TAEYOUNG ENGINEERING & CONSTRUCTION — Interim / Quarterly Report 2023

Aug 11, 2023

반기보고서 5.2 (주)태영건설 110111-0155451 반 기 보 고 서 (제 51 기) 2023년 01월 01일2023년 06월 30일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2023 년 8 월 11 일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : (주)태영건설 대 표 이 사 : 이 재 규 본 점 소 재 지 : 경기도 광명시 신기로 20 (전 화) 02-2090-2200 (홈페이지) http://www.taeyoung.com 작 성 책 임 자 : (직 책) 회계팀장 (성 명) 손 상 국 (전 화) 02-2090-2200 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 대표이사 등의 확인_1.jpg 대표이사 등의 확인 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 가. 연결대상 종속회사 개황 당사의 2023년 6월 30일 현재 연결 종속회사는 17개입니다. (1) 연결대상 종속회사 현황(요약) (단위 : 사) -----22-517422-5174 구분 연결대상회사수 주요종속회사수 기초 증가 감소 기말 상장 비상장 합계 ※상세 현황은 '상세표-1. 연결대상 종속회사 현황(상세)' 참조 (2) 연결대상회사의 변동내용 ----삼계개발㈜지배력 상실스카이식스㈜지배력 상실하이삼전제일차㈜지배력 상실하이공항제이차㈜지배력 상실티와이유천제일차㈜지배력 상실 구 분 자회사 사 유 신규연결 연결제외 나. 회사의 법적, 상업적 명칭 당사의 명칭은 주식회사 태영건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 TAEYOUNG Engineering & Construction Co.,Ltd. 라고 표기하며, 약식으로는 (주)태영건설 또는 TAEYOUNG E&C 라고 표기합니다. 다. 설립일자 당사는 토목건축공사업을 주된 목적으로 1973년 11월 20일에 태영개발(주) 라는 상호로 설립되었습니다. 또한 유가증권시장에 상장을 승인받아 1989년 11월 13일 유가증권시장에 상장되어 주식매매가 개시되었습니다. 라. 본사의 주소 , 전화번호 및 홈페이지 본사주소 : 경기도 광명시 신기로 20서울사무소 주소 : 서울시 영등포구 여의공원로 111전화번호 : 02-2090-2200홈페이지 : http://www.taeyoung.com 마. 중소기업 등 해당 여부 미해당미해당미해당 중소기업 해당 여부 벤처기업 해당 여부 중견기업 해당 여부 * 공시대상기업집단 태영은 인수, 합병 등에 따른 자산증가 등의 사유로 2022년 5월 1일자로 상호출자제한기업집단으로 신규 지정되었습니다. 바. 주요사업의 내용 당사는 2023년 토건시공 능력 평가 순위 16위의 종합건설 업체로서 도로/철도/항만 등 국가 기간 사업을 건설하는 토목사업, 리조트/오피스 빌딩/각종 주거시설(아파트 포함)을 개발하는 개발 사업, 상하수도/신재생 폐기물 등을 시공하고 운영하는 환경플랜트 사업, 방송시설/의료시설/주거 시설 등을 건설하는 건축사업, 물 사업을 중심으로 하여 아시아를 주요 전략지역으로 수주활동을 전개하고 있는 해외 사업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 상세 내용은 'Ⅱ. 사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다. 사. 신용평가에 관한 사항 당사는 회사채 및 기업어음 발행의 목적에 의하여 또는 기타 수시평가에 의하여 신용평가 전문기관으로부터 평가를 받고 있으며, 이러한 내용을 포함한 최근 수년간 신용평가 현황은 다음과 같습니다. 