WEI CHUAN — Capital/Financing Update 2018

Nov 12, 2018

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1201 味全　公司提供

序號	1	發言日期	107/11/12	發言時間	18:36:38
發言人	張美凰	發言人職稱	財務長	發言人電話	(02)25065020
主旨	公告本公司董事會通過擬出售本公司埔心牧場場區內外土地 等資產。
符合條款	第	20	款	事實發生日	107/11/12
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 桃園市楊梅區仁美段及幼獅段共42筆土地、地上物及附屬設備等資產。 2.事實發生日:107/11/12~107/11/12 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 土地226,821.42平方公尺，折合68,613.49坪，連同地上物及附屬設備，交易總金額 新台幣26.63億元整(含稅)。 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 三立影城股份有限公司，非本公司關係人。 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 本案如執行，初估處分利益約新台幣10億元至10.5億元間，實際處分損益將待交易 完成並扣除相關稅費後，依會計原則入帳並揭露。 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 1.支付條件：依交易合約約定。 2.重要約定事項：本案因交易標的包括部份共有土地，依土地法第34條之1第4項規 定，共有人得行使優先購買權，故本案須待確認共有人不行使優先購買權後，方可 依約進行過戶等交易作業。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 依據市場行情及參考估價報告，並經買賣雙方議價後，由本公司董事會決議。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 國泰不動產估價師聯合事務所：新台幣2,640,359仟元 安信不動產估價師事務所：新台幣2,643,507仟元 國泰不動產股份有限公司：新台幣9,562仟元 財團法人中華民國企業技術鑑定委員會：新台幣9,434仟元 11.專業估價師姓名: 國泰不動產估價師聯合事務所：許春寶 安信不動產估價師事務所：卓明京 國泰不動產股份有限公司：莊雅媛 財團法人中華民國企業技術鑑定委員會：鄭志如 12.專業估價師開業證書字號: 許春寶：(107)北市估字第000256號 卓明京：(98)桃市估字第000006號(換發) 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見: 不適用 17.經紀人及經紀費用: 恆豐資產管理(股)公司，新台幣20,000仟元整(含稅)。 18.取得或處分之具體目的或用途: 改善財務結構。 19.本次交易表示異議之董事之意見: 無 20.本次交易為關係人交易:否 21.董事會通過日期: 民國107年11月12日 22.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國107年11月12日 23.本次交易係向關係人取得不動產:否 24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定 評估之價格:不適用 25.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十六條規 定評估之價格:不適用 26.其他敘明事項: 本案如執行，處分資產所獲得之資金將優先用於償還本公司之借款，以改善財務結構。

以上資料均由各公司依發言當時所屬市場別之規定申報後，由本系統對外公佈，資料如有虛偽不實，均由該公司負責.