Baida Group Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2009

Apr 11, 2009

股票代码： 600865 股票简称：百大集团 编号：临 2009-012

百大集团股份有限公司 委托贷款公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

一、对外投资概述

百大集团股份有限公司（以下简称：“公司”）与新湖中宝股份有限公司（以 下简称：“新湖中宝”） 于 2009 年 4 月 10 日在杭州签署战略合作协议，双方拟 在商业地产、住宅地产等方面开展全方位合作。

作为《战略合作协议》的组成部分，公司、新湖中宝、中国工商银行股份有 限公司杭州武林支行（以下简称：“工行武林支行”）于 2009 年 4 月 10 日在杭州 签署委托贷款合同，公司委托工行武林支行贷款 1 亿元给新湖中宝，用于新湖中 宝项目开发和资金周转。委托贷款期限一年（自委托贷款手续完成、委托贷款发 放之日起计算），委托贷款年利率为 11.8%，该合同自签订之日起生效。公司《投 资决策管理制度》规定董事长有权批准单笔金额小于等于 10000 万元的金融资产 投资，此事项无须另行审议。

本次投资不构成关联交易。

二、投资协议主体的基本情况

借款人：新湖中宝股份有限公司

• 1、性质：股份有限公司（上交所上市）

• 2、名称：新湖中宝股份有限公司

• 3、注册资本：2,821,850,115 元

• 4、法定代表人：邹丽华

• 5、注册地址：嘉兴市中山路禾兴路口

• 6、经营范围：实业投资，百货、针纺织品、五金交电、化工产品等商品的销售， 经营进出口业务（国家法律法规禁止、限制的除外），信息咨询服务，国内广 告设计制作发布，代理广告业务，附设酒店，社会停车。

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三、投资标的的基本情况

公司委托工行武林支行贷款 1 亿元给新湖中宝用于项目开发和资金周转。委 托贷款期限一年（自委托贷款手续完成、委托贷款发放之日起计算），委托贷款 年利率为 11.8%。

四、合同的主要内容

1、委托贷款金额：

合同项下的贷款为委托贷款，贷款金额为人民币（大写）壹亿元。

2、委托贷款用途：

合同项下贷款将用于新湖中宝项目开发和资金周转。

3、委托贷款期限：

合同项下贷款期限一年（自委托贷款手续完成、委托贷款发放之日起计算）。 4、委托贷款利率：

合同项下委托贷款年利率为 11.8%。

• 5、委托贷款的发放与回收：

公司在贷款发放之前将委托资金划入新湖中宝开立的委托资金专户。委托贷 款有关结算业务由工行武林支行按中国人民银行有关规定执行。按日计息，按季 结息，结息日为每季末月的 20 日。到期未付的贷款利息，公司向新湖中宝计收 复利。

6、风险控制：

新湖中宝以其全资子公司杭州新湖美丽洲置业有限公司（以下简称“新湖美 丽洲”）50%的股权为 1 亿元委托贷款作质押担保。

截至 2008 年 12 月 31 日，新湖美丽洲注册资本为 3.5 亿元，账面净资产为 5.43 亿元。2009 年 3 月 19 日，浙江东方资产评估有限公司以 2008 年 12 月 31 日为基准日对新湖美丽洲进行了评估，新湖美丽洲评估股权权益为 16.28 亿元。 7、合同生效条件和时间：

合同自签订之日起生效。公司《投资决策管理制度》授权董事长批准单笔金 额小于等于 10000 万元的金融资产投资，此事项无须另行审议。

五、本次委托贷款的目的、存在的风险和对公司的影响

1、委托贷款的目的：

在控制风险的前提下，使公司自有资金获得较高的收益。

• 2、存在的风险：

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如新湖中宝无法按时归还借款，公司需处置质押物。

3、对公司的影响：

公司在保证生产经营所需资金正常使用的情况下，利用自有资金通过委托银

行贷款给新湖中宝，本次委托贷款对公司生产经营无重大影响。

• 六、备查文件目录

• 1、公司与新湖中宝签署的《战略合作协议》；

• 2、公司与新湖中宝、工行武林支行签署的《委托贷款合同》；

• 3、公司与新湖中宝签署的《股权质押担保合同》；

特此公告。

百大集团股份有限公司董事会

2009 年 4 月 11 日

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