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Courtois S.A. — Interim / Quarterly Report 2019
Apr 17, 2019
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Interim / Quarterly Report
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COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE 540 802 105 RCS TOULOUSE Contact : [email protected] Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 17 avril 2019 après bourse
Informations Trimestrielles au 31 mars 2019
1- Chiffre d'affaires du 1er Trimestre 2019 (en K€)
| (En K€) | 2018 | 2019 |
|---|---|---|
| Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère) | ||
| Premier trimestre | 170 | 160 |
| Total Société Mère à fin mars | 170 | 160 |
| Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
| Premier Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 623 | 41 |
| Gestion des Immeubles | 268 | 260 |
| Promotion Immobilière | 10 | |
| Gestion de Portefeuille | - | |
| Total Groupe cumul à fin mars | 901 | 301 |
2- Rapport d'activité du 1er janvier au 31 mars 2019
2-1) Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires (pour le 1er trimestre 2019) :
- a) Gestion d'immeubles : 260 K€
- b) Rénovation d'Immeubles :41 K€
- c) Promotion Immobilière : néant
- d) Gestion de portefeuille : néant
Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe Courtois totalise au 31 mars 2019 un montant de 301 K€ contre 901 K€ au 31 mars 2018.
Cette baisse momentanée résulte de l'absence de vente de lots d'habitation sur ce 1er trimestre.
2-1-1 Activité de rénovation d'Immeubles :
Le montant du stock brut au 31 mars 2019 totalise un montant de 8 801K€ TTC.
2-1-2 Activité de promotion Immobilière :
- SCCV ANTONY ARON : Stock de 3 301 K€ et signature récente de l'acte de vente en VEFA (Vente en Etat Futur d'Achèvement).
Promotion sur la Région de Toulouse
a) SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%) : Livraison prévue à fin juin 2019
2-1-3 Activité de gestion des immeubles :
Cette activité totalise 260 K€ de loyers.
2-1-4 Activité de gestion de Portefeuille :
SARL STP : situation inchangée depuis le 31 décembre 2018.
2-2) Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 31 mars 2019 :
Les concours bancaires utilisés par le Groupe* dans les comptes consolidés s'élèvent à 7 195 K€ soit :
- 4 510 K€ pour l'activité de rénovation d'immeubles.
- 2 600 K€ pour l'activité promotion immobilière (acquisition de deux parcelles).
- 85 K€ pour l'activité de gestion des immeubles.
En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 000 K€, à échéance du 31 octobre 2019 et non utilisée au 31 mars 2019.
2-3) Explications des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
Activité Rénovation d'immeubles :
A Paris : un acte de vente doit être régularisé pour un lot d'habitation d'une surface de 45 m² avant fin juin prochain.
Activité Gestion d'Immeubles :
A Paris :
- le Tribunal de Grande Instance vient d'autoriser une filiale du Groupe à récupérer des locaux commerciaux de 80 m² dans le 18ième arrondissement ; et
- une cession d'un lot habitation interviendra au cours du second trimestre.
*pour les sociétés mises en équivalence le montant des concours bancaires s'élève à 400 K€ dont 200 K€ par Courtois SA