TL Engineering Co., Ltd. - Annual Report 2025

사업보고서 6.3 티엘엔지니어링 N A N 110111-2669260

사 업 보 고 서

(제 24기)

2025년 01월 01일2025년 12월 31일


사업연도	부터
까지


금융위원회
한국거래소 귀중	2026년 03 월 23 일

주권상장법인해당사항 없음


제출대상법인 유형 :

면제사유발생 :



회 사 명 :	주식회사 티엘엔지니어링

대 표 이 사 :	서충옥

본 점 소 재 지 :	경기도 광명시 원광명로37번길 32(광명동)
	(전 화)02-2135-1668
	(홈페이지) https://tleng.kr/

작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무이사 (성 명) 김우철
	(전 화) 02-2135-1668

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 대표이사등의 확인_1.jpg 대표이사등의 확인

I. 회사의 개요 1. 회사의 개요

1. 연결대상 종속회사 개황(연결재무제표를 작성하는 주권상장법인이 사업보고서, 분기ㆍ반기보고서를 제출하는 경우에 한함)연결대상 종속회사 현황(요약)

(단위 : 사)---------------

| 구분 | 연결대상회사수 | | | | 주요종속회사수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 기초 | 증가 | 감소 | 기말 |
| --- | --- | --- | --- |
| 상장 |
| 비상장 |
| 합계 |

※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조

1-1. 연결대상회사의 변동내용

--------

구 분	자회사	사 유
신규연결
연결제외

중소기업 등 해당 여부

미해당미해당미해당


중소기업 해당 여부
	벤처기업 해당 여부
중견기업 해당 여부

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항

해당사항 없음-해당사항 없음

주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황	주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 유형

2. 회사의 연혁

가. 회사의 본점 소재지 및 그 변경

일자	주소	비고
2002.12.09	서울 영등포구 양평동2가 36-2 3층	법인설립
2008.05.20	서울 금천구 가산동 345-30 남성프라자에이스9차 706호	이전
2009.02.27	경기 안양시 동안구 비산동 1017-33 아시아빌딩 4층	이전
2010.12.13	경기도 광명시 소하동 1345번지 광명테크노파크 비동 1108호	이전
2018.10.04	경기도 광명시 원광명로37번길 32(광명동)	이전

나. 경영진 및 감사의 중요한 변동

2020.11.04임시주총--대표이사 이문상 사임2021.03.20정기주총기타비상무이사 이문상 취임대표이사 서충옥 중임사내이사 김동원 중임감사 김종표 중임사내이사 이문상 임기만료2022.04.28임시주총사내이사 김인호 취임감사 김기일 취임-감사 김종표 사임2024.05.16---사내이사 김인호 사임(퇴사)2024.05.16임시주총사외이사 한재룡 취임--2024.11.08---사외이사 한재룡 사임

| 변동일자 | 주총종류 | 선임 | | 임기만료또는 해임 |
| --- | --- | --- | --- |
| 신규 | 재선임 |
| --- | --- | --- | --- |

다. 최대주주의 변동

일시	최대주주	주식수	지분율	변동 사유
2002.12.09	김현원조봉학	4,0004,000	35%35%	발기설립
2004.10.07	김현원	7,000	34%	유상증자(주주배정)
2006.12.31	조봉학서충옥이문상	6,5006,5006,500	32%32%32%	주식 양수도
2007.12.22	조봉학서충옥이문상	17,50017,50017,500	33%33%33%	유상증자(주주배정)
2009.12.23	서충옥이문상	26,20026,200	49%49%	주식 양수도
2017.06.15	서충옥이문상	25,07525,075	47%47%	주식 양수도
2019.05.08	서충옥	26,750	50%	주식 양수도
2020.03.25	서충옥	535,000	50%	액면분할
2020.03.30	서충옥	600,000	50%	유상증자(주주배정)
2022.06.10	서충옥	600,000	46.51%	우선주발행
2023.11.03	서충옥	600,000	44.31%	유상증자(제3자 배정)
2024.11.20	서충옥	632,000	45.14%	유상증자(제3자 배정)

주) 지분율은 우선주를 포함한 지분율입니다. 라. 상호의 변경

일자	상호
2002.12.09	㈜토림이엔씨
2020.11.04	㈜티엘엔지니어링

마. 회사가 화의, 회사정리절차 그 밖에 이에 준하는 절차를 밟은 적이 있거나 현재 진행중인 경우 그 결과 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 바. 회사가 합병 들을 한 경우 그 내용 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 사. 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

아. 그 밖에 경영활동과 관련된 주요한 사항의 발생내용

연	월	내 용
2002	12	클린룸 설계 및 시공업 등을 목적으로 (주)토림이엔씨 설립
2004	10	전문건설업 등록(기계설비공사업)
2005	06	사업목적에 무역 및 도,소매업 등을 추가
2006	02	ISO 9001:2000 인증(한국품질재단)
2006	08	충남대학교 조류독감(AI) 백신연구소 BSL 3+ 설계 및 시공(미국 CDC 인증)
2008	08	전문 소방시설 공사업 등록 (기계&전기)
2009	01	싱가폴 PWG Genetics 동물실험실 계약
2010	02	싱가폴 국방성(DSO) 차폐 연구실 계약
2010	03	국제실험동물관리평가인증협회(AAALAC International) 인증 (PWG Genetics)
2017	07	성애병원(광명&신길) MERS CoV.대비 음압병실 설계 및 시공
2019	12	무역의 날 100만불 수출탑 수상, 중소벤처기업부 장관상 수상
2020	11	엔지니어링 사업자 (설비분야 설계업) 신고
2020	12	숨 편한 연구소 개설
2021	02	이노비즈 및 벤처기업 인증
2021	02	공장 등록 완료 (경기도 화성시 정남면)
2021	03	사업목적에 클린룸 관련 장비 제조업 등을 추가
2021	05	환경산업기술원 중소환경기업 사업화 과제(3억원) 선정 (주제 : 미세먼지 및 바이러스 저감용 3 in 1 HCC 사업화)
2021	10	음압선별진료소, 버스승강장 제조업 등을 추가
2022	05	소상공인 및 자영업자를 위한 기술혁신 개발 BM기획(개발) 중기부 과제 선정
2022	06	HCC(Hybrid Clean Container) 혁신제품 선정
2022	06	기술역량 우수기업 인증서 취득(분야별 클린룸 응용설계 및 시공기술)
2022	09	코넥스 상장
2023	09	2023 경기도 일자리 우수기업 인증
2023	09	경기도 경제과학진흥원 비즈네비 및 디자인 개발지원사업 선정
2023	12	중소벤처기업부장관 표창(벤처창업진흥유공포상)
2024	08	경기도 노동안전보건 우수기업
2024	11	경기 가족친화 일하기 좋은 기업 인증
2025	03	코넥스시장 공시우수법인 시상

3. 자본금 변동사항

자본금 변동추이


	(단위 : 원, 주)

종류	구분	24기 (2025년말)	23기 (2024년말)	22기 (2023년말)
보통주	발행주식총수	1,351,515	1,351,515	1,305,515
액면금액	500	500	500
자본금	675,757,500	675,757,500	652,757,500
우선주	발행주식총수	48,485	48,485	48,485
액면금액	500	500	500
자본금	24,242,500	24,242,500	24,242,500
기타	발행주식총수	-	-	-
액면금액	-	-	-
자본금	-	-	-
합계	자본금	700,000,000	700,000,000	677,000,000

주) 당사는 2021년 12월31일 기준 보통주 1,200,000주 발행이후, 2022년 06월 10일 와디즈파이낸스㈜를 통한 크라우드펀딩 형태로 제1종 상환전환우선주 90,000주를 일반공모방식으로 발행하였고, 2023년 11월 3일 제3자배정 유상증자를 통하여 보통주 64,000주를 발행하였고, 2024년 11월 20일 추가로 제3자배정 유상증자로 46,000주를 발행하였습니다. 이에따라 사업보고서 제출일 현재 당사의 발행주식 총수는 1,400,000주, 자본금은 700,000,000원으로 증가되었습니다.

4. 주식의 총수 등

주식의 총수 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주, %)


(기준일 :	)

보통주우선주75,000,00025,000,000100,000,000-1,351,51548,4851,400,000---------------------1,351,51548,4851,400,000-27,000027000-1,324,51548,4851,373,000-202-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |
| Ⅶ. 자기주식 보유비율 | |

나. 자기주식 취득 및 처분 현황

자기주식 취득 및 처분 현황

2026년 03월 23일(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주------우선주------보통주50,00050,000--50,000증여우선주------보통주------우선주------보통주50,00050,000--50,000증여우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주50,00050,000--50,000증여우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 | 장내 직접 취득 |
| 장외직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁계약에 의한취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

1. 자기주식 보유현황 : 다음의 표에 따라 기재한다.

자기주식 보유현황

2026년 03월 23일(단위 : 주)


(기준일 :	)

2025년 04월 15일보통주2025-04-23임직원보상목적,주주가치 제고등 미정27,000--27,000-2026년 03월 13일보통주2026-04-30임직원보상목적,주주가치 제고등 미정23,000--23,000-----------------------------------------50,000--50,000-

| 취득방법 | | 취득(계약체결)결정 공시일자 | 주식종류 | 취득기간 | 취득목적 | 최초보유예상기간 | 최초취득수량 | 변동 수량 | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당가능이익범위이내취득 | 직접취득 |
| 신탁계약에의한 취득 |
| 기타 취득 | |
| 총계 | | | | | | |

2. 자기주식 취득·처분·소각 관련 단기(6개월) 계획 : 다음의 표에 따라 기재한다.

단기(6개월) 자기주식 취득·처분·소각 계획

2026년 03월 23일2026년 06월 30일(단위 : 주)


(대상기간 :	~	)

직접보통주-50,000------------------------------------직접보통주-50,000임직원보상목적,주주가치 제고등 -----

| 구분 | | 취득형태 | 주식종류 | 거래방법 | 수량 | 결정사유 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 보유수량 | |
| 계획 | 취득 |
| 처분 |
| 소각 |
| 계속보유 |

3. 자기주식 취득·처분·소각 단기 계획 이행 현황 : 직전 사업보고서 또는 반기보고서에 기재된 단기 계획의 실제 이행 현황을 다음의 표에 따라 기재하고, 당기 중 이행률이 70% 미만이거나 130%를 초과하는 경우 차이가 발생한 사유를 추가로 기재한다.

단기 자기주식 취득·처분·소각 계획 이행현황

2026년 03월 23일2026년 06월 30일(단위 : 주)


(대상기간 :	~	)

------------------------------------------------

구분	취득형태	주식종류	전기 계획수량(A)	당기 이행수량(B)	이행률(B/A)	차이발생사유
취득
처분
소각
계속보유

4. 자기주식 취득·처분·소각 관련 장기 계획

-보고서 제출일 현재 자기주식 취득, 처분, 소각 관련 장기계획은 없습니다.

5. 기타 투자자 보호를 위해 필요한 사항

-현재 보유한 자기주식은 적절한 시기에 다양한 방법으로 활용할 계획으로, 당사는 주주가치 제고 및 주가안정 등의 목적으로 자기주식을 보유하고 있습니다.

종류주식(명칭) 발행현황

(단위 : 원) 2022.06.103,334-90,000-48,485-2032.06.09배당우선권-주주상환이자율 연 8%상환청구후 60일이내 현금 일시상환발행후 6개월 후부터 존속기간내3,334-주주이주식 1주당 보통주 1주로 한다Y발행일 3개월후부터 존속기간내보통주90,000의결권 없음-


발행일자
주당 발행가액(액면가액)
발행총액(발행주식수)
현재 잔액(현재 주식수)
주식의내용	존속기간(우선주권리의 유효기간)
이익배당에 관한 사항
잔여재산분배에 관한 사항
상환에관한 사항	상환권자
상환조건
상환방법
상환기간
주당 상환가액
1년 이내상환 예정인 경우
전환에관한 사항	전환권자
전환조건(전환비율 변동여부 포함)
발행이후 전환권행사내역
전환청구기간
전환으로 발행할주식의 종류
전환으로발행할 주식수
의결권에 관한 사항
기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등)

【발행 이후 전환권 행사가 있을 경우】

2022.11.23 ~ 2022.12.3131,22631,2262023.01.01 ~ 2023.12.3110,28910,289------

행사일자	전환한종류주식 수(주)	전환된보통주주식 수(주)

5. 정관에 관한 사항

정관 변경 이력

2020.03.29제 19기 정기주주총회제4조(공고방법)제8조(주권의발행과종류)제9조(주식의양도)제10조(주식의종류,수및내용)제11조(신주인수권)제12조(주식매수선택권)제13조(신주의배당기산일)제14조(자기주식의 취득 및 소각)제16조(명의개서대리인)제17조(주주명부의 폐쇄 및 기준일)제18조(주주의 주소,성명 및 인감 또는 서명 등 신고)제19조 (소집)제20조(의장)제21조(결의)제22조(상호주에 대한 의결권 제한)제23조 (의결권의 불통일 행사)제26조(이사의 수)제27조(이사의 선임)제28조(이사의 직무)제29조(이사의 임기)제30조(이사의 보수와 퇴직)제31조(감사의 선임)제32조(감사의 직무)제33조(감사록)제34조(보수와퇴직금)제35조(이사회의 소집)제36조(이사회의 결의방법)제38조(상담역 및 고문)제43조(외부감사인의 선임)제45조(이익배당)제46조(중간배당)제47조(사채의발행)제48조(전환사채의 발행)제49조(신주인수권부사채의 발행)제50조(특별퇴직위로금제도)상장사 표준정관 반영2021.12.13제 20기 임시주주총회제16조(명의개서대리인)제18조(주주의 주소,성명 및 인감 또는 서명 등 신고)명의개서대리인성명 변경 및 주주 인적사항 변경2022.05.02제21기임시주주총회제1조(상호)제8조(주권의 발행과 종류)제10조(주식의종류,수 및 내용)제11조(신주인수권)제16조(명의개서대리인)제17조(주주명부의 폐쇄 및 기준일)제18조(주주의 주소,성명 및 인감 또는 서명 등 신고)제18조(소집)제42조(재무제표,영업보고서의 작성등)제45조(이익배당)제46조(중간배당)제38조(전환사채의 발행)제49조(신주인수권부사채의 발행)제50조(교환사채의 발행)제51조(사채 발행의 위임)제52조(사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록)영문명 약칭변경주식 및 신주인수권증서 전자등록 및 주권 발행과 종류주식의 종류 수 및 내용신주인수권 주식총수 100분의 30범위 수정명의개서인 전자등록법률 변경주주명부의 폐쇄및기준일 변경주주의 주소,성명 및 인감또는 서명신고 본인외 법정대리인 권리 변경재무제표,영업보고서의 작성비치이익배당 조항 신설중간배당 조항 신설전환사채의 발행 액면총액 변경신주인수권부사채의 발행 변경교환사채의 발행 변경사채 발행의 위임 내용사채 및 신주인수권증권 전자등록내용2022.08.29제21기임시주주총회제2조(목적)제4조(공고방법)제5조(회사가 발행할 주식의 총수)제8조의 2(주권의 발행과 종류)제12조 2(우리사주매수선택권)업종추가 이동식PCR검사소 제조업,응압병실 제조업공고방법 홈페이지(www.tleng.kr) 변경발행할 주식의 총수는 일억주로 변경회사의 주권 8종류 삭제우리사주매수선택권 추가2023.03.29제21기주주총회제 21기 주주총회제21기 재무제표 승인의 건이사 보수한도 승인의 건감사 보수한도 승인의 건2023.06.30제22기임시주주총회제2조(목적)업종추가 조립식 구조물제조업, 공기청정기 제조업, 통신판매업2024.05.16제23기임시주주총회제2조(목적)사업목적 일부 삭제- 식품 자동판매기 운영사업, 공간 임대업- 식품, 식음료, 식자재의 제조, 가공및 운반, 소분, 판매업.사업 영위하지 않음.

정관변경일	해당주총명	주요변경사항	변경이유

사업목적 현황

1건축기술, 엔지니어링 및 기타 과학기술 서비스업영위2클린룸 설계 및 시공사업영위3기계설비 공사업영위4소방시설공사업미영위5T.A.B 측정 및 진단과 관련된 사업영위6수출입업영위7인터넷관련사업미영위8무역 및 도,소매업영위9부동산 임대업영위10클린룸 관련 장비 제조업영위11이동식 컨테이너 제조업영위12전기공사업미영위13정보통신 공사업미영위14실내건축업미영위15금속구조물, 창호, 온실공사업미영위16데이터베이스 및 온라인 정보 제공업미영위17응용 소프트웨어 개발 및 공급업미영위18전문, 과학 및 기술서비스업영위19옥외 광고업미영위20프랜차이즈업미영위21산업디자인업미영위22소프트웨어사업(검퓨터 관련 서비스사업)미영위23에이에스(A/S)진단 및 보수사업영위24음압선별진료소 제조업영위25버스승강장 제조업영위26흡연부스 제조업영위27건물 리모델링 사업영위28공간임대업미영위29이동식 피씨알(PCR)검사소 제조업영위30음압병실 제조업영위31조립식구조물 제조업영위32공기청정기 제조업영위33통신판매업미영위

구 분	사업목적	사업영위 여부

1. 미영위 사유 1) 조립식구조제조업은 기존 음압선별진료소제조업, 버스승강장 제조업흡연부스 제조업을 영위하기 위한 조건중 공장등록과 조달청에 제품을 등록하기 위한 필요조건 중 공장등록과 조달청에 본제품을 등록하기 위해 필요조건 입니다. 2) 공기청정기 제조업은 코로나19를 계기로 상가매장에 실내공기에 대한 관심도가 커지면서 " 미세먼지 및 바이러스 안심존"을 위한 기술적 대안이 필요한 상황에서 상가용 클린룸시장을 선점하고, 매출을 확대하기 위한 필수조건으로 당사만의 경쟁력있는 공기청정기의 제조는 필요 충분 조건입니다.당사는 20년간의 산업용과 바이오 클린룸시장에서 쌓아온 경험과 기술력을 바탕으로 상가형 실내공기 인테리어 서비스에 집중하고 천장형공기청정기 제조를 위한 연구개발에 박차를 가하고 있습니다.2019년 기준 공기청정기의 시장규모는 1조6천억 정도이며, 종래의 공기청정기는 대부분 바닥설치형이며 저소음, 저풍량으로 일반 상가용으로 효과가 제한적입니다.당사는 이를 극복하고 효과를 극대화하기위해 당사만의 기술력이 집약된 상가전용의 천장형 다풍량 공기청정기를 정부의 지원과제로 연구개발중에 있으며 시제품 생산은 코스닥 이전 상장 후 팬데믹 상황에 맞추어 양산할 계획입니다. 3) 통신판매업은 현재는 미추진중이나 공기청정기 양산시 판매방법중의 하나로 활용할 예정입니다.

II. 사업의 내용 1. 사업의 개요

당사의 주요 사업 분야는 HVAC(클린룸) 설계 및 시공, 에너지 절감 사업 등으로 구성되어 있으며, 각 사업분야에 대한 업계 현황 및 전망은 아래와 같습니다1. 에너지 절감 사업 (가) 에너지 절감 사업의 개요에너지 절감 사업이란 산업시설 및 상업시설에서 발생하는 폐열, 폐수열, 수열 등 다양한 저온 열원을 회수·활용하여 에너지 이용 효율을 향상시키는 산업을 말합니다. 해당 산업은 기존 화석연료 중심의 에너지 사용 구조를 보완하거나 대체하는 역할을 수행하며, 에너지 비용 절감과 온실가스 배출 저감을 동시에 고려해야 하는 환경에서 그 중요성이 점차 확대되고 있습니다.에너지 절감 사업은 난방 및 급탕, 공정열 공급뿐만 아니라 냉각 에너지원으로도 활용될 수 있어 적용 범위가 넓은 것이 특징입니다. 이에 따라 수영장, 사우나, 호텔, 리조트 등 대규모 온수 사용 시설은 물론, 식품·제지·섬유·반도체·제약 등 에너지 집약도가 높은 산업시설 전반에 걸쳐 활용되고 있으며, 시설 규모와 운영 특성에 따라 다양한 형태의 시스템이 적용되고 있습니다.

(나)에너지 절감 사업의 성장성 및 전망에너지 절감 사업은 글로벌 에너지 수요 증가와 에너지 비용 상승, 그리고 탄소중립 정책 강화라는 구조적 변화 속에서 중장기적으로 안정적인 성장세가 예상됩니다.국제에너지기구(IEA)의 「Global Energy Review 2025」에 따르면, 2000년 이후 글로벌 1차 에너지 소비는 전반적인 증가 추세를 유지해 왔으며, 2020년 팬데믹으로 일시적으로 감소한 이후 다시 회복 국면에 진입하였습니다. 산업 활동 확대와 디지털 인프라 증가에 따라 전 세계 에너지 수요는 중장기적으로 증가 추세를 유지하고 있으며, 이에 따라 동일한 에너지를 보다 효율적으로 활용하기 위한 기술의 중요성이 더욱 부각되고 있습니다.

그림1.jpg 출처 : 글로벌 1차 에너지 소비 추이 (IEA TES by source, 1990~2023)

이와 같이 에너지 수요가 구조적으로 확대되는 환경에서는 단순한 에너지 공급 확대가 아니라, 사용 구조를 개선하고 손실을 최소화하는 기술의 중요성이 더욱 커지고 있습니다.한편, 에너지 효율 및 열관리 관련 시장 역시 정책 강화와 에너지 비용 상승에 따라 지속적으로 성장할 것으로 전망됩니다. IEA의 「Energy Efficiency Market Report」는 산업·건물·공정 부문의 효율 개선이 핵심 성장 영역임을 제시하고 있으며, 특히 산업 부문은 전체 에너지 소비에서 높은 비중을 차지하는 만큼 에너지 효율 향상 설비에 대한 투자가 점진적으로 확대되고 있는 것으로 나타나고 있습니다.

