AI assistant
Trigon Property Development Interim / Quarterly Report 2023
2230_ir_2023-08-30_1bd5d7d9-c312-4399-a106-bbd8321b0793.pdf
Interim / Quarterly Report
Open in viewerOpens in your device viewer
2023. aasta II kvartali ja 6 kuu vahearuanne (auditeerimata)
| LÜHIISELOOMUSTUS JA KONTAKTANDMED 3 | |
|---|---|
| TEGEVUSARUANNE 4 | |
| LÜHENDATUD RAAMATUPIDAMISE VAHEARUANNE 7 | |
| Finantsseisundi aruanne8 | |
| Koondkasumiaruanne 9 | |
| Rahavoogude aruanne 10 | |
| Omakapitali muutuste aruanne 11 | |
| Lisad vahearuande juurde 12 Lisa 1 Vahearuande koostamisel kasutatud arvestuspõhimõtted 12 Lisa 2 Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded 12 Lisa 3 Varud 12 Lisa 4 Võlad tarnijatele ja muud võlad 13 Lisa 5 Omakapital 13 Lisa 6 Müügitulu 14 Lisa 7 Müüdud toodangu kulu 14 Lisa 8 Üldhalduskulud 14 Lisa 9 Kasum aktsia kohta 14 Lisa 10 Segmentide aruanne 14 Lisa 11 Tehingud seotud osapooltega 15 |
|
Lühiiseloomustus ja kontaktandmed
AS Trigon Property Development on kinnisvaraarendusettevõte.
Hetkel omab AS Trigon Property Development ühte kinnisvaraarendusprojekti, milleks on 12,8 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis.
Ettevõtte aktsiad on noteeritud Tallinna Väärtpaberibörsil. Nasdaq Tallinna börsi Noteerimis- ja Järelevalvekomisjon otsustas 6. novembril 2012. a lõpetada AS-i Trigon Property Development aktsiate noteerimise Põhinimekirjas alates 21. novembrist 2012. a ning võtta samast kuupäevast tema aktsiad kauplemisele Lisanimekirja.
Seisuga 30.06.2023 omas OÜ Pärnu Holdings 39,22% Trigon Property Development AS aktsiatest otse ja 17,88% läbi Nordic Fibreboard LTD OÜ. Suuremad OÜ Pärnu Holdings omanikud on käesoleva aruande koostamise hetkel OÜ Stetind (50%) ja Joakim Johan Helenius (50%).
| Ärinimi: | AS Trigon Property Development |
|---|---|
| Aadress: | Pärnu mnt 18 Tallinn 10141 |
| Äriregistri kood: | 10106774 |
| Majandusaasta algus: | 01.01.2023 |
| Majandusaasta lõpp: | 31.12.2023 |
| Vahearuande perioodi algus: | 01.01.2023 |
| Vahearuande perioodi lõpp: | 30.06.2023 |
| Audiitor: | PricewaterhouseCoopers AS |
| Telefon: | +372 6679 200 |
| Faks: | +372 6679 201 |
| Elektronpost: | [email protected] |
| Interneti kodulehekülg: | www.trigonproperty.com |
Tegevusaruanne
Ärivaldkondade ülevaade
Trigon Property Development AS tegeleb kinnisvaraarendusega. 30.06.2023 seisuga omas AS Trigon Property Development ühte arendusprojekti, milleks on 12,8 hektari suurune maa-ala Pärnu linnas, Eestis. Alale on planeeritud luua äri-, tööstus- ja logistikapark. Ettevõtte eesmärk on leida huvitatud ettevõtteid, kes sooviksid tuua oma äritegevuse (tootmine, logistika) Trigon Property Development AS arendusprojekti alale Pärnus, mis võimaldaks Ettevõttel lisada väärtust enda omandis olevatele kruntidele. Kuna ettevõtte peamine eesmärk on olemasolevate maade müük, siis on kinnisvarainvesteeringud kajastatud varudena. 31.01.2021 seisuga liigitati kinnisvarainvesteering ümber varudeks seoses tee- ja trassiehitusega seotud arendustööde alustamisega projekti kinnistutel ning konkreetse müügistrateegia rakendamisega eesmärgiga müüa krundid lõpptarbijale. Siiski ei välista ettevõte olemasoleva maa võimalikku arendamist rendivoogu tootvaks kinnisvaraks kui selleks tekib sobiv võimalus. Ettevõte ei plaani järgmisel aastal muuta ega alustada uue tegevusalaga ning jätkab enda omanduses olevate kinnistute müüki. 2022. aasta esimeses pooles valmis lõplikult Kibuvitsa tänav, mis ühendab ettevõtte kinnistuid ümbritsevat Niidu ja Kase tänavat.
