TAEYOUNG ENGINEERING & CONSTRUCTION — Interim / Quarterly Report 2024

Nov 20, 2024

분기보고서 5.6 주식회사 태영건설 3 Y 110111-0155451 정 정 신 고 (보고) 2024년 11월 20일 1. 정정대상 공시서류 : 제52기 3분기보고서 2. 정정대상 공시서류의 최초제출일 : 2024년 11월 14일 3. 정정사항 항 목 정정요구ㆍ명령관련 여부 정정사유 정 정 전 정 정 후 Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 2. 연결재무제표 2-2. 연결 손익계산서 아니오 기재 오류 주1) 주2) Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 4. 부문정보 아니오 기재 오류 주3) 주4) Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 26. 수익 아니오 기재 오류 주5) 주6) Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 27. 비용의 성격별 분류 아니오 기재 오류 주7) 주8) Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 30. 금융비용 아니오 기재 오류 주9) 주10) Ⅲ. 재무에 관한 사항 - 3. 연결재무제표 주석 34. 계약자산과 계약부채 아니오 기재 오류 주11) 주12) 주1) 연결 손익계산서 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 576,106,038,321 1,941,402,297,046 746,058,864,226 2,389,083,232,500 매출원가 515,043,626,944 1,800,406,557,219 680,491,155,262 2,154,393,995,386 매출총이익 61,062,411,377 140,995,739,827 65,567,708,964 234,689,237,114 판매비와관리비 52,510,072,554 134,210,229,406 40,731,766,332 124,381,338,438 　일반판매비와관리비 50,726,923,983 115,299,145,623 37,353,141,565 114,841,607,424 　대손상각비(대손충당금환입) 1,783,148,571 18,911,083,783 3,378,624,767 9,539,731,014 영업이익(손실) 8,552,338,823 6,785,510,421 24,835,942,632 110,307,898,676 기타영업외수익 37,438,987,007 55,953,047,252 13,195,560,171 28,156,397,933 기타영업외비용 1,182,886,448 19,331,179,915 9,072,304,469 21,032,371,231 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 10,317,674,728 32,303,928,380 5,094,057,406 43,425,839,740 금융수익-기타 4,248,935 109,335,530,519 737,027,417 4,727,532,896 금융비용 51,652,056,759 131,288,954,299 41,636,418,233 127,801,988,357 관계,공동기업투자손익 20,799,362,922 49,678,807,177 19,919,339,101 75,274,233,456 법인세비용차감전순이익(손실) 24,277,669,208 103,436,689,535 13,073,204,025 113,057,543,113 법인세비용(수익) 12,143,558,864 4,324,354,075 5,899,807,544 24,152,183,635 당기순이익(손실) 12,134,110,344 99,112,335,460 7,173,396,481 88,905,359,478 당기순이익(손실)의 귀속 　 　 　 　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 13,614,402,364 103,634,701,644 9,268,021,606 97,527,829,966 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (1,480,292,020) (4,522,366,184) (2,094,625,125) (8,622,470,488) 주당이익 　 　 　 　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 805 8,494 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 805 8,494 주2) 연결 손익계산서 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 633,046,056,977 1,998,342,315,702 746,058,864,226 2,389,083,232,500 매출원가 571,983,645,600 1,857,346,575,875 680,491,155,262 2,154,393,995,386 매출총이익 61,062,411,377 140,995,739,827 65,567,708,964 234,689,237,114 판매비와관리비 52,510,072,554 134,210,229,406 40,731,766,332 124,381,338,438 　일반판매비와관리비 50,726,923,983 115,299,145,623 37,353,141,565 114,841,607,424 　대손상각비(대손충당금환입) 1,783,148,571 18,911,083,783 3,378,624,767 9,539,731,014 영업이익(손실) 8,552,338,823 6,785,510,421 24,835,942,632 110,307,898,676 기타영업외수익 37,438,987,007 55,953,047,252 13,195,560,171 28,156,397,933 기타영업외비용 1,182,886,448 19,331,179,915 9,072,304,469 21,032,371,231 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 10,317,674,728 32,303,928,380 5,094,057,406 43,425,839,740 금융수익-기타 4,248,935 109,335,530,519 737,027,417 4,727,532,896 금융비용 51,652,056,759 131,288,954,299 41,636,418,233 127,801,988,357 관계,공동기업투자손익 20,799,362,922 49,678,807,177 19,919,339,101 75,274,233,456 법인세비용차감전순이익(손실) 24,277,669,208 103,436,689,535 13,073,204,025 113,057,543,113 법인세비용(수익) 12,143,558,864 4,324,354,075 5,899,807,544 24,152,183,635 당기순이익(손실) 12,134,110,344 99,112,335,460 7,173,396,481 88,905,359,478 당기순이익(손실)의 귀속 　 　 　 　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 13,614,402,364 103,634,701,644 9,268,021,606 97,527,829,966 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (1,480,292,020) (4,522,366,184) (2,094,625,125) (8,622,470,488) 주당이익 　 　 　 　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 805 8,494 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 805 8,494 주3) (2) 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 매출액 548,513,265 1,874,437,254 27,592,773 66,965,043 576,106,038 1,941,402,297 매출총이익 45,982,948 107,829,956 15,079,463 33,165,784 61,062,411 140,995,740 감가상각비와 상각비 　 9,196,379 　 1,889,536 　 11,085,915 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 4,127,120 　 32,920,551 　 37,047,671 (4) 지역에 대한 정보 지역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 매출액 1,871,304,173 0 70,098,124 1,941,402,297 주4) (2) 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 매출액 605,453,284 1,931,377,273 27,592,773 66,965,043 633,046,057 1,998,342,316 매출총이익 45,982,948 107,829,956 15,079,463 33,165,784 61,062,411 140,995,740 감가상각비와 상각비 　 9,196,379 　 1,889,536 　 11,085,915 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 4,127,120 　 32,920,551 　 37,047,671 (4) 지역에 대한 정보 지역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 매출액 1,928,244,192 0 70,098,124 1,998,342,316 주5) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 　 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 매출액 503,104,830 1,712,523,683 20,844,936 70,098,124 23,891,158 58,082,000 24,563,499 91,815,446 0 0 3,701,615 8,883,044 576,106,038 1,941,402,297 매출액 공사수익 423,229,014 1,408,100,699 20,844,936 70,098,124 0 0 0 0 0 0 0 0 444,073,950 1,478,198,823 분양수익 79,875,816 304,422,984 0 0 0 0 24,563,499 91,815,446 0 0 0 0 104,439,315 396,238,430 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 14,056,997 31,861,609 0 0 0 0 0 0 14,056,997 31,861,609 기타수입 0 0 0 0 9,834,161 26,220,391 0 0 0 0 3,701,615 8,883,044 13,535,776 35,103,435 주6) 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 　 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 매출액 560,044,849 1,769,463,702 20,844,936 70,098,124 23,891,158 58,082,000 24,563,499 91,815,446 0 0 3,701,615 8,883,044 633,046,057 1,998,342,316 매출액 공사수익 480,169,033 1,465,040,718 20,844,936 70,098,124 0 0 0 0 0 0 0 0 501,013,969 1,535,138,842 분양수익 79,875,816 304,422,984 0 0 0 0 24,563,499 91,815,446 0 0 0 0 104,439,315 396,238,430 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 14,056,997 31,861,609 0 0 0 0 0 0 14,056,997 31,861,609 기타수입 0 0 0 0 9,834,161 26,220,391 0 0 0 0 3,701,615 8,883,044 13,535,776 35,103,435 주7) 비용의 성격별 분류 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 성격별 비용 합계 52,510,073 134,210,229 515,043,627 1,800,406,557 567,553,700 1,934,616,786 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (1,789,799) (1,056,331) (1,789,799) (1,056,331) 사용된 원재료비 0 0 104,812,214 367,172,262 104,812,214 367,172,262 임직원보상 10,903,939 35,104,427 25,462,956 81,417,269 36,366,895 116,521,696 외주비 740,971 2,195,346 331,261,310 1,171,957,660 332,002,281 1,174,153,006 중기비 0 0 956,797 3,112,214 956,797 3,112,214 수도광열비 242,240 603,805 3,818,877 11,498,321 4,061,117 12,102,126 세금과공과 3,055,451 5,732,362 10,599,935 34,261,329 13,655,386 39,993,691 지급임차료 188,482 504,448 1,637,383 4,936,736 1,825,865 5,441,184 감가상각비 535,582 3,201,744 2,188,992 6,969,413 2,724,574 10,171,157 기술개발비 10,136,484 18,407,187 3,132,740 8,318,682 13,269,224 26,725,869 지급수수료 22,565,847 40,918,863 11,453,506 40,660,335 34,019,353 81,579,198 무형자산상각비 130,317 395,826 166,587 518,932 296,904 914,758 안전관리비 0 0 3,225,131 9,798,332 3,225,131 9,798,332 하자보수비 174,833 764,977 2,926,068 8,913,353 3,100,901 9,678,330 대손상각비 1,783,149 18,911,084 0 0 1,783,149 18,911,084 주택관리비 460,441 1,197,332 593,397 1,110,866 1,053,838 2,308,198 기타 비용 1,592,337 6,272,828 14,597,533 50,817,184 16,189,870 57,090,012 주8) 비용의 성격별 분류 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 성격별 비용 합계 52,510,073 134,210,229 571,983,646 1,857,346,576 624,493,719 1,991,556,805 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (1,789,799) (1,056,331) (1,789,799) (1,056,331) 사용된 원재료비 0 0 104,812,214 367,172,262 104,812,214 367,172,262 임직원보상 10,903,939 35,104,427 25,462,956 81,417,269 36,366,895 116,521,696 외주비 740,971 2,195,346 384,078,655 1,224,775,004 384,819,626 1,226,970,350 중기비 0 0 956,797 3,112,214 956,797 3,112,214 수도광열비 242,240 603,805 3,818,877 11,498,321 4,061,117 12,102,126 세금과공과 3,055,451 5,732,362 10,599,935 34,261,329 13,655,386 39,993,691 지급임차료 188,482 504,448 1,637,383 4,936,736 1,825,865 5,441,184 감가상각비 535,582 3,201,744 2,188,992 6,969,413 2,724,574 10,171,157 기술개발비 10,136,484 18,407,187 3,132,740 8,318,682 13,269,224 26,725,869 지급수수료 22,565,847 40,918,863 13,285,971 42,492,799 35,851,818 83,411,662 무형자산상각비 130,317 395,826 166,587 518,931 296,904 914,757 안전관리비 0 0 3,225,131 9,798,332 3,225,131 9,798,332 하자보수비 174,833 764,977 2,926,068 8,913,353 3,100,901 9,678,330 대손상각비 1,783,149 18,911,084 0 0 1,783,149 18,911,084 주택관리비 460,441 1,197,332 593,397 1,110,866 1,053,838 2,308,198 기타 비용 1,592,337 6,272,828 16,887,742 53,107,396 18,480,079 59,380,224 주9) 금융비용에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 금융원가 51,652,057 131,288,954 금융원가 이자비용 51,663,050 131,288,954 이자비용 차입원가 　 　 차입원가 발생한 차입원가 합계 45,380,760 121,937,958 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 43,835,311 116,451,212 사채 이자비용 1,545,449 5,486,746 자본화된 차입원가 (2,960,229) (7,431,053) 비용으로 인식된 차입원가 42,420,531 114,506,905 현재가치할인차금 상각 9,242,519 16,782,049 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) (10,993) 0 주10) 금융비용에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 금융원가 51,652,057 131,288,954 금융원가 이자비용 51,663,050 131,288,954 이자비용 차입원가 　 　 차입원가 발생한 차입원가 합계 40,593,891 121,937,958 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 39,048,441 116,451,212 사채 이자비용 1,545,450 5,486,746 자본화된 차입원가 1,826,640 (7,431,053) 비용으로 인식된 차입원가 42,420,531 114,506,905 현재가치할인차금 상각 9,242,519 16,782,049 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) (10,993) 0 주11) 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 해외 기초 계약잔액 5,325,074,189 184,632,053 648,498,920 6,158,205,162 신규 계약액 217,563,135 0 0 217,563,135 추가 계약 및 계약 변경액 186,989,380 (5,245,431) (17,110,478) 164,633,471 공사수익 계상액 (1,408,100,699) (70,098,124) (304,422,984) (1,782,621,807) 기말 계약잔액 4,321,526,005 109,288,498 326,965,458 4,757,779,961 주12) 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 해외 기초 계약잔액 5,325,074,189 184,632,053 648,498,920 6,158,205,162 신규 계약액 217,563,135 0 0 217,563,135 추가 계약 및 계약 변경액 243,929,399 (5,245,432) (17,110,478) 221,573,489 공사수익 계상액 (1,465,040,717) (70,098,124) (304,422,984) (1,839,561,825) 기말 계약잔액 4,321,526,006 109,288,497 326,965,458 4,757,779,961 【 대표이사 등의 확인 】 2409 대표이사 등의 확인(정정공시) 241120.jpg 2409 대표이사 등의 확인(정정공시) 241120 분 기 보 고 서 (제 52 기) 2024년 01월 01일2024년 09월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2024 년 11 월 14 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)태영건설 대 표 이 사 : 최 금 락 본 점 소 재 지 : 경기도 광명시 신기로 20 (전 화) 02-2090-2200 (홈페이지) http://www.taeyoung.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 회계팀장 (성 명) 손 상 국 (전 화) 02-2090-2200 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 2409 대표이사 등의 확인.jpg 2409 대표이사 등의 확인 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 당사의 2024년 9월 30일 현재 연결 종속회사는 15개입니다. (1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----17-215517-2155 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 ----부산신항웅동개발㈜지배력 상실강릉엘앤디자산관리 ㈜ 법인 청산 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 태영건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 TAEYOUNG Engineering & Construction Co.,Ltd. 라고 표기하며, 약식으로는 (주)태영건설 또는 TAEYOUNG E&C 라고 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 토목건축공사업을 주된 목적으로 1973년 11월 20일에 태영개발(주) 라는 상호로 설립되었습니다. 또한 유가증권시장에 상장을 승인받아 1989년 11월 13일 유가증권시장에 상장되어 주식매매가 개시되었습니다. 라. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 본사주소 : 경기도 광명시 신기로 20서울사무소 주소 : 서울시 영등포구 여의공원로 111전화번호 : 02-2090-2200홈페이지 : http://www.taeyoung.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 바. 주요사업의 내용 당사는 2024년 토건시공 능력 평가 순위 24위의 종합건설 업체로서 도로/철도/항만 등 국가 기간 사업을 건설하는 토목사업, 리조트/오피스 빌딩/각종 주거시설(아파트 포함)을 개발하는 개발 사업, 상하수도/신재생 폐기물 등을 시공하고 운영하는 환경플랜트 사업, 방송시설/의료시설/주거 시설 등을 건설하는 건축사업, 물 사업을 중심으로 하여 아시아를 주요 전략지역으로 수주활동을 전개하고 있는 해외 사업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 상세 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 당사는 회사채 및 기업어음 발행의 목적에 의하여 또는 기타 수시평가에 의하여 신용평가 전문기관으로부터 평가를 받고 있으며, 이러한 내용을 포함한 최근 수년간 신용평가 현황은 다음과 같습니다. 평가일 평가대상 신용등급 평가회사 평가구분 2018.06.29 기업어음 A2- NICE신용평가(주) 본 2018.12.27 A2- 정기 2019.04.19 A2- 본 2019.11.20 A2 정기 2020.06.26 A2 본 2020.09.04 A2 정기 2021.06.30 A2 본 2021.12.29 A2 정기 2022.06.29 A2 본 2022.12.21 A2 정기 2023.06.20 A2- 본 2023.12.27 A2-(하향검토) 정기 2023.12.28 C(하향검토) 수시 2024.05.31 C 수시 2018.06.29 회사채 A-(안정적) 정기 2019.04.19 A-(긍정적) 정기 2019.11.20 A(안정적) 수시 2020.02.28 A(안정적) 본 2020.06.26 A(안정적) 정기 2020.09.04 A(안정적) 수시 2021.06.30 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.29 A(안정적) 정기 2022.06.29 A(안정적) 본 2022.12.21 A(부정적) 정기 2023.06.20 A-(안정적) 본 2023.12.27 A-(하향검토) 정기 2023.12.28 CCC(하향검토) 수시 2024.05.31 CCC(안정적) 수시 2018.06.21 기업어음 A2- 한국기업평가 본 2018.12.10 A2- 정기 2019.06.14 A2 본 2019.12.24 A2 정기 2020.06.30 A2 본 2020.09.01 A2 수시 2021.06.30 A2 본 2021.12.23 A2 정기 2022.06.28 A2 본 2022.12.20 A2 정기 2023.06.16 A2- 본 2023.12.21 A2- 정기 2023.12.28 C 수시 2018.06.21 회사채 A-(긍정적) 정기 2019.06.14 A(안정적) 본 2019.07.10 A(안정적) 본 2020.03.02 A(안정적) 본 2020.06.30 A(안정적) 정기 2020.09.01 A(안정적) 수시 2021.06.30 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.23 A(안정적) 정기 2022.06.28 A(안정적) 본 2022.12.20 A(부정적) 정기 2023.06.16 A-(안정적) 본 2023.12.21 A-(부정적) 정기 2023.12.28 CCC(부정적검토) 수시 2024.06.14 C 정기 2018.06.28 회사채 A-(긍정적) 한국신용평가 정기 2019.02.20 A-(긍정적) 본 2019.06.27 A(안정적) 정기 2019.07.11 A(안정적) 본 2020.03.02 A(안정적) 본 2020.06.30 A(안정적) 정기 2020.09.01 A(안정적) 수시 2021.06.29 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.23 A(안정적) 정기 2022.06.28 A(안정적) 본 2022.12.20 A(부정적) 정기 2023.06.16 A-(안정적) 본 2023.12.20 A-(하향검토) 정기 2023.12.28 CCC(하향검토) 수시 2024.06.12 CC 정기 2018.06.28 기업어음 A2- 본 2018.12.20 A2- 정기 2019.06.27 A2 본 2019.12.27 A2 정기 2020.06.30 A2 본 2020.09.01 A2 수시 2020.11.17 A2 수시 2021.06.29 A2 본 2021.12.23 A2 정기 2022.06.28 A2 본 2022.12.20 A2 정기 2023.06.16 A2- 본 2023.12.20 A2-(하향검토) 정기 2023.12.28 C(하향검토) 수시 2024.06.12 C 수시 2024.09.13 회사채 BBB- SCI평가정보 수시 2024.09.26 회사채 BBB 이크레더블 수시 < 기업어음 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자 등급 A 1 적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임. A 2 적기 상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1 에 비해 다소 열위임. A 3 적기 상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2 에 비해 열위임. 투기 등급 B 적기 상환능력은 적정시 되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에 투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기 상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 상환 불능 상태임. 주) 상기 등급중 A2 부터 B 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. < 회사채 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자등급 AAA 전반적인 채무상환 능력이 최고 수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임. AA 전반적인 채무상환 능력이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. A 전반적인 채무상환 능력이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 전반적인 채무상환 능력은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환 능력이 저하될 가능성이 있음. 투기등급 BB 전반적인 채무상환 능력에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음. B 전반적인 채무상환 능력이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할수 없음. CCC 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높아 등급에 비해 불안요소가 더욱 많음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨. D 채무 지급 불능 상태에 있음. 주) 상기 등급중 AA 부터 BB 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장 상장1989년 11월 13일해당사항 없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)현황 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 유형 2. 회사의 연혁 가. 지배회사의 연혁 (1) 회사의 본점 소재지 및 그 변경 * 경기도 광명시 신기로 20 (주) 2022년 3월 18일 정기주주총회에서 회사의 본점 소재지 이전을 결의하였습니다. (2) 경영진의 중요한 변동 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 2019.03.22 정기주총 사외이사 이재구사외이사 이명재 - 사내이사 윤세영 사임사외이사 신동우 임기만료 2020.03.20 정기주총 - 사내이사 윤석민 - 2021.03.19 정기주총 사외이사 김용균 사내이사 이재규사외이사 허준행 사외이사 김명섭 임기만료 2022.03.18 정기주총 사외이사 양세정 사외이사 이명재 사외이사 이재구 임기만료 2023.03.24 정기주총 - 사내이사 윤석민 - 2024.03.28 정기주총 사내이사 최금락 사내이사 최진국 사외이사 박중민 - 사내이사 윤석민 사임 사내이사 이재규 임기만료 사외이사 허준행 임기만료 사외이사 김용균 임기만료 (3) 최대주주의 변동 (보통주 기준) 변동일 최대주주명 소유주식수(주) 지분율(%) 변동원인 2020.9.1 윤석민 10,543,295 27.1% 태영건설, 티와이홀딩스 분할 2021.1.20. (주1) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8% ㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설 기명식 보통주식 공개매수 2024.06.27. (주2) 황순태 1,943,500 16.03% 차등감자(대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) 효력발생에 따른 최대주주 변경 2024.06.29. (주3) (주4) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 60.7% 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생에 따른 최대주주 변경 (주1) 2021.1.20 최대주주변경 공시 참고 (주2) 2024.6.28. 최대주주변경 공시 참고 (주3) 2024.7.1. 최대주주변경 공시 참고 (주4) 2024년 8월 29일 출자전환으로 인해 지분율이 60.7%에서 60.18%로 변경됨. (4) 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 일 자 내 용 2019.06 (주)에스비에스플러스는 물적분할하여 (주)에스비에스플러스미디어를 설립 2019.10 울산이앤피는 물적분할하여 (주)여천이피에스를 설립 2019.12 (주)티에스케이그린에너지가 고형연료 생산ㆍ공급부문을 인적분할 후, (주) 울산이앤피로 흡수합병 2020.09 (주)태영건설이 인적분할하여 (주)티와이홀딩스를 설립 2021.11 (주)유니시티가 티와이신경주주택개발(주)을 흡수합병 * ㈜에스비에스플러스는 에스비에스미디어넷으로 에스비에스플러스미디어는 에스비에 스플러스로 회사명을 변경 하였습니다. ㈜유니시티가 티와이신경주주택개발㈜을 흡수합병하고 상호를 ㈜태영유니시티로 변경하였습니다. (5) 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사의 주된 사업은 건설업이며, 2020년 9월 ㈜TY홀딩스와 분할함에 따라 방송ㆍ레저ㆍ수처리 사업부문 등을 이관하였습니다. (6) 경영활동과 관련한 중요한 변동상황 일 자 내 용 2019. 03. 윤석민 회장 이사회 의장 취임 2019. 03. 윤석민 회장 대표이사 사임 2019. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위 2020. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 13위 2021. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위 2022. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 17위 2023. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 16위 2023. 12. ㈜태영건설 채권금융기관 워크아웃 신청 (신청기관 : KDB산업은행) 2024. 03. 이재규 부회장 대표이사 사임, 최금락 부회장/최진국 사장 각자 대표이사 취임 2024. 05. 경영정상화 계획의 이행 약정체결 (주채권은행 : KDB산업은행) 2024. 06. 최대주주의 변경(㈜티와이홀딩스 → 황순태) 2024. 06. 최대주주의 변경(황순태 → ㈜티와이홀딩스) 2024. 07. 국내 토목, 건축공사 시공능력 24위 나. 주요 연결종속회사의 연혁 회사의 법적,업적 명칭 주요 사업의 내용 회사의 연혁 (주)에코시티개발 주택개발 및 분양사업 2018. 1 전주 에코시티데시앙 4, 5블럭 준공 및 입주 2018. 7 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 임대 주택건설사업 승인 2019. 1 전주 에코시티데시앙 7, 12블럭 준공 및 입주 2019. 2 전주 에코시티데시앙 14블럭 공동주택개발사업 승인 2020. 3 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 준공 2020. 4 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 입주 및 임대관리 개시 2020.12 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 준공 2021. 1 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 입주 및 임대관리 개시 2021. 6 전주 에코시티데시앙 15블럭 주택건설사업 승인 2021. 8 전주 에코시티데시앙 15블럭 임대 주택건설사업 변경 승인 2021.10 전주 에코시티데시앙 14블럭 준공 및 입주 2022. 3 사내이사 우철식, 기타비상무이사 정신욱 사임 2022. 3 기타비상무이사 김영수, 기타비상무이사 태현준 취임 2022. 7 사업장 본점 주소지 이전 및 등기 2023. 2 자본금 100억원 증자 (총 자본금 340억원) 2024. 4 전주 에코시티데시앙 15블럭 준공 및 입주, 임대관리 개시 2024. 4 기타비상무이사 이용규 사망 2024. 6 기타비상무이사 김영수, 기타비상무이사 태현준 사임 2024. 6 기타비상무이사 이민완, 기타비상무이사 조영준, 기타비상무이사 이기태 취임 ㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발) 부동산 개발 2018. 5 비주거부 판매시설 D (AK플라자) 계약 2019.12 주거부 준공승인(아파트, 오피스텔, 상가) 2020. 1 주거부 입주시작 (입주지정기간 1.17 ~ 4.21) 2021. 8 비주거부 준공(예정) 2021. 9 비주거부 입주시작(입주지정기간 9.1 ~ 10.31) 2021.10 AK플라자, 멀티플렉스 매각 2022. 2 대표이사 우철식 사임 및 대표이사 김도훈 선임 2022. 2 김영수 비상근이사 선임 및 정신욱 사내이사 선임 2022. 2 ㈜태영디앤아이로 사명 변경 2022. 3 ㈜엠시에타와 자산관리위탁계약해지 2022. 3 감사변경(권순식→김진현) 2022. 3 부동산개발업 일반법인 변경(PFV→일반) 2022. 3 임직원 채용(비상근에서 상근법인으로 변경) 2023. 3 황성환 사내이사 선임 2023.11 감사변경(김진현→손상국) 2024. 1 구로PF대주단 자율협의회 구성 및 공동관리절차개시 2024. 2 광명PF대주단 자율협의회 구성 및 공동관리절차개시2024. 4 광명PF대주단 사업정상화를 위한 특별약정 체결 2024. 6 구로PF대주단 사업정상화를 위한 특별약정 체결 2024. 7 대표이사 김도훈 사임 및 대표이사 황선호 선임 2024. 9 본부장 황성환 사임 및 본부장 정환수 선임 ㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티) 부동산개발업 및 주택건설사업 2019. 3 부지개발사업 준공 2019. 6 공동주택 1,2BL 준공 및 입주 2019.12 공동주택 3,4BL 및 어반브릭스 준공 및 입주 2021. 9 감자결정 주주총회 개최 2021.10 유상감자 (태영건설 100%) 박두홍 이사(대저건설), 김현수 이사(반도건설) 사임 2021.11 합병계약체결 (피합병법인: 티와이신경주주택개발(주), 합병비율 1:0), 사명 및 본점소재지 변경 주주총회 개최 사명 및 본점소재지 등기완료 - 사명 : (주)유니시티→(주)태영유니시티 - 본점소재지 : 창원시 소계로 12, 창원테크노밸리 그린동 502호 2021.12 합병등기완료 2022. 3 김해대동로지스 1호(주) 출자(50억), 김해대동로지스 2호(주) 출자(50억) 2022. 5 양해각서 체결 (주식회사 코람코자산운용) 2023. 5 김해대동로시스 1호(주) 유상증자 (14억) 2023. 9 김해대동로시스 1호(주) 유상증자 (16억) 김해대동로시스 2호(주) 유상증자 (16억) 2023.11 감사변경 (김진현→ 손상국) 2024. 6 신경주역세권 공동주택 2BL 사용승인2024. 9 대표이사 이후관 사임 2024. 9 대표이사 송진천 취임 네오시티(주) 부대현대화 및 도시 재생 사업 2018. 3 대표이사 우철식 사임 2018. 3 대표이사 전재달 취임 2019. 3 합의각서 체결 (국방시설본부-부천시) 2020. 9 00부대현대화사업 본공사착공 2021. 1 B지역 설계심의완료(국방시설본부) 2021. 6 오정 군부대 일원 도시개발사업 구역지정 및 개발계획(안) 등 공고 2021. 7 B지역 행위허가 및 건축허가 진행중(부평구) 2021. 9 B지역 주민의견청취 공고(9/15~10/15) 재해영향성검토, 경관심의 완료 2021.12 B지역 행위허가 및 건축허가 승인 토양오염정밀조사(기초·개황조사) 착수 2022. 1 인천 부평구 지역 본공사 착공 2022. 6 도시개발구역 지정, 개발계획 수립 및 지형도면 부천시 고시 2022. 9 민자유치시행협약서 (변경1차) 체결 (부천시-네오시티) 2022.12 부대 현대화사업 A지역(강서구, 남양주 준공) 2023. 5 토양정화 정밀조사 완료 2023. 7 도시개발사업 실시계획 승인 2023.11 B지역 준공검사 2023.11 감사 변경 (김진현 → 손상국) 2024. 2 B지역 사용승인 2024. 5 기타비상무이사 김영수, 태현준 사임 2024. 5 기타비상무이사 이민완, 조영준 취임 2024. 6 합의각서 체결(변경 4차)(부천시-국방시설본부)(대체시설 완료시점 변경) 2024. 7 지배회사(태영건설)로부터 단기차입금(630억원) 약정 체결 2024. 9 군인아파트(관사) 매입 및 이전 등기 완료 진천테크노폴리스개발(주) 부동산 개발 2021. 4 법인 설립 (자본금 5억원) 대표이사 및 사내이사 최성욱, 사내이사 윤영만, 감사 김진현 취임 2021. 9 자본금 3억원 증자 (총 자본금 8억원) 2021.11 산업단지계획 승인고시 대표이사 최성욱 사임 대표이사 윤영만 취임 2022. 3 PF 대출 약정 체결 2022. 4 공사 착공 2022. 5 진천군 2억원 출자 (총 자본금 10억원) 기타비상무이사 박근환 취임 2022.12 대표이사 및 사내이사 윤영만 사임 대표이사 최성욱 , 사내이사 이승호 취임 2023. 1 산업단지변경 승인(추가부지편입) 2023. 5 수용 개시 2023. 8 기타비상무이사 박근환 사임 기타비상무이사 김승래 취임 2023.11 산업단지계획 변경 승인 고시 2023.11 감사 김진현 사임 감사 손상국 취임 2024. 1 기타비상무이사 김승래 사임 기타비상무이사 김경완 취임 2024. 5 PF 대출 상환 완료2024. 9 산업단지계획 변경 승인 고시 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 제52기 3분기(당분기말) 제51기(전기말) 제50기(전전기말) 보통주 발행주식총수 287,905,337 38,899,098 38,899,098 액면금액 500 500 500 자본금 143,952,668,500 19,449,549,000 19,449,549,000 우선주 발행주식총수 649,974 1,302,142 1,302,142 액면금액 500 500 500 자본금 324,987,000 651,071,000 651,071,000 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 144,277,655,500 20,100,620,000 20,100,620,000 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2024년 9월 30일 본 보고서 작성기준일 현재까지 당사가 발행한 보통주 및 우선주의 총수는 각각 이억팔천칠백구십만오천삼백삼십칠주(287,905,337주)와 육십사만구천구백칠십사주(649,974주)입니다. 당사는 2020년 09월 01일 인적분할로 인하여 보통주와 우선주를 각각 삼천칠백오십만구백이주(37,500,902주)와 일백이십오만오천삼백삼십팔주(1,255,338주) 감소시켰습니다. 이후 2024년 6월 27일 감자결정에 따라 보통주와 우선주를 각각 이천칠백사십이만오천삼십칠주(27,425,037주), 육십오만이천일백육십팔주(652,168주)를 감소시켰습니다. 이후 2024년 6월 29일 경영정상화계획 이행을 위한 출자전환으로 보통주를 이억칠천삼백구십구만오천육백구십오주(273,995,695주)를 증가시켰으며 2024년 8월 29일 제68회 사채권자를 대상으로 한 출자전환으로 보통주 이백사십삼만오천오백팔십일주(2,435,581주)를 증가시켰습니다. 이로 인해 현재 당사의 발행주식 총수는 보통주 이억팔천칠백구십만오천삼백삼십칠주(287,905,337주), 우선주 육십사만구천구백칠십사주(649,974주) 입니다. 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주5,871,200,000128,800,0006,000,000,000-352,831,2762,557,480355,388,756-64,925,9391,907,50666,833,445-27,425,037652,16828,077,205---------37,500,9021,255,33838,756,240인적분할287,905,337649,974288,555,311-5,3508326,182단주매입287,899,987649,142288,549,129- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) * 2024년 3월 28일 정기주주총회를 통해 정관상 발행할 주식의 총수를 60억주로 변경함 * 2024년 6월 27일 차등감자 효력발생 (대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) * 2024년 6월 29일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 * 2024년 8월 29일 제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) --------------------------------------------------------------------------------------------------보통주7,780--2,4305,350-우선주2,238--1,460832-보통주7,780--2,4305,350-우선주2,238--1,460832- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 종류주식(명칭) 발행현황 당사는 1994년 10월부터 1996년 4월까지 11회에 걸쳐 우선주를 발행하였으며 보통주식으로의 전환의무는 없습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 상세 내역은 다음과 같습니다. 구 분 우선주 발행주식수 649,974주 주식의 내용 이익배당에 관한 사항 우선배당(보통주 + 1%) 잔여재산배분에 관한 사항 - 상환에 관한 사항 - 전환에 관한 사항 - 의결권에 관한 사항 우선주 미배당에 따른 의결권 부활 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) - 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권 증서에표시되어야 할 권리를 전자등록한다.전자증권법 시행에 따른 주권종류 삭제, 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제11조 (명의개서대리인)③ 이 회사의 주주명부 또는 부본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급하게 한다.전자증권법 시행에 따른 주식사무처리 변경내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회- 주주의 주소 및 인감신고 관련 규정 삭제전자증권법 시행에 따라 명의개서 대리인에게 주주 등의 제반정보 신고 불필요2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제15조의 2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 전자증권법 시행에 따른 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제16조 (사채발행에 관한 준용기준) 제11조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다. 제12조 규정 삭제에 따른 문구 정비2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제29조 (이사의 수) 이 회사의 이사는 3명 이상으로 하고 사외이사는 이사총수의 과반수로 한다. 자산 2조 이상에 따른 상법 제542조의 8 ①항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제33조 (대표이사 등 선임) 이 회사는 이사회의 결의로 대표이사, 회장, 부회장, 사장, 부사장, 전무 및 상무 약간명을 선임할 수 있다. 기업실무 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제40조의 2 (감사위원회의 구성) ⑦ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다. 상법 제542조의 11 ④항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제40조의 3 (감사위원회의 직무) ⑥ 감사위원회는 회사의 외부감사인을 선정한다. 개정 외부감사법 제10조에 따른 외부감사인 선정 권한 변경 내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제42조의 2 (외부감사인의 선임) 회사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률의 규정에 의해 감사위원회가 선정한 외부감사인을 선임하며 그 사실을 선임한 사업년도 중에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에서 정하는 바에 따라 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다. 개정 외부감사법 제10조에 따른 외부 감사인 선정 권한 변경 내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2019년 3월22일부터 시행한다. 단, 제9조, 제11조, 제12조, 제15조의 2 및 제16조 개정 내용은 '주식, 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령' 이 시행되는 2019년 9월 16일부터 시행한다. 전자증권법 시행시기 2019년 9월 16일에 따른 경과규정 적용2020년 03월 20일제47기 정기주주총회 제38조의 2 (위원회) ① 이 회사는 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 둔다. 1. 사외이사후보추천위원회 2. 감사위원회 3. 재무위원회4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회 이사회 내 위원회 설치근거조항 신설2020년 03월 20일제47기 정기주주총회제47조(시행일)이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2020년 3월 20일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제10조의3 (동등배당) 회사는 배당 기준일 현재 발행(전환된 경우를 포함)된 동종 주식에 대하여 발행일에 관계 없이 모두 동등하게 배당한다. 개정 상법에 따라 신주의 배당기산일 관련 규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제11조 (명의개서대리인) ④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다. 전자등록제도 도입에 따른 문구 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제12조 (주주명부 작성ㆍ비치) ① 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다. ② 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다. 전자증권법 제37조 제6항 내용 반영전자증권법 시행령 제31조 제4항 제3호 가목에 의거 회사가 소유자명세의 작성 요청이 가능하도록 근거 규정 마련2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제13조 (기준일) ① 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ② 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다. 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄 절차 불필요하여 관련규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제14조의2 (전환사채의 발행 및 배정) ⑥ 주식으로 전환된 경우 회사는 전환 전에 지급시기가 도래한 이자에 대하여만 이자를 지급한다. 개정 상법에 따라 전환사채의 이자지급에 관한 기준을 명확히 하기 위하여 관련 규정 정비 2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제40조의2 (감사위원회의 구성) ④ 감사위원회 위원은 주주총회에서 이사를 선임한 후 선임된 이사 중에서 감사위원을 선임하여야 한다. 이 경우 감사위원회 위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른 이사들과 분리하여 감사위원회 위원이 되는 이사로 선임하여야 한다. ⑤ 감사위원회 위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회 위원의 선임을 결의할 수 있다.⑥ 감사위원회위원은 상법 제434조에 따른 주주총회의 결의로 해임할 수 있다. 이 경우 제4항 단서에 따른 감사위원회 위원은 이사와 감사위원회 위원의 지위를 모두 상실한다.⑦ 감사위원회 위원의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회 위원을 선임 또는 해임할 때에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다. ⑧ 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다. ⑨ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다. 개정 상법 제542조의12 제2항 반영개정 상법 제542조의12 제8항 반영개정 상법 제542조의12 제3항 반영개정 상법 제542조의12 제4항 반영2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2021년 3월 19일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제3조 (본점 및 지점의 소재지) ① 이 회사의 본점은 경기도 광명시에 둔다. 본점소재지 변경2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제20조 (소집지) 주주총회는 본점소재지 또는 이의 인접지 이외에 서울특별시에서도 개최할 수 있다. 서울시 內 개최 가능 명확화2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2022년 3월 18일부터 시행한다. -2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제5조 (발행할 주식의 총수) 이 회사가 발행할 주식의 총수는 육십억주로 한다. 수권자본금 상향 근거 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제7조 (주식의 종류) ① 이 회사의 주식은 기명식 보통주식과 종류주식으로 한다. ② 회사가 발행하는 종류주식은 이익배당에 관한 우선주식, 의결권 배제 또는 제한에 관한 주식, 상환주식, 전환주식 및 이들의 전부 또는 일부를 혼합한 주식으로 한다. 종류주식 발행 근거 2024년 03월 28일제51기 정기주주총회 제8조의2 (전환주식) ① 이 회사는 종류주식의 발행 시 발행주식총수의 2분의 1 범위 내에서 이사회의 결의 로 그 주식을 주주 또는 회사가 다른 종류의 주식으로 전환할 수 있는 주식(이하 "전환주식")으로 정할 수 있다. ② 전환으로 인하여 발행하는 신주식의 발행가액은 전환 전의 주식의 발행가액으로 한다. ③ 회사가 전환을 할 수 있는 사유, 전환조건, 전환으로 인하여 발행할 주식의 수와 내용은 주식발행 시 이사회의 결의로 정한다. ④ 전환주식의 주주 또는 회사가 전환을 청구할 수 있는 기간은 10년 이내의 범위에서 발행 시 이사회의 결의로 정한다. ⑤ 전환으로 인하여 발행하는 주식에 대한 이익의 배당에 관하여는 제10조의 규정을 준용한다. 제8조의2 (상환주식) ① 이 회사는 종류주식의 발행 시 발행주식총수의 2분의 1 범위 내에서 이사회의 결의로 그 주식을 주주의 상환청구 또는 회사의 선택에 따라 회사의 이익으로써 소각할 수 있는 상환주식(이하 "상환주식")으로 정할 수 있다. ② 상환주식의 상환가액은 발행가액 및 이에 가산금액을 더한 금액(있는 경우에 한함)으로 하며, 가산금액은 배당, 이자율, 시장 상황 기타 상환주식의 발행에 관련된 제반 사정을 참작하여 발행 시에 이사회 결의로 정한다. 다만, 상환가액을 조정할 수 있는 상환주식을 발행하는 경우에는 발행 시 이사회에서 상환가액을 조정할 수 있다는 내용. 조정사유, 조정의 기준일 및 방법을 정하여야 한다.③ 상환주식을 회사의 선택으로 소각하는 경우에는 상환주식 전부를 일시에 또는 분할하여 상환할 수 있다. 단, 분할 상환하는 경우에는 회사가 추첨 또는 안분 비례의 방법에 의하여 상환할 주식을 정할 수 있으며, 안분비례 시 발생하는 단주는 이를 상환하지 아니한다. ④ 이 회사는 상환주식을 상환하고자 할 때에는 상환할 뜻, 상환대상주식과 1개월 이상의 기간을 정하여 주권을 회사에 제출할 것을 공고하고 주주명부에 기재된 주주와 질권자에게는 따로 통지를 하며 위 기간이 만료된 때에 강제 상환한다. ⑤ 주주에게 상환청구권이 부여된 경우 주주는 자신의 선택으로써 상환대상주식 전부를 일시에 또는 분할하여 상환해 줄 것을 청구할 수 있다. 이때 해당 주주는 상환할 뜻 및 상환대상 주식을 회사에 통지하여야 한다. 단, 회사는 상환청구 당시의 배당가능이익으로 상환주식 전부를 일시에 상환하기 충분하지 않을 경우 이를 분할 상환할 수 있고, 그 경우에는 회사가 추점 또는 안분비례의 방법에 의하여 상환할 주식을 정할 수 있으며 안분비례 시 발생하는 단주는 상환하지 아니한다. ⑥ 제8조의 2에 의한 전환주식을 회사의 선택에 의하여 상환할 수 있는 상환주식으로 발행한 경우 주주의 전환권 행사와 회사의 선택에 의한 상환 간에 상호 우선순위를 정할 수 있다. ⑦ 상환주식의 상환기간은 발행일로부터 10년 이내의 범위에서 이사회 결의로 정한다 전환주식 상세 조항상환주식 상세 조항2024년 06월 11일제52기 임시주주총회 제10조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 2. 신기술의 도입, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 제15조의2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록 계좌부에 사채권 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 다만, 사채의 경우 법령에 따라 전자등록이 의무화된 상장사채등을제외하고는 전자등록을 하지 않을 수 있다. 주식발행 조건 유연화전자등록의무 유연화 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 1토목건축공사업영위2포장공사업영위3전기공사업 및 정보통신공사업영위3-1전기공사업 1종영위3-2정보통신공사업 일반 1등급영위4주택 및 건물건설업 및 매매, 임대, 관리업, 주택임대관리업영위5군납업 및 주한외국군 군납업영위6전문소방시설공사업영위7오수, 분뇨 및 축산폐수처리시설 등의 설계 및 시공업(분뇨처리, 오수정화, 정화조, 축산폐수정화시설)영위7-1공동, 간이 축산폐수 정화시설 및 분뇨관련영업(수집운반, 처리, 청소업)영위7-2광역, 일반 특정폐기물 처리시설의 설치 및 운영업(재활용 포함)영위8공공하수도 관리대행업 및 폐수처리시설 등의 유지관리업영위9환경오염방지시설 설계 및 시공업(대기ㆍ폐수 및 수질, 소음진동방지 시설업)영위10택지조성업 및 산업단지조성업영위11부동산매매 및 임대업영위12조림 및 원예업(화훼, 수목의 재배 및 판매업)영위13관광숙박업, 관광객이용시설 및 휴양콘도미니엄의 설치ㆍ분양, 회원모집 및 관리ㆍ임대업영위14체육시설업(골프장업)의 설치이용, 회원모집 및 관리운영업영위15온천관광개발사업, 위생접객업(목욕장, 수영장, 헬스클럽, 사우나, 특수목욕장)의 설치및 운영관리업영위16자연휴양림, 관광농원 및 각종 부대시설의 설치 및 관리운영업영위17도시가스시공업영위18일반, 특정폐기물 처리시설의 설계, 시공업 및 일반특정폐기물 처리업 (수집운반, 중간처리, 최종처리업)영위19철강재설치공사업영위20임산, 과수, 축산업 및 조경공사업영위21석산개발, 골재생산 및 판매업영위22기계제조 및 판매업영위23도ㆍ소매업영위24건설자재 및 콘크리트제품, 시멘트, 레미콘, 아스콘 등 토건재료제조 및 판매업영위25주차장관리운영업영위26종합중기대여업영위27플랜트설계, 제작, 시공 및 감리업영위28토목, 건축, 전기, 난방, 위생, 기계 및 도로포장, 기타 제 건설공사의 설계 및 감리업영위29전문기술용역업영위30종합건설기술용역업영위31준설업영위32실내장식업 및 조명장치업영위33 화물취급업, 운수ㆍ창고업 및 자동차운송간여사업, 자동차대여사업 영위34공유수면매립사업영위35일반측지측량업영위36오염물질측정대행업영위37환경영향평가대행업영위38유료도로사업영위39성인 및 노인복지사업건설 및 운영업영위40정보처리, 교육 등 각종 용역업영위41해외시장개척 및 해외자원개발사업영위42해외종합건설 및 특수공사업영위43산업ㆍ환경설비공사업영위44산업설비용역업(종합환경, 산업공장, 원자력산업)영위45특정열사용공사업 및 가스시설공사업영위46발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지사업, 신재생에너지 사업(풍력, 태양광, 조력, 소수력 발전 등)영위47상가운영 및 임대사업영위48철도, 고속전철 및 경전철의 건설운영과 역세권 개발사업영위49건축물의 유지보수 관리업영위50시설물의 유지 관리업영위51토양오염정화업영위52수도시설 운영ㆍ관리업영위53국내ㆍ외 부동산 투자ㆍ개발ㆍ운영업영위54 다음 각 업종에 해당되는 전문건설업 일체 실내건축공사업, 토공사업, 미장ㆍ방수ㆍ조적공사업, 석공사업, 도장공사업, 비계ㆍ구조물해체공사업, 금속구조물ㆍ창호공사업, 지붕판금ㆍ건축물조립공사업, 철근ㆍ콘크리트공사업, 기계설비공사업, 상ㆍ하수도설비공사업, 보링ㆍ그라우팅공사업, 철도ㆍ궤도공사업, 수중공사업, 조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업 영위55관광단지 조성업영위56유독물, 대기, 수질 환경관리 대행업영위57위 각호에 관련되는 부대사업 일체영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 지배기업인 당사와 당사의 계열회사는 건설사업부문, 레저사업부문, 임대사업부문, 기타사업부문에서 영업활동을 수행하고 있으며, 상호, 설립일, 주요사업, 자산총액 등의 정보는 보고서 하단의 상세표에서 확인할 수 있습니다.당사는 2020년 9월 1일(분할기일) 분할존속회사인 ㈜태영건설과 분할신설회사인 ㈜TY홀딩스로 분할되었으며, 제48기 기준 ㈜SBS미디어홀딩스 외 24개 종속기업은 지배기업의 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.당사의 사업부문은 건설, 레저, 임대, 기타로 구분할 수 있으며, 건설사업부문에서는 토목,환경, 플랜트, 건축, 주택건설 등, 레저사업부문에서는 자동차 경주장과 호텔 등, 임대사업부문에서는 주택 및 상가 임대 등, 기타사업부문은 자산관리 및 운영의 서비스를 제공하고 있습니다.각 사업부문별 주요 제품 및 서비스와 매출액 비율은 다음과 같습니다. 사업부문 제품 및 서비스 2024년 3분기말 2023년 기말 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 96.65 97.67 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 0.44 0.37 임대사업부문 부동산 임대업 1.59 0.88 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 1.31 1.08 (1) 건축사업부문 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다.또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산 체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기,동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.(2) 토목사업부문전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산되는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다.여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격을 가지고 있고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다.(3) 환경사업부문 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각 과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로 폐기물의 연소 과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역 난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다. 폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후, 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해 물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용할 수 있는 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식물류 폐기물, 가축분뇨 등의 유기성폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성폐기물 분해 과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용할 수 있으며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업은 수자원, 생활·공업·농업용수의 생산 및 공급, 하·폐수처리 및 재이용 등 물순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다. 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다. 21세기에 등장한 “Blue Gold“ 라는 용어는 물환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며, 최근 글로벌 물 시장은 4차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI), 빅데이터와 같은 디지털 융·복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다. 따라서, 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물 공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며, 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서, 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다. (4) 주택사업부문 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다. 계획단계에서부터 위치, 방향, 접근성, 주변환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공되고, 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다. IT, 친환경기술 접목 등 첨단기술이 빠르게 적용되고 있으며, 과거 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 복합 공간으로 영역은 확대되고 있습니다. (5) 레저사업부문 사회기반시설에 대한 민간투자법 및 동법 시행령, 민간투자사업기본계획에 따라 인제군에 자동차 스포츠를 테마로 하는 관광단지를 조성하는 사업으로서 본 사업의 주요시설로는 국제 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 등으로 구성되어 있습니다.당사의 매출은 건설부문, 레저부문, 임대부문, 기타부문별로 구분할 수 있고 건설사업부문의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금으로 구분되며 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루고 있습니다. 당기 연결실체의 계속영업수익(매출액)은 1,941,402,297천원 이며 이 중 건설부문 매출은 1,874,437,254원, 레저부문 매출은 8,883,044천원, 임대부문 매출은 31,861,609천원 기타부문 매출은 26,220,391천원이고, 사업부문별 세부매출, 상세정보, 판매방법, 조건, 수주전략, 수주상황 등의 자세한 정보는 보고서 본문의 4. 매출 및 수주상황을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 매출현황 (단위 : 천원) 사업부문 제품 및 서비스 제 52 기 3분기 제 51 기 제 50 기 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 1,931,377,272 96.65 3,292,611,348 97.67 2,532,778,102 97.22 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 8,883,044 0.44 12,562,342 0.37 13,085,095 0.50 임대사업부문 부동산 임대업 31,861,609 1.59 29,678,729 0.88 23,912,069 0.92 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 26,220,391 1.31 36,265,371 1.08 35,321,467 1.36 계속영업수익 (매출액) - 1,998,342,316 100.00 3,371,117,790 100.00 2,605,096,732 100.00 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문 '24년 3분기 주요자재 구입비율은 공통자재인 레미콘, 철근이 47.8%, 가전류 3.8%, 기타 48.4%이며, 구매금액은 '23년 동(同)분기 대비 23.0% 감소한 280,267백만원 (VAT 별도) 입니다. 1) 주요 자재 구매현황 (단위:백만원 / VAT 별도) 구 분 구체적용도 매입액 비율(%) 매입처와의특수관계 비 고 레미콘 구조물 72,215 25.8 없 음 유진, 동양, 쌍용 外 철 근 구조물 61,758 22.0 없 음 한국철강 外 4개社 가전류 가구류 10,622 3.8 없 음 이맥스시스템 外 기 타 주방가구류, 강관류, 형강류 外 135,672 48.4 없 음 - 계 280,267 100.0 - - 2) 주요자재 가격 변동 추이 철근은 제강사의 생산량 조절로 인한 재고 감소, 가격 하락 방어를 적극적으로 하였지만, 건설 시장의 수요 감소로 당분간은 납품단가의 보합 및 소폭 하락이 있을 것으로 예측됩니다. 3분기 레미콘 가격은 1분기의 단가 인상이 적용되어 유지 중입니다. '24년 4분기에는 보합 유지될 것으로 예상됩니다. 아스콘은 중동사태등 국제 질서의 불안으로 일부 유가 상승의 여력이 있었지만, 건설 시장 수요 감소로 약보합세를 유지하고 있습니다. '24년 4분기 단가 역시 보합세가 나타날 것으로 예상됩니다. (단위 : 천원 / VAT별도) 구 분 규 격 단 위 '24년 3분기 '24년 2분기 '24년 1분기 '23년 4분기 '23년 3분기 비고 철근 HD10mm 기준 TON 907 940 919 940 954 전국 레미콘 25-240-15 기준 m³ 93.7 93.7 93.7 88.7 88.7 수도권 아스콘 #78 표층용 TON 85 85 85 78 78 수도권 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2024년 발표된 토건시공능력평가 순위 24위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다. 3) 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 지 점 자가보유 서울 태영빌딩(여의도) 15,066 - 15,066 - - - - 21,460 문 경 경북문경 창고부지 1,008 - 1,008 - - - - 1,182 경 주 경북경주 수목원개발부지 외 25 - - - - - 25 423 평 창 강원평창 알펜시아 골프빌리지 991 - 991 - - - - 300 서 울 서울 마곡통합연구소 부지 524 - - - - - 524 741 인 제 강원인제 민원토지구입 1,461 - - - - - 1,461 181 강 릉 강원강릉 폐기물처리시설부지 - - - - - - - 527 천 안 충남천안 폐기물처리시설부지 136 7 - - - - 143 53 문 경 경북문경 폐기물처리시설부지 - - - - - - - 290 합 계 - 19,211 7 17,065 - - - 2,154 25,157 * 상기 내용중 공시지가는 2023년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다. [자산항목 : 건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유 서울 태영빌딩(여의도) 12,471 - 12,208 263 - - 8,893 경북문경 자재창고외 253 - 237 16 - - 665 경북경주 블루원콘도 691 - - 12 - 679 450 강원평창 알펜시아골프빌리지 907 - 898 9 - - 328 인 제 자가보유(등기) 강원인제 호텔, 콘도,경주장 374 - - 56 - 318 33,422 합 계 - 14,695 - 13,343 356 - 998 43,758 [자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 각 현장 건설관련 공구류 2,428 - - 1,041 - 1,387 천 안 자가보유 충남천안 사무실인테리어 68 - - 16 - 52 합 계 - 2,496 - - 1,057 - 1,439 [자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 본사,각현장 승용차,건설차량 397 - 224 65 - 108 　 인 제 자가보유 강원인제 경주장 차량 394 40 - 97 - 337 　 진 천 자가보유 충북진천 승용차 8 - - 2 - 6 　 합 계 - 800 40 224 164 - 452 　 [자산항목 : 비품] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서울 컴퓨터 외 52 - - 41 - - 11 - 대 구 자가보유 대구 사무가구 외 4 5 - 1 - - 8 - 전 주 자가보유 전북전주 사무가구 외 258 - - 86 - - 172 - 광 명 자가보유 경기광명 사무가구 외 2,595 - - 644 - - 1,951 - 광 명 자가보유 경기광명 가구 외 228 28 - 42 - - 214 - 인 제 자가보유 강원인제 숙박동 및 경주장 비품 - 90 - 90 - - - - 창 원 자가보유 경남창원 컴퓨터 외 100 - - 40 - - 60 - 부 천 자가보유 경기부천 사무가구 외 14 4 - 3 - - 15 - 김 해 자가보유 경남김해 사무가구 외 - - - - - - - - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 - - - - - - - - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 17 - - 5 - - 12 - 진 천 자가보유 충북진천 컴퓨터 외 37 - 33 4 - - - - 문 경 자가보유 경북 문경 사무가구 외 4 - - 1 - - 3 - 구 미 자가보유 경북구미 사무가구 외 16 - 12 4 - - - - 합 계 - 3,325 127 45 961 - - 2,446 - [자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서 울 마곡동 통합부지 1,335 1,239 - - - - 2,574 - 강 릉 자가보유 강원강릉 폐기물처리시설부지 - - - - - - - - 인 제 자가보유 강원인제 단지 조경 조성 사업 - - - - - - - - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 34,144 - - - - - 34,144 - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 31,941 - - - - - 31,941 - 천 안 자가보유 충남 천안 폐기물처리시설부지 - 648 - - -588 258 318 - 합 계 - 67,420 1,887 - - -588 258 68,977 - [자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 공정가치평가차액 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 본 사 자가보유(등기) 서울 태영빌딩(여의도) 99,703 1,401 36,758 - -64,346 　 - 51,197 문 경 경북문경 잔여지 6,108 - 1,978 - -4,111 　 19 3,553 경 주 경북경주 천북골프장 외 220,267 - - - - 　 220,267 - 오 산 경기오산 창고부지 15,587 - - - - 　 15,587 7,991 전 주 전북전주 임대아파트토지 160,618 76 - - - 71,712 232,406 97,893 창 원 경남창원 잔여지 4,314 - - - - - 4,314 1,401 광 명 경기광명 오피스 부지 외 69,749 - 432 - - - 69,317 53,267 합 계 - 576,345 1,477 39,168 - -68,457 71,712 541,910 215,302 [자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 공정가치평가차액 당기대체/기타 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유(등기) 서울 태영빌딩(여의도) 75,821 1,195 30,462 - -46,554 　 - 21,339 문 경 경북문경 공장 65 - - - -65 　 - - 사무실 - - - - - 　 - - 경 주 경북경주 천북골프장 클럽하우스 26,309 - - - - 　 26,309 6,974 오 산 경기오산 철골공장 245 - - - - 　 245 95 전 주 전북전주 임대아파트 및 상가 374,774 32,236 689 - - 161,277 567,598 205,832 광 명 경기광명 오피스 건물 외 174,839 - 1,295 - - - 173,544 76,494 창 원 경남창원 임대호실 12,943 - - - - - 12,943 3,182 합 계 - 664,996 33,431 32,446 - -46,619 161,277 780,639 313,916 [자산항목 : 투자부동산-건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 공정가치평가차액 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 전 주 자가보유 전북전주 임대 아파트토지 232,989 - - - - -232,989 - - 합 계 - 232,989 - - - - -232,989 - - [자산항목 : 투자부동산-구축물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 경북경주 천북지구기반시설 15,107 - - - - 15,107 - 합 계 - 15,107 - - - - 15,107 - [자산항목 : 구축물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 - - - - - - - - - - - 합 계 - - - - - - - - [자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 인 제 자가보유 강원인제 중계설비 등 - - - - - - - 광 명 자가보유 경기광명 미디어시설 3,183 - - 809 - 2,374 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무실인테리어 68 - 64 4 - - - 문 경 자가보유 경북문경 사무실인테리어 33 - 27 6 - - - 광 명 자가보유 경기광명 호텔인테리어 14 - - 3 - 11 - 합계 - 3,298 - 91 822 - 2,386 - [자산항목 : 중기] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 기말장부가액 비고 증가 감소 지 점 자가보유 각현장 건설관련중기 66 - - 38 - 28 - 합 계 - 66 - - 38 - 28 - -. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출에 관한 사항 (1) 사업부문별 매출 당기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제 52 기 3분기 제 51 기 제 50 기 건설 1,931,377,272 3,292,611,348 2,532,778,102 레저 8,883,044 12,562,342 13,085,095 임대 31,861,609 29,678,729 23,912,069 기타 26,220,391 36,265,371 35,321,467 계속영업수익(매출액) 1,998,342,316 3,371,117,790 2,605,096,732 (2) 사업부문별 세부매출 내역 1) 건설사업부문 당사의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금 등으로 구분됩니다. 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루며, 각각 건축(52.55%), 토목환경(24.42%), 자체 및 기타공사(23.03%)의 건설사업부문 매출비율을 나타내고 있습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 제52기 3분기 제51기 제50기 건축공사 공사매출 국내 1,043,989 1,727,382 1,305,709 해외 　 - - 계 1,043,989 1,727,382 1,305,709 토목환경공사 공사매출 국내 421,052 638,000 487,372 해외 70,098 101,480 61,959 계 491,150 739,480 549,331 자체공사(개발) 분양매출 국내 396,238 825,750 677,738 해외 　 - - 계 396,238 825,750 677,738 기타 환경 외 국내 66,965 78,506 72,319 해외 　 - - 계 66,965 78,506 72,319 계 국내 1,928,244 3,269,637 2,543,138 해외 70,098 101,480 61,959 계 1,998,342 3,371,118 2,605,097 < 건설부문 매출 상세정보> 1) 건축 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제52기 3분기 제51기 국 내 49 1,043,989 1,727,382 2,337,731 5,926,235 120,944 해 외 - 　 - - - - 합 계 49 1,043,989 1,727,382 2,337,731 5,926,235 120,944 2) 토목 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제52기 3분기 제51기 국 내 77 421,052 638,000 2,099,303 4,460,910 57,934 해 외 2 70,098 101,480 161,086 503,847 251,923 합 계 79 491,150 739,480 2,260,388 4,964,757 309,857 3) 자체공사매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제52기 3분기 제51기 국 내 18 396,238 825,750 - 동탄,창원 등 - 해 외 - - - - - - 합 계 18 396,238 825,750 - - - 4) 기타매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제52기 3분기 제51기 국 내 - 66,965 78,506 - 여의도,전주 외 임대외 해 외 - - - - - - 합 계 - 66,965 78,506 - - - (3) 판매방법 및 조건 구 분 판 매 방 법 비 고 건설사업부문 건설업은 수주산업으로서 선 판매, 후 생산의 특성이 있으며 구매자의 다양한 주문에 의해 생산됩니다. 따라서 판매방법이나 조건은 일반 판매와 다르며, 수주활동이 곧 판매의 역할을 하고 있습니다. 수주활동은 주로 정부의 다양한 공사 발주와 일반 입찰로 이루어지며 입찰의 성패가 사업의 성패에 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. (4) 판매수주전략 사업부문 판매 전략 비 고 건설업 부문 1) 일반 공공공사 입찰참가 자격심사(PQ)의 경쟁력 확보를 위한 시공기술 향상 노력, 재무건전성 확보, 실적 미보유 공사에 대한 전략적인 공동도급 추진과 더불어 우수 시공 업체로의 지정, 현장 안전 관리활동, 협력업체 관리 등을 통한 신인도 점수관리로 수익성 위주의 공사를 전략적으로 수 주 하기 위해 노력하고 있습니다. 2) 턴키(Turn-Key)공사 토목, 플랜트, 건축부문의 사업별 전문가 중심 구성으로 설계 및 기술경쟁력 강화, 친환경설계 , 우수용역사 선정 및 관리, 기업이미지 향상 노력 외에도 타사와의 컨소시엄 구성을 통한 턴 키형 수주능력을 강화하고 있습니다. 3) SOC 민간투자사업 ( BTO, BOT, BTL ) 하수관련시설 및 도로사업을 중심으로 당사의 축적된 노하우와 시공실적, 사업기획 및 파이 낸싱 역량 강화, 운영 관리능력의 강화를 통한 다양한 SOC사업의 수주를 확대하고 있습니다 4) PF (Project Financing)사업 기부 대 양여 사업 및 제3섹터 (공공기관, 민간) 방식 등의 다양한 PF사업개발로 수주 경쟁력 을 확보하고 있습니다. 5) 민간 도급공사 사업관리능력의 강화를 통해 수익성을 확보하고 기획 제안형 사업을 발굴 추진하는 등 수익성, 안전성에 비중을 둔 선별적인 수주전략을 지향하고 있습니다. 6) 해외도급공사 하수 및 폐수처리 등 수질환경 개선의 축적된 고도화 기술을 바탕으로 해외 진출지역의 우수 현지업체 (시공장비, 인력 및 자재수급)와의 협력을 통해 EPC 추진 및 완공 후의 시스템 운영 및 유지 (O&M)까지의 고객서비스형 고부가가치 프로젝트 수주를 추진하고 있으며, 또한 외국 정부정책, 해외 경기동향 및 시장환경 변화에 대한 분석 및 대응방안을 마련하고 대외적 기업 이미지 제고를 통한 신뢰도 및 브랜드 가치를 높여 구매자의 니즈(Needs)를 만족시키고, 특히 기술 및 실적 우위에 있는 상하수도 관련 및 수처리 부문에 적극 진출하여 영업활동을 꾸준히 해 나갈 계획입니다. 나. 수주상황 (1) 건설부문 (단위 : 천원) 구분 발주처 수 주 내 용 착공일 완공예정일 도급금액 완성공사액 계약잔액 1 오전나구역주택재개발정비사업조합 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 206,429,727 75,635,852 130,793,875 2 (주)태영유니시티 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-01 2024-10-31 126,519,848 124,913,046 1,606,802 3 용인8구역주택재개발정비사업조합 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-10-31 252,129,869 251,802,100 327,769 4 주식회사 에코시티개발 전주 에코시티데시앙 15BL 2021-10-12 2024-07-31 132,898,793 132,898,793 - 5 모트렉스㈜ 외 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-03 2024-08-31 121,506,000 121,506,000 - 6 외동주공아파트 재건축정비사업조합 (R) 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 243,239,000 12,210,598 231,028,402 7 군포복합개발피에프브이 (R) 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 2022-12-19 2026-04-30 136,585,500 36,386,377 100,199,123 8 서울주택도시공사 고덕강일 공공주택지구 2BL 제로에너지아파트 건설공사 2022-02-25 2025-03-20 46,545,754 31,679,040 14,866,714 9 주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 (R) 성동구 용답동 청년주택 개발사업 (WO) 2022-02-03 2025-12-02 203,152,715 66,755,982 136,396,733 10 묵동아이알디피에프브이 주식회사 (R) 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2026-04-30 154,768,000 51,212,731 103,555,269 11 한국토지주택공사 경기지역본부 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 2020-10-31 2024-07-31 76,044,909 76,044,909 - 12 부산도시공사 부산국제아트센터 건립공사 2021-01-15 2024-10-31 33,653,605 32,815,630 837,975 13 주식회사 지파크개발 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 187,500,825 89,700,395 97,800,430 14 개봉아이알디피에프브이 주식회사 (R) 구로구 개봉동 청년주택 개발사업 2021-10-29 2025-02-28 72,100,000 48,638,660 23,461,340 15 마곡씨피포피에프브이 주식회사 (R) 마곡지구 CP4 개발사업 2021-08-24 2024-11-13 778,250,000 778,172,175 77,825 16 상봉아이알디피에프브이 주식회사 (R) 상봉동 청년주택 개발사업 2021-10-01 2025-03-31 106,635,000 62,935,977 43,699,023 17 남구덕림지역주택조합 (R) 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-09-29 139,865,000 74,659,937 65,205,063 18 경기주택도시공사 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 2021-01-15 2024-10-31 76,094,869 74,801,256 1,293,613 19 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호 (R) 서초동 업무시설(백암빌딩) 개발사업 2021-09-02 2025-04-30 86,200,000 44,746,420 41,453,580 20 디오션259피에프브이 주식회사 (R) 강릉시 관광숙박시설 개발사업 (WO) 2022-04-29 2025-03-28 428,356,431 244,163,166 184,193,265 21 한국토지주택공사 인천지역본부 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 2020-12-31 2024-08-31 74,165,418 74,165,418 - 22 (주)대동개발 (R) 대구 신천동 공동주택 개발사업 (WO) 2022-01-19 2024-11-18 124,367,100 73,836,747 50,530,353 23 주식회사 제이로드 (R) 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-31 2024-10-31 163,774,000 161,890,599 1,883,401 24 주식회사 코원디앤디 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-25 2024-08-31 177,037,442 177,037,442 - 25 문산파주병영관리 육군 문산파주 병영시설 2022-11-30 2024-10-31 12,345,250 12,344,015 1,235 26 영천수호 주식회사 육군 3사관학교 2022-09-19 2024-10-31 18,866,750 18,864,863 1,887 27 경기신용보증재단 경기신용보증재단 사옥 건립사업 2021-09-27 2024-11-30 36,079,087 27,091,786 8,987,300 28 (주)티알씨투 고양 향동 지식산업센터 2021-07-26 2024-06-30 192,660,000 192,660,000 - 29 부산도시공사 일광지구 4BL 민간참여 공공주택건설사업 2022-12-01 2025-10-31 45,340,923 14,191,709 31,149,214 30 산림청 국립새만금수목원조성사업 2022-06-02 2027-02-01 26,562,313 5,203,557 21,358,756 31 주식회사 지앤디 (R) 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 172,883,000 66,490,802 106,392,198 32 한국토지주택공사 위례A2-7BL 아파트 정보통신공사 9공구 및 서울공릉 아파트 정보통신공사 1공구 2022-07-31 2025-07-23 4,994,526 256,219 4,738,306 33 DB손해보험주식회사 DB손해보험 부산사옥 신축공사 2022-04-25 2026-05-31 120,760,000 37,846,184 82,913,816 34 평택도시공사 고덕국제화계획지구 A-5BL 민간참여 공공주택사업 2022-10-30 2025-09-30 34,741,750 25,298,942 9,442,808 35 에코비트 컨소시움 (태영, 에코비트, 에코비트워터, 에코비트엔지니어링, 에코비트M&S, TSK프리택) 마곡 일반산업단지 D40-2 연구시설 신축공사 2022-10-31 2024-10-31 36,848,802 35,636,476 1,212,326 36 전북개발공사 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 2022-10-31 2025-09-19 82,087,197 42,808,473 39,278,724 37 반포센트럴피에프브이 주식회사 (R) 반포동 도시형생활주택 신축공사 2022-11-01 2025-11-29 63,000,000 11,890,714 51,109,286 38 생각공장 구로 (R) 생각공장 구로 신축공사 2022-07-20 2025-10-19 236,114,367 97,987,462 138,126,905 39 지엠파크 주식회사 (R) 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 325,103,103 11,476,140 313,626,964 40 삼계개발주식회사 154kV 삼계-어방T/L 지장송전선로 이설공사(전기공사) 2022-07-01 2024-05-31 4,230,570 4,230,570 - 41 메디컬카운티지역주택조합 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2023-03-20 2027-06-20 255,293,100 40,795,837 214,497,263 42 한국토지주택공사 고양장항 S-1BL아파트 전기공사 2023-01-30 2026-01-20 43,262 23,681 19,580 43 주식회사 에코시티개발 전주 에코시티 15블록 공동주택 유상옵션공사 2021-10-12 2024-05-31 4,956,284 4,956,284 - 44 (주)태영유니시티 신경주역세권2BL 발코니확장 및 유상옵션 공사 2021-10-01 2024-09-30 10,912,000 10,912,000 - 45 행정중심복합도시건설청 국립도시건축박물관 건립사업 2024-01-22 2026-04-22 28,711,773 3,207,105 25,504,668 46 주식회사 지파크개발 경기 광주민간공원 환승주차장 및 소공원 조성공사 2023-10-17 2025-10-19 5,718,600 215,591 5,503,009 47 주식회사 지앤디 (R) 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 발코니확장 및 옵션계약 [옵션만] 2022-12-15 2025-12-14 6,460,572 - 6,460,572 48 경기주택도시공사 연천BIX 공공주택사업 2023-12-31 2025-06-30 6,036,517 1,847,778 4,188,739 49 한국토지주택공사 동탄2신도시 C-14블럭 공공주택사업 2024-09-30 2028-05-31 47,664,992 648,244 47,016,748 50 자체사업 창원 북면 감계 2지구 공동주택 2022-02-01 2024-12-31 249,798,344 202,370,320 47,428,024 51 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-4BL)건설사업 2017-07-31 2021-12-31 236,862,997 236,862,997 - 52 자체사업 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업 2020-07-01 2023-03-31 203,543,630 203,543,630 - 53 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-6BL)건설사업 2019-04-05 2022-10-28 91,312,024 91,225,854 86,170 54 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-5BL) 건설사업 2019-11-29 2022-12-31 89,460,213 88,533,955 926,257 55 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-6BL) 건설사업 2019-11-29 2023-01-31 118,925,310 118,925,310 - 56 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-7L) 건설사업 2020-06-01 2023-04-30 192,505,006 189,166,863 3,338,143 57 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-9BL) 건설사업 2021-07-01 2023-11-30 108,827,280 107,262,988 1,564,291 58 자체사업 인천용마루 주거환경개선사업 2021-01-13 2023-11-12 127,923,273 127,011,345 911,928 59 자체사업 행정중심복합도시 6-3 생활권 2021-06-01 2024-06-30 175,464,419 174,556,900 907,519 60 자체사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 2021-01-01 2023-03-31 35,532,887 34,793,382 739,505 61 자체사업 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-07-10 5,930,360 - 5,930,360 62 자체사업 동탄2신도시 A106블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 127,842,691 74,048,026 53,794,665 63 자체사업 동탄2신도시 A107블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 129,536,353 66,790,270 62,746,083 64 자체사업 대전천동3구역 4블럭 공동주택 2021-12-06 2024-07-31 55,245,398 52,646,181 2,599,218 65 자체사업 대전천동3구역 5블럭 공동주택 2021-06-30 2024-12-31 73,176,566 - 73,176,566 66 자체사업 경기 광주 민간공원특례사업 공동주택 발코니확장 및 유상옵션 공사 2022-09-02 2026-03-31 29,803,532 - 29,803,532 67 자체사업 익산 부송4지구 B블럭 (유상옵션) 2022-10-31 2025-08-19 3,328,168 - 3,328,168 건축사업본부 - 국내 7,981,252,992 5,353,231,707 2,628,021,285 1 스마트레일(주) 부전-마산 복선전철 민간투자시설사업(BTL) 2014-06-01 2024-12-31 61,900,000 58,916,420 2,983,580 2 한국수자원공사 낙동강 강변여과수사업 취수시설공사 제1공구 2013-11-14 2026-04-12 30,177,526 8,823,909 21,353,617 3 경기도청 북부청사 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 2015-10-27 2024-10-31 89,790,986 89,782,006 8,979 4 한국철도시설공단 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 2016-10-06 2025-03-31 21,164,855 21,162,739 2,116 5 한국도로공사 용인구리건설사업단 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2024-12-18 178,062,459 168,019,736 10,042,723 6 한국도로공사 용인구리건설사업단 서울~세종고속도로 안성-구리건설공사[14공구] 2016-12-13 2024-12-18 70,566,176 70,559,120 7,057 7 주식회사 풍무역세권개발 김포풍무역세권개발사업 ( 지분 탈퇴 24-07) 2023-03-17 2024-07-31 941,042 941,042 - 8 한국도로공사창녕밀양건설사업단 고속국도 제14호선창녕~밀양간 건설공사(제4공구) 2016-10-14 2024-12-31 56,137,927 46,386,769 9,751,158 9 네오시티 주식회사 (R) 00부대 현대화 및 도시개발사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 140,174,936 94,206,011 45,968,925 10 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 파주~양주포천간 건설공사(제4공구) 2017-09-12 2024-12-31 56,832,935 53,962,872 2,870,063 11 대전엔바이로 주식회사 대전 하수처리장 시설현대화 민간투자사업 2023-10-14 2028-09-16 55,551,440 9,238,204 46,313,236 12 한국전력공사 신안 새천년대교 대비관로설치공사2공구 2017-08-03 2024-10-31 105,790 78,920 26,871 13 한국도로공사합천창녕건설사업단 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 2018-11-07 2025-04-06 88,636,364 68,746,364 19,890,000 14 진천테크노폴리스개발㈜ 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 2022-04-01 2025-03-31 78,490,800 40,917,254 37,573,546 15 천안엔바이로㈜ 천안하수처리장 시설현대화 민간투자사업 2021-09-23 2026-10-22 19,635,700 10,434,411 9,201,289 16 한국수자원공사 부산 에코델타시티 2단계 제5공구 조성공사 2019-04-15 2024-12-31 16,738,727 14,140,877 2,597,850 17 주식회사 지파크개발 경기 광주시 민간공원 특례사업 2022-04-29 2025-10-19 53,181,818 19,985,727 33,196,091 18 부산교통공사 도시철도 양산선(노포~북정) 4공구 건설공사 2019-03-29 2024-10-31 51,317,361 48,910,577 2,406,784 19 부산지방국토관리청 포항-안동2(2공구) 국도건설공사 2019-02-11 2026-01-04 56,271,615 44,617,764 11,653,852 20 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제5차) 2020-04-13 2025-02-21 104,457,715 47,465,586 56,992,129 21 만수바이오텍 주식회사 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(BTO-a) 2023-04-18 2025-10-31 38,490,600 20,068,999 18,421,601 22 한국수자원공사 부산에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(5차년도) 2019-11-12 2025-11-08 42,813,000 30,358,698 12,454,302 23 익산지방국토관리청 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(6차) 2019-07-01 2026-12-31 101,935,718 36,747,826 65,187,892 24 국가철도공단 월곶~판교 복선전철 제6공구 건설공사 2021-10-06 2026-10-05 57,900,400 16,264,222 41,636,178 25 한국도로공사수도권건설사업단 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 2020-06-16 2026-09-15 72,362,562 44,083,273 28,279,289 26 창원자족형복합행정타운㈜(SPC) 창원 자족형 복합행정타운 조성사업 2022-09-30 2025-09-29 40,641,025 12,001,295 28,639,731 27 광주광역시도시철도건설본부 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(5차) 2019-09-11 2024-12-31 76,126,020 73,240,844 2,885,176 28 김해대동첨단산업단지 주식회사 (R) 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 245,610,000 233,292,040 12,317,960 29 한국전력공사 양산사송 공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 2019-10-08 2026-10-30 3,379,405 2,813,355 566,050 30 경북도청 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 2019-12-24 2024-11-26 11,268,218 8,284,394 2,983,824 31 부산광역시건설본부 분뇨처리시설 현대화사업 2020-11-30 2024-12-31 28,385,259 21,882,196 6,503,063 32 제주특별자치도 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 2021-05-17 2024-10-31 65,735,394 65,340,981 394,412 33 한국전력공사 남부건설처 대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로) 2020-04-14 2024-12-30 1,733,875 1,393,168 340,706 34 한국환경공단 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업 2022-03-30 2025-02-18 34,741,393 25,131,924 9,609,469 35 국가철도공단 호남본부 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 2021-06-28 2025-12-31 100,164,800 46,796,995 53,367,805 36 부산신항웅동개발 주식회사 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-02-28 2027-03-28 151,799,422 62,829,781 88,969,641 37 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건설공사(토목) 2021-05-17 2028-10-31 34,282,244 9,304,201 24,978,043 38 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 3공구 건설공사(토목) 2021-02-08 2028-10-31 42,029,790 10,818,468 31,211,322 39 한국토지주택공사 경기지역본부 의왕월암 공공주택지구 조성공사 2021-09-30 2025-09-29 25,369,547 8,219,733 17,149,814 40 서울특별시 도시기반시설본부 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 2021-08-31 2028-03-26 106,783,244 17,939,585 88,843,659 41 경기도청 북부청사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 2020-12-21 2026-10-24 130,350,400 55,594,446 74,755,954 42 양평군 수도사업소 양평신원정수장 신설공사 2020-12-23 2025-03-21 31,527,000 24,767,611 6,759,389 43 한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시 수질복원센터(D) 건설공사 2021-09-09 2025-07-08 28,883,391 14,392,594 14,490,797 44 한국전력공사 부산 강서지역 전기공급시설 전력구공사(세산분기) 2021-05-27 2024-11-11 23,127,016 19,336,498 3,790,518 45 인천시상수도사업본부 영종도 해저송수관로 건설공사 2021-10-29 2025-07-02 25,440,068 13,010,051 12,430,017 46 한국전력공사 양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차) 2021-03-22 2024-10-31 6,267,175 4,956,082 1,311,093 47 한국전력공사 부산 에코델타시티(2단계) 간선설치공사(관로, 5공구) 2021-06-22 2024-12-31 389,651 166,303 223,348 48 해양경찰청 해양경찰 서부정비창 신설사업 2021-12-24 2025-07-14 39,744,818 22,932,760 16,812,058 49 한국수자원공사 충남서부권 광역상수도사업(제1공구-홍성계통) (3차년도) 2021-11-22 2024-12-18 35,456,940 19,412,675 16,044,265 50 한국토지주택공사 인천지역본부 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 1공구 2021-12-03 2027-04-26 59,959,090 11,518,141 48,440,949 51 국가철도공단 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제2차) 2023-06-05 2028-06-04 143,925,513 14,334,981 129,590,531 52 구리시청 별내선 BN4정거장 에스컬레이터 설치공사(토목, 기계) 2021-09-29 2024-10-31 1,000,183 778,943 221,240 53 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산 민간공원 특례사업 2022-12-01 2025-05-31 24,987,302 629,680 24,357,622 54 경상남도 악양~묵계간 도로확포장공사 2022-03-02 2027-02-28 15,769,073 3,300,467 12,468,606 55 한국전력공사 전주 에코시티 3공구 배전관로 설치공사 2022-01-17 2024-10-31 760,357 457,735 302,622 56 해양수산부 광양항 광역 준설토투기장 조성공사 2022-10-20 2027-10-08 41,963,908 9,785,983 32,177,924 57 한국전력공사 김해 대동첨단일반산업단지 배전간선 설치공사(단지내 관로) 2022-02-23 2025-01-31 3,706,000 2,314,026 1,391,974 58 한국가스공사 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 2022-11-18 2025-10-31 66,743,891 15,878,372 50,865,520 59 부산지방국토관리청 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 160,520,804 5,505,864 155,014,941 60 한국수자원공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 2024-04-09 2030-04-07 78,801,136 3,940,057 74,861,080 61 한국토지주택공사 안산장상 공공주택지구 조성공사 (1공구) 2023-01-04 2029-02-02 57,065,218 918,750 56,146,468 62 한국전력공사 김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동SS 배전인출) 2022-12-15 2024-10-18 10,189,800 7,656,616 2,533,184 63 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산공원 비공원 토목공사 2023-02-01 2026-09-30 16,713,091 3,745,404 12,967,687 64 한국토지주택공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-06-02 190,936,000 5,193,459 185,742,541 65 한국가스공사중부안전건설단 현대이앤에프 열병합발전소 천연가스 공급시설 건설공사 2023-03-29 2025-10-31 23,317,880 4,171,569 19,146,311 66 해양수산부 새만금 신항 진입도로 등 개설공사 2024-03-08 2026-09-04 42,185,000 2,189,402 39,995,599 67 신경주역세권공영개발㈜ 신경주역세권 지역개발사업 도로보수 및 공원 유지관리 2023-03-02 2025-02-28 2,999,964 2,493,570 506,394 68 서울지방국토관리청 천안 성환-평택 소사 도로건설공사 2023-12-15 2028-06-20 37,871,247 1,003,588 36,867,659 69 한국수자원공사 영천댐도수로 이설공사 2023-09-17 2025-09-15 10,549,548 1,479,047 9,070,502 70 한국도로공사 시흥지사 고속국도 제30호 서산~영덕선 대산~당진간 건설공사(제3공구) 2024-04-20 2024-12-16 2,863,636 2,272,295 591,341 71 주식회사 지파크개발 광주시 중앙공원 민간공원조성 특례사업 진입도로 조성공사 2024-01-08 2026-03-31 7,821,726 955,033 6,866,693 72 네오시티 주식회사 부천 00부대 현대화사업 추가공사 2024-04-16 2024-08-31 368,009 368,009 - 73 네오시티 주식회사 부천 00부대 현대화사업 추가공사 (2차) 2024-06-28 2024-09-27 171,436 171,436 - 74 한국전력공사 부산 에코델타시티 3단계 간선설치공사(1공구,관로) 2024-09-10 2025-09-18 1,278,000 128 1,277,872 75 김해대동첨단산업단지 주식회사 김해대동첨단일반산업단지 관리용역 2024-09-06 2026-02-28 1,660,909 77,731 1,583,179 76 (주)에코시티 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2024-06-30 185,564,978 185,564,978 - 77 서서울고속도로(주) 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업 2009-10-02 2027-12-31 76,895,304 22,991,696 53,903,608 토목환경사업본부-국내 4,099,463,552 2,148,374,263 1,951,089,289 1 방글라데시 상하수도청 방글라데시 치타공 반달주리 상수도 (EDCF) 2019-09-01 2024-11-30 168,637,750 163,729,688 4,908,062 2 방글라데시 상하수도청 방글라데시 차토그람 하수도 1단계 2022-01-11 2027-01-10 335,209,139 179,031,649 156,177,490 토목환경사업본부-해외 503,846,889 342,761,337 161,085,552 토목환경사업본부-전체 4,603,310,441 2,491,135,600 2,112,174,841 합계 - 전체 12,584,563,433 7,844,367,307 4,740,196,126 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험과 위험관리 (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당분기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 152,745,735 7,994,807,450 714,745,720 9,815,340,770 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당분기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 36,981억원(전기말: 51,375억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 26,299억원(전기말: 27,816억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 16,668억원(전기말: 18,963억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당분기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당분기 및 전기말 현재 연결재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당분기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.< 당 분 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성없는 지분증권 - 36,785,415 124,994,307 161,779,722 채무증권 - 39,026 48,314,000 48,353,026 합 계 - 36,824,441 173,308,307 210,132,748 금융부채 기타파생상품부채 - - 5,877,630 5,877,630 합 계 - - 5,877,630 5,877,630 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 20,337,326 - - 20,337,326 시장성없는 지분증권 - 77,328,393 121,741,919 199,070,312 채무증권 - 37,074 46,314,000 46,351,074 합 계 20,337,326 77,365,467 168,055,919 265,758,712 금융부채 기타파생상품부채 - - 5,877,630 5,877,630 합 계 - - 5,877,630 5,877,630 한편, 당분기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 나. 파생상품 거래 현황 (1) 기타 옵션계약 관련사항 1) 서울북부고속도로 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 중소기업은행(KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 제2호의 신탁업자) - 계약일 2013. 11. 21 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 구리~포천 고속도로 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85% 이상이 소진되는 경우 또는 ②운영개시일로부터 2년이 되는 날 이후 2회 이상 실제 통행료수입이 사업성검토보고서상 추정통행료수입(불변수입 기준)의 80% 미만인 경우 ③행사가액은 액면가, 관련 제세공과금 및 거래비용은 매수인이 부담 - 해지조건 ①장기대출금으로 인출된 전체 금액의 50% 이상 상환완료 및 ②상기 조건이 충족되는 연도의 직전 2개 연도의 실제 운영수입이 사업성검토보고서상 추정운영수입의 95%이상 달성 - 옵션계약부담금액 총 부담액 1,219억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 182.85억 [건설출자자 지분 40% 중 당사지분 6.00%(15%)] - 2) 신분당선 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행 - 계약일 2008. 11. 27 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 신분당선(강남-정자) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 7.9%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 관리운영자의 귀책사유로 ①관리운영계약상 해지사유가 발생하는 경우 또는 ②실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 682.36억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 48.8억(이자 제외) [건설출자자 지분 67.86% 중 당사지분 4.85%(7.15%)] - 3) 김제시 하수관거정비 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 농협협동조합중앙회(칸서스 김제하수관거사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자) - 계약일 2010. 9. 17 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 김제하수관거정비 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①여하한 사유로 회사의 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 ②건설출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우 ③대출약정서에서 정한 바에 따라 기한의이익 상실이 선언되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 17.