YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. - Interim / Quarterly Report 2021

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

01 OCAK 2021 – 30 EYLÜL 2021 ARA HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

İÇİNDEKİLER

İÇİNDEKİLER SAYFA KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU.....................................................................................................1-2 KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR TABLOSU.........................................................................................................3 KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU...................................................................................................4 KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOSU.....................................................................................................................5 KONSOLİDE FİNANSAL TABLOLAR İLE İLGİLİ AÇIKLAYICI NOTLAR..................................................6-62

Şirket’in Organizasyonu ve Faaliyet Konusu .......................................................................................................... 6 2. Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar ........................................................................................................ 7 3. İşletme Birleşmeleri............................................................................................................................................... 19 4. Diğer İşletmelerdeki Paylar ................................................................................................................................... 20 5. Bölümlere Göre Raporlama ................................................................................................................................... 20 6. Nakit ve Nakit Benzerleri ...................................................................................................................................... 20 7. Finansal Yatırımlar ................................................................................................................................................ 20 8. Finansal Borçlar .................................................................................................................................................... 22 9. Diğer Finansal Yükümlülükler .............................................................................................................................. 23 10. Ticari Alacak ve Borçlar ..................................................................................................................................... 23 11. Diğer Alacak ve Borçlar ...................................................................................................................................... 25 12. Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar ve Hakediş Bedelleri .............................................................. 26 13. Stoklar ................................................................................................................................................................. 26 14. Canlı Varlıklar ..................................................................................................................................................... 27 15. Peşin Ödenmiş Giderler ve Ertelenmiş Gelirler .................................................................................................. 27 16. Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar .................................................................................................... 28 17. Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller .......................................................................................................................... 29 18. Maddi Duran Varlıklar ........................................................................................................................................ 31 19. Maddi Olmayan Duran Varlıklar ......................................................................................................................... 33 20. Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar ........................................................................................... 33 21. Devlet Teşvik ve Yardımları ............................................................................................................................... 34 22. Kısa Vadeli Karşılıklar ........................................................................................................................................ 34 23. Taahhütler ............................................................................................................................................................ 36 24. Uzun Vadeli Karşılıklar ....................................................................................................................................... 37 25. Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıklar ve Borçlar .............................................................................................. 37 26. Diğer Varlık ve Yükümlülükler ........................................................................................................................... 38 27. Özkaynaklar......................................................................................................................................................... 38 28. Hasılat ve Satışların Maliyeti .............................................................................................................................. 41 29. Faaliyet Giderleri ................................................................................................................................................. 41 30. Niteliklerine Göre Giderler .................................................................................................................................. 43 31. Esas Faaliyetlerden Diğer Gelir / Giderler .......................................................................................................... 43 32. Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler/Giderler .......................................................................................................... 43 33. Finansman Gelir / Giderleri ................................................................................................................................. 44 34. Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler ........................................................... 45 35. Gelir Vergileri ..................................................................................................................................................... 45 36. Pay Başına Kazanç / Kayıp ................................................................................................................................. 47 37. İlişkili Taraf Açıklamaları ................................................................................................................................... 49 38. Finansal Araçlardan Kaynaklanan Risklerin Niteliği ve Düzeyi ......................................................................... 54 39. Finansal Araçlar (Gerçeğe Uygun Değer Açıklamaları ve Finansal Riskten Korunma Muhasebesi Çerçevesindeki Açıklamalar) .............................................................................................................................................................. 60 40. Bilanço Döneminden Sonraki Olaylar ................................................................................................................. 62 41. Finansal Tabloları Önemli Ölçüde Etkileyen ya da Finansal Tabloların Açık, Yorumlanabilir ve Anlaşılabilir Olması Açısından Açıklanması Gereken Diğer Hususlar .......................................................................................... 62

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

VARLIKLAR Dönen Varlıklar	Dipnot Referansları	Sınırlı Denetimden Geçmemiş Cari Dönem 30 Eylül 2021 125.074.947	Bağımsız Denetimden Geçmiş Geçmiş Dönem 31 Aralık 2020
			176.661.396
Nakit ve Nakit Benzerleri	6	3.335.430	2.949.830
Finansal Yatırımlar Ticari Alacaklar İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar Diğer Alacaklar İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar Stoklar Peşin Ödenmiş Giderler Cari Dönem Vergisiyle İlgili Varlıklar Diğer Dönen Varlıklar *ARA TOPLAM* Duran Varlıklar Ticari Alacaklar İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar Diğer Alacaklar İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar Özkaynak Yönetimiyle Değerlenen Yatırımlar Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller Maddi Duran Varlıklar Maddi Olmayan Duran Varlıklar Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar Diğer Duran Varlıklar TOPLAM VARLIKLAR	7 10, 37 37 10 11 13 15 25 26 11 16 17 18 19 19 26	7.088.412 46.179.972 39.546.344 6.633.628 20.896.292 11.366.264 9.530.028 13.007.217 32.105.718 74.892 2.387.014 125.074.947 387.805.060 9.598.934 9.598.934 741.881 741.881 262.834.874 89.928.125 9.538.283 186.859 186.859 14.976.104 512.880.007	9.254.407 21.351.561 16.456.000 4.895.561 88.842.424 75.083.698 13.758.726 24.185.740 27.975.344 68.831 2.033.259
			176.661.396 386.277.319 20.203.934 20.203.934 693.881 693.881 265.197.720 75.045.606 9.917.191 242.884 242.884 14.976.103
			562.938.715

İlişikteki açıklayıcı notlar bu konsolide finansal tabloların tamamlayıcısıdır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

==> picture [474 x 493] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Sınırlı Denetimden Bağımsız Denetimden
Geçmemiş Geçmiş
Cari Dönem Geçmiş Dönem
Dipnot 30 Eylül 31 Aralık
Referansları 2021 2020
KAYNAKLAR
Kısa Vadeli Yükümlülükler 206.775.297 244.388.167
Kısa Vadeli Borçlanmalar 8 11.483.712 22.252.686
Ticari Borçlar 10, 37 89.918.446 85.144.412
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 37 31.197.757 25.181.638
İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar 10 58.720.689 59.962.774
Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar 20 3.763.986 14.347.748
Diğer Borçlar 11 67.278.879 59.398.231
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar 37 51.371.368 48.961.714
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 11 15.907.511 10.436.517
Ertelenmiş Gelirler 15 16.074.450 51.573.189
İlişkili Taraflardan Ertelenmiş Gelirler 16.073.610 51.573.189
İlişkili Olmayan Taraflardan Ertelenmiş Gelirler 840 -
Kısa Vadeli Karşılıklar 22 18.255.824 11.668.360
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Kısa Vadeli Karşılıklar 22 205.991 141.777
Diğer Kısa Vadeli Karşılıklar 22 18.049.833 11.526.583
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 28 - 3.541
ARA TOPLAM 206.775.297 244.388.167
Uzun Vadeli Yükümlülükler 14.030.185 7.964.275
Uzun Vadeli Borçlanmalar 8 8.277.316 -
Ticari Borçlar 10 2.006.109 1.951.407
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar 2.006.109 1.951.407
Uzun Vadeli Karşılıklar 24 378.174 340.648
Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Uzun Vadeli Karşılıklar 24 378.174 340.648
Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü 35 3.368.586 5.672.220
ÖZKAYNAKLAR 292.074.525 310.586.273
Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar 290.448.826 308.330.664
Ödenmiş Sermaye 27 232.707.815 232.707.815
Geri Alınmış Paylar (-) (50.804) (50.804)
Paylara İlişkin Primler / (İskontolar) 441.516 441.516
Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer
Kapsamlı Gelirler (Giderler) 27 81.654 81.654
- Yeniden Değerleme ve Ölçüm Kazanç/Kayıpları 81.654 81.654
- Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm
Kazançları (Kayıpları) 81.654 81.654
Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler 27 290.631.775 290.571.261
- Yasal Yedekler 2.644.957 2.584.443
- Diğer Kısıtlanmış Yedekler 287.986.818 287.986.818
Geçmiş Yıllar Karları/(Zararları) 27 (215.481.291) (217.381.052)
Net Dönem Karı/Zararı (17.881.839) 1.960.274
Kontrol Gücü Olmayan Paylar 27 1.625.699 2.255.609
TOPLAM KAYNAKLAR 512.880.007 562.938.715
----- End of picture text -----

İlişikteki açıklayıcı notlar bu konsolide finansal tabloların tamamlayıcısıdır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR ve DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

KAR VEYA ZARAR KISMI Hasılat Satışların Maliyeti (-) Ticari Faaliyetlerden Brüt Kar (Zarar) BRÜT KAR/ZARAR Genel Yönetim Giderleri (-) Pazarlama Giderleri (-) Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler (-) ESAS FAALİYET KARI/ZARARI	Dipnot Referansları 28 28 29, 30 29, 30 31 31	Sınırlı Denetimden Geçmemiş Cari Dönem 1 Ocak- 30 Eylül 2021 13.393.450 (12.218.684) 1.174.766 1.174.766 (2.245.474) (9.723) 5.133.509 (12.231.599) (8.178.521)	Sınırlı Denetimden Geçmemiş Cari Dönem 1 Temmuz- 30 Eylül 2021 1.491.941 (1.100.188) 391.753 391.753 (714.075) (2.087) 266.718 (305.256) (362.947)	Sınırlı Denetimden Geçmemiş Geçmiş Dönem 1 Ocak- 30 Eylül 2020 2.266.934 (2.003.188) 263.746 263.746 (1.469.990) (32.960) 23.663.143 (2.511.698) 19.912.241	Sınırlı Denetimden Geçmemiş Geçmiş Dönem 1 Temmuz- 30 Eylül 2020
					2.110.878 (1.904.290)
					206.588 206.588 (470.703) (9.372) 288.118 (397.104)
					(382.473)
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler	32	-	-	1.723.106	51.310
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Karlarından/ (Zararlarından) Paylar FİNANSMAN GİDERİ ÖNCESİ FAALİYET KARI/ZARARI Finansman Gelirleri (+) Finansman Giderleri (-) SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER VERGİ ÖNCESİ KARI/ZARARI Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gideri/Geliri Ertelenmiş Vergi Gideri/Geliri SÜRDÜRÜLEN FAALİYETLER DÖNEM KARI/ZARARI DÖNEM KARI/ZARARI Dönem Karı/Zararının Dağılımı Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ana Ortaklık Payları Pay başına kazanç Sürdürülen faaliyetlerden pay başına kazanç	32 16 33 33 35 36	(2.165.995) (2.362.846) (12.707.362) 979.226 (9.087.247) (20.815.383) 2.303.634 2.303.634 (18.511.749) (18.511.749) (629.910) (17.881.839) (18.511.749) (0,0768)	- - (362.947) 140.753 (614.809) (837.003) (174.749) (174.749) (1.011.752) (1.011.752) 653.164 (1.664.916) (1.011.752) (0,0072)	- (13.852.317) 7.783.030 10.784.010 (11.425.145) 7.141.895 1.166.592 1.166.592 8.308.487 8.308.487 32.123 8.276.364 8.308.487 0,0356	- (4.586.553)
					(4.917.716) 7.355.484 (630.363) 1.807.405 1.310.128 1.310.128
					3.117.533

					3.117.533
					59.695 3.057.838
					3.117.533
					0,0131
DİĞER KAPSAMLI GELİR TOPLAM KAPSAMLI GELİR Toplam Kapsamlı Gelirin Dağılımı: Kontrol Gücü Olmayan Paylar Ana Ortaklık Payları		-	-	-	-

		(18.511.749)	(1.011.752)	8.308.487	3.117.533

		(18.511.749)	(1.011.752)	8.308.487	3.117.533
		(629.910)	653.164	32.123	59.695
		(17.881.839)	(1.664.916)	8.276.364	3.057.838

İlişikteki açıklayıcı notlar bu konsolide finansal tabloların tamamlayıcısıdır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

==> picture [729 x 262] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Kar veya Zararda Yeniden
Sınıflandırılmayacak
Birikmiş Diğer Kapsamlı
Gelirler (Giderler) Birikmiş Karlar
Paylara İlişkin Tanımlanmış Fayda Planları Kardan Ayrılan Geçmiş Yıllar
Ödenmiş Geri Alınmış Net Dönem Ana Ortaklığa Kontrol Gücü Toplam
Dipnot Primler / Yeniden Ölçüm Kazançları Kısıtlanmış Karları /
Sermaye Paylar (-) Karı / Zararı Ait Özkaynaklar Olmayan Paylar Özkaynaklar
(İskontolar) (Kayıpları) Yedekler Zararları
Sınırlı Denetimden Geçmemiş
Geçmiş Dönem
01.01.2020 (Dönem Başı) 232.707.815 (50.804) 441.516 81.654 290.571.261 (177.193.202) (40.187.849) 306.370.391 1.952.857 308.323.248
Transferler 27 - - - - - (40.187.849) 40.187.849 - - -
Kar Payları - - - - - - - - - -
Toplam Kapsamlı Gelir - - - - - - 8.276.364 8.276.364 32.123 8.308.487
- Net Dönem Kar Zararı 27 - - - - - - 8.276.364 8.276.364 32.123 8.308.487
- Diğer Kapsamlı Gelir - - - - - - - - - -
30.09.2020 (Dönem Sonu) 27 232.707.815 (50.804) 441.516 81.654 290.571.261 (217.381.051) 8.276.364 314.646.755 1.984.980 316.631.735
Sınırlı Denetimden Geçmemiş Cari Dönem
01.01.2021 (Dönem Başı) 27 232.707.815 (50.804) 441.516 81.654 290.571.261 (217.381.051) 1.960.274 308.330.665 2.255.609 310.586.274
Transferler 27 - - - - 60.514 1.899.760 (1.960.274) - - -
Sermaye Arttırımı - - - - - - - - - -
Kar Payları - - - - - - - - - -
Toplam Kapsamlı Gelir - - - - - - (17.881.839) (17.881.839) (629.910) (18.511.749)
- Net Dönem Kar Zararı 27 - - - - - - (17.881.839) (17.881.839) (629.910) (18.511.749)
- Diğer Kapsamlı Gelir - - - - - - - - - -
30.09.2021 (Dönem Sonu) 27 232.707.815 (50.804) 441.516 81.654 290.631.775 (215.481.291) (17.881.839) 290.448.826 1.625.699 292.074.525
----- End of picture text -----

İlişikteki açıklayıcı notlar bu konsolide finansal tabloların tamamlayıcısıdır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

A. İşletme Faaliyetlerinden Elde Edilen Nakit Akışları	S Dipnot Referansları	ınırlı Denetimden S Geçmemiş Cari Dönem 1 Ocak- 30 Eylül 2021 24.686.357	ınırlı Denetimden Geçmemiş Geçmiş Dönem 1 Ocak- 30 Eylül 2020
			11.711.038
Dönem Karı/Zararı Dönem Net Karı/(Zararı) Mutabakatı ile ilgili Düzeltmeler Amortisman ve İtfa Gideri ile İlgili Düzeltmeler Karşılıklar ile İlgili Düzeltmeler Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Dava ve/veya Ceza Karşılıkları (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Değer Düşüklüğü/ (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Alacaklarda Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Stok Değer Düşüklüğü (İptali) ile İlgili Düzeltmeler Faiz (Gelirleri) ve Giderleri ile İlgili Düzeltmeler Faiz Gelirleri ile İlgili Düzeltmeler Faiz Giderleri ile İlgili Düzeltmeler Vadeli Alımlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman Gideri/(İptali) Vadeli Satışlardan Kaynaklanan Ertelenmiş Finansman (Geliri)/İptali Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Dağıtılmamış Karları ile İlgili Düzeltmeler Vergi Gideri/(Geliri) ile İlgili Düzeltmeler Duran Varlıkların Elden Çıkarılmasından Kaynaklanan Kayıp/(Kazançlar) ile İlgili Düzeltmeler Yatırım ya da Finansman Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışlarına Neden Olan Diğer Kalemlere İlişkin Düzeltmeler İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Değişimler Stoklardaki (Artış)/Azalışla İlgili Düzeltmeler Ticari Alacaklardaki (Artış)/Azalışla İlgili Düzeltmeler İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklardaki (Artış)/Azalış Peşin Ödenmiş Giderlerdeki (Artış) /Azalış Faaliyetlerle ilgili Diğer Alacaklardaki (Artış)/Azalışla İlgili Düzeltmeler İlişkili Taraflardan Faaliyetlerle İlgili Diğer Alacaklardaki (Artış)/Azalış Ticari Borçlardaki Artış /(Azalışla) İlgili Düzeltmeler İlişkili Taraflara Ticari Borçlardaki Artış/(Azalış) Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlardaki Artış /(Azalış) Ertelenmiş Gelir ve Alınan Avanslardaki Artış / (Azalış) Faaliyetlerle ilgili Diğer Borçlardaki Artış /(Azalışla) İlgili Düzeltmeler İlişkili Taraflara Faaliyetlerle İlgili Diğer Borçlardaki Artış/(Azalış) İşletme Sermayesinde Gerçekleşen Diğer Artış /(Azalışla) İlgili Düzeltmeler Faaliyetlerden Elde Edilen Nakit Akışları Çalışanlara Sağlanan Faydalara İlişkin Karşılıklar Kapsamında Yapılan Ödemeler B. Yatırım Faaliyetlerinden Kaynaklanan Nakit Akışları Maddi ve Maddi Olmayan Duran Varlıkları Alımından Kaynaklanan Nakit Çıkışları Yatırım Amaçlı Gayrimenkul Satımından Kaynaklanan Nakit Girişleri Alınan Faiz C. Finansman Faaliyetlerinden Nakit Akışları Borçlanmadan Kaynaklanan Nakit Girişleri Borç Ödemelerine İlişkin Nakit Çıkışları Ödenen Faiz YABANCI PARA ÇEVİRİM FARKLARININ ETKİSİNDEN ÖNCE NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ/AZALIŞ (A+B+C) D. YABANCI PARA ÇEVİRİM FARKLARININ NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ ÜZERİNDEKİ ETKİSİ NAKİT VE NAKİT BENZERLERİNDEKİ NET ARTIŞ/ AZALIŞ (A+B+C) D. DÖNEM BAŞI NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ DÖNEM SONU NAKİT VE NAKİT BENZERLERİ (A+B+C+D)	17, 19 22, 24 24 22, 24 33 33 16 35	(18.511.749) 376.235 6.594.280 71.030 6.523.250 (272.794) 1.057.834 (1.330.628) 8.154.570 (979.226) 9.079.094 - 54.702 2.362.846 (2.303.634) 88.698 2.165.995 26.065.414 12.509.151 (14.690.634) (12.485.344) (4.720.985) 67.898.132 63.717.434 4.774.034 6.016.119 (11.787.050) (35.498.739) 7.935.260 2.409.654 (353.755) 24.719.861 (33.504) 24.686.357 (30.000) (14.882.519) 979.226 (13.933.293) - (2.491.658) (7.875.806) (10.367.464) 385.600 385.600 2.949.830 3.335.430	8.308.487 347.227 1.548.183 224.405 1.323.778 (114.628) (114.628) - 5.359.022 (6.047.361) 11.420.330 (13.947) - (106.837.473) - - (1.723.106) 105.014.258 1.853.512 (3.159.342) - (4.733.064) 111.876.152 - 27.827.795 - 654.824 (2.020) (28.738.972) - (564.627)
			11.901.970 (190.932)
			11.711.038
			- (6.757.442) -
			(6.757.442)
			642.829 - (5.372.969)
			(4.730.140)

			223.456

			223.456
			2.634.962
			2.858.418

İlişikteki açıklayıcı notlar bu konsolide finansal tabloların tamamlayıcısıdır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

1. Şirket’in Organizasyonu ve Faaliyet Konusu

Yeşil Yapı Endüstrisi Anonim Şirketi (“Şirket”) 1979 yılında kurulmuştur. Şirket’in payları Borsa İstanbul’da “(BİAŞ)” işlem görmektedir. Şirket inşaat sektöründe faaliyet göstermekte olup Şirket’in ticari sicile kayıtlı adresi Yılanlı Ayazma Yolu No:15 Kat:12, Yeşil Plaza, Topkapı/İstanbul’dur. Şirket 05 Kasım 2013 tarihinde Borova Yapı Endüstrisi A.Ş. olan unvanını Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş. olarak değiştirmiştir.

Şirket’in dönem sonları itibariyle sermaye yapısı aşağıdaki gibidir:

Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.	30.09.2021		31.12.2020
Ortaklar	Tutarı	Oranı(%)	Tutarı	Oranı(%)
Kamil Engin YEŞİL	2.613.709	1,12	2.613.709	1,12
Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.	50.804	0,02	50.804	0,02
Halka Arz	230.043.303	98,88	230.043.303	98,88
Sermaye Toplamı	232.707.815	100,00	232.707.815	100,00

Grup’un 30.09.2021 tarihi itibariyle bünyesinde istihdam edilen ortalama personel sayısı 13 kişidir. (31.12.2020: 13 kişi)

Konsolide finansal tablolar, yönetim kurulu tarafından 9.11.2021 tarihinde onaylanmıştır.

Şirket’in dönem sonları itibariyle konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıkları ve iştirakleri, iştirak oranları, faaliyette bulundugu ülkeler ve temel faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

		Coğrafi	Kuruluş	İştirak	İştirak
Ortaklık Türü	Firma Unvanı	Bölüm	Tarihi	Oranı 2021	Oranı 2020
Bağlı Ortaklık	Haytek İnşaat	İstanbul	2009	%50	%50
İştirak	Orta Doğu	İstanbul	2007	%29,90	%29,90

Bağlı Ortaklıkların organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

Haytek İnşaat Taahhüt Anonim Şirketi (“Haytek İnşaat”): Haytek İnşaat’ın ana faaliyet konusu, yer altı ve yer üstü her türlü bayındırlık hizmetleri, inşaat, onarım, tesisat, teçhizat ve montaj taahhüt işleriyle proje teknik müşavirlik, denetim, mimarlık ve mühendislik hizmetlerini gerçekleştirmektir.

Borova Latvia Sia Borova (Borova): Borova’nın % 100 oranında pay sahibi olduğu Borova Latvia Sia Borova, 9 Haziran 2011 tarihinde alınmış yönetim kurulu kararına istinaden kapanış işlemlerinin yapılmasına karar verilmiştir. Borova’nın finansal faaliyeti bulunmadığından konsolide finansal tablolarda yatırımın tamamı için değer düşüklüğü ayrılmıştır.

Tikinti MMC: Şirket’in % 100 oranında pay sahibi olduğu Azerbaycan’da kurulu Tikinti MMC’nin faaliyeti bulunmadığından konsolide finansal tablolarda yatırımın tamamı için değer düşüklüğü ayrılmıştır.

İştiraklerin Organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

Ortadoğu Enerji Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi (“Ortadoğu Enerji”): Şirket’in ana faaliyet konusu, metan gazından elektrik enerjisi üretim tesisi kurmak ve işletmektir. İlişikteki konsolide finansal tablolarda maliyet değeri ile gösterilmiştir. Ortadoğu Enerji, 2007 yılında T.C. Enerji Piyasası Düzenleme Kurumu’ndan 23 yıl süreyle geçerli olmak üzere Üretim Lisansı almıştır.

Ortadoğu Enerji’nin 2007 ve 2008 yılları içerisinde yatırımını gerçekleştirdiği 2 adet enerji santrali vardır. Odayeri Santrali 2.400 m[2] ’lik alan üzerinde Kemerburgaz, İstanbul’da, Kömürcüoda Santrali 1.700 m[2] ’lik alan üzerinde Şile, İstanbul’da yapılmıştır. Her iki tesiste toplam elektrik üretim kapasitesi 43.377 MW’dir. Odayeri ve Kömürcüoğlu santralleri 2009 yılında enerji üretimine başlamıştır.

Yeşil İnşaat’ın 27 Ağustos 2015 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantısı’nda Yeşil Holding A.Ş.’nin % 28’ine sahip olduğu Ortadoğu Enerji hisselerinin %18’lik hissesine karşılık gelen 234.000 adet payı Enerji ve Çevre Yatırımları A.Ş. tarafından yapılan değerleme sonucu tespit edilen değer baz alınarak 136.080.000 TL bedel karşılığında alınmasına ilişkin karar alınmış ve alım işlemi 15 Aralık 2015 tarihi itibariyle gerçekleşmiştir. Yapılan bu işlem sonucunda Yeşil İnşaat’ın Ortadoğu’daki toplam hisse oranı %20’ye yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 15.12.2015 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

23.07.2020 Tarihli Genel Kurul toplantısında; Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri çerçevesinde, önemli nitelikteki işlem tanımına giren Ortadoğu Enerji Sanayi ve Ticaret A.Ş.'nin 128.700 adet 1.287.000 nominal değerli paylarının 120.689.790 TL(YüzyirmimilyonaltıyüzseksendokuzbinyediyüzdoksanTürk Lirası) bedel ile Yeşil Holding A.Ş.'den devraldıktan sonra

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

toplam ortaklık payı %20 den %29,90’a yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 21.08.2020 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

Ortadoğu Enerji’nin 31.12.2018 tarihi itibariyle %100 oranında bağlı ortaklığı olan Ort Gayrimenkul Yatırım A.Ş. 19.12.2019 tarih 16366 sayı ile tasdikli, 12.12.2019 tarih ve 2019/22 sayılı yönetim kurulu kararı ile Ortadoğu Enerji’ye devrolmuştur.

Bundan böyle konsolide finansal tablolarda ve dipnotlarında Şirket ve bağlı ortaklıkları birlikte “Grup” olarak adlandırılacaktır.

2. Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar

Grup’un konsolide finansal tablolarının hazırlanmasında uygulanan belli başlı muhasebe prensipleri aşağıdaki gibidir:

2.01 Sunuma İlişkin Temel Esaslar

Grup, yasal defterlerini ve yasal finansal tablolarını Türk Ticaret Kanunu (“TTK”) ve vergi mevzuatınca belirlenen muhasebe ilkelerine uygun olarak tutmakta ve hazırlamaktadır.

İlişikteki finansal tablolar Sermaye Piyasası Kurulu’nun (“SPK”) 13 Haziran 2013 tarih ve 28676 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan II-14.1 sayılı “Sermaye Piyasasında Finansal Raporlamaya İlişkin Esaslar Tebliği” (“Tebliğ”) hükümlerine uygun olarak hazırlanmış olup, Tebliğin 5. maddesine istinaden Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (“KGK”) tarafından yürürlüğe konulmuş olan Türkiye Muhasebe Standartları ile bunlara ilişkin ek ve yorumları (“TMS”) esas alınmıştır.

