TAEYOUNG ENGINEERING & CONSTRUCTION — Interim / Quarterly Report 2025

Aug 14, 2025

반기보고서 6.1 주식회사 태영건설 Y 110111-0155451 반 기 보 고 서 (제 53 기) 2025년 01월 01일2025년 06월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025 년 8 월 14 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)태영건설 대 표 이 사 : 최 금 락 본 점 소 재 지 : 경기도 광명시 신기로 20 (전 화) 02-2090-2200 (홈페이지) http://www.taeyoung.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 회계팀장 (성 명) 손 상 국 (전 화) 02-2090-2200 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인서_250814.jpg 대표이사 등의 확인서_250814 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 당사의 2025년 6월 30일 현재 연결 종속회사는 15개입니다. (1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----15--15415--154 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 -------- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 태영건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 TAEYOUNG Engineering & Construction Co.,Ltd. 라고 표기하며, 약식으로는 (주)태영건설 또는 TAEYOUNG E&C 라고 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 토목건축공사업을 주된 목적으로 1973년 11월 20일에 태영개발(주) 라는 상호로 설립되었습니다. 또한 유가증권시장에 상장을 승인받아 1989년 11월 13일 유가증권시장에 상장되어 주식매매가 개시되었습니다. 라. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 본사주소 : 경기도 광명시 신기로 20서울사무소 주소 : 서울시 영등포구 여의공원로 111전화번호 : 02-2090-2200홈페이지 : http://www.taeyoung.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요사업의 내용 당사는 2025년 토건시공 능력 평가 순위 19위의 종합건설 업체로서 도로/철도/항만 등 국가 기간 사업을 건설하는 토목사업, 리조트/오피스 빌딩/각종 주거시설(아파트 포함)을 개발하는 개발 사업, 상하수도/신재생 폐기물 등을 시공하고 운영하는 환경플랜트 사업, 방송시설/의료시설/주거 시설 등을 건설하는 건축사업, 물 사업을 중심으로 하여 아시아를 주요 전략지역으로 수주활동을 전개하고 있는 해외 사업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 상세 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정) 및 특례상장에 관한 사항 사. 신용평가에 관한 사항 당사는 회사채 및 기업어음 발행의 목적에 의하여 또는 기타 수시평가에 의하여 신용평가 전문기관으로부터 평가를 받고 있으며, 이러한 내용을 포함한 최근 수년간 신용평가 현황은 다음과 같습니다. 평가일 평가대상 신용등급 평가회사 평가구분 2023.06.20 기업어음 A2- NICE신용평가(주) 본 2023.12.27 A2-(하향검토) 정기 2023.12.28 C(하향검토) 수시 2024.05.31 C 수시 2023.06.20 회사채 A-(안정적) 본 2023.12.27 A-(하향검토) 정기 2023.12.28 CCC(하향검토) 수시 2024.05.31 CCC(안정적) 수시 2023.06.16 기업어음 A2- 한국기업평가 본 2023.12.21 A2- 정기 2023.12.28 C 수시 2023.06.16 회사채 A-(안정적) 본 2023.12.21 A-(부정적) 정기 2023.12.28 CCC(부정적검토) 수시 2024.06.14 C 정기 2023.06.16 회사채 A-(안정적) 한국신용평가 본 2023.12.20 A-(하향검토) 정기 2023.12.28 CCC(하향검토) 수시 2024.06.12 CC 정기 2023.06.16 기업어음 A2- 한국신용평가 본 2023.12.20 A2-(하향검토) 정기 2023.12.28 C(하향검토) 수시 2024.06.12 C 수시 2024.09.13 회사채 BBB- SCI평가정보 수시 2024.09.26 회사채 BBB 이크레더블 수시 2025.06.27 BBB+ 수시 < 기업어음 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자 등급 A 1 적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임. A 2 적기 상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1 에 비해 다소 열위임. A 3 적기 상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2 에 비해 열위임. 투기 등급 B 적기 상환능력은 적정시 되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기 상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 상환 불능 상태임. 주) 상기 등급중 A2 부터 B 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. < 회사채 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자등급 AAA 전반적인 채무상환 능력이 최고 수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임. AA 전반적인 채무상환 능력이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. A 전반적인 채무상환 능력이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 전반적인 채무상환 능력은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환 능력이 저하될 가능성이 있음. 투기등급 BB 전반적인 채무상환 능력에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음. B 전반적인 채무상환 능력이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할수 없음. CCC 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높아 등급에 비해 불안요소가 더욱 많음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨. D 채무 지급 불능 상태에 있음. 주) 상기 등급중 AA 부터 BB 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1989년 11월 13일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 지배회사의 연혁 (1) 회사의 본점 소재지 및 그 변경 * 경기도 광명시 신기로 20 (주) 2022년 3월 18일 정기주주총회에서 회사의 본점 소재지 이전을 결의하였습니다. (2) 경영진의 중요한 변동 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 2023.03.24 정기주총 - 사내이사 윤석민 - 2024.03.28 정기주총 사내이사 최금락 사내이사 최진국 사외이사 박중민 - 사내이사 윤석민 사임 사내이사 이재규 임기만료 사외이사 허준행 임기만료 사외이사 김용균 임기만료 2025.03.27 정기주총 사외이사 이창재 사외이사 양세정 사외이사 이명재 임기만료 (3) 최대주주의 변동 (보통주 기준) 변동일 최대주주명 소유주식수(주) 지분율(%) 변동원인 2024.06.27. (주1) 황순태 1,943,500 16.03% 차등감자(대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) 효력발생에 따른 최대주주 변경 2024.06.29. (주2) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 60.7% 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생에 따른 최대주주 변경 (주1) 2024.06.28. 최대주주변경 공시 참고 (주2) 2024.07.01. 최대주주변경 공시 참고 2024.08.29. 출자전환으로 인해 지분율이 60.7%에서 60.18%로 변경됨. 2024.12.19. 출자전환으로 인해 지분율이 60.18%에서 58.96%로 변경됨. 2025.02.20. 출자전환으로 인해 지분율이 58.96%에서 58.92%로 변경됨. 2025.05.15. 출자전환으로 인해 지분율이 58.92%에서 58.84%로 변경됨. (4) 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 -.공시대상기간 내 해당사항 없음 (5) 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화 -.공시대상기간 내 해당사항 없음 (6) 경영활동과 관련한 중요한 변동상황 일 자 내 용 2023. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 16위 2023. 12. ㈜태영건설 채권금융기관 워크아웃 신청 (신청기관 : KDB산업은행) 2024. 03. 이재규 부회장 대표이사 사임, 최금락 부회장/최진국 사장 각자 대표이사 취임 2024. 05. 경영정상화 계획의 이행 약정체결 (주채권은행 : KDB산업은행) 2024. 06. 최대주주의 변경(㈜티와이홀딩스 → 황순태) 2024. 06. 최대주주의 변경(황순태 → ㈜티와이홀딩스) 2024. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 24위 2025. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 19위 나. 주요 연결종속회사의 연혁 회사의 법적,업적 명칭 주요 사업의 내용 회사의 연혁 (주)에코시티개발 주택개발 및 분양사업 2023. 2 자본금 100억원 증자 (총 자본금 340억원) 2024. 4 전주 에코시티데시앙 15블럭 준공 및 입주, 임대관리 개시 2024. 4 기타비상무이사 이용규 사망 2024. 6 기타비상무이사 김영수, 기타비상무이사 태현준 사임 2024. 6 기타비상무이사 이민완, 기타비상무이사 조영준, 기타비상무이사 이기태 취임2024.12 기타비상무이사 이민완 사임, 기타비상무이사 서정호 취임 ㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발) 부동산 개발 2023. 3 황성환 사내이사 선임 2023.11 감사변경(김진현→손상국) 2024. 1 구로PF대주단 자율협의회 구성 및 공동관리절차개시 2024. 2 광명PF대주단 자율협의회 구성 및 공동관리절차개시2024. 4 광명PF대주단 사업정상화를 위한 특별약정 체결 2024. 6 구로PF대주단 사업정상화를 위한 특별약정 체결 2024. 7 대표이사 김도훈 사임 및 대표이사 황선호 선임 2024. 9 본부장 황성환 사임 및 본부장 정환수 선임2025. 6 아이벡스스튜디오&오픈라운지 매각 네오시티(주) 부대현대화 및 도시 재생 사업 2023. 5 토양정화 정밀조사 완료 2023. 7 도시개발사업 실시계획 승인 2023.11 B지역 준공검사 2023.11 감사 변경 (김진현 → 손상국) 2024. 2 B지역 사용승인 2024. 5 기타비상무이사 김영수, 태현준 사임 2024. 5 기타비상무이사 이민완, 조영준 취임 2024. 6 합의각서 체결(변경 4차)(부천시-국방시설본부)(대체시설 완료시점 변경) 2024. 7 지배회사(태영건설)로부터 단기차입금(630억원) 약정 체결 2024. 9 군인아파트(관사) 매입 및 이전 등기 완료 2024.12. 기타비상무이사 서정호 취임, 이민완 사임 2024.12. 최종합의각서 제출(부천시 → 국방시설본부)2025.1~6. 국방부, 기획재정부 최종합의각서 협의 완료 진천테크노폴리스개발(주) 부동산 개발 2023. 1 산업단지변경 승인(추가부지편입) 2023. 5 수용 개시 2023. 8 기타비상무이사 박근환 사임 기타비상무이사 김승래 취임 2023.11 산업단지계획 변경 승인 고시 2023.11 감사 김진현 사임 감사 손상국 취임 2024. 1 기타비상무이사 김승래 사임 기타비상무이사 김경완 취임 2024. 5 PF 대출 상환 완료2024. 9 산업단지계획 변경 승인 고시2024.11 산업단지 관리기본계획 변경(3차) 승인 고시 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 주) 종류 구분 제53기 (당반기말) 제52기 (전기말) 제51기 (전전기말) 보통주 발행주식총수 294,467,874 293,855,621 38,899,098 액면금액 500 500 500 자본금 147,233,937,000 146,927,810,500 19,449,549,000 우선주 발행주식총수 649,974 649,974 1,302,142 액면금액 500 500 500 자본금 324,987,000 324,987,000 651,071,000 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 147,558,924,000 147,252,797,500 20,100,620,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2025년 6월 30일 본 보고서 작성기준일 현재까지 당사가 발행한 보통주 및 우선주의 총수는 각각 이억구천사백사십육만칠천팔백칠십사주(294,467,874주)와 육십사만구천구백칠십사주(649,974주)입니다. 당사는 2020년 09월 01일 인적분할로 인하여 보통주와 우선주를 각각 삼천칠백오십만구백이주(37,500,902주)와 일백이십오만오천삼백삼십팔주(1,255,338주) 감소시켰습니다. 이후 2024년 6월 27일 감자결정에 따라 보통주와 우선주를 각각 이천칠백사십이만오천삼십칠주(27,425,037주), 육십오만이천일백육십팔주(652,168주)를 감소시켰습니다. 이후 2024년 6월 29일 경영정상화계획 이행을 위한 출자전환으로 보통주를 이억칠천삼백구십구만오천육백구십오주(273,995,695주)를 증가시켰으며 2024년 8월 29일 제68회 사채권자를 대상으로 한 출자전환으로 보통주 이백사십삼만오천오백팔십일주(2,435,581주)를 증가시켰습니다. 이후 2024년 12월 20일 제68회 사채권자를 대상으로 한 출자전환으로 보통주 오백구십오만이백팔십사주(5,950,284주)를 증가시켰으며 2025년 2월 20일 제68회 사채권자를 대상으로 한 출자전환으로 보통주 이십일만칠천구백삼십칠주(217,937주)를 증가시켰습니다. 이후 2025년 5월 15일 제68회 사채권자 및 보증채무 현실화를 위한 출자전환으로 보통주 삽십구만사천삼백십육주(394,316주)를 증가시켰습니다. 이로 인해 현재 당사의 발행주식 총수는 보통주 이억구천사백사십육만칠천팔백칠십사주(294,467,874주), 우선주 육십사만구천구백칠십사주(649,974주) 입니다. 2025년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 보통주우선주5,871,200,000128,800,0006,000,000,000-359,393,8132,557,480361,951,293-64,925,9391,907,50666,833,445-27,425,037652,16828,077,205---------37,500,9021,255,33838,756,240인적분할294,467,874649,974295,117,848-5,3508326,182단주매입294,462,524649,142295,111,666-0.0010.130.002- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) Ⅶ. 자기주식 보유비율 * 2024년 3월 28일 정기주주총회를 통해 정관상 발행할 주식의 총수를 60억주로 변경함 * 2024년 6월 27일 차등감자 효력발생 (대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) * 2024년 6월 29일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 * 2024년 8월 29일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 * 2024년 12월 19일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 2025년 2월 20일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 * 2025년 5월 15일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2025년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) --------------------------------------------------------------------------------------------------보통주7,780--2,4305,350-우선주2,238--1,460832-보통주7,780--2,4305,350-우선주2,238--1,460832- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 종류주식(명칭) 발행현황 당사는 1994년 10월부터 1996년 4월까지 11회에 걸쳐 우선주를 발행하였으며 보통주식으로의 전환의무는 없습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 상세 내역은 다음과 같습니다. 구 분 우선주 발행주식수 649,974주 주식의 내용 이익배당에 관한 사항 우선배당(보통주 + 1%) 잔여재산배분에 관한 사항 - 상환에 관한 사항 - 전환에 관한 사항 - 의결권에 관한 사항 우선주 미배당에 따른 의결권 부활 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) - 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제5조 (발행할 주식의 총수) 이 회사가 발행할 주식의 총수는 육십억주로 한다. 수권자본금 상향 근거 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제7조 (주식의 종류) ① 이 회사의 주식은 기명식 보통주식과 종류주식으로 한다. ② 회사가 발행하는 종류주식은 이익배당에 관한 우선주식, 의결권 배제 또는 제한에 관한 주식, 상환주식, 전환주식 및 이들의 전부 또는 일부를 혼합한 주식으로 한다. 종류주식 발행 근거 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제8조의2 (전환주식) ① 이 회사는 종류주식의 발행 시 발행주식총수의 2분의 1 범위 내에서 이사회의 결의 로 그 주식을 주주 또는 회사가 다른 종류의 주식으로 전환할 수 있는 주식(이하 "전환주식")으로 정할 수 있다. ② 전환으로 인하여 발행하는 신주식의 발행가액은 전환 전의 주식의 발행가액으로 한다. ③ 회사가 전환을 할 수 있는 사유, 전환조건, 전환으로 인하여 발행할 주식의 수와 내용은 주식발행 시 이사회의 결의로 정한다. ④ 전환주식의 주주 또는 회사가 전환을 청구할 수 있는 기간은 10년 이내의 범위에서 발행 시 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 전환으로 인하여 발행하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제10조의 규정을 준용한다. 제8조의2 (상환주식) ① 이 회사는 종류주식의 발행 시 발행주식총수의 2분의 1 범위 내에서 이사회의 결의로 그 주식을 주주의 상환청구 또는 회사의 선택에 따라 회사의 이익으로써 소각할 수 있는 상환주식(이하 "상환주식")으로 정할 수 있다. ② 상환주식의 상환가액은 발행가액 및 이에 가산금액을 더한 금액(있는 경우에 한함)으로 하며, 가산금액은 배당, 이자율, 시장 상황 기타 상환주식의 발행에 관련된 제반 사정을 참작하여 발행 시에 이사회 결의로 정한다. 다만, 상환가액을 조정할 수 있는 상환주식을 발행하는 경우에는 발행 시 이사회에서 상환가액을 조정할 수 있다는 내용. 조정사유, 조정의 기준일 및 방법을 정하여야 한다.③ 상환주식을 회사의 선택으로 소각하는 경우에는 상환주식 전부를 일시에 또는 분할하여 상환할 수 있다. 단, 분할 상환하는 경우에는 회사가 추첨 또는 안분 비례의 방법에 의하여 상환할 주식을 정할 수 있으며, 안분비례 시 발생하는 단주는 이를 상환하지 아니한다. ④ 이 회사는 상환주식을 상환하고자 할 때에는 상환할 뜻, 상환대상주식과 1개월 이상의 기간을 정하여 주권을 회사에 제출할 것을 공고하고 주주명부에 기재된 주주와 질권자에게는 따로 통지를 하며 위 기간이 만료된 때에 강제 상환한다. ⑤ 주주에게 상환청구권이 부여된 경우 주주는 자신의 선택으로써 상환대상주식 전부를 일시에 또는 분할하여 상환해 줄 것을 청구할 수 있다. 이때 해당 주주는 상환할 뜻 및 상환대상 주식을 회사에 통지하여야 한다. 단, 회사는 상환청구 당시의 배당가능이익으로 상환주식 전부를 일시에 상환하기 충분하지 않을 경우 이를 분할 상환할 수 있고, 그 경우에는 회사가 추점 또는 안분비례의 방법에 의하여 상환할 주식을 정할 수 있으며 안분비례 시 발생하는 단주는 상환하지 아니한다. ⑥ 제8조의 2에 의한 전환주식을 회사의 선택에 의하여 상환할 수 있는 상환주식으로 발행한 경우 주주의 전환권 행사와 회사의 선택에 의한 상환 간에 상호 우선순위를 정할 수 있다. ⑦ 상환주식의 상환기간은 발행일로부터 10년 이내의 범위에서 이사회 결의로 정한다 전환주식 상세 조항상환주식 상세 조항2024년 06월 11일제52기 임시주주총회 제10조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 제15조의2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록 계좌부에 사채권 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 다만, 사채의 경우 법령에 따라 전자등록이 의무화된 상장사채등을제외하고는 전자등록을 하지 않을 수 있다. 주식발행 조건 유연화전자등록의무 유연화2025년 03월 27일제52기 정기주주총회 제31조 (이사의 임기) 이사의 임기는 취임 후 3년내의 최종의 결산기에 관한 정기주주총회 종결시까지로 한다. 다만, 선임 시 주주총회 결의로 이보다 단기로 할 수 있다. 이사 임기에 대한 기준 명확화 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 1토목건축공사업영위2포장공사업영위3전기공사업 및 정보통신공사업영위3-1전기공사업 1종영위3-2정보통신공사업 일반 1등급영위4주택 및 건물건설업 및 매매, 임대, 관리업, 주택임대관리업영위5군납업 및 주한외국군 군납업영위6전문소방시설공사업영위7오수, 분뇨 및 축산폐수처리시설 등의 설계 및 시공업(분뇨처리, 오수정화, 정화조, 축산폐수정화시설)영위7-1공동, 간이 축산폐수 정화시설 및 분뇨관련영업(수집운반, 처리, 청소업)영위7-2광역, 일반 특정폐기물 처리시설의 설치 및 운영업(재활용 포함)영위8공공하수도 관리대행업 및 폐수처리시설 등의 유지관리업영위9환경오염방지시설 설계 및 시공업(대기ㆍ폐수 및 수질, 소음진동방지 시설업)영위10택지조성업 및 산업단지조성업영위11부동산매매 및 임대업영위12조림 및 원예업(화훼, 수목의 재배 및 판매업)영위13관광숙박업, 관광객이용시설 및 휴양콘도미니엄의 설치ㆍ분양, 회원모집 및 관리ㆍ임대업영위14체육시설업(골프장업)의 설치이용, 회원모집 및 관리운영업영위15온천관광개발사업, 위생접객업(목욕장, 수영장, 헬스클럽, 사우나, 특수목욕장)의 설치및 운영관리업영위16자연휴양림, 관광농원 및 각종 부대시설의 설치 및 관리운영업영위17도시가스시공업영위18일반, 특정폐기물 처리시설의 설계, 시공업 및 일반특정폐기물 처리업 (수집운반, 중간처리, 최종처리업)영위19철강재설치공사업영위20임산, 과수, 축산업 및 조경공사업영위21석산개발, 골재생산 및 판매업영위22기계제조 및 판매업영위23도ㆍ소매업영위24건설자재 및 콘크리트제품, 시멘트, 레미콘, 아스콘 등 토건재료제조 및 판매업영위25주차장관리운영업영위26종합중기대여업영위27플랜트설계, 제작, 시공 및 감리업영위28토목, 건축, 전기, 난방, 위생, 기계 및 도로포장, 기타 제 건설공사의 설계 및 감리업영위29전문기술용역업영위30종합건설기술용역업영위31준설업영위32실내장식업 및 조명장치업영위33 화물취급업, 운수ㆍ창고업 및 자동차운송간여사업, 자동차대여사업 영위34공유수면매립사업영위35일반측지측량업영위36오염물질측정대행업영위37환경영향평가대행업영위38유료도로사업영위39성인 및 노인복지사업건설 및 운영업영위40정보처리, 교육 등 각종 용역업영위41해외시장개척 및 해외자원개발사업영위42해외종합건설 및 특수공사업영위43산업ㆍ환경설비공사업영위44산업설비용역업(종합환경, 산업공장, 원자력산업)영위45특정열사용공사업 및 가스시설공사업영위46발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지사업, 신재생에너지 사업(풍력, 태양광, 조력, 소수력 발전 등)영위47상가운영 및 임대사업영위48철도, 고속전철 및 경전철의 건설운영과 역세권 개발사업영위49건축물의 유지보수 관리업영위50시설물의 유지 관리업영위51토양오염정화업영위52수도시설 운영ㆍ관리업영위53국내ㆍ외 부동산 투자ㆍ개발ㆍ운영업영위54 다음 각 업종에 해당되는 전문건설업 일체 실내건축공사업, 토공사업, 미장ㆍ방수ㆍ조적공사업, 석공사업, 도장공사업, 비계ㆍ구조물해체공사업, 금속구조물ㆍ창호공사업, 지붕판금ㆍ건축물조립공사업, 철근ㆍ콘크리트공사업, 기계설비공사업, 상ㆍ하수도설비공사업, 보링ㆍ그라우팅공사업, 철도ㆍ궤도공사업, 수중공사업, 조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업 영위55관광단지 조성업영위56유독물, 대기, 수질 환경관리 대행업영위57위 각호에 관련되는 부대사업 일체영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 지배기업인 당사와 당사의 계열회사는 건설사업부문, 레저사업부문, 임대사업부문, 기타사업부문에서 영업활동을 수행하고 있으며, 상호, 설립일, 주요사업, 자산총액 등의 정보는 보고서 하단의 상세표에서 확인할 수 있습니다. 당사의 사업부문은 건설, 레저, 임대, 기타로 구분할 수 있으며, 건설사업부문에서는 토목,환경, 플랜트, 건축, 주택건설 등, 레저사업부문에서는 자동차 경주장과 호텔 등, 임대사업부문에서는 주택 및 상가 임대 등, 기타사업부문은 자산관리 및 운영의 서비스를 제공하고 있습니다. 각 사업부문별 주요 제품 및 서비스와 매출액 비율은 다음과 같습니다. 사업부문 제품 및 서비스 2025년 반기말 2024년 기말 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 95.80 96.41 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 0.36 0.43 임대사업부문 부동산 임대업 2.11 1.76 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 1.73 1.40 (1) 건축사업부문 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다.또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산 체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기,동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.(2) 토목사업부문전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산되는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다.여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격을 가지고 있고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다.(3) 환경사업부문 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각 과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로 폐기물의 연소 과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역 난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다. 폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후, 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해 물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용할 수 있는 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식물류 폐기물, 가축분뇨 등의 유기성폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성폐기물 분해 과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용할 수 있으며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업은 수자원, 생활·공업·농업용수의 생산 및 공급, 하·폐수처리 및 재이용 등 물순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다. 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다. 21세기에 등장한 'Blue Gold' 라는 용어는 물환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며, 최근 글로벌 물 시장은 4차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI), 빅데이터와 같은 디지털 융·복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다. 따라서, 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물 공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며, 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서, 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다. (4) 주택사업부문 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다. 계획단계에서부터 위치, 방향, 접근성, 주변환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공되고, 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다. IT, 친환경기술 접목 등 첨단기술이 빠르게 적용되고 있으며, 과거 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 복합 공간으로 영역은 확대되고 있습니다. (5) 레저사업부문 사회기반시설에 대한 민간투자법 및 동법 시행령, 민간투자사업기본계획에 따라 인제군에 자동차 스포츠를 테마로 하는 관광단지를 조성하는 사업으로서 본 사업의 주요시설로는 국제 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 등으로 구성되어 있습니다.당사의 매출은 건설부문, 레저부문, 임대부문, 기타부문별로 구분할 수 있고 건설사업부문의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금으로 구분되며 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루고 있습니다. 당반기 연결실체의 계속영업수익(매출액)은 1,148,911,026천원 이며 이 중 건설부문 매출은 1,148,911,026원, 레저부문 매출은 4,295,507천원, 임대부문 매출은 25,280,893천원 기타부문 매출은 20,790,241천원이고, 사업부문별 세부매출, 상세정보, 판매방법, 조건, 수주전략, 수주상황 등의 자세한 정보는 보고서 본문의 4. 매출 및 수주상황을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 매출현황 (단위 : 천원) 사업부문 제품 및 서비스 제 53 기 반기 제 52 기 제 51 기 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 1,148,911,026 95.80 2,589,612,582 96.41 3,274,415,334 97.66 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 4,295,507 0.36 11,675,274 0.43 12,562,342 0.37 임대사업부문 부동산 임대업 25,280,893 2.11 47,270,370 1.76 29,678,729 0.89 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 20,790,241 1.73 37,615,885 1.40 36,265,371 1.08 계속영업수익 (매출액) - 1,199,277,667 100.00 2,686,174,111 100.00 3,352,921,776 100.00 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문 '25년 반기 주요자재 구입비율은 공통자재인 레미콘, 철근이 33.5%, 가구류 6.9%, 기타 59.6%이며, 구매금액은 '24년 동(同)분기 대비 26.5% 감소한 154,793백만원 (VAT 별도) 입니다. 1) 주요 자재 구매현황 (단위:백만원 / VAT 별도) 구 분 구체적용도 매입액 비율(%) 매입처와의특수관계 비 고 레미콘 구조물 27,859 18.0 없 음 유진, 동양, 쌍용 外 철 근 구조물 24,012 15.5 없 음 한국철강 外 4개社 가구류 가구류 10,752 6.9 없 음 파블로 外 기 타 주방가구, 조명기구, 빌트인가전 外 92,170 59.6 없 음 - 계 154,793 100.0 - - 2) 주요자재 가격 변동 추이 철근은 2025년 2분기 건설 수요시장은 감소하였지만 제강사들의 감산 정책과 기준가 인상에 따라 단가는 일부 인상되었습니다. 3분기에는 계절적 영향에 따른 일부 수요 회복이 예상되나, 전체적인 건설경기 침체로 단가는 약상승 또는 보합세가 보일 것으로 전망됩니다. 레미콘 가격은 2025년 1분기 수도권/부산권을 중심으로, 2분기 대전/창원 등 지역별 협상을 거쳐 단가 인하 협상이 완료되었습니다. 2026년 초까지는 기존 단가 유지가 예상됩니다. 아스콘의 경우, 전체적인 수요 감소로 인해 약보합세 및 일부지역에서는 하락세를 유지하고 있으며, 2025년 3분기에도 비슷한 흐름이 이어질 것으로 전망됩니다. (단위 : 천원 / VAT별도) 구 분 규 격 단 위 '25년 2분기 '25년 1분기 '24년 4분기 '24년 3분기 '24년 2분기 비고 철근 HD10mm 기준 TON 918 894 914 907 940 전국 레미콘 25-240-15 기준 m³ 91.4 91.4 93.7 93.7 93.7 수도권 아스콘 #78 표층용 TON 85 85 85 85 85 수도권 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2025년 발표된 토건시공능력평가 순위 19위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다. 3) 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 경 주 경북경주 블루원프라이빗콘도 25 - - - - - 25 404 인 제 강원인제 민원토지구입 1,461 - - - - - 1,461 181 천 안 충남천안 폐기물처리시설부지 178 1 - - - - 179 14 합 계 - 1,664 1 - - - - 1,665 1,286 * 상기 내용중 공시지가는 2024년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다. [자산항목 : 건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유 경북경주 블루원콘도 675 - - 8 - 667 233 인 제 자가보유 강원인제 호텔, 콘도,경주장 315 - - 7 - 308 32,541 합 계 - 990 - - 15 - 974 32,774 [자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 각 현장 건설관련 공구류 122 - - 81 - 42 천 안 자가보유 충남천안 사무실인테리어 47 - 47 - - - 합 계 - 169 - 47 81 - 42 [자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 본사,각 현장 승용차,건설차량 2 - - 2 - - 　 인 제 자가보유 강원인제 경주장 차량 304 108 - 61 - 351 　 진 천 자가보유 충북진천 승용차 5 - - 1 - 5 　 합 계 - 311 108 - 64 - 355 　 [자산항목 : 비품] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서울 컴퓨터 외 3 - - 2 - - 1 - 대 구 자가보유 대구 사무가구 외 8 - - 1 - - 7 - 전 주 자가보유 전북전주 사무가구 외 149 - - 43 - - 106 - 광 명 자가보유 경기광명 사무가구 외 1,736 738 573 494 - - 1,407 - 광 명 자가보유 경기광명 가구 외 200 97 - 34 - - 263 - 창 원 자가보유 경남창원 컴퓨터 외 47 - - 23 - - 25 - 부 천 자가보유 경기부천 사무가구 외 13 - - 2 - - 11 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 11 - - 3 - - 8 - 진 천 자가보유 충북진천 컴퓨터 외 3 - - 1 - - 2 - 합 계 - 2,170 835 573 603 - - 1,830 - [자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 강 릉 자가보유 강원강릉 폐기물처리시설부지 - 776 - - - - 776 - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 34,144 - - - - - 34,144 - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 31,941 - - - - - 31,941 - 천 안 자가보유 충남 천안 폐기물처리시설부지 - 698 - - - - 698 - 합 계 - 66,085 1,474 - - - - 67,558 - [자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 광 명 자가보유 경기광명 미디어시설 2,105 - 1,284 539 - 282 - 광 명 자가보유 경기광명 호텔인테리어 10 - - 1 - 9 - 합계 - 2,115 - 1,284 540 - 291 - [자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 공정가치평가차액 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 경 주 자가보유 경북경주 수목원개발부지 외 68,863 - - - - - 68,863 - 옥 천 자가보유 충북옥천 잔여지 19 - - - - - 19 6 양 산 자가보유 경남양산 상가 - 318 - - - - 318 - 서 울 자가보유 서울 마곡 일반산단 D40-2 연구시설 1,799 - - - - - 1,799 632 오 산 자가보유 경기오산 창고부지 16,293 - - - - - 16,293 7,513 전 주 자가보유 전북전주 임대아파트토지 261,615 - - - - - 261,615 139,420 창 원 자가보유 경남창원 어반브릭스임대판매시설 4,154 - - - - - 4,154 1,401 광 명 자가보유 경기광명 오피스 부지 외 69,315 - 7,980 - - - 61,335 54,459 합 계 422,057 318 7,980 - - - 414,396 203,431 [자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 공정가치평가차액 당기대체/기타 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 서 울 자가보유 서울 마곡 일반산단 D40-2 연구시설 2,725 - - - - - 2,725 707 양 산 자가보유 경남양산 상가 - 796 - - - - 796 오 산 자가보유 경기오산 철골공장 205 - - - - - 205 135 전 주 자가보유 전북전주 임대아파트 및 상가 610,434 - - - - - 610,434 411,271 광 명 자가보유 경기광명 오피스 건물 외 177,658 - 13,020 - - - 164,638 75,669 창 원 자가보유 경남창원 어반브릭스 임대판매시설 12,463 - - - - - 12,463 3,149 합 계 - 803,485 796 13,020 - - - 791,260 490,931 -. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출에 관한 사항 (1) 사업부문별 매출 당반기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제 53 기 반기 제 52 기 제51 기 건설 1,148,911,026 2,589,612,582 3,274,415,334 레저 4,295,507 11,675,274 12,562,342 임대 25,280,893 47,270,370 29,678,729 기타 20,790,241 37,615,885 36,265,371 계속영업수익(매출액) 1,199,277,667 2,686,174,111 3,352,921,776 (2) 사업부문별 세부매출 내역 1) 건설사업부문 당사의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금 등으로 구분됩니다. 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루며, 각각 건축(52.06%), 토목환경(25.62%), 자체 및 기타공사(22.32%)의 건설사업부문 매출비율을 나타내고 있습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 제53기 반기 제52기 제51기 건축공사 공사매출 국내 601,125 1,398,345 1,727,382 해외 - - - 계 601,125 1,398,345 1,727,382 토목환경공사 공사매출 국내 304,011 599,297 638,000 해외 19,945 88,861 101,480 계 323,955 688,158 739,480 자체공사(개발) 분양매출 국내 223,830 503,110 825,750 해외 - - - 계 223,830 503,110 825,750 기타 환경 외 국내 50,367 96,562 78,506 해외 - - - 계 50,367 96,562 78,506 계 국내 1,179,333 2,597,313 3,269,637 해외 19,945 88,861 101,480 계 1,199,278 2,686,174 3,371,118 < 건설부문 매출 상세정보> 1) 건축 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제53기 반기 제52기 국 내 34 601,125 1,398,345 1,614,564 3,896,345 114,598 해 외 - - - - - - 합 계 34 601,125 1,398,345 1,614,564 3,896,345 114,598 2) 토목 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제53기 반기 제52기 국 내 68 304,011 599,297 2,212,192 4,345,273 63,901 해 외 2 19,945 88,861 122,378 503,847 251,923 합 계 70 323,955 688,158 2,334,570 4,849,120 315,825 3) 자체공사매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제53기 반기 제52기 국 내 12 223,830 503,110 - 동탄,창원 등 - 해 외 - - - - - - 합 계 12 223,830 503,110 - - - 4) 기타매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제53기 반기 제52기 국 내 - 50,367 96,562 - 제주도,전주 외 임대외 해 외 - - - - - - 합 계 - 50,367 96,562 - - - (3) 판매방법 및 조건 구 분 판 매 방 법 비 고 건설사업부문 건설업은 수주산업으로서 선 판매, 후 생산의 특성이 있으며 구매자의 다양한 주문에 의해 생산됩니다. 따라서 판매방법이나 조건은 일반 판매와 다르며, 수주활동이 곧 판매의 역할을 하고 있습니다. 수주활동은 주로 정부의 다양한 공사 발주와 일반 입찰로 이루어지며 입찰의 성패가 사업의 성패에 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. (4) 판매수주전략 사업부문 판매 전략 비 고 건설업 부문 1) 일반 공공공사 입찰참가 자격심사(PQ)의 경쟁력 확보를 위한 시공기술 향상 노력, 재무건전성 확보, 실적 미보유 공사에 대한 전략적인 공동도급 추진과 더불어 우수 시공 업체로의 지정, 현장 안전 관리활동, 협력업체 관리 등을 통한 신인도 점수관리로 수익성 위주의 공사를 전략적으로 수 주 하기 위해 노력하고 있습니다. 2) 턴키(Turn-Key)공사 토목, 플랜트, 건축부문의 사업별 전문가 중심 구성으로 설계 및 기술경쟁력 강화, 친환경설계 , 우수용역사 선정 및 관리, 기업이미지 향상 노력 외에도 타사와의 컨소시엄 구성을 통한 턴 키형 수주능력을 강화하고 있습니다. 3) SOC 민간투자사업 ( BTO, BOT, BTL ) 하수관련시설 및 도로사업을 중심으로 당사의 축적된 노하우와 시공실적, 사업기획 및 파이 낸싱 역량 강화, 운영 관리능력의 강화를 통한 다양한 SOC사업의 수주를 확대하고 있습니다 4) PF (Project Financing)사업 기부 대 양여 사업 및 제3섹터 (공공기관, 민간) 방식 등의 다양한 PF사업개발로 수주 경쟁력 을 확보하고 있습니다. 5) 민간 도급공사 사업관리능력의 강화를 통해 수익성을 확보하고 기획 제안형 사업을 발굴 추진하는 등 수익성, 안전성에 비중을 둔 선별적인 수주전략을 지향하고 있습니다. 6) 해외 공사 하수 및 폐수처리등 수질환경 개선의 축적된 고도화 기술을 바탕으로 해외 진출지역의 우수 현지업체(시공장비, 인력 및 자재수급)와의 협력을 통해 고객서비스형 고부가가치 프로젝트 수주를 추진하고 있으며, 또한 외국 정부정책, 해외 경기동향 및 시장환경 변화에 대한 분석 및 대응방안을 마련하고 대외적 기업이미지 제고를 통한 신뢰도 및 브랜드 가치를 높여 구매 자의 니즈(Needs)를 만족시키고, 특히 기술 및 실적 우위에 있는 상하수도 관련 및 수처리 부 문에 적극 진출하여 영업활동을 꾸준히 해 나갈 계획입니다. 나. 수주상황 (1) 건설부문 (단위 : 천원) 구분 발주처 수 주 내 용 착공일 완공예정일 도급금액 완성공사액 계약잔액 1 오전나구역주택재개발정비사업조합 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 206,429,727 121,587,109 84,842,618 2 외동주공아파트 재건축정비사업조합 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 243,239,000 13,402,469 229,836,531 3 군포복합개발피에프브이 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 2022-12-19 2026-04-30 129,799,350 83,460,982 46,338,368 4 서울주택도시공사 고덕강일 공공주택지구 2BL 제로에너지아파트 건설공사 2022-02-25 2025-07-31 48,618,273 42,949,383 5,668,891 5 주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 203,152,715 66,979,450 136,173,265 6 묵동아이알디피에프브이 주식회사 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2026-04-30 154,768,000 91,096,445 63,671,555 7 주식회사 지파크개발 경기광주민간공원공동주택 2022-09-01 2026-03-31 187,500,825 159,600,702 27,900,123 8 개봉아이알디피에프브이 주식회사 구로구 개봉동 청년주택 개발사업 2021-10-29 2025-07-31 72,100,000 72,092,790 7,210 9 상봉아이알디피에프브이 주식회사 상봉동 청년주택 개발사업 2021-10-01 2025-07-31 106,635,000 106,624,337 10,664 10 남구덕림지역주택조합 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-09-29 137,865,000 132,984,579 4,880,421 11 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호 서초동 업무시설(백암빌딩) 개발사업 2021-09-02 2025-07-31 86,200,000 83,329,540 2,870,460 12 디오션259피에프브이 주식회사 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-29 2025-07-31 463,500,000 460,904,400 2,595,600 13 (주)대동개발 대구 신천동 공동주택 개발사업 2022-01-19 2025-08-31 133,276,064 124,199,964 9,076,100 14 경기신용보증재단 경기신용보증재단 사옥 건립사업 2021-09-27 2025-07-31 36,233,628 35,508,955 724,673 15 부산도시공사 일광지구 4BL 민간참여 공공주택건설사업 2022-12-01 2026-02-28 45,340,923 32,595,589 12,745,333 16 산림청 국립새만금수목원조성사업 2022-06-02 2027-02-01 26,562,313 8,656,658 17,905,655 17 주식회사 지앤디 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 172,883,000 133,119,910 39,763,090 18 한국토지주택공사 위례A2-7BL 아파트 정보통신공사 9공구 및 서울공릉 아파트 정보통신공사 1공구 2022-07-31 2025-07-23 4,994,526 772,653 4,221,872 19 DB손해보험주식회사 DB손해보험 부산사옥 신축공사 2022-04-25 2026-05-31 120,760,000 62,915,960 57,844,040 20 평택도시공사 고덕국제화계획지구 A-5BL 민간참여 공공주택사업 2022-10-30 2025-09-30 34,768,979 33,482,526 1,286,452 21 전북개발공사 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 2022-10-31 2025-09-19 82,087,197 72,294,194 9,793,003 22 반포센트럴피에프브이 주식회사 반포동 도시형생활주택 신축공사 2022-11-01 2025-11-29 63,000,000 12,988,170 50,011,830 23 생각공장 구로 생각공장 구로 신축공사 2022-07-20 2025-10-19 238,956,554 188,942,947 50,013,607 24 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 325,103,103 11,573,670 313,529,433 25 메디컬카운티지역주택조합 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2023-03-20 2027-07-19 243,837,100 93,974,818 149,862,282 26 한국토지주택공사 고양장항 S-1BL아파트 전기공사 2023-01-30 2026-01-20 8,922,646 73,166 8,849,480 27 경기주택도시공사 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 2025-04-29 2028-05-31 170,134,133 8,710,868 161,423,265 28 행정중심복합도시건설청 국립도시건축박물관 건립사업 2024-01-22 2026-04-22 29,414,000 9,824,276 19,589,724 29 주식회사 지파크개발 경기 광주민간공원 환승주차장 및 소공원 조성공사 2023-10-17 2025-10-19 5,718,600 2,890,752 2,827,848 30 주식회사 지앤디 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 발코니확장 및 옵션계약 [옵션만] 2022-12-15 2025-12-14 6,460,572 1,773,427 4,687,145 31 경기주택도시공사 연천BIX 공공주택사업 2023-12-31 2025-07-31 6,036,517 5,499,267 537,250 32 한국토지주택공사 동탄2신도시 C-14블럭 공공주택사업 2024-09-30 2028-05-31 47,664,992 5,085,855 42,579,137 33 한국토지주택공사 경기남부지역본부 의왕청계2 A-1BL 아파트 전기공사 2024-09-03 2026-11-07 8,552,764 63,290 8,489,473 34 청주시청 청주 다목적 실내체육관 건립사업 2025-03-28 2027-07-15 45,829,187 1,988,987 43,840,200 35 자체사업 창원 북면 감계 2지구 공동주택 2022-02-01 2025-01-31 248,783,617 247,911,072 872,545 36 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-9BL) 건설사업 2021-07-01 2023-11-30 108,205,475 107,959,579 245,896 37 자체사업 인천용마루 주거환경개선사업 2021-01-13 2023-11-12 127,841,974 127,011,345 830,628 38 자체사업 행정중심복합도시 6-3 생활권 2021-06-01 2024-06-30 175,401,851 175,382,521 19,330 39 자체사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 2021-01-01 2023-03-31 35,486,949 35,329,729 157,219 40 자체사업 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-07-10 5,847,036 - 5,847,036 41 자체사업 동탄2신도시 A106블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 127,842,691 110,307,847 17,534,844 42 자체사업 동탄2신도시 A107블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 129,536,353 116,745,573 12,790,780 43 자체사업 대전천동3구역 4블럭 공동주택 2021-12-06 2024-07-31 54,017,923 53,988,345 29,578 44 자체사업 대전천동3구역 5블럭 공동주택 2021-06-30 2024-12-31 76,451,719 75,832,824 618,895 45 자체사업 경기 광주 민간공원특례사업 공동주택 발코니확장 및 유상옵션 공사 2022-09-02 2026-03-31 27,472,914 - 27,472,914 46 자체사업 익산 부송4지구 B블럭 (유상옵션) 2022-10-31 2025-08-19 3,447,095 - 3,447,095 건축사업본부-국내 5,016,680,283 3,332,416,925 1,684,263,358 1 스마트레일(주) 부전-마산 복선전철 민간투자시설사업(BTL) 2014-06-01 2025-12-31 61,900,000 59,640,650 2,259,350 2 한국수자원공사 낙동강 강변여과수사업 취수시설공사 제1공구 2013-11-14 2027-04-12 30,411,117 8,995,608 21,415,509 3 한국철도시설공단 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 2016-10-06 2025-07-31 21,666,149 21,663,983 2,167 4 한국도로공사 용인구리건설사업단 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2025-07-31 178,671,393 178,403,386 268,007 5 한국도로공사 용인구리건설사업단 서울~세종고속도로 안성-구리건설공사[14공구] 2016-12-13 2025-07-31 72,108,727 72,101,516 7,211 6 한국도로공사창녕밀양건설사업단 고속국도 제14호선창녕~밀양간 건설공사(제4공구) 2016-10-14 2025-07-31 59,923,421 59,629,797 293,625 7 네오시티 주식회사 00부대 현대화 및 도시개발사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 137,586,209 93,842,031 43,744,178 8 대전엔바이로 주식회사 대전 하수처리장 시설현대화 민간투자사업 ( 지분 탈퇴 진행 중) 2023-10-14 2028-09-16 55,551,440 11,538,034 44,013,406 9 한국전력공사 신안 새천년대교 대비관로설치공사2공구 2017-08-03 2025-07-31 105,790 78,920 26,871 10 한국도로공사합천창녕건설사업단 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 2018-11-07 2026-12-31 89,661,980 81,422,044 8,239,936 11 진천테크노폴리스개발㈜ 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 2022-04-01 2025-10-31 90,187,200 67,144,370 23,042,830 12 천안엔바이로㈜ 천안하수처리장 시설현대화 민간투자사업 ( 지분 탈퇴 진행 중) 2021-09-23 2026-10-22 19,635,700 11,033,300 8,602,400 13 한국수자원공사 부산 에코델타시티 2단계 제5공구 조성공사 2019-04-15 2025-05-31 15,520,000 15,520,000 - 14 주식회사 지파크개발 경기 광주시 민간공원 특례사업 2022-04-29 2025-10-19 53,181,818 35,520,136 17,661,682 15 부산지방국토관리청 포항-안동2(2공구) 국도건설공사 2019-02-11 2026-01-04 62,304,756 49,301,754 13,003,003 16 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제5차) 2020-04-13 2027-12-31 106,493,159 59,220,846 47,272,313 17 만수바이오텍 주식회사 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(BTO-a) 2023-04-18 2025-10-31 43,890,600 39,001,187 4,889,413 18 한국수자원공사 부산에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(5차년도) 2019-11-12 2026-04-13 44,298,000 33,480,428 10,817,572 19 익산지방국토관리청 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(6차) 2019-07-01 2026-12-31 105,637,231 48,867,783 56,769,448 20 국가철도공단 월곶~판교 복선전철 제6공구 건설공사 2021-10-06 2026-10-05 57,900,400 25,140,354 32,760,046 21 한국도로공사수도권건설사업단 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 2020-06-16 2026-09-15 82,554,194 55,757,102 26,797,091 22 창원자족형복합행정타운㈜(SPC) 창원 자족형 복합행정타운 조성사업 2022-09-30 2025-09-29 44,942,678 29,671,156 15,271,522 23 광주광역시도시철도건설본부 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(5차) 2019-09-11 2025-12-05 78,383,020 78,375,182 7,838 24 한국전력공사 양산사송 공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 2019-10-08 2026-10-30 3,379,405 2,257,104 1,122,300 25 경북도청 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 2019-12-24 2025-12-31 11,653,778 10,428,966 1,224,812 26 부산광역시건설본부 분뇨처리시설 현대화사업 2020-11-30 2025-06-30 24,394,696 24,394,696 - 27 한국전력공사 남부건설처 대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로) 2020-04-14 2025-12-30 1,733,875 1,394,382 339,493 28 한국환경공단 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업 2022-03-30 2025-07-31 35,583,342 28,733,549 6,849,793 29 국가철도공단 호남본부 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 2021-06-28 2025-12-31 102,513,200 64,501,305 38,011,895 30 부산신항웅동개발 주식회사 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-02-28 2027-03-28 151,799,422 111,542,215 40,257,207 31 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건설공사(토목) 2021-05-17 2028-10-31 35,212,677 19,602,897 15,609,780 32 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 3공구 건설공사(토목) 2021-02-08 2028-10-31 44,332,034 22,126,118 22,205,916 33 한국토지주택공사 경기지역본부 의왕월암 공공주택지구 조성공사 2021-09-30 2025-09-29 25,369,547 11,781,618 13,587,929 34 서울특별시 도시기반시설본부 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 2021-08-31 2028-03-26 110,006,377 27,908,618 82,097,759 35 경기도청 북부청사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 2020-12-21 2026-10-24 134,331,559 81,646,722 52,684,838 36 양평군 수도사업소 양평신원정수장 신설공사 2020-12-23 2025-07-31 34,221,700 33,954,771 266,929 37 한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시 수질복원센터(D) 건설공사 2021-09-09 2025-10-12 29,803,525 23,473,256 6,330,269 38 한국전력공사 부산 강서지역 전기공급시설 전력구공사(세산분기) 2021-05-27 2025-09-30 23,127,016 22,932,749 194,267 39 인천시상수도사업본부 영종도 해저송수관로 건설공사 2021-10-29 2026-12-19 25,378,105 18,822,940 6,555,164 40 한국전력공사 부산 에코델타시티(2단계) 간선설치공사(관로, 5공구) 2021-06-22 2025-12-31 408,300 208,029 200,271 41 해양경찰청 해양경찰 서부정비창 신설사업 2021-12-24 2025-07-14 39,744,818 33,814,891 5,929,927 42 한국수자원공사 충남서부권 광역상수도사업(제1공구-홍성계통) (3차년도) 2021-11-22 2025-09-30 35,456,940 28,266,273 7,190,667 43 한국토지주택공사 인천지역본부 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 1공구 2021-12-03 2027-04-26 60,924,743 18,472,382 42,452,361 44 국가철도공단 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제2차) 2023-06-05 2028-06-04 157,598,285 28,478,010 129,120,275 45 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산 민간공원 특례사업 2022-12-01 2028-04-30 24,987,636 647,180 24,340,457 46 경상남도 악양~묵계간 도로확포장공사 2022-03-02 2027-02-28 16,243,469 7,947,930 8,295,540 47 해양수산부 광양항 광역 준설토투기장 조성공사 2022-10-20 2027-10-08 41,963,908 17,826,268 24,137,640 48 한국전력공사 김해 대동첨단일반산업단지 배전간선 설치공사(단지내 관로) 2022-02-23 2025-09-30 3,216,700 2,488,117 728,583 49 한국가스공사 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 2022-11-18 2025-10-31 69,288,621 35,981,581 33,307,040 50 부산지방국토관리청 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 171,351,035 8,756,038 162,594,997 51 한국수자원공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 2024-04-09 2030-04-07 86,134,868 9,250,885 76,883,983 52 한국토지주택공사 안산장상 공공주택지구 조성공사 (1공구) 2023-01-04 2029-02-02 57,065,218 1,928,804 55,136,414 53 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산공원 비공원 토목공사 2023-02-01 2026-09-30 16,713,091 3,798,886 12,914,205 54 한국토지주택공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-10-26 190,820,545 8,663,253 182,157,293 55 한국가스공사중부안전건설단 현대이앤에프 열병합발전소 천연가스 공급시설 건설공사 2023-03-29 2025-10-31 24,450,616 14,765,727 9,684,889 56 경기도청 북부청사 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 2024-12-16 2030-12-15 164,820,162 6,642,253 158,177,909 57 해양수산부 새만금 신항 진입도로 등 개설공사 2024-03-08 2027-03-02 41,950,888 5,814,393 36,136,495 58 신경주역세권공영개발㈜ 신경주역세권 지역개발사업 도로보수 및 공원 유지관리 2023-03-02 2025-04-30 3,909,091 3,909,091 - 59 서울지방국토관리청 천안 성환-평택 소사 도로건설공사 2023-12-15 2028-06-20 39,561,592 2,393,476 37,168,116 60 한국수자원공사 영천댐도수로 이설공사 2023-09-17 2025-12-13 12,507,481 5,993,585 6,513,896 61 한국도로공사서산아산건설사업단 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 2024-04-20 2031-04-21 146,703,632 8,303,426 138,400,207 62 해양수산부 부산항 진해신항 준설토투기장(3구역) 호안(2공구) 축조공사 2024-12-11 2028-05-08 49,333,909 1,687,220 47,646,689 63 주식회사 지파크개발 광주시 중앙공원 민간공원조성 특례사업 진입도로 조성공사 2024-01-08 2026-03-31 7,821,726 4,330,107 3,491,618 64 한국전력공사 부산 에코델타시티 3단계 간선설치공사(1공구,관로) 2024-09-10 2025-09-18 1,278,000 560,147 717,853 65 김해대동첨단산업단지 주식회사 김해대동첨단일반산업단지 관리용역 2024-09-06 2026-02-28 1,660,909 909,182 751,727 66 네오시티 주식회사 00부대 현대화사업 부대이전공사 2024-10-28 2025-09-30 883,330 766,465 116,865 67 진천테크노폴리스개발㈜ 진천테크노폴리스 산업단지 조성사업 전기공사 2025-05-01 2025-10-31 1,691,000 338 1,690,662 68 서서울고속도로(주) 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업 2009-10-02 2027-12-31 78,869,044 31,594,939 47,274,105 토목환경사업본부-국내 3,852,714,799 1,935,050,349 1,917,664,450 1 방글라데시 상하수도청 방글라데시 치타공 반달주리 상수도 (EDCF) 2019-09-01 2026-01-31 168,637,750 168,116,787 520,962 2 방글라데시 상하수도청 방글라데시 차토그람 하수도 1단계 2022-01-11 2027-01-10 335,209,139 213,352,021 121,857,118 토목환경사업본부-해외 503,846,889 381,468,809 122,378,080 토목환경사업본부-전체 4,356,561,688 2,316,519,158 2,040,042,530 합계 - 전체 9,373,241,970 5,648,936,083 3,724,305,887 5. 위험관리 및 파생거래 (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가 주요거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 연결재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 775,966,926 6,976,335,325 688,025,957 7,578,851,005 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 보고기간말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 2,980,644,479천원(전기말: 3,547,884,479천원), 수분양자에 대한 대출보증약정 2,328,916,800천원(전기말: 2,364,192,480천원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 1,666,774,046천원(전기말: 1,666,774,046천원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 연결재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성없는 지분증권 - 10,340,288 86,793,728 97,134,016 채무증권 - 40,260 125,308,572 125,348,832 합 계 - 10,380,548 212,102,300 222,482,848 금융부채 기타파생상품부채 - - 737,630 737,630 합 계 - - 737,630 737,630 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성없는 지분증권 - 8,736,229 117,993,504 126,729,733 채무증권 - 39,426 95,308,571 95,347,997 합 계 - 8,775,655 213,302,075 222,077,730 금융부채 기타파생상품부채 - - 737,630 737,630 합 계 - - 737,630 737,630 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 나. 파생상품 거래 현황 (1) 기타 옵션계약 관련사항 1) 서울북부고속도로 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 중소기업은행(KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 제2호의 신탁업자) - 계약일 2013. 11. 21 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 구리~포천 고속도로 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85% 이상이 소진되는 경우 또는 ②운영개시일로부터 2년이 되는 날 이후 2회 이상 실제 통행료수입이 사업성검토보고서상 추정통행료수입(불변수입 기준)의 80% 미만인 경우 ③행사가액은 액면가, 관련 제세공과금 및 거래비용은 매수인이 부담 - 해지조건 ①장기대출금으로 인출된 전체 금액의 50% 이상 상환완료 및 ②상기 조건이 충족되는 연도의 직전 2개 연도의 실제 운영수입이 사업성검토보고서상 추정운영수입의 95%이상 달성 - 옵션계약부담금액 총 부담액 1,219억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 182.85억 [건설출자자 지분 40% 중 당사지분 6.00%(15%)] - 2) 신분당선 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행 - 계약일 2008. 11. 27 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 신분당선(강남-정자) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 7.9%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 관리운영자의 귀책사유로 ①관리운영계약상 해지사유가 발생하는 경우 또는 ②실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 682.36억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 48.8억(이자 제외) [건설출자자 지분 67.86% 중 당사지분 4.85%(7.15%)] - 3) 김제시 하수관거정비 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 농협협동조합중앙회(칸서스 김제하수관거사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자) - 계약일 2010. 9. 17 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 김제하수관거정비 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①여하한 사유로 회사의 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 ②건설출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우 ③대출약정서에서 정한 바에 따라 기한의이익 상실이 선언되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 17.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 2.9억(이자 제외) [건설출자자 지분 50.08% 중 당사지분 16.02%(31.99%)] - 4) 국립해양박물관 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 부산은행(미래에셋맵스지역발전 BTL사모특별자산투자신탁1호 한국비티엘일호투융자회사 - 계약일 2010. 2. 18 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 국립해양박물관 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효 또는 취소되는 경우 ②건설 및 운영출자자의 귀책사유로 인하여 주무관청으로부터 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 122.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.5억(이자 제외) [건설 및 운영출자자 지분 35.07% 중 당사지분 15.02%(42.83%)] - (2) 통화선도 계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율 변동위험을 회피하기 위하여 하나은행 등과 통화선도 계약을 체결하였으며, 2022년 9월 30일 통화선도 거래를 끝으로 하나은행과의 통화선도 계약이 종료되었습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 건설사업부문 (1) 연구개발 조직 및 비용1) 연구개발조직 : 기술연구팀 운영 구분 임원 수석 책임 선임 대리 사원 계 인원 - 1 3 8 1 - 13 2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제53기 반기 제52기 제51기 원 재 료 비 - - - 인 건 비 653 1,480 1,406 감가상각비 51 180 180 위탁용역비 - - - 기 타 17,038 36,919 68,547 연구개발비용 계 17,742 38,579 70,133 회계처리 판매비와관리비 14,863 23,207 38,035 제조경비 2,879 15,372 32,098 개발비(무형자산) - - - 연구개발비/매출액비율 (연구개발비용계/당기매출액100) 1.57% 1.53% 2.17% (2) 연구개발실적1) 2025년 신규 또는 진행중인 연구개발과제2025년 반기말 현재 자체 과제 2건 및 정부 과제 4건 등 총 6개 연구개발과제가 신규 또는 진행 중에 있습니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 태영스마트건설기술(TSC) 무인 항공기를 활용한 현장 영상촬영 간소화 및 영상 데이터를 3D 모델링으로 작성 가능한 플랫폼을 보급하여 측량 및 공정관리 활용 20.01~25.12 자체 2 지능형 건설장비 관제 기술개발 토공/포장공 Cloud e-BIM 및 관제 플랫폼 연계 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 3 건설현장 정보수집 및 분석기술개발 AI 기반 드론 계측시스템 및 지상 무빙플랫폼을 통해 취득한 현장 지형정보를 통합하여, 토공사/포장공사에 필요한 초정밀 Digital Map 생성 및 시시각각 변화하는 지형을 자동으로 업데이트하는 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 4 하수재이용 기술개발 하수재이용 공정 설계/운영 최적화 20.10~25.12 자체 5 생물학적 공정 기반 미량 및 신종오염물질 하이브리드하수처리 기술개발 PAC-AGS를 이용한 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리/운영 기술 개발 22.04~25.12 환경부 6 유기성 폐자원 유래 바이오가스로부터 바이오납사/윤활기유 생산 통합 실증기술 개발 복합유기성 폐기물을 이용한 고속/고순도 바이오가스 생산 시스템 실증 및 운전인자 최적화 24.01~26.12 한국연구재단 2) 2024년에 완료된 연구개발과제2024년에 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 2건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 3Save 미래 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지를 이용하여 처리수질 향상, 설치 부지 최소화, 에너지/유지관리비를 절감할 수 있는 차세대 하수처리기술 개발 14.11~24.12 자체 2 BGP 기술 최적화 연구 BGP 전처리 기술 성능 기준 및 Pilot plant 운영을 통해 가용화조/혐기성소화조의 설계인자 도출 14.11~24.12 자체 3 한국형 고효율 통합 소화 시스템 및 운영 기술 개발 하수처리시설 에너지 자립화를 위한 저에너지 소비형 한국형 고효율 통합소화 시스템 및 운영 기술 개발 21.04~24.12 환경부 4 반도체 폐수를 이용한 고순도 공업용 원수확보 기술개발 고순도 공업용수 원수수질 급의 수질 확보를 위한 반도체 폐수 재이용 공정 파일럿 개발 및 구축 21.04~24.12 환경부 5 바이오가스 이용 고순도(99.9%이상) 수소 생산을 위한 삼중개질, 분리막 회수 및 50N㎥/hr 급 실증시설 설계-구축-운영기술 개발 바이오가스 전처리/삼중개질/회수 기술을 통한 50N㎥/hr 급 실증시설 설계/구축/운영기술 개발 21.05~24.07 산업통상자원부 6 방호성능 및 최적 대피경로 Routing 기능을 갖춘 SIP 최적화 솔루션 개발() 방호성능/대피 라우팅 및 에너지 자립형, 무전력 식수 생산을 갖춘 SIP 개발 20.06~29.05 한국연구재단 * 당반기에 과제 포기한 건입니다. 7. 기타 참고사항 가. 건설사업부문 (1) 시장점유율 당사의 국내 건설시장 점유율은 다음과 같습니다. (단위 : 천억) 구 분 2024년 2023년 2022년 2021년 2020년 비 고 국내건설공사계약액 2,145 2,067 2,484 2,120 1,941 - 당사점유율 1.18% 1.55% 1.01% 1.14% 1.11% 별도 매출액기준 - 위 자료는 대한건설협회의 2020~2024년 국내건설공사수주액을 참고 하였습니다. (2) 주요사업부문별 현황1) 토목환경 사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 토목산업은 주택 및 빌딩 건설뿐만 아니라 도로, 항만 등의 사회간접자본(SOC)과 다양한 산업 생산 기반 시설의 확충, 국토 개발, 국제 개발사업까지 포함하는 광범위한 산업입니다. 이는 국가 경제의 기간산업으로서 실물 부문의 생산 과정을 담당하며, 경제 성장과 국민 생활의 질 향상에 기여하는 핵심 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제 유발효과가 지대하므로 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상하고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공재 성격이고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성이 있습니다. 토목산업은 국가 발전의 근간을 이루는 중요한 산업으로, 지속 가능한 성장과 기술 혁신을 통해 경제 발전과 환경 보호를 동시에 고려하는 방향으로 나아가야 합니다. 산업의 성장성 토목사업 분야는 여전히 높은 성장 가능성을 가지고 있으며, 특히 정부 투자, 친환경 기술 도입, 해외시장 확대 등이 핵심 성장 동력으로 작용할 것입니다. 다만, 원자재 가격 변동, 경기 침체, 인력 부족 등의 리스크도 고려해야 합니다. 이를 극복하기 위해 스마트 기술을 적극 도입하고, 해외시장 개척을 강화하는 전략이 필요합니다. 앞으로 건설업계는 기술 혁신과 운영 효율화를 통해 첨단 인프라 구축과 지속가능한 개발을 동시에 추구하는 방향으로 나아갈 것입니다. 따라서 스마트 건설, 친환경 기술, 금융 조달 능력을 갖춘 기업이 더욱 경쟁력을 가질 것입니다. 경기변동의 특성 건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제 성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회기반시설에 대한 투자 규모, 다른 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동 폭도 다른 산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 또한 높습니다.그리고, 건설업은 자재 투입이 필연적인 사업으로서 글로벌 경제여건에 따른 원자재 가격 상승에 영향을 많이 받는 특징을 가지고 있습니다. 국내시장여건 전 세계적으로 발생하는 지정학적 불안, 주요국의 긴축적 통화정책과 재정지원 축소 등으로 세계경제의 회복이 지연되고 있으며, 국내경제 또한 고금리 기조와 높은 수준의 인플레이션이 이어지고 있는 상황입니다. 저성장경제 및 부동산 경기 침체가 당분간 이어질 것으로 보이며, 원자재 가격 상승, 정부의 재정운용 기조변화 등의 대내외 여건 악화로 건설사의 부담이 지속적으로 커지고 있습니다. 이에 따라 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다. 회사의 경쟁우위요소 당사는 기업가치 극대화를 위해 시공 능력 개선, 안전 문화 확립, 사업 포트폴리오 다양화, 재무안정성 제고, 우수인력 채용 및 리더 등 사업 수행 전략을 강화하고, 실질적 성장으로 규모의 경제에 의한 원가절감 효과를 도모하고 있습니다.그간의 공공 발주 공사의 풍부한 환경사업 및 SOC 분야 시공 경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있으며 태영 스마트 건설 기술을 구축하는 등 과감한 투자와 기술 혁신으로 건설 사업의 위상을 높이고 친환경 기술과 스마트 건설 기술을 지속적으로 개발하여 적용하고 있습니다. 또한, 고속도로/교량/터널 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 지속해서 철도/지하철/도로/단지 분야의 대형 프로젝트를 수주함으로써 토목 분야 기술형 입찰 시장에서 높은 경쟁력을 보이고 있습니다. 이렇게 SOC 분야 경험과 실적을 토대로 수주 참여 기회를 확대하고, 면밀한 사업기획으로 수주할 기회의 우위성을 보유하고 있습니다. 2) 건축사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다.또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산 체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기,동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다. 산업의 성장성 건설산업은 고용 창출과 연관 산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반 시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는 데 기여해 왔습니다. 하지만 2014년 이후 주택 경기의 지속적 호황에 따라 산업 생산 및 투자가 크게 증가했음에도 불구하고 국민총생산에서 건설업이 차지하는 비중은 지속적으로 감소하고 있습니다. 건설산업 글로벌 경쟁력 평가 결과 제도 등 건설인프라 경쟁력은 하락했으나 건설기업 역량에서 상승하며 전체 건설산업의 경쟁력은 세계 6위를 기록한 바 있습니다. 또한 기업체 인식 조사 분석 결과 건설업체들은 생산성 향상, 사업 영역 확대, 협력 강화 등의 전략보다는 산업 전제적인 수요 확대에 의존하는 경향이 크며, 정책이나 제도의 영향은 인정하면서도 개선에 대한 기대감은 부족한 게 현 실정입니다. 최근 건설산업은 생산 체계(법제의 글로벌화, 발주 방식의 다양화), 시장수요(질적 평가 중시, 글로벌 경쟁 가속), 건설 상품(녹색 건축, 도시 변화, 주거 다양화), 생산요소(기술 혁신) 측면에서 변화가 예상됩니다. 건축 부문의 미래는 과학기술, 사회, 에너지 등의 이슈에 따라 변화를 겪을 것으로 예상되며, 건축 신기술을 확보하고 신규 가치 창출을 위한 산업 신생태계의 개발(기술 관리, 인력 양성, 산학연 협력)이 필요하다고 볼 수 있습니다. 미래 변화에 따라 건설산업의 일자리 창출과 재정지출 요구 확대, 새로운 주거 형태 등장, 도시 경쟁력 및 인프라 수요 증가, 안전과 친환경에 대한 관심 고조, 첨단기술 융·복합을 통한 스마트 건설 가속 등의 변화가 전망되고 있습니다. 경기변동의 특성 건설산업은 시민의 복지 증진과 산업생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책 수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업 활성화를 위해 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다.경기 침체 시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공 발주 물량 증가와 SOC 건설투자를 늘리거나 관련 제도를 개정하여 민간 건설투자를 유도하여 경기상승을 유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열 시 각종 부동산 관련 세제 조정, 정부 건설투자 사업계획 조절을 통해 경기를 진정시키기도 합니다. 이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우되었습니다. 공공기관 및 민간 부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두 고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다. 국내시장여건 2025년 5월 국내 건설수주는 13.6조 원(전월 대비 -6.5%, 전년 동월 대비 -6.8%)으로, 예년(동월 3년 평균) 대비 5.3조 원 감소한 실적을 기록하였습니다. 공공수주는 예년 대비 주택수주는 양호하였으나, 토목수주의 부진으로 인하여 전년 동월 대비 13.9% 감소한 3.2조 원(전월 대비 -16.1%)을 기록했습니다. 세부적으로는 토목이 전년 동월 대비 39.3% 감소했고, 비주택 건축과 주택은 각각 8.9%, 26.9% 증가하였습니다. 민간수주는 10.4조 원(전월 대비 -3.1%, 전년 동월 대비 -4.4%)으로 집계되었으며, 세부적으로는 토목수주가 0.7조 원으로 73.7% 감소했고, 비주택 수주는 2.1조 원으로 35.6% 감소하였습니다. 반면 주택수주는 7.6조 원으로 56.5% 증가하며 양호한 실적을 보였습니다. 2025년 5월 건설수주는 6년 만에 5월 기준 최저치를 기록하며 부진한 흐름을 이어갔습니다. 향후에는 주택 중심의 회복세가 일부 이어질 것으로 보이나, 토목 및 비주택 부문의 부진으로 전체적인 반등에는 시간이 다소 소요될 것으로 예상됩니다. 회사의 경쟁우위요소 국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를 바탕으로, 당사는 종합심사제 입찰, 기술 제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속해서 대응하고 있으며, 경영 목표 달성을 위해 국책사업 추진, 우량 민간 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화에 노력하고 있습니다. 또한 당사의 지속적인 경쟁우위 확보를 위하여 사업다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을 통하여 핵심역량을 강화 하며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진하고 있습니다.- 기술/원가 경쟁력 강화를 통한 기술 제안 및 공공입찰 수행 역량 제고- 민간 참여 공공사업(LH, 지역개발공사 등) 발주에 따른 수행 역량 강화- 우량 종합심사제 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화- 정보수집의 다각화로 민간 수주 기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴- 신기술 개발 및 현업 밀착형 기술 지원 강화로 품질향상 및 원가 경쟁력 강화- 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력제고 3) 환경사업 부문 현황<산업의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로, 폐기물의 연소과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다.폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합 풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용 가능한 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식 물류 폐기물, 가축 분뇨 등의 유기성 폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성 폐기물 분해과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용 가능하며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업 물환경사업은 수자원, 생활·공업·농업용수의 생산 및 공급, 하·폐수처리 및 재이용 등 물순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다. 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다. 21세기에 등장한 'Blue Gold' 라는 용어는 물환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며, 최근 글로벌 물 시장은 4차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI), 빅데이터와 같은 디지털 융·복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다. 따라서, 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물 공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며, 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서, 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다. <산업의 성장성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 1990년대 중반부터 본격적으로 국내에 도입되어 사업이 활성화되었으며 시설 내구연한이 15-20년으로 교체 주기가 도래하는 최근에 시설의 보수 및 증설, 대체시설 설치 등 관련 사업의 지속적인 발주가 예상됩니다.폐기물 연료화 사업은 폐기물 감량을 통해 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며 신재생에너지인 고형연료(SRF) 생산을 통한 에너지원 공급 시설로 소각시설의 대체효과를 기대할 수 있습니다. 고형연료는 부족한 화석연료의 대체 연료로 가치가 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 2005년부터 시행된 음식 물류 폐기물 직접 매립 금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는 「런던협약」 및 「'96의 정서」로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에 발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경 기준에 부합하고자 2013년부터 하수슬러지, 가축 분뇨, 음폐수 등 유기성 폐기물의 해양배출 전면 금지를 시행하였습니다. 따라서 유기성 폐기물을 처리하는 바이오가스 플랜트 사업은 어느 때보다도 중요해지고 있으며, 온실가스 저감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우 커지고 있습니다. 환경 규제의 확대와 신재생에너지 공급의무화(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 제도에 의한 수요 증대로 관련 시장의 성장이 예상됩니다. 물환경사업 도시화 및 산업화에 따른 물수요 증가와 공급 부족 등으로 글로벌 물시장은 지속적으로 성장할 것으로 전망되고 있습니다. 특히 인구의 도시 집중화와 빠른 상하수도 노후화, 기후 위기로 인한 수재해 대비 시설 개선 사업, 안전진단 등으로 세계 물 시장의 성장세가 가파른 것으로 분석되고 있습니다. 세계 주요 국가들의 물 산업은 광역화, 전문화, 스마트화 등 3가지 흐름을 보이고 있으며, 영국의 물 산업 전문조사 기관인 GWI(Global Water Intelligence)에 의하면 2020년 기준 약 919조 원 규모로 추정되고 2024년까지 연평균 3.4%의 성장을 기록할 것으로 전망됩니다. 이는 2020년 기준 약 500조 원 규모로 추정되는 세계 반도체 시장 대비 약 두 배에 달하는 규모로 이 같은 블루 골드 시장을 선점하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 전 세계적으로 글로벌 물시장 선점을 위해 국가적 역량을 집중하고 있으며 싱가포르(Public Utility board, NEWater project)ㆍ이스라엘(Mekorot, Seawater Desalination)은 국가 주도의 강력한 의지로 상하수도 공사 중심의 대형 국가 프로젝트 및 국제 네트워크 구축을 추진하고 있습니다. 미국은 대규모 인프라 투자와 세계 최대 물 산업 전시회(WEFTEC) 개최 등 국제 홍보를 통하여 내수 및 수출을 견인하고 있습니다. 독일은 세계 최고 수준의 기자재 기술력을 기반으로 민관 워터 파트너십을 활성화하여 자국 기업의 해외 진출을 지원하고 있습니다. 프랑스는 상하수도 분야에서 대형물 기업인 Veolia 및 Suez를 배출하여 세계시장을 주도하고 있습니다. 반면 국내 물시장은 약 14조 6000억 원(2018년 기준)로 세계 12위 수준이지만 국내 물기업은 세계 물시장 선점 경쟁에서 뒤처진 상태입니다. 또한 상하수도 요금 현실화율이 낮아, 지자체의 재투자 여력이 저하된 상황이고 부품ㆍ장치 제조기업은 대부분 영세하여 기술혁신과 해외 진출을 위한 역량 확보가 미흡하여 내수시장에 집중하고 있습니다. 따라서 정부에서는 정보통신기술 융합 인프라 설계, 고부가가치 첨단 부품ㆍ장치ㆍ소재 분야 등 핵심기술 경쟁력 확보에 주력하고 있으며 내수활성화를 통해 기술혁신 촉진 및 수출 전략산업 육성 등 국가 주도의 강력한 육성정책을 위해 물 산업진흥법을 2018년 12월 13일부터 시행하고 있습니다. 물 산업진흥법의 시행으로 물기업의 우수 제품 사업화, 성능 확인, 해외 진출 등에 대한 법적 지원 근거가 마련되어 물 산업 경쟁력이 강화되고 해외 진출 확대에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있습니다. <경기변동의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 폐기물 에너지화 시설은 폐기물 처리를 1차 목적으로 하는 필수 기반 시설로서 안정적인 시장을 형성하고 있으며, 신재생에너지 공급의무화(RPS) 제도 등에 힘입어 바이오가스를 이용한 발전사업 등 에너지 공급 시설로 시장 확대가 예상됩니다.다만 국가 투자 정책상 예산 반영 등이 지연될 경우 관련 사업의 발주 규모가 예상보다 축소될 수는 있으나, 향후 법적 규제 강화와 경제 활성화에 힘입어 성장 가능성이 큰 분야입니다. 물환경사업 물환경사업은 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따른 SOC 및 대형 국책사업 발주 증가에 따라 호황에 접어드는 특성이 있었으며 다른 인프라와 달리 경기의 위축과 상승에 관계없이 상대적으로 일정하고 꾸준한 수요가 존재하는 사업 분야였습니다. 그러나 국내 상하수도 인프라 구축이 거의 완결됨에 따라 내수시장이 신설보다는 노후시설 개량으로 방향이 전환되면서 전반적인 경기침체 여파와 시장 수요 감소로 관련기업들의 경영 여건이 악화되고 있습니다. 그러나 전세계적으로 기후변화가 심화되는 가운데 우리나라는 4계절 온대기후에서 2계절 아열대기후로 바뀌고 있는 추세이며 연간 강우량의 편차가 심화되어 건기와 우기가 뚜렷해지고 있으며 우리나라뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수질악화 및 생태계 변화, 극한 자연재해가 빈번하게 발생되고 있습니다. 따라서 최근 기후변화에 따른 잦은 가뭄에 대응하기위한 지속가능한 물이용체계 구축의 필요성이 전세계적으로 커지고 있습니다. 우리나라도 심각한 물 부족에 대응하기 위해 물산업진흥법을 2018년 말부터 시행하여 물산업 활성화에 대한 법적 근거를 만들었으며, 2018년 6월 물관리기본법 제정으로 물관리가 환경부로 일원화되고 수량중심의 개발에서 수질ㆍ환경 중심의 물관리로 패러다임이 전환되고 있습니다. 지속가능한 물환경사업은 기후변화로 인해 경기변동에 영향을 받기 보다는 우리가 생활하기 위해 반드시 필요한 필수불가결한 산업으로 변화하고 있습니다. <국내시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로 자원순환정책을 추진하고 있어 자원회수시설 및 폐기물 연료화 시설의 보급 확대가 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트 사업은 시장규모가 지속적으로 확대되고 있습니다.폐기물 해양배출 금지, 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 관련 규제를 강화하고 폐기물 에너지화 및 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 정책들로 인하여 관련 사업의 지속적인 상승이 예상됩니다. 또한 바이오가스 플랜트는 환경부의 친환경 에너지타운 사업을 통하여 전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다. 물환경사업 물 산업 시장은 과거 가격경쟁 위주의 저수익 구조로 인해 품질 저하가 우려되며 인프라 포화단계로 신규 시장이 정체되어 최저가 낙찰제 발주로 신기술 채택을 기피하고 있습니다. 따라서 기업은 기술집약 및 자본축적보다는 단가 중심의 내수 시장에 안주하고 있으며 영세한 규모로 국제경쟁력은 취약하나 파이프, 밸브, 펌프 등 일부 잠재력을 보유하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 기술 측면에서 글로벌 기업 대비 기술경쟁력은 저조하며, 물기업 연구개발비 비중이 제조업 평균에 미달하며 핵심장비는 수입하고 있는 실정입니다. 이에 따라 정부는 물산업 전반의 진흥과 체계적인 지원을 위해 물산업진흥법을 시행하였으며, 환경부 내 물관리조직을 개편(2019년)하고 물관리기본법 하위법령을 제정(2019년 6월 시행)하는 등 수량과 수질의 통합 물관리 시대에 맞는 정책기반을 마련해왔습니다. 정부에서는 이러한 상황을 고려하여 국가 주도의 강력한 육성 정책의 필요성에 기인하여 2018년 말 물산업진흥법을 시행하여 글로벌 기술경쟁력 확보 및 전략적 해외진출을 지원하고 있습니다. 또한 2022년 환경부는 통합물관리 비전 선포식에서 인공지능ㆍ디지털 기술을 이수ㆍ치수ㆍ환경의 전 분야에 접목, 물관리 정책의 사전예측, 실시간, 통합ㆍ집중 관리 실현하고 있습니다. 물 분야의 탄소중립 이행을 확대하고자 물 관련 재생에너지 생산을 대폭 확대하고 하천 부지를 활용한 탄소흡수원 조성을 적극 추진하고 있습니다. 그리고 초순수 등 물 산업 원천기술의 국산화로 해외 선진국에 진입하는 국내 물 산업 생태계의 질적 변화를 추진하고 있습니다. <해외시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출을 통해 소각 및 폐기물 연료화 기술의 해외 보급을 추진 중에 있습니다. 해외의 경우 고전적인 폐기물 처리 방식인 매립, 소각에서 에너지 회수를 극대화한 자원회수시설과 폐기물 연료화 시설의 적용을 확대하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업의 경우 EU에서는 1999년에 「매립 지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성 폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히 독일은 유기성 폐기물의 바이오가스 생산을 최대화하는데 초점을 맞추고 1,900여 개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한 최근에는 집중형 시설을 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다. 일본의 경우 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정하고 유기성 폐기물을 통합 관리하는「바이오매스 타운」 건설을 추진 중입니다. 당사는 해외 시장의 진출에 있어 동남아 시장의 성장 가능성을 높이 보고 있는 실정입니다. 물환경사업 물은 유일하게 대체재가 없는 자원이며, 전 세계적으로 인구증가와 도시화가 진행되면서 물 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이미 물 산업은 반도체, 조선시장보다도 2배 이상 큰 시장을 형성하고 있으나 초기 투자비용이 많이 들고 자금 회수는 장기간에 걸쳐 이뤄지는 특성과 함께 공공재적 성격이 강해 물 산업의 육성과 해외 진출의 활성화를 위해서는 국가 차원의 지속적이고 정책적인 지원이 필요합니다. 정부는 미래산업이자 성장산업인 물 산업 육성을 위해 녹색성장 5개년 계획에서 해외 진출 활성화를 위한 35개국 정부와의 MOU와 물산업 금융지원을 위한 글로벌 인프라펀드 조성을 완료하였습니다. 글로벌 물시장은 연간 3,000달러 미만 40억명의 빈곤층의 급속한 성장을 기반으로 연간 3.6%의 이상의 높은 성장이 가능할 것으로 전망되는데 특히 남아시아, 중동, 북아프리카와 중국, 인도에서는 연간 10% 이상의 고성장이 예상됩니다. 글로벌 물시장에는 최근 광역화, 전문화, 기술혁신 등 세 가지 큰 흐름이 있습니다. 프랑스, 영국, 이탈리아, 네덜란드 등 영세한 사업구조, 비효율적 운영을 해소하기 위해 상하수도사업의 광역화를 추진하여 왔으며 소비자 기술 요구수준의 상승으로 전문화에 대한 요구가 증가하여 프랑스 비올리아, 수에즈, 브라질의 사베습(SABESP), 이탈리아 아체아(ACEA) 등 전문 물기업에 의한 위탁운영이 증가하고 있습니다. 기술혁신의 흐름은 막기반의 수처리 기술혁신과 IT 활용 물공급의 스마트시스템 도입을 들 수 있습니다. 최근 기후변화로 인해 수자원 개발, 상하수도, 산업용수 분야가 성장할 것으로 예측되며 가뭄과 같은 물 부족시에 대한 항구적인 대안으로 담수화 및 재이용 분야가 빠르게 성장할 것으로 전망되고 있습니다. <회사의 경쟁우위요소> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 당사는 현재 수원시 자원회수시설 개선사업(560톤/일) 사업참여 하여 기본설계 진행중이며, 2024년 7월수주한 광명시 자원회수시설 증설사업(380톤/일)은 실시설계 진행중이며, 부산시 생활폐기물 연료화 및 발전시설(500톤/일), 안양시 자원회수시설(200톤/일) 경산시 자원회수시설(100톤/일), 송도 생활폐기물 전처리 및 자원순환시설(223톤/일), 시흥그린센터(200톤/일), 강릉시 폐기물처리시설(190톤/일) 외 다수의 자원회수시설을 준공 및 운영 중으로 자원회수시설에 대한 다양한 경험 및 노하우를 축적하였습니다. 폐기물 연료화 시설의 경우, 국내 최초 시범사업인 수도권매립지 가연성폐기물 자원화시설(200톤/일)을 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자 사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전시설(500톤/일)의 대용량 시설을 준공하고, 운영중에 있습니다. 이외에도 행정중심복합도시 연료화시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 연료화 시설을 준공하여 시장을 선도하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업은 현재 포천시 바이오가스 제1플랜트사업(400톤/일), 고양시 바이오매스 에너지화시설(260톤/일)을 준공하였으며, 전주시 종합리싸이클링타운 조성사업(300톤/일), 영천시·경산시 유기성폐기물 광역 에너지화시설 민간투자사업(260톤/일) 등의 시설을 준공 후, 운영 중으로 관련 분야의 경험 및 실적을 쌓고 있습니다. 또한, 제주특별자치도 광역음식물류폐기물 처리시설 조상사업(340톤/일)을 수주하여 공사중에 있습니다. 향후 발주 예정인 바이오가스 플랜트 사업에 대해 지속적으로 관심을 가지고 사업 추진 중에 있으며, 국내 도입 초기에서부터 사업에 참여하여 영업력, 기술력 및 사업·공사관리 등 높은 시장경쟁력을 보유하고 있습니다 물환경사업 국내 최다의 상하수처리시설 시공 실적과 다수의 환경신기술 및 특허 실적을 보유하고 있는 국내 물산업의 선두주자로서 환경시설의 설계, 시공, 운영 등 종합적인 Total Solution Service를 구축하여 국내·외 물산업 진입기반을 확보하였습니다. 당사는 상수 처리 부문에서 최근 20년간 54개소 이상의 정수장을 시공했으며 이 중 강북정수장은 서울시 상수도사업본부가 깨끗하고 안전한 수돗물을 공급하기 위해 추진한 환경사업으로 1일 100만톤 정수 능력의 동양 최대 시설입니다. 하수처리 부문에서는 국내 최초 하수도 민간투자사업인 가은하수처리장, 동양 최대의 폐수처리사업인 울산 용암폐수처리장 등 최근 20년간 70개소 이상의 하·폐수처리장 시공실적을 보유하고 있습니다. 또한, 인천광역시 승기 하수처리장 현대화사업(27만톤/일), 의정부시 민락2 공공하수처리시설 증설사업(3.4만톤/일)은 현재 수의 계약으로 기본설계 진행예정이며,하남시 하남공공하수처리시설 증설사업(2.3만톤/일)과 행정중심복합도시 수질복원센터D 건설공사(3.1만톤/일), 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(3.5만톤/일)을 수주하여 시공중에 있습니다. 해외의 경우, 방글라데시 반달주리 상수도 개발공사(정수장 60,000톤/일, 송수/배수관로 132km, 1,686억원)를 수주하여 현재 시공중이며, 차토그람 하수도 1단계(하수처리장 100,000톤/일, 분뇨처리장 300m3/일, 하수관로 90.2km, 3,292억원) 공사를 2021년 수주하여 현재 시공중으로, 국내 상하수도 분야의 선두주자의 입지를 공고히 하였습니다. 2020년부터 4년 연속 해외 매출 500억원을 달성하였으며, 상하수도 등 물사업을 중심으로 빠르게 늘고 있습니다. 국내 최다 상하수처리시설 시공 실적을 보유한 태영건설의 경쟁력이 해외에서도 인정받음에 따라 상하수도 사업을 중심으로 해외 수주를 확대해 나갈 계획입니다. 