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 2.9억(이자 제외) [건설출자자 지분 50.08% 중 당사지분 16.02%(31.99%)] - 4) 국립해양박물관 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 부산은행(미래에셋맵스지역발전 BTL사모특별자산투자신탁1호 한국비티엘일호투융자회사 - 계약일 2010. 2. 18 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 국립해양박물관 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효 또는 취소되는 경우 ②건설 및 운영출자자의 귀책사유로 인하여 주무관청으로부터 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 122.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.5억(이자 제외) [건설 및 운영출자자 지분 35.07% 중 당사지분 15.02%(42.83%)] - (2) 통화선도 계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율 변동위험을 회피하기 위하여 하나은행 등과 통화선도 계약을 체결하였으며, 2022년 9월 30일 통화선도 거래를 끝으로 하나은행과의 통화선도 계약이 종료되었습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 건설사업부문 (1) 연구개발 조직 및 비용1) 연구개발조직 : 기술연구팀 운영 구분 임원 수석 책임 선임 대리 사원 계 인원 - 1 3 9 2 1 16 2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제52기 3분기 제51기 제50기 원 재 료 비 - - - 인 건 비 1,109 1,406 1,604 감가상각비 136 180 180 위탁용역비 - - - 기 타 26,616 68,547 51,673 연구개발비용 계 27,861 70,133 53,457 회계처리 판매비와관리비 19,543 38,035 23,897 제조경비 8,319 32,098 29,560 개발비(무형자산) - - - 연구개발비/매출액비율 (연구개발비용계/당기매출액100) 1.47% 2.17% 2.12% (2) 연구개발실적1) 2024년 신규 또는 진행중인 연구개발과제2024년 3분기말 현재 자체 과제 4건 및 정부 과제 8건 등 총 12개 연구개발과제가 신규 또는 진행 중에 있습니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 3Save 미래 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지를 이용하여 처리수질 향상, 설치 부지 최소화, 에너지/유지관리비를 절감할 수 있는 차세대 하수처리기술 개발 14.11~24.12 자체 2 BGP 기술 최적화 연구 BGP 전처리 기술 성능 기준 및 Pilot plant 운영을 통해 가용화조/혐기성소화조의 설계인자 도출 14.11~24.12 자체 3 태영스마트건설기술(TSC) 무인 항공기를 활용한 현장 영상촬영 간소화 및 영상 데이터를 3D 모델링으로 작성 가능한 플랫폼을 보급하여 측량 및 공정관리 활용 20.01~25.12 자체 4 지능형 건설장비 관제 기술개발 토공/포장공 Cloud e-BIM 및 관제 플랫폼 연계 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 5 건설현장 정보수집 및 분석기술개발 AI 기반 드론 계측시스템 및 지상 무빙플랫폼을 통해 취득한 현장 지형정보를 통합하여, 토공사/포장공사에 필요한 초정밀 Digital Map 생성 및 시시각각 변화하는 지형을 자동으로 업데이트하는 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 6 방호성능 및 최적 대피경로 Routing 기능을 갖춘 SIP 최적화 솔루션 개발 방호성능/대피 라우팅 및 에너지 자립형, 무전력 식수 생산을 갖춘 SIP 개발 20.06~29.05 한국연구재단 7 하수재이용 기술개발 하수재이용 공정 설계/운영 최적화 20.10~25.12 자체 8 한국형 고효율 통합 소화 시스템 및 운영 기술 개발 하수처리시설 에너지 자립화를 위한 저에너지 소비형 한국형 고효율 통합소화 시스템 및 운영 기술 개발 21.04~24.12 환경부 9 반도체 폐수를 이용한 고순도 공업용 원수확보 기술개발 고순도 공업용수 원수수질 급의 수질 확보를 위한 반도체 폐수 재이용 공정 파일럿 개발 및 구축 21.04~24.12 환경부 10 바이오가스 이용 고순도(99.9%이상) 수소 생산을 위한 삼중개질, 분리막 회수 및 50N㎥/hr 급 실증시설 설계-구축-운영기술 개발 바이오가스 전처리/삼중개질/회수 기술을 통한 50N㎥/hr 급 실증시설 설계/구축/운영기술 개발 21.05~24.07 산업통상자원부 11 생물학적 공정 기반 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리 기술개발 PAC-AGS를 이용한 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리/운영 기술 개발 22.04~25.12 환경부 12 유기성 폐자원 유래 바이오가스로부터 바이오 납사/윤활기유 생산 통합 실증기술 개발 복합유기성 폐기물을 이용한 고속/고순도 바이오가스 생산 시스템 실증 및 운전인자 최적화 24.01~27.01 한국연구재단 2) 2021년에 완료된 연구개발과제2021년에 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 2건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 고효율 질소저감 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지(Aerobic granular sludge, AGS)를 이용한 고효율 질소 제거 하수고도처리공정 개발 16.09~21.04 환경부 2 하수슬러지의 호기성 발효에 의한 최적감량 기술개발 유기성 하수슬러지의 효율적인 처리를 위해 미생물 발효 및 기계식 교반 기술을 활용한 하수슬러지 감량설비의 최적감량기술 개발 19.04~21.04 환경부 3) 2020년까지 완료된 연구개발과제2020년까지 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 18건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 에코철강슬래그 제조를 위한 그린 프로세스 개발 철강 슬래그 건설 재료화 및 성능 평가 기반 구축 10.04~15.03 산업통상자원부 2 토탈솔루션 형태의 지능형 상수도시스템 통합관리 시스템 지능형 통합 상수도 운영관리 시스템 구축 및 토탈 솔루션 기술 상용화 11.07~16.04 환경부 3 다목적 정수처리 패키지 개발 지역특성별 맞춤형 정수처리 패키지 시스템 개발 11.07~16.04 환경부 4 MFC기반의 에너지자립형 수처리 기술 개발 폐자원으로부터 직접 전기에너지를 생산하는 미생물연료전지 기반 차세대 에너지 자립형 수처리 기술 개발 11.09~15.08 자체 5 비소성결합재 활용한 CO2저감형 콘크리트 개발 건설재료 CO2 저감 핵심 기술 개발 11.12~16.12 국토교통부 6 해상 대수심 경제적 복합기초공법개발 대수심 대형 복합기초 설계절차 확립 및 시공기술 개발 12.04~15.12 국토교통부 7 고기능성/내화학성 특수 콘크리트 기술개발 경제성/시공성이 우수한 폭렬방지를 위한 고내화콘크리트 및 고성능 내화보드 개발 12.05~14.04 자체 8 해수담수화 기술 개발 마그네틱 나노입자를 이용한 정삼투 기술 및 역전기투석 요소 기술 개발 12.06~13.12 자체 9 효율적 비점오염원 관리기술개발 융합형 비점저감기술 개발 및 현장운전을 통한 성능검증/경제성 평가 12.06~14.05 환경부 10 총인슬러지를 활용한 알포계 제올라이트 분말형 및 입상형 흡착제 개발 총인슬러지를 활용한 알포계 제올라이트인 bead형과 pellet형의 입상형 흡착제 개발 및 알칼리성 악취 제거 가능성 평가 12.09~14.08 한국환경공단 11 건전한 도시물순환 인프라의 저영향개발 및 구축,운영 기술 지속가능한 물순환 도시조성을 위한 LID&GI 요소기술 및 검증평가기술, 통합적용기술 개발 12.11~17.06 국토교통부 12 산업단지 유기성슬러지 바이오에너지 생산 및 공급네트워크 구축 유기성 폐자원을 이용한 친환경에너지 생산 및 공급 시스템 확보 12.11~13.10 산업통상자원부 13 Sliding Step을 이용한 핀지지 조립식 시스템 철골계단 개발 철근콘크리트보다 강성이 작은 철골 사용 시 문제가 되는 진동을 효과적으로 제어하기 위하여 계단의 진동성능과 처짐 등 사용성을 만족하는 조립식 시스템 철골 계단 개발 13.03~13.12 자체 14 MD/PRO 복합탈염 대용량 실증플랜트 구축 및 현장평가 막증발법/압력지연삼투 기술을 이용한 해수담수화 공정기술 개발 및 실증화 13.06~18.06 국토교통부 15 저영향개발(LID)기법 적용을 통한 가축분뇨 선진관리기술 개발 가축분뇨공공처리시설의 방류수를 30% 이상 처리할 수 있는 자연형 후속공정 기술 및 고도처리기술 개발로 한국형 LID&GI 요소 기술 확보 13.07~15.06 환경부 16 토목섬유 Strip 보강재를 이용한 패널식 보강토옹벽 및 급속시공 마이크로파일 공법 개발 토목섬유 Strip 보강재를 이용하여 시공성이 증진되고 패널식 전면벽을 사용하여 안정성이 증대되는 패널식 전면벽과 Strip 보강재의 체결방법 개발 16.05~20.09 자체 17 하폐수 처리장 콘크리트 보수 및 방수공법 무기폴리머 및 유기폴리머를 결합하여 내산성/경제성/내구성이 우수한 하폐수 처리장 콘크리트 보수공법 및 방수공법 개발 16.05~20.09 자체 18 고효율 에너지 절감형 슬러지 감량화 기술 차동기어박스 적용으로 경제성/처리성을 확보한 원심탈수기 및 슬러지 감량 시스템 개발 16.05~20.09 자체 7. 기타 참고사항 가. 건설사업부문 (1) 시장점유율 당사의 국내 건설시장 점유율은 다음과 같습니다. (단위 : 천억) 구 분 2023년 2022년 2021년 2020년 2019년 비 고 국내건설공사계약액 1,898 2,297 2,120 1,941 1,160 - 당사점유율 1.69% 1.09% 1.14% 1.11% 1.88% 별도 매출액기준 - 위 자료는 대한건설협회의 2019~2023년 국내건설공사수주액을 참고 하였습니다. (2) 주요사업부문별 현황1) 토목환경 사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산하는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제 유발효과가 지대하므로 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상하고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격이고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성이 있습니다. 산업의 성장성 정부의 경기 부양 정책으로 공공 토목사업(철도 및 도로 등)을 수행함으로써, 국토 이용의 효율성을 재고하는 사업이 진행되고 있습니다. 아울러, 환경을 보존하면서 경제 성장을 이루기 위한 녹색기술의 중요성이 대두되고, 친환경 녹색성장의 기반 마련을 위한 공법과 소재의 개발에 따른 경쟁과 단순 시공 외에 운영, 보수, 유지관리까지 사업영역을 확대해 나가고 있습니다.따라서 앞으로는 시장경쟁을 통한 건설 업체의 차별화가 심화할 것이고, 건설 시공 위주의 단순 서비스산업에서 개발기획, 자금조달, 시공관리, 시설 운영 등을 포괄하는 복합산업 구조로의 변화가 예상됩니다. 경기변동의 특성 건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제 성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회기반시설에 대한 투자 규모, 다른 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동 폭도 다른 산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 또한 높습니다.그리고, 건설업은 자재 투입이 필연적인 사업으로서 글로벌 경제여건에 따른 원자재 가격 상승에 영향을 많이 받는 특징을 가지고 있습니다. 국내시장여건 전 세계적으로 발생하는 지정학적 불안, 주요국의 긴축적 통화정책과 재정 지원 축소 등으로 세계경제의 회복이 지연되고 있으며, 국내 경제 또한 고금리 기조 속 높은 수준의 인플레이션이 이어지고 상황입니다. 저성장 경제 및 부동산 경기 침체가 당분간 이어질 것으로 보이며, 원자재 가격 상승, 정부의 재정운용 기조 변화 등의 대내외 여건 악화로 건설사의 부담이 지속적으로 커지고 있습니다. 이에 따라 원가경쟁력 강화뿐 아니라 핵심기술을 통한 전문성 확보, 공사 실적, 재무능력, 안전 관리 능력 등 다양한 부문에서 경쟁력을 확보하는 업체를 중심으로 건설 업체의 우열이 성립될 전망입니다. 회사의 경쟁우위요소 당사는 기업가치 극대화를 위해 시공 능력 개선, 안전 문화 확립, 사업 포트폴리오 다양화, 재무안정성 제고, 우수인력 채용 및 리더 등 사업 수행 전략을 강화하고, 실질적 성장으로 규모의 경제에 의한 원가절감 효과를 도모하고 있습니다.그간의 공공 발주 공사의 풍부한 환경사업 및 SOC 분야 시공 경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있으며 태영 스마트 건설 기술을 구축하는 등 과감한 투자와 기술 혁신으로 건설 사업의 위상을 높이고 친환경 기술과 스마트 건설 기술을 지속적으로 개발하여 적용하고 있습니다. 또한, 고속도로/교량/터널 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 지속해서 철도/지하철/도로/단지 분야의 대형 프로젝트를 수주함으로써 토목 분야 기술형 입찰 시장에서 높은 경쟁력을 보이고 있습니다. 이렇게 SOC 분야 경험과 실적을 토대로 수주 참여 기회를 확대하고, 면밀한 사업기획으로 수주할 기회의 우위성을 보유하고 있습니다. 2) 건축사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다.또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산 체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기,동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합하고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다. 산업의 성장성 건설산업은 고용 창출과 연관 산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반 시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는 데 기여해 왔습니다. 하지만 2014년 이후 주택 경기의 지속적 호황에 따라 산업 생산 및 투자가 크게 증가했음에도 불구하고 국민총생산에서 건설업이 차지하는 비중은 지속적으로 감소하고 있습니다. 건설산업 글로벌 경쟁력 평가 결과 제도 등 건설인프라 경쟁력은 하락했으나 건설기업 역량에서 상승하며 전체 건설산업의 경쟁력은 세계 6위를 기록한 바 있습니다. 또한 기업체 인식 조사 분석 결과 건설업체들은 생산성 향상, 사업 영역 확대, 협력 강화 등의 전략보다는 산업 전제적인 수요 확대에 의존하는 경향이 크며, 정책이나 제도의 영향은 인정하면서도 개선에 대한 기대감은 부족한 게 현 실정입니다. 최근 건설산업은 생산 체계(법제의 글로벌화, 발주 방식의 다양화), 시장수요(질적 평가 중시, 글로벌 경쟁 가속), 건설 상품(녹색 건축, 도시 변화, 주거 다양화), 생산요소(기술 혁신) 측면에서 변화가 예상됩니다. 건축 부문의 미래는 과학기술, 사회, 에너지 등의 이슈에 따라 변화를 겪을 것으로 예상되며, 건축 신기술을 확보하고 신규 가치 창출을 위한 산업 신생태계의 개발(기술 관리, 인력 양성, 산학연 협력)이 필요하다고 볼 수 있습니다. 미래 변화에 따라 건설산업의 일자리 창출과 재정지출 요구 확대, 새로운 주거 형태 등장, 도시 경쟁력 및 인프라 수요 증가, 안전과 친환경에 대한 관심 고조, 첨단기술 융·복합을 통한 스마트 건설 가속 등의 변화가 전망되고 있습니다. 경기변동의 특성 건설산업은 시민의 복지 증진과 산업생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책 수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업 활성화를 위해 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다.경기 침체 시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공 발주 물량 증가와 SOC 건설투자를 늘리거나 관련 제도를 개정하여 민간 건설투자를 유도하여 경기상승을 유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열 시 각종 부동산 관련 세제 조정, 정부 건설투자 사업계획 조절을 통해 경기를 진정시키기도 합니다. 이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우되었습니다. 공공기관 및 민간 부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두 고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다. 국내시장여건 24년 08월 국내 건설수주는 10.2조 원(전월 대비 -34.7%, 전년 동월 대비 +3.3%)으로, 08월 기준 실적으로는 예년 수준(동월 대비 3년 평균)보다 4.9조 원 낮은 실적을 기록하였습니다. 공공수주는 예년대비 1.1조 원 부진한 2.4조 원(전월 대비 -41.2%, 전년 동월 대비 -26.7%)을 기록하며 토목, 주택, 비주택 모든 공종에서 감소한 모습을 보였습니다(각각 전년 동월 대비 -2.7%, -68.0%, -31.9%). 민간수주는 7.9조 원(전월 대비 -32.5%, 전년 동월 대비 17.9%)으로 전년 동월 대비 높은 증감률을 기록했지만 예년보다는 3.8조 원 감소하였습니다. 세부공종에서 토목수주는 1.3조 원으로 전년 동월 대비 34.4% 증가하며 양호한 수준을 기록하으나 주택수주는 3.1조 원으로 전년 동월 대비 10.8% 감소하였습니다. 반면 비주택 수주는 3.4조 원으로 전년 동월 대비 56.2% 상승하였으나 예년대비로는 주택, 비주택수주 모두 감소한 모습을 보였습니다. 08월 국내 건설시장은 휴가 및 공사감소의 영향으로 일시적으로 수주가 감소하였으나, 전년동월 대비로는 지난 6월부터 3개월 연속 증가세를 보이며 양호한 흐름을 이어가고 있습니다. 회사의 경쟁우위요소 국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를 바탕으로, 당사는 종합심사제 입찰, 기술 제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속해서 대응하고 있으며, 경영 목표 달성을 위해 국책사업 추진, 우량 민간 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화에 노력하고 있습니다. 또한 당사의 지속적인 경쟁우위 확보를 위하여 사업다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을 통하여 핵심역량을 강화 하며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진하고 있습니다.- 기술/원가 경쟁력 강화를 통한 기술 제안 및 공공입찰 수행 역량 제고- 민간 참여 공공사업(LH, 지역개발공사 등) 발주에 따른 수행 역량 강화- 우량 종합심사제 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화- 정보수집의 다각화로 민간 수주 기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴- 신기술 개발 및 현업 밀착형 기술 지원 강화로 품질향상 및 원가 경쟁력 강화- 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력제고 3) 환경사업 부문 현황<산업의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로, 폐기물의 연소과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다.폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합 풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용 가능한 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식 물류 폐기물, 가축 분뇨 등의 유기성 폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성 폐기물 분해과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용 가능하며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업 물환경사업은 수자원, 생활·공업·농업용수의 생산 및 공급, 하·폐수처리 및 재이용 등 물순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다. 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다. 21세기에 등장한 “Blue Gold“ 라는 용어는 물환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며, 최근 글로벌 물 시장은 4차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI), 빅데이터와 같은 디지털 융·복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다. 따라서, 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물 공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며, 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서, 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다. <산업의 성장성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 1990년대 중반부터 본격적으로 국내에 도입되어 사업이 활성화되었으며 시설 내구연한이 15-20년으로 교체 주기가 도래하는 최근에 시설의 보수 및 증설, 대체시설 설치 등 관련 사업의 지속적인 발주가 예상됩니다.폐기물 연료화 사업은 폐기물 감량을 통해 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며 신재생에너지인 고형연료(SRF) 생산을 통한 에너지원 공급 시설로 소각시설의 대체효과를 기대할 수 있습니다. 고형연료는 부족한 화석연료의 대체 연료로 가치가 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 2005년부터 시행된 음식 물류 폐기물 직접 매립 금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는 「런던협약」 및 「'96의 정서」로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에 발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경 기준에 부합하고자 2013년부터 하수슬러지, 가축 분뇨, 음폐수 등 유기성 폐기물의 해양배출 전면 금지를 시행하였습니다. 따라서 유기성 폐기물을 처리하는 바이오가스 플랜트 사업은 어느 때보다도 중요해지고 있으며, 온실가스 저감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우 커지고 있습니다. 환경 규제의 확대와 신재생에너지 공급의무화(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 제도에 의한 수요 증대로 관련 시장의 성장이 예상됩니다. 물환경사업 도시화 및 산업화에 따른 물수요 증가와 공급 부족 등으로 글로벌 물시장은 지속적으로 성장할 것으로 전망되고 있습니다. 특히 인구의 도시 집중화와 빠른 상하수도 노후화, 기후 위기로 인한 수재해 대비 시설 개선 사업, 안전진단 등으로 세계 물 시장의 성장세가 가파른 것으로 분석되고 있습니다. 세계 주요 국가들의 물 산업은 광역화, 전문화, 스마트화 등 3가지 흐름을 보이고 있으며, 영국의 물 산업 전문조사 기관인 GWI(Global Water Intelligence)에 의하면 2020년 기준 약 919조 원 규모로 추정되고 2024년까지 연평균 3.4%의 성장을 기록할 것으로 전망됩니다. 이는 2020년 기준 약 500조 원 규모로 추정되는 세계 반도체 시장 대비 약 두 배에 달하는 규모로 이 같은 블루 골드 시장을 선점하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 전 세계적으로 글로벌 물시장 선점을 위해 국가적 역량을 집중하고 있으며 싱가포르(Public Utility board, NEWater project)ㆍ이스라엘(Mekorot, Seawater Desalination)은 국가 주도의 강력한 의지로 상하수도 공사 중심의 대형 국가 프로젝트 및 국제 네트워크 구축을 추진하고 있습니다. 미국은 대규모 인프라 투자와 세계 최대 물 산업 전시회(WEFTEC) 개최 등 국제 홍보를 통하여 내수 및 수출을 견인하고 있습니다. 독일은 세계 최고 수준의 기자재 기술력을 기반으로 민관 워터 파트너십을 활성화하여 자국 기업의 해외 진출을 지원하고 있습니다. 프랑스는 상하수도 분야에서 대형물 기업인 Veolia 및 Suez를 배출하여 세계시장을 주도하고 있습니다. 반면 국내 물시장은 약 14조 6000억 원(2018년 기준)로 세계 12위 수준이지만 국내 물기업은 세계 물시장 선점 경쟁에서 뒤처진 상태입니다. 또한 상하수도 요금 현실화율이 낮아, 지자체의 재투자 여력이 저하된 상황이고 부품ㆍ장치 제조기업은 대부분 영세하여 기술혁신과 해외 진출을 위한 역량 확보가 미흡하여 내수시장에 집중하고 있습니다. 따라서 정부에서는 정보통신기술 융합 인프라 설계, 고부가가치 첨단 부품ㆍ장치ㆍ소재 분야 등 핵심기술 경쟁력 확보에 주력하고 있으며 내수활성화를 통해 기술혁신 촉진 및 수출 전략산업 육성 등 국가 주도의 강력한 육성정책을 위해 물 산업진흥법을 2018년 12월 13일부터 시행하고 있습니다. 물 산업진흥법의 시행으로 물기업의 우수 제품 사업화, 성능 확인, 해외 진출 등에 대한 법적 지원 근거가 마련되어 물 산업 경쟁력이 강화되고 해외 진출 확대에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있습니다. <경기변동의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 폐기물 에너지화 시설은 폐기물 처리를 1차 목적으로 하는 필수 기반 시설로서 안정적인 시장을 형성하고 있으며, 신재생에너지 공급의무화(RPS) 제도 등에 힘입어 바이오가스를 이용한 발전사업 등 에너지 공급 시설로 시장 확대가 예상됩니다.다만 국가 투자 정책상 예산 반영 등이 지연될 경우 관련 사업의 발주 규모가 예상보다 축소될 수는 있으나, 향후 법적 규제 강화와 경제 활성화에 힘입어 성장 가능성이 큰 분야입니다. 물환경사업 물환경사업은 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따른 SOC 및 대형 국책사업 발주 증가에 따라 호황에 접어드는 특성이 있었으며 다른 인프라와 달리 경기의 위축과 상승에 관계없이 상대적으로 일정하고 꾸준한 수요가 존재하는 사업 분야였습니다. 그러나 국내 상하수도 인프라 구축이 거의 완결됨에 따라 내수시장이 신설보다는 노후시설 개량으로 방향이 전환되면서 전반적인 경기침체 여파와 시장 수요 감소로 관련기업들의 경영 여건이 악화되고 있습니다. 그러나 전세계적으로 기후변화가 심화되는 가운데 우리나라는 4계절 온대기후에서 2계절 아열대기후로 바뀌고 있는 추세이며 연간 강우량의 편차가 심화되어 건기와 우기가 뚜렷해지고 있으며 우리나라뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수질악화 및 생태계 변화, 극한 자연재해가 빈번하게 발생되고 있습니다. 따라서 최근 기후변화에 따른 잦은 가뭄에 대응하기위한 지속가능한 물이용체계 구축의 필요성이 전세계적으로 커지고 있습니다. 우리나라도 심각한 물 부족에 대응하기 위해 물산업진흥법을 2018년 말부터 시행하여 물산업 활성화에 대한 법적 근거를 만들었으며, 2018년 6월 물관리기본법 제정으로 물관리가 환경부로 일원화되고 수량중심의 개발에서 수질ㆍ환경 중심의 물관리로 패러다임이 전환되고 있습니다. 지속가능한 물환경사업은 기후변화로 인해 경기변동에 영향을 받기 보다는 우리가 생활하기 위해 반드시 필요한 필수불가결한 산업으로 변화하고 있습니다. <국내시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로 자원순환정책을 추진하고 있어 자원회수시설 및 폐기물 연료화 시설의 보급 확대가 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트 사업은 시장규모가 지속적으로 확대되고 있습니다.폐기물 해양배출 금지, 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 관련 규제를 강화하고 폐기물 에너지화 및 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 정책들로 인하여 관련 사업의 지속적인 상승이 예상됩니다. 또한 바이오가스 플랜트는 환경부의 친환경 에너지타운 사업을 통하여 전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다. 물환경사업 물 산업 시장은 과거 가격경쟁 위주의 저수익 구조로 인해 품질 저하가 우려되며 인프라 포화단계로 신규 시장이 정체되어 최저가 낙찰제 발주로 신기술 채택을 기피하고 있습니다. 따라서 기업은 기술집약 및 자본축적보다는 단가 중심의 내수 시장에 안주하고 있으며 영세한 규모로 국제경쟁력은 취약하나 파이프, 밸브, 펌프 등 일부 잠재력을 보유하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 기술 측면에서 글로벌 기업 대비 기술경쟁력은 저조하며, 물기업 연구개발비 비중이 제조업 평균에 미달하며 핵심장비는 수입하고 있는 실정입니다. 이에 따라 정부는 물산업 전반의 진흥과 체계적인 지원을 위해 물산업진흥법을 시행하였으며, 환경부 내 물관리조직을 개편(2019년)하고 물관리기본법 하위법령을 제정(2019년 6월 시행)하는 등 수량과 수질의 통합 물관리 시대에 맞는 정책기반을 마련해왔습니다. 정부에서는 이러한 상황을 고려하여 국가 주도의 강력한 육성 정책의 필요성에 기인하여 2018년 말 물산업진흥법을 시행하여 글로벌 기술경쟁력 확보 및 전략적 해외진출을 지원하고 있습니다. 또한 2022년 환경부는 통합물관리 비전 선포식에서 인공지능ㆍ디지털 기술을 이수ㆍ치수ㆍ환경의 전 분야에 접목, 물관리 정책의 사전예측, 실시간, 통합ㆍ집중 관리 실현하고 있습니다. 물 분야의 탄소중립 이행을 확대하고자 물 관련 재생에너지 생산을 대폭 확대하고 하천 부지를 활용한 탄소흡수원 조성을 적극 추진하고 있습니다. 그리고 초순수 등 물 산업 원천기술의 국산화로 해외 선진국에 진입하는 국내 물 산업 생태계의 질적 변화를 추진하고 있습니다. <해외시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출을 통해 소각 및 폐기물 연료화 기술의 해외 보급을 추진 중에 있습니다. 해외의 경우 고전적인 폐기물 처리 방식인 매립, 소각에서 에너지 회수를 극대화한 자원회수시설과 폐기물 연료화 시설의 적용을 확대하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업의 경우 EU에서는 1999년에 「매립 지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성 폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히 독일은 유기성 폐기물의 바이오가스 생산을 최대화하는데 초점을 맞추고 1,900여 개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한 최근에는 집중형 시설을 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다. 일본의 경우 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정하고 유기성 폐기물을 통합 관리하는「바이오매스 타운」 건설을 추진 중입니다. 당사는 해외 시장의 진출에 있어 동남아 시장의 성장 가능성을 높이 보고 있는 실정입니다. 물환경사업 물은 유일하게 대체재가 없는 자원이며, 전 세계적으로 인구증가와 도시화가 진행되면서 물 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이미 물 산업은 반도체, 조선시장보다도 2배 이상 큰 시장을 형성하고 있으나 초기 투자비용이 많이 들고 자금 회수는 장기간에 걸쳐 이뤄지는 특성과 함께 공공재적 성격이 강해 물 산업의 육성과 해외 진출의 활성화를 위해서는 국가 차원의 지속적이고 정책적인 지원이 필요합니다. 정부는 미래산업이자 성장산업인 물 산업 육성을 위해 녹색성장 5개년 계획에서 해외 진출 활성화를 위한 35개국 정부와의 MOU와 물산업 금융지원을 위한 글로벌 인프라펀드 조성을 완료하였습니다. 글로벌 물시장은 연간 3,000달러 미만 40억명의 빈곤층의 급속한 성장을 기반으로 연간 3.6%의 이상의 높은 성장이 가능할 것으로 전망되는데 특히 남아시아, 중동, 북아프리카와 중국, 인도에서는 연간 10% 이상의 고성장이 예상됩니다. 글로벌 물시장에는 최근 광역화, 전문화, 기술혁신 등 세 가지 큰 흐름이 있습니다. 프랑스, 영국, 이탈리아, 네덜란드 등 영세한 사업구조, 비효율적 운영을 해소하기 위해 상하수도사업의 광역화를 추진하여 왔으며 소비자 기술 요구수준의 상승으로 전문화에 대한 요구가 증가하여 프랑스 비올리아, 수에즈, 브라질의 사베습(SABESP), 이탈리아 아체아(ACEA) 등 전문 물기업에 의한 위탁운영이 증가하고 있습니다. 기술혁신의 흐름은 막기반의 수처리 기술혁신과 IT 활용 물공급의 스마트시스템 도입을 들 수 있습니다. 최근 기후변화로 인해 수자원 개발, 상하수도, 산업용수 분야가 성장할 것으로 예측되며 가뭄과 같은 물 부족시에 대한 항구적인 대안으로 담수화 및 재이용 분야가 빠르게 성장할 것으로 전망되고 있습니다. <회사의 경쟁우위요소> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 당사는 부산시 생활폐기물 연료화 및 발전 시설(500톤/일), 안양시 자원회수시설(200톤/일) 경산시 자원회수시설(100톤/일), 송도 생활폐기물 전처리 및 자원순환시설(223톤/일), 시흥 그린센터(200톤/일), 강릉시 폐기물처리 시설(190톤/일) 외 다수의 자원회수시설을 준공 및 운영 중으로 자원회수시설에 대한 다양한 경험 및 노하우를 축적하였습니다.폐기물 연료화 시설의 경우 국내 최초 시범사업인 수도권 매립지 가연성 폐기물 자원화 시설(200톤/일)을 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자 사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전 시설(500톤/일)의 대용량 시설을 준공하고, 운영 중에 있습니다. 이외에도 행정중심복합도시 연료화 시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 연료화 시설을 준공하여 시장을 선도하고 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 현재 포천시 바이오가스 제1플랜트 사업(400톤/일), 고양시 바이오매스 에너지화 시설(260톤/일)을 준공하였으며, 전주시 종합리싸이클링타운 조성 사업(300톤/일), 영천시·경산시 유기성 폐기물 광역 에너지화 시설 민간투자사업(260톤/일) 등의 시설을 준공 후 운영 중으로 관련 분야의 경험 및 실적을 쌓고 있습니다. 또한 제주특별자치도 광역 음식 물류 폐기물 처리 시설 조성사업(340톤/일)을 수주하여 공사 중에 있습니다. 국내 도입 초기에서부터 사업에 참여하여 영업력, 기술력 및 사업·공사관리 등 높은 시장경쟁력을 보유하고 있습니다. 물환경사업 국내 최다의 상하수처리 시설 시공실적과 다수의 분야별 환경 신기술 및 특허 실적을 보유하고 있는 국내 물 산업의 선두주자로서 환경시설의 설계, 시공, 운영 등 종합적인 Total Solution Service를 구축하여 국내·외 물 산업 진입 기반을 확보하였습니다. 당사는 상수처리 부문에서 최근 20년간 54개소 이상의 정수장을 시공했으며 이 중 강북정수장은 서울시 상수도사업본부가 깨끗하고 안전한 수돗물을 공급하기 위해 추진한 환경사업으로 1일 100만 톤 정수 능력의 동양 최대 시설입니다. 하수처리 부문에서는 국내 최초 하수도 민간투자사업인 가은하수처리장, 동양 최대의 폐수처리사업인 울산 용암폐수처리장 등 최근 20년간 70개소 이상의 하·폐수처리장 시공실적을 보유하고 있습니다. 또한, 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업(2.3만톤/일)과 행정중심복합도시 수질복원센터D 건설공사(3.1만톤/일), 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(3.5만톤/일)을 수주하여 시공중에 있습니다. 해외의 경우, 방글라데시 반달주리 상수도 개발공사(정수장 60,000톤/일, 송수/배수관로 132km, 1,686억원)를 수주하여 현재 시공 중이며, 차토그람 하수도 1단계(하수처리장 100,000톤/일, 분뇨처리장 300m3/일, 하수관로 90.2km, 3,292억원) 공사를 2021년 수주하여 현재 시공중으로, 국내 상하수도 분야의 선두 주자의 입지를 공고히 하였습니다. 2020년 이후 4년 연속 해외 매출 500억 원을 달성하였으며 상하수도 등 물 사업을 중심으로 빠르게 늘고 있습니다. 국내 최다 상하수처리 시설 시공 실적을 보유한 태영건설의 경쟁력이 해외에서도 인정받음에 따라 상하수도 사업을 중심으로 해외 수주를 확대해 나갈 계획입니다. 4) 주택사업 부문 구 분 내 용 산업의 특성 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다. 계획단계에서부터 위치, 방향, 접근성, 주변환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공되고, 트렌드 변화에 민감하며 고객 니즈 만족을 위해 최신 기술이 빠르게 반영되는 특성을 가지고 있습니다. IT, 친환경기술 접목 등 첨단기술이 빠르게 적용되고 있으며, 과거 선택의 기준이던 브랜드, 디자인, 조경과 편의시설 등에 국한되지 않고 주택의 기능 역시 단순 주거기능을 벗어나 업무, 생활의 복합 공간으로 영역은 확대되고 있습니다. 산업의 성장성 주택산업은 자원을 조달받는 수급자이자 고객에게 주택을 제공하는 공급자의 역할을 동시에 수행하기 때문에 경기변동에 민감한 산업입니다. 국민 주택구매력이 뒷받침되어야만 활성화될 수 있는 산업이므로 거시경제 흐름과 유사한 패턴으로 진행되며, 타 산업에 비해 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다. 주택법, 도시 및 주거환경정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 주택사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하였습니다. 향후 수도권 및 지방 구도심의 노후화로 인해 정비사업 물량은 꾸준히 증가할 것으로 예상되며, 이와 함께 수도권은 3기 신도시를 비롯한 대규모 공공택지 공급이 예정되어 있고, GTX A~C노선 등 광역교통개선으로 인해 관련 지역의 개발이 가속화될 것으로 전망하고 있습니다. 또한 정부는 주택시장의 근본적인 안정과 국민의 안정된 주거생활을 위하여, 주택 실수요자를 위한 지원 강화를 지속하고 있고, 서민·중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안, 대출 규제의 단계적인 정상화 등 노력을 기울이고 있습니다. 정부의 충분한 주택공급을 통한 수급 균형 개선 기조에 따라 지속적인 사업기회가 발생할 것으로 예상하고 있습니다. 현재 정부 정책 방향은 주택 실수요자를 위한 지원 강화를 지속하고 있고, 서민·중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안, 대출 규제의 단계적인 정상화 등을 통해 주택시장을 안정화 시키기 위한 기조를 이어갈 것으로 전망됩니다. 경기변동의 특성 주택산업은 다른 사업과는 달리 구매자가 개인이라는 특성이 있습니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야 사업의 활성화가 이루어지므로, 대ㆍ내외 경기 상황과 정부의 부동산 정책에 상당한 영향을 받습니다. 현재 금리, 인플레이션 등 시장의 외부 변수 등으로 부동산 시장이 침체국면에서 쉽게 벗어나지 못하고 있습니다. 하지만 최근 연착륙을 관리하기 위한 정부의 정책들이 시장에 우호적인 분위기로 선회함에 따라 점진적으로 업황이 개선될 것으로 기대합니다. 국내시장여건 1) 경제 여건 전 세계적으로 발생하는 지정학적 불안, 주요국의 긴축적 통화정책 전개와 재정지원 축소 등이 겹치며 세계경제의 회복이 지연되고 있습니다. 이와 중에 국내경제 또한 고금리 기조 속 높은 수준의 인플레이션이 이어지고 있습니다. 특히 건설업은 주택시장의 불안으로 수주, 허가, 착공이 지연되고 있으며, 더하여 급격히 확대되고 있는 PF 리스크에 영향을 받고 있습니다. 2) 민간주택 작년 전국 아파트 매매가격지수 증감율이 마이너스를 기록하기 시작한 것을 기점으로 부동산 시장이 급속히 얼어붙어 지속적으로 입주 물량 감소하였습니다. 이에 2023년 상반기, 정부는 서울 50만호, 정비사업 52만호, 공공택지 88만호 등 전국 270만호를 2027년까지 공급한다는 부동산 정책을 발표하였습니다. 또한 부동산 경제를 활성화 시키기 위한 방안으로 그 동안의 부동산 규제들을 대거 완화 및 해제하였습니다. 전매 제한 완화, 실거주 요건 폐지, 분양가와 상관없는 중도금 대출 등이 이에 대한 예시입니다. 이로 인해 얼어붙어있던 시장 분위기가 변화하면서 분양을 미뤘던 여러 건설사들이 최근 물량을 내놓고 있으며, 24년 1분기부터 그 간 하락하였던 집값 또한 소폭 상승하였고, 전국적인 부동산 거래량 또한 전기 대비 소폭 증가하는 모습을 보이고 있습니다. 다만 PF 리스크로 인해 향후 신규 물량이 줄어들 예정이므로 앞으로 입주 물량은 줄어들 것으로 판단됩니다. 회사의 경쟁우위요소 아파트 사업부문에 있어 기부대양여사업, 민관합동사업 등 새로운 사업을 남보다 한발 앞서 추진하여 전주, 대구, 창원 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하였으며, 고부가가치의 신규유형 개발사업을 선제적으로 추진하여 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었습니다. 대규모로 이루어진 마곡 복합개발사업이 마무리 단계에 있으며, 향후 백현마이스 복합개발사업 등 다양한 개발사업을 추진하여 미래의 사업 물량을 확보하고 지속가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있으며, 건설시장의 신트랜드를 반영한 신규사업모델을 수주하며 다양한 프로젝트 경험, 높은 수준의 기술력 등의 다양한 경쟁 요소를 추구하고 있습니다. 어려운 경영 여건 속에서도 안정적인 Non-PF 사업 수주 등 지속 가능한 성장을 이루어나가기 위해 노력하고 있습니다. 혁신적인 설계, 완벽한 품질시공, 차별화된 마케팅, 철저한 사후서비스, 다양한 고객의 니즈를 반영한 고객맞춤 상품을 개발하고 있으며, 친환경, 에너지 절감형 기술 개발에 주력하고 있습니다. (3) 회사의 상표, 고객 관리 정책 고객의 새로운 라이프스타일을 디자인하는 태영건설은 대표 브랜드 「DESIAN (데시앙)」을 2002년 도입하였습니다. 「DESIAN (데시앙)」은 Design(디자인)에 사람을 의미하는 불어의 인명접미어 AN을 붙여 디자인하는 사람, 즉 Designer(디자이너)라는 뜻을 담고 있습니다. 브랜드 핵심가치는 '감각적인 디자인', '견고한 기술력', '실용적인 공간', '변함없는 정성'이며 고객의 니즈를 적극 반영한 평면 및 기술개발로 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 「DESIAN (데시앙)」의 디자인은 유용성, 편의성, 심미성을 목표로 가성비와 가심비 높은 실용적이고 품격있는 새로운 공간 창조로 고객 만족을 실현하고 있습니다. 브랜드를 제품별로 차별화하여, 「DESIAN HAUS - 단독주택」, 「DESIAN STUDIO - 오피스텔」 「DESIAN NEST - 임대주택」, 「DESIAN PLEX - 지식산업센터」 「DESIAN CLUB - 커뮤니티센터」등 브랜드를 적용하고 있습니다. 1973년 창립한 태영건설은 창원 유니시티, 전주 에코시티, 광명 유플래닛, 과천 지식정보 타운 등 각 지역에 차별화된 랜드마크 아파트를 공급해 왔습니다. 또한, 건축, 토목, 플랜트, 주택사업 등을 영위하는 종합건설회사로서, 국내 주요 건축물과 도시기반시설 등을 조성하며 국가경제발전에 기여해왔습니다. 앞으로도 태영건설은 경영원칙인 '성장과 안정의 균형', '정직과 원칙의 실천'을 이루며 '고객 미래가치를 창조하는 최우량 기업'으로 차별화된 상품과 서비스를 제공해 나가겠습니다. 또한 변화하는 라이프스타일을 반영하고 고객에게 보다 나은 미래와 새로운 삶의 방식을 창조하는 Life Value Creator 로서 지속가능성장을 실현하겠습니다. (4) 회사가 보유중인 지적 재산권 현황 < 특허보유 현황> NO 특허명 출원인 발명자(고안자) 출원번호 등록번호 출원일자 등록일자 상태 유효기간(존속만료일) 1 공기부상형 바이오필터를 이용한 하수와 오수 및 폐수의 유기물 및 질소 처리장치와 그 방법 ㈜태영건설 유한종 유한종 10-2004-0113961 10-0712643-0000 2004.12.28 2007.04.23 등록 2024.12.28 2 막분리를 이용한 고도정수처리장치의 막오염 지수 연속 모니터링에 의한 응집 전처리 공정 제어장치 및 그 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 ㈜그레넥스 차수룡 오현제 이상호 외 8명 10-2005-0089513 10-0720139-0000 2005.09.26 2007.05.14 등록 2025.09.26 3 막분리 정수처리장치의 수질등급 코드를 이용한 운전모드 선택장치 및 그 운영방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 서울특별시 ㈜그레넥스 차수룡 오현제 이상호 외 9명 10-2005-0090971 10-0720140-0000 2005.09.29 2007.05.14 등록 2025.09.29 4 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2007-0015759 10-0720797-0000 2007.02.15 2007.05.15 등록 2026.04.27 5 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2006-0037897 10-0720798-0000 2006.04.27 2007.05.15 등록 2026.04.27 6 이중스트레이너를 이용한 지하여과수 영구취수관 설치방법 ㈜태영건설 ㈜동아지질 김민철 10-2005-0136250 10-0747153-0000 2005.12.31 2007.08.01 등록 2025.12.31 7 충진형 PC판넬 터널라이닝 시스템에 있어서 일체형 배수구조 및 이를 이용한 터널라이닝 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜에스코컨설턴트 ㈜태명실업 마상준 10-2006-0038208 10-0764046-0000 2006.04.27 2007.09.28 등록 2026.04.27 8 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법 ㈜태영건설 평화지오텍(주) 삼부토건(주) 동부엔지니어링(주) 대림건설㈜ 박종호, 박승권 10-2007-000909 10-0772684-0000 2007.01.29 2007.10.26 등록 2027.01.29 9 쓰레기처리시스템의 보수용 탱크 및 그 시공방법 ㈜태영건설 ㈜세진에스엠씨 강승찬 최경식 10-2007-0032896 10-0817113-0000 2007.04.03 2008.03.20 등록 2027.04.03 10 고도정수처리방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 한정헌 외 4명 10-2007-0014454 10-0827221-0000 2007.02.12 2008.04.28 등록 2027.02.12 11 2단 침지형 막여과조를 이용한 고도정수처리장치 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜한화 서울특별시 연경호 박승국 한정헌 외 6명 10-2007-0047722 10-0843656-0000 2007.05.16 2008.06.27 등록 2027.05.16 12 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설 엔백㈜ 강승찬 하천용 10-2007-0045956 10-0857005-0000 2007.05.11 2008.08.29 등록 2027.05.11 13 침지식 분리막과 막여과조의 세정방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 한정헌 외 6명 10-2008-0046564 10-0862214-0000 2008.5.20 2008.10.01 등록 2028.05.20 14 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설 엔백㈜ 강승찬 하천용 10-2008-0034878 10-0862653-0000 2008.04.15 2008.10.02 등록 2027.05.11 15 산업부산물의 경제적 재활용과 시공품질 향상을 위한 분말형 레디믹스트 숏크리트 및 이를 이용한 터널 숏크리트 지보재의 시공방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한일시멘트㈜ ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 마상준 김동민 장필성 외 3명 10-2007-0094070 10-0919745-0000 2007.09.17 2009.09.23 등록 2027.09.17 16 수위자동제어수문을 이용한 침지식 막여과 정수처리장치 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 10-2009-0042694 10-0925680-0000 2009.05.15 2009.11.02 등록 2029.05.15 17 고탄성 MMA 수지 및 이를 이용한 배수성 아스팔트 포장체의 보강공법 ㈜태영건설 세종대학교산학협력단 이현종 10-2009-0025070 10-0927665-0000 2009.03.24 2009.11.12 등록 2029.03.24 18 간헐폭기식 공기세정방식을 이용한 막분리 공정의 최적운전제어시스템 및 방법 ㈜태영건설 ㈜한화 김인홍 허형우 강대신 10-2007-0129803 10-0979096-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 19 철 미분말(Steel powder)을 이용하여 내구성 내부식 특성을 향상시킨 콘크리트 혼화재용 조성물 및 이를 이용한 터널용 프리캐스트 패널 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 한국건설생활환경시험연구원 해양기계㈜ ㈜태명실업 김상명 최재석 10-2008-0126279 10-1084506-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 20 고농도 포화수 제조기를 구비한 마이크로버블 부상장치 ㈜태영건설 ㈜에코비트 이억재 이순화 이세한 10-2009-0115511 10-0989779-0000 2009.11.27 2010.10.18 등록 2029.11.27 21 초기막오염제어를 이용한 고플럭스 막여과 하폐수 처리장치 및 처리방법 ㈜태영건설 ㈜에코비트 이억재 이의종 김형수 외 2명 10-2008-0082110 10-1005422-0000 2008.8.21 2010.12.24 등록 2028.08.21 22 PCL 판넬라이닝을 이용한 라이닝 배면공간을 충전한 경량기포 포르타르층과 부직포 경계면 배수시스템 및 이를 시공하는 방법 ㈜태영건설 한국건설기술연구원 ㈜태명실업 ㈜한국건설관리공사 한일시멘트㈜ 마상준 김동민 최희섭 외 3명 10-2009-0072704 10-1065555-0000 2009.08.07 2011.09.08 등록 2029.08.07 23 지열교환 파이프, 지열교환 시스템 및 그 시공방법 ㈜태영건설 서울대학교산학협력단 전성권 허은녕 10-2009-0004710 10-1088440-0000 2009.01.20 2011.11.24 등록 2029.01.20 24 핀 연결구조를 이용한 시스템 계단과 그 시공 방법 ㈜태영건설 ㈜선우이앤지 ㈜삼우종합건축사 ㈜삼보기술단 ㈜동성엔지니어링 한국건설생활환경시험연구원 정운옥 10-2010-0088188 10-1017768-0000 2010.09.09 2011.2.18 등록 2030.09.09 25 레디믹스트 숏크리트 현장 공급장치 ㈜태영건설 한국건설생활환경시험연구원 ㈜동성엔지니어링 ㈜삼보기술단 한일시멘트㈜ 남관우 마상준 김동민 외 2명 10-2009-0108020 10-1132490-0000 2009.11.10 2012.03.26 등록 2029.11.10 26 교면 포장용 폴리머 개질 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 교면 포장 공법 ㈜제이엔티아이엔씨 노재호 최상릉 노재호 안교덕 박명주 10-2011-0087699 10-1138669-0000 2011.08.31 2012.04.16 등록 2031.08.31 27 인장하중이 분산되는 앙카 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수 박근우 10-2010-0041969 10-1146252-0000 2010.05.04 2012.05.08 등록 2030.05.04 28 에너지 절감형 레미콘 회수수 농축 및 탈수장치 ㈜태영건설 ㈜에이치엠 지형만 10-2010-0085667 10-1186793-0000 2010.09.01 2012.09.21 등록 2030.09.01 29 압입장치를 이용한 집수정 설치방법 ㈜태영건설 한준수 박근우 최종림 한준수 박근우 10-2010-0038795 10-1188383-0000 2010.04.27 2012.09.27 등록 2030.04.27 30 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 ㈜태영건설 유니슨이테크㈜ ㈜화성개발 대구광역시(도시철도건설본부장) 대림산업 ㈜ 지에스건설 ㈜ 에스케이건설 ㈜ ㈜삼성산업 ㈜포스코건설 현대건설 ㈜ 화성산업 ㈜ ㈜영진인프라 ㈜대우건설 삼표건설 ㈜ 이윤희 김재욱 김문화 10-2011-0038408 10-1212729-0000 2011.04.25 2012.12.10 등록 2031.04.25 31 여과, 역세, 세정 기능의 올인원펌프를 이용한 침지식 막여과 고도정수처리설비 ㈜태영건설 이윤규 김우구 강호정 외 1명 10-2012-0117050 10-1235003-0000 2012.10.22 2013.02.13 등록 2032.10.22 32 생물막 및 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 하·폐수처리 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희 류재훈 김초희 10-2010-0114579 10-1272016-0000 2010.11.17 2013.05.31 등록 2030.11.17 33 약품 투입 자동 제어가 가능한 가압식 막 여과 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜대우건설 연경호 이의신 10-2013-0007831 10-1299165-0000 2013.01.24 2013.08.16 등록 2033.01.24 34 알루미늄계 슬러지 자원화 시스템 ㈜태영건설 한국수자원공사 신평산업㈜ 태성건설㈜ 한국환경공단 연경호 한승철 이기형 외 8명 10-2012-0157103 10-1303965-0000 2012.12.28 2013.08.29 등록 2032.12.28 35 수분산성 자성 나노입자를 이용한 폐수처리 방법 ㈜태영건설 이윤규 김우구 연경호 외 2명 10-2013-0066342 10-1306555-0000 2013.06.11 2013.09.03 등록 2033.06.11 36 총인 처리시설에서 발생되는 총인슬러지를 이용한 흡착제 제조 방법 및 이 방법에 의해 제조된 흡착제 ㈜태영건설 한국수자원공사 신평산업㈜ 태성건설㈜ 한국환경공단 연경호 한승철 이기형 외 8명 10-2012-0140531 10-1317574-0000 2012.12.05 2013.10.04 등록 2032.12.05 37 전기투석용 이온 교환막과 전극을 이용한 용수재활용을 위한 폐수처리 및 염도차 발전 방법 ㈜태영건설 이윤규 김우구 연경호 외 3명 10-2013-0068139 10-1328279-0000 2013.06.14 2013.11.05 등록 2033.06.14 38 입상슬러지를 이용한 하-폐수 처리장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 안대희 류재훈 김초희 외 1명 10-2011-0099644 10-1336988-0000 2011.09.30 2013.11.28 등록 2031.09.30 39 다중 격막형 미생물연료전지 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 부산대학교 산학협력단 최한나 김지연 유재철 외 5명 10-2012-0124713 10-1370476-0000 2012.11.06 2014.02.27 등록 2032.11.06 40 락토바실러스 유산균의 배양방법 및 이를 이용한 휘발성 지방산의 생산방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 신정훈 연경호 외 5명 10-2012-0120458 10-1437391-0000 2012.10.29 2014.08.28 등록 2032.10.29 41 하폐수 고도처리 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 신정훈 장훈 10-2012-0134372 10-1489134-0000 2012.11.26 2015.01.19 등록 2032.11.26 42 가압식 막의 차압 모니터링에 의한 역세척 시간 및 수량과 유지 세정 자동전환 장치 및 방법 ㈜태영건설 ㈜대우건설 최한나 신정훈 장훈 10-2014-0007832 10-1523676-0000 2014.01.22 2015.05.21 등록 2034.01.22 43 다단유로 축전식 탈염공정을 이용한 수처리 장치 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 ㈜시온텍 최한나 김병군 차재환 외 9명 10-2013-0150453 10-1563188-0000 2013.12.05 2015.10.20 등록 2033.12.05 44 교대 운전 혐기조와 이단 응집 기반 엠비알 기술을 이용한 하폐수 고도처리시스템 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 신정훈 김병군 차재환 외 7명 10-2015-0116183 10-1564297-0000 2015.08.18 2015.10.23 등록 2035.08.18 45 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 6명 10-2015-0108110 10-1613711-0000 2015.07.30 2016.04.12 등록 2035.07.30 46 약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 6명 10-2016-0002892 10-1632325-0000 2016.01.08 2016.06.15 등록 2036.01.08 47 무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물 ㈜태영건설 ㈜제이엔티아이엔씨 ㈜신행건설 ㈜신행 조인성 노재호 이병재 10-2015-0153000 10-1641536-0000 2015.11.02 2016.07.15 등록 2035.11.02 48 빗물받이 함침형 침투도랑 ㈜태영건설 ㈜에코스타 최한나 김한용 강문식 외 2명 10-2016-0033622 10-1671768-0000 2016.03.21 2016.10.27 등록 2036.03.21 49 분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 한국해양대학교 산학협력단 최한나 김지연 차재환 외 10명 10-2014-0171839 10-1692064-0000 2014.12.03 2016.12.27 등록 2034.12.03 50 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 최한나 김한용 조은하 외 3명 10-2016-0060973 10-1699381-0000 2016.05.18 2017.01.18 등록 2036.05.18 51 유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 세종대학교 산학협력단 최한나 김지연 차재환 외 10명 10-2014-0048580 10-1710051-0000 2014.04.23 2017.02.20 등록 2034.04.23 52 강우시 발생되는 비점오염물질 및 고농도 축산오염수의 자연친화적 처리시스템 ㈜태영건설 ㈜네이코스엔지니어링 최한나 조은하 강호근 외 2명 10-2016-0066797 10-1712322-0000 2016.05.30 2017.02.24 등록 2036.05.30 53 축전식 탈염 공정을 질산염 농축공정으로 이용하는 하수고도처리시스템 및 그 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 김지연 차재환 외 7명 10-2014-0089459 10-1734112-0000 2014.07.16 2017.05.02 등록 2034.07.16 54 전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법 ㈜태영건설 ㈜한화 신정훈 정우정 차재환 3명 10-2017-0043027 10-1769508-0000 2017.04.03 2017.08.11 등록 2037.04.03 55 미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법 ㈜태영건설 한국수자원공사 ㈜한화 최한나 김지연 차재환 외 9명 10-2014-0015332 10-1920428-0000 2014.02.11 2018.11.14 등록 2034.02.11 56 고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법 ㈜태영건설 ㈜라미나알앤디 최한나 이형기 이종환 외 2명 10-2018-0103274 10-1966432-0000 2018.08.31 2019.04.16 등록 2038.08.31 57 탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 최한나 안대희 문정수 10-2018-0170699 10-2000885-0000 2018.12.27 2019.07.02 등록 2038.12.27 58 폐수 처리 시스템 ㈜태영건설 ㈜블루뱅크 롯데건설㈜ 최한나 안대희 문정수 외 3명 10-2018-0129997 10-2129684-0000 2018.10.29 2020.06.26 등록 2038.10.29 59 수처리용 교반장치 ㈜태영건설 ㈜렉소엔지니어링 최한나 신정훈 곽정필 외 3명 10-2020-005154 10-2160967-0000 2020.04.28 2020.09.23 등록 2040.04.28 60 미세기포를 이용한 고액분리장치 ㈜태영건설 최한나 안우정 우광재 10-2019-0150752 10-2234444-0000 2019.11.21 2021.03.25 등록 2039.11.21 61 가스믹서와 분쇄펌프가 결합된 일체식 순환시스템이 장착된 혐기성 소화 장치 및 이의 제어방법 ㈜태영건설 ㈜올그린 최한나 신정훈 주진평 외 3명 10-2021-0043738 10-2298527-0000 2021.04.05 2021.08.31 등록 2041.04.05 62 광산배수슬러지와 정수슬러지를 포함하는 흡착제 제조방법 및 이를 통해 제조된 흡착제 ㈜태영건설 ㈜태성공영 최한나 이증용 김민길 외 3명 10-2022-0004797 10-2453854-0000 2022.01.12 2022.10.06 등록 2042.01.12 63 바이오가스로부터 황을 회수하는 방법 ㈜태영건설 ㈜태성공영 최한나 이동희 김민길 외 2명 10-2022-0147761 10-2512235-0000 2023.03.16 2023.03.16 등록 2043.03.16 64 하·폐수 슬러지로부터 바이오디젤, 바이오가스 및 고형 연료를 제조하는 방법 및 제조장치 ㈜태영건설 이재우 최오경 10-2014-0123401 10-1565709-0000 2014.09.17 2015.10.28 등록 2034.09.17 65 변단면 각관을 이용한 환형 가물막이 및 터파기 공사 가시설 구조물 그리고 시공 방법 ㈜태영건설 강병관 ㈜더브릿지 ㈜유신 강병관 10-2018-0127445 10-1959691-0000 2018.10.24 2019.03.12 등록 2038.10.24 66 호기성 입상슬러지 과립화 촉진을 위한 배양조 및 이의 제어방법 ㈜태영건설 최한나 박기영 민경진 외 1명 10-2023-0063316 10-2580886-0000 2023.05.16 2023.09.15 등록 2043.05.16 67 외인성 아실 호모세린 락톤(AHL)을 함유하는 호기성 입상슬러지 과립화 촉진제를 이용한 배양조 ㈜태영건설 최한나 박기영 민경진 외 1명 10-2023-0063315 10-2620291-0000 2023.05.16 2023.12.27 등록 2043.05.16 68 공연장용 3D 모듈형 음향 반사체와 이의 제조 및 설치 방법 ㈜태영건설 (주)담디자인건축 김범 김영환 류종우 외 3명 10-2023-0188943 10-2654137-0000 2023.12.21 2024.03.29 등록 2043.12.21 (5) 신기술 및 녹색기술 보유현황 NO. 기술명 분야 업체명 인증번호 인증일자 담당자 정 유효기간 상태 부 1 알루미늄계 슬러지의 수열합성을 적용한 악취제거용 흡착제 제조기술 폐기물 ㈜태영건설 신평산업㈜태성건설㈜한국수자원공사한국환경공단 환경신기술 443호 2014.07.25 최한나 2025.07.24 유효 신정훈 2 전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설㈜한화한국수자원공사 환경신기술 510호 2016.10.17 최한나 2029.10.16 유효 신정훈 3 벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설롯데건설㈜㈜블루뱅크 환경신기술 537호 2018.01.12 최한나 2026.01.11 유효 모우종 4 반원형의 받침판과 분할형 덮개판으로 구성된 볼트조임식 클램프를 이용한 강관 트러스 구조물의 제작 및 시공 기술 (PG클램프 공법) 건축 ㈜태영건설 SK에코플랜트㈜ ㈜해성기공 건설신기술 961호 2023.04.11 조성상 2031.04.10 유효 백재욱 (6) 상표권 보유현황 NO. 특허명 출원인 발명자 (고안자) 출원번호 출원일자 상태 유효기간 (존속만료일) 등록번호 등록일자 1 Integral PROMBR ㈜태영건설, 한국수자원공사, ㈜한화 신정훈박영식 40-2016-0073375 2016.09.20 등록 2027.01.31 40-1230106-0000 2017.01.31 (7) 저작권 보유현황 NO. 특허명 출원인 등록번호 창작연월일 상태 등록연월일 1 AGSBR Asset Management : AGS 공정이 적용된 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 C-2016-023918 2016.05.18 등록 2017.01.18 2 능동형 하수처리 통합운영관리 시스템 ㈜태영건설 C-2018-034939 2018.10.19 등록 2018.11.27 3 시설물 통합운영관리 프로그램 ㈜태영건설 C-2019-035603 2019.11.20 등록 2019.11.25 4 시설물 통합운영관리프로그램 운영매뉴얼 ㈜태영건설 C-2019-035829 2019.11.20 등록 2019.11.26 5 시설물 통합운영관리프로그램 매뉴얼 V2.0 ㈜태영건설 C-2020-044480 2020.11.18 등록 2020.11.24 6 거대기포 교반장치가 결합된 연속 회분식 반응조 성능평가 ㈜태영건설 C-2021-058995 2021.11.03 등록 2021.12.28 7 2단 AGS-SBR을 이용한 바이오가스 플랜트 소화탈리액 처리 ㈜태영건설 C-2021-058996 2021.11.03 등록 2021.12.28 8 스마트 모니터링 시스템 ㈜태영건설 C-2023-050421 2023.11.03 등록 2023.11.09 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약 연결재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 52 기 3분기 말 제 51 기 제 50 기 2024년 2023년 2022년 [ 유동자산 ] 2,303,322,465 2,241,268,820 2,251,456,331 ㆍ현금및현금성자산 258,117,552 224,569,254 329,349,268 ㆍ 매출채권및기타채권 667,533,448 627,951,861 654,192,206 ㆍ 미청구공사 477,552,586 519,372,563 358,088,880 ㆍ유동당기손익-공정가치측정금융자산 44,014,000 46,314,000 27,400,000 ㆍ유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 39,026 37,074 35,123 ㆍ 재고자산 363,557,458 489,866,170 644,965,792 ㆍ 기타유동자산 282,693,579 330,703,573 230,021,097 ㆍ 당기법인세자산 1,780,792 560,325 7,403,965 ㆍ 매각예정비유동자산 208,034,024 1,894,000 - [ 비유동자산 ] 2,273,158,005 2,399,219,740 2,400,474,134 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 515,953,771 432,077,391 359,505,008 ㆍ 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 103,779,528 133,802,692 61,187,905 ㆍ 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 62,300,194 85,604,946 106,372,974 ㆍ 관계ㆍ공동지배기업투자 103,898,120 61,018,311 131,410,758 ㆍ 유형자산 152,620,448 191,049,331 299,328,008 ㆍ 투자부동산 1,261,202,126 1,412,968,753 1,321,473,192 ㆍ 무형자산 8,917,160 11,510,803 28,774,444 ㆍ 기타비유동자산 6,429,001 7,664,096 2,932,054 ㆍ 이연법인세자산 57,410,423 57,309,121 78,374,891 ㆍ 순확정급여자산 647,233 6,214,296 11,114,901 자 산 총 계 4,576,480,470 4,640,488,560 4,651,930,465 [ 유동부채 ] 2,392,673,288 4,414,397,329 2,213,048,292 [ 비유동부채 ] 1,643,939,536 666,311,432 1,420,192,407 부 채 총 계 4,036,612,825 5,080,708,761 3,633,240,699 [ 지배기업 소유주지분 ] 573,291,523 -411,318,783 1,020,718,814 ㆍ 자본금 144,277,656 20,100,620 20,100,620 ㆍ 기타불입자본 -195,030,258 -958,098,327 -957,170,627 ㆍ 이익잉여금 609,352,915 504,469,820 1,934,128,330 ㆍ 기타자본구성요소 14,691,210 22,209,104 23,660,491 [ 비지배지분 ] -33,423,878 -28,901,419 -2,029,048 자 본 총 계 539,867,645 -440,220,202 1,018,689,766 기 간 2024.01.01 ~ 2024.09.30 2023.01.01 ~ 2023.12.31 2022.01.01 ~ 2022.12.31 매출액 1,998,342,316 3,352,921,776 2,605,096,732 영업이익 6,785,510 -404,531,815 106,287,200 연결분기순이익 99,112,335 -1,456,960,620 -5,214,989 - 지배기업 소유주지분 103,634,702 -1,400,561,923 20,900,001 - 비지배지분 -4,522,366 -56,398,697 -29,957,524 기본주당순이익(손실,원) 955 -36,012 630 희석주당순이익(손실,원) 955 -36,012 630 연결에 포함된 회사수 15 17 22 나. 요약 별도재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 52 기 3분기 말 제 51 기 제 50 기 2024년 2023년 2022년 [ 유동자산 ] 1,831,418,368 1,703,279,020 1,755,879,429 ㆍ 현금및현금성자산 106,936,192 75,976,794 214,152,740 ㆍ 매출채권및 기타채권 624,415,287 630,467,340 546,851,741 ㆍ 미청구공사 471,030,884 474,225,143 338,754,307 ㆍ 유동당기손익-공정가치측정금융자산 44,014,000 44,014,000 27,400,000 ㆍ 유동기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 39,026 37,074 35,123 ㆍ 재고자산 126,321,730 210,849,645 426,136,784 ㆍ 기타유동자산 249,059,693 265,815,023 195,388,176 ㆍ 당기법인세자산 1,567,533 - 7,160,558 ㆍ 매각예정비유동자산 208,034,024 1,894,000 - [ 비유동자산 ] 733,994,393 1,025,581,557 1,295,452,075 ㆍ 비유동매출채권및기타채권 103,199,330 95,977,937 109,704,076 ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산 99,479,528 133,802,692 61,187,905 ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 62,300,194 85,604,946 106,322,139 ㆍ 종속ㆍ관계 기업 투자 116,898,018 133,572,777 445,777,219 ㆍ 유형자산 10,440,383 45,084,135 44,529,453 ㆍ 투자부동산 277,533,135 459,211,373 455,069,972 ㆍ 무형자산 8,308,424 10,892,199 12,226,323 ㆍ 기타비유동자산 2,120,600 2,246,600 2,246,600 ㆍ 이연법인세자산 53,090,626 53,158,371 47,444,037 ㆍ 순확정급여자산 624,156 6,030,528 10,944,351 자 산 총 계 2,565,412,761 2,728,860,577 3,051,331,504 [ 유동부채 ] 1,507,681,463 3,155,513,398 1,652,477,367 [ 비유동부채 ] 648,180,585 135,279,099 421,270,088 부 채 총 계 2,155,862,048 3,290,792,497 2,073,747,455 ㆍ 자본금 144,277,656 20,100,620 20,100,620 ㆍ 기타불입자본 -258,805,918 -1,021,834,328 -1,021,834,328 ㆍ 이익잉여금 509,391,814 417,596,331 1,956,661,315 ㆍ 기타자본 구성요소 14,687,161 22,205,457 22,656,442 자 본 총 계 409,550,713 -561,931,920 977,584,049 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 기 간 2024.01.01 ~ 2024.09.30 2023.01.01 ~ 2023.12.31 2022.01.01 ~ 2022.12.31 매출액 1,889,826,278 3,206,421,378 2,518,358,924 영업이익 -66,720,924 -434,831,720 128,575,546 분기순이익 91,956,496 -1,527,116,531 82,442,894 기본주당순이익(손실,원) 844 -39,266 2,219 희석주당순이익(손실,원) 844 -39,266 2,219 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 52 기 3분기말 2024.09.30 현재 제 51 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 2,303,322,464,523 2,241,268,819,819 　　현금및현금성자산 258,117,552,054 224,569,253,923 　　매출채권및기타채권 667,533,447,906 627,951,861,207 　　미청구공사 477,552,585,795 519,372,562,916 　　유동당기손익-공정가치측정금융자산 44,014,000,000 46,314,000,000 　　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 39,025,645 37,074,245 　　재고자산 363,557,457,884 489,866,169,559 　　기타유동자산 282,693,578,912 330,703,572,795 　　당기법인세자산 1,780,792,336 560,325,174 　　매각예정비유동자산 208,034,023,991 1,894,000,000 　비유동자산 2,273,158,005,272 2,399,219,740,043 　　비유동매출채권및기타채권 515,953,770,647 432,077,391,143 　　비유동당기손익-공정가치측정금융자산 103,779,528,324 133,802,691,636 　　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 62,300,194,458 85,604,946,258 　　관계,공동기업투자 103,898,120,403 61,018,311,451 　　유형자산 152,620,448,459 191,049,330,874 　　투자부동산 1,261,202,125,854 1,412,968,752,592 　　무형자산 8,917,160,432 11,510,803,303 　　기타비유동자산 6,429,000,660 7,664,095,666 　　이연법인세자산 57,410,422,734 57,309,120,929 　　순확정급여자산 647,233,301 6,214,296,191 　자산총계 4,576,480,469,795 4,640,488,559,862 부채 　　 　유동부채 2,392,673,288,388 4,414,397,329,194 　　매입채무및기타채무 437,313,188,133 641,947,558,783 　　초과청구공사 84,452,438,421 131,644,824,999 　　유동차입금및사채 847,637,114,573 2,532,646,243,112 　　기타유동금융부채 126,514,128,290 178,136,008,544 　　유동충당부채 780,947,783,696 793,307,417,712 　　기타유동부채 115,720,276,777 129,016,856,236 　　당기법인세부채 88,358,498 7,698,419,808 　비유동부채 1,643,939,536,279 666,311,432,262 　　비유동매입채무및기타채무 2,124,683,494 3,322,135,813 　　비유동차입금및사채 973,859,918,638 159,007,029,710 　　기타비유동금융부채 326,176,515,213 255,422,505,457 　　순확정급여부채 552,180,314 219,986,065 　　비유동충당부채 123,226,051,601 124,708,600,654 　　기타비유동부채 196,213,153,854 104,158,528,777 　　이연법인세부채 21,787,033,165 19,472,645,786 　부채총계 4,036,612,824,667 5,080,708,761,456 자본 　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 573,291,522,880 (411,318,782,736) 　　자본금 144,277,655,500 20,100,620,000 　　기타불입자본 (195,030,258,104) (958,098,327,317) 　　이익잉여금 609,352,915,447 504,469,820,435 　　기타자본구성요소 14,691,210,037 22,209,104,146 　비지배지분 (33,423,877,752) (28,901,418,858) 　자본총계 539,867,645,128 (440,220,201,594) 자본과부채총계 4,576,480,469,795 4,640,488,559,862 　 제 52 기 3분기말 제 51 기말 2-2. 연결 손익계산서 연결 손익계산서 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 매출액 633,046,056,977 1,998,342,315,702 746,058,864,226 2,389,083,232,500 매출원가 571,983,645,600 1,857,346,575,875 680,491,155,262 2,154,393,995,386 매출총이익 61,062,411,377 140,995,739,827 65,567,708,964 234,689,237,114 판매비와관리비 52,510,072,554 134,210,229,406 40,731,766,332 124,381,338,438 　일반판매비와관리비 50,726,923,983 115,299,145,623 37,353,141,565 114,841,607,424 　대손상각비(대손충당금환입) 1,783,148,571 18,911,083,783 3,378,624,767 9,539,731,014 영업이익(손실) 8,552,338,823 6,785,510,421 24,835,942,632 110,307,898,676 기타영업외수익 37,438,987,007 55,953,047,252 13,195,560,171 28,156,397,933 기타영업외비용 1,182,886,448 19,331,179,915 9,072,304,469 21,032,371,231 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 10,317,674,728 32,303,928,380 5,094,057,406 43,425,839,740 금융수익-기타 4,248,935 109,335,530,519 737,027,417 4,727,532,896 금융비용 51,652,056,759 131,288,954,299 41,636,418,233 127,801,988,357 관계,공동기업투자손익 20,799,362,922 49,678,807,177 19,919,339,101 75,274,233,456 법인세비용차감전순이익(손실) 24,277,669,208 103,436,689,535 13,073,204,025 113,057,543,113 법인세비용(수익) 12,143,558,864 4,324,354,075 5,899,807,544 24,152,183,635 당기순이익(손실) 12,134,110,344 99,112,335,460 7,173,396,481 88,905,359,478 당기순이익(손실)의 귀속 　　　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 13,614,402,364 103,634,701,644 9,268,021,606 97,527,829,966 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (1,480,292,020) (4,522,366,184) (2,094,625,125) (8,622,470,488) 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 805 8,494 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 805 8,494 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 당기순이익 12,134,110,344 99,112,335,460 7,173,396,481 88,905,359,478 기타포괄손익 (3,055,512,155) (7,640,840,647) 1,041,006,291 4,786,060,244 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (2,836,671,368) (3,433,314,585) (1,968,454,875) (1,277,853,732) 　　외화환산적립금 (2,836,671,368) (3,433,314,585) (1,968,454,875) (1,277,853,732) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) (190,481,619) (5,379,163,140) 3,913,397,240 7,882,723,880 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 726,523,900 (3,741,498,577) 2,778,956,523 11,126,998,593 　　순확정급여부채의 재측정요소 (917,005,520) (1,637,664,563) 1,134,440,717 (3,219,298,280) 　　지분법이익잉여금변동 1 0 0 (24,976,433) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 (28,359,168) 1,171,637,078 (903,936,074) (1,818,809,904) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) (218,840,787) (4,207,526,062) 3,009,461,166 6,063,913,976 총포괄손익 9,078,598,189 91,471,494,813 8,214,402,772 93,691,419,722 총포괄손익의 귀속 　　　　 　총포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 10,559,069,612 95,993,953,707 10,309,027,897 102,349,546,130 　총포괄손익, 비지배지분 (1,480,471,423) (4,522,458,894) (2,094,625,125) (8,658,126,408) 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 2-4. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,668,392,160 0 (957,170,627,253) 1,671,880,965,192 22,708,182,153 1,004,049,223 (51,739,916) 23,660,491,460 758,471,449,399 (17,608,885,673) 740,862,563,726 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 244,528,901,486 0 0 0 0 244,528,901,486 15,579,837,636 260,108,739,122 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,668,392,160 0 (957,170,627,253) 1,916,409,866,678 22,708,182,153 1,004,049,223 (51,739,916) 23,660,491,460 1,003,000,350,885 (2,029,048,037) 1,000,971,302,848 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 (9,049,524,470) 0 0 0 0 (9,049,524,470) 0 (9,049,524,470) 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 97,527,829,966 0 0 0 0 97,527,829,966 (8,622,470,488) 88,905,359,478 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,586,229,863 0 0 8,586,229,863 8,586,229,863 0 8,586,229,863 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,739,481,101 (1,739,481,101) 0 0 (1,739,481,101) 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (2,465,722,223) 0 0 0 0 (2,465,722,223) (35,655,920) (2,501,378,143) 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (1,277,853,732) (1,277,853,732) (1,277,853,732) 0 (1,277,853,732) 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 1,000,000,000 0 (1,000,000,000) 0 (1,000,000,000) 0 0 0 지분법 이익잉여금 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 (20,937,744) 0 0 0 0 (20,937,744) 0 (20,937,744) 종속기업 유상증자 0 0 0 0 0 (106,371,200) 0 (106,371,200) 0 0 0 0 0 (106,371,200) 2,735,653,200 2,629,282,000 종속기업 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 30,545,303,605 30,545,303,605 무상감자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 채무면제이익 대체 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타변동에 따른 증가(감소), 자본 0 0 0 0 0 0 0 0 853,974,251 0 0 0 0 853,974,251 (7,400) 853,966,851 2023.09.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,562,020,960 0 (957,276,998,453) 2,005,994,967,559 29,554,930,915 4,049,223 (1,329,593,648) 28,229,386,490 1,097,047,975,596 22,593,774,960 1,119,641,750,556 2024.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 63,740,692,096 0 (958,098,327,317) 504,469,820,435 24,699,746,049 3,647,172 (2,494,289,075) 22,209,104,146 (411,318,782,736) (28,901,418,858) (440,220,201,594) 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 63,740,692,096 0 (958,098,327,317) 504,469,820,435 24,699,746,049 3,647,172 (2,494,289,075) 22,209,104,146 (411,318,782,736) (28,901,418,858) (440,220,201,594) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 103,634,701,644 0 0 0 0 103,634,701,644 (4,522,366,184) 99,112,335,460 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (2,877,212,405) 0 0 (2,877,212,405) (2,877,212,405) 0 (2,877,212,405) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,207,769,170 (1,207,769,170) 0 0 (1,207,769,170) 0 0 0 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (1,330,622,998) 0 0 0 0 (1,330,622,998) (92,710) (1,330,715,708) 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,433,314,585) (3,433,314,585) (3,433,314,585) 0 (3,433,314,585) 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 402,051 0 402,051 402,051 0 402,051 지분법 이익잉여금 변동 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업 유상증자 0 0 0 0 0 39,659,200 0 39,659,200 (39,659,200) 0 0 0 0 0 0 0 종속기업 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,410,906,396 0 0 0 0 1,410,906,396 0 1,410,906,396 무상감자 (14,038,602,500) 0 98,577,571 0 13,940,024,929 0 0 14,038,602,500 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 138,215,638,000 500,340,609,560 0 0 0 943,752,440 0 501,284,362,000 0 0 0 0 0 639,500,000,000 0 639,500,000,000 채무면제이익 대체 0 (84,802,673,632) 0 0 0 (2,391,880,855) 0 (87,194,554,487) 0 0 0 0 0 (87,194,554,487) 0 (87,194,554,487) 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 334,900,000,000 334,900,000,000 0 0 0 0 0 334,900,000,000 0 334,900,000,000 기타변동에 따른 증가(감소), 자본 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2024.09.30 (기말자본) 144,277,655,500 455,189,417,765 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) 62,332,222,881 334,900,000,000 (195,030,258,104) 609,352,915,447 20,614,764,474 4,049,223 (5,927,603,660) 14,691,210,037 573,291,522,880 (33,423,877,752) 539,867,645,128 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익(손실) 감자차익(차손) 기타자본잉여금 신종자본증권 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 지분법자본변동 환산 관련 외환차이 적립금 기타자본구성요소 합계 2-5. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (8,286,861,340) (40,586,519,806) 　당기순이익(손실) 99,112,335,460 88,905,359,478 　당기순이익조정을 위한 가감 (56,661,924,745) 56,148,139,056 　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (40,549,451,851) (179,990,947,892) 　법인세환급(납부) (10,187,820,204) (5,649,070,448) 투자활동현금흐름 3,322,062,665 (244,040,291,242) 　이자수익의 수취 5,846,450,778 14,541,890,515 　배당수익의 수취 2,600,705,496 6,732,146,757 　유동매출채권및기타채권의 감소 11,155,508,542 233,819,738,029 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 117,400,000,000 　매각예정비유동자산의 처분 1,894,000,000 0 　비유동매출채권및기타채권의 감소 41,496,412,294 95,369,626,020 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 38,862,905,250 1,171,505,000 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 19,561,301,823 25,528,605,393 　관계기업투자주식의 처분 7,968,274,000 2,006,137,584 　유형자산의 처분 7,578,355,600 30,910,091 　투자부동산의 처분 5,660,696,401 1,326,602,720 　무형자산의 처분 2,842,641,137 0 　기타비유동자산의 처분 280,000,000 0 　연결범위변동에 의한 현금유입 9,106,600,000 60,000,000,000 　유동매출채권및기타채권의 증가 (40,379,193,900) (378,219,455,549) 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 0 (158,600,000,000) 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (179,160,177) (1,454,547,459) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (57,800,284,874) (89,847,927,205) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (4,700,969,840) (59,116,370,000) 　관계기업투자주식의 취득 (2,122,200) (4,910,000,000) 　유형자산의 취득 (2,003,354,773) (8,785,385,973) 　무형자산의 취득 0 (10,000,000) 　투자부동산의 취득 (44,942,499,848) (94,923,690,528) 　연결범위변동에 의한 현금유출 (1,524,203,044) (6,100,076,637) 재무활동현금흐름 38,513,049,956 456,431,282,585 　유동차입금및사채의 차입 366,700,000,000 852,638,451,473 　기타유동금융부채의 증가 272,012,800 0 　비유동차입금및사채의 차입 312,417,372,460 706,338,795,400 　기타비유동금융부채의 증가 4,174,638,000 1,660,764,800 　종속기업의 유상증자 0 2,735,653,200 　이자비용의 지급 (79,507,818,965) (102,929,502,960) 　배당금의 지급 0 (9,049,251,295) 　유동차입금및사채의 상환 (517,119,128,346) (963,245,298,435) 　기타유동금융부채의 감소 (1,944,777,800) (3,000,000,000) 　비유동차입금및사채의 상환 (40,907,402,170) (23,400,000,000) 　리스부채의 감소 (5,272,167,023) (5,071,458,398) 　기타비유동금융부채의 감소 (299,679,000) (140,500,000) 　유상증자 발행비용의 지급 0 (106,371,200) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 46,850 0 현금및현금성자산의순증가(감소) 33,548,298,131 171,804,471,537 기초현금및현금성자산 224,569,253,923 329,349,268,044 기말현금및현금성자산 258,117,552,054 501,153,739,581 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) (1) 지배기업의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜ 티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.지배기업의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자를 및 인적분할로 인해 당분기말 현재 납입자본금은 144,277,656천원(우선주 자본금 324,987천원 포함)입니다. 한편, 당분기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 60.18 윤석민 외 54,629 0.02 서암윤세영재단 1,373,222 0.48 자기주식 5,350 - 기타 113,203,906 39.32 합 계 287,905,337 100.00 지배기업은 기업구조조정촉진을 위한 금융기관협약에 의한 기업개선작업을 추진중인 기업으로서 당분기 중 금융채권자가 채무조정의 일환으로 대출금 등을 출자로 전환하기 위하여 주권을 발행하였으며, 이에 따라 상기 기타에 포함된 금융채권자의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) 한국산업은행 34,199,134 11.88 하나은행 10,822,510 3.76 국민연금공단 10,794,767 3.75 우리은행 7,792,207 2.71 농협은행 6,493,506 2.26 신보2023제1차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.26 신보2023제2차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.26 신한은행 4,329,004 1.50 우정사업본부 4,110,024 1.43 국민은행 2,164,502 0.75 삼성생명보험 2,164,502 0.75 우리금융저축은행 2,164,502 0.75 기업유동성지원기구(유) 1,731,601 0.60 경남은행 1,082,251 0.38 합 계 100,835,522 35.04 (2) 연결대상 종속기업1) 당분기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업"에 대한 투자현황은 다음과 같습니다. 구 분 회 사 명 주요사업 결산일 법인설립 및영업소재지 소유지분율(%) 당분기말 전기말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 12월 31일 대한민국 100.0 100.0 ㈜에코시티개발 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜태영디앤아이 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜태영유니시티 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 네오시티㈜ 부동산개발 " 대한민국 69.0 69.0 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 부산신항웅동개발㈜(주3) 부동산개발 " 대한민국 20.0 100.0 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜엠시에타호텔광명(주2) 호텔 운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 태영동부환경㈜ 폐기물처리 " 대한민국 100.0 100.0 강릉엘앤디자산관리㈜(주4) 자산관리,운영 " 대한민국 - 100.0 김해대동로지스1호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스2호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜미래그린산업 폐기물처리 " 대한민국 80.0 80.0 파이브애로우㈜(주1) 금융업 " 대한민국 - - (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 지배기업의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 지배기업이 지배하고 있다고 판단하였습니다. (주2) 지분율 중 ㈜엠시에타호텔광명은 ㈜태영디앤아이의 지분율이며, 김해대동로지스1호㈜ 및 김해대동로지스2호㈜는 ㈜태영유니시티의 지분율입니다. (주3) 당분기 중 종속기업에서 관계ㆍ공동기업투자로 대체하였습니다. (주4) 당분기 중 청산되었습니다. 2) 당분기 및 전기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 분 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 제외 지배력 상실 부산신항웅동개발㈜ 대한민국 20.0 종속기업 제외 지배력 상실 강릉엘앤디자산관리㈜ 대한민국 - < 전 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 지배력 획득 뉴어반시티㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 파이브애로우㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 삼계개발㈜ 대한민국 50.0 종속기업 제외 지배력 상실 스카이식스㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 하이삼전제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 하이공항제이차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 티와이유천제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 모니모유천제삼차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 뉴어반시티㈜ 대한민국 - 3) 당분기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 분 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 6,012,592 616,662 5,395,930 4,149,701 791,329 ㈜에코시티개발 891,885,799 796,964,826 94,920,973 25,046,443 (5,561,626) ㈜태영디앤아이 432,642,926 367,615,367 65,027,559 49,252,344 (6,131,295) ㈜태영유니시티 81,125,839 53,043,529 28,082,310 48,743,393 (5,811,148) 네오시티㈜ 413,032,070 414,441,544 (1,409,474) 12,725,160 (6,935,439) ㈜인제스피디움 9,765,111 139,570,955 (129,805,844) 8,883,044 (5,022,593) 대동산업단지㈜ 1,258,733 742,694 516,039 1,156,642 153,726 부산신항웅동개발㈜(주1) - - - 298,817 (128,751) 진천테크노폴리스개발㈜ 165,362,829 167,438,717 (2,075,888) - (589,786) ㈜엠시에타호텔광명 821,044 2,773,678 (1,952,634) 9,244,957 (688,360) 태영동부환경㈜ 1,316,139 3,478,500 (2,162,361) - (733,137) 강릉엘앤디자산관리㈜(주1) - - - - (60,674) 김해대동로지스1호㈜ 34,274,096 40,261,479 (5,987,383) - (2,212,716) 김해대동로지스2호㈜ 32,025,583 36,207,913 (4,182,330) - (1,929,437) 천안에코파크㈜ 721,967 13,740,515 (13,018,548) - (1,275,065) ㈜미래그린산업 135,615 2,522,564 (2,386,949) - (412,570) 파이브애로우㈜ 3,827 51,076,762 (51,072,935) - (1,059,584) (주1) 경영성과는 당분기 중 연결실체에서 제외전까지 발생된 실적입니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 5,926,997 1,332,760 4,594,237 6,665,625 1,172,032 ㈜에코시티개발 841,224,630 740,742,030 100,482,600 15,114,267 918,386 ㈜태영디앤아이 455,490,567 384,331,714 71,158,853 48,309,969 (59,073,303) ㈜태영유니시티 192,870,378 158,976,919 33,893,459 142,981,433 212,267 네오시티㈜ 342,499,964 336,973,998 5,525,966 38,513,194 (7,914,915) ㈜인제스피디움 15,657,090 140,440,341 (124,783,251) 12,562,342 (15,252,583) 대동산업단지㈜ 1,335,094 972,781 362,313 3,099,470 560,671 삼계개발㈜(주1) - - - 128,640 (6,509,953) 부산신항웅동개발㈜ 42,007,643 27,951,034 14,056,609 14,321,831 270,071 진천테크노폴리스개발㈜ 107,002,088 108,487,726 (1,485,638) - (643,253) ㈜엠시에타호텔광명 895,028 2,159,301 (1,264,273) 10,511,739 (1,347,584) 태영동부환경㈜ 1,225,402 2,654,626 (1,429,224) - (9,535,938) 강릉엘앤디자산관리㈜ 954,265 734,157 220,108 2,478,910 198,263 김해대동로지스1호㈜ 35,236,282 39,010,950 (3,774,668) - (11,677,088) 김해대동로지스2호㈜ 32,695,604 34,948,497 (2,252,893) - (8,826,355) 천안에코파크㈜ 545,449 12,288,932 (11,743,483) - (12,934,796) ㈜미래그린산업 220,824 2,223,369 (2,002,545) - (2,321,533) 하이삼전제일차㈜(주1) - - - - (135,793) 하이공항제이차㈜(주1) - - - - - 스카이식스㈜(주1) - - - - - 티와이유천제일차㈜(주1) - - - - (162,069) 모니모유천제삼차㈜(주1) - - - 1,000 - 뉴어반시티㈜(주2)(주1) - - - - - 파이브애로우㈜(주2) 165,601 50,178,953 (50,013,352) - (49,982,637) (주1) 경영성과는 전기 중 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적입니다. (주2) 경영성과는 전기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. 상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전 입니다. 4) 비지배지분이 연결실체에 중요한 각 종속기업별로 비지배지분이 보유한 소유지분율과 재무상태, 경영성과 및 배당금액 중 비지배지분에 귀속되는 몫의 내역은 아래와같습니다. < 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 (436,937) (2,149,986) (2,149,986) - ㈜에코시티개발 20.0 18,984,195 (1,112,325) (1,112,325) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (415,178) (117,957) (117,865) - ㈜미래그린산업 20.0 (483,023) (82,514) (82,514) - 파이브애로우㈜ 100.0 (51,072,935) (1,059,584) (1,059,584) - < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 1,713,049 (2,463,007) (2,477,264) - ㈜에코시티개발 20.0 20,096,520 183,677 184,131 - 삼계개발㈜ 49.0 - (3,189,877) (3,225,533) - 부산신항웅동개발㈜ - - (55,351) (55,351) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (297,128) (128,651) (135,906) - ㈜미래그린산업 20.0 (400,509) (464,989) (474,669) - 하이삼전제일차㈜ 100.0 - (135,793) (135,793) - 티와이유천제일차㈜ 100.0 - (162,069) (162,069) - 모니모유천제삼차㈜ 100.0 - - - - 뉴어반시티㈜ 100.0 - - - - 파이브애로우㈜ 100.0 (50,013,351) (49,982,637) (49,982,637) - 비지배지분이 보유한 소유지분율은 지배기업의 소유주에게 직간접적으로 귀속되지 않는 지분을 의미하는 것으로, 각 종속기업의 100% 지분에서 연결실체 내 기업(또는기업들)이 해당 종속기업에 대하여 직접 보유하고 있는 지분을 단순합산한 지분율을 차감하여 계산한 지분율과는 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (연결) (1) 분기재무제표 작성기준지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다 . 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성교환가능성의 정의, 교환가능성의 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율의 추정 및 공시 요구사항을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 회계정책의 변경 연결실체는 투자부동산의 최초 인식 후 측정에 대한 회계처리를 재검토하였습니다. 연결실체는 과거에 모든 투자부동산을 기업회계기준서 제1040호 문단 56에 규정된 원가모형을 적용하여 측정하였으며 이에 따라 투자부동산으로 분류된 자산은 최초 인식 후 상각후원가로 계상하였습니다. 연결실체는 전기에 투자부동산의 후속측정을공정가치측정방법으로 변경하기로 선택하였습니다. 연결실체는 공정가치모형이 투자부동산의 재무상태를 보다 효과적으로 나타낸다고 판단하고 있으며 해당 자산이 소재한 지역의 부동산 시장에서 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있다고 보고 있습니다.투자부동산의 후속측정과 관련하여 투자부동산의 장부금액을 공정가치로 측정하였으며 비교표시된 재무제표 역시 소급하여 재작성하였습니다. 회계정책 변경에 따라 전기초 연결재무상태표와 전분기 연결포괄손익계산서에 미치는 재무적영향은 다음과 같습니다. 1) 2023년 1월 1일 현재 연결재무상태표 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 관계ㆍ공동기업투자 116,897,843 8,452,591 125,350,434 투자부동산 980,865,045 320,462,850 1,301,327,895 이연법인세자산 104,873,755 (26,498,864) 78,374,891 이연법인세부채 4,469,928 42,307,838 46,777,766 이익잉여금 1,671,880,966 244,528,901 1,916,409,867 비지배지분 (17,608,886) 15,579,838 (2,029,048) 2. 총자산의 영향 4,323,308,267 302,416,577 4,625,724,844 3. 총부채의 영향 3,582,445,703 42,307,838 3,624,753,541 4. 총자본의 영향 740,862,564 260,108,739 1,000,971,303 2) 2023년 1월 1일에서 2023년 9월 30일까지 연결포괄손익계산서 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 매출원가 2,163,881,647 (9,487,652) 2,154,393,995 판매비와관리비 127,481,025 (3,099,687) 124,381,338 2. 법인세비용차감전순이익 100,470,204 12,587,339 113,057,543 3. 당기순이익 76,318,020 12,587,339 88,905,359 4. 총포괄손익 77,091,383 12,587,339 89,678,722 5. 기본주당순이익 2,178원/주 6,316원/주 8,494원/주 회계정책 변경이 현금흐름표에 미치는 영향은 유의적이지 아니합니다. 현금흐름표 상 영업활동으로 인한 현금흐름 내의 분기순이익, 감가상각비 등이 변경되었으며 이를 반영하였습니다. 3. 중요한 판단과 추정 (연결) 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.중간재무제표 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 (연결) (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 영업부문에 대한 공시당분기 및 전분기 연결실체의 계속영업수익, 매출총이익, 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. 영업부문에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출액 605,453,284 1,931,377,273 27,592,773 66,965,043 633,046,057 1,998,342,316 매출총이익 45,982,948 107,829,956 15,079,463 33,165,784 61,062,411 140,995,740 감가상각비와 상각비 　 9,196,379 　 1,889,536 　 11,085,915 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 4,127,120 　 32,920,551 　 37,047,671 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 매출액 715,195,526 2,330,138,591 30,863,338 58,944,642 746,058,864 2,389,083,233 매출총이익 54,902,030 211,011,400 10,665,679 23,677,837 65,567,709 234,689,237 감가상각비와 상각비 　 11,206,074 　 2,773,761 　 13,979,835 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 13,609,826 　 65,662,882 　 79,272,708 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (3) 부문자산 및 부채당분기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산, 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다. 영업부문의 자산 및 부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 자산 3,431,628,833 1,204,168,098 (59,316,461) 4,576,480,470 부채 3,215,585,393 1,030,772,361 (209,744,929) 4,036,612,825 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 중요한 조정사항 　 건설 기타부문 부문간 제거한 금액 전기말 (단위 : 천원) 자산 3,452,038,318 1,352,775,162 (164,324,920) 4,640,488,560 부채 4,360,620,142 974,580,442 (254,491,823) 5,080,708,761 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 중요한 조정사항 　 건설 기타부문 부문간 제거한 금액 (4) 지역에 대한 정보 연결실체는 3개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. 지역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출액 1,928,244,192 0 70,098,124 1,998,342,316 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전분기 (단위 : 천원) 매출액 2,312,145,659 7,012,681 69,924,893 2,389,083,233 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 　 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 2,272,024,632 481 1,132,892 2,273,158,005 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 2,398,510,715 468 708,557 2,399,219,740 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 (5) 당분기말 현재 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산 (연결) 연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 258,117,552 현금및현금성자산 합계 예금잔액 256,677,845 기타현금및현금성자산 1,439,707 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 224,569,254 현금및현금성자산 합계 예금잔액 224,372,191 기타현금및현금성자산 197,063 　 　 　 공시금액 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 (연결) 당분기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 158,659,854 61,452,064 2,957,203 26,167,729 61,393,368 24,437,000 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 158,659,854 61,452,064 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 2,957,203 26,167,729 61,393,368 24,437,000 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 　 금융자산, 범주 　 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 전기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 163,621,517 28,024,878 963,213 21,453,000 74,265,412 22,793,710 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 163,621,517 28,024,878 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 963,213 21,453,000 74,265,412 22,793,710 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 　 금융자산, 범주 　 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 7. 