평가일 평가대상 신용등급 평가회사 평가구분 2018.06.29 기업어음 A2- NICE신용평가(주) 본 2018.12.27 A2- 정기 2019.04.19 A2- 본 2019.11.20 A2 정기 2020.06.26 A2 본 2020.09.04 A2 정기 2021.06.30 A2 본 2021.12.29 A2 정기 2022.06.29 A2 본 2022.12.21 A2 정기 2023.06.20 A2- 본 2018.06.29 회사채 A-(안정적) 정기 2019.04.19 A-(긍정적) 정기 2019.11.20 A(안정적) 수시 2020.02.28 A(안정적) 본 2020.06.26 A(안정적) 정기 2020.09.04 A(안정적) 수시 2021.06.30 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.29 A(안정적) 정기 2022.06.29 A(안정적) 본 2022.12.21 A(부정적) 정기 2023.06.20 A-(안정적) 본 2018.06.21 기업어음 A2- 한국기업평가 본 2018.12.10 A2- 정기 2019.06.14 A2 본 2019.12.24 A2 정기 2020.06.30 A2 본 2020.09.01 A2 수시 2021.06.30 A2 본 2021.12.23 A2 정기 2022.06.28 A2 본 2022.12.20 A2 정기 2023.06.16 A2- 본 2018.06.21 회사채 A-(긍정적) 정기 2019.06.14 A(안정적) 본 2019.07.10 A(안정적) 본 2020.03.02 A(안정적) 본 2020.06.30 A(안정적) 정기 2020.09.01 A(안정적) 수시 2021.06.30 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.23 A(안정적) 정기 2022.06.28 A(안정적) 본 2022.12.20 A(부정적) 정기 2023.06.16 A-(안정적) 본 2018.06.28 회사채 A-(긍정적) 한국신용평가 정기 2019.02.20 A-(긍정적) 본 2019.06.27 A(안정적) 정기 2019.07.11 A(안정적) 본 2020.03.02 A(안정적) 본 2020.06.30 A(안정적) 정기 2020.09.01 A(안정적) 수시 2021.06.29 A(안정적) 정기 2021.07.06 A(안정적) 본 2021.12.23 A(안정적) 정기 2022.06.28 A(안정적) 본 2022.12.20 A(부정적) 정기 2023.06.16 A-(안정적) 본 2018.06.28 기업어음 A2- 본 2018.12.20 A2- 정기 2019.06.27 A2 본 2019.12.27 A2 정기 2020.06.30 A2 본 2020.09.01 A2 수시 2020.11.17 A2 수시 2021.06.29 A2 본 2021.12.23 A2 정기 2022.06.28 A2 본 2022.12.20 A2 정기 2023.06.16 A2- 본 < 기업어음 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자등급 A 1 적기 상환능력이 최상이며 상환능력의 안정성 또한 최상임. A 2 적기 상환능력이 우수하나 그 안정성은 A1 에 비해 다소 열위임. A 3 적기 상환능력이 양호하며 그 안정성도 양호하나 A2 에 비해 열위임. 투기등급 B 적기 상환능력은 적정시 되나 단기적 여건변화에 따라 그 안정성에투기적인 요소가 내포되어 있음. C 적기 상환능력 및 안정성에 투기적인 요소가 큼. D 상환 불능 상태임. 주) 상기 등급중 A2 부터 B 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음.< 회사채 신용등급체계 및 등급별 의미 > 구 분 등 급 등 급 정 의 투자등급 AAA 전반적인 채무상환 능력이 최고 수준으로 투자위험도가 극히 낮으며, 현단계에서 합리적으로 예측가능한 장래의 어떠한 환경변화에도 영향을 받지않을 만큼 안정적임. AA 전반적인 채무상환 능력이 매우 높아 투자위험도가 매우 낮지만 AAA등급에 비해 다소 열등한 요소가 있음. A 전반적인 채무상환 능력이 높아 투자위험도는 낮은 수준이지만 장래 급격한 환경변화에 따라 다소 영향을 받을 가능성이 있음. BBB 전반적인 채무상환 능력은 인정되지만 장래 환경변화로 전반적인 채무상환 능력이 저하될 가능성이 있음. 