4) 주택사업 부문 구 분 내 용 산업의 특성 주택 사업은 경기 동향 및 고객의 니즈에 민감한 특성을 가지고 있으며, 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있고, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다. 계획단계부터 위치, 방향, 접근성, 주변 환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 설계 및 시공되고 있습니다. 주택 사업은 트렌드 변화에 민감하고, 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 적용됩니다. 따라서 IT, 친환경 등 기타 산업과의 연관성이 크다는 특성을 가지고 있습니다. 최근 주택 사업은 과거 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 주택의 기능 역시 단순 주거 기능을 벗어나 업무, 생활의 복합 공간으로 영역은 확대되고 있습니다. 산업의 성장성 주택산업은 경기변동에 민감한 산업입니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야만 활성화될 수 있는 산업이고, 거시경제 흐름과 유사한 패턴으로 진행됩니다. 그리고 타 산업에 비해 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. 하지만 최근 미국발 관세 이슈로 인하여 유동성이 확대되고, 전 세계 경제시장에 변동성이 커진 상황이며, 투자 심리는 당분간 위축될 것으로 추정됩니다. 향후 수도권 및 지방 구도심의 노후화로 인해 정비 사업 물량은 꾸준히 증가할 것으로 예상되며, 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지 공급과 함께 1기 신도시 재정비를 적극 추진 중이며, GTX A~C노선 등 광역교통 체계의 개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화될 것으로 전망하고 있습니다. 또한 정부는 주택시장의 근본적인 안정과 국민의 안정된 주거생활을 위하여, 주택 실수요자를 위한 지원 강화를 지속하고 있고, 서민·중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안, 대출 규제의 단계적인 정상화 등 노력을 기울이고 있습니다. 향후에는 대규모 주거단지 및 신도시 개발사업 등 단순 시공 위주의 사업방식에서 정비사업, 임대업, 유지보수관리업 등이 연계된 복합사업 분야로 확장될 것으로 추정합니다. 현재는 1기 신도시 재정비와 3기 신도시의 주택공급과 같은 정부의 충분한 주택 공급을 통한 수급 균형 개선 기조에 따라 지속적인 사업 기회가 발생할 것으로 예측됩니다. 정부는 주택 실수요자를 위한 지원 강화를 지속하고 있고, 서민·중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안, 대출 규제의 단계적인 정상화 등을 통해 주택시장을 안정화 시키기 위한 기조를 이어갈 것으로 전망됩니다. 경기변동의 특성 주택산업은 다른 사업과는 달리 구매자가 개인이라는 특성이 있습니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야 사업의 활성화가 이루어지므로, 대ㆍ내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 현재 금리, 인플레이션 등 시장의 외부 변수 등으로 부동산 시장이 침체국면에서 쉽게 벗어나지 못하고 있으며, 연착륙을 관리하기 위한 정부의 정책에도 불구하고, 전세계적으로 발생하는 지정학적 불안, 주요국들의 긴축적 통화정책 전개와 재정지원 축소, 관세를 이용한 자국 우선주의 기조로 인하여 세계 경제의 회복이 지연되고 있습니다. 특히 건설사업은 주택시장의 불안으로 수주, 허가, 착공이 지연되고 있으며 PF 리스크에 영향을 받고 있습니다. 국내시장여건 1) 경제 여건 전 세계적으로 발생하는 지정학적 불안, 재정지원 축소 등이 겹치며 세계 경제의 회복이 지연되고 있습니다. 특히 트럼프 2.0시대의 미국發 자국 우선주의 정책에 따라 무역장벽이 높아지고 세계 각국의 경제는 고환율, 고금리, 고물가 상황이 당분간 이어질 것으로 예측되고 있으며, 국내 경제 또한 정치적 불안으로부터 시작된 각종 이슈에 의해 고금리 기조 속 높은 수준의 인플레이션이 이어질 것으로 예측됩니다. 특히 국내 건설업은 주택시장이 급격히 얼어붙으면서 불안으로 수주, 허가, 착공이 지연되고 있으며, PF 리스크에 영향을 받고 있습니다. 최근 2~3년 동안 급격히 증가한 공사비 및 금리 상승에 따른 리스크 햇지를 위하여 수주 사업장에 대한 조기 착공 및 우량 사업장 선별수주 등이 중요해진 시점입니다. 2) 민간주택 정부는 대규모 택지와 3기 신도시 등 아파트 공급에 힘쓰고 있습니다. 하지만, 작년 전국 아파트 매매 가격 지수 증감률이 마이너스를 기록하기 시작한 것을 기점으로 부동산 시장이 급속히 얼어붙었고, 최근 입주 물량 추세를 보면 지속적으로 입주 물량이 감소하는 모습을 보이고 있습니다. 24년 1분기부터 그간 하락하였던 집값 또한 소폭 상승하여, 전국적으로는 보합세를 유지하고 있지만, 서울 및 수도권의 주요 아파트 단지의 매매가격은 과거 전고점을 거의 회복하거나, 일부는 이를 상회하는 등 매매 가격이 지속적으로 상승하고 있습니다. 반면에 지방 시장은 미분양이 발생하고 있어 양극화가 심해지고 있는 상황입니다. 이러한 가운데 정부는 가계대출 총량 규제 등 부동산 시장의 과열을 억제하고 있으며, 이로 인하여 시장은 실수요자 중심으로 점차 재편되고 있습니다. 회사의 경쟁우위요소 아파트 사업 부문에 있어 기부대양여사업, 민관합동사업 등 새로운 사업을 남보다 한발 앞서 추진하여 전주, 대구, 창원 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하였으며, 고부가가치의 신규 유형 개발사업을 선제적으로 추진하여 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었습니다. 대규모로 이루어진 마곡 복합개발사업을 성공적으로 마무리하였으며, 향후 백현마이스 복합개발사업 등 다양한 대규모 개발사업을 추진을 통해 미래의 사업 물량을 확보하고 지속 가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있습니다. 또한 사업성이 우수한 중ㆍ장기 사업을 조기에 확보하고 수익성을 창출하고자 합니다. 누적된 기술력을 바탕으로 상품 완성도를 제고하고 획일적인 시공에서 벗어나 고객과의 양방향 소통을 통해 고객 경험 중심, 미래 주거상품 개발 등 브랜드 경쟁력을 강화하는 노력을 지속하고 있습니다. (3) 회사의 상표, 고객 관리 정책 고객의 새로운 라이프스타일을 디자인하는 태영건설은 대표 브랜드 「DESIAN (데시앙)」을 2002년 도입하였습니다. 「DESIAN (데시앙)」은 Design(디자인)에 사람을 의미하는 불어의 인명접미어 AN을 붙여 디자인하는 사람, 즉 Designer(디자이너)라는 뜻을 담고 있습니다. 브랜드 핵심가치는 '감각적인 디자인', '견고한 기술력', '실용적인 공간', '변함없는 정성'이며 고객의 니즈를 적극 반영한 평면 및 기술개발로 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 「DESIAN (데시앙)」의 디자인은 유용성, 편의성, 심미성을 목표로 가성비와 가심비 높은 실용적이고 품격있는 새로운 공간 창조로 고객 만족을 실현하고 있습니다. 브랜드를 제품별로 차별화하여, 「DESIAN HAUS - 단독주택」, 「DESIAN STUDIO - 오피스텔」 「DESIAN NEST - 임대주택」, 「DESIAN PLEX - 지식산업센터」 「DESIAN CLUB - 커뮤니티센터」등 브랜드를 적용하고 있습니다. 1973년 창립한 태영건설은 창원 유니시티, 전주 에코시티, 광명 유플래닛, 과천 지식정보 타운 등 각 지역에 차별화된 랜드마크 아파트를 공급해 왔습니다. 또한, 건축, 토목, 플랜트, 주택사업 등을 영위하는 종합건설회사로서, 국내 주요 건축물과 도시기반시설 등을 조성하며 국가경제발전에 기여해왔습니다. 앞으로도 태영건설은 경영원칙인 '성장과 안정의 균형', '정직과 원칙의 실천'을 이루며 '고객 미래가치를 창조하는 최우량 기업'으로 차별화된 상품과 서비스를 제공해 나가겠습니다. 또한 변화하는 라이프스타일을 반영하고 고객에게 보다 나은 미래와 새로운 삶의 방식을 창조하는 Life Value Creator 로서 지속가능성장을 실현하겠습니다. (4) 회사가 보유중인 지적 재산권 현황 < 특허보유 현황> NO 특허명 출원인 발명자(고안자) 출원번호 등록번호 출원일자 등록일자 상태 유효기간(존속만료일) 1 막분리를 이용한 고도정수처리장치의 막오염 지수 연속 모니터링에 의한 응집 전처리 공정 제어장치 및 그 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 ㈜그레넥스 차수룡 오현제 이상호 외 8명 10-2005-0089513 10-0720139-0000 2005.09.26 2007.05.14 등록 2025.09.26 2 막분리 정수처리장치의 수질등급 코드를 이용한 운전모드 선택장치 및 그 운영방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 ㈜그레넥스 차수룡 오현제 이상호 외 9명 10-2005-0090971 10-0720140-0000 2005.09.29 2007.05.14 등록 2025.09.29 3 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2007-0015759 10-0720797-0000 2007.02.15 2007.05.15 등록 2026.04.27 4 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2006-0037897 10-0720798-0000 2006.04.27 2007.05.15 등록 2026.04.27 5 이중스트레이너를 이용한 지하여과수 영구취수관 설치방법 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2005-0136250 10-0747153-0000 2005.12.31 2007.08.01 등록 2025.12.31 6 충진형 PC판넬 터널라이닝 시스템에 있어서 일체형 배수구조 및 이를 이용한 터널라이닝 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜에스코컨설턴트 ㈜태명실업 마상준 10-2006-0038208 10-0764046-0000 2006.04.27 2007.09.28 등록 2026.04.27 7 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법 ㈜태영건설 평화지오텍(주) 삼부토건(주) 동부엔지니어링(주) 대림건설㈜ 박종호, 박승권 10-2007-0009097 10-0772684-0000 2007.01.29 2007.10.26 등록 2027.01.29 8 쓰레기처리시스템의 보수용 탱크 및 그 시공방법 ㈜태영건설 ㈜세진에스엠씨 강승찬 최경식 10-2007-0032896 10-0817113-0000 2007.04.03 2008.03.20 등록 2027.04.03 9 고도정수처리방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 한정헌 외 4명 10-2007-0014454 10-0827221-0000 2007.02.12 2008.04.28 등록 2027.02.12 10 2단 침지형 막여과조를 이용한 고도정수처리장치 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜한화 서울특별시 연경호 박승국 한정헌 외 6명 10-2007-0047722 10-0843656-0000 2007.05.16 2008.06.27 등록 2027.05.16 11 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설 엔백㈜ 강승찬 하천용 10-2007-0045956 10-0857005-0000 2007.05.11 2008.08.29 등록 2027.05.11 12 침지식 분리막과 막여과조의 세정방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 한정헌 외 6명 10-2008-0046564 10-0862214-0000 2008.5.20 2008.10.01 등록 2028.05.20 13 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설 엔백㈜ 강승찬 하천용 10-2008-0034878 10-0862653-0000 2008.04.15 2008.10.02 등록 2027.05.11 14 산업부산물의 경제적 재활용과 시공품질 향상을 위한 분말형 레디믹스트 숏크리트 및 이를 이용한 터널 숏크리트 지보재의 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한일시멘트㈜ ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 마상준 김동민 장필성 외 3명 10-2007-0094070 10-0919745-0000 2007.09.17 2009.09.23 등록 2027.09.17 15 수위자동제어수문을 이용한 침지식 막여과 정수처리장치 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 10-2009-0042694 10-0925680-0000 2009.05.15 2009.11.02 등록 2029.05.15 16 고탄성 MMA 수지 및 이를 이용한 배수성 아스팔트 포장체의 보강공법 ㈜태영건설 세종대학교산학협력단 이현종 10-2009-0025070 10-0927665-0000 2009.03.24 2009.11.12 등록 2029.03.24 17 간헐폭기식 공기세정방식을 이용한 막분리 공정의 최적운전제어시스템 및 방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 강대신 10-2007-0129803 10-0979096-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 18 철 미분말(Steel powder)을 이용하여 내구성 내부식 특성을 향상시킨 콘크리트 혼화재용 조성물 및 이를 이용한 터널용 프리캐스트 패널 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한국건설생활환경시험연구원 해양기계㈜ ㈜태명실업 김상명 최재석 10-2008-0126279 10-1084506-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2028.12.12 19 고농도 포화수 제조기를 구비한 마이크로버블 부상장치 ㈜태영건설 ㈜에코비트 이억재 이순화 이세한 10-2009-0115511 10-0989779-0000 2009.11.27 2010.10.18 등록 2029.11.27 20 초기막오염제어를 이용한 고플럭스 막여과 하폐수 처리장치 및 처리방법 ㈜태영건설 ㈜에코비트 이억재 이의종 김형수 외 2명 10-2008-0082110 10-1005422-0000 2008.8.21 2010.12.24 등록 2028.08.21 21 PCL 판넬라이닝을 이용한 라이닝 배면공간을 충전한 경량기포 포르타르층과 부직포 경계면 배수시스템 및 이를 시공하는 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜태명실업 ㈜한국건설관리공사 한일시멘트㈜ 마상준 김동민 최희섭 외 3명 10-2009-0072704 10-1065555-0000 2009.08.07 2011.09.08 등록 2029.08.07 22 인장하중이 분산되는 앙카 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수 박근우 10-2010-0041969 10-1146252-0000 2010.05.04 2012.05.08 등록 2030.05.04 23 압입장치를 이용한 집수정 설치방법 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수 박근우 10-2010-0038795 10-1188383-0000 2010.04.27 2012.09.27 등록 2030.04.27 24 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 ㈜태영건설 유니슨이테크㈜ ㈜화성개발 대구광역시(도시철도건설본부장) 대림산업 ㈜ 지에스건설 ㈜ 에스케이건설 ㈜ ㈜삼성산업 ㈜포스코건설 현대건설 ㈜ 화성산업 ㈜ ㈜영진인프라 ㈜대우건설 삼표건설 ㈜ 이윤희 김재욱 김문화 10-2011-0038408 10-1212729-0000 2011.04.25 2012.12.10 등록 2031.04.25 25 여과, 역세, 세정 기능의 올인원펌프를 이용한 침지식 막여과 고도정수처리설비 ㈜태영건설 이윤규 김우구 강호정 외 1명 10-2012-0117050 10-1235003-0000 2012.10.22 2013.02.13 등록 2032.10.22 26 생물막 및 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 하·폐수처리 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희 류재훈 김초희 10-2010-0114579 10-1272016-0000 2010.11.17 2013.05.31 등록 2030.11.17 27 약품 투입 자동 제어가 가능한 가압식 막 여과 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜대우건설 연경호 이의신 10-2013-0007831 10-1299165-0000 2013.01.24 2013.08.16 등록 2033.01.24 28 알루미늄계 슬러지 자원화 시스템 ㈜태영건설 한국수자원공사 신평산업㈜ 태성건설㈜ 한국환경공단 연경호 한승철 이기형 외 8명 10-2012-0157103 10-1303965-0000 2012.12.28 2013.08.29 등록 2032.12.28 29 수분산성 자성 나노입자를 이용한 폐수처리 방법 ㈜태영건설 이윤규 김우구 연경호 외 2명 10-2013-0066342 10-1306555-0000 2013.06.11 2013.09.03 등록 2033.06.11 30 총인 처리시설에서 발생되는 총인슬러지를 이용한 흡착제 제조 방법 및 이 방법에 의해 제조된 흡착제 ㈜태영건설 한국수자원공사 신평산업㈜ 태성건설㈜ 한국환경공단 연경호 한승철 이기형 외 8명 10-2012-0140531 10-1317574-0000 2012.12.05 2013.10.04 등록 2032.12.05 31 전기투석용 이온 교환막과 전극을 이용한 용수재활용을 위한 폐수처리 및 염도차 발전 방법 ㈜태영건설 이윤규 김우구 연경호 외 3명 10-2013-0068139 10-1328279-0000 2013.06.14 2013.11.05 등록 2033.06.14 32 입상슬러지를 이용한 하-폐수 처리장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희 류재훈 김초희 외 1명 10-2011-0099644 10-1336988-0000 2011.09.30 2013.11.28 등록 2031.09.30 33 락토바실러스 유산균의 배양방법 및 이를 이용한 휘발성 지방산의 생산방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 신정훈 연경호 외 5명 10-2012-0120458 10-1437391-0000 2012.10.29 2014.08.28 등록 2032.10.29 34 하폐수 고도처리 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 신정훈 장훈 10-2012-0134372 10-1489134-0000 2012.11.26 2015.01.19 등록 2032.11.26 35 다단유로 축전식 탈염공정을 이용한 수처리 장치 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 ㈜시온텍 최한나 김병군 차재환 외 9명 10-2013-0150453 10-1563188-0000 2013.12.05 2015.10.20 등록 2033.12.05 36 교대 운전 혐기조와 이단 응집 기반 엠비알 기술을 이용한 하폐수 고도처리시스템 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 신정훈 김병군 차재환 외 7명 10-2015-0116183 10-1564297-0000 2015.08.18 2015.10.23 등록 2035.08.18 37 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 6명 10-2015-0108110 10-1613711-0000 2015.07.30 2016.04.12 등록 2035.07.30 38 약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 6명 10-2016-0002892 10-1632325-0000 2016.01.08 2016.06.15 등록 2036.01.08 39 무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물 ㈜태영건설 ㈜제이엔티아이엔씨 ㈜신행건설 ㈜신행 조인성 노재호 이병재 10-2015-0153000 10-1641536-0000 2015.11.02 2016.07.15 등록 2035.11.02 40 빗물받이 함침형 침투도랑 ㈜태영건설 ㈜에코스타 최한나 김한용 강문식 외 2명 10-2016-0033622 10-1671768-0000 2016.03.21 2016.10.27 등록 2036.03.21 41 분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 한국해양대학교 산학협력단 최한나 김지연 차재환 외 10명 10-2014-0171839 10-1692064-0000 2014.12.03 2016.12.27 등록 2025.12.27 42 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 최한나 김한용 조은하 외 3명 10-2016-0060973 10-1699381-0000 2016.05.18 2017.01.18 등록 2036.05.18 43 유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 세종대학교 산학협력단 최한나 김지연 차재환 외 10명 10-2014-0048580 10-1710051-0000 2014.04.23 2017.02.20 등록 2026.02.20 44 전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법 ㈜태영건설 ㈜한화 신정훈 정우정 차재환 3명 10-2017-0043027 10-1769508-0000 2017.04.03 2017.08.11 등록 2037.04.03 45 미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 김지연 차재환 외 9명 10-2014-0015332 10-1920428-0000 2014.02.11 2018.11.14 등록 2026.11.13 46 고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법 ㈜태영건설 ㈜라미나알앤디 최한나 이형기 이종환 외 2명 10-2018-0103274 10-1966432-0000 2018.08.31 2019.04.16 등록 2038.08.31 47 탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 최한나 안대희 문정수 10-2018-0170699 10-2000885-0000 2018.12.27 2019.07.02 등록 2038.12.27 48 폐수 처리 시스템 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 3명 10-2018-0129997 10-2129684-0000 2018.10.29 2020.06.26 등록 2038.10.29 49 수처리용 교반장치 ㈜태영건설 ㈜렉소엔지니어링 최한나 신정훈 곽정필 외 3명 10-2020-0051543 10-2160967-0000 2020.04.28 2020.09.23 등록 2040.04.28 50 미세기포를 이용한 고액분리장치 ㈜태영건설 최한나 안우정 우광재 10-2019-0150752 10-2234444-0000 2019.11.21 2021.03.25 등록 2039.11.21 51 가스믹서와 분쇄펌프가 결합된 일체식 순환시스템이 장착된 혐기성 소화 장치 및 이의 제어방법 ㈜태영건설 ㈜올그린 최한나 신정훈 주진평 외 3명 10-2021-0043738 10-2298527-0000 2021.04.05 2021.08.31 등록 2041.04.05 52 광산배수슬러지와 정수슬러지를 포함하는 흡착제 제조방법 및 이를 통해 제조된 흡착제 ㈜태영건설 ㈜태성공영 최한나 이증용 김민길 외 3명 10-2022-0004797 10-2453854-0000 2022.01.12 2022.10.06 등록 2042.01.12 53 바이오가스로부터 황을 회수하는 방법 ㈜태영건설 ㈜태성공영 최한나 이동희 김민길 외 2명 10-2022-0147761 10-2512235-0000 2023.03.16 2023.03.16 등록 2043.03.16 54 하·폐수 슬러지로부터 바이오디젤, 바이오가스 및 고형 연료를 제조하는 방법 및 제조장치 ㈜태영건설 이재우 최오경 10-2014-0123401 10-1565709-0000 2014.09.17 2015.10.28 등록 2034.09.17 55 변단면 각관을 이용한 환형 가물막이 및 터파기 공사 가시설 구조물 그리고 시공 방법 ㈜태영건설 강병관 ㈜더브릿지 ㈜유신 강병관 10-2018-0127445 10-1959691-0000 2018.10.24 2019.03.12 등록 2038.10.24 56 호기성 입상슬러지 과립화 촉진을 위한 배양조 및 이의 제어방법 ㈜태영건설 최한나 박기영 민경진 외 1명 10-2023-0063316 10-2580886-0000 2023.05.16 2023.09.15 등록 2043.05.16 57 외인성 아실 호모세린 락톤(AHL)을 함유하는 호기성 입상슬러지 과립화 촉진제를 이용한 배양조 ㈜태영건설 최한나 박기영 민경진 외 1명 10-2023-0063315 10-2620291-0000 2023.05.16 2023.12.27 등록 2043.05.16 58 공연장용 3D 모듈형 음향 반사체와 이의 제조 및 설치 방법 ㈜태영건설 (주)담디자인건축 김범 김영환 류종우 외 3명 10-2023-0188943 10-2654137-0000 2023.12.21 2024.03.29 등록 2043.12.21 (5) 신기술 및 녹색기술 보유현황 NO. 기술명 분야 업체명 인증번호 인증일자 담당자 정 유효기간 상태 부 1 알루미늄계 슬러지의 수열합성을 적용한 악취제거용 흡착제 제조기술 폐기물 ㈜태영건설 신평산업㈜태성건설㈜한국수자원공사한국환경공단 환경신기술 443호 2014.07.25 최한나 2025.07.24 유효 신정훈 2 전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설㈜한화한국수자원공사 환경신기술 510호 2016.10.17 최한나 2029.10.16 유효 신정훈 3 벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설롯데건설㈜㈜블루뱅크 환경신기술 537호 2018.01.12 최한나 2026.01.11 유효 모우종 4 반원형의 받침판과 분할형 덮개판으로 구성된 볼트조임식 클램프를 이용한 강관 트러스 구조물의 제작 및 시공 기술 (PG클램프 공법) 건축 ㈜태영건설 SK에코플랜트㈜ ㈜해성기공 건설신기술 961호 2023.04.11 조성상 2031.04.10 유효 백재욱 (6) 상표권 보유현황 NO. 특허명 출원인 발명자 (고안자) 출원번호 출원일자 상태 유효기간 (존속만료일) 등록번호 등록일자 1 Integral PROMBR ㈜태영건설, 한국수자원공사, ㈜한화 신정훈박영식 40-2016-0073375 2016.09.20 등록 2027.01.31 40-1230106-0000 2017.01.31 (7) 저작권 보유현황 NO. 특허명 출원인 등록번호 창작연월일 상태 등록연월일 1 AGSBR Asset Management : AGS 공정이 적용된 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 C-2016-023918 2016.05.18 등록 2017.01.18 2 능동형 하수처리 통합운영관리 시스템 ㈜태영건설 C-2018-034939 2018.10.19 등록 2018.11.27 3 시설물 통합운영관리 프로그램 ㈜태영건설 C-2019-035603 2019.11.20 등록 2019.11.25 4 시설물 통합운영관리프로그램 운영매뉴얼 ㈜태영건설 C-2019-035829 2019.11.20 등록 2019.11.26 5 시설물 통합운영관리프로그램 매뉴얼 V2.0 ㈜태영건설 C-2020-044480 2020.11.18 등록 2020.11.24 6 거대기포 교반장치가 결합된 연속 회분식 반응조 성능평가 ㈜태영건설 C-2021-058995 2021.11.03 등록 2021.12.28 7 2단 AGS-SBR을 이용한 바이오가스 플랜트 소화탈리액 처리 ㈜태영건설 C-2021-058996 2021.11.03 등록 2021.12.28 8 스마트 모니터링 시스템 ㈜태영건설 C-2023-050421 2023.11.03 등록 2023.11.09 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약 연결재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 53 기 반기 제 52 기 제 51 기 2025년 2024년 2023년 [ 유동자산 ] 2,095,066,728 2,195,061,005 2,241,268,820 ㆍ현금및현금성자산 329,826,710 344,674,697 224,569,254 ㆍ 매출채권및기타채권 637,914,076 695,344,371 627,951,861 ㆍ 미청구공사 554,512,633 498,005,370 519,372,563 ㆍ유동당기손익-공정가치측정금융자산 121,500,000 91,500,000 46,314,000 ㆍ유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 40,260 39,426 37,074 ㆍ 재고자산 239,029,964 350,220,639 489,866,170 ㆍ 기타유동자산 211,573,018 209,893,667 330,703,573 ㆍ 당기법인세자산 670,066 5,382,836 560,325 ㆍ 매각예정비유동자산 0 0 1,894,000 [ 비유동자산 ] 2,066,334,567 2,128,862,752 2,399,219,740 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 564,639,863 530,738,395 432,077,391 ㆍ 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 61,504,954 90,919,215 133,802,692 ㆍ 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 39,437,634 39,619,089 85,604,946 ㆍ 관계ㆍ공동지배기업투자 45,731,808 83,318,154 61,018,311 ㆍ 유형자산 151,198,767 155,075,610 191,049,331 ㆍ 투자부동산 1,129,203,796 1,149,089,976 1,412,968,753 ㆍ 무형자산 8,186,588 8,616,700 11,510,803 ㆍ 기타비유동자산 6,105,786 8,629,401 7,664,096 ㆍ 이연법인세자산 60,160,943 60,047,878 57,309,121 ㆍ 순확정급여자산 164,429 2,808,334 6,214,296 자 산 총 계 4,161,401,296 4,323,923,757 4,640,488,560 [ 유동부채 ] 2,701,194,182 2,499,973,532 4,414,397,329 [ 비유동부채 ] 1,051,401,074 1,296,751,253 666,311,432 부 채 총 계 3,752,595,257 3,796,724,785 5,080,708,761 [ 지배기업 소유주지분 ] 409,565,578 524,267,319 -411,318,783 ㆍ 자본금 147,558,924 147,252,798 20,100,620 ㆍ 기타불입자본 -181,750,418 -182,356,158 -958,098,327 ㆍ 이익잉여금 441,548,727 551,428,840 504,469,820 ㆍ 기타자본구성요소 2,208,344 7,941,840 22,209,104 [ 비지배지분 ] -759,539 2,931,653 -28,901,419 자 본 총 계 408,806,039 527,198,972 -440,220,202 기 간 2025.01.01 ~ 2025.06.30 2024.01.01 ~ 2024.12.31 2023.01.01 ~ 2023.12.31 매출액 1,199,277,667 2,686,174,111 3,352,921,776 영업이익 45,396,348 20,642,182 -404,531,815 연결반기순이익 -113,326,427 66,803,953 -1,456,960,620 - 지배기업 소유주지분 -109,630,373 34,975,507 -1,400,561,923 - 비지배지분 -3,696,055 31,828,446 -56,398,697 기본주당순이익(손실,원) -390 196 -36,012 희석주당순이익(손실,원) -390 196 -36,012 연결에 포함된 회사수 15 15 17 나. 요약 별도재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 53 기 반기 제 52 기 제 51 기 2025년 2024년 2023년 [ 유동자산 ] 1,627,285,236 1,713,603,069 1,703,279,020 ㆍ 현금및 현금성자산 195,131,645 169,130,474 75,976,794 ㆍ 매출채권및 기타채권 606,176,133 659,011,304 630,467,340 ㆍ 미청구공사 491,065,917 485,734,485 474,225,143 ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산 121,500,000 91,500,000 44,014,000 ㆍ 유동기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 40,260 39,426 37,074 ㆍ 재고자산 31,625,794 121,996,875 210,849,645 ㆍ 기타유동자산 181,141,992 181,128,979 265,815,023 ㆍ 당기법인세자산 603,496 5,061,527 0 ㆍ 매각예정비유동자산 0 0 1,894,000 [ 비유동자산 ] 528,020,023 550,674,188 1,025,581,557 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 118,676,813 107,874,256 95,977,937 ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산 57,696,382 87,110,644 133,802,692 ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 39,437,634 39,619,089 85,604,946 ㆍ 종속ㆍ관계 기업 투자 143,477,018 143,477,018 133,572,777 ㆍ 유형자산 12,083,978 14,241,194 45,084,135 ㆍ 투자부동산 91,017,515 89,903,695 459,211,373 ㆍ 무형자산 7,581,424 8,009,159 10,892,199 ㆍ 기타비유동자산 2,120,600 2,120,600 2,246,600 ㆍ 이연법인세자산 55,928,660 55,928,660 53,158,371 ㆍ 순확정급여자산 0 2,389,873 6,030,528 자 산 총 계 2,155,305,259 2,264,277,257 2,728,860,577 [ 유동부채 ] 1,380,954,953 1,439,702,861 3,155,513,398 [ 비유동부채 ] 458,602,142 460,064,021 135,279,099 부 채 총 계 1,839,557,096 1,899,766,881 3,290,792,497 ㆍ 자본금 147,558,924 147,252,798 20,100,620 ㆍ 기타불입자본 -245,526,077 -246,131,817 -1,021,834,328 ㆍ 이익잉여금 411,511,022 455,451,604 417,596,331 ㆍ 기타자본 구성요소 2,204,295 7,937,791 22,205,457 자 본 총 계 315,748,163 364,510,375 -561,931,920 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 기 간 2025.01.01 ~ 2025.06.30 2024.01.01 ~ 2024.12.31 2023.01.01 ~ 2023.12.31 매출액 1,130,838,496 2,526,997,501 3,206,421,378 영업이익 38,112,800 -71,244,796 -434,831,720 반기순이익 -43,686,285 27,496,014 -1,527,116,531 기본주당순이익(손실,원) -165 147 -39,266 희석주당순이익(손실,원) -165 147 -39,266 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 53 기 반기말 2025.06.30 현재 제 52 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 2,095,066,728,081 2,195,061,005,399 　　현금및현금성자산 (주5,6,42) 329,826,710,018 344,674,696,792 　　매출채권및기타채권 (주6,7,36,38) 637,914,076,255 695,344,371,323 　　미청구공사 (주34,36) 554,512,633,158 498,005,369,966 　　유동당기손익-공정가치측정금융자산 (주8,41) 121,500,000,000 91,500,000,000 　　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (주9,41) 40,260,370 39,425,580 　　재고자산 (주10,38) 239,029,964,151 350,220,639,198 　　기타유동자산 (주11,36) 211,573,017,821 209,893,666,590 　　당기법인세자산 670,066,308 5,382,835,950 　비유동자산 2,066,334,567,421 2,128,862,751,607 　　비유동매출채권및기타채권 (주6,7,36) 564,639,862,737 530,738,395,291 　　비유동당기손익-공정가치측정금융자산 (주6,8,41) 61,504,953,579 90,919,215,104 　　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (주6,9,41) 39,437,633,878 39,619,089,122 　　관계ㆍ공동기업투자 (주12,36,38) 45,731,807,788 83,318,153,533 　　유형자산 (주13,38) 151,198,767,498 155,075,609,765 　　투자부동산 (주14,38) 1,129,203,796,211 1,149,089,976,116 　　무형자산 (주15) 8,186,587,699 8,616,700,397 　　기타비유동자산 (주11) 6,105,786,023 8,629,400,643 　　이연법인세자산 60,160,943,206 60,047,877,574 　　순확정급여자산 (주19) 164,428,802 2,808,334,062 　자산총계 4,161,401,295,502 4,323,923,757,006 부채 　　 　유동부채 2,701,194,182,457 2,499,973,532,470 　　매입채무및기타채무 (주16,36) 406,960,441,620 463,408,838,552 　　초과청구공사 (주34,36) 61,763,906,432 62,474,495,047 　　유동차입금및사채 (주17,36,41) 839,412,830,168 768,594,011,398 　　기타유동금융부채 (주18,36,41) 301,833,864,758 152,230,375,472 　　유동충당부채 (주20,39,40) 876,341,523,366 790,589,023,612 　　기타유동부채 (주21,36) 214,457,420,600 262,546,715,573 　　당기법인세부채 424,195,513 130,072,816 　비유동부채 1,051,401,074,126 1,296,751,252,867 　　비유동매입채무및기타채무 (주16) 735,900,000 2,635,319,979 　　비유동차입금및사채 (주17,36,41) 705,949,849,350 788,057,368,478 　　기타비유동금융부채 (주18,36,41) 161,000,283,643 315,098,398,861 　　순확정급여부채 (주19) 516,714,078 　 　　비유동충당부채 (주20) 139,241,482,831 135,544,832,243 　　기타비유동부채 (주21) 11,797,871,995 22,272,553,754 　　이연법인세부채 32,158,972,229 33,142,779,552 　부채총계 3,752,595,256,583 3,796,724,785,337 자본 　　 　지배기업 소유주지분 409,565,577,974 524,267,319,131 　　자본금 (주22) 147,558,924,000 147,252,797,500 　　기타불입자본 (주23) (181,750,417,512) (182,356,157,732) 　　이익잉여금 (주24) 441,548,727,439 551,428,839,617 　　기타자본구성요소 (주25) 2,208,344,047 7,941,839,746 　비지배지분 (759,539,055) 2,931,652,538 　자본총계 408,806,038,919 527,198,971,669 부채및자본총계 4,161,401,295,502 4,323,923,757,006 　 제 53 기 반기말 제 52 기말 2-2. 연결 손익계산서 연결 손익계산서 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 매출액 (주4,26,34,36) 563,862,096,779 1,199,277,667,208 715,595,554,921 1,436,657,781,047 매출원가 (주27,34,36) 501,797,768,081 1,094,743,261,476 637,520,136,293 1,289,401,766,765 매출총이익 (주4) 62,064,328,698 104,534,405,732 78,075,418,628 147,256,014,282 판매비와관리비 (주27,36) 32,184,177,658 59,138,057,791 43,629,411,324 75,214,374,479 　일반판매비와관리비 31,717,428,588 58,124,071,935 33,833,984,927 64,553,170,429 　대손상각비 466,749,070 1,013,985,856 9,795,426,397 10,661,204,050 영업이익 29,880,151,040 45,396,347,941 34,446,007,304 72,041,639,803 기타영업외수익 (주28,36) 12,507,191,023 14,889,049,221 15,736,092,989 17,931,573,807 기타영업외비용 (주28) 42,800,202,016 49,849,541,340 10,117,070,211 21,116,640,055 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 (주29) 9,798,623,177 19,882,222,757 10,802,280,111 21,124,581,139 금융수익-기타 (주29,36) 3,911,350 855,827,400 0 2,076,455,050 금융비용 (주30) 82,775,682,530 132,046,137,693 40,295,765,787 97,830,614,370 관계ㆍ공동기업투자손익 (주12,31) (6,998,230,394) (12,890,885,100) 30,203,284,491 31,373,003,745 법인세비용차감전순이익(손실) (80,384,238,350) (113,763,116,814) 40,774,828,897 25,599,999,119 법인세비용 (주32) (5,595,773,471) (436,689,576) 7,410,619,654 10,023,973,524 연결반기순이익(손실) (74,788,464,879) (113,326,427,238) 33,364,209,243 15,576,025,595 연결반기순이익(손실)의 귀속 　　　　 　지배기업 소유주지분 (72,425,644,532) (109,630,372,693) 38,580,108,499 24,069,049,066 　비지배지분 (2,362,820,347) (3,696,054,545) (5,215,899,256) (8,493,023,471) 지배기업 소유주지분에 대한 주당이익(손실) (주33) 　　　　 　기본주당반기순이익(손실) (단위 : 원) (255) (390) 2,198 1,653 　희석주당반기순이익(손실) (단위 : 원) (255) (390) 2,198 1,653 　 제 53 기 반기 제 52 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 연결반기순이익(손실) (74,788,464,879) (113,326,427,238) 33,364,209,243 15,576,025,595 연결기타포괄손익 (4,535,402,857) (5,978,372,232) (3,412,880,617) (4,580,097,453) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (4,724,183,943) (5,357,749,789) (1,923,309,916) (596,643,217) 　　외화환산적립금 (4,724,183,943) (5,357,749,789) (1,923,309,916) (596,643,217) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) 244,664,181 (807,392,025) (1,931,887,639) (5,188,681,521) 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 479,990 (488,616,268) (1,481,602,341) (4,468,022,477) 　　순확정급여부채의 재측정요소 244,184,191 (318,775,757) (450,285,297) (720,659,043) 　　지분법이익잉여금 0 0 (1) (1) 　법인세효과 (55,883,095) 186,769,582 442,316,938 1,205,227,285 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) 188,781,086 (620,622,443) (1,489,570,701) (3,983,454,236) 연결총포괄이익(손실) (79,323,867,736) (119,304,799,470) 29,951,328,626 10,995,928,142 연결총포괄이익(손실)의 귀속 　　　　 　지배기업 소유주지분 (76,961,036,329) (115,613,607,877) 35,169,578,263 19,488,864,920 　비지배지분 (2,362,831,407) (3,691,191,593) (5,218,249,637) (8,492,936,778) 　 제 53 기 반기 제 52 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 2-4. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 63,740,692,096 0 (958,098,327,317) 351,032,544,007 24,699,746,049 4,049,223 (2,494,289,075) 22,209,506,197 (564,755,657,113) 3,011,801,077 (561,743,856,036) 연결반기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 24,069,049,066 0 0 0 0 24,069,049,066 (8,493,023,471) 15,576,025,595 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,435,909,284) 0 0 (3,435,909,284) (3,435,909,284) 0 (3,435,909,284) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,207,769,170 (1,207,769,170) 0 0 (1,207,769,170) 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (547,631,644) 0 0 0 0 (547,631,644) 86,693 (547,544,951) 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (596,643,217) (596,643,217) (596,643,217) 0 (596,643,217) 지분법이익잉여금의 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 (1) 0 0 0 0 (1) 0 (1) 무상감자 (14,038,602,500) 0 98,577,571 0 13,940,024,929 0 0 14,038,602,500 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 136,997,847,500 495,932,207,950 0 0 0 6,569,944,550 0 502,502,152,500 0 0 0 0 0 639,500,000,000 0 639,500,000,000 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 334,900,000,000 334,900,000,000 0 0 0 0 0 334,900,000,000 0 334,900,000,000 기타변동 0 0 0 0 0 0 0 0 1,335,932,460 0 0 0 0 1,335,932,460 (173,385) 1,335,759,075 2024.06.30 (기말자본) 143,059,865,000 535,583,689,787 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 70,310,636,646 334,900,000,000 (106,657,572,317) 377,097,663,058 20,056,067,595 4,049,223 (3,090,932,292) 16,969,184,526 430,469,140,267 (5,481,309,086) 424,987,831,181 2025.01.01 (기초자본) 147,252,797,500 467,863,518,137 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 62,332,222,881 334,900,000,000 (182,356,157,732) 551,428,839,617 9,108,843,901 4,049,223 (1,171,053,378) 7,941,839,746 524,267,319,131 2,931,652,538 527,198,971,669 연결반기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 (109,630,372,693) 0 0 0 0 (109,630,372,693) (3,696,054,545) (113,326,427,238) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (375,745,910) 0 0 (375,745,910) (375,745,910) 0 (375,745,910) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (249,739,485) 0 0 0 0 (249,739,485) 4,862,952 (244,876,533) 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (5,357,749,789) (5,357,749,789) (5,357,749,789) 0 (5,357,749,789) 지분법이익잉여금의 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 무상감자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 306,126,500 1,140,562,160 0 0 0 (534,821,940) 0 605,740,220 0 0 0 0 0 911,866,720 0 911,866,720 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타변동 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2025.06.30 (기말자본) 147,558,924,000 469,004,080,297 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 61,797,400,941 334,900,000,000 (181,750,417,512) 441,548,727,439 8,733,097,991 4,049,223 (6,528,803,167) 2,208,344,047 409,565,577,974 (759,539,055) 408,806,038,919 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익(손실) 감자차익(차손) 기타자본잉여금 신종자본증권 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 지분법자본변동 환산 관련 외환차이 적립금 기타자본구성요소 합계 2-5. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 (3,611,572,567) (104,916,142,088) 　연결반기순이익(손실) (113,326,427,238) 15,576,025,595 　수익ㆍ비용 조정 (주42) 158,558,408,925 82,672,407,110 　운전자본의 변동 (주42) (53,376,968,028) (196,860,289,991) 　법인세납부액 4,533,413,774 (6,304,284,802) 투자활동으로 인한 현금흐름 29,407,407,880 56,436,250,617 　이자수익의 수취 3,662,309,734 3,045,463,466 　배당수익의 수취 1,932,672,820 2,600,705,496 　유동매출채권및기타채권의 감소 5,344,350,102 7,048,224,690 　매각예정비유동자산의 처분 0 1,894,000,000 　비유동매출채권및기타채권의 감소 9,397,108,766 14,339,888,281 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 1,537,676,983 31,512,340,000 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 19,561,301,823 　유형자산의 처분 23,804,971 7,452,801,364 　투자부동산의 처분 20,000,000,000 5,033,612,533 　무형자산의 처분 0 2,836,363,637 　기타비유동자산의 처분 0 280,000,000 　연결범위변동에 의한 현금유입 0 9,106,600,000 　유동매출채권및기타채권의 증가 0 (10,836,568,635) 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (1,255,330,842) (167,294,744) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (9,109,268,806) (6,350,310,535) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 0 (4,700,969,840) 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (307,995,814) 0 　관계기업투자주식의 취득 0 (2,122,200) 　유형자산의 취득 (1,817,920,034) (4,528,566,135) 　투자부동산의 취득 0 (20,165,015,540) 　연결범위변동에 의한 현금유출 0 (1,524,203,044) 재무활동으로 인한 현금흐름 (40,623,146,095) 151,738,645,005 　유동차입금및사채의 차입 3,210,505,022 367,805,798,880 　기타유동금융부채의 증가 0 334,748,800 　비유동차입금및사채의 차입 1,000,000,000 141,694,201,120 　기타비유동금융부채의 증가 3,454,280,000 2,036,150,000 　이자비용의 지급 (25,787,772,249) (65,839,941,120) 　유동차입금및사채의 상환 (18,638,756,854) (177,381,570,031) 　기타유동금융부채의 감소 (418,660,000) (1,944,777,800) 　비유동차입금및사채의 상환 0 (110,684,610,200) 　리스부채의 감소 (2,588,356,504) (3,931,675,644) 　기타비유동금융부채의 감소 (853,580,000) (349,679,000) 　단주대금의 지급 (805,510) 0 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 (20,675,992) (10,993,235) 현금및현금성자산의순증가(감소) (14,847,986,774) 103,247,760,299 기초현금및현금성자산 (주42) 344,674,696,792 230,661,360,830 기말현금및현금성자산 (주42) 329,826,710,018 333,909,121,129 　 제 53 기 반기 제 52 기 반기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) (1) 지배기업의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜ 티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.지배기업의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 147,558,924천원(우선주 자본금 324,987천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 58.84 윤석민 외 54,629 0.02 서암윤세영재단 1,373,222 0.47 자기주식 5,350 - 기타 119,766,443 40.67 합 계 294,467,874 100.00 지배기업은 기업구조조정촉진을 위한 금융기관협약에 의한 기업개선작업을 추진중인 기업으로서 전기 중 금융채권자가 채무조정의 일환으로 대출금 등을 출자로 전환하기 위하여 주권을 발행하였으며, 이에 따라 상기 기타에 포함된 금융채권자의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) 한국산업은행 34,199,134 11.61 ㈜하나은행 10,822,510 3.68 국민연금공단 10,794,767 3.67 ㈜우리은행 7,792,207 2.65 농협은행㈜ 6,493,506 2.21 신보2023제1차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.21 신보2023제2차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.21 ㈜신한은행 4,329,004 1.47 우정사업본부 4,110,024 1.39 ㈜국민은행 2,164,502 0.73 삼성생명보험㈜ 2,164,502 0.73 ㈜우리금융저축은행 2,164,502 0.73 기업유동성지원기구(유) 1,731,601 0.59 ㈜경남은행 1,082,251 0.37 케이비증권㈜ 2,605,210 0.88 엔에이치농협캐피탈㈜ 2,605,210 0.88 ㈜키움저축은행 739,864 0.25 합 계 106,785,806 36.26 (2) 연결대상 종속기업1) 당반기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업"에 대한 투자현황은 다음과 같습니다. 구 분 회 사 명 주요사업 결산일 법인설립 및영업소재지 소유지분율(%) 당반기말 전기말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 12월 31일 대한민국 100.0 100.0 ㈜에코시티개발 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜태영디앤아이 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜태영유니시티 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 네오시티㈜ 부동산개발 " 대한민국 69.0 69.0 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜엠시에타호텔광명(주2) 호텔 운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 태영동부환경㈜ 폐기물처리 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스1호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스2호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜미래그린산업 폐기물처리 " 대한민국 80.0 80.0 파이브애로우㈜(주1) 금융업 " 대한민국 - - (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 지배기업의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 지배기업이 지배하고 있다고 판단하였습니다. (주2) 지분율 중 ㈜엠시에타호텔광명은 ㈜태영디앤아이의 지분율이며, 김해대동로지스1호㈜ 및 김해대동로지스2호㈜는 ㈜태영유니시티의 지분율입니다. 2) 연결대상 종속기업의 변동내역은 당반기 중에는 없으며, 전기 중에는 다음과 같습니다. < 전 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 제외 지배력 상실 부산신항웅동개발㈜ 대한민국 20.0 종속기업 제외 지배력 상실 강릉엘앤디자산관리㈜ 대한민국 - 3) 당반기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 7,540,035 768,123 6,771,912 3,525,411 1,134,540 ㈜에코시티개발 978,065,757 832,028,339 146,037,418 20,235,377 (5,752,043) ㈜태영디앤아이 416,965,995 356,078,319 60,887,676 51,839,869 (4,014,758) ㈜태영유니시티 40,365,639 15,037,996 25,327,643 (6,410) (2,855,199) 네오시티㈜ 441,664,967 455,746,518 (14,081,551) 1,780,652 (8,557,364) ㈜인제스피디움 7,273,570 143,027,160 (135,753,590) 4,295,507 (4,146,995) 대동산업단지㈜ 806,200 759,586 46,614 280,000 (258,380) 진천테크노폴리스개발㈜ 167,599,513 169,629,118 (2,029,605) 20,053,721 588,120 ㈜엠시에타호텔광명 1,044,555 4,278,748 (3,234,193) 7,318,355 (956,799) 태영동부환경㈜ 1,984,203 5,067,084 (3,082,881) - (525,771) 김해대동로지스1호㈜ 34,251,421 39,385,492 (5,134,071) - (87,362) 김해대동로지스2호㈜ 32,003,179 35,342,904 (3,339,725) - (46,981) 천안에코파크㈜ 1,498,129 15,907,863 (14,409,734) - (628,898) ㈜미래그린산업 45,779 1,920,208 (1,874,429) - (52,436) 파이브애로우㈜ 26,255,002 51,075,937 (24,820,935) - - < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 6,462,508 835,304 5,627,204 5,716,992 1,016,759 ㈜에코시티개발 982,730,566 830,941,105 151,789,461 34,570,942 51,281,800 ㈜태영디앤아이 436,302,732 371,400,299 64,902,433 95,009,645 (6,256,420) ㈜태영유니시티 45,880,011 17,697,168 28,182,843 49,995,109 (5,809,206) 네오시티㈜ 420,204,954 425,729,141 (5,524,187) 16,927,408 (11,041,567) ㈜인제스피디움 8,317,745 139,924,341 (131,606,596) 11,675,274 (6,823,344) 대동산업단지㈜ 1,068,125 763,131 304,994 1,156,642 (57,319) 부산신항웅동개발㈜(주1) - - - 298,817 (128,751) 진천테크노폴리스개발㈜ 171,751,912 174,368,890 (2,616,978) - (1,139,610) ㈜엠시에타호텔광명 955,650 3,233,044 (2,277,394) 13,404,552 (1,013,121) 태영동부환경㈜ 1,241,620 3,798,731 (2,557,111) - (1,188,596) 강릉엘앤디자산관리㈜(주1) - - - - (60,674) 김해대동로지스1호㈜ 34,270,350 39,317,059 (5,046,709) - (1,272,041) 김해대동로지스2호㈜ 32,021,833 35,314,576 (3,292,743) - (1,039,850) 천안에코파크㈜ 878,452 14,659,288 (13,780,836) - (2,037,353) ㈜미래그린산업 808,639 2,630,633 (1,821,994) - 152,386 파이브애로우㈜ 26,255,827 51,076,762 (24,820,935) - 25,192,416 (주1) 경영성과는 전기 중 연결실체에서 제외전까지 발생된 실적입니다. 상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전 입니다. 4) 비지배지분이 연결실체에 중요한 각 종속기업별로 비지배지분이 보유한 소유지분율과 재무상태, 경영성과 및 배당금액 중 비지배지분에 귀속되는 몫의 내역은 아래와같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 (4,365,281) (2,652,783) (2,652,783) - ㈜에코시티개발 20.0 29,207,484 (1,150,409) (1,145,396) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (405,921) 117,624 117,475 - ㈜미래그린산업 20.0 (374,886) (10,487) (10,487) - 파이브애로우㈜ 100.0 (24,820,935) - - - < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 (1,712,498) (3,422,886) (3,425,547) - ㈜에코시티개발 20.0 30,352,880 10,256,360 10,256,360 - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (523,396) (227,922) (226,268) - ㈜미래그린산업 20.0 (364,399) 30,477 36,110 - 파이브애로우㈜ 100.0 (24,820,935) 25,192,416 25,192,416 - 비지배지분이 보유한 소유지분율은 지배기업의 소유주에게 직간접적으로 귀속되지 않는 지분을 의미하는 것으로, 각 종속기업의 100% 지분에서 연결실체 내 기업(또는기업들)이 해당 종속기업에 대하여 직접 보유하고 있는 지분을 단순합산한 지분율을 차감하여 계산한 지분율과는 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (연결) (1) 반기재무제표 작성기준 지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여 동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다. 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다.해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) - 금융상품 분류와 측정 동 개정사항은 전자지급시스템을 사용하여 금융부채를 결제할 때의 금융부채의 결제일 전 이행과 관련된 조건, 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지 평가할 때고려해야 할 이자 및 우발사건 특성, 비소구 특성을 가진 금융자산, 계약상 연계된 금융상품의 특성을 명확히 합니다. 그리고 기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자와 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건에 대한 추가적인 공시 요구사항을 포함합니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의정의 동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터적용하되 조기적용이 허용됩니다.연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' - 사실상의 대리인 결정 동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호의 표현을 개정하여기준서 문단 간의 불일치를 해소하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다.연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 위험회피회계 적용동 개정사항은 위험회피회계의 적용조건을 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 구체적인 문단을 참조하도록 명시하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'-제거 손익 동 개정사항은 공정가치 측정과 관련하여 기업회계기준서 제1113호 '공정가치'를 참조하도록 하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다.연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'- 원가법 동 개정으로 '원가법'이라는 용어를 삭제하고 이를 '원가'로 대체하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다.연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 3. 중요한 판단과 추정 (연결) 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.중간재무제표를 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 (연결) 　 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 공시 　　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. 　 보고부문 　 영업부문에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 537,595,832 1,148,911,026 26,266,265 50,366,641 563,862,097 1,199,277,667 매출총이익 47,372,190 77,008,648 14,692,139 27,525,758 62,064,329 104,534,406 감가상각비와 상각비 　 5,316,147 　 225,212 　 5,541,359 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 1,788,827 　 1,791,148 　 3,579,975 부문이익에 대한 기술 　　　　 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 　 부문 부문 합계 　 건설 기타 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 694,143,668 1,397,274,865 21,451,887 39,382,916 715,595,555 1,436,657,781 매출총이익 68,724,477 129,159,048 9,350,942 18,096,966 78,075,419 147,256,014 감가상각비와 상각비 　 6,942,543 　 1,292,897 　 8,235,440 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 5,728,291 　 29,303,038 　 35,031,329 부문이익에 대한 기술 　　　　 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 　 부문 부문 합계 　 건설 기타 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 　 영업부문의 자산 및 부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자산 3,174,511,983 1,138,157,219 (151,267,906) 4,161,401,296 부채 2,889,539,933 1,076,070,558 (213,015,234) 3,752,595,257 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 중요한 조정사항 　 건설 기타 부문간 제거한 금액 전기말 (단위 : 천원) 자산 3,300,938,658 1,132,489,524 (109,504,425) 4,323,923,757 부채 2,941,228,887 1,070,227,467 (214,731,569) 3,796,724,785 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 중요한 조정사항 　 건설 기타 부문간 제거한 금액 　 지역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 1,179,332,774 0 19,944,893 1,199,277,667 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 1,386,861,813 0 49,795,968 1,436,657,781 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 　 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 2,065,201,183 492 1,132,892 2,066,334,567 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 2,127,605,717 536 1,256,499 2,128,862,752 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 주요 고객에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 0 0 　 고객 　 마곡씨피포피에프브이(주) 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 113,097,600 237,124,800 　 고객 　 마곡씨피포피에프브이(주) 　 3개월 누적 5. 현금및현금성자산 (연결) 현금및현금성자산 공시 당반기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 329,826,710 현금및현금성자산 합계 예금잔액 329,075,707 기타현금및현금성자산 751,003 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 344,674,697 현금및현금성자산 합계 예금잔액 343,905,710 기타현금및현금성자산 768,987 　 　 　 공시금액 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 (연결) 사용이 제한된 금융자산 당반기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 124,865,583 0 3,320,533 26,737,478 39,437,634 17,761,250 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 124,865,583 0 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 3,320,533 26,737,478 39,437,634 17,761,250 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외-현금및현금성자산 차입금 담보 외-매출채권및기타채권(단기금융상품) 당좌개설보증금 외-비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 차입금 담보 외-비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 차입금 담보-비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 SOC사업 및 지급보증-비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 한국산업은행 외 한국산업은행 외 전기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 200,729,631 4,496 3,320,533 26,316,048 39,437,634 19,197,000 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 200,729,631 4,496 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 3,320,533 26,316,048 39,437,634 19,197,000 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외-현금및현금성자산 차입금 담보 외-매출채권및기타채권(단기금융상품) 당좌개설보증금 외-비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 차입금 담보 외-비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 차입금 담보-비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 SOC사업 및 지급보증-비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 한국산업은행 외 한국산업은행 외 7. 매출채권및기타채권 (연결) 매출채권 및 기타채권의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,116,667,554 (478,586,940) (166,538) 637,914,076 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 0 　　 0 유동공사미수금 477,985,048 (216,617,449) 　 261,367,599 유동분양미수금 7,945,470 0 　 7,945,470 유동매출채권 2,707,896 (25,700) 　 2,682,196 유동미수금 170,434,434 (31,163,249) 　 139,271,185 유동대여금 419,762,677 (212,234,384) (21,474) 207,506,819 유동보증금 18,039,741 　 (145,064) 17,894,677 유동미수수익 19,792,288 (18,546,158) 　 1,246,130 매출채권 및 기타비유동채권 647,872,143 (77,754,606) (5,477,674) 564,639,863 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 3,323,533 　　 3,323,533 비유동공사미수금 247,398,649 0 　 247,398,649 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동매출채권 1,698,196 (7,982) 　 1,690,214 비유동미수금 22,955,122 (12,302) 　 22,942,820 비유동대여금 272,595,037 (77,734,322) (4,420,774) 190,439,941 비유동보증금 16,959,318 　 (1,056,900) 15,902,418 비유동미수수익 82,942,288 0 　 82,942,288 공사미수금 및 미수수익에 대한 기술 　　　 공사미수금 및 미수수익 중 일부는 지급청구권의 권리가 있으나 조건의 완료라는 조건이 있기 때문에 계정과목 명칭 여하에도 불구하고 수취채권이 아닌 계약자산으로 분류하고 있습니다. 대여금에 대한 기술 　　　 연결실체는 재건축, 재개발 조합 등에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 보증금에 대한 기술 　　　 연결실체는 각 현장 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,175,767,353 (480,125,872) (297,110) 695,344,371 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 304,496 　　 304,496 유동공사미수금 519,457,402 (217,289,425) 　 302,167,977 유동분양미수금 18,866,381 0 　 18,866,381 유동매출채권 3,491,363 (24,816) 　 3,466,547 유동미수금 166,295,080 (32,297,441) 　 133,997,639 유동대여금 427,379,088 (211,968,032) (85,988) 215,325,068 유동보증금 20,200,093 　 (211,122) 19,988,971 유동미수수익 19,773,450 (18,546,158) 　 1,227,292 매출채권 및 기타비유동채권 614,194,168 (77,762,461) (5,693,312) 530,738,395 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 3,323,533 　　 3,323,533 비유동공사미수금 225,592,948 0 　 225,592,948 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동매출채권 916,645 (4,583) 　 912,062 비유동미수금 23,813,401 (12,998) 　 23,800,403 비유동대여금 270,642,667 (77,744,880) (4,360,776) 188,537,011 비유동보증금 22,002,185 　 (1,332,536) 20,669,649 비유동미수수익 67,902,789 0 　 67,902,789 공사미수금 및 미수수익에 대한 기술 　　　 공사미수금 및 미수수익 중 일부는 지급청구권의 권리가 있으나 조건의 완료라는 조건이 있기 때문에 계정과목 명칭 여하에도 불구하고 수취채권이 아닌 계약자산으로 분류하고 있습니다. 대여금에 대한 기술 　　　 연결실체는 재건축, 재개발 조합 등에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 보증금에 대한 기술 　　　 연결실체는 각 현장 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 　 매출채권 및 기타채권의 신용위험 및 대손충당금에 대한 공시 　　 기업이 신용이 손상된 금융자산인지를 판단하는 방법에 관한 정보 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. 매출에 대한 평균 신용공여기간은 30일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다. 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 신용평가기관에서 공시하는 '투자등급'의 신용등급에 해당하는 평균누적부도율을 적용하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 기업의 제각 정책에 관한 정보 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 　 신용위험 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (3,023,156) (554,865,177) (557,888,333) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (11,401) (964,579) (975,980) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 2,522,767 2,522,767 기말금융자산 (3,034,557) (553,306,989) (556,341,546) 기업이 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 판단하는 방법에 대한 정보 　　 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (2,918,378) (523,418,314) (526,336,692) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (104,778) (36,569,366) (36,674,144) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 5,122,503 5,122,503 기말금융자산 (3,023,156) (554,865,177) (557,888,333) 기업이 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 판단하는 방법에 대한 정보 　　 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 　 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (456,969) 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 기타채권 　 장부금액 　 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (15,594,637) 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 기타채권 　 장부금액 　 손상차손누계액 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (연결) 　 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 183,004,954 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 121,500,000 비유동 당기손익인식금융자산 61,504,954 　 　 금융자산, 분류 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 　 　 주식, 지분증권 　 　 비상장주식 등 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 182,419,215 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 91,500,000 비유동 당기손익인식금융자산 90,919,215 　 　 금융자산, 분류 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 　 　 주식, 지분증권 　 　 비상장주식 등 　 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 367,400,318 (184,395,364) 183,004,954 　 금융자산, 분류 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 　 주식, 지분증권 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 368,938,007 (186,518,792) 182,419,215 　 금융자산, 분류 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 　 주식, 지분증권 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (연결) 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 39,437,634 40,260 39,477,894 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 40,260 40,260 비유동 기타포괄손익인식금융자산 39,437,634 0 39,437,634 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 채무증권 　 　 주식, 지분증권 국공채 　 　 비상장 주식 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 39,619,089 39,426 39,658,515 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 39,426 39,426 비유동 기타포괄손익인식금융자산 39,619,089 0 39,619,089 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 채무증권 　 　 주식, 지분증권 국공채 　 　 비상장 주식 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 28,077,110 11,360,524 39,437,634 44,350 (4,090) 40,260 39,477,894 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 국공채 　 비상장 주식 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 27,769,114 11,849,975 39,619,089 44,350 (4,924) 39,426 39,658,515 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 국공채 　 비상장 주식 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 10. 재고자산 (연결) 재고자산 세부내역 당반기말 (단위 : 천원) 재고자산 239,029,964 0 239,029,964 재고자산 분양주택 4,286,733 0 4,286,733 미완성주택 131,419,009 0 131,419,009 용지 100,499,971 0 100,499,971 제품 및 상품 330,339 0 330,339 저장품 2,445,339 0 2,445,339 가설재 48,573 0 48,573 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 재고자산 350,220,639 0 350,220,639 재고자산 분양주택 72,811,753 0 72,811,753 미완성주택 109,372,207 0 109,372,207 용지 163,292,476 0 163,292,476 제품 및 상품 131,143 0 131,143 저장품 4,551,662 0 4,551,662 가설재 61,398 0 61,398 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 11. 기타자산 및 계약원가 (연결) 기타자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 211,573,018 0 211,573,018 기타유동자산 유동선급금 145,347,300 0 145,347,300 유동선급비용 14,080,737 0 14,080,737 유동선급공사비 52,144,981 0 52,144,981 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 6,105,786 0 6,105,786 기타비유동자산 비유동선급금 9,477,213 (6,973,865) 2,503,348 비유동선급비용 980,151 　 980,151 그밖의 기타비유동자산 2,622,287 0 2,622,287 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 209,893,667 0 209,893,667 기타유동자산 유동선급금 150,951,250 0 150,951,250 유동선급비용 13,012,879 0 13,012,879 유동선급공사비 45,929,538 0 45,929,538 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 8,629,401 0 8,629,401 기타비유동자산 비유동선급금 12,077,213 (6,973,865) 5,103,348 비유동선급비용 879,565 　 879,565 그밖의 기타비유동자산 2,646,488 0 2,646,488 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산(선급공사비)의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 37,655,101 104,852 37,759,953 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 33,896,109 517,060 34,413,169 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 31,353 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 매출원가 전기말 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 27,244 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 매출원가 12. 관계ㆍ공동기업투자 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및 영업소재지 결산일 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 12월 31일 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 " 30.0 14,674,442 30.0 16,658,112 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 " 27.0 - 27.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 " 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 " 20.5 - 20.5 - 충무㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 " 38.1(27.5) - 38.1(27.5) - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 " 26.3 383,279 26.3 688,424 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 " 43.0 150,481 43.0 147,901 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 " 40.0 9,024,090 40.0 6,704,393 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 " 34.9 - 34.9 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 " 26.1 - 26.1 - ㈜군포복합개발피에프브이(주3) 부동산개발 대한민국 군포시 " 40.0(47.2) 1,018,819 40.0(47.2) - 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 29.9 - 29.9 34,237,671 창원자족형복합행정타운㈜(주3) 부동산개발 대한민국 창원시 " 22.4(23.6) 2,991,384 22.4(23.6) - 상봉아이알디피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 40.0(42.1) - 40.0(42.1) - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 - 묵동아이알디피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 " 49.9 - 49.9 - 개봉아이알디피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 대구남부순환도로㈜(주1) 도로 운영 대한민국 대구광역시 " 51.8 - 51.