ESKABE S.A. — Management Reports 2023

Jun 15, 2023

INSPECCION GENERAL DE JUSTICIA DECRETO Nº 754/95 LEY N° 23412	COLEGIO DE ESCRIBANOS DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 001932717 $\mathbf{L}$
Pertenece a: ESKABE SOCIEDAD ANONINA	80162-12 Rúbrica Nº:
Domicilio: NTCOLAS REPETTO 1545
Libro: ACTAS DE DIRECTORIO	Número de Libros
Consta de: 0250 paginam
Observaciones: COPTADOR
para actuar en el Registro Notarial Nro.	En la fecha se procede a la rúbrica del presente libro con intervención de escribano habilitado 734
Agosto $6$ de Buenos Aires	STELLA MARISTARTORINA RESPONSABLE COL AREA INTERVENCION Y RUBRICA DE LIBROS
ROBERTO
	LEGOTA

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$\bar{\mathcal{Y}}$

$\mathcal{C}_{\mathcal{G}}$

ESKABE S.A.

ACTA DE DIRECTORIO Nº635

En la ciudad Autónoma de Buenos Aires, a los 28días del mes de abril de 2023, siendo las 11:00 horas se reúnen en la sede social sita en Dr. Nicolás Repetto 1545, los Señores directores de "ESKABE Sociedad Anónima" que firman al pie, bajo la presidencia del Señor Juan Carlos Nasi.

Abre el acto el Sr. Presidente quien informa que la presente reunión tiene por objeto considerar la documentación establecida en el art. 234 Inc. 1º de la Ley General de Sociedades correspondiente al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2021, dando a continuación lectura al Informe a presentar a los Señores Accionistas. El que resulta del

siguiente tenor

ESKABE S.A.

MEMORIA

Señores Accionistas:

El Directorio de ESKABE SOCIEDAD ANONIMA, en cumplimiento de disposiciones legales y estatutarias, tiene el agrado de elevar a vuestra consideración la presente Memoria, Balance General, Estado de Resultados, Estado de Evolución del Patrimonio Neto, Estado de Flujo de Efectivo, Información complementaria que incluye Notas 1 a 8 y Anexos I, II, III, IV, V, VI y VIIe Informe del Auditor correspondientes al ejercicio económico N°64 finalizado el 31 de Diciembre de 2022.

CONTEXTO ECONOMICO

CONTEXTO INTERNACIONAL

En 2022 se produjeron una serie de hechos que en forma individual y complementaria perturbaron la economía mundial, ya inmersa en una delicada situación derivada de la pandemia de enfermedad por coronavirus (COVID-19) iniciada en 2020. Mientras los efectos de la pandemia todavía repercutian en todo el mundo, la guerra en Ucrania desató una nueva crisis que causó trastornos en los mercados alimentario y energético, afectando la seguridad alimentaria en muchos países en desarrollo. Con impacto directo en los niveles de inflación, que como promedio llegó a alrededor del 9 % en 2022, se produjo una erosión de los ingresos reales y una crisis del costo de la vida a nivel mundial.

Los altos niveles de inflación dieron pie a una política agresiva de contracción monetaria en muchos países desarrollados y en desarrollo. Los rápidos aumentos de los tipos de interés, han tenido efectos indirectos a nivel mundial y han disparado la salida de capitales y la depreciación de las monedas en los países en desarrollo, aumentado el estrés de la balanza de pagos y exacerbado los riesgos de sostenibilidad de la deuda. Las condiciones de financiación se han endurecido notablemente, en medio de altos niveles de deuda privada y pública, lo que encarece los costos del servicio de la deuda, limita el margen de maniobra fiscal y aumenta los riesgos crediticios soberanos. El alza de los tipos de interés y la disminución del poder adquisitivo han mermado la confianza de los consumidores y la percepción de los inversionistas, lo que ensombrece aún más las perspectivas de crecimiento de la economía mundial a corto plazo. El comercio mundial ha disminuido debido a la reducción de la demanda de bienes de consumo, la prolongación de la guerra en Ucrania y los persistentes problemas de la cadena de suministro.

A todo ello se suman a comienzo de 2023 las turbulencias en el sector financiero. Ante los temores de contagio tanto a entidades financieras como instituciones financieras no financieras, las autoridades económicas han tomado medidas contundentes para estabilizar el sistema bancario en general. En la actual coyuntura de fuerte inflación y condiciones financieras más restrictivas, los bancos centrales pueden enfrentar disyuntivas complejas y difíciles de resolver durante los episodios de tensión en el mercado, y que consisten en elegir entre abordar los riesgos para la estabilidad financiera o lograr los objetivos de estabilidad de precios.

