DA-CIN — Capital/Financing Update 2014

Apr 3, 2014

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 2535 達欣工　公司提供

序號	1	發言日期	103/04/03	發言時間	19:03:09
發言人	陳士修	發言人職稱	副總經理	發言人電話	(02)27062929#718
主旨	公告本公司董事會通過購買新北市土城區員福段544等五筆 地號之土地暨其地上建物及員和段1065地號之土地
符合條款	第	20	款	事實發生日	103/04/03
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 新北市土城區員福段544、546、581、582、583等五筆地號之土地 暨其地上建物及員和段1065地號之土地 2.事實發生日:103/4/3~103/4/3 3.交易數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地面積：17,001.69平方公尺，折合5,143.01坪 建物面積：10,304.54平方公尺，折合3,117.13坪 交易總金額：2,900,000,000元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：景德製藥股份有限公司 與公司之關係：非屬關係人 5.交易相對人為實質關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及 前次移轉之所有人（含與公司及相對人間相互之關係）、移轉價格及取 得日期: 交易相對人非關係人，故不適用。 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之實質關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 交易標的最近五年所有權人非關係人，故不適用。 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（原遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交易條件尚未議定。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 交易決定方式：參考市場行情 價格決定之參考依據：參考市場行情及鑑價報告 決策單位：董事會 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (一)估價事務所名稱：寶源不動產估價師事務所 　　鑑價結果：2,918,664,427元 (二)估價事務所名稱：友宏不動產估價師事務所 　　鑑價結果：2,901,770,173元 11.專業估價師姓名: (一)葉紫光 (二)楊璦慈 12.專業估價師開業證書字號: (一)(100)宜縣估字第000030號 (二)(100)新北估字第000081號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:是 14.是否尚未取得估價報告:否 15.尚未取得估價報告之原因: 16.與交易金額比較有重大差異原因及簽證會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 無 18.取得或處分之具體目的或用途: 為推展建設開發業務，以增加未來獲利來源。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 不適用 22.監察人承認日期: 不適用 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格: 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格: 26.其他敘明事項: 本公司將與甲山林企業集團合作開發本案，本公司出資比例為55% ，出資金額為1,595,000,000元。

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