Cedar Development Co.,Ltd. — Regulatory Filings 2024

May 16, 2024

证券代码：002485 证券简称：ST 雪发 公告编号：2024-032

雪松发展股份有限公司

关于 2023 年度担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、担保情况概述

2023年11月30日，雪松发展股份有限公司（以下简称“公司”或者“雪松发展”） 与上海钢银电子商务股份股份有限公司（以下简称“上海钢银”）签订了《房产抵 押合同》，公司以坐落于青岛市市北区延吉路76号的商铺，为公司全资子公司晟达 （广州）实业贸易有限公司【原雪松物产（广州）有限公司，以下简称“晟达广州”】 与上海钢银签订的《钢银电商平台服务协议》提供财产抵押担保，最高金额为2,000.00 万元。

上述担保事项在公司已审议的2023年度担保额度范围内，无需再次提交公司董 事会或股东大会审议。

具体内容详见公司于2023年12月1日在巨潮资讯网www.cninfo.com.cn及《中国 证券报》《上海证券报》《证券日报》和《证券时报》披露的《关于2023年度担保 的进展公告》（公告编号：2023-069）。

二、担保进展情况

现因青岛市市北区延吉路76号的商铺拟对外出售，公司将抵押给上海钢银的商 铺更换为坐落于滨州市黄河三路556号滨州宾馆2号楼102、202和曲阜市静轩东路29 号（富良商城）1号楼北起117、118、119、120、121号房，最高担保金额仍为2,000.00 万元。抵押房产具体情况如下：

单位：万元

序号	坐落	建筑面积（㎡）	账面价值	担保金额
1	滨州市黄河三路556号滨州宾馆2号楼102、202	1,206.20	1,769.13	1,500.00
2	曲阜市静轩东路29号（富良商城）1号楼北起117、118、119、120、121号房	538.23	691.63	500.00
合计		1,744.43	2,460.76	2,000.00

备注：以上房产不涉及重大争议、诉讼或仲裁事项，不存在任何抵押、质押和其他第三方 权利，以及查封、冻结等司法措施

保证期限：自2024年5月15日至2026年12月31日。 担保协议其他内容不变。

三、公司累计对外担保及逾期担保金额

截至本公告披露日，公司及控股下属公司对外提供担保（全部为对控股下属公 司担保）余额为324,442,226.00元。本次担保提供后，公司及控股下属公司对外提供 担保余额为324,442,226.00元，占公司最近一期经审计净资产的23.57%。公司及控股 下属公司不存在对合并报表外单位提供的担保。

截至2024年3月31日，公司为子公司提供担保的已到期债务本金共10,422.00万元。 2023年4月26日，公司及子公司与中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司已达 成和解，并签署《和解协议》。公司将密切关注该事项的进展，根据相关规定及时 履行披露义务。

除以上事项，公司及控股下属公司无其他涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉 而应承担损失的情况。

四、备查文件

1、房产抵押合同。

特此公告。

雪松发展股份有限公司董事会 2024年5月17日