İlişikteki finansal tablolar SPK II-14.1 sayılı Tebliğe göre hazırlanmış olup, KGK tarafından 660 sayılı Kanun Hükmünde Kararname’nin (“KHK”) 9. maddesinin (b) bendine dayanılarak geliştirilen 02 Haziran 2016 tarihli ve 30 sayılı kurur kararı ile onaylanan 2016 TMS Taksonomisine ve 2019 yılında TFRS 15 ve TFRS 16’ ya uygun olarak revize edilen TMS Taksonomisine uygun olarak sunulmuştur.

Grup’un finansal tabloları, faaliyette bulunduğu temel ekonomik çevrede geçerli olan fonksiyonel para birimi ile sunulmuştur. Grup’un mali durumu ve faaliyet sonuçları Grup’ un geçerli para birimi olan “TL” cinsinden ifade edilmiştir.

2.02 Yüksek Enflasyon Dönemlerinde Finansal Tabloların Düzeltilmesi

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu ile 660 sayılı Kanun Hükmünde Kararname ve ilgili mevzuatı öncesinde, SPK'nın 17 Mart 2005 tarihinde almış olduğu bir kararla, Türkiye’de faaliyette bulunan ve SPK Muhasebe Standartları’na uygun finansal tablo hazırlayan şirketler için, 1 Ocak 2005 tarihinden itibaren geçerli olmak üzere enflasyon muhasebesi uygulamasının gerekli olmadığını ilan ettiği için, bu tarihten itibaren Türkiye Muhasebe Standardı 29 “Yüksek Enflasyonist Ekonomilerde Finansal Raporlama”ya göre finansal tabloların hazırlanması ve sunumu uygulamasını sona erdirmiştir.

2.03 Konsolidasyon Esasları

Bağlı Ortaklıklar , Ana Ortaklık’ın ya (a) doğrudan ve/veya dolaylı olarak kendisine ait olan hisseler ve/veya kontrol ettiği diğer şirketler neticesinde şirketlerdeki hisselerle ilgili oy kullanma hakkının %50’den fazlasını kullanma yetkisi kanalıyla; ya da (b) oy kullanma hakkının %50’den fazlasını kullanma yetkisine sahip olmamakla birlikte mali ve işletme politikaları üzerinde fiili kontrolünü kullanmak suretiyle mali ve işletme politikalarını Ana Ortaklık’ın menfaatleri doğrultusunda kontrol etme yetkisi ve gücüne sahip olduğu şirketleri ifade eder.

Bağlı Ortaklıklara ait finansal durum tabloları ve kar veya zarar tabloları, tam konsolidasyon yöntemi kullanılarak konsolide edilmiş olup Ana Ortaklık’ın sahip olduğu payların kayıtlı değeri, ilgili özkaynaktan mahsup edilmektedir. Ana Ortaklık ile Bağlı Ortaklıkları arasındaki işlemler ve bakiyeler konsolidasyon kapsamında karşılıklı olarak elimine edilmektedir. Ana Ortaklık ve Bağlı Ortaklığın, Bağlı Ortaklıkta sahip olduğu hisselerin finansman maliyeti ile bu hisselere ait temettüler, sırasıyla, özkaynaktan ve ilgili dönem gelirinden çıkarılmıştır.

Aşağıda dönem sonları itibariyle Grup’un bağlı ortaklıkları ve iştiraklerindeki oy hakları, direkt ve dolaylı ortaklık oranları ve etkin ortaklık oranları gösterilmiştir:

30.09.2021

	Ana Ortaklık Tarafından Sahip	Ana Ortaklık Tarafından Sahip	Toplam Sahip Olunan
Bağlı Ortaklığın Unvanı	Olunan Doğrudan Pay	Olunan Dolaylı Pay	Pay
Haytek İnşaat	% 50	-	%50
İştirakin Adı
Ortadoğu Enerji	% 29,90	-	% 29,90

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

31.12.2020

	Ana Ortaklık Tarafından Sahip	Ana Ortaklık Tarafından Sahip	Toplam Sahip Olunan
Bağlı Ortaklığın Unvanı	Olunan Doğrudan Pay	Olunan Dolaylı Pay	Pay
Haytek İnşaat	% 50	-	%50
İştirakin Adı
OrtadoğuEnerji	%29,90	-	%29,90

Bağlı Ortaklık, kontrolün Grup’a geçtiği tarihten itibaren konsolidasyon kapsamına alınmakta olup kontrolün sona erdiği tarihten itibaren konsolidasyon kapsamından çıkartılmaktadırlar.

Bağlı Ortaklığın net varlıklarında ve faaliyet sonuçlarında ana ortaklık dışı paya sahip hissedarların payları, konsolide bilanço ve gelir tablosunda Kontrol Gücü Olmayan Pay olarak gösterilmektedir.

Aynı Hakim Ortak Yönetimindeki İşletme Birleşmeleri

Grup tarafından kontrol edilen işletmeler arasında gerçekleşen yasal birleşmeleri ‘‘TFRS 3 (Revize) İşletme Birleşmeleri’’ standardı kapsamında değerlendirilmemektedir.TFRS’de bu işlem ile ilgili spesifik bir muhasebe politikası bulunmamaktadır. Bundan dolayı Grup, aynı hakim ortak yönetimindeki işletme birleşmelerini ‘‘TMS 8 Muhasebe Politikaları, Muhasebe Tahminleri ve Hatalar Standardı’’ kapsamında paragraf 10 ile 12’nin tanımlamaları ve KGK’nın Ortak Kontrole Tabi İşletme Birleşmelerinin Muhasebeleştirilmesine ilişkin olarak 21 Temmuz 2013 tarihli Türkiye Muhasebe Standartlarının Uygulanmasına Yönelik İlke Kararları çerçevesinde değerlendirmiştir.

2.04 Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Tarihli Finansal Tabloların Düzeltilmesi

Mali durum ve performans trendlerinin tespitine imkan vermek üzere, Grup’un konsolide finansal tabloları önceki dönemle karşılaştırmalı hazırlanmaktadır. Grup 30 Eylül 2021 tarihi itibariyle konsolide finansal durum tablosunu, 31 Aralık 2020 tarihi itibariyle hazırlanmış konsolide finansal durum tablosu ile; 01 Ocak 2021-30 Eylül 2021 hesap dönemine ait konsolide kar veya zarar tablosu ve diğer kapsamlı gelir tablosu, konsolide nakit akım ve konsolide özkaynak değişim tablolarını ise, 01 Ocak 2020-30 Eylül 2020 hesap dönemi ile karşılıklı olarak düzenlemiştir.

Gerektiği durumlarda cari dönem konsolide finansal tablolarındaki sınıflandırma değişiklikleri, tutarlı olması açısından önceki dönem konsolide finansal tablolarına da uygulanır.

2.05 Muhasebe Politikalarında Değişiklikler

Muhasebe politikaları ve muhasebe tahminlerinde değişiklik ve hatalar olması durumunda, yapılan önemli değişiklikler ve tespit edilen önemli muhasebe hataları geriye dönük olarak uygulanır ve önceki dönem finansal tabloları yeniden düzenlenir. Muhasebe politikalarında yapılan değişikliklerin önceki dönemleri etkilemesi durumunda, söz konusu politika hep kullanımdaymış gibi finansal tablolarda geriye dönük olarak da uygulanır. Grup’un cari dönemde muhasebe politikalarında herhangi bir değişiklik olmamıştır.

2.06 Muhasebe Tahminlerindeki Değişiklikler ve Hatalar

Muhasebe tahminleri, güvenilir bilgilere ve makul tahmin yöntemlerine dayanılarak yapılır. Ancak, tahminin yapıldığı koşullarda değişiklik olması, yeni bir bilgi edinilmesi veya ilave gelişmelerin ortaya çıkması sonucunda tahminler gözden geçirilir. Muhasebe tahminindeki değişikliğin etkisi, yalnızca bir döneme ilişkinse, değişikliğin yapıldığı cari dönemde, gelecek dönemlere de ilişkinse, hem değişikliğin yapıldığı dönemde hem de gelecek dönemlerde, ileriye yönelik olarak, dönem kârı veya zararının belirlenmesinde dikkate alınacak şekilde finansal tablolara yansıtılır.

Cari dönem faaliyet sonucuna bir etkisi olan veya sonraki dönemlere etkisi olması beklenen muhasebe tahminindeki bir değişikliğin niteliği ve tutarı finansal tablo dipnotlarında, gelecek dönemlere ilişkin etkinin tahmininin mümkün olmadığı haller dışında açıklanır. Cari dönemde muhasebe tahminlerinde değişiklik olmamıştır.

2.07 Önemli Muhasebe Değerlendirme, Tahmin ve Varsayımları

Konsolide finansal tabloların hazırlanmasında Grup Yönetimi’nin, raporlanan varlık ve yükümlülük tutarlarını etkileyecek, bilanço tarihi itibari ile muhtemel yükümlülük ile taahhütleri ve raporlama dönemi itibariyle gelir ve gider tutarlarını belirleyen varsayımlar ve tahminler yapması gerekmektedir. Gerçekleşmiş sonuçlar tahminlerden farklı olabilmektedir. Tahminler düzenli olarak gözden geçirilmekte, gerekli düzeltmeler yapılmakta ve gerçekleştikleri dönemde gelir tablosuna yansıtılmaktadırlar.

Konsolide finansal tablolara yansıtılan tutarlar üzerinde önemli derecede etkisi olabilecek yorumlar ve bilanço tarihinde var olan veya ileride gerçekleşebilecek tahminlerin esas kaynakları göz önünde bulundurularak yapılan varsayımlar aşağıdadır:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

a) Kıdem tazminatı yükümlülüğü aktüeryal varsayımlar (iskonto oranları, gelecek maaş artışları ve çalışan ayrılma oranları) kullanılarak belirlenir. Bu varsayımlar her bilanço döneminde tekrar gözden geçirilmekte ve gerek görülmesi halinde revize edilmektedir. (Not :24)
b) Grup, sabit kıymetlerini doğrusal amortisman metoduyla faydalı ömür esasına uygun bir şekilde amortismana tabi tutmuştur. Beklenen faydalı ömür kalıntı değer ve amortisman yöntemi, tahminlerde ortaya çıkan değişikliklerin olası etkileri için her yıl gözden geçirilir ve tahminlerde bir değişiklik varsa ileriye dönük olarak muhasebeleştirilir. (Not: 2.09.03-2.09.04)
c) Grup, Maddi Duran Varlıklarını TMS 16 Maddi Duran Varlıklar Standardındaki açıklanan muhasebeleştirme sonrası ölçüm modellerinden maliyet modelini uygulamaktadır.Yatırım Amaçlı Gayrimenkulleri ise yeniden değerleme modelini kullanmayı tercih etmiştir. Grup, Yatırım Amaçlı Gayrimenkulleri için bağımsız değerleme uzmanına rayiç değer tespiti yaptırmıştır. Maddi Duran Varlıklara ve Yatırım Amaçlı Gayrimenkullere ilişkin detay bilgi Not:1718’ de yer almaktadır.
d) Şüpheli alacak karşılıkları, Grup Yönetimi’nin bilanço tarihi itibariyle var olan ancak cari ekonomik koşullar çerçevesinde tahsil edilememe riski olan alacaklara ait gelecekteki zararları karşılayacağına inandığı tutarları yansıtmaktadır. Alacakların değer düşüklüğüne uğrayıp uğramadığı değerlendirilirken borçluların geçmiş performansları, piyasadaki kredibiliteleri ve bilanço tarihinden konsolide finansal tabloların onaylanma tarihine kadar olan performansları ile yeniden görüşülen koşullar da dikkate alınmaktadır. Bilanço tarihi itibariyle ilgili karşılıklara ait bilgiler Not:10-11-15 ’ de verilmiştir.
e) Stok değer düşüklüğü ile ilgili olarak stokların fiziksel özellikleri ve ne kadar geçmişten geldiği incelenmekte, teknik personelin görüşleri doğrultusunda kullanılabilirliği belirlenmekte ve kullanılamayacak olduğu tahmin edilen kalemler için karşılık ayrılmaktadır. Stokların net gerçekleşebilir değerinin belirlenmesinde emsal satış fiyatlarına ilişkin veriler kullanılmaktadır. Grup’un 30 Eylül 2021 tarihi itibariyle konsolide finansal tablolarında 1 stok değer düşüklüğü bulunmamaktadır (31 Aralık 2020: 1.330.628 TL).
f) Grup, ertelenmiş vergi hesabını TMS ve TFRS’ye uygun olarak yapmış ve konsolide finansal tablolara yansıtmıştır.
g) Grup Yönetimi Not:22 ’de detaylı olarak anlatılan davalar ile ilgili olarak hukuk müşavirleri ve uzman görüşleri doğrultusunda en iyi tahminlerine dayanarak 30 Eylül 2021 tarihinde sona eren hesap dönemine ait konsolide finansal tablolarda 14.883.342 TL dava karşılığı bulunmaktadır (31 Aralık 2020: 9.681.151 TL).

2.08 Netleştirme/Mahsup

Finansal varlıklar ve yükümlülükler, yasal olarak netleştirme hakkı var olması, net olarak ödenmesi veya tahsilin mümkün olması veya varlığın elde edilmesi ile yükümlülüğün yerine getirilmesinin eş zamanlı olarak gerçekleşebilmesi halinde, bilançoda net değerleri ile gösterilirler.

2.09 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti

Konsolide finansal tabloların hazırlanması sırasında uygulanan önemli muhasebe politikalarının özeti aşağıdaki gibidir:

2.09.01 Gelir Kaydedilmesi

Hasılat, aşağıda yer alan beş aşamalı model kapsamında konsolide finansal tablolarda muhasebeleştirmektedir.

Müşteriler ile yapılan sözleşmelerin tanımlanması
Sözleşmelerdeki edim yükümlülüklerinin tanımlanması
Sözleşmelerdeki işlem bedelinin belirlenmesi
İşlem bedelinin edim yükümlülüklerine dağıtılması
Hasılatın muhasebeleştirilmesi

Grup, müşterilerle yapılan her bir sözleşmede taahhüt ettiği mal veya hizmetleri değerlendirerek, söz konusu mal veya hizmetleri devretmeye yönelik verdiği her bir taahhüdü ayrı bir edim yükümlülüğü olarak belirlemektedir. Her bir edim yükümlülüğü için, edim yükümlülüğünün zamana yayılı olarak mı yoksa belirli bir anda mı yerine getirileceği sözleşme başlangıcında belirlenir. Grup, bir mal veya hizmetin kontrolünü zamanla devreder ve dolayısıyla ilgili satışlara ilişkin edim yükümlülüklerini zamana yayılı olarak yerine getirirse, söz konusu edim yükümlülüklerinin tamamen yerine getirilmesine yönelik ilerlemeyi ölçerek hasılatı zamana yayılı olarak konsolide finansal tablolara alır.

Grup, taahhüt edilmiş bir mal veya hizmeti müşterisine devrederek edim yükümlülüğünü yerine getirdiğinde veya getirdikçe, bu edim yükümlülüğüne tekabül eden işlem bedelini hasılat olarak konsolide finansal tablolarına kaydeder. Mal veya hizmetlerin kontrolü müşterilerin eline geçtiğinde (veya geçtikçe) mal veya hizmet devredilmiş olur.

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

Grup, satışı yapılan mal veya hizmetin kontrolünün müşteriye devrini değerlendirirken,

a) Grup’un mal veya hizmete ilişkin tahsil hakkına sahipliği,

b) Müşterinin mal veya hizmetin yasal mülkiyetine sahipliği,

c) Mal veya hizmetin zilyetliğinin devri,

d) Müşterinin mal veya hizmetin mülkiyetine sahip olmaktan doğan önemli risk ve getirilere sahipliği,

e) Müşterinin mal veya hizmeti kabul etmesi koşullarını dikkate alır.

Grup, sözleşmenin başlangıcında, müşteriye taahhüt ettiği mal veya hizmetin devir tarihi ile müşterinin bu mal veya hizmetin bedelini ödediği tarih arasında geçen sürenin bir yıl veya daha az olacağını öngörmesi durumunda, taahhüt edilen bedelde önemli bir finansman bileşeninin etkisi için düzeltme yapmamaktadır. Diğer taraftan, hasılatın içerisinde önemli bir finansman unsuru bulunması durumunda, hasılat değeri gelecekte oluşacak tahsilatların, finansman unsuru içerisinde yer alan faiz oranı ile indirgenmesi ile tespit edilir. Fark, tahakkuk esasına göre esas faaliyetlerden diğer gelirler olarak ilgili dönemlere kaydedilir.

Grup’un farklı faaliyetlerinden oluşan hasılatının muhasebeleştirilmesi aşağıda açıklanmıştır:

İnşaat Sözleşmesi Faaliyetleri

Sözleşme gelir ve giderleri, inşaat sözleşmesinin getirisi doğru bir şekilde tahmin edilebildiği zaman, gelir ve gider kalemi olarak kaydedilir. Sözleşme gelirleri, sözleşmenin tamamlanma oranı metoduna göre finansal tablolara yansıtılmaktadır. Dönem itibarıyla gerçekleşmiş olan toplam sözleşme giderlerinin sözleşmenin toplam tahmini maliyetine oranı sözleşmenin tamamlanma yüzdesini göstermekte olup bu oran sözleşmenin toplam gelirinin cari döneme isabet eden kısmının finansal tablolara yansıtılmasında kullanılmaktadır. Maliyet artı kar tipi sözleşmelerden doğan gelir, oluşan maliyet üzerinden hesaplanan kar marjıyla kayıtlara yansıtılır.

İnşaat sözleşme maliyetleri tüm ilk madde – malzeme ve direkt işçilik giderleriyle, sözleşme performansıyla ilgili olan endirekt işçilik, malzemeler, tamiratlar ve amortisman giderleri gibi endirekt maliyetleri kapsar. Satış ve genel yönetim giderleri oluştuğu anda giderleştirilir. Tamamlanmamış sözleşmelerdeki tahmini zararların gider karşılıkları, bu zararların saptandığı dönemlerde ayrılmaktadır. İş performansında, iş şartlarında ve sözleşme ceza karşılıkları ve nihai anlaşma düzenlemeleri nedeniyle tahmini karlılıkta olan değişiklikler maliyet ve gelir revizyonuna sebep olabilir. Bu revizyonlar, saptandığı dönemde konsolide finansal tablolara yansıtılır. Kar teşvikleri gerçekleşmeleri makul bir şekilde garanti edildiğinde gelire dahil edilirler.

Devam eden inşaat sözleşmelerinden doğan sözleşme varlıkları, konsolide finansal tablolara yansıtılan hasılatın kesilen fatura tutarının ne kadar üzerinde olduğunu; devam eden inşaat sözleşmelerinden doğan sözleşme yükümlülükleri ise kesilen fatura tutarının konsolide finansal tablolara yansıtılan hasılatın ne kadar üstünde olduğunu gösterir.

Grup yönetimi, sözleşme kapsamında olmayan dava konusu olabilecek tazminat kapsamındaki ek alacakları işveren ile söz konusu ek alacak taleplerine ilişkin müzakereler tahsilatın onaylanma safhasına geldiğinde ve yapılacak tahsilatlar güvenilir bir biçimde ölçülebildiğinde gelir olarak kaydetmektedir.

Ticari Faaliyetler

Ticari faaliyetler sonucu satışlardan elde edilen kazançlar; Grup’un mülkiyetle ilgili tüm önemli riskleri ve kazanımları alıcıya devretmesi, mülkiyetle ilişkilendirilen ve süregelen bir idari katılımının ve satılan mallar üzerinde etkin bir kontrolünün olmaması, gelir tutarının güvenilir bir şekilde ölçülmesi, işlemle ilişkili ekonomik faydaların işletmeye akışının olası olması ve işlemden kaynaklanan ya da kaynaklanacak maliyetlerin güvenilir bir şekilde ölçülmesi şartları gerçekleşince gelir olarak kaydedilir. Net satışlar malların satış tutarından tahmini ve gerçekleşmiş iade, indirim, komisyon, ciro primleri ve satış ile ilgili vergilerin düşülmesi suretiyle gösterilmiştir.

Kiralama Faaliyetleri

Faaliyet kiralaması kapsamında kiracılardan alınan kira gelirleri, aylık olarak kazanıldığında konsolide finansal tablolara yansıtılır. Peşin alınan kiralar, kazanılmamış (ertelenmiş) gelir olarak kabul edilip, kiralama süresince aylık olarak itfa edilir.

Hizmet Gelirleri

Hizmet sunum sözleşmesinden elde edilen gelir, sözleşmenin tamamlanma aşamasına göre muhasebeleştirilir.

Faiz Gelirleri

Faiz geliri, kalan anapara bakiyesi ile beklenen ömrü boyunca ilgili finansal varlıktan elde edilecek tahmini nakit girişlerini söz konusu varlığın kayıtlı değerine indirgeyen efektif faiz oranı nispetinde ilgili dönemde tahakkuk ettirilir.

Temettü

Hisse senedi yatırımlarından elde edilen temettü geliri, hissedarların temettü alma hakkı doğduğu zaman kayda alınır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

2.09.02 Stok Değerlemesi

Grup’un stokları genel olarak devremülk, dairelerden, ticari alanlardan oluşmaktadır.

Stoklar, maliyetin ya da net gerçekleşebilir değerin düşük olanı ile değerlenmektedir. Stokların maliyeti; tüm satın alma maliyetlerini, dönüştürme maliyetlerini ve stokların mevcut durumuna ve konumuna getirilmesi için katlanılan diğer maliyetleri içerir. Stokların dönüştürme maliyetleri; direkt işçilik giderleri gibi, üretimle doğrudan ilişkili maliyetleri kapsar. Bu maliyetler ayrıca ilk madde ve malzemenin mamule dönüştürülmesinde katlanılan sabit ve değişken genel üretim giderlerinden sistematik bir şekilde dağıtılan tutarları da içerir.

Stokların maliyetinin hesaplanmasında ağırlıklı ortalama maliyet yöntemi uygulanmaktadır. Net gerçekleştirilebilir değer, olağan ticari faaliyet içerisinde oluşan tahmini satış fiyatından tahmini tamamlanma maliyeti ve satışı gerçekleştirmek için yüklenilmesi gereken tahmini maliyetlerin toplamının indirilmesiyle elde edilir.

2.09.03 Maddi Duran Varlıklar

Maddi duran varlıklar, 01 Ocak 2005 tarihinden önce satın alınan kalemler için 31 Aralık 2004 tarihi itibariyle enflasyonun etkilerine göre düzeltilmiş maliyet değerlerinden, 2005 ve sonraki yıllarda satın alınan kalemler için satın alım maliyet değerlerinden birikmiş amortisman ve kalıcı değer kayıpları düşülerek yansıtılır.

30.09.2021 ve 31.12.2020 tarihleri itibariyle amortisman, aşağıdaki tabloda yer alan amortisman oranlarına göre doğrusal amortisman metodu ile her bir aktifin maliyetini iz bedel değerine getirmek üzere ekonomik ömürler esas alınarak aşağıdaki oranlara göre hesaplanmaktadır.

CİNSİ	ORAN (%)
Binalar	10
Makine, Tesis ve Cihazlar	10-25
Taşıtlar	20-50
Döşeme ve Demirbaşlar	2-100
Özel Maliyetler	20

Arazi ve arsalar için sınırsız ömürleri olması sebebiyle amortisman ayrılmamaktadır. Sabit kıymetlerin satışı dolayısıyla oluşan kâr ve zararlar net defter değerleriyle satış fiyatının karşılaştırılması sonucunda belirlenir ve faaliyet kârına dahil edilir.

Bakım ve onarım giderleri gerçekleştiği tarihte gider yazılır. Eğer bakım ve onarım gideri ilgili aktifte genişleme veya gözle görünür bir gelişme sağlıyorsa aktifleştirilir.

Beklenen faydalı ömür kalıntı değer ve amortisman yöntemi, tahminlerde ortaya çıkan değişikliklerin olası etkileri için her yıl gözden geçirilir ve tahminlerde bir değişiklik varsa ileriye dönük olarak muhasebeleştirilir.

2.09.04 Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar ve Şerefiye

Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar

Diğer maddi olmayan duran varlıklar marka, ticari marka lisansları, patentler ve bilgisayar yazılımlarından oluşmaktadır.

Sınırsız ömre sahip olan markalar dışında diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar, 1 Ocak 2005 tarihinden önce satın alınan kalemler için enflasyonun etkilerine göre düzeltilmiş maliyetlerinden ve 1 Ocak 2005’ten sonra satın alınan kalemler için satın alım maliyet değerinden, birikmiş itfa ve tükenme payları ile kalıcı değer kayıpları düşülmüş olarak gösterilirler. Bu varlıklar beklenen faydalı ömürlerine göre doğrusal amortisman yöntemi kullanılarak amortismana tabi tutulur. Beklenen faydalı ömür ve amortisman yöntemi, tahminlerde ortaya çıkan değişikliklerin olası etkilerini tespit etmek amacıyla her yıl gözden geçirilir ve tahminlerdeki değişiklikler ileriye dönük olarak muhasebeleştirilir.

CİNSİ	ORAN (%)
Haklar	6,67 – 20
Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar	20 – 33,33

Markalar

Ayrı olarak elde edilen markalar maliyet değerleriyle, işletme birleşmelerinin bir parçası olarak elde edilen markalar şirket birleşmesi tarihindeki gerçeğe uygun değerleri ile konsolide finansal tablolara yansıtılır. Markaların Grup’a net nakit girişi sağlaması beklenilen süre için öngörülebilir bir sınır olmaması nedeniyle, Grup, markaları sınırsız faydalı ömre sahip olarak değerlendirmiştir. Markalar, her yıl ya da değer düşüklüğünün varlığını işaret eden şartların olduğu durumlarda daha sık aralıklarla değer düşüklüğü testine tabi tutulur. Değer düşüklüğünün olması durumunda markaların kayıtlı değeri, geri kazanılabilir değerine getirilir.

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

İşletme Birleşmeleri ve Şerefiye

İşletme birleşmeleri, iktisap eden işletmenin, bir veya daha fazla işletmenin kontrolünü eline geçirdiği vaka veya işlemdir.

Bir işletmenin satın alınması ile ilgili katlanılan satın alma maliyeti ile iktisap edilen işletmenin tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve koşullu yükümlülüklerinin gerçeğe uygun değeri arasındaki fark şerefiye olarak konsolide finansal tablolarda muhasebeleştirilmiştir. İşletme birleşmesi sırasında oluşan şerefiye itfaya tabi tutulmaz, bunun yerine yılda bir kez (31 Aralık tarihi itibarıyla) veya şartların değer düşüklüğünü işaret ettiği durumlarda daha sık aralıklarla değer düşüklüğü testine tabi tutulur. Şerefiye üzerinden hesaplanan değer düşüklüğü zararları takip eden dönemlerde söz konusu değer düşüklüğünün ortadan kalkması durumunda dahi kar veya zarar tablosu ile ilişkilendirilmez. Şerefiye, değer düşüklüğü testi sırasında nakit üreten birimler ile ilişkilendirilir. İktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve koşullu yükümlülüklerin gerçeğe uygun değerindeki iktisap edenin payının işletme birleşmesi maliyetini aşması durumunda ise fark konsolide kar veya zarar tablosuyla ilişkilendirilir.