-
aasta esimeses kvartalis müüdi 0,53 hektariline kinnistu hinnaga 213 200 (ei sisalda käibemaksu) eurot.
-
aasta teises kvartalis müüdi 1,0 hektariline kinnistu hinnaga 401 280 (ei sisalda käibemaksu) eurot.
-
aastal tehti maale uus detailplaneering, mille raames muutus võrreldes varasemaga suuremaks ärimaa proportsioon kogu kinnistust. Samuti suurenes uue kehtestatud detailplaneeringuga paindlikkus kinnistute osaliseks müügiks, kuna võrreldes varasemaga muudeti kinnistud väiksemaks ning lisandus paindlikkus kinnistu suurusi muuta vastavalt vajadusele.
Juhtimine
Ettevõtte juhtimisel lähtutakse seadusest, põhikirjast, aktsionäride ja nõukogu koosolekute otsustest ja püstitatud eesmärkidest. Muudatuste tegemine põhikirjas toimub vastavalt Äriseadustikule, mille kohaselt põhikirja muutmise otsus on vastu võetud, kui selle poolt on antud vähemalt 2/3 aktsionäride üldkoosolekul esindatud häältest.
Finantssuhtarvud
| EUR | 6 kuud 2023 | 6 kuud 2022 |
|---|---|---|
| Koguvarad | 1 702 669 | 2 190 431 |
| Koguvarade puhasrentaablus | -1,05% | 8,21% |
| Omakapital | 1 701 971 | 1 958 144 |
| Omakapitali puhasrentaablus | -1,05% | 9,19% |
| Võlakordaja | 0,04% | 10,60% |
| Puhaskasum/-kahjum | -17 807 | 179 942 |
| Aktsia 30.06 | 6 kuud 2023 | 6 kuud 2022 |
| Aktsiate arv perioodi lõpus | 4 499 061 | 4 499 061 |
| Aktsia sulgemishind | 0,868 | 0,880 |
| Puhaskasum/-kahjum aktsia kohta | -0,00396 | 0,04000 |
| Aktsia raamatupidamisväärtus | 0,38 | 0,44 |
| Turuhinna ja raamatupidamisväärtuse suhe | 2,29 | 2,02 |
| Turukapitalisatsioon | 3 905 185 | 3 959 174 |
Koguvarade puhasrentaablus = puhaskasum / koguvarad Omakapitali puhasrentaablus = puhaskasum / omakapital Võlakordaja = kohustused / koguvarad
Puhaskasum aktsia kohta = perioodi puhaskasum / aktsiate arv Aktsia raamatupidamisväärtus = omakapital / aktsiate arv Turuhinna ja raamatupidamisväärtuse suhe = aktsia sulgemishind / aktsia raamatupidamisväärtus Turukapitalisatsioon = aktsia sulgemishind * aktsiate arv.
Aktsia
Trigon Property Development AS-i aktsia on noteeritud Tallinna Börsil alates 05. juunist 1997. Emiteeritud on 4 499 061 nimelist aktsiat arvestusliku väärtusega 0,1 eurot. Aktsiad on vabalt võõrandatavad, põhikirjakohaseid piiranguid ei ole, samuti ei ole ettevõtte ja aktsionäride vahel väärtpaberite võõrandamise piiranguid.
- aasta lõpus 0,80 eurot maksnud aktsia sulgus 2023. aasta juuni lõpus 0,868 euro juures. 2023. aasta teises kvartalis kaubeldi 75 612 aktsiaga ja kogukäibeks kujunes 65 337 eurot.