그림2.jpg 출처: 글로벌 에너지 효율 시장 규모 및 성장 전망 (IEA Energy Efficiency Report)

이는 기존 설비를 전면 교체하기보다, 보완·연계 가능한 형태의 열 회수 및 에너지 재활용 시스템 도입 수요가 확대되는 환경을 조성하고 있습니다.국내적으로도 정부는 「2050 탄소중립 전략」과 산업부의 에너지 효율 혁신 전략을 통해 산업 부문의 에너지 효율 향상과 온실가스 감축을 주요 정책 과제로 설정하고 있으며, 고효율 설비 도입 확대를 추진하고 있습니다. 산업 부문은 국가 온실가스 배출의 상당 비중을 차지하고 있어, 에너지 사용 구조 개선과 고효율 설비 확산은 정책적으로 중요한 영역으로 다루어지고 있습니다.

그림3.jpg 출처 : 산업 부문 온실가스 감축 목표 비율 도표 또는 정책 로드맵 타임라인

이와 같은 정책 환경과 시장 구조 변화는 에너지 절감과 환경 규제 대응을 동시에 충족할 수 있는 열 회수 기반 열관리 시스템의 필요성을 더욱 강화하고 있습니다.에너지·열관리 시스템은 난방, 급탕, 공정열 공급뿐만 아니라 냉각 에너지원으로도 활용이 가능하여 적용 범위가 넓다는 특징이 있습니다. 이에 따라 수영장, 사우나, 호텔, 리조트 등 대규모 온수 사용 시설뿐만 아니라 식품, 제지, 섬유, 반도체, 제약 등 에너지 집약도가 높은 산업시설 전반에서 활용 가능성이 높게 평가되고 있습니다.특히 기존 설비를 전면 교체하지 않고도 적용 가능한 시스템에 대한 수요가 증가함에 따라, 에너지 절감 사업은 비용 절감과 환경 규제 대응이라는 두 가지 요구를 동시에 충족할 수 있는 산업으로서 중장기적으로 안정적인 성장세를 이어갈 것으로 예상됩니다.(2) HVAC(클린룸 사업)(가) HVAC시스템의 개요 HVAC(Heating Ventilation and Air Conditioning) 시스템은 온도, 습도, 압력, 기류 및 청정도를 일정하게 유지하기 위한 공조·환경제어 설비를 의미합니다. 산업용 HVAC 시스템은 반도체, 바이오·제약, 데이터센터 등 정밀 환경 제어가 요구되는 고부가가치 산업에서 필수적인 기반 설비로 활용되고 있습니다.특히 산업 현장에서 요구되는 청정도 및 정밀 환경 제어 수준이 높아짐에 따라, 기존 단순 공조설비를 넘어 고효율·고정밀 HVAC 시스템에 대한 수요가 확대되고 있습니다..a. 클린룸 적용 분야HVAC의 대표적인 적용 분야는 클린룸입니다. 클린룸은 공기 중 미립자, 온·습도, 실내 압력 및 기류 등을 정밀하게 제어하여 일정 수준의 청정 환경을 유지하는 공간을 의미합니다.① 산업용 클린룸(ICR)반도체, 소부장, 정밀기기, 광학기기, 2차전지 및 특수 인쇄 공정 등에서 활용되며, 생산 제품의 품질과 직결되는 미립자 제어가 핵심 요소입니다.② 바이오 클린룸(BCR)제약·의료기기·식품 산업에서 무균 환경 확보를 목적으로 활용되며, 바이오 산업의 성장과 함께 적용 범위가 확대되고 있습니다.b. 데이터센터 및 정밀 인프라 적용 분야데이터센터는 대규모 서버 운영에 따른 발열 관리가 핵심 요소로, 고효율 냉각 및 정밀 온·습도 제어가 필수적인 산업입니다. 최근 생성형 AI 및 클라우드 인프라 확대로 데이터센터 설비 투자가 증가함에 따라, 산업용 HVAC 기술을 기반으로 한 정밀 냉각 시스템 수요가 빠르게 확대되고 있습니다.특히 고집적 서버 환경에서는 안정적인 열 제거와 공기 흐름 제어가 장비 수명과 운영 안정성에 직결되며, 이는 클린룸 수준의 정밀 제어 기술과 유사한 설계 역량을 요구합니다. 이에 따라 당사의 산업용 HVAC 역량은 반도체·바이오 분야뿐 아니라 데이터센터 분야로도 확장이 가능합니다.(나) HVAC 시장의 성장성 및 전망 HVAC 시장의 대표적인 산업은 클린룸입니다. 해당 산업은 전방산업인 반도체, 바이오 산업의 경기에 영향을 받는 산업으로 전방산업 최종제품의 계속적인 고품질화·고정밀화 추세에 맞춘 기술 트렌드 변화에 따라 기존 시스템의 교체 및 신규 수요가 발생되고 있습니다. 세계반도체시장통계기구(WSTS) 보고서(2025)에 따르면, WSTS는 2025년 하반기로 갈수록 AI 및 클라우드 인프라 수요가 예상보다 강력하다고 판단하여 전망치를 지속적으로 상향 조정했습니다.WSTS가 2025년 글로벌 반도체 시장 주요 전망으로, 시장규모 약 7,720억 달러 (한화 약 1,000조 원 이상)이며 주요 성장 동력으로 생성형 AI 확산에 따른 로직(Logic) 및 HBM(고대역폭 메모리) 반도체의 폭발적 수요에 따라서 당초 11~15%대에서 크게 상향 조정하여 전년대비 22% 성장을 전망하고 있습니다. 또한 WSTS는 2026년에 반도체 시장이 역사상 처음으로 1조 달러(약 1,300조 원 이상) 시대를 열 것으로 내다봤습니다. 특히 한국 기업들이 강점을 가진 메모리 분야는 2026년에도 약 39%의 높은 성장세를 이어갈 것으로 분석되었습니다.

그림4.jpg [출처:WSTS 보고서 (2025)]

반도체 산업 협회, SEMI(미국 캘리포니아주 밀피타스 본사)는 2025년 10월 8일 발표한 〈300mm Fab Outlook Report〉에서 2026~2028년 3년간 전 세계 300mm 반도체 팹 장치 투자액이 총 3,740억 달러에 이를 것이라고 전망했습니다. 이중에, 한국에 투자할 것으로 예상되는 금액은 860억 달러(한화로 약 250조2,000억 원)로 주로 생성 AI 대응용 첨단 메모리 투자에 집중 할 것으로 예상하고 있습니다.

그림5.jpg 세계 반도체 시장 전망 [출처=SEMI, World Fab Forecast report, 2025]

여기에 더해 2027년 글로벌 반도체 장비 시장은 1,560억 달러로 사상 최대치를 경신할 전망입니다. (SEMI 자료 기반)2026년은 전 세계 매출이 약 9,754억 달러에 달하는 '1조 달러 시대'의 관문이 될 것으로 보이며, 특히 한국과 대만의 비중이 압도적입니다.

그림6.jpg [출처: 한국무역협회와 주요 시장조사기관(Deloitte, SEMI)의 2026년 분석 자료]

결론적으로, 메모리 제조 기반이 강한 한국의 실적 지표가 지속적으로 성장함과 더불어 반도체 장비 업체의 클린룸 설계와 시설에 대한 교체와 신규 수주가 더울 늘어날 것으로 전망됩니다.의생명공학 산업의 2018∼2023년 연평균 성장률은 10%로, 의료/헬스케어 분야가 10.5%, 다음으로 식품 및 농업 분야가 10.4%를 기록되었고, 2028년 시장 규모는 약 1조 5,357억원 수준에 달할 것으로 예상되며, 2023년 대비 약 48% 증가로 전망됩니다.

그림 7.jpg 그림 7

그림8.jpg 그림8

이러한 흐름은 팬데믹 이후 바이오/제약 사업을 중심으로 신약개발에 대한 투자와 시장 수요가 급증하고 있으며, 전세계적인 인구 고령화로 인해 의약품의 수요가 증가한 것에서 기인합니다. 바이오/제약 산업과 의료 산업의 클린룸에 대한 수요는 향후에도 증가할 것으로 예측됩니다. 위와 같이, 클린룸의 전방산업은 4차산업에 따른 반도체 수요 증가, 인구 고령화로 인한 의약품 수요 증가, 신약개발 투자 등의 요인에 따라 성장세를 이어갈 것으로 전망됩니다. 글로벌 조사업체인 'Polaris Market Research Analysis'에 따르면 글로벌 클린룸 기술 시장은 2023년에 52억 달러로 평가되었으며 매년 CAGR 7.1%의 성장 예상하여 2032년까지 96억 달러에 달할 것으로 예상됩니다. 이러한 성장의 주요 원인으로는 선진국 내의 헬스케어 관련 시장의 개황에 따른 제약 및 바이오 산업의 성장과 아시아, 태평양 지역의 반도체 산업의 성장과 높은 제품 품질에 대한 수요 등으로 전망하고 있습니다.

그림9.jpg 클린룸 시장 전망 / (출처: Polaris Market Research Analysis, 2023)

나. 회사의 현황

(1) 영업개황 및 사업부문의 구분

(가) 영업개황

당사는 엔지니어링 기반의 HVAC 및 에너지 설비 전문기업으로, 2002년 12월 설립 이후 정밀 환경제어 시스템 설계 및 시공을 중심으로 사업을 영위해 왔습니다. 초기에는 클린룸 시공을 중심으로 반도체, 전자, 바이오·제약 등 고청정 환경이 요구되는 산업 분야에서 수행 실적을 축적하였으며, 이를 통해 설계·시공 역량과 현장 대응 기술력을 확보하였습니다.이후 자체 설계 역량과 제조 기반을 확대하여 클린룸 관련 장비 제작(깨공), 하이브리드 클린룸(HCC) 구축 등으로 사업 범위를 확장하였으며, 2020년 11월 설비분야 엔지니어링 사업자 면허를 취득함에 따라 설계, 부품 조달, 시공 및 유지관리까지 통합 수행이 가능한 체계를 구축하였습니다.최근에는 기존 HVAC 기술을 기반으로 에너지 절감 및 열관리 엔지니어링 분야로 사업 영역을 확대하고 있으며, 조직을 바이오, HVAC, 에너지 분야로 재편하여 산업별 맞춤형 설계·시공 및 에너지 효율화 솔루션 제공 역량을 강화하고 있습니다.당사는 축적된 엔지니어링 경험과 설비 통합 수행 역량을 기반으로 고부가가치 산업시설을 중심으로 한 HVAC 및 에너지 설비 시장에서 지속적인 성장을 추진하고 있습니다.

(나) 공시대상 사업부문의 구분


사업부분	주요내용
에너지 사업	에너지 절감 엔지니어링
HVAC 사업	클린룸(ICR/BCR), HCC 제작, 정밀 공조 시스템
공기질 개선 사업	공기청정기 제작, 깨공멤버스(상가형 공기질 개선 솔루션)
기타 사업	임대, 서비스

(2) 시장점유율

HVAC(클린룸 포함) 및 에너지 설비 사업은 프로젝트 단위 수주 산업의 특성상 개별 기업별 매출 구조와 사업 범위가 상이하여 시장점유율을 합리적으로 산정하기 어렵습니다. 이에 따라 당사의 시장점유율에 대한 구체적인 수치 기재는 생략합니다.(3) 시장의 특성. HVAC(클린룸 포함) 및 에너지 설비 사업의 목표시장은 반도체, 디스플레이 등 소부장(소재·부품·장비) 산업을 중심으로, 제약·바이오 제조시설, 2차전지 생산시설, 화장품, 의료기기, 식품공장 등 정밀 환경제어가 요구되는 산업 전반으로 확대되고 있습니다.최근에는 AI 및 클라우드 인프라 확산에 따른 데이터센터 설비 투자 증가로 고효율 냉각 및 정밀 공조 시스템 수요가 확대되는 추세입니다.이러한 시장은 프로젝트 단위 맞춤형 설계·시공 방식이 일반적이며, 고객 요구에 부합하는 정밀 설계 역량, 고품질 설비 조달 능력, 안정적인 시공 및 통합 수행 역량이 핵심 경쟁 요소로 작용합니다. 특히 설계부터 시공, 유지관리까지 일괄 수행이 가능한 엔지니어링 역량이 중요한 차별화 요소로 평가됩니다.

(4) 사업 부문별 내용 및 전망

(가) 에너지 절감 사업당사는 기존 HVAC(클린룸 포함) 설계·시공 중심의 사업 구조에서 확장하여, 산업 및 상업시설에서 발생하는 미활용 에너지를 회수·재활용하는 에너지 절감 사업을 전략적으로 추진하고 있습니다. 이는 단순 설비 시공을 넘어 에너지 비용 절감과 탄소배출 저감을 동시에 달성하기 위한 사업으로, ESG 경영의 환경(E) 부문과 탄소중립 정책 기조에 부합하는 중장기 성장 영역입니다.

그림10.jpg 폐수열 회수기와 히트펌프의 조합 구성

본 사업의 핵심은 다량의 폐수가 발생하는 시설에서 방류되는 폐수의 열을 회수하여 급탕, 공정열, 난방 등에 재활용하는 시스템을 구축하는 것입니다. 적용 대상은 수영장, 사우나, 리조트, 호텔, 골프장 등 상업시설과 섬유, 제지, 식품, 반도체, 제약 등 산업시설 전반으로, 현장의 열 부하 및 운전 조건을 분석하여 다단 폐수열회수기와 수열 히트펌프, 건조기·공기예열기 등 기타 에너지 시스템을 최적 조합으로 설계·구축하는 방식으로 수행됩니다. 이를 통해 사업장 내 에너지 사용량을 실질적으로 절감하고, 동시에 탄소 배출을 저감할 수 있는 구조를 구현하고 있습니다.

그림11.jpg 출처 : 당사 제공 [폐수열 회수 기술이 포함된 제품“히트세이버”]

에너지 절감 사업의 핵심 설비는 당사의 다단 폐수열회수기 “히트세이버”입니다. 기존 폐수열 열교환기인 쉘앤튜브형 및 판형 방식은 슬러지로 인한 막힘, 잦은 세척 필요, 유지관리의 어려움 등 구조적 한계가 존재합니다. 이에 비해 당사의 다단 폐수열회수기는 사이펀 현상을 활용한 자정 구조를 적용하여 기기 내부 슬러지 축적을 최소화하고, 별도의 여과장치 없이도 안정적인 운전이 가능하도록 설계되었습니다. 또한 국내 유일 로봇 용접기를 활용하여 용접부의 매끄러움과 내구성을 확보하였으며, 전열 면적을 확대함으로써 열교환 효율을 향상시켰습니다. 고장률을 낮추고 유지관리의 편의성을 높인 구조적 차별성이 당사 기술의 핵심 경쟁력입니다. 특히 히트펌프와 연계하여 운용할 경우 높은 에너지 이용효율을 나타내며, 이는 곧 사용자의 에너지 비용 절감으로 직결됩니다.폐수열 회수 시스템은 반영구적 사용이 가능하며, 투자 회수기간(Payback Period)은 약 2~3년 수준으로 경제성이 확보된 사업 모델입니다. 이러한 에너지 절감 효과를 기반으로 당사는 ESCO(Energy Service Company) 방식의 사업모델을 병행하고 있습니다. ESCO 모델은 초기 투자 부담을 완화하고 절감된 에너지 비용을 통해 투자비를 회수하는 구조로, 고객의 재무적 부담을 줄이면서도 실질적인 에너지 절감 효과를 창출할 수 있습니다. 현재 KT와 협력하여 KT가 선투자하고 절감비를 분납받는 구조의 ESCO 사업을 추진 중이며, 진명스포아트, 아진피앤피 및 기타 수영장 시설 등에서 프로젝트를 진행하고 있습니다.현재 히트세이버는 OEM 방식으로 제작·공급되고 있으나, 향후에는 핵심 설비에 대한 자체 제조 역량을 단계적으로 확보하여 설계·제작·설치·시운전까지 일괄 수행이 가능한 통합형 에너지 설비 체계를 구축할 계획입니다. 이를 통해 품질관리 강화, 원가 경쟁력 확보, 기술 고도화를 동시에 추진하고, 폐수열 회수기를 전략 사업으로 육성하기 위한 시장조사와 사업 기반 확대를 병행하고 있습니다.당사는 기존 열관리 및 공조 엔지니어링 역량을 바탕으로 스마트팜 열관리 시스템, AI 고집적 서버 환경 대응을 위한 냉각·전력 통합 시스템(PMDC) 등으로 적용 분야를 확대하고 있으며, 고에너지 수요 시설을 대상으로 한 통합 에너지 솔루션 기업으로의 성장을 추진하고 있습니다. 폐수열 회수 기반 에너지·열관리 사업은 이러한 확장 전략의 출발점이자, 향후 당사의 지속가능한 수익 구조를 견인할 핵심 사업 분야입니다.(나) HVAC 사업1) 클린룸 엔지니어링 사업당사는 순수 엔지니어링 베이스의 클린룸 업체로, 2002년 12월 설립 이래로 다양한 기업을 비롯하여 클린룸 시공을 성공적으로 수행하여 신뢰도를 쌓아 왔으며, 전자 및 바이오/제약분야 등 제품 생산에 서 이물관리가 필요한 다양한업종의 기업으로부터 수주를 받고 있습니다. 나아가 당사는 2020년 11월, 설비분야 엔지니어링 사업자 면허를 정식 취득하여 클린룸의 설계부터 클린룸 설치에 필요한 부품의 구매에서 시공에 이르기 까지 자체 설계능력을 바탕으로 고객과 접촉하여 수주 및 시공을 진행하고 있습니다. 클린룸 수주에서부터 준공까지 일련의 순서는 아래와 같습니다.

당사 클린룸 수주 및 준공 과정.jpg 당사 클린룸 수주 및 준공 과정

당사는 이와 같은 과정을 통해 고객사의 요구조건 및 품질에 만족하는 제품을 설계하여 최적화된 클린룸을 공급하고 있습니다. 클린룸은 생산장비 배치에 따른 기류, 대기확산, 열 분포 등에 대한 해석 및 이를 고려한 시스템 실링의 설계와 FFU(Fan Filter Unit)/EFU(Equipment Filter Unit)의 배치 설계가 필요합니다. 이에 따라, 당사는 공기흐름시뮬레이션(Air Flow Simulation)을 통해 기체의 유동을 분석 하여 발생 가능한 문제들에 대한 솔루션을 제공하고 있으며, 이를 토대로 최적의 설계를 진행하고 있 습니다. 이와 같이 당사는 2002년 설립한 이래로 클린룸 시공을 하면서 축적한 기술노하우를 기반으로 품질관리 기준에 부합되는 클린룸 설계를 진행하고 있으며, 설계를 통해 완성된 제품의 시공 및 시운전을 직접 진행하며 토탈 솔루션을 제공하고 있습니다. 당사는 설립 이래로 22년에 이르는 클린룸 기술을 바탕으로 '하이브리드 다목적 클린컨테이너’제조업과 상가매장에 특화된 '실내공기 인테리어(깨공)’가맹사업 등 2가지 신규사업을 진행하고 있습니다.2) 하이브리드 클린 컨테이너(HCC) 사업 HCC는 Hybrid Clean Container의 약자로 일명 다목적 클린 컨테이너입니다. 당사의 HCC는 미세먼지 안심존, 바이러스 안심존, 음압격리실, 이 세 가지 기능이 한 대의 컨테이너에서 버튼 조작 만으로 가능하도록 클린룸 공조 기술을 담은 3 in 1 하이브리드 클린 컨테이너입니다. 일반 건물의 경우 천장이나 벽면에 설치된 에어컨이나 공기청정기가 실내의 공기를 재순환시키는데, 이 과정에서 수평 방향으로 흐르는 기류가 만들어 지고 실내의 공기를 전체적으로 혼합시키는 역할을 합니다. 이러한 환경에서 감염자가 있다면 비말이 공기를 통해 실내 전체로 퍼져 나가게 되는 위험성이 존재합니다. 당사의 HCC는 병원 내의 음압병실과 똑같은 환경을 구현하였으며, 실내 공기의 기류를 수직 방향으로 제어해 비말이 전파되어 감염병이 주변으로 확산되는 것을 방지하는 기술을 탑재하였습니다. 상부에서 수직으로 공기를 급기하고, Raised Floor(레이즈드 플로어, 구멍 뚫린 바닥 아래로 공기를 환기)풍도를 만들어 바이러스를 품은 비말이 좌우로 퍼져나가는 것을 막는 구조입니다. 상부에서 급기된 공기는 헤파필터를 통해 완벽하게 미세먼지와 바이러스로부터 정화되어 실 내 공기의 질을 쾌적하게 하고 바이러스의 확산을 막는데 효과적이기 때문에 이용자들에게 청정 함과 안전함을 제공하는 제품입니다. 당사의 HCC 메디컬형(HCC-M01)은 2022년 6월 조달청으로부터 혁신제품(제목: 바이러스 및 미세먼지 저감용 3in1 HCC 음압격리실)으로 지정되어 3 년 간 정부, 지자체를 대상으로 수의 계약이 가능합니다.

