TAEYOUNG ENGINEERING & CONSTRUCTION — Interim / Quarterly Report 2024

Aug 13, 2024

반기보고서 5.6 주식회사 태영건설 Y 110111-0155451 반 기 보 고 서 (제 52 기) 2024년 01월 01일2024년 06월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024 년 8 월 13 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)태영건설 대 표 이 사 : 최 금 락 본 점 소 재 지 : 경기도 광명시 신기로 20 (전 화) 02-2090-2200 (홈페이지) http://www.taeyoung.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 회계팀장 (성 명) 손 상 국 (전 화) 02-2090-2200 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인.jpg 대표이사 등의 확인 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 당사의 2024년 6월 30일 현재 연결 종속회사는 17개입니다. (1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----18-117618-1176 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 ----부산신항웅동개발㈜지배력 상실-- 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 태영건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 TAEYOUNG Engineering & Construction Co.,Ltd. 라고 표기하며, 약식으로는 (주)태영건설 또는 TAEYOUNG E&C 라고 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 토목건축공사업을 주된 목적으로 1973년 11월 20일에 태영개발(주) 라는 상호로 설립되었습니다. 또한 유가증권시장에 상장을 승인받아 1989년 11월 13일 유가증권시장에 상장되어 주식매매가 개시되었습니다. 라. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 본사주소 : 경기도 광명시 신기로 20서울사무소 주소 : 서울시 영등포구 여의공원로 111전화번호 : 02-2090-2200홈페이지 : http://www.taeyoung.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요사업의 내용 당사는 2024년 토건시공 능력 평가 순위 24위 의 종합건설 업체로서 도로/철도/항만 등 국가 기간 사업을 건설하는 토목사업, 리조트/오피스 빌딩/각종 주거시설(아파트 포함)을 개발하는 개발 사업, 상하수도/신재생 폐기물 등을 시공하고 운영하는 환경플랜트 사업, 방송시설/의료시설/주거 시설 등을 건설하는 건축사업, 물 사업을 중심으로 하여 아시아를 주요 전략지역으로 수주활동을 전개하고 있는 해외 사업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 상세 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 당사는 회사채 및 기업어음 발행의 목적에 의하여 또는 기타 수시평가에 의하여 신용평가 전문기관으로부터 평가를 받고 있으며, 이러한 내용을 포함한 최근 수년간 신용평가 현황은 다음과 같습니다. 평가일 평가대상 신용등급 평가회사 평가구분 2018.06.29 기업어음 A2- NICE신용평가(주) 본 2018.12.27 A2- 정기 2019.04.19 A2- 본 2019.11.20 A2 정기 2020.06.26 A2 본 2020.09.04 A2 정기 2021.06.30 A2 본 2021.12.29 A2 정기 2022.06.29 A2 본 2022.12.21 A2 정기 2023.06.20 A2- 본 2023.12.27 A2-(하향검토) 정기 2023.12.28 C(하향검토) 수시 2024.05.31 C 수시 2018.06.29 회사채 A-(안정적) 정기 2019.04.19 A-(긍정적) 정기 2019.11.20 A(안정적) 수시 2020.02.28 A(안정적) 본 2020.06.26 A(안정적) 정기 2020.09.04 A(안정적) 수시 2021.06.30 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.29 A(안정적) 정기 2022.06.29 A(안정적) 본 2022.12.21 A(부정적) 정기 2023.06.20 A-(안정적) 본 2023.12.27 A-(하향검토) 정기 2023.12.28 CCC(하향검토) 수시 2024.05.31 CCC(안정적) 수시 2018.06.21 기업어음 A2- 한국기업평가 본 2018.12.10 A2- 정기 2019.06.14 A2 본 2019.12.24 A2 정기 2020.06.30 A2 본 2020.09.01 A2 수시 2021.06.30 A2 본 2021.12.23 A2 정기 2022.06.28 A2 본 2022.12.20 A2 정기 2023.06.16 A2- 본 2023.12.21 A2- 정기 2023.12.28 C 수시 2018.06.21 회사채 A-(긍정적) 정기 2019.06.14 A(안정적) 본 2019.07.10 A(안정적) 본 2020.03.02 A(안정적) 본 2020.06.30 A(안정적) 정기 2020.09.01 A(안정적) 수시 2021.06.30 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.23 A(안정적) 정기 2022.06.28 A(안정적) 본 2022.12.20 A(부정적) 정기 2023.06.16 A-(안정적) 본 2023.12.21 A-(부정적) 정기 2023.12.28 CCC(부정적검토) 수시 2024.06.14 C 정기 2018.06.28 회사채 A-(긍정적) 한국신용평가 정기 2019.02.20 A-(긍정적) 본 2019.06.27 A(안정적) 정기 2019.07.11 A(안정적) 본 2020.03.02 A(안정적) 본 2020.06.30 A(안정적) 정기 2020.09.01 A(안정적) 수시 2021.06.29 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.23 A(안정적) 정기 2022.06.28 A(안정적) 본 2022.12.20 A(부정적) 정기 2023.06.16 A-(안정적) 본 2023.12.20 A-(하향검토) 정기 2023.12.28 CCC(하향검토) 수시 2024.06.12 CC 정기 2018.06.28 기업어음 A2- 본 2018.12.20 A2- 정기 2019.06.27 A2 본 2019.12.27 A2 정기 2020.06.30 A2 본 2020.09.01 A2 수시 2020.11.17 A2 수시 2021.06.29 A2 본 2021.12.23 A2 정기 2022.06.28 A2 본 2022.12.20 A2 정기 2023.06.16 A2- 본 2023.12.20 A2-(하향검토) 정기 2023.12.28 C(하향검토) 수시 2024.06.12 C 수시 < 기업어음 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자 등급 A 1 적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임. A 2 적기 상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1 에 비해 다소 열위임. A 3 적기 상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2 에 비해 열위임. 투기 등급 B 적기 상환능력은 적정시 되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기 상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 상환 불능 상태임. 주) 상기 등급중 A2 부터 B 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. < 회사채 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자등급 AAA 전반적인 채무상환 능력이 최고 수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임. AA 전반적인 채무상환 능력이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. A 전반적인 채무상환 능력이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 전반적인 채무상환 능력은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환 능력이 저하될 가능성이 있음. 투기등급 BB 전반적인 채무상환 능력에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음. B 전반적인 채무상환 능력이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할수 없음. CCC 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높아 등급에 비해 불안요소가 더욱 많음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨. D 채무 지급 불능 상태에 있음. 주) 상기 등급중 AA 부터 BB 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1989년 11월 13일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 지배회사의 연혁 (1) 회사의 본점 소재지 및 그 변경 * 경기도 광명시 신기로 20 (주) 2022년 3월 18일 정기주주총회에서 회사의 본점 소재지 이전을 결의하였습니다. (2) 경영진의 중요한 변동 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 2019.03.22 정기주총 사외이사 이재구사외이사 이명재 - 사내이사 윤세영 사임사외이사 신동우 임기만료 2020.03.20 정기주총 - 사내이사 윤석민 - 2021.03.19 정기주총 사외이사 김용균 사내이사 이재규사외이사 허준행 사외이사 김명섭 임기만료 2022.03.18 정기주총 사외이사 양세정 사외이사 이명재 사외이사 이재구 임기만료 2023.03.24 정기주총 - 사내이사 윤석민 - 2024.03.28 정기주총 사내이사 최금락 사내이사 최진국 사외이사 박중민 - 사내이사 윤석민 사임 사내이사 이재규 임기만료 사외이사 허준행 임기만료 사외이사 김용균 임기만료 (3) 최대주주의 변동 (보통주 기준) 변동일 최대주주명 소유주식수(주) 지분율(%) 변동원인 2020.09.01. 윤석민 10,543,295 27.1% 주권 재상장 2021.01.20.(주1) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8% ㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설 기명식 보통주식 공개매수 2024.06.27. ( 주 2) 황순태 1,943,500 16.94% 차등감자 ( 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) 효력발생에 따른 최대주주 변경 2024.06.29. ( 주 3) ㈜ 티와이홀딩스 174,696,081 61.20% 제 3 자배정 유상증자 ( 출자전환 ) 효력발생에 따른 최대주주 변경 (주1) 2021.01.20. 최대주주변경 공시 참고(주2) 2024.06.28. 최대주주변경 공시 참고(주3) 2024.07.01. 최대주주변경 공시 참고 (4) 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 일 자 내 용 2019.06 (주)에스비에스플러스는 물적분할하여 (주)에스비에스플러스미디어를 설립 2019.10 울산이앤피는 물적분할하여 (주)여천이피에스를 설립 2019.12 (주)티에스케이그린에너지가 고형연료 생산ㆍ공급부문을 인적분할 후, (주) 울산이앤피로 흡수합병 2020.09 (주)태영건설이 인적분할하여 (주)티와이홀딩스를 설립 2021.11 (주)유니시티가 티와이신경주주택개발(주)을 흡수합병 * ㈜에스비에스플러스는 에스비에스미디어넷으로 에스비에스플러스미디어는 에스비에 스플러스로 회사명을 변경 하였습니다. ㈜유니시티가 티와이신경주주택개발㈜을 흡수합병하고 상호를 ㈜태영유니시티로 변경하였습니다. (5) 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사의 주된 사업은 건설업이며, 2020년 9월 ㈜TY홀딩스와 분할함에 따라 방송ㆍ레저ㆍ수처리 사업부문 등을 이관하였습니다. (6 ) 경영활동과 관련한 중요한 변동상황 일 자 내 용 2019. 03. 윤석민 회장 이사회 의장 취임 2019. 03. 윤석민 회장 대표이사 사임 2019. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위 2020. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 13위 2021. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위 2022. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 17위 2023. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 16위 2023. 12. ㈜태영건설 채권금융기관 워크아웃 신청 (신청기관 : KDB산업은행) 2024. 03. 이재규 부회장 대표이사 사임 , 최금락 부회장 / 최진국 사장 각자 대표이사 취임 2024. 05. 경영정상화 계획의 이행 약정체결 (주채권은행 : KDB산업은행) 2024. 06. 최대주주의 변경(㈜티와이홀딩스 → 황순태) 2024. 06. 최대주주의 변경(황순태 → ㈜티와이홀딩스) 2024. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 24위 나. 주요 연결종속회사의 연혁 회사의 법적,업적 명칭 주요 사업의 내용 회사의 연혁 ( 주 ) 에코시티개발 주택개발 및 분양사업 2018. 1 전주 에코시티데시앙 4, 5 블럭 준공 및 입주 2018. 7 전주 에코시티데시앙 네스트 3 블럭 임대 주택건설사업 승인 2019. 1 전주 에코시티데시앙 7, 12 블럭 준공 및 입주 2019. 2 전주 에코시티데시앙 14 블럭 공동주택개발사업 승인 2020. 3 전주 에코시티데시앙 네스트 8 블럭 준공 2020. 4 전주 에코시티데시앙 네스트 8 블럭 입주 및 임대관리 개시 2020.12 전주 에코시티데시앙 네스트 3 블럭 준공 2021. 1 전주 에코시티데시앙 네스트 3 블럭 입주 및 임대관리 개시 2021. 6 전주 에코시티데시앙 15 블럭 주택건설사업 승인 2021. 8 전주 에코시티데시앙 15 블럭 임대 주택건설사업 변경 승인 2021.10 전주 에코시티데시앙 14 블럭 준공 및 입주 2022. 3 사내이사 우철식 , 기타비상무이사 정신욱 사임 2022. 3 기타비상무이사 김영수 , 기타비상무이사 태현준 취임 2022. 7 사업장 본점 주소지 이전 및 등기 2023. 2 자본금 100 억원 증자 ( 총 자본금 340 억원 ) 2024. 4 전주 에코시티데시앙 15 블럭 준공 및 입주 , 임대관리 개시 2024. 4 기타비상무이사 이용규 사망 2024. 6 기타비상무이사 김영수 , 기타비상무이사 태현준 사임 2024. 6 기타비상무이사 이민완 , 기타비상무이사 조영준 , 기타비상무이사 이기태 취임 ㈜ 태영디앤아이 ( 구 . ㈜ 엠시에타개발 ) 부동산 개발 2018. 5 비주거부 판매시설 D (AK 플라자 ) 계약 2019.12 주거부 준공승인 ( 아파트 , 오피스텔 , 상가 ) 2020. 1 주거부 입주시작 ( 입주지정기간 1.17 ~ 4.21) 2021. 8 비주거부 준공 ( 예정 ) 2021. 9 비주거부 입주시작 ( 입주지정기간 9.1 ~ 10.31) 2021.10 AK 플라자 , 멀티플렉스 매각 2022. 2 대표이사 우철식 사임 및 대표이사 김도훈 선임 2022. 2 김영수 비상근이사 선임 및 정신욱 사내이사 선임 2022. 2 ㈜ 태영디앤아이로 사명 변경 2022. 3 ㈜ 엠시에타와 자산관리위탁계약해지 2022. 3 감사변경 ( 권순식 → 김진현 ) 2022. 3 부동산개발업 일반법인 변경 (PFV → 일반 ) 2022. 3 임직원 채용 ( 비상근에서 상근법인으로 변경 ) 2023. 3 황성환 사내이사 선임 2023.11 감사변경 ( 김진현 → 손상국 ) 2024. 1 구로 PF 대주단 자율협의회 구성 및 공동관리절차개시 2024. 2 광명 PF 대주단 자율협의회 구성 및 공동관리절차개시 ㈜ 태영유니시티 ( 구 . ㈜ 유니시티 ) 부동산개발업 및 주택건설사업 2019. 3 부지개발사업 준공 2019. 6 공동주택 1,2BL 준공 및 입주 2019.12 공동주택 3,4BL 및 어반브릭스 준공 및 입주 2021. 9 감자결정 주주총회 개최 2021.10 유상감자 ( 태영건설 100%) 박두홍 이사 ( 대저건설 ), 김현수 이사 ( 반도건설 ) 사임 2021.11 합병계약체결 ( 피합병법인 : 티와이신경주주택개발 ( 주 ), 합병비율 1:0), 사명 및 본점소재지 변경 주주총회 개최 사명 및 본점소재지 등기완료 - 사명 : ( 주 ) 유니시티 → ( 주 ) 태영유니시티 - 본점소재지 : 창원시 소계로 12, 창원테크노밸리 그린동 502 호 2021.12 합병등기완료 2022. 3 김해대동로지스 1 호 ( 주 ) 출자 (50 억 ), 김해대동로지스 2 호 ( 주 ) 출자 (50 억 ) 2022. 5 양해각서 체결 ( 주식회사 코람코자산운용 ) 2023. 5 김해대동로시스 1 호 ( 주 ) 유상증자 (14 억 ) 2023. 9 김해대동로시스 1 호 ( 주 ) 유상증자 (16 억 ) 김해대동로시스 2 호 ( 주 ) 유상증자 (16 억 ) 2023.11 감사변경 ( 김진현 → 손상국 ) 2024. 6 신경주역세권 공동주택 2BL 사용승인 네오시티 ( 주 ) 부대현대화 및 도시 재생 사업 2018. 3 대표이사 우철식 사임 2018. 3 대표이사 전재달 취임 2019. 3 합의각서 체결 ( 국방시설본부 - 부천시 ) 2020. 9 00 부대현대화사업 본공사착공 2021. 1 B 지역 설계심의완료 ( 국방시설본부 ) 2021. 6 오정 군부대 일원 도시개발사업 구역지정 및 개발계획 ( 안 ) 등 공고 2021. 7 B 지역 행위허가 및 건축허가 진행중 ( 부평구 ) 2021. 9 B 지역 주민의견청취 공고 (9/15~10/15) 재해영향성검토 , 경관심의 완료 2021.12 B 지역 행위허가 및 건축허가 승인 토양오염정밀조사 ( 기초 · 개황조사 ) 착수 2022. 1 인천 부평구 지역 본공사 착공 2022. 6 도시개발구역 지정 , 개발계획 수립 및 지형도면 부천시 고시 2022. 9 민자유치시행협약서 ( 변경 1 차 ) 체결 ( 부천시 - 네오시티 ) 2022.12 부대 현대화사업 A 지역 ( 강서구 , 남양주 준공 ) 2023. 5 토양정화 정밀조사 완료 2023. 7 도시개발사업 실시계획 승인 2023.11 B 지역 준공검사 2023.11 감사 변경 ( 김진현 → 손상국 ) 2024. 2 B 지역 사용승인 2024. 5 기타비상무이사 김영수 , 태현준 사임 2024. 5 기타비상무이사 이민완 , 조영준 취임 2024. 6 합의각서 체결 ( 변경 4 차 )( 부천시 - 국방시설본부 )( 대체시설 완료시점 변경 ) 진천테크노폴리스개발 ( 주 ) 부동산 개발 2021. 4 법인 설립 ( 자본금 5 억원 ) 대표이사 및 사내이사 최성욱 , 사내이사 윤영만 , 감사 김진현 취임 2021. 9 자본금 3 억원 증자 ( 총 자본금 8 억원 ) 2021.11 산업단지계획 승인고시 대표이사 최성욱 사임 대표이사 윤영만 취임 2022. 3 PF 대출 약정 체결 2022. 4 공사 착공 2022. 5 진천군 2 억원 출자 ( 총 자본금 10 억원 ) 기타비상무이사 박근환 취임 2022.12 대표이사 및 사내이사 윤영만 사임 대표이사 최성욱 , 사내이사 이승호 취임 2023. 1 산업단지변경 승인 ( 추가부지편입 ) 2023. 5 수용 개시 2023. 8 기타비상무이사 박근환 사임 기타비상무이사 김승래 취임 2023.11 산업단지계획 변경 승인 고시 2023.11 감사 김진현 사임 감사 손상국 취임 2024. 1 기타비상무이사 김승래 사임 기타비상무이사 김경완 취임 2024. 5 PF 대출 상환 완료 지엠파크 ㈜ 부동산개발 2020. 3 사업협약 체결 ( 구미시 ↔ 무림지앤아이 ) 2020. 4 토지예치금 납부 및 사업시행자 지정 고시 ( 서영디앤씨 ) 2020. 6 실시계획인가 고시 2020.10 토지보상계획 공고 2020.11 특수목적법인 설립 ( 지엠파크 ) 2021. 1 사업시행자 지정 ( 변경 ) 및 실시계획 ( 변경 ) 인가 고시 2021. 1 본점 소재지 변경 및 등기 2021. 3 기타비상무이사 최종빈 사임 , 기타비상무이사 천호대 선임 2021. 9 도시계획시설 사업시행자지정 및 실시계획 ( 변경 ) 인가 고시 2022. 3 도시계획시설 실시계획 ( 변경 ) 인가 고시 2022. 3 공동대표이사 신영면 사임 , 공동대표이사 윤영수 선임 2022.10 주택건설 사업계획 승인 2022.12 공원공사 착공 2023. 1 최대주주의 변동 ( 태영건설 :20.0% → 49.9%) 2023.10 공동주택 1 단지 착공 및 분양 2023.11 감사변경 ( 김진현 → 손상국 ) 2024. 3 공원공사 및 공동주택 1 단지 공사 중지 2024. 6 기타비상무이사 천호대 사임 , 기타비상무이사 이민완 선임 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 제52기 반기(당반기말) 제51기(당기말) 제50기(전기말) 보통주 발행주식총수 285,469,756 38,899,098 38,899,098 액면금액 500 500 500 자본금 142,734,878,000 19,449,549,000 19,449,549,000 우선주 발행주식총수 649,974 1,302,142 1,302,142 액면금액 500 500 500 자본금 324,987,000 651,071,000 651,071,000 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 143,059,865,000 20,100,620,000 20,100,620,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2024년 6월 30일 본 보고서 작성기준일 현재까지 당사가 발행한 보통주 및 우선주의 총수는 각각 삼억오천삼십구만오천육백구십오주(350,395,695주)와 이백오십오만칠천사백팔십주(2,557,480주)입니다. 2024년 6월 29일 경영정상화 계획 이행을 위한 출자전환 이전까지 당사가 발행한 보통주 및 우선주의 총 수는 각각 칠천육백사십만주(76,400,000주)와 이백오십오만칠천사백팔십주(2,557,480주) 였습니다. 당사는 2020년 09월 01일 인적 분할로 인하여 보통주와 우선주를 각각 삼천칠백오십만구백이주(37,500,902주)와 일백이십오만오천삼백삼십팔주(1,255,338주) 감소시켰고, 이후 2024년 6월 27일 감자 결정에 따라 보통주와 우선주를 각각 이천칠백사십이만오천삼십칠주(27,425,037주), 육십오만이천일백육십팔주(652,168주) 감소시켰습니다. 그리고 2024년 6월 29일 경영정상화 계획 이행을 위한 출자전환으로 보통주를 이억칠천삼백구십구만오천육백구십오주(273,995,695주)를 증가시켰습니다. 이에 따라 현재 당사의 발행주식 총수는 보통주 이억팔천오백사십육만구천칠백오십육(285,469,756주), 우선주 육십사만구천구백칠십사(649,974주) 입니다. 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주5,871,200,000128,800,0006,000,000,000-350,395,6952,557,480352,953,175-64,925,9391,907,50666,833,445-27,425,037652,16828,077,205---------37,500,9021,255,33838,756,240인적분할285,469,756649,974286,119,730-5,3508326,182단주매입285,464,406649,142286,113,548- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) * 2024 년 03 월 28 일 정기주주총회를 통해 정관상 발행할 주식의 총수를 60 억주로 변경했습니다. * 2024 년 06 월 27 일 차등감자 효력발생 ( 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) * 2024 년 06 월 29 일 제 3 자배정 유상증자 ( 출자전환 ) 효력발생 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) --------------------------------------------------------------------------------------------------보통주7,780--2,4305,350-우선주2,238--1,460832-보통주7,780--2,4305,350-우선주2,238--1,460832- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 종류주식(명칭) 발행현황 당사는 1994년 10월부터 1996년 4월까지 11회에 걸쳐 우선주를 발행하였으며 보통주식으로의 전환의무는 없습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 상세 내역은 다음과 같습니다. 구 분 우선주 발행주식수 649,974주 주식의 내용 이익배당에 관한 사항 우선배당(보통주 + 1%) 잔여재산배분에 관한 사항 - 상환에 관한 사항 - 전환에 관한 사항 - 의결권에 관한 사항 우선주 미배당에 따른 의결권 부활 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) - 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권 증서에표시되어야 할 권리를 전자등록한다.전자증권법 시행에 따른 주권종류 삭제, 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제11조 (명의개서대리인)③ 이 회사의 주주명부 또는 부본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급하게 한다.전자증권법 시행에 따른 주식사무처리 변경내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회- 주주의 주소 및 인감신고 관련 규정 삭제전자증권법 시행에 따라 명의개서 대리인에게 주주 등의 제반정보 신고 불필요2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제15조의 2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 전자증권법 시행에 따른 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제16조 (사채발행에 관한 준용기준) 제11조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다. 제12조 규정 삭제에 따른 문구 정비2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제29조 (이사의 수) 이 회사의 이사는 3명 이상으로 하고 사외이사는 이사총수의 과반수로 한다. 자산 2조 이상에 따른 상법 제542조의 8 ①항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제33조 (대표이사 등 선임) 이 회사는 이사회의 결의로 대표이사, 회장, 부회장, 사장, 부사장, 전무 및 상무 약간명을 선임할 수 있다. 기업실무 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제40조의 2 (감사위원회의 구성) ⑦ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다. 상법 제542조의 11 ④항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제40조의 3 (감사위원회의 직무) ⑥ 감사위원회는 회사의 외부감사인을 선정한다. 개정 외부감사법 제10조에 따른 외부감사인 선정 권한 변경 내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제42조의 2 (외부감사인의 선임) 회사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률의 규정에 의해 감사위원회가 선정한 외부감사인을 선임하며 그 사실을 선임한 사업년도 중에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에서 정하는 바에 따라 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다. 개정 외부감사법 제10조에 따른 외부 감사인 선정 권한 변경 내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2019년 3월22일부터 시행한다. 단, 제9조, 제11조, 제12조, 제15조의 2 및 제16조 개정 내용은 '주식, 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령' 이 시행되는 2019년 9월 16일부터 시행한다. 전자증권법 시행시기 2019년 9월 16일에 따른 경과규정 적용2020년 03월 20일제47기 정기주주총회 제38조의 2 (위원회) ① 이 회사는 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 둔다. 1. 사외이사후보추천위원회 2. 감사위원회 3. 재무위원회4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회 이사회 내 위원회 설치근거조항 신설2020년 03월 20일제47기 정기주주총회제47조(시행일)이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2020년 3월 20일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제10조의3 (동등배당) 회사는 배당 기준일 현재 발행(전환된 경우를 포함)된 동종 주식에 대하여 발행일에 관계 없이 모두 동등하게 배당한다. 개정 상법에 따라 신주의 배당기산일 관련 규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제11조 (명의개서대리인) ④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다. 전자등록제도 도입에 따른 문구 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제12조 (주주명부 작성ㆍ비치) ① 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다. ② 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다. 전자증권법 제37조 제6항 내용 반영전자증권법 시행령 제31조 제4항 제3호 가목에 의거 회사가 소유자명세의 작성 요청이 가능하도록 근거 규정 마련2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제13조 (기준일) ① 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ② 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다. 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄 절차 불필요하여 관련규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제14조의2 (전환사채의 발행 및 배정) ⑥ 주식으로 전환된 경우 회사는 전환 전에 지급시기가 도래한 이자에 대하여만 이자를 지급한다. 개정 상법에 따라 전환사채의 이자지급에 관한 기준을 명확히 하기 위하여 관련 규정 정비 2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제40조의2 (감사위원회의 구성) ④ 감사위원회 위원은 주주총회에서 이사를 선임한 후 선임된 이사 중에서 감사위원을 선임하여야 한다. 이 경우 감사위원회 위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른 이사들과 분리하여 감사위원회 위원이 되는 이사로 선임하여야 한다. ⑤ 감사위원회 위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회 위원의 선임을 결의할 수 있다.⑥ 감사위원회위원은 상법 제434조에 따른 주주총회의 결의로 해임할 수 있다. 이 경우 제4항 단서에 따른 감사위원회 위원은 이사와 감사위원회 위원의 지위를 모두 상실한다.⑦ 감사위원회 위원의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회 위원을 선임 또는 해임할 때에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다. ⑧ 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다. ⑨ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다. 개정 상법 제542조의12 제2항 반영개정 상법 제542조의12 제8항 반영개정 상법 제542조의12 제3항 반영개정 상법 제542조의12 제4항 반영2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2021년 3월 19일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제3조 (본점 및 지점의 소재지) ① 이 회사의 본점은 경기도 광명시에 둔다. 본점소재지 변경2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제20조 (소집지) 주주총회는 본점소재지 또는 이의 인접지 이외에 서울특별시에서도 개최할 수 있다. 서울시 內 개최 가능 명확화2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2022년 3월 18일부터 시행한다. -2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제 5 조 ( 발행할 주식의 총수 ) 이 회사가 발행할 주식의 총수는 육십억주로 한다 . 수권자본금 상향 근거 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제 7 조 ( 주식의 종류 ) ① 이 회사의 주식은 기명식 보통주식 과 종류주식 으로 한 다 . ② 회사가 발행하는 종류주식은 이익배당에 관한 우선주식 , 의결권 배제 또는 제한에 관한 주식 , 상환주식 , 전환주식 및 이들의 전부 또는 일부를 혼합한 주식으로 한다 . 종류주식 발행 근거 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제 8 조의 2 ( 전환주식 ) ① 이 회사는 종류주식의 발행 시 발행주식총수의 2 분의 1 범위 내에서 이사회의 결의 로 그 주식을 주주 또는 회사가 다른 종류의 주식으로 전환할 수 있는 주식 ( 이하 " 전환주식 ") 으로 정할 수 있다 . ② 전환으로 인하여 발행하는 신주식의 발행가액은 전환 전의 주식의 발행가액으로 한다 . ③ 회사가 전환을 할 수 있는 사유 , 전환조건 , 전환으로 인하여 발행할 주식의 수와 내용은 주식발행 시 이사회의 결의로 정한다 . ④ 전환주식의 주주 또는 회사가 전환을 청구할 수 있는 기간은 10 년 이내의 범위에서 발행 시 이사회의 결의로 정한다 . ⑤ 전환으로 인하여 발행하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제 10 조의 규정을 준용한다 . 제 8 조의 2 ( 상환주식 ) ① 이 회사는 종류주식의 발행 시 발행주식총수의 2 분의 1 범위 내에서 이사회의 결의로 그 주식을 주주의 상환청구 또는 회사의 선택에 따라 회사의 이익으로써 소각할 수 있는 상환주식 ( 이하 " 상환주식 ") 으로 정할 수 있다 . ② 상환주식의 상환가액은 발행가액 및 이에 가산금액을 더한 금액 ( 있는 경우에 한함 ) 으로 하며 , 가산금액은 배당 , 이자율 , 시장 상황 기타 상환주식의 발행에 관련된 제반 사정을 참작하여 발행 시에 이사회 결의로 정한다 . 다만 , 상환가액을 조정할 수 있는 상환주식을 발행하는 경우에는 발행 시 이사회에서 상환가액을 조정할 수 있다는 내용 . 조정사유 , 조정의 기준일 및 방법을 정하여야 한다 . ③ 상환주식을 회사의 선택으로 소각하는 경우에는 상환주식 전부를 일시에 또는 분할하여 상환할 수 있다 . 단 , 분할 상환하는 경우에는 회사가 추첨 또는 안분 비례의 방법에 의하여 상환할 주식을 정할 수 있으며 , 안분비례 시 발생하는 단주는 이를 상환하지 아니한다 . ④ 이 회사는 상환주식을 상환하고자 할 때에는 상환할 뜻 , 상환대상주식과 1 개월 이상의 기간을 정하여 주권을 회사에 제출할 것을 공고하고 주주명부에 기재된 주주와 질권자에게는 따로 통지를 하며 위 기간이 만료된 때에 강제 상환한다 . ⑤ 주주에게 상환청구권이 부여된 경우 주주는 자신의 선택으로써 상환대상주식 전부를 일시에 또는 분할하여 상환해 줄 것을 청구할 수 있다 . 이때 해당 주주는 상환할 뜻 및 상환대상 주식을 회사에 통지하여야 한다 . 단 , 회사는 상환청구 당시의 배당가능이익으로 상환주식 전부를 일시에 상환하기 충분하지 않을 경우 이를 분할 상환할 수 있고 , 그 경우에는 회사가 추점 또는 안분비례의 방법에 의하여 상환할 주식을 정할 수 있으며 안분비례 시 발생하는 단주는 상환하지 아니한다 . ⑥ 제 8 조의 2 에 의한 전환주식을 회사의 선택에 의하여 상환할 수 있는 상환주식으로 발행한 경우 주주의 전환권 행사와 회사의 선택에 의한 상환 간에 상호 우선순위를 정할 수 있다 . ⑦ 상환주식의 상환기간은 발행일로부터 10 년 이내의 범위에서 이사회 결의로 정한다 전환주식 상세 조항상환주식 상세 조항 2024년 06월 11일제52기 임시주주총회 제10조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다 . 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약 을 할 기회를 부여하는 방식 2. 신기술의 도입 , 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제 1 호 외의 방법으로 특정한 자 ( 이 회사의 주주를 포함한다 ) 에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 제 1 호 외의 방법으로 불특정 다수인 ( 이 회사의 주주를 포함한다 ) 에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부 여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 제15조의2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록 계좌부에 사채권 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다 . 다만 , 사채의 경우 법령에 따라 전자등록이 의무화된 상장사채등을제외하고는 전자등록을 하지 않을 수 있다 . 주식발행 조건 유연화전자등록의무 유연화 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 1토목건축공사업영위2포장공사업영위3전기공사업 및 정보통신공사업영위3-1전기공사업 1종영위3-2정보통신공사업 일반 1등급영위4주택 및 건물건설업 및 매매, 임대, 관리업, 주택임대관리업영위5군납업 및 주한외국군 군납업영위6전문소방시설공사업영위7오수, 분뇨 및 축산폐수처리시설 등의 설계 및 시공업(분뇨처리, 오수정화, 정화조, 축산폐수정화시설)영위7-1공동, 간이 축산폐수 정화시설 및 분뇨관련영업(수집운반, 처리, 청소업)영위7-2광역, 일반 특정폐기물 처리시설의 설치 및 운영업(재활용 포함)영위8공공하수도 관리대행업 및 폐수처리시설 등의 유지관리업영위9환경오염방지시설 설계 및 시공업(대기ㆍ폐수 및 수질, 소음진동방지 시설업)영위10택지조성업 및 산업단지조성업영위11부동산매매 및 임대업영위12조림 및 원예업(화훼, 수목의 재배 및 판매업)영위13관광숙박업, 관광객이용시설 및 휴양콘도미니엄의 설치ㆍ분양, 회원모집 및 관리ㆍ임대업영위14체육시설업(골프장업)의 설치이용, 회원모집 및 관리운영업영위15온천관광개발사업, 위생접객업(목욕장, 수영장, 헬스클럽, 사우나, 특수목욕장)의 설치및 운영관리업영위16자연휴양림, 관광농원 및 각종 부대시설의 설치 및 관리운영업영위17도시가스시공업영위18일반, 특정폐기물 처리시설의 설계, 시공업 및 일반특정폐기물 처리업 (수집운반, 중간처리, 최종처리업)영위19철강재설치공사업영위20임산, 과수, 축산업 및 조경공사업영위21석산개발, 골재생산 및 판매업영위22기계제조 및 판매업영위23도ㆍ소매업영위24건설자재 및 콘크리트제품, 시멘트, 레미콘, 아스콘 등 토건재료제조 및 판매업영위25주차장관리운영업영위26종합중기대여업영위27플랜트설계, 제작, 시공 및 감리업영위28토목, 건축, 전기, 난방, 위생, 기계 및 도로포장, 기타 제 건설공사의 설계 및 감리업영위29전문기술용역업영위30종합건설기술용역업영위31준설업영위32실내장식업 및 조명장치업영위33 화물취급업 , 운수 ㆍ 창고업 및 자동차운송간여사업 , 자동차대여사업 영위34공유수면매립사업영위35일반측지측량업영위36오염물질측정대행업영위37환경영향평가대행업영위38유료도로사업영위39성인 및 노인복지사업건설 및 운영업영위40정보처리, 교육 등 각종 용역업영위41해외시장개척 및 해외자원개발사업영위42해외종합건설 및 특수공사업영위43산업ㆍ환경설비공사업영위44산업설비용역업(종합환경, 산업공장, 원자력산업)영위45특정열사용공사업 및 가스시설공사업영위46발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지사업, 신재생에너지 사업(풍력, 태양광, 조력, 소수력 발전 등)영위47상가운영 및 임대사업영위48철도, 고속전철 및 경전철의 건설운영과 역세권 개발사업영위49건축물의 유지보수 관리업영위50시설물의 유지 관리업영위51토양오염정화업영위52수도시설 운영ㆍ관리업영위53국내ㆍ외 부동산 투자ㆍ개발ㆍ운영업영위54 다음 각 업종에 해당되는 전문건설업 일체 실내건축공사업, 토공사업, 미장ㆍ방수ㆍ조적공사업, 석공사업, 도장공사업, 비계ㆍ구조물해체공사업, 금속구조물ㆍ창호공사업, 지붕판금ㆍ건축물조립공사업, 철근ㆍ콘크리트공사업, 기계설비공사업, 상ㆍ하수도설비공사업, 보링ㆍ그라우팅공사업, 철도ㆍ궤도공사업, 수중공사업, 조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업 영위55관광단지 조성업영위56유독물, 대기, 수질 환경관리 대행업영위57위 각호에 관련되는 부대사업 일체영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 지배기업인 당사와 당사의 계열회사는 건설사업부문, 레저사업부문, 임대사업부문, 기타사업부문에서 영업활동을 수행하고 있으며, 상호, 설립일, 주요사업, 자산총액 등의 정보는 보고서 하단의 상세표에서 확인할 수 있습니다.당사는 2020년 9월 1일(분할기일) 분할존속회사인 ㈜태영건설과 분할신설회사인 ㈜TY홀딩스로 분할되었으며, 제48기 기준 ㈜SBS미디어홀딩스 외 24개 종속기업은 지배기업의 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.당사의 사업부문은 건설, 레저, 임대, 기타로 구분할 수 있으며, 건설사업부문에서는 토목,환경, 플랜트, 건축, 주택건설 등, 레저사업부문에서는 자동차 경주장과 호텔 등, 임대사업부문에서는 주택 및 상가 임대 등, 기타사업부문은 자산관리 및 운영의 서비스를 제공하고 있습니다. 각 사업부문별 주요 제품 및 서비스와 매출액 비율은 다음과 같습니다. 사업부문 제품 및 서비스 2024년 반기말 2023년 기말 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 97.26 97.67 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 0.36 0.37 임대사업부문 부동산 임대업 1.24 0.88 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 1.14 1.08 (1) 건축사업부문 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다.또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산 체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기,동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다. (2) 토목사업부문전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산되는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다.여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격을 가지고 있고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다. (3) 환경사업부문 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각 과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로 폐기물의 연소 과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역 난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다. 폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후, 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해 물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용할 수 있는 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식물류 폐기물, 가축분뇨 등의 유기성폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성폐기물 분해 과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용할 수 있으며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업은 수자원 , 생활 · 공업 · 농업용수의 생산 및 공급 , 하 · 폐수처리 및 재이용 등 물순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다 . 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다 . 21 세기에 등장한 “Blue Gold“ 라는 용어는 물환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며 , 최근 글로벌 물 시장은 4 차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술 (ICT), 인공지능 (AI), 빅데이터와 같은 디지털 융 · 복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다 . 따라서 , 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조 , 건설 , 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발 , 물 공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다 . 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다 . 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 ' 수주산업 ' 이라는 특성을 갖고 있으며 , 운영 , 건설 , 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain 을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다 . 따라서 , 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다 . (4) 주택사업부문 주택산업은 고객이 편안하 고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다. 계획단계에서부터 위치 , 방향 , 접근성 , 주변환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공되고 , 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다 . IT, 친환경기술 접목 등 타 산업과 연관성이 크고 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다 . (5) 레저사업부문 사회기반시설에 대한 민간투자법 및 동법 시행령, 민간투자사업기본계획에 따라 인제군에 자동차 스포츠를 테마로 하는 관광단지를 조성하는 사업으로서 본 사업의 주요시설로는 국제 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 등으로 구성되어 있습니다.당사의 매출은 건설부문, 레저부문, 임대부문, 기타부문별로 구분할 수 있고 건설사업부문의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금으로 구분되며 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루고 있습니다. 당기 연결실체의 계속영업수익(매출액)은 1,436,657,781천원 이며 이 중 건설부문 매출은 1,397,274,865원 , 레저부문 매출은 5,181,428천원, 임대부문 매출은 17,804,612천원 기타부문 매출은 16,396,875천원이고, 사업부문별 세부매출, 상세정보, 판매방법, 조건, 수주전략, 수주상황 등의 자세한 정보는 보고서 본문의 4. 매출 및 수주상황을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 매출현황 (단위 : 천원) 사업부문 제품 및 서비스 제 52 기 반기 제 51 기 제 50 기 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 1,397,274,865 97.26 3,292,611,348 97.67 2,532,778,102 97.22 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 5,181,428 0.36 12,562,342 0.37 13,085,095 0.50 임대사업부문 부동산 임대업 17,804,612 1.24 29,678,729 0.88 23,912,069 0.92 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 16,396,875 1.14 36,265,371 1.08 35,321,467 1.36 계속영업수익 (매출액) - 1,436,657,781 100.00 3,371,117,790 100.00 2,605,096,732 100.00 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문 '24 년 반기 주요자재 구입비율은 공통자재인 철근 , 레미콘이 46.2%, 가전류 5.0%, 기타 48.8% 이며 , 구매금액은 '23 년 동 ( 同 ) 반기 대비 14.8% 감소한 210,548 백만원 (VAT 별도 ) 입니다 . 1) 주요 자재 구매현황 (단위:백만원 / VAT 별도) 구 분 구체적용도 매입액 비율(%) 매입처와의특수관계 비 고 레미콘 구조물 51,745 24.6 없 음 유진 , 동양 , 쌍용 外 철 근 구조물 45,499 21.6 없 음 한국철강 外 4 개 社 가전류 가구류 10,505 5.0 없 음 이맥스시스템 外 기 타 주방가구류 , 강관류 , 형강류 外 102,799 48.8 없 음 - 계 210,548 100.0 - - 2) 주요자재 가격 변동 추이 철근은 제강사의 생산물량 통제 및 고철가 , 전기료등의 원료 인상으로 기준가는 소폭 인상되고 있으나 , 유통가격은 하락추이에 있어 제강사 납품단가도 인하될 것으로 기대하고 있습니다 . 2 분기 레미콘 가격은 1 분기의 단가 인상이 적용되어 유지 중입니다 . '24 년 3 분기에는 보합 유지될 것으로 예상됩니다 . 아스콘은 1 분기 대비 유가 상승의 영향으로 단가상승의 여력이 있었지만 , 전체적인 건설 시장 수요 감소로 약보합세를 유지하고 있습니다 . '24 년 3 분기 단가 역시 보합 및 약상승세가 나타날 것으로 예상됩니다 . (단위 : 천원 / VAT별도) 구 분 규 격 단 위 '24년 반기 '24년 1분기 '23년 4분기 '23년 3분기 '23년 반기 비고 철근 HD10mm 기준 TON 940 919 940 954 1,028 전국 레미콘 25-240-15 기준 m³ 93.7 93.7 88.7 88.7 88.7 수도권 아스콘 #78 표층용 TON 85 85 78 78 78 수도권 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거 당사는 2024년 발표된 토건시공능력평가 순위 24위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다. 2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다. 3) 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 지 점 자가보유 서울 태영빌딩(여의도) 15,066 - 1,401 - - - 13,665 21,460 문 경 경북문경 창고부지 1,008 - 1,008 - - - - 1,182 경 주 경북경주 수목원개발부지 외 25 - - - - - 25 423 평 창 강원평창 알펜시아 골프빌리지 991 - 991 - - - - 300 서 울 서울 마곡통합연구소 부지 524 - - - - - 524 741 인 제 강원인제 민원토지구입 1,461 - - - - - 1,461 181 강 릉 강원강릉 폐기물처리시설부지 4,299 - - - - - 4,299 527 천 안 충남천안 폐기물처리시설부지 136 7 - - - - 143 53 문 경 경북문경 폐기물처리시설부지 712 - - - - - 712 290 합 계 - 24,222 7 3,400 - - - 20,830 25,157 * 상기 내용중 공시지가는 2023년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다. [자산항목 : 건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유 서울 태영빌딩(여의도) 12,471 - 1,195 179 - 11,097 8,893 경북문경 자재창고외 253 - 237 16 - - 665 경북경주 블루원콘도 691 - - 8 - 683 450 강원평창 알펜시아골프빌리지 907 - 898 9 - - 328 인 제 자가보유(등기) 강원인제 호텔, 콘도,경주장 374 - - 53 - 321 33,422 합 계 - 14,695 - 2,330 265 - 12,102 43,758 [자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 각 현장 건설관련 공구류 2,428 - - 694 - 1,734 - 천 안 자가보유 충남천안 사무실인테리어 68 - - 11 - 57 - 합 계 - 2,496 - - 705 - 1,791 - [자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 본사,각현장 승용차,건설차량 397 - 224 46 - 127 - 인 제 자가보유 강원인제 경주장 차량 394 - - 63 - 331 - 진 천 자가보유 충북진천 승용차 8 - - 1 - 7 - 합 계 - 800 - 224 110 - 466 - [자산항목 : 비품] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서울 컴퓨터 외 52 - - 29 - - 23 - 대 구 자가보유 대구 사무가구 외 4 - - - - - 4 - 전 주 자가보유 전북전주 사무가구 외 258 - - 63 - - 195 - 광 명 자가보유 경기광명 사무가구 외 2,595 - - 429 - - 2,166 - 광 명 자가보유 경기광명 가구 외 228 28 - 27 - - 229 - 인 제 자가보유 강원인제 숙박동 및 경주장 비품 - - - - - - - - 창 원 자가보유 경남창원 컴퓨터 외 100 - - 26 - - 74 - 부 천 자가보유 경기부천 사무가구 외 14 - - 2 - - 12 - 김 해 자가보유 경남김해 사무가구 외 - - - - - - - - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 17 - - 3 - - 14 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 37 - 33 4 - - - - 진 천 자가보유 충북진천 컴퓨터 외 4 - - 1 - - 3 - 문 경 자가보유 경북 문경 사무가구 외 16 - 12 4 - - - - 구 미 자가보유 경북구미 사무가구 외 39 - - 20 - - 19 - 합 계 - 3,364 28 45 608 - - 2,739 - [자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서 울 마곡동 통합부지 1,335 924 - - - - 2,259 - 강 릉 자가보유 강원강릉 폐기물처리시설부지 3,500 - - - - - 3,500 - 인 제 자가보유 강원인제 단지 조경 조성 사업 - - - - - - - - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 - 1,475 - - 1,475 - - - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 - 1,286 - - 1,286 - - - 천 안 자가보유 충남 천안 폐기물처리시설부지 4,262 487 - - - 101 4,850 - 합 계 - 9,097 4,172 - 2,761 101 10,609 - [자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 공정가치평가차액 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 본 사 자가보유(등기) 서울 태영빌딩(여의도) 99,703 1,401 - - 2,971 - 104,075 51,197 문 경 경북문경 잔여지 6,108 - 1,978 - -4,111 - 19 3,553 경 주 경북경주 천북골프장 외 220,267 - - - - - 220,267 - 오 산 경기오산 창고부지 15,587 - - - - - 15,587 7,991 전 주 전북전주 임대아파트토지 160,618 - - - - 71,788 232,406 97,893 창 원 경남창원 잔여지 4,314 - - - - - 4,314 1,401 광 명 경기광명 오피스 부지 외 90,230 - 432 - - - 89,798 53,267 합 계 - 596,826 1,401 2,410 - -1,140 71,788 666,466 215,302 [자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 공정가치평가차액 당기대체/기타 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유(등기) 서울 태영빌딩(여의도) 75,821 1,195 - - 2,265 - 79,281 21,339 문 경 경북문경 공장 65 - - - -65 - - - 사무실 - - - - - - - - 경 주 경북경주 천북골프장 클럽하우스 26,309 - - - - - 26,309 6,974 오 산 경기오산 철골공장 245 - - - - - 245 95 전 주 전북전주 임대아파트 및 상가 374,774 - - - - - 568,522 205,832 광 명 경기광명 오피스 건물 외 224,504 - 1,295 - - - 223,209 76,494 창 원 경남창원 임대호실 12,943 - - - - - 12,943 3,182 합 계 - 714,661 1,195 1,295 - 2,200 - 910,509 313,916 [자산항목 : 투자부동산-건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 공정가치평가차액 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 전 주 자가보유 전북전주 임대 아파트토지 235,433 32,888 - - - -268,321 - - 합 계 - 235,434 32,888 - - - -268,321 - - [자산항목 : 투자부동산-구축물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 경북경주 천북지구기반시설 15,107 - - - - 15,107 - 합 계 - 15,107 - - - - 15,107 - [자산항목 : 구축물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 - - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - [자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 인 제 자가보유 강원인제 중계설비 등 - - - - - - - 광 명 자가보유 경기광명 미디어시설 3,183 - - 539 - 2,644 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무실인테리어 68 - 64 4 - - - 문 경 자가보유 경북문경 사무실인테리어 33 - 27 6 - - - 광 명 자가보유 경기광명 호텔인테리어 14 - - 2 - 12 - 합계 - 3,298 - 91 551 - 2,657 - [자산항목 : 중기] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 지 점 자가보유 각현장 건설관련중기 66 - - 25 - 41 - 합 계 - 66 - - 25 - 41 - -. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출에 관한 사항 (1) 사업부문별 매출 당기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제 52 기 반기 제 51 기 제 50 기 건설 1,397,274,865 3,292,611,348 2,532,778,102 레저 5,181,428 12,562,342 13,085,095 임대 17,804,612 29,678,729 23,912,069 기타 16,396,875 36,265,371 35,321,467 계속영업수익(매출액) 1,436,657,781 3,371,117,790 2,605,096,732 (2) 사업부문별 세부매출 내역 1) 건설사업부문 당사의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금 등으로 구분됩니다. 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루며, 각각 건축(52.47%), 토목환경(22.44%), 자체 및 기타공사(25.09%) 의 건설사업부문 매출비율을 나타내고 있습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 제52기 반기 제51기 제50기 건축공사 공사매출 국내 753,822 1,727,382 1,305,709 해외 - - - 계 753,822 1,727,382 1,305,709 토목환경공사 공사매출 국내 272,620 638,000 487,372 해외 49,796 101,480 61,959 계 322,416 739,480 549,331 자체공사(개발) 분양매출 국내 321,037 825,750 677,738 해외 - - - 계 321,037 825,750 677,738 기타 환경 외 국내 39,383 78,506 72,319 해외 - - - 계 39,383 78,506 72,319 계 국내 1,386,862 3,269,637 2,543,138 해외 49,796 101,480 61,959 계 1,436,658 3,371,118 2,605,097 < 건설부문 매출 상세정보> 1) 건축 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제52기 반기 제51기 국 내 48 753,822 1,727,382 2,526,699 5,844,966 121,770 해 외 - - - - - - 합 계 48 753,822 1,727,382 2,526,699 5,844,966 121,770 2) 토목 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제52기 반기 제51기 국 내 74 272,620 638,000 2,261,897 4,471,780 62,983 해 외 2 49,796 101,480 181,388 503,847 251,923 합 계 76 322,416 739,480 2,443,285 4,975,627 314,906 3) 자체공사매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제52기 반기 제51기 국 내 18 321,037 825,750 - 사송,과천 등 - 해 외 - 　 - - - - 합 계 18 321,037 825,750 - - - 4) 기타매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제52기 반기 제51기 국 내 - 39,383 78,506 - 여의도,전주 외 임대외 해 외 - 　 - - - - 합 계 - 39,383 78,506 - - - (3) 판매방법 및 조건 구 분 판 매 방 법 비 고 건설사업부문 건설업은 수주산업으로서 선 판매, 후 생산의 특성이 있으며 구매자의 다양한 주문에 의해 생산됩니다. 따라서 판매방법이나 조건은 일반 판매와 다르며, 수주활동이 곧 판매의 역할을 하고 있습니다. 수주활동은 주로 정부의 다양한 공사 발주와 일반 입찰로 이루어지며 입찰의 성패가 사업의 성패에 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. (4) 판매수주전략 사업부문 판매 전략 비 고 건설업 부문 1) 일반 공공공사 입찰참가 자격심사(PQ)의 경쟁력 확보를 위한 시공기술 향상 노력, 재무건전성 확보, 실적 미보유 공사에 대한 전략적인 공동도급 추진과 더불어 우수 시공 업체로의 지정, 현장 안전 관리활동, 협력업체 관리 등을 통한 신인도 점수관리로 수익성 위주의 공사를 전략적으로 수 주 하기 위해 노력하고 있습니다. 2) 턴키(Turn-Key)공사 토목, 플랜트, 건축부문의 사업별 전문가 중심 구성으로 설계 및 기술경쟁력 강화, 친환경설계 , 우수용역사 선정 및 관리, 기업이미지 향상 노력 외에도 타사와의 컨소시엄 구성을 통한 턴 키형 수주능력을 강화하고 있습니다. 3) SOC 민간투자사업 ( BTO, BOT, BTL ) 하수관련시설 및 도로사업을 중심으로 당사의 축적된 노하우와 시공실적, 사업기획 및 파이 낸싱 역량 강화, 운영 관리능력의 강화를 통한 다양한 SOC사업의 수주를 확대하고 있습니다 4) PF (Project Financing)사업 기부 대 양여 사업 및 제3섹터 (공공기관, 민간) 방식 등의 다양한 PF사업개발로 수주 경쟁력 을 확보하고 있습니다. 5) 민간 도급공사 사업관리능력의 강화를 통해 수익성을 확보하고 기획 제안형 사업을 발굴 추진하는 등 수익성, 안전성에 비중을 둔 선별적인 수주전략을 지향하고 있습니다. 6) 해외도급공사 하수 및 폐수처리 등 수질환경 개선의 축적된 고도화 기술을 바탕으로 해외 진출지역의 우수 현지업체 (시공장비, 인력 및 자재수급)와의 협력을 통해 EPC 추진 및 완공 후의 시스템 운영 및 유지 (O&M)까지의 고객서비스형 고부가가치 프로젝트 수주를 추진하고 있으며, 또한 외국 정부정책, 해외 경기동향 및 시장환경 변화에 대한 분석 및 대응방안을 마련하고 대외적 기업 이미지 제고를 통한 신뢰도 및 브랜드 가치를 높여 구매자의 니즈(Needs)를 만족시키고, 특히 기술 및 실적 우위에 있는 상하수도 관련 및 수처리 부문에 적극 진출하여 영업활동을 꾸준히 해 나갈 계획입니다. 나. 수주상황 (1) 건설부문 (단위 : 천원) 구분 발주처 수 주 내 용 착공일 완공예정일 도급금액 완성공사액 계약잔액 1 오전나구역주택재개발정비사업조합 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 199,129,727 49,901,910 149,227,817 2 (주)태영유니시티 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 126,339,240 126,326,606 12,634 3 용인8구역주택재개발정비사업조합 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-07-31 252,129,869 250,717,942 1,411,927 4 주식회사 에코시티개발 전주 에코시티데시앙 15BL 2021-10-12 2024-07-31 132,898,793 132,526,676 372,117 5 모트렉스㈜ 외 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-01 2024-07-31 121,506,000 120,315,241 1,190,759 6 외동주공아파트 재건축정비사업조합 김해 외동주공 재건축 2023-12-01 2026-08-31 243,239,000 12,745,724 230,493,276 7 군포복합개발피에프브이 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 2022-12-19 2026-04-30 136,585,500 29,707,346 106,878,154 8 서울주택도시공사 고덕강일 공공주택지구 2BL 제로에너지아파트 건설공사 2022-05-30 2024-12-01 46,545,754 28,779,239 17,766,514 9 주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 233,214,000 76,447,549 156,766,451 10 묵동아이알디피에프브이 주식회사 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-07-01 2026-04-30 174,324,000 48,305,180 126,018,820 11 한국토지주택공사 경기지역본부 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 2020-05-01 2024-07-31 76,044,909 75,976,469 68,440 12 부산도시공사 부산국제아트센터 건립공사 2021-01-15 2024-08-31 32,453,808 30,195,023 2,258,785 13 주식회사 지파크개발 경기광주민간공원공동주택 2022-09-05 2026-01-30 187,500,825 71,831,566 115,669,259 14 개봉아이알디피에프브이 주식회사 구로구 개봉동 청년주택 개발사업 2021-10-29 2025-02-28 79,542,000 48,775,154 30,766,846 15 마곡씨피포피에프브이 주식회사 마곡지구 CP4 개발사업 2021-08-24 2024-11-13 792,000,000 723,254,400 68,745,600 16 상봉아이알디피에프브이 주식회사 상봉동 청년주택 개발사업 2021-10-01 2025-03-31 117,913,000 61,986,864 55,926,136 17 남구덕림지역주택조합 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-09-29 139,865,000 62,981,210 76,883,791 18 경기주택도시공사 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 2021-03-08 2024-07-31 78,699,945 70,208,221 8,491,724 19 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호 서초동 업무시설(백암빌딩) 개발사업 2022-07-25 2024-07-31 69,061,000 28,729,376 40,331,624 20 디오션259피에프브이 주식회사 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-30 2025-03-28 369,782,000 192,767,357 177,014,643 21 한국토지주택공사 인천지역본부 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 2020-12-31 2024-07-31 74,356,122 74,348,686 7,436 22 (주)대동개발 대구 신천동 공동주택 개발사업 2022-01-17 2024-11-18 143,000,000 74,774,700 68,225,300 23 주식회사 제이로드 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-07-31 175,961,358 171,069,632 4,891,726 24 주식회사 코원디앤디 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-07-31 177,037,442 176,258,478 778,965 25 문산파주병영관리 육군 문산파주 병영시설 2022-12-01 2024-07-31 12,345,250 11,894,648 450,602 26 영천수호 주식회사 육군 3사관학교 2022-10-01 2024-09-19 18,866,750 17,483,817 1,382,933 27 경기신용보증재단 경기신용보증재단 사옥 건립사업 2021-09-27 2024-09-17 36,079,087 21,034,107 15,044,979 28 (주)티알씨투 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-06-30 192,660,000 192,660,000 - 29 부산도시공사 일광지구 4BL 민간참여 공공주택건설사업 2023-02-01 2025-10-31 45,340,923 10,210,776 35,130,147 30 산림청 국립새만금수목원조성사업 2022-06-02 2027-02-01 25,887,995 4,504,511 21,383,484 31 주식회사 지앤디 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 172,883,000 49,530,980 123,352,021 32 한국토지주택공사 위례A2-7BL 아파트 정보통신공사 9공구 및 서울공릉 아파트 정보통신공사 1공구 2022-01-21 2025-07-23 4,994,526 11,487 4,983,038 33 DB손해보험주식회사 DB손해보험 부산사옥 신축공사 2022-07-31 2025-11-24 92,040,000 30,584,892 61,455,108 34 평택도시공사 고덕국제화계획지구 A-5BL 민간참여 공공주택사업 2022-10-30 2025-09-30 34,741,750 21,234,158 13,507,592 35 에코비트 컨소시움 (태영, 에코비트, 에코비트워터, 에코비트엔지니어링, 에코비트M&S, TSK프리택) 마곡 일반산업단지 D40-2 연구시설 신축공사 2022-10-04 2024-08-31 36,848,802 31,785,776 5,063,025 36 전북개발공사 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 2023-01-20 2025-09-19 82,087,197 31,184,926 50,902,271 37 반포센트럴피에프브이 주식회사 반포동 도시형생활주택 신축공사 2022-12-16 2025-11-29 63,000,000 14,004,900 48,995,100 38 생각공장 구로 생각공장 구로 신축공사 2022-07-20 2025-10-19 200,600,000 78,153,760 122,446,240 39 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-01 2027-02-28 325,103,103 11,443,629 313,659,474 40 삼계개발주식회사 154kV 삼계-어방T/L 지장송전선로 이설공사(전기공사) 2022-08-05 2024-05-31 4,230,570 4,230,570 - 41 메디컬카운티지역주택조합 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2023-03-20 2027-06-20 255,293,100 33,851,865 221,441,235 42 한국토지주택공사 고양장항 S-1BL아파트 전기공사 2023-01-30 2026-01-20 43,262 17,906 25,356 43 주식회사 에코시티개발 전주 에코시티 15블록 공동주택 유상옵션공사 2023-04-01 2024-05-31 4,956,284 4,956,284 - 44 (주)태영유니시티 신경주역세권2BL 발코니확장 및 유상옵션 공사 2022-12-01 2024-07-31 10,900,000 7,205,990 3,694,010 45 행정중심복합도시건설청 국립도시건축박물관 건립사업 2024-01-22 2026-04-22 28,711,773 2,167,739 26,544,034 46 주식회사 지파크개발 경기 광주민간공원 환승주차장 및 소공원 조성공사 2023-10-13 2025-10-19 5,718,600 144,681 5,573,919 47 주식회사 지앤디 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 유상옵션계약 2022-12-15 2025-12-14 6,460,572 - 6,460,572 48 경기주택도시공사 연천BIX 공공주택사업 2024-01-01 2025-06-30 6,044,331 1,039,021 5,005,311 49 자체사업 창원 북면 감계 2지구 공동주택 2022-02-01 2024-12-31 249,798,344 179,490,704 70,307,640 50 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-4BL)건설사업 2017-07-31 2021-12-31 236,851,453 236,215,511 635,942 51 자체사업 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업 2020-07-01 2023-03-31 203,543,630 203,543,630 - 52 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-6BL)건설사업 2019-04-05 2022-10-28 91,312,024 91,069,349 242,675 53 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-5BL) 건설사업 2019-11-29 2022-12-31 89,460,213 88,533,955 926,257 54 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-6BL) 건설사업 2019-11-29 2023-01-31 119,717,471 118,925,310 792,161 55 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-7L) 건설사업 2020-06-01 2023-04-30 192,505,006 189,166,863 3,338,143 56 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-9BL) 건설사업 2021-07-01 2023-11-30 107,634,452 106,524,924 1,109,528 57 자체사업 인천용마루 주거환경개선사업 2021-01-13 2023-11-12 127,923,273 126,280,919 1,642,355 58 자체사업 행정중심복합도시 6-3 생활권 2021-06-01 2024-06-30 175,464,419 163,459,548 12,004,871 59 자체사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 2021-01-01 2023-03-31 35,532,887 34,791,760 741,127 60 자체사업 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-07-10 5,930,360 - 5,930,360 61 자체사업 동탄2신도시 A106블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 127,842,691 63,323,678 64,519,013 62 자체사업 동탄2신도시 A107블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 129,536,353 59,869,284 69,667,069 63 자체사업 대전천동3구역 4블럭 공동주택 2021-12-06 2024-07-31 51,452,144 46,414,319 5,037,824 64 자체사업 대전천동3구역 5블럭 공동주택 2021-06-30 2024-12-31 73,176,566 - 73,176,566 65 자체사업 경기 광주 민간공원특례사업 공동주택 발코니확장 및 유상옵션 공사 2022-09-02 2026-03-31 29,803,532 - 29,803,532 66 자체사업 익산 부송4지구 B블럭 (유상옵션) 2022-10-31 2025-08-19 3,328,168 - 3,328,168 건축사업본부 - 국내 7,895,779,151 5,025,876,729 2,869,902,423 1 스마트레일(주) 부전-마산 복선전철 민간투자시설사업(BTL) 2014-06-01 2024-12-31 61,900,000 58,879,280 3,020,720 2 한국수자원공사 낙동강 강변여과수사업 취수시설공사 제1공구 2013-11-14 2026-04-12 30,177,526 8,775,624 21,401,901 3 경기도청 북부청사 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 2015-10-27 2024-07-31 99,809,706 91,645,272 8,164,434 4 한국철도시설공단 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 2016-10-06 2025-03-31 21,164,855 21,162,739 2,116 5 한국도로공사 용인구리건설사업단 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2024-12-18 178,062,459 165,152,931 12,909,528 6 한국도로공사 용인구리건설사업단 서울~세종고속도로 안성-구리건설공사[14공구] 2016-12-13 2024-12-18 70,566,176 70,559,120 7,057 7 주식회사 풍무역세권개발 김포풍무역세권개발사업 2023-03-17 2026-03-16 22,576,946 945,974 21,630,972 8 한국도로공사창녕밀양건설사업단 고속국도 제14호선창녕~밀양간 건설공사(제4공구) 2016-10-14 2024-12-31 55,031,993 44,196,193 10,835,799 9 네오시티 주식회사 00부대 현대화 및 도시개발사업 건설공사[부천] 2020-06-01 2025-12-31 140,174,936 97,057,126 43,117,810 10 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 파주~양주포천간 건설공사(제4공구) 2017-09-12 2024-12-31 56,832,935 52,723,914 4,109,021 11 대전엔바이로 주식회사 대전 하수처리장 시설현대화 민간투자사업 2023-10-14 2028-09-16 55,551,440 7,932,746 47,618,694 12 한국전력공사 신안 새천년대교 대비관로설치공사2공구 2017-08-03 2024-07-31 105,790 78,920 26,871 13 한국도로공사합천창녕건설사업단 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 2018-11-01 2025-04-06 88,636,364 65,980,909 22,655,455 14 진천테크노폴리스개발㈜ 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 2022-04-01 2025-03-31 78,490,800 35,807,503 42,683,297 15 천안엔바이로㈜ 천안하수처리장 시설현대화 민간투자사업 2021-09-23 2026-10-22 19,635,700 9,597,930 10,037,770 16 한국수자원공사 부산 에코델타시티 2단계 제5공구 조성공사 2019-05-01 2024-07-28 16,687,636 13,537,011 3,150,626 17 주식회사 지파크개발 경기 광주시 민간공원 특례사업 2022-05-01 2025-10-19 53,181,818 16,502,318 36,679,500 18 부산교통공사 도시철도 양산선(노포~북정) 4공구 건설공사 2019-03-01 2024-07-31 51,317,361 47,791,858 3,525,503 19 부산지방국토관리청 포항-안동2(2공구) 국도건설공사 2019-03-01 2026-01-04 56,271,615 43,019,650 13,251,965 20 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제5차) 2020-04-13 2025-02-21 104,457,715 44,269,180 60,188,535 21 만수바이오텍 주식회사 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(BTO-a) 2023-04-18 2025-10-31 38,490,600 15,107,561 23,383,040 22 한국수자원공사 부산에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(5차년도) 2019-11-12 2025-11-08 42,813,000 29,331,186 13,481,814 23 익산지방국토관리청 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(6차) 2019-07-01 2026-12-31 101,935,718 31,651,040 70,284,678 24 국가철도공단 월곶~판교 복선전철 제6공구 건설공사 2021-10-06 2026-10-05 57,900,400 14,428,780 43,471,620 25 한국도로공사수도권건설사업단 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 2020-06-01 2026-09-15 72,362,562 40,284,238 32,078,324 26 창원자족형복합행정타운㈜(SPC) 창원 자족형 복합행정타운 조성사업 2022-10-01 2025-09-29 37,696,140 9,073,461 28,622,679 27 광주광역시도시철도건설본부 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(5차) 2019-09-10 2024-12-31 76,126,020 66,541,754 9,584,266 28 김해대동첨단산업단지 주식회사 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2020-01-01 2024-07-31 245,610,000 245,167,902 442,098 29 한국전력공사 양산사송 공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 2019-10-02 2026-10-30 3,379,405 2,813,355 566,050 30 경북도청 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 2019-12-23 2024-11-26 11,268,218 8,139,034 3,129,184 31 부산광역시건설본부 분뇨처리시설 현대화사업 2020-11-30 2024-12-31 28,385,259 19,211,143 9,174,116 32 제주특별자치도 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 2021-05-17 2024-07-31 65,735,394 63,257,169 2,478,224 33 한국전력공사 남부건설처 대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로) 2020-04-14 2024-07-31 1,733,875 1,393,168 340,706 34 한국환경공단 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업 2022-03-30 2024-11-29 34,741,393 23,151,664 11,589,729 35 국가철도공단 호남본부 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 2021-06-29 2025-12-31 100,726,800 42,355,619 58,371,181 36 부산신항웅동개발 주식회사 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-03-29 2027-03-28 151,799,422 40,742,965 111,056,457 37 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건설공사(토목) 2021-05-17 2028-10-31 34,282,244 8,652,838 25,629,405 38 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 3공구 건설공사(토목) 2021-02-08 2028-10-31 42,029,790 10,389,764 31,640,026 39 한국토지주택공사 경기지역본부 의왕월암 공공주택지구 조성공사 2021-09-30 2025-09-29 25,369,547 7,344,484 18,025,063 40 서울특별시 도시기반시설본부 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 2021-08-31 2028-03-26 106,783,244 15,067,116 91,716,128 41 경기도청 북부청사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 2020-12-21 2026-10-24 130,350,400 46,887,039 83,463,361 42 양평군 수도사업소 양평신원정수장 신설공사 2020-12-21 2025-03-21 31,527,000 22,740,425 8,786,575 43 한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시 수질복원센터(D) 건설공사 2021-09-09 2025-07-08 28,883,391 11,590,905 17,292,486 44 한국전력공사 부산 강서지역 전기공급시설 전력구공사(세산분기) 2021-05-27 2024-11-11 22,977,180 18,898,730 4,078,449 45 인천시상수도사업본부 영종도 해저송수관로 건설공사 2021-10-29 2025-07-02 25,440,068 11,605,759 13,834,309 46 한국전력공사 양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차) 2021-03-22 2024-09-30 6,267,175 4,549,343 1,717,833 47 한국전력공사 부산 에코델타시티(2단계) 간선설치공사(관로, 5공구) 2021-06-22 2024-12-31 389,651 137,781 251,870 48 해양경찰청 해양경찰 서부정비창 신설사업 2021-12-24 2025-07-14 39,744,818 19,029,819 20,714,999 49 한국수자원공사 충남서부권 광역상수도사업(제1공구-홍성계통) (3차년도) 2021-11-22 2024-12-18 34,369,740 17,872,265 16,497,475 50 한국토지주택공사 인천지역본부 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 1공구 2021-12-03 2027-04-26 59,959,090 9,341,626 50,617,464 51 국가철도공단 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제2차) 2023-06-05 2028-06-04 143,925,513 9,398,336 134,527,177 52 구리시청 별내선 BN4정거장 에스컬레이터 설치공사(토목, 기계) 2021-09-29 2024-07-31 1,000,183 778,943 221,240 53 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산 민간공원 특례사업 2022-10-01 2025-05-31 24,987,302 632,179 24,355,123 54 경상남도 악양~묵계간 도로확포장공사 2022-03-02 2027-02-28 15,769,073 3,016,624 12,752,449 55 한국전력공사 전주 에코시티 3공구 배전관로 설치공사 2022-01-17 2024-07-31 556,267 458,141 98,125 56 해양수산부 광양항 광역 준설토투기장 조성공사 2022-10-20 2027-10-08 40,259,345 6,570,325 33,689,020 57 한국전력공사 김해 대동첨단일반산업단지 배전간선 설치공사(단지내 관로) 2022-02-23 2025-01-31 3,706,000 2,314,026 1,391,974 58 한국가스공사 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 2023-02-01 2025-10-31 66,743,891 11,606,763 55,137,129 59 부산지방국토관리청 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 160,538,508 5,233,555 155,304,952 60 한국수자원공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 2024-04-09 2030-04-07 78,801,136 2,584,677 76,216,459 61 한국토지주택공사 안산장상 공공주택지구 조성공사 (1공구) 2023-01-04 2029-02-02 57,065,218 935,870 56,129,348 62 한국전력공사 김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동SS 배전인출) 2022-12-15 2024-07-02 9,839,818 6,771,763 3,068,055 63 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산공원 비공원 토목공사 2023-03-01 2026-09-30 16,713,091 3,708,635 13,004,456 64 한국토지주택공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-06-02 190,936,000 3,303,193 187,632,807 65 한국가스공사중부안전건설단 현대이앤에프 열병합발전소 천연가스 공급시설 건설공사 2023-03-29 2025-10-31 23,317,880 2,977,693 20,340,186 66 해양수산부 새만금 신항 진입도로 등 개설공사 2024-03-08 2026-09-04 42,185,000 1,455,383 40,729,618 67 신경주역세권공영개발㈜ 신경주역세권 지역개발사업 도로보수 및 공원 유지관리 2023-06-27 2025-02-28 2,999,964 2,306,072 693,892 68 서울지방국토관리청 천안 성환-평택 소사 도로건설공사 2023-12-15 2028-06-20 37,871,247 397,648 37,473,598 69 한국수자원공사 영천댐도수로 이설공사 2023-09-17 2025-09-15 10,549,548 839,744 9,709,804 70 한국도로공사 시흥지사 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 2024-04-20 2024-12-16 2,863,636 123,136 2,740,500 71 주식회사 지파크개발 광주시 중앙공원 민간공원조성 특례사업 진입도로 조성공사 2024-03-01 2026-03-31 7,821,726 226,048 7,595,678 72 네오시티 주식회사 부천 00부대 현대화사업 추가공사 2024-04-16 2024-07-31 372,909 298,924 73,985 73 (주)에코시티 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2024-06-30 185,564,978 185,564,978 - 74 서서울고속도로(주) 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업 2019-11-01 2027-12-31 74,741,120 21,831,881 52,909,239 토목환경사업본부-국내 4,118,840,670 2,025,708,668 2,093,132,002 1 방글라데시 상하수도청 방글라데시 치타공 반달주리 상수도 (EDCF) 2019-09-01 2024-09-30 168,637,750 163,058,852 5,578,898 2 방글라데시 상하수도청 방글라데시 차토그람 하수도 1단계 2022-01-11 2027-01-10 335,209,139 159,400,329 175,808,810 토목환경사업본부-해외 503,846,889 322,459,181 181,387,708 토목환경사업본부-전체 4,622,687,559 2,348,167,849 2,274,519,710 합계 - 전체 12,518,466,710 7,374,044,578 5,144,422,132 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험과 위험관리 (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리 1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 55,415,432 8,016,534,227 75,167,416 7,621,209,485 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 38,006억원(전기말: 33,559억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 28,898억원(전기말: 29,475억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 13,262억원(전기말: 13,178억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험 전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약반기연결재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 - - - - 시장성없는 지분증권 - 27,743,381 101,670,742 129,414,123 채무증권 - 37,873 228,300,000 228,337,873 합 계 - 27,781,254 329,970,742 357,751,996 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 20,337,326 - - 20,337,326 시장성없는 지분증권 - 61,436,131 78,797,919 140,234,050 채무증권 - 37,074 248,000,000 248,037,074 합 계 20,337,326 61,473,205 326,797,919 408,608,450 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 나. 파생상품 거래 현황 (1) 기타 옵션계약 관련사항 1) 서울북부고속도로 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 중소기업은행(KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 제2호의 신탁업자) - 계약일 2013. 11. 21 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 구리~포천 고속도로 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85% 이상이 소진되는 경우 또는 ②운영개시일로부터 2년이 되는 날 이후 2회 이상 실제 통행료수입이 사업성검토보고서상 추정통행료수입(불변수입 기준)의 80% 미만인 경우 ③행사가액은 액면가, 관련 제세공과금 및 거래비용은 매수인이 부담 - 해지조건 ①장기대출금으로 인출된 전체 금액의 50% 이상 상환완료 및 ②상기 조건이 충족되는 연도의 직전 2개 연도의 실제 운영수입이 사업성검토보고서상 추정운영수입의 95%이상 달성 - 옵션계약부담금액 총 부담액 1,219억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 182.85억 [건설출자자 지분 40% 중 당사지분 6.00%(15%)] - 2) 신분당선 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행 - 계약일 2008. 11. 27 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 신분당선(강남-정자) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 7.9%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 관리운영자의 귀책사유로 ①관리운영계약상 해지사유가 발생하는 경우 또는 ②실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 682.36억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 48.8억(이자 제외) [건설출자자 지분 67.86% 중 당사지분 4.85%(7.15%)] - 3) 김제시 하수관거정비 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 농협협동조합중앙회(칸서스 김제하수관거사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자) - 계약일 2010. 9. 17 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 김제하수관거정비 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①여하한 사유로 회사의 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 ②건설출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우 ③대출약정서에서 정한 바에 따라 기한의이익 상실이 선언되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 17.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 2.9억(이자 제외) [건설출자자 지분 50.08% 중 당사지분 16.02%(31.99%)] - 4) 국립해양박물관 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 부산은행(미래에셋맵스지역발전 BTL사모특별자산투자신탁1호 한국비티엘일호투융자회사 - 계약일 2010. 2. 18 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 국립해양박물관 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효 또는 취소되는 경우 ②건설 및 운영출자자의 귀책사유로 인하여 주무관청으로부터 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 122.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.5억(이자 제외) [건설 및 운영출자자 지분 35.07% 중 당사지분 15.02%(42.83%)] - (2) 통화선도 계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율 변동위험을 회피하기 위하여 하나은행 등과 통화선도 계약을 체결하였으며, 2022년 9월 30일 통화선도 거래를 끝으로 하나은행과의 통화선도 계약이 종료되었습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 건설사업부문 (1) 연구개발 조직 및 비용1) 연구개발조직 : 기술연구팀 운영 구분 임원 선임 사원 사원 계 인원 - 14 4 18 2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제52기 반기 제51기 제50기 원 재 료 비 - - - 인 건 비 748 1,406 1,604 감가상각비 91 180 180 위탁용역비 - - - 기 타 13,651 68,547 51,673 연구개발비용 계 14,490 70,133 53,457 회계처리 판매비와관리비 9,304 38,035 23,897 제조경비 5,186 32,098 29,560 개발비(무형자산) - - - 연구개발비/매출액비율 (연구개발비용계/당기매출액100) 1.05% 2.17% 2.12% (2) 연구개발실적1) 2024년 신규 또는 진행중인 연구개발과제2024년 반기말 현재 자체 과제 4건 및 정부 과제 8건 등 총 12개 연구개발과제가 신규 또는 진행 중에 있습니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 3Save 미래 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지를 이용하여 처리수질 향상, 설치 부지 최소화, 에너지/유지관리비를 절감할 수 있는 차세대 하수처리기술 개발 14.11~24.12 자체 2 BGP 기술 최적화 연구 BGP 전처리 기술 성능 기준 및 Pilot plant 운영을 통해 가용화조/혐기성소화조의 설계인자 도출 14.11~24.12 자체 3 태영스마트건설기술(TSC) 무인 항공기를 활용한 현장 영상촬영 간소화 및 영상 데이터를 3D 모델링으로 작성 가능한 플랫폼을 보급하여 측량 및 공정관리 활용 20.01~25.12 자체 4 지능형 건설장비 관제 기술개발 토공/포장공 Cloud e-BIM 및 관제 플랫폼 연계 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 5 건설현장 정보수집 및 분석기술개발 AI 기반 드론 계측시스템 및 지상 무빙플랫폼을 통해 취득한 현장 지형정보를 통합하여, 토공사/포장공사에 필요한 초정밀 Digital Map 생성 및 시시각각 변화하는 지형을 자동으로 업데이트하는 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 6 방호성능 및 최적 대피경로 Routing 기능을 갖춘 SIP 최적화 솔루션 개발 방호성능/대피 라우팅 및 에너지 자립형, 무전력 식수 생산을 갖춘 SIP 개발 20.06~29.05 한국연구재단 7 하수재이용 기술개발 하수재이용 공정 설계/운영 최적화 20.10~24.09 자체 8 한국형 고효율 통합 소화 시스템 및 운영 기술 개발 하수처리시설 에너지 자립화를 위한 저에너지 소비형 한국형 고효율 통합소화 시스템 및 운영 기술 개발 21.04~24.12 환경부 9 반도체 폐수를 이용한 고순도 공업용 원수확보 기술개발 고순도 공업용수 원수수질 급의 수질 확보를 위한 반도체 폐수 재이용 공정 파일럿 개발 및 구축 21.04~24.12 환경부 10 바이오가스 이용 고순도(99.9%이상) 수소 생산을 위한 삼중개질, 분리막 회수 및 50N㎥/hr 급 실증시설 설계-구축-운영기술 개발 바이오가스 전처리/삼중개질/회수 기술을 통한 50N㎥/hr 급 실증시설 설계/구축/운영기술 개발 21.05~24.07 산업통상자원부 11 생물학적 공정 기반 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리 기술개발 PAC-AGS를 이용한 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리/운영 기술 개발 22.04~25.12 환경부 12 유기성 폐자원 유래 바이오가스로부터 바이오 납사/윤활기유 생산 통합 실증기술 개발 복합유기성 폐기물을 이용한 고속/고순도 바이오가스 생산 시스템 실증 및 운전인자 최적화 24.01~27.01 한국연구재단 2) 2021년에 완료된 연구개발과제2021년에 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 2건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 고효율 질소저감 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지(Aerobic granular sludge, AGS)를 이용한 고효율 질소 제거 하수고도처리공정 개발 16.09~21.04 환경부 2 하수슬러지의 호기성 발효에 의한 최적감량 기술개발 유기성 하수슬러지의 효율적인 처리를 위해 미생물 발효 및 기계식 교반 기술을 활용한 하수슬러지 감량설비의 최적감량기술 개발 19.04~21.04 환경부 3) 2020년까지 완료된 연구개발과제2020년까지 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 18건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 에코철강슬래그 제조를 위한 그린 프로세스 개발 철강 슬래그 건설 재료화 및 성능 평가 기반 구축 10.04~15.03 산업통상자원부 2 토탈솔루션 형태의 지능형 상수도시스템 통합관리 시스템 지능형 통합 상수도 운영관리 시스템 구축 및 토탈 솔루션 기술 상용화 11.07~16.04 환경부 3 다목적 정수처리 패키지 개발 지역특성별 맞춤형 정수처리 패키지 시스템 개발 11.07~16.04 환경부 4 MFC기반의 에너지자립형 수처리 기술 개발 폐자원으로부터 직접 전기에너지를 생산하는 미생물연료전지 기반 차세대 에너지 자립형 수처리 기술 개발 11.09~15.08 자체 5 비소성결합재 활용한 CO2저감형 콘크리트 개발 건설재료 CO2 저감 핵심 기술 개발 11.12~16.12 국토교통부 6 해상 대수심 경제적 복합기초공법개발 대수심 대형 복합기초 설계절차 확립 및 시공기술 개발 12.04~15.12 국토교통부 7 고기능성/내화학성 특수 콘크리트 기술개발 경제성/시공성이 우수한 폭렬방지를 위한 고내화콘크리트 및 고성능 내화보드 개발 12.05~14.04 자체 8 해수담수화 기술 개발 마그네틱 나노입자를 이용한 정삼투 기술 및 역전기투석 요소 기술 개발 12.06~13.12 자체 9 효율적 비점오염원 관리기술개발 융합형 비점저감기술 개발 및 현장운전을 통한 성능검증/경제성 평가 12.06~14.05 환경부 10 총인슬러지를 활용한 알포계 제올라이트 분말형 및 입상형 흡착제 개발 총인슬러지를 활용한 알포계 제올라이트인 bead형과 pellet형의 입상형 흡착제 개발 및 알칼리성 악취 제거 가능성 평가 12.09~14.08 한국환경공단 11 건전한 도시물순환 인프라의 저영향개발 및 구축,운영 기술 지속가능한 물순환 도시조성을 위한 LID&GI 요소기술 및 검증평가기술, 통합적용기술 개발 12.11~17.06 국토교통부 12 산업단지 유기성슬러지 바이오에너지 생산 및 공급네트워크 구축 유기성 폐자원을 이용한 친환경에너지 생산 및 공급 시스템 확보 12.11~13.10 산업통상자원부 13 Sliding Step을 이용한 핀지지 조립식 시스템 철골계단 개발 철근콘크리트보다 강성이 작은 철골 사용 시 문제가 되는 진동을 효과적으로 제어하기 위하여 계단의 진동성능과 처짐 등 사용성을 만족하는 조립식 시스템 철골 계단 개발 13.03~13.12 자체 14 MD/PRO 복합탈염 대용량 실증플랜트 구축 및 현장평가 막증발법/압력지연삼투 기술을 이용한 해수담수화 공정기술 개발 및 실증화 13.06~18.06 국토교통부 15 저영향개발(LID)기법 적용을 통한 가축분뇨 선진관리기술 개발 가축분뇨공공처리시설의 방류수를 30% 이상 처리할 수 있는 자연형 후속공정 기술 및 고도처리기술 개발로 한국형 LID&GI 요소 기술 확보 13.07~15.06 환경부 16 토목섬유 Strip 보강재를 이용한 패널식 보강토옹벽 및 급속시공 마이크로파일 공법 개발 토목섬유 Strip 보강재를 이용하여 시공성이 증진되고 패널식 전면벽을 사용하여 안정성이 증대되는 패널식 전면벽과 Strip 보강재의 체결방법 개발 16.05~20.09 자체 17 하폐수 처리장 콘크리트 보수 및 방수공법 무기폴리머 및 유기폴리머를 결합하여 내산성/경제성/내구성이 우수한 하폐수 처리장 콘크리트 보수공법 및 방수공법 개발 16.05~20.09 자체 18 고효율 에너지 절감형 슬러지 감량화 기술 차동기어박스 적용으로 경제성/처리성을 확보한 원심탈수기 및 슬러지 감량 시스템 개발 16.05~20.09 자체 7. 기타 참고사항 가. 건설사업부문 (1) 시장점유율 당사의 국내 건설시장 점유율은 다음과 같습니다. (단위 : 천억) 구 분 2023년 2022년 2021년 2020년 2019년 비 고 국내건설공사계약액 1,898 2,297 2,120 1,941 1,160 - 당사점유율 1.69% 1.09% 1.14% 1.11% 1.88% 별도 매출액기준 - 위 자료는 대한건설협회의 2019~2023년 국내건설공사수주액을 참고 하였습니다. (2) 주요사업부문별 현황1) 토목환경 사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산하는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제 유발효과가 지대하므로 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상하고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격이고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성이 있습니다. 산업의 성장성 정부의 경기 부양 정책으로 공공 토목사업(철도 및 도로 등)을 수행함으로써, 국토 이용의 효율성을 재고하는 사업이 진행되고 있습니다. 아울러, 환경을 보존하면서 경제 성장을 이루기 위한 녹색기술의 중요성이 대두되고, 친환경 녹색성장의 기반 마련을 위한 공법과 소재의 개발에 따른 경쟁과 단순 시공 외에 운영, 보수, 유지관리까지 사업영역을 확대해 나가고 있습니다.따라서 앞으로는 시장경쟁을 통한 건설 업체의 차별화가 심화할 것이고, 건설 시공 위주의 단순 서비스산업에서 개발기획, 자금조달, 시공관리, 시설 운영 등을 포괄하는 복합산업 구조로의 변화가 예상됩니다. 경기변동의 특성 건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제 성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회기반시설에 대한 투자 규모, 다른 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동 폭도 다른 산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 또한 높습니다.그리고, 건설업은 자재 투입이 필연적인 사업으로서 글로벌 경제여건에 따른 원자재 가격 상승에 영향을 많이 받는 특징을 가지고 있습니다. 국내시장여건 전 세계적으로 발생하는 지정학적 불안 , 주요국의 긴축적 통화정책과 재정 지원 축소 등으로 세계경제의 회복이 지연되고 있으며 , 국내 경제 또한 고금리 기조 속 높은 수준의 인플레이션이 이어지고 상황입니다 . 저성장 경제 및 부동산 경기 침체가 당분간 이어질 것으로 보이며 , 원자재 가격 상승 , 정부의 재정운용 기조 변화 등의 대내외 여건 악화로 건설사의 부담이 지속적으로 커지고 있습니다 . 이에 따라 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보 , 공사 실적 , 재무능력 , 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다 . 회사의 경쟁우위요소 당사는 기업가치 극대화를 위해 시공 능력 개선 , 안전 문화 확립 , 사업 포트폴리오 다양화 , 재무안정성 제고 , 우수인력 채용 및 리더 등 사업 수행 전략을 강화하고 , 실질적 성장으로 규모의 경제에 의한 원가절감 효과를 도모하고 있습니다 . 그간의 공공 발주 공사의 풍부한 환경사업 및 SOC 분야 시공 경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있으며 태영 스마트 건설 기술을 구축하는 등 과감한 투자와 기술 혁신으로 건설 사업의 위상을 높이고 친환경 기술과 스마트 건설 기술을 지속적으로 개발하여 적용하고 있습니다 . 또한 , 고속도로 / 교량 / 터널 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 지속해서 철도 / 지하철 / 도로 / 단지 분야의 대형 프로젝트를 수주함으로써 토목 분야 기술형 입찰 시장에서 높은 경쟁력을 보이고 있습니다 . 이렇게 SOC 분야 경험과 실적을 토대로 수주 참여 기회를 확대하고 , 면밀한 사업기획으로 수주할 기회의 우위성을 보유하고 있습니다 . 2) 건축사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다.또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산 체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기,동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다. 산업의 성장성 건설산업은 고용 창출과 연관 산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반 시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는 데 기여해 왔습니다. 하지만 2014년 이후 주택 경기의 지속적 호황에 따라 산업 생산 및 투자가 크게 증가했음에도 불구하고 국민총생산에서 건설업이 차지하는 비중은 지속적으로 감소하고 있습니다. 