Aktsia hind ning kauplemisstatistika Tallinna Börsil 01.01.2023 kuni 30.06.2023:
Aktsiakapitali jaotus omandatud aktsiate arvu järgi seisuga 30.06.2023.
| Aktsionäride arv | % aktsionäridest | Aktsiate arv | % aktsiakapitalist | |
|---|---|---|---|---|
| 1-99 | 612 | 54,74% | 14 729 | 0,33% |
| 100-999 | 363 | 32,47% | 105 689 | 2,35% |
| 1 000-9 999 | 116 | 10,38% | 298 516 | 6,64% |
| 10 000-99 999 | 20 | 1,79% | 494 167 | 10,98% |
| 100 000-999 999 | 6 | 0,54% | 1 821 360 | 40,48% |
| 1 000 000-9 999 999 | 1 | 0,09% | 1 764 600 | 39,22% |
| KOKKU | 1 118 | 100% | 4 499 061 | 100% |
Üle 1% osalusega aktsionäride nimekiri seisuga 30.06.2023.
| Aktsionär | Aktsiate arv | Osaluse % |
|---|---|---|
| Pärnu Holdings OÜ | 1 764 600 | 39,22 |
| Nordic Fibreboard LTD OÜ | 804 552 | 17,88 |
| Madis Talgre | 336 756 | 7,49 |
| Harju KEK AS | 224 000 | 4,98 |
| Kirschmann OÜ | 201 752 | 4,48 |
| M.C.E.Fidarsi OÜ | 142 300 | 3,16 |
| Avraal AS | 112 000 | 2,49 |
| James Kelly | 87 298 | 1,94 |
| Suur Samm OÜ | 64 692 | 1,44 |
| Toivo Kuldmäe | 49 231 | 1,09 |
Personal
AS-is Trigon Property Development ei töötanud seisuga 30.06.2023 ja 30.06.2022 ühtegi inimest ning tööjõukulud 2023. ja 2022. aasta esimesel poolaastal puudusid.
Peamiste riskide kirjeldus
Rahavoo ja õiglase väärtuse intressirisk
Kuna Ettevõttel ei ole olulisi intressikandvaid varasid ja kohustusi on tema tulud ja äritegevuse rahavood suhteliselt sõltumatud turu intressimäärade muutusest. Turu intressimäärade muutustel on kaudne mõju kinnisvarainvesteeringu õiglase väärtuse muutusele, kuid antud mõju kinnisvarainvesteeringu õiglasele väärtusele on keeruline kvantitatiivselt hinnata.
Juhatus, nõukogu ja audiitor
AS-i Trigon Property Development juhatus on üheliikmeline. Juhatusse kuulub Rando Tomingas.
AS-i Trigon Property Development nõukogu on kolmeliikmeline. Nõukogusse kuuluvad Joakim Helenius, Torfinn Losvik ja Aivar Kempi.
Audiitorkontrolli teostab PricewaterhouseCoopers AS.
Lühendatud raamatupidamise vahearuanne
Juhataja deklaratsioon
Juhataja kinnitab lehekülgedel 4 kuni 15 esitatud AS Trigon Property Development 2023. aasta II kvartali ja 6 kuu auditeerimata raamatupidamise vahearuande koostamise õigsust ja täielikkust.
Juhatus kinnitab oma parima teadmise kohaselt:
-
- Raamatupidamise vahearuande koostamisel rakendatud arvestuspõhimõtted ning teabe esitusviis on kooskõlas rahvusvaheliste finantsaruandluse standarditega, nagu need on vastu võetud Euroopa Liidu poolt;
-
- raamatupidamise vahearuanne kajastab õigesti ja õiglaselt ettevõtte finantsseisundit, majandustulemust ja rahavoogusid;
-
- tegevusaruanne annab õige ja õiglase ülevaate aruande perioodil toimunud olulistest sündmustest ja nende mõjust lühendatud raamatupidamisaruandele ning sisaldab peamiste riskide ja kahtluste kirjeldust;
-
- ettevõte on jätkuvalt tegutsev.