당사 hcc 스마트버스정류장 제품 예시.jpg 당사 HCC 스마트버스정류장 제품 예시

[출처:당사 제공]

당사는 2021년 5월부터 1년 간 환경부 산하 한국환경산업기술원 주관 중소 환경기업의 사업화 과제 에 선정되어 3.6억원의 자금지원을 바탕으로 스마트버스정류장 개발을 완료하였으며, 2022년6월에는 조달청의 혁신시제품(제12022-121호)으로 선정되어 조달청에서 진행하는 혁신제품 시범 구매사업 (2023년 2회차)에서 시범 수행기관으로 선정되어 조달청과 110,000,000원에 단가계약을 체결하였으며, 시범사용기관인, 경기도 과천시에 2023년 10월에 납품 완료하였습니다.HCC는 조달청의 혁신제품으로 선정되어 새로운 팬데믹을 대비할 뿐만 아니라 향후 동사의 매출 증대에 기여할 것으로 전망됩니다.

hcc 스마트버스정류장 제품 예시_1.jpg HCC 스마트버스정류장 제품 예시

[출처: 당사 제공]

3) 공기정화 시스템 사업 (깨공) - 팬데믹 상황에서만 실행

당사 깨공멤버스 로고.jpg 당사 깨공멤버스 로고

[출처:당사 제공] 깨공멤버스는 실내 공기 정화 가맹사업으로, HCC가 클린룸 공조 기술을 컨테이너에적용한 것이라면 그 기술을 상가 매장에 적용하여 고객의 깨끗한 공기에 대한 니즈 충족을 위해 실내공기청정을 멤버쉽으로 확대한 사업입니다. 시중에 나와있는 공기청정기는 대부분 가정용 수준이며 바닥형인데 반해, 당사의 공기정화장치는 클린룸에 사용되고 있는 천정형으로 천장에서 수직으로 다풍량의 공기 를 순환시켜 비말전파 차단에 효과적입니다. 당사는 이 시스템을 '깨공(깨끗한 공기)'으로 명명하여 코로나로 인해 큰 피해를 입은 중소 자영업자들의 상가매장을 타겟으로 홍보 및 보급중에 있습니다. 깨공멤버스는 HCC나 클린룸과 같이 상부에서 HEPA Filter를 거친 청정한 공기가 수직으로 공급되고, 바닥에서 층류를 형성하여 벽을 타고 급기구로 올라가는 구조를 이용하고 있습니다. 커피숍이 나 음식점 등과 같은 좁은 실내에서도 비말의 수평적인 이동을 최소화 시켜 전염을 방지하고 공기를 청정하게 유지가 가능 합니다. 당사는 깨공멤버스를 전국적인 프랜차이즈로 만들어 깨공멤버스 로고가 부착된 매장은 바이러스 및 미세먼지 등의 유해물질이 없는 청정 공간임을 인증할 수 있는 사업 구조와 신뢰를 확보하기 위하여 2021년 코엑스 창업박람회 참여, 강남구 대치동 홍보관을 운영, 2021년 7월 건대입구역 부근에 깨공무인카페를 설치하여 2년여간 시험 운영한 바 있습니다.보고서 제출일 현재 병원 및 무인카페, 병의원, 애견샵, 학원 등 다수의 설치매장을 두고 있으며, 2022년 6월경 설악산 국립공원산정 대피소인 희운각에도 깨공시스템을 구축하였습니다. 한편 당사는 실내공기 인테리어 사업의 발전 및 활성화를 위하여 중소벤처기 업부 산하 중소기업기술정부진흥원 주관 2022년 소상공인 자영업자를 위한 생활혁신형 기술개발사업‘비즈니스 모델(BM) 개발과제’사업에 지원하여 2022년 8월말 BM개발 2단계 개발과제 수행기업으로 선정되되어 정부로부터 3억원의 정부출연금을 지원받아 한의원, 카페, 스터디카페, 건강검진소, 스크린골프장등 크기 및 사업업종이 각기 다른 5개 사업장에서 18개월(2022년7월~2024년2월)동안 실증시험을 진행했습니다.


사진1.jpg 사진1	사진2.jpg 사진2

현재 상용화 직전의 시제품(사진1 참조)을 제작, 완료하여 AHAM(미국가전제조사협회) 인증을 받았으며, 나아가 환기장치가 겸비된 제품(사진2 참조)을 개발 완료한 상태입니다. 현재 사업화를 위한 투자 유치활동 중에 있습니다.

2. 주요 제품 및 서비스

(단위 : 천 원)

제품명	주요상표	매출액(비율)(25년 매출 기준)	제품 설명
공사용역	-	10,463,183(99.74%)	HVAC 및 ESCO 사업

3. 원재료 및 생산설비

가. 매입 현황

(단위 : 천원 )

매입유형	품 목	구 분	2023년도 (제22기)	2024년도 (제23기)	2025년 (제24기)
용역	외주가공	국 내	1,223,577	979,099	1,159,917
수 입	-	-	-
소 계	1,223,577	979,099	1,159,917
상품	공조기	국 내	1,045,200	1,039,600	472,527
수 입	-	-	-
소 계	1,045,200	1,039,600	472,527
기타	국 내	-	237,289	-
수 입	-	-	-
소 계	-	237,289	-
총 합 계		국 내	2,268,777	2,255,988	1,632,444
수 입	-	-	-
합 계	2,268,777	2,255,988	1,632,444

주) 매입세금계산서의 상위 5개업체의 매입금액을 용역과 상품으로 구분한 금액 입니다.

나. 원재료의 제품별 비중 및 가격변동

당사는 클린룸의 설계 및 시공을 주 사업으로 영위하고 있으며, 공사시 필요한 부품 및 상품들은 현재 외주업체를 통하여 공급받고 있는바, 사업보고서 제출일 현재 해당 내역이 없습니다.

다. 제품별 생산공정도

당사의 절대적인 매출을 차지하는 클린룸 관련 설계 및 시공사업과 관련하여 클린룸 구성에 필요한 부속품은 100% 외주를 통해 납품을 받고 있으며 당사의 자체적인 제품생산 활동은 없습니다. 당사의 클린룸 사업은 "수주 활동 → 수주견적 → 기본설계 → 수주(계약) → 본 설계 → 장비제작 의뢰 → 착공 → 시공 → 장비 입고/설치→ 시운전→ T.A.B (Testing, Adjusting, Balancing) → 준공→ 운용“의 순서로 진행하고 있습니다.

라. 외주생산에 관한 사항

(1) 외주생산의 이유

당사는 인건비 등의 고정경비 부담을 줄여 손익의 비용절감을 위하여 클린룸 시공시 필요한 구성품 및 일부 용역을 전문 업체에 외주를 맡기고 있으며, 이를 통해 원가경쟁력을 확보해 가고 있습니다.

(2) 주요 외주처에 관한 사항

(단위 :천원)

사업연도	업체명	외주내용	외주금액	외주비중
2023년도 (제22기)	에이티에스 이엔지주식회사	공조기/AHU장비	717,200	8%
동아공조산업	공조덕트 공사	461,306	5%
2024년도 (제23기)	에이티에스이엔지주식회사	공조기 /AHU장비	690,600	10%
동아공조산업	공조덕트 공사	627,699	10%
2025년도 (제24기)	에이티에스이엔지주식회사	공조기 /AHU장비	314,027	19%
(주)명성이엔디	덕트 공사	388,700	24%

※상기 기재된 외주금액은 해당 업체에 대한 총 매입금액 기준으로 작성

4. 매출 및 수주상황

가. 매출실적

(단위 : 천원, $)

매출유형	부 문		2023년도(제22기)	2024년도(제23기)	2025년도(제24기)
제품매출	공사 용역	내수	9,976,337	13,542,580	10,435,583
수출	-	84,146 (57,422)	-
소계	9,976,337	13,626,726	10,435,583
제조	내수	115,454	-	-
소계	115,454	-	-
기타매출		내수	28,212	29,754	27,600
수출	-	-	-
소계	28,212	29,754	27,600
합 계		내수	10,120,004	13,572,334	10,463,183
수출	-	84,146 (57,422)	-
소계	10,120,004	13,656,480	10,463,183

주)괄호 안의 금액은 달러($)기준 입니다.

나. 수출 현황

(단위 : 천원, $)

매출유형	부문	2023년도 (제22기)		2024년도 (제23기)		2025년도 (제24기)
수출국	수출액	수출국	수출액	수출국	수출액
---	---	---	---	---	---	---	---
공사용역	수출	-	-	인도네시아	84,146(57,422)	-	-
-	-	-	-	-	-
계		-	-	-	84,146(57,422)	-	-

다. 수주현황


	(단위 :원 )

발주처	부문	수주일자	납기	수주총액		수주잔고
수량	금액	수량	금액
---	---	---	---	---	---	---	---
A	23147	2023-12-29	2024-05-15		1,724,000,000		1,658,904
B	23156	2023-11-27	2026-02-28		50,000,000		20,000,000
C	24042	2024-05-01	2024-06-30		440,000,000		423,386
D	24049	2024-08-12	2024-10-12		15,000,000		15,000,000
E	24083	2024-08-28	2025-12-30		1,474,000,000		61,476,585
F	24121	2024-10-17	2024-12-31		10,000,000		10,000,000
G	25045	2025-04-10	2025-10-31		1,049,090,909		109,487,422
H	25078	2025-07-04	2025-07-26		8,450,000		2,622,414
I	25106	2025-09-01	2025-12-19		267,000,000		977,242
J	25108	2025-08-21	2025-12-31		42,000,000		42,000,000
K	25110	2025-08-27	2025-10-31		2,300,000		2,300,000
L	25128	2025-09-25	2025-10-31		8,000,000		8,000,000
M	25138	2025-10-13	2025-10-27		4,500,000		4,500,000
N	25150	2025-11-24	2026-04-30		1,800,000,000		805,665,021
O	25151	2025-11-01	2026-10-31		15,000,000		12,500,000
P	25155	2025-12-22	2026-02-19		108,716,845		95,618,430
Q	25156	2025-11-24	2025-12-31		120,000,000		60,000,000
R	25157	2025-11-25	2026-01-31		20,000,000		20,000,000
S	25158	2025-12-01	2025-12-01		5,600,000		5,600,000
T	25171	2025-12-12	2026-08-30		44,000,000		29,806,452
U	25176	2026-01-02	2026-01-07		3,550,000		3,550,000
V	25177	2025-12-22	2025-12-22		12,300,000		12,300,000
W	25179	2026-01-01	2026-12-31		3,600,000		3,600,000
X	25180	2026-01-01	2026-12-31		3,600,000		3,600,000
Y	25182	2025-12-29	2025-12-31		14,900,000		14,900,000
Z	25183	2025-12-23	2025-12-23		900,000		900,000
AA	25184	2026-01-12	2026-02-28		165,000,000		165,000,000
BB	25185	2026-01-05	2026-01-30		120,000,000		120,000,000
CC	25186	2025-12-31	2026-01-07		2,300,000		2,300,000
합 계					7,533,807,754		1,633,785,854

주) 상기 수주건은 2025년 12월말 진행률 기준 매출 수주잔고로 기재되었습니다.

라. 판매에 관한 사항

1. 판매조직

당사는 별도의 판매조직을 구성하고 있지 않고, 마케팅팀에서 클린룸 관련 사업을, 숨편한 연구소에서 신규사업 및 제품개발에 대하여 담당하고 있습니다.

2. 판매경로

매출유형	품 목	구 분	판매경로	판매경로별 매출액(비중)
용역	HVAC 및 ESCO	국 내	당사 기술영업팀	104억(99%)

3. 판매전략

구분	상세내용
국내영업	- 기존 고객사의 꾸준한 관리를 통해 지속적인 유지보수 담당 \==> 기존 고객사의 증설 또는 소개에 의한 안정적인 매출 유지 - 신규 고객 확보를 위한 영업 활동 \==> 설계사무소 또는 산업플랜트 전문 건설사를 상대로 설계 단계에서부터 참여 영업 노력 - 종래 기계 분야에서 전기 분야까지 확대하고 폐수열회수시스템을 활용한 에너지 SAVING 분야까지 영업망 확대 노력
해외영업	- 기존 고객사를 통한 해외 공장 증설 영업(미국, 인도네시아) - 필리핀 등 신규 거래선(FFU, 전도성타일 등) 확보를 위해 노력

구분

상세내용

국내영업

- 기존 고객사의 꾸준한 관리를 통해 지속적인 유지보수 담당

\==> 기존 고객사의 증설 또는 소개에 의한 안정적인 매출 유지

- 신규 고객 확보를 위한 영업 활동

\==> 설계사무소 또는 산업플랜트 전문 건설사를 상대로 설계

단계에서부터 참여 영업 노력

- 종래 기계 분야에서 전기 분야까지 확대하고 폐수열회수시스템을 활용한 에너지 SAVING 분야까지 영업망 확대 노력

해외영업

- 기존 고객사를 통한 해외 공장 증설 영업(미국, 인도네시아)

- 필리핀 등 신규 거래선(FFU, 전도성타일 등) 확보를 위해 노력

5. 위험관리 및 파생거래

가. 시장위험과 위험관리

당사는 금리위험, 가격위험, 환위험 등 다양한 시장위험에 노출되어 있습니다. 그러므로 직면한 위험을 식별 및 분석하고, 적절한 위험 한계치 및 통제를 설정하고자 당사는 위험관리 정책을 수립하여 시행하고 있습니다. 이에 대한 자세한 사항은 'Ⅲ.재무에 관한 사항 - 5. 재무재표 주석'을 참조하시기 바랍니다. 나. 파생상품 및 풋백옵션 거래 현황 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

6. 주요계약 및 연구개발활동

가. 경영상의 주요계약

계약명	계약상대방	계약기간	계약금액 (천원)	계약상의 주요내용
투자자문	베니앤비파트너스	2025.10.01	2,400	1)대외적인 IR활동 지원 2)자료를 통한 자금유치 3)외부로부터 자금 또는 투자금 유치 지원 4)클린룸 및 에너지 관련해서 영업 및 마케팅 지원
업무제휴협약	대성에코팜 주식회사	2025.11.18	-	1)AI데이터센터 구축사업에 업무협약 체결 2)대성에코팜에서 추진하는 발전기 보급사업에 티엘이 열교환기 및 히트펌프 공급 및 설치를 통해 발전기의 냉각을 달성하기 위한 제휴

나. 연구개발 활동 (1) 연구개발 활동의 개요 당사는 숨편한 연구소에서 신규사업 및 제품개발을 담당하고 있으며, 시장조사 및 연구개발, 실증 테스트를 통해 각 분야별 클린룸 제품 개발과 신사업을 계획하며, 관련한 정부과제를 수행해나가고 있습니다. (2) 연구개발비용

(단위 : 원 )

구 분		2023년도 (제22기)	2024년도 (제23기)	2025년도 (제24기)
자산 처리	원재료비	-	-	-
인건비	-	-	-
감가상각비	-	-	-
위탁용역비	-	-	-
기타 경비	-	-	-
소 계	-	-	-
비용 처리	제조원가	-	-	-
판관비	176,556,559	90,712,318	109,014,970
합 계 (매출액 대비 비율)		176,556,559 (1.74%)	90,712,318 (0.66%)	109,014,970 (1.04%)

주) 당사는 2021년도 5월경 한국환경산업기술원 주관 중소 환경기업의 사업화 과제 및 2022년 중소기업기술정보진흥원 주관 생활혁신형 기술개발사업 과제 등에 선정됨에 따라 약 5억원의 정부 출연금을 지원받았습니다.그에 따라 21년도부터 23년도까지 발생한 연구개발비용중 일부를 정부출연금으로 충당하였으며, 정부출연금 충당분을 제외한 당사의 실제 비용처리한 금액을 회계처리 하였습니다. 당사가 신청한 정부출연금 내역은 아래와 같습니다.

(단위 : 원)

정부출연금 사용기한	사업명	신청예산액	실집행액
2021.05.11~2022.05.10	미세먼지 및 바이러스 저감용 HCC(Hybrid Clean Container)사업화 과제	365,000,000(정부출연금 300,000,000)	344,828,496
2022.05.10~2022.08.09	위드코로나 시대 상가매장의 미세먼지 및 바이러스 저감을 위한 실내공기 인테리어 및 운영 멤버쉽 수립을 위한 BM 기획	11,043,000 (정부출연금 10,918,000)	10,988,455
2022.08.30~2024.02.29	코로나 시대 상가매장의 미세먼지 및 바이러스 저감을 위한 실내공기 인테리어 및 운영 멤버쉽을 위한 BM 개발	227,806,000 (정부출연금 225,300,000)	227,806,000
2023.09.01~2023.11.30	포스트 코로나를 대비한 상가 전용의 천장형 다풍량 공기청정기 상용화 제품 개발	15,000,000(정부출연금8,500,000)	15,000,000
2023.10.06~2023.11.30	CO2 제거 및 에너지 절감이 향상된 전열교환기 디자인개발	12,000,000(정부출연금7,000,000)	12,000,000
2024.04.01~2024.05.31	상가전용 천장형 공기청정기 / “깨공” (깨끗한 공기, 깨끗한 공간 의미)	정부지원금 3,000,000	3,000,000
2024.09.05~2024.11.30	상가전용의 "환기장치"를 겸비한 천장형공기청정기	21,000,000(정부지원금 8,500,000)	21,000,000

(3) 연구개발실적


과제명	미세먼지 및 바이러스 저감용 HCC(Hybrid Clean Container)사업화 과제
주관기관	당사 연구부서
지원기관	한국환경산업기술원
연구개발 및 기대효과	HCC는 한 대의 컨테이너로 3가지 모드(미세먼지안심존, 코로나안심존, 음압병실)를 가능하며 스마트버스쉘터, 코로나안심존, 임시 선별진료소로 활용이 가능합니다.
상품화되지 않은 사유	현재 3가지 스마트버스정류장 시제품 제작이 완료 되었으며, 2022년 8월 최종 합격 판정되었습니다. 다만 코로나19의 종식으로 휴지기 중에 있습니다.


과제명	위드코로나 시대 상가매장의 미세먼지 및 바이러스 저감을 위한 실내공기 인테리어 및 운영 멤버쉽 수립을 위한 BM 기획 및 개발
주관기관	당사 연구부서
지원기관	중소기업기술정보진흥원
연구개발 및 기대효과	다풍량 천정형 공기청정기 및 이를 이용한 공기정화시스템으로 최초의 상업적 시도이며 상가용에서 향후 사무실 및 가정에까지 수요 확대 예상
상품화되지 않은 사유	시제품제작이 완료되었으며 2024년 5월 최종 합격 판정을 받았습니다. 다만, 상용화를 위한 자금부족으로 현재 투자유치중입니다.


과제명	포스트 코로나를 대비한 상가 전용의 천장형 다풍량 공기청정기 상용화 제품개발
주관기관	당사 연구부서
지원기관	경기도경제과학진흥원
연구개발 및 기대효과	천장형 공기청정기로 설치공간 걱정 제로화 및 바이러스 저감률/미세먼지 감소률 99% 이상을 구현하여 안전하면서 깨끗한 공간을 만들어 포스트 코로나 대비가 가능합니다.
상품화되지 않은 사유	시제품 제작 완료 및 성능 시험 최종 합격 판정되었지만 제품생산을 위해서는 금형 및 외부 자금 유치가 필요한 상태입니다.


과제명	CO2 제거 및 에너지 절감이 향상된 전열교환기 디자인개발
주관기관	당사 연구부서
지원기관	경기도경제과학진흥원
연구개발 및 기대효과	건물 및 다중이용시설(상가)에 공기청정기와 전열교환기를 일체화 및 천장에 설치함으로써, 바이러스를 대비 및 환기를 통한 실내공기오염 문제 해결이 가능합니다.
상품화되지 않은 사유	디자인 개발 완료되었지만 제품 생산을 위해서는 금형 및 외부 자금 유치가 필요한 상태입니다.

7. 기타 참고사항

당사의 지적재산권에 관한 사항은 다음과 같습니다.

번호	구분	내용	권리자	출원일	등록일	적용제품	주무관청
1	특허권	하이브리드 다목적 클린 컨테이너	티엘엔지니어링	2020년 12월 29일	2021년 06월 28일	HCC	특허청
2	특허권	천정형 공기정화장치 및 이를 사용한 공기정화시스템	티엘엔지니어링	2020년 12월 11일	2021년 07월 16일	깨공 사업	특허청
3	특허권	바이러스 및 미세먼지 차단기능이 구비된 다목적 모듈형 버스정류장	티엘엔지니어링	2021년 09월 17일	2022년 04월 28일	버스정류장	특허청
4	특허권	설비시공 중개 및 관리시스템	티엘엔지니어링	2020년 09월 14일	2022년 10월 19일	깨공 사업	특허청
5	특허권	상업용 실내 공간을 위한 가구 타입의 공기 정화 장치 및 시스템	티엘엔지니어링	2023년 03월 16일	2025년01월 02일	깨공 사업	특허청
6	특허권	인공지능 공기 정화 제어 시스템이 구비된 천장 매립형 공기 정화 장치	티엘엔지니어링	2023년 12월 27일	2024년 12월 10일	깨공 사업	특허청
7	상표	HCC	티엘엔지니어링	2020년 2월 30일	2022년 07월 06일	HCC	지식재산처
8	상표	깨공	티엘엔지니어링	2021년 06월 09일	2022년 11월 09일	깨공 사업	지식재산처
9	상표	UF SHOP	티엘엔지니어링	2020년 11월 06일	2022년 05월 02일	깨공 사업	지식재산처
10	상표	히트세이버	티엘엔지니어링	2025년 07월 10일	2025년 12월 11일	에너지사업	지식재산처
11	특허권	폐수열 회수 장치	티엘엔지니어링	2025년 07월 31일	-	에너지사업	특허청
12	특허권	히트쿨러를 이용한 수냉식 냉각시스템	티엘엔지니어링	2025년 12월 29일	-	에너지사업	특허청
13	특허권	스마트팜용 무압보일러 시스템	티엘엔지니어링	2025년 12월 29일	-	에너지사업	특허청

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

가. 요약재무상태표

(단위 : 백만원)

과목	2025년도 제24(당)기	2024년도 제23(전)기	2023년도 제22(전전)기
회계처리 기준	K-GAAP	K-GAAP	K-GAAP
감사인(감사의견)	삼도회계법인(적정)	삼도회계법인(적정)	삼도회계법인(적정)
유동자산	2,715	2,066	2,658
당좌자산	2,715	2,066	2,658
재고자산	-	-	-
비유동자산	4,,903	4,819	4,358
투자자산	177	182	153
유형자산	4,471	4,362	3,953
무형자산	-	1	11
기타비유동자산	254	273	240
자 산 총 계	7,619	6,885	7,016
유동부채	5,328	3,846	3,847
비유동부채	910	1,884	2,029
부 채 총 계	6,239	5,731	5,876
자본금	700	700	677
자본잉여금	393	393	383
자본조정
기타포괄적손익누계액	1,298	1,157	729
이익잉여금	-1,012	-1,096	-650
자 본 총 계	1,379	1,154	1,139

나. 요약(포괄)손익계산서

(단위 : 백만원)

과목	2025.01.01~2025.12.31 제24(당)기	2024.01.01~2024.12.31 제23(당)기	2023.01.01~2023.12.31 제22(전전)기
매출액	10,463	13,656	10,120
영업이익	117	-437	-601
당기순이익	84	-446	-643
기본주당이익(원단위)	62	-330	-493
희석주당이익(원단위)	60	-319	-476

