Informazione Regolamentata n. 0267-16-2023		Data/Ora Inizio Diffusione 27 Luglio 2023 17:40:04
Societa'	:	VIANINI
Identificativo Informazione Regolamentata	:	179659
Nome utilizzatore	:	VIANININ01 - Perugini
Tipologia	:	1.2
Data/Ora Ricezione	:	27 Luglio 2023 16:28:04
Data/Ora Inizio Diffusione	:	27 Luglio 2023 17:40:04
Oggetto	:	Consiglio di Amministrazione approva i risultati del primo semestre 2023
Testo del comunicato

Vedi allegato.

Vianini: il Consiglio di Amministrazione approva i risultati del primo semestre 2023

Ricavi operativi a 5 milioni di euro (5 milioni di euro al 30 giugno 2022)
Margine operativo lordo a 2,3 milioni di euro (3 milioni di euro al 30 giugno 2022)

Roma, 27 luglio 2023 – Il Consiglio di Amministrazione di Vianini, presieduto dall'Avv. Elena De Simone, ha approvato oggi i risultati economico-finanziari al 30 giugno 2023.

Andamento della gestione del Gruppo

I Ricavi operativi, pari a 5 milioni di euro, sono invariati rispetto al dato al 30 giugno 2022 e sono costituiti principalmente dai ricavi da locazione immobiliare che si attestano a 4,5 milioni di euro in aumento del 18,9% rispetto al primo semestre 2022 (3,8 milioni di euro). Il primo semestre 2022 comprendeva, alla voce altri ricavi, la valorizzazione al fair value degli immobili in portafoglio per 782 mila euro.

Il Margine operativo lordo, positivamente influenzato esclusivamente dal comparto immobiliare, è pari a 2,3 milioni di euro (3 milioni di euro nel corrispondente periodo del 2022).

Il Risultato netto della gestione finanziaria, negativo per 3,2 milioni di euro (negativo per 1,9 milioni di euro al 30 giugno 2022) risente dell'aumento dei tassi di interesse.

Il Risultato di competenza del Gruppo è stato negativo per 951 mila euro (positivo per 449 mila euro nel primo semestre 2022).

L'Indebitamento Finanziario Netto è pari a 163,2 milioni di euro (162,7 milioni di euro al 31 dicembre 2022) di cui 148,8 milioni di euro relativi al fabbisogno finanziario inerente all'attività del Gruppo Domus.

Il Patrimonio Netto consolidato di Gruppo ammonta a 112,6 milioni di euro in diminuzione rispetto al dato al 31 dicembre 2022 (116,1 milioni di euro) principalmente per effetto della distribuzione del dividendo e del risultato del periodo.

Previsioni per l'anno in corso

Il Gruppo persegue l'attività di razionalizzazione del portafoglio immobiliare, dismettendo gli asset non strategici, nonché consolidando e incrementando il volume dei clienti esistenti.

***

Il Dirigente preposto alla redazione dei documenti contabili societari, Giorgia Barbaresi, dichiara ai sensi del comma 2 articolo 154 bis del Testo Unico della Finanza che l'informativa contabile contenuta nel presente comunicato corrisponde alle risultanze documentali, ai libri ed alle scritture contabili

Si allegano gli schemi di stato patrimoniale e conto economico in corso di esame da parte della Società di Revisione.

Relazioni con i Media e Investor Relations Tel. +39 06 45412365 Fax +39 06 45412300 [email protected] [email protected] www.vianinispa.com

ATTIVITA'	30.06.2023	31.12.2022
in migliaia di euro
Attività immateriali a vita definita	1	2
Immobili, impianti e macchinari	3.207	3.091
Investimenti immobiliari	275.409	280.268
Imposte differite attive	414	694
TOTALE ATTIVITA' NON CORRENTI	279.032	284.054
Rimanenze	1.931	2.048
Crediti commerciali	2.813	2.555
di cui verso parti correlate	81	82
Attività finanziarie correnti	26	906
di cui verso parti correlate	24	24
Attività per imposte correnti	317	422
Altre attività correnti	2.346	2.650
di cui verso parti correlate	2.052	2.309
Disponibilità liquide e mezzi equivalenti	581	656
TOTALE ATTIVITA' CORRENTI	8.013	9.238
TOTALE ATTIVITA'	287.045	293.292

