Công ty Cổ phần Damsan — Management Reports 2026

Mar 27, 2026

Công ty Cổ phần Damsan
Damsan Joint Stock Company

CV số: 27032025-02/TCKH

Official dispatch no: 27032025-02/TCKH
V/v: Giải trình biến động lợi nhuận sau thuế
TNDN BCTC hợp nhất năm 2025/ Re:
Explanation of changes in profit after corporate income tax in 2025 consolidated financial statements

CỘNG HÒA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM
THE SOCIALIST REPUBLIC OF VIETNAM
Độc lập - Tự do - Hạnh phúc
Independence - Freedom – Happiness

Hưng Yên, ngày 27 tháng 03 năm 2026
Hung Yen March 27, 2026

Kính gửi: - Ủy Ban Chứng Khoán Nhà Nước
- Sở Giao dịch Chứng khoán Tp.Hồ Chí Minh
- Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội

Dear: - The State Securities Commission
- Ho Chi Minh City Stock Exchange
- Ha Noi Stock Exchange

Thực hiện Thông tư số 96/2020/TT-BTC ngày 16 tháng 11 năm 2020 về hướng dẫn công bố thông tin trên thị trường chứng khoán, Công ty Cổ phần DAMSAN giải trình kết quả kinh doanh năm 2025 của BCTC hợp nhất đã được kiểm toán có số lợi nhuận sau thuế tăng 92,83% so với năm 2024 cụ thể như sau:

Pursuant to Circular No. 96/2020/TT-BTC dated November 16, 2020 on guidance on information disclosure on the stock market, DAMSAN Joint Stock Company explains the 2025 business results of the audited consolidated financial statements with a 92.83% increase in after-tax profit compared to 2024 as follows:

Đơn vị tính: Triệu VND/ Unit: Million VND

STT No	Chỉ tiêu/ Target	Năm 2025 đã được kiểm toán/ 2025 Audited	Năm 2024 đã được kiểm toán/ 2024 Audited	Tăng giảm (%)/ Increase or decrease (%)
1.	Doanh thu bán hàng và cung cấp dịch vụ
Revenues from sales and services rendered	1.870.016,47	1.628.994,90	14,80%
2.	Các khoản giảm trừ doanh thu
Revenue deductions	78,62	33,71	133,24%
3.	Doanh thu thuần về bán hàng và cung cấp dịch vụ
Net revenues from sales and services rendered	1.869.937,85	1.628.961,20	14,79%
4.	Giá vốn hàng bán
Cost of goods sold	1.617.759,73	1.495.364,87	8,18%
5.	Lợi nhuận gộp về bán hàng và cung cấp dịch vụ
Gross profit from sales and service rendered	252.178,13	133.596,32	88,76%
6.	Doanh thu hoạt động tài chính
Financial activities income	24.782,02	30.895,53	-19,79%
7.	Chi phí tài chính
Financial activities expenses	61.684,40	51.744,31	19,21%
8.	Phần Lãi lỗ trong công ty liên doanh, liên kết
Profit and loss in joint ventures and associates	835,41	-8.690,26	109,61%
9.	Chi phí bán hàng
Selling expenses	12.949,30	11.504,16	12,56%
10.	Chi phí quản lý doanh nghiệp
General administration expenses	42.407,60	36.213,48	17,10%
11.	Lợi nhuận thuần từ hoạt động kinh doanh
Net profits from operating activities	160.754,27	56.339,65	185,33%

Signature Not Verified

Ký bởi: CÔNG TY CỔ PHẨN DAMSAN

Ký ngày: 27/3/2026 16:45:40

---

| 12. | Thu nhập khác
Other income | 106,25 | 10.394,03 | -98,98% |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 13. | Chi phí khác
Other expenses | 19.855,99 | 3.209,81 | 518,6% |
| 14. | Lợi nhuận khác(40=31-32)
Other profit | -19.749,74 | 7.184,22 | -374,90% |
| 15. | Tổng lợi nhuận kế toán trước thuế
Total net profit before tax | 141.004,53 | 63.523,87 | 121,97% |
| 16. | Chi phí thuế TNDN hiện hành
Current corporate income tax expense | 34.727,50 | 6.546,34 | 430,49% |
| 17. | Chi phí thuế TNDN hoãn lại
Deferred corporate income tax expenses | -19,62 | 1.851,73 | -101,06% |
| 18. | Lợi nhuận sau thuế thu nhập doanh nghiệp
Profits after enterprise income tax | 106.296,65 | 55.125,78 | 92,83% |

Lợi nhuận sau thuế TNDN năm 2025 tăng 92,83% so với năm 2024. Nguyên nhân:

Profit after corporate income tax in 2025 increased by 92.83% compared to 2024.

Reason:

• Doanh thu bán hàng tăng 14,8%
  Sales revenue increased by 14.8%

• Giá vốn hàng bán tăng 8,18%
  Cost of goods sold increased by 8.18%

• Lợi nhuận gộp tăng 88,76%
  Gross profit increased by 88.76%

Do trong năm 2025 Công ty đưa 03 nhà xưởng cho thuê tại Cụm CN An Ninh vào hoạt động, đồng thời ghi nhận doanh thu từ việc bán căn hộ của dự án Bồ xuyên và cho thuê hạ tầng cụm CN An Ninh đạt 95% diện tích

Because in 2025 the company will put 3 factory buildings for lease in the An Ninh Industrial Cluster into operation, and simultaneously record revenue from the sale of apartments in the Bo Xuyen project and the leasing of infrastructure in the An Ninh Industrial Cluster reaching 95% of the area.

• Doanh thu tài chính giảm 19,79%
  Financial revenue decreased by 19.79%.

• Chi phí tài chính tăng: 19,21%
  Financial costs increased by 19.21%.

• Chi phí bán hàng tăng: 12,56%
  Selling expenses increased by 12.56%

• Chi phí quản lý doanh nghiệp: 17,1%

---

Business management costs: 17.1%

Các nguyên nhân trên làm cho lợi nhuận sau thuế TNDN năm 2025 của Công ty tăng 92,83% so với năm trước. The above reasons caused the Company's profit after corporate income tax in 2025 to increase by 92.83% compared to last year.

Trân trọng,

Best regards,

Nơi nhận:/ Recipient:
- Như đề gửi:/ As submitted;
- Lưu/ Archived

CÔNG TY CỔ PHẦN DAMSAN
DAMSAN JOINT STOCK COMPANY

PHỔ TỔNG GIÁM ĐỐC
Lê Xuân Chiến