Edisur S.A. — Capital/Financing Update 2020

Nov 2, 2020

Córdoba, 02 de noviembre de 2020

Señores COMISIÓN NACIONAL DE VALORES Presente

Ref.: Informa Hecho Relevante.

De mi consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a Usted en nombre y representación de Edisur S.A. a fin de poner en su conocimiento que, con fecha 23/10/2020, Edisur S.A., CUIT 30-70941894-3, obtuvo una Apertura de Crédito o Margen de Crédito a su favor, de utilización rotativa (revolving), para operar con préstamos (créditos documentados en pesos), por parte del Banco de la Provincia de Córdoba S.A. (en adelante, el "BANCO"), para la Financiación de proyecto de inversión destinado a la adquisición de bienes de capital y/o a la construcción de instalaciones. En ese marco. Edisur S.A. suscribió un Contrato de Préstamo por suma de PESOS DOSCIENTOS VEINTICINCO MILLONES (\$ 225.000.000), bajo la línea crediticia implementada por el BANCO, en el marco de las previsiones de la "Línea de Financiamiento para la Inversión Productiva de MiPyME - Com. A 7140" dispuesta por el BCRA. Conforme las siguientes condiciones a saber: 1) Plazo de reintegro: Cuarenta y ocho(48) meses, con meses 12 de gracia para el reintegro de la primera cuota de capital, incluido en el plazo total estipulado, mediante el pago de 36 amortizaciones mensuales y consecutivas, venciendo la primera el 10/11/2021 y las restantes el mismo día de cada mes posterior. Para el supuesto de que la fecha de pago coincidiera con día inhábil, el mismo deberá efectuarse en el día hábil bancario inmediato posterior, efectuándose el cálculo de intereses sobre el número de días contenidos en cada período. Las cuotas serán calculadas mediante la utilización del denominado "Sistema Alemán". 2) Intereses: El pago de intereses será en cuarenta y ocho (48) servicios mensuales y consecutivos, venciendo el primero, el día 10/11/2020 y las restantes el mismo día de cada mes posterior. 3) Tasa Aplicable: Tasa fija del veintinueve por ciento (29 %), nominal anual vencida, equivalente a una tasa efectiva anual del treinta y tres coma diecinueve por ciento (33,19%). El costo financiero total es de treinta y tres coma diecinueve por ciento (33,19 %) efectivo anual, siendo la Modalidad de pago la siguiente: EDISUR SA cederá y transferirá irrevocablemente en pago a favor del BANCO los derechos creditorios y/o patrimoniales y acciones que le corresponden y/o pudiesen corresponderle en virtud del Convenio de Recaudación de fecha 22/11/2013 en la cuenta corriente Nº 1698/06 de Banco Roela S.A., Sucursal San Martín, suscripto entre la DEUDORA o ACREDITADA y el BANCO ROELA S.A. todo por hasta la suma de Pesos doscientos veinticinco millones.- (\$225.000.000.-) por capital, con más los intereses convenidos, gastos y cualquier otro cargo que se genere o devengue en el marco del presente, y a fin de cancelar lo adeudado por la DEUDORA en virtud de esta operatoria. Otorgando autorización expresa e irrevocable a favor del BANCO para que remita notificación fehaciente, mediante instrumento público, a BANCO ROELA, a fin de que se le informe la cesión en pago. En dicha notificación se le hará saber al deudor cedido que en virtud de la cesión operada, deberá proceder a abonar directamente al

BANCO, mediante acreditación y/o transferencia en la cuenta recaudadora Nº 900-10207/02, CBU N° 0200900501000001020729 del BANCO, los importes correspondientes a los derechos de crédito cedidos de conformidad a lo que oportunamente el BANCO le requiera, los que serán percibidos por el BANCO directamente del deudor cedido a fin de que dichos montos sean imputados, en cada fecha de vencimiento pactada, a la cancelación de las obligaciones a cargo de la DEUDORA bajo el CONTRATO que contenga la operación relacionada, en pago de capital. intereses compensatorios y moratorios en su caso, impuestos, en particular el Impuesto sobre Débitos y Créditos. Garantizando dicho préstamo con HIPOTECA por la suma de Pesos doscientos veinticinco millones (\$ 225.000.000), sobre el siguiente inmueble: LOTE 199 de la MANZANA 13, Superficie Total de SEIS HECTÁREAS SIETE MIL VEINTICUATRO METROS DIECINUEVE DECÍMETROS CUADRADOS. Matrícula Nº 1.556.580, del Departamento Capital $(11)$ .

Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para saludar a Ud. con mi mayor consideración.

Fernando Alfonso María Reyna Presidente EDISUR S.A.