النقارير والبيانات المالية
للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤

التقارير والبيانات المالية
للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤

جدول المحتويات	الصفحات
تقرير مجلس الإدارة	$Y = Y$
تقرير مدققى الحسابات المستقلين	$\mathbf{Y} = \mathbf{Y}$
بيان المركز المالي	$\lambda$
بيان الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الأخر	٩
بيان النغيرات في حقوق الملكية	$\mathcal{N} = \mathcal{N}$
بيان التدفقات النقدية	$\mathcal{N}$
إيضاحات حول البيانات المالية	$01 - 11$

تقرير مجلس الإدارة

بِسِرٍ مجلسِ الإدارِ ة تقديم تقريرِ و والبيانات المالية المدققة للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024.

التأسيس والمكتب المسجل

تم تسجيل تعاونية الاتحاد ("الجمعية") كجمعية تعاونية في إمارة دبي بموجب القرار الوزاري رقم 31/2 بتاريخ 24 مايو 1982 والصادر عن وزارة الشؤون الاجتماعية ومسجلة لدى الهيئة الاتحادية تحت رقم 12 في سجلات إدارة التعاونيات. عنوان المكتب المسجل للجمعية هو ص.ب 3861، دبي، الإمارات العربية المتحدة. غيرت الجمعية اسمها من جمعية الاتحاد التعاونية إلى تعاونية الاتحاد بتاريخ 1 أغسطس 2016. صدر في أغسطس 2022 المرسوم بقانون اتحادي رقم 6 لسنة 2022 بشأن التعاونيات لينظم التعاونيات في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد دخل القانون حيز التنفيذ في ديسمبر 2022.

في 18 يوليو 2022، أدرجت الجمعية 100% من الأسهم العادية في سوق دبي المالي ("سوق دبي المالي" أو "البورصة"). ويتكون رأس مال الجمعية من أسهم غير قابلة للتجزئة تبلغ قيمة كل منها 1 درهم إماراتي تدفع بالكامل عند التقدم بطلب الانضمام إلى عضوية الجمعية. على أن يحق لكل عضو الحصول على حصة في رأس مال الجمعية بحد أقصى 10%.

الأنشطة الرئيسية

يتمثل النشاط الرئيسي للجمعية في إنشاء وإدارة محلات السوبر ماركت في دولة الإمارات العربية المتحدة.

النتائج

بلغت الإيرادات من مبيعات البضائع لهذا العام 1,854 مليون در هم (2023: 1,777 مليون در هم). بلغت الأرباح قبل مكافآت أعضاء مجلس الإدارة ومصاريف المسؤولية المجتمعية 375 مليون درهم (2023: 317 مليون درهم). بلغت الأرباح بعد مكافأة أعضاء مجلس الإدارة ومصاريف المسؤولية المجتمعية 348 مليون درهم (2023: 297 مليون درهم).

المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة

تظهر البيانات المالية عن المعاملات والأرصدة مع الأطراف ذات الصلة في إيضاح 26. يتم تنفيذ جميع المعاملات ضمن السياق الاعتيادي للأعمال وبما يتوافق مع القوانين واللوائح المعمول بها.

مدققه الحسابات

تم تعيين كي بي إم جي ("KPMG") كمدفقي حسابات خارجيين للجمعية للسنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024. وقد تم الاقتراح على المساهمين إعفاؤهم من مسؤوليتهم عن السنة المنتهية في 31 ديسمبر 2024.

تابع ...

تقریر مجلس الإدارة
(تابع)

أعضاء مجلس الإدارة

إن أعضاء مجلس الإدارة الحاليون هم:

l Till ماجد حمد رحمة الشامس

أحمد عبدالكريم جلفار

فاطمة عدالله الشبية

أحمد محمد عقيل القاسم

محمد على لوتاه

مروان عتيق بن ثاني

أحمد عبدالرحيم الأنصاري

رئيس مجلس الإدارة نائب رئيس مجلس الإدارة أمين سر مجلس الإدارة أمين الصندوق عضو مجلس الإدارة عضو مجلس الإدارة

عضو مجلس الإدارة

نيابة عن مجلس الإدارة:

I The

رئيس مجلس الإدارة

www.unioncoop.ae [email protected] TOLL FREE 800 8889

$\overline{2}$

کي بي إم جي لوار جلف ليمتد المُكاتب ٥ في وان سنترال الطابق ٤، المكتب رقع: ١.٠٤. شارع الشيخ زايد، ص ب ٣٨٠٠ دبي، الإمارات العربية المتحدة www.kpmg.com/ae + ٩٧١ (٤) ٤٠٣ ٠٣٠٠ .

تقرير مدققى الحسابات المستقلين

إلى مساهمي تعاونية الاتحاد

التقرير حول تدفيق البيانات المالية

المرأى

لقد قمنا بتدقيق البيانات المالية لتعاونية الاتحاد ("الجمعية")، التي تتألف من بيان المركز المالي كما في ٢١ ديسمبر ٢٠٢٤، وكذلك بيانات الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الأخر والتغيرات في حقوق الملكية والتدفقات النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ، بالإضافة إلى إيضاحات تتضمن السياسات المحاسبية المادية ومعلومات إيضاحية أخرى.

في رأينا، إن البيانات المالية المرفقة تُعبر بصورة عادلة، من كافة النواحي المادية، عن المركز المالي للجمعية كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤، و عن أدانها المالي وتدفقاتها النقدية للسنة المنتهية في ذلك التاريخ وفقاً للمعايير المحاسبية الدولية لإعداد التقارير المالية الصـادرة عن مجلس المعايير المحاسبية الدولية (المعايير المحاسبية الدولية لإعداد التقارير المالية).

أساس إبداء الرأي

لقد قمنا بتنفيذ تدقيقنا وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق. قمنا بتوضيح مسؤولياتنا بموجب هذه المعايير في فقرة مسؤولية مدققي الحسابات عن تدقيق البيانات المالية من هذا التقرير _. اننا نتمتع باستقلالية عن الجمعية وفقاً للقواعد الدولية للسلوك المهني للمحاسبين القانونيين الصادرة عن مجلس المعايير الأخلاقية الدولية للمحاسبين (بما في ذلك معايير الاستقلالية الدولية) بالإضافة إلى متطلبات أخلاقيات المهنة المتعلقة بتدقيقنا للبيانات المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة، وقد استوفينا مسوولياتنا الأخلاقية الأخرى وفقأ لهذه المتطلبات وللقواعد الدولية للسلوك المهني للمحاسبين القانونيين الصادرة عن مجلس المعايير الأخلاقية الدولية للمحاسبين. هذا ونعتقد ان ادلة التدقيق التي حصلنا عليها كافية ومناسبة لتزويدنا بأساس لإبداء رأينا

أمور التدفيق الرنيسية

تتمثل أمور التدقيق الرئيسية في تلك الأمور التي نراها، وفقاً لأحكامنا المهنية، أكثر الأمور أهمية في تدقيقنا للبيانات المالية
للفترة الحالية. تم تناول هذه الأمور في سياق تدقيقنا للبيانات المالية بشكل مجمل، وأثناء تكون رأينا منفصلاً حول هذه الأمور

	عكس خسائر انخفاض فيمة الممتلكات التي تشكل جزءاً من "الممتلكات والمعدات"
	راجع الإيضاح ٨ حول البيانات المالية
كيف تناول تدقيقنا أمر التدقيق الرئيسي	أمر التدقيق الرئيسي
تضمنت إجراءاتنا ما بِلي: فهم إجراءات الجمعية فيما يتعلق بانخفاض القيمة وعكس خسائر انخفاض قبمة الممتلكات؛ تقييم تصميم وتطبيق نظم الرقابة الداخلية الرنيسية على تقييم الانخفاض في القيمة؛ قمنا بتقييع موهلات وكفاءة المقيم الخارجي والاطلاع على شروط الارتباط بين المقيمين والجمعية لتحديد ما إذا كانت هناك أية أمور قد نكون أثرت على موضوعيتهم أو وضعت قيوداً على نطاق عملهم؛	يعد عكس خسارة انخفاض القيمة الممتلكات التي تشكل جزءأ من "الممتلكات والمعدات" أحد أمور التدقيق الرئيسية نظرأ لأهمية الأرصدة والأحكام المستخدمة في تقييم افتر اضات ومنهجيات التقبيع الرنيسية للجمعية وتأثير انخفاض القيمة على السنة الحالية
حصلنا على تقارير التقييم العادل التي أعدهم المتخصصون لدى الإدارة وكلفنا خبراء التقييم لدى كي بي إم جي بتقييم مدى معقولية الافتر اضات الرئيسية المستخدمة في التقييم؛
تحققنا من الدقة الحسابية لعمليات احتساب الانخفاض في القيمة وعكس الانخفاض في القيمة المقدمة من الإدارة؛ و قمنا بتقييم مدى كفاية الإفصـاحات الواردة في البيانات المالية.

المعلومات الأخرى

يكون مجلس الإدارة مسؤولاً عن المعلومات الأخرى. تتألف المعلومات الأخرى من المعلومات الواردة في تقرير مجلس الإدارة المدرج على الصفحتين ١ و ٢.

لا يشمل رأينا حول البيانات المالية المعلومات الأخرى، كما أننا لن نُعبر عن أي استنتاج تأكيد بشأن هذه المعلومات

فيما يتعلق بتدقيقنا للبيانات المالية، تنحصر مسووليتنا في قراءة المعلومات الأخرى، وعند القيام بذلك نضع في الاعتبار ما اذا كانت المعلومات الأخرى غير متسقة بصورة مادية مع البيانات المالية أو مع المعلومات التي تم الحصول عليها أثناء عملية التدقيق، أو ما إذا كانت تشوبها أخطاء مادية. في حال توصلنا إلى وجود خطأ مادي في هذه المعلومات الأخرى، بناءً على الأعمال التي قمنا بها، فإننا ملزمون بالإبلاغ عن هذا الأمر . لم يسترع انتباهنا أي أمر يستدعي الإبلاغ عنه في هذا الشأن.

مسوولية الإدارة ومسوولي الحوكمة عن البيانات المالية

تكون الإدارة مسوولة عن إعداد وعرض البيانات المالية بصورة عادلة وفقأ للمعايير المحاسبية الدولية لإعداد التقارير المالية، وعن الرقابة الداخلية التي ترى الإدارة أنها ضرورية لإعداد البيانات المالية بحيث تكون خالية من الأخطاء المادية، الناتجة عن الاحتيال أو الخطأ

عند إعداد البيانات المالية، نكون الإدارة مسؤولة عن تقييم قدرة الجمعية على مواصلة أعمالها وفقأ لمبدأ الاستمرارية، والإفصاح، حيثما يكون مناسباً، عن الأمور المتعلقة بمبدأ الاستمرارية واستخدام مبدأ الاستمرارية كأساس للمحاسبة، إلا إذا كانت الإدارة تعتزم تصفية الجمعية أو ايقاف عملياتها أو لم يكن لديها بديل فعلي غير ذلك.

يتحمل مسؤولو الحوكمة مسؤولية الإشراف على عملية إعداد التقارير المالية للجمعية.

مسوولية مدفقي الحسابات عن تدفيق البيانات المالية

تتمثّل أهدافنا في الحصول على تأكيدات معقولة حول ما إذا كانت البيانات المالية، بشكل مجمل، خالية من الأخطاء المادية، التي تنتج عن الاحتيال أو الخطأ، وإصدار تقرير مدققي الحسابات الذي يتضمن رأينا. إن التأكيد المعقول هو عبارة عن درجة عالية من التأكيد، لكنه ليس ضماناً بأن أعمال التدقيق التي تم القيام بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق سوف تكتشف دائماً أي خطأ مادي عند وجوده. قد تنشأ الأخطاء نتيجة الاحتيال أو الخطأ وتُعتبر هذه الأخطاء مادية إذا كان من المتوقع بصورة معقولة أن توثر بصورة فردية أو جماعية على القرارات الاقتصادية التي يتخذها المستخدمون بناءً على هذه البيانات المالية.

كجزء من أعمال التدقيق التي يتم القيام بها وفقاً للمعايير الدولية للتدقيق، نقوم بوضع أحكام مهنية مع اتباع مبدأ الشك المهني خلال عملية التدقيق. قمنا أيضاً بما يلي:

مسوولية مدفقي الحسابات عن ندفيق البيانات المالية (تابع)

تحديد وتقييم مخاطر الأخطاء المادية في البيانات المالية، سواء كانت نتيجة الاحتيال أو الخطأ، وتصميم وتنفيذ إجراءات التدقيق المناسبة لتلك المخاطر والحصنول على أدلة تدقيق كافية وملانمة لتزويدنا بأساس لإبداء رأينا إن مخاطر عدم اكتشاف الأخطاء المادية الناتجة عن الاحتيال تكون أعلى مقارنةً بالأخطاء المادية الناتجة عن الخطأ نظر أ لأن الاحتيال قد ينطوي على تواطؤ أو تزوير أو حذف متعمد أو تحريف أو تجاوز الرقابة الداخلية.
فهم نظام الرقابة الداخلية المتعلق بأعمال التدقيق وذلك بغرض تصميم إجراءات تدقيق مناسبة للظروف الراهنة، وليس بغرض إبداء الرأي حول فعالية الرقابة الداخلية للجمعية
تقييع مدى ملاءمة السياسات المحاسبية المتبعة ومدى معقولية التقديرات المحاسبية والإفصاحات ذات الصلة الموضوعة من قبل الإدار ة
التحقق من مدى ملاءمة استخدام الإدارة للأمس المحاسبية المتعلقة بمبدأ الاستمر ارية وتحديد ما إذا كان هناك عدم يقين جوهري، بناءً على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها، فيما يتعلق بالأحداث أو الظروف التي قد تُثير شكوك جوهر ية حول قدرة الجمعية على مواصلة اعمالها وفقاً لمبدأ الاستمرارية. في حال خلصنا إلى وجود عدم يقين جوهري، فإنه يتعين علينا ان نلفت الانتباه في تقرير مدفقي الحسابات إلى الإفصاحات ذات الصلة في البيانات المالية، أو نقوم بتعديل رأينا إذا كانت هذه الإفصاحات غير كافية. تعتمد استنتاجاتنا على أدلة التدقيق التي تم الحصول عليها حتى تاريخ إصدار تقرير مدققي الحسابات. إلا أن الأحداث أو الظروف المستقبلية قد تتسبب في توقف الجمعية عن مواصلة أعمالها وفقأ لمبدأ الاستمر أرية.
تقييع عرض البيانات المالية وهيكلها ومحتواها بشكل عام، بما في ذلك الإفصاحات، وما إذا كانت البيانات المالية تمثل المعاملات والاحداث ذات الصلة بطريقة تضمن عرض البيانات المالية بصورة عادلة
الحصول على أدلة تدقيق كافية وملانمة بشأن المعلومات المالية للمنشأت أو الأنشطة التجارية داخل الجمعية لإبداء رأي حول البيانات المالية. إننا نتحمل مسؤولية التوجيه والإشراف على أعمال التدقيق للمجموعة وتتفيذها. نحن مسؤولون وحدنا عن ر أينا فيما يخص التدقيق.

نتواصل مع مسوولي الحوكمة بخصوص عدة أمور من ضمنها نطاق أعمال التدقيق والإطار الزمني المحدد لها والنتانج الجوهرية لأعمال التدقيق بما في ذلك أي قصور جو هر ي يتم اكتشافه في نظام الر قابة الداخلية خلال تدقيقنا ِ

نقدم أيضأ إقرارأ لمسوولي الحوكمة نؤكد بموجبه التزامنا بالمتطلبات الأخلاقية فيما يتعلق بالاستقلالية، ونطلعهم على كافة العلاقات والأمور الأخرى التي قد يُعتقد بصورة معقولة أنها تؤثر على استقلاليتنا، وحيثما كان مناسباً، الإجراءات التي تم اتخاذها للقضاء على هذه المخاطر أو الإجراءات الوقانية المطبقة.

في ضوء الأمور التي يتم التواصل بشأنها مع مسوولي الحوكمة، نحدد الأمور الأكثر أهمية أثناء تدقيق البيانات المالية للفتر ة الحالية، وبذلك تُعتبر هذه الأمور هي أمور التدقيق الرئيسية. نقوم باستعراض هذه الأمور في تقرير مدققي الحسابات ما لم يكن الإفصاح عن تلك الأمور للعامة محظوراً بموجب القوانين أو التشريعات أو عندما نرى في حالات نادرة للغاية أنه يجب عدم الإفصاح عن أمر ما في تقريرنا إذا كان من المتوقع أن تكون التداعيات السلبية للقيام بذلك أكثر من المنافع التي تعود على المصلحة العامة نتيجة هذا الإفصاح.

@ ٢٠٢٥ کي بي ام جي لوار جلف ليمته شركة مُرخصة في دولة الإمار ات العربية المتحقين المستمع المنتظمة المستعلم المستقلة الثابعة لـ كي بي ام جي انتر ناشيرنال ليمتد، شركة
تجليزية خاصة محدودة بالضمان. جميع الحقوق محفوظة. كي بي ا

تعاونية الاتحاد تقرير مدققي الحسابات المستقلين $T \cdot T2$ ليسمير $T1$

التقرير حول المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

بناءً على المعلومات التي أتيحت لنا، باستثناء عدم التزام الجمعية ببعض أحكام اللانحة التنفيذية للقانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم (٦) لسنة ٢٠٢٢ بشأن الجمعيات التعاونية ونظامها الأساسي فيما يتعلق بالنسبة المنوية لتوزيعات الأرباح المعلنة وكفاية الاحتياطي القانوني، لم يسترع انتباهنا أمر آخر ما يجعلنا نعتقد أن الجمعية قد خالفت، خلال السنة المالية المنتهية في ٢٢ ديسمبر ٢٠٢٤، أي من الأحكام المعمول بها في القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم (٦) لسنة ٢٠٢٢ بشأن الْجِمْعَيَات التعاونيةُ أو اللانحة التنفيذية أو نظامها الأساسي على وجه قد يكون له تأثير مادي على أنشطتُها أو مركزها المالي كما في ٢١ ديسمبر ٢٠٢٤.

كما ورد في الإيضاح ٢ حول البيانات المالية، طبقت الجمعية القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم (٦) لسنة ٢٠٢٢ واللائحة التّنفيذية الخاصة به بينما لاتزال بصدد تحديث نظامها الأساسي.

کي بي اِم جي لوار جلف ليمتد

فوزى أبوراس

رقم التسجيل: ٩٦٨ دبي، الإمارات العربية المتحدة

التاريخ: ١٣ فبراير ٢٠٢٥

بيان المركز المالي

۳۱ دیسمبر	۳۱ دیسمبر		كما في
۲.۲۳	$Y \cdot Y \leq$	إيضاح
در هم	درهم
			الموجودات
$x, 5, 6, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7,$	Y, . VV, 1 Y Y, 2 1 Y	Λ	ممتلكات ومعدات
557, .77, 719	$i \vee 1, o i o, 114$	9	استثمار ات عقارية
2,001,000	1,710,710	$, \cdot$	موجودات غير ملموسة
22.391,071	0.7, . 29, 279	, ,	موجودات حق الاستخدام
11, .47, .17	$\lambda, \forall$ ii , $\gamma$	, r	دفعات مقدمة ر أسمالية
7,120,0AA	0,71,7.7.7	, r	استثمار في شركة زميلة
1, 919, 917, 970	Y, Y, Y, Y, Z, Z, Z		الموجودات غير المتداولة

$Y \wedge \circ, \xi Y \cdot, Y \cdot$	$rrf, \circ \forall \wedge, \forall \forall f$	$\frac{1}{2}$	المخزون
$V\xi, VV$ 1, $V \circ$ .	$\lambda$ {, $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$	ہ ا	الذمم المدينة التجارية والأخرى
$v_*, \ldots, \ldots$		17	ودانع قصيرة الأجل
$\lambda \xi$ , $\lambda \eta \lambda$ , $\delta$ .	Y19,54V,77	$\gamma$	النقد وما يعادله
$\circ$ \ {, \ \ \ \, \, \ \' \	111, 111, 124		الموجودات المتداولة
$T, \xi \xi \xi, \lambda \xi V, \cdot \tau \circ$	T, 191, 115, 140		إجمالي الموجودات

1, 472, 151, 124	1, 1, 1, 2, 1, 1, 1, 1, 2	$1\,\mathcal{A}$	حقوق الملكية ر أس المال
$\lambda \lambda \mathbf{Y}, \cdot \mathbf{19}, \cdot \mathbf{Y}$	$\lambda \lambda \mathbf{Y}, \cdot \mathbf{14}, \cdot \mathbf{V}$	19	احتياطي قانوني
(117, 771)	(19.911)	۲۲	احتياطي النزامات التعويضات المحددة
57,557,557	$\forall$ , $\land \circ \land$ , $\cdot \land \land$	٢.	احتياطي المسوولية المجتمعية
(90,071,7.9)	(90,011,1.9)	٢١	أسهم خزينة
(11,019,011)	12,779,997		الأرباح المحتجزة/(الخسائر المتراكمة)
7,001,70.7742	$\mathbf{Y}, \circ \mathbf{1}\wedge, \mathbf{1}\vee\mathbf{V}, \mathbf{1}\cdot\cdot$		إجمالى حقوق الملكية
			المطلوبات
79, 977, 092	29,002,001	$\uparrow \uparrow$	مخصص مكافآت نهاية الخدمة للمو ظفين
	Y, VVY, IY9	$\epsilon$ .	التزامات الضريبة المؤجلة
$\S$ rr, $\S$ ri, $V \cdot \cdot$	$\circ \wedge \cdot \cdot \circ \ast \vee \cdot \wedge \cdot \cdot \vee$	م ۲	النز امات الإيجار
$0.7, \lambda 77, 712$	$\circ$ 77, $\cdot$ $\wedge$ $\circ$ , $\circ$ $\cdot$ 7		المطلوبات غير المتداولة

TV1,0VT,9TV	515,055,077	$r \circ$	ذمم تجارية داننة وذمم داننة أخرى
	90, V55, V7 T1,,	1 ^V	السحب على المكشوف من البنك
		$\epsilon$ . $r_{\epsilon}$	التزامات الضريبة الحالية
19,17,50. 59.54	YY, 9YY, V 011,1.1,110		النز امات الإيجار
197,097,701	1,111,711,714		المطلوبات المتداولة
$T, \xi \xi \xi, \lambda \xi V, .T0$	r, r, n, n, t, t, v, v		إجمالي المطلوبات
			إجمالي حقوق الملكية والمطلوبات

على حد علمنا، تم إعداد هذه البيانات المالية وتظهر بصورة عادلة، من كافة النواحي المادية، المركز المالي ونتائج العمليات والتدفقات النقدية للجمعية كما في ولصالح الفترات المعروضة فيه

تمت الموافقة على إصدار البيانات المالية من قبل مجلس الإدارة وتوقيعها بالنيابة عنهم في ١٣ فبر اير ٢٠٢٥ بواسطة:

رنيس مجلس الإدارة

الرنيس التنفيذي [

أمين الصندوق

تشكل الإيضـاحات المدرجة على الصفحات من ١٣ إلى ٥٢ جزءا لا يتجزأ من هذه البيانـات المالية.
إن تقرير مدققي الحسابات المستقلين حول مر اجعة البيانات المالية مدر ج في الصفحات ٣ إلى ٧.

