ESKABE S.A. — Annual Report 2022

Oct 24, 2022

ESKABE S.A.

ACTA DE DIRECTORIO Nº 629

En la ciudad Autónoma de Buonos Alies, a los 29 días del més de abril de 2022, siendo las 11:00 horas se reúnen en la sede social sita en Dr. Ničolás Repetto 1545, los Señores directores de "ESKABE Sociedad Anónima" que firman al ple, bajo la presidencia del Señor Juan Carlos Nasi.

Abre el acto el Sr. Presidente quien informa que la presente reunión tiene por objeto considerar la documentación establecida en el art. 234 inc. 1º de la Ley General de Sociedades correspondiente al ejercicio finalizado el 31 de diciembre de 2021, dando a continuación lectura al Informo a presentar a los Señores Accionistas. El que resulta del siguiente tenor

ESKABE S.A. MEMORIA

Schores Accionistas;

El Directorio de ESKABE SOCIEDAD ANONIMA, en cumplimiento de disposiciones legales y estatutarias, tiene al agrado de clovar a vuestra consideración la presente Memoria, Balanco General, Estado de Resultados, Estado de Evolución del Patrimonto Neto, Estado de Fínjo de Efectivo, Información
complementaria que incluye Nobas 1 a 8 y Anexos 1, II, III, IV, V, VI y VII e Informe del Auditor correspondientes al ejerciclo económico Nº 63 finalizado el 31 de Diciombro de 2021,

CONTEXTO ECONOMICO

CONTEXTO INTERNACIONAL

El crecimiento de la Economía Mundial fue del 5.9 % en 2021. El Producto Bruto Interno de las principales cconomías del planeta creció un 5,5 %, tras la caída del 4,6 % registrada el año anterior, muy marcado por la pandemia. La majora del PBI de los países de la Organización para la Cooperación y el Económico (OCDE), que agrupa a las cooromías más avanzadas, prosiguió creciendo en el cuarto trimestro del año pasudo, aunque mostro signos de dosaceleración en algunos países. Un dato quedicito y el importante freno del crecimiento de los países de la zona curo, que quedó compensado por el vigor de otras economías. En 2021 la oconomía británica fue la que mostro una mayor sublda entre los países del G7, un 7,5 %, (calda del 9,4 % en 2020). Francia experimentó un aumento del 7 % en 2021 (contracción del 7,9 % en 2020), mientras que la economia en Italia se expandió un 6,4 % en 2021 tras contraerse un 8,9 % en 2020. Los tres últimos meses de 2021 vioron una ligera aceleración del crécimiento en los países de la OCDB, una décima mús que en el tercer trimestre. Los dato sindicarón, sin embargo, una desaceleración notable del crecimiento en las principales economías suropens. Prancia reflejó una fuerte desoceleración (del 3,1 % al 0,7 % en el cuarto (rimestre), seguido por Italia (del 2,6 % al 0,6 %), y Alemania (del 1,7 % al 0,7 %), todavía por debajo de sus niveles de PIB prepandémicos. España registró un aumento del 2 % en su PIB, y en Reino Unido el crecimiento se estabilizó en el 1 % en el cuarto trimestre. El crecimiento en los palsos del G7 se aceleró hasta el 1,2 % por el aumento en Estados Unidos (1,7 % frente ol 0,6 %), Canadá (1,6 % frente a 1,3 %), lo que le permitió recuperar su nivel de PIB prepandêmico, y Japón (1,3 % frente af10,7 %). Respecto a los demás países de la OCDE, Colombia e Israel registraron los mayores aumentos en comparación con el tercer trimestre (4,3 % y 3,9 %, respectivamente). Se registraran disminuciones del PIB en Austria (D2,2 %) y Letonia (El0,1 %). Estos datos permitían estimar hacia inicios de año, que la economía mundial el año 2022 arrangaba en condiciones más débiles de lo esperado. A medida que avanzó la nueva variante ÓMICRON, los países volvieron a instituir restricciones a la movilidad. A raíz del encarcelmiento de la caergia y de los trastornos en el suministro, la inflación es más alta y más generalizado de lo previsto, sobre todo en Estados Unidos y en numerosas economias de mercados emergêntes y en