2.09.05 Varlıklarda Değer Düşüklüğü

İtfaya tabi olan varlıklar için defter değerinin geri kazanılmasının mümkün olmadığı durum veya olayların ortaya çıkması halinde değer düşüklüğü testi uygulanır. Varlığın defter değerinin geri kazanabilir tutarını aşması durumunda değer düşüklüğü karşılığı kaydedilir. Geri kazanılabilir tutar, satış maliyetleri düşüldükten sonra elde edilen gerçeğe uygun değer veya kullanımdaki değerin büyük olanıdır. Şerefiye haricinde değer düşüklüğüne tabi olan finansal olmayan varlıklar her raporlama tarihinde değer düşüklüğünün olası iptali için gözden geçirilir.

2.09.06 Kullanım Hakkı Varlıkları ve Kiralamalar

KGK tarafından TFRS 16 “Kiralamalar” Standardı 1 Ocak 2019 tarihi itibariyle yürürlüğe girmiştir. Bu Standart kiralama işlemlerinin muhasebeleştirmesinin düzenlendiği mevcut TMS 17 “Kiralama İşlemleri” Standardının, UFRS Yorum 4 “Bir Anlaşmanın Kiralama İşlemi İçerip İçermediğinin Belirlenmesi” ve TMS Yorum 15 “Faaliyet Kiralamaları – Teşvikler” yorumlarının yerini almakta ve TMS 40 “Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller” Standardında da değişiklikler yapılmasına neden olmuştur. TFRS 16, kiracılar açısından mevcut uygulama olan finansal kiralama işlemlerinin bilançoda ve faaliyet kiralamasına ilişkin yükümlülüklerin bilanço dışında izlenmesi şeklindeki ikili muhasebe modelini ortadan kaldırmaktadır. Bunun yerine, tüm kiralamalar için mevcut finansal kiralama muhasebesine benzer olarak bilanço bazlı tekil bir muhasebe modeli ortaya koyulmaktadır. Bu çerçevede 12 aydan uzun vadedeli kira sözleşmelerine ilişkin olarak kiralama süresi boyunca yapılacak kira ödemelerinin bugünkü değeri olarak hesaplanmış olan “Kira yükümlülüğü” tutarının bilançonun pasifinde kira yükümlülüğüne eşit bir tutarın ise “Kullanım Hakkı Varlıkları” bilançonun aktifinde muhasebeleşitirilmektedir. “Kullanım Hakkı Varlıkları” olarak muahsebeleştirilen tutar sözleşme süresine göre amortismana tabi tutulması gerekmektedir.

Grup bir finansal kiralama işlemine taraf değildir. Faaliyet kiralaması ise şirket merkezine ilişkin kiralamadan oluşmaktadır. Bu kiralamanın süresi ise 12 aydan kısadır. Bu nedenle TFRS 16’daki hüküm gereği 1 Ocak 2020 tarihinden itibarende önceden olduğu gibi ilgili kira ödemelerini kiralama süresi boyunca doğrusal olarak finansal tablolarına yansıtmaya devam etmiştir.

Operasyonel Kiralama İşlemleri

Kiracı Olarak Şirket

Kiralayanın malın tüm risk ve faydalarını elinde bulundurduğu kira sözleşmeleri operasyonel kiralama olarak adlandırılır. Bir operasyonel kiralama için yapılan kiralama ödemeleri, kiralama süresi boyunca gider olarak kayıtlara alınmaktadır. Grup operasyonel kira gelirlerini Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler hesabında muhasebeleştirmektedir.

Kiraya Veren Olarak Şirket

Grup operasyonel kiralamaya tabi sabit kıymetleri bilançoda sabit kıymetin içeriğine göre göstermektedir. Operasyonel kiralama işleminden kaynaklanan kiralama gelirleri, kiralama süresi boyunca normal yöntemle gelir olarak kayıtlara alınmaktadır. Bir operasyonel kiralamadan gelir elde etmek için yapılan ilk direkt maliyetler yapıldıkları dönemin gelir tablosunda gider olarak kayıtlara alınmaktadırlar.

2.09.07 Borçlanma Maliyetleri

Kullanıma ve satışa hazır hale getirilmesi önemli ölçüde zaman isteyen varlıklar söz konusu olduğunda, satın alınması, yapımı veya üretimi ile doğrudan ilişkilendirilen borçlanma maliyetleri, ilgili varlık kullanıma veya satışa hazır hale getirilene kadar varlığın maliyetine dahil edilmektedir. Yatırımla ilgili kredinin henüz harcanmamış kısmının geçici süre ile finansal yatırımlarda değerlendirilmesiyle elde edilen finansal yatırım geliri aktifleştirmeye uygun borçlanma maliyetlerinden mahsup edilir. Diğer tüm borçlanma maliyetleri, oluştukları dönemlerde gelir tablosuna kaydedilmektedir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

2.09.08 Finansal Araçlar

i) Finansal varlıkların ve yükümlülüklerin sınıflanması ve ölçümü

Bir finansal varlık ilk defa finansal tablolara alınması sırasında:

a) İtfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülen finansal araçlar

b) Gerçeğe uygun değer (“GUD”) farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen –borçlanma araçları; c) GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülen – özkaynak araçları

d) GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen finansal araçlar

olarak sınıflandırılır.

Finansal varlıkların sınıflandırılması, genellikle, finansal varlıkların yönetimi için işletmenin kullandığı iş modeli ve finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının özelliklerine dayanmaktadır. Bir finansal varlık, aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması ve GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflandırılmaması durumunda itfa edilmiş maliyeti üzerinden ölçülür:

a) Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması ve

b) Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması.

Bir borçlanma aracı, aşağıdaki her iki şartın birden sağlanması ve GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak sınıflanmaması durumunda GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülür:

Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini ve finansal varlıkların satılmasını amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması ve
Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması.

Yukarıda belirtilen itfa edilmiş maliyeti üzerinden ya da GUD farkı diğer kapsamlı gelire yansıtılarak ölçülmeyen tüm finansal varlıklar GUD farkı kar veya zarara yansıtılarak ölçülür. Bunlar, tüm türev finansal varlıkları da içermektedir. Finansal varlıkların ilk defa finansal tablolara alınması sırasında, finansal varlıkların farklı şekilde ölçümünden ve bunlara ilişkin kazanç veya kayıpların farklı şekilde finansal tablolara alınmasından kaynaklanacak bir muhasebe uyumsuzluğunu ortadan kaldırması veya önemli ölçüde azaltması şartıyla bir finansal varlığın geri dönülemez bir şekilde gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak tanımlanabilir.

Gerçeğe uygun değer değişimleri kâr veya zarara yansıtılanlar dışındaki finansal varlıkların (ilk defa finansal tablolara alınması sırasında işlem bedeli üzerinden ölçülen ve önemli bir finansman bileşenine sahip olmayan ticari alacaklar haricinde) ilk ölçümünde, bunların edinimiyle veya ihracıyla doğrudan ilişkilendirilebilen işlem maliyetleri de gerçeğe uygun değere ilave edilerek ölçülür.

Finansal varlığın sözleşmeye bağlı nakit akışlarının tahsil edilmesini ve finansal varlıkların satılmasını amaçlayan bir iş modeli kapsamında elde tutulması ve
Finansal varlığa ilişkin sözleşme şartlarının, belirli tarihlerde sadece anapara ve anapara bakiyesinden kaynaklanan faiz ödemelerini içeren nakit akışlarına yol açması.

Finansal varlıkların ilk defa finansal tablolara alınması sırasında, finansal varlıkların farklı şekilde ölçümünden ve bunlara ilişkin kazanç veya kayıpların farklı şekilde finansal tablolara alınmasından kaynaklanacak bir muhasebe uyumsuzluğunu ortadan kaldırması veya önemli ölçüde azaltması şartıyla bir finansal varlığın geri dönülemez bir şekilde gerçeğe uygun değer değişimi kâr veya zarara yansıtılarak ölçülen olarak tanımlanabilir.

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

ii) Finansal Varlıklarda Değer Düşüklüğü

TFRS 9 hükümleri çerçevesinde “beklenen kredi zararları” modeli uygulanmaktadır. Yeni değer düşüklüğü modeli itfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıklara ve sözleşme varlıklarına uygulanır ancak özkaynak araçlarına yapılan yatırımlara uygulanmaz.

İtfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıklar ticari alacaklar, diğer alacaklar ve nakit ve nakit benzerlerinden oluşmaktadır.

Ticari alacaklar, diğer alacaklar, diğer varlıklar ve sözleşme varlıkları için zarar karşılıkları her zaman ömür boyu beklenen kredi zararlarına eşit bir tutardan ölçülür.

Bir finansal varlıktaki kredi riskinin, ilk defa finansal tablolara alınmasından bu yana önemli ölçüde artıp artmadığı belirlenirken ve beklenen kredi zararları tahmin edilirken, aşırı maliyet veya çabaya katlanılmadan elde edilebilen makul ve desteklenebilir bilgiler dikkate alınır. Bunlar, Grup’un geçmiş deneyimlerine ve bilinçli kredi değerlendirmelerine dayanan niteliksel ve sayısal bilgileri ve analizleri ve ileriye yönelik bilgileri içerir.

Kredi-Değer Düşüklüğü Bulunan Finansal Varlıklar

Grup, her raporlama döneminde itfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıkların kredi-değer düşüklüğü olup olmadığını değerlendirir. Bir finansal varlığın gelecekteki tahmini nakit akışlarını olumsuz şekilde etkileyen bir veya daha fazla olay gerçekleştiğinde söz konusu finansal varlık kredi-değer düşüklüğüne uğramıştır. Aşağıdaki olaylara ilişkin gözlemlenebilir veriler finansal varlığın kredi-değer düşüklüğüne uğramış olduğunu gösteren kanıtlardır:

İhraççının ya da borçlunun önemli finansal sıkıntı içinde olması;
Temerrüt veya vadenin önemli oranda aşılması gibi nedenlerle bir sözleşme ihlalinin meydana gelmesi;
Ekonomik veya sözleşmeye bağlı nedenlerle, borçlunun içine düştüğü finansal sıkıntıdan dolayı alacaklının borçluya normal şartlarda düşünmediği bir ayrıcalık tanıması;
Borçlunun iflasının veya başka bir finansal yeniden yapılanmaya gireceğinin muhtemel olması; veya
Finansal sıkıntılar nedeniyle bu finansal varlığa ilişkin aktif piyasanın ortadan kalkması.

Değer Düşüklüğünün Finansal Tablolarda Gösterimi

İtfa edilmiş maliyetinden ölçülen finansal varlıkların zarar karşılıkları bu varlıkların brüt değerlerinden düşülür.

Kayıttan Düşme

Finansal varlıktan daha fazla bir nakit akışı geri kazanmaya yönelik makul bir beklenti bulunmaması durumunda, finansal varlığın brüt tutarı kayıtlardan düşülür. Bu durum, genel olarak Grup’un borçlunun kayıttan düşmeye konu tutarları geri ödeyebilecek yeterli nakit akışı yaratan gelir kaynaklarının ya da varlıklarının bulunmadığını belirlemesi durumunda oluşur. Ancak, kayıttan düşülen finansal varlıklar Grup’un vadesi geçen alacakların geri kazanılması için uyguladığı yaptırım aktivitelerine hala konu edilebilir.

Finansal varlıklar, hiçbir geri kazanma beklentisi bulunmaması durumunda kayıtlardan düşülür (borçlunun Grup’la herhangi bir geri ödeme planı yapmaması gibi). Kayıtlardan çıkarılan ticari alacaklar, diğer alacaklar, diğer varlıklar ve sözleşme varlıkları için Grup alacağı geri kazanabilmek amacıyla yaptırım aktivitelerinde bulunmaya devam eder. Geri kazanım tutarları kar veya zararda muhasebeleştirilir.

2.09.09 Kur Değişiminin Etkileri

Yıl içerisinde gerçekleşen döviz işlemleri, işlem tarihindeki kurlar kullanılarak Türk Lirası’na çevrilmektedir. Bilançoda yer alan dövize bağlı varlık ve borçlar, bilanço tarihinde geçerli olan kurlar kullanılarak Türk Lirası’na çevrilmiştir. Bu çevrimden ve dövizli işlemlerin tahsil / tediyelerinden kaynaklanan kambiyo kârları / zararları gelir tablosunda yer almaktadır.

Grup konsolide finansal tabloları, faaliyette bulunduğu temel ekonomik çevrede geçerli olan para birimi ile sunulmuştur. Grup’un konsolide finansal durumu ve faaliyet sonuçları, Grup’un geçerli para birimi olan ‘TL’ cinsinden ifade edilmiştir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Grup’un konsolide finansal tablolarının hazırlanması sırasında yabancı para cinsinden gerçekleşen işlemler, işlem tarihindeki kurlar esas alınmak suretiyle kaydedilmektedir. Konsolide bilançoda yer alan dövize endeksli parasal varlık ve yükümlülükler bilanço tarihinde geçerli olan kurlar kullanılarak Türk Lirasına çevrilmektedir.

Gerçeğe uygun değeriyle izlenmekte olan parasal olmayan kalemlerden yabancı para cinsinden kaydedilmiş olanlar, gerçeğe uygun değerin belirlendiği tarihteki kurlar esas alınmak suretiyle Türk Lirası’na çevrilmektedir.

Tarihi maliyet cinsinden ölçülen yabancı para birimindeki parasal olmayan kalemler yeniden çevrilmeye tabi tutulmazlar. Kur farkları oluştukları dönemde, kar veya zarar olarak muhasebeleştirilirler.

2.09.10 Pay Başına Kâr / Zarar

Pay başına kar, net karın ilgili dönem içinde mevcut payların ağırlıklı ortalama adedine bölünmesiyle tespit edilir. Türkiye’de şirketler, sermayelerini pay sahiplerine geçmiş yıl karlarından dağıttıkları “bedelsiz pay” yolu ile arttırabilmektedirler. Pay başına kar hesaplanırken, bu bedelsiz pay ihracı çıkarılmış paylar olarak sayılır. Dolayısıyla, pay başına kar hesaplamasında kullanılan ağırlıklı pay adedi ortalaması, payların bedelsiz olarak çıkarılmasını geriye dönük olarak uygulamak suretiyle elde edilir.

2.09.11 Bilanço Dönemi Sonrası Olaylar

Bilanço tarihi ile bilançonun yayımı için yetkilendirme tarihi arasında, Grup lehine veya aleyhine ortaya çıkan olayları ifade eder. Bilanço tarihi itibariyle söz konusu olayların var olduğuna ilişkin yeni deliller olması veya ilgili olayların bilanço tarihinden sonra ortaya çıkması durumunda, Grup söz konusu hususları ilgili dipnotlarında açıklamaktadır.

Grup; bilanço tarihinden sonraki düzeltme gerektiren olayların ortaya çıkması durumunda, konsolide finansal tablolara alınan tutarları bu yeni duruma uygun şekilde düzeltir.

2.09.12 Karşılıklar, Şarta Bağlı Yükümlülükler ve Şarta Bağlı Varlıklar

Grup’un, geçmiş olaylardan kaynaklanan mevcut bir yükümlülüğünün bulunması, bu yükümlülüğün yerine getirilmesi için ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkmasının muhtemel olması ve söz konusu yükümlülük tutarının güvenilir bir biçimde tahmin edilebiliyor olması durumunda ilgili yükümlülük, karşılık olarak konsolide finansal tablolara alınır.

Şarta bağlı yükümlülükler, ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkma ihtimalinin muhtemel hale gelip gelmediğinin tespiti amacıyla sürekli olarak değerlendirmeye tabi tutulur. Şarta bağlı yükümlülük olarak işleme tabi tutulan kalemler için gelecekte ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeden çıkma ihtimalinin muhtemel hale gelmesi durumunda, bu şarta bağlı yükümlülük, güvenilir tahmin yapılmadığı durumlar hariç, olasılıktaki değişikliğin meydana geldiği dönemin konsolide finansal tablolarında karşılık olarak kayıtlara alınır.

Grup şarta bağlı yükümlülüklerin muhtemel hale geldiği ancak ekonomik fayda içeren kaynakların tutarı hakkında güvenilir tahminin yapılmaması durumunda ilgili yükümlülüğü dipnotlarda göstermektedir.

Geçmiş olaylardan kaynaklanan ve mevcudiyeti işletmenin tam olarak kontrolünde bulunmayan bir veya daha fazla kesin olmayan olayın gerçekleşip gerçekleşmemesi ile teyit edilecek olan varlık, şarta bağlı varlık olarak değerlendirilir. Ekonomik fayda içeren kaynakların işletmeye girme ihtimalinin yüksek bulunması durumunda şarta bağlı varlıklar dipnotlarda açıklanır.

Karşılık tutarının ödenmesi için kullanılan ekonomik faydaların tamamının ya da bir kısmının üçüncü taraflarca karşılanmasının beklendiği durumlarda tahsil edilecek olan tutar, bu tutarın geri ödenmesinin kesin olması ve tutarın güvenilir bir şekilde hesaplanması durumunda, bir varlık olarak muhasebeleştirilir.

2.09.13 İlişkili Taraflar

Bu konsolide finansal tabloların amacı doğrultusunda ortaklar, üst düzey yöneticiler ve Yönetim Kurulu üyeleri, aileleri ve onlar tarafından kontrol edilen veya onlara bağlı şirketler, iştirak ve ortaklıklar “ilişkili taraflar” olarak kabul ve ifade edilmişlerdir. İlişkili taraflarla gerçekleştirilen detaylı açıklama Not:37 ’de verilmiştir.

2.09.14 Devlet Teşvik ve Yardımları

TMS 20 Devlet Teşviklerinin Muhasebeleştirilmesi ve Devlet Yardımlarının Açıklanması Tebliği’ne gore;

Varlıklara ilişkin devlet teşviklerinin (veya teşviklerin varlıklarla ilgili uygun bölümlerinin) finansal tablolarda sunumunda iki alternatif yöntem kabul edilir:

-Yöntemlerden birisinde teşvik, varlığın faydalı ömrü boyunca sistematik ve oransal bir biçimde kar veya zarar tablosuna yansıtılmak üzere ertelenmiş gelir olarak gösterilir.

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

-Diğer yöntemde ise teşvik, varlığın defter değerinin tespiti sırasında indirilir. Amortismana tabi varlığın faydalı ömrü boyunca amortisman giderinin azaltılması yoluyla teşvik, kar veya zarar tablosu ile ilişkilendirilmiş olur.

Grup’un dönemler itibariyle yararlandığı Devlet Teşvik ve Yardımı bulunmamaktadır.

2.09.15 Kurum Kazancı Üzerinden Hesaplanan Vergiler

Gelir vergisi gideri, cari vergi gideri ile ertelenmiş vergi giderinin (veya gelirinin) toplamından oluşur.

Cari vergi

Cari yıl vergi yükümlülüğü, dönem karının vergiye tabi olan kısmı üzerinden hesaplanır.

Vergiye tabi kar, diğer yıllarda vergilendirilebilen veya indirilebilen gelir veya gider kalemleri ile vergilendirilemeyen veya indirilemeyen kalemleri hariç tuttuğundan dolayı, gelir tablosunda belirtilen kardan farklılık gösterir. Grup’un cari vergi yükümlülüğü bilanço tarihi itibariyle yasallaşmış ya da önemli ölçüde yasallaşmış vergi oranı kullanılarak hesaplanmıştır.

Ertelenmiş vergi

Ertelenen vergi yükümlülüğü veya varlığı, varlıkların ve yükümlülüklerin konsolide finansal tablolarda gösterilen tutarları ile yasal vergi matrahı hesabında dikkate alınan tutarları arasındaki geçici farklılıkların bilanço yöntemine göre vergi etkilerinin yasallaşmış vergi oranları dikkate alınarak hesaplanmasıyla belirlenmektedir.

Ertelenen vergi yükümlülükleri vergilendirilebilir geçici farkların tümü için hesaplanırken, indirilebilir geçici farklardan oluşan ertelenen vergi varlıkları, gelecekte vergiye tabi kar elde etmek suretiyle bu farklardan yararlanmanın kuvvetle muhtemel olması şartıyla hesaplanmaktadır. Şerefiye veya işletme birleşmeleri dışında varlık veya yükümlülüklerin ilk defa finansal tablolara alınmasından dolayı oluşan ve hem ticari hem de mali kar veya zararı etkilemeyen geçici zamanlama farklarına ilişkin ertelenen vergi yükümlülüğü veya varlığı hesaplanmaz.

Ertelenen vergi yükümlülükleri, Grup’un geçici farklılıkların ortadan kalkmasını kontrol edebildiği ve yakın gelecekte bu farkın ortadan kalkma olasılığının düşük olduğu durumlar haricinde, bağlı ortaklık ve iştiraklerdeki yatırımlar ve iş ortaklıklarındaki paylar ile ilişkilendirilen vergilendirilebilir geçici farkların tümü için hesaplanır.

Bu tür yatırım ve paylar ile ilişkilendirilen vergilendirilebilir geçici farklardan kaynaklanan ertelenen vergi varlıkları, yakın gelecekte vergiye tabi yeterli kar elde etmek suretiyle bu farklardan yararlanmanın kuvvetle muhtemel olması ve gelecekte bu farkların ortadan kalkmasının muhtemel olması şartıyla hesaplanmaktadır.

Ertelenen vergi varlığının kayıtlı değeri, her bir bilanço tarihi itibariyle gözden geçirilir. Ertelenmiş vergi varlığının kayıtlı değeri, bir kısmının veya tamamının sağlayacağı faydanın elde edilmesine imkan verecek düzeyde mali kar elde etmenin muhtemel olmadığı ölçüde azaltılır.

Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülükleri varlıkların gerçekleşeceği veya yükümlülüklerin yerine getirildiği dönemde geçerli olması beklenen ve bilanço tarihi itibariyle kanunlaşmış veya önemli ölçüde kanunlaşmış vergi oranları (vergi düzenlemeleri) üzerinden hesaplanır. Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülüklerinin hesaplanması sırasında, Grup’un bilanço tarihi itibariyle varlıklarının defter değerini geri kazanması ya da yükümlülüklerini yerine getirmesi için tahmin ettiği yöntemlerin vergi sonuçları dikkate alınır.

Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülükleri, cari vergi varlıklarıyla cari vergi yükümlülüklerini mahsup etme ile ilgili yasal bir hakkın olması veya söz konusu varlık ve yükümlülüklerin aynı vergi mercii tarafından toplanan gelir vergisiyle ilişkilendirilmesi ya da Grup’un cari vergi varlık ve yükümlülüklerini netleştirmek suretiyle ödeme niyetinin olması durumunda mahsup edilir.

Dönem cari ve ertelenmiş vergisi

Doğrudan özkaynakta alacak ya da borç olarak muhasebeleştirilen kalemler (ki bu durumda ilgili kalemlere ilişkin ertelenmiş vergi de doğrudan özkaynakta muhasebeleştirilir) ile ilişkilendirilen ya da işletme birleşmelerinin ilk kayda alımından kaynaklananlar haricindeki cari vergi ile döneme ait ertelenmiş vergi, gelir tablosunda gider ya da gelir olarak muhasebeleştirilir. İşletme birleşmelerinde, şerefiye hesaplanmasında ya da satın alanın, satın alınan bağlı ortaklığın tanımlanabilen varlık, yükümlülük ve şarta bağlı borçlarının gerçeğe uygun değerinde elde ettiği payın satın alım maliyetini aşan kısmının belirlenmesinde vergi etkisi göz önünde bulundurulur.

Konsolide finansal tablolarda yer alan vergiler, cari dönem vergisi ile ertelenmiş vergilerdeki değişimi içermektedir. Grup, dönem sonuçları üzerinden cari ve ertelenmiş vergi hesaplamaktadır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Vergi varlık ve yükümlülüklerinde netleştirme

Ödenecek kurumlar vergisi tutarları, peşin ödenen kurumlar vergisi tutarlarıyla ilişkili olduğu için netleştirilmektedir.

2.09.16 Emeklilik ve Kıdem Tazminatı Karşılığı

Türkiye’de geçerli iş kanunları gereği emeklilik ve kıdem tazminatı provizyonları ilişikteki finansal tablolarda gerçekleştikçe provizyon olarak ayrılmaktadır. Güncellenmiş olan TMS 19 “Çalışanlara Sağlanan Faydalar” standardı uyarınca söz konusu türdeki ödemeler tanımlanmış emeklilik fayda planları olarak nitelendirilir.

Ekli konsolide finansal tablolarda kıdem tazminatı yükümlülüğü, gelecek yıllarda ödenecek emeklilik tazminatının bilanço tarihindeki değerinin hesaplanması amacıyla enflasyon oranından arındırılmış uygun faiz oranı ile iskonto edilmesi ile bulunan tutar olarak konsolide finansal tablolara yansıtılmıştır. Emeklilik tazminat giderine dahil edilen faiz maliyeti faaliyet sonuçlarında kıdem tazminatı gideri olarak gösterilmektedir.

2.09.17 Nakit Akış Tablosu

Nakit ve nakit benzeri değerler bilançoda maliyet değerleri ile yansıtılmaktadırlar. Nakit akış tablosu için dikkate alınan nakit ve nakit benzeri değerler eldeki nakit, banka mevduatları ve likiditesi yüksek yatırımları içermektedir. Nakit akış tablosunda, döneme ilişkin nakit akışları işletme, yatırım ve finansman faaliyetlerine dayalı bir biçimde sınıflandırılarak raporlanır.

İşletme faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışları, Grup’un esas faaliyetlerinden kaynaklanan nakit akışlarını gösterir. Yatırım faaliyetleriyle ilgili nakit akışları, Grup’un yatırım faaliyetlerinde (varlık yatırımları ve finansal yatırımlar) kullandığı ve elde ettiği nakit akışlarını gösterir.

Finansman faaliyetlerine ilişkin nakit akışları, Grup’un finansman faaliyetlerinde kullandığı kaynakları ve bu kaynakların geri ödemelerini gösterir.

2.09.18 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

Yatırım amaçlı gayrimenkuller, kira veya değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkuller olup varlık olarak muhasebeleştirildikten sonra yeniden değerleme modeli ile gösterilmiştir.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller için bağımsız değerleme uzmanına rayiç değer tespiti yaptırılmakta olup konsolide finansal tablolarda gerçeğe uygun değeri üzerinden gösterilmiştir. Kabul gören kriterlere uyması durumunda bilançoda yer alan tutara, var olan yatırım amaçlı gayrimenkulün herhangi bir kısmını değiştirmenin maliyeti dahil edilir. Söz konusu tutara, yatırım amaçlı gayrimenkullere yapılan günlük bakımlar dahil edilmez. Yatırım amaçlı gayrimenkuller kullanım dışı kalmaları veya satılmaları durumunda, bilançodan çıkartılırlar. Bu gayrimenkullerin satımlarından doğan kar veya zarar gelir tablosunda gösterilir.