2. 연결재무제표

당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

3. 연결재무제표 주석

당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

4. 재무제표

재 무 상 태 표


제 24(당) 기 2025년 12월 31일 현재
제 23(전) 기 2024년 12월 31일 현재
(주)티엘엔지니어링	(단위 : 원)

과 목	제 24(당) 기		제 23(전) 기
자 산
Ⅰ. 유동자산		2,715,509,566		2,066,523,038
(1) 당좌자산		2,715,509,566		2,066,523,038
현금및현금성자산(주3)	22,712,328		360,109,766
매출채권(주14)	2,836,150,105		1,733,353,185
대손충당금	(376,888,776)		(371,388,776)
단기대여금	596,000,000		746,000,000
대손충당금	(596,000,000)		(646,000,000)
선급금	6,000,000		-
선급비용	9,254,212		20,303,516
당기법인세자산	541,570		158,080
유동성이연법인세자산(주13)	217,740,127		223,987,267
(2) 재고자산		-		-
재공품	-		-
Ⅱ. 비유동자산		4,903,513,938		4,819,363,607
(1)투자자산		177,301,047		182,447,123
매도가능증권(주4)	54,047,980		53,508,000
지분법적용투자주식(주5)	56,946,231		26,071,005
장기금융상품	66,306,836		102,868,118
(2) 유형자산(주6,8,15)		4,471,392,457		4,362,445,802
토지	3,123,800,000		2,943,440,000
건물	1,505,925,164		1,485,496,274
감가상각누계액	(220,457,164)		(143,581,074)
기계장치	42,400,000		23,048,601
감가상각누계액	(9,023,783)		(14,791,808)
차량운반구	76,082,724		95,730,940
감가상각누계액	(67,192,820)		(61,472,913)
비품	136,360,885		135,236,335
감가상각누계액	(127,516,924)		(120,513,707)
시설장치	81,182,144		93,945,544
감가상각누계액	(70,167,769)		(74,092,390)
(3) 무형자산(주7)		1,000		1,008,172
소프트웨어	1,000		1,008,172
(4) 기타비유동자산		254,819,434		273,462,510
임차보증금	10,000,000		20,500,000
기타보증금	9,778,000		9,778,000
이연법인세자산(주13)	235,041,434		243,184,510
자 산 총 계		7,619,023,504		6,885,886,645
부 채
Ⅰ. 유동부채		5,328,311,494		3,846,613,019
매입채무(주9)	1,219,748,141		1,213,993,074
미지급금(주9)	20,077,181		15,814,502
미지급비용(주9)	63,679,831		99,456,894
예수금	18,224,100		27,097,690
부가세예수금	117,785,171		135,364,428
선수금(주19)	262,035,242		280,126,431
단기차입금(주8,9,15)	1,392,001,828		750,000,000
유동성장기차입금(주8,9,15)	2,234,760,000		1,324,760,000
Ⅱ. 비유동부채		910,934,571		1,884,547,765
장기차입금(주8,9,15)	343,230,000		1,366,950,000
임대보증금(주9)	13,900,000		16,900,000
퇴직급여충당부채(주10)	573,092,597		515,868,466
퇴직연금운용자산	(19,288,026)		(15,170,701)
부 채 총 계		6,239,246,065		5,731,160,784
자 본
Ⅰ. 자본금(주11)		700,000,000		700,000,000
보통주자본금	675,757,500		675,757,500
우선주자본금	24,242,500		24,242,500
Ⅱ. 자본잉여금(주11)		393,410,000		393,410,000
보통주주식발행초과금	256,003,510		256,003,510
우선주주식발행초과금	137,406,490		137,406,490
Ⅲ. 기타포괄손익누계액		1,298,889,038		1,157,944,413
매도가능증권평가이익(주4,13)	8,244,665		7,922,657
유형자산재평가이익(주6,13)	1,290,644,373		1,150,021,756
Ⅳ. 이익잉여금(주12)		(1,012,521,599)		(1,096,628,552)
이익준비금	46,954,000		46,954,000
미처리결손금	(1,059,475,599)		(1,143,582,552)
자 본 총 계		1,379,777,439		1,154,725,861
부 채 와 자 본 총 계		7,619,023,504		6,885,886,645

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

손 익 계 산 서


제 24(당) 기 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지
제 23(전) 기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지
(주)티엘엔지니어링	(단위 : 원)

과 목	제 24(당) 기		제 23(전) 기
Ⅰ. 매출액		10,463,183,802		13,656,481,245
공사수익(주14,19)	10,435,583,802		13,626,726,690
기타매출	27,600,000		29,754,555
Ⅱ. 매출원가		8,765,234,006		12,495,636,940
공사원가	8,765,234,006		12,495,636,940
Ⅲ. 매출총이익		1,697,949,796		1,160,844,305
Ⅳ. 판매비와관리비		1,580,466,984		1,597,905,275
급여(주17)	693,911,990		767,755,152
퇴직급여(주17)	97,088,710		119,209,114
복리후생비(주17)	14,488,865		31,949,452
여비교통비	1,068,600		4,709,522
접대비	53,776,454		55,861,849
통신비	2,483,338		2,321,193
수도광열비	187,920		110,920
전력비	2,428,054		2,915,896
세금과공과(주17)	59,609,408		53,010,804
감가상각비(주17)	116,048,611		112,320,765
무형자산상각비	1,007,172		4,494,873
지급임차료(주17)	1,400,000		9,300,000
보험료	54,725,344		83,635,454
차량유지비	37,419,511		38,472,367
경상연구개발비	109,014,970		90,712,318
운반비	1,472,631		452,600
교육훈련비	7,057,506		8,205,718
도서인쇄비	2,961,363		2,122,230
사무용품비	1,904,620		1,579,039
소모품비	1,338,905		2,374,831
지급수수료	247,792,044		163,301,390
광고선전비	15,073,860		766,000
건물관리비	9,478,280		10,358,020
대손상각비	5,500,000		(5,761,785)
잡비	794,816		1,810,055
협회비	14,223,410		9,502,474
리스료(주15)	28,210,602		26,415,024
Ⅴ. 영업이익(손실)		117,482,812		(437,060,970)
Ⅵ. 영업외수익		107,146,396		46,432,900
이자수익	3,990,884		927,680
배당금수익	1,470,000		-
외환차익	243,360		417,807
외화환산이익	34		224,988
대손충당금환입	50,000,000		-
지분법이익(주5)	30,875,226		11,071,005
잡이익	20,566,892		33,791,420
Ⅶ. 영업외비용		186,516,284		192,861,538
이자비용	169,528,127		155,680,918
외환차손	176,008		2,745,467
외화환산손실	29		20,422
유형자산처분손실	7,736,355		7,794,335
기부금	8,740,000		-
무형자산손상차손	-		5,666,667
잡손실	335,765		20,953,729
Ⅷ. 법인세비용차감전순이익(손실)		38,112,924		(583,489,608)
Ⅸ. 법인세비용(수익)(주13)		(45,994,029)		(137,126,557)
Ⅹ. 당기순이익(손실)		84,106,953		(446,363,051)

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

자 본 변 동 표


제 24(당) 기 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지

(주)티엘엔지니어링	(단위 : 원)

과 목	자 본 금	자 본 잉여금	기타포괄 손익누계액	이 익 잉여금	총 계
2024년 1월 1일(전기초)	677,000,000	383,060,000	729,785,824	(650,265,501)	1,139,580,323
당기순손실	-	-	-	(446,363,051)	(446,363,051)
매도가능증권평가이익	-	-	1,311,850	-	1,311,850
유형자산재평가이익	-	-	426,846,739	-	426,846,739
유상증자	23,000,000	10,350,000	-	-	33,350,000
2024년 12월 31일(전기말)	700,000,000	393,410,000	1,157,944,413	(1,096,628,552)	1,154,725,861
2025년 1월 1일(당기초)	700,000,000	393,410,000	1,157,944,413	(1,096,628,552)	1,154,725,861
당기순이익	-	-	-	84,106,953	84,106,953
매도가능증권평가이익	-	-	322,008	-	322,008
유형자산재평가이익	-	-	140,622,617	-	140,622,617
2025년 12월 31일(당기말)	700,000,000	393,410,000	1,298,889,038	(1,012,521,599)	1,379,777,439

별첨 주석은 본 재무제표의 일부입니다.

현 금 흐 름 표


제 24(당) 기 2025년 1월 1일부터 2025년 12월 31일까지
제 23(전) 기 2024년 1월 1일부터 2024년 12월 31일까지
(주)티엘엔지니어링	(단위 : 원)

과 목	제 24(당) 기		제 23(전) 기
Ⅰ. 영업활동으로 인한 현금흐름		(1,027,797,817)		240,340,476
1. 당기순이익(손실)	84,106,953		(446,363,051)
2. 현금의 유출이 없는 비용 등의 가산	268,264,575		291,233,137
감가상각비	116,048,611		112,320,765
무형자산상각비	1,007,172		4,494,873
유형자산처분손실	7,736,355		7,794,335
퇴직급여	137,972,437		160,956,497
대손상각비	5,500,000		-
무형자산손상차손	-		5,666,667
3. 현금의 유입이 없는 수익 등의 차감	(80,875,226)		(16,832,790)
대손충당금환입	50,000,000		5,761,785
지분법이익	30,875,226		11,071,005
4. 영업활동으로 인한 자산부채의 변동	(1,299,294,119)		412,303,180
매출채권의 감소(증가)	(1,102,796,920)		770,937,281
미수금의 감소(증가)	-		2,200,000
선급금의 감소(증가)	(6,000,000)		271,000
선급비용의 감소(증가)	11,049,304		1,141,321
재고자산의 감소(증가)	-		-
당기법인세자산의 감소(증가)	(383,490)		(47,720)
매입채무의 증가(감소)	5,755,067		(206,108,958)
미지급금의 증가(감소)	4,262,679		(16,949,761)
미지급비용의 증가(감소)	(35,777,063)		43,318,902
예수금의 증가(감소)	(8,873,590)		8,951,790
부가세예수금의 증가(감소)	(17,579,257)		50,554,688
선수금의 증가(감소)	(18,091,189)		8,720,823
이연법인세자산의 감소(증가)	(45,994,029)		(137,126,557)
퇴직금의 지급	(80,748,306)		(103,391,836)
퇴직연금운용자산의 감소(증가)	(4,117,325)		(10,167,793)
Ⅱ. 투자활동으로 인한 현금흐름		162,118,551		(17,582,908)
1. 투자활동으로 인한 현금유입액	233,367,819		182,032,637
단기대여금의 감소	150,000,000		23,000,000
장기금융상품의 감소	50,000,000		-
매도가능증권의 감소	-		126,000,000
유형자산의 처분	8,181,819		14,763,637
임차보증금의 감소	25,186,000		6,200,000
기타보증금의 감소	-		12,069,000
2. 투자활동으로 인한 현금유출액	(71,249,268)		(199,615,545)
임대보증금의 감소	(3,000,000)		(1,100,000)
단기대여금의 증가	-		(23,000,000)
장기금융상품의 증가	(13,438,718)		(22,460,088)
매도가능증권의 증가	-		(105,000,000)
지분법적용투자주식의 취득	-		(15,000,000)
유형자산의 취득	(40,124,550)		(4,085,457)
임차보증금의 증가	(14,686,000)		(21,700,000)
기타보증금의 증가	-		(7,270,000)
Ⅲ. 재무활동으로 인한 현금흐름		528,281,828		(47,190,000)
1. 재무활동으로 인한 현금유입액	1,884,699,527		1,345,206,703
단기차입금의 차입	1,884,699,527		1,311,856,703
유상증자	-		33,350,000
2. 재무활동으로 인한 현금유출액	(1,356,417,699)		(1,392,396,703)
단기차입금의 상환	(1,242,697,699)		(1,311,856,703)
유동성장기차입금의 상환	(113,720,000)		(80,540,000)
Ⅳ. 현금의 증가(감소)(Ⅰ+Ⅱ+Ⅲ)		(337,397,438)		175,567,568
Ⅴ. 기초의 현금		360,109,766		184,542,198
Ⅵ. 기말의 현금		22,712,328		360,109,766

5. 재무제표 주석


제 24(당) 기 2025년 12월 31일 현재
제 23(전) 기 2024년 12월 31일 현재
(주)티엘엔지니어링

1. 회사의 개요(주)티엘엔지니어링(이하 "당사")는 2002년 12월에 클린룸공사, 클린룸장비의 제조, 설계, 시공 등을 목적으로 설립되었으며, 2022년 9월 27일 코넥스시장에 상장되었습니다. 한편, 본사는 경기도 광명시 원광명로에 위치하고 있습니다.당사의 당기말 현재 납입자본금은 700,000천원이며, 당기말과 전기말 현재 주주의 구성은 다음과 같습니다.

(단위: 주)

주주명	당기말				전기말
보통주	우선주	합계	지분율(%)	보통주	우선주	합계	지분율(%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---
서충옥	632,000	-	632,000	45.14	632,000	-	632,000	45.14
이문상	207,000	-	207,000	14.79	184,000	-	184,000	13.14
김동원	200,000	-	200,000	14.29	200,000	-	200,000	14.29
기타주주	285,515	48,485	334,000	23.85	335,515	48,485	384,000	27.43
자기주식	27,000	-	27,000	1.93	-	-	-	-
합 계	1,351,515	48,485	1,400,000	100.00	1,351,515	48,485	1,400,000	100.00

당사는 당기 중 임직원이 보유하고 있는 자기주식 27,000주를 무상으로 취득하였습니다.

2. 재무제표의 작성기준 및 유의적인 회계정책

2.1 재무제표 작성기준(1) 회계기준의 적용

당사는 일반기업회계기준따라 재무제표를 작성하였으며, 일반기업회계기준은 '주식회사 등의 외부감사에 관한 법률'의 적용대상기업 중 '한국채택국제회계기준'에 따라회계처리하지 아니하는 기업에 적용되는 기준입니다.

(2) 측정기준재무제표는 아래에서 열거하고 있는 재무상태표의 주요 항목을 제외하고는 역사적원가를 기준으로 작성되었습니다.- 공정가치로 측정되는 유형자산- 공정가치로 측정되는 매도가능증권(3) 추정과 판단일반기업회계기준에서는 재무제표를 작성함에 있어서 회계정책의 적용이나, 보고기간말 현재 자산, 부채 및 수익, 비용의 보고금액에 영향을 미치는 사항에 대하여 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정의 사용을 요구하고 있습니다. 보고기간말 현재 경영진의 최선의 판단을 기준으로 한 추정치와 가정이 실제 환경과 다를 경우 이러한 추정치와 실제 결과는 다를 수 있습니다.재무제표에 인식된 금액에 유의한 영향을 미치는 회계정책의 적용과 관련된 주요한 경영진의 판단에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.- 주석 13 : 법인세- 주석 19 : 건설형 공사계약다음 보고기간 이내에 유의적인 조정을 유발할 수 있는 위험과 관련된 유의적인 가정과 측정상의 불확실성에 대한 정보는 다음의 주석사항에 포함되어 있습니다.- 주석 15 : 우발부채 및 약정사항

2.2 유의적인 회계정책당사가 일반기업회계기준에 따라 작성한 재무제표에 적용한 유의적인 회계정책은 다음과 같으며, 당기 및 비교표시된 전기의 재무제표는 동일한 회계정책을 적용하여 작성되었습니다.

(1) 현금및현금성자산당사는 통화 및 타인발행수표 등 통화대용증권과 당좌예금, 보통예금 및 큰 거래비용없이 현금으로 전환이 용이하고 이자율 변동에 따른 가치변동이 중요하지 않은 금융상품으로서 취득당시 만기일(또는 상환일)이 3개월 이내인 것을 현금및현금성자산으로 분류하고 있습니다.

(2) 대손충당금당사는 보고기간종료일 현재 매출채권 및 받을어음, 대여금, 미수금 등 잔액의 회수가능성에 대한 개별분석 및 과거의 대손경험률을 토대로 하여 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(3) 재고자산당사는 미착계정(개별법)을 제외한 재고자산을 총평균법에 의해 산정된 취득원가를 재무상태표가액으로 하고 있으며, 연중 계속기록법에 의하여 수량 및 금액을 계산하고 매 기말 실지재고조사를 실시하여 그 기록을 조정하고 있습니다.

(4) 금융상품① 공통사항금융자산이나 금융부채는 금융상품의 계약당사자가 되는 때에만 재무상태표에 인식하며, 최초 인식시 공정가치로 측정합니다. 다만, 최초 인식 이후 공정가치로 측정하고 공정가치의 변동을 당기손익으로 인식하는 금융자산이나 금융부채가 아닌 경우 당해 금융자산(금융부채)의 취득(발행)과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식하는 공정가치에 가산(차감)합니다.

최초 인식시 금융상품의 공정가치는 일반적으로 거래가격(자산의 경우에는 제공한 대가의 공정가치, 부채의 경우에는 수취한 대가의 공정가치)이며, 장기연불조건의 매매거래, 장기금전대차거래 또는 이와 유사한 거래에서 발생하는 채권, 채무로서 명목금액과 공정가치의 차이가 유의적인 경우에는 이를 공정가치로 평가하고 있습니다. 한편, 제공하거나 수취한 대가에 금융상품이 아닌 다른 것에 대한 대가가 포함되었다면 그 금융상품의 공정가치는 시장가격으로 평가하되 시장가격이 없는 경우에는 평가기법(현재가치평가기법 포함)을 사용하여 공정가치를 추정하고 있습니다.

최초 인식 후 금융상품은 당기손익인식지정항목, 유가증권, 파생상품 및 채권ㆍ채무조정을 제외하고는 상각후원가로 측정하며 금융상품의 현금흐름에 대한 추정 변경 또는 재협상 등으로 현금흐름이 변경되는 경우에는 실제 현금흐름과 변경된 계약상 현금흐름을 반영하여 해당 금융자산의 순장부금액이나 금융부채 상각후원가를 조정하고 조정금액은 당기손익으로 인식합니다. (해당 금융상품이 채권·채무조정에 해당되거나 대손상각비(손상차손)와 관련된 추정 변경 등의 경우는 제외)

금융자산(유가증권 제외)의 양도의 경우에, 당사가 금융자산 양도후 당해 양도자산에대한 권리를 행사할 수 없고, 양도후에 효율적인 통제권을 행사할 수 없으며, 양수인은 양수한 금융자산을 처분할 자유로운 권리를 갖고 있는 경우에 한하여 당사가 금융자산에 대한 통제권을 이전한 것으로 보아 금융자산을 제거하며, 이외의 경우에는 금융자산을 담보로 한 차입거래로 회계처리하고 있습니다. 회수가 불확실한 금융자산(유가증권 제외)은 합리적이고 객관적인 기준에 따라 산출한 대손추산액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다. ② 유가증권만기가 확정된 채무증권으로서 상환금액이 확정되었거나 확정이 가능한 채무증권을 만기까지 보유할 적극적인 의도와 능력이 있는 경우에는 만기보유증권으로, 주로 단기간 내의 매매차익을 목적으로 취득한 유가증권으로서 매수와 매도가 적극적이고 빈번하게 이루어지는 경우 단기매매증권으로, 단기매매증권이나 만기보유증권으로 분류되지 아니하는 유가증권은 매도가능증권으로 분류합니다.

당사는 후속 측정시 만기보유증권을 상각후원가로 평가하며, 만기보유증권을 상각후원가로 측정할 때에는 장부금액과 만기액면금액의 차이를 상환기간에 걸쳐 유효이자율법에 의하여 상각하여 취득원가와 이자수익에 가감합니다.단기매매증권과 매도가능증권은 공정가치로 평가합니다. 다만, 매도가능증권 중 시장성이 없는 지분증권의 공정가치를 신뢰성있게 측정할 수 없는 경우에는 취득원가로 평가하고 있습니다.

단기매매증권에 대한 미실현보유손익은 당기손익항목으로 처리합니다. 매도가능증권에 대한 미실현보유손익은 기타포괄손익누계액으로 처리하고, 당해 유가증권에 대한 기타포괄손익누계액은 그 유가증권을 처분하거나 손상차손을 인식하는 시점에 일괄하여 당기손익에 반영합니다.한편, 유가증권의 양도에 따른 실현손익을 인식하기 위한 원가결정방법은 개별법을 적용하고 있습니다.

당사는 손상차손의 발생에 대한 객관적인 증거가 있는지를 보고기간말마다 평가하고유가증권으로부터 회수할 수 있을 것으로 추정되는 금액이 채무증권의 상각후원가 또는 지분증권의 취득원가보다 작은 경우에는 손상차손이 불필요하다는 명백한 반증이 없는 한, 회수가능액을 추정하여 손상차손을 인식하여 당기손익에 반영하고 있습니다. 손상차손의 회복이 손상차손 인식 후에 발생한 사건과 객관적으로 관련된 경 우, 만기보유증권 또는 원가로 평가하는 매도가능증권의 경우에는 회복 후 장부금액이 당초에 손상차손을 인식하지 않았다면 회복일 현재의 상각후원가(매도가능증권의경우, 취득원가)가 되었을 금액을 초과하지 않는 범위 내에서 회복된 금액을 당기이익으로 인식하며, 공정가치로 평가하는 매도가능증권의 경우에는 이전에 인식하였 던 손상차손 금액을 한도로 하여 회복된 금액을 당기이익으로 인식합니다.

(5) 지분법적용투자주식지분법적용투자주식은 매입가액에 부대비용을 가산한 취득원가로 인식하고, 지분법적용투자주식의 취득시점 이후 발생한 지분변동액이 관계기업의 당기손익으로 인하여 발생한 경우 당기손익항목(지분법이익 또는 지분법손실)으로 처리하고, 관계기업의 전기이월미처분이익잉여금(전기이월미처리결손금)의 변동으로 인하여 발생한 경우, 투자기업의 재무제표에 중대한 영향을 미치지 않는 오류수정은 당기손익으로 처리하고, 중대한 영향을 미치는 오류수정과 관계기업의 회계변경에 의한 변동은 미처분이익잉여금 또는 미처리결손금(지분법이익잉여금변동 또는 부의지분법이익잉여금변동)으로 처리하며, 관계기업의 순자산가치 변동이 당기순손익과 미처분이익잉여금을 제외한 자본의 증가 또는 감소로 인하여 발생한 경우 지분변동액은 기타포괄손익누계액(지분법자본변동 또는 부의지분법자본변동)으로 처리하고 있습니다.