투기등급 BB 전반적인 채무상환 능력에 당면 문제는 없지만 장래의 안정성면에서는 투기적 요소가 내포되어 있음. B 전반적인 채무상환 능력이 부족하여 투기적이며, 장래의 안정성에 대해서는 현단계에서 단언할수 없음. CCC 채무불이행이 발생할 가능성을 내포하고 있어 매우 투기적임. CC 채무불이행이 발생할 가능성이 높아 등급에 비해 불안요소가 더욱 많음 C 채무불이행이 발생할 가능성이 높고 현단계에서는 장래 회복될 가능성이 없을 것으로 판단됨. D 채무 지급 불능 상태에 있음. 주) 상기 등급중 AA 부터 BB 까지는 당해 등급내에서의 상대적 우월정도에 따라 +, - 기호를 부기할수 있음. 아. 회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항 유가증권시장1989년 11월 13일해당사항없음해당사항없음 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 주권상장(또는 등록ㆍ지정)일자 특례상장 등여부 특례상장 등적용법규 2. 회사의 연혁 가. 지배회사의 연혁 (1) 회사의 본점 소재지 및 그 변경 * 경기도 광명시 신기로 20 (주) 2022년 3월 18일 정기주주총회에서 회사의 본점 소재지 이전을 결의하였습니다. (2) 경영진의 중요한 변동 변동일자 주총종류 선임 임기만료또는 해임 신규 재선임 2019.03.22 정기주총 사외이사 이재구사외이사 이명재 - 사내이사 윤세영 사임사외이사 신동우 임기만료 2020.03.20 정기주총 - 사내이사 윤석민 - 2021.03.19 정기주총 사외이사 김용균 사내이사 이재규사외이사 허준행 사외이사 김명섭 임기만료 2022.03.18 정기주총 사외이사 양세정 사외이사 이명재 사외이사 이재구 임기만료 2023.03.24 정기주총 - 사내이사 윤석민 - (3) 최대주주의 변동 (보통주 기준) 변동일 최대주주명 소유주식수(주) 지분율(%) 변동원인 2020.9.1 윤석민 10,543,295 27.1% 주권 재상장 2021.1.20 * ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8% ㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설 기명식 보통주식 공개매수 * 2021.1.20 최대주주변경 공시 참고 (4) 회사가 합병 등을 한 경우 그 내용 일 자 내 용 2019.06 (주)에스비에스플러스는 물적분할하여 (주)에스비에스플러스미디어를 설립 2019.10 울산이앤피는 물적분할하여 (주)여천이피에스를 설립 2019.12 (주)티에스케이그린에너지가 고형연료 생산ㆍ공급부문을 인적분할 후, (주) 울산이앤피로 흡수합병 2020.09 (주)태영건설이 인적분할하여 (주)티와이홀딩스를 설립 2021.11 (주)유니시티가 티와이신경주주택개발(주)을 흡수합병 * ㈜에스비에스플러스는 에스비에스미디어넷으로 에스비에스플러스미디어는 에스비에 스플러스로 회사명을 변경 하였습니다. ㈜유니시티가 티와이신경주주택개발㈜을 흡수합병하고 상호를 ㈜태영유니시티로 변경하였습니다. (5) 회사의 업종 또는 주된 사업의 변화당사의 주된 사업은 건설업이며, 2020년 9월 ㈜TY홀딩스와 분할함에 따라 방송ㆍ레저ㆍ수처리 사업부문 등을 이관하였습니다. (6) 경영활동과 관련한 중요한 변동상황 일 자 내 용 2019. 03 윤석민 회장 이사회 의장 취임 2019. 03 윤석민 회장 대표이사 사임 2019. 07 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위 2020. 07 국내 토목, 건축공사 시공능력 13위 2021. 07 국내 토목, 건축공사 시공능력 14위 2022. 07 국내 토목, 건축공사 시공능력 17위 2023. 07 국내 토목, 건축공사 시공능력 16위 나. 주요 연결종속회사의 연혁 회사의 법적,업적 명칭 주요 사업의 내용 회사의 연혁 (주)에코시티개발 주택개발 및 분양사업 2018. 1 전주 에코시티데시앙 4, 5블럭 준공 및 입주 2018. 7 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 임대 주택건설사업 승인 2019. 1 전주 에코시티데시앙 7, 12블럭 준공 및 입주 2019. 