Yatırım amaçlı gayrimenkuller olası bir değer düşüklüğünün tespiti amacıyla incelenir ve bu inceleme sonunda yatırım amaçlı gayrimenkullerin kayıtlı değeri, geri kazanılabilir değerinden fazla ise, karşılık ayırmak suretiyle kayıtlı değeri geri kazanılabilir değerine indirilir. Geri kazanılabilir değer ilgili yatırım amaçlı gayrimenkulün mevcut kullanımından gelecek net nakit akışları ile net satış fiyatından yüksek olanı kabul edilir.

Dönem içi stoklardan gerçeğe uygun değer esasından izlenecek olan yatırım amaçlı gayrimenkullere yapılan transferlerde, stokların satılmasında uygulanan işlem uygulanmaktadır.

2.10 Sermaye ve Temettüler

Adi paylar, özsermaye olarak sınıflandırılır. Adi paylar üzerinden dağıtılan temettüler, beyan edildiği dönemde birikmiş kardan indirilerek kaydedilir. Grup’un cari yılda dağıttığı temettü bulunmamaktadır.

2.11 Yeni ve Revize Edilmiş Türkiye Finansal Raporlama Standartları

i) 1 Ocak 2021 tarihinden itibaren geçerli olan yeni standart, değişiklik, yorum ve ilke kararlarına ilişkin özet bilgi:

Gösterge Faiz Oranı Reformu (TFRS 9, TMS 39, TFRS 7, TFRS 4 ve TFRS 16’da Yapılan Değişiklikler)-2.Aşama : Bu değişiklikler kısaca sıralanan konularla ilgilidir: -Finansal varlıkların, finansal yükümlülüklerin ve kiralama yükümlülüklerinin sözleşmeye bağlı nakit akışları belirleme esasında değişiklikler, -Koruma muhasebesinde ve -Açıklamalarda. 2. Aşama değişiklikleri sadece finansal araçlar ve riskten korunma ilişkilerinde reformun gerektirdiği değişiklikler için geçerlidir. Değişiklikler; reformun bir şirketin mali tabloları üzerindeki etkilerini, örneğin, bir finansal varlığa ilişkin faizi hesaplamak için kullanılan gösterge faiz oranı ölçütünü alternatif gösterge oranıyla değiştirildiği zaman ortaya çıkan etkilerini ele almaktadır. 2.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Aşama değişikliklerinin amacı; gösterge faiz oranı reformu nedeniyle sözleşmeye bağlı nakit akışlarında veya riskten korunma ilişkilerinde değişiklik yapıldığında TFRS Standartlarının uygulanmasını ve finansal tablo kullanıcılarına faydalı bilgi sağlanmasıdır. 1 Ocak 2021 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir.

TFRS 16 Kiralamalar – COVID-19’la ilgili olarak Kira Ödemelerinde 30 Haziran 2021 Tarihi Sonrasında Devam Eden İmtiyazlar : 6 Nisan 2021 tarihinde KGK tarafından yayınlanan değişiklikle kiracılara COVID-19 ile ilgili kira imtiyazının bir kiralama değişikliği olup olmadığının değerlendirilmesinden muafiyet sağlamaktadır. 1 Nisan 2021 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Bu değişikliğin yayımladığı tarihte finansal tablolar yayımlanmak için onaylanmamış olsa dahi erken uygulamaya izin verilir.

Cari dönemde yürürlüğe giren düzenlemelerin grup mali tablolarına bir etkisi olmamıştır.

ii) 30 Haziran 2021 tarihi itibarıyla yayımlanmış ama henüz yürürlüğe girmemiş ve erken uygulanmayan standartlar

TFRS 10 ve TMS 28 Yatırımcı İşletmenin İştirak veya İş Ortaklığına Yaptığı Varlık Satışları veya Katkıları (Değişiklik ) : KGK, özkaynak yöntemi ile ilgili devam eden araştırma projesi çıktılarına bağlı olarak değiştirilmek üzere, Aralık 2017’de TFRS 10 ve TMS 28’de yapılan söz konusu değişikliklerin geçerlilik tarihini süresiz olarak ertelemiştir. Ancak, erken uygulamaya halen izin vermektedir. Grup söz konusu değişikliklerin etkilerini, bahsi geçen standartlar nihai halini aldıktan sonra değerlendirecektir.

TMS 1 Finansal Tabloların Sunuşu – Yükümlülüklerin Kısa ve Uzun Vade olarak sınıflandırılması (Değişiklik): 12 Mart 2020 tarihinde KGK, “TMS 1 Finansal Tabloların Sunumu” standardında değişiklikler yapmıştır. 1 Ocak 2023 tarihinde veya bu tarihten sonra başlayan yıllık raporlama dönemlerinde geçerli olmak üzere yapılan bu değişiklikler yükümlülüklerin uzun ve kısa vade sınıflandırılmasına ilişkin kriterlere açıklamalar getirmektedir. Yapılan değişiklikler TMS 8 “Muhasebe Politikaları, Muhasebe Tahminlerinde Değişiklikler ve Hatalar” e göre geriye dönük olarak uygulanmalıdır. Erken uygulamaya izin verilmektedir.

TFRS 3 İşletme Birleşmeleri- Kavramsal Çerçeve’ye yapılan atıflara ilişkin değişiklik: Değişiklik, standarttaki gereklilikleri önemli ölçüde değiştirmeden TFRS 3'teki Kavramsal Çerçeveye ilişkin hükmü kalmamış atıfları güncellemektedir. 1 Ocak 2022 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Diğer güncellenmiş atıflarında aynı ya da daha erken uygulanması halinde erken uygulamaya izin verilmektedir.

TMS 37 Karşılıklar, Koşullu Borçlar ve Koşullu Varlıklar – Dezavantajlı olan sözleşmeler – Sözleşmeyi yerine getirmenin maliyeti (Değişiklik): Değişiklikler, bir sözleşmeyi "yerine getirmenin maliyeti" nin "doğrudan sözleşmeyle ilgili maliyetler" i içerdiğini belirtir. Doğrudan bir sözleşmeyle ilgili maliyetler, söz konusu sözleşmeyi yerine getirmenin ek maliyetleri (örnekler doğrudan işçilik, malzeme olabilir) veya doğrudan sözleşmeleri yerine getirmekle ilgili diğer maliyetlerin tahsisi olabilir (örnek; sözleşmenin yerine getirilmesinde kullanılan maddi duran varlık kalemi). 1 Ocak 2022 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

TMS 16 Maddi Duran Varlıklar – Kullanım amacından önceki hasılat (Değişiklik) : Varlığı, yönetim tarafından öngörülen şekilde faaliyet gösterebilmesi için gerekli yere ve koşula getirirken üretilen malların satışından elde edilen hasılatın varlığın maliyetinden düşülmesinin önüne geçmiştir. Bu uygulama yerine varlığın üretmiş olduğu kalemlerin satış hasılatı ve maliyetleri gelir tablosu ile ilişkilendirilmesi gerektiğini belirtmiştir. 1 Ocak 2022 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

TMS 1 Finansal Tabloların Sunuşu – Yükümlülüklerin kısa ve uzun vade olarak sınıflandırılması (Değişiklik): Uygulama tarihi 1 Ocak 2022 tarihinden 1 Ocak 2023 tarihine alınmıştır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

Yıllık İyileştirmeler 2018-2020

Değişikler Mayıs 2020 döneminde yayınlanmıştır.

TFRS 1 Finansal Raporlama Standartlarının İlk Uygulaması: Değişiklik; TFRS 1- D16(a) paragrafında yer alan istisnayı uygulamayı seçen bağlı ortaklığın, ana ortaklığın konsolide mali tablolarına dahil olacak tüm yurtdışı faaliyetlerinin defter değerinin birikmiş çevrim farklarını ölçmek için ana ortaklığın TFRS’ye geçiş tarihinde raporladığı tutarları kullanmasına izin vermektedir (Konsolidasyon işlemleri ve ana ortaklığın bağlı ortaklığı edindiği işletme birleşmeleri etkisi için düzeltmeler yapılmama kaydıyla). 1 Ocak 2022 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

TFRS 9 Finansal Araçlar: Değişiklik; bir işletmenin finansal borçta bir değişiklik veya önemli bir değişiklik olup olmadığını değerlendirmek için “yüzde 10” testini uygularken hangi ödemeleri içerdiğini açıklığa kavuşturmaktadır. Ödemeler, yalnızca borçlu ile borç veren arasında ödenen veya alınan ödemeleri ve diğeri adına ödenen veya alınan ödemeleri içermelidir. 1 Ocak 2022 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

TMS 41 Tarımsal Faaliyetler: Değişiklik, bir biyolojik varlığın gerçeğe uygun değerini bugünkü değer tekniği kullanılarak ölçerken vergilendirme ile ilgili nakit akışlarını hariç tutma zorunluluğunu ortadan kaldırmaktadır. 1 Ocak 2022 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

Yukarıdaki standartların uygulanmasının finansal tablolara olası etkisi değerlendirilmektedir.

iii) Uluslararası Muhasebe Standartları Kurumu (“UMSK”) tarafından yayınlanmış fakat Kamu Gözetimi Muhasebe ve Denetim Standartları Kurumu (KGK) tarafından yayınlanmamış yeni ve düzeltilmiş standart, değişiklik ve yorumlara ilişkin özet bilgi:

UMS 1 Finansal Tabloların Sunuluşu (Değişiklik): Bir grubun önemli muhasebe politikası bilgilerini nasıl tanımlayabileceğini ve muhasebe politikası bilgilerinin ne zaman önemli olabileceğine dair açıklamalar da bulunmuştur; muhasebe politikası bilgilerinin, ilgili tutarlar önemsiz olsa bile, niteliği nedeniyle önemli olabileceğine açıklık getirmiştir; grubun finansal tablo kullanıcılarının finansal tablolardaki diğer önemli bilgileri anlamalarına ihtiyaç duymaları durumunda muhasebe politika bilgilerinin önemli olduğu konusunu açıklığa kavuşturmuştur ve grup önemsiz muhasebe politikalarını açıklaması durumunda bu açıklamanın, açıklanan önemli muhasebe politikalarını belirsizleştirmeyeceği konusuna açıklık getirmiştir. 1 Ocak 2023 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

UMS 8 Muhasebe Politikaları, Muhasebe Tahminlerinde Değişiklikler ve Hatalar (Değişiklik): Muhasebe tahminleri tanımını değiştirmiştir. Yeni muhasebe tahminleri tanımı “finansal tablolarda ölçüm belirsizliğine tabi olan parasal tutarlardır” olarak değiştirilmiştir. Muhasebe politikaları finansal tablolardaki kalemlerin ölçüm belirsizliğini içerecek şekilde ölçülmesini gerektiriyorsa, işletmeler muhasebe tahminleri geliştirir. UMSK, yeni bilgilerden veya yeni gelişmelerden kaynaklanan muhasebe tahminindeki bir değişikliğin bir hatanın düzeltilmesi olmadığını açıklığa kavuşturmuştur. Ayrıca, bir muhasebe tahmini geliştirmek için kullanılan girdi veya ölçüm tekniğinde meydana gelen bir değişikliğin etkileri, önceki dönem hatalarının düzeltilmesinden kaynaklanmıyorsa muhasebe tahminlerindeki değişikliklerdir. Bir muhasebe tahminindeki değişiklik, yalnızca cari dönemin kar veya zararını ya da hem cari dönemin hem de gelecek dönemlerin kar veya zararını etkileyebilir. Cari döneme ilişkin değişikliğin etkisi cari dönemde gelir veya gider olarak muhasebeleştirilir. Gelecek dönemler üzerindeki etkisi varsa bu gelecek dönemlerde gelir veya gider olarak muhasebeleştirilir. 1 Ocak 2023 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir.

UMS 12 Gelir Vergileri- Tek Bir İşlemden Doğan Varlık ve Yükümlülüklere İlişkin Ertelenmiş Vergi (Değişiklik): Değişiklikten önce standart, belirli durumlarda varlıkların veya yükümlülüklerin ilk defa finansal tablolara alınmasında şirketleri ertelenmiş vergi muhasebeleştirmesinden muaf tutmaktaydı. Buna göre bir varlık veya borcun ilk defa finansal tablolara alınması sırasında ortaya çıkan geçici farkların, bu işlemin vergilendirilebilir ve indirilebilir geçici farklara eşit tutarlara yol açması durumunda, ilk defa finansal tablolara alma muafiyetine tabi olmayacağını belirtmiştir. Sonuç olarak, şirketlerin bir kiralamanın ya da yedeğe çekilme yükümlülüğün ilk defa finansal tablolara alınmasından kaynaklanan geçici farklar için ertelenmiş vergi varlığı ve ertelenmiş vergi borcu muhasebeleştirmesi gerekecektir. Değişikliklerin ilk kez uygulanmasının kümülatif etkisi, o tarihte geçmiş yıllar kar/zararları hesabının açılış bakiyesinde bir düzeltme olarak uygulanacaktır. 1 Ocak 2023 ve sonrasında başlayan yıllık hesap dönemleri için uygulanacaktır. Erken uygulamaya izin verilmektedir, erken uygulama tercih edilirse, bu hususun dipnotlarda belirtilmesi gerekmektedir.

3. İşletme Birleşmeleri

TFRS 3 kapsamında bir işletme tüm işletme birleşmelerini satın alma yöntemini kullanarak muhasebeleştirmektedir. Satın alma bedeli ile iktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerin makul değeri arasındaki satın alma bedeli lehine fark şerefiye olarak muhasebeleştirilir. Satın alma bedelinin iktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerinin makul değerinden düşük olması durumunda söz konusu fark gelir tablosu ile ilişkilendirilir. İşletme birleşmesi sırasında oluşan şerefiye amortismana tabi tutulmaz, bunun yerine yılda bir kez veya şartların değer düşüklüğünü işaret ettiği durumlarda daha sık aralıklarla değer düşüklüğü tespit çalışmasına tabi tutulur. İktisap edilen tanımlanabilir varlık, yükümlülük ve şarta bağlı yükümlülüklerin makul değerleri içerisindeki iktisap edenin payının işletme birleşmesi maliyetini aşması durumunda ise fark gelir olarak kaydedilir.

Grup tarafından kontrol edilen işletmeler arasında gerçekleşen yasal birleşmeler TFRS 3 kapsamında değerlendirilmemektedir. Bu işlemler sonucunda herhangi bir şerefiye veya negatif şerefiye hesaplanmamıştır. İştirak tutarı ile satın alınan şirketin sermayesindeki payı nispetindeki tutarın netleştirilmesi sonucu oluşan fark doğrudan özkaynaklar içerisinde “ortak kontrol altındaki işletme birleşmeleri etkisi” kalemi altında muhasebeleştirilir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Cari Dönemde Gerçekleşen İşletme Birleşmeleri :

Bulunmamaktadır.

Önceki Dönemde Gerçekleşen İşletme Birleşmeleri :

Bulunmamaktadır.

4. Diğer İşletmelerdeki Paylar

Not.7 ve Not.16’da gerekli açıklamalar yer almaktadır.

5. Bölümlere Göre Raporlama

Bulunmamaktadır.

6. Nakit ve Nakit Benzerleri

Grup’un dönem sonları itibariyle Nakit ve Nakit Benzeri varlıkları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [466 x 103] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
Bankadaki nakit 3.335.430 2.949.830
Vadesiz mevduatlar 134.623 130.746
Kullanımı kısıtlı banka mevduatları 3.200.807 2.819.084
3.335.430 2.949.830
----- End of picture text -----

Grup’un banka vadeli mevduatlarına ilişkin vade analizine aşağıda yer verilmiştir:

Vade Dağılımı 0-3 Ay Toplam	30 Eylül 2021 3.200.807 3.200.807	31 Aralık 2020
		2.819.084
		2.819.084

Vadeli mevduatların para birimi cinsinden etkin faiz oranlarına aşağıda yer verilmiştir:

Para Birimi TL Toplam	30.09.2021	31.12.2020
	Tutar Tutar(TL) Etkin Faiz Oranı	Tutar Tutar(TL) Etkin Faiz Oranı
	3.200.807 3.200.807 18,25%	2.819.084 2.819.084 17,25%
	3.200.807	2.819.084

7. Finansal Yatırımlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Finansal Yatırımları aşağıda açıklanmıştır:

Kısa Vadeli Finansal Yatırımlar Gerçeğe uygun değer farkları kar/zarara yansıtılan finansal yatırımlar	30 Eylül 2021 7.088.412 7.088.412	31 Aralık 2020
		9.254.407
		9.254.407

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Gerçeğe Uygun Değer Farkları Kar/Zarara Yansıtılan Finansal Varlıklar Hisse senetleri Borsada işlem gören hisse senetleri YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	30 Eylül 2021 7.088.412 7.088.412 7.088.412	31 Aralık 2020
		9.254.407 9.254.407
		9.254.407

30.09.2021 tarihi itibariyle alım-satım amaçlı finansal varlıkların detayı aşağıdaki gibidir:

30.09.2021	30.09.2021
Gerçeğe	uygun	değer	farkları	kar/zarara yansıtılan				Gerçeğe Uygun
finansal	yatırımlar				Adet	Maliyet	Hisse Değeri	Değer
YGYO-Yeşil Gayrimenkul			Yatırım	Ortaklığı A.Ş.	6.687.182	8.004.113	1,06	7.088.412
Toplam						-	-	7.088.412

30 Eylül 2021 tarihi itibariyle söz konusu yatırımların gerçeğe uygun değeri 7.088.412 TL olup, BİAŞ bekleyen en iyi alış fiyatı ile değerlenmiştir.

TFRS 13 Gerçeğe Uygun Değerin Ölçümü Standardına göre; gerçeğe uygun değer ölçümlenmesinde ve ilgili açıklamalarda tutarlılığı ve karşılaştırılabilirliği arttırmak amacıyla, gerçeğe uygun değeri ölçmek üzere kullanılan değerleme yöntemlerine ilişkin girdileri üç seviyede sınıflandıran bir gerçeğe uygun değer hiyerarşisi oluşturulmuştur. Seviye 1 girdileri, işletmenin ölçüm tarihinde erişebileceği özdeş varlıkların veya borçların aktif piyasalardaki kotasyon fiyatları olup Grup’un sahip olduğu söz konusu yatırımın gerçeğe uygun değeri belirlenirken 30.09.2021 tarihindeki BİAŞ’da bekleyen en iyi alış fiyatı baz alınmıştır.

31.12.2020 tarihi itibariyle alım-satım amaçlı finansal varlıkların detayı aşağıdaki gibidir:

==> picture [466 x 78] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31.12.2020
Gerçeğe uygun değer farkları kar/zarara yansıtılan Gerçeğe Uygun
finansal yatırımlar Adet Maliyet Hisse Değeri Değer
YGYO-Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. 6.687.182 8.004.113 1,37 9.254.407
Toplam - - 9.254.407
----- End of picture text -----

31 Aralık 2020 tarihi itibariyle söz konusu yatırımların gerçeğe uygun değeri 9.254.407 TL olup, BİAŞ bekleyen en iyi alış fiyatı ile değerlenmiştir.

TFRS 13 Gerçeğe Uygun Değerin Ölçümü Standardına göre; gerçeğe uygun değer ölçümlenmesinde ve ilgili açıklamalarda tutarlılığı ve karşılaştırılabilirliği arttırmak amacıyla, gerçeğe uygun değeri ölçmek üzere kullanılan değerleme yöntemlerine ilişkin girdileri üç seviyede sınıflandıran bir gerçeğe uygun değer hiyerarşisi oluşturulmuştur. Seviye 1 girdileri, işletmenin ölçüm tarihinde erişebileceği özdeş varlıkların veya borçların aktif piyasalardaki kotasyon fiyatları olup Grup’un sahip olduğu söz konusu yatırımın gerçeğe uygun değeri belirlenirken 31.12.2020 tarihindeki BİAŞ’da bekleyen en iyi alış fiyatı baz alınmıştır.

	30 Eylül	31 Aralık
Hesap Adı	2021	2020
Dönem Başı	9.254.407	4.279.796
Dönem İçi Değer Artışı	-	4.974.611
Dönem İçi Değer Azalışı	(2.165.995)	-
Toplam	7.088.412	9.254.407

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Finansal Yatırımları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [465 x 113] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Uzun Vadeli Finansal Yatırımlar 30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
Aktif bir piyasası olmadığı için maliyetle değerlenen
finansal yatırımlar 5.417 5.417
Finansal Yatırımlar Değer Düşüklüğü (-) (5.417) (5.417)
- -
----- End of picture text -----

==> picture [466 x 134] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Aktif Bir Piyasası Olmadığı İçin Maliyetle Değerlenecek Finansal Varlıklar 2021 2020
Hisse senetleri
Borsada işlem görmeyen
Borova Tıkıntı MMC 240 240
Borova Latvia SIA 5.177 5.177
Değer Düşüklüğü (-) (5.417) (5.417)
- -
- -
----- End of picture text -----

8. Finansal Borçlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Finansal Borçları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [467 x 90] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Kısa vadeli finansal borçlar 2021 2020
a) Banka Kredileri () 56.632 68.313
b) Faktoring işlemlerinden borçlar 11.427.080 22.184.373
11.483.712 22.252.686
----- End of picture text -----*

(*) Banka Kredileri kredili mevduat hesaplarından meydana gelmektedir.

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Borçlanmalarının Kısa Vadeli Kısımları ve Uzun Vadeli Finansal Borçları aşağıda açıklanmıştır.

Uzun vadeli finansal borçlar a) Banka Kredileri b) Faktoring işlemlerinden borçlar	30 Eylül 2021 - 8.277.316 8.277.316	31 Aralık 2020
		- -
		-

Grup’un kullanmış olduğu kredilere karşılık vermiş olduğu ipotek bulunmamaktadır. Faktoring işlemlerden kaynaklanan borçlar için şirket şahıs ortağının ve grup şirketlerinin kefaleti bulunmaktadır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

a) Finansal Borçların vadeleri aşağıdaki gibidir:

Borçlanmaların vadeleri aşağıdaki gibidir.

==> picture [466 x 120] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
0-3 ay içerisinde ödenecek 2.167.494 500.000
4-6 ay içerisinde ödenecek 2.710.243 500.000
7-12 ay içerisinde ödenecek 6.605.975 21.252.686
1 yıl ve daha uzun vadeli 8.277.316 -
19.761.028 22.252.686
----- End of picture text -----

b) Finansal Borçların para birimi cinsi bazında etkin faiz oranları aşağıdaki gibidir:

Para birimi TL	30 Eylül 2021	30 Eylül 2021
	Kısa vadeli 11.427.080 11.427.080	Uzun vadeli
		8.277.316
		8.277.316


Para birimi TL	31 Aralık 2020
	Kısa vadeli 22.184.373 22.184.373	Uzun vadeli
		-
		-

9. Diğer Finansal Yükümlülükler

Bulunmamaktadır.

10. Ticari Alacak ve Borçlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Ticari Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [466 x 25] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Kısa vadeli ticari alacaklar 2021 2020
----- End of picture text -----

Kısa vadeli ticari alacaklar	2021	2020

İlişkili Olmayan Taraflardan Ticari Alacaklar Alıcılar Alacak senetleri Şüpheli ticari alacaklar Şüpheli ticari alacaklar karşılığı (-) İlişkili Taraflardan Ticari Alacaklar (Not: 37) Alıcılar ()*	6.633.628 5.383.628 1.250.000 5.083.960 (5.083.960) 39.546.344 39.546.344 46.179.972	4.895.561 3.645.561 1.250.000 4.616.737 (4.616.737) 16.456.000 16.456.000
		21.351.561

(*) Söz konusu tutarın 3.556.000 TL’si grup şirketi Yeşil Gyo A.Ş. tarafından ciro edilen müşteri çek ve senetlerinden, 8.700.000 TL’si Yeşil Gyo’nun kendi çeklerinden, 9.605.000 TL’si diğer grup şirketlerinin keşide ettiği çeklerden oluşmakta olup faktoring işlemine konu edilmiştir. (31.12.2020: Yeşil Gyo’nun ciro ettiği müşteri senetleri 3.556.000 TL; Yeşil Gyo’nun kendi çekleri 8.700.000 TL; Diğer grup şirketlerinden keşide ettiği çekler 5.450.000 TL)

Grup, alacaklarının tahsil edilip edilmeyeceğine karar verirken, söz konusu alacakların kredi kalitesinde, ilk oluştuğu tarihten bilanço tarihine kadar bir değişiklik olup olmadığını değerlendirir. Ticari alacakların reeskontu için kullanılan faiz oranı % 19,00 (31.12.2020: %17,25). Ticari alacaklardaki risklerin düzeyine ilişkin açıklamalara Not:38 ’de yer verilmiştir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

30 Eylül 2021 itibariyle Grup’un alacaklarını teminat altına almak amaçlı almış olduğu teminat mektubu, ipotek ve teminat senetlerinin toplamı 44.589.066 TL olup (Teminat mektubu: 517.000 TL, Teminat çek ve senetleri : 44.072.066 TL), bu tutarın 30 Eylül 2021 itibariyle mevcut alacakları kapsayan kısmı ise 328.997 TL’dir (Teminat senedi: 328.997 TL).

31 Aralık 2020 itibariyle Grup’un alacaklarını teminat altına almak amaçlı almış olduğu teminat mektubu, ipotek ve teminat senetlerinin toplamı 44.589.066 TL olup (Teminat mektubu: 517.000 TL, Teminat çek ve senetleri : 44.072.066 TL), bu tutarın 31 Aralık 2020 itibariyle mevcut alacakları kapsayan kısmı ise 328.997 TL’dir (Teminat senedi: 328.997 TL).

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Ticari Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

Uzun vadeli ticari alacaklar	30 Eylül 2021	31 Aralık 2020

İlişkili taraflardan ticari alacaklar (Not 37) (*)	9.598.934 9.598.934	20.203.934
		20.203.934

(*) Söz konusu tutarın tamamı diğer grup şirketlerinin keşide ettiği çeklerden oluşmakta olup faktoring işlemine konu edilmiştir.