건설산업 글로벌 경쟁력 평가 결과 제도 등 건설인프라 경쟁력은 하락했으나 건설기업 역량에서 상승하며 전체 건설산업의 경쟁력은 세계 6위를 기록한 바 있습니다. 또한 기업체 인식 조사 분석 결과 건설업체들은 생산성 향상, 사업 영역 확대, 협력 강화 등의 전략보다는 산업 전제적인 수요 확대에 의존하는 경향이 크며, 정책이나 제도의 영향은 인정하면서도 개선에 대한 기대감은 부족한 게 현 실정입니다. 최근 건설산업은 생산 체계(법제의 글로벌화, 발주 방식의 다양화), 시장수요(질적 평가 중시, 글로벌 경쟁 가속), 건설 상품(녹색 건축, 도시 변화, 주거 다양화), 생산요소(기술 혁신) 측면에서 변화가 예상됩니다. 건축 부문의 미래는 과학기술, 사회, 에너지 등의 이슈에 따라 변화를 겪을 것으로 예상되며, 건축 신기술을 확보하고 신규 가치 창출을 위한 산업 신생태계의 개발(기술 관리, 인력 양성, 산학연 협력)이 필요하다고 볼 수 있습니다. 미래 변화에 따라 건설산업의 일자리 창출과 재정지출 요구 확대, 새로운 주거 형태 등장, 도시 경쟁력 및 인프라 수요 증가, 안전과 친환경에 대한 관심 고조, 첨단기술 융·복합을 통한 스마트 건설 가속 등의 변화가 전망되고 있습니다. 경기변동의 특성 건설산업은 시민의 복지 증진과 산업생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책 수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업 활성화를 위해 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다.경기 침체 시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공 발주 물량 증가와 SOC 건설투자를 늘리거나 관련 제도를 개정하여 민간 건설투자를 유도하여 경기상승을 유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열 시 각종 부동산 관련 세제 조정, 정부 건설투자 사업계획 조절을 통해 경기를 진정시키기도 합니다. 이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우되었습니다. 공공기관 및 민간 부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두 고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다. 국내시장여건 24년 04월 국내 건설 수주는 15.1조 원(전월 대비 +11.8%, 전년 동월 대비 +38.6%)으로, 04월 기준 실적으로는 예년 수준(동월 대비 3년 평균)보다 1.3조 원 낮은 실적을 기록하였습니다. 금액상 공공부문은 예년보다 0.1조 원 양호하였고, 민간 부문은 예년보다 1.4조 원 부진하였습니다. 부문별로 살펴보면 민간은 11.1조 원(전월 대비 31.3%, 전년 동월 대비 53.2%)으로 비록 높은 증감률을 기록했어도 금액상으로는 예년보다 1.4조 원 부진하였습니다. 세부적으로 토목은 전년 동월 대비 72.6% 증가하여 양호한 수준을 기록하였고, 건축의 주택과 비주택 수주는 각각 6.0조 원과 3.3조 원으로 예년보다 부진한 실적을 기록했지만 지난해 4월 수주가 부진한 기저효과 영향으로 각각 93.0%, 7.0% 증가하는 모습을 보였습니다. 공공 수주는 토목 공종에서 양호한 모습을 보여 전년 동월 대비 9.6% 증가(전월 대비 20.8%)한 4.0조 원을 기록하였습니다. 04월 국내 건설시장은 전반적으로 지난 03월에 이어 2개월 연속 증가세를 이어가는 등 양호한 모습을 보였습니다. 회사의 경쟁우위요소 국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를 바탕으로, 당사는 종합심사제 입찰, 기술 제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속해서 대응하고 있으며, 경영 목표 달성을 위해 국책사업 추진, 우량 민간 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화에 노력하고 있습니다. 또한 당사의 지속적인 경쟁우위 확보를 위하여 사업다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을 통하여 핵심역량을 강화 하며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진하고 있습니다.- 기술/원가 경쟁력 강화를 통한 기술 제안 및 공공입찰 수행 역량 제고- 민간 참여 공공사업(LH, 지역개발공사 등) 발주에 따른 수행 역량 강화- 우량 종합심사제 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화- 정보수집의 다각화로 민간 수주 기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴- 신기술 개발 및 현업 밀착형 기술 지원 강화로 품질향상 및 원가 경쟁력 강화- 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력제고 3) 환경사업 부문 현황<산업의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로, 폐기물의 연소과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다.폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합 풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용 가능한 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식 물류 폐기물, 가축 분뇨 등의 유기성 폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성 폐기물 분해과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용 가능하며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업 물환경사업은 수자원 , 생활 · 공업 · 농업용수의 생산 및 공급 , 하 · 폐수처리 및 재이용 등 물순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다 . 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다 . 21 세기에 등장한 “Blue Gold“ 라는 용어는 물환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며 , 최근 글로벌 물 시장은 4 차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술 (ICT), 인공지능 (AI), 빅데이터와 같은 디지털 융 · 복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다 . 따라서 , 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조 , 건설 , 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발 , 물 공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다 . 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다 . 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 ' 수주산업 ' 이라는 특성을 갖고 있으며 , 운영 , 건설 , 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain 을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다 . 따라서 , 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다 . <산업의 성장성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 1990년대 중반부터 본격적으로 국내에 도입되어 사업이 활성화되었으며 시설 내구연한이 15-20년으로 교체 주기가 도래하는 최근에 시설의 보수 및 증설, 대체시설 설치 등 관련 사업의 지속적인 발주가 예상됩니다.폐기물 연료화 사업은 폐기물 감량을 통해 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며 신재생에너지인 고형연료(SRF) 생산을 통한 에너지원 공급 시설로 소각시설의 대체효과를 기대할 수 있습니다. 고형연료는 부족한 화석연료의 대체 연료로 가치가 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 2005년부터 시행된 음식 물류 폐기물 직접 매립 금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는 「런던협약」 및 「'96의 정서」로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에 발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경 기준에 부합하고자 2013년부터 하수슬러지, 가축 분뇨, 음폐수 등 유기성 폐기물의 해양배출 전면 금지를 시행하였습니다. 따라서 유기성 폐기물을 처리하는 바이오가스 플랜트 사업은 어느 때보다도 중요해지고 있으며, 온실가스 저감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우 커지고 있습니다. 환경 규제의 확대와 신재생에너지 공급의무화(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 제도에 의한 수요 증대로 관련 시장의 성장이 예상됩니다. 물환경사업 도시화 및 산업화에 따른 물수요 증가와 공급 부족 등으로 글로벌 물시장은 지속적으로 성장할 것으로 전망되고 있습니다. 특히 인구의 도시 집중화와 빠른 상하수도 노후화, 기후 위기로 인한 수재해 대비 시설 개선 사업, 안전진단 등으로 세계 물 시장의 성장세가 가파른 것으로 분석되고 있습니다. 세계 주요 국가들의 물 산업은 광역화, 전문화, 스마트화 등 3가지 흐름을 보이고 있으며, 영국의 물 산업 전문조사 기관인 GWI(Global Water Intelligence)에 의하면 2020년 기준 약 919조 원 규모로 추정되고 2024년까지 연평균 3.4%의 성장을 기록할 것으로 전망됩니다. 이는 2020년 기준 약 500조 원 규모로 추정되는 세계 반도체 시장 대비 약 두 배에 달하는 규모로 이 같은 블루 골드 시장을 선점하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 전 세계적으로 글로벌 물시장 선점을 위해 국가적 역량을 집중하고 있으며 싱가포르(Public Utility board, NEWater project)ㆍ이스라엘(Mekorot, Seawater Desalination)은 국가 주도의 강력한 의지로 상하수도 공사 중심의 대형 국가 프로젝트 및 국제 네트워크 구축을 추진하고 있습니다. 미국은 대규모 인프라 투자와 세계 최대 물 산업 전시회(WEFTEC) 개최 등 국제 홍보를 통하여 내수 및 수출을 견인하고 있습니다. 독일은 세계 최고 수준의 기자재 기술력을 기반으로 민관 워터 파트너십을 활성화하여 자국 기업의 해외 진출을 지원하고 있습니다. 프랑스는 상하수도 분야에서 대형물 기업인 Veolia 및 Suez를 배출하여 세계시장을 주도하고 있습니다. 반면 국내 물시장은 약 14조 6000억 원(2018년 기준)로 세계 12위 수준이지만 국내 물기업은 세계 물시장 선점 경쟁에서 뒤처진 상태입니다. 또한 상하수도 요금 현실화율이 낮아, 지자체의 재투자 여력이 저하된 상황이고 부품ㆍ장치 제조기업은 대부분 영세하여 기술혁신과 해외 진출을 위한 역량 확보가 미흡하여 내수시장에 집중하고 있습니다. 따라서 정부에서는 정보통신기술 융합 인프라 설계, 고부가가치 첨단 부품ㆍ장치ㆍ소재 분야 등 핵심기술 경쟁력 확보에 주력하고 있으며 내수활성화를 통해 기술혁신 촉진 및 수출 전략산업 육성 등 국가 주도의 강력한 육성정책을 위해 물 산업진흥법을 2018년 12월 13일부터 시행하고 있습니다. 물 산업진흥법의 시행으로 물기업의 우수 제품 사업화, 성능 확인, 해외 진출 등에 대한 법적 지원 근거가 마련되어 물 산업 경쟁력이 강화되고 해외 진출 확대에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있습니다. <경기변동의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 폐기물 에너지화 시설은 폐기물 처리를 1차 목적으로 하는 필수 기반 시설로서 안정적인 시장을 형성하고 있으며, 신재생에너지 공급의무화(RPS) 제도 등에 힘입어 바이오가스를 이용한 발전사업 등 에너지 공급 시설로 시장 확대가 예상됩니다.다만 국가 투자 정책상 예산 반영 등이 지연될 경우 관련 사업의 발주 규모가 예상보다 축소될 수는 있으나, 향후 법적 규제 강화와 경제 활성화에 힘입어 성장 가능성이 큰 분야입니다. 물환경사업 물환경사업은 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따른 SOC 및 대형 국책사업 발주 증가에 따라 호황에 접어드는 특성이 있었으며 다른 인프라와 달리 경기의 위축과 상승에 관계없이 상대적으로 일정하고 꾸준한 수요가 존재하는 사업 분야였습니다. 그러나 국내 상하수도 인프라 구축이 거의 완결됨에 따라 내수시장이 신설보다는 노후시설 개량으로 방향이 전환되면서 전반적인 경기침체 여파와 시장 수요 감소로 관련기업들의 경영 여건이 악화되고 있습니다. 그러나 전세계적으로 기후변화가 심화되는 가운데 우리나라는 4계절 온대기후에서 2계절 아열대기후로 바뀌고 있는 추세이며 연간 강우량의 편차가 심화되어 건기와 우기가 뚜렷해지고 있으며 우리나라뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수질악화 및 생태계 변화, 극한 자연재해가 빈번하게 발생되고 있습니다. 따라서 최근 기후변화에 따른 잦은 가뭄에 대응하기위한 지속가능한 물이용체계 구축의 필요성이 전세계적으로 커지고 있습니다. 우리나라도 심각한 물 부족에 대응하기 위해 물산업진흥법을 2018년 말부터 시행하여 물산업 활성화에 대한 법적 근거를 만들었으며, 2018년 6월 물관리기본법 제정으로 물관리가 환경부로 일원화되고 수량중심의 개발에서 수질ㆍ환경 중심의 물관리로 패러다임이 전환되고 있습니다. 지속가능한 물환경사업은 기후변화로 인해 경기변동에 영향을 받기 보다는 우리가 생활하기 위해 반드시 필요한 필수불가결한 산업으로 변화하고 있습니다. <국내시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로 자원순환정책을 추진하고 있어 자원회수시설 및 폐기물 연료화 시설의 보급 확대가 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트 사업은 시장규모가 지속적으로 확대되고 있습니다.폐기물 해양배출 금지, 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 관련 규제를 강화하고 폐기물 에너지화 및 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 정책들로 인하여 관련 사업의 지속적인 상승이 예상됩니다. 또한 바이오가스 플랜트는 환경부의 친환경 에너지타운 사업을 통하여 전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다. 물환경사업 물 산업 시장은 과거 가격경쟁 위주의 저수익 구조로 인해 품질 저하가 우려되며 인프라 포화단계로 신규 시장이 정체되어 최저가 낙찰제 발주로 신기술 채택을 기피하고 있습니다. 따라서 기업은 기술집약 및 자본축적보다는 단가 중심의 내수 시장에 안주하고 있으며 영세한 규모로 국제경쟁력은 취약하나 파이프, 밸브, 펌프 등 일부 잠재력을 보유하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 기술 측면에서 글로벌 기업 대비 기술경쟁력은 저조하며, 물기업 연구개발비 비중이 제조업 평균에 미달하며 핵심장비는 수입하고 있는 실정입니다. 이에 따라 정부는 물산업 전반의 진흥과 체계적인 지원을 위해 물산업진흥법을 시행하였으며, 환경부 내 물관리조직을 개편(2019년)하고 물관리기본법 하위법령을 제정(2019년 6월 시행)하는 등 수량과 수질의 통합 물관리 시대에 맞는 정책기반을 마련해왔습니다. 정부에서는 이러한 상황을 고려하여 국가 주도의 강력한 육성 정책의 필요성에 기인하여 2018년 말 물산업진흥법을 시행하여 글로벌 기술경쟁력 확보 및 전략적 해외진출을 지원하고 있습니다. 또한 2022년 환경부는 통합물관리 비전 선포식에서 인공지능ㆍ디지털 기술을 이수ㆍ치수ㆍ환경의 전 분야에 접목, 물관리 정책의 사전예측, 실시간, 통합ㆍ집중 관리 실현하고 있습니다. 물 분야의 탄소중립 이행을 확대하고자 물 관련 재생에너지 생산을 대폭 확대하고 하천 부지를 활용한 탄소흡수원 조성을 적극 추진하고 있습니다. 그리고 초순수 등 물 산업 원천기술의 국산화로 해외 선진국에 진입하는 국내 물 산업 생태계의 질적 변화를 추진하고 있습니다. <해외시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출을 통해 소각 및 폐기물 연료화 기술의 해외 보급을 추진 중에 있습니다. 해외의 경우 고전적인 폐기물 처리 방식인 매립, 소각에서 에너지 회수를 극대화한 자원회수시설과 폐기물 연료화 시설의 적용을 확대하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업의 경우 EU에서는 1999년에 「매립 지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성 폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히 독일은 유기성 폐기물의 바이오가스 생산을 최대화하는데 초점을 맞추고 1,900여 개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한 최근에는 집중형 시설을 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다. 일본의 경우 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정하고 유기성 폐기물을 통합 관리하는「바이오매스 타운」 건설을 추진 중입니다. 당사는 해외 시장의 진출에 있어 동남아 시장의 성장 가능성을 높이 보고 있는 실정입니다. 물환경사업 물은 유일하게 대체재가 없는 자원이며, 전 세계적으로 인구증가와 도시화가 진행되면서 물 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이미 물 산업은 반도체, 조선시장보다도 2배 이상 큰 시장을 형성하고 있으나 초기 투자비용이 많이 들고 자금 회수는 장기간에 걸쳐 이뤄지는 특성과 함께 공공재적 성격이 강해 물 산업의 육성과 해외 진출의 활성화를 위해서는 국가 차원의 지속적이고 정책적인 지원이 필요합니다. 정부는 미래산업이자 성장산업인 물 산업 육성을 위해 녹색성장 5개년 계획에서 해외 진출 활성화를 위한 35개국 정부와의 MOU와 물산업 금융지원을 위한 글로벌 인프라펀드 조성을 완료하였습니다. 글로벌 물시장은 연간 3,000달러 미만 40억명의 빈곤층의 급속한 성장을 기반으로 연간 3.6%의 이상의 높은 성장이 가능할 것으로 전망되는데 특히 남아시아, 중동, 북아프리카와 중국, 인도에서는 연간 10% 이상의 고성장이 예상됩니다. 글로벌 물시장에는 최근 광역화, 전문화, 기술혁신 등 세 가지 큰 흐름이 있습니다. 프랑스, 영국, 이탈리아, 네덜란드 등 영세한 사업구조, 비효율적 운영을 해소하기 위해 상하수도사업의 광역화를 추진하여 왔으며 소비자 기술 요구수준의 상승으로 전문화에 대한 요구가 증가하여 프랑스 비올리아, 수에즈, 브라질의 사베습(SABESP), 이탈리아 아체아(ACEA) 등 전문 물기업에 의한 위탁운영이 증가하고 있습니다. 기술혁신의 흐름은 막기반의 수처리 기술혁신과 IT 활용 물공급의 스마트시스템 도입을 들 수 있습니다. 최근 기후변화로 인해 수자원 개발, 상하수도, 산업용수 분야가 성장할 것으로 예측되며 가뭄과 같은 물 부족시에 대한 항구적인 대안으로 담수화 및 재이용 분야가 빠르게 성장할 것으로 전망되고 있습니다. <회사의 경쟁우위요소> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 당사는 부산시 생활폐기물 연료화 및 발전 시설(500톤/일), 안양시 자원회수시설(200톤/일) 경산시 자원회수시설(100톤/일), 송도 생활폐기물 전처리 및 자원순환시설(223톤/일), 시흥 그린센터(200톤/일), 강릉시 폐기물처리 시설 (190 톤 / 일 ) 외 다수의 자원회수시설을 준공 및 운영 중으로 자원회수시설에 대한 다양한 경험 및 노하우를 축적하였습니다 . 폐기물 연료화 시설의 경우 국내 최초 시범사업인 수도권 매립지 가연성 폐기물 자원화 시설(200톤/일)을 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자 사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전 시설(500톤/일)의 대용량 시설을 준공하고, 운영 중에 있습니다. 이외에도 행정중심복합도시 연료화 시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 연료화 시설을 준공하여 시장을 선도하고 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 현재 포천시 바이오가스 제1플랜트 사업(400톤/일), 고양시 바이오매스 에너지화 시설(260톤/일)을 준공하였으며, 전주시 종합리싸이클링타운 조성 사업(300톤/일), 영천시·경산시 유기성 폐기물 광역 에너지화 시설 민간투자사업(260톤/일) 등의 시설을 준공 후 운영 중으로 관련 분야의 경험 및 실적을 쌓고 있습니다. 또한 제주특별자치도 광역 음식 물류 폐기물 처리 시설 조상사업(340톤/일)을 수주하여 공사 중에 있습니다. 국내 도입 초기에서부터 사업에 참여하여 영업력, 기술력 및 사업·공사관리 등 높은 시장경쟁력을 보유하고 있습니다. 물환경사업 국내 최다의 상하수처리 시설 시공실적과 다수의 분야별 환경 신기술 및 특허 실적을 보유하고 있는 국내 물 산업의 선두주자로서 환경시설의 설계, 시공, 운영 등 종합적인 Total Solution Service를 구축하여 국내·외 물 산업 진입 기반을 확보하였습니다. 당사는 상수처리 부문에서 최근 20년간 54개소 이상의 정수장을 시공했으며 이 중 강북정수장은 서울시 상수도사업본부가 깨끗하고 안전한 수돗물을 공급하기 위해 추진한 환경사업으로 1일 100만 톤 정수 능력의 동양 최대 시설입니다. 하수처리 부문에서는 국내 최초 하수도 민간투자사업인 가은하수처리장, 동양 최대의 폐수처리사업인 울산 용암폐수처리장 등 최근 20년간 70개소 이상의 하·폐수처리장 시공실적을 보유하고 있습니다. 또한, 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업(2.3만톤/일)과 행정중심복합도시 수질복원센터D 건설공사(3.1만톤/일), 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(3.5만톤/일)을 수주하여 시공중에 있습니다. 해외의 경우, 방글라데시 반달주리 상수도 개발공사(정수장 60,000톤/일, 송수/배수관로 132km, 1,686억원)를 수주하여 현재 시공 중이며, 차토그람 하수도 1단계(하수처리장 100,000톤/일, 분뇨처리장 300m3/일, 하수관로 90.2km, 3,292억원) 공사를 2021년 수주하여 현재 시공중으로, 국내 상하수도 분야의 선두 주자의 입지를 공고히 하였습니다. 2020년 이후 4년 연속 해외 매출 500억 원을 달성하였으며 상하수도 등 물 사업을 중심으로 빠르게 늘고 있습니다. 국내 최다 상하수처리 시설 시공 실적을 보유한 태영건설의 경쟁력이 해외에서도 인정받음에 따라 상하수도 사업을 중심으로 해외 수주를 확대해 나갈 계획입니다. 4) 주택사업 부문 구 분 내 용 산업의 특성 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다. 계획단계에서부터 위치 , 방향 , 접근성 , 주변환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공되고 , 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다 . IT, 친환경기술 접목 등 타 산업과 연관성이 크고 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다 . 산업의 성장성 주택산업은 자원을 조달 받는 수급자이자 고객에게 주택을 제공하는 공급자의 역할을 동시에 수행하기 때문에 경기변동에 민감한 산업입니다. 국민 주택 구매력이 뒷받침되어야만 활성화될 수 있는 산업이므로 거시경제 흐름과 유사한 패턴으로 진행되며, 타 산업에 비해 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.주택법, 도시 및 주거환경 정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택 가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하였습니다. 현재 정부 정책 방향은 주택 실수요자를 위한 규제 완화 및 지원 강화를 지속하고 있고, 서민ㆍ중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안, 대출 규제의 단계적인 정상화 등을 통해 주택시장 정상화 기조를 이어갈 것으로 전망됩니다. 경기변동의 특성 주택산업은 다른 사업과는 달리 구매자가 개인이라는 특성이 있습니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야 사업의 활성화가 이루어지므로, 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응합니다. 국내시장여건 1) 경제 여건 2022 년부터 꾸준하게 올랐던 기준 금리는 현재 3.5% 로 동결하고 있는 모습을 보이고 있습니다 . 대내외적 지속적인 고금리 인한 투자 심리 위축 , 금융 취약성 누적 , 러시아와 우크라이나의 전쟁 장기화에 의한 원자재값 상승 마지막으로 최근 발발한 이스라엘과 하마스 간의 전쟁 등이 하방리스크를 키우는 요인이 되고 있습니다 . 그래도 3 기 신도시 등 신규 정책으로 인해 공동주택에 대한 공급 확대 기대감이 커지면서 건설투자는 소폭 상승할 것으로 보입니다 . 2024 년 1 분기 수출은 자동차 부문에서 전년 동기 대비 소폭 증가하였으며 , 수출선행지수 또한 전기대비 소폭 상승한 점 등 건설투자의 부진이 다소 완화될 것으로 보이고 있습니다 . 2) 부동산 시장정부는 주택시장 안정과 공정한 거래질서 확립, 실수요자를 위한 주택 공급 확대를 목표로 투기지역 및 투기과열지구에 대한 재검토 및 실수요자 중심의 대출 규제 완화, 주택 보유 부담 완화, 민간택지 분양가상한제 재검토 등 규제를 완화하고, 서울 도심 및 3기 신도시 등 수도권 주택 공급계획을 지속 추진하고 있습니다. 건설 업계는 재개발 , 재건축 등 PF 사업보다는 상대적으로 안정적인 사업 위주로 추진하고 있습니다 . 3) 민간주택 작년 전국 아파트 매매가격지수 증감률이 마이너스를 기록하기 시작한 것을 기점으로 부동산 시장이 급속히 얼어붙어 지속적으로 입주 물량 감소하였습니다 . 이에 2023 년 상반기 , 정부는 서울 50 만호 , 정비사업 52 만호 , 공공택지 88 만호 등 전국 270 만호를 2027 년까지 공급한다는 부동산 정책을 발표하였습니다 . 또한 부동산 경제를 활성화 시키기 위한 방안으로 그동안의 부동산 규제들을 대거 완화 및 해제하였습니다 . 전매 제한 완화 , 실거주 요건 폐지 , 분양가와 상관없는 중도금 대출 등이 이에 대한 예시입니다 . 이로 인해 얼어붙어있던 시장 분위기가 변화하면서 분양을 미뤘던 여러 건설사들이 최근 물량을 내놓고 있으며 , '24 년 1 분기부터 그 간 하락하였던 집값 또한 소폭 상승하였고 , 전국적인 부동산 거래량 또한 전기 대비 소폭 증가하는 모습을 보이고 있습니다 . 다만 PF 리스크로 인해 신규 물량이 줄어들 예정으로 앞으로 입주 물량은 줄어들 것으로 판단됩니다 . 회사의 경쟁우위요소 아파트 사업 부문에 있어 기부대양여사업 , 민관합동사업 등 새로운 사업을 남보다 한발 앞서 추진하여 전주 , 대구 , 창원 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하였으며 , 고부가가치의 신규 유형 개발사업을 선제적으로 추진하여 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었습니다 . 향후 백현 마이스 복합개발사업 등 다양한 개발사업들이 추진되어 미래의 사업 물량을 확보하고 지속 가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있으며 , 마곡 복합개발사업 , 청년주택 등 건설시장의 신트랜드를 반영한 신규사업 모델을 수주하며 다양한 프로젝트 경험 , 높은 수준의 기술력 등의 다양한 경쟁 요소를 추구하고 있습니다 . 어려운 경영 여건 속에서도 안정적인 Non-PF 사업 수주 등 지속 가능한 성장을 이루어나가기 위해 노력하고 있습니다 . 혁신적인 설계 , 완벽한 품질시공 , 차별화된 마케팅 , 철저한 사후서비스 , 다양한 고객의 니즈를 반영한 고객 맞춤 상품을 개발하고 있으며 , 친환경 , 에너지 절감형 기술 개발에 주력하고 있습니다 . (3) 회사의 상표, 고객 관리 정책 고객의 새로운 라이프스타일을 디자인하는 태영건설은 대표 브랜드 「DESIAN (데시앙)」을 2002년 도입하였습니다. 「DESIAN (데시앙)」은 Design(디자인)에 사람을 의미하는 불어의 인명접미어 AN을 붙여 디자인하는 사람, 즉 Designer(디자이너)라는 뜻을 담고 있습니다. 브랜드 핵심가치는 '감각적인 디자인', '견고한 기술력', '실용적인 공간', '변함없는 정성'이며 고객의 니즈를 적극 반영한 평면 및 기술개발로 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 「DESIAN (데시앙)」의 디자인은 유용성, 편의성, 심미성을 목표로 가성비와 가심비 높은 실용적이고 품격있는 새로운 공간 창조로 고객 만족을 실현하고 있습니다. 브랜드를 제품별로 차별화하여, 「DESIAN HAUS - 단독주택」, 「DESIAN STUDIO - 오피스텔」 「DESIAN NEST - 임대주택」, 「DESIAN PLEX - 지식산업센터」 「DESIAN CLUB - 커뮤니티센터」등 브랜드를 적용하고 있습니다. 1973년 창립한 태영건설은 창원 유니시티, 전주 에코시티, 광명 유플래닛, 과천 지식정보 타운 등 각 지역에 차별화된 랜드마크 아파트를 공급해 왔습니다. 또한, 건축, 토목, 플랜트, 주택사업 등을 영위하는 종합건설회사로서, 국내 주요 건축물과 도시기반시설 등을 조성하며 국가경제발전에 기여해왔습니다. 앞으로도 태영건설은 경영원칙인 '성장과 안정의 균형', '정직과 원칙의 실천'을 이루며 '고객 미래가치를 창조하는 최우량 기업'으로 차별화된 상품과 서비스를 제공해 나가겠습니다. 또한 변화하는 라이프스타일을 반영하고 고객에게 보다 나은 미래와 새로운 삶의 방식을 창조하는 Life Value Creator 로서 지속가능성장을 실현하겠습니다. (4) 회사가 보유중인 지적 재산권 현황 < 특허보유 현황> NO 특허명 출원인 발명자(고안자) 출원번호 등록번호 출원일자 등록일자 상태 유효기간(존속만료일) 1 공기부상형 바이오필터를 이용한 하수와 오수 및 폐수의 유기물 및 질소 처리장치와 그 방법 ㈜태영건설 유한종 유한종 10-2004-0113961 10-0712643-0000 2004.12.28 2007.04.23 등록 2024.12.28 2 막분리를 이용한 고도정수처리장치의 막오염 지수 연속 모니터링에 의한 응집 전처리 공정 제어장치 및 그 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 ㈜그레넥스 차수룡 오현제 이상호 외 8명 10-2005-0089513 10-0720139-0000 2005.09.26 2007.05.14 등록 2025.09.26 3 막분리 정수처리장치의 수질등급 코드를 이용한 운전모드 선택장치 및 그 운영방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 ㈜그레넥스 차수룡 오현제 이상호 외 9명 10-2005-0090971 10-0720140-0000 2005.09.29 2007.05.14 등록 2025.09.29 4 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2007-0015759 10-0720797-0000 2007.02.15 2007.05.15 등록 2026.04.27 5 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2006-0037897 10-0720798-0000 2006.04.27 2007.05.15 등록 2026.04.27 6 이중스트레이너를 이용한 지하여과수 영구취수관 설치방법 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2005-0136250 10-0747153-0000 2005.12.31 2007.08.01 등록 2025.12.31 7 충진형 PC판넬 터널라이닝 시스템에 있어서 일체형 배수구조 및 이를 이용한 터널라이닝 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜에스코컨설턴트 ㈜태명실업 마상준 10-2006-0038208 10-0764046-0000 2006.04.27 2007.09.28 등록 2026.04.27 8 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법 ㈜태영건설 평화지오텍(주) 삼부토건(주) 동부엔지니어링(주) 대림건설㈜ 박종호, 박승권 10-2007-000909 10-0772684-0000 2007.01.29 2007.10.26 등록 2027.01.29 9 쓰레기처리시스템의 보수용 탱크 및 그 시공방법 ㈜태영건설 ㈜세진에스엠씨 강승찬 최경식 10-2007-0032896 10-0817113-0000 2007.04.03 2008.03.20 등록 2027.04.03 10 고도정수처리방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 한정헌 외 4명 10-2007-0014454 10-0827221-0000 2007.02.12 2008.04.28 등록 2027.02.12 11 2단 침지형 막여과조를 이용한 고도정수처리장치 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜한화 서울특별시 연경호 박승국 한정헌 외 6명 10-2007-0047722 10-0843656-0000 2007.05.16 2008.06.27 등록 2027.05.16 12 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설 엔백㈜ 강승찬 하천용 10-2007-0045956 10-0857005-0000 2007.05.11 2008.08.29 등록 2027.05.11 13 침지식 분리막과 막여과조의 세정방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 한정헌 외 6명 10-2008-0046564 10-0862214-0000 2008.5.20 2008.10.01 등록 2028.05.20 14 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설 엔백㈜ 강승찬 하천용 10-2008-0034878 10-0862653-0000 2008.04.15 2008.10.02 등록 2027.05.11 15 산업부산물의 경제적 재활용과 시공품질 향상을 위한 분말형 레디믹스트 숏크리트 및 이를 이용한 터널 숏크리트 지보재의 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한일시멘트㈜ ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 마상준 김동민 장필성 외 3명 10-2007-0094070 10-0919745-0000 2007.09.17 2009.09.23 등록 2027.09.17 16 수위자동제어수문을 이용한 침지식 막여과 정수처리장치 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 10-2009-0042694 10-0925680-0000 2009.05.15 2009.11.02 등록 2029.05.15 17 고탄성 MMA 수지 및 이를 이용한 배수성 아스팔트 포장체의 보강공법 ㈜태영건설 세종대학교산학협력단 이현종 10-2009-0025070 10-0927665-0000 2009.03.24 2009.11.12 등록 2029.03.24 18 간헐폭기식 공기세정방식을 이용한 막분리 공정의 최적운전제어시스템 및 방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 강대신 10-2007-0129803 10-0979096-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 19 철 미분말(Steel powder)을 이용하여 내구성 내부식 특성을 향상시킨 콘크리트 혼화재용 조성물 및 이를 이용한 터널용 프리캐스트 패널 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한국건설생활환경시험연구원 해양기계㈜ ㈜태명실업 김상명 최재석 10-2008-0126279 10-1084506-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 20 고농도 포화수 제조기를 구비한 마이크로버블 부상장치 ㈜태영건설 ㈜에코비트 이억재 이순화 이세한 10-2009-0115511 10-0989779-0000 2009.11.27 2010.10.18 등록 2029.11.27 21 초기막오염제어를 이용한 고플럭스 막여과 하폐수 처리장치 및 처리방법 ㈜태영건설 ㈜에코비트 이억재 이의종 김형수 외 2명 10-2008-0082110 10-1005422-0000 2008.8.21 2010.12.24 등록 2028.08.21 22 PCL 판넬라이닝을 이용한 라이닝 배면공간을 충전한 경량기포 포르타르층과 부직포 경계면 배수시스템 및 이를 시공하는 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜태명실업 ㈜한국건설관리공사 한일시멘트㈜ 마상준 김동민 최희섭 외 3명 10-2009-0072704 10-1065555-0000 2009.08.07 2011.09.08 등록 2029.08.07 23 지열교환 파이프, 지열교환 시스템 및 그 시공방법 ㈜태영건설 서울대학교산학협력단 전성권 허은녕 10-2009-0004710 10-1088440-0000 2009.01.20 2011.11.24 등록 2029.01.20 24 핀 연결구조를 이용한 시스템 계단과 그 시공 방법 ㈜태영건설 ㈜선우이앤지 ㈜삼우종합건축사 ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 정운옥 10-2010-0088188 10-1017768-0000 2010.09.09 2011.2.18 등록 2030.09.09 25 레디믹스트 숏크리트 현장 공급장치 ㈜태영건설 한국건설생활환경시험연구원 ㈜동성엔지니어링 ㈜삼보기술단 한일시멘트㈜ 남관우 마상준 김동민 외 2명 10-2009-0108020 10-1132490-0000 2009.11.10 2012.03.26 등록 2029.11.10 26 교면 포장용 폴리머 개질 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 교면 포장 공법 ㈜제이엔티아이엔씨 노재호 최상릉 노재호 안교덕 박명주 10-2011-0087699 10-1138669-0000 2011.08.31 2012.04.16 등록 2031.08.31 27 인장하중이 분산되는 앙카 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수 박근우 10-2010-0041969 10-1146252-0000 2010.05.04 2012.05.08 등록 2030.05.04 28 에너지 절감형 레미콘 회수수 농축 및 탈수장치 ㈜태영건설 ㈜에이치엠 지형만 10-2010-0085667 10-1186793-0000 2010.09.01 2012.09.21 등록 2030.09.01 29 압입장치를 이용한 집수정 설치방법 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수 박근우 10-2010-0038795 10-1188383-0000 2010.04.27 2012.09.27 등록 2030.04.27 30 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 ㈜태영건설 유니슨이테크㈜ ㈜화성개발 대구광역시(도시철도건설본부장) 대림산업 ㈜ 지에스건설 ㈜ 에스케이건설 ㈜ ㈜삼성산업 ㈜포스코건설 현대건설 ㈜ 화성산업 ㈜ ㈜영진인프라 ㈜대우건설 삼표건설 ㈜ 이윤희 김재욱 김문화 10-2011-0038408 10-1212729-0000 2011.04.25 2012.12.10 등록 2031.04.25 31 여과, 역세, 세정 기능의 올인원펌프를 이용한 침지식 막여과 고도정수처리설비 ㈜태영건설 이윤규 김우구 강호정 외 1명 10-2012-0117050 10-1235003-0000 2012.10.22 2013.02.13 등록 2032.10.22 32 생물막 및 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 하·폐수처리 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희 류재훈 김초희 10-2010-0114579 10-1272016-0000 2010.11.17 2013.05.31 등록 2030.11.17 33 약품 투입 자동 제어가 가능한 가압식 막 여과 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜대우건설 연경호 이의신 10-2013-0007831 10-1299165-0000 2013.01.24 2013.08.16 등록 2033.01.24 34 알루미늄계 슬러지 자원화 시스템 ㈜태영건설 한국수자원공사 신평산업㈜ 태성건설㈜ 한국환경공단 연경호 한승철 이기형 외 8명 10-2012-0157103 10-1303965-0000 2012.12.28 2013.08.29 등록 2032.12.28 35 수분산성 자성 나노입자를 이용한 폐수처리 방법 ㈜태영건설 이윤규 김우구 연경호 외 2명 10-2013-0066342 10-1306555-0000 2013.06.11 2013.09.03 등록 2033.06.11 36 총인 처리시설에서 발생되는 총인슬러지를 이용한 흡착제 제조 방법 및 이 방법에 의해 제조된 흡착제 ㈜태영건설 한국수자원공사 신평산업㈜ 태성건설㈜ 한국환경공단 연경호 한승철 이기형 외 8명 10-2012-0140531 10-1317574-0000 2012.12.05 2013.10.04 등록 2032.12.05 37 전기투석용 이온 교환막과 전극을 이용한 용수재활용을 위한 폐수처리 및 염도차 발전 방법 ㈜태영건설 이윤규 김우구 연경호 외 3명 10-2013-0068139 10-1328279-0000 2013.06.14 2013.11.05 등록 2033.06.14 38 입상슬러지를 이용한 하-폐수 처리장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희 류재훈 김초희 외 1명 10-2011-0099644 10-1336988-0000 2011.09.30 2013.11.28 등록 2031.09.30 39 다중 격막형 미생물연료전지 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 부산대학교 산학협력단 최한나 김지연 유재철 외 5명 10-2012-0124713 10-1370476-0000 2012.11.06 2014.02.27 등록 2032.11.06 40 락토바실러스 유산균의 배양방법 및 이를 이용한 휘발성 지방산의 생산방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 신정훈 연경호 외 5명 10-2012-0120458 10-1437391-0000 2012.10.29 2014.08.28 등록 2032.10.29 41 하폐수 고도처리 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 신정훈 장훈 10-2012-0134372 10-1489134-0000 2012.11.26 2015.01.19 등록 2032.11.26 42 가압식 막의 차압 모니터링에 의한 역세척 시간 및 수량과 유지 세정 자동전환 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜대우건설 최한나 신정훈 장훈 10-2014-0007832 10-1523676-0000 2014.01.22 2015.05.21 등록 2034.01.22 43 다단유로 축전식 탈염공정을 이용한 수처리 장치 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 ㈜시온텍 최한나 김병군 차재환 외 9명 10-2013-0150453 10-1563188-0000 2013.12.05 2015.10.20 등록 2033.12.05 44 교대 운전 혐기조와 이단 응집 기반 엠비알 기술을 이용한 하폐수 고도처리시스템 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 신정훈 김병군 차재환 외 7명 10-2015-0116183 10-1564297-0000 2015.08.18 2015.10.23 등록 2035.08.18 45 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 6명 10-2015-0108110 10-1613711-0000 2015.07.30 2016.04.12 등록 2035.07.30 46 약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 6명 10-2016-0002892 10-1632325-0000 2016.01.08 2016.06.15 등록 2036.01.08 47 무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물 ㈜태영건설 ㈜제이엔티아이엔씨 ㈜신행건설 ㈜신행 조인성 노재호 이병재 10-2015-0153000 10-1641536-0000 2015.11.02 2016.07.15 등록 2035.11.02 48 빗물받이 함침형 침투도랑 ㈜태영건설 ㈜에코스타 최한나 김한용 강문식 외 2명 10-2016-0033622 10-1671768-0000 2016.03.21 2016.10.27 등록 2036.03.21 49 분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 한국해양대학교 산학협력단 최한나 김지연 차재환 외 10명 10-2014-0171839 10-1692064-0000 2014.12.03 2016.12.27 등록 2034.12.03 50 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 최한나 김한용 조은하 외 3명 10-2016-0060973 10-1699381-0000 2016.05.18 2017.01.18 등록 2036.05.18 51 유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 세종대학교 산학협력단 최한나 김지연 차재환 외 10명 10-2014-0048580 10-1710051-0000 2014.04.23 2017.02.20 등록 2034.04.23 52 강우시 발생되는 비점오염물질 및 고농도 축산오염수의 자연친화적 처리시스템 ㈜태영건설 ㈜네이코스엔지니어링 최한나 조은하 강호근 외 2명 10-2016-0066797 10-1712322-0000 2016.05.30 2017.02.24 등록 2036.05.30 53 축전식 탈염 공정을 질산염 농축공정으로 이용하는 하수고도처리시스템 및 그 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 김지연 차재환 외 7명 10-2014-0089459 10-1734112-0000 2014.07.16 2017.05.02 등록 2034.07.16 54 전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법 ㈜태영건설 ㈜한화 신정훈 정우정 차재환 3명 10-2017-0043027 10-1769508-0000 2017.04.03 2017.08.11 등록 2037.04.03 55 미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 김지연 차재환 외 9명 10-2014-0015332 10-1920428-0000 2014.02.11 2018.11.14 등록 2034.02.11 56 고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법 ㈜태영건설 ㈜라미나알앤디 최한나 이형기 이종환 외 2명 10-2018-0103274 10-1966432-0000 2018.08.31 2019.04.16 등록 2038.08.31 57 탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 최한나 안대희 문정수 10-2018-0170699 10-2000885-0000 2018.12.27 2019.07.02 등록 2038.12.27 58 폐수 처리 시스템 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 3명 10-2018-0129997 10-2129684-0000 2018.10.29 2020.06.26 등록 2038.10.29 59 수처리용 교반장치 ㈜태영건설 ㈜렉소엔지니어링 최한나 신정훈 곽정필 외 3명 10-2020-005154 10-2160967-0000 2020.04.28 2020.09.23 등록 2040.04.28 60 미세기포를 이용한 고액분리장치 ㈜태영건설 최한나 안우정 우광재 10-2019-0150752 10-2234444-0000 2019.11.21 2021.03.25 등록 2039.11.21 61 가스믹서와 분쇄펌프가 결합된 일체식 순환시스템이 장착된 혐기성 소화 장치 및 이의 제어방법 ㈜태영건설 ㈜올그린 최한나 신정훈 주진평 외 3명 10-2021-0043738 10-2298527-0000 2021.04.05 2021.08.31 등록 2041.04.05 62 광산배수슬러지와 정수슬러지를 포함하는 흡착제 제조방법 및 이를 통해 제조된 흡착제 ㈜태영건설 ㈜태성공영 최한나 이증용 김민길 외 3명 10-2022-0004797 10-2453854-0000 2022.01.12 2022.10.06 등록 2042.01.12 63 바이오가스로부터 황을 회수하는 방법 ㈜태영건설 ㈜태성공영 최한나 이동희 김민길 외 2명 10-2022-0147761 10-2512235-0000 2023.03.16 2023.03.16 등록 2043.03.16 64 하·폐수 슬러지로부터 바이오디젤, 바이오가스 및 고형 연료를 제조하는 방법 및 제조장치 ㈜태영건설 이재우 최오경 10-2014-0123401 10-1565709-0000 2014.09.17 2015.10.28 등록 2034.09.17 65 변단면 각관을 이용한 환형 가물막이 및 터파기 공사 가시설 구조물 그리고 시공 방법 ㈜태영건설 강병관 ㈜더브릿지 ㈜유신 강병관 10-2018-0127445 10-1959691-0000 2018.10.24 2019.03.12 등록 2038.10.24 66 호기성 입상슬러지 과립화 촉진을 위한 배양조 및 이의 제어방법 ㈜태영건설 최한나 박기영 민경진 외 1명 10-2023-0063316 10-2580886-0000 2023.05.16 2023.09.15 등록 2043.05.16 67 외인성 아실 호모세린 락톤(AHL)을 함유하는 호기성 입상슬러지 과립화 촉진제를 이용한 배양조 ㈜태영건설 최한나 박기영 민경진 외 1명 10-2023-0063315 10-2620291-0000 2023.05.16 2023.12.27 등록 2043.05.16 68 공연장용 3D 모듈형 음향 반사체와 이의 제조 및 설치 방법 ㈜태영건설 (주)담디자인건축 김범 김영환 류종우 외 3명 10-2023-0188943 10-2654137-0000 2023.12.21 2024.03.29 등록 2043.12.21 (5) 신기술 및 녹색기술 보유현황 NO. 기술명 분야 업체명 인증번호 인증일자 담당자 정 유효기간 상태 부 1 알루미늄계 슬러지의 수열합성을 적용한 악취제거용 흡착제 제조기술 폐기물 ㈜태영건설 신평산업㈜태성건설㈜한국수자원공사한국환경공단 환경신기술 443호 2014.07.25 최한나 2025.07.24 유효 신정훈 2 전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설㈜한화한국수자원공사 환경신기술 510호 2016.10.17 최한나 2024.10.16 유효 신정훈 3 벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설롯데건설㈜㈜블루뱅크 환경신기술 537호 2018.01.12 최한나 2026.01.11 유효 모우종 4 반원형의 받침판과 분할형 덮개판으로 구성된 볼트조임식 클램프를 이용한 강관 트러스 구조물의 제작 및 시공 기술 (PG클램프 공법) 건축 ㈜태영건설 SK에코플랜트㈜ ㈜해성기공 건설신기술 961호 2023.04.11 조성상 2031.04.10 유효 백재욱 (6) 상표권 보유현황 NO. 특허명 출원인 발명자 (고안자) 출원번호 출원일자 상태 유효기간 (존속만료일) 등록번호 등록일자 1 Integral PROMBR ㈜태영건설, 한국수자원공사, ㈜한화 신정훈박영식 40-2016-0073375 2016.09.20 등록 2027.01.31 40-1230106-0000 2017.01.31 (7) 저작권 보유현황 NO. 특허명 출원인 등록번호 창작연월일 상태 등록연월일 1 AGSBR Asset Management : AGS 공정이 적용된 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 C-2016-023918 2016.05.18 등록 2017.01.18 2 능동형 하수처리 통합운영관리 시스템 ㈜태영건설 C-2018-034939 2018.10.19 등록 2018.11.27 3 시설물 통합운영관리 프로그램 ㈜태영건설 C-2019-035603 2019.11.20 등록 2019.11.25 4 시설물 통합운영관리프로그램 운영매뉴얼 ㈜태영건설 C-2019-035829 2019.11.20 등록 2019.11.26 5 시설물 통합운영관리프로그램 매뉴얼 V2.0 ㈜태영건설 C-2020-044480 2020.11.18 등록 2020.11.24 6 거대기포 교반장치가 결합된 연속 회분식 반응조 성능평가 ㈜태영건설 C-2021-058995 2021.11.03 등록 2021.12.28 7 2단 AGS-SBR을 이용한 바이오가스 플랜트 소화탈리액 처리 ㈜태영건설 C-2021-058996 2021.11.03 등록 2021.12.28 8 스마트 모니터링 시스템 ㈜태영건설 C-2023-050421 2023.11.03 등록 2023.11.09 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약 연결재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 52 기 반기 말 제 51 기 제 50 기 2024년 2023년 2022년 [ 유동자산 ] 3,072,760,973 2,909,100,838 2,251,456,331 ㆍ현금및현금성자산 333,909,121 230,661,361 329,349,268 ㆍ 매출채권및기타채권 1,113,178,095 913,312,660 654,192,206 ㆍ 미청구공사 594,855,495 575,323,974 358,088,880 ㆍ유동당기손익-공정가치측정금융자산 226,000,000 248,000,000 27,400,000 ㆍ유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 37,873 37,074 35,123 ㆍ 재고자산 524,073,785 626,865,718 644,965,792 ㆍ 기타유동자산 280,654,574 312,443,075 230,021,097 ㆍ 당기법인세자산 52,030 562,976 7,403,965 ㆍ 매각예정비유동자산 - 1,894,000 - [ 비유동자산 ] 2,398,129,356 2,372,135,122 2,400,474,134 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 465,474,469 451,584,957 359,505,008 ㆍ 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 70,139,299 74,966,430 61,187,905 ㆍ 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 61,574,824 85,604,946 106,372,974 ㆍ 관계ㆍ공동지배기업투자 80,901,469 48,358,049 131,410,758 ㆍ 유형자산 140,646,705 152,564,938 299,328,008 ㆍ 투자부동산 1,473,781,000 1,445,324,944 1,321,473,192 ㆍ 무형자산 23,270,479 25,561,528 28,774,444 ㆍ 기타비유동자산 4,362,113 13,444,200 2,932,054 ㆍ 이연법인세자산 74,866,759 68,503,685 78,374,891 ㆍ 순확정급여자산 3,112,237 6,221,445 11,114,901 자 산 총 계 5,470,890,328 5,281,235,960 4,651,930,465 [ 유동부채 ] 3,485,021,788 4,537,618,397 2,213,048,292 [ 비유동부채 ] 1,560,880,709 1,305,361,420 1,420,192,407 부 채 총 계 5,045,902,497 5,842,979,816 3,633,240,699 [ 지배기업 소유주지분 ] 430,469,140 -564,755,657 1,020,718,814 ㆍ 자본금 143,059,865 20,100,620 20,100,620 ㆍ 기타불입자본 -106,657,572 -958,098,327 -957,170,627 ㆍ 이익잉여금 377,097,663 351,032,544 1,934,128,330 ㆍ 기타자본구성요소 16,969,185 22,209,506 23,660,491 [ 비지배지분 ] -5,481,309 3,011,801 -2,029,048 자 본 총 계 424,987,831 -561,743,856 1,018,689,766 기 간 2024.01.01 ~ 2024.06.30 2023.01.01 ~ 2023.12.31 2022.01.01 ~ 2022.12.31 매출액 1,436,657,781 3,371,117,790 2,605,096,732 영업이익 72,041,640 -45,110,973 106,287,200 연결반기순이익 15,576,026 -1,579,398,502 -5,214,989 - 지배기업 소유주지분 24,069,049 -1,563,337,825 20,900,001 - 비지배지분 -8,493,023 -16,060,677 -29,957,524 기본주당순이익(손실,원) 1,653 -40,198 630 희석주당순이익(손실,원) 1,653 -40,198 630 연결에 포함된 회사수 17 18 22 나. 요약 별도재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 52 기 반기 말 제 51 기 제 50 기 2024년 2023년 2022년 [ 유동자산 ] 2,379,872,570 2,231,415,888 1,755,879,429 ㆍ 현금및현금성자산 144,138,331 73,270,392 214,152,740 ㆍ 매출채권및 기타채권 1,136,033,085 928,195,184 546,851,741 ㆍ 미청구공사 489,663,568 531,672,258 338,754,307 ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산 226,000,000 245,700,000 27,400,000 ㆍ 유동기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 37,873 37,074 35,123 ㆍ 재고자산 140,547,326 209,982,251 426,136,784 ㆍ 기타유동자산 243,452,387 240,664,728 195,388,176 ㆍ 당기법인세자산 - - 7,160,558 ㆍ 매각예정비유동자산 - 1,894,000 - [ 비유동자산 ] 1,004,196,520 1,068,309,436 1,295,452,075 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 133,318,835 149,723,845 109,704,076 ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산 67,839,299 74,966,430 61,187,905 ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 61,574,824 85,604,946 106,322,139 ㆍ 종속ㆍ관계 기업 투자 167,917,352 177,023,952 445,777,219 ㆍ 유형자산 35,822,855 45,084,135 44,529,453 ㆍ 투자부동산 460,889,528 459,211,373 455,069,972 ㆍ 무형자산 8,610,410 10,892,199 12,226,323 ㆍ 기타비유동자산 2,120,600 2,246,600 2,246,600 ㆍ 이연법인세자산 63,053,739 57,525,428 47,444,037 ㆍ 순확정급여자산 3,049,079 6,030,528 10,944,351 자 산 총 계 3,384,069,090 3,299,725,323 3,051,331,504 [ 유동부채 ] 2,195,551,513 3,100,605,877 1,652,477,367 [ 비유동부채 ] 822,950,878 834,681,371 421,270,088 부 채 총 계 3,018,502,391 3,935,287,248 2,073,747,455 ㆍ 자본금 143,059,865 20,100,620 20,100,620 ㆍ 기타불입자본 -170,393,573 -1,021,834,328 -1,021,834,328 ㆍ 이익잉여금 375,935,271 343,966,327 1,956,661,315 ㆍ 기타자본 구성요소 16,965,135 22,205,457 22,656,442 자 본 총 계 365,566,699 -635,561,924 977,584,049 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 기 간 2024.01.01 ~ 2024.06.30 2023.01.01 ~ 2023.12.31 2022.01.01 ~ 2022.12.31 매출액 1,379,862,786 3,237,970,787 2,518,358,924 영업이익 63,144,567 -39,138,770 128,575,546 반기순이익 31,335,702 -1,600,746,534 82,442,894 기본주당순이익(손실,원) 2,155 -41,159 2,219 희석주당순이익(손실,원) 2,155 -41,159 2,219 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 52 기 반기말 2024.06.30 현재 제 51 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 3,072,760,972,757 2,909,100,838,303 　　현금및현금성자산 333,909,121,129 230,661,360,830 　　매출채권및기타채권 1,113,178,095,177 913,312,660,363 　　미청구공사 594,855,494,614 575,323,973,736 　　유동당기손익-공정가치측정금융자산 226,000,000,000 248,000,000,000 　　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 37,872,545 37,074,245 　　재고자산 524,073,785,156 626,865,718,176 　　기타유동자산 280,654,573,815 312,443,075,259 　　당기법인세자산 52,030,321 562,975,694 　　매각예정비유동자산 0 1,894,000,000 　비유동자산 2,398,129,355,727 2,372,135,121,956 　　비유동매출채권및기타채권 465,474,469,442 451,584,956,722 　　비유동당기손익-공정가치측정금융자산 70,139,299,414 74,966,429,559 　　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 61,574,823,658 85,604,946,258 　　관계,공동기업투자 80,901,469,308 48,358,049,286 　　유형자산 140,646,705,202 152,564,937,913 　　투자부동산 1,473,781,000,039 1,445,324,944,380 　　무형자산 23,270,479,023 25,561,528,058 　　기타비유동자산 4,362,113,160 13,444,199,666 　　이연법인세자산 74,866,759,225 68,503,684,661 　　순확정급여자산 3,112,237,256 6,221,445,453 　자산총계 5,470,890,328,484 5,281,235,960,259 부채 　　 　유동부채 3,485,021,788,377 4,537,618,396,792 　　매입채무및기타채무 515,155,911,129 640,053,014,056 　　초과청구공사 101,912,985,967 125,255,992,188 　　유동차입금및사채 1,174,178,648,149 2,061,043,734,847 　　기타유동금융부채 150,470,449,201 178,457,327,697 　　유동충당부채 1,392,021,280,574 1,388,859,177,304 　　기타유동부채 138,640,894,155 138,062,965,092 　　당기법인세부채 12,641,619,202 5,886,185,608 　비유동부채 1,560,880,708,926 1,305,361,419,503 　　비유동매입채무및기타채무 1,486,589,070 3,322,135,813 　　비유동차입금및사채 928,514,006,739 790,570,177,986 　　기타비유동금융부채 288,344,484,525 249,600,895,137 　　순확정급여부채 460,275,282 278,923,024 　　비유동충당부채 125,662,289,203 124,896,053,322 　　기타비유동부채 182,294,796,486 104,158,528,777 　　이연법인세부채 34,118,267,621 32,534,705,444 　부채총계 5,045,902,497,303 5,842,979,816,295 자본 　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 430,469,140,267 (564,755,657,113) 　　자본금 143,059,865,000 20,100,620,000 　　기타불입자본 (106,657,572,317) (958,098,327,317) 　　이익잉여금 377,097,663,058 351,032,544,007 　　기타자본구성요소 16,969,184,526 22,209,506,197 　비지배지분 (5,481,309,086) 3,011,801,077 　자본총계 424,987,831,181 (561,743,856,036) 자본과부채총계 5,470,890,328,484 5,281,235,960,259 　 제 52 기 반기말 제 51 기말 2-2. 연결 손익계산서 연결 손익계산서 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 매출액 715,595,554,921 1,436,657,781,047 918,777,194,732 1,643,024,368,274 매출원가 637,520,136,293 1,289,401,766,765 817,891,103,577 1,474,830,643,353 매출총이익 78,075,418,628 147,256,014,282 100,886,091,155 168,193,724,921 판매비와관리비 43,629,411,324 75,214,374,479 38,946,710,230 82,721,768,877 　일반판매비와관리비 33,833,984,927 64,553,170,429 35,823,269,051 76,560,662,630 　대손상각비(대손충당금환입) 9,795,426,397 10,661,204,050 3,123,441,179 6,161,106,247 영업이익(손실) 34,446,007,304 72,041,639,803 61,939,380,925 85,471,956,044 기타영업외수익 15,736,092,989 17,931,573,807 7,665,418,637 14,960,837,762 기타영업외비용 10,117,070,211 21,116,640,055 4,473,689,973 11,960,066,762 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 10,802,280,111 21,124,581,139 18,765,460,776 38,331,782,334 금융수익-기타 0 2,076,455,050 330,199,483 3,990,505,479 금융비용 40,295,765,787 97,830,614,370 48,190,958,041 86,165,570,124 관계,공동기업투자손익 30,203,284,491 31,373,003,745 14,852,392,341 55,354,894,355 법인세비용차감전순이익(손실) 40,774,828,897 25,599,999,119 50,888,204,148 99,984,339,088 법인세비용 7,410,619,654 10,023,973,524 10,194,006,390 18,252,376,091 당기순이익 33,364,209,243 15,576,025,595 40,694,197,758 81,731,962,997 당기순이익(손실)의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 38,580,108,499 24,069,049,066 42,133,146,467 88,259,808,360 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (5,215,899,256) (8,493,023,471) (1,438,948,709) (6,527,845,363) 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 2,198 1,653 3,670 7,689 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 2,198 1,653 3,670 7,689 　 제 52 기 반기 제 51 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 당기순이익 33,364,209,243 15,576,025,595 40,694,197,758 81,731,962,997 기타포괄손익 (3,412,880,617) (4,580,097,453) 3,836,873,150 3,745,053,953 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (1,923,309,916) (596,643,217) 437,143,504 690,601,143 　　외화환산적립금 (1,923,309,916) (596,643,217) 437,143,504 690,601,143 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) (1,931,887,639) (5,188,681,521) 4,434,156,919 3,969,326,640 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 (1,481,602,341) (4,468,022,477) 5,513,969,385 8,348,042,070 　　순확정급여부채의 재측정요소 (450,285,297) (720,659,043) (932,484,752) (4,353,738,997) 　　지분법자본변동 0 0 94,500 0 　　지분법이익잉여금변동 (1) (1) (147,422,214) (24,976,433) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 442,316,938 1,205,227,285 (1,034,427,273) (914,873,830) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) (1,489,570,701) (3,983,454,236) 3,399,729,646 3,054,452,810 총포괄손익 29,951,328,626 10,995,928,142 44,531,070,908 85,477,016,950 총포괄손익의 귀속 　　　　 　총포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 35,169,578,263 19,488,864,920 45,970,019,616 92,040,518,233 　총포괄손익, 비지배지분 (5,218,249,637) (8,492,936,778) (1,438,948,708) (6,563,501,283) 　 제 52 기 반기 제 51 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 2-4. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,668,392,160 0 (957,170,627,253) 1,671,880,965,192 22,708,182,153 1,004,049,223 (51,739,916) 23,660,491,460 758,471,449,399 (17,608,885,673) 740,862,563,726 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 262,247,364,367 0 0 0 0 262,247,364,367 15,579,837,636 277,827,202,003 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,668,392,160 0 (957,170,627,253) 1,934,128,329,559 22,708,182,153 1,004,049,223 (51,739,916) 23,660,491,460 1,020,718,813,766 (2,029,048,037) 1,018,689,765,729 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 (9,049,524,470) 0 0 0 0 (9,049,524,470) 0 (9,049,524,470) 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 88,259,808,360 0 0 0 0 88,259,808,360 (6,527,845,363) 81,731,962,997 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6,449,212,298 0 0 6,449,212,298 6,449,212,298 0 6,449,212,298 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,338,165,824) 0 0 0 0 (3,338,165,824) (35,655,920) (3,373,821,744) 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 690,601,143 690,601,143 690,601,143 0 690,601,143 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 1,000,000,000 0 (1,000,000,000) 0 (1,000,000,000) 0 0 0 지분법이익잉여금의 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 (20,937,744) 0 0 0 0 (20,937,744) 0 (20,937,744) 종속기업 유상증자 0 0 0 0 0 (99,017,200) 0 (99,017,200) 0 0 0 0 0 (99,017,200) 2,735,653,200 2,636,636,000 종속기업 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30,545,304,605 30,545,304,605 무상감자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타변동에 따른 증가(감소), 자본 0 0 0 0 0 0 0 0 853,974,252 0 0 0 0 853,974,252 0 853,974,252 2023.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,569,374,960 0 (957,269,644,453) 2,011,833,484,133 29,157,394,451 4,049,223 638,861,227 29,800,304,901 1,104,464,764,581 24,688,408,485 1,129,153,173,066 2024.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 63,740,692,096 0 (958,098,327,317) 351,032,544,007 24,699,746,049 4,049,223 (2,494,289,075) 22,209,506,197 (564,755,657,113) 3,011,801,077 (561,743,856,036) 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 63,740,692,096 0 (958,098,327,317) 351,032,544,007 24,699,746,049 4,049,223 (2,494,289,075) 22,209,506,197 (564,755,657,113) 3,011,801,077 (561,743,856,036) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 24,069,049,066 0 0 0 0 24,069,049,066 (8,493,023,471) 15,576,025,595 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,435,909,284) 0 0 (3,435,909,284) (3,435,909,284) 0 (3,435,909,284) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,207,769,170 (1,207,769,170) 0 0 (1,207,769,170) 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (547,631,644) 0 0 0 0 (547,631,644) 86,693 (547,544,951) 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (596,643,217) (596,643,217) (596,643,217) 0 (596,643,217) 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지분법이익잉여금의 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 (1) 0 0 0 0 (1) 0 (1) 종속기업 유상증자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 무상감자 (14,038,602,500) 0 98,577,571 0 13,940,024,929 0 0 14,038,602,500 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 136,997,847,500 495,932,207,950 0 0 0 6,569,944,550 0 502,502,152,500 0 0 0 0 0 639,500,000,000 0 639,500,000,000 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 334,900,000,000 334,900,000,000 0 0 0 0 0 334,900,000,000 0 334,900,000,000 기타변동에 따른 증가(감소), 자본 0 0 0 0 0 0 0 0 1,335,932,460 0 0 0 0 1,335,932,460 (173,385) 1,335,759,075 2024.06.30 (기말자본) 143,059,865,000 535,583,689,787 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 70,310,636,646 334,900,000,000 (106,657,572,317) 377,097,663,058 20,056,067,595 4,049,223 (3,090,932,292) 16,969,184,526 430,469,140,267 (5,481,309,086) 424,987,831,181 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익(손실) 감자차익(차손) 기타자본잉여금 신종자본증권 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 지분법자본변동 환산 관련 외환차이 적립금 기타자본구성요소 합계 2-5. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (104,916,142,088) (20,059,177,956) 　당기순이익(손실) 15,576,025,595 81,731,962,997 　당기순이익조정을 위한 가감 82,672,407,110 26,636,930,672 　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (196,860,289,991) (130,914,753,427) 　법인세환급(납부) (6,304,284,802) 2,486,681,802 투자활동현금흐름 56,436,250,617 (145,902,634,336) 　이자수익의 수취 3,045,463,466 19,244,442,327 　배당수익의 수취 2,600,705,496 8,862,414,357 　유동매출채권및기타채권의 감소 7,048,224,690 234,206,193,511 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 27,400,000,000 　매각예정비유동자산의 처분 1,894,000,000 0 　비유동매출채권및기타채권의 감소 14,339,888,281 89,723,538,810 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 31,512,340,000 1,171,505,000 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 19,561,301,823 0 　관계기업투자주식의 처분 0 2,006,137,584 　유형자산의 처분 7,452,801,364 30,909,091 　투자부동산의 처분 5,033,612,533 0 　무형자산의 처분 2,836,363,637 0 　기타비유동자산의 처분 280,000,000 0 　연결범위변동에 의한 현금유입 9,106,600,000 0 　유동매출채권및기타채권의 증가 (10,836,568,635) (313,383,310,389) 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 0 (32,500,000,000) 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (167,294,744) (779,541,263) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (6,350,310,535) (53,887,307,251) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (4,700,969,840) (39,116,370,000) 　관계기업투자주식의 취득 (2,122,200) (4,910,000,000) 　유형자산의 취득 (4,528,566,135) (6,038,364,997) 　무형자산의 취득 0 (10,000,000) 　투자부동산의 취득 (20,165,015,540) (71,902,755,267) 　연결범위변동에 의한 현금유출 (1,524,203,044) (6,020,125,849) 재무활동현금흐름 151,738,645,005 359,623,203,116 　유동차입금및사채의 차입 367,805,798,880 521,142,007,356 　기타유동금융부채의 증가 334,748,800 0 　비유동차입금및사채의 차입 141,694,201,120 764,518,795,400 　기타비유동금융부채의 증가 2,036,150,000 1,219,180,000 　종속기업의 유상증자 0 2,735,653,200 　이자비용의 지급 (65,839,941,120) (77,663,366,202) 　배당금의 지급 0 (11,549,251,295) 　유동차입금및사채의 상환 (177,381,570,031) (827,953,787,635) 　기타유동금융부채의 감소 (1,944,777,800) (3,000,000,000) 　비유동차입금및사채의 상환 (110,684,610,200) (6,400,000,000) 　리스부채의 감소 (3,931,675,644) (3,222,010,508) 　기타비유동금융부채의 감소 (349,679,000) (105,000,000) 　유상증자 발행비용의 지급 0 (99,017,200) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (10,993,235) (636,802,071) 현금및현금성자산의순증가(감소) 103,247,760,299 193,024,588,753 기초현금및현금성자산 230,661,360,830 329,349,268,044 기말현금및현금성자산 333,909,121,129 522,373,856,797 　 제 52 기 반기 제 51 기 반기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) (1) 지배기업의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜ 티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.지배기업의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자를 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 143,059,865천원(우선주 자본금 324,987천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 60.70 윤석민 외 54,629 0.02 서암윤세영재단 1,373,222 0.48 자기주식 5,350 - 기타 110,768,325 38.80 합 계 285,469,756 100.00 지배기업은 기업구조조정촉진을 위한 금융기관협약에 의한 기업개선작업을 추진중인 기업으로서 당반기 중 금융채권자가 채무조정의 일환으로 대출금 등을 출자로 전환하기 위하여 주권을 발행하였으며, 이에 따라 상기 기타에 포함된 금융채권자의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) 한국산업은행 34,199,134 11.98 하나은행 10,822,510 3.79 국민연금공단 10,794,767 3.78 우리은행 7,792,207 2.73 농협은행 6,493,506 2.27 신보2023제1차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.27 신보2023제2차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.27 신한은행 4,329,004 1.52 우정사업본부 4,110,024 1.44 국민은행 2,164,502 0.76 삼성생명보험 2,164,502 0.76 우리금융저축은행 2,164,502 0.76 기업유동성지원기구(유) 1,731,601 0.61 경남은행 1,082,251 0.38 합 계 100,835,522 35.32 (2) 연결대상 종속기업1) 당반기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업"에 대한 투자현황은 다음과 같습니다. 구 분 회 사 명 주요사업 결산일 법인설립 및영업소재지 소유지분율(%) 당반기말 전기말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 12월 31일 대한민국 100.0 100.0 ㈜에코시티개발 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜태영디앤아이 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜태영유니시티 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 네오시티㈜ 부동산개발 " 대한민국 69.0 69.0 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 부산신항웅동개발㈜(주3) 부동산개발 " 대한민국 - 100.0 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜엠시에타호텔광명(주2) 호텔 운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 태영동부환경㈜ 폐기물처리 " 대한민국 100.0 100.0 강릉엘앤디자산관리㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스1호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스2호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜미래그린산업 폐기물처리 " 대한민국 80.0 80.0 파이브애로우㈜(주1) 금융업 " 대한민국 - - 지엠파크㈜ 부동산개발 " 대한민국 49.9 58.4 (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 지배기업의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 지배기업이 지배하고 있다고 판단하였습니다. (주2) 지분율 중 ㈜엠시에타호텔광명은 ㈜태영디앤아이의 지분율이며, 김해대동로지스1호㈜ 및 김해대동로지스2호㈜는 ㈜태영유니시티의 지분율입니다. (주3) 당반기 중 종속기업에서 관계ㆍ공동기업투자로 대체하였습니다. 2) 당반기 및 전기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 제외 지배력 상실 부산신항웅동개발㈜ 대한민국 20.0 < 전 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 지배력 획득 뉴어반시티㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 파이브애로우㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 지엠파크㈜ 대한민국 58.4 종속기업 제외 지배력 상실 삼계개발㈜ 대한민국 50.0 종속기업 제외 지배력 상실 스카이식스㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 하이삼전제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 하이공항제이차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 티와이유천제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 모니모유천제삼차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 뉴어반시티㈜ 대한민국 - 3) 당반기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 6,013,811 917,744 5,096,067 2,755,284 496,535 ㈜에코시티개발 916,484,830 819,414,875 97,069,955 14,790,202 (3,932,178) ㈜태영디앤아이 515,069,556 390,294,438 124,775,118 39,675,919 (326,009) ㈜태영유니시티 174,566,115 146,503,229 28,062,886 36,925,060 (5,830,573) 네오시티㈜ 363,169,345 364,748,822 (1,579,477) 4,851,795 (7,105,442) ㈜인제스피디움 9,188,662 137,882,339 (128,693,677) 5,181,428 (3,910,425) 대동산업단지㈜ 1,672,885 883,115 789,770 1,156,642 427,456 부산신항웅동개발㈜(주1) - - - 298,817 (128,751) 진천테크노폴리스개발㈜ 140,859,311 142,746,388 (1,887,077) - (401,005) ㈜엠시에타호텔광명 915,096 2,796,456 (1,881,360) 5,822,117 (617,087) 태영동부환경㈜ 9,325,499 3,468,922 5,856,577 - (620,707) 강릉엘앤디자산관리㈜ 154,910 159,297 (4,387) - (224,496) 김해대동로지스1호㈜ 219,437 39,619,932 (39,400,495) - (1,482,259) 김해대동로지스2호㈜ 138,717 35,625,008 (35,486,291) - (1,292,547) 천안에코파크㈜ 12,447,901 13,289,116 (841,215) - (609,563) ㈜미래그린산업 855,175 2,524,026 (1,668,851) - (406,270) 파이브애로우㈜ 5,406 50,018,758 (50,013,352) - - 지엠파크㈜ 160,329,469 207,587,269 (47,257,800) - (10,663,564) (주3) 경영성과는 당반기 중 연결실체에서 제외전까지 발생된 실적입니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 5,926,997 1,332,760 4,594,237 6,665,625 1,172,032 ㈜에코시티개발 841,881,899 740,879,767 101,002,132 15,114,267 106,728 ㈜태영디앤아이 522,024,325 396,923,198 125,101,127 48,309,969 (15,569,685) ㈜태영유니시티 192,870,378 158,976,919 33,893,459 142,981,433 212,267 네오시티㈜ 342,499,964 336,973,998 5,525,966 38,513,194 (7,914,915) ㈜인제스피디움 15,657,090 140,440,341 (124,783,251) 12,562,342 (15,252,583) 대동산업단지㈜ 1,335,094 972,781 362,313 3,099,470 560,671 삼계개발㈜(주1) - - - 128,640 (6,509,953) 부산신항웅동개발㈜ 42,007,643 27,951,034 14,056,609 14,321,831 270,071 진천테크노폴리스개발㈜ 107,002,088 108,487,726 (1,485,638) - (643,253) ㈜엠시에타호텔광명 895,028 2,159,301 (1,264,273) 10,511,739 (1,347,584) 태영동부환경㈜ 9,023,678 2,654,626 6,369,052 - (1,737,662) 강릉엘앤디자산관리㈜ 954,265 734,157 220,108 2,478,910 198,263 김해대동로지스1호㈜ 1,092,714 39,010,950 (37,918,236) - (45,820,656) 김해대동로지스2호㈜ 754,754 34,948,497 (34,193,743) - (40,767,204) 천안에코파크㈜ 12,057,280 12,288,932 (231,652) - (1,422,964) ㈜미래그린산업 932,622 2,223,369 (1,290,747) - (1,609,735) 하이삼전제일차㈜(주1) - - - - (135,793) 하이공항제이차㈜(주1) - - - - - 스카이식스㈜(주1) - - - - - 티와이유천제일차㈜(주1) - - - - (162,069) 모니모유천제삼차㈜(주1) - - - 1,000 - 뉴어반시티㈜(주2)(주1) - - - - - 파이브애로우㈜(주2) 165,601 50,178,953 (50,013,352) - (49,982,637) 지엠파크㈜(주2) 155,902,564 192,496,800 (36,594,236) - (19,265,615) (주1) 경영성과는 전기 중 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적입니다. (주2) 경영성과는 전기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. 상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전 입니다. 4) 비지배지분이 연결실체에 중요한 각 종속기업별로 비지배지분이 보유한 소유지분율과 재무상태, 경영성과 및 배당금액 중 비지배지분에 귀속되는 몫의 내역은 아래와같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 (480,254) (2,202,687) (2,202,687) - ㈜에코시티개발 20.0 19,404,591 (786,436) (786,436) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (377,415) (80,201) (80,114) - ㈜미래그린산업 20.0 (338,721) (81,254) (81,254) - 파이브애로우㈜ 100.0 (13,351) - - - 지엠파크㈜ 50.1 (23,676,158) (5,342,446) (5,342,446) - < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 1,722,433 (2,453,624) (2,453,624) - ㈜에코시티개발 20.0 20,191,027 21,346 21,346 - 삼계개발㈜ 49.0 - (3,189,877) (3,263,931) - 부산신항웅동개발㈜ - - (55,351) (55,351) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (297,128) (128,651) (128,651) - ㈜미래그린산업 20.0 (257,467) (321,947) (321,947) - 하이삼전제일차㈜ 100.0 - (135,793) (135,793) - 티와이유천제일차㈜ 100.0 - (162,069) (162,069) - 모니모유천제삼차㈜ 100.0 - - - - 뉴어반시티㈜ 100.0 - - - - 파이브애로우㈜ 100.0 (13,351) 17,363 17,363 - 지엠파크㈜ 41.6 (18,333,712) (9,652,073) (9,652,073) - 비지배지분이 보유한 소유지분율은 지배기업의 소유주에게 직간접적으로 귀속되지 않는 지분을 의미하는 것으로, 각 종속기업의 100% 지분에서 연결실체 내 기업(또는기업들)이 해당 종속기업에 대하여 직접 보유하고 있는 지분을 단순합산한 지분율을 차감하여 계산한 지분율과는 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (연결) (1) 반기재무제표 작성기준지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1116호 ‘리스’ 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다 . 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 교환가능성의 정의, 교환가능성의 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율의 추정 및 공시 요구사항을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 회계정책의 변경 연결실체는 투자부동산의 최초 인식 후 측정에 대한 회계처리를 재검토하였습니다. 연결실체는 과거에 모든 투자부동산을 기업회계기준서 제1040호 문단 56에 규정된 원가모형을 적용하여 측정하였으며 이에 따라 투자부동산으로 분류된 자산은 최초 인식 후 상각후원가로 계상하였습니다. 연결실체는 전기에 투자부동산의 후속측정을공정가치측정방법으로 변경하기로 선택하였습니다. 연결실체는 공정가치모형이 투자부동산의 재무상태를 보다 효과적으로 나타낸다고 판단하고 있으며 해당 자산이 소재한 지역의 부동산 시장에서 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있다고 보고 있습니다. 투자부동산의 후속측정과 관련하여 투자부동산의 장부금액을 공정가치로 측정하였으며 비교표시된 재무제표 역시 소급하여 재작성하였습니다. 회계정책 변경에 따라 전기초 연결재무상태표와 전반기 연결포괄손익계산서에 미치는 재무적영향은 다음과 같습니다. 1) 2023년 1월 1일 현재 연결재무상태표 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 관계ㆍ공동기업투자 116,897,843 14,512,915 131,410,758 투자부동산 980,865,045 340,608,147 1,321,473,192 이연법인세자산 104,873,755 (26,498,864) 78,374,891 이연법인세부채 4,469,928 50,794,996 55,264,924 이익잉여금 1,671,880,966 262,247,364 1,934,128,330 비지배지분 (17,608,886) 15,579,838 (2,029,048) 2. 총자산의 영향 4,323,308,267 328,622,198 4,651,930,465 3. 총부채의 영향 3,582,445,703 50,794,996 3,633,240,699 4. 총자본의 영향 740,862,564 277,827,202 1,018,689,766 2) 2023년 1월1일에서 2023년 6월 30일까지 연결포괄손익계산서 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 매출원가 1,480,190,038 (5,359,395) 1,474,830,643 판매비와관리비 85,748,008 (3,026,239) 82,721,769 2. 법인세비용차감전순이익 91,598,705 8,385,634 99,984,339 3. 당기순이익 73,346,329 8,385,634 81,731,963 4. 총포괄손익 77,091,383 8,385,634 85,477,017 5. 기본주당순이익 6,958원/주 731원/주 7,689원/주 회계정책 변경이 현금흐름표에 미치는 영향은 유의적이지 아니합니다. 현금흐름표 상 영업활동으로 인한 현금흐름 내의 반기순이익, 감가상각비 등이 변경되었으며 이를 반영하였습니다. 3. 중요한 판단과 추정 (연결) 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.중간재무제표를 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 (연결) (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 영업부문에 대한 공시당반기 및 전반기 연결실체의 계속영업수익, 매출총이익, 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. 영업부문에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 694,143,668 1,397,274,865 21,451,887 39,382,916 715,595,555 1,436,657,781 매출총이익 68,724,477 129,159,048 9,350,942 18,096,966 78,075,419 147,256,014 감가상각비와 상각비 　 6,942,543 　 1,292,897 　 8,235,440 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 5,728,291 　 29,303,038 　 35,031,329 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 902,457,087 1,614,943,064 16,320,108 28,081,304 918,777,195 1,643,024,368 매출총이익 93,909,398 156,109,371 6,976,693 12,084,354 100,886,091 168,193,725 감가상각비와 상각비 　 7,759,684 　 1,826,199 　 9,585,883 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 9,371,540 　 52,281,776 　 61,653,316 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (3) 부문자산 및 부채당반기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산, 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다. 영업부문의 자산 및 부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 자산 4,262,372,682 1,433,112,532 (224,594,886) 5,470,890,328 부채 4,324,099,600 1,052,882,525 (331,079,628) 5,045,902,497 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 중요한 조정사항 　 건설 기타부문 부문간 제거한 금액 전기말 (단위 : 천원) 자산 4,180,823,512 1,371,885,796 (271,473,348) 5,281,235,960 부채 5,211,768,544 973,152,812 (341,941,540) 5,842,979,816 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 중요한 조정사항 　 건설 기타부문 부문간 제거한 금액 (4) 지역에 대한 정보 연결실체는 3개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. 지역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 1,386,861,813 0 49,795,968 1,436,657,781 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 1,587,955,838 7,025,682 48,042,848 1,643,024,368 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 　 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 2,396,927,532 489 1,201,335 2,398,129,356 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 2,371,426,097 468 708,557 2,372,135,122 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 (5) 당반기말 현재 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산 (연결) 연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. 현금및현금성자산 공시 당반기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 제예금 332,561,137 기타현금및현금성자산 1,347,984 현금및현금성자산 합계 333,909,121 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 제예금 230,464,298 기타현금및현금성자산 197,063 현금및현금성자산 합계 230,661,361 　 　 공시금액 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 (연결) 당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 사용이 제한된 금융자산 당반기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산, 유동 218,416,345 33,991,764 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 963,213 26,138,163 61,393,368 11,793,000 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 금융자산, 범주 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 KB부동산신탁 외 하나은행 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 전기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산, 유동 155,227,711 40,170,821 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 963,213 21,453,000 74,265,412 22,471,690 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 금융자산, 범주 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 KB부동산신탁 외 하나은행 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 7. 매출채권및기타채권 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 561,454,002 (67,787,576) 0 493,666,426 66,949,234 0 0 66,949,234 2,819,219 (24,711) 0 2,794,508 193,099,214 (11,673,562) 0 181,425,652 316,749,838 (41,530,090) 0 275,219,748 36,171,036 0 (309,149) 35,861,887 19,268,876 0 0 19,268,876 37,991,764 0 0 37,991,764 1,113,178,095 매출채권 및 기타비유동채권 196,356,784 0 0 196,356,784 0 0 0 0 1,176,515 (8,147) 0 1,168,368 35,814,612 (6,499) 0 35,808,113 202,435,031 (39,700,451) (4,124,811) 158,609,769 20,318,882 　 (838,622) 19,480,260 53,084,962 0 0 53,084,962 966,213 0 0 966,213 465,474,469 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 공사미수금 분양미수금 매출채권 미수금 대여금(주1) 보증금(주2) 미수수익 상각후원가측정기타금융자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 415,655,125 (67,047,287) 0 348,607,838 19,858,005 0 0 19,858,005 3,050,735 (3,213) 0 3,047,522 202,038,299 (11,018,030) 0 191,020,269 312,289,120 (39,501,777) 0 272,787,343 30,347,642 0 (220,665) 30,126,977 17,839,828 0 0 17,839,828 30,024,878 0 0 30,024,878 913,312,660 매출채권 및 기타비유동채권 191,046,893 0 0 191,046,893 0 0 0 0 1,519,404 (7,749) 0 1,511,655 24,285,697 0 0 24,285,697 202,668,899 (39,714,436) (5,116,368) 157,838,095 38,002,966 0 (1,481,979) 36,520,987 39,415,417 0 0 39,415,417 966,213 0 0 966,213 451,584,957 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 공사미수금 분양미수금 매출채권 미수금 대여금(주1) 보증금(주2) 미수수익 상각후원가측정기타금융자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 (주1) 연결실체는 재건축, 재개발 조합에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.(주2) 연결실체는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 대손충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (2,950,001) (154,342,491) (157,292,492) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 손실충당금의 재측정(주1) (710,982) (2,727,562) (3,438,544) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 연결범위변동, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (3,660,983) (157,070,053) (160,731,036) 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (2,874,513) (43,350,756) (46,225,269) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 손실충당금의 재측정(주1) (75,488) (111,843,556) (111,919,044) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 829,003 829,003 연결범위변동, 금융자산 0 22,818 22,818 기말금융자산 (2,950,001) (154,342,491) (157,292,492) 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 (주1) 당반기 및 전기 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 2,676,357천원 및 50,994,501천원입니다. 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 당반기말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 226,000,000 비유동 당기손익인식금융자산 70,139,299 당기손익인식금융자산 296,139,299 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 전기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 248,000,000 비유동 당기손익인식금융자산 74,966,430 당기손익인식금융자산 322,966,430 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 (2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 388,001,347 (91,862,048) 296,139,299 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 414,462,717 (91,496,287) 322,966,430 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 37,873 37,873 비유동 기타포괄손익인식금융자산 0 61,574,824 0 61,574,824 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 전기말 (단위 : 천원) 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 37,074 37,074 비유동 기타포괄손익인식금융자산 20,337,326 65,267,620 0 85,604,946 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 (2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 0 0 0 35,487,634 26,087,190 61,574,824 44,350 (6,477) 37,873 61,612,697 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 17,990,731 2,346,595 20,337,326 35,487,634 29,779,986 65,267,620 44,350 (7,276) 37,074 85,642,020 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 10. 재고자산 (연결) 당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. 재고자산 세부내역 당반기말 (단위 : 천원) 분양주택 6,210,934 0 6,210,934 미완성주택 193,566,379 0 193,566,379 용지 317,573,458 (54,175) 317,519,283 상품 96,289 0 96,289 저장품 6,607,852 0 6,607,852 가설재 73,048 0 73,048 재고자산 합계 524,127,960 (54,175) 524,073,785 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 분양주택 49,839,394 0 49,839,394 미완성주택 164,217,391 0 164,217,391 용지 403,343,970 (665,964) 402,678,006 상품 83,412 0 83,412 저장품 9,955,188 0 9,955,188 가설재 92,327 0 92,327 재고자산 합계 627,531,682 (665,964) 626,865,718 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 11. 