Cedar Development Co.,Ltd. — Audit Report / Information 2023

Aug 30, 2023

雪松发展股份有限公司

独立董事对相关事项的独立意见

作为雪松发展股份有限公司（以下简称“公司”）的独立董事，对公司相关事项 基于独立判断立场，发表意见如下：

一、关于控股股东及其他关联方占用公司资金、公司对外担保情况的专项说明 及独立意见

根据中国证券监督管理委员会《上市公司监管指引第8号——上市公司资金往来、 对外担保的监管要求》（证监会公告[2022]26号）及《公司章程》等法规、规则的 有关规定，作为公司的独立董事，我们对公司控股股东及其他关联方占用公司资金、 公司对外担保情况进行了认真的了解和查验，相关说明及独立意见如下：

为支持公司(包括下属公司）的发展，提高公司融资效率，公司控股股东广州雪 松文化旅游投资有限公司拟继续无偿向公司提供财务资助，总额度由不超过人民币5 亿元增加至不超过10亿元，资助期限为三十六个月（自2022年5月1日至2025年4月30 日），资助金额在该额度范围内可循环滚动使用。上述事项已经公司第五届董事会 第十五次会议审议通过。截至2023年6月30日，公司接受控股股东财务资助余额为 76.81万元。2023年1-6月，公司根据贷款期限参照银行同期贷款利率计提财务费用 - 20,097.85元，增加资本公积 其他资本公积20,097.85元。

1．除以上事项外，公司与控股股东及其他关联方发生的资金往来均属于经营性 资金往来，均根据公司《章程》、《关联交易决策制度》等制度规定履行了相关审 批程序，且信息披露符合规范性要求，不存在应披露而未披露的资金往来、资金占 用事项。

2．除以上事项外，公司与控股股东及其他关联方不存在非经营性资金往来的情 况，亦不存在控股股东及其他关联方以其他方式变相资金占用的情形。

“ 3．2020年11月，因公司将持有的西安天楠文化旅游有限公司（以下简称 西安 天楠”）90%的股权转让给雪松文化旅游开发有限公司（以下简称“雪松文开”），西 安天楠成为公司关联方，此前公司及控股下属公司因华融融资为其提供的担保形成

关联担保。对此，西安天楠股东雪松文开出具《反担保函》，为西安天楠应还款债务 金额提供保证反担保。除上述关联担保外，公司不存在为控股股东及其他关联方提 供担保的情况；公司为资产负债率超过70%的控股子公司提供担保的金额为 19,000.00万元，不存在其他直接或间接为资产负债率超过70%的被担保对象提供担 保的情况。

4．截至2023年6月30日，公司担保余额（含对子公司担保）共计49,644.22万元， 占公司期末净资产的34.59%。具体如下：

单位：万元

	担保额度相关		实际发生日期	实际担保金			是否履	是否为关联
担保对象名称		担保额度			担保类型	担保期
	公告披露日期		（协议签署日）	额			行完毕	方担保
香格里拉市仁华置业有限公司、
嘉兴市松旅文化旅游发展有限	2019年11月		2019年11月12		连带责任保
		49,644.22		49,644.22		3年	否	是
公司、西安天楠文化旅游开发有	12日		日		证
限公司（公司关联方）
合计		49,644.22		49,644.22

我们认为：以上担保均按照法律法规、公司章程和其他制度规定履行了必要的 审议程序。公司没有发生为控股股东及公司持股50%以下的其他关联方、任何非法 人单位或个人提供担保的情况。

截至2022年12月31日，公司为子公司和关联方提供担保的已到期债务共

44,630.00万元，其中，关联方西安天楠19,200.00万元，子公司25,430.00万元。2023 年4月26日，公司及子公司、雪松实业集团有限公司（以下简称“雪松实业”）与中国 华融资产管理股份有限公司广东省分公司（以下简称“华融公司”）已达成和解，并 签署《和解协议》。截至2023年4月27日，雪松实业已代西安天楠偿还西安天楠欠付 的债务本息合计22,121.60万元，其中本金19,200.00万元，重组宽限补偿金2,921.60 万元；2023年4月27日，公司向华融公司支付了所欠债务本金11,000万元。公司将密 切关注该事项的进展，根据相关规定及时履行披露义务。

公司已建立了完善的对外担保管理制度，除以上担保事项，公司无其他明显迹 象表明公司可能因被担保方债务违约而承担担保责任的情况。

（以下无正文）

• （本页无正文，为雪松发展股份有限公司独立董事对相关事项的独立意见之签字页）

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毛修炳 刘善敏
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李长霞
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年 月 日