بيان الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الأخر
للسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر

		2702	7 . T T
	ايضاح	در هم	در هم
الإيرادات من بيع البضائع	۲V	1,001,177,779	1, YYY, 1 Vo, 1 ٤ A
الإيرادات من أنشطة تشغيلية أخر ي	۲Л	110,977,720	0A9,776,60.
ایر ادات أخر ی	۲۹	11, 991, 11.	Y, 2.1, TAA
إيرادات التمويل	۳.	1,0,0,0,1,0	$1, 29 \land 11$
إجمالي الإيرادات من الأنشطة التشغيلية		7, 24, 474, 401	$\overline{r},\overline{r}v_0,\epsilon\epsilon\Lambda,\overline{r}\cdot\overline{\cdot}$
تكلفة البضانع	ا ۲	(1, 0 9 1, 1 0 9, 17 19)	(1, 0.7, 0.77), 10A)
تكاليف الموظفين	٣٢	$(11\lambda, 9\cdot \lambda, 7\forall 1)$	(100, 211, 171)
مصروفات الاستهلاك والإطفاء	٣٣	(94, 110, 110)	(91, 712, 692)
مصروفات المرافق		$(V\Lambda, \mathfrak{t}\circ\Lambda, \mathfrak{h}\mathfrak{r}\circ)$	$(V \wedge, \circ \circ \tau, \vee \vee \tau)$
مصروفات التسويق		$(11, \lambda 70, \lambda 7)$	$(Y \cdot, Y \xi 9, 19Y)$
تكاليف التمويل	$r_{\ell}$	(T0, 111, 111)	(19, 977, 777)
مصروفات الإصلاح والصيانة		(14, 144, 001)	(10, 20, 20, 20)
خسارة الانخفاض في قيمة ذمم مدينة تجارية وأخرى	ہ ا	$(1, Y^{\dagger}Y, \vec{r} \cdot \Lambda)$	$(1 \cdot 0 \cdot 2 \cdot 1)$
مصروفات أخرى	٣٥	$(\lambda \xi, \lambda \lambda \nu, \xi \nu \nu)$	(07,011,011)
عكس خسارة الانخفاض في قيمة الأصول غير المالية	۳7	$T.$ , $VV$ 1, $297$	15,01,017
خسارة الانخفاض في قيمة الأصول غير المالية	$r_{7}$	(111, 44)	$(1, 9 \cdot V, \lambda \xi 9)$
تأثير الإنهاء المبكر لعقد الإيجار			$1, . \vee 2, 7 \circ \vee$
حصنة (الخسارة)/ ربح الشركة الزميلة	۶۳	(14,144)	155,071
الربح قبل الضريبة ومصروفات مكافآت أعضاء مجلس الإدارة والمسوولية المجتمعية		74.5779,077	$T11, \lambda 91, \lambda 10$
مصر وفات مكافآت أعضباء مجلس الإدار ة	۲7	$(1, 1, \cdots)$	$(7, 1, 0, \ldots)$
مصر وفات المسوولية المجتمعية	٢.	(19, 0.0, 700)	$(17,7\lambda\circ,911)$
الربح فبل الضريبة وبعد مصروفات مكافآت أعضاء مجلس الإدارة والمسؤولية المجتمعية		$\forall i \land, \forall \lor i, \forall \cdot \land$	$Y$ 97, $\wedge$ 77, $\wedge$ 72
مصروفات ضريبة الدخل	$\epsilon$ .	$(TT, \Lambda Y, \Lambda T)$
الربح بعد الضريبة		T12,001,512	197, 177, 172
الدخل الشامل الآخر للسنة
بنود لن يعاد تصنيفها إلى الأرباح أو الخسائر
إعادة قياس النزامات النعويضات المحددة		rr, 2.7	(117, 771)
إجمالي الدخل الشامل للسنة		$T1$ $\epsilon$ , $\circ$ $\wedge \wedge$ , $\wedge \wedge$ .	197,771,797
ربحية السهم ـــ الأساسية (در هم)	۲۳	۰,۱۸	۰٫۱۷
ربحية السهم ـــ المخففة (بدر هم)	٢٣	۰,۱۸	۰٫۱۷

تشكل الإيضاحات المدرجة على الصفحات من ١٣ إلى ٥٢ جزءا لا يتجزأ من هذه البيانات المالية.

ï ٦
í

بيان التغيرات في حقوق الملكية
السنة المنتهية في 11 ديسمبر

نمي ١٦ ديسمبر ٢٠٢		$1, 1, 1, 2, 1, 1, 1, 1, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 1, 2, 2, 1, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2, 2,$	$\lambda$	(YYY,YY)	トナ・ディティー	(YY, 0, 9, 9, 0, Y)		$X, P \circ Y, Y \circ Y, Y \circ Y, Y \circ Z$
جعالى التوكات الأخرى			(15, 58)		(11, 11, 10, 11)	YY,VIT,VI0
ستخدام الاحتياطي مقابل الإنفاق					(111.5)	こじょくくりょく
عكس الاحتباطي القانوني لعام ٢٠.٢			(15, 58)			$7.6, 2.7\lambda, $
دركات اخرى
جمالي المعاملات مع المساهمين					$Y \wedge$ , $Y$ 9, $Y \wedge \circ$	(205, 450)		(570,111)
مخصص المسؤولية المجتمعية					$Y\Lambda, Y\Lambda, Y\Lambda$	$(Y_{\lambda}, Y_{\lambda}, Y_{\lambda})$
وزبعات الأرباح المدفوعة	r9					(570, 11, 11)		(570, 11, 11, 11)
لمعاملات مع المساهمين
جمالى الدخل الشامل للسنة				(YY,Y1)		$Y 9 7, \lambda 7 1 7, 1 7 2$		Y91, IYA, Y91
لدخل الشامل الآخر للسنة				$(YY,Y,Y\Lambda)$				(YY,Y1)
جمالي الدخل الشامل للسنة ر بح السنة						$Y 9 1, \Lambda 1 Y, 1 1 2$		$Y 9 7, \lambda 7 1 7, 1 7$
فے ا بنابر ۲۱ م		$1, Y$ $1$ $\epsilon$ , $1$ $\Gamma$ $\Lambda$ , $1$ $\epsilon$ .	9.27, 2.91, 1.32		$\lambda$ , 719, $\vee$ 29	$-1, 797, -257$	(90,011,11)	$Y, 7\lambda, ., \xi Y, ., \Gamma, .$
		أيضلح وأىس المصال $\frac{1}{3}$	الاحتياطي $\sum_{i=1}^{n}$ القلوني	$\frac{1}{3}$ أنتر إمات المذافع المحددة	المسوؤيلية $\frac{1}{2}$ المجتمعية	المعذ ابحصة) へくり المحتجز ة/(الخسائر	$\frac{3}{2}$ آسهم الغزينة	$\frac{1}{3}$ الإجمالي
				أحتياطي	احتياطي	ぶさつ

نشكل الإيضاحات العدر جة على الصفحات من ١٢ إلى ٢ م جزءا لا يتجزأ من هذا البيانات العالية.

1 ٦ Ļ ł

بيان التغيرات في حقوق الملكية (تابع)
السنة المنتهية في ٢٦ ديسمبر

ابضاح درهم	قسی ا بنگلیر ۲۰۲۶	إجمالي الدخل الشامل للسنة الربح للسنة	الدخل الشامل الآخر للسنة	إجمالى الدخل الشامل للسنة	توزيعات الأرباح العدفوعة المعاملات مع المساهمين ٣٩	مخصص المسؤولية المجتمعية	إجمالي المعاملات مع المساهمين	في ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٠
ر آمل (محل	$\lambda$ , $\lambda$ 7 $\epsilon$ , $\lambda$ $\mu$ $\lambda$ , $\lambda$ $\epsilon$ .							1, 71 t , 1 1 $\Lambda$ , 1 t .
$\vec{r}$ الاحتباطي آقانونس ول	(イン・アコム) へんとうハイアル・マー							$\lambda \lambda Y, \cdot 19, \cdot V$
へく المحددة التزامات المنافع			$TY, \xi \cdot 1$	$YY, \xi \cdot 7$				(1111)
المسوولية $\frac{1}{2}$ احنباطي المجتمعية	トア・トレト・トレト					(19, 0.0, 0.700)	(19, 0.0, 0.700)	ど、人の人、し人
$\frac{1}{3}$ العذ انكعة) المحتجزة / (الخسائر		$5 \times 15, 007, 510$		$T \setminus \xi$ ,001, $\xi \setminus \xi$	(Y 97, 177, 175)	19,0.0,0.700	(YYY, Y07, 9.9)	15,719,997
أسهع الغزينة $\frac{1}{3}$								(90, 07V, 5.9)
الإجمالي うく	$Y, \circ \circ \cdot, Y \circ \cdot, Y \wedge \varepsilon$ (90,0 $Y \wedge Y \circ \cdot Y \wedge Y \circ \cdot \circ Y \circ Y$ )	$Y \setminus \xi$ , $\circ \circ \zeta$ , $\zeta \vee \xi$	$YY, \xi \cdot 1$	どしをいっへへいへん	(Y 11, 111, 111)		$(Y 9 1, \lambda 1 1, \lambda 1 1 1)$	Y, o I A, q V Y, 1

ت
و

$\frac{1}{2}$

بيان التدفقات النقدية سيسي بين
السنة المنتهية في ٣١ ديسمبر

		かいかん	۲۰۲۳
		إيضاح درهم	در هم
التدفقات النقدية من الأنشطة التشغيلية
الربح للسنة		T14,001,111	۲۹٦,۸٦٢,۱٦٤
التعديلات نه.
استهلاك الممتلكات والمعدات	Л	$01, 10, \ldots$	$\circ$ ), $\circ$ $\circ$ $\circ$ , $\cdot$ $\circ$
استهلاك الاستثمارات العقارية	9	14,75,777	17, 717, 9.7
استهلاك الموجودات غير المتداولة	۱.	$\mathbf{r}, \mathbf{s} \circ \mathbf{v}, \mathbf{v} \dots$	2,71,320
استهلاك موجودات حق الاستخدام	, ,	$Y \nleftrightarrow Y \nleftrightarrow Y$	YY, YYY, Y6

أرباح استبعاد ممتلكات ومعدات واستتمارات عقارية	۲9	(5, 759)	(119, 770)
عكس انخفاض قيمة الممتلكات والمعدات	л	$(T*, VV1, 691)$	(15, 01, 01)
عكس انخفاض قيمة الاستثمار ات العقارية	9		$1, 9.1$ , $16.9$
مخصص التزامات المنافع المحددة	٢٢	1, 999, 299	$\lambda$ , 19 $\cdot$ , 19 $\vee$
مخصص انخفاض قيمة ذمم مدينة تجارية وأخرى	ہ ا	$Y, YYY, Y \cdot \Lambda$	$Y \cdot 0.25$ , $Y 99$
مخصص المخزون المستورد بطئ الحركة - صافى	$1\,$	$T1, \ldots$	$\gamma$
إيرادات التمويل	٣.	$(1, \lambda \forall \lambda, \Upsilon \forall o)$	$(1, \xi$ ۹۸,۸۲٤)
تكاليف التمويل - التزامات الإيجار	٢٤	$1\land, 1\circ 1\circ$	15,077,777
الربح من إلغاء الاعتراف بحق استخدام الموجودات	29	(1, .71, .791)
تعديل حق الاستخدام والنز امات الإيجار - صافى		Contract Contract	٦,٠١٠
حصنة من ربح الشركة الزميلة	, r	54,577	(177,071)
مصروف ضريبة الدخل	٤.	$rr, \wedge \wedge \vee, \wedge \tau$
صرف مكافأت نهاية الخدمة للموظفين	٢٢	(17,110,011)	(10, 117, 011)
		511,741,577	$\epsilon$ . $\tau$ , $\tau$ $\epsilon$ ., $\gamma$
التغييرات في:
المخزون		(79, 011, 110)	$(Y, \mathcal{U}, \mathcal{V}, \mathcal{V})$
الذمم المدينة التجارية والأخرى		(11,001,121)	(1Y,11A,2TT)
الذمم الداننة التجارية والأخرى		10,701,090	(59, 015, 015)
صافى النقد من الأنشطة التشغيلية		1.1,1.4,1.4	52, 92, 67
التدفقات النقدية من الأنشطة الاستثمارية
حيازة الممتلكات والمعدات	Л	(111, 721, 012)	(7.0, .12.71)
حيازة الاستثمارات العقارية	9		$(\lambda^{\eta} \xi, \circ \forall \lambda)$
حيازة الموجودات غير المنداولة	, ا	$(T4\lambda, T2)$	$(T, YY, \cdot, \cdot, \cdot)$

عائدات من استبعاد ممتلكات ومعدات واستتمار ات عقارية الفائدة المستلمة		1, 777, .74 1,000,700	rr, 7.4 $1, 24\lambda, \lambda \Upsilon$
الإضافات إلى الودانع قصيرة الأجل	17		$(1, \ldots, \ldots, n)$
الودانع قصيرة الأجل المستحقة	17	V . , ,	$Y \setminus \setminus \ldots, \ldots$
الإضبآفات إلى دفعات ر أسمالية مقدمة	1 _r	$\Lambda$ , $\lor$ $\circ$ $\lor$ , $\lor$ $\circ$ $\circ$	$V0,7Y\epsilon,7.4$
توزيعات الأرباح المستلمة من الشركات المستثمر فيها بطريقة حقوق الملكية	, r	10,107
صافي النقد (المستخدم ف ي) من الأنشطة الاستثمارية		$(T \cdot \, \forall \, \mathbf{2} \wedge \, \mathbf{0} \wedge \vee)$	7,702,797
الأنشطة التمويلية:
توزيعات الأرباح المدفوعة	٣۹	(191, 117, 112)	$(270, \lambda \cdot \lambda, \lambda \cdot \lambda)$
سداد النز امات الإيجار	۲ź	(19,141,171)	(10,001,001)
سداد فوائد التزامات الإيجار		(10,100,010)	(12,077,777)
صافي النقد المستخدم في أنشطة التمويل		$(TT^*; V \cdot 7, V \cdot 9)$	(207, 771, 777)
صافي النقص في النقد وما يعادله		$\mathbf{r}_1, \mathbf{r}_2, \mathbf{r}_3$	(9V, 9Y7, VV)
النقد وما بعادله في ٠١ بنابر		$\lambda$ £, 11 $\lambda$ , 10.	$\Lambda$
النقد وما يعادله في ٣١ ديسمبر	11'	1177,791,702	$\lambda \xi$ , 11 $\lambda$ , 10.

تشكل الإيضـاحات المدرجة على الصفحات من ١٣ إلى ٥٢ جزءا لا يتجزأ من هذه البيانات المالية.

إبضاحات حول الببانات المالبة تشكل جزءا من البيانات المالية

الوضع القانوني والأنشطة

تعاونية الاتحاد ("الجمعية") هي جمعية ذات مسؤولية محدودة مسجلة في إمارة دبي بموجب القرار الوزاري رقم ٢٢١٦ الصادر بتاريخ ٢٤ مايو ١٩٨٢ من قبل وزارة الشَّوون الاجتماعية، كما أنها مسجلة لدى الهيئة الاتحادية تحت رقم ١٢ في سجل إدارة الجمعيات التعاونية. إن العنوان المسجل للجمعية هو ص ب ٢٨٦١، دبي، الإمارات العربية المتحدة. قامت الجمعية اسمها من جمعية الاتحاد التعاونية إلى تعاونية الاتحاد في ١ أغسطس ٢٠١٦. في ١٧ أغسطس ٢٠٢٢، تم إصدار المرسوم بقانون اتحادي رقم ٦ لسنة ٢٠٢٢ بشأن الجمعيات التعاونيات لتنظيم الجمعيات التعاونية في دولة الإمارات العربية المتحدة، ودخل القانون حيز التتفيذ اعتبارا ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٢. وفي ١٠ يونيو ٢٠٢٤ صدرت اللائحة التنفيذية للمرسوم بقانون اتحادي في شأن الجمعيات التعاونية، ويعمل بها اعتبار أ من ١ أغسطس ٢٠٢٤.

يتمثّل النشاط الرئيسي للجمعية في إنشاء وإدارة متاجر الهايبر ماركت في الإمارات العربية المتحدة. كذلك فإن الهدف من تأسيس الجمعية هو تحسين الشوون الاجتماعية والاقتصادية لمساهميها وخدمة المجتمع من خلال اتباع مبادئ الجمعيات التعاونية الموثقة في عقد تأسيس الجمعية والقانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم ٦ لسنة ٢٠٢٢ بشأن الجمعيات التعاونية.

في ١٨ يوليو ٢٠٢٢، أدرجت الجمعية ١٠٠% من الأسهم العادية في سوق دبي المالي ("سوق دبي المالي" أو "البورصة"). يتألف رأس مال الجمعية من أسهم غير قابلة للتجزئة تبلغ قيمة السهم الواحد ١ در هم ندفع بالكامل عند طلب العضوية في الجمعية. ويحق لكل عضو امتلاك حصنة من أسهم رأس المال بما لا يزيد عن ١٠% كحد أقصى.

يتاح لكل عضو صوت واحد في الجمعية العمومية، بغض النظر عن عدد الأسهم التي يملكها العضو.

أساس الاعداد $\mathbf{N}$

بيان التوافق

تم إعداد هذه البيانات المالية وفقًا للمعابير الدولية لإعداد النقارير المالية ("المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية") ومتطلبات المرسوم بقانون اتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم (٦) لسنة ٢٠٢٢ بشأن التعاونيات الصادر في ١٧ أغسطس ٢٠٢٢ ودخل حيز التنفيذ في ٣٠ نوفمبر ٢٠٢٢ ("القانون الجديد") الذي ألغي القانون الاتحادي رقم ١٣ لسنة ١٩٧٦ في شأنّ الجمعيات التعاونية ("القانون القديم").

طبقت الجمعية القوانين واللوائح الجديدة بينما لا تز ال بصدد تحديث نظامها الأساسي.

أساس المحاسبة

تم إعداد هذه البيانات المالية على أساس مبدأ التكلفة التاريخية. باستثناء التزام المنافع المحددة الذي يتم قياسه على القيمة الحالية، فهو محدود كما هو موضح في إيضاح ٤,١٠

العملة الوظيفية وعملة العرض

تم عرض هذه البيانات المالية بدر هم الإمارات العربية المتحدة ("الدر هم")، و هو العملة الوظيفية للجمعية.

استخدام الأحكام والتقديرات

عند إعداد هذه البيانات المالية، قامت الإدارة باستخدام أحكام وتقديرات وافتراضات حول المستقبل، والتي تؤثر على تطبيق السياسات المحاسبية للجمعية والمبالغ المعلن عنها للأصول والالتزامات والإيرادات والمصروفات قد تختلف النتانج الفعلية عن هذه التقديرات تتم مراجعة التقديرات والافتر اضات الأساسية بشكل مستمر وتتوافق مع إدارة المخاطر في الجمعية. يتم إثبات التعديلات على التقديرات المحاسبية بأثر مستقبلي

تم تضمين المعلومات الافتراضات والتقديرات غير المؤكدة في تاريخ التقرير والتي تنطوي على مخاطر كبيرة تؤدي إلى تعديل جوهري على القيم الدفترية للموجودات والمطلوبات خلال السنة المالية التالية كما هو موضح في إيضاح ٧.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابير

أساس الإعداد (تابع) $\cdot$ . 1

قياس القيم العادلة

يتطلب عدد من السياسات والإفصاحات المحاسبية للجمعية قياس القيم العادلة لكل من الأصول والالتزامات المالية وغير المالية.

لدى الجمعية إطار رقابي راسخ فيما يتعلق بقياس القيم العادلة.

عند قياس القيمة العادلة للأصل أو الالتزام، تستخدم الجمعية بيانات السوق التي يمكن ملاحظتها قدر الإمكان. يتم تصنيف القيم العادلة إلى مستويات مختلفة في التسلسل الهر مي للقيمة العادلة بناءً على المدخلات المستخدمة في تقنيات التقييم على النحو التالي.

المستوى ١: الأسعار المعلنة (غير المعدلة) في الأسواق النشطة للأصول أو الالتزامات المتماثلة.
المستوى ٢: مدخلات أخرى غير الأسعار المعلنة المدرجة في المستوى ١ والتي يمكن ملاحظتها للأصل أو الالتزام، إما بشكل مباشر (أي الأسعار ) أو بشكل غير مباشر (أي مشتقة من الأسعار ).
المستوى ٣: مدخلات الأصل أو الالتزام التي لا تستند إلى بيانات السوق القابلة للملاحظة (مدخلات غير قابلة للملاحظة)

إذا كانت المدخلات المستخدمة لقياس القيمة العادلة للأصل أو الالتزام تقع في مستويات مختلفة من التسلسل الهرمي للقيمة العادلة، فسيتم تصنيف قياس القيمة العادلة بالكامل في نفس مستوى التسلسل الهرمي للقيمة العادلة باعتباره أدنى مستوى للمدخلات المهمة للقياس بأكمله. تعترف الجمعية بالتحويلات بين مستويات التسلسل الهرمي للقيمة العادلة فيّ نهاية فترة التقرير التي حدث خلالها التغيير .

الاستمرارية

تم إعداد هذه البيانات المالية على أساس مبدأ الاستمرارية والذي يتوقع تحقيق الموجودات والوفاء بالالتزامات بما في ذلك السداد الإلزامي للتسهيلات المصر فية وفقا للشروط المبينة في إيضاح ١٧، في سياق الأعمال العادية، على الرغم من حقيقة أن الجمعية حققت أرباح محتجزة / خسائر متراكمة بمبلغ ١٤,٦٢٩,٩٩٣ در هم كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤ (٢٠٢٣- ٢٢,٥٦٩,٥٧٢ در هم). يعتمد استمرار أعمال الجمعية على عملياتها المستقبلية المربحة وقدرتها على توليد تدفقات نقدية كافية للوفاء بالتز اماتها المستقبلية عند استحقاقها.

ونتوقع الجمعية تلبية متطلباتها التمويلية من خلال الأرباح التشغيلية والتسهيلات المصرفية ومبادرات ترشيد التكاليف لقد تم إجراء تقييم الاستمر ارية والذي خلص إلى أن الجمعية في وضع يمكنها من الوفاء بالتزاماتها عند استحقاقها في المستقبل المنظور .

المعايير المحاسبية الجديدة أو التعديلات والمتطلبات القادمة $\cdot^{\star}$

المتطلبات الجديدة السارية حاليًا:

يسرى عدد من التعديلات على المعايير والتفسيرات للفترات السنوية التي تبدأ في ١ يناير ٢٠٢٤ على النحو التالي:

تاريخ النفاذ
١ يناير ٢٠٢٤	الالتزامات غير المتداولة مع النعهدات – تعديلات على معيار المحاسبة الدولي -
١ يناير ٢٠٢٤	نصنيف الالتزامات إلى متداولة أو غير متداولة – تعديلات على معيار المحاسبة الدولي ا
١ يناير ٢٠٢٤	النّزام الإيجار في البيع وإعادة التأجير - تعديلات على المعيار الدولي لإعداد النّقارير المالية رقم ١٦
١ يناير ٢٠٢٤	ترتيبات تمويل الموردين ـ تعديلات على معيار المحاسبة الدولي ٧ والمعيار الدولي لإعداد النقارير المالية ٧

لم يكن للتعديلات على المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية المذكورة أعلاه أي نأثير جوهري على السياسات المحاسبة أو الوضع المالي أو أداء الجمعبة

إيضـاحات حو ل البيانات المالية (تابع)

المعايير المحاسبية الجديدة أو التعديلات والمتطلبات القادمة (تابع) $\cdot$ ۳

المتطلبات القادمة:

يسري عدد من المعايير الجديدة والتعديلات على المعايير والتفسير ات للفتر ات السنوية التي تبدأ بعد ١ يناير ٢٠٢٥ ويسمح بتطبيقها مبكر؛ ومع ذلك، لم تقم الجمعية في وقت مبكر باعتماد هذه المعايير الجديدة أو المعدلة في هذه البيانات المالية.

ليس من المنوقع أن يكون للمعايير والتفسيرات المعدلة النالية تأثير جوهري على البيانات المالية للجمعية في فترة التطبيق الأولي:

تاريخ النفاذ
۱ ینایر ۲۰۲۰	عدم القدرة على التبادل – تعديلات على معيار المحاسبة الدولي ٢١
۱ ینایر ۲۰۲۰	تصنيف وقياس الأدوات المالية –تعديلات على المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم ٩ والمعيار
	الدولي لإعداد النقارير المالية رقم ٧
۱ يناير ۲۰۲۲	التحسينات السنوية للمعايير المحاسبية الدولية لإعداد التقارير المالية – المجلد ١١
۱ ینایر ۲۰۲۷	المعيار الدولي لإعداد التقارير المالية رقم ١٨ العرض والإفصاح في البيانات المالية
۱ ینایر ۲۰۲۷	المعيار الدولي لإعداد النقارير المالية رقم ١٩ الشركات النابعة دون مساءلة عامَّة: الإفصاحات
مؤجلة إلى أجل غير مسمى	بيع أو المساهمة في الأصول بين المستثمر وشركته الزميلة أو مشروعه المشترك ـ تعديلات على
	المعيار الدولي لإعداد النقارير المالية رقم ١٠ ومعيار المحاسبة الدولي رقم ٢٨

السياسات المحاسبية المادية $\overline{2}$

طبقت الجمعية السياسات المحاسبية بصورة متسقة على جميع الفترات المعروضة في البيانات المالية ما لم يذكر خلاف ذلك.