기타자산 및 계약원가 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 선급금 250,287,109 (49,790,593) 200,496,516 선급비용 19,739,169 0 19,739,169 선급공사비 60,418,889 0 60,418,889 그밖의 기타유동자산 0 0 0 기타유동자산 330,445,167 (49,790,593) 280,654,574 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 4,362,113 0 4,362,113 기타비유동자산 4,362,113 0 4,362,113 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 선급금 269,662,481 (50,399,220) 219,263,261 선급비용 39,265,102 0 39,265,102 선급공사비 52,658,986 0 52,658,986 그밖의 기타유동자산 1,255,726 0 1,255,726 기타유동자산 362,842,295 (50,399,220) 312,443,075 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 13,444,200 0 13,444,200 기타비유동자산 13,444,200 0 13,444,200 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 (2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산(선급공사비)의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 21,052,879 4,513,632 25,566,511 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 31,554,154 5,717,548 37,271,702 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당반기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 27,244 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 전반기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 30,066 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 12. 관계ㆍ공동기업투자 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및 영업소재지 결산일 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 12월 31일 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 " 30.0 15,905,912 30.0 16,767,457 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 " 27.0 - 27.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 " 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 " 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 " 27.5 - 27.5 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 " 26.3 525,709 26.3 689,864 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 " 43.0 139,682 43.0 134,035 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 " 40.0 9,135,528 40.0 4,090,422 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 " 34.9 5,685,891 34.9 6,257,694 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 425,961 20.0 425,961 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 " 26.1 - 26.1 2,400,904 ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 " 35.4 - 35.4 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 29.9 25,809,381 29.9 6,912,561 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 " 23.6 2,317,667 23.6 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 42.1 - 42.1 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 - 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 40.0 - 40.0 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 40.0 - 40.0 - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김포테크노밸리㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 " 26.9 - 26.9 - 대구남부순환도로㈜(주1)(주3) 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 " 51.8 - 9.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 " 50.0 - 50.0 - 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 34.8 - 34.8 - 독산아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 " 40.0 - 40.0 - 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 33.2 - 33.2 - ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 " 25.0 - 25.0 - ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 25.0 - 25.0 - 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 " 50.0 - 50.0 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 - 세운5구역피에프브이㈜(주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 18.0 - 18.0 - 팔용터널㈜(주2) 도로 운영 대한민국 창원시 " 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주2) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 " 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주2) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 " 0.6 - 0.6 - 단결㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 " 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 용인시 " 10.0 5,815,114 10.0 5,782,722 ㈜걸포4도시개발(주2)(주5) 부동산개발 대한민국 김포시 " 0.0 - 7.4 - 김제에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 김제시 " 16.0 - 16.0 - 경주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 경주시 " 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 " 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 문경시 " 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주2) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 " 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 " 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 " 0.4 - 0.4 - 풍무역세권개발자산관리㈜(주2) 부동산개발 대한민국 김포시 " 18.0 91,162 18.0 78,124 미래혁신병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 광명시 " 0.5 - 0.5 - 강군병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 " 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜(주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 19.9 2,510,763 19.9 943,170 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 " 51.0 1,062,338 51.0 865,239 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 58.0 538,558 58.0 453,060 김포테크노자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 100.0 242,305 100.0 251,877 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 " 50.0 18,250 50.0 18,250 전주바이오그린에너지㈜ 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 " 35.0 1,726,588 35.0 1,720,563 네오트랜스㈜(주2) 도시철도 운송 대한민국 성남시 " 7.1 621,600 7.1 566,146 부산신항웅동개발㈜(주4) 부동산개발 대한민국 창원시 " 20.0 8,329,060 - - 합 계 　 　 　 80,901,469 48,358,049 (주1) 연결실체의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 회사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주3) 당반기 중 추가 지분양수로 지분율이 증가하였습니다. (주4) 당반기 중 종속기업에서 관계기업으로 대체하였습니다. (주5) 당반기 중 관계기업에서 FVPL로 대체하였습니다. (2) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계 및공동기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 16,767,457 - - 197,952 (1,059,497) - 15,905,912 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 689,864 - - (164,155) - - 525,709 신경주지역개발㈜ 43.0 134,035 - - 5,647 - - 139,682 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 4,090,422 - - 5,045,106 - - 9,135,528 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발 34.9 6,257,694 - - (571,803) - - 5,685,891 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 425,961 - - - - - 425,961 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 2,400,904 - - (2,400,904) - - - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 35.4 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 6,912,561 - - 21,238,021 (2,341,201) - 25,809,381 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 - - - 2,317,667 - - 2,317,667 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 - - - - - - - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 - - - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 - - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - 2,122 - - - (2,122) - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 - - - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 - - - - - - - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 - - - - - - - ㈜윤한개발(주1) 25.0 - - - - - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 - - - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 - - - - - - - 세운5구역피에프브이㈜(주1) 18.0 - - - - - - - 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.6 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,782,722 - - 284,658 (252,266) - 5,815,114 ㈜걸포4도시개발(주1) - - - - - - - - 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 78,124 - - 13,038 - - 91,162 미래혁신병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 943,170 - - 1,567,593 - - 2,510,763 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 865,239 - - 197,099 - - 1,062,338 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 453,060 - - 85,498 - - 538,558 김포테크노자산관리㈜ 100.0 251,877 - - (9,572) - - 242,305 삼계개발㈜ 50.0 18,250 - - - - - 18,250 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,720,563 - - 6,025 - - 1,726,588 네오트랜스㈜ 7.1 566,146 - - 55,454 - - 621,600 부산신항웅동개발㈜ 20.0 - - - 105,536 - 8,223,524 8,329,060 합 계 48,358,049 2,122 - 27,972,860 (3,652,964) 8,221,402 80,901,469 (주1) 당반기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계 및공동기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 17,040,919 - - 1,966,001 (2,196,519) (42,944) 16,767,457 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 양산석계산업단지㈜ - - - (1,000,000) - - 1,000,000 - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,018,734 - - (328,870) - - 689,864 신경주지역개발㈜ 43.0 138,253 - - (4,218) - - 134,035 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 - - - 4,090,422 - - 4,090,422 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발 34.9 - - (250,000) 5,959,526 - 548,168 6,257,694 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - 425,961 - - 425,961 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - 2,400,904 - - 2,400,904 천안풍세산업단지개발㈜ - - - (750,000) - - 750,000 - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 35.4 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 18,309,559 - - 629,976 (12,026,974) - 6,912,561 창원자족형복합행정타운㈜(주1) 23.6 - - - - - - - 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 9,128,872 - - 1,982,833 - (11,111,705) - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 6,237,983 - - (4,495,164) - (1,742,819) - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 253,846 - - (160,344) - (93,502) - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 3,547,723 - - 633,500 - (4,181,223) - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 - - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 9.8 - - - - - - - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 3,654,642 - - (107,281) - (3,547,361) - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 1,531,731 - - (442,668) - (1,089,063) - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 1,678,391 - - (434,776) - (1,243,615) - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 1,049,701 - - (297,390) - (752,311) - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 75,000 - - (50,462) - (24,538) - ㈜윤한개발(주1) 25.0 2,500 - - (2,500) - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 213,863 - - (213,863) - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 1,750,000 - - (1,750,000) - - - 세운5구역피에프브이㈜(주1) 18.0 6,729,892 - - - - (6,729,892) - 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.6 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,574,695 - - 338,352 (130,325) - 5,782,722 ㈜걸포4도시개발(주1) 7.4 192,736 - - (192,736) - - - 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 만수바이오텍㈜ - 200,092 - - (69,917) - (130,175) - 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 59,535 - - 18,589 - - 78,124 미래혁신병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 - - - 943,170 - - 943,170 포천파워㈜ - 50,299,456 - (42,000,000) 7,526,922 (1,250,565) (14,575,813) - 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 672,754 - - 230,009 - (37,524) 865,239 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 246,473 - - 206,587 - - 453,060 김포테크노자산관리㈜ 100.0 1,803,408 - - (1,551,531) - - 251,877 삼계개발㈜ 50.0 - - - (2,500,000) - 2,518,250 18,250 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 - 1,750,000 - (29,437) - - 1,720,563 네오트랜스㈜ 7.1 - - - 559,006 - 7,140 566,146 합 계 　 131,410,758 4,910,000 (44,000,000) 15,280,601 (15,604,383) (43,638,927) 48,358,049 (주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. (3) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 자본계 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 4,739,796 39,235,423 43,975,219 4,302,768 38,839,615 43,142,383 832,836 ㈜에코시티 37,489,996 53,469,065 90,959,061 137,239,092 343,993 137,583,085 (46,624,024) ㈜부산이앤이 19,071,565 41,489,251 60,560,816 7,530,893 10,217 7,541,110 53,019,706 제이충무㈜ 5,823,986 53,132,917 58,956,903 54,385,783 1,645,856 56,031,639 2,925,264 경산에코에너지㈜ 7,956,979 14,815,519 22,772,498 20,640,000 1,962,000 22,602,000 170,498 평화비티엘㈜ 7,314,511 27,179,414 34,493,925 1,415,370 33,925,153 35,340,523 (846,598) 충무㈜ 8,610,434 80,003,859 88,614,293 9,975,009 72,088,231 82,063,240 6,551,053 전주리싸이클링에너지㈜ 11,846,913 42,692,917 54,539,830 52,537,127 - 52,537,127 2,002,703 신경주지역개발㈜ 265,585 121,359 386,944 62,103 - 62,103 324,841 신경주역세권공영개발㈜ 88,795,746 - 88,795,746 58,987,862 5,663,797 64,651,659 24,144,087 ㈜이너시티개발 1,131,414 - 1,131,414 312,197 - 312,197 819,217 ㈜지파크개발 269,189,438 11,184,493 280,373,931 258,677,785 5,404,196 264,081,981 16,291,950 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 192,502,745 32,343,635 224,846,380 201,416,258 1,000,000 202,416,258 22,430,122 김해대동첨단산업단지㈜ 1,034,272,741 5,133,538 1,039,406,279 371,284,024 721,546,110 1,092,830,134 (53,423,855) ㈜군포복합개발피에프브이 267,048,652 5,829,176 272,877,828 298,203,177 - 298,203,177 (25,325,349) 마곡씨피포피에프브이㈜ 1,764,069,753 - 1,764,069,753 1,677,750,752 - 1,677,750,752 86,319,001 창원자족형복합행정타운㈜ 372,047,545 5,000 372,052,545 362,666,446 - 362,666,446 9,386,099 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,910,923 132,563,204 137,474,127 116,097,946 - 116,097,946 21,376,181 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 7,795,146 210,939,854 218,735,000 188,982,980 - 188,982,980 29,752,020 묵동아이알디피에프브이㈜ 7,096,404 121,217,283 128,313,687 141,889,399 - 141,889,399 (13,575,712) 개봉아이알디피에프브이㈜ 4,948,043 105,894,262 110,842,305 98,500,405 - 98,500,405 12,341,900 ㈜알앤티원 4,419,172 122,363,849 126,783,021 185,346,390 - 185,346,390 (58,563,369) 김포테크노밸리㈜ 109,773 - 109,773 86,727 - 86,727 23,046 대구남부순환도로㈜ 6,113,025 173,647,784 179,760,809 34,906,519 244,259,252 279,165,771 (99,404,962) 강릉엘앤디㈜ 27,439,306 7,131 27,446,437 20,030,202 - 20,030,202 7,416,235 성수티에스피에프브이㈜ 174,164,434 - 174,164,434 174,753,723 - 174,753,723 (589,289) 독산아이알디피에프브이㈜ 167,775,184 - 167,775,184 165,022,379 - 165,022,379 2,752,805 성수티에스2차피에프브이㈜ 16,481,438 - 16,481,438 33,947,669 - 33,947,669 (17,466,231) ㈜제이케이주택개발 8,095,520 - 8,095,520 7,997,367 - 7,997,367 98,153 ㈜윤한개발 100,918,755 - 100,918,755 116,725,950 - 116,725,950 (15,807,195) 천안제6산단㈜ 2,787,875 1,897,018 4,684,893 7,508,446 - 7,508,446 (2,823,553) ㈜빅트라이앵글피에프브이 182,511 130,154,540 130,337,051 127,417,101 - 127,417,101 2,919,950 세운5구역피에프브이㈜ 264,607,129 589,613 265,196,742 311,207,004 - 311,207,004 (46,010,262) 팔용터널㈜ 545,854 106,276,902 106,822,756 12,234,945 142,181,130 154,416,075 (47,593,319) 서울북부고속도로㈜ 38,633,945 1,165,918,576 1,204,552,521 198,453,595 1,253,133,000 1,451,586,595 (247,034,074) 이레일㈜ 94,783,782 1,229,732,341 1,324,516,123 131,455,469 1,165,506,529 1,296,961,998 27,554,125 단결㈜ 6,790,248 60,666,334 67,456,582 6,194,237 57,285,214 63,479,451 3,977,131 용인클린워터㈜ 41,469,688 15,578,310 57,047,998 198,686 - 198,686 56,849,312 김제에스엠씨㈜ 8,256,832 38,277,645 46,534,477 5,179,524 37,999,176 43,178,700 3,355,777 경주에스엠씨㈜ 10,907,833 33,486,439 44,394,272 3,700,207 28,901,453 32,601,660 11,792,612 제이경주에스엠씨㈜ 6,129,671 38,910,691 45,040,362 3,128,841 34,038,327 37,167,168 7,873,194 문경에스엠씨㈜ 5,876,088 49,652,592 55,528,680 2,591,064 49,238,290 51,829,354 3,699,326 영주에스엠씨㈜ 6,086,762 43,623,190 49,709,952 2,318,731 44,095,892 46,414,623 3,295,329 제이영주에스엠씨㈜ 3,549,792 24,730,367 28,280,159 1,797,464 24,937,418 26,734,882 1,545,277 해양문화㈜ 8,060,890 53,572,738 61,633,628 6,525,668 48,718,140 55,243,808 6,389,820 충의병영㈜ 2,099,734 27,715,418 29,815,152 3,135,712 25,006,346 28,142,058 1,673,094 선봉병영㈜ 4,213,858 65,766,409 69,980,267 4,564,824 62,174,389 66,739,213 3,241,054 풍무역세권개발자산관리㈜ 437,740 86,972 524,712 108,254 - 108,254 416,458 미래혁신병영㈜ 3,034,828 51,715,945 54,750,773 3,107,444 49,280,789 52,388,233 2,362,540 강군병영㈜ 3,221,660 40,760,807 43,982,467 1,787,653 40,514,095 42,301,748 1,680,719 디오션259피에프브이㈜ 279,127,834 94,227,061 373,354,895 332,908,650 30,000 332,938,650 40,416,245 창원복합행정타운개발㈜ 2,076,123 179,302 2,255,425 172,409 - 172,409 2,083,016 걸포도시개발자산관리㈜ 995,320 13,347 1,008,667 69,433 10,685 80,118 928,549 김포테크노자산관리㈜ 242,855 - 242,855 550 - 550 242,305 삼계개발㈜ 8,776,506 96,168,471 104,944,977 4,972,272 216,523,419 221,495,691 (116,550,714) 전주바이오그린에너지㈜ 4,114,840 820,223 4,935,063 1,954 - 1,954 4,933,109 네오트랜스㈜ 50,236,812 37,040,919 87,277,731 12,150,995 753,440 12,904,435 74,373,296 부산신항웅동개발㈜ 52,295,684 449,404 52,745,088 17,253,073 36,474 17,289,547 35,455,541 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 자본계 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 7,112,386 38,945,221 46,057,607 5,502,482 39,686,235 45,188,717 868,890 ㈜에코시티 36,233,548 86,777,613 123,011,161 173,839,643 121,070 173,960,713 (50,949,552) ㈜부산이앤이 19,243,288 45,602,952 64,846,240 8,944,499 10,217 8,954,716 55,891,524 제이충무㈜ 8,064,240 52,910,135 60,974,375 6,112,968 51,993,988 58,106,956 2,867,419 경산에코에너지㈜ 6,194,838 16,050,145 22,244,983 3,429,719 17,676,000 21,105,719 1,139,264 평화비티엘㈜ 6,795,464 30,676,393 37,471,857 1,250,110 35,376,973 36,627,083 844,774 충무㈜ 12,530,698 79,486,129 92,016,827 15,456,487 69,712,100 85,168,587 6,848,240 전주리싸이클링에너지㈜ 12,233,357 44,432,314 56,665,671 2,710,618 51,327,000 54,037,618 2,628,053 신경주지역개발㈜ 248,739 113,621 362,360 50,651 - 50,651 311,709 신경주역세권공영개발㈜ 92,581,333 - 92,581,333 76,960,253 4,089,758 81,050,011 11,531,322 ㈜이너시티개발 1,139,037 - 1,139,037 312,197 - 312,197 826,840 ㈜지파크개발 273,913,289 6,909,096 280,822,385 257,771,355 5,120,674 262,892,029 17,930,356 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 200,351,998 35,539,042 235,891,040 229,283,806 2,065,381 231,349,187 4,541,853 김해대동첨단산업단지㈜ 1,009,419,090 5,129,602 1,014,548,692 1,069,242,509 2,919,810 1,072,162,319 (57,613,627) ㈜군포복합개발피에프브이 236,857,459 7,563,361 244,420,820 59,879,316 224,015,267 283,894,583 (39,473,763) 마곡씨피포피에프브이㈜ 1,441,506,857 2,857 1,441,509,714 1,404,608,569 - 1,404,608,569 36,901,145 창원자족형복합행정타운㈜ 374,127,777 - 374,127,777 374,003,095 9,417,313 383,420,408 (9,292,631) 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,501,736 109,834,267 114,336,003 91,396,235 - 91,396,235 22,939,768 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 8,179,784 198,119,857 206,299,641 182,129,200 - 182,129,200 24,170,441 묵동아이알디피에프브이㈜ 6,320,057 104,048,294 110,368,351 121,425,381 - 121,425,381 (11,057,030) 개봉아이알디피에프브이㈜ 3,103,258 91,709,150 94,812,408 78,409,474 - 78,409,474 16,402,934 ㈜알앤티원 9,780,476 123,053,601 132,834,077 185,064,468 500,000 185,564,468 (52,730,391) 김포테크노밸리㈜ 439,867 - 439,867 1,059,404 - 1,059,404 (619,537) 대구남부순환도로㈜ 1,164,375 179,601,689 180,766,064 43,067,679 234,865,136 277,932,815 (97,166,751) 강릉엘앤디㈜ 27,516,751 471,344 27,988,095 20,058,032 - 20,058,032 7,930,063 성수티에스피에프브이㈜ 171,341,921 - 171,341,921 168,212,429 - 168,212,429 3,129,492 독산아이알디피에프브이㈜ 165,339,704 - 165,339,704 162,009,825 - 162,009,825 3,329,879 성수티에스2차피에프브이㈜ 50,665,920 - 50,665,920 47,376,970 1,052,022 48,428,992 2,236,928 ㈜제이케이주택개발 8,095,520 - 8,095,520 7,997,367 - 7,997,367 98,153 ㈜윤한개발 100,918,755 - 100,918,755 116,725,950 - 116,725,950 (15,807,195) 천안제6산단㈜ 2,968,239 2,508,709 5,476,948 7,663,092 - 7,663,092 (2,186,144) ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,280,806 109,720,372 112,001,178 121,853,604 - 121,853,604 (9,852,426) 세운5구역피에프브이㈜ 267,182,936 589,613 267,772,549 292,761,254 - 292,761,254 (24,988,705) 팔용터널㈜ 866,363 108,549,345 109,415,708 14,697,203 136,264,130 150,961,333 (41,545,625) 서울북부고속도로㈜ 26,889,391 1,191,154,665 1,218,044,056 159,080,712 1,287,787,729 1,446,868,441 (228,824,385) 이레일㈜ 103,414,490 1,221,635,013 1,325,049,503 104,464,823 1,199,301,764 1,303,766,587 21,282,916 단결㈜ 8,262,071 61,713,638 69,975,709 6,165,381 59,573,394 65,738,775 4,236,934 용인클린워터㈜ 42,822,204 15,578,310 58,400,514 1,322,778 - 1,322,778 57,077,736 ㈜걸포4도시개발 16,870,629 50,000 16,920,629 464,568 20,000,000 20,464,568 (3,543,939) 김제에스엠씨㈜ 5,441,334 39,785,943 45,227,277 4,196,089 37,999,176 42,195,265 3,032,012 만수바이오텍㈜ - - - - - - - 경주에스엠씨㈜ 10,487,970 36,653,795 47,141,765 7,110,872 28,901,453 36,012,325 11,129,440 제이경주에스엠씨㈜ 5,625,206 40,800,711 46,425,917 5,251,510 34,038,327 39,289,837 7,136,080 문경에스엠씨㈜ 5,699,682 52,418,120 58,117,802 4,966,978 49,238,290 54,205,268 3,912,534 영주에스엠씨㈜ 6,184,569 45,403,166 51,587,735 4,822,267 43,937,799 48,760,066 2,827,669 제이영주에스엠씨㈜ 3,533,791 25,827,956 29,361,747 3,030,707 24,937,418 27,968,125 1,393,622 해양문화㈜ 10,701,740 53,572,738 64,274,478 8,725,416 48,718,140 57,443,556 6,830,922 충의병영㈜ 2,737,975 27,608,557 30,346,532 2,927,340 25,722,241 28,649,581 1,696,951 선봉병영㈜ 5,094,892 65,651,500 70,746,392 5,289,027 62,174,200 67,463,227 3,283,165 풍무역세권개발자산관리㈜ 371,672 90,951 462,623 118,599 - 118,599 344,024 미래혁신병영㈜ 3,490,416 52,110,809 55,601,225 3,087,183 50,102,440 53,189,623 2,411,602 강군병영㈜ 1,935,707 43,049,852 44,985,559 620,427 42,546,681 43,167,108 1,818,451 디오션259피에프브이㈜ 173,133,932 72,264,822 245,398,754 218,386,952 30,000 218,416,952 26,981,802 포천파워㈜ - - - - - - - 창원복합행정타운개발㈜ 1,793,065 235,594 2,028,659 265,594 66,519 332,113 1,696,546 걸포도시개발자산관리㈜ 877,114 23,821 900,935 119,797 - 119,797 781,138 김포테크노자산관리㈜ 1,259,707 207,734 1,467,441 14,868 - 14,868 1,452,573 삼계개발㈜ 18,962,760 84,619,369 103,582,129 170,964,641 35,905,530 206,870,171 (103,288,042) 전주바이오그린에너지㈜ 4,394,942 521,236 4,916,178 284 - 284 4,915,894 네오트랜스㈜ 46,171,891 37,804,919 83,976,810 9,808,980 - 9,808,980 74,167,830 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다. (4) 당반기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 1,162,976 (36,054) - (36,054) ㈜에코시티 38,020,004 4,395,909 - 4,395,909 ㈜부산이앤이 16,594,275 659,839 - 659,839 제이충무㈜ 1,848,650 57,844 - 57,844 경산에코에너지㈜ 3,204,377 (968,963) - (968,963) 평화비티엘㈜ 2,813,510 1,805,606 - 1,805,606 충무㈜ 2,943,916 (297,187) - (297,187) 전주리싸이클링에너지㈜ 9,519,306 (625,351) - (625,351) 신경주지역개발㈜ 671,525 13,132 - 13,132 신경주역세권공영개발㈜ 68,234 12,612,765 - 12,612,765 ㈜이너시티개발 - (7,623) - (7,623) ㈜지파크개발 96,494,865 (1,638,405) - (1,638,405) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 160,225,357 17,888,268 - 17,888,268 김해대동첨단산업단지㈜ 88,743,057 4,189,772 - 4,189,772 ㈜군포복합개발피에프브이 48,802,456 14,148,413 - 14,148,413 마곡씨피포피에프브이㈜ 502,658,054 57,247,961 - 57,247,961 창원자족형복합행정타운㈜ 41,101,721 18,678,730 - 18,678,730 상봉아이알디피에프브이㈜ - (220,580) - (220,580) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - (640,615) - (640,615) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (390,829) - (390,829) 개봉아이알디피에프브이㈜ - 181,155 - 181,155 ㈜알앤티원 - (5,832,978) - (5,832,978) 김포테크노밸리㈜ - 642,583 - 642,583 대구남부순환도로㈜ 11,416,959 (2,238,212) - (2,238,212) 강릉엘앤디㈜ - (768,027) - (768,027) 성수티에스피에프브이㈜ - (3,718,780) - (3,718,780) 독산아이알디피에프브이㈜ - (577,074) - (577,074) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (19,703,159) - (19,703,159) ㈜제이케이주택개발 - - - - ㈜윤한개발 - - - - 천안제6산단㈜ - (637,408) - (637,408) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - 12,772,376 - 12,772,376 세운5구역피에프브이㈜ 73,656 (21,021,557) - (21,021,557) 팔용터널㈜ 1,890,019 (6,047,693) - (6,047,693) 서울북부고속도로㈜ 54,271,249 (18,209,690) - (18,209,690) 이레일㈜ 11,250,424 (27,312,275) - (27,312,275) 단결㈜ 2,111,101 (259,803) - (259,803) 용인클린워터㈜ 14,712,150 2,846,569 - 2,846,569 ㈜걸포4도시개발 - - - - 김제에스엠씨㈜ 1,231,619 323,764 - 323,764 경주에스엠씨㈜ 1,540,975 663,171 - 663,171 제이경주에스엠씨㈜ 1,840,987 737,115 - 737,115 문경에스엠씨㈜ 2,121,927 (213,208) - (213,208) 영주에스엠씨㈜ 1,404,394 467,660 - 467,660 제이영주에스엠씨㈜ 666,669 151,654 - 151,654 해양문화㈜ 2,998,209 (441,102) - (441,102) 충의병영㈜ 848,612 (23,857) - (23,857) 선봉병영㈜ 419,922 (42,111) - (42,111) 풍무역세권개발자산관리㈜ 1,051,500 72,434 - 72,434 미래혁신병영㈜ 1,308,249 (49,061) - (49,061) 강군병영㈜ 977,783 (137,732) - (137,732) 디오션259피에프브이㈜ 62,114,956 7,885,467 - 7,885,467 창원복합행정타운개발㈜ 1,146,000 386,470 - 386,470 걸포도시개발자산관리㈜ 690,000 147,410 - 147,410 김포테크노자산관리㈜ (890,112) (9,573) - (9,573) 삼계개발㈜ 3,889,235 (13,262,672) - (13,262,672) 전주바이오그린에너지㈜ - 17,214 - 17,214 네오트랜스㈜ 41,798,587 776,677 - 776,677 부산신항웅동개발㈜ 4,411,593 398,930 - 398,930 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 2,399,634 (165,104) - (165,104) ㈜에코시티 24,377,092 (14,448,227) - (14,448,227) ㈜부산이앤이 35,785,154 6,553,336 - 6,553,336 제이충무㈜ 3,723,109 (115,727) - (115,727) 양산석계산업단지㈜(주1) - (279,769) - (279,769) 경산에코에너지㈜ 7,016,587 (1,711,052) - (1,711,052) 평화비티엘㈜ 5,611,566 3,463,551 - 3,463,551 충무㈜ 6,096,474 (591,833) - (591,833) 전주리싸이클링에너지㈜ 15,532,449 (1,205,452) - (1,205,452) 신경주지역개발㈜ 1,265,956 (9,809) - (9,809) 신경주역세권공영개발㈜ 77,273,680 12,356,683 - 12,356,683 ㈜이너시티개발 - (201,829) - (201,829) ㈜지파크개발 224,356,803 23,893,706 - 23,893,706 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 124,109,218 41,499,619 - 41,499,619 김해대동첨단산업단지㈜ 364,100,882 (39,632,304) - (39,632,304) 천안풍세산업단지개발㈜(주1) - (4,019) - (4,019) ㈜군포복합개발피에프브이 54,798,034 (23,298,159) - (23,298,159) 마곡씨피포피에프브이㈜ 715,423,672 2,106,941 - 2,106,941 창원자족형복합행정타운㈜ 28,117,941 (427,016) - (427,016) 상봉아이알디피에프브이㈜ - 18,133,595 - 18,133,595 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - 5,737,829 - 5,737,829 묵동아이알디피에프브이㈜ - 3,281,088 - 3,281,088 지엠파크㈜ - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ - 12,149,381 - 12,149,381 ㈜알앤티원 - (16,423,775) - (16,423,775) 김포테크노밸리㈜ - (439,988) - (439,988) 대구남부순환도로㈜ 20,792,809 (16,873,731) - (16,873,731) 강릉엘앤디㈜ - (440,660) - (440,660) 성수티에스피에프브이㈜ - (1,242,878) - (1,242,878) 독산아이알디피에프브이㈜ - (1,086,938) - (1,086,938) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (895,750) - (895,750) ㈜제이케이주택개발 - (171,407) - (171,407) ㈜윤한개발 - (7,843,489) - (7,843,489) 천안제6산단㈜ - (2,613,870) - (2,613,870) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (14,728,118) - (14,728,118) 세운5구역피에프브이㈜ 888,903 12,618,630 - 12,618,630 팔용터널㈜ 3,781,801 (14,836,107) - (14,836,107) 서울북부고속도로㈜ 108,445,111 (65,537,836) - (65,537,836) 이레일㈜ 53,748,375 (20,438,380) - (20,438,380) 단결㈜ 4,184,784 (74,353) - (74,353) 용인클린워터㈜ 33,404,837 3,383,518 - 3,383,518 ㈜걸포4도시개발 - (3,149,695) - (3,149,695) 김제에스엠씨㈜ 2,645,333 149,630 - 149,630 만수바이오텍㈜ - (212,318) - (212,318) 경주에스엠씨㈜ 2,481,310 173,036 - 173,036 제이경주에스엠씨㈜ 2,635,616 (314,376) - (314,376) 문경에스엠씨㈜ 4,398,528 (479,136) - (479,136) 영주에스엠씨㈜ 2,508,285 (81,199) - (81,199) 제이영주에스엠씨㈜ 1,357,820 (63,502) - (63,502) 해양문화㈜ 6,085,100 (1,648,078) - (1,648,078) 충의병영㈜ 1,637,136 (21,092) - (21,092) 선봉병영㈜ 1,741,903 (167,805) - (167,805) 풍무역세권개발자산관리㈜ 2,186,500 103,273 - 103,273 미래혁신병영㈜ 2,597,537 (232,236) - (232,236) 강군병영㈜ 1,683,609 (153,926) - (153,926) 디오션259피에프브이㈜ 146,831,722 77,004,828 - 77,004,828 포천파워㈜(주1) 1,118,428,414 48,141,219 - 48,141,219 창원복합행정타운개발㈜ 2,292,000 450,999 - 450,999 걸포도시개발자산관리㈜ 1,680,000 356,184 - 356,184 김포테크노자산관리㈜ 279,000 (350,835) - (350,835) 삼계개발㈜(주2) 5,786,225 (41,617,128) - (41,617,128) 전주바이오그린에너지㈜(주2) - (84,106) - (84,106) 네오트랜스㈜(주2) 103,166,083 8,400,423 - 8,400,423 (주1) 경영성과는 전기 중 관계기업에서 제외전까지 발생된 실적입니다. (주2) 경영성과는 전기 중 관계기업 취득 후의 실적입니다. (5) 당반기 및 전기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말 순자산(A) 연결실체 지분율(%)(B) 순자산 지분액 (AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래 효과 제거 기타 (주1) 기말 장부금액 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 832,836 26.7 222,367 - - (222,367) - ㈜에코시티 (46,624,024) 40.0 (18,649,609) - - 18,649,609 - ㈜부산이앤이 53,019,705 30.0 15,905,912 - - - 15,905,912 제이충무㈜ 2,925,263 27.0 789,821 - - (789,821) - 경산에코에너지㈜ 170,498 50.0 85,249 - - (85,249) - 평화비티엘㈜ (846,599) 20.5 (173,553) - - 173,553 - 충무㈜ 6,551,053 27.5 1,801,540 - - (1,801,540) - 전주리싸이클링에너지㈜ 2,002,703 26.3 526,710 - - (1,001) 525,709 신경주지역개발㈜ 324,841 43.0 139,682 - - - 139,682 신경주역세권공영개발㈜ 24,144,087 40.0 9,657,635 313,081 - (835,188) 9,135,528 ㈜이너시티개발 819,217 40.0 327,687 - - (327,687) - ㈜지파크개발 16,291,950 34.9 5,685,891 - - - 5,685,891 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 22,430,122 20.0 4,486,025 - - (4,060,064) 425,961 김해대동첨단산업단지㈜ (53,423,855) 26.1 (13,943,627) - (2,888,794) 16,832,421 - ㈜군포복합개발피에프브이 (25,325,349) 35.4 (8,965,173) - - 8,965,173 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 86,319,000 29.9 25,809,381 - 4,120,881 (4,120,881) 25,809,381 창원자족형복합행정타운㈜ 9,386,100 23.6 2,215,120 - - 102,547 2,317,667 상봉아이알디피에프브이㈜ 21,376,181 42.1 8,999,372 - (710,036) (8,289,336) - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 29,752,021 35.0 10,413,208 2,558,448 (293,252) (12,678,404) - 묵동아이알디피에프브이㈜ (13,575,712) 40.0 (5,430,285) - (736,968) 6,167,253 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 12,341,899 40.0 4,936,760 - (720,692) (4,216,068) - ㈜알앤티원 (58,563,369) 20.0 (11,712,674) - - 11,712,674 - 김포테크노밸리㈜ 23,046 26.9 6,199 - - (6,199) - 대구남부순환도로㈜ (99,404,962) 51.8 (51,491,771) - - 51,491,771 - 강릉엘앤디㈜ 7,416,235 50.0 3,708,118 - - (3,708,118) - 성수티에스피에프브이㈜ (589,289) 34.8 (205,073) - - 205,073 - 독산아이알디피에프브이㈜ 2,752,805 40.0 1,101,122 - - (1,101,122) - 성수티에스2차피에프브이㈜ (17,466,231) 33.2 (5,798,789) - - 5,798,789 - ㈜제이케이주택개발 98,154 25.0 24,538 - - (24,538) - ㈜윤한개발 (15,807,195) 25.0 (3,951,799) - - 3,951,799 - 천안제6산단㈜ (2,823,553) 50.0 (1,411,777) - - 1,411,777 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,919,950 35.0 1,021,983 - - (1,021,983) - 세운5구역피에프브이㈜ (46,010,261) 18.0 (8,281,847) 10,618,383 - (2,336,536) - 팔용터널㈜ (47,593,318) 8.0 (3,807,465) - - 3,807,465 - 서울북부고속도로㈜ (247,034,075) 6.0 (14,822,044) - - 14,822,044 - 이레일㈜ 27,554,125 0.6 165,325 - - (165,325) - 단결㈜ 3,977,131 15.8 628,387 - - (628,387) - 용인클린워터㈜ 56,849,312 10.0 5,684,932 - - 130,182 5,815,114 ㈜걸포4도시개발 - - - - - - - 김제에스엠씨㈜ 3,355,777 16.0 536,924 - - (536,924) - 경주에스엠씨㈜ 11,792,612 6.2 731,142 - - (731,142) - 제이경주에스엠씨㈜ 7,873,195 20.3 1,598,258 - - (1,598,258) - 문경에스엠씨㈜ 3,699,326 5.2 192,365 - - (192,365) - 영주에스엠씨㈜ 3,295,329 15.7 517,367 - - (517,367) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,545,277 7.6 117,441 - - (117,441) - 해양문화㈜ 6,389,820 15.0 958,473 - - (958,473) - 충의병영㈜ 1,673,094 0.5 8,365 - - (8,365) - 선봉병영㈜ 3,241,054 0.4 12,964 - - (12,964) - 풍무역세권개발자산관리㈜ 416,458 18.0 74,962 - - 16,200 91,162 미래혁신병영㈜ 2,362,542 0.5 11,813 - - (11,813) - 강군병영㈜ 1,680,719 0.4 6,723 - - (6,723) - 디오션259피에프브이㈜ 40,416,245 19.9 8,042,832 - - (5,532,069) 2,510,763 창원복합행정타운개발㈜ 2,083,016 51.0 1,062,338 - - - 1,062,338 걸포도시개발자산관리㈜ 928,548 58.0 538,558 - - - 538,558 김포테크노자산관리㈜ 242,305 100.0 242,305 - - - 242,305 삼계개발㈜ (116,550,714) 50.0 (58,275,357) - - 58,293,607 18,250 전주바이오그린에너지㈜ 4,933,109 35.0 1,726,588 - - - 1,726,588 네오트랜스㈜ 74,373,296 7.1 5,280,504 - - (4,658,904) 621,600 부산신항웅동개발㈜ 35,455,541 20.0 7,091,107 - - 1,237,953 8,329,060 합 계 (195,603,009) 　 (73,826,850) 13,489,912 (1,228,861) 142,467,268 80,901,469 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말 순자산(A) 연결실체 지분율(%)(B) 순자산 지분액 (AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래 효과 제거 기타 (주1) 기말 장부금액 관계 및 공동기업 우리병영㈜ 868,890 26.7 231,994 - - (231,994) - ㈜에코시티 (50,949,552) 40.0 (20,379,821) - - 20,379,821 - ㈜부산이앤이 55,891,524 30.0 16,767,457 - - - 16,767,457 제이충무㈜ 2,867,420 27.0 774,203 - - (774,203) - 양산석계산업단지㈜ - - - - - - - 경산에코에너지㈜ 1,139,265 50.0 569,632 - - (569,632) - 평화비티엘㈜ 844,774 20.5 173,179 - - (173,179) - 충무㈜ 6,848,240 27.5 1,883,266 - - (1,883,266) - 전주리싸이클링에너지㈜ 2,628,054 26.3 691,178 - - (1,314) 689,864 신경주지역개발㈜ 311,709 43.0 134,035 - - - 134,035 신경주역세권공영개발㈜ 11,531,322 40.0 4,612,529 313,081 (717,009) (118,179) 4,090,422 ㈜이너시티개발 826,840 40.0 330,736 - - (330,736) - ㈜지파크개발 17,930,355 34.9 6,257,694 - - - 6,257,694 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 4,541,854 20.0 908,371 - 69,993 (552,403) 425,961 김해대동첨단산업단지㈜ (57,613,627) 26.1 (15,037,157) - (4,470,921) 21,908,982 2,400,904 천안풍세산업단지개발㈜ - - - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 (39,473,762) 35.4 (18,631,615) - - 18,631,615 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 36,901,145 29.9 11,033,442 - - (4,120,881) 6,912,561 창원자족형복합행정타운㈜ (9,292,630) 23.6 (2,193,061) - - 2,193,061 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 22,939,768 42.1 9,657,643 - (1,533,324) (8,124,319) - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 24,170,441 35.0 8,459,655 2,558,448 (2,211,040) (8,807,063) - 묵동아이알디피에프브이㈜ (11,057,030) 40.0 (4,201,671) - (1,321,551) 5,523,222 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 16,402,934 40.0 6,233,115 - (1,108,966) (5,124,149) - ㈜알앤티원 (52,730,391) 20.0 (10,546,078) - - 10,546,078 - 김포테크노밸리㈜ (619,537) 26.9 (166,655) - - 166,655 - 대구남부순환도로㈜ (97,166,750) 9.8 (9,522,342) - - 9,522,342 - 강릉엘앤디㈜ 7,930,063 50.0 3,965,032 - - (3,965,032) - 성수티에스피에프브이㈜ 3,129,491 34.8 1,089,063 - - (1,089,063) - 독산아이알디피에프브이㈜ 3,329,879 40.0 1,265,354 - - (1,265,354) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 2,236,928 33.2 742,660 - - (742,660) - ㈜제이케이주택개발 98,154 25.0 24,538 - - (24,538) - ㈜윤한개발 (15,807,195) 25.0 (3,951,799) - - 3,951,799 - 천안제6산단㈜ (2,186,145) 50.0 (1,093,072) - - 1,093,072 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 (9,852,426) 35.0 (3,448,349) - - 3,448,349 - 세운5구역피에프브이㈜ (24,988,705) 18.0 (4,497,967) 10,618,383 - (6,120,416) - 팔용터널㈜ (41,545,625) 8.0 (3,323,650) - - 3,323,650 - 서울북부고속도로㈜ (228,824,385) 6.0 (13,729,463) - - 13,729,463 - 이레일㈜ 21,282,916 0.6 127,697 - - (127,697) - 단결㈜ 4,236,934 15.8 669,436 - - (669,436) - 용인클린워터㈜ 57,077,736 10.0 5,707,773 - - 74,949 5,782,722 ㈜걸포4도시개발 (3,543,940) 7.4 (248,076) - - 248,076 - 김제에스엠씨㈜ 3,032,012 16.0 485,122 - - (485,122) - 만수바이오텍㈜ - - - - - - - 경주에스엠씨㈜ 11,129,441 6.2 690,025 - - (690,025) - 제이경주에스엠씨㈜ 7,136,079 20.3 1,448,624 - - (1,448,624) - 문경에스엠씨㈜ 3,912,535 5.2 203,452 - - (203,452) - 영주에스엠씨㈜ 2,827,668 15.7 443,944 - - (443,944) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,393,622 7.6 105,915 - - (105,915) - 해양문화㈜ 6,830,922 15.0 1,024,638 - - (1,024,638) - 충의병영㈜ 1,696,951 0.5 8,485 - - (8,485) - 선봉병영㈜ 3,283,165 0.4 1,313,266 - - (1,313,266) - 풍무역세권개발자산관리㈜ 344,024 18.0 61,924 - - 16,200 78,124 미래혁신병영㈜ 2,411,602 0.5 12,058 - - (12,058) - 강군병영㈜ 1,818,451 0.4 7,274 - - (7,274) - 디오션259피에프브이㈜ 26,981,802 19.9 5,369,378 - - (4,426,208) 943,170 포천파워㈜ - - - - - - - 창원복합행정타운개발㈜ 1,696,546 51.0 865,239 - - - 865,239 걸포도시개발자산관리㈜ 781,138 58.0 453,060 - - - 453,060 김포테크노자산관리㈜ 1,452,573 100.0 1,452,573 - - (1,200,696) 251,877 삼계개발㈜ (103,288,042) 50.0 (51,644,021) - - 51,662,271 18,250 전주바이오그린에너지㈜ 4,915,894 35.0 1,720,563 - - - 1,720,563 네오트랜스㈜ 74,167,830 7.1 5,265,916 - - (4,699,770) 566,146 합 계 (290,444,016) (60,686,925) 13,489,912 (11,292,818) 106,847,880 48,358,049 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. 13. 유형자산 (연결) (1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 36,579,656 85,667,781 135,512 2,495,910 65,942 799,905 3,440,143 3,404,289 9,096,695 10,879,105 152,564,938 취득, 유형자산 6,929 0 0 0 0 0 27,740 1,475,290 2,696,607 2,164,664 6,371,230 처분, 유형자산 (1,999,014) (1,135,181) 0 0 0 (223,545) (45,940) (90,956) 0 (1,515,927) (5,010,563) 감가상각비, 유형자산 0 (1,200,063) (10,342) (704,545) (25,345) (111,439) (616,800) (564,326) 0 (4,384,140) (7,617,000) 손상차손, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 (1,475,290) (1,285,566) 0 (2,760,856) 대체 및 기타, 유형자산(주1) (1,401,396) (1,195,074) (125,170) 0 0 0 (69,103) 0 101,284 (211,585) (2,901,044) 기말 유형자산 33,186,175 82,137,463 0 1,791,365 40,597 464,921 2,736,040 2,749,007 10,609,020 6,932,117 140,646,705 　 　 토지 건물 구축물 기계공구(주2) 중기(주2) 차량운반구(주2) 비품 기타유형자산 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 92,900,077 88,042,926 176,879 4,466,664 119,546 3,013,971 7,172,393 8,470,663 85,714,138 9,250,751 299,328,008 취득, 유형자산 190,315 0 0 104,100 0 253,360 1,158,398 208,447 4,838,747 10,345,199 17,098,566 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 (70,335) (1) 0 0 (520,162) (590,498) 감가상각비, 유형자산 0 (2,351,946) (41,367) (1,439,450) (53,604) (488,641) (1,278,785) (1,477,348) 0 (8,286,201) (15,417,342) 손상차손, 유형자산 0 0 0 0 0 0 (3,636,549) (107,131) (86,496,746) 0 (90,240,426) 대체 및 기타, 유형자산(주1) (56,510,736) (23,199) 0 (635,404) 0 (1,908,450) 24,687 (3,690,342) 5,040,556 89,518 (57,613,370) 기말 유형자산 36,579,656 85,667,781 135,512 2,495,910 65,942 799,905 3,440,143 3,404,289 9,096,695 10,879,105 152,564,938 　 　 토지 건물 구축물 기계공구(주2) 중기(주2) 차량운반구(주2) 비품 기타유형자산 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 (주1) 당반기 차입원가 자본화, 투자부동산으로의 대체, 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다.(주1) 전기 차입원가 자본화 및 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. (주2) 상기 계정 중 운용리스로 제공된 내역은 다음과 같습니다. 운용리스로 제공한 유형자산 장부금액의 변동에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 취득, 유형자산 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 (607,420) (25,345) (33,674) (666,439) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 1,525,471 40,596 123,093 1,689,160 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 3,237,120 116,632 224,113 3,577,865 취득, 유형자산 104,100 0 0 104,100 감가상각비, 유형자산 (1,208,329) (50,691) (67,346) (1,326,366) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 (2) 당반기 및 전반기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가 및 차입원가 자본화 이자율 다음과 같습니다. 차입원가 당반기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 101,284 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0460 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 64,551 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0460 　 공시금액 (3) 사용권자산연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.37년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사용권자산 976,246 (802,253) 173,993 11,078,313 (8,234,696) 2,843,617 19,880,815 (17,159,393) 2,721,422 3,097,221 (1,904,136) 1,193,085 0 0 0 6,932,117 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 비품 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,006,089 (742,660) 263,429 12,532,115 (8,093,493) 4,438,622 19,859,180 (15,257,401) 4,601,779 3,555,167 (1,996,123) 1,559,044 37,456 (21,225) 16,231 10,879,105 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 비품 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액 및 단기리스의 약정금액, 리스로 인한 총 현금유출금액은 다음과 같습니다. 리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시 당반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 4,384,139 리스부채에 대한 이자비용 234,939 단기리스에 관련되는 비용 2,559,276 소액자산 리스에 관련되는 비용 31,381 단기리스에 대한 리스 약정 592,870 리스 현금유출 6,522,332 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 3,755,118 리스부채에 대한 이자비용 168,607 단기리스에 관련되는 비용 3,054,141 소액자산 리스에 관련되는 비용 29,428 단기리스에 대한 리스 약정 637,143 리스 현금유출 6,305,579 　 공시금액 14. 투자부동산 (연결) (1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 566,424,875 628,360,668 15,106,750 235,432,651 1,445,324,944 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 28,660,099 28,660,099 처분, 투자부동산 (6,521,187) (1,360,051) 0 0 (7,881,238) 대체, 투자부동산(주2) 73,189,466 194,943,407 0 (265,691,602) 2,441,271 공정가치평가, 투자부동산(주1) 2,971,005 2,264,919 0 0 5,235,924 기말 투자 부동산 636,064,159 824,208,943 15,106,750 (1,598,852) 1,473,781,000 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 555,556,084 608,864,965 15,940,000 141,112,143 1,321,473,192 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 97,069,637 97,069,637 처분, 투자부동산 (48,979) (499,556) 0 0 (548,535) 대체, 투자부동산(주2) (3,819,219) 1,839,416 0 13,998,821 12,019,018 공정가치평가, 투자부동산(주1) 14,736,989 18,155,843 (833,250) (16,747,950) 15,311,632 기말 투자 부동산 566,424,875 628,360,668 15,106,750 235,432,651 1,445,324,944 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 (주1) 당반기 및 전기 해당 투자부동산의 공정가치 평가손익은 손익계산서 상 기타영업외수익(비용)에 포함되었습니다.(주2) 당반기 투자부동산 토지 및 건물의 대체변동액 2,596,469천원은 유형자산에서의 대체에 의한 것입니다. 공정가치평가를 수행하여 대체하였습니다.(주3) 전기 중 경영진은 토지 중 조경식재부지를 매각하기로 결정했으며, 이로 인해 관련 토지를 매각예정비유동자산으로 표시하였습니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산은 공정가치에서 처분부대원가를 뺀 금액과 장부금액 중작은 금액으로 측정되었으며 1,894,000천원으로 계상되었습니다. 기존 장부금액과의 차액인 1,800,826천원은 투자부동산손상차손으로 계상되었습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 당반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 17,804,612 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (5,045,866) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (511,664) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 12,247,082 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 14,305,146 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (4,719,417) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (551,045) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 9,034,684 　 　 　 공시금액 (3) 투자부동산의 공정가치는 공인된 전문자격을 갖추고 있으며, 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 외부평가기관이 보고기간말 기준으로 투자부동산을 재평가하였습니다. (4) 보고기간말 현재 투자부동산 공정가치측정의 공정가치 서열체계 수준은 모두 수준3으로 분류되었으며, 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다. 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 　　　　 공시지가기준법() 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계가 있는 경우에는 그러한 상호관계에 대해서도 설명하고 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치에 미치는 효과를 그러한 상호관계가 어떻게 확대 혹은 축소시키는지에 대한 기술, 자산 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 　 　 측정 전체 　 공정가치 　 반복적인 공정가치측정치 　 투자부동산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 평가기법 　 시장접근법 　 관측할 수 없는 투입변수 관측할 수 없는 투입변수 합계 　 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 15. 무형자산 (연결) 당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 무형자산 및 영업권 14,647,200 1,810,985 9,103,343 25,561,528 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 (618,441) 0 (618,441) 처분, 무형자산 및 영업권 0 (4) (1,672,604) (1,672,608) 손상차손, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 기타, 무형자산 및 영업권(주1) 0 0 0 0 기말 무형자산 및 영업권 14,647,200 1,192,540 7,430,739 23,270,479 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 영업권 영업권 이외의 무형자산 　 기타무형자산 회원권 전기말 (단위 : 천원) 기초 무형자산 및 영업권 656,682 19,012,119 9,105,643 28,774,444 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 26,000 0 26,000 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 (2,058,668) 0 (2,058,668) 처분, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 손상차손, 무형자산 및 영업권 0 (172,800) 0 (172,800) 기타, 무형자산 및 영업권(주1) 13,990,518 (14,995,666) (2,300) (1,007,448) 기말 무형자산 및 영업권 14,647,200 1,810,985 9,103,343 25,561,528 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 영업권 영업권 이외의 무형자산 　 기타무형자산 회원권 (주1) 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. 16. 매입채무및기타채무 (연결) 당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. 매입채무 및 기타채무 당반기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 유동매입채무 7,903 유동미지급금 438,695,172 유동미지급비용 56,009,924 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 20,440,897 매입채무 및 기타유동채무 합계 515,155,911 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 비유동매입채무 0 비유동미지급금 1,486,589 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 1,486,589 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 7,903 미지급금 440,181,761 미지급비용 56,009,924 미지급배당금 2,015 예수금 20,440,897 매입채무 및 기타 채무 합계 516,642,500 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 유동매입채무 18,111 유동미지급금 578,429,086 유동미지급비용 32,422,932 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 29,180,870 매입채무 및 기타유동채무 합계 640,053,014 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 비유동매입채무 0 비유동미지급금 3,322,136 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 3,322,136 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 18,111 미지급금 581,751,222 미지급비용 32,422,932 미지급배당금 2,015 예수금 29,180,870 매입채무 및 기타 채무 합계 643,375,150 　 　 공시금액 17. 차입금 및 사채 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금 및 사채 내역은 다음과 같습니다. 차입금 및 사채의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금의 유동성 대체 부분 298,867,697 0 298,867,697 880,232,506 (4,921,555) 875,310,951 0 0 0 1,174,178,648 총 비유동차입금의 비유동성 부분 0 0 0 850,697,969 (2,060,351) 848,637,618 80,000,000 (123,611) 79,876,389 928,514,007 차입금 298,867,697 0 298,867,697 1,730,930,475 (6,981,906) 1,723,948,569 80,000,000 (123,611) 79,876,389 2,102,692,655 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 전기말 (단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금의 유동성 대체 부분 889,089,444 0 889,089,444 1,078,812,506 (6,797,765) 1,072,014,741 100,000,000 (60,450) 99,939,550 2,061,043,735 총 비유동차입금의 비유동성 부분 0 0 0 614,845,030 (3,957,986) 610,887,044 180,000,000 (316,866) 179,683,134 790,570,178 차입금 889,089,444 0 889,089,444 1,693,657,536 (10,755,751) 1,682,901,785 280,000,000 (377,316) 279,622,684 2,851,613,913 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 (2) 당반기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. 단기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입처 　　 Bank Dhofar 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 샤인시티제일차 　　 용인중앙새마을금고 등 　　 성남중앙새마을금고 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　 포레어반시티 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 와이즈제삼차 　　 김해대동첨단산업단지㈜ 　 단기차입금, 이자율 　　 0.0850 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.0879 0.1300 　　　 0.0690 　　 0.0690 　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.1200 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.1590 0.1650 　　　 0.0000 　 명목금액, 단기차입금 　　 1,906,730 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 17,000,000 　　 35,875,571 　　 33,368,396 　　　　　　　　　　　　　　　　　 120,000,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 90,000,000 　　 717,000 298,867,697 현재가치할인차금, 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 298,867,697 　 거래상대방 거래상대방 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 단기차입금23 단기차입금24 단기차입금25 단기차입금26 단기차입금27 단기차입금28 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입처 　　 Bank Dhofar 　　 농협은행 　　 한국산업은행 　　 우리은행 　　 경남은행 　　 하나은행 　　 애큐온저축은행 　　 샤인시티제일차 　　 용인중앙새마을금고 등 　　 성남중앙새마을금고 등 　　 국민은행 　　 신한은행 　　 미래에셋증권 　　 현대차증권 　　 대신증권 　　 포레어반시티 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 한양증권 　　 ㈜티와이홀딩스 　　 신용협동조합 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 흥국저축은행 　　 와이즈제삼차 　　　　 단기차입금, 이자율 　　 0.0850 0.0637 0.0642 　 0.0588 0.0850 　 0.0552 0.0630 　　　 0.0623 0.0615 0.0648 　　　 0.0800 0.0879 0.1300 　　　 0.0747 　　 0.0642 　　 0.0656 0.0584 0.0630 　　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.1200 　　 0.0110 　　 0.0800 0.0800 0.1000 　　　 0.0600 　　 0.0980 　　 0.0460 0.0600 0.1050 　　　 0.0600 0.0600 0.0800 　　　 0.0600 0.1290 0.1350 　　　　　 명목금액, 단기차입금 　　 6,157,972 　　 42,000,000 　　 68,000,000 　　 84,999,221 　　 5,000,000 　　 60,876,342 　　 5,000,000 　　 17,000,000 　　 35,875,571 　　 33,368,396 　　 10,000,000 　　 40,711,942 　　 2,300,000 　　 2,800,000 　　 2,000,000 　　 120,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 10,000,000 　　 40,000,000 　　 82,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 5,000,000 　　 90,000,000 　　　 889,089,444 현재가치할인차금, 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 889,089,444 　 거래상대방 거래상대방 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 단기차입금23 단기차입금24 단기차입금25 단기차입금26 단기차입금27 단기차입금28 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (3) 당반기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. 장기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　　　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　 차입처 　　　　　 강릉엘앤디 　　 티와이홀딩스 　　 경남은행 　　 후순위 등 　　 한국산업은행 　　 하나은행 　　 농협은행 　　 신한은행 　　 국민은행 　　 우리은행 　　 우리금융저축은행 　　 건설공제조합 　　 신협중앙회 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 하나증권 　　 흥국저축은행 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 애큐온저축은행 　　 KIS인제제일차 　　 인제스피디움제이차유동화 　　 농협손해보험 　　 한화손해보험 　　 푸본현대생명보험 　　 하나은행 　　 중소기업은행 　　 농협생명보험 　　 신협중앙회 　　 아이비케이연금보험 　　 한화생명보험 　　 흥국생명보험 　　 한국산업은행 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 경남은행 　　 신한은행 외 　　 KB증권 　　 플라워스트림제일차 　　 티와이디제일차 　　 티와이디제이차 　　 티와이디제삼차 　　 뉴어반시티 　　 포레어반시티 　　 국민은행 　　 청운신협 외 　　 광주은행 　　 대구은행 　 장기차입금, 이자율 　　　　　 0.0460 　　 0.0460 0.0300 0.0593 　　　 0.0000 0.0300 0.0460 　　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0110 　　 0.0600 　　 0.0600 0.0600 0.0800 　　　 0.0600 　　 0.0600 　　 0.0800 0.0800 0.1000 　　　 0.0800 0.0879 0.1350 　 0.1300 0.1350 　　　 0.0305 　　 0.0305 　　 0.0305 0.0610 0.0684 　 0.0517 0.0528 　　　 0.0340 0.0613 0.1050 　　　 0.0340 　　 0.0365 　　 0.0340 　　 0.0528 　　 0.0693 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0555 　　 0.0485 　　 0.0610 　　 0.0650 　　 0.0740 　　 0.0740 　　 0.0740 　　 0.1350 　　 0.1350 　　 0.0655 　　 0.0720 　　 0.0630 　　 0.0630 　 명목금액, 장기차입금 　　　　　 78,390 　　 2,400,000 　　 12,200,000 　　 1,579 　　 139,000,000 　　 25,000,000 　　 27,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 54,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 60,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 5,000,000 　　 38,000,000 　　 12,500,000 　　 30,720,000 　　 23,040,000 　　 23,040,000 　　 15,772,060 　　 70,441,600 　　 13,600,000 　　 81,532,506 　　 24,800,000 　　 84,500,000 　　 24,800,000 　　 100,000,000 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 20,000,000 　　 43,438,400 　　 38,200,000 　　 20,000,000 　　 61,000,000 　　 24,100,000 　　 2,000,000 　　 100,000,000 　　 80,000,000 　　 165,000,000 　　 22,000,000 　　 42,110,000 　　 37,890,000 1,730,930,475 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (880,232,506) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (2,060,351) 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 848,637,618 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 장기차입금25 장기차입금26 장기차입금27 장기차입금28 장기차입금29 장기차입금30 장기차입금31 장기차입금32 장기차입금33 장기차입금34 장기차입금35 장기차입금36 장기차입금37 장기차입금38 장기차입금39 장기차입금40 장기차입금41 장기차입금42 장기차입금43 장기차입금44 장기차입금45 장기차입금46 장기차입금47 장기차입금48 장기차입금49 장기차입금50 장기차입금51 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　 일반자금대출 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　 차입처 　　 김해대동첨단산업단지 　　 강릉엘앤디 　　 티와이홀딩스 　　 경남은행 　　 후순위 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 KIS인제제일차 　　 인제스피디움제이차유동화 　　 농협손해보험 　　 한화손해보험 　　 푸본현대생명보험 　　 하나은행 　　 중소기업은행 　　 농협생명보험 　　 신협중앙회 　　 아이비케이연금보험 　　 한화생명보험 　　 흥국생명보험 　　 한국산업은행 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 경남은행 　　 신한은행 외 　　 KB증권 　　 플라워스트림제일차 　　 티와이디제일차 　　 티와이디제이차 　　 티와이디제삼차 　　 뉴어반시티 　　 포레어반시티 　　 국민은행 　　 청운신협 외 　　 광주은행 　　 대구은행 　 장기차입금, 이자율 　　 0.0000 　　 0.0460 　　 0.1300 　　 0.0623 　　 0.0000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.0800 0.1280 　 0.0800 0.1280 　　　 0.0305 　　 0.0305 　　 0.0305 0.0633 0.0684 　 0.0541 0.0673 　　　 0.0340 　　 0.0613 　　 0.0340 　　 0.0365 　　 0.0340 0.0549 0.0673 　　　 0.0693 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0581 　　 0.0485 　　 0.0633 　　 0.0673 　　 0.0764 　　 0.0764 　　 0.0764 　　 0.1350 　　 0.1350 　　 0.0678 　　 0.0720 　　 0.0653 　　 0.0653 　 명목금액, 장기차입금 　　 717,000 　　 463,000 　　 400,000,000 　　 10,000,000 　　 127,030 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 38,000,000 　　 12,500,000 　　 33,280,000 　　 24,960,000 　　 24,960,000 　　 15,772,060 　　 79,591,600 　　 14,800,000 　　 59,532,506 　　 26,800,000 　　 84,500,000 　　 26,800,000 　　 109,150,000 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 20,000,000 　　 43,438,400 　　 38,200,000 　　 20,000,000 　　 61,000,000 　　 21,300,000 　　 2,000,000 　　 100,000,000 　　 80,000,000 　　 165,000,000 　　 44,000,000 　　 42,110,000 　　 37,890,000 1,693,657,536 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (1,078,812,506) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (3,957,986) 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 610,887,044 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 장기차입금25 장기차입금26 장기차입금27 장기차입금28 장기차입금29 장기차입금30 장기차입금31 장기차입금32 장기차입금33 장기차입금34 장기차입금35 장기차입금36 장기차입금37 장기차입금38 장기차입금39 장기차입금40 장기차입금41 장기차입금42 장기차입금43 장기차입금44 장기차입금45 장기차입금46 장기차입금47 장기차입금48 장기차입금49 장기차입금50 장기차입금51 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (4) 당반기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. 사채 내용 당반기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 　　 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 　　 2023-02-27 2023-03-27 　 차입금, 만기 2027-05-30 　　 2027-05-30 2027-05-30 　 차입금, 이자율 0.0300 　　 0.0300 0.0300 　 원금상환방법 만기일시상환 　　 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 50,000,000 　　 15,000,000 15,000,000 80,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 0 사채할인발행차금 　　　　　 (123,611) 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 79,876,389 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 제69회 사모무보증사채 제70회 사모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 2022-09-06 2023-02-20 2023-02-27 2023-03-27 　 차입금, 만기 2024-07-19 2025-09-06 2025-02-20 2026-02-27 2026-03-27 　 차입금, 이자율 0.0259 0.0519 0.0780 0.0552 0.0521 　 원금상환방법 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 100,000,000 20,000,000 100,000,000 30,000,000 30,000,000 280,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 (100,000,000) 사채할인발행차금 　　　　　 (316,866) 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 179,683,134 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 18. 기타금융부채 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타금융부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동금융부채, 명목금액 314,274 4,668,089 143,859,986 5,720,132 154,562,481 기타비유동금융부채, 명목금액 0 12,479,147 322,736,143 2,051,010 337,266,300 기타금융부채, 명목금액 314,274 17,147,236 466,596,129 7,771,142 491,828,781 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　 (4,092,032) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　 (48,921,815) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　 (53,013,847) 기타유동금융부채 　　　　 150,470,449 기타비유동금융부채 　　　　 288,344,485 기타금융부채 　　　　 438,814,934 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 기타금융부채 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) 전기말 (단위 : 천원) 기타유동금융부채, 명목금액 13,294,966 4,241,077 155,493,317 8,226,589 181,255,949 기타비유동금융부채, 명목금액 0 104,960,204 147,683,830 3,989,827 256,633,861 기타금융부채, 명목금액 13,294,966 109,201,281 303,177,147 12,216,416 437,889,810 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　 (2,798,621) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　 (7,032,966) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　 (9,831,587) 기타유동금융부채 　　　　 178,457,328 기타비유동금융부채 　　　　 249,600,895 기타금융부채 　　　　 428,058,223 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 기타금융부채 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) (주1) 사용권자산(주석13 참조)에 대한 리스부채입니다.(주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. 리스부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 5,824,980 2,207,390 8,032,370 리스부채 5,720,132 2,051,010 7,771,142 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 8,390,116 4,181,568 12,571,684 리스부채 8,226,589 3,989,827 12,216,416 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 19. 퇴직급여제도 (연결) (1) 확정급여형퇴직급여제도연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당반기 및 전기의 순확정급여부채(자산)의 변동내용은 다음과 같습니다. 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 84,419,769 (90,362,291) (5,942,522) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 5,701,098 0 5,701,098 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 1,613,956 (1,747,587) (133,631) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 118,337 118,337 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 602,322 0 602,322 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (494,372) (494,372) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (14,750,074) 12,244,094 (2,505,980) 사업결합과 사업처분에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) (12,893) 15,679 2,786 기말 순확정급여부채(자산) 77,574,178 (80,226,140) (2,651,962) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 79,607,443 (90,722,344) (11,114,901) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 11,458,470 0 11,458,470 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 3,790,191 (4,196,907) (406,716) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 409,730 409,730 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 6,034,443 21,575 6,056,018 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (9,046,651) (9,046,651) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (16,361,188) 12,933,798 (3,427,390) 사업결합과 사업처분에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) (109,590) 238,508 128,918 기말 순확정급여부채(자산) 84,419,769 (90,362,291) (5,942,522) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 (3) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,997,730 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 71,395,292 투자펀드, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,188,122 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,644,996 사외적립자산, 공정가치 80,226,140 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 4,484,140 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 80,118,856 투자펀드, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,800,457 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,958,838 사외적립자산, 공정가치 90,362,291 　 　 공시금액 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. (4) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 확정급여제도에 대한 공시 당반기말 　 할인률 0.0225 0.0552 기대임금상승률 0.0200 0.0404 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 　 하위범위 상위범위 전기말 　 할인률 0.0391 0.0443 기대임금상승률 0.0200 0.0413 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 　 하위범위 상위범위 (5) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액 당반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 38,796 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 31,076 　 공시금액 20. 충당부채 (연결) 당반기 및 전반기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. 기타충당부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 19,622,685 44,733,757 82,954,177 4,816,103 0 61,872,449 62,464,656 602,061,403 635,230,000 1,513,755,230 기타충당부채의 증가(감소)(주7) 1,669,823 10,679,665 2,066,025 (767,164) 0 (6,771,291) (2,948,718) 0 0 3,928,340 기말 기타충당부채 21,292,508 55,413,422 85,020,202 4,048,939 0 55,101,158 59,515,938 602,061,403 635,230,000 1,517,683,570 기타충당부채 　　　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 21,292,508 55,413,422 6,672,114 0 0 18,733,158 52,618,676 602,061,403 635,230,000 1,392,021,281 기타비유동충당부채 0 0 78,348,088 4,048,939 0 36,368,000 6,897,262 0 0 125,662,289 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 수선충당부채(주4) 복구충당부채 그 밖의 기타충당부채(주5) 원가충당부채(주6) 자산손상충당부채(주8) PF충당부채(주9) 기타충당부채 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 4,391,729 36,093,486 72,381,943 3,433,442 6,575,911 56,890,606 66,083,287 0 0 245,850,404 기타충당부채의 증가(감소)(주7) 15,230,956 8,640,271 10,572,234 1,382,661 (6,575,911) 4,981,843 (3,618,631) 602,061,403 635,230,000 1,267,904,826 기말 기타충당부채 19,622,685 44,733,757 82,954,177 4,816,103 0 61,872,449 62,464,656 602,061,403 635,230,000 1,513,755,230 기타충당부채 　　　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 19,622,685 44,733,757 6,187,237 0 0 25,504,449 55,519,646 602,061,403 635,230,000 1,388,859,177 기타비유동충당부채 0 0 76,766,940 4,816,103 0 36,368,000 6,945,010 0 0 124,896,053 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 수선충당부채(주4) 복구충당부채 그 밖의 기타충당부채(주5) 원가충당부채(주6) 자산손상충당부채(주8) PF충당부채(주9) 기타충당부채 합계 (주1) 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.(주2) 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(주석 39 참조).(주3) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(주4) 연결실체는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다.(주5) 연결실체는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.(주6) 연결실체는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다.(주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다.(주8) 연결실체는 워크아웃 진행과 관련하여 PF사업장 관련 자산에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.(주9) 연결실체는 워크아웃 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 21. 기타부채 (연결) 당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 그밖의 유동부채 　 그밖의 유동부채 유동분양선수금 94,502,701 유동선수수익 30,188,182 유동선수금 6,016,095 그밖의 기타 유동부채 7,933,916 기타 유동부채 138,640,894 그밖의 비유동 부채 　 그밖의 비유동 부채 비유동분양선수금 153,497,013 비유동선수수익 28,797,783 기타 비유동 부채 182,294,796 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 그밖의 유동부채 　 그밖의 유동부채 유동분양선수금 127,623,423 유동선수수익 9,458,209 유동선수금 910,308 그밖의 기타 유동부채 71,025 기타 유동부채 138,062,965 그밖의 비유동 부채 　 그밖의 비유동 부채 비유동분양선수금 103,064,852 비유동선수수익 1,093,677 기타 비유동 부채 104,158,529 　 　 공시금액 22. 자본금 (연결) (1) 지배기업은 당반기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다. 지배기업의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 60억주(전기말: 257,600,000주)이며, 발행할 주식의 총수 중 우선주식의 수는 128,800,000주(전기말: 128,800,000주)이며, 우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 한편, 1주의 액면금액은 500원입니다. 주식의 분류에 대한 공시 당반기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 5,871,200,000 128,800,000 6,000,000,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　 지배기업은 당반기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다.우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 전기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 128,800,000 128,800,000 257,600,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　　 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 (2) 당반기 및 전기의 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다. 