004

109

desarrollo. Además, la contracción que estú experimentando el sector inmobiliario de China y la lentitud Imprevista de la rocuperación del consumo privado han limitado las perspectivas de erecimiento. Según datos del FMI, se prevé que el crecimiento mundial se modere de 5,9% en 2021 a 1,6% en 2022 y 2023, en gran medida a causa del recorte de las proyecciones de las dos economias más grandes. Un supuesto revisado que elimina do la proyecolón de base el programa de política fiscal denominado Build Back Better, el repliegue anticipado de la política monotaria acomodaticia, y los continuos trastornos del suminiatro generarun üna revision a la baja de 1,22.3 putitos porcentuales en al caso de Estados Unidos. En el de China, los trasfornos ateinuibles a la pandemia en el cantoxto de una política de talenmeia cero de la COVIDE 19 y las prolongadas tensiones financieras entre los irbanizadores se tradujemn en un recorte de las proyecciones de 0,8 puntos porcentuales. Se prevé que la Inflación elevada continuará, y que los curtes en las cadenas de suministro y los eitos precios de la energía persistirán en 2022. Suponiendo que las expectativas inflacionarias se mantengun bien anciadas, la inflación debería disminuir poco a poco a medida que se disipen los desequilibrios entre la oferta y la demanda en 2022 y que responda la política monetaria. de las grandes economías. A medida que suban los tasas de política monetaria de las economías avarzadas, podrion surgir riosgos para la estabilidad financiera, así como para los flutos de capital, las monedos y la situación fiscal de las economías de mercados emergentes y en desarrollo, especialmente tenicindo en cuenta que los niveits de deuda se incrementaron significativamente en los dos últimos años. Podrían matorializarse otros riesgos mundiales dado que los tensiones geopolíticas siguon sicudo agudas, y la actual emergencia climática sigue arrastrando una fuerte probabilidad de grandes oatástrofes naturales. Por otra parte, la guerra de Utrania contribuira a una desaceleración significativa del erecimiento mundial en 2022. y atlzerá la inflación. Más atlá de 2023, el crecimiento mundial disminulria a atrededor de 3,3% a mediano plazo. El cacarecimiento do las materias primas provocado por la guerra y la ampliación do las presiones de precios se han traducido en una inflación proyectada para 2022 de 5,7% en las economias avanzadas y de 8,7% en las economías de mercados emergentes y en desarrollo. Debido al conflicto bélico, las cconomias de América Latina y el Carlos enfrontan una covuntura compleja en el 2022. También en el anibito regional, el menor erecimiento esperado se vera acompañado por una mayor initación y una lonta recuperación del emplon, So preve un orecimiento promedio de 1,8% para la región. Las economías de América del Sur crecerón 1,5%, las de América Central prés México un 2,3%, mientres que las del Caribe crecerían un 4,7% (exolúyendo Guyana). Asímismo se espera que la dinúmica del comercio mundial se vea negativamente afectada por ol conflicto bélico, lo que provocaría una disminución de la demanda externa de América Latina y el Caribe. Los principales socios contretales de la región Elistados Unidos (EE.ULI). China y la Unión Europea (UE) Dverán tasas de crecimiento menores a las esperadas con anterioridad al conflicto. Ante la persistencia y sumento de la inflación se esperan mayores alzas en los tasas de interés de los palaes desarrollados. El ajuste monetario de los países del Norte ha acenteado el enduracimiento de las condiciones financieras globates que se venta observando en los últimos meses, provocando una mayor volatilidad en los mercados financieros, lo que, junto al aumento a la aversión global al riesgo como resultado del conflicto en Ucronio, ha perjudicado los flujos de capital hacia los mercodos emergentes. Estas tendencias podeían acentuarae en los próximos mases, en especial si persisten las presiones inflacionarías en los economías desarrolladas, y los buncos centrales de estas economías protundizan políticas moneturias contractivas, incluyendo alzas de las tasse de política monetaría y la reversión de los estimulos monotarios (compra de activos). Según datos de la CEPAL, la dinamica inflacionaria en América Latina y el Caribe se ha acelerado. A marzo de 2022 se estima que la Inflación regional fue de 7,5%, y muchos hancúa contrales de la región anticipan que la inflación se mantendra elevada en la que resta de año, en virtud de la mayor incertidumbre en el contexto externo que se ha visto acentuada por la guerra de Ucrania, en especial los ultos precios internacionales de la energía y de los alimentos y las disrupciones en las cadenas ejobules de suministro, así como elevados costos de transporte que persisten. En respuesta al alza de la inflación, la política monetaria de los bancos centrales de la región se ha tomado más restrictiva y la mayoría de ellos hon subido la tasa de interés de munera significativa, la que en gran parto de los casos ha alcanzado niveles similares a los observados en 2017. Se prevé que el retiro del impulso Escal se acelere en 2022, en consonancia2 4 con la evolución de las condicionos macroeconomicas y el aumento de los costos de financiamiento. El gasto público se contraería, reforzando la reducción observada en 2021, reduciendo el aporte de la política fiscal al crecimiento. En tanto, si bien los mercados faborales dan señales de recuperación, esta ha sido tenta e incompleta. Para 2022 y, en concordancia con la desaceteración que se

esporu en el ritino de erectmiento de la región, se prevé que el ritmo de creación de cinpico se reduzca. La neción enniunta de una mayor participación laboral, y de un bajo ritmo de creuolón de empleos, lespulsará un alza en la tasa de desocupación durante el presente año.