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 " 50.0 - 50.0 - 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 34.8 - 34.8 - 독산아이알디피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 김포시 " 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 33.2 - 33.2 - ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 " 25.0 - 25.0 - ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 25.0 - 25.0 - 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 " 50.0 - 50.0 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 - 팔용터널㈜(주2) 도로 운영 대한민국 창원시 " 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주2) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 " 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주2) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 " 0.5 - 0.5 - 단결㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 " 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 용인시 " 10.0 5,383,805 10.0 5,909,137 김제에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 김제시 " 16.0 - 16.0 - 경주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 경주시 " 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 " 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 문경시 " 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주2) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 " 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 " 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 " 0.4 - 0.4 - 강군병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 " 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜(주2)(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 27.3(19.9) - 27.3(19.9) 5,831,825 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 " 51.0 1,346,878 51.0 1,230,979 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 58.0 564,082 58.0 524,132 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 " 50.0 - 50.0 - 전주바이오그린에너지㈜ 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 " 35.0 956,853 35.0 1,382,057 네오트랜스㈜(주2) 도시철도 운송 대한민국 성남시 " 7.1 452,909 7.1 350,388 신분당선㈜(주2) 신분당선 건설 및 운영관리 대한민국 성남시 " 4.9 - 4.9 - 부산신항웅동개발㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 " 20.0 8,460,194 20.0 9,326,134 춘천바이오텍㈜ 폐기물처리 대한민국 춘천시 " 29.2 324,592 29.2 327,001 합 계 　 　 　 　 45,731,808 　 83,318,154 (주1) 연결실체의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 회사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주3) 괄호 안의 지분율은 의결권 있는 주식수를 고려한 실질 지분율에 해당합니다. (2) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 16,658,112 - - (433,186) (1,550,484) - 14,674,442 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 688,424 - - (305,145) - - 383,279 신경주지역개발㈜ 43.0 147,901 - - 2,580 - - 150,481 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 6,704,393 - - 2,319,697 - - 9,024,090 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발(주1) 34.9 - - - - - - - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 47.2 - - - 1,018,819 - - 1,018,819 마곡씨피포피에프브이㈜(주1) 29.9 34,237,671 - - (11,410,480) (22,827,191) - - 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 - - - 2,991,384 - - 2,991,384 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 - - - - - - - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 - - - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 지엠파크㈜(주1) 49.9 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - - - - - - - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 - - - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 - - - - - - - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 - - - - - - - ㈜윤한개발(주1) 25.0 - - - - - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 - - - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 - - - - - - - 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,909,137 - - (207,546) (317,786) - 5,383,805 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 5,831,825 - - (5,831,825) - - - 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 1,230,979 - - 115,899 - - 1,346,878 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 524,132 - - 39,950 - - 564,082 삼계개발㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,382,057 - - (425,204) - - 956,853 네오트랜스㈜ 7.1 350,388 - - 102,521 - - 452,909 신분당선㈜(주1) 4.9 - - - - - - - 부산신항웅동개발㈜ 20.0 9,326,134 - - (865,940) - - 8,460,194 춘천바이오텍㈜ 29.2 327,001 - - (2,409) - - 324,592 합 계 　 83,318,154 - - (12,890,885) (24,695,461) - 45,731,808 (주1) 당반기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 16,767,457 - - 1,020,871 (1,059,497) (70,719) 16,658,112 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 650,863 - - 37,561 - - 688,424 신경주지역개발㈜ 43.0 131,704 - - 16,197 - - 147,901 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 11,695,316 - - (4,990,923) - - 6,704,393 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발(주1) 34.9 6,263,516 - - (6,263,516) - - - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 47.2 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 - - (150) 36,581,462 (2,341,201) (2,440) 34,237,671 창원자족형복합행정타운㈜(주1) 23.6 - - - - - - - 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 6,876,990 - - (6,876,990) - - - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 - - - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 지엠파크㈜(주1) 49.9 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜ - - - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - 2,122 - - - (2,122) - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 - - - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 - - - - - - - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 - - - - - - - ㈜윤한개발(주1) 25.0 - - - - - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 - - - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 - - - - - - - 세운5구역피에프브이㈜ - 9,000,447 - (7,200,009) (3,783,082) - 1,982,644 - 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,782,722 - - 378,681 (252,266) - 5,909,137 ㈜걸포4도시개발 - - - - - - - - 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ - 76,155 - (18,000) 55,074 - (113,229) - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 168,134 - - 5,663,691 - - 5,831,825 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 865,239 - - 365,740 - - 1,230,979 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 453,060 - - 71,072 - - 524,132 김포테크노자산관리㈜ - - - - - - - - 삼계개발㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,720,563 - - (338,506) - - 1,382,057 네오트랜스㈜ 7.1 566,145 - - (215,757) - - 350,388 신분당선㈜(주1) 4.9 - - - - - - - 부산신항웅동개발㈜ 20.0 - - - 1,102,609 - 8,223,525 9,326,134 춘천바이오텍㈜ 29.2 - 327,000 - 1 - - 327,001 합 계 　 61,018,311 329,122 (7,218,159) 22,824,185 (3,652,964) 10,017,659 83,318,154 (주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. (3) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 자본계 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 3,028,516 35,716,770 38,745,286 2,617,775 35,426,323 38,044,098 701,188 ㈜에코시티 65,423,413 7,756,214 73,179,627 9,310,145 120,422,888 129,733,033 (56,553,406) ㈜부산이앤이 22,696,696 32,540,898 55,237,594 6,294,796 27,992 6,322,788 48,914,806 제이충무㈜ 3,867,258 48,315,614 52,182,872 47,524,661 1,800,419 49,325,080 2,857,792 경산에코에너지㈜ 9,495,615 12,346,266 21,841,881 23,192,924 - 23,192,924 (1,351,043) 평화비티엘㈜ 6,273,598 27,179,414 33,453,012 2,344 30,626,782 30,629,126 2,823,886 충무㈜ 5,022,022 70,853,282 75,875,304 6,401,820 63,719,364 70,121,184 5,754,120 전주리싸이클링에너지㈜ 10,645,214 39,214,123 49,859,337 48,399,225 - 48,399,225 1,460,112 신경주지역개발㈜ 261,455 126,633 388,088 38,131 - 38,131 349,957 신경주역세권공영개발㈜ 81,529,321 2,617,371 84,146,692 52,438,415 7,895,220 60,333,635 23,813,057 ㈜이너시티개발 1,132,314 - 1,132,314 312,197 - 312,197 820,117 ㈜지파크개발 217,461,307 20,530,536 237,991,843 275,377,240 87,709 275,464,949 (37,473,106) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 44,665,039 24,281,018 68,946,057 71,638,721 1,220,000 72,858,721 (3,912,664) 김해대동첨단산업단지㈜ 457,340,386 5,141,903 462,482,289 646,652,191 11,741,269 658,393,460 (195,911,171) ㈜군포복합개발피에프브이 392,379,827 4,292,711 396,672,538 89,547,664 304,250,463 393,798,127 2,874,411 마곡씨피포피에프브이㈜ 89,182,711 - 89,182,711 92,577,862 - 92,577,862 (3,395,151) 창원자족형복합행정타운㈜ 359,651,245 - 359,651,245 45,224,796 302,183,067 347,407,863 12,243,382 상봉아이알디피에프브이㈜ 92,140,060 88,990,270 181,130,330 95,049,419 102,270,390 197,319,809 (16,189,479) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 209,703,875 300,000 210,003,875 201,740,314 23,820,743 225,561,057 (15,557,182) 묵동아이알디피에프브이㈜ 76,974,593 86,621,219 163,595,812 186,360,092 10,516,892 196,876,984 (33,281,172) 지엠파크㈜ 157,328,726 710,178 158,038,904 125,696,472 103,402,031 229,098,503 (71,059,599) 개봉아이알디피에프브이㈜ 84,306,012 77,114,087 161,420,099 140,181,934 36,512,230 176,694,164 (15,274,065) ㈜알앤티원 2,320,430 6,579,572 8,900,002 201,650,275 - 201,650,275 (192,750,273) 대구남부순환도로㈜ 2,423,910 161,792,224 164,216,134 39,988,103 229,119,859 269,107,962 (104,891,828) 강릉엘앤디㈜ 11,990,853 4,706 11,995,559 9,216,886 - 9,216,886 2,778,673 성수티에스피에프브이㈜ 282,172 - 282,172 80,199,344 - 80,199,344 (79,917,172) 독산아이알디피에프브이㈜ 184,192,598 - 184,192,598 182,861,802 - 182,861,802 1,330,796 성수티에스2차피에프브이㈜ 98,212 - 98,212 7,237,080 27,213,681 34,450,761 (34,352,549) ㈜제이케이주택개발 8,095,520 - 8,095,520 7,997,367 - 7,997,367 98,153 ㈜윤한개발 58,517,219 - 58,517,219 116,725,950 - 116,725,950 (58,208,731) 천안제6산단㈜ 2,901,043 2,712,819 5,613,862 8,487,071 - 8,487,071 (2,873,209) ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,117,131 165,895,248 168,012,379 9,518,906 156,343,919 165,862,825 2,149,554 팔용터널㈜ 1,259,793 101,730,591 102,990,384 14,804,119 145,270,757 160,074,876 (57,084,492) 서울북부고속도로㈜ 49,070,131 1,122,217,342 1,171,287,473 246,393,849 1,218,449,000 1,464,842,849 (293,555,376) 이레일㈜ 104,692,334 1,155,460,331 1,260,152,665 134,968,348 1,102,058,681 1,237,027,029 23,125,636 단결㈜ 9,107,172 53,806,044 62,913,216 7,239,898 51,601,523 58,841,421 4,071,795 용인클린워터㈜ 44,367,258 13,052,099 57,419,357 168,492 - 168,492 57,250,865 김제에스엠씨㈜ 9,057,086 34,724,402 43,781,488 5,709,553 34,698,368 40,407,921 3,373,567 경주에스엠씨㈜ 11,192,259 27,010,310 38,202,569 3,807,674 22,404,330 26,212,004 11,990,565 제이경주에스엠씨㈜ 4,418,271 35,012,061 39,430,332 1,931,324 30,452,523 32,383,847 7,046,485 문경에스엠씨㈜ 6,242,053 43,919,017 50,161,070 2,752,603 44,184,670 46,937,273 3,223,797 영주에스엠씨㈜ 6,304,958 39,466,651 45,771,609 2,420,163 40,142,829 42,562,992 3,208,617 제이영주에스엠씨㈜ 2,615,098 22,645,775 25,260,873 1,157,759 22,804,523 23,962,282 1,298,591 해양문화㈜ 7,076,315 47,406,203 54,482,518 5,999,168 42,978,921 48,978,089 5,504,429 충의병영㈜ 1,673,487 25,728,543 27,402,030 2,096,005 23,793,166 25,889,171 1,512,859 선봉병영㈜ 3,838,458 62,212,376 66,050,834 2,569,780 58,640,931 61,210,711 4,840,123 강군병영㈜ 1,956,152 38,878,863 40,835,015 1,169,803 38,053,104 39,222,907 1,612,108 디오션259피에프브이㈜ 166,783,872 166,892,404 333,676,276 342,821,265 430,000 343,251,265 (9,574,989) 창원복합행정타운개발㈜ 2,663,568 170,984 2,834,552 180,136 13,480 193,616 2,640,936 걸포도시개발자산관리㈜ 916,043 114,550 1,030,593 58,039 - 58,039 972,554 삼계개발㈜ 4,922,132 90,982,693 95,904,825 219,837,218 14,040,118 233,877,336 (137,972,511) 전주바이오그린에너지㈜ 2,733,865 - 2,733,865 - - - 2,733,865 네오트랜스㈜ 45,891,107 37,416,724 83,307,831 9,832,841 1,464,314 11,297,155 72,010,676 신분당선㈜ 36,232,130 513,293,494 549,525,624 271,455,795 726,533,729 997,989,524 (448,463,900) 부산신항웅동개발㈜ 135,343,715 317,223 135,660,938 99,312,895 236,835 99,549,730 36,111,208 춘천바이오텍㈜ 1,112,743 - 1,112,743 - - - 1,112,743 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 자본계 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 5,506,601 33,844,525 39,351,126 5,029,894 33,568,306 38,598,200 752,926 ㈜에코시티 69,864,289 7,916,639 77,780,928 9,168,543 120,433,122 129,601,665 (51,820,737) ㈜부산이앤이 26,928,516 36,241,438 63,169,954 7,642,915 - 7,642,915 55,527,039 제이충무㈜ 6,373,926 48,033,903 54,407,829 49,969,740 1,612,522 51,582,262 2,825,567 경산에코에너지㈜ 7,060,308 13,580,892 20,641,200 20,983,137 - 20,983,137 (341,937) 평화비티엘㈜ 5,969,717 27,179,414 33,149,131 2,400 32,171,091 32,173,491 975,640 충무㈜ 9,559,551 70,443,783 80,003,334 10,808,055 63,612,824 74,420,879 5,582,455 전주리싸이클링에너지㈜ 11,451,929 40,953,520 52,405,449 49,782,883 - 49,782,883 2,622,566 신경주지역개발㈜ 256,411 128,628 385,039 41,083 - 41,083 343,956 신경주역세권공영개발㈜ 120,914,138 - 120,914,138 99,717,083 3,193,337 102,910,420 18,003,718 ㈜이너시티개발 1,131,911 - 1,131,911 312,197 - 312,197 819,714 ㈜지파크개발 141,313,651 13,306,252 154,619,903 190,025,746 51,110 190,076,856 (35,456,953) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 49,339,684 25,400,173 74,739,857 73,121,143 1,000,000 74,121,143 618,714 김해대동첨단산업단지㈜ 601,036,761 5,137,419 606,174,180 672,832,472 4,685,502 677,517,974 (71,343,794) ㈜군포복합개발피에프브이 292,020,328 5,393,062 297,413,390 251,684,548 65,477,678 317,162,226 (19,748,836) 마곡씨피포피에프브이㈜ 2,009,840,282 - 2,009,840,282 1,890,294,660 5,026,872 1,895,321,532 114,518,750 창원자족형복합행정타운㈜ 384,464,529 - 384,464,529 83,850,730 301,646,408 385,497,138 (1,032,609) 상봉아이알디피에프브이㈜ 55,443,147 71,019,812 126,462,959 23,126,706 118,829,735 141,956,441 (15,493,482) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 204,072,614 - 204,072,614 195,393,444 23,585,890 218,979,334 (14,906,720) 묵동아이알디피에프브이㈜ 64,761,371 67,089,343 131,850,714 157,017,938 7,638,249 164,656,187 (32,805,473) 지엠파크㈜ 160,533,738 355,989 160,889,727 129,195,330 91,038,307 220,233,637 (59,343,910) 개봉아이알디피에프브이㈜ 58,085,674 62,541,319 120,626,993 126,227,473 8,400,352 134,627,825 (14,000,832) ㈜알앤티원 3,520,600 7,265,029 10,785,629 195,345,936 - 195,345,936 (184,560,307) 대구남부순환도로㈜ 4,016,023 167,693,879 171,709,902 50,307,225 226,399,859 276,707,084 (104,997,182) 강릉엘앤디㈜ 11,953,605 5,918 11,959,523 8,757,249 - 8,757,249 3,202,274 성수티에스피에프브이㈜ 666,942 - 666,942 79,266,037 - 79,266,037 (78,599,095) 독산아이알디피에프브이㈜ 178,342,987 - 178,342,987 176,252,229 - 176,252,229 2,090,758 성수티에스2차피에프브이㈜ 14,750,202 - 14,750,202 34,307,066 - 34,307,066 (19,556,864) ㈜제이케이주택개발 8,095,520 - 8,095,520 7,997,367 - 7,997,367 98,153 ㈜윤한개발 58,517,219 - 58,517,219 116,725,950 - 116,725,950 (58,208,731) 천안제6산단㈜ 2,769,022 2,712,819 5,481,841 8,022,541 - 8,022,541 (2,540,700) ㈜빅트라이앵글피에프브이 3,551,946 149,915,122 153,467,068 68,576,028 82,404,031 150,980,059 2,487,009 팔용터널㈜ 950,725 104,008,095 104,958,820 15,769,761 142,096,130 157,865,891 (52,907,071) 서울북부고속도로㈜ 29,516,054 1,160,202,800 1,189,718,854 203,284,648 1,253,086,991 1,456,371,639 (266,652,785) 이레일㈜ 101,786,865 1,229,724,972 1,331,511,837 158,733,736 1,165,506,529 1,324,240,265 7,271,572 단결㈜ 8,937,295 56,448,005 65,385,300 6,749,232 54,513,939 61,263,171 4,122,129 용인클린워터㈜ 46,233,686 13,052,099 59,285,785 1,496,228 - 1,496,228 57,789,557 김제에스엠씨㈜ 5,453,132 36,522,917 41,976,049 4,365,176 34,698,368 39,063,544 2,912,505 경주에스엠씨㈜ 10,749,031 30,217,182 40,966,213 7,248,637 22,404,330 29,652,967 11,313,246 제이경주에스엠씨㈜ 4,141,988 36,985,966 41,127,954 3,738,287 30,452,523 34,190,810 6,937,144 문경에스엠씨㈜ 6,058,628 46,820,098 52,878,726 5,255,656 44,184,670 49,440,326 3,438,400 영주에스엠씨㈜ 6,183,724 41,568,438 47,752,162 4,846,870 40,142,829 44,989,699 2,762,463 제이영주에스엠씨㈜ 2,717,468 23,619,520 26,336,988 2,203,144 22,804,551 25,007,695 1,329,293 해양문화㈜ 11,055,406 47,406,203 58,461,609 9,526,601 42,978,921 52,505,522 5,956,087 충의병영㈜ 672,448 27,568,161 28,240,609 1,675,214 25,350,401 27,025,615 1,214,994 선봉병영㈜ 3,954,023 62,091,448 66,045,471 4,277,560 58,640,931 62,918,491 3,126,980 강군병영㈜ 1,082,899 40,760,376 41,843,275 164,590 40,152,904 40,317,494 1,525,781 디오션259피에프브이㈜ 155,412,965 118,061,674 273,474,639 72,108,935 172,030,000 244,138,935 29,335,704 창원복합행정타운개발㈜ 2,482,489 126,895 2,609,384 195,701 - 195,701 2,413,683 걸포도시개발자산관리㈜ 627,168 334,344 961,512 57,837 - 57,837 903,675 삼계개발㈜ 4,057,522 94,131,937 98,189,459 178,200,003 48,702,369 226,902,372 (128,712,913) 전주바이오그린에너지㈜ 4,109,209 20,590 4,129,799 181,066 - 181,066 3,948,733 네오트랜스㈜ 47,822,382 35,943,229 83,765,611 12,904,742 286,058 13,190,800 70,574,811 신분당선㈜ 34,436,924 533,235,841 567,672,765 260,645,339 742,460,411 1,003,105,750 (435,432,985) 부산신항웅동개발㈜ 98,749,997 303,537 99,053,534 58,601,362 11,267 58,612,629 40,440,905 춘천바이오텍㈜ 1,121,002 - 1,121,002 - - - 1,121,002 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다. (4) 당반기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 1,106,893 (59,533) - (59,533) ㈜에코시티 562,662 (4,732,669) - (4,732,669) ㈜부산이앤이 16,366,887 (1,443,954) - (1,443,954) 제이충무㈜ 1,745,673 (66,846) - (66,846) 경산에코에너지㈜ 3,347,960 (1,014,161) - (1,014,161) 평화비티엘㈜ 2,821,031 1,848,246 - 1,848,246 충무㈜ 2,694,556 (578,852) - (578,852) 전주리싸이클링에너지㈜ 10,190,471 (1,365,641) - (1,365,641) 신경주지역개발㈜ 670,857 34,088 - 34,088 신경주역세권공영개발㈜ 15,125,017 5,809,339 - 5,809,339 ㈜이너시티개발 - 404 - 404 ㈜지파크개발 203,744,664 (2,016,153) - (2,016,153) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 1,314,694 (4,531,378) - (4,531,378) 김해대동첨단산업단지㈜ 41,628,311 (124,567,377) - (124,567,377) ㈜군포복합개발피에프브이 112,899,217 24,123,247 - 24,123,247 마곡씨피포피에프브이㈜ 55,802,015 (41,561,119) - (41,561,119) 창원자족형복합행정타운㈜ 69,495,169 13,275,992 - 13,275,992 상봉아이알디피에프브이㈜ - (695,996) - (695,996) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - (650,462) - (650,462) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (475,699) - (475,699) 지엠파크㈜ - (11,715,690) - (11,715,690) 개봉아이알디피에프브이㈜ - (1,273,234) - (1,273,234) ㈜알앤티원 - (8,189,966) - (8,189,966) 대구남부순환도로㈜ 11,637,783 105,354 - 105,354 강릉엘앤디㈜ (4,561,100) (423,601) - (423,601) 성수티에스피에프브이㈜ - (1,318,077) - (1,318,077) 독산아이알디피에프브이㈜ - (759,963) - (759,963) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (14,795,687) - (14,795,687) ㈜제이케이주택개발 - - - - ㈜윤한개발 - - - - 천안제6산단㈜ - (332,509) - (332,509) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (337,454) - (337,454) 팔용터널㈜ 3,618,586 (4,177,422) - (4,177,422) 서울북부고속도로㈜ 59,264,728 (26,902,591) - (26,902,591) 이레일㈜ 11,809,992 (24,431,045) - (24,431,045) 단결㈜ 2,205,984 (50,334) - (50,334) 용인클린워터㈜ 14,765,363 2,903,866 - 2,903,866 김제에스엠씨㈜ 1,514,292 461,062 - 461,062 경주에스엠씨㈜ 1,525,336 622,788 - 622,788 제이경주에스엠씨㈜ 1,762,730 109,341 - 109,341 문경에스엠씨㈜ 2,007,701 (214,604) - (214,604) 영주에스엠씨㈜ 1,514,847 446,153 - 446,153 제이영주에스엠씨㈜ 674,953 (30,701) - (30,701) 해양문화㈜ 2,920,805 (453,806) - (453,806) 충의병영㈜ 760,084 (20,474) - (20,474) 선봉병영㈜ 2,715,168 1,713,142 - 1,713,142 강군병영㈜ 1,163,822 (180,694) - (180,694) 디오션259피에프브이㈜ 112,921,032 (38,910,693) - (38,910,693) 창원복합행정타운개발㈜ 1,146,000 227,253 - 227,253 걸포도시개발자산관리㈜ 540,000 68,880 - 68,880 삼계개발㈜ 8,804,517 (9,259,599) - (9,259,599) 전주바이오그린에너지㈜ - (1,214,869) - (1,214,869) 네오트랜스㈜ 44,965,848 1,435,864 - 1,435,864 신분당선㈜ 55,726,685 (13,030,915) - (13,030,915) 부산신항웅동개발㈜ 11,822,414 (4,329,697) - (4,329,697) 춘천바이오텍㈜ - (8,258) - (8,258) < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 2,959,691 (148,671) - (148,671) ㈜에코시티 42,517,214 409,206 - 409,206 ㈜부산이앤이 33,702,285 3,402,904 - 3,402,904 제이충무㈜ 3,647,349 (148,557) - (148,557) 경산에코에너지㈜ 6,774,073 (1,483,190) - (1,483,190) 평화비티엘㈜ 5,630,062 3,627,845 - 3,627,845 충무㈜ 5,471,447 (1,302,586) - (1,302,586) 전주리싸이클링에너지㈜ 18,928,926 143,089 - 143,089 신경주지역개발㈜ 1,383,905 37,669 - 37,669 신경주역세권공영개발㈜ 57,551,965 (12,539,839) - (12,539,839) ㈜이너시티개발 - (7,126) - (7,126) ㈜지파크개발 302,380,508 (53,403,989) - (53,403,989) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 145,008,544 (3,923,140) - (3,923,140) 김해대동첨단산업단지㈜ 494,998,048 (13,728,814) - (13,728,814) ㈜군포복합개발피에프브이 98,983,521 16,801,547 - 16,801,547 마곡씨피포피에프브이㈜ 903,300,644 171,801,929 - 171,801,929 창원자족형복합행정타운㈜ 79,904,360 8,342,708 - 8,342,708 상봉아이알디피에프브이㈜ - (37,125,978) - (37,125,978) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - (45,299,356) - (45,299,356) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (19,620,590) - (19,620,590) 지엠파크㈜ - (22,749,674) - (22,749,674) 개봉아이알디피에프브이㈜ - (26,744,402) - (26,744,402) ㈜알앤티원 - (29,746,954) - (29,746,954) 김포테크노밸리㈜(주2) - 627,674 - 627,674 대구남부순환도로㈜ 21,513,196 (7,830,432) - (7,830,432) 강릉엘앤디㈜ 4,561,100 (760,115) - (760,115) 성수티에스피에프브이㈜ - (2,373,844) - (2,373,844) 독산아이알디피에프브이㈜ - (1,239,234) - (1,239,234) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (21,522,899) - (21,522,899) ㈜제이케이주택개발 - (171,407) - (171,407) ㈜윤한개발 - (50,245,026) - (50,245,026) 천안제6산단㈜ - (354,555) - (354,555) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (755,235) - (755,235) 세운5구역피에프브이㈜(주2) 73,656 (21,017,120) - (21,017,120) 팔용터널㈜ 4,352,669 (11,252,287) - (11,252,287) 서울북부고속도로㈜ 110,967,543 (49,920,525) - (49,920,525) 이레일㈜ 28,481,943 (46,410,837) - (46,410,837) 단결㈜ 4,631,260 (114,805) - (114,805) 용인클린워터㈜ 37,939,397 3,786,814 - 3,786,814 ㈜걸포4도시개발(주2) - (672,696) - (672,696) 김제에스엠씨㈜ 2,785,633 (119,507) - (119,507) 경주에스엠씨㈜ 2,367,325 140,792 - 140,792 제이경주에스엠씨㈜ 3,162,304 (240,138) - (240,138) 문경에스엠씨㈜ 4,186,075 (474,135) - (474,135) 영주에스엠씨㈜ 2,958,484 (65,204) - (65,204) 제이영주에스엠씨㈜ 1,323,076 (64,330) - (64,330) 해양문화㈜ 5,926,993 (874,836) - (874,836) 충의병영㈜ 1,581,173 (481,956) - (481,956) 선봉병영㈜ 1,683,428 (147,876) - (147,876) 풍무역세권개발자산관리㈜(주2) 1,751,500 295,096 - 295,096 강군병영㈜ 2,006,311 (320,025) - (320,025) 디오션259피에프브이㈜ 237,569,658 28,490,084 - 28,490,084 창원복합행정타운개발㈜ 2,292,000 717,137 - 717,137 걸포도시개발자산관리㈜ 1,230,000 122,537 - 122,537 김포테크노자산관리㈜(주2) (890,112) 46,995 - 46,995 삼계개발㈜ 8,910,233 (25,446,785) - (25,446,785) 전주바이오그린에너지㈜ - (967,161) - (967,161) 네오트랜스㈜ 87,223,648 (3,021,808) - (3,021,808) 신분당선㈜ 112,159,078 (22,342,325) - (22,342,325) 부산신항웅동개발㈜(주1) 25,203,108 5,384,294 - 5,384,294 춘천바이오텍㈜(주1) - 2 - 2 (주1) 경영성과는 전기 중 관계기업 취득 후의 실적입니다. (주2) 경영성과는 전기 중 관계기업에서 제외전까지 발생된 실적입니다. (5) 당반기 및 전기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말 순자산(A) 연결실체 지분율(%)(B) 순자산 지분액 (AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래 효과 제거 기타 (주1) 기말 장부금액 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 701,189 26.7 187,218 - - (187,218) - ㈜에코시티 (56,553,407) 40.0 (22,621,363) - - 22,621,363 - ㈜부산이앤이 48,914,805 30.0 14,674,442 - - - 14,674,442 제이충무㈜ 2,857,792 27.0 771,604 - - (771,604) - 경산에코에너지㈜ (1,351,043) 50.0 (675,522) - - 675,522 - 평화비티엘㈜ 2,823,886 20.5 578,897 - - (578,897) - 충무㈜ 5,754,120 27.5 1,582,383 - - (1,582,383) - 전주리싸이클링에너지㈜ 1,460,112 26.3 384,009 - - (730) 383,279 신경주지역개발㈜ 349,957 43.0 150,481 - - - 150,481 신경주역세권공영개발㈜ 23,813,057 40.0 9,525,223 313,081 (816,522) 2,308 9,024,090 ㈜이너시티개발 820,117 40.0 328,047 - - (328,047) - ㈜지파크개발 (37,473,106) 34.9 (13,078,114) - - 13,078,114 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (3,912,664) 20.0 (782,532) - (858,930) 1,641,462 - 김해대동첨단산업단지㈜ (195,911,171) 26.1 (51,132,816) - (3,351,166) 54,483,982 - ㈜군포복합개발피에프브이 2,874,411 47.2 1,356,722 - - (337,903) 1,018,819 마곡씨피포피에프브이㈜ (3,395,151) 29.9 (1,015,150) - - 1,015,150 - 창원자족형복합행정타운㈜ 12,243,382 23.6 2,889,438 - - 101,946 2,991,384 상봉아이알디피에프브이㈜ (16,189,479) 42.1 (6,815,771) - (1,696,660) 8,512,431 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 (15,557,182) 35.0 (5,445,014) - (3,152,257) 8,597,271 - 묵동아이알디피에프브이㈜ (33,281,172) 40.0 (13,312,469) - (1,437,787) 14,750,256 - 지엠파크㈜ (71,059,600) 49.9 (35,458,740) - - 35,458,740 - 개봉아이알디피에프브이㈜ (15,274,065) 40.0 (6,109,626) - (1,247,205) 7,356,831 - ㈜알앤티원 (192,750,273) 20.0 (38,550,055) - - 38,550,055 - 대구남부순환도로㈜ (104,891,828) 51.8 (54,333,967) - - 54,333,967 - 강릉엘앤디㈜ 2,778,673 50.0 1,389,337 - - (1,389,337) - 성수티에스피에프브이㈜ (79,917,172) 34.8 (27,811,176) - - 27,811,176 - 독산아이알디피에프브이㈜ 1,330,796 40.0 532,318 - - (532,318) - 성수티에스2차피에프브이㈜ (34,352,550) 33.2 (11,405,047) - - 11,405,047 - ㈜제이케이주택개발 98,154 25.0 24,538 - - (24,538) - ㈜윤한개발 (58,208,731) 25.0 (14,552,183) - - 14,552,183 - 천안제6산단㈜ (2,873,209) 50.0 (1,436,604) - - 1,436,604 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,149,554 35.0 752,344 - - (752,344) - 팔용터널㈜ (57,084,492) 8.0 (4,566,759) - - 4,566,759 - 서울북부고속도로㈜ (293,555,376) 6.0 (17,613,323) - - 17,613,323 - 이레일㈜ 23,125,636 0.5 115,628 - - (115,628) - 단결㈜ 4,071,795 15.8 643,344 - - (643,344) - 용인클린워터㈜ 57,250,865 10.0 5,725,087 - - (341,282) 5,383,805 김제에스엠씨㈜ 3,373,567 16.0 539,771 - - (539,771) - 경주에스엠씨㈜ 11,990,564 6.2 743,415 - - (743,415) - 제이경주에스엠씨㈜ 7,046,486 20.3 1,430,437 - - (1,430,437) - 문경에스엠씨㈜ 3,223,797 5.2 167,637 - - (167,637) - 영주에스엠씨㈜ 3,208,616 15.7 503,753 - - (503,753) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,298,591 7.6 98,693 - - (98,693) - 해양문화㈜ 5,504,430 15.0 825,664 - - (825,664) - 충의병영㈜ 1,512,860 0.5 7,564 - - (7,564) - 선봉병영㈜ 4,840,123 0.4 19,360 - - (19,360) - 강군병영㈜ 1,612,108 0.4 6,448 - - (6,448) - 디오션259피에프브이㈜ (9,574,989) 19.9 (1,905,423) - - 1,905,423 - 창원복합행정타운개발㈜ 2,640,937 51.0 1,346,878 - - - 1,346,878 걸포도시개발자산관리㈜ 972,555 58.0 564,082 - - - 564,082 삼계개발㈜ (137,972,511) 50.0 (68,986,256) - - 68,986,256 - 전주바이오그린에너지㈜ 2,733,865 35.0 956,853 - - - 956,853 네오트랜스㈜ 72,010,676 7.1 5,112,758 - - (4,659,849) 452,909 신분당선㈜ (448,463,901) 4.9 (21,974,731) - - 21,974,731 - 부산신항웅동개발㈜ 36,111,208 20.0 7,222,241 - - 1,237,953 8,460,194 춘천바이오텍㈜ 1,112,743 29.2 324,922 - - (330) 324,592 합 계 (1,516,991,645) 　 (358,101,105) 313,081 (12,560,527) 416,080,359 45,731,808 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말 순자산(A) 연결실체 지분율(%)(B) 순자산 지분액 (AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래 효과 제거 기타 (주1) 기말 장부금액 관계기업 및 공동기업 우리병영㈜ 752,925 26.7 201,031 - - (201,031) - ㈜에코시티 (51,820,738) 40.0 (20,728,295) - - 20,728,295 - ㈜부산이앤이 55,527,039 30.0 16,658,112 - - - 16,658,112 제이충무㈜ 2,825,568 27.0 762,903 - - (762,903) - 경산에코에너지㈜ (341,937) 50.0 (170,968) - - 170,968 - 평화비티엘㈜ 975,640 20.5 200,006 - - (200,006) - 충무㈜ 5,582,454 27.5 1,535,175 - - (1,535,175) - 전주리싸이클링에너지㈜ 2,622,566 26.3 689,735 - - (1,311) 688,424 신경주지역개발㈜ 343,956 43.0 147,901 - - - 147,901 신경주역세권공영개발㈜ 18,003,718 40.0 7,201,488 313,081 - (810,176) 6,704,393 ㈜이너시티개발 819,714 40.0 327,886 - - (327,886) - ㈜지파크개발 (35,456,953) 34.9 (12,374,477) - - 12,374,477 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 618,714 20.0 123,743 - - (123,743) - 김해대동첨단산업단지㈜ (71,343,795) 26.1 (18,620,731) - 256,697 18,364,034 - ㈜군포복합개발피에프브이 (19,748,836) 47.2 (9,321,451) - - 9,321,451 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 114,518,750 29.9 34,241,107 - - (3,436) 34,237,671 창원자족형복합행정타운㈜ (1,032,609) 23.6 (243,696) - - 243,696 - 상봉아이알디피에프브이㈜ (15,493,483) 42.1 (6,522,757) - 1,013,032 5,509,725 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 (14,906,720) 35.0 (5,217,352) - 4,994 5,212,358 - 묵동아이알디피에프브이㈜ (32,805,473) 40.0 (13,122,189) - 415,795 12,706,394 - 지엠파크㈜ (59,343,910) 49.9 (29,612,611) - - 29,612,611 - 개봉아이알디피에프브이㈜ (14,000,831) 40.0 (5,600,332) - 616,879 4,983,453 - ㈜알앤티원 (184,560,307) 20.0 (36,912,061) - - 36,912,061 - 대구남부순환도로㈜ (104,997,182) 51.8 (54,388,540) - - 54,388,540 - 강릉엘앤디㈜ 3,202,274 50.0 1,601,137 - - (1,601,137) - 성수티에스피에프브이㈜ (78,599,095) 34.8 (27,352,485) - - 27,352,485 - 독산아이알디피에프브이㈜ 2,090,758 40.0 836,303 - - (836,303) - 성수티에스2차피에프브이㈜ (19,556,863) 33.2 (6,492,879) - - 6,492,879 - ㈜제이케이주택개발 98,154 25.0 24,538 - - (24,538) - ㈜윤한개발 (58,208,731) 25.0 (14,552,183) - - 14,552,183 - 천안제6산단㈜ (2,540,700) 50.0 (1,270,350) - - 1,270,350 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,487,009 35.0 870,453 - - (870,453) - 팔용터널㈜ (52,907,070) 8.0 (4,232,566) - - 4,232,566 - 서울북부고속도로㈜ (266,652,785) 6.0 (15,999,167) - - 15,999,167 - 이레일㈜ 7,271,572 0.5 36,358 - - (36,358) - 단결㈜ 4,122,129 15.8 651,296 - - (651,296) - 용인클린워터㈜ 57,789,557 10.0 5,778,955 - - 130,182 5,909,137 김제에스엠씨㈜ 2,912,505 16.0 466,001 - - (466,001) - 경주에스엠씨㈜ 11,313,246 6.2 701,421 - - (701,421) - 제이경주에스엠씨㈜ 6,937,144 20.3 1,408,240 - - (1,408,240) - 문경에스엠씨㈜ 3,438,400 5.2 178,797 - - (178,797) - 영주에스엠씨㈜ 2,762,463 15.7 433,707 - - (433,707) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,329,292 7.6 101,026 - - (101,026) - 해양문화㈜ 5,956,086 15.0 893,413 - - (893,413) - 충의병영㈜ 1,214,994 0.5 6,075 - - (6,075) - 선봉병영㈜ 3,126,980 0.4 12,508 - - (12,508) - 강군병영㈜ 1,525,781 0.4 6,103 - - (6,103) - 디오션259피에프브이㈜ 29,335,704 19.9 5,837,804 - - (5,979) 5,831,825 창원복합행정타운개발㈜ 2,413,683 51.0 1,230,979 - - - 1,230,979 걸포도시개발자산관리㈜ 903,675 58.0 524,132 - - - 524,132 삼계개발㈜ (128,712,913) 50.0 (64,356,456) - - 64,356,456 - 전주바이오그린에너지㈜ 3,948,734 35.0 1,382,057 - - - 1,382,057 네오트랜스㈜ 70,574,811 7.1 5,010,811 - - (4,660,423) 350,388 신분당선㈜ (435,432,985) 4.9 (21,336,216) - - 21,336,216 - 부산신항웅동개발㈜ 40,440,905 20.0 8,088,181 - - 1,237,953 9,326,134 춘천바이오텍㈜ 1,121,002 29.2 327,333 - - (332) 327,001 합 계 (1,179,556,014) 　 (269,931,047) 313,081 2,307,397 350,628,723 83,318,154 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. 13. 유형자산 (연결) 　 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 14,032,296 56,046,378 0 169,608 1 310,744 2,169,671 2,194,521 66,084,417 14,067,974 155,075,610 유형자산의 변동 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동 취득, 유형자산 916 0 0 0 0 108,148 835,051 0 1,473,805 1,162,055 3,579,975 처분, 유형자산 0 0 0 (47,217) 0 (1) (573,218) (1,283,754) 0 (351,537) (2,255,727) 감가상각비, 유형자산 0 (957,804) 0 (81,500) 0 (63,814) (604,497) (554,485) 0 (2,849,146) (5,111,246) 손상차손, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (89,845) (89,845) 기말 유형자산 14,033,212 55,088,574 0 40,891 1 355,077 1,827,007 356,282 67,558,222 11,939,501 151,198,767 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산에 대한 기술 　　　　　　　　　　　 　 　 　 토지 건물 구축물 기계공구 중기 차량운반구 비품 기타의유형자산 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 31,580,519 71,259,651 135,512 2,495,910 65,942 799,905 3,400,683 3,404,289 67,419,625 10,487,295 191,049,331 유형자산의 변동 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동 취득, 유형자산 54,424 0 0 0 0 40,063 191,060 0 1,381,821 12,807,616 14,474,984 처분, 유형자산 (15,663,586) (12,091,764) 0 (1,221,777) (27,923) (329,802) (49,485) (94,631) 0 (1,767,227) (31,246,195) 감가상각비, 유형자산 0 (1,910,695) (10,342) (1,104,525) (38,018) (199,422) (1,149,114) (1,115,137) 0 (7,112,228) (12,639,481) 손상차손, 유형자산 0 0 0 0 0 0 (154,370) 0 0 0 (154,370) 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 (1,939,061) (1,210,814) (125,170) 0 0 0 (69,103) 0 (2,717,029) (347,482) (6,408,659) 기말 유형자산 14,032,296 56,046,378 0 169,608 1 310,744 2,169,671 2,194,521 66,084,417 14,067,974 155,075,610 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산에 대한 기술 　　　　　　　　　　 투자부동산으로의 대체 및 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. 　 　 　 토지 건물 구축물 기계공구 중기 차량운반구 비품 기타의유형자산 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 　 판매후리스에 대한 공시 전반기 (단위 : 천원) 판매후리스 거래에 대한 정보 연결실체는 자금 유동성 확보를 위해 2024년 12월 27일, 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 여의도태영빌딩을 '티와이제일호기업구조조정부동산투자회사'에 매각한 후, 해당 자산에 대해 다시 리스계약을 체결하였습니다. 해당 판매후 리스 계약은 2024년 12월 27일부터 시작되며, 총 계약기간은 7년 입니다 (매년 3% 인상 조건). 　 공시금액 　 운용리스로 제공한 유형자산 장부금액의 변동에 대한 세부 정보 공시 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 유형자산의 변동 　　　　 유형자산의 변동 취득, 유형자산 0 0 0 0 처분, 유형자산 (1,221,761) (27,923) (106,257) (1,355,941) 감가상각비, 유형자산 (911,130) (38,018) (50,510) (999,658) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 0 0 0 0 　 　 운용리스상태별 유형자산 　 　 운용리스 대상인 유형자산 　 　 유형자산 유형자산 합계 　 　 기계공구 중기 차량운반구 　 차입원가 전기말 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 101,284 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0460 　 유형자산 　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사용권자산 366,224 (171,420) 194,804 13,743,391 (3,397,020) 10,346,371 2,273,543 (1,749,000) 524,543 1,374,898 (501,115) 873,783 11,939,501 리스이용자의 리스 활동의 특성에 대한 정보 　　　　　　　　　　　　 연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.66년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 　 자산 자산 합계 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 266,457 (147,502) 118,955 15,054,307 (3,587,044) 11,467,263 3,769,615 (2,243,112) 1,526,503 1,574,210 (618,957) 955,253 14,067,974 리스이용자의 리스 활동의 특성에 대한 정보 　　　　　　　　　　　　　 　 자산 자산 합계 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 　 리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시 당반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 2,849,145 리스부채에 대한 이자비용 988,012 단기리스에 관련되는 비용 3,163,073 소액자산 리스에 관련되는 비용 15,528 단기리스에 대한 리스 약정 226,034 리스 현금유출 6,741,470 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 4,384,139 리스부채에 대한 이자비용 234,939 단기리스에 관련되는 비용 2,559,276 소액자산 리스에 관련되는 비용 31,381 단기리스에 대한 리스 약정 592,870 리스 현금유출 6,522,332 　 공시금액 14. 투자부동산 (연결) 　 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 402,075,907 747,014,069 0 0 1,149,089,976 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 0 0 처분, 투자부동산 (7,980,000) (13,020,000) 0 0 (21,000,000) 대체, 투자부동산 317,893 795,927 0 0 1,113,820 공정가치평가, 투자부동산 0 0 0 0 0 기말 투자 부동산 394,413,800 734,789,996 0 0 1,129,203,796 대체, 투자부동산에 대한 기술 　　　　 재고자산에서의 대체 등으로 구성되어 있습니다. 공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산에 대한 기술 　　　　　 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 자산 자산 합계 　 　 　 토지와 건물 구축물 건설중인자산 　 　 　 토지 건물 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 556,364,325 608,508,289 15,106,750 232,989,389 1,412,968,753 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 283,507 32,170,650 0 0 32,454,157 처분, 투자부동산 (263,822,023) (108,450,379) (15,106,750) 0 (387,379,152) 대체, 투자부동산 73,651,153 169,283,315 0 (232,989,389) 9,945,079 공정가치평가, 투자부동산 35,598,945 45,502,194 0 0 81,101,139 기말 투자 부동산 402,075,907 747,014,069 0 0 1,149,089,976 대체, 투자부동산에 대한 기술 　　　　 유형자산에서의 대체, 원가충당부채의 대체, 차입원가자본화 등으로 구성되어 있습니다. 공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산에 대한 기술 　　　　 해당 투자부동산의 공정가치 평가손익은 손익계산서 상 기타영업외수익(비용)에 포함되었습니다. 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 자산 자산 합계 　 　 　 토지와 건물 구축물 건설중인자산 　 　 　 토지 건물 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 당반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 17,562,990 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 25,280,893 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (7,271,707) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (446,196) 　 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 12,247,082 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 17,804,612 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (5,045,866) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (511,664) 　 　 　 　 공시금액 　 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계가 있는 경우에는 그러한 상호관계에 대해서도 설명하고 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치에 미치는 효과를 그러한 상호관계가 어떻게 확대 혹은 축소시키는지에 대한 기술, 자산 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 　　　　　　 시점수정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 가치형성요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 　 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　　　　　　 추가적으로 수익환원법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 수익환원법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　 투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　 투자부동산의 공정가치 평가는 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 외부평가기관에 의해 수행되었습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 자산 　 토지와 건물 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 평가기법 　 시장접근법 　 공시지가기준법 거래사례비교법 　 관측할 수 없는 투입변수 　 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 시점수정(사례 물건의 가격변동률) 가치형성요인 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 시점수정(사례 물건의 가격변동률) 가치형성요인 15. 무형자산 (연결) 　 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 무형자산 및 영업권의 변동내역 　　　　 무형자산 및 영업권의 변동내역 기초 무형자산 및 영업권 597,650 588,311 7,430,739 8,616,700 무형자산 및 영업권의 변동 　　　　 무형자산 및 영업권의 변동 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 (430,112) 0 (430,112) 처분, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 기말 무형자산 및 영업권 597,650 158,199 7,430,739 8,186,588 　 　 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 　 　 영업권 영업권 이외의 무형자산 　 　 　 기타무형자산 회원권 전기말 (단위 : 천원) 무형자산 및 영업권의 변동내역 　　　　 무형자산 및 영업권의 변동내역 기초 무형자산 및 영업권 597,650 1,809,810 9,103,343 11,510,803 무형자산 및 영업권의 변동 　　　　 무형자산 및 영업권의 변동 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 (1,215,217) 0 (1,215,217) 처분, 무형자산 및 영업권 0 (6,282) (1,672,604) (1,678,886) 기말 무형자산 및 영업권 597,650 588,311 7,430,739 8,616,700 　 　 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 　 　 영업권 영업권 이외의 무형자산 　 　 　 기타무형자산 회원권 16. 매입채무및기타채무 (연결) 매입채무 및 기타채무 당반기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 406,960,442 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동미지급금 294,888,508 유동미지급비용 91,460,073 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 20,609,846 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 735,900 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동미지급금 735,900 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 407,696,342 매입채무 및 기타 채무 합계 미지급금 295,624,408 미지급비용 91,460,073 미지급배당금 2,015 예수금 20,609,846 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 463,408,839 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동미지급금 360,028,920 유동미지급비용 69,560,028 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 33,817,876 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 2,635,320 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동미지급금 2,635,320 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 466,044,159 매입채무 및 기타 채무 합계 미지급금 362,664,240 미지급비용 69,560,028 미지급배당금 2,015 예수금 33,817,876 　 　 　 공시금액 17. 차입금 및 사채 (연결) 차입금 및 사채의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 222,697,762 0 0 222,697,762 1,255,940,516 0 (12,228,311) 1,243,712,205 80,000,000 0 (1,047,288) 78,952,712 1,545,362,679 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 222,697,762 0 0 222,697,762 616,715,068 0 0 616,715,068 0 0 　 0 839,412,830 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 639,225,448 0 (12,228,311) 626,997,137 80,000,000 0 (1,047,288) 78,952,712 705,949,849 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 전기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 219,546,011 0 0 219,546,011 1,274,593,161 (868,845) (15,283,276) 1,258,441,040 80,000,000 0 (1,335,672) 78,664,328 1,556,651,379 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 219,546,011 0 0 219,546,011 549,048,000 0 0 549,048,000 0 0 0 0 768,594,011 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 725,545,161 (868,845) (15,283,276) 709,393,040 80,000,000 0 (1,335,672) 78,664,328 788,057,368 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 　 단기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 　　 0.0650 0.0879 0.1300 　　　 0.1000 　　 0.1000 　　 0.0850 　　 0.0460 　　 0.0000 　　 0.0636 　 단기차입금 　　 1,340,220 　　 17,000,000 　　 35,875,571 　　 33,365,396 　　 120,000,000 　　 13,199,575 　　 717,000 　　 1,200,000 222,697,762 　 거래상대방 거래상대방 합계 　 Bank Dhofar 샤인시티제일차 용인중앙새마을금고 등 성남중앙새마을금고 등 포레어반시티 (주)티와이홀딩스 김해대동첨단산업단지(주) 티와이디제이차 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금 　　 1,398,975 　　 17,000,000 　　 35,875,571 　　 33,365,396 　　 120,000,000 　　 11,189,069 　　 717,000 　　 0 219,546,011 　 거래상대방 거래상대방 합계 　 Bank Dhofar 샤인시티제일차 용인중앙새마을금고 등 성남중앙새마을금고 등 포레어반시티 (주)티와이홀딩스 김해대동첨단산업단지(주) 티와이디제이차 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 장기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 0.0300 0.0514 　 0.0000 0.0000 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0110 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0460 　　 0.0460 　　 0.0540 　　 0.0540 　　 0.0540 　　 0.0340 　　 0.0340 　　 0.0365 　　 0.0340 　　 0.0470 　　 0.0470 　　 0.0567 0.0413 0.0444 　　　 0.0444 　　 0.1050 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.0473 　　 0.0485 　　 0.0636 　　 0.0636 　　 0.0636 　　 0.1350 　　 0.1350 　　 0.0590 　 장기차입금 　　 10,730,000 　　 79,000,000 　　 25,000,000 　　 27,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 54,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 6,018,037 　　 6,018,036 　　 1,709,088 　　 371,952 　　 161,179 　　 130,184 　　 92,989 　　 61,992 　　 61,992 　　 38,000,000 　　 12,500,000 　　 28,000,000 　　 21,000,000 　　 21,000,000 　　 13,600,000 　　 24,800,000 　　 82,300,000 　　 24,800,000 　　 150,000,000 　　 15,000,000 　　 2,172,060 　　 65,049,561 　　 89,215,922 　　 22,000,000 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 17,843,184 　　 43,438,400 　　 61,000,000 　　 27,100,000 　　 2,000,000 　　 100,000,000 　　 80,000,000 　　 22,000,000 1,255,940,516 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (616,715,068) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (12,228,311) 비유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 626,997,137 장기차입금에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2023년 워크아웃 추진 결과에 따라 장기차입금 중 기한이익 상실 요건을 충족한 차입금을 전액 유동성대체하였습니다. 해당 건들에 대해 전기 중 기업개선계획 이행을 위한 약정이 체결되어 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. PF대출에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 담보차입금의 경우 약정체결에 따라 상환유예를 하되, 담보채권자와 협의하여 조속한 시일 내 담보채권을 상환하기 위한 제반 조치(담보물건 매각 등)를 수립 및 실행하기로 하였습니다. 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 운영자금대출 등-경남은행 운영자금대출 등-한국산업은행 운영자금대출 등-하나은행 운영자금대출 등-농협은행 운영자금대출 등-신한은행 운영자금대출 등-국민은행 운영자금대출 등-우리은행 운영자금대출 등-우리금융저축은행 운영자금대출 등-건설공제조합 보증채무대출-케이비증권 보증채무대출-엔에이치농협캐피탈 보증채무대출-키움저축은행 보증채무대출-삼부토건(주) 보증채무대출-(주)대아건설 보증채무대출-광득건설(주) 보증채무대출-중앙건설(주) 보증채무대출-(주)경동건설 보증채무대출-신동아종합건설(주) 시설자금대출-KIS인제제일차 시설자금대출-인제스피디움제이차유동화 시설자금대출-농협손해보험 시설자금대출-한화손해보험 시설자금대출-푸본현대생명보험 시설자금대출-농협생명보험 시설자금대출-아이비케이연금보험 시설자금대출-한화생명보험 시설자금대출-흥국생명보험 시설자금대출-국민은행 시설자금대출-청운신협 외 PF대출-하나은행 PF대출-중소기업은행 PF대출-한국산업은행 PF대출-신협중앙회 PF대출-에이블동탄제일차 PF대출-에이블동탄제이차 PF대출-에이블동탄제삼차 PF대출-이스트스트림제일차 PF대출-경남은행 PF대출-신한은행 외 PF대출-티와이디제일차 PF대출-티와이디제이차 PF대출-티와이디제삼차 PF대출-뉴어반시티 PF대출-포레어반시티 PF대출-청운신협 외 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기차입금 　　 10,730,000 　　 79,000,000 　　 25,000,000 　　 27,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 54,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 6,018,037 　　 6,018,036 　　 1,709,088 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 38,000,000 　　 12,500,000 　　 28,000,000 　　 21,000,000 　　 21,000,000 　　 13,600,000 　　 24,800,000 　　 84,500,000 　　 24,800,000 　　 150,000,000 　　 15,000,000 　　 2,172,060 　　 70,441,600 　　 100,000,000 　　 22,000,000 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 20,000,000 　　 43,438,400 　　 61,000,000 　　 26,100,000 　　 2,000,000 　　 100,000,000 　　 80,000,000 　　 22,000,000 1,274,593,161 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (549,048,000) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (868,844) 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (15,283,276) 비유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 709,393,041 장기차입금에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2023년 워크아웃 추진 결과에 따라 장기차입금 중 기한이익 상실 요건을 충족한 차입금을 전액 유동성대체하였습니다. 해당 건들에 대해 전기 중 기업개선계획 이행을 위한 약정이 체결되어 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. PF대출에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 운영자금대출 등-경남은행 운영자금대출 등-한국산업은행 운영자금대출 등-하나은행 운영자금대출 등-농협은행 운영자금대출 등-신한은행 운영자금대출 등-국민은행 운영자금대출 등-우리은행 운영자금대출 등-우리금융저축은행 운영자금대출 등-건설공제조합 보증채무대출-케이비증권 보증채무대출-엔에이치농협캐피탈 보증채무대출-키움저축은행 보증채무대출-삼부토건(주) 보증채무대출-(주)대아건설 보증채무대출-광득건설(주) 보증채무대출-중앙건설(주) 보증채무대출-(주)경동건설 보증채무대출-신동아종합건설(주) 시설자금대출-KIS인제제일차 시설자금대출-인제스피디움제이차유동화 시설자금대출-농협손해보험 시설자금대출-한화손해보험 시설자금대출-푸본현대생명보험 시설자금대출-농협생명보험 시설자금대출-아이비케이연금보험 시설자금대출-한화생명보험 시설자금대출-흥국생명보험 시설자금대출-국민은행 시설자금대출-청운신협 외 PF대출-하나은행 PF대출-중소기업은행 PF대출-한국산업은행 PF대출-신협중앙회 PF대출-에이블동탄제일차 PF대출-에이블동탄제이차 PF대출-에이블동탄제삼차 PF대출-이스트스트림제일차 PF대출-경남은행 PF대출-신한은행 외 PF대출-티와이디제일차 PF대출-티와이디제이차 PF대출-티와이디제삼차 PF대출-뉴어반시티 PF대출-포레어반시티 PF대출-청운신협 외 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 사채에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사채, 발행일 2021-07-19 2023-02-27 2023-03-27 　 사채, 만기일 2027-05-30 2027-05-30 2027-05-30 　 사채, 이자율 0.03 0.03 0.03 　 원금상환방법 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 　 사채, 명목금액 50,000,000 15,000,000 15,000,000 80,000,000 유동성사채 　　　 0 채무조정차금, 사채 　　　 (1,047,288) 비유동성사채 　　　 78,952,712 　 제68회 공모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 사채, 발행일 　　　　 사채, 만기일 　　　　 사채, 이자율 　　　　 원금상환방법 　　　　 사채, 명목금액 50,000,000 15,000,000 15,000,000 80,000,000 유동성사채 　　　 0 채무조정차금, 사채 　　　 (1,335,672) 비유동성사채 　　　 78,664,328 　 제68회 공모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 차입금명칭 합계 18. 기타금융부채 (연결) 　 기타금융부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 481,207 17,067,542 465,508,196 21,398,148 737,630 505,192,723 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 481,207 5,213,373 315,515,520 5,276,224 0 326,486,324 기타비유동금융부채, 명목금액 0 11,854,169 149,992,676 16,121,924 737,630 178,706,399 현재가치할인차금, 기타금융부채 　　　　　 (42,358,574) 현재가치할인차금, 기타금융부채 현재가치할인차금, 기타유동금융부채 　　　　　 (24,652,459) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채 　　　　　 (17,706,115) 기타금융부채 　　　　　 462,834,149 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 301,833,865 기타비유동금융부채 　　　　　 161,000,284 현재가치할인차금에 대한 기술 　　　　　 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체는 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 기타파생상품부채 　 　 금융보증부채 예수보증금 수입임대보증금 리스부채 전기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 236,717 17,004,666 463,326,156 23,727,816 737,630 505,032,985 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 236,717 4,091,128 143,683,970 5,337,751 0 153,349,566 기타비유동금융부채, 명목금액 0 12,913,538 319,642,186 18,390,065 737,630 351,683,419 현재가치할인차금, 기타금융부채 　　　　　 (37,704,211) 현재가치할인차금, 기타금융부채 현재가치할인차금, 기타유동금융부채 　　　　　 (1,119,191) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채 　　　　　 (36,585,020) 기타금융부채 　　　　　 467,328,774 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 152,230,375 기타비유동금융부채 　　　　　 315,098,399 현재가치할인차금에 대한 기술 　　　　　 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체는 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 기타파생상품부채 　 　 금융보증부채 예수보증금 수입임대보증금 리스부채 　 리스부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 5,564,798 16,176,833 6,097,582 27,839,213 리스부채 5,276,224 12,462,570 3,659,354 21,398,148 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 7,091,245 15,861,842 8,060,695 31,013,782 리스부채 5,337,751 11,061,236 7,328,829 23,727,816 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 19. 퇴직급여제도 (연결) 　 확정급여형 퇴직급여제도에 대한 공시 　　 제도의 유형에 대한 기술 연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 　 공시금액 　 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 72,923,935 (75,732,269) (2,808,334) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 4,238,065 0 4,238,065 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) 0 0 0 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 1,113,130 (1,151,981) (38,851) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 6,087 6,087 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 312,688 0 312,688 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (714) (714) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (7,900,274) 6,543,618 (1,356,656) 사업결합과 사업처분에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) 0 0 0 기말 순확정급여부채(자산) 70,687,544 (70,335,259) 352,285 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 83,886,596 (89,880,906) (5,994,310) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 10,347,814 0 10,347,814 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) (302,446) 0 (302,446) 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 3,026,288 (3,238,088) (211,800) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 430,312 430,312 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 405,457 (22,868) 382,589 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (4,029,230) (4,029,230) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (24,426,881) 20,992,832 (3,434,049) 사업결합과 사업처분에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) (12,893) 15,679 2,786 기말 순확정급여부채(자산) 72,923,935 (75,732,269) (2,808,334) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 　 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 70,335,259 사외적립자산, 공정가치 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,807,736 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 21,217,611 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 45,664,689 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,645,223 사외적립자산에 대한 기술 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 75,732,269 사외적립자산, 공정가치 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 2,263,927 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 24,627,409 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 47,038,985 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,801,948 사외적립자산에 대한 기술 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. 　 　 　 공시금액 　 확정급여제도에 대한 공시 당반기말 　 할인율 0.0329 0.0408 기대임금상승률 0.0358 0.0400 　 하위범위 상위범위 전기말 　 할인율 0.0321 0.0408 기대임금상승률 0.0155 0.0405 　 하위범위 상위범위 　 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액 당반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 80,120 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 38,796 　 공시금액 20. 충당부채 (연결) 　 기타충당부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타충당부채 1,015,583,006 기타충당부채 공사손실충당부채 14,026,349 소송충당부채 43,991,354 하자보수충당부채 92,106,481 수선충당부채 4,022,000 복구충당부채 963,434 그 밖의 기타충당부채 138,861,195 원가충당부채 84,987,670 PF충당부채 636,624,523 기타유동충당부채 876,341,523 기타유동충당부채 유동공사손실충당부채 14,026,349 유동 소송충당부채 43,991,354 유동하자보수충당부채 7,408,459 유동 수선충당부채 2,120,062 유동 복구충당부채 0 유동 그 밖의 기타충당부채 98,597,195 유동 원가충당부채 73,573,581 유동 PF충당부채 636,624,523 기타비유동충당부채 139,241,483 기타비유동충당부채 비유동공사손실충당부채 0 비유동 소송충당부채 0 비유동하자보수충당부채 84,698,022 비유동 수선충당부채 1,901,938 비유동 복구충당부채 963,434 비유동 그 밖의 기타충당부채 40,264,000 비유동 원가충당부채 11,414,089 비유동 PF충당부채 0 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채 926,133,856 기타충당부채 공사손실충당부채 13,635,521 소송충당부채 41,124,484 하자보수충당부채 88,784,279 수선충당부채 4,263,191 복구충당부채 963,434 그 밖의 기타충당부채 142,534,671 원가충당부채 89,573,708 PF충당부채 545,254,568 기타유동충당부채 790,589,024 기타유동충당부채 유동공사손실충당부채 13,635,521 유동 소송충당부채 41,124,484 유동하자보수충당부채 7,844,046 유동 수선충당부채 2,489,926 유동 복구충당부채 0 유동 그 밖의 기타충당부채 102,270,671 유동 원가충당부채 77,969,808 유동 PF충당부채 545,254,568 기타비유동충당부채 135,544,832 기타비유동충당부채 비유동공사손실충당부채 0 비유동 소송충당부채 0 비유동하자보수충당부채 80,940,233 비유동 수선충당부채 1,773,265 비유동 복구충당부채 963,434 비유동 그 밖의 기타충당부채 40,264,000 비유동 원가충당부채 11,603,900 비유동 PF충당부채 0 　 　 공시금액 　 기타충당부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 13,635,521 41,124,484 88,784,279 4,263,191 963,434 142,534,671 89,573,708 545,254,568 926,133,856 기타충당부채의 증가(감소) 390,828 2,866,870 3,322,202 (241,191) 0 (3,673,476) (4,586,038) 91,369,955 89,449,150 기말 기타충당부채 14,026,349 43,991,354 92,106,481 4,022,000 963,434 138,861,195 84,987,670 636,624,523 1,015,583,006 기타충당부채에 대한 기술 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. 연결실체는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. 　 연결실체는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 연결실체는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. 연결실체는 공동관리절차(워크아웃) 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. 　 　 공사손실충당부채 소송충당부채 하자보수충당부채 수선충당부채 복구충당부채 그 밖의 기타충당부채 원가충당부채 PF충당부채 기타충당부채 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 21,784,025 44,733,757 82,766,724 4,816,104 0 163,260,753 62,464,656 538,190,000 918,016,019 기타충당부채의 증가(감소) (8,148,504) (3,609,273) 6,017,555 (552,913) 963,434 (20,726,082) 27,109,052 7,064,568 8,117,837 기말 기타충당부채 13,635,521 41,124,484 88,784,279 4,263,191 963,434 142,534,671 89,573,708 545,254,568 926,133,856 기타충당부채에 대한 기술 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다. 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. 연결실체는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. 　 연결실체는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 연결실체는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. 연결실체는 공동관리절차(워크아웃) 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. 　 　 공사손실충당부채 소송충당부채 하자보수충당부채 수선충당부채 복구충당부채 그 밖의 기타충당부채 원가충당부채 PF충당부채 기타충당부채 합계 21. 기타부채 (연결) 기타부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 214,457,421 기타 유동부채 유동분양선수금 178,630,901 유동선수수익 34,641,317 유동선수금 1,153,357 그밖의 기타 유동부채 31,846 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 11,797,872 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 0 비유동선수수익 11,797,872 기타부채 　 기타부채 기타부채 226,255,293 기타부채 분양선수금 178,630,901 선수수익 46,439,189 선수금 1,153,357 그밖의 기타부채 31,846 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 262,546,716 기타 유동부채 유동분양선수금 234,797,937 유동선수수익 26,857,012 유동선수금 891,767 그밖의 기타 유동부채 0 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 22,272,554 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 6,102,352 비유동선수수익 16,170,202 기타부채 　 기타부채 기타부채 284,819,270 기타부채 분양선수금 240,900,289 선수수익 43,027,214 선수금 891,767 그밖의 기타부채 0 　 　 　 공시금액 22. 자본금 (연결) 　 주식의 분류에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 5,871,200,000 128,800,000 6,000,000,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　 지배기업은 전기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다. 지배기업의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 6,000,000,000주이며, 발행할 주식의 총수 중 우선주식의 수는 128,800,000주이며, 우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 한편, 1주의 액면금액은 500원입니다. 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 　 발행주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 293,855,621 649,974 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 612,253 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 294,467,874 649,974 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) (27,425,037) (652,168) 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 282,381,560 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 293,855,621 649,974 　 보통주 우선주 　 자기주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) 0 0 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) (2,430) (1,406) 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 　 자본금 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 146,927,811 324,987 무상감자 0 0 출자전환 306,126 0 기말 자본금 147,233,937 324,987 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 (13,712,518) (326,084) 출자전환 141,190,780 0 기말 자본금 146,927,811 324,987 　 보통주 우선주 23. 기타불입자본 (연결) 　 기타불입자본 당반기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (181,750,418) 기타불입자본 주식발행초과금 469,004,080 자기주식 (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손 (1,053,257,081) 기타자본잉여금 63,780,351 감자차익 13,940,025 신종자본증권 334,900,000 기타자본조정 (1,982,950) 감자차익, 신종자본증권, 기타자본조정에 대한 기술 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (182,356,158) 기타불입자본 주식발행초과금 467,863,518 자기주식 (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손 (1,053,257,081) 기타자본잉여금 63,780,351 감자차익 13,940,025 신종자본증권 334,900,000 기타자본조정 (1,448,128) 감자차익, 신종자본증권, 기타자본조정에 대한 기술 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차에 의한 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 채무 조정 등의 실시 효과로 계상하였습니다. 　 　 공시금액 　 감자차손에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 감자차손 (1,053,257) 감자차손 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) (1,110,861) 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본 57,605 인적분할에 대한 기술 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 감자차손 (1,053,257) 감자차손 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) (1,110,861) 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본 57,605 인적분할에 대한 기술 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 　 　 공시금액 24. 이익잉여금 (연결) 　 이익잉여금의 구성내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 441,548,727 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금 20,557,966 임의적립금 435,509,193 미처분이익잉여금 (14,518,432) 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 551,428,840 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금 20,557,966 임의적립금 397,038,364 미처분이익잉여금 133,832,510 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 　 　 공시금액 　 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,848,003) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (325,099) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 75,359 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (7,097,743) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,189,800) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (812,901) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 154,698 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,848,003) 　 공시금액 25. 기타자본구성요소 (연결) 　 기타자본구성요소의 구성내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 2,207,942 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 8,733,098 환산 관련 외환차이 적립금 (6,528,803) 지분법자본변동 3,647 기타자본구성요소에 대한 기술 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 7,941,840 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 9,108,844 환산 관련 외환차이 적립금 (1,171,053) 지분법자본변동 4,049 기타자본구성요소에 대한 기술 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 　 　 공시금액 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 9,108,844 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (488,616) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 112,870 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 0 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 8,733,098 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류에 대한 기술 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (5,650,222) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 1,305,201 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 (11,245,881) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 9,108,844 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류에 대한 기술 보고기간 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. 　 공시금액 　 외화환산적립금의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (1,171,053) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (5,357,750) 기말 외화환산적립금 (6,528,803) 외화환산적립금에 대한 기술 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (2,494,289) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 1,323,236 기말 외화환산적립금 (1,171,053) 외화환산적립금에 대한 기술 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 　 공시금액 　 지분법 자본변동의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 지분법자본변동 4,049 지분법자본변동(세후기타포괄손익) (402) 기말 지분법자본변동 3,647 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 지분법자본변동 3,647 지분법자본변동(세후기타포괄손익) 402 기말 지분법자본변동 4,049 　 공시금액 26. 수익 (연결) 　 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 매출액 511,897,755 1,025,900,471 4,766,366 19,944,893 516,664,121 1,045,845,364 24,052,005 46,071,134 0 0 24,052,005 46,071,134 20,931,711 103,065,662 0 0 20,931,711 103,065,662 2,214,260 4,295,507 0 0 2,214,260 4,295,507 563,862,097 1,199,277,667 매출액 공사수익 461,227,923 905,135,903 4,766,366 19,944,893 465,994,289 925,080,796 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 465,994,289 925,080,796 분양수익 50,669,832 120,764,568 0 0 50,669,832 120,764,568 0 0 0 0 0 0 20,931,711 103,065,662 0 0 20,931,711 103,065,662 0 0 0 0 0 0 71,601,543 223,830,230 투자부동산에서 발생한 임대수익 0 0 0 0 0 0 13,329,352 25,280,893 0 0 13,329,352 25,280,893 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 13,329,352 25,280,893 기타수입 0 0 0 0 0 0 10,722,653 20,790,241 0 0 10,722,653 20,790,241 0 0 0 0 0 0 2,214,260 4,295,507 0 0 2,214,260 4,295,507 12,936,913 25,085,748 투자부동산에서 발생한 임대수익에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설부문 기타부문 건설부문 기타부문 　 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 　 국내 해외 국내 해외 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 매출액 662,549,101 1,280,226,950 22,199,140 49,795,968 684,748,241 1,330,022,918 18,127,022 34,201,488 0 0 18,127,022 34,201,488 9,395,427 67,251,947 0 0 9,395,427 67,251,947 3,324,865 5,181,428 0 0 3,324,865 5,181,428 715,595,555 1,436,657,781 매출액 공사수익 524,443,016 1,026,441,594 22,199,140 49,795,968 546,642,156 1,076,237,562 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 546,642,156 1,076,237,562 분양수익 138,106,085 253,785,356 0 0 138,106,085 253,785,356 0 0 0 0 0 0 9,395,427 67,251,947 0 0 9,395,427 67,251,947 0 0 0 0 0 0 147,501,512 321,037,303 투자부동산에서 발생한 임대수익 0 0 0 0 0 0 8,976,786 17,804,612 0 0 8,976,786 17,804,612 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,976,786 17,804,612 기타수입 0 0 0 0 0 0 9,150,236 16,396,876 0 0 9,150,236 16,396,876 0 0 0 0 0 0 3,324,865 5,181,428 0 0 3,324,865 5,181,428 12,475,101 21,578,304 투자부동산에서 발생한 임대수익에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설부문 기타부문 건설부문 기타부문 　 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 　 국내 해외 국내 해외 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 27. 비용의 성격별 분류 (연결) 비용의 성격별 분류 공시 당반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 32,184,178 59,138,058 501,797,768 1,094,743,261 533,981,946 1,153,881,319 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (18,187,576) 46,478,218 (18,187,576) 46,478,218 사용된 원재료비 0 0 112,693,991 213,803,429 112,693,991 213,803,429 임직원보상 11,152,059 21,464,482 22,943,611 44,415,490 34,095,670 65,879,972 외주비 727,648 1,447,564 339,468,515 695,296,686 340,196,163 696,744,250 중기비 0 0 1,974,622 2,822,515 1,974,622 2,822,515 수도광열비 161,100 342,466 3,213,492 7,269,416 3,374,592 7,611,882 세금과공과 2,239,191 3,300,516 5,423,090 18,016,231 7,662,281 21,316,747 지급임차료 138,896 277,329 1,998,139 3,594,950 2,137,035 3,872,279 감가상각비 1,678,303 2,609,286 1,199,134 2,501,960 2,877,437 5,111,246 기술개발비 7,123,623 13,808,077 2,450,100 2,879,057 9,573,723 16,687,134 지급수수료 5,519,884 9,484,596 10,595,614 18,123,520 16,115,498 27,608,116 무형자산상각비 68,570 170,739 62,223 259,373 130,793 430,112 안전관리비 0 0 2,844,327 5,898,805 2,844,327 5,898,805 하자보수비 174,135 340,190 2,384,847 6,060,827 2,558,982 6,401,017 대손상각비 466,749 1,013,986 0 0 466,749 1,013,986 주택관리비 384,722 449,880 595,629 1,257,630 980,351 1,707,510 기타 2,349,298 4,428,947 12,138,010 26,065,154 14,487,308 30,494,101 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 43,629,411 75,214,374 637,520,136 1,289,401,767 681,149,547 1,364,616,141 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (16,199,461) (6,423,246) (16,199,461) (6,423,246) 사용된 원재료비 0 0 142,850,053 273,763,714 142,850,053 273,763,714 임직원보상 11,474,811 24,668,822 27,606,097 55,954,313 39,080,908 80,623,135 외주비 740,825 1,454,375 418,375,366 823,204,352 419,116,191 824,658,727 중기비 0 0 1,115,281 2,155,418 1,115,281 2,155,418 수도광열비 165,333 367,194 3,634,690 7,679,444 3,800,023 8,046,638 세금과공과 1,421,016 2,751,969 18,062,130 23,661,395 19,483,146 26,413,364 지급임차료 314,900 330,031 1,653,631 3,299,353 1,968,531 3,629,384 감가상각비 1,853,704 2,836,578 2,367,993 4,780,421 4,221,697 7,616,999 기술개발비 3,745,070 8,168,329 2,597,585 5,185,942 6,342,655 13,354,271 지급수수료 10,398,532 17,640,565 13,420,198 28,505,077 23,818,730 46,145,642 무형자산상각비 136,752 266,096 173,989 352,345 310,741 618,441 안전관리비 0 0 3,224,177 6,573,200 3,224,177 6,573,200 하자보수비 899,184 590,144 2,872,527 6,343,005 3,771,711 6,933,149 대손상각비 9,795,426 10,661,204 0 0 9,795,426 10,661,204 주택관리비 244,542 733,890 305,884 517,469 550,426 1,251,359 기타 2,439,316 4,745,177 15,459,996 53,849,565 17,899,312 58,594,742 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 28. 기타영업외수익 및 비용 (연결) 기타수익 및 기타비용 당반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 12,507,191 14,889,049 기타영업외수익 유형자산처분이익 16,999 16,999 투자부동산처분이익 0 0 투자부동산평가이익 0 0 무형자산처분이익 0 0 재고자산처분이익 0 21,916 기타자산처분이익 0 0 투자자산처분이익 0 0 금융지급보증수익 21,828 59,763 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 2,541,689 2,611,930 소송충당부채환입 3,462,201 3,462,201 기타충당부채환입 1,000,000 1,912,900 PF충당부채환입 3,810,000 3,810,000 기타의대손충당금환입액 696 696 잡이익 1,653,778 2,992,644 기타영업외비용 (42,800,202) (49,849,541) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (1,856,971) (1,904,722) 유형자산손상차손 0 0 투자부동산처분손실 (1,000,000) (1,000,000) 무형자산처분손실 0 0 기타의대손상각비 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (484,077) (488,515) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (10,094) (1,255,331) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 0 기부금 (8,000) (11,253) 소송충당손실 (5,422,647) (10,103,601) PF충당부채전입액 (32,240,000) (32,240,000) 잡손실 (1,778,413) (2,846,119) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 15,736,093 17,931,574 기타영업외수익 유형자산처분이익 4,168,560 4,189,510 투자부동산처분이익 0 104,192 투자부동산평가이익 5,235,924 5,235,924 무형자산처분이익 1,086,935 1,167,711 재고자산처분이익 3,171 4,206 기타자산처분이익 264,610 264,610 투자자산처분이익 154,000 154,000 금융지급보증수익 703,991 703,991 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 29 70 소송충당부채환입 4,262 4,262 기타충당부채환입 2,728,837 2,728,837 PF충당부채환입 0 0 기타의대손충당금환입액 304 10,504 잡이익 1,385,470 3,363,757 기타영업외비용 (10,117,070) (21,116,640) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (176,725) (237,320) 유형자산손상차손 (1,426,628) (2,760,856) 투자부동산처분손실 (826,987) (2,951,817) 무형자산처분손실 0 (3,956) 기타의대손상각비 (2,000,000) (2,000,000) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 32,305 (15,133) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (64,463) (167,295) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 (697) 기부금 (103,000) (107,100) 소송충당손실 (5,200,350) (11,700,215) PF충당부채전입액 0 0 잡손실 (351,222) (1,172,251) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29.30. 