발행주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) (27,425,037) (652,168) 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 273,995,695 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 285,469,756 649,974 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 　 보통주 우선주 　 자기주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) (2,430) (1,406) 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) 0 0 기말 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 　 보통주 우선주 　 자본금 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 (13,712,519) (326,084) 출자전환 136,997,848 0 기말 자본금 142,734,878 324,987 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 0 0 출자전환 0 0 기말 자본금 19,449,549 651,071 　 보통주 우선주 23. 기타불입자본 (연결) 당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타불입자본 당반기말 (단위 : 천원) 주식발행초과금 535,583,690 자기주식(주1) (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 63,740,692 감자차익(주3) 13,940,025 신종자본증권(주3) 334,900,000 기타자본조정(주3) 6,569,945 기타불입자본 (106,657,572) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 주식발행초과금 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 63,740,692 감자차익(주3) 0 신종자본증권(주3) 0 기타자본조정(주3) 0 기타불입자본 (958,098,327) 　 공시금액 (주1) 보고기간 말 자기주식의 수는 보통주 5,350주(전기말: 7,780주) 및 우선주 832주(전기말: 2,238주)입니다.(주2) 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다.(주3) 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차에 의한 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 채무 조정 등(주석 42 참조)의 실시 효과로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 구성내역 당반기말 (단위 : 천원) 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 323,408,360 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) 33,131,337 이익잉여금 377,097,663 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 1,801,720,664 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) (1,471,246,086) 이익잉여금 351,032,544 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 공시금액 (주1) 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.(주2) 이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 351,032,544 연차배당(지배기업) 0 당기순이익 24,069,049 순확정급여부채의 재측정요소 (547,632) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,207,769 지분법이익잉여금변동(세후기타포괄손익) 0 지분법자본변동의 재분류 0 기타, 이익잉여금 변동 1,335,933 기말 이익잉여금(결손금) 377,097,663 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 1,934,128,330 연차배당(지배기업) (9,049,524) 당기순이익 (1,563,337,825) 순확정급여부채의 재측정요소 (4,979,530) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,739,481 지분법이익잉여금변동(세후기타포괄손익) 7,483,542 지분법자본변동의 재분류 1,000,000 기타, 이익잉여금 변동 (15,951,930) 기말 이익잉여금(결손금) 351,032,544 　 공시금액 (주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,182,140) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (720,659) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 173,027 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,729,772) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (1,200,870) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (6,465,748) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 1,484,478 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,182,140) 　 공시금액 25. 기타자본구성요소 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타자본구성요소의 구성내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 20,056,068 환산 관련 외환차이 적립금 (3,090,932) 지분법자본변동 4,049 기타자본구성요소 16,969,185 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 24,699,746 환산 관련 외환차이 적립금 (2,494,289) 지분법자본변동 4,049 기타자본구성요소 22,209,506 　 공시금액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. (2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (4,468,022) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 1,032,113 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,207,769) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 20,056,068 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 22,708,182 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 4,813,364 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (1,082,319) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,739,481) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 　 공시금액 (주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당반기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. 외화환산적립금의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (2,494,289) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (596,643) 기말 외화환산적립금 (3,090,932) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (51,740) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (2,442,549) 기말 외화환산적립금 (2,494,289) 　 공시금액 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. (4) 당반기와 전기 중 지분법자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다. 지분법 자본변동의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 지분법자본변동 4,049 지분법자본변동(세후기타포괄손익) 0 기말 지분법자본변동 4,049 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 지분법자본변동 1,004,049 지분법자본변동(세후기타포괄손익) (1,000,000) 기말 지분법자본변동 4,049 　 공시금액 26. 수익 (연결) 당반기 및 전반기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다. 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 공사수익 524,443,016 1,026,441,594 22,199,140 49,795,968 0 0 0 0 0 0 0 0 546,642,156 1,076,237,562 분양수익 138,106,085 253,785,356 0 0 0 0 9,395,427 67,251,947 0 0 0 0 147,501,512 321,037,303 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 8,976,786 17,804,612 0 0 0 0 0 0 8,976,786 17,804,612 기타수입 0 0 0 0 9,150,236 16,396,876 0 0 0 0 3,324,865 5,181,428 12,475,101 21,578,304 매출액 662,549,101 1,280,226,950 22,199,140 49,795,968 18,127,022 34,201,488 9,395,427 67,251,947 0 0 3,324,865 5,181,428 715,595,555 1,436,657,781 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 부문 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 국내 해외 국내 해외 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 공사수익 580,535,087 1,071,938,751 33,949,760 55,068,530 0 0 0 0 0 0 0 0 614,484,847 1,127,007,281 분양수익 33,876,427 173,683,271 0 0 0 0 254,095,814 314,252,511 0 0 0 0 287,972,241 487,935,782 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 7,631,949 14,305,146 0 0 0 0 0 0 7,631,949 14,305,146 기타수입 0 0 0 0 5,256,988 7,546,455 0 0 0 0 3,431,170 6,229,704 8,688,158 13,776,159 매출액 614,411,514 1,245,622,022 33,949,760 55,068,530 12,888,937 21,851,601 254,095,814 314,252,511 0 0 3,431,170 6,229,704 918,777,195 1,643,024,368 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 부문 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 국내 해외 국내 해외 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (주1) 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 27. 비용의 성격별 분류 (연결) 당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. 비용의 성격별 분류 공시 당반기 (단위 : 천원) 재고자산의 변동 0 0 (16,199,461) (6,423,246) (16,199,461) (6,423,246) 사용된 원재료비 0 0 142,850,053 273,763,714 142,850,053 273,763,714 임직원보상 11,474,811 24,668,822 27,606,097 55,954,313 39,080,908 80,623,135 외주비 740,825 1,454,375 418,375,366 823,204,352 419,116,191 824,658,727 중기비 0 0 1,115,281 2,155,418 1,115,281 2,155,418 수도광열비 165,333 367,194 3,634,690 7,679,444 3,800,023 8,046,638 세금과공과 1,421,016 2,751,969 18,062,130 23,661,395 19,483,146 26,413,364 지급임차료 314,900 330,031 1,653,631 3,299,353 1,968,531 3,629,384 감가상각비 1,853,704 2,836,578 2,367,993 4,780,421 4,221,697 7,616,999 기술개발비 3,745,070 8,168,329 2,597,585 5,185,942 6,342,655 13,354,271 지급수수료 10,398,532 17,640,565 13,420,198 28,505,077 23,818,730 46,145,642 무형자산상각비 136,752 266,096 173,989 352,345 310,741 618,441 안전관리비 0 0 3,224,177 6,573,200 3,224,177 6,573,200 하자보수비 899,184 590,144 2,872,527 6,343,005 3,771,711 6,933,149 대손상각비 9,795,426 10,661,204 0 0 9,795,426 10,661,204 주택관리비 244,542 733,890 305,884 517,469 550,426 1,251,359 기타 비용 2,439,316 4,745,177 15,459,996 53,849,565 17,899,312 58,594,742 성격별 비용 합계 43,629,411 75,214,374 637,520,136 1,289,401,767 681,149,547 1,364,616,141 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 재고자산의 변동 0 0 60,888,368 79,382,078 60,888,368 79,382,078 사용된 원재료비 0 0 195,606,099 340,568,353 195,606,099 340,568,353 임직원보상 14,105,117 29,031,725 29,992,299 60,673,759 44,097,416 89,705,484 외주비 621,245 1,231,746 464,244,333 872,395,700 464,865,578 873,627,446 중기비 0 0 2,317,652 4,084,903 2,317,652 4,084,903 수도광열비 168,755 372,519 3,092,624 8,000,571 3,261,379 8,373,090 세금과공과 (331,646) 2,527,770 15,293,436 26,397,766 14,961,790 28,925,536 지급임차료 (548,904) 158,718 1,454,184 2,975,271 905,280 3,133,989 감가상각비 487,452 1,311,036 3,233,140 6,851,131 3,720,592 8,162,167 기술개발비 9,558,183 15,347,819 8,740,132 14,866,947 18,298,315 30,214,766 지급수수료 6,921,740 13,039,685 15,455,902 29,969,635 22,377,642 43,009,320 무형자산상각비 176,504 1,040,016 177,425 383,700 353,929 1,423,716 안전관리비 0 0 4,329,251 8,465,875 4,329,251 8,465,875 하자보수비 539,193 1,616,475 4,221,073 8,607,561 4,760,266 10,224,036 대손상각비 3,123,441 6,161,106 0 0 3,123,441 6,161,106 주택관리비 1,040,072 3,405,133 201,571 412,259 1,241,643 3,817,392 기타 비용 3,085,558 7,478,021 8,643,615 10,795,134 11,729,173 18,273,155 성격별 비용 합계 38,946,710 82,721,769 817,891,104 1,474,830,643 856,837,814 1,557,552,412 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 28. 기타영업외수익 및 비용 (연결) 당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. 기타수익 및 기타비용 당반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 15,736,093 17,931,574 기타영업외수익 유형자산처분이익 4,168,560 4,189,510 투자부동산처분이익 0 104,192 투자부동산평가이익 5,235,924 5,235,924 무형자산처분이익 1,086,935 1,167,711 재고자산처분이익 3,171 4,206 기타자산처분이익 264,610 264,610 투자자산처분이익 154,000 154,000 금융지급보증수익 703,991 703,991 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 29 70 소송충당부채환입 4,262 4,262 기타충당부채환입 2,728,837 2,728,837 기타의대손충당금환입액 304 10,504 잡이익 1,385,470 3,363,757 기타영업외비용 (10,117,070) (21,116,640) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (176,725) (237,320) 유형자산손상차손 (1,426,628) (2,760,856) 투자부동산처분손실 (826,987) (2,951,817) 무형자산처분손실 0 (3,956) 기타의대손상각비 (2,000,000) (2,000,000) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 32,305 (15,133) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (64,463) (167,295) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 (697) 기부금 (103,000) (107,100) 소송충당손실 (5,200,350) (11,700,215) 기타충당부채전입액 0 0 사채상환손실 0 0 잡손실 (351,222) (1,172,251) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 7,665,419 14,960,838 기타영업외수익 유형자산처분이익 298 298 투자부동산처분이익 0 0 투자부동산평가이익 0 0 무형자산처분이익 0 0 재고자산처분이익 0 0 기타자산처분이익 0 0 투자자산처분이익 0 0 금융지급보증수익 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 297,315 750,818 소송충당부채환입 4,222,459 8,534,745 기타충당부채환입 2,205,340 4,279,397 기타의대손충당금환입액 0 0 잡이익 940,007 1,395,580 기타영업외비용 (4,473,690) (11,960,067) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (12,592) (12,592) 유형자산손상차손 0 0 투자부동산처분손실 0 0 무형자산처분손실 0 0 기타의대손상각비 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (785,687) (1,105,761) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (96,927) (779,541) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 0 기부금 (332,388) (356,388) 소송충당손실 (3,100,711) (4,138,700) 기타충당부채전입액 0 (2,900,000) 사채상환손실 (1,315,579) (1,315,579) 잡손실 1,170,194 (1,351,506) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29. 금융수익 (연결) (1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 금융수익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 10,802,280 23,201,036 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 10,802,280 21,124,581 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 10,800,500 21,122,380 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 1,780 2,201 기타금융수익 0 2,076,455 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 2,076,455 외환차익(금융수익) 0 0 외화환산이익(금융수익) 0 0 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 19,095,660 42,322,287 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 18,765,461 38,331,782 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 18,764,722 38,328,493 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 739 3,289 기타금융수익 330,199 3,990,505 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 202,199 2,785,005 외환차익(금융수익) 0 1,077,500 외화환산이익(금융수익) 128,000 128,000 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 (2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 10,800,500 21,122,380 1,780 1,943,608 0 135,048 10,802,280 23,201,036 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 18,892,722 39,533,993 31,314 2,411,511 171,624 376,783 19,095,660 42,322,287 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 30. 금융비용 (연결) 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. 금융비용에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융원가 40,295,766 97,830,614 금융원가 이자비용 40,284,773 97,819,621 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 30,202,116 97,963,606 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 29,818,992 93,829,054 사채 이자비용 383,124 4,134,552 자본화된 차입원가 16,932,690 (12,289,004) 비용으로 인식된 차입원가 47,134,806 85,674,602 현재가치할인차금 상각 (6,850,033) 12,145,019 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) 10,993 10,993 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융원가 48,190,958 86,165,570 금융원가 이자비용 47,734,252 85,528,768 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 32,267,286 66,220,278 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 27,120,827 57,031,562 사채 이자비용 5,146,459 9,188,716 자본화된 차입원가 (3,445,639) (9,773,064) 비용으로 인식된 차입원가 28,821,647 56,447,214 현재가치할인차금 상각 18,912,605 29,081,554 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) 456,706 636,802 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 31. 계속영업과 관련된 법인세 (연결) 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 32. 주당이익 (연결) (1) 당반기 및 전반기의 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익의 산정내역은 다음과같습니다. 주당이익 당반기 (단위 : 천원) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 38,580,108 24,069,049 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 0 0 신종자본증권 이자상당액 (137,254) (137,254) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 38,442,854 23,931,795 가중평균유통보통주식수(주1) 17,490,594 14,479,653 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 2,198 1,653 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 42,133,146 88,259,808 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 (37,326) (74,651) 신종자본증권 이자상당액 0 0 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 42,095,820 88,185,157 가중평균유통보통주식수(주1) 11,468,711 11,468,711 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 3,670 7,689 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 (주1) 가중평균유통보통주식수 계산내역 가중평균유통보통주식수의 계산내역에 대한 공시 당반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환, 유통보통주식수 273,995,695 273,995,695 0 0 273,995,695 273,995,695 유통주식수의 합계 285,469,756 285,469,756 (5,350) (5,350) 285,464,406 285,464,406 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 91 182 출자전환의 가중치(일) 　　　　 2 2 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,539,817,918 7,079,635,836 (707,980) (1,415,960) 3,539,109,938 7,078,219,876 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,495,678,367) (4,991,356,734) 221,130 442,260 (2,495,457,237) (4,990,914,474) 출자전환, 유통보통주식수(적수) 547,991,390 547,991,390 0 0 547,991,390 547,991,390 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,592,130,941 2,636,270,492 (486,850) (973,700) 1,591,644,091 2,635,296,792 일수 　　　　 91 182 가중평균유통보통주식수 　　　　 17,490,594 14,479,653 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환, 유통보통주식수 0 0 0 0 0 0 유통주식수의 합계 11,474,061 11,474,061 (5,350) (5,350) 11,468,711 11,468,711 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 91 181 출자전환의 가중치(일) 　　　　 0 0 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,539,817,918 7,040,736,738 (707,980) (1,408,180) 3,539,109,938 7,039,328,558 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,495,678,367) (4,963,931,697) 221,130 439,830 (2,495,457,237) (4,963,491,867) 출자전환, 유통보통주식수(적수) 0 0 0 0 0 0 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,044,139,551 2,076,805,041 (486,850) (968,350) 1,043,652,701 2,075,836,691 일수 　　　　 91 181 가중평균유통보통주식수 　　　　 11,468,711 11,468,711 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (2) 연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 33. 계약자산과 계약부채 (연결) (1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. 도급공사의 미청구공사와 초과청구공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,658,007,091 919,414,375 16,869,836 5,594,291,302 누적이익 402,661,572 110,826,999 703,235 514,191,806 누적손실 43,322,367 11,947,920 0 55,270,287 누적발생원가+누적이익-누적손실 5,017,346,296 1,018,293,454 17,573,071 6,053,212,821 진행청구액 4,708,007,097 860,582,166 7,389,442 5,575,978,705 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 309,339,199 157,711,288 10,183,629 477,234,116 미청구공사(주1) 411,252,185 186,252,638 10,183,629 607,688,452 초과청구공사(주2) 101,912,986 28,541,350 0 130,454,336 미청구공사-초과청구공사 309,339,199 157,711,288 10,183,629 477,234,116 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,206,672,004 1,112,715,089 15,063,541 5,334,450,634 누적이익 362,100,173 107,593,979 573,414 470,267,566 누적손실 28,153,750 11,490,420 0 39,644,170 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,540,618,427 1,208,818,648 15,636,955 5,765,074,030 진행청구액 4,234,074,805 1,119,028,449 5,429,771 5,358,533,025 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 306,543,622 89,790,199 10,207,184 406,541,005 미청구공사(주1) 431,799,614 136,713,821 10,207,184 578,720,619 초과청구공사(주2) 125,255,992 46,923,622 0 172,179,614 미청구공사-초과청구공사 306,543,622 89,790,199 10,207,184 406,541,005 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다.(주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 도급공사의 계약내용은 다음과 같습니다. 진행중인 도급공사의 계약내용 당반기말 (단위 : 천원) 총계약금액 8,997,926,705 460,621,914 9,458,548,619 총공사예정원가 8,342,175,830 408,730,169 8,750,905,999 총공사손실예상액 43,287,452 0 43,287,452 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 전기말 (단위 : 천원) 총계약금액 8,981,323,967 457,293,814 9,438,617,781 총공사예정원가 8,260,958,971 413,340,445 8,674,299,416 총공사손실예상액 27,212,792 0 27,212,792 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 (3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다. 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 4,900,644,444 184,632,053 645,928,067 5,731,204,564 신규 계약액 166,800,511 0 0 166,800,511 추가 계약 및 계약 변경액 262,036,229 3,328,100 (8,166,796) 257,197,533 공사수익 계상액 (1,026,441,595) (49,795,967) (253,785,356) (1,330,022,918) 기말 계약잔액 4,303,039,589 138,164,186 383,975,915 4,825,179,690 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 외국 전기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 4,997,592,514 284,683,879 987,447,451 6,269,723,844 신규 계약액 1,522,164,994 0 246,596,538 1,768,761,532 추가 계약 및 계약 변경액 746,268,227 1,428,595 (23,365,646) 724,331,176 공사수익 계상액 (2,365,381,291) (101,480,421) (564,750,276) (3,031,611,988) 기말 계약잔액 4,900,644,444 184,632,053 645,928,067 5,731,204,564 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 외국 (4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. 계약자산인 미청구공사의 잔액 당반기말 (단위 : 천원) 미청구공사 411,252,185 186,252,638 10,183,629 (12,832,957) 594,855,495 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 전기말 (단위 : 천원) 미청구공사 431,799,614 136,713,821 10,207,184 (3,396,645) 575,323,974 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. (5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다. 계약자산의 기대신용손실의 변동 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 1,564,250 1,832,395 3,396,645 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 (273,544) 9,763,859 9,490,315 제각을 통한 감소, 금융자산 0 (54,003) (54,003) 기말금융자산 1,290,706 11,542,251 12,832,957 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 923,817 1,431,915 2,355,732 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 640,433 400,480 1,040,913 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 1,564,250 1,832,395 3,396,645 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 (6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다. 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 초과청구공사 101,912,986 0 101,912,986 분양선수금 0 247,999,714 247,999,714 계약부채 101,912,986 247,999,714 349,912,700 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 초과청구공사 125,255,992 0 125,255,992 분양선수금 0 230,688,274 230,688,274 계약부채 125,255,992 230,688,274 355,944,266 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.(주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. (7) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 진행중인 주요 분양공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 신경주역세권 개발사업2BL 생각공장 구로 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 　 구미 그랑포레 데시앙 1BL 광주남구덕립확장및옵션공사 총분양금액 327,349,710 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 128,190,289 248,771,521 254,531,280 27,463,336 6,583,440 1,255,136 3,275,203 314,681,566 336,355,260 161,364,000 　 654,671,557 1,552,491 누적분양수입 313,713,971 430,050,226 34,791,760 126,280,919 163,459,548 46,414,319 179,490,704 123,192,962 0 6,583,440 1,255,136 0 284,823,846 115,825,879 0 　 0 0 미청구공사 0 0 0 0 27,694,374 8,607,422 36,725,401 2,050,709 0 0 0 0 92,445,462 0 0 　 0 0 분양미수금 0 375,891 6,426,065 38,037,976 2,105,917 16,591,303 803,604 679 188,178 0 0 0 131,200 866,883 0 　 473,950 0 분양선수금 415,562 24,268 821 6,023 2,201,367 48,059,024 2,361,458 4,252,440 6,416,643 0 0 361,920 3,324,415 37,325,241 142,610,895 　 11,404,664 360,034 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 분양공사14 분양공사15 분양공사16 분양공사17 분양공사18 전기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 신경주역세권 개발사업2BL 생각공장 구로 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 부산항 신항 웅동지구 배후단지개발사업 구미 그랑포레 데시앙 1BL 　 총분양금액 327,860,219 430,243,303 35,436,218 126,461,366 173,930,981 124,077,633 248,771,521 254,528,496 29,803,532 6,583,440 1,255,136 2,627,131 314,681,566 336,355,260 161,364,000 306,254,936 654,671,557 　 누적분양수입 304,101,278 429,721,942 34,791,760 69,439,013 134,339,255 35,179,743 136,096,610 60,818,888 0 6,583,440 1,255,136 0 225,278,622 72,128,585 0 0 0 　 미청구공사 26,425,205 0 0 0 15,285,250 8,805,262 17,183,426 0 0 0 0 0 55,334,685 0 0 0 0 　 분양미수금 0 47,607 6,426,065 10,125,000 0 0 617,059 539 25,758 0 0 0 335,410 577,922 0 0 0 　 분양선수금 505,972 24,268 821 18,810,851 1,991,010 33,301,852 2,354,983 14,972,775 6,028,502 0 0 307,525 3,109,516 0 0 12,128,712 0 　 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 분양공사14 분양공사15 분양공사16 분양공사17 분양공사18 (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 총계약수익 및 총계약원가의 추정의 변동 20,808,024 (43,889,457) (23,081,433) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 4,817,386 1,629,645 6,447,031 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 15,990,638 (45,519,102) (29,528,464) 미청구공사(초과청구공사)의 변동 4,817,386 1,629,645 6,447,031 유동공사손실충당부채 10,059,883 11,232,625 21,292,508 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 토목본부 건축본부 (9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 천원) 계약명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 의왕 오전나구역 재개발사업 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 신경주역세권개발사업2BL 용인8구역 주택재개발정비사업 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 김해 외동주공 재건축 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 김해대동첨단일반산업단지조성공사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 경기광주민간공원공동주택 마곡지구 CP4 개발사업 강릉시 관광숙박시설 개발사업 대구 신천동 공동주택 개발사업 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 신진주역세권 공동주택 개발사업 고양 향동 지식산업센터 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 생각공장 구로 신축공사 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 공공부대이전및부지개발사업[전주] 방글라데시 반달주리 방글라데시 차토그람 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 양산사송지구 공동주택(B-9L) 건설사업-아파트 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 창원북면감계2지구공동주택-아파트 계약일, 수주산업 2016-12-13 2022-03-28 2020-06-16 2021-10-11 2021-02-23 2021-12-01 2023-12-15 2022-07-20 2019-10-17 2022-02-03 2022-06-30 2022-09-26 2021-06-29 2022-04-01 2022-01-19 2021-08-30 2021-10-05 2021-06-29 2022-12-15 2023-06-05 2022-06-07 2023-07-10 2022-12-31 2023-12-27 2008-03-27 2019-08-21 2022-01-11 2020-09-01 2020-07-01 2020-06-01 2021-09-01 2021-08-01 2022-02-01 계약상 완성기한, 수주산업 2024-12-18 2026-10-31 2025-12-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-07-31 2026-08-31 2026-04-30 2024-07-31 2025-12-02 2026-04-30 2026-01-30 2024-11-13 2025-03-28 2024-11-18 2024-07-31 2024-07-31 2024-06-30 2025-12-14 2028-06-04 2025-10-19 2031-10-25 2027-06-20 2028-06-02 2024-06-30 2023-08-31 2026-01-10 2023-06-30 2023-04-30 2023-05-31 2024-02-29 2024-07-31 2025-01-31 진행률, 수주산업 0.9275 0.2506 0.5017 1.0000 0.9944 0.9902 0.0524 0.2175 0.9982 0.3278 0.2771 0.3831 0.9132 0.5213 0.5229 0.9722 0.9956 1.0000 0.2865 0.0653 0.3767 0.0326 0.1326 0.0173 1.0000 0.9543 0.5346 1.0000 1.0000 1.0000 0.9955 0.9623 0.7548 계약자산, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 계약자산, 수주산업 계약자산 0 35,664,556 0 92,445,462 0 0 12,745,724 561,746 0 32,187,549 11,006,180 0 10,608,018 23,779,812 6,438,500 12,321,658 0 0 0 0 0 2,077,646 2,358,584 0 0 1,238,772 0 0 0 0 0 27,694,374 36,725,401 손실충당금, 계약자산 0 181,889 0 0 0 0 65,003 2,865 0 164,157 56,132 0 54,101 121,277 32,836 62,840 0 0 0 0 0 0 12,029 0 0 6,318 0 0 0 0 0 0 0 수취채권, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권, 수주산업 공사미수금, 총액 0 0 196,356,784 0 18,003,081 12,256,130 0 156,544 170,939,524 0 9,565,113 10,189,282 1,661,000 27,036,152 5,446,877 30,504,047 36,096,903 25,080,000 0 0 0 0 238,516 0 3,323,558 10,884,698 32,874,736 0 0 0 0 0 0 공사미수금, 손실충당금 0 0 0 0 91,816 62,506 0 798 871,792 0 48,782 51,965 8,471 137,884 27,779 155,571 184,094 127,908 0 0 0 0 1,216 0 16,950 55,512 167,661 0 0 0 0 0 0 분양미수금, 총액 0 0 0 131,200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 866,883 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 798,374 분양미수금, 손실충당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 계약 　 　 주요계약 　 　 주요계약1 주요계약2 주요계약3 주요계약4 주요계약5 주요계약6 주요계약7 주요계약8 주요계약9 주요계약10 주요계약11 주요계약12 주요계약13 주요계약14 주요계약15 주요계약16 주요계약17 주요계약18 주요계약19 주요계약20 주요계약21 주요계약22 주요계약23 주요계약24 주요계약25 주요계약26 주요계약27 주요계약28 주요계약29 주요계약30 주요계약31 주요계약32 주요계약33 34. 합작공사 (연결) 당반기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. 주요 합작공사의 내역 　 (단위 : 천원) 합작공사명 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사 (제2공구)(제4차) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(5차) 김해대동첨단일반산업단지조성공사 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 경기광주민간공원공동주택 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 총공사금액 233,200,248 432,295,361 222,816,400 580,320,638 130,352,581 426,829,688 195,574,493 102,873,000 272,900,000 102,551,316 167,315,532 416,668,500 251,817,000 173,157,196 82,617,913 253,702,172 165,798,016 315,626,124 160,955,288 642,154,031 175,113,636 954,680,000 지분금액 99,809,706 178,062,459 88,636,364 104,457,715 101,935,718 136,585,500 72,362,562 76,126,020 245,610,000 65,735,394 76,044,909 187,500,825 100,726,800 78,699,945 74,356,122 106,783,244 130,350,400 143,925,513 82,087,197 160,538,508 78,801,136 190,936,000 공사지분율 0.4280 0.4119 0.3978 0.1800 0.7820 0.3200 0.3700 0.7400 0.9000 0.6410 0.4545 0.4500 0.4000 0.4545 0.9000 0.4209 0.7862 0.4560 0.5100 0.2500 0.4500 0.2000 　 전체 계약 　 합작공사 　 합작공사1 합작공사2 합작공사3 합작공사4 합작공사5 합작공사6 합작공사7 합작공사8 합작공사9 합작공사10 합작공사11 합작공사12 합작공사13 합작공사14 합작공사15 합작공사16 합작공사17 합작공사18 합작공사19 합작공사20 합작공사21 합작공사22 35. 특수관계자와의 거래 (연결) (1) 당반기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 특수관계자 현황에 대한 공시 　　 회사명 ㈜티와이홀딩스 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 김포테크노밸리㈜, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 세운5구역피에프브이㈜, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, ㈜걸포4도시개발, 김제에스엠씨㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 풍무역세권개발자산관리㈜, 미래혁신병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 김포테크노자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜, 네오트랜스㈜, 부산신항웅동개발㈜ ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜에코비트, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, ㈜블루원레저, ㈜에코비트엔솔, ㈜에코비트워터, ㈜에코비트앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트그린, ㈜에코비트에너지전주, ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트그린충주, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트엠엔에스, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트프리텍, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지울산, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원, 영천에코㈜, ㈜동명테크, ㈜에스비에스, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜리앤에스스포츠, ㈜에코비트로직스, STT Media Group,LLC, ㈜에코비트에너지진천, ㈜에스비에스디앤피, ㈜빈지웍스, ㈜시엘에스, ㈜에코비트로직스중부, ㈜스마트상라, 스마트미디어렙㈜, ㈜그린바이로, 스튜디오에스㈜(구.㈜에스비에스콘텐츠허브), ㈜에코이앤이, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜, ㈜디엠씨미디어, ㈜스튜디오일육일 (구.㈜에스비에스디지털뉴스랩), ㈜포맷티스트, ㈜스튜디오프리즘(구.㈜에스비에스플러스), ㈜에스비에스아이(구.㈜에스비에스아이앤엠), SBS CHINA Co., Ltd., 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 등 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주1) 관계기업 대규모기업집단계열회사(주2) (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 당사의 최대주주가 되었습니다. 한편, 연결실체는 제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일)을 실시하였는 바, ㈜티와이홀딩스는 다시 연결실체의 최대주주가 되었습니다.(주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. 연결실체 내의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. 특수관계자거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 109,120 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,881,329 0 0 0 436,799 4,997 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 1,856,483 0 2,028,876 16,578,675 0 14,614,649 34,989,470 4,421,757 237,124,800 14,562,256 15,136,843 6,529,992 0 15,689,160 0 70,110,667 0 0 0 0 0 0 0 330,858 0 0 0 854,110 9,012,659 854,110 0 0 0 854,110 854,110 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,341,201 0 0 0 0 0 0 0 0 0 252,266 0 1,059,497 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 130,000 1,034,085 0 3,072,974 0 400,000 0 186,521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,889,235 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 14,253,070 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (55,343) 0 0 0 0 0 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 363,083 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,841 0 0 0 0 0 0 0 0 0 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,945,713 3,698,092 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 용지매입, 특수관계자거래 0 0 0 0 (22,608,627) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 　 (주)티와이홀딩스 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 창원자족형복합행정타운(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 강릉엘앤디(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 천안제6산단(주) 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트워터 (주)에코비트 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스에이앤티 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 전반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 18,184 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 56,183 3,013,763 0 0 0 652,502 4,364 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 3,469,833 0 5,973,616 54,753,797 39,845,186 3,872,000 21,371,321 1,553,081 133,840,000 12,481,805 9,350,328 18,312,877 0 13,014,978 2,992,034 45,007,795 0 0 0 0 0 0 4,518,796 0 0 0 0 534,172 5,636,633 534,172 0 0 0 534,172 534,172 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,026,974 0 0 0 0 0 0 0 0 1,455,229 130,325 0 2,196,519 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 863,613 0 2,211,877 0 1,766,792 0 183,781 0 0 0 0 0 0 1,278,910 0 0 0 5,671 0 0 29,918 0 225,948 0 0 0 0 0 0 45,211 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15,387 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 26,421,245 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25,000 27,992 0 0 0 (53,285) 0 0 0 0 0 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,363 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 8,917 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,937,524 0 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 46,668 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,477 0 0 0 0 0 0 0 0 7,494 용지매입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,127 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 　 (주)티와이홀딩스 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 창원자족형복합행정타운(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 강릉엘앤디(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 천안제6산단(주) 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트워터 (주)에코비트 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스에이앤티 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 한편, 연결실체는 당반기 중에 유의적 영향력을 행사하는 기업인 ㈜티와이홀딩스에 퇴직금 233,091천원을 전출하였습니다. (3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,424,091 0 0 0 0 0 0 0 0 1,424,091 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 3,323,558 0 0 11,779,158 170,939,524 39,559,908 0 156,544 1,661,000 11,249,454 7,873,258 0 9,565,113 688,039 27,036,152 0 0 137,919 0 0 953,256 0 15,359 0 15,359 0 0 15,359 284,968,960 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 3,275,847 0 0 0 561,746 10,608,018 11,645,794 7,650,154 32,187,549 11,006,180 2,022,609 23,779,812 0 0 0 0 0 1,891,150 0 179,220 0 179,220 0 179,220 179,220 105,345,739 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 36,805 0 551,099 0 20,075 0 0 527,426 0 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 10,027 0 551,155 5,791 0 0 1,032 0 0 1,843,409 장기미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 1,308,686 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,308,686 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 22,608,627 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 22,936,047 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 334,592 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 988,640 0 85,330 0 0 0 9,384 0 0 1,417,946 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 71,201 7,720,334 442,098 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,233,633 미지급금, 특수관계자 채권·채무 6,574,001 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,451,995 0 0 0 8,951 0 849,224 0 0 0 0 0 8,884,171 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 820,432 0 0 0 0 0 820,432 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 41,446,844 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 (주)티와이홀딩스 (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) (주)군포복합개발피에프브이 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 천안제6산단(주) (주)에스비에스에이앤티 (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 전기말 (단위 : 천원) 매출채권, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,229,509 0 0 0 0 0 0 0 0 1,229,509 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 4,964,157 0 10,947,866 3,804,829 138,064,014 51,059,908 0 0 1,661,000 3,793,995 548,168 0 864,260 390,150 0 0 0 137,919 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 216,236,266 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 4,338,997 0 0 2,023,777 20,923,767 0 0 0 12,719,600 11,651,209 7,385,312 25,657,557 9,872,020 823,134 9,050,689 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 104,446,062 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 3,205 0 778,907 0 27,977 0 0 177,664 0 0 0 0 0 0 114,589 0 19,657 4,528 0 0 0 0 553,037 5,791 10,300 0 800 0 0 1,696,455 장기미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 29,140 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 988,640 0 17,106 0 93,639 0 7,273 0 0 1,135,798 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 9,167 13,760,307 0 0 0 1,748,132 0 0 0 0 0 0 0 0 90,530 0 0 0 69,723 0 6,608 0 6,608 0 6,608 6,608 15,704,291 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 11,032,795 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 264,061 0 10,362 0 8,067 1,150 3,993,533 0 0 0 0 0 15,309,968 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,041,007 0 0 0 0 0 1,041,007 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 41,086,168 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 (주)티와이홀딩스 (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) (주)군포복합개발피에프브이 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 천안제6산단(주) (주)에스비에스에이앤티 (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 41,446,844천원 및 41,086,168천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 3,691,000 0 3,691,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 0 0 0 60,611,805 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 3,691,000 0 3,691,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 0 0 0 60,611,805 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 0 0 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (10,000,000) 0 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (10,000,000) 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 0 0 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40,046,700 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 　 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) 천안제6산단(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 종속기업 대표이사 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,000,000 0 4,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40,000,000 0 40,000,000 0 0 0 44,000,000 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 1,500,000 0 1,500,000 4,140,000 0 4,140,000 29,000,000 0 29,000,000 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 10,976,000 0 10,976,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 0 0 0 98,396,805 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (5,500,000) 0 (5,500,000) 0 0 0 (29,000,000) 0 (29,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (7,285,000) 0 (7,285,000) 0 0 0 (40,000,000) 0 (40,000,000) 0 0 0 (81,785,000) 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 3,691,000 0 3,691,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 0 0 0 60,611,805 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 2,650,000 (2,650,000) 0 500,000 0 500,000 13,436,479 (13,436,479) 0 4,500,000 (4,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,026,000 0 5,026,000 13,672,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 950,000 (950,000) 0 (500,000) 0 (500,000) 5,272,945 (5,272,945) 0 1,276,457 (1,276,457) 0 0 0 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,000,000 0 4,000,000 45,400,000 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (9,026,000) 0 (9,026,000) (9,026,000) 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 0 0 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,046,700 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 　 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) 천안제6산단(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 종속기업 대표이사 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 및 전기말 현재 채권금액의 513,358천원 및 564,358천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (5) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 차입거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 717,000 0 717,000 0 0 0 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 629,800,000 0 629,800,000 0 0 0 0 0 0 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 (669,800,000) 0 (669,800,000) 0 0 0 0 0 0 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 717,000 0 717,000 0 0 0 장기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 장기차입금의 차입거래 내역 기초 장기차입금, 특수관계자 거래 400,000,000 (3,251,064) 396,748,936 0 0 0 463,000 0 463,000 장기차입금의 증가, 특수관계자 거래 2,400,000 0 2,400,000 0 0 0 0 0 0 장기차입금의 감소, 특수관계자 거래 (400,000,000) 3,251,064 (396,748,936) 0 0 0 (384,610) 0 (384,610) 기말 장기차입금, 특수관계자 거래 2,400,000 0 2,400,000 0 0 0 78,390 0 78,390 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 　 　 (주)티와이홀딩스 김해대동첨단산업단지(주) 강릉엘앤디(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 717,000 0 717,000 0 0 0 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 717,000 0 717,000 0 0 0 장기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 장기차입금의 차입거래 내역 기초 장기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 717,000 0 717,000 463,000 0 463,000 장기차입금의 증가, 특수관계자 거래 400,000,000 (4,000,000) 396,000,000 0 0 0 0 0 0 장기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 748,936 748,936 (717,000) 0 (717,000) 0 0 0 기말 장기차입금, 특수관계자 거래 400,000,000 (3,251,064) 396,748,936 0 0 0 463,000 0 463,000 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 　 　 (주)티와이홀딩스 김해대동첨단산업단지(주) 강릉엘앤디(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 (6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 지분거래내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 0 0 0 균등유상감자, 특수관계자 거래 0 0 0 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) 전기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 0 0 1,750,000 균등유상감자, 특수관계자 거래 (750,000) (1,000,000) 0 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) (7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 외화지급보증 　 보증한도(주1) 680,000,000 71,996,400 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 2,625,000 76,524,332 48,498,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,114,121 48,000,000 59,700,000 45,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 96,000,000 60,000,000 0 49,815,000 30,513,000 33,676,880 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 29,535,500 104,692,200 17,250,000 1,863,074 45,500,000 82,500,000 0 3,134,520,067 지급보증처 리딩투자증권 외 SK증권 SK증권 하나은행 신한캐피탈 외 한국증권금융㈜ NH농협캐피탈 외 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 엘아이지손해보험 외 국민연금공단 하나은행 외 새마을금고 외 대구은행 외 하나은행 외 에이치성수제일차(주) KB증권 외 광주은행 NH투자증권 SK증권 외 NH투자증권 외 중소기업은행 외 새마을금고 외 엠에이걸포제일차 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 중소기업은행 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 한투저축은행 외 ㈜BNK투자증권 신한은행 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티(주2) (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 미래혁신병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) (주)블루원 전기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 외화지급보증 　 보증한도(주1) 180,000,000 71,996,400 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 2,625,000 76,524,332 48,498,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,114,121 48,000,000 59,700,000 48,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 96,000,000 60,000,000 6,040,000 49,800,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 29,535,500 104,692,200 17,250,000 1,863,074 45,500,000 82,500,000 29,398,320 2,671,645,765 지급보증처 리딩투자증권 외 SK증권 SK증권 하나은행 신한캐피탈 외 한국증권금융㈜ NH농협캐피탈 외 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 엘아이지손해보험 외 국민연금공단 하나은행 외 새마을금고 외 대구은행 외 하나은행 외 에이치성수제일차(주) KB증권 외 광주은행 NH투자증권 SK증권 외 NH투자증권 외 중소기업은행 외 새마을금고 외 엠에이걸포제일차 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 중소기업은행 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 한투저축은행 외 ㈜BNK투자증권 신한은행 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티(주2) (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 미래혁신병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) (주)블루원 (주1) 당반기 및 전기 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다.(주2) 당반기 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.(주2) 전기 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (9) 상기 외에 당반기 및 전기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다. 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 신경주3BL 부지중도금대출 보증한도 50,000,000 44,000,000 지급보증처 와이즈제삼차 청운신협 외 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 　 (주)티와이홀딩스 신경주역세권공영개발(주) 전기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 신경주3BL 부지중도금대출 보증한도 50,000,000 44,000,000 지급보증처 와이즈제삼차 청운신협 외 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 　 (주)티와이홀딩스 신경주역세권공영개발(주) (10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진 전체에 대한 보상금액에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 단기종업원급여(주1) 1,610,922 퇴직후급여(주2) 567,581 주요 경영진에 대한 보상 2,178,503 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 단기종업원급여(주1) 2,449,195 퇴직후급여(주2) 113,089 주요 경영진에 대한 보상 2,562,284 　 공시금액 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다.(주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 36. 공사이행보증현황 (연결) (1) 당반기말 현재 연결실체가 제공한 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. 제공한 주요 보증 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 보증금액 42,030,841 　 보증내용 공사이행보증 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증 　 서울보증보험 주택도시보증공사 (2) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. 제공받은 주요 공사이행보증 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 보증처 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 보증종류 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 계약보증 계약보증 계약보증 계약보증 계약보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 성능보증 인허가보증 임시전력수용예납보증 채무이행지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 해외하도급대금지급보증 협약이행보증 협약이행보증 협약이행보증 협약이행보증 협약이행보증 발주처 건설기계대여대금채권자 건설기계대여대금채권자 부산신항웅동개발 주식회사 디비손해보험 주식회사 대전엔바이로 주식회사 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의신탁업자) (주)에코비트 컨소시엄 한국도로공사 한국토지주택공사 국가철도공단 조달청 한국도로공사 국가철도공단 이사장 한국수자원공사 한국도로공사 한국도로공사 한국가스공사 경기도청 북부청사 경기도청 북부청사 국가철도공단 디비손해보험 주식회사 진천테크노폴리스개발(주) 경기도 양평군 수도사업소 인천광역시 상수도사업본부 해양경찰청 전북개발공사 전북개발공사 기초과학연구원 서울특별시 강동구청 한국전력공사 연천지사 강서수도사업소장 삼현건설(주) 구산토건(주) 산하건설(주) 구산토건(주) 해창개발(주) (주)유민건설 흥우산업(주) (주)그루빅건설 해창개발(주) 기성건설(주) 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 화성시 광명시 용인시장 진주시청 (주)농협은행 광명시 대구광역시 동구 양산시장 창원시청 경상남도 창원시 구산토건(주) 전북개발공사 한국토지주택공사 한국토지주택공사 한국토지주택공사 평택도시공사 보증금액 2,307,544 1,851,517 16,697,936 10,124,400 7,386,456 7,376,710 3,609,100 100,307,816 84,011,840 61,168,162 55,637,500 38,396,599 37,324,009 34,672,500 31,519,708 29,211,962 28,482,453 14,674,856 13,746,032 11,050,621 9,091,500 8,308,400 8,233,028 7,585,180 6,772,381 6,709,250 6,469,346 561,000 490,459 9,900 26,868 3,030,902 2,017,238 1,906,520 1,746,601 1,656,417 1,559,688 1,438,049 1,433,756 1,416,308 1,365,307 131,250,000 43,377,840 28,018,661 23,661,410 23,406,750 23,227,649 22,226,939 19,978,230 19,071,350 17,704,500 3,648,480 2,943,932 2,925,190 2,885,558 2,383,737 2,355,146 2,068,410 1,953,323 1,947,212 1,922,319 106,751 11,409,924 11,054,557 9,758,680 8,173,288 6,550,325 보증내역 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비) 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 DB손해보험 부산사옥 신축공사 대전하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-A)설계 및 시공 서초동 1303-34번지 개발사업 마곡 일반산업단지 D40-2 연구시설 신축공사 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(토건) 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사(토목) 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 송산그린시티 서측지구 1단계 제3공구 조성공사 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(제1차) DB손해보험 부산사옥 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 양평신원정수장 신설공사(2차) 영종도 해저송수관로 건설공사 해양경찰 서부정비창 신설사업(3차) 익산 부송4지구 B블록 민간참여 공동주택 건설사업 익산 부송4지구 B블록 민간참여 공동주택 건설사업 중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행 명일동 157번지, 고덕동 306번지 일대 경기도 연천군 연천읍 통현리 1073 임시급수 사용 계약 (강서구 공항동 61-1) 의왕 오전나구역 재개발사업 중 철근콘크리트공사 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제5차) 중 토공, 구조물 및 터널공사(A공구) 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제5차) 중 토공,구조물 및 터널공사(B공구) 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 중 터널공사(B공구) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 중 터널공사 창원 자산구역 주택재개발정비사업 중 철거 및 폐기물처리공사 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(3차년도) 중 토공 및 구조물공사(2공구) 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(3차년도) 중 토공 및 구조물공사(1공구) 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구 의왕 오전나구역 재개발사업 중 토공 및 흙막이공사 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무시설 신축공사 강릉 송정동 호텔 개발사업 신축공사 생각공장 구로 신축공사 강릉 송정동 호텔 개발사업 신축공사 신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업 성동구 용답동 청년주택 신축공사 신진주역세권 B-2BL 공동주택 신축공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 대구 신천동 공동주택 신축공사 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 용인8구역 주택재개발정비사업공동주택 신진주역세권 공동주택 신축공사공동주택 광명역세권 복합단지개발 PF사업 2단계 판매시설 D 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사(아파트 및 부대복리시설 부분)(목,창호,조경공사 등) 양산사송지구 민간참여 공공주택지구 공동사업C1BL 공동주택 해당부분 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(내력구조부,지반공사) 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) 차토그람 하수처리장 구조물(우선시공분) 공사 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 화성동탄2 C-14BL, 남양주왕숙 A-16BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 시흥거모A-8BL, 시흥거모 A-9BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 고덕국제화계획지구 A-5BL 민간참여 공공주택사업(공공분양) 　 보증 1 보증 2 보증 3 보증 4 보증 5 보증 6 보증 7 보증 8 보증 9 보증 10 보증 11 보증 12 보증 13 보증 14 보증 15 보증 16 보증 17 보증 18 보증 19 보증 20 보증 21 보증 22 보증 23 보증 24 보증 25 보증 26 보증 27 보증 28 보증 29 보증 30 보증 31 보증 32 보증 33 보증 34 보증 35 보증 36 보증 37 보증 38 보증 39 보증 40 보증 41 보증 42 보증 43 보증 44 보증 45 보증 46 보증 47 보증 48 보증 49 보증 50 보증 51 보증 52 보증 53 보증 54 보증 55 보증 56 보증 57 보증 58 보증 59 보증 60 보증 61 보증 62 보증 63 보증 64 보증 65 보증 66 보증 67 연결실체는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합(15,819억원), 주택도시보증공사(22,103억원), 서울보증보험(4,563억원)으로부터 제공받고 있습니다. 37. 담보제공자산 (연결) 당반기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산에 대한 공시(주석 6의 금융자산 제외) 　 (단위 : 천원) 거래처 우리은행 하나증권 등 한국증권금융㈜ 프로젝트티와이제이차㈜ 신한은행 외 한국산업은행 한국산업은행 등 농협손해보험 등 KB증권 등 용인중앙새마을금고 등 성남수정새마을금고 등 경남은행 청운신협 외 광주은행 대구은행 와이즈제삼차 담보제공자산 토지, 건물 토지, 건물 토지, 건물, 기계공구 토지, 건물, 기계공구 용지 토지, 건물 토지, 건물 건물 및 구축물 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 투자부동산 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 채권최고액 1,060,330 228,000,000 104,000,000 156,000,000 120,000,000 51,600,000 204,000,000 184,600,000 139,200,000 43,050,685 40,042,075 12,328,000 57,200,000 50,532,000 45,468,000 117,000,000 담보목적에 대한 기술 전세보증금 담보 차입약정금 담보 차입약정금 담보 차입약정금 담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 　 금융기관 등1 금융기관 등2 금융기관 등3 금융기관 등4 금융기관 등5 금융기관 등6 금융기관 등7 금융기관 등8 금융기관 등9 금융기관 등10 금융기관 등11 금융기관 등12 금융기관 등13 금융기관 등14 금융기관 등15 금융기관 등16 당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 2,859백만원입니다. 또한, 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 98,519백만원입니다. 38. PF 우발부채 (연결) (1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 3,603,063백만원(전기말 3,129,004백만원)의신용보강을 제공하고 있으며, 이중 당사 단독 사업에 대한 금액은 2,775,267백만원(전기말 2,295,167백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 827,796백만원(전기말 833,836백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 2,482,466백만원(전기말 1,991,506백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.우발부채로 계상한 금액 중 충당부채로 연결재무제표에 별도 계상한 금액은 당반기말에는 없으며, 전기말에는 635,230백만원입니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 27,000 　　　　　　 447,097 474,097 　　　　　　 659,670 　　　　　　 1,641,500 2,301,170 2,775,267 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 451,000 　　　　　　 1,738,900 2,189,900 2,189,900 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 281,496 　　　　　　 546,300 827,796 827,796 보증금액 　　　　　　 27,000 　　　　　　 447,097 474,097 　　　　　　 659,670 　　　　　　 1,641,500 2,301,170 2,775,267 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 451,000 　　　　　　 1,738,900 2,189,900 2,189,900 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 281,496 　　　　　　 546,300 827,796 827,796 대출잔액 15,000 0 12,000 0 0 0 27,000 0 0 14,000 182,797 4,500 216,000 417,297 444,297 262,370 285,470 95,500 0 0 0 643,340 0 699,800 0 441,600 48,000 0 1,189,400 1,832,740 2,277,037 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,500 0 20,000 165,000 84,400 0 276,900 0 0 0 994,537 287,600 0 1,282,137 1,559,037 1,559,037 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,625 0 16,000 82,500 48,226 0 152,351 0 0 0 225,806 146,676 0 372,482 524,833 524,833 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　 27,000 　　　　　　 413,576 440,576 　　　　　　 657,850 　　　　　　 1,085,700 1,743,550 2,184,126 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 305,500 　　　　　　 1,253,300 1,558,800 1,558,800 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 163,305 　　　　　　 384,566 547,871 547,871 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 (2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)1) 보고기간 말 현재 9건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역시 서울 광역시 수도권 서울 광역도 광역도 광역시 광역도 사업장 구분 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 연대보증 자금보충 연대보증 보증한도 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 80,000 7,797 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 80,000 7,797 채무자 삼보아파트가로주택정바사업조합 성북맨션 재건축위원회 유천1구역지역주택조합 의왕오전나구역 주택재개발정비조합 송정역지역주택조합 자산구역주택재개발정비사업조합 사창제2공구비블럭주택재건축정비사업조합 메디컬카운티지역주택조합 장성동주택재개발정비사업조합 특수관계 여부 N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 은행 증권 은행 보험 보험 은행 대주단 PF대출잔액 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 50,200 7,797 대출기간 23.03~24.03 23.08~25.02 23.09~28.06 21.10~24.12 23.05~26.05 23.02~27.07 23.03~26.12 23.08~27.07 21.06~25.06 유동화증권 만기일 2024-07-01 2025-02-28 2028-06-30 2024-12-31 2026-05-31 2027-07-31 2026-12-31 2027-07-31 2025-06-30 대출 유형 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 160,000 14,000 175,000 123,000 60,000 80,000 214,000 　 사업의 종류 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　 PF대출잔액 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 46,479 7,797 대출기간 　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　 　 사업의 종류 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 2) 보고기간 말 현재 34건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 서울 광역시 서울 서울 서울 수도권 광역시 광역시 서울 서울 서울 서울 서울 서울 광역도 광역도 서울 서울 서울 서울 서울 광역시 서울 수도권 수도권 사업장 구분 공동주택 공동주택 오피스텔 업무시설 업무시설 업무시설 오피스텔 공동주택 공동주택 업무시설 업무시설 업무시설 업무시설 업무시설 공동주택 산업단지 산업단지 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 업무시설 공동주택 오피스텔 물류센터 물류센터 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 기타자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 40,000 5,000 45,500 65,000 600,000 80,000 293,000 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 46,800 41,500 43,500 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 40,000 5,000 45,500 65,000 600,000 80,000 293,000 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 46,800 41,500 43,500 채무자 네오벨류㈜ ㈜천호역세권피에프브이 주식회사알앤티원 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ ㈜제이디 ㈜진현홀딩스 ㈜윤한개발 세운5구역피에프브이㈜ 세운5구역피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 주식회사 빅트라이앵글피에프브이 독산아이알디피에프브이㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 묵동아이알디피에프브이㈜ 상봉아이알디피에프브이 개봉아이알디피에프브이㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜ ㈜대동개발 반포센트럴피에프브이 ㈜우리은행(코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 신탁업자로서) 중소기업은행(코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 신탁업자로서) 특수관계 여부 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 PF대출잔액 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 25,500 3,170 45,500 65,000 260,600 80,000 180,300 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 46,800 41,500 43,500 대출기간 24.06~24.09 24.07~24.09 23.10~24.10 23.09~24.03 23.09~24.03 23.09~24.03 23.03~24.03 23.06~25.01 23.07~24.07 22.04~24.07 22.09~24.07 22.06~23.12 22.10~23.12 23.03~25.02 22.09~24.09 20.08~24.09 21.11~24.09 22.05~26.03 22.06~26.06 22.01~25.09 22.01~25.11 21.08~24.11 22.01~25.12 22.08~26.04 23.08~25.08 23.08~25.08 유동화증권 만기일 2024-09-30 2024-09-30 2024-10-31 2024-07-01 2024-07-01 2024-07-01 2024-07-01 2025-01-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-07-01 2024-07-01 2025-02-28 2024-09-30 2024-09-30 2024-09-30 2026-03-31 2026-06-30 2025-09-30 2025-11-30 2024-11-30 2025-12-31 2026-04-30 2025-08-31 2025-08-31 대출 유형 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan Loan Loan 사모사채/전단채 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 600,000 0 320,000 220,280 135,200 104,650 359,200 360,000 238,000 0 0 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 PF대출잔액 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 38,180 5,000 45,500 65,000 140,000 80,000 180,300 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 46,800 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_컨소시엄) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 광역도 광역도 광역도 수도권 광역도 수도권 수도권 수도권 사업장 구분 부지조성 부지조성 산업단지 부지조성 부지조성 부지조성 공동주택 지식산업센터 부지조성 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 기타자금보충 보증한도 126,000 165,000 20,000 140,000 0 360,000 120,000 300,000 958,900 보증 부담률 0.5710 0.5000 0.7500 0.8000 0.0000 0.5100 0.4500 0.3200 0.2220 보증금액 71,996 82,500 15,000 112,000 0 183,600 54,000 96,000 212,700 채무자 에코시티 삼계개발㈜ 천안제6산단주식회사 강릉엘앤디㈜ ㈜걸포4도시개발 창원자족형복합행정타운㈜ ㈜지파크개발 ㈜군포복합개발PFV 주식회사 풍무역세권개발 특수관계 여부 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 증권 대주단 증권 대주단 대주단 대주단 대주단 PF대출잔액 48,226 82,500 5,625 16,000 0 146,676 0 71,731 154,075 대출기간 23.08~26.09 23.05~26.05 22.10~24.03 22.07~25.01 22.10~24.10 21.05~27.05 22.09~26.09 21.04~25.08 22.03~26.05 유동화증권 만기일 2026-09-30 2026-05-31 2024-07-01 2025-01-31 　 2027-05-31 2026-09-30 2025-08-31 2026-05-31 대출 유형 사모사채 Loan/사모사채 사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 126,000 0 0 0 0 360,000 120,000 250,000 949,000 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　 PF대출잔액 53,140 82,500 5,625 16,000 6,040 146,676 0 77,184 160,706 대출기간 　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 (3) 부동산 PF 책임준공 약정, 부동산 PF의 SOC 보증, 본 PF의 중도금대출연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.연결실체의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,326,164백만원(전기 1,859,621백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.연결실체는 보고기간 말에 지배기업이 수분양자의 중도금대출에 2,684,609백만원(전기말 2,763,876백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 4 7 11 4 6 10 　　　　　　　 51 0 19 19 0 11 11 　 도급금액 814,496 2,035,121 2,849,617 814,496 1,828,792 2,643,288 　　　　　　　　 0 3,041,762 3,041,762 0 2,684,609 2,684,609 　 약정금액 368,500 3,133,400 3,501,900 368,500 2,952,500 3,321,000 　　　　　　　　 0 3,041,762 3,041,762 0 2,684,609 2,684,609 　 PF대출잔액 180,700 2,493,000 2,673,700 180,700 2,373,338 2,554,038 　　　　　　　　 0 1,320,732 1,320,732 0 1,155,509 1,155,509 　 보증한도 　　　　　　　　　 9,795,095 　　 1,326,164 　　　　　　　　 　 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 　 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 4 11 15 4 10 14 　　　　　　　 51 3 18 21 3 9 12 　 도급금액 814,495 2,674,722 3,489,218 814,495 2,468,393 3,282,889 　　　　　　　　 278,760 2,855,938 3,134,698 278,760 2,485,116 2,763,876 　 약정금액 368,500 3,699,000 4,067,500 368,500 3,518,100 3,886,600 　　　　　　　　 278,760 2,855,938 3,134,698 278,760 2,485,116 2,763,876 　 PF대출잔액 268,537 2,471,900 2,740,437 277,140 2,352,238 2,629,378 　　　　　　　　 112,277 1,345,508 1,457,785 112,277 1,193,108 1,305,385 　 보증한도 　　　　　　　　　 13,842,919 　　 1,859,621 　　　　　　　　 　 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 　 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 (4) 기타사항 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 보증종류 수분양자의 중도금대출 기업의 보증금액 205,200 지급보증에 대한 비고(설명) 종속기업을 통하여 수분양자의 중도금대출에 205,200백만원(전기말 183,600백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 제공한 지급보증 전기말 (단위 : 백만원) 보증종류 수분양자의 중도금대출 기업의 보증금액 183,600 지급보증에 대한 비고(설명) 종속기업을 통하여 수분양자의 중도금대출에 205,200백만원(전기말 183,600백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 제공한 지급보증 39. 우발채무 및 약정사항 (연결) (1) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. 타인으로부터 제공받은 지급보증에 대한 공 　 (단위 : 천원) 보증처 수출입은행 ㈜디비메탈 ㈜삼우아이엠씨 외 ㈜에코비트 외 보증금액 　 37,120,000 93,000,000 9,702,000 보증금액, 외화 (USD) USD 37,995,883 　　　 보증금액, 외화 (BDT) BDT 2,539,925,806 　　　 지급보증에 대한 비고(설명) 이행보증 및 선수금보증 등 PF차입금 책임준공(미이행시 채무인수) PF차입금 자금보충약정 이행보증 　 지급보증 1 지급보증 2 지급보증 3 지급보증 4 (2) 당반기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. 우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당반기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 13매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. 당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 78건의 소송사건과 관련하여 125,089백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 11건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 55,413백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 당반기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업 및 김포풍무역세권 도시개발사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 걸포4지구도시개발 사업관련 주택용지 중 이택ㆍ협택 우선공급 후 잔여분에 대해 감정가로 선매입권 보유하고 있으며, 프로젝트 회사 또는 금융기관에 대하여 해당부지에 대한 매입확약을 제공하고 있습니다. 