Cofinimmo — M&A Activity 2011

May 9, 2011

EMBARGO TOT 09.05.2011 – 5:40PM

Verwerving van 5 rusthuizen: Bethanie (Namen), Ten Prins (Anderlecht), Le Progrès (La Louvière), Paloke (Molenbeek) en De Nootelaer (Keerbergen), voor een totale waarde van € 47,0 miljoen

Brussel, 09.05.2011, 5:40PM CET

Cofinimmo kondigt de verwerving aan van alle aandelen van Dexia Immorent NV, holdingvennootschap die op haar beurt alle aandelen bezit van Bethanie NV, Dewa Invest NV, Le Progrès BVBA, Paloke NV en Residentie De Nootelaer BVBA, respectievelijke eigenaars van de volgende rusthuizen:

• Bethanie gelegen te 5002 Saint-Gervais (Namen) Chaussée de Waterloo 146,
• Ten Prins gelegen te 1070 Anderlecht Prins van Luiklaan 38,
• Le Progrès gelegen te 8800 Haine-Saint-Paul (La Louvière) Chaussée de Jolimont 88,
• Paloke gelegen te 1080 Sint-Jans-Molenbeek Palokestraat 40,
• Residentie De Nootelaer gelegen te 3140 Keerbergen Papestraat 4.

De totale verworven vastgoedportefeuille telt 25 764m² en 592 bedden en werd gewaardeerd op € 47,0 miljoen. Deze waarde sluit aan bij de investeringswaarde toegekend door de onafhankelijke vastgoeddeskundige. Het huurrendement is in lijn met het rendement van de bestaande Belgische rusthuizenportefeuille van Cofinimmo. Beide portefeuilles hebben gelijkaardige vastgoedkarakteristieken.

De woonzorgcentra worden uitgebaat door Senior Living Group NV krachtens erfpachtovereenkomsten met een resterende looptijd van 25 jaar. Deze huurovereenkomsten zijn van het type "triple net" wat inhoudt dat alle kosten, structurele vastgoedkosten inbegrepen, ten laste zijn van de uitbater.

Volgend op deze acquisitie neemt het aandeel van de rusthuizen binnen de totale Cofinimmo portefeuille toe tot 32,1%. De onderneming zet als dusdanig haar investeringen in dit segment, dat borg staat voor lange termijn huurinkomsten en een betere risicospreiding van de portefeuille, verder.

Voor meer informatie: Ellen Grauls Ingrid Schabon Tel.: +32 2 373 94 21 Tel.: +32 2 777 08 77 egrauls@cofinimmo.be ischabon@cofinimmo.be

Investor Relations Manager Corporate Communications Manager

Betreffende Cofinimmo

Cofinimmo is de belangrijkste Belgische beursgenoteerde investeerder in vastgoed bestemd voor verhuring. De onderneming bezit een portefeuille van meer dan € 3 miljard goed voor een totale oppervlakte van 1 700 000m². De onderneming is hoofdzakelijk actief in de kantoor- en zorgsector. Cofinimmo is een onafhankelijke onderneming die zelf instaat voor het beheer van haar vastgoedpatrimonium. Zij is genoteerd op Euronext Brussels (BEL20) en geniet van het Belgische fiscale Vastgoedbevak-statuut en het Franse fiscale SIIC-statuut. Op 31.03.2011 bedroeg de totale beurskapitalisatie € 1,5 miljard.

www.cofinimmo.com