금융수익과 금융비용 (연결) 금융수익 및 금융비용 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 9,802,534 20,738,050 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 9,798,623 19,882,223 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 9,798,118 19,871,265 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 505 10,958 기타금융수익 3,911 855,827 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 851,916 외화환산이익(금융수익) 3,911 3,911 금융원가 82,775,683 132,046,138 금융원가 이자비용 36,953,409 69,049,212 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 27,760,398 50,625,729 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 27,279,758 49,668,787 사채 이자비용 480,640 956,942 자본화된 차입원가 (739,464) (2,055,785) 비용으로 인식된 차입원가 27,020,934 48,569,944 현재가치할인차금 상각 9,932,475 20,479,268 외화환산손실(금융원가) 24,587 24,587 채무면제손실 45,797,687 62,972,339 자본화된 차입원가에 대한 기술 　 보고기간 중에 선급금 등에 포함되었습니다. 　 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 10,802,280 23,201,036 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 10,802,280 21,124,581 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 10,800,500 21,122,380 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 1,780 2,201 기타금융수익 0 2,076,455 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 2,076,455 외화환산이익(금융수익) 0 0 금융원가 40,295,766 97,830,614 금융원가 이자비용 40,284,773 97,819,621 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 30,202,116 97,963,606 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 29,818,992 93,829,054 사채 이자비용 383,124 4,134,552 자본화된 차입원가 16,932,690 (12,289,004) 비용으로 인식된 차입원가 47,134,806 85,674,602 현재가치할인차금 상각 (6,850,033) 12,145,019 외화환산손실(금융원가) 10,993 10,993 채무면제손실 0 0 자본화된 차입원가에 대한 기술 　 보고기간 중에 선급금 등에 포함되었습니다. 　 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 　 3개월 누적 　 금융상품의 범주별 손익의 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 9,754,846 19,740,592 505 798,470 47,183 198,988 　　　　 9,802,534 20,738,050 금융원가 　　　　　　 36,977,996 69,073,799 45,797,687 62,972,339 82,775,683 132,046,138 　 자산과 부채 자산과 부채 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 범주 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 PF충당부채 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 10,800,500 21,122,380 1,780 1,943,608 0 135,048 　　　　 10,802,280 23,201,036 금융원가 　　　　　　 40,295,766 97,830,614 0 0 40,295,766 97,830,614 　 자산과 부채 자산과 부채 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 범주 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 PF충당부채 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 31. 관계ㆍ공동기업투자손익 (연결) 　 관계종속기업투자손익의 내역 당반기 (단위 : 천원) 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분 (6,998,230) (12,890,885) 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분 관계ㆍ공동기업투자이익 　　 관계ㆍ공동기업투자이익 관계ㆍ공동기업투자이익 (1,136,753) 6,914,301 관계ㆍ공동기업투자이익 관계기업투자주식평가이익 (1,136,753) 6,914,301 관계기업투자주식처분이익 0 0 관계ㆍ공동기업투자손실 　　 관계ㆍ공동기업투자손실 관계ㆍ공동기업투자손실 (5,861,477) (19,805,186) 관계ㆍ공동기업투자손실 관계기업투자주식평가손실 (5,861,477) (19,805,186) 관계기업투자주식손상차손 0 0 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분 30,203,284 31,373,004 지분법 적용대상인 관계기업과 공동기업의 당기순손익에 대한 지분 관계ㆍ공동기업투자이익 　　 관계ㆍ공동기업투자이익 관계ㆍ공동기업투자이익 26,441,459 32,120,657 관계ㆍ공동기업투자이익 관계기업투자주식평가이익 23,039,193 28,718,391 관계기업투자주식처분이익 3,402,266 3,402,266 관계ㆍ공동기업투자손실 　　 관계ㆍ공동기업투자손실 관계ㆍ공동기업투자손실 3,761,825 (747,653) 관계ㆍ공동기업투자손실 관계기업투자주식평가손실 3,761,825 (745,531) 관계기업투자주식손상차손 0 (2,122) 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 32. 계속영업과 관련된 법인세 (연결) 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 　　 법인세비용에 대한 기술 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 　 공시금액 33. 주당이익 (연결) 　 주당이익 당반기 (단위 : 천원) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) (72,425,645) (109,630,373) 신종자본증권 이자상당액 (2,498,025) (4,968,598) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) (74,923,670) (114,598,971) 가중평균유통보통주식수 294,271,866 294,110,396 기본주당이익(손실) (단위 : 원) (255) (390) 희석주당이익(손실) (단위 : 원) (255) (390) 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 38,580,108 24,069,049 신종자본증권 이자상당액 (137,254) (137,254) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 38,442,854 23,931,795 가중평균유통보통주식수 17,490,594 14,479,653 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 2,198 1,653 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 2,198 1,653 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 　 가중평균유통보통주식수의 계산내역에 대한 공시 당반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 293,855,621 293,855,621 (5,350) (5,350) 293,850,271 293,850,271 무상감자, 유통보통주식수 　　　　　　 출자전환 1, 유통보통주식수 217,937 217,937 0 0 217,937 217,937 출자전환 2, 유통보통주식수 394,316 394,316 0 0 394,316 394,316 유통주식수의 합계 294,467,874 294,467,874 (5,350) (5,350) 294,462,524 294,462,524 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　　　 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　 91 131 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　 47 47 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 26,740,861,511 53,187,867,401 (486,850) (968,350) 26,740,374,661 53,186,899,051 무상감자, 유통보통주식수(적수) 　　　　　　 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 19,832,267 28,549,747 0 0 19,832,267 28,549,747 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 18,532,852 18,532,852 0 0 18,532,852 18,532,852 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 26,779,226,630 53,234,950,000 (486,850) (968,350) 26,778,739,780 53,233,981,650 일수 　　　　 91 181 가중평균유통보통주식수 　　　　 294,271,866 294,110,396 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환 1, 유통보통주식수 273,995,695 273,995,695 　　 273,995,695 273,995,695 출자전환 2, 유통보통주식수 　　　　 0 0 유통주식수의 합계 285,469,756 285,469,756 (5,350) (5,350) 285,464,406 285,464,406 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 91 182 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　 2 2 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,539,817,918 7,079,635,836 (707,980) (1,415,960) 3,539,109,938 7,078,219,876 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,495,678,367) (4,991,356,734) 221,130 442,260 (2,495,457,237) (4,990,914,474) 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 547,991,390 547,991,390 　　 547,991,390 547,991,390 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 　　　　 0 0 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,592,130,941 2,636,270,492 (486,850) (973,700) 1,591,644,091 2,635,296,792 일수 　　　　 91 182 가중평균유통보통주식수 　　　　 17,490,594 14,479,653 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 34. 계약자산과 계약부채 (연결) 　 도급공사의 미청구공사와 초과청구공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,460,872,139 608,261,419 27,490,873 5,096,624,431 누적이익 331,179,938 63,698,490 1,443,677 396,322,105 누적손실 56,430,219 0 0 56,430,219 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,735,621,858 671,959,909 28,934,550 5,436,516,317 진행청구액 4,367,896,746 546,355,717 18,212,899 4,932,465,362 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 367,725,112 125,604,192 10,721,651 504,050,955 미청구공사 429,486,597 125,604,192 10,724,072 565,814,861 초과청구공사 61,761,485 0 2,421 61,763,906 미청구공사-초과청구공사 367,725,112 125,604,192 10,721,651 504,050,955 미청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. 초과청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 3,409,458,929 1,066,882,848 22,316,935 4,498,658,712 누적이익 225,943,136 110,180,546 1,069,870 337,193,552 누적손실 38,423,818 11,967,918 0 50,391,736 누적발생원가+누적이익-누적손실 3,596,978,247 1,165,095,476 23,386,805 4,785,460,528 진행청구액 3,254,869,691 1,071,768,719 12,717,466 4,339,355,876 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 342,108,556 93,326,757 10,669,339 446,104,652 미청구공사 404,583,051 94,017,898 10,669,339 509,270,288 초과청구공사 62,474,495 691,141 0 63,165,636 미청구공사-초과청구공사 342,108,556 93,326,757 10,669,339 446,104,652 미청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. 초과청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 　 진행중인 도급공사의 계약내용 당반기말 (단위 : 천원) 총계약금액 7,874,437,854 455,156,952 8,329,594,806 총공사예정원가 7,391,202,775 415,825,493 7,807,028,268 총공사손실예상액 56,267,963 0 56,267,963 　 전체 계약 　 도급공사 　 지역 지역 합계 　 국내 외국 전기말 (단위 : 천원) 총계약금액 7,381,263,215 470,810,962 7,852,074,177 총공사예정원가 6,973,342,542 401,607,765 7,374,950,307 총공사손실예상액 38,257,444 0 38,257,444 　 전체 계약 　 도급공사 　 지역 지역 합계 　 국내 외국 　 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 4,384,958,313 109,288,497 4,494,246,810 226,872,302 0 226,872,302 4,721,119,112 신규 계약액 232,667,655 0 232,667,655 0 0 0 232,667,655 추가 계약 및 계약 변경액 53,404,738 (15,654,009) 37,750,729 (8,582,835) 0 (8,582,835) 29,167,894 공사수익 계상액 (905,135,903) (19,944,893) (925,080,796) (120,764,568) 0 (120,764,568) (1,045,845,364) 기말 계약잔액 3,765,894,803 73,689,595 3,839,584,398 97,524,899 0 97,524,899 3,937,109,297 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 국내 외국 국내 외국 전기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,325,074,189 184,632,053 5,509,706,242 648,498,920 0 648,498,920 6,158,205,162 신규 계약액 584,036,439 0 584,036,439 0 0 0 584,036,439 추가 계약 및 계약 변경액 473,489,657 13,517,147 487,006,804 (18,634,386) 0 (18,634,386) 468,372,418 공사수익 계상액 (1,997,641,972) (88,860,703) (2,086,502,675) (402,992,232) 0 (402,992,232) (2,489,494,907) 기말 계약잔액 4,384,958,313 109,288,497 4,494,246,810 226,872,302 0 226,872,302 4,721,119,112 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 국내 외국 국내 외국 　 계약자산인 미청구공사의 잔액 당반기말 (단위 : 천원) 미청구공사 429,486,597 125,604,192 10,724,072 565,814,861 　　　 (11,302,227) 554,512,634 미청구공사 손실충당금에 대한 기술 　　　　　　　　 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 전체 계약 전체 계약 합계 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 기타공사 도급공사 분양공사 기타공사 전기말 (단위 : 천원) 미청구공사 404,583,051 94,017,898 10,669,339 509,270,288 　　　 (11,264,918) 498,005,370 미청구공사 손실충당금에 대한 기술 　　　　　　　　 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 전체 계약 전체 계약 합계 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 기타공사 도급공사 분양공사 기타공사 　 계약자산의 기대신용손실의 변동 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (1,245,213) (10,019,705) (11,264,918) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (37,309) 0 (37,309) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (1,282,522) (10,019,705) (11,302,227) 　 금융상품 　 계약자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (1,304,551) (36,472,446) (37,776,997) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 59,338 26,398,738 26,458,076 제각을 통한 감소, 금융자산 0 54,003 54,003 기말금융자산 (1,245,213) (10,019,705) (11,264,918) 　 금융상품 　 계약자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 계약부채 61,763,906 178,630,901 240,394,807 계약부채 초과청구공사 61,763,906 0 61,763,906 분양선수금 0 178,630,901 178,630,901 계약부채에 대한 기술 연결재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. 연결재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 　 　 도급공사 분양공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 계약부채 62,474,495 240,900,290 303,374,785 계약부채 초과청구공사 62,474,495 0 62,474,495 분양선수금 0 240,900,290 240,900,290 계약부채에 대한 기술 연결재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. 연결재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 　 　 도급공사 분양공사 전체 계약 합계 　 진행중인 주요 분양공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 　　 익산부송4지구옵션공사 광주남구덕림확장및옵션공사 　 생각공장 구로 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 총분양금액 328,514,674 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 129,566,986 248,771,521 254,531,280 27,463,336 　　 3,275,203 1,552,491 　 353,344,388 206,933,655 누적분양수입 317,360,106 430,206,731 35,329,729 127,011,345 175,382,521 129,821,169 247,911,072 227,053,420 0 　　 0 0 　 218,850,784 20,053,721 미청구공사 0 0 0 0 0 0 0 54,431,772 0 　　 0 0 　 71,172,420 0 분양미수금 0 152,958 910,538 2,001,175 118,520 1,728,683 1,458,072 178,579 17,039 　　 0 178,429 　 222,929 0 분양선수금 0 0 0 3,023 344 7,014 28,171 1,997,816 6,178,091 　　 402,744 489,022 　 0 169,363,931 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 분양공사14 분양공사15 분양공사16 전기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 광주남구덕림확장및옵션공사 신경주역세권 개발사업2BL 생각공장 구로 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 총분양금액 328,514,674 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 129,566,986 248,771,521 254,531,280 27,463,336 6,583,440 1,255,136 3,275,203 1,552,491 314,027,010 336,355,260 206,933,655 누적분양수입 317,175,376 430,206,731 35,329,729 127,011,345 175,382,521 58,108,988 219,180,719 171,035,122 0 6,583,440 1,255,136 0 0 284,279,622 167,984,963 0 미청구공사 0 0 0 0 0 0 52,518,655 23,073,025 0 0 0 0 0 0 17,735,077 0 분양미수금 105 285,196 910,538 1,995,379 1,379,763 7,595,799 1,000,333 62,568 198,250 0 0 0 0 2,565,176 1,894,726 0 분양선수금 38,206 0 0 3,023 344 54,008,061 2,418,707 1,984,590 6,102,352 0 0 375,164 489,022 432,491 0 174,196,443 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 분양공사14 분양공사15 분양공사16 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 총계약수익 및 총계약원가의 추정의 변동 (45,102,331) 13,794,263 (31,308,068) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 (34,070,153) 11,727,970 (22,342,183) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 (11,032,178) 2,066,293 (8,965,885) 미청구공사(초과청구공사)의 변동 (34,070,153) 11,727,970 (22,342,183) 유동공사손실충당부채 11,948,318 2,078,031 14,026,349 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 기술 　　 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 토목본부 건축본부 　 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 천원) 계약명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 의왕 오전나구역 재개발사업 김해 외동주공 재건축 성동구 용답동 청년주택 개발사업 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 경기광주민간공원공동주택 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 광주 남구덕림 지역주택조합사업 강릉시 관광숙박시설 개발사업 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 김해대동첨단일반산업단지조성공사 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 방글라데시 반달주리 방글라데시 차토그람 창원북면감계2지구공동주택-아파트 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 생각공장 구로 신축공사 계약일, 수주산업 2016-12-13 2022-03-28 2023-12-15 2022-02-03 2022-06-30 2022-09-26 2023-02-28 2022-12-10 2022-04-01 2020-12-21 2022-12-15 2023-06-05 2023-10-10 2023-07-10 2022-12-31 2023-12-27 2023-03-29 2025-04-29 2024-04-20 2019-10-17 2021-08-30 2019-08-21 2022-01-11 2022-02-01 2020-06-16 2022-06-07 계약상 완성기한, 수주산업 2025-07-31 2026-10-31 2026-08-31 2025-12-02 2026-04-30 2026-03-31 2027-03-28 2025-09-29 2025-07-31 2026-10-24 2025-12-14 2028-06-04 2027-02-28 2031-10-25 2027-07-19 2028-10-26 2030-12-15 2028-05-31 2031-04-21 2024-07-31 2024-12-31 2026-01-31 2027-01-10 2025-01-31 2025-12-31 2025-10-19 진행률, 수주산업 0.9985 0.5890 0.0551 0.3297 0.5886 0.8512 0.7348 0.9646 0.9944 0.6078 0.7700 0.1807 0.0356 0.0511 0.3854 0.0454 0.0403 0.0512 0.0566 1.0000 1.0000 0.9855 0.7294 0.9945 0.3836 0.7410 계약자산, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 계약자산, 수주산업 미청구공사, 총액 123,682 28,536,611 13,402,469 22,719,450 14,693,445 11,155,602 25,153,015 35,315,214 0 10,691,805 0 5,172,306 0 4,643,183 10,963,738 1,036,045 0 7,869,368 5,495,426 0 0 4,872,390 20,994,830 0 0 71,172,420 대손충당금, 미청구공사 0 141,732 66,566 112,840 72,977 55,406 124,927 175,399 0 0 0 0 0 0 54,453 5,146 0 0 0 0 0 24,200 104,274 0 0 0 수취채권, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권, 수주산업 공사미수금, 총액 0 0 0 0 11,832,274 903,133 604,124 0 47,479,390 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 170,855,380 29,894,418 0 24,014,981 0 212,296,607 0 대손충당금, 공사미수금 0 0 0 0 58,767 4,486 3,000 0 235,814 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 153,834,607 148,476 0 119,274 0 0 0 분양미수금, 총액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,458,072 0 222,929 대손충당금, 분양미수금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 계약 　 　 주요계약 　 　 주요계약1 주요계약2 주요계약3 주요계약4 주요계약5 주요계약6 주요계약7 주요계약8 주요계약9 주요계약10 주요계약11 주요계약12 주요계약13 주요계약14 주요계약15 주요계약16 주요계약17 주요계약18 주요계약19 주요계약20 주요계약21 주요계약22 주요계약23 주요계약24 주요계약25 주요계약26 35. 합작공사 (연결) 　 주요 합작공사의 내역 　 (단위 : 천원) 합작공사명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 경기광주민간공원공동주택 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 총공사금액 433,773,714 225,394,620 591,628,662 135,085,973 405,622,969 223,119,442 416,668,500 256,283,000 168,666,025 261,359,888 170,861,815 345,610,274 685,404,138 191,410,818 954,102,727 353,387,997 309,334,786 163,004,036 지분금액 178,671,393 89,661,980 106,493,159 105,637,231 129,799,350 82,554,194 187,500,825 102,513,200 151,799,422 110,006,377 134,331,559 157,598,285 171,351,035 86,134,868 190,820,545 164,820,162 170,134,133 146,703,632 공사지분율 0.4119 0.3978 0.1800 0.7820 0.3200 0.3700 0.4500 0.4000 0.9000 0.4209 0.7862 0.4560 0.2500 0.4500 0.2000 0.4664 0.5500 0.9000 　 전체 계약 　 합작공사 　 합작공사1 합작공사2 합작공사3 합작공사4 합작공사5 합작공사6 합작공사7 합작공사8 합작공사9 합작공사10 합작공사11 합작공사12 합작공사13 합작공사14 합작공사15 합작공사16 합작공사17 합작공사18 36. 특수관계자와의 거래 (연결) 당반기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을행사하는 기업 (주1,2) 한국산업은행 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, 김제에스엠씨㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜, 네오트랜스㈜, 신분당선㈜, 부산신항웅동개발㈜, 춘천바이오텍㈜ 대규모기업집단계열회사(주3) ㈜블루원, ㈜평택싸이로, ㈜에스비에스, ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜에스비에스디앤피, ㈜빈지웍스, ㈜시엘에스, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스에이앤티, ㈜디엠씨미디어, ㈜스튜디오일육일, ㈜포맷티스트, ㈜스튜디오프리즘, ㈜에스비에스아이, ㈜티와이홀딩스, ㈜티와이제일호기업구조조정부동산투자회사, ㈜원온, 스튜디오에스㈜ 등. (주1) 연결실체의 의사결정기구에 참여할 수 있는 권리를 보유하고 있으므로 연결실체에 유의적인 영향력을 행사하는 기업으로 분류하였습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 '특수관계자 공시'의 정부특수관계기업 관련 공시 면제 규정에 따라, 정부특수관계기업과의 모든 거래 및 약정, 채권, 채무잔액이 연결실체의 공시에 포함되어 있는 것은 아닙니다. (주3) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. 　 특수관계자거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 381,188 0 0 0 0 381,188 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 677,445 243,821 32,678,493 63,422,725 13,248,118 0 30,892,160 14,304,640 142,207 29,823,794 114,275 114,434,957 0 0 0 0 31,407,300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 331,389,935 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 22,827,191 0 0 0 0 0 0 317,786 0 1,550,484 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24,695,461 기타수입, 특수관계자거래 2,046,126 24,709 0 3,431,396 0 0 185,663 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,687,894 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,793 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 642,622 0 0 0 0 0 0 0 0 0 646,415 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,384,749 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,384,749 지급수수료, 특수관계자거래 6,596 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 284,703 0 0 0 810,906 1,102,205 경비, 특수관계자거래 95 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 33,314 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 33,433 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,740 0 331 0 0 0 0 0 2,325 0 0 0 0 0 0 0 1,689,458 1,695,854 용지매입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 비품구입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 600,000 0 0 0 0 600,000 수도광열비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 296,592 0 0 0 0 296,592 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 한국산업은행 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 창원자족형복합행정타운(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) 용인클린워터(주) 창원복합행정타운개발(주) (주)부산이앤이 삼계개발(주) 부산신항웅동개발(주) 서울북부고속도로(주) 전주바이오그린에너지(주) (주)블루원 (주)에코비트워터 (주)에코비트 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스에이앤티 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스 전반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,881,329 0 0 0 436,799 4,997 0 0 109,120 4,432,245 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 1,856,483 0 2,028,876 16,578,675 14,614,649 34,989,470 4,421,757 237,124,800 14,562,256 15,136,843 6,529,992 15,689,160 0 70,110,667 0 0 0 330,858 0 0 0 0 854,110 9,012,659 854,110 0 0 854,110 854,110 0 446,403,585 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,341,201 0 0 0 0 0 0 252,266 0 1,059,497 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,652,964 기타수입, 특수관계자거래 0 1,034,085 0 3,072,974 0 400,000 186,521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 130,000 4,823,580 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,889,235 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,889,235 지급수수료, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (55,343) 0 0 0 14,253,070 14,197,727 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 363,083 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,841 0 0 0 0 0 0 0 0 389,924 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,945,713 3,698,092 0 0 0 0 0 0 5,643,805 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 용지매입, 특수관계자거래 0 0 0 0 (22,608,627) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (22,608,627) 비품구입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수도광열비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 한국산업은행 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 창원자족형복합행정타운(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) 용인클린워터(주) 창원복합행정타운개발(주) (주)부산이앤이 삼계개발(주) 부산신항웅동개발(주) 서울북부고속도로(주) 전주바이오그린에너지(주) (주)블루원 (주)에코비트워터 (주)에코비트 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스에이앤티 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 매출채권, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 163,126 0 0 0 163,126 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 3,323,558 0 0 8,849,678 170,855,380 34,559,908 0 0 0 0 13,630,006 4,388,292 0 11,832,274 2,790,111 47,479,390 0 137,919 604,124 4,499,805 0 0 0 0 0 302,950,445 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 17,848,853 183,422 0 0 6,084,382 0 614,065 0 0 22,719,450 14,693,445 6,493,186 0 0 0 25,153,015 0 0 0 0 0 0 93,789,818 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 535,070 0 20,075 0 0 0 0 22,827,191 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 23,522,335 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 23,089,143 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 74,705,460 763,980 0 0 0 0 0 0 0 0 0 98,558,583 장기미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 2,617,371 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,617,371 장기공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 10,947,866 0 0 0 0 0 0 10,140,796 9,560,651 4,452,729 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35,102,042 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,071,755 3,071,755 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 988,640 0 0 0 988,640 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 17,020,773 0 0 0 0 322,361 10,664 7,210 0 0 0 2,595,600 0 0 0 0 0 0 0 0 0 19,956,608 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 466,604 0 0 0 344 823,126 0 0 0 1,290,074 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 20,000 0 0 20,000 회원권, 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　 6,313,499 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 183,707,058천원 및 183,924,308천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) (주)군포복합개발피에프브이 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 디오션259피에프브이(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 부산신항웅동개발(주) 신분당선(주) 창원복합행정타운개발(주) (주)에스비에스에이앤티 (주)블루원 (주)에스비에스네오파트너스 (주)티와이홀딩스 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 매출채권, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,398,701 18,773 0 0 1,417,474 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 3,323,558 0 10,947,866 2,650,422 170,877,863 34,559,908 0 116,483 7,459,979 5,847,996 21,441,064 5,267,197 0 13,542,390 1,382,868 39,727,291 0 137,919 0 4,499,805 0 0 0 0 0 321,782,609 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 581,645 7,903,972 49,127 0 0 2,799,889 0 564,811 7,768,377 4,892,150 22,577,243 12,149,651 3,833,178 27,639,202 0 0 25,388,815 0 0 0 0 0 0 116,148,060 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 1,250,049 0 20,075 0 0 187,993 0 14,368,175 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 0 451,036 866 30,869 16,449,062 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 22,443,234 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 74,705,460 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 97,476,114 장기미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 2,617,371 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,617,371 장기공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,292,800 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,292,800 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,071,755 3,071,755 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 988,640 85,330 0 0 1,073,970 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 12,317,960 0 0 0 0 387,381 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,705,341 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,205,068 0 0 0 0 0 173,523 0 73,800 1,452,391 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 회원권, 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　 6,313,499 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 183,707,058천원 및 183,924,308천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) (주)군포복합개발피에프브이 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 디오션259피에프브이(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 부산신항웅동개발(주) 신분당선(주) 창원복합행정타운개발(주) (주)에스비에스에이앤티 (주)블루원 (주)에스비에스네오파트너스 (주)티와이홀딩스 　 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 183,707,058 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 183,924,308 　 공시금액 　 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (276,636) 276,636 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 2,723,364 (2,723,364) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 　 　 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 신분당선(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 　 　 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 신분당선(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 특수관계자 대여금에 대한 손실충당금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 51,919 　 12개월 기대신용손실 전기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 54,865 　 12개월 기대신용손실 　 특수관계자와의 차입거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 79,000,000 717,000 　 717,000 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 0 　 0 　　 0 11,189,070 　 11,189,070 　　 0 90,906,070 차입거래, 차입 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 0 　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 2,010,505 　 2,010,505 　　 0 2,010,505 차입거래, 상환 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 0 　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 　　 0 0 기말 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 79,000,000 717,000 　 717,000 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 13,199,575 　 13,199,575 　　 0 92,916,575 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 관계기업 대규모기업집단 　 한국산업은행 김해대동첨단산업단지(주) 강릉엘앤디(주) (주)티와이홀딩스 　 금융부채, 분류 　 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 기초 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 158,000,000 　 158,000,000 717,000 　 717,000 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 463,000 　 463,000 40,000,000 　 40,000,000 　　 0 400,000,000 　 400,000,000 　　 0 599,180,000 차입거래, 차입 　　 0 　　 0 　　 0 60,000,000 　 60,000,000 0 　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 629,800,000 　 629,800,000 　　 0 11,189,070 　 11,189,070 　　 0 700,989,070 차입거래, 상환 　　 0 　　 0 　　 0 (139,000,000) 　 (139,000,000) 0 　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 (463,000) 　 (463,000) (669,800,000) 　 (669,800,000) 　　 0 (400,000,000) 　 (400,000,000) 　　 0 (1,209,263,000) 기말 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 79,000,000 717,000 　 717,000 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 0 　 0 　　 0 11,189,070 　 11,189,070 　　 0 90,906,070 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 관계기업 대규모기업집단 　 한국산업은행 김해대동첨단산업단지(주) 강릉엘앤디(주) (주)티와이홀딩스 　 금융부채, 분류 　 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 　 특수관계자와의 지분거래내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 　 0 　 균등유상감자, 특수관계자 거래 0 　 0 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 김포테크노밸리(주) 춘천바이오텍(주) 김포테크노자산관리(주) 전기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 　 327,000 　 균등유상감자, 특수관계자 거래 (269,000) 　 (2,000,000) 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 김포테크노밸리(주) 춘천바이오텍(주) 김포테크노자산관리(주) 　 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　　 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 220,000,000 79,621,000 　　 20,000,000 293,000,000 280,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 91,900,000 5,113,360 48,000,000 　 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 82,500,000 1,713,600 2,437,906,610 보증처 메리츠증권㈜ 외 뉴에코알파㈜ 외 　　 신한캐피탈㈜ 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈㈜ 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈㈜ 외 　 모니모유천제삼차㈜ 스카이식스㈜ 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈㈜ 외 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 연결실체 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 추가정보 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 지급보증의 구분 지급보증의 구분 합계 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 김해대동첨단산업단지(주) (주)에코시티 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 지엠파크(주) 개봉아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 성수티에스피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) 삼계개발(주) 신분당선(주) 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 220,000,000 79,621,000 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 280,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 91,900,000 5,113,360 48,000,000 25,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 82,500,000 1,713,600 2,876,106,610 보증처 메리츠증권㈜ 외 뉴에코알파㈜ 외 파크타우너스㈜ 하나은행 신한캐피탈㈜ 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈㈜ 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈㈜ 외 ㈜IBK캐피탈 외 모니모유천제삼차㈜ 스카이식스㈜ 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈㈜ 외 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 연결실체 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 추가정보 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 지급보증의 구분 지급보증의 구분 합계 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 김해대동첨단산업단지(주) (주)에코시티 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 지엠파크(주) 개봉아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 성수티에스피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) 삼계개발(주) 신분당선(주) 　 분할 전 회사의 채무에 관한 연대책임에 대한 공시 　　 분할 전 회사의 채무에 관한 연대책임에 대한 기술 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결실체) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 　 공시금액 　 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 신경주3-2BL 부지중도금대출 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 22,000,000 보증처 청운신협 외 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 신경주역세권공영개발(주) 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 신경주3-2BL 부지중도금대출 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 22,000,000 보증처 청운신협 외 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 신경주역세권공영개발(주) 　 주요 경영진 전체에 대한 보상금액에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 992,368 주요 경영진에 대한 보상 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 919,626 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 72,742 특수관계의 성격에 대한 기술 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하고 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여에 대한 기술 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여에 대한 기술 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 2,178,503 주요 경영진에 대한 보상 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 1,610,922 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 567,581 특수관계의 성격에 대한 기술 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하고 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여에 대한 기술 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여에 대한 기술 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 　 　 공시금액 37. 공사이행보증현황 등 (연결) 　 공사이행보증 등에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 피보증처명 디엘건설주식회사 계룡건설산업(주) 에스케이에코플랜트(주) 금호건설(주) 디엘이앤씨(주) (주)동원개발 (주)케이알산업 (주)대우건설 (주)비에스한양 (주)한화 남화토건(주) 정아산업(주) 삼조종합건설(주) 계룡건설산업(주) (주)동원개발 금호건설(주) 롯데건설(주) 에이치엘디앤아이한라(주) 신화건설(주) (주)부강건설 금호건설(주) (주)동원개발 우람종합건설(주) 금호건설(주) 신화건설(주) (주)부강건설 경화건설(주) 광득건설(주) 우림종합건설(주) (주)한화 대웅건설(주) 디엘이앤씨(주) 두산건설(주) 스마트레일(주) 대전엔바이로주식회사 강릉엘앤디(주) 춘천바이오텍(주) 만수바이오텍(주) 부산신항웅동개발(주) 천안엔바이로(주) (주)에이피에스(APS) 케이비부동산신탁㈜ 케이비부동산신탁㈜ 한국자산신탁㈜ 무궁화신탁 무궁화신탁 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜에코시티개발 ㈜에코시티개발 ㈜태영디앤아이 네오시티㈜ 보증종류 하자보수보증 공사이행보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 사업이행보증 사업이행보증 협약이행보증 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 공사이행보증 계약보증 건기대(현장별보증) 인허가보증 하자보수보증 하도대(현장별보증(구)) 하도급대금지급보증 협약이행보증 선급금보증 하도대(현장별보증) 임시전력수용예납보증 입찰보증 해외하도급대금지급보증 하자보증보험 계약보증보험 지급보증보험 인허가보증보험 공탁보증보험 물품대금보증보험 공사이행보증보험 조합주택시공보증 주택분양보증 하자보수보증 이행보증 및 선수금보증 이행보증 및 선수금보증 선수금보증 인허가보증 등 모기지보증, 임대보증금보증 등 하자보증보험 이행보증 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 83,960 2,637,768 8,619,110 2,819,331 3,404,323 4,959,537 8,819,675 1,572,692 618,373 7,617,670 89,553,522 5,143,446 4,173,576 12,064,320 119,756,185 42,001,764 18,840,318 3,376,899 205,724 281,972 552,664 417,928 3,412,605 18,453,234 3,096,445 14,559,493 2,690,000 2,865,275 2,670,000 638,894,524 2,163,120 134,966,317 32,934,975 5,446,100 6,328,872 4,600,100 7,703,333 7,053,800 28,222,000 1,485,810 5,000,000 277,577,510 271,468,190 98,650,900 734,808,550 199,495,730 1,256,380,921 54,675,259 22,162,785 731,044 223,041,225 277,105,653 45,398,440 96,736,791 51,754,859 210,796,250 727,015 100,000 106,751 9,681,163 326,720,519 34,165,668 11,745,459 12,444,750 8,000 32,628,363 250,252,735 296,964,080 8,499,108 　　　 84,518 783,804,520 5,220 9,702,000 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 83,960 2,637,768 8,619,110 2,819,331 3,404,323 4,959,537 8,819,675 1,572,692 618,373 7,617,670 89,553,522 5,143,446 4,173,576 12,064,320 119,756,185 42,001,764 18,840,318 3,376,899 205,724 281,972 552,664 417,928 3,412,605 18,453,234 3,096,445 14,559,493 2,690,000 2,865,275 2,670,000 638,894,524 2,163,120 134,966,317 32,934,975 5,446,100 6,328,872 4,600,100 7,703,333 7,053,800 28,222,000 1,485,810 5,000,000 277,577,510 271,468,190 98,650,900 734,808,550 199,495,730 1,256,380,921 54,675,259 22,162,785 731,044 223,041,225 277,105,653 45,398,440 96,736,791 51,754,859 210,796,250 727,015 100,000 106,751 9,681,163 326,720,519 34,165,668 11,745,459 12,444,750 8,000 32,628,363 250,252,735 296,964,080 8,499,108 　　　 84,518 783,804,520 5,220 9,702,000 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF), USD [USD, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 22,018,225 　 5,000,000 　　　　 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF), USD [USD, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 22,018,225 　 0 　　　　 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF), BDT [BDT, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,184,731,168 　　　　　 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF), BDT [BDT, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,184,731,168 　　　　　 보증처 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 수출입은행 수출입은행 하나은행 서울보증보험 주택도시보증공사 서울보증보험 ㈜에코비트 외 특수관계 여부 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X O O X O X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 지급보증에 대한 비고(설명) 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 연대보증채무 연대보증채무 연대보증채무 춘천공공하수처리시설 이전·현대화 민간투자사업 인천광역시 만수공공하수처리시설 증설 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 부산항 신항 웅동지구(2단계)1종 항만배후단지 개발사업 실시협약 천안 하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 인천 서창2초 외 3교 임대형 민자사업(BTL) 관리운영위탁 계약 동탄 A107 숨마데시앙 동탄 A106 어울림 파밀리에 대구 더 팰리스트 데시앙(동부정류장 후적지 주거복합 신축공사) 경기 광주 더파크 로얄듀크 데시앙(광주 역동 중앙공원 공동주택) 고성 아야진 라메르 데시앙 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 제공받은 지급보증 　 제공한 지급보증1 제공한 지급보증2 제공한 지급보증3 제공한 지급보증4 제공한 지급보증5 제공한 지급보증6 제공한 지급보증7 제공한 지급보증8 제공한 지급보증9 제공한 지급보증10 제공한 지급보증11 제공한 지급보증12 제공한 지급보증13 제공한 지급보증14 제공한 지급보증15 제공한 지급보증16 제공한 지급보증17 제공한 지급보증18 제공한 지급보증19 제공한 지급보증20 제공한 지급보증21 제공한 지급보증22 제공한 지급보증23 제공한 지급보증24 제공한 지급보증25 제공한 지급보증26 제공한 지급보증27 제공한 지급보증28 제공한 지급보증29 제공한 지급보증30 제공한 지급보증31 제공한 지급보증32 제공한 지급보증33 제공한 지급보증34 제공한 지급보증35 제공한 지급보증36 제공한 지급보증37 제공한 지급보증38 제공한 지급보증39 제공한 지급보증40 제공한 지급보증41 제공한 지급보증42 제공한 지급보증43 제공한 지급보증44 제공한 지급보증45 제공한 지급보증46 제공받은 지급보증1 제공받은 지급보증2 제공받은 지급보증3 제공받은 지급보증4 제공받은 지급보증5 제공받은 지급보증6 제공받은 지급보증7 제공받은 지급보증8 제공받은 지급보증9 제공받은 지급보증10 제공받은 지급보증11 제공받은 지급보증12 제공받은 지급보증13 제공받은 지급보증14 제공받은 지급보증15 제공받은 지급보증16 제공받은 지급보증17 제공받은 지급보증18 제공받은 지급보증19 제공받은 지급보증20 제공받은 지급보증21 제공받은 지급보증22 제공받은 지급보증23 제공받은 지급보증24 제공받은 지급보증25 제공받은 지급보증26 제공받은 지급보증27 제공받은 지급보증28 제공받은 지급보증29 제공받은 지급보증30 38. 담보제공자산 (연결) 　 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공자산에 대한 기술 토지, 건물 용지 토지, 건물 건물 및 구축물 투자부동산 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 채권최고액 51,600,000 120,000,000 204,000,000 184,600,000 12,328,000 43,050,685 40,042,075 담보목적에 대한 기술 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 담보로 제공된 유형자산 85,257,668 53,481,794 228,852,849 374,271 　　　 담보로 제공된 투자부동산 　　　　 12,462,750 　　 　 한국산업은행 신한은행 외 한국산업은행 등 농협손해보험 등 경남은행 용인중앙새마을금고 등 성남수정새마을금고 등 　 담보로 제공된 유가증권에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 2,859 51,842 　 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건 당반기말 현재 상기 담보제공자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배기업 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 2,859백만원입니다. 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배기업 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 51,842백만원입니다. 당반기말 현재 연결실체는 상기 담보제공자산 외 이스트스트림제일차(주), (주)에이블동탄제일차, (주)에이블동탄제이차, (주)에이블동탄제삼차, (주)하나은행에 대한 PF차입금(직접대출)과 관련하여 관리형토지신탁계약상 우선수익권증서(약정금의130%) 등을 담보로 제공하고 있으며, 창원자족행정타운 C1 블록 사업현장과 관련하여 토지매매대금반환청구권에 대한 금전채권신탁계약을 체결하여 신용협동조합 대주단에게 공동 제1종 수익권(약정금의 130%)을 부여하였습니다. 또한, 신경주역세권 지역개발사업 공동주택부지(B3-2BL) 사업현장과 관련하여 토지매매대금반환청구권과 소유권이전등기 청구권을 신용협동조합 등 대주단에게 양도담보(채권최고액: 대출약정금액의 130%) 설정하였습니다. 또한, 연결실체의 투자부동산 토지 및 건물 중 전주 에코시티 데시앙 3BL과 8BL, 15BL 임대주택은 모기지 보증 및 임대보증금 보증과 관련하여 주택도시보증공사에 담보신탁되어 있습니다. 　 자산 자산 합계 　 유가증권 　 관계기업투자주식 등 종속ㆍ관계기업투자주식 등 39. PF 우발부채 (연결) 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 15,600 　　　　　　 508,300 523,900 　　　　　　 639,170 　　　　　　 951,100 1,590,270 2,114,170 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 571,760 　　　　　　 696,000 1,267,760 1,275,557 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 374,357 　　　　　　 484,320 858,677 866,474 보증금액 　　　　　　 12,000 　　　　　　 425,300 437,300 　　　　　　 502,900 　　　　　　 781,500 1,284,400 1,721,700 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 441,354 　　　　　　 580,000 1,021,354 1,029,151 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 289,121 　　　　　　 403,600 692,721 700,518 대출잔액 12,000 0 0 0 0 0 12,000 0 0 175,000 0 85,800 164,500 425,300 437,300 502,900 0 0 0 0 0 502,900 275,600 104,500 46,590 85,000 0 0 511,690 1,014,590 1,451,890 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,797 7,797 7,797 13,183 0 165,000 74,754 0 0 252,937 220,000 0 0 287,600 0 0 507,600 760,537 768,334 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,797 7,797 7,797 10,171 0 82,500 51,154 0 0 143,825 220,000 0 0 146,676 0 0 366,676 510,501 518,298 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,105,900 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 754,518 대출잔액 　　　　　　 12,000 　　　　　　 413,100 425,100 　　　　　　 527,900 　　　　　　 875,890 1,403,790 1,828,890 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 254,096 　　　　　　 477,600 731,696 739,493 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 254,096 　　　　　　 507,600 761,696 769,493 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울특별시 대전광역시 서울특별시 창원시 청주시 부산광역시 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 연대보증 자금보충 보증한도 15,600 192,000 210,000 5,800 4,500 96,000 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 12,000 160,000 175,000 5,800 4,500 80,000 채무자 성북맨션 재건축위원회 유천1구역지역주택조합 송정역지역주택조합 자산구역주택재개발정비사업조합 사창제2공구비블럭주택재건축정비사업조합 메디컬카운티지역주택조합 특수관계 여부 0 0 0 0 0 0 채권기관 종류 유동화회사 은행 은행 보험사 보험사 은행 대출잔액 12,000 160,000 175,000 5,800 4,500 80,000 대출기간 23.08~24.01 23.09~30.03 23.05~26.05 23.02~27.07 23.03~29.01 23.08~27.12 유동화증권 만기일 2024-01-29 2030-03-26 2026-05-31 2027-07-30 2029-01-31 2027-12-08 대출 유형 Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 160,000 175,000 123,000 60,000 80,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　 보증한도 　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　 보증금액 　　　　　　 채무자 　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　 대출잔액 12,000 160,000 175,000 5,800 4,500 67,800 대출기간 　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　 대출 유형 　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_컨소시엄) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 포항시 사업장 구분 공동주택 신용보강 종류 연대보증 보증한도 7,797 보증 부담률 1.0000 보증금액 7,797 채무자 장성동주택재개발정비사업조합 특수관계 여부 0 채권기관 종류 증권사,은행,보험사 대출잔액 7,797 대출기간 25.06~30.04 유동화증권 만기일 2030-04-30 대출 유형 Loan 책임준공약정금액 214,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　 사업장 구분 　 신용보강 종류 　 보증한도 　 보증 부담률 　 보증금액 　 채무자 　 특수관계 여부 　 채권기관 종류 　 대출잔액 7,797 대출기간 　 유동화증권 만기일 　 대출 유형 　 책임준공약정금액 　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 구미시 오산시 서울특별시 대전광역시 서울특별시 의정부시 대전광역시 대전광역시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 대구광역시 구미시 서울특별시 이천시 이천시 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 주상복합 업무시설 오피스텔 주상복합 주상복합 공동주택 청년주택 청년주택 청년주택 청년주택 복합업무시설 공동주택 공동주택 주거복합시설 물류창고 물류창고 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 117,000 78,000 49,200 119,470 0 54,000 65,000 72,000 84,500 351,600 57,600 24,000 15,000 0 126,100 228,000 46,800 49,800 52,200 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 90,000 60,000 41,000 91,900 0 45,000 50,000 60,000 65,000 293,000 48,000 20,000 12,500 0 97,000 190,000 36,000 41,500 43,500 채무자 지엠파크㈜ 네오벨류㈜ ㈜천호역세권피에프브이 주식회사알앤티원 성수티에스피에프브이㈜ ㈜제이디 ㈜진현홀딩스 ㈜윤한개발 독산아이알디피에프브이㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 묵동아이알디피에프브이㈜ 상봉아이알디피에프브이 개봉아이알디피에프브이㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜ ㈜대동개발 지엠파크㈜ 반포센트럴피에프브이 ㈜우리은행(코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 신탁업자로서) 중소기업은행(코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 신탁업자로서) 특수관계 여부 관계기업 0 0 관계기업 관계기업 0 0 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 0 관계기업 0 0 0 채권기관 종류 유동화회사 유동화회사 유동화회사 은행,유동화회사 유동화회사 유동화회사 은행 유동화회사 캐피탈,유동화회사 은행,유동화회사,캐피탈 유동화회사 캐피탈 캐피탈 은행 캐피탈,유동화회사 은행 유동화회사 은행 은행 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 0 45,000 50,000 60,000 65,000 170,600 36,590 20,000 7,500 0 97,000 85,000 10,000 41,500 43,500 대출기간 23.11~24.02 24.06~25.09 23.03~24.03 23.10~24.10 23.09~24.03 23.03~24.03 23.06~25.01 23.07~24.07 22.09~25.05 22.05~25.09 22.06~26.06 22.01~25.09 22.01~25.11 21.08~25.03 22.01~25.12 23.08~27.01 22.08~26.04 23.08~25.08 23.08~25.08 유동화증권 만기일 2024-02-22 2025-09-26 2024-03-24 2024-10-15 2024-03-06 2024-03-31 2025-01-30 2024-07-27 2025-05-28 2025-09-30 2026-06-30 2025-09-30 2025-11-25 2025-03-25 2025-12-20 2027-01-31 2026-04-30 2025-08-30 2025-08-30 대출 유형 전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan 사모사채/전단채 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 120,000 0 0 320,000 220,280 135,203 104,650 0 309,000 190,000 238,000 0 0 약정에 대한 설명 　　　　　　　　　　 묵동 청년주택, 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 신매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 묵동 청년주택, 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 신매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 묵동 청년주택, 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 신매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 45,000 50,000 60,000 65,000 170,600 36,590 20,000 12,500 359,200 97,000 85,000 10,000 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 약정에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_컨소시엄) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 전주시 김해시 천안시 강릉시 김해시 김해시 창원시 사업장 구분 부지조성 부지조성 산업단지조성 관광단지 산업단지조성 산업단지조성 부지조성 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 151,260 214,500 24,000 182,000 168,000 96,000 432,000 보증 부담률 0.6840 0.5000 0.7500 0.8000 1.0000 1.0000 0.5100 보증금액 79,621 82,500 15,000 112,000 140,000 80,000 183,600 채무자 주식회사 에코시티 삼계개발㈜ 천안제6산단주식회사 강릉엘앤디㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 창원자족형복합행정타운㈜ 특수관계 여부 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 채권기관 종류 유동화회사 유동화회사,캐피탈 유동화회사 유동화회사 유동화회사,증권사,캐피탈 유동화회사 은행,유동화회사 대출잔액 74,754 165,000 7,500 5,683 140,000 80,000 287,600 대출기간 23.08~26.09 23.05~26.06 22.10~24.03 22.07~25.01 20.08~25.09 21.11~25.09 21.05~27.05 유동화증권 만기일 2026-09-26 2026-06-01 2024-03-06 2025-01-13 2025-09-04 2025-09-04 2027-05-31 대출 유형 사모사채 Loan/사모사채 사모사채 Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 600,000 0 360,000 약정에 대한 설명 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 　　　 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다. 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다. 창원자족형복합행정타운 조성사업 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 본PF1 본PF2 본PF3 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　 채무자 　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　 대출잔액 74,754 165,000 7,500 6,842 140,000 80,000 287,600 대출기간 　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　 약정에 대한 설명 　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 본PF1 본PF2 본PF3 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 2 5 　　 50 2 6 8 도급금액 587,534 462,008 1,049,542 　　　　　　 약정금액 220,500 427,600 648,100 　　　 212,850 1,712,154 1,925,004 대출잔액 176,406 200,923 377,329 　　　 90,848 1,083,899 1,174,747 보증한도 　　　　　 1,896,274 253,935 2,074,982 2,328,917 공사 및 사업 건수(전체) 3 3 6 　　 50 3 11 14 도급금액(전체) 587,534 897,505 1,485,039 　　　　　　 약정금액(전체) 220,500 790,000 1,010,500 　　　 264,000 1,951,840 2,215,840 대출잔액(전체) 176,406 426,900 603,306 　　　 90,848 1,174,872 1,265,720 보증한도(전체) 　　　　　 12,836,534 310,200 2,342,554 2,652,754 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 3 6 　　 50 2 6 8 도급금액 589,534 796,354 1,385,888 　　　　　　 약정금액 220,500 982,500 1,203,000 　　　 212,850 1,730,514 1,943,364 대출잔액 181,993 650,038 832,031 　　　 70,254 1,194,939 1,265,193 보증한도 　　　　　 1,896,274 253,935 2,097,014 2,350,949 공사 및 사업 건수(전체) 3 4 7 　　 50 3 12 15 도급금액(전체) 589,534 1,002,683 1,592,217 　　　　　　 약정금액(전체) 220,500 1,163,400 1,383,900 　　　 264,000 1,978,840 2,242,840 대출잔액(전체) 181,993 769,700 951,693 　　　 70,254 1,194,939 1,265,193 보증한도(전체) 　　　　　 12,836,534 310,200 2,374,954 2,685,154 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 전기말 (단위 : 백만원) 보증종류 수분양자의 중도금대출 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 3,320 지급보증에 대한 비고(설명) 한편, 종속기업을 통하여 수분양자의 중도금대출에 전기말 3,320백만원을 보증하는 약정을 체결하고 있으며, 당반기말 기준 보증잔액은 없습니다. 　 제공한 지급보증 40. 약정사항 등 (연결) 　 우발부채에 대한 공시 　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당반기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 27매, 백지어음 13매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. 당반기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 경산시자원회수시설민간투자사업과 관련하여, 운영개시 후 실제 매출액이 사업성검토기관인 한국기업평가가 추정한 연도별 기본 매출액의 90%에 미달할 경우, 동 미달하는 금액에 대하여 출자자들이 연대하여 현금으로 출자하거나 후순위 대출을 해야 한다는 매출액보장의무약정이 체결되어 있습니다. 발행매수, 백지수표 27 　　 발행매수, 백지어음 13 　　 　 우발부채 　 견질어음 기타우발부채 　 기타우발부채1 기타우발부채2 　 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 하자보수청구소송 등 손해배상청구소송 등 당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 82건의 소송사건과 관련하여 162,326백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 25건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 43,991백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 　　 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 43,991백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 소송 건수 82 25 　 소송 금액 162,326 　　 우발부채의 추정재무영향 　　 43,991 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 법적소송우발부채의 분류 합계 　 피소(피고) 제소(원고) 　 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 약정처 Bank Dhofar 하나은행 하나은행 경남은행 신한은행 우리은행 농협은행 한국산업은행 국민은행 건설공제조합 우리금융저축은행 케이비증권 엔에이치농협캐피탈 키움저축은행 하나은행 중소기업은행 한국산업은행 샤인시티제일차 티와이디제일차 티와이디제이차 티와이디제삼차 경남은행 신한은행외 굿라이브 용인중앙새마을금고 등 성남수정새마을금고 등 신협중앙회 뉴어반시티 포레어반시티 에이블동탄제일차 에이블동탄제이차 에이블동탄제삼차 이스트스트림제일차 청운신협 외 KIS인제제일차 농협손해보험 인제스피디움제이차유동화 푸본현대생명보험 한화손해보험 국민은행 농협생명보험 아이비케이연금보험 한화생명보험 흥국생명보험 청운신협 외 하나은행 신한은행 우리은행 약정 금액 　 5,000,000 20,000,000 12,500,000 10,000,000 54,000,000 27,000,000 229,000,000 5,000,000 6,000,000 5,000,000 6,018,036 6,018,036 1,709,088 3,300,000 82,000,000 100,000,000 30,000,000 61,000,000 31,500,000 2,000,000 20,000,000 68,000,000 10,000,000 35,875,571 33,365,396 22,000,000 100,000,000 200,000,000 13,200,000 9,900,000 13,200,000 49,500,000 22,000,000 38,000,000 28,000,000 12,500,000 21,000,000 21,000,000 150,000,000 28,600,000 28,600,000 86,000,000 15,700,000 15,000,000 13,000,000 21,700,000 11,000,000 약정 금액, OMR [OMR, 일] 1,530,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 약정의 유형 　 대출약정 　 당좌대출약정 일반대출약정 보증채무대출 PF대출약정 시설자금대출약정 외상매출채권담보대출약정 　 당좌대출약정1 당좌대출약정2 일반대출약정1 일반대출약정2 일반대출약정3 일반대출약정4 일반대출약정5 일반대출약정6 일반대출약정7 일반대출약정8 일반대출약정9 보증채무대출약정1 보증채무대출약정2 보증채무대출약정3 PF대출약정1 PF대출약정2 PF대출약정3 PF대출약정4 PF대출약정5 PF대출약정6 PF대출약정7 PF대출약정8 PF대출약정9 PF대출약정10 PF대출약정11 PF대출약정12 PF대출약정13 PF대출약정14 PF대출약정15 PF대출약정16 PF대출약정17 PF대출약정18 PF대출약정19 PF대출약정20 시설자금대출약정1 시설자금대출약정2 시설자금대출약정3 시설자금대출약정4 시설자금대출약정5 시설자금대출약정6 시설자금대출약정7 시설자금대출약정8 시설자금대출약정9 시설자금대출약정10 시설자금대출약정11 외상매출채권담보대출약정1 외상매출채권담보대출약정2 외상매출채권담보대출약정3 41. 위험관리 (연결) 　 자본위험관리에 대한 공시 　　 자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보 연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차와 자본으로 관리하고 있는 항목의 변동에 대한 기술 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. 　 자본위험 　 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가 주요거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다. 유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차의 변동에 대한 기술 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 위험에 대한 노출정도의 변동에 대한 기술 　　　　 전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. 　 위험 　 시장위험 신용위험 유동성위험 　 환위험 이자율위험 기타 가격위험 　 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약 　　　 775,966,926 신용위험에 대한 최대 노출정도 3,750,524,909 2,328,916,800 1,666,774,046 7,746,215,755 금융자산, 보증계약에 대한 기술 　　　 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 보고기간말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 3,750,524,909천원(전기말: 3,547,884,479천원), 수분양자에 대한 대출보증약정 2,328,916,800천원(전기말: 2,364,192,480천원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 1,666,774,046천원(전기말: 1,666,774,046천원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약 　　　 688,025,957 신용위험에 대한 최대 노출정도 3,547,884,479 2,364,192,480 1,666,774,046 7,578,851,005 금융자산, 보증계약에 대한 기술 　　　 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 보고기간말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 3,750,524,909천원(전기말: 3,547,884,479천원), 수분양자에 대한 대출보증약정 2,328,916,800천원(전기말: 2,364,192,480천원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 1,666,774,046천원(전기말: 1,666,774,046천원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 41. 위험관리_공정가치 (연결) 　 공정가치 서열체계 투입변수의 유의성에 대한 공시 　　 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채에 대한 기술 　　　 연결재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 　 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산 0 10,340,288 86,793,728 97,134,016 0 40,260 125,308,572 125,348,832 222,482,848 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산 　　　　　　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 　 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 0 8,736,229 117,993,504 126,729,733 0 39,426 95,308,571 95,347,997 222,077,730 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산 　　　　　　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 　 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 부채의 공정가치측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융부채 0 0 737,630 737,630 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 부채 　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융부채, 분류 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융부채 0 0 737,630 737,630 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 부채 　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융부채, 분류 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 42. 현금흐름표 (연결) 　 영업활동현금흐름 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 158,558,409 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 219,254,726 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 4,199,214 감가상각비에 대한 조정 5,111,246 무형자산상각비에 대한 조정 430,112 대손상각비 조정 1,013,986 기타의대손상각비(환입) 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 488,515 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 1,255,331 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 유형자산처분손실 조정 1,904,722 유형자산손상차손 조정 0 투자부동산처분손실 조정 1,000,000 무형자산처분손실 조정 0 외화환산손실 조정 24,587 하자보수충당부채전입액 6,258,227 공사손실충당부채전입액 3,488,926 소송충당손실 10,103,601 PF충당부채전입액 32,240,000 이자비용에 대한 조정 69,049,212 관계ㆍ공동지배기업평가손실 19,805,186 관계기업투자손상차손 0 법인세비용 조정 (436,690) 채무면제손실 조정 62,972,339 기타 현금의 유출이 없는 비용 등 346,212 현금유입 없는 수익 등의 차감 (60,696,317) 현금유입 없는 수익 등의 차감 기타의대손충당금환입 (696) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (2,611,930) 재고자산처분이익 (21,916) 유형자산처분이익 조정 (16,999) 투자부동산처분이익 조정 0 투자부동산평가이익 조정 0 무형자산처분이익 조정 0 투자자산처분이익 조정 0 외화환산이익 조정 (3,911) 하자보수충당부채환입 (125,443) 공사손실충당부채환입 (4,305,360) 소송충당부채환입 (3,462,201) 기타충당부채환입 (1,912,900) PF충당부채환입 (3,810,000) 금융지급보증수익 (59,763) 이자수익에 대한 조정 (19,882,223) 배당금수익에 대한 조정 (851,916) 리스해지이익 (22,736) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 0 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (6,914,301) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (16,694,022) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 82,672,407 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 161,227,337 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 5,567,467 감가상각비에 대한 조정 7,616,999 무형자산상각비에 대한 조정 618,441 대손상각비 조정 10,661,204 기타의대손상각비(환입) 2,000,000 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 15,133 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 167,295 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 697 유형자산처분손실 조정 237,320 유형자산손상차손 조정 2,760,856 투자부동산처분손실 조정 2,951,817 무형자산처분손실 조정 3,956 외화환산손실 조정 10,993 하자보수충당부채전입액 6,496,717 공사손실충당부채전입액 1,669,823 소송충당손실 11,700,215 PF충당부채전입액 0 이자비용에 대한 조정 97,830,614 관계ㆍ공동지배기업평가손실 745,531 관계기업투자손상차손 2,122 법인세비용 조정 10,023,974 채무면제손실 조정 0 기타 현금의 유출이 없는 비용 등 146,163 현금유입 없는 수익 등의 차감 (78,554,930) 현금유입 없는 수익 등의 차감 기타의대손충당금환입 (10,504) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (70) 재고자산처분이익 (4,206) 유형자산처분이익 조정 (4,189,510) 투자부동산처분이익 조정 (104,192) 투자부동산평가이익 조정 (5,235,924) 무형자산처분이익 조정 (1,167,711) 투자자산처분이익 조정 (154,000) 외화환산이익 조정 0 하자보수충당부채환입 (459,195) 공사손실충당부채환입 (2,202,306) 소송충당부채환입 (4,262) 기타충당부채환입 (2,728,837) PF충당부채환입 0 금융지급보증수익 (703,991) 이자수익에 대한 조정 (21,124,581) 배당금수익에 대한 조정 (2,076,455) 리스해지이익 0 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (3,402,266) 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (28,718,391) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (6,268,529) 　 　 　 공시금액 　 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (53,376,968) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 98,139,635 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 매출채권의 감소(증가) (1,184,790) 공사미수금의 감소(증가) 60,897,709 분양미수금의 감소(증가) 9,126,332 단기대여금의 감소(증가) 10,786,616 미수금의 감소(증가) 18,317,260 보증금의 감소(증가) 196,508 미청구공사의 감소(증가) (56,320,363) 재고자산의 감소(증가) 108,681,736 기타유동자산의 감소(증가) 497,750 비유동매출채권및기타채권의 감소(증가) (5,314,000) 장기선급비용의 감소(증가) (100,585) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (119,152,385) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 매입채무의 증가(감소) 0 미지급금의 증가(감소) (96,341,210) 미지급비용의 증가(감소) (5,509,478) 예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소) (17,301,697) 초과청구공사의 증가(감소) (5,084,401) 기타유동금융부채의 증가(감소) 304,253 기타유동충당부채의 증가(감소) (4,210,116) 기타유동부채의 증가(감소) (62,621,769) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 4,719,177 장기분양선수금의 증가(감소) (397) 순확정급여채무의 증가(감소) (1,357,370) 비유동성충당부채의 증가(감소) (6,141,628) 외화환산적립금의 증가(감소) (5,416,505) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (196,860,290) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) (144,196,248) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 매출채권의 감소(증가) 384,406 공사미수금의 감소(증가) (77,400,489) 분양미수금의 감소(증가) (76,937,205) 단기대여금의 감소(증가) (979,259) 미수금의 감소(증가) 11,390,784 보증금의 감소(증가) (654,485) 미청구공사의 감소(증가) 20,204,295 재고자산의 감소(증가) 60,906,202 기타유동자산의 감소(증가) 18,265,916 비유동매출채권및기타채권의 감소(증가) (1,417,774) 장기선급비용의 감소(증가) 0 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (201,764,692) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 매입채무의 증가(감소) (10,208) 미지급금의 증가(감소) (193,536,861) 미지급비용의 증가(감소) (3,182,686) 예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소) (5,034,937) 초과청구공사의 증가(감소) (46,867,410) 기타유동금융부채의 증가(감소) 0 기타유동충당부채의 증가(감소) (4,648,801) 기타유동부채의 증가(감소) 40,642,021 기타비유동금융부채의 증가(감소) 71,177,700 장기분양선수금의 증가(감소) (1,707,718) 순확정급여채무의 증가(감소) (2,992,491) 비유동성충당부채의 증가(감소) (4,222,122) 외화환산적립금의 증가(감소) (239,168) 　 　 　 공시금액 　 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 768,594,011 788,057,368 425,621,945 23,727,816 2,006,001,140 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (15,428,252) 1,000,000 2,182,040 (2,588,356) (14,834,568) 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 95,700,000 (95,700,000) 0 0 0 종속기업이나 그 밖의 사업에 대한 지배력 획득 또는 상실에서 생기는 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 0 0 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (9,452,929) 12,592,481 (4,654,364) 258,688 (1,256,124) 재무활동에서 생기는 기말 부채 839,412,830 705,949,849 423,149,621 21,398,148 1,989,910,448 　 　 　 유동차입금및사채 비유동차입금및사채 수입임대보증금 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 2,061,043,735 790,570,178 293,345,559 12,216,416 3,157,175,888 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 190,424,229 31,009,591 1,686,471 (3,931,676) 219,188,615 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) (900,000) 900,000 0 0 0 종속기업이나 그 밖의 사업에 대한 지배력 획득 또는 상실에서 생기는 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 0 0 0 (55,081) (55,081) 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (1,076,389,316) 106,034,238 118,550,252 (458,517) (852,263,343) 재무활동에서 생기는 기말 부채 1,174,178,648 928,514,007 413,582,282 7,771,142 2,524,046,079 　 　 　 유동차입금및사채 비유동차입금및사채 수입임대보증금 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 　 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 (488,616) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 0 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 96,500,000 유형자산 미지급금 거래 600,000 투자부동산 미지급금 거래 0 유형자산의 투자부동산 대체 0 매출채권및기타채권의 제각 1,336,062 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 1,162,055 장기미지급금의 유동성대체 2,464,593 재고자산의 투자부동산 대체 1,113,820 장기예수보증금의 유동성대체 5,213,373 장기대여금의 유동성대체 3,500,000 영업보증금의 유동성대체 2,609,707 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 137,372 리스부채의 유동성대체 348,785 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 0 종속기업투자의 관계기업투자 대체 0 단기매매증권의 비유동 대체 0 투자유가증권의 유동 대체 30,000,000 차입금및사채의 출자전환 880,288 차입금의 신종자본증권전환 0 유동차입금및사채의 비유동 대체 800,000 감자차익의 발생 0 공사미수금의 장기공사미수금 대체 14,013,379 수입임대보증금의 유동성대체 315,135,520 수입임대보증금의 비유동성 대체 142,885,310 장기분양선수금의 유동성대체 6,178,091 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 (4,468,022) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 1,207,769 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 (900,000) 유형자산 미지급금 거래 (322,000) 투자부동산 미지급금 거래 7,109,388 유형자산의 투자부동산 대체 2,596,469 매출채권및기타채권의 제각 54,003 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 2,164,664 장기미지급금의 유동성대체 0 재고자산의 투자부동산 대체 1,371,520 장기예수보증금의 유동성대체 4,668,089 장기대여금의 유동성대체 6,585,253 영업보증금의 유동성대체 5,778,394 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 99,336 리스부채의 유동성대체 (1,716,287) 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 700,000 종속기업투자의 관계기업투자 대체 7,552,000 단기매매증권의 비유동 대체 19,700,000 투자유가증권의 유동 대체 0 차입금및사채의 출자전환 639,500,000 차입금의 신종자본증권전환 334,900,000 유동차입금및사채의 비유동 대체 595,000,000 감자차익의 발생 14,038,603 공사미수금의 장기공사미수금 대체 0 수입임대보증금의 유동성대체 (2,166,032) 수입임대보증금의 비유동성 대체 0 장기분양선수금의 유동성대체 0 　 공시금액 43. 