Si bien las economías que se vieron más afectadas en épocas de pandemia parecen estar recuperándose (china), y se aprecian efectos positivos tanto en los problemas de las cadenas de suministros, como en los precios de los alimentos y la energía, los riesgos se mantienen, inclinando las perspectivas de evolución económica a la baja.

De acuerdo con las estimaciones del FMI, la economía mundial creció 3,4% en 2022. Los países desarrollados crecieron 2,4 % en el año. El PBI de la zona del Euro se expandió 3,1 %, mientras que Estados Unidos creció 1,6 % y Japón, 1,7 %. Las economías emergentes avanzaron 4,4 %, pero China creció sólo 3,2%. América Latina creció 3,5 % con un desempeño mejor de lo esperado en Brasil, cuyo producto bruto interno se expandió 2,8 %.

Según el pronóstico de base del FMI, que parte del supuesto de que las recientes tensiones en el sector financiero están contenidas, el crecimiento disminuirá de 3,4% en 2022 a 2,8% en 2023, para después aumentar lentamente y estabilizarse en 3,0% en cinco años. Se prevé que las economías avanzadas experimenten una desaceleración del crecimiento especialmente pronunciada, desde el 2,7% en 2022 al 1,3% en 2023. Estas anémicas perspectivas se deben a la orientación restrictiva de la política monetaria que es necesaria para reducir la inflación.

La inflación mundial de 2022 fue del 8.7%. En Estados Unidos el IPC marcó un pico interanualde 9,1 % en junio, aunque descendió a 6,5 % en diciembre. En la zonadel Euro llegó a 10,6 % interanual en octubre y cerró el año en 9,2 %. Según el FMI, la inflación promedió 7,2 % en los países desarrollados y fue más alta en los emergentes, alcanzando 9,9 %.

Se prevé que el nivel general de inflación disminuya del 8,7% en 2022 al 7,0% en 2023 debido a los menores precios de las materias primas, pero es probable que la inflación subyacente (básica) disminuya más lentamente.

En el contexto de mayores costos de endeudamiento y menor crecimiento, los focos de sobreendeudamiento soberano podrán expandirse y tornarse más sistémicos.

Las crecientes tensiones geopolíticas entre las principales economías han agravado las posibles preocupaciones sobre una posible fragmentación económica y financiera a escala mundial, que podría tener implicaciones importantes para la estabilidad financiera mundial. La fragmentación derivada de las tensiones geopolíticas podría incidir en los flujos internacionales de capital, los sistemas de pagos internacionales y los precios de los activos. Esto podría acarrear riesgos para la estabilidad macrofinanciera a través de un incremento de los costos de financiamiento de los bancos, una disminución de su rentabilidad y una menor oferta de crédito al sector privado. Una mayor fragmentación financiera también podría exacerbar la volatilidad macrofinanciera y de los flujos de capital al reducir la diversificación del riesgo a escala internacional.

Las medidas para afianzar la cooperación multilateral son esenciales a fin de avanzar hacia una economía mundial más resiliente, e incluyen reforzar la red mundial de seguridad financiera y reducir los efectos adversos de la fragmentación geoeconómica.

Luego de un incremento significativo 10,4 % en 2021, la economía argentina creció alrededor de 5,2 % en 2022. Según el INDEC, el incremento del 5,2% interanual (ia) del PIB en el año 2022 respondió al aumento de todos los componentes de la demanda: el Consumo privado creció 9,4% i.a.; el Consumo público, 1,8% i.a.; las Exportaciones, 5,7% i.a.; y la Formación bruta de capital fijo se incremento 10,9% respecto al 2021. Por el lado de la oferta, casi todos los sectores de actividad mostraron una recuperación con excepción de Agricultura, ganadería, caza y silvicultura, que descendió 4,1%, muy afectada por la sequía a partir del cuarto trimestre. Se destacan los incrementos de Hoteles y restaurantes (35,0% ia), Explotación de minas y canteras (13,5% ia) y Hogares privados con servicio doméstico (10,3% ia). Medido a precios corrientes, el Consumo privado fue el componente más importante de la demanda con el 63,7% del PIB, seguido por la Formación bruta de capital fijo (17,3% del PIB), las Exportaciones (16,8% del PIB) y el Consumo público (15,6% del PIB).

En materia inflacionaria la evolución del Índice de precios al consumidor comenzó una senda ascendente a partir de diciembre de 2021, que se profundiza con la salida del equipo económico (gestión Gurzma), alcanzando en julio de 2022 el 7.41%. Luego de una breve transición, el nuevo equipo económico consiguió bajar transitoriamente la inflación a niveles del 5 % mensual en noviembre y diciembre de 2022, con una combinación de suba de las tasas de interés, reducción del gasto público en términos reales, diversos controles y acuerdos de precios. Iniciado el año 2023 los niveles de inflación han sido crecientes, alcanzando en marzo de 2023 el 7.7 %.El Nivel general del Índice de precios al consumidor registró un alza mensual de 5,1% en diciembre de 2022, y acumuló un incremento de 94,8% en los doce meses de 2022, casi duplicando la del 2021. Los bienes subieron 97.9 % y los servicios 86.8%. Superaron el promedio prendas de vestir y calzado y restoranes y hoteles. Por debajo del promedio se destaca el sector de comunicaciones. A marzo de 2023 el índice mensual fue de 7.7% (104.3% i.a.). La inflación esperada (REM-BCRA) para los próximos 12 meses se sitúa en valores cercanos al 150 %.

