Baida Group Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2015

Nov 16, 2015

股票代码： 600865 股票简称：百大集团 编号：临 2015-044

百大集团股份有限公司

关于浙江百大资产管理有限公司对外提供委托贷款的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

• 委托贷款对象：嘉凯城集团股份有限公司

• 委托贷款金额：2 亿元人民币

• 委托贷款期限：一年

• 贷款年利率：10.8%/年

• 担保措施：嘉凯城集团股份有限公司的控股股东浙江省商业集团有限公 司提供不可撤销无条件归还本息的连带责任保证担保。

一、委托贷款概述

（一）委托贷款基本情况

2015 年11 月13 日，浙江百大资产管理有限公司（以下简称“浙百大 资产管理公司”）、嘉凯城集团股份有限公司（以下简称“嘉凯城”）、宁波 银行股份有限公司杭州分行(以下简称“宁波银行杭州分行”)三方在杭州 签署了《委托贷款合同》。浙百大资产管理公司委托宁波银行杭州分行向嘉 凯城提供委托贷款2 亿元人民币，用于嘉凯城补充流动资金。委托贷款期 限为一年，年利率为10.8%/年，按季计息。

浙百大资产管理公司是百大集团股份有限公司（以下简称“公司”或 “本公司”）及其全资子公司浙江百大置业有限公司共同投资的公司，本公 司除直接持有浙百大资产管理公司52.63%股权以外，其余通过浙江百大置 业有限公司持有浙百大资产管理公司47.37%股权。

浙百大资产管理公司向嘉凯城提供的委托贷款资金为自有资金，委托 贷款的目的旨在进一步提高闲置资金的使用效益。本次委托贷款不构成关 联交易。

2015 年11 月16 日，浙百大资产管理公司委托宁波银行杭州分行一次

性向嘉凯城发放委托贷款2 亿元人民币。

• （二）上市公司内部需履行的审批程序

根据本公司第八届董事会第六次会议审议通过的《委托贷款管理制度》, 本次委托贷款金额在董事长权限范围之内，无需提交董事会审议。

• 二、委托贷款协议主体的基本情况

• （一）公司已对委托贷款对象的基本情况及其履约能力进行了必要的尽职 调查。

• （二）协议主体的基本情况

• 1、委托贷款对象名称：嘉凯城集团股份有限公司

• 住 所：长沙市岳麓区银盆南路289 号万利大厦5 楼

• 法定代表人：边华才

• 注册资本：1,804,191,500 元人民币

• 公司类型：上市股份有限公司

• 成立日期：1998 年8 月14 日

经营范围：房地产投资、实业投资；营销策划；国内商品贸易及进出口 业务，自有房屋出租，物业管理（以上涉及法律法规和国务院决定规定需 报经有关部门审批的项目，取得批准后方可经营）；房地产咨询、投资咨询 服务。

• 2、嘉凯城的股权结构情况（截至2015 年10 月31 日）：

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• 3、嘉凯城主要业务发展状况：

嘉凯城是浙江省国资委旗下唯一的房地产上市公司（股票简称：嘉凯 城、股票代码：000918），具备多年的房地产开发及商业资产管理经验，已 经成功开发了60 多个房地产项目，包含中高端住宅、酒店、城市综合体等， 产品线丰富；运营管理了多个不同类型的大型商业项目，房地产投资开发 与城镇商业资产运营管理的团队和人才优势明显。

• 4、嘉凯城与浙百大资产管理公司及本公司在产权、业务、资产、人员等方 面均不存在关联关系。

• 5、嘉凯城最近一年又一期的主要财务指标：

• 经瑞华会计师事务所审计，截至2014年12月31日，嘉凯城总资产为 36,723,089,602.97元，归属于上市公司股东的净资产为4,327,784,851.71 元，营业收入为8,448,838,705.18元，归属于上市公司股东的净利润为 38,090,871.38元。

截至2015年10月31日，嘉凯城总资产为36,560,063,988.88元，归属于 上市公司股东的净资产为3,735,645,802.02 元，营业收入为 396,437,117.75元，归属于上市公司股东的净利润为-363,515,661.83元。

三、担保方基本情况

• 1、担保方的名称：浙江省商业集团有限公司

• 住 所：杭州市惠民路56 号

• 法定代表人：张波

• 注册资本：1,500,000,000 元人民币

• 公司类型：有限责任公司（国有独资）

• 成立日期：1993 年4 月24 日

• 经营范围：资产管理，投资管理，实业投资开发，经营进出口业务，咨 询服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

• 2、浙江省商业集团有限公司（以下简称“浙商集团”）是嘉凯城的控股股

• 东，浙商集团的实际控制人为浙江省国有资产监督管理委员会。

• 3、浙商集团最近一年的财务情况：

• 经中汇会计师事务所审计，截至2014 年12 月31 日，浙商集团总资产

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为61,768,743,544.84 元，净资产为8,181,780,956.06 元，营业总收入为 36,823,166,079.97 元，净利润为99,464,069.89 元。

四、委托贷款对公司的影响

在控制风险的前提下，利用部分闲置自有资金进行委托贷款业务，有 利于提高公司资金的使用效率，获得较高的收益。委托贷款不影响公司日 常资金正常周转需要、不影响公司主营业务正常开展。

五、委托贷款存在的风险及解决措施

由于嘉凯城属于房地产行业，而房地产项目销售情况易受国家政策、 市场需求、项目定位、销售价格、楼盘供应等多种因素影响，如果未来房 地产市场出现不利变化，可能对其盈利和发展前景产生影响，从而影响委 托贷款的偿还。

为确保委托贷款按期收回，2015 年11 月13 日，浙百大资产管理公司 与嘉凯城的控股股东浙商集团在杭州签署了《保证合同》。浙商集团为该笔 2 亿元的委托贷款提供不可撤销无条件归还本息的连带责任保证担保，保证 期间为《委托贷款合同》约定的债务人履行债务期限届满之日起二年。《保 证合同》自签订之日起生效。

六、委托贷款合同生效条件和时间

《委托贷款合同》约定：“经三方当事人签字或盖章后生效。有担保的， 自担保合同生效后生效。”鉴于《保证合同》已同时签署，因此《委托贷款 合同》自签订之日起已生效。

七、截至本公告披露日，除本次委托贷款以外，本公司（含全资子公司、 孙公司）累计对外提供委托贷款金额为7,800 万元人民币，系向宁波银亿 控股有限公司提供的非关联委托贷款。无逾期情况发生。

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八、备查文件目录：

• 1、浙百大资产管理公司、嘉凯城、宁波银行杭州分行三方签署的《委托贷 款合同》；

• 2、浙百大资产管理公司与浙商集团签署的《保证合同》。

特此公告。

百大集团股份有限公司董事会 二〇一五年十一月十七日

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