보고기간 후 사건 (연결) 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 제3자배정 유상증자로 인하여 의무보유된 지배기업의 보통주(㈜티와이홀딩스 외14인이 보유한 273,995,695주) 의무보유(보호예수) 기간이 2025년 7월 22일자로 만료되었습니다. 　 주요한 보통주 거래 44. 기업개선계획 이행을 위한 약정사항 (연결) 　 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결에 대한 공시 　　 태영그룹 지원에 대한 기술 1) 태영그룹 지원태영그룹 지원방안은 보유주식의 매각 및 담보제공을 통한 자금조달로 이루어져 있으며, 태영인더스트리 매각, 블루원 유동화 및 매각, SBS미디어넷(95.3%), DMC미디어(54.1%)를 담보로 한 자금조달(리파이낸싱)을 통하여 총 3,349억원의 대여가 완료되었으며, 평택싸이로 지분(62.5%)담보 제공을 위하여 담보제공 확약서가 제출 완료되었으며, 향후 지원방안에 대하여 논의중입니다. 또한 (주)태영건설의 유동성 부족 발생시, 계열주 보유 ㈜티와이홀딩스 지분(25.9%)과 ㈜티와이홀딩스 보유 SBS 지분(30.0%)을 신규자금 담보로 제공하기 위하여 근저당권, 근질권 설정이 완료되었습니다. 지배기업의 자구안에 대한 기술 2) 지배기업의 자구안지배기업의 자구안은 지배기업 보유 부동산 및 주식 매각, 연도별 고정비 발생액 절감을 통한 자금유동성 확보로 이루어져 있습니다. 보유 부동산 중 문경부지, 여의도사옥, 루나엑스CC는 매각이 완료되었습니다. 그 외 광명역세권부지, 오산부지, 경주온천지구, 경주 수목원 부지는 매각 추진중입니다. 또한 보유 주식 중 이지스 자산운용 지분을 제외한 삼양사, 삼양홀딩스, 한일시멘트, 한일홀딩스, SK에코플랜트 주식은 매각이 완료되었습니다. 　 공시금액 　 경영정상화를 위한 자구계획과 관련한 내용에 대한 공시 　　 경영정상화를 위한 자구계획에 대한 기술 기존 주주들에 대한 무상감자 (차등감자로 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 기존주식의 무상감자에 따른 효과는 발행주식수 감소(28,073,369주), 자본금의 감소 및 감자차익의 증가(139억원)입니 다. ㈜티와이홀딩스의 금융채권을 대상으로 진행하는 신종자본증권 전환을 실시하여 국내 무기명식 이권부 무보증 무담보사채(사모 채권형 신종자본증권) 3,349억원(한도: 5,000억원)을 2024년 6월 26일에 발행하였습니다. 신종자본증권 전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(3,349억원)입니다. 무담보 금융채권을 대상으로 하는 출자전환(납입일 2024년 6월 28일)을 실시하였으며, 출자전환에 따라 발행한 주식의 내용은 다음과 같으며, 출자전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(6,395억원)입니다. 무담보 금융채권 중 출자전환 대상에서 제외된 차입금은 만기가 2027년 5월 30일로 일률적으로 연장되었으며, 이자율이 3%를 초과하는 차입금은 일률적으로 3%로 조정되었습니다. 주채무자, 피보증사 등으로부터의 회수액이 확정되어 보증채무이행청구를 할 수 있는 금액(이하 '보증채무 현실화금액')에 대하여 보증채무 현실화금액을 주 채권으로 전환하여 출자전환 및 상환유예 및 이자율 조정을 수행하기로 하였습니다. 출자전환 비율은 보증채무 현실화금액의 50/100에 해당하는 금액으로, 그 중 ㈜티와이홀딩스의 보증채무 현실화금액은 100/100에 해당하는 금액으로 하며, 확정된 보증채무 현실화 금액의 충당부채 인식 후 출자전환 및 채무조정 수행 예정입니다. 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회에서 산업은행으로부터의 긴급운영자금 3,000억원(이자율 4.6%, 만기 3년) 한도 및 주택도시보증공사 및 건설공제조합, 서울보증보험으로부터의 신규 보증 5,000억원(기업개선계획 약정 체결일로부터 3년 이내 발급가능) 한도의 신규자금 지원 및 신규 보증 지원을 약정하였습니다. 지배기업은 2025년 2월 17일 주채권은행인 산업은행으로부터 제4차 금융채권자협의회 부의안건 가결을 통보받았으며, 긴급운영자금 1,500억원으로 조정 및 주택도시보증공사 및 건설공제조합, 서울보증보험으로부터의 신규 보증 지원 4,000억원 한도변경 건이 가결되었습니다. 또한 지배기업은 신규 보증서 발급한도 설정을 위해 건설공제조합에 47억원을 출자하였습니다. 자구계획 이행을 포함한 약정사항 불이행 시 신규여신 지원 및 금융조건 완화의 중단, 기 취급여신의 기한이익 상실 및 회수, 금융채권자 공동관리절차의 중단 등의 조치가 취해질 수 있습니다. 　 기존주식의 무상감자 신종자본증권으로의 전환 출자전환 채권의 상환 유예 및 이자율 조정 보증채무 현실화 금액의 조정 및 출자전환 신규자금 지원 및 신규 보증서 지원 약정 경영정상화를 위한 자구계획 합계 　 신종자본증권에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 유형 국내 무기명식 이권부무보증 무담보사채(사모 채권형 신종자본증권) 발행금액 334,900,000 발행회사 ㈜태영건설 만기 - 만기일 : 2054-06-26 (발행일로부터 30년)- 만기도래시 발행회사의 의사결정에 따라 발행조건과 동일한 조건으로 30년간 연장할 수 있으며, 만기를 연장할 수 있는 횟수는 제한이 없음. 이자율 - 표면이자율 및 만기이자율 : 3% 이자지급조건 - 이자지급방법 : 3개월 후급- 이자지급 정지(유예) 가능 여부 및 조건 : 발행회사의 선택에 따라 이자의 전부 또는 일부의 지급을 정지할 수 있고, 이자지급정지의 횟수에는 제한이 없음.- 유예이자 누적 여부 : 비누적- 금리상향조건(Step up)조건 등 이자율 조정 조건 : 없음 기타 본 사채의 중도상환(Call Option) :- 사채권자는 어떠한 경우에도 본 사채의 중도상환을 요구할 수 없다.- 발행회사는 발행일로부터 3년이 되는 날 이후 도래하는 매 이자지급일에 중도상환에 대한 의사결정권을 갖는다.- 발행회사는 중도상환일 전까지 발생하였으나 미지급된 이자는 중도상환일에 선택하여 지급할 수 있다. 　 신종자본증권으로의 전환 　 채무 조정 등에 대한 공시, 출자전환에 따른 발행주식에 대한 내용 　 (단위 : 원) 발행일 2024-06-28 발행할 주식의 종류 의결권부 보통주식 발행가액 2,310 보호예수의무 출자전환일로부터 1년 　 공시금액 45. 계속기업가정에 대한 불확실성 (연결) 　 계속기업가정에 대한 불확실성에 대한 공시 　　 계속기업가정에 대한 기술 연결실체의 연결재무제표는 연결실체가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었으므로 자산과 부채가 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다. 계속기업으로서의 존속가능성에 대한 불확실성에 대한 기술 그러나, 연결실체가 계속기업으로서 존속할 지의 여부는 주석 44에 기술된 연결실체의 향후 자금조달계획을 포함한 경영개선계획의 성패와 자구계획의 이행 및 건설용역제공 등에 따라 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다. 　 공시금액 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 53 기 반기말 2025.06.30 현재 제 52 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 1,627,285,236,152 1,713,603,068,965 　　현금및현금성자산 (주5,6,42) 195,131,644,716 169,130,473,907 　　매출채권및기타채권 (주6,7,36) 606,176,132,761 659,011,303,649 　　미청구공사 (주34,36) 491,065,917,351 485,734,485,181 　　유동당기손익-공정가치측정금융자산 (주8,41) 121,500,000,000 91,500,000,000 　　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (주9,41) 40,260,370 39,425,580 　　재고자산 (주10) 31,625,793,724 121,996,875,183 　　기타유동자산 (주11,36) 181,141,991,642 181,128,978,919 　　당기법인세자산 603,495,588 5,061,526,546 　비유동자산 528,020,022,722 550,674,187,537 　　비유동매출채권및기타채권 (주6,7,36) 118,676,812,634 107,874,256,308 　　비유동당기손익-공정가치측정금융자산 (주6,8,41) 57,696,382,151 87,110,643,676 　　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (주6,9,41) 39,437,633,878 39,619,089,122 　　종속ㆍ관계기업투자 (주12,36,38) 143,477,017,870 143,477,017,870 　　유형자산 (주13,38) 12,083,977,576 14,241,193,651 　　투자부동산 (주14,38) 91,017,515,054 89,903,694,958 　　무형자산 (주15) 7,581,423,724 8,009,158,894 　　기타비유동자산 (주11) 2,120,600,000 2,120,600,000 　　이연법인세자산 55,928,659,835 55,928,659,835 　　순확정급여자산 (주19) 0 2,389,873,223 　자산총계 2,155,305,258,874 2,264,277,256,502 부채 　　 　유동부채 1,380,954,953,238 1,439,702,860,940 　　매입채무및기타채무 (주16,36) 314,828,294,718 402,213,911,027 　　초과청구공사 (주34,36) 47,794,785,233 58,890,854,867 　　유동차입금및사채 (주17,36,41) 60,278,220,211 60,336,974,955 　　기타유동금융부채 (주18,36,41) 131,287,160,849 129,874,230,205 　　유동충당부채 (주20,39,40) 817,208,173,802 728,521,423,394 　　기타유동부채 (주21) 9,558,318,425 59,865,466,492 　비유동부채 458,602,142,275 460,064,020,545 　　비유동차입금및사채 (주17,36,44) 316,849,849,350 312,626,212,055 　　기타비유동금융부채 (주18,36,41) 18,478,658,174 21,833,522,826 　　순확정급여부채 (주19) 419,117,717 0 　　비유동충당부채 (주20) 122,854,517,034 119,501,933,386 　　기타비유동부채 (주21) 0 6,102,352,278 　부채총계 1,839,557,095,513 1,899,766,881,485 자본 　　 　자본금 (주22,44) 147,558,924,000 147,252,797,500 　기타불입자본 (주23,44) (245,526,077,195) (246,131,817,415) 　이익잉여금 (주24) 411,511,021,732 455,451,604,409 　기타자본구성요소 (주25) 2,204,294,824 7,937,790,523 　자본총계 315,748,163,361 364,510,375,017 부채및자본총계 2,155,305,258,874 2,264,277,256,502 　 제 53 기 반기말 제 52 기말 4-2. 손익계산서 손익계산서 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 매출액 (주4,26,34,36) 522,465,113,084 1,130,838,496,232 659,683,001,655 1,379,862,786,162 매출원가 (주27,34,36) 470,256,055,528 1,051,061,515,548 600,342,087,226 1,258,045,218,266 매출총이익 (주4) 52,209,057,556 79,776,980,684 59,340,914,429 121,817,567,896 판매비와관리비 (주27,36) 19,667,437,474 41,664,180,527 34,106,863,074 58,673,001,013 　일반판매비와관리비 23,750,934,661 44,746,795,353 24,323,793,054 48,044,892,622 　대손상각비 (4,083,497,187) (3,082,614,826) 9,783,070,020 10,628,108,391 영업이익 32,541,620,082 38,112,800,157 25,234,051,355 63,144,566,883 기타영업외수익 (주28,36) 11,376,288,089 13,591,939,744 15,364,351,857 17,310,969,834 기타영업외비용 (주28) 42,862,822,961 49,847,193,235 4,527,037,659 13,959,061,197 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 (주29) 2,005,735,886 4,320,461,495 3,668,693,815 7,103,935,227 금융수익-기타 (주29,36) 3,911,350 25,551,288,044 0 5,729,419,506 금융비용 (주30) 51,937,370,079 74,983,903,026 10,512,460,061 38,680,087,626 종속ㆍ관계기업투자손익 (주31) 　　　 (2,122,200) 법인세비용차감전순이익 (48,872,637,633) (43,254,606,821) 29,227,599,307 40,647,620,427 법인세비용 (주32) (4,738,622,552) 431,678,357 7,376,226,236 9,311,918,778 반기순이익(손실) (44,134,015,081) (43,686,285,178) 21,851,373,071 31,335,701,649 주당이익 (주33) 　　　　 　기본주당반기순이익(손실) (단위 : 원) (158) (165) 1,241 2,155 　희석주당반기순이익(손실) (단위 : 원) (158) (165) 1,241 2,155 　 제 53 기 반기 제 52 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 반기순이익(손실) (44,134,015,081) (43,686,285,178) 21,851,373,071 31,335,701,649 기타포괄손익 (4,544,156,406) (5,987,793,198) (3,405,082,525) (4,607,078,901) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (4,724,183,943) (5,357,749,789) (1,923,309,916) (596,643,217) 　　외화환산적립금 (4,724,183,943) (5,357,749,789) (1,923,309,916) (596,643,217) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) 234,106,028 (819,302,223) (1,926,912,458) (5,215,130,930) 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 479,990 (488,616,268) (1,481,602,341) (4,468,022,477) 　　순확정급여부채의 재측정요소 233,626,038 (330,685,955) (445,310,117) (747,108,453) 　법인세효과 (54,078,491) 189,258,814 445,139,849 1,204,695,246 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) 180,027,537 (630,043,409) (1,481,772,609) (4,010,435,684) 반기총포괄이익(손실) (48,678,171,487) (49,674,078,376) 18,446,290,546 26,728,622,748 　 제 53 기 반기 제 52 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 4-4. 자본변동표 자본변동표 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 343,966,326,600 24,699,746,049 (2,494,289,075) 22,205,456,974 (635,561,924,226) 반기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 31,335,701,649 0 0 0 31,335,701,649 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,435,909,284) 0 (3,435,909,284) (3,435,909,284) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,207,769,170 (1,207,769,170) 0 (1,207,769,170) 0 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (596,643,217) (596,643,217) (596,643,217) 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (574,526,400) 0 0 0 (574,526,400) 무상감자 (14,038,602,500) 0 98,577,571 0 13,940,024,929 0 0 14,038,602,500 0 0 0 0 0 출자전환 136,997,847,500 495,932,207,950 0 0 0 6,569,944,550 0 502,502,152,500 0 0 0 0 639,500,000,000 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 334,900,000,000 334,900,000,000 0 0 0 0 334,900,000,000 2024.06.30 (기말자본) 143,059,865,000 535,583,689,787 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 6,574,636,163 334,900,000,000 (170,393,572,800) 375,935,271,019 20,056,067,595 (3,090,932,292) 16,965,135,303 365,566,698,522 2025.01.01 (기초자본) 147,252,797,500 467,863,518,137 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) (1,443,436,802) 334,900,000,000 (246,131,817,415) 455,451,604,409 9,108,843,901 (1,171,053,378) 7,937,790,523 364,510,375,017 반기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 (43,686,285,178) 0 0 0 (43,686,285,178) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (375,745,910) 0 (375,745,910) (375,745,910) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 　　　　　　　　　　　　　 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (5,357,749,789) (5,357,749,789) (5,357,749,789) 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (254,297,499) 0 0 0 (254,297,499) 무상감자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 306,126,500 1,140,562,160 0 0 0 (534,821,940) 0 605,740,220 0 0 0 0 911,866,720 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2025.06.30 (기말자본) 147,558,924,000 469,004,080,297 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) (1,978,258,742) 334,900,000,000 (245,526,077,195) 411,511,021,732 8,733,097,991 (6,528,803,167) 2,204,294,824 315,748,163,361 　 자본 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 자본 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익(손실) 감자차익(차손) 기타자본잉여금 신종자본증권 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 환산 관련 외환차이 적립금 기타자본구성요소 합계 4-5. 현금흐름표 현금흐름표 제 53 기 반기 2025.01.01 부터 2025.06.30 까지 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동으로 인한 현금흐름 24,400,620,660 (244,144,654,201) 　반기순이익(손실) (43,686,285,178) 31,335,701,649 　수익ㆍ비용 조정 (주42) 89,775,276,668 60,482,544,370 　운전자본의 변동 (주42) (25,903,982,245) (329,872,677,667) 　법인세납부액 4,215,611,415 (6,090,222,553) 투자활동으로 인한 현금흐름 12,598,739,707 89,183,503,109 　이자수익의 수취 3,186,515,768 4,237,155,181 　배당수익의 수취 1,932,672,820 2,600,705,496 　유동매출채권및기타채권의 감소 4,981,191,361 2,025,572,712 　매각예정비유동자산의 처분 0 1,894,000,000 　비유동매출채권및기타채권의 감소 14,308,241,846 13,588,410,945 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 1,537,676,983 31,512,340,000 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 19,561,301,823 　종속기업투자주식의 처분 0 9,106,600,000 　유형자산의 처분 0 7,450,983,182 　투자부동산의 처분 0 4,133,600,000 　무형자산의 처분 0 2,836,363,637 　기타비유동자산의 처분 0 280,000,000 　유동매출채권및기타채권의 증가 (1,000,000,000) (554,491,676) 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (1,255,330,842) (167,294,744) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (10,784,232,415) (3,694,610,903) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 0 (4,700,969,840) 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (307,995,814) 0 　관계기업투자주식의 취득 0 (2,122,200) 　유형자산의 취득 0 (924,040,504) 재무활동으로 인한 현금흐름 (10,977,513,566) 225,840,083,438 　유동차입금및사채의 차입 0 366,700,000,000 　기타유동금융부채의 증가 0 334,748,800 　비유동차입금및사채의 차입 0 140,000,000,000 　기타비유동금융부채의 증가 35,700,000 1,769,820,000 　이자비용의 지급 (8,580,115,213) (39,660,630,121) 　유동차입금및사채의 상환 0 (127,738,747,171) 　기타유동금융부채의 감소 0 (1,944,777,800) 　비유동차입금및사채의 상환 0 (110,000,000,000) 　리스부채의 감소 (2,432,292,843) (3,392,151,270) 　기타비유동금융부채의 감소 0 (228,179,000) 　단주대금의 지급 (805,510) 0 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 (20,675,992) (10,993,235) 현금및현금성자산의순증가(감소) 26,001,170,809 70,867,939,111 기초현금및현금성자산 (주42) 169,130,473,907 73,270,391,909 기말현금및현금성자산 (주42) 195,131,644,716 144,138,331,020 　 제 53 기 반기 제 52 기 반기 5. 재무제표 주석 1. 회사의 개요 주식회사 태영건설(이하 "당사")는 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어1985년 6월 26일 주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 당사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다. 당사의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다. 당사는 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 147,558,924천원(우선주 자본금 324,987천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 당사의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 58.84 윤석민 외 54,629 0.02 서암윤세영재단 1,373,222 0.47 자기주식 5,350 - 기타 119,766,443 40.67 합 계 294,467,874 100.00 당사는 기업구조조정촉진을 위한 금융기관협약에 의한 기업개선작업을 추진중인 기업으로서 전기 중 금융채권자가 채무조정의 일환으로 대출금 등을 출자로 전환하기 위하여 주권을 발행하였으며, 이에 따라 상기 기타에 포함된 금융채권자의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) 한국산업은행 34,199,134 11.61 ㈜하나은행 10,822,510 3.68 국민연금공단 10,794,767 3.67 ㈜우리은행 7,792,207 2.65 농협은행㈜ 6,493,506 2.21 신보2023제1차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.21 신보2023제2차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.21 ㈜신한은행 4,329,004 1.47 우정사업본부 4,110,024 1.39 ㈜국민은행 2,164,502 0.73 삼성생명보험㈜ 2,164,502 0.73 ㈜우리금융저축은행 2,164,502 0.73 기업유동성지원기구(유) 1,731,601 0.59 ㈜경남은행 1,082,251 0.37 케이비증권㈜ 2,605,210 0.88 엔에이치농협캐피탈㈜ 2,605,210 0.88 ㈜키움저축은행 739,864 0.25 합 계 106,785,806 36.26 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 반기재무제표 작성기준 동 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표를 함께 이용하여야 합니다. 중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여 동 개정사항은 회계목적상 다른 통화와 교환이 가능하다고 보는 상황에 대해 정의하고, 다른 통화와의 교환가능성 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율 추정 및 공시 요구사항을 명확히 합니다. 다른 통화와 교환이 가능하지 않다면 측정일에 현물환율을 추정해야 하며, 관측 가능한 환율을 조정 없이 사용하거나 다른 추정기법을 사용하도록 하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'과 제1107호 '금융상품: 공시'(개정) - 금융상품 분류와 측정 동 개정사항은 전자지급시스템을 사용하여 금융부채를 결제할 때의 금융부채의 결제일 전 이행과 관련된 조건, 계약상 현금흐름이 기본대여계약과 일관되는지 평가할 때고려해야 할 이자 및 우발사건 특성, 비소구 특성을 가진 금융자산, 계약상 연계된 금융상품의 특성을 명확히 합니다. 그리고 기타포괄손익-공정가치로 지정된 지분상품에 대한 투자와 계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경할 수 있는 계약조건에 대한 추가적인 공시 요구사항을 포함합니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' - 리스부채의 제거 회계처리 및 거래가격의정의 동 개정사항은 리스부채 제거시 발생하는 차손익을 당기손익으로 인식해야 함을 명확히 하였습니다. 또한 거래가격의 정의를 기업회계기준서 제1115호와 일관되도록 개정하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터적용하되 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' - 사실상의 대리인 결정 동 개정사항은 사실상 대리인의 판단과 관련한 기준서 제1110호의 표현을 개정하여기준서 문단 간의 불일치를 해소하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' - 위험회피회계 적용 동 개정사항은 위험회피회계의 적용조건을 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'의 구체적인 문단을 참조하도록 명시하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시'-제거 손익 동 개정사항은 공정가치 측정과 관련하여 기업회계기준서 제1113호 '공정가치'를 참조하도록 하고 관련 용어를 일치시켰습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표'- 원가법 동 개정으로 '원가법'이라는 용어를 삭제하고 이를 '원가'로 대체하였습니다. 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천 중간재무제표 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2024년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 　 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 공시 　　 각 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형에 대한 기술 당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 당사의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. 　 보고부문 　 영업부문에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 517,751,943 1,121,171,333 4,713,170 9,667,163 522,465,113 1,130,838,496 매출총이익 52,179,765 79,857,945 29,293 (80,964) 52,209,058 79,776,981 감가상각비와 상각비 　 3,198,751 　 3,395 　 3,202,146 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 863,184 　 0 　 863,184 부문이익에 대한 기술 　　　　 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 　 부문 부문 합계 　 건설 기타 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 652,907,899 1,366,543,089 6,775,103 13,319,697 659,683,002 1,379,862,786 매출총이익 59,418,190 119,497,116 (77,276) 2,320,452 59,340,914 121,817,568 감가상각비와 상각비 　 4,616,711 　 844,921 　 5,461,632 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 2,944,742 　 0 　 2,944,742 부문이익에 대한 기술 　　　　 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. 　 부문 부문 합계 　 건설 기타 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 　 지역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 1,110,893,603 0 19,944,893 1,130,838,496 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 1,330,066,818 0 49,795,968 1,379,862,786 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 　 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 526,886,639 492 1,132,892 528,020,023 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 549,417,153 536 1,256,499 550,674,188 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 주요 고객에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 49,610,799 114,434,957 0 0 　 고객 　 디오션259피에프브이(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 　 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 44,225,927 70,110,667 113,097,600 237,124,800 　 고객 　 디오션259피에프브이(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 　 3개월 누적 3개월 누적 5. 현금및현금성자산 현금및현금성자산 공시 당반기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 195,131,645 현금및현금성자산 합계 예금잔액 194,414,598 기타현금및현금성자산 717,047 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 169,130,474 현금및현금성자산 합계 예금잔액 168,388,895 기타현금및현금성자산 741,579 　 　 　 공시금액 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 사용이 제한된 금융자산 당반기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 21,253,492 0 17,000 26,737,478 39,437,634 17,761,250 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 21,253,492 0 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 17,000 26,737,478 39,437,634 17,761,250 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외-현금및현금성자산 차입금 담보 외-매출채권및기타채권(단기금융상품) 당좌개설보증금 외-비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 차입금 담보 외-비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 차입금 담보-비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 SOC사업 및 지급보증-비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 한국산업은행 외 한국산업은행 외 전기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 36,130,151 4,496 17,000 26,316,048 39,437,634 19,197,000 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 36,130,151 4,496 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 17,000 26,316,048 39,437,634 19,197,000 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외-현금및현금성자산 차입금 담보 외-매출채권및기타채권(단기금융상품) 당좌개설보증금 외-비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 차입금 담보 외-비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 차입금 담보-비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 SOC사업 및 지급보증-비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 한국산업은행 외 한국산업은행 외 7. 매출채권및기타채권 매출채권 및 기타채권의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,123,902,522 (517,561,757) (164,632) 606,176,133 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 0 　　 0 유동공사미수금 484,082,171 (223,019,517) 　 261,062,654 유동분양미수금 7,722,541 0 　 7,722,541 유동미수금 167,519,378 (30,936,304) 　 136,583,074 유동대여금 424,893,060 (242,985,550) (21,474) 181,886,036 유동보증금 17,679,501 　 (143,158) 17,536,343 유동미수수익 22,005,871 (20,620,386) 　 1,385,485 매출채권 및 기타비유동채권 225,627,731 (101,503,180) (5,447,738) 118,676,813 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 17,000 　　 17,000 비유동공사미수금 35,102,042 0 　 35,102,042 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동미수금 0 0 　 0 비유동대여금 175,889,041 (101,503,180) (4,420,774) 69,965,087 비유동보증금 14,619,648 　 (1,026,964) 13,592,684 비유동미수수익 0 0 　 0 대여금에 대한 기술 　　　 당사는 재건축, 재개발 조합 등에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 보증금에 대한 기술 　　　 당사는 각 현장 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,178,398,072 (519,097,822) (288,946) 659,011,304 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 4,496 　　 4,496 유동공사미수금 525,450,423 (223,691,492) 　 301,758,931 유동분양미수금 14,406,479 0 　 14,406,479 유동미수금 165,304,872 (32,067,618) 　 133,237,254 유동대여금 431,456,313 (242,718,326) (85,988) 188,651,999 유동보증금 19,769,854 　 (202,958) 19,566,896 유동미수수익 22,005,635 (20,620,386) 　 1,385,249 매출채권 및 기타비유동채권 217,946,849 (104,423,101) (5,649,492) 107,874,256 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 17,000 　　 17,000 비유동공사미수금 21,088,662 0 　 21,088,662 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동미수금 0 0 　 0 비유동대여금 176,984,041 (104,423,101) (4,360,776) 68,200,164 비유동보증금 19,857,146 　 (1,288,716) 18,568,430 비유동미수수익 0 0 　 0 대여금에 대한 기술 　　　 당사는 재건축, 재개발 조합 등에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 보증금에 대한 기술 　　　 당사는 각 현장 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 　 매출채권 및 기타채권의 신용위험 및 대손충당금에 대한 공시 　　 기업이 신용이 손상된 금융자산인지를 판단하는 방법에 관한 정보 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. 매출에 대한 평균 신용공여기간은 30일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다. 당사는 도급공사와 관련한 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 신용평가기관에서 공시하는 '투자등급'의 신용등급에 해당하는 평균누적부도율을 적용하여 손실충당금을 측정합니다. 기업의 제각 정책에 관한 정보 당사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 　 신용위험 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (3,023,156) (620,497,768) (623,520,924) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (11,401) 3,131,325 3,119,924 제각을 통한 감소, 금융자산 0 1,336,062 1,336,062 기말금융자산 (3,034,557) (616,030,381) (619,064,938) 기업이 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 판단하는 방법에 대한 정보 　　 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (2,918,378) (508,885,734) (511,804,112) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (104,778) (116,734,537) (116,839,315) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 5,122,503 5,122,503 기말금융자산 (3,023,156) (620,497,768) (623,520,924) 기업이 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가했는지를 판단하는 방법에 대한 정보 　　 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 　 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 2,447,949 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 기타채권 　 장부금액 　 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (95,778,246) 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 기타채권 　 장부금액 　 손상차손누계액 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 　 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 179,196,382 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 121,500,000 비유동 당기손익인식금융자산 57,696,382 　 　 금융자산, 분류 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 　 　 주식, 지분증권 　 　 비상장주식 등 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 178,610,644 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 91,500,000 비유동 당기손익인식금융자산 87,110,644 　 　 금융자산, 분류 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 　 　 주식, 지분증권 　 　 비상장주식 등 　 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 363,591,747 (184,395,365) 179,196,382 　 금융자산, 분류 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 　 주식, 지분증권 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 365,129,436 (186,518,792) 178,610,644 　 금융자산, 분류 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 　 주식, 지분증권 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 39,437,634 40,260 39,477,894 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 40,260 40,260 비유동 기타포괄손익인식금융자산 39,437,634 0 39,437,634 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 채무증권 　 　 주식, 지분증권 국공채 　 　 비상장 주식 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 39,619,089 39,426 39,658,515 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 39,426 39,426 비유동 기타포괄손익인식금융자산 39,619,089 0 39,619,089 　 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 　 지분증권 채무증권 　 　 주식, 지분증권 국공채 　 　 비상장 주식 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 28,077,110 11,360,524 39,437,634 44,350 (4,090) 40,260 39,477,894 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 국공채 　 비상장 주식 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 27,769,114 11,849,975 39,619,089 44,350 (4,924) 39,426 39,658,515 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 국공채 　 비상장 주식 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 10. 재고자산 재고자산 세부내역 당반기말 (단위 : 천원) 재고자산 31,625,794 0 31,625,794 재고자산 분양주택 2,797,742 0 2,797,742 미완성주택 16,686,697 0 16,686,697 용지 9,703,354 0 9,703,354 저장품 2,389,428 0 2,389,428 가설재 48,573 0 48,573 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 재고자산 121,996,875 0 121,996,875 재고자산 분양주택 71,658,811 0 71,658,811 미완성주택 12,657,950 0 12,657,950 용지 33,156,209 0 33,156,209 저장품 4,462,507 0 4,462,507 가설재 61,398 0 61,398 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 11. 기타자산 및 계약원가 기타자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 181,141,992 0 181,141,992 기타유동자산 유동선급금 118,543,453 0 118,543,453 유동선급비용 11,788,194 0 11,788,194 유동선급공사비 50,810,345 0 50,810,345 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 2,120,600 0 2,120,600 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 2,120,600 0 2,120,600 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 181,128,979 0 181,128,979 기타유동자산 유동선급금 125,901,328 0 125,901,328 유동선급비용 11,570,251 0 11,570,251 유동선급공사비 43,657,400 0 43,657,400 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 2,120,600 0 2,120,600 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 2,120,600 0 2,120,600 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산(선급공사비)의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 35,967,671 104,852 36,072,523 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 31,308,030 517,060 31,825,090 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 3,232 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 매출원가 전기말 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 7,431 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 매출원가 12. 종속기업 및 관계기업 투자 (1) 당반기 및 전기말 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및 영업소재지 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 100.0 200,000 100.0 200,000 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 대한민국 인제군 100.0 - 100.0 - ㈜태영유니시티 부동산개발 대한민국 창원시 100.0 3,592,480 100.0 3,592,480 네오시티㈜ 부동산개발 대한민국 부천시 69.0 - 69.0 - ㈜태영디앤아이 부동산개발 대한민국 광명시 100.0 41,011,299 100.0 41,011,299 ㈜에코시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 80.0 27,200,000 80.0 27,200,000 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 대한민국 김해시 100.0 - 100.0 - 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 대한민국 진천군 80.0 800,000 80.0 800,000 태영동부환경㈜ 폐기물처리 대한민국 강릉시 100.0 - 100.0 - 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 대한민국 천안시 100.0 - 100.0 - ㈜미래그린산업 폐기물처리 대한민국 문경시 80.0 - 80.0 - 파이브애로우㈜(주2) 금융업 대한민국 서울특별시 - 26,252,000 - 26,252,000 소 계 　 99,055,779 　 99,055,779 관계기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 30.0 12,920,700 30.0 12,920,700 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 27.0 - 27.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 20.5 - 20.5 - 충무㈜(주4) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 38.1(27.5) - 38.1(27.5) - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 26.3 2,859,150 26.3 2,859,150 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 43.0 82,764 43.0 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 40.0 1,242,535 40.0 1,242,535 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 34.9 1,745,000 34.9 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 26.1 - 26.1 - ㈜군포복합개발피에프브이(주4) 부동산개발 대한민국 군포시 40.0(47.2) 1,770,000 40.0(47.2) 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 29.9 1,494,850 29.9 1,494,850 창원자족형복합행정타운㈜(주4) 부동산개발 대한민국 창원시 22.4(23.6) 1,120,000 22.4(23.6) 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜(주4) 부동산개발 대한민국 서울특별시 40.0(42.1) 2,000,000 40.0(42.1) 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 - 35.0 - 묵동아이알디피에프브이㈜(주4) 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0(40.0) 2,546,000 38.0(40.0) 2,546,000 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 49.9 - 49.9 - 개봉아이알디피에프브이㈜(주4) 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 - 20.0 - 대구남부순환도로㈜(주1) 도로 운영 대한민국 대구광역시 51.8 - 51.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 50.0 - 50.0 - 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 34.8 - 34.8 - 독산아이알디피에프브이㈜(주4) 부동산개발 대한민국 김포시 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 33.2 - 33.2 - ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 25.0 - 25.0 - ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 25.0 - 25.0 - 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 50.0 - 50.0 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 - 35.0 - 팔용터널㈜(주3) 도로 운영 대한민국 창원시 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주3) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주3) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 0.5 - 0.5 - 단결㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 용인시 10.0 5,041,100 10.0 5,041,100 김제에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 김제시 16.0 - 16.0 - 경주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 경주시 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 문경시 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주3) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 0.4 - 0.4 - 강군병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜(주3)(주4) 부동산개발 대한민국 서울특별시 27.3(19.9) 1,650,000 27.3(19.9) 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 51.0 255,000 51.0 255,000 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 58.0 58,000 58.0 58,000 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 50.0 - 50.0 - 전주바이오그린에너지㈜ 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 35.0 1,750,000 35.0 1,750,000 네오트랜스㈜(주3) 도시철도 운송 대한민국 성남시 7.1 7,140 7.1 7,140 신분당선㈜(주3) 철도 운송업 대한민국 성남시 4.9 - 4.9 - 부산신항웅동개발㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 20.0 7,552,000 20.0 7,552,000 춘천바이오텍㈜ 폐기물처리 대한민국 춘천시 29.2 327,000 29.2 327,000 소 계 　 44,421,239 　 44,421,239 합 계 　 143,477,018 　 143,477,018 (주1) 당사의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다. (주3) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주4) 괄호 안의 지분율은 의결권 있는 주식수를 고려한 실질 지분율에 해당합니다. (2) 당반기 및 전기 중 당사의 종속기업 등의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움 100.0 - - - - - ㈜태영유니시티 100.0 3,592,480 - - - 3,592,480 네오시티㈜ 69.0 - - - - - ㈜태영디앤아이 100.0 41,011,299 - - - 41,011,299 ㈜에코시티개발 80.0 27,200,000 - - - 27,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 - - - - - 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜ 100.0 - - - - - 천안에코파크㈜ 100.0 - - - - - ㈜미래그린산업 80.0 - - - - - 파이브애로우㈜ - 26,252,000 - - - 26,252,000 소 계 99,055,779 - - - 99,055,779 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,745,000 - - - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 47.2 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,494,850 - - - 1,494,850 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜ 40.0 2,546,000 - - - 2,546,000 지엠파크㈜ 49.9 - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - ㈜알앤티원 20.0 - - - - - 대구남부순환도로㈜ 51.8 - - - - - 강릉엘앤디㈜ 50.0 - - - - - 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 - - - - - ㈜제이케이주택개발 25.0 - - - - - ㈜윤한개발 25.0 - - - - - 천안제6산단㈜ 50.0 - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 - - - - - 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.5 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 1,650,000 - - - 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 58,000 - - - 58,000 삼계개발㈜ 50.0 - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,750,000 - - - 1,750,000 네오트랜스㈜ 7.1 7,140 - - - 7,140 신분당선㈜ 4.9 - - - - - 부산신항웅동개발㈜ 20.0 7,552,000 - - - 7,552,000 춘천바이오텍㈜ 29.2 327,000 - - - 327,000 소 계 44,421,239 - - - 44,421,239 합 계 143,477,018 - - - 143,477,018 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움 100.0 - - - - - ㈜태영유니시티 100.0 3,592,480 - - - 3,592,480 네오시티㈜ 69.0 - - - - - ㈜태영디앤아이 100.0 41,011,299 - - - 41,011,299 ㈜에코시티개발 80.0 27,200,000 - - - 27,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 - - - - - 부산신항웅동개발㈜(주2) 20.0 16,658,600 - (9,106,600) (7,552,000) - 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜ 100.0 - - - - - 강릉엘앤디자산관리㈜ - - - - - - 천안에코파크㈜ 100.0 - - - - - ㈜미래그린산업 80.0 - - - - - 파이브애로우㈜(주3) - - - - 26,252,000 26,252,000 소 계 89,462,379 - (9,106,600) 18,700,000 99,055,779 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,745,000 - - - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 47.2 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - (150) - 1,494,850 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜ 40.0 2,546,000 - - - 2,546,000 지엠파크㈜ 49.9 - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - ㈜알앤티원 20.0 - - - - - 김포테크노밸리㈜ - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - 2,122 - (2,122) - 강릉엘앤디㈜ 50.0 - - - - - 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 - - - - - ㈜제이케이주택개발 25.0 - - - - - ㈜윤한개발 25.0 - - - - - 천안제6산단㈜ 50.0 - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 - - - - - 세운5구역피에프브이㈜ - 7,200,009 - (7,200,009) - - 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.5 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 ㈜걸포4도시개발 - 350,000 - - (350,000) - 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ - 18,000 - (18,000) - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 1,650,000 - - - 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 58,000 - - - 58,000 김포테크노자산관리㈜ - - - - - - 삼계개발㈜ 50.0 - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,750,000 - - - 1,750,000 네오트랜스㈜ 7.1 7,140 - - - 7,140 신분당선㈜ 4.9 - - - - - 부산신항웅동개발㈜(주2) 20.0 - - - 7,552,000 7,552,000 춘천바이오텍㈜ 29.2 - 327,000 - - 327,000 소 계 44,110,398 329,122 (7,218,159) 7,199,878 44,421,239 합 계 133,572,777 329,122 (16,324,759) 25,899,878 143,477,018 (주1) 대구남부순환도로㈜의 기타변동액은 손상차손 인식에 의한 것입니다. (주2) 부산신항웅동개발㈜의 기타변동액은 관계기업으로의 대체에 의한 것입니다. (주3) 파이브애로우㈜의 기타변동액은 손상차손 환입에 의한 것입니다. 13. 유형자산 　 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 25,040 674,556 122,393 1 1,457 3,366 0 13,414,381 14,241,194 유형자산의 변동 　　　　　　　　　 유형자산의 변동 취득, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 863,184 863,184 처분, 유형자산 0 0 (2) 0 0 (2) 0 (245,985) (245,989) 감가상각비, 유형자산 0 (8,047) (81,500) 0 (1,453) (2,656) 0 (2,680,755) (2,774,411) 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 25,040 666,509 40,891 1 4 708 0 11,350,825 12,083,978 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산에 대한 기술 　　　　　　　　　 　 　 　 토지 건물 기계공구 중기 차량운반구 비품 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 17,614,285 14,322,280 2,427,695 65,942 397,409 51,750 1,335,207 8,869,567 45,084,135 유형자산의 변동 　　　　　　　　　 유형자산의 변동 취득, 유형자산 13,041 0 0 0 0 0 1,381,821 12,618,151 14,013,013 처분, 유형자산 (15,663,586) (12,091,763) (1,221,777) (27,923) (329,802) 0 0 (1,542,615) (30,877,466) 감가상각비, 유형자산 0 (360,887) (1,083,525) (38,018) (66,150) (48,384) 0 (6,530,722) (8,127,686) 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 (1,938,700) (1,195,074) 0 0 0 0 (2,717,028) 0 (5,850,802) 기말 유형자산 25,040 674,556 122,393 1 1,457 3,366 0 13,414,381 14,241,194 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산에 대한 기술 　　　　　　　　 토지, 건물 및 건설중인자산의 기타변동액은 투자부동산으로의 대체에 의한 것입니다. 　 　 　 토지 건물 기계공구 중기 차량운반구 비품 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 　 판매후리스에 대한 공시 전반기 (단위 : 천원) 판매후리스 거래에 대한 정보 당사는 자금 유동성 확보를 위해 2024년 12월 27일, 서울특별시 영등포구 여의도동 소재 여의도태영빌딩을 '티와이제일호기업구조조정부동산투자회사'에 매각한 후, 해당 자산에 대해 다시 리스계약을 체결하였습니다. 해당 판매후 리스 계약은 2024년 12월 27일부터 시작되며, 총 계약기간은 7년 입니다 (매년 3% 인상 조건). 　 공시금액 　 운용리스로 제공한 유형자산 장부금액의 변동에 대한 세부 정보 공시 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 유형자산의 변동 　　　　 유형자산의 변동 취득, 유형자산 0 0 0 0 처분, 유형자산 (1,221,761) (27,923) (106,257) (1,355,941) 감가상각비, 유형자산 (911,130) (38,018) (50,510) (999,658) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 0 0 0 0 　 　 운용리스상태별 유형자산 　 　 운용리스 대상인 유형자산 　 　 유형자산 유형자산 합계 　 　 기계공구 중기 차량운반구 　 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사용권자산 366,224 (171,420) 194,804 12,724,465 (2,788,503) 9,935,962 2,273,543 (1,749,000) 524,543 1,040,378 (344,862) 695,516 11,350,825 리스이용자의 리스 활동의 특성에 대한 정보 　　　　　　　　　　　　 당사는 건물과 중기 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.56년입니다. 사용권자산에대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 　 자산 자산 합계 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 266,457 (147,502) 118,955 13,935,853 (2,890,604) 11,045,249 3,769,615 (2,243,112) 1,526,503 1,078,172 (354,498) 723,674 13,414,381 리스이용자의 리스 활동의 특성에 대한 정보 　　　　　　　　　　　　　 　 자산 자산 합계 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 　 리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시 당반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 2,680,755 리스부채에 대한 이자비용 974,513 단기리스에 관련되는 비용 3,132,239 소액자산 리스에 관련되는 비용 0 단기리스에 대한 리스 약정 194,985 리스 현금유출 6,539,045 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 3,846,326 리스부채에 대한 이자비용 178,079 단기리스에 관련되는 비용 2,504,159 소액자산 리스에 관련되는 비용 0 단기리스에 대한 리스 약정 556,165 리스 현금유출 5,896,310 　 공시금액 14. 투자부동산 　 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 86,974,004 2,929,691 0 89,903,695 투자부동산의 변동 　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 0 처분, 투자부동산 0 0 0 0 대체, 투자부동산 317,892 795,928 0 1,113,820 공정가치평가, 투자부동산 0 0 0 0 기말 투자 부동산 87,291,896 3,725,619 0 91,017,515 대체, 투자부동산에 대한 기술 　　　 투자부동산 토지 및 건물의 대체변동액은 재고자산에서의 대체에 의한 것입니다. 공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산에 대한 기술 　　　　 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 자산 자산 합계 　 　 　 토지와 건물 구축물 　 　 　 토지 건물 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 341,665,552 102,439,071 15,106,750 459,211,373 투자부동산의 변동 　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 100,108 0 0 100,108 처분, 투자부동산 (262,747,073) (105,654,329) (15,106,750) (383,508,152) 대체, 투자부동산 1,938,699 3,912,103 0 5,850,802 공정가치평가, 투자부동산 6,016,718 2,232,846 0 8,249,564 기말 투자 부동산 86,974,004 2,929,691 0 89,903,695 대체, 투자부동산에 대한 기술 　　　 투자부동산 토지 및 건물의 대체변동액은 유형자산에서의 대체에 의한 것이며, 공정가치평가를 수행하여 대체하였습니다. 공정가치 조정으로 인한 이익(손실), 투자부동산에 대한 기술 　　　 해당 투자부동산의 공정가치 평가손익은 손익계산서 상 기타영업외수익(비용)에 포함되었습니다. 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 자산 자산 합계 　 　 　 토지와 건물 구축물 　 　 　 토지 건물 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 당반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 (532,003) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 58,010 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (143,817) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (446,196) 　 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 2,609,611 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 6,656,865 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (3,535,590) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (511,664) 　 　 　 　 공시금액 　 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계가 있는 경우에는 그러한 상호관계에 대해서도 설명하고 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치에 미치는 효과를 그러한 상호관계가 어떻게 확대 혹은 축소시키는지에 대한 기술, 자산 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 　 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　 투자부동산의 공정가치가 독립된 평가인의 가치평가에 근거한 정도에 대한 기술 　　　　 투자부동산의 공정가치 평가는 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 외부평가기관에 의해 수행되었습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 자산 　 토지와 건물 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 평가기법 평가기법 합계 　 시장접근법 　 공시지가기준법 　 관측할 수 없는 투입변수 　 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 15. 무형자산 　 무형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 　　　 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 기초 영업권 이외의 무형자산 578,420 7,430,739 8,009,159 영업권 이외의 무형자산의 변동 　　　 영업권 이외의 무형자산의 변동 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (427,735) 0 (427,735) 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 150,685 7,430,739 7,581,424 　 　 　 기타무형자산 회원권 영업권 이외의 무형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 　　　 영업권 이외의 무형자산의 변동에 대한 조정 기초 영업권 이외의 무형자산 1,788,856 9,103,343 10,892,199 영업권 이외의 무형자산의 변동 　　　 영업권 이외의 무형자산의 변동 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (1,210,436) 0 (1,210,436) 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 (1,672,604) (1,672,604) 기타, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 578,420 7,430,739 8,009,159 　 　 　 기타무형자산 회원권 영업권 이외의 무형자산 합계 16. 매입채무및기타채무 매입채무 및 기타채무 당반기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 314,828,295 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동미지급금 288,223,133 유동미지급비용 7,753,344 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 18,849,803 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동미지급금 0 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 314,828,295 매입채무 및 기타 채무 합계 미지급금 288,223,133 미지급비용 7,753,344 미지급배당금 2,015 예수금 18,849,803 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 402,213,911 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동미지급금 354,640,256 유동미지급비용 14,182,931 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 33,388,709 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동미지급금 0 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 402,213,911 매입채무 및 기타 채무 합계 미지급금 354,640,256 미지급비용 14,182,931 미지급배당금 2,015 예수금 33,388,709 　 　 　 공시금액 17. 차입금및사채 차입금 및 사채의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 1,340,220 0 0 1,340,220 309,063,448 0 (12,228,311) 296,835,137 80,000,000 0 (1,047,288) 78,952,712 377,128,069 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 1,340,220 0 0 1,340,220 58,938,000 0 0 58,938,000 0 0 　 0 60,278,220 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 250,125,448 0 (12,228,311) 237,897,137 80,000,000 0 (1,047,288) 78,952,712 316,849,849 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 전기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 1,398,975 0 0 1,398,975 308,183,160 0 (15,283,276) 292,899,884 80,000,000 0 (1,335,672) 78,664,328 372,963,187 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 1,398,975 0 0 1,398,975 58,938,000 0 0 58,938,000 0 0 0 0 60,336,975 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 249,245,160 0 (15,283,276) 233,961,884 80,000,000 0 (1,335,672) 78,664,328 312,626,212 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 채무조정차금 　 단기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 0.0650 단기차입금 1,340,220 　 운영자금대출 등-Bank Dhofar 전기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 　 단기차입금 1,398,975 　 운영자금대출 등-Bank Dhofar 　 장기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금, 만기 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　 원금상환방법 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　 차입금, 이자율 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.0567 　　 0.1050 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0110 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　 장기차입금 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 2,172,060 　　 22,000,000 　　 79,000,000 　　 54,000,000 　　 2,500,000 　　 27,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 6,018,036 　　 6,018,036 　　 1,709,088 　　 371,952 　　 161,179 　　 130,184 　　 92,989 　　 61,992 　　 61,992 309,063,448 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (58,938,000) 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (12,228,311) 비유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 237,897,137 장기차입금에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결결과 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. PF대출에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 담보차입금의 경우 약정체결에 따라 상환유예를 하되, 담보채권자와 협의하여 조속한 시일 내 담보채권을 상환하기 위한 제반 조치(담보물건 매각 등)를 수립 및 실행하기로 하였습니다. 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 PF대출-에이블동탄제일차 PF대출-에이블동탄제이차 PF대출-에이블동탄제삼차 PF대출-이스트스트림제일차 PF대출-하나은행 PF대출-신협중앙회 운영자금대출 등-한국산업은행 운영자금대출 등-우리은행 운영자금대출 등-경남은행 운영자금대출 등-농협은행 운영자금대출 등-하나은행 운영자금대출 등-국민은행 운영자금대출 등-신한은행 운영자금대출 등-우리금융저축은행 운영자금대출 등-건설공제조합 보증채무대출-케이비증권 보증채무대출-엔에이치농협캐피탈 보증채무대출-키움저축은행 보증채무대출-삼부토건(주) 보증채무대출-(주)대아건설 보증채무대출-광득건설(주) 보증채무대출-중앙건설(주) 보증채무대출-(주)경동건설 보증채무대출-신동아종합건설(주) 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금, 만기 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 원금상환방법 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 차입금, 이자율 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기차입금 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 2,172,060 　　 22,000,000 　　 79,000,000 　　 54,000,000 　　 2,500,000 　　 27,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 6,018,036 　　 6,018,036 　　 1,709,088 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 308,183,160 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (58,938,000) 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (15,283,276) 비유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 233,961,884 장기차입금에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 PF대출에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 PF대출-에이블동탄제일차 PF대출-에이블동탄제이차 PF대출-에이블동탄제삼차 PF대출-이스트스트림제일차 PF대출-하나은행 PF대출-신협중앙회 운영자금대출 등-한국산업은행 운영자금대출 등-우리은행 운영자금대출 등-경남은행 운영자금대출 등-농협은행 운영자금대출 등-하나은행 운영자금대출 등-국민은행 운영자금대출 등-신한은행 운영자금대출 등-우리금융저축은행 운영자금대출 등-건설공제조합 보증채무대출-케이비증권 보증채무대출-엔에이치농협캐피탈 보증채무대출-키움저축은행 보증채무대출-삼부토건(주) 보증채무대출-(주)대아건설 보증채무대출-광득건설(주) 보증채무대출-중앙건설(주) 보증채무대출-(주)경동건설 보증채무대출-신동아종합건설(주) 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 　 사채에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사채, 발행일 2021-07-19 2023-02-27 2023-03-27 　 사채, 만기일 2027-05-30 2027-05-30 2027-05-30 　 사채, 이자율 0.03 0.03 0.03 　 원금상환방법 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 　 사채, 명목금액 50,000,000 15,000,000 15,000,000 80,000,000 유동성사채 　　　 0 채무조정차금, 사채 　　　 (1,047,288) 비유동성사채 　　　 78,952,712 사채에 대한 기술 　　　 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결결과 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. 　 제68회 공모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 사채, 발행일 　　　　 사채, 만기일 　　　　 사채, 이자율 　　　　 원금상환방법 　　　　 사채, 명목금액 50,000,000 15,000,000 15,000,000 80,000,000 유동성사채 　　　 0 채무조정차금, 사채 　　　 (1,335,672) 비유동성사채 　　　 78,664,328 사채에 대한 기술 　　　　 　 제68회 공모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 차입금명칭 합계 18. 기타금융부채 　 기타금융부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 120,981,207 7,065,542 145,700 20,838,073 737,630 149,768,152 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 120,981,207 5,213,373 110,000 4,982,904 0 131,287,484 기타비유동금융부채, 명목금액 0 1,852,169 35,700 15,855,169 737,630 18,480,668 현재가치할인차금, 기타금융부채 　　　　　 (2,333) 현재가치할인차금, 기타금융부채 현재가치할인차금, 기타유동금융부채 　　　　　 (323) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채 　　　　　 (2,010) 기타금융부채 　　　　　 149,765,819 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 131,287,161 기타비유동금융부채 　　　　　 18,478,658 현재가치할인차금에 대한 기술 　　　　　 수입임대보증금은 투자부동산 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 현재가치평가를 수행하고 있습니다. 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 기타파생상품부채 　 　 금융보증부채 예수보증금 수입임대보증금 리스부채 전기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 120,736,717 7,002,667 110,000 23,122,933 737,630 151,709,947 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 120,736,717 4,091,129 0 5,046,384 0 129,874,230 기타비유동금융부채, 명목금액 0 2,911,538 110,000 18,076,549 737,630 21,835,717 현재가치할인차금, 기타금융부채 　　　　　 (2,194) 현재가치할인차금, 기타금융부채 현재가치할인차금, 기타유동금융부채 　　　　　 0 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채 　　　　　 (2,194) 기타금융부채 　　　　　 151,707,753 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 129,874,230 기타비유동금융부채 　　　　　 21,833,523 현재가치할인차금에 대한 기술 　　　　　 수입임대보증금은 투자부동산 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 현재가치평가를 수행하고 있습니다. 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 기타파생상품부채 　 　 금융보증부채 예수보증금 수입임대보증금 리스부채 　 리스부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 5,256,565 15,892,099 6,097,582 27,246,246 리스부채 4,982,904 12,195,816 3,659,353 20,838,073 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 6,779,557 15,510,279 8,060,695 30,350,531 리스부채 5,046,384 10,747,720 7,328,829 23,122,933 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 합계 구간 합계 19. 퇴직급여제도 　 확정급여형 퇴직급여제도에 대한 공시 　　 제도의 유형에 대한 기술 당사는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. 　 공시금액 　 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 69,403,826 (71,793,699) (2,389,873) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 3,894,877 0 3,894,877 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) 0 0 0 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 1,098,473 (1,130,787) (32,314) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 3,867 3,867 경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산) (402,320) 0 (402,320) 인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 0 0 0 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 729,139 0 729,139 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 0 0 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (7,312,401) 5,928,143 (1,384,258) 기말 순확정급여부채(자산) 67,411,594 (66,992,476) 419,118 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 77,837,582 (83,868,110) (6,030,528) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 9,399,001 0 9,399,001 과거근무원가, 순확정급여부채(자산) (302,446) 0 (302,446) 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 2,890,196 (3,088,258) (198,062) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 416,035 416,035 경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산) (2,044,763) 0 (2,044,763) 인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) (103,682) 0 (103,682) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 2,885,364 0 2,885,364 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (3,000,000) (3,000,000) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (21,157,426) 17,746,634 (3,410,792) 기말 순확정급여부채(자산) 69,403,826 (71,793,699) (2,389,873) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 　 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 66,992,476 사외적립자산, 공정가치 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 21,217,611 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 45,664,688 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 110,177 사외적립자산에 대한 기술 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 71,793,699 사외적립자산, 공정가치 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 24,627,409 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 47,038,985 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 127,305 사외적립자산에 대한 기술 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. 　 　 　 공시금액 　 확정급여제도에 대한 공시 당반기말 　 할인율 0.0329 기대임금상승률 0.0365 　 공시금액 전기말 　 할인율 0.0352 기대임금상승률 0.0365 　 공시금액 　 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액 당반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 69,665 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 23,545 　 공시금액 20. 충당부채 　 기타충당부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타충당부채 940,062,691 기타충당부채 공사손실충당부채 14,026,349 소송충당부채 40,206,740 하자보수충당부채 76,967,901 그 밖의 기타충당부채 81,861,195 수선충당부채 2,773,614 복구충당부채 963,434 원가충당부채 67,798,935 PF충당부채 655,464,523 기타유동충당부채 817,208,174 기타유동충당부채 유동공사손실충당부채 14,026,349 유동 소송충당부채 40,206,740 유동하자보수충당부채 7,408,459 유동 그 밖의 기타충당부채 41,597,195 유동 수선충당부채 2,120,063 유동 복구충당부채 0 유동 원가충당부채 56,384,845 유동 PF충당부채 655,464,523 기타비유동충당부채 122,854,517 기타비유동충당부채 비유동공사손실충당부채 0 비유동 소송충당부채 0 비유동하자보수충당부채 69,559,442 비유동 그 밖의 기타충당부채 40,264,000 비유동 수선충당부채 653,551 비유동 복구충당부채 963,434 비유동 원가충당부채 11,414,090 비유동 PF충당부채 0 공사손실충당부채에 대한 기술 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용에 따라 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채 848,023,356 기타충당부채 공사손실충당부채 13,635,521 소송충당부채 39,435,619 하자보수충당부채 73,792,367 그 밖의 기타충당부채 85,534,671 수선충당부채 3,212,204 복구충당부채 963,434 원가충당부채 72,384,972 PF충당부채 559,064,568 기타유동충당부채 728,521,423 기타유동충당부채 유동공사손실충당부채 13,635,521 유동 소송충당부채 39,435,619 유동하자보수충당부채 7,844,046 유동 그 밖의 기타충당부채 45,270,671 유동 수선충당부채 2,489,926 유동 복구충당부채 0 유동 원가충당부채 60,781,072 유동 PF충당부채 559,064,568 기타비유동충당부채 119,501,933 기타비유동충당부채 비유동공사손실충당부채 0 비유동 소송충당부채 0 비유동하자보수충당부채 65,948,321 비유동 그 밖의 기타충당부채 40,264,000 비유동 수선충당부채 722,278 비유동 복구충당부채 963,434 비유동 원가충당부채 11,603,900 비유동 PF충당부채 0 공사손실충당부채에 대한 기술 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용에 따라 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. 　 　 공시금액 　 기타충당부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 13,635,521 39,435,619 73,792,367 85,534,671 3,212,204 963,434 72,384,972 559,064,568 848,023,356 기타충당부채의 증가(감소) 390,828 771,121 3,175,534 (3,673,476) (438,590) 0 (4,586,037) 96,399,955 92,039,335 기말 기타충당부채 14,026,349 40,206,740 76,967,901 81,861,195 2,773,614 963,434 67,798,935 655,464,523 940,062,691 기타충당부채에 대한 기술 당사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). 당사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. 당사는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 당사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. 　 당사는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. 당사는 공동관리절차(워크아웃) 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다. 　 　 공사손실충당부채 소송충당부채 하자보수충당부채 그 밖의 기타충당부채 수선충당부채 복구충당부채 원가충당부채 PF충당부채 기타충당부채 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 21,784,025 39,512,082 69,488,895 149,460,753 4,060,133 0 58,210,675 550,300,000 892,816,563 기타충당부채의 증가(감소) (8,148,504) (76,463) 4,303,472 (63,926,082) (847,929) 963,434 14,174,297 8,764,568 (44,793,207) 기말 기타충당부채 13,635,521 39,435,619 73,792,367 85,534,671 3,212,204 963,434 72,384,972 559,064,568 848,023,356 기타충당부채에 대한 기술 당사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다. 당사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. 당사는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 당사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. 　 당사는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. 당사는 공동관리절차(워크아웃) 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다. 　 　 공사손실충당부채 소송충당부채 하자보수충당부채 그 밖의 기타충당부채 수선충당부채 복구충당부채 원가충당부채 PF충당부채 기타충당부채 합계 21. 기타부채 기타부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 9,558,318 기타 유동부채 유동분양선수금 9,266,970 유동선수수익 152,329 유동선수금 139,019 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 0 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 0 비유동선수수익 0 기타부채 　 기타부채 기타부채 9,558,318 기타부채 분양선수금 9,266,970 선수수익 152,329 선수금 139,019 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 59,865,466 기타 유동부채 유동분양선수금 59,477,862 유동선수수익 387,604 유동선수금 0 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 6,102,352 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 6,102,352 비유동선수수익 0 기타부채 　 기타부채 기타부채 65,967,818 기타부채 분양선수금 65,580,214 선수수익 387,604 선수금 0 　 　 　 공시금액 22. 