TST Group — Capital/Financing Update 2020

Dec 15, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 4439 冠星-KY　公司提供

序號	3	發言日期	109/12/15	發言時間	18:01:35
發言人	林經偉	發言人職稱	總經理	發言人電話	02-25079938
主旨	公告本公司董事會通過代未成立之越南子公司取得土地使用權案
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/12/15
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 成成功工業區股份公司土地使用權，期限從簽約日起算至2058年12月26日 2.事實發生日:109/12/15~109/12/15 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: (1)交易單位數量72,531.4平方公尺 (2)每單位價格約US$95 (3)交易總金額US$6,890,490.36(未含10%增值稅)，約當新台幣198,515,027元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 成成功工業區股份公司，非公司之關係人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 不適用 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 不適用 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 完成簽約後，需於2020年12月29日前先支付交易金額80%訂金款， 因越南子公司尚未完成設立，擬由子公司THRIVE NATION GROUP LIMITED先行支付款項， 待越南子公司成立，依合約進度支付款項。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: (1)交易金額為雙方合議，以鑑價報告書金額為參考價格。 (2)決策單位：董事會授權董事長辦理。 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: (1)專業估價者事務所：Vietnam Standard Finance & Deal Service Company Ltd (2)估價金額：USD6,527,826~USD7,035,546，約當新台幣188,066,667~202,694,080元 11.專業估價師姓名: Đinh Anh Tài/Le Thi Phuong Thao 12.專業估價師開業證書字號: VII11.640/VIII13.984 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 無 21.取得或處分之具體目的或用途: 興建廠房供營業使用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 無 23.本次交易為關係人交易:否 24.董事會通過日期: 不適用 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 不適用 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: (1)係109/12/15重大投資計劃之公告。 (2)係代尚未成立之越南子公司公告取得土地使用權，待新公司設立完成後， 再行換約。 (3)本案取得之土地使用權鑑價報告金額尚不包含10%增值稅稅金。 (4)匯率: 28.81(以109/11/30台灣銀行即期平均匯率計算)

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