GRUPPO VIANINI SITUAZIONE PATRIMONIALE E FINANZIARIA CONSOLIDATA

Patrimonio Netto e Passività	30.06.2023	31.12.2022
in migliaia di euro
Capitale sociale	30.105	30.105
Riserve	83.422	82.531
Utile (Perdita) di Esercizio di Gruppo	(951)	3.405
Patrimonio Netto del Gruppo	112.577	116.041
TOTALE PATRIMONIO NETTO	112.577	116.041
Benefici ai dipendenti	114	102
Passività finanziarie non correnti	146.096	149.170
di cui verso parti correlate	257	286
Imposte differite passive	2.297	3.208
Altre passività non correnti	-	2.902
di cui verso parti correlate	-	2.902
TOTALE PASSIVITA' NON CORRENTI	148.508	155.382
Fondi correnti	1.270	1.214
Debiti commerciali	882	885
di cui verso parti correlate	238	150
Passività finanziarie correnti	17.724	15.069
di cui verso parti correlate	57	57
Debiti per imposte correnti	353	261
Altre passività correnti	5.730	4.440
di cui verso parti correlate	2.194	1.292
TOTALE PASSIVITA' CORRENTI	25.961	21.869
TOTALE PASSIVITA'	174.468	177.251
TOTALE PATRIMONIO NETTO E PASSIVITA'	287.045	293.292

GRUPPO VIANINI CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO

CONTO ECONOMICO CONSOLIDATO	1° semestre 2023	1° semestre 2022
in migliaia di euro
Ricavi	4.535	4.079
di cui verso parti correlate	4	-
Variazione rimanenze	(117)	(299)
Altri ricavi	549	1.271
di cui verso parti correlate TOTALE RICAVI OPERATIVI	99 4.967	20 5.051

Costi per materie prime	(4)	-
Costi del Personale	(232)	(216)
Altri Costi operativi	(2.385)	(1.806)
di cui verso parti correlate	(192)	(103)

TOTALE COSTI OPERATIVI	(2.621)	(2.021)
MARGINE OPERATIVO LORDO	2.346	3.030
Ammortamenti, accantonamenti e svalutazioni	(135)	(95)
RISULTATO OPERATIVO	2.211	2.935
Proventi Finanziari	893	1
di cui verso parti correlate	-	1
Oneri Finanziari	(4.066)	(1.927)
di cui verso parti correlate	(2)	(2)
RISULTATO NETTO DELLA GESTIONE FINANZIARIA	(3.173)	(1.926)
RISULTATO ANTE IMPOSTE	(962)	1.008
Imposte	11	(559)
RISULTATO DEL PERIODO	(951)	449
Soci controllanti	(951)	449
Interessenze di pertinenza di terzi	-	-
Utile (perdita) base e diluito per azione	(0,032)	0,015

GRUPPO VIANINI

CONTO ECONOMICO COMPLESSIVO CONSOLIDATO

(in migliaia di euro)	1° semestre 2023	1° semestre 2022
Utile/(Perdita) dell'esercizio rilevato a Conto Economico	(951)	449
Altre componenti del conto economico complessivo:
Componenti che possono essere riclassificate successivamente nell'utile (perdita) dell'esercizio
Fair value strumenti finanziari derivati al netto dell'effetto fiscale	(670)	1.032
Totale altre componenti del conto economico complessivo	(670)	1.032
Utile/(Perdita) Complessivo rilevato nell'esercizio	(1.621)	1.481
Attribuibile a : Soci della Controllante	(1.621)	1.481

GRUPPO VIANINI PROSPETTO DELLE VARIAZIONI DI PATRIMONIO NETTO CONSOLIDATO

in migliaia di euro	Capitale Sociale	Riserva Legale	Riserva Straordinaria	Altre Riserve	Risultato del periodo di Gruppo	Totale PN di Gruppo	Totale patrimonio netto