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 　 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 55,413백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 　　　 소송 건수(하자보수청구소송 등) 　 78 　　　 소송 금액(하자보수청구소송 등) 　 125,089 　　　 소송 건수(손해배상청구소송 등) 　 11 　　　 우발부채의 추정재무영향 　 55,413 　　　 　 우발부채 　 견질어음 법적소송우발부채 기타우발부채 　 재매입약정 매입약정 매입확약 등 (3) 주요 금융기관 약정사항당반기말 현재 연결실가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 금융기관명 Bank Dhofar 하나은행 경남은행 신한은행 우리은행 농협은행 한국산업은행 국민은행 하나증권 애큐온저축은행 에이블티와이제이차 에이블티와이제삼차 건설공제조합 신용협동조합 코람코자산운용 캡스톤자산운용 흥국저축은행 우리금융저축은행 농협생명보험 아이비케이연금보험 한화생명보험 흥국생명보험 중소기업은행 KB증권 샤인시티제일차 티와이디제일차 티와이디제이차 티와이디제삼차 신한은행외 플라워스트림제일차 용인중앙새마을금고 등 성남수정새마을금고 등 뉴어반시티 포레어반시티 에이블동탄제일차 에이블동탄제이차 에이블동탄제삼차 이스트스트림제일차 청운신협 외 와이즈제삼차 광주은행 대구은행 KIS인제제일차 농협손해보험 인제스피디움제이차유동화 푸본현대생명보험 한화손해보험 당좌대출, 외화 OMR 1,530,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 시설자금대출 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 38,000,000 33,280,000 12,500,000 24,960,000 24,960,000 일반대출 0 25,000,000 12,500,000 10,000,000 54,000,000 27,000,000 379,000,000 5,000,000 25,000,000 5,000,000 15,000,000 30,000,000 6,000,000 60,000,000 30,000,000 20,000,000 5,000,000 5,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PF대출약정 0 23,300,000 20,000,000 0 0 0 100,000,000 185,000,000 0 0 0 0 0 81,532,506 0 0 0 0 32,000,000 58,000,000 155,000,000 28,600,000 82,000,000 56,000,000 30,000,000 61,000,000 31,500,000 2,000,000 68,000,000 40,000,000 35,875,571 33,368,396 100,000,000 200,000,000 13,200,000 9,900,000 13,200,000 49,500,000 44,000,000 90,000,000 100,000,000 90,000,000 0 0 0 0 0 외상매출채권담보대출 0 13,000,000 0 21,700,000 11,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 금융기관1 금융기관2 금융기관3 금융기관4 금융기관5 금융기관6 금융기관7 금융기관8 금융기관9 금융기관10 금융기관11 금융기관12 금융기관13 금융기관14 금융기관15 금융기관16 금융기관17 금융기관18 금융기관19 금융기관20 금융기관21 금융기관22 금융기관23 금융기관24 금융기관25 금융기관26 금융기관27 금융기관28 금융기관29 금융기관30 금융기관31 금융기관32 금융기관33 금융기관34 금융기관35 금융기관36 금융기관37 금융기관38 금융기관39 금융기관40 금융기관41 금융기관42 금융기관43 금융기관44 금융기관45 금융기관46 금융기관47 40. 위험관리 (연결) (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다.연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　 55,415,432 신용위험에 대한 최대 노출정도 3,800,563,524 2,889,808,960 1,326,161,743 8,016,534,227 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　 75,167,416 신용위험에 대한 최대 노출정도 3,355,901,844 2,947,475,920 1,317,831,721 7,621,209,485 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 38,006억원(전기말: 33,559억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 28,898억원(전기말: 29,475억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 13,262억원(전기말: 13,178억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약반기연결재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 공정가치 서열체계 투입변수의 유의성에 대한 공시 　　 투입변수의 유의성 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 0 0 0 0 0 27,743,381 101,670,742 129,414,123 0 37,873 228,300,000 228,337,873 357,751,996 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 20,337,326 0 0 20,337,326 0 61,436,131 78,797,919 140,234,050 0 37,074 248,000,000 248,037,074 408,608,450 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 41. 현금흐름표 (연결) (1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. 영업활동현금흐름 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 82,672,407 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 161,227,337 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 5,567,467 감가상각비에 대한 조정 7,616,999 무형자산상각비에 대한 조정 618,441 대손상각비 조정 10,661,204 기타의 대손상각비 조정 2,000,000 당기손익인식금융자산평가손실 조정 15,133 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 167,295 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 697 유형자산처분손실 조정 237,320 유형자산손상차손 조정 2,760,856 투자부동산처분손실 조정 2,951,817 무형자산처분손실 조정 3,956 외화환산손실 조정 10,993 하자보수충당부채전입액 6,496,717 공사손실충당부채전입액 1,669,823 복구충당부채전입액 0 기타충당부채전입액 0 소송충당손실 11,700,215 이자비용에 대한 조정 97,830,614 관계ㆍ공동지배기업평가손실 745,531 관계기업투자손상차손 2,122 법인세비용 조정 10,023,974 기타 현금의 유출 없는 비용등 146,163 현금유입 없는 수익 등의 차감 (78,554,930) 현금유입 없는 수익 등의 차감 기타의 대손충당금환입 (10,504) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (70) 재고자산처분이익 (4,206) 유형자산처분이익 조정 (4,189,510) 투자부동산처분이익 조정 (104,192) 투자부동산평가이익 조정 (5,235,924) 무형자산처분이익 조정 (1,167,711) 기타비유동자산처분이익 조정 (154,000) 외화환산이익 조정 0 하자보수충당부채환입 (459,195) 공사손실충당부채환입 (2,202,306) 소송충당부채환입 (4,262) 기타충당부채의 환입 조정 (2,728,837) 금융보증(계약)수익 조정 (703,991) 이자수익에 대한 조정 (21,124,581) 배당수익에 대한 조정 (2,076,455) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (3,402,266) 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (28,718,391) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (6,268,529) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 26,636,931 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 153,102,565 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 5,382,432 감가상각비에 대한 조정 8,162,167 무형자산상각비에 대한 조정 1,423,716 대손상각비 조정 6,161,106 기타의 대손상각비 조정 0 당기손익인식금융자산평가손실 조정 1,105,761 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 779,541 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 유형자산처분손실 조정 12,592 유형자산손상차손 조정 0 투자부동산처분손실 조정 0 무형자산처분손실 조정 0 외화환산손실 조정 636,802 하자보수충당부채전입액 8,761,274 공사손실충당부채전입액 (301,401) 복구충당부채전입액 88,137 기타충당부채전입액 2,900,000 소송충당손실 4,138,700 이자비용에 대한 조정 85,528,768 관계ㆍ공동지배기업평가손실 8,743,473 관계기업투자손상차손 0 법인세비용 조정 18,252,376 기타 현금의 유출 없는 비용등 1,327,121 현금유입 없는 수익 등의 차감 (126,465,634) 현금유입 없는 수익 등의 차감 기타의 대손충당금환입 0 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (750,818) 재고자산처분이익 0 유형자산처분이익 조정 (298) 투자부동산처분이익 조정 0 투자부동산평가이익 조정 0 무형자산처분이익 조정 0 기타비유동자산처분이익 조정 0 외화환산이익 조정 (128,000) 하자보수충당부채환입 (266,435) 공사손실충당부채환입 (2,463,815) 소송충당부채환입 (8,534,745) 기타충당부채의 환입 조정 (4,279,397) 금융보증(계약)수익 조정 0 이자수익에 대한 조정 (38,331,782) 배당수익에 대한 조정 (2,785,005) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (36,160,735) 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (27,937,632) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (4,826,972) 　 　 　 공시금액 (2) 당반기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (196,860,290) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (144,196,248) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 매출채권의 감소(증가) 384,406 공사미수금의 감소(증가) (77,400,489) 분양미수금의 감소(증가) (76,937,205) 단기대여금의 감소(증가) (979,259) 미수금의 감소(증가) 11,390,784 보증금의 감소(증가) (654,485) 미청구공사의 감소(증가) 20,204,295 재고자산의 감소(증가) 60,906,202 기타유동자산의 감소(증가) 조정 18,265,916 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (1,417,774) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (201,764,692) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 매입채무의 증가(감소) (10,208) 미지급금의 증가(감소) (193,536,861) 미지급비용의 증가(감소) (3,182,686) 예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소) (5,034,937) 초과청구공사의 증가(감소) (46,867,410) 기타단기충당부채의 증가(감소) (4,648,801) 기타유동부채의 증가(감소) 40,642,021 기타비유동금융부채의 증가(감소) 71,177,700 장기분양선수금의 증가(감소) (1,707,718) 퇴직급여채무의 증가(감소) (2,992,491) 기타장기충당부채의 증가(감소) (4,222,122) 기타자본구성요소의 증가(감소) (239,168) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (130,914,753) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (12,199,193) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 매출채권의 감소(증가) (1,540,142) 공사미수금의 감소(증가) 9,314,682 분양미수금의 감소(증가) (3,606,336) 단기대여금의 감소(증가) (3,110,628) 미수금의 감소(증가) (13,137,588) 보증금의 감소(증가) (119,181) 미청구공사의 감소(증가) (104,242,486) 재고자산의 감소(증가) 95,727,977 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (27,581,995) 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (10,843,421) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (105,618,678) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 매입채무의 증가(감소) 1,060 미지급금의 증가(감소) (83,700,707) 미지급비용의 증가(감소) (12,227,520) 예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소) (9,691,511) 초과청구공사의 증가(감소) 47,065,280 기타단기충당부채의 증가(감소) (4,015,616) 기타유동부채의 증가(감소) (48,800,797) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 26,993,662 장기분양선수금의 증가(감소) 16,237,241 퇴직급여채무의 증가(감소) (1,217,623) 기타장기충당부채의 증가(감소) (4,164,256) 기타자본구성요소의 증가(감소) 1,745,152 　 　 　 공시금액 　 (3) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 2,061,043,735 790,570,178 293,345,559 12,216,416 3,157,175,888 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 190,424,229 31,009,591 1,686,471 (3,931,676) 219,188,615 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) (900,000) 900,000 0 0 0 종속기업이나 그 밖의 사업에 대한 지배력 획득 또는 상실에서 생기는 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 0 0 0 (55,081) (55,081) 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (1,076,389,316) 106,034,238 118,550,252 (458,517) (852,263,343) 재무활동에서 생기는 기말 부채 1,174,178,648 928,514,007 413,582,282 7,771,142 2,524,046,079 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 980,296,156 1,011,071,863 291,370,011 8,082,060 2,290,820,090 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (306,811,780) 758,118,795 1,114,180 (3,222,010) 449,199,185 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 48,106,698 (48,106,698) 0 0 0 종속기업이나 그 밖의 사업에 대한 지배력 획득 또는 상실에서 생기는 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (145,693,104) 0 0 (55,080) (145,748,184) 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (174,748) 2,839,670 (5,472,791) 5,934,938 3,127,069 재무활동에서 생기는 기말 부채 575,723,222 1,723,923,630 287,011,400 10,739,908 2,597,398,160 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 (4) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 (4,468,022) 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 1,207,769 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 (900,000) 유형자산 미지급금 거래 (322,000) 투자부동산 미지급금 거래 7,109,388 유형자산의 투자부동산 대체 2,596,469 매출채권및기타채권의 제각 54,003 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 2,164,664 장기분양선수금의 유동성대체 0 수입임대보증금의 유동성대체 (2,166,032) 재고자산의 투자부동산 대체 1,371,520 장기예수보증금의 유동성대체 4,668,089 기타충당부채의 유동성대체 0 장기대여금의 유동성대체 6,585,253 영업보증금의 유동성대체 5,778,394 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 0 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 99,336 리스부채의 유동성대체 (1,716,287) 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 0 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 700,000 종속기업투자의 관계기업투자 대체 7,552,000 단기매매증권의 비유동 대체 19,700,000 차입금및사채의 출자전환 639,500,000 차입금의 신종자본증권전환 334,900,000 유동차입금및사채의 비유동 대체 595,000,000 감자차익의 발생 14,038,603 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 8,348,042 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 0 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 48,106,698 유형자산 미지급금 거래 4,364 투자부동산 미지급금 거래 (21,583,098) 유형자산의 투자부동산 대체 0 매출채권및기타채권의 제각 0 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 5,280,930 장기분양선수금의 유동성대체 430,333 수입임대보증금의 유동성대체 0 재고자산의 투자부동산 대체 274,794 장기예수보증금의 유동성대체 4,822,758 기타충당부채의 유동성대체 6,964,386 장기대여금의 유동성대체 14,500,000 영업보증금의 유동성대체 2,584,026 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 2,324,000 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 425,579 리스부채의 유동성대체 995,985 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 24,423,070 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 0 종속기업투자의 관계기업투자 대체 0 단기매매증권의 비유동 대체 0 차입금및사채의 출자전환 0 차입금의 신종자본증권전환 0 유동차입금및사채의 비유동 대체 0 감자차익의 발생 0 　 공시금액 42. 채무 조정 등 (연결) (1) 워크아웃 추진 경과 요약1) 지배기업은 2023년 12월 28일 금융시장 경색으로 인한 PF 우발채무 상환 자금 부족 등으로 주채권은행(한국산업은행) 앞 공동관리(워크아웃)절차를 신청하였습니다. 태영그룹 지원방안은 ① 태영인더스트리 매각대금(1,594억원) 지원, ② 에코비트 매각 추진, 매각대금 지원, ③ 블루원 유동화 및 매각 추진, ④ 평택싸이로 지분(62.5%) 담보 제공, ⑤ SBS미디어넷(95.3%), DMC미디어(54.1%)를 담보로 자금조달(리파이낸싱) 추진, ⑥ 태영건설의 유동성 부족 발생시, 계열주 보유 TY홀딩스 지분(25.9%)과 TY홀딩스 보유 SBS 지분(30.0%)을 신규자금 담보로 제공하는 계획으로 구성되며, 태영건설 자체 자구안은 ⑦ 부동산·SOC지분·비상장주식·본사사옥 등을 매각 또는 담보 제공으로 구성됩니다.2) 2024년 1월 11일 제1차 금융채권자협의회 가결에 따라 워크아웃이 개시되었습니다. 채권행사 유예, 자산부채 실사 및 PF사업장 처리방안 제출 등이 의결되었습니다.3) 2024년 2월 23일 제2차 금융채권자협의회에서 긴급운영자금 4,000억원 한도 및 신규 보증 4,000억원 한도 지원이 결의되었습니다.4) 2024년 2월 27일 태영그룹 자구계획 이행이 완료되었습니다. 상기 1)의 자구계획 중 ①, ③, ⑤은 완료되어 총 3,349억원이 대여되었으며, ②, ④은 매각대금 담보제공 확약서가 제출 완료되었으며, ⑥, ⑦은 근저당권·근질권 설정이 완료되었습니다.5) 지배기업은 2023년 사업연도 잠정 실적(완전자본잠식)을 공시하였으며 2024년 3월 20일 외부감사 의견거절에 따라 주식 매매거래가 정지되었습니다.6) 2024년 3월 28일 지배기업에 대한 실사 종료 및 PF사업장 처리방안이 마련되었습니다.7) 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회 앞 기업개선계획이 부의안이 의결되었습니다.8) 2024년 5월 30일 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU)이 체결되었습니다. (2) 감자지배기업은 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차가 진행되고 있는 바, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 감자(차등감자로 대주주등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였으며 그 내용은 다음과 같습니다. 채무 조정 등에 대한 공시(감자) 　 (단위 : 천원) 감자로 인한 자본감소 효과 13,940,025 감자로 인한 자본감소 효과 보통주 발행주식 자본금, 감자로인한 자본감소 효과 13,712,519 우선주 발행주식 자본금, 감자로인한 자본감소 효과 326,084 자기주식, 감자로인한 자본감소 효과 (98,578) 감자로 인한 자본증가 효과 13,940,025 감자로 인한 자본증가 효과 감자차익, 감자로 인한 자본증가 효과 13,940,025 　 　 공시금액 (3) 신종자본증권전환제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 ㈜티와이홀딩스의 금융채권을 대상으로 진행하는 신종자본증권전환(납입일은 2024년 6월 26일)을 실시하였는 바, 그 내용은 다음과 같습니다. 채무 조정 등에 대한 공시(신종자본증권전환) 　 (단위 : 천원) 신종자본증권전환으로 인한 단기차입금의 감소 334,900,000 　 공시금액 (4) 출자전환제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일)을 실시하였는 바, 그 내용은 다음과 같습니다. 채무 조정 등에 대한 공시(출자전환) 　 (단위 : 천원) 출자전환으로 인한 부채감소 효과 639,500,000 출자전환으로 인한 부채감소 효과 장기차입금, 출자전환으로 인한 부채감소 효과 539,500,000 사채, 출자전환으로 인한 부채감소 효과 100,000,000 출자전환으로 인한 자본증가 효과 639,500,000 출자전환으로 인한 자본증가 효과 보통주 자본금, 출자전환으로 인한 자본증가 효과 136,997,848 주식발행초과금, 출자전환으로 인한 자본증가 효과 495,932,208 기타자본조정, 출자전환으로 인한 자본증가 효과 6,569,944 　 　 공시금액 기타자본조정은 주석43에서 언급된 바와 같이 2024년 8월 29일을 납입일로하여 보통주가 발행될 예정입니다.한편, 무담보 금융채권 중 출자전환 대상에서 제외된 차입금은 만기가 2027년 5월 30일로 일률적으로 연장되었으며, 이자율은 3%를 초과하는 차입금은 일률적으로 3%로 조정되었습니다. 43. 보고기간 후 사건 (연결) 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 지배기업은 2024년 7월 3일 이사회를 개최하여 지배기업의 종속기업인 네오시티㈜의 사업추진을 위한 사업비 대여 목적으로 대여금 63,000백만원(대여기간: 2024.07.05~2025.04.30, 이자율: 4.65%)을 대여하기로 결의하였습니다. 지배기업은 2024년 7월 19일 이사회를 개최하여 2024년 8월 29일을 납입일로하여 신규 보통주 2,844,125주, 발행금액 6,570백만원의 유상증자를 실시하기로 결의하였습니다. 본건 유상증자는 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환으로, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일), 공모사채권(68회) 사채권자집회 결의(2024년 6월 11일)에 따라 진행되며, 당반기말 현재 기타자본조정에 계상되어 있습니다. 　 보고기간 후 사건 1 보고기간 후 사건 2 44. 계속기업가정에 대한 불확실성 (연결) 연결실체의 재무제표는 연결실체가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었으므로 자산과 부채가 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다.그러나, 연결실체가 계속기업으로서 존속할 지의 여부는 연결실체의 향후 자금조달계획과 건설용역제공, 재무 등 경영개선계획의 성패와 자구계획의 이행에 따라 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다.연결실체의 재무구조 개선 및 경영정상화를 위해 금융채권자협의회에서 의결된 기업개선계획의 이행을 위한 약정이 2024년 5월 30일에 체결되었으며, 연결실체는 금융채권자협의회에서 의결된 기업개선계획을 성실히 이행함으로써 불확실성을 해소할 예정입니다.만일 연결실체의 자구책에 차질이 있는 경우에는 계속기업으로서의 존속이 어려우므로 연결실체의 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같이 중요한 불확실성의 최종 결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류 표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 45. 상장폐지사유 발생 및 개선계획 이행여부 심의 요청에 따른 개선기간 재부여 (연결) 연결실체는 2023년 12월 31일자로 종료되는 연결실체의 연결재무제표에 대한 감사의견 거절로 인하여 유가증권시장 상장규정 제48조에 따른 상장폐지 사유가 발생하였습니다.이에 따라 연결실체는 2024년 4월 11일 상장폐지에 대한 이의신청을 제출하였으며, 동 이의신청과 관련하여 2024년 5월 10일 한국거래소 유가증권시장상장공시위원회의 심의를 통하여 2025년 4월 14일까지 개선기간을 부여 받았습니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 52 기 반기말 2024.06.30 현재 제 51 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 2,379,872,570,212 2,231,415,887,547 　　현금및현금성자산 144,138,331,020 73,270,391,909 　　매출채권및기타채권 1,136,033,085,262 928,195,184,137 　　미청구공사 489,663,568,395 531,672,257,841 　　유동당기손익-공정가치측정금융자산 226,000,000,000 245,700,000,000 　　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 37,872,545 37,074,245 　　재고자산 140,547,325,661 209,982,250,977 　　기타유동자산 243,452,387,329 240,664,728,438 　　매각예정비유동자산 0 1,894,000,000 　비유동자산 1,004,196,519,635 1,068,309,435,746 　　비유동매출채권및기타채권 133,318,834,949 149,723,845,136 　　비유동당기손익-공정가치측정금융자산 67,839,299,414 74,966,429,559 　　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 61,574,823,658 85,604,946,258 　　종속,관계기업투자 167,917,352,241 177,023,952,241 　　유형자산 35,822,855,077 45,084,134,850 　　투자부동산 460,889,527,609 459,211,372,839 　　무형자산 8,610,409,529 10,892,198,775 　　기타비유동자산 2,120,600,000 2,246,600,000 　　이연법인세자산 63,053,738,512 57,525,427,728 　　순확정급여자산 3,049,078,646 6,030,528,360 　자산총계 3,384,069,089,847 3,299,725,323,293 부채 　　 　유동부채 2,195,551,513,407 3,100,605,876,943 　　매입채무및기타채무 444,011,022,310 607,450,533,203 　　초과청구공사 85,421,546,659 132,747,053,083 　　유동차입금및사채 61,394,843,561 752,224,243,276 　　기타유동금융부채 79,849,695,337 85,985,540,348 　　유동충당부채 1,451,001,199,228 1,448,683,521,461 　　기타유동부채 61,323,100,070 68,510,191,093 　　당기법인세부채 12,550,106,242 5,004,794,479 　비유동부채 822,950,877,918 834,681,370,576 　　비유동차입금및사채 623,799,286,698 634,663,148,276 　　기타비유동금융부채 78,756,010,414 78,507,483,122 　　비유동충당부채 111,164,724,858 110,891,553,624 　　기타비유동부채 9,230,855,948 10,619,185,554 　부채총계 3,018,502,391,325 3,935,287,247,519 자본 　　 　자본금 143,059,865,000 20,100,620,000 　기타불입자본 (170,393,572,800) (1,021,834,327,800) 　이익잉여금 375,935,271,019 343,966,326,600 　기타자본구성요소 16,965,135,303 22,205,456,974 　자본총계 365,566,698,522 (635,561,924,226) 자본과부채총계 3,384,069,089,847 3,299,725,323,293 　 제 52 기 반기말 제 51 기말 4-2. 손익계산서 손익계산서 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 매출액 659,683,001,655 1,379,862,786,162 906,928,688,454 1,610,327,477,654 매출원가 600,342,087,226 1,258,045,218,266 814,978,848,164 1,458,524,660,982 매출총이익 59,340,914,429 121,817,567,896 91,949,840,290 151,802,816,672 판매비와관리비 34,106,863,074 58,673,001,013 32,581,083,737 65,328,937,787 　일반판매비와관리비 24,323,793,054 48,044,892,622 29,457,642,558 59,167,447,156 　대손상각비(대손충당금환입) 9,783,070,020 10,628,108,391 3,123,441,179 6,161,490,631 영업이익(손실) 25,234,051,355 63,144,566,883 59,368,756,553 86,473,878,885 기타영업외수익 15,364,351,857 17,310,969,834 7,471,308,063 14,684,077,317 기타영업외비용 4,527,037,659 13,959,061,197 4,391,847,149 10,453,003,540 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 3,668,693,815 7,103,935,227 11,858,069,281 24,826,146,092 금융수익-기타 0 5,729,419,506 2,830,199,483 22,094,888,399 금융비용 10,512,460,061 38,680,087,626 27,014,391,236 43,870,375,121 종속,관계기업투자손익 0 (2,122,200) (2,993,862,416) (7,993,862,416) 법인세비용차감전순이익(손실) 29,227,599,307 40,647,620,427 47,128,232,579 85,761,749,616 법인세비용 7,376,226,236 9,311,918,778 11,001,537,484 18,645,771,362 당기순이익 21,851,373,071 31,335,701,649 36,126,695,095 67,115,978,254 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 1,241 2,155 3,147 5,846 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 1,241 2,155 3,147 5,846 　 제 52 기 반기 제 51 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 당기순이익 21,851,373,071 31,335,701,649 36,126,695,095 67,115,978,254 기타포괄손익 (3,405,082,525) (4,607,078,901) 3,956,285,253 3,806,457,884 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (1,923,309,916) (596,643,217) 437,143,504 690,601,143 　　외화환산적립금 (1,923,309,916) (596,643,217) 437,143,504 690,601,143 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) (1,926,912,458) (5,215,130,930) 4,576,257,149 4,000,470,083 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 (1,481,602,341) (4,468,022,477) 5,513,969,385 8,348,042,070 　　순확정급여부채의 재측정요소 (445,310,117) (747,108,453) (937,712,236) (4,347,571,987) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 445,139,849 1,204,695,246 (1,057,115,400) (884,613,342) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) (1,481,772,609) (4,010,435,684) 3,519,141,749 3,115,856,741 총포괄손익 18,446,290,546 26,728,622,748 40,082,980,348 70,922,436,138 　 제 52 기 반기 제 51 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 4-4. 자본변동표 자본변동표 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 1,871,656,312,970 22,708,182,153 (51,739,916) 22,656,442,237 892,579,047,407 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 85,005,001,558 0 0 0 85,005,001,558 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 1,956,661,314,528 22,708,182,153 (51,739,916) 22,656,442,237 977,584,048,965 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 (9,049,524,470) 0 0 0 (9,049,524,470) 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 67,115,978,254 0 0 0 67,115,978,254 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 6,449,212,298 0 6,449,212,298 6,449,212,298 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 690,601,143 690,601,143 690,601,143 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,333,355,557) 0 0 0 (3,333,355,557) 무상감자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2023.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 2,011,394,412,755 29,157,394,451 638,861,227 29,796,255,678 1,039,456,960,633 2024.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 343,966,326,600 24,699,746,049 (2,494,289,075) 22,205,456,974 (635,561,924,226) 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 343,966,326,600 24,699,746,049 (2,494,289,075) 22,205,456,974 (635,561,924,226) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 31,335,701,649 0 0 0 31,335,701,649 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,435,909,284) 0 (3,435,909,284) (3,435,909,284) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,207,769,170 (1,207,769,170) 0 (1,207,769,170) 0 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (596,643,217) (596,643,217) (596,643,217) 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (574,526,400) 0 0 0 (574,526,400) 무상감자 (14,038,602,500) 0 98,577,571 0 13,940,024,929 0 0 14,038,602,500 0 0 0 0 0 출자전환 136,997,847,500 495,932,207,950 0 0 0 6,569,944,550 0 502,502,152,500 0 0 0 0 639,500,000,000 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 334,900,000,000 334,900,000,000 0 0 0 0 334,900,000,000 2024.06.30 (기말자본) 143,059,865,000 535,583,689,787 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 6,574,636,163 334,900,000,000 (170,393,572,800) 375,935,271,019 20,056,067,595 (3,090,932,292) 16,965,135,303 365,566,698,522 　 자본 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 자본 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익(손실) 감자차익(차손) 기타자본잉여금 신종자본증권 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 환산 관련 외환차이 적립금 기타자본구성요소 합계 4-5. 현금흐름표 현금흐름표 제 52 기 반기 2024.01.01 부터 2024.06.30 까지 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (244,144,654,201) 18,855,459,772 　당기순이익(손실) 31,335,701,649 67,115,978,254 　당기순이익조정을 위한 가감 60,482,544,370 41,702,341,637 　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (329,872,677,667) (92,959,183,589) 　법인세환급(납부) (6,090,222,553) 2,996,323,470 투자활동현금흐름 89,183,503,109 (65,945,005,449) 　이자수익의 수취 4,237,155,181 16,244,421,087 　배당수익의 수취 2,600,705,496 8,862,414,357 　유동매출채권및기타채권의 감소 2,025,572,712 91,879,000,000 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 27,400,000,000 　매각예정비유동자산의 처분 1,894,000,000 0 　비유동매출채권및기타채권의 감소 13,588,410,945 13,200,523,664 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 31,512,340,000 1,171,505,000 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 19,561,301,823 0 　종속기업투자주식의 처분 9,106,600,000 97,550,000,000 　관계기업투자주식의 처분 0 2,006,137,584 　유형자산의 처분 7,450,983,182 0 　투자부동산의 처분 4,133,600,000 0 　무형자산의 처분 2,836,363,637 0 　기타비유동자산의 처분 280,000,000 0 　유동매출채권및기타채권의 증가 (554,491,676) (187,978,000,000) 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 0 (32,500,000,000) 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (167,294,744) (779,541,263) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (3,694,610,903) (38,490,011,771) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (4,700,969,840) (39,116,370,000) 　종속기업투자주식의 취득 0 (19,750,000,000) 　관계기업투자주식의 취득 (2,122,200) (4,910,000,000) 　유형자산의 취득 (924,040,504) (684,521,886) 　투자부동산의 취득 0 (50,562,221) 재무활동현금흐름 225,840,083,438 198,166,723,537 　유동차입금및사채의 차입 366,700,000,000 392,000,000,000 　기타유동금융부채의 증가 334,748,800 0 　비유동차입금및사채의 차입 140,000,000,000 575,322,960,000 　기타비유동금융부채의 증가 1,769,820,000 650,000,000 　이자비용의 지급 (39,660,630,121) (41,640,819,180) 　배당금의 지급 0 (9,049,251,295) 　유동차입금및사채의 상환 (127,738,747,171) (713,285,000,000) 　기타유동금융부채의 감소 (1,944,777,800) (3,000,000,000) 　비유동차입금및사채의 상환 (110,000,000,000) 0 　리스부채의 감소 (3,392,151,270) (2,831,165,988) 　기타비유동금융부채의 감소 (228,179,000) 0 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (10,993,235) (636,802,071) 현금및현금성자산의순증가(감소) 70,867,939,111 150,440,375,789 기초현금및현금성자산 73,270,391,909 214,152,740,199 기말현금및현금성자산 144,138,331,020 364,593,115,988 　 제 52 기 반기 제 51 기 반기 5. 재무제표 주석 1. 회사의 개요 주식회사 태영건설(이하 "당사")는 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어1985년 6월 26일 주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 당사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.당사의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.당사는 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 143,059,865천원(우선주 자본금 324,987천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 당사의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 60.70 윤석민 외 54,629 0.02 서암윤세영재단 1,373,222 0.48 자기주식 5,350 - 기타 110,768,325 38.80 합 계 285,469,756 100.00 당사는 기업구조조정촉진을 위한 금융기관협약에 의한 기업개선작업을 추진중인 기업으로서 당반기 중 금융채권자가 채무조정의 일환으로 대출금 등을 출자로 전환하기 위하여 주권을 발행하였으며, 이에 따라 상기 기타에 포함된 금융채권자의 보통주주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) 한국산업은행 34,199,134 11.98 하나은행 10,822,510 3.79 국민연금공단 10,794,767 3.78 우리은행 7,792,207 2.73 농협은행 6,493,506 2.27 신보2023제1차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.27 신보2023제2차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.27 신한은행 4,329,004 1.52 우정사업본부 4,110,024 1.44 국민은행 2,164,502 0.76 삼성생명보험 2,164,502 0.76 우리금융저축은행 2,164,502 0.76 기업유동성지원기구(유) 1,731,601 0.61 경남은행 1,082,251 0.38 합 계 100,835,522 35.32 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 반기재무제표 작성기준동 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채 부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시 공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1116호 ‘리스’ 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채 판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1001호 ‘재무제표 표시’ 개정 - '가상자산 공시' 가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다 . 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성 교환가능성의 정의, 교환가능성의 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율의 추정 및 공시 요구사항을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 회계정책의 변경 당사는 투자부동산의 최초 인식 후 측정에 대한 회계처리를 재검토하였습니다. 당사는 과거에 모든 투자부동산을 기업회계기준서 제1040호 문단 56에 규정된 원가모형을 적용하여 측정하였으며 이에 따라 투자부동산으로 분류된 자산은 최초 인식 후 상각후원가로 계상하였습니다. 당사는 전기에 투자부동산의 후속측정을 공정가치측정방법으로 변경하기로 선택하였습니다. 당사는 공정가치모형이 투자부동산의 재무상태를 보다 효과적으로 나타낸다고 판단하고 있으며 해당 자산이 소재한 지역의 부동산 시장에서 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있다고 보고 있습니다. 투자부동산의 후속측정과 관련하여 투자부동산의 장부금액을 공정가치로 측정하였으며 비교표시된 재무제표 역시 소급하여 재작성하였습니다. 회계정책 변경에 따라 전기초 재무상태표와 전반기 포괄손익계산서에 미치는 재무적영향은 다음과 같습니다. 1) 2023년 1월 1일 현재 재무상태표 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 투자부동산 344,530,308 110,539,664 455,069,972 이연법인세자산 72,978,699 (25,534,662) 47,444,037 이익잉여금 1,871,656,313 85,005,002 1,956,661,315 2. 총자산의 영향 2,966,326,502 85,005,002 3,051,331,504 3. 총부채의 영향 2,073,747,455 - 2,073,747,455 4. 총자본의 영향 892,579,047 85,005,002 977,584,049 2) 2023년 1월1일에서 2023년 6월 30일까지 포괄손익계산서 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 매출원가 1,459,723,711 (1,199,050) 1,458,524,661 판매비와관리비 65,333,002 (4,064) 65,328,938 2. 법인세비용차감전순이익 84,558,635 1,203,114 85,761,749 3. 당기순이익 65,912,864 1,203,114 67,115,978 4. 총포괄손익 69,719,322 1,203,114 70,922,436 5. 기본주당순이익 5,741원/주 105원/주 5,846원/주 회계정책 변경이 현금흐름표에 미치는 영향은 유의적이지 아니합니다. 현금흐름표 상 영업활동으로 인한 현금흐름 내의 반기순이익, 감가상각비 등이 변경되었으며 이를 반영하였습니다. 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천 중간재무제표 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 당사의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 영업부문에 대한 공시당반기 및 전반기 당의 계속영업수익, 매출총이익, 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액의 내용은 다음과 같습니다. 영업부문에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 652,907,899 1,366,543,089 6,775,103 13,319,697 659,683,002 1,379,862,786 매출총이익 59,418,190 119,497,116 (77,276) 2,320,452 59,340,914 121,817,568 감가상각비와 상각비 　 4,616,711 　 844,921 　 5,461,632 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 2,944,742 　 0 　 2,944,742 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 898,900,703 1,596,779,290 8,027,985 13,548,188 906,928,688 1,610,327,478 매출총이익 91,898,582 150,490,412 51,258 1,312,405 91,949,840 151,802,817 감가상각비와 상각비 　 4,225,286 　 845,532 　 5,070,818 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 5,720,015 　 50,562 　 5,770,577 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (3) 지역에 대한 정보당사는 3개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. 지역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 1,330,066,818 0 49,795,968 1,379,862,786 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전반기 (단위 : 천원) 계속영업수익(매출액) 1,555,258,948 7,025,682 48,042,848 1,610,327,478 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 　 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 1,002,994,696 489 1,201,335 1,004,196,520 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 1,067,600,411 468 708,557 1,068,309,436 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 (4) 당반기 및 전반기 중 당사의 매출 10% 이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산 당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 당사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. 현금및현금성자산 공시 당반기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 제예금 144,062,927 기타현금및현금성자산 75,404 현금및현금성자산 합계 144,138,331 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 제예금 73,165,891 기타현금및현금성자산 104,501 현금및현금성자산 합계 73,270,392 　 　 공시금액 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역과 담보금액은 다음과 같습니다. 사용이 제한된 금융자산 당반기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산, 유동 40,974,338 15,307,632 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 17,000 26,138,163 61,393,368 11,793,000 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 금융자산, 범주 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 KB부동산신탁 외 하나은행 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 전기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산, 유동 20,625,862 16,778,713 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 17,000 21,453,000 74,265,412 22,471,690 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 금융자산, 범주 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 KB부동산신탁 외 하나은행 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 7. 매출채권및기타채권 (1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 609,388,404 (67,787,576) 0 541,600,828 65,477,202 0 0 65,477,202 187,940,376 (11,440,014) 0 176,500,362 317,007,423 (39,528,116) 0 277,479,307 35,891,036 0 (309,149) 35,581,887 22,085,867 0 0 22,085,867 17,307,632 0 0 17,307,632 1,136,033,085 매출채권 및 기타비유동채권 0 0 0 0 0 0 0 0 14,368,176 0 0 14,368,176 150,780,161 (42,794,462) (4,124,812) 103,860,887 15,811,976 0 (739,204) 15,072,772 0 0 0 0 17,000 0 0 17,000 133,318,835 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 공사미수금 분양미수금 미수금 대여금(주1) 보증금(주2) 미수수익 상각후원가측정기타금융자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 449,347,443 (67,047,287) 0 382,300,156 18,281,533 0 0 18,281,533 197,814,698 (10,788,376) 0 187,026,322 309,442,911 (39,489,537) 0 269,953,374 30,112,642 0 (220,665) 29,891,977 21,963,109 0 0 21,963,109 18,778,713 0 0 18,778,713 928,195,184 매출채권 및 기타비유동채권 0 0 0 0 0 0 0 0 12,026,974 0 0 12,026,974 153,633,841 (42,809,016) (5,116,368) 105,708,457 33,313,805 0 (1,342,391) 31,971,414 0 0 0 0 17,000 0 0 17,000 149,723,845 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 공사미수금 분양미수금 미수금 대여금(주1) 보증금(주2) 미수수익 상각후원가측정기타금융자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 (주1) 당사는 재건축, 재개발 조합에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.(주2) 당사는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 손실충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. 매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.당사는 도급공사와 관련한 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.당사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (2,950,001) (157,184,215) (160,134,216) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산(주1) (710,982) (704,970) (1,415,952) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (3,660,983) (157,889,185) (161,550,168) 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 (2,874,513) (46,224,480) (49,098,993) 금융자산의 증가(감소) 　　　 금융자산의 증가(감소) 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산(주1) (75,488) (110,959,735) (111,035,223) 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (2,950,001) (157,184,215) (160,134,216) 　 　 금융상품 　 　 매출채권 및 기타채권 　 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 　 　 장부금액 　 　 손상차손누계액 (주1) 당반기 및 전기 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 675,662천원 및 50,972,795천원입니다. 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 226,000,000 비유동 당기손익인식금융자산 67,839,299 당기손익인식금융자산 293,839,299 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 전기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 245,700,000 비유동 당기손익인식금융자산 74,966,430 당기손익인식금융자산 320,666,430 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 (2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 385,701,347 (91,862,048) 293,839,299 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 412,162,717 (91,496,287) 320,666,430 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 장부금액의 구성 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 37,873 37,873 비유동 기타포괄손익인식금융자산 0 61,574,824 0 61,574,824 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 전기말 (단위 : 천원) 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 37,074 37,074 비유동 기타포괄손익인식금융자산 20,337,326 65,267,620 0 85,604,946 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 (2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 0 0 0 35,487,634 26,087,190 61,574,824 44,350 (6,477) 37,873 61,612,697 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 17,990,731 2,346,595 20,337,326 35,487,634 29,779,986 65,267,620 44,350 (7,276) 37,074 85,642,020 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 10. 재고자산 당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. 재고자산 세부내역 당반기말 (단위 : 천원) 분양주택 5,019,861 0 5,019,861 미완성주택 68,875,076 0 68,875,076 용지 60,062,522 (54,175) 60,008,347 저장품 6,570,994 0 6,570,994 가설재 73,048 0 73,048 재고자산 합계 140,601,501 (54,175) 140,547,326 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 분양주택 48,954,430 0 48,954,430 미완성주택 51,126,986 0 51,126,986 용지 100,558,445 (665,964) 99,892,481 저장품 9,916,027 0 9,916,027 가설재 92,327 0 92,327 재고자산 합계 210,648,215 (665,964) 209,982,251 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 11. 기타자산 및 계약원가 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타자산에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 선급금 215,413,917 (49,181,965) 166,231,952 선급비용 31,131,929 　 31,131,929 선급공사비 46,088,506 　 46,088,506 그밖의 기타유동자산 0 　 0 기타유동자산 292,634,352 (49,181,965) 243,452,387 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 2,120,600 　 2,120,600 기타비유동자산 2,120,600 　 2,120,600 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 선급금 217,739,217 (49,181,965) 168,557,252 선급비용 33,505,942 0 33,505,942 선급공사비 38,601,534 0 38,601,534 그밖의 기타유동자산 0 0 0 기타유동자산 289,846,693 (49,181,965) 240,664,728 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 2,246,600 0 2,246,600 기타비유동자산 2,246,600 0 2,246,600 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 (2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산(선급공사비)의 공시 당반기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 17,298,204 1,076,869 18,375,073 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 23,954,261 1,737,355 25,691,616 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당반기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 7,431 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 전반기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 17,728 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 12. 종속기업 및 관계기업 투자 (1) 당반기 및 전기말 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및 영업소재지 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 100.0 200,000 100.0 200,000 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 대한민국 인제군 100.0 - 100.0 - ㈜태영유니시티 부동산개발 대한민국 창원시 100.0 - 100.0 - 네오시티㈜ 부동산개발 대한민국 부천시 69.0 - 69.0 - ㈜태영디앤아이 부동산개발 대한민국 광명시 100.0 90,466,963 100.0 90,466,963 ㈜에코시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 80.0 27,200,000 80.0 27,200,000 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 대한민국 김해시 100.0 - 100.0 - 부산신항웅동개발㈜(주5) 부동산개발 대한민국 창원시 - - 100.0 16,658,600 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 대한민국 진천군 80.0 800,000 80.0 800,000 태영동부환경㈜ 폐기물처리 대한민국 강릉시 100.0 10,000,000 100.0 10,000,000 강릉엘앤디자산관리㈜ 자산관리,운영 대한민국 강릉시 100.0 - 100.0 - 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 대한민국 천안시 100.0 1,530,000 100.0 1,530,000 ㈜미래그린산업 폐기물처리 대한민국 문경시 80.0 - 80.0 - 파이브애로우㈜(주2) 금융업 대한민국 서울특별시 - - - - 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 49.9 - 49.9 - 소 계 130,196,963 　 146,855,563 관계기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 30.0 12,920,700 30.0 12,920,700 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 27.0 - 27.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 27.5 - 27.5 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 26.3 2,859,150 26.3 2,859,150 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 43.0 82,764 43.0 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 40.0 1,242,535 40.0 1,242,535 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 34.9 1,745,000 34.9 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 26.1 - 26.1 - ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 35.4 - 35.4 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 29.9 1,495,000 29.9 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 23.6 1,120,000 23.6 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 42.1 - 42.1 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 - 35.0 - 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 40.0 - 40.0 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 40.0 - 40.0 - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 - 20.0 - 김포테크노밸리㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 26.9 - 26.9 - 대구남부순환도로㈜(주1)(주4) 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 51.8 - 9.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 50.0 - 50.0 - 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 34.8 - 34.8 - 독산아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 40.0 - 40.0 - 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 33.2 - 33.2 - ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 25.0 - 25.0 - ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 25.0 - 25.0 - 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 50.0 - 50.0 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 - 35.0 - 세운5구역피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 18.0 - 18.0 - 팔용터널㈜(주3) 도로 운영 대한민국 창원시 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주3) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주3) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 0.6 - 0.6 - 단결㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 용인시 10.0 5,041,100 10.0 5,041,100 ㈜걸포4도시개발(주3)(주6) 부동산개발 대한민국 김포시 - - 7.4 - 김제에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 김제시 16.0 - 16.0 - 경주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 경주시 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 문경시 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주3) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 0.4 - 0.4 - 풍무역세권개발자산관리㈜(주3) 부동산개발 대한민국 김포시 18.0 - 18.0 - 미래혁신병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 광명시 0.5 - 0.5 - 강군병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 19.9 1,650,000 19.9 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 51.0 255,000 51.0 255,000 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 58.0 - 58.0 - 김포테크노자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 100.0 - 100.0 - 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 50.0 - 50.0 - 전주바이오그린에너지㈜ 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 35.0 1,750,000 35.0 1,750,000 네오트랜스㈜(주3) 도시철도 운송 대한민국 성남시 7.1 7,140 7.1 7,140 부산신항웅동개발㈜(주5) 부동산개발 대한민국 창원시 20.0 7,552,000 - - 소 계 37,720,389 　 30,168,389 합 계 167,917,352 　 177,023,952 (주1) 당사의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다. (주3) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주4) 당반기 중 추가 지분양수로 지분율이 증가하였습니다. (주5) 당반기 중 종속기업에서 관계기업으로 대체하였습니다. (주6) 당반기 중 관계기업에서 FVPL로 대체하였습니다. (2) 당반기 및 전기 중 당사의 종속기업 등의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움 100.0 - - - - - ㈜태영유니시티 100.0 - - - - - 네오시티㈜ 69.0 - - - - - ㈜태영디앤아이 100.0 90,466,963 - - - 90,466,963 ㈜에코시티개발 80.0 27,200,000 - - - 27,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 - - - - - 부산신항웅동개발㈜(주2) - 16,658,600 - (9,106,600) (7,552,000) - 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜ 100.0 10,000,000 - - - 10,000,000 강릉엘앤디자산관리㈜ 100.0 - - - - - 천안에코파크㈜ 100.0 1,530,000 - - - 1,530,000 ㈜미래그린산업 80.0 - - - - - 파이브애로우㈜ - - - - - - 지엠파크㈜ - - - - - - 소 계 146,855,563 - (9,106,600) (7,552,000) 130,196,963 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,745,000 - - - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 - - - - - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - ㈜알앤티원 20.0 - - - - - 김포테크노밸리㈜ 26.9 - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - 2,122 - (2,122) - 강릉엘앤디㈜ 50.0 - - - - - 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 - - - - - ㈜제이케이주택개발 25.0 - - - - - ㈜윤한개발 25.0 - - - - - 천안제6산단㈜ 50.0 - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 - - - - - 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 - - - - - 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.6 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 ㈜걸포4도시개발 - - - - - - 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 - - - - - 미래혁신병영㈜ 0.5 - - - - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 1,650,000 - - - 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 - - - - - 김포테크노자산관리㈜ 100.0 - - - - - 삼계개발㈜ 50.0 - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,750,000 - - - 1,750,000 네오트랜스㈜ 7.1 7,140 - - - 7,140 부산신항웅동개발㈜(주2) - - - - 7,552,000 7,552,000 소 계 30,168,389 2,122 - 7,549,878 37,720,389 합 계 177,023,952 2,122 (9,106,600) (2,122) 167,917,352 (주1) 대구남부순환도로㈜의 기타변동액은 손상차손 인식에 의한 것입니다. (주2) 부산신항웅동개발㈜의 기타변동액은 관계기업으로의 대체에 의한 것입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움(주1) 100.0 - 17,400,000 - (17,400,000) - ㈜태영유니시티(주1) 100.0 36,441,568 - - (36,441,568) - 네오시티㈜(주1) 69.0 13,800,000 - - (13,800,000) - ㈜태영디앤아이 100.0 90,466,963 - - - 90,466,963 ㈜에코시티개발 80.0 19,200,000 8,000,000 - - 27,200,000 대동산업단지㈜(주1) 100.0 100,000 - - (100,000) - 삼계개발㈜(주2) - 2,550,000 - (50,000) (2,500,000) - 부산신항웅동개발㈜ 100.0 10,243,950 6,414,650 - - 16,658,600 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜ 100.0 10,000,000 - - - 10,000,000 강릉엘앤디자산관리㈜(주1) 100.0 100,000 - - (100,000) - 천안에코파크㈜ 100.0 1,530,000 - - - 1,530,000 ㈜미래그린산업(주1) 80.0 400,000 - - (400,000) - 하이삼전제일차㈜ - 4,000,000 - (4,000,000) - - 하이공항제이차㈜ - 60,000,000 - (60,000,000) - - 스카이식스㈜ - 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - - 티와이유천제일차㈜ - 28,000,000 - (28,000,000) - - 모니모유천제삼차㈜ - 40,000,000 20,000,000 (60,000,000) - - 뉴어반시티㈜ - - 100,000,000 (100,000,000) - - 파이브애로우㈜(주1) - - 50,000,000 - (50,000,000) - 지엠파크㈜(주3) - - - - - - 소 계 321,832,481 203,314,650 (257,550,000) (120,741,568) 146,855,563 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 12,270,720 - - (12,270,720) - ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 양산석계산업단지㈜ - 1,000,000 - (1,000,000) - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,995,000 - (250,000) - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 1,000,000 - - (1,000,000) - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 1,305,000 - - (1,305,000) - 천안풍세산업단지개발㈜ - 750,000 - (750,000) - - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 47.2 1,770,000 - - (1,770,000) - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 2,000,000 - - (2,000,000) - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 6,420,010 - - (6,420,010) - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 2,546,000 - - (2,546,000) - 지엠파크㈜(주1)(주3) - 20,000 3,160,000 - (3,180,000) - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 1,900,000 - - (1,900,000) - ㈜알앤티원(주1) 20.0 2,000 - - (2,000) - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 269,000 - - (269,000) - 대구남부순환도로㈜ 9.8 - - - - - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 4,455,230 - - (4,455,230) - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 1,740,000 - - (1,740,000) - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 1,900,000 - - (1,900,000) - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 1,660,000 - - (1,660,000) - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 75,000 - - (75,000) - ㈜윤한개발(주1) 25.0 2,500 - - (2,500) - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 500,000 - - (500,000) - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 1,750,000 - - (1,750,000) - 세운5구역피에프브이㈜(주1) 18.0 7,200,009 - - (7,200,009) - 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.6 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 ㈜걸포4도시개발(주1) 7.0 350,000 - - (350,000) - 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 만수바이오텍㈜(주4) - 322,020 - - (322,020) - 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜(주1) 18.0 18,000 - - (18,000) - 미래혁신병영㈜ 0.5 - - - - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 1,650,000 - - - 1,650,000 포천파워㈜ - 42,000,000 - (42,000,000) - - 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 58.0 58,000 - - (58,000) - 김포테크노자산관리㈜(주1) 100.0 2,000,000 - - (2,000,000) - 삼계개발㈜(주1)(주2) 50.0 - 2,500,000 - (2,500,000) - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 - 1,750,000 - - 1,750,000 네오트랜스㈜(주5) 7.1 - - - 7,140 7,140 소 계 123,944,738 7,410,000 (44,000,000) (57,186,349) 30,168,389 합 계 445,777,219 210,724,650 (301,550,000) (177,927,917) 177,023,952 (주1) 종속기업 7개사 및 관계기업 25개사의 기타변동액은 손상차손 인식(175,113백만원)에 의한 것입니다. (주2) 삼계개발㈜의 기타변동액은 관계기업으로의 대체에 의한 것입니다. (주3) 지엠파크㈜의 기타변동액은 종속기업으로의 대체에 의한 것입니다. (주4) 만수바이오텍㈜의 기타변동액은 FVPL으로의 대체에 의한 것입니다. (주5) 네오트랜스㈜의 기타변동액은 FVPL에서의 대체에 의한 것입니다. 13. 유형자산 (1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 17,614,285 14,322,280 2,427,695 65,942 397,409 51,750 1,335,207 8,869,567 45,084,135 취득, 유형자산 0 0 0 0 0 0 924,041 2,020,701 2,944,742 처분, 유형자산 (1,999,014) (1,135,181) 0 0 (223,545) 0 0 (1,399,365) (4,757,105) 감가상각비, 유형자산 0 (211,650) (694,045) (25,345) (46,472) (28,610) 0 (3,846,326) (4,852,448) 투자부동산과의 대체에 따른 증가(감소),유형자산 (1,401,396) (1,195,073) 0 0 0 0 0 0 (2,596,469) 기타, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 14,213,875 11,780,376 1,733,650 40,597 127,392 23,140 2,259,248 5,644,577 35,822,855 　 　 토지 건물 기계공구(주1) 중기(주1) 차량운반구(주1) 비품 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 17,614,285 14,787,825 3,710,432 119,546 393,807 134,675 324,239 7,444,644 44,529,453 취득, 유형자산 0 0 104,100 0 129,359 0 1,010,968 9,130,642 10,375,069 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 (1) 0 (507,143) (507,144) 감가상각비, 유형자산 0 (465,545) (1,386,837) (53,604) (125,757) (82,924) 0 (7,198,576) (9,313,243) 투자부동산과의 대체에 따른 증가(감소),유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 17,614,285 14,322,280 2,427,695 65,942 397,409 51,750 1,335,207 8,869,567 45,084,135 　 　 토지 건물 기계공구(주1) 중기(주1) 차량운반구(주1) 비품 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 (주1) 상기 계정 중 운용리스로 제공한 내역은 다음과 같습니다. 운용리스로 제공한 유형자산 장부금액의 변동에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 취득, 유형자산 0 0 0 0 처분, 유형자산 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 (607,420) (25,345) (33,674) (666,439) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 1,525,471 40,596 123,093 1,689,160 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 3,237,120 116,632 224,113 3,577,865 취득, 유형자산 104,100 0 0 104,100 처분, 유형자산 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 (1,208,329) (50,691) (67,346) (1,326,366) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 (2) 당반기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 없습니다. (3) 사용권자산당사는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.18년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사용권자산 976,246 (802,253) 173,993 9,310,298 (7,333,893) 1,976,405 19,880,815 (17,159,393) 2,721,422 2,055,888 (1,283,131) 772,757 5,644,577 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,006,089 (742,660) 263,429 10,223,275 (7,055,148) 3,168,127 19,859,180 (15,257,401) 4,601,779 2,141,220 (1,304,988) 836,232 8,869,567 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액 및 단기리스의 약정금액, 리스로 인한 총 현금유출금액은 다음과 같습니다. 리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시 당반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 3,846,326 리스부채에 대한 이자비용 178,079 단기리스에 관련되는 비용 2,504,159 소액자산 리스에 관련되는 비용 0 단기리스에 대한 리스 약정 556,165 리스 현금유출 5,896,310 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 3,341,090 리스부채에 대한 이자비용 120,689 단기리스에 관련되는 비용 2,811,560 소액자산 리스에 관련되는 비용 5,294 단기리스에 대한 리스 약정 559,552 리스 현금유출 5,648,019 　 공시금액 14. 투자부동산 (1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 341,665,552 102,439,071 15,106,750 0 459,211,373 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 0 0 처분, 투자부동산 (6,089,437) (64,801) 0 0 (6,154,238) 대체, 투자부동산(주2) 1,401,395 1,195,074 0 0 2,596,469 공정가치평가, 투자부동산(주1) 2,971,005 2,264,919 0 0 5,235,924 기말 투자 부동산 339,948,515 105,834,263 15,106,750 0 460,889,528 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 338,344,974 100,784,998 15,940,000 0 455,069,972 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 116,927 116,927 처분, 투자부동산 0 0 0 0 0 대체, 투자부동산(주2) (3,694,826) 0 0 0 (3,694,826) 공정가치평가, 투자부동산(주1) 7,015,404 1,654,073 (833,250) (116,927) 7,719,300 기말 투자 부동산 341,665,552 102,439,071 15,106,750 0 459,211,373 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 (주1) 해당 투자부동산의 공정가치 평가손익은 손익계산서 상 기타영업외수익(비용)에 포함되었습니다.(주2) 투자부동산 토지 및 건물의 대체변동액은 유형자산에서의 대체에 의한 것입니다. 공정가치평가를 수행하여 대체하였습니다.(주3) 전기 중 경영진은 토지 중 조경식재부지를 매각하기로 결정했으며, 이로 인해 관련 토지를 매각예정비유동자산으로 표시하였습니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산은 공정가치에서 처분부대원가를 뺀 금액과 장부금액 중작은 금액으로 측정되었으며 1,894,000천원으로 계상되었습니다. 기존 장부금액과의 차액인 1,800,826천원은 투자부동산손상차손으로 계상되었습니다. (2) 당반기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 당반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 6,656,865 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (3,535,590) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (511,664) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 2,609,611 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 5,462,501 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (3,631,213) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (551,045) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 1,280,243 　 　 　 공시금액 (3) 투자부동산의 공정가치는 공인된 전문자격을 갖추고 있으며, 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 외부평가기관이 보고기간말 기준으로 투자부동산을 재평가하였습니다. (4) 보고기간말 현재 투자부동산 공정가치측정의 공정가치 서열체계 수준은 모두 수준3으로 분류되었으며, 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다. 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 　　　　 공시지가기준법() 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계가 있는 경우에는 그러한 상호관계에 대해서도 설명하고 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치에 미치는 효과를 그러한 상호관계가 어떻게 확대 혹은 축소시키는지에 대한 기술, 자산 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 　 　 측정 전체 　 공정가치 　 반복적인 공정가치측정치 　 투자부동산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 평가기법 　 시장접근법 　 관측할 수 없는 투입변수 관측할 수 없는 투입변수 합계 　 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 15. 무형자산 당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 무형자산의 변동내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 1,788,856 9,103,343 10,892,199 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (609,185) 0 (609,185) 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 (1,672,604) (1,672,604) 기타, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 1,179,671 7,430,739 8,610,410 　 기타무형자산 회원권 영업권 이외의 무형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 3,122,980 9,103,343 12,226,323 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (1,334,124) 0 (1,334,124) 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 1,788,856 9,103,343 10,892,199 　 기타무형자산 회원권 영업권 이외의 무형자산 합계 16. 매입채무및기타채무 당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. 매입채무 및 기타채무 당반기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 유동미지급금 412,148,278 유동미지급비용 11,859,869 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 20,000,860 매입채무 및 기타유동채무 합계 444,011,022 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 비유동미지급금 0 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 미지급금 412,148,278 미지급비용 11,859,869 미지급배당금 2,015 예수금 20,000,860 매입채무 및 기타 채무 합계 444,011,022 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 유동미지급금 558,431,728 유동미지급비용 21,396,645 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 27,620,145 매입채무 및 기타유동채무 합계 607,450,533 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 비유동미지급금 0 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 미지급금 558,431,728 미지급비용 21,396,645 미지급배당금 2,015 예수금 27,620,145 매입채무 및 기타 채무 합계 607,450,533 　 　 공시금액 17. 차입금 및 사채 (1) 당반기 및 전기말 현재 당사의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다. 차입금 및 사채의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금의 유동성 대체 부분 1,906,730 0 1,906,730 59,532,506 (44,392) 59,488,114 0 0 0 61,394,844 총 비유동차입금의 비유동성 부분 0 0 0 544,438,000 (515,102) 543,922,898 80,000,000 (123,611) 79,876,389 623,799,287 차입금 1,906,730 0 1,906,730 603,970,506 (559,494) 603,411,012 80,000,000 (123,611) 79,876,389 685,194,131 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 전기말 (단위 : 천원) 유동 차입금 및 비유동차입금의 유동성 대체 부분 592,845,477 0 592,845,477 59,532,506 (93,290) 59,439,216 100,000,000 (60,450) 99,939,550 752,224,243 총 비유동차입금의 비유동성 부분 0 0 0 458,938,000 (3,957,986) 454,980,014 180,000,000 (316,866) 179,683,134 634,663,148 차입금 592,845,477 0 592,845,477 518,470,506 (4,051,276) 514,419,230 280,000,000 (377,316) 279,622,684 1,386,887,391 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 (2) 당반기 및 전기말 현재 당사의 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. 단기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 운영자금대출 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 차입처 　　 Bank Dhofar 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금, 이자율 　　 0.0850 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금 　　 1,906,730 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,906,730 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　 차입처 　　 Bank Dhofar 　　 한국산업은행 　　 우리은행 　　 경남은행 　　 농협은행 　　 하나은행 　　 국민은행 　　 신한은행 　　 미래에셋증권 　　 현대차증권 　　 대신증권 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 애큐온저축은행 　　 한양증권 　　 신용협동조합 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 흥국저축은행 　　 ㈜티와이홀딩스 　 단기차입금, 이자율 　　 0.0850 0.0588 0.0850 　 0.0552 0.0630 　　　 0.0623 0.0637 0.0642 　 0.0615 0.0648 　　　 0.0656 0.0584 0.0630 　　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.0110 　　 0.0800 0.0800 0.1000 　　　 0.0600 　　 0.0800 　　 0.0980 0.0600 0.1050 　　　 0.0600 0.0600 0.0800 　　　 0.0600 　　 0.0460 　 단기차입금 　　 6,157,972 　　 68,000,000 　　 84,999,221 　　 5,000,000 　　 42,000,000 　　 60,876,342 　　 10,000,000 　　 40,711,942 　　 2,300,000 　　 2,800,000 　　 2,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 10,000,000 　　 82,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 5,000,000 　　 40,000,000 592,845,477 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (3) 당반기 및 전기말 현재 당사의 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. 장기차입금 내용 당반기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　　　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　　 운영자금대출 　 차입처 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 하나은행 　　 신용협동조합 　　　　　 한국산업은행 　　 우리은행 　　 경남은행 　　 농협은행 　　 하나은행 　　 국민은행 　　 신한은행 　　 우리금융저축은행 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 애큐온저축은행 　　 신용협동조합 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 흥국저축은행 　 차입금, 만기 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2027-05-30 　　　　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　 원금상환방법 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 만기일시상환 　　　　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　 장기차입금, 이자율 　　 0.0693 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0684 0.0613 0.1050 　　　　 0.0300 0.0460 　　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0110 　　 0.0800 0.0800 0.1000 　　　 0.0600 　　 0.0800 　　 0.0600 　　 0.0600 0.0600 0.0800 　　　 0.0600 　 명목금액, 장기차입금 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 2,172,060 　　 81,532,506 　　　　　 139,000,000 　　 54,000,000 　　 2,500,000 　　 27,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 60,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 5,000,000 603,970,506 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (59,532,506) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (515,102) 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 543,922,898 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 PF대출 　　 운영자금대출 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 차입처 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 하나은행 　　 신용협동조합 　　 ㈜티와이홀딩스 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 차입금, 만기 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2024-12-09 　　 2027-01-26 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 원금상환방법 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 분할상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기차입금, 이자율 　　 0.0693 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0684 　　 0.0613 　　 0.1300 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 명목금액, 장기차입금 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 2,172,060 　　 59,532,506 　　 400,000,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 518,470,506 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (59,532,506) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (3,957,986) 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 454,980,014 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (4) 당반기 및 전기말 현재 당사의 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. 사채 내용 당반기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 　　 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 　　 2023-02-27 2023-03-27 　 사채, 만기 2027-05-30 　　 2027-05-30 2027-05-30 　 사채, 이자율 0.0300 　　 0.0300 0.0300 　 원금상환방법 만기일시상환 　　 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 50,000,000 　　 15,000,000 15,000,000 80,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 0 사채할인발행차금 　　　　　 (123,611) 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 79,876,389 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 제69회 사모무보증사채 제70회 사모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 2022-09-06 2023-02-20 2023-02-27 2023-03-27 　 사채, 만기 2024-07-19 2025-09-06 2025-02-20 2026-02-27 2026-03-27 　 사채, 이자율 0.0259 0.0519 0.0780 0.0552 0.0521 　 원금상환방법 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 100,000,000 20,000,000 100,000,000 30,000,000 30,000,000 280,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 (100,000,000) 사채할인발행차금 　　　　　 (316,866) 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 179,683,134 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 18. 기타금융부채 (1) 당반기 및 전기말 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타금융부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타유동금융부채, 명목금액 69,490,976 4,668,089 624,676 5,096,973 79,880,714 기타비유동금융부채, 명목금액 70,400,000 2,777,147 4,831,617 1,484,170 79,492,934 기타금융부채, 명목금액 139,890,976 7,445,236 5,456,293 6,581,143 159,373,648 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　 (31,019) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　 (736,924) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　 (767,943) 기타유동금융부채 　　　　 79,849,695 기타비유동금융부채 　　　　 78,756,010 기타금융부채 　　　　 158,605,705 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 기타금융부채 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) 전기말 (단위 : 천원) 기타유동금융부채, 명목금액 70,194,966 4,241,077 4,400,737 7,195,331 86,032,111 기타비유동금융부채, 명목금액 70,400,000 3,977,247 1,123,944 3,128,478 78,629,669 기타금융부채, 명목금액 140,594,966 8,218,324 5,524,681 10,323,809 164,661,780 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　 (46,571) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　 (122,186) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　 (168,757) 기타유동금융부채 　　　　 85,985,540 기타비유동금융부채 　　　　 78,507,483 기타금융부채 　　　　 164,493,023 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 기타금융부채 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) (주1) 사용권자산(주석 13 참조)에 대한 리스부채입니다.(주2) 수입임대보증금은 투자부동산 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. 리스부채의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 5,161,801 1,555,969 6,717,770 리스부채 5,096,973 1,484,170 6,581,143 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 7,287,527 3,223,586 10,511,113 리스부채 7,195,331 3,128,478 10,323,809 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 19. 