تتطلب التعديلات الإفصاح عن السياسات المحاسبية "الجوهرية" وليس "الهامة". توفر هذه التعديلات أيضًا توجيهات حول تطبيق الأهمية النسبية للإفصاح عن السياسات المحاسبية، بما يساعد المنشآت في تقديم معلومات مفيدة تتعلق بالسياسة المحاسبية الخاصة بالمنشأة المعنية والتي يحتاجها مستخدمو البيانات المالية لفهم المعلومات الأخرى في البيانات المالية.

تم إعادة تصنيف أو إعادة عرض بعض مبالغ المقارنة في بيان الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الأخر لتعكس طبيعتها بشكل أكثر ملاءمة.

الممتلكات والمعدات $1 - 5$

يتم بيان الممتلكات والمعدات بالنكلفة ناقصا الاستهلاك تشمل التكلفة التاريخية المصروفات التي تتسب مباشرة إلى حيازة الممتلكات والمعدات يتم تضمين التكاليف اللاحقة في القيمة الدفترية للأصل أو يتم الاعتراف بها كأصل منفصل، حسبما يكون مناسبا، إلا عندما يكون من المرجَح ان تتدفق إلى الجمعية منافع اقتصادية مستقبلية مرتبطة بالبند ويمكن قياس تكلفة البند بشكل موثوق به. يتم ايقاف الاعتراف بالقيمة الدفترية لأي مكون محتسب كأصل منفصل عند استبداله. يتم تحميل كافة تكاليف الإصلاحات والصيانة الأخرى على بيان الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الآخر خلال السنة المالية التي يتم تكبدها فيها.

لا يتم احتساب استهلاك للأراضي. وإنما يحتسب الاستهلاك باستخدام طريقة القسط الثابت لتوزيع تكلفة هذه الموجودات ناقصأ قيمها المتبقية المقدرة على مدى أعمار ها الإنتاجية المقدرة، على النحو النالي:

السنوات
٠٤	لمباني
$\circ$	جهزة الكمبيوتر
$V = 0$	لمركبات الألية
÷	لأثاث والتجهيزات
$10 - 2$	لمعدات والأدوات

نتم مراجعة القيم المتبقية والأعمار الإنتاجية للموجودات، وتعديلها عند الضرورة بتاريخ كل بيان مركز مالي.

إبضاحات حول البيانات المالية رتابي

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$ $\epsilon$
الممتلكات والمعدات (تابع) $1 - 5$

يتم تحديد أرباح وخسائر الاستبعادات من خلال مقارنة المتحصلات مع القيمة الدفترية، ويتم الاعتراف بها ضمن بيان الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الأخر.

يتم إعادة تصنيف المباني من الممتلكات والمعدات إلى الاستثمارات العقارية بناءً على التغيرات في مجالات الاستخدام المحددة لها.

الاستثمارات العقارية $7 - 2$

يُعرّف المعيار المحاسبة الدولي ٤٠ ــ "الاستثمارات العقارية" العقار الاستثماري بأنه عقار (أرض أو مبنى أو كليهما) محتفظ به لكسب الإيجارات أو زيادة رأس المال أو كليهما. وبناءً على هذا التعريف، تتكون الاستثمارات العقارية التي تحتفظ بها الجمعية من جزء من المباني على شكل مراكز تسوق (وحدات بيع بالتجزئة وخدمية). تولد هذه الأصول تدفقات نقدية مستقلة إلى حد كبير عن التدفقات النقدية الناتجة عن موجودات التجزئة الأخرى لدى الجمعية. يتم التقسيم بين الممتلكات والمعدات بينما تعتمد الاستثمارات العقارية على الاستخدام الفعلي للموجو دات.

يتم بيان الاستثمارات العقارية بالتكلفة ناقصا الاستهلاك تتضمن التكلفة التاريخية المصروفات المرتبطة مباشرة بحيازة الموجودات ويتم إدراج التكاليف اللاحقة في القيمة الدفترية للأصل أو الاعتراف بها كأصل منفصل، حيثما يكون مناسبا، وذلك فقط عندما يكون من المحتمل أن تتدفق المنافع الاقتصادية المستقبلية المرتبطة بهذا البند إلى الجمعية، ويمكن قياس نكلفة الأصل بشكل موثوق يتم إيقاف الاعتراف بالقيمة الدفترية لأي مكون محتسب كأصل منفصل عند استبداله. يتم تحميل كافة الإصلاحات والصيانة الأخرى على قانمة الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الآخر خلال السنة المالية التي ينم تكبدها فيها.

يتم احتساب استهلاك المباني باستخدام طريقة القسط الثابت لتخصيص تكلفة الموجودات ناقصاً قيمها المتبقية المقدرة على مدى أعمارها الإنتاجية المقدر ة بـ ٤٠ سنة.

نتم مراجعة القيم المتبقية والأعمار الإنتاجية للموجودات وتعديلها حينما يكون ذلك مناسبًا، في تاريخ كل تقرير ٍ يتم تخفيض القيمة الدفترية للأصل مباشرة إلى قيمته القابلة للاسترداد إذا كانت القيمة الدفترية للأصل أكبر من قيمته المقدرة القابلة للاسترداد.

يتم تحديد أرباح وخسانر الاستبعادات من خلال مقارنة المتحصلات مع القيمة الدفترية ويتم الاعتراف بها ضمن قانمة الربح أو الخسارة والدخل الشامل الآخر .

يتم الاعتراف بإير ادات الإيجار من الاستثمارات العقارية كإيرادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى على أساس القسط الثابت على مدى فتر ة عقد الإيجار. يتم الاعتراف بحوافز الإيجار الممنوحة كجزء لا يتجزأ من إجمالي إيرادات الإيجار على مدى فترة عقد الإيجار

الموجودات غير الملموسة $Y - 2$

تتم رسملة تراخيص برامج الكمبيوتر المكتسبة على أساس التكاليف المتكبدة للحصول على البرامج المحددة واستخدامها. ويتم إطفاء هذه التكاليف على مدى عمر ها الإنتاجي المقدر بخمس سنوات. يتم الاعتراف بالتكاليف المرتبطة بصيانة برامج الكمبيوتر كمصروف عند تكبدها.

يتم رسملة المصر وفات اللاحقة في حالة تعزيز المنافع الاقتصادية المستقبلية أو تمديد العمر الإنتاجي للأصل.

الأعمال الر أسمالية قيد الانجاز $f - f$

يتم الاعتراف بالموجودات قيد الإنجاز بالتكلفة. عندما تصبح الأعمال الرأسمالية قيد الإنجاز جاهزة للاستخدام، يتم تحويلها إلى الفنة ذات الصلة ضمن الممتلكات والمعدات، ويتم استهلاكها بطريقة القسط الثابت على مدى عمرها الإنتاجي المتوقع بمجرد اكتمال المشروع، تقوم الإدارة بإعادة نقييم الاستخدام المزمع للأصل المكتمل وعلى هذا النحو، سيتم تحويل الأصل إلى الفنة ذات الصلة ضمن الممتلكات والمعدات أو الاستثمارات العقارية أو كليهما.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابيم

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$

انخفاض قيمة الموجودات غير المالية $\circ$ . $\epsilon$

تقوم الجمعية في تاريخ كل تقرير ، بمراجعة القيمة الدفترية لموجوداتها غير المالية لتحديد ما إذا كان هناك أي موشر على انخفاض القيمة. وفي حالة وجود مثلٌ هذا الْمَوْشْرِ ، بِنَم تَقْدِيرِ القيمة القابلة للاسترداد للأصل.

لاختبار انخفاض القيمة، يتم تجميع الأصول معًا في أصغر مجموعة من الأصول التي تولد تدفقات نقدية داخلة من الاستخدام المستمر والتي تكون مستقلة إلى حد كبير عن التدفقات النقدية للأصول الأخر ى أو وحدات توليد النقد.

إن المبلغ القابل للاسترداد للأصل أو وحدة توليد النقد هو قيمته الاستخدامية أو قيمته العادلة، أيهما أكبر تعتمد القيمة المستخدمة على التدفقات النقدية المستقبلية المقدرة، مخصومة إلى قيمتها الحالية باستخدام معدل خصم ما قبل الضريبة الذي يعكس تقييمات السوق الحالية للقيمة الزمنية للنقود والمخاطر المحددة للأصل أو وحدة توليد النقد.

بتم الاعتراف بخسارة انخفاض القيمة إذا نجاوزت القيمة الدفترية للأصل أو وحدة نوليد النقد المبلغ القابل للاسترداد. يتم الاعتراف بخسانر انخفاض القيمة في الأرباح أو الخسائر , يتم تخصيصها أو لأ لتقليل القيمة الدفترية لأي شهر ة مخصصة لوحدة توليد النقد، ثم لتقليل القيمة الدفترية للأصول الأخرى في وحدة توليد النقد على أساس تناسبي.

يتم عكس خسارة انخفاض القيمة فقط إلى الحد الذي لا نتجاوز فيه القيمة الدفترية للأصل القيمة الدفترية التي كان من الممكن تحديدها، بعد خصم الاستهلاك أو الإطفاء، إذا لم يتم الاعتراف بخسارة انخفاض القيمة.

الأدوات المالبة $7 - 6$

الاعتراف والقياس المبدئي $\mathcal{O}$

عند الاعتراف بالذمم المدينة التجارية الصادرة مبدئياً عند إنشائها. الذمم التجارية المدينة هي المبالغ المستحقة من العملاء مقابل البضائع المباعة في سياق الأعمال الاعتيادية والتي من المنوقع تحصيلها خلال سنة واحدة أو أقل (أو في دورة التشغيل العادية للأعمال) يتم الاعتراف مبدئيًا بكافة الموجودات المالية والالتزامات المالية الأخرى عندما نصبح الشركة طرفًا في الأحكام التعاقدية للأداة.

يتم قياس الأصل المالي (ما لم يمثل ذمة مدينة تجارية لا نتطوي على عنصر تمويلي جوهري) أو الالتزام المالي مبدنيًا بالقيمة العادلة بالإضافة إلى نكاليف المعاملة المنسوبة مباشرة إلى حيازتها أو إصدار ها (ما لم يكن بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسانر ). ويتم قياس الذمم المدينة النجارية التي لا تحتوي على عنصر تمويلي جو هري مبدئيًا بسعر المعاملة.

التصنيف والقياس اللاحق $(\div$

الموجودات المالية - التصنيف

عند الاعتر اف المبدئي، يتم تصنيف الأصل المالي على أنه مقاس بالتكلفة المطفأة؛ أو بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر ـ استثمار الديون؛ أو الاستثمار فّي حقوق الملكية؛ أو بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر . لا يتم إعادة تصنيف الموجودات المالية لاحقا للاعتراف المبدني إلا إذا قامت الجمعية بتغيير نموذج أعمالها لإدارة الموجودات المالية، وفي هذه الحالة يتم إعادة تصنيف جميع الموجودات المالية المتأثرة في أول يوم من أول فترة تقرير بعد التغيير في نموذج الأعمال.

يتم قياس الأصل المالي بالتكلفة المطفأة إذا استوفى الشرطين التاليين ولم يتم تصنيفه بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر :

يتم الاحتفاظ بها ضمن نموذج أعمال يهدف إلى الاحتفاظ بالموجودات لتحصيل التدفقات النقدية التعاقدية؛ و
يترتب على شروطه التعاقدية نشوء تدفقات نقدية في تواريخ محددة تمثل فقط دفعات المبلغ الأصلي والفائدة على المبلغ الأصلي القائم

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$
الأدوات المالية (تابع) $7 - 5$
التصنيف والقياس اللاحق (تابع) $(\div$

الموجودات المالية - التصنيف (تابع)

يتم قياس استثمار الدين بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر إذا استوفى الشرطين التاليين ولم يتم تصنيفه بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة:

يتم الاحتفاظ بها ضمن نموذج أعمال يتم تحقيق هدفه من خلال تحصيل التدفقات النقدية التعاقدية وبيع الأصول المالية؛ و
تؤدي شروطها التعاقدية إلى ظهور تدفقات نقدية في تواريخ محددة والتي تتمثل فقط في دفعات أصل المبلغ والفائدة على المبلغ الأصلي القائم.

عند الاعتراف الأولى باستثمار في الأسهم غير محتفظ به للمتاجرة، يجوز للجمعية أن تختار بشكل لا رجعة فيه عرض التغييرات اللاحقة في القيمة العادلة للاستثمار في الدخل الشامل الأخر . يتم إجراء هذا الاختيار على أساس كل استثمار على حدة.

جميع الموجودات المالية غير المصنفة كمقاسة بالتكلفة المطفأة أو بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الأخر كما هو موضح أعلاه يتم قياسها بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة. ويشمل ذلك جميع الأصول المالية المشنقة. عند الاعتراف المبدئي، يجوز للجمعية أن تقوم بشكل لا رجعة فيه بتخصيص أصل مآلي يفي بمتطلبات قياسه بالتكلفة المطفأة أو بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الأخر كما هو بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة إذا كان ذلك يلغي أو يقلل بشكل كبير من عدم التطابق المحاسبي الذي قد ينشأ بخلاف ذلك.

الموجودات المالية ــ القياس اللاحق والمكاسب والخسائر .

الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة

هذه الموجودات يتم قياسها لاحقا بالقيمة العادلة. يتم إثبات صافي الأرباح والخسائر ، بما في ذلك أي دخل من الفوائد أو توزيعات الأرباح، في الأرباح أو الخسائر راجع أيضًا السياسة المحاسبية للمشتقات المالية المخصصة كأدوات تحوط

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

يتم قياس هذه الموجودات لاحقا بالتكلفة المطفأة باستخدام طريقة الفائدة الفعلية. يتم تخفيض التكلفة المطفأة بخسائر انخفاض القيمة. يتم إثبات ايرادات الفوائد وأرباح وخسائر صرف العملات الأجنبية وانخفاض القيمة في الأرباح أو الخسائر يتم الاعتراف بأي ربح أو خسارة نتيجة للاستبعاد في الأرباح أو الخسائر ـ

المطلوبات المالية ــ التصنيف والقياس اللاحق والمكاسب والخسائر.

يتم تصنيف المطلوبات المالية على أنها مقاسة بالتكلفة المطفأة أو بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة. يتم تصنيف الالتزام المالي بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة إذا تم تصنيفه كمحتفظ به للمتاجرة أو كان مشتقًا أو تم تخصيصه على هذا النحو عند الاعتراف المبدئي. يتم قياس المطلوبات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة بالقيمة العادلة. يتم قياس الالتزامات المالية الأخرى لاحقا بالتكلفة المطفأة باستخدام طريقة الفاندة الفعلية. يتم إثبات مصاريف الفواند وأرباح وخسائر صرف العملات الأجنبية في الأرباح أو الخسائر. يتم أيضًا إثبات أي ربح أو خسارة نتيجة للاستبعاد في قائمة الربح أو الخسارة والدخل الشامل الأخر

ابقاف الاعتراف

الموجودات المالية

تقوم الجمعية بالغاء الاعتراف بالأصل المالي عندما تنتهي الحقوق التعاقدية في التدفقات النقدية من الأصل المالي، أو تقوم بتحويل الحقوق في استلام التدفقات النقدية التعاقدية في معاملة تكون فيها جميع مخاطر ومكافأت ملكية الأصل المالي بشكل جو هري المنقولة أو التي لا تقوم فيها الشركة بنقل أو الاحتفاظ بجميع مخاطر ومكافأت الملكية بشكل جوهري ولا تحتفظ بالسيطرة على الأصل المالي ً

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$

الأدوات المالية (تابع) $7 - 6$

ابقاف الاعتراف (تابع)

الموجودات المالية (تابع)

تدخل الجمعية في معاملات تقوم بموجبها بتحويل الموجودات المعترف بها في بيان مركز ها المالي المنفصل ولكنها تحتفظ إما بكافة أو بشكل فعلى بكافة مخاطر وامتيازات الموجودات المحولة. في هذه الحالات، لا يتم استبعاد الموجودات المحولة.

المطلوبات المالية

تقوم الجمعية بإيقاف الاعتراف بالالتزام المالي عندما يتم الوفاء بالتز اماتها التعاقدية أو إلغاؤها أنقهاؤها. تقوم الجمعية أيضًا بإيقاف الاعتراف بالالنزام المالي عندما يتم تعديل شروطه وتكون الندفقات النقدية للالنزام المعدل مختلفة بشكل فعلي، وفي هذه الحالة يتم الاعتراف بالالنزام المالي الجديد بناءً على السروط المعدلة بالقيمة العادلة.

عند إيقاف الاعتراف بالتزام مالي، يتم الاعتراف بالفرق بين القيمة الدفترية المطفأة والثمن المدفوع (بما في ذلك أي موجودات غير نقدية محولة أو التزامات مفترضة) في الأرباح أو الخسائر.

العقاصة

نتم مقاصـة الموجودات المـاليـة والالنتزامـات المـالية ويتم عرض صـافـي القيمـة فـي بيـان المركز المـالـي المنفصـل، وذلك فقط عندمـا يكون لدى الجمعية في الوقت الراهن حق قانوني نافذ بمقاصة المبالغ ويكون لديها الرغبة إما في تسويتها على أساس صافي القيمة أو تحقيق الأصل وتسوية الالتز ام بصورة متوازنة.

انخفاض القيمة

تقوم الجمعية بالاعتراف بمخصصات لخسائر الانتمان المتوقعة من الموجودات المالية المقاسة بالتكلفة المطفأة. تقوم الجمعية بقياس مخصصات الخسائر بقيمة مساوية لخسائر الانتمان المتوقعة على مدى عمر الأداة، باستثناء ما يلي، حيث يتم قياسها على أساس خسائر الانتمان المنوقعة لمدة ١٢ شهرًا:

سندات الدين التي تم تحديدها على أنها تنطوي على مخاطر انتمان ضئيلة في تاريخ التقرير ؛ و
سندات الدين الأخرى، المستحقة من طرف ذي علاقة والأرصدة البنكية التي لم تتزايد مخاطر الانتمان الخاصـة بها (أي مخاطر التعثر عن السداد التي تحدث على مدى العمر المتوقع للأداة المالية) بشكل جو هر ي منذ الاعتراف المبدني.

يتم دائمًا قياس مخصصات خسائر الذمم المدينة التجارية والأخرى (بما في ذلك ذمم الإيجار المدينة) بقيمة يساوي لخسائر الانتمان المتوقعة على مدى عمر الأداة.

عند تحديد ما إذا كانت مخاطر الانتمان من الأصل المالي قد زادت بشكل جو هري منذ الاعتراف المبدني وعند تقدير خسائر الانتمان المتوقعة، تأخذ الجمعية في الاعتبار المعلومات المعقولة والداعمة ذات الصلة والمناحة دون تكلفة أو جهد لا داعي له. ويشمل ذلك المعلومات والتحليلات الكمية والنوعية، بناءً على الخبرة التاريخية للجمعية والتقييم الانتماني القائم على معلومات بما في ذلك المعلومات الاستشرافية.

تقدر الجمعية أن مخاطر الائتمان على الموجودات المالية قد زادت بشكل جوهري إذا مضى على تاريخ استحقاقها أكثر من ٩٠ يومًا.

تتمثل خسائر الائتمان المتوقعة على مدى العمر في خسائر الائتمان المتوقعة التي تنتج عن كافة أحداث التعثر عن السداد المحتملة على مدى العمر المنوقع للأداة المالية

إبضاحات حول البيانات المالية رتابيم

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\mathbf{R}$
الأدوات المالية (تابع) $7 - 5$

انخفاض القيمة (تابع)

نتمثل خسائر الانتمان المتوقعة لمدة ١٢ شهرًا في جزء من خسائر الانتمان المتوقعة الناتجة عن أحداث التعثر عن السداد المحتملة خلال ١٢ شهرًا لاحقًا لتاريخ التقرير (أو فترة أقصر إذا كان العمر المتوقع للأداة أقل من ١٢ شهرًا).

إن أقصىي فترة يتم أخذها في الاعتبار عند تقدير خسائر الانتمان المتوقعة تتمثل أقصىي فترة تعاقدية تتعرض خلالها الجمعية لمخاطر الانتمان

قياس الخسائر الانتمانية المتوقعة

نتمثل خسائر الانتمان المتوقعة في تقدير مرجح لخسائر الانتمان. يتم قياس خسائر الانتمان بالقيمة الحالية لكافة حالات العجز النقدي (أي الفرق بين التدفقات النقدية المستحقة للمنشأة بموجب العقد والتدفقات النقدية التي تتوقع الجمعية استلامها).

يتم خصم خسائر الانتمان المتوقعة بمعدل الفائدة الفعلى للموجودات المالية.

الموجودات المالية التي تعرضت لانخفاض ائتماني

تقوم الجمعية في تاريخ كل تقرير بتقييم ما إذا كانت الموجودات المالية المدرجة بالتكلفة المطفأة وسندات الدين المدرجة بالقيمة العادلة من خلال الدخل الشامل الآخر قد تعرضت لانخفاض انتماني.

يعتبر الأصل المالي " تعرض لانخفاض انتماني" عند وقوع حدث أو أكثر يكون له تأثير سلبي على التدفقات النقدية المستقبلية المقدرة للأصل المالي.

يتضمن الدليل على أن الأصل المالي قد تعرض لانخفاض انتماني البيانات القابلة للملاحظة التالية:

صعوبة مالية كبيرة للمدين.
إعادة هيكلة القرض أو السلفة من قبل الجمعية بشروط ما كانت لتقبلها في ظروف أخرى؛
من المحتمل أن يدخل المدين في حالة إفلاس أو أي عملية إعادة تنظيم مالَّية أخر ي؛ أو
- عدم وجود سوق نشطة للأوراق المالية في ضوء الصعوبات المالية.

عرض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة في بيان المركز المالي المفصل

يتم خصم مخصصات خسائر الموجودات المالية المقاسة بالتكلفة المطفأة من إجمالي القيمة الدفترية للموجودات.

الشطب

يتم شطب إجمالي القيمة الدفترية للأصل المالي عندما لا يكون لدى الجمعية توقعات معقولة لاسترداد الأصل المالي بالكامل أو جزء منه. لا نتوقع الجمعية حدوث أي استرداد جوهري من المبلغ المشطوب ومع ذلك، فإن الموجودات المالية التي تم شطبها من الممكن أن تظل خاضعة لأنشطة الإنفاذ في إطار الالتزام بإجراءات الجمعية لاسترداد المبالغ المستحقة.

المخزون $V - 2$

يتم الاعتراف بالمخزون بالتكلفة أو صافي القيمة القابلة للتحقق أيهما أقل يتم تحديد التكلفة باستخدام طريقة المتوسط المرجح وتتضمن كافة التكاليف المنكبدة لشراء المخزون وإحضاره إلى موقعه وحالته الحالية. يتمثل صافي القيمة القابلة للتحقق في تقدير سعر البيع في سياق الأعمال الاعتيادية، ناقصا مصروفات البيع المتغيرة.

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$
المخزون (تابع) $V = \xi$

يحق للجمعية استرجاع أو استبدال البضائع منتهية الصلاحية أو بطينة الحركة المشتراة من الموردين المحلبين، وبالتالي فإن المخزون المحلي لا يتعرض للخسائر بحسب الاتفاقيات المبرمة مع الموردين ينطبق هذا فقط على مشتريات الموردين المحليين؛ ومع ذلك، فان البضانع المستوردة تخضع لخسائر المخزون.

التخفيضات على الكمية

أبرمت الجمعية اتفاقيات مع الموردين يتم بموجبها الحصول على تخفيضات على الكمية والعديد من المزايا والخصومات الأخرى للموردين فيما يتعلق بشراء البضائع ترتبط هذه الإيرادات المستلمة من الموردين بالتعديلات على سعر التكلفة الأساسية للمنتج، وتعتبر جزءًا من سعر الشراء لهذا المنتج يتم الاعتراف بالدخل على أساس الاستحقاق عندما تحصل عليه الجمعية ويمكن قياس الدخل بشكل موثوق استنادا إلى شروط العقد. لأغراض العرض، تظهر تكلفة المبيعات بصافي القيمة بعد التخفيضات على الكمية ومزايا الشراء والخصومات.