Juhatuse liige Rando Tomingas
30.08.2023. a.
Finantsseisundi aruanne
| EUR | 30.06.2023 | 31.12.2022 | 30.06.2022 |
|---|---|---|---|
| Raha ja raha ekvivalendid | 143 981 | 199 196 | 234 947 |
| Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded (lisa 2) | 25 790 | 19 844 | 477 306 |
| Varud (lisa 3) | 1 532 898 | 1 519 536 | 1 478 177 |
| Käibevara kokku | 1 702 669 | 1 738 576 | 2 190 431 |
| AKTIVA KOKKU | 1 702 669 | 1 738 576 | 2 190 431 |
| Võlad tarnijatele ja muud võlad (lisa 4) | 698 | 18 798 | 232 287 |
| Lühiajalised kohustused kokku | 698 | 18 798 | 232 287 |
| Kohustused kokku | 698 | 18 798 | 232 287 |
| Aktsiakapital arvestuslikus väärtuses (lisa 5) | 449 906 | 449 906 | 449 906 |
| Ülekurss | 226 056 | 226 056 | 226 056 |
| Kohustuslik reservkapital | 287 542 | 287 542 | 287 542 |
| Jaotamata kasum | 738 467 | 756 274 | 994 639 |
| Omakapital kokku | 1 701 971 | 1 719 778 | 1 958 144 |
| PASSIVA KOKKU | 1 702 669 | 1 738 576 | 2 190 431 |
Vahearuande lisad lehekülgedel 12-15 on käesoleva aruande lahutamatud osad.
Koondkasumiaruanne
| EUR | II kv 2023 | II kv 2022 | 2023 6 kuud |
2022 6 kuud |
|---|---|---|---|---|
| Müügitulu (lisa 6) | 0 | 401 280 | 0 | 614 480 |
| Müüdud toodangu kulu (lisa 7) | 0 | -181 648 | 0 | -259 267 |
| Brutokasum | 0 | 219 632 | 0 | 355 213 |
| Üldhalduskulud (lisa 8) | -9 262 | -20 248 | -18 201 | -40 735 |
| Ärikasum/-kahjum | -9 262 | 199 384 | -18 201 | 314 478 |
| Finantstulud | 323 | 20 | 394 | 45 |
| KASUM/-KAHJUM ENNE TULUMAKSU | -8 939 | 199 403 | -17 807 | 314 522 |
| Tulumaks (lisa 5) | 0 | -134 580 | 0 | -134 580 |
| ARUANDEPERIOODI KOONDKASUM/-KAHJUM | -8 939 | 64 823 | -17 807 | 179 942 |
| Tava puhaskasum aktsia kohta (lisa 9) | -0,00199 | 0,01441 | -0,00396 | 0,04000 |
| Lahustatud puhaskasum aktsia kohta (lisa 9) | -0,00199 | 0,01441 | -0,00396 | 0,04000 |
Vahearuande lisad lehekülgedel 12-15 on käesoleva aruande lahutamatud osad.