En su último y reciente informe el FMI redujo de 2% a 0,2% la estimación de aumento del Producto Interno Bruto (PBI) para 2023 y elevó de 60 a 88% la proyección de inflación.

En agosto de 2019 se inició un largo proceso de renegociación de la deuda pública externa que en sucesivas etapas alcanzo en abril del 2022 un 99.75% de adhesión. Al igual que el gobierno nacional muchas provincias argentinas han logrado concluir en mayor o menor medida un proceso de reestructuración de deudas. Durante el ejercicio 2021 y los primeros meses del 2022 el Gobierno Nacional llevó adelante negociaciones con el FMI para refinanciar los U.S. \$ 45.965 millones. El acuerdo alcanzado se basa en lo que se conoce como Servicio Ampliado del FMI (Acuerdo de Facilidades Extendidas; EFF, por sus siglas en inglés) que incluye 10 desembolsos. previas revisiones, que se realizarán de manera trimestral durante dos años y medio. El período de repago de cada desembolso es de 10 años, con un período de gracia de 4 años y medio, lo que implica comenzar a pagar la deuda a partir de 2026 y hasta 2034. Las cuatro primeras revisiones fueron exitosas.

A pesar de ello, y agravado por la renuncia del Ministro de Economía Martin Guzmán a principios de julio de 2022, el tipo de cambio peso/dólar en el MERCADO DE CAMBIOS se ha incrementado en forma permanente, presionado por la evolución de precios internos e

internacionales, observándose en la actualidad un mercado cambiario desdoblado que operaba en plana tensión, y con valores muy superiores a los del MERCADO DE CAMBIOS OFICIAL. El comportamiento volátil que impacta el mercado de cambios, también repercute en la proyección de la evolución de tasas de interés y de niveles de inflación.

Ante todo lo mencionado, desde el año 2019 distintas disposiciones del BCRA establecieron restricciones en materia de acceso al mercado cambiario que se encuentran vigentes a la fecha de los presentes estados financieros. En particular la Comunicación "A" 7313 y complementarias prorroga las disposiciones referidas al acceso al mercado de cambios para cursar pagos de endeudamientos financieros del exterior a contrapartes vinculadas y para cursar pagos de importaciones.

Durante el presente período, la cotización de los títulos de deuda emitidos por la República Argentina y sus provincias han mostrado una caída significativa en términos reales. El índice de riesgo país de JPMorgan comenzó el año 2022 en 1.703 puntos básicos, superó los 2.800 puntos básicos en julio y octubre y para fines de diciembre había descendido a 2.196 puntos básicos, situándose en la actualidad en por encima de los 2600 puntos.

En este contexto, la tasa de desocupación bajo del 7 % a fines de 2021 a 6.3% a fines de 2022 y los salarios siguieron deteriorándose en términos reales.

En 2022 las exportaciones aumentaron 13,5 % en dólares y totalizaron US\$ 88,4 MM en el año, producto de un aumento de 16,2 % en los precios y a una disminución de las cantidades de 2,3 %, respecto de 2021. Las importaciones subieron 29 % a US\$ 81,5 MM, con un aumento de 11% en el volumen y de 16 % en los precios, a pesar de que el gobierno buscó limitarlas con medidas como la introducción del sistema SIRA en octubre de 2022 y la extensión de las Licencias No Automáticas. El superávit comercial se redujo 53 % a US\$ 6,9 MM. Por la guerra, las importaciones de energía se dispararon significativamente y el balance energético fue deficitario.

El Banco Central comenzó el año 2022 con US\$ 39,7 MM de reservas brutas y un nivel muy bajo de reservas netas. El acuerdo firmado con el FMI otorgo facilidades para fortalecer las reservas. Al cierre de 2022, las reservas brutas y netas aumentaban alrededor de US\$ 5 MM. En 2023 el nivel vuelve a reducirse en un escenario condicionado por la sequía, cuyo impacto en las exportaciones agrícolas no es posible dimensionar aún

El programa con el FMI fijó para 2022 una meta anual para el déficit primario equivalente al 2,4 % del PBI. En el primer semestre el gasto primario se expandió 11,4 % en términos reales. Con el cambio del equipo económico, dicho gasto se contrajo 9,4 % en la segunda mitad de 2022, permitiendo cumplir con la meta. (caídas de subsidios energéticos (-4,1 %), menores transferencias a las provincias (-8,6 %) y la erosión de las jubilaciones y pensiones contributivas (-1,5%)). La recaudación creció 5,3 % en términos reales. Sumando el pago de intereses, el déficit fiscal llegó a 4,2 % del PBI.