2 전주 에코시티데시앙 14블럭 공동주택개발사업 승인 2020. 3 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 준공 2020. 4 전주 에코시티데시앙 네스트 8블럭 입주 및 임대관리 개시 2020.12 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 준공 2021. 1 전주 에코시티데시앙 네스트 3블럭 입주 및 임대관리 개시2021. 6 전주 에코시티데시앙 15블럭 주택건설사업 승인 2021. 8 전주 에코시티데시앙 15블럭 임대 주택건설사업 변경 승인2021.10 전주 에코시티데시앙 14블럭 준공 및 입주 2022. 3 사내이사 우철식, 기타비상무이사 정신욱 사임 2022. 3 기타비상무이사 김영수, 기타비상무이사 태현준 취임2022. 7 사업장 본점 주소지 이전 및 등기2023. 2 자본금 100억원 증자 (총자본금 340억원) ㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발) 부동산 개발 2018. 5 비주거부 판매시설 D (AK플라자) 계약 2019.12 주거부 준공승인(아파트, 오피스텔, 상가) 2020. 1 주거부 입주시작 (입주지정기간 1.17 ~ 4.21) 2021. 8 비주거부 준공(예정) 2021. 9 비주거부 입주시작(입주지정기간 9.1 ~ 10.31) 2021. 10 AK플라자, 멀티플렉스 매각 2022. 2 대표이사 우철식 사임 및 대표이사 김도훈 선임 2022. 2 김영수 비상근이사 선임 및 정신욱 사내이사 선임 2022. 2 ㈜태영디앤아이로 사명 변경 2022. 3 ㈜엠시에타와 자산관리위탁계약해지 2022. 3 감사변경(권순식→김진현) 2022. 3 부동산개발업 일반법인 변경(PFV→일반) 2022. 3 임직원 채용(비상근에서 상근법인으로 변경) ㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티) 부동산개발업 및 주택건설사업 2019. 3 부지개발사업 준공2019. 6 공동주택 1,2BL 준공 및 입주2019.12 공동주택 3,4BL 및 어반브릭스 준공 및 입주2021.9 감자결정 주주총회 개최 2021.10 유상감자 (태영건설 100%) 박두홍이사(대저건설), 김현수이사(반도건설) 사임 2021.11 합병계약체결 (피합병법인: 티와이신경주주택개발(주), 합병비율 1:0) 사명 및 본점소재지 변경 주주총회 개최 사명 및 본점소재지 등기완료 사 - 사명 : (주)유니시티→(주)태영유니시티 - 본점소재지 : 창원시 소계로 12, 창원테크노밸리 그린동 502호 2021.12 합병등기완료 2022. 3 김해대동로지스 1호(주) 출자(50억), 김해대동로지스 2호(주) 출자(50억) 2022. 5 양해각서 체결 (주식회사 코람코자산운용) 2023. 5 김해대동로시스 1호(주) 유상증자 (14억) 네오시티(주) 부대현대화 및 도시 재생 사업 2018. 3. 대표이사 우철식 사임 2018. 3. 대표이사 전재달 취임 2019. 3. 합의각서 체결 (국방시설본부-부천시) 2020. 9. 00부대현대화사업 본공사착공 2021. 1 B지역 설계심의완료(국방시설본부) 2021. 6 오정 군부대 일원 도시개발사업 구역지정 및 개발계획(안) 등 공고 2021. 7 B지역 행위허가 및 건축허가 진행중(부평구) 2021. 9 B지역 주민의견청취 공고(9/15~10/15) 재해영향성검토, 경관심의 완료 2021.12. B지역 행위허가 및 건축허가 승인 토양오염정밀조사(기초·개황조사) 착수 2022. 1 인천 부평구 지역 본공사 착공 2022. 6 도시개발구역 지정, 개발계획 수립 및 지형도면 부천시 고시2022. 9 민자유치시행협약서 (변경1차) 체결 (부천시-네오시티)2022.12. 