매출채권및기타채권 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,147,098,876 (479,388,189) (177,239) 667,533,448 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 61,452,064 　　 61,452,064 유동공사미수금 508,269,292 (218,287,480) 　 289,981,812 유동분양미수금 37,438,388 0 　 37,438,388 유동매출채권 2,535,828 (3,895) 　 2,531,933 유동미수금 170,654,051 (30,782,440) 　 139,871,611 유동대여금 325,831,509 (212,332,742) 0 113,498,767 유동보증금 20,966,322 　 (177,239) 20,789,083 유동미수수익 19,951,422 (17,981,632) 　 1,969,790 매출채권 및 기타비유동채권 594,941,360 (73,233,177) (5,754,412) 515,953,771 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 2,960,203 　　 2,960,203 비유동공사미수금 204,308,911 0 　 204,308,911 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동매출채권 1,246,619 (6,233) 　 1,240,386 비유동미수금 35,814,612 0 　 35,814,612 비유동대여금 266,721,120 (73,226,944) (4,763,793) 188,730,383 비유동보증금 23,607,867 　 (990,619) 22,617,248 비유동미수수익 60,282,028 0 　 60,282,028 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,081,363,224 (453,190,698) (220,665) 627,951,861 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 30,024,878 　　 30,024,878 유동공사미수금 415,655,125 (196,792,882) 　 218,862,243 유동분양미수금 19,194,865 0 　 19,194,865 유동매출채권 3,050,735 (3,213) 　 3,047,522 유동미수금 201,686,798 (25,599,798) 　 176,087,000 유동대여금 361,588,095 (212,813,173) 0 148,774,922 유동보증금 30,347,642 　 (220,665) 30,126,977 유동미수수익 19,815,086 (17,981,632) 　 1,833,454 매출채권 및 기타비유동채권 511,803,040 (73,145,994) (6,579,655) 432,077,391 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 966,213 　　 966,213 비유동공사미수금 195,339,693 0 　 195,339,693 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동매출채권 1,519,404 (7,749) 　 1,511,655 비유동미수금 24,285,697 0 　 24,285,697 비유동대여금 212,668,899 (73,138,245) (5,116,367) 134,414,287 비유동보증금 37,607,718 　 (1,463,288) 36,144,430 비유동미수수익 39,415,416 0 　 39,415,416 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 (주1) 공사미수금 및 미수수익 중 일부는 지급청구권의 권리가 있으나 조건의 완료라는 조건이 있기 때문에 계정과목 명칭 여하에도 불구하고 수취채권이 아닌 계약자산으로 분류하고 있습니다.(주2) 연결실체는 재건축, 재개발 조합 등에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.(주3) 연결실체는 각 현장 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 대손충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.매출에 대한 평균 신용공여기간은 30일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 신용평가기관에서 공시하는 '투자등급'의 신용등급에 해당하는 평균누적부도율을 적용하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다.연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당분기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 2,918,378 523,418,314 526,336,692 손실충당금의 재측정(주1) 133,355 31,255,999 31,389,354 제각, 금융자산의 대손충당금 0 (5,104,680) (5,104,680) 연결범위변동, 금융자산의 대손충당금 0 0 0 금융자산의 기말 대손충당금 3,051,733 549,569,633 552,621,366 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 2,874,513 43,350,756 46,225,269 손실충당금의 재측정(주1) 43,865 480,919,378 480,963,243 제각, 금융자산의 대손충당금 0 (829,002) (829,002) 연결범위변동, 금융자산의 대손충당금 0 (22,818) (22,818) 금융자산의 기말 대손충당금 2,918,378 523,418,314 526,336,692 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 (주1) 당분기 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 9,875,794천원입니다.(주1) 전분기 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 242,367,334천원입니다. 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액 9,875,794 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액 242,367,334 　 공시금액 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 당분기말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 147,793,528 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 44,014,000 비유동 당기손익인식금융자산 103,779,528 　 　 금융자산, 범주 　 　 당기손익인식금융자산 　 　 비상장주식 등 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 180,116,692 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 46,314,000 비유동 당기손익인식금융자산 133,802,692 　 　 금융자산, 범주 　 　 당기손익인식금융자산 　 　 비상장주식 등 (2) 당분기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 371,680,864 (223,887,336) 147,793,528 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 404,017,370 (223,900,678) 180,116,692 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 0 62,300,194 39,026 62,339,220 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 39,026 39,026 비유동 기타포괄손익인식금융자산 0 62,300,194 0 62,300,194 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 　 지분상품 채무상품 　 　 상장주식 비상장주식 국공채 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 20,337,326 65,267,620 37,074 85,642,020 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 37,074 37,074 비유동 기타포괄손익인식금융자산 20,337,326 65,267,620 0 85,604,946 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 　 지분상품 채무상품 　 　 상장주식 비상장주식 국공채 (2) 당분기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 0 0 0 35,487,634 26,812,560 62,300,194 44,350 (5,324) 39,026 62,339,220 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 17,990,731 2,346,595 20,337,326 35,487,634 29,779,986 65,267,620 44,350 (7,276) 37,074 85,642,020 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 10. 재고자산 (연결) 당분기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. 재고자산 세부내역 당분기말 (단위 : 천원) 재고자산 363,605,782 (48,324) 363,557,458 재고자산 분양주택 4,983,799 0 4,983,799 미완성주택 151,243,859 0 151,243,859 용지 201,611,861 (48,324) 201,563,537 상품 107,833 0 107,833 저장품 5,591,446 0 5,591,446 가설재 66,984 0 66,984 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 재고자산 490,532,134 (665,964) 489,866,170 재고자산 분양주택 49,839,394 0 49,839,394 미완성주택 126,034,651 0 126,034,651 용지 304,527,162 (665,964) 303,861,198 상품 83,412 0 83,412 저장품 9,955,188 0 9,955,188 가설재 92,327 0 92,327 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 11. 기타자산 및 계약원가 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 311,153,336 (28,459,757) 282,693,579 기타유동자산 유동선급금 248,063,852 (28,459,757) 219,604,095 유동선급비용 15,033,790 0 15,033,790 유동선급공사비 48,055,694 0 48,055,694 그밖의 기타유동자산 0 0 0 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 6,429,001 0 6,429,001 기타비유동자산 비유동선급금 3,591,613 0 3,591,613 그밖의 기타비유동자산 2,837,388 0 2,837,388 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 352,798,092 (22,094,519) 330,703,573 기타유동자산 유동선급금 272,314,787 (22,094,519) 250,220,268 유동선급비용 38,322,910 0 38,322,910 유동선급공사비 41,436,027 0 41,436,027 그밖의 기타유동자산 724,368 0 724,368 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 7,664,096 0 7,664,096 기타비유동자산 비유동선급금 11,971,717 (7,250,104) 4,721,613 그밖의 기타비유동자산 2,942,483 0 2,942,483 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 (2) 당분기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산(선급공사비)의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 35,264,507 801,411 36,065,918 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 26,886,130 2,369,293 29,255,423 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 　 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당분기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 41,371 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 43,080 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 12. 관계ㆍ공동기업투자 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및영업소재지 결산일 당 분 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 및공동기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 12월 31일 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 " 30.0 16,449,779 30.0 16,767,457 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 " 27.0 - 27.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 " 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 " 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 " 27.5 - 27.5 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 " 26.3 813,301 26.3 650,863 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 " 43.0 141,263 43.0 131,704 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 " 40.0 6,856,781 40.0 11,695,316 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 " 34.9 5,381,855 34.9 6,263,516 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 " 26.1 - 26.1 - ㈜군포복합개발피에프브이(주3) 부동산개발 대한민국 군포시 " 47.2(35.4) - 47.2(35.4) - 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 29.9 42,889,576 29.9 - 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 " 23.6 3,175,238 23.6 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 42.1 8,346,294 42.1 6,876,990 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 - 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 40.0 - 40.0 - 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 " 49.9 - 49.9 - 개봉아이알디피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김포테크노밸리㈜(주8) 부동산개발 대한민국 김포시 " - - 26.9 - 대구남부순환도로㈜(주1)(주4) 도로 운영 대한민국 대구광역시 " 51.8 - 9.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 " 50.0 - 50.0 - 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 34.8 - 34.8 - 독산아이알디피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 김포시 " 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 33.2 - 33.2 - ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 " 25.0 - 25.0 - ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 25.0 - 25.0 - 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 " 50.0 - 50.0 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 - 세운5구역피에프브이㈜(주7) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " - - 18.0 9,000,447 팔용터널㈜(주2) 도로 운영 대한민국 창원시 " 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주2) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 " 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주2)(주9) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 " 0.5 - 0.6 - 단결㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 " 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 용인시 " 10.0 5,935,572 10.0 5,782,722 ㈜걸포4도시개발(주3)(주6) 부동산개발 대한민국 김포시 " 7.0(7.4) - 7.0(7.4) - 김제에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 김제시 " 16.0 - 16.0 - 경주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 경주시 " 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 " 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 문경시 " 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주2) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 " 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 " 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 " 0.4 - 0.4 - 풍무역세권개발자산관리㈜(주7) 부동산개발 대한민국 김포시 " - - 18.0 76,155 강군병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 " 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜(주2)(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 22.5(19.9) 1,839,291 22.5(19.9) 168,134 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 " 51.0 837,008 51.0 865,239 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 58.0 545,774 58.0 453,060 김포테크노자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 100.0 - 100.0 - 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 " 50.0 - 50.0 - 전주바이오그린에너지㈜ 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 " 35.0 1,729,230 35.0 1,720,563 네오트랜스㈜(주2) 도시철도 운송 대한민국 성남시 " 7.1 532,668 7.1 566,145 신분당선㈜(주2) 신분당선 건설 및 운영관리 대한민국 성남시 " 4.9 - 4.9 - 부산신항웅동개발㈜(주5) 부동산개발 대한민국 창원시 " 20.0 8,424,490 - - 합 계 　 　 　 　 103,898,120 　 61,018,311 (주1) 연결실체의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 회사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주3) 괄호 안의 지분율은 의결권 있는 주식수를 고려한 실질 지분율에 해당합니다. (주4) 당분기 중 추가 지분양수로 지분율이 증가하였습니다. (주5) 당분기 중 종속기업에서 관계기업으로 대체하였습니다. (주6) 당분기 중 관계기업에서 FVPL로 대체하였습니다. (주7) 당분기 중 전량 감소되었습니다. (주8) 당분기 중 청산되었습니다. (주9) 당분기 중 피투자회사의 유상증자에 참여하지 않아 지분율이 감소하였습니다. (2) 당분기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업및공동기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 16,767,457 - - 741,819 (1,059,497) - 16,449,779 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 650,863 - - 162,438 - - 813,301 신경주지역개발㈜ 43.0 131,704 - - 9,559 - - 141,263 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 11,695,316 - - (4,838,535) - - 6,856,781 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발 34.9 6,263,516 - - (881,661) - - 5,381,855 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 35.4 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 - - (150) 45,233,367 (2,341,201) (2,440) 42,889,576 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 - - - 3,175,238 - - 3,175,238 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 6,876,990 - - 1,469,304 - - 8,346,294 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 - - - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 지엠파크㈜(주1) 49.9 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜ - - - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - 2,122 - - - (2,122) - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 - - - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 - - - - - - - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 - - - - - - - ㈜윤한개발(주1) 25.0 - - - - - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 - - - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 - - - - - - - 세운5구역피에프브이㈜ - 9,000,447 - (7,200,009) (3,783,082) - 1,982,644 - 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,782,722 - - 405,116 (252,266) - 5,935,572 ㈜걸포4도시개발(주1) 7.4 - - - - - - - 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ - 76,155 - (18,000) 55,074 - (113,229) - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 168,134 - - 1,671,157 - - 1,839,291 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 865,239 - - (28,231) - - 837,008 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 453,060 - - 92,714 - - 545,774 김포테크노자산관리㈜(주1) 100.0 - - - - - - - 삼계개발㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,720,563 - - 8,667 - - 1,729,230 네오트랜스㈜ 7.1 566,145 - - (33,477) - - 532,668 신분당선㈜(주1) 4.9 - - - - - - - 부산신항웅동개발㈜ 20.0 - - - 200,966 - 8,223,524 8,424,490 합 계 　 61,018,311 2,122 (7,218,159) 43,660,433 (3,652,964) 10,088,377 103,898,120 (주1) 당분기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업및공동기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 17,040,919 - - 1,966,001 (2,196,519) (42,944) 16,767,457 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 양산석계산업단지㈜ - - - (1,000,000) - - 1,000,000 - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,018,734 - - (367,871) - - 650,863 신경주지역개발㈜ 43.0 138,253 - - (6,549) - - 131,704 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 - - - 11,695,316 - - 11,695,316 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발 34.9 - - (250,000) 5,965,348 - 548,168 6,263,516 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜ - - - (750,000) - - 750,000 - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 35.4 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜(주1) 29.9 18,309,559 - - (6,282,585) (12,026,974) - - 창원자족형복합행정타운㈜(주1) 23.6 - - - - - - - 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 4,879,111 - - 1,997,879 - - 6,876,990 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1)(주2) 35.0 8,068,645 - - (583,480) - (7,485,165) - 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 160,344 - - (160,344) - - - 지엠파크㈜(주1) 49.9 - 3,160,000 - (3,160,000) - - - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 - - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 9.8 - - - - - - - 강릉엘앤디㈜(주1)(주2) 50.0 3,654,642 - - (257,303) - (3,397,339) - 성수티에스피에프브이㈜(주1)(주2) 34.8 1,531,731 - - (460,068) - (1,071,663) - 독산아이알디피에프브이㈜(주1)(주2) 40.0 1,678,391 - - (346,394) - (1,331,997) - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1)(주2) 33.2 1,049,701 - - (387,325) - (662,376) - ㈜제이케이주택개발(주1)(주2) 25.0 75,000 - - (50,462) - (24,538) - ㈜윤한개발(주1) 25.0 2,500 - - (2,500) - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 213,863 - - (213,863) - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 1,750,000 - - (1,750,000) - - - 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 6,729,892 - - 2,270,555 - - 9,000,447 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.6 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,574,695 - - 338,352 (130,325) - 5,782,722 ㈜걸포4도시개발(주1) 7.4 192,736 - - (192,736) - - - 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 만수바이오텍㈜ - 200,092 - - (69,917) - (130,175) - 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 59,535 - - 16,632 - (12) 76,155 미래혁신병영㈜ - - - - - - - - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 - - - 168,134 - - 168,134 포천파워㈜ - 50,299,456 - (42,000,000) 7,526,922 (1,250,565) (14,575,813) - 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 672,754 - - 230,009 - (37,524) 865,239 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 246,473 - - 206,587 - - 453,060 김포테크노자산관리㈜(주1)(주2) 100.0 1,803,408 - - (1,551,531) - (251,877) - 삼계개발㈜(주1) 50.0 - - - (2,500,000) - 2,500,000 - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 - 1,750,000 - (29,437) - - 1,720,563 네오트랜스㈜ 7.1 - - - 559,005 - 7,140 566,145 신분당선㈜(주1) 4.9 - - - - - - - 합 계 　 125,350,434 4,910,000 (44,000,000) 14,568,375 (15,604,383) (24,206,115) 61,018,311 (주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. (주2) 관계기업 7개사의 기타변동액은 손상차손 14,225백만원 인식에 의한 것입니다. (3) 당분기 및 전기의 관계ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.< 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 자본계 관계기업및공동기업 우리병영㈜ 1,684,848 38,778,977 40,463,825 1,285,060 38,383,144 39,668,204 795,621 ㈜에코시티 41,588,492 59,109,942 100,698,434 149,744,957 75,506 149,820,463 (49,122,029) ㈜부산이앤이 22,971,122 41,642,239 64,613,361 7,420,106 2,360,659 9,780,765 54,832,596 제이충무㈜ 2,481,474 53,132,113 55,613,587 51,098,279 1,641,389 52,739,668 2,873,919 경산에코에너지㈜ 7,377,127 14,198,206 21,575,333 21,384,707 - 21,384,707 190,626 평화비티엘㈜ 5,951,457 27,179,414 33,130,871 2,514 33,067,916 33,070,430 60,441 충무㈜ 2,599,398 79,957,908 82,557,306 4,265,592 72,127,714 76,393,306 6,164,000 전주리싸이클링에너지㈜ 11,740,909 41,823,219 53,564,128 50,465,837 - 50,465,837 3,098,291 신경주지역개발㈜ 252,638 132,494 385,132 56,613 - 56,613 328,519 신경주역세권공영개발㈜ 96,466,579 - 96,466,579 74,432,166 4,539,062 78,971,228 17,495,351 ㈜이너시티개발 1,131,328 - 1,131,328 312,197 - 312,197 819,131 ㈜지파크개발 202,877,836 13,675,372 216,553,208 196,011,746 5,120,674 201,132,420 15,420,788 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 61,222,449 58,089,282 119,311,731 73,003,430 1,000,000 74,003,430 45,308,301 김해대동첨단산업단지㈜ 1,033,936,592 5,135,609 1,039,072,201 1,084,681,666 4,749,777 1,089,431,443 (50,359,242) ㈜군포복합개발피에프브이 341,262,028 5,555,025 346,817,053 129,756,028 245,831,511 375,587,539 (28,770,486) 마곡씨피포피에프브이㈜ 1,978,119,661 - 1,978,119,661 1,832,848,963 1,812,905 1,834,661,868 143,457,793 창원자족형복합행정타운㈜ 382,352,411 5,000 382,357,411 78,916,978 290,500,000 369,416,978 12,940,433 상봉아이알디피에프브이㈜ 5,093,966 142,303,100 147,397,066 18,514,030 107,631,266 126,145,296 21,251,770 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 7,798,785 213,364,110 221,162,895 191,810,186 - 191,810,186 29,352,709 묵동아이알디피에프브이㈜ 6,251,904 130,505,025 136,756,929 150,574,361 - 150,574,361 (13,817,432) 지엠파크㈜ 157,535,326 545,662 158,080,988 201,248,840 10,082,930 211,331,770 (53,250,782) 개봉아이알디피에프브이㈜ 4,479,197 110,752,196 115,231,393 105,540,974 - 105,540,974 9,690,419 ㈜알앤티원 3,589,485 20,548,742 24,138,227 185,346,390 - 185,346,390 (161,208,163) 대구남부순환도로㈜ 2,172,824 173,647,784 175,820,608 23,357,287 250,219,252 273,576,539 (97,755,931) 강릉엘앤디㈜ 14,839,636 8,681,521 23,521,157 20,042,768 - 20,042,768 3,478,389 성수티에스피에프브이㈜ 94,771,429 - 94,771,429 178,821,543 - 178,821,543 (84,050,114) 독산아이알디피에프브이㈜ 168,714,494 - 168,714,494 166,263,243 - 166,263,243 2,451,251 성수티에스2차피에프브이㈜ 17,240,341 - 17,240,341 34,984,624 - 34,984,624 (17,744,283) ㈜제이케이주택개발 8,095,520 - 8,095,520 7,997,367 - 7,997,367 98,153 ㈜윤한개발 100,918,755 - 100,918,755 116,725,950 42,401,536 159,127,486 (58,208,731) 천안제6산단㈜ 2,772,385 1,627,692 4,400,077 7,862,557 - 7,862,557 (3,462,480) ㈜빅트라이앵글피에프브이 3,366,303 142,214,851 145,581,154 67,302,433 75,629,296 142,931,729 2,649,425 팔용터널㈜ 567,692 105,145,403 105,713,095 14,778,168 141,223,130 156,001,298 (50,288,203) 서울북부고속도로㈜ 36,486,694 1,154,620,930 1,191,107,624 200,558,786 1,253,133,000 1,453,691,786 (262,584,162) 이레일㈜ 101,224,525 1,229,727,921 1,330,952,446 145,562,389 1,165,506,529 1,311,068,918 19,883,528 단결㈜ 8,836,090 57,860,166 66,696,256 6,536,310 56,002,976 62,539,286 4,156,970 용인클린워터㈜ 42,666,015 15,578,310 58,244,325 190,425 - 190,425 58,053,900 김제에스엠씨㈜ 6,721,682 37,405,687 44,127,369 2,730,303 37,999,176 40,729,479 3,397,890 경주에스엠씨㈜ 10,642,401 31,856,641 42,499,042 2,119,050 28,901,453 31,020,503 11,478,539 제이경주에스엠씨㈜ 4,009,851 37,954,399 41,964,250 979,935 34,038,327 35,018,262 6,945,988 문경에스엠씨㈜ 5,966,125 48,244,816 54,210,941 1,412,866 49,238,290 50,651,156 3,559,785 영주에스엠씨㈜ 6,144,238 42,601,627 48,745,865 1,369,755 44,095,892 45,465,647 3,280,218 제이영주에스엠씨㈜ 2,701,045 24,176,611 26,877,656 593,308 24,937,418 25,530,726 1,346,930 해양문화㈜ 5,490,597 55,572,738 61,063,335 5,963,823 48,718,140 54,681,963 6,381,372 충의병영㈜ 1,032,975 27,661,711 28,694,686 1,762,486 25,722,241 27,484,727 1,209,959 선봉병영㈜ 1,059,596 65,775,806 66,835,402 1,502,456 62,174,389 63,676,845 3,158,557 강군병영㈜ 1,677,193 40,760,807 42,438,000 324,721 40,509,962 40,834,683 1,603,317 디오션259피에프브이㈜ 214,907,963 112,244,095 327,152,058 147,870,016 170,030,000 317,900,016 9,252,042 창원복합행정타운개발㈜ 1,513,344 243,372 1,756,716 115,524 - 115,524 1,641,192 걸포도시개발자산관리㈜ 1,005,253 14,152 1,019,405 63,877 14,539 78,416 940,989 김포테크노자산관리㈜ 298,872 - 298,872 - - - 298,872 삼계개발㈜ 5,032,554 52,953,734 57,986,288 5,840,341 219,057,918 224,898,259 (166,911,971) 전주바이오그린에너지㈜ 4,125,194 816,501 4,941,695 1,038 - 1,038 4,940,657 네오트랜스㈜ 47,582,993 36,239,714 83,822,707 9,112,646 1,582,311 10,694,957 73,127,750 신분당선㈜ 31,762,138 538,915,140 570,677,278 241,745,334 758,161,313 999,906,647 (429,229,369) 부산신항웅동개발㈜ 70,745,784 402,728 71,148,512 35,197,438 18,390 35,215,828 35,932,684 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 자본계 관계기업및공동기업 우리병영㈜ 7,113,164 38,953,018 46,066,182 6,624,503 38,540,082 45,164,585 901,597 ㈜에코시티 36,233,548 85,547,882 121,781,430 173,839,643 121,070 173,960,713 (52,179,283) ㈜부산이앤이 19,243,288 45,602,952 64,846,240 8,944,499 10,217 8,954,716 55,891,524 제이충무㈜ 7,935,253 53,145,828 61,081,081 56,639,280 1,467,675 58,106,955 2,974,126 경산에코에너지㈜ 6,194,838 16,050,145 22,244,983 21,103,730 - 21,103,730 1,141,253 평화비티엘㈜ 6,795,464 30,676,393 37,471,857 1,250,110 35,376,973 36,627,083 844,774 충무㈜ 12,516,501 79,518,058 92,034,559 13,457,418 71,692,100 85,149,518 6,885,041 전주리싸이클링에너지㈜ 12,084,734 44,432,314 56,517,048 54,037,571 - 54,037,571 2,479,477 신경주지역개발㈜ 240,736 124,970 365,706 59,420 - 59,420 306,286 신경주역세권공영개발㈜ 92,581,333 - 92,581,333 57,948,019 4,089,758 62,037,777 30,543,556 ㈜이너시티개발 1,139,037 - 1,139,037 312,197 - 312,197 826,840 ㈜지파크개발 273,913,289 6,909,096 280,822,385 257,754,675 5,120,674 262,875,349 17,947,036 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 200,351,998 35,539,042 235,891,040 229,283,806 2,065,381 231,349,187 4,541,853 김해대동첨단산업단지㈜ 1,009,419,090 5,129,602 1,014,548,692 1,069,243,862 2,919,810 1,072,163,672 (57,614,980) ㈜군포복합개발피에프브이 236,857,459 7,563,361 244,420,820 59,879,316 221,091,888 280,971,204 (36,550,384) 마곡씨피포피에프브이㈜ 1,355,152,639 2,857 1,355,155,496 1,404,608,569 - 1,404,608,569 (49,453,073) 창원자족형복합행정타운㈜ 374,127,777 - 374,127,777 374,085,782 9,417,313 383,503,095 (9,375,318) 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,501,736 108,491,259 112,992,995 91,360,500 - 91,360,500 21,632,495 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 8,179,784 204,342,052 212,521,836 182,129,200 - 182,129,200 30,392,636 묵동아이알디피에프브이㈜ 6,320,057 101,920,441 108,240,498 121,425,381 - 121,425,381 (13,184,883) 지엠파크㈜ 155,093,563 809,002 155,902,565 182,388,993 10,107,807 192,496,800 (36,594,235) 개봉아이알디피에프브이㈜ 3,103,258 87,466,961 90,570,219 77,826,648 - 77,826,648 12,743,571 ㈜알앤티원 9,780,476 21,583,370 31,363,846 185,677,199 500,000 186,177,199 (154,813,353) 김포테크노밸리㈜ 439,867 - 439,867 1,059,404 - 1,059,404 (619,537) 대구남부순환도로㈜ 1,164,375 179,601,689 180,766,064 43,067,679 234,865,136 277,932,815 (97,166,751) 강릉엘앤디㈜ 23,849,122 471,344 24,320,466 20,358,077 - 20,358,077 3,962,389 성수티에스피에프브이㈜ 92,037,178 - 92,037,178 168,262,429 - 168,262,429 (76,225,251) 독산아이알디피에프브이㈜ 165,339,704 - 165,339,704 162,009,712 - 162,009,712 3,329,992 성수티에스2차피에프브이㈜ 50,665,920 - 50,665,920 47,647,863 1,052,022 48,699,885 1,966,035 ㈜제이케이주택개발 8,095,520 - 8,095,520 7,997,367 - 7,997,367 98,153 ㈜윤한개발 58,517,219 - 58,517,219 116,725,950 - 116,725,950 (58,208,731) 천안제6산단㈜ 2,968,239 2,508,709 5,476,948 7,663,092 - 7,663,092 (2,186,144) ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,280,806 109,720,372 112,001,178 108,758,935 - 108,758,935 3,242,243 세운5구역피에프브이㈜ 267,182,936 589,613 267,772,549 292,765,691 - 292,765,691 (24,993,142) 팔용터널㈜ 753,021 108,549,451 109,302,472 14,693,125 136,264,130 150,957,255 (41,654,783) 서울북부고속도로㈜ 32,617,166 1,213,407,801 1,246,024,967 151,275,709 1,287,818,053 1,439,093,762 (193,068,795) 이레일㈜ 94,164,839 1,229,724,687 1,323,889,526 104,464,823 1,199,325,777 1,303,790,600 20,098,926 단결㈜ 8,262,071 61,713,638 69,975,709 6,165,381 59,573,394 65,738,775 4,236,934 용인클린워터㈜ 42,822,204 15,578,310 58,400,514 1,322,778 - 1,322,778 57,077,736 ㈜걸포4도시개발 16,870,629 50,000 16,920,629 464,568 20,000,000 20,464,568 (3,543,939) 김제에스엠씨㈜ 5,441,334 39,785,943 45,227,277 4,196,089 37,999,176 42,195,265 3,032,012 경주에스엠씨㈜ 10,474,319 36,717,278 47,191,597 7,117,690 28,901,453 36,019,143 11,172,454 제이경주에스엠씨㈜ 5,666,457 40,787,462 46,453,919 5,238,310 34,038,327 39,276,637 7,177,282 문경에스엠씨㈜ 5,699,682 52,418,120 58,117,802 4,966,978 49,238,290 54,205,268 3,912,534 영주에스엠씨㈜ 6,184,569 45,403,166 51,587,735 4,822,560 43,937,507 48,760,067 2,827,668 제이영주에스엠씨㈜ 3,533,791 25,827,956 29,361,747 3,030,707 24,937,418 27,968,125 1,393,622 해양문화㈜ 10,701,740 53,572,738 64,274,478 8,725,416 48,718,140 57,443,556 6,830,922 충의병영㈜ 2,737,975 27,608,557 30,346,532 2,927,340 25,722,241 28,649,581 1,696,951 선봉병영㈜ 5,094,892 65,651,500 70,746,392 5,289,027 62,182,508 67,471,535 3,274,857 풍무역세권개발자산관리㈜ 371,666 90,951 462,617 129,465 - 129,465 333,152 강군병영㈜ 4,223,715 40,760,807 44,984,522 2,732,770 40,405,947 43,138,717 1,845,805 디오션259피에프브이㈜ 178,309,042 77,813,797 256,122,839 255,247,219 30,000 255,277,219 845,620 창원복합행정타운개발㈜ 1,793,065 235,594 2,028,659 265,594 66,519 332,113 1,696,546 걸포도시개발자산관리㈜ 877,114 23,821 900,935 119,797 - 119,797 781,138 김포테크노자산관리㈜ 201,745 65,000 266,745 14,868 - 14,868 251,877 삼계개발㈜ 18,962,760 39,305,821 58,268,581 170,964,641 35,905,530 206,870,171 (148,601,590) 전주바이오그린에너지㈜ 4,394,942 521,236 4,916,178 284 - 284 4,915,894 네오트랜스㈜ 45,812,069 37,531,863 83,343,932 9,747,313 - 9,747,313 73,596,619 신분당선㈜ 29,409,357 556,142,619 585,551,976 224,780,421 773,862,215 998,642,636 (413,090,660) 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다. (4) 당분기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업및공동기업 우리병영㈜ 1,734,343 (105,975) - (105,975) ㈜에코시티 40,580,279 3,127,633 - 3,127,633 ㈜부산이앤이 25,344,212 2,472,731 - 2,472,731 제이충무㈜ 2,754,392 (100,207) - (100,207) 경산에코에너지㈜ 5,160,842 (950,629) - (950,629) 평화비티엘㈜ 4,221,117 2,712,645 - 2,712,645 충무㈜ 4,403,822 (721,042) - (721,042) 전주리싸이클링에너지㈜ 14,419,316 618,813 - 618,813 신경주지역개발㈜ 1,008,917 22,232 - 22,232 신경주역세권공영개발㈜ 1,905,834 (13,048,205) - (13,048,205) ㈜이너시티개발 - (7,709) - (7,709) ㈜지파크개발 153,907,975 (2,526,248) - (2,526,248) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 142,292,029 40,766,447 - 40,766,447 김해대동첨단산업단지㈜ 65,074,729 7,255,739 - 7,255,739 ㈜군포복합개발피에프브이 75,129,537 7,779,897 - 7,779,897 마곡씨피포피에프브이㈜ 866,479,658 200,740,971 - 200,740,971 창원자족형복합행정타운㈜ 57,486,156 22,315,751 - 22,315,751 상봉아이알디피에프브이㈜ - (380,724) - (380,724) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - (1,039,927) - (1,039,927) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (632,549) - (632,549) 지엠파크㈜ - (16,656,546) - (16,656,546) 개봉아이알디피에프브이㈜ - (3,053,151) - (3,053,151) ㈜알앤티원 - (6,394,809) - (6,394,809) 김포테크노밸리㈜(주2) - 627,674 - 627,674 대구남부순환도로㈜ 16,447,410 (589,180) - (589,180) 강릉엘앤디㈜ - (484,000) - (484,000) 성수티에스피에프브이㈜ - (7,824,862) - (7,824,862) 독산아이알디피에프브이㈜ - (878,742) - (878,742) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (19,710,319) - (19,710,319) ㈜제이케이주택개발 - - - - ㈜윤한개발 - - - - 천안제6산단㈜ - (1,276,336) - (1,276,336) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (592,818) - (592,818) 세운5구역피에프브이㈜(주2) 73,656 (21,017,120) - (21,017,120) 팔용터널㈜ 2,948,554 (8,633,420) - (8,633,420) 서울북부고속도로㈜ 81,738,200 (45,851,902) - (45,851,902) 이레일㈜ 22,686,960 (33,798,882) - (33,798,882) 단결㈜ 3,492,138 (79,964) - (79,964) 용인클린워터㈜ 23,528,620 4,051,157 - 4,051,157 ㈜걸포4도시개발(주2) - (672,696) - (672,696) 김제에스엠씨㈜ 2,012,792 365,878 - 365,878 경주에스엠씨㈜ 1,779,755 306,085 - 306,085 제이경주에스엠씨㈜ 2,382,021 (231,295) - (231,295) 문경에스엠씨㈜ 3,160,741 (352,749) - (352,749) 영주에스엠씨㈜ 2,186,141 452,550 - 452,550 제이영주에스엠씨㈜ 995,907 (46,692) - (46,692) 해양문화㈜ 2,998,209 (449,550) - (449,550) 충의병영㈜ 1,189,995 (486,992) - (486,992) 선봉병영㈜ 1,261,819 (116,299) - (116,299) 풍무역세권개발자산관리㈜(주2) 1,751,500 295,096 - 295,096 강군병영㈜ 1,483,947 (242,489) - (242,489) 디오션259피에프브이㈜ 112,474,987 8,406,422 - 8,406,422 창원복합행정타운개발㈜ 1,146,000 (55,354) - (55,354) 걸포도시개발자산관리㈜ 960,000 159,851 - 159,851 김포테크노자산관리㈜ (890,112) 46,995 - 46,995 삼계개발㈜ 6,019,269 (18,310,381) - (18,310,381) 전주바이오그린에너지㈜ - 24,763 - 24,763 네오트랜스㈜ 64,482,936 (468,870) - (468,870) 신분당선㈜ 84,631,391 (16,138,708) - (16,138,708) 부산신항웅동개발㈜(주1) 12,910,815 876,073 - 876,073 (주1) 경영성과는 당분기 중 관계기업 취득 후의 실적입니다. (주2) 경영성과는 당분기 중 관계기업에서 제외전까지 발생된 실적입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업및공동기업 우리병영㈜ 3,136,301 (132,398) - (132,398) ㈜에코시티 24,377,092 (15,677,957) - (15,677,957) ㈜부산이앤이 35,785,154 6,553,336 - 6,553,336 제이충무㈜ 3,996,270 (9,022) - (9,022) 양산석계산업단지㈜(주1) - (279,769) - (279,769) 경산에코에너지㈜ 7,016,587 (1,709,063) - (1,709,063) 평화비티엘㈜ 5,611,566 3,463,551 - 3,463,551 충무㈜ 6,114,008 (555,032) - (555,032) 전주리싸이클링에너지㈜ 15,733,683 (1,354,029) - (1,354,029) 신경주지역개발㈜ 1,265,956 (15,231) - (15,231) 신경주역세권공영개발㈜ 77,273,680 31,368,917 - 31,368,917 ㈜이너시티개발 - (201,829) - (201,829) ㈜지파크개발 224,356,803 23,910,386 - 23,910,386 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 124,109,218 41,499,619 - 41,499,619 김해대동첨단산업단지㈜ 364,100,882 (39,633,658) - (39,633,658) 천안풍세산업단지개발㈜(주1) - (4,019) - (4,019) ㈜군포복합개발피에프브이 54,798,034 (20,374,781) - (20,374,781) 마곡씨피포피에프브이㈜ 715,423,672 (84,247,277) - (84,247,277) 창원자족형복합행정타운㈜ 28,117,941 (509,702) - (509,702) 상봉아이알디피에프브이㈜ - 16,826,322 - 16,826,322 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - 11,960,024 - 11,960,024 묵동아이알디피에프브이㈜ - 1,153,235 - 1,153,235 지엠파크㈜ - (19,265,615) - (19,265,615) 개봉아이알디피에프브이㈜ - 8,490,018 - 8,490,018 ㈜알앤티원 - (118,506,737) - (118,506,737) 김포테크노밸리㈜ - (439,988) - (439,988) 대구남부순환도로㈜ 20,792,809 (16,873,731) - (16,873,731) 강릉엘앤디㈜ - (4,408,334) - (4,408,334) 성수티에스피에프브이㈜ - (80,597,620) - (80,597,620) 독산아이알디피에프브이㈜ - (1,086,825) - (1,086,825) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (1,166,643) - (1,166,643) ㈜제이케이주택개발 - (171,407) - (171,407) ㈜윤한개발 - (50,245,026) - (50,245,026) 천안제6산단㈜ - (2,613,870) - (2,613,870) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (1,633,449) - (1,633,449) 세운5구역피에프브이㈜ 888,903 12,614,193 - 12,614,193 팔용터널㈜ 3,781,801 (14,945,265) - (14,945,265) 서울북부고속도로㈜ 55,247,857 (29,782,246) - (29,782,246) 이레일㈜ 53,837,632 (21,622,370) - (21,622,370) 단결㈜ 4,184,784 (74,353) - (74,353) 용인클린워터㈜ 33,404,837 3,383,518 - 3,383,518 ㈜걸포4도시개발 - (3,149,695) - (3,149,695) 김제에스엠씨㈜ 2,645,333 149,630 - 149,630 만수바이오텍㈜(주1) - (203,218) - (203,218) 경주에스엠씨㈜ 2,481,310 215,810 - 215,810 제이경주에스엠씨㈜ 2,630,260 (273,173) - (273,173) 문경에스엠씨㈜ 4,398,528 (479,136) - (479,136) 영주에스엠씨㈜ 2,508,285 (81,200) - (81,200) 제이영주에스엠씨㈜ 1,357,820 (63,502) - (63,502) 해양문화㈜ 6,085,100 (1,648,078) - (1,648,078) 충의병영㈜ 1,637,136 (21,092) - (21,092) 선봉병영㈜ 1,741,903 (176,114) - (176,114) 풍무역세권개발자산관리㈜ 2,186,500 92,401 - 92,401 강군병영㈜ 1,683,609 (126,571) - (126,571) 디오션259피에프브이㈜ 109,971,455 50,868,646 - 50,868,646 포천파워㈜(주1) 1,118,428,414 48,387,359 - 48,387,359 창원복합행정타운개발㈜ 2,292,000 450,999 - 450,999 걸포도시개발자산관리㈜ 1,680,000 356,184 - 356,184 김포테크노자산관리㈜ 279,000 (1,551,531) - (1,551,531) 삼계개발㈜(주2) 5,786,225 (86,930,676) - (86,930,676) 전주바이오그린에너지㈜(주2) - (84,106) - (84,106) 네오트랜스㈜(주2) 87,707,584 7,829,213 - 7,829,213 신분당선㈜(주2) 123,746,358 (10,572,250) - (10,572,250) (주1) 경영성과는 전기 중 관계기업에서 제외전까지 발생된 실적입니다. (주2) 경영성과는 전기 중 관계기업 취득 후의 실적입니다. (5) 당분기 및 전기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.< 당 분 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말순자산(A) 연결실체지분율(%)(B) 순자산 지분액(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래효과 제거 기타 (주1) 기말장부금액 관계기업및공동기업 우리병영㈜ 795,621 26.7 212,431 - - (212,431) - ㈜에코시티 (49,122,029) 40.0 (19,648,812) - - 19,648,812 - ㈜부산이앤이 54,832,597 30.0 16,449,779 - - - 16,449,779 제이충무㈜ 2,873,919 27.0 775,958 - - (775,958) - 경산에코에너지㈜ 190,625 50.0 95,313 - - (95,313) - 평화비티엘㈜ 60,440 20.5 12,390 - - (12,390) - 충무㈜ 6,163,999 27.5 1,695,100 - - (1,695,100) - 전주리싸이클링에너지㈜ 3,098,290 26.3 814,850 - - (1,549) 813,301 신경주지역개발㈜ 328,520 43.0 141,263 - - - 141,263 신경주역세권공영개발㈜ 17,495,351 40.0 6,998,141 313,081 - (454,441) 6,856,781 ㈜이너시티개발 819,131 40.0 327,652 - - (327,652) - ㈜지파크개발 15,420,788 34.9 5,381,855 - - - 5,381,855 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 45,308,301 20.0 9,061,660 - - (9,061,660) - 김해대동첨단산업단지㈜ (50,359,242) 26.1 (13,143,762) - 247,058 12,896,704 - ㈜군포복합개발피에프브이 (28,770,486) 35.4 (10,184,752) - - 10,184,752 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 143,457,792 29.9 42,893,880 - - (4,304) 42,889,576 창원자족형복합행정타운㈜ 12,940,434 23.6 3,053,943 - - 121,295 3,175,238 상봉아이알디피에프브이㈜ 21,251,771 42.1 8,946,995 - 1,629,405 (2,230,106) 8,346,294 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 29,352,709 35.0 10,273,448 - (356) (10,273,092) - 묵동아이알디피에프브이㈜ (13,817,432) 40.0 (5,526,973) - 789,293 4,737,680 - 지엠파크㈜ (53,250,782) 49.9 (21,300,313) - - 21,300,313 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 9,690,420 40.0 3,876,168 - 1,058,674 (4,934,842) - ㈜알앤티원 (161,208,162) 20.0 (32,241,632) - - 32,241,632 - 대구남부순환도로㈜ (97,755,930) 51.8 (50,637,572) - - 50,637,572 - 강릉엘앤디㈜ 3,478,390 50.0 1,739,195 - - (1,739,195) - 성수티에스피에프브이㈜ (84,050,114) 34.8 (29,249,440) - - 29,249,440 - 독산아이알디피에프브이㈜ 2,451,250 40.0 980,500 - - (980,500) - 성수티에스2차피에프브이㈜ (17,744,283) 33.2 (5,891,102) - - 5,891,102 - ㈜제이케이주택개발 98,154 25.0 24,538 - - (24,538) - ㈜윤한개발 (58,208,731) 25.0 (14,552,183) - - 14,552,183 - 천안제6산단㈜ (3,462,481) 50.0 (1,731,240) - - 1,731,240 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 2,649,426 35.0 927,299 - - (927,299) - 팔용터널㈜ (50,288,203) 8.0 (4,023,056) - - 4,023,056 - 서울북부고속도로㈜ (262,584,162) 6.0 (15,755,050) - - 15,755,050 - 이레일㈜ 19,883,528 0.5 99,418 - - (99,418) - 단결㈜ 4,156,970 15.8 656,801 - - (656,801) - 용인클린워터㈜ 58,053,900 10.0 5,805,390 - - 130,182 5,935,572 김제에스엠씨㈜ 3,397,890 16.0 543,662 - - (543,662) - 경주에스엠씨㈜ 11,478,539 6.2 711,669 - - (711,669) - 제이경주에스엠씨㈜ 6,945,987 20.3 1,410,035 - - (1,410,035) - 문경에스엠씨㈜ 3,559,786 5.2 185,109 - - (185,109) - 영주에스엠씨㈜ 3,280,217 15.7 514,994 - - (514,994) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,346,930 7.6 102,367 - - (102,367) - 해양문화㈜ 6,381,372 15.0 957,206 - - (957,206) - 충의병영㈜ 1,209,959 0.5 6,050 - - (6,050) - 선봉병영㈜ 3,158,558 0.4 12,634 - - (12,634) - 강군병영㈜ 1,603,317 0.4 6,413 - - (6,413) - 디오션259피에프브이㈜ 9,252,042 19.9 1,841,157 - - (1,866) 1,839,291 창원복합행정타운개발㈜ 1,641,192 51.0 837,008 - - - 837,008 걸포도시개발자산관리㈜ 940,990 58.0 545,774 - - - 545,774 김포테크노자산관리㈜ 298,872 100.0 298,872 - - (298,872) - 삼계개발㈜ (166,911,971) 50.0 (83,455,985) - - 83,455,985 - 전주바이오그린에너지㈜ 4,940,657 35.0 1,729,230 - - - 1,729,230 네오트랜스㈜ 73,127,750 7.1 5,192,070 - - (4,659,402) 532,668 신분당선㈜ (429,229,368) 4.9 (21,032,239) - - 21,032,239 - 부산신항웅동개발㈜ 35,932,684 20.0 7,186,537 - - 1,237,953 8,424,490 합 계 (903,414,308) 　 (185,049,357) 313,081 3,724,074 284,910,322 103,898,120 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말순자산(A) 연결실체지분율(%)(B) 순자산 지분액(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래효과 제거 기타 (주1) 기말장부금액 관계기업및공동기업 우리병영㈜ 901,596 26.7 240,726 - - (240,726) - ㈜에코시티 (52,179,282) 40.0 (20,871,713) - - 20,871,713 - ㈜부산이앤이 55,891,524 30.0 16,767,457 - - - 16,767,457 제이충무㈜ 2,974,125 27.0 803,014 - - (803,014) - 경산에코에너지㈜ 1,141,254 50.0 570,627 - - (570,627) - 평화비티엘㈜ 844,774 20.5 173,179 - - (173,179) - 충무㈜ 6,885,041 27.5 1,893,386 - - (1,893,386) - 전주리싸이클링에너지㈜ 2,479,477 26.3 652,103 - - (1,240) 650,863 신경주지역개발㈜ 306,287 43.0 131,704 - - - 131,704 신경주역세권공영개발㈜ 30,543,556 40.0 12,217,423 313,081 (717,009) (118,179) 11,695,316 ㈜이너시티개발 826,840 40.0 330,736 - - (330,736) - ㈜지파크개발 17,947,036 34.9 6,263,516 - - - 6,263,516 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 4,541,854 20.0 908,371 - 69,993 (978,364) - 김해대동첨단산업단지㈜ (57,614,981) 26.1 (15,037,510) - (4,470,921) 19,508,431 - ㈜군포복합개발피에프브이 (36,550,383) 35.4 (12,938,836) - - 12,938,836 - 마곡씨피포피에프브이㈜ (49,453,074) 29.9 (14,786,469) - - 14,786,469 - 창원자족형복합행정타운㈜ (9,375,317) 23.6 (2,212,575) - - 2,212,575 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 21,632,495 42.1 9,107,280 - (1,533,324) (696,966) 6,876,990 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 30,392,636 35.0 10,637,423 - (2,211,040) (8,426,383) - 묵동아이알디피에프브이㈜ (13,184,883) 40.0 (5,273,953) - (1,321,551) 6,595,504 - 지엠파크㈜ (36,594,236) 49.9 (18,260,524) - - 18,260,524 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 12,743,571 40.0 5,097,429 - (1,108,966) (3,988,463) - ㈜알앤티원 (154,813,353) 20.0 (30,962,671) - - 30,962,671 - 김포테크노밸리㈜ (619,537) 26.9 (166,655) - - 166,655 - 대구남부순환도로㈜ (97,166,750) 9.8 (9,522,342) - - 9,522,342 - 강릉엘앤디㈜ 3,962,389 50.0 1,981,195 - - (1,981,195) - 성수티에스피에프브이㈜ (76,225,251) 34.8 (26,526,388) - - 26,526,388 - 독산아이알디피에프브이㈜ 3,329,992 40.0 1,331,997 - - (1,331,997) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 1,966,036 33.2 652,724 - - (652,724) - ㈜제이케이주택개발 98,154 25.0 24,538 - - (24,538) - ㈜윤한개발 (58,208,731) 25.0 (14,552,183) - - 14,552,183 - 천안제6산단㈜ (2,186,145) 50.0 (1,093,072) - - 1,093,072 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 3,242,243 35.0 1,134,785 - - (1,134,785) - 세운5구역피에프브이㈜ (24,993,142) 18.0 (4,498,766) 13,601,832 - (102,619) 9,000,447 팔용터널㈜ (41,654,783) 8.0 (3,332,383) - - 3,332,383 - 서울북부고속도로㈜ (193,068,795) 6.0 (11,584,128) - - 11,584,128 - 이레일㈜ 20,098,925 0.6 120,594 - - (120,594) - 단결㈜ 4,236,934 15.8 669,436 - - (669,436) - 용인클린워터㈜ 57,077,736 10.0 5,707,773 - - 74,949 5,782,722 ㈜걸포4도시개발 (3,543,940) 7.4 (262,252) - - 262,252 - 김제에스엠씨㈜ 3,032,012 16.0 485,122 - - (485,122) - 경주에스엠씨㈜ 11,172,453 6.2 692,692 - - (692,692) - 제이경주에스엠씨㈜ 7,177,282 20.3 1,456,988 - - (1,456,988) - 문경에스엠씨㈜ 3,912,535 5.2 203,452 - - (203,452) - 영주에스엠씨㈜ 2,827,667 15.7 443,944 - - (443,944) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,393,622 7.6 105,915 - - (105,915) - 해양문화㈜ 6,830,922 15.0 1,024,638 - - (1,024,638) - 충의병영㈜ 1,696,951 0.5 8,485 - - (8,485) - 선봉병영㈜ 3,274,857 0.4 13,099 - - (13,099) - 풍무역세권개발자산관리㈜ 333,152 18.0 59,967 - - 16,188 76,155 강군병영㈜ 1,845,805 0.4 7,383 - - (7,383) - 디오션259피에프브이㈜ 845,620 19.9 168,278 - - (144) 168,134 창원복합행정타운개발㈜ 1,696,546 51.0 865,239 - - - 865,239 걸포도시개발자산관리㈜ 781,138 58.0 453,060 - - - 453,060 김포테크노자산관리㈜ 251,877 100.0 251,877 - - (251,877) - 삼계개발㈜ (148,601,590) 50.0 (74,300,795) - - 74,300,795 - 전주바이오그린에너지㈜ 4,915,894 35.0 1,720,563 - - - 1,720,563 네오트랜스㈜ 73,596,619 7.1 5,225,359 - - (4,659,214) 566,145 신분당선㈜ (413,090,661) 4.9 (20,241,442) - - 20,241,442 - 합 계 (1,059,475,407) 　 (195,821,180) 13,914,913 (11,292,818) 254,217,396 61,018,311 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. 13. 유형자산 (연결) (1) 당분기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 31,580,519 71,259,651 135,512 2,495,910 65,942 799,905 3,400,683 3,404,289 67,419,625 10,487,295 191,049,331 취득, 유형자산 6,600 0 0 0 0 40,063 126,780 0 1,557,992 3,005,010 4,736,445 처분, 유형자산 (1,999,015) (1,135,181) 0 (9) 0 (223,546) (49,485) (94,631) 0 (1,660,348) (5,162,215) 감가상각비, 유형자산 0 (1,473,992) (10,342) (1,056,817) (38,018) (164,063) (963,907) (837,894) 0 (5,626,124) (10,171,157) 손상차손, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 대체 및 기타, 유형자산(주1) (15,066,328) (12,223,873) (125,170) 0 0 0 (69,103) 0 0 (347,482) (27,831,956) 기말 유형자산 14,521,776 56,426,605 0 1,439,084 27,924 452,359 2,444,968 2,471,764 68,977,617 5,858,351 152,620,448 　 　 토지 건물 구축물 기계공구(주2) 중기(주2) 차량운반구(주2) 비품 기타유형자산 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 92,900,077 88,042,926 176,879 4,466,664 119,546 3,013,971 7,172,393 8,470,663 85,714,138 9,250,751 299,328,008 취득, 유형자산 190,315 0 0 104,100 0 253,360 1,158,398 208,447 4,838,747 9,880,689 16,634,056 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 (70,335) (1) 0 0 (520,162) (590,498) 감가상각비, 유형자산 0 (4,719,991) (41,367) (1,439,450) (53,604) (488,641) (1,236,758) (1,477,348) 0 (8,097,329) (17,554,488) 손상차손, 유형자산 (5,010,314) (14,965,718) 0 0 0 0 (3,636,549) (107,131) (28,173,817) 0 (51,893,529) 대체 및 기타, 유형자산(주1) (56,499,559) 2,902,434 0 (635,404) 0 (1,908,450) (56,800) (3,690,342) 5,040,557 (26,654) (54,874,218) 기말 유형자산 31,580,519 71,259,651 135,512 2,495,910 65,942 799,905 3,400,683 3,404,289 67,419,625 10,487,295 191,049,331 　 　 토지 건물 구축물 기계공구(주2) 중기(주2) 차량운반구(주2) 비품 기타유형자산 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 (주1) 당분기 투자부동산으로의 대체, 매각예정비유동자산으로의 대체, 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다.(주1) 전분기 차입원가 자본화 및 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. (주2) 상기 계정 중 운용리스로 제공된 내역은 다음과 같습니다. 운용리스로 제공한 유형자산 장부금액의 변동에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 취득, 유형자산 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 (911,130) (38,018) (50,510) (999,658) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 1,221,761 27,923 106,257 1,355,941 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 3,237,120 116,632 224,113 3,577,865 취득, 유형자산 104,100 0 0 104,100 감가상각비, 유형자산 (1,208,329) (50,691) (67,346) (1,326,366) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 (2) 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 당분기 중에는 없으며, 전분기에는 102,017천원입니다. 차입원가 당분기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 0 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0000 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 자본화된 차입원가 102,017 자본화가능차입원가를 산정하기 위하여 사용된 자본화이자율 0.0460 　 공시금액 (3) 사용권자산연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.39년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 1) 당분기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,005,344 (834,197) 171,147 10,274,430 (7,874,629) 2,399,801 20,381,197 (18,108,598) 2,272,599 2,674,960 (1,660,156) 1,014,804 0 0 0 5,858,351 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 비품 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,006,089 (742,660) 263,429 11,985,276 (7,905,767) 4,079,509 19,859,180 (15,257,401) 4,601,779 3,431,944 (1,905,597) 1,526,347 37,456 (21,225) 16,231 10,487,295 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 비품 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 2) 당분기 및 전분기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액 및 단기리스의 약정금액, 리스로 인한 총 현금유출금액은 다음과 같습니다. 리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시 당분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 5,626,124 리스부채에 대한 이자비용 300,658 단기리스에 관련되는 비용 3,825,753 소액자산 리스에 관련되는 비용 46,664 단기리스에 대한 리스 약정 406,598 리스 현금유출 9,144,585 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 5,885,135 리스부채에 대한 이자비용 283,447 단기리스에 관련되는 비용 4,489,787 소액자산 리스에 관련되는 비용 45,956 단기리스에 대한 리스 약정 792,402 리스 현금유출 9,604,808 　 공시금액 14. 투자부동산 (연결) (1) 당분기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 556,364,325 608,508,289 15,106,750 232,989,389 1,412,968,753 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 75,616 32,235,611 0 0 32,311,227 처분, 투자부동산 (6,521,187) (2,048,858) 0 0 (8,570,045) 대체, 투자부동산(주2) (30,961,830) 83,207,396 0 (232,989,389) (180,743,823) 공정가치평가, 투자부동산(주1) 2,971,004 2,265,010 0 0 5,236,014 기말 투자 부동산 521,927,928 724,167,448 15,106,750 0 1,261,202,126 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 588,883,098 560,431,301 15,940,000 136,073,496 1,301,327,895 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 108,278,514 108,278,514 처분, 투자부동산 (48,979) (499,556) 0 0 (548,535) 대체, 투자부동산(주2) (40,473,502) 40,481,455 0 5,385,329 5,393,282 공정가치평가, 투자부동산(주1) 8,003,708 8,095,089 (833,250) (16,747,950) (1,482,403) 기말 투자 부동산 556,364,325 608,508,289 15,106,750 232,989,389 1,412,968,753 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 (주1) 해당 투자부동산의 공정가치 평가손익은 손익계산서 상 기타영업외수익(비용)에 포함되었습니다.(주2) 유형자산에서의 대체, 매각예정비유동자산으로의 대체, 건설중인자산의 본계정대체 등으로 구성되어 있습니다. (주3) 전기 중 경영진은 토지 중 조경식재부지를 매각하기로 결정했으며, 이로 인해 관련 토지를 매각예정비유동자산으로 표시하였습니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산은 공정가치에서 처분부대원가를 뺀 금액과 장부금액 중작은 금액으로 측정되었으며 1,894,000천원으로 계상되었습니다. 기존 장부금액과의 차액인 1,800,826천원은 투자부동산손상차손으로 계상되었습니다. 매각예정으로 분류된 투자부동산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산 (1,894,000) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 (1,800,826) 　 측정 전체 　 공정가치모형 　 공정가치 　 투자부동산 　 취득 완료 투자부동산 　 토지 (2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 당분기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 23,919,629 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 31,861,609 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (7,430,347) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (511,633) 　 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 14,014,718 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 19,140,536 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (4,576,805) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (549,013) 　 　 　 　 공시금액 (3) 투자부동산의 공정가치 평가는 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 외부평가기관에 의해 수행되었습니다. (4) 보고기간말 현재 투자부동산 공정가치측정의 공정가치 서열체계 수준은 모두 수준3으로 분류되었으며, 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다. 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계가 있는 경우에는 그러한 상호관계에 대해서도 설명하고 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치에 미치는 효과를 그러한 상호관계가 어떻게 확대 혹은 축소시키는지에 대한 기술, 자산 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 　　　　　　 시점수정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 가치형성요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　　　　　　 추가적으로 수익환원법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 수익환원법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　 측정 전체 　 공정가치 　 반복적인 공정가치측정치 　 투자부동산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 평가기법 　 시장접근법 　 공시지가기준법 거래사례비교법 　 관측할 수 없는 투입변수 　 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 시점수정(사례 물건의 가격변동률) 가치형성요인 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 시점수정(사례 물건의 가격변동률) 가치형성요인 15. 무형자산 (연결) 당분기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 무형자산 및 영업권 597,650 1,809,810 9,103,343 11,510,803 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 (914,757) 0 (914,757) 처분, 무형자산 및 영업권 0 (6,282) (1,672,604) (1,678,886) 손상차손, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 기타, 무형자산 및 영업권(주1) 0 0 0 0 기말 무형자산 및 영업권 597,650 888,771 7,430,739 8,917,160 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 영업권 영업권 이외의 무형자산 　 기타무형자산 회원권 전기말 (단위 : 천원) 기초 무형자산 및 영업권 656,682 19,012,119 9,105,643 28,774,444 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 26,000 0 26,000 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 0 (2,057,493) 0 (2,057,493) 처분, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 손상차손, 무형자산 및 영업권 (59,032) (172,800) 0 (231,832) 기타, 무형자산 및 영업권(주1) 0 (14,998,016) (2,300) (15,000,316) 기말 무형자산 및 영업권 597,650 1,809,810 9,103,343 11,510,803 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 영업권 영업권 이외의 무형자산 　 기타무형자산 회원권 (주1) 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. 16. 매입채무및기타채무 (연결) 당분기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. 매입채무 및 기타채무 당분기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 437,313,188 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동매입채무 0 유동미지급금 343,084,555 유동미지급비용 58,084,147 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 36,142,471 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 2,124,683 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동매입채무 0 비유동미지급금 2,124,683 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 439,437,871 매입채무 및 기타 채무 합계 매입채무 0 미지급금 345,209,238 미지급비용 58,084,147 미지급배당금 2,015 예수금 36,142,471 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 641,947,559 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동매입채무 18,111 유동미지급금 578,322,853 유동미지급비용 31,744,889 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 31,859,691 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 3,322,136 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동매입채무 0 비유동미지급금 3,322,136 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 645,269,695 매입채무 및 기타 채무 합계 매입채무 18,111 미지급금 581,644,989 미지급비용 31,744,889 미지급배당금 2,015 예수금 31,859,691 　 　 　 공시금액 17. 차입금 및 사채 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금 및 사채 내역은 다음과 같습니다. 차입금 및 사채의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 207,470,316 0 0 207,470,316 1,551,967,507 (1,297,023) (15,162,386) 1,535,508,098 80,000,000 0 (1,481,380) 78,518,620 1,821,497,034 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 207,470,316 0 0 207,470,316 640,717,000 0 (550,201) 640,166,799 0 0 　 0 847,637,115 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 911,250,507 (1,297,023) (14,612,185) 895,341,299 80,000,000 0 (1,481,380) 78,518,620 973,859,919 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 전기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 799,089,444 0 0 799,089,444 1,613,657,536 (1,033,257) 0 1,612,624,279 280,000,000 (60,450) 0 279,939,550 2,691,653,273 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 799,089,444 0 0 799,089,444 1,454,650,506 (1,033,257) 0 1,453,617,249 280,000,000 (60,450) 0 279,939,550 2,532,646,243 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 159,007,030 0 0 159,007,030 0 0 0 0 159,007,030 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 (2) 당분기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. 단기차입금 내용 당분기말 (단위 : 천원) 차입처 　　 Bank Dhofar 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 샤인시티제일차 　　 용인중앙새마을금고 등 　　 성남중앙새마을금고 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　 포레어반시티 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금, 이자율 　　 0.0650 　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.0879 0.1300 　　　 0.1000 　　 0.1000 　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.1200 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 명목금액, 단기차입금 　　 1,229,349 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 17,000,000 　　 35,875,571 　　 33,365,396 　　　　　　　　　　　 0 　　　　　 120,000,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 207,470,316 현재가치할인차금, 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 207,470,316 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 단기차입금23 단기차입금24 단기차입금25 단기차입금26 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입처 　　 Bank Dhofar 　　 농협은행 　　 한국산업은행 　　 우리은행 　　 경남은행 　　 하나은행 　　 애큐온저축은행 　　 샤인시티제일차 　　 용인중앙새마을금고 등 　　 성남중앙새마을금고 등 　　 국민은행 　　 신한은행 　　 미래에셋증권 　　 현대차증권 　　 대신증권 　　 포레어반시티 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 한양증권 　　 ㈜티와이홀딩스 　　 신용협동조합 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 흥국저축은행 　 단기차입금, 이자율 　　 0.0650 0.0639 0.0652 　 0.0579 0.0850 　 0.0552 0.0630 　　　 0.0623 0.0615 0.0648 　　　 0.0800 0.0879 0.1300 　　　 0.0747 　　 0.0642 　　 0.0656 0.0584 0.0630 　　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.1200 　　 0.0110 　　 0.0800 0.0800 0.1000 　　　 0.0600 　　 0.0980 　　 0.0460 0.0600 0.1050 　　　 0.0600 0.0600 0.0800 　　　 0.0600 　 명목금액, 단기차입금 　　 6,157,972 　　 42,000,000 　　 68,000,000 　　 82,876,342 　　 5,000,000 　　 62,999,221 　　 5,000,000 　　 17,000,000 　　 35,875,571 　　 33,368,396 　　 10,000,000 　　 40,711,942 　　 2,300,000 　　 2,800,000 　　 2,000,000 　　 120,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 10,000,000 　　 40,000,000 　　 82,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 5,000,000 799,089,444 현재가치할인차금, 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 단기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 799,089,444 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 단기차입금23 단기차입금24 단기차입금25 단기차입금26 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (주1) 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결결과 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. (3) 당분기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. 장기차입금 내용 당분기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 운영자금대출 등(주1) 　　　　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　　　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 사옥담보대출(주1)(주2) 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　　　　　　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　 차입처 　　 김해대동첨단산업단지 　　　　　 티와이홀딩스 　　 경남은행 　　　　　 한국산업은행 　　 하나은행 　　 농협은행 　　 신한은행 　　 국민은행 　　 우리은행 　　 우리금융저축은행 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 애큐온저축은행 　　 에이블티와이제일차 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 흥국저축은행 　　 KIS인제제일차 　　 인제스피디움제이차유동화 　　 농협손해보험 　　 한화손해보험 　　 푸본현대생명보험 　　 하나은행 　　 중소기업은행 　　 농협생명보험 　　 신협중앙회 　　 아이비케이연금보험 　　 한화생명보험 　　 흥국생명보험 　　 한국산업은행 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 경남은행 　　 신한은행 외 　　　　　　　　 티와이디제일차 　　 티와이디제이차 　　 티와이디제삼차 　　 뉴어반시티 　　 포레어반시티 　　 국민은행 　　 청운신협 외 　 장기차입금, 이자율 　　 0.0000 　　　　　 0.0460 0.0300 0.0593 　　　　 0.0300 0.0460 　　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0110 　　 0.0900 0.0900 0.1000 　　　 0.0700 　　 0.0900 　　 0.0700 　　 0.0700 　　 0.0700 　　 0.0700 0.0460 0.1350 　　　 0.0460 　　 0.0540 　　 0.0540 　　 0.0540 　　 0.0657 0.0510 0.0524 　　　 0.0340 0.0669 0.1050 　　　 0.0340 　　 0.0365 　　 0.0340 　　 0.0524 　　 0.0668 　　 0.0657 　　 0.0657 　　 0.0657 　　 0.0543 　　 0.0485 　　　　　　　　 0.0733 　　 0.0733 　　 0.0733 　　 0.1350 　　 0.1350 　　 0.0470 0.0470 0.0720 　　 명목금액, 장기차입금 　　 717,000 　　　　　 3,600,000 　　 12,200,000 　　　　　 109,000,000 　　 25,000,000 　　 27,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 54,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 60,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 5,000,000 　　 38,000,000 　　 12,500,000 　　 30,720,000 　　 23,040,000 　　 23,040,000 　　 2,172,060 　　 70,441,600 　　 13,600,000 　　 81,532,507 　　 24,800,000 　　 84,500,000 　　 24,800,000 　　 100,000,000 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 20,000,000 　　 43,438,400 　　　　　　　　 61,000,000 　　 25,100,000 　　 2,000,000 　　 100,000,000 　　 80,000,000 　　 150,000,000 　　 37,000,000 1,551,967,507 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (640,717,000) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (1,297,023) 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (14,612,185) 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 895,341,299 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 장기차입금25 장기차입금26 장기차입금27 장기차입금28 장기차입금29 장기차입금30 장기차입금31 장기차입금32 장기차입금33 장기차입금34 장기차입금35 장기차입금36 장기차입금37 장기차입금38 장기차입금39 장기차입금40 장기차입금41 장기차입금42 장기차입금43 장기차입금44 장기차입금45 장기차입금46 장기차입금47 장기차입금48 장기차입금49 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　 운영자금대출 등(주1) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 시설자금대출 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　　 PF대출(주1) 　 차입처 　　 김해대동첨단산업단지 　　 강릉엘앤디 　　 티와이홀딩스 　　 경남은행 　　 후순위 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 KIS인제제일차 　　 인제스피디움제이차유동화 　　 농협손해보험 　　 한화손해보험 　　 푸본현대생명보험 　　 하나은행 　　 중소기업은행 　　 농협생명보험 　　 신협중앙회 　　 아이비케이연금보험 　　 한화생명보험 　　 흥국생명보험 　　 한국산업은행 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 경남은행 　　 신한은행 외 　　 KB증권 　　 플라워스트림제일차 　　 티와이디제일차 　　 티와이디제이차 　　 티와이디제삼차 　　 뉴어반시티 　　 포레어반시티 　　 국민은행 　　 청운신협 외 　 장기차입금, 이자율 　　　　　 0.0460 　　 0.1300 　　 0.0623 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0.0800 0.1280 　 0.0800 0.1280 　　　 0.0305 　　 0.0305 　　 0.0305 0.0633 0.0692 　 0.0541 0.0673 　　　 0.0340 0.0613 0.0669 　　　 0.0340 　　 0.0365 　　 0.0340 0.0549 0.0673 　　　 0.0718 　　 0.0692 　　 0.0692 　　 0.0692 　　 0.0581 　　 0.0485 　　 0.0633 　　 0.0673 　　 0.0764 　　 0.0764 　　 0.0764 　　 0.1350 　　 0.1350 　　 0.0678 　　 0.0720 　 명목금액, 장기차입금 　　 717,000 　　 463,000 　　 400,000,000 　　 10,000,000 　　 127,030 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 38,000,000 　　 12,500,000 　　 33,280,000 　　 24,960,000 　　 24,960,000 　　 15,772,060 　　 79,591,600 　　 14,800,000 　　 59,532,506 　　 26,800,000 　　 84,500,000 　　 26,800,000 　　 109,150,000 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 20,000,000 　　 43,438,400 　　 38,200,000 　　 20,000,000 　　 61,000,000 　　 21,300,000 　　 2,000,000 　　 100,000,000 　　 80,000,000 　　 165,000,000 　　 44,000,000 1,613,657,536 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (1,454,650,506) 현재가치할인차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 159,007,030 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 장기차입금25 장기차입금26 장기차입금27 장기차입금28 장기차입금29 장기차입금30 장기차입금31 장기차입금32 장기차입금33 장기차입금34 장기차입금35 장기차입금36 장기차입금37 장기차입금38 장기차입금39 장기차입금40 장기차입금41 장기차입금42 장기차입금43 장기차입금44 장기차입금45 장기차입금46 장기차입금47 장기차입금48 장기차입금49 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (주1) 전기말 워크아웃 추진 결과에 따라 장기차입금 중 기한이익 상실 요건을 충족한 차입금을 전액 유동성대체하였습니다. 해당 건들에 대해 당반기 중 기업개선계획 이행을 위한 약정이 체결되어 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다.(주2) 담보차입금의 경우 약정체결에 따라 상환유예를 하되, 담보채권자와 협의하여조속한 시일 내 담보채권을 상환하기 위한 제반 조치(담보물건 매각 등)를 수립 및 실행하기로 하였습니다. (4) 당분기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. 사채 내용 당분기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 　　 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 　　 2023-02-27 2023-03-27 　 차입금, 만기 2027-05-30 　　 2027-05-30 2027-05-30 　 차입금, 이자율 0.0300 　　 0.0300 0.0300 　 원금상환방법 만기일시상환 　　 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 50,000,000 　　 15,000,000 15,000,000 80,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 0 사채할인발행차금 　　　　　 0 채무조정차금, 사채 　　　　　 (1,481,380) 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 78,518,620 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 제69회 사모무보증사채 제70회 사모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 2022-09-06 2023-02-20 2023-02-27 2023-03-27 　 차입금, 만기 2024-07-19 2025-09-06 2025-02-20 2026-02-27 2026-03-27 　 차입금, 이자율 0.0259 0.0544 0.0780 0.0552 0.0521 　 원금상환방법 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 100,000,000 20,000,000 100,000,000 30,000,000 30,000,000 280,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 (279,939,550) 사채할인발행차금 　　　　　 (60,450) 채무조정차금, 사채 　　　　　 0 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 0 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 18. 기타금융부채 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타금융부채의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 275,495 17,157,526 468,721,881 6,439,362 5,877,630 498,471,894 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 275,495 4,036,829 144,110,704 4,722,692 0 153,145,720 기타비유동금융부채, 명목금액 0 13,120,697 324,611,177 1,716,670 5,877,630 345,326,174 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　　 (45,781,251) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　　 (26,631,592) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　　 (19,149,659) 기타금융부채 　　　　　 452,690,643 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 126,514,128 기타비유동금융부채 　　　　　 326,176,515 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 파생상품 금융부채 　 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) 전기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 13,294,966 109,201,281 303,177,147 11,839,077 5,877,630 443,390,101 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 13,294,966 4,241,077 155,493,317 7,905,270 0 180,934,630 기타비유동금융부채, 명목금액 0 104,960,204 147,683,830 3,933,807 5,877,630 262,455,471 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　　 (9,831,587) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　　 (2,798,621) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　　 (7,032,966) 기타금융부채 　　　　　 433,558,514 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 178,136,009 기타비유동금융부채 　　　　　 255,422,505 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 파생상품 금융부채 　 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) (주1) 사용권자산(주석13 참조)에 대한 리스부채입니다.(주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당분기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. 리스부채의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 4,822,314 1,837,507 6,659,821 리스부채 4,722,692 1,716,670 6,439,362 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 8,042,281 4,117,568 12,159,849 리스부채 7,905,270 3,933,807 11,839,077 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 19. 퇴직급여제도 (연결) (1) 확정급여형퇴직급여제도연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당분기 및 전기의 순확정급여부채(자산)의 변동내용은 다음과 같습니다. 