No es de esperar que la situación económica se modifique sustancialmente en 2023. En un escenario internacional que permanece muy incierto, las expectativas asociadas al proceso electoral en el País (dificultades para reducir el gasto social), la inflación persistente, el impacto de la sequía y tipos de cambio oficiales muy por debajo de los financieros se convertirán en factores clave del comportamiento de la economía en el futuro cercano.

SITUACION DE LA EMPRESA

El mercado de electro y gasodomésticos sigue sufriendo inconvenientes para la importación de piezas y parter acolocar mais vauv de electro y gasodomésticos sigue sufriendo inconveniento presultados para colocar
piezas y partes necesarias para la producción, trayendo como resultado dificultades para colocar
en el metrado esclusiva en el mercado productos en tiempo y forma. Así también, ineficiencia en la producción, tal como en el mercado productos en tiempo y forma. Así también, ineficiencia en la productos hien va sucedió el año pasado. A pesar de ello logramos abastecer al mercado razonablemente bien ya
que durante el eño pasado. A pesar de ello logramos abastecer al mercado razonablemente bien ya et ano pasado. A pesar de ello logramos abastecer al lueroso con las planificaciones, que durante el año, en conjunto con el esfuerzo de proveedores y mejoras en las planificaciones, el aprovisionesmitoticos

La cadena comercial ha sido muy cauta respecto de los niveles de stocks y el proceso de compras

lo cual confirma la mirada de la salud crediticia de la misma. Durante el año 2022hemos trabajado fuertemente en la penetración en el mercado de cocinas con

la nueva línea Q y relanzado el modelo Z1 con marca Oro Azul para venta exclusiva en el canal

En cuanto a la venta directa por e-commerce, seguimos trabajando sobre productos específicos para dicho canal para no competir con los clientes intermediarios. Esto generó un mayor tráfico tanto en la tienda oficial de Mercado Libre, como en la página WEB oficial de Eskabe.

Con gran satisfacción, la línea Acquapiu sigue liderando el mercado de agua caliente de alta gama y a su vez hemos reincorporado la línea de Agua Caliente Eléctrica ya que vemos una oportunidad
Poste intervenente a línea de Agua Caliente Eléctrica ya que vemos una oportunidad a raíz del dumping a los termotanques chinos que se ha concretado durante el presente ejercicio.

Con respecto al canal profesional, sigue en niveles muy bajos de consumo debido a que tanto los desarrollos inmobiliarios como las nuevas aperturas de bocas de distribución de gas vienen muy demoradas.

Recuperamos mercados en 2022, que no habían operado el año anterior debido a la Pandemia.

Las ventas en USA siguen siendo las esperadas, aunque sin un crecimiento significativo y concretamos ventas en Canadá por primera vez.

En Latinoamérica, continuamos trabajando para el mercado Boliviano con nuevas perspectivas de crecimiento ya que hemos desarrollado un equipo especial para alturas superiores a los 2000 mts y nos genera nuevos mercados de ventas. Chile mantuvo el volumen de ventas, a pesar de las nuevas autoridades que no logran generar confianza en nuevos proyectos, y por ende se han caído órdenes de compra deconstructoras y de nuevas ampliaciones de la red de gas.

Asimismo, seguimos manteniendo consultas del exterior y trabajando sobre nuevas oportunidades para el desarrollo del mercado de calefacción.

Servicio Técnico

A comienzos de año reestructuramos todos los Medios de contactos digitales. Se amplió el árbol de contacto web "Servicio Técnico" para administrar de mejor manera el origen de cada reclamo, priorizando como único ingreso, el Formulario de Contacto y un Chat Bot.

Trabajamos en la nueva garantía de 5 años para la línea Acquapiú, incorporando una nueva cocarda y nota a pie en página en la tapa de los Manuales, con el fin de mejorar la comunicación de forma más clara y especifica.

Así también participamos activamente en el desarrollo del nuevo Manual unificado de Acquapiu. Se trabajó en su redacción, en el contenido, y se incorporaron nuevos puntos que resultan de mucha ayuda para ejecutar el amparo de la garantía.

得意。

135

Trabajamos en la estructura del Manual, incorporando nueva simbología y "titulando" algunos puntos que se ocultaban dentro de los textos, difíciles de encontrar.

Después de varios años, realizamos la Apertura de Temporada con nuestros Services Autorizados, recuperando un tradicional evento, muy importante para el sector.