1) 투자차액의 처리지분법적용투자주식 취득 당시 관계기업의 식별가능한 순자산의 공정가치 중 투자회사가 취득한 지분율에 해당하는 금액과 취득대가와의 차이금액에 관하여는 경제적효익이 유입될 것을 고려하여 20년동안 정액법으로 상각하며, 부의 투자차액은 주식취득일에 일시 환입하여 지분법적용투자주식에 반영하고 있습니다.다만, 관계기업이 연결대상인 종속기업이 된 이후에 피투자회사의 주식을 추가로 취득하는 경우에 발생하는 투자차액은 자본잉여금(또는 자본조정)으로 계상하고 있습니다.2) 내부거래 미실현손익의 제거당사 및 관계기업간의 거래에서 발생한 손익에 투자회사의 지분율을 곱한 금액 중 보고기간말 현재 보유자산의 장부금액에 반영되어 있는 부분은 당사의 미실현 손익으로 지분법적용투자주식에 가감하고 있습니다. 다만, 당사가 종속기업에 자산을 매각한 거래에서 발생한 미실현손익은 전액 제거하고 있습니다.

3) 지분법적용투자주식의 금액이 "0"이하가 될 경우당사는 지분법적용투자주식의 장부금액이 "0"이하가 될 경우에는 지분법적용을 중지하고 지분법적용투자주식을 "0"으로 처리하고 있습니다. 다만, 당사가 관계기업에 대하여 실질적으로 투자기업의 순투자액의 일부를 구성하는 장기투자자산(우선주, 장기대여금 및 장기수취채권 등)을 보유하고 있는 경우 지분법 적용으로 인하여 관계기업 보통주에 대한 투자 금액을 초과한 손실은 관계기업이 청산된다면 상환 받는 우선순위와는 반대의 순서로 적용하여 인식하고 있습니다. 4) 종속기업에 대한 대손상각비의 반영당사가 종속기업에 대하여 채권을 소유하고 있으며 이에 대하여 대손충당금을 설정한 경우 당기에 인식한 대손상각비는 지분법적용투자주식에 가산하고 당기 지분법이익에 반영하고 있습니다.

(6) 유형자산당사는 유형자산의 취득원가 산정시, 당해 자산의 제작원가 또는 구입원가 및 경영진이 의도하는 방식으로 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가를 가산하고 있습니다. 현물출자, 증여, 기타 무상으로 취득한 자산의 가액은 공정가치를 취득원가로 하고, 동일한 업종 내에서 유사한 용도로 사용되고 공정가치가 비슷한 동종자산과의 교환으로 받은 유형자산의 취득원가는 교환으로 제공한 자산의 장부금액으로 인식합니다. 한편, 다른 종류의 자산과의 교환으로 취득한 자산의취득원가는 교환을 위하여 제공한 자산의 공정가치로 측정하고, 제공한 자산의 공정가치가 불확실한 경우에는 교환으로 취득한 자산의 공정가치로 측정하고 있습니다.

유형자산의 취득 또는 완성 후의 지출이 유형자산의 내용연수를 연장시키거나 가치를 실질적으로 증가시키는 지출은 자본적 지출로 처리하고, 원상을 회복시키거나 능률유지를 위한 지출은 당기 비용으로 처리하고 있습니다.최초 인식 후에 토지를 제외한 유형자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 하고 있습니다.

한편 최초 인식후에 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 유형자산인 토지는 재평가일의 공정가치에서 이후의 손상차손누계액을 차감한 재평가금액을 장부금액으로 하며, 재평가는 보고기간말에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행하고 있습니다. 유형자산의 장부금액이 재평가로 인하여 증가된 경우에 그 증가액은 기타포괄손익으로 인식하되, 동일한 유형자산에 대하여 이전에 당기손익으로 인식한 재평가감소액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가증가액만큼 당기손익으로 인식합니다. 유형자산의 장부금액이 재평가로 인하여 감소된 경우에 그 감소액은 당기손익으로 인식하되, 그 유형자산의 재평가로 인해 인식한 기타포괄손익의 잔액이 있다면 그 금액을 한도로 재평가감소액을 기타포괄손익에서 차감합니다.

토지를 제외한 유형자산은 자산이 사용가능한 때부터 자산의 취득원가에서 잔존가치를 차감한 금액에 대하여 아래의 내용연수 동안 상각하고 있습니다.

구 분	내 용 연 수	상각방법
건물	20년	정액법
비품	5년	정률법
시설장치	5년,15년	정률법
차량운반구	5년	정액법
기계장치	5년	정률법

유형자산의 제거로부터 발생하는 손익은 처분금액과 장부금액의 차액으로 결정되며,당기손익으로 인식하고 있습니다. 한편 최초 인식후에 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 유형자산인 토지와 건물은 재평가일의 공정가치에서 이후의 손상차손누계액을 차감한 재평가금액을 장부금액으로 하며, 재평가는 보고기간말에 자산의 장부금액이 공정가치와 중요하게 차이가 나지 않도록 주기적으로 수행하고 있습니다.

(7) 무형자산당사는 무형자산에 대해 당해 자산의 제작원가 또는 구입원가에 취득부대비용을 가산한 가액을 취득원가로 산정하고 있습니다. 소프트웨어는 5년의 내용연수를 적용하여 정률법을 적용하고 있으며, 영업권은 2년의 내용연수를 적용하여 정액법에 의하여 산정된 상각액을 직접 차감한 잔액으로 표시하고 있습니다.

(8) 자산손상당사는 금융자산, 재고자산 및 이연법인세자산을 제외한 당사의 모든 자산에 대하여 매 보고기간말마다 자산손상을 시사하는 징후가 있는지 검토하고 있습니다. 만약 그러한 징후가 있다면 당해 자산의 회수가능액을 추정하고 있으며 자산의 회수가능액이 장부금액에 중요하게 미달하게 되는 경우에는 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 그 차액을 손상차손으로 처리하고 있습니다. 다만, 유형자산의 경우에는 유형자산의 손상징후가 있다고 판단되고 당해 유형자산(개별 자산 또는 유형자산만으로 구성된 현금창출단위 포함)의 사용 및 처분으로부터 기대되는 미래의 현금흐름총액의 추정액이 장부금액에 미달하는 경우에 장부금액을 회수가능액으로 조정하고 그 차액을손상차손으로 처리하고 있습니다. 또한, 아직 사용가능하지 않은 무형자산과 사용을 중지하고 처분을 위해 보유하는자산에 대해서는 자산손상을 시사하는 징후와 관계없이 매 보고기간말에 회수가능액을 추정하고 있습니다.

당사는 개별 자산별로 회수가능액을 추정하고 있으며 만약 개별 자산의 회수가능액을 추정할 수 없다면 그 자산이 속한 현금창출단위(다른 자산이나 자산집단에서의 현금유입과는 거의 독립적인 현금유입을 창출하는 식별가능한 최소자산집단)로 회수가능액을 결정하고 있습니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달하는 경우에는 손상차손을 인식하며 손상차손은 우선적으로 현금창출단위(또는 현금창출단위집단)에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키는데 배분되고 그 다음 현금창출단위 (또는 현금창출단위집단)에 속하는 다른 자산에 각각 장부금액에 비례하여 배분하며,이러한 경우 개별 자산의 장부금액은 순공정가치, 사용가치 또는 영(0) 중 가장 큰 금액 이하로 감소할 수 없습니다.

(9) 환율변동 효과 1) 기능통화 및 표시통화당사는 매출ㆍ매입 등 주요 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화인 원화를 기능통화로 결정하여 재무제표를 작성하였습니다.

2) 외화거래당사는 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율을 적용하여 기록하고 있습니다. 역사적원가로 측정하는 비화폐성 외화항목은 거래일의 환율로 환산하고, 공정가치로 측정하는 비화폐성항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 환산하였습니다. 비화폐성항목에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하는 경우에는 그손익에 포함된 환율변동효과도 기타포괄손익으로 인식하고, 당기손익으로 인식하는 경우에는 환율변동효과도 당기손익으로 인식하고 있습니다.

또한, 화폐성 외화자산 및 부채는 보고기간 말 현재 서울외국환중개에 고시되는 최초고시환율로 환산하고 있으며, 환산손익은 당기손익으로 계상하고 있습니다.

(10) 퇴직급여당사는 일부 인원에 대해 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여제도 대상 임직원이 퇴직금지급규정에 따라 보고기간말 현재 1년이상 근속한 대상 임직원이 일시에퇴직할 경우에 지급하여야 할 퇴직금 총 추계액을 퇴직급여충당부채로 설정하고 있습니다.

당사가 납부하는 부담금은 퇴직연금운용자산으로 계상하여 퇴직급여충당부채에서 차감하는 형식으로 표시합니다. 퇴직연금운용자산이 퇴직급여충당부채를 초과하는 경우에는 그 초과액을 투자자산의 과목으로 표시합니다.당사는 일부 임직원의 퇴직금에 대하여 확정기여제도를 운영하고 있으며, 당해 회계기간에 대하여 당사가 납부하여야 할 부담금을 퇴직급여로 인식하고, 납부 예정인 퇴직연금미지급금을 부채로 계상하고 있습니다.

(11) 충당부채

당사는 지출의 시기 또는 금액이 불확실한 부채 중 과거사건이나 거래의 결과로 현재의무가 존재하고 당해 의무를 이행하기 위하여 자원이 유출될 가능성이 매우 높으며 그 의무의 이행에 소요되는 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우에는 부채로 계상하고 있습니다. 또한 충당부채의 명목금액과 현재가치의 차이가 유의적인 경우에는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다.

(12) 납입자본당사는 주식을 발행하는 경우 주식의 발행금액이 액면금액보다 크다면 그 차액을 주 식발행초과금으로 하여 자본잉여금으로 처리하고, 발행금액이 액면금액보다 작다면 그 차액을 주식발행초과금의 범위내에서 상계처리하고 미상계된 잔액이 있는 경우에는 자본조정의 주식할인발행차금으로 처리하고 있습니다. 한편, 자본거래 비용 중 자본거래가 없었다면 회피가능하고 자본거래에 직접 관련되어 발생한 추가비용에 대해서는 관련된 법인세효과를 차감한 금액을 주식발행초과금에서 차감하거나 주식할인 발행차금에 가산하고 있습니다.

(13) 수익인식수익은 재화의 판매, 용역의 제공이나 자산의 사용에 대하여 받았거나 또는 받을 대가 (이하 "판매대가"라 한다)의 공정가치로 측정하며 판매자에 의해 제공된 매출에누리와 할인 및 환입은 수익에서 차감하고 있습니다.

① 용역의 제공수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 거래와 관련된 경제적효익의 유입가능성이 높으며, 보고기간말에 그 거래의 진행률을 신뢰성 있게 측정할 수 있고, 이미 발생한 원가 및 거래의 완료를 위한 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 용역제공거래의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 것으로 보아 보고기간말에 그 거래의 진행률에 따라 용역의 제공으로 인한 수익을 인식하고 있습니다. 용역제공거래의 성과를 신뢰성 있게 추정할 수 없는 경우에는 발생한 비용의 범위 내에서의 회수가능한 금액만을 수익으로 인식하고 있으며, 용역제공거래의 성과를 신뢰성 있게 추정할 수 없고 발생한 원가의 회수가능성이 높지 않은 경우에는 수익은 인식하지 아니하고 발생한 원가를 비용으로 인식하고 있습니다.② 이자수익자산을 타인에게 사용하게 함으로써 창출되는 이자수익은 거래와 관련된 경제적효익의 유입가능성이 높으며, 수익금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있을 때 수익을 인식하며, 이자수익은 원칙적으로 유효이자율법으로 인식하고 있습니다.

③ 건설형 공사계약당사는 건설형 공사계약의 결과를 신뢰성 있게 추정할 수 있는 경우 계약수익과 계약원가를 보고기간 종료일 현재 계약활동의 진행률을 기준으로 하여 각각 수익과 비용으로 인식하고 있습니다. 계약활동의 진행률은 진행단계를 반영하지 못하는 계약원가를 제외하고 수행한 공사에 대하여 발생한 누적계약원가를 추정 총계약원가로 나눈 비율로 측정하고 있습니다. 진행기준에 의한 당기공사수익은 공사계약금액에 보고기간말 현재의 공사진행률을 적용하여 인식한 누적공사수익에서 전기말까지 계상한 누적공사수익을 차감하여 산출하고 있습니다. 총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경 등에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 외주공사비 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

당기 공사원가는 실제로 발생한 총 공사비용에 공사손실충당부채전입액과 환입액을 가감하고, 다른 공사와 관련된 타계정 대체액을 가감하여 산출하고 있습니다. 공사종료 후에 하자보수의무가 있는 경우 하자보수비는 공사가 종료되는 회계연도의 공사원가에 포함하고, 동액은 하자보수충당부채로 계상하고 있습니다.

공사수익이나 공사원가의 추정치 변경의 효과는 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있으며, 변경된 추정치는 변경이 이루어진 회계기간과 그 이후 회계기간의 손익계산서상 인식되는 수익과 비용의 금액 결정에 사용하고 있습니다. 당사는 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액이 진행청구액을 초과하는 금액은 공사미수금(미청구분)으로 표시하고 있으며, 진행청구액이 누적발생원가에 인식한 이익을 가산(인식한 손실을 차감)한 금액을 초과하는 금액을 선수금으로 표시하고 있습니다.

(14) 법인세회계

법인세비용은 법인세법 등의 법령에 의하여 당기에 부담할 법인세 및 법인세에 부가되는 세액의 합계액에서 회계이익과 과세소득간의 일시적차이 및 이월공제가 가능한세무상결손금과 세액공제에 대한 이연법인세의 변동액 그리고 자본에 직접 반영되는법인세효과 및 중단사업손익에 직접 반영된 법인세효과 등을 가감하여 산출하고 있습니다.

이연법인세자산과 이연법인세부채는 재무상태표상에 유동과 비유동항목으로 분류하고 있으며, 동일한 유동 및 비유동 구분 내에서의 이연법인세자산과 이연법인세부채는 각각 상계하여 표시하고 있습니다.

3. 현금및현금성자산당기말과 전기말 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당기말	전기말
보통예금	22,712,328	360,109,766

한편, 당기말과 전기말 현재 사용이 제한되어 있는 예금은 없습니다.

4. 매도가능증권

(1) 당사가 보유하고 있는 매도가능증권은 전액 시장성 없는 지분증권이며, 당기말 및 전기말 현재 시장성 없는 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.1) 당기말


	(단위: 원)

회 사 명	주식수(좌)	지분율(%)	취득원가	공정가치	장부금액
기계설비건설공제조합(*)	49	0.05	44,492,000	54,047,980	54,047,980

2) 전기말


	(단위: 원)

회 사 명	주식수(좌)	지분율(%)	취득원가	공정가치	장부금액
기계설비건설공제조합(*)	49	0.05	44,492,000	53,508,000	53,508,000

(*) 보유중인 기계설비공제조합 전좌에 대하여, 기계설비공제조합의 지급보증 및 일반보증을 위해 질권이 설정되어 있습니다.(주석 15)

한편, 상기 지분증권의 취득원가와 공정가치의 차액은 기타포괄손익누계액(매도가능증권평가손익누계액)으로 계상하고 있습니다.

(2) 당기와 전기 중 매도가능증권의 평가에 따른 매도가능증권평가손익(기타포괄손익누계액)의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당기


	(단위: 원)

구분		기초잔액	기타포괄손익반영액	평가손익증감액	이연법인세	기말잔액
지분증권	평가이익	7,922,657	322,008	539,980	(217,972)	8,244,665

② 전기


	(단위: 원)

구분		기초잔액	기타포괄손익반영액	평가손익증감액	이연법인세	기말잔액
지분증권	평가이익	6,610,807	1,311,850	1,618,470	(306,620)	7,922,657

5. 지분법적용투자주식(1) 당기말과 전기말 현재 지분법피투자기업에 대한 소유지분율 현황은 다음과 같습니다.① 당기말


	(단위: 원)


회사명	보유수량(주)	지분율(%)	취득원가	장부금액	소재지	결산월
(주)정민이엔지종합건축사	3,000	30.00%	15,000,000	56,946,231	대한민국	12월

② 전기말


	(단위: 원)


회사명	보유수량(주)	지분율(%)	취득원가	장부금액	소재지	결산월
(주)정민이엔지종합건축사	3,000	30.00%	15,000,000	26,071,005	대한민국	12월

(2) 당기와 전기 중 현재 종목별 지분법 평가내역은 다음과 같습니다.① 당기


	(단위: 원)

회사명	기초평가액	지분법손익	투자차액 상각	기말평가액
(주)정민이엔지종합건축사	26,071,005	31,405,594	(530,368)	56,946,231

② 전기


	(단위: 원)

회사명	기초평가액	취득	지분법손익	투자차액 상각	기말평가액
(주)정민이엔지종합건축사	-	15,000,000	11,247,794	(176,789)	26,071,005

(3) 당기말과 전기말 현재 지분법피투자기업의 요약재무정보는 다음과 같습니다.① 당기말


	(단위: 원)


회사명	자산총액	부채총액	매출액	당기순손익
(주)정민이엔지종합건축사	411,092,610	254,272,494	1,033,275,000	104,685,313

② 전기말


	(단위: 원)


회사명	자산총액	부채총액	매출액	당기순손익
(주)정민이엔지종합건축사	370,114,072	317,979,269	455,600,000	37,492,646

6. 유형자산(1) 당기 중 유형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	기 초	취 득	처 분	재평가	감가상각비	기 말
토지	2,943,440,000	-	-	180,360,000	-	3,123,800,000
건물	1,341,915,200	-	-	20,428,890	(76,876,090)	1,285,468,000
기계장치	8,256,793	39,000,000	(5,469,508)	-	(8,411,068)	33,376,217
차량운반구	34,258,027	-	(8,186,756)	-	(17,181,367)	8,889,904
비품	14,722,628	1,124,550	-	-	(7,003,217)	8,843,961
시설장치	19,853,154	-	(2,261,910)	-	(6,576,869)	11,014,375
합 계	4,362,445,802	40,124,550	(15,918,174)	200,788,890	(116,048,611)	4,471,392,457

(2) 전기 중 유형자산의 증감내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	기 초	취 득	처 분	재평가	감가상각비	기 말
토지	2,702,673,271	-	-	240,766,729	-	2,943,440,000
건물	1,102,384,364	-	-	298,862,523	(59,331,687)	1,341,915,200
기계장치	17,586,976	-	(2,264,512)	-	(7,065,671)	8,256,793
차량운반구	69,238,214	-	(14,920,500)	-	(20,059,687)	34,258,027
비품	22,893,407	4,085,457	-	-	(12,256,236)	14,722,628
시설장치	38,833,598	-	(5,372,960)	-	(13,607,484)	19,853,154
합 계	3,953,609,830	4,085,457	(22,557,972)	539,629,252	(112,320,765)	4,362,445,802

(3) 유형자산의 재평가① 당기말 현재 유형자산의 재평가내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

분류	재평가기준일	재평가모형 장부금액	원가모형 장부금액
토지	2025년 12월 31일	3,123,800,000	1,788,419,141
건물	2025년 12월 31일	1,285,468,000	983,632,371
합 계		4,409,268,000	2,772,051,512

토지 재평가와 관련하여 독립적인 평가인인 가온감정평가법인이 평가하였으며, "감정평가에 관한 규칙" 제 14조에 따라 주된 방법인 공시지가기준법에 의한 시산가액을 다른 감정평가 방식에 속한 거래사례비교법에 의한 시산가액과 비교하여 합리성을 검토하여 감정평가액을 결정하는 방법으로 산출하였습니다.

② 당기와 전기 중 유형자산의 재평가와 관련하여 기타포괄손익의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당기


	(단위: 원)

분류	기초잔액	증가	감소(*)	기말잔액
토지	913,621,500	140,680,800	(12,705,229)	1,041,597,071
건물	236,400,256	15,934,534	(3,287,488)	249,047,302
합 계	1,150,021,756	156,615,334	(15,992,717)	1,290,644,373

(*) 당기 감소분은 기타포괄손익의 당기법인세율 상승분을 반영한 것입니다.② 전기


	(단위: 원)

분류	기초잔액	증가	기말잔액
토지	723,175,017	190,446,483	913,621,500
건물	-	236,400,256	236,400,256
합 계	723,175,017	426,846,739	1,150,021,756

(4) 당기말 현재 당사가 보유하고 있는 토지의 공시지가는 1,620백만원(전기말: 1,456백만원)입니다.회사의 토지와 건물(장부금액: 4,409백만원, 담보설정금액: 2,760백만원)은 차입금과 관련하여 중소기업은행에 담보로 제공되어 있습니다(주석8, 15 참조).

(5) 당기말 현재 당사의 보험가입내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

종 류	부보자산명	장부금액	부보금액	연간 보험료	보험만료기간	부보처
화재보험	건물	141,979,410	780,000,000	23,000	2026-03-26	DB손해보험
시설장치	6,428,983
비품	3,000

회사는 상기의 화재보험 이외에 국내근로자재해보상책임보험 등에 가입하고 있습니다.