on a

Continue

CONTEXTO LOCAL

Según datos del BANCO MUNDIAL, la actividad económica se ha recuperado más rápido de lo esporado, con un incremento del 19,3% del PIB en 2021, luego do una calda de 9,9% en 2020 en si tranco de la trialedesatada por la COVIDD19. A finez de 2021, la comortifa superaba en un 5% el nivel de actividad anterior a la pandemia, El déficit fiscal se redujo con respectó a 2020, principulmente como consecuencia de la reducción del gasto relecionado con la COVIDE19 y de lugresos extraordinarios, como los provenientes dei impuesto a las grandes fortunes, así como de uma mayor recaudación proveníente de los derechos de exportación, en un centexto de suba internacional do precios de los commedities. Sin embargo, la economía sigue mostrando dosbalances macroeconómicos. La cinisión monciaria para financiar el défieit fiscal contribuyó a acolerar lo tasa de infloción, que a feuroro de 2022 se encontraba en 52,3% anual. (en Marzo de 202255,10%). Lucgo de la rocstructuración de la deuda privada en 2020, a comlenzos de 2022 se alcanzó isa actierdo con el Fondo Monetarlo Internacional por un ourvo Programa de Pacíficiades Extendidas (GFF por sus sigian en inglés). Con una duración de 30 meses y cuatro uños y medio de gracia, este programa permitira al cals pospones sus veneimientos con el organismo y forialecer sus reservas en el conto plazo. Eentre de los compromises astroidos, se encaentra la consolidación fiscal gradual Uniconzando el equilibrio en 2025 (Junto con la reducción del financiamiento munetarlo del déficit.

SITUACION DE LA EMPRESA

Comercialización y Ventas

El mercado de electro y gasodomésticos siguió sufriendo inconvenientes para la importación de piezas y partes necessarios para la producción, trayendo como resultado dificultades para colocar en el moresdo productos en tiempo y forma como azi tembién includencia en la producción. A pesar de ello logramos abastecer al mercado razumablemente bien ya que durante el año, en conjunto con el esfuerzo de proveedores y mejoras en las planificaciones el aprovisionamiento se na nucmalizado en un 80%. Por eno tado, como consecuencia de la vivida en el 2020, han existido invebas dificultades para ellentes del sector. para maniener su negocio. Se han ohaervado desaparteino de algunas cuestas y eferre de varias sucursales, siendo las más significativas Garbarino y Ribelro. Luego de un largo ameção de desarrollo y con una inversion muy importante, presentamos en Septiemere 2021 en nuevo concerto en cocinas a gas. Con novedosos detalles tecnológicos y de disclio, lanzarios al mercado la linea de Cocinas Q en las versiones de 57 y 52 cm da ancho con la innovación del primer y unico "ceramic blue" un nuevo sistema de enlozado para más fácil limpicza y el oxelusivo "burlete 369" para una mejor y más pareja cocatón en el borno. En Acuapiu seguimos liderasido el mercado de agua calirmo de alta gama manteniendo un crecimiento sostenido en la producción. En cuanto a la venta diventa por e-commerco, hemos desarrollado productos especificos para dicho canal, buscando uo competir en forma directa con auestros ellentes/intermediarlos. Esto generó un erecimiento tanto en nuesma tienda oficial conto en la pagina web. En cuanto al canal profesional, éste tuvo una muy lenta recuperación. Estó se debió a que los deserrollos inmobiliarios, reción durante el 2021, han comenzado a recuperar sú ritmo dejundo un não en el que no se ha trabajado a plerio.

Publicidad y promociones

En ol transcurso del ulto, se acompañó al área comercial en el lunzamiento de las Nuevas Cocinos Eskabe Linea Q publicando en medios gráficos como así también en plataformas digibiles, y se generaron distintas plezas para enviar a distintos públicos. A si tumbién, Enxulas participó en el evento comverta de Rod Acero en el hotal Hillon con un stand donde se presentarion los productios uchisles y la nuova linea de cocinan Q. Junto con el área de Ventas, se desarrollo y avilvo la Tienda Eskabo sobre la plutaforma del sitlo web. El objetivo es que los usuarios finales puedeiti oprigrat los productos Eskabe diversas de fabeles sin Intermediarios. Se manuvo el plun de incentivo a instaladorea sin historia tipo de interrupción, respetando . a shekarar wasan wakin wasa ƙasar Jama ya Juli

والوارد والمعتقد فالمحافظ (2) 未完了, 只像密 全感的 新元 $\sim 10^7$

e sa sa diga da special de pertenente e perdebala de la companiencia de pertenente de la pertenente de

the control of the

los tiempos de entrega de los premios. Por último, se etoó un perfil en la Reci Social Linkodin para estar en contactos con proveedores y ellentos nacionales e internacionales.

OBS de situación

111

Relaciones Humanus

Durante el 2021, con el objetivo de adecasar la ompresa al tamaño de negoclo existente y proyectado para los próximos años, hemos disminuido la demoión a través de un programu de retiros voluntarios sin conflictos gremiales ni laborales, en ambas pinntas productivas. Asimismo, centrado en MDP se logro un nonvento de suspensión en los términos de la LCT art 223 bis en los mèses de baja producción, lo que nos permitió un ahorro en dotación importante. En el transcurso del año, el COVID 19 provocó un fuerte impacto en el ausentlamo, pero sin afector a la producción, ya que estuvo prevista la contratación de personal eventual para esta contingencia. Por otro lado, los accidentes de tranajo disminuveron; y no se tuvo ningún accidente grave a lo largo dol año. Esto se debió a la constante capacitación reslizada, la incorporación de más mecanismos de seguridad en nuestras plantas y a importantes mejoras edilicias y del parque de muquinaria. Así también, todo el personal estuvo comprometido con el Plan de Segundad. Destacamos la importancia que tuvo la capacitación como eje central en la prevención de accidentes y los culdados de COVID.