부대 현대화사업 A지역(강서구, 남양주 준공) 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (단위 : 원, 주) 종류 구분 제51기 반기(당반기말) 제50기(전기말) 제49기(전전기말) 보통주 발행주식총수 38,899,098 38,899,098 38,899,098 액면금액 500 500 500 자본금 19,449,549,000 19,449,549,000 19,449,549,000 우선주 발행주식총수 1,302,142 1,302,142 1,302,142 액면금액 500 500 500 자본금 651,071,000 651,071,000 651,071,000 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 20,100,620,000 20,100,620,000 20,100,620,000 * 제48기 중 발생한 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 2023년 6월 30일 본 보고서 작성기준일 현재까지 당사가 발행한 보통주 및 우선주의 총수는 각각 칠천육백사십만주(76,400,000주)와 이백오십오만칠천사백팔십주(2,557,480주)입니다. 당사는 2020년 09월 01일 인적분할로 인하여 보통주와 우선주를 각각 삼천칠백오십만구백이주(37,500,902주)와 일백이십오만오천삼백삼십팔주(1,255,338주) 감소시켰습니다. 이로 인해 현재 당사의 발행주식 총수는 보통주 삼천팔백팔십구만구천구십팔주(38,899,098주), 우선주 일백삼십만이천일백사십이주(1,302,142주) 입니다. 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주우선주128,800,000128,800,000257,600,000-76,400,0002,557,48078,957,480-37,500,9021,255,33838,756,240-------------37,500,9021,255,33838,756,240인적분할38,899,0981,302,14240,201,240-7,7802,23810,018단주매입38,891,3181,299,90440,191,222- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) --------------------------------------------------------------------------------------------------보통주7,780---7,780-우선주2,238---2,238-보통주7,780---7,780-우선주2,238---2,238- 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) 다. 종류주식(명칭) 발행현황 당사는 1994년 10월부터 1996년 4월까지 11회에 걸쳐 우선주를 발행하였으며 보통주식으로의 전환의무는 없습니다. 당사는 보고서 제출일 현재 보통주 외에 1종의 우선주를 발행하고 있으며 상세 내역은 다음과 같습니다. 구 분 우선주 발행주식수 1,302,142주 주식의 내용 이익배당에 관한 사항 우선배당(보통주 + 1%) 잔여재산배분에 관한 사항 - 상환에 관한 사항 - 전환에 관한 사항 - 의결권에 관한 사항 의결권 없음 기타 투자 판단에 참고할 사항(주주간 약정 및 재무약정 사항 등) - 5. 정관에 관한 사항 가. 정관 변경 이력 2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제9조 (주식 및 신주인수권증서에 표시되어야 할 권리의 전자등록)이 회사는 주권 및 신주인수권증서를 발행하는 대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 주식 및 신주인수권 증서에표시되어야 할 권리를 전자등록한다.전자증권법 시행에 따른 주권종류 삭제, 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회제11조 (명의개서대리인)③ 이 회사의 주주명부 또는 부본을 명의개서대리인의 사무취급장소에 비치하고 주식의 전자등록, 주주명부의 관리, 기타 주식에 관한 사무는 명의개서대리인으로 하여금 취급하게 한다전자증권법 시행에 따른 주식사무처리 변경내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회- 주주의 주소 및 인감신고 관련 규정 삭제전자증권법 시행에 따라 명의개서 대리인에게 주주 등의 제반정보 신고 불필요2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제15조의 2 (사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리의 전자등록) 이 회사는 사채권 및 신주인수권증권을 발행하는대신 전자등록기관의 전자등록계좌부에 사채 및 신주인수권증권에 표시되어야 할 권리를 전자등록한다. 