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Courtois S.A. — Earnings Release 2009
Feb 2, 2010
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Earnings Release
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COURTOIS SA
SA au Capital de 1.673.940 Euros Siège Social : 3, rue Mage BP 48531- 31685 TOULOUSE CEDEX 6 540 802 105 RCS TOULOUSE E-mail : [email protected] Site Internet : www.courtois-sa.com
ANNEE 2009
Chiffre d'affaires annuel 2009 (en milliers d'€uros)
| (En K€) | 2008 publié |
2008 proforma |
2009 |
|---|---|---|---|
| Chiffre D'Affaires Société Mère | |||
| Premier trimestre | 123 | 123 | 133 |
| Deuxième trimestre | 123 | 123 | 134 |
| Troisième trimestre | 122 | 122 | 133 |
| Quatrième trimestre | 123 | 123 | 133 |
| Total Société Mère à fin décembre 2009 |
491 | 491 | 533 |
| Chiffre D'Affaires Consolidé du Groupe | |||
| Premier Trimestre | |||
| Marchand de Biens | 1 365 | 1 365 | 79 |
| Gestion des Immeubles | 213 | 213 | 235 |
| Gestion de Portefeuille | - | ||
| Promotion Immobilière | - | 2417 | 2013 |
| Deuxième Trimestre | |||
| Marchand de Biens | 1181 | 1181 | 767 |
| Gestion des Immeubles | 212 | 212 | 229 |
| Gestion de Portefeuille | - | ||
| Promotion Immobilière | 8208 | 6583 | |
| Troisième Trimestre | |||
| Marchand de Biens | 2 656 | 2 656 | 1776 |
| Gestion des Immeubles | 211 | 211 | 229 |
| Gestion de Portefeuille | - | ||
| Promotion Immobilière | - | 4107 | |
| Quatrième Trimestre | |||
| Marchand de Biens | 1136 | 1136 | 1822 |
| Gestion des Immeubles | 211 | 211 | 230 |
| Gestion de Portefeuille | |||
| Promotion Immobilière | 7676 | 3477 | |
| Total Groupe cumul à fin décembre 2009 | 23 069 | 23 769 | 7 380 |
RAPPORT D'ACTIVITE
Du 1er janvier au 31 décembre 2009
I – Montant net par branche d'activité du chiffre d'affaires
Le chiffre d'affaires consolidé du Groupe pour l'année 2009 est le suivant :
- a) gestion des immeubles : 923 K€
- b) marchand de biens : 4 444 K€
- c) gestion de portefeuille, pas de chiffre d'affaires, uniquement comptabilisé en produits financiers
- d) promotion immobilière: 2 013 K€
Le chiffre d'affaires de l'année 2009 continue à être en fort recul par rapport 2008 et l'activité à fin décembre totalise 7 380 K€contre 23 769 K€à 2008.
A noter que le montant du chiffre d'affaires de l'activité de promotion immobilière d'un montant de 2 013 K€ enregistré en 2009 est amputé d'une somme de 3 908 K€rétroactivement affectée aux exercices 2007 et 2008 par application de la méthode comptable de l'avancement des travaux (norme IAS18).
Toutefois il semblerait que le début de la reprise se concrétise car l'essentiel de l'activité traditionnelle a été réalisée au cours du second semestre 2009.
II – Description générale de la situation financière et des résultats de la société et des entreprises qu'elle contrôle à fin décembre 2009
Le recul de l'activité impactera la rentabilité.
Néanmoins la situation de trésorerie de COURTOIS SA et de ses filiales, n'est pas détériorée et comme annoncé, sauf aléas, une acquisition significative serait effectuée au cours du premier semestre 2010.
A noter que les stocks de la Société Foncière Immobilière Courtois ne dépassent pas 7100 K€.
III – Explication des opérations et évènements importants qui ont eu lieu pendant la période considérée et de leur incidence sur la situation financière
Outre les points évoqués à la fin septembre 2009,
et après des péripéties, le permis de construire a été obtenu sur une partie du terrain de Montauban, propriété de Nord Invest en vue d'être loué à une filiale du groupe Auchan.
Le bail de ces nouveaux locaux sera en principe signé au premier semestre 2010 et les travaux débuteront durant cette même période.