자본금 　 주식의 분류에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 5,871,200,000 128,800,000 6,000,000,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　 당사는 전기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다. 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 6,000,000,000주이며, 발행할 주식의 총수 중 우선주식의 수는 128,800,000주이며, 우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 한편, 1주의 액면금액은 500원입니다. 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 　 발행주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 293,855,621 649,974 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 612,253 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 294,467,874 649,974 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) (27,425,037) (652,168) 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 282,381,560 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 293,855,621 649,974 　 보통주 우선주 　 자기주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) 0 0 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) (2,430) (1,406) 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 　 자본금 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 146,927,811 324,987 무상감자 0 0 출자전환 306,126 0 기말 자본금 147,233,937 324,987 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 (13,712,518) (326,084) 출자전환 141,190,780 0 기말 자본금 146,927,811 324,987 　 보통주 우선주 23. 기타불입자본 　 기타불입자본 당반기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (245,526,077) 기타불입자본 주식발행초과금 469,004,080 자기주식 (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손 (1,053,257,081) 기타자본잉여금 4,692 감자차익 13,940,025 신종자본증권 334,900,000 기타자본조정 (1,982,950) 감자차익, 신종자본증권, 기타자본조정에 대한 기술 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차에 의한 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 채무 조정 등의 실시 효과로 계상하였습니다. 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (246,131,817) 기타불입자본 주식발행초과금 467,863,518 자기주식 (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손 (1,053,257,081) 기타자본잉여금 4,692 감자차익 13,940,025 신종자본증권 334,900,000 기타자본조정 (1,448,128) 감자차익, 신종자본증권, 기타자본조정에 대한 기술 　 　 　 공시금액 　 감자차손에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 감자차손 (1,053,257) 감자차손 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) (1,110,861) 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본 57,605 인적분할에 대한 기술 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 백만원) 감자차손 (1,053,257) 감자차손 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) (1,110,861) 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본 57,605 인적분할에 대한 기술 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 　 　 공시금액 24. 이익잉여금 　 이익잉여금의 구성내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 411,511,022 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금 20,557,966 임의적립금 435,509,194 미처분이익잉여금(미처리결손금) (44,556,138) 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 455,451,604 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금 20,557,966 임의적립금 397,038,364 미처분이익잉여금(미처리결손금) 37,855,274 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. 　 　 　 공시금액 　 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,950,801) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (330,686) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 76,389 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (3,205,098) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,064,179) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (1,152,954) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 266,332 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,950,801) 　 공시금액 25. 기타자본구성요소 　 기타자본구성요소의 구성내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 2,204,295 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 8,733,098 환산 관련 외환차이 적립금 (6,528,803) 기타자본구성요소에 대한 기술 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 당반기 중에는 없으며, 전기 중에는 11,245,881천원입니다. 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 7,937,791 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 9,108,844 환산 관련 외환차이 적립금 (1,171,053) 기타자본구성요소에 대한 기술 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 당반기 중에는 없으며, 전기 중에는 11,245,881천원입니다. 　 　 공시금액 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 9,108,844 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (488,616) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 112,870 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 0 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 8,733,098 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류에 대한 기술 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (5,650,222) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 1,305,201 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 (11,245,881) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 9,108,844 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류에 대한 기술 보고기간 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. 　 공시금액 　 외화환산적립금의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (1,171,053) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (5,357,750) 기말 외화환산적립금 (6,528,803) 외화환산적립금에 대한 기술 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 당사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (2,494,289) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 1,323,236 기말 외화환산적립금 (1,171,053) 외화환산적립금에 대한 기술 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 당사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 　 공시금액 26. 수익 　 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 매출액 512,107,587 1,017,919,418 4,766,366 19,944,893 516,873,953 1,037,864,311 4,713,170 9,667,163 0 0 4,713,170 9,667,163 877,990 83,307,022 0 0 877,990 83,307,022 0 0 0 0 0 0 522,465,113 1,130,838,496 매출액 공사수익 485,767,456 944,580,879 4,766,366 19,944,893 490,533,822 964,525,772 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 490,533,822 964,525,772 분양수익 26,340,131 73,338,539 0 0 26,340,131 73,338,539 0 0 0 0 0 0 877,990 83,307,022 0 0 877,990 83,307,022 0 0 0 0 0 0 27,218,121 156,645,561 투자부동산에서 발생한 임대수익 0 0 0 0 0 0 19,381 58,010 0 0 19,381 58,010 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 19,381 58,010 기타수입 0 0 0 0 0 0 4,693,789 9,609,153 0 0 4,693,789 9,609,153 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,693,789 9,609,153 투자부동산에서 발생한 임대수익에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설부문 기타부문 건설부문 기타부문 　 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 　 국내 해외 국내 해외 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 매출액 627,223,153 1,255,404,996 22,199,140 49,795,968 649,422,293 1,305,200,964 6,775,103 13,319,697 0 0 6,775,103 13,319,697 3,485,606 61,342,125 0 0 3,485,606 61,342,125 0 0 0 0 0 0 659,683,002 1,379,862,786 매출액 공사수익 557,679,918 1,104,477,142 22,199,140 49,795,968 579,879,058 1,154,273,110 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 579,879,058 1,154,273,110 분양수익 69,543,235 150,927,854 0 0 69,543,235 150,927,854 0 0 0 0 0 0 3,485,606 61,342,125 0 0 3,485,606 61,342,125 0 0 0 0 0 0 73,028,841 212,269,979 투자부동산에서 발생한 임대수익 0 0 0 0 0 0 3,019,228 6,656,865 0 0 3,019,228 6,656,865 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,019,228 6,656,865 기타수입 0 0 0 0 0 0 3,755,875 6,662,832 0 0 3,755,875 6,662,832 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,755,875 6,662,832 투자부동산에서 발생한 임대수익에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설부문 기타부문 건설부문 기타부문 　 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 　 국내 해외 국내 해외 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 27. 비용의 성격별 분류 비용의 성격별 분류 공시 당반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 19,667,437 41,664,181 470,256,056 1,051,061,516 489,923,493 1,092,725,697 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (9,271,319) 64,832,322 (9,271,319) 64,832,322 사용된 원재료비 0 0 86,144,984 175,335,909 86,144,984 175,335,909 임직원보상 9,442,517 17,962,860 21,752,412 42,131,789 31,194,929 60,094,649 외주비 0 0 336,051,419 689,990,617 336,051,419 689,990,617 중기비 0 0 1,974,622 2,822,515 1,974,622 2,822,515 수도광열비 1,185 3,493 2,430,784 5,529,480 2,431,969 5,532,973 세금과공과 1,053,108 2,054,328 5,419,981 18,006,169 6,473,089 20,060,497 지급임차료 2,585 7,227 975,838 1,869,291 978,423 1,876,518 감가상각비 558,750 1,276,487 690,083 1,497,924 1,248,833 2,774,411 기술개발비 7,123,623 13,808,076 2,450,100 2,879,057 9,573,723 16,687,133 지급수수료 3,729,811 6,084,753 8,469,770 14,401,700 12,199,581 20,486,453 무형자산상각비 67,881 169,362 61,723 258,373 129,604 427,735 안전관리비 0 0 2,844,327 5,898,805 2,844,327 5,898,805 하자보수비 174,135 340,190 2,384,847 6,060,827 2,558,982 6,401,017 대손상각비 (4,083,497) (3,082,615) 0 0 (4,083,497) (3,082,615) 주택관리비 349,036 396,976 0 0 349,036 396,976 기타 1,248,303 2,643,044 7,876,485 19,546,738 9,124,788 22,189,782 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 34,106,863 58,673,001 600,342,087 1,258,045,218 634,448,950 1,316,718,219 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (9,032,367) 26,186,480 (9,032,367) 26,186,480 사용된 원재료비 0 0 125,405,914 248,853,860 125,405,914 248,853,860 임직원보상 9,137,167 19,490,226 26,536,586 53,981,408 35,673,753 73,471,634 외주비 0 0 414,005,694 832,046,105 414,005,694 832,046,105 중기비 0 0 1,115,281 2,155,418 1,115,281 2,155,418 수도광열비 159 607 3,008,471 6,209,889 3,008,630 6,210,496 세금과공과 1,272,440 2,524,630 10,263,575 15,656,485 11,536,015 18,181,115 지급임차료 (4,263) 9,823 950,901 1,913,540 946,638 1,923,363 감가상각비 536,235 1,052,831 1,899,572 3,799,616 2,435,807 4,852,447 기술개발비 3,745,070 8,168,329 2,597,586 5,185,943 6,342,656 13,354,272 지급수수료 6,864,054 12,380,588 10,109,306 23,146,090 16,973,360 35,526,678 무형자산상각비 129,904 257,840 173,489 351,345 303,393 609,185 안전관리비 0 0 3,224,177 6,573,200 3,224,177 6,573,200 하자보수비 899,184 590,144 2,872,527 6,343,005 3,771,711 6,933,149 대손상각비 9,783,070 10,628,108 0 0 9,783,070 10,628,108 주택관리비 206,377 361,759 0 0 206,377 361,759 기타 1,537,466 3,208,116 7,211,375 25,642,834 8,748,841 28,850,950 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 28. 기타영업외수익 및 비용 기타수익 및 기타비용 당반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 11,376,288 13,591,940 기타영업외수익 유형자산처분이익 0 0 투자부동산처분이익 0 0 무형자산처분이익 0 0 투자자산처분이익 　　 재고자산처분이익 0 21,916 투자부동산평가이익 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 2,541,689 2,611,930 금융지급보증수익 21,828 59,763 소송충당부채환입 3,462,201 3,462,201 기타충당부채환입 1,000,000 1,912,900 PF충당부채환입액 3,810,000 3,810,000 잡이익 540,570 1,713,230 기타영업외비용 (42,862,823) (49,847,193) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (1) (4) 투자부동산처분손실 0 0 무형자산처분손실 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (484,077) (488,515) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (10,094) (1,255,331) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 0 기부금 0 (257) 소송충당손실 (3,326,897) (8,007,852) PF충당부채전입액 (37,270,000) (37,270,000) 잡손실 (1,771,754) (2,825,234) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 15,364,352 17,310,970 기타영업외수익 유형자산처분이익 4,165,879 4,185,878 투자부동산처분이익 0 104,192 무형자산처분이익 1,086,935 1,167,711 투자자산처분이익 154,000 154,000 재고자산처분이익 3,171 4,206 투자부동산평가이익 5,235,924 5,235,924 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 29 70 금융지급보증수익 703,991 703,991 소송충당부채환입 4,262 4,262 기타충당부채환입 2,728,837 2,728,837 PF충당부채환입액 0 0 잡이익 1,281,324 3,021,899 기타영업외비용 (4,527,038) (13,959,061) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (36,549) (92,634) 투자부동산처분손실 0 (2,124,830) 무형자산처분손실 0 (3,952) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 32,305 (15,133) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (64,463) (167,295) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 (697) 기부금 (3,000) (4,000) 소송충당손실 (4,355,924) (10,855,789) PF충당부채전입액 0 0 잡손실 (99,407) (694,731) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29.30. 금융수익과 금융비용 금융수익 및 금융비용 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 2,009,647 29,871,750 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 2,005,736 4,320,462 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 2,005,231 4,309,504 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 505 10,958 기타금융수익 3,911 25,551,288 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 25,547,377 외화환산이익(금융수익) 3,911 3,911 금융원가 51,937,370 74,983,903 금융원가 이자비용 6,115,096 11,986,977 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 4,674,027 8,398,944 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 4,193,387 7,442,002 사채 이자비용 480,640 956,942 자본화된 차입원가 0 0 비용으로 인식된 차입원가 4,674,027 8,398,944 현재가치할인차금 상각 1,441,069 3,588,033 외화환산손실(금융원가) 24,587 24,587 채무면제손실 45,797,687 62,972,339 자본화된 차입원가에 대한 기술 　　 　 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 3,668,694 12,833,355 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 3,668,694 7,103,935 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 3,668,057 7,102,878 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 637 1,057 기타금융수익 0 5,729,420 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 5,729,420 외화환산이익(금융수익) 0 0 금융원가 10,512,460 38,680,088 금융원가 이자비용 10,501,467 38,669,095 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 6,469,504 35,924,109 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 6,086,380 31,789,557 사채 이자비용 383,124 4,134,552 자본화된 차입원가 (2,166,195) (3,774,492) 비용으로 인식된 차입원가 4,303,309 32,149,617 현재가치할인차금 상각 6,198,158 6,519,478 외화환산손실(금융원가) 10,993 10,993 채무면제손실 0 0 자본화된 차입원가에 대한 기술 　 전반기 중에 재고자산에 포함되었습니다. 　 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 　 3개월 누적 　 금융상품의 범주별 손익의 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 2,009,142 4,313,415 0 64,403 505 798,471 0 24,695,461 　　　　 2,009,647 29,871,750 금융원가 　　　　　　　　 6,139,683 12,011,564 45,797,687 62,972,339 51,937,370 74,983,903 　 자산과 부채 자산과 부채 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 범주 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 종속기업 및 관계기업투자 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 PF충당부채 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 3,668,057 7,102,878 0 135,048 637 1,942,465 0 3,652,964 　　　　 3,668,694 12,833,355 금융원가 　　　　　　　　 10,512,460 38,680,088 0 0 10,512,460 38,680,088 　 자산과 부채 자산과 부채 합계 　 금융자산, 범주 금융부채, 범주 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 종속기업 및 관계기업투자 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 PF충당부채 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 31. 종속ㆍ관계기업투자손익 　 관계종속기업투자손익의 내역 당반기 (단위 : 천원) 종속기업 및 관계기업투자손익 0 0 종속기업 및 관계기업투자손익 종속ㆍ관계기업투자손실 　　 종속ㆍ관계기업투자손실 종속ㆍ관계기업투자손실 0 0 종속ㆍ관계기업투자손실 관계기업투자손상차손 0 0 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 종속기업 및 관계기업투자손익 0 (2,122) 종속기업 및 관계기업투자손익 종속ㆍ관계기업투자손실 　　 종속ㆍ관계기업투자손실 종속ㆍ관계기업투자손실 0 (2,122) 종속ㆍ관계기업투자손실 관계기업투자손상차손 0 (2,122) 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 32. 계속영업과 관련된 법인세 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 　　 법인세비용에 대한 기술 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 　 공시금액 33. 주당이익 　 주당이익 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) (44,134,015) (43,686,285) 신종자본증권 이자상당액 (2,498,025) (4,968,598) 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) (46,632,040) (48,654,884) 가중평균유통보통주식수 294,271,866 294,110,396 기본주당이익(손실) (단위 : 원) (158) (165) 희석주당이익(손실) (단위 : 원) (158) (165) 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 21,851,373 31,335,702 신종자본증권 이자상당액 (137,254) (137,254) 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 21,714,119 31,198,448 가중평균유통보통주식수 17,490,594 14,479,653 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 1,241 2,155 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 1,241 2,155 　 주식 　 보통주 　 3개월 누적 　 가중평균유통보통주식수의 계산내역에 대한 공시 당반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 293,855,621 293,855,621 (5,350) (5,350) 293,850,271 293,850,271 무상감자, 유통보통주식수 　　　　　　 출자전환 1, 유통보통주식수 217,937 217,937 0 0 217,937 217,937 출자전환 2, 유통보통주식수 394,316 394,316 0 0 394,316 394,316 유통주식수의 합계 294,467,874 294,467,874 (5,350) (5,350) 294,462,524 294,462,524 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　　　 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　 91 131 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　 47 47 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 26,740,861,511 53,187,867,401 (486,850) (968,350) 26,740,374,661 53,186,899,051 무상감자, 유통보통주식수(적수) 　　　　　　 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 19,832,267 28,549,747 0 0 19,832,267 28,549,747 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 18,532,852 18,532,852 0 0 18,532,852 18,532,852 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 26,779,226,630 53,234,950,000 (486,850) (968,350) 26,778,739,780 53,233,981,650 일수 　　　　 91 181 가중평균유통보통주식수 　　　　 294,271,866 294,110,396 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환 1, 유통보통주식수 273,995,695 273,995,695 　　 273,995,695 273,995,695 출자전환 2, 유통보통주식수 　　　　 0 0 유통주식수의 합계 285,469,756 285,469,756 (5,350) (5,350) 285,464,406 285,464,406 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 91 182 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　 2 2 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,539,817,918 7,079,635,836 (707,980) (1,415,960) 3,539,109,938 7,078,219,876 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,495,678,367) (4,991,356,734) 221,130 442,260 (2,495,457,237) (4,990,914,474) 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 547,991,390 547,991,390 　　 547,991,390 547,991,390 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 　　　　 0 0 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,592,130,941 2,636,270,492 (486,850) (973,700) 1,591,644,091 2,635,296,792 일수 　　　　 91 182 가중평균유통보통주식수 　　　　 17,490,594 14,479,653 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 34. 계약자산과 계약부채 　 도급공사의 미청구공사와 초과청구공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,499,948,322 415,359,646 27,490,873 4,942,798,841 누적이익 339,714,584 48,194,734 1,443,677 389,352,995 누적손실 56,430,219 0 0 56,430,219 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,783,232,687 463,554,380 28,934,550 5,275,721,617 진행청구액 4,393,812,750 409,122,608 18,212,899 4,821,148,257 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 389,419,937 54,431,772 10,721,651 454,573,360 미청구공사 437,212,301 54,431,772 10,724,072 502,368,145 초과청구공사 47,792,364 0 2,421 47,794,785 미청구공사-초과청구공사 389,419,937 54,431,772 10,721,651 454,573,360 미청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. 초과청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 3,640,312,268 665,172,819 22,316,935 4,327,802,022 누적이익 262,297,496 64,732,612 1,069,870 328,099,978 누적손실 38,423,818 11,967,918 0 50,391,736 누적발생원가+누적이익-누적손실 3,864,185,946 717,937,513 23,386,805 4,605,510,264 진행청구액 3,512,338,417 642,345,833 12,717,466 4,167,401,716 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 351,847,529 75,591,680 10,669,339 438,108,548 미청구공사 410,738,384 75,591,680 10,669,339 496,999,403 초과청구공사 58,890,855 0 0 58,890,855 미청구공사-초과청구공사 351,847,529 75,591,680 10,669,339 438,108,548 미청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. 초과청구공사에 대한 기술 　　　 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 　 진행중인 도급공사의 계약내용 당반기말 (단위 : 천원) 총계약금액 7,705,235,699 455,156,952 8,160,392,651 총공사예정원가 7,234,470,434 415,825,493 7,650,295,927 총공사손실예상액 56,267,963 0 56,267,963 　 전체 계약 　 도급공사 　 지역 지역 합계 　 국내 외국 전기말 (단위 : 천원) 총계약금액 7,472,263,029 470,810,962 7,943,073,991 총공사예정원가 7,040,641,252 401,607,765 7,442,249,017 총공사손실예상액 38,257,444 0 38,257,444 　 전체 계약 　 도급공사 　 지역 지역 합계 　 국내 외국 　 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 4,208,750,427 109,288,498 4,318,038,925 94,357,493 0 94,357,493 4,412,396,418 신규 계약액 232,667,655 0 232,667,655 0 0 0 232,667,655 추가 계약 및 계약 변경액 52,244,617 (15,654,009) 36,590,608 0 0 0 36,590,608 공사수익 계상액 (944,580,879) (19,944,893) (964,525,772) (73,338,539) 0 (73,338,539) (1,037,864,311) 기말 계약잔액 3,549,081,820 73,689,596 3,622,771,416 21,018,954 0 21,018,954 3,643,790,370 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 국내 외국 국내 외국 전기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,396,370,596 184,632,054 5,581,002,650 346,462,366 0 346,462,366 5,927,465,016 신규 계약액 584,036,439 0 584,036,439 0 0 0 584,036,439 추가 계약 및 계약 변경액 304,802,654 13,517,147 318,319,801 (762,238) 0 (762,238) 317,557,563 공사수익 계상액 (2,076,459,262) (88,860,703) (2,165,319,965) (251,342,635) 0 (251,342,635) (2,416,662,600) 기말 계약잔액 4,208,750,427 109,288,498 4,318,038,925 94,357,493 0 94,357,493 4,412,396,418 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 지역 지역 합계 지역 지역 합계 　 국내 외국 국내 외국 　 계약자산인 미청구공사의 잔액 당반기말 (단위 : 천원) 미청구공사 437,212,301 54,431,772 10,724,072 502,368,145 　　　 (11,302,227) 491,065,918 미청구공사 손실충당금에 대한 기술 　　　　　　　　 당사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 전체 계약 전체 계약 합계 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 기타공사 도급공사 분양공사 기타공사 전기말 (단위 : 천원) 미청구공사 410,738,384 75,591,680 10,669,339 496,999,403 　　　 (11,264,918) 485,734,485 미청구공사 손실충당금에 대한 기술 　　　　　　　　 당사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 전체 계약 전체 계약 합계 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 기타공사 도급공사 분양공사 기타공사 　 계약자산의 기대신용손실의 변동 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (1,245,213) (10,019,705) (11,264,918) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (37,309) 0 (37,309) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (1,282,522) (10,019,705) (11,302,227) 　 금융상품 　 계약자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (1,304,551) (36,472,446) (37,776,997) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 59,338 26,398,738 26,458,076 제각을 통한 감소, 금융자산 0 54,003 54,003 기말금융자산 (1,245,213) (10,019,705) (11,264,918) 　 금융상품 　 계약자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 계약부채 47,794,785 9,266,970 57,061,755 계약부채 초과청구공사 47,794,785 0 47,794,785 분양선수금 0 9,266,970 9,266,970 계약부채에 대한 기술 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 　 　 도급공사 분양공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 계약부채 58,890,855 65,580,215 124,471,070 계약부채 초과청구공사 58,890,855 0 58,890,855 분양선수금 0 65,580,215 65,580,215 계약부채에 대한 기술 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 　 　 도급공사 분양공사 전체 계약 합계 　 계약부채에 대한 공시 당반기 (단위 : 백만원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 87,425 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 1,655 　 공시금액 전반기 (단위 : 백만원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 136,047 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 395 　 공시금액 　 진행중인 주요 분양공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 　　 익산부송4지구옵션공사 광주남구덕림확장및옵션공사 총분양금액 328,514,674 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 129,566,986 248,771,521 254,531,280 27,463,336 　　 3,275,203 1,552,491 누적분양수입 317,360,106 430,206,731 35,329,729 127,011,345 175,382,521 129,821,169 247,911,072 227,053,420 0 　　 0 0 미청구공사 0 0 0 0 0 0 0 54,431,772 0 　　 0 0 분양미수금 0 152,958 910,538 2,001,175 118,520 1,728,683 1,458,072 178,579 17,039 　　 0 178,429 분양선수금 0 0 0 3,023 344 7,014 28,171 1,997,816 6,178,091 　　 402,744 489,022 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 전기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 광주남구덕림확장및옵션공사 총분양금액 328,514,674 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 129,566,986 248,771,521 254,531,280 27,463,336 6,583,440 1,255,136 3,275,203 1,552,491 누적분양수입 317,175,376 430,206,731 35,329,729 127,011,345 175,382,521 58,108,988 219,180,719 171,035,122 0 6,583,440 1,255,136 0 0 미청구공사 0 0 0 0 0 0 52,518,655 23,073,025 0 0 0 0 0 분양미수금 105 285,196 910,538 1,995,379 1,379,763 7,595,799 1,000,333 62,568 198,250 0 0 0 0 분양선수금 38,206 0 0 3,023 344 54,008,061 2,418,707 1,984,590 6,102,352 0 0 375,164 489,022 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 총계약수익 및 총계약원가의 추정의 변동 (40,538,859) 19,681,975 (20,856,884) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 (30,749,095) 16,090,577 (14,658,518) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 (9,789,764) 3,591,398 (6,198,366) 미청구공사(초과청구공사)의 변동 (30,749,095) 16,090,577 (14,658,518) 유동공사손실충당부채 11,948,318 2,078,030 14,026,348 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경에 대한 기술 　　 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문의 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 토목본부 건축본부 　 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 천원) 계약명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 의왕 오전나구역 재개발사업 00부대 현대화 및 도시개발사업 건설공사[부천] 김해 외동주공 재건축 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 경기광주민간공원공동주택 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 광주 남구덕림 지역주택조합사업 강릉시 관광숙박시설 개발사업 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 대구 신천동 공동주택 개발사업 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 생각공장 구로 신축공사 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 김해대동첨단일반산업단지조성공사 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 방글라데시 반달주리 방글라데시 차토그람 창원북면감계2지구공동주택-아파트 계약일, 수주산업 2016-12-13 2022-03-28 2020-06-16 2023-12-15 2022-12-19 2022-02-03 2022-06-30 2022-09-26 2023-02-28 2022-12-10 2022-04-01 2020-12-21 2022-01-19 2022-12-15 2023-06-05 2022-06-07 2023-10-10 2023-07-10 2022-12-31 2023-12-27 2023-03-29 2025-04-29 2024-04-20 2019-10-17 2021-08-30 2019-08-21 2022-01-11 2022-02-01 계약상 완성기한, 수주산업 2025-07-31 2026-10-31 2025-12-31 2026-08-31 2026-04-30 2025-12-02 2026-04-30 2026-03-31 2027-03-28 2025-09-29 2025-07-31 2026-10-24 2025-08-31 2025-12-14 2028-06-04 2025-10-19 2027-02-28 2031-10-25 2027-07-19 2028-10-26 2030-12-15 2028-05-31 2031-04-21 2024-07-31 2024-12-31 2026-01-31 2027-01-10 2025-01-31 진행률, 수주산업 0.9985 0.5890 0.7053 0.0551 0.6430 0.3297 0.5886 0.8512 0.7348 0.9646 0.9944 0.6078 0.9319 0.7700 0.1807 0.7907 0.0356 0.0511 0.3854 0.0454 0.0403 0.0512 0.0566 1.0000 1.0000 0.9855 0.7294 0.9945 계약자산, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 계약자산, 수주산업 미청구공사, 총액 123,682 28,536,611 0 13,402,469 6,084,382 22,719,450 14,693,445 11,155,602 25,153,015 35,315,214 0 10,691,805 0 0 5,172,306 19,314,259 0 4,643,183 10,963,738 1,036,045 0 7,869,368 5,495,426 0 0 4,872,390 20,994,830 0 대손충당금, 미청구공사 0 141,732 0 66,566 30,219 112,840 72,977 55,406 124,927 175,399 0 0 0 0 0 95,927 0 0 54,453 5,146 0 0 0 0 0 24,200 104,274 0 수취채권, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권, 수주산업 공사미수금, 총액 0 0 5,987,594 0 0 0 11,832,274 903,133 604,124 0 47,479,390 0 5,667,383 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 170,855,380 29,894,418 0 24,014,981 0 대손충당금, 공사미수금 0 0 2,786,516 0 0 0 58,767 4,486 3,000 0 235,814 0 28,148 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 153,834,607 148,476 0 119,274 0 분양미수금, 총액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,458,072 대손충당금, 분양미수금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 계약 　 　 주요계약 　 　 주요계약1 주요계약2 주요계약3 주요계약4 주요계약5 주요계약6 주요계약7 주요계약8 주요계약9 주요계약10 주요계약11 주요계약12 주요계약13 주요계약14 주요계약15 주요계약16 주요계약17 주요계약18 주요계약19 주요계약20 주요계약21 주요계약22 주요계약23 주요계약24 주요계약25 주요계약26 주요계약27 주요계약28 35. 합작공사 　 주요 합작공사의 내역 　 (단위 : 천원) 합작공사명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 00부대 현대화 및 도시개발사업 건설공사[부천] 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 경기광주민간공원공동주택 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 총공사금액 433,773,714 196,551,727 225,394,620 100,208,000 591,628,662 135,085,973 405,622,969 223,119,442 416,668,500 256,283,000 168,666,025 261,359,888 170,861,815 345,610,274 685,404,138 191,410,818 954,102,727 353,387,997 309,334,786 163,004,036 지분금액 178,671,393 137,586,209 89,661,980 90,187,200 106,493,159 105,637,231 129,799,350 82,554,194 187,500,825 102,513,200 151,799,422 110,006,377 134,331,559 157,598,285 171,351,035 86,134,868 190,820,545 164,820,162 170,134,133 146,703,632 지분율 0.4119 0.7000 0.3978 0.9000 0.1800 0.7820 0.3200 0.3700 0.4500 0.4000 0.9000 0.4209 0.7862 0.4560 0.2500 0.4500 0.2000 0.4664 0.5500 0.9000 　 전체 계약 　 합작공사 　 합작공사1 합작공사2 합작공사3 합작공사4 합작공사5 합작공사6 합작공사7 합작공사8 합작공사9 합작공사10 합작공사11 합작공사12 합작공사13 합작공사14 합작공사15 합작공사16 합작공사17 합작공사18 합작공사19 합작공사20 36. 특수관계자와의 거래 당반기말 현재 당사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주1,2) 한국산업은행 종속기업 대구남부에이엠씨㈜, ㈜인제스피디움, ㈜태영유니시티, 네오시티㈜, ㈜태영디앤아이, ㈜에코시티개발, 대동산업단지㈜, 진천테크노폴리스개발㈜, 태영동부환경㈜, 천안에코파크㈜, ㈜미래그린산업, 파이브애로우㈜, ㈜엠시에타호텔광명, 김해대동로지스1호㈜, 김해대동로지스2호㈜ 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, 김제에스엠씨㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜, 네오트랜스㈜, 신분당선㈜, 부산신항웅동개발㈜, 춘천바이오텍㈜ 대규모기업집단계열회사 (주3) ㈜블루원, ㈜평택싸이로, ㈜에스비에스, ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜에스비에스디앤피, ㈜빈지웍스, ㈜시엘에스, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스에이앤티, ㈜디엠씨미디어, ㈜스튜디오일육일, ㈜포맷티스트, ㈜스튜디오프리즘, ㈜에스비에스아이, ㈜티와이홀딩스, ㈜티와이제일호기업구조조정부동산투자회사, ㈜원온, 스튜디오에스㈜ 등. (주1) 당사의 의사결정기구에 참여할 수 있는 권리를 보유하고 있으므로 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업으로 분류하였습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 '특수관계자 공시'의 정부특수관계기업 관련 공시 면제 규정에 따라, 정부특수관계기업과의 모든 거래 및 약정, 채권, 채무잔액이 당사의 공시에 포함되어 있는 것은 아닙니다. (주3) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. 　 특수관계자거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 24,562,370 465,882 0 16,991,607 0 0 0 0 0 677,445 243,821 32,678,493 63,422,725 0 30,892,160 14,304,640 142,207 29,823,794 13,248,118 114,275 114,434,957 0 0 0 31,407,300 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 373,409,794 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 22,827,191 0 0 0 0 0 0 0 317,785 1,550,484 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24,695,460 기타수입, 특수관계자거래 2,046,126 0 0 0 0 0 0 0 24,709 0 3,431,396 0 0 185,663 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,687,894 잡이익, 특수관계자거래 0 97,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,793 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 642,622 0 0 0 0 0 0 0 0 743,415 지급수수료, 특수관계자거래 6,596 0 30,181 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 810,906 847,683 경비, 특수관계자거래 95 0 0 0 0 0 0 978 0 0 0 0 0 0 0 0 0 33,314 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 34,411 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 25,150 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,740 0 0 0 0 0 0 2,325 0 0 0 0 0 0 1,689,458 1,720,673 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,384,749 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,384,749 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 한국산업은행 (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이 네오시티(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) 부산신항웅동개발(주) (주)엠시에타호텔광명 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) 용인클린워터(주) (주)부산이앤이 삼계개발(주) 부산신항웅동개발(주) 서울북부고속도로(주) 전주바이오그린에너지(주) (주)블루원 (주)에코비트 (주)에코비트워터 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스 전반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,881,329 0 0 0 4,997 0 0 109,120 3,995,446 공사수입금, 특수관계자거래 0 17,483,736 14,162,360 3,514,019 34,259,417 17,472,052 17,988,232 0 0 1,856,483 0 2,028,876 16,578,675 14,614,649 34,989,470 237,124,800 14,562,256 15,136,843 6,529,992 15,689,160 4,421,757 4,058,068 70,110,667 0 0 330,858 0 0 0 0 9,012,659 854,110 854,110 0 854,110 854,110 0 555,341,469 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,341,201 0 0 0 0 0 0 0 252,266 1,059,497 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,652,964 기타수입, 특수관계자거래 0 0 0 80,470 42,052 0 0 0 1,034,085 0 3,072,974 0 0 186,521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,416,102 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 0 0 29,888 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 14,253,070 14,282,958 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 363,083 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,841 0 0 0 0 0 0 0 389,924 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,698,092 1,945,713 0 0 0 0 0 5,643,805 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 15,600 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15,600 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,889,235 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,889,235 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 한국산업은행 (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이 네오시티(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) 부산신항웅동개발(주) (주)엠시에타호텔광명 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) 용인클린워터(주) (주)부산이앤이 삼계개발(주) 부산신항웅동개발(주) 서울북부고속도로(주) 전주바이오그린에너지(주) (주)블루원 (주)에코비트 (주)에코비트워터 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스 　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 6,097,122 0 0 0 0 3,323,558 0 0 8,849,678 170,855,380 34,559,908 0 0 0 13,630,006 4,388,292 0 11,832,274 2,790,111 0 47,479,390 0 137,919 604,124 4,499,805 0 0 0 309,047,567 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 7,725,704 0 0 0 0 338 0 0 0 17,848,853 183,422 0 0 0 614,065 0 0 22,719,450 14,693,445 6,493,186 6,084,382 0 0 0 25,153,015 0 0 0 0 101,515,860 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 295,069 713,140 0 9,802 0 0 0 535,070 0 20,075 0 0 0 22,827,191 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 0 0 0 24,540,346 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 74,705,460 0 763,980 0 0 0 0 0 0 0 75,469,440 장기공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 10,947,866 0 0 0 0 0 10,140,796 9,560,651 4,452,729 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 35,102,042 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 81,393 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,071,755 3,153,148 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 7,342,494 0 0 0 2,090,375 0 0 0 0 17,020,773 0 0 0 322,361 10,664 7,210 0 0 0 0 2,595,600 0 0 0 0 0 0 0 29,389,477 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 466,604 0 0 0 0 0 0 466,604 회원권, 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　 6,313,499 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 기술 ㈜태영디앤아이로부터 본사 건물(경기도 광명시 소재)에 대하여 리스계약을 체결하고 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 당사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 당사는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 186,537,162천원 및 186,742,036천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)태영디앤아이 네오시티(주) (주)인제스피디움 대동산업단지(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) (주)군포복합개발피에프브이 디오션259피에프브이(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 부산신항웅동개발(주) 신분당선(주) (주)블루원 (주)에스비에스네오파트너스 (주)티와이홀딩스 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 5,987,594 0 0 5,428 0 3,323,558 0 10,947,866 2,650,422 170,877,863 34,559,908 0 7,459,979 5,847,996 21,441,064 5,267,197 0 13,542,390 1,382,868 116,483 39,727,291 0 137,919 0 4,499,805 0 0 0 327,775,631 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 6,155,333 44,383 0 0 0 0 0 0 581,645 7,903,972 49,127 0 0 0 564,811 7,768,377 4,892,150 22,577,243 12,149,651 3,833,178 2,799,889 27,639,202 0 0 25,388,815 0 0 0 0 122,347,776 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 190,164 712,769 0 9,802 0 0 0 1,250,049 0 20,075 0 0 187,993 14,368,175 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 451,036 866 30,869 17,361,797 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 74,705,460 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 75,032,880 장기공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,292,800 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,292,800 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 81,393 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,071,755 3,153,148 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 6,907,565 0 0 0 6,792,198 0 0 0 0 12,317,960 0 0 0 387,381 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,405,104 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 10 1 363,136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,205,068 0 0 0 173,523 0 73,800 1,815,538 회원권, 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　 6,313,499 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 기술 ㈜태영디앤아이로부터 본사 건물(경기도 광명시 소재)에 대하여 리스계약을 체결하고 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 당사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 당사는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 186,537,162천원 및 186,742,036천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)태영디앤아이 네오시티(주) (주)인제스피디움 대동산업단지(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) (주)군포복합개발피에프브이 디오션259피에프브이(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 부산신항웅동개발(주) 신분당선(주) (주)블루원 (주)에스비에스네오파트너스 (주)티와이홀딩스 　 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 186,537,162 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 186,742,036 　 공시금액 　 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (50,000,000) 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 1,000,000 (1,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (276,636) 276,636 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 51,000,000 (51,000,000) 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 2,723,364 (2,723,364) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 13,465,302 (13,465,302) 0 0 0 0 2,408,000 (2,408,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,510,000 (2,510,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 1,276,000 (1,276,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 915,000 (915,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (700,000) 700,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (4,400,000) 4,400,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 14,741,302 (14,741,302) 0 0 0 0 1,708,000 (1,708,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,425,000 (3,425,000) 0 800,000 (800,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 종속기업투자거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 종속기업투자거래 내역 기초 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (23,748,000) 26,252,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,252,000 종속기업투자의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업투자의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (23,748,000) 26,252,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,252,000 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업의 사모사채를 매입하여 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배하고 있다고 판단하여 종속기업투자로 분류하였습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 　 　 (주)인제스피디움 천안에코파크(주) 네오시티(주) (주)미래그린산업 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 파이브애로우(주) 태영동부환경(주) (주)태영유니시티 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 신분당선(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (50,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (50,000,000) 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 11,204,900 (11,204,900) 0 0 0 0 1,995,000 (1,995,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,715,000 (1,715,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 2,260,402 (2,260,402) 0 0 0 0 413,000 (413,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 795,000 (795,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 13,465,302 (13,465,302) 0 0 0 0 2,408,000 (2,408,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,510,000 (2,510,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 종속기업투자거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 종속기업투자거래 내역 기초 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 종속기업투자의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (50,000,000) (50,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (50,000,000) 종속기업투자의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,252,000 26,252,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,252,000 기말 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (23,748,000) 26,252,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,252,000 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업의 사모사채를 매입하여 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배하고 있다고 판단하여 종속기업투자로 분류하였습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 　 　 (주)인제스피디움 천안에코파크(주) 네오시티(주) (주)미래그린산업 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 파이브애로우(주) 태영동부환경(주) (주)태영유니시티 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 신분당선(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 특수관계자 대여금에 대한 손실충당금에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 51,919 　 12개월 기대신용손실 전기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 54,865 　 12개월 기대신용손실 　 특수관계자와의 차입거래 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기초 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 79,000,000 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 차입거래, 차입 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 0 차입거래, 상환 　　 0 　　 0 　　 0 0 　 0 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 0 기말 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 79,000,000 　　 0 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 대규모기업집단 　 한국산업은행 (주)티와이홀딩스 　 금융부채, 분류 　 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 전반기 (단위 : 천원) 기초 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 158,000,000 　 158,000,000 40,000,000 　 40,000,000 400,000,000 　 400,000,000 　　 0 　　 0 598,000,000 차입거래, 차입 　　 0 　　 0 　　 0 60,000,000 　 60,000,000 629,800,000 　 629,800,000 0 　 0 　　 0 　　 0 689,800,000 차입거래, 상환 　　 0 　　 0 　　 0 (139,000,000) 　 (139,000,000) (669,800,000) 　 (669,800,000) (400,000,000) 　 (400,000,000) 　　 0 　　 0 (1,208,800,000) 기말 차입거래 　　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 79,000,000 0 　 0 0 　 0 　　 0 　　 0 79,000,000 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 대규모기업집단 　 한국산업은행 (주)티와이홀딩스 　 금융부채, 분류 　 단기차입금 장기 차입금 단기차입금 장기 차입금 　 자산부채변동의 유동비유동 분류 　 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 유동으로 분류되는 자산부채 비유동으로 분류되는 자산부채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 　 특수관계자와의 지분거래내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 　　 0 　 균등유상감자, 특수관계자 거래 0 0 　 0 특수관계자와의 지분거래의 분류에 대한 기술 　　　　 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 강릉엘앤디자산관리(주) 김포테크노밸리(주) 춘천바이오텍(주) 김포테크노자산관리(주) 전기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 　　 327,000 　 균등유상감자, 특수관계자 거래 (100,000) (269,000) 　 (2,000,000) 특수관계자와의 지분거래의 분류에 대한 기술 감자 감자 증자 감자 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 강릉엘앤디자산관리(주) 김포테크노밸리(주) 춘천바이오텍(주) 김포테크노자산관리(주) 　 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 PF차입금 자금보충약정 SOC 채무인수약정 외 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　　 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 394,500,000 229,500,000 207,000,000 35,875,571 33,368,396 220,000,000 79,621,000 　　 20,000,000 293,000,000 280,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 91,900,000 5,113,360 48,000,000 　 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 82,500,000 1,713,600 3,338,150,577 보증처 산업은행 외 한국투자증권 IBK기업은행 외 새마을금고 외 새마을금고 외 메리츠증권㈜ 외 뉴에코알파㈜ 외 　　 신한캐피탈㈜ 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈㈜ 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈㈜ 외 　 모니모유천제삼차㈜ 스카이식스㈜ 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈㈜ 외 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 당사 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 추가정보 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 (주)태영디앤아이 (주)인제스피디움 네오시티(주) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)에코시티 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 지엠파크(주) 개봉아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 성수티에스피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) 삼계개발(주) 신분당선(주) 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 PF차입금 자금보충약정 SOC 채무인수약정 외 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 394,500,000 229,500,000 207,000,000 35,875,571 33,368,396 220,000,000 79,621,000 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 280,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 91,900,000 5,113,360 48,000,000 25,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 82,500,000 1,713,600 3,776,350,577 보증처 산업은행 외 한국투자증권 IBK기업은행 외 새마을금고 외 새마을금고 외 메리츠증권㈜ 외 뉴에코알파㈜ 외 파크타우너스㈜ 하나은행 신한캐피탈㈜ 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈㈜ 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈㈜ 외 ㈜IBK캐피탈 외 모니모유천제삼차㈜ 스카이식스㈜ 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈㈜ 외 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 당사 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 추가정보 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 (주)태영디앤아이 (주)인제스피디움 네오시티(주) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)에코시티 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 지엠파크(주) 개봉아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 성수티에스피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) 삼계개발(주) 신분당선(주) 　 분할 전 회사의 채무에 관한 연대책임에 대한 공시 　　 분할 전 회사의 채무에 관한 연대책임에 대한 기술 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(회사) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 당사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. 　 공시금액 　 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역에 대한 공시 　　 특수관계자거래의 채권,채무에 대하여 제공하거나 제공받은 보증의 상세 내역에 대한 설명 상기 외에 당반기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증은 없습니다. 　 특수관계자 　 주요 경영진 전체에 대한 보상금액에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 465,478 주요 경영진에 대한 보상 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 412,752 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 52,726 특수관계의 성격에 대한 기술 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하고 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여에 대한 기술 급여, 상여금, 국민연금 당사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여에 대한 기술 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 712,056 주요 경영진에 대한 보상 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 351,620 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 360,436 특수관계의 성격에 대한 기술 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하고 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여에 대한 기술 급여, 상여금, 국민연금 당사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다. 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여에 대한 기술 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 　 　 공시금액 37. 공사이행보증현황 등 　 공사이행보증 등에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 피보증처명 디엘건설주식회사 계룡건설산업(주) 에스케이에코플랜트(주) 금호건설(주) 디엘이앤씨(주) (주)동원개발 (주)케이알산업 (주)대우건설 (주)비에스한양 (주)한화 남화토건(주) 정아산업(주) 삼조종합건설(주) 계룡건설산업(주) (주)동원개발 금호건설(주) 롯데건설(주) 에이치엘디앤아이한라(주) 신화건설(주) (주)부강건설 금호건설(주) (주)동원개발 우람종합건설(주) 금호건설(주) 신화건설(주) (주)부강건설 경화건설(주) 광득건설(주) 우림종합건설(주) (주)한화 대웅건설(주) 디엘이앤씨(주) 두산건설(주) 스마트레일(주) 대전엔바이로주식회사 강릉엘앤디(주) 네오시티(주) 춘천바이오텍(주) 만수바이오텍(주) 진천테크노폴리스개발(주) 부산신항웅동개발(주) 천안엔바이로(주) (주)에이피에스(APS) 케이비부동산신탁㈜ 케이비부동산신탁㈜ 한국자산신탁㈜ 무궁화신탁 무궁화신탁 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 보증종류 하자보수보증 공사이행보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 사업이행보증 사업이행보증 협약이행보증 협약이행보증 계약보증보험 계약보증보험 인허가보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 공사이행보증 계약보증 건기대(현장별보증) 인허가보증 하자보수보증 하도대(현장별보증(구)) 하도급대금지급보증 협약이행보증 선급금보증 하도대(현장별보증) 임시전력수용예납보증 입찰보증 해외하도급대금지급보증 하자보증보험 계약보증보험 지급보증보험 인허가보증보험 공탁보증보험 물품대금보증보험 공사이행보증보험 조합주택시공보증 주택분양보증 하자보수보증 이행보증 및 선수금보증 이행보증 및 선수금보증 선수금보증 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF) 83,960 2,637,768 8,619,110 2,819,331 3,404,323 4,959,537 8,819,675 1,572,692 618,373 7,617,670 89,553,522 5,143,446 4,173,576 12,064,320 119,756,185 42,001,764 18,840,318 3,376,899 205,724 281,972 552,664 417,928 3,412,605 18,453,234 3,096,445 14,559,493 2,690,000 2,865,275 2,670,000 638,894,524 2,163,120 134,966,317 32,934,975 5,446,100 6,328,872 4,600,100 64,275,200 7,703,333 7,053,800 12,586,500 28,222,000 1,485,810 5,000,000 277,577,510 271,468,190 98,650,900 734,808,550 199,495,730 1,256,380,921 54,675,259 22,162,785 731,044 223,041,225 277,105,653 45,398,440 96,736,791 51,754,859 210,796,250 727,015 100,000 106,751 9,681,163 326,720,519 34,165,668 11,745,459 12,444,750 8,000 32,628,363 250,252,735 296,964,080 8,499,108 　　　 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 83,960 2,637,768 8,619,110 2,819,331 3,404,323 4,959,537 8,819,675 1,572,692 618,373 7,617,670 89,553,522 5,143,446 4,173,576 12,064,320 119,756,185 42,001,764 18,840,318 3,376,899 205,724 281,972 552,664 417,928 3,412,605 18,453,234 3,096,445 14,559,493 2,690,000 2,865,275 2,670,000 638,894,524 2,163,120 134,966,317 32,934,975 5,446,100 6,328,872 4,600,100 64,275,200 7,703,333 7,053,800 12,586,500 28,222,000 1,485,810 5,000,000 277,577,510 271,468,190 98,650,900 734,808,550 199,495,730 1,256,380,921 54,675,259 22,162,785 731,044 223,041,225 277,105,653 45,398,440 96,736,791 51,754,859 210,796,250 727,015 100,000 106,751 9,681,163 326,720,519 34,165,668 11,745,459 12,444,750 8,000 32,628,363 250,252,735 296,964,080 8,499,108 　　　 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF), USD [USD, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 22,018,225 　 5,000,000 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF), USD [USD, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 22,018,225 　 0 기업의(으로의) 보증한도 (비 PF), BDT [BDT, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,184,731,168 　 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF), BDT [BDT, 일] 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,184,731,168 　 보증처 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 수출입은행 수출입은행 하나은행 특수관계 여부 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X O O O X O O X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 지급보증에 대한 비고(설명) 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 연대보증채무 연대보증채무 연대보증채무 연대보증채무 춘천공공하수처리시설 이전·현대화 민간투자사업 인천광역시 만수공공하수처리시설 증설 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 농지법 제38조(충청북도 진천군 이월면 내촌리 8번지 외 209필지) 부산항 신항 웅동지구(2단계)1종 항만배후단지 개발사업 실시협약 천안 하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 인천 서창2초 외 3교 임대형 민자사업(BTL) 관리운영위탁 계약 동탄 A107 숨마데시앙 동탄 A106 어울림 파밀리에 대구 더 팰리스트 데시앙(동부정류장 후적지 주거복합 신축공사) 경기 광주 더파크 로얄듀크 데시앙(광주 역동 중앙공원 공동주택) 고성 아야진 라메르 데시앙 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 제공받은 지급보증 　 제공한 지급보증1 제공한 지급보증2 제공한 지급보증3 제공한 지급보증4 제공한 지급보증5 제공한 지급보증6 제공한 지급보증7 제공한 지급보증8 제공한 지급보증9 제공한 지급보증10 제공한 지급보증11 제공한 지급보증12 제공한 지급보증13 제공한 지급보증14 제공한 지급보증15 제공한 지급보증16 제공한 지급보증17 제공한 지급보증18 제공한 지급보증19 제공한 지급보증20 제공한 지급보증21 제공한 지급보증22 제공한 지급보증23 제공한 지급보증24 제공한 지급보증25 제공한 지급보증26 제공한 지급보증27 제공한 지급보증28 제공한 지급보증29 제공한 지급보증30 제공한 지급보증31 제공한 지급보증32 제공한 지급보증33 제공한 지급보증34 제공한 지급보증35 제공한 지급보증36 제공한 지급보증37 제공한 지급보증38 제공한 지급보증39 제공한 지급보증40 제공한 지급보증41 제공한 지급보증42 제공한 지급보증43 제공한 지급보증44 제공한 지급보증45 제공한 지급보증46 제공한 지급보증47 제공한 지급보증48 제공받은 지급보증1 제공받은 지급보증2 제공받은 지급보증3 제공받은 지급보증4 제공받은 지급보증5 제공받은 지급보증6 제공받은 지급보증7 제공받은 지급보증8 제공받은 지급보증9 제공받은 지급보증10 제공받은 지급보증11 제공받은 지급보증12 제공받은 지급보증13 제공받은 지급보증14 제공받은 지급보증15 제공받은 지급보증16 제공받은 지급보증17 제공받은 지급보증18 제공받은 지급보증19 제공받은 지급보증20 제공받은 지급보증21 제공받은 지급보증22 제공받은 지급보증23 제공받은 지급보증24 제공받은 지급보증25 제공받은 지급보증26 38. 담보제공자산 　 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공자산에 대한 기술 토지, 건물 채권최고액 51,600,000 담보목적에 대한 기술 차입약정금 담보 담보로 제공된 유형자산 85,257,668 　 한국산업은행 　 담보로 제공된 유가증권에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 2,859 51,842 　 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 조건 당반기말 현재 상기 담보제공자산 외에 당사는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 장부가액은 2,859백만원입니다. 당사는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 장부가액은 51,842백만원입니다. 당반기말 현재 당사는 상기 담보제공자산 외 이스트스트림제일차(주), (주)에이블동탄제일차, (주)에이블동탄제이차, (주)에이블동탄제삼차, (주)하나은행에 대한 PF차입금(직접대출)과 관련하여 관리형토지신탁계약상 우선수익권증서(약정금의 130%) 등을 담보로 제공하고 있으며, 창원자족행정타운 C1 블록 사업현장과 관련하여 토지매매대금반환청구권에 대한 금전채권신탁계약을 체결하여 신용협동조합 대주단에게 공동 제1종 수익권(약정금의 130%)을 부여하였습니다. 　 자산 자산 합계 　 유가증권 　 관계기업투자주식 등 종속ㆍ관계기업투자주식 등 39. PF 우발부채 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 15,600 　　　　　　 508,300 523,900 　　　　　　 712,914 　　　　　　 1,418,500 2,131,414 2,655,314 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 931,760 　　　　　　 696,000 1,627,760 1,635,557 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 622,757 　　　　　　 484,320 1,107,077 1,114,874 보증금액 　　　　　　 12,000 　　　　　　 425,300 437,300 　　　　　　 576,644 　　　　　　 1,176,000 1,752,644 2,189,944 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 741,354 　　　　　　 580,000 1,321,354 1,329,151 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 496,121 　　　　　　 403,600 899,721 907,518 대출잔액 12,000 0 0 0 0 0 12,000 0 0 175,000 0 85,800 164,500 425,300 437,300 576,641 0 0 0 0 0 576,641 275,600 104,500 370,437 85,000 0 0 835,537 1,412,178 1,849,478 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,797 7,797 7,797 313,183 0 165,000 74,754 0 0 552,937 220,000 0 0 287,600 0 0 507,600 1,060,537 1,068,334 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,797 7,797 7,797 217,171 0 82,500 51,154 0 0 350,825 220,000 0 0 146,676 0 0 366,676 717,501 725,298 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,574,144 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 991,518 대출잔액 　　　　　　 12,000 　　　　　　 413,100 425,100 　　　　　　 601,641 　　　　　　 1,215,870 1,817,511 2,242,611 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 554,096 　　　　　　 507,600 1,061,696 1,069,493 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 351,752 　　　　　　 366,676 718,428 726,225 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 서울특별시 대전광역시 서울특별시 창원시 청주시 부산광역시 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 연대보증 자금보충 보증한도 15,600 192,000 210,000 5,800 4,500 96,000 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 12,000 160,000 175,000 5,800 4,500 80,000 채무자 성북맨션 재건축위원회 유천1구역지역주택조합 송정역지역주택조합 자산구역주택재개발 정비사업조합 사창제2공구비블럭 주택재건축정비사업조합 메디컬카운티지역주택조합 특수관계 여부 0 0 0 0 0 0 채권기관 종류 유동화회사 은행 은행 보험사 보험사 은행 대출잔액 12,000 160,000 175,000 5,800 4,500 80,000 대출기간 23.08~24.01 23.09~30.03 23.05~26.05 23.02~27.07 23.03~29.01 23.08~27.12 유동화증권 만기일 2024-01-29 2030-03-26 2026-05-31 2027-07-30 2029-01-31 2027-12-08 대출 유형 Loan/ 사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 160,000 175,000 123,000 60,000 80,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　 보증한도 　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　 보증금액 　　　　　　 채무자 　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　 대출잔액 12,000 160,000 175,000 5,800 4,500 67,800 대출기간 　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　 대출 유형 　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_컨소시엄) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 포항시 사업장 구분 공동주택 신용보강 종류 연대보증 보증한도 7,797 보증 부담률 1.0000 보증금액 7,797 채무자 장성동주택재개발 정비사업조합 특수관계 여부 0 채권기관 종류 증권사,은행,보험사 대출잔액 7,797 대출기간 25.06~30.04 유동화증권 만기일 2030-04-30 대출 유형 Loan 책임준공약정금액 214,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　 사업장 구분 　 신용보강 종류 　 보증한도 　 보증 부담률 　 보증금액 　 채무자 　 특수관계 여부 　 채권기관 종류 　 대출잔액 7,797 대출기간 　 유동화증권 만기일 　 대출 유형 　 책임준공약정금액 　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 구미시 오산시 서울특별시 대전광역시 서울특별시 의정부시 대전광역시 대전광역시 김해시 김해시 서울특별시 광명시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 서울특별시 대구광역시 구미시 서울특별시 서울특별시 이천시 이천시 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 주상복합 업무시설 오피스텔 주상복합 주상복합 복합물류센터 복합물류센터 공동주택 업무시설 청년주택 청년주택 청년주택 청년주택 복합업무시설 공동주택 공동주택 지식산업센터 주거복합시설 물류창고 물류창고 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 117,000 78,000 49,200 119,470 0 54,000 65,000 72,000 38,876 34,868 84,500 234,000 351,600 57,600 24,000 15,000 0 126,100 228,000 233,400 46,800 49,800 52,200 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 90,000 60,000 41,000 91,900 0 45,000 50,000 60,000 38,876 34,868 65,000 200,000 293,000 48,000 20,000 12,500 0 97,000 190,000 194,500 36,000 41,500 43,500 채무자 지엠파크㈜ 네오벨류㈜ ㈜천호역세권피에프브이 주식회사알앤티원 성수티에스피에프브이㈜ ㈜제이디 ㈜진현홀딩스 ㈜윤한개발 김해대동로지스1호㈜ 김해대동로지스2호㈜ 독산아이알디피에프브이㈜ 태영디앤아이 ㈜이지스엠에프용답위탁 묵동아이알디피에프브이㈜ 상봉아이알디피에프브이 개봉아이알디피에프브이㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜ ㈜대동개발 지엠파크㈜ 태영디앤아이 반포센트럴피에프브이 ㈜우리은행(코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 신탁업자로서) 중소기업은행(코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 신탁업자로서) 특수관계 여부 관계기업 0 0 관계기업 관계기업 0 0 관계기업 종속기업 종속기업 관계기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 0 관계기업 종속기업 0 0 0 채권기관 종류 유동화회사 유동화회사 유동화회사 은행,유동화회사 유동화회사 유동화회사 은행 유동화회사 은행 은행 캐피탈,유동화회사 은행,유동화회사 은행,유동화회사,캐피탈 유동화회사 캐피탈 캐피탈 은행 캐피탈,유동화회사 은행 유동화회사,은행,증권사 유동화회사 은행 은행 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 0 45,000 50,000 60,000 38,876 34,865 65,000 168,667 170,600 36,590 20,000 7,500 0 97,000 85,000 155,180 10,000 41,500 43,500 대출기간 23.11~24.02 24.06~25.09 23.03~24.03 23.10~24.10 23.09~24.03 23.03~24.03 23.06~25.01 23.07~24.07 23.06~25.09 23.06~25.09 22.09~25.05 22.04~26.04 22.05~25.09 22.06~26.06 22.01~25.09 22.01~25.11 21.08~25.03 22.01~25.12 23.08~27.01 22.06~26.03 22.08~26.04 23.08~25.08 23.08~25.08 유동화증권 만기일 2024-02-22 2025-09-26 2024-03-24 2024-10-15 2024-03-06 2024-03-31 2025-01-30 2024-07-27 2025-09-27 2025-09-27 2025-05-28 2026-04-11 2025-09-30 2026-06-30 2025-09-30 2025-11-25 2025-03-25 2025-12-20 2027-01-31 2026-03-31 2026-04-30 2025-08-30 2025-08-30 대출 유형 전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan 사모사채/전단채 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 120,000 0 0 0 0 0 320,000 220,280 135,203 104,650 0 309,000 190,000 100,000 238,000 0 0 약정에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　 묵동 청년주택, 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 선매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 묵동 청년주택, 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 선매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 묵동 청년주택, 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 선매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다. 　