Exportaciones

Después de un año en que las exportaciones habían hajado considerablemente por el contexto de pandemia que existía a nivel mundial, en el 2021 ac logró aumentar está actividad.4 6 Recuperumos nuestro distribuidos en Punta Arenos quien había cerrado sus operaciones comerciales durante todo un año. Así también, recuperamos las ventas en USA, y se proyecta un aumento del volumen de compra para ese mercado en el 2022. Nuestros mercados objetivos Aloska y Canadá comerzaron a dor resultados en ventas, especialmente Alaska quien distribuyo en gran parte de USA. Con Canada ya comenzamos las negociaciones con proyecuíanes de apertura de ese mercado para el próximo año. En counto a la región de Latinoamérica, durante el 2021, agylmos desarrollo de producto con Perú, el cual aún continúa como proyecto. Por otra parto, Bolivia fue el mercado que se montuvo estable, puelendo recuperar ellentes que se habían perdido durante el atiu anterior. Gracias a la visibilidad quo tenemos en internes, como sitios web y pletaformas (Linkedin, BNA, Ruy Argentina), distintas empresas nos han contectado durante todo el 2020-

Planta Productiva de Mar del Pinta

Producción

Luego de un 2020 marcado por la interrupción propia de la candemia; se retomo la continuidad de la producción, lo cual requirtó de una adecuación de la organización que había sido reducida fuertemente en su plantel. Se reinstauró, despoés de nuchos años, la práctica de trabajar con empleados eventuales y so volvió a organizar el esquema de dos turnos para los meses do mayor producción. Así también, en función, de los requerimientos de Dirección - Planificación, para el aegundo semestro, se reorganizó el esquema de trabajo (rotación del personal, sectores) con un esquema reducido da personal y horas. Esto fue posterior al amerdo do suspensión logrado por RRHH con el personal. Se logro una organización y puesta en funcionamiento del segundo turno productivo, alcanzando de esta forma el cumplimiento del PPROD.

Control de Catidad

En esta área, se redefinió la metodología de Inspección de Recepción y de Producto Terminado, asegurando el cumplimiento de las especificaciones tanto de la materia prima como de los PT. Adicionalmente, se flevó adelante la implementación del sistema de autocontrol en los procesos productivos, tecnolazando la laspección de proceso.

Matricería

$112 -$

Se constuyó la construcción y puesta en serviçan de todo el herremental necessito para la fabricación de las nuevas cámaras de combustión de los equipos TPs con eficiencia energética A, y de la nueva línea de cocinns Q. Además, la construcción del herramental para la fabricación de la tapa y fondo tanque de los termolanques de alta recupente da generá el recoplazo de esta forma pleza por piezas de fabricación interda. En cuanto a la construcción de herramental pero la unificación de operaciones, se consiguió reducir tiempos productivos e improductivos (Espaldes Gablinete, Frente Cemera de Combustion TB2/5 y Conjunto $\label{eq:1} \mathcal{C}(\boldsymbol{w},\boldsymbol{u}) \approx \mathcal{C}(\boldsymbol{w},\boldsymbol{u}) \mathcal{C}(\boldsymbol{w},\boldsymbol{u}) \left[ \mathcal{C}(\boldsymbol{w},\boldsymbol{u}) \right] \mathcal{C}(\boldsymbol{u}) \mathcal{C}(\boldsymbol{u}) \mathcal{C}(\boldsymbol{u})$ quemador MX). Service e con

Ingenioria de Proceso : http:// El rediseño del equipo T706AX 821 MMS posibilito la reducción de costos ianto en materiales como en MOD. Admias, permitió el rediseño de la operatoria de armedo (lineu de montaje), logrando aomentar de 17, a 20. el número de equipos terminados con un operarlo menos. Asimismo, se realizaron mejosas y unificación de operaciones en al proceso de armáno de querñadores MX, majorando tiempos y calidad del a gotten and representation of the same njuntov bologica i nasli ogračavarski je nje bijelj grad dabina od želetje tarak i znajskan leta.