퇴직급여제도 (1) 확정급여형 퇴직급여제도당사는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당반기 및 전기의 순확정급여부채(자산)의 변동내용은 다음과 같습니다. 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 77,837,582 (83,868,110) (6,030,528) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 5,078,235 0 5,078,235 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 1,558,460 (1,691,726) (133,266) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 112,455 112,455 경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산) (107,826) 0 (107,826) 인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 0 0 0 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 742,479 0 742,479 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (302,445) (302,445) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (13,208,297) 10,800,114 (2,408,183) 기말 순확정급여부채(자산) 71,900,633 (74,949,712) (3,049,079) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 74,082,660 (85,027,011) (10,944,351) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 10,258,916 0 10,258,916 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 3,676,383 (3,987,031) (310,648) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 354,675 354,675 경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산) 2,348,454 0 2,348,454 인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) (1,157) 0 (1,157) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 3,342,680 0 3,342,680 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (8,000,000) (8,000,000) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (15,870,354) 12,791,257 (3,079,097) 기말 순확정급여부채(자산) 77,837,582 (83,868,110) (6,030,528) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 (3) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 71,395,292 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,188,122 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 366,298 사외적립자산, 공정가치 74,949,712 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 79,927,145 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,800,457 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 140,508 사외적립자산, 공정가치 83,868,110 　 　 공시금액 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.한편, 당반기 및 전기 중 사외적립자산의 실제수익은 각각 1,579,271천원 및 3,632,356천원입니다. (4) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 확정급여제도에 대한 공시 당반기말 　 할인율 0.0403 기대임금상승률 0.0200 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 공시금액 전기말 　 할인율 0.0423 기대임금상승률 0.0200 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 공시금액 (5) 확정기여형 퇴직급여제도당사는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전반기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액 당반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 23,545 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 20,635 　 공시금액 20. 충당부채 당반기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. 기타충당부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 19,622,685 39,512,082 69,705,647 61,872,449 4,060,134 58,210,675 602,061,403 704,530,000 1,559,575,075 기타충당부채의 증가(감소)(주7) 1,669,823 9,835,239 1,714,265 (6,771,291) (908,469) (2,948,718) 0 0 2,590,849 기말 기타충당부채 21,292,508 49,347,321 71,419,912 55,101,158 3,151,665 55,261,957 602,061,403 704,530,000 1,562,165,924 기타충당부채 　　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 21,292,508 49,347,321 6,672,114 18,733,158 0 48,364,695 602,061,403 704,530,000 1,451,001,199 기타비유동충당부채 0 0 64,747,798 36,368,000 3,151,665 6,897,262 0 0 111,164,725 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 그 밖의 기타충당부채(주4) 수선충당부채(주5) 원가충당부채(주6) 자산손상충당부채(주8) PF충당부채(주9) 기타충당부채 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 4,391,729 35,314,103 59,804,048 56,890,606 2,984,896 66,083,288 0 0 225,468,670 기타충당부채의 증가(감소)(주7) 15,230,956 4,197,979 9,901,599 4,981,843 1,075,238 (7,872,613) 602,061,403 704,530,000 1,334,106,405 기말 기타충당부채 19,622,685 39,512,082 69,705,647 61,872,449 4,060,134 58,210,675 602,061,403 704,530,000 1,559,575,075 기타충당부채 　　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 19,622,685 39,512,082 6,187,237 25,504,449 0 51,265,665 602,061,403 704,530,000 1,448,683,521 기타비유동충당부채 0 0 63,518,410 36,368,000 4,060,134 6,945,010 0 0 110,891,554 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 그 밖의 기타충당부채(주4) 수선충당부채(주5) 원가충당부채(주6) 자산손상충당부채(주8) PF충당부채(주9) 기타충당부채 합계 (주1) 당사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.(주2) 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 39 참조).(주3) 당사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(주4) 당사는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.(주5) 당사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다.(주6) 당사는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다.(주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다.(주8) 당사는 워크아웃 진행과 관련하여 PF사업장 관련 자산에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.(주9) 당사는 워크아웃 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 21. 기타부채 당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 그밖의 유동부채 　 그밖의 유동부채 유동분양선수금 55,389,450 유동선수수익 933,650 유동기타선수금 5,000,000 기타 유동부채 61,323,100 그밖의 비유동 부채 　 그밖의 비유동 부채 비유동분양선수금 9,230,856 비유동선수수익 0 기타 비유동 부채 9,230,856 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 그밖의 유동부채 　 그밖의 유동부채 유동분양선수금 67,840,998 유동선수수익 669,193 유동기타선수금 0 기타 유동부채 68,510,191 그밖의 비유동 부채 　 그밖의 비유동 부채 비유동분양선수금 10,619,186 비유동선수수익 0 기타 비유동 부채 10,619,186 　 　 공시금액 22. 자본금 (1) 당사는 당반기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다. 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 60억주(전기말: 257,600,000주)이며, 발행할 주식의 총수 중 우선주식의 수는 128,800,000주(전기말: 128,800,000주)이며, 우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 한편, 1주의 액면금액은 500원입니다. 주식의 분류에 대한 공시 당반기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 5,871,200,000 128,800,000 6,000,000,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　 당사는 당반기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다.우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　 0 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 전기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 128,800,000 128,800,000 257,600,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　　 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 (2) 당반기 및 전기의 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다. 발행주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) (27,425,037) (652,168) 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 273,995,695 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 285,469,756 649,974 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 　 보통주 우선주 　 자기주식수 변동에 대한 공시 당반기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) (2,430) (1,406) 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) 0 0 기말 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 　 보통주 우선주 　 자본금 변동에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 (13,712,519) (326,084) 출자전환 136,997,848 0 기말 자본금 142,734,878 324,987 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 0 0 출자전환 0 0 기말 자본금 19,449,549 651,071 　 보통주 우선주 23. 기타불입자본 당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타불입자본 당반기말 (단위 : 천원) 주식발행초과금 535,583,690 자기주식(주1) (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 4,691 감자차익(주3) 13,940,025 신종자본증권(주3) 334,900,000 기타자본조정(주3) 6,569,945 기타불입자본 (170,393,573) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 주식발행초과금 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 4,691 감자차익(주3) 0 신종자본증권(주3) 0 기타자본조정(주3) 0 기타불입자본 (1,021,834,328) 　 공시금액 (주1) 보고기간 말 자기주식의 수는 보통주 5,350주(전기말: 7,780주) 및 우선주 832주(전기말: 2,238주)입니다.(주2) 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다.(주3) 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차에 의한 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 채무 조정 등(주석 42 참조)의 실시 효과로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 구성내역 당반기말 (단위 : 천원) 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 323,408,360 임의적립금 재무구조개선적립금 7,337,000 기업합리화적립금 3,395,747 기타임의적립금 312,675,613 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) 31,968,945 이익잉여금 375,935,271 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 1,801,720,664 임의적립금 재무구조개선적립금 7,337,000 기업합리화적립금 3,395,747 기타임의적립금 1,790,987,917 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) (1,478,312,303) 이익잉여금 343,966,327 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 공시금액 (주1) 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.(주2) 당사는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 343,966,327 배당금의 지급 결의 0 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,207,769 당기순이익 31,335,702 순확정급여부채의 재측정요소 (574,527) 기말 이익잉여금(결손금) 375,935,271 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 1,956,661,315 배당금의 지급 결의 (9,049,524) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,739,481 당기순이익 (1,600,746,534) 순확정급여부채의 재측정요소 (4,638,411) 기말 이익잉여금(결손금) 343,966,327 　 공시금액 (주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,064,180) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (747,108) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 172,581 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,638,707) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 2,574,231 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (6,044,652) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 1,406,241 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,064,180) 　 공시금액 25. 기타자본구성요소 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타자본구성요소의 구성내역 당반기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 20,056,067 환산 관련 외환차이 적립금 (3,090,932) 기타자본구성요소 16,965,135 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 24,699,746 환산 관련 외환차이 적립금 (2,494,289) 기타자본구성요소 22,205,457 　 공시금액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 당반기 및 전기 중 각각 1,207,769천원 및 1,739,481천원입니다. (2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정항목의 평가로 인한 변동내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (4,468,023) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 1,032,113 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,207,769) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 20,056,067 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 22,708,182 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 4,813,364 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (1,082,319) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,739,481) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 　 공시금액 (주1) 당반기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당반기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. 외화환산적립금의 변동내역 당반기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (2,494,289) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (596,643) 기말 외화환산적립금 (3,090,932) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (51,740) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (2,442,549) 기말 외화환산적립금 (2,494,289) 　 공시금액 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 당사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 26. 수익 당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 금융수익을 제외한 회사의 계속영업으로부터 발생한 수익의 내용은 다음과 같습니다. 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 공사수익 557,679,918 1,104,477,142 22,199,140 49,795,968 0 0 0 0 0 0 0 0 579,879,058 1,154,273,110 분양수익 69,543,235 150,927,854 0 0 0 0 3,485,606 61,342,125 0 0 0 0 73,028,841 212,269,979 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 3,019,228 6,656,865 0 0 0 0 0 0 3,019,228 6,656,865 기타수익(매출액) 0 0 0 0 3,755,875 6,662,832 0 0 0 0 0 0 3,755,875 6,662,832 수익(매출액) 627,223,153 1,255,404,996 22,199,140 49,795,968 6,775,103 13,319,697 3,485,606 61,342,125 0 0 0 0 659,683,002 1,379,862,786 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 부문 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 국내 외국 국내 외국 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 공사수익 622,611,200 1,146,856,287 33,949,760 55,068,530 0 0 0 0 0 0 0 0 656,560,960 1,201,924,817 분양수익 128,813,104 222,010,774 0 0 0 0 113,526,639 172,843,699 0 0 0 0 242,339,743 394,854,473 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 2,752,582 5,462,501 0 0 0 0 0 0 2,752,582 5,462,501 기타수익(매출액) 0 0 0 0 5,275,403 8,085,687 0 0 0 0 0 0 5,275,403 8,085,687 수익(매출액) 751,424,304 1,368,867,061 33,949,760 55,068,530 8,027,985 13,548,188 113,526,639 172,843,699 0 0 0 0 906,928,688 1,610,327,478 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 부문 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 국내 외국 국내 외국 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (주1) 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 27. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다. 비용의 성격별 분류 공시 당반기 (단위 : 천원) 재고자산의 변동 0 0 (9,032,367) 26,186,480 (9,032,367) 26,186,480 사용된 원재료비 0 0 125,405,914 248,853,860 125,405,914 248,853,860 임직원보상 9,137,167 19,490,226 26,536,586 53,981,408 35,673,753 73,471,634 외주비 0 0 414,005,694 832,046,105 414,005,694 832,046,105 중기비 0 0 1,115,281 2,155,418 1,115,281 2,155,418 수도광열비 159 607 3,008,471 6,209,889 3,008,630 6,210,496 세금과공과 1,272,440 2,524,630 10,263,575 15,656,485 11,536,015 18,181,115 지급임차료 (4,263) 9,823 950,901 1,913,540 946,638 1,923,363 감가상각비 536,235 1,052,831 1,899,572 3,799,616 2,435,807 4,852,447 기술개발비 3,745,070 8,168,329 2,597,586 5,185,943 6,342,656 13,354,272 지급수수료 6,864,054 12,380,588 10,109,306 23,146,090 16,973,360 35,526,678 무형자산상각비 129,904 257,840 173,489 351,345 303,393 609,185 안전관리비 0 0 3,224,177 6,573,200 3,224,177 6,573,200 하자보수비 899,184 590,144 2,872,527 6,343,005 3,771,711 6,933,149 대손상각비 9,783,070 10,628,108 0 0 9,783,070 10,628,108 주택관리비 206,377 361,759 0 0 206,377 361,759 기타 비용 1,537,466 3,208,116 7,211,375 25,642,834 8,748,841 28,850,950 성격별 비용 합계 34,106,863 58,673,001 600,342,087 1,258,045,218 634,448,950 1,316,718,219 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 재고자산의 변동 0 0 73,781,029 69,920,355 73,781,029 69,920,355 사용된 원재료비 0 0 182,836,395 321,535,768 182,836,395 321,535,768 임직원보상 10,932,223 22,362,922 28,650,419 57,926,240 39,582,642 80,289,162 외주비 0 0 473,796,678 882,636,764 473,796,678 882,636,764 중기비 0 0 2,317,652 4,084,903 2,317,652 4,084,903 수도광열비 214 232 2,506,476 6,540,697 2,506,690 6,540,929 세금과공과 1,012,887 2,255,947 14,884,637 25,593,573 15,897,524 27,849,520 지급임차료 8,595 36,957 766,819 1,585,355 775,414 1,622,312 감가상각비 555,481 1,189,339 1,589,559 3,204,688 2,145,040 4,394,027 기술개발비 9,558,183 15,347,819 8,740,132 14,866,947 18,298,315 30,214,766 지급수수료 4,342,426 8,442,067 11,948,627 23,825,669 16,291,053 32,267,736 무형자산상각비 161,471 294,091 176,925 382,700 338,396 676,791 안전관리비 0 0 4,329,251 8,465,875 4,329,251 8,465,875 하자보수비 539,193 1,616,475 4,221,073 8,607,561 4,760,266 10,224,036 대손상각비 3,123,441 6,161,491 0 0 3,123,441 6,161,491 주택관리비 703,518 2,745,680 0 0 703,518 2,745,680 기타 비용 1,643,452 4,875,918 4,433,176 29,347,566 6,076,628 34,223,484 성격별 비용 합계 32,581,084 65,328,938 814,978,848 1,458,524,661 847,559,932 1,523,853,599 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 28. 기타영업외수익 및 비용 당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. 기타수익 및 기타비용 당반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 15,364,352 17,310,970 기타영업외수익 유형자산처분이익 4,165,879 4,185,878 투자부동산처분이익 0 104,192 무형자산처분이익 1,086,935 1,167,711 투자자산처분이익 154,000 154,000 재고자산처분이익 3,171 4,206 투자부동산평가이익 5,235,924 5,235,924 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 29 70 금융지급보증수익 703,991 703,991 소송충당부채환입 4,262 4,262 기타충당부채환입 2,728,837 2,728,837 잡이익 1,281,324 3,021,899 기타영업외비용 (4,527,038) (13,959,061) 기타영업외비용 유형자산처분손실 (36,549) (92,634) 투자부동산처분손실 0 (2,124,830) 무형자산처분손실 0 (3,952) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 32,305 (15,133) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (64,463) (167,295) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 (697) 기부금 (3,000) (4,000) 기타충당부채전입액 0 0 소송충당손실 (4,355,924) (10,855,789) 잡손실 (99,407) (694,731) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 7,471,308 14,684,077 기타영업외수익 유형자산처분이익 0 0 투자부동산처분이익 0 0 무형자산처분이익 0 0 투자자산처분이익 0 0 재고자산처분이익 0 0 투자부동산평가이익 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 297,315 750,640 금융지급보증수익 0 0 소송충당부채환입 4,222,459 8,534,745 기타충당부채환입 2,205,340 4,279,397 잡이익 746,194 1,119,295 기타영업외비용 (4,391,847) (10,453,004) 기타영업외비용 유형자산처분손실 0 0 투자부동산처분손실 0 0 무형자산처분손실 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (785,687) (1,105,761) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (96,927) (779,541) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 0 기부금 (310,388) (312,388) 기타충당부채전입액 0 (2,900,000) 소송충당손실 (3,100,711) (4,138,700) 잡손실 (98,134) (1,216,614) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29. 금융수익 (1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 금융수익에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 3,668,694 12,833,355 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 3,668,694 7,103,935 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 3,668,057 7,102,878 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 637 1,057 기타금융수익 0 5,729,420 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 5,729,420 외환차익(금융수익) 0 0 외화환산이익(금융수익) 0 0 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 14,688,269 46,921,034 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 11,858,069 24,826,146 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 11,857,330 24,822,857 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 739 3,289 기타금융수익 2,830,200 22,094,888 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 2,702,200 20,889,388 외환차익(금융수익) 0 1,077,500 외화환산이익(금융수익) 128,000 128,000 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 (2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융수익 3,668,057 7,102,878 0 135,048 637 1,942,465 0 3,652,964 3,668,694 12,833,355 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 종속기업 및 관계기업투자 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융수익 11,985,330 26,028,357 171,624 376,783 31,315 2,411,511 2,500,000 18,104,383 14,688,269 46,921,034 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 종속기업 및 관계기업투자 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 30. 금융비용 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역 및 차입금에 대한 가중평균자본화이자율은 다음과 같습니다. 금융비용에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 금융원가 10,512,460 38,680,088 금융원가 이자비용 10,501,467 38,669,095 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 6,469,504 35,924,109 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 6,086,380 31,789,557 사채 이자비용 383,124 4,134,552 자본화된 차입원가(주1) (2,166,195) (3,774,492) 비용으로 인식된 차입원가 4,303,309 32,149,617 현재가치할인차금 상각 6,198,158 6,519,478 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) 10,993 10,993 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 금융원가 27,014,391 43,870,375 금융원가 이자비용 26,557,685 43,233,573 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 9,527,486 22,046,389 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 5,778,044 15,665,973 사채 이자비용 3,749,442 6,380,416 자본화된 차입원가(주1) 3,737,924 (1,578,040) 비용으로 인식된 차입원가 13,265,410 20,468,349 현재가치할인차금 상각 13,292,275 22,765,224 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) 456,706 636,802 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 (주1) 당반기 및 전반기 중에 재고자산에 포함되었습니다. 31. 계속영업과 관련된 법인세 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 32. 주당이익 (1) 당반기 및 전반기의 기본주당이익 산정 내역은 다음과 같습니다. 주당이익 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 21,851,373 31,335,702 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 0 0 신종자본증권 이자상당액 (137,254) (137,254) 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 21,714,119 31,198,448 가중평균유통보통주식수(주1) 17,490,594 14,479,653 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 1,241 2,155 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 36,126,695 67,115,978 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 (37,326) (74,651) 신종자본증권 이자상당액 0 0 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 36,089,369 67,041,327 가중평균유통보통주식수(주1) 11,468,711 11,468,711 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 3,147 5,846 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 (주1) 가중평균유통보통주식수 계산내역 가중평균유통보통주식수의 계산내역에 대한 공시 당반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환, 유통보통주식수 273,995,695 273,995,695 0 0 273,995,695 273,995,695 유통주식수의 합계 285,469,756 285,469,756 (5,350) (5,350) 285,464,406 285,464,406 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 91 182 출자전환의 가중치(일) 　　　　 2 2 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,539,817,918 7,079,635,836 (707,980) (1,415,960) 3,539,109,938 7,078,219,876 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,495,678,367) (4,991,356,734) 221,130 442,260 (2,495,457,237) (4,990,914,474) 출자전환, 유통보통주식수(적수) 547,991,390 547,991,390 0 0 547,991,390 547,991,390 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,592,130,941 2,636,270,492 (486,850) (973,700) 1,591,644,091 2,635,296,792 일수 　　　　 91 182 가중평균유통보통주식수 　　　　 17,490,594 14,479,653 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전반기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환, 유통보통주식수 0 0 0 0 0 0 유통주식수의 합계 11,474,061 11,474,061 (5,350) (5,350) 11,468,711 11,468,711 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 91 181 출자전환의 가중치(일) 　　　　 0 0 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,539,817,918 7,040,736,738 (707,980) (1,408,180) 3,539,109,938 7,039,328,558 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,495,678,367) (4,963,931,697) 221,130 439,830 (2,495,457,237) (4,963,491,867) 출자전환, 유통보통주식수(적수) 0 0 0 0 0 0 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,044,139,551 2,076,805,041 (486,850) (968,350) 1,043,652,701 2,075,836,691 일수 　　　　 91 181 가중평균유통보통주식수 　　　　 11,468,711 11,468,711 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (2) 당사는 희석화증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 33. 계약자산과 계약부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. 도급공사의 미청구공사와 초과청구공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,879,176,555 567,981,164 16,869,836 5,464,027,555 누적이익 443,168,802 63,894,343 703,235 507,766,380 누적손실 43,322,367 11,947,920 0 55,270,287 누적발생원가+누적이익-누적손실 5,279,022,990 619,927,587 17,573,071 5,916,523,648 차감: 진행청구액 4,948,895,677 547,498,688 7,389,442 5,503,783,807 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 330,127,313 72,428,899 10,183,629 412,739,841 미청구공사(주1) 415,712,446 75,077,905 10,183,629 500,973,980 초과청구공사(주2) 85,585,133 2,649,006 0 88,234,139 미청구공사-초과청구공사 330,127,313 72,428,899 10,183,629 412,739,841 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,366,924,841 820,815,554 15,063,540 5,202,803,935 누적이익 391,388,951 103,985,149 573,414 495,947,514 누적손실 28,153,750 11,490,420 0 39,644,170 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,730,160,042 913,310,283 15,636,954 5,659,107,279 차감: 진행청구액 4,405,744,518 858,655,741 5,429,770 5,269,830,029 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 324,415,524 54,654,542 10,207,184 389,277,250 미청구공사(주1) 457,162,577 67,699,142 10,207,184 535,068,903 초과청구공사(주2) 132,747,053 13,044,600 0 145,791,653 미청구공사-초과청구공사 324,415,524 54,654,542 10,207,184 389,277,250 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다.(주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 당사의 진행중인 도급공사 계약내용은 다음과 같습니다. 진행중인 도급공사의 계약내용 당반기말 (단위 : 천원) 총계약금액 9,569,934,432 460,621,914 10,030,556,346 총공사예정원가 8,869,451,281 408,730,169 9,278,181,450 총공사손실예상액 43,287,452 0 43,287,452 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 전기말 (단위 : 천원) 총계약금액 9,597,239,109 457,293,814 10,054,532,923 총공사예정원가 8,831,109,786 413,340,445 9,244,450,231 총공사손실예상액 27,212,792 0 27,212,792 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 (3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다. 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,357,345,796 184,632,054 343,891,513 5,885,869,363 신규 계약액 166,800,511 0 0 166,800,511 추가 계약 및 계약 변경액 193,701,458 3,328,100 (638,816) 196,390,742 공사수익 계상액 (1,104,477,142) (49,795,968) (150,927,854) (1,305,200,964) 기말 계약잔액 4,613,370,623 138,164,186 192,324,843 4,943,859,652 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 해외 전기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,157,201,036 284,683,880 510,705,344 5,952,590,260 신규 계약액 1,896,961,756 0 246,596,536 2,143,558,292 추가 계약 및 계약 변경액 755,415,001 1,428,595 (14,826,671) 742,016,925 공사수익 계상액 (2,452,231,997) (101,480,421) (398,583,696) (2,952,296,114) 기말 계약잔액 5,357,345,796 184,632,054 343,891,513 5,885,869,363 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 해외 (4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. 계약자산인 미청구공사의 잔액 당반기말 (단위 : 천원) 미청구공사 417,234,991 75,077,905 10,183,629 (12,832,957) 489,663,568 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 전기말 (단위 : 천원) 미청구공사 457,162,577 67,699,142 10,207,184 (3,396,645) 531,672,258 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 당사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. (5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다. 계약자산의 기대신용손실의 변동 당반기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 1,564,250 1,832,395 3,396,645 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 (273,543) 9,763,859 9,490,316 제각을 통한 감소, 금융자산 0 (54,003) (54,003) 기말금융자산 1,290,707 11,542,251 12,832,958 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 기초금융자산 923,817 1,431,915 2,355,732 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 640,433 400,480 1,040,913 제각을 통한 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 1,564,250 1,832,395 3,396,645 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 (6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다. 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 초과청구공사 85,421,547 0 85,421,547 분양선수금 0 64,620,306 64,620,306 계약부채 85,421,547 64,620,306 150,041,853 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 초과청구공사 132,747,053 0 132,747,053 분양선수금 0 78,460,184 78,460,184 계약부채 132,747,053 78,460,184 211,207,237 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.(주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 이월된 계약부채와 관련하여 당반기 및 전반기에 인식한 수익 및 이전 회계기간에 이행된 수행의무와 관련하여 당반기 및 전반기에 인식한 수익의 내역은 다음과 같습니다. 계약부채에 대한 공시 당반기 (단위 : 백만원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 136,047 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 395 　 공시금액 전반기 (단위 : 백만원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 325,588 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 11,128 　 공시금액 (7) 당반기 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 진행중인 주요 분양공사의 내역 당반기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 광주남구덕립확장및옵션공사 총분양금액 327,349,710 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 128,190,289 248,771,521 254,531,280 27,463,336 6,583,440 1,255,136 3,275,203 1,552,491 누적분양수입 313,713,971 430,050,226 34,791,760 126,280,919 163,459,548 46,414,319 179,490,704 123,192,962 0 6,583,440 1,255,136 0 0 미청구공사 0 0 0 0 27,694,374 8,607,422 36,725,401 2,050,709 0 0 0 0 0 분양미수금 0 375,891 6,426,065 38,037,976 2,105,917 16,591,303 803,604 679 188,178 0 0 0 0 분양선수금 415,562 24,268 821 6,023 2,201,367 48,059,024 2,361,458 4,252,440 6,416,643 0 0 361,920 360,034 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 전기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 　 총분양금액 327,860,219 430,243,303 35,436,218 126,461,366 173,930,981 124,077,633 248,771,521 254,528,496 29,803,532 6,583,440 1,255,136 2,627,131 　 누적분양수입 304,101,278 429,721,942 34,791,760 69,439,013 134,339,255 35,179,743 136,096,610 60,818,888 0 6,583,440 1,255,136 0 　 미청구공사 26,425,205 0 0 0 15,285,250 8,805,262 17,183,426 0 0 0 0 0 　 분양미수금 0 47,607 6,426,065 10,125,000 0 0 617,059 539 25,758 0 0 0 　 분양선수금 505,972 24,268 821 18,810,851 1,991,010 33,301,852 2,354,983 14,972,775 6,028,502 0 0 307,525 　 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문의 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 총계약수익 및 총계약원가의 추정의 변동 16,765,567 (41,313,288) (24,547,721) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 3,497,227 4,199,922 7,697,149 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 13,268,340 (45,513,210) (32,244,870) 미청구공사(초과청구공사)의 변동 3,497,227 4,199,922 7,697,149 유동공사손실충당부채 10,059,883 11,232,625 21,292,508 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 토목본부 건축본부 (9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 천원) 계약명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 의왕 오전나구역 재개발사업 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 신경주역세권개발사업2BL 용인8구역 주택재개발정비사업 전주 에코시티데시앙 15BL 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 김해 외동주공 재건축 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 김해대동첨단일반산업단지조성공사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 경기광주민간공원공동주택 마곡지구 CP4 개발사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 강릉시 관광숙박시설 개발사업 대구 신천동 공동주택 개발사업 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 신진주역세권 공동주택 개발사업 고양 향동 지식산업센터 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 생각공장 구로 신축공사 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 공공부대이전및부지개발사업[전주] 방글라데시 반달주리 방글라데시 차토그람 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 양산사송지구 공동주택(B-9L) 건설사업-아파트 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 창원북면감계2지구공동주택-아파트 계약일, 수주산업 2016-12-13 2022-03-28 2020-06-16 2021-10-11 2021-02-23 2021-10-12 2021-12-01 2023-12-15 2022-07-20 2019-10-17 2022-02-03 2022-06-30 2022-09-26 2021-06-29 2023-02-28 2022-04-01 2022-01-19 2021-08-30 2021-10-05 2021-06-29 2022-12-15 2023-06-05 2022-06-07 2023-10-10 2023-07-10 2022-12-31 2023-12-27 2008-03-27 2019-08-21 2022-01-11 2020-09-01 2020-07-01 2020-06-01 2021-09-01 2021-08-01 2022-02-01 계약상 완성기한, 수주산업 2024-12-18 2026-10-31 2025-12-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-07-31 2026-08-31 2026-04-30 2024-07-31 2025-12-02 2026-04-30 2026-01-30 2024-11-13 2027-03-28 2025-03-28 2024-11-18 2024-07-31 2024-07-31 2024-06-30 2025-12-14 2028-06-04 2025-10-19 2027-02-28 2031-10-25 2027-06-20 2028-06-02 2024-06-30 2023-08-31 2026-01-10 2023-06-30 2023-04-30 2023-05-31 2024-02-29 2024-07-31 2025-01-31 진행률, 수주산업 0.9275 0.2506 0.6924 0.9999 0.9944 0.9972 0.9902 0.0524 0.2175 0.9982 0.3278 0.2771 0.3831 0.9132 0.2684 0.5213 0.5229 0.9722 0.9956 1.0000 0.2865 0.0653 0.3896 0.0352 0.0326 0.1326 0.0173 1.0000 0.9543 0.5346 1.0000 1.0000 1.0000 0.9955 0.9623 0.7548 계약자산, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 계약자산, 수주산업 계약자산 0 35,664,556 0 0 0 0 0 12,745,724 561,746 0 32,187,549 11,006,180 0 10,608,018 16,757,965 23,779,812 6,438,500 12,321,658 0 0 0 0 14,177,570 0 2,077,646 2,358,584 0 0 1,238,772 0 0 0 0 0 27,694,374 36,725,401 손실충당금, 계약자산 0 181,889 0 0 0 0 0 65,003 2,865 0 164,157 56,132 0 54,101 85,466 121,277 32,836 62,840 0 0 0 0 72,306 0 0 12,029 0 0 6,318 0 0 0 0 0 0 0 수취채권, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권, 수주산업 공사미수금, 총액 0 0 6,402,068 5,079,153 18,003,081 13,037,793 12,256,130 0 156,544 170,939,524 0 9,565,113 10,189,282 1,661,000 3,585,780 27,036,152 5,446,877 30,504,047 36,096,903 25,080,000 0 0 0 9,133,900 0 238,516 0 3,323,558 10,884,698 32,874,736 0 0 0 0 0 0 공사미수금, 손실충당금 0 0 32,651 25,904 91,816 66,493 62,506 0 798 871,792 0 48,782 51,965 8,471 18,287 137,884 27,779 155,571 184,094 127,908 0 0 0 46,583 0 1,216 0 16,950 55,512 167,661 0 0 0 0 0 0 분양미수금, 총액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 798,374 분양미수금, 손실충당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 계약 　 　 주요계약 　 　 주요계약1 주요계약2 주요계약3 주요계약4 주요계약5 주요계약6 주요계약7 주요계약8 주요계약9 주요계약10 주요계약11 주요계약12 주요계약13 주요계약14 주요계약15 주요계약16 주요계약17 주요계약18 주요계약19 주요계약20 주요계약21 주요계약22 주요계약23 주요계약24 주요계약25 주요계약26 주요계약27 주요계약28 주요계약29 주요계약30 주요계약31 주요계약32 주요계약33 주요계약34 주요계약35 주요계약36 34. 합작공사 당반기말 현재 당사의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. 주요 합작공사의 내역 　 (단위 : 천원) 합작공사명 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 신경주역세권개발사업2BL 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 전주 에코시티데시앙 15BL 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사 (제2공구)(제4차) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(5차) 김해대동첨단일반산업단지조성공사 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 경기광주민간공원공동주택 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 총공사금액 233,200,248 432,295,361 200,249,909 185,793,000 222,816,400 166,123,491 580,320,638 130,352,581 426,829,688 195,574,493 102,873,000 272,900,000 102,551,316 167,315,532 416,668,500 251,817,000 168,666,025 173,157,196 82,617,913 253,702,172 165,798,016 315,626,124 160,955,288 642,154,031 175,113,636 954,680,000 지분금액 99,809,706 178,062,459 140,174,936 126,339,240 88,636,364 132,898,793 104,457,715 101,935,718 136,585,500 72,362,562 76,126,020 245,610,000 65,735,394 76,044,909 187,500,825 100,726,800 151,799,422 78,699,945 74,356,122 106,783,244 130,350,400 143,925,513 82,087,197 160,538,508 78,801,136 190,936,000 공사지분율 0.4280 0.4119 0.7000 0.6800 0.3978 0.8000 0.1800 0.7820 0.3200 0.3700 0.7400 0.9000 0.6410 0.4545 0.4500 0.4000 0.9000 0.4545 0.9000 0.4209 0.7862 0.4560 0.5100 0.2500 0.4500 0.2000 　 전체 계약 　 합작공사 　 합작공사1 합작공사2 합작공사3 합작공사4 합작공사5 합작공사6 합작공사7 합작공사8 합작공사9 합작공사10 합작공사11 합작공사12 합작공사13 합작공사14 합작공사15 합작공사16 합작공사17 합작공사18 합작공사19 합작공사20 합작공사21 합작공사22 합작공사23 합작공사24 합작공사25 합작공사26 35. 특수관계자와의 거래 (1) 당반기말 현재 당사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자 현황에 대한 공시 　　 회사명 ㈜티와이홀딩스 대구남부에이엠씨㈜, ㈜인제스피디움, ㈜태영유니시티, 네오시티㈜, ㈜태영디앤아이, ㈜에코시티개발, 대동산업단지㈜, 진천테크노폴리스개발㈜, 태영동부환경㈜, 강릉엘앤디자산관리㈜, 천안에코파크㈜, ㈜미래그린산업, 파이브애로우㈜, 지엠파크㈜, ㈜엠시에타호텔광명, 김해대동로지스1호㈜, 김해대동로지스2호㈜ 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 김포테크노밸리㈜, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 세운5구역피에프브이㈜, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, ㈜걸포4도시개발, 김제에스엠씨㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 풍무역세권개발자산관리㈜, 미래혁신병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 김포테크노자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜, 네오트랜스㈜, 부산신항웅동개발㈜ ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜에코비트, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, ㈜블루원레저, ㈜에코비트엔솔, ㈜에코비트워터, ㈜에코비트앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트그린, ㈜에코비트에너지전주, ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트그린충주, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트엠엔에스, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트프리텍, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지울산, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원, 영천에코㈜, ㈜동명테크, ㈜에스비에스, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜리앤에스스포츠, ㈜에코비트로직스, STT Media Group,LLC, ㈜에코비트에너지진천, ㈜에스비에스디앤피, ㈜빈지웍스, ㈜시엘에스, ㈜에코비트로직스중부, ㈜스마트상라, 스마트미디어렙㈜, ㈜그린바이로, 스튜디오에스㈜(구.㈜에스비에스콘텐츠허브), ㈜에코이앤이, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜, ㈜디엠씨미디어, ㈜스튜디오일육일 (구.㈜에스비에스디지털뉴스랩), ㈜포맷티스트, ㈜스튜디오프리즘(구.㈜에스비에스플러스), ㈜에스비에스아이(구.㈜에스비에스아이앤엠), SBS CHINA Co., Ltd., 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 등 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주1) 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사(주2) (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 당사의 최대주주가 되었습니다. 한편, 당사는 제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일)을 실시하였는 바, ㈜티와이홀딩스는 다시 당사의 최대주주가 되었습니다.(주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. (2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외)은 다음과 같습니다. 특수관계자거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 109,120 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,881,329 0 0 0 4,997 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 17,483,736 14,162,360 0 3,514,019 34,259,417 0 17,472,052 0 0 17,988,232 0 0 0 0 0 0 0 4,058,068 0 1,856,483 0 2,028,876 16,578,675 0 14,614,649 34,989,470 237,124,800 14,562,256 15,136,843 6,529,992 15,689,160 4,421,757 0 70,110,667 0 0 0 0 0 0 330,858 0 0 0 9,012,659 854,110 854,110 0 0 854,110 854,110 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,341,201 0 0 0 0 0 0 0 0 0 252,266 0 1,059,497 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 0 0 0 80,470 42,052 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,034,085 0 3,072,974 0 0 0 186,521 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 복리후생비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 14,253,070 0 29,888 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 363,083 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 26,841 0 0 0 0 0 0 0 0 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,698,092 1,945,713 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 15,600 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,889,235 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 광고선전비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 　 (주)티와이홀딩스 (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이 (주)인제스피디움 네오시티(주) (주)태영유니시티 삼계개발(주) 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 (주)미래그린산업 부산신항웅동개발(주)(주1) 천안에코파크(주) 스카이식스(주) 하이삼전제일차(주) 하이공항제이차(주) 티와이유천제일차(주) 모니모유천제삼차(주) 대구남부에이엠씨(주) 지엠파크(주) 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트 (주)에코비트워터 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 전반기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 18,184 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 56,183 3,013,763 0 0 0 4,364 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 36,186,931 6,451,296 0 8,858,809 29,729,023 1,833,121 3,326,400 0 0 5,859,458 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,469,833 0 5,973,616 54,753,797 39,845,186 3,872,000 21,371,321 133,840,000 12,481,805 9,350,328 18,312,877 13,014,978 1,553,081 2,992,034 45,007,795 0 0 0 0 0 4,518,796 0 0 0 0 5,636,633 534,172 534,172 0 0 534,172 534,172 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,026,974 0 0 0 0 0 0 0 0 1,455,229 130,325 0 2,196,519 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 128,539 0 0 499,931 0 0 0 0 8,720 0 99,565 133,356 120,066 6,233,425 1,756,712 1,078,356 0 0 863,613 0 2,211,877 0 1,091,792 0 183,781 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,671 0 0 29,918 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15,387 0 0 0 복리후생비, 특수관계자거래 0 0 0 359,100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 26,421,245 0 53,720 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25,000 27,992 0 0 0 0 0 0 0 0 경비, 특수관계자거래 0 0 0 1,330 0 330,124 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,363 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,917 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,937,524 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 15,600 0 0 14,811 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 46,668 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,477 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 368,640 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 광고선전비, 특수관계자거래 0 0 0 205,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,650 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 　 (주)티와이홀딩스 (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이 (주)인제스피디움 네오시티(주) (주)태영유니시티 삼계개발(주) 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 (주)미래그린산업 부산신항웅동개발(주)(주1) 천안에코파크(주) 스카이식스(주) 하이삼전제일차(주) 하이공항제이차(주) 티와이유천제일차(주) 모니모유천제삼차(주) 대구남부에이엠씨(주) 지엠파크(주) 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트 (주)에코비트워터 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 (주1) 당반기말 현재 종속기업에서 관계기업으로 대체되었으며, 상기 특수관계거래는 대체 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다. 한편, 당사는 당반기 중에 종속기업인 걸포도시개발자산관리㈜ 및 유의적 영향력을 행사하는 기업인 ㈜티와이홀딩스에 퇴직금을 각각 122,121천원 및 233,091천원을 전출하였으며, 종속기업 2개사(㈜태영디앤아이, 강릉엘엔디자산관리㈜)로부터 퇴직금을 302,445천원을 전입하였습니다. (3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 당반기말 (단위 : 천원) 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 16,876,765 0 6,448,308 0 0 14,468,533 0 0 0 10,140,796 3,323,558 0 0 11,779,158 170,939,524 39,559,908 0 1,661,000 11,249,454 7,873,258 0 9,565,113 688,039 156,544 27,036,152 0 0 3,585,780 137,919 953,256 0 15,359 0 0 15,359 0 15,359 336,489,142 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 5,671,028 0 0 0 0 0 0 0 508,814 0 0 0 3,275,847 0 0 0 10,608,018 11,645,794 7,650,154 32,187,549 11,006,180 2,022,609 561,746 23,779,812 0 0 16,757,965 0 1,891,150 0 179,220 0 0 179,220 179,220 179,220 128,283,546 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 36,805 0 66,218 712,769 0 9,802 0 0 0 0 0 0 551,099 0 20,075 0 0 527,426 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 0 551,155 5,791 0 1,032 0 0 0 2,622,171 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 81,393 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 81,393 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 334,592 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,384 0 0 0 343,976 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 372,117 0 4,138,350 0 0 3,706,644 1,848,652 0 0 452,402 0 0 71,201 7,720,334 442,098 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18,751,798 미지급금, 특수관계자 채권·채무 6,574,001 0 0 360,998 10 1 363,136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,451,995 0 0 8,951 0 849,224 0 0 0 0 0 9,608,316 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 820,432 0 0 0 0 0 820,432 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 41,816,614 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 (주)티와이홀딩스 (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이(주2) 네오시티(주) (주)인제스피디움 대동산업단지(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 부산신항웅동개발(주)(주3) 지엠파크(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) (주)군포복합개발피에프브이 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 부산신항웅동개발(주)(주3) 팔용터널(주) (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엠엔에스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 전기말 (단위 : 천원) 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 12,194,400 0 6,402,068 0 0 10,803,051 0 0 0 4,292,800 4,964,157 0 10,947,866 3,804,829 138,064,014 51,059,908 0 1,661,000 3,793,995 548,168 0 864,260 390,150 0 0 0 0 0 137,919 0 0 0 0 0 0 0 0 249,928,585 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 2,940,275 3,894,344 0 0 0 2,415,440 0 0 19,972,915 1,495,704 4,338,997 0 0 2,023,777 20,923,767 0 0 12,719,600 11,651,209 7,385,312 25,657,557 9,872,020 823,134 0 9,050,689 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 135,164,740 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 3,205 143,000 79,030 17,439 0 9,802 0 0 0 27,928 0 0 778,907 0 27,977 0 0 177,664 0 0 0 0 0 114,589 0 0 19,657 0 0 0 0 553,037 5,791 10,300 800 0 0 0 1,969,126 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 81,393 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 81,393 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 29,140 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17,106 0 93,639 7,273 0 0 0 147,158 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 3,780,069 0 7,612,539 0 0 18,308,153 2,831,449 0 0 0 0 0 9,167 13,760,307 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,748,132 0 0 90,530 0 0 69,723 0 6,608 0 0 6,608 6,608 6,608 48,236,501 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 10 1 363,136 0 14,708 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 264,061 0 0 8,067 1,150 3,993,533 0 0 0 0 0 4,644,666 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,041,007 0 0 0 0 0 1,041,007 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 41,409,784 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 (주)티와이홀딩스 (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이(주2) 네오시티(주) (주)인제스피디움 대동산업단지(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 부산신항웅동개발(주)(주3) 지엠파크(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) (주)군포복합개발피에프브이 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 부산신항웅동개발(주)(주3) 팔용터널(주) (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엠엔에스 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주1) 상기 채권 이 외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다.(주2) ㈜태영디앤아이로부터 본사 건물(경기도 광명시 소재)에 대하여 리스계약을 체결하고 있습니다.(주3) 당반기말 현재 종속기업에서 관계기업으로 대체되었습니다. 당사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 당사는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 41,816,614천원 및 41,409,784천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 0 3,000,000 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 3,691,000 0 3,691,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 65,111,805 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 0 3,000,000 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 3,691,000 0 3,691,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 65,111,805 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 11,204,900 0 11,204,900 0 0 0 1,995,000 (1,995,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,715,000 0 1,715,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,200,000 0 5,200,000 0 0 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 0 0 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 68,166,600 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 1,105,799 0 1,105,799 0 0 0 413,000 0 413,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 795,000 0 795,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,313,799 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (10,000,000) 0 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (10,000,000) 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 12,310,699 0 12,310,699 0 0 0 2,408,000 (1,995,000) 413,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,510,000 0 2,510,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,200,000 0 5,200,000 10,000,000 0 10,000,000 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 0 0 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 70,480,399 종속기업투자거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 종속기업투자거래 내역 기초 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 종속기업투자의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업투자의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 　 　 (주)인제스피디움 천안에코파크(주) 네오시티(주) (주)미래그린산업 하이삼전제일차(주)(주1) 하이공항제이차(주)(주1) 스카이식스(주)(주1) 티와이유천제일차(주)(주1) 모니모유천제삼차(주)(주1)(주2) 태영동부환경(주) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 뉴어반시티(주)(주1) 파이브애로우(주)(주1) (주)태영유니시티 지엠파크(주) (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 5,860,000 0 5,860,000 6,210,000 0 6,210,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,070,000 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 16,560,000 0 16,560,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 0 3,000,000 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 29,000,000 0 29,000,000 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 10,976,000 0 10,976,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 117,956,805 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 (5,860,000) 0 (5,860,000) (22,770,000) 0 (22,770,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (29,000,000) 0 (29,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (7,285,000) 0 (7,285,000) 0 0 0 0 0 0 (64,915,000) 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 0 3,000,000 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 824,888 0 824,888 0 0 0 0 0 0 4,140,000 0 4,140,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 0 45,800,000 3,691,000 0 3,691,000 3,000,000 0 3,000,000 3,155,917 0 3,155,917 65,111,805 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 0 0 0 0 0 0 420,000 0 420,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,146,700 0 8,146,700 2,650,000 (2,650,000) 0 500,000 0 500,000 13,436,479 (13,436,479) 0 4,500,000 (4,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,066,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 11,609,900 0 11,609,900 0 0 0 1,865,000 (1,995,000) (130,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,985,000 0 1,985,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,200,000 0 5,200,000 0 0 0 0 0 0 950,000 (950,000) 0 (500,000) 0 (500,000) 5,272,945 (5,272,945) 0 1,276,457 (1,276,457) 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 60,064,900 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 (405,000) 0 (405,000) 0 0 0 (290,000) 0 (290,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (270,000) 0 (270,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (965,000) 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 11,204,900 0 11,204,900 0 0 0 1,995,000 (1,995,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,715,000 0 1,715,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,200,000 0 5,200,000 0 0 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 0 0 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 0 29,000,000 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 68,166,600 종속기업투자거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 종속기업투자거래 내역 기초 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,000,000 0 4,000,000 60,000,000 0 60,000,000 4,000,000 0 4,000,000 28,000,000 0 28,000,000 40,000,000 0 40,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 136,000,000 종속기업투자의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 20,000,000 0 20,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 100,000,000 0 100,000,000 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 171,500,000 종속기업투자의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (4,000,000) 0 (4,000,000) (60,000,000) 0 (60,000,000) (5,500,000) 0 (5,500,000) (28,000,000) 0 (28,000,000) (60,000,000) 0 (60,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (100,000,000) 0 (100,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (257,500,000) 기말 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 　 　 (주)인제스피디움 천안에코파크(주) 네오시티(주) (주)미래그린산업 하이삼전제일차(주)(주1) 하이공항제이차(주)(주1) 스카이식스(주)(주1) 티와이유천제일차(주)(주1) 모니모유천제삼차(주)(주1)(주2) 태영동부환경(주) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 뉴어반시티(주)(주1) 파이브애로우(주)(주1) (주)태영유니시티 지엠파크(주) (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 (주1) 당반기 및 전기 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업의 사모사채를 매입하여 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배하고 있다고 판단하여 종속기업투자로 분류하였습니다.(주2) 전기 모니모유천제삼차㈜의 종속기업투자 감소는 특수관계자인 ㈜티와이홀딩스 및 ㈜태영인더스트리의 각각 50백만원 및 10백만원 인수로 인한 영향입니다. 당사는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 및 전기말 현재 채권금액의 691,520천원 및 679,720천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (5) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 차입거래 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 629,800,000 0 629,800,000 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 (669,800,000) 0 (669,800,000) 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 장기차입금의 차입거래 내역 　　　 장기차입금의 차입거래 내역 기초 장기차입금, 특수관계자 거래 400,000,000 (3,251,064) 396,748,936 장기차입금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 장기차입금의 감소, 특수관계자 거래 (400,000,000) 3,251,064 (396,748,936) 기말 장기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 　 　 (주)티와이홀딩스 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 장기차입금의 차입거래 내역 　　　 장기차입금의 차입거래 내역 기초 장기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 장기차입금의 증가, 특수관계자 거래 400,000,000 (4,000,000) 396,000,000 장기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 748,936 748,936 기말 장기차입금, 특수관계자 거래 400,000,000 (3,251,064) 396,748,936 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 당해 기업을 공동지배하거나 당해 기업에 유의적인 영향력을 행사하는 기업 　 　 (주)티와이홀딩스 　 　 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 (6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 지분거래내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 유상증자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 균등유상감자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 특수관계자거래에 대한 기술 　　　　　　 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 (주)인제스피디움 부산신항웅동개발(주) (주)에코시티개발 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) 전기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 　　　　　 1,750,000 유상증자, 특수관계자 거래 17,400,000 6,414,650 8,000,000 　　　 균등유상감자, 특수관계자 거래 　　　 (750,000) (1,000,000) 　 특수관계자거래에 대한 기술 증자 증자 증자 감자 감자 증자 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 (주)인제스피디움 부산신항웅동개발(주) (주)에코시티개발 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) (7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 외 PF차입금 자금보충약정 SOC 채무인수약정 외 PF차입금 자금보충약정 　 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　　 보증한도(주1) 394,500,000 242,651,393 27,200,000 229,500,000 207,000,000 　 35,875,571 33,368,396 280,000,000 680,000,000 71,996,400 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 2,625,000 76,524,332 48,498,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,114,121 48,000,000 59,700,000 45,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 96,000,000 60,000,000 　 49,815,000 30,513,000 33,676,880 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 29,535,500 104,692,200 17,250,000 1,863,074 45,500,000 82,500,000 0 4,584,615,427 지급보증처 산업은행 외 국민은행 플라워스트림㈜ 한국투자증권 IBK기업은행 외 　 새마을금고 외 새마을금고 외 광주은행 외 리딩투자증권 외 SK증권 SK증권 하나은행 신한캐피탈 외 한국증권금융㈜ NH농협캐피탈 외 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 엘아이지손해보험 외 국민연금공단 하나은행 외 새마을금고 외 대구은행 외 하나은행 외 에이치성수제일차(주) KB증권 외 광주은행 NH투자증권 SK증권 외 NH투자증권 외 중소기업은행 외 새마을금고 외 　 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 중소기업은행 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 한투저축은행 외 ㈜BNK투자증권 　　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 (주)태영디앤아이(주2) (주)에코시티개발(주2)(주3) (주)태영유니시티(주2) (주)인제스피디움 네오시티(주) 진천테크노폴리스개발(주)(주2) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 지엠파크(주)(주2) 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티(주2) (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 미래혁신병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) (주)블루원 전기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 외 PF차입금 자금보충약정 SOC 채무인수약정 외 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 외화지급보증 　 보증한도(주1) 394,500,000 242,651,393 27,200,000 229,500,000 207,000,000 90,000,000 35,875,571 33,368,396 280,000,000 180,000,000 71,996,400 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 2,625,000 76,524,332 48,498,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,114,121 48,000,000 59,700,000 48,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 96,000,000 60,000,000 6,040,000 49,800,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 29,535,500 104,692,200 17,250,000 1,863,074 45,500,000 82,500,000 29,398,320 4,211,741,125 지급보증처 산업은행 외 국민은행 플라워스트림㈜ 한국투자증권 IBK기업은행 외 산업은행 외 새마을금고 외 새마을금고 외 광주은행 외 리딩투자증권 외 SK증권 SK증권 하나은행 신한캐피탈 외 한국증권금융㈜ NH농협캐피탈 외 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 엘아이지손해보험 외 국민연금공단 하나은행 외 새마을금고 외 대구은행 외 하나은행 외 에이치성수제일차(주) KB증권 외 광주은행 NH투자증권 SK증권 외 NH투자증권 외 중소기업은행 외 새마을금고 외 엠에이걸포제일차 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 중소기업은행 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 한투저축은행 외 ㈜BNK투자증권 신한은행 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 대규모기업집단계열회사 　 (주)태영디앤아이(주2) (주)에코시티개발(주2)(주3) (주)태영유니시티(주2) (주)인제스피디움 네오시티(주) 진천테크노폴리스개발(주)(주2) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 지엠파크(주)(주2) 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티(주2) (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 미래혁신병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) (주)블루원 (주1) 당반기말 및 전기 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 당사 자금보충의무 분의 약정한도 금액을 의미합니다.(주2) 당반기말 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.(주2) 전기 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.(주3) 당반기말 및 전기 주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(회사) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 당사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (9) 상기 외에 당반기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증은 없습니다. (10) 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진 전체에 대한 보상금액에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 단기종업원급여(주1) 351,620 퇴직후급여(주2) 360,436 주요 경영진에 대한 보상 712,056 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 단기종업원급여(주1) 780,000 퇴직후급여(주2) 21,586 주요 경영진에 대한 보상 801,586 　 공시금액 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 당사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다.(주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 36. 공사이행보증현황 (1) 당반기말 현재 연결실체가 제공한 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. 제공한 주요 보증 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 보증금액 42,030,841 　 보증내용 공사이행보증 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증 　 서울보증보험 주택도시보증공사 (2) 당반기말 현재 당사가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. 제공받은 주요 공사이행보증 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 보증처 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 보증종류 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 계약보증 계약보증 계약보증 계약보증 계약보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 공사이행보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 선급금보증 성능보증 인허가보증 임시전력수용예납보증 채무이행지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하도급대금지급보증(현장별보증) 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 하자보수보증 해외하도급대금지급보증 협약이행보증 협약이행보증 협약이행보증 협약이행보증 협약이행보증 발주처 건설기계대여대금채권자 건설기계대여대금채권자 부산신항웅동개발 주식회사 디비손해보험 주식회사 대전엔바이로 주식회사 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의신탁업자) (주)에코비트 컨소시엄 한국도로공사 한국토지주택공사 국가철도공단 조달청 한국도로공사 국가철도공단 이사장 한국수자원공사 한국도로공사 한국도로공사 한국가스공사 경기도청 북부청사 경기도청 북부청사 국가철도공단 디비손해보험 주식회사 진천테크노폴리스개발(주) 경기도 양평군 수도사업소 인천광역시 상수도사업본부 해양경찰청 전북개발공사 전북개발공사 기초과학연구원 서울특별시 강동구청 한국전력공사 연천지사 강서수도사업소장 삼현건설(주) 구산토건(주) 산하건설(주) 구산토건(주) 해창개발(주) (주)유민건설 흥우산업(주) (주)그루빅건설 해창개발(주) 기성건설(주) 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 상기 계약의 적법한 하수급인 화성시 광명시 용인시장 진주시청 (주)농협은행 광명시 대구광역시 동구 양산시장 창원시청 경상남도 창원시 구산토건(주) 전북개발공사 한국토지주택공사 한국토지주택공사 한국토지주택공사 평택도시공사 보증금액 2,307,544 1,851,517 16,697,936 10,124,400 7,386,456 7,376,710 3,609,100 100,307,816 84,011,840 61,168,162 55,637,500 38,396,599 37,324,009 34,672,500 31,519,708 29,211,962 28,482,453 14,674,856 13,746,032 11,050,621 9,091,500 8,308,400 8,233,028 7,585,180 6,772,381 6,709,250 6,469,346 561,000 490,459 9,900 26,868 3,030,902 2,017,238 1,906,520 1,746,601 1,656,417 1,559,688 1,438,049 1,433,756 1,416,308 1,365,307 131,250,000 43,377,840 28,018,661 23,661,410 23,406,750 23,227,649 22,226,939 19,978,230 19,071,350 17,704,500 3,648,480 2,943,932 2,925,190 2,885,558 2,383,737 2,355,146 2,068,410 1,953,323 1,947,212 1,922,319 106,751 11,409,924 11,054,557 9,758,680 8,173,288 6,550,325 보증내역 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비) 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 DB손해보험 부산사옥 신축공사 대전하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-A)설계 및 시공 서초동 1303-34번지 개발사업 마곡 일반산업단지 D40-2 연구시설 신축공사 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(토건) 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사(토목) 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 송산그린시티 서측지구 1단계 제3공구 조성공사 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(제1차) DB손해보험 부산사옥 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 양평신원정수장 신설공사(2차) 영종도 해저송수관로 건설공사 해양경찰 서부정비창 신설사업(3차) 익산 부송4지구 B블록 민간참여 공동주택 건설사업 익산 부송4지구 B블록 민간참여 공동주택 건설사업 중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행 명일동 157번지, 고덕동 306번지 일대 경기도 연천군 연천읍 통현리 1073 임시급수 사용 계약 (강서구 공항동 61-1) 의왕 오전나구역 재개발사업 중 철근콘크리트공사 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제5차) 중 토공, 구조물 및 터널공사(A공구) 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제5차) 중 토공,구조물 및 터널공사(B공구) 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 중 터널공사(B공구) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 중 터널공사 창원 자산구역 주택재개발정비사업 중 철거 및 폐기물처리공사 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(3차년도) 중 토공 및 구조물공사(2공구) 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(3차년도) 중 토공 및 구조물공사(1공구) 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구 의왕 오전나구역 재개발사업 중 토공 및 흙막이공사 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무시설 신축공사 강릉 송정동 호텔 개발사업 신축공사 생각공장 구로 신축공사 강릉 송정동 호텔 개발사업 신축공사 신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업 성동구 용답동 청년주택 신축공사 신진주역세권 B-2BL 공동주택 신축공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 대구 신천동 공동주택 신축공사 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 용인8구역 주택재개발정비사업공동주택 신진주역세권 공동주택 신축공사공동주택 광명역세권 복합단지개발 PF사업 2단계 판매시설 D 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사(아파트 및 부대복리시설 부분)(목,창호,조경공사 등) 양산사송지구 민간참여 공공주택지구 공동사업C1BL 공동주택 해당부분 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(내력구조부,지반공사) 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) 차토그람 하수처리장 구조물(우선시공분) 공사 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 화성동탄2 C-14BL, 남양주왕숙 A-16BL 통합형 민간참여 공공주택건설사업 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 시흥거모A-8BL, 시흥거모 A-9BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 고덕국제화계획지구 A-5BL 민간참여 공공주택사업(공공분양) 　 보증 1 보증 2 보증 3 보증 4 보증 5 보증 6 보증 7 보증 8 보증 9 보증 10 보증 11 보증 12 보증 13 보증 14 보증 15 보증 16 보증 17 보증 18 보증 19 보증 20 보증 21 보증 22 보증 23 보증 24 보증 25 보증 26 보증 27 보증 28 보증 29 보증 30 보증 31 보증 32 보증 33 보증 34 보증 35 보증 36 보증 37 보증 38 보증 39 보증 40 보증 41 보증 42 보증 43 보증 44 보증 45 보증 46 보증 47 보증 48 보증 49 보증 50 보증 51 보증 52 보증 53 보증 54 보증 55 보증 56 보증 57 보증 58 보증 59 보증 60 보증 61 보증 62 보증 63 보증 64 보증 65 보증 66 보증 67 당사는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합(15,177억원), 주택도시보증공사(13,443억원), 서울보증보험(4,561억원)으로부터 제공받고 있습니다. 37. 