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 본PF12 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 45,000 50,000 60,000 38,876 34,865 65,000 187,000 170,600 36,590 20,000 12,500 359,200 97,000 85,000 152,980 10,000 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 약정에 대한 설명 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 본PF12 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_컨소시엄) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 전주시 부천시 김해시 천안시 강릉시 김해시 김해시 창원시 사업장 구분 부지조성 부지조성 부지조성 산업단지조성 관광단지 산업단지조성 산업단지조성 부지조성 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 151,260 360,000 214,500 24,000 182,000 168,000 96,000 432,000 보증 부담률 0.6843 0.6900 0.5000 0.7500 0.8000 1.0000 1.0000 0.5100 보증금액 79,621 207,000 82,500 15,000 112,000 140,000 80,000 183,600 채무자 주식회사 에코시티 네오시티㈜ 삼계개발㈜ 천안제6산단주식회사 강릉엘앤디㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 창원자족형복합행정타운㈜ 특수관계 여부 관계기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 채권기관 종류 유동화회사 유동화회사 유동화회사,캐피탈 유동화회사 유동화회사 유동화회사,증권사,캐피탈 유동화회사 은행,유동화회사 대출잔액 74,754 300,000 165,000 7,500 5,683 140,000 80,000 287,600 대출기간 23.08~26.09 22.09~24.09 23.05~26.06 22.10~24.03 22.07~25.01 20.08~25.09 21.11~25.09 21.05~27.05 유동화증권 만기일 2026-09-26 2024-09-26 2026-06-01 2024-03-06 2025-01-13 2025-09-04 2025-09-04 2027-05-31 대출 유형 사모사채 사모사채 Loan/사모사채 사모사채 Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 600,000 0 360,000 약정에 대한 설명 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 당사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 　　　　 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 당사가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다. 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 당사가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다. 창원자족형복합행정타운 조성사업 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 본PF1 본PF2 본PF3 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　 대출잔액 74,754 300,000 165,000 7,500 6,842 140,000 80,000 287,600 대출기간 　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　 약정에 대한 설명 　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 본PF1 본PF2 본PF3 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 2 5 　　 50 2 6 8 도급금액 587,534 462,008 1,049,542 　　　　　　 약정금액 220,500 427,600 648,100 　　　 212,850 1,712,154 1,925,004 대출잔액 176,406 200,923 377,329 　　　 90,848 1,083,899 1,174,747 보증한도 　　　　　 1,896,274 253,935 2,074,982 2,328,917 공사 및 사업 건수(전체) 3 3 6 　　 50 3 11 14 도급금액(전체) 587,534 897,505 1,485,039 　　　　　　 약정금액(전체) 220,500 790,000 1,010,500 　　　 264,000 1,951,840 2,215,840 대출잔액(전체) 176,406 426,900 603,306 　　　 90,848 1,174,872 1,265,720 보증한도(전체) 　　　　　 12,836,534 310,200 2,342,554 2,652,754 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 3 6 　　 50 2 6 8 도급금액 589,534 796,354 1,385,888 　　　　　　 약정금액 220,500 982,500 1,203,000 　　　 212,850 1,730,514 1,943,364 대출잔액 181,993 650,038 832,031 　　　 70,248 1,088,904 1,159,152 보증한도 　　　　　 1,896,274 253,935 2,097,014 2,350,949 공사 및 사업 건수(전체) 3 4 7 　　 50 3 12 15 도급금액(전체) 589,534 1,002,683 1,592,217 　　　　　　 약정금액(전체) 220,500 1,163,400 1,383,900 　　　 264,000 1,978,840 2,242,840 대출잔액(전체) 181,993 769,700 951,693 　　　 70,254 1,194,939 1,265,193 보증한도(전체) 　　　　　 12,836,534 310,200 2,374,954 2,685,154 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 40. 약정사항 등 　 우발부채에 대한 공시 　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당반기말 현재 당사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 12매가 금융기관 등에 견질로 제공되어있습니다. 당반기말 현재 당사는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 경산시자원회수시설민간투자사업과 관련하여, 운영개시 후 실제 매출액이 사업성검토기관인 한국기업평가가 추정한 연도별 기본 매출액의 90%에 미달할 경우, 동 미달하는 금액에 대하여 출자자들이 연대하여 현금으로 출자하거나 후순위 대출을 해야 한다는 매출액보장의무약정이 체결되어 있습니다. 발행매수, 백지수표 26 　　 발행매수, 백지어음 12 　　 　 우발부채 　 견질어음 기타우발부채 　 기타우발부채1 기타우발부채2 　 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 하자보수청구소송 등 손해배상청구소송 등 당반기말 현재 당사는 하자보수청구소송 등 82건의 소송사건과 관련하여 161,700백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 19건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 40,207백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 　　 당반기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 40,207백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 소송 건수 82 19 　 소송 금액 161,700 　　 우발부채의 추정재무영향 　　 40,207 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 법적소송우발부채의 분류 합계 　 피소(피고) 제소(원고) 　 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 약정처 Bank Dhofar 하나은행 하나은행 농협은행 우리은행 국민은행 신한은행 우리은행 경남은행 농협은행 건설공제조합 한국산업은행 우리금융저축은행 에이블동탄제일차 하나은행 에이블동탄제이차 에이블동탄제삼차 이스트스트림제일차 신협중앙회 케이비증권 엔에이치농협캐피탈 키움저축은행 신한은행 하나은행 우리은행 약정 금액 　 5,000,000 20,000,000 15,000,000 9,000,000 5,000,000 10,000,000 45,000,000 2,500,000 12,000,000 6,000,000 229,000,000 5,000,000 13,200,000 3,300,000 9,900,000 13,200,000 49,500,000 22,000,000 6,018,036 6,018,036 1,709,088 21,700,000 13,000,000 11,000,000 약정 금액, OMR [OMR, 일] 1,530,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 약정의 유형 　 대출약정 　 당좌대출약정 한도대출약정 일반대출약정 PF대출약정 보증채무대출 외상매출채권담보대출약정 　 당좌대출약정1 당좌대출약정2 한도대출약정1 한도대출약정2 한도대출약정3 한도대출약정4 한도대출약정5 일반대출약정1 일반대출약정2 일반대출약정3 일반대출약정4 일반대출약정5 일반대출약정6 PF대출약정1 PF대출약정2 PF대출약정3 PF대출약정4 PF대출약정5 PF대출약정6 보증채무대출약정1 보증채무대출약정2 보증채무대출약정3 외상매출채권담보대출약정1 외상매출채권담보대출약정2 외상매출채권담보대출약정3 41. 위험관리 　 자본위험관리에 대한 공시 　　 자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차에 대한 비계량적 정보 당사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 자본관리를 위한 기업의 목적, 정책 및 절차와 자본으로 관리하고 있는 항목의 변동에 대한 기술 당사의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. 　 자본위험 　 금융상품에서 발생하는 위험의 성격과 정도에 대한 공시 　　 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 당사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 당사는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 당사가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 당사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 당사의 이사회는 당사의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다. 당사는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 당사는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로 관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다. 유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차의 변동에 대한 기술 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 위험에 대한 노출정도의 변동에 대한 기술 　　　　 전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. 　 위험 　 시장위험 신용위험 유동성위험 　 환위험 이자율위험 기타 가격위험 　 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약 　　　 858,306,926 신용위험에 대한 최대 노출정도 3,770,188,446 2,328,916,800 1,896,274,046 7,995,379,292 금융자산, 보증계약에 대한 기술 　　　 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 당사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 보고기간말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 3,770,188,446천원(전기말: 4,337,428,446천원), 수분양자에 대출보증약정 2,328,916,800천원(전기말: 2,350,948,800천원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 1,896,274,046천원(전기말: 1,896,274,046천원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 당사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약 　　　 765,335,957 신용위험에 대한 최대 노출정도 4,337,428,446 2,350,948,800 1,896,274,046 8,584,651,292 금융자산, 보증계약에 대한 기술 　　　 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 당사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 보고기간말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 3,770,188,446천원(전기말: 4,337,428,446천원), 수분양자에 대출보증약정 2,328,916,800천원(전기말: 2,350,948,800천원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 1,896,274,046천원(전기말: 1,896,274,046천원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 당사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 41. 위험관리_공정가치 　 공정가치 서열체계 투입변수의 유의성에 대한 공시 　　 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채에 대한 기술 　　　 재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 공정가치측정 분류내의 공정가치 서열체계의 수준에 대한 기술 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 　 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산 0 10,340,288 86,793,728 97,134,016 0 40,260 121,500,000 121,540,260 218,674,276 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산 　　　　　　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 　 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융자산 0 8,736,229 117,993,503 126,729,732 0 39,426 91,500,000 91,539,426 218,269,158 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 자산 　　　　　　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 지분증권 채무증권 　 주식, 지분증권 　 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 부채의 공정가치측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융부채 0 0 737,630 737,630 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 부채 　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융부채, 분류 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융부채 0 0 737,630 737,630 공정가치 서열체계의 수준 1, 수준 2, 수준 3 사이에 이동이 없었다는 사실을 기술, 부채 　　　 수준 간의 대체는 없습니다. 　 측정 전체 　 공정가치 　 금융부채, 분류 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 42. 현금흐름표 　 영업활동현금흐름 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 89,775,277 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 135,969,130 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 3,862,563 감가상각비에 대한 조정 2,774,411 무형자산상각비에 대한 조정 427,735 하자보수충당부채전입액 6,060,827 대손상각비 조정 (3,082,615) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 488,515 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 1,255,331 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 외화환산손실 조정 24,587 소송충당손실 8,007,852 유형자산처분손실 조정 4 투자부동산처분손실 조정 0 무형자산처분손실 조정 0 이자비용에 대한 조정 11,986,977 공사손실충당부채전입액 3,488,926 PF충당부채전입액 37,270,000 관계기업투자손상차손 0 법인세비용 조정 431,678 채무면제손실 조정 62,972,339 현금유입 없는 수익 등의 차감 (46,193,853) 현금유입 없는 수익 등의 차감 공사손실충당부채환입 (4,305,359) 하자보수충당부채환입 (125,443) 재고자산처분이익 (21,916) 유형자산처분이익 조정 0 투자부동산처분이익 조정 0 투자자산처분이익 조정 0 투자부동산평가이익 조정 0 무형자산처분이익 조정 0 금융지급보증수익 (59,763) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (2,611,930) 외화환산이익 조정 (3,911) 소송충당부채환입 (3,462,201) 기타충당부채환입 (1,912,900) PF충당부채환입 (3,810,000) 이자수익에 대한 조정 (4,320,462) 배당금수익에 대한 조정 (25,547,377) 리스해지이익 (12,591) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 60,482,544 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 90,312,989 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 4,944,969 감가상각비에 대한 조정 4,852,447 무형자산상각비에 대한 조정 609,185 하자보수충당부채전입액 6,343,005 대손상각비 조정 10,628,108 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 15,133 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 167,295 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 697 외화환산손실 조정 10,993 소송충당손실 10,855,789 유형자산처분손실 조정 92,634 투자부동산처분손실 조정 2,124,830 무형자산처분손실 조정 3,952 이자비용에 대한 조정 38,680,088 공사손실충당부채전입액 1,669,823 PF충당부채전입액 0 관계기업투자손상차손 2,122 법인세비용 조정 9,311,919 채무면제손실 조정 0 현금유입 없는 수익 등의 차감 (29,830,445) 현금유입 없는 수익 등의 차감 공사손실충당부채환입 (2,202,306) 하자보수충당부채환입 (459,195) 재고자산처분이익 (4,206) 유형자산처분이익 조정 (4,185,878) 투자부동산처분이익 조정 (104,192) 투자자산처분이익 조정 (154,000) 투자부동산평가이익 조정 (5,235,924) 무형자산처분이익 조정 (1,167,711) 금융지급보증수익 (703,991) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (70) 외화환산이익 조정 0 소송충당부채환입 (4,262) 기타충당부채환입 (2,728,837) PF충당부채환입 0 이자수익에 대한 조정 (7,103,935) 배당금수익에 대한 조정 (5,729,419) 리스해지이익 (46,519) 　 　 　 공시금액 　 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (25,903,982) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 64,688,366 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 공사미수금의 감소(증가) 27,354,873 분양미수금의 감소(증가) 6,683,938 대여금의 감소(증가) 10,786,616 미수금의 감소(증가) 19,744,332 보증금의 감소(증가) 118,607 미청구공사의 감소(증가) (5,368,741) 재고자산의 감소(증가) 89,278,056 기타유동자산의 감소(증가) 657,258 비유동매출채권및기타채권의 감소(증가) (5,314,000) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (85,475,827) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) (64,522,948) 미지급비용의 증가(감소) (6,413,973) 예수금의 증가(감소) (14,538,906) 초과청구공사의 증가(감소) (11,096,070) 기타유동금융부채의 증가(감소) (3,786,875) 기타유동충당부채의 증가(감소) (4,210,116) 기타유동부채의 증가(감소) (56,487,248) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 4,154,004 순확정급여채무의 증가(감소) (1,384,259) 비유동성충당부채의 증가(감소) (6,141,628) 기타비유동부채의 증가(감소) (397) 외화환산적립금의 증가(감소) (5,416,505) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (329,872,678) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) (199,059,082) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 공사미수금의 감소(증가) (160,040,961) 분양미수금의 감소(증가) (47,195,669) 대여금의 감소(증가) (979,259) 미수금의 감소(증가) 9,657,759 보증금의 감소(증가) (500,952) 미청구공사의 감소(증가) 32,518,374 재고자산의 감소(증가) 71,126,441 기타유동자산의 감소(증가) (1,649,231) 비유동매출채권및기타채권의 감소(증가) (1,417,774) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (161,467,490) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) (146,283,450) 미지급비용의 증가(감소) (7,564,755) 예수금의 증가(감소) (7,619,285) 초과청구공사의 증가(감소) (47,325,506) 기타유동금융부채의 증가(감소) (4,241,077) 기타유동충당부채의 증가(감소) (4,636,393) 기타유동부채의 증가(감소) (8,104,348) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 3,467,989 순확정급여채무의 증가(감소) (2,710,628) 비유동성충당부채의 증가(감소) (4,222,122) 기타비유동부채의 증가(감소) (1,912,662) 외화환산적립금의 증가(감소) (239,169) 　 　 　 공시금액 　 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 (488,616) 수입임대보증금의 유동성대체 110,000 장기분양선수금의 유동성대체 6,178,091 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 0 유형자산의 투자부동산 대체 0 매출채권및기타채권의 제각 1,336,062 장기예수보증금의 유동성대체 5,213,373 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 725,812 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 0 종속기업투자의 관계기업투자 대체 0 장기대여금의 유동성대체 3,500,000 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 137,372 리스해지시 리스자산/리스부채간 대체 245,985 영업보증금의 유동성대체 2,609,707 리스부채의 유동성대체 348,785 단기매매증권의 비유동 대체 0 투자유가증권의 유동 대체 30,000,000 차입금및사채의 출자전환 880,288 차입금의 신종자본증권전환 0 유동차입금및사채의 비유동 대체 0 감자차익의 발생 0 공사미수금의 장기공사미수금 대체 14,013,379 재고자산의 투자부동산 대체 1,113,820 장기대여금과 미지급금의 상계 1,894,175 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 (4,468,022) 수입임대보증금의 유동성대체 (2,166,032) 장기분양선수금의 유동성대체 0 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 1,207,769 유형자산의 투자부동산 대체 2,596,469 매출채권및기타채권의 제각 54,003 장기예수보증금의 유동성대체 4,668,089 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 1,921,365 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 700,000 종속기업투자의 관계기업투자 대체 7,552,000 장기대여금의 유동성대체 6,585,253 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 99,336 리스해지시 리스자산/리스부채간 대체 1,399,365 영업보증금의 유동성대체 5,778,394 리스부채의 유동성대체 (1,716,287) 단기매매증권의 비유동 대체 19,700,000 투자유가증권의 유동 대체 0 차입금및사채의 출자전환 639,500,000 차입금의 신종자본증권전환 334,900,000 유동차입금및사채의 비유동 대체 595,000,000 감자차익의 발생 14,038,603 공사미수금의 장기공사미수금 대체 0 재고자산의 투자부동산 대체 0 장기대여금과 미지급금의 상계 0 　 공시금액 　 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 60,336,975 312,626,212 107,806 23,122,934 396,193,927 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 0 0 35,700 (2,432,293) (2,396,593) 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 0 0 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (58,755) 4,223,637 (139) 147,432 4,312,175 재무활동에서 생기는 기말 부채 60,278,220 316,849,849 143,367 20,838,073 398,109,509 　 　 　 유동차입금및사채 비유동차입금및사채 수입임대보증금 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 752,224,243 634,663,148 5,355,924 10,323,809 1,402,567,124 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 238,961,253 30,000,000 (68,388) (3,392,151) 265,500,714 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 0 0 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (929,790,652) (40,863,861) (599,185) (350,515) (971,604,213) 재무활동에서 생기는 기말 부채 61,394,844 623,799,287 4,688,351 6,581,143 696,463,625 　 　 　 유동차입금및사채 비유동차입금및사채 수입임대보증금 리스부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 43. 보고기간 후 사건 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 제3자배정 유상증자로 인하여 의무보유된 당사의 보통주(㈜티와이홀딩스 외 14인이 보유한 273,995,695주) 의무보유(보호예수) 기간이 2025년 7월 22일자로 만료되었습니다. 　 주요한 보통주 거래 44. 기업개선계획 이행을 위한 약정사항 　 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결에 대한 공시 　　 태영그룹 지원에 대한 기술 1) 태영그룹 지원태영그룹 지원방안은 보유주식의 매각 및 담보제공을 통한 자금조달로 이루어져 있으며, 태영인더스트리 매각, 블루원 유동화 및 매각, SBS미디어넷(95.3%), DMC미디어(54.1%)를 담보로 한 자금조달(리파이낸싱)을 통하여 총 3,349억원의 대여가 완료되었으며, 평택싸이로 지분(62.5%)담보 제공을 위하여 담보제공 확약서가 제출 완료되었으며, 향후 지원방안에 대하여 논의중입니다. 또한 (주)태영건설의 유동성 부족 발생시, 계열주 보유 ㈜티와이홀딩스 지분(25.9%)과 ㈜티와이홀딩스 보유 SBS 지분(30.0%)을 신규자금 담보로 제공하기 위하여 근저당권, 근질권 설정이 완료되었습니다. 지배기업의 자구안에 대한 기술 2) 당사의 자구안당사의 자구안은 당사 보유 부동산 및 주식 매각, 연도별 고정비 발생액 절감을 통한 자금유동성 확보로 이루어져 있습니다. 보유 부동산 중 문경부지, 여의도사옥, 루나엑스CC는 매각이 완료되었습니다. 그 외 광명역세권부지, 오산부지, 경주 온천지구,경주 수목원 부지는 매각 추진중입니다. 또한 보유 주식 중 이지스 자산운용 지분을 제외한 삼양사, 삼양홀딩스, 한일시멘트, 한일홀딩스, SK에코플랜트 주식은 매각이 완료되었습니다. 　 공시금액 　 경영정상화를 위한 자구계획과 관련한 내용에 대한 공시 　　 경영정상화를 위한 자구계획에 대한 기술 기존 주주들에 대한 무상감자 (차등감자로 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 기존주식의 무상감자에 따른 효과는 발행주식수 감소(28,073,369주), 자본금의 감소 및 감자차익의 증가(139억원)입니다. ㈜티와이홀딩스의 금융채권을 대상으로 진행하는 신종자본증권 전환을 실시하여 국내 무기명식 이권부 무보증 무담보사채(사모 채권형 신종자본증권) 3,349억원(한도: 5,000억원)을 2024년 6월 26일에 발행하였습니다. 신종자본증권 전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(3,349억원)입니다. 무담보 금융채권을 대상으로 하는 출자전환(납입일 2024년 6월 28일)을 실시하였으며, 출자전환에 따라 발행한 주식의 내용은 다음과 같으며, 출자전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(6,395억원)입니다. 무담보 금융채권 중 출자전환 대상에서 제외된 차입금은 만기가 2027년 5월 30일로 일률적으로 연장되었으며, 이자율이 3%를 초과하는 차입금은 일률적으로 3%로 조정되었습니다. 주채무자, 피보증사 등으로부터의 회수액이 확정되어 보증채무이행청구를 할 수 있는 금액(이하 '보증채무 현실화금액')에 대하여 보증채무 현실화금액을 주 채권으로 전환하여 출자전환 및 상환유예 및 이자율 조정을 수행하기로 하였습니다. 출자전환 비율은 보증채무 현실화금액의 50/100에 해당하는 금액으로, 그 중 ㈜티와이홀딩스의 보증채무 현실화금액은 100/100에 해당하는 금액으로 하며, 확정된 보증채무 현실화 금액의 충당부채 인식 후 출자전환 및 채무조정 수행 예정입니다. 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회에서 산업은행으로부터의 긴급운영자금 3,000억원(이자율 4.6%, 만기 3년) 한도 및 주택도시보증공사 및 건설공제조합, 서울보증보험으로부터의 신규 보증 5,000억원(기업개선계획 약정 체결일로부터 3년 이내 발급가능) 한도의 신규자금 지원 및 신규 보증 지원을 약정하였습니다. 당사는 2025년 2월 17일 주채권은행인 산업은행으로부터 제4차 금융채권자협의회 부의안건 가결을 통보받았으며, 긴급운영자금 1,500억원으로 조정 및 주택도시보증공사 및 건설공제조합, 서울보증보험으로부터의 신규 보증 지원 4,000억원 한도변경건이 가결되었습니다. 또한 당사는 신규 보증서 발급한도 설정을 위해 건설공제조합에 47억원을 출자하였습니다. 자구계획 이행을 포함한 약정사항 불이행 시 신규여신 지원 및 금융조건 완화의 중단, 기 취급여신의 기한이익 상실 및 회수, 금융채권자 공동관리절차의 중단 등의 조치가 취해질 수 있습니다. 　 기존주식의 무상감자 신종자본증권으로의 전환 출자전환 채권의 상환 유예 및 이자율 조정 보증채무 현실화 금액의 조정 및 출자전환 신규자금 지원 및 신규 보증서 지원 약정 경영정상화를 위한 자구계획 합계 　 신종자본증권에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 유형 국내 무기명식 이권부무보증 무담보사채(사모 채권형 신종자본증권) 발행금액 334,900,000 발행회사 ㈜태영건설 만기 - 만기일 : 2054-06-26 (발행일로부터 30년)- 만기도래시 발행회사의 의사결정에 따라 발행조건과 동일한 조건으로 30년간 연장할 수 있으며, 만기를 연장할 수 있는 횟수는 제한이 없음. 이자율 - 표면이자율 및 만기이자율 : 3% 이자지급조건 - 이자지급방법 : 3개월 후급- 이자지급 정지(유예) 가능 여부 및 조건 : 발행회사의 선택에 따라 이자의 전부 또는 일부의 지급을 정지할 수 있고, 이자지급정지의 횟수에는 제한이 없음.- 유예이자 누적 여부 : 비누적- 금리상향조건(Step up)조건 등 이자율 조정 조건 : 없음 기타 본 사채의 중도상환(Call Option) :- 사채권자는 어떠한 경우에도 본 사채의 중도상환을 요구할 수 없다.- 발행회사는 발행일로부터 3년이 되는 날 이후 도래하는 매 이자지급일에 중도상환에 대한 의사결정권을 갖는다.- 발행회사는 중도상환일 전까지 발생하였으나 미지급된 이자는 중도상환일에 선택하여 지급할 수 있다. 　 신종자본증권으로의 전환 　 채무 조정 등에 대한 공시, 출자전환에 따른 발행주식에 대한 내용 　 (단위 : 원) 발행일 2024-06-28 발행할 주식의 종류 의결권부 보통주식 발행가액 2,310 보호예수의무 출자전환일로부터 1년 　 공시금액 45. 계속기업가정에 대한 불확실성 　 계속기업가정에 대한 불확실성에 대한 공시 　　 계속기업가정에 대한 기술 당사의 재무제표는 당사가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었으므로 자산과 부채가 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다. 계속기업으로서의 존속가능성에 대한 불확실성에 대한 기술 그러나, 당사가 계속기업으로서 존속할 지의 여부는 주석 44에 기술된 당사의 향후 자금조달계획과 건설용역제공 등 경영개선계획의 성패와 자구계획의 이행에 따라 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다. 　 공시금액 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위內에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정하고 있습니다. 향후에도 경영현황과 미래 투자 재원 등을 고려한 배당 수준 결정으로 주주 가치를 극대화할 예정입니다. 현재 자사주 매입이나 소각에 대한 계획은 없습니다. 나. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 ① 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 중간배당 - 이사회기말배당 - 주주총회불가없음 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 ② 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 기말배당2024년 12월X--X-기말배당2023년 12월X--X-기말배당2022년 12월O2023.03.242022.12.31X- 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 다. 정관 제44조(이익배당) (1) 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. (2) 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. (3) 이 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 6월 30일을 기준일로 하여 이사회의 결의로써 금전으로 이익을 배당할 수 있다. (4) 제1항 및 제3항의 배당은 매 결산기말 또는 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. (5) 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 라. 주요배당지표 500500500-113,32666,804-1,456,961-43,68627,496-1,527,117-390196-36,012-----------------보통주---우선주------------------- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제53기 반기 제52기 제51기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) * 주당이익 산출 근거는 연결 감사보고서 주석 " 33 .주당손익 " 을 참고하시기 바랍니다. 라. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) --0.001.72 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2025년 06월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2024.06.26무상감자보통주27,425,0375005002024.06.26무상감자우선주652,1685005002024.06.28유상증자(제3자배정)보통주273,995,6955005002024.08.29유상증자(제3자배정)보통주2,435,5815005002024.12.19유상증자(제3자배정)보통주5,950,2845005002025.01.14유상증자(제3자배정)보통주217,9375005002025.04.29유상증자(제3자배정)보통주394,316500500 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 차등감자 차등감자 - - - - - * 지배기업은 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차가 진행되고 있는 바, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 감자(차등감자로 대주주등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 연결실체는 제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일 ,8월 29일, 12월 19일, 2025년 1월 14일, 4월 29일)을 실시하였습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2025년 06월 30일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) ㈜태영건설회사채공모2021.07.1950,0003한국기업평가,나이스신용평가, 한국신용평가2027.05.30XKB증권 ㈜태영건설회사채사모2023.02.2715,0003한국신용평가2027.05.30X우리종합금융㈜태영건설회사채사모2023.03.2715,0003한국신용평가2027.05.30X우리종합금융㈜태영건설신종자본증권사모2024.06.26334,9003-2054.06.26X-534,900---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 기업어음증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -50,000-----50,000-30,000-----30,000-80,000-----80,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------334,900334,900------334,900334,900 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 2025년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제68회 무기명식 이권부 무보증사채2021.07.192027.05.3050,000,000,0002021.07.07현대차증권 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2025년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(582.60% / 부채총계 : 1,839,557백만원, 자본총계 : 315,748백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 672.39%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,090억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 25년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2025년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제71회 무기명식 이권부 무보증사채2023.02.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2025년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(582.60% / 부채총계 : 1,839,557백만원, 자본총계 : 315,748백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 672.39%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,090억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 25년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2025년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제71회 무기명식 이권부 무보증사채2023.02.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2025년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(582.60% / 부채총계 : 1,839,557백만원, 자본총계 : 315,748백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 672.39%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,090억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 25년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2025년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제72회 무기명식 이권부 무보증사채2023.03.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2025년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(582.60% / 부채총계 : 1,839,557백만원, 자본총계 : 315,748백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 672.39%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,090억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 25년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채제68회2021.07.19채무상환 및 운영자금100,000외주비 800억자재비 200억100,000- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 나. 사모자금의 사용내역 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채69회2022.09.06운영자금20,000현장 투입원가20,000-무기명식 이권부 무보증사채71회2023.02.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채72회2023.03.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채73회2024.06.26기타334,900TY홀딩스 차입금 상계334,900- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) (연결)재무제표를 재작성한 경우 재작성사유, 내용 및 재무제표에 미치는 영향 구분 재무제표 재작성 등 내용 재작성 등 사유 재무제표에 미치는 효과 제51기 (연결)재무제표 재작성 워크아웃 개시 이후 금융채권자협의회 의결 및 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU) 체결에 의한 채권행사유예, PF 사업장 처리방안 구분에 따른 사업장별 사업수지 추정에 근거한 손실충당금의 설정 등 보고기간후 사건으로 인한 (연결)재무제표 수정 제51기 연결감사보고서주석 49. 연결재무제표 재작성 참고 제51기 감사보고서주석 48. 재무제표 재작성 참고 (2) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항- 해당사항 없음 (3) 자산유동화 관련 자산매각 회계처리 및 우발채무등에 관한 사항- 'XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항' 중 '2. 우발부채 등에 관한 사항' 참고(4) 기타 재무제표 이용에 유의하여야 할 사항- 'V. 회계감사인의 감사의견 등' 및 제53기 반기연결검토보고서 주석 참고 나. 대손충당금 설정 현황 (1) 계정 과목별 대손충당금 설정 내역 (2025. 06. 30) (단위 : 천원,%) 구 분 계정과목 채권금액 대손충당금 설정률 제53기반기 공사미수금 725,383,697 216,617,449 30 분양미수금 7,945,470 - - 매출채권 4,406,092 33,682 1 미수금 193,389,556 31,175,551 16 대여금 692,357,714 289,968,706 42 선급금 154,824,513 - - 미수수익 102,734,576 18,546,158 18 합계 1,881,041,618 556,341,546 30 제52기 공사미수금 745,050,350 217,289,425 29 분양미수금 18,866,381 - - 매출채권 4,408,008 29,399 1 미수금 190,108,481 32,310,439 17 대여금 698,021,755 289,712,912 42 선급금 423,266,036 - - 미수수익 87,676,239 18,546,158 21 합계 2,167,397,250 557,888,333 26 제51기 공사미수금 610,994,818 196,792,882 32 분양미수금 19,194,865 - - 매출채권 4,570,139 10,962 - 미수금 225,972,495 25,599,798 11 대여금 574,256,994 285,951,418 50 선급금 284,286,504 - - 미수수익 59,230,502 17,981,632 30 합계 1,778,506,317 526,336,692 30 (2) 대손충당금 설정 방침 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. (3) 대손충당금 변동내역 (2025. 06. 30) (단위: 천원) 구 분 제53기 반기 제52기 제51기 기초대손충당금 557,888,333 526,336,692 46,225,269 손실충당금재측정 975,980 36,674,144 480,963,243 제각 -2,522,767 -5,122,503 -829,002 기타 - - -22,818 기말대손충당금 556,341,546 557,888,333 526,336,692 * 기타 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다. 상기 손실충당금은 매출채권 및 기타채권 외 선급금에 대한 손실충당금도 포함되어 있습니다. (4) 경과 기간별 매출 채권 잔액 (2025. 06. 30) (단위 : 천원) 구 분 ~6개월 6개월~12개월 12개월초과 계 금 액 239,858,146 47,734,915 643,531,754 931,124,815 구성비율 25.8% 5.1% 69.1% 100.0% 다. 주요 재고자산 현황 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (2025. 06. 30) (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제53기 반기 제52기 제51기 토 목 가 설 재 14 16 18 저 장 품 686 1,189 1,974 소 계 700 1,205 1,992 건 축 가 설 재 35 45 74 저 장 품 1,704 3,273 7,942 분양주택 4,287 72,812 49,839 미성공사비 721 4,436 2,092 용 지 외 100,500 163,293 303,861 미완성주택 130,698 104,937 123,942 소 계 237,945 348,796 487,750 기 타 상 품 274 95 44 제 품 0 - - 원재료 57 36 40 저 장 품 56 89 39 소 계 387 220 123 합 계 상 품 274 95 44 제 품 - - - 미완성주택 130,698 104,937 123,942 미성공사비 721 4,436 2,092 분양주택 4,287 72,812 49,839 용 지 외 100,500 163,293 303,861 원재료 57 36 40 저 장 품 2,446 4,551 9,955 가 설 재 49 61 92 합 계 239,032 350,221 489,865 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 5.74% 8.10% 10.56% 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 7.43회 5.96회 5.44회 ※ 위 재고자산의 보유현황은 종속기업을 포함한 연결기준으로 작성되었습니다. (2) 재고자산의 실사내역1) 최근 재고자산 실사일자 : 2024년 12월 10일- 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다.2) 장기체화 재고 등의 현황- 해당없음 라. 진행률 적용 주요 수주계약 -연결기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2025-07-31 99.85 123,682 - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 58.90 28,536,611 141,732 - - - - 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 5.51 13,402,469 66,566 - - - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 32.97 22,719,450 112,840 - - - - 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2026-04-30 58.86 14,693,445 72,977 11,832,274 58,767 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-03-31 85.12 11,155,602 55,406 903,133 4,486 - - 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-02-28 2027-03-28 73.48 25,153,015 124,927 604,124 3,000 - - 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-09-29 96.46 35,315,214 175,399 - - - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-07-31 99.44 - - 47,479,390 235,814 - - 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 2020-12-21 2026-10-24 60.78 10,691,805 - - - - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 77.00 - - - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 2023-06-05 2028-06-04 18.07 5,172,306 - - - - - 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 3.56 - - - - - - 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 5.11 4,643,183 - - - - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-07-19 38.54 10,963,738 54,453 - - - - 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-10-26 4.54 1,036,045 5,146 - - - - 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 2023-03-29 2030-12-15 4.03 - - - - - - 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 2025-04-29 2028-05-31 5.12 7,869,368 - - - - - 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 2024-04-20 2031-04-21 5.66 5,495,426 - - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 100.00 - - 170,855,380 153,834,607 - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-12-31 100.00 - - 29,894,418 148,476 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2026-01-31 98.55 4,872,390 24,200 - - - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2027-01-10 72.94 20,994,830 104,274 24,014,981 119,274 - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 99.45 - - - - 1,458,072 - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 38.36 - - 212,296,607 - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-10-19 74.10 71,172,420 - - - 222,929 - -별도기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상 완성기한 진행률 (%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2025-07-31 99.85 123,682 - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 58.90 28,536,611 141,732 - - - - 00부대 현대화 및 도시개발사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 70.53 - - 5,987,594 2,786,516 - - 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 5.51 13,402,469 66,566 - - - - 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 2022-12-19 2026-04-30 64.30 6,084,382 30,219 - - - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 32.97 22,719,450 112,840 - - - - 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2026-04-30 58.86 14,693,445 72,977 11,832,274 58,767 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-03-31 85.12 11,155,602 55,406 903,133 4,486 - - 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-02-28 2027-03-28 73.48 25,153,015 124,927 604,124 3,000 - - 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-09-29 96.46 35,315,214 175,399 - - - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-07-31 99.44 - - 47,479,390 235,814 - - 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 2020-12-21 2026-10-24 60.78 10,691,805 - - - - - 대구 신천동 공동주택 개발사업 2022-01-19 2025-08-31 93.19 - - 5,667,383 28,148 - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 77.00 - - - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 2023-06-05 2028-06-04 18.07 5,172,306 - - - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-10-19 79.07 19,314,259 95,927 - - - - 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 3.56 - - - - - - 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 5.11 4,643,183 - - - - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-07-19 38.54 10,963,738 54,453 - - - - 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-10-26 4.54 1,036,045 5,146 - - - - 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 2023-03-29 2030-12-15 4.03 - - - - - - 화성동탄2 A78BL 공공주택사업 2025-04-29 2028-05-31 5.12 7,869,368 - - - - - 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 2024-04-20 2031-04-21 5.66 5,495,426 - - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 100.00 - - 170,855,380 153,834,607 - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-12-31 100.00 - - 29,894,418 148,476 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2026-01-31 98.55 4,872,390 24,200 - - - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2027-01-10 72.94 20,994,830 104,274 24,014,981 119,274 - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 99.45 - - - - 1,458,072 - IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 "분ㆍ반기보고서의 경우 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 아니할 수 있다."는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사 의견 당사 감사인의 제51기, 제52기 별도 및 연결 재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정"이었으며, 제53기 별도 및 연결 재무제표에 대해서도 "재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다." 라는 감사결과를 표명했습니다. 제53기(당반기)삼정회계법인--O해당사항 없음해당사항 없음삼정회계법인--O해당사항 없음해당사항 없음제52기(전기)삼정회계법인적정의견-O해당사항 없음(1) 투입법에 따른 수익인식(2) PF 사업장의 건설계약과 관련한 수취채권 회수가능성및 보증채무의 현실화 가능성 평가삼정회계법인적정의견-O해당사항 없음(1) 투입법에 따른 수익인식(2) PF 사업장의 건설계약과 관련한 수취채권 회수가능성및 보증채무의 현실화 가능성 평가제51기(전전기)삼정회계법인적정의견-O(1) 상장폐지사유발생(2) 금융채권자협의회의 공동관리절차 개시(3) 재무제표 재작성(4) 회계정책의 변경(1) 투입법에 따른 수익인식(2) PF 사업장의 건설계약과 관련한 수취채권 회수가능성및 보증채무의 현실화 가능성 평가삼정회계법인적정의견-O(1) 상장폐지사유발생(2) 금융채권자협의회의 공동관리절차 개시(3) 재무제표 재작성(4) 회계정책의 변경(1) 투입법에 따른 수익인식(2) PF 사업장의 건설계약과 관련한 수취채권 회수가능성및 보증채무의 현실화 가능성 평가 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 나. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 제53기(당반기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토, 별도 및 연결 재무제표 검토, 내부회계관리감사1,79013,800-4,042제52기(전기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토, 별도 및 연결 재무제표 검토, 내부회계관리감사1,71213,6981,71213,894제51기(전전기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토, 별도 및 연결 재무제표 검토, 내부회계관리감사1,48411,9401,48412,753 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제53기(당반기)-----제52기(전기)-----제51기(전전기)----- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부 감사기구와 회계감사인간 주요 논의 사항 12025.02.26 ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 대면회의2024년 '기말감사 진행단계'에 대한 커뮤니케이션22025.03.19 ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 서면회의2024년 '기말감사 종결단계'에 대한 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 회계감사인의 변경 회사는 제49기 사업연도에 안진회계법인과의 회계 감사 계약이 만료됨에 따라 제50기 사업연도와 연속하는 2개 사업연도(제51기, 제52기) 회계감사인으로 안진회계법인을 재선임하였으나, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제 11조 제2항, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제15조에 의거 주기적 지정제도에 따라 증권선물위원회가 지정한 감사인을 통지받아, 제51기~제53기의 3개 사업연도에 대한 회계감사인을 삼정회계법인으로 변경 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도 [회계감사인의 내부회계관리제도 감사의견] 제53기(당반기)--해당사항 없음해당사항 없음--해당사항 없음해당사항 없음제52기(전기)2025.02.21중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2025.02.21중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음제51기(전전기)2024.02.22중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2024.02.22중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음 사업연도 구분 운영실태 보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 나. 감사(위원회)의 내부회계관리제도 효과성 평가 결과 제53기(당반기)--해당사항 없음해당사항 없음--해당사항 없음해당사항 없음제52기(전기)2025.02.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2025.02.26중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음제51기(전전기)2024.02.28중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음2024.02.28중요성의 관점에서 효과적으로 설계되어 운영되고 있다고 판단해당사항 없음해당사항 없음 사업연도 구분 평가보고서보고일자 평가 결론 중요한취약점 시정조치계획 등 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 다. 감사인의 내부회계관리제도 감사의견(검토결론) 제53기(당반기)삼정회계법인----삼정회계법인----제52기(전기)삼정회계법인감사적정의견--삼정회계법인감사적정의견--제51기(전전기)삼정회계법인감사의견거절계속기업으로서의 존속능력을 검토하는 내부통제 효과성 확인 불가, 투자주식 및 현장별 사업성 평가 등에 대한 내부통제 효과성 확인 불가 내부통제 효과성 확인을 위한 문서화 등 실시삼정회계법인감사의견거절계속기업으로서의 존속능력을 검토하는 내부통제 효과성 확인 불가, 투자주식 및 현장별 사업성 평가 등에 대한 내부통제 효과성 확인 불가내부통제 효과성 확인을 위한 문서화 등 실시 사업연도 구분 감사인 유형(감사/검토) 감사의견 또는검토결론 지적사항 회사의대응조치 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 내부회계관리제도 연결내부회계관리제도 라. 내부회계관리, 운영조직 1. 내부회계관리·운영조직 인력 및 공인회계사 보유현황 감사(위원회)33--42이사회55--53회계처리부서161616.2595내부회계관리부서33--78전산운영부서88--159자금운영부서1717--92기타관련부서2020--114 소속기관또는 부서 총 원 내부회계담당인력의 공인회계사 자격증보유비율 내부회계담당인력의평균경력월수 내부회계담당인력수(A) 공인회계사자격증소지자수(B) 비율(B/A100) 2. 회계담당자의 경력 및 교육실적 내부회계관리자황선호02-2090-22001년 1개월29년--회계담당부서장(회계팀장)손상국02-2090-22006년 3개월21년 9개월-- 직책(직위) 성명 회계담당자등록여부 경력(단위:년, 개월) 교육실적(단위:시간) 근무연수 회계관련경력 당기 누적 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 (1) 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2인의 사내이사, 3인의 사외이사로 총 5인의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내 위원회로서 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 재무위원회, ESG 위원회가 있으며, 이사회 규정에 의거하여 구성, 운영하고 있습니다. (2) 의장의 대표이사 겸직여부, 의장 선임사유 이사회 의장은 현재 대표이사가 겸직 중에 있습니다. 본 보고서 작성기준일 현재 의장인 최금락 부회장은 회사 전반에 대한 사항 및 업종에 대한 전문적 지식을 보유하고 있으며, 의사결정 사항에 대한 신속한 실행 및 검토에 용이하여 이사회 의장으로 선임하였습니다. (3) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 5321- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 * 2024년 3월 28일 허준행, 김용균 사외이사는 임기 만료로 퇴임하였습니다. * 2024년 3월 28일 박중민 사외이사가 신규 선임되었습니다. * 2025년 3월 27일 이명재 사외이사는 임기 만료로 퇴임하였습니다. * 2025년 3월 27일 이창재 사외이사가 신규 선임되었습니다. * 2025년 3월 27일 양세정 사외이사가 재선임되었습니다. 나. 이사회 중요 의결사항 날짜 내 용 가결 여부 사내이사 사외이사 최금락 (참석:100%) 최진국 (참석:100%) 이명재 (참석:100%) 양세정(참석:100%) 박중민 (참석:94.1%) 이창재 (참석:100%) 찬반여부 2025.01.14 신주발행(제 3자 배정 출자전환) 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 해 당 없 음 2025.02.26. 제 52기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 제 52기 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 제 52기 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 정관 일부 변경의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 이사 후보자 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 감사위원회 위원 후보자 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 이사 보수한도 결정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2025.03.27. 이사회 운영 규정 변경의 건 가결 찬성 불참 해 당 없 음 찬성 찬성 찬성 이사의 개별보수액 책정 위임의 건 가결 찬성 불참 찬성 찬성 찬성 사외이사 후보 추천위원회 위원 선임의 건 가결 찬성 불참 찬성 찬성 찬성 ESG위원회 위원 선임의 건 가결 찬성 불참 찬성 찬성 찬성 2025년 1분기 대규모 내부거래 승인의 건 가결 찬성 불참 찬성 찬성 찬성 2025.04.28 네오시티㈜ 자금대여 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 해외 현장 업무 관리자 및 은행계좌 서명권자 임명의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2025.04.29 신주발행 (제3자 배정 출자전환) 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2025.06.27 2025년 2분기 대규모 내부거래 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 다. 이사회 내 위원회 (1) 위원회 명칭, 소속 이사의 이름, 설치목적과 권한 위원회명 구 성 소속 이사명(위원장) 설치목적 및 권한사항 비 고 재무위원회 사내이사 2명 최진국 (위원장) 최금락 회사의 재무에 관한 사항 중 이사회가 재무위원회 규정에 의하여 위임한 사항 및 기타 재무위원회가 부의하기로 결정한 사항에 대한 심의 - ESG위원회 사외이사 3명 사내이사 1명 양세정 ( 위원장 ) 이명재 박중민 최진국 회사의 ESG 경영을 위한 ESG 전략 수립, 주요 ESG 활동 보고, 사회공헌, 안전경영 등에 대한 검토 및 심의 - ※ 기업공시서식 작성기준에 따라 감사위원회 및 사외이사후보추천위원회는 제외하였습니다. ※ 당사는 2023년 3월 24일 ESG위원회에서 양세정 이사를 ESG위원장으로 선임하였습니다. ※ 당사는 2024년 3월 28일 재무위원회에서 최진국 사내이사를 재무위원회 위원장으로, 최금락 사내이사를 위원으로 선임하였습니다. ※ 당사는 2024년 3월 28일 이사회에서 최진국 사내이사, 박중민 사외이사를 ESG위원으로 선임하였습니다. ※ 당사는 2025년 3월 27일 이사회에서 이창재 사외이사를 ESG위원으로 선임, 양세정 이사를 ESG위원으로 재선임하였습니다. ※ 당사는 2025년 3월 27일 ESG위원회에서 양세정 이사를 ESG위원장으로 재선임하였습니다. (2) 위원회 주요 활동내역 1) 재무위원회 위원회명 개최일자 의안내용 가결 여부 이사의 성명 최진국 (참석 :100%) 최금락 (참석 : 100%) 찬반여부 재무위원회 2025.02.27 「김해 대동첨단산업단지 조성사업」정상화 특별약정 추가 약정서(1차) Tr.A 대출금 만기연장 동의의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.03.20 「전주시 바이오가스 수소연료전지 발전사업」법인청산의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.04.01 광명역세권 복합시설 2단계 담보대출 사업정상화 계획을 위한 특별약정서(3차) 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.04.17 포천파워㈜ 우선주 유상감자의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.04.21 부산 서면 어반센트 데시앙 공동주택 개발사업 관련 (변경)사업및대출약정서 및 부속 계약 서류 등의 체결 교부, 이행의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.04.21 부산 서면 어반센트 데시앙 공동주택 개발사업 관련 사업정상화 계획의 이행을 위한 특별약정서 등의 체결 교부, 이행의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.04.24 경산에코에너지(주) 매출액보장의무관련후순위대출약정 체결승인의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.05.07 대전 유천1구역 지역주택사업 관련 사업 정상화 계획의 이행을 위한 특별약정 및 변경 대출약정서 등 체결의 건 가결 찬성 찬성 태영유니시티 자금대여 일부 상환 및 만기연장 체결의 건 재무위원회 2025.05.09 청주 사창제2공구B블럭 재건축정비사업 사업비 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2025.06.25 포항 장성동 주택 재개발 정비사업 사업비 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 2) ESG위원회 위원회명 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 양세정 (참석률:100%) 이명재 (참석률:100%) 박중민 (참석률:100%) 최진국 (참석률:0%) ESG위원회 2025.03.27 ESG위원회 위원장 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 불참 온실가스 감축목표 수립의 건 대기오염, 폐기물 관리 자율협약 체결 유지의 건 보고사항 : 25년 주요 ESG 업무 및 계획 보고사항 : 중대성 평가 결과 및 이행계획 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 독립성 여부 이사는 이사회 및 사외이사후보추천위원회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되고 있습니다. 이사 선출에 있어 관련 법령에서 요구하는 자격 요건의 충족여부를 확인하고 있습니다. 당사의 이사 5명에 대한 각각의 추천인 및 선임배경은 다음과 같습니다. 구분 성 명 추천인 선임배경 활동분야 회사와의거래 최대 주주 등과의 관계 임기 연임 여부 연임 횟수 사내 최금락 이사회 경영전반 업무수행 이사회의장, 대표이사 - 임원 2년 (24.3.28~26.3.27) 신임 - 최진국 이사회 기술/영업 업무수행 대표이사 - 임원 2년 (24.3.28~26.3.27) 신임 - 사외 양세정 사외이사 후보추천위 경제·금융관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 2년 (25.3.27~27.3.26) 연임 1회 박중민 사외이사 후보추천위 경제·금융관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 2년 (24.3.28~26.3.27) 신임 - 이창재 사외이사 후보추천위 법률·소송관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 2년 (25.3.27~27.3.26) 신임 - (2) 사외이사 후보 추천위원회 당사는 주주총회에서 선임할 사외이사후보자를 선정하여 주주총회에 의안으로 제출하기 위하여 사외이사후보추천위원회를 설치하여 운영 중입니다. 보고서 제출일 현재 위원회는 사내이사 1인과 사외이사 2인으로 구성되어 있습니다.(총 위원회의 과반수가 사외이사로 상법 542조의 8 제4항의 규정 충족) 성 명 이사구분 주요약력 양세정 사외이사 現. 상명대학교 경제금융학부 교수 이창재 사외이사 現. 김&장 법률사무소 변호사 최진국 사내이사 現. ㈜태영건설 대표이사 ※ 2024년 2월 28일 사외이사후보 추천위원회에서 박중민 사외이사를 추천하기로 결의하였습니다. ※ 2024년 3월 28일 사외이사후보 추천위위회 위원으로 양세정 사외이사를 선임하였습니다. ※ 2025년 2월 26일 사외이사후보 추천위원회에서 이창재 사외이사를 추천하기로 결의하였습니다. ※ 2025년 2월 26일 사외이사후보 추천위원회에서 양세정 사외이사는 위원 본인이 추천 대상이 되는 안건에서 의결권을 행사하지 않았습니다. (3) 의결사항 위원회명 개최일자 의안내용 가결 여부 이사의 성명 이명재 (참석률:100%) 양세정 (참석률:100%) 최진국 (참석률:66.7%) 이창재 (참석률:100%) 사외이사 후보추천 위원회 2025.2.26 사외이사 양세정 후보 추천의 건 가결 찬성 해당없음 찬성 해 당 없 음 사외이사 이창재 후보 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 2025.3.27 사외이사 후보 추천 위원회 위원장 선임의 건 가결 해당없음 찬성 불참 찬성 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사의 직무수행을 보조하는 지원조직 조직명 주요업무 담당직원 현황 기획팀 이사회 개최 일정관리 및 통보 / 안건정리 및 자료송부 3명 (평균 근속연수 6년) (2) 사외이사 교육실시 현황 2023.03.21 태영건설 (기획팀) 박중민 이사신규 사외이사 대상회사개요 / 이사회 운영/ 사외이사의 역할 등2024.06.30한국상장회사협의회 박중민 이사 이명재 이사 양세정 이사 - 내부회계관리제도 온라인 교육 2024.11.14 태영건설 (기획팀) 박중민 이사 이명재 이사 양세정 이사 -건설업의 이해 / 건설현장 방문 등2025.03.28 태영건설 (기획팀) 이창재 이사신규 사외이사 대상회사개요 / 이사회 운영/ 사외이사의 역할 등 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 ※ 신규 선임 이사에 대한 별도 교육 외에는 이사회에서 회사 경영현황 및 안건의 내용을 충분히 설명하고 자료를 사전 공유해 질의에 응답하는 방법을 취하고 있습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사기구 관련 사항 (1) 감사위원회 당사는 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원회 위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사하며,이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. (2) 감사위원회 위원 박중민 (위원장) 예現. 법무법인 세종 고문예4호한국금융투자협회 정책지원본부장이창재예 現. 김&장 법률사무소 변호사 ---양세정예現. 상명대학교 경제금융학부 교수예2호 상명대학교 경제금융학부 교수 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 ※ 2024년 3월 28일 정기 주주총회에서 김용균, 허준행 이사가 임기만료되고 박중민 이사가 감사위원장, 양세정 이사가 감사위원으로 신규 선임되었습니다. ※ 양세정 이사의 회계·재무전문가 해당 여부가 2024년 확인되어 2024년 사업보고서부터 반영하였습니다. ※ 2025년 3월 27일 정기 주주총회에서 이명재 이사가 임기만료되고 이창재 이사가 감사위원으로 신규 선임, 양세정 이사가 감사위원으로 재선임 되었습니다. 나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성 당사는 관련법령의 규정에 의하여 감사위원회 위원을 선임하고 있으며, 감사위원회의 주요 운영현황은 다음과 같습니다. (1) 감사위원회의 구성 - 위원회 위원(이하 "위원"이라 한다)은 주주총회에서 선임한다. - 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성한다. - 위원의 3분의 2 이상은 사외이사이어야 하고, 사외이사 아닌 위원은 상법 제542조의 11 제3항의 요건을 갖추어야 한다. - 사외이사인 감사위원회 위원의 선임에는 의결권 있는 발행주식수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 대하여는 의결권을 행사하지 못한다. - 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다. (2) 감사위원회의 직무 등 - 감사위원회는 언제든지 회계에 대한 장부 기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다. - 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. (3) 감사위원회의 활동 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원 등의 성명 이명재 (출석률:100%) 박중민 (출석률:100%) 양세정 (출석률:100%) 찬반여부 2025.02.26. 2024년 사업연도 회계 및 업무 감사의 건 2024년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2024년 '기말감사 진행 단계'에 대한 커뮤니케이션) 가결 찬성 찬성 찬성 2025.03.18. 2025년도 정기 감사 실시 계획 보고서의 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 (4) 감사위원회의 선임배경 등 성명 선임배경 추천인 회사와의 관계 최대주주와의 관계 박중민 회계ㆍ세무 전문가 이사회 - - 양세정 내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가 이사회 - - 이창재 내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가 이사회 - - (5) 감사위원회 교육실시 현황 2023년 03월 31일내부회계관리팀김용균, 허준행, 이명재-금융권 횡령 사고로 보는 내부통제 개선 방안2023년 06월 30일내부회계관리팀김용균, 허준행, 이명재-내부회계 감사 의견 분석 및 감사위원회 고려사항2023년 10월 06일내부회계관리팀김용균, 허준행, 이명재-연결 내부회계관리제도 도입과 감사위원회의 역할2024년 06월 28일한국상장사협의회박중민, 이명재, 양세정-내부회계관리제도 온라인 교육 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 (6) 감사위원회 지원조직 현황 내부회계관리팀3 책임 외 2인 (평균6.5년) 감사위원회 안건검토 및 상정 / 기타 감사위원회 관련 업무지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 다. 준법지원인 (1) 준법지원인 인적사항 및 주요 경력 성명 생년월일 주요경력 재직기간 정경섭 1970년 09월 - '97年 서강大 법학과 졸업 - '02年 제44회 사법시험 합격 - '05年 사법연수원 제34기 수료 - '09年 광운대 건설법무대학원 졸업 - '11年 대한상사 중재원 중재인 - '11年 태영건설 법무팀장- '24年 태영건설 법무실장 2005년 5월 ~ 현재 (2) 주요활동내역 및 그 처리결과 점검 일시 주요 점검 내용 점검 결과 2025. 1. ~ 2025. 6. (수시) - 중대재해처벌법, 하도급법, 공정거래법 등 개정사항 전파 - 컴플라이언스 위반 Risk 점검 - 사이버 신문고 및 비윤리 행위 신고센터 운영 - 신입/경력 윤리경영 교육 현장 시정조치 및 피드백 완료 2025. 6. - 중대재해사건 동향 및 시사점 전파 - 공동주택 하자 신규 하자항목 전파 (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 법무실2 상무 1명(20년) 책임 1명(21년) 컴플라이언스 시스템 구축 및 운영법무실2선임 2명(평균 8년)공정거래 자율준수 운영 업무법무실4 선임 1명(5년) 사원 3명(평균 3년) 컴플라이언스 & 자율준수 관련 업무보조 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 당사는 정관 제30조 제3항에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하지 않고 있습니다. 당사 정관의 기재사항은 공시된 사업보고서에첨부된 "정관" 을 참조하시기 바랍니다. 2025년 06월 30일 (기준일 : ) 배제미도입미도입--- 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2025년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주294,467,874-우선주649,974-보통주5,350자기주식우선주649,974-보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주649,142 자기주식 832주를 제외한 우선주 의결권 부활 보통주294,462,524-우선주649,142- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 다. 소수주주권 당사는 공시대상기간부터 제출일 사이 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다. 라. 경영권 경쟁 당사는 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다. 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 <별첨1> 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산기 종료 후 3월 이내 주주명부폐쇄시기 <별첨2> 주권의 종류 - 명의개서대리인 국민은행 증권대행부 주주의 특전 없음 공고방법 회사의 공고는 홈페이지(http://www.taeyoung.com)에 게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 서울경제신문에 한다. <별첨 1> 정관에 규정된 신주인수권의 내용 제 10 조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약 을 할 기회를 부여하는 방식 2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구 조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주 인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약 되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다. <별첨 2> 정관에 규정된 주주명부 폐쇄 및 기준일의 내용 제 13 조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일) ① 이 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. ② 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의에 의하여 이를 2주간전 에 공고한 후 3월을 초과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 정할 수 있다. 그러나 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 함께 정할 수 있다. 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제52기 정기주주총회 (2025.03.27.) 1) 제1호 의안 : 제52기(2024.1.1~2024.12.31) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 2) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 3) 제3호 의안 : 이사 선임의 건 -제3-1호 : 사외이사 양세정 선임의 건 -제3-2호 : 사외이사 이창재 선임의 건 4) 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 -제4-1호 : 감사위원회 위원 양세정 선임의 건 -제4-2호 : 감사위원회 위원 이창재 선임의 건 6) 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 임시주주총회 (2024.06.11.) 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제2호 의안 : 자본금 감소의 건 제3호 의안 : 임원퇴직금 지급 규정 일부 개정의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제51기 정기주주총회 (2024.03.28.) 1) 제1호 의안 : 제51기(2023.1.1~2023.12.31) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 2) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 3) 제3호 의안 : 이사 선임의 건 -제3-1호 : 사내이사 최금락 선임의 건 -제3-2호 : 사내이사 최진국 선임의 건 4) 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 5) 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 6) 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제50기 정기주주총회 (2023.03.24.) 제1호 의안 : 제50기(2022.1.1.~2022.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서 (안)포함) 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 225원, 우선주 230원) 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 윤석민 선임의 건 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제49기정기주주총회(2022.03.18.) 제1호 의안 : 제49기(2021.1.1.~2021.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서 (안)포함) 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 350원, 우선주 355원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-1호 : 사외이사 이명재 선임의 건 - 제3-2호 : 사외이사 양세정 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 제48기정기주주총회(2021.03.19.) 제1호 의안 : 제48기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승인의 건 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 325원, 우선주 330원)제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건제3호 의안 : 이사 선임의 건제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2025년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 티와이홀딩스최대주주보통주173,268,23058.96173,268,23058.84-윤석민특수관계인보통주38,8990.0138,8990.01-이상희특수관계인보통주11,7100.0011,7100.00-윤세영특수관계인보통주4,0200.004,0200.00- 서암 윤세영재단 특수관계인보통주1,373,2220.471,373,2220.47-보통주174,696,08159.45174,696,08159.33-우선주0000- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (주)티와이홀딩스21,646오동헌---윤석민25.4------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) ※ 상기 출자자수는 ㈜티와이홀딩스의 2024년 말 기준 주주명부상 출자자 수 기준입니다. 나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) (주)티와이홀딩스1,373,963556,013817,950133,61046,280170,922 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 재무현황은 ㈜티와이홀딩스의 2024년 말 별도재무제표 기준입니다. 다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 [사업현황] 당사의 최대주주인 티와이홀딩스는 서울시 영등포구 여의공원로 111(여의도동)에 본사를 두고 있으며, 2020년 9월 1일자로 태영건설에서 인적분할을 하여 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 2023년 3월 31일 정기주주총회, 2024년 3월 29일 정기주주총회, 2025년 3월 28일 정기주주총회를 통해 선임된 티와이홀딩스의 등기임원은 총 8명(사외이사 4명 포함)이며, 약력 등 세부현황은 다음과 같습니다. [이사선임 세부내역] 구분 성명 주요경력 선임일 임기 사내이사 오동헌 前 SBS Biz 대표前 SBS플러스 CNBC 본부장現 티와이홀딩스 대표이사 2025.03.28. 3년 사내이사 윤세영 現 태영그룹 창업회장 2024.03.29. 3년 사내이사 최금락 現 티와이홀딩스 부회장 2024.03.29. 3년 사내이사 김형민 現 티와이홀딩스 기획실장 2024.03.29. 3년 사외이사 조학국 前 공정거래위원회 부위원장 前 대통령비서실 재정경제비서관 2023.03.31. 3년 김태영 前 춘천지검 차장검사 現 법무법인 강남 변호사 2023.03.31. 3년 이덕주 前 경희대 산업경영공학과 교수 現 서울대 산업공학과 교수 2024.03.29. 3년 이금로 前 법무부 차관(장관직무 대행) 現 법무법인 김앤장 변호사 2023.03.31. 3년 라. 최대주주 변동내역 2025년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2024년 06월 27일황순태1,943,50016.03%차등감자(대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) 효력발생에 따른 최대주주 변경-2024년 06월 29일㈜티와이홀딩스174,696,08161.20%제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생에 따른 최대주주 변경- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 마. 주식 소유현황 2025년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) ㈜티와이홀딩스173,268,23058.71한국산업은행34,199,13411.59-- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 소액주주현황 2025년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 25,23225,24699.9438,862,465294,505,59513.20- 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 ※ 소액주주 현황은 의결권 있는 주식 수를 기준하여 산정하였으며, 최근 주주명부폐쇄일인 2024년 12월 31일 기준으로 보고일 현재 기준과 다를 수 있습니다. 사. 주가 및 주식거래량 실적 (단위 : 원, 천주) 종 류 '25년 06월 '25년 05월 '25년 04월 '25년 03월 '25년 02월 '25년 01월 보통주 최 고 3,245 3,310 3,160 3,240 2,815 2,500 최 저 2,795 2,525 2,380 2,365 2,095 2,210 월간거래량 25,338 3,732 551 25,338 3,732 551 우선주 최 고 5,980 11,610 8,490 7,090 4,725 4,675 최 저 5,500 5,390 4,340 4,965 4,105 4,120 월간거래량 146 2,348 527 515 68 34 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2025년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 최금락남1958.05부회장사내이사상근경영진- 서울대학원 - 전. 청와대 홍보수석비서관--최대주주 임원1년 4개월2026.03.27최진국남1957.12사장사내이사상근경영진- 연세대학원 - 서울산업대학교---42년 10개월2026.03.27양세정여1961.09사외이사사외이사비상근경영진- 일리노이대 - 전. 공정거래위원회 비상임위원---3년 4개월2027.03.26박중민남1963.08사외이사사외이사비상근경영진- 고려대학원 - 전. 법무법인 율촌 고문---1년 4개월2026.03.27이창재남1965.01사외이사사외이사비상근경영진- 서울대학교 - 전. 김앤장법률사무소 변호사---4개월2027.03.26황선호남1968.10부사장미등기상근경영본부장- 서울대학교 - 전. TY홀딩스---1년 2개월2025.12.31김도훈남1962.06전무미등기상근투자사업본부장- 성균관대 - 전. 삼성물산건설부문13,962--12년 3개월2025.12.31김형민남1991.12전무미등기상근경영혁신실장- Harvard University - 전. KKR---1년 6개월2025.12.31정경섭남1970.09상무미등기상근법무실장- 서강대 - 전. 사법연수원---20년 2개월2025.12.31임태종남1965.05상무미등기상근기술영업본부장- 영남대5,000--35년 10개월2025.12.31박상준남1966.08상무미등기상근현장관리본부장- 명지대---29년 8개월2025.12.31정진형남1966.10상무보미등기상근건축영업팀장- 경희대---33년 6개월2025.12.31박형하남1965.11상무보미등기상근인사총무팀장- 대전대 - 전. 두산건설---19년 2개월2025.12.31최성욱남1969.09상무보미등기상근민자사업팀장- 서울시립대학원 - 전. 대우엔지니어링---19년 6개월2025.12.31송진천남1968.12상무보미등기상근RM팀장- 대전산업대 - 전. 한진건설---29년 6개월2025.12.31김인섭남1967.07상무보미등기상근기술영업본부임원- 한양대학원 - 한양대학교52--13년 6개월2025.12.31정광섭남1969.03상무보미등기상근토목영업팀장- 서울대학원- 서울대학교200--3년 9개월2025.12.31백두성남1966.09상무보미등기상근현장관리본부임원- 경희대학교---33년 6개월2025.12.31조현민남1970.05상무보미등기상근도시정비팀장- 동아대학교 - 전. 두산건설---17년 6개월2025.12.31손상국남1974.07상무보미등기상근회계팀장- 연세대학교 - 전. 삼일회계법인---6년 3개월2025.12.31이용수남1970.01상무보미등기상근토목환경관리팀장- 충북대학교---30년 7개월2025.12.31박상연남1967.06상무보미등기상근건축관리팀장- 인천대학교2,557--30년 2개월2025.12.31정신욱남1973.12상무보미등기상근자금팀장- 서울대학교 - 전. 동부건설1,012--18년 3개월2025.12.31심현황남1973.03상무보미등기상근안전보건실장- 명지대학원 - 충주대학교---18년 3개월2025.12.31홍원식남1962.10고문미등기상근상근고문- 한양대학원 - 전. 해양수산부---1년 8개월2025.12.31 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 등기임원의 보유주식수는 2025년 06월 30일 기준이며, 이후 변동사항은 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)의 '임원ㆍ주요주주 특정증권 등 소유상황보고서'를 참조하시기 바랍니다. 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 : 해당없음. 다. 등기임원의 겸직현황 (기준일 : 2025년 06월 30일) 겸 직 자 겸 직 회 사 성 명 직 위 기업명 직 위 재임 기간 최금락 부회장 ㈜티와이홀딩스 부회장 2024년 3월 29일 ~ 현재 라. 직원 등 현황 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 경영본부남158 -4-162 18.17,623472911-경영본부여9-3-1210.739633-기술영업본부남50---5010.42,47149-기술영업본부여4---411.317042-투자사업본부남53-2-5511.02,57447-투자사업본부여5-2-77.021431-현장관리본부남439-201-64010.127,65343-현장관리본부여11-49-604.11,45224-경영혁신실남16---1613.469243-경영혁신실여4-1-57.115932-법무실남8---88.636546-법무실여---------안전보건실남75-49-1246.14,88539-안전보건실여3-25-282.686631-홍보팀남2---27.610954-홍보팀여1---17.24545-감사팀남7---713.131245-감사팀여---------내부회계관리팀남2---211.77839-내부회계관리팀여2---22.05728-849 -336-118510.450,11941- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 바. 육아지원제도 및 유연근무제도 사용 현황육아지원제도 사용 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일 ) (단위 : 명,%) 구 분 당반기 전 기 전전기 육아휴직 사용자수(남) 7 8 4 육아휴직 사용자수(여) 1 4 4 육아휴직 사용자수(전체) 8 12 8 육아휴직 사용률(남) - 12.5 5.9 육아휴직 사용률(여) - - - 육아휴직 사용률(전체) - 12.5 5.6 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남) 1 - - 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여) 1 1 1 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체) 2 1 1 육아기 단축근무제 사용자 수 1 1 1 배우자 출산휴가 사용자 수 14 33 36 * 육아휴직 사용률 계산식 : 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자/당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자 유연근무제도 사용 현황 구 분 당반기 전 기 전전기 유연근무제 활용여부 - - - 시차출퇴근제 사용자 수 - - - 선택근무제 사용자 수 - - - 원격근무제(재택근무 포함) - - - 사용자 수 - - - 마. 미등기임원 보수 현황 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 201,64882- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사(사외이사 포함)5명 2,500　- 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 나. 보수지급금액 (1) 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 548597- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 (2) 유형별 (단위 : 백만원) 2413206-----37324----- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 (3) 보수지급기준 구분 세부내역 보수지급기준 등기이사(사외이사, 감사 제외) 급여 주주총회 승인금액을 받은 금액 내에서 직위별 임원연봉 Table에 따른 지급 상여 회사의 경영성과 달성 여부 및 본인의 목표 달성 척도를 평가하여 지급 기타 근로소득 사내 규정에 따른 포상 등 복리후생 지원 퇴직소득 임원 퇴직금 지급 규정에 따른 평균급여, 근속년수, 임원퇴직금지급률을 적용하여 산정 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 * 해당사항 없음 나. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - * 해당사항 없음 <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 * 해당사항 없음 나. 