Ingenierin de Producto y Desarrollo (2004-2017). Titaliano i processor que resulta de casa e processo de la Composición de la marca de la consegue de la consegue de catalaciones de lige homonado pon
En el mes de Marzo, se produjo el lanzamiento de la meya lipas de catalaciones de lige homonado pon cortificación de eficiencia energética Claso A. Bato implicó el desarrolló dempreto de nuevas camaras de combustion, su matricerta, realizada internamente, y la adaptación de tentidajes y drinta graficas. En el mes de Septientore, se larizaron has nuevas Cocinas linea Q. Esto, represento la culminación de un

importante proyecta.
Importante proyecta, en el que se produce pos primera yez una egolua completamente nueva, proyectada,
1808-1908 ha e conserva escorre de Petrola de la completa yez una egolua completamente nueva proyec antion museum programa enterprimente por Bakabel 1997, e o seu entre considerar el considerat el especiello e
dischage y l'abricada enterartente por Bakabel 1997, e o seu entre considerar el especiello de la consideració .
Taki biyo cikari in yokati kasa ka sayaan ila yihan ba yilaan ayyuw

Phinra Productive de San Martin . Se conserva de la castella servición de la ciencia de la seguna
de la ciencia de la ciencia de la ciencia de la producción respecto del 2020 principalmente por la mejora en
En el abo 2021, el shusrecimiento de materiales. A partir del mas de Septiembre. se comenzó a producir la noeva línea de ecocinas Q. SI bien el Covió 19 afecto fueriemente en el ausentiamo, no se llego a grovocar pordidas en la production. En Ingenieria, se trabujó para inclusiva aspectos en la production de termorangues, y se comenzo a trabajer en la mariera del almução de MP. Ali fambien, se avanzo fuertentente en el Horard de colozado en dos aspectos: rearmado interlor, y cablendo eléctricos y se armaron dos provoctos de inversión, corte laser y recolceción de Bamalte. Durante el aflo, se tealizaren mejoras en planta. Tanto en el secior Almacén y .
Servicio Téonico se realizó un nuevo layout, piniado de exanterias, orden y limpleza general, a e cambió el Sistama de preparación y critrega de MP a lui distíntos acitores de Planta, lievando las colregas actualizadas por Sistemas (antes la carga de las entregre de realizaba a fin de mes). Con respecto al menojo del PT, se genero, un sector deneminado "Depósito intermedio". De dieno societa, Logistica retra los equipos cupeliaque des itamique das proventos bon Cettury. Loquerado atinga a fina mejor ellegencia a Dirakgipijiquh qer ederitič in bera mantenanda da da dan da da da da da da da da da da da da da

an in the same states of the state of the state of the state of the state of the Compressor and a familiarity of the mass and contract the compression interest proves of a familiarity of the mass and contract the second section interest proves a familiarity of the mass of the mass of the second of the

materiales para poder dar abastecimiento en tiempo y forma. Se desarrollaron nuevas piezas y nuevas

. A regunalintanto de la Calidad (190 9001)
1911 - La composició de la Calidad (190 9001)
1911 - La composició de la continuita de la composició de la calidad a calco en pontifica del 2020, y que no se tenira, bar caracteurea de bónquelle" ge solicito que excupes con questamente majticale din as une orontes un vencimicnus para el 17 04.22. A simismo, se implemento un nuevo aistenia de registro, seguimicnio de no conformidadose por employer das margares processos DDIII.UEERING ISOOPTEE TEE TEE TEE TEE TEE TEE TEE TEE TEE the top of the change of the construction of the state of the constant of the state of a na mataka a la tanggalan ng kababan ng pagkatalon ak Californi

a di Stado en Bosto dell'Alessandro della greccia generalità di secondo regionale.

A STANDARD AND A STANDARD AND A STANDARD AND A STANDARD AND A STANDARD AND A STANDARD AND A STANDARD AND A STA
The Standard Annual Standard Annual Standard Annual Standard Annual Standard Annual Standard Annual Standard A

${M}$ 113

ADMINISTRACIÓN Y FINANZAS

Lin los ratios que a continuación se transcrition puede verse las variaciones con respecto al ejerciclo anterror

Análisis de Estados Financieros - Ratios		Saliyace as Runaway Soon
		不定的使用电子发射负荷引入地方的方式分子发展
Solvencia (Patrimonio Neto/Pasivo Totah	0.435	0,277	36%
Inmovilización del Capital (Activo no Corriente/Activo Total)	$0.391 -$	0.418	(7%)
Rentablidad (Resultado del Ejercicio/Patrimonio Neto promodip)	0.416.	(0, 454)	NA.
Solvencia a Corto Plazo
Razón da liquidez: AC/PC -	1.421	1.196	16%
Razón de la prueba ácida: (AC-stocks)/PC	1.450	0,861	39%
Actividad
Razón de rotación del activo: Ing. Operativos/Activos Promedio -	1.446	1,067	26%
Activos Promedio:	1,661,560,678	1.069.729.727	31%
Razón de rotación de las cuentas por cobrar. Ing.			23%
Op./Promedio de clas por cobrer	13,876	10,753 106.100.372	35%
Promedio de ctae por cobrar:	162.781.532
Período promedio de cobro: días én periodo/Rotación de las clas por cobrar	26.	- 34	29%
Razón de rotación de existencias: CMV/Existencias promedio	4.010	2.628	34%
Promedio de existencias:	331:366.611	296.623.118	10%
Días de permanencia del stock de existencias: días del 1	. 91	139	53%
período Rotación de existencias
Apalancamiento Financiero
Razón de endeudamiento: Deuda/Activo	0.697	0.783	$(12%)$ $(1)$
Razon deuda capital: Deuda/PN	2,300	3,604	$(67%)$ (1)
Multiplicador del capital: Activos/PN	3.300	4.604	(40%) (1
Rentabliidad
۰., Margon de beneficio neto: Beneficio neto/ing, Op.	$0.076$ .	(0, 111)	NA
se voj Margen de benefició bruto: Balt/Ing. Op.	0,134	(0, 104)	NA