전자증권법 시행에 따른 관련근거 신설2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제16조 (사채발행에 관한 준용기준) 제11조의 규정은 사채발행의 경우에 준용한다. 제12조 규정 삭제에 따른 문구 정비2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제29조 (이사의 수) 이 회사의 이사는 3명 이상으로 하고 사외이사는 이사총수의 과반수로 한다 자산 2조 이상에 따른 상법 제542조의 8 ①항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제33조 (대표이사 등 선임) 이 회사는 이사회의 결의로 대표이사, 회장, 부회장, 사장, 부사장, 전무 및 상무 약간명을 선임할 수 있다 기업실무 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제40조의 2 (감사위원회의 구성) ⑦ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의 수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다. 상법 제542조의 11 ④항 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제40조의 3 (감사위원회의 직무) ⑥ 감사위원회는 회사의 외부감사인을 선정한다. 개정 외부감사법 제10조에 따른 외부감사인 선정 권한 변경 내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제42조의 2 (외부감사인의 선임) 회사는 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률의 규정에 의해 감사위원회가 선정한 외부감사인을 선임하며 그 사실을 선임한 사업년도 중에 소집되는 정기주주총회에 보고하거나 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령에서 정하는 바에 따라 주주에게 통지 또는 공고하여야 한다. 개정 외부감사법 제10조에 따른 외부 감사인 선정 권한 변경 내용 반영2019년 03월 22일제46기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2019년 3월22일부터 시행한다. 단, 제9조, 제11조, 제12조, 제15조의 2 및 제16조 개정 내용은 '주식, 사채 등의 전자등록에 관한 법률 시행령' 이 시행되는 2019년 9월 16일부터 시행한다. 전자증권법 시행시기 2019년 9월 16일에 따른 경과규정 적용2020년 03월 20일제47기 정기주주총회 제38조의 2 (위원회) ① 이 회사는 이사회 내에 다음 각호의 위원회를 둔다 1. 사외이사후보추천위원회 2. 감사위원회 3. 재무위원회4. 기타 이사회가 필요하다고 인정하는 위원회 이사회 내 위원회 설치근거조항 신설2020년 03월 20일제47기 정기주주총회제47조(시행일)이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2020년 3월 20일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제10조의3 (동등배당) 회사는 배당 기준일 현재 발행(전환된 경우를 포함)된 동종 주식에 대하여 발행일에 관계 없이 모두 동등하게 배당한다. 개정 상법에 따라 신주의 배당기산일 관련 규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제11조 (명의개서대리인) ④ 제3항의 사무취급에 관한 절차는 명의개서대리인이 정한 관련 업무규정에 따른다. 