عندما يتعلَّق الإير ادات المكتسبة بالمخزون الذي تحتفظ به الشركة في نهاية الفترة، يتم إدراجها ضمن تكلفة هذا المخزون، ويتم الاعتراف بها في تكلفة المبيعات عند بيع هذا المخزون تقوم الجمعية بمقاصة المبالغ المستحقة من الموردين مقابل المبالغ المستحقة لهؤلاء الموردين، ويتم الاعتراف فقط بصافي المبلغ مستحق الدفع أو مستحق القبض.

رأس المال $\Lambda$ – $\epsilon$

تصنف الأسهم العادية كحقوق ملكية. يتم الاعتراف بالتكاليف الإضافية المرتبطة مباشرة بإصدار الأسهم كخصم من حقوق الملكية.

$9 - 2$ المخصصات

يتم الاعتراف بالمخصصات عندما يكون على الجمعية التزام قانوني أو ضمني حالي نتيجة لأحداث سابقة؛ ويكون من المحتمل أن يتطلب الأمر تنفقًا خارجيًا للموارد لتسوية الالتزام؛ ويمكن تقدير المبلغ بشكل موثوق. لا يتم الاعتراف بمخصصات لخسائر التشغيل المستقبلية.

عندما يكون هناك عدد من الالتزامات المماثلة، يتم تحديد احتمالية لزوم التدفق الخارجي للتسوية من خلال مراعاة فئة الالتزامات بشكل مجمل. يتم الاعتر اف بالمخصص حتى لو كان احتمال حدوث تدفقات خار جة فيما يتعلق بأي بند مدر ج في نفس فنة الالتز امات ضئيلًا ـ

يتم قياس المخصصات بالقيمة الحالية لأفضل تقديرات الإدارة للمصروفات اللازمة لتسوية الالتزام الحالي في نهاية فترة التقرير . يتمثل معدل الخصم المستخدم لتحديد القيمة الحالية هو معدل ما قبل الضريبة الذي يعكس تقييمات السوق الحالية للقيمة الزمنية للمال والمخاطر المحددة للالتزام. يتم الاعتراف بالزيادة في المخصص بمرور الوقت كمصروفات فواند.

٤ ـ ١٠ مخصص منافع الموظفين

منافع الموظفين قصيرة الأجل

يتم تحميل منافع الموظفين قصيرة الأجل (الإجازة السنوية وتذكرة السفر وإجازة السفر ) كمصروفات عند تقديم الخدمة ذات الصلة. يتم الاعتراف بالالتزام بالمبلغ المتوقع دفعه إذا كان لدى الجمعية النزام قانوني أو ضمني حالي بدفع هذا المبلغ نتيجة للخدمة السابقة التي قدمها الموظف ويمكن نقدير الالنزام بشكل موثوق.

يتم الإفصاح عن المخصص المنعلق بالإجازة السنوية وتذكرة السفر وإجازة السفر كالنزام منداول، ويتم إدراجه في الذمم الدائنة التجارية والأخرى

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$
مخصص منافع الموظفين (تابع) $\lambda - 2$

التزامات المنفعة المحددة

يتم احتساب التزامات الجمعية فيما يتعلق بخطط معاشات التقاعد المحددة بشكل منفصل لكل خطة عن طريق تقدير مبلغ المنفعة المستقبلية التي اكتسبها الموظفون مقابل خدمتهم في الفترات الحالية والسابقة، مع خصم هذا المبلغ يتم احتساب التزامات المنافع المحددة سنويًا بواسطة خبير اكتواري مؤهل وفقًا لطريقة وحدة الانتمان الإضافية المتوقعة.

يتم الاعتراف بإعادة قياس النزامات المنافع المحددة مباشرة في الدخل الشامل الآخر ـ تحدد الجمعية صافي مصر وف الفائدة على النزام المنافع المحددة للفترة من خلال تطبيق معدل الخصم المستخدم لقياس التزام المنافع المحددة في بداية الفترة السنوية على صافي التزام المنافع المحددة في ذلك الوقت، مع الأخذ في الاعتبار أي تغييرات في صافي التزامات المنافع المحدّدة خلال الفترة نتيجة الآشتراكات ودفعات المنافع. يتم
الاعتراف بصافي مصروفات الفوائد والمصروفات الأخرى المتعلقة بالتزامات المنافع المحددة في الأرب

عندما يتم تغيير خطة المنافع أو عندما يتم تقليصها، يتم الاعتراف بالتغيير الناتج في المنافع المتعلقة بالخدمة السابقة أو الأرباح أو الخسائر الناتجة عن التقليص مباشرة في الأرباح أو الخسائر تعترف الجمعية بالأرباح والخسائر الناتجة عن تسوية خطة المنافع المحددة عند حدوث التسوية

خطة استحقاق معاشات التقاعد

لدى الجمعية نظام مكافأت تقاعدية للموظفين المسجلين لدى الهينة العامة للمعاشات والتأمينات الاجتماعية ممن يتجاوز راتبهم الشهري بموجب عقد العمل حد معين. ويخضع الاستحقاق لاستكمال الموظفين سنة واحدة من الخدمة. توقفت الجمعية عن تجميع هذه المكافآت اعتبارًا من ١ يناير ٢٠٢٤ وسيتم الدفع عند ترك الموظفين العمل لدى الجمعية.

المنح الحكومية $11 - 2$

يتم الاعتراف بالمنح الحكومية عندما يكون هناك ضمان معقول بأن الجمعية ستلتزم بالشروط المرفقة بالمنحة، وأنه سيتم استلام المنحة. يتم الاعتراف بالمنح الحكومية بشكل عام عندما تتم الموافقة على المنحة من قبل الهيئة الحكومية ذات الصلة. يتم الاعتراف بالمنح الحكومية مبدئياً بقيمتها الاسمية

٤ ـ ٢ ١ ١ الإيرادات من العقود مع العملاء

تفي الجمعية بالنزام الأداء وتعترف بالإيرادات على المدى الزمني، إذا تم استيفاء أحد المعايير التالية:

يتلقى العميل ويستهلك بصورة متز امنة الامتياز ات الناتجة عن أداء الجمعية بمجرد تتفيذها الأداء؛ أو $\rightarrow$
يترتب على أداء الجمعية إنشاء أو تعزيز الأصل الذي يسيطر عليه العميل أثناء إنشاء الأصل أو تحسينه؛ أو $\mathbf{N}$
لا يترتب على أداء الجمعية إنشاء أصل ذي استخدام بديل للجمعية ويكون للمنشأة حق نافذ في الحصول على دفعات مقابل الأداء $\cdot$ المنجز حتى تاريخه.

بالنسبة لالتز امات الأداء التي لم تستوف أحد الشر وط المذكور ة أعلاه، يتم الاعتر اف بالإير ادات عند النقطة الزمنية التي يتم عندها استيفاء التز ام الأداء

إبضاحات حول البيانات المالية رتابع

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\mathbf{R}$

٤ ـ ١٢ - الإيرادات من العقود مع العملاء (تابع)

تعترف الجمعية بالإيرادات من العقود المبرمة مع العملاء بناءً على نموذج ينطوي على خمس خطوات النحو الوارد في المعيار رقم ١٥ من المعايير الدولية لاعداد التقارير المالية:

الخطوة ١ تحديد العقد (العقود) مع العميل: يتم تعريف العقد على أنه اتفاق بين طرفين أو أكثر ينشئ حقوقًا والتزامات قابلة للتنفيذ ويحدد الشروط النبي ينعني الوفاء بها لكل عقد

الخطوة ٢ تحديد النزامات الأداء في العقد: يتمثَّل النزام الأداء في وعد في عقد مع العميل بنقل البضائع أو الخدمات إلى العميل.

الخطوة ٣ تحديد سعر المعاملة: يتمثل سعر المعاملة في قيمة الثمن الذي تتوقع الجمعية استحقاقه مقابل نقل البضائع أو الخدمات المتعهد بها إلى العميل، باستثناء المبالغ المحصلة نيابة عن أطراف أخرى.

الخطوة ٤ تخصيص سعر المعاملة لالتزامات الأداء في العقد: بالنسبة للعقد الذي يتضمن أكثر من التزام أداء واحد، ستقوم الجمعية بتخصيص سعر المعاملة لكل التزام أداء بمبلغ يوضح قيمة المقابل الذي تتوقع الجمعية استحقاقه مقابل الوفاء بكل التزام أداء.

الخطوة ٥ الاعتراف بالإيرادات عندما (أو بمجرد أن) تفي المنشأة بالتزام الأداء.

عندما تفي الشركة بالتزام الأداء من خلال تسليم البضائع أو الخدمات المتعهد بها، فإنها تقوم بإنشاء أصل عقد على أساس قيمة المكتسب من الأداء. عنَّدما تتجاوز قيمةُ المستلم من العميل مبلَّغ الإير ادَّات المعترف بها، فإن ذلك يترتب عليه نشوء التز ام عقدي

الإيرادات من بيع البضائع

بيع البضائع - تجارة التجزئة

يتم قياس الإير ادات من بيع البضانع بالقيمة العادلة للثمن المستلم أو المستحق، بعد خصم المرتجعات والخصومات. تشتمل الإير ادات على المبالغ المستخلصة من بيع البضاَّنع التي تَقع ضمن الأنشطة الاعتيادية للشركة، ويتم الاعتراف بها في وقت خروج المبيعات عند وجود دليل مقنع على اننقال السيطرة من الشركة إلى العميل الذي يفي بالنزام الأداء، ويمكن قياس الإيرادات بشكل موثوق يتم الدفع بصورة متزامنة مع خروج المبيعات. يتم الاعتراف بالخصومات كتخفيض في الإير ادات عند الاعتر اف بالمبيعات.

برنامج الولاء

تقدم الجمعية برنامج الولاء "تميز" الذي يقدم مزايا مزدوجة لعملائها من خلال الخصومات الفورية على أصناف محددة وتجميع نقاط المكافآت. يتألف برنامج الولاء تميّز من فنتين متميزتين: "البطاقة الذهبية" المصممة خصيصًا للمساهمين و"البطاقة الفضية" المصممة للعملاء من غير المساهمين

يحصل العميل بموجب هذا البرنامج على نقطة واحدة مقابل كل در هم ينفقه، مع إمكانية استبدال هذه النقاط مقابل مشتريات مستقبلية عند الوصول إلى ٢٠٠٠ نقطة (٥٠ در هم) و٤٠٠٠ نقطة (٥٠ در هم) لـ "البطاقة الذهبية" و"البطاقة الفضية" على التوالي. تنتهي أي نقاط ولاء غير مستخدمة اعتبارًا من ٣١ ديسمبر من كل سنة مالية تلقائيًا.

عندما يقوم العملاء باسترداد نقاط الولاء الخاصة بهم، نكون قيمة النقاط المستردة هي شكل من أشكال الخصم الذي يتم الاعتراف به كخصم مقابل الإير ادات.

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$
٤-١٢ ١ الإيرادات من العقود مع العملاء (تابع)

الإيرادات من بيع البضائع (تابع)

التجار ة الإلكتر ونية

تدير الجمعية منصة للتجارة الإلكترونية لبيع السلع الاستهلاكية والسلع المعمرة لعملائها. عادةً ما يتم الدفع مقابل عمليات الشراء عبر الإنترنت عن طريق بطاقة الانتمان على المنصة أو نقدًا / بطاقة الانتمان عند التسليم. من خلال استيفاء الشروط الواردة في المعيار رقم ١٥ من المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية، نقوم الشركة باحتساب هذه الإبرادات باعتبارها مصدر رنيسي، كونها تتحمل المسؤولية الأساسية أو الوفاء بالوعد للعملاء ولها حرية تقدير الأسعار. يتم الاعتراف بالإبرادات من معاملات البيع عند تسليم المنتجات للعملاء؛ أي في نقطة زمنية محددة.

الإيرادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى

الإبر ادات من تأجير المحلات التجار ية

لدى الجمعية عقود إيجار للمحلات التجارية في فروعها ومراكز ها التجارية المختلفة. تعترف الجمعية بالإيرادات من إيجارات المحلات التجارية بما يتماشى مع المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد النقارير المالية "عقود الإيجار" بصفتها الطرف المؤجر يتم الاعتراف بالإيرادات على مدى فتر ة عقد الإيجار .

الإبرادات من عمولة المبيعات من الأقسام المتخصصة

تتمثل الإير ادات من عمولة الأقسام المستأجرة في نسبة من المبيعات يتم الاتفاق عليها فيما بين الجمعية والمستأجرين، ويتم دفعها للجمعية مقابل تشغيل الأقسام داخل فروع الجمعية. يتم الاعتراف بالدخل من العمولة من الأقسام المستأجرة في وقت البيع في القسم المستأجر .

الإيرادات من الإعلانات والعروض الخاصة

نتضمن ايرادات الإعلانات والعروض الخاصة الإيرادات الناتجة من مختلف الموردين مقابل الخدمات الإضافية مثل المساحة الإضافية للمخططات واللافتات والإعلان على شاشات الجمعية المقدمة للموردين للترويج والإعلان عن بضانعهم في مراكز التسوق يتم الاعتراف بها على أساس القسط النابت على مدى فترة الاتفاقية.

رسوم خدمات الأقسام المتخصصة

يتم تحقيق هذه الإيرادات من خدمات التنظيف ونقاط البيع المقدمة لموردي الأقسام المتخصصة. ويتم الاعتراف بهذه الإيرادات على أساس شهري.

الإير ادات من مناطق اللعب

يتم تحقيق هذه الإيرادات من عمليات منطقة لعب الأطفال في مراكز التسوق. يتم الاعتراف بهذه الإيرادات من مناطق اللعب عند استخدامها من قبل العملاء؛ أي في أي نقطة زمنية محددة.

الإير ادات من ادارة المساحات

نتمثل الإيرادات من إدارة المساحات في الرسوم التي يتحملها الموردون مقابل عرض البضائع للبيع في الفروع. يتم الاعتراف بهذه الإيرادات على أساس القسط الثابت على مدى فترة اتفاقية العرض.

مساهمة الموردين في العروض الترويجية ورسوم الإدراج ورسوم تسجيل الموردين يتم إنشاء هذه الإيرادات من الموردين في وقت ما بناءً على حدوثها.

١٣-٤ - صريبة الدخل

تتألف مصروفات ضريبة الدخل من الضريبة الحالية والمؤجلة. ويتم الاعتراف بها في الأرباح أو الخسائر باستثناء ما يتعلق بدمج الأعمال أو البنود المعترف بها مباشرة في حقوق الملكية أو في الدخل الشامل الأخر .

الضر بية الحالية $\bigcap$

تشتمل الضريبة الحالية على ذمم الضريبة المتوقعة الداننة أو المدينة من الإبرادات أو الخسائر الخاضعة للضريبة للسنة، وأي تعديل على الضريبة الدائنة أو المدينة فيما يتعلق بالسنوات السابقة. تتمثل قيمة الضريبة الحالية الدائنة أو المدينة في أفضل تقدير لمبلغ الضريبة المتوقع دفعه أو استلامه والذي يعكس حالة عدم اليقين المتعلق بضرائب الدخل، إن وجدت ٍ ويتم قياسها باستخدام معدلات الضريبة المطبقة أو المطبقة بشكل أساسي في تاريخ النقرير . تشمل الضريبة الحالية أيضًا أي ضريبة ناشئة عن توزيعات الأرباح.

إبضاحات حول البيانات المالية رتابي

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$
ضريبة الدخل (تابع) $1 - 2$

تتم مقاصمة الموجودات والالتزامات الضريبية الحالية، وذلك فقط في حالة استيفاء معايير معينة.

الضر ببة المؤجلة $(1)$

يتم الاعتراف بالضريبة الموجلة فيما يتعلق بالفروق الموقتة بين القيم الدفترية للموجودات والمطلوبات لأغراض إعداد التقارير المالية وبين المبالغ المستخدمة لأغراض الضريبة. لا يتم الاعتراف بالضريبة المؤجلة لما يلي:

فروق مؤقتة عند الاعتراف المبدني بالموجودات أو المطلوبات في معاملة:
لا تمثَّل معاملة دمج أعمال؛ و
في وقت المعاملة (١) لا نؤثر على الأرباح أو الخسائر المحاسبية أو الخاضعة للضريبة و(٢) لا يترتب عليها فروق مؤقتة متساوية خاضعة للضريبة وقابلة للخصم
الفر وق المؤقتة المتعلقة بالاستثمار ات في الترتيبات ذات الصلة إلى الحد الذي تكون فيه الجمعية قادرة على التحكم في توقيت عكس الفروق المؤقتة ومن المحتمل ألا يتم عكسها في المستقبل المنظور .

يعكس قياس الضريبة الموجلة التبعات الضريبية التي ستتبع من الطريقة التي تتوقع بها الجمعية، في تاريخ التقرير ، استرداد أو تسوية القيمة الدفترية لموجوداتها ومطلوباتها. تتم مقاصة الموجودات والالتزامات الضريبية المؤجلة فقط في حالة استيفاء معايير معينة

يتم الاعتراف بموجودات الضريبة الموجلة مقابل الخسائر الضريبية غير المستخدمة، والإعفاءات الضريبية غير المستخدمة والفروق الموقتة القابلة للخصم إلى الحد الذي بحتمل فيه توفر أرباح مستقبلية خاضعة للضريبة يمكن استخدامها مقابلها. يتم تحديد الأرباح المستقبلية الخاضعة للضريبة على أساس ما تم عكسه من فروق موقتة خاضعة للضريبة ذات الصلة. إذا كانت قيمة الفروق الموقتة الخاضعة للضريبة غير كافية للاعتراف بأصل ضريبي مؤجل بالكامل، عندئذ يتم مراعاة الأرباح الخاضعة للضريبة المستقبلية، بعد تعديلها لبيان أثر ما تم عكسه من فروق مؤقتة قائمة، استنادا إلى خطط العمل تتم مراجعة موجودات الضريبة المؤجلة في تاريخ كل تقرير ويتم تخفيضها إلى الحد الذي لم يعد من المحتمل فيه تحقيق الامتيازات الضريبية ذات الصلة؛ ويتم عكس هذه التخفيضات عندما تتحسن احتمالية تحقيق الأرباح المستقبلية الخاضعة للضريبة.

صرف العملات الأجنبية $\sqrt{2}$

العملة التشغيلية وعملة عرض البيانات المالية $\bigcap$

يتم قياس البنود المدرجة في البيانات المالية باستخدام عملة البيئة الاقتصادية الرئيسية التي تعمل فيها الجمعية ("العملة التشغيلية"). يتم عرض البيانات المالية بالدر هم الإماراتي ("الدر هم")، وهو العملة التشغيلية وعملة عرض البيانات المالية للجمعية.

المعاملات والأر صدة $(\hookrightarrow)$

يتم تحويل المعاملات بالعملة الأجنبية إلى العملة التشغيلية باستخدام أسعار الصرف الساندة في تواريخ المعاملات يتم الاعتراف بأرباح وخسائر صرف العملات الأجنبية الناتجة عن تسوية هذه المعاملات والناتجة عن تحويل الموجودات والمطلوبات النقدية المقومة بالعملات الأجنبية بأسعار الصرف السائدة في نهاية السنة في بيان الدخل الشامل.

الموجودات والمطلوبات غير النقدية $(\overline{z})$

يتم تحويل الموجودات والمطلوبات غير النقدية إلى العملة التشغيلية باستخدام أسعار الصرف السائدة في تواريخ المعاملات. يتم الاعتراف بأرباح وخسائر صرف العملات الأجنبية الناتجة عن تسوية هذه المعاملات والناتجة من تحويل الموجودات والمطلوبات النقدية المقومة بالعملات الأجنبية بأسعار الصرف السائدة في نهاية السنة في بيان الدخل الشامل.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$

عقود الإيجار $10 - 5$

الجمعية بصفتها الطرف المستأجر $(1)$

موجودات حق الاستخدام: الاعتراف والقياس

عند بدء العقد أو عند تعديله الذي يحتوي على عنصر ايجار، نقوم الشركة بتخصيص المقابل في العقد لكل عنصر إيجار على أساس أسعاره المستقلة النسبية. ومع ذلك، بالنسبة لعقود إيجار الممتلكات، اختارت الجمعية عدم فصل المكونات غير الإيجارية واحتساب المكونات الإيجارية وغير الإيجارية كعنصر إيجار واحد.

تقوم الجمعية بالاعتراف بأصل حق الاستخدام والتزام الإيجار في تاريخ بدء عقد الإيجار . يتم قياس أصل حق الاستخدام مبدئيًا بالتكلفة، والتي تشتمل على المبلغ المبدئي لالتزام الإيجار المعدل بحسب أي دفعات إيجار تتم في أو قبل تاريخ البدء، بالإضافة إلى أي تكاليف مباشرة مبدئية مادية متكبدة والتكاليف المادية لتفكيك وإزالة الأصل المعني أو استعادة الأصل المعني أو الموقع الذي يقع عليه، ناقصنا أي حوافز إيجار مستلمة.

الاستبصلاك

يتم لاحقًا استهلاك أصل حق الاستخدام باستخدام طريقة القسط الثابت من تاريخ البدء وحتى نهاية مدة عقد الإيجار، ما لم تؤول ملكية الأصل المعنى بموجب عقد الإيجار أو الشركة بنهاية مدة عقد الإيجار او كانت تكلفة أصل حق الاستخدام تشير إلى أن الجمعية ستمارس خيار الشراء. في هذّه الحالة، سيتم استهلاك أصل حق الاستخدام على مدى العمر الإنتاجي للأصل المعني، والذي يتم تحديده على نفس الأساس المتبع بالنسبة للممتلكات والمعدات بالإضافة إلى ذلك، يتم تخفيض أصل حق الاستخدام بشكل دوري بحسب خسائر انخفاض القيمة، إن وجدت، ويتم تعديلها لبيان أثر نتانج عمليات إعادة فياس التزامات الإيجار

التزامات الإبجار : الاعتراف والقباس

يتم قياس النزام الإيجار مبدئيًا بالقيمة الحالية لدفعات الإيجار التي لم يتم سدادها في تاريخ البدء، بعد تخفيضها باستخدام سعر الفائدة الضمني في عقد الإيجار ، أو في حال لم يتسن تحديد هذا المعدل بسهولة، تقوم الجمعية استخدام المتوسط المرجح لمعدل الاقتر اض الإضافي.

نتألف دفعات الإيجار المنضمنة في قياس النزام الإيجار مما يلي:

الدفعات الثابتة، بما في ذلك الدفعات الثابتة الأساسية؛
دفعات الإيجار المتغيرة التي تعتمد على مؤشر أو معدل، ويتم قياسها مبدئيًا باستخدام المؤشر أو المعدل كما في تاريخ البدء؛
المبالغ المتوقع سدادها بموجب ضمان القيمة المتبقية؛ و
سعر ممارسة خيار الشراء حيثما تكون الشركة متأكدة بشكل معقول من ممارسته، ودفعات الإيجار في فترة تجديد اختيار ية إذا كانت الشركة متأكدة بشكل معقول من ممارسة خيار التمديد، وغرامات الإنهاء المبكر لعقد الإيجار ما لم تكن الشركة متأكدة بشكل معقول من عدم الإنهاء المبكر .

يتم قياس النزام الإيجار بالتكلفة المطفأة باستخدام طريقة الفائدة الفعلية. ويتم إعادة قياسه عندما يكون هناك تغيير في دفعات الإيجار المستقبلية الناشئة عن تغيير في الموشر أو المعدل، أو في حال كان هناك تغيير في تقدير الجمعية للمبلغ المتوقع دفعه بموجب ضمان القيمة المتبقية، او في حال قامت الجمعية بتغيير تقييمها فيما إذا كانت ستمارس خيار الشراء أو التمديد أو الإنهاء، أو في حال كان هناك تعديل في دفعة إيجار ثانتة أساسمة

عندما يتم إعادة قياس النزام الإيجار بهذه الطريقة، يتم إجراء تعديل مماثل على القيمة الدفترية لأصل حق الاستخدام أو يتم تسجيله في الأرباح أو الخسائر إذا تم تخفيض القيمة الدفترية لأصل حق الاستخدام إلى صفر .