산정기준 및 방법 (단위 : 백만원) 이름 보수의 종류 총액 산정기준 및 방법 근로소득 급여 - - 상여 - - 주식매수선택권 행사이익 - - 기타 근로소득 - - 퇴직소득 - - 기타소득 - - * 해당사항 없음 IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2025년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 태영34952 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2025년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -6868143,477--143,47726365178,611-1,5362,121179,196-101039,619308-48939,4382141143361,707-1,2281,632362,111 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역 < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증금액(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 220,000,000 메리츠증권㈜ 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 79,621,000 뉴에코알파㈜ 외 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 280,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈㈜ 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 91,900,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 신한캐피탈㈜ 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 모니모유천제삼차㈜ 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 스카이식스㈜ 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 키움캐피탈㈜ 외 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 합 계 2,437,906,610 　 (주1) 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 연결실체 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증금액(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 220,000,000 메리츠증권㈜ 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 79,621,000 뉴에코알파㈜ 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 파크타우너스㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 280,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈㈜ 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 91,900,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 신한캐피탈㈜ 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 25,000,000 ㈜IBK캐피탈 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 모니모유천제삼차㈜ 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 스카이식스㈜ 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 키움캐피탈㈜ 외 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 합 계 2,876,106,610 　 (주1) 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 연결실체 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (1) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결실체) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (2) 상기 외에 당기 및 전기말 연결실체가 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3-2BL 부지중도금대출 22,000,000 청운신협 외 < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3-2BL 부지중도금대출 22,000,000 청운신협 외 (3) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 반 기 919,626 72,742 992,368 전 반 기 1,610,922 567,581 2,178,503 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 등 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 가. 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역 - 해당사항 없음 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 당기 및 전기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외) (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 반 기 전 반 기 유의적 영향력행사 기업 한국산업은행 기타수입 2,046,126 - 지급수수료 6,596 - 경비 95 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 24,709 1,034,085 ㈜에코시티 공사수입금 - 1,856,483 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 3,431,396 3,072,974 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 677,445 2,028,876 용지매입 - (22,608,627) 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 243,821 16,578,675 기타수입 - 400,000 ㈜군포복합개발피에프브이 공사수입금 32,678,493 14,614,649 기타수입 185,663 186,521 ㈜지파크개발 공사수입금 63,422,725 34,989,470 창원자족형복합행정타운㈜ 공사수입금 13,248,118 4,421,757 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 - 237,124,800 수입배당금 22,827,191 2,341,201 잡이익 3,793 - 경비 - 363,083 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 30,892,160 14,562,256 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 14,304,640 15,136,843 경비 33,314 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 공사수입금 142,207 6,529,992 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 29,823,794 15,689,160 지엠파크㈜ 공사수입금 114,275 - 디오션259피에프브이㈜ 공사수입금 114,434,957 70,110,667 소모품비외 3,740 - 용인클린워터㈜ 수입배당금 317,786 252,266 창원복합행정타운개발㈜ 소모품비외 331 - ㈜부산이앤이 수입배당금 1,550,484 1,059,497 삼계개발㈜ 공사수입금 - 330,858 재료비 5,384,749 3,889,235 부산신항웅동개발㈜ 공사수입금 31,407,300 - 서울북부고속도로㈜ 경비 24 - 전주바이오그린에너지㈜ 잡이익 642,622 - 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 임대수입금 - 3,881,329 경비 - 26,841 소모품비외 2,325 - ㈜에코비트워터 공사수입금 - 854,110 외주비 - 1,945,713 ㈜에코비트 공사수입금 - 9,012,659 외주비 - 3,698,092 ㈜에코비트엠엔에스 공사수입금 - 854,110 ㈜에스비에스에이앤티 임대수입금 381,188 436,799 비품구입 600,000 - 수도광열비 296,592 - 지급수수료 284,703 (55,343) ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 - 4,997 ㈜에코비트엔지니어링 공사수입금 - 854,110 ㈜에코비트프리텍 공사수입금 - 854,110 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 - 109,120 기타수입 - 130,000 지급수수료 810,906 14,253,070 소모품비외 1,689,458 - 나. 당기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외) (단위: 천원) 구 분 회사명 계정과목 당 반 기 말 전 기 말 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 3,323,558 3,323,558 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 535,070 1,250,049 신경주역세권공영개발㈜ 공사미수금 - 10,947,866 미청구공사 - 581,645 선급금 23,089,143 22,443,234 장기공사미수금 10,947,866 - 장기미수금 2,617,371 2,617,371 ㈜지파크개발 공사미수금 8,849,678 2,650,422 미청구공사 17,848,853 7,903,972 미수금 20,075 20,075 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 170,855,380 170,877,863 미청구공사 183,422 49,127 초과청구공사 17,020,773 12,317,960 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사미수금 34,559,908 34,559,908 경산에코에너지㈜ 미수금 - 187,993 ㈜군포복합개발피에프브이 공사미수금 - 116,483 미청구공사 6,084,382 2,799,889 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사미수금 - 7,459,979 미수금 22,827,191 14,368,175 지엠파크㈜ 공사미수금 - 5,847,996 미청구공사 614,065 564,811 장기공사미수금 10,140,796 4,292,800 초과청구공사 322,361 387,381 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 13,630,006 21,441,064 미청구공사 - 7,768,377 장기공사미수금 9,560,651 - 초과청구공사 10,664 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 4,388,292 5,267,197 미청구공사 - 4,892,150 장기공사미수금 4,452,729 - 초과청구공사 7,210 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 미청구공사 22,719,450 22,577,243 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 11,832,274 13,542,390 미청구공사 14,693,445 12,149,651 창원자족형복합행정타운㈜ 공사미수금 2,790,111 1,382,868 미청구공사 6,493,186 3,833,178 미수금 139,999 139,999 선급금 74,705,460 74,705,460 디오션259피에프브이㈜ 공사미수금 47,479,390 39,727,291 미청구공사 - 27,639,202 선급금 763,980 327,420 초과청구공사 2,595,600 - 삼계개발㈜ 미지급금 466,604 1,205,068 팔용터널㈜ 공사미수금 137,919 137,919 부산신항웅동개발㈜ 공사미수금 604,124 - 미청구공사 25,153,015 25,388,815 신분당선㈜ 공사미수금 4,499,805 4,499,805 창원복합행정타운개발㈜ 미지급금 344 - 대규모기업집단계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 매출채권 163,126 1,398,701 미지급금 823,126 - 수입임대보증금 988,640 988,640 ㈜블루원(주1) 매출채권 - 18,773 미수금 - 451,036 미지급금 - 173,523 예수금 20,000 - 수입임대보증금 - 85,330 ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 - 866 ㈜티와이홀딩스 미수금 - 30,869 영업보증금 3,071,755 3,071,755 미지급금 - 73,800 (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 183,707,058천원 및 183,924,308천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 다. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역 < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 3,600,000 - - 3,600,000 손실충당금 (3,600,000) - - (3,600,000) 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 18,709,424 - - 18,709,424 손실충당금 (18,709,424) - - (18,709,424) 팔용터널㈜ 장기대여금 5,776,457 - - 5,776,457 손실충당금 (5,776,457) - - (5,776,457) ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 4,140,000 - - 4,140,000 손실충당금 (4,140,000) - - (4,140,000) 삼계개발㈜ 장기대여금 29,000,000 - - 29,000,000 손실충당금 (29,000,000) - - (29,000,000) 창원자족형복합행정타운㈜ 장기대여금 2,900,000 - - 2,900,000 지엠파크㈜ 장기대여금 10,000,000 - - 10,000,000 손실충당금 (10,000,000) - - (10,000,000) 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 45,800,000 - - 45,800,000 손실충당금 (45,800,000) - - (45,800,000) 김해대동첨단산업단지㈜ 단기대여금 3,691,000 - - 3,691,000 손실충당금 (3,691,000) - - (3,691,000) ㈜알앤티원 단기대여금 824,888 - - 824,888 손실충당금 (824,888) - - (824,888) 성수티에스2차피에프브이㈜ 단기대여금 3,000,000 - (276,636) 2,723,364 손실충당금 (3,000,000) - 276,636 (2,723,364) ㈜윤한개발 단기대여금 3,155,917 - - 3,155,917 손실충당금 (3,155,917) - - (3,155,917) 신분당선㈜ 장기대여금 5,426,400 - - 5,426,400 손실충당금 (5,426,400) - - (5,426,400) 합 계 11,046,700 - - 11,046,700 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 현재 채권금액의 51,919천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 3,600,000 - - 3,600,000 손실충당금 (3,600,000) - - (3,600,000) 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 18,709,424 - - 18,709,424 손실충당금 (18,709,424) - - (18,709,424) 팔용터널㈜ 장기대여금 5,776,457 - - 5,776,457 손실충당금 (5,776,457) - - (5,776,457) ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 4,140,000 - - 4,140,000 손실충당금 (4,140,000) - - (4,140,000) 삼계개발㈜ 장기대여금 29,000,000 - - 29,000,000 손실충당금 (29,000,000) - - (29,000,000) 창원자족형복합행정타운㈜ 장기대여금 2,900,000 - - 2,900,000 지엠파크㈜ 장기대여금 10,000,000 - - 10,000,000 손실충당금 (10,000,000) - - (10,000,000) 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 45,800,000 - - 45,800,000 손실충당금 (45,800,000) - - (45,800,000) 김해대동첨단산업단지㈜ 단기대여금 3,691,000 - - 3,691,000 손실충당금 (3,691,000) - - (3,691,000) ㈜알앤티원 단기대여금 824,888 - - 824,888 손실충당금 (824,888) - - (824,888) 성수티에스2차피에프브이㈜ 단기대여금 3,000,000 - - 3,000,000 손실충당금 (3,000,000) - - (3,000,000) ㈜윤한개발 단기대여금 3,155,917 - - 3,155,917 손실충당금 (3,155,917) - - (3,155,917) 신분당선㈜ 장기대여금 - 5,426,400 - 5,426,400 손실충당금 - (5,426,400) - (5,426,400) 합 계 11,046,700 - - 11,046,700 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 54,865천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 라. 당기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역 < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 대규모기업집단계열회사 ㈜티와이홀딩스 유동성장기차입금 11,189,070 2,010,505 - 13,199,575 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 단기차입금 717,000 - - 717,000 유의적 영향력을행사하는 기업 한국산업은행 장기차입금 등 79,000,000 - - 79,000,000 합 계 90,906,070 2,010,505 - 92,916,575 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 대규모기업집단계열회사 ㈜티와이홀딩스 유동성장기차입금 400,000,000 11,189,070 (400,000,000) 11,189,070 단기차입금 40,000,000 629,800,000 (669,800,000) - 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 단기차입금 717,000 - - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - (463,000) - 유의적 영향력을행사하는 기업 한국산업은행 장기차입금 등 158,000,000 60,000,000 (139,000,000) 79,000,000 합 계 599,180,000 700,989,070 (1,209,263,000) 90,906,070 마. 당기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역 (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 거래내역 당 반 기 전 기 관계기업 김포테크노밸리㈜ 균등유상감자 - (269,000) 춘천바이오텍㈜ 설립취득 - 327,000 김포테크노자산관리㈜ 균등유상감자 - (2,000,000) 5. 기업인수목적 회사의 추가기재사항 - 해당사항 없음. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 기 신고한 공시사항의 진행상황 (2025. 06. 30 현재) 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2024.12.30. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제13공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 161,786,800,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13. * 준공예정일 : '25.07.31. * 공정율 : 99.9% * 수주변경금액 : 196,538,532천원 2024.12.30. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제14공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 64,388,400,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13. * 준공예정일 : '25.07.31. * 공정율 : 98.40% * 수주변경금액 : 79,319,600천원 2023.08.31. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 오전나구역 주택재개발 정비사업 * 발주처 : 오전나구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 121,286,018,362원 * 계약기간 : 철거공사 완료 후 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.03.28. * 준공예정일 : '26.10.31. * 공정율 : 55.00% * 수주변경금액 : 179,129,727천원 2025.06.19. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 광명~서울 고속도로 민간투자사업 * 발주처 : 서서울고속도로(주) * 계약금액 : 101,130,334,249원 * 계약기간: 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : '19.09.20. * 준공예정일 : '27.12.31. * 공정율 : 41.0% * 수주변경금액 : 86,755,948천원 2019.07.15. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 방글라데시 반달주리 상수도 개발 * 발주처 : 치타공 상하수청 * 계약금액 : 168,637,749,326원 * 계약기간: 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '19.09.01. * 준공예정일 : '26.01.31. * 공정율 : 98.0% 2025.05.30. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 부천00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 * 발주처 : 네오시티㈜ * 계약금액 : 131,223,890,000 원 * 계약기간 : '20.06.16~'25.12.31 * 착공일 : '20.06.16. * 준공예정일 : '25.12.31. * 공정율 : 72.60% * 수주변경금액 : 151,344,830천원 2024.05.14. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 * 발주처 : 경기도청 북부청사 * 계약금액 : 103,664,859,417 원 * 계약기간 : '20.12.21~'25.11.24 * 착공일 : '20.12.21. * 준공예정일 : '26.10.24. * 공정률 : 48.01% * 수주변경금액 : 134,331,559천원 2020.12.23. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 * 발주처 : 이지스리뉴어블스 주식회사 * 계약금액 : 105,360,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '22.06.30. * 준공예정일 : '26.04.30. * 공정률 : 59.00% * 수주변경금액 : 157,002,400천원 2023.10.17. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 군포역 복합개발사업 신축공사 * 발주처 : 주식회사 군포복합개발피에프브이 * 계약금액 : 140,800,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : '22.12.19. * 준공예정일 : '26.04.30. * 공정률 : 63.00% * 수주변경금액 : 180,100,000천원 2020.12.31. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 성동구 용답동 청년주택 신축공사 * 발주처 : ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산 투자회사 * 계약금액 : 151,025,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 * 착공일 : '22.02.03. * 준공예정일 : '25.12.02. * 공정률 : 36.00% * 수주변경금액 : 159,381,000천원 2021.01.15. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 대구 신천동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 대동개발 * 계약금액 : 121,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.01.19. * 준공예정일 : '25.08.31. * 공정률 : 93.00% * 수주변경금액 : 140,330,000천원 2022.12.26. 단일판매공급계약체결 * 공사명 : 호남고속철도2단계(고막원~목포)제5공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 94,070,863,665 원 * 계약기간 : '21.06.29~'25.12.31 * 착공일 : '21.06.29. * 준공예정일 : '25.12.31. * 공정률 : 56.53% * 수주변경금액 : 112,764,520천원 2023.12.18. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 서울도시철도 9호선4단계 연장사업 2공구 건설공사 * 발주처 : 서울특별시 도시기반시설본부 * 계약금액 : 94,712,449,620 원 * 계약기간 : '21.08.31~'28.03.26 * 착공일 : '21.08.31. * 준공예정일 : '28.03.26. * 공정률 : 25.40% * 수주변경금액 : 106,783,244천원 2021.11.18. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : DB손해보험 부산사옥 신축공사 * 발주처 : DB손해보험(주) * 계약금액 : 87,990,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.07.15. * 준공예정일 : '26.05.31. * 공정률 : 54.00% * 수주변경금액 : 120,760,000천원 2023.10.31. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 고성 아야진 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지앤디 * 계약금액 : 156,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.12.15. * 준공예정일 : '25.12.14. * 공정률 : 78.00% * 수주변경금액 : 172,883,000천원 2022.01.12. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 방글라데시 차토그람 하수도 사업 * 발주처 : 차토그람 상하수청 * 계약금액 : 369,236,940,518 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.01.11. * 준공예정일 : '27.01.10. * 공정률 : 65.89% 2024.11.12. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 * 발주처 : 진천테크노폴리스개발(주) * 계약금액 : 69,300,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.04.01. * 준공예정일 : '25.10.31. * 공정률 : 88.4% * 수주변경금액 : 99,205,920천원 2022.04.15. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 자산구역 재개발정비사업 * 발주처 : 자산구역 재개발정비사업조합 * 계약금액 : 220,413,526,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : 미착공 2022.08.19. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지파크개발 * 계약금액 : 187,500,825,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 * 착공일 : '22.09.02. * 준공예정일 : '26.03.31. * 공정률 : 77.00% 2022.04.22. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 생각공장 구로 신축공사 * 발주처 : 에스케이디앤디㈜, ㈜태영디앤아이 * 계약금액 : 200,600,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : '22.07.20. * 준공예정일 : '25.10.19. * 공정률 : 65.00% 2022.04.22. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 외동주공아파트 재건축정비사업 * 발주처 : 외동주공아파트 재건축정비사업조합 * 계약금액 : 243,200,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '23.12.15. * 준공예정일 : '26.08.31. * 공정률 : 0.00% 2024.06.12. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 광주 남구덕림 지역주택조합사업 신축공사 * 발주처 : 남구덕림 지역주택조합 * 계약금액 : 119,996,783,100원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '22.12.10. * 준공예정일 : '25.09.29. * 공정률 : 93.00% * 수주변경금액 : 139,865,000천원 2022.10.21. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 부산 부암동 서면메디컬 지역주택조합사업 * 발주처 : 메디컬카운티 지역주택조합 * 계약금액 : 255,293,100,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 52개월 * 착공일 : '23.03.20. * 준공예정일 : '27.07.19. * 공정률 : 35.00% 2022.11.02. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 부산 명보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 명보아파트 가로주택정비사업 조합 * 계약금액 : 74,391,819,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 39개월 * 착공일 : 미착공 2022.11.02. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 거제2 지역주택조합사업 * 발주처 : 거제2 지역주택조합 * 계약금액 : 149,701,760,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 대전 유천 주상복합 1BL 신축공사 * 발주처 : 진현홀딩스, 제이아이디앤씨 * 계약금액 : 249,707,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 대전 유천 주상복합 2BL 신축공사 * 발주처 : 제이케이주택개발, 윤한개발 * 계약금액 : 345,222,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 51개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.22. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 * 발주처 : 부산신항웅동개발㈜ * 계약금액 : 166,979,364,300 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '23.02.28. * 준공예정일 : '27.03.28. * 공정률 : 58.96% 2022.12.29. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 구미 꽃동산공원 민간공원조성사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 지엠파크 주식회사 * 계약금액 : 711,541,037,430 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 * 착공일 : '23.10.10.(1BL), (2,3BL미정) * 준공예정일 : '27.02.28.(1BL) (2,3BL미정) * 공정률 : 4.00% 2023.06.02. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 서울 하월곡2구역 가로주택정비사업 * 발주처 : 하월곡2구역 가로주택정비사업조합 * 계약금액 : 70,742,265,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 27개월 * 착공일 : 미착공 2023.06.08. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 158,318,063,774 원 * 계약기간 : '23.06.05~'28.06.04 * 착공일 : '23.06.05. * 준공예정일 : '28.06.04. * 공정률 : 15.76% * 수주변경금액 : 188,486,138천원 2024.12.19. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 남해 서면~여수 신덕 국도건설공사 * 발주처 : 국토교통부 부산지방국토관리청 * 계약금액 : 167,935,000,000 원 * 계약기간 : '23.07.10~'31.10.25 * 착공일 : '23.07.10. * 준공예정일 : '31.10.25. * 공정률 : 3.20% * 수주변경금액 : 188,639,034천원 2024.09.06. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 수도권광역급행철도 C노선(GTX-C) 민간투자시설사업 건설공사 * 발주처 : 지티엑스씨㈜ * 계약금액 : 383,225,300,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : 미착공 * 수주변경금액 : 191,612,650천원 2023.09.26. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 대전 유천1구역 지역주택조합사업 건설공사 * 발주처 : 유천1구역 지역주택조합 * 계약금액 : 372,879,918,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 53개월 * 착공일 : 미착공 2024.12.12. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 * 발주처 : 한국토지주택공사 * 계약금액 : 210,029,600,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 54개월 * 착공일 : '23.12.27. * 준공예정일 : '28.10.26. * 공정률 : 4.54% * 수주변경금액 : 209,902,600천원 2024.01.05. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 송정역지역주택조합사업 * 발주처 : 송정역지역주택조합 * 계약금액 : 114,988,010,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : 미착공 2024.03.18. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 송산그린시티 서측지구 1단계 제3공구 조성공사 * 발주처 : 한국수자원공사 * 계약금액 : 86,681,250,000 원 * 계약기간 : '24.04.09.~'30.04.07. * 착공일 : '24.04.09. * 준공예정일 : '30.04.07. * 공정률 : 10.1% * 수주변경금액 : 94,748,355천원 2024.10.15. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 * 발주처 : 경기도 * 계약금액 : 164,842,302,000 원 * 계약기간 : '24.12.16.~'30.12.15. * 착공일 : '24.12.16. * 준공예정일 : '30.12.15. * 공정률 : 0% 2024.11.28. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 164,169,680,054 원 * 계약기간 : '24.04.20.~'30.01.18. * 착공일 : '24.04.20. * 준공예정일 : '30.01.18. * 공정률 : 0% 2025.03.04. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 청주 사창 제2공구B블럭 주택재건축정비사업 * 발주처 : 사창제2공구B블럭 주택재건축정비사업조합 * 계약금액 : 129,666,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : 미착공 2025.05.30. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : 포항 장성동 주택재개발정비사업 * 발주처 : 포항 장성동 주택재개발정비사업조합 * 계약금액 : 380,245,510,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 * 착공일 : 미착공 2025.06.27. 단일판매 공급계약체결 * 공사명 : (가칭)동탄11고 외 3교 신축공사 * 발주처 : 경기도교육청 * 계약금액 : 81,381,683,075 원 * 계약기간 : '25.07.09.~'27.02.28. * 착공일 : '25.07.09. * 준공예정일 : '27.02.28. * 공정률 : 0% * 당기 준공, 계약 해지된 경우는 제외하였습니다. 나. 기 신고한 공시사항의 진행상황 (단위 : 백만원) 신고일자 계약내역 계약금액총액 (VAT 포함) 판매공급금액 대금수령금액 대금 미수령 사유 향후 추진계획 비고 당기 누적 당기 누적 2024.12.30. * 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제13공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약기간: '16.12.13. ~ '25.03.31. 196,539 - 196,108 3,288 196,108 - 25년 7월 준공 및준공금 수령 - 2024.12.30. * 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제14공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약기간: '16.12.13. ~ '25.06.30. 79,320 154 78,407 3,996 72,927 - 25년 7월 준공 및준공금 수령 - 2023.08.31. * 공사명 : 오전나구역 주택재개발 정비사업 * 발주처 : 오전나구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약기간 : 철거공사 완료 후 실착공일로부터 34개월 179,130 32,655 94,205 32,655 61,550 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2025.06.19. * 공사명 : 광명~서울 고속도로 민간투자사업 * 발주처 : 서서울고속도로(주) * 계약기간: '19.03.27.~'27.12.31. 86,756 5,291 27,551 6,005 23,926 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2019.07.15. * 공사명 : 방글라데시 반달주리 상수도 개발 * 발주처 : 치타공 상하수청 * 계약기간: 실착공일로부터 36개월 168,638 1,186 164,134 10,796 164,134 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2025.05.30. * 공사명 : 부천00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 * 발주처 : 네오시티㈜ * 계약기간 : '20.06.16.~'25.12.31. 151,345 - 111,239 - 105,251 - 현대화공사 준공 후 PF 미협의로 도시재생사업 미착공 상태 → 민간사업자 대체 추진 - 2024.05.14. * 공사명 : 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 * 발주처 : 경기도청 북부청사 * 계약기간 : '20.12.21.~'26.10.24. 134,332 10,095 70,955 10,095 70,955 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2020.12.23. * 공사명 : 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 * 발주처 : 이지스리뉴어블스 주식회사 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 157,002 27,674 77,506 47,075 65,674 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2023.10.17. * 공사명 : 군포역 복합개발사업 신축공사 * 발주처 : 주식회사 군포복합개발피에프브이 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 180,100 32,333 85,114 36,793 85,114 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2020.12.31. * 공사명 : 성동구 용답동 청년주택 신축공사 * 발주처 : ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산 투자회사 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 159,984 - 44,428 - 44,428 - 대주단과 협의하여공사재개 추진 중 - 2021.01.15. * 공사명 : 대구 신천동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 대동개발 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 154,363 40,078 137,363 41,977 129,303 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.12.26. * 공사명 : 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약기간 : '21.06.29.~'25.12.31. 112,765 10,463 58,403 10,463 58,403 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2023.12.18. * 공사명 : 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 * 발주처 : 서울특별시 도시기반시설본부 * 계약기간 : '21.08.31.~'28.03.26. 106,783 4,453 23,385 4,453 23,382 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2021.11.18. * 공사명 : DB손해보험 부산사옥 신축공사 * 발주처 : DB손해보험(주) * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 120,760 15,424 54,789 15,424 54,789 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2023.10.31. * 공사명 : 고성 아야진 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지앤디 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 172,883 41,647 135,803 41,647 135,803 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.01.12. * 공사명 : 방글라데시 차토그람 하수도 사업 * 발주처 : 차토그람 상하수청 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 369,237 24,759 221,738 51,843 205,126 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2024.11.12. * 공사명 : 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 * 발주처 : 진천테크노폴리스개발(주) * 계약기간 : '22.04.01.~'25.10.31. 99,206 13,518 76,158 13,518 76,158 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.04.15. * 공사명 : 자산구역 재개발정비사업 * 발주처 : 자산구역 재개발정비사업조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 220,414 - - - - 발주처와 도급변경금액 협의 진행 및 인허가 진행으로 미착공 도급금액 확정 및 인허가변경 완료 후 착공 예정 - 2022.08.19. * 공사명 : 광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 무궁화신탁 * 계약기간 : '22.07.01.~'26.01.30. 195,189 40,429 154,532 40,429 153,629 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.04.22. * 공사명 : 생각공장 구로 신축공사 * 발주처 : 에스케이디앤디㈜, ㈜태영디앤아이 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 200,600 63,228 186,592 63,228 186,592 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.04.22. * 공사명 : 외동주공아파트 재건축정비사업 * 발주처 : 외동주공아파트 재건축정비사업조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 243,200 - - - - 발주처와 도급변경금액 협의가 진행 및 인허가 진행으로 미착공 도급금액 확정 및 인허가변경 완료 후 착공 예정 - 2024.06.12. * 공사명 : 광주 남구덕림 지역주택조합사업 신축공사 * 발주처 : 남구덕림 지역주택조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 139,865 40,690 97,910 40,690 97,910 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.10.21. * 공사명 : 부산 부암동 서면메디컬 지역주택조합사업 * 발주처 : 메디컬카운티 지역주택조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 52개월 255,293 35,369 83,873 53,425 83,873 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.11.02. * 공사명 : 부산 명보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 명보아파트 가로주택정비사업 조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 39개월 74,392 - - - - 당사 워크아웃으로 인한 사업 EXIT 진행 25년 8월 말 계약해지 예정 - 2022.11.02. * 공사명 : 거제2 지역주택조합사업 * 발주처 : 거제2 지역주택조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 149,702 - - - - 당사 워크아웃으로 인한 사업 EXIT 진행 조합 측에서 대체 시공사 검토 중 - 2022.12.07. * 공사명 : 대전 유천 주상복합 1BL 신축공사 * 발주처 : 진현홀딩스, 제이아이디앤씨 * 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 249,707 - - - - 본 PF 미전환,채무불이행(EOD) 사유 발생 공매 추진(25.9 ~ 10) - 2022.12.07. * 공사명 : 대전 유천 주상복합 2BL 신축공사 * 발주처 : 제이케이주택개발, 윤한개발 * 계약기간 : 실착공일로부터 51개월 345,222 - - - - 본 PF 미전환,채무불이행(EOD) 사유 발생, 공매 유찰 토지 매수 참여자 모색 난항으로 사업 표류 중 - 2022.12.22. * 공사명 : 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 * 발주처 : 부산신항웅동개발㈜ * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 166,979 34,807 95,028 31,140 91,361 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2022.12.29. * 공사명 : 구미 꽃동산공원 민간공원조성사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 지엠파크 주식회사 * 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 711,541 - 16,784 - 6,643 - 발주처와 추후 분양시장 고려하여 재분양 예정 - 2023.06.02. * 공사명 : 서울 하월곡2구역 가로주택정비사업 * 발주처 : 하월곡2구역 가로주택정비사업조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 27개월 70,742 - - - - 조합 모아타운 인허가 절차 진행 중 모아타운 추진 및 인허가절차 후 착공 예정 - 2023.06.08. * 공사명 : 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약기간 : '23.06.05~'28.06.04 188,486 2,988 25,636 8,750 25,636 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2024.12.19. * 공사명 : 남해 서면~여수 신덕 국도건설공사 * 발주처 : 국토교통부 부산지방국토관리청 * 계약기간 : '23.07.10~'31.10.25 171,490 526 4,524 526 4,524 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2024.09.06. * 공사명 : 수도권광역급행철도 C노선(GTX-C) 민간투자시설사업 건설공사 * 발주처 : 지티엑스씨㈜ * 계약기간 : 실착공일로부터 60개월 191,613 - - - - 사업 관련 인허가 진행 중 인허가 후 '25년 착공 목표로 진행중 - 2023.09.26. * 공사명 : 대전 유천1구역 지역주택조합사업 건설공사 * 발주처 : 유천1구역 지역주택조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 53개월 372,880 - - - - 조합이 HUG로부터 중도금 대출 보증 신청 중 HUG 보증 이후 '25년 8월 경 착공, 공사 진행 예정 - 2024.12.12. * 공사명 : 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 * 발주처 : 한국토지주택공사 * 계약기간 : '23.12.17.~'28.10.26. 209,903 670 8,390 670 8,390 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2024.01.05. * 공사명 : 송정역지역주택조합사업 * 발주처 : 송정역지역주택조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 114,988 - - - - 특별약정 미체결로 미착공 특별약정 체결 후착공 예정 - 2024.03.18. * 공사명 : 송산그린시티 서측지구 1단계 제3공구 조성공사 * 발주처 : 한국수자원공사 * 계약기간 : '24.04.09.~'30.04.07 86,014 2,626 8,663 5,523 7,462 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2024.10.15. * 공사명 : 옥정-포천 광역철도 1공구 건설공사 * 발주처 : 경기도 * 계약기간 : '24.12.16.~'30.12.15. 164,842 7,061 7,061 7,061 7,061 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2024.11.28. * 공사명 : 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) * 발주처 : 한국도로공사 * 계약기간 : '24.04.20.~'30.01.18. 164,170 3,089 3,089 3,089 3,089 - 공사 진행 및 대금 수령 - 2025.03.04. * 공사명 : 청주 사창 제2공구B블럭 주택재건축정비사업 * 발주처 : 사창제2공구B블럭 주택재건축정비사업조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 129,666 - - - - 건축심의 재심의 진행으로 인한 미착공 조합 심의 진행 이후'26년 착공 추진 - 2025.05.30. * 공사명 : 포항 장성동 주택재개발정비사업 * 발주처 : 포항 장성동 주택재개발정비사업조합 * 계약기간 : 실착공일로부터 40개월 380,246 - - - - 사업구역 내 이주가 완료되지 않아 미착공 이주 완료 후 철거 및 착공 추진 - 2025.06.27. * 공사명 : (가칭)동탄11고 외 3교 신축공사 * 발주처 : 경기도교육청 * 계약기간 : '25.07.09.~'27.02.28. 81,382 - - - - 공사계약기간 시작 전(착공 준비) '25년 7월 착공 후 공사 진행 및 대금 수령 - * 당기 준공, 계약 해지된 경우는 제외하였습니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 우발채무 등 (1) 계류 중인 소송사건 당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 82건의 소송사건과 관련하여 162,326백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 25건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 43,991백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 1) 건설사업부문 주요 피소 현황 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액(당사분) 소송가액(전체분) 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 연천군 한국환경공단 손해배상 청구소송 2,996 13,026 2심 진행중 패소시 판결금 지급 2 양영식 외 48 태영건설 외 2 분양대금 감액청구 447 895 2심 진행중 패소시 판결금 지급 3 창원중동유니시티2단지 입대회의 유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 687 1,176 2심 진행중 패소시 판결금 지급 4 이편한세상 세계육상선수촌2단지 입주자대표회의 LH공사 하자보수금 청구소송 510 1,700 1심 진행중 패소시 판결금 지급 5 연제롯데캐슬앤데시앙 입대회의 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 2,000 5,000 2심 진행중 패소시 판결금 지급 6 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 3,156 5,399 2심 진행중 패소시 판결금 지급 7 에코시티12블럭 입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 2,147 2,683 2심 진행중 패소시 판결금 지급 8 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 91 1,513 1심 진행중 패소시 판결금 지급 9 중동 유니시티 3단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 1,158 1,980 2심 진행중 패소시 판결금 지급 11 동대문 더 퍼스트 데시앙 입대의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 183 183 2심 진행중 패소시 판결금 지급 12 중동 유니시티 4단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 3,846 6,579 1심 진행중 패소시 판결금 지급 14 메트로시티석전아파트입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 2,913 5,296 1심 진행중 패소시 판결금 지급 15 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 913 6,090 2심 진행중 패소시 판결금 지급 16 데시앙스튜디오&유-스트리트몰관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 554 554 1심 진행중 패소시 판결금 지급 17 고덕신도시자연앤자이아파트입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 788 2,464 1심 진행중 패소시 판결금 지급 18 신내데시앙플렉스관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 715 715 1심 진행중 패소시 판결금 지급 19 안산메트로타운푸르지오힐스테이트입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 30 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 20 사송더샵데시앙1단지 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 900 1,765 1심 진행중 패소시 판결금 지급 21 변동배 외 3 태영건설 임금 등 청구소송 486 486 1심 진행중 패소시 판결금 지급 22 세신유나이티드 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 200 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 23 티타워어반브릭스 B,C관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 24 더샵 인후 센트럴 아파트입주자대표회의 태영건설 외 4 하자보수금 청구소송 223 1,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 25 광명역데시앙 아파트 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 4,458 4,458 1심 진행중 패소시 판결금 지급 26 울산광역시도시공사 태영건설 구상금 청구소송 1,789 1,789 1심 진행중 패소시 판결금 지급 27 설진욱 외 234 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 516 516 1심 진행중 패소시 판결금 지급 28 서면데시앙스튜디오 관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 862 862 1심 진행중 패소시 판결금 지급 29 에스지건설 태영건설 구상금 청구소송 9,200 9,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 30 이동임 외 7 태영건설 외 6 분양대금반환 청구소송 514 514 1심 진행중 패소시 판결금 지급 31 박민정 외 9 태영건설 외 6 분양대금반환 청구소송 780 780 1심 진행중 패소시 판결금 지급 32 이병돈 외 1 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이 분양대금반환 청구소송 475 475 1심 진행중 패소시 판결금 지급 33 신내데시앙포레 공동주택 대표회의 SH공사 외 1 하자보수금 청구소송 501 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 34 유니시티 어반브릭스 오피스관리단 태영유니시티 하자보수금 청구소송 468 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 35 김철욱 외 5 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 517 517 1심 진행중 패소시 판결금 지급 36 조혜영 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 104 104 1심 진행중 패소시 판결금 지급 37 박문선 태영건설 임금 등 청구소송 52 52 1심 진행중 패소시 판결금 지급 38 김만균 태영건설 임금 등 청구소송 31 31 1심 진행중 패소시 판결금 지급 39 학산건설산업 태영건설 임대료 청구소송 357 357 1심 진행중 패소시 판결금 지급 40 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 75 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 41 국중도 태영건설 외 1 손해배상 청구소송 200 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 42 원성훈 외 201 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 4,200 4,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 43 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 1,672 2,861 1심 진행중 패소시 판결금 지급 44 창원중동 유니시티2단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 1,223 2,091 1심 진행중 패소시 판결금 지급 45 유니시티1단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 585 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 46 유니시티2단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 351 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 47 유니시티3단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 468 800 1심 진행중 패소시 판결금 지급 48 유니시티4단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 585 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 49 이민하 외 51 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 1,140 1,140 1심 진행중 패소시 판결금 지급 50 서재자이아파트 입주자대표회의 평택도시공사 하자보수금 청구소송 89 523 1심 진행중 패소시 판결금 지급 51 손호탁 외 2 태영건설 임금 등 청구소송 515 515 1심 진행중 패소시 판결금 지급 52 사송더샵데시앙3단지 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 765 1,500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 53 박은남 외 1 태영건설 외 2 분양대금반환 청구소송 153 153 1심 진행중 패소시 판결금 지급 54 박은진 태영건설 외 2 분양대금반환 청구소송 290 290 1심 진행중 패소시 판결금 지급 56 사송더샵데시앙4단지입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,044 2,048 1심 진행중 패소시 판결금 지급 57 안재민 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 600 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 58 전윤희 태영건설 임금 등 청구소송 104 104 1심 진행중 패소시 판결금 지급 59 신재훈 외 1 신한자산신탁 외 2 분양대금반환 청구소송 2,356 2,356 1심 진행중 패소시 판결금 지급 60 대한민국 태영건설 외 6 수용재결처분 취소소송 50 50 1심 진행중 패소시 판결금 지급 62 고덕신도시자연앤자이아파트입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 160 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 63 LH공사 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 248 506 1심 진행중 패소시 판결금 지급 64 이종호 태영건설 외 3 소유권이전등기 청구소송 5 46 1심 진행중 패소시 판결금 지급 65 힐스테이트데시앙도남4단지입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 275 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 66 이종길 외 3 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 80 80 1심 진행중 패소시 판결금 지급 67 이편한세상감일입주자대표회의 하남도시공사 외 2 하자보수금 청구소송 360 1,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 68 전홍중 외 1 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 1,162 1,162 1심 진행중 패소시 판결금 지급 69 중동유니시티3단지 입주자대표회의 태영건설 외 6 하자보수금 청구소송 292 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 70 중동유니시티4단지 입주자대표회의 태영건설 외 6 하자보수금 청구소송 292 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 71 한준수 태영건설 물품대금 청구소송 553 553 1심 진행중 패소시 판결금 지급 72 힐스테이트데시앙도남2단지입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,033 1,878 1심 진행중 패소시 판결금 지급 73 메트로시티석전아파트입대회의 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 275 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 74 광명역데시앙 아파트 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 2,936 2,936 1심 진행중 패소시 판결금 지급 75 한준수 태영건설 외 1 특허권침해금지 21 50 1심 진행중 패소시 판결금 지급 76 김진희 태영건설 외 1 손해배상 청구소송 331 818 1심 진행중 패소시 판결금 지급 77 김유정 태영건설 관리비 청구소송 551 551 1심 진행중 패소시 판결금 지급 78 용산데시앙포레아파트 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 500 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 79 케어비즈 외 1 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 263 526 1심 진행중 패소시 판결금 지급 80 수원역푸르지오자이아파트 입주자대표회의 태영건설 외 7 하자보수금 청구소송 2,482 14,601 1심 진행중 패소시 판결금 지급 81 LH공사 태영건설 외 7 하자보수금 청구소송 99 165 1심 진행중 패소시 판결금 지급 82 김재규 외 1 태영건설 손해배상 청구소송 60 60 1심 진행중 패소시 판결금 지급 83 조한호 외 2 태영건설 임금 등 청구소송 429 429 1심 진행중 패소시 판결금 지급 84 강성식 태영건설 외 1 손해배상 청구소송 31 31 1심 진행중 패소시 판결금 지급 85 SK에코플렌트 태영건설 외 11 분담금 등 청구소송 30 607 1심 진행중 패소시 판결금 지급 86 대한송유관공사 태영건설 비용상환 청구소송 9 9 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2) 신규소송 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액(당사분) 소송가액(전체분) 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 하이드림제이차 아이비케이캐피탈 신한자산신탁 정산금 청구소송 30,000 30,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2 하이드림제이차 아이비케이캐피탈 신한자산신탁 정산금 청구소송 30,000 30,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3 그라운디 외 10 태영건설 외 9 분양대금반환 청구소송 946 946 1심 진행중 패소시 판결금 지급 4 차재철 태영건설 손해배상 청구소송 50 50 1심 진행중 패소시 판결금 지급 5 이세현 태영건설 외 1 공사중지 가처분 50 50 1심 진행중 패소시 판결금 지급 6 퍼이궈단 태영건설 외 1 공사대금 청구소송 52 52 1심 진행중 패소시 판결금 지급 7 중앙건장 태영건설 공사대금 청구소송 152 152 1심 진행중 패소시 판결금 지급 8 제이원인베스터 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 242 242 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3) 태영건설의 중요한 소송사건 현황 - 손해배상청구 [서울고등법원 2022나2050718] 구 분 내 용 소제기일 2018. 3. 30. 소송 당사자 원고 : 연천군피고 : 한국환경공단피고 보조참가1 : 코오롱글로벌 주식회사피고 보조참가2 : 주식회사 태영건설피고 보조참가3 : 주식회사 한화 소송의 내용 "연천군 청산대전일반산업단지 폐수종말 처리시설"과 관련하여, 연천군이 한국환경공단에 폐수발생량을 정확히 예측하여 설계에 반영할 선관주의의무 불이행을 이유로 소송을 제기하였고, 한국환경공단은 시공사들에 소송 고지함. 소송가액 130억원 (당사분 30억원) 진행상황 소송대리인으로 법무법인 태평양 선임하였으며, 1심 선고결과 일부패소하여 2심 진행중. 향후소송일정 및 대응방안 2025. 8. 21. 선고예정 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 1심 선고에 따라 패소 판결금을 2022. 12. 2. 원고에게 가지급하였음 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 27매, 백지어음 13매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 매, 천원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 법 인 27 - 백지수표 13 - 백지어음 다. 채무보증 등 (1) 부동산 및 SOC사업의 특수관계자 및 특수목적법인(SPC)의 차입금과 관련한 자금보충 약정 등을 체결한 보증유형과 총 PF 대출잔액은 다음과 같습니다.- 별도기준 (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 억원) 총 PF 대출 잔액 유 형 금 액 채무보증 건수 35,724 ABCP 외 392 87건 기타 Loan 35,332 (2) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증금액(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 220,000,000 메리츠증권㈜ 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 79,621,000 뉴에코알파㈜ 외 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 280,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈㈜ 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 91,900,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 신한캐피탈㈜ 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 모니모유천제삼차㈜ 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 스카이식스㈜ 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 키움캐피탈㈜ 외 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 합 계 2,437,906,610 　 (주1) 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 연결실체 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 ㈜지파크개발에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증금액(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 220,000,000 메리츠증권㈜ 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 79,621,000 뉴에코알파㈜ 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 파크타우너스㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 280,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈㈜ 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 91,900,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 신한캐피탈㈜ 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 25,000,000 ㈜IBK캐피탈 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 모니모유천제삼차㈜ 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 스카이식스㈜ 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 키움캐피탈㈜ 외 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 합 계 2,876,106,610 　 (주1) 상기 보증금액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 금액 중 연결실체 자금보충의무 분의 약정금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (3) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (4) 상기 외에 당기 및 전기말 연결실체가 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3-2BL 부지중도금대출 22,000,000 청운신협 외 < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3-2BL 부지중도금대출 22,000,000 청운신협 외 (5) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 반 기 919,626 72,742 992,368 전 반 기 1,610,922 567,581 2,178,503 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. (6) 당반기말 현재 민자 사업을 제외한 회사가 보증한 부동산 개발 등과 관련된 당사지분 PF 대출잔액은 다음과 같습니다. (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 백만원) 구 분 유 형 채무자 전기 대출잔액 증감 당기 대출잔액 비 고 부동산 개발 등관련 ABSTB/ABCP 태영디앤아이 4,000 - 4,000 자금보충 ABCP 천호동 공동주택 30,000 - 30,000 자금보충 ABSTB 김해삼계지구 4,200 - 4,200 자금보충 ABSTB 성북맨션 재건축 사업 1,000 - 1,000 PF자금보충 소 계 39,200 - 39,200 - 기타 PF Loan 에코시티 48,229 2,923 51,151 자금보충 창원자족형 146,676 - 146,676 자금보충 김해대동첨단산업단지 307,700 -24,500 283,200 자금보충 태영디앤아이 183,000 -18,330 164,670 자금보충 용답동 청년주택 170,600 - 170,600 자금보충 묵동 청년주택 36,590 - 36,590 자금보충 상봉동 청년주택 20,000 - 20,000 자금보충 개봉동 청년주택 12,500 -5,000 7,500 자금보충 부천 네오시티 207,000 - 207,000 자금보충 대구 신천동 공동주택 97,000 - 97,000 자금보충 구미꽃동산 공동주택 90,000 - 90,000 자금보충 구미꽃동산 공동주택 85,000 - 85,000 자금보충 오산 세교 공동주택 60,000 - 60,000 자금보충 천호동 공동주택 11,000 - 11,000 자금보충 대전유천 1구역 지주택 160,000 - 160,000 자금보충 김해삼계지구 78,300 - 78,300 자금보충 동대전 홈플러스 119,470 - 119,470 자금보충 송정역 지역주택조합 175,000 - 175,000 자금보충 천안 제6일반산업단지 5,625 - 5,625 자금보충 성수동 오피스 1차 30,000 - 30,000 자금보충 의정부역 오피스텔 54,000 - 54,000 자금보충 대전 유천동 주상복합 1BL 50,000 - 50,000 PF자금보충 대전 유천동 주상복합 3BL 60,000 - 60,000 PF자금보충 구로 지식산업센터 152,650 2,530 155,180 PF자금보충 김해대동 복합물류센터 C7-1BL 35,880 - 35,880 PF자금보충 김해대동 복합물류센터 C7-2BL 33,370 - 33,370 PF자금보충 강릉 남부권 관광단지 개발사업 5,472 -928 4,544 PF자금보충 성북맨션 재건축 사업 11,000 - 11,000 PF자금보충 반포동 오피스텔 및 도시형생활주택 13,000 - 13,000 PF자금보충 독산동 노보텔 개발사업 65,000 - 65,000 PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 A동 41,500 - 41,500 PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 B동 43,500 - 43,500 PF자금보충 자산구역 재개발정비사업조합 5,800 - 5,800 PF자금보충 사창제2공구B블럭 주택재건축정비사업조합 4,500 - 4,500 PF자금보충 부산 메디컬카운티 지주택사업 67,800 12,200 80,000 PF자금보충 포항 장성동 주택재개발(HUG) 7,800 - 7,800 PF자금보충 소 계 2,694,962 -31,105 2,663,856 - 합 계 2,734,162 -31,105 2,703,056 - * 당사의 총 유동화증권발행액중 (주)인제스피디움 505억은 제외되어있습니다. (7) 당반기말 현재 시행사 및 SOC 사업의 자금보충 등을 제외한 수분양자 대한 채무보증 에 대한 당사분 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위 : 억원) 일 자 채 권 자 금 액 내 용 보증기간 2021.10.14 중소기업은행, (주)우리은행, (주)SBI저축은행 456 고양 향동 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.04.07 경남은행 7 창원 북면 감계2지구 공동주택 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.07.28 신협, 농협, SBI저축은행, 광주은행 3,705 강릉시 관광숙박시설 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 신용협동조합, 새마을금고 1,210 남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.12.01 농협, 새마을금고 931 부산 서면메디컬카운티 지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.02.23 농협 159 광주 남구덕림지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.05.01 국민,농협 384 경기광주민간공원공동주택 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.13 농협 308 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.01 농협 260 동탄2 A106,A107블럭 공동주택 개발사업 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.07.20 기업,국민,농협,우리,하나 3,770 구로 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.08.30 국민,하나,농협 2,836 군포 복합개발사업 A-1BL 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 계 14,027 - - 라. 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황 (기준일 : 2025년 06월 30일) (단위:억원) 발행회사(SPC) 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강 유형 시공사 신용등급 관련 조기상환조건 샤인시티제일차㈜ ABCP 2023-04-10 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2026-04-09 만기 샤인시티제일차㈜ ABSTB 2023-10-27 30 30 자금보충(미이행시 채무인수) 2026-01-26 만기 로테이션제삼차㈜ ABCP 2023-03-27 300 300 자금보충(미이행시 채무인수) 2026-03-25 만기 빅게이트제일차㈜ ABSTB 2023-12-01 84 84 자금보충(미이행시 채무인수) 2026-02-15 만기 인라이트제일차㈜ ABSTB 2023-11-30 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2026-02-29 만기 마. 그 밖의 우발채무 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (2) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(3) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다.(4) 창원자족형복합행정타운 조성사업 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다.(5) 경산시자원회수시설민간투자사업과 관련하여, 운영개시 후 실제 매출액이 사업성검토기관인 한국기업평가가 추정한 연도별 기본 매출액의 90%에 미달할 경우, 동 미달하는 금액에 대하여 출자자들이 연대하여 현금으로 출자하거나 후순위 대출을 해야 한다는 매출액보장의무약정이 체결되어 있습니다.(6) 연결실체가 창원자족형복합행정타운 공동주택 사업을 위해 납부한 토지매매 계약금 관련하여, 잔여 매매대금 지급 지연 및 기타 연결실체의 책임질 사유로 매매계약 이행이 불가능한 경우 계약금에 대해서 반환받지 못하는 약정이 체결되어 있습니다.(7) 상봉동 청년주택 및 개봉동 청년주택 개발사업 관련, 청년안심주택 신매입사업 매매이행약정에 따른 채무이행지급보증에 대한 연대보증을 제공하였습니다.(8) 주요 금융기관 약정사항당반기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 하나은행 20,000,000 경남은행 12,500,000 신한은행 10,000,000 우리은행 54,000,000 농협은행 27,000,000 한국산업은행 229,000,000 국민은행 5,000,000 건설공제조합 6,000,000 우리금융저축은행 5,000,000 보증채무대출 케이비증권 6,018,036 엔에이치농협캐피탈 6,018,036 키움저축은행 1,709,088 PF대출약정 하나은행 3,300,000 중소기업은행 82,000,000 한국산업은행 100,000,000 샤인시티제일차 30,000,000 티와이디제일차 61,000,000 티와이디제이차 31,500,000 티와이디제삼차 2,000,000 경남은행 20,000,000 신한은행외 68,000,000 굿라이브 10,000,000 용인중앙새마을금고 등 35,875,571 성남수정새마을금고 등 33,365,396 신협중앙회 22,000,000 뉴어반시티 100,000,000 포레어반시티 200,000,000 에이블동탄제일차 13,200,000 에이블동탄제이차 9,900,000 에이블동탄제삼차 13,200,000 이스트스트림제일차 49,500,000 청운신협 외 22,000,000 시설자금대출 KIS인제제일차 38,000,000 농협손해보험 28,000,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 21,000,000 한화손해보험 21,000,000 국민은행 150,000,000 농협생명보험 28,600,000 아이비케이연금보험 28,600,000 한화생명보험 86,000,000 흥국생명보험 15,700,000 청운신협 외 15,000,000 외상매출채권담보대출 하나은행 13,000,000 신한은행 21,700,000 우리은행 11,000,000 3. 제재 등과 관련된 사항 가-1. 제재현황 (1) 처분일자 : 2024년 5월 31일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과징금 부과 (4,000만원) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 토목공사 현장의 일부 구조물을 설계상의 기준에 미달하게 시공 - 근거법령 : 건설산업기본법 제82조 제2항 제5호 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과징금 납부 완료 나-1. 재발방지를 위한 회사의 대책 당사 임직원에 대하여 건설산업기본법 등 유관 법령을 철저히 준수할 수 있도록 교육 및 조치하고 있습니다. 가-2. 제재현황 (1) 처분일자 : 2024년 5월 22일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 토목건축사업에 대한 영업정지 2개월 (2024.06.18. ~ 2024.08.17.) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 건설산업기본법 제29조 제6항 위반에 따른 행정처분 발생 - 근거법령 : 건설산업기본법 시행령 [별표 6] 1. 라. (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 영업정지 처분 이후 집행정지 신청이 인용되었으며(2024.06.11.) 행정심판이 진행 중임 나-2. 재발방지를 위한 회사의 대책 당사 임직원에 대하여 건설산업기본법 등 유관 법령을 철저히 준수할 수 있도록 교육 및 조치하고 있습니다. 가-3. 제재현황 (1) 처분일자 : 2023년 6월 22일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 공정거래위원회 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과태료 1,000만원 (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 당사 임직원의 타사 임원 겸임에 대한 기업결합신고 지연 - 근거법령 : 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제11조 제1항 및 제6항 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과태료 처분 사전통지(2023.06.22.) 후, 의견제출 기한(2023.07.07.) 내 자진 납부에 따른과태료 20% 감경으로 800만원 납부완료 나-3. 재발방지를 위한 회사의 대책 - 임직원 겸임 관리 체계 수립 및 입사 시 본인확인서 제출 후 인사팀 확인을 거쳐 매월 주기적인 점검을 통하여 타사 임원 겸직에 대한 즉각적인 사실인지 및 기업결합 신고 이행이 이루어질 수 있도록 조치하고 있음. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 (1) 제3자배정 유상증자로 인하여 의무보유된 지배기업의 보통주(㈜티와이홀딩스 외14인이 보유한 273,995,695주) 의무보유(보호예수) 기간이 2025년 7월 22일자로 만료되었습니다 XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 대구남부에이엠씨(주)2008년 6월대구시 수성구 상동 6-2번지 하동빌딩 8층대구남부순환도로 공사 및 운영6,463과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음에코시티개발2015년 5월전라북도 전주시 덕진구 동부대로 1175 2층부동산업982,731과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)2006년 9월경기도 광명시 신기로7 706호부동산업436,303과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)인제스피디움2009년 6월강원도 인제군 기린면 상하답로 130, 3층스포츠 및 여가관련 서비스업8,318과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)2010년 8월경상남도 창원시 의창구 소계로 12부동산업45,880과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음네오시티(주)2017년 5월경기도 부천시 부천로 198번길부동산업420,205과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)대동산업단지(주)2019년 9월경상남도 김해시 경원로 73번길자산관리운용, 처분 및 사무수탁 업무대행1,068과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음진천테크노폴리스개발(주)2021년 4월충청북도 진천군 진천읍 문화로 19부동산업171,752과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)엠시에타호텔광명2021년 5월경기도 광명시 신기로 7기타 서비스업956과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음태영동부환경 주식회사2021년 7월강원도 강릉시 선수촌로 67환경시설유지관리 및 운영1,242과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스1호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업34,270과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스2호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업32,022과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음천안에코파크2022년 8월충청남도 천안시 서북구 불당22대로 86건설업, 서비스업878과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음미래그린산업㈜2021년 10월경상북도 문경시 신흥로 171하수 및 폐기물 처리809과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음파이브애로우㈜2022년 9월서울특별시 송파구 오금로 62금융업26,256지배력 획득(회계기준서1027호13)해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 3(주)티와이홀딩스110111-7608502 (주)태영건설110111-0155451(주)에스비에스110111-073148349(주)군포복합개발피에프브이 134111-0535944(주)디엠씨미디어110111-2556631(주)리앤에스스포츠110111-4282226(주)블루원171211-0081362(주)에스비에스네오파트너스110111-6480620(주)스튜디오일육일 (구.(주)에스비에스디지털뉴스랩)110111-6595817(주)에스비에스미디어넷110111-2001040(주)에스비에스아이110111-6480646(주)에스비에스에이앤티110111-1601156(주)에스비에스엠앤씨110111-4717108스튜디오에스(주) (舊. (주)에스비에스콘텐츠허브)110111-1757694(주)스튜디오프리즘 (구.(주)에스비에스플러스)110111-7130919(주)에코시티210111-0051385(주)에코시티개발210111-0106586(주)태영디앤아이 134911-0033942(주)엠시에타호텔광명134911-0105147(주)태영유니시티194211-0177180(주)이너시티개발210111-0122475(주)인제스피디움144311-0006311(주)평택싸이로131311-0186837(주)포맷티스트110111-6959451걸포도시개발자산관리(주)124411-0267444경산에코에너지(주)110111-4640325네오시티(주)121111-0327099대구남부에이엠씨(주)170111-0356619대동산업단지(주)195511-0235923삼계개발(주)195511-0242663 스마트미디어렙(주)110111-5438258(주)빈지웍스110111-6665222신경주역세권공영개발(주) 171211-0053444신경주지역개발(주) 171211-0053436지엠파크(주)176011-0143707진천테크노폴리스개발(주) 154311-0054954창원복합행정타운개발(주)194211-0311960태영동부환경(주)141111-0071212강릉엘앤디(주) 141111-0074183김해대동로지스1호(주)195511-0271117김해대동로지스2호(주)195511-0271076(주)스튜디오엠앤씨110111-8377320천안에코파크㈜161511-0324578천안제6산단(주)161511-0325245(주)미래그린산업175411-0022053(주)에스비에스디앤피110111-8601290(주)시엘에스110111-8652946대구남부순환도로(주)170111-0340125(주)티와이제일호기업구조조정부동산투자회사110111-9004708(주)원온121111-0472977[해외] (주)SBS International275-104939[해외] STT Media Group, LLC275-4-00104[해외] STT Media Group, LLC275-4-00104 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025년 06월 30일(단위 : 백만원, 천주, %) (기준일 : ) ㈜태영디앤아이비상장2008.09.30경영참여11,42415,00010041,011---15,00010041,011436,303-6,256네오시티 주식회사비상장2017.05.12경영참여3002,76069----2,76069-420,205-11,042주식회사 인제스피디움비상장2009.06.10경영참여2,27335,240100----35,240100-8,318-6,823대동산업단지 주식회사비상장2019.09.06경영참여10020100----20100-1,068-57대구남부에이엠씨(주)비상장2008.06.02경영참여20040100200---401002006,4631,017㈜태영유니시티비상장2010.08.05경영참여2,0006,2321003,592---6,2321003,59245,880-5,809주식회사 에코시티개발비상장2015.05.20경영참여8,0005,4408027,200---5,4408027,200982,73151,282태영동부환경 주식회사비상장2021.07.19경영참여10,0002,000100----2,000100-1,242-1,189진천테크노폴리스개발비상장2021.04.15경영참여50016080800---16080800171,752-1,140천안에코파크㈜비상장2022.07.07경영참여1,530306100----306100-878-2,037㈜미래그린산업비상장2022.11.11경영참여4008080----8080-809152파이브애로우(주)비상장2023.09.15경영참여22,800--26,252-----26,25226,25625,192삼계개발주식회사비상장2020.09.16경영참여2,55050050----50050-55,427-23,633우리병영(주)비상장2009.11.25경영참여2823727----23727-39,351-149상봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.05.20경영참여2,000400422,000---400422,000126,463-37,126경산에코에너지(주)비상장2011.07.04경영참여501,10150----1,10150-20,641-1,483평화비티엘(주)비상장2012.09.10경영참여6829321----29321-33,1493,628마곡씨피포피에프브이 주식회사비상장2020.03.11경영참여1,495299301,495---299301,4952,009,840171,802김해대동첨단산업단지 주식회사비상장2019.10.16경영참여1,30526126----26126-606,174-13,729전주리싸이클링에너지(주)비상장2014.02.25경영참여683572262,859---572262,85952,405143(주)에코시티비상장2006.04.18경영참여8,4003,36040----3,36040-77,781409신경주지역개발주식회사비상장2008.11.26경영참여47264383---26438338538신경주역세권공영개발(주)비상장2008.11.26경영참여780400401,243---400401,243120,914-12,540충무 주식회사비상장2009.12.28경영참여61,09528----1,09528-80,003-1,303(주)이너시티개발비상장2017.03.13경영참여10016040----16040-1,132-7주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사비상장2019.10.28경영참여6,00039235----39235-204,073-45,299창원자족형복합행정타운 주식회사비상장2020.01.22경영참여1,120224241,120---224241,120384,4658,343(주)부산이앤이비상장2010.06.29경영참여2,1512,5843012,921---2,5843012,92163,1703,403제이충무(주)비상장2010.11.16경영참여1,28626827----26827-54,408-149(주)지파크개발비상장2019.07.18경영참여1,995349351,745---349351,745154,620-53,404수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주)비상장2019.09.23경영참여1,00020020----20020-74,740-3,923개봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2021.01.27경영참여1,90038040----38040-120,627-26,744묵동아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.11.25경영참여1,900509402,546---509402,546131,851-19,621군포복합개발피에프브이비상장2019.10.18경영참여1,7701,770471,770---1,770471,770297,41316,802(주)알앤티원비상장2021.10.15경영참여2220----220-10,786-29,747대구남부순환도로(주)비상장2007.09.13경영참여1,2155,49352----5,49352-171,710-7,830성수티에스피에프브이㈜비상장2022.01.12경영참여1,74034835----34835-667-2,374강릉엘앤디㈜비상장2022.02.16경영참여2,50089150----89150-11,960-760㈜제이케이주택개발비상장2022.05.30경영참여751525----1525-8,096-171㈜윤한개발비상장2022.05.30경영참여3125----125-58,517-50,245성수티에스2차피에프브이㈜비상장2022.06.02경영참여1,66033233----33233-14,750-21,523독산아이알디피에프브이㈜비상장2022.06.23경영참여1,90038040----38040-178,343-1,239천안제6산단㈜비상장2022.08.10경영참여50010050----10050-5,482-355주식회사 빅트라이앵글피에프브이비상장2022.11.04경영참여1,75035035----35035-153,467-755디오션259PFV비상장2020.12.31경영참여3,000330201,650---330201,650273,47528,490서울북부고속도로(주)비상장2012.03.27경영참여4,2902,9266----2,9266-1,189,719-49,921용인클린워터(주)비상장2008.09.30경영참여51,008105,041---1,008105,04159,2863,787해양문화(주)비상장2009.09.23경영참여88156915----56915-58,462-875이레일주식회사비상장2010.12.10경영참여541830----1830-1,331,512-46,411단결주식회사비상장2011.03.18경영참여78918016----18016-65,385-115제이경주에스엠씨(주)비상장2010.03.09경영참여72445420----45420-41,128-240경주에스엠씨(주)비상장2008.09.30경영참여251366----1366-40,966141영주에스엠씨(주)비상장2010.11.23경영참여65013016----13016-47,752-65문경SMC(주)비상장2022.12.31경영참여5681145----1145-52,879-474김제에스엠씨(주)비상장2010.09.08경영참여55511516----11516-41,976-120제이영주에스엠씨 주식회사비상장2012.03.21경영참여175358----358-26,337-64팔용터널주식회사비상장2009.12.17경영참여24608----4608-104,959-11,252충의병영 주식회사비상장2016.01.06경영참여920----20-28,241-482강군병영주식회사 비상장2016.12.22경영참여1020----20-41,843-320선봉병영 주식회사비상장2018.01.31경영참여1730----30-66,045-148창원복합행정타운개발 주식회사비상장2020.01.22경영참여2555151255---51512552,609717걸포도시개발자산관리 주식회사비상장2020.05.27경영참여58125858---125858962123전주바이오그린에너지 주식회사비상장2023.05.15경영참여1,750350351,750---350351,7504,130-967네오트랜스비상장2008.09.30경영참여7177---17783,766-3,022지엠파크 주식회사비상장2020.12.08경영참여201050----1050-160,866-22,750부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25경영참여4,2161,510207,552---1,510207,55299,0545,384신분당선(주)비상장2005.05.27경영참여1,5002,0615----2,0615-567,673-22,342춘천바이오텍 주식회사비상장2023.12.13경영참여3276529327---65293271,1210이지스자산운용(주)비상장2020.01.29단순투자25,000875-37,050---875-37,0501,197,35182,633(주)강원민방비상장2003.04.28단순투자894224-1,288---224-1,28844,240-468(주)강원도민프로축구단비상장2008.10.22단순투자10020-100---20-1001,046292(주)경남도민프로축구단비상장2008.09.30단순투자20040-----40--1,340554(주)타르틴코리아비상장2020.04.17단순투자1,00017-1,000---17-1,0006,158-3,648경남기업㈜비상장2017.06.30단순투자10-1---10--586,80825,595남광건설㈜비상장2008.09.30단순투자00-0---00--22,46827,645성우건설㈜비상장2020.07.14단순투자15816-158---15816--11,243-13,680보국건설㈜비상장2011.12.31단순투자227-22---227--7,342-29,771(주)대륜엘리스비상장2025.03.28단순투자-62---308-30862--13,422172건설공제조합비상장2008.09.30일반투자36,16417-26,316--42117-26,7377,858,58123,149정보통신공제조합비상장2008.09.30일반투자-0-51---0-51839,1127,834전기공사공제조합비상장2008.09.30일반투자-0-50---0-502,463,90629,366소방산업공제조합비상장2010.12.14일반투자-0-20---0-20243,7301,155엔지니어링공제조합비상장2008.09.30일반투자-0-16---0-162,017,20083,700글로벌이머징마일스톤펀드비상장2008.06.19일반투자135--1---0--163,390,535590,361강남메트로(주)비상장2020.11.20일반투자4184---418-33-6미래세움제사차 주식회사비상장2013.12.06일반투자10401----401-139,724-1,096울주청천주식회사비상장2010.04.16일반투자61009----1009-60,503-72울산청천주식회사비상장2008.09.30일반투자10693----693-6,393-448동부권푸른물주식회사비상장2017.06.15일반투자131262131---26213127,820-590희망세움(주) 비상장2010.12.27일반투자50700----700-260,841-1,546영천바이오에너지(주)비상장2014.10.13일반투자905614279---561427912,008-44청정김포 주식회사비상장2010.02.24일반투자108929----929-52,563-205제이양산에코라인(주)비상장2010.01.20일반투자85017----5017-18,09210서서울고속도로(주)비상장2008.09.30일반투자24060012,998---60012,998525,103-1,260포천파워㈜ 우선주비상장2016.11.15일반투자6,773587-2,936-307-1,536-280-1,4001,012,26541,405인터베스트 신성장투자조합비상장2009.04.23일반투자2,0000-530---0-530--푸른울산(주)비상장2009.07.07일반투자2342138----2138-44,419-9,311푸른용산(주)비상장2010.04.16일반투자518217----18217-55,022191㈜제이로드비상장2021.06.03일반투자1002020---1002020100135,76238,408천안엔바이로(주)비상장2021.09.08일반투자100952474---9524748,592-312교보증권㈜상장2020.08.03일반투자10,969--4,766--2,089--6,85515,898,333117,678한화증권㈜상장2020.08.10일반투자9,500--5,209---485--4,72514,018,12438,890리딩투자증권㈜비상장2020.09.17일반투자268--335---0--3352,233,3242,756경기철도 펀드비상장2016.07.29일반투자5,1591,032-----1,032--518,894-15,723KB투자증권비상장2010.02.17일반투자6---------63,390,535590,361대동개발㈜비상장2022.01.20일반투자1002020----2020-238,707-21,407문산파주병영관리㈜비상장2022.02.10일반투자820----20-63,989-46대전엔바이로㈜비상장2022.02.25일반투자7564123,203---64123,203251,103-552영천수호㈜비상장2022.03.16일반투자1124----24-100,20863강릉엘앤디㈜ 우선주비상장2022.02.16일반투자545109-----109--11,960-760대구남부순환도로（주）우선주비상장2022.02.04일반투자3,9531,804-----1,804--171,710-7,830디오션259피에프브이주식회사 우선주비상장2020.12.31일반투자1,350270-1,350---270-1,350273,47528,490드림허브프로젝트금융투자(주)비상장2008.09.30일반투자6,0001,2001----1,2001-6,333,535-1,233경기철도 주식회사비상장2009.11.18일반투자33152----3152-518,894-15,723스마트레일㈜비상장2010.12.17일반투자12731----2731-1,778,725-3,421청정원주(주)비상장2008.10.16일반투자10532----532-61,351-149인천보람교육(주)비상장2011.04.21일반투자10264----264-33,016-75대한주식회사비상장2010.04.27일반투자3223----223-39,225-59서부역광역철도㈜비상장2016.03.10일반투자5351070----1070-1,370,234-17,142맑은김포주식회사비상장2016.10.21일반투자820----20-58,097-101북한강관사사병영㈜비상장2016.11.22일반투자1780----80-244,227-335고성한가족병영㈜비상장2019.01.03일반투자710----10-60,453-173간성선진병영㈜비상장2019.02.19일반투자920----20-58,494-164케이아이에스인제제일차(주)비상장2022.11.18일반투자13,000--600-----60038,565-12㈜군포복합개발PFV 우선주비상장2023.01.19일반투자6,766230-7,504---230-7,504297,41316,802신보2023제1차유동화전문 유한회사비상장2023.02.28일반투자450---------286,66259신보2023제2차유동화전문 유한회사 비상장2023.03.28일반투자450---------382,18374인라이트제일차 주식회사비상장2023.08.31일반투자8,500--2,500-----2,500--뉴에코알파주식회사비상장2023.08.14일반투자9,700-----------지디아이씨제이차비상장2023.09.15일반투자7,300--14,900-----14,900--포레어반시티(주)비상장2023.09.22일반투자30,000--30,000-----30,000--하이라이트풀제팔차㈜비상장2023.10.13일반투자20,000-----------와이즈제삼차 주식회사비상장2023.11.23일반투자30,000--30,000-----30,000--빅게이트제일차(주)비상장2023.12.01일반투자41,600-----------뉴그린알파 주식회사비상장2023.09.01일반투자7,000-----------뉴어반시티㈜비상장2023.09.15일반투자100,000--40,000-----40,000100,906-인제스피디움제이차유동화㈜비상장2023.10.17일반투자3,500--3,500-----3,50012,800-11모니모유천제삼차 주식회사비상장2022.11.29일반투자40,000-----------성남마이스에이엠씨 주식회사비상장2023.12.20일반투자153515---3515--성남마이스피에프브이 주식회사비상장2023.12.20일반투자250505250---505250--만수바이오텍㈜비상장2021.06.25일반투자322643322---643322213-260미래혁신병영비상장2020.01.22일반투자1431----31-52,571-150(주)걸포4도시개발비상장2020.05.27일반투자350707350---70735014,117-2,806111,0632,708361,707-307-1,2281,632110,7552,708362,111-- 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계