Capex S.A. — Capital/Financing Update 2025

Dec 5, 2025

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ACTA DE DELEGADO DE CAPEX S.A.

(en relación con la emisión de las Obligaciones Negociables Clase XII denominadas y pagaderas en Dólares en Argentina, a ser integradas (i) en efectivo en Dólares en Argentina y/o (ii) en especie, mediante la entrega de las Obligaciones Negociables Clase VIII, a la relación de canje, a tasa de interés fija a licitar y con vencimiento a los 42 meses contados desde la Fecha de Emisión y Liquidación (las “Obligaciones Negociables Clase XII” o las “Obligaciones Negociables”). El valor nominal de las Obligaciones Negociables Clase XII será de hasta US$50.000.000 ampliable por hasta US$80.000.000).

Matías Salerno, en su carácter de delegado de Capex S.A. (la “Sociedad”), conforme con lo resuelto por la reunión de directorio de la Sociedad de fecha 28 de noviembre de 2025, por la presente resuelve, en relación con las Obligaciones Negociables Clase XII a ser emitidas por la Sociedad en el marco de su programa de emisión de obligaciones negociables simples (no convertibles en acciones) por hasta US$600.000.000 (o su equivalente en otras monedas o unidades de valor) autorizado por la Comisión Nacional de Valores (la “CNV”) mediante la Resolución Nº RESFC-2022-21941-APN-DIR#CNVde fecha 7 de septiembre de 2022 (el “Programa”), ratificar y aprobar lo siguiente:

1. En relación a las Obligaciones Negociables Clase XII: (i) que el valor nominal a emitirse será de US$70.905.879; (ii) que la Fecha de Emisión y Liquidación será el 4 de diciembre de 2025; (iii) que la fecha de vencimiento será el 4 de junio de 2029 o el Día Hábil inmediato anterior, si este no fuese un Día Hábil (la “Fecha de Vencimiento”); (iv) que el capital de las Obligaciones Negociables Clase XII será amortizado en un único pago en la Fecha de Vencimiento; (v) que la Tasa de Interés será de 8,25%; (vi) que el Precio de Emisión será de 100% del valor nominal; y (vii) que se abonarán intereses en forma vencida, semestralmente, a partir de la Fecha de Emisión y Liquidación, en las siguientes fechas: 4 de junio de 2026, 4 de diciembre de 2026, 4 de junio de 2027, 4 de diciembre de 2027, 4 de junio de 2028, 4 de diciembre de 2028, y en la Fecha de Vencimiento, es decir, el 4 de junio de 2029 .

2. Ratificar y aprobar los siguientes documentos (y sus términos y condiciones):

3. a. El prospecto de Programa de fecha 27 de agosto de 2025 (el “Prospecto”) y su versión resumida, publicados en el Boletín Diario de la Bolsa de Comercio de Buenos Aires (la “BCBA”) y en la autopista de información financiera (“AIF”) de la Comisión Nacional de Valores (“CNV”);

4. b. El suplemento de Prospecto de fecha 28 de noviembre de 2025 correspondiente a las Obligaciones Negociables Clase XII (el “Suplemento”), publicado en el Boletín Diario de la BCBA y en la AIF de la CNV;

5. c. El aviso de suscripción de fecha 28 de noviembre de 2025 (el “Aviso de Suscripción”) y la adenda y aviso complementario al Suplemento y al Aviso de Suscripción de fecha 1 de diciembre de 2025, publicados en el Boletín Diario de la BCBA y en la AIF de la CNV;

6. d. El contrato de colocación celebrado entre la Sociedad y Allaria S.A., BACS Banco de Crédito y Securitización S.A., Banco de Galicia y Buenos Aires S.A., Banco de la Ciudad de Buenos Aires, Banco de la Provincia de Buenos Aires, Banco CMF S.A., Banco Hipotecario S.A., Banco Mariva S.A., Banco Patagonia S.A., Banco Santander Argentina S.A., Bull Market Brokers S.A., Cucchiara y Cia S.A., Dhalmore Capital

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S.A., Macro Securities S.A.U., SBS Trading S.A. e Industrial and Commercial Bank of China (Argentina) S.A.U.;

• e. El aviso de resultados de fecha 2 de diciembre de 2025 (el “Aviso de Resultados”) y el aviso rectificatorio al Aviso de Resultados de fecha 3 de diciembre, ambos publicados en el Boletín Diario de la BCBA y en la AIF de la CNV;

• f. El aviso de rescate de las Obligaciones Negociables Clase VIII de fecha 4 de diciembre de 2025 (el “Aviso de Rescate”) y el aviso rectificatorio al Aviso de Rescate de fecha 4 de diciembre de 2025, ambos publicados en el Boletín Diario de la BCBA y en la AIF de la CNV.

Los términos en mayúscula utilizados y no definidos en el presente tendrán el significado que a ellos se les asigna en el Suplemento.

Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 4 de diciembre de 2025.

Matías Salerno Delegado