Şüpheli ticari alacaklar için ayrılan karşılıkların dönem içindeki hareketi aşağıdaki gibidir:

==> picture [466 x 219] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Ocak-
30 Eylül 30 Eylül
Şüpheli ticari alacak karşılığı hareketleri 2021 2020
Açılış bakiyesi 4.616.737 4.616.737
Dönem gideri (Not 31) -
Tahsilatlar (Not 31) 467.223 -
Kapanış bakiyesi 5.083.960 4.616.737
30 Eylül 31 Aralık
Alıcıların ve alacak senetlerinin vade detayı: 2021 2020
Vadesi 1-3 aya kadar olan alacaklar 1.250.000 1.250.000
Vadesi 3-12 aya kadar olan alacaklar 44.929.972 20.101.561
Vadesi 1-5 yıla kadar olan alacaklar 9.598.934 20.203.934
55.778.906 41.555.495
----- End of picture text -----

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Ticari Borçları aşağıda açıklanmıştır:

Kısa vadeli ticari borçlar İlişkili Olmayan Taraflara Ticari Borçlar Satıcılar Borç senetleri Eksi: Tahakkuk Etmemiş Finansman Geliri	30 Eylül 2021 58.720.689 13.192.661 45.528.028 -	31 Aralık 2020
		59.962.774 13.609.364 46.353.410 -
İlişkili Taraflara Ticari Borçlar(Not: 37)	31.197.757	25.181.638
Satıcılar (Not 37) Eksi: Tahakkuk Etmemiş Finansman Geliri-İlişkili Taraf	31.197.757 - 89.918.446	25.181.638 -
		85.144.412

Ticari borçlar, hammadde ve işletme ile ilgili satın alımlara ilişkin borçlardan oluşmaktadır. (31 Aralık 2020: 184 gün) Ticari borçların reeskontu için kullanılan faiz oranı % 19,00’dur. (31 Aralık 2020:% 17,25)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Ticari Borçları aşağıda açıklanmıştır:

==> picture [466 x 219] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Uzun vadeli ticari borçlar 2021 2020
İlişkili taraflara ticari borçlar (Not 37) 3.309.483 3.309.483
Eksi: tahakkuk etmemiş finansman gideri-İlişkili taraf (1.303.374) (1.358.076)
2.006.109 1.951.407
30 Eylül 31 Aralık
Ticari borçların ve borç senetlerinin vade detayı: 2021 2020
Vadesi 1-3 aya kadar olan borçlar - -
Vadesi 3-12 aya kadar olan borçlar 89.918.446 85.144.412
Vadesi 1-5 yıla kadar olan borçlar 2.006.109 1.951.407
- -
Vadesi 5 yıldan fazla olan borçlar
91.924.555 87.095.819
----- End of picture text -----

11. Diğer Alacak ve Borçlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Diğer Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [467 x 147] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Kısa Vadeli Diğer Alacaklar 2021 2020
İlişkili Olmayan Taraflardan Diğer Alacaklar 9.530.028 13.758.726
Verilen depozito ve teminatlar () 1.101.631 1.101.631
Vergi dairesinden alacaklar 186.351 179.612
Şüpheli diğer alacaklar 3.074.016 3.074.016
Şüpheli diğer alacaklar karşılığı (-) (3.074.016) (3.074.016)
Diğer çeşitli alacaklar 8.242.046 12.477.483
İlişkili Taraflardan Diğer Alacaklar (Not: 37) 11.366.264 75.083.698
20.896.292 88.842.424
----- End of picture text -----*

(*) 30 Eylül 2021 tarihi itibariyle söz konusu bakiyenin 1.077.631 TL tutarındaki kısmı devam eden davalar için mahkemeye verilen teminatlardan oluşmaktadır. (31 Aralık 2020 tarihi itibariyle söz konusu bakiyenin 1.077.631 TL tutarındaki kısmı devam eden davalar için mahkemeye verilen dava teminatından oluşmaktadır.)

Şüpheli diğer alacak karşılığı hareketleri Açılış bakiyesi Dönem gideri Tahsilatlar (Not 31) Kapanış bakiyesi	1 Ocak- 30 Eylül 2021 3.074.016 - - 3.074.016	1 Ocak- 30 Eylül 2020
		3.074.016 - -
		3.074.016

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Diğer Alacakları aşağıda açıklanmıştır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Uzun Vadeli Diğer Alacaklar Verilen depozito ve teminatlar	30 Eylül 2021 741.881 741.881	31 Aralık 2020
		693.881
		693.881

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Diğer Borçları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [467 x 136] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Kısa Vadeli Diğer Borçlar 2021 2020
İlişkili Olmayan Taraflara Diğer Borçlar 15.907.511 10.436.517
Ödenecek vergi ve fonlar 154.093 71.794
Kamuya Olan Ertelenmiş veya Taksit. Yük. 5.107.810 -
Alınan depozito ve teminatlar 7.284.134 7.278.334
Diğer çeşitli borçlar 3.361.474 3.086.389
İlişkili Taraflara Diğer Borçlar (Not: 37) 51.371.368 48.961.714
67.278.879 59.398.231
----- End of picture text -----

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Diğer Borçları bulunmamaktadır.

12. Devam Eden İnşaat Sözleşmelerinden Alacaklar ve Hakediş Bedelleri

Bulunmamaktadır.

13. Stoklar

Grup’un dönem sonları itibariyle Stokları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [464 x 102] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
Yarı mamüller - 1.236.089
Ticari mallar 13.651.671 24.924.733
Diğer stoklar (644.454) (644.454)
-
Stok değer düşüklüğü karşılığı (-) (1.330.628)
13.007.217 24.185.740
----- End of picture text -----

(*) Stoklar, maliyetin ya da net gerçekleşebilir değerin düşük olanı ile değerlenmektedir. Maliyet bedelinin net gerçekleşebilir değerinin üzerinde olması halinde stok değer düşüklüğü ayrılır. Grup’un 30.09.2021 tarihi itibariyle stok değer düşüklüğü bulunmamaktadır. (31.12.2020: 1.330.628 TL).

Aktif değerler üzerindeki sigorta bilgilerine Not:22 ’de yer verilmiştir.

Grup’un stokları üzerinde teminat ve ipotek bilgilerine Not:22 ’de yer verilmiştir.

Stok Değer Düşüklüğü karşılığındaki hareketler:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [465 x 103] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Ocak-
30 Eylül 30 Eylül
Stok değer düşüklüğü karşılığı hareketleri 2021 2020
Açılış bakiyesi 1.330.628 1.395.628
Dönem gideri - -
-
İptal edilen karşılık (1.330.628)
Kapanış bakiyesi - 1.395.628
----- End of picture text -----

30.09.2021 tarihi itibariyle stoklar grubunda yer alan toplam net defter değeri 15.795.000 TL olan ve tamamı ticari ünitelerden oluşan 5 adet gayrimenkulün tapu tescilleri Yeşil Yapı adına olmayıp, grup şirketlerinden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adınadır. Grup yönetimi gayrimenkullerin tapu devrini nihai tüketiciye yapmaktadır.

14. Canlı Varlıklar

Grup’un dönem sonları itibariyle Canlı Varlıkları bulunmamaktadır.

15. Peşin Ödenmiş Giderler ve Ertelenmiş Gelirler

Grup’un dönem sonları itibariyle Peşin Ödenmiş Giderleri ve Ertelenmiş Gelirleri aşağıda açıklanmıştır.

Kısa Vadeli Peşin Ödenmiş Giderler

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Peşin Ödenmiş Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

Kısa Vadeli Peşin Ödenmiş Giderler	30 Eylül 2021	31 Aralık 2020

İlişkili Olmayan Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler	32.105.718	27.975.344
Stok alımı için verilen sipariş avansları	3.870.770	3.192.166
Verilen taşeron avansları	28.234.039	24.782.964
Gelecek aylara ait giderler Şüpheli diğer varlıklar Şüpheli diğer varlıklar karşılığı (-)	909 8.906.293 (8.906.293)	214 8.315.682 (8.315.682)
İlişkili Taraflara Peşin Ödenmiş Giderler (Not:37)	-	-
	32.105.718	27.975.344

Şüpheli alacaklar karşılığındaki hareketler: Şüpheli diğer varlıklar karşılığı hareketleri Açılış bakiyesi Dönem gideri Tahsilatlar (Not 31) Kapanış bakiyesi	1 Ocak- 30 Eylül 2021 8.315.682 590.611 - 8.906.293	1 Ocak- 30 Eylül 2020
		8.430.310 12.170 (126.798)
		8.315.682

Uzun Vadeli Peşin Ödenmiş Giderler

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Peşin Ödenmiş Giderleri bulunmamaktadır.

Kısa Vadeli Ertelenmiş Gelirler

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Ertelenmiş Gelirleri aşağıda açıklanmıştır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Kısa Vadeli Ertelenmiş Gelirler	30 Eylül 2021	31 Aralık 2020

İlişkili Olmayan Taraflara Ertelenmiş Gelirler	840	-
Alınan sipariş avansları	840	-
İlişkili Taraflara Ertelenmiş Gelirler(Not:15) - Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.	16.073.610	51.573.189
	16.073.610	51.573.189
	16.074.450
		51.573.189

Uzun Vadeli Ertelenmiş Gelirler

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Ertelenmiş Gelirleri bulunmamaktadır.

16. Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar

Özkaynak yöntemi ile değerlenen İştirakler aşağıdaki gibidir:

==> picture [467 x 238] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
Ortadoğu Enerji San. Ve Tic. A.Ş. 262.834.874 265.197.720
262.834.874 265.197.720
Ortadoğu Enerji
İştirak Adı San. Ve Tic. A.Ş. Toplam
Dönem Başı 265.197.720 265.197.720
Kar/Zarar İle İlişkilendirilen (2.362.846) (2.362.846)
30.09.2021 262.834.874 262.834.874
Ortadoğu Enerji
İştirak Adı San. Ve Tic. A.Ş. Toplam
Dönem Başı 139.367.474 139.367.474
Kar/Zarar İle İlişkilendirilen (13.852.317) (13.852.317)
30.09.2021 125.515.157 125.515.157
----- End of picture text -----

Yeşil İnşaat’ın 27 Ağustos 2015 tarihinde yapılan Yönetim Kurulu Toplantısı’nda Yeşil Holding A.Ş.’nin % 28’ine sahip olduğu Ortadoğu Enerji hisselerinin %18’lik hissesine karşılık gelen 234.000 adet payı Enerji ve Çevre Yatırımları A.Ş. tarafından yapılan değerleme sonucu tespit edilen değer baz alınarak 136.080.000 TL bedel karşılığında alınmasına ilişkin karar alınmış ve alım işlemi 15 Aralık 2015 tarihi itibariyle gerçekleşmiştir. Yapılan bu işlem sonucunda Yeşil İnşaat’ın Orta Doğu’daki toplam hisse oranı %20’ye yükselmiştir. Söz konusu alım işlemi 15 Aralık 2015 tarihli özel durum açıklaması ile kamuoyuna duyurulmuştur.

İştirak’in 30 Eylül 2021 ve 31 Aralık 2020 tarihi itibariyle finansal bilgileri aşağıdaki gibidir:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [468 x 258] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30.09.2021 31.12.2020
Toplam Varlıklar 1.199.604.710 970.539.168
Toplam Yükümlülükler (1.020.311.525) (786.963.079)
Net Varlıklar (Özkaynaklar) () 179.293.185 183.576.089
1.01.2021 1.01.2020
30.09.2021 31.12.2020
Satışlar 232.873.160 460.440.422
Satışların Maliyeti (140.243.497) (319.275.189)
Brüt Kar/(Zarar) 92.629.663 141.165.233
Faaliyet Giderleri ve Diğer Gelir /Giderler (12.556.878) (38.682.213)
Esas Faaliyet Karı/(Zararı) 80.072.785 102.483.020
Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımların Kar / - 4.237.443
(Zarar)larındaki Paylar
Esas Faaliyetlerden Gelirler 22.828.915
Esas Faaliyetlerden Giderler (19.127.516)
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 22.828.915 9.221.799
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (48.600) (3.061.988)
Finansman Gelirleri/(Giderleri), Net (96.501.432) (87.409.172)
Sürdürülen Faaliyetler Vergi Gelir/(Gideri) 3.516.083 25.471.102
Net Dönem Karı/(Zararı) (7.911.568) 17.173.082
Kontrol Gücü Olmayan Paylar (9.074) 19.080
Ana Ortaklık Payları (7.902.494) 17.154.002
----- End of picture text -----*

17. Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

30 Eylül 2021 ve 31 Aralık 2020 tarihleri itibariyle yatırım amaçlı gayrimenkuller, üzerinden kira geliri elde edilen gayrimenkuller ile değer artış kazancı elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkullerden oluşmaktadır. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin gerçeğe uygun değeri, Grup ile ilişkisi olmayan, bağımsız bir ekspertiz şirketi De-Ga Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. tarafından gerçekleştirilen değerleme raporlarından elde edilmiştir.

Değerleme Şirketleri, Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş bir bağımsız gayrimenkul ekspertiz şirketleridir. Söz konusu değerleme raporlarına göre gayrimenkullerin değerlemesi, emsal karşılaştırılması ve proje geliştirme yaklaşımı yöntemlerine göre tespit edilmiştir.

Grup Yönetimi bir yıldan uzun süre kirada tuttuğu ve kira geliri veya değer artışı kazancı ya da her ikisini birden elde etmek amacıyla elde tutulan gayrimenkullerini yatırım amaçlı olarak sınıflamaktadır.

Yatırım amaçlı gayrimenkullere ilişkin hareket tabloları aşağıda açıklanmıştır:

30.09.2021

01.01.2021 Bakiyesi Girişler Çıkışlar Değer Artışı/Azalışı 30.06.2021 Bakiyesi	Arazi ve Arsalar Daire ve Dükkanlar Toplam
	11.000.000 64.045.606 75.045.606 24.732.519 - 24.732.519 - (9.850.000) (9.850.000) - - -
	35.732.519 54.195.606 89.928.125

30.09.2020

01.01.2020 Bakiyesi Girişler Çıkışlar Değer Artışı/Azalışı 30.06.2020 Bakiyesi	Arazi ve Arsalar Daire ve Dükkanlar Toplam
	10.525.000 55.177.250 65.702.250 - 6.757.442 6.757.442 - - - - - -
	10.525.000 61.934.692 72.459.692

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

30.09.2021 tarihi itibariyle yatırım amaçlı gayrimenkullerden toplam gerçeğe uygun değeri 24.710.000 TL olan toplam 7 adet ticari alanın tapu tescilleri Yeşil Yapı adına olmayıp, grup şirketlerinden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adınadır. Grup yönetimi tapu devirlerini doğrudan nihai tüketiciye yapmaktadır.

30.09.2021 tarihi itibariyle arazi ve arsalara ve binalara ilişkin detaylı bilgiler aşağıdaki gibidir:

==> picture [317 x 59] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Arsalar 30.09.2021
Sarıyer / Uskumruköy Mevkii 11.000.000
Çorlu / Velimeşe Mevkii 17.728.519
Çorlu Marmaracık Mevkii 7.004.000
Toplam 35.732.519
----- End of picture text -----

Toplam	35.732.519
Binalar Avcılar/Firüzköy Mevkii Şişli Meşrutiyet S Çarşı G Çarşı 1 Ticari Ünite M Çarşı 9 Ticari Ünite H Çarşı 1 Nolu Ticari Ünite 1A Blok 4 Nolu Daire 1A Blok 11 Nolu Daire 1A Blok 16 Nolu Daire 1A Blok 28 Nolu Daire 1A Blok 33 Nolu Daire 1A Blok 34 Nolu Daire 1A Blok 55 Nolu Daire 6A Blok 65 Nolu Daire 1B Blok 5 Nolu Daire 2B Blok 4 Nolu Daire 7B Blok 75 Nolu Daire 6A Blok 3 Nolu Daire 3A Blok 2 Nolu Daire 1A Blok 8 Nolu Daire 1A Blok 10 Nolu Daire 1A Blok 13 Nolu Daire 6A Blok 53 Nolu Daire 7A Blok 3 Nolu Daire 1B Blok 1 Nolu Daire 1B Blok 2 Nolu Daire 1B Blok 54 Nolu Daire 2B Blok 2 Nolu Daire 6B Blok 5 Nolu Daire 7B Blok 1 Nolu Daire 7B Blok 72 Nolu Daire A1 Blok 17 Nolu Daire A1 Blok 184 Nolu Daire A2 Blok 10 Nolu Daire Toplam	30.09.2021
	700.000 890.000 16.250.000 1.990.000 7.700.000 12.750.000 615.000 690.000 710.000 710.000 535.000 535.000 560.000 550.000 575.000 585.000 575.000 420.000 70.606 635.000 520.000 495.000 520.000 420.000 615.000 430.000 430.000 430.000 500.000 420.000 550.000 305.000 200.000 315.000
	54.195.606

31.12.2020 tarihi itibariyle yatırım amaçlı gayrimenkullerden toplam gerçeğe uygun değeri 34.560.000 TL olan toplam 10 adet ticari alanine tapu tescilleri Yeşil Yapı adına olmayıp, grup şirketlerinden Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. adınadır. Grup yönetimi tapu devirlerini doğrudan nihai tüketiciye yapmaktadır.

31.12.2020 tarihi itibariyle arazi ve arsalara ve binalara ilişkin detaylı bilgiler aşağıdaki gibidir:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [317 x 492] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Arsalar 31.12.2020
Sarıyer / Uskumruköy Mevkii 11.000.000
Toplam 11.000.000
Binalar 31.12.2020
Avcılar/Firüzköy Mevkii 700.000
Şişli Meşrutiyet 890.000
A1 16 Ticari Ünite 1.300.000
S Çarşı 16.250.000
A1 19 Ticari Ünite 1.800.000
G Çarşı 1 Ticari Ünite 1.990.000
M Çarşı 9 Ticari Ünite 7.700.000
H Çarşı 1 Nolu Ticari Ünite 12.750.000
H Çarşı 2 Nolu Ticari Ünite 6.750.000
1A Blok 4 Nolu Daire 615.000
1A Blok 11 Nolu Daire 690.000
1A Blok 16 Nolu Daire 710.000
1A Blok 28 Nolu Daire 710.000
1A Blok 33 Nolu Daire 535.000
1A Blok 34 Nolu Daire 535.000
1A Blok 55 Nolu Daire 560.000
6A Blok 65 Nolu Daire 550.000
1B Blok 5 Nolu Daire 575.000
2B Blok 4 Nolu Daire 585.000
7B Blok 75 Nolu Daire 575.000
6A Blok 3 Nolu Daire 420.000
3A Blok 2 Nolu Daire 70.606
1A Blok 8 Nolu Daire 635.000
1A Blok 10 Nolu Daire 520.000
1A Blok 13 Nolu Daire 495.000
6A Blok 53 Nolu Daire 520.000
7A Blok 3 Nolu Daire 420.000
1B Blok 1 Nolu Daire 615.000
1B Blok 2 Nolu Daire 430.000
1B Blok 54 Nolu Daire 430.000
2B Blok 2 Nolu Daire 430.000
6B Blok 5 Nolu Daire 500.000
7B Blok 1 Nolu Daire 420.000
7B Blok 72 Nolu Daire 550.000
A1 Blok 17 Nolu Daire 305.000
A1 Blok 184 Nolu Daire 200.000
A2 Blok 10 Nolu Daire 315.000
Toplam 64.045.606
----- End of picture text -----

18. Maddi Duran Varlıklar

Grup’un dönemler itibariyle Maddi Duran Varlıkları aşağıda açıklanmıştır:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

30.09.2021

==> picture [464 x 110] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Maliyet Bedeli
Maliyet Bedeli 1.01.2021 Alım Çıkış 30.09.2021
Binalar 3.580.264 - - 3.580.264
Tesis, Makine ve Cihazlar 304.251 - 304.251
Taşıtlar 180.795 - - 180.795
Demirbaşlar 3.084.011 - (88.698) 2.995.313
Özel Maliyetler 3.494.904 30.000 - 3.524.904
Yapılmakta olan Yatırımlar 8.720.001 - - 8.720.001
Toplam 19.364.226 30.000 (88.698) 19.305.528
----- End of picture text -----

Birikmiş Amortisman Binalar Tesis, Makine ve Cihazlar Taşıtlar Demirbaşlar Özel Maliyetler Toplam Net defter değeri	1.01.2021 Dönem Amortismanı Çıkış 30.09.2021 (2.868.698) (267.204) - (3.135.902) (297.355) (4.048) - (301.403) (180.796) - - (180.796) (2.612.085) (43.976) - (2.656.061) (3.488.101) (4.982) - (3.493.083)
	(9.447.035) (320.210) - (9.767.245)
	9.917.191 9.538.283

30.09.2020

Maliyet Bedeli

Hesap Adı Binalar Tesis, Makine ve Cihazlar Taşıtlar Demirbaşlar Özel Maliyetler Yapılmakta Olan Yatırımlar Toplam	1.01.2020 Alım Çıkış 30.09.2020
	3.580.264 - - 3.580.264 304.251 - - 304.251 180.795 - - 180.795 3.084.011 - - 3.084.011 3.494.904 - - 3.494.904 8.720.001 - - 8.720.001
	19.364.226 - - 19.364.226

Birikmiş Amortisman Hesap Adı Binalar Tesis, Makine ve Cihazlar Taşıtlar Demirbaşlar Özel Maliyetler Toplam Net Değer	1.01.2020 Dönem Amortismanı Çıkış 30.09.2020
	(2.510.469) (268.183) - (2.778.652) (291.928) (4.063) - (295.991) (180.528) (268) - (180.796) (2.532.077) (61.476) - (2.593.553) (3.480.165) (7.121) - (3.487.286)
	(8.995.167) (341.111) - (9.336.278)
	10.369.059 10.027.948

Amortisman giderleri ve itfa paylarının konsolide kar veya zarar tablosu hesaplarına kaydedildiği tutarlar aşağıda belirtilmiştir:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [467 x 97] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Amortisman ve itfa giderleri 2021 2021 2020 2020
Genel yönetim giderleri 376.235 49.592 347.227 115.975
- - - -
Pazarlama giderleri
- - - -
Araştırma ve geliştirme giderleri
- - - -
Satışların Maliyeti
376.235 49.592 347.227 115.975
----- End of picture text -----

Aktif değerler üzerindeki ipotek, rehin ve diğer şerhlere ilişkin bilgiler Not:22 ’de yer almaktadır.

Aktif değerlerin sigorta tutarlarına ilişkin bilgiler Not:22 ’de yer almaktadır.

19. Maddi Olmayan Duran Varlıklar

30.09.2021 Maliyet Bedeli Haklar Diğer Maddi Olmayan Dur. V. Toplam Birikmiş Amortisman Hesap Adı Haklar Marka Diğer Maddi Olmayan Dur. V. Toplam Net Değer	1.01.2021 Alım(+) Satım(-) 30.09.2021 547.619 - - 547.619 201.164 - - 201.164 748.783 - - 748.783 1.01.2021 Dönem Amortismanı(-) Satım(+) 30.09.2021 (304.731) (56.025) - (360.756) - - - - (201.168) - - (201.168)
	(505.899) (56.025) - (561.924)
	242.884 186.859

30.09.2020 Maliyet Bedeli Haklar Marka Diğer Maddi Olmayan Dur. V. Toplam	1.01.2020 Alım (+) Satım(-) 30.09.2020
	547.619 - - 547.619 7.366.875 - - 7.366.875 201.164 - - 201.164
	8.115.658 - - 8.115.658

Birikmiş Amortisman Hesap Adı Haklar Diğer Maddi Olmayan Dur. V. Toplam Net Değer	1.01.2020 Dönem Amortismanı(-) Satım(+) 30.09.2020
	(295.408) (6.979) - (302.387) (201.168) - - (201.168)
	(496.576) (6.979) - (503.555)
	7.619.082 7.612.103

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Şerefiye Yeşil inşaat iktisabından kaynaklanan Değer Düşüklüğü (-) Toplam Maddi Olmayan Duran Varlıklar Genel Toplam	30.09.2020
	35.865.873 (14.422.085)
	21.443.788
	29.055.891

20. Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Çalışanlara Sağlanan Faydalar Kapsamında Borçlar aşağıda açıklanmıştır.

	30 Eylül	31 Aralık
Personele ödenecek ücretler Ödenecek sosyal güvenlik primleri Ödenecek vergi, harç ve diğer kesintiler Kamuya Olan Ertelenmiş veya Taksit. Yük.	2021	2020
	505.708 229.664 160.856 2.867.758	533.015 45.902 66.968 13.701.863

	3.763.986	14.347.748

21. Devlet Teşvik ve Yardımları

Devletin teşvikleri, Grup’un bu teşviklerle ilgili gerekleri yerine getirdiği ve bu teşvikin alınacağı ile ilgili makul bir sebep oluşmadığı sürece muhasebeleştirilmez. Bu teşvikler karşılamaları beklenen maliyetlerle eşleşecek şekilde ilgili dönemde gelir olarak muhasebeleştirilir. Devletin sağladığı teşviklerden elde edilen gelir uygun bir gider kaleminden indirim olarak muhasebeleştirilir. Grup’un dönem sonları itibariyle Devlet Teşvik ve Yardımları bulunmamaktadır.

22. Kısa Vadeli Karşılıklar

i) Karşılıklar

Grup’un dönem sonları itibariyle Kısa Vadeli Borç Karşılıkları aşağıda açıklanmıştır.