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

السياسات المحاسبية المادية (تابع) $\cdot$

عقود الإيجار (تابع) $10.5$

العرض

تعرض الجمعية موجودات حق الاستخدام والتز امات الإيجار بشكل منفصل في بيان المركز المالي.

عقود الإبجار قصبيرة الأجل وعقود ايجار الموجودات ضنيلة القيمة

اختارت الجمعية عدم الاعتراف بموجودات حق الاستخدام والتزامات الإيجار بالنسبة لعقود إيجار الموجودات ضنيلة القيمة وعقود الإيجار قصيرة الأجل تعترف الجمعية بدفعات الإيجار المرتبطة بهذه الفنة من عقود الإيجار كمصروف على أساس القسط الثابت على مدى فترة عقد الإيجار .

الجمعية بصفتها الطر ف المؤجر $(1)$

عند بداية أو تعديل العقد الذي ينطوي على عنصر إيجار ي، تقوم الجمعية بتخصيص المقابل في العقد لكل عنصر إيجار ي على أساس أسعار ها المستقلة النسببة

عندما نكون الجمعية هي الطرف الموجر، فإنها تحدد عند بداية عقد الإيجار ما إذا كان كل عقد إيجار عقل عقد إيجار تمويلي أو عقد إيجار تشغيلي.

لتصنيف كل عقد إيجار، تقوم الجمعية باجراء تقييم شامل لما إذا كان عقد الإيجار ينقل بشكل فعلى كافة المخاطر والامتيازات العرضية المتعلقة بملكية الأصل المعني في هذه الحالة، يكون عقد الإيجار تمويلي؛ وخلاف ذلك، فيكون عقد إيجار تشغيلي ضمن إطار هذا التقييم، تأخذ الجمعية بعين الاعتبار موشرات معينة مثل ما إذا كان عقد الإيجار يخص الجزء الأكبر من العمر الاقتصادي للأصل.

عندما تكون الجمعية مؤجر وسيط، فإنها تقوم باحتساب حصصمها في عقد الإيجار الرئيسي والعقد من الباطن بشكل منفصل يقوم الجمعية بتقييم تصنيف عقد الإيجار من الباطن استنادا إلى أصل حق الاستخدام الناتج عن عقد الإيجار الرنيسي، وليس استنادا إلى الأصل ذو الصلة. في حال كان عقد الإيجار الرئيسي قصير الأجل تطبق عليه الجمعية الإعفاء الموضح أعلاه، فإنها تقوم بتصنيف عقد الإيجار من الباطن كعقد إيجار تشغيلي إذا كان الترتيب يتضمن عناصر إيجارية وغير إيجارية، تقوم الجمعية بتطبيق المعيار الدولي رقم ١٥ من المعابير الدولية لإعداد النقارير المالية بغرض تخصيص المقابل الوارد في العقد.

نقوم الجمعية بصورة منتظمة بمراجعة القيم المتبقية المقدرة غير المضمونة المستخدمة في احتساب الاستثمار الإجمالي في عقد الإيجار وتعترف الجمعية بمدفوعات الإيجار المستلمة بموجب عقود الإيجار التشغيلي كايرادات إيجار على أساس القسط الثابت على مدى فترة الإيجار كجزء من "الاير ادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى". ليس لدى الجمعية أيّ عقود إيجار تمويلي.

٤ ـ ١٦ - الأرباح قبل/بعد الضريبة ومكافآت أعضاء مجلس الإدارة ومصروفات المسؤولية المجتمعية

تعرض الجمعية الأرباح قبل وبعد الضريبة ومكافأة أعضاء مجلس الإدارة ومصروفات المسؤولية المجتمعية لتوفير المزيد من الشفافية بشأن الأرباح التشغيلية

إيضاحات حول البيانات المالية رتابيم

القطاعات التشغيلية $\cdot$
أساس النقسيم إلى فطاعات أ.

يتطلب المعيار رقم ٨ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالية تحديد القطاعات التشغيلية على أساس التقارير الداخلية حول مكونات الجمعية، حيث نتم مراجعتها بانتظام من قبل مجلس الإدارة بغرض تخصيص الموارد للقطاع وتقييم أدانه.

إن المعلومات المقدمة إلى مجلس إدارة الجمعية لأغراض تخصيص الموارد وتقييم أداء القطاع تركز بشكل خاص على نوع الأنشطة التجارية
التي تقوم بها الجمعية_. لأغراض التشغيل، يتم تنظيم الجمعية إلى ثلاثة قطاعات أعمال رئيسية:

قطاع البيع بالتجزئة: الأعمال التجارية من العمليات المتعلقة ببيع البضائع في محلات السوبر ماركت. $\bigcap$
قطاع التجارة الإلكترونية: الأعمال التجارية من منصات التسوقُّ عبر الإنترنُّت الخاصة بالجمعية؛ $(\mathbf{r})$
- $\sigma$ قطاع العقارات: أعمال تأجير من المحلات التجارية بفروعها ومراكز ها التجارية المختلفة.

توضح الجداول التالية المعلومات المتعلقة بالقطاعات التشغيلية للشركة للسنة المنتهية ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤ و٣١ ديسمبر ٢٠٢٣ (تم إعداد الإفصـّاحات الواردة في الجداول أدناه باستخدام نفس السياسات المحاسبية المطبقة عند إعداد البيانات المالية):

معلومات حول القطاعات التى يمكن التقرير عنها ب.

	فطاع البيع	قطاع النجارة	قطاع
	بالتجزنة	الإلكترونية	العقارات	الإجمالى
	ألف در هم	ألف در هم	ألف در هم	ألف در هم
۲۰۲٤
الإير ادات من مبيعات البضـائـع	1, 277, 297	151,751		1,002,17V
الإير ادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى	221,212	1.7.77	177,577	110,977
ابر ادات أخر ي	$\gamma$	$\Lambda$	1,010	$\Lambda$ , ٩٩٢
إيرادات التمويل	1, Y50		1 E T	$\lambda$ , $\lambda$ $\lambda$
تكلفة البضائع	$(1, \xi \wedge \tau, 1 \cdot \tau)$	(1.1, 0.07)	$\blacksquare$	(1, 0, 1, 1, 0, 1)
تكالبف المو ظفين	(19.5570)	$(0, V^{\dagger})$	(YY,Y0)	$(11\lambda, 9\cdot \lambda)$
مصر وفات الاستهلاك والاطفاء	(YT, T29)	(111)	(11, 11)	(95, Y87)
مصروفات المرافق	(09, 19)	$\blacksquare$	(19,11)	$(Y\Lambda, \xi \circ \Lambda)$
مصروفات التسويق	(10, A10)	$(Y \cdot Y)$	$(\mathbf{r} \cdot \mathbf{q})$	(17, 177)
تكاليف التمويل	$(T \cdot 255)$	$(1, \cdot \wedge 1)$	$(T, Y \cdot Y)$	(T0, YY4)
مصروفات الإصلاح والصيانة	(1.717)	(115)	$(T, \circ \cdot \wedge)$	(15,70)
خسائر انخفاض قيمة الذمم المدينة التجارية والأخرى	(7,0.19)		$(\mathbf{1} \cdot \mathbf{A})$	(Y, YYY)
مصروفات أخرى	(11, Y12)	(9,97V)	(11, 0.7)	$(\lambda \xi, \lambda \lambda \nu)$
عكس خسائر انخفاض قيمة الموجودات غير المالية			$T_{\bullet}, YY$	$\mathsf{r} \cdot, \mathsf{v} \mathsf{v} \cdot$
خسائر انخفاض قيمة الموجودات غير المالية			(11)	(111)
الحصة في أرباح شركة زميلة	(55)			(5T)
أرباح السنة قبل الضريبة ومكافأة أعضاء مجلس الإدارة
ومصروفات المسوولية المجتمعية
	۲٤٦,٣٦٣	10, 917	117,791	TVf, T''
موجودات القطاع	۳,۱۳۱,۶۲۶	٧٤	077,972	T, 791, 772
المستثمرون في حقوق الملكية	0,11			0,7V
النفقات الرأسمالية	172, 277		09, YAA	$1\Lambda$ 2,711
النزامات القطاع	1, 1, 9, 177		119, 907	1,111,7A

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

القطاعات التشغيلية (تابع) $\cdot$

معلومات حول الفطاعات التي يمكن التقرير عنها (تابع) ب.

	قطاع البيع بالتجز ئة ألف در هم	قطاع النجارة الالكترونية ألف در هم	قطاع المعقارات ألف در هم	الإجمالى ألف در هم
7.77
الإير ادات من مبيعات البضائع	$1,1$ $V$ $V$ , $V$	$1 \cdots 179$		1, 1, 1, 1, 1, 1
الإير ادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى	257, .91	7, 11	157,007	0.1, 772
إير ادات آخر	V, 06	A.	۲٥٤	$V, \xi \cdot \eta$
إيرادات التمويل	$\lambda, \xi, \lambda$		95	1,599
تكلفة البضنائع	(1, 210, 9.7)	$(\lambda_1, \lambda_2)$	$\sim$	(1, 0.1, 0.11)
تكاليف الموظفين	$(Y12, \Delta TY)$	(0, 797)	$(T^{\circ}, \Delta)$	(100, 21)
مصر وفات الاستهلاك والإطفاء	$(YY, \lambda \lambda)$	(115)	(17, 115)	(91, 510)
مصروفات المرافق	(09, 119)	$\blacksquare$	$(1\lambda, 1\lambda)$	$(Y\Lambda, \circ \circ \xi)$
مصروفات التسويق	$(11, V \cdot V)$	(7, 719)	(1, 117)	$(Y \cdot Y \xi)$
تكاليف التمويل	$(7\lambda,901)$	$(Y^{\dagger})$	(191)	(79, 977)
مصروفات الإصلاح والصيانة	(11, 70)		(1, 00)	(10, 2.0)
خسائر انخفاض قيمة الذمم المدينة التجارية والأخرى	$(1 \cdot, \lambda \lambda \vee)$		(9,71)	$(1 \cdot 0 \cdot 0)$
مصروفات أخرى	(22,515)	(TY)	(11, 110)	(07,01)
عكس خسائر انخفاض قيمة الموجودات غير المالية			11,122	11,122
تأثير الإنهاء المبكر لعقد الإيجار	1, 11			$\lambda, \nu$
الحصة في أرباح شركة زميلة	$\lambda \tau \tau$			155
أرباح السنة قبل الضريبة ومكافأة أعضاء مجلس الإدارة ومصروفات المسوولية المجتمعية	Y57, .77	$V, V \circ T$	75,745	T11, A9A
موجودات القطاع	Y, 951, 97.	17V	0.1, 0.1	$T, E E E, \Lambda E V$
المستثمرون في حقوق الملكية	1,121			7,127
النفقات الر أسمالية	$Y - 9, 71Y$		۸٦٥	$Y \rightarrow Y Y$
النزامات القطاع	VVA, Y9.		112, A. V	$\Lambda$ 95,09 $\gamma$

تمثل الإبر ادات المذكورة أعلاه الإبر ادات الناتجة من العملاء الخارجيين. لم تكن هناك مبيعات فيما بين القطاعات خلال السنة. يتم تحقيق كافة الإير ادات في دولة الإمار ات العربية المتحدة. يتم تحديد تخصيص المصروفات من قبل الإدارة لغرض تخصيص الموارد. إن السياسات المحاسبية للقطاعات التّي يتم إعداد تقارير بشأنها هي نفس السياسات المحاسبية للجمعية الواردة في الإيضاح رقم ٤ .

يتم استخدام ربح القطاع قبل مكافات المديرين ومصروفات المسؤولية المجتمعية لقياس الأداء لأن الإدارة تعتقد أن هذه المعلومات هي الأكثر
صلة في تقييم نتائج قطاعات التشغيل المعنية مقارنةً بالكيانات الأخرى التي تعمل في نفس المجال

المعلومات الجغرافية ج.

نتم إدارة قطاعات البيع بالتجزئة والتجارة الإلكترونية والعقارات بشكل رئيسي في دولة الإمارات العربية المتحدة. تحلل المعلومات الجغرافية إيرادات وأصول الجمعية غير المتداولة حسب بلد الإقامة. عند عرض المعلومات الجغرافية، تم تصنيف إيرادات القطاعات بناءً على الموقع الجغرافي للعملاء، بينما تم تصنيف أصول القطاعات بناءً على الموقع الجغرافي للأصول.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

إدارة المخاطر المالية $\mathcal{N}$

تتعر ض الجمعية للمخاطر التالية الناشئة عن الأدوات المالية:

مخاطر الانتمان؛
مخاطر السيولة؛ و $\bullet$
مخاطر السوق؛ و
مخاطر أسعار الفائدة.

يستعرض هذا الإيضاح معلومات حول تعرض الجمعية لكل من المخاطر المذكورة أعلاه، والأهداف والسياسات والعمليات لقياس وإدارة المخاطر، وإدارة رأس المال.

يتحمل مجلس الإدارة المسؤولية الكاملة عن وضع إطار إدارة المخاطر لدى الجمعية والإشراف عليه إن الإدارة العليا للجمعية هي المسوولة عن وضع ومراقبة إطار إدارة المخاطر لدى الجمعية. تقدم الإدارة العليا للجمعية تقارير أنشطتها إلى مجلس الإدارة. يتم وضع إجراءات إدارة المخاطر لدى الجمعية لتحديد وتحليل المخاطر التي تواجهها، ووضع حدود وضوابط المخاطر المناسبة، ومراقبة المخاطر والالتزام بالحدود ونتم مراجعة الإجراءات بانتظام على نحو يعكس التغيرات في ظروف السوق وأنشطة الجمعية.

مخاطر الانتمان

نتمثل مخاطر الانتمان في مخاطر الخسائر المالية التي تتكبدها الجمعية في حال عجز العميل أو الطرف المقابل للأداة المالية في الوفاء بالتز اماته التعاقدية. تنشأ مخاطر الانتمان من التعرض الانتماني للعملاء والمستحق من طرف ذي علاقة والنقد لدى البنوك (في الحسابات الجارية وحسابات الودانع).

ذمم مدينة تجارية وأخرى $(1)$

نتمثل الذمم المدينة التجارية والأخرى (باستثناء المصروفات المدفوعة مقدما والدفعات المدفوعة مقدما للموردين) في المبالغ المستحقة من العملاء مقابل البضائع المباعة في سياق الأعمال الاعتيادية والتي من المتوقع تحصبلها خلال سنة واحدة أو أقل (أو في دورة التشغيل الاعتيادية للأعمال). يتأثر تعرض الجمعية لمخاطر الانتمان بشكل أساسي بالسمات الفردية لكل عميل على حدة. تقوم الجمعية برصد مخصص لانخفاض القيمة الذي يمثل تقدير اتها لخسائر الائتمان المتوقعة فيما يتعلق بذممها المدينة. يتمثل العنصر الرئيسي لهذا المخصص في عنصر خسائر محدد يتعلَّق بالحالات الهامة في حالتها الفردية، وعنصر خسائر جماعي نم إنشاؤه لتجميع خسائر الموجودات المماثلة التي تم تكبدها دون أن يتم تحديدها يعدر

المستحق من طرف ذي علاقة $(1)$

ترى الإدارة أن المبالغ المستحقة من طرف ذي علاقة قابلة للاسترداد بالكامل ليس لدى الإدارة ما يشير إلى عجز أي طرف ذي علاقة عن السداد سابقا، لذلك لا يتوقع عجز أي من الأطراف ذات العلاقة عن الوفاء بالتزاماتها.

النقد لدى البنوك (في الحسابات الجارية وحسابات الودائع) $(5)$

تعمل الجمعية على الحد من تعرضها لمخاطر الانتمان من خلال التعامل فقط مع البنوك حسنة السمعة.

إبضاحات حول البيانات المالية رتابع

إدارة المخاطر المالية (تابع) $\cdot$

مخاطر السيولة

تتمثل مخاطر السيولة في المخاطر من أن تواجه الجمعية صعوبة في الوفاء بالالتزامات المرتبطة بالتزاماتها المالية التي يتم تسويتها إما من خلال تسليم النقد أو أي أصل مالي آخر ـ تهدف الجمعية من خلال إدارة السيولة إلى ضمان احتفاظها، قدر الإمكان، بسيولة كافية للوفاء بالتز اماتها عند استحقاقها، في ظل الظروف العادية والحركة، دون تكبد خسائر غير مقبولة أو المخاطرة بسمعة الجمعية. وتكمن الإدارة الرشيدة لمخاطر السيولة في الحفاظ على ما يكفي من النقد وتوفير التمويل من خلال التسهيلات الانتمانية المتعهد بها. تحافظ الجمعية على المرونة في التمويل من خلال الحفاظ على الحفاظ على توفر مجموعات الانتمان المتعهد بها. تتعلق مخاطر السيولة بشكل رئيسي بالذمم الدائنة التجارية والأخرى والنز امات الإيجار ، والسحب على المكشوف من البنك واستحقاق مزايا خطة التقاعد (كجز ء من مستحقات نهاية الخدمة للموظف).

مخاطر السوق

نتمثل مخاطر السوق هي مخاطر النغيرات في أسعار السوق، مثل معدلات الربح على الودائع قصيرة الأجل، والتي ستؤثر على إيرادات الجمعية أو قيمة ما تحتفظ به من الأدوات المالية. يتمثَّل الهدف من إدارة مخاطر السوق هو إدارة ومراقبة التعرض لمخاطر السوق ضمن معابير مقبولة، مع نحقيق أعلى عاند ممكن.

مخاطر معدلات الربح

تتعرض الجمعية لمخاطر معدل الربح على موجوداتها المرتبطة بالربح تخضع الودائع قصيرة الأجل لمعدلات ربح ثابتة. لا تقوم الجمعية باحتساب أي موجودات مالية ذات سعر ثابت بالقيمة العادلة من خلال الأرباح أو الخسائر ـ ولذلك، فإن التغيير في معدلات الربح في تاريخ النقرير لن يؤثر على الأرباح أو الخسائر

مخاطر أسعار الفائدة

تتشأ مخاطر أسعار الفاندة من احتمال أن تؤثر التغيرات في أسعار الفائدة على صافي إير ادات/مصروفات الفاندة للجمعية. إن سعر الفاندة على الالتزامات المالية للجمعية هو في المقام الأول على السحب على المكشوف من البنوك على أساس أسعار السوق (راجع الإيضاح ١٧).

إدارة مخاطر رأس المال

تتمثل أهداف الجمعية عند إدارة رأس المال في حماية قدرة الجمعية على مواصلة أعمالها وفقا لمبدأ الاستمر ارية من أجل توفير عوائد لمساهميها وفوائد لأصـحاب المصـلحة الآخرين والحفاظ على هيكل رأس المال الأمثل لتقليل تكلفة رأس المال. من أجل الحفاظ على هيكل رأس المال أو تعديله، يمكن للجمعية تعديل مبلغ الأرباح المدفوعة للمساهمين.

التقديرات والأحكام المحاسبية الهامة $\cdot^{\vee}$

يتم تقييم التقديرات والأحكام بصورة مستمرة وبناء على الخبرة السابقة وعوامل أخرى، تشمل توقعات الأحداث المستقبلية التي يعتقد أنها معقولة في ظل الظروف.

التقديرات والافتراضات المحاسبية الهامة

تقوم إدارة الجمعية بوضع تقديرات وافتراضات تؤثر على المبالغ المعلنة للموجودات والمطلوبات في غضون السنة المالية القادمة. يتم تقييم التقديرات والأحكام بشكل متواصل وتستند إلى الخبرة السابقة وعوامل أخرى، منها التوقعات بالأحداث المستقبلية التي يعتقد أنها معقولة في ظل الظر وف.

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

التقديرات والأحكام المحاسبية الهامة (تابع)

استهلاك الممتلكات والمعدات والاستثمار ات العقار بة

تقوم الإدارة بتخصيص العمر الإنتاجي والقيم المتبقية للممتلكات والمعدات والاستثمارات العقارية على أساس الاستخدام المقصود من الموجودات والأعمار الإنتاجية لتلك الموجودات. يمكن أن تؤدي التغيرات اللاحقة في الظروف مثل التقدم التكنولوجي أو الاستخدام المحتمل للموجودات المعنية إلى اختلاف الأعمار الإنتاجية الفعلية أو القيمة المتبقية عن التقدير المبدني٬ عندما تحدد الإدارة أن العمر الإنتاجي للموجودات المعنية أو القيمة المتبقية للموجودات يتطلب تعديلاً، يتم احتساب استهلاك صافي القيمة الدفترية التي تزيد عن القيمة المتبقية على مدى العمر الإنتاجي المتبقي المعدل قامت الإدارة بمراجعة القيم المتبقية والأعمار الإنتاجية للبنود الرئيسية من الممتلكات والمعدات والاستثمارات العقارية، وقررت عدم ضرورة إجراء أي تعديل.

معلل الاقتراض الإضافي

تستخدم الجمعية معدل الاقتر اض الإضافي كمعدل خصم. لتحديد معدل الاقتر اض الإضافي، تستخدم الشركة منهج متر اكم يبدأ بمعدل فائدة خالي من المخاطر يتم تعديله في ضوء مخاطر ائتمانية محددة في القطاع. قامت الجمعية بخصم التزامات الإيجار باستخدام معدلات اقتراض اضافي بنتراوح من ٢,٣% السي ٥,٧%.

تحديد مدة الإيجار

عند تحديد مدة عقد الإيجار ، تأخذ الإدارة في الاعتبار جميع الحقائق والظروف التي توفر حافز اقتصادي لممارسة خيار التمديد، أو عدم ممارسة خيار الإنهاء. لا يتم تضمين خيارات التمديد (أو الفترات بعد خيارات الإنهاء) إلا في مدة عقد الإيجار إذا كان من الموكد بشكل معقول تمديد عقد الإيجار (أو عدم إنهانه).

انخفاض قيمة الأصول غير المالية

تتطلب المعايير المحاسبية الدولية لإعداد التقارير المالية من الإدارة إجراء اختبارات انخفاض القيمة سنويًا إذا كانت الأحداث أو التغيرات في الظروف تشير إلى أن قيمها الدفترية قد لا تكون قابلة للاسترداد. يتطلب اختبار انخفاض القيمة من قيام الإدارة بتقييم ما إذا كان من الممكن دعم القيمة الدفترية للموجودات من خلال صافي القيمة الحالية للتدفقات النقدية المستقبلية التي تحققها، أو قيمتها العادلة ناقصًا تكاليف البيع، أيهما أعلى في حالة وجود مثل هذه الموشرات وحيث تتجاوز القيمة الدفترية القيمة القابلة للاسترداد المقدرة، يتم تخفيض الموجودات أو وحدات انتاج النقد إلى قيمتها القابلة للاسترداد. تقوم الشركة بمراجعة الممتلكات والمعدات وموجودات حق الاستخدام الخاصة بها لتقييم انخفاض القيمة على أساس سنوي على الأقل.