Rahavoogude aruanne
| EUR | 2023 6 kuud | 2022 6 kuud |
|---|---|---|
| Äritegevuse rahavood | ||
| Aruandeperioodi koondkasum (kahjum) | -17 807 | 179 942 |
| Korrigeerimised: | ||
| Intressitulu | -70 | -44 |
| Tegevuskasum (-kahjum) enne käibekapitali muutusi |
-17 877 | 179 898 |
| Äritegevusega seotud nõuete ja ettemaksete muutus (lisa 2) |
-5 948 | -310 481 |
| Äritegevusega seotud kohustuste ja ettemaksete muutus (lisa 4) |
-18 100 | 36 694 |
| Varude muutus (lisa 3) | -13 362 | -25 188 |
| Saadud intressid | 70 | 44 |
| Äritegevuse rahavood kokku | -55 216 | -119 032 |
| Finantseerimistegevuse rahavood | ||
| Makstud dividendid (lisa 5) | 0 | -584 878 |
| Finantseerimistegevuse rahavood kokku | 0 | -584 878 |
| RAHAJÄÄGI KOGUMUUTUS | -55 215 | -703 910 |
| RAHA ALGJÄÄK | 199 196 | 938 858 |
| RAHA LÕPPJÄÄK | 143 981 | 234 947 |
| EUR | Kohustuslik | Jaotamata | |||
|---|---|---|---|---|---|
| Aktsiakapital | Ülekurss | reservkapital | kasum/-kahjum | Kokku | |
| Saldo 31.12.2021 | 449 906 | 226 056 | 287 542 | 1 399 575 | 2 363 079 |
| Perioodi koondkasum | 0 | 0 | 0 | 179 942 | 179 942 |
| Väljakuulutatud | 0 0 0 |
||||
| dividendid | -584 878 | -584 878 | |||
| Saldo 30.06.2022 | 449 906 | 226 056 | 287 542 | 994 639 | 1 958 144 |
| Perioodi koondkahjum | 0 | 0 | 0 | -105 691 | -105 691 |
| Makstud dividendid | 0 | 0 | 0 | -132 675 | -132 675 |
| Saldo 31.12.2022 | 449 906 | 226 056 | 287 542 | 756 274 | 1 719 778 |
| Aruandeperioodi | |||||
| koondkahjum | 0 | 0 | 0 | -17 807 | -17 807 |
| Saldo 30.06.2023 | 449 906 | 226 056 | 287 542 | 738 467 | 1 701 971 |
Omakapitali muutuste aruanne
Täpsem informatsioon aktsiakapitali ja muude omakapitali kirjete kohta on toodud lisas 5.
Lisad vahearuande juurde
Lisa 1 Vahearuande koostamisel kasutatud arvestuspõhimõtted
Üldine informatsioon
Trigon Property Development AS (Ettevõtte) tegutseb kinnisvarainvesteeringute arendamise alal.
Koostamise alused
AS Trigon Property Development vahearuande koostamisel rakendatud arvestusmeetodid on kooskõlas rahvusvaheliste finantsaruandluse standarditega, nagu need on vastu võetud Euroopa Liidu poolt. Vahearuande esitusviis vastab (IFRS) IAS 34 "Vahearuanded" nõuetele. Vahearuannet tuleks lugeda koos eelmise aasta majandusaasta aruandega. Arvestusmeetodid, mida antud lühendatud vahearuande koostamisel on kasutatud, on samad, nagu 31.12.2022 lõppenud majandusaasta aruandes.
Vahearuande esitlusvaluuta on Euroala ühisvaluuta euro (EUR).
AS Trigon Property Development on juhatuse hinnangul jätkuvalt tegutsev majandusüksus ning Ettevõtte 2023. aasta II kvartali ja 6 kuu vahearuanne kajastab õigesti ja õiglaselt AS Trigon Property Development finantsseisundit, majandustulemust ja rahavoogusid. Käesolev vahearuanne ei ole auditeeritud ega muul moel kontrollitud audiitorite poolt.
Lisa 2 Nõuded ostjate vastu ja muud nõuded
| EUR | 30.06.2023 | 31.12.2022 | 30.06.2022 |
|---|---|---|---|
| Nõuded ostjate vastu | 2 218 | 2 080 | 341 000 |
| Maksude ettemaksed | 23 572 | 17 764 | 136 306 |
| KOKKU | 25 790 | 19 844 | 477 306 |
Lisa 3 Varud
| EUR | |
|---|---|
| Seisuga 31.12.2021 | 1 452 989 |
| Pooleliolev ehitis | 1 478 177 |
| Seisuga 30.06.2022 | 1 478 177 |
| Pooleliolev ehitis | 1 519 536 |
| Seisuga 31.12.2022 | 1 519 536 |
| Pooleliolev ehitis | 1 532 898 |
| Seisuga 30.06.2023 | 1 532 898 |
31.01.2021 seisuga liigitati kinnisvarainvesteering ümber varudeks seoses tee- ja trassiehitusega seotud arendustööde alustamisega projekti kinnistutel ning konkreetse müügistrateegia rakendamisega eesmärgiga müüa krundid lõpptarbijale. Varude soetusmaksumuseks sai kinnisvarainvesteeringu õiglane väärtus 31.01.2021 seisuga.
