Cedar Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2022

Jul 22, 2022

证券代码：002485 证券简称：*ST 雪发 公告编号：2022-068

雪松发展股份有限公司

关于融资担保的进展公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、基本情况

2019年11月，公司第四届董事会第二十六次会议和2019年第二次临时股东大会 审议通过了《关于为控股子公司融资提供担保的议案》，同意中国华融资产管理股份 有限公司广东省分公司（以下简称“华融资产”）以4.57亿元受让公司对控股子公司 的债权4.96亿元（以下简称“华融融资”），公司全资子公司香格里拉市仁华置业有 限公司（以下简称“仁华置业”）、嘉兴市松旅文化旅游发展有限公司（以下简称“嘉 兴松旅”），西安天楠文化旅游开发有限公司（以下简称“西安天楠”）为还款人，公 司关联方雪松实业集团有限公司作为共同债务人，为前述债务承担连带清偿责任， 融资期限为2年。公司全资子公司嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司（简称“康辉 创世”）、仁华置业作为抵押人，以其名下不动产权为本事项提供抵押担保；公司以 其持有的康辉创世100%股权为本事项提供质押担保；公司及公司实际控制人张劲先 生作为保证人，为本事项提供连带责任保证担保。

2020年11月1日，公司将持有的西安天楠90%的股权转让给雪松文化旅游开发有 限公司（以下简称“雪松文开”），西安天楠成为公司关联方，此前公司及下属控 股公司因华融融资为其提供的担保形成关联担保。公司召开的第四届董事会第三十 三次会议和2020年第四次临时股东大会审议通过了《关于对外转让控股子公司股权 和为关联方提供担保的议案》，同意公司（包含其控股下属公司）继续为华融融资（包 括关联方西安天楠）提供担保，直到办理解除担保手续之日。同时，雪松文开出具

《反担保函》，为西安天楠应还款债务金额提供保证反担保。

具体内容详见公司于2019年11月12日和2020年11月2日在巨潮资讯网 www.cninfo.com.cn及《中国证券报》、《上海证券报》、《证券日报》和《证券时报》 上刊登的《关于为控股子公司融资提供担保的公告》（公告编号：2019-071）和《关 于对外转让控股子公司股权和为关联方提供担保的公告》（公告编号：2020-041）。

截至本公告披露日，公司为子公司和关联方提供担保的债务已全部到期共 44,630.00万元，其中，关联方西安天楠19,200.00万元，子公司25,430.00万元。公司 和各关联方正在与华融资产积极商谈到期债务的还款及展期方案。公司已多次催促 西安天楠及其控股股东尽快办理相关债务的还款事宜，若因客观原因导致西安天楠 无法履行还款责任，或未能完成展期手续，且其他担保措施均失效，公司存在需履 行担保责任的风险。公司将密切关注该事项的进展，根据相关规定及时履行披露义 务。

二、法院裁定及其执行情况

公司已收到广东省广州市中级人民法院（以下简称“广州中院”）《民事裁定书》 【（2022）粤01民初679号】，因原告中国华融资产管理股份有限公司广东省分公司与 被告香格里拉市仁华置业有限公司、西安天楠文化旅游开发有限公司、嘉兴市松旅 文化旅游发展有限公司、嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司、雪松发展股份有限 公司、雪松实业集团有限公司、张劲合同纠纷一案，广州中院裁定冻结香格里拉市 仁华置业有限公司、西安天楠文化旅游开发有限公司、嘉兴市松旅文化旅游发展有 限公司、嘉善康辉创世旅游开发有限责任公司、雪松发展股份有限公司、雪松实业 集团有限公司、张劲名下价值人民币491,646,559.44元的银行存款或查封、扣押其他 等值财产。

截至本公告披露日，公司相关资产被华融资产申请财产保全情况如下：

单位：万元

序 号	不动产权证号	坐落	抵押权人	抵押人	面积（m2）	资产 状态	查封 情况	2022年03 月31日账 面价值

1	云（2019）香 格里拉市不动 产权第 0000120 号	香格里拉 市建塘镇 独克宗古 城西北侧	中国华融资 产管理股份 有限公司广 东省分公司	香格里拉 市仁华置 业有限公 司	51,703.15	已抵 押	已查 封	40,400.25
2	浙（2016）嘉 善县不动产权 第0024100号	西塘镇西 丁公路南 侧、来凤 港东侧	中国华融资 产管理股份 有限公司广 东省分公司	嘉善康辉 创世旅游 开发有限 责任公司	58,783.20	已抵 押	已查 封	17,837.08
合计					110,486.35			58,237.33

截至本公告披露日，公司部分银行账户因华融资产申请财产保全被冻结情况如 下：

序号	银行名称	账号	金额（元）
1	中国建设银行	3705****0038	2,792,791.27
2	日照银行	8106****5929	3,652.05
3	东莞银行	5200****9998	3,256.65
4	中国建设银行	3300****1325	1,954.50
合计			2,801,654.47

上述资产的财产保全措施，暂未对公司日常经营造成重大不利影响。

上述案件尚未开庭审理，公司有可能对此债务承担清偿责任，最终以诉讼的执 行情况为准。上述诉讼可能将对公司本期利润或期后利润产生影响，公司将根据案 件进展情况及时履行信息披露义务。

本公司指定的信息披露媒体为巨潮资讯网www.cninfo.com.cn及《中国证券报》、 《上海证券报》、《证券日报》和《证券时报》，公司所有信息均以在上述指定媒体 披露的信息为准，敬请广大投资者关注公司后续公告并注意投资风险。

特此公告。

雪松发展股份有限公司董事会 2022年7月23日