في ٢١ ديسمبر ٢٠٢٠	$1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1$	$1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1, 1$	40, 11, 11, 12	17, 915, 17	10,099 $i$ $\mu$ , $\mu$ $\gamma$	$Y$ $Y$ $1, 1, 1, 1, 1, 1$	$0.111111111111111111111111111111111111$	Y,YYY, JY, YAY
ړ. ا							(12, 942, 910)	(15, 11)
استبعاد		(Y,YYY,YY)	(011, 111)		(117)	(0, YYY, 99)	(115, 101)	(1,0,0,0,1)
تحويل إلى استثمارات عقارية		(09, YAA, A0Y)						(0.4, 0.4, 0.4)
ملمو سة. ا					ı		$(\mathbf{r},\circ\wedge\wedge)$	$(\mathbf{r},\mathbf{v},\mathbf{v})$
تحويل من أعمال رأسمالية تحت الإنجاز تحويل إلى موجودات عير		$1Y\Lambda, 01V, 1.5$	YVY, TAA		vov, van	1, 1, 1,	(14.101)
إضافات		$X \cup Y = \emptyset$	Y, OYY, A9		$Y, \Lambda$ $0, 1, 1, 1, 2$	1.1, 9.1, 9.19	VV, TAV, TAY	$1Y\xi$ , $\xi YY$ , $\Gamma$
في ٢٦ ديسمبر ٢٠٢.٢	1, 7 7 7 7 9 1 , . 1 9	$1, 0, 0, 0, 0, 1, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0, 0,$	YY, YZY, ZQY	11, 911, 7, 171	23,011,110	YIX, INNI	111.9977, 172	$X, YY1, 90 \lambda, 011$
استبعاد		(・・ハー・・)	(YY,Y,29A)		$(Y^{\circ}A, Y^{\circ}A)$	$(T, \cdot, \cdot, \cdot, \cdot)$		(1, 2, 3, 4, 1)
تحويل إلى استثمارات عقاربة		(111, 111, 111)						(111, 111, 111)
تحویل إلی موجودات غیر ملموسة					$\blacksquare$		(19, 91)	(19, 91)
تحويل من أعمال ر أسمالية تحت الإنجاز		19.1	VTY, YT		V12, A17	ト・ディトパコノ	(192, 028, 010)	ł
اشافات	$\vee \wedge, \vee \vee$ . $\dashv$	Y, IA., VY9	$X, Y \vee Y, Y \in \mathcal{I}$		$2,00$ $V,$ $Y$ $27$	11, 54, 74, 74, 84	1.5, 0.4, 0.7, 0.7	Y.9, 71Y, 10Y
فی ۱ بنابر ۲۰۲۳	1,147,907,.91	9 Y1, 961, 901	$Y$ 9,970, $2Y$	11, 9111, 111	ro, IY, IV.	こくいんだいいん	ト・d・・ハア・アント	Y, 7 ٤٤, 1 A V, ٤٠٧
أخلفة
	$\frac{3}{2}$	$\frac{1}{3}$	$\frac{1}{3}$	$\frac{1}{3}$	$\vec{r}$	$\frac{1}{3}$	$\frac{1}{2}$	うえ
	وتحسينات أداخىي	$\frac{3}{5}$	و إسوب أبجزة	سيارات	وتجهيزات Ę	وأدوات مدات	الله الإنجاز أعصال وأسعالية	الإجمالي
Ξ. المعتلكات والععدات
إيضاحات حول النيانات المالية (تابع)

$\ddot{r}$

الاستهلاك المتراكم وخساس انخفاض	القبعية في ١ يناير ٢٠٢	تحويل إلى استثمارات عقاربة (عكس)/ انخفاض القيمة خلال السنة استبعاد المحمل للسنة (الإيضاح ٣٣)	في ٢٦ ديسمبر ٢٠٢.٢	شطب انخفاض القيمة المحمل للسنة (الإيضاح ٣٣) عكس انخفاض القيمة خلال السنة	في ٢١ ديسمبر ٢٠٢٠ أستنبعاد	في ٢١ ديسمبر ٢٠٢٠ صافي القيمة الدفترية في ٢١ ديسمبر ١٢٠
$\frac{3}{2}$ أراضي وتحسينات	メディ・・・ンドロー	$(Y \setminus {0,1}, {0,1})$	YIY, EIA, NYA	$(Y^{\prime}, Y^{\prime}, Y^{\prime})$	111, 121, 721	ハ・ヘ・バ・イ・パ 1,
$\frac{3}{5}$ $\frac{3}{2}$	$Y \leq \xi$ , $Y \wedge \xi$ , $\varphi$ $V \wedge$	$\lambda$ , or $7, 97$ (11, 011, 111) $Y0,$ $Y, YY9$ (0,00)	Y11, Y10, Y22	Y0, 1.9, 2.5T	(Y,YYY, EY) $Y \wedge 9, Y \geq Y, Y \circ 7$	$A \circ A$ , $\circ V$ $Y \wedge o, Y \wedge Y, \Sigma \wedge \Sigma$
$\sum_{i=1}^{n}$ أبجرة ڪاسوب	$YY, oY, \ldots \wedge t$	$Y, Y, Y \circ Y \circ Y$ (YY), 22, 7)	Y0, 96Y, 090	$Y, YY \wedge, 997$	$(0 \times 0, 1)$ $Y \wedge, 1 \circ Y, \cdot Y$	7,1,1,1,0 7, 4, 7, 9, 1, 1
سيارات $\sum_{i=1}^{n}$	11,77,790.	$1,1$ $1,0$ $-1$ $1$ $2$	11, 11, 12, 097	1, 2, 2, 4, 4, 4, 4, 5	15, 17, 57	r, 19V, 2YO $Y, \Lambda \in \Lambda, o \in Y$
Ę وتجهيزات $\frac{3}{2}$	Yr, AA, Ir.	0, 2, 1, 1, 2, 9 $(Y \in \Lambda, Y \cap Y)$	$Y_{A,Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{Y}Y_{$	7,74,6,717	$(Y^{\rho}A, Y^{\rho}A)$ rr,ovv,.ro	31,41,7 9, 16, 16
و ادو له واټ $\frac{1}{3}$	111, 11, 2, 50	11, 11, 11 $(Y, 9 \mid Y, 9Y0)$	151, 199, 197	$\gamma$ v, YVA, YY	(0,112,180) vor, ror, vio	1V, VEA, MYV YY, oYY, oY
$\frac{1}{2}$ أعمال رأسمالية قب الإنجاز	$15,9$ $15,9$		$15,9 \land 2,9 \lor 0$	$(12, 9 \lambda 2, 9 \lambda 6)$		0.11, 19.1, 11. 1.7, 0.21, 109
$\vec{r}$ الإجمالي	r the r	(17, 01, 021) (11, 011, 514) 0.1, 105, 11 $(Y, Y \wedge Y, Y \circ Y)$	$V \cdot Y$ , $\wedge$ $\wedge$ $\wedge$	$-1, 1, 1, 1, 1, 1$ $(Y^*, YV), 1$ (12, 111)	$(\lambda,11Y,\lambda1Y)$ 799, 922, 91.	Y, Y2, Y19, Y90 Y, . VV, I YY, E I Y

$\ddot{r}$

$\overline{1}$

$\begin{bmatrix} \vdots \ \vdots \end{bmatrix}$

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

الممتلكات والمعدات (تابع) . $\wedge$

تم انشاء مباني الجمعية على قطع أراضي ممنوحة من صاحب السمو حاكم دبي. وقد تم تسجيل تلك القطع في سجلات الجمعية بالقيمة $\mathcal{O}$ بقيمة اسمية تبلغ ١ در هم. وتمثل قيمة قطع الأراضـي الأخر ى المحمّلة بالتكلفة قيمة قطع الأراضـي المشتر اة في المحيصنة وأم سقيم والجميرا والورقاء والنهدة والخوانيج والقوز والعوير وميدان ومونور سيني وند الحمر والبرشاء وأبو هيل والبدع
تمثل الأعمال الرأسمالية قيد الإنجاز بصورة رئيسية التكاليف التي تكبدتها الجمعية لبناء مراكز التسوق والمتاجر الجديدة في جميرا مول $(\rightarrow$ ومسجد واحة السيليكون وند الشبا والخوانيج وركان (من المتوقع الانتهاء منها في ٢٠٢٥-٢٠٢٦). يتضمن مبلغ الأعمال الرأسمالية قيد الإنجاز تكاليف التمويل المرسملة المتعلقة بالأراضي والمباني المستأجرة البالغة ٧,٤٢٣,٦٩٦ در هم (٢٠٢٣. ٢,٠٧٠ : در هم)، والتي تم احتسابها باستخدام معدل رسملة بقيمة ٥,٢٪.
كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤، قامت الجمعية بتحويل مباني بمبلغ ٩,٧٨٩,٨٥٣ در همًا من ممتلكات ومعدات إلى استثمارات عقارية (උ (٢٠٢٣: ٢٠٨١. ١١٣,٣٣٢, ١١٥ در هم) (الإيضاح ٩).
وفقًا لمنطلبات المعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٦ "انخفاض قيمة الموجودات"، أجرت الإدارة تقييم انخفاض قيمة الممتلكات والمعدات $\mathfrak{c}$ كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤. وكجزء من تقييم انخفاض القيمة، قامت الإدارة بتقدير القيمة القابلة للاسترداد لوحدات انتاج النقد. حددت الإدارة كل موقع على أنه وحدة منتجة للنقد منفصلة وأخذت في الاعتبار القيمة الدفترية للأراضي والمباني في ذلك الموقع كوحدة منتجة للنقد عند اختبار انخفاض القيمة كما في فترة التقرير ـ بالنسبة لتقييم القيمة العادلة وفقا لمتطلبات المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٦، قامت الجمعية بتحديد القيمة القابلة للاسترداد باستخدام "القيمة العادلة ناقص تكاليف الاستبعاد" أو "القيمة من الاستخدام"، أيهما أكبر فبناءً على تقييم انخفاض القيمة، تم عكس انخفاض قيمة ممتلكات ومعدات الجمعية بمبلغ ٢٠١,٧٧١,٤٩٢ در هم خلال السنة الحالية (٢٠٢٢; ١/٠٥١,٠٥١ در هم). تم تصنيف قياس القيمة العادلة على أنه ضمن المستوى ٣ للأراضي والمباني بناءً على مدخلات أسلوب التقييم المستخدم. إن الافتر اصَات الرئيسية المستخدمة في تقدير القيمة العادلة مبينة أدناه.

العلاقة المتبادلة بين المدخلات غير			فنة
الملحوظة وقياس القيمة العادلة	المدخلات غير الملحوظة الهامة	أسلوب النقييم	الموجودات
زيادات كبيرة/ (نقصان) في السعر المقدر	سعر المتر المربع .	الطريقة القابلة للمقارنة: يتم استخدام	الأراضى
للمتر المربع بشكل منفصل قد يؤدى إلى قيمة		هذه الطريقة لوضع تقدير المثمن
عادلة أعلى (أقل) بشكل ملحوظ على أساس		للقيمة السوقية للموجودات حيث
مستقيم.		تتوفر ببانات المعاملات الحدبثة
		بسهولة. تم تحديد هذا التقدير للقيمة
		السوقية بالكامل استنادا إلى الأسعار
		الملحوظة ومعاملات السوق
		الحديثة، والتي نتضمن موجودات
		عقارية قابلة للمقارنة، وتم تعديلها
		حيثما يكون لتعكس عوامل محددة
		للعقار ات ِ
ترتفع القيمة العادلة إذا:	عائد السوق (٧-١٠\0)	طريقة رسملة الإيرادات	المبانى
كانت عوائد السوق أعلى،	بدلات الشواغر (٥-١٠\%)
وكانت بدلات الشواغر أقل، $\sim$	القيمة الإيجارية المقدرة (السوق)
وكانت القيمة الإيجارية المقدرة	مصىر وفات تشغيلية
أعلى،
وكانت المصر وفات التشغيلية أقل.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

استثمارات عقارية

تم تصنيف المحلات التجارية والمناطق الأخرى داخل مراكز التسوق، المخصصة للتأجير، على أنها استثمارات عقارية.

		مباني
التكلفة		درهم
۰۱ يناير ۲۰۲۳		0.1,0.1,0.00
إضافات		$\lambda$ 12,0VA
تحويل من ممتلكات ومعدات (ايضاح ٨)		117,777,41
فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳		$111,111,111$
تحويل من ممتلكات ومعدات (ابضاح 1⁄4)		$0.9, V \wedge 9, \wedge 9.7$
فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤		$7\lambda 7, 0.0, 7.4.$
الاستهلاك المتراكم وخسائر انخفاض القيمة
۰۱ بنایر ۲۰۲۳		119,00.,019
المحمل للسنة (ايضاح ٣٣)		15,515,9.5
تحويل من ممتلكات ومعدات (/يضاح ٨/		11,017,57
انخفاض القيمة للسنة		$1, 9.1$ $\sqrt{2}$
٢٠٢١ ديسمبر ٢٠٢٣		195, 575, .57
المحمل للسنة (ايضاح ٣٣)		12,717,779
۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤		Y1.011,700
صافى القيمة الدفترية
فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳		557, .77, .709
فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤		$f(v_1, 0, 0, 0, 1, 1, 1)$
الإير ادات من الاستثمار ات العقارية:
	$Y \cdot Y f$	7.77
	درهم	در هم
إير ادات إيجارية	$177, 277, 70 \land$	159,71,714

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

استثمارات عقارية (تابع) $\cdot$

وفقًا لمتطلبات المعيار المحاسبي الدولي رقم ٣٦ "انخفاض قيمة الموجودات" ("المعيار المحاسبي الدولي ٣٦")، أجرت الإدارة تقييم انخفاض قيمة الاستثمارات العقارية كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٤. وكجزء من تقييم انخفاضُ القيمة، قامت الإدارة بتقدير القيمة القابلة للاسترداد للموجودات. بالنسبة لتقييم القيمة العادلة وفقا لمتطلبات المعيار المحاسبي الدولي رقم ٢٦، قامت الجمعية بتحديد القيمة القابلة للاسترداد باستخدام "القيمة العادلة ناقص تكاليف الاستبعاد" أو "القيمة قيد الاستخدام"، أيهما أكبر ٍ بناءً على تقييم انخفاض القيمة، انخفضت قيمة الاستثمارات العقارية للجمعية بمبلغ . در هم خلال السنة الحالية (٢٠٢٣: ١,٩٠٧,٨٤٩ در هم).

تبلغ القيمة العادلة للاستثمارات العقارية كما في ٢١ ديسمبر ٢٠٢٤: ٨٢٣ مليون درهم (٢٠٢٣: ٧٩٨ مليون درهم). تم التوصل إلى القيمة
العادلة للاستثمارات العقارية كما في ٢٦ ديسمبر ٢٠٢٣ و ٢٠٢٤ على أساس تقييم أجراه مثمن عقاري خارجي م المناسبة والخبرة الحديثة في تقييم العقارات في موقع وفنة العقار الذي يتم تقييمه. تم إجراء التقييم على أساس القيمة السوقية المحددة وفقًا لدليل النقييم والتقييم الصادر عن المعهد الملكي للمساحين القانونيين.

تم تصنيف قياس القيمة العادلة لجميع الاستثمارات العقارية على أنها قيمة عادلة ضمن المستوى ٣ بناءً على مدخلات أسلوب التقييم المستخدم. لا يوجد تغيير في المستوى أساس سنوي.

العلاقة المتبادلة بين المدخلات غير الملحوظة وقياس القيمة العادلة	المدخلات غير الملحوظة الهامة	أسلوب التقييم
وترتفع القيمة العادلة إذار كانت عوائد السوق أعلى، وكانت بدلات الشواغر أقل، وكانت القيمة الإيجارية المقدرة أعلى، وكانت المصروفات التشغيلية أقل	عاند السوق (٧-١٠/ %) بدلات الشواغر (٥-١٠/٠) - القيمة الإيجارية المقدرة (السوق) النفقات التشغيلية $\blacksquare$	طريقة رسملة الإيرادات

الموجودات غير الملموسة $\Lambda$

	27.72	۲۰۲۳
	درهم	در هم
برمجيات الحاسوب

التكلفة
في ١ يناير	10, 907, 179	${Y, V}$ , $\circ$ $\vee$
إضافات	٣٩٨,٠٢٤	T, 51, 90
تحويل من أعمال رأسمالية قيد الإنجاز (/يضاح ٨)	3,01A	$19,91$ Y
فی ۳۱ دیسمبر	Y1, Y01, Y11	10, 107, 179

الإطفاء المتراكم
في ١ يناير	Y1,	17, 272, 791
المحمل للسنة (ايضاح ٣٣)	T, 90Y, 7	2,71,122
فی ۳۱ دیسمبر	Y0, 25, 57, 675	Y1, A2, A77

صافى القيمة الدفترية
فی ۳۱ دیسمبر	1,710,780	$2, \Delta V$ , $\Gamma \Gamma \Gamma$

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

۱۱. موجودات حق استخدام

تكون موجودات حق الاستخدام من الأر اضي المستأجرة التي يتم إنشاء مر اكز التسوق ومساكن الموظفين عليها، والمستودعات المستأجرة ومراكز التسوق ووحدات البيع بالنجزنة المستأجرة.

خيارات التمديد

تأخذ الإدارة في الاعتبار الحقائق والظروف المختلفة التي تخلق حافزًا اقتصاديًا لممارسة خيار التجديد. لا يتم تضمين خيارات التمديد/التجديد (أو الفترات بعد خيارات الإنهاء) إلا في فترة عقد الإيجار إذا كان من الموكد بشكل معقول تمديد عقد الإيجار (أو عدم إنهانه).

العوامل النالية هي الأكثر أهمية:

إذا كانت هناك غرامات كبيرة (تعاقدية) للإنهاء (أو عدم التمديد)، فعادة ما تكون الجمعية متأكدة بشكل معقول من التمديد (أو عدم $\bullet$ الإنهاء)؛
إذا كان من المتوقع أن يكون لتحسينات عقد الإيجار قيمة متبقية كبيرة، فعادةً ما تكون الجمعية متأكدة بشكل معقول من تمديدها (أو عدم $\bullet$ إنهانها)؛ و
تأخذ الجمعية أيضًا في الاعتبار عوامل أخرى بما في ذلك ظروف السوق الحالية، وحالات الضعف السابقة في وحدات توليد النقد ذات $\bullet$ الصلة، واستر انبجية العمل، وما إلى ذلك.

عند تحديد مدة عقد الإيجار حيث يقع إنفاذ الخيار على عاتق الجمعية فقط، تأخذ الإدارة في الاعتبار جميع الحقائق والظروف المذكورة أعلاه والتي تخلق حافزًا اقتصاديًا لممارسة الخيار . لا يتم تضمين خيارات التمديد/التجديد (أو الفترات بعد خيارات الإنهاء) إلا في مدة عقد الإيجار إذا كان من المؤكد بشكل معقول تمديد عقد الإيجار (أو عدم إنهائه).

الإجمالى	مبانی	أراضى
درهم	درهم	درهم
			التكلفة
0.67, 2.47, 172	E(X,Y 9,077)	$9\lambda,177,77\lambda$	فی ۱ ینایر ۲۰۲۳
$Y_{\epsilon}, \circ \ldots, Y_{\epsilon}$	$\Upsilon$ {, $\circ \cdot \cdot$ , $\Upsilon$ { {		اضافات
0.1, 1.1, 1.1	$EVT, \Lambda$ 19, $\Lambda$ .	$1\lambda$ , $117,77\lambda$	فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳
1.1, 0.01, 0.00	17,606,76.	91,091,170	إضافات
(59, Y1Y, 5YA)	$(T\ell, T\ell, \lambda \ell)$	(10, 207, 072)	الغاء الاعتراف
179,777,800	101, 101, 01	$1V_{\epsilon}, \mathbf{r} \cdot \mathbf{V}, V_{\epsilon}$	فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤

			الاستهلاك المتراكم وخسائر انخفاض القيمة
1.7, 1.12, 777	97,712,777	9,079,069	فی ۱ ینایر ۲۰۲۳
YY, YY, Y6	19,00,011	5,007,550	المحمل للسنة ( إيضاح ٣٣)
1,799,999	۱, ۶۹۹, ۹۹۹		المبالغ المرسملة
1111.71.	$11Y, \lambda 70, \lambda 797$	17, 127, 18	فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳
$Y_{\xi}, Y_{\xi}, Y_{\eta}, Y_{\eta}, Y_{\eta}$	$Y_{\cdot}, Y_{\cdot}Y_{\cdot}, \wedge Y_{\cdot}Y_{\cdot}$	T, 22T, 929	المحمل للسنة (/يضاح ٣٣/
7,150,111	2, 1, 2, 3, 7, 7	1, 271, 111	المبالغ المرسملة
$(7Y, 111, 7Y\Lambda)$	(70, 711, 712)	(1, 0.22, 2.15)	الغاء الاعتراف
1177, 711, 717	1.1, 10.0, 04.1	10, 255, 70A	فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤

			صافى القيمة الدفترية
22.31	$T \circ \xi, 9 \circ \xi, T \wedge \xi$	$\lambda$ 1,.1 $V, 102$	فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳
0.7.129.279	$T'$ £ $V, T \cdot \Lambda, f \circ \Lambda$	101, 111, 111	فی ۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤

لدى الجمعية عقارات تابعة لحكومة دبي وجهات أخرى قابلة للتجديد لفترات مختلفة. وترى إدارة الجمعية ومجلس إدارتها أن قطع الأراضي هذه ستظل مناحة للجمعية على أساس العمر الإنتاجي للموجودات غير المنقولة ذات الصلة. وبناء على ذلك، يتم أخذ خيار ات التجديد في الاعتبار ً عند تقييم فترات عقد الإيجار .

إيضاحات حول البيانات المالية رتابيم

١٢. دفعات مقدمة رأسمالية

تمثّل الدفعات الرأسمالية النقد المدفوع مقدما للمقاولين لمختلف المشاريع التي لم تبدأ بعد كما في نهاية السنة المعنية.

١٣. الاستثمار في شركة زميلة

يمثل هذا استثمار في أسهم الاتحاد التعاوني الاستهلاكي. تمتلك الجمعية ١٩,٨٠٠ سهم غير مدرج بقيمة اسمية ١٠٠ درهم للسهم الواحد
(٢٠٢٤/٥) كما في ٣١ ديسمبر ٢٠٢٢ و٢٠٢٤.

يتضمن الجدول التالي، بشكل إجمالي، تحليلا للقيمة الدفترية وحصة الربح والدخل الشامل الأخر في الشركة المستثمر فيها

	2702	۲۰۲۳
	درهم	در هم
القيمة الدفتر ية	1,110,011	$7, \cdot 17, \cdot 7.$
حصنة الربح من العمليات المستمرة	$\lambda$ 1, $\lambda$ $\mu$ $\tau$	151,579
نوزيعات الأرباح المستلمة خلال العام	(20,104)
حركة حقوق الملكية بخلاف توزيعات الأرباح	(٥١١,٩٦٥)	$(\wedge,\wedge\wedge)$ )
فی ۳۱ دیسمبر	0,11,17.7	$7,120,0$ $\Lambda\Lambda$

يلخص الجدول النالي المعلومات المالية للاتحاد التعاوني الاستهلاكي كما هي مدرجة في بياناتها المالية.

