Cedar Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2019

Apr 23, 2019

证券代码：002485 证券简称：希努尔 公告编号：2019-025

希努尔男装股份有限公司

关于全资子公司竞得土地使用权的公告

本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整， 没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

希努尔男装股份有限公司（以下简称“公司”或“希努尔”）全资子公司诸城市松 旅恐龙文化旅游发展有限公司（以下简称“诸城松旅”）根据诸城市自然资源和规划 局诸城市国有建设用地使用权挂牌出让网上交易公告（诸土告字[2019]7号）的相关 要求，近期参与SZ773号-SZ779号共七宗地块的竞价，并以总价款6,012.600万元竞 得摘牌。

截止到本公告披露日，诸城松旅已取得潍坊市公共资源交易中心诸城分中心出 具的《潍坊国有建设用地使用权网上交易成交确认通知书》，尚未签署《成交确认书》 及《国有建设用地使用权出让合同》。

根据《公司章程》、《总经理工作细则》的相关规定，本次土地竞拍事项已经公 司总经理办公会审议批准，无需提交公司董事会和股东大会审议。本事项不构成关 联交易，不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、竞得土地基本情况

（一）地块一：宗地编号： SZ773

• 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

• 2、土地面积：3,487 平方米

• 3、使用年限：40 年

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• 4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 261.525 万元。

  • （二）地块二：宗地编号： SZ774

  • 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

  • 2、土地面积：31,946 平方米

  • 3、使用年限：40 年

  • 4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 2,395.950 万元。

（三 ）地块三：宗地编号： SZ775

• 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

• 2、土地面积：23,614 平方米

• 3、使用年限：40 年

• 4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 1,771.050 万元。

（四）地块四：宗地编号： SZ776

• 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

• 2、土地面积：4,218 平方米

• 3、使用年限：40 年

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• 4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 316.350 万元。

  • （五）地块五：宗地编号： SZ777

  • 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

  • 2、土地面积：3,390 平方米

  • 3、使用年限：40 年

  • 4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 254.250 万元。

（六）地块六：宗地编号： SZ778

• 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

• 2、土地面积：10,700 平方米

• 3、使用年限：40 年

• 4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 802.500 万元。

（七）地块七：宗地编号： SZ779

• 1、土地位置：诸城市龙都街道龙乡路西侧

• 2、土地面积：2,813 平方米

• 3、使用年限：40 年

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4、规划用途：娱乐用地

• 5、规划指标要求：容积率：不高于 2.50 不低于 0.10；绿地率：不高于 65%；

• 建筑密度：不高于 40%。

  • 6、成交总价：成交总价为人民币 210.975 万元。

三、本次竞得土地使用权对公司的影响

诸城松旅于 2018 年 6 月 17 日参与 SZ630 号和 SZ631 号地块的竞价，并分别以 503.10 万元和 7,812.075 万元竞得摘牌。截至 2018 年 12 月 31 日，公司已取得上述 地块的《不动产权证书》【编号为：鲁（2018）诸城市不动产权第 0008722 号和鲁（2018） 诸城市不动产权第 0009091 号】。

以上和本次竞得的土地主要用于诸城松旅恐龙文化旅游小镇的建设，该项目建 设有利于公司开发多层次、多样化旅游产品，布局旅游全产业链，带动相关产业升 级。本次竞得土地使用权将有助于公司文化旅游业务的布局，符合公司长期战略发 展。

本次投资由诸城松旅以自有资金投入，不会对公司财务及经营状况产生不利影 响，不存在损害公司及全体股东利益的情形。

四、备查文件

• 1、成交确认通知书。

特此公告。

希努尔男装股份有限公司董事会

2019年4月24日

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