Rentablikked del activo:

	! Rentabilidad neta del activo: Beneficio neto/Promedio del total :
ide los activos		J.10P	NA
	Rentabilidad bruta del activo: Balt/Promedio del total de los
BCINOB		0.194	NИA

Ġ,

SISTEMA DU PONT de control financiero

ROA: Margen de baneficio / Roteción de activos	13.109	10.1181	NA
ROA nala: (Beneficio neto/ing, Op.) * (ing. Op./Activos
l Promedio)	0.109.	(0.118)
			'NA
ROA pruta: (Bert/Ing: Op), * (Ing. Op./Actives.Promedio) ; ; ; ; ; , ] ``	0.104		NIA

man kalendar dan sebagai di sebagai pertaman dan pertaman dan berasal dan berasal dan berasal dan berasal dan
Sebagai dan berasal dan berasal dan berasal dan berasal dan berasal dan berasal dan berasal dan berasal dan be Rentabilidad del capital: Thermal Street, September

The Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract of the Contract
ROE: Banaficio neto/PN promedio	0.416	(0.464)	TELEMINAL AREA ΝA
IPN promedio:	409, 180, 569
		770.989	NА
ROE: (Benalicio risto/ing: Op.) * (Ing: Op./Activos Promedio) < {	ndedsfall
(Activos Promedio/Cepital Promedio) 4, 1994 (3 Activos) 2	.0.360	(0.543)	NA

N/A2-no son comparables norme los resultados de 2020 sem negativos y los de 2021 positivos. Se obsorva una notable i utejoša geljas intičentales kresta štanovnika sa Svetska i postaljana i postaljana sa postalja i postalja i međe
"utejoša geljas intičentales Bindušina i menetika sa Raža Sudaža Binduža ("ku "Maža "Kladža Zima Silan i

(1) Si blon la virionión es negativa, el likitedor es de mojor calldar que es uno anterior anterior de comparte anterior es a di partito di pate di signo, ed servito di servizioni di programo birtan A modo informativo se transcribe a continuación el Estado de Resultados Histórico en forma comparativa con el ejercicio anterior.

	Reference al
31/12/2021	31/12/2020
	tri Anglick (1999), and a basis of the company of the company of the company of the company of the company of

$,$ Ventas $,$ $\mathbb{P}(\mathcal{L}(\mathcal{L},\mathcal{S}n)){\mathcal{L}(\mathcal{L},\mathcal{L},\mathcal{S}n)} \subset \mathbb{P}(\mathcal{L},\mathcal{L}(\mathcal{L},\mathcal{L},\mathcal{S}_n)){\mathcal{L}(\mathcal{L},\mathcal{L},\mathcal{S}_n)} \subset \mathbb{P}(\mathbf{Q}(\mathbf{Z},\mathbf{Q}(\mathbf{M},\mathbf{S}(\mathbf{I},\mathbf{S}(\mathbf{X})))$ 975.077.894.18 Costo de Mercede das Vandidas Website Authority 12010012553894011 o de sua componenta de la definition dividio de la componenta de la provincia de la componentación de la compo
Componentación $>$ 324.319.000.34 тезинало пинати по последнико на села в села се се се се се се се се се се се се се .
Santan Santiya () Gestos do Comercialización, Administración y Planta (1911-1954-670-669,33) (1911-1911-1915,320,553,10) s San Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally and Tally $\Phi$ , $\Phi$ is a $\Phi$ on $\Phi$ CONSTRUCTED 28,998,447.04 e e dia 42 dekator. Ny faritr'i Pas-de-Louis (1969), 1969 وبعد وأرادي وجواري والمتحقة والمحاجر والمعاجل Otros Ingresos y Egresos Netos instituto de caso de la constitución de 145.23.997.480 a 2000 - 41.721.515.96 .
Resultados Finántieros y por Tenencia 4, 25 de xilos de de 194 (139,081,955,35) e la (188,093.934,59)

261,090,114.54

Resultado antes do Impuesto a las Gannolas

(117.383.971.59)