Saldo al 1° gennaio 2022	30.105	4.264	38.255	35.909	4.360	112.893	112.893
Risultato esercizio precedente a nuovo				4.360	(4.360)	(0)	(0)
Dividendi distribuiti				(1.806)		(1.806)	(1.806)
Totale operazioni con gli azionisti	-	-	-	2.554	(4.360)	(1.807)	(1.807)
Variazione riserva fair value derivati				1.032		1.032	1.032
Risultato del periodo					449	449	449
Utile/(Perdita) Complessivo rilevato nell'esercizio	-	-	-	1.032	449	1.481	1.481
Saldo al 30 giugno 2022	30.105	4.264	38.255	39.494	449	112.568	112.568
Saldo al 1° gennaio 2023	30.105	4.264	38.255	40.012	3.405	116.041	116.041
Risultato esercizio precedente a nuovo		125		3.280	(3.405)	-	-
Somme a disposizione del CdA				(38)		(38)	(38)
Dividendi distribuiti				(1.806)		(1.806)	(1.806)
Totale operazioni con gli azionisti	-	125	-	1.435	(3.405)	(1.844)	(1.844)
Variazione riserva fair value derivati				(670)		(670)	(670)
Risultato del periodo					(951)	(951)	(951)
Utile/(Perdita) Complessivo rilevato nell'esercizio	-	-	-	(670)	(951)	(1.621)	(1.621)
Saldo al 30 giugno 2023	30.105	4.389	38.255	40.778	(951)	112.577	112.577

GRUPPO VIANINI RENDICONTO FINANZIARIO CONSOLIDATO

in migliaia di euro	1° sem. 2023	1° sem. 2022
DISPONIBILITA' LIQUIDE E MEZZI EQUIVALENTI
DELL'ANNO PRECEDENTE	656	1.205
Utile (Perdita) dell'esercizio	(951)	449
Ammortamenti	126	95
(Rivalutazioni) e Svalutazioni	8	-
(Rivalutazione) investimenti immobiliari	-	(782)
Risultato della gestione finanziaria	3.173	1.926
(Plusvalenze) Minusvalenze da Alienazioni	136	(99)
Imposte	(11)	559
Variazione Fondi per benefici ai dipendenti	11	13
Variazione Fondi non correnti/correnti	56	(195)
FLUSSO DI CASSA OPER.PRIMA VAR.CAP.CIRC.	2.549	1.967
(Incremento) Decremento Rimanenze	117	354
(Incremento) Decremento Crediti Commerciali	(267)	(188)
Incremento (Decremento) Debiti Commerciali	12	(186)
Variazione altre attività e passività non corr./ corr	484	132
Variazioni imposte correnti e differite	(211)	319
FLUSSO DI CASSA OPERATIVO	2.685	2.399
Interessi incassati	815	-
Interessi pagati	(3.356)	(1.457)
Altri proventi (oneri) incassati/pagati	(28)	-
Imposte pagate	-	(301)
A) FLUSSO DI CASSA DA ATTIVITA' OPERATIVE	115	641
Investimenti in Attivita' Materiali	(296)	(253)
Realizzo Vendita Attività materiali	3.144	731
B) FLUSSO DI CASSA DA ATTIVITA' DI INVESTIMENTO	2.848	477
Variazioni Passività Fin. correnti	(1.233)	377
Dividendi Distribuiti	(1.806)	(1.806)
C) FLUSSO DI CASSA DA ATTIVITA' FINANZIARIE	(3.039)	(1.429)
D) Differenze Cambio Disponibilità Liquide e Mezzi Equivalenti	-	-
Variazione Netta delle Disponibilita' liquide e mezzi equivalenti	(76)	(312)
DISPONIBILITA' LIQUIDE E MEZZI	581	893
EQUIVALENTI DELL'ANNO IN CORSO (A+B+C+D)

AI Terminal

Vianini Lavori S.p.A.

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