7 . 7 £
درهم
9/67.772	نسبة الملكية
0, 25, 7.7	الموجودات غير المنداولة
۲۹, ٥٩٦, ٠ ٨٦	الموجودات المتداولة
(T55, T57)	المطلوبات غير المتداولة
(1, 10, 041)	المطلوبات المتداولة
TV.AVV99	صافى الموجودات (١٠٠%)
0,71,7.7.7	القيمة الدفترية للحصة في الشركة الزميلة
$f \cdot 1, \Lambda Y Y$	الأرباح من العمليات المستمرة
	الإيراد الشامل الآخر
$2 \cdot 1, \Delta Y$	إجمالي الإيرادات الشاملة (١٠٠%)
$\lambda$ 1 , $\lambda$ , $\mu$ , $\lambda$	الحصة من إجمالي الإيرادات الشاملة
(011, 970)	الحصة من الحركات في حقوق الملكية بخلاف إجمالي الإيرادات الشاملة
(54, 177)	الحصنة من أرباح/ (خسائر ) الشركة الزميلة

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

١٤. المخزون

	T . 7 2	۲۰۲۳
	درهم	در هم
بضائع بغرض إعادة البيع	T17,002,72.	710,19,717
ضائع مستوردة للبيع	9,011,111	0.052, VV
ناقصا: مخصص انخفاض القيمة	$(1, \wedge \cdot \circ, 1 \wedge 1)$	$(T, \xi \in \circ, \mathbb{1} \vee \cdot)$
	۳۱۸,۲۷۲,۶۷۶	TYV.TY9.VY9
مو اد الاستهلاكية	1,121,012	V, .79, 911
حمائع في الطريق	$10$ $\Lambda$ , $\Lambda$ $\ell$	$\mathcal{N}$ , $\mathcal{N}$ , $\mathcal{L}$ $\mathcal{N}$ ,
	$\forall \forall f, \circ \forall \wedge, \forall \forall f$	$Y \wedge \circ, \& Y \cdot, Y \cdot$
فيما يلي الحركة في مخصص المخزون المستورد بطيء الحركة هي كما يلي:
	Y . Y ź	۲۰۲۳

في ۱ بناير	$T, \epsilon$ $\epsilon$ $\circ$ , $TV$ .	۳,۳۱۸,۳٤۸
اضافات للسنة	3712	$\frac{1}{1}$
فی ۳۱ دیسمبر	$\mathbf{r}, \wedge \cdot \circ, \mathbf{1} \wedge \mathbf{1}$	$T, \xi \xi \circ T, \forall$

درهم

در هم

تمتلك الجمعية الحق في إعادة أو استبدال السلعة المنتهية الصلاحية أو بطيئة الحركة التي تم شراؤها من الموردين المحليين، وبالتالي فإن
المخزون المحلي لا يخضع لخسائر وفقا للاتفاقيات المبرمة مع الموردين. ومع ذلك فإن السلع المستو

ه ۱ . فمم مدينة تجارية وأخرى

	Y + Y 2	7.75
	درهم	در هم
ذمم مدينة إيجارية	27, 223, 272	$\mathbf{Y}$ $\Lambda$ , $\mathbf{Y}$ $\mathbf{Y}$ , $\mathbf{Y}$
ذمم مدينة تجار ية	TT, TTA, 19V	۲۱,۸۱۲,۹۹۹
مستحق من طرف ذي علاقة (إيضاح ٢٦)	17, VAA, ٤٣٨	$0, 21, \ldots$
ذمم مدينة لمبيعات البطاقات الانتمانية	1.090, 7.4	10, 1, 1, 0
ودانع	$\Lambda, \circ \Lambda \circ, \epsilon$ 7 $\tau$	$V, \cdot \Delta, \Delta, \Delta$
مصر وفات مدفوعة مقدما	$V, V, V, \circ V$	7,797,091
دفعات مقدمة للمو ر دين	$1,0 \vee 1,0 \vee 1$	$17, \lambda 27, \Sigma 19$
الدخل المستحق على الودائع قصيرة الأجل	150,191	$0A\xi$ , $V\eta\eta$
ذمم مدينة أخر ي	TA, AA 1, T17	$1\epsilon, \Delta 11, \epsilon$ r $\epsilon$
	110, 217, 7	117, 9.7, 707
ناقصا: مخصص خسائر انخفاض القيمة	(1,1,1,1,1)	$(T\Lambda, \Pi \epsilon, \mathcal{H} \cdot \mathcal{F})$
	$\lambda$ £, J · 1, · $\lambda$ 9	$Y_{\xi}, Y_{\gamma}, Y_{\varphi}$ .
إن الحركة على مخصص خسارة انخفاض القيمة للذمم المدينة التجارية والإيجارات هي كما يلي:
	T.TE	۲۰۲۳
	درهم	در هم
فی ۱ ینایر	۳۸,۱۳٤,٩٠٣	${17, 200, 111}$
المشطوب		$(0, \Lambda \Upsilon \xi, \Upsilon \Upsilon)$
المحمل للسنة	$Y, YYY, Y \cdot \Lambda$	$5.0.2$ , $1.0.2$
فی ۳۱ دیسمبر	1, 1, 1, 1, 1, 1	$\Gamma$ $\Lambda$ , $\Gamma$ $\overline{\epsilon}$ , $\Gamma$ . $\Gamma$

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

١٦. الودائع فَصيرة الأجل

فيما يلي الودائع قصيرة الأجل من استثمارات لدى بنوك إسلامية في ودانع محددة الأجل بفترات استحقاق تتراوح بين ٣ إلى ١٢ من تاريخ النقرير، على النحو التالي:

المنك	الاستحقاق	معدل	T. TE درهم	$\mathbf{y} \cdot \mathbf{y}$ در هم
بنك دبي الاسلامي	$Y \cdot Y \epsilon / (Y / (X))$	$\frac{0}{0}$ , $\circ$ .		Yezeessee
النقد وما يعادله $\cdot$
			$Y \cdot Y f$	۲۰۲۳
			درهم	در هم
نقد لدى البنك			1.5, 55, 75, 75, 8	$\lambda$ $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$
نقد في الصندوق			1, 9, 1, 101	$Y, \xi \circ Y, Y \circ Y$
الودائع قصيرة الأجل ذات استحقاق أقل من ثلاثة أشهر			۲ ۰ ۱ ۰ ۰ ۰ ۸ ۰ ۲ ۰ ۱
نقد وما يعادله في بيان المركز المالي			Y19,54V,71	$\lambda \xi$ , $\lambda \zeta$ , $\delta$ ,
السحب على المكشوف من البنك			(90, 965, 687)
النقد وما في حكمه في بيان التدفقات النقدية			111, 151, 196	$\lambda \xi$ , $\lambda \zeta$ , $\lambda$ , $\zeta$

شروط وأحكام السحب على المكشوف من البنك:

الاشراف على نقاط البيع والتحصيل النقدي بما لا يقل عن ١ مليار در هم سنوياً.
ر هن المخزون بما في ذلك المواد الخام والأعمال تحت التنفيذ والسلع التامة الصنع والبضائع في الطريق والبضانع المخزنة في أي $\bullet$ مقر للجمعية أو مصنع أو مواقع عمل أو صالات عرض أو مستودعات.
النتازل عن الذمم التجارية والحسابات المدينة على أساس متساوي.
التنازل عن التأمين الذي يغطي الأسهم/الموجودات المنقولة/المخزون على أساس متساوي. $\bullet$

السحوبات على المكشوف مستحقة السداد عند الطلب.

١٨. رأس المال	7 . Y £	7.75
عدد الأسهم	$1, 2, 5, 1, 7, 7, 6$ .	۱, ۷٦٤, ۱۳۸, ۱٤۰
الأسهم العادية (بالدر هم)	1, 2, 5, 1, 7, 1, 1, 2	1, 5, 6, 15, 15, 16
and the state of the state of the state of the state of the state of the state of the state of the state of the

لم تكن هناك حركة في عدد وقيمة الأسهم في كلا فترتي التقرير .

احتياطي قانوني $\cdot$ 19

وفقا للمرسوم بقانون اتحادي رقم (٦) لسنة ٢٠٢٢ في شأن التعاونيات ("القانون الجديد") يتم تحويل ١٠% من أرباح السنة إلى الاحتياطي القانوني وهو غير قابل للتوزيع. ويجب إجراء التحويلات إلى هذا الاحتياطي إلى ان يصل إلى ما لا يقل عن ٥٠% من رأس المال المدفوع. لم يتم التحويل إلى الاحتياطي القانوني خلال عام ٢٠٢٤ حيث بلغ هذا الاحتياطي نسبة ٥٠% رأس المال. ومع ذلك، خلال العام السابق، تم تحويل جزء من الاحتياطي القانوني البالغ ٢٤,٤٢٨,٠٠٤ در هم إلى الأرباح المحتجزة بحيث يعادل المبلغ المتبقى ٥٠% من رأس المال. طبقت الجمعية القانون الجديد قبل تحديث نظامها الأساسي.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

٢٠. المسؤولية المجتمعية

تمثل المسوولية المجتمعية تجاه المجتمع ويستند الاحتياطي إلى الموافقة المقررة بقرار الجمعية العمومية يتم تحديد التخصيص بموجب النظام الأساسي للجمعية ومنطلبات القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم ١٣ لسنة ١٩٧٦ في شأن الجمعيات التعاونية، ويجب ألا يتجاوز ١٠% مّن ربح السنة. وينطبق نفس الشرط الخاص بتخصيص نسبة معينة للمسؤولية المجتمعية أيضًا على المرسوم بقانون اتحادي رقم ٦ لسنة ٢٠٢٢ بشأن التعاونيات.

	Y . Y £	۲۰۲۳
	درهم	در هم
تخصيص احتياطي المسؤولية المجتمعية خلال العام (راجع (أ) أدنامَ	$\blacksquare$	18,079,780
مصروفات المسؤولية المجتمعية (راجع (ب) أدنام)	19, 0.0, 700	$\Upsilon$ , $\Upsilon$ , $\Lambda$ $\circ$ , $\Upsilon$

يستند الاحتياطي إلى الموافقة المخصصة بموجب قرار الجمعية العمومية. يتم تحديد المخصص وفق عقد تأسيس الجمعية ومتطلبات $(1)$ القانون الاتحادي لدولة الإمارات العربية المتحدة رقم ١٣ لسنة ١٩٧٦ بشأن الجمعيات التعاونية، ولا ينبغي أن يتجاوز ١٠% من أرباح السنة. كما ينطبق نفس المتطلب الخاص بتخصيص نسبة معينة للمسؤولية المجتمعية على المرسوم بقانون اتحادي رقم ٦ لسنة ٢٠٢٢ بشأن النعاونيات.

المدفوعات المسددة للطرف المقابل لمصـاريف المسوولية المجتمعية المتكبدة خلال السنوات الحالية والسابقة على النحو التالي: $(\rightarrow)$

	T. YE	$Y \cdot Y$
الأطراف المقابلة	درهم	در هم
دعم أعضاء مؤسسة محمد بن راشد لنتمية المشاريع الصغيرة والمنوسطة
وصندوق الشيخ خليفة	$1, \ldots, \vee \vee \wedge$	$Y, Y$ ٦١,٦٠٦
برامج سعادة المساهمين	٬۲۰۰٬۰۰۰٬۳۹۸
مبادر ات محمد بن راشد آل مكتوم العالمية	$\mathbf{y}, \ldots, \ldots$	7, ,
مؤسسة محمد بن راشد للإسكان	$1.1 \cdot 2.7 \cdot 1$	$1, \ldots, \ldots$
مشروع مؤسسة الشيخ خليفة بن زايد آل نهيان للأعمال الإنسانية	1, 7.1, 17.	1,179,912
رواتب ومكافأت الموظفين من أصحاب الهمم	797,7	171,177
جائزة دبي الدولية للقرآن الكريم	0.11.11.1	0.1.1.1.1
جمعية الإمارات لمتلازمة داون	$T \leftrightarrow 1 + 1 + 1$
الجهات الحكومية وشبه الحكومية والمؤسسات الكبرى والجمعيات الخيرية
وجمعيات النفع العام	111,77.	T01,012
مؤسسة محمد بن راشد للنقافة الإسلامية	10.1.1.1
نادي دبي لأصحاب الهمم	11
جامعة دبي	$1 + \frac{1}{2} + \cdots$
قطاع أصحاب الهمم	$\mathbf{1}$	1 ,
حتي مهرجان	$\lambda$ $\epsilon$ , $\cdots$
مسجد الاتحاد	$\lambda$ 1, $\lambda$ Y $\lambda$	155,0
الإدارة العامة للإقامة وشؤون الأجانب	0.1,0.1
وزارة تنمية المجتمع	0.1, 1.1.
جمعية الإمارات للأمراض الوراثية	T1,1A0
جمعية دبى النسائية	$Y \circ \ldots$	$0 \leftrightarrow 0 \leftrightarrow 0$
وزارة الموارد البشرية	$1 + 1 + 1$
شرطة دبي		0.1, 1.1
مؤسسة كونوبيا للمسؤولية الاجتماعية		$EV, V \circ$ .
رواتب ومكافأت منتسبي الخدمة الوطنية		55, 00
	19, 0.0, 700	15,710,711

إيضاحات حول البيانات المالية رتابيم

٢١. أسهم الخزينة

لم تقم تعاونية الاتحاد خلال العامين الحالي والسابق بشراء أي أسهم سبق إصدار ها.

	$Y \cdot Y$ £	7.77
عدد الأسهم	$1\wedge, 0\wedge\wedge, 0\wedge\cdots$	$\Lambda$ , $\circ$ $\Lambda$ , $\cdot$ $\tau$ $\cdot$
مكافأة نهاية الخدمة للموظفين .77
	$Y \cdot Y$ £	۲۰۲۳
	درهم	در هم
التزامات التعويضات المحددة (راجع (أ) أدنام) استحقاقات خطة مكافآت التقاعد (راجع (ب) أدنام)	11, 111, 221 $1\land, \ldots \circ, 2\land \circ$ $£4, \land V£, \land V$	$T \circ A \cdot Y, Y \cdot A$ TT,91A, A77 79, 977, 042
الحركة في التزامات المنافع المحددة $\hat{\theta}$
يوضح الجدول التالي مطابقة الأرصدة الافتتاحية إلى الأرصدة الختامية لالتزامات التعويضات المحددة ومكوناتها.	$Y \cdot Y$ ź درهم	$Y \cdot YT$ در هم
فی ۱ ینایر	$T^{\circ}, \wedge \cdot V, V \cdot \wedge$	${55,141,711}$
مدرجة فى قائمة الأرباح أو الخسائر
رسوم الخدمة الحالية	1,110,09	T, 2AT, 022
مصاريف الفاندة	$1,7$ $1,6$	1, 1, 1, 0
	1, 999, 699	0,195,46
مدرجة في الإيرادات الشاملة الأخرى أرباح/(خسائر) إعادة القياس: افتر اضات مالية $\overline{a}$ مصادر أخرى $\sim$ $\sim$	$(T \cdot \cdot \cdot \cdot \cdot \cdot))$ 170,151	11.919 5,599
	(T0, 511)	557,571
اخرى الفو اند المدفو عة	(V, 9.57, 10.)	(11, 19, 110)
فی ۳۱ دیسمبر	1, 1, 1, 2, 3, 4	$T^{\circ}, \wedge \cdot \vee, \vee \cdot \wedge$

يتم إجراء حساب التزامات التعويضات المحددة سنويًا بواسطة خبير اكتواري مؤهل وفقًا لطريقة الوحدة الانتمانية المتوقعة

الافتراضات الاكتوارية

فيما يلي الافتر اضات الاكتوارية الرئيسية في تاريخ التقرير :

معدل الخصم	9/25.1	$0/2$ , 2
زيادة الرواتب في المستقبل	$\frac{1}{2}$	$\frac{0}{0}$
معدل دوران الموظفين	$\frac{6}{4}$ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \ \	$\frac{0}{0}$
الحد الأقصىي لسن التقاعد

سيودي التغيير بنسبة +0,0,0 في معدل الخصم كما في ٣١ ديسمبر إلى تغيير مبلغ الالتزام إلى ٣١,٣٨٣,٥٢٣ در هم (٢٠٢٢. ٢٥,٢٦١,٦٧٥
در هم) بينما سيودي التغيير بنسبة -0,0,0 إلى تغيير مبلغ الالتزام إلى ٢٢,٣٧٤,٢٩٦ در هم (٢٠٢٢ ٣٦,٣٧٥,٦١ الزِّيادَة بنسبة +0,. م. فيّ نمو الرواتب المستَقبّلية إلَى تغيير مبلغ الالتزام إلى ٢٠٢,٢٩٦,٢٤٩ درُهم(٢٠٢٣. ٢٦,٢٩٨,١٠٩).

$Y \cdot YY$

$Y \cdot Y f$

إبضاحات حول البيانات المالية رتابع

مكافأة نهاية الخدمة للموظفين (تابع) $.77$

استحقاقات خطة التقاعد $(\div)$

يوضح الجدول التالي مطابقة الأرصدة الافتتاحية إلى الأرصدة الختامية لاستحقاق خطة مكافآت التقاعد ومكوناتها.

	27. TE	۲۰۲۳
	درهم	در هم
في ۱ يناير	37,918,817	$TT, T \circ \xi, \eta \cdot \xi$
المحمل للسنة (إيضاح ٣٢)	$\sim$	Y, 99V, 71Y
مدفو عات خلال السنة	(10, 9117, 221)	$(\Upsilon,\Sigma \Gamma \Upsilon,\wedge \circ \Upsilon)$
فی ۳۱ دیسمبر	۱۸,۰۰۰,٤۲۰	$\uparrow\uparrow,\uparrow\uparrow\wedge,\uparrow\uparrow\uparrow$

ربحية السهم $.57$

يتم احتساب ربحية السهم بقسمة أرباح السنة إلى مساهمي الجمعية والبالغ ٢١٥ مليون در هم (٢٠٢٣: ٢٩٧ مليون در هم) على المتوسط المرجح
لعدد الأسهم القائمة خلال السنة، باستثناء أسهم الخزينة، البالغة ٢١٠/٤٥,٥٧٠,١٢٠ (٢٠٢٢، ٢٠٠٢٠,١٢٠

لم تقم الجمعية بإصدار أي أدوات من شأنها أن يكون لها تأثير مخفف على ربحية السهم عند ممارستها.

التزام الإيجار .72
	$Y \cdot Y f$	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
فی ۱ ینایر	£01,791,10.	$E$ , $V \circ ., E$ . $V$
الاضافات خلال السنة	1.1.1.01.740	$Y\xi,0\cdots, Y\xi$
الغاء الاعتر اف خلال السنة	(17,171,191)	$(\wedge)$
التحويل إلى ممتلكات و معدات	7,777,797	$Y, \Lambda$ 9 $V, \Sigma$ $\Lambda$
الفوائد المستحقة خلال السنة	$1 \wedge, 1 \circ \vee, 0 \circ$	12,077,777
التعديل خلال السنة		7, 1.
المدفوعات مقابل النزامات الإيجار	$(\mathbf{r} \mathbf{v}, \mathbf{v} \mathbf{t}, \mathbf{v} \mathbf{v})$	$(T \cdot, \xi \mid 1, \circ T \cdot)$
فی ۳۱ دیسمبر	OPT, 2091	501, 191, 10.
تم تحليلها كما يلي:
متداولة	$\mathbf{y}, \mathbf{y}, \mathbf{y}$	19,17,50.
	01.554V,0.97	$ETT, 1TT, V \cdot \cdot$
	$-77, 2$ , $-97$	100, 190, 100
المبالغ المعترف بها في بيان الأرباح أو الخسائر والدخل الشامل الآخر
	T.TE	7.77
	درهم	در هم
مصروفات الفوائد على التزامات الإيجار (إيضاح ٣٤)	$1\wedge, 1\circ 1\circ$	15,077,777
مصروفات الاستهلاك للسنة(إيضاح ٣٣/	$Y_{t}, Y_{t}, Y_{t}$	11,111,120
قصيرة الأجل ومنخفضة القيمة (إيضاح ٣٥)	$1, \wedge$	$\lambda \lambda$ 9,520
المبالغ المعترف بها في بيان التدفقات النقدية
	T.TE	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
إجمالي التدفقات النقدية التمويلية للإيجار	$TV, \Lambda$ $t$ $t$ , $\circ$ $\circ$ .	$T_{1}, 219,01.$

إيضاحات حول البيانات المالية رتابي

٢٤. التزام الإيجار (تابع)

مدفوعات الإيجار

	الحد الأدنى		القيمة الحالية للحد
۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤	لمدفوعات الإيجار		الأدنى لمدفوعات
بالدرهم	المستقبلية	الفائدة	الإيجار المستقبلية
أقل من سنة	$25, \lambda 4, \lambda 5$	$Y \cdot 1.01$	22,472,700
أكثر من سنة	$\lambda$ 1 $\lambda$ , 9 $\epsilon$ $\tau$ , $\lambda$ 0 0	۳۵۸,٥٠٤,٩٦٣	$\circ$ 1 $\cdot$ , $\circ$ TV, $\wedge$ 9 T
الرصيد في ٣١ ديسمبر	411, 114, 401	$P \circ \gamma$ , $P \vee \gamma$ , $P \vee \gamma$	$-047, 2, 097$
	الحد الأدنى		القيمة الحالية للحد
۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳	لمدفوعات الإيجار		الأدنى لمدفوعات
بالدر هم	المستقبلية	الفائدة	الإيجار المستقبلية
أقل من سنة واحدة	$T_{\epsilon}, T_{\epsilon}, T_{\epsilon}, \wedge T$	10,127,177	19,17,50.
أكثر من سنة واحدة	$VT\Lambda, \Lambda V, 927$	5.0,001,727	$i$ , $i$ , $i$ , $i$ , $i$ , $i$ , $i$ , $i$ ,
الرصيد في ٣١ ديسمبر	VVT, 292, V09	57.191, 7.9	201, 191, 10.
ذمم تجارية داننة وذمم داننة أخرى $\cdot$ 10
		Y = Y 2	۲۰۲۳
		در هم	در هم

ذمم دائنة تجارية	201,222,231	$1 \wedge Y, 1 \vee Y, 1 \vee \wedge Y$
مخصص منافع الموظفين	37,1VE, AVY	۲۵,۸۳۹,۲۳۱
إير ادات غير مكتسبة	10,011,010	$Y_1, 001, 7.$
مستحقات	۲ ه ه . ه . ۹ . ۳	1.741.110
المحتجزات المستحقة الدفع	11,90.761	۳۱,۸۰۸,۱۰۶
مستحق طرف ذي علاقة(إيضاح ٢٦)	۲,۳۸۰,۳۲۹	1.111.11
ذمم داننة أخر ي	$V_1, V_1, P_2, V_1 \circ V_2$	$\lambda \xi$ , $\forall \xi$ $\forall$ , $\uparrow$ $\uparrow$ $\uparrow$
	$515.$ A $55.$ V $57$	۲۷۱,۰۷۲,۹۲۷

معاملات وأرصدة مع الأطراف ذات العلاقة $\mathbf{y}$

.
نقوم الجمعية، في سياق أعمالها الاعتيادية، بتنفيذ معاملات مع منشآت تجارية أخرى نقع ضمن تعريف الطرف ذي العلاقة وفقًا لمعيار المحاسبة الدولي رقمٌ ٢٤. وتتألف الأطراف ذات العلاقة من أعضاء مجلس إدارة الجمعية والشركات الزميلة والشركات الأخرى التي يستطيع الأعضاء السيطَّرة عليها أو ممارسة تأثير جوهري على قراراتهم المالية والتشغيلية، إلى جانب كبار موظفي الإدارة.

المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة $\hat{O}$

تم خلال الفترة تتفيذ المعاملات الهامة التالية مع الأطراف ذات العلاقة بموجب شروط وأحكام متفق عليها بين الطرفين:

۲۰۲۳	2 Y O
در هم	درهم
۱۸,۲٤٦,۲۳۲	$1.2, \wedge$ ۳ $\vee$ , $\circ$ ۲۳	نْسراء بضانع من الاتحاد التعاوني الاستهلاكي (شركة زميلة)
۱۹,۱۷۹,۰۹۳	14, 154, 164	المدفوعات إلى الاتحاد التعاوني الاستهلاكي (شركة زميلة)
	10,104	إير ادات توزيعات أرباح من الاتحاد التعاوني الاستهلاكي (شركة زميلة)
$1, 1, 1, 0 \cdot Y$	۳,۸۸۳,۰۹۸	بيع بضانع (صافي الخصومات النجارية) لجمعية أم القيوين التعاونية (شركة تابعة)
	0,000,01.	صافي المدفوعات عن جمعية أم القيوين التعاونية (شركة تابعة)

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

٢٦. معاملات وأرصدة مع أطراف ذات العلاقة (تابع)

(ب) تعويضات موظفي الإدارة العليا باستثناء أعضاء مجلس الإدارة

	$T \cdot T f$	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
الرواتب والمنافع قصيرة الأجل	14, 0.09, 770	11, 117, 000
مخصص مكافأة نهاية الخدمة	119,515	1, 1, 1, 1, 0,
مساهمة مدفوعة لبرنامج المعاشات والتأمينات الاجتماعية	$\circ$ 17,0	10.11
مكافآت مجلس الادار ة $\mathcal{E}$
	$Y \cdot Y f$	$Y \cdot Y$
	درهم	در هم
مكافأة أعضناء مجلس الإدارة	5, 80, 6, 6	7, 10, 10, 10
أرصدة الأطراف ذات العلاقة $(\cdot)$
	$Y \cdot Y \leq$	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
مبالغ مستحقة من طرف ذي علاقة
جمعية أم القيوين التعاونية (شركة تابعة)	17, VAA, ٤ ٣٨	$0, 1, \ldots, 1$
مبالغ مستحقة لطرف ذي علاقة
الاتحاد التعاوني الاستهلاكي (شركة زميلة)	$1,7$ $\wedge$ $\cdot$ , $779$	1, 479, 470
إيرادات من بيع البضائع $\cdot$ Y V
	$Y \cdot Y f$	$Y \cdot YY$
	درهم
		در هم
بيع البضائع - البيع بالتجزئة	1,001,110,111	1, YAT, YTT, 19T
خصومات - البيع بالتجزئة	(111, 111, 111)	(1.7, 10, 72)
	1, 117, 590, 700	1,700,0.7,029
بيع البضائع - النجارة الإلكترونية	157,01,766	1.2,00.11.
خصومات - التجارة الإلكترونية	(1.97A, 9A)	$(2, T\Lambda), \ldots)$
	111,711,776	111999
إجمالي مبيعات البضائع (راجع (١) أدنام)	1,002,111,119	1, VVV, 1 Vo, 1 ٤ A

تتعلق هذه الإيرادات بمبيعات البضائع للعملاء في محلات السوبر ماركت ومن خلال التجارة الإلكترونية. يتم نقل المنتجات المباعة $(1)$ . .
في نقطة زمنية محددة.