전자등록제도 도입에 따른 문구 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제12조 (주주명부 작성ㆍ비치) ① 회사는 전자등록기관으로부터 소유자명세를 통지받은 경우 통지받은 사항과 통지 연월일을 기재하여 주주명부를 작성ㆍ비치하여야 한다. ② 회사는 5% 이상 지분을 보유한 주주(특수관계인 등을 포함한다)의 현황에 변경이 있는 등 필요한 경우에 전자등록기관에 소유자명세의 작성을 요청할 수 있다. 전자증권법 제37조 제6항 내용 반영전자증권법 시행령 제31조 제4항 제3호 가목에 의거 회사가 소유자명세의 작성 요청이 가능하도록 근거 규정 마련2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제13조 (기준일) ① 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ② 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의로 정한 날에 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 권리를 행사할 주주로 할 수 있으며, 회사는 이사회의 결의로 정한 날의 2주간 전에 이를 공고하여야 한다. 전자증권법 시행에 따라 주주명부 폐쇄 절차 불필요하여 관련규정 정비2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제14조의2 (전환사채의 발행 및 배정) ⑥ 주식으로 전환된 경우 회사는 전환 전에 지급시기가 도래한 이자에 대하여만 이자를 지급한다. 개정 상법에 따라 전환사채의이자지급에 관한 기준을 명확히하기 위하여 관련 규정 정비 2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제40조의2 (감사위원회의 구성) ④ 감사위원회 위원은 주주총회에서 이사를 선임한 후 선임된 이사 중에서 감사위원을 선임하여야 한다. 이 경우 감사위원회 위원 중 1명은 주주총회 결의로 다른 이사들과 분리하여 감사위원회 위원이 되는 이사로 선임하여야 한다. ⑤ 감사위원회 위원의 선임은 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식총수의 4분의 1이상의 수로 하여야 한다. 다만, 상법 제368조의4 제1항에 따라 전자적 방법으로 의결권을 행사할 수 있도록 한 경우에는 출석한 주주의 의결권의 과반수로써 감사위원회 위원의 선임을 결의할 수 있다.⑥ 감사위원회위원은 상법 제434조에 따른 주주총회의 결의로 해임할 수 있다. 이 경우 제4항 단서에 따른 감사위원회 위원은 이사와 감사위원회 위원의 지위를 모두 상실한다.⑦ 감사위원회 위원의 선임과 해임에는 의결권 없는 주식을 제외한 발행주식총수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주(최대주주인 경우에는 사외이사가 아닌 감사위원회 위원을 선임 또는 해임할 때에는 그의 특수관계인, 그 밖에 상법시행령으로 정하는 자가 소유하는 주식을 합산한다)는 그 초과하는 주식에 관하여 의결권을 행사하지 못한다. ⑧ 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다. ⑨ 사외이사의 사임, 사망 등의 사유로 인하여 사외이사의수가 이 조에서 정한 감사위원회의 구성요건에 미달하게 되면 그 사유가 발생한 후 처음으로 소집되는 주주총회에서 그 요건에 합치되도록 하여야 한다. 개정 상법 제542조의12 제2항 반영개정 상법 제542조의12 제8항 반영개정 상법 제542조의12 제3항 반영개정 상법 제542조의12 제4항 반영2021년 03월 19일제48기 정기주주총회 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2021년 3월 19일부터 시행한다. 시행일 규정 변경2022년 03월 18일제49기 정기주주총회 제3조 (본점 및 지점의 소재지) ① 이 회사의 본점은 경기도 광명시에 둔다. 제20조 (소집지) 주주총회는 본점소재지 또는 이의 인접지 이외에 서울특별시에서도 개최할 수 있다.