Publicidad y Promociones

Con el fin de generar mayor confianza en el cliente, aumentar su satisfacción, e incrementar las ventas e-commerce, se habilitó un chat en el Sitio Web ESKABE.

Durante 24 horas esta herramienta brinda respuestas automatizadas del área de Servicio Técnico y Ventas. Cuenta también con atención personalizada de Lunes a Viernes de 8:00 a 17:00 horas para el área comercial.

Respecto a la publicidad, participamos en distintas notas de Revista Integración, y estuvimos presentes con Publicidad no tradicional (PNT) en canales de aire y programas de radio de significativa audiencia.

Asimismo, participamos en el evento comercial de Red Acero, en el Hotel Hilton de Bs. As., exhibiendo todas las líneas de productos que comercializa la empresa.

También, se mantuvo el Plan de incentivo en el que participaron instaladores de todo el país. Se respetaron los plazos de entrega de premios y se obtuvo una buena respuesta por parte de los ganadores.

Relaciones Humanas

Durante el 2022, la dotación se ha mantenido estable en ambas plantas productivas y en el área de administración central, ya que la gran adecuación de dotación se realizó a lo largo del año 2021.

Los accidentes de trabajo continúan siendo muy bajos, y no se tuvo ningún accidente grave a lo largo del año. Esto se debió a la constante capacitación realizada, la incorporación de mejoras operativas y nuevo equipamiento en nuestras plantas, y al plan de mejoras edilicias iniciado en 2021.

Destacamos la importancia que tuvo la capacitación como eje central en la prevención de accidentes.

Planta Productiva de Mar del Plata

Producción

Luego de la readecuación organizacional implementada en el período anterior, se continuó con el esquema de trabajo en dos turnos con el personal de la dotación efectiva y la contratación de personal eventual en el período de alta producción.

Durante los meses de baja producción, se trajo a planta MDP herramental para producir piezas para los equipos ACQ, lo que permitió mantener, solo con la dotación efectiva, el esquema de doble turno durante todo el período, no requiriéndose, además, personal eventual en planta SM.

Asimismo, debido a demoras en el abastecimiento de algunos proveedores, fue necesario realizar algunas tareas en forma interna y adecuar otras, como el armado de los conjuntos válvulas, utilización de distintos formatos de chapa, etc.. Algunas, como la primera, fueron definitivamente incluidas dentro de las operaciones de montaje.

Con el esquema de trabajo descripto en los párrafos anteriores y adopción de nuevas tareas realizadas internamente, logramos dar cumplimiento al PPROD.

En Planta San Martín, se realizó una reorganización del almacén tanto en el sector de materia prima como en el de Servicio Técnico. Se identificaron los espacios, y se clasificaron los insumos para un mejor ordenamiento y visualización de los mismos aplicando la filosofía de las 5 "S", por

De esta manera cualquier operario puede identificar en las piezas o materia prima que necesita. En el sector de Logística se absorbió el incremento de la entrega de la venta e-comerce sin

mayores inconvenientes y contribuyendo al crecimiento de los diferentes canales de venta. En lo que respecta a la organización de trabajo, en Planta Mar del Plata, se llevaron operaciones que realizaban en Planta San Martin a la Planta Mar del Plata, con el fin de utilizar la mano de obra disponible y hacer un mejor uso de este recurso a nivel compañía.

Debido a los resultados pocos satisfactorios de la implementación del control reducido de la materia prima que ingresa a planta, se decidió volver al control del 100 % de todo el material productivo que ingresa a planta MDP.

Selección y adquisición de equipo de control en línea para los equipos de calefacción eléctricos.

Matricería

Se realizaron importantes construcciones para nuestros procesos de producción:

-Herramental para la fabricación del Colector de Gases, cono interceptor A4 y cono Interceptordel A5 y A6, reemplazando de esta forma piezas de compra por piezas de fabricación interna, con una importante reducción de costos.

-Matriz para Protección Lateral TB, lográndose reducción de costo de fabricación ya que se obtiene la pieza en un solo golpe en balancín, eliminándose la operación en plegadora.

-Herramental para mejorar el posicionamiento de tobera y tapa perforada de quemadores MX, eliminándose la operación de alineación, matricería para pestañar y aplastar el cierre de los quemadores MX, mejorándose la calidad de la operación eliminándose los retrabajos necesarios para corregir por pérdidas en los conjuntos,

-herramental que matriza y conforma el deflectortobera quemador MX5 en un solo golpe de balancín, se unifican dos operaciones, y dispositivos para armado interno de los conjuntos válvulas de todos los equipos de calefacción.

Así también, en septiembre 2022 se comenzó la construcción del herramental para la fabricación del nuevo equipo de calefacción eléctrico que se lanzará en la temporada de invierno del 2023.

