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Courtois S.A. — Interim / Quarterly Report 2021
Oct 20, 2021
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Interim / Quarterly Report
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COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE 540 802 105 RCS TOULOUSE Contact : [email protected] Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 20 octobre 2021 après bourse
Informations Trimestrielles au 30 septembre 2021
1- Chiffre d'affaires du 3ème trimestre 2021
| (En K€) | 2020 | 2021 |
|---|---|---|
| Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère) | ||
| Premier trimestre | 165 | 180 |
| Deuxième trimestre | 394 | 326 |
| Troisième trimestre | 176 | 500 |
| Total Société Mère au 30 septembre | 735 | 1 006 |
| Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
| Premier Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 538 | 37 |
| Gestion des Immeubles | 255 | 189 |
| Promotion Immobilière | 614 | |
| Gestion de Portefeuille | - | - |
| Deuxième Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 40 | 38 |
| Gestion des Immeubles | 239 | 190 |
| Promotion Immobilière | 952 | 1118 |
| Gestion de Portefeuille | ||
| Troisième Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 49 | 34 |
| Gestion des Immeubles | 262 | 195 |
| Promotion Immobilière | 443 | 786 |
| Gestion de Portefeuille | ||
| Total Groupe cumul au 30 septembre | 2 778 | 3 201 |
2- Rapport d'activité du 1er janvier au 30 septembre 2021
Le chiffre d'affaires a augmenté de 15,23 % au cours des 9 premiers mois de l'exercice.
2-1 Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires :
- a) Rénovation d'immeubles : 109 K€ contre 627 K€ au 30 septembre 2020
- b) Gestion d'immeubles : 574 K€ contre 756 K€ au 30 septembre 2020
- c) Promotion Immobilière : 2 518 K€ contre 1 395 K€ au 30 septembre 2020
2-1-1-Activité de rénovation d'immeubles :
Le montant net du stock au 30 septembre 2021 totalise un montant net de 8 396 K€.
Une promesse de vente a été signée pour l'acquisition d'un immeuble à Toulouse Centre d'une surface d'environ 410 m² ; d'importants travaux de division sont à réaliser. L'acte doit être régularisé en décembre prochain.
2-1-2-Activité de Promotion Immobilière :
COURTOIS SA opération CUGNAUX
Le montant du stock au 30 septembre 2021 s'élève à 800 K€ sur Cugnaux bâtiment C. Un lot sous promesse de vente signée pour un montant HT de 199 K€.
SCCV ANTONY ARON (détention 51%)
Le chiffre d'affaires dans les comptes consolidés au 30 septembre 2021 est d'un montant de 2 042 K€
2-1-3-Activité de gestion d'immeubles :
S'agissant de la SCI REMUSAT à Vitrolles, un avenant à la promesse de vente a été signé en septembre 2021. La promesse de vente porte sur un montant de 1 120 K€ (la SCI REMUSAT détenant 75%, le montant brut est de840 K€). Opération signée avec un promoteur aux conditions suspensives habituelles.
2-1-4-Activité de gestion de portefeuille :
SOCIETE TOULOUSAINE DE PORTEFEUILLE
La société est en dissolution à l'amiable en date du 15 septembre 2021.
2-2 Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 30 septembre 2021 :
Les concours bancaires utilisés par le Groupe s'élèvent dans les comptes consolidés au 30 septembre 2021 à 4 510 K€ pour l'activité de rénovation d'immeubles.
2-3 Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
S'agissant de l'activité de rénovation d'immeubles :
- L'opération relative à un immeuble à Clichy se poursuit ; la commercialisation continue et la FIC procède à la libération des lots.
- La société recherche activement des biens pour la reconstitution des stocks.
2-3-1-Activité de promotion immobilière
Concernant la SCCV ANTONY ARON : la livraison est fixée avant le 31 décembre 2021.