7. 무형자산(1) 당기말과 전기말 현재 무형자산의 장부금액 구성내역은 다음과 같습니다.① 당기말


	(단위: 원)

구 분	취득원가	상각누계액	손상누계액	기말장부금액
소프트웨어	12,000,000	(11,999,000)	-	1,000
영업권	20,000,000	(14,666,666)	(5,333,334)	-
합 계	32,000,000	(26,665,666)	(5,333,334)	1,000

② 전기말


	(단위: 원)

구 분	취득원가	상각누계액	손상누계액	기말장부금액
소프트웨어	12,000,000	(10,991,828)	-	1,008,172
영업권	20,000,000	(14,666,666)	(5,333,334)	-
합 계	32,000,000	(25,658,494)	(5,333,334)	1,008,172

(2) 당기와 전기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.① 당기


	(단위: 원)

구 분	소프트웨어	영업권	합계
기초 순장부금액	1,008,172	-	1,008,172
무형자산상각비	(1,007,172)	-	(1,007,172)
처분	-	-	-
기말 순장부금액	1,000	-	1,000

② 전기


	(단위: 원)

구 분	소프트웨어	영업권	합계
기초 순장부금액	1,836,378	9,333,334	11,169,712
무형자산상각비	(828,206)	(4,000,000)	(4,828,206)
처분	-	(5,333,334)	(5,333,334)
기말 순장부금액	1,008,172	-	1,008,172

8. 차입금(1) 당기말과 전기말 현재 단기차입금 내역은 아래와 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	차입처	이자율(%)	당기말	전기말
중소기업자금대출(*1)	중소기업은행	4.45	500,000,000	500,000,000
운전자금대출(*1)	중소기업은행	4.50	250,000,000	250,000,000
회전자금대출	중소기업은행	5.67	642,001,828	-
합 계			1,392,001,828	750,000,000

(*1) 상기 차입금과 관련하여 기술보증기금 및 대표이사로부터 지급보증을 제공받고있습니다.(주석 6, 14, 15 참조)

(2) 당기말과 전기말 현재 장기차입금 내역은 아래와 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	차입처	이자율(%)	당기말	전기말
중소기업시설자금대출(*1)	중소기업은행	4.00 ~ 4.42	2,070,000,000	2,078,000,000
운전자금대출	중소벤처기업진흥공단	2.78~2.86	507,990,000	613,710,000
소 계			2,577,990,000	2,691,710,000
유동성대체			(2,234,760,000)	(1,324,760,000)
합 계			343,230,000	1,366,950,000

(*1) 상기 차입금과 관련하여 당사가 보유하고 있는 토지 및 건물이 담보로 제공되어 있습니다.(주석6, 14, 15 참조).(3) 당기말 현재 장기차입금의 향후 상환계획은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	금 액
2025년	2,234,760,000
2026년	160,640,000
2027년	115,320,000
2028년	67,270,000
합 계	2,577,990,000

9. 금융부채의 유동성 위험관리 방법 및 종류별 만기 분석(1) 유동성위험 관리 방법유동성위험이란 당사가 금융부채에 관련된 의무를 충족하는 데 어려움을 겪게 될 위험을 의미합니다. 당사의 유동성 관리방법은 재무적으로 어려운 상황에서도 받아들일 수 없는 손실이 발생하거나, 당사의 평판에 손상을 입힐 위험 없이, 만기일에 부채를 상환할 수 있는 충분한 유동성을 유지하도록 하는 것입니다.

당사는 부채 상환을 포함한 유동성 위험과 관련하여 적정규모의 현금및현금성자산을보유하고 있습니다. 여기에는 합리적으로 예상할 수 없는 극단적인 상황으로 인한 잠재적인 효과는 포함되지 않았습니다.

(2) 당기말과 전기말 현재 금융부채의 계약상 만기는 다음과 같습니다.① 당기말


	(단위: 원)

구 분	장부금액	6개월 이내	6 ~ 12개월	1년 이상
매입채무	1,219,748,141	1,219,748,141	-	-
미지급금	20,077,181	20,077,181	-	-
미지급비용	63,679,831	10,595,137		53,084,694
임대보증금	13,900,000	-	-	13,900,000
단기차입금	1,392,001,828	1,392,001,828	-	-
장기차입금(유동성 포함)	2,577,990,000	2,152,380,000	82,380,000	343,230,000
합 계	5,287,396,981	4,794,802,287	82,380,000	410,214,694

② 전기말


	(단위: 원)

구 분	장부금액	6개월 이내	6 ~ 12개월	1년 이상
매입채무	1,213,993,074	1,213,993,074	-	-
미지급금	15,814,502	15,814,502	-	-
미지급비용	99,456,894	99,456,894	-	-
임대보증금	16,900,000	-	-	16,900,000
단기차입금	750,000,000	750,000,000	-	-
장기차입금(유동성 포함)	2,691,710,000	116,860,000	1,207,900,000	1,366,950,000
합 계	4,787,874,470	2,196,124,470	1,207,900,000	1,383,850,000

당사는 이 현금흐름이 유의적으로 더 이른 기간에 발생하거나, 유의적으로 다른 금액일 것으로 기대하지 않습니다.

10. 퇴직급여충당부채당기와 전기 중 확정급여형 퇴직급여제도와 관련한 퇴직급여충당부채의 증감 내역은다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당 기	전 기
기초잔액	515,868,466	458,303,805
퇴직금지급액	(80,748,306)	(22,403,263)
퇴직급여설정(환입)액	137,972,437	79,967,924
기말잔액	573,092,597	515,868,466

한편, 당사는 직원에 대하여 확정기여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 당기와 전기 중 확정기여형 퇴직급여제도와 관련하여 당사가 지급한 퇴직급여는 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당 기	전 기
퇴직급여	57,224,131	80,988,573

11. 자본금 및 주식발행초과금

(1) 당기말과 전기말 현재 당사의 보통주자본금 및 주식발행초과금의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원, 주)

구 분	당기말	전기말
발행할 주식의 총수	100,000,000	100,000,000
1주당 액면금액	500	500
발행한 주식의 수	1,351,515	1,351,515
- 기초수량	1,351,515	1,305,515
- 유상증자	-	46,000
- 우선주의 보통주 전환	-	-
보통주자본금	675,757,500	675,757,500
주식발행초과금	256,003,510	256,003,510

(2) 당기말 현재 당사의 우선주자본금 및 주식발행초과금의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원, 주)

구 분	당기말	전기말
1주당 액면금액	500	500
발행한 주식의 수	48,485	48,485
- 기초수량	58,774	58,774
- 유상증자	-	-
- 우선주의 보통주 전환	(10,289)	(10,289)
우선주자본금	24,242,500	24,242,500
주식발행초과금	137,406,490	137,406,490

(3) 당기말 현재 당사가 발행한 우선주는 상환전환우선주이며, 주요 발행조건은 다음과 같습니다.

구 분	상환전환우선주의 발행내역 및 조건
1주당 발행가액	3,334원
최초발행주식수	90,000주
최초발행금액	300,060,000원
1주당 액면금액	500원
존속기간	발행일로부터 10년
배당에 관한사항	액면금액의 1%, 참가적 비누적적
상환이자율	연 8%(단리)
상환청구기간	발행일로부터 6개월 지난날부터 존속기간이내기간 중 개최되는 정기주주총회일로부터 30일 이내
전환기간	발행일로부터 3개월 지난날부터 존속기간까지

12. 결손금

(1) 당기말과 전기말 현재 결손금의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당기말	전기말
이익준비금	46,954,000	46,954,000
결손금	(1,059,475,599)	(1,143,582,552)
합 계	(1,012,521,599)	(1,096,628,552)

(2) 당기와 전기 중 결손금의 변동내역은 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당 기	전 기
기초	(1,096,628,552)	(650,265,501)
당기순손실	84,106,953	(446,363,051)
기말	(1,012,521,599)	(1,096,628,552)

(3) 당기와 전기의 결손금처리계산서는 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당 기		전 기
처리예정일: 2026년 3월 31일		처리확정일: 2025년 3월 31일
---	---	---	---	---
Ⅰ. 미처리결손금		1,059,475,599		1,143,582,552
전기이월미처리결손금	1,143,582,552		697,219,501
당기순손실(이익)	(84,106,953)		446,363,051
Ⅱ. 결손금처리액		-		-
Ⅲ. 차기이월미처리결손금		1,059,475,599		1,143,582,552

13. 법인세(1) 당기와 전기의 법인세수익의 산출내역은 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당기	전기
법인세부담액	-	-
일시적차이로 인한 이연법인세 변동액	14,390,216	(23,997,424)
자본에 직접 가감하는 이연법인세	(60,384,245)	(113,129,133)
법인세수익	(45,994,029)	(137,126,557)

(2) 법인세비용차감전순손익과 법인세수익간의 관계는 다음과 같습니다.


	(단위: 원)

구 분	당기	전기
법인세비용차감전순이익(손실)	38,112,924	(583,489,608)
적용세율에 따른 법인세	7,965,601	(121,949,328)
조정사항:
비공제 비용	18,268,768	7,508,108
비과세 수익	(1,793,689)	-
기타 세율차이 등	(70,434,709)	(22,685,337)
법인세수익	(45,994,029)	(137,126,557)
유효세율(*)	-	-

(*) 당기와 전기 중 법인세수익이 발생하여 유효세율을 산출하지 않았습니다.

(3) 당기 및 전기 중 일시적차이의 증감내역 및 이연법인세자산(부채)의 내역은 다음과 같습니다.① 당기


	(단위: 원)

관련 계정과목	가산할(차감할) 일시적차이				이연법인세자산(부채)
기초잔액	증가	감소	기말잔액
---	---	---	---	---	---
유무형자산	(1,397,681,802)	(196,742,782)	(9,032,341)	(1,585,392,243)	(348,786,294)
영업권	5,333,334	-	4,000,000	1,333,334	293,333
선급금	30,722,472	-	30,722,472	-	-
대손충당금	992,595,244	938,567,276	992,595,245	938,567,275	206,484,801
미지급비용	48,391,694	51,160,574	48,391,694	51,160,574	11,255,326
보험예치금	37,632,200	-	-	37,632,200	8,279,084
퇴직급여충당부채	515,868,466	57,224,131	-	573,092,597	126,080,371
퇴직연금운용자산	(15,170,701)	(4,117,325)	-	(19,288,026)	(4,243,366)
매도가능금융자산평가손익	(9,016,000)	(539,980)	-	(9,555,980)	(2,102,316)
지분법적용투자주식	(11,071,005)	(30,875,226)	-	(41,946,231)	(9,228,171)
자기주식	-	27,540,000	-	27,540,000	6,058,800
이월결손금	1,717,513,785	-	98,642,103	1,618,871,682	356,151,770
세액공제	-	-	-	-	102,538,223
합계	1,915,117,687	842,216,668	1,165,319,173	1,592,015,182	452,781,561

② 전기


	(단위: 원)

관련 계정과목	가산할(차감할) 일시적차이				이연법인세자산(부채)
기초잔액	증가	감소	기말잔액
---	---	---	---	---	---
유무형자산	(862,098,659)	4,046,109	539,629,252	(1,397,681,802)	(292,115,497)
영업권	-	5,333,334	-	5,333,334	1,114,667
선급금	30,722,472	-	-	30,722,472	6,420,997
대손충당금	990,647,656	992,595,244	990,647,656	992,595,244	207,452,406
미지급비용	43,892,287	48,391,694	43,892,287	48,391,694	10,113,864
보험예치금	37,632,200	-	-	37,632,200	7,865,130
퇴직급여충당부채	458,303,805	79,967,924	22,403,263	515,868,466	107,816,509
퇴직연금운용자산	(5,002,908)	-	10,167,793	(15,170,701)	(3,170,677)
매도가능금융자산평가손익	(8,357,530)	1,000,000	1,658,470	(9,016,000)	(1,884,344)
지분법적용투자주식	-	-	11,071,005	(11,071,005)	(2,313,840)
이월결손금	1,223,066,448	494,447,337	-	1,717,513,785	358,960,381
세액공제	-	-	-	-	66,912,181
합계	1,908,805,771	1,625,781,642	1,619,469,726	1,915,117,687	467,171,777

(4) 상계전 총액기준에 의한 이연법인세자산 및 이연법인세부채는 다음과 같습니다.

(단위: 원)

구 분	당기말	전기말
이연법인세자산	817,141,708	766,656,135
이연법인세부채	(364,360,147)	(299,484,358)

(5) 당기 및 전기의 자본에 직접 반영된 법인세효과는 다음과 같습니다.

(단위: 원)


구 분	당기			전기
반영 전	법인세효과	반영 후	반영 전	법인세효과	반영 후
매도가능증권평가이익	539,980	(217,972)	322,008	1,658,470	(346,620)	1,311,850
유형자산재평가이익	200,788,890	(60,166,273)	140,622,617	539,629,252	(112,782,513)	426,846,739
합 계	201,328,870	(60,384,245)	140,944,625	541,287,722	(113,129,133)	428,158,589

(6) 이연법인세자산(부채)는 일시적 차이의 실현이 예상되는 회계연도에 적용되는 법인세율(예상평균세율 : 22%(지방소득세포함))을 사용하였습니다.(7) 이연법인세자산에 대한 미래 실현가능성은 일시적 차이가 실현되는 기간동안 과세소득을 창출할 수 있는 회사의 능력, 전반적인 경제환경과 산업에 대한 전망 등 다양한 요소들을 고려하여 평가합니다. 회사는 주기적으로 이러한 사항들을 검토하고 있으며, 당기말과 전기말 현재 모든 차감할 일시적 차이에 대하여 실현가능성이 있다고 판단하여 이연법인세자산을 인식하였습니다.

14. 특수관계자(1) 특수관계자 현황당기말과 전기말 현재 당사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구분	당기말	전기말
회사에 유의적인 영향력을행사하는 개인	대표이사	대표이사
관계기업(*)	(주)정민이엔지종합건축사	(주)정민이엔지종합건축사
기타 특수관계자	대주주 및 임직원	대주주 및 임직원

(*) 당기 중 당사는 (주)정민이엔지종합건축사 보통주 3,000주를 주당 5,000원에 취득하고 관계기업으로 분류하였습니다.(2) 당기와 전기 중 특수관계자와의 매출, 매입 등 거래 내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

구 분	특수관계자명	수익
공사수입금
---	---	---
관계기업	(주)정민이엔지종합건축사	52,000,000

(3) 당기말과 전기말 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

구 분	특수관계자명	채권
공사미수금
---	---	---
관계기업	(주)정민이엔지종합건축사	57,200,000

(4) 당기와 전기 중 특수관계자와의 자금거래내역은 없습니다.

(5) 당기말 현재 특수관계자에게 제공받은 지급보증 내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

제공자	보증내용	보증금액	보증제공처
대표이사	차입금 연대보증	900,760,000	중소기업은행
대표이사	차입금 연대보증	960,000,000	중소기업은행
대표이사	연대보증	66,990,000	서울보증보험(주)

15. 우발부채 및 약정사항(1) 당기말 현재 당사가 금융기관 등과 체결하고 있는 약정사항은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

금융기관	약정내용	한도금액	실행금액
중소기업은행	할인어음	600,000,000	-
중소기업자금대출	2,240,000,000	1,392,001,828
중소기업시설자금대출	2,150,000,000	2,070,000,000
중소벤처기업진흥공단	운전자금대출	700,000,000	507,990,000
기계설비건설공제조합	일반보증	565,179,230	-
지급보증	565,179,230	190,000,000

(2) 당기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 지급보증 내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

제공자	보증내용	보증금액	보증제공처
대표이사	차입금	180,760,000	중소기업은행
대표이사	차입금(할인어음)	720,000,000	중소기업은행
대표이사	차입금(B2B)	960,000,000	중소기업은행
기술보증기금	차입금	1,862,500,000	중소기업은행
서울보증보험(주)	이행하자 등	1,304,169,750	각 거래처
대표이사	연대보증	66,990,000	서울보증보험(주)
기계설비건설공제조합	일반보증 및 지급보증	190,000,000	각 거래처

(3) 당기말 현재 당사의 채무 등을 위해 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

담보제공자산	장부금액	담보설정금액	차입금 종류	차입 및 계약 실행금액	담보권자
토지 및 건물	4,409,268,000	180,000,000	중소기업자금대출	-	중소기업은행
2,580,000,000	중소기업자금 회전대출	2,070,000,000	중소기업은행
매도가능증권	54,047,980	54,047,980	일반보증 및 지급보증	190,000,000	기계설비건설공제조합

(4) 당기말 현재 당사의 계류중인 소송사건은 없습니다.

(5) 당사는 당기말 현재 차량운반구 등과 관련된 운용리스계약을 체결하고 있습니다.당기말 현재 리스계약에 따라 향후 지급할 최소리스료는 다음과 같습니다.


	(단위:원)

구 분	금 액
1년 이내	27,889,488
1년 초과 5년 이내	52,614,288

16. 포괄손익계산서당기와 전기 중 포괄손익계산서의 내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

계 정 과 목	당 기	전 기
당기순이익(손실)	84,106,953	(446,363,051)
기타포괄이익
- 매도가능증권평가이익 (법인세효과 당기: 218천원, 전기: 347천원)	322,008	1,311,850
- 유형자산재평가이익 (법인세효과 당기: 60,166천원, 전기: 112,783천원)	140,622,617	426,846,739
포괄이익(손실)	225,051,578	(18,204,462)

17. 부가가치 관련자료당기와 전기 중 매출원가 및 판매비와관리비에 포함된 부가가치계산에 필요한 자료는 다음과 같습니다.


	(단위:원)

계 정 과 목	당 기	전 기
급여	1,565,603,031	1,650,539,617
퇴직급여	137,972,437	160,956,497
복리후생비	46,576,641	104,123,778
세금과공과	79,013,758	65,655,644
임차료	19,230,000	30,795,456
감가상각비	116,048,611	116,815,638

18. 현금흐름표당사는 현금흐름표상의 영업활동으로 인한 현금흐름표를 간접법으로 작성하였으며,당기와 전기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

구분	당기	전기
유형자산재평가이익	200,788,890	539,629,252
장기차입금 유동성 분류	1,023,720,000	190,980,000

한편, 현금흐름표상의 현금은 재무상태표상의 현금및현금성자산입니다.

19. 건설형 공사계약(1) 당기와 전기 중 공사계약잔액의 변동내역 및 공사수익 내역은 다음과 같습니다.① 당기


	(단위:원)

구분	기초공사계약잔액	신규계약(계약해지)	공사수익	기말공사계약잔액
공사계약	2,510,730,220	8,980,373,545	10,435,583,802	1,055,519,963

② 전기


	(단위:원)

구분	기초공사계약잔액	신규계약(계약해지)	공사수익	기말공사계약잔액
공사계약	6,621,961,441	9,515,495,469	13,626,726,690	2,510,730,220

(2) 당기말과 전기말 현재 당기 및 전기 중 진행중인 공사와 관련하여 공사손익 및 공사미수금(미청구분) 및 공사선수금(초과청구분) 내역은 다음과 같습니다.


	(단위:원)

구분	당기	전기
누적발생원가	12,256,121,174	14,765,242,937
누적공사이익	4,042,196,625	4,283,189,638
누적발생수익	16,298,317,799	19,048,432,575
차감: 진행청구액	(16,481,973,512)	(19,304,580,737)
소계	(183,655,713)	(256,148,162)
미청구분(매출채권)	78,379,529	23,978,268
초과청구분(선수금)	(262,035,242)	(280,126,430)
소계	(183,655,713)	(256,148,162)

(3) 당기와 전기 중 주요 공사계약(총매출액 대비 5%를 초과하여 공사수익 인식한 프로젝트)과 관련된 누적손익, 공사미수금 및 공사선수금의 내역은 다음과 같습니다. ① 당기


	(단위:원)

프로젝트명	당기 공사수익인식액	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	공사미수금	공사선수금
건설공사 23098	1,561,531,208	3,861,500,000	3,376,929,230	484,570,770	-	-
건설공사 25150	994,334,979	994,334,979	682,390,000	311,944,979	4,334,979	-
건설공사 25045	939,603,487	939,603,487	802,402,000	137,201,487	-	26,396,513
건설공사 s2503	700,000,000	700,000,000	150,000,000	550,000,000	-	-
건설공사 24083	676,242,439	1,412,523,415	982,250,000	430,273,415	12,223,415	-
건설공사 24131	529,848,285	637,500,000	449,604,020	187,895,980	-	-

② 전기


	(단위:원)

프로젝트명	당기 공사수익인식액	누적공사수익	누적공사원가	누적공사손익	공사미수금	공사선수금
건설공사 23098	2,238,558,956	2,299,968,792	1,840,605,020	459,363,772	-	12,531,208
건설공사 23131	779,035,294	1,130,000,000	831,483,780	298,516,220	-	-
건설공사 23147	1,116,642,909	1,673,809,715	1,636,502,286	37,307,429	-	-
건설공사 23150	976,066,800	1,641,000,000	1,495,151,000	145,849,000	-	-
건설공사 24073	1,180,000,000	1,180,000,000	837,528,000	342,472,000	-	-
건설공사 24083	736,280,976	736,280,976	512,000,000	224,280,976	-	-

(4) 당기 중 진행된 공사계약과 관련하여, 계약수익금액이 전기 매출액의 5% 이상인 계약별 정보는 다음과 같습니다.


	(단위:원)

구분	계약일	완성기한	진행율	당기에 인식한 수익	공사미수금(미청구분 포함)		공사선수금
총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---
건설공사 23098	2023-08-09	2025-11-07	100%	1,561,531,208	-	-	-
건설공사 25150	2025-11-12	2026-04-30	55%	994,334,979	4,334,979	-	-
건설공사 23147	2023-12-29	2024-05-15	100%	48,531,381	-	-	1,658,904
건설공사 s2503	2025-11-03	2025-12-31	100%	700,000,000	-	-	-
건설공사 24083	2024-08-28	2025-12-30	96%	676,242,439	12,223,415	-	-
건설공사 25045	2025-04-10	2025-10-31	90%	939,603,487	-	-	26,396,513

한편, 당기말 현재 진행중인 공사에 대해 예상되는 총공사손실이 예상되는 계약은 없습니다.

20. 재무제표의 사실상의 확정일당사의 재무제표는 2026년 2월 3일자 이사회에서 사실상 확정되었으며, 2026년 3월31일자 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.

6. 배당에 관한 사항

1. 회사의 배당정책에 관한 사항

가. 배당 목표 결정시 사용하는 재무지표 및 산출방법 당사의 배당정책은 적정한 이익분배를 통한 기업가치 극대화를 목표로 하고 있으며, 주주들의 배당에 대한 기대에 부응할 수 있는 안정된 배당정책을 유지하기 위하여 최선을 다하고 있습니다. 매 사업연도 종료 후 상법상 배당가능이익과 주식의 시장가치 및 동종 업체의 배당규모, 당사 Cash-flow 상황 등을 종합적으로 고려하여 적정한 배당을 진행할 계획입니다.