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 83,886,596 (89,880,906) (5,994,310) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 7,938,621 0 7,938,621 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 2,335,435 (2,513,144) (177,709) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 195,972 195,972 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 1,524,803 (83,110) 1,441,693 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (459,864) (459,864) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (17,389,976) 14,347,734 (3,042,242) 사업결합과 사업처분에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) (12,893) 15,679 2,786 기말 순확정급여부채(자산) 78,282,586 (78,377,639) (95,053) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 79,607,443 (90,722,344) (11,114,901) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 11,377,330 0 11,377,330 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 3,790,191 (4,186,092) (395,901) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 409,730 409,730 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 6,034,443 21,575 6,056,018 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (8,951,260) (8,951,260) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (16,368,337) 12,940,947 (3,427,390) 사업결합과 사업처분에 의한 증가(감소), 순확정급여부채(자산) (554,474) 606,538 52,064 기말 순확정급여부채(자산) 83,886,596 (89,880,906) (5,994,310) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 (3) 당분기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 78,377,639 사외적립자산, 공정가치 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,611,332 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 70,183,714 투자펀드, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,217,248 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,365,345 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 89,880,906 사외적립자산, 공정가치 현금 및 현금성자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 0 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 80,118,856 투자펀드, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 7,803,212 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 1,958,838 　 　 　 공시금액 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. (4) 당분기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 확정급여제도에 대한 공시 당분기말 　 할인률 0.0225 0.0552 기대임금상승률 0.0200 0.0404 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 　 하위범위 상위범위 전기말 　 할인률 0.0391 0.0443 기대임금상승률 0.0200 0.0413 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 　 하위범위 상위범위 (5) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당분기 및 전분기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 203,583천원과 56,164천원입니다. 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액 당분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 203,583 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 56,164 　 공시금액 20. 충당부채 (연결) 당분기 및 전분기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. 기타충당부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 21,784,025 44,733,757 82,766,724 4,816,104 0 163,260,753 62,464,656 538,190,000 918,016,019 기타충당부채의 증가(감소)(주7) (7,031,998) 7,455,890 2,832,507 (925,987) 0 (10,790,513) (5,382,082) 0 (13,842,183) 기말 기타충당부채 14,752,027 52,189,647 85,599,231 3,890,117 0 152,470,240 57,082,574 538,190,000 904,173,836 기타충당부채 　　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 14,752,027 52,189,647 7,095,195 0 0 116,102,240 52,618,675 538,190,000 780,947,784 기타비유동충당부채 0 0 78,504,036 3,890,117 0 36,368,000 4,463,899 0 123,226,052 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 수선충당부채(주4) 복구충당부채 그 밖의 기타충당부채(주5) 원가충당부채(주6) PF충당부채(주8) 기타충당부채 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 4,391,729 36,093,486 72,381,943 3,433,442 6,575,911 56,890,606 66,083,287 0 245,850,404 기타충당부채의 증가(감소)(주7) 17,392,296 8,640,271 10,384,781 1,382,662 (6,575,911) 106,370,147 (3,618,631) 538,190,000 672,165,615 기말 기타충당부채 21,784,025 44,733,757 82,766,724 4,816,104 0 163,260,753 62,464,656 538,190,000 918,016,019 기타충당부채 　　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 21,784,025 44,733,757 6,187,237 0 0 126,892,753 55,519,646 538,190,000 793,307,418 기타비유동충당부채 0 0 76,579,487 4,816,104 0 36,368,000 6,945,010 0 124,708,601 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 수선충당부채(주4) 복구충당부채 그 밖의 기타충당부채(주5) 원가충당부채(주6) PF충당부채(주8) 기타충당부채 합계 (주1) 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.(주2) 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조).(주3) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(주4) 연결실체는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다.(주5) 연결실체는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.(주6) 연결실체는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다.(주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다.(주8) 연결실체는 공동관리절차(워크아웃) 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 21. 기타부채 (연결) 당분기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 115,720,277 기타 유동부채 유동분양선수금 84,515,115 유동선수수익 29,919,627 유동선수금 966,900 그밖의 기타 유동부채 318,635 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 196,213,154 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 173,729,162 비유동선수수익 22,483,992 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 129,016,856 기타 유동부채 유동분양선수금 118,577,314 유동선수수익 9,458,209 유동선수금 910,308 그밖의 기타 유동부채 71,025 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 104,158,529 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 103,064,852 비유동선수수익 1,093,677 　 　 　 공시금액 22. 자본금 (연결) (1) 지배기업은 당분기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다. 지배기업의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 60억주(전기말: 257,600,000주)이며, 발행할 주식의 총수 중 우선주식의 수는 128,800,000주(전기말: 128,800,000주)이며, 우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 한편, 1주의 액면금액은 500원입니다. 주식의 분류에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 5,871,200,000 128,800,000 6,000,000,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　 지배기업은 당분기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다.우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 전기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 128,800,000 128,800,000 257,600,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　　 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 (2) 당분기 및 전기의 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다. 발행주식수 변동에 대한 공시 당분기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) (27,425,037) (652,168) 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 276,431,276 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 287,905,337 649,974 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 　 보통주 우선주 　 자기주식수 변동에 대한 공시 당분기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) (2,430) (1,406) 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) 0 0 기말 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 　 보통주 우선주 　 자본금 변동에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 (13,712,518) (326,084) 출자전환 138,215,638 0 기말 자본금 143,952,669 324,987 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 0 0 출자전환 0 0 기말 자본금 19,449,549 651,071 　 보통주 우선주 23. 기타불입자본 (연결) 당분기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타불입자본 당분기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (195,030,258) 기타불입자본 주식발행초과금(주3) 455,189,418 자기주식(주1) (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 63,780,351 감자차익(주3) 13,940,025 신종자본증권(주3) 334,900,000 기타자본조정(주3) (1,448,128) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (958,098,327) 기타불입자본 주식발행초과금(주3) 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 63,740,692 감자차익(주3) 0 신종자본증권(주3) 0 기타자본조정(주3) 0 　 　 공시금액 (주1) 보고기간 말 자기주식의 수는 보통주 5,350주(전기말: 7,780주) 및 우선주 832주(전기말: 2,238주)입니다.(주2) 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다.(주3) 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차에 의한 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 채무 조정 등의 실시 효과로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 609,352,915 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 323,408,360 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) 265,386,589 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 504,469,820 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 1,801,720,664 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) (1,317,808,810) 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 　 공시금액 (주1) 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.(주2) 이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당분기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 504,469,820 연차배당(지배기업) 0 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 103,634,702 순확정급여부채의 재측정요소 (1,330,623) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,207,769 지분법이익잉여금변동(세후기타포괄손익) 0 지분법자본변동의 재분류 0 종속기업 유상증자 (39,659) 종속기업 처분 1,410,906 기타, 이익잉여금 변동 0 기말 이익잉여금(결손금) 609,352,915 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 1,916,409,867 연차배당(지배기업) (9,049,524) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) (1,400,561,923) 순확정급여부채의 재측정요소 (4,988,930) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,739,481 지분법이익잉여금변동(세후기타포괄손익) (78,484) 지분법자본변동의 재분류 1,000,000 종속기업 유상증자 0 종속기업 처분 0 기타, 이익잉여금 변동 (667) 기말 이익잉여금(결손금) 504,469,820 　 공시금액 (주1) 당분기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당분기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,189,800) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (1,637,665) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 307,042 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (7,520,423) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (1,200,870) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (6,465,748) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 1,476,818 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (6,189,800) 　 공시금액 25. 기타자본구성요소 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타자본구성요소의 구성내역 당분기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 14,691,210 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 20,614,765 환산 관련 외환차이 적립금 (5,927,604) 지분법자본변동 4,049 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 22,209,104 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 24,699,746 환산 관련 외환차이 적립금 (2,494,289) 지분법자본변동 3,647 　 　 공시금액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. (2) 당분기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (3,741,498) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 864,286 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,207,769) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 20,614,765 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 22,708,182 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 4,813,364 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (1,082,319) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,739,481) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 　 공시금액 (주1) 당분기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당분기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. 외화환산적립금의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (2,494,289) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (3,433,315) 기말 외화환산적립금 (5,927,604) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (51,740) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (2,442,549) 기말 외화환산적립금 (2,494,289) 　 공시금액 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. (4) 당분기와 전기 중 지분법자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다. 지분법 자본변동의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 지분법자본변동 3,647 지분법자본변동 402 기말 지분법자본변동 4,049 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 지분법자본변동 1,004,049 지분법자본변동 (1,000,402) 기말 지분법자본변동 3,647 　 공시금액 26. 수익 (연결) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다. 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출액 560,044,849 1,769,463,702 20,844,936 70,098,124 23,891,158 58,082,000 24,563,499 91,815,446 0 0 3,701,615 8,883,044 633,046,057 1,998,342,316 매출액 공사수익 480,169,033 1,465,040,718 20,844,936 70,098,124 0 0 0 0 0 0 0 0 501,013,969 1,535,138,842 분양수익 79,875,816 304,422,984 0 0 0 0 24,563,499 91,815,446 0 0 0 0 104,439,315 396,238,430 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 14,056,997 31,861,609 0 0 0 0 0 0 14,056,997 31,861,609 기타수입 0 0 0 0 9,834,161 26,220,391 0 0 0 0 3,701,615 8,883,044 13,535,776 35,103,435 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 　 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 매출액 678,190,333 2,064,381,596 21,869,044 76,937,574 26,242,505 48,094,105 15,136,149 188,819,421 0 0 4,620,833 10,850,537 746,058,864 2,389,083,233 매출액 공사수익 549,480,806 1,621,419,557 21,869,044 76,937,574 0 0 0 0 0 0 0 0 571,349,850 1,698,357,131 분양수익 128,709,527 442,962,039 0 0 0 0 15,136,149 188,819,421 0 0 0 0 143,845,676 631,781,460 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 7,579,162 21,884,307 0 0 0 0 0 0 7,579,162 21,884,307 기타수입 0 0 0 0 18,663,343 26,209,798 0 0 0 0 4,620,833 10,850,537 23,284,176 37,060,335 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 　 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (주1) 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 27. 비용의 성격별 분류 (연결) 당분기 및 전분기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. 비용의 성격별 분류 공시 당분기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 52,510,073 134,210,229 571,983,646 1,857,346,576 624,493,719 1,991,556,805 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (1,789,799) (1,056,331) (1,789,799) (1,056,331) 사용된 원재료비 0 0 104,812,214 367,172,262 104,812,214 367,172,262 임직원보상 10,903,939 35,104,427 25,462,956 81,417,269 36,366,895 116,521,696 외주비 740,971 2,195,346 384,078,655 1,224,775,004 384,819,626 1,226,970,350 중기비 0 0 956,797 3,112,214 956,797 3,112,214 수도광열비 242,240 603,805 3,818,877 11,498,321 4,061,117 12,102,126 세금과공과 3,055,451 5,732,362 10,599,935 34,261,329 13,655,386 39,993,691 지급임차료 188,482 504,448 1,637,383 4,936,736 1,825,865 5,441,184 감가상각비 535,582 3,201,744 2,188,992 6,969,413 2,724,574 10,171,157 기술개발비 10,136,484 18,407,187 3,132,740 8,318,682 13,269,224 26,725,869 지급수수료 22,565,847 40,918,863 13,285,971 42,492,799 35,851,818 83,411,662 무형자산상각비 130,317 395,826 166,587 518,931 296,904 914,757 안전관리비 0 0 3,225,131 9,798,332 3,225,131 9,798,332 하자보수비 174,833 764,977 2,926,068 8,913,353 3,100,901 9,678,330 대손상각비 1,783,149 18,911,084 0 0 1,783,149 18,911,084 주택관리비 460,441 1,197,332 593,397 1,110,866 1,053,838 2,308,198 기타 비용 1,592,337 6,272,828 16,887,742 53,107,396 18,480,079 59,380,224 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 40,731,766 124,381,338 680,491,155 2,154,393,995 721,222,921 2,278,775,333 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (36,111,320) 43,270,758 (36,111,320) 43,270,758 사용된 원재료비 0 0 162,694,774 503,263,127 162,694,774 503,263,127 임직원보상 14,515,963 43,547,687 31,610,509 92,284,269 46,126,472 135,831,956 외주비 665,633 1,897,378 447,765,104 1,320,160,806 448,430,737 1,322,058,184 중기비 0 0 1,466,274 5,551,177 1,466,274 5,551,177 수도광열비 191,049 563,568 4,004,393 12,004,964 4,195,442 12,568,532 세금과공과 1,570,585 4,098,356 10,260,436 36,658,201 11,831,021 40,756,557 지급임차료 84,443 243,162 1,216,551 4,191,821 1,300,994 4,434,983 감가상각비 1,029,303 3,268,142 3,016,536 8,939,863 4,045,839 12,208,005 기술개발비 8,686,244 24,034,063 2,138,735 17,005,682 10,824,979 41,039,745 지급수수료 5,754,156 18,793,841 21,248,774 51,218,410 27,002,930 70,012,251 무형자산상각비 165,150 1,205,166 182,962 566,662 348,112 1,771,828 안전관리비 0 0 4,040,593 12,506,468 4,040,593 12,506,468 하자보수비 613,753 2,230,228 3,662,479 12,270,041 4,276,232 14,500,269 대손상각비 3,378,625 9,539,731 0 0 3,378,625 9,539,731 주택관리비 529,964 3,935,096 255,233 667,492 785,197 4,602,588 기타 비용 3,546,898 11,024,920 23,039,122 33,834,254 26,586,020 44,859,174 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 28. 기타영업외수익 및 비용 (연결) 당분기 및 전분기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. 기타수익 및 기타비용 당분기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 37,438,987 55,953,047 기타영업외수익 유형자산처분이익 10,857 4,200,368 투자부동산처분이익 0 104,192 투자부동산평가이익 (3,294) 5,236,014 무형자산처분이익 0 1,167,711 재고자산처분이익 0 4,206 기타자산처분이익 (264,610) 0 투자자산처분이익 0 154,000 금융지급보증수익 12,315,480 13,019,471 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 14,413 14,483 소송충당부채환입 4,223,224 4,227,486 기타충당부채환입 8,100,386 10,829,224 기타의대손충당금환입액 0 476,004 잡이익 13,042,531 16,519,888 기타영업외비용 (1,182,886) (19,331,180) 기타영업외비용 유형자산처분손실 102,038 (135,282) 투자부동산처분손실 (61,724) (3,013,541) 무형자산처분손실 0 (3,956) 기타의대손상각비 2,276,239 276,239 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 (524,570) (524,570) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 14,689 (444) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (11,865) (179,160) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 (697) 기부금 0 (107,000) 소송충당손실 (2,983,814) (14,684,029) 기타충당부채전입액 0 0 사채상환손실 0 0 잡손실 6,121 (958,740) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 13,195,560 28,156,398 기타영업외수익 유형자산처분이익 0 298 투자부동산처분이익 844,172 844,172 투자부동산평가이익 0 0 무형자산처분이익 0 0 재고자산처분이익 0 0 기타자산처분이익 0 0 투자자산처분이익 0 0 금융지급보증수익 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 1,692,613 2,443,431 소송충당부채환입 125,155 8,659,900 기타충당부채환입 7,361,838 11,641,235 기타의대손충당금환입액 0 0 잡이익 3,171,782 4,567,362 기타영업외비용 (9,072,304) (21,032,371) 기타영업외비용 유형자산처분손실 0 (12,592) 투자부동산처분손실 (37,443) (37,443) 무형자산처분손실 0 0 기타의대손상각비 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (2,152,987) (3,258,748) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (675,006) (1,454,547) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 0 기부금 (30,560) (386,948) 소송충당손실 (1,766,700) (5,905,400) 기타충당부채전입액 (1,398,458) (4,298,458) 사채상환손실 0 (1,315,579) 잡손실 (3,011,150) (4,362,656) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29. 금융수익 (연결) (1) 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 금융수익에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 금융수익 10,321,924 141,639,459 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 10,317,675 32,303,928 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 10,317,354 32,301,406 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 321 2,522 기타금융수익 4,249 109,335,531 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 2,076,455 외환차익(금융수익) 0 0 외화환산이익(금융수익) 47 47 채무면제이익(금융수익) 4,202 107,259,029 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 금융수익 5,831,084 48,153,373 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 5,094,057 43,425,840 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 5,092,766 43,421,259 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 1,291 4,581 기타금융수익 737,027 4,727,533 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 369,732 3,154,738 외환차익(금융수익) 495,295 1,572,795 외화환산이익(금융수익) (128,000) 0 채무면제이익(금융수익) 0 0 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 (2) 당분기 및 전분기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 금융수익 10,219,643 139,458,522 (823) 1,942,785 103,104 238,152 10,321,924 141,639,459 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 금융수익 5,460,060 44,994,054 371,024 2,782,536 0 376,783 5,831,084 48,153,373 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 당기손익인식금융자산 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 30. 금융비용 (연결) 당분기 및 전분기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. 금융비용에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 금융원가 51,652,057 131,288,954 금융원가 이자비용 51,663,050 131,288,954 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 40,593,891 121,937,958 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 39,048,441 116,451,212 사채 이자비용 1,545,450 5,486,746 자본화된 차입원가 1,826,640 (7,431,053) 비용으로 인식된 차입원가 42,420,531 114,506,905 현재가치할인차금 상각 9,242,519 16,782,049 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) (10,993) 0 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 금융원가 41,636,418 127,801,988 금융원가 이자비용 41,544,483 127,073,251 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 28,984,187 95,204,465 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 25,181,549 82,213,111 사채 이자비용 3,802,638 12,991,354 자본화된 차입원가 (5,201,697) (14,974,761) 비용으로 인식된 차입원가 23,782,490 80,229,704 현재가치할인차금 상각 17,761,993 46,843,547 외환차손(금융원가) 728,737 728,737 외화환산손실(금융원가) (636,802) 0 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 31. 관계ㆍ공동기업투자손익 (연결) 당분기 및 전분기 중 관계ㆍ공동기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다. 관계종속기업투자손익의 내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 관계ㆍ공동기업투자손익 20,799,363 49,678,807 관계ㆍ공동기업투자손익 관계ㆍ공동기업투자이익 　　 관계ㆍ공동기업투자이익 관계ㆍ공동기업투자이익 20,104,665 56,849,925 관계ㆍ공동기업투자이익 관계기업투자주식평가이익 17,833,995 50,826,989 관계기업투자주식처분이익 2,270,670 6,022,936 관계ㆍ공동기업투자손실 　　 관계ㆍ공동기업투자손실 관계ㆍ공동기업투자손실 694,698 (7,171,118) 관계ㆍ공동기업투자손실 관계기업투자주식평가손실 697,138 (7,166,556) 관계기업투자주식처분손실 (2,440) (2,440) 관계기업투자주식손상차손 0 (2,122) 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 관계ㆍ공동기업투자손익 19,919,339 75,274,233 관계ㆍ공동기업투자손익 관계ㆍ공동기업투자이익 　　 관계ㆍ공동기업투자이익 관계ㆍ공동기업투자이익 20,630,367 84,728,735 관계ㆍ공동기업투자이익 관계기업투자주식평가이익 20,332,199 48,269,832 관계기업투자주식처분이익 298,168 36,458,903 관계ㆍ공동기업투자손실 　　 관계ㆍ공동기업투자손실 관계ㆍ공동기업투자손실 (711,028) (9,454,502) 관계ㆍ공동기업투자손실 관계기업투자주식평가손실 (711,028) (9,454,502) 관계기업투자주식처분손실 0 0 관계기업투자주식손상차손 0 0 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 32. 계속영업과 관련된 법인세 (연결) 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 33. 주당이익 (연결) (1) 당분기 및 전분기의 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익의 산정내역은 다음과같습니다. 주당이익 당분기 (단위 : 천원) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 13,614,402 103,634,702 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 0 0 신종자본증권 이자상당액 (2,525,475) (2,662,730) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 11,088,927 100,971,972 가중평균유통보통주식수(주1) 286,311,565 105,751,682 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 39 955 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 9,268,022 97,527,830 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 (37,326) (111,977) 신종자본증권 이자상당액 0 0 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 9,230,696 97,415,853 가중평균유통보통주식수(주1) 11,468,711 11,468,711 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 805 8,494 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 805 8,494 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 (주1) 가중평균유통보통주식수 계산내역 가중평균유통보통주식수의 계산내역에 대한 공시 당분기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 285,469,756 38,899,098 (5,350) (7,780) 285,464,406 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 0 (27,425,037) 0 2,430 0 (27,422,607) 출자전환 1, 유통보통주식수 0 273,995,695 0 0 0 273,995,695 출자전환 2, 유통보통주식수 2,435,581 2,435,581 0 0 2,435,581 2,435,581 유통주식수의 합계 287,905,337 287,905,337 (5,350) (5,350) 287,899,987 287,899,987 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 92 274 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　 0 94 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　 32 32 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 26,263,217,552 10,658,352,852 (492,200) (2,131,720) 26,262,725,352 10,656,221,132 무상감자, 유통보통주식수(적수) 0 (7,514,460,138) 0 665,820 0 (7,513,794,318) 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 0 25,755,595,330 0 0 0 25,755,595,330 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 77,938,592 77,938,592 0 0 77,938,592 77,938,592 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 26,341,156,144 28,977,426,636 (492,200) (1,465,900) 26,340,663,944 28,975,960,736 일수 　　　　 92 274 가중평균유통보통주식수 　　　　 286,311,565 105,751,682 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환 1, 유통보통주식수 0 0 0 0 0 0 출자전환 2, 유통보통주식수 0 0 0 0 0 0 유통주식수의 합계 11,474,061 11,474,061 (5,350) (5,350) 11,468,711 11,468,711 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 92 273 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　　　 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,578,717,016 10,619,453,754 (715,760) (2,123,940) 3,578,001,256 10,617,329,814 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,523,103,404) (7,487,035,101) 223,560 663,390 (2,522,879,844) (7,486,371,711) 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 0 0 0 0 0 0 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 0 0 0 0 0 0 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,055,613,612 3,132,418,653 (492,200) (1,460,550) 1,055,121,412 3,130,958,103 일수 　　　　 92 273 가중평균유통보통주식수 　　　　 11,468,711 11,468,711 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (2) 연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 34. 계약자산과 계약부채 (연결) (1) 당분기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. 도급공사의 미청구공사와 초과청구공사의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,610,773,865 982,445,091 19,248,386 5,612,467,342 누적이익 280,572,913 96,034,909 917,210 377,525,032 누적손실 43,414,865 11,953,772 0 55,368,637 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,847,931,913 1,066,526,228 20,165,596 5,934,623,737 진행청구액 4,522,848,052 998,662,737 9,779,712 5,531,290,501 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 325,083,861 67,863,491 10,385,884 403,333,236 미청구공사(주1) 409,536,299 82,423,002 10,385,884 502,345,185 초과청구공사(주2) 84,452,438 14,559,511 0 99,011,949 미청구공사-초과청구공사 325,083,861 67,863,491 10,385,884 403,333,236 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,219,768,096 1,111,307,515 15,065,555 5,346,141,166 누적이익 334,877,402 106,596,699 571,400 442,045,501 누적손실 31,445,250 11,490,420 0 42,935,670 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,523,200,248 1,206,413,794 15,636,955 5,745,250,997 진행청구액 4,244,616,518 1,119,028,450 5,429,771 5,369,074,739 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 278,583,730 87,385,344 10,207,184 376,176,258 미청구공사(주1) 410,228,555 136,713,821 10,207,184 557,149,560 초과청구공사(주2) 131,644,825 49,328,477 0 180,973,302 미청구공사-초과청구공사 278,583,730 87,385,344 10,207,184 376,176,258 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다.(주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당분기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 도급공사의 계약내용은 다음과 같습니다. 진행중인 도급공사의 계약내용 당분기말 (단위 : 천원) 총계약금액 8,581,086,581 452,048,382 9,033,134,963 총공사예정원가 8,146,636,913 401,607,765 8,548,244,678 총공사손실예상액 41,837,061 0 41,837,061 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 전기말 (단위 : 천원) 총계약금액 9,358,007,709 457,293,814 9,815,301,523 총공사예정원가 8,714,548,199 413,340,445 9,127,888,644 총공사손실예상액 30,487,990 0 30,487,990 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 (3) 당분기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다. 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,325,074,189 184,632,053 648,498,920 6,158,205,162 신규 계약액 217,563,135 0 0 217,563,135 추가 계약 및 계약 변경액 243,929,399 (5,245,432) (17,110,478) 221,573,489 공사수익 계상액 (1,465,040,717) (70,098,124) (304,422,984) (1,839,561,825) 기말 계약잔액 4,321,526,006 109,288,497 326,965,458 4,757,779,961 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 해외 전기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 4,997,592,514 284,683,879 987,447,451 6,269,723,844 신규 계약액 1,863,981,188 0 246,596,538 2,110,577,726 추가 계약 및 계약 변경액 813,090,619 1,428,595 (12,367,999) 802,151,215 공사수익 계상액 (2,349,590,132) (101,480,421) (573,177,070) (3,024,247,623) 기말 계약잔액 5,325,074,189 184,632,053 648,498,920 6,158,205,162 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 해외 (4) 당분기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. 계약자산인 미청구공사의 잔액 당분기말 (단위 : 천원) 미청구공사 409,536,299 82,423,002 10,385,884 (24,792,600) 477,552,585 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 전기말 (단위 : 천원) 미청구공사 410,228,555 136,713,821 10,207,184 (37,776,997) 519,372,563 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. (5) 당분기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다. 계약자산의 기대신용손실의 변동 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 1,304,551 36,472,446 37,776,997 손익으로 인식된 추가적인 충당금 (239,777) (12,690,617) (12,930,394) 제각, 금융자산의 대손충당금 0 (54,003) (54,003) 금융자산의 기말 대손충당금 1,064,774 23,727,826 24,792,600 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 923,817 1,431,915 2,355,732 손익으로 인식된 추가적인 충당금 380,734 35,040,531 35,421,265 제각, 금융자산의 대손충당금 0 0 0 금융자산의 기말 대손충당금 1,304,551 36,472,446 37,776,997 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 (6) 당분기 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다. 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 계약부채 84,452,438 258,244,277 342,696,715 계약부채 초과청구공사 84,452,438 0 84,452,438 분양선수금 0 258,244,277 258,244,277 　 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 계약부채 131,644,825 221,642,165 353,286,990 계약부채 초과청구공사 131,644,825 0 131,644,825 분양선수금 0 221,642,165 221,642,165 　 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.(주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. (7) 당분기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 진행중인 주요 분양공사의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 신경주역세권 개발사업2BL 생각공장 구로 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 　 광주남구덕립확장및옵션공사 총분양금액 327,349,710 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 128,190,289 248,771,521 254,531,280 27,463,336 6,583,440 1,255,136 3,275,203 314,681,566 336,355,260 206,933,655 　 1,552,491 누적분양수입 316,663,516 430,206,731 34,793,382 127,011,345 174,556,900 52,646,181 202,370,320 140,838,296 0 6,583,440 1,255,136 0 282,122,614 119,655,601 0 　 0 미청구공사 0 0 0 0 7,853,587 9,740,278 35,894,976 17,514,549 0 0 0 0 0 0 0 　 0 분양미수금 105 285,196 6,427,688 8,745,379 4,805,883 3,666,379 1,054,337 577 201,815 0 0 0 10,380,411 890,016 0 　 0 분양선수금 475,022 0 822 3,023 8,916,936 54,093,582 2,366,401 1,984,590 6,043,980 0 0 361,744 3,801,491 58,073,920 167,323,438 　 489,022 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 분양공사14 분양공사15 분양공사16 분양공사17 전기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 신경주역세권 개발사업2BL 생각공장 구로 신축공사 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 부산항 신항 웅동지구 배후단지개발사업 　 총분양금액 440,121,419 430,243,303 35,436,218 126,461,366 173,930,981 124,077,633 248,989,921 255,325,002 29,803,532 6,583,440 1,255,136 2,627,131 314,681,566 336,355,260 161,364,000 285,837,937 　 누적분양수입 414,382,713 429,721,942 34,791,760 69,439,013 134,339,255 35,179,743 136,096,610 58,414,033 0 6,583,440 1,255,136 0 225,278,622 72,128,585 0 0 　 미청구공사 26,425,205 0 0 0 15,285,250 8,805,262 17,183,426 0 0 0 0 0 55,334,685 0 0 0 　 분양미수금 0 47,607 6,426,065 10,125,000 0 0 617,059 539 25,758 0 0 0 335,410 577,922 0 0 　 분양선수금 506,851 24,268 821 18,810,851 1,991,010 33,301,852 2,354,983 17,377,630 6,028,502 0 0 307,525 1,662,278 0 0 12,138,712 　 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 분양공사14 분양공사15 분양공사16 분양공사17 (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 총계약수익 및 총계약원가의 추정의 변동 30,793,607 (121,733,054) (90,939,447) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 6,322,421 (46,365,057) (40,042,636) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 24,471,186 (75,367,997) (50,896,811) 미청구공사(초과청구공사)의 변동 6,322,421 (46,365,057) (40,042,636) 유동공사손실충당부채 9,841,193 4,910,835 14,752,028 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 토목본부 건축본부 (9) 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 천원) 계약명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 의왕 오전나구역 재개발사업 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 신경주역세권개발사업2BL 용인8구역 주택재개발정비사업 김해 외동주공 재건축 김해대동첨단일반산업단지조성공사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 경기광주민간공원공동주택 마곡지구 CP4 개발사업 강릉시 관광숙박시설 개발사업 신진주역세권 공동주택 개발사업 고양 향동 지식산업센터 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 생각공장 구로 신축공사 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 공공부대이전및부지개발사업[전주] 방글라데시 반달주리 방글라데시 차토그람 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 창원북면감계2지구공동주택-아파트 계약일, 수주산업 2016-12-13 2022-03-28 2020-06-16 2021-10-11 2021-02-23 2023-12-15 2019-10-17 2022-02-03 2022-09-26 2021-06-29 2022-04-01 2021-10-05 2021-06-29 2022-12-15 2022-06-07 2023-10-10 2022-12-31 2023-12-27 2008-03-27 2019-08-21 2022-01-11 2020-07-01 2021-08-01 2022-02-01 계약상 완성기한, 수주산업 2024-12-18 2026-10-31 2025-12-31 2024-07-31 2024-10-31 2026-08-31 2024-07-31 2025-12-02 2026-01-30 2024-11-13 2025-03-28 2024-08-31 2024-06-30 2025-12-14 2025-10-19 2027-02-28 2027-06-20 2028-06-02 2024-06-30 2024-10-31 2026-01-10 2023-04-30 2024-07-31 2025-01-31 진행률, 수주산업 0.9436 0.3664 0.5115 0.9928 0.9987 0.0530 1.0000 0.3286 0.4784 0.9999 0.5700 1.0000 1.0000 0.3846 0.3982 0.0353 0.1598 0.0272 1.0000 0.9573 0.6081 1.0000 0.9952 0.8510 계약자산, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 계약자산, 수주산업 계약자산 0 37,198,751 0 0 0 12,210,598 0 22,495,982 0 0 14,262,778 0 0 0 0 0 2,230,865 0 0 1,818,490 15,986,517 0 7,853,587 35,894,976 손실충당금, 계약자산 0 184,754 0 0 0 60,646 0 111,730 0 0 70,838 0 0 0 0 0 11,080 0 0 9,032 79,400 0 0 0 수취채권, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권, 수주산업 공사미수금, 총액 0 0 200,016,111 0 16,852,674 0 170,877,863 0 6,141,854 20,459,979 28,339,722 21,417,894 25,080,000 0 0 4,841,100 3,099,917 0 3,323,558 10,836,086 17,327,261 0 0 0 대손충당금, 공사미수금 0 0 0 0 83,702 0 848,693 0 30,505 101,618 140,754 106,376 124,564 0 0 24,044 15,396 0 16,507 53,819 86,059 0 0 0 분양미수금, 총액 0 0 0 10,380,411 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 890,016 0 0 0 0 0 0 0 0 1,049,106 대손충당금, 분양미수금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 계약 　 　 주요계약 　 　 주요계약1 주요계약2 주요계약3 주요계약4 주요계약5 주요계약6 주요계약7 주요계약8 주요계약9 주요계약10 주요계약11 주요계약12 주요계약13 주요계약14 주요계약15 주요계약16 주요계약17 주요계약18 주요계약19 주요계약20 주요계약21 주요계약22 주요계약23 주요계약24 35. 합작공사 (연결) 당분기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. 주요 합작공사의 내역 　 (단위 : 천원) 합작공사명 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 경기광주민간공원공동주택 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업 총공사금액 209,792,022 432,295,361 222,816,400 580,320,638 130,352,581 426,829,688 416,668,500 250,412,000 168,666,025 253,702,172 165,798,016 315,626,124 160,955,288 642,083,217 175,113,636 954,680,000 1,325,781,095 지분금액 89,790,986 178,062,459 88,636,364 104,457,715 101,935,718 136,585,500 187,500,825 100,164,800 151,799,422 106,783,244 130,350,400 143,925,513 82,087,197 160,520,804 78,801,136 190,936,000 76,895,304 공사지분율 0.4280 0.4119 0.3978 0.1800 0.7820 0.3200 0.4500 0.4000 0.9000 0.4209 0.7862 0.4560 0.5100 0.2500 0.4500 0.2000 0.0580 　 전체 계약 　 합작공사 　 합작공사1 합작공사2 합작공사3 합작공사4 합작공사5 합작공사6 합작공사7 합작공사8 합작공사9 합작공사10 합작공사11 합작공사12 합작공사13 합작공사14 합작공사15 합작공사16 합작공사17 36. 특수관계자와의 거래 (연결) (1) 당분기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 특수관계자 현황에 대한 공시 　　 회사명 한국산업은행 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, 김제에스엠씨㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 김포테크노자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜, 네오트랜스㈜, 신분당선㈜, 부산신항웅동개발㈜ ㈜블루원, ㈜블루원레저, ㈜평택싸이로, ㈜에스비에스, ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜에스비에스디앤피, ㈜빈지웍스, ㈜시엘에스, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스에이앤티, ㈜디엠씨미디어, ㈜스튜디오일육일(구.㈜에스비에스디지털뉴스랩), ㈜포맷티스트, ㈜스튜디오프리즘(구.㈜에스비에스플러스), ㈜에스비에스아이(구.㈜에스비에스아이앤엠), 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합, ㈜에코비트, ㈜에코비트엔솔, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원, 영천에코㈜, ㈜동명테크, ㈜에코비트로직스, ㈜에코비트에너지진천, ㈜에코비트로직스중부, ㈜스마트상라, ㈜그린바이로, ㈜에코이앤이, ㈜에코비트워터, ㈜에코비트앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린, ㈜에코비트에너지전주, ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트그린충주, ㈜에코비트엠엔에스, ㈜에코비트프리텍, ㈜에코비트에너지울산, ㈜티와이홀딩스, ㈜티와이제일호기업구조조정부동산투자회사, ㈜원온 등. 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주1)(주2) 관계기업 대규모기업집단(주3) (주1) 연결실체의 의사결정기구에 참여할 수 있는 권리를 보유하고 있으므로 연결실체에 유의적인 영향력을 행사하는 기업으로 분류하였습니다.(주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 '특수관계자 공시'의 정부특수관계기업 관련 공시 면제 규정에 따라, 정부특수관계기업과의 모든 거래 및 약정, 채권, 채무잔액이 연결실체의 공시에 포함되어 있는 것은 아닙니다.(주3) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다.연결실체 내의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다. (2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. 특수관계자거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,419,425 0 0 0 655,199 7,812 0 0 0 0 209,497 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 0 1,856,483 0 2,216,373 4,780,543 0 21,293,679 57,512,331 7,349,591 292,042,575 15,511,368 15,000,348 5,850,798 0 18,596,711 4,124,848 134,075,563 0 0 0 0 0 0 0 330,858 0 0 0 0 1,118,725 12,923,625 1,118,725 0 0 0 0 1,118,725 0 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,341,201 0 0 0 0 0 0 0 0 0 252,266 0 1,059,497 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 1,450,944 0 0 4,673,225 0 400,000 0 280,720 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 130,000 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15,060 0 0 0 0 9,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,514,985 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (108,691) 0 0 0 0 0 11,002,006 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 828,830 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 27,459 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,286,051 18,939,259 0 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 용지매입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 (22,608,627) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주1) 경산에코에너지(주) 양산석계산업단지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 창원자족형복합행정타운(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 강릉엘앤디(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 천안제6산단(주) 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) 세운5구역피에프브이(주) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트워터 (주)에코비트 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스에이앤티 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 (주)티와이홀딩스(주1) 전분기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 26,926 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 84,275 4,522,045 0 0 0 655,199 6,545 0 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 0 0 5,332,585 0 6,248,235 73,181,820 47,963,362 6,702,080 33,233,567 2,107,214 245,700,000 20,478,080 14,411,180 30,919,914 0 18,241,710 2,473,459 68,431,829 0 0 0 0 0 0 5,334,797 1,283 0 0 0 0 768,768 8,112,122 768,768 0 0 0 768,768 768,768 0 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,026,974 0 0 0 0 0 0 0 0 1,455,229 130,325 0 2,196,519 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 1,743,968 0 0 3,164,458 0 3,655,189 0 0 0 0 0 0 0 0 1,878,910 0 0 0 5,671 0 0 0 0 225,948 0 0 0 0 0 0 0 45,211 0 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 2,136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 460 0 0 0 15,387 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,893,360 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 39,733,538 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18,839 0 9,120 0 0 25,000 27,992 0 0 0 (29,398) 0 0 0 0 0 0 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,363 0 82 0 0 0 0 0 0 0 0 12,298 0 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,210,059 0 0 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,477 0 0 0 0 0 0 0 0 8,107 0 용지매입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 2,081 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,466 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주1) 경산에코에너지(주) 양산석계산업단지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 창원자족형복합행정타운(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 강릉엘앤디(주) 묵동아이알디피에프브이(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 천안제6산단(주) 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) 세운5구역피에프브이(주) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트워터 (주)에코비트 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스에이앤티 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 (주)티와이홀딩스(주1) (주1) 당분기말 현재 유의적 영향력을 행사하는 기업에서 대규모기업집단계열회사로 대체되었습니다.한편, 연결실체는 당분기 중에 관계기업인 걸포도시개발자산관리㈜ 및 대규모기업집단 계열회사인인 ㈜티와이홀딩스에 퇴직금을 각각 122,121천원 및 233,091천원을 전출하였습니다. (3) 당분기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 매출채권, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,494,195 0 0 0 0 0 0 0 0 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 3,323,558 0 10,947,866 7,554,900 170,877,863 34,559,908 0 0 20,459,979 10,140,796 11,886,940 5,770,758 0 8,989,590 1,005,111 28,339,722 0 0 137,919 0 0 4,499,805 0 835,056 0 72,286 0 72,286 0 83,365 0 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 116,297 5,027,603 3,841 0 0 0 0 543,084 4,416,277 1,730,660 22,495,982 6,577,731 2,439,050 14,262,778 0 0 0 0 22,408,981 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 625,449 0 20,075 0 0 152,935 0 0 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 0 24,614 0 551,155 5,791 0 0 1,032 0 36,805 장기미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 1,308,686 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 22,608,627 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 988,640 0 85,330 0 0 0 9,384 0 334,592 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 2,810,206 12,317,960 0 0 1,011,623 13,827,825 419,891 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 962,398 0 83,309 0 83,309 0 83,309 0 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,171,624 0 0 0 0 0 8,085 0 1,280,899 0 187 0 0 6,574,001 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 688,362 0 0 0 0 0 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주2) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) (주)군포복합개발피에프브이 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 천안제6산단(주) 부산신항웅동개발(주) 신분당선(주) (주)에스비에스에이앤티 (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스(주2) 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 매출채권, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,229,509 0 0 0 0 0 0 0 0 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 4,964,157 0 10,947,866 3,804,829 138,064,014 51,059,908 0 0 1,661,000 4,292,800 3,793,995 548,168 0 864,260 390,150 0 0 0 137,919 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 4,338,997 0 0 2,023,777 20,923,767 0 0 0 12,719,600 1,495,704 11,651,209 7,385,312 16,645,184 9,872,020 823,134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 3,205 0 1,967,336 0 27,977 0 0 177,664 0 0 0 0 0 0 0 114,589 0 19,657 4,528 0 0 0 0 0 0 553,037 5,791 10,300 0 800 0 0 장기미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 29,140 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 988,640 0 17,106 0 93,639 0 7,273 0 0 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 9,167 13,760,307 0 0 0 1,748,132 0 0 0 0 0 0 0 3,518,397 0 90,530 0 0 0 0 0 76,331 0 6,608 0 6,608 0 6,608 0 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 11,032,795 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 264,061 0 10,362 0 0 0 8,067 1,650 3,993,533 0 0 0 0 0 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,075,817 0 0 0 0 0 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주2) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) (주)군포복합개발피에프브이 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 천안제6산단(주) 부산신항웅동개발(주) 신분당선(주) (주)에스비에스에이앤티 (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스(주2) (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당분기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다.(주2) 당분기말 현재 유의적 영향력을 행사하는 기업에서 대규모기업집단계열회사로 대체되었습니다.연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당분기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 188,333,210천원 및 183,857,376천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 188,333,210 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 183,857,376 　 공시금액 (4) 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 　 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 종속기업 대표이사 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40,000,000 0 40,000,000 4,000,000 0 4,000,000 0 0 0 44,000,000 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 1,500,000 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (40,000,000) 0 (40,000,000) (5,500,000) 0 (5,500,000) 0 0 0 (45,500,000) 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 2,650,000 (2,650,000) 0 13,436,479 (13,436,479) 0 4,500,000 (4,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 500,000 0 500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,026,000 0 5,026,000 13,672,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 950,000 (950,000) 0 5,272,945 (5,272,945) 0 1,276,457 (1,276,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,000,000 0 4,000,000 6,900,000 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (500,000) 0 (500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (9,026,000) 0 (9,026,000) (9,526,000) 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 관계기업 그 밖의 특수관계자 　 　 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 종속기업 대표이사 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당분기말 현재 채권금액의 54,865천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다.연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 56,338천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 특수관계자 대여금에 대한 손실충당금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 54,865 　 기간이 경과되지 않았거나 손상되지 않은 금융자산 전기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 56,338 　 기간이 경과되지 않았거나 손상되지 않은 금융자산 (5) 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 차입거래 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 0 0 0 717,000 0 717,000 0 0 0 0 0 0 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 단기차입금, 특수관계자 거래 (40,000,000) 0 (40,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 40,000,000 0 40,000,000 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 629,800,000 0 629,800,000 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 (717,000) 0 (717,000) 0 0 0 (669,800,000) 0 (669,800,000) 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기차입금 등의 차입거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　 장기차입금 등의 차입거래 내역 기초 장기차입금 등, 특수관계자 거래 400,000,000 0 400,000,000 0 0 0 0 0 0 463,000 0 463,000 0 0 0 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 장기차입금 등, 특수관계자 거래 (400,000,000) 0 (400,000,000) 158,000,000 0 158,000,000 0 0 0 0 0 0 400,000,000 0 400,000,000 장기차입금 등의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 30,000,000 0 30,000,000 717,000 0 717,000 0 0 0 3,600,000 0 3,600,000 장기차입금 등의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 (79,000,000) 0 (79,000,000) 0 0 0 (384,610) 0 (384,610) (400,000,000) 0 (400,000,000) 기말 장기차입금 등, 특수관계자 거래 0 0 0 109,000,000 0 109,000,000 717,000 0 717,000 78,390 0 78,390 3,600,000 0 3,600,000 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스 한국산업은행 김해대동첨단산업단지(주) 강릉엘앤디(주) (주)티와이홀딩스 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 0 0 0 717,000 0 717,000 0 0 0 0 0 0 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 0 0 0 717,000 0 717,000 0 0 0 0 0 0 장기차입금 등의 차입거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　 장기차입금 등의 차입거래 내역 기초 장기차입금 등, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 717,000 0 717,000 463,000 0 463,000 0 0 0 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 장기차입금 등, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기차입금 등의 증가, 특수관계자 거래 400,000,000 (4,000,000) 396,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 장기차입금 등의 감소, 특수관계자 거래 0 4,000,000 4,000,000 0 0 0 (717,000) 0 (717,000) 0 0 0 0 0 0 기말 장기차입금 등, 특수관계자 거래 400,000,000 0 400,000,000 0 0 0 0 0 0 463,000 0 463,000 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스 한국산업은행 김해대동첨단산업단지(주) 강릉엘앤디(주) (주)티와이홀딩스 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 (6) 당분기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 지분거래내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 0 0 0 0 균등유상감자, 특수관계자 거래 0 0 0 (269,000) 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) 김포테크노밸리(주) 전기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 0 0 1,750,000 0 균등유상감자, 특수관계자 거래 (750,000) (1,000,000) 0 0 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 　 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) 김포테크노밸리(주) (7) 당분기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 보증종류 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　　　 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래(주1) 300,000,000 93,595,320 70,200,000 431,040,000 24,000,000 351,600,000 345,000,000 15,000,000 220,320,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,113,360 57,600,000 113,640,000 58,500,000 72,000,000 18,000,000 145,600,000 84,500,000 　　　 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 　 107,250,000 1,713,600 　 3,502,100,930 보증처 메리츠증권㈜ 외 뉴에코알파㈜ 외 파크타우너스㈜ 하나은행 신한캐피탈㈜ 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈㈜ 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈㈜ 외 ㈜IBK캐피탈 외 ㈜키움저축은행 외 모니모유천제삼차㈜ 스카이식스㈜ 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈㈜ 외 　　　 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 　 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 　　 　 지급보증의 구분 지급보증의 구분 합계 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 대규모기업집단 　 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티 (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 지엠파크(주)(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 신분당선(주) (주)블루원 전기말 (단위 : 천원) 보증종류 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 외화지급보증 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래(주1) 284,000,000 71,996,400 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 280,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,113,360 48,000,000 59,700,000 48,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 96,000,000 60,000,000 6,040,000 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 45,500,000 82,500,000 1,713,600 29,398,320 3,279,690,330 보증처 메리츠증권(주) 외 뉴에코알파(주) 외 파크타우너스(주) 하나은행 신한캐피탈(주) 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈(주) 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈(주) 외 (주)IBK캐피탈 외 (주)키움저축은행 외 모니모유천제삼차(주) 스카이식스(주) 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈(주) 외 중소기업은행 외 골든타이거제일차(주) 외 엠에이걸포제일차(주) 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 세레스제일차(주) ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 신한은행 　 　 지급보증의 구분 지급보증의 구분 합계 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 관계기업 대규모기업집단 　 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티 (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 지엠파크(주)(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 신분당선(주) (주)블루원 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다.(주2) 당분기말 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.(주2) 전기말 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (9) 상기 외에 당분기 및 전기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다. 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 　 신경주3BL 부지중도금대출 　 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 0 22,000,000 22,000,000 지급보증처 　 청운신협 외 　 　 지급보증의 구분 지급보증의 구분 합계 　 제공받은 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 　 (주)티와이홀딩스 신경주역세권공영개발(주) 전기말 (단위 : 천원) 지급보증내역 PF차입금 자금보충약정 신경주3BL 부지중도금대출 　 기업으로의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래 50,000,000 44,000,000 94,000,000 지급보증처 와이즈제삼차 청운신협 외 　 　 지급보증의 구분 지급보증의 구분 합계 　 제공받은 지급보증 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적 영향력 행사 기업 관계기업 　 (주)티와이홀딩스 신경주역세권공영개발(주) (10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진 전체에 대한 보상금액에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 2,744,281 주요 경영진에 대한 보상 단기종업원급여(주1) 2,158,486 퇴직후급여(주2) 585,795 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 4,210,057 주요 경영진에 대한 보상 단기종업원급여(주1) 4,034,330 퇴직후급여(주2) 175,727 　 　 공시금액 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다.(주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 37. 공사이행보증현황 등 (연결) 당분기말 현재 연결실체가 제공하거나 제공받은 공사이행보증 등의 내역은 다음과 같습니다. 공사이행보증 등에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 피보증처명 디엘건설주식회사 계룡건설산업(주) 디엘이앤씨(주) 금호건설(주) 에스케이에코플랜트(주) (주)동원개발 (주)케이알산업 에스케이에코플랜트(주) (주)한화 금호건설(주) 금호건설(주) 에이치엘디앤아이한라(주) (주)동원개발 신화건설(주) (주)부강건설 디엘이앤씨(주) 금호건설(주) 두산건설(주) 대웅건설(주) 경화건설(주) 신화건설(주) 광득건설(주) 우림종합건설(주) (주)부강건설 우람종합건설(주) (주)한화 스마트레일(주) 대전엔바이로주식회사 강릉엘앤디(주) 부산신항웅동개발(주) 만수바이오텍(주) 천안엔바이로(주) (주)에이피에스(APS) 춘천바이오텍(주) 케이비부동산신탁㈜ 케이비부동산신탁㈜ 우리자산신탁 우리자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 신경주 2BL 수분양자 신경주 2BL 수분양자 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜에코시티개발 ㈜에코시티개발 ㈜태영디앤아이 네오시티㈜ ㈜태영유니시티 보증종류 하자보수보증 공사이행보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 건기대(대여계약별보증) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 사업이행보증 사업이행보증 협약이행보증 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 중도금 대출 연대보증 중도금 대출 연대보증 계약보증 하자보수보증 선급금보증 공사이행보증 인허가보증 임시전력수용예납보증 하도급대금지급보증 협약이행보증 성능보증 채무이행지급보증 하도대(현장별보증(구)) 건기대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 해외하도급대금지급보증 하자보증보험 계약보증보험 인허가보증보험 지급보증보험 공탁보증보험 물품대금보증보험 공사이행보증보험 선금보증보험 조합주택시공보증 주택분양보증 하자보수보증 인허가보증 등 모기지보증, 임대보증금보증 등 하자보증보험, 계약보증보험 이행보증 지급보증보험 기업의(으로의) 보증한도 83,960 2,558,357 44,324 3,160,960 2,240,715 4,980,464 2,566,438 6,659 7,617,670 2,934,892 552,664 3,376,899 417,928 205,724 281,972 16,921,750 17,283,320 32,934,975 2,163,120 2,690,000 3,096,445 2,865,275 7,021,025 14,559,493 3,412,605 638,894,524 5,446,100 6,328,872 4,600,100 12,586,500 7,053,800 1,485,810 5,000,000 28,222,000 277,577,510 271,468,190 240,060,100 3,397,004 263,814,670 1,074,630 208,392,800 734,808,550 199,495,730 905,200 18,144,000 21,600,000 (52,729,030) (208,097,987) (135,589,476) (1,125,306,176) (952,604) (252,550) (44,304,607) (101,222,236) (561,000) (26,868) (545,998,129) (21,359,957) (214,093,999) (106,751) (11,107,853) (323,242,630) (18,923,321) (36,838,766) (8,725,800) (41,000) (57,078,428) (8,570,014) (250,252,735) (940,047,360) (10,539,648) (84,518) (781,080,430) (14,020) (9,702,000) (90,000) 기업의(으로의) 보증금액 83,960 2,558,357 44,324 3,160,960 2,240,715 4,980,464 2,566,438 6,659 7,617,670 2,934,892 552,664 3,376,899 417,928 205,724 281,972 16,921,750 17,283,320 32,934,975 2,163,120 2,690,000 3,096,445 2,865,275 7,021,025 14,559,493 3,412,605 638,894,524 5,446,100 6,328,872 4,600,100 12,586,500 7,053,800 1,485,810 5,000,000 28,222,000 277,577,510 271,468,190 240,060,100 3,397,004 263,814,670 1,074,630 208,392,800 734,808,550 199,495,730 905,200 1,571,633 1,882,224 (52,729,030) (208,097,987) (135,589,476) (1,125,306,176) (952,604) (252,550) (44,304,607) (101,222,236) (561,000) (26,868) (545,998,129) (21,359,957) (214,093,999) (106,751) (11,107,853) (323,242,630) (18,923,321) (36,838,766) (8,725,800) (41,000) (57,078,428) (8,570,014) (250,252,735) (940,047,360) (10,539,648) (84,518) (781,080,430) (14,020) (9,702,000) (90,000) 보증처 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 수협 하나은행 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 서울보증보험 주택도시보증공사 서울보증보험 ㈜에코비트 외 서울보증보험 특수관계 여부 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X O O X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X O X 지급보증에 대한 비고(설명) 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 연대보증채무 연대보증채무 연대보증채무 부산항 신항 웅동지구(2단계)1종 항반배후단지 개발사업 실시협약 인천광역시 만수공공하수처리시설 증설 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 천안 하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 인천 서창2초 외 3교 임대형 민자사업(BTL) 관리운영위탁 계약 춘천공공하수처리시설 이전·현대화 민간투자사업 관리운영위탁 계약 동탄 A107 숨마데시앙 동탄 A106 어울림 파밀리에 용인 드마크 데시앙(용인8구역 주택재개발정비사업) 용인 드마크 데시앙(용인8구역 주택재개발정비사업) 신진주 역세권 B2BL 공동주택 신축공사 신진주 역세권 B2BL 공동주택 신축공사 신경주역세권 2BL 공동주택 신축공사(신경주 더 퍼스트 데시앙) 경기 광주 더파크 로얄듀크 데시앙(광주 역동 중앙공원 공동주택) 고성 아야진 라메르 데시앙 신경주역세권 2BL 공동주택 신축공사(신경주 더 퍼스트 데시앙) 연대보증 연대보증 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 제공받은 지급보증 　 제공한 지급보증1 제공한 지급보증2 제공한 지급보증3 제공한 지급보증4 제공한 지급보증5 제공한 지급보증6 제공한 지급보증7 제공한 지급보증8 제공한 지급보증9 제공한 지급보증10 제공한 지급보증11 제공한 지급보증12 제공한 지급보증13 제공한 지급보증14 제공한 지급보증15 제공한 지급보증16 제공한 지급보증17 제공한 지급보증18 제공한 지급보증19 제공한 지급보증20 제공한 지급보증21 제공한 지급보증22 제공한 지급보증23 제공한 지급보증24 제공한 지급보증25 제공한 지급보증26 제공한 지급보증27 제공한 지급보증28 제공한 지급보증29 제공한 지급보증30 제공한 지급보증31 제공한 지급보증32 제공한 지급보증33 제공한 지급보증34 제공한 지급보증35 제공한 지급보증36 제공한 지급보증37 제공한 지급보증38 제공한 지급보증39 제공한 지급보증40 제공한 지급보증41 제공한 지급보증42 제공한 지급보증43 제공한 지급보증44 제공한 지급보증45 제공한 지급보증46 제공받은 지급보증1 제공받은 지급보증2 제공받은 지급보증3 제공받은 지급보증4 제공받은 지급보증5 제공받은 지급보증6 제공받은 지급보증7 제공받은 지급보증8 제공받은 지급보증9 제공받은 지급보증10 제공받은 지급보증11 제공받은 지급보증12 제공받은 지급보증13 제공받은 지급보증14 제공받은 지급보증15 제공받은 지급보증16 제공받은 지급보증17 제공받은 지급보증18 제공받은 지급보증19 제공받은 지급보증20 제공받은 지급보증21 제공받은 지급보증22 제공받은 지급보증23 제공받은 지급보증24 제공받은 지급보증25 제공받은 지급보증26 제공받은 지급보증27 제공받은 지급보증28 제공받은 지급보증29 제공받은 지급보증30 　 공사이행보증 등에 대한 공시(외화) 　 (단위 : 원) 피보증처명 ㈜태영건설 ㈜태영건설 보증종류 이행보증 및 선수금보증 이행보증 및 선수금보증 기업의(으로의) 보증한도, USD (37,749,620) 　 기업의(으로의) 보증금액, USD (37,749,620) 　 기업의(으로의) 보증한도, BDT 　 (2,397,721,596) 기업의(으로의) 보증금액, BDT 　 (2,397,721,596) 보증처 수출입은행 수출입은행 특수관계 여부 X X 지급보증에 대한 비고(설명) 　　 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 제공받은 지급보증31 제공받은 지급보증32 38. 담보제공자산 (연결) 당분기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공처 우리은행 하나증권 등 한국증권금융㈜ 프로젝트티와이제이차㈜ 신한은행 외 한국산업은행 한국산업은행 등 농협손해보험 등 용인중앙새마을금고 등 성남수정새마을금고 등 경남은행 청운신협 외 담보제공자산에 대한 기술 토지, 건물 토지, 건물 토지, 건물, 기계공구 토지, 건물, 기계공구 용지 토지, 건물 토지, 건물 건물 및 구축물 부동산담보신탁자산 수익권 부동산담보신탁자산 수익권 투자부동산 부동산담보신탁자산 수익권 채권최고액 800,330 228,000,000 104,000,000 156,000,000 120,000,000 51,600,000 204,000,000 184,600,000 43,050,685 40,042,075 12,328,000 28,600,000 담보목적에 대한 기술 전세보증금 담보 차입약정금 담보 유동화펀드 담보 유동화펀드 담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 차입금담보 　 담보제공처1 담보제공처2 담보제공처3 담보제공처4 담보제공처5 담보제공처6 담보제공처7 담보제공처8 담보제공처9 담보제공처10 담보제공처11 담보제공처12 당분기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 2,859백만원입니다. 또한, 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 53,337백만원입니다. 담보로 제공된 유가증권에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 2,859 53,337 　 자산 　 유가증권 　 관계기업투자주식 등 종속ㆍ관계기업투자주식 등 또한, 당분기말 현재 연결실체는 상기 담보제공자산외 이스트스트림제일차㈜, ㈜에이블동탄제일차, ㈜에이블동탄제이차, ㈜에이블동탄제삼차, ㈜하나은행에 대한 PF차입금(직접대출)과 관련하여 관리형토지신탁계약상 우선수익권증서(약정금의 130%) 등을 담보로 제공하고 있으며, 수원당수 D-3BL, C-3BL 공공주택지구, 창원자족행정타운 C1 블록 사업현장과 관련하여 토지매매대금반환청구권에 대한 금전채권신탁계약을 체결하여 신용협동조합 대주단에게 공동 제1종 수익권(약정금의 130%)을 부여하였습니다. 39. PF 우발부채 (연결) (1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)연결실체는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 3,012,493백만원(전기말 3,634,137백만원)의신용보강을 제공하고 있으며, 이중 연결실체 단독 사업에 대한 금액은 2,235,600백만원(전기말 2,354,500백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 776,893백만원(전기말 1,279,637백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 2,138,396백만원(전기말 2,729,140백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.당분기 및 전기말에 우발부채로 계상한 금액 중 충당부채로 재무제표에 별도로 계상한 금액은 각각 538,190백만원 및 538,190백만원입니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 39,400 　　　　　　 502,500 541,900 　　　　　　 811,310 　　　　　　 1,382,140 2,193,450 2,735,350 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 584,300 　　　　　　 888,000 1,472,300 1,480,097 　　　　　　 0 　　　　　 0 7,797 7,797 　　　　　 0 364,445 　　　　　 0 590,520 954,965 962,762 보증금액 　　　　　　 32,800 　　　　　　 419,500 452,300 　　　　　　 642,600 　　　　　　 1,140,700 1,783,300 2,235,600 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 451,000 　　　　　　 730,000 1,181,000 1,188,797 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 281,496 　　　　　　 487,600 769,096 776,893 대출잔액 15,000 12,000 0 0 5,800 0 32,800 0 0 0 175,000 61,300 160,000 396,300 429,100 475,151 110,000 0 41,000 0 0 626,151 359,200 0 85,000 346,690 80,000 0 870,890 1,497,041 1,926,141 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,631 0 0 0 5,631 5,631 7,500 20,000 0 165,000 84,400 0 276,900 0 0 0 147,292 287,600 0 434,892 711,792 717,423 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,797 0 0 0 7,797 7,797 5,625 16,000 0 82,500 48,226 0 152,351 0 0 0 250,000 146,676 0 396,676 549,027 556,824 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,354,500 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,279,637 대출잔액 　　　　　　 32,800 　　　　　　 403,500 436,300 　　　　　　 728,660 　　　　　　 887,100 1,615,760 2,052,060 　　　　　　 0 　　　　　　 52,000 52,000 　　　　　　 305,500 　　　　　　 738,600 1,044,100 1,096,100 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 305,500 　　　　　　 883,500 1,189,000 1,196,797 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 (2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)1) 보고기간 말 현재 9건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_단독사업) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역시 서울 광역도 광역시 수도권 서울 광역도 광역시 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 신용보강 종류 자금보충 자금보충 연대보증 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 자금보충 보증한도 18,000 15,600 5,800 192,000 0 210,000 4,500 96,000 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 15,000 12,000 5,800 160,000 0 175,000 4,500 80,000 채무자 삼보아파트가로주택정바사업조합 성북맨션 재건축위원회 자산구역주택재개발정비사업조합 유천1구역지역주택조합 의왕오전나구역주택재개발정비조합 송정역지역주택조합 사창제2공구비블럭주택재건축정비사업조합 메디컬카운티지역주택조합 특수관계 여부 N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 보험 은행 증권 은행 보험 은행 대출잔액 15,000 12,000 5,800 160,000 0 175,000 4,500 56,800 대출기간 23.03~24.03 23.08~25.02 23.02~27.07 23.09~28.06 0 23.05~26.05 23.03~26.12 23.08~27.07 유동화증권 만기일 2024-10-01 2025-02-28 2027-07-31 2028-06-30 　 2026-05-31 2026-12-31 2027-07-31 대출 유형 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 123,000 160,000 0 175,000 60,000 80,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　 대출잔액 15,000 12,000 5,800 160,000 14,000 175,000 4,500 50,000 대출기간 　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_컨소시엄) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 사업장 구분 공동주택 신용보강 종류 연대보증 보증한도 7,797 보증 부담률 1.0000 보증금액 7,797 채무자 장성동주택재개발정비사업조합 특수관계 여부 N/A 채권기관 종류 대주단 대출잔액 7,797 대출기간 21.06~25.06 유동화증권 만기일 2025-06-30 대출 유형 Loan 책임준공약정금액 214,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　 사업장 구분 　 신용보강 종류 　 보증한도 　 보증 부담률 　 보증금액 　 채무자 　 특수관계 여부 　 채권기관 종류 　 대출잔액 7,797 대출기간 　 유동화증권 만기일 　 대출 유형 　 책임준공약정금액 　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 2) 보고기간 말 현재 48건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_단독사업) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 광역도 서울 광역시 서울 서울 서울 수도권 광역시 광역시 서울 서울 서울 서울 서울 서울 서울 서울 서울 서울 서울 서울 광역시 광역도 광역도 서울 수도권 수도권 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 주상복합 업무시설 업무시설 업무시설 오피스텔 주상복합 주상복합 업무시설 업무시설 오피스 오피스 오피스 오피스 공동주택 청년주택 청년주택 청년주택 청년주택 복합업무시설 공동주택 공동주택 공동주택 주거복합시설 물류창고 물류창고 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 117,000 78,000 49,200 119,470 30,000 5,640 78,000 54,000 65,000 72,000 0 0 52,000 0 6,500 0 84,500 351,600 57,600 24,000 15,000 431,040 126,100 228,000 0 46,800 49,800 52,200 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 0.0000 1.0000 0.