医心成性的 Victoria a complete por la companyación the strength of the a a San Abril a san San An Association on an Ind FERSPECTIVAS المداواة والمراجان وتحيير والكلا .
USAS VIDA BARA DI BERIA Segúir dátos publicados por el B.C.R.A. (Relevamiento do Expectativas de Mercado-REM-Mérzo 2022), a fines de insizo de 2022 analistas de mercado osperan un creoimiento del Producto Interno Brulo (PIB) real para 2022 de 3.2%. En cuanto a la variación trimestral desestacionalizada del PIB, la estimación para ol primer inimestre de 2022 es do 0,6% s.e.. La correspondiente al segundo trimestre de 2022 de 0,4% s.e. y0,1% s.6. para el tercer izonestro de 2022. Asimismo provectaron en promedio que una inflación introrista para el 2022 de 59,2%, y para 2023 en 47,5%. En este contexto inflacionario prevóli subas de ciena de interds, ubloando la TASAS BADLAR de bancos privados para Abril de 2022 en 42.76%, convergiçado a valores entre 44,00% y 44,50% entre jun-22 y dic-22. Estiman un tipo de cambio nominal de \$154 por dotar en diciembre 2022, y de \$222 por dólar a fisies de 2023. En cuanto al vator de las exportaciones (FOB), quienes participan del REM estiman en monto para 2022 de USS 82.611 millones, incrementandose en .
US\$ 4.423 millones con relación al REM de Febrero 2022. En tanto, el valor de las importaciones (CIF)

del ado 2022 se ubicarla en USS 70,863 millónes, USS 4.491 millónes por encima del pronostico del relevamiento provio. Por otra parte, las eroyacciónes de desocupación ablerta son para el primer trimestre

de 2022 dei 7,6% de la Población Económicamente Activa (PEA), para el segundo trimestre de 2022 la -mediana de los pronosticos se elevó hasta 8,0%, para el tercer trimestre de 2022 se mantavo en 8,0%, y se ubicó en 7,5% para el cuarto trimestre de 2022. Finalmente, la proyección dei deficit fiscal primarlo nominal dei Sector Público Nacional no Financiero (SPNF) para 2022 se incremento respecto del relevamiento anterlor estimandese en \$ 1.920 miles de millones. Astraismo, prevén un déficit de \$ 2.240 miles de millones para 2023. Considerando todo lo apiedicho, vernos el 2022 con una mirada modernoamente optimista ya que los comerciantes hun logrado encontrar su punto de equilibro, y se han podido reacomoular respecto de las obligueiones y los cierres de sucursales que se dieron durante el 2020. Asimismo, lodos los stocks en la codena se han consumido, lo cual nos de un indicio que una vez que se aormatice la sinnatión de Púndemia deberían incrementarse los stocks y osí aumentar las compras en nuestros ellentes, aun coando el mercado no crezca. Por otro lado, estantos lanzando una nueva linca de productos consecuencia del trabajo e inversiones realizadas en los últimos 5 uños. Creemos que esto va a ayudar en forma algulficativa, al creaimiento de ESKARE, sobre indo en los periodos de bajas de ventas en calefacción

A la espera que la presente Memoria merezoa vuestra aprobación satudamos a Ustedes atentamente.

Ciudad Autonoma de Buenos Aires, 29 de Abril de 2022

EL DIRECTORIO Sr. Juan Carlos Nași

115

Presidente:

La presente Memoria resulta aprobada en forma unanime al igual que los restantes instrumentos Acto seguido, se da lectura al Informe del Auditor sobre los Estados Contábles al 31 de diciembre de 2021, cuyo texto es el siguiente

informis de los auditores independie

A los Señores Directores . ESKABE SOCIEDAD ANONIMA CU(T30-50333978-8 Domicilio Legal: Dr. Nicolas Repotto 1545 CIUDAD AUTONOMA DE BUENOS AIRES

1. Informe sobre los Estados Contables

Hemos auditado los estados contables adjuntos de "ESKABE SOCIEDAD ANONIMA", que comprenden el Estado de Situación Putrimonial al 31 de Diciembre de 2021, el Estado de Resultados, el Estado de Evolución del Patrimonio Neto y el Estado de Flujo de Efectivo correspondientes al ejercicio económico terminado en dichu fécha, así como un resumen de las políticas contables significativas y otra información explicativa incluidas en las notas 1 a 8 y los anexos 1, 11, 111, 1V, V, V) y VII. Las cifras y otra información correspondientes al elercicio coonomico terminado el 31 de Diciembre de 2020 son parte integrante de los estados contables mencionados precedentemente y se las presenta con el propósito de que se interpreten exclusivamente en relación con las cífras y con la laformación del ejercicio connunico actual.

1. Responsabilidad de la Dirección en rolación con los estados contables

La Dirección de "ESKABE SOCIEDAD ANONIMA" es responsable de la preparación y presentación. razonable de los estedos contables adjuntos de conformidad con las normes contables profesionales argentinas, y del control interno que la Dirección considere necesario para permitir la preparación de estados contables libros de incorracciones significativas.