나. 향후 배당 수준의 방향성

당사는 현재 결손금 누적으로 인하여 배당을 지급하고 있지 않으나, 향후 이익 발생으로 인한 결손금 해소 및 이익잉여금 적립 시 구체적인 배당계획을 수립 및 진행할 예정입니다.다. 배당 제한 관련 정책

당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 해당사항 없습니다.

2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항

가. 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부

주주총회-O---


구분	결산배당	분기ㆍ중간배당
정관상 배당액 결정 기관
정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부
배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획

나. 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황

결산배당-X--X-분기배당-X--X-중간배당-X--X-

구분	결산월	배당여부	배당액확정일	배당기준일	배당 예측가능성제공여부	비고

3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등)

주요배당지표

500500500---84-446-643-----3--------------------------------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제24기2025년	제23기2024년	제22기2023년
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

6.과거 배당 이력


	(단위: 회, %)

---1.34

연속 배당횟수		평균 배당수익률
분기(중간)배당	결산배당	최근 3년간	최근 5년간
---	---	---	---

주) 2021년 6.7% 배당을 진행하였고, 코로나로 인한 손익구조 악화로 연속 배당이 중지 되었습니다.

7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적[지분증권의 발행 등과 관련된 사항]

(1) 증자(감자)현황

2025년 12월 31일(단위 : 원, 주)


(기준일 :	)

2022년 06월 10일유상증자(일반공모)상환전환우선주90,0005003,3342023년 11월 03일유상증자(제3자배정)보통주64,0005002,5002024년 11월 21일유상증자(제3자배정)보통주46,000500725

| 주식발행(감소)일자 | 발행(감소)형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 종류 | 수량 | 주당액면가액 | 주당발행(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| |
| |
| |

주)당사는 2022년 06월 10일 와디즈파이낸스㈜를 통한 크라우드펀딩 형태로 제1종 상환전환우선주 90,000주를 일반공모방식으로 발행하였습니다. 2023년 11월 03일 유상증자(제3자배정)를 통하여 보통주 64,000주를 발행하였으며, 2024년 11월 21일 유상증자(제3자배정)를 통하여 보통주 46,000주를 발행했습니다. 이에 사업보고서 제출일 현재 당사의 발생주식 총수는 1,400,000주, 자본금은 700,000,000원으로 증가되었습니다.

(2) 향후 자본금을 증가시킬 수 있는 사항


미상환 전환사채 발행현황	공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
미상환 신주인수권부사채 등 발행현황	공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.
미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황	공시서류 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

[채무증권의 발행 등과 관련된 사항]

채무증권 발행실적 2025년 12월 31일(단위 : 원, %)


(기준일 :	)

---------------

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면(전자등록)총액	이자율	평가등급(평가기관)	만기일	상환여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

기업어음증권 미상환 잔액 2025년 12월 31일(단위 : 원)


(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

단기사채 미상환 잔액 2025년 12월 31일(단위 : 원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과30일이하 | 30일초과90일이하 | 90일초과180일이하 | 180일초과1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액 2025년 12월 31일(단위 : 원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

신종자본증권 미상환 잔액 2025년 12월 31일(단위 : 원)


(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과15년이하 | 15년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액 2025년 12월 31일(단위 : 원)


(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과2년이하 | 2년초과3년이하 | 3년초과4년이하 | 4년초과5년이하 | 5년초과10년이하 | 10년초과20년이하 | 20년초과30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적

당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

8. 기타 재무에 관한 사항

가. 대손충당금 설정 현황(1) 대손충당금 설정 내용 (단위 : 천원)


구분	계정과목	채권총액	대손충당금	대손충당금 설정율
제24기	매출채권	9,735	-	-
미수금(공사)	2,449,526	376,888	15%
제23기	매출채권	26,730	-	-
미수금(공사)	1,335,235	371,388	27%
제22기	매출채권	209,000	-	-
미수금(공사)	2,295,290	377,150	15%

(2) 대손충당금 변동현황(가) 매출채권 대손충당금 변동현황

(단위: 백만원)

구 분	매출채권
제24기	제23기	제22기
---	---	---	---
기초	371	377	301
당기손익으로 인식된 손실충당금의 증가	5	-	75
환입된 미사용 금액	-	-5	-
회수가 불가능하여 당기 중 제각된 금액	-	-	-
환율차이	-	-	-
기말	376	371	377

(나) 기타금융자산 대손충당금 변동현황

(단위: 백만원)

구 분	기타금융자산
제24기	제23기	제22기
---	---	---	---
기초	646	646	644
당기 중 으로 당기손익에 인식된손실충당금의 증가	-	-	46
회수가 불가능하여 당기 중 제각된 금액	-	-	-
환입된 미사용 금액	-50
기말	596	646	646

주) 상기 금액은 재무제표 기준으로 작성하였습니다.(3) 대손충당금 설정방침 당사는 보고기간종료일 현재 매출채권 및 받을어음 등 잔액의 회수가능성에 대한 개별분석 및 과거의 대손경험률을 토대로 하여 예상되는 대손추정액을 대손충당금으로 설정하고 있습니다.

(4) 매출채권 연령별 잔액현황 (단위 : 천원)

경과기간구분		3개월이내	3개월~6개월	1년 초과	합 계	대손충당금
금액	매출채권	9,735			9,735	0
미수금(공사)	2,353,216	1,793		2,355,009	376,888
합계	2,362,951	1,793		2,364,744	376,888
구성비율		100%	0.1%		100%	13%

나. 재고자산 현황 등해당사항 없음

다. 공정가치평가 내역(참고 : III. 재무에 관한 사항 ->5. 재무제표 주석 -> 4. 매도가능증권)

라. 수주상황

(단위 : 천원) 티엘엔지니어링클린룸 설비공사디어스이엔지2023년 08월 09일2025-11-07 3,861,500 100----티엘엔지니어링클린룸 확장공사메가터치2025년 11월 12일2026-04-301,800,000 55 805,665 ---티엘엔지니어링크린룸 공사유니테크2024년 02월 26일2024-05-151,724,000 100----티엘엔지니어링특수폐수열회수기,로타텍대성에코팜2025년 11월 03일2025-12-31700,000 100--700,000 - 티엘엔지니어링폐열활용 건조기 시스템 구축공사케이티2024년 08월 26일2025-12-301,474,000 96 61,476 -729,630 -티엘엔지니어링마곡 크린룸 공사차여성의학연구소2025년 04월 10일2025-10-311,049,090 90 109,487 ---- 976,628-1,429,630-

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손누계액 | 총액 | 대손충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

(주1) 주요 프로젝트는 해당 프로젝트별 총계약금액이 직전회계연도 총매출액의 5% 이상인 프로젝트이며 비공개계약은 존재하지 않습니다.

(주2) 프로젝트별 계약상 공사기한 또는 예정 공사기한입니다.

(주3) 진행률 기준으로 계산된 미청구공사 총액입니다.

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

1. 예측정보에 대한 주의사항

당해 이사의 경영진단 및 분석의견의 내용 중 미래에 발생할 것으로 예상, 예측한 활동, 사건 또는 현상은 당해 공시서류 작성시점의 사건 및 재무성과에 대한 회사의 견해를 반영한 것입니다. 동 예측정보는 미래의 경영환경과 관련된 다양한 가정에 기초하고 있으며, 이러한 가정들은 회사 내부경영, 외부 환경 및 기타 변수 등으로 인하여 결과적으로 부정확한 것으로 판명될 수도 있습니다.당사는 동 의견서의 예측정보 작성시점 이후에 발생하는 위험 또는 불확실성을 반영하기 위하여 예측정보에 기재한 사항을 수정하는 정정보고서를 공시할 의무는 없습니다. 결론적으로, 동 사업보고서상에 회사가 예상한 결과 또는 사항이 실현되거나 당사가 당초에 예상한 영향이 발생한다는 확신을 제공할 수 없습니다. 동 보고서에 기재된 예측정보는 동 보고서 작성시점을 기준으로 작성한 것이며, 당사가 이러한 위험 요인이나 예측정보를 업데이트할 예정이 없음을 유의하시기 바랍니다.

2. 개요

당사의 2025년 매출액은 재무제표 기준 10,463백만원이며, 영업이익은 117백만원, 당기순이익은 84백만원입니다.당사는 크린룸 설치 및 시공 설계등의 중심으로 안정적인 매출을 유지하고 있으나, 프로젝트 단위 사업 특성에 따라 수익성은 다소 변동성을 보이고 있습니다. 현재 HVAC 및 에너지 설비 사업을 확대 및 고부가가치 산업 중심 수주 전략을 통해 중장기적인 수익성 개선을 추진하고 있습니다.당사의 경영에 대한 전반적인 사항을 파악하기 위하여 장부와 관계서류를 열람하고 재무제표 및 부속명세서에 대하여도 면밀히 검토하였습니다. 경영활동에 중대한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대하여는 그 내용을 면밀히 검토하는 등 적정한 방법으로 회사경영에 대한 내용을 진단하였습니다

3. 재무상태 및 영업실적

1) 재무상태당사의 지난 2사업연도의 재무상태는 다음과 같습니다.

(단위 : 원)


과목	제 24 기	제 23 기	증감율
유동자산	2,715,509,566	2,066,523,038	31.4%
비유동자산	4,903,513,938	4,819,363,607	1.7%
자산총계	7,619,023,504	6,885,886,645	10.6%
유동부채	5,328,311,494	3,846,613,019	38.5%
비유동부채	910,934,571	1,884,547,765	-51.7%
부채총계	6,239,246,065	5,731,160,784	8.9%
자본금	700,000,000	700,000,000	0.0%
자본잉여금	393,410,000	393,410,000	0.0%
기타포괄손익누계액	1,298,889,038	1,157,944,413	12.2%
이익잉여금	- 1,012,521,599	- 1,096,628,552	-7.7%
자본총계	1,379,777,439	1,154,725,861	19.5%

(1) 자산총자산은 제24기 76억원으로 제23기 68억원 대비 약 7억원 증가하였습니다.유동자산은 제24기 27억원으로 제23기 21억원 대비 약 6억원 증가하였으며, 비유동자산은 제24기 49억원으로 제23기 48억원 대비 약 1억원 증가하였습니다.(2) 부채총부채는 제24기 62억원으로 제23기 57억원 대비 약 5억원 증가하였습니다.유동부채는 제24기 53억원으로 제23기 38억원 대비 약 15억원 증가하였으며, 비유동부채는 제24기 9억원으로 제23기 19억원 대비 약 10억원 감소하였습니다.부채비율은 제24기 약 452.2%로 제23기 약 496.3% 대비 감소하였습니다.(3) 자본총자본은 제24기 14억원으로 제23기 12억원 대비 약 2억원 증가하였습니다.

2)영업실적당사의 지난 2사업연도의 영업실적은 다음과 같습니다.

( 단위 : 원 )


과목	제24기	제 23 기	증감율
매출액	10,463,183,802	13,656,481,245	-23.4%
매출원가	8,765,234,006	12,495,636,940	-29.9%
매출총이익	1,697,949,796	1,160,844,305	46.3%
판매관리비	1,580,466,984	1,597,905,275	-1.1%
영업이익	117,482,812	- 437,060,970	흑자전환
영업외수익	107,146,396	46,432,900	130.8%
영업외비용	186,516,284	192,861,538	-3.3%
법인세차감전순이익	38,112,924	- 583,489,608	흑자전환
법인세비용	- 45,994,029	- 137,126,557	-66.5%
당기순이익	84,106,953	- 446,363,051	흑자전환

당사의 매출액은 제24기 104억원으로 제23기 137억원 대비 약 32억원 감소하였습니다. 매출 감소에도 불구하고 원가 절감 효과로 매출원가는 제24기 88억원으로 제23기 125억원 대비 약 37억원 감소하였습니다.

이에 따라 매출총이익은 제24기 17억원으로 제23기 12억원 대비 약 5억원 증가하였으며, 수익성이 개선되었습니다.

판매비와관리비는 제24기 16억원으로 제23기 16억원 대비 약 0.2억원 감소하여 전반적으로 안정적인 수준을 유지하였습니다. 그 결과 영업이익은 제24기 1.2억원으로 제23기 영업손실 4.4억원 대비 흑자전환하였습니다.

영업외수익은 제24기 1.1억원으로 제23기 0.5억원 대비 증가하였으며, 이는 대손충당금 환입 및 지분법이익 증가 등의 영향입니다. 반면 영업외비용은 제24기 1.9억원으로 제23기 1.9억원과 유사한 수준을 유지하였습니다.

이에 따라 법인세비용차감전순이익은 제24기 0.4억원으로 제23기 순손실 5.8억원 대비 흑자전환하였으며, 법인세수익 반영 후 당기순이익은 제24기 0.8억원으로 제23기 순손실 4.5억원 대비 흑자전환하였습니다.

4. 유동성 및 자금조달과 지출

가. 유동성현황

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위: 원)

과 목	제24기	제23기
현금및현금성자산	22,712,328	360,109,766

당사의 현금 및 현금성자산의 현금흐름 현황은 아래와 같습니다.

(기준일 : 2025년 12월 31일) (단위: 원

과목	제24기	제23기	증감금액	증감율
I.영업활동으로 인한 현금흐름	(1,027,797,817)	240,340,476	-1,268,138,293	적자전환
II.투자활동으로 인한 현금흐름	162,118,551	(17,582,908)	179,701,459	흑자전환
III.재무활동으로 인한 현금흐름	528,281,828	(47,190,000)	575,471,828	흑자전환
IV.현금및현금성자산의 순증감	(337,397,438)	175,567,568	-512,965,006	감소전환
V.기초 현금및현금성자산	360,109,766	184,542,198	175,567,568	95.10%
VI.기말 현금및현금성자산	22,712,328	360,109,766	-337,397,438	-93.70%

당기 현금흐름을 보면, 전체적으로 현금이 감소한 구조를 보이고 있습니다. 기초 현금 360백만원에서 기말 현금은 22백만원으로 줄어들어, 약 337백만원 감소하였습니다.먼저, 영업활동 현금흐름은 전기 240백만원 유입에서 당기 1,028백만원 유출로 전환되었습니다. 반면, 투자활동 현금흐름은 전기 18백만원 유출에서 당기 162백만원 유입으로 전환되었습니다. 이는 약 180백만원 개선된 것으로, 자산 처분이나 투자 회수에 따른 현금 유입이 발생한 것으로 보입니다.또한, 재무활동 현금흐름은 전기 47백만원 유출에서 당기 528백만원 유입으로 크게 증가하였습니다. 이는 약 575백만원 증가한 것으로, 차입금 증가 등 외부 자금 조달을 통해 현금을 확보한 것으로 해석됩니다.종합적으로 보면, 영업활동에서 발생한 대규모 현금 유출을 재무활동을 통해 일부 보전하였으나, 그럼에도 불구하고 전체 현금은 감소하였습니다. 이는 단기적으로 유동성 부담이 증가한 상태로 볼 수 있으며, 향후 영업활동에서의 현금 창출 능력 회복이 중요한 과제로 판단됩니다.

나. 자금조달

1) 회사의 2025년도 외부자금의 조달 및 상환 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 원)


조달원천	기초잔액	신규조달	상환 등 감소	기말잔액
은행(금융기관)	3,441,710,000	528,281,828		3,969,991,828
상환전환우선주	161,648,990	-	-	161,648,990
계	3,603,358,990	528,281,828

주1) 전환 우선주 상환조건


	(단위 : 원)


발행일자
주당 발행가액(액면가액)
발행총액(발행주식수)
현재 잔액(현재 주식수)
주식의내용	존속기간(우선주권리의 유효기간)
이익배당에 관한 사항		배당우선권
잔여재산분배에 관한 사항		-
상환에관한 사항	상환권자	주주
상환조건	상환이자율 연 8%
상환방법	상환청구후 60일이내 현금 일시상환
상환기간	발행후 6개월 후부터 존속기간내
주당 상환가액	3,334
1년 이내상환 예정인 경우	-
전환에관한 사항	전환권자	주주
전환조건(전환비율 변동여부 포함)	이주식 1주당 보통주 1주로 한다
발행이후 전환권행사내역	Y
전환청구기간	발행일 3개월후부터 존속기간내
전환으로 발행할주식의 종류	보통주
전환으로발행할 주식수	90,000
의결권에 관한 사항		의결권 없음
기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등)

다. 차입금(ㄱ) 단기차입금

(단위: 원)

차입처	내역	연이자율	당기말
중소기업자금대출(*1)	중소기업은행	4.447	500,000,000
운전자금대출	중소기업은행	4.498	250,000,000
회전자금대출	중소기업은행	5.665	642,001,828
합계			1,392,001,828


(*1)	상기 차입금과 관련하여 기술보증기금 및 대표이사로부터 지급보증을 제공받고있습니다.(주석 6, 14, 15 참조)

(ㄴ) 장기차입금

(단위: 원)

차입처	내역	연이자율	당기말
중소기업시설자금대출(*1)	시설자금	4.00~4.42	2,070,000,000
운전자금대출	운전자금	2.78~2.86	507,990,000
합계			2,577,990,000
유동성장기차입금			(2,234,760,000)
차감계			343,230,000


(*1)	상기 차입금과 관련하여 당사가 보유하고 있는 토지 및 건물이 담보로 제공되어 있습니다.(주석6, 14, 15 참조).

5. 부외거래

제출일 현재 해당사항 없습니다.

6. 그 밖에 투자의사결정에 필요한 사항

가. 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항당사의 중요한 회계정책 및 추정에 관한 사항은 Ⅲ. 재무에 관한 사항의 5. 재무제표 주석을 참조하시기 바랍니다.나. 환경 및 종업원 등에 관한 사항환경관련 제재사항이나 행정조치 등에 관한 사항은 공시작성 기준일 현재, 해당사항 은 없습니다. 한편, 주요 핵심인력의 이탈을 방지하기 위해 당사는 선택적 복리후생 제도 등 다양한 복지 프로그램을 운영하고 있습니다. 종업원 현황과 관련한 상세한 내용은 'VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항' - '1.임원 및 직원 등의 현황'을 참조하시기 바랍니다.

다. 법규상의 규제에 관한 사항제출일 현재 해당사항 없습니다.라. 파생상품 및 위험관리정책에 관한 사항제출일 현재 해당사항 없습니다.

V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항

1. 회계감사인의 명칭 및 감사의견(검토의견 포함한다. 이하 이 조에서 같다)을 다음의 표에 따라 기재한다.

회계감사인의 명칭 및 감사의견

제24기(당기)삼도회계법인적정의견---투입법에 따른 수익인식------제23기(전기)삼도회계법인적정의견---투입법에 따른 수익인식------제22기(전전기)삼도회계법인적정의견---투입법에 따른 수익인식------

사업연도	구분	감사인	감사의견	의견변형사유	계속기업 관련중요한 불확실성	강조사항	핵심감사사항
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서
감사보고서
연결감사보고서

2. 감사용역 체결현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

감사용역 체결현황

(단위 : 백만원, 시간)제24기(당기)삼도회계법인회계감사,내부회계검토37,00037037,000370제23기(전기)삼도회계법인회계감사,내부회계검토37,00040037,000400제22기(전전기)삼도회계법인회계감사,내부회계검토37,00036537,000365

| 사업연도 | 감사인 | 내 용 | 감사계약내역 | | 실제수행내역 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 보수 | 시간 | 보수 | 시간 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

3. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제24기(당기)----------제23기(전기)----------제22기(전전기)----------

사업연도	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

4. 회계감사인의 네트워크 회계법인과의 비감사용역 계약체결 현황은 다음의 표에 따라 기재한다.

제24기(당기)------------제23기(전기)------------제22기(전전기)------------

사업연도	네트워크회계법인명	계약체결일	용역내용	용역수행기간	용역보수	비고

5. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과를 다음의 표에 따라 기재한다.

12025년 12월 31일담당이사 외 1인,감사 및 이사회서면회의독립성 및 감사계획 등22026년 03월 08일담당이사외1인,감사및 이사회서면회의독립성, 핵심감사사항에 대한 수행절차 및 결과, 감사 및 내부회계관리제도 검토결과 등

구분	일자	참석자	방식	주요 논의 내용

2. 내부통제에 관한 사항

가. 내부회계관리자가 제시한 내부회계관리제도의 문제점 또는 개선방안당사는 본 보고서 작성 기준일 현재 해당사항이 없습니다.

경영진의 내부회계 관리제도 효과성 평가 결과

제24기(당기)2026.02.03중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------제23기(전기)2025.02.03중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------제22기(전전기)2024.01.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------

사업연도	구분	운영실태 보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과

제24기(당기)2026년 02월 03일중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------제23기(전기)2025년 02월 03일중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------제22기(전전기)2024년 01월 26일중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단------

사업연도	구분	평가보고서보고일자	평가 결론	중요한취약점	시정조치계획 등
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

나 . 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론)

제24기(당기)삼도회계법인검토적정의견해당사항 없음------제23기(전기)삼도회계법인검토적정의견해당사항 없음------제22기(전전기)삼도회계법인검토적정의견해당사항 없음------

사업연도	구분	감사인	유형(감사/검토)	감사의견 또는검토결론	지적사항	회사의대응조치
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도
내부회계관리제도
연결내부회계관리제도

다. 내부회계 관리, 운영조직 1. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황

내부회계관리11--240경영지원팀 22--78

| 소속기관또는 부서 | 총 원 | 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 | | | 내부회계담당인력의평균경력월수 |
| --- | --- | --- | --- |
| 내부회계담당인력수(A) | 공인회계사자격증소지자수(B) | 비율(B/A*100) |
| --- | --- | --- | --- |

2. 회계담당자의 경력 및 교육실적

내부회계관리자김우철부2년20년-10회계담당 직원유미연부5년12년-20회계담당 직원채예림부-년1년--

| 직책(직위) | 성명 | 회계담당자등록여부 | 경력(단위:년, 개월) | | 교육실적(단위:시간) | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 근무연수 | 회계관련경력 | 당기 | 누적 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회의 구성 개요

1) 사업보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 사내이사 2인, 기타비상무이사 1명의 총 3명의 이사로 구성하고 상법 또는 정관에 정하여진 사항, 주주총회로부터 위임받은 사항, 회사경영의 기본방침 및 업무 집행에 관한 중요사항을 의결하며 이사의 직무집행을 감독하고 있습니다.