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 4,700 65,000 45,000 50,000 60,000 0 0 40,000 0 5,000 0 65,000 293,000 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 190,000 0 36,000 41,500 43,500 채무자 지엠파크㈜ 네오벨류㈜ ㈜천호역세권피에프브이 주식회사알앤티원 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ ㈜제이디 ㈜진현홀딩스 ㈜윤한개발 세운5구역피에프브이㈜ 세운5구역피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 주식회사 빅트라이앵글피에프브이 독산아이알디피에프브이㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 묵동아이알디피에프브이㈜ 상봉아이알디피에프브이 개봉아이알디피에프브이㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜ ㈜대동개발 지엠파크㈜ ㈜코원디앤디 반포센트럴피에프브이 ㈜우리은행(코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 신탁업자로서) 중소기업은행(코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 신탁업자로서) 특수관계 여부 관계기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A 관계기업 N/A N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 당사 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 은행 증권 대주단 대주단 대주단 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 4,700 65,000 45,000 50,000 60,000 0 0 25,394 0 3,157 0 65,000 170,600 36,590 20,000 12,500 359,200 97,000 80,000 0 10,000 41,500 43,500 대출기간 23.11~24.02 24.06~24.12 24.08~25.09 23.10~24.10 23.09~24.03 23.09~24.03 23.09~24.03 23.03~24.03 23.06~25.01 23.07~24.07 0 0 22.06~23.12 0 22.10~23.12 0 22.09~24.09 22.05~26.03 22.06~26.06 22.01~25.09 22.01~25.11 21.08~24.11 22.01~25.12 23.08~27.01 0 22.08~26.04 23.08~25.08 23.08~25.08 유동화증권 만기일 2024-10-01 2024-12-31 2025-09-30 2024-10-31 2024-10-01 2024-10-01 2024-10-01 2024-10-01 2025-01-31 2024-10-01 　　 2024-10-01 　 2024-10-01 　 2024-09-30 2026-03-31 2026-06-30 2025-09-30 2025-11-30 2024-11-30 2025-12-31 2027-01-31 　 2026-04-30 2025-08-31 2025-08-31 대출 유형 전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan Loan Loan 사모사채/전단채 Loan Loan/사모사채 0 0 Loan 0 Loan 0 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 0 Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 0 0 120,000 0 0 0 0 0 0 0 0 320,000 220,280 135,203 104,650 1,500,000 310,000 190,000 0 238,000 0 0 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 브릿지론16 브릿지론17 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 4,700 65,000 45,000 50,000 60,000 30,000 20,000 38,074 3,000 4,986 35,000 65,000 170,600 35,900 20,000 12,500 359,200 97,000 80,000 16,900 10,000 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 브릿지론16 브릿지론17 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_컨소시엄) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 광역도 광역도 광역도 수도권 광역도 광역도 광역도 수도권 수도권 수도권 사업장 구분 부지조성 부지조성 산업단지조성 관광단지 부지조성 산업단지조성 산업단지조성 부지조성 공동주택 지식산업센터 도시개발 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 매입확약 보증한도 163,800 214,500 24,000 182,000 0 204,000 96,000 432,000 156,000 0 0 보증 부담률 0.5714 0.5000 0.7500 0.8000 0.0000 1.0000 1.0000 0.5100 0.4500 0.0000 0.0000 보증금액 71,996 82,500 15,000 112,000 0 170,000 80,000 183,600 54,000 0 0 채무자 주식회사 에코시티(주2) 삼계개발㈜ 천안제6산단주식회사 강릉엘앤디㈜ ㈜걸포4도시개발 김해대동첨단일반산업단지㈜(주1) 김해대동첨단일반산업단지㈜(주1) 창원자족형복합행정타운㈜(주3) ㈜지파크개발 ㈜군포복합개발PFV 주식회사 풍무역세권개발 특수관계 여부 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 채권기관 종류 대주단 대주단 증권 대주단 증권 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대출잔액 48,226 82,500 5,625 16,000 0 170,000 80,000 146,676 0 0 0 대출기간 23.08~26.09 23.05~26.05 22.10~24.03 22.07~25.01 0 20.08~25.09 21.11~25.09 21.05~27.05 22.09~26.09 0 0 유동화증권 만기일 2026-09-30 2026-05-31 2024-10-01 2025-01-31 　 2025-09-30 2025-09-30 2027-05-31 2026-09-30 　　 대출 유형 사모사채 Loan/사모사채 사모사채 Loan 0 Loan Loan Loan Loan 0 0 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 600,000 0 360,000 330,000 0 0 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　 대출잔액 93,000 165,000 7,500 20,000 20,000 170,000 80,000 287,600 0 201,000 144,900 대출기간 　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 (주1) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다.(주2) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(주3) 창원자족형복합행정타운 조성사업 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. (3) 부동산 PF 책임준공 약정, 부동산 PF의 SOC 보증, 본 PF의 중도금대출연결실체는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.연결실체의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,666,778백만원(전기1,317,832백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.연결실체는 보고기간 말에 수분양자의 중도금대출에 2,161,081백만원(전기말 2,290,192백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 6 9 3 6 9 　　　　　　　 49 4 14 18 3 7 10 　 도급금액 569,666 1,203,167 1,772,833 569,666 996,838 1,566,504 　　　　　　　　 351,360 2,618,002 2,969,362 295,095 2,317,114 2,612,209 　 약정금액 220,500 1,705,000 1,925,500 220,500 1,524,100 1,744,600 　　　　　　　　 298,300 2,181,380 2,479,680 247,150 1,913,931 2,161,081 　 대출잔액 180,700 960,000 1,140,700 180,700 840,338 1,021,038 　　　　　　　　 68,438 915,317 983,755 68,383 823,711 892,094 　 보증한도 　　　　　　　　　 12,607,032 　　 1,666,778 　　　　　　　　 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 　 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 7 10 3 7 10 　　　　　　　 49 4 17 21 3 9 12 　 도급금액 615,366 1,387,951 2,003,317 615,366 1,181,622 1,796,988 　　　　　　　　 351,360 2,783,312 3,134,672 295,095 2,468,754 2,763,849 　 약정금액 140,300 1,850,000 1,990,300 140,300 1,669,100 1,809,400 　　　　　　　　 298,300 2,322,918 2,621,218 247,150 2,043,042 2,290,192 　 대출잔액 173,500 931,296 1,104,796 173,500 903,494 1,076,994 　　　　　　　　 110,798 1,098,451 1,209,249 97,442 976,480 1,073,922 　 보증한도 　　　　　　　　　 9,648,316 0 　 1,317,832 　 0 　　　　　　 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 　 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 보증종류 수분양자의 중도금대출 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 17,712 지급보증에 대한 비고(설명) 한편, 종속기업을 통하여 수분양자의 중도금대출에 17,712백만원(전기말 17,712백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 제공한 기타 지급보증 전기말 (단위 : 백만원) 보증종류 수분양자의 중도금대출 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 17,712 지급보증에 대한 비고(설명) 한편, 종속기업을 통하여 수분양자의 중도금대출에 17,712백만원(전기말 17,712백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 제공한 기타 지급보증 40. 약정사항 등 (연결) (1) 견질어음 우발부채에 대한 공시 　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당분기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 27매, 백지어음 13매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. 당분기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 경산시자원회수시설민간투자사업과 관련하여, 운영개시 후 실제 매출액이 사업성검토기관인 한국기업평가가 추정한 연도별 기본 매출액의 90%에 미달할 경우, 동 미달하는 금액에 대하여 출자자들이 연대하여 현금으로 출자하거나 후순위 대출을 해야 한다는 매출액보장의무약정이 체결되어 있습니다. 연결실체가 수원당수 C-3블럭, D-3블럭 및 창원자족형복합행정타운 공동주택 사업을 위해 납부한 토지매매 계약금 관련하여, 잔여 매매대금 지급 지연 및 기타 연결실체의 책임질 사유로 매매계약 이행이 불가능한 경우 계약금에 대해서 반환받지 못하는 약정이 체결되어 있습니다. 발행매수, 백지수표 27 　　　 발행매수, 백지어음 13 　　　 　 우발부채 　 견질어음 기타우발부채 　 기타우발부채1 기타우발부채2 기타우발부채3 (2) 계류중인 소송사건 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 　　 당분기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 79건의 소송사건과 관련하여 126,403백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 14건의 소송을 제기하였습니다. 당분기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 52,190백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 　　 당분기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 52,190백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 소송 건수 79.00 14.00 　 소송 금액 126,403 　　 우발부채의 추정재무영향 　　 52,190 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 법적소송우발부채의 분류 합계 　 피소(피고) 제소(원고) (3) 주요 금융기관 약정사항당분기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. 약정에 대한 공시(원화) 　 (단위 : 천원) 약정처 하나은행 하나은행 경남은행 신한은행 우리은행 농협은행 한국산업은행 국민은행 하나증권 애큐온저축은행 에이블티와이제일차 에이블티와이제이차 에이블티와이제삼차 건설공제조합 코람코자산운용 캡스톤자산운용 흥국저축은행 우리금융저축은행 하나은행 농협생명보험 아이비케이연금보험 한화생명보험 흥국생명보험 중소기업은행 한국산업은행 국민은행 샤인시티제일차 티와이디제일차 티와이디제이차 티와이디제삼차 경남은행 신한은행외 용인중앙새마을금고 등 성남수정새마을금고 등 신협중앙회 뉴어반시티 포레어반시티 에이블동탄제일차 에이블동탄제이차 에이블동탄제삼차 이스트스트림제일차 청운신협 외 KIS인제제일차 농협손해보험 인제스피디움제이차유동화 푸본현대생명보험 한화손해보험 하나은행 신한은행 우리은행 약정 금액 5,000,000 20,000,000 12,500,000 10,000,000 64,000,000 27,000,000 379,000,000 5,000,000 25,000,000 5,000,000 60,000,000 15,000,000 30,000,000 6,000,000 30,000,000 10,000,000 5,000,000 5,000,000 3,300,000 32,000,000 58,000,000 155,000,000 28,600,000 82,000,000 100,000,000 150,000,000 30,000,000 61,000,000 31,500,000 2,000,000 20,000,000 68,000,000 35,875,571 33,365,396 81,532,506 100,000,000 200,000,000 13,200,000 9,900,000 13,200,000 49,500,000 59,000,000 38,000,000 33,280,000 12,500,000 24,960,000 24,960,000 13,000,000 21,700,000 11,000,000 　 약정의 유형 　 대출약정 　 당좌대출약정 일반대출약정 PF대출약정 시설자금대출약정 외상매출채권담보대출약정 　 당좌대출약정1 일반대출약정1 일반대출약정2 일반대출약정3 일반대출약정4 일반대출약정5 일반대출약정6 일반대출약정7 일반대출약정8 일반대출약정9 일반대출약정10 일반대출약정11 일반대출약정12 일반대출약정13 일반대출약정14 일반대출약정15 일반대출약정16 일반대출약정17 PF대출약정1 PF대출약정2 PF대출약정3 PF대출약정4 PF대출약정5 PF대출약정6 PF대출약정7 PF대출약정8 PF대출약정9 PF대출약정10 PF대출약정11 PF대출약정12 PF대출약정13 PF대출약정14 PF대출약정15 PF대출약정16 PF대출약정17 PF대출약정18 PF대출약정19 PF대출약정20 PF대출약정21 PF대출약정22 PF대출약정23 PF대출약정24 시설자금대출약정1 시설자금대출약정2 시설자금대출약정3 시설자금대출약정4 시설자금대출약정5 외상매출채권담보대출약정1 외상매출채권담보대출약정2 외상매출채권담보대출약정3 　 약정에 대한 공시(외화) 　 (단위 : 원) 약정처 Bank Dhofar 약정 금액, 외화금액(OMR) 1,530,000 　 약정의 유형 　 대출약정 　 당좌대출약정 　 당좌대출약정2 41. 위험관리 (연결) (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.(2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다.연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.당분기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　 152,745,735 신용위험에 대한 최대 노출정도 3,698,112,444 2,629,920,960 1,666,774,046 7,994,807,450 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　 714,745,720 신용위험에 대한 최대 노출정도 5,137,478,804 2,781,587,920 1,896,274,046 9,815,340,770 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당분기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 36,981억원(전기말: 51,375억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 26,299억원(전기말: 27,816억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 16,668억원(전기말: 18,963억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당분기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당분기 및 전기말 현재 연결재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.2) 연결실체는 연결재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 공정가치 서열체계 투입변수의 유의성에 대한 공시 　　 투입변수의 유의성 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 3) 당분기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 0 0 0 0 0 36,785,415 124,994,307 161,779,722 0 39,026 48,314,000 48,353,026 210,132,748 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 20,337,326 0 0 20,337,326 0 77,328,393 121,741,919 199,070,312 0 37,074 46,314,000 46,351,074 265,758,712 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 부채의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융부채, 공정가치 0 0 5,877,630 5,877,630 　 금융부채, 범주 　 당기손익인식금융부채 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융부채, 공정가치 0 0 5,877,630 5,877,630 　 금융부채, 범주 　 당기손익인식금융부채 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 한편, 당분기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 42. 현금흐름표 (연결) (1) 당분기 및 전분기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. 영업활동현금흐름 당분기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 (56,661,925) 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 212,769,541 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 7,760,912 감가상각비에 대한 조정 10,171,157 무형자산상각비에 대한 조정 914,757 대손상각비 조정 18,911,084 기타의 대손상각비 조정 (276,239) 당기손익인식금융자산평가손실 조정 444 당기손익인식금융자산처분손실 조정 524,570 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 179,160 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 697 유형자산처분손실 조정 135,282 투자부동산처분손실 조정 3,013,541 무형자산처분손실 조정 3,956 하자보수충당부채전입액 9,143,921 공사손실충당부채전입액 4,870,887 복구충당부채전입액 0 기타충당부채전입액 0 소송충당손실 14,684,029 이자비용에 대한 조정 131,288,954 관계ㆍ공동지배기업평가손실 7,166,556 관계ㆍ공동지배기업처분손실 2,440 관계기업투자손상차손 2,122 법인세비용 조정 4,324,354 리스해지손익 (53,957) 기타 현금의 유출 없는 비용등 914 현금유입 없는 수익 등의 차감 (269,431,466) 현금유입 없는 수익 등의 차감 기타의 대손충당금환입 (476,004) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (14,483) 재고자산처분이익 (4,206) 유형자산처분이익 조정 (4,200,368) 투자부동산처분이익 조정 (104,192) 투자부동산평가이익 조정 (5,236,014) 무형자산처분이익 조정 (1,167,711) 기타비유동자산처분이익 조정 (154,000) 외화환산이익 조정 (47) 채무면제이익 조정 (107,259,029) 하자보수충당부채환입 (574,336) 공사손실충당부채환입 (16,544,405) 소송충당부채환입 (4,227,486) 기타충당부채의 환입 조정 (10,829,224) 금융보증(계약)수익 조정 (13,019,471) 이자수익에 대한 조정 (32,303,928) 배당수익에 대한 조정 (2,076,455) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (6,022,936) 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (50,826,989) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (14,390,182) 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 56,148,139 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 221,980,083 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 8,200,501 감가상각비에 대한 조정 12,208,006 무형자산상각비에 대한 조정 1,771,828 대손상각비 조정 9,539,731 기타의 대손상각비 조정 0 당기손익인식금융자산평가손실 조정 3,258,748 당기손익인식금융자산처분손실 조정 0 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 1,454,547 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 유형자산처분손실 조정 12,592 투자부동산처분손실 조정 37,443 무형자산처분손실 조정 0 하자보수충당부채전입액 12,500,609 공사손실충당부채전입액 819,708 복구충당부채전입액 88,137 기타충당부채전입액 4,298,458 소송충당손실 5,905,400 이자비용에 대한 조정 127,073,251 관계ㆍ공동지배기업평가손실 9,454,501 관계ㆍ공동지배기업처분손실 0 관계기업투자손상차손 0 법인세비용 조정 24,152,184 리스해지손익 0 기타 현금의 유출 없는 비용등 1,204,439 현금유입 없는 수익 등의 차감 (165,831,944) 현금유입 없는 수익 등의 차감 기타의 대손충당금환입 0 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (2,443,431) 재고자산처분이익 0 유형자산처분이익 조정 (298) 투자부동산처분이익 조정 (844,172) 투자부동산평가이익 조정 0 무형자산처분이익 조정 0 기타비유동자산처분이익 조정 0 외화환산이익 조정 0 채무면제이익 조정 0 하자보수충당부채환입 (347,870) 공사손실충당부채환입 (2,818,257) 소송충당부채환입 (8,659,900) 기타충당부채의 환입 조정 (11,641,235) 금융보증(계약)수익 조정 0 이자수익에 대한 조정 (43,425,840) 배당수익에 대한 조정 (3,154,738) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (36,458,903) 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (48,269,832) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (7,767,468) 　 　 　 공시금액 (2) 당분기 및 전분기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (40,549,452) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 16,896,233 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 매출채권의 감소(증가) 577,898 공사미수금의 감소(증가) (6,729,605) 분양미수금의 감소(증가) (40,784,411) 단기대여금의 감소(증가) 36,072,501 미수금의 감소(증가) 28,198,205 보증금의 감소(증가) (438,355) 미청구공사의 감소(증가) 118,410,575 재고자산의 감소(증가) 81,511,321 기타유동자산의 감소(증가) 조정 44,154,013 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (22,694,733) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (326,041,823) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 매입채무의 증가(감소) (18,111) 미지급금의 증가(감소) (320,171,824) 미지급비용의 증가(감소) (6,071,108) 예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소) 219,220 초과청구공사의 증가(감소) (63,637,913) 기타단기충당부채의 증가(감소) (2,105,103) 기타유동부채의 증가(감소) 58,842,099 기타비유동금융부채의 증가(감소) 71,187,990 장기분양선수금의 증가(감소) (3,641,574) 퇴직급여채무의 증가(감소) (3,502,106) 기타장기충당부채의 증가(감소) (6,574,494) 기타자본구성요소의 증가(감소) (3,353,937) 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (179,990,948) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (48,696,849) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 매출채권의 감소(증가) (526,941) 공사미수금의 감소(증가) (30,257,977) 분양미수금의 감소(증가) 9,684,199 단기대여금의 감소(증가) (1,887,815) 미수금의 감소(증가) (24,743,626) 보증금의 감소(증가) (964,689) 미청구공사의 감소(증가) (102,665,011) 재고자산의 감소(증가) 104,371,453 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (21,695,094) 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (11,662,084) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (173,424,376) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 매입채무의 증가(감소) (3,102) 미지급금의 증가(감소) (162,388,067) 미지급비용의 증가(감소) (11,918,488) 예수금ㆍ예수보증금의 증가(감소) 885,281 초과청구공사의 증가(감소) 5,098,022 기타단기충당부채의 증가(감소) (4,380,540) 기타유동부채의 증가(감소) 13,379,510 기타비유동금융부채의 증가(감소) 44,141,383 장기분양선수금의 증가(감소) 22,334,679 퇴직급여채무의 증가(감소) (1,817,450) 기타장기충당부채의 증가(감소) (5,281,916) 기타자본구성요소의 증가(감소) 307,325 　 　 　 공시금액 　 (3) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당분기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 2,532,646,243 159,007,030 293,345,559 11,839,077 2,996,837,909 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (150,419,128) 271,509,970 3,874,959 (5,272,167) 119,693,634 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 141,417,000 (141,417,000) 0 0 0 종속기업이나 그 밖의 사업에 대한 지배력 획득 또는 상실에서 생기는 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 0 0 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (1,676,007,000) 684,759,919 125,720,112 (127,548) (865,654,517) 재무활동에서 생기는 기말 부채 847,637,115 973,859,919 422,940,630 6,439,362 2,250,877,026 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전분기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 980,296,156 1,011,071,863 291,370,011 8,082,060 2,290,820,090 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (110,606,847) 682,938,795 1,520,265 (5,071,458) 568,780,755 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 373,134,910 (373,134,910) 0 0 0 종속기업이나 그 밖의 사업에 대한 지배력 획득 또는 상실에서 생기는 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (145,693,104) 0 0 (55,081) (145,748,185) 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (129,931,893) 141,620,101 (2,552,128) 8,214,200 17,350,280 재무활동에서 생기는 기말 부채 967,199,222 1,462,495,849 290,338,148 11,169,721 2,731,202,940 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 (4) 당분기 및 전분기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 (3,741,499) 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 1,207,769 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 141,417,000 유형자산 미지급금 거래 (271,920) 투자부동산 미지급금 거래 (12,631,273) 유형자산의 투자부동산 대체 2,596,469 매출채권및기타채권의 제각 5,138,888 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 3,005,010 장기분양선수금의 유동성대체 0 수입임대보증금의 유동성대체 (2,205,908) 재고자산의 투자부동산 대체 1,371,520 장기예수보증금의 유동성대체 4,036,829 기타충당부채의 유동성대체 0 장기대여금의 유동성대체 6,585,253 영업보증금의 유동성대체 (10,269,670) 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 0 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 114,429 리스부채의 유동성대체 (2,268,478) 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 0 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 350,000 종속기업투자의 관계기업투자 대체 7,552,000 차입금및사채의 출자전환 639,500,000 차입금의 신종자본증권전환 334,900,000 유동차입금및사채의 비유동 대체 1,093,470,506 감자차익의 발생 14,038,603 투자부동산의 매각예정비유동자산 대체 183,356,393 유형자산의 매각예정비유동자산 대체 24,677,631 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 11,126,999 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 1,739,481 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 373,134,910 유형자산 미지급금 거래 0 투자부동산 미지급금 거래 (22,654,458) 유형자산의 투자부동산 대체 0 매출채권및기타채권의 제각 0 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 7,678,582 장기분양선수금의 유동성대체 1,320,879 수입임대보증금의 유동성대체 0 재고자산의 투자부동산 대체 1,371,520 장기예수보증금의 유동성대체 4,796,158 기타충당부채의 유동성대체 7,164,386 장기대여금의 유동성대체 14,500,000 영업보증금의 유동성대체 5,736,540 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 2,324,000 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 466,116 리스부채의 유동성대체 1,667,121 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 26,199,006 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 0 종속기업투자의 관계기업투자 대체 0 차입금및사채의 출자전환 0 차입금의 신종자본증권전환 0 유동차입금및사채의 비유동 대체 0 감자차익의 발생 0 투자부동산의 매각예정비유동자산 대체 0 유형자산의 매각예정비유동자산 대체 0 　 공시금액 43. 보고기간 후 사건 (연결) 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 지배기업은 2024년 10월 18일 이사회를 개최하여 자산매각을 통한 자금 유동성 확보 목적으로 토지 및 건물을 처분하기로 결의하였습니다. 처분물건은 루나엑스 골프장(경상북도 경주시 천북면 소재)이며, 처분예정일은 2024년 10월 25일입니다. 지배기업은 2024년 10월 25일 이사회를 개최하여 지배기업의 관계기업인 ㈜군포복합개발피에프브이의 기존 사업추진자금 대여 8,147백만원(이자율: 4.6%)의 만기일을 연장하기로 결의하였습니다. 한국거래소는 지배기업의 상장적격성 유지 여부 심의를 위하여 기업심사위원회를 2024년 10월 30일 개최하였으며, 지배기업에 대한 상장유지를 결정하였습니다. 　 보고기간 후 사건 1 보고기간 후 사건 2 보고기간 후 사건 3 44. 기업개선계획 이행을 위한 약정사항 (연결) 기업개선계획 이행을 위한 약정의 세부내용은 다음과 같습니다.(1) 태영그룹 지원 및 당사의 자구계획 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결에 대한 공시 　　 태영그룹 지원에 대한 기술 1) 태영그룹 지원태영그룹 지원방안은 보유주식의 매각 및 담보제공을 통한 자금조달로 이루어져 있으며, 태영인더스트리 매각, 블루원 유동화 및 매각, SBS미디어넷(95.3%), DMC미디어(54.1%)를 담보로 한 자금조달(리파이낸싱)을 통하여 총 3,349억원의 대여가 완료되었으며, 에코비트 지분 매각계약 체결 및 평택싸이로 지분(62.5%)담보 제공을 위하여 담보제공 확약서가 제출 완료되었으며, 향후 지원방안에 대하여 논의중입니다. 또한 (주)태영건설의 유동성 부족 발생시, 계열주 보유 TY홀딩스 지분(25.9%)과 TY홀딩스 보유 SBS 지분(30.0%)을 신규자금 담보로 제공하기 위하여 근저당권, 근질권 설정이 완료되었습니다. 지배기업의 자구안에 대한 기술 2) 지배기업의 자구안지배기업의 자구안은 지배기업 보유 부동산 및 주식 매각, 연도별 고정비 발생액 절감을 통한 자금유동성 확보로 이루어져 있습니다. 보유 부동산 중 문경부지는 매각이완료되었으며, 여의도 사옥은 매매계약이 체결되었습니다. 그 외 광명역세권부지, 루나엑스CC, 오산부지, 경주 온천지구, 경주 수목원 부지는 매각 추진중입니다. 또한 보유 주식 중 이지스 자산운용 지분을 제외한 삼양사, 삼양홀딩스, 한일시멘트, 한일홀딩스, SK에코플랜트 주식은 매각이 완료되었습니다. 　 공시금액 (2) 지배기업의 기업개선계획 이행을 위한 약정 상세 내용 채무 조정 등에 대한 공시(출자전환에 따른 발행주식에 대한 내용) 　 (단위 : 원) 발행일 2024-06-28 발행할 주식의 종류 의결권부 보통주식 발행가액 2,310 보호예수의무 출자전환일로부터 1년 출자전환에 따른 발행주식에 대한 내용 무담보 금융채권을 대상으로 하는 출자전환(납입일 2024년 6월 28일)을 실시하였으며, 출자전환에 따라 발행한 주식의 내용은 다음과 같으며, 출자전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(6,395억원)입니다. 　 공시금액 　 경영정상화를 위한 자구계획과 관련한 내용에 대한 공시 　　 경영정상화를 위한 자구계획에 대한 기술 기존 주주들에 대한 무상감자 (차등감자로 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 기존주식의 무상감자에 따른 효과는 발행주식수 감소(28,073,369주), 자본금의 감소 및 감자차익의 증가(139억원)입니 다. ㈜티와이홀딩스의 금융채권을 대상으로 진행하는 신종자본증권 전환을 실시하여 국내 무기명식 이권부 무보증 무담보사채(사모 채권형 신종자본증권) 3,349억원(한도: 5,000억원)을 2024년 6월 26일에 발행하였습니다. 신종자본증권 전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(3,349억원)입니다. 무담보 금융채권 중 출자전환 대상에서 제외된 차입금은 만기가 2027년 5월 30일로 일률적으로 연장되었으며, 이자율이 3%를 초과하는 차입금은 일률적으로 3%로 조정되었습니다. 주채무자, 피보증사 등으로부터의 회수액이 확정되어 보증채무이행청구를 할 수 있는 금액(이하 '보증채무 현실화금액')에 대하여 보증채무 현실화금액을 주 채권으로 전환하여 출자전환 및 상환유예 및 이자율 조정을 수행하기로 하였습니다. 출자전환 비율은 보증채무 현실화금액의 50/100에 해당하는 금액으로, 그 중 ㈜티와이홀딩스의 보증채무 현실화금액은 100/100에 해당하는 금액으로 하며, 확정된 보증채무 현실화 금액의 충당부채 인식 후 출자전환 및 채무조정 수행 예정입니다. 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회에서 산업은행으로부터의 긴급운영자금 3,000억원(이자율 4.6%, 만기 3년) 한도 및 주택도시보증공사 및 건설공제조합, 서울보증보험으로부터의 신규 보증 5,000억원(기업개선계획 약정 체결일로부터 3년 이내 발급가능) 한도의 신규자금 지원 및 신규 보증 지원을 약정하였습니다. 또한 지배기업은 신규 보증서 발급한도 설정을 위해 건설공제조합에 47억원을 출자하기로 약정하였습니다. 자구계획 이행을 포함한 약정사항 불이행 시 신규여신 지원 및 금융조건 완화의 중단, 기 취급여신의 기한이익 상실 및 회수, 금융채권자 공동관리절차의 중단 등의 조치가 취해질 수 있습니다. 　 기존주식의 무상감자 신종자본증권으로의 전환 채권의 상환 유예 및 이자율 조정 보증채무 현실화 금액의 조정 및 출자전환 신규자금 지원 및 신규 보증서 지원 약정 경영정상화를 위한 자구계획 합계 45. 계속기업가정에 대한 불확실성 (연결) 연결실체의 연결재무제표는 연결실체가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었으므로 자산과 부채가 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다.그러나, 연결실체가 계속기업으로서 존속할 지의 여부는 주석 44에 기술된 연결실체의 향후 자금조달계획을 포함한 경영개선계획의 성패와 자구계획의 이행 및 건설용역제공 등에 따라 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다. 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 52 기 3분기말 2024.09.30 현재 제 51 기말 2023.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 1,831,418,367,543 1,703,279,019,690 　　현금및현금성자산 106,936,191,603 75,976,793,770 　　매출채권및기타채권 624,415,287,461 630,467,340,193 　　미청구공사 471,030,883,554 474,225,143,246 　　유동당기손익-공정가치측정금융자산 44,014,000,000 44,014,000,000 　　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 39,025,645 37,074,245 　　재고자산 126,321,729,508 210,849,645,361 　　기타유동자산 249,059,693,276 265,815,022,875 　　당기법인세자산 1,567,532,505 0 　　매각예정비유동자산 208,034,023,991 1,894,000,000 　비유동자산 733,994,393,438 1,025,581,557,294 　　비유동매출채권및기타채권 103,199,329,562 95,977,936,626 　　비유동당기손익-공정가치측정금융자산 99,479,528,324 133,802,691,636 　　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 62,300,194,458 85,604,946,258 　　종속,관계기업투자 116,898,017,870 133,572,776,870 　　유형자산 10,440,382,971 45,084,134,850 　　투자부동산 277,533,134,709 459,211,372,839 　　무형자산 8,308,423,561 10,892,198,775 　　기타비유동자산 2,120,600,000 2,246,600,000 　　이연법인세자산 53,090,626,027 53,158,371,080 　　순확정급여자산 624,155,956 6,030,528,360 　자산총계 2,565,412,760,981 2,728,860,576,984 부채 　　 　유동부채 1,507,681,462,698 3,155,513,398,028 　　매입채무및기타채무 381,040,575,882 609,173,643,483 　　초과청구공사 78,942,872,654 138,824,844,489 　　유동차입금및사채 190,679,147,719 1,391,255,533,083 　　기타유동금융부채 66,113,897,465 156,385,540,348 　　유동충당부채 721,123,096,511 782,141,761,869 　　기타유동부채 69,781,872,467 70,915,046,077 　　당기법인세부채 0 6,817,028,679 　비유동부채 648,180,585,379 135,279,099,243 　　비유동차입금및사채 447,876,941,353 0 　　기타비유동금융부채 85,280,476,816 13,985,113,122 　　비유동충당부채 108,617,443,321 110,674,800,567 　　기타비유동부채 6,405,723,889 10,619,185,554 　부채총계 2,155,862,048,077 3,290,792,497,271 자본 　　 　자본금 144,277,655,500 20,100,620,000 　기타불입자본 (258,805,917,787) (1,021,834,327,800) 　이익잉여금 509,391,814,377 417,596,330,539 　기타자본구성요소 14,687,160,814 22,205,456,974 　자본총계 409,550,712,904 (561,931,920,287) 자본과부채총계 2,565,412,760,981 2,728,860,576,984 　 제 52 기 3분기말 제 51 기말 4-2. 손익계산서 손익계산서 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 매출액 584,823,790,147 1,889,826,277,611 700,800,548,674 2,311,128,026,328 매출원가 549,027,951,777 1,794,285,422,354 657,235,683,175 2,115,760,344,157 매출총이익 35,795,838,370 95,540,855,257 43,564,865,499 195,367,682,171 판매비와관리비 93,560,985,225 162,261,779,014 30,337,075,200 95,666,012,987 　일반판매비와관리비 41,837,629,664 90,853,546,390 26,980,985,193 86,148,432,349 　대손상각비(대손충당금환입) 51,723,355,561 71,408,232,624 3,356,090,007 9,517,580,638 영업이익(손실) (57,765,146,855) (66,720,923,757) 13,227,790,299 99,701,669,184 기타영업외수익 84,186,199,836 101,497,162,956 12,066,112,043 26,750,189,360 기타영업외비용 3,034,157,877 16,996,156,379 7,185,618,257 17,638,621,797 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 2,350,363,298 10,325,207,458 13,851,080,603 38,677,226,695 금융수익-기타 46,850 112,984,292,890 737,027,417 22,831,915,816 금융비용 17,212,139,826 46,804,877,609 26,974,193,286 70,844,568,407 종속,관계기업투자손익 750,115,000 747,992,800 (1,000,000,000) (8,993,862,416) 법인세비용차감전순이익(손실) 9,275,280,426 95,032,698,359 4,722,198,819 90,483,948,435 법인세비용(수익) 1,426,620,901 3,076,202,545 4,617,107,196 23,262,878,558 당기순이익(손실) 7,848,659,525 91,956,495,814 105,091,623 67,221,069,877 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 19 844 6 5,851 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 19 844 6 5,851 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 당기순이익(손실) 7,848,659,525 91,956,495,814 105,091,623 67,221,069,877 기타포괄손익 (3,072,229,235) (7,679,308,136) 1,036,844,655 4,843,302,539 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 (2,836,671,368) (3,433,314,585) (1,968,454,875) (1,277,853,732) 　　외화환산적립금 (2,836,671,368) (3,433,314,585) (1,968,454,875) (1,277,853,732) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세전기타포괄손익) (306,317,122) (5,521,448,052) 3,908,061,809 7,908,531,892 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 726,523,900 (3,741,498,577) 2,778,956,523 11,126,998,593 　　순확정급여부채의 재측정요소 (1,032,841,022) (1,779,949,475) 1,129,105,286 (3,218,466,701) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목과 관련된 법인세 70,759,255 1,275,454,501 (902,762,279) (1,787,375,621) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목(세후기타포괄손익) (235,557,867) (4,245,993,551) 3,005,299,530 6,121,156,271 총포괄손익 4,776,430,290 84,277,187,678 1,141,936,278 72,064,372,416 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 3개월 누적 3개월 누적 4-4. 자본변동표 자본변동표 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 2023.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 1,871,656,312,970 22,708,182,153 (51,739,916) 22,656,442,237 892,579,047,407 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 85,005,001,558 0 0 0 85,005,001,558 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 1,956,661,314,528 22,708,182,153 (51,739,916) 22,656,442,237 977,584,048,965 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 (9,049,524,470) 0 0 0 (9,049,524,470) 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 67,221,069,877 0 0 0 67,221,069,877 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,586,229,863 0 8,586,229,863 8,586,229,863 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,739,481,101 (1,739,481,101) 0 (1,739,481,101) 0 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (1,277,853,732) (1,277,853,732) (1,277,853,732) 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (2,465,073,592) 0 0 0 (2,465,073,592) 무상감자 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 출자전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 채무면제이익 대체 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2023.09.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 2,014,107,267,444 29,554,930,915 (1,329,593,648) 28,225,337,267 1,040,598,896,911 2024.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 417,596,330,539 24,699,746,049 (2,494,289,075) 22,205,456,974 (561,931,920,287) 회계정책변경효과 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기초자본(회계정책변경에 따른 조정 후 금액) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 0 (1,021,834,327,800) 417,596,330,539 24,699,746,049 (2,494,289,075) 22,205,456,974 (561,931,920,287) 소유주에 대한 배분으로 인식된 배당금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 당기순이익(손실) 0 0 0 0 0 0 0 0 91,956,495,814 0 0 0 91,956,495,814 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (2,877,212,405) 0 (2,877,212,405) (2,877,212,405) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 0 0 0 0 0 0 0 0 1,207,769,170 (1,207,769,170) 0 (1,207,769,170) 0 외화환산적립금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (3,433,314,585) (3,433,314,585) (3,433,314,585) 순확정급여부채의 재측정요소 0 0 0 0 0 0 0 0 (1,368,781,146) 0 0 0 (1,368,781,146) 무상감자 (14,038,602,500) 0 98,577,571 0 13,940,024,929 0 0 14,038,602,500 0 0 0 0 0 출자전환 138,215,638,000 500,340,609,560 0 0 0 943,752,440 0 501,284,362,000 0 0 0 0 639,500,000,000 채무면제이익 대체 0 (84,802,673,632) 0 0 0 (2,391,880,855) 0 (87,194,554,487) 0 0 0 0 (87,194,554,487) 신종자본증권전환 0 0 0 0 0 0 334,900,000,000 334,900,000,000 0 0 0 0 334,900,000,000 2024.09.30 (기말자본) 144,277,655,500 455,189,417,765 (995,733) (8,133,846,751) (1,039,317,056,266) (1,443,436,802) 334,900,000,000 (258,805,917,787) 509,391,814,377 20,614,764,474 (5,927,603,660) 14,687,160,814 409,550,712,904 　 자본 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 자본 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익(손실) 감자차익(차손) 기타자본잉여금 신종자본증권 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 차손익적립금 환산 관련 외환차이 적립금 기타자본구성요소 합계 4-5. 현금흐름표 현금흐름표 제 52 기 3분기 2024.01.01 부터 2024.09.30 까지 제 51 기 3분기 2023.01.01 부터 2023.09.30 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (215,693,399,238) (33,055,340,164) 　당기순이익(손실) 91,956,495,814 67,221,069,877 　당기순이익조정을 위한 가감 (61,690,131,546) 67,572,816,382 　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (235,842,199,331) (163,081,099,601) 　법인세환급(납부) (10,117,564,175) (4,768,126,822) 투자활동현금흐름 58,042,698,219 (227,828,100,704) 　이자수익의 수취 5,167,852,605 25,381,910,861 　배당수익의 수취 2,600,705,496 9,232,146,757 　유동매출채권및기타채권의 감소 6,107,042,984 107,879,000,000 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 0 117,400,000,000 　매각예정비유동자산의 처분 1,894,000,000 0 　비유동매출채권및기타채권의 감소 40,372,298,594 18,154,729,664 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 38,862,905,250 1,171,505,000 　비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 19,561,301,823 25,528,605,393 　종속기업투자주식의 처분 9,106,600,000 157,550,000,000 　관계기업투자주식의 처분 7,968,274,000 2,006,137,584 　유형자산의 처분 7,461,983,182 0 　투자부동산의 처분 4,133,600,000 0 　무형자산의 처분 2,836,363,637 0 　기타비유동자산의 처분 280,000,000 0 　유동매출채권및기타채권의 증가 (61,900,727,675) (275,735,211,296) 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 0 (158,600,000,000) 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (179,160,177) (1,454,547,459) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (20,287,729,538) (50,502,921,465) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (4,700,969,840) (59,116,370,000) 　종속기업투자주식의 취득 0 (140,750,000,000) 　관계기업투자주식의 취득 (2,122,200) (4,910,000,000) 　유형자산의 취득 (1,239,519,922) (951,290,853) 　투자부동산의 취득 0 (111,794,890) 재무활동현금흐름 188,610,052,002 383,016,144,793 　유동차입금및사채의 차입 366,700,000,000 723,100,000,000 　기타유동금융부채의 증가 272,012,800 0 　비유동차입금및사채의 차입 140,000,000,000 575,322,960,000 　기타비유동금융부채의 증가 1,851,988,000 681,444,800 　이자비용의 지급 (44,783,122,569) (67,407,312,741) 　배당금의 지급 0 (9,049,251,295) 　유동차입금및사채의 상환 (228,416,128,346) (832,152,000,000) 　기타유동금융부채의 감소 (1,944,777,800) (3,000,000,000) 　비유동차입금및사채의 상환 (40,000,000,000) 0 　리스부채의 감소 (4,841,741,083) (4,479,695,971) 　기타비유동금융부채의 감소 (228,179,000) 0 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 46,850 0 현금및현금성자산의순증가(감소) 30,959,397,833 122,132,703,925 기초현금및현금성자산 75,976,793,770 214,152,740,199 기말현금및현금성자산 106,936,191,603 336,285,444,124 　 제 52 기 3분기 제 51 기 3분기 5. 재무제표 주석 1. 회사의 개요 주식회사 태영건설(이하 "당사")는 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어1985년 6월 26일 주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 당사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.당사의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.당사는 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당분기말 현재 납입자본금은 144,277,656천원(우선주 자본금 324,987천원 포함)입니다. 한편, 당분기말 현재 당사의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 173,268,230 60.18 윤석민 외 54,629 0.02 서암윤세영재단 1,373,222 0.48 자기주식 5,350 - 기타 113,203,906 39.32 합 계 287,905,337 100.00 당사는 기업구조조정촉진을 위한 금융기관협약에 의한 기업개선작업을 추진중인 기업으로서 당분기 중 금융채권자가 채무조정의 일환으로 대출금 등을 출자로 전환하기 위하여 주권을 발행하였으며, 이에 따라 상기 기타에 포함된 금융채권자의 보통주주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) 한국산업은행 34,199,134 11.88 하나은행 10,822,510 3.76 국민연금공단 10,794,767 3.75 우리은행 7,792,207 2.71 농협은행 6,493,506 2.26 신보2023제1차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.26 신보2023제2차유동화전문(유)(신용보증기금) 6,493,506 2.26 신한은행 4,329,004 1.50 우정사업본부 4,110,024 1.43 국민은행 2,164,502 0.75 삼성생명보험 2,164,502 0.75 우리금융저축은행 2,164,502 0.75 기업유동성지원기구(유) 1,731,601 0.60 경남은행 1,082,251 0.38 합 계 100,835,522 35.04 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 분기재무제표 작성기준동 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2023년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.1) 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류, 약정사항이 있는 비유동부채부채는 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기 지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된 경우는 제외됩니다. 또한, 기업이 보고기간말 후에 준수해야하는 약정은 해당 부채의 분류에 영향을 미치지 않으며, 보고기간 이후 12개월 이내 약정사항을 준수해야하는 부채가 비유동부채로 분류된 경우 보고기간 이후 12개월 이내 부채가 상환될 수 있는 위험에 관한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. - 기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표', 기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' 개정 - 공급자금융약정에 대한 정보 공시공급자금융약정을 적용하는 경우, 재무제표이용자가 공급자금융약정이 기업의 부채와 현금흐름 그리고 유동성위험익스포저에 미치는 영향을 평가할 수 있도록 공급자금융약정에 대한 정보를 공시해야 합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 제1116호 '리스' 개정 - 판매후리스에서 생기는 리스부채판매후리스에서 생기는 리스부채를 후속적으로 측정할 때 판매자-리스이용자가 보유하는 사용권 관련 손익을 인식하지 않는 방식으로 리스료나 수정리스료를 산정합니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다.- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - '가상자산 공시'가상자산을 보유하는 경우, 가상자산을 고객을 대신하여 보유하는 경우, 가상자산을 발행한 경우의 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 해당 기준서의 개정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다 . 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과', 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 개정 - 교환가능성교환가능성의 정의, 교환가능성의 평가, 교환가능성이 결여된 경우 사용할 현물환율의 추정 및 공시 요구사항을 명확히 하였습니다. 동 개정사항은 2025년 1월 1일 이후시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 회사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. (2) 회계정책의 변경 당사는 투자부동산의 최초 인식 후 측정에 대한 회계처리를 재검토하였습니다. 당사는 과거에 모든 투자부동산을 기업회계기준서 제1040호 문단 56에 규정된 원가모형을 적용하여 측정하였으며 이에 따라 투자부동산으로 분류된 자산은 최초 인식 후 상각후원가로 계상하였습니다. 당사는 전기에 투자부동산의 후속측정을 공정가치측정방법으로 변경하기로 선택하였습니다. 당사는 공정가치모형이 투자부동산의 재무상태를 보다 효과적으로 나타낸다고 판단하고 있으며 해당 자산이 소재한 지역의 부동산 시장에서 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 있다고 보고 있습니다.투자부동산의 후속측정과 관련하여 투자부동산의 장부금액을 공정가치로 측정하였으며 비교표시된 재무제표 역시 소급하여 재작성하였습니다. 회계정책 변경에 따라 전기초 재무상태표와 전분기 포괄손익계산서에 미치는 재무적영향은 다음과 같습니다. 1) 2023년 1월 1일 현재 재무상태표 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 투자부동산 344,530,308 110,539,664 455,069,972 이연법인세자산 72,978,699 (25,534,662) 47,444,037 이익잉여금 1,871,656,313 85,005,002 1,956,661,315 2. 총자산의 영향 2,966,326,502 85,005,002 3,051,331,504 3. 총부채의 영향 2,073,747,455 - 2,073,747,455 4. 총자본의 영향 892,579,047 85,005,002 977,584,049 2) 2023년 1월 1일에서 2023년 9월 30일까지 포괄손익계산서 조정내역 (단위: 천원) 구 분 소급적용 전 조정 소급적용 후 1. 각항목별 조정내역 　 　 　 매출원가 2,117,558,206 (1,797,862) 2,115,760,344 판매비와관리비 95,672,109 (6,096) 95,666,013 2. 법인세비용차감전순이익 88,679,990 1,803,958 90,483,948 3. 당기순이익 65,417,112 1,803,958 67,221,070 4. 총포괄손익 70,260,414 1,803,958 72,064,372 5. 기본주당순이익 5,694원/주 157원/주 5,851원/주 회계정책 변경이 현금흐름표에 미치는 영향은 유의적이지 아니합니다. 현금흐름표 상 영업활동으로 인한 현금흐름 내의 분기순이익, 감가상각비 등이 변경되었으며 이를 반영하였습니다. 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천 중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2023년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 당사의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 영업부문에 대한 공시당분기 및 전분기 연결실체의 계속영업수익, 매출총이익, 감가상각비와 무형자산상각비 및 비유동자산의 취득금액의 내용은 다음과 같습니다. 영업부문에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출액 576,721,791 1,868,415,228 8,101,999 21,411,050 584,823,790 1,889,826,278 매출총이익 33,393,786 90,828,996 2,402,052 4,711,859 35,795,838 95,540,855 감가상각비와 상각비 　 6,286,702 　 1,263,363 　 7,550,065 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 4,100,567 　 0 　 4,100,567 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 매출액 695,310,741 2,292,090,030 5,489,808 19,037,996 700,800,549 2,311,128,026 매출총이익 42,496,224 192,986,636 1,068,641 2,381,046 43,564,865 195,367,682 감가상각비와 상각비 　 6,584,319 　 1,270,921 　 7,855,240 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산의 증가액 　 8,231,525 　 111,795 　 8,343,320 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 건설 기타부문 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (3) 지역에 대한 정보당사는 3개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. 지역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출액 1,819,728,154 0 70,098,124 1,889,826,278 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전분기 (단위 : 천원) 매출액 2,234,190,452 7,012,681 69,924,893 2,311,128,026 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 　 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 732,861,021 480 1,132,892 733,994,393 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 전기말 (단위 : 천원) 금융상품, 이연법인세자산, 퇴직급여자산 및 보험계약에서 발생하는 권리의 취득액을 제외한 비유동자산 1,024,872,532 468 708,557 1,025,581,557 　 지역 지역 합계 　 대한민국 외국 　 오만 방글라데시 (4) 당분기 및 전분기 중 당사의 매출 10% 이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산 당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당분기 및 전기말 현재 당사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 106,936,192 현금및현금성자산 합계 예금잔액 106,760,700 기타현금및현금성자산 175,492 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 현금및현금성자산 　 현금및현금성자산 현금및현금성자산 합계 75,976,794 현금및현금성자산 합계 예금잔액 75,872,293 기타현금및현금성자산 104,501 　 　 　 공시금액 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 당분기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역과 담보금액은 다음과 같습니다. 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 27,849,103 24,572,398 17,000 26,167,729 61,393,368 24,437,000 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 27,849,103 24,572,398 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 17,000 26,167,729 61,393,368 24,437,000 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 　 금융자산, 범주 　 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 전기말 (단위 : 천원) 사용이 제한된 금융자산 29,019,668 18,778,713 17,000 21,453,000 74,265,412 22,793,710 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산, 유동 29,019,668 18,778,713 　　　　 사용이 제한된 금융자산, 비유동 　　 17,000 21,453,000 74,265,412 22,793,710 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 신탁계좌 외 차입금 담보 외 당좌개설보증금 외 차입금 담보 외 차입금 담보 SOC사업 및 지급보증 　 　 금융자산, 범주 　 　 현금및현금성자산 매출채권및기타채권 당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 　 　 KB부동산신탁 외 KB부동산신탁 외 우리은행 외 건설공제조합 미래에셋증권 외 한국산업은행 외 7. 매출채권및기타채권 (1) 당분기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,112,224,500 (487,631,974) (177,239) 624,415,287 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 24,572,398 　　 24,572,398 유동공사미수금 521,759,091 (224,689,548) 　 297,069,543 유동분양미수금 26,167,962 0 　 26,167,962 유동미수금 167,920,898 (30,552,716) 　 137,368,182 유동대여금(주1) 329,955,663 (212,333,850) 0 117,621,813 유동보증금(주2) 19,842,972 　 (177,239) 19,665,733 유동미수수익 22,005,516 (20,055,860) 　 1,949,656 매출채권 및 기타비유동채권 212,341,920 (103,449,762) (5,692,828) 103,199,330 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 17,000 　　 17,000 비유동공사미수금 4,292,800 0 　 4,292,800 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동미수금 14,368,175 0 　 14,368,175 비유동대여금(주1) 172,257,121 (103,449,762) (4,763,793) 64,043,566 비유동보증금(주2) 21,406,824 　 (929,035) 20,477,789 비유동미수수익 0 　　 0 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 매출채권 및 기타유동채권 1,041,644,393 (410,956,388) (220,665) 630,467,340 매출채권 및 기타유동채권 단기금융상품 18,778,713 　　 18,778,713 유동공사미수금 445,054,644 (203,194,950) 　 241,859,694 유동분양미수금 18,281,533 0 　 18,281,533 유동미수금 198,010,841 (25,370,145) 　 172,640,696 유동대여금(주1) 309,442,911 (162,335,433) 0 147,107,478 유동보증금(주2) 30,112,642 　 (220,665) 29,891,977 유동미수수익 21,963,109 (20,055,860) 　 1,907,249 매출채권 및 기타비유동채권 203,284,421 (100,847,725) (6,458,759) 95,977,937 매출채권 및 기타비유동채권 장기금융상품 17,000 　　 17,000 비유동공사미수금 4,292,800 0 　 4,292,800 비유동분양미수금 0 0 　 0 비유동미수금 12,026,974 0 　 12,026,974 비유동대여금(주1) 153,633,842 (100,847,725) (5,116,368) 47,669,749 비유동보증금(주2) 33,313,805 　 (1,342,391) 31,971,414 비유동미수수익 0 　　 0 　 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 (주1) 당사는 재건축, 재개발 조합 등에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다.(주2) 당사는 각 현장 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 손실충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. 매출에 대한 평균 신용공여기간은 30일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.당사는 도급공사와 관련한 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 신용평가기관에서 공시하는 '투자등급'의 신용등급에 해당하는 평균누적부도율을 적용하여 손실충당금을 측정합니다.당사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당분기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. 매출채권 및 기타채권 손실충당금과 총장부금액의 변동에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 2,918,378 508,885,734 511,804,112 손실충당금의 재측정(주1) 133,355 84,229,152 84,362,507 제각, 금융자산의 대손충당금 0 (5,084,885) (5,084,885) 금융자산의 기말 대손충당금 3,051,733 588,030,001 591,081,734 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 2,874,513 46,224,480 49,098,993 손실충당금의 재측정(주1) 43,865 462,661,254 462,705,119 제각, 금융자산의 대손충당금 0 0 0 금융자산의 기말 대손충당금 2,918,378 508,885,734 511,804,112 　 금융상품 　 매출채권 및 기타채권 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 (주1) 당분기 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 62,867,909천원입니다.(주1) 전분기 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 266,495,028천원입니다. 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액 62,867,909 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액 266,495,028 　 공시금액 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당분기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 143,493,528 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 44,014,000 비유동 당기손익인식금융자산 99,479,528 　 　 금융자산, 범주 　 　 당기손익인식금융자산 　 　 비상장주식 등 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 177,816,692 당기손익인식금융자산 유동 당기손익인식금융자산 44,014,000 비유동 당기손익인식금융자산 133,802,692 　 　 금융자산, 범주 　 　 당기손익인식금융자산 　 　 비상장주식 등 (2) 당분기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 367,380,864 (223,887,336) 143,493,528 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 412,162,717 (234,346,025) 177,816,692 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 비상장주식 등 　 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당분기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 장부금액의 구성 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 0 62,300,194 39,026 62,339,220 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 39,026 39,026 비유동 기타포괄손익인식금융자산 0 62,300,194 0 62,300,194 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 　 지분상품 채무상품 　 　 상장주식 비상장주식 국공채 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 20,337,326 65,267,620 37,074 85,642,020 기타포괄손익인식금융자산 유동 기타포괄손익인식금융자산 0 0 37,074 37,074 비유동 기타포괄손익인식금융자산 20,337,326 65,267,620 0 85,604,946 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 　 지분상품 채무상품 　 　 상장주식 비상장주식 국공채 (2) 당분기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 0 0 0 35,487,634 26,812,560 62,300,194 44,350 (5,324) 39,026 62,339,220 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 전기말 (단위 : 천원) 기타포괄손익인식금융자산 17,990,731 2,346,595 20,337,326 35,487,634 29,779,986 65,267,620 44,350 (7,276) 37,074 85,642,020 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 　 지분상품 채무상품 　 상장주식 비상장주식 국공채 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 취득원가 평가손익누계액 10. 재고자산 당분기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. 재고자산 세부내역 당분기말 (단위 : 천원) 재고자산 126,370,054 (48,324) 126,321,730 재고자산 분양주택 3,254,442 0 3,254,442 미완성주택 70,128,856 0 70,128,856 용지 47,414,484 (48,324) 47,366,160 저장품 5,505,288 0 5,505,288 가설재 66,984 0 66,984 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 재고자산 211,515,609 (665,964) 210,849,645 재고자산 분양주택 48,954,430 0 48,954,430 미완성주택 51,122,416 0 51,122,416 용지 101,430,409 (665,964) 100,764,445 저장품 9,916,027 0 9,916,027 가설재 92,327 0 92,327 　 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 11. 기타자산 및 계약원가 (1) 당분기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. 기타자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 269,936,957 (20,877,264) 249,059,693 기타유동자산 유동선급금 213,153,638 (20,877,264) 192,276,374 유동선급비용 11,880,400 0 11,880,400 유동선급공사비 44,902,919 　 44,902,919 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 2,120,600 0 2,120,600 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 2,120,600 0 2,120,600 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타유동자산 　　　 기타유동자산 기타유동자산 286,692,287 (20,877,264) 265,815,023 기타유동자산 유동선급금 220,978,002 (20,877,264) 200,100,738 유동선급비용 33,505,943 0 33,505,943 유동선급공사비 32,208,342 0 32,208,342 기타비유동자산 　　　 기타비유동자산 기타비유동자산 2,246,600 0 2,246,600 기타비유동자산 그밖의 기타비유동자산 2,246,600 0 2,246,600 　 　 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 (2) 당분기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산(선급공사비)의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 31,930,867 801,411 32,732,278 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 전기말 (단위 : 천원) 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 19,286,237 1,748,866 21,035,103 　 고객과의 계약체결원가 계약체결증분원가 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 범주 합계 당분기 및 전분기 중 각각 10,657백만원 및 20,411백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산의 공시 당분기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 10,657 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 상각비, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 20,411 손상차손, 고객과의 계약체결원가나 계약이행원가 중에서 인식한 자산 0 　 공시금액 12. 종속기업 및 관계기업 투자 (1) 당분기 및 전기말 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및 영업소재지 당 분 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 100.0 200,000 100.0 200,000 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 대한민국 인제군 100.0 - 100.0 - ㈜태영유니시티 부동산개발 대한민국 창원시 100.0 3,592,480 100.0 3,592,480 네오시티㈜ 부동산개발 대한민국 부천시 69.0 - 69.0 - ㈜태영디앤아이 부동산개발 대한민국 광명시 100.0 41,011,299 100.0 41,011,299 ㈜에코시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 80.0 27,200,000 80.0 27,200,000 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 대한민국 김해시 100.0 - 100.0 - 부산신항웅동개발㈜(주6) 부동산개발 대한민국 창원시 20.0 - 100.0 16,658,600 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 대한민국 진천군 80.0 800,000 80.0 800,000 태영동부환경㈜ 폐기물처리 대한민국 강릉시 100.0 - 100.0 - 강릉엘앤디자산관리㈜(주9) 자산관리,운영 대한민국 강릉시 - - 100.0 - 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 대한민국 천안시 100.0 - 100.0 - ㈜미래그린산업 폐기물처리 대한민국 문경시 80.0 - 80.0 - 파이브애로우㈜(주2) 금융업 대한민국 서울특별시 - - - - 소 계 　 72,803,779 　 89,462,379 관계기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 30.0 12,920,700 30.0 12,920,700 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 27.0 - 27.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 27.5 - 27.5 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 26.3 2,859,150 26.3 2,859,150 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 43.0 82,764 43.0 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 40.0 1,242,535 40.0 1,242,535 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 34.9 1,745,000 34.9 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 26.1 - 26.1 - ㈜군포복합개발피에프브이(주4) 부동산개발 대한민국 군포시 47.2(35.4) 1,770,000 47.2(35.4) 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 29.9 1,494,850 29.9 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 23.6 1,120,000 23.6 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 42.1 2,000,000 42.1 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 - 35.0 - 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 40.0 2,546,000 40.0 2,546,000 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 49.9 - 49.9 - 개봉아이알디피에프브이㈜(주4) 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 - 20.0 - 김포테크노밸리㈜(주9) 부동산개발 대한민국 김포시 - - 26.9 - 대구남부순환도로㈜(주1)(주5) 도로 운영 대한민국 대구광역시 51.8 - 9.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 50.0 - 50.0 - 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 34.8 - 34.8 - 독산아이알디피에프브이㈜(주4) 부동산개발 대한민국 김포시 38.0(40.0) - 38.0(40.0) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 33.2 - 33.2 - ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 25.0 - 25.0 - ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 25.0 - 25.0 - 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 50.0 - 50.0 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 - 35.0 - 세운5구역피에프브이㈜(주8) 부동산개발 대한민국 서울특별시 - - 18.0 7,200,009 팔용터널㈜(주3) 도로 운영 대한민국 창원시 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주3) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주3)(주10) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 0.5 - 0.6 - 단결㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 용인시 10.0 5,041,100 10.0 5,041,100 ㈜걸포4도시개발(주4)(주7) 부동산개발 대한민국 김포시 7.0(7.4) - 7.0(7.4) 350,000 김제에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 김제시 16.0 - 16.0 - 경주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 경주시 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 문경시 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주3) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 0.4 - 0.4 - 풍무역세권개발자산관리㈜(주8) 부동산개발 대한민국 김포시 - - 18.0 18,000 강군병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜(주3)(주4) 부동산개발 대한민국 서울특별시 22.5(19.9) 1,650,000 22.5(19.9) 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 51.0 255,000 51.0 255,000 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 58.0 58,000 58.0 58,000 김포테크노자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 100.0 - 100.0 - 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 50.0 - 50.0 - 전주바이오그린에너지㈜ 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 35.0 1,750,000 35.0 1,750,000 네오트랜스㈜(주3) 도시철도 운송 대한민국 성남시 7.1 7,140 7.1 7,140 신분당선㈜(주3) 철도 운송업 대한민국 성남시 4.9 - 4.9 - 부산신항웅동개발㈜(주6) 부동산개발 대한민국 창원시 20.0 7,552,000 - - 소 계 　 44,094,239 44,110,398 합 계 　 116,898,018 133,572,777 (주1) 당사의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다. (주3) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주4) 괄호 안의 지분율은 의결권 있는 주식수를 고려한 실질 지분율에 해당합니다. (주5) 당분기 중 추가 지분양수로 지분율이 증가하였습니다. (주6) 당분기 중 종속기업에서 관계기업으로 대체하였습니다. (주7) 당분기 중 관계기업에서 FVPL로 대체하였습니다. (주8) 당분기 중 전량 감소되었습니다. (주9) 당분기 중 청산되었습니다. (주10) 당분기 중 피투자회사의 유상증자에 참여하지 않아 지분율이 감소하였습니다. (2) 당분기 및 전기 중 당사의 종속기업 등의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움 100.0 - - - - - ㈜태영유니시티 100.0 3,592,480 - - - 3,592,480 네오시티㈜ 69.0 - - - - - ㈜태영디앤아이 100.0 41,011,299 - - - 41,011,299 ㈜에코시티개발 80.0 27,200,000 - - - 27,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 - - - - - 부산신항웅동개발㈜(주2) 20.0 16,658,600 - (9,106,600) (7,552,000) - 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜ 100.0 - - - - - 강릉엘앤디자산관리㈜ - - - - - - 천안에코파크㈜ 100.0 - - - - - ㈜미래그린산업 80.0 - - - - - 파이브애로우㈜ - - - - - - 소 계 89,462,379 - (9,106,600) (7,552,000) 72,803,779 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,745,000 - - - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - (150) - 1,494,850 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - - - - - 묵동아이알디피에프브이㈜ 40.0 2,546,000 - - - 2,546,000 지엠파크㈜ 49.9 - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - ㈜알앤티원 20.0 - - - - - 김포테크노밸리㈜ - - - - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 51.8 - 2,122 - (2,122) - 강릉엘앤디㈜ 50.0 - - - - - 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 - - - - - 독산아이알디피에프브이㈜ 40.0 - - - - - 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 - - - - - ㈜제이케이주택개발 25.0 - - - - - ㈜윤한개발 25.0 - - - - - 천안제6산단㈜ 50.0 - - - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 - - - - - 세운5구역피에프브이㈜ - 7,200,009 - (7,200,009) - - 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.5 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 ㈜걸포4도시개발 7.4 350,000 - - (350,000) - 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ - 18,000 - (18,000) - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 1,650,000 - - - 1,650,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 58,000 - - - 58,000 김포테크노자산관리㈜ 100.0 - - - - - 삼계개발㈜ 50.0 - - - - - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 1,750,000 - - - 1,750,000 네오트랜스㈜ 7.1 7,140 - - - 7,140 신분당선㈜ 4.9 - - - - - 부산신항웅동개발㈜(주2) 20.0 - - - 7,552,000 7,552,000 소 계 44,110,398 2,122 (7,218,159) 7,199,878 44,094,239 합 계 133,572,777 2,122 (16,324,759) (352,122) 116,898,018 (주1) 대구남부순환도로㈜의 기타변동액은 손상차손 인식에 의한 것입니다. (주2) 부산신항웅동개발㈜의 기타변동액은 관계기업으로의 대체에 의한 것입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움(주1) 100.0 - 17,400,000 - (17,400,000) - ㈜태영유니시티(주1) 100.0 36,441,568 - - (32,849,088) 3,592,480 네오시티㈜(주1) 69.0 13,800,000 - - (13,800,000) - ㈜태영디앤아이(주1) 100.0 90,466,963 - - (49,455,664) 41,011,299 ㈜에코시티개발 80.0 19,200,000 8,000,000 - - 27,200,000 대동산업단지㈜(주1) 100.0 100,000 - - (100,000) - 삼계개발㈜(주2) - 2,550,000 - (50,000) (2,500,000) - 부산신항웅동개발㈜ 100.0 10,243,950 6,414,650 - - 16,658,600 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜(주1) 100.0 10,000,000 - - (10,000,000) - 강릉엘앤디자산관리㈜(주1) 100.0 100,000 - - (100,000) - 천안에코파크㈜(주1) 100.0 1,530,000 - - (1,530,000) - ㈜미래그린산업(주1) 80.0 400,000 - - (400,000) - 하이삼전제일차㈜ - 4,000,000 - (4,000,000) - - 하이공항제이차㈜ - 60,000,000 - (60,000,000) - - 스카이식스㈜ - 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - - 티와이유천제일차㈜ - 28,000,000 - (28,000,000) - - 모니모유천제삼차㈜ - 40,000,000 60,000,000 (57,100,000) (42,900,000) - 뉴어반시티㈜(주3) - - 100,000,000 (60,000,000) (40,000,000) - 파이브애로우㈜(주1) - - 50,000,000 - (50,000,000) - 소 계 321,832,481 243,314,650 (254,650,000) (221,034,752) 89,462,379 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 12,270,720 - - (12,270,720) - ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 양산석계산업단지㈜ - 1,000,000 - (1,000,000) - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,995,000 - (250,000) - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 1,000,000 - - (1,000,000) - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 1,305,000 - - (1,305,000) - 천안풍세산업단지개발㈜ - 750,000 - (750,000) - - ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 6,420,010 - - (6,420,010) - 묵동아이알디피에프브이㈜ 40.0 2,546,000 - - - 2,546,000 지엠파크㈜(주1) 49.9 20,000 3,160,000 - (3,180,000) - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 1,900,000 - - (1,900,000) - ㈜알앤티원(주1) 20.0 2,000 - - (2,000) - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 269,000 - - (269,000) - 대구남부순환도로㈜ 9.8 - - - - - 강릉엘앤디㈜(주1) 50.0 4,455,230 - - (4,455,230) - 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 1,740,000 - - (1,740,000) - 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 40.0 1,900,000 - - (1,900,000) - 성수티에스2차피에프브이㈜(주1) 33.2 1,660,000 - - (1,660,000) - ㈜제이케이주택개발(주1) 25.0 75,000 - - (75,000) - ㈜윤한개발(주1) 25.0 2,500 - - (2,500) - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 500,000 - - (500,000) - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 1,750,000 - - (1,750,000) - 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 7,200,009 - - - 7,200,009 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.6 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 ㈜걸포4도시개발 7.4 350,000 - - - 350,000 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 만수바이오텍㈜(주4) - 322,020 - - (322,020) - 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 18,000 - - - 18,000 미래혁신병영㈜ - - - - - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 19.9 1,650,000 - - - 1,650,000 포천파워㈜ - 42,000,000 - (42,000,000) - - 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 58,000 - - - 58,000 김포테크노자산관리㈜(주1) 100.0 2,000,000 - - (2,000,000) - 삼계개발㈜(주1)(주2) 50.0 - 2,500,000 - (2,500,000) - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 - 1,750,000 - - 1,750,000 네오트랜스㈜(주5) 7.1 - - - 7,140 7,140 신분당선㈜(주2) 4.9 - 10,459,547 - (10,459,547) - 소 계 123,944,738 17,869,547 (44,000,000) (53,703,887) 44,110,398 합 계 445,777,219 261,184,197 (298,650,000) (274,738,639) 133,572,777 (주1) 종속기업 10개사 및 관계기업 18개사의 기타변동액은 손상차손 인식(218,564백만원)에 의한 것입니다. (주2) 삼계개발㈜ , 신분당선(주)의 취득변동액은 관계기업으로의 대체에 의한 것입니다. (주3) 뉴어반시티㈜의 기타변동액은 FVPL으로의 대체에 의한 것입니다. (주4) 만수바이오텍㈜의 기타변동액은 FVPL으로의 대체에 의한 것입니다. (주5) 네오트랜스㈜의 기타변동액은 FVPL에서의 대체에 의한 것입니다. 13. 유형자산 (1) 당분기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 17,614,285 14,322,280 2,427,695 65,942 397,409 51,750 1,335,207 8,869,567 45,084,135 취득, 유형자산 0 0 0 0 0 0 1,239,520 2,861,047 4,100,567 처분, 유형자산 (1,999,014) (1,135,181) (9) 0 (223,545) 0 0 (1,473,576) (4,831,325) 감가상각비, 유형자산 0 (300,388) (1,041,067) (38,018) (65,278) (41,406) 0 (5,152,737) (6,638,894) 기타, 유형자산(주2) (15,065,968) (12,208,132) 0 0 0 0 0 0 (27,274,100) 기말 유형자산 549,303 678,579 1,386,619 27,924 108,586 10,344 2,574,727 5,104,301 10,440,383 　 　 토지 건물 기계공구(주1) 중기(주1) 차량운반구(주1) 비품 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 전기말 (단위 : 천원) 유형자산의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　　 유형자산의 변동에 대한 조정 기초 유형자산 17,614,285 14,787,825 3,710,432 119,546 393,807 134,675 324,239 7,444,644 44,529,453 취득, 유형자산 0 0 104,100 0 129,359 0 1,010,968 9,130,642 10,375,069 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 (1) 0 (507,143) (507,144) 감가상각비, 유형자산 0 (465,545) (1,386,837) (53,604) (125,757) (82,924) 0 (7,198,576) (9,313,243) 기타, 유형자산(주2) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 17,614,285 14,322,280 2,427,695 65,942 397,409 51,750 1,335,207 8,869,567 45,084,135 　 　 토지 건물 기계공구(주1) 중기(주1) 차량운반구(주1) 비품 건설중인자산 사용권자산 유형자산 합계 (주1) 상기 계정 중 운용리스로 제공한 내역은 다음과 같습니다. 운용리스로 제공한 유형자산 장부금액의 변동에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 취득, 유형자산 0 0 0 0 처분, 유형자산 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 (911,130) (38,018) (50,510) (999,658) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 1,221,761 27,923 106,257 1,355,941 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 3,237,120 116,632 224,113 3,577,865 취득, 유형자산 104,100 0 0 104,100 처분, 유형자산 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 (1,208,329) (50,691) (67,346) (1,326,366) 기타, 유형자산 0 0 0 0 기말 유형자산 2,132,891 65,941 156,767 2,355,599 　 운용리스상태별 유형자산 　 운용리스 대상인 유형자산 　 유형자산 유형자산 합계 　 기계공구 중기 차량운반구 (2) 당분기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 없습니다. (3) 사용권자산당사는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.24년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.1) 당분기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. 사용권자산에 대한 양적 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,005,344 (834,197) 171,147 9,210,726 (7,307,824) 1,902,902 20,381,197 (18,108,598) 2,272,599 2,061,345 (1,303,692) 757,653 5,104,301 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 전기말 (단위 : 천원) 사용권자산 1,006,089 (742,660) 263,429 10,223,275 (7,055,148) 3,168,127 19,859,180 (15,257,401) 4,601,779 2,141,220 (1,304,988) 836,232 8,869,567 　 자산 자산 합계 　 유형자산 　 토지 건물 중기 차량운반구 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 총장부금액 감가상각누계액 및 상각누계액 2) 당분기 및 전분기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액 및 단기리스의 약정금액, 리스로 인한 총 현금유출금액은 다음과 같습니다. 리스이용자의 리스에 대한 양적 정보 공시 당분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 5,152,737 리스부채에 대한 이자비용 251,976 단기리스에 관련되는 비용 3,771,115 소액자산 리스에 관련되는 비용 0 단기리스에 대한 리스 약정 389,463 리스 현금유출 8,612,856 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 5,259,265 리스부채에 대한 이자비용 214,177 단기리스에 관련되는 비용 4,297,879 소액자산 리스에 관련되는 비용 9,656 단기리스에 대한 리스 약정 738,308 리스 현금유출 8,787,230 　 공시금액 14. 투자부동산 (1) 당분기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 341,665,552 102,439,071 15,106,750 0 459,211,373 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 0 0 처분, 투자부동산 (6,089,437) (64,801) 0 0 (6,154,238) 대체, 투자부동산(주2) (102,674,286) (78,085,638) 0 0 (180,759,924) 공정가치평가, 투자부동산(주1) 2,971,005 2,264,919 0 0 5,235,924 기말 투자 부동산 235,872,834 26,553,551 15,106,750 0 277,533,135 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산의 변동에 대한 조정 　　　　　 투자부동산의 변동에 대한 조정 기초 투자부동산 338,344,974 100,784,998 15,940,000 0 455,069,972 투자부동산의 변동 　　　　　 투자부동산의 변동 취득, 투자부동산 0 0 0 116,927 116,927 처분, 투자부동산 0 0 0 0 0 대체, 투자부동산(주2) (3,694,826) 0 0 0 (3,694,826) 공정가치평가, 투자부동산(주1) 7,015,404 1,654,073 (833,250) (116,927) 7,719,300 기말 투자 부동산 341,665,552 102,439,071 15,106,750 0 459,211,373 　 　 　 측정 전체 　 　 　 공정가치모형 　 　 　 공정가치 　 　 　 투자부동산 투자부동산 합계 　 　 　 취득 완료 투자부동산 건설 혹은 개발 중인 투자부동산 　 　 　 토지(주3) 건물 구축물 (주1) 해당 투자부동산의 공정가치 평가손익은 손익계산서 상 기타영업외수익(비용)에 포함되었습니다. (주2) 투자부동산 토지 및 건물의 대체변동액 증가 2,596백만원은 유형자산에서의 대체에 의한 것이며, 공정가치평가를 수행하여 대체하였습니다. 한편 대체변동액 감소 183,356백만원은 매각예정비유동자산으로의 대체에 의한 것입니다.(주3) 전기 중 경영진은 토지 중 조경식재부지를 매각하기로 결정했으며, 이로 인해 관련 토지를 매각예정비유동자산으로 표시하였습니다. 매각예정으로 분류된 비유동자산은 공정가치에서 처분부대원가를 뺀 금액과 장부금액 중작은 금액으로 측정되었으며 1,894,000천원으로 계상되었습니다. 기존 장부금액과의 차액인 1,800,826천원은 투자부동산손상차손으로 계상되었습니다. 매각예정으로 분류된 투자부동산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체 2,596,469 매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산 (183,356,393) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 0 　 측정 전체 　 공정가치모형 　 공정가치 　 투자부동산 　 취득 완료 투자부동산 　 토지 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산을 재고자산이나 자가사용부동산으로 대체하거나 재고자산이나 자가사용부동산을 투자부동산으로 대체 0 매각예정으로의 분류를 통한 감소, 투자부동산 (1,894,000) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 (1,800,826) 　 측정 전체 　 공정가치모형 　 공정가치 　 투자부동산 　 취득 완료 투자부동산 　 토지 (2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 당분기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 5,016,187 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 9,741,959 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (4,214,139) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (511,633) 　 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 　 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 3,855,010 투자부동산에서 발생한 임대수익, 순직접운영비용 투자부동산에서 발생한 임대수익 8,206,273 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 　 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (3,800,218) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (551,045) 　 　 　 　 공시금액 (3) 투자부동산의 공정가치 평가는 공인된 전문자격을 갖추고 있으며 평가대상 투자부동산과 유사한 부동산을 평가한 경험이 있는 독립된 외부평가기관에 의해 수행되었습니다. (4) 보고기간말 현재 투자부동산 공정가치측정의 공정가치 서열체계 수준은 모두 수준3으로 분류되었으며, 토지의 공정가치 측정에 사용된 가치평가기법과 투입변수는 다음과 같습니다. 투자부동산의 공정가치측정에 대한 공시 　　 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수간 상호관계가 있는 경우에는 그러한 상호관계에 대해서도 설명하고 관측가능하지 않은 투입변수의 변동이 공정가치에 미치는 효과를 그러한 상호관계가 어떻게 확대 혹은 축소시키는지에 대한 기술, 자산 지가변동률이 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 지역요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 획지 조건 등의 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 지가수준 등에 대한 보정치가 증가(감소)하면 공정가치는 증가(감소) 　　　　　　 시점수정치가 상승(하락)하면 공정가치는 증가(감소) 가치형성요인이 증가(감소)하면 공정가치가 증가(감소) 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 거래사례비교법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　　　　　　 추가적으로 수익환원법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 추가적으로 수익환원법으로 산출한 가액과 비교하여 합리성을 검토함 　 측정 전체 　 공정가치 　 반복적인 공정가치측정치 　 투자부동산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 　 평가기법 　 시장접근법 　 공시지가기준법 거래사례비교법 　 관측할 수 없는 투입변수 　 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 시점수정(사례 물건의 가격변동률) 가치형성요인 시점수정(지가변동률) 지역요인 개별요인 그 밖의 요인 시점수정(사례 물건의 가격변동률) 가치형성요인 15. 무형자산 당분기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. 무형자산의 변동내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 1,788,856 9,103,343 10,892,199 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (911,171) 0 (911,171) 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 (1,672,604) (1,672,604) 기타, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 877,685 7,430,739 8,308,424 　 기타무형자산 회원권 영업권 이외의 무형자산 합계 전분기 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 3,122,980 9,103,343 12,226,323 취득, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타 상각비, 영업권 이외의 무형자산 (1,334,124) 0 (1,334,124) 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기타, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 1,788,856 9,103,343 10,892,199 　 기타무형자산 회원권 영업권 이외의 무형자산 합계 16. 매입채무및기타채무 당분기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. 