Ingeniería de Proceso

Logramos reducir costos por unificación de operaciones de soldadura de quemadores para TB

Se incorporaron tareas a puestos de la línea de montaje, Armado del conjunto Piezoeléctrico, Armado de conjunto Inyector-Porta inyector (realizado antes en células de armado) sin alterar la cantidad de equipos por hora.

Se eliminaron operaciones de despunte en tapa y funda quemador MX8.

Se definieron métodos y tiempos de armado en planta del conjunto válvula de todos los equipos de calefacción, anteriormente tercerizado.

Se diseñó todo el proceso productivo del calefactor eléctrico que implicó: adecuación de línea y células de montaje, definición de métodos y tiempos para todas las operaciones de Mecanizado, Pintura, Soldadura y Montaje; selección y adquisición de equipamiento para la línea de Montaje.

Planta Productiva San Martín

Se produjeron termotanques a gas y eléctricos como así también las líneas de cocinas E, Z y Q.

Con el fin de lograr un mejor aprovechamiento del espacio físico y disminuir el movimiento de materiales y producto terminado, durante el mes de Junio, se intercambiaron la disposición y ubicación de las líneas de montaje de termotanques y cocinas.

A partir de Julio se pasó a PLMDQ 8 piezas parte de ACQ, utilizando MO suspendida.

A fines de Noviembre y Diciembre se realizaron varias mejoras edilicias usando mano de obra directa debido a la falta de insumos para la producción.

Durante el último mes del año, se instaló un equipo de corte Laser. Con esto se dio de baja dos Guillotinas. El cambio de tecnología redujo el costo de MO y MP.

Compras

Acompañando a la fabricación de la nueva Cocina Línea Q, se desarrolló y se fabricaron las matrices para las perillas principales y timer para esta línea de cocina. Se implementara en Junio 2023.

Además, buscando nuevas fuentes de abastecimientos se desarrollaron proveedores en diferentes rubros tanto para calefacción como para termotanques.

En calefacción, se acompañó y desarrollo fuentes de abastecimiento para el nuevo calefactor eléctrico EE2T.

Participamos activamente en todas las presentaciones que se realizaron en la Secretaria de Comercio para poder importar los insumos requeridos para la fabricación de los diferentes equipos.

Sistema de Aseguramiento de las Calidad ISO 9001

Se realizó la Auditoría de Seguimiento pendiente según lo planificado en Abril de 2022.

Teniendo presente que el certificado vencía en octubre 2022, se solicitó una nueva prórroga de 6 meses para realizar la Auditoría de Recertificación antes de abril de 2023, la cual fue aprobada por IRAM.

Se realizó un análisis general del sistema de gestión de la calidad, y así mismo se planteó la necesidad de darle un nuevo impulso al mismo.

Como puntapié inicial se planteó reformular la Política de la Calidad como así también retomar el concepto de Pilares Estratégicos de la Cía. teniendo a éstos como "Faro" con el fin de Asegurar el Desarrollo Sustentable.

Se determinó como orden de precedencia los Pilares, la Política de la Calidad, el FODA, y finalmente los Objetivos.

Administración y Finanzas

En les ratios que a cominuación se transcriben puede verse las variaciones con respecto al ejercicio annosas elercicio amerior.

Analisis de Estados Financieros - Ratios	11/12/102
	0.551	0.435
Solvencia (Patrimonio Neto Pasivo Total)	0.240	0.391
Inmovilización del Capital (Activo no Corriente/Activo Total)	0,239	0.416
Rentabilidad (Resultado del Ejerciclo/Patrimonio Neto promedio)
Solvencia a Corto Plazo		1.421
Razón de liquidez: AC/PC	2.440
	1,393	1,450
Razón de la prueba ácida: (AC-stocks)/PC
Actividad	1.436	1.446
Ranón de rotación del activo: Ing. Operativos/Activos Promedio		1.561.560.678
Activos Promedio:	3.311.003.995
Razón de rotación de las cuentas por cobrar: Ing. Op./Promedio de ctas por cobrar	15,726	13,876
Promedio de ctas por cobrar:	302.364.123	162.781.532
Período promedio de cobro: días en período/Rotación de las ctas por cobrar	23	26
Razón de rotación de existencias: CMV/Existencias promedio	2,467	4,010
Promedio de existencias:	984.072.897	331.366.611
Días de permanencia del stock de existencias: días del período/Rotación de existencias	148	91
Apalancamiento Financiero
Razón de endeudamiento: Deuda/Activo	0,645	0.697
Razón deuda-capital: Deuda/PN	1,815	2,300
Multiplicador del capital: Activos/PN	2,815	3,300
Rentabilidad
Margen de beneficio neto: Beneficio neto/Ing. Op.	0,055	0,075
Margen de beneficio bruto: Bait/Ing. Op.	0.116	0.134