| EUR | 30.06.2023 | 31.12.2022 | 30.06.2022 |
|---|---|---|---|
| Võlad hankijatele | 692 | 3 570 | 6 473 |
| Maksuvõlad | 6 | 46 | 208 657 |
| Muud võlad | 0 | 15 182 | 17 157 |
| KOKKU | 698 | 18 798 | 232 287 |
Lisa 4 Võlad tarnijatele ja muud võlad
Lisa 5 Omakapital
| Aktsiate arv | Aktsiakapital | |
|---|---|---|
| tk | EUR | |
| Saldo seisuga 30.06.2022 | 4 499 061 | 449 906 |
| Saldo seisuga 31.12.2022 | 4 499 061 | 449 906 |
| Saldo seisuga 30.06.2023 | 4 499 061 | 449 906 |
AS Trigon Property Development registreeritud aktsiakapitali suurus seisuga 30. juuni 2023 ja 31. detsember 2022 on 449 906 eurot, mis on jagatud 4 499 061 nimiväärtuseta aktsiaks arvestusliku väärtusega 0,1 eurot. Põhikirjas fikseeritud minimaalne aktsiakapital on 400 000 eurot ja maksimaalne aktsiakapital 1 600 000 eurot. Iga lihtaktsia annab omanikule ühe hääle aktsionäride üldkoosolekul ning õiguse saada dividende. Kõikide väljastatud aktsiate eest on tasutud.
-
aasta teises kvartalis maksti aktsionäridele välja dividende summas 584 878 eurot, 0,13 eurot aktsia kohta. Dividendide väljamaksmisega kaasnes dividendide tulumaks summas 134 580 eurot.
-
aasta kolmandas kvartalis maksti aktsionäridele välja dividende summas 134 972 eurot, 0,03 eurot aktsia kohta. Dividendide väljamaksmisega kaasnes dividendide tulumaks summas 33 169 eurot.
Ettevõtte jaotamata kasum seisuga 30.06.2023 oli 738 467 eurot ja seisuga 31.12.2022 oli jaotamata kasum 756 274 eurot. Kui kogu vaba omakapital jaotataks dividendideks, oleks maksimaalne võimalik dividendide tulumaksukohustis 152 118 eurot.
Ettevõttel oli 30.06.2023 seisuga 1 118 aktsionäri (31.12.2022: 1 090 aktsionäri), nendest üle 5% osalust omas:
- Pärnu Holdings OÜ 1 764 600 (31.12.2022: 1 764 600) aktsiaga ehk 39,22% (31.12.2022: 39,22%)
- Nordic Fibreboard LTD OÜ 804 552 (31.12.2022: 804 552) aktsiaga ehk 17,88% (31.12.2022: 17,88%)
- Madis Talgre 336 756 (31.12.2022: 350 400) aktsiaga ehk 7,49% (31.12.2022: 7,79%).
Seisuga 30.06.2023 ja 31.12.2022 ei oma juhatuse ja nõukogu liikmed isiklikult Trigon Property Development AS aktsiaid. Nõukogu liikmed Joakim Johan Helenius ja Torfinn Losvik omavad kaudselt Ettevõtte aktsiaid läbi emaettevõtte Pärnu Holdings OÜ.