3. Responsabilidad del Anditor

Nuestra respensabilidad consiste en expresar una opinión sobre los estados contables adjuntos basada en ariestra auditoria. Hemos llevado a cabo nuestro examen de conformidad con las nuenas de nuditoria establecidas en la Resolución Técnica Nº 37 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales de Ciencias Econômicas. Dichas normas exigen que complantos los requerlinlentos de ctica, así como que planifiquemos y ejecutemos la auditoria con el fin de obtener una seguralad razenable de que los estados contablés están llbres de incorrecciones significativas. Gua auditoría confleva la aplicación de procedimientos para obtener elementos de jujofo sobre las cifras y la infontación presentadas en los estados contables. Les procedimientos seleccionados dependen del juicio del autitor, incluida la valoración de los nesgos de iscorrecciones significativas en les estados contabies. Al efectuar díchas valoraciones del riesgo, el unditor tiene en cuenta el control interno pertinente para la preparación y gresentación razonable por parte de la Sociedad de los estados contables, con el fin de diseñar los procedimientos de auditoria que senn adecuados en función de las circunstascias y no con la finalidad de expresar una opinión sobre la circacia del control interno de la Sociedad. Una auditoría también incluye la evaluación de la adecuación de las políticas contables aplicadas y de la razónabilidad de las estimuciones contables realizadas por la Dirección de la Seciedad, osí como la evaluación de la presentación de los estados contables en su englunto. Consideramos que los clementos de juicio que hemos obtenido proporcional una base sufreiente y adecuada para puestra oránión de auditoria.

4. Opinión -

En miestra opinión, los estados contables detallados en L presentan razonablemento, en sus aspectos significativos, la situición patrimoltial de "ESKABI, SOCIEDAD ANONIMA" nl 11 de Diciembre de 2021, los resultados de sus operaciones, los variaciones en su patrimonio noto y su flujo de electivo, por el ejercício económico terminado en esa fecha, de conformidad con las nomas contables profesionales vigentes.

5. Párrafo de énfasis

Sin incelificar nuestra epinión, queremos enfatizio la Información contenida en la nota 7 a los estados contables adjuntes, que describe les efectos negativos que la pandemia de COVID-19, y las medidas tomedas para enfrentária.

6. Clinas questiones

Nuestro examen no incluye fos Estados Contables correspondientes a las cripresas ESKABE SAN UUIS S.A. y NASI S.A., cuyas participaciones en el activo y resultados sou del 50% y 99,126 % respectivamente, y se registraron cenforme a lo schalado en Nota 1.4/d, y de acuerdo a la Resolución Técnica Nº 21 de la Federación Argentina de Consejos Profesionales en Ciencias Económicas en su punto 2.5.2, Inciso e.

1. Información sobre otros requerintientos legales y reginmentarios

a) Los Estados Comables adjuntos saegen de registros contables de la Sociedad llevados en sus aspectos formales de conformidad con normas legates.

5) Hernos aplicado los procedimientos sobre prevensión de lavodo de activos de origen defictivo y financiación del terrovismo, previstos en las normas profesionales emitidos por el Consejo Profesional de Ciencias Económicas de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

e) Según sorge de los registros contables de la Sociedad, el pasivo ecvengado al 31 de Diciembre de 2021 a favor del Sistema Integrado Previsional Argentino en concepto de aportes y contribuciones provisionales . ascendía a \$21,296.302,20 y no era exigible a esa fecha:

Ciudad Aménoma de Buenos Aires, 29 de Abril de 2027

ESTUDIO VILLARES Y ASOCIADOS S.K.L. C.P.C.E.C.A.ft.A. 3" J F" J0 Dr. CARLOS MARIANO VILLARES (Soato) Contador Público Nacional (U.B.A.) CP.C.E.C.A.B.A. T LIV P 62

A continuación el Señor Presidente expresa que se han cumplido todos los requisitos previstos en la Ley Nº 19.550 y sus modificaciones, y en los Estatutos Sociales, para efectuar el liamado a una Asamblea Ordinaria de Accionistas en los términos de los artículos 234, 235 y 237 de la Ley General de Sociedades, y que existiendo el compromiso unánimo de asistencia de los mismos, se puede concretar la Convocatoria por el sistema de Asamblea Unánime, conforme lo previsto en el último párrafo del artículo 237 de la Ley 19.550, omitiéndose la publicación de avisos en el Boletín Oficial. En tal sentido, propone, y se resuelve por unanimidad establecer la siguiente:

CONVOCATORIA

Citase a los Señores accionistas a Asainblea General Ordinaria do Accionistas, para el 20 de mayo a las 10:00 Hs en la sede social Dr. Nicolás Repetto 1545, Ciudad Autónoma de Buenos Aires; a fin de considerar el siguiente:

ORDEN DEL DIA

1) Consideración documentos Art, 234, Indiso 1º de la Ley 19,550 por el elercicio cerrador al 31/12/2021

2) Consideración de los resultados no Asignados

3) Consideración de la gestión de los miembros del Directorio

4) Honorario a Directores (aplicación artículo 261 Ley 19.550)

5) Designación de dos accionistas para firmar el Acta de Asamblea

NOTA: Se recuerda a los Schores Accionistas los requerimientos del artículo 238 de la Ley 19,550

Ciudad de Buenos Aires, 29 de abril de 2022

No habiendo más asuntos que tratar, siendo las 12:00hs, se da por finalizada la reunión, firmando los presentes al pig, en prueba de conformidad.

لباز AN CARLOS

AARCELO ALITR