	30 Eylül	31 Aralık
Kısa vadeli karşılıklar	2021	2020
Çalışanlara sağlanan faydalara ilişkin kısa vadeli karşılıklar	205.991	141.777
Dava karşılığı	14.883.342	9.681.151
Cezai şart karşılığı	3.166.491	1.845.432
	18.255.824	11.668.360

	Çalışanlara sağlanan
	faydalara ilişkin	Dava
	kısa vadeli karşılıklar	karşılığı	Diğer	Toplam
1 Ocak 2021 itibarıyla	141.777	9.681.151	1.845.432	11.668.360
İlave Ayrılan Karşılık (Not:31)	-	5.202.191	1.321.059	6.523.250
Konusu Kalmayan Karşılık (Not:31)	64.214	-	-	64.214
30 Eylül 2021 itibarıyla	205.991	14.883.342	3.166.491	18.255.824

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [467 x 112] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Çalışanlara sağlanan
faydalara ilişkin Dava
kısa vadeli karşılıklar karşılığı Diğer Toplam
1 Ocak 2020 itibarıyla 103.223 10.234.535 775.758 11.113.516
İlave Ayrılan Karşılık (Not:31) 37.027 706.409 617.369 1.360.805
Konusu Kalmayan Karşılık (Not:31) - - - -
30 Eylül 2020 itibarıyla 140.250 10.940.944 1.393.127 12.474.321
----- End of picture text -----

Grup’un dönem sonları itibariyle Uzun Vadeli Borç Karşılıkları Not:24 ’de açıklanmıştır.

ii) Koşullu varlık ve yükümlülükler;

Grup Yönetimi, 30 Eylül 2021 tarihi itibariyle devam eden konsolide finansal tablolarda karşılık ayrılan toplam 14.883.342 TL tutarındaki dava mevcuttur. (31 Aralık 2020: 9.681.151 TL).

iii) Pasifte yer almayan taahhütler , ipotek ve teminatlar

Grup’un dönem sonları itibariyle pasifte yer almayan taahhüt, ipotek ve teminatları aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [466 x 191] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30.09.2021 Para Birimi Döviz Tutar TL Karşılık
Verilen İpotekler TL - 91.910.000
Verilen Teminat Senedi TL - 63.106.000
Verilen Teminat Çeki TL - 4.700.000
Verilen Teminat Mektupları TL - -
Verilen Hisse Senedi Teminatları TL - -
Verilen Diğer Gayrinakdi Krediler TL - 467.410
Verilen Kefaletler TL - 291.475.298
Haciz TL - 145.067.443
Rehin TL - 83.200.606
Toplam 679.926.757
Alınan Çek/Senetler TL - 41.631.636
Alınan Çek/Senetler USD 60.000 532.710
Alınan Teminat Mektupları TL - 517.000
Alınan Teminat Çekleri TL - 2.000.000
Toplam 44.681.346
----- End of picture text -----

31.12.2020	Para Birimi	Döviz Tutar	TL Karşılık
Verilen İpotekler	TL	-	113.854.000
Verilen Teminat Senedi	TL	-	63.106.000
Verilen Teminat Çeki	TL	-	4.700.000
Verilen Teminat Mektupları	TL	-	-
Verilen Hisse Senedi Teminatları	TL	-	-
Verilen Diğer Gayrinakdi Krediler	TL	-	409.435
Verilen Kefaletler	TL	-	291.475.298
Haciz	TL	-	145.067.443
Rehin	TL	-	83.200.606
Toplam			701.812.782
Alınan Çek/Senetler	TL	-	41.631.636
Alınan Çek/Senetler	USD	60.000	440.430
Alınan Teminat Mektupları	TL	-	517.000
Alınan Teminat Çekleri	TL	-	2.000.000
Toplam			44.589.066

iv) Aktif değerlerin toplam sigorta tutarı;

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Grubun 30 Eylül 2021 ve 31 Aralık 2020 tarihi itibariyle ekli konsolide finansal tablolarında yer alan stok kalemleri ile maddi duran varlıkları herhangi bir sigorta şirketi tarafından teminat altına alınmamıştır.

v ) Teminat rehin ve ipoteklerin özkaynaklara oranı

Grup’un dönem sonları itibariyle teminat/rehin/ipotek pozisyonuna ilişkin tabloları aşağıdaki gibidir:

Şirket tarafından verilen TRİ' ler	30.09.2021 31.12.2020	30.09.2021 31.12.2020
	Döviz Tutar TL Karşılık Döviz Tutar TL Karşılık
A. Kendi tüzel kişiliği adına verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı Verilen Teminat Mektupları (TL) Verilen Teminat Çekleri (TL) Verilen Teminat Senetleri (TL) Verilen Hisse Senedi Teminatları (TL) Verilen İpotekler (TL) Verilen Diğer Gayrinakdi Krediler (TL) Haciz (TL) B. Tam konsolidasyon kapsamına dahil edilen ortaklıklar lehine verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı C. Olağan ticari faaliyetlerin yürütülmesi amacıyla diğer 3. Kişilerin borcunu temin amacıyla verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı D. Diğer verilen TRİ' lerin toplam tutarı i. Ana ortak lehine verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı ii. B ve C maddeleri kapsamına girmeyen diğer Grup şirketleri lehine verilmiş olan TRİ' lerin toplam tutarı Verilen İpotekler (TL) Verilen Kefaletler (TL) Verilen Rehin (TL) iii. C maddesi kapsamınagirmeyen 3. kişiler lehine verilmişolan TRİ' lerin toplam tutarı	226.940.853 226.940.853 - - 4.700.000 4.700.000 63.106.000 63.106.000 - - 13.600.000 13.600.000 467.410 467.410 145.067.443 145.067.443 - - - - 452.985.904 452.985.904 - - 452.985.904 452.985.904 78.310.000 78.310.000 291.475.298 291.475.298 83.200.606 83.200.606 - -	226.882.878 226.882.878 - - 4.700.000 4.700.000 63.106.000 63.106.000 - - 13.600.000 13.600.000 409.435 409.435 145.067.443 145.067.443 - - - - 474.929.904 474.929.904 - - 474.929.904 474.929.904 100.254.000 100.254.000 291.475.298 291.475.298 83.200.606 83.200.606 - -
Toplam	679.926.757	701.812.782

30 Eylül 2021 itibariyle verilen toplam ipotek tutarı 83.910.000 TL, Grup’un aktifinde yer alan gayrimenkuller üzerinde bulunan ipotek tutarları olup, (Stoklarda bulunan gayrimenkuller 28.900.000 TL, Yatırım amaçlı gayrimenkuller: 55.010.000 TL) bu tutarın toplam 72.710.000 TL’lik kısmı tapusu henüz Grup’a devredilmeyen gayrimenkuller üzerinde tesis edilmiştir.

30 Eylül 2021 itibariyle tapusu Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.’ye ait olan gayrimenkuller üzerinde 103.003.351 TL haciz bulunmaktadır.

30 Eylül 2021 itibariyle tapusu Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait olup, Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş aktifinde yer alan gayrimenkuller üzerinde 42.064.092 TL haciz bulunmaktadır.

30 Eylül 2021 itibariyle Grup’un vermiş olduğu diğer TRİ' lerin Grup özkaynaklarına oranı %155,96’dır (31.12.2020: %154,03).

23. Taahhütler

23.1 Haytek İnşaat’ın, İstanbul İli, Kadıköy İlçesi, Merdivenköy Mahallesinde kain muhtelif ada ve parseller üzerinde gerçekleştirilecek "Arsa Payı Karşılığında Konut (Residence), Ticaret, Sosyal Tesis İnşaatı" yapımı işi kapsamında, hissesi bulunan arsa sahipleri ile sözleşmeler imzalanmaya devam etmektedir. Tevhid işlemlerinden sonra kesinleşecek olan inşaat alanı yaklaşık 15.000 m[2] olacaktır. Tamamı boşaltılan binaların teslimi ve tevhit ifraz işlemlerinden sonra alınacak yeni parseller numarasıyla inşaat ruhsatı alındıktan sonra inşaat süresinin başlaması ve 36 ay içinde tamamlanması planlanmaktadır. Kat karşılığı inşaat işinde paylaşım %54 arsa sahipleri, %46 yüklenici firma şeklinde olacaktır.

23.2 Haytek İnşaat, İstanbul İli, Sarıyer İlçesi, Zekeriyaköy Mevkii 1697 parseldeki arsa üzerinde gerekli tapu işlemlerinin tescilini müteakip gerçekleştirilecek konut ve villa projeleri için arsa payı karşılığı inşaat yapımı ve gayrimenkul satış vaadi sözleşmesi imzalamak üzere ön protokol imzalanmıştır.

23.3 Haytek firması , İstanbul İli, Sarıyer İlçesi Zekeriyaköy Köyü 1697 Parsel üzerinde bulunan 2B Vasıflı Maliye Hazinesi adına tescilli (6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanuna göre ½’sinin eski Arsa Sahiplerine bedelsiz iadesi hususunda 30.05.2012 tarihinde 2446 sayı ile Maliye Hazinesi’ne eski arsa sahipleri tarafından başvurulmuştur. Yasa gereği taşınmazın ½’si Arsa Sahiplerine tapuda tescil ettirilecektir.) taşınmazın Göçmen Ailesi’nin hisselerine düşecek kısımdan 4.000,00 m[2 ] dava sonuçlandığında ve tapuda tescil işlemleri tamamlandığında Haytek adına devir edilecekti. Bu anlaşmadan dolayı Ahmet-Semiha-Erol-Esra Göçmen Ailesi’ne 3.432.000,00 TL borç verilmiştir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Göçmen Ailesi anlaşma şartlarına uymadığından Asliye Ticaret Mahkemesi’nde ihtiyati haciz kararı alınarak icra takibine geçilmiştir. Bu alacaktan 4.650.000 TL tahsilat gerçekleşmiştir.Dava sonucuna göre fazla yapılan tahsilat bilançomuzda bekletilmektedir.Dava sonucuna göre işlem yapılacaktır.

23.4 06.03.2019 tarihinde “Sulh ve İbra Protokolü Tadil Sözleşmesi” kapsamında Temlik eden Ort Gayrimenkul Yatırım A.Ş., borçlu olan Yeşil Yapı Endüstri A.Ş.nezdindeki İstanbul 20. İcra 2018/28501 Esas sayılı takip dosyasına konu 15.473.192 TL tutarındaki alacağının yalnızca 10.470.524 TL’lik kısmını temellük eden yani temlik alan Mahmut Bulut’a devir ve temlik etmiştir.

24. Uzun Vadeli Karşılıklar

Grup’un dönem sonları itibariyle Kıdem Tazminatı Karşılığı aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [466 x 58] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
Kıdem tazminatı karşılığı 378.174 340.648
378.174 340.648
----- End of picture text -----

Yürürlükteki İş Kanunu hükümleri uyarınca, çalışanlardan kıdem tazminatına hak kazanacak şekilde iş sözleşmesi sona erenlere, hak kazandıkları yasal kıdem tazminatlarının ödenmesi yükümlülüğü vardır. Ayrıca, halen yürürlükte bulunan mevzuat gereğince kıdem tazminatını alarak işten ayrılma hakkı kazananlara da yasal kıdem tazminatlarını ödeme yükümlülüğü bulunmaktadır. 30.09.2021 tarihi itibariyle ödenecek kıdem tazminatı, aylık 8.284,51 TL (31.12.2020: 7.638,96 TL) tavanına tabidir.

Kıdem tazminatı yükümlülüğü yasal olarak herhangi bir fonlamaya tabi değildir.

Kıdem tazminatı yükümlülüğü, Grup’un çalışanların emekli olmasından doğan gelecekteki olası yükümlülüğünün bugünkü değerinin tahminine göre hesaplanır. TMS 19 (“Çalışanlara Sağlanan Faydalar”), Grup’un yükümlülüklerini tanımlanmış fayda planları kapsamında aktüeryal değerleme yöntemleri kullanılarak geliştirilmesini öngörür. Buna uygun olarak, toplam yükümlülüklerin hesaplanmasında kullanılan aktüeryal varsayımlar aşağıda belirtilmiştir:

Esas varsayım, her hizmet yılı için olan azami yükümlülüğün enflasyona paralel olarak artmasıdır.

Dolayısıyla, uygulanan iskonto oranı, gelecek enflasyon etkilerinin düzeltilmesinden sonraki beklenen reel oranı ifade eder. Dönem sonları itibariyle, ekli solo finansal tablolarda karşılıklar, çalışanların emekliliğinden kaynaklanan geleceğe ait olası yükümlülüğünün bugünkü değeri tahmin edilerek hesaplanır. 30 Eylül 2021 tarihi itibariyle karşılıklar yıllık % 9,50 enflasyon oranı ve % 13,60 faiz oranı varsayımına göre, % 3,74 reel iskonto oranı ile hesaplanmıştır (31.12.2020: % 4,44).

Enflasyon ve iskonto oranları tahminleri Grup Yönetimi’nin uzun vadeli beklentilerini yansıtmaktadır. Bu beklentiler her bilanço tarihinde tekrar gözden geçirilmekte ve gerek görülmesi halinde revize edilmektedir.

==> picture [466 x 37] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Ocak-
30 Eylül 30 Eylül
2021 2020
----- End of picture text -----

1 Ocak itibarıyla karşılık Hizmet maliyeti Faiz maliyeti Ödenen kıdem tazminatları 30 Haziran itibarıyla karşılık	340.648 43.310 27.720 (33.504) 378.174	318.214 187.378 - (190.932)
		314.660

25. Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıklar ve Borçlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Cari Dönem Vergisi ile İlgili Varlıkları aşağıda açıklanmıştır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Peşin ödenmiş vergiler	30 Eylül 2021 74.892 74.892	31 Aralık 2020
		68.831
		68.831

Grup’un dönem sonları itibariyle Cari Dönem Vergisi ile İlgili Borçları bulunmamaktadır.

26. Diğer Varlık ve Yükümlülükler

Grup’un dönem sonları itibariyle Diğer Dönen Varlıkları aşağıda açıklanmıştır:

Grup’un dönem sonları itibariyle Diğer Dönen Varlıkları aşağıda açıklanmıştır:
	30 Eylül	31 Aralık
	2021	2020
Devreden KDV Verilen personel avansları Verilen iş avansları	2.353.674 25.000 8.340 2.387.014	1.939.477 30.000 63.782
		2.033.259

Grup’un dönem sonları itibariyle Diğer Duran Varlıkları aşağıda açıklanmıştır:

==> picture [465 x 69] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Diğer Duran Varlıklar 2021 2020
Peşin ödenen vergi ve fonlar (Innovia 4 Projesi Stopaj Alacağı) 14.976.104 14.976.103
14.976.104 14.976.103
----- End of picture text -----

Grup’un dönem sonları itibariyle Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükleri aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [465 x 80] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Diğer Kısa Vadeli Yükümlülükler 2021 2020
Gider tahakkukları - 3.541
- 3.541
----- End of picture text -----

Grup’un dönem sonları itibariyle Diğer Uzun Vadeli Yükümlülükleri bulunmamaktadır.

27. Özkaynaklar

i) Kontrol Gücü Olmayan Paylar

Konsolidasyon kapsamındaki bağlı ortaklıkların ödenmiş/çıkarılmış sermaye dahil bütün öz sermaye hesap grubu kalemlerinden, ana ortaklık ve bağlı ortaklıklar dışı paylara isabet eden tutarlar indirilir ve konsolide bilançonun özsermaye hesap grubunda ,

i) Kontrol Gücü Olmayan Paylar Kontrol gücü olmayan paylar	30 Eylül 2021 1.625.699 1.625.699	31 Aralık 2020
		2.255.609
		2.255.609

ii) Sermaye / Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi / Geri Alınmış Paylar

Şirket’in dönem sonları itibariyle sermaye ve ortaklık yapısı aşağıda açıklanmıştır:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [467 x 88] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
Ortaklar % 2021 % 2020
Kamil Engin Yeşil 1,12% 2.613.709 1,12% 2.613.709
Diğer Halka Açık Sermaye 98,85% 230.043.302 98,85% 230.043.302
Yeşil Yapı Endüstrisi A.Ş.¬ <%1 50.804 <%1 50.804
Ödenmiş sermaye 100% 232.707.815 100% 232.707.815
----- End of picture text -----

Şirket’in sermayesini temsil eden pay adedi aşağıda gösterilen şekilde belirlenmiştir.

Şirket Ana Sözleşmesine Göre
Pay Adedi	232.707.815 Adet
Her Payın Nominal Tutarı	1 TL
ToplamNominal Tutar	232.707.815TL

Şirket’in çıkarılmış sermayesi 232.707.815 TL olup tamamı ödenmiştir. Şirket’in sermayesi her biri 1 TL nominal bedelli 232.707.815 adet hisseden oluşmaktadır. Çıkarılmış sermayeyi temsil eden payların tamamı hamiline yazılıdır. Şirket’in kayıtlı sermaye tavanı 500.000.000 TL’dir.

Ortaklık yapısında önemli değişmeler:

Bulunmamaktadır.

Karşılıklı İştirak Sermaye Düzeltmesi:

Bulunmamaktadır.

Geri Alınmış Paylar

Grup 31.12.2014 tarihi itibariyle, 3.223.618 TL karşılığı almış olduğu, 2.900.804 TL nominal tutarlı hisse senedinin 2.850.000 TL nominal tutarlı ve 3.363.000 TL maliyetli kısmını Şirket ortaklarından Kamil Engin Yeşil’e satmış olup, satış işlemi sonucunda satışa konu payların nominal tutarı olan 2.850.000 TL, özkaynaklar altında muhasebeleştirilen geri alınan paylar hesabından düşülerek muhasebeleştirilmiştir. Söz konusu işlem sonrası, Şirket’in halen elinde bulundurduğu kendine ait pay senetlerinin nominal tutarı 50.804 TL olup, bu tutar özkaynaklar altında geri alınan paylarda gösterilmiştir.

Geri Alınmış Paylar Geri Alınmış Paylar	30 Eylül 2021 (50.804) (50.804)	31 Aralık 2020
		(50.804)
		(50.804)

iii) Sermaye Yedekleri

Grup’un dönem sonları itibariyle Sermaye Düzeltmesi Olumlu Farkları bulunmamaktadır.

iv) Kârdan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler

6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu madde 519’a göre genel kanuni yedek akçe, şirketin ödenmiş sermayesinin %20’sine ulaşılıncaya kadar, yıllık karın %5’i olarak ayrılır. Bu sınıra ulaşıldıktan sonra da, pay sahiplerine %5 oranında kâr payı ödendikten sonra, kârdan pay alacak kişilere dağıtılacak toplam tutarın %10’u genel kanuni yedek akçeye eklenir. Türk Ticaret Kanunu’na göre, genel kanuni yedek akçe sermayenin veya çıkarılmış sermayenin yarısını aşmadığı takdirde, sadece zararların kapatılmasına, işlerin iyi gitmediği zamanlarda işletmeyi devam ettirmeye veya işsizliğin önüne geçmeye ve sonuçlarını hafifletmeye elverişli önlemler alınması için kullanılabilir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

iv) Kardan Ayrılan Kısıtlanmış Yedekler Yasal yedekler Gayrimenkul satış kazancı istisnası İştirak Satış kazancı istisnası	30 Eylül 2021 2.644.957 1.038.017 286.948.801 290.631.775	31 Aralık 2020 2.584.443 1.038.017 286.948.801 290.571.261

v) Geçmiş Yıl Kâr/Zararları

Geçmiş Yıl Kâr/Zararları, Olağanüstü Yedekler, Yedeklere İlişkin Enflasyon Farkları ve Diğer Geçmiş Yıl Kar/Zararlarından oluşmaktadır.6102 sayılı Türk Ticaret Kanunu madde 519’a göre genel kanuni yedek akçe, şirketin ödenmiş sermayesinin %20’sine ulaşılıncaya kadar, yıllık karın %5’i olarak ayrılır. Bu sınıra ulaşıldıktan sonra da, pay sahiplerine %5 oranında kâr payı ödendikten sonra, kârdan pay alacak kişilere dağıtılacak toplam tutarın %10’u genel kanuni yedek akçeye eklenir. Türk Ticaret Kanunu’na göre, genel kanuni yedek akçe sermayenin veya çıkarılmış sermayenin yarısını aşmadığı takdirde, sadece zararların kapatılmasına, işlerin iyi gitmediği zamanlarda işletmeyi devam ettirmeye veya işsizliğin önüne geçmeye ve sonuçlarını hafifletmeye elverişli önlemler alınması için kullanılabilir.

Halka açık Şirketler, temettü dağıtımlarını SPK’nın öngördüğü şekilde aşağıdaki gibi yaparlar:

Halka açık şirketler kar payı dağıtımlarını 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu’nun 19’uncu maddesine ve SPK’nın 01 Şubat 2014 tarihinden itibaren yürürlüğe giren II-19.1 sayılı Kar Payı Tebliği’ne uygun olarak yapmak zorundadırlar. Söz konusu Tebliğ’e göre göre payları borsada işlem gören ortaklıkların kar dağıtım zorunluluğu bulunmamakta olup, şirketler karlarını genel kurulları tarafından belirlenecek kar dağıtım politikaları çerçevesinde ve ilgili mevzuat hükümlerine uygun olarak genel kurul kararıyla dağıtabilmektedir.

v) Geçmiş Yıllar Kar/Zararları Olağanüstü Yedekler Geçmiş Yıllar Kar/Zararları	30 Eylül 2021 2.834.605 (218.315.896) (215.481.291)	31 Aralık 2020
		1.684.833 (219.065.885)
		(217.381.052)

vi) Paylara İlişkin Primler/İskontolar

Şirket’in dönem sonları itibariyle Paylara İlişkin Primleri aşağıda açıklanmış olup tamamı hisse senedi ihraç primlerinden oluşmaktadır.

vi) Paylara İlişkin Primler Hisse Senedi İhraç Primleri	30 Eylül 31 Aralık 2021 2020 441.516 441.516 441.516 441.516

vii) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

Şirket’in dönem sonları itibariyle Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelir veya Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

vii) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Tanımlanmış Fayda Planları Yeniden Ölçüm Kazanç/Kayıpları	30 Eylül 31 Aralık 2021 2020 81.654 81.654 81.654 81.654

viii) Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler

Bulunmamaktadır.

ix) Ortak Kontrole Tabi İşletme Birleşmesi

Bulunmamaktadır.

x) Diğer Hususlar

Grup’un dönem sonları itibariyle Özkaynak kalemleri aşağıda açıklanmıştır:

	30 Eylül 2021 232.707.815 - (50.804) 441.516 81.654 - 290.631.775 (215.481.291) (17.881.839) 290.448.826 1.625.699 292.074.525	31 Aralık 2020
x) Özkaynaklar Sermaye Sermaye Düzeltmesi Farkları Geri Alınan Paylar (-) Paylara İlişkin Primler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılmayacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kar veya Zararda Yeniden Sınıflandırılacak Birikmiş Diğer Kapsamlı Gelirler veya Giderler Kardan Ayrılmış Kısıtlanmış Yedekler Geçmiş Yıllar Karları/(Zararları) Net Dönem Karı Ana Ortaklığa Ait Özkaynaklar KontrolGücüOlmayan Paylar Toplam Özkaynaklar
		232.707.815 - (50.804) 441.516 81.654 - 290.571.261 (217.381.052) 1.960.274
		308.330.664
		2.255.609
		310.586.273

28. Hasılat ve Satışların Maliyeti

Grup’un dönemler itibariyle Hasılat ve Satışların Maliyeti aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [467 x 137] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
2021 2021 2020 2020
Satış gelirleri, net
Yurtiçi satışlar 13.337.181 1.487.546 2.198.252 2.072.035
- - - -
Yurtdışı satışlar
Diğer satışlar 56.269 4.395 68.682 38.843
Toplam gelirler 13.393.450 1.491.941 2.266.934 2.110.878
Satış gelirleri, net 13.393.450 1.491.941 2.266.934 2.110.878
----- End of picture text -----

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

	1 Ocak-	1 Temmuz-	1 Ocak-	1 Temmuz-
	30 Eylül	30 Eylül	30 Eylül	30 Eylül
	2021	2021	2020	2020
Satışların maliyeti
Satılan ticari mallar maliyeti Verilen hizmet maliyeti Diğer satışların maliyeti	(11.273.062)	(788.992)	(1.853.512)	(1.853.512)
	(945.624)	(311.197)	(149.676)	(50.778)
	-	-	-	-
	(12.218.684)	(1.100.188)	(2.003.188)	(1.904.290)

29. Faaliyet Giderleri

Grup’un dönemler itibariyle Faaliyet Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [467 x 64] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
2021 2021 2020 2020
Genel yönetim giderleri (-) (2.245.474) (714.075) (1.469.990) (470.703)
Pazarlama giderleri (-) (9.723) (2.087) (32.960) (9.372)
(2.255.197) (716.162) (1.502.950) (480.075)
----- End of picture text -----


	1 Ocak-	1 Temmuz-	1 Ocak-	1 Temmuz-
	30 Eylül	30 Eylül	30 Eylül	30 Eylül
a) Genel Yönetim Giderleri Detayı	2021	2021	2020	2020

Personel Ücret ve Giderleri İzin Karşılığı	462.922	153.999	395.771	131.789
	64.214	-	-	-
Haberleşme Giderleri Vergi Resim Harç Temsil ve Ağırlama Giderleri Aidat Giderleri Kiralama Giderleri Araç Yakıt Gideri Müşavirlik ve Denetim ve Danışmanlık Giderleri SPK Kayda Alma Ücret ve Harç Giderleri Ofis Giderleri Hukuk Dava Giderleri Bilgi İşlem Amortisman Ve Tükenme Payları Noter Diğer Giderler	81 71.401 12.659 111.966 212.244 95 281.686 46.675 86.162 460.279 15.842 376.235 9.182 33.831	11 21.303 6.000 108.272 30.756 - 178.189 12.181 23.369 115.666 1.380 49.592 6.767 6.590	- 2.348 25.894 - 272.246 - 229.451 35.629 - 13.340 - 347.227 1.772 146.312	- 456 14.834 - 90.754 - 75.703 5.850 - 2.455 - 115.975 299 32.588
	2.245.474	714.075	1.469.990	470.703


	1 Ocak- 30 Eylül	1 Temmuz- 30 Eylül	1 Ocak- 30 Eylül	1 Temmuz- 30 Eylül
b) Pazarlama Giderleri Detayı	2021	2021	2020	2020

Tapu Harç Gideri Reklam ve İlan Kira ve aidat	842	842	-	-
	-	-	32.960	9.372
	8.881	1.245	-	-

	9.723	2.087	32.960	9.372

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

30. Niteliklerine Göre Giderler

Grup’un dönemler itibariyle Niteliklerine Göre Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [468 x 233] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
Niteliklerine Göre Giderler 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Pazarlama Giderleri 2021 2021 2020 2020
Kira ve aidat 8.881 1.245 - -
Genel Yönetim Giderleri
Personel Ücret ve Giderleri 462.922 153.999 395.771 131.789
İzin Karşılığı 64.214 - - -
Haberleşme Giderleri 81 11 - -
Vergi Resim Harç 71.401 21.303 2.348 456
Temsil ve Ağırlama Giderleri 12.659 6.000 25.894 14.834
Aidat Giderleri 111.966 108.272 - -
Kiralama Giderleri 212.244 30.756 272.246 90.754
Araç Yakıt Gideri 95 - - -
Müşavirlik ve Denetim ve Danışmanlık Giderleri 281.686 178.189 229.451 73.455
SPK Kayda Alma Ücret ve Harç Giderleri 46.675 12.181 35.629 5.850
Ofis Giderleri 86.162 23.369 - -
Hukuk Dava Giderleri 460.279 115.666 13.340 2.455
Bilgi İşlem 15.842 1.380 - -
Amortisman Ve Tükenme Payları 376.235 49.592 347.227 115.975
Noter 9.182 6.767 1.772 299
Diğer Giderler 33.831 6.590 181.250 2.924
2.254.355 715.320 1.504.928 438.791
----- End of picture text -----

Amortisman giderleri ve itfa paylarının gelir tablosu hesaplarına kaydedildiği tutarlar aşağıda belirtilmiştir:

==> picture [467 x 95] intentionally omitted <==

31. Esas Faaliyetlerden Diğer Gelir / Giderler

Grup’un dönemler itibariyle Esas Faaliyetlerden Diğer Gelir ve Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

	1 Ocak- 30 Eylül	1 Temmuz- 30 Eylül	1 Ocak- 30 Eylül	1 Temmuz- 30 Eylül
Esas Faaliyetlerden Diğer Gelirler	2021	2021	2020	2020

Cari dönem reeskont geliri Kur Farkı Gelirleri Konusu Kalmayan Karşılıklar (Kıdem Tazminatı Karşılığı) Konusu Kalmayan Karşılıklar (Dava Karşılığı) Konusu Kalmayan Karşılıklar (Şüpheli Alacak Karşılığı) Konusu Kalmayan Karşılıklar (Stok Değer Düşükşlüğü) Diğer gelirler	1.303.374	(58.839)	1.185.078	324.783
	3.725.135	325.557	-	-
	- -	- -	3.554 -	3.554 (40.692)
	-	-	126.798	-
	105.000	-	-	-
	-	-	22.347.713	473
	5.133.509	266.718	23.663.143	288.118

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [468 x 115] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Esas Faaliyetlerden Diğer Giderler 2021 2021 2020 2020
Kıdem tazminatı karşılık giderleri (71.030) (15.073) - 14.532
Ticari alacaklarına ilişkin değer düşüklüğü karşılık giderleri (1.057.834) (552.000) (12.170) (22)
Diğer değer düşüklüğü karşılık giderleri (1.321.059) (439.613) - -
Kur Farkı Giderleri (8.793) (6.885) - -
Önceki dönem reeskont gelir iptali (1.358.076) - (1.169.649) -
Dava karşılık giderleri (5.202.191) - (706.409) 40.692
Diğer giderler (3.212.616) 708.315 (623.470) (452.306)
(12.231.599) (305.256) (2.511.698) (397.104)
----- End of picture text -----

32. Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler/Giderler

Grup’un dönemler itibariyle Yatırım Faaliyetlerinden Gelirleri aşağıda açıklanmıştır..