Lisa 6 Müügitulu
| EUR | II kv 2023 | II kv 2022 | 2023 6 kuud | 2022 6 kuud |
|---|---|---|---|---|
| Müügitulu tegevusalade lõikes | ||||
| Kinnisvara müük | 0 | 401 280 | 0 | 614 480 |
| Müügitulu kokku | 0 | 401 280 | 0 | 614 480 |
Lisa 7 Müüdud toodangu kulu
| EUR | II kv 2023 | II kv 2022 | 2023 6 kuud | 2022 6 kuud |
|---|---|---|---|---|
| Maa ja ehituskulud | 0 | 181 648 | 0 | 259 267 |
| KOKKU | 0 | 181 648 | 0 | 259 267 |
Lisa 8 Üldhalduskulud
| EUR | II kv 2023 | II kv 2022 | 2023 6 kuud | 2022 6 kuud |
|---|---|---|---|---|
| Väärtpaberi- ja börsikulud | 2 342 | 3 184 | 4 360 | 5 063 |
| Reklaam | 696 | 696 | 696 | 696 |
| Raamatupidamisteenus | 810 | 810 | 1 620 | 1 620 |
| Konsultatsioonikulud (lisa 11) | 3 950 | 11 280 | 8 600 | 22 340 |
| Müügiga seotud kulud | 0 | 0 | 0 | 4 264 |
| Auditeerimiskulud | 0 | 0 | 20 | 20 |
| Maamaks | 1 234 | 1 338 | 2 467 | 2 677 |
| Juriidilised kulud | 203 | 2 878 | 203 | 3 889 |
| Muud kulud | 27 | 62 | 234 | 167 |
| KOKKU | 9 262 | 20 248 | 18 201 | 40 735 |
Lisa 9 Kasum aktsia kohta
| EUR | 6 kuud 2022 | 6 kuud 2022 |
|---|---|---|
| Kaalutud keskmine aktsiate arv (tk) | 4 499 061 | 4 499 061 |
| Tava puhaskasum (-kahjum) aktsia kohta (PK/A) | -0,00396 | 0,04000 |
| Lahustatud puhaskasum (-kahjum) aktsia kohta | -0,00396 | 0,04000 |
| Aktsia raamatupidamisväärtus | 0,38 | 0,44 |
| AS Trigon Property Development aktsia sulgemishind Tallinna Väärtpaberibörsil 30.06 |
0,868 | 0,880 |
Tava puhaskasum aktsia kohta on arvutatud jagades aruandeperioodi puhaskasumi perioodi kaalutud keskmise aktsiate arvuga. Lahustatud puhaskasum aktsia kohta on võrdne tava puhaskasumiga aktsia kohta kuna ettevõttel ei ole potentsiaalseid lihtaktsiaid.
Lisa 10 Segmentide aruanne
Ettevõttel on üks ärisegment – kinnisvara müük. Kinnisvara müügiga tegelev divisjon rendib välja maad ja arendab kinnisvara. Ressursside jaotamise ja ärisegmentide tulemuste hindamise eest vastutab juhatus. Juhatus jälgib ettevõtte tegevust ühe ärisegmendina, milleks on kinnisvara müük. Juhatusele esitatavad ettevõtte sisemised aruanded koostatakse samade raamatupidamispõhimõtete alusel ning vormis, mida on kasutatud käesolevas raamatupidamise aastaaruandes.
Lisa 11 Tehingud seotud osapooltega
Seotud osapoolteks on:
- Emaettevõte OÜ Pärnu Holdings ning emaettevõtte üle olulist mõju omavad omanikud;
- Aktsiaselts Trigon Property Development juhatus ja nõukogu ning nende isikute lähikondlased;
- Ettevõtted, mida kontrollivad juhatuse ja nõukogu liikmed.
Ettevõtte aktsiad on noteeritud Nasdaq Tallinna börsi lisanimekirjas. Seisuga 30.06.2023 omab OÜ Pärnu Holdings 39,22% AS Trigon Property Development aktsiatest otse ja 17,88% läbi Nordic Fibreboard LTD OÜ. Suuremad OÜ Pärnu Holdings omanikud on käesoleva aruande koostamise hetkel OÜ Stetind (50%) ja Joakim Johan Helenius (50%).
Juhatuse ega nõukogu liikmetele ei ole 2023. ja 2022. aasta esimesel poolaastal jooksul tasusid makstud. Juhatuse ja nõukogu liikmetele ei ole potentsiaalseid kohustusi või lahkumishüvitisi.
- aasta esimesel poolaastal osteti teenuseid nõukogu liikmete poolt kontrollitavatelt ettevõtetelt summas 1 620 eurot (2022 1. poolaastal: 2 820 eurot). Seisuga 30.06.2023 oli seotud isikutele teenuste eest tasumata 0 eurot (30.06.2022: 240 eurot).