Rentabilidad del activo:

139

Rentabilidad neta del activo: Beneficio neto/Promedio del total de los activos	0.079	0.109
Rentabilidad bruta del activo: Bait/Promedio del total de los activos	0.167	0.194
SISTEMA DII PONT de control financiero

	0.079	0.109
ROA: Margen de beneficio * Rotación de activos
(ROA neta: (Beneficio neto/Ing. Op.) * (Ing. Op./Activos Promedio)	0.079	0.109
	0.167	0.194
ROA bruta: (Bait/Ing. Op). * (Ing. Op./Activos Promedio)

Rentabilidad del capital:		0.416
ROE: Beneficio neto/PN promedio	0.239
	1.093.333.760	409.186.569
PN promedio:
ROE: (Beneficio neto/Ing. Op.) * (Ing. Op./Activos Promedio) * (Activos) Promedio/Capital Promedio)	0.222	0.360

Cerramos el ejercicio con indicadores económico financieros adecuados.

Considerando todo lo anteriormente dicho, vemos el 2023 con posibilidades de crecimiento en algunas líneas de producto (básicamente por problemasde abastecimiento de competidores colegas).

No hay stock de productos en nuestros clientes ni tampoco en las terminales productoras, y hay una creciente aceleración del uso del dinero por la pérdida del poder adquisitivo frente a la inflación, lo que en ésta oportunidad como en otras es un gran incentivo al consumo de los productos semi

Es muy importante que se mantenga el crédito al consumo, hoy prioritariamente está en 6 cuotas (ya que las 12 cuotas han subido mucho el costo financiero), ya que es una muy importante ayuda para el bajo poder adquisitivo hoy vigente.

Desde el punto de vista de productos los dos lanzamientos que hemos realizado en calefacción tanto la Línea M3 (línea de bajo precio) como la Línea S21 Grafito Termostática (como producto exclusivo de importante cliente), el lanzamiento del nuevo Turbo Electric (calefactor eléctrico) como así también el crecimiento de Termotanques Eléctricos, cuya demanda sigue en crecimiento y las nuevas incorporaciones de modelos de cocinas Línea Q y creemos que si bien será un año difícil a nivel coyuntura económica local, confiamos que va a ser un buen año para el desarrollo de ESKABE.

Asimismo, seguimos desarrollando mercados en el exterior y fortaleciendo en los que hoy tenemos presencia como USA, Canadá, Sudáfrica y Eskabe Chile.

A la espera que la presente Memoria merezca vuestra aprobación saludamos a Ustedes atentamente.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 28 de Abril de 2023

EL DIRECTORIO

Sr. Juan Carlos Nasi Presidente

La presente Memoria resulta aprobada en forma unánime al igual que los restantes instrumentos Acto seguido, se da lectura al Informe del Auditor sobre los Estados Contables al 31 de diciembre de 2022, cuyo texto es el siguiente

INFORME DE LOS AUDITORES INDEPENDIENTES

A los Señores Directores ESKABE SOCIEDAD ANONIMA CUIT 30-50333978-8 Domicilio Legal: Dr. Nicolás Repetto 1545 CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

Informe sobre los Estados Contables

Hemos auditado los estados contables adjuntos de "ESKABE SOCIEDAD ANONIMA", que comprenden el Estado de Situación Patrimonial al 31 de Diciembre de 2022, el Estado de Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto y el Estado de Flujo de Efectivo correspondientes al ejercicio económico terminado en dicha fecha, así como un resumen de las políticas contables significativas y otra información explicativa incluidas en las notas 1 a 8 y los anexos I, II, III, IV, V, $VI$ v $VII$ .

Las cifras y otra información correspondientes al ejercicio económico terminado el 31 de Diciembre de 2021 son parte integrante de los estados contables mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cifras y con la información del ejercicio económico actual.

Responsabilidad de la Dirección en relación con los estados contables

La Dirección de "ESKABE SOCIEDAD ANONIMA" es responsable de la preparación y presentación razonable de los estados contables adjuntos de conformidad con las normas contables profesionales argentinas, y del control interno que la Dirección considere necesario para permitir la preparación de estados contables libres de incorrecciones significativas.