==> picture [468 x 75] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Yatırım Faaliyetlerinden Gelirler 2021 2021 2020 2020
- - - -
Vadeli mevduat faiz geliri
Finansal varlık değer artış gelirleri - - 1.723.106 51.310
- - 1.723.106 51.310
----- End of picture text -----

Grup’un dönemler itibariyle Yatırım Faaliyetlerinden Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

==> picture [468 x 90] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Yatırım Faaliyetlerinden Giderler (-) 2021 2021 2020 2020
- - - -
Yatırım amaçlı gayrimenkul satış zararı
Finansal varlık değer azalış giderleri (2.165.995) - - -
(2.165.995) - - -
----- End of picture text -----

33. Finansman Gelir / Giderleri

Grup’un dönemler itibariyle Finansman Gelirleri aşağıda açıklanmıştır.

	1 Ocak- 30 Eylül	1 Temmuz- 30 Eylül	1 Ocak- 30 Eylül	1 Temmuz- 30 Eylül
Finansman gelirleri	2021	2021	2020	2020
İlişkili taraf faiz gelirleri Kur farkı gelirleri Diğer finansman gelirleri	583.725 - 395.501	- - 140.753	5.795.668 4.736.649 251.693	5.795.668 2.467.964 (908.148)
	979.226	140.753	10.784.010	7.355.484

Grup’un dönemler itibariyle Finansman Giderleri aşağıda açıklanmıştır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [466 x 119] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Finansman giderleri 2021 2021 2020 2020
Faiz giderleri (6.847.458) (538.779) (4.917.328) (628.035)
-
İlişkili taraf faiz giderleri (2.231.636) (75.690) (6.503.002)
- -
Net kur farkı gideri (3.485) (1.997)
- -
Diğer finansman giderleri (1.330) (331)
(9.087.247) (614.809) (11.425.145) (630.363)
----- End of picture text -----

34. Satış Amacıyla Elde Tutulan Duran Varlıklar ve Durdurulan Faaliyetler

Bulunmamaktadır.

35. Gelir Vergileri

Grup’un vergi gideri (veya geliri) cari dönem kurumlar vergisi gideri ile ertelenmiş vergi giderinden (veya geliri) oluşmaktadır.

Cari vergi yükümlülüğü: Cari kurumlar vergisi karşılığı Eksi: Peşin ödenen vergi ve fonlar	30 Eylül	31 Aralık
	2021 - - -	2020
		- -
		-

i) Cari Dönem Yasal Vergi Karşılığı

Türkiye’deki geçici vergi üçer aylık dönemler itibariyle hesaplanıp tahakkuk ettirilmektedir. Buna uygun olarak Grup’un 2021 yılı kazançlarının geçici vergi döneminde vergilendirilmesi aşamasında kurum kazançları üzerinden %20 oranında geçici vergi hesaplanmıştır.

Türk vergi hukukuna göre, zararlar, gelecek yıllarda oluşacak vergilendirilebilir kardan düşülmek üzere, maksimum 5 yıl taşınabilir. Ancak oluşan zararlar geriye dönük olarak, önceki yıllarda oluşan karlardan düşülemez.Kurumlar Vergisi Kanunu’nun 20. maddesi uyarınca, kurumlar vergisi; mükellefin beyanı üzerine tarh olunur. Türkiye’de vergi değerlendirmesiyle ilgili kesin ve kati bir mutabakatlaşma prosedürü bulunmamaktadır. Şirketler ilgili yılın hesap kapama dönemini takip eden yılın 30 Nisan tarihine kadar vergi beyannamelerini hazırlamaktadır. Vergi Dairesi tarafından bu beyannameler ve buna baz olan muhasebe kayıtları 5 yıl içerisinde incelenerek değiştirilebilirler.

Grup dönemler itibariyle vergi karşılığı aşağıdaki şekilde hesaplanmıştır:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [467 x 122] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1.01.2021 1.01.2020
30.09.2021 30.09.2020
Yasal Kayıtlardaki Ticari Kar / (Zarar) 969.008 18.686.860
Matraha İlaveler 1.035.800 5.565
Kanunen Kabul Edilmeyen Giderler 1.035.800 5.565
- -
Matrahtan İndirimler ( ) (3.134.643)
Yasal Kayıtlardaki Mali Kar / (Zarar) (1.129.834) 18.692.425
Mahsup Edilebilir Geçmiş Yıl Zararları (2.832.512) (22.892.720)
- -
Vergi Matrahı
- -
Yasal Vergi Karşılığı
----- End of picture text -----

==> picture [464 x 94] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

Kar veya zarar tablosundaki vergi gideri:
1 Ocak- 1 Ocak-
30 Eylül 30 Eylül
Vergi gideri / (geliri) aşağıdakilerden oluşmaktadır: 2021 2020
- -
Cari vergi gideri / (geliri)
Geçici farkların oluşması ile geçici farkların ortadan
kalkmasına ilişkin ertelenmiş vergi gideri / (geliri) (2.303.634) (1.166.592)
(2.303.634) (1.166.592)
----- End of picture text -----

Gelir Vergisi Stopajı:

Kurumlar vergisine ek olarak, dağıtılması durumunda kar payı elde eden ve bu kar paylarını kurum kazancına dahil ederek beyan eden tüm mükellef kurumlara ve yabancı Şirketlerin Türkiye’deki şubelerine dağıtılanlar hariç olmak üzere kar payları üzerinden ayrıca gelir vergisi stopajı hesaplanması gerekmektedir. 23 Temmuz 2006 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan 2006/10731 Sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile Gelir vergisi stopaj oranı %10’ dan %15’ e çıkarılmıştır. 12.01.2009 Tarihli 2009-14592 Sayılı Bakanlar Kurulu kararı ile % 15 oranının uygulanmasının devamına karar verilmiştir.

Ertelenmiş Vergi:

Grup vergiye esas yasal mali tabloları ile TFRS’ye göre hazırlanmış mali tabloları arasındaki farklılıklardan kaynaklanan geçici zamanlama farkları için ertelenmiş vergi aktifini ve pasifini muhasebeleştirmektedir. Söz konusu farklılıklar genellikle bazı gelir ve gider kalemlerinin vergiye esas tutarları ile TFRS’ye göre hazırlanan mali tablolarda farklı dönemlerde yer almasından kaynaklanmakta olup aşağıda açıklanmaktadır. Ertelenmiş vergi hesabında kurumlar vergisi oranı baz alınmaktadır.

Zamanlama farklılıkları, muhasebe ve vergi amaçlı kaydedilen gelir ve giderlerin yıllar arasında meydana gelen farklarından kaynaklanmaktadır. Zamanlama farklılıkları, maddi duran varlıklar (arsa ve arazi hariç), maddi olmayan duran varlıklar, stokların ve peşin ödenen giderlerin yeniden değerlenmesi ile alacakların ve borçların reeskontu, kıdem tazminatı karşılığı, geçmiş yıl zararları v.b. üzerinden hesaplanmaktadır. Her bilanço döneminde Grup, ertelenmiş vergi alacaklarını gözden geçirmekte ve ileriki yıllarda vergilendirilebilir gelirlerden düşülemeyeceği tespit edilen ertelenmiş vergi alacaklarını geri çekmektedir. Ertelenmiş vergi hesabında kurumlar vergisi oranı baz alınmaktadır.

28.11.2017 tarihli ve 7061 sayılı “Bazı Vergi Kanunları ile Diğer Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”nun 91.maddesi ile kurumların 2018, 2019 ve 2020 yılı vergilendirme dönemlerine (özel hesap dönemi tayin edilen kurumlar için ilgili yıl içinde başlayan hesap dönemlerine) ait kurum kazançları için % 22 olarak uygulanacağı belirtilmiştir. Bu oran 2021 yılından itibaren tekrar % 20 olarak uygulanacaktı. Ancak 15 Nisan 2021 tarihli ve 7316 sayılı “Amme Alacaklarının Tahsili Usülü Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun”nun 11.maddesi ile kurumların 2021 yılı vergilendirme dönemlerine (özel hesap dönemi tayin edilen kurumlar için ilgili yıl içinde başlayan hesap dönemlerine) ait kurum kazançları için % 25, 2022 yılı için ise %23 olarak uygulanacağı belirtilmiştir. Ertelenmiş vergi varlıkları ve yükümlülüklerinin hesaplanması sırasında, Şirket’in finansal durum tablosu tarihi itibariyle varlıklarının defter değerini geri kazanma ya da yükümlülüklerini yerine getirmesi için tahmin ettiği dönemlerin vergi oranları dikkate alınmıştır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Ertelenmiş vergi (varlıkları)/yükümlülükleri: Yeniden değerleme ve maddi varlıkların amortisman / diğer maddi olmayan varlıkların itfa farkları Şüpheli alacak karşılığı Kıdem tazminatı karşılıkları İtfa edilmiş maliyet yönteminin alacak ve borçlar üzerindeki etkisi Finansal Varlık Değerleme Farkları Devam Eden İnşaat Sözleşmeleri Muhasebesi Kullanılmamış izin yükümlülüğü karşılığı Finansal varlıkların değer artışları/(azalışları) Stok değer düşüklüğü karşılığı Dava karşılığı Diğer	30 Eylül 2021 5.431.767 (3.704.427) (82.448) 385.976 5.231.441 (44.034) (156.825) (520.573) (3.170.291) (2.000) 3.368.586 1 Ocak- 30 Eylül 2021 5.672.220 (2.303.634) 3.368.586 30 Eylül 2021 - 3.368.586 3.368.586 1 Ocak- 30 Eylül 2021 (20.815.383) (20.815.383) 4.163.077 (1.454.262) 37.148 30.240 (472.569) 2.303.634	31 Aralık 2020 5.809.788 (3.492.860) (74.943) 298.777 4.445.489 (31.191) 266.213 580.800 (2.129.853) -
		5.672.220
		1 Ocak- 30 Eylül 2020

Ertelenmiş vergi (varlığı) / yükümlülüğü hareketleri: 1 Ocak itibarıyla açılış bakiyesi Kar veya zarar tablosunda muhasebeleştirilen Kapanış bakiyesi Ertelenmiş Vergi Varlığı Ertelenmiş Vergi Yükümlülüğü Ertelenmiş Vergi (Varlığı)/Yükümlülüğü, net Dönem vergi giderinin dönem karı ile mutabakatı aşağıdaki gibidir: Vergi karşılığının mutabakatı: Devam eden faaliyetlerden elde edilen kar Faaliyetlerden elde edilen vergi öncesi kar Gelir vergisi oranı %20 (2020: %20) Vergi etkisi: - kanunen kabul edilmeyen giderler - vergi oranındaki değişim - diğer - özkaynaktan pay alma muhasebesi Kar veya zarar tablosundaki vergi karşılığı (geliri)/gideri
		5.521.963 (1.166.592)
		4.355.371
		31 Aralık 2020
		- 5.672.220
		5.672.220
		1 Ocak- 30 Eylül 2020
		7.141.895
		7.141.895
		(1.571.217) (1.224) - 2.739.033 -
		1.166.592

36. Pay Başına Kazanç / Kayıp

Pay başına kâr/zarar miktarı, net dönem kâr/zararının Grup paylarının yıl içindeki ağırlıklı ortalama pay adedine bölünmesiyle hesaplanır. Pay Başına Kazanç / Kayıp hesaplaması aşağıdaki gibidir:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

==> picture [468 x 87] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Temmuz- 1 Ocak- 1 Temmuz-
30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül 30 Eylül
Pay başına kazanç 2021 2021 2020 2020
Dönem boyunca mevcut olan hisselerin
ortalama sayısı (tam değeri) 232.707.815 232.707.815 232.707.815 232.707.815
Ana şirket hissedarlarına ait net dönem karı /(zararı) (17.881.839) (1.664.916) 8.276.364 3.057.838
Devam eden faaliyetlerden elde edilen
pay başına (zarar)/kazanç (0,0768) (0,0072) 0,0356 0,0131
----- End of picture text -----

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

37. İlişkili Taraf Açıklamaları

İlişkili taraf işlemleri aşağıda açıklanmış olup işlemler teminatsız olarak gerçekleştirilmektedir.

a) İlişkili Taraflarla Borç ve Alacak Bakiyeler

30.09.2021

==> picture [681 x 234] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 2021
Alacaklar Borçlar
Kısa vadeli Uzun vadeli Kısa vadeli Uzun vadeli
Ticari Ticari Ticari Ticari
İlişkili taraflarla olan bakiyeler Ticari olmayan Ticari olmayan Ticari olmayan Ticari olmayan
Yeşil Holding A.Ş. - 5.287.117 - - 1.558.204 - - -
Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik A.Ş. - 377.828 - - - - - -
Yeşil Gayrimenkul Yat. Ortaklığı A.Ş. () 29.941.344 - - - - - - -
Yeşil Kundura A.Ş. - 1.063.012 - - - - 3.309.483 -
Zincir Yapı A.Ş. - 64 - - - - - -
Körfez Enerji San. Ve Tic. A.Ş. - - - - 162.000 - - -
Wowwo E-Ticaret Telekomünikasyon Ve Tek. A.Ş. - 74.082 - - - 3.140.105 - -
Ortadoğu Enerji San. Ve Tic. A.Ş. 9.605.000 - 9.598.934 - 29.184.372 - - -
Ortadoğu Elektrik Enerjisi Toptan Satış A.Ş. - - - - 256.070 946.629 - -
İitech İnvention İnovasyon Ve Teknoloji A.Ş. - 1.295.440 - - - - - -
Terra Power Enerji A.Ş. - 14.715 - - - - - -
Optimum Tesis ve Yönetim A.Ş. - - - - 37.111 44.875 - -
Fonolit İnşaat Gıda Tekstil Ltd. - 2.526.964 - - - - - -
İlişkili taraf reeskontu - - - - - - (1.303.374) -
Şahıs ortaklar - 727.042 - - - 47.239.759 - -
39.546.344 11.366.264 9.598.934 - 31.197.757 51.371.368 2.006.109 -
----- End of picture text -----*

(*) Söz konusu tutarın 8.700.000 TL’si grup şirketi Yeşil Gyo A.Ş. tarafından ciro edilen müşteri çek ve senetlerinden kalan 3.556.000 TL’si ise Yeşil Gyo’nun kendi çeklerinden oluşmakta olup faktoring işlemine konu edilmiştir.

Ticari alacakların ve ticari borçların reeskontu için kullanılan faiz oranı %19,00’dir.

Grup’un diğer ilişkili taraflarına olan ticari olmayan borçları için cari dönem toplam 2.231.636 TL adat faizi hesaplanmış ve tamamı finansal giderler olarak muhasebeleştirilmiştir.

Grup’un ilişkili taraflarından olan ticari olmayan alacakları için cari dönemde Grup’un borçlanma faiz oranları dikkate alınarak toplam 583.825 TL adat faizi hesaplamış ve tamamı finansal gelirler olarak muhasebeleştirilmiştir.

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

31.12.2020

==> picture [681 x 215] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

31 Aralık 2020
Alacaklar Borçlar
Kısa vadeli Uzun vadeli Kısa vadeli Uzun vadeli
Ticari Ticari Ticari Ticari
İlişkili taraflarla olan bakiyeler Ticari olmayan Ticari olmayan Ticari olmayan Ticari olmayan
Yeşil Holding A.Ş. - 131.869 - - 1.511.123 - - -
Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik A.Ş. - 952.486 - - - - - -
Yeşil Gayrimenkul Yat. Ortaklığı A.Ş. () 12.256.000 62.628.735 - - 23.596.207 - - -
Yeşil Kundura A.Ş. - - - - - - 3.309.483 -
Zincir Yapı A.Ş. - 64 - - - - - -
Wowwo E-Ticaret Telekomünikasyon Ve Tek. A.Ş. - 61.136 - - - 1.080.461 - -
Ortadoğu Enerji San. Ve Tic. A.Ş. 4.200.000 448.910 20.203.934 - - - - -
Ortadoğu Elektrik Enerjisi Toptan Satış A.Ş. - - - - 74.308 - - -
Terra Power Enerji A.Ş. - 14.715 - - - - - -
Gop Yeşil Proje Yapı A.Ş. - 7.602.893 - - - - - -
Fonolit İnşaat Gıda Tekstil Ltd. - 2.526.964 - - - - - -
İlişkili taraf reeskontu - - - - - - (1.358.076) -
Şahıs ortaklar - 715.926 - - - 47.881.253 - -
16.456.000 75.083.698 20.203.934 - 25.181.638 48.961.714 1.951.407 -
----- End of picture text -----*

==> picture [681 x 98] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 2021
Alınan Avanslar Verilen Avanslar
Kısa vadeli Uzun vadeli Kısa vadeli Uzun vadeli
Ticari Ticari Ticari Ticari
İlişkili taraflarla olan bakiyeler Ticari olmayan Ticari olmayan Ticari olmayan Ticari olmayan
Yeşil Gayrimenkul Yat. Ortaklığı A.Ş. () - - - - (16.073.610) - - -
- - - - (16.073.610) - - -
----- End of picture text -----*

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

31 Aralık 2020	31 Aralık 2020	31 Aralık 2020	31 Aralık 2020	31 Aralık 2020
Ticari Ticari olmayan Ticari Ticari olmayan - - - - - - - - Kısa vadeli Uzun vadeli Alınan Avanslar		Verilen Avanslar
Ticari Ticari olmayan - - - - Kısa vadeli		Ticari Ticari olmayan (51.573.189) - (51.573.189) - Kısa vadeli	Uzun vadeli
Ticari - -	Ticari - -	Ticari (51.573.189) (51.573.189)	Ticari - -	Ticari olmayan
				-
				-

Ticari alacakların ve ticari borçların reeskontu için kullanılan faiz oranı %17,25’dir.

Grup’un diğer ilişkili taraflarına olan ticari olmayan borçları için cari dönem toplam 7.904.961 TL adat faizi hesaplanmış ve tamamı finansal giderler olarak muhasebeleştirilmiştir.

Grup’un ilişkili taraflarından olan ticari olmayan alacakları için cari dönemde Grup’un borçlanma faiz oranları dikkate alınarak toplam 7.042.276 TL adat faizi hesaplamış ve tamamı finansal gelirler olarak muhasebeleştirilmiştir.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

b) İlişkili Taraflardan Alımlar ve İlişkili Taraflara Satımlar

01.01.2021-30.09.2021

==> picture [738 x 145] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak - 30 Eylül 2021
Gayrimenkul-
Hizmet demirbaş Geç teslim
İlişkili taraflara satışlar Mal satışları satışları Faiz geliri Kira geliri satışı ceza bedeli Diğer Toplam
Yeşil Holding A.Ş. - - 514.090 - - - - 514.090
Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik A.Ş. - - 69.635 - - - - 69.635
Yeşil Gayrimenkul Yat. Ortaklığı A.Ş. - - - - 20.605.000 - - 20.605.000
Wowwo E-Ticaret Telekomünikasyon Ve Tek. A.Ş. - - - - - - 10.971 10.971
Optimum Tesis ve Yönetim A.Ş. - - - 711.217 - - 82.046 793.263
- - 583.725 711.217 20.605.000 - 93.017 21.992.959
----- End of picture text -----

			1 Ocak - 30 Eylül 2021	1 Ocak - 30 Eylül 2021	1 Ocak - 30 Eylül 2021
Hizmet alımları 39.899 - - - - 154.037 - - - 193.936	Faizgideri - 2.055.071 - 176.565 - - - - - 2.231.636	Kiragideri - 60.000 150.000 - - - 3.000 - - 213.000	Gayrimenkul- demirbaş alımı - - - - 24.732.519 - - - - 24.732.519	Menkul Kıymet alımı - - - - - - - - - -	Geç teslim ceza bedeli - - - - - - - - - -	Yansıtma giderleri - - - - - - - - - -	Diğer - 789.063 - 63.791 - 20.313 31.450 4.513 909.130	Toplam
								39.899 2.904.134 150.000 240.356 24.732.519 154.037 23.313 31.450 4.513
								28.280.221

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

01.01.2021-30.09.2020

==> picture [738 x 170] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak - 30 Eylül 2020
Gayrimenkul-
Hizmet demirbaş Geç teslim
İlişkili taraflara satışlar Mal satışları satışları Faiz geliri Kira geliri satışı ceza bedeli Diğer Toplam
Yeşil Holding A.Ş. - - 4.799.719 - - - - 4.799.719
Yeşil Global İnşaat Turizm Otelcilik A.Ş. - - 995.949 - - - 11.074 1.007.023
Yeşil Gayrimenkul Yat. Ortaklığı A.Ş. - - 5.465.953 - - 22.347.240 11.074 27.824.267
Wowwo E-Ticaret Telekomünikasyon Ve Tek. A.Ş. - - - - - - 30.865 30.865
Optimum Tesis ve Yönetim A.Ş. - - - 145.604 - - 68.682 214.286
- - 11.261.621 145.604 - 22.347.240 121.695 33.876.160
----- End of picture text -----

			1 Ocak - 30 Eylül 2020	1 Ocak - 30 Eylül 2020	1 Ocak - 30 Eylül 2020
Hizmet alımları 33.339 - - 124.201 157.540	Faizgideri - 6.477.376 - 25.626 6.503.002	Kiragideri - 270.000 - - 270.000	Gayrimenkul- demirbaş alımı - 6.757.442 - - 6.757.442	Menkul Kıymet alımı 120.689.790 - - - 120.689.790	Geç teslim ceza bedeli - 22.347.240 - - 22.347.240	Yansıtma giderleri 738 724.864 47.499 - 773.101	Diğer - - - - -	Toplam
								120.723.867 36.576.922 47.499 149.827
								157.498.115

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

c) Üst düzey yöneticilere sağlanan fayda ve ücretler

==> picture [465 x 98] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

1 Ocak- 1 Ocak-
30 Eylül 30 Eylül
2021 2020
Ücretler ve diğer kısa vadeli faydalar 237.015 202.544
237.015 202.544
----- End of picture text -----

38. Finansal Araçlardan Kaynaklanan Risklerin Niteliği ve Düzeyi

(a) Sermaye risk yönetimi

Grup, sermaye yönetiminde, bir yandan faaliyetlerinin sürekliliğini sağlamaya çalışırken, diğer yandan da borç ve özkaynak dengesini en verimli şekilde kullanarak karlılığını artırmayı hedeflemektedir. Grup’un sermaye yapısı 8. notta açıklanan kredileri de içeren borçlar, 6. notta açıklanan nakit ve nakit benzerleri ve sırasıyla 27. notta açıklanan çıkarılmış sermaye, sermaye yedekleri, kar yedekleri ve geçmiş yıl karlarını da içeren özkaynak kalemlerinden oluşmaktadır. Grup’un sermaye maliyeti ile birlikte her bir sermaye sınıfıyla ilişkilendirilen riskler üst yönetim tarafından değerlendirilir. Üst yönetim değerlendirmelerine dayanarak, sermaye yapısını yeni borç edinilmesi veya mevcut olan borcun geri ödenmesiyle olduğu kadar, temettü ödemeleri, yeni hisse ihracı yoluyla dengede tutulması amaçlanmaktadır.

Grup sermayeyi borç/toplam sermaye oranını kullanarak izler. Bu oran net borcun toplam sermayeye bölünmesiyle bulunur. Net borç, nakit ve nakit benzeri değerlerin toplam borç tutarından (bilançoda gösterildiği gibi kredileri, finansal kiralama ve ticari borçları içerir) düşülmesiyle hesaplanır. Toplam sermaye, bilançoda gösterildiği gibi öz sermaye ile net borcun toplanmasıyla hesaplanır.

Grup’un dönem sonları itibariyle net borç/toplam sermaye oranı aşağıdaki gibidir:

==> picture [465 x 136] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 31 Aralık
2021 2020
Toplam Borçlar 220.805.482 252.352.442
Eksi: Nakit ve Nakit Benzerleri (3.335.430) (2.949.830)
Net Borç 217.470.052 249.402.612
Toplam Özkaynak 292.074.525 310.586.273
Toplam Sermaye 509.544.577 559.988.885
Net Borç/Toplam Sermaye Oranı 42,68% 44,54%
----- End of picture text -----

Grup’un özkaynaklara dayalı genel stratejisi önceki dönemden bir farklılık göstermemektedir.

Grup’un spekülatif amaçlı finansal aracı (türev ürün niteliğindeki finansal araçların da dahil olduğu) yoktur ve bu tür araçların alım-satımı ile ilgili bir faaliyeti bulunmamaktadır.

(b) Önemli muhasebe politikaları

Grup’un finansal araçlarla ilgili önemli muhasebe politikaları 2 numaralı dipnotta açıklanmıştır.

(c) Riskler

Faaliyetleri nedeniyle Grup, döviz kurundaki (d maddesine bakınız) , faiz oranındaki (e maddesine bakınız) değişiklikler ve diğer risklere maruz kalmaktadır (f maddesi). Grup ayrıca finansal araçları elinde bulundurma nedeniyle karşı tarafın anlaşmanın gereklerini yerine getirememe riskini de taşımaktadır. (g maddesi)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Grup düzeyinde karşılaşılan piyasa riskleri, duyarlılık analizleri esasına göre ölçülmektedir. Cari yılda Grup’un maruz kaldığı piyasa riskinde ya da karşılaşılan riskleri ele alış yönteminde veya bu riskleri nasıl ölçtüğüne dair kullandığı yöntemde, önceki seneye göre bir değişiklik olmamıştır.