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

[يرادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى

	T.TE	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
إيرادات من إدارة مساحات العرض (راجع (١) أدنام)	TVT,	57.012,111
إيرادات من إيجار المحلات التجارية (راجع (٣) أدنامَ	151,	127,007,919
إيرادات من عمولة المبيعات من الأقسام المتخصصة(راجع (١) و(٢) أدنام)	$E = V 1, Y 1, Y 1$	22,779,79
رسوم الإدراج (راجع (١) أدنامَ)	10,007,709	17,797,271
إيرادات الإعلانات والعروض الخاصة (راجع (١) أدنام)	$\Lambda$ , $\Lambda$ $\circ$ $\leq$ , $\leq$ $\Lambda$ $\Lambda$	$0, 119, \ldots$
مساهمات الموردين في العروض الترويجية(راجع (١) أدنام)	$Y,111, \ldots$	7,077,777
رسوم خدمات الأقسام المتخصصة (راجع (١) أدنامَ	1,001,101	2,007,771
رسوم تسجيل الموردين (راجع (١) ادنام)	Y, .79, YY9	$1, 2 \cdot 0, 5 \wedge \cdot$
إير ادات من منطقة الألعاب (راجع (١) أدنام)	VVA, 557	1, 200, 717
إيرادات الإيجارات الأخرى (راجع (١) أدنام)	IEL,VEA	1,711,779
	110,944,727	0.19, 572, 60.
$($ ) توقيت الاعتراف بالإير ادات
	2 × 17	۲۰۲۳
	درهم	در هم
في نقطة زمنية محددة	$V\Lambda, Y5Y, 15Y$	$YY, .9.$ , $TYT$
بمرور الوقت	041,161,100	011,112,011
	510,977,750	$0 \wedge 9, 772, 20.$

تتمثّل العمولة على مبيعات الأقسام المتخصصة في العمولة المكتسبة على المبيعات التي تقوم بها الأقسام المتخصصة للعملاء بلغت $(1)$ مبيعات الأقسام المتخصصة ١٩٢,٦١٣,٣٧٢ درهم (٢٠٢٣: ٢٠٢,٢٠,٤٠٢,٠٠٤ درهمّ). تتراوح معدلات العمولات بين ٢٠% إلى $.9/07$ ہ

يتم تحديد الإيرادات من إيجارات المحلات التجارية وفقًا لاتفاقيات وعقود الإيجار الموقعة. تعترف الجمعية باثبات الإيرادات من $(1)$ إيجار ات المحلات التجارية بما يتماشى مع المعيار رقم ١٦ من المعايير الدولية لإعداد التقارير المالّية ("الإيجار ات") بصفتها الطرف المؤجر . فيما يلي فترات استحقاق دفعات الإيجار هي كما يلي:

------	7.72	7.77
	درهم	در هم
أقل من سنة و احدة	$11.117A, \Delta$	125, 294, 707
أكثر من سنة واحدة	$VV, V, V, \Lambda V$	$29,719, \ldots$
	$1 \wedge V, Y, 7, 7 \wedge \circ$	191, 117, 557
إيرادات أخرى .79
	T. TE	۲۰۲۳
	درهم	در هم
اير ادات مخالفات الدائنين والمقاولين	1.771	1,971,760
بيع الكراتين الفارغة والخردة	1, 701, 117	1, 4, 4, 4, 4
ربح من الغاء الاعتراف بحق استخدام الموجودات	٬۰٬۲۱٬۳۹۱
رسوم خدمات وإدارة جمعية أم القيوين التعاونية (شركة نابعة)	AA1,197	922,912
ربح من استبعاد ممتلكات ومعدات واستثمارات عقارية	7,779	559,550
ایر ادات متنو عة	0,701,611	$Y, 0$ $Y, 2$ $Y$
	18,991,81.	V, 2.9, TAA

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

إيرادات التمويل

	$Y \cdot Y f$	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
أرباح من ودانع قصيرة الأجل	$1, \lambda \gamma \lambda, \gamma \gamma$	$1, 24\lambda, \Delta T$
تكلفة البضائع $\mathbf{r}$
	T. TE	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم

تكلفة البضائع	$1, 1, 4, 4, 5, 6, 7, 7, 8, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7, 7,$	$1,7\lambda$ $7,77\lambda,7\lambda$
الخصومات والتخفيضات	$(Y \cdot V, V) \cdot P \cdot \wedge V)$	(119, 9.1777)
	1, 0 9 1, 1 0 9, 15 4	1, 0.7, V11, 10A
تكلفة الموظفين .57
	$Y \cdot Y f$	$Y \cdot YY$
	درهم	در هم
مصروفات الرواتب
مصروفات راتب الإجازة	11.11111.14 14,777,757	199, 577, 449 $\lambda \xi, \Lambda \cdot \varphi, \Upsilon \cdot \xi$
مساهمة المعاشات التقاعدية	9,709,770	$11,197,$ $\Lambda$ 19
مصروفات تذاكر السفر	$\mathbf{r}, \mathbf{r}$ , $\mathbf{r}$	$Y, Y$ $\ldots$ , $\ldots$
مصر وفات المكافأة المتعلقة بالنزامات المنافع المحددة	1,110,01	T, 2AT, 022
مصر وفات المكافأة المتعلقة بمز ايا خطة التقاعد		5,995,715
منافع أخرى	14, 244, 011	17,122,007
	$\overline{Y}$ 1 $\overline{\lambda}, \overline{9}$ + $\overline{\lambda}, \overline{7}$ $\overline{Y}$ $\overline{Y}$	$Y00, \& Y0, \cdot Y$

مصروفات الاستهلاك والإطفاء .77
	Y . 7 2	۲۰۲۳
	درهم	در هم
الاستهلاك - الممتلكات والمعدات	0.7, 7.0, , 17	01, 105,
الاستهلاك - الاستثمارات العقارية	14,75,757	15,515,9.5
الاستهلاك - موجودات حق الاستخدام	$Y 2, Y 2 1, Y \wedge T$	11,111,120
إطفاء ـ الموجودات غير الملموسة	$\mathbf{r}, \mathbf{s} \circ \mathbf{v}, \mathbf{v} \dots$	2,71,220
	9.5, 0.70, 7.10	91,712,692
تكاليف التمويل .75
	T . T 2	۲۰۲۳
	درهم	در هم
مصروفات الفوائد المستحقة على التزامات ايجارية (إيضاح ٢٤)	$1\land, 1\circ 1, 0\circ 1$	12,077,772
رسوم بطاقة الانتمان	10,7117,771	15,707,707
مصروفات الفوائد على النزامات النعويضات المحددة (إيضاح ٢٢)	$1,7$ $1,5$	1, 1, 9, 0
الفائدة على السحب على المكشوف من البنك	11,111
ر سوم البنك	$1 \wedge 1 \wedge 21$	11,021
	T0, 577, 991	19,911,711

$\sim 10$

إيضاحات حول البيانات المالية رتابيم

مصروفات أخرى

--------------------------------------
	T . T 2	۲۰۲۳
	درهم	در هم
الرسوم المهنية	٢٠,٣٩٦,٥٩٤	2, 5, 6, 7
خدمات تنظيف	11,774,797	1.972,912
رسوم حكومية واشتراكات	15, 719, 171	17,1.7,177
خدمات أمنبة	9,055,001	$\mathbf{r}, \mathbf{v} \mathbf{v}$
رسوم التوصيل	7,059,799	$7, 7, 7, \lambda$
مصاريف مواد استهلاكية	2,727,774	0, 51, 0, 001
مصىاريف نقل	$1, \Lambda \cdot 7, 799$	5,557,991
مصاريف تأمين	٬۱۲۹٬۹۳۱	۱,۲۲۹,۶۳۱
مصـاريف إيجار (راجع (١) ادنام)	1, 1,	$\lambda \lambda$ 9,٣٤٥
مصاريف أخرى	$\Lambda$ , $\Lambda$ $\Lambda$ $\Lambda$ , $\sigma$ $\Lambda$ $\Lambda$	0,92,5719
	$\lambda$ i , $\lambda$ $\lambda$ $\gamma$ , $\epsilon$ $\gamma$ $\gamma$	0.7, 0.71, 0.07

جميع الإيجارات المتعلقة بعقود الإيجار المنخفضة وقصيرة الأجل معفاة وفقا للمعيار الدولي رقم ١٦ لإعداد التقارير المالية $(1)$

الانخفاض $.77$

خسارة انخفاض قيمة الموجودات غير المالية $\phi$

	درهم	در هم
استثمارات عقارية(إيضاح 1)	(111, 164)	$(1, 9 \cdot V, \lambda \xi 9)$
انخفاضات أخر ي	(111, 14)	$(1, 9 \cdot V, \lambda \xi 9)$
عكس خسارة انخفاض قيمة الموجودات غير المالية	$Y \cdot Y f$	۲۰۲۳
$(\div)$	درهم	در هم
ممتلكات ومعدات(إيضاح 1⁄1)	۳۰, ۷۷۱, ٤٩٢	15,00,01

$Y \cdot YY$

$Y \cdot Y$

$Y \cdot Y f$

٣٧. الارتباطات والالتزامات المحتملة

	درهم	در هم
النز امات ر أسمالية	0.2, 0.9, 2.9, 1.2	11, .70, 770
اعتمادات مستندبة	$\sim$	۲, ۹۶ ٤, ۹۱۲
خطابات الضمان	Y, , .	$T_1, T_2, T_1 \circ \wedge$
امتباز ات	۱.۶۸۰	0,0,0,0,0,0

أبرمت الجمعية اتفاقيات طويلة الأجل للإنشاءات المتعلقة بالمشاريع الجديدة

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

الأدوات المالية $\cdot$ ۳۸

مخاطر الائتمان $\phi$

تمثل القيم الدفترية للموجودات المالية الحد الأقصى للتعرض لمخاطر الانتمان تقوم الجمعية بالبيع بالتجزئة على أساس نقدي باستثناء عملاء الانتمان المحدودين. فيما يلي الحد الأقصى للتعرض لمخاطر الانتمان في تاريخ التقرير هو :

	2102	۲۰۲۳
	درهم	در هم
نمم مدينة تجارية وأخرى
(باستثناء المصروفات المدفوعة مقدما والدفعات المقدمة للموردين)	111,171,177	97, 777, 777
ودائع قصيرة الأجل		Veressees
نقدا لدى البنك	$Y \setminus V$ , $\circ \forall \circ \circ \circ \vee \circ$	$\lambda$ $\uparrow$ $\uparrow$ $\uparrow$ $\uparrow$ $\uparrow$ $\uparrow$ $\uparrow$
	329,716,7.7	$Y_{\ell} \circ \circ \vee Y_{\ell} \circ Y$

خسائر انخفاض القيمة

ذمم مدينة تجارية وأخرى

نتمثل الذمم المدينة التجارية في المبالغ المستحقة من العملاء مقابل البضائع المباعة في السياق الاعتيادي للأعمال والتي يتوقع تحصيلها خلال سنة واحدة أو أقل (أو في دورة تشغيل اعتيادية للأعمال). تتم مراقبة التعرض لمخاطر الانتمان على الذمم المدينة التجارية والأخرى بشكل مستمر من قبل الإدار ة. وفيما يلي كان تقادم الفواتير المتأخر ة في تاريخ التقرير :

	إجمالى Y . Y 2	انخفاض القىمة 7 . T £	إجمالي ۲۰۲۳	انخفاض القيمة 7.75
	درهم	درهم	در هم	در هم
لم تستحق بعد	0.2,0.1,1.179	$\blacksquare$	7,990,771	۰.
مضی علی استحقاقها ۰ - ۳۰ بوم	$0,7 \wedge 2,0 \wedge 1$	$\blacksquare$	5,157,701	$\overline{\phantom{0}}$
	V, ,	$\blacksquare$	۲۷٫۱۰۷٫۲۶۷	$\blacksquare$
	$\mathbf{r}, \mathbf{t} \vee \mathbf{1}, \mathbf{V} \wedge \mathbf{t}$	192,217	$\Lambda$ , $\Upsilon$ , $\Omega$ , $\Omega$	۲,۸۳۸,۱۱٦
	$f_1, \ldots, f_k, f_k, f_k$	1.111, 1.11	TV, 129, 92.	۳۵,۲۹٦,۷۸۷
الإجمالى	111,778,732	$f_1, \ldots, f_n, f_n, f_n$	95,577,777	$T\wedge, 1T\in, 9\cdot T$
مضى على استحقاقها ٣٠ - ١٨٠ يوم مضى على استحقاقها ١٨٠ - ٣٦٠ يوم مضى على استحقاقها أكثر من ٣٦٠ يوم

النقد وما يعادله والودائع قصيرة الأجل

يشتمل النقد وما يعادله على النقد في الصندوق والأرصدة في الحسابات الجارية لدى البنوك والودانع قصيرة الأجل التي تستحق خلال أقل من ٣ أشهر من تاريخ النقرير . يتم إيداع الودانع قصيرة الأجل لدى البنوك المحلية الرائدة بفترة استحقاق تصل إلى ١٢ شهرًا .تتفاوت معدلات الربح بناءً على عوامل مثل المبلغ المودع، ومدة الإيداع، وأسعار الفائدة السائدة في السوق بوضح الجدول أدناه جودة الائتمان للأرصدة النقدية والمصرفية لدى البنوك والودائع قصيرة الأجل لدي أطراف خارجية في تاريخ بيان المركز المالّي:

۲۰۲۳	27.T
در هم	درهم	النقد لدى البنك في الحسابات الجارية بتصنيف ائتماني
$\Lambda$ ,, $\circ \vee \circ, \vee \cdot$		A۱(وكالة موديز
1,752,797	$1.7,7$ $\wedge$ $7,0$ $\vee$ $\circ$	A۲ (و كالة موديز) A۳ (وكالة موديز)
$\lambda$ $\lambda$ , $\lambda$ $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$	$1.7,7$ $\wedge$ $7,0$ $\vee$ $\circ$	الإجمالى
		ودائع قصيرة الأجل تصنيف انتمانى (موديز)
Verkerrek	110,7.1,7.7	A۳ (وكالة موديز)

إيضاحات حول البيانات المالية (تابع)

٣٨. الأدوات المالية (تابع)

مخاطر السيولة $(\div)$

فيما يلي أجال الاستحقاقات التعاقدية المتنقية للمطلوبات المالية في تاريخ التقرير ٍ إن المبالغ إجمالية وغير مخصومة وتتضمن مدفوعات الفوائد التعاقدية ولا تشمل تأثير اتفاقيات المقاصة.

۳۱ دیسمبر ۲۰۲٤		التدفقات النقدية
بالدرهم	القيمة الدفتر ية	التعاقدبة	أقل من ١ سنة	أكثر من ١ سنة
التز امات الإيجار	OTT, 2097	911,999,961	$25, \Delta TV, .90$	$\lambda$ $\lambda$ , $\lambda$ , $\lambda$ o $\epsilon$
نمم تجارية داننة وأخرى	$T\wedge9,\Upsilon9.,\Upsilon\Upsilon2$	$r_{\Lambda}$ 9,19.,712	۲۸۹,۲۹۰,۳۲٤
السحب على المكشوف من البنك	90, 127, 217	1.1, 790, 012	$\backslash\backslash\mathfrak{r}$ $\backslash\backsim\backslash\backslash\mathfrak{c}$
استحقاق مز ايا خطة التقاعد	$1\wedge,\cdots$ o, ź ۲ o	$1\Lambda, \ldots$ $0, 250$	۰	$1\wedge,\cdots$ of $5\vee$
إجمالي المطلوبات	1,	1, 2 7 1, 2 1 1, 7 1 1	042,011,117	$\lambda \lambda$ 1,9 $\epsilon \lambda$ ,7 $\gamma$ 9

		۳۱ دیسمبر ۲۰۲۳
اکثر من ۱ سنة	أقل من ١ سنة	التعاقدية	القبمة الدفتر بة	بالدر هم
$YY\Lambda, Y\Lambda V, Y\Omega Y$	$T_{\epsilon}, T_{\epsilon}, T_{\epsilon}, \Lambda$	VVT, 292, V09	201, 191, 10.	التزامات الإيجار
	۲۳۷, ۲۰۰۲, ۸۸۱	$\uparrow\uparrow\uparrow, \circ\cdot\uparrow, \wedge\wedge\uparrow$	$\uparrow\uparrow\uparrow\downarrow, \circ\cdot\uparrow, \land\land\uparrow$	نمم تجارية دائنة وأخرى
$\uparrow\uparrow,\uparrow\uparrow\uparrow,\uparrow\uparrow\uparrow$		۳۳,۹۱۸,۸۶۶	$\Upsilon$ , 11 $\Lambda$ , $\Lambda$ 11	استحقاق مزايا خطة التقاعد
$YYY, Y, T, \Lambda Y$	$TV1, \Lambda.9, 792$	1, 125, 917, 0.7	$\lambda$	إجمالي المطلوبات

توزيعات الأرباح $.79$

تم توزيع الأرباح المعلنة على المساهمين كما يلي:

توزيع أرباح كعاند نقدي بنسبة ١٥% من رأس المال القائم (٢٠٢٣: ٢٠/٧)؛ و $\bullet$

عائد على مشتريات المساهمين بنسبة ٥% من مشتريات المساهمين (٢٠٢٣: ٥%). $\bullet$

ضريبة الشركات $\mathcal{L}$

في ٩ ديسمبر ٢٠٢٢، أصدرت وزارة المالية في دولة الإمارات العربية المتحدة مرسوم بقانون اتحادي رقم ٤٧ لسنة ٢٠٢٢ في شأن الضرائب على الشركات والأعمال ("القانون") لفرض وتطبيق ضريبة اتحادية على الشركات في دولة الإمارات العربية المتحدة. يتم احتساب الضرائب ـــى ســر___ ر - ___ ر البيانات المالية للفترة التي تبدأ في ١ يناير ٢٠٢٤. ويخضـع الدخل الخاصـع للضريبة في الكيانات التي تقع في نطاق أغر اض التحويل الضريبيّ لدولة الإمار ات العربية المَتحدة إلَّى معدل ضريبة الشركات بنسبة ٩٪.

۲۰۲۳	$Y \cdot Y f$
در هم	درهم
		مصروفات الضريبة للفترة الموضحة في بيان الأرباح أو الخسائر والدخل
		الشامل الآخر
	T1, 190	- الضريبة الحالية
		الضريبة المؤجلة
	X, YYY, YY9	ـ المنعلق بنشوء وانعكاس الفروقات المؤقنة
	TT, AIV, ATE

		مصروف الضريبة الموجلة في الدخل الشامل الآخر المتعلقة بموجودات
		المنافع المحددة
	(1, 1, 0)	ـ إعادة قياس موجودات المنافع المحددة

إيضاحات حول البيانات المالية رتابع

٤٠ .

7.75	T. 72	معدل
در هم	درهم	الضريبة
197, 177, 172	۰۸.۳۷٤.۳۰۸		الربح قبل الضريبة
	۳۱,۳۰۳,۶۸۸	%१	ضريبة الشركات بالمعدل القانوني
	$(TT, V \circ \cdot)$	$\frac{0}{0}$ .	الدخل الخاضع لضريبة الشركات
$\blacksquare$	1, 972, 751	$\frac{1}{2}$ .	مصاريف غير قابلة للخصم
	$(T^{\circ}, Y^{\circ} \wedge)$	$\%$ .	الدخل المعفى
	1.9,711	$\frac{0}{0}$ ۹	مخصصات
	37,017,072	$\%$ ٩,٧	إجمالى الضريبة

٤١. الأحداث اللاحقة

لا توجد أحداث لاحقة أخرى معروفة قد يكون لها تأثير مادي على الموجودات والمطلوبات والمركز مالي والأرباح أو الخسائر الخاصة بالجمعية.

٤٢. أرقام المقارنة

تم إعادة تصنيف أرقام المقارنة للسنة السابقة، عند الضرورة، لتتوافق مع عرض السنة الحالية. ولا تؤثر عمليات إعادة التصنيف هذه على صافي الأرباح أو صـافـي الموجودات أو حقوق الملكية المعلنة سابقًا.

AI assistant

Union Coop — Annual Report 2025

66436_rns_2025-02-13_8996d466-0179-41ec-8a74-8c837439815a.pdf

تقرير مجلس الإدارة

التأسيس والمكتب المسجل

الأنشطة الرئيسية

النتائج

المعاملات مع الأطراف ذات العلاقة

مدققه الحسابات

تقرير مدققى الحسابات المستقلين

التقرير حول تدفيق البيانات المالية

المرأى

أساس إبداء الرأي

أمور التدفيق الرنيسية

المعلومات الأخرى

مسوولية الإدارة ومسوولي الحوكمة عن البيانات المالية

مسوولية مدفقي الحسابات عن تدفيق البيانات المالية

مسوولية مدفقي الحسابات عن ندفيق البيانات المالية (تابع)

التقرير حول المتطلبات القانونية والتنظيمية الأخرى

بيان التدفقات النقدية سيسي بينالسنة المنتهية في ٣١ ديسمبر

الوضع القانوني والأنشطة

أساس الاعداد $\mathbf{N}$

بيان التوافق

أساس المحاسبة

العملة الوظيفية وعملة العرض

استخدام الأحكام والتقديرات

إيضاحات حول البيانات المالية رتابير

أساس الإعداد (تابع) $\cdot$ . 1

قياس القيم العادلة

لدى الجمعية إطار رقابي راسخ فيما يتعلق بقياس القيم العادلة.

الاستمرارية

المعايير المحاسبية الجديدة أو التعديلات والمتطلبات القادمة $\cdot^{\star}$

المتطلبات الجديدة السارية حاليًا:

إيضـاحات حو ل البيانات المالية (تابع)

المعايير المحاسبية الجديدة أو التعديلات والمتطلبات القادمة (تابع) $\cdot$ ۳

المتطلبات القادمة:

السياسات المحاسبية المادية $\overline{2}$

الممتلكات والمعدات $1 - 5$

الاستثمارات العقارية $7 - 2$

الموجودات غير الملموسة $Y - 2$

الأعمال الر أسمالية قيد الانجاز $f - f$

إيضاحات حول البيانات المالية رتابيم

انخفاض قيمة الموجودات غير المالية $\circ$ . $\epsilon$

الأدوات المالبة $7 - 6$

الاعتراف والقياس المبدئي $\mathcal{O}$

التصنيف والقياس اللاحق $(\div$

الموجودات المالية - التصنيف

الموجودات المالية ــ القياس اللاحق والمكاسب والخسائر .

الموجودات المالية بالقيمة العادلة من خلال الربح أو الخسارة

موجودات مالية بالتكلفة المطفأة

المطلوبات المالية ــ التصنيف والقياس اللاحق والمكاسب والخسائر.

ابقاف الاعتراف

الموجودات المالية

المطلوبات المالية

العقاصة

انخفاض القيمة

انخفاض القيمة (تابع)

قياس الخسائر الانتمانية المتوقعة

الموجودات المالية التي تعرضت لانخفاض ائتماني

عرض مخصص خسائر الائتمان المتوقعة في بيان المركز المالي المفصل

الشطب

المخزون $V - 2$

التخفيضات على الكمية

رأس المال $\Lambda$ – $\epsilon$

$9 - 2$ المخصصات

٤ ـ ١٠ مخصص منافع الموظفين

منافع الموظفين قصيرة الأجل

التزامات المنفعة المحددة

خطة استحقاق معاشات التقاعد

المنح الحكومية $11 - 2$

٤ ـ ٢ ١ ١ الإيرادات من العقود مع العملاء

الإيرادات من بيع البضائع

برنامج الولاء

الإيرادات من بيع البضائع (تابع)

الإيرادات من الأنشطة التشغيلية الأخرى

الإبر ادات من تأجير المحلات التجار ية

الإبرادات من عمولة المبيعات من الأقسام المتخصصة

الإيرادات من الإعلانات والعروض الخاصة

رسوم خدمات الأقسام المتخصصة

الإير ادات من مناطق اللعب

Union Coop Annual Report 2025

بيان التدفقات النقدية سيسي بين
السنة المنتهية في ٣١ ديسمبر