3. Responsabilidad del Auditor

Nuestra responsabilidad consiste en expresar una opinión sobre los estados contables adjuntos basada en nuestra auditoría. Hemos llevado a cabo nuestro examen de conformidad con las normas de auditoría establecidas en la Resolución Técnica Nº 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Económicas. Dichas normas exigen que cumplamos los requerimientos de ética, así como que planifiquemos y ejecutemos la auditoría con el fin de obtener una seguridad razonable de que los estados contables están libres de incorrecciones significativas. Una auditoría conlleva la aplicación de procedimientos para obtener elementos de juicio sobre las

cifras y la información presentadas en los estados contables. Los procedimientos seleccionados dependen del juicio del auditor, incluida la valoración de los riesgos de incorrecciones significativas en los estados contables. Al efectuar dichas valoraciones del riesgo, el auditor tiene en cuenta el control interno pertinente para la preparación y presentación razonable por parte de la Sociedad de los estados contables, con el fin de diseñar los procedimientos de auditoría que sean adecuados en función de las circunstancias y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la eficacia del control interno de la Sociedad. Una auditoría también incluye la evaluación de la adecuación de las políticas contables aplicadas y de la razonabilidad de las estimaciones contables realizadas por la Dirección de la Sociedad, así como la evaluación de la presentación de los estados contables en su conjunto. Consideramos que los elementos de juicio que hemos obtenido proporcionan una base suficiente y

$\mathbf{4}$ Opinión

En nuestra opinión, los estados contables detallados en 1. presentan razonablemente, en sus aspectos En nuesta opinion, la situación patrimonial de "ESKABE SOCIEDAD ANONIMA" al 31 de Diciembre

$\overline{1}$

de 2022, los resultados de sus operaciones, las variaciones en su patrimonio neto y su flujo de efectivo, por el ejercicio económico terminado en esa fecha, de conformidad con las normas contables profesionales vigentes.

5. Párrafo de énfasis

Sin modificar nuestra opinión, queremos enfatizar la información contenida en la nota 7 a los estados contables adjuntos, que describe los efectos negativos que la pandemia de COVID-19, y las medidas tomadas para enfrentarla.

6. Otras cuestiones

Nuestro examen no incluye los Estados Contables correspondientes a las empresas ESKABE SAN LUIS S.A. y NASI S.A., cuyas participaciones en el activo y resultados son del 50% y 99,326 % respectivamente, y se registraron conforme a lo señalado en Nota 1.4.d, y de acuerdo a la Resolución Técnica Nº 21 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales en Ciencias Económicas en su punto 2.5.2. inciso c..

7. Información sobre otros requerimientos legales y reglamentarios

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y Alexandra La Birance (1801)

• Los Estados Contables adjuntos surgen de registros contables de la Sociedad llevados en sus $a)$ aspectos formales de conformidad con normas legales.
• Hemos aplicado los procedimientos sobre prevención de lavado de activos de origen delictivo y financiación del terrorismo, previstos en las normas profesionales emitidas por el Consejo $b)$ Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.
• Según surge de los registros contables de la Sociedad, el pasivo devengado al 31 de Diciembre de 2022 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones $c)$ provisionales ascendía a \$45.930.474,89 y no era exigible a esa fecha.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 28 de Abril de 2023

ESTUDIO VILLARES Y ASOCIADOS S.R.L. C.P.C.E.C.A.B.A. Tº 1 Fº 40 Dr. CARLOS MARIANO VILLARES (Socio) Contador Público Nacional (U.B.A.) And Market Also Formation C.P.C.E.C.A.B.A. T" LIV F" 62

A continuación el Señor Presidente expresa que se han cumplido todos los requisitos previstos en la Ley Nº 19.550 y sus modificaciones, y en los Estatutos Sociales, para efectuar el llamado a una Asamblea Ordinaria de Accionistas en los términos de los artículos 234, 235 y 237 de la Ley General de Sociedades, y que existiendo el compromiso unánime de asistencia de los mismos, se puede concretar la Convocatoria por el sistema de Asamblea Unánime, conforme lo previsto en el último párrafo del artículo 237 de la Ley 19.550, omitiéndose la publicación de avisos en el Boletín Oficial. En tal sentido, propone, y se resuelve por unanimidad establecer la siguiente:

CONVOCATORIA

Citase a los Señores accionistas a Asamblea General Ordinaria de Accionistas, para el 17 de mayo a las 10:00 Hs en la sede social Dr. Nicolás Repetto 1545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires; a fin de considerar el siguiente:

ORDEN DEL DIA

1) Consideración documentos Art. 234, Inciso 1º de la Ley 19.550 por el ejercicio cerrado al 31/12/2022.

2) Consideración de los resultados no Asignados

3) Consideración de la gestión de los miembros del Directorio

4) Honorarios a Directores en exceso de los límites fijados en el tercero y cuarto párrafo del artículo 261 ley N° 19.550, y en los términos del cuarto párrafo del citado texto legal

5) Designación de dos accionistas para firmar el Acta de Asamblea

NOTA: Se recuerda a los Señores Accionistas los requerimientos del artículo 238 de la Ley 19.550

Ciudad de Buenos Aires, 28 de abril de 2023

No habiendo más asuntos que tratar, siendo las 12:00hs, se da por finalizada la reunión, firmando los presentes al pienen prueba de conformidad.

JUAN CARLOS NASI