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Courtois S.A. — Interim / Quarterly Report 2018
Apr 19, 2018
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Interim / Quarterly Report
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COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros Siège Social : 3, rue Mage - 31000 TOULOUSE 540 802 105 RCS TOULOUSE Contact : [email protected] Site Internet : www.courtois-sa.com
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Diffusé le 19 avril 2018 après bourse
Informations Trimestrielles au 31 mars 2018
1- Chiffre d'affaires du 1er Trimestre 2018 (en K€)
| (En K€) | 2017 | 2018 |
|---|---|---|
| Chiffre D'Affaires Courtois SA (Société Mère) | ||
| Premier trimestre | 154 | 170 |
| Total Société Mère à fin mars | 154 | 170 |
| Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | ||
| Premier Trimestre | ||
| Rénovation d'Immeubles | 340 | 623 |
| Gestion des Immeubles | 266 | 268 |
| Promotion Immobilière | 1 | 10 |
| Gestion de Portefeuille | - | - |
| Total Groupe cumul à fin mars | 607 | 901 |
2- Rapport d'activité du 1er janvier au 31 mars 2018
2-1) Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires (pour le 1er trimestre 2018) :
- a) Gestion d'immeubles : 268 K€
- b) Rénovation d'Immeubles :623 K€
- c) Promotion Immobilière : 10 K€
- c) Gestion de portefeuille : néant
Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe Courtois totalise au 31 mars 2018 un montant de 901 K€ contre 607 K€ au 31 mars 2017.
2-1-1 Activité de rénovation d'Immeubles :
La FIC a enregistré deux ventes sur le 1er trimestre 2018, le chiffre d'affaires est de 570 K€ contre 310 K€ au 1er trimestre 2017. Le montant du stock au 31 mars 2018 totalise un montant de 8 940 K€ TTC (hors provision pour dépréciation)
2-1-2 Activité de promotion Immobilière :
- SCCV GUETHARY FRONTON : le stock s'élève à 109 K€ Situation inchangée depuis le 31 décembre 2017 dans l'attente de la décision du Tribunal Administratif de Pau ; des pourparlers ont été amorcés.
- SCCV ANTONY ARON : le stock s'élève à 647 K€ ; Le permis de construire est en cours d'instruction sur les trois terrains, pris dans leur ensemble.
Promotion sur la Région de Toulouse
a) CUGNAUX :
Il s'agit de la 1ere phase de ce dossier, dont le permis en vue de faire édifier 3 locaux d'activité a été déposé fin février 2018. La seconde phase interviendra ultérieurement.
b) PLAISANCE DU TOUCH
SCCV RESIDENCE LAC (détention 45%)
Promotion immobilière de logements soit 36 lots.
Ce dossier évolue favorablement et la quasi-totalité des lots, est signée ou réservée. La rapidité du chantier reste toutefois soumise à l'ampleur des intempéries.
2-1-3 Activité de gestion des immeubles :
Cette activité totalise 268 K€ de loyers et charges appelés.
2-1-4 Activité de gestion de Portefeuille :
SARL STP : situation inchangée depuis le 31 décembre 2017.
2-2) Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des sociétés qu'elle contrôle au 31 mars 2018 :
Les concours bancaires utilisés par le Groupe* dans les comptes consolidés s'élèvent à 5 091 K€ soit :
- 4 510 K€ pour l'activité de rénovation d'immeubles.
- 400 K€ pour l'activité promotion immobilière.
- 181 K€ pour l'activité de gestion des Immeubles.
En sus des crédits sur stocks, la FIC dispose d'une autorisation ponctuelle de 1 000 K€, à échéance du 31 octobre 2018 et non utilisée au 31 mars 2018.
*pour les sociétés mises en équivalence le montant des concours bancaires s'élève à 400 K€ dont 200 K€ part Courtois SA
2-3) Explications des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière :
Activité Rénovation d'immeubles :
Pas d'acquisition nouvelle au cours du 1er trimestre. A noter que les travaux de réhabilitation se poursuivent pour l'immeuble avenue de Muret à Toulouse.