담보제공자산 당반기말 현재 당사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 당사의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 자산에 대한 공시(주석 6의 금융자산 제외) 　 (단위 : 천원) 거래처 우리은행 하나증권 등 한국증권금융㈜ 프로젝트티와이제이차㈜ 한국산업은행 　 담보제공자산 토지, 건물, 기계공구 토지, 건물, 기계공구 토지, 건물, 기계공구 토지, 건물, 기계공구 토지, 건물, 기계공구 　 채권최고액 1,060,330 228,000,000 104,000,000 156,000,000 51,600,000 540,660,330 담보목적에 대한 기술 전세보증금 담보 차입약정금 담보 차입약정금 담보 차입약정금 담보 차입약정금 담보 　 　 금융기관 등1 금융기관 등2 금융기관 등3 금융기관 등4 금융기관 등5 거래상대방 합계 당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 당사는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 장부가액은 2,859백만원입니다. 또한, 당사는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 장부가액은 98,519백만원입니다. 38. PF 우발부채 (1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 4,729,007백만원(전기말 4,344,947백만원)의신용보강을 제공하고 있으며, 이중 당사 단독 사업에 대한 금액은 3,519,011백만원(전기말 3,128,911백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 1,209,996백만원(전기말 1,216,036백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 3,608,410백만원(전기말 3,207,450백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.우발부채로 계상한 금액 중 충당부채로 재무제표에 별도로 계상한 금액은 당반기말에는 없으며, 전기말에는 704,530백만원입니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. 정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 27,000 　　　　　　 447,097 474,097 　　　　　　 818,914 　　　　　　 2,226,000 3,044,914 3,519,011 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 751,000 　　　　　　 1,963,900 2,714,900 2,714,900 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 488,496 　　　　　　 721,500 1,209,996 1,209,996 보증금액 　　　　　　 27,000 　　　　　　 447,097 474,097 　　　　　　 818,914 　　　　　　 2,226,000 3,044,914 3,519,011 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 751,000 　　　　　　 1,963,900 2,714,900 2,714,900 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 488,496 　　　　　　 721,500 1,209,996 1,209,996 대출잔액 15,000 0 12,000 0 0 0 27,000 0 0 14,000 182,797 4,500 216,000 417,297 444,297 352,370 354,714 95,500 0 0 0 802,584 0 699,800 187,000 628,700 128,000 0 1,643,500 2,446,084 2,890,381 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,500 300,000 20,000 165,000 84,400 0 576,900 0 0 0 1,034,537 287,600 165,000 1,487,137 2,064,037 2,064,037 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,625 207,000 16,000 82,500 48,226 0 359,351 0 0 0 253,006 146,676 132,000 531,682 891,033 891,033 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(당사) 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 　　　　　　 27,000 　　　　　　 413,576 440,576 　　　　　　 817,094 　　　　　　 1,565,500 2,382,594 2,823,170 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 605,500 　　　　　　 1,458,300 2,063,800 2,063,800 　　　　　　 0 　　　　　　 0 0 　　　　　　 370,305 　　　　　　 543,766 914,071 914,071 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(당사) 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 (2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)1) 보고기간 말 현재 9건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역시 서울 광역시 수도권 서울 광역도 광역도 광역시 광역도 사업장 구분 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 공동주택(정비) 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 연대보증 자금보충 연대보증 보증한도 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 80,000 7,797 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 80,000 7,797 채무자 삼보아파트가로주택정바사업조합 성북맨션 재건축위원회 유천1구역지역주택조합 의왕오전나구역 주택재개발정비조합 송정역지역주택조합 자산구역주택재개발정비사업조합 사창제2공구비블럭주택재건축정비사업조합 메디컬카운티지역주택조합 장성동주택재개발정비사업조합 특수관계 여부 N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 은행 증권 은행 보험 보험 은행 대주단 PF대출잔액 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 50,200 7,797 대출기간 23.03~24.03 23.08~25.02 23.09~28.06 21.10~24.12 23.05~26.05 23.02~27.07 23.03~26.12 23.08~27.07 21.06~25.06 유동화증권 만기일 2024-07-01 2025-02-28 2028-06-30 2024-12-31 2026-05-31 2027-07-31 2026-12-31 2027-07-31 2025-06-30 대출 유형 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 160,000 14,000 175,000 123,000 60,000 80,000 214,000 　 사업의 종류 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　 PF대출잔액 15,000 12,000 160,000 14,000 175,000 5,800 4,500 46,479 7,797 대출기간 　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　 　 사업의 종류 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 2) 보고기간 말 현재 43건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_단독사업) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 광역도 서울 광역시 서울 서울 서울 수도권 광역시 광역시 서울 서울 광역도 광역도 서울 서울 서울 서울 서울 광역도 광역도 수도권 서울 서울 서울 서울 서울 광역시 광역도 광역도 광역도 서울 서울 서울 수도권 수도권 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 오피스텔 업무시설 업무시설 업무시설 오피스텔 공동주택 공동주택 업무시설 업무시설 물류센터 물류센터 업무시설 업무시설 업무시설 공동주택 업무시설 산업단지 산업단지 업무시설 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 업무시설 공동주택 공동주택 산업단지 공동주택 지식산업센터 지식산업센터 오피스텔 물류센터 물류센터 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 기타자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 90,000 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 35,876 33,368 40,000 5,000 45,500 65,000 0 600,000 80,000 200,000 293,000 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 190,000 0 0 100,000 94,500 46,800 41,500 43,500 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 90,000 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 35,876 33,368 40,000 5,000 45,500 65,000 0 600,000 80,000 200,000 293,000 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 190,000 0 0 100,000 94,500 46,800 41,500 43,500 채무자 지엠파크㈜ 네오벨류㈜ ㈜천호역세권피에프브이 주식회사알앤티원 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ ㈜제이디 ㈜진현홀딩스 ㈜윤한개발 세운5구역피에프브이㈜ 세운5구역피에프브이㈜ 김해대동로지스1호㈜ 김해대동로지스2호㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 주식회사 빅트라이앵글피에프브이 독산아이알디피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 김해대동첨단일반산업단지㈜ 태영디앤아이 ㈜이지스엠에프용답위탁 묵동아이알디피에프브이㈜ 상봉아이알디피에프브이 개봉아이알디피에프브이㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜ ㈜대동개발 지엠파크㈜ 진천테크노폴리스개발㈜ ㈜코원디앤디 태영디앤아이 태영디앤아이 반포센트럴피에프브이 ㈜우리은행(코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 신탁업자로서) 중소기업은행(코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 신탁업자로서) 특수관계 여부 종속기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 종속기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A 종속기업 종속기업 N/A 종속기업 종속기업 N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 당사 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 은행 대주단 증권 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 PF대출잔액 90,000 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 35,876 33,368 25,500 3,170 45,500 65,000 0 260,600 80,000 187,000 180,300 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 80,000 0 0 100,000 87,100 46,800 41,500 43,500 대출기간 23.11~24.02 24.06~24.09 24.07~24.09 23.10~24.10 23.09~24.03 23.09~24.03 23.09~24.03 23.03~24.03 23.06~25.01 23.07~24.07 22.04~24.07 22.09~24.07 23.06~24.09 23.06~24.09 22.06~23.12 22.10~23.12 23.03~25.02 22.09~24.09 　 20.08~24.09 21.11~24.09 22.04~25.04 22.05~26.03 22.06~26.06 22.01~25.09 22.01~25.11 21.08~24.11 22.01~25.12 23.08~27.01 22.03~26.03 23.08~24.09 22.06~26.03 22.06~26.03 22.08~26.04 23.08~25.08 23.08~25.08 유동화증권 만기일 2024-07-01 2024-09-30 2024-09-30 2024-10-31 2024-07-01 2024-07-01 2024-07-01 2024-07-01 2025-01-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-07-31 2024-09-30 2024-09-30 2024-07-01 2024-07-01 2025-02-28 2024-09-30 　 2024-09-30 2024-09-30 2025-04-30 2026-03-31 2026-06-30 2025-09-30 2025-11-30 2024-11-30 2025-12-31 2027-01-31 　　 2026-03-31 2026-03-31 2026-04-30 2025-08-31 2025-08-31 대출 유형 전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan Loan Loan 사모사채/전단채 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 　 Loan Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 600,000 0 0 320,000 220,280 135,200 104,650 359,200 360,000 190,000 0 0 250,000 0 238,000 0 0 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 브릿지론16 브릿지론17 브릿지론18 브릿지론19 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 본PF12 본PF13 본PF14 본PF15 본PF16 본PF17 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 PF대출잔액 90,000 60,000 41,000 119,470 30,000 4,700 25,000 54,000 50,000 60,000 36,000 24,000 35,876 33,368 38,180 5,000 45,500 65,000 0 140,000 80,000 187,000 180,300 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 80,000 18,300 16,900 100,000 94,500 46,800 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 브릿지론16 브릿지론17 브릿지론18 브릿지론19 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 본PF12 본PF13 본PF14 본PF15 본PF16 본PF17 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_컨소시엄) 당반기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 수도권 광역도 광역도 광역도 수도권 광역도 광역도 광역도 수도권 수도권 수도권 사업장 구분 부지조성 부지조성 부지조성 산업단지 부지조성 부지조성 부지조성 공동주택 공동주택 공동주택 지식산업센터 부지조성 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 자금보충 자금보충 자금보충 기타자금보충 보증한도 126,000 300,000 165,000 20,000 140,000 0 360,000 185,000 40,000 120,000 300,000 958,900 보증 부담률 0.5710 0.6900 0.5000 0.7500 0.8000 0.0000 0.5100 0.8000 0.6800 0.4500 0.3200 0.2220 보증금액 71,996 207,000 82,500 15,000 112,000 0 183,600 148,000 27,200 54,000 96,000 212,700 채무자 에코시티 네오시티㈜ 삼계개발㈜ 천안제6산단주식회사 강릉엘앤디㈜ ㈜걸포4도시개발 창원자족형복합행정타운㈜ 에코시티개발 ㈜태영유니시티 ㈜지파크개발 ㈜군포복합개발PFV 주식회사 풍무역세권개발 특수관계 여부 관계기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 종속기업 종속기업 관계기업 관계기업 N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 대주단 증권 대주단 증권 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 PF대출잔액 48,226 207,000 82,500 5,625 16,000 0 146,676 132,000 27,200 0 71,731 154,075 대출기간 23.08~26.09 22.09~24.09 23.05~26.05 22.10~24.03 22.07~25.01 22.10~24.10 21.05~27.05 23.02~34.04 22.06~25.06 22.09~26.09 21.04~25.08 22.03~26.05 유동화증권 만기일 2026-09-30 2024-09-30 2026-05-31 2024-07-01 2025-01-31 　 2027-05-31 2034-04-30 2025-06-30 2026-09-30 2025-08-31 2026-05-31 대출 유형 사모사채 사모사채 Loan/사모사채 사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 126,000 0 0 0 0 0 360,000 185,000 116,000 120,000 250,000 949,000 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(당사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　 PF대출잔액 53,140 207,000 82,500 5,625 16,000 6,040 146,676 132,000 27,200 0 77,184 160,706 대출기간 　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　 　 사업의 종류 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(당사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 (3) 부동산 PF 책임준공 약정, 부동산 PF의 SOC 보증, 본 PF의 중도금대출당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,555,664백만원(전기 2,089,121백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.당사는 보고기간 말에 수분양자의 중도금대출에 2,684,609백만원(전기말 2,763,876백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 4 7 11 4 6 10 　　　　　　　 51 0 19 19 0 11 11 　 도급금액 814,496 2,035,121 2,849,617 814,496 1,828,792 2,643,288 　　　　　　　　 0 3,041,762 3,041,762 0 2,684,609 2,684,609 　 약정금액 368,500 3,133,400 3,501,900 368,500 2,952,500 3,321,000 　　　　　　　　 0 3,041,762 3,041,762 0 2,684,609 2,684,609 　 PF대출잔액 180,700 2,493,000 2,673,700 180,700 2,373,338 2,554,038 　　　　　　　　 0 1,320,732 1,320,732 0 1,155,509 1,155,509 　 보증한도 　　　　　　　　　 10,024,595 　　 1,555,664 　　　　　　　　 　 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 당사 전체 및 당사 합계 전체 및 당사 전체 및 당사 합계 전체 및 당사 전체 및 당사 합계 　 전체분 당사분 전체분 당사분 전체분 당사분 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 4 11 15 4 10 14 　　　　　　　 51 3 18 21 3 9 12 　 도급금액 814,495 2,674,722 3,489,218 814,495 2,468,393 3,282,889 　　　　　　　　 278,760 2,855,938 3,134,698 278,760 2,485,116 2,763,876 　 약정금액 368,500 3,899,000 4,267,500 368,500 3,718,100 4,086,600 　　　　　　　　 278,760 2,855,938 3,134,698 278,760 2,485,116 2,763,876 　 PF대출잔액 268,537 2,510,100 2,778,637 277,140 2,390,438 2,667,578 　　　　　　　　 112,277 1,345,508 1,457,785 112,277 1,193,108 1,305,385 　 보증한도 　　　　　　　　　 14,072,419 　　 2,089,121 　　　　　　　　 　 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 당사 전체 및 당사 합계 전체 및 당사 전체 및 당사 합계 전체 및 당사 전체 및 당사 합계 　 전체분 당사분 전체분 당사분 전체분 당사분 　 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 사업의 종류 사업의 종류 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 (4) 기타사항 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당반기말 (단위 : 백만원) 보증종류 임대보증금 기업의 보증금액 94,651 지급보증에 대한 비고(설명) 당사는 보고기간 말에 임대보증금 지급에 94,651백만원(전기말 94,651백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 제공한 지급보증 전기말 (단위 : 백만원) 보증종류 임대보증금 기업의 보증금액 94,651 지급보증에 대한 비고(설명) 당사는 보고기간 말에 임대보증금 지급에 94,651백만원(전기말 94,651백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 제공한 지급보증 39. 기타 우발채무 및 약정사항 등 (1) 당반기말 현재 당사가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. 타인으로부터 제공받은 지급보증에 대한 공 　　 보증처 수출입은행 보증금액, 외화 (USD) USD 37,995,883 보증금액, 외화 (BDT) BDT 2,539,925,806 지급보증에 대한 비고(설명) 이행보증 및 선수금보증 등 　 지급보증 (2) 당반기말 현재 당사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. 우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당반기말 현재 당사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 12매가 금융기관 등에 견질로 제공되어있습니다. 당반기말 현재 당사는 하자보수청구소송 등 74건의 소송사건과 관련하여 123,606백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 11건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 49,347백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 당반기말 현재 당사는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 당사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 당사가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업 및 김포풍무역세권 도시개발사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 걸포4지구도시개발 사업관련 주택용지 중 이택ㆍ협택 우선공급 후 잔여분에 대해 감정가로 선매입권 보유하고 있으며, 프로젝트 회사 또는 금융기관에 대하여 해당부지에 대한 매입확약을 제공하고 있습니다. 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 　 당반기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 49,347백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 　　　 소송 건수(하자보수청구소송 등) 　 74 　　　 소송 금액(하자보수청구소송 등) 　 123,606 　　　 소송 건수(손해배상청구소송 등) 　 11 　　　 우발부채의 추정재무영향 　 49,347 　　　 　 우발부채 　 견질어음 법적소송우발부채 기타우발부채 　 재매입약정 매입약정 매입확약 등 (3) 주요 금융기관 약정사항당반기말 현재 당사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 금융기관명 Bank Dhofar 한국산업은행 우리은행 신한은행 하나은행 농협은행 경남은행 국민은행 우리금융저축은행 건설공제조합 신용협동조합 코람코자산운용 캡스톤자산운용 흥국저축은행 하나증권 애큐온저축은행 에이블티와이제이차 에이블티와이제삼차 에이블동탄제일차 이스트스트림제일차 에이블동탄제이차 에이블동탄제삼차 당좌대출, 외화 OMR 1,530,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 일반대출 0 379,000,000 54,000,000 10,000,000 25,000,000 27,000,000 2,500,000 5,000,000 5,000,000 6,000,000 60,000,000 30,000,000 20,000,000 5,000,000 25,000,000 5,000,000 15,000,000 30,000,000 0 0 0 0 PF대출약정 0 0 0 0 3,300,000 0 0 0 0 0 81,532,506 0 0 0 0 0 0 0 13,200,000 49,500,000 9,900,000 13,200,000 외상매출채권담보대출 0 0 11,000,000 21,700,000 13,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 금융기관1 금융기관2 금융기관3 금융기관4 금융기관5 금융기관6 금융기관7 금융기관8 금융기관9 금융기관10 금융기관11 금융기관12 금융기관13 금융기관14 금융기관15 금융기관16 금융기관17 금융기관18 금융기관19 금융기관20 금융기관21 금융기관22 40. 위험관리 (1) 자본위험관리당사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 당사의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.(2) 금융위험관리1) 금융위험요소당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다. 2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 당사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 당사는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 당사가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 당사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다.또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 당사의 이사회는 당사의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다.당사는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 당사는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로 관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 당사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　 194,992,133 신용위험에 대한 최대 노출정도 4,823,658,884 2,684,608,960 1,555,661,743 9,063,929,587 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　 202,467,416 신용위험에 대한 최대 노출정도 4,468,997,204 2,763,875,920 1,547,331,721 8,780,204,845 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 당사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 48,237억원(전기말: 44,690억원), 수분양자에 대출보증약정 26,846억원(전기말: 27,639억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 15,557억원(전기말: 15,473억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 당사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다.(3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약반기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 당사는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 공정가치 서열체계 투입변수의 유의성에 대한 공시 　　 투입변수의 유의성 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당반기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 0 0 0 0 0 27,743,381 101,670,742 129,414,123 0 37,873 226,000,000 226,037,873 355,451,996 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 20,337,326 0 0 20,337,326 0 61,436,131 78,797,919 140,234,050 0 37,074 245,700,000 245,737,074 406,308,450 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 41. 현금흐름표 (1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. 영업활동현금흐름 당반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 60,482,544 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 90,266,470 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 4,944,969 감가상각비에 대한 조정 4,852,447 무형자산상각비에 대한 조정 609,185 하자보수충당부채전입액 6,343,005 대손상각비 조정 10,628,108 당기손익인식금융자산평가손실 조정 15,133 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 167,295 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 697 외화환산손실 조정 10,993 소송충당손실 10,855,789 유형자산처분손실 조정 92,634 투자부동산처분손실 조정 2,124,830 무형자산처분손실 조정 3,952 이자비용에 대한 조정 38,680,088 공사손실충당부채전입액 1,669,823 기타충당부채전입액 0 관계기업투자자산손상차손 2,122 법인세비용 조정 9,311,919 기타 현금의 유출 없는 비용등 (46,519) 현금유입 없는 수익 등의 차감 (29,783,926) 현금유입 없는 수익 등의 차감 공사손실충당부채환입 (2,202,306) 하자보수충당부채환입 (459,195) 재고자산처분이익 (4,206) 유형자산처분이익 조정 (4,185,878) 투자부동산처분이익 조정 (104,192) 투자자산처분이익 조정 (154,000) 투자부동산평가이익 조정 (5,235,924) 무형자산처분이익 조정 (1,167,711) 금융보증(계약)수익 조정 (703,991) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (70) 외화환산이익 조정 0 소송충당부채환입 (4,262) 기타충당부채의 환입 조정 (2,728,837) 이자수익에 대한 조정 (7,103,935) 배당수익에 대한 조정 (5,729,419) 관계기업처분이익 0 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 41,702,342 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 103,847,045 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 4,858,186 감가상각비에 대한 조정 4,394,027 무형자산상각비에 대한 조정 676,791 하자보수충당부채전입액 8,607,561 대손상각비 조정 6,161,491 당기손익인식금융자산평가손실 조정 1,105,761 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 779,541 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 외화환산손실 조정 636,802 소송충당손실 4,138,700 유형자산처분손실 조정 0 투자부동산처분손실 조정 0 무형자산처분손실 조정 0 이자비용에 대한 조정 43,233,573 공사손실충당부채전입액 (301,401) 기타충당부채전입액 2,900,000 관계기업투자자산손상차손 8,000,000 법인세비용 조정 18,645,771 기타 현금의 유출 없는 비용등 10,242 현금유입 없는 수익 등의 차감 (62,144,703) 현금유입 없는 수익 등의 차감 공사손실충당부채환입 (2,463,815) 하자보수충당부채환입 (266,435) 재고자산처분이익 0 유형자산처분이익 조정 0 투자부동산처분이익 조정 0 투자자산처분이익 조정 0 투자부동산평가이익 조정 0 무형자산처분이익 조정 0 금융보증(계약)수익 조정 0 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (750,640) 외화환산이익 조정 (128,000) 소송충당부채환입 (8,534,745) 기타충당부채의 환입 조정 (4,279,397) 이자수익에 대한 조정 (24,826,146) 배당수익에 대한 조정 (20,889,388) 관계기업처분이익 (6,137) 　 　 　 공시금액 (2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (329,872,678) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (199,059,082) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 공사미수금의 감소(증가) (160,040,961) 분양미수금의 감소(증가) (47,195,669) 단기대여금의 감소(증가) (979,259) 미수금의 감소(증가) 9,657,759 보증금의 감소(증가) (500,952) 미청구공사의 감소(증가) 32,518,374 재고자산의 감소(증가) 71,126,441 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (1,649,231) 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (1,417,774) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (161,467,490) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) (146,283,450) 미지급비용의 증가(감소) (7,564,755) 예수금의 증가(감소) (7,619,285) 초과청구공사의 증가(감소) (47,325,506) 기타유동금융부채의 증가(감소) (4,241,077) 기타단기충당부채의 증가(감소) (4,636,393) 기타유동부채의 증가(감소) (8,104,348) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 3,467,989 퇴직급여채무의 증가(감소) (2,710,628) 기타장기충당부채의 증가(감소) (4,222,122) 기타비유동부채의 증가(감소) (1,912,662) 외화환산적립금의 증가(감소) (239,169) 　 　 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (92,959,184) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (43,241,062) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 공사미수금의 감소(증가) (23,983,481) 분양미수금의 감소(증가) (10,226,495) 단기대여금의 감소(증가) (1,610,628) 미수금의 감소(증가) (7,301,277) 보증금의 감소(증가) (119,181) 미청구공사의 감소(증가) (72,366,634) 재고자산의 감소(증가) 109,916,272 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (28,009,385) 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (10,843,421) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (3,496,855) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) 4,422,455 미지급비용의 증가(감소) (11,686,967) 예수금의 증가(감소) 3,767,657 초과청구공사의 증가(감소) 40,447,973 기타유동금융부채의 증가(감소) (6,242,815) 기타단기충당부채의 증가(감소) (4,015,616) 기타유동부채의 증가(감소) (93,157,108) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 5,892,393 퇴직급여채무의 증가(감소) (1,191,922) 기타장기충당부채의 증가(감소) (4,164,256) 기타비유동부채의 증가(감소) 15,768,103 외화환산적립금의 증가(감소) 1,745,149 　 　 　 공시금액 (3) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래에 대한 공시 당반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 (4,468,022) 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 0 수입임대보증금의 유동성대체 (2,166,032) 장기분양선수금의 유동성대체 0 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 1,207,769 유형자산의 투자부동산 대체 2,596,469 매출채권및기타채권의 제각 54,003 장기예수보증금의 유동성대체 4,668,089 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 1,921,365 충당부채의 유동성대체 0 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 700,000 종속기업투자의 관계기업투자 대체 7,552,000 장기대여금의 유동성대체 6,585,253 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 99,336 리스해지시 리스자산/리스부채간 대체 1,399,365 영업보증금의 유동성대체 5,778,394 리스부채의 유동성대체 (1,716,287) 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 0 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 0 단기매매증권의 비유동 대체 19,700,000 차입금및사채의 출자전환 639,500,000 차입금의 신종자본증권전환 334,900,000 유동차입금및사채의 비유동 대체 595,000,000 감자차익의 발생 14,038,603 　 공시금액 전반기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 8,348,042 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 32,784,000 수입임대보증금의 유동성대체 3,820,230 장기분양선수금의 유동성대체 430,333 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 0 유형자산의 투자부동산 대체 0 매출채권및기타채권의 제각 0 장기예수보증금의 유동성대체 4,822,758 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 4,609,915 충당부채의 유동성대체 6,964,386 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 0 종속기업투자의 관계기업투자 대체 2,500,000 장기대여금의 유동성대체 14,500,000 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 425,579 리스해지시 리스자산/리스부채간 대체 0 영업보증금의 유동성대체 2,584,026 리스부채의 유동성대체 995,985 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 2,324,000 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 24,423,070 단기매매증권의 비유동 대체 0 차입금및사채의 출자전환 0 차입금의 신종자본증권전환 0 유동차입금및사채의 비유동 대체 0 감자차익의 발생 0 　 공시금액 　 (4) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 752,224,243 634,663,148 5,355,924 10,323,809 1,402,567,124 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 238,961,253 30,000,000 (68,388) (3,392,151) 265,500,714 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 0 0 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (929,790,652) (40,863,861) (599,185) (350,515) (971,604,213) 재무활동에서 생기는 기말 부채 61,394,844 623,799,287 4,688,351 6,581,143 696,463,625 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전반기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 570,116,848 209,548,937 7,640,987 6,372,581 793,679,353 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (321,285,000) 575,322,960 (2,350,000) (2,831,166) 248,856,794 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 32,784,000 (32,784,000) 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 866,436 433,151 (42,663) 5,610,392 6,867,316 재무활동에서 생기는 기말 부채 282,482,284 752,521,048 5,248,324 9,151,807 1,049,403,463 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 42. 채무 조정 등 (1) 워크아웃 추진 경과 요약1) 당사는 2023년 12월 28일 금융시장 경색으로 인한 PF 우발채무 상환 자금 부족 등으로 주채권은행(한국산업은행) 앞 공동관리(워크아웃)절차를 신청하였습니다. 태영그룹 지원방안은 ① 태영인더스트리 매각대금(1,594억원) 지원, ② 에코비트 매각 추진, 매각대금 지원, ③ 블루원 유동화 및 매각 추진, ④ 평택싸이로 지분(62.5%) 담보 제공, ⑤ SBS미디어넷(95.3%), DMC미디어(54.1%)를 담보로 자금조달(리파이낸싱) 추진, ⑥ 태영건설의 유동성 부족 발생시, 계열주 보유 TY홀딩스 지분(25.9%)과 TY홀딩스 보유 SBS 지분(30.0%)을 신규자금 담보로 제공하는 계획으로 구성되며, 태영건설 자체 자구안은 ⑦ 부동산·SOC지분·비상장주식·본사사옥 등을 매각 또는 담보 제공으로 구성됩니다.2) 2024년 1월 11일 제1차 금융채권자협의회 가결에 따라 워크아웃이 개시되었습니다. 채권행사 유예, 자산부채 실사 및 PF사업장 처리방안 제출 등이 의결되었습니다.3) 2024년 2월 23일 제2차 금융채권자협의회에서 긴급운영자금 4,000억원 한도 및 신규 보증 4,000억원 한도 지원이 결의되었습니다.4) 2024년 2월 27일 태영그룹 자구계획 이행이 완료되었습니다. 상기 1)의 자구계획 중 ①, ③, ⑤은 완료되어 총 3,349억원이 대여되었으며, ②, ④은 매각대금 담보제공 확약서가 제출 완료되었으며, ⑥, ⑦은 근저당권·근질권 설정이 완료되었습니다.5) 당사는 2023년 사업연도 잠정 실적(완전자본잠식)을 공시하였으며 2024년 3월 20일 외부감사 의견거절에 따라 주식 매매거래가 정지되었습니다.6) 2024년 3월 28일 당사에 대한 실사 종료 및 PF사업장 처리방안이 마련되었습니다.7) 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회 앞 기업개선계획이 부의안이 의결되었습니다.8) 2024년 5월 30일 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU)이 체결되었습니다. (2) 감자당사는 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차가 진행되고 있는 바, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 감자(차등감자로 대주주등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였으며 그 내용은 다음과 같습니다. 채무 조정 등에 대한 공시(감자) 　 (단위 : 천원) 감자로 인한 자본감소 효과 13,940,025 감자로 인한 자본감소 효과 보통주 발행주식 자본금, 감자로인한 자본감소 효과 13,712,519 우선주 발행주식 자본금, 감자로인한 자본감소 효과 326,084 자기주식, 감자로인한 자본감소 효과 (98,578) 감자로 인한 자본증가 효과 13,940,025 감자로 인한 자본증가 효과 감자차익, 감자로 인한 자본증가 효과 13,940,025 　 　 공시금액 (3) 신종자본증권전환제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 ㈜티와이홀딩스의 금융채권을 대상으로 진행하는 신종자본증권전환(납입일은 2024년 6월 26일)을 실시하였는 바, 그 내용은 다음과 같습니다. 채무 조정 등에 대한 공시(신종자본증권전환) 　 (단위 : 천원) 신종자본증권전환으로 인한 단기차입금의 감소 334,900,000 　 공시금액 (4) 출자전환제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일)을 실시하였는 바, 그 내용은 다음과 같습니다. 채무 조정 등에 대한 공시(출자전환) 　 (단위 : 천원) 출자전환으로 인한 부채감소 효과 639,500,000 출자전환으로 인한 부채감소 효과 장기차입금, 출자전환으로 인한 부채감소 효과 539,500,000 사채, 출자전환으로 인한 부채감소 효과 100,000,000 출자전환으로 인한 자본증가 효과 639,500,000 출자전환으로 인한 자본증가 효과 보통주 자본금, 출자전환으로 인한 자본증가 효과 136,997,848 주식발행초과금, 출자전환으로 인한 자본증가 효과 495,932,208 기타자본조정, 출자전환으로 인한 자본증가 효과 6,569,944 　 　 공시금액 기타자본조정은 주석43에서 언급된 바와 같이 2024년 8월 29일을 납입일로하여 보통주가 발행될 예정입니다.한편, 무담보 금융채권 중 출자전환 대상에서 제외된 차입금은 만기가 2027년 5월 30일로 일률적으로 연장되었으며, 이자율은 3%를 초과하는 차입금은 일률적으로 3%로 조정되었습니다. 43. 보고기간 후 사건 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 당사는 2024년 7월 3일 이사회를 개최하여 당사의 종속기업인 네오시티㈜의 사업추진을 위한 사업비 대여 목적으로 대여금 63,000백만원(대여기간: 2024.07.05~2025.04.30, 이자율: 4.65%)을 대여하기로 결의하였습니다. 당사는 2024년 7월 19일 이사회를 개최하여 2024년 8월 29일을 납입일로하여 신규 보통주 2,844,125주, 발행금액 6,570백만원의 유상증자를 실시하기로 결의하였습니다. 본건 유상증자는 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환으로, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일), 공모사채권(68회) 사채권자집회 결의(2024년 6월 11일)에 따라 진행되며, 당반기말 현재 기타자본조정에 계상되어 있습니다. 　 보고기간 후 사건 1 보고기간 후 사건 2 44. 계속기업가정에 대한 불확실성 당사의 재무제표는 당사가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었으므로 자산과 부채가 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다.그러나, 당사가 계속기업으로서 존속할 지의 여부는 당사의 향후 자금조달계획과 건설용역제공, 재무 등 경영개선계획의 성패와 자구계획의 이행에 따라 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다.당사의 재무구조 개선 및 경영정상화를 위해 금융채권자협의회에서 의결된 기업개선계획의 이행을 위한 약정이 2024년 5월 30일에 체결되었으며, 당사는 금융채권자협의회에서 의결된 기업개선계획을 성실히 이행함으로써 불확실성을 해소할 예정입니다.만일 당사의 자구책에 차질이 있는 경우에는 계속기업으로서의 존속이 어려우므로 당사의 자산과 부채를 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환하지 못할 수도 있습니다. 이와 같이 중요한 불확실성의 최종 결과로 계속기업가정이 타당하지 않을 경우에 발생될 수도 있는 자산과 부채의 금액 및 분류 표시와 관련 손익항목에 대한 수정사항은 재무제표에 반영되어 있지 않습니다. 45. 상장폐지사유 발생 및 개선계획 이행여부 심의 요청에 따른 개선기간 재부여 당사는 2023년 12월 31일자로 종료되는 당사의 재무제표에 대한 감사의견 거절로 인하여 유가증권시장 상장규정 제48조에 따른 상장폐지 사유가 발생하였습니다.이에 따라 당사는 2024년 4월 11일 상장폐지에 대한 이의신청을 제출하였으며, 동 이의신청과 관련하여 2024년 5월 10일 한국거래소 유가증권시장상장공시위원회의 심의를 통하여 2025년 4월 14일까지 개선기간을 부여 받았습니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위內에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정하고 있습니다. 향후에도 경영현황과 미래 투자 재원 등을 고려한 배당 수준 결정으로 주주 가치를 극대화할 예정입니다. 현재 자사주 매입이나 소각에 대한 계획은 없습니다. 나. 정관 제44조(이익배당) (1) 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. (2) 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. (3) 이 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 6월 30일을 기준일로 하여 이사회의 결의로써 금전으로 이익을 배당할 수 있다. (4) 제1항 및 제3항의 배당은 매 결산기말 또는 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. (5) 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 다. 주요배당지표 50050050015,576-1,579,39849,07131,336-1,600,74679,0481,653-40,198630--9,050-----18.44보통주--5.28우선주--3.23보통주---우선주---보통주--225우선주--230보통주---우선주-- - 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제52기 반기 제51기 제50기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) * 주당이익 산출 근거는 연결 감사보고서 주석 " 33 .주당이익 " 을 참고하시기 바랍니다. 라. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) - -2.862.55 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 * 최근 3년간 평균 배당수익률은 2021~2023년 보통주 배당수익률의 단순평균법으로 계산하였습니다. * 최근 5년간 평균 배당수익률은 2019~2023년 보통주 배당수익률의 단순평균법으로 계산하였습니다. 전기인 제51기(2023년) 배당은 없습니다. * 상기 기간동안 분기(중간)배당은 실시한 이력이 없습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2024년 06월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2020.09.01주식분할보통주37,500,9025005002020.09.01주식분할우선주1,255,3385005002024.06.26무상감자보통주27,425,0375005002024.06.26무상감자우선주652,1685005002024.06.28유상증자(제3자배정)보통주273,995,695500500 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 인적분할 인적분할 차등감자 차등감자 - * 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 지배기업은 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차가 진행되고 있는 바, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 감자(차등감자로 대주주등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 연결실체는 제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일)을 실시하였습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2024년 06월 30일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) ㈜태영건설회사채공모2021.07.1950,0003.00한국기업평가,나이스신용평가, 한국신용평가2027.05.30XKB증권㈜태영건설회사채사모2022.09.0620,0005.30한국신용평가2025.09.06O산업은행㈜태영건설회사채사모2023.02.20100,0007.80-2025.02.20O산업은행,SK증권㈜태영건설회사채사모2023.02.2715,0003.00한국신용평가2027.05.30X우리종합금융㈜태영건설회사채사모2023.03.2715,0003.00한국신용평가2027.05.30X우리종합금융㈜태영건설신종자본증권사모2024.06.26334,9003.00-2054.06.26X-534,900---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 기업어음증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ---50,000---50,000---30,000---30,000---80,000---80,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------334,900334,900------334,900334,900 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 2024년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제68회 무기명식 이권부 무보증사채2021.07.192027.05.3050,000,000,0002021.07.07현대차증권 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(825.7% / 부채총계 : 3,018,502백만원, 자본총계 : 365,567백만원) 사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등 미이행(자기자본의 △223.49%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 843억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음 이행 24 년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30 일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2024년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제71회 무기명식 이권부 무보증사채2023.02.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(825.7% / 부채총계 : 3,018,502백만원, 자본총계 : 365,567백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등미이행(자기자본의 △223.49%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 843억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 24 년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2024년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제72회 무기명식 이권부 무보증사채2023.03.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(825.7% / 부채총계 : 3,018,502백만원, 자본총계 : 365,567백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등미이행(자기자본의 △223.49%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 843억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 24 년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2024년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제73회 무기명식 이권부 무보증사채2024.06.262054.06.26334,900,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(825.7% / 부채총계 : 3,018,502백만원, 자본총계 : 365,567백만원)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등미이행(자기자본의 △223.49%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 843억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행 24 년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채제68회2021.07.19채무상환 및 운영자금100,000외주비 800억자재비 200억100,000- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 나. 사모자금의 사용내역 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채69회2022.09.06운영자금20,000현장 투입원가20,000-무기명식 이권부 무보증사채70회2023.02.20운영자금100,000현장 투입원가100,000-무기명식 이권부 무보증사채71회2023.02.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채72회2023.03.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채73회2024.06.26기타334,900TY홀딩스 차입금 상계334,900- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 구분 시기(결정일) 대상회사 주요내용 및 재무제표에 미치는 영향 관련 공시서류 제출일자 분할 2018.11.192019.09.17(정정) 존속 : (주) 울산이피에스설립 : (주) 여천이피에스 - 방법 : (주)울산이앤피(이하"분할되는 회사")는 상법 제5 30조의2 내지 제530조의12의 규정이 정하는 바에 따라 물적분할의 방법으로 분할하여 새로운 회사 (이하"분할신설회사")를 설립하기로 합니다.-목적 : 분할되는 회사의 발전사업부문을 분할하여 분할 신설회사를 설립함으로써 각 사업의 전문성을 강 화하고 경영 효율성을 제고하자고 합니다. 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확 히 전달하여 투자자본의 원할한 조달과 사업부문 에서 창출되는 수익을 해당사업에 재투자할 수 있 게 하여 사업의 집중력 제고와 성장잠재력을 확보 하고자 합니다.- 비율 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식 총수 를 취득하는 단순물적분할이므로 분할비율은 산 정하지 않습니다. 2018.11.232019.09.23(정정) 분할 2019.06.01 존속 : (주)에스비에스 미디 어넷 (구, SBS플러스)설립 : (주)에스비에스플러스 (구, SBS플러스미디어) -목적 : 전문화를 통한 경영의 효율성 증대, 시장 경쟁력 강화를 위하여, 상법 제 530조의 2이하에서 규정 하는 기업분할 절차에 따라 SBS Plus, SBS funE 채널 부문을 분할하여 새로운 회사를 설립하고 본 회사는 존속하도록 한다- 방식 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식의 100%를 취득하는 단순ㆍ물적분할방식 2019.03.28 분할 2020.09.01 존속 : (주)태영건설설립 : (주)TY홀딩스 -목적 : 분할존속회사는 본래의 사업인 건설사업부문 등 에, 분할신설회사는 자회사 관리 및 신규사업투자 등에 집중함으로써 사업특성에 맞는 신속하고 전 문적인 의사결절이 가능한 지배구조를 확립하고, 경영효율성 및 투명성을 제고하고자 합니다.-방식 : 상법 제 530조의 2내지 제 530조의 11의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사의 주주가 분할신주 배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할신설 회사의 주식을 배정받는 인적분할의 방법으로 분할합니다.-비율 : 분할되는 회사의 분할 신주배정 기준일 현재 주주 명부에 등재되어 있는 주주에게 분할되는 회사 소 유주식 1주당 아래의 비율로 분할신설회사 주식. 을 배정함. 보통주 : 0.4908495주 우선주 : 0.4908495주 2020.06.23 합병 2021.11.08 - 존속: (주)유니시티- 소멸: 티와이신경주주택개발(주) ※ 존속회사 상호변경: 주식회사 태영유니시티 - 목적: 경영효율성 제고 및 시너지 창출 -방법 : (주)유니시티가 티와이신경주주택개발(주)를 흡수 합병 존속회사: (주)유니시티 소멸회사: 티와이신경주주택개발㈜ -비율 : (주)유니시티 : 티와이신경주주택개발㈜ = 1:0 (1) (주)유니시티와 티와이신경주주택개발(주)은 모두 주권비상장법인으로서 비상장법인간 합병비율 산정을 위한 평가방법에 대해서는 이를 별도로 정하고 있는 법률이나 규정이 없음. (2) 합병회사인 (주)유니시티와 피합병회사인 티와이신경주주택개발(주)은 (주)태영건설이 발행주식의 100%를 보유하고 있는 자회사들로, 합병비율에 따른 이해관계가 발생할 우려가 없어 합병비율을 1:0로 산정함 2021.11.10 영업양수도 2022.04.08 - 대상회사 : 포천바이오에너지(주)- 양수법인 : (주)포천에코플랜트 -양도영업 : 사업권 및 인허가권 -주요내용 : 당사가 영위하고 있는 사업권 및 인허가권(일체)- 양도가액 : 0원- 양도목적 : 보유사업 매각을 통한 경영효율 제고- 주주총회 일자 : 2022년 04월 08일- 양도일자 : 2022년 05월 08일- 양도영향 : 양도사업 관련 자산, 부채, 매출 변동 및 경영효율 제고- 주식매수청구권 사항 : 해당사항 없음- 양도대상 영업부문 재무내용 (백만원) 자산 : 4,856 매출 : 2,387 부채 : 576 2022.02.032022.04.12(정정) 나. 대손충당금 설정 현황 (1) 계정 과목별 대손충당금 설정 내역 (2024. 06. 30) (단위 : 천원,%) 구 분 계정과목 채권금액 대손충당금 설정률 제52기반기 공사미수금 757,810,786 67,787,576 8.9 분양미수금 66,949,234 0 0.0 매출채권 3,995,734 32,858 0.8 미수금 228,913,826 11,680,061 5.1 대여금 519,184,869 81,230,541 15.6 선급금 250,287,109 0 0.0 합계 1,827,141,558 160,731,036 8.8 제51기 공사미수금 606,702,018 67,047,287 11.1 분양미수금 19,858,005 - - 매출채권 4,570,139 10,962 0.2 미수금 226,323,996 11,018,030 4.9 대여금 514,958,019 79,216,213 15.4 선급금 269,662,481 - - 　합 계 1,642,074,658 157,292,492 9.6 제50기 공사미수금 370,972,476 6,984,859 1.9 분양미수금 2,385,036 - - 매출채권 3,011,698 667 - 미수금 138,589,890 9,620,213 6.9 대여금 399,749,788 29,619,530 7.4 선급금 142,030,280 - - 합 계 1,056,739,168 46,225,269 4.4 (2) 대손충당금 설정 방침 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. (3) 대손충당금 변동내역 (2024. 06. 30) (단위: 천원) 구 분 제52기 반기 제51기 제50기 기초대손충당금 157,292,492 46,225,269 41,247,676 손실충당금재측정 3,438,544 111,919,044 5,352,981 제각 - (829,003) (375,388) 기타(1) - (22,818) - 기말대손충당금 160,731,036 157,292,492 46,225,269 (1) 기타 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다. 상기 손실충당금은 매출채권 및 기타채권 외 선급금에 대한 손실충당금도 포함되어 있습니다. (4) 경과 기간별 매출 채권 잔액 (2024. 06. 30) (단위 : 천원) 구 분 ~6개월 6개월~12개월 12개월초과 계 공사미수금 271,485,616 204,240,610 282,084,560 757,810,786 분양미수금 65,352,962 523,598 1,072,675 66,949,234 매출채권 2,786,219 33,000 1,176,515 3,995,734 미수금 118,928,173 42,157,976 32,013,065 193,099,214 장기미수금 11,528,915 - 24,285,697 35,814,612 단기대여금 8,936,155 100,190,405 207,623,278 316,749,838 장기대여금 8,534,672 45,858,536 148,041,822 202,435,031 계 487,552,713 393,004,125 696,297,611 1,576,854,449 다. 주요 재고자산 현황 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (2024. 06. 30) (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제52기 반기 제51기 제50기 토 목 가 설 재 17 21 35 저 장 품 1,528 2,204 1,609 소 계 1,545 2,225 1,644 건 축 가 설 재 56 72 132 저 장 품 5,080 7,712 6,036 분양주택 6,211 49,839 15,286 미성공사비 2,947 2,092 - 용 지 외 317,519 402,678 406,900 미완성주택 190,619 162,125 213,444 소 계 522,432 624,518 641,798 기 타 상 품 66 44 40 제 품 - - 1,375 원재료 30 40 37 저 장 품 - 39 70 소 계 96 123 1,523 합 계 상 품 66 44 40 제 품 0 - 1,375 미완성주택 190,619 162,125 213,444 미성공사비 2,947 2,092 - 분양주택 6,211 49,839 15,286 용 지 외 317,519 402,678 406,900 원재료 30 40 37 저 장 품 6,608 9,955 7,715 가 설 재 73 93 167 합 계 524,073 626,865 644,965 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 9.58% 11.87% 14.92% 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 4.48회 4.84회 3.85회 ※ 위 재고자산의 보유현황은 종속기업을 포함한 연결기준으로 작성되었습니다. (2) 재고자산의 실사내역1) 최근 재고자산 실사일자 : 2024년 05월 23일 - 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다.2) 장기체화 재고 등의 현황- 해당없음 라. 진행률 적용 주요 수주계약 -연결기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2024-12-18 92.75 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 25.06 35,664,556 181,889 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 50.17 - - 196,356,784 - - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 100.00 92,445,462 - - - 131,200 - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-07-31 99.44 - - 18,003,081 91,816 - - 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-01 2024-07-31 99.02 - - 12,256,130 62,506 - - 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 5.24 12,745,724 65,003 - - - - 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 2022-07-20 2026-04-30 21.75 561,746 2,865 156,544 798 - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 99.82 - - 170,939,524 871,792 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 32.78 32,187,549 164,157 - - - - 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2026-04-30 27.71 11,006,180 56,132 9,565,113 48,782 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 38.31 - - 10,189,282 51,965 - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 91.32 10,608,018 54,101 1,661,000 8,471 - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-03-28 52.13 23,779,812 121,277 27,036,152 137,884 - - 대구 신천동 공동주택 개발사업 2022-01-19 2024-11-18 52.29 6,438,500 32,836 5,446,877 27,779 - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-07-31 97.22 12,321,658 62,840 30,504,047 155,571 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-07-31 99.56 - - 36,096,903 184,094 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-06-30 100.00 - - 25,080,000 127,908 - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 28.65 - - - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 2023-06-05 2028-06-04 6.53 - - - - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-10-19 37.67 - - - - 866,883 - 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 3.26 2,077,646 - - - - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-06-20 13.26 2,358,584 12,029 238,516 1,216 - - 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-06-02 1.73 - - - - - - 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2024-06-30 100.00 - - 3,323,558 16,950 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2024-09-30 95.43 1,238,772 6,318 10,884,698 55,512 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 53.46 - - 32,874,736 167,661 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 2020-09-01 2023-06-30 100.00 - - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 100.00 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 2020-06-01 2023-05-31 100.00 - - - - - - 양산사송지구 공동주택(B-9L) 건설사업-아파트 2021-09-01 2024-02-29 99.55 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 96.23 27,694,374 - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 75.48 36,725,401 - - - 798,374 - -별도기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2024-12-18 92.75 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 25.06 35,664,556 181,889 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 69.24 - - 6,402,068 32,651 - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 99.99 - - 5,079,153 25,904 - - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-07-31 99.44 - - 18,003,081 91,816 - - 전주 에코시티데시앙 15BL 2021-10-12 2024-07-31 99.72 - - 13,037,793 66,493 - - 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-01 2024-07-31 99.02 - - 12,256,130 62,506 - - 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 5.24 12,745,724 65,003 - - - - 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 2022-07-20 2026-04-30 21.75 561,746 2,865 156,544 798 - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 99.82 - - 170,939,524 871,792 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 32.78 32,187,549 164,157 - - - - 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2026-04-30 27.71 11,006,180 56,132 9,565,113 48,782 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 38.31 - - 10,189,282 51,965 - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 91.32 10,608,018 54,101 1,661,000 8,471 - - 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-02-28 2027-03-28 26.84 16,757,965 85,466 3,585,780 18,287 - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-03-28 52.13 23,779,812 121,277 27,036,152 137,884 - - 대구 신천동 공동주택 개발사업 2022-01-19 2024-11-18 52.29 6,438,500 32,836 5,446,877 27,779 - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-07-31 97.22 12,321,658 62,840 30,504,047 155,571 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-07-31 99.56 - - 36,096,903 184,094 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-06-30 100.00 - - 25,080,000 127,908 - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 28.65 - - - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 2023-06-05 2028-06-04 6.53 - - - - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-10-19 38.96 14,177,570 72,306 - - - - 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 3.52 - - 9,133,900 46,583 - - 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 3.26 2,077,646 - - - - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-06-20 13.26 2,358,584 12,029 238,516 1,216 - - 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-06-02 1.73 - - - - - - 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2024-06-30 100.00 - - 3,323,558 16,950 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2024-09-30 95.43 1,238,772 6,318 10,884,698 55,512 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 53.46 - - 32,874,736 167,661 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 2020-09-01 2023-06-30 100.00 - - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 100.00 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 2020-06-01 2023-05-31 100.00 - - - - - - 양산사송지구 공동주택(B-9L) 건설사업-아파트 2021-09-01 2024-02-29 99.55 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 96.23 27,694,374 - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 75.48 36,725,401 - - - 798,374 - IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 "분ㆍ반기보고서의 경우 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 아니할 수 있다."는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사 의견 당사 감사인의 제50기 별도 및 연결 재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정"이었으며, 제51기 별도 및 연결 재무제표에 대해서 " 별도 및 연결재무제표에 대하여 의견을 표명하지 않습니다 " 라는 감사결과를 표명했습니다. 제52기 반기 별도 및 연결 재무제표에 대해서 " 별도 및 연결재무제표에 대하여 의견을 표명하지 않습니다 " 라는 검토결과를 표명했습니다 . 제52기(당반기)삼정회계법인---제51기(전기)삼정회계법인의견거절계속기업가정의 불확실성 등.(별첨 감사보고서 중 독립된 감사인의 감사보고서 참조)(1)총예정원가 추정(2) 공사채권 회수가능성 및 자금보충실현가능성제50기(전전기)안진회계법인적정해당사항 없음(1) 총예정원가 추정 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 나. 감사용역 체결현황 제52기(당반기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사1,42011,3601,4202,037제51기(전기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사1,42011,3601,42012,753제50기(전전기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사9008,4709009,221 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제52기(당반기)-----제51기(전기)2022.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2022.05.01~2023.05.0150안진회계법인제50기(전전기)2021.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2021.04.01~2022.03.3150안진회계법인 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부 감사기구와 회계감사인간 주요 논의 사항 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2024.02.28. ㆍ 감사위원회 : 위원 3 명 ㆍ 회사 : 경영본부장 외 1 명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 2 명 대면회의 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 2 2024.03.20. ㆍ 감사위원회 : 위원 3 명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1 명 서면회의 감사종결 단계에 대한 커뮤니케이션 3 2024.05.16. ㆍ 감사위원회 : 위원 3 명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1 명 서면회의 2024 년 1 분기 연결재무제표 보고 마. 회계감사인의 변경 회사는 제49기 사업연도에 안진회계법인과의 회계 감사 계약이 만료됨에 따라 제50기 사업연도와 연속하는 2개 사업연도(제51기, 제52기) 회계감사인으로 안진회계법인을 재선임하였으나, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제 11조 제2항, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제15조에 의거 주기적 지정제도에 따라 증권선물위원회가 지정한 감사인을 통지받아, 제51기~제53기의 3개 사업연도에 대한 회계감사인을 삼정회계법인으로 변경 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도 [ 회계감사인의 내부회계관리제도 감사의견 ] 사업연도 감사인 감사의견 지적사항 제 52 기 ( 당반기 ) 삼정회계법인 - - 제 51 기 ( 전기 ) 삼정회계법인 ( 별도 내부회계관리제도 ) 의견거절근거 단락에서 기술된 사항의 유의성 때문에 우리는 감사의견의 근거를 제공하는 충분하고 적합한 감사증거를 입수할 수 없었습니다 . 따라서 우리는 주식회사 태영건설 ( 이하 " 회사 ") 의 내부회계관리제도 효과성에 대한 의견을 표명하지 않습니다 . ( 연결 내부회계관리제도 ) 의견거절근거 단락에서 기술된 사항의 유의성 때문에 우리는 감사의견의 근거를 제공하는 충분하고 적합한 감사증거를 입수할 수 없었습니다 . 따라서 우리는 주식회사 태영건설과 그 종속기업 ( 이하 " 연결회사 ") 의 연결내부회계관리제도 효과성에 대한 의견을 표명하지 않습니다 . 해당사항 없음 제 50 기 ( 전전기 ) 안진회계법인 회사의 내부회계관리제도는 2022 년 12 월 31 일 현재 「 내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계 」 에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다 . 해당사항 없음 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 (1) 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2인의 사내이사, 3인의 사외이사로 총 5인의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내 위원회로서 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 재무위원회, ESG 위원회가 있으며, 이사회 규정에 의거하여 구성, 운영하고 있습니다. (2) 의장의 대표이사 겸직여부, 의장 선임사유 이사회 의장은 현재 대표이사가 겸직 중입니다 . 본 보고서 작성기준일 현재 의장인 최금락 부회장은 회사 전반에 대한 사항 및 업종에 대한 전문적인 지식을 보유하고 있으며 , 의사결정 사항에 대한 신속한 실행 및 검토에 용이하여 이사회 의장으로 선임하였습니다 . (3) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 5312- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 * 2024 년 02 월 28 일 사외이사후보 추천위원회에서 박중민 사외이사를 추천하기로 결의하였습니다 . 2024년 03월 18일 부로 김용균 사외이사, 허준행 사외이사 임기만료 되었습니다. * 2024 년 03 월 28 일 박중민 사외이사가 신규 선임되었습니다 . 나. 이사회 중요 의결사항 날짜 내 용 가결여부 사내이사 사외이사 윤석민(참석:100%) 이재규(참석:30%) 최금락(참석:100%) 최진국(참석:100%) 허준행(참석:100%) 이명재(참석:100%) 김용균(참석:100%) 양세정(참석:100%) 박중민(참석:76.2%) 찬반여부 2024.01.08. 금전소비대차계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024.02.23. 신규 자금지원 약정 및 건설공제조합 보증한도 증액의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 금전소비대차계약 ( 운영자금 ) 체결의 건 가결 찬성 찬성 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024.02.28. 제 51 기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 정관 일부 변경의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 이사 후보자 추천의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 감사위원회 위원 후보자 추천의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 이사 보수한도 결정의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024.03.13. 제 51 기 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 제 51 기 재무제표 및 연결 재무제표 승인의 건 가결 찬성 불참 - - 찬성 찬성 찬성 찬성 - 2024.03.28. 이사회 의장 선임의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 대표이사 선임의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 이사의 개별보수액 책정 위임의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 사외이사 후보 추천위원회 위원 선임의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 ESG 위원회 위원 선임의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 재무위원회 위원 선임의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 2024.04.25. 이사회 운영 규정 변경의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 사업정상화를 위한 특별약정 추인의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 인제오토테마파크 민간투자사업 관련 사모사채인수 계약 변경의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 2024.05.03. 임시주주총회 소집의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 권리주주 확정 기준일 설정의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 정관 일부 변경의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 자본금 감소의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 임원 퇴직금 지급 규정 일부 개정의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 2024.05.17. 2024 년 사업계획 ( 안 ) 승인의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 제 68 회 무보증사채의 조건변경 및 사채권자집회 소집의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 2024.05.29. 기업개선계획 이행을 위한 약정서 체결의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 불참 신규 자금지원 변경 약정 체결의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 불참 2024.06.05. 주주총회 안건 정정의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 불참 2024.06.11. 신주발행 ( 제 3 자 배정 출자전환 ) 승인의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 불참 제 73 회 무보증 후순위 사채 ( 신종자본증권 ) 발행 및 후순위사채 인수계약서 체결의 건 가결 - - 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 불참 다 . 이사회 내 위원회 (1) 위원회 명칭, 소속 이사의 이름, 설치목적과 권한 위원회명 구 성 소속 이사명(위원장) 설치목적 및 권한사항 비 고 재무위원회 사내이사 2명 최진국 ( 위원장 ) 최금락 회사의 재무에 관한 사항 중 이사회가 재무위원회 규정에 의하여 위임한 사항 및 기타 재무위원회가 부의하기로 결정한 사항에 대한 심의 - ESG위원회 사외이사 3명 사내이사 1명 양세정 ( 위원장 ) 이명재 박중민 최진국 회사의 ESG 경영을 위한 ESG 전략 수립 , 주요 ESG 활동 보고 , 사회공헌 , 안전경영 등에 대한 검토 및 심의 - * 기업공시서식 작성기준에 따라 감사위원회 및 사외이사후보추천위원회는 제외하였습니다 . * 당사는 2023 년 03 월 24 일 ESG 위원회에서 양세정 이사를 ESG 위원장으로 선임하였습니다 . * 당사는 2024 년 03 월 28 일 재무위원회에서 최진국 사내이사를 재무위원회 위원장으로 , 최금락 사내이사를 위원으로 선임하였습니다 . * 당사는 2024 년 03 월 28 일 ESG 위원회에서 최진국 사내이사 , 박중민 사외이사를 ESG 위원으로 선임하였습니다 (2) 위원회 주요 활동내역 1) 재무위원회 위원회명 개최일자 의안내용 가결 여부 이사의 성명 최진국 (출석률 100%) 최금락 (출석률 100%) 찬반여부 재무위원회 2024.03.28. 재무위원회 위원장 선임의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.03.29. 부산신항웅동개발 ( 주 ) 출자지분 매각의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.04.04. 김해 대동첨단산업단지 조성사업 정상화 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.04.15. 광명역세권 복합시설 2 단계 담보대출 사업정상화 계획을 위한 특별약정서 체결의 건 가결 찬성 찬성 신진주 역세권 공동주택 개발사업 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.04.17. 김해 삼계지구 토석채취사업 운영자금 대출 사업정상화 계획을 위한 특별약정서 및 사채인수 계약서 변경계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.04.23. 창원자족형복합행정타운 조성사업 사업정상화 계획 이행을 위한 특별약정서 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.04.25. 포천파워 ( 주 ) 우선주 유상감자의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 규정 변경의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.03. 투자자산 ( 상장주식 ) 매각 추진의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.09. 투자자산 ( 상장주식 ) 매각 추진의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.10. 강릉 관광숙박시설 사업약정 및 대리사무 변경계약서 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.13. 전주 00 부대 이전사업 사업정상화 계획 이행을 위한 특별약정서 체결의 건 가결 찬성 찬성 산업은행 대출 약정 ( 대환 및 변경 ) 의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.21. 고성 아야진 공동주택 신축사업 특별약정 및 제반계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.22. 마곡 CP4 개발사업 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.29. 대구 신천동 공동주택 개발사업 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 KB 국민은행 대출 약정 ( 변경 ) 의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.05.31. 화성 동탄 2 지구 A106, A107BL 공동주택 개발사업 관련 사업정상화 계획 이행을 위한 특별약정서 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.06.05. 성수동오피스 3 차 개발사업 금전소비대차 변경 계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.06.14. 구로 지식산업센터 개발사업 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.06.21. 개봉동 역세권 청년주택 개발사업 사업정상화 계획의 이행을 위한 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 상봉동 역세권 청년주택 개발사업 사업정상화 계획의 이행을 위한 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 묵동 역세권 청년주택 개발사업 사업정상화 계획의 이행을 위한 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.06.25. 군포역 복합개발사업 합의서 체결 , 시공권 양도 및 유치권 포기각서 제출의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.06.26. 우리금융저축은행 대출 약정의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2024.06.27. 대전유천 1 블럭 주상복합 신축사업 특별약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 울산 반구동 공동주택 신축사업 관련 기존 신탁계약 해지합의 및 차입형토지신탁 계약 체결의 건 가결 찬성 찬성 2) ESG위원회 위원회명 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 양세정(참석률:100%) 이명재(참석률:100%) 박중민(참석률:100%) 최진국(참석률:100%) ESG위원회 2024.03.28 보고사항 : 2024 년 주요 ESG 업무 및 계획 보고 - - - - 라. 이사의 독립성 (1) 이사의 독립성 여부이사는 이사회 및 사외이사후보추천위원회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되고 있습니다. 이사 선출에 있어 관련 법령에서 요구하는 자격 요건의 충족여부를 확인하고 있습니다. 당사의 이사 5명에 대한 각각의 추천인 및 선임배경은 다음과 같습니다. 구분 성 명 추천인 선임배경 활동분야 회사와의거래 최대 주주 등과의 관계 임기 연임 여부 연임 횟수 사내 최금락 이사회 경영전반 업무수행 이사회의장 - 임원 2년 (24.3.28.~26.3.27.) 신임 - 최진국 이사회 기술 / 영업 업무수행 경영총괄 - 없음 2년 (24.3.28.~26.3.27.) 신임 - 사외 이명재 사외이사 후보추천위 법률·소송관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 3년 (22.3.18.~25.3.17.) 연임 1회 양세정 사외이사후보추천위 경제·금융관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 3년 (22.3.18.~25.3.17.) 신임 - 박중민 사외이사후보추천위 경제·금융관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 2년(24.3.28.~26.3.27.) 신임 - (2) 사외이사 후보 추천위원회 당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하여 주주총회에 의안으로 제출하기 위하여 사외이사후보 추천 위원회를 설치하여 운영 중 입니다. 보고서 제출일 현재 위원회는 사내이사 1인과 사외이사 2인으로 구성되어 있습니다.(총 위원회의 과반수가 사외이사로 상법 542조의8 제4항의 규정 충족) 성 명 이사구분 주요약력 이명재 사외이사 ( 위원장 ) 現 . 법무법인 베이시스 대표변호사 양세정 사외이사 現 . 상명대학교 경제금융학부 교수 최진국 사내이사 現 . ㈜태영건설 대표이사 (3) 의결사항 위원회명 개최일자 의안내용 가결여부 사외이사 성명 최진국 ( 참석률 : 100%) 허준행 ( 참석률 : 100%) 이명재 ( 참석률 : 100%) 양세정 사외이사후보추천위원회 2024.02.28. 안건 : 사외이사 후보 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 - * 2024 년 2 월 28 일 사외이사후보 추천위원회에서 박중민 사외이사를 추천하기로 결의하였습니다 . * 2024 년 3 월 28 일 사외이사후보 추천위위회 위원으로 최진국 사내이사 , 양세정 사외이사를 선임하였습니다 . 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사의 직무수행을 보조하는 지원조직 조직명 주요업무 담당직원 현황 기획팀 이사회 개최 일정관리 및 통보 / 안건정리 및 자료송부 3명 (평균 근속연수 6년) (2) 사외이사 교육실시 현황 2024년 03월 21일 태영건설 ( 기획팀 ) 박중민 이사신규 사외이사 대상 회사개요 / 이사회 운영 / 사외이사의 역할 등 2024년 06월 30일한국상장회사협의회 박중민 이사 이명재 이사 양세정 이사 - 내부회계관리제도 온라인 교육 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 ※ 신규 선임 이사에 대한 별도 교육 외에는 이사회에서 회사 경영현황 및 안건의 내용을 충분히 설명하고 자료를 사전 공유해 질의에 응답하는 방법을 취하고 있습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사기구 관련 사항 (1) 감사위원회당사는 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 정기 주주총회의 결의로 선임된 감사위원회 위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사하며, 이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산 상태를 조사할 수 있습니다. (2) 감사위원회 위원 박중민 ( 위원장 ) 예 現 . 법무법인 율촌 고문 예 4호 유형(금융기관·정부ㆍ증권유관기관 등 경력자) 한국금융투자협회정책지원본부장 이명재예 現 . 법무법인 베이시스대표 변호사 - - -양세정예 現 . 상명대학교경제금융학부 교수 - - - 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 * 2024년 03월 28일 정기 주주총회에서 김용균, 허준행 이사가 임기만료되고, 박종민 이사가 감사위원장, 양세정 이사가 감사위원으로 신규 선임되었습니다. 나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성 당사는 관련 법령의 규정에 의하여 감사위원회 위원을 선임하고 있으며, 감사위원회의 주요 운영현황은 다음과 같습니다.(1) 감사위원회의 구성- 위원회 위원(이하 "위원"이라 한다)은 정기 주주총회에서 선임한다.- 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성한다.- 위원의 3분의 2 이상은 사외이사이어야 하고, 사외이사 아닌 위원은 상법 제542조의 11 제3항의 요건을 갖추어야 한다.- 사외이사인 감사위원회 위원의 선임에는 의결권 있는 발행주식수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 대하여는 의결권을 행사하지 못한다.- 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다. (2) 감사위원회의 직무 등- 감사위원회는 언제든지 회계에 대한 장부 기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.- 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. (3) 감사위원회의 활동 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원 등의 성명 김용균 (출석률:100%) 허준행 (출석률:100%) 이명재 (출석률:100%) 박중민 (출석률:100%) 양세정(출석률: 100%) 찬반여부 2024.02.28. - 2023 년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건 - 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2023 년도 ‘ 감사수행 단계 ’ 에 대한 커뮤니케이션 ) 가결 찬성 찬성 찬성 해당없음 해당없음 2024.03.13. - 2023 년 사업연도 회계 및 업무 감사의 건 가결 찬성 찬성 찬성 해당없음 해당없음 2024.03.20. - 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2023 년도 ‘ 감사종결 단계 ’ 에 대한 커뮤니케이션 ) - ( 서면보고 ) - - - 해당없음 해당없음 2024.03.28. - 감사위원회 위원장 선임의 건 가결 해당없음 해당없음 찬성 찬성 찬성 2024.05.16. - 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2024 년도 1 분기 연결재무제표 보고 ) - ( 서면보고 ) 해당없음 해당없음 - - - (4) 감사위원회의 선임배경 등 성명 선임배경 추천인 회사와의 관계 최대주주와의 관계 박중민 회계ㆍ세무 전문가 이사회 - - 이명재 내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가 이사회 - - 양세정 내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가 이사회 - - (5) 감사위원회 교육실시 현황 2024년 06월 28일한국상장회사협의회박중민, 이명재, 양세정- 내부회계관리제도 온라인 교육 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 (6) 감사위원회 지원조직 현황 내부회계관리팀 3 선임 및 사원(평균 7.1년) 감사위원회 안건검토 및 상정 / 기타 감사위원회 관련 업무지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 다. 준법지원인 (1) 준법지원인 인적사항 및 주요 경력 성명 생년월일 주요경력 재직기간 정경섭 1970년 09월 - '97 年 서강 大 법학과 졸업 - '02 年 제 44 회 사법시험 합격 - '05 年 사법연수원 제 34 기 수료 - '09 年 광운대 건설법무대학원 졸업 - '11 年 대한상사 중재원 중재인 - '11 年 태영건설 법무팀장 - '24 年 태영건설 법무실장 2005년 5월 ~ 현재 (2) 주요활동내역 및 그 처리결과 점검 일시 주요 점검 내용 점검 결과 2024.01. ~ 2024.06. (수시) - 중대재해처벌법 , 하도급법 , 공정거래법 등 개정사항 전파 - 컴플라이언스 위반 Risk 점검 - 사이버 신문고 및 비윤리 행위 신고센터 운영 - 신입 / 경력 윤리경영 교육 현장 시정조치 및 피드백 완료 2024.06. - 물가변동 배제특약 관련 전파 (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 법무실2 상무 1 명 (19 년 ) 선임 1 명 ( 평균 20 년 ) 컴플라이언스 시스템 구축 및 운영법무실2 선임 2 명 ( 평균 7 년 ) 공정거래 자율준수 운영 업무법무실3 선임 1 명 (4 년 ) 사원 2 명 ( 평균 2 년 ) 컴플라이언스 & 자율준수 관련 업무보조 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 당사는 정관 제30조 제3항에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하지 않고 있습니다. 당사 정관의 기재사항은 공시된 사업보고서에첨부된 "정관" 을 참조하시기 바랍니다 2024년 06월 30일 (기준일 : ) 배제미도입미도입--- 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주285,469,756-우선주649,974-보통주5,350자기주식우선주649,974-보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주649,142-보통주286,113,548-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 다. 소수주주권 당사는 공시대상기간 중 소수 주주권이 행사된 경우가 없습니다. 라. 경영권 경쟁 당사는 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다. 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 <별첨1> 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산기 종료 후3월 이내 주주명부폐쇄시기 <별첨2> 주권의 종류 - 명의개서대리인 국민은행 증권대행부 주주의 특전 없음 공고방법 회사의 공고는 홈페이지(http://www.taeyoung.com)에 게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 서울경제신문에 한다. <별첨 1> 정관에 규정된 신주인수권의 내용 제 10 조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약 을 할 기회를 부여하는 방식 2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구 조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주 인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약 되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다. <별첨 2> 정관에 규정된 주주명부 폐쇄 및 기준일의 내용 제 13 조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 이 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. ② 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의에 의하여 이를 2주간전 에 공고한 후 3월을 초과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 정할 수 있다. 그러나 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 함께 정할 수 있다. 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 임시주주총회 (2024.06.11.) 제 1 호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제 2 호 의안 : 자본금 감소의 건 제 3 호 의안 : 임원퇴직금 지급 규정 일부 개정의 건 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 제 51 기 정기주주총회 (2024.03.28.). 1) 제 1 호 의안 : 제 51 기 (2023.1.1~2023.12.31) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 2) 제 2 호 의안 : 정관 일부 변경의 건 3) 제 3 호 의안 : 이사 선임의 건 - 제 3-1 호 : 사내이사 최금락 선임의 건 - 제 3-2 호 : 사내이사 최진국 선임의 건 4) 제 4 호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 5) 제 5 호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 6) 제 6 호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 원안대로 승인 - 제50기정기주주총회(2023.03.24.) 