대표이사는 회사를 대표하고 업무를 총괄하고 있으며, 이사는 대표이사를 보좌하고 이사회에서 정하는 바에 따라 회사의 업무를 분장 집행하며, 대표이사의 유고시에는 정관에 정하여진 순서에 따라 그 직무를 대행합니다.2) 사외이사 및 그 변동 현황

(단위 : 명)

이사의 수	사외이사 수	사외이사 변동현황
선임	해임	중도퇴임
---	---	---	---	---
3	-	-	-	-

(*) 상기 이사의 수 및 사외이사 수는 공시서류 작성기준일(2025년 12월 31일)을 기준으로 작성하였으며, 사외이사 변동현황은 공시서류 작성기준일이 속하는 사업연도의 개시일인 2025년 1월 1일부터 공시서류 작성기준일인 2025년 12월 31일까지의 기간으로 작성하였습니다.

나. 이사회의 주요활동내역

회차	개최일자	의 안 내 용	가결 여부
1회	2025.01.13	주요내용 : 직원 가게긴급자금 대출과 관련하여, 지원대출 하기로 승인 가결하다	가결
2회	2025.02.03	주요내용 : 결산재무제표 승인의건 제1호 의안 2024년 결산 재무제표 승인의건 제2호 의안 내부회계관리제도 운영실태 평가보고건 제3호 의안 주주총회 예정일 2025.03.31 확정의건	가결
3회	2025.02.14	주요내용 : 주주총회 개최의건1호 의안 : 제22기(2024.01.01 ~ 2024.12.31) 재무제표 승인의 건2호 의안 : 사내이사, 기타비상무이사 재선임의 건3호 의안 : 이상 보수한도 승인의 건 (5억원)4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건 (3억원)	가결
4회	2025.03.10	주요내용 : 5호 의안 : 정관일부 개정의건	가결
5회	2025.03.31	주요내용 : 직원 가게긴급자금 대출과 관련하여, 지원대출 하기로 승인 가결하다	가결
6회	2025.04.15	주요내용 : 주주의 무상증여에 대한 반대급부 없이 취득은 가결하다	가결
7회	2025.04.16	주요내용 : 참석 이사 전원 이에 동의하여 해당 지정자문인 선임을 승인 가결하다	가결
8회	2025.07.30	주요내용 : 2025년 7월 31일 부로 비상경영체제의 도입을 승인한다.	가결
9회	2025.04.16	주요내용 : 사규 일부내용 개정	가결
10회	2025.09.25	주요내용 : 삼성전자 대리점 개설의 관한 건	가결
11회	2025.10.02	주요내용 : 배니앤비파트너스 유한회사 컨설팅 계약 승인의 건	가결
12회	2025.11.03	주요내용 : 25년 10월 이후 추가 가능한 매출 현황 검토 & 금년도 예상매출 등 회의 안건들에 대하여 논의	가결

다. 이사회 내의 위원회 구성 당사는 이사회 내의 위원회를 구성하고 있지 않습니다. 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 선임이사는 주주총회에서 선임하며, 주주총회에서 선임할 이사 후보자는 이사회가 선정하여 주주총회에 제출할 의안으로 확정하고 있습니다. 이사의 선임과 관련하여 관련 법규에 의거한 주주제안이 있는 경우, 이사회는 적법한 범위 내에서 이를 주주총회에 의안으로 제출하고 있습니다. 상기와 같은 절차에 따라 선임된 당사의 이사는 최대주주 또는 주요주주와의 관계에 있어서 독립적입니다.

(2) 사외이사 및 그 변동현황


	(단위 : 명)

3----

| 이사의 수 | 사외이사 수 | 사외이사 변동현황 | | |
| --- | --- | --- |
| 선임 | 해임 | 중도퇴임 |
| --- | --- | --- |

사외이사 교육 미실시 내역

사외이사 없음.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사위원회보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회 결의에 의해 선임된 비상근 감사 1인이 감사 업무를 수행하고 있습니다.

나. 감사의 인적사항

김기일-- (1993.02) 서울시립대학교 행정학과 졸업- (1995.02~2011.02) 국세청 근무 - (2011.02~2012.04) 수원세무서 팀장 근무 - (2012.04~2013.02) 화성세무서 팀장 근무- (2013.02~2013.12) 시흥세무서 팀장 근무- (2014.01 ~ 현재) 김기일세무사사무소 근무예금융기관·정부·증권유관기관 등 경력자(4호 유형)국세청 20년근무

| 성명 | 사외이사여부 | 경력 | 회계ㆍ재무전문가 관련 | | |
| --- | --- | --- | --- |
| 해당 여부 | 전문가 유형 | 관련 경력 |
| --- | --- | --- | --- |

다. 감사의 독립성 감사의 독립성 강화를 위해 감사 선임시 주주총회 전에 감사에 대한 모든 정보를 공개하여 추천인, 최대주주와의 관계, 회사와의 거래등에 대한 내역을 외부에 공시하고있습니다. 또한 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다.

라. 감사위원회 교육 미실시 내역

당사의 감사는 해당분야의 풍부한 경력과 지식을 갖추고 있습니다. 또한, 당사는 이사회 개최 전 해당 안건 내용을 충분히 검토할 수 있도록 사전에 자료를 제공하고 있기에, 별도의 감사 교육을 실시하지 않고 있습니다. 향후 필요시 교육을 실시할 예정입니다.

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

마. 감사 지원조직 현황

경영지원팀3이사 외 2명(평균 근속연수 2년)재무제표, 이사회 등 감사직무수행 지원

부서(팀)명	직원수(명)	직위(근속연수)	주요 활동내역

바. 준법지원인 당사는 사업보고서 제출일 현재 준법지원인이 존재하지 않습니다.

3. 주주총회 등에 관한 사항

가. 투표제도 현황

2025년 12월 31일


(기준일 :	)

배제미도입미도입---

투표제도 종류	집중투표제	서면투표제	전자투표제
도입여부
실시여부

나. 소수주주권의 행사여부 - 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사된 사실이 없습니다. 다. 경쟁권 경쟁

- 당사는 공시대상 기간 중 경영권과 관련하여 경쟁이 발생한 사실이 없습니다.

라. 의결권 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)


(기준일 :	)

보통주1,351,515-우선주48,485-우선주48,485-보통주27,000자기주식------------------보통주1,324,515----

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E)

마. 주식사무

구 분	내 용
정관상신주인수권의내용	제11조(신주인수권) ① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 경우에는 이사회 결의로 주 주 이외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 6에 따라 발행주식총수의 100분의 30을 초과하지 않는 범위 내에서 일반공모증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 주식매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3. 발행하는 주식총수의 100분의 30 범위 내에서 우리사주 조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우 4. 자금조달의 필요로 발행하는 주식총수의 100분의 30 범위 내에서 일반공모 증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 5. 회사가 경영상 필요로 외국인투자촉진법에 의한 외국인투자를 위하여 신주 를 발행하는 경우 6. 회사의 목적사업 수행에 필요한 자금조달을 위하여 벤처투자조합?창업투자 회사 등 벤처캐피탈과 엔젤투자가에게 신주를 발행하는 경우 7. 중소기업 창업지원법에 의한 중소기업 창업투자회사에 총 발행주식의 30% 까지 배정하는 경우 8. 회사가 경영상 또는 기술도입을 필요로 국내외합작 또는 제휴법인에게 신주 를 발행하는 경우 9. 회사가 긴급한 자금의 조달을 위하여 국내외 금융기관에게 신주를 발행하는 경우 10. 회사가 주권을 신규상장하거나 협회등록 제3시장에 등록하기 위하여 신주 를 모집하거나 인수인에게 인수하게 하는 경우 11. 회사의 자금조달 또는 경영상 목적으로 임원, 종업원, 기술도입선, 안정 적 거래선, 기타 회사의 경영 및 영업상 관련 있는 자에게 신주를 발행하는 경우 12. 기타 상법 제418조 제2항의 규정에 따라 신기술의 도입, 재무구조 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 ③ 제2항에 따라 주주 외의 자에게 신주를 배정하는 경우 상법 제416조 제1호, 제2호, 제2호의 2, 제3호, 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주 전까 지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다.
결산일	12월 31일
정기주주총회	매사업년도 종료 후 3월 이내
명의개서대리인	한국예탁결제원
주주의 특전	해당사항 없음
공고	이 회사의 공고는 회사의 인터넷 홈페이지 게재한다. 다만, 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 한국경제신문에 게재한다.

라. 주주총회 의사록 요약

자	구분	안건	결의내용	비고
2025.03.31	정기주주총회	가. 보고사항 : 제23기 영업보고, 감사보고, 내부회계관리제도 운영실태 보고나.부의안건- 제1호 의안 : 제23기 (2024.01.01~2024.12.31) 재무제표 승인의 건- 제2호 의안 : 감사 재선임의건- 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건(5억원)- 제4호 의안 : 감사 보수한도 승인의 건(3억원)- 제5호 의안 : 정관일부 개정의건	▷ 원안대로 가결	-

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주에 관한 사항

가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주, %)


(기준일 :	)

서충옥본인보통주632,000 46.76632,00047.72-김동원등기임원보통주200,000 14.80200,00015.10-이문상등기임원보통주184,000 13.61207,00015.63-신진실인척보통주39,272 2.9145,0553.40-신명은인척보통주14,105 1.0414,1651.07-김기일등기감사보통주4,000 0.303,9700.30-서재훈인척보통주3,499 0.263,4990.26-신은희인척보통주1,499 0.111,4990.11-신진희인척보통주1,499 0.111,4990.11-------보통주1,079,87479.901,108,68783.71-

| 성 명 | 관 계 | 주식의종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

주1) 해당 표는 의결권이 있는 보통주의 지분율입니다.

나. 최대주주의 주요경력 및 개요

직위	성명	주요경력
대표이사	서충옥	- (1992.08) 경희대학교 환경공학과 졸업 - (1994.08) 경희대학원 환경공학과 졸업 - (2009.06~2009.12) 중앙대학교 건설대학원 해외건설전문가과정(수료) - (1994.06~1996.12) LG디스플레이 근무 - (1997.06~2002.12) M+W Zander Korea 근무 - (2002.12~현재) 티엘엔지니어링 근무

2. 최대주주의 변동 당사는 사업보고서 작성기준일 현재 최대주주의 변동내역이 없습니다.

3. 주식 소유현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)


(기준일 :	)

서충옥632,00047.72김동원200,00015.10이문상207,00015.63--

구분	주주명	소유주식수
5% 이상 주주	-
-
-
우리사주조합		-

주1) 해당 표는 의결권이 있는 보통주의 지분율입니다.

소액주주현황 2025년 12월 31일(단위 : 주)


(기준일 :	)

10111488.61144,8601,351,51510.73-

| 구 분 | 주주 | | | 소유주식 | | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주수 | 전체주주수 | 비율(%) | 소액주식수 | 총발행주식수 | 비율(%) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 |

주1)소액주주는 발행주식 총수의 100분의 1에 미달하는 주식을 소유한 주주입니다.주2)2025년 12월 31일 보통주 주식분포 상황표를 토대로 작성되었습니다.

4.복수의결권주식 보유자 및 특수관계인 현황해당사항 없음.

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황

가. 임원 현황

2025년 12월 31일(단위 : 주)


(기준일 :	)

서충옥남1967년 12월대표이사사내이사상근경영총괄- (1992.08) 경희대학교 환경공학과 졸업- (1994.08) 경희대학원 환경공학과 졸업- (2009.06~2009.12) 중앙대학교 건설대학원 해외건설전문가과정(수료) - (1994.06~1996.12)LG디스플레이 근무 - (1997.06~2002.12) M+W Zander Korea 근무 - (2002.12~현재) 티엘엔지니어링 근무632,000-본인23년2027년 03월 27일김동원남1971년 08월사내이사사내이사상근기술총괄- (1997.02) 한양대학교 기계공학과 졸업 .- (1996.12~1999.02) 동부건설(주) 근무 - (1999.03~2007.05) (주)수공테크 근무 - (2008.04~현재) 티엘엔지니어링 근무200,000-타인17년2027년 03월 27일이문상남1965년 03월기타비상무이사기타비상무이사비상근설계부문- (1987.02) 청주대학교 건축공학과 졸 업- (1989.05~1999.12) 대양공조 근무 - (2000.03~2001.10) M+W Zander Korea 근무 - (2002.12~현재) 티엘엔지니어링 근무207,000-타인23년2027년 03월 27일김우철남1972년 05월상무미등기상근경영지원- (2005.06) 뉴욕시립대학교 회계학 졸업- (2005.07~2006.07) LG CNS America 근무- (2006.10~2010.06) 포리코리아 근무- (2010.06~2012.10) 한국 에이버리데니슨 근무- (2012.10~2014.01) 한국 오웬스 코닝 근무- (2015.08~2018.03) 존슨 컨트롤즈 근무- (2018.03~2024.04)한국스파이렉스사코 근무- (2024.05~ 현재) 티엘엔지니어링 근무 1,647-타인2년-김기일남1967년 08월감사감사비상근감사- (1993.02) 서울시립대학교 행정학과 졸업- (1995.02~2011.02) 국세청 근무 - (2011.02~2012.04) 수원세무서 팀장 근무 - (2012.04~2013.02) 화성세무서 팀장 근무- (2013.02~2013.12) 시흥세무서 팀장 근무- (2014.01 ~ 현재) 김기일세무사사무소 근무3,970-타인-2028년 03월 30일박덕수남1968년 12월이사미등기상근기술- (2003.02) 경기대학교 경영학과 졸업- (1993.03~1995.06) 삼환전기 근무- (1995.10~1997.08) 명성하이콘 근무- (1997.09~1999.03) 동양기전 근무- (2003.03~2016.11) 천우이엔씨 근무- (2016.12~2022.05) 공신 지엠피건설 근무- (2022.06~ 현재) 티엘엔지니어링 근무2,000-타인3년-황영노남1971년 01월이사미등기상근기술- (1996.02) 군산대학교 기계설계전공 졸업- (1999.08~2000.12) (주)기장엔지니어링 근무- (2001.02~2019.06) 수공테크(주)- (2019.07~ 현재) 티엘엔지니어링 근무3,500-타인6년-김종표남1973년 07월이사미등기상근기술-(1998.02)유한대학교 건축설비전공 졸업-(2001.03~2003.05) (주)우리기연 근무-(2003.07~2005.01) (주)JPL ENG 근무-(2005.02~현재) 티엘엔지니어링 근무27,658-타인20년-전명희남1974년 07월이사미등기상근기술-(2003.05~2012.07) 그린스톤 근무-(2012.08~2014.04) 장함칼스 근무-(2014.06~2018.11) 모든이엔지 근무-(2021.01~2024.01) 남양에스티 근무-(2024.02~현재) 티엘엔지니어링 근무--타인2년-이대희남1974년 03월이사미등기상근기술-(1999.05~2009.08) 씨지아이,크린월드 근무-(2009.10~2020.11) 에이스냉동공조 근무-(2021.02~2025.06) 에이티에스이엔지 근무-(2025.07~현재) 티엘엔지니어링 근무--타인--

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원여부 | 상근여부 | 담당업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의관계 | 재직기간 | 임기만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권있는 주식 | 의결권없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

나. 직원 등 현황

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

총사업부남14---1441,05375----총사업부여2---229346-16---163.81,14671-

| 직원 | | | | | | | | | | 소속 외근로자 | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균근속연수 | 연간급여총 액 | 1인평균급여액 | 남 | 여 | 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의 정함이없는 근로자 | | 기간제근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간근로자) | 전체 | (단시간근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

주)상기 직원수는 12월 31일 기준이며, 상기 연간급여 총액은 등기임원을 제외한 지급총액입니다. 또한 상기 1인 평균 급여액은 연간급여총액을 12월 31일기준 직원수로 단순 나눈 값입니다.

다 . 미등기임원 보수 현황

2025년 12월 31일(단위 : 백만원)


(기준일 :	)

640667-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

라. 육아지원제도 사용현황

공시대상기간 중 직원의 육아지원제도 사용 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 명, %)


구분	당기(제24기)2025년	전기(제23기)2024년	전전기(제22기)2023년
육아휴직 사용자수(남)	-	-	-
육아휴직 사용자수(여)	-	-	-
육아휴직 사용자수(전체)	-	-
육아휴직 사용률(남)	-	-	-
육아휴직 사용률(여)	-	-	-
육아휴직 사용률(전체)	-	-	-
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(남)	-	-	-
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(여)	-	-	-
육아휴직 복귀 후12개월 이상 근속자(전체)	-	-	-
육아기 단축근무제 사용자 수	-	-	-
배우자 출산휴가 사용자 수	-	-	-

※ 육아휴직 사용률 계산법 산식 : 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자/당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자 마. 유연근무제도 사용 현황 공시대상기간 중 직원의 유연근무제도 사용 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 명)


구분	당기(제24기)2025년	전기(제23기)2024년	전전기(제22기)2023년
유연근무제 활용 여부	여	여	여
시차출퇴근제 사용자 수	9	9	8
선택근무제 사용자 수	-	-	-
원격근무제(재택근무 포함)사용자 수	-	-	-

유연근무제: 시차출퇴근제사용

2. 임원의 보수 등<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 천원) 이사3500,000-감사1300,000-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 천원) 3261,04887,016-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 천원) 3261,04887,016---------1---

구 분	인원수	보수총액	1인당평균보수액	비고
등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

※ 인원수: 2025년 12월 31일 현재 재직중인 이사(감사위원) 수(기타비상무이사는 등기이사에 포함)※ 보수총액: 2025년 1월 1일부터 12월 31일까지 재직한 모든 등기이사(감사위원)에게 지급한 보수총액.

※ 1인당 평균보수액 : 2025년 월별 이사(감사위원) 총 금액에 인원수는 나눈 평균보수액

<보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 원) ----

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법

"해당사항 없음 "

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

(단위 : 원) --------

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수

2. 산정기준 및 방법


	(단위 : )

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
-	근로소득	급여	-	-
상여	-	-
주식매수선택권 행사이익	-	-
기타 근로소득	-	-
퇴직소득		-	-
기타소득		-	-

IX. 계열회사 등에 관한 사항

계열회사 현황(요약)

2025년 12월 31일


(기준일 :	)	(단위 : 사)

----

| 기업집단의 명칭 | 계열회사의 수 | | |
| --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 |
| --- | --- | --- |

※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조

타법인출자 현황(요약)

2025년 12월 31일(단위 : 천원)


(기준일 :	)

---------------1126,071-30,87556,946-1126,071-30,87556,946

| 출자목적 | 출자회사수 | | | 총 출자금액 | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 상장 | 비상장 | 계 | 기초장부가액 | 증가(감소) | | 기말장부가액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(처분) | 평가손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 경영참여 |
| 일반투자 |
| 단순투자 |
| 계 |

※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조

X. 대주주 등과의 거래내용

가. 대주주등에 대한 신용공여 등 회사의 최대주주와의 거래내용은 다음과 같습니다.

(1) 가지급금ㆍ 대여금(증권 대여 포함) 및 가수금 내역

당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 대주주와의 자산양수도 등 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 대주주와의 영업거래 당사는 사업보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 라. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 회사의 주주(최대주주 등 제외)ㆍ임원ㆍ직원 및 기타 이해관계자와의 거래내용은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구분	성 명 (법인명)	관계	보고서 제출일 현재잔액	2023년도		2024년도		2025년도
증가	감소	증가	감소	증가	감소
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
대여금	임직원	직원	-	-	-	23,000	23,000	9,000	9,000

(주1) 동사직원의 전세자금대출, 학자금대출 마련을 위한 대여금으로 사업보고서 작성기준일 현재 잔액은 없습니다.

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항

당사는 사업보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

2. 우발부채 등에 관한 사항

우발부채와 금융약정 및 우발상황에 대한 자세한 사항은 주석 "15. 우발부채및 약정사항"을 참고하시기 바랍니다.

가. 중요한 소송사건 등

당기말 현재 계류중인 소송사건 중 중요한 내역은 다음과 같습니다.

(단위: 천원)

원고	소송의 내용	소송가액	진행상황
티엘엔지니어링	공사대금의 청구	357,000	1심 진행중
이oo 외1명	공사대금의 청구	79,200	1심 진행중

보고기간 종료일 현재 회사가 계류중인 소송사건의 전망은 합리적으로 예측할 수 없습니다. 재무제표에 미치는 영향 또한 합리적으로 추정할 수 없습니다.

나. 견질 또는 담보용 어음,수표 현황 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 채무보증 현황 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 라. 채무인수약정 현황 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다. 마. 그 밖의 우발채무 등 당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

3. 제재 등과 관련된 사항

가. 제재현황 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 나. 한국거래소 등으로부터 받은 제재 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다. 다. 단기매매차익 발생 및 반환에 관한 사항 당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항

당사는 보고서 작성기준일 현재 해당사항이 없습니다.

XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동(단위 : 원) ---------------------

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말자산총액	지배관계 근거	주요종속회사 여부

2. 계열회사 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2025년 12월 31일


(기준일 :	)	(단위 : 사)

----------

상장여부	회사수	기업명	법인등록번호
상장
비상장

3. 타법인출자 현황(상세)☞ 본문 위치로 이동2025년 12월 31일(단위 : 천원, 주, %)


(기준일 :	)

(주)정민이엔지종합건축사사무소비상장2024년 09월 04일양사간 상생 협력 구축15,0003,0003026,071--30,8753,0003056,946411,092104,6853,0003026,071--30,8753,0003056,946411,092104,685

| 법인명 | 상장여부 | 최초취득일자 | 출자목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부가액 | 취득(처분) | | 평가손익 | 수량 | 지분율 | 장부가액 | 총자산 | 당기순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | |

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

2. 전문가와의 이해관계

당사는 사업보고서 제출일 현재 해당사항이 없습니다.

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