매입채무 및 기타채무 당분기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 381,040,576 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동미지급금 335,275,173 유동미지급비용 10,021,319 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 35,742,069 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동미지급금 0 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 381,040,576 매입채무 및 기타 채무 합계 미지급금 335,275,173 미지급비용 10,021,319 미지급배당금 2,015 예수금 35,742,069 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타유동채무 　 매입채무 및 기타유동채무 매입채무 및 기타유동채무 합계 609,173,643 매입채무 및 기타유동채무 합계 유동미지급금 558,327,595 유동미지급비용 20,520,423 유동미지급배당금 2,015 유동예수금 30,323,610 매입채무 및 기타비유동채무 　 매입채무 및 기타비유동채무 매입채무 및 기타비유동채무 합계 0 매입채무 및 기타비유동채무 합계 비유동미지급금 0 비유동미지급비용 0 비유동미지급배당금 0 비유동예수금 0 매입채무 및 기타 채무 　 매입채무 및 기타 채무 매입채무 및 기타 채무 합계 609,173,643 매입채무 및 기타 채무 합계 미지급금 558,327,595 미지급비용 20,520,423 미지급배당금 2,015 예수금 30,323,610 　 　 　 공시금액 17. 차입금및사채 (1) 당분기 및 전기말 현재 당사의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다. 차입금 및 사채의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 1,229,349 0 0 1,229,349 573,970,506 0 (15,162,386) 558,808,120 80,000,000 0 (1,481,380) 78,518,620 638,556,089 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 1,229,349 0 0 1,229,349 190,000,000 0 (550,201) 189,449,799 0 0 　 0 190,679,148 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 0 0 383,970,506 0 (14,612,185) 369,358,321 80,000,000 0 (1,481,380) 78,518,620 447,876,941 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 전기말 (단위 : 천원) 차입금(사채 포함) 592,845,477 0 　 592,845,477 518,470,506 　　 518,470,506 280,000,000 (60,450) 　 279,939,550 1,391,255,533 차입금(사채 포함) 유동 차입금 및 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 592,845,477 0 　 592,845,477 518,470,506 　　 518,470,506 280,000,000 (60,450) 　 279,939,550 1,391,255,533 총 비유동차입금(사채 포함)의 비유동성 부분 0 0 　 0 0 　　 0 0 0 　 0 0 　 　 금융부채, 분류 금융부채, 분류 합계 　 　 단기차입금 장기 차입금 사채 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 총장부금액 현재가치할인차금 및 사채할인차금 채무조정차금 (2) 당분기 및 전기말 현재 당사의 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. 단기차입금 내용 당분기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 운영자금대출 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 차입처 　　 Bank Dhofar 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금, 이자율 　　 0.0650 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기차입금(주1) 　　 1,229,349 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,229,349 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　 차입처 　　 Bank Dhofar 　　 한국산업은행 　　 우리은행 　　 경남은행 　　 농협은행 　　 하나은행 　　 국민은행 　　 신한은행 　　 미래에셋증권 　　 현대차증권 　　 대신증권 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 애큐온저축은행 　　 한양증권 　　 신용협동조합 등 　　 흥국저축은행 　　 ㈜티와이홀딩스 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　 단기차입금, 이자율 　　 0.0650 0.0579 0.0850 　 0.0552 0.0630 　　　 0.0623 0.0639 0.0652 　 0.0615 0.0648 　　　 0.0656 0.0584 0.0630 　　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.0690 　　 0.0110 　　 0.0800 0.0800 0.1000 　　　 0.0600 　　 0.0800 　　 0.0980 0.0600 0.1050 　　　 0.0600 　　 0.0460 　　 0.0600 0.0600 0.0800 0.0000 　 단기차입금(주1) 　　 6,157,972 　　 68,000,000 　　 82,876,342 　　 5,000,000 　　 42,000,000 　　 62,999,221 　　 10,000,000 　　 40,711,942 　　 2,300,000 　　 2,800,000 　　 2,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 10,000,000 　　 82,000,000 　　 5,000,000 　　 40,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 592,845,477 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 단기차입금1 단기차입금2 단기차입금3 단기차입금4 단기차입금5 단기차입금6 단기차입금7 단기차입금8 단기차입금9 단기차입금10 단기차입금11 단기차입금12 단기차입금13 단기차입금14 단기차입금15 단기차입금16 단기차입금17 단기차입금18 단기차입금19 단기차입금20 단기차입금21 단기차입금22 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (주1) 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결결과 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. (3) 당분기 및 전기말 현재 당사의 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. 장기차입금 내용 당분기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 운영자금대출 등 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　　 사옥담보대출(주2) 　 차입처 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 하나은행 　　 신협중앙회 　　 ㈜티와이홀딩스 　　 한국산업은행 　　 우리은행 　　 경남은행 　　 농협은행 　　 하나은행 　　 국민은행 　　 신한은행 　　 우리금융저축은행 　　 건설공제조합 　　 에이블티와이제이차 　　 에이블티와이제삼차 　　 하나증권 　　 애큐온저축은행 　　 에이블티와이제일차 　　 코람코자산운용 　　 캡스톤자산운용 　　 흥국저축은행 　 상환유예일(주1) 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　　　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　　 2027-05-30 　 원금상환방법 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 0 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　 장기차입금, 이자율 　　 0.0668 　　 0.0657 　　 0.0657 　　 0.0657 　　 0.0657 0.0669 0.1050 　　　　 0.0300 0.0460 　　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0300 　　 0.0110 　　 0.0900 0.0900 0.1000 　　　 0.0700 　　 0.0900 　　 0.0700 　　 0.0700 0.0700 0.0900 　　　 0.0700 　 명목금액, 장기차입금 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 2,172,060 　　 81,532,506 　　 0 　　 109,000,000 　　 54,000,000 　　 2,500,000 　　 27,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 10,000,000 　　 5,000,000 　　 6,000,000 　　 15,000,000 　　 30,000,000 　　 25,000,000 　　 5,000,000 　　 60,000,000 　　 30,000,000 　　 20,000,000 　　 5,000,000 573,970,506 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (190,000,000) 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (14,612,185) 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 369,358,321 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금종류 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 PF대출(주2) 　　 운영자금대출 등 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 차입처 　　 에이블동탄제일차 　　 에이블동탄제이차 　　 에이블동탄제삼차 　　 이스트스트림제일차 　　 하나은행 　　 신협중앙회 　　 ㈜티와이홀딩스 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 상환유예일(주1) 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2025-10-30 　　 2024-12-09 　　 2027-01-26 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 원금상환방법 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 만기일시상환 　　 0 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기차입금, 이자율 　　 0.0718 　　 0.0692 　　 0.0692 　　 0.0692 　　 0.0692 0.0613 0.0669 　　　 0.1300 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 명목금액, 장기차입금 　　 8,785,920 　　 6,515,850 　　 8,753,910 　　 32,710,260 　　 2,172,060 　　 59,532,506 　　 400,000,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 518,470,506 유동성장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (518,470,506) 채무조정차금, 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 0 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 장기차입금1 장기차입금2 장기차입금3 장기차입금4 장기차입금5 장기차입금6 장기차입금7 장기차입금8 장기차입금9 장기차입금10 장기차입금11 장기차입금12 장기차입금13 장기차입금14 장기차입금15 장기차입금16 장기차입금17 장기차입금18 장기차입금19 장기차입금20 장기차입금21 장기차입금22 장기차입금23 장기차입금24 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 (주1) 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결결과 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다.(주2) 담보차입금의 경우 약정체결에 따라 상환유예를 하되, 담보채권자와 협의하여 조속한 시일 내 담보채권을 상환하기 위한 제반 조치(담보물건 매각 등)를 수립 및 실행하기로 하였습니다. (4) 당분기 및 전기말 현재 당사의 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. 사채 내용 당분기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 　　 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 　　 2023-02-27 2023-03-27 　 상환유예일(주1) 2027-05-30 　　 2027-05-30 2027-05-30 　 사채, 이자율 0.0300 0.0000 0.0000 0.0300 0.0300 　 원금상환방법 만기일시상환 　　 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 50,000,000 0 0 15,000,000 15,000,000 80,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 0 사채할인발행차금 　　　　　 0 채무조정차금, 사채 　　　　　 (1,481,380) 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 78,518,620 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 사채의 명칭 제68회 공모무보증사채 제69회 사모무보증사채 제70회 사모무보증사채 제71회 사모무보증사채 제72회 사모무보증사채 　 사채, 발행일 2021-07-19 2022-09-06 2023-02-20 2023-02-27 2023-03-27 　 상환유예일(주1) 2024-07-19 2025-09-06 2025-02-20 2026-02-27 2026-03-27 　 사채, 이자율 0.0259 0.0544 0.0780 0.0552 0.0521 　 원금상환방법 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 만기일시상환 　 명목금액, 비유동 사채 100,000,000 20,000,000 100,000,000 30,000,000 30,000,000 280,000,000 비유동 사채의 유동성 대체 부분 　　　　　 (279,939,550) 사채할인발행차금 　　　　　 (60,450) 채무조정차금, 사채 　　　　　　 비유동 사채의 비유동성 부분 　　　　　 0 　 사채1 사채2 사채3 사채4 사채5 차입금명칭 합계 (주1) 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결결과 약정(MOU) 체결일로부터 3년간 차입금 상환이 유예되었습니다. 18. 기타금융부채 (1) 당분기 및 전기말 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타금융부채의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 127,575,495 7,455,526 5,475,725 5,747,697 5,877,630 152,132,073 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 57,175,495 4,036,829 522,064 4,398,070 0 66,132,458 기타비유동금융부채, 명목금액 70,400,000 3,418,697 4,953,661 1,349,627 5,877,630 85,999,615 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　　 (737,699) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　　 (18,561) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　　 (719,138) 기타금융부채 　　　　　 151,394,374 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 66,113,897 기타비유동금융부채 　　　　　 85,280,477 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 파생상품 금융부채 　 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) 전기말 (단위 : 천원) 기타금융부채, 명목금액 140,594,966 8,218,324 5,524,681 10,323,809 5,877,630 170,539,410 기타금융부채, 명목금액 기타유동금융부채, 명목금액 140,594,966 4,241,077 4,400,737 7,195,331 0 156,432,111 기타비유동금융부채, 명목금액 0 3,977,247 1,123,944 3,128,478 5,877,630 14,107,299 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 　　　　　 (168,757) 현재가치할인차금, 기타금융부채(주2) 현재가치할인차금, 기타유동금융부채(주2) 　　　　　 (46,571) 현재가치할인차금, 기타비유동금융부채(주2) 　　　　　 (122,186) 기타금융부채 　　　　　 170,370,653 기타금융부채 기타유동금융부채 　　　　　 156,385,540 기타비유동금융부채 　　　　　 13,985,113 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 당기손익인식금융부채 　 　 기타금융부채 파생상품 금융부채 　 　 금융보증계약 예수보증금 수입임대보증금 리스 부채(주1) (주1) 사용권자산(주석 13 참조)에 대한 리스부채입니다.(주2) 수입임대보증금은 투자부동산 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당분기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. 리스부채의 만기분석 공시 당분기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 4,475,327 1,433,845 5,909,172 리스부채 4,398,070 1,349,627 5,747,697 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 7,287,527 3,223,586 10,511,113 리스부채 7,195,331 3,128,478 10,323,809 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 19. 퇴직급여제도 (1) 확정급여형 퇴직급여제도당사는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당분기 및 전기의 순확정급여부채(자산)의 변동내용은 다음과 같습니다. 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 77,837,582 (83,868,110) (6,030,528) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 7,091,083 0 7,091,083 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 2,252,305 (2,424,665) (172,360) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 186,802 186,802 경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산) (282,160) 0 (282,160) 인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 0 0 0 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 1,875,307 0 1,875,307 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (302,445) (302,445) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (15,851,587) 12,861,732 (2,989,855) 기말 순확정급여부채(자산) 72,922,530 (73,546,686) (624,156) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 74,082,660 (85,027,011) (10,944,351) 순확정급여채무(자산)의 변동 　　　 순확정급여채무(자산)의 변동 당기근무원가, 순확정급여부채(자산) 10,258,916 0 10,258,916 이자비용(수익), 순확정급여부채(자산) 3,676,383 (3,987,031) (310,648) 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 　　　 재측정이익(손실), 순 확정급여채무(자산) 이자에 포함된 금액을 제외한 사외적립자산의 수익, 순확정급여부채(자산) 0 354,675 354,675 경험조정에서 발생하는 보험수리적 손실(이익), 순확정급여부채(자산) 2,348,454 0 2,348,454 인구통계적가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) (1,157) 0 (1,157) 재무적 가정의 변동에서 발생하는 보험수리적손실(이익), 순 확정급여부채(자산) 3,342,680 0 3,342,680 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (8,000,000) (8,000,000) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (15,870,354) 12,791,257 (3,079,097) 기말 순확정급여부채(자산) 77,837,582 (83,868,110) (6,030,528) 　 　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 순확정급여부채(자산) 합계 (3) 당분기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. 사외적립자산의 공정가치에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 73,546,686 사외적립자산, 공정가치 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 70,183,714 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,217,247 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 145,725 사외적립자산, 실제수익 2,237,863 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 　 사외적립자산의 종류, 공정가치 화폐금액 사외적립자산, 공정가치 83,868,110 사외적립자산, 공정가치 채무상품, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 79,927,145 정기예금, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 3,800,457 그 밖의 자산, 전체 사외적립자산에서 차지하는 금액 140,508 사외적립자산, 실제수익 3,632,356 　 　 　 공시금액 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.한편, 당분기 및 전기 중 사외적립자산의 실제수익은 각각 2,237,863천원 및 3,632,356천원입니다. (4) 당분기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 확정급여제도에 대한 공시 당분기말 　 할인율 0.0372 기대임금상승률 0.0200 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 공시금액 전기말 　 할인율 0.0423 기대임금상승률 0.0200 기대임금상승률에 대한 조정 +승급률 　 공시금액 (5) 확정기여형 퇴직급여제도당사는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당분기 및 전분기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 62,295천원 및 38,707천원입니다. 확정기여제도와 관련하여 비용으로 인식한 금액 당분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 62,295 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 38,707 　 공시금액 20. 충당부채 당분기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. 기타충당부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 21,784,025 39,512,082 69,488,895 149,460,753 4,060,133 58,210,675 550,300,000 892,816,563 기타충당부채의 증가(감소)(주7) (7,031,998) 8,796,858 2,475,858 (60,790,513) (1,144,147) (5,382,081) 0 (63,076,023) 기말 기타충당부채 14,752,027 48,308,940 71,964,753 88,670,240 2,915,986 52,828,594 550,300,000 829,740,540 기타충당부채 　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 14,752,027 48,308,940 7,095,195 52,302,240 0 48,364,695 550,300,000 721,123,097 기타비유동충당부채 0 0 64,869,558 36,368,000 2,915,986 4,463,899 0 108,617,443 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 그 밖의 기타충당부채(주4) 수선충당부채(주5) 원가충당부채(주6) PF충당부채(주8) 기타충당부채 합계 전기말 (단위 : 천원) 기타충당부채의 변동에 대한 조정 　　　　　　　　 기타충당부채의 변동에 대한 조정 기초 기타충당부채 4,391,729 35,314,103 59,804,048 56,890,606 2,984,896 66,083,288 0 225,468,670 기타충당부채의 증가(감소)(주7) 17,392,296 4,197,979 9,684,847 92,570,147 1,075,237 (7,872,613) 550,300,000 667,347,893 기말 기타충당부채 21,784,025 39,512,082 69,488,895 149,460,753 4,060,133 58,210,675 550,300,000 892,816,563 기타충당부채 　　　　　　　　 기타충당부채 기타유동충당부채 21,784,025 39,512,082 6,187,237 113,092,753 0 51,265,665 550,300,000 782,141,762 기타비유동충당부채 0 0 63,301,658 36,368,000 4,060,133 6,945,010 0 110,674,801 　 　 공사손실충당부채(주1) 소송충당부채(주2) 하자보수충당부채(주3) 그 밖의 기타충당부채(주4) 수선충당부채(주5) 원가충당부채(주6) PF충당부채(주8) 기타충당부채 합계 (주1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용에 따라 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.(주1) 당사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다.(주2) 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조).(주3) 당사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다.(주4) 당사는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다.(주5) 당사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다.(주6) 당사는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다.(주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다.(주8) 당사는 공동관리절차(워크아웃) 진행과 관련하여 PF사업장 관련 지급보증에서 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. 21. 기타부채 당분기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. 기타부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 69,781,872 기타 유동부채 유동분양선수금 68,490,143 유동선수수익 1,291,729 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 6,405,724 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 6,405,724 비유동선수수익 0 기타부채 　 기타부채 기타부채 76,187,596 기타부채 분양선수금 74,895,867 선수수익 1,291,729 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타 유동부채 　 기타 유동부채 기타 유동부채 70,915,046 기타 유동부채 유동분양선수금 70,245,853 유동선수수익 669,193 기타 비유동부채 　 기타 비유동부채 기타 비유동 부채 10,619,186 기타 비유동 부채 비유동분양선수금 10,619,186 비유동선수수익 0 기타부채 　 기타부채 기타부채 81,534,232 기타부채 분양선수금 80,865,039 선수수익 669,193 　 　 　 공시금액 22. 자본금 (1) 당사는 당분기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다. 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 60억주(전기말: 257,600,000주)이며, 발행할 주식의 총수 중 우선주식의 수는 128,800,000주(전기말: 128,800,000주)이며, 우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 한편, 1주의 액면금액은 500원입니다. 주식의 분류에 대한 공시 당분기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 5,871,200,000 128,800,000 6,000,000,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　 당사는 당반기부터 정관의 변경으로 발행할 주식의 종류가 기존 보통주식 및 우선주식에서 보통주식 및 종류주식(우선주식, 상환주식, 전환주식, 혼합주식)으로 확대되었습니다.우선주식 이외의 기타 종류주식의 수는 발행주식총수의 50% 범위내에서 이사회에서 결정합니다. 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 전기말 (단위 : 원) 발행할 주식의 총수 (단위 : 주) 128,800,000 128,800,000 257,600,000 발행할 주식의 총수에 대한 설명 　　　 1주당 액면금액 (단위 : 원) 　　 500 　 보통주 및 우선주 이외의 종류주식 우선주 주식 합계 (2) 당분기 및 전기의 자본금의 변동내용은 다음과 같습니다. 발행주식수 변동에 대한 공시 당분기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) (27,425,037) (652,168) 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 276,431,276 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 287,905,337 649,974 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 무상감자, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 출자전환, 총 발행주식수 (단위 : 주) 0 0 기말 발행주식수 (단위 : 주) 38,899,098 1,302,142 　 보통주 우선주 　 자기주식수 변동에 대한 공시 당분기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) (2,430) (1,406) 기말 자기주식수 (단위 : 주) 5,350 832 　 보통주 우선주 전기말 　 기초 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 무상감자, 자기주식 (단위 : 주) 0 0 기말 자기주식수 (단위 : 주) 7,780 2,238 　 보통주 우선주 　 자본금 변동에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 (13,712,518) (326,084) 출자전환 138,215,638 0 기말 자본금 143,952,669 324,987 　 보통주 우선주 전기말 (단위 : 천원) 기초 자본금 19,449,549 651,071 무상감자 0 0 출자전환 0 0 기말 자본금 19,449,549 651,071 　 보통주 우선주 23. 기타불입자본 당분기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타불입자본 당분기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (258,805,918) 기타불입자본 주식발행초과금(주3) 455,189,418 자기주식(주1) (996) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 4,691 감자차익(주3) 13,940,025 신종자본증권(주3) 334,900,000 기타자본조정(주3) (1,448,128) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타불입자본 (1,021,834,328) 기타불입자본 주식발행초과금(주3) 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) 자기주식처분손실 (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) 기타자본잉여금 4,691 감자차익(주3) 0 신종자본증권(주3) 0 기타자본조정(주3) 0 　 　 공시금액 (주1) 보고기간 말 자기주식의 수는 보통주 5,350주(전기말: 7,780주) 및 우선주 832주(전기말: 2,238주)입니다.(주2) 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다.(주3) 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차에 의한 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 채무 조정 등의 실시 효과로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (1) 당분기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 구성내역 당분기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 509,391,814 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 323,408,360 임의적립금 재무구조개선적립금 7,337,000 기업합리화적립금 3,395,747 기타임의적립금 312,675,613 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) 165,425,488 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 이익잉여금 417,596,331 이익잉여금 법정적립금 20,557,966 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 임의적립금 1,801,720,664 임의적립금 재무구조개선적립금 7,337,000 기업합리화적립금 3,395,747 기타임의적립금 1,790,987,917 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) (1,404,682,299) 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 　 재평가잉여금의 주주배당제한에 대한 기술 재평가잉여금 40,328,158 　 　 　 공시금액 (주1) 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다.(주2) 당사는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당분기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. 이익잉여금의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 417,596,331 배당금의 지급 결의 0 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,207,769 당기순이익(손실) 91,956,496 순확정급여부채의 재측정요소 (1,368,782) 기말 이익잉여금(결손금) 509,391,814 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 이익잉여금(결손금) 1,956,661,315 배당금의 지급 결의 (9,049,524) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 1,739,481 당기순이익(손실) (1,527,116,531) 순확정급여부채의 재측정요소 (4,638,410) 기말 이익잉여금(결손금) 417,596,331 　 공시금액 (주1) 당분기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당분기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,064,179) 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (1,779,950) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 411,168 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (3,432,961) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 확정급여제도의 재측정 적립금 2,574,231 순확정급여부채의 재측정요소(세전) (6,044,652) 순확정급여부채의 재측정요소(법인세 효과) 1,406,242 기말 확정급여제도의 재측정 적립금 (2,064,179) 　 공시금액 25. 기타자본구성요소 (1) 당분기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. 기타자본구성요소의 구성내역 당분기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 14,687,161 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 20,614,764 환산 관련 외환차이 적립금 (5,927,603) 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기타자본구성요소 22,205,457 기타자본구성요소 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 24,699,746 환산 관련 외환차이 적립금 (2,494,289) 　 　 공시금액 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다.기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 당분기 및 전기 중 각각 1,207,769천원 및 1,739,481천원입니다. (2) 당분기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정항목의 평가로 인한 변동내역은 다음과 같습니다. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 (3,741,499) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 864,286 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,207,769) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 20,614,764 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 22,708,182 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 4,813,364 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (1,082,319) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분(주1) (1,739,481) 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 24,699,746 　 공시금액 (주1) 당분기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당분기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. 외화환산적립금의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (2,494,289) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (3,433,314) 기말 외화환산적립금 (5,927,603) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 기초 외화환산적립금 (51,740) 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (2,442,549) 기말 외화환산적립금 (2,494,289) 　 공시금액 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 당사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 26. 수익 당분기 및 전분기 중 기타영업외수익 및 금융수익을 제외한 회사의 계속영업으로부터 발생한 수익의 내용은 다음과 같습니다. 고객과의 계약에서 생기는 수익의 구분에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 매출액 544,277,706 1,725,375,829 20,844,936 70,098,124 8,101,999 21,411,050 11,599,149 72,941,275 0 0 0 0 584,823,790 1,889,826,278 매출액 공사수익 481,583,693 1,523,514,003 20,844,936 70,098,124 0 0 0 0 0 0 0 0 502,428,629 1,593,612,127 분양수익 62,694,013 201,861,826 0 0 0 0 11,599,149 72,941,275 0 0 0 0 74,293,162 274,803,101 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 3,085,095 9,741,959 0 0 0 0 0 0 3,085,095 9,741,959 기타수입 0 0 0 0 5,016,904 11,669,091 0 0 0 0 0 0 5,016,904 11,669,091 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 　 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 매출액 661,627,340 2,030,494,400 21,869,044 76,937,574 5,489,808 19,037,996 11,814,357 184,658,056 0 0 0 0 700,800,549 2,311,128,026 매출액 공사수익 575,761,742 1,722,618,029 21,869,044 76,937,574 0 0 0 0 0 0 0 0 597,630,786 1,799,555,603 분양수익 85,865,598 307,876,371 0 0 0 0 11,814,357 184,658,056 0 0 0 0 97,679,955 492,534,427 투자부동산에서 발생한 임대수익(주1) 0 0 0 0 2,743,771 8,206,273 0 0 0 0 0 0 2,743,771 8,206,273 기타수입 0 0 0 0 2,746,037 10,831,723 0 0 0 0 0 0 2,746,037 10,831,723 　 　 재화나 용역의 이전 시기 재화나 용역의 이전 시기 합계 　 　 기간에 걸쳐 이전하는 재화나 서비스 한 시점에 이전하는 재화나 서비스 　 　 부문 　 　 건설 기타부문 건설 기타부문 　 　 국내 해외 국내 해외 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (주1) 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 27. 비용의 성격별 분류 당분기 및 전분기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다. 비용의 성격별 분류 공시 당분기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 52,510,073 134,210,229 515,043,627 1,800,406,557 567,553,700 1,934,616,786 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (1,789,799) (1,056,331) (1,789,799) (1,056,331) 사용된 원재료비 0 0 104,812,214 367,172,262 104,812,214 367,172,262 임직원보상 10,903,939 35,104,427 25,462,956 81,417,269 36,366,895 116,521,696 외주비 740,971 2,195,346 331,261,310 1,171,957,660 332,002,281 1,174,153,006 중기비 0 0 956,797 3,112,214 956,797 3,112,214 수도광열비 242,240 603,805 3,818,877 11,498,321 4,061,117 12,102,126 세금과공과 3,055,451 5,732,362 10,599,935 34,261,329 13,655,386 39,993,691 지급임차료 188,482 504,448 1,637,383 4,936,736 1,825,865 5,441,184 감가상각비 535,582 3,201,744 2,188,992 6,969,413 2,724,574 10,171,157 기술개발비 10,136,484 18,407,187 3,132,740 8,318,682 13,269,224 26,725,869 지급수수료 22,565,847 40,918,863 11,453,506 40,660,335 34,019,353 81,579,198 무형자산상각비 130,317 395,826 166,587 518,931 296,904 914,757 안전관리비 0 0 3,225,131 9,798,332 3,225,131 9,798,332 하자보수비 174,833 764,977 2,926,068 8,913,353 3,100,901 9,678,330 대손상각비 1,783,149 18,911,084 0 0 1,783,149 18,911,084 주택관리비 460,441 1,197,332 593,397 1,110,866 1,053,838 2,308,198 기타 비용 1,592,337 6,272,828 14,597,533 50,817,185 16,189,870 57,090,013 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 성격별 비용 합계 30,337,075 95,666,013 657,235,683 2,115,760,344 687,572,758 2,211,426,357 성격별 비용 합계 재고자산의 변동 0 0 (13,799,880) 56,120,475 (13,799,880) 56,120,475 사용된 원재료비 0 0 150,078,633 471,614,400 150,078,633 471,614,400 임직원보상 11,181,026 33,543,947 30,315,394 88,241,635 41,496,420 121,785,582 외주비 0 0 440,184,436 1,322,821,200 440,184,436 1,322,821,200 중기비 0 0 1,466,274 5,551,177 1,466,274 5,551,177 수도광열비 325 556 3,212,800 9,753,497 3,213,125 9,754,053 세금과공과 409,704 2,665,651 9,531,155 35,124,729 9,940,859 37,790,380 지급임차료 12,771 49,728 525,005 2,110,360 537,776 2,160,088 감가상각비 652,815 1,842,154 1,799,028 5,003,716 2,451,843 6,845,870 기술개발비 8,686,244 24,034,063 2,138,735 17,005,682 10,824,979 41,039,745 지급수수료 2,760,268 11,202,335 10,966,927 34,792,595 13,727,195 45,994,930 무형자산상각비 150,117 444,208 182,462 565,162 332,579 1,009,370 안전관리비 0 0 4,040,593 12,506,468 4,040,593 12,506,468 하자보수비 613,753 2,230,228 3,662,479 12,270,041 4,276,232 14,500,269 대손상각비 3,356,090 9,517,581 0 0 3,356,090 9,517,581 주택관리비 239,589 2,985,270 0 0 239,589 2,985,270 기타 비용 2,274,373 7,150,292 12,931,642 42,279,207 15,206,015 49,429,499 　 　 기능별 항목 기능별 항목 합계 　 　 판매비와 일반관리비 매출원가 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 28. 기타영업외수익 및 비용 당분기 및 전분기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. 기타수익 및 기타비용 당분기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 84,186,200 101,497,163 기타영업외수익 유형자산처분이익 10,991 4,196,869 투자부동산처분이익 0 104,192 무형자산처분이익 0 1,167,711 투자자산처분이익 0 154,000 재고자산처분이익 0 4,206 투자부동산평가이익 0 5,235,924 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 14,413 14,483 금융지급보증수익 12,315,480 13,019,471 소송충당부채환입 1,493,949 1,498,210 기타충당부채환입 58,100,386 60,829,224 잡이익 12,250,981 15,272,873 기타영업외비용 (3,034,158) (16,996,156) 기타영업외비용 유형자산처분손실 0 (92,634) 투자부동산처분손실 0 (2,124,830) 무형자산처분손실 0 (3,952) 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 (524,570) (524,570) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 14,689 (444) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (11,865) (179,160) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 (697) 기부금 0 (4,000) 기타충당부채전입액 0 0 소송충당손실 (2,439,933) (13,295,722) 잡손실 (72,479) (770,147) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 기타영업외수익 12,066,112 26,750,189 기타영업외수익 유형자산처분이익 0 0 투자부동산처분이익 0 0 무형자산처분이익 0 0 투자자산처분이익 0 0 재고자산처분이익 0 0 투자부동산평가이익 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 1,692,613 2,443,253 금융지급보증수익 0 0 소송충당부채환입 125,155 8,659,900 기타충당부채환입 7,361,838 11,641,235 잡이익 2,886,506 4,005,801 기타영업외비용 (7,185,618) (17,638,622) 기타영업외비용 유형자산처분손실 0 0 투자부동산처분손실 0 0 무형자산처분손실 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 0 0 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (2,152,987) (3,258,748) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (675,006) (1,454,547) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 0 기부금 (17,560) (329,948) 기타충당부채전입액 (1,398,458) (4,298,458) 소송충당손실 0 (4,138,700) 잡손실 (2,941,607) (4,158,221) 　 　 장부금액 　 　 공시금액 　 　 3개월 누적 29. 금융수익 (1) 당분기 및 전분기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 금융수익에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 금융수익 2,350,410 123,309,500 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 2,350,363 10,325,207 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 2,350,042 10,323,829 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 321 1,378 기타금융수익 47 112,984,293 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 0 5,729,419 외환차익(금융수익) 0 0 외화환산이익(금융수익) 47 47 채무면제이익(금융수익) 0 107,254,827 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 금융수익 14,588,108 61,509,143 금융수익 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 13,851,081 38,677,226 유효이자율법을 사용하여 계산한 이자수익 상각후원가로 측정하는 금융자산의 이자수익 13,849,789 38,672,646 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 이자수익 1,292 4,580 기타금융수익 737,027 22,831,917 기타금융수익 배당금수익(금융수익) 369,732 21,259,121 외환차익(금융수익) 495,295 1,572,796 외화환산이익(금융수익) (128,000) 0 채무면제이익(금융수익) 0 0 　 　 　 장부금액 　 　 　 공시금액 　 　 　 3개월 누적 (2) 당분기 및 전분기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 금융수익 2,350,089 117,578,703 0 135,048 321 1,942,785 0 3,652,964 2,350,410 123,309,500 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 종속기업 및 관계기업투자 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 금융수익 14,217,084 40,245,442 0 376,783 371,024 2,782,535 0 18,104,383 14,588,108 61,509,143 　 자산 자산 합계 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 공정가치평가를 기타포괄손익으로 인식하는 금융자산 종속기업 및 관계기업투자 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 30. 금융비용 당분기 및 전분기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. 금융비용에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 금융원가 17,212,140 46,804,878 금융원가 이자비용 17,223,133 46,804,878 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 12,743,348 44,403,917 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 12,257,482 39,976,754 사채 이자비용 485,866 4,427,163 자본화된 차입원가(주1) 2,687,205 (2,099,664) 비용으로 인식된 차입원가 15,430,553 42,304,253 현재가치할인차금 및 채무조정차금 상각 등 1,792,580 4,500,625 외환차손(금융원가) 0 0 외화환산손실(금융원가) (10,993) 0 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 금융원가 26,974,193 70,844,568 금융원가 이자비용 26,882,258 70,115,831 이자비용 차입원가 　　 차입원가 발생한 차입원가 합계 14,586,625 36,633,014 발생한 차입원가 합계 차입금 이자비용 10,794,857 26,460,830 사채 이자비용 3,791,768 10,172,184 자본화된 차입원가(주1) (1,666,544) (3,244,584) 비용으로 인식된 차입원가 12,920,081 33,388,430 현재가치할인차금 및 채무조정차금 상각 등 13,962,177 36,727,401 외환차손(금융원가) 728,737 728,737 외화환산손실(금융원가) (636,802) 0 　 　 　 　 　 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 　 　 　 3개월 누적 (주1) 당분기 및 전분기 중에 선급금 계정으로 자본화 반영되었습니다. 31. 종속ㆍ관계기업투자손익 당분기 및 전분기 중 종속ㆍ관계기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다. 관계종속기업투자손익의 내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 종속기업 및 관계기업투자손익 750,115 747,993 종속기업 및 관계기업투자손익 종속ㆍ관계기업투자이익 　　 종속ㆍ관계기업투자이익 종속ㆍ관계기업투자이익 750,115 750,115 종속ㆍ관계기업투자이익 관계기업투자주식처분이익 750,115 750,115 종속ㆍ관계기업투자손실 　　 종속ㆍ관계기업투자손실 종속ㆍ관계기업투자손실 0 (2,122) 종속ㆍ관계기업투자손실 관계기업투자손상차손 0 (2,122) 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 종속기업 및 관계기업투자손익 (1,000,000) (8,993,862) 종속기업 및 관계기업투자손익 종속ㆍ관계기업투자이익 　　 종속ㆍ관계기업투자이익 종속ㆍ관계기업투자이익 0 6,138 종속ㆍ관계기업투자이익 관계기업투자주식처분이익 0 6,138 종속ㆍ관계기업투자손실 　　 종속ㆍ관계기업투자손실 종속ㆍ관계기업투자손실 (1,000,000) (9,000,000) 종속ㆍ관계기업투자손실 관계기업투자손상차손 (1,000,000) (9,000,000) 　 　 　 　 장부금액 　 　 　 　 공시금액 　 　 　 　 3개월 누적 32. 계속영업과 관련된 법인세 법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 33. 주당이익 (1) 당분기 및 전분기의 기본주당이익 산정 내역은 다음과 같습니다. 주당이익 당분기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 7,848,660 91,956,496 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 0 0 신종자본증권 이자상당액 (2,525,475) (2,662,730) 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 5,323,184 89,293,766 가중평균유통보통주식수(주1) 286,311,565 105,751,682 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 19 844 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 19 844 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 전분기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 105,092 67,221,070 우선주 배당금의 이익(손실) 조정 (37,326) (111,977) 신종자본증권 이자상당액 0 0 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 67,766 67,109,093 가중평균유통보통주식수(주1) 11,468,711 11,468,711 기본주당이익(손실) (단위 : 원) 6 5,851 희석주당이익(손실) (단위 : 원) 6 5,851 　 보통주 　 공시금액 　 3개월 누적 (주1) 가중평균유통보통주식수 계산내역 가중평균유통보통주식수의 계산내역에 대한 공시 당분기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 285,469,756 38,899,098 (5,350) (7,780) 285,464,406 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 0 (27,425,037) 0 2,430 0 (27,422,607) 출자전환 1, 유통보통주식수 0 273,995,695 0 0 0 273,995,695 출자전환 2, 유통보통주식수 2,435,581 2,435,581 0 0 2,435,581 2,435,581 유통주식수의 합계 287,905,337 287,905,337 (5,350) (5,350) 287,899,987 287,899,987 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 92 274 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　 0 94 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　 32 32 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 26,263,217,552 10,658,352,852 (492,200) (2,131,720) 26,262,725,352 10,656,221,132 무상감자, 유통보통주식수(적수) 0 (7,514,460,138) 0 665,820 0 (7,513,794,318) 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 0 25,755,595,330 0 0 0 25,755,595,330 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 77,938,592 77,938,592 0 0 77,938,592 77,938,592 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 26,341,156,144 28,977,426,636 (492,200) (1,465,900) 26,340,663,944 28,975,960,736 일수 　　　　 92 274 가중평균유통보통주식수 　　　　 286,311,565 105,751,682 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 전분기 　 유통주식수의 조정 　　　　　　 유통주식수의 조정 유통주식수의 수량 38,899,098 38,899,098 (7,780) (7,780) 38,891,318 38,891,318 무상감자, 유통보통주식수 (27,425,037) (27,425,037) 2,430 2,430 (27,422,607) (27,422,607) 출자전환 1, 유통보통주식수 0 0 0 0 0 0 출자전환 2, 유통보통주식수 0 0 0 0 0 0 유통주식수의 합계 11,474,061 11,474,061 (5,350) (5,350) 11,468,711 11,468,711 출자전환을 제외한 가중치(일) 　　　　 92 273 출자전환 1의 가중치(일) 　　　　　　 출자전환 2의 가중치(일) 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 　　　　　　 가중평균유통보통주식수의 조정 가중평균유통보통주식수(적수) 3,578,717,016 10,619,453,754 (715,760) (2,123,940) 3,578,001,256 10,617,329,814 무상감자, 유통보통주식수(적수) (2,523,103,404) (7,487,035,101) 223,560 663,390 (2,522,879,844) (7,486,371,711) 출자전환 1, 유통보통주식수(적수) 0 0 0 0 0 0 출자전환 2, 유통보통주식수(적수) 0 0 0 0 0 0 가중평균유통보통주식수(적수) 합계 1,055,613,612 3,132,418,653 (492,200) (1,460,550) 1,055,121,412 3,130,958,103 일수 　　　　 92 273 가중평균유통보통주식수 　　　　 11,468,711 11,468,711 　 　 유통주식 유통주식 합계 　 　 발행주식 자기주식 　 　 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 (2) 당사는 희석화증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 34. 계약자산과 계약부채 (1) 당분기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. 도급공사의 미청구공사와 초과청구공사의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,826,849,425 619,231,006 19,248,386 5,465,328,817 누적이익 311,737,842 61,179,470 917,210 373,834,522 누적손실 43,414,865 11,953,772 0 55,368,637 누적발생원가+누적이익-누적손실 5,095,172,402 668,456,704 20,165,596 5,783,794,702 진행청구액 4,759,681,066 597,889,342 9,779,712 5,367,350,120 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 335,491,336 70,567,362 10,385,884 416,444,582 미청구공사(주1) 414,434,209 71,003,390 10,385,884 495,823,483 초과청구공사(주2) 78,942,873 436,028 0 79,378,901 미청구공사-초과청구공사 335,491,336 70,567,362 10,385,884 416,444,582 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 누적발생원가 4,368,882,719 818,843,147 15,065,554 5,202,791,420 누적이익 363,578,019 103,552,701 571,400 467,702,120 누적손실 31,445,250 11,490,420 0 42,935,670 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,701,015,488 910,905,428 15,636,954 5,627,557,870 진행청구액 4,405,744,517 858,655,741 5,429,770 5,269,830,028 누적발생원가+누적이익-누적손실-진행청구액 295,270,971 52,249,687 10,207,184 357,727,842 미청구공사(주1) 434,095,815 67,699,142 10,207,184 512,002,141 초과청구공사(주2) 138,824,844 15,449,455 0 154,274,299 미청구공사-초과청구공사 295,270,971 52,249,687 10,207,184 357,727,842 　 도급공사 분양공사 기타공사 전체 계약 합계 (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다.(주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당분기 및 전기말 현재 당사의 진행중인 도급공사 계약내용은 다음과 같습니다. 진행중인 도급공사의 계약내용 당분기말 (단위 : 천원) 총계약금액 8,792,170,639 452,048,382 9,244,219,021 총공사예정원가 8,328,385,648 401,607,765 8,729,993,413 총공사손실예상액 41,837,061 0 41,837,061 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 전기말 (단위 : 천원) 총계약금액 9,607,119,355 457,293,814 10,064,413,169 총공사예정원가 8,925,351,053 413,340,445 9,338,691,498 총공사손실예상액 30,487,990 0 30,487,990 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 　 국내 해외 (3) 당분기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다. 나머지 수행의무에 배분된 거래가격에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,396,370,596 184,632,054 346,462,366 5,927,465,016 신규 계약액 217,563,135 0 0 217,563,135 추가 계약 및 계약 변경액 194,949,846 (5,245,432) (638,816) 189,065,598 공사수익 계상액 (1,523,514,003) (70,098,124) (201,861,826) (1,795,473,953) 기말 계약잔액 4,285,369,574 109,288,498 143,961,724 4,538,619,796 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 외국 전기말 (단위 : 천원) 기초 계약잔액 5,157,201,036 284,683,880 510,705,344 5,952,590,260 신규 계약액 1,896,961,756 0 246,596,536 2,143,558,292 추가 계약 및 계약 변경액 765,295,247 1,428,595 (3,829,024) 762,894,818 공사수익 계상액 (2,423,087,443) (101,480,421) (407,010,490) (2,931,578,354) 기말 계약잔액 5,396,370,596 184,632,054 346,462,366 5,927,465,016 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 도급공사 분양공사 　 국내 외국 (4) 당분기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. 계약자산인 미청구공사의 잔액 당분기말 (단위 : 천원) 미청구공사 414,434,209 71,003,390 10,385,884 (24,792,600) 471,030,883 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 전기말 (단위 : 천원) 미청구공사 434,095,815 67,699,142 10,207,184 (37,776,997) 474,225,144 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 　 도급공사 분양공사 기타공사 당사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. (5) 당분기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다. 계약자산의 기대신용손실의 변동 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 1,304,551 36,472,446 37,776,997 손익으로 인식된 추가적인 충당금 (239,777) (12,690,617) (12,930,394) 제각, 금융자산의 대손충당금 0 (54,003) (54,003) 금융자산의 기말 대손충당금 1,064,774 23,727,826 24,792,600 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 전기말 (단위 : 천원) 금융자산의 기초 대손충당금 923,817 1,431,915 2,355,732 손익으로 인식된 추가적인 충당금 380,734 35,040,531 35,421,265 제각, 금융자산의 대손충당금 0 0 0 금융자산의 기말 대손충당금 1,304,551 36,472,446 37,776,997 　 금융상품 　 계약자산 　 기대신용손실 측정의 유형 　 전체기간 기대신용손실 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 신용이 손상되지 않은 금융상품 신용이 손상된 금융상품 (6) 당분기 및 전기말 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다. 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 계약부채 78,942,873 74,895,867 153,838,740 계약부채 초과청구공사 78,942,873 0 78,942,873 분양선수금 0 74,895,867 74,895,867 　 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 전기말 (단위 : 천원) 계약부채 138,824,844 80,865,039 219,689,883 계약부채 초과청구공사 138,824,844 0 138,824,844 분양선수금 0 80,865,039 80,865,039 　 　 도급공사(주1) 분양공사(주2) 전체 계약 합계 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다.(주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 이월된 계약부채와 관련하여 당분기 및 전분기에 인식한 수익은 각각 150,078백만원및 325,588백만원이며, 이전 회계기간에 이행된 수행의무와 관련하여 당분기 및 전분기에 인식한 수익은 각각 395백만원 및 11,128백만원입니다. 계약부채에 대한 공시 당분기 (단위 : 백만원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 150,078 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 395 　 공시금액 전분기 (단위 : 백만원) 기초 계약부채 잔액 중 인식한 수익 325,588 과거 보고기간에 이행했거나 부분적으로 이행한 수행의무에 대한 수익 11,128 　 공시금액 (7) 당분기 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다. 진행중인 주요 분양공사의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 광주남구덕립확장및옵션공사 총분양금액 327,349,710 430,248,874 35,436,218 127,318,451 175,497,892 128,190,289 248,771,521 254,531,280 27,463,336 6,583,440 1,255,136 3,275,203 1,552,491 누적분양수입 316,663,516 430,206,731 34,793,382 127,011,345 174,556,900 52,646,181 202,370,320 140,838,296 0 6,583,440 1,255,136 0 0 미청구공사 0 0 0 0 7,853,587 9,740,278 35,894,976 17,514,549 0 0 0 0 0 분양미수금 105 285,196 6,427,688 8,745,379 4,805,883 3,666,379 1,054,337 577 201,815 0 0 0 0 분양선수금 475,022 0 822 3,023 8,916,936 54,093,582 2,366,401 1,984,590 6,043,980 0 0 361,744 489,022 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 전기말 (단위 : 천원) 공사명 양산사송지구 공동주택 건설사업 과천지식정보타운공동주택 건설사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 행정중심복합도시6-3생활권 대전천동3구역공동주택 창원북면감계2지구공동주택 동탄2신도시 공동주택사업 경기광주민간공원공동주택사업 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 효창6재개발옵션공사 익산부송4지구옵션공사 　 총분양금액 440,121,419 430,243,303 35,436,218 126,461,366 173,930,981 124,077,633 248,989,921 255,325,002 29,803,532 6,583,440 1,255,136 2,627,131 　 누적분양수입 414,382,713 429,721,942 34,791,760 69,439,013 134,339,255 35,179,743 136,096,610 58,414,033 0 6,583,440 1,255,136 0 　 미청구공사 26,425,205 0 0 0 15,285,250 8,805,262 17,183,426 0 0 0 0 0 　 분양미수금 0 47,607 6,426,065 10,125,000 0 0 617,059 539 25,758 0 0 0 　 분양선수금 506,851 24,268 821 18,810,851 1,991,010 33,301,852 2,354,983 17,377,630 6,028,502 0 0 307,525 　 　 전체 계약 　 분양공사 　 분양공사1 분양공사2 분양공사3 분양공사4 분양공사5 분양공사6 분양공사7 분양공사8 분양공사9 분양공사10 분양공사11 분양공사12 분양공사13 (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문의 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당분기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당분기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 　 (단위 : 천원) 총계약수익 및 총계약원가의 추정의 변동 19,620,286 (102,324,119) (82,703,833) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 당기손익에 미치는 영향 1,314,474 (36,195,241) (34,880,767) 총계약수익과 원가의 추정 변동이 미래손익에 미치는 영향 18,305,812 (66,128,878) (47,823,066) 미청구공사(초과청구공사)의 변동 1,314,474 (36,195,241) (34,880,767) 유동공사손실충당부채 9,841,193 4,910,835 14,752,028 　 기업 전체 총계 기업 전체 총계 합계 　 영업부문 　 토목본부 건축본부 (9) 당분기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 　 (단위 : 천원) 계약명 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 의왕 오전나구역 재개발사업 용인8구역 주택재개발정비사업 김해 외동주공 재건축 김해대동첨단일반산업단지조성공사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 경기광주민간공원공동주택 마곡지구 CP4 개발사업 강릉시 관광숙박시설 개발사업 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 신진주역세권 공동주택 개발사업 고양 향동 지식산업센터 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 생각공장 구로 신축공사 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 공공부대이전및부지개발사업[전주] 방글라데시 반달주리 방글라데시 차토그람 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 창원북면감계2지구공동주택-아파트 계약일, 수주산업 2016-12-13 2022-03-28 2021-02-23 2023-12-15 2019-10-17 2022-02-03 2022-09-26 2021-06-29 2022-04-01 2021-08-30 2021-10-05 2021-06-29 2022-12-15 2022-06-07 2023-10-10 2023-07-10 2022-12-31 2023-12-27 2008-03-27 2019-08-21 2022-01-11 2020-07-01 2021-08-01 2022-02-01 계약상 완성기한, 수주산업 2024-12-18 2026-10-31 2024-10-31 2026-08-31 2024-07-31 2025-12-02 2026-01-30 2024-11-13 2025-03-28 2024-10-31 2024-08-31 2024-06-30 2025-12-14 2025-10-19 2027-02-28 2031-10-25 2027-06-20 2028-06-02 2024-06-30 2024-10-31 2026-01-10 2023-04-30 2024-07-31 2025-01-31 진행률, 수주산업 0.9436 0.3664 0.9987 0.0530 1.0000 0.3286 0.4784 0.9999 0.5700 0.9885 1.0000 1.0000 0.3846 0.4150 0.0353 0.0343 0.1598 0.0272 1.0000 0.9573 0.6081 1.0000 0.9952 0.8510 계약자산, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 계약자산, 수주산업 계약자산 0 37,198,751 0 12,210,598 0 22,495,982 0 0 14,262,778 0 0 0 0 12,244,775 0 2,349,954 2,230,865 0 0 1,818,490 15,986,517 0 7,853,587 35,894,976 손실충당금, 계약자산 0 184,754 0 60,646 0 111,730 0 0 70,838 0 0 0 0 60,816 0 0 11,080 0 0 9,032 79,400 0 0 0 수취채권, 수주산업 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 수취채권, 수주산업 공사미수금, 총액 0 0 16,852,674 0 170,877,863 0 6,141,854 20,459,979 28,339,722 35,924,832 21,417,894 25,080,000 0 0 4,841,100 0 3,099,917 0 3,323,558 10,836,086 17,327,261 0 0 0 대손충당금, 공사미수금 0 0 83,702 0 848,693 0 30,505 101,618 140,754 178,427 106,376 124,564 0 0 24,044 0 15,396 0 16,507 53,819 86,059 0 0 0 분양미수금, 총액 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,049,106 대손충당금, 분양미수금 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 계약 　 　 주요계약 　 　 주요계약1 주요계약2 주요계약3 주요계약4 주요계약5 주요계약6 주요계약7 주요계약8 주요계약9 주요계약10 주요계약11 주요계약12 주요계약13 주요계약14 주요계약15 주요계약16 주요계약17 주요계약18 주요계약19 주요계약20 주요계약21 주요계약22 주요계약23 주요계약24 35. 합작공사 당분기말 현재 당사의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. 주요 합작공사의 내역 　 (단위 : 천원) 합작공사명 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 신경주역세권개발사업2BL 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구) 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 군포역세권 복합개발사업 A1BL 지식산업센터 신축공사 경기광주민간공원공동주택 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 송산그린시티 서측지구 1단계 3공구 조성공사 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업 총공사금액 209,792,022 432,295,361 200,249,909 186,058,600 222,816,400 87,212,000 580,320,638 130,352,581 426,829,688 416,668,500 250,412,000 168,666,025 253,702,172 165,798,016 315,626,124 160,955,288 642,083,217 175,113,636 954,680,000 1,325,781,095 지분금액 89,790,986 178,062,459 140,174,936 126,519,848 88,636,364 78,490,800 104,457,715 101,935,718 136,585,500 187,500,825 100,164,800 151,799,422 106,783,244 130,350,400 143,925,513 82,087,197 160,520,804 78,801,136 190,936,000 76,895,304 지분율 0.4280 0.4119 0.7000 0.6800 0.3978 0.9000 0.1800 0.7820 0.3200 0.4500 0.4000 0.9000 0.4209 0.7862 0.4560 0.5100 0.2500 0.4500 0.2000 0.0580 　 전체 계약 　 합작공사 　 합작공사1 합작공사2 합작공사3 합작공사4 합작공사5 합작공사6 합작공사7 합작공사8 합작공사9 합작공사10 합작공사11 합작공사12 합작공사13 합작공사14 합작공사15 합작공사16 합작공사17 합작공사18 합작공사19 합작공사20 36. 특수관계자와의 거래 (1) 당분기말 현재 당사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자 현황에 대한 공시 　　 회사명 한국산업은행 대구남부에이엠씨㈜, ㈜인제스피디움, ㈜태영유니시티, 네오시티㈜, ㈜태영디앤아이, ㈜에코시티개발, 대동산업단지㈜, 진천테크노폴리스개발㈜, 태영동부환경㈜, 천안에코파크㈜, ㈜미래그린산업, 파이브애로우㈜, ㈜엠시에타호텔광명, 김해대동로지스1호㈜, 김해대동로지스2호㈜ 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, 김제에스엠씨㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 김포테크노자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜, 네오트랜스㈜, 신분당선㈜, 부산신항웅동개발㈜ ㈜블루원, ㈜블루원레저, ㈜평택싸이로, ㈜에스비에스, ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜에스비에스디앤피, ㈜빈지웍스, ㈜시엘에스, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스에이앤티, ㈜디엠씨미디어, ㈜스튜디오일육일(구.㈜에스비에스디지털뉴스랩), ㈜포맷티스트, ㈜스튜디오프리즘(구.㈜에스비에스플러스), ㈜에스비에스아이(구.㈜에스비에스아이앤엠), 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합, ㈜에코비트, ㈜에코비트엔솔, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원, 영천에코㈜, ㈜동명테크, ㈜에코비트로직스, ㈜에코비트에너지진천, ㈜에코비트로직스중부, ㈜스마트상라, ㈜그린바이로, ㈜에코이앤이, ㈜에코비트워터, ㈜에코비트앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린, ㈜에코비트에너지전주, ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트그린충주, ㈜에코비트엠엔에스, ㈜에코비트프리텍, ㈜에코비트에너지울산, ㈜티와이홀딩스, ㈜티와이제일호기업구조조정부동산투자회사, ㈜원온 등. 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주1)(주2) 종속기업 관계기업 대규모기업집단(주3) (주1) 당사의 의사결정기구에 참여할 수 있는 권리를 보유하고 있으므로 당사에 유의적인 영향력을 행사하는 기업으로 분류하였습니다.(주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 '특수관계자 공시'의 정부특수관계기업 관련 공시 면제 규정에 따라, 정부특수관계기업과의 모든 거래 및 약정, 채권, 채무잔액이 당사의 공시에 포함되어 있는 것은 아닙니다.(주3) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. (2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외)은 다음과 같습니다. 특수관계자거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,384,479 0 0 0 7,812 0 0 0 0 209,497 공사수입금, 특수관계자거래 0 17,855,853 22,095,841 0 903,425 36,551,867 0 22,581,803 0 0 40,075,047 0 0 0 0 0 0 0 0 1,856,483 0 2,216,373 4,780,543 0 21,293,679 57,512,331 292,042,575 15,511,368 15,000,348 5,850,798 18,596,711 7,349,591 4,124,848 134,075,563 0 0 0 0 0 0 330,858 0 0 0 0 12,923,625 1,118,725 1,118,725 0 0 0 1,118,725 0 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,341,201 0 0 0 0 0 0 0 0 0 252,266 0 1,059,497 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 42,052 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,450,944 0 4,673,225 0 0 0 280,720 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15,060 0 0 0 9,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 복리후생비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 0 0 44,978 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,002,006 경비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 828,830 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 27,459 0 0 0 0 0 0 0 0 0 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18,939,259 3,286,051 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 15,600 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,514,985 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 광고선전비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주4) (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이 (주)인제스피디움 네오시티(주) (주)태영유니시티 삼계개발(주)(주2) 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 (주)미래그린산업 부산신항웅동개발(주)(주1) 천안에코파크(주) 스카이식스(주)(주2) 하이삼전제일차(주)(주2) 하이공항제이차(주)(주2) 티와이유천제일차(주)(주2) 모니모유천제삼차(주)(주2) 대구남부에이엠씨(주) 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) 세운5구역피에프브이(주)(주3) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트 (주)에코비트워터 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 (주)티와이홀딩스(주4) 전분기 (단위 : 천원) 특수관계자거래 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래 임대수입금, 특수관계자거래 18,184 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 56,183 3,013,763 0 0 0 4,364 0 0 0 0 0 공사수입금, 특수관계자거래 0 36,186,931 6,451,296 0 8,858,809 29,729,023 1,833,121 3,326,400 0 0 5,859,458 0 0 0 0 0 0 0 0 3,469,833 0 5,973,616 54,753,797 39,845,186 3,872,000 21,371,321 133,840,000 12,481,805 9,350,328 18,312,877 13,014,978 1,553,081 2,992,034 45,007,795 0 0 0 0 0 4,518,796 0 0 0 0 0 5,636,633 534,172 534,172 0 0 534,172 534,172 0 0 수입배당금, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 12,026,974 0 0 0 0 0 0 0 0 1,455,229 130,325 0 2,196,519 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타수입, 특수관계자거래 0 128,539 0 0 499,931 0 0 0 0 8,720 0 99,565 133,356 120,066 6,233,425 1,756,712 1,078,356 0 863,613 0 2,211,877 0 1,091,792 0 183,781 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,671 0 0 29,918 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 잡이익, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15,387 0 0 0 0 복리후생비, 특수관계자거래 0 0 0 359,100 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 지급수수료, 특수관계자거래 26,421,245 0 53,720 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 25,000 27,992 0 0 0 0 0 0 0 0 0 경비, 특수관계자거래 0 0 0 1,330 0 330,124 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,363 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,917 0 외주비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,937,524 0 0 0 0 0 0 0 소모품비외, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 15,600 0 0 14,811 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 46,668 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,477 0 0 0 0 0 0 0 0 0 재료비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 368,640 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 광고선전비, 특수관계자거래 0 0 0 205,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 접대비, 특수관계자거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,650 0 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주4) (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이 (주)인제스피디움 네오시티(주) (주)태영유니시티 삼계개발(주)(주2) 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 (주)미래그린산업 부산신항웅동개발(주)(주1) 천안에코파크(주) 스카이식스(주)(주2) 하이삼전제일차(주)(주2) 하이공항제이차(주)(주2) 티와이유천제일차(주)(주2) 모니모유천제삼차(주)(주2) 대구남부에이엠씨(주) 경산에코에너지(주) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이 (주)지파크개발 마곡씨피포피에프브이(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 디오션259피에프브이(주) (주)알앤티원 포천파워(주) 용인클린워터(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 (주)부산이앤이 만수바이오텍(주) 삼계개발(주) 세운5구역피에프브이(주)(주3) (주)에스비에스엠앤씨 (주)태영인더스트리 (주)블루원 (주)에코비트 (주)에코비트워터 (주)에코비트엠엔에스 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트그린충주 (주)에코비트엔지니어링 (주)에코비트프리텍 (주)문고리닷컴 (주)티와이홀딩스(주4) (주1) 당분기말 현재 종속기업에서 관계기업으로 대체되었으며, 상기 특수관계거래는 대체 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다.(주2) 전기말 현재 종속기업에서 제외되었습니다.(주3) 당분기말 현재 관계기업에서 제외되었습니다.(주4) 당분기말 현재 유의적 영향력을 행사하는 기업에서 대규모기업집단계열회사로 대체되었습니다. 한편, 당사는 당분기 중에 관계기업인 걸포도시개발자산관리㈜ 및 대규모기업집단 계열회사인인 ㈜티와이홀딩스에 퇴직금을 각각 122,121천원 및 233,091천원을 전출하였으며, 종속기업 2개사(㈜태영디앤아이, 강릉엘엔디자산관리㈜)로부터 퇴직금을 302,445천원을 전입하였습니다. (3) 당분기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. 특수관계자거래의 채권·채무 잔액에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 6,190,270 0 0 7,299,529 0 0 0 3,323,558 0 10,947,866 7,554,900 170,877,863 34,559,908 0 20,459,979 10,140,796 11,886,940 5,770,758 0 8,989,590 1,005,111 0 28,339,722 0 0 137,919 0 4,499,805 835,056 0 72,286 0 0 72,286 83,365 0 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 4,897,910 0 0 0 0 0 0 0 0 0 116,297 5,027,603 3,841 0 0 0 543,084 4,416,277 1,730,660 22,495,982 6,577,731 2,439,050 0 14,262,778 0 0 0 22,408,981 0 0 0 0 0 0 0 0 0 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 0 128,196 712,769 0 9,802 0 0 0 0 0 625,449 0 20,075 0 0 152,935 0 0 0 0 0 0 139,999 0 0 0 0 0 0 0 0 551,155 5,791 0 1,032 0 0 36,805 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 81,393 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,384 0 0 334,592 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 6,920,380 0 0 1,606,802 1,089,764 0 0 0 0 0 2,810,206 12,317,960 0 0 13,827,825 419,891 0 0 0 0 0 1,011,623 0 0 0 0 0 0 962,398 0 83,309 0 0 83,309 83,309 0 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 10 1 363,136 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,171,624 0 0 0 8,085 0 1,280,899 0 0 187 0 6,574,001 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 688,362 0 0 0 0 0 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주4) (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이(주2) 네오시티(주) (주)인제스피디움 대동산업단지(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 부산신항웅동개발(주)(주3) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) (주)군포복합개발피에프브이 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 부산신항웅동개발(주)(주3) 신분당선(주) (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엠엔에스 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스(주4) 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계자거래의 채권·채무 잔액 공사미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 12,194,400 0 6,402,068 0 0 10,803,051 0 0 0 4,964,157 0 10,947,866 3,804,829 138,064,014 51,059,908 0 1,661,000 4,292,800 3,793,995 548,168 0 864,260 390,150 0 0 0 0 137,919 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 미청구공사, 총액, 특수관계자 채권·채무 0 2,940,275 3,894,344 0 0 0 2,415,440 0 0 19,972,915 4,338,997 0 0 2,023,777 20,923,767 0 0 12,719,600 1,495,704 11,651,209 7,385,312 16,645,184 9,872,020 823,134 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 미수금, 총액, 특수관계자 채권·채무 3,205 143,000 79,030 17,439 0 9,802 0 0 0 27,928 0 1,967,336 0 27,977 0 0 177,664 0 0 0 0 0 0 114,589 0 0 19,657 0 0 0 0 0 553,037 5,791 10,300 800 0 0 0 선급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 327,420 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 영업보증금, 특수관계자 채권·채무 0 0 81,393 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 수입임대보증금, 특수관계자 채권·채무 29,140 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 17,106 0 93,639 7,273 0 0 0 초과청구공사, 특수관계자 채권·채무 0 3,780,069 0 7,612,539 0 0 18,308,153 2,831,449 0 0 0 0 9,167 13,760,307 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,748,132 3,518,397 0 90,530 0 0 0 76,331 0 6,608 0 0 6,608 6,608 0 미지급금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 363,136 0 14,708 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 264,061 0 0 0 8,067 1,650 3,993,533 0 0 0 0 0 예수금, 특수관계자 채권·채무 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,075,817 0 0 0 0 0 무형자산, 특수관계자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 6,313,499 　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스(주4) (주)에코시티개발 (주)태영디앤아이(주2) 네오시티(주) (주)인제스피디움 대동산업단지(주) (주)태영유니시티 진천테크노폴리스개발(주) (주)엠시에타호텔광명 부산신항웅동개발(주)(주3) (주)에코시티 전주리싸이클링에너지(주) 신경주역세권공영개발(주) (주)지파크개발 김해대동첨단산업단지(주) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 경산에코에너지(주) 마곡씨피포피에프브이(주) 지엠파크(주) 상봉아이알디피에프브이(주) 개봉아이알디피에프브이(주) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 묵동아이알디피에프브이(주) 창원자족형복합행정타운(주) (주)군포복합개발피에프브이 디오션259피에프브이(주) 걸포도시개발자산관리(주) 삼계개발(주) 팔용터널(주) 부산신항웅동개발(주)(주3) 신분당선(주) (주)에코비트 (주)블루원(주1) (주)에코비트워터 (주)태영인더스트리 (주)에스비에스네오파트너스 (주)에코비트엠엔에스 (주)에코비트프리텍 (주)티와이홀딩스(주4) (주1) 상기 채권 이 외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당분기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다.(주2) ㈜태영디앤아이로부터 본사 건물(경기도 광명시 소재)에 대하여 리스계약을 체결하고 있습니다.(주3) 당분기말 현재 종속기업에서 관계기업으로 대체되었습니다.(주4) 당분기말 현재 유의적 영향력을 행사하는 기업에서 대규모기업집단계열회사로 대체되었습니다.당사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 당사는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당분기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 194,386,600천원 및 190,520,888천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 194,386,600 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 특수관계자거래의 채권(대여금 제외) 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 190,520,888 　 공시금액 (4) 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 대여거래 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (50,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 50,000,000 (50,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 11,204,900 (11,204,900) 0 0 0 0 1,995,000 (1,995,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,715,000 (1,715,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 1,305,799 (1,305,799) 0 0 0 0 413,000 (413,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 795,000 (795,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 0 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 12,510,699 (12,510,699) 0 0 0 0 2,408,000 (2,408,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,510,000 (2,510,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,426,400 (5,426,400) 0 11,046,700 종속기업투자거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 종속기업투자거래 내역 기초 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 종속기업투자의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업투자의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 　 　 (주)인제스피디움 천안에코파크(주) 네오시티(주) (주)미래그린산업 하이삼전제일차(주)(주1) 하이공항제이차(주)(주1) 스카이식스(주)(주1) 티와이유천제일차(주)(주1) 모니모유천제삼차(주)(주1) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 뉴어반시티(주)(주1) 파이브애로우(주)(주1) 태영동부환경(주) (주)태영유니시티 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 신분당선(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 단기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 단기대여금의 대여거래 내역 기초 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 5,860,000 0 5,860,000 6,210,000 0 6,210,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12,070,000 단기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 16,560,000 0 16,560,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 16,560,000 단기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 (5,860,000) 0 (5,860,000) (22,770,000) 0 (22,770,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (28,630,000) 기말 단기대여금, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,000,000 (3,000,000) 0 1,500,000 (1,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,140,000 (4,140,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 45,800,000 (45,800,000) 0 3,691,000 (3,691,000) 0 824,888 (824,888) 0 3,000,000 (3,000,000) 0 3,155,917 (3,155,917) 0 0 0 0 0 장기대여금의 대여거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 장기대여금의 대여거래 내역 기초 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 0 0 0 0 0 0 420,000 0 420,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 8,146,700 0 8,146,700 2,650,000 (2,650,000) 0 13,436,479 (13,436,479) 0 4,500,000 (4,500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 500,000 0 500,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,066,700 장기대여금의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 11,204,900 (11,204,900) 0 0 0 0 1,575,000 (1,995,000) (420,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,715,000 (1,715,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 0 0 0 950,000 (950,000) 0 5,272,945 (5,272,945) 0 1,276,457 (1,276,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2,480,000 장기대여금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (500,000) 0 (500,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (500,000) 기말 장기대여금, 특수관계자 거래 3,100,000 (3,100,000) 0 11,204,900 (11,204,900) 0 0 0 0 1,995,000 (1,995,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,715,000 (1,715,000) 0 5,200,000 (5,200,000) 0 8,146,700 0 8,146,700 3,600,000 (3,600,000) 0 18,709,424 (18,709,424) 0 5,776,457 (5,776,457) 0 0 0 0 29,000,000 (29,000,000) 0 2,900,000 0 2,900,000 10,000,000 (10,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 11,046,700 종속기업투자거래 내역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 종속기업투자거래 내역 기초 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4,000,000 0 4,000,000 60,000,000 0 60,000,000 4,000,000 0 4,000,000 28,000,000 0 28,000,000 40,000,000 0 40,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 136,000,000 종속기업투자의 증가, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,500,000 0 1,500,000 0 0 0 60,000,000 0 60,000,000 0 0 0 0 0 0 100,000,000 0 100,000,000 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 211,500,000 종속기업투자의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (4,000,000) 0 (4,000,000) (60,000,000) 0 (60,000,000) (5,500,000) 0 (5,500,000) (28,000,000) 0 (28,000,000) (100,000,000) 0 (100,000,000) 0 0 0 0 0 0 (100,000,000) 0 (100,000,000) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (297,500,000) 기말 종속기업투자, 특수관계자 거래 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 0 50,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 50,000,000 　 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 　 특수관계자 　 　 종속기업 관계기업 　 　 (주)인제스피디움 천안에코파크(주) 네오시티(주) (주)미래그린산업 하이삼전제일차(주)(주1) 하이공항제이차(주)(주1) 스카이식스(주)(주1) 티와이유천제일차(주)(주1) 모니모유천제삼차(주)(주1) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 뉴어반시티(주)(주1) 파이브애로우(주)(주1) 태영동부환경(주) (주)태영유니시티 (주)군포복합개발피에프브이 경산에코에너지(주) 대구남부순환도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 창원자족형복합행정타운(주) 지엠파크(주) 성수티에스피에프브이(주) 김해대동첨단산업단지(주) (주)알앤티원 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 신분당선(주) 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업의 사모사채를 매입하여 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배하고 있다고 판단하여 종속기업투자로 분류하였습니다. 당사는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당분기말 현재 채권금액의 54,865천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다.