Edisur S.A. — Capital/Financing Update 2011

Oct 7, 2011

Córdoba, 7 de octubre de 2011

Señores

COMISIÓN NACIONAL DE VALORES

Subgerencia de Sociedades Emisoras

Presente

Ref.: Informa Hecho Relevante.

De mi consideración:

Tengo el agrado de dirigirme a Usted en nombre y representación de Edisur S.A. (la “Emisora”), a fin de poner en su conocimiento que, conforme lo resuelto en Asamblea General Ordinaria de Accionistas, celebrada el 27 de Abril de 2011 y lo dispuesto en reuniones de directorio de fecha 28 de abril de 2011 y 20 de julio de 2011, Edisur S.A. ha aprobado la emisión de obligaciones negociables simples, no convertibles en acciones, por un monto de hasta DOLARES ESTADOUNIDENSES DOS MILLONES (U$S 2.000.000), de conformidad con las disposiciones del Decreto 1087/93, sus modificatorias y demás normas que reglamentan la emisión de obligaciones negociables bajo el Régimen PyME (las “Obligaciones Negociables”). A los fines de garantizar a los tenedores de Obligaciones Negociables, con fecha 5 de octubre de 2011, mediante escritura pública nº 325 A, labrada por ante el escribano público autorizando del registro nº 711 de la ciudad de Córdoba, la Emisora constituyó DERECHO REAL DE HIPOTECA en PRIMER GRADO de privilegio, por el lapso de VEINTE (20) AÑOS, por la suma de Dólares Estadounidenses Billetes DOS MILLONES (U$S 2.000.000), con más los intereses, comisiones, gastos y cualquier otra suma pagadera de conformidad con los términos y condiciones del prospecto de emisión de las Obligaciones Negociables, y demás accesorios legales que correspondan por ley, sobre el siguiente bien inmueble, a saber: un lote de terreno, ubicado en Las Playas, suburbios Sudoeste del municipio de la ciudad de Córdoba, departamento capital de esta Provincia, que se designa, conforme al plano de mensura parcial confeccionado por el ingeniero Martín Gomez Pizarro de la Dirección Nacional de Vialidad, expediente 141-M-72, como LOTE CINCUENTA Y TRES, y que, según escritura de compraventa nº 150 A, labrada por ante el escribano titular del registro nº 282 de la ciudad de Córdoba con fecha 24 de agosto de 2006, mide y linda: cuatrocientos ochenta y nueve metros cincuenta y cinco centímetros al norte con de Faustino Marconetti, trescientos dos metros veinticinco centímetros, con resto, según plano al este, con calle pública sin abrir, ciento cuatro metros veintinueve centímetros con resto según plano, y al Oeste con de Margarita Ofelia de Truyol y su costado Sud es una línea quebrada de cinco tramos, desde el esquinero Sudeste, el primero rumbo Sudoeste mide diez metros, línea F-E, de aquí con rumbo Noroeste en su segundo tramo mide sesenta y siete metros nueve centímetros, línea E-D, su tercer tramo, con rumbo Noroeste mide trescientos treinta y tres metros setenta y cuatro centímetros, línea C-D, su cuarto tramo al noroeste mide treinta metros línea B-C y el quinto, tramo con rumbo Sudoeste mide doscientos nueve metros cuarenta centímetros, en ambos tramos con lote cincuenta y cuatro, expropiado para la Avenida de Circunvalación, lo que hace una superficie total de SEIS HECTÁREAS CINCO MIL NOVECIENTOS CUARENTA Y OCHO METROS CUADRADOS (6 has 5948 m2). Se inscribe en el Registro General de la Propiedad bajo la matrícula 1251164 (11) y se designa catastralmente como C 30 – S 19 – M 001 – P 053. De acuerdo a plano de mensura particular confeccionado por el Ingeniero Civil Rogelio Moroni, matrícula 1726, el inmueble tiene una superficie de SEIS HECTÁREAS DOS MIL QUINIENTOS SESENTA CON SESENTA Y SEIS METROS CUADRADOS (6 has 2560,66 M2).

Sin otro particular, aprovecho la oportunidad para saludar a Ud. con mi mayor consideración.

Edisur S.A.

Rubén Hugo Beccacece