Chongqing Construction Engineering Group Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2021

Oct 19, 2021

证券代码：600939 证券简称：重庆建工 公告编号：临 2021-082 转债代码：110064 转债简称：建工转债

重庆建工集团股份有限公司 关于全资子公司签订《茄子溪码头片区（升立塔机） 旧城改建项目征收补偿协议》的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

●重庆建工集团股份有限公司（以下简称 “公司”）之全资子公司 重庆建工工业有限公司（以下简称“工业公司”）与征收人重庆市大渡 口区住房和城乡建设委员会签订《茄子溪码头片区（升立塔机）旧城 改建项目征收补偿协议》，征收补偿金额为 89,092,277.69 元（币种人 民币，下同）。

●本次交易不构成关联交易，也不构成重大资产重组事项。 ●本次交易预计将增加公司 2021 年利润总额 6,600 万元（未经审 计确认），敬请广大投资者注意投资风险。

一、交易概述

根据重庆市大渡口区人民政府（以下简称“区政府”）相关文件 要求，工业公司所有的大渡口区茄子溪地块被列为旧城改建范围，区 政府拟进行征收。公司于 2021 年 7 月 28 日召开第四届董事会第三十 次会议，授权工业公司与区政府签订该地块征收补偿协议。详情请参 阅公司于 2021 年 7 月 29 日披露的“临 2021-059”号公告。

根据《茄子溪片区（升立塔机）旧城改建国有土地上（非住宅） 房屋征收补偿方案》和重庆华西资产评估房地产土地估价有限公司出 具的《资产评估报告》（（重庆）华西〔2021〕（评）字第 76 号）、《房 地产估价报告》（（重庆）华西〔2021〕估字第 F223 号），经双方友好 协商，工业公司与征收人重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会于

2021 年 10 月 18 日签订了《茄子溪码头片区（升立塔机）旧城改建 项目征收补偿协议》，确定征收补偿金额为 89,092,277.69 元。

二、被征收标的权属情况

本次被征收标的的证载产权所有人为重庆建工升立建设机械有 限责任公司（以下简称“升立公司”），因工业公司前期已完成对升立 公司的吸收合并，现升立公司的全部资产、债权债务、人员等均由工 业公司承继。

本次被征收标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何限制转 让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在 妨碍权属转移的其他情况。

三、征收补偿协议的主要内容

（一）协议主体

甲方（征收人）：重庆市大渡口区住房和城乡建设委员会 乙方（被征收人）：重庆建工工业有限公司 （二）协议的主要内容

1. 被征收标的基本情况：

本次征收标的是位于大渡口区茄子溪街道制材村1号、大渡口区 茄子溪街道制材一村1号、大渡口区茄子溪街道制材村1-1号的土地、 房屋及附属设施，其中土地面积22,143.3平方米，现存房屋建筑物面 积11,222.76平方米。土地性质是工业用地，房屋用途主要为：工业用 房，办公用房，仓储用房、配套用房等。

2. 货币补偿费用总额 ：89,092,277.69元。

3. 货币补偿费用的支付方式：

	3.货币补偿费用的支付方式：
			单位：元
序号	支付节点	支付比例	合计
1	签约后五个工作日内，乙方将权属证明文件正式移交甲方	50%	44,546,138.84
2	权属证书注销后五个工作日内	20%	17,818,455.54

3	土地及房屋等移交完成并验收确认签字后五个工作日内	30%	26,727,683.31
合 计		100%	89,092,277.69

4. 被征收标的交付及处置 ：

（1）本协议签订后，甲方即取得上述房屋所有权、土地使用权 和上述房屋、土地的处置权。

（2）本协议签订后三个工作日内，乙方应将上述房屋和土地的 权属证明文件原件全部交与甲方。

（3）乙方移交房屋时应办理水、电、气、闭路电视、电话等销 户并向甲方提供销户并结清费用的依据。

（4）办理上述房屋移交时，由甲乙双方共同点交并制作交付清 单，由甲乙双方各自指定人员签字确认。

5. 违约责任与纠纷处理：

（1）除不可抗力外，本协议一经签订，任何一方不得单方解除 协议。因甲方或乙方原因导致不能执行合同的，按合同总金额的 20% 承担违约责任。

（2）在约定的期限内，若乙方未将被征收房屋的权属证明交付 甲方的，乙方构成违约，每迟延一日，乙方应当按照征收补偿款总额 的万分之三支付违约金。

（3）乙方未在约定期限内将征收范围内的土地房屋及其附属设 备设施、构附着物、房屋装修等完整的移交给甲方，并将其他财产全 部搬离的，乙方构成违约，每迟延一日，乙方应当按照征收补偿款总 额的万分之三支付违约金。

• （4）甲乙双方发生争议时，应当协商解决。协商不能解决的，

• 向该项目所在地的人民法院提起诉讼。

6. 协议生效条件： 本协议经甲乙双方签章后生效。

四、对公司的影响

本次房屋征收系根据区政府旧城改造的要求实施，工业公司做好

了充分的应对工作，已将茄子溪基地的建筑钢结构生产线全部妥善搬 迁。本次房屋征收事项不影响公司及工业公司正常开展生产经营工作。 本次征收补偿根据《企业会计准则》等相关规定，预计将增加公 司 2021 年利润总额 6,600 万元（未经审计确认），最终影响金额将 以年度审计结果为准。

五、风险提示

公司将责成工业公司按照征收补偿协议的相关约定，积极推进后 续工作。后续进展情况公司将根据相关法律法规规定，及时履行信息 披露义务，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

重庆建工集团股份有限公司董事会 二 〇 二一年十月二十日