당사는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 56,338천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 특수관계자 대여금에 대한 손실충당금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 54,865 　 기간이 경과되지 않았거나 손상되지 않은 금융자산 전기말 (단위 : 천원) 대여금에 대한 손실충당금, 특수관계자거래 56,338 　 기간이 경과되지 않았거나 손상되지 않은 금융자산 (5) 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 차입거래 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 　　　　 0 0 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 단기차입금, 특수관계자 거래 (40,000,000) 　 (40,000,000) 　　　 40,000,000 　 40,000,000 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 　　　　　　 629,800,000 0 629,800,000 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 　　　　　　 (669,800,000) 0 (669,800,000) 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 　　　　　　 0 0 0 장기차입금 등의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 장기차입금 등의 차입거래 내역 기초 장기차입금 등, 특수관계자 거래 400,000,000 0 400,000,000 0 　 0 　 0 0 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 장기차입금 등, 특수관계자 거래 (400,000,000) 　 (400,000,000) 158,000,000 　 158,000,000 400,000,000 　 400,000,000 장기차입금 등의 증가, 특수관계자 거래 　　　 30,000,000 　 30,000,000 0 0 0 장기차입금 등의 감소, 특수관계자 거래 　　　 (79,000,000) 　 (79,000,000) (400,000,000) 0 (400,000,000) 기말 장기차입금 등, 특수관계자 거래 　　　 109,000,000 　 109,000,000 0 0 0 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스 한국산업은행 (주)티와이홀딩스 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 전기말 (단위 : 천원) 단기차입금의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 단기차입금의 차입거래 내역 기초 단기차입금, 특수관계자 거래 0 0 0 　　　　　　 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 단기차입금, 특수관계자 거래 　　　　　　　　　 단기차입금의 증가, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 　　　　　　 단기차입금의 감소, 특수관계자 거래 0 0 0 　　　　　　 기말 단기차입금, 특수관계자 거래 40,000,000 0 40,000,000 　　　　 0 0 장기차입금 등의 차입거래 내역 　　　　　　　　　 장기차입금 등의 차입거래 내역 기초 장기차입금 등, 특수관계자 거래 0 0 0 　　　　　　 특수관계자 분류변경에 따른 증가(감소), 장기차입금 등, 특수관계자 거래 　　　　　　　　　 장기차입금 등의 증가, 특수관계자 거래 400,000,000 (4,000,000) 396,000,000 　　　　　　 장기차입금 등의 감소, 특수관계자 거래 0 4,000,000 4,000,000 　　　　　　 기말 장기차입금 등, 특수관계자 거래 400,000,000 0 400,000,000 　　　　　　 　 　 전체 특수관계자 　 　 특수관계자 　 　 유의적 영향력 행사 기업 대규모기업집단 　 　 (주)티와이홀딩스 한국산업은행 (주)티와이홀딩스 　 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 　 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 총장부금액 현재가치할인차금 (6) 당분기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. 특수관계자와의 지분거래내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 0 0 0 　 0 0 0 　 유상증자, 특수관계자 거래 0 0 0 　 0 0 0 　 균등유상감자, 특수관계자 거래 0 0 0 (100,000) 0 0 0 (269,000) 특수관계자거래에 대한 기술 　　　 감자 　　　 감자 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 (주)인제스피디움 부산신항웅동개발(주) (주)에코시티개발 강릉엘앤디자산관리(주) 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) 김포테크노밸리(주) 전기말 (단위 : 천원) 설립취득, 특수관계자 거래 　　　　　　 1,750,000 　 유상증자, 특수관계자 거래 17,400,000 6,414,650 8,000,000 　　　　　 균등유상감자, 특수관계자 거래 　　　　 (750,000) (1,000,000) 　　 특수관계자거래에 대한 기술 증자 증자 증자 　 감자 감자 증자 　 　 전체 특수관계자 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 　 (주)인제스피디움 부산신항웅동개발(주) (주)에코시티개발 강릉엘앤디자산관리(주) 천안풍세산업단지개발(주) 양산석계산업단지(주) 전주바이오그린에너지(주) 김포테크노밸리(주) (7) 당분기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 보증종류 PF차입금 자금보충약정 임대보증금보증 　 SOC 채무인수약정 외 PF차입금 자금보충약정 　 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 　　　 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 　　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래(주1) 467,400,000 94,651,393 　 229,500,000 248,400,000 　 38,875,571 34,868,396 300,000,000 93,595,320 70,200,000 431,040,000 24,000,000 351,600,000 345,000,000 15,000,000 220,320,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,113,360 57,600,000 113,640,000 58,500,000 72,000,000 18,000,000 145,600,000 84,500,000 　　　 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 　 107,250,000 1,713,600 　 4,615,796,290 보증처 산업은행 외 국민은행 　 한국투자증권 IBK기업은행 외 　 새마을금고 외 새마을금고 외 메리츠증권㈜ 외 뉴에코알파㈜ 외 파크타우너스㈜ 하나은행 신한캐피탈㈜ 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈㈜ 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈㈜ 외 ㈜IBK캐피탈 외 ㈜키움저축은행 외 모니모유천제삼차㈜ 스카이식스㈜ 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈㈜ 외 　　　 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 　 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 (주)태영디앤아이(주2) (주)에코시티개발(주2)(주3) (주)태영유니시티(주2) (주)인제스피디움 네오시티(주) 진천테크노폴리스개발(주)(주2) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티 (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 지엠파크(주)(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 신분당선(주) (주)블루원 전기말 (단위 : 천원) 보증종류 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 외 PF차입금 자금보충약정 SOC 채무인수약정 외 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 SOC 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 PF차입금 자금보충약정 SOC 자금보충약정 외화지급보증 　 기업의 보증이나 담보의 제공, 특수관계자거래(주1) 394,500,000 242,651,393 27,200,000 229,500,000 207,000,000 90,000,000 35,875,571 33,368,396 284,000,000 71,996,400 54,000,000 359,200,000 20,000,000 293,000,000 280,000,000 12,500,000 183,600,000 28,898,100 38,734,500 76,524,332 49,448,000 24,003,000 16,150,000 119,470,000 5,113,360 48,000,000 59,700,000 48,000,000 60,000,000 15,000,000 112,000,000 65,000,000 96,000,000 60,000,000 6,040,000 49,815,000 30,513,000 32,379,258 34,947,000 24,955,520 24,780,840 39,605,300 3,200,000 18,900,000 2,470,000 34,036,800 104,694,000 206,250,000 27,654,000 45,500,000 82,500,000 1,713,600 29,398,320 4,539,785,690 보증처 산업은행 외 국민은행 플라워스트림㈜ 한국투자증권 IBK기업은행 외 산업은행 외 새마을금고 외 새마을금고 외 메리츠증권(주) 외 뉴에코알파(주) 외 파크타우너스(주) 하나은행 신한캐피탈(주) 한국산업은행 외 광주은행 외 NH농협캐피탈(주) 경남은행 외 산업은행 외 우리은행 외 농협중앙회 외 KB손해보험 외 농협은행 하나은행 외 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구은행 외 신한캐피탈(주) 외 (주)IBK캐피탈 외 (주)키움저축은행 외 모니모유천제삼차(주) 스카이식스(주) 오션라운더스(유) 외 키움캐피탈(주) 외 중소기업은행 외 골든타이거제일차(주) 외 엠에이걸포제일차(주) 한국산업은행 외 교보생명보험 외 교보생명보험 외 삼성생명보험 외 한화생명보험 외 삼성화재보험 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 중소기업은행 농협은행 외 새마을금고 외 한화생명보험 외 교보생명보험 외 하나은행 외 세레스제일차 주식회사 ㈜BNK투자증권 외 산업은행 외 신한은행 　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 전체 특수관계자 전체 특수관계자 합계 　 특수관계자 　 종속기업 관계기업 대규모기업집단 　 (주)태영디앤아이(주2) (주)에코시티개발(주2)(주3) (주)태영유니시티(주2) (주)인제스피디움 네오시티(주) 진천테크노폴리스개발(주)(주2) 김해대동로지스1호(주) 김해대동로지스2호(주) 김해대동첨단산업단지(주)(주2) (주)에코시티 (주)지파크개발(주2) 마곡씨피포피에프브이(주)(주2) 상봉아이알디피에프브이(주)(주2) (주)이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) 지엠파크(주)(주2) 개봉아이알디피에프브이(주)(주2) 창원자족형복합행정타운(주)(주2) 평화비티엘(주) 전주리싸이클링에너지(주) 충무(주) 제이충무(주) 우리병영(주) 경산에코에너지(주) (주)알앤티원 대구남부순환도로(주) 묵동아이알디피에프브이(주)(주2) 성수티에스피에프브이(주) 성수티에스2차피에프브이(주) (주)윤한개발 천안제6산단(주) 강릉엘앤디(주) 독산아이알디피에프브이(주) (주)군포복합개발피에프브이(주2) 세운5구역피에프브이(주) (주)걸포4도시개발 경주에스엠씨(주) 문경에스엠씨(주) 해양문화(주) 제이경주에스엠씨(주) 김제에스엠씨(주) 영주에스엠씨(주) 단결(주) 제이영주에스엠씨(주) 충의병영(주) 강군병영(주) 선봉병영(주) 이레일(주) 서울북부고속도로(주) 팔용터널(주) (주)빅트라이앵글피에프브이 삼계개발(주) 신분당선(주) (주)블루원 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 당사 자금보충의무 분의 약정한도 금액을 의미합니다.(주2) 당분기말 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.(주2) 전기말 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.(주3) 주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(회사) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 당사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (9) 상기 외에 당분기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증은 없습니다. (10) 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기 및 전분기 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. 주요 경영진 전체에 대한 보상금액에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 916,309 주요 경영진에 대한 보상 단기종업원급여(주1) 557,996 퇴직후급여(주2) 358,313 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상 1,176,860 주요 경영진에 대한 보상 단기종업원급여(주1) 1,170,000 퇴직후급여(주2) 6,860 　 　 공시금액 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 당사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다.(주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 37. 공사이행보증현황 등 당분기말 현재 당가 제공하거나 제공받은 공사이행보증 등의 내역은 다음과 같습니다. 공사이행보증 등에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 피보증처명 디엘건설주식회사 계룡건설산업(주) 디엘이앤씨(주) 금호건설(주) 에스케이에코플랜트(주) (주)동원개발 (주)케이알산업 에스케이에코플랜트(주) (주)한화 금호건설(주) 금호건설(주) 에이치엘디앤아이한라(주) (주)동원개발 신화건설(주) (주)부강건설 디엘이앤씨(주) 금호건설(주) 두산건설(주) 대웅건설(주) 경화건설(주) 신화건설(주) 광득건설(주) 우림종합건설(주) (주)부강건설 우람종합건설(주) (주)한화 스마트레일(주) 대전엔바이로주식회사 네오시티(주) 강릉엘앤디(주) 진천테크노폴리스개발(주) 부산신항웅동개발(주) 진천테크노폴리스개발(주) 만수바이오텍(주) 천안엔바이로(주) (주)에이피에스(APS) 춘천바이오텍(주) 케이비부동산신탁㈜ 케이비부동산신탁㈜ 우리자산신탁 우리자산신탁 신한자산신탁 신한자산신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 무궁화신탁 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 ㈜태영건설 보증종류 하자보수보증 공사이행보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 하도급대금지급보증 건기대(대여계약별보증) 하도대(현장별보증(구)) 하도대(현장별보증(구)) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 건기대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 사업이행보증 사업이행보증 협약이행보증 협약이행보증 인허가보증보험 계약보증보험 지급보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 계약보증보험 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 주택분양보증 계약보증 하자보수보증 선급금보증 공사이행보증 인허가보증 임시전력수용예납보증 하도급대금지급보증 협약이행보증 성능보증 채무이행지급보증 하도대(현장별보증(구)) 건기대(현장별보증) 하도대(현장별보증) 해외하도급대금지급보증 하자보증보험 계약보증보험 인허가보증보험 지급보증보험 공탁보증보험 물품대금보증보험 공사이행보증보험 선금보증보험 조합주택시공보증 주택분양보증 하자보수보증 기업의(으로의) 보증한도 83,960 2,558,357 44,324 3,160,960 2,240,715 4,980,464 2,566,438 6,659 7,617,670 2,934,892 552,664 3,376,899 417,928 205,724 281,972 16,921,750 17,283,320 32,934,975 2,163,120 2,690,000 3,096,445 2,865,275 7,021,025 14,559,493 3,412,605 638,894,524 5,446,100 6,328,872 64,275,200 4,600,100 7,368,731 12,586,500 396,000 7,053,800 1,485,810 5,000,000 28,222,000 277,577,510 271,468,190 240,060,100 3,397,004 263,814,670 1,074,630 208,392,800 734,808,550 199,495,730 905,200 (52,729,030) (208,097,987) (135,589,476) (1,125,306,176) (952,604) (252,550) (44,304,607) (101,222,236) (561,000) (26,868) (545,998,129) (21,359,957) (214,093,999) (106,751) (11,107,853) (323,242,630) (18,923,321) (36,838,766) (8,725,800) (41,000) (57,078,428) (8,570,014) (250,252,735) (940,047,360) (10,539,648) 기업의(으로의) 보증금액 83,960 2,558,357 44,324 3,160,960 2,240,715 4,980,464 2,566,438 6,659 7,617,670 2,934,892 552,664 3,376,899 417,928 205,724 281,972 16,921,750 17,283,320 32,934,975 2,163,120 2,690,000 3,096,445 2,865,275 7,021,025 14,559,493 3,412,605 638,894,524 5,446,100 6,328,872 64,275,200 4,600,100 7,368,731 12,586,500 396,000 7,053,800 1,485,810 5,000,000 28,222,000 277,577,510 271,468,190 240,060,100 3,397,004 263,814,670 1,074,630 208,392,800 734,808,550 199,495,730 905,200 (52,729,030) (208,097,987) (135,589,476) (1,125,306,176) (952,604) (252,550) (44,304,607) (101,222,236) (561,000) (26,868) (545,998,129) (21,359,957) (214,093,999) (106,751) (11,107,853) (323,242,630) (18,923,321) (36,838,766) (8,725,800) (41,000) (57,078,428) (8,570,014) (250,252,735) (940,047,360) (10,539,648) 보증처 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 건설공제조합 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 서울보증보험 주택도시보증공사 주택도시보증공사 주택도시보증공사 특수관계 여부 X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X O O O O O X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X X 지급보증에 대한 비고(설명) 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 공동도급연대채무 연대보증채무 연대보증채무 연대보증채무 연대보증채무 산지전용 또는 산지일시사용에 따른 원상복구비 예치금 보증 부산항 신항 웅동지구(2단계)1종 항반배후단지 개발사업 실시협약 농지법 제38조(충청북도 진천군 이월면 내촌리 8번지 외 209필지) 인천광역시 만수공공하수처리시설 증설 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 천안 하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-a) 실시협약 인천 서창2초 외 3교 임대형 민자사업(BTL) 관리운영위탁 계약 춘천공공하수처리시설 이전·현대화 민간투자사업 관리운영위탁 계약 동탄 A107 숨마데시앙 동탄 A106 어울림 파밀리에 용인 드마크 데시앙(용인8구역 주택재개발정비사업) 용인 드마크 데시앙(용인8구역 주택재개발정비사업) 신진주 역세권 B2BL 공동주택 신축공사 신진주 역세권 B2BL 공동주택 신축공사 신경주역세권 2BL 공동주택 신축공사(신경주 더 퍼스트 데시앙) 경기 광주 더파크 로얄듀크 데시앙(광주 역동 중앙공원 공동주택) 고성 아야진 라메르 데시앙 신경주역세권 2BL 공동주택 신축공사(신경주 더 퍼스트 데시앙) 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 제공받은 지급보증 　 제공한 지급보증1 제공한 지급보증2 제공한 지급보증3 제공한 지급보증4 제공한 지급보증5 제공한 지급보증6 제공한 지급보증7 제공한 지급보증8 제공한 지급보증9 제공한 지급보증10 제공한 지급보증11 제공한 지급보증12 제공한 지급보증13 제공한 지급보증14 제공한 지급보증15 제공한 지급보증16 제공한 지급보증17 제공한 지급보증18 제공한 지급보증19 제공한 지급보증20 제공한 지급보증21 제공한 지급보증22 제공한 지급보증23 제공한 지급보증24 제공한 지급보증25 제공한 지급보증26 제공한 지급보증27 제공한 지급보증28 제공한 지급보증29 제공한 지급보증30 제공한 지급보증31 제공한 지급보증32 제공한 지급보증33 제공한 지급보증34 제공한 지급보증35 제공한 지급보증36 제공한 지급보증37 제공한 지급보증38 제공한 지급보증39 제공한 지급보증40 제공한 지급보증41 제공한 지급보증42 제공한 지급보증43 제공한 지급보증44 제공한 지급보증45 제공한 지급보증46 제공한 지급보증47 제공받은 지급보증1 제공받은 지급보증2 제공받은 지급보증3 제공받은 지급보증4 제공받은 지급보증5 제공받은 지급보증6 제공받은 지급보증7 제공받은 지급보증8 제공받은 지급보증9 제공받은 지급보증10 제공받은 지급보증11 제공받은 지급보증12 제공받은 지급보증13 제공받은 지급보증14 제공받은 지급보증15 제공받은 지급보증16 제공받은 지급보증17 제공받은 지급보증18 제공받은 지급보증19 제공받은 지급보증20 제공받은 지급보증21 제공받은 지급보증22 제공받은 지급보증23 제공받은 지급보증24 제공받은 지급보증25 　 공사이행보증 등에 대한 공시(외화) 　 (단위 : 원) 피보증처명 ㈜태영건설 ㈜태영건설 보증종류 이행보증 및 선수금보증 이행보증 및 선수금보증 기업의(으로의) 보증한도, USD (37,749,620) 　 기업의(으로의) 보증금액, USD (37,749,620) 　 기업의(으로의) 보증한도, BDT 　 (2,397,721,596) 기업의(으로의) 보증금액, BDT 　 (2,397,721,596) 보증처 수출입은행 수출입은행 특수관계 여부 X X 지급보증에 대한 비고(설명) 　　 　 지급보증의 구분 　 제공받은 지급보증 　 제공받은 지급보증26 제공받은 지급보증27 38. 담보제공자산 당분기말 현재 당사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 당사의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공처 우리은행 하나증권 등 한국증권금융㈜ 프로젝트티와이제이차㈜ 한국산업은행 　 담보제공자산에 대한 기술 토지, 건물 토지, 건물 토지, 건물, 기계공구 등 토지, 건물, 기계공구 등 토지, 건물 　 채권최고액 800,330 228,000,000 104,000,000 156,000,000 51,600,000 540,400,330 담보목적에 대한 기술 전세보증금 담보 차입약정금 담보 유동화펀드 담보 유동화펀드 담보 차입약정금 담보 　 　 담보제공처1 담보제공처2 담보제공처3 담보제공처4 담보제공처5 담보제공처 합계 당분기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 당사는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 장부가액은 2,859백만원입니다. 또한, 당사는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 장부가액은 53,337백만원입니다. 담보로 제공된 유가증권에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 2,859 53,337 　 자산 　 유가증권 　 관계기업투자주식 등 종속ㆍ관계기업투자주식 등 또한, 당분기말 현재 당사는 상기 담보제공자산외 이스트스트림제일차㈜, ㈜에이블동탄제일차, ㈜에이블동탄제이차, ㈜에이블동탄제삼차, ㈜하나은행에 대한 PF차입금(직접대출)과 관련하여 관리형토지신탁계약상 우선수익권증서(약정금의 130%) 등을 담보로 제공하고 있으며, 수원당수 D-3BL, C-3BL 공공주택지구, 창원자족행정타운 C1 블록 사업현장과 관련하여 토지매매대금반환청구권에 대한 금전채권신탁계약을 체결하여 신용협동조합 대주단에게 공동 제1종 수익권(약정금의 130%)을 부여하였습니다. 39. PF 우발부채 (1) 부동산 PF 종합요약표(책임준공, 중도금대출, SOC 미포함)당사는 보고기간 말에 PF와 관련한 총 3,687,737백만원(전기말 4,368,581백만원)의신용보강을 제공하고 있으며, 이중 당사 단독 사업에 대한 금액은 2,703,844백만원(전기말 2,956,744백만원), 컨소시엄 참여 사업에 대한 금액은 983,893백만원(전기말 1,411,837백만원)입니다.이 중 특수관계자에 제공하는 신용보강은 총 2,813,640백만원(전기말 3,713,584백만원)이며, 대부분 기타사업과 관련됩니다.당분기 및 전기말에 우발부채로 계상한 금액 중 충당부채로 재무제표에 별도로 계상한 금액은 각각 550,300백만원 및 550,300백만원입니다.정비사업 및 기타사업과 관련한 PF 우발부채 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　 39,400 　　　　　　 502,500 541,900 　　　　　　 885,054 　　　　　　 1,849,540 2,734,594 3,276,494 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 944,300 　　　　　　 888,000 1,832,300 1,840,097 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 612,845 　　　　　　 590,520 1,203,365 1,211,162 보증금액 　　　　　　 32,800 　　　　　　 419,500 452,300 　　　　　　 716,344 　　　　　　 1,535,200 2,251,544 2,703,844 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 751,000 　　　　　　 730,000 1,481,000 1,488,797 　　　　　　 0 　　　　　　 7,797 7,797 　　　　　　 488,496 　　　　　　 487,600 976,096 983,893 대출잔액 15,000 12,000 0 0 5,800 0 32,800 0 0 0 175,000 61,300 160,000 396,300 429,100 475,151 110,000 0 114,744 0 0 699,895 359,200 0 272,000 498,670 80,000 0 1,209,870 1,909,765 2,338,865 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,631 0 0 0 5,631 5,631 307,500 20,000 0 165,000 84,400 0 576,900 0 0 0 147,292 287,600 0 434,892 1,011,792 1,017,423 0 0 0 0 0 0 0 0 0 7,797 0 0 0 7,797 7,797 212,625 16,000 0 82,500 48,226 0 359,351 0 0 0 250,000 146,676 0 396,676 756,027 763,824 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 백만원) 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2,956,744 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 1,411,837 대출잔액 　　　　　　 32,800 　　　　　　 403,500 436,300 　　　　　　 846,404 　　　　　　 1,240,580 2,086,984 2,523,284 　　　　　　 0 　　　　　　 52,000 52,000 　　　　　　 305,500 　　　　　　 1,058,600 1,364,100 1,416,100 　　　　　　 0 　　　　　　 26,000 26,000 　　　　　　 163,308 　　　　　　 681,596 844,904 870,904 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 컨소시엄 컨소시엄(연결회사) 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 브릿지론 본PF 　 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 3개월 이내 3개월 초과 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 2년 이내 2년 초과 3년 이내 3년초과 (2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역(중도금대출, SOC 관련 사항은 미포함)1) 보고기간 말 현재 9건의 정비사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_단독사업) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역시 서울 광역도 광역시 수도권 서울 광역도 광역시 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 공동주택 신용보강 종류 자금보충 자금보충 연대보증 자금보충 자금보충 자금보충 연대보증 자금보충 보증한도 18,000 15,600 5,800 192,000 0 210,000 4,500 96,000 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 15,000 12,000 5,800 160,000 0 175,000 4,500 80,000 채무자 삼보아파트가로주택정바사업조합 성북맨션 재건축위원회 자산구역주택재개발정비사업조합 유천1구역지역주택조합 의왕오전나구역주택재개발정비조합 송정역지역주택조합 사창제2공구비블럭주택재건축정비사업조합 메디컬카운티지역주택조합 특수관계 여부 N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 보험 은행 증권 은행 보험 은행 대출잔액 15,000 12,000 5,800 160,000 0 175,000 4,500 56,800 대출기간 23.03~24.03 23.08~25.02 23.02~27.07 23.09~28.06 0 23.05~26.05 23.03~26.12 23.08~27.07 유동화증권 만기일 2024-10-01 2025-02-28 2027-07-31 2028-06-30 　 2026-05-31 2026-12-31 2027-07-31 대출 유형 Loan Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 123,000 160,000 0 175,000 60,000 80,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　 대출잔액 15,000 12,000 5,800 160,000 14,000 175,000 4,500 50,000 대출기간 　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(정비사업_컨소시엄) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 사업장 구분 공동주택 신용보강 종류 연대보증 보증한도 7,797 보증 부담률 1.0000 보증금액 7,797 채무자 장성동주택재개발정비사업조합 특수관계 여부 N/A 채권기관 종류 대주단 대출잔액 7,797 대출기간 21.06~25.06 유동화증권 만기일 2025-06-30 대출 유형 Loan 책임준공약정금액 214,000 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　 사업장 구분 　 신용보강 종류 　 보증한도 　 보증 부담률 　 보증금액 　 채무자 　 특수관계 여부 　 채권기관 종류 　 대출잔액 7,797 대출기간 　 유동화증권 만기일 　 대출 유형 　 책임준공약정금액 　 　 사업의 구분 　 정비사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 본PF 　 본PF1 2) 보고기간 말 현재 48건의 기타사업 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_단독사업) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 광역도 서울 광역시 서울 서울 서울 수도권 광역시 광역시 서울 서울 광역도 광역도 서울 서울 서울 서울 서울 광역도 수도권 서울 서울 서울 서울 서울 광역시 광역도 광역도 광역도 서울 서울 수도권 수도권 사업장 구분 공동주택 공동주택 공동주택 주상복합 업무시설 업무시설 업무시설 오피스텔 주상복합 주상복합 업무시설 업무시설 복합물류센터 복합물류센터 오피스 오피스 오피스 오피스 공동주택 공동주택 업무시설 청년주택 청년주택 청년주택 청년주택 복합업무시설 공동주택 공동주택 산업단지조성 공동주택 지식산업센터 주거복합시설 물류창고 물류창고 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 보증한도 117,000 78,000 49,200 119,470 30,000 5,640 78,000 54,000 65,000 72,000 0 0 38,876 34,868 52,000 0 6,500 0 84,500 0 234,000 351,600 57,600 24,000 15,000 431,040 126,100 228,000 0 0 233,400 46,800 49,800 52,200 보증 부담률 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 1.0000 0.0000 1.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 0.0000 0.0000 1.0000 1.0000 1.0000 1.0000 보증금액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 4,700 65,000 45,000 50,000 60,000 0 0 38,876 34,868 40,000 0 5,000 0 65,000 0 200,000 293,000 48,000 20,000 12,500 359,200 97,000 190,000 0 0 194,500 36,000 41,500 43,500 채무자 지엠파크㈜ 네오벨류㈜ ㈜천호역세권피에프브이 주식회사알앤티원 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ 성수티에스피에프브이㈜ ㈜제이디 ㈜진현홀딩스 ㈜윤한개발 세운5구역피에프브이㈜ 세운5구역피에프브이㈜ 김해대동로지스1호㈜ 김해대동로지스2호㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 성수티에스2차피에프브이㈜ 주식회사 빅트라이앵글피에프브이 독산아이알디피에프브이㈜ ㈜태영유니시티 태영디앤아이 ㈜이지스엠에프용답위탁 묵동아이알디피에프브이㈜ 상봉아이알디피에프브이 개봉아이알디피에프브이㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜ ㈜대동개발 지엠파크㈜ 진천테크노폴리스개발㈜ ㈜코원디앤디 태영디앤아이 반포센트럴피에프브이 ㈜우리은행(코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁의 신탁업자로서) 중소기업은행(코람코전문투자형사모부동산투자신탁제120호의 신탁업자로서) 특수관계 여부 관계기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A N/A 관계기업 관계기업 관계기업 종속기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 종속기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 N/A 관계기업 종속기업 N/A 종속기업 N/A N/A N/A 채권기관 종류 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 당사 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 은행 대주단 증권 대주단 대주단 대주단 대주단 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 4,700 65,000 45,000 50,000 60,000 0 0 38,876 34,868 25,394 0 3,157 0 65,000 0 187,000 170,600 36,590 20,000 12,500 359,200 97,000 80,000 0 0 151,980 10,000 41,500 43,500 대출기간 23.11~24.02 24.06~24.12 24.08~25.09 23.10~24.10 23.09~24.03 23.09~24.03 23.09~24.03 23.03~24.03 23.06~25.01 23.07~24.07 0 0 23.06~25.09 23.06~25.09 22.06~23.12 0 22.10~23.12 0 22.09~24.09 0 22.04~25.04 22.05~26.03 22.06~26.06 22.01~25.09 22.01~25.11 21.08~24.11 22.01~25.12 23.08~27.01 0 0 22.06~26.03 22.08~26.04 23.08~25.08 23.08~25.08 유동화증권 만기일 2024-10-01 2024-12-31 2025-09-30 2024-10-31 2024-10-01 2024-10-01 2024-10-01 2024-10-01 2025-01-31 2024-10-01 　　 2025-09-30 2025-09-30 2024-10-01 　 2024-10-01 　 2024-09-30 　 2025-04-30 2026-03-31 2026-06-30 2025-09-30 2025-11-30 2024-11-30 2025-12-31 2027-01-31 　　 2026-03-31 2026-04-30 2025-08-31 2025-08-31 대출 유형 전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan/전단채 Loan Loan Loan 사모사채/전단채 Loan Loan/사모사채 0 0 Loan Loan Loan 0 Loan 0 Loan 0 Loan/사모사채 Loan Loan Loan Loan Loan Loan Loan 0 0 Loan Loan Loan Loan 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 0 0 120,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 320,000 220,280 135,203 104,650 1,500,000 310,000 190,000 0 0 100,000 238,000 0 0 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 브릿지론16 브릿지론17 브릿지론18 브릿지론19 브릿지론20 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 본PF12 본PF13 본PF14 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 90,000 60,000 41,000 91,900 25,000 4,700 65,000 45,000 50,000 60,000 30,000 20,000 38,876 34,868 38,074 3,000 4,986 35,000 65,000 44,000 187,000 170,600 35,900 20,000 12,500 359,200 97,000 80,000 18,300 16,900 148,180 10,000 41,500 43,500 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 단독 사업 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 브릿지론7 브릿지론8 브릿지론9 브릿지론10 브릿지론11 브릿지론12 브릿지론13 브릿지론14 브릿지론15 브릿지론16 브릿지론17 브릿지론18 브릿지론19 브릿지론20 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 본PF9 본PF10 본PF11 본PF12 본PF13 본PF14 　 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역에 대한 공시(기타사업_컨소시엄) 당분기말 (단위 : 백만원) 사업지역 광역도 수도권 광역도 광역도 광역도 수도권 광역도 광역도 광역도 광역도 광역도 수도권 수도권 수도권 사업장 구분 부지조성 부지조성 부지조성 산업단지조성 관광단지 부지조성 산업단지조성 산업단지조성 부지조성 공동주택 공동주택 공동주택 지식산업센터 도시개발 신용보강 종류 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 자금보충 연대보즏 자금보충 자금보충 자금보충 매입확약 보증한도 163,800 360,000 214,500 24,000 182,000 0 204,000 96,000 432,000 0 0 156,000 0 0 보증 부담률 0.5714 0.6900 0.5000 0.7500 0.8000 0.0000 1.0000 1.0000 0.5100 0.0000 0.0000 0.4500 0.0000 0.0000 보증금액 71,996 207,000 82,500 15,000 112,000 0 170,000 80,000 183,600 0 0 54,000 0 0 채무자 주식회사 에코시티(주2) 네오시티㈜ 삼계개발㈜ 천안제6산단주식회사 강릉엘앤디㈜ ㈜걸포4도시개발 김해대동첨단일반산업단지㈜(주1) 김해대동첨단일반산업단지㈜(주1) 창원자족형복합행정타운㈜(주3) 주식회사 에코시티개발 ㈜태영유니시티 ㈜지파크개발 ㈜군포복합개발PFV 주식회사 풍무역세권개발 특수관계 여부 관계기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 관계기업 종속기업 종속기업 관계기업 관계기업 관계기업 채권기관 종류 대주단 대주단 대주단 증권 대주단 증권 대주단 대주단 대주단 은행 대주단 대주단 대주단 대주단 대출잔액 48,226 207,000 82,500 5,625 16,000 0 170,000 80,000 146,676 0 0 0 0 0 대출기간 23.08~26.09 22.09~24.09 23.05~26.05 22.10~24.03 22.07~25.01 0 20.08~25.09 21.11~25.09 21.05~27.05 0 0 22.09~26.09 0 0 유동화증권 만기일 2026-09-30 2024-09-30 2026-05-31 2024-10-01 2025-01-31 　 2025-09-30 2025-09-30 2027-05-31 　　 2026-09-30 　　 대출 유형 사모사채 사모사채 Loan/사모사채 사모사채 Loan 0 Loan Loan Loan 0 0 Loan 0 0 책임준공약정금액 0 0 0 0 0 0 600,000 0 360,000 0 0 330,000 0 0 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 전기말 (단위 : 백만원) 사업지역 　　　　　　　　　　　　　　 사업장 구분 　　　　　　　　　　　　　　 신용보강 종류 　　　　　　　　　　　　　　 보증한도 　　　　　　　　　　　　　　 보증 부담률 　　　　　　　　　　　　　　 보증금액 　　　　　　　　　　　　　　 채무자 　　　　　　　　　　　　　　 특수관계 여부 　　　　　　　　　　　　　　 채권기관 종류 　　　　　　　　　　　　　　 대출잔액 93,000 300,000 165,000 7,500 20,000 20,000 170,000 80,000 287,600 132,000 20,000 0 201,000 144,900 대출기간 　　　　　　　　　　　　　　 유동화증권 만기일 　　　　　　　　　　　　　　 대출 유형 　　　　　　　　　　　　　　 책임준공약정금액 　　　　　　　　　　　　　　 　 사업의 구분 　 기타사업 　 부동산 사업의 형태 　 컨소시엄(연결회사) 　 차입금명칭 　 브릿지론 본PF 　 브릿지론1 브릿지론2 브릿지론3 브릿지론4 브릿지론5 브릿지론6 본PF1 본PF2 본PF3 본PF4 본PF5 본PF6 본PF7 본PF8 (주1) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 당사가 매입 및 미이행시 채무를 인수하는 약정이 체결되어 있으며, Tr.A 400,000백만원에 대하여 이자ㆍ연체이자 자금보충 및 미이행시 채무인수 약정이 체결되어 있습니다.(주2) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 당사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(주3) 창원자족형복합행정타운 조성사업 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. (3) 부동산 PF 책임준공 약정, 부동산 PF의 SOC 보증, 본 PF의 중도금대출당사는 보고기간말 현재 정비사업 및 기타사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다.당사의 SOC법인과 시행사의 차입금 등과 관련하여 전체 1,896,278백만원(전기 1,896,274백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.당사는 보고기간 말에 수분양자의 중도금대출에 2,161,081백만원(전기말 2,290,192백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF 약정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 6 9 3 6 9 　　　　　　　 50 4 14 18 3 7 10 　 도급금액 569,666 1,203,167 1,772,833 569,666 996,838 1,566,504 　　　　　　　　 351,360 2,618,002 2,969,362 295,095 2,317,114 2,612,209 　 약정금액 220,500 1,705,000 1,925,500 220,500 1,524,100 1,744,600 　　　　　　　　 298,300 2,181,380 2,479,680 247,150 1,913,931 2,161,081 　 대출잔액 180,700 960,000 1,140,700 180,700 840,338 1,021,038 　　　　　　　　 68,438 915,317 983,755 68,383 823,711 892,094 　 보증한도 　　　　　　　　　 12,836,532 0 　 1,896,278 　 0 　　　　　　 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 　 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 전기말 (단위 : 백만원) 공사 및 사업 건수 3 7 10 3 7 10 　　　　　　　 50 4 17 21 3 9 12 　 도급금액 615,366 1,387,951 2,003,317 615,366 1,181,622 1,796,988 　　　　　　　　 351,360 2,783,312 3,134,672 295,095 2,468,754 2,763,849 　 약정금액 140,300 1,850,000 1,990,300 140,300 1,669,100 1,809,400 　　　　　　　　 298,300 2,322,918 2,621,218 247,150 2,043,042 2,290,192 　 대출잔액 173,500 931,296 1,104,796 173,500 903,494 1,076,994 　　　　　　　　 110,798 1,098,451 1,209,249 97,442 976,480 1,073,922 　 보증한도 　　　　　　　　　 12,836,534 0 　 1,896,274 　 0 　　　　　　 　 부동산 PF 약정의 구분 　 책임준공 SOC 보증 중도금대출 보증 　 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 전체 및 연결회사 전체 및 연결회사 합계 　 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 전체분 연결회사분 　 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 사업의 구분 사업의 구분 합계 　 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 정비사업 기타사업 (6) 기타사항 보증 관련 우발부채, 비 PF 우발부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 백만원) 보증종류 임대보증금 지급 보증약정 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 94,651 지급보증에 대한 비고(설명) 당사는 보고기간 말에 임대보증금 지급에 94,651백만원(전기말 94,651백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 제공한 기타 지급보증 전기말 (단위 : 백만원) 보증종류 임대보증금 지급 보증약정 기업의(으로의) 보증금액 (비 PF) 94,651 지급보증에 대한 비고(설명) 당사는 보고기간 말에 임대보증금 지급에 94,651백만원(전기말 94,651백만원)을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. 　 지급보증의 구분 　 제공한 지급보증 　 제공한 기타 지급보증 40. 약정사항 등 (1) 견질어음 우발부채에 대한 공시 　　 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 당분기말 현재 당사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 12매가 금융기관 등에 견질로 제공되어있습니다. 당분기말 현재 당사는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. 경산시자원회수시설민간투자사업과 관련하여, 운영개시 후 실제 매출액이 사업성검토기관인 한국기업평가가 추정한 연도별 기본 매출액의 90%에 미달할 경우, 동 미달하는 금액에 대하여 출자자들이 연대하여 현금으로 출자하거나 후순위 대출을 해야 한다는 매출액보장의무약정이 체결되어 있습니다. 발행매수, 백지수표 26 　　 발행매수, 백지어음 12 　　 　 우발부채 　 견질어음 기타우발부채 　 기타우발부채1 기타우발부채2 (2) 계류중인 소송사건 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 　　 당분기말 현재 당사는 하자보수청구소송 등 74건의 소송사건과 관련하여 124,245백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 14건의 소송을 제기하였습니다. 당분기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 48,309백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 우발부채의 측정된 재무적 영향의 추정금액에 대한 설명 　　 당분기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 48,309백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 소송 건수 74.00 14.00 　 소송 금액 124,245 　　 우발부채의 추정재무영향 　　 48,309 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 법적소송우발부채의 분류 합계 　 피소(피고) 제소(원고) (3) 주요 금융기관 약정사항당분기말 현재 당사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. 약정에 대한 공시(원화) 　 (단위 : 천원) 약정처 하나은행 하나은행 농협은행 우리은행 국민은행 신한은행 우리은행 경남은행 농협은행 건설공제조합 한국산업은행 우리금융저축은행 코람코자산운용 캡스톤자산운용 하나증권 흥국저축은행 에이블티와이제이차 애큐온저축은행 에이블티와이제삼차 에이블티와이제일차 우리은행 에이블동탄제일차 하나은행 에이블동탄제이차 에이블동탄제삼차 이스트스트림제일차 신협중앙회 신한은행 하나은행 우리은행 약정 금액 5,000,000 20,000,000 15,000,000 9,000,000 5,000,000 10,000,000 45,000,000 2,500,000 12,000,000 6,000,000 379,000,000 5,000,000 30,000,000 10,000,000 25,000,000 5,000,000 15,000,000 5,000,000 30,000,000 60,000,000 10,000,000 13,200,000 3,300,000 9,900,000 13,200,000 49,500,000 81,532,506 21,700,000 13,000,000 11,000,000 　 약정의 유형 　 대출약정 　 당좌대출약정 한도대출약정 일반대출약정 사옥담보대출약정 PF대출약정 외상매출채권담보대출약정 　 당좌대출약정1 한도대출약정1 한도대출약정2 한도대출약정3 한도대출약정4 한도대출약정5 일반대출약정1 일반대출약정2 일반대출약정3 일반대출약정4 일반대출약정5 일반대출약정6 사옥담보대출약정1 사옥담보대출약정2 사옥담보대출약정3 사옥담보대출약정4 사옥담보대출약정5 사옥담보대출약정6 사옥담보대출약정7 사옥담보대출약정8 사옥담보대출약정9 PF대출약정1 PF대출약정2 PF대출약정3 PF대출약정4 PF대출약정5 PF대출약정6 외상매출채권담보대출약정1 외상매출채권담보대출약정2 외상매출채권담보대출약정3 　 약정에 대한 공시(외화) 　 (단위 : 원) 약정처 Bank Dhofar 약정 금액, 외화금액(OMR) 1,530,000 　 약정의 유형 　 대출약정 　 당좌대출약정 　 당좌대출약정2 41. 위험관리 (1) 자본위험관리당사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 당사의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.(2) 금융위험관리1) 금융위험요소당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 당사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 당사는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 당사가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 당사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다.또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 당사의 이사회는 당사의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다.당사는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 당사는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로 관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.당분기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 당사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. 금융상품에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　　 766,545,735 신용위험에 대한 최대 노출정도 4,582,307,804 2,612,208,960 1,896,274,046 0 9,090,790,810 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 기타금융보증계약 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 보증계약(주1) 　　　　 840,355,720 신용위험에 대한 최대 노출정도 5,197,029,587 2,763,875,920 1,896,274,046 124,049,217 9,981,228,770 　 금융상품 금융상품 합계 　 금융보증계약 　 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 수분양자에 대한 대출보증약정 SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 기타금융보증계약 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 당사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당분기말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 45,823억원(전기말: 51,970억원), 수분양자에 대출보증약정 26,122억원(전기말: 27,639억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 18,963억원(전기말: 18,963억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 당사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당분기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다.(3) 금융상품의 공정가치1) 당분기 및 전기말 현재 재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다.2) 당사는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 공정가치 서열체계 투입변수의 유의성에 대한 공시 　　 투입변수의 유의성 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 3) 당분기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 0 0 0 0 0 36,785,415 124,994,308 161,779,723 0 39,026 44,014,000 44,053,026 205,832,749 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 20,337,326 0 0 20,337,326 0 77,328,393 121,741,919 199,070,312 0 37,074 44,014,000 44,051,074 263,458,712 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 지분증권 채무증권 　 상장주식 비상장 주식 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 부채의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융부채, 공정가치 0 0 5,877,630 5,877,630 　 금융부채, 범주 　 당기손익인식금융부채 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 금융부채, 공정가치 0 0 5,877,630 5,877,630 　 금융부채, 범주 　 당기손익인식금융부채 　 파생상품 금융부채 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 공정가치 서열체계의 모든 수준 합계 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 한편, 당분기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 42. 현금흐름표 (1) 당분기 및 전분기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. 영업활동현금흐름 당분기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 (61,690,132) 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 165,712,515 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 6,918,723 감가상각비에 대한 조정 6,638,894 무형자산상각비에 대한 조정 911,171 하자보수충당부채전입액 8,913,353 대손상각비 조정 71,408,233 당기손익인식금융자산처분손실 조정 524,570 당기손익인식금융자산평가손실 조정 444 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 179,160 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 697 소송충당손실 13,295,722 유형자산처분손실 조정 92,634 투자부동산처분손실 조정 2,124,830 무형자산처분손실 조정 3,952 이자비용에 대한 조정 46,804,878 공사손실충당부채전입액 4,870,887 기타충당부채전입액 0 관계기업투자자산손상차손 2,122 법인세비용 조정 3,076,203 리스해지손익 (53,958) 현금유입 없는 수익 등의 차감 (227,402,647) 현금유입 없는 수익 등의 차감 공사손실충당부채환입 (16,544,406) 하자보수충당부채환입 (574,336) 재고자산처분이익 (4,206) 유형자산처분이익 조정 (4,196,869) 투자부동산처분이익 조정 (104,192) 투자자산처분이익 조정 (154,000) 투자부동산평가이익 조정 (5,235,924) 무형자산처분이익 조정 (1,167,711) 금융보증(계약)수익 조정 (13,019,471) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (14,483) 외화환산이익 조정 (47) 채무면제이익 조정 (107,254,827) 소송충당부채환입 (1,498,210) 기타충당부채의 환입 조정 (60,829,224) 이자수익에 대한 조정 (10,325,207) 배당수익에 대한 조정 (5,729,419) 관계기업처분이익 (750,115) 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 당기순이익조정을 위한 가감 67,572,816 당기순이익조정을 위한 가감 현금유출 없는 비용 등의 가산 153,425,816 현금유출 없는 비용 등의 가산 퇴직급여 조정 7,422,702 감가상각비에 대한 조정 6,845,869 무형자산상각비에 대한 조정 1,009,370 하자보수충당부채전입액 12,270,041 대손상각비 조정 9,517,581 당기손익인식금융자산처분손실 조정 0 당기손익인식금융자산평가손실 조정 3,258,748 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 1,454,547 기타포괄손익-공정가치측정금융자산손상차손 0 소송충당손실 4,138,700 유형자산처분손실 조정 0 투자부동산처분손실 조정 0 무형자산처분손실 조정 0 이자비용에 대한 조정 70,115,831 공사손실충당부채전입액 819,708 기타충당부채전입액 4,298,458 관계기업투자자산손상차손 9,000,000 법인세비용 조정 23,262,879 리스해지손익 11,382 현금유입 없는 수익 등의 차감 (85,853,000) 현금유입 없는 수익 등의 차감 공사손실충당부채환입 (2,818,257) 하자보수충당부채환입 (347,870) 재고자산처분이익 0 유형자산처분이익 조정 0 투자부동산처분이익 조정 0 투자자산처분이익 조정 0 투자부동산평가이익 조정 0 무형자산처분이익 조정 0 금융보증(계약)수익 조정 0 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (2,443,253) 외화환산이익 조정 0 채무면제이익 조정 0 소송충당부채환입 (8,659,900) 기타충당부채의 환입 조정 (11,641,235) 이자수익에 대한 조정 (38,677,227) 배당수익에 대한 조정 (21,259,121) 관계기업처분이익 (6,137) 　 　 　 공시금액 (2) 당분기 및 전분기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (235,842,199) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (46,519,708) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 공사미수금의 감소(증가) (98,854,415) 분양미수금의 감소(증가) (7,886,428) 단기대여금의 감소(증가) 36,072,500 미수금의 감소(증가) 24,587,140 보증금의 감소(증가) (438,505) 미청구공사의 감소(증가) 38,274,621 재고자산의 감소(증가) 82,213,013 기타유동자산의 감소(증가) 조정 20,946,493 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (22,694,733) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (226,161,293) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) (223,052,423) 미지급비용의 증가(감소) (8,527,329) 예수금의 증가(감소) 5,418,459 초과청구공사의 증가(감소) (59,881,972) 기타유동금융부채의 증가(감소) (4,241,077) 기타단기충당부채의 증가(감소) (2,092,695) 기타유동부채의 증가(감소) (2,095,877) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 3,478,279 퇴직급여채무의 증가(감소) (3,292,301) 기타장기충당부채의 증가(감소) (6,574,494) 기타비유동부채의 증가(감소) (3,846,518) 외화환산적립금의 증가(감소) (3,353,937) 　 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 운전자본의 증가(감소) (163,081,100) 운전자본의 증가(감소) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 (129,096,472) 매출채권 및 기타채권의 감소(증가) 조정 공사미수금의 감소(증가) (107,087,138) 분양미수금의 감소(증가) (4,519,099) 단기대여금의 감소(증가) (387,815) 미수금의 감소(증가) (17,021,081) 보증금의 감소(증가) (81,339) 미청구공사의 감소(증가) (30,077,773) 재고자산의 감소(증가) 125,900,309 기타유동자산의 감소(증가) 조정 (27,800,506) 장기매출채권 및 기타비유동채권의 감소(증가) (11,662,084) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) (22,978,622) 매입채무 및 기타채무의 증가(감소) 미지급금의 증가(감소) (16,276,856) 미지급비용의 증가(감소) (11,152,773) 예수금의 증가(감소) 4,451,007 초과청구공사의 증가(감소) 4,696,851 기타유동금융부채의 증가(감소) (6,242,815) 기타단기충당부채의 증가(감소) (4,380,540) 기타유동부채의 증가(감소) (83,211,284) 기타비유동금융부채의 증가(감소) 6,556,193 퇴직급여채무의 증가(감소) (1,691,758) 기타장기충당부채의 증가(감소) (5,281,916) 기타비유동부채의 증가(감소) 21,881,991 외화환산적립금의 증가(감소) 307,326 　 　 　 공시금액 (3) 당분기 및 전분기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 3,741,499 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 190,000,000 수입임대보증금의 유동성대체 2,205,908 장기분양선수금의 유동성대체 0 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 1,207,769 유형자산의 투자부동산 대체 2,596,469 매출채권및기타채권의 제각 5,138,888 장기예수보증금의 유동성대체 4,036,829 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 2,746,619 충당부채의 유동성대체 0 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 350,000 종속기업투자의 관계기업투자 대체 7,552,000 장기대여금의 유동성대체 6,585,253 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 114,429 리스해지시 리스자산/리스부채간 대체 1,473,576 영업보증금의 유동성대체 10,269,670 리스부채의 유동성대체 2,268,478 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 0 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 0 차입금및사채의 출자전환 639,500,000 차입금의 신종자본증권전환 334,900,000 유동차입금및사채의 비유동 대체 1,093,470,506 감자차익의 발생 14,038,603 투자부동산의 매각예정비유동자산 대체 183,356,393 유형자산의 매각예정비유동자산 대체 24,677,631 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 기타포괄손익-공정가치로 측정되는 금융자산의 세전차손익 11,126,999 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 132,272,212 수입임대보증금의 유동성대체 3,860,106 장기분양선수금의 유동성대체 1,320,879 기타포괄손익지분증권처분이익잉여금대체 1,739,481 유형자산의 투자부동산 대체 0 매출채권및기타채권의 제각 0 장기예수보증금의 유동성대체 4,796,158 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 6,814,118 충당부채의 유동성대체 7,164,386 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/관계기업투자간 대체 0 종속기업투자의 관계기업투자 대체 2,500,000 장기대여금의 유동성대체 14,500,000 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 466,116 리스해지시 리스자산/리스부채간 대체 0 영업보증금의 유동성대체 5,736,540 리스부채의 유동성대체 1,667,121 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 2,324,000 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 26,199,006 차입금및사채의 출자전환 0 차입금의 신종자본증권전환 0 유동차입금및사채의 비유동 대체 0 감자차익의 발생 0 투자부동산의 매각예정비유동자산 대체 0 유형자산의 매각예정비유동자산 대체 0 　 공시금액 　 (4) 당분기 및 전분기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 당분기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 1,391,255,533 0 5,355,924 10,323,809 1,406,935,266 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 138,283,872 100,000,000 (48,956) (4,841,741) 233,393,175 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 190,000,000 (190,000,000) 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (1,528,860,257) 537,876,941 (568,942) 265,629 (991,286,629) 재무활동에서 생기는 기말 부채 190,679,148 447,876,941 4,738,026 5,747,697 649,041,812 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 전분기 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 기초 부채 570,116,848 209,548,937 7,640,987 6,372,581 793,679,353 재무활동에서 생기는 부채의 변동 　　　　　 재무활동에서 생기는 부채의 변동 재무현금흐름, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) (109,052,000) 575,322,960 (2,318,555) (4,479,696) 459,472,709 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 　　　　　 재무활동에서 발생하는 비현금흐름의 변동 유동성 대체로 인한 부채의 증가(감소) 132,272,212 (132,272,212) 0 0 0 그 밖의 변동, 재무활동에서 생기는 부채의 증가(감소) 1,247,461 804,539 (38,936) 7,814,978 9,828,042 재무활동에서 생기는 기말 부채 594,584,521 653,404,224 5,283,496 9,707,863 1,262,980,104 　 　 　 단기차입금 장기 차입금 수입임대보증금 리스 부채 재무활동에서 생기는 부채 합계 43. 보고기간 후 사건 　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건에 대한 공시 　　 수정을 요하지 않는 보고기간후사건의 성격에 대한 기술 당사는 2024년 10월 18일 이사회를 개최하여 자산매각을 통한 자금 유동성 확보 목적으로 토지 및 건물을 처분하기로 결의하였습니다. 처분물건은 루나엑스 골프장(경상북도 경주시 천북면 소재)이며, 처분예정일은 2024년 10월 25일입니다. 당사는 2024년 10월 25일 이사회를 개최하여 당사의 관계기업인 ㈜군포복합개발피에프브이의 기존 사업추진자금 대여 8,147백만원(이자율: 4.6%)의 만기일을 연장하기로 결의하였습니다. 한국거래소는 당사의 상장적격성 유지 여부 심의를 위하여 기업심사위원회를 2024년 10월 30일 개최하였으며, 당사에 대한 상장유지를 결정하였습니다. 　 보고기간 후 사건 1 보고기간 후 사건 2 보고기간 후 사건 3 44. 기업개선계획 이행을 위한 약정사항 (1) 금융채권자협의회 의결 및 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결 금융채권자협의회 의결 및 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결과 관련한 내용에 대한 공시 　　 금융채권자협의회 의결 및 기업개선계획 이행을 위한 약정에 대한 기술 당사는 2023년 12월 28일 이사회 결의롤 통하여 기업구조조정촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차(워크아웃) 개시 신청을 하였으며, 2024년 1월 11일자 제1차 금융채권자협의회에서 가결되었습니다. 당사는 유의적인 영향력을 행사하는 기업인 ㈜티와이홀딩스로부터 2024년 1월 3일 이후 5차례에 걸쳐 2,949억원을 차입하였으며, 기존 차입금 400억원을 포함하여 총 3,349억원의 단기차입금을 차입하였습니다. 당사는 2024년 2월 26일 주채권은행인 산업은행으로부터 제2차 금융채권자협의회 부의안건 가결을 통보받았으며, 산업은행으로부터의 4,000억원 차입과 제3호 의안인 당사의 건설공제조합 47억원 출자 및 건설공제조합의 보증 제공(발급한도 4,000억원)건이 가결되었습니다. 또한 ㈜티와이홀딩스가 보유중인 ㈜SBS 주식 등을 당사의 산업은행으로부터의 차입금에 대한 담보로 제공하였습니다. 당사는 2024년 4월 30일 주채권은행인 산업은행으로부터 제3차 금융채권자협의회 부의안건 가결을 통보 받았으며, 기업개선계획 이행을 위한 약정서(MOU)의 체결을 포함하여 채권의 상환유예와 무상감자, 기존채권의 출자전환, ㈜티와이홀딩스가 당사에 대여한 3,349억원의 신종자본증권으로의 대체 및 2차 의결 사항인 산업은행으로부터의 차입금액 변경(3,000억원)및 건설공제조합의 보증제공금액 변경(5,000억원)이 가결되었습니다. 공동관리절차와 관련하여 금융채권자협의회(제1차 : 2024년 1월 11일, 제2차 : 2024년 2월 23일, 제3차 : 2024년 4월 30일)에서 공동관리절차 개시 및 채권행사 유예, 자산부채 실사 및 PF사업장 처리방안 제출(), 신규차입금 지원, 기업개선계획 등이 의결 되었으며, 2024년 5월 30일 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU)이 체결되었습니다. 동 약정은 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회 의결사항인 기업개선계획 및 자구계획의 이행을 비롯한 경영정상화를 위한 경영목표 등을 포함하고 있습니다. () 각 PF 대주단은 외부자문기관의 분석자료를 토대로 합의된 처리방안에 따라 각 사업장의 처리방안(준공/사업진행, 시공사교체, 매각/사업해지)을 구분하였으며, 당사자들간 PF대주단 협약에 따라 사업 정상화 계획의 이행을 위한 특별약정을 체결 진행중입니다. 　 제1차 금융채권자협의회 의결 (주)티와이홀딩스로부터의 차입 제2차 금융채권자협의회 의결 제3차 금융채권자협의회 의결 기업개선계획 이행을 위한 약정(MOU)의 체결 금융채권자협의회 의결 및 기업개선계획 이행을 위한 약정 합계 (2) 기업개선계획 이행을 위한 약정의 세부내용1) 태영그룹 지원 및 당사의 자구계획 기업개선계획 이행을 위한 약정 체결에 대한 공시 　　 태영그룹 지원에 대한 기술 ① 태영그룹 지원태영그룹 지원방안은 보유주식의 매각 및 담보제공을 통한 자금조달로 이루어져 있으며, 태영인더스트리 매각, 블루원 유동화 및 매각, SBS미디어넷(95.3%), DMC미디어(54.1%)를 담보로 한 자금조달(리파이낸싱)을 통하여 총 3,349억원의 대여가 완료되었으며, 에코비트 지분 매각계약 체결 및 평택싸이로 지분(62.5%)담보 제공을 위하여 담보제공 확약서가 제출 완료되었으며, 향후 지원방안에 대하여 논의중입니다. 또한 태영건설의 유동성 부족 발생시, 계열주 보유 TY홀딩스 지분(25.9%)과 TY홀딩스 보유 SBS 지분(30.0%)을 신규자금 담보로 제공하기 위하여 근저당권, 근질권 설정이 완료되었습니다. 당사의 자구안에 대한 기술 ② 당사의 자구안당사의 자구안은 당사 보유 부동산 및 주식 매각, 연도별 고정비 발생액 절감을 통한 자금유동성 확보로 이루어져 있습니다. 보유 부동산 중 문경부지는 매각이 완료되었으며, 여의도 사옥은 매매계약이 체결되었습니다. 그 외 광명역세권부지, 루나엑스CC, 오산부지, 경주 온천지구, 경주 수목원 부지는 매각 추진중입니다. 또한 보유 주식중 이지스 자산운용 지분을 제외한 삼양사, 삼양홀딩스, 한일시멘트, 한일홀딩스, SK에코플랜트 주식은 매각이 완료되었습니다. 　 공시금액 2) 기업개선계획 이행을 위한 약정 상세 내용 채무 조정 등에 대한 공시(출자전환에 따른 발행주식에 대한 내용) 　 (단위 : 원) 발행일 2024-06-28 발행할 주식의 종류 의결권부 보통주식 발행가액 2,310 보호예수의무 출자전환일로부터 1년 출자전환에 따른 발행주식에 대한 내용 무담보 금융채권을 대상으로 하는 출자전환(납입일 2024년 6월 28일)을 실시하였으며, 출자전환에 따라 발행한 주식의 내용은 다음과 같으며, 출자전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(6,395억원)입니다. 　 공시금액 　 경영정상화를 위한 자구계획과 관련한 내용에 대한 공시 　　 경영정상화를 위한 자구계획에 대한 기술 기존 주주들에 대한 무상감자 (차등감자로 대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 기존주식의 무상감자에 따른 효과는 발행주식수 감소(28,073,369주), 자본금의 감소 및 감자차익의 증가(139억원)입니다. ㈜티와이홀딩스의 금융채권을 대상으로 진행하는 신종자본증권 전환을 실시하여 국내 무기명식 이권부 무보증 무담보사채(사모 채권형 신종자본증권) 3,349억원(한도: 5,000억원)을 2024년 6월 26일에 발행하였습니다. 신종자본증권 전환에 따른 효과는 부채 감소 및 자본의 증가(3,349억원)입니다. 무담보 금융채권 중 출자전환 대상에서 제외된 차입금은 만기가 2027년 5월 30일로 일률적으로 연장되었으며, 이자율이 3%를 초과하는 차입금은 일률적으로 3%로 조정되었습니다. 주채무자, 피보증사 등으로부터의 회수액이 확정되어 보증채무이행청구를 할 수 있는 금액(이하 '보증채무 현실화금액')에 대하여 보증채무 현실화금액을 주 채권으로 전환하여 출자전환 및 상환유예 및 이자율 조정을 수행하기로 하였습니다. 출자전환 비율은 보증채무 현실화금액의 50/100에 해당하는 금액으로, 그 중 ㈜티와이홀딩스의 보증채무 현실화금액은 100/100에 해당하는 금액으로 하며, 확정된 보증채무 현실화 금액의 충당부채 인식 후 출자전환 및 채무조정 수행 예정입니다. 2024년 4월 30일 제3차 금융채권자협의회에서 산업은행으로부터의 긴급 운영자금 3,000억원(이자율 4.6%, 만기 3년) 한도 및 주택도시보증공사 및 건설공제조합, 서울보증보험으로부터의 신규 보증 5,000억원(기업개선계획 약정 체결일로부터 3년 이내 발급가능) 한도의 신규자금 지원 및 신규 보증 지원을 약정하였습니다. 또한 당사는 신규 보증서 발급한도 설정을 위해 건설공제조합에 47억원을 출자하기로 약정하였습니다. 자구계획 이행을 포함한 약정사항 불이행 시 신규여신 지원 및 금융조건 완화의 중단,기 취급여신의 기한이익 상실 및 회수, 금융채권자 공동관리절차의 중단 등의 조치가취해질 수 있습니다. 　 기존주식의 무상감자 신종자본증권으로의 전환 채권의 상환 유예 및 이자율 조정 보증채무 현실화 금액의 조정 및 출자전환 신규자금 지원 및 신규 보증서 지원 약정 경영정상화를 위한 자구계획 합계 45. 계속기업가정에 대한 불확실성 당사의 재무제표는 당사가 계속기업으로서 존속할 것이라는 가정을 전제로 작성되었으므로 자산과 부채가 정상적인 영업활동과정을 통하여 장부가액으로 회수하거나 상환할 수 있다는 가정하에 회계처리 되었습니다.그러나, 당사가 계속기업으로서 존속할 지의 여부는 주석 44에 기술된 연결실체의 향후 자금조달계획을 포함한 경영개선계획의 성패와 자구계획의 이행 및 건설용역제공 등에 따라 좌우되는 중요한 불확실성이 존재하고 있습니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위內에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정하고 있습니다. 향후에도 경영현황과 미래 투자 재원 등을 고려한 배당 수준 결정으로 주주 가치를 극대화할 예정입니다. 현재 자사주 매입이나 소각에 대한 계획은 없습니다. 나. 정관 제44조(이익배당) (1) 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. (2) 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. (3) 이 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 6월 30일을 기준일로 하여 이사회의 결의로써 금전으로 이익을 배당할 수 있다. (4) 제1항 및 제3항의 배당은 매 결산기말 또는 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. (5) 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 다. 주요배당지표 50050050099,112-1,456,961-7,15591,956-1,527,11782,443955-36,012580--9,050------보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주---보통주---우선주-- - 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제52기 3분기 제51기 제50기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) * 주당이익 산출 근거는 연결 감사보고서 주석 " 33 .주당이익 " 을 참고하시기 바랍니다. 라. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) - -2.862.55 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 * 최근 3년간 평균 배당수익률은 2021~2023년 보통주 배당수익률의 단순평균법으로 계산하였습니다. * 최근 5년간 평균 배당수익률은 2019~2023년 보통주 배당수익률의 단순평균법으로 계산하였습니다. 전기인 제51기(2023년) 배당은 없습니다. * 상기 기간동안 분기(중간)배당은 실시한 이력이 없습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2024년 09월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2020.09.01주식분할보통주37,500,9025005002020.09.01주식분할우선주1,255,3385005002024.06.26무상감자보통주27,425,0375005002024.06.26무상감자우선주652,1685005002024.06.28유상증자(제3자배정)보통주273,995,6955005002024.08.29유상증자(제3자배정)보통주2,435,581500500 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 인적분할 인적분할 차등감자 차등감자 - - * 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 지배기업은 기업구조조정 촉진법에 따른 채권은행 등의 공동관리절차가 진행되고 있는 바, 제3차 금융채권자협의회 결의(2024년 4월 30일)에 따라 감자(차등감자로 대주주등은 100:1, 기타주주는 2:1, 감자기준일은 2024년 6월 26일)를 실시하였습니다. 연결실체는 제3차 금융채권자협의회 결의에 따라 무담보 금융채권을 대상으로 진행하는 출자전환(납입일은 2024년 6월 28일, 8월 29일)을 실시하였습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2024년 09월 30일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) ㈜태영건설회사채공모2021.07.1950,0003.00한국기업평가,나이스신용평가, 한국신용평가2027.05.30XKB증권㈜태영건설회사채사모2022.09.0620,0005.30한국신용평가2025.09.06O산업은행㈜태영건설회사채사모2023.02.20100,0007.80-2025.02.20O산업은행,SK증권㈜태영건설회사채사모2023.02.2715,0003.00한국신용평가2027.05.30X우리종합금융㈜태영건설회사채사모2023.03.2715,0003.00한국신용평가2027.05.30X우리종합금융㈜태영건설신종자본증권사모2024.06.26334,9003.00-2054.06.26X-534,900---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 기업어음증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --50,000----50,000--30,000----30,000--80,000----80,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------334,900334,900------334,900334,900 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 2024년 09월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제68회 무기명식 이권부 무보증사채2021.07.192027.05.3050,000,000,0002021.07.07현대차증권 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 09월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(526.4% / 부채총계 : 2,155,862백만원, 자본총계 : 409,551백만원) 사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등 미이행(자기자본의 △483.11%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,634억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음 이행 24년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2024년 09월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제71회 무기명식 이권부 무보증사채2023.02.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 09월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(526.4% / 부채총계 : 2,155,862백만원, 자본총계 : 409,551백만원) 사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등 미이행(자기자본의 △483.11%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,634억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음 이행 24년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2024년 09월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제72회 무기명식 이권부 무보증사채2023.03.272027.05.3015,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 09월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(526.4% / 부채총계 : 2,155,862백만원, 자본총계 : 409,551백만원) 사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등 미이행(자기자본의 △483.11%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,634억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음 이행 24년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2024년 09월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제73회 무기명식 이권부 무보증사채2024.06.262054.06.26334,900,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2024년 09월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지 이행(526.4% / 부채총계 : 2,155,862백만원, 자본총계 : 409,551백만원) 사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무 합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등 미이행(자기자본의 △483.11%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산감소 1,634억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음 이행 24년 중 지배구조 변경 없음 사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채제68회2021.07.19채무상환 및 운영자금100,000외주비 800억자재비 200억100,000- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 나. 사모자금의 사용내역 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채69회2022.09.06운영자금20,000현장 투입원가20,000-무기명식 이권부 무보증사채70회2023.02.20운영자금100,000현장 투입원가100,000-무기명식 이권부 무보증사채71회2023.02.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채72회2023.03.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채73회2024.06.26기타334,900TY홀딩스 차입금 상계334,900- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 구분 시기(결정일) 대상회사 주요내용 및 재무제표에 미치는 영향 관련 공시서류 제출일자 분할 2018.11.192019.09.17(정정) 존속 : (주) 울산이피에스설립 : (주) 여천이피에스 - 방법 : (주)울산이앤피(이하"분할되는 회사")는 상법 제5 30조의2 내지 제530조의12의 규정이 정하는 바에 따라 물적분할의 방법으로 분할하여 새로운 회사 (이하"분할신설회사")를 설립하기로 합니다.-목적 : 분할되는 회사의 발전사업부문을 분할하여 분할 신설회사를 설립함으로써 각 사업의 전문성을 강 화하고 경영 효율성을 제고하자고 합니다. 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확 히 전달하여 투자자본의 원할한 조달과 사업부문 에서 창출되는 수익을 해당사업에 재투자할 수 있 게 하여 사업의 집중력 제고와 성장잠재력을 확보 하고자 합니다.- 비율 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식 총수 를 취득하는 단순물적분할이므로 분할비율은 산 정하지 않습니다. 2018.11.232019.09.23(정정) 분할 2019.06.01 존속 : (주)에스비에스 미디 어넷 (구, SBS플러스)설립 : (주)에스비에스플러스 (구, SBS플러스미디어) -목적 : 전문화를 통한 경영의 효율성 증대, 시장 경쟁력 강화를 위하여, 상법 제 530조의 2이하에서 규정 하는 기업분할 절차에 따라 SBS Plus, SBS funE 채널 부문을 분할하여 새로운 회사를 설립하고 본 회사는 존속하도록 한다- 방식 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식의 100%를 취득하는 단순ㆍ물적분할방식 2019.03.28 분할 2020.09.01 존속 : (주)태영건설설립 : (주)TY홀딩스 -목적 : 분할존속회사는 본래의 사업인 건설사업부문 등 에, 분할신설회사는 자회사 관리 및 신규사업투자 등에 집중함으로써 사업특성에 맞는 신속하고 전 문적인 의사결절이 가능한 지배구조를 확립하고, 경영효율성 및 투명성을 제고하고자 합니다.-방식 : 상법 제 530조의 2내지 제 530조의 11의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사의 주주가 분할신주 배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할신설 회사의 주식을 배정받는 인적분할의 방법으로 분할합니다.-비율 : 분할되는 회사의 분할 신주배정 기준일 현재 주주 명부에 등재되어 있는 주주에게 분할되는 회사 소 유주식 1주당 아래의 비율로 분할신설회사 주식. 을 배정함. 보통주 : 0.4908495주 우선주 : 0.4908495주 2020.06.23 합병 2021.11.08 - 존속: (주)유니시티- 소멸: 티와이신경주주택개발(주) ※ 존속회사 상호변경: 주식회사 태영유니시티 - 목적: 경영효율성 제고 및 시너지 창출 -방법 : (주)유니시티가 티와이신경주주택개발(주)를 흡수 합병 존속회사: (주)유니시티 소멸회사: 티와이신경주주택개발㈜ -비율 : (주)유니시티 : 티와이신경주주택개발㈜ = 1:0 (1) (주)유니시티와 티와이신경주주택개발(주)은 모두 주권비상장법인으로서 비상장법인간 합병비율 산정을 위한 평가방법에 대해서는 이를 별도로 정하고 있는 법률이나 규정이 없음. (2) 합병회사인 (주)유니시티와 피합병회사인 티와이신경주주택개발(주)은 (주)태영건설이 발행주식의 100%를 보유하고 있는 자회사들로, 합병비율에 따른 이해관계가 발생할 우려가 없어 합병비율을 1:0로 산정함 2021.11.10 영업양수도 2022.04.08 - 대상회사 : 포천바이오에너지(주)- 양수법인 : (주)포천에코플랜트 -양도영업 : 사업권 및 인허가권 -주요내용 : 당사가 영위하고 있는 사업권 및 인허가권(일체)- 양도가액 : 0원- 양도목적 : 보유사업 매각을 통한 경영효율 제고- 주주총회 일자 : 2022년 04월 08일- 양도일자 : 2022년 05월 08일- 양도영향 : 양도사업 관련 자산, 부채, 매출 변동 및 경영효율 제고- 주식매수청구권 사항 : 해당사항 없음- 양도대상 영업부문 재무내용 (백만원) 자산 : 4,856 매출 : 2,387 부채 : 576 2022.02.032022.04.12(정정) 나. 대손충당금 설정 현황 (1) 계정 과목별 대손충당금 설정 내역 (2024. 09. 30) (단위 : 천원,%) 구 분 계정과목 채권금액 대손충당금 설정률 제52기3분기 공사미수금 712,578,203 218,287,480 30.6 분양미수금 37,438,388 - 0.0 매출채권 3,782,447 10,128 0.3 미수금 206,468,663 30,782,440 14.9 대여금 592,552,629 285,559,686 48.2 선급금 251,655,465 - 0.0 미수수익 80,233,450 17,981,632 22.4 합계 1,884,709,245 552,621,366 29.3 제51기 공사미수금 610,994,818 196,792,882 32.2 분양미수금 19,194,865 - 0.0 매출채권 4,570,139 10,962 0.2 미수금 225,972,495 25,599,798 11.3 대여금 574,256,994 285,951,418 49.8 선급금 284,286,504 - 0.0 미수수익 59,230,502 17,981,632 30.4 합계 1,778,506,317 526,336,692 29.6 제50기 공사미수금 370,972,476 6,984,859 1.9 분양미수금 2,385,036 - 0.0 매출채권 3,011,698 667 0.0 미수금 138,589,890 9,620,213 6.9 대여금 399,749,788 29,619,530 7.4 선급금 142,030,280 - 0.0 합계 1,056,739,168 46,225,269 4.4 (2) 대손충당금 설정 방침 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. (3) 대손충당금 변동내역 (2024. 09. 30) (단위: 천원) 구 분 제52기 3분기 제51기 제50기 기초대손충당금 526,336,692 46,225,269 41,247,676 손실충당금재측정 26,304,469 480,963,243 5,273,719 제각 -19,795 -829,002 -296,126 기타(1) - -22,818 - 기말대손충당금 552,621,366 526,336,692 46,225,269 (1) 기타 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다. 상기 손실충당금은 매출채권 및 기타채권 외 선급금에 대한 손실충당금도 포함되어 있습니다. (4) 경과 기간별 매출 채권 잔액 (2024. 09. 30) (단위 : 천원) 구 분 ~6개월 6개월~12개월 12개월초과 계 공사미수금 130,144,617 211,391,590 371,041,996 712,578,203 분양미수금 35,303,318 1,046,839 1,088,231 37,438,388 매출채권 2,502,827 33,000 1,246,619 3,782,446 미수금 93,774,431 43,551,123 33,328,497 170,654,051 장기미수금 1,308,686 10,220,230 24,285,697 35,814,612 단기대여금 63,257,502 33,738,106 228,835,901 325,831,509 장기대여금 68,487,738 30,594,936 167,638,446 266,721,120 미수수익 58,494 12,101,814 7,837,074 19,997,382 계 394,779,119 330,575,823 827,465,386 1,552,820,329 다. 주요 재고자산 현황 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (2024. 09. 30) (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제52기 3분기 제51기 제50기 토 목 가 설 재 17 18 35 저 장 품 1,357 1,974 1,609 소 계 1,374 1,992 1,644 건 축 가 설 재 50 74 132 저 장 품 4,234 7,942 6,036 분양주택 4,984 49,839 15,286 미성공사비 3,621 2,092 - 용 지 외 201,563 303,861 406,900 미완성주택 147,622 123,942 213,444 소 계 362,074 487,750 641,798 기 타 상 품 71 44 40 제 품 - - 1,375 원재료 37 40 37 저 장 품 - 39 70 소 계 108 123 1,523 합 계 상 품 71 44 40 제 품 - - 1,375 미완성주택 147,622 123,942 213,444 미성공사비 3,621 2,092 - 분양주택 4,984 49,839 15,286 용 지 외 201,563 303,861 406,900 원재료 37 40 37 저 장 품 5,591 9,955 7,715 가 설 재 67 92 167 합 계 363,556 489,865 644,965 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 7.94% 10.56% 14.92% 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 5.8회 5.44회 3.85회 ※ 위 재고자산의 보유현황은 종속기업을 포함한 연결기준으로 작성되었습니다. (2) 재고자산의 실사내역1) 최근 재고자산 실사일자 : 2024년 05월 23일- 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다.2) 장기체화 재고 등의 현황- 해당없음 라. 진행률 적용 주요 수주계약 -연결기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2024-12-18 94.36 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 36.64 37,198,751 184,754 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 51.15 - - 200,016,111 - - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 99.28 - - - - 10,380,411 - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-10-31 99.87 - - 16,852,674 83,702 - - 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 5.30 12,210,598 60,646 - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 100.00 - - 170,877,863 848,693 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 32.86 22,495,982 111,730 - - - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 47.84 - - 6,141,854 30,505 - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 99.99 - - 20,459,979 101,618 - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-03-28 57.00 14,262,778 70,838 28,339,722 140,754 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-08-31 100.00 - - 21,417,894 106,376 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-06-30 100.00 - - 25,080,000 124,564 - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 38.46 - - - - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-10-19 39.82 - - - - 890,016 - 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 3.53 - - 4,841,100 24,044 - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-06-20 15.98 2,230,865 11,080 3,099,917 15,396 - - 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-06-02 2.72 - - - - - - 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2024-06-30 100.00 - - 3,323,558 16,507 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2024-11-30 95.73 1,818,490 9,032 10,836,086 53,819 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 60.81 15,986,517 79,400 17,327,261 86,059 - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 100.00 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 99.52 7,853,587 - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 85.10 35,894,976 - - - 1,049,106 - -별도기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2024-12-18 94.36 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2026-10-31 36.64 37,198,751 184,754 - - - - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-10-31 99.87 - - 16,852,674 83,702 - - 김해 외동주공 재건축 2023-12-15 2026-08-31 5.30 12,210,598 60,646 - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2024-07-31 100.00 - - 170,877,863 848,693 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-12-02 32.86 22,495,982 111,730 - - - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 47.84 - - 6,141,854 30,505 - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 99.99 - - 20,459,979 101,618 - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-03-28 57.00 14,262,778 70,838 28,339,722 140,754 - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-10-31 98.85 - - 35,924,832 178,427 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-08-31 100.00 - - 21,417,894 106,376 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-06-30 100.00 - - 25,080,000 124,564 - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 38.46 - - - - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-10-19 41.50 12,244,775 60,816 - - - - 구미 꽃동산 민간공원 공동주택 2023-10-10 2027-02-28 3.53 - - 4,841,100 24,044 - - 남해 서면-여수 신덕 국도건설공사 2023-07-10 2031-10-25 3.43 2,349,954 - - - - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-06-20 15.98 2,230,865 11,080 3,099,917 15,396 - - 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 2023-12-27 2028-06-02 2.72 - - - - - - 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2024-06-30 100.00 - - 3,323,558 16,507 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2024-11-30 95.73 1,818,490 9,032 10,836,086 53,819 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 60.81 15,986,517 79,400 17,327,261 86,059 - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 100.00 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 99.52 7,853,587 - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 85.10 35,894,976 - - - 1,049,106 - IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 "분ㆍ반기보고서의 경우 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 아니할 수 있다."는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사 의견 당사 감사인의 제50기, 제51기 별도 및 연결 재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정"이었으며, 제52기 별도 및 연결 재무제표에 대해서도 "재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다." 라는 감사결과를 표명했습니다. 제52기(당분기)삼정회계법인---제51기(전기)삼정회계법인적정 (1) 상장폐지사유발생 (2) 금융채권자협의회의 공동관리절차 개시 (3) 재무제표 재작성 (4) 회계정책의 변경 (1) 투입법에 따른 수익인식 (2) PF 사업장의 건설계약과 관련한 수취채권 회수가능성 및 보증채무의 현실화 가능성 평가 제50기(전전기)안진회계법인적정해당사항 없음(1) 총예정원가 추정 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 나. 감사용역 체결현황 제52기(당분기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사1,54012,3201,5405,531제51기(전기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사1,42011,3601,42012,753제50기(전전기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사9008,4709009,221 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제52기(당분기)-----제51기(전기)-----제50기(전전기)2021.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2021.04.01~2022.03.3150안진회계법인 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부 감사기구와 회계감사인간 주요 논의 사항 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 1 2024.02.28. ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 회사 : 경영본부장 외 1명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 2명 대면회의 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 2 2024.03.20. ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 서면회의 감사종결 단계에 대한 커뮤니케이션 3 2024.05.16. ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 서면회의 2024년 1분기 연결재무제표 보고 4 2024.07.09. ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 대면회의 2023년 '재감사계획 단계'에 대한 커뮤니케이션 5 2024.08.13. ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 서면회의 2024년 2분기 연결재무제표 검토 결과 6 2024.09.27. ㆍ 감사위원회 : 위원 3명 ㆍ 감사인 : 업무수행이사 1명 서면회의 2023년 '재감사종결 단계'에 대한 커뮤니케이션 2024년 6월말 '재무상태표 특정목적 감사종결 단계'에 대한 커뮤니케이션 마. 회계감사인의 변경 회사는 제49기 사업연도에 안진회계법인과의 회계 감사 계약이 만료됨에 따라 제50기 사업연도와 연속하는 2개 사업연도(제51기, 제52기) 회계감사인으로 안진회계법인을 재선임하였으나, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제 11조 제2항, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제15조에 의거 주기적 지정제도에 따라 증권선물위원회가 지정한 감사인을 통지받아, 제51기~제53기의 3개 사업연도에 대한 회계감사인을 삼정회계법인으로 변경 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도 [회계감사인의 내부회계관리제도 감사의견] 사업연도 감사인 감사의견 지적사항 제52기(당분기) 삼정회계법인 - - 제51기 (전기) 삼정회계법인 (별도 내부회계관리제도) 의견거절근거 단락에서 기술된 사항의 유의성 때문에 우리는 감사의견의 근거를 제공하는 충분하고 적합한 감사증거를 입수할 수 없었습니다. 따라서 우리는 주식회사 태영건설(이하 "회사")의 내부회계관리제도 효과성에 대한 의견을 표명하지 않습니다. (연결 내부회계관리제도) 의견거절근거 단락에서 기술된 사항의 유의성 때문에 우리는 감사의견의 근거를 제공하는 충분하고 적합한 감사증거를 입수할 수 없었습니다. 따라서 우리는 주식회사 태영건설과 그 종속기업(이하 "연결회사")의 연결내부회계관리제도 효과성에 대한 의견을 표명하지 않습니다. 해당사항 없음 제50기 (전전기) 안진회계법인 회사의 내부회계관리제도는 2022년 12월 31일 현재「내부회계관리제도 설계 및 운영 개념체계」에 따라 중요성의 관점에서 효과적으로 설계 및 운영되고 있습니다. 해당사항 없음 VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 당사는 "분기보고서의 경우 이사회에 관한 사항을 기재하지 아니할 수 있다."는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 당사는 "분기보고서의 경우 감사제도에 관한 사항을 기재하지 아니할 수 있다"는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 당사는 정관 제30조 제3항에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하지 않고 있습니다. 2024년 09월 30일 (기준일 : ) 배제미도입미도입--- 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주287,905,337-우선주649,974-보통주5,350자기주식우선주649,974-보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주649,142-보통주287,905,337-우선주649,142- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 다. 소수주주권 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다. 라. 경영권 경쟁 당사는 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다. 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 <별첨1> 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산기 종료 후3월 이내 주주명부폐쇄시기 <별첨2> 주권의 종류 - 명의개서대리인 국민은행 증권대행부 주주의 특전 없음 공고방법 회사의 공고는 홈페이지(http://www.taeyoung.com)에 게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 서울경제신문에 한다. <별첨 1> 정관에 규정된 신주인수권의 내용 제 10 조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약 을 할 기회를 부여하는 방식 2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구 조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주 인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약 되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다. <별첨 2> 정관에 규정된 주주명부 폐쇄 및 기준일의 내용 제 13 조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 이 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. ② 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의에 의하여 이를 2주간전 에 공고한 후 3월을 초과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 정할 수 있다. 그러나 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 함께 정할 수 있다. 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 임시주주총회 (2024.06.11.) 제1호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제2호 의안 : 자본금 감소의 건 제3호 의안 : 임원퇴직금 지급 규정 일부 개정의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제51기 정기주주총회 (2024.03.28.). 1) 제1호 의안 : 제51기(2023.1.1~2023.12.31) 재무제표 및 연결재무제표 승인의 건 2) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 3) 제3호 의안 : 이사 선임의 건 -제3-1호 : 사내이사 최금락 선임의 건 -제3-2호 : 사내이사 최진국 선임의 건 4) 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 5) 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 6) 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제50기정기주주총회(2023.03.24.) 제1호 의안 : 제50기(2022.1.1.~2022.