제1호 의안 : 제50기(2022.1.1.~2022.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서 (안)포함) 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 225원, 우선주 230원) 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 윤석민 선임의 건 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제49기정기주주총회(2022.03.18.) 제1호 의안 : 제49기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표[이익잉여금처분계산서 (안)포함] 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 350원, 우선주 355원)제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-1호 : 사외이사 이명재 선임의 건 - 제3-2호 : 사외이사 양세정 선임의 건제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제48기정기주주총회(2021.03.19) 제1호 의안 : 제48기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 325원, 우선주 330원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 임시주주총회(2020.07.15.) 제1호 의안 : 분할계획서 승인의 건 -원안대로 승인 - 제47기주주총회(2020.03.20.) 제1호 의안 : 제47기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 150원, 우선주 155원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 제46기주주총회(2019.3.22.) 제1호 의안 : 제46기 재무제표[이익잉여금 처분계산서(안) 포함]및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 125원, 우선주 130원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 티와이홀딩스 최대주주 보통주 10,805,75927.8173,268,23060.7 - 윤석민 특수관계인 보통주 3,889,90910.038,8990.01 - 이상희특수관계인보통주1,171,0463.011,7100.00- 윤세영 특수관계인보통주402,1021.04,0200.00- 서암윤세영재단 (구.서암학술장학재단) 장학재단보통주2,746,4457.11,373,2220.5-보통주19,015,17148.9174,696,08161.2-우선주 - - 00- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (주)티와이홀딩스26,159유종연0.1--윤석민25.4------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) ※ 상기 출자자수는 ㈜티와이홀딩스의 2023년 말 기준 주주명부상 출자자 수 기준입니다. 나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) (주)티와이홀딩스1,023,883763,892259,99169,696-509,440-609,984 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 재무현황은 ㈜티와이홀딩스의 2023년 말 별도재무제표 기준입니다. 다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 [사업현황] 당 사의 60.7% 지분을 보유한 최대주주인 티와이홀딩스는 서울시 영등포구 여의공원로 111(여의도동)에 본사를 두고 있으며, 2020년 9월 1일 자로 태영건설에서 인적분할을 하여 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업 부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 2023 년 3 월 31 일 정기주주총회 및 2024 년 3 월 29 일 정기주주총회를 통해 선임된 티와이홀딩스의 등기임원은 총 8 명 ( 사외이사 4 명 포함 ) 이며 , 약력 등 세부현황은 다음과 같습니다 . [이사선임 세부내역] 구분 성명 주요경력 선임일 임기 사내이사 유종연 前 SBS네오파트너스 대표이사 2023.03.31 3년 사내이사 윤세영 現 태영그룹 창업회장 2024.03.29 3년 사내이사 최금락 現 티와이홀딩스 부회장 2024.03.29 3년 사내이사 김형민 現 티와이홀딩스 기획실장 2024.03.29 3년 사외이사 조학국 前 공정거래위원회 부위원장 前 대통령비서실 재정경제비서관 2023.03.31 3년 김태영 前 춘천지검 차장검사 現 법무법인 강남 변호사 2023.03.31 3년 이덕주 前 경희대 산업경영공학과 교수 現 서울대 산업공학과 교수 2024.03.29 3년 이금로 前 법무부 차관(장관직무 대행) 現 법무법인 김앤장 변호사 2023.03.31 3년 라. 최대주주 변동내역 2024년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2020년 09월 01일 윤석민 10,543,295 27.1% 주권 재상장 -2021년 01월 20일 ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8% ㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설기명식 보통주식 공개매수 -2024년 06월 27일황순태1,943,50016.03% 차등감자 ( 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) 효력발생에 따른 최대주주 변경 -2024년 06월 29일 ㈜ 티와이홀딩스 174,696,08160.7% 제 3 자배정 유상증자 ( 출자전환 ) 효력발생에 따른 최대주주 변경 - 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 마. 주식 소유현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) ㈜ 티와이홀딩스 173,268,23060.7한국산업은행34,199,13412.0-- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 바. 소액주주현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 29,94529,95199.9815,996,92738,891,31844.97보통주 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 ※ 최근 주주명부폐쇄일인 2024년 05월 20일 기준이며, 보고일 현재 기준과 다를 수 있습니다. 사. 주가 및 주식거래량 실적 (단위 : 원, 천주) 종 류 '24년 6월 '24년 5월 '24년 4월 '24년 3월 '24년 2월 '24년 1월 보통주 최 고 2,310 2,310 2,310 2,470 2,630 3,765 최 저 2,310 2,310 2,310 2,300 2,410 2,200 월간거래량 - - - 1,750 15,850 251,400 우선주 최 고 3,565 3,565 3,565 3,900 5,350 7,820 최 저 3,565 3,565 3,565 3,525 3,930 3,400 월간거래량 - - - 152 1,329 12,760 ※ 당사는 '자본잠식 50% 이상 또는 매출액 50억원 미만 사실 발생'에 따라 유가증권시장 상장규정에 따른 시장조치로, 본 사업보고서 작성제출일 현재 주식 매매거래 정지 중입니다. 관련공시는 금융감독원 전자공시시스템(https://dart.fss.or.kr/)에 공시한 '24. 3. 13일자 '투자유의안내'를 참조하시기 바랍니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2024년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 최금락남1958.05부회장사내이사상근경영진- 서울대학원 - 전. 청와대 홍보수석비서관---4개월2026.03.27최진국남1957.12사장사내이사상근경영진- 연세대학원 - 전. 삼량건설산업---41년 10개월2026.03.27이명재남1960.04사외이사사외이사비상근경영진- 고려대 법학과 졸업- 현. 법률사무소베이시스 대표변호사---5년 3개월2025.03.17양세정여1961.09사외이사사외이사비상근경영진- 일리노이대 소비자경제학 박사- 전. 공정거래위원회 비상임위원---2년 4개월2025.03.17박중민남1963.08사외이사사외이사비상근경영진- 고려대학원 -현. 법무법인 율촌 고문---4개월2026.03.27이승모남1965.01부사장미등기상근운영본부장- 동국대---34년 5개월2024.12.31황선호남1968.10부사장미등기상근경영본부장-서울대---2개월2024.12.31이강석남1961.11전무미등기상근기술영업본부장- 한양대학원- 전. 동부엔지니어링17,500--28년 2개월2024.12.31김도훈남1962.06전무미등기상근투자사업본부장- 성균관대- 전. 삼성물산건설부문13,962--11년 3개월2024.12.31안치열남1962.08전무미등기상근현장관리본부장- 단국대13,500--36년 2개월2024.12.31김형민남1991.12전무미등기상근기업혁신담당- Harvard University - 전. KKR---6개월2024.12.31정경섭남1970.09상무미등기상근법무실장- 서강대- 전. 사법연수원---19년 2개월2024.12.31임태종남1965.05상무미등기상근토목영업팀장- 영남대5,000--34년 10개월2024.12.31정진형남1966.10상무보미등기상근건축영업팀장- 경희대---32년 6개월2024.12.31박형하남1965.11상무보미등기상근인사총무팀장- 대전대---18년 2개월2024.12.31최성욱남1969.09상무보미등기상근민자사업팀장- 서울시립대학원 - 전. 대우엔지니어링---18년 6개월2024.12.31박상준남1966.08상무보미등기상근환경영업팀장- 명지대---28년 8개월2024.12.31송진천남1968.12상무보미등기상근RM팀장- 대전산업대 - 전. 한진건설---28년 6개월2024.12.31김인섭남1967.07상무보미등기상근기술영업본부임원- 한양대학원 - 한양대학교52--12년 6개월2024.12.31정광섭남1969.03상무보미등기상근기술영업본부임원- 서울대학원 - 서울대학교200--2년 9개월2024.12.31임기형남1968.02상무보미등기상근현장관리본부임원- 서울산업대학원 - 계명대학교---28년 10개월2024.12.31백두성남1966.09상무보미등기상근현장관리본부임원- 경희대학교---32년 6개월2024.12.31조현민남1970.05상무보미등기상근도시정비팀장- 동아대학교 - 전. 두산건설---16년 6개월2024.12.31이봉재남1969.02상무보미등기상근안전보건실장- 명지대학교 - 전. 경남기업20,962--15년 11개월2024.12.31손상국남1974.07상무보미등기상근회계팀장- 연세대학교 - 전. 삼일회계법인---5년 3개월2024.12.31이용수남1970.01상무보미등기상근토목환경관리팀장- 충북대학교---29년 7개월2024.12.31박상연남1967.06상무보미등기상근건축관리팀장- 인천대학교2,557--29년 2개월2024.12.31정신욱남1973.12상무보미등기상근자금팀장- 서울대학교 - 전. 동부건설1,012--17년 3개월2024.12.31홍원식남1962.10고문미등기상근상근고문- 한양대학원 - 전. 해양수산부---0년 8개월2024.12.31심용식남1962.06고문미등기비상근비상근고문- 홍익대학원---43년2024.08.06이현석남1964.11고문미등기비상근비상근고문- 서울시립대학교 - 전. 삼성물산---21년 1개월2024.08.06김순규남1964.11고문미등기비상근비상근고문- 한양대학원 - 울산대---33년 9개월2024.08.06구한서남1964.07고문미등기비상근비상근고문- 단국대---34년 10개월2024.08.06천호대남1972.02고문미등기비상근비상근고문- 대구대---17년 6개월2024.08.06정환수남1973.08고문미등기비상근비상근고문- 명지대 - 전. 풍림산업---15년 3개월2024.08.06김영수남1970.03고문미등기비상근비상근고문- 연세대학교 - 전. 동부엔지니어링---27년 9개월2024.08.06송용호남1969.02고문미등기비상근비상근고문- 경기대학교 - 전. TY홀딩스---28년 7개월2024.08.06 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 등기임원의 보유주식수는 2024년 6월 30일 기준이며, 이후 변동사항은 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)의 '임원ㆍ주요주주 특정증권 등 소유상황보고서'를 참조하시기 바랍니 다. ※ 소유주식수는 2024년 6월 30일 기준으로 작성하였습니다. 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 : 해당없음. 다 . 등기임 원의 겸직현황 (기준일 : 2024년 06월 30일) 겸 직 자 겸 직 회 사 성 명 직 위 기업명 직 위 재임 기간 최금락 부회장 ㈜티와이홀딩스 부회장 2024년 3월 29일 ~ 현재 라. 직원 등 현황 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 경영본부남148-8-156157,5424821315-경영본부여10-4-14947234-기술영업본부남54---54102,88053-기술영업본부여4---41620251-운영본부남31---31151,54850-운영본부여3---31510535-투자사업본부남58-3-61143,25453-투자사업본부여8-2-10737638-현장관리본부남528-266-7941036,83246-현장관리본부여10-69-7941,94925-법무실남7---7932246-법무실여------17--안전보건실남80-75-15556,17040-안전보건실여3-27-3031,05435-홍보팀남3---3614448-홍보팀여1---164343-감사팀남5---51522745-감사팀여---------내부회계관리팀남1---1194747-내부회계관리팀여2---226834-956-454-1,4101063,25245- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 마. 미등기임원 보수 현황 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 243,065128 고문(퇴직임원예우) 8명 인원수 제외, 인건비 포함 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사(사외이사 포함)5명2,500사외이사 3인 감사위원회 위원 겸직 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 나. 보수지급금액 (1) 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 5584117- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 ( 2) 유형별 (단위 : 백만원) 2499250-----38528----- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 (3) 보수지급기준 구분 세부내역 보수지급기준 등기이사(사외이사, 감사 제외) 급여 주주총회 승인금액을 받은 금액 내에서 직위별 임원연봉 Table에 따른 지급 상여 회사의 경영성과 달성 여부 및 본인의 목표 달성 척도를 평가하여 지급 기타 근로소득 사내 규정에 따른 포상 등 복리후생 지원 퇴직소득 임원 퇴직금 지급 규정에 따른 평균급여, 근속년수, 임원퇴직금지급률을 적용하여 산정 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 : 해당 없음 (단위 : 원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 : 해당 없음 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2024년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 태영38184 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2024년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -7474177,024-9,454348167,91726769320,666-26,461-366293,8394101485,605-20,337-3,69361,5756151157583,295-56,253-3,711523,331 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역 < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 680,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티(주2) PF차입금 자금보충약정 71,996,400 SK증권 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,114,121 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 59,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 45,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 - 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 33,676,880 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,863,074 하나은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 외화지급보증 - 신한은행 합 계 3,134,520,067 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티(주2) PF차입금 자금보충약정 71,996,400 SK증권 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,114,121 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 59,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,863,074 하나은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 외화지급보증 29,398,320 신한은행 합 계 2,671,645,765 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (1) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (2) 상기 외에 당반기 및 전기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 PF차입금 자금보충약정 50,000,000 와이즈제삼차 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 44,000,000 청운신협 외 합 계 94,000,000 　 < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 PF차입금 자금보충약정 50,000,000 와이즈제삼차 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 44,000,000 청운신협 외 합 계 94,000,000 　 (3) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 반 기 1,610,922 567,581 2,178,503 전 반 기 2,449,195 113,089 2,562,284 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 등 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 가. 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역 - 해당사항 없음- 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외) (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 반 기 전 반 기 유의적 영향력행사 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 109,120 18,184 기타수입 130,000 - 지급수수료 14,253,070 26,421,245 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 1,034,085 863,613 ㈜에코시티 공사수입금 1,856,483 3,469,833 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 3,072,974 2,211,877 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 2,028,876 5,973,616 용지매입 (22,608,627) - 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 16,578,675 54,753,797 기타수입 400,000 1,766,792 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 - 39,845,186 소모품비외 - 46,668 ㈜군포복합개발피에프브이 공사수입금 14,614,649 3,872,000 기타수입 186,521 183,781 ㈜지파크개발 공사수입금 34,989,470 21,371,321 창원자족형복합행정타운㈜ 공사수입금 4,421,757 1,553,081 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 237,124,800 133,840,000 수입배당금 2,341,201 12,026,974 경비 363,083 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 14,562,256 12,481,805 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 15,136,843 9,350,328 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 공사수입금 6,529,992 18,312,877 강릉엘앤디㈜ 기타수입 - 1,278,910 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 15,689,160 13,014,978 지엠파크㈜ 공사수입금 - 2,992,034 디오션259피에프브이㈜ 공사수입금 70,110,667 45,007,795 ㈜알앤티원 기타수입 - 5,671 포천파워㈜ 수입배당금 - 1,455,229 용인클린워터㈜ 수입배당금 252,266 130,325 ㈜빅트라이앵글피에프브이 기타수입 - 29,918 ㈜부산이앤이 수입배당금 1,059,497 2,196,519 천안제6산단㈜ 기타수입 - 225,948 만수바이오텍㈜ 공사수입금 - 4,518,796 삼계개발㈜ 공사수입금 330,858 - 재료비 3,889,235 - 대규모기업집단 계열회사 ㈜에스비에스엠앤씨 경비 - 2,363 ㈜태영인더스트리 임대수입금 - 56,183 지급수수료 - 25,000 ㈜블루원 임대수입금 3,881,329 3,013,763 접대비 - 7,127 지급수수료 - 27,992 경비 26,841 82 소모품비외 - 1,477 ㈜에코비트워터 공사수입금 854,110 534,172 외주비 1,945,713 2,937,524 ㈜에코비트 공사수입금 9,012,659 5,636,633 기타수입 - 45,211 외주비 3,698,092 - ㈜에코비트엠엔에스 공사수입금 854,110 534,172 ㈜에스비에스에이앤티 임대수입금 436,799 652,502 지급수수료 (55,343) (53,285) ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 4,997 4,364 ㈜에코비트그린충주 잡이익 - 15,387 ㈜에코비트엔지니어링 공사수입금 854,110 534,172 ㈜에코비트프리텍 공사수입금 854,110 534,172 ㈜문고리닷컴 경비 - 8,917 소모품비외 - 7,494 한편, 연결실체는 당반기 중에 유의적 영향력을 행사하는 기업인 ㈜티와이홀딩스에 퇴직금 233,091천원을 전출하였습니다. 나. 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외) (단위: 천원) 구 분 회사명 계정과목 당 반 기 말 전 기 말 유의적 영향력행사 기업 ㈜티와이홀딩스 미수금 36,805 3,205 미지급금 6,574,001 - 수입임대보증금 334,592 29,140 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 3,323,558 4,964,157 미청구공사 - 4,338,997 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 551,099 778,907 신경주역세권공영개발㈜ 공사미수금 - 10,947,866 선급금 22,608,627 - 장기미수금 1,308,686 - 초과청구공사 71,201 9,167 미지급금 - 11,032,795 ㈜지파크개발 공사미수금 11,779,158 3,804,829 미청구공사 3,275,847 2,023,777 미수금 20,075 27,977 초과청구공사 7,720,334 13,760,307 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 170,939,524 138,064,014 미청구공사 - 20,923,767 초과청구공사 442,098 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사미수금 39,559,908 51,059,908 경산에코에너지㈜ 미수금 527,426 177,664 ㈜군포복합개발피에프브이 공사미수금 156,544 - 미청구공사 561,746 - 초과청구공사 - 1,748,132 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사미수금 1,661,000 1,661,000 미청구공사 10,608,018 12,719,600 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 11,249,454 3,793,995 미청구공사 11,645,794 11,651,209 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 7,873,258 548,168 미청구공사 7,650,154 7,385,312 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 미청구공사 32,187,549 25,657,557 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 9,565,113 864,260 미청구공사 11,006,180 9,872,020 창원자족형복합행정타운㈜ 공사미수금 688,039 390,150 미청구공사 2,022,609 823,134 미수금 139,999 114,589 디오션259피에프브이㈜ 공사미수금 27,036,152 - 미청구공사 23,779,812 9,050,689 선급금 327,420 327,420 걸포도시개발자산관리㈜ 미수금 - 19,657 삼계개발㈜ 미수금 - 4,528 초과청구공사 - 90,530 미지급금 1,451,995 264,061 팔용터널㈜ 공사미수금 137,919 137,919 천안제6산단㈜ 미지급금 - 10,362 대규모기업집단계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 매출채권 1,424,091 1,229,509 미수금 10,027 - 수입임대보증금 988,640 988,640 ㈜에코비트 공사미수금 953,256 - 미청구공사 1,891,150 - 초과청구공사 - 69,723 미지급금 8,951 8,067 ㈜블루원(주1) 미수금 551,155 553,037 미지급금 - 1,150 수입임대보증금 85,330 17,106 ㈜에코비트워터 공사미수금 15,359 - 미청구공사 179,220 - 미수금 5,791 5,791 초과청구공사 - 6,608 예수금 820,432 1,041,007 미지급금 849,224 3,993,533 ㈜태영인더스트리 미수금 - 10,300 수입임대보증금 - 93,639 ㈜에코비트엠엔에스 공사미수금 15,359 - 미청구공사 179,220 - 초과청구공사 - 6,608 ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 1,032 800 수입임대보증금 9,384 7,273 ㈜에코비트엔지니어링 미청구공사 179,220 - 초과청구공사 - 6,608 ㈜에코비트프리텍 공사미수금 15,359 - 미청구공사 179,220 - 초과청구공사 - 6,608 (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 41,446,844천원 및 41,086,168천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 다. 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역 < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 3,600,000 - - 3,600,000 손실충당금 (3,600,000) - - (3,600,000) 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 18,709,424 - - 18,709,424 손실충당금 (18,709,424) - - (18,709,424) 팔용터널㈜ 장기대여금 5,776,457 - - 5,776,457 손실충당금 (5,776,457) - - (5,776,457) ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 4,140,000 - - 4,140,000 삼계개발㈜ 장기대여금 29,000,000 - - 29,000,000 창원자족형복합행정타운㈜ 장기대여금 2,900,000 - - 2,900,000 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 45,800,000 - - 45,800,000 김해대동첨단산업단지㈜ 단기대여금 3,691,000 - - 3,691,000 ㈜알앤티원 단기대여금 824,888 - - 824,888 성수티에스2차피에프브이㈜ 단기대여금 3,000,000 - - 3,000,000 ㈜윤한개발 단기대여금 3,155,917 - - 3,155,917 합 계 100,658,505 - - 100,658,505 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 현재 채권금액의 513,358천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 2,650,000 950,000 - 3,600,000 손실충당금 (2,650,000) (950,000) - (3,600,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 (500,000) - - 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 13,436,479 5,272,945 - 18,709,424 손실충당금 (13,436,479) (5,272,945) - (18,709,424) 팔용터널㈜ 장기대여금 4,500,000 1,276,457 - 5,776,457 손실충당금 (4,500,000) (1,276,457) - (5,776,457) 천안제6산단㈜ 단기대여금 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 - 4,140,000 - 4,140,000 삼계개발㈜ 단기대여금 - 29,000,000 (29,000,000) - 장기대여금 - 29,000,000 - 29,000,000 창원자족형복합행정타운㈜ 장기대여금 - 2,900,000 - 2,900,000 지엠파크㈜ 장기대여금 - 10,000,000 - 10,000,000 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 - 45,800,000 - 45,800,000 김해대동첨단산업단지㈜ 단기대여금 - 10,976,000 (7,285,000) 3,691,000 ㈜알앤티원 단기대여금 - 824,888 - 824,888 성수티에스2차피에프브이㈜ 단기대여금 - 3,000,000 - 3,000,000 ㈜윤한개발 단기대여금 40,000,000 3,155,917 (40,000,000) 3,155,917 기타 종속기업 대표이사 장기대여금 5,026,000 4,000,000 (9,026,000) - 합 계 57,672,700 143,796,805 (90,811,000) 110,658,505 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 564,358천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 라. 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역 < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 유의적 영향력 행사기업 ㈜티와이홀딩스 장기차입금 400,000,000 2,400,000 (400,000,000) 2,400,000 현재가치할인차금 (3,251,064) - 3,251,064 - 단기차입금 40,000,000 629,800,000 (669,800,000) - 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 - - - - 단기차입금 717,000 - - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - (384,610) 78,390 합 계 437,928,936 632,200,000 (1,066,933,546) 3,195,390 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 유의적 영향력행사기업 ㈜티와이홀딩스 장기차입금 - 400,000,000 - 400,000,000 현재가치할인차금 - (4,000,000) 748,936 (3,251,064) 단기차입금 - 40,000,000 - 40,000,000 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - (717,000) - 단기차입금 - 717,000 - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - - 463,000 합 계 1,180,000 436,717,000 31,936 437,928,936 마. 당 반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역 (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 거래내역 당 반 기 전 기 관계기업 천안풍세산업단지개발㈜ 균등유상감자 - (750,000) 양산석계산업단지㈜ 균등유상감자 - (1,000,000) 전주바이오그린에너지㈜ 설립취득 - 1,750,000 5. 기업인수목적 회사의 추가기재사항 - 해당사항 없음. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 기 신고한 공시사항의 진행상황 (2024. 06. 30 현재) 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2015.10.27. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 별내선(암사-별내)복선전철4공구 건설공사 * 발주처 : 경기도 * 계약금액 : 82,767,029,832원 * 계약기간 : '15.10.27~'21.11.23 * 착공일 : '15.10.27. * 준공예정일 : '24.08.31. * 공정율 : 99.90% * 수주변경금액 : 99,809,706천원 2016.12.14. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제13공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 161,786,800,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13 . * 준공예정일 : '24.12.18. * 공정율 : 98.50% * 수주변경금액 : 195,868,705천원 2016.12.14. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제14공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 64,388,400,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13 . * 준공예정일 : '24.12.18. * 공정율 : 98.70% * 수주변경금액 : 77,622,794천원 2017.01.18. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 오전나구역 주택재개발 정비사업 * 발주처 : 오전나구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 121,286,018,362원 * 계약기간 : 철거공사 완료 후 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.03.28. * 준공예정일 : '26.10.31. * 공정율 : 21.00% * 수주변경금액 : 179,129,727천원 2017.09.12. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 고속국도 제400호선 파주-양주포천 간 건설공사 제4공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 54,001,332,000원 * 계약기간: '17.09.12 ~ '23.02.07 * 착공일 : '17.09.12. * 준공예정일 : '24.12.20. * 공정율 : 92.10% * 수주변경금액: 62,415,287천원 2018.10.31. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 광명~서울 고속도로 민간투자사업 * 발주처 : 서서울고속도로(주) * 계약금액 : 101,130,334,249원 * 계약기간: 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : '19.09.20. * 준공예정일 : '24.12.31. * 공정율 : 46.90% * 수주변경금액 : 82,215,232천원 2019.07.15. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 방글라데시 반달주리 상수도 개발 * 발주처 : 치타공 상하수청 * 계약금액 : 168,637,749,326원 * 계약기간: 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '20.10.21. * 준공예정일 : '25.09.30. * 공정율 : 96.25% 2020.09.11. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 부천00부대 현대화 및 도시재생사업 건설 공사 발주처 : 네오시티㈜ 계약금액 : 131,223,890,000 원* 계약기간 : '20.06.16~'25.12.31 * 착공일 : '20.06.16. * 준공예정일 : '25.12.31. * 공정율 : 72.60% * 수주변경금액 : 154,192,430천원 2020.11.19. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 녹색비지니스ㆍ해양휴양지구 JJ 강릉호텔 & 리조트 조성사업 * 발주처 : 주식회사 제이제이강릉리조트 * 계약금액 : 210,200,000,000 원 * 계약기간 : '20.12.01~'24.11.30 * 착공일 : '22.04.29. * 준공예정일 : '25.03.28. * 공정율 : 38.00% * 수주변경금액 : 369,782,000천원 2020.12.15. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 * 발주처 : 경기도청 북부청사 * 계약금액 : 103,664,859,417 원 * 계약기간 : '20.12.21~'25.11.24 * 착공일 : '20.12.21. * 준공예정일 : '26.10.24. * 공정률 : 26.80% * 수주변경금액 : 130,350,400천원 2020.12.23. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 * 발주처 : 이지스리뉴어블스 주식회사 * 계약금액 : 105,360,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '22.06.30. * 준공예정일 : '26.02.28. * 공정률 : 29.00% 2020.12.28. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 군포역 복합개발사업 신축공사 * 발주처 : 주식회사 군포복합개발피에프브이 * 계약금액 : 140,800,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : '22.10.19. * 준공예정일 : '26.04.30. * 공정률 : 24.00% * 수주변경금액 : 180,100,000천원 2020.12.31. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 성동구 용답동 청년주택 신축공사 * 발주처 : ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산 투자회사 * 계약금액 : 151,025,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 * 착공일 : '22.02.03. * 준공예정일 : '26.02.02. * 공정률 : 36.00% 2021.01.15. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 대구 신천동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 대동개발 * 계약금액 : 121,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.01.19. * 준공예정일 : '25.08.31. * 공정률 : 52.00% 2021.06.28. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 94,070,863,665 원 * 계약기간 : '21.06.29~'25.12.31 * 착공일 : '21.06.29. * 준공예정일 : '25.12.31. * 공정률 : 35.50% * 수주변경금액 : 110,799,480천원 2021.06.30. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무 시설 신축공사 * 발주처 : 마곡씨피포피에프브이 주식회사 * 계약금액 : 700,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '21.08.24. * 준공예정일 : '24.08.23. * 공정률 : 94.00% * 수주변경금액 : 792,000,000천원 2021.08.27. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서초동 1303-34번지 개발사업(백암빌딩) * 발주처 : 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의 신탁업자) * 계약금액 : 67,061,000,000 원 * 계약기간 : '21.09.02~'24.06.01 * 착공일 : '21.09.02. * 준공예정일 : '25.06.30. * 공정율 : 45.00% 2021.08.30. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 * 발주처 : 서울특별시 도시기반시설본부 * 계약금액 : 94,712,449,620 원 * 계약기간 : '21.08.31~'28.03.26 * 착공일 : '21.08.31. * 준공예정일 : '28.03.26. * 공정률 : 13.10% * 수주변경금액 : 117,461,568천원 2021.10.25. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 울산 중구 반구동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 정선프라임 * 계약금액 : 147,480,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 32개월 * 착공일 : 미착공 2021.11.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : DB손해보험 부산사옥 신축공사 * 발주처 : DB손해보험(주) * 계약금액 : 87,990,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.07.15. * 준공예정일 : '25.11.14. * 공정률 : 25.00% 2021.11.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 고성 아야진 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지앤디 * 계약금액 : 156,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.12.15. * 준공예정일 : '25.12.14. * 공정률 : 35.00% * 수주변경금액 : 172,883,000천원 2022.01.12. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 방글라데시 차토그람 하수도 사업 * 발주처 : 차토그람 상하수청 * 계약금액 : 369,236,940,518 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.01.11. * 준공예정일 : '27.01.10. * 공정률 : 47.73% 2022.03.11. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 * 발주처 : 진천테크노폴리스개발(주) * 계약금액 : 69,300,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.04.01. * 준공예정일 : '25.03.31. * 공정률 : 50.70% * 수주변경금액 : 86,339,880천원 2022.04.15. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 자산구역 재개발정비사업 * 발주처 : 자산구역 재개발정비사업조합 * 계약금액 : 220,413,526,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : 미착공 2022.04.22. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 생각공장 구로 신축공사 * 발주처 : 에스케이디앤디㈜, ㈜태영디앤아이 * 계약금액 : 200,600,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : '22.07.20. * 준공예정일 : '25.10.19. * 공정률 : 38.00% 2022.04.22. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 외동주공아파트 재건축정비사업 * 발주처 : 외동주공아파트 재건축정비사업조합 * 계약금액 : 243,200,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '23.12.15. * 준공예정일 : '26.08.31. * 공정률 : 0.00% 2022.07.11. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 광주 남구덕림 지역주택조합사업 신축공사 * 발주처 : 남구덕림 지역주택조합 * 계약금액 : 119,996,783,100원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '22.12.10. * 준공예정일 : '25.09.29. * 공정률 : 44.00% 2022.10.21. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산 부암동 서면메디컬 지역주택조합사업 * 발주처 : 메디컬카운티 지역주택조합 * 계약금액 : 255,293,100,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 52개월 * 착공일 : '23.03.20. * 준공예정일 : '27.07.19. * 공정률 : 23.00% 2022.11.02. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산 명보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 명보아파트 가로주택정비사업 조합 * 계약금액 : 74,391,819,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 39개월 * 착공일 : 미착공 2022.11.02. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 거제2 지역주택조합사업 * 발주처 : 거제2 지역주택조합 * 계약금액 : 149,701,760,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천 주상복합 1BL 신축공사 * 발주처 : 진현홀딩스, 제이아이디앤씨 * 계약금액 : 249,707,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천 주상복합 2BL 신축공사 * 발주처 : 제이케이주택개발, 윤한개발 * 계약금액 : 345,222,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 51개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.22. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 * 발주처 : 부산신항웅동개발㈜ * 계약금액 : 166,979,364,300 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '23.02.28. * 준공예정일 : '27.03.28. * 공정률 : 20.70% 2022.12.29. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 구미 꽃동산공원 민간공원조성사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 지엠파크 주식회사 * 계약금액 : 711,541,037,430 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 * 착공일 : '23.10.10.(1BL), (2,3BL미정) * 준공예정일 : '27.02.28.(1BL) (2,3BL미정) * 공정률 : 4.00% 2023.06.02. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서울 하월곡2구역 가로주택정비사업 * 발주처 : 하월곡2구역 가로주택정비사업조합 * 계약금액 : 70,742,265,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 27개월 * 착공일 : 미착공 2023.06.08. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 158,318,063,774 원 * 계약기간 : '23.06.05~'28.06.04 * 착공일 : '23.06.05. * 준공예정일 : '28.06.04. * 공정률 : 6.40% 2023.07.10. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 남해 서면~여수 신덕 국도건설공사 * 발주처 : 국토교통부 부산지방국토관리청 * 계약금액 : 167,935,000,000 원 * 계약기간 : '23.07.10~'31.10.25 * 착공일 : '23.07.10. * 준공예정일 : '31.10.25. * 공정률 : 2.00% * 수주변경금액 : 176,592,359천원 2023.09.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 수도권광역급행철도 C노선(GTX-C) 민간투자시설사업 건설공사 * 발주처 : 지티엑스씨㈜ * 계약금액 : 383,225,300,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : '23.12.29. * 준공예정일 : '28.12.28. * 공정률 : 0.00% 2023.09.26. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천1구역 지역주택조합사업 건설공사 * 발주처 : 유천1구역 지역주택조합 * 계약금액 : 372,879,918,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 53개월 * 착공일 : 미착공 2023.12.08. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산광역시 연제구 삼보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 삼보아파트 가로주택 정비사업조합 * 계약금액 : 100,653,650,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : 미착공 2023.12.08. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 * 발주처 : 한국토지주택공사 * 계약금액 : 210,029,600,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 54개월 * 착공일 : '23.12.27. * 준공예정일 : '28.06.02. * 공정률 : 3.60% 2024.01.05. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 김량장동 342-5번지 일원 가로주택정비사업 * 발주처 : 김량장동 342-5번지 일원 가로주택정비사업조합 * 계약금액 : 101,131,140,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 41개월 * 착공일 : 미착공 2024.01.05. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 송정역지역주택조합사업 * 발주처 : 송정역지역주택조합 * 계약금액 : 114,988,010,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : 미착공 2024.03.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 송산그린시티 서측지구 1단계 제3공구 조성공사 * 발주처 : 한국수자원공사 * 계약금액 : 114,988,010,000 원 * 계약기간 : '24.04.09~'30.04.07 * 착공일 : '24.04.09. * 준공예정일 : '30.04.07. * 공정률 : 0.00% * 수주변경금액 : 86,681,250천원 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 우발채무 등 (1) 계류 중인 소송사건 당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 78건의 소송사건과 관련하여 125,089백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 11건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 55,413백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 1) 건설사업부문 주요 피소 현황 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액(당사분) 소송가액(전체분) 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 연천군 한국환경공단 손해배상 청구소송 2,996 13,026 2심 진행중 패소시 판결금 지급 2 에스케이건설 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 96 1,914 2심 진행중 패소시 판결금 지급 3 산운마을13단지 입주자대표회의 LH공사 하자보수금 청구소송 2,924 4,873 2심 진행중 패소시 판결금 지급 4 양영식 외 48 태영건설 외 2 분양대금 감액청구 105 210 1심 진행중 패소시 판결금 지급 5 창원중동유니시티2단지 입대회의 유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 2,078 3,555 1심 진행중 패소시 판결금 지급 6 이편한세상 세계육상선수촌2단지 입주자대표회의 LH공사 하자보수금 청구소송 510 1,700 1심 진행중 패소시 판결금 지급 7 김향미 외 2122 태영건설 손해배상(기) 청구소송 2,406 2,406 1심 진행중 패소시 판결금 지급 8 연제롯데개슬앤데시앙 입대회의 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 1,441 3,602 1심 진행중 패소시 판결금 지급 9 이이순 외 1,435 태영건설 손해배상(기) 청구소송 1,301 1,301 1심 진행중 패소시 판결금 지급 10 이옥규 외 583 태영건설 손해배상(기) 청구소송 317 317 1심 진행중 패소시 판결금 지급 11 김점태 외 699 태영건설 손해배상(기) 청구소송 332 332 1심 진행중 패소시 판결금 지급 12 박현 아시아신탁 외 2 주위토지통행권 확인소송 111 111 2 심 진행중 패소시 판결금 지급 13 SH공사 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 637 1,820 2심 진행중 패소시 판결금 지급 14 평촌역 하이필드 지식산업센터 관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,386 1,386 1심 진행중 패소시 판결금 지급 15 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 3,156 5,399 1심 진행중 패소시 판결금 지급 16 에코시티12블럭 입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 1,200 1,500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 17 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 12 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 18 중동 유니시티 3단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 2,578 4,409 1심 진행중 패소시 판결금 지급 19 주식회사 와이에이취로지스틱스 외 1 태영건설 SK D&D 하자보수금 청구소송 605 1,211 1심 진행중 패소시 판결금 지급 20 동대문 더 퍼스트 데시앙 입대의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,724 1,724 1심 진행중 패소시 판결금 지급 21 중동 유니시티 4단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 2,923 5,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 22 부평 제이타워3차 지식산업센터 관리단 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 2,705 2,705 1심 진행중 패소시 판결금 지급 23 메트로시티석전아파트입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 2,913 5,296 1심 진행중 패소시 판결금 지급 24 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 913 6,090 2 심 진행중 패소시 판결금 지급 25 데시앙스튜디오&유-스트리트몰관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 554 554 1심 진행중 패소시 판결금 지급 26 울산광역시도시공사 태영건설 하자 구상금 청구소송 1,331 1,331 1심 진행중 패소시 판결금 지급 27 고덕신도시자연앤자이아파트입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 788 2,464 1심 진행중 패소시 판결금 지급 28 신내데시앙플렉스관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 501 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 29 안산메트로타운푸르지오힐스테이트입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 30 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 30 박우수 외 4 태영건설 외 2 부당이득금 반환 청구소송 150 150 1심 진행중 패소시 판결금 지급 31 사송더샵데시앙1단지 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 910 1,785 1심 진행중 패소시 판결금 지급 32 임남숙 외 1 태영건설 외 2 원상회복 청구소송 566 566 1심 진행중 패소시 판결금 지급 33 변동배 외 3 태영건설 임금 등 청구소송 389 389 1심 진행중 패소시 판결금 지급 34 송재환 태영건설 외 2 부당이득금 반환 청구소송 35 87 1심 진행중 패소시 판결금 지급 35 세신유나이티드 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 200 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 36 티타워어반브릭스 B,C관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 37 더샵 인후 센트럴 아파트입주자대표회의 태영건설 외 4 하자보수금 청구소송 223 1,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 38 광명역데시앙 아파트 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 4,458 4,458 1심 진행중 패소시 판결금 지급 39 울산광역시도시공사 태영건설 구상금 청구소송 1,789 1,789 1심 진행중 패소시 판결금 지급 40 설진욱 외 234 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 516 516 1심 진행중 패소시 판결금 지급 41 에스지건설 태영건설 구상금 청구소송 9,200 9,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 42 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 202 202 1심 진행중 패소시 판결금 지급 43 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 206 206 1심 진행중 패소시 판결금 지급 44 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 203 203 1심 진행중 패소시 판결금 지급 45 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 240 240 1심 진행중 패소시 판결금 지급 46 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 263 263 1심 진행중 패소시 판결금 지급 47 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 363 363 1심 진행중 패소시 판결금 지급 48 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 479 479 1심 진행중 패소시 판결금 지급 49 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 363 363 1심 진행중 패소시 판결금 지급 50 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 194 194 1심 진행중 패소시 판결금 지급 51 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 203 203 1심 진행중 패소시 판결금 지급 52 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 3 대여금 청구소송 529 529 1심 진행중 패소시 판결금 지급 53 오릭스캐피탈코리아 태영건설 외 2 대여금 청구소송 168 168 1심 진행중 패소시 판결금 지급 54 서면데시앙스튜디오 관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 55 이동임 외 7 태영건설 외 6 분양대금반환 청구소송 514 514 1심 진행중 패소시 판결금 지급 56 박민정 외 9 태영건설 외 6 분양대금반환 청구소송 780 780 1심 진행중 패소시 판결금 지급 57 정광열 외 1194 태영디앤아이 손해배상 청구소송 755 755 2심 진행중 패소시 판결금 지급 58 유니시티 어반브릭스 오피스관리단 태영유니시티 하자보수금 청구소송 468 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2) 신규소송 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액(당사분) 소송가액(전체분) 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 이병돈 외 1 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이 분양대금반환 청구소송 475 475 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2 신내데시앙포레 공동주택 대표회의 SH공사 외 1 하자보수금 청구소송 501 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3 김철욱 외 5 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 517 517 1심 진행중 패소시 판결금 지급 4 조혜영 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 104 104 1심 진행중 패소시 판결금 지급 5 박문선 태영건설 임금 등 청구소송 30 30 1심 진행중 패소시 판결금 지급 6 김만균 태영건설 임금 등 청구소송 31 31 1심 진행중 패소시 판결금 지급 7 학산건설산업 태영건설 임대료 청구소송 357 357 1심 진행중 패소시 판결금 지급 8 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 75 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 9 국중도 태영건설 외 1 손해배상 청구소송 200 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 10 서은희 외 213 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 4,200 4,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 11 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 292 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 12 창원중동 유니시티2단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 292 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 13 유니시티1단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 585 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 14 유니시티2단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 351 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 15 유니시티3단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 468 800 1심 진행중 패소시 판결금 지급 16 유니시티4단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 585 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 17 이민하 외 54 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 1,140 1,140 1심 진행중 패소시 판결금 지급 18 서재자이아파트 입주자대표회의 평택도시공사 하자보수금 청구소송 85 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3) 태영건설의 중요한 소송사건 현황 - 손해배상청구 [서울고등법원 2022나2050718] 구 분 내 용 소제기일 2018. 3. 30. 소송 당사자 원고 : 연천군피고 : 한국환경공단피고 보조참가1 : 코오롱글로벌 주식회사 피고 보조참가2 : 주식회사 태영건설피고 보조참가3 : 주식회사 한화 소송의 내용 "연천군 청산대전일반산업단지 폐수종말 처리시설"과 관련하여, 연천군이 한국환경공단에 폐수발생량을 정확히 예측하여 설계에 반영할 선관주의의무 불이행을 이유로 손해배상 청구소송을 제기하였고, 한국환경공단은 시공사들에 소송 고지함. 소송가액 130억원 (당사분 30억원) 진행상황 소송대리인으로 법무법인 태평양 선임하였으며, 1심 선고결과 일부패소하여 2심 진행중. 향후소송일정 및 대응방안 2024. 8. 29. 변론기일 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 1심 선고에 따라 패소 판결금을 2022. 12. 2. 원고에게 가지급하였음 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 12매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (기준일 : 2024년 06월 30일) (단위 : 매, 천원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 법 인 26 - 백지수표 12 - 백지어음 다. 채무보증 등 (1) 부동산 및 SOC사업의 특수관계자 및 특수목적법인(SPC)의 차입금과 관련한 자금보충 약정 등을 체결한 보증유형과 총 PF 대출잔액은 다음과 같습니다.- 별도기준 (기준일 : 2024년 06월 30일) (단위 : 억원) 총 PF 대출 잔액 유 형 금 액 채무보증 건수 45,565 ABCP 외 392 106건 기타 Loan 45,173 (2) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 680,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티(주2) PF차입금 자금보충약정 71,996,400 SK증권 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,114,121 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 59,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 45,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 - 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 33,676,880 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,863,074 하나은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 외화지급보증 - 신한은행 합 계 3,134,520,067 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티(주2) PF차입금 자금보충약정 71,996,400 SK증권 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,114,121 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 59,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,863,074 하나은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 외화지급보증 29,398,320 신한은행 합 계 2,671,645,765 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (3) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (4) 상기 외에 당반기 및 전기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 PF차입금 자금보충약정 50,000,000 와이즈제삼차 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 44,000,000 청운신협 외 합 계 94,000,000 　 < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 PF차입금 자금보충약정 50,000,000 와이즈제삼차 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 44,000,000 청운신협 외 합 계 94,000,000 　 (5) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 반 기 1,610,922 567,581 2,178,503 전 반 기 2,449,195 113,089 2,562,284 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. (6) 당반기말 현재 민자 사업을 제외한 회사가 보증한 부동산 개발 등과 관련된 당사지분 PF 대출잔액은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 06월 30일) (단위 : 백만원) 구 분 유 형 채무자 전기 대출잔액 증감 당기 대출잔액 비 고 부동산 개발 등관련 ABCP/사모사채 에코시티 4,914 (4,914) - 자금보충 ABSTB/ABCP 태영디앤아이 4,000 - 4,000 자금보충 ABSTB 오산 세교 공동주택 60,000 (60,000) - 자금보충 ABSTB 천호동 공동주택 30,000 - 30,000 자금보충 ABSTB 김해삼계지구 4,200 - 4,200 자금보충 ABSTB/사모사채 성북맨션 재건축 사업 1,000 - 1,000 PF자금보충 소 계 104,114 (64,914) 39,200 - 기타 PF Loan 에코시티 48,229 - 48,229 자금보충 창원자족형 146,676 - 146,676 자금보충 김해대동첨단산업단지 180,000 160,600 340,600 자금보충 태영디앤아이 183,000 - 183,000 자금보충 에코시티개발 132,000 - 132,000 자금보충 신경주 공동주택 13,600 - 13,600 자금보충 용답동 청년주택 170,600 - 170,600 자금보충 묵동 청년주택 35,900 690 36,590 자금보충 상봉동 청년주택 20,000 - 20,000 자금보충 개봉동 청년주택 12,500 - 12,500 자금보충 부천 네오시티 207,000 - 207,000 자금보충 대구 신천동 공동주택 97,000 - 97,000 자금보충 군포 복합시설 77,184 5,299 82,483 자금보충 구미꽃동산 공동주택 90,000 - 90,000 자금보충 구미꽃동산 공동주택 80,000 - 80,000 자금보충 오산 세교 공동주택 - 60,000 60,000 자금보충 천호동 공동주택 11,000 - 11,000 자금보충 대전유천 1구역 지주택 160,000 - 160,000 자금보충 김해삼계지구 78,300 - 78,300 자금보충 동대전 홈플러스 119,470 - 119,470 자금보충 의왕오전나구역 14,000 - 14,000 자금보충 진천 테크노폴리스 18,300 -18,300 - 자금보충 송정역 지역주택조합 175,000 - 175,000 자금보충 천안 제6일반산업단지 5,625 - 5,625 자금보충 성수동 오피스 1차 59,700 - 59,700 자금보충 의정부역 오피스텔 54,000 - 54,000 자금보충 김포풍무역세권 144,900 9,176 154,076 PF자금보충 삼보아파트 가로주택정비사업 15,000 - 15,000 부지매입확약 대전 유천동 주상복합 1BL 50,000 - 50,000 PF자금보충 대전 유천동 주상복합 3BL 60,000 - 60,000 PF자금보충 세운 5-1구역 36,000 - 36,000 PF자금보충 세운 5-3구역 24,000 - 24,000 PF자금보충 부산 감전동 지식산업센터 16,900 -16,900 - PF자금보충 구로 지식산업센터 146,580 - 146,580 PF자금보충 김해대동 복합물류센터 C7-1BL 35,880 - 35,880 PF자금보충 김해대동 복합물류센터 C7-2BL 33,370 - 33,370 PF자금보충 성수동 오피스2 개발사업 (브릿지) 43,180 -14,510 28,670 PF자금보충 성수동 오피스3 개발사업 (브릿지) 35,000 - 35,000 PF자금보충 강릉 남부권 관광단지 개발사업 16,000 - 16,000 PF자금보충 성북맨션 재건축 사업 11,000 - 11,000 PF자금보충 반포동 오피스텔 및 도시형생활주택 13,000 - 13,000 PF자금보충 독산동 노보텔 개발사업 65,000 - 65,000 PF자금보충 김포 걸포4지구 도시개발사업 (브릿지) 6,040 -6,040 - PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 A동 41,500 - 41,500 PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 B동 43,500 - 43,500 PF자금보충 자산구역 재개발정비사업조합 5,800 - 5,800 PF자금보충 사창제2공구B블럭 주택재건축정비사업조합 4,500 - 4,500 PF자금보충 부산 메디컬카운티 지주택사업 46,479 1,521 48,000 PF자금보충 포항 장성동 주택재개발(HUG) 7,800 - 7,800 PF자금보충 소 계 3,090,513 181,536 3,272,049 - 합 계 3,194,627 116,622 3,311,249 - * 당사의 총 유동화증권발행액 중 (주)인제스피디움 505억은 제외되어있습니다. (7) 당기말 현재 시행사 및 SOC 사업의 자금보충 등을 제외한 수분양자 대한 채무보증 에 대한 당사분 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 06월 30일) (단위 : 억원) 일 자 채 권 자 금 액 내 용 보증기간 2021.02.10 수협은행,하나캐피탈,오릭스캐피탈코리아 267 수원시청역 복합시설 개발사업 중도금대출 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.10.07 부산은행 159 세종 6-3 공동주택 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.10.14 중소기업은행, (주)우리은행, (주)SBI저축은행 550 고양 향동 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.02.17 (주)국민은행, (주)하나은행, 새마을금고 247 신진주역세권 공동주택 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.02.22 하나은행, 수협은행 216 신경주역세권 공동주택(2BL) 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.03.10 대구은행 29 대전천동3구역 4블럭 공동주택 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.04.07 경남은행 186 창원 북면 감계2지구 공동주택 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.07.28 신협, 농협, SBI저축은행, 광주은행 2,081 강릉시 관광숙박시설 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 신용협동조합, 새마을금고 2,249 남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 하나은행 55 대전천동3구역 5블럭 공동주택 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.12.01 농협, 새마을금고 702 부산 서면메디컬카운티 지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.02.23 농협 91 광주 남구덕림지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.05.01 국민,농협 228 경기광주민간공원공동주택 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.13 농협 184 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.01 농협 179 동탄2 A106,A107블럭 공동주택 개발사업 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.07.20 기업,국민,농협,우리,하나 2,912 구로 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.08.30 국민,하나,농협 1,220 군포 복합개발사업 A-1BL 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 11,555 라. 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황 (기준일 : 2024년 06월 30일) (단위:억원) 발행회사(SPC) 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강 유형 시공사 신용등급 관련 조기상환조건 샤인시티제일차㈜ ABCP 2023-04-10 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-04-09 만기 샤인시티제일차㈜ ABSTB 2023-10-27 30 30 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-01-26 만기 로테이션제삼차㈜ ABCP 2023-03-27 300 300 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-03-25 만기 빅게이트제일차㈜ ABSTB 2023-12-01 84 84 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-02-15 만기 인라이트제일차㈜ ABSTB 2023-11-30 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-02-29 만기 마. 그 밖의 우발채무 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (2) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (3) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업 및 김포풍무역세권 도시개발사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 걸포4지구도시개발 사업관련 주택용지 중 이택ㆍ협택 우선공급 후 잔여분에 대해 감정가로 선매입권 보유하고 있으며, 프로젝트 회사 또는 금융기관에 대하여 해당부지에 대한 매입확약을 제공하고 있습니다. (4) 주요 금융기관 약정사항당분기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 일반대출 하나은행 25,000,000 경남은행 12,500,000 신한은행 10,000,000 우리은행 54,000,000 농협은행 27,000,000 한국산업은행 379,000,000 국민은행 5,000,000 하나증권 25,000,000 애큐온저축은행 5,000,000 에이블티와이제이차 15,000,000 에이블티와이제삼차 30,000,000 건설공제조합 6,000,000 신용협동조합 60,000,000 코람코자산운용 30,000,000 캡스톤자산운용 20,000,000 흥국저축은행 5,000,000 우리금융저축은행 5,000,000 PF대출약정 하나은행 23,300,000 농협생명보험 32,000,000 아이비케이연금보험 58,000,000 한화생명보험 155,000,000 흥국생명보험 28,600,000 중소기업은행 82,000,000 한국산업은행 100,000,000 KB증권 56,000,000 국민은행 185,000,000 샤인시티제일차 30,000,000 티와이디제일차 61,000,000 티와이디제이차 31,500,000 티와이디제삼차 2,000,000 경남은행 20,000,000 신한은행외 68,000,000 플라워스트림제일차 40,000,000 용인중앙새마을금고 등 35,875,571 성남수정새마을금고 등 33,368,396 신용협동조합 81,532,506 뉴어반시티 100,000,000 포레어반시티 200,000,000 에이블동탄제일차 13,200,000 에이블동탄제이차 9,900,000 에이블동탄제삼차 13,200,000 이스트스트림제일차 49,500,000 청운신협 외 44,000,000 와이즈제삼차 90,000,000 광주은행 100,000,000 대구은행 90,000,000 시설자금대출 KIS인제제일차 38,000,000 농협손해보험 33,280,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 24,960,000 한화손해보험 24,960,000 외상매출채권담보대출 하나은행 13,000,000 신한은행 21,700,000 우리은행 11,000,000 <에코시티개발 채무보증현황> 구 분 15블록 1. 채무자 (회사와의관계) 계약자(수분양자) 2. 채권자 새마을금고 3. 채무금액 721백만원(2024. 6월기준) 4. 채무보증금액 (공급금액의 49%) 5. 채무보증기간 (개시일~종료일) 2021.11월 ~ 2024.9월 6. 채무보증조건 등 기타 연대보증채무 (에코시티개발)책임준공(태영건설)(중도금대출금의 20%범위) 3. 제재 등과 관련된 사항 가 . 경기도 과징금 처분 (1) 처분일자 : 2024 년 5 월 31 일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도 (3) 처벌 또는 조치대상자 : ( 주 ) 태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과징금 부과 (4,000 만원 ) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 토목공사 현장의 일부 구조물을 설계상의 기준에 미달하게 시공 - 근거법령 : 건설산업기본법 제 82 조 제 2 항 제 5 호 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과징금 납부 완료 나 . 재발방지를 위한 회사의 대책 당사 임직원에 대하여 건설산업기본법 등 유관 법령을 철저히 준수할 수 있도록 교육 및 조치하고 있습니다 . 가 . 경기도 영업정지 2 개월 처분 (1) 처분일자 : 2024 년 5 월 22 일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도 (3) 처벌 또는 조치대상자 : ( 주 ) 태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 토목건축사업에 대한 영업정지 2 개월 (20224. 6. 18. ~ 2024. 8. 17.) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 건설산업기본법 제 29 조 제 6 항 위반에 따른 행정처분 발생 - 근거법령 : 건설산업기본법 시행령 [ 별표 6] 1. 라 . (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 영업정지 처분 이후 집행정지 신청이 인용되었으며 (2024. 6. 11.) 행정심판이 진행 중임 나 . 재발방지를 위한 회사의 대책 당사 임직원에 대하여 건설산업기본법 등 유관 법령을 철저히 준수할 수 있도록 교육 및 조치하고 있습니다 . 가 . 공정거래위원회 과태료 처분 (1) 처분일자 : 2023 년 6 월 22 일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 공정거래위원회 (3) 처벌 또는 조치대상자 : ( 주 ) 태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과태료 부과 (1,000 만원 ) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 당사 임직원의 타사 임원 겸임에 대한 기업결합신고 지연 - 근거법령 : 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제 11 조 제 1 항 및 제 6 항 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과태료 처분 사전통지 (2023.06.22.) 후 , 의견제출 기한 (2023.07.07.) 이내 자진 납부에 따른 과태료 20% 감경으로 800 만원 납부완료 나 . 재발방지를 위한 회사의 대책 임직원 겸임 관리 체계 수립 및 입사 시 본인확인서 제출 후 인사팀 확인을 거쳐 매월 주기적인 점검을 통하여 타사 임원 겸직에 대한 즉각적인 사실인지 및 기업결합 신고 이행이 이루어질 수 있도록 조치하고 있습니다 . 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 (1) 지배기업은 2024년 7월 3일 이사회를 개최하여 지배기업의 종속기업인 네오시티㈜의 사업추진을 위한 사업비 대여 목적으로 대여금 63,000백만원(대여기간: 2024.07.05~2025.04.30, 이자율: 4.65%)을 대여하기로 결의하였습니다.(2) 지배기업은 2024년 7월 19일 이사회를 개최하여 2024년 8월 29일을 납입일로하여 신규 보통주 2,844,125주, 발행금액 6,570백만원의 유상증자를 실시하기로 결의하였습니다. 본건 유상증자는 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환으로, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일), 공모사채권(68회) 사채권자집회 결의(2024년 6월 11일)에 따라 진행되며, 당반기말 현재 기타자본조정에 계상되어 있습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 대구남부에이엠씨(주)2008년 6월대구시 수성구 상동 6-2번지 하동빌딩 8층대구남부순환도로 공사 및 운영5,927과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음에코시티개발2015년 5월전라북도 전주시 덕진구 동부대로 1175 2층부동산업841,882과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)2006년 9월경기도 광명시 신기로7 706호부동산업522,024과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)2010년 8월경상남도 창원시 의창구 소계로 12부동산업192,870과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)네오시티(주)2017년 5월경기도 부천시 부천로 198번길부동산업342,500과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)인제스피디움2009년 6월강원도 인제군 기린면 상하답로 130, 3층스포츠 및 여가관련 서비스업15,657과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음대동산업단지(주)2019년 9월경상남도 김해시 경원로 73번길자산관리운용, 처분 및 사무수탁 업무대행1,335과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음진천테크노폴리스개발(주)2021년 4월충청북도 진천군 진천읍 문화로 19부동산업107,002과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)엠시에타호텔광명2021년 5월경기도 광명시 신기로 7기타 서비스업895과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음태영동부환경 주식회사2021년 7월강원도 강릉시 선수촌로 67환경시설유지관리 및 운영9,024과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음강릉엘앤디자산관리 주식회사2022년 2월강원도 강릉시 선수촌로 77자산관리운용업954과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스1호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업1,093과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스2호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업755과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음천안에코파크2022년 8월충청남도 천안시 서북구 불당22대로 86건설업, 서비스업12,057과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음미래그린산업㈜2021년 10월경상북도 문경시 신흥로 171하수 및 폐기물 처리933과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음파이브애로우㈜2022년 9월서울특별시 송파구 오금로 62금융업166지배력 획득(회계기준서1027호13)해당없음지엠파크㈜2020년 11월경상북도 구미시 봉곡서로 62-4부동산개발155,903과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업) 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 3(주)티와이홀딩스110111-7608502 (주)태영건설110111-0155451(주)에스비에스110111-073148381(주)군포복합개발피에프브이 134111-0535944(주)디엠씨미디어110111-2556631(주)리앤에스스포츠110111-4282226(주)문고리닷컴131411-0227879(주)부산바이오에너지180111-0861129(주)블루원171211-0081362(주)블루원레저134511-0480092 (주)에코비트그린충주151111-0055842(주)에스비에스네오파트너스110111-6480620(주)스튜디오일육일 (구.(주)에스비에스디지털뉴스랩)110111-6595817(주)에스비에스미디어넷110111-2001040(주)에스비에스아이110111-6480646(주)에스비에스에이앤티110111-1601156(주)에스비에스엠앤씨110111-4717108스튜디오에스(주) (구. (주)에스비에스콘텐츠허브)110111-1757694(주)스튜디오프리즘 (구.(주)에스비에스플러스)110111-7130919(주)에코시티210111-0051385(주)에코시티개발210111-0106586(주)에코비트엔솔135811-0096800(주)태영디앤아이 134911-0033942(주)엠시에타호텔광명134911-0105147(주)여수엑스포환경120111-0451162(주)태영유니시티194211-0177180(주)이너시티개발210111-0122475(주)인제스피디움144311-0006311(주)에코비트에너지전주214911-0036717(주)에코비트앤워터테크131111-0354107(주)에코비트엠엔에스131111-0524619(주)에코비트워터131111-0532282(주)에코비트에너지울산230111-0205160(주)에코비트281111-0087640(주)에코비트프리텍154311-0016269(주)에코비트그린청주 150111-0205191(주)에코비트에너지경산 174711-0006044(주)에코비트에너지경주174611-0027844(주)에코비트에너지광주 200111-0314587(주)에코비트에너지명성200111-0644067(주)에코비트에너지세종164711-0024600(주)에코비트에너지정세 170111-0566177(주)에코비트에너지청원 150111-0067260(주)평택싸이로131311-0186837(주)포맷티스트110111-6959451걸포도시개발자산관리(주)124411-0267444경산에코에너지(주)110111-4640325김포테크노자산관리㈜124411-0305765네오시티(주)121111-0327099대구남부에이엠씨(주)170111-0356619대동산업단지(주)195511-0235923삼계개발(주)195511-0242663 스마트미디어렙(주)110111-5438258스튜디오에스(주)285011-0173588(주)빈지웍스110111-6665222신경주역세권공영개발(주) 171211-0053444신경주지역개발(주) 171211-0053436(주)에코비트그린194211-0046476지엠파크(주)176011-0143707진천테크노폴리스개발(주) 154311-0054954창원복합행정타운개발(주)194211-0311960태영동부환경(주)141111-0071212영천에코(주)174711-0048012강릉엘앤디자산관리(주) 141111-0074191강릉엘앤디(주) 141111-0074183김해대동로지스1호(주)195511-0271117김해대동로지스2호(주)195511-0271076(주)동명테크206211-0080106(주)스튜디오엠앤씨110111-8377320천안에코파크㈜161511-0324578천안제6산단(주)161511-0325245(주)에코비트로직스110111-8432835(주)미래그린산업175411-0022053(주)에코비트에너지진천154311-0060753(주)에스비에스디앤피110111-8601290(주)시엘에스110111-8652946(주)에코비트로직스중부164211-0044442(주)스마트상라171211-0137975(주)그린바이로171711-0186261(주)에코이앤이176011-0169810대구남부순환도로(주)170111-0340125[해외] (주)SBS International275-104939[해외] SBS CHINA Co., LTD122-100167[해외] STT Media Group, LLC275-4-00104 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 06월 30일(단위 : 백만원, 천주, %) (기준일 : ) ㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)비상장2008.09.30경영참여11,42415,00010090,467---15,00010090,467522,024-15,570네오시티 주식회사비상장2017.05.12경영참여3002,76069----2,76069-342,500-7,915주식회사 인제스피디움비상장2009.06.10경영참여2,27235,240100----35,240100-15,657-15,253대동산업단지 주식회사비상장2019.09.06경영참여10020100----20100-1,335561부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25경영참여4,2163,33210016,659-3,332-16,659----42,008270대구남부에이엠씨(주)비상장2008.06.02경영참여20040100200---401002005,9271,172㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)비상장2010.08.05경영참여2,0006,232100----6,232100-192,870212주식회사 에코시티개발비상장2015.05.20경영참여8,0005,4408027,200---5,4408027,200841,882107태영동부환경 주식회사비상장2021.07.19경영참여10,0002,00010010,000---2,00010010,0009,024-1,738진천테크노폴리스개발비상장2021.04.15경영참여50016080800---16080800107,002-643강릉엘앤디자산관리㈜비상장2022.02.16경영참여10020100----20100-954198천안에코파크㈜비상장2022.07.07경영참여1,5303061001,530---3061001,53012,057-1,423㈜미래그린산업비상장2022.11.11경영참여4008080----8080-933-1,610파이브애로우(주)비상장2023.09.15경영참여22,800-100-----100-166-49,983지엠파크 주식회사비상장2020.12.08경영참여201050----1050-155,903-19,266삼계개발주식회사비상장2020.09.16경영참여2,55050050----50050-103,487-48,120우리병영(주)비상장2009.11.25경영참여2823727----23727-46,058-165상봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.05.20경영참여2,00040042----40042-112,99316,791경산에코에너지(주)비상장2011.07.04경영참여501,10150----1,10150-22,245-1,711평화비티엘(주)비상장2012.09.10경영참여6829321----29321-37,4723,464마곡씨피포피에프브이 주식회사비상장2020.03.11경영참여1,495299301,495---299301,4951,441,5102,107김해대동첨단산업단지 주식회사비상장2019.10.16경영참여1,30526126----26126-1,014,549-39,632전주리싸이클링에너지(주)비상장2014.02.25경영참여683572262,859---572262,85956,666-1,205(주)에코시티비상장2006.04.18경영참여8,4003,36040----3,36040-123,011-14,448신경주지역개발주식회사비상장2008.11.26경영참여47264383---264383362-10신경주역세권공영개발(주)비상장2008.11.26경영참여780400401,243---400401,24392,58112,357충무 주식회사비상장2009.12.28경영참여61,09528----1,09528-92,017-592(주)이너시티개발비상장2017.03.13경영참여10016040----16040-1,139-202주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사비상장2019.10.28경영참여6,00039235----39235-212,52211,960창원자족형복합행정타운 주식회사비상장2020.01.22경영참여1,120224241,120---224241,120374,128-427(주)부산이앤이비상장2010.06.29경영참여2,1512,5843012,921---2,5843012,92164,8466,553제이충무(주)비상장2010.11.16경영참여1,28626827----26827-60,974-116(주)지파크개발비상장2019.07.18경영참여1,995349351,745---349351,745280,82223,894수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주)비상장2019.09.23경영참여1,00020020----20020-235,89141,500개봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2021.01.27경영참여1,90038040----38040-90,5707,907묵동아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.11.25경영참여1,90050940----50940-108,2401,153군포복합개발피에프브이비상장2019.10.18경영참여1,7701,77035----1,77035-244,421-23,298(주)알앤티원비상장2021.10.15경영참여2220----220-132,834-16,424대구남부순환도로(주)비상장2008.09.30경영참여1,2151,04010-4,4522-25,49352-180,766-16,874김포테크노밸리㈜비상장2021.12.24경영참여2695427----5427-440-440성수티에스피에프브이㈜비상장2022.01.12경영참여1,74034835----34835-171,342-1,243강릉엘앤디㈜비상장2022.02.16경영참여2,50089150----89150-28,242-186㈜제이케이주택개발비상장2022.05.30경영참여751525----1525-8,096-171㈜윤한개발비상장2022.05.30경영참여3125----125-100,919-7,843성수티에스2차피에프브이㈜비상장2022.06.02경영참여1,66033233----33233-50,666-896독산아이알디피에프브이㈜비상장2022.06.23경영참여1,90038040----38040-165,340-1,087천안제6산단㈜비상장2022.08.10경영참여50010050----10050-5,477-2,614주식회사 빅트라이앵글피에프브이비상장2022.11.04경영참여1,75035035----35035-112,001-14,728디오션259PFV비상장2020.12.31경영참여3,000330201,650---330201,650250,94882,554서울북부고속도로(주)비상장2012.03.27경영참여4,2902,9266----2,9266-1,218,044-65,538용인클린워터(주)비상장2008.09.30경영참여51,008105,041---1,008105,04158,4013,384해양문화(주)비상장2009.09.23경영참여88156915----56915-64,274-1,648이레일주식회사비상장2010.12.10경영참여541831----1831-1,325,050-20,438단결주식회사비상장2011.03.18경영참여78918016----18016-69,976-74제이경주에스엠씨(주)비상장2010.03.09경영참여72445420----45420-46,426-314경주에스엠씨(주)비상장2008.09.30경영참여251366----1366-47,142173영주에스엠씨(주)비상장2010.11.23경영참여65013016----13016-51,588-81문경SMC(주)비상장2022.12.31경영참여5681145----1145-58,118-479김제에스엠씨(주)비상장2010.09.08경영참여55511516----11516-45,227150제이영주에스엠씨 주식회사비상장2012.03.21경영참여175358----358-29,362-64팔용터널주식회사비상장2009.12.17경영참여24608----4608-109,416-14,836충의병영 주식회사비상장2016.01.06경영참여92-----2--30,347-21강군병영주식회사 비상장2016.12.22경영참여102-----2--44,986-154풍무역세권개발자산관리(주)비상장2017.05.24경영참여18418----418-463103선봉병영 주식회사비상장2018.01.31경영참여173-----3--70,746-168미래혁신병영비상장2020.01.22경영참여1431----31-55,601-232(주)걸포4도시개발비상장2020.05.27경영참여350707--70-350350---16,921-3,150세운5구역피에프브이㈜비상장2022.04.14경영참여7,2008118----8118-267,77312,619창원복합행정타운개발 주식회사비상장2020.01.22경영참여2555151255---51512552,029451걸포도시개발자산관리 주식회사비상장2020.05.27경영참여581258----1258-901356김포테크노자산관리 주식회사비상장2021.08.20경영참여2,000400100----400100-267-1,552전주바이오그린에너지 주식회사비상장2023.05.15경영참여1,750350351,750---350351,7504,916-84네오트랜스비상장2008.09.30경영참여7177---17783,3448,649부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25경영참여4,216---1,5107,552-1,510207,55242,008270SK에코플랜트비상장2006.09.22단순투자7,412330-23,739---3,693330-20,04714,916,026-33,646(주)삼양사상장2016.01.21단순투자8,010124-5,521-124-5,521----3,205,001121,997(주)삼양홀딩스상장2013.03.22단순투자2,89727-1,864-27-1,864----5,136,660227,014한일홀딩스(주)상장2009.07.15단순투자15321-3,589-321-3,589----3,559,790180,328한일시멘트(주)상장2009.08.25단순투자7,852732-9,363-732-9,363----2,867,925177,712이지스자산운용(주)비상장2020.01.29단순투자25,000875-38,959---875-38,959935,10550,082(주)강원민방비상장2003.04.28단순투자894224-1,288---224-1,28844,579-79(주)강원도민프로축구단비상장2008.10.22단순투자10020-100---20-1009,717716(주)경남도민프로축구단비상장2008.09.30단순투자20040-----40--1,236288(주)타르틴코리아비상장2020.04.17단순투자1,00017-1,000---17-1,0003,603-1,414경남기업㈜비상장2017.06.30단순투자1--1-----1530,19113,177남광건설㈜비상장2008.09.30단순투자----------54,170128성우건설㈜비상장2020.07.14단순투자15816-158---16-15818,6611,600보국건설㈜비상장2011.12.31단순투자227-22---7-22--건설공제조합비상장2008.09.30일반투자36,16414-21,45334,700-1517-26,1387,645,928114,993정보통신공제조합비상장2008.09.30일반투자---51-----51795,43112,241전기공사공제조합비상장2008.09.30일반투자---50-----502,348,31630,593소방산업공제조합비상장2010.12.14일반투자---20-----20238,432468엔지니어링공제조합비상장2008.09.30일반투자---16-----161,908,70066,800글로벌이머징마일스톤펀드비상장2008.06.19일반투자135--1-----161,266,920388,028강남메트로(주)비상장2020.11.20일반투자4184---18439-5미래세움제사차 주식회사비상장2013.12.06일반투자10401----401-151,892-1,208울주청천주식회사비상장2010.04.16일반투자61009----1009-65,621-40울산청천주식회사비상장2008.09.30일반투자10693----693-52,062-410동부권푸른물주식회사비상장2017.06.15일반투자131263131---26313130,347-1,398희망세움(주) 비상장2010.12.27일반투자50701----701-276,531-1,824영천바이오에너지(주)비상장2014.10.13일반투자905614279---561427913,86998주식회사 풍무역세권개발비상장2017.05.19일반투자300606----606-642,663-44,299청정김포 주식회사비상장2010.02.24일반투자108929----929-58,517-88신분당선(주)비상장2008.09.30일반투자1,5002,0615----2,0615-585,552-10,572제이양산에코라인(주)비상장2010.01.20일반투자85023----5023-19,9478서서울고속도로(주)비상장2008.09.30일반투자24060022,998---60022,998351,773-1,420포천파워㈜ 우선주비상장2016.11.15일반투자6,773889-4,446-302-1,510-587-2,9361,040,19548,405인터베스트 신성장투자조합비상장2009.04.23일반투자2,000--530---0-530--푸른울산(주)비상장2009.07.07일반투자23421322----21322-47,216-8,060푸른용산(주)비상장2010.04.16일반투자518217----18217-61,438256㈜제이로드비상장2021.06.03일반투자1002020100---2020100162,42643,959천안엔바이로(주)비상장2021.09.08일반투자100952474---95247461,049-310교보증권㈜상장2020.08.03일반투자10,969--11,886-----11,88615,593,36367,558한화증권㈜상장2020.08.10일반투자9,500--27,050-----27,05013,250,1849,298리딩투자증권㈜비상장2020.09.17일반투자268--335---0--3341,244,25710,588리딩투자증권(이지스)비상장2022.04.14일반투자7,57577-----77--1,244,25710,588경기철도 펀드비상장2016.07.29일반투자5,1591,032-----1,032--542,402-4,606KB투자증권비상장2010.02.17일반투자6---------61,266,920388,028대동개발㈜비상장2022.01.20일반투자1002020----2020-155,519-24,390문산파주병영관리㈜비상장2022.02.10일반투자82-----2----대전엔바이로㈜비상장2022.02.25일반투자7564123,203---64123,203--영천수호㈜비상장2022.03.16일반투자1124----24---㈜김포G밸리개발비상장2022.04.28일반투자2-202--2------강릉엘앤디㈜ 우선주비상장2022.02.16일반투자545109-----109--28,242-186대구남부순환도로（주）우선주비상장2008.09.30일반투자3,953316--1,4881-11,804--180,766-16,874디오션259피에프브이주식회사 우선주비상장2020.12.31일반투자1,350270-1,350---270-1,350250,94882,554드림허브프로젝트금융투자(주)비상장2008.09.30일반투자6,0001,2001----1,2001-6,333,535-1,233경기철도 주식회사비상장2009.11.18일반투자33151----3151-542,402-4,606스마트레일㈜비상장2010.12.17일반투자12731----2731-1,672,744-1,042청정원주(주)비상장2008.10.16일반투자105310----5310-67,393-171인천보람교육(주)비상장2011.04.21일반투자10264----264-36,284-36대한주식회사비상장2010.04.27일반투자3223----223-44,976-74서부역광역철도㈜비상장2016.03.10일반투자535107-----107--1,445,721-8,596맑은김포주식회사비상장2016.10.21일반투자82-----2--62,039-100북한강관사사병영㈜비상장2016.11.22일반투자178-----8--260,216-366고성한가족병영㈜비상장2019.01.03일반투자71-----1--64,356-177간성선진병영㈜비상장2019.02.19일반투자92-----2--62,339-242케이아이에스인제제일차(주)비상장2022.11.18일반투자13,000--600-----60038,565-12㈜군포복합개발PFV 우선주비상장2023.01.19일반투자6,766230-----230--244,421-23,298신보2023제1차유동화전문 유한회사비상장2023.02.28일반투자450---------286,587367신보2023제2차유동화전문 유한회사 비상장2023.03.28일반투자450---------381,936355한국포스증권 주식회사비상장2023.02.17일반투자30,000-----30,000----30,000232,976-5,915인라이트제일차 주식회사비상장2023.08.31일반투자8,500--2,500-----2,500--뉴에코알파주식회사비상장2023.08.14일반투자9,700--8,400-----8,400--지디아이씨제이차비상장2023.09.15일반투자7,300--14,900-----14,900--포레어반시티(주)비상장2023.09.22일반투자30,000--30,000-----30,000--하이라이트풀제팔차㈜비상장2023.10.13일반투자20,000--20,000-----20,000--와이즈제삼차 주식회사비상장2023.11.23일반투자30,000--30,000-----30,000--빅게이트제일차(주)비상장2023.12.01일반투자41,600--41,600-----41,600--뉴그린알파 주식회사비상장2023.09.01일반투자7,000--11,300-----11,300--뉴어반시티㈜비상장2023.09.15일반투자100,000--40,000-----40,000--인제스피디움제이차유동화㈜비상장2023.10.17일반투자3,500--3,500-----3,50012,800-11모니모유천제삼차 주식회사비상장2022.11.29일반투자40,000--42,900-----42,900--성남마이스에이엠씨 주식회사비상장2023.12.20일반투자153515---3515--성남마이스피에프브이 주식회사비상장2023.12.20일반투자250505250---505250--만수바이오텍㈜비상장2021.06.25일반투자322643322---643322213-260(주)걸포4도시개발비상장2020.05.27경영참여----70350-350707-16,921-3,150109,3453,124583,2952,615-56,253-3,711111,9603,066523,331-- 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계