(d) Kur riski ve yönetimi

Yabancı para cinsinden işlemler, kur riskinin oluşmasına sebebiyet vermektedir.

Grup, döviz cinsinden varlık ve yükümlülüklerinin Türk Lirası’na çevriminde kullanılan kur oranlarının değişimi nedeniyle, kur riskine maruzdur. Kur riski ileride oluşacak ticari işlemler, kayda alınan aktif ve pasifler arasındaki fark sebebiyle ortaya çıkmaktadır. Grup, esas olarak döviz tevdiat hesapları, döviz cinsinden alacak ve borçları nedeniyle kur riskine maruz kalmaktadır.

==> picture [468 x 212] intentionally omitted <==

----- Start of picture text -----

30 Eylül 2021
Kar / Zarar
Yabancı paranın değer kazanması Yabancı paranın değer kaybetmesi
ABD Doları'nın TL karşısında % 10 değerlenmesi halinde
1 - ABD Doları net varlık / yükümlülüğü 2.092.559 (2.092.559)
2- ABD Doları riskinden korunan kısım (-) - -
3- ABD Doları net etki (1 +2) 2.092.559 (2.092.559)
Avro'nun TL karşısında % 10 değerlenmesi halinde
4 - Avro net varlık / yükümlülük 137.509 (137.509)
5 - Avro riskinden korunan kısım (-) -
6- Avro net etki (4+5) 137.509 (137.509)
GBP'nin TL karşısında % 10 değerlenmesi halinde
7- GBP Net Varlık / Yükümlülüğü - -
8- GBP Riskinden Korunan Kısım (-) -
9- GBP net etki (7+8) - -
TOPLAM (3 + 6 + 9) 2.230.068 (2.230.068)
----- End of picture text -----

	31 Aralık 2020	31 Aralık 2020
	Kar / Zarar
	Yabancıparanın değer kazanması	Yabancıparanın değer kaybetmesi
ABD Doları'nın TL karşısında % 10 değerlenmesi halinde
1 - ABD Doları net varlık / yükümlülüğü	1.730.070	(1.730.070)
2- ABD Doları riskinden korunan kısım (-)	-	-
3- ABD Doları net etki (1 +2)	1.730.070	(1.730.070)
Avro'nun TL karşısında % 10 değerlenmesi halinde
4 - Avro net varlık / yükümlülük	120.340	(120.340)
5 - Avro riskinden korunan kısım (-)	-	-
6- Avro net etki (4+5)	120.340	(120.340)
Diğer döviz	kurlarının TL karşısında % 10 değerlenmesi halinde
7- Diğer döviz net varlık / yükümlülüğü	-	-
8- Diğer döviz kuru riskinden korunan kısım (-)	-	-
9- Diğer Döviz Varlıkları net etki (7+8)	-	-

TOPLAM (3 + 6 + 9)	1.850.411	(1.850.411)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Döviz	Pozisyonu Tablosu
		30.09.2021			31.12.2020
	TL Karşılığı	Usd	Euro	TL Karşılığı	Usd	Euro	Diğer
1. Ticari Alacaklar	-	-	-	-	-	-	-
2a. Parasal Finansal Varlıklar	719	81	-	591	81	-	-
2b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	-	-	-	-	-	-	-
3. Diğer	22.314.471	2.356.803	135.000	18.516.177	2.356.803	135.000	-
4. Dönen Varlıklar Toplamı(1+2+3)	22.315.190	2.356.884	135.000	18.516.768	2.356.884	135.000	-
5. Ticari Alacaklar	-	-	-	-	-	-	-
6a. Parasal Finansal Varlıklar	-	-	-	-	-	-	-
6b. Parasal Olmayan Finansal Varlıklar	-	-	-	-	-	-	-
7. Diğer	-	-	-	-	-	-	-
8. Duran Varlıklar Toplamı(5+6+7)	-	-	-	-	-	-	-
9. Toplam Varlıklar(4+8)	22.315.190	2.356.884	135.000	18.516.768	2.356.884	135.000	-
10. Ticari Borçlar	14.509	-	1.407	12.670	-	1.407	-
11. Finansal Yükümlülükler	-	-	-	-	-	-	-
12a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	-	-	-	-	-	-	-
12b. Parasal Olmayan Diğer Yükümlülükler	-	-	-	-	-	-	-
13. Kısa Vadeli Yük. Toplamı(10+11+12)	14.509	-	1.407	12.670	-	1.407	-
14. Ticari Borçlar	-	-	-	-	-	-	-
15. Finansal Yükümlülükler	-	-	-	-	-	-	-
16a. Parasal Olan Diğer Yükümlülükler	-	-	-	-	-	-	-
16b. Parasal Olmayan Diğer Yükümlülükler	-	-	-	-	-	-	-
17. Uzun Vadeli Yük. Toplamı(14+15+16)	-	-	-	-	-	-	-
18. Toplam Yükümlülükler(13+17)	14.509	-	1.407	12.670	-	1.407	-
19. Bilanço dışı Türev Araçlarının Net Varlık/ (Yükümlülük) Pozisyonu (19a-19b)	-	-	-	-	-	-	-
19a. Hedge Edilen Toplam Varlık Tutarı	-	-	-	-	-	-	-
19b. Hedge Edilen Toplam Yük. Tutarı	-	-	-	-	-	-	-
20. Net Yabancı Para Varlık /(Yükümlülük) Pozisyonu(9-18+19)	22.300.681	2.356.884	133.593	18.504.098	2.356.884	133.593	-
21. Parasal Kalemler Net Yabancı Para Varlık / (Yükümlülük) pozisyonu (1+2a+3+5+6a-10-11-12a-14-15-16a)	22.300.681	2.356.884	133.593	18.504.098	2.356.884	133.593	-
22. Döviz Hedge'i İçin Kullanılan Finansal Araçların Toplam Gerçeğe Uygun	-	-	-	-	-	-	-
Değeri
23. Döviz Varlıkların Hedge Edilen Kısmının Tutarı	-	-	-	-	-	-	-
24. Döviz Yükümlülüklerin Hedge Edilen Kısmının Tutarı	-	-	-	-	-	-	-
25. İhracat	-	-	-	-	-	-	-
26. İthalat	-	-	-	-	-	-	-
	56

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

(e) Faiz oranı riski ve yönetimi

Faiz Pozisyonu Tablosu Finansal Varlıklar Finansal Yükümlülükler Finansal Varlıklar Finansal Yükümlülükler Sabit Faizli Araçlar Değişken Faizli Finansal Araçlar	30 Eylül 2021 31 Aralık 2020 3.200.807 2.819.084 11.483.712 22.252.686 - - - -

30 Eylül 2021 ve 31 Aralık 2020 tarihinde TL para birimi cinsinden olan faiz 1 baz puan yüksek ve diğer tüm değişkenler sabit kalsaydı, vergi ve ana ortaklık dışı paylar öncesi kar/(zarar) değişmeyecekti.

(f) Diğer Risklere İlişkin Analizler

Pay senedi vb. finansal araçlara ilişkin riskler

Grup’un aktifinde makul değer değişmelerine duyarlı hisse senedi ve benzeri finansal varlık mevcut değildir.

(g) Kredi riski yönetimi

Finansal araçları elinde bulundurmak, karşı tarafın anlaşmanın gereklerini yerine getirememe riskini de taşımaktadır. Grup’un tahsilat riski, esas olarak ticari alacaklarından doğmaktadır. Ticari alacaklar, Grup politikaları ve prosedürleri dikkate alınarak değerlendirilmekte ve bu doğrultuda şüpheli alacak karşılığı ayrıldıktan sonra bilançoda net olarak gösterilmektedir. (Not.10)

Grup müşterileri üzerinde etkili bir kontrol sistemi kurmuştur. Bu işlemlerden doğan kredi riski yönetimce takip edilmektedir ve her bir borçlu için bu riskler sınırlandırılmıştır. Grup’un önemli tutarlarda az sayıda müşteri yerine, çok sayıda müşteriden alacaklı olması nedeniyle önemli bir ticari alacak riski bulunmamaktadır.

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

Finansal araç türleri itibarıyla maruz kalınan kredi riskleri 30 Eylül 2021 Raporlama tarihi itibarıyla maruz kalınan azami kredi riski (A+B+C+D) - Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri B. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri C. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri - Vadesi geçmiş (brüt defter değeri) - Değer düşüklüğü (-) - Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı - Vadesi geçmemiş (brüt defter değeri) - Değer düşüklüğü (-) - Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı D. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar Finansal araç türleri itibarıyla maruz kalınan kredi riskleri 31 Aralık 2020 Raporlama tarihi itibarıyla maruz kalınan azami kredi riski (A+B+C+D) - Azami riskin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı A. Vadesi geçmemiş ya da değer düşüklüğüne uğramamış finansal varlıkların net defter değeri B. Vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlıkların net defter değeri C. Değer düşüklüğüne uğrayan varlıkların net defter değerleri - Vadesi geçmiş (brüt defter değeri) - Değer düşüklüğü (-) - Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı - Vadesi geçmemiş (brüt defter değeri) - Değer düşüklüğü (-) - Net değerin teminat, vs ile güvence altına alınmış kısmı D. Bilanço dışı kredi riski içeren unsurlar			Alacaklar

30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

Alacaklara ilişkin değer düşüklüğü çalışmasında yapılan yaşlandırma çalışmalarından ve Grup Yönetimi’nin alacakların tahsil edilebilirliğine ilişkin öngörülerinden faydalanılmıştır.

Grup’un vadesi geçmiş ancak değer düşüklüğüne uğramamış varlığı bulunmamaktadır.

(i) Likidite risk yönetimi

Grup, nakit akışlarını düzenli olarak takip ederek finansal varlıkların ve yükümlülüklerin vadelerinin eşleştirilmesi yoluyla yeterli fonların ve borçlanma rezervinin devamını sağlayarak, likidite riskini yönetmeye çalışmaktadır.

Likidite riski tabloları

İhtiyatlı likidite riski yönetimi, yeterli ölçüde nakit tutmayı, yeterli miktarda kredi işlemleri ile fon kaynaklarının kullanılabilirliğini ve piyasa pozisyonlarını kapatabilme gücünü ifade eder.

Mevcut ve ilerideki muhtemel borç gereksinimlerinin fonlanabilme riski, yeterli sayıda ve yüksek kalitedeki kredi sağlayıcılarının erişilebilirliğinin sürekli kılınması suretiyle yönetilmektedir.

Aşağıdaki tablo, Grup’un türev niteliğinde olmayan finansal yükümlülüklerinin TL bazında vade dağılımını göstermektedir.

30 Eylül 2021 Sözleşme uyarınca / Beklenen vadeler Türev olmayan finansal yükümlülükler Banka Kredileri Faktoring İşlemlerinden Borçlar Ticari borçlar Diğer borçlar Toplam yükümlülük	Defter Değeri 56.632 19.704.396 91.924.555 67.278.879	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (I+II+III+IV) Vadesi geçmiş 1 yıldan kısa (I) 2-5 yıl arası (II) 55.954 - 55.954 - 19.704.396 - 11.427.080 8.277.316 93.421.223 45.721.322 44.390.418 3.309.483 67.278.879 - 67.278.879 -	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (I+II+III+IV) Vadesi geçmiş 1 yıldan kısa (I) 2-5 yıl arası (II) 55.954 - 55.954 - 19.704.396 - 11.427.080 8.277.316 93.421.223 45.721.322 44.390.418 3.309.483 67.278.879 - 67.278.879 -	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (I+II+III+IV) Vadesi geçmiş 1 yıldan kısa (I) 2-5 yıl arası (II) 55.954 - 55.954 - 19.704.396 - 11.427.080 8.277.316 93.421.223 45.721.322 44.390.418 3.309.483 67.278.879 - 67.278.879 -


	178.964.462			180.460.452 45.721.322 123.152.331 11.586.799

31 Aralık 2020

Sözleşme uyarınca / Beklenen vadeler Türev olmayan finansal yükümlülükler Banka Kredileri Faktoring İşlemlerinden Borçlar Ticari borçlar Diğer borçlar Toplam yükümlülük	Defter Değeri 68.313 22.184.373 87.095.819 59.444.133	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (I+II+III+IV) Vadesi geçmiş 68.313 - 22.184.373 - 87.095.819 46.353.410 59.444.133 -	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (I+II+III+IV) Vadesi geçmiş 68.313 - 22.184.373 - 87.095.819 46.353.410 59.444.133 -	Sözleşme uyarınca nakit çıkışlar toplamı (I+II+III+IV) Vadesi geçmiş 68.313 - 22.184.373 - 87.095.819 46.353.410 59.444.133 -	1 yıldan kısa (I) 2-5 yıl arası (II) 68.313 - 22.184.373 - 38.791.002 1.951.407 59.444.133 -


	168.792.638			168.792.638 46.353.410 120.487.821 1.951.407

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ 30 Eylül 2021 Tarihinde Sona Eren Hesap Dönemine Ait Konsolide Finansal Tabloları Tamamlayıcı Notlar (Tutarlar, aksi belirtilmedikçe, Türk Lirası olarak gösterilmiştir)

39. Finansal Araçlar (Gerçeğe Uygun Değer Açıklamaları ve Finansal Riskten Korunma Muhasebesi Çerçevesindeki Açıklamalar)

Grup, finansal araçların kayıtlı değerlerinin makul değerlerini yansıttığını düşünmektedir.

Finansal risk yönetimindeki hedefler

Grup’un finansman bölümü finansal piyasalara erişimin düzenli bir şekilde sağlanmasından ve Grup’un faaliyetleri ile ilgili maruz kalınan finansal risklerin gözlemlenmesinden ve yönetilmesinden sorumludur. Söz konusu bu riskler; piyasa riski (döviz kuru riski, gerçeğe uygun faiz oranı riski ve fiyat riskini içerir), kredi riski, likidite riski ile nakit akım faiz oranı riskini kapsar.

Grup, bu risklerin etkilerini azaltmak ve bunlara karşı finansal riskten korunmak amacıyla türev ürün niteliğindeki finansal araçlarından vadeli döviz işlem sözleşmelerini kullanmamaktadır. Grup’un spekülatif amaçlı finansal aracı (türev ürün niteliğindeki finansal araçların da dahil olduğu) yoktur ve bu tür araçların alım-satımı ile ilgili bir faaliyeti bulunmamaktadır.

30 Eylül 2021 Finansal varlıklar Nakit ve nakit benzerleri Ticari alacaklar Finansal varlıklar Diğer alacaklar Finansal yükümlülükler Finansal borçlar Ticari borçlar Diğer borçlar 31 Aralık 2020 Finansal varlıklar Nakit ve nakit benzerleri Ticari alacaklar Finansal varlıklar Diğer alacaklar Finansal yükümlülükler Finansal borçlar Ticari borçlar Diğer borçlar	İtfa edilmiş değerinden gösterilen finansal varlıklar 3.335.430 - - - İtfa edilmiş değerinden gösterilen finansal varlıklar	Krediler ve alacaklar	Gerçeğe uygun değer farkı kar veya zarara yansıtılan finansalvarlıklar	İtfa edilmiş değerinden gösterilen finansal - - - 19.761.028 91.924.555 67.278.879 İtfa edilmiş değerinden gösterilen finansal	Defter değeri	Gerçeğe uygun değeri Not 3.335.430 6 55.778.906 10, 37 7.088.412 7 21.638.173 11 19.761.028 8 91.924.555 10, 37 67.278.879 11 Gerçeğe uygun değeri Not 2.949.830 6 41.555.495 10, 37 9.254.407 7 92.397.054 11 22.252.686 8 87.095.819 10, 37 59.444.133 11
		55.778.906 - 21.638.173 - - - Krediler ve alacaklar	- - 7.088.412 - - - - Gerçeğe uygun değer farkı kar veya zarara yansıtılan finansalvarlıklar		3.335.430 55.778.906 7.088.412 21.638.173 19.761.028 91.924.555 67.278.879 Defter değeri
	2.949.830	- 41.555.495 - 92.397.054 - - -	- - 9.254.407 - - - -	- - - - 22.252.686 87.095.819 59.444.133	2.949.830 41.555.495 9.254.407 92.397.054 22.252.686 87.095.819 59.444.133

Rayiç bedel, bir finansal araçın zorunlu bir satış veya tasfiye işlemi dışında gönüllü taraflar arasındaki bir cari işlemde el değiştirebileceği tutar olup, eğer varsa, oluşan bir piyasa fiyatı ile en iyi şekilde belirlenir.

Rayiç bedel tahmininde ve piyasa verilerinin yorumlanmasında tahminler kullanılır. Buna göre, burada sunulan tahminler, Şirket’in bir güncel piyasa işleminde elde edebileceği tutarları göstermeyebilir.

Aşağıdaki metodlar ve varsayımlar rayiç değeri belirlemenin mümkün olduğu durumlarda her bir finansal aracın rayiç değerini tahmin etmekte kullanılmıştır.

Finansal varlıklar

Nakit ve nakit benzerleri finansal varlıklar taşınan değerlerinin rayiç değerlerine yakın olduğu düşünülmektedir. Ticari alacakların şüpheli alacaklar karşılığı düşüldükten sonraki taşınan değerlerinin rayiç değerlerine yakın olduğu düşünülmektedir.Yabancı para cinsinden parasal kalemler dönem sonu kurları kullanılarak çevrilmiştir.

Finansal yükümlülükler

Ticari borçların ve diğer borçlar taşınan değerinin rayiç değeri olduğu düşünülmektedir. Yabancı para cinsinden parasal kalemler dönem sonu kurları kullanılarak çevrilmiştir.

Finansal varlık ve yükümlülüklerinin değerlenmesine ilişkin muhasebe politikaları Not 2’de açıklanmıştır.

Şirket; TFRS 7 uygulamalarına uyum amacıyla gerçeğe uygun değer ölçümleri için 3 kategori oluşturmuştur. Bu kategoriler gerçeğe uygun değer ölçümleri için kullanılan verilere göre oluşturulmuş olup aşağıdaki gibidir;

Seviye 1 Girdileri: aktif piyasada belirlenmiş fiyat ; Seviye 2 Girdileri: aktif piyasa belirlenmiş fiyat haricinde doğrudan veya dolaylı tespit edilebilir veri; Seviye 3 Girdileri: herhangi bir piyasa bilgisine dayanmayan veri.Yukarıdaki kategorilere göre fınansal varlık ve yükümlülükler aşağıdaki gibidir;

Cari dönem Finansal Varlıklar *Alım Satım Amaçlı Finansal Yatırımlar* Yeşil GYO A.Ş. Hisse Senetleri (Halka Açık) Toplam Önceki dönem Finansal Varlıklar *Alım Satım Amaçlı Finansal Yatırımlar* Yeşil GYO A.Ş. Hisse Senetleri (Halka Açık) Toplam	Seviye 1 Seviye 2 Seviye 3 Toplam
	7.088.412 - - 7.088.412 7.088.412 - - 7.088.412
	7.088.412 - - 7.088.412 Seviye 1 Seviye 2 Seviye 3 Toplam
	9.254.407 - - 9.254.407 9.254.407 - - 9.254.407
	9.254.407 - - 9.254.407

İlişikteki konsolide finansal tablolarda, Özkaynak Yöntemiyle Değerlenen Yatırımlar grubunda yer alan Ortadoğu Enerji San. ve Tic. A.Ş.’nin doğrudan %24’üne sahip olduğu Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji Anonim Şirketi’nin 31 Aralık 2020 tarihli Şirket Değeri Tespit Raporu 28.01.2021 tarihinde TSKB tarafından hazırlanmıştır.

Wowwo E Ticaret Telekomünikasyon ve Teknoloji Anonim Şirketi’nin gerçeğe uygun değerinin belirlenmesinde İndirgenmiş Nakit Akımları (İNA) yöntemi kullanılmıştır. Değerleme modeli beklenen nakit akışlarından ödemenin riske göre düzenlenmiş iskonto oranından bugünkü değerine iskontolanmış halini dikkate alır.

Kullanılan iskonto oranları ve büyüme oranları aşağıdaki gibidir:

İştirak Adı	İskonto Oranı Devam Eden Büyüme Oranı	İskonto Oranı Devam Eden Büyüme Oranı
Wowwo	2020 için : % 18,45
	2021 için : % 16,65
	2022 için : % 14,63	%3
	2023 için : % 14,21
	2024 için : % 14,21
Yeşil Global(*)	2020 için ve sonrası için : % 17,62	%0

(*) İNA Değeri sadece mevcut projeler üzerinden hesaplandığından “Süregelen Değer” hesaplanmamış, dolayısıyla devam eden büyüme oranı bulunmamaktadır.

40. Bilanço Döneminden Sonraki Olaylar

Bulunmamaktadır.

41. Finansal Tabloları Önemli Ölçüde Etkileyen ya da Finansal Tabloların Açık, Yorumlanabilir ve Anlaşılabilir Olması Açısından Açıklanması Gereken Diğer Hususlar

Grup’un faaliyet konusu ilişkili şirketlerin gayrimenkul projelerinin inşaat hizmetlerini gerçekleştirmek olup hali hazırda devam eden bir projenin olmaması Grup’un gelirlerinde ve nakit akışlarında bir belirsizlik yaratmaktadır. 30 Eylül 2021 tarihi itibariyle sonra eren ara hesap döneminde Grup’un konsolide dönem zararı 17.881.839 TL’dir. Aynı tarih itibariyle Grup’un ilişkili taraflardan olan alacak ve borçlar hariç olmak üzere, kısa vadeli yükümlülükleri dönen varlıklarını 33.970.223 TL aşmıştır. Tüm bu hususlar Grup’un sürekliliğinin devamına ilişkin şüphe oluşturabilecek önemli bir belirsizliğin bulunduğuna işaret eden bu durum olarak dikkate alınmıştır. Konuya ilişkin olarak Grup yönetiminin plan beklenti ve niyetleri aşağıdaki gibidir.

Grup, ilişkili taraflardan olan alacaklarının tahsili ile ilgili, bu şirketlerin sahip olduğu gayrimenkulleri daha hızlı nakde dönüştürmek için gerekli girişimleri başlatmayı hedeflemektedir.

İnşaat hizmeti verilen Yeşil Gayrimenkul Ortaklığı A.Ş. başta olmak üzere grup şirketlerin tüm finansal, ticari ve diğer borçlarının yeninden yapılandırılmasına dönük çalışmalar devam etmektedir. Bu noktada özellikle Yeşil Şirketler Grubu bünyesinde faaliyet gösteren şirketlerden birisi olan Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Halk Bankası arasında imzalanmış olan protokolün özel önem arz ettiği kanaatindeyiz. Bu protokol kapsamında İnnovia 4, Arifiye ve Tuzla projelerinin bitirilmesi için ilave finansman desteği verilmesi konusunda Halkbankası ile anlaşma sağlamıştır. Bu çerçevede Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. bünyesinde projelerin kısa sürede yeniden başlayacağı öngörülmektedir. Bu durum Yeşil Gayrimenkul Yatırım Osrtaklığı A.Ş.’ye inşaat hizmeti veren Grup’un faaliyetlerine de olumlu etki edecektir.

Yeşil Şirketler Grubu bünyesindeki vergi ve sgk borçlarının 7326 sayılı kanun kapsamında yapılandırılmıştır.

AI assistant

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. — Interim / Quarterly Report 2021

9089_rns_2021-11-09_b6f793bf-55f2-43b0-834e-0300696f496c.pdf

İÇİNDEKİLER

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE FİNANSAL DURUM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE KAR VEYA ZARAR ve DİĞER KAPSAMLI GELİR TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE ÖZKAYNAK DEĞİŞİM TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

30 EYLÜL 2021 TARİHİNDE SONA EREN HESAP DÖNEMİNE AİT KONSOLİDE NAKİT AKIŞ TABLOSU

(Aksi belirtilmedikçe tutarlar Türk Lirası (“TL”) olarak ifade edilmiştir.)

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

1. Şirket’in Organizasyonu ve Faaliyet Konusu

Bağlı Ortaklıkların organizasyonu ve faaliyet konuları aşağıdaki gibidir:

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

2. Finansal Tabloların Sunumuna İlişkin Esaslar

2.01 Sunuma İlişkin Temel Esaslar

2.02 Yüksek Enflasyon Dönemlerinde Finansal Tabloların Düzeltilmesi

2.03 Konsolidasyon Esasları

30.09.2021

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

31.12.2020

Aynı Hakim Ortak Yönetimindeki İşletme Birleşmeleri

2.04 Karşılaştırmalı Bilgiler ve Önceki Dönem Tarihli Finansal Tabloların Düzeltilmesi

2.05 Muhasebe Politikalarında Değişiklikler

2.06 Muhasebe Tahminlerindeki Değişiklikler ve Hatalar

2.07 Önemli Muhasebe Değerlendirme, Tahmin ve Varsayımları

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

2.08 Netleştirme/Mahsup

2.09 Önemli Muhasebe Politikalarının Özeti

2.09.01 Gelir Kaydedilmesi

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

İnşaat Sözleşmesi Faaliyetleri

Ticari Faaliyetler

Kiralama Faaliyetleri

Hizmet Gelirleri

Faiz Gelirleri

Temettü

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

2.09.02 Stok Değerlemesi

2.09.03 Maddi Duran Varlıklar

2.09.04 Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar ve Şerefiye

Diğer Maddi Olmayan Duran Varlıklar

Markalar

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

İşletme Birleşmeleri ve Şerefiye

2.09.05 Varlıklarda Değer Düşüklüğü

2.09.06 Kullanım Hakkı Varlıkları ve Kiralamalar

Operasyonel Kiralama İşlemleri

Kiracı Olarak Şirket

Kiraya Veren Olarak Şirket

2.09.07 Borçlanma Maliyetleri

2.09.08 Finansal Araçlar

i) Finansal varlıkların ve yükümlülüklerin sınıflanması ve ölçümü

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

Kayıttan Düşme

2.09.09 Kur Değişiminin Etkileri

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

2.09.10 Pay Başına Kâr / Zarar

2.09.11 Bilanço Dönemi Sonrası Olaylar

2.09.12 Karşılıklar, Şarta Bağlı Yükümlülükler ve Şarta Bağlı Varlıklar

2.09.13 İlişkili Taraflar

2.09.14 Devlet Teşvik ve Yardımları

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ ANONİM ŞİRKETİ

2.09.15 Kurum Kazancı Üzerinden Hesaplanan Vergiler

Cari vergi

Ertelenmiş vergi

Dönem cari ve ertelenmiş vergisi

Vergi varlık ve yükümlülüklerinde netleştirme

2.09.16 Emeklilik ve Kıdem Tazminatı Karşılığı

2.09.17 Nakit Akış Tablosu

2.09.18 Yatırım Amaçlı Gayrimenkuller

YEŞİL YAPI ENDÜSTRİSİ A.Ş. Interim / Quarterly Report 2021