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서 (안)포함) 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 225원, 우선주 230원) 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 윤석민 선임의 건 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제49기정기주주총회(2022.03.18.) 제1호 의안 : 제49기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표[이익잉여금처분계산서 (안)포함] 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 350원, 우선주 355원)제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-1호 : 사외이사 이명재 선임의 건 - 제3-2호 : 사외이사 양세정 선임의 건제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제48기정기주주총회(2021.03.19) 제1호 의안 : 제48기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 325원, 우선주 330원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 임시주주총회(2020.07.15.) 제1호 의안 : 분할계획서 승인의 건 -원안대로 승인 - 제47기주주총회(2020.03.20.) 제1호 의안 : 제47기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 150원, 우선주 155원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 제46기주주총회(2019.3.22.) 제1호 의안 : 제46기 재무제표[이익잉여금 처분계산서(안) 포함]및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 125원, 우선주 130원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 티와이홀딩스 최대주주 보통주 10,805,75927.8173,268,23060.18 - 윤석민 특수관계인 보통주 3,889,90910.038,8990.01 - 이상희특수관계인보통주1,171,0463.011,7100.00- 윤세영 특수관계인보통주402,1021.04,0200.00- 서암윤세영재단 (구.서암학술장학재단) 장학재단보통주2,746,4457.11,373,2220.48-보통주19,015,17148.9174,696,08160.68-우선주 - - 00- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (주)티와이홀딩스26,159유종연0.1--윤석민25.4------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) ※ 상기 출자자수는 ㈜티와이홀딩스의 2023년 말 기준 주주명부상 출자자 수 기준입니다. 나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) ㈜티와이홀딩스1,229,292733,281496,01169,696-290,663-373,964 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 재무현황은 ㈜티와이홀딩스의 2023년 말 별도재무제표 기준입니다 다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 [사업현황] 당사의 60.18% 지분을 보유한 최대주주인 티와이홀딩스는 서울시 영등포구 여의공원로 111(여의도동)에 본사를 두고 있으며, 2020년 9월 1일 자로 태영건설에서 인적분할을 하여 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업 부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 2023년 3월 31일 정기주주총회 및 2024년 3월 29일 정기주주총회를 통해 선임된 티와이홀딩스의 등기임원은 총 8명 (사외이사 4명 포함)이며, 약력 등 세부현황은 다음과 같습니다. [이사선임 세부내역] 구분 성명 주요경력 선임일 임기 사내이사 유종연 前 SBS네오파트너스 대표이사 2023.03.31 3년 사내이사 윤세영 現 태영그룹 창업회장 2024.03.29 3년 사내이사 최금락 現 티와이홀딩스 부회장 2024.03.29 3년 사내이사 김형민 現 티와이홀딩스 기획실장 2024.03.29 3년 사외이사 조학국 前 공정거래위원회 부위원장 前 대통령비서실 재정경제비서관 2023.03.31 3년 김태영 前 춘천지검 차장검사 現 법무법인 강남 변호사 2023.03.31 3년 이덕주 前 경희대 산업경영공학과 교수 現 서울대 산업공학과 교수 2024.03.29 3년 이금로 前 법무부 차관(장관직무 대행) 現 법무법인 김앤장 변호사 2023.03.31 3년 라. 최대주주 변동내역 2024년 09월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2020년 09월 01일 윤석민 10,543,295 27.1% 주권 재상장 -2021년 01월 20일 ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8% ㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설기명식 보통주식 공개매수 -2024년 06월 27일황순태1,943,50016.03%차등감자(대주주 등은 100:1, 기타주주는 2:1) 효력발생에 따른 최대주주 변경-2024년 06월 29일㈜티와이홀딩스174,696,08161.20%제3자배정 유상증자(출자전환) 효력발생에 따른 최대주주 변경- 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 마. 주식 소유현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) ㈜티와이홀딩스173,268,230 60.18한국산업은행34,199,134 11.8-- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - 우리사주조합 - 바. 소액주주현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 29,94529,95199.9815,996,92738,891,31844.97보통주 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 - 최근 주주명부폐쇄일인 2024년 5월 20일 기준이며, 보고일 현재 기준과 다를 수 있습니다. 사. 주가 및 주식거래량 실적 (단위 : 원, 천주) 종 류 '24년 9월 '24년 8월 '24년 7월 '24년 6월 '24년 5월 '24년 4월 보통주 최 고 4,620 4,620 4,620 2,310 2,310 2,310 최 저 4,620 4,620 2,310 2,310 2,310 2,310 월간거래량 - - - - - - 우선주 최 고 7,130 7,130 7,130 3,565 3,565 3,565 최 저 7,130 7,130 3,565 3,565 3,565 3,565 월간거래량 - - - - - - VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2024년 09월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 최금락남1958.05부회장사내이사상근경영진- 서울대학원 - 전. 청와대 홍보수석비서관---7개월2026.03.27최진국남1957.12사장사내이사상근경영진- 연세대학원 - 전. 삼량건설산업---42년 1개월2026.03.27이명재남1960.04사외이사사외이사비상근경영진- 고려대 법학과 졸업- 현. 법률사무소베이시스 대표변호사---5년 6개월2025.03.17양세정여1961.09사외이사사외이사비상근경영진- 일리노이대 소비자경제학 박사- 전. 공정거래위원회 비상임위원---2년 7개월2025.03.17박중민남1963.08사외이사사외이사비상근경영진- 고려대학원 -현. 법무법인 율촌 고문---7개월2026.03.27이승모남1965.01부사장미등기상근운영본부장- 동국대---34년 8개월2024.12.31황선호남1968.10부사장미등기상근경영본부장-서울대---5개월2024.12.31이강석남1961.11전무미등기상근기술영업본부장- 한양대학원- 전. 동부엔지니어링17,500--28년 5개월2024.12.31김도훈남1962.06전무미등기상근투자사업본부장- 성균관대- 전. 삼성물산건설부문13,962--11년 6개월2024.12.31안치열남1962.08전무미등기상근현장관리본부장- 단국대13,500--36년 5개월2024.12.31김형민남1991.12전무미등기상근기업혁신담당- Harvard University - 전. KKR---9개월2024.12.31정경섭남1970.09상무미등기상근법무실장- 서강대- 전. 사법연수원---19년 5개월2024.12.31임태종남1965.05상무미등기상근토목영업팀장- 영남대5,000--35년 1개월2024.12.31정진형남1966.10상무보미등기상근건축영업팀장- 경희대---32년 9개월2024.12.31박형하남1965.11상무보미등기상근인사총무팀장- 대전대---18년 5개월2024.12.31최성욱남1969.09상무보미등기상근민자사업팀장- 서울시립대학원 - 전. 대우엔지니어링---18년 9개월2024.12.31박상준남1966.08상무보미등기상근환경영업팀장- 명지대---28년 11개월2024.12.31송진천남1968.12상무보미등기상근RM팀장- 대전산업대 - 전. 한진건설---28년 9개월2024.12.31김인섭남1967.07상무보미등기상근기술영업본부임원- 한양대학원 - 한양대학교52--12년 9개월2024.12.31정광섭남1969.03상무보미등기상근기술영업본부임원- 서울대학원 - 서울대학교200--3년2024.12.31임기형남1968.02상무보미등기상근현장관리본부임원- 서울산업대학원 - 계명대학교---29년 1개월2024.12.31백두성남1966.09상무보미등기상근현장관리본부임원- 경희대학교---32년 9개월2024.12.31조현민남1970.05상무보미등기상근도시정비팀장- 동아대학교 - 전. 두산건설---16년 9개월2024.12.31이봉재남1969.02상무보미등기상근안전보건실장- 명지대학교 - 전. 경남기업20,962--16년 2개월2024.12.31손상국남1974.07상무보미등기상근회계팀장- 연세대학교 - 전. 삼일회계법인---5년 6개월2024.12.31이용수남1970.01상무보미등기상근토목환경관리팀장- 충북대학교---29년 10개월2024.12.31박상연남1967.06상무보미등기상근건축관리팀장- 인천대학교2,557--29년 5개월2024.12.31정신욱남1973.12상무보미등기상근자금팀장- 서울대학교 - 전. 동부건설1,012--17년 6개월2024.12.31홍원식남1962.10고문미등기상근상근고문- 한양대학원 - 전. 해양수산부---11개월2024.10.31 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 등기임원의 보유주식수는 2024년 9월 30일 기준이며, 이후 변동사항은 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr)의 '임원ㆍ주요주주 특정증권 등 소유상황보고서'를 참조하시기 바랍니다.※ 소유주식수는 2024년 9월 30일 기준으로 작성하였습니다. 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 : 해당없음. 다. 등기임원의 겸직현황 (기준일 : 2024년 09월 30일) 겸 직 자 겸 직 회 사 성 명 직 위 기업명 직 위 재임 기간 최금락 부회장 ㈜티와이홀딩스 부회장 2024년 3월 29일 ~ 현재 라. 직원 등 현황 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 경영본부남143-9-15216.111,0027221315-경영본부여9-4-139.766351-기술영업본부남53---5311.84,31581-기술영업본부여4---416.828571-운영본부남31---3115.92,34176-운영본부여4---413.120651-투자사업본부남58-3-6113.24,65576-투자사업본부여8-2-107.654154-현장관리본부남499-251-75010.752,34970-현장관리본부여9-61-704.12,68638-법무실남8---87.949862-법무실여------17--안전보건실남77-68-1455.88,97762-안전보건실여3-29-323.11,50547-홍보팀남3---36.721873-홍보팀여1---16.56565-감사팀남7---712.446566-감사팀여---------내부회계관리팀남1---119.57272-내부회계관리팀여2---21.810351-920-427-134710.590,96368- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 마. 미등기임원 보수 현황 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 244,422184 고문(퇴직임원예우) 8명 인원수 제외, 인건비 포함 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 당사는 "분기보고서의 경우 임원의 보수 등을 기재하지 아니할 수 있다."는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2024년 09월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 태영37982 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2024년 09월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -7474133,573-16,673-2116,89826769177,817-34,33713143,4944101485,605-20,337-2,96762,3006151157396,994-71,346-2,956322,692 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 당분기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역 < 당 분 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 300,000,000 메리츠증권㈜ 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 93,595,320 뉴에코알파㈜ 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 70,200,000 파크타우너스㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 431,040,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 24,000,000 신한캐피탈㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 351,600,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 345,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH농협캐피탈㈜ 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 220,320,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 57,600,000 신한캐피탈㈜ 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 113,640,000 ㈜IBK캐피탈 외 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 58,500,000 ㈜키움저축은행 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 72,000,000 모니모유천제삼차㈜ 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 18,000,000 스카이식스㈜ 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 145,600,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 84,500,000 키움캐피탈㈜ 외 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 107,250,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 합 계 3,502,100,930 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 284,000,000 메리츠증권(주) 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 71,996,400 뉴에코알파(주) 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 파크타우너스(주) 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈(주) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 280,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈(주) 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 신한캐피탈(주) 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 59,700,000 (주)IBK캐피탈 외 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 (주)키움저축은행 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 모니모유천제삼차(주) 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 스카이식스(주) 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 키움캐피탈(주) 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 골든타이거제일차(주) 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차(주) 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 세레스제일차(주) 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 외화지급보증 29,398,320 신한은행 합 계 3,279,690,330 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (1) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (2) 상기 외에 당분기 및 전기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다.< 당 분 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 22,000,000 청운신협 외 < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 PF차입금 자금보충약정 50,000,000 와이즈제삼차 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 44,000,000 청운신협 외 합 계 94,000,000 　 (3) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 분 기 2,158,486 585,795 2,744,281 전 분 기 4,034,330 175,727 4,210,057 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 등 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 가. 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역 - 해당사항 없음 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 당분기 및 전분기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외) (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 분 기 전 분 기 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스(주1) 임대수입금 - 26,926 지급수수료 - 39,733,538 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 1,450,944 1,743,968 양산석계산업단지㈜ 잡이익 - 2,136 ㈜에코시티 공사수입금 1,856,483 5,332,585 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 4,673,225 3,164,458 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 2,216,373 6,248,235 용지매입 (22,608,627) 2,081 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 4,780,543 73,181,820 기타수입 400,000 3,655,189 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 - 47,963,362 ㈜군포복합개발피에프브이 공사수입금 21,293,679 6,702,080 기타수입 280,720 - ㈜지파크개발 공사수입금 57,512,331 33,233,567 창원자족형복합행정타운㈜ 공사수입금 7,349,591 2,107,214 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 292,042,575 245,700,000 수입배당금 2,341,201 12,026,974 경비 828,830 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 15,511,368 20,478,080 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 15,000,348 14,411,180 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 공사수입금 5,850,798 30,919,914 강릉엘앤디㈜ 기타수입 - 1,878,910 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 18,596,711 18,241,710 지엠파크㈜ 공사수입금 4,124,848 2,473,459 디오션259피에프브이㈜ 공사수입금 134,075,563 68,431,829 ㈜알앤티원 기타수입 - 5,671 포천파워㈜ 수입배당금 - 1,455,229 용인클린워터㈜ 수입배당금 252,266 130,325 ㈜빅트라이앵글피에프브이 잡이익 15,060 - ㈜부산이앤이 수입배당금 1,059,497 2,196,519 천안제6산단㈜ 기타수입 - 225,948 지급수수료 - 18,839 만수바이오텍㈜ 공사수입금 - 5,334,797 삼계개발㈜ 공사수입금 330,858 1,283 재료비 5,514,985 1,893,360 지급수수료 - 9,120 세운5구역피에프브이㈜ 잡이익 9,500,000 - 대규모기업집단 계열회사 ㈜에스비에스엠앤씨 경비 - 2,363 ㈜태영인더스트리 임대수입금 - 84,275 지급수수료 - 25,000 ㈜블루원 임대수입금 5,419,425 4,522,045 접대비 - 9,466 지급수수료 - 27,992 경비 27,459 82 소모품비외 - 1,477 ㈜에코비트워터 공사수입금 1,118,725 768,768 외주비 3,286,051 3,210,059 ㈜에코비트 공사수입금 12,923,625 8,112,122 기타수입 - 45,211 잡이익 - 460 외주비 18,939,259 - ㈜에코비트엠엔에스 공사수입금 1,118,725 768,768 ㈜에스비에스에이앤티 임대수입금 655,199 655,199 지급수수료 (108,691) (29,398) ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 7,812 6,545 ㈜에코비트그린충주 잡이익 - 15,387 ㈜에코비트엔지니어링 공사수입금 - 768,768 ㈜에코비트프리텍 공사수입금 1,118,725 768,768 ㈜문고리닷컴 경비 - 12,298 소모품비외 - 8,107 ㈜티와이홀딩스(주1) 임대수입금 209,497 - 기타수입 130,000 - 지급수수료 11,002,006 - (주1) 당분기말 현재 유의적 영향력을 행사하는 기업에서 대규모기업집단계열회사로 대체되었습니다. 한편, 연결실체는 당분기 중에 관계기업인 걸포도시개발자산관리㈜ 및 대규모기업집단 계열회사인인 ㈜티와이홀딩스에 퇴직금을 각각 122,121천원 및 233,091천원을 전출하였습니다. 나. 당분기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외) (단위: 천원) 구 분 회사명 계정과목 당 분 기 말 전 기 말 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스(주2) 미수금 - 3,205 수입임대보증금 - 29,140 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 3,323,558 4,964,157 미청구공사 - 4,338,997 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 625,449 1,967,336 신경주역세권공영개발㈜ 공사미수금 10,947,866 10,947,866 미청구공사 116,297 - 선급금 22,608,627 - 장기미수금 1,308,686 - 초과청구공사 - 9,167 미지급금 - 11,032,795 ㈜지파크개발 공사미수금 7,554,900 3,804,829 미청구공사 5,027,603 2,023,777 미수금 20,075 27,977 초과청구공사 2,810,206 13,760,307 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 170,877,863 138,064,014 미청구공사 3,841 20,923,767 초과청구공사 12,317,960 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사미수금 34,559,908 51,059,908 경산에코에너지㈜ 미수금 152,935 177,664 ㈜군포복합개발피에프브이 초과청구공사 1,011,623 1,748,132 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사미수금 20,459,979 1,661,000 미청구공사 - 12,719,600 초과청구공사 13,827,825 - 지엠파크㈜ 공사미수금 10,140,796 4,292,800 미청구공사 543,084 1,495,704 초과청구공사 419,891 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 11,886,940 3,793,995 미청구공사 4,416,277 11,651,209 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 5,770,758 548,168 미청구공사 1,730,660 7,385,312 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 미청구공사 22,495,982 16,645,184 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 8,989,590 864,260 미청구공사 6,577,731 9,872,020 창원자족형복합행정타운㈜ 공사미수금 1,005,111 390,150 미청구공사 2,439,050 823,134 미수금 139,999 114,589 디오션259피에프브이㈜ 공사미수금 28,339,722 - 미청구공사 14,262,778 - 선급금 327,420 327,420 초과청구공사 - 3,518,397 걸포도시개발자산관리㈜ 미수금 - 19,657 삼계개발㈜ 미수금 - 4,528 초과청구공사 - 90,530 미지급금 1,171,624 264,061 팔용터널㈜ 공사미수금 137,919 137,919 천안제6산단㈜ 미지급금 - 10,362 부산신항웅동개발㈜ 미청구공사 22,408,981 - 신분당선㈜ 공사미수금 4,499,805 - 대규모기업집단 계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 매출채권 1,494,195 1,229,509 미수금 24,614 - 수입임대보증금 988,640 988,640 ㈜에코비트 공사미수금 835,056 - 초과청구공사 962,398 76,331 미지급금 8,085 8,067 ㈜블루원(주1) 미수금 551,155 553,037 미지급금 - 1,650 수입임대보증금 85,330 17,106 ㈜에코비트워터 공사미수금 72,286 - 미수금 5,791 5,791 초과청구공사 83,309 6,608 예수금 688,362 1,075,817 미지급금 1,280,899 3,993,533 ㈜태영인더스트리 미수금 - 10,300 수입임대보증금 - 93,639 ㈜에코비트엠엔에스 공사미수금 72,286 - 초과청구공사 83,309 6,608 미지급금 187 - ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 1,032 800 수입임대보증금 9,384 7,273 ㈜에코비트프리텍 공사미수금 83,365 - 초과청구공사 83,309 6,608 ㈜티와이홀딩스(주2) 미수금 36,805 - 미지급금 6,574,001 - 수입임대보증금 334,592 - (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당분기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. (주2) 당분기말 현재 유의적 영향력을 행사하는 기업에서 대규모기업집단계열회사로 대체되었습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당분기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 188,333,210천원 및 183,857,376천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 다. 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역 < 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 3,600,000 - - 3,600,000 손실충당금 (3,600,000) - - (3,600,000) 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 18,709,424 - - 18,709,424 손실충당금 (18,709,424) - - (18,709,424) 팔용터널㈜ 장기대여금 5,776,457 - - 5,776,457 손실충당금 (5,776,457) - - (5,776,457) ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 4,140,000 - - 4,140,000 손실충당금 (4,140,000) - - (4,140,000) 삼계개발㈜ 장기대여금 29,000,000 - - 29,000,000 손실충당금 (29,000,000) - - (29,000,000) 창원자족형복합행정타운㈜ 장기대여금 2,900,000 - - 2,900,000 지엠파크㈜ 장기대여금 10,000,000 - - 10,000,000 손실충당금 (10,000,000) - - (10,000,000) 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 45,800,000 - - 45,800,000 손실충당금 (45,800,000) - - (45,800,000) 김해대동첨단산업단지㈜ 단기대여금 3,691,000 - - 3,691,000 손실충당금 (3,691,000) - - (3,691,000) ㈜알앤티원 단기대여금 824,888 - - 824,888 손실충당금 (824,888) - - (824,888) 성수티에스2차피에프브이㈜ 단기대여금 3,000,000 - - 3,000,000 손실충당금 (3,000,000) - - (3,000,000) ㈜윤한개발 단기대여금 3,155,917 - - 3,155,917 손실충당금 (3,155,917) - - (3,155,917) 합 계 11,046,700 - - 11,046,700 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당분기말 현재 채권금액의 54,865천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 2,650,000 950,000 - 3,600,000 손실충당금 (2,650,000) (950,000) - (3,600,000) 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 13,436,479 5,272,945 - 18,709,424 손실충당금 (13,436,479) (5,272,945) - (18,709,424) 팔용터널㈜ 장기대여금 4,500,000 1,276,457 - 5,776,457 손실충당금 (4,500,000) (1,276,457) - (5,776,457) 천안제6산단㈜ 단기대여금 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 - 4,140,000 - 4,140,000 손실충당금 - (4,140,000) - (4,140,000) 삼계개발㈜ 장기대여금 - 29,000,000 - 29,000,000 손실충당금 - (29,000,000) - (29,000,000) 창원자족형복합행정타운㈜ 장기대여금 - 2,900,000 - 2,900,000 지엠파크㈜ 장기대여금 - 10,000,000 - 10,000,000 손실충당금 - (10,000,000) - (10,000,000) 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 - 45,800,000 - 45,800,000 손실충당금 - (45,800,000) - (45,800,000) 김해대동첨단산업단지㈜ 단기대여금 - 3,691,000 - 3,691,000 손실충당금 - (3,691,000) - (3,691,000) ㈜알앤티원 단기대여금 - 824,888 - 824,888 손실충당금 - (824,888) - (824,888) 장기대여금 500,000 - (500,000) - 성수티에스2차피에프브이㈜ 단기대여금 - 3,000,000 - 3,000,000 손실충당금 - (3,000,000) - (3,000,000) ㈜윤한개발 단기대여금 40,000,000 3,155,917 (40,000,000) 3,155,917 손실충당금 - (3,155,917) - (3,155,917) 기타 종속기업 대표이사 장기대여금 5,026,000 4,000,000 (9,026,000) - 합 계 57,672,700 8,400,000 (55,026,000) 11,046,700 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 56,338천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 라. 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역 < 당 분 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 대규모기업집단계열회사 ㈜티와이홀딩스 유동성장기차입금 400,000,000 3,600,000 (400,000,000) 3,600,000 단기차입금 40,000,000 629,800,000 (669,800,000) - 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 - 717,000 - 717,000 단기차입금 717,000 - (717,000) - 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - (384,610) 78,390 유의적 영향력을행사하는 기업 한국산업은행 장기차입금 158,000,000 30,000,000 (79,000,000) 109,000,000 합 계 599,180,000 664,117,000 (1,149,901,610) 113,395,390 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 유의적 영향력 행사기업 ㈜티와이홀딩스 유동성장기차입금 - 400,000,000 - 400,000,000 현재가치할인차금 - (4,000,000) 4,000,000 - 단기차입금 - 40,000,000 - 40,000,000 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - (717,000) - 단기차입금 - 717,000 - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - - 463,000 합 계 1,180,000 436,717,000 3,283,000 441,180,000 마. 당분기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역 (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 거래내역 당 분 기 전 기 관계기업 천안풍세산업단지개발㈜ 균등유상감자 - (750,000) 양산석계산업단지㈜ 균등유상감자 - (1,000,000) 전주바이오그린에너지㈜ 설립취득 - 1,750,000 김포테크노밸리㈜ 균등유상감자 (269,000) - 5. 기업인수목적 회사의 추가기재사항 - 해당사항 없음. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 기 신고한 공시사항의 진행상황 (2024. 09. 30 현재) 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2016.12.14. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제13공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 161,786,800,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13 . * 준공예정일 : '24.12.18. * 공정율 : 98.90% * 수주변경금액 : 195,868,705천원 2016.12.14. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제14공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 64,388,400,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13 . * 준공예정일 : '24.12.18. * 공정율 : 96.80% * 수주변경금액 : 77,622,794천원 2017.01.18. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 오전나구역 주택재개발 정비사업 * 발주처 : 오전나구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 121,286,018,362원 * 계약기간 : 철거공사 완료 후 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.03.28. * 준공예정일 : '26.10.31. * 공정율 : 27.00% * 수주변경금액 : 179,129,727천원 2017.09.12. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 고속국도 제400호선 파주-양주포천 간 건설공사 제4공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 54,001,332,000원 * 계약기간: '17.09.12 ~ '23.02.07 * 착공일 : '17.09.12. * 준공예정일 : '24.12.20. * 공정율 : 89.80% * 수주변경금액: 62,516,229천원 2018.10.31. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 광명~서울 고속도로 민간투자사업 * 발주처 : 서서울고속도로(주) * 계약금액 : 101,130,334,249원 * 계약기간: 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : '19.09.20. * 준공예정일 : '27.12.31. * 공정율 : 49.20% * 수주변경금액 : 84,584,834천원 2019.07.15. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 방글라데시 반달주리 상수도 개발 * 발주처 : 치타공 상하수청 * 계약금액 : 168,637,749,326원 * 계약기간: 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '20.10.21. * 준공예정일 : '25.06.30. * 공정율 : 97.6% 2020.09.11. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 부천00부대 현대화 및 도시재생사업 건설 공사 발주처 : 네오시티㈜ 계약금액 : 131,223,890,000 원 계약기간 : '20.06.16~'25.12.31 * 착공일 : '20.06.16. * 준공예정일 : '25.12.31. * 공정율 : 72.60% * 수주변경금액 : 154,192,430천원 2020.11.19. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 녹색비지니스ㆍ해양휴양지구 JJ 강릉호텔 & 리조트 조성사업 * 발주처 : 주식회사 제이제이강릉리조트 * 계약금액 : 210,200,000,000 원 * 계약기간 : '20.12.01~'24.11.30 * 착공일 : '22.04.29. * 준공예정일 : '25.03.28. * 공정율 : 68.00% * 수주변경금액 : 369,782,000천원 2020.12.15. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 * 발주처 : 경기도청 북부청사 * 계약금액 : 103,664,859,417 원 * 계약기간 : '20.12.21~'25.11.24 * 착공일 : '20.12.21. * 준공예정일 : '26.10.24. * 공정률 : 32.30% * 수주변경금액 : 130,350,400천원 2020.12.23. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 * 발주처 : 이지스리뉴어블스 주식회사 * 계약금액 : 105,360,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '22.06.30. * 준공예정일 : '26.04.30. * 공정률 : 33.00% * 수주변경금액 : 157,002,400천원 2020.12.28. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 군포역 복합개발사업 신축공사 * 발주처 : 주식회사 군포복합개발피에프브이 * 계약금액 : 140,800,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : '22.10.19. * 준공예정일 : '26.04.30. * 공정률 : 30.00% * 수주변경금액 : 136,585,500천원 2020.12.31. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 성동구 용답동 청년주택 신축공사 * 발주처 : ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산 투자회사 * 계약금액 : 151,025,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 * 착공일 : '22.02.03. * 준공예정일 : '25.12.02. * 공정률 : 36.00% * 수주변경금액 : 159,381,000천원 2021.01.15. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 대구 신천동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 대동개발 * 계약금액 : 121,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.01.19. * 준공예정일 : '25.08.31. * 공정률 : 54.00% * 수주변경금액 : 140,330,000천원 2021.06.28. 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 94,070,863,665 원 * 계약기간 : '21.06.29~'25.12.31 * 착공일 : '21.06.29. * 준공예정일 : '25.12.31. * 공정률 : 38.00% * 수주변경금액 : 110,181,280천원 2021.08.27. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서초동 1303-34번지 개발사업(백암빌딩) * 발주처 : 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의 신탁업자) * 계약금액 : 67,061,000,000 원 * 계약기간 : '21.09.02~'24.06.01 * 착공일 : '21.09.02. * 준공예정일 : '25.04.30. * 공정율 : 49.00% * 수주변경금액 : 86,200,000천원 2021.08.30. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 * 발주처 : 서울특별시 도시기반시설본부 * 계약금액 : 94,712,449,620 원 * 계약기간 : '21.08.31~'28.03.26 * 착공일 : '21.08.31. * 준공예정일 : '28.03.26. * 공정률 : 15.50% * 수주변경금액 : 106,783,244천원 2021.10.25. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 울산 중구 반구동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 정선프라임 * 계약금액 : 147,480,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 32개월 * 착공일 : 미착공 2021.11.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : DB손해보험 부산사옥 신축공사 * 발주처 : DB손해보험(주) * 계약금액 : 87,990,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.07.15. * 준공예정일 : '26.05.31. * 공정률 : 27.00% * 수주변경금액 : 120,760,000천원 2021.11.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 고성 아야진 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지앤디 * 계약금액 : 156,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.12.15. * 준공예정일 : '25.12.14. * 공정률 : 41.00% * 수주변경금액 : 172,883,000천원 2022.01.12. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 방글라데시 차토그람 하수도 사업 * 발주처 : 차토그람 상하수청 * 계약금액 : 369,236,940,518 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.01.11. * 준공예정일 : '27.01.10. * 공정률 : 51.02% 2022.03.11. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 * 발주처 : 진천테크노폴리스개발(주) * 계약금액 : 69,300,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.04.01. * 준공예정일 : '25.03.31. * 공정률 : 57.70% * 수주변경금액 : 86,339,880천원 2022.04.15. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 자산구역 재개발정비사업 * 발주처 : 자산구역 재개발정비사업조합 * 계약금액 : 220,413,526,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : 미착공 2022.04.22. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 생각공장 구로 신축공사 * 발주처 : 에스케이디앤디㈜, ㈜태영디앤아이 * 계약금액 : 200,600,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : '22.07.20. * 준공예정일 : '25.10.19. * 공정률 : 44.00% 2022.04.22. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 외동주공아파트 재건축정비사업 * 발주처 : 외동주공아파트 재건축정비사업조합 * 계약금액 : 243,200,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '23.12.15. * 준공예정일 : '26.08.31. * 공정률 : 0.00% 2022.07.11. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 광주 남구덕림 지역주택조합사업 신축공사 * 발주처 : 남구덕림 지역주택조합 * 계약금액 : 119,996,783,100원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '22.12.10. * 준공예정일 : '25.09.29. * 공정률 : 55.00% * 수주변경금액 : 139,865,000천원 2022.10.21. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산 부암동 서면메디컬 지역주택조합사업 * 발주처 : 메디컬카운티 지역주택조합 * 계약금액 : 255,293,100,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 52개월 * 착공일 : '23.03.20. * 준공예정일 : '27.07.19. * 공정률 : 25.00% 2022.11.02. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산 명보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 명보아파트 가로주택정비사업 조합 * 계약금액 : 74,391,819,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 39개월 * 착공일 : 미착공 2022.11.02. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 거제2 지역주택조합사업 * 발주처 : 거제2 지역주택조합 * 계약금액 : 149,701,760,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천 주상복합 1BL 신축공사 * 발주처 : 진현홀딩스, 제이아이디앤씨 * 계약금액 : 249,707,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천 주상복합 2BL 신축공사 * 발주처 : 제이케이주택개발, 윤한개발 * 계약금액 : 345,222,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 51개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.22. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 * 발주처 : 부산신항웅동개발㈜ * 계약금액 : 166,979,364,300 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '23.02.28. * 준공예정일 : '27.03.28. * 공정률 : 32.80% 2022.12.29. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 구미 꽃동산공원 민간공원조성사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 지엠파크 주식회사 * 계약금액 : 711,541,037,430 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 * 착공일 : '23.10.10.(1BL), (2,3BL미정) * 준공예정일 : '27.02.28.(1BL) (2,3BL미정) * 공정률 : 4.00% 2023.06.02. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서울 하월곡2구역 가로주택정비사업 * 발주처 : 하월곡2구역 가로주택정비사업조합 * 계약금액 : 70,742,265,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 27개월 * 착공일 : 미착공 2023.06.08. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 158,318,063,774 원 * 계약기간 : '23.06.05~'28.06.04 * 착공일 : '23.06.05. * 준공예정일 : '28.06.04. * 공정률 : 8.80% 2023.07.10. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 남해 서면~여수 신덕 국도건설공사 * 발주처 : 국토교통부 부산지방국토관리청 * 계약금액 : 167,935,000,000 원 * 계약기간 : '23.07.10~'31.10.25 * 착공일 : '23.07.10. * 준공예정일 : '31.10.25. * 공정률 : 2.30% * 수주변경금액 : 176,572,885천원 2023.08.04 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 전주바이오그린에너지㈜ 연료전지발전소 건설공사 * 발주처 : 전주바이오그린에너지㈜ * 계약금액 : 97,210,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 15개월 * 착공일 : 미착공 2023.09.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 수도권광역급행철도 C노선(GTX-C) 민간투자시설사업 건설공사 * 발주처 : 지티엑스씨㈜ * 계약금액 : 383,225,300,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : '23.12.29. * 준공예정일 : '28.12.28. * 공정률 : 0.00% * 수주변경금액 : 191,612,650천원 2023.09.26. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천1구역 지역주택조합사업 건설공사 * 발주처 : 유천1구역 지역주택조합 * 계약금액 : 372,879,918,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 53개월 * 착공일 : 미착공 2023.12.08. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산광역시 연제구 삼보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 삼보아파트 가로주택 정비사업조합 * 계약금액 : 100,653,650,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : 미착공 2023.12.08. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 남양주왕숙 국도47호선 이설(지하화) 공사 * 발주처 : 한국토지주택공사 * 계약금액 : 210,029,600,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 54개월 * 착공일 : '23.12.27. * 준공예정일 : '28.06.02. * 공정률 : 4.20% 2024.01.05. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 김량장동 342-5번지 일원 가로주택정비사업 * 발주처 : 김량장동 342-5번지 일원 가로주택정비사업조합 * 계약금액 : 101,131,140,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 41개월 * 착공일 : 미착공 2024.01.05. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 송정역지역주택조합사업 * 발주처 : 송정역지역주택조합 * 계약금액 : 114,988,010,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : 미착공 2024.03.18. 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 송산그린시티 서측지구 1단계 제3공구 조성공사 * 발주처 : 한국수자원공사 * 계약금액 : 114,988,010,000 원 * 계약기간 : '24.04.09~'30.04.07 * 착공일 : '24.04.09. * 준공예정일 : '30.04.07. * 공정률 : 1.90% * 수주변경금액 : 86,681,250천원 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 우발채무 등 (1) 계류 중인 소송사건 당분기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 53건의 소송사건과 관련하여 154,898백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 20건의 소송을 제기하였습니다. 당분기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 56,482백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. 1) 건설사업부문 주요 피소 현황 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액(당사분) 소송가액(전체분) 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 연천군 한국환경공단 손해배상 청구소송 2,996 13,026 2심 진행중 패소시 판결금 지급 2 에스케이건설 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 96 1,914 2심 진행중 패소시 판결금 지급 3 양영식 외 48 태영건설 외 2 분양대금 감액청구 447 895 1심 진행중 패소시 판결금 지급 4 창원중동유니시티2단지 입대회의 유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 687 1,176 2심 진행중 패소시 판결금 지급 5 이편한세상 세계육상선수촌2단지 입주자대표회의 LH공사 하자보수금 청구소송 510 1,700 1심 진행중 패소시 판결금 지급 6 김향미 외 2122 태영건설 손해배상(기) 청구소송 2,406 2,406 1심 진행중 패소시 판결금 지급 7 연제롯데개슬앤데시앙 입대회의 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 2,000 5,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 8 이이순 외 1,435 태영건설 손해배상(기) 청구소송 1,301 1,301 1심 진행중 패소시 판결금 지급 9 이옥규 외 583 태영건설 손해배상(기) 청구소송 317 317 1심 진행중 패소시 판결금 지급 10 김점태 외 699 태영건설 손해배상(기) 청구소송 332 332 1심 진행중 패소시 판결금 지급 11 박현 아시아신탁 외 2 주위토지통행권 확인소송 92 92 2심 진행중 패소시 판결금 지급 12 SH공사 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 634 1,811 3심 진행중 패소시 판결금 지급 13 평촌역 하이필드 지식산업센터 관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,386 1,386 1심 진행중 패소시 판결금 지급 14 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 3,156 5,399 1심 진행중 패소시 판결금 지급 15 에코시티12블럭 입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 2,147 2,683 1심 진행중 패소시 판결금 지급 16 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 12 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 17 중동 유니시티 3단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 2,578 4,409 1심 진행중 패소시 판결금 지급 18 주식회사 와이에이취로지스틱스 외 1 태영건설 SK D&D 하자보수금 청구소송 605 1,211 1심 진행중 패소시 판결금 지급 19 동대문 더 퍼스트 데시앙 입대의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,724 1,724 1심 진행중 패소시 판결금 지급 20 중동 유니시티 4단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 3,409 5,831 1심 진행중 패소시 판결금 지급 21 부평 제이타워3차 지식산업센터 관리단 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 2,705 2,705 1심 진행중 패소시 판결금 지급 22 메트로시티석전아파트입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 2,913 5,296 1심 진행중 패소시 판결금 지급 23 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 913 6,090 2심 진행중 패소시 판결금 지급 24 데시앙스튜디오&유-스트리트몰관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 554 554 1심 진행중 패소시 판결금 지급 25 고덕신도시자연앤자이아파트입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 788 2,464 1심 진행중 패소시 판결금 지급 26 신내데시앙플렉스관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 501 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 27 안산메트로타운푸르지오힐스테이트입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 30 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 28 사송더샵데시앙1단지 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 910 1,785 1심 진행중 패소시 판결금 지급 29 임남숙 외 1 태영건설 외 2 원상회복 청구소송 566 566 1심 진행중 패소시 판결금 지급 30 변동배 외 3 태영건설 임금 등 청구소송 389 389 1심 진행중 패소시 판결금 지급 31 송제환 태영건설 외 2 부당이득금 반환 청구소송 35 87 1심 진행중 패소시 판결금 지급 32 세신유나이티드 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 200 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 33 티타워어반브릭스 B,C관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 34 더샵 인후 센트럴 아파트입주자대표회의 태영건설 외 4 하자보수금 청구소송 223 1,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 35 광명역데시앙 아파트 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 4,458 4,458 1심 진행중 패소시 판결금 지급 36 울산광역시도시공사 태영건설 구상금 청구소송 1,789 1,789 1심 진행중 패소시 판결금 지급 37 설진욱 외 234 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 516 516 1심 진행중 패소시 판결금 지급 38 에스지건설 태영건설 구상금 청구소송 9,200 9,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 39 서면데시앙스튜디오 관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 40 이동임 외 7 태영건설 외 6 분양대금반환 청구소송 514 514 1심 진행중 패소시 판결금 지급 41 박민정 외 9 태영건설 외 6 분양대금반환 청구소송 780 780 1심 진행중 패소시 판결금 지급 42 정광열 외 1194 태영디앤아이 손해배상 청구소송 755 755 3심 진행중 패소시 판결금 지급 43 유니시티 어반브릭스 오피스관리단 태영유니시티 하자보수금 청구소송 468 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 44 이병돈 외 1 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이 분양대금반환 청구소송 475 475 1심 진행중 패소시 판결금 지급 45 신내데시앙포레 공동주택 대표회의 SH공사 외 1 하자보수금 청구소송 501 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 46 김철욱 외 5 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 517 517 1심 진행중 패소시 판결금 지급 47 조혜영 태영건설 외 3 분양대금반환 청구소송 104 104 1심 진행중 패소시 판결금 지급 48 박문선 태영건설 임금 등 청구소송 44 44 1심 진행중 패소시 판결금 지급 49 김만균 태영건설 임금 등 청구소송 31 31 1심 진행중 패소시 판결금 지급 50 학산건설산업 태영건설 임대료 청구소송 357 357 1심 진행중 패소시 판결금 지급 51 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 75 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 52 국중도 태영건설 외 1 손해배상 청구소송 200 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 53 서은희 외 213 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 4,200 4,200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 54 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 292 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 55 창원중동 유니시티2단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티 외 1 하자보수금 청구소송 292 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 56 유니시티1단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 585 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 57 유니시티2단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 351 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 58 유니시티3단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 468 800 1심 진행중 패소시 판결금 지급 59 유니시티4단지 입주자대표회의 태영유니시티 하자보수금 청구소송 585 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 60 이민하 외 54 신한자산신탁 외 1 분양대금반환 청구소송 1,140 1,140 1심 진행중 패소시 판결금 지급 61 서재자이아파트 입주자대표회의 평택도시공사 하자보수금 청구소송 85 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2) 신규소송 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액(당사분) 소송가액(전체분) 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 손호탁 외 2 태영건설 임금 등 청구소송 428 428 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2 사송더샵데시앙3단지 입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 765 1,500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3 박은남 외 1 태영건설 외 2 분양대금반환 청구소송 153 153 1심 진행중 패소시 판결금 지급 4 박은진 태영건설 외 2 분양대금반환 청구소송 28,994 290 1심 진행중 패소시 판결금 지급 5 신영주 태영건설 하자보수금 청구소송 9 9 1심 진행중 패소시 판결금 지급 6 에이치엔케이디벨럽먼트 태영건설 주식매매대금 청구소송 1,250 1,250 1심 진행중 패소시 판결금 지급 7 세움호남 태영건설 추심금 청구소송 5 5 1심 진행중 패소시 판결금 지급 8 사송더샵데시앙4단지입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,044 2,048 1심 진행중 패소시 판결금 지급 9 안재민 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 600 600 1심 진행중 패소시 판결금 지급 10 전윤희 태영건설 임금 등 청구소송 104 104 1심 진행중 패소시 판결금 지급 11 신재훈 외 1 신한자산신탁 외 2 분양대금반환 청구소송 2,356 2,356 1심 진행중 패소시 판결금 지급 12 대한민국 태영건설 외 6 수용재결처분 취소소송 1 1 1심 진행중 패소시 판결금 지급 13 LH공사 태영건설 외 4 구상금 청구소송 372 1,240 1심 진행중 패소시 판결금 지급 14 고덕신도시자연앤자이아파트입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 160 500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 15 LH공사 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 248 506 1심 진행중 패소시 판결금 지급 16 이종호 태영건설 외 3 소유권이전등기 청구소송 5 46 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3) 태영건설의 중요한 소송사건 현황 - 손해배상청구 [서울고등법원 2022나2050718] 구 분 내 용 소제기일 2018. 3. 30. 소송 당사자 원고 : 연천군피고 : 한국환경공단피고 보조참가1 : 코오롱글로벌 주식회사 피고 보조참가2 : 주식회사 태영건설피고 보조참가3 : 주식회사 한화 소송의 내용 "연천군 청산대전일반산업단지 폐수종말 처리시설"과 관련하여, 연천군이 한국환경공단에 폐수발생량을 정확히 예측하여 설계에 반영할 선관주의의무 불이행을 이유로 손해배상 청구소송을 제기하였고, 한국환경공단은 시공사들에 소송 고지함. 소송가액 130억원 (당사분 30억원) 진행상황 소송대리인으로 법무법인 태평양 선임하였으며, 1심 선고결과 일부패소하여 2심 진행중. 향후소송일정 및 대응방안 2024. 11. 28. 변론기일 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 1심 선고에 따라 패소 판결금을 2022. 12. 2. 원고에게 가지급하였음 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 27매, 백지어음 12매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (기준일 : ) (단위 : 매, 백만원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 법 인 27 - 백지수표 12 - 백지어음 다. 채무보증 등 (1) 부동산 및 SOC사업의 특수관계자 및 특수목적법인(SPC)의 차입금과 관련한 자금보충 약정 등을 체결한 보증유형과 총 PF 대출잔액은 다음과 같습니다.- 별도기준 (기준일 : 2024년 06월 30일) (단위 : 억원) 총 PF 대출 잔액 유 형 금 액 채무보증 건수 40,537 ABCP 외 392 96건 기타 Loan 40,145 (2) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다. < 당 분 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 300,000,000 메리츠증권㈜ 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 93,595,320 뉴에코알파㈜ 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 70,200,000 파크타우너스㈜ 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 431,040,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 24,000,000 신한캐피탈㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 351,600,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 345,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH농협캐피탈㈜ 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 220,320,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 57,600,000 신한캐피탈㈜ 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 113,640,000 ㈜IBK캐피탈 외 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 58,500,000 ㈜키움저축은행 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 72,000,000 모니모유천제삼차㈜ 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 18,000,000 스카이식스㈜ 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 145,600,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 84,500,000 키움캐피탈㈜ 외 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 107,250,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 합 계 3,502,100,930 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 284,000,000 메리츠증권(주) 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 71,996,400 뉴에코알파(주) 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 파크타우너스(주) 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈(주) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국산업은행 외 지엠파크㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 280,000,000 광주은행 외 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈(주) 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 38,734,500 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 49,448,000 KB손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 농협은행 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 119,470,000 하이라이트풀제팔차(주) 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 5,113,360 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 신한캐피탈(주) 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 59,700,000 (주)IBK캐피탈 외 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 (주)키움저축은행 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 모니모유천제삼차(주) 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 스카이식스(주) 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 오션라운더스(유) 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 키움캐피탈(주) 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 골든타이거제일차(주) 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차(주) 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,815,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,694,000 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 206,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 27,654,000 하나은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 세레스제일차(주) 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 외 신분당선㈜ SOC 자금보충약정 1,713,600 산업은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 외화지급보증 29,398,320 신한은행 합 계 3,279,690,330 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (3) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (4) 상기 외에 당분기 및 전기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 다음과 같습니다.< 당 분 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 22,000,000 청운신협 외 < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 지급보증내역 보증한도 지급보증처 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 PF차입금 자금보충약정 50,000,000 와이즈제삼차 관계기업 신경주역세권공영개발㈜ 신경주3BL 부지중도금대출 44,000,000 청운신협 외 합 계 94,000,000 　 (5) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당분기 및 전분기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 분 기 2,158,486 585,795 2,744,281 전 분 기 4,034,330 175,727 4,210,057 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. (6) 당분기말 현재 민자 사업을 제외한 회사가 보증한 부동산 개발 등과 관련된 당사지분 PF 대출잔액은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 백만원) 구 분 유 형 채무자 전기 대출잔액 증감 당기 대출잔액 비 고 부동산 개발 등관련 ABCP/사모사채 에코시티 4,914 -4,914 - 자금보충 ABSTB/ABCP 태영디앤아이 4,000 - 4,000 자금보충 ABSTB 오산 세교 공동주택 60,000 -60,000 - 자금보충 ABSTB 천호동 공동주택 30,000 - 30,000 자금보충 ABSTB 김해삼계지구 4,200 - 4,200 자금보충 ABSTB/사모사채 성북맨션 재건축 사업 1,000 - 1,000 PF자금보충 소 계 104,114 (64,914) 39,200 - 기타 PF Loan 에코시티 48,229 - 48,229 자금보충 창원자족형 146,676 - 146,676 자금보충 김해대동첨단산업단지 180,000 137,500 317,500 자금보충 태영디앤아이 183,000 - 183,000 자금보충 에코시티개발 132,000 -132,000 - 자금보충 신경주 공동주택 13,600 -13,600 - 자금보충 용답동 청년주택 170,600 - 170,600 자금보충 묵동 청년주택 35,900 690 36,590 자금보충 상봉동 청년주택 20,000 - 20,000 자금보충 개봉동 청년주택 12,500 - 12,500 자금보충 부천 네오시티 207,000 - 207,000 자금보충 대구 신천동 공동주택 97,000 - 97,000 자금보충 군포 복합시설 77,184 -77,184 - 자금보충 구미꽃동산 공동주택 90,000 - 90,000 자금보충 구미꽃동산 공동주택 80,000 - 80,000 자금보충 오산 세교 공동주택 0 60,000 60,000 자금보충 천호동 공동주택 11,000 - 11,000 자금보충 대전유천 1구역 지주택 160,000 - 160,000 자금보충 김해삼계지구 78,300 - 78,300 자금보충 동대전 홈플러스 119,470 - 119,470 자금보충 의왕오전나구역 14,000 -14,000 - 자금보충 진천 테크노폴리스 18,300 -18,300 - 자금보충 송정역 지역주택조합 175,000 - 175,000 자금보충 천안 제6일반산업단지 5,625 - 5,625 자금보충 성수동 오피스 1차 59,700 - 59,700 자금보충 의정부역 오피스텔 54,000 - 54,000 자금보충 김포풍무역세권 144,900 -144,900 - PF자금보충 삼보아파트 가로주택정비사업 15,000 - 15,000 부지매입확약 대전 유천동 주상복합 1BL 50,000 - 50,000 PF자금보충 대전 유천동 주상복합 3BL 60,000 - 60,000 PF자금보충 세운 5-1구역 36,000 -36,000 - PF자금보충 세운 5-3구역 24,000 -24,000 - PF자금보충 부산 감전동 지식산업센터 16,900 -16,900 - PF자금보충 구로 지식산업센터 146,580 5,400 151,980 PF자금보충 김해대동 복합물류센터 C7-1BL 35,880 - 35,880 PF자금보충 김해대동 복합물류센터 C7-2BL 33,370 - 33,370 PF자금보충 성수동 오피스2 개발사업 (브릿지) 43,180 -14,630 28,550 PF자금보충 성수동 오피스3 개발사업 (브릿지) 35,000 -35,000 - PF자금보충 강릉 남부권 관광단지 개발사업 16,000 - 16,000 PF자금보충 성북맨션 재건축 사업 11,000 - 11,000 PF자금보충 반포동 오피스텔 및 도시형생활주택 13,000 - 13,000 PF자금보충 독산동 노보텔 개발사업 65,000 - 65,000 PF자금보충 김포 걸포4지구 도시개발사업 (브릿지) 6,040 -6,040 - PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 A동 41,500 - 41,500 PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 B동 43,500 - 43,500 PF자금보충 자산구역 재개발정비사업조합 5,800 - 5,800 PF자금보충 사창제2공구B블럭 주택재건축정비사업조합 4,500 - 4,500 PF자금보충 부산 메디컬카운티 지주택사업 46,479 10,321 56,800 PF자금보충 포항 장성동 주택재개발(HUG) 7,800 - 7,800 PF자금보충 소 계 3,090,513 -318,643 2,771,870 - 합 계 3,194,627 -383,558 2,811,070 - * 당사의 총 유동화증권발행액 중 (주)인제스피디움 505억은 제외되어있습니다. (7) 당기말 현재 시행사 및 SOC 사업의 자금보충 등을 제외한 수분양자 대한 채무보증 에 대한 당사분 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2024년 09월 30일) (단위 : 억원) 일 자 채 권 자 금 액 내 용 보증기간 2021.10.07 부산은행 4 세종 6-3 공동주택 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.10.14 중소기업은행, (주)우리은행, (주)SBI저축은행 528 고양 향동 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.02.22 하나은행, 수협은행 19 신경주역세권 공동주택(2BL) 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.04.07 경남은행 228 창원 북면 감계2지구 공동주택 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.07.28 신협, 농협, SBI저축은행, 광주은행 2757 강릉시 관광숙박시설 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 신용협동조합, 새마을금고 1743 남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 하나은행 66 대전천동3구역 5블럭 공동주택 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.12.01 농협, 새마을금고 697 부산 서면메디컬카운티 지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.02.23 농협 123 광주 남구덕림지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.05.01 국민,농협 228 경기광주민간공원공동주택 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.13 농협 184 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.01 농협 176 동탄2 A106,A107블럭 공동주택 개발사업 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.07.20 기업,국민,농협,우리,하나 2854 구로 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.08.30 국민,하나,농협 1245 군포 복합개발사업 A-1BL 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 10,853 라. 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황 (기준일 : 2024년 09월 30일) (단위:억원) 발행회사(SPC) 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강 유형 시공사 신용등급 관련 조기상환조건 샤인시티제일차㈜ ABCP 2023-04-10 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-04-09 만기 샤인시티제일차㈜ ABSTB 2023-10-27 30 30 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-01-26 만기 로테이션제삼차㈜ ABCP 2023-03-27 300 300 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-03-25 만기 빅게이트제일차㈜ ABSTB 2023-12-01 84 84 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-02-15 만기 인라이트제일차㈜ ABSTB 2023-11-30 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2025-02-29 만기 마. 그 밖의 우발채무 및 약정사항 (1) 당분기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(2) 경산시자원회수시설민간투자사업과 관련하여, 운영개시 후 실제 매출액이 사업성검토기관인 한국기업평가가 추정한 연도별 기본 매출액의 90%에 미달할 경우, 동 미달하는 금액에 대하여 출자자들이 연대하여 현금으로 출자하거나 후순위 대출을 해야 한다는 매출액보장의무약정이 체결되어 있습니다.(3) 연결실체가 수원당수 C-3블럭, D-3블럭 및 창원자족형복합행정타운 공동주택 사업을 위해 납부한 토지매매 계약금 관련하여, 잔여 매매대금 지급 지연 및 기타 연결실체의 책임질 사유로 매매계약 이행이 불가능한 경우 계약금에 대해서 반환받지 못하는 약정이 체결되어 있습니다. (4) 주요 금융기관 약정사항당분기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 하나은행 20,000,000 경남은행 12,500,000 신한은행 10,000,000 우리은행 64,000,000 농협은행 27,000,000 한국산업은행 379,000,000 국민은행 5,000,000 하나증권 25,000,000 애큐온저축은행 5,000,000 에이블티와이제일차 60,000,000 에이블티와이제이차 15,000,000 에이블티와이제삼차 30,000,000 건설공제조합 6,000,000 코람코자산운용 30,000,000 캡스톤자산운용 10,000,000 흥국저축은행 5,000,000 우리금융저축은행 5,000,000 PF대출약정 하나은행 3,300,000 농협생명보험 32,000,000 아이비케이연금보험 58,000,000 한화생명보험 155,000,000 흥국생명보험 28,600,000 중소기업은행 82,000,000 한국산업은행 100,000,000 국민은행 150,000,000 샤인시티제일차 30,000,000 티와이디제일차 61,000,000 티와이디제이차 31,500,000 티와이디제삼차 2,000,000 경남은행 20,000,000 신한은행외 68,000,000 용인중앙새마을금고 등 35,875,571 성남수정새마을금고 등 33,365,396 신협중앙회 81,532,506 뉴어반시티 100,000,000 포레어반시티 200,000,000 에이블동탄제일차 13,200,000 에이블동탄제이차 9,900,000 에이블동탄제삼차 13,200,000 이스트스트림제일차 49,500,000 청운신협 외 59,000,000 시설자금대출 KIS인제제일차 38,000,000 농협손해보험 33,280,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 24,960,000 한화손해보험 24,960,000 외상매출채권담보대출 하나은행 13,000,000 신한은행 21,700,000 우리은행 11,000,000 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 경기도 과징금 처분 (1) 처분일자 : 2024년 5월 31일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과징금 부과 (4,000만원) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 토목공사 현장의 일부 구조물을 설계상의 기준에 미달하게 시공 - 근거법령 : 건설산업기본법 제82조 제2항 제5호 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과징금 납부 완료 나. 재발방지를 위한 회사의 대책 당사 임직원에 대하여 건설산업기본법 등 유관 법령을 철저히 준수할 수 있도록 교육 및 조치하고 있습니다. 가. 경기도 영업정지 2개월 처분 (1) 처분일자 : 2024년 5월 22일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 경기도 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 토목건축사업에 대한 영업정지 2개월 (2024. 6. 18. ~ 2024. 8. 17.) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 건설산업기본법 제29조 제6항 위반에 따른 행정처분 발생 - 근거법령 : 건설산업기본법 시행령 [별표 6] 1. 라. (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 영업정지 처분 이후 집행정지 신청이 인용되었으며(2024. 6. 11.) 행정심판이 진행 중임 나. 재발방지를 위한 회사의 대책 당사 임직원에 대하여 건설산업기본법 등 유관 법령을 철저히 준수할 수 있도록 교육 및 조치하고 있습니다. 가. 공정거래위원회 과태료 처분 (1) 처분일자 : 2023년 6월 22일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 공정거래위원회 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과태료 부과 (1,000만원) (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 당사 임직원의 타사 임원 겸임에 대한 기업결합신고 지연 - 근거법령 : 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제11조 제1항 및 제6항 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과태료 처분 사전통지(2023.06.22.) 후, 의견제출 기한(2023.07.07.) 이내 자진 납부에 따른 과태료 20% 감경으로 800만원 납부완료 나. 재발방지를 위한 회사의 대책 임직원 겸임 관리 체계 수립 및 입사 시 본인확인서 제출 후 인사팀 확인을 거쳐 매월 주기적인 점검을 통하여 타사 임원 겸직에 대한 즉각적인 사실인지 및 기업결합 신고 이행이 이루어질 수 있도록 조치하고 있습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 (1) 지배기업은 2024년 10월 18일 이사회를 개최하여 자산매각을 통한 자금 유동성 확보 목적으로 토지 및 건물을 처분하기로 결의하였습니다. 처분물건은 루나엑스 골프장(경상북도 경주시 천북면 소재)이며, 처분예정일은 2024년 10월 25일입니다.(2) 지배기업은 2024년 10월 25일 이사회를 개최하여 지배기업의 관계기업인 ㈜군포복합개발피에프브이의 기존 사업추진자금 대여 8,147백만원(이자율: 4.6%)의 만기일을 연장하기로 결의하였습니다.(3) 한국거래소는 지배기업의 상장적격성 유지 여부 심의를 위하여 기업심사위원회를 2024년 10월 30일 개최하였으며, 지배기업에 대한 상장유지를 결정하였습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 대구남부에이엠씨(주)2008년 6월대구시 수성구 상동 6-2번지 하동빌딩 8층대구남부순환도로 공사 및 운영5,927과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음에코시티개발2015년 5월전라북도 전주시 덕진구 동부대로 1175 2층부동산업841,225과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)2006년 9월경기도 광명시 신기로7 706호부동산업455,491과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)2010년 8월경상남도 창원시 의창구 소계로 12부동산업15,657과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)네오시티(주)2017년 5월경기도 부천시 부천로 198번길부동산업192,870과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)인제스피디움2009년 6월강원도 인제군 기린면 상하답로 130, 3층스포츠 및 여가관련 서비스업342,500과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음대동산업단지(주)2019년 9월경상남도 김해시 경원로 73번길자산관리운용, 처분 및 사무수탁 업무대행1,335과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음진천테크노폴리스개발(주)2021년 4월충청북도 진천군 진천읍 문화로 19부동산업107,002과반수의결권(회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)엠시에타호텔광명2021년 5월경기도 광명시 신기로 7기타 서비스업895과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음태영동부환경 주식회사2021년 7월강원도 강릉시 선수촌로 67환경시설유지관리 및 운영1,225과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스1호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업35,236과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스2호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업32,696과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음천안에코파크2022년 8월충청남도 천안시 서북구 불당22대로 86건설업, 서비스업545과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음미래그린산업㈜2021년 10월경상북도 문경시 신흥로 171하수 및 폐기물 처리221과반수의결권(회계기준서1027호13)해당없음파이브애로우㈜2022년 9월서울특별시 송파구 오금로 62금융업166지배력 획득(회계기준서1027호13)해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 09월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 3(주)티와이홀딩스110111-7608502 (주)태영건설110111-0155451(주)에스비에스110111-073148379(주)군포복합개발피에프브이 134111-0535944(주)디엠씨미디어110111-2556631(주)리앤에스스포츠110111-4282226(주)부산바이오에너지180111-0861129(주)블루원171211-0081362(주)블루원레저134511-0480092 (주)에코비트그린충주151111-0055842(주)에스비에스네오파트너스110111-6480620(주)스튜디오일육일 (구.(주)에스비에스디지털뉴스랩)110111-6595817(주)에스비에스미디어넷110111-2001040(주)에스비에스아이110111-6480646(주)에스비에스에이앤티110111-1601156(주)에스비에스엠앤씨110111-4717108스튜디오에스(주) (구. (주)에스비에스콘텐츠허브)110111-1757694(주)스튜디오프리즘 (구.(주)에스비에스플러스)110111-7130919(주)에코시티210111-0051385(주)에코시티개발210111-0106586(주)에코비트엔솔135811-0096800(주)태영디앤아이 134911-0033942(주)엠시에타호텔광명134911-0105147(주)여수엑스포환경120111-0451162(주)태영유니시티194211-0177180(주)이너시티개발210111-0122475(주)인제스피디움144311-0006311(주)에코비트에너지전주214911-0036717(주)에코비트앤워터테크131111-0354107(주)에코비트엠엔에스131111-0524619(주)에코비트워터131111-0532282(주)에코비트에너지울산230111-0205160(주)에코비트281111-0087640(주)에코비트프리텍154311-0016269(주)에코비트그린청주 150111-0205191(주)에코비트에너지경산 174711-0006044(주)에코비트에너지경주174611-0027844(주)에코비트에너지광주 200111-0314587(주)에코비트에너지명성200111-0644067(주)에코비트에너지세종164711-0024600(주)에코비트에너지정세 170111-0566177(주)에코비트에너지청원 150111-0067260(주)평택싸이로131311-0186837(주)포맷티스트110111-6959451걸포도시개발자산관리(주)124411-0267444경산에코에너지(주)110111-4640325김포테크노자산관리㈜124411-0305765네오시티(주)121111-0327099대구남부에이엠씨(주)170111-0356619대동산업단지(주)195511-0235923삼계개발(주)195511-0242663 스마트미디어렙(주)110111-5438258(주)빈지웍스110111-6665222신경주역세권공영개발(주) 171211-0053444신경주지역개발(주) 171211-0053436(주)에코비트그린194211-0046476지엠파크(주)176011-0143707진천테크노폴리스개발(주) 154311-0054954창원복합행정타운개발(주)194211-0311960태영동부환경(주)141111-0071212영천에코(주)174711-0048012강릉엘앤디(주) 141111-0074183김해대동로지스1호(주)195511-0271117김해대동로지스2호(주)195511-0271076(주)동명테크206211-0080106(주)스튜디오엠앤씨110111-8377320천안에코파크㈜161511-0324578천안제6산단(주)161511-0325245(주)에코비트로직스110111-8432835(주)미래그린산업175411-0022053(주)에코비트에너지진천154311-0060753(주)에스비에스디앤피110111-8601290(주)시엘에스110111-8652946(주)에코비트로직스중부164211-0044442(주)스마트상라171211-0137975(주)그린바이로171711-0186261(주)에코이앤이176011-0169810대구남부순환도로(주)170111-0340125(주)티와이제일호기업구조조정부동산투자회사110111-9004708(주)원온**121111-0472977[해외] (주)SBS International275-104939[해외] STT Media Group, LLC275-4-00104 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 * (주)티와이제일호기업구조조정부동산투자회사는 (주)티와이홀딩스의 출자(80%)를 통해 계열편입 사유가 발생했으며, 2024년 11월 1일 기준 계열회사로 편입되었습니다. ** (주)원온은 특수관계인의 출자(100%)를 통해 계열편입 사유가 발생했으며, 2024년 11월 1일 기준 계열회사로 편입되었습니다. 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2024년 09월 30일(단위 : 백만원, 천주, %) (기준일 : ) ㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)비상장2008.09.30경영참여11,42415,00010041,011---15,00010041,011455,491-59,073네오시티 주식회사비상장2017.05.12경영참여3002,76069----2,76069-342,500-7,915주식회사 인제스피디움비상장2009.06.10경영참여2,27235,240100----35,240100-15,657-15,253대동산업단지 주식회사비상장2019.09.06경영참여10020100----20100-1,335561부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25경영참여4,2163,33210016,659-3,332-16,659----42,008270대구남부에이엠씨(주)비상장2008.06.02경영참여20040100200---401002005,9271,172㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)비상장2010.08.05경영참여2,0006,2321003,592---6,2321003,592192,870212주식회사 에코시티개발비상장2015.05.20경영참여8,0005,4408027,200---5,4408027,200841,225918태영동부환경 주식회사비상장2021.07.19경영참여10,0002,000100----2,000100-1,225-9,536진천테크노폴리스개발비상장2021.04.15경영참여50016080800---16080800107,002-643강릉엘앤디자산관리㈜비상장2022.02.16경영참여10020100--20-----954198천안에코파크㈜비상장2022.07.07경영참여1,530306100----306100-545-12,935㈜미래그린산업비상장2022.11.11경영참여4008080----8080-221-2,322파이브애로우(주)비상장2023.09.15경영참여22,800-100-----100-166-49,983삼계개발주식회사비상장2020.09.16경영참여2,55050050----50050-112,001-86,931우리병영(주)비상장2009.11.25경영참여2823727----23727-46,058-165상봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.05.20경영참여2,000400422,000---400422,000112,99316,826경산에코에너지(주)비상장2011.07.04경영참여501,10150----1,10150-22,245-1,711평화비티엘(주)비상장2012.09.10경영참여6829321----29321-37,4723,464마곡씨피포피에프브이 주식회사비상장2020.03.11경영참여1,495299301,495--0-299301,4951,441,510-84,247김해대동첨단산업단지 주식회사비상장2019.10.16경영참여1,30526126----26126-1,014,549-39,634전주리싸이클링에너지(주)비상장2014.02.25경영참여683572262,859---572262,85956,666-1,354(주)에코시티비상장2006.04.18경영참여8,4003,36040----3,36040-123,011-14,448신경주지역개발주식회사비상장2008.11.26경영참여47264383---264383362-15신경주역세권공영개발(주)비상장2008.11.26경영참여780400401,243---400401,24392,58131,369충무 주식회사비상장2009.12.28경영참여61,09528----1,09528-92,017-592(주)이너시티개발비상장2017.03.13경영참여10016040----16040-1,139-202주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사비상장2019.10.28경영참여6,00039235----39235-212,52211,960창원자족형복합행정타운 주식회사비상장2020.01.22경영참여1,120224241,120---224241,120374,128-510(주)부산이앤이비상장2010.06.29경영참여2,1512,5843012,921---2,5843012,92164,8466,553제이충무(주)비상장2010.11.16경영참여1,28626827----26827-60,974-116(주)지파크개발비상장2019.07.18경영참여1,995349351,745---349351,745280,82223,910수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주)비상장2019.09.23경영참여1,00020020----20020-235,89141,500개봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2021.01.27경영참여1,90038040----38040-4408,490묵동아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.11.25경영참여1,900509402,546---509402,546108,2401,153군포복합개발피에프브이비상장2019.10.18경영참여1,7701,770351,770---1,770351,770244,421-20,375(주)알앤티원비상장2021.10.15경영참여2220----220-180,766-16,424대구남부순환도로(주)비상장2008.09.30경영참여1,2151,04010-4,4522-25,49352-28,242-16,874김포테크노밸리㈜비상장2021.12.24경영참여2695427--54-----132,834-440성수티에스피에프브이㈜비상장2022.01.12경영참여1,74034835----34835-250,948-1,293강릉엘앤디㈜비상장2022.02.16경영참여2,50089150----89150-171,342-487㈜제이케이주택개발비상장2022.05.30경영참여751525----1525-83,344-171㈜윤한개발비상장2022.05.30경영참여3125----125-8,096-7,843성수티에스2차피에프브이㈜비상장2022.06.02경영참여1,66033233----33233-5,477-1,167독산아이알디피에프브이㈜비상장2022.06.23경영참여1,90038040----38040-50,666-1,087천안제6산단㈜비상장2022.08.10경영참여50010050----10050---2,614주식회사 빅트라이앵글피에프브이비상장2022.11.04경영참여1,75035035----35035-4,916-14,728디오션259PFV비상장2020.12.31경영참여3,000330201,650---330201,650165,34050,869서울북부고속도로(주)비상장2012.03.27경영참여4,2902,9266----2,9266-58,401-65,538용인클린워터(주)비상장2008.09.30경영참여51,008105,041---1,008105,04164,2743,384해양문화(주)비상장2009.09.23경영참여88156915----56915-1,325,050-1,648이레일주식회사비상장2010.12.10경영참여541831----1830-69,976-20,438단결주식회사비상장2011.03.18경영참여78918016----18016-30,347-74제이경주에스엠씨(주)비상장2010.03.09경영참여72445420----45420-58,118-314경주에스엠씨(주)비상장2008.09.30경영참여251366----1366-46,426173영주에스엠씨(주)비상장2010.11.23경영참여65013016----13016-29,362-81문경SMC(주)비상장2022.12.31경영참여5681145----1145-45,227-479김제에스엠씨(주)비상장2010.09.08경영참여55511516----11516-463150제이영주에스엠씨 주식회사비상장2012.03.21경영참여175358----358-47,142-64팔용터널주식회사비상장2009.12.17경영참여24608----4608-51,588-14,945충의병영 주식회사비상장2016.01.06경영참여920----20-44,986-21강군병영주식회사 비상장2016.12.22경영참여1020----20-109,416-154풍무역세권개발자산관리(주)비상장2017.05.24경영참여1841818-4-18----70,74692선봉병영 주식회사비상장2018.01.31경영참여1730----30-55,601-168미래혁신병영비상장2020.01.22경영참여1431----31-16,921-232(주)걸포4도시개발비상장2020.05.27경영참여350707350-70-350------3,150세운5구역피에프브이㈜비상장2022.04.14경영참여7,20081187,200-81-7,200----2,02912,614창원복합행정타운개발 주식회사비상장2020.01.22경영참여2555151255---5151255901451걸포도시개발자산관리 주식회사비상장2020.05.27경영참여58125858---125858267356김포테크노자산관리 주식회사비상장2021.08.20경영참여2,000400100----400100-103,582-1,552전주바이오그린에너지 주식회사비상장2023.05.15경영참여1,750350351,750---350351,750100,919-84네오트랜스비상장2008.09.30경영참여7177---177-8,649지엠파크 주식회사비상장2020.12.08경영참여201050----1050-90,570-19,266부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25경영참여4,216---1,5107,552-1,510-7,55242,008270SK에코플랜트비상장2006.09.22단순투자7,412330-23,739---2,967330-20,77214,916,026-33,646(주)삼양사상장2016.01.21단순투자8,010124-5,521-124-5,521----3,205,001121,997(주)삼양홀딩스상장2013.03.22단순투자2,89727-1,864-27-1,864----5,136,660227,014한일홀딩스(주)상장2009.07.15단순투자15321-3,589-321-3,589----3,559,790180,328한일시멘트(주)상장2009.08.25단순투자7,852732-9,363-732-9,363----2,867,925177,712이지스자산운용(주)비상장2020.01.29단순투자25,000875-38,959---875-38,959935,10550,082(주)강원민방비상장2003.04.28단순투자894224-1,288---224-1,28844,579-79(주)강원도민프로축구단비상장2008.10.22단순투자10020-100---20-1009,717716(주)경남도민프로축구단비상장2008.09.30단순투자20040-----40--1,236288(주)타르틴코리아비상장2020.04.17단순투자1,00017-1,000---17-1,0003,603-1,414경남기업㈜비상장2017.06.30단순투자10-1---0-1530,19113,177남광건설㈜비상장2008.09.30단순투자00-0---0-054,170128성우건설㈜비상장2020.07.14단순투자15816-158---16-15818,6611,600보국건설㈜비상장2011.12.31단순투자227-22---7-22--건설공제조합비상장2008.09.30일반투자36,16414-21,45334,7001417-26,1687,645,928114,993정보통신공제조합비상장2008.09.30일반투자-0-51---0-51795,43112,241전기공사공제조합비상장2008.09.30일반투자-0-50---0-502,348,31630,593소방산업공제조합비상장2010.12.14일반투자-0-20---0-20238,432468엔지니어링공제조합비상장2008.09.30일반투자-0-16---0-161,908,70066,800글로벌이머징마일스톤펀드비상장2008.06.19일반투자135--1--0--161,266,920388,028강남메트로(주)비상장2020.11.20일반투자4184---18439-5미래세움제사차 주식회사비상장2013.12.06일반투자10401----401-151,892-1,208울주청천주식회사비상장2010.04.16일반투자61009----1009-65,621-40울산청천주식회사비상장2008.09.30일반투자10693----693-52,062-410동부권푸른물주식회사비상장2017.06.15일반투자131263131---26313130,347-1,398희망세움(주) 비상장2010.12.27일반투자50701----701-276,531-1,824영천바이오에너지(주)비상장2014.10.13일반투자905614279---561427913,86998주식회사 풍무역세권개발비상장2017.05.19일반투자300606300-60-300----642,663-44,299청정김포 주식회사비상장2010.02.24일반투자108929----929-58,517-88신분당선(주)비상장2008.09.30일반투자1,5002,0615----2,0615-585,552-10,572제이양산에코라인(주)비상장2010.01.20일반투자85023----5023-19,9478서서울고속도로(주)비상장2008.09.30일반투자24060022,998---60022,998351,773-1,420포천파워㈜ 우선주비상장2016.11.15일반투자6,773889-4,446-302-1,510-587-2,9361,040,19548,405인터베스트 신성장투자조합비상장2009.04.23일반투자2,0000-530---0-530--푸른울산(주)비상장2009.07.07일반투자23421322----21322-47,216-8,060푸른용산(주)비상장2010.04.16일반투자518217----18217-61,438256㈜제이로드비상장2021.06.03일반투자1002020100---2020100162,42643,959천안엔바이로(주)비상장2021.09.08일반투자100952474---95247461,049-310교보증권㈜상장2020.08.03일반투자10,969--4,299-----4,29915,593,36367,558한화증권㈜상장2020.08.10일반투자9,500--12,954-----12,95413,250,1849,298리딩투자증권㈜비상장2020.09.17일반투자268--335---0--3341,244,25710,588리딩투자증권(이지스)비상장2022.04.14일반투자7,57577-7,575-77-7,575----1,244,25710,588경기철도 펀드비상장2016.07.29일반투자5,1591,032-----1,032--542,402-4,606KB투자증권비상장2010.02.17일반투자6---------61,266,920388,028대동개발㈜비상장2022.01.20일반투자1002020----2020-155,519-24,390문산파주병영관리㈜비상장2022.02.10일반투자820----20---대전엔바이로㈜비상장2022.02.25일반투자7564123,203---64123,203--영천수호㈜비상장2022.03.16일반투자1124----24---㈜김포G밸리개발비상장2022.04.28일반투자20202-0-2------강릉엘앤디㈜ 우선주비상장2022.02.16일반투자545109-----109--171,342-487대구남부순환도로（주）우선주비상장2008.09.30일반투자3,953316--1,4881-11,804--28,242-16,874디오션259피에프브이주식회사 우선주비상장2020.12.31일반투자1,350270-1,350---270-1,350165,34050,869드림허브프로젝트금융투자(주)비상장2008.09.30일반투자6,0001,2001----1,2001-6,333,535-1,233경기철도 주식회사비상장2009.11.18일반투자33151----3151-542,402-4,606스마트레일㈜비상장2010.12.17일반투자12731----2731-1,672,744-1,042청정원주(주)비상장2008.10.16일반투자105310----5310-67,393-171인천보람교육(주)비상장2011.04.21일반투자10264----264-36,284-36대한주식회사비상장2010.04.27일반투자3223----223-44,976-74서부역광역철도㈜비상장2016.03.10일반투자5351070----1070-1,445,721-8,596맑은김포주식회사비상장2016.10.21일반투자820----20-62,039-100북한강관사사병영㈜비상장2016.11.22일반투자1780----80-260,216-366고성한가족병영㈜비상장2019.01.03일반투자710----10-64,356-177간성선진병영㈜비상장2019.02.19일반투자920----20-62,339-242케이아이에스인제제일차(주)비상장2022.11.18일반투자13,000--600-----60038,565-12㈜군포복합개발PFV 우선주비상장2023.01.19일반투자6,766230-12,644---230-12,644244,421-20,375신보2023제1차유동화전문 유한회사비상장2023.02.28일반투자450---------286,587367신보2023제2차유동화전문 유한회사 비상장2023.03.28일반투자450---------381,936355한국포스증권 주식회사비상장2023.02.17일반투자30,000--30,000--30,000----232,976-5,915인라이트제일차 주식회사비상장2023.08.31일반투자8,500--2,500-----2,500--뉴에코알파주식회사비상장2023.08.14일반투자9,700-----------지디아이씨제이차비상장2023.09.15일반투자7,300--14,900-----14,900--포레어반시티(주)비상장2023.09.22일반투자30,000--22,514-----22,514--하이라이트풀제팔차㈜비상장2023.10.13일반투자20,000-----------와이즈제삼차 주식회사비상장2023.11.23일반투자30,000--30,000-----30,000--빅게이트제일차(주)비상장2023.12.01일반투자41,600-----------뉴그린알파 주식회사비상장2023.09.01일반투자7,000-----------뉴어반시티㈜비상장2023.09.15일반투자100,000-----------인제스피디움제이차유동화㈜비상장2023.10.17일반투자3,500--3,500-----3,50012,800-11모니모유천제삼차 주식회사비상장2022.11.29일반투자40,000-----------성남마이스에이엠씨 주식회사비상장2023.12.20일반투자153515---3515--성남마이스피에프브이 주식회사비상장2023.12.20일반투자250505250---505250--만수바이오텍㈜비상장2021.06.25일반투자322643322---643322213-260(주)걸포4도시개발비상장2020.05.27일반투자350---70350-70-350--3,150109,3453,124396,9942,320-71,346-2,956111,6652,869322,692224,847,1561,445,321 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계