제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2022년 3월 18일부터 시행한다. 본점소재지 변경서울시 內 개최 가능 명확화 정관변경일 해당주총명 주요변경사항 변경이유 나. 사업목적 현황 1토목건축공사업영위2포장공사업영위3전기공사업 및 정보통신공사업영위3-1전기공사업 1종영위3-2정보통신공사업 일반 1등급영위4주택 및 건물건설업 및 매매, 임대, 관리업, 주택임대관리업영위5군납업 및 주한외국군 군납업영위6전문소방시설공사업영위7오수, 분뇨 및 축산폐수처리시설 등의 설계 및 시공업(분뇨처리, 오수정화, 정화조, 축산폐수정화시설)영위7-1공동, 간이 축산폐수 정화시설 및 분뇨관련영업(수집운반, 처리, 청소업)영위7-2광역, 일반 특정폐기물 처리시설의 설치 및 운영업(재활용 포함)영위8공공하수도 관리대행업 및 폐수처리시설 등의 유지관리업영위9환경오염방지시설 설계 및 시공업(대기ㆍ폐수 및 수질, 소음진동방지 시설업)영위10택지조성업 및 산업단지조성업영위11부동산매매 및 임대업영위12조림 및 원예업(화훼, 수목의 재배 및 판매업)영위13관광숙박업, 관광객이용시설 및 휴양콘도미니엄의 설치ㆍ분양, 회원모집 및 관리ㆍ임대업영위14체육시설업(골프장업)의 설치이용, 회원모집 및 관리운영업영위15온천관광개발사업, 위생접객업(목욕장, 수영장, 헬스클럽, 사우나, 특수목욕장)의 설치및 운영관리업영위16자연휴양림, 관광농원 및 각종 부대시설의 설치 및 관리운영업영위17도시가스시공업영위18일반, 특정폐기물 처리시설의 설계, 시공업 및 일반특정폐기물 처리업 (수집운반, 중간처리, 최종처리업)영위19철강재설치공사업영위20임산, 과수, 축산업 및 조경공사업영위21석산개발, 골재생산 및 판매업영위22기계제조 및 판매업영위23도ㆍ소매업영위24건설자재 및 콘크리트제품, 시멘트, 레미콘, 아스콘 등 토건재료제조 및 판매업영위25주차장관리운영업영위26종합중기대여업영위27플랜트설계, 제작, 시공 및 감리업영위28토목, 건축, 전기, 난방, 위생, 기계 및 도로포장, 기타 제 건설공사의 설계 및 감리업영위29전문기술용역업영위30종합건설기술용역업영위31준설업영위32실내장식업 및 조명장치업영위33공유수면매립사업영위34일반측지측량업영위35오염물질측정대행업영위36환경영향평가대행업영위37유료도로사업영위38성인 및 노인복지사업건설 및 운영업영위39정보처리, 교육 등 각종 용역업영위40해외시장개척 및 해외자원개발사업영위41해외종합건설 및 특수공사업영위42산업ㆍ환경설비공사업영위43산업설비용역업(종합환경, 산업공장, 원자력산업)영위44특정열사용공사업 및 가스시설공사업영위45발전사업, 도시지역난방, 공업단지 집단에너지사업, 신재생에너지 사업(풍력, 태양광, 조력, 소수력 발전 등)영위46상가운영 및 임대사업영위47철도, 고속전철 및 경전철의 건설운영과 역세권 개발사업영위48건축물의 유지보수 관리업영위49시설물의 유지 관리업영위50토양오염정화업영위51수도시설 운영ㆍ관리업영위52국내ㆍ외 부동산 투자ㆍ개발ㆍ운영업영위53다음 각 업종에 해당되는 전문건설업 일체영위54 다음 각 업종에 해당되는 전문건설업 일체 실내건축공사업, 토공사업, 미장ㆍ방수ㆍ조적공사업, 석공사업, 도장공사업, 비계ㆍ구조물해체공사업, 금속구조물ㆍ창호공사업, 지붕판금ㆍ건축물조립공사업, 철근ㆍ콘크리트공사업, 기계설비공사업, 상ㆍ하수도설비공사업, 보링ㆍ그라우팅공사업, 철도ㆍ궤도공사업, 수중공사업, 조경식재공사업, 조경시설물 설치공사업 영위55관광단지 조성업영위56유독물, 대기, 수질 환경관리 대행업영위57위 각호에 관련되는 부대사업 일체영위 구 분 사업목적 사업영위 여부 II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 지배기업인 당사와 당사의 계열회사는 건설사업부문, 레저사업부문, 임대사업부문, 기타사업부문에서 영업활동을 수행하고 있으며, 상호, 설립일, 주요사업, 자산총액 등의 정보는 보고서 하단의 상세표에서 확인할 수 있습니다.당사는 2020년 9월 1일(분할기일) 분할존속회사인 ㈜태영건설과 분할신설회사인 ㈜TY홀딩스로 분할되었으며, 제48기 기준 ㈜SBS미디어홀딩스 외 24개 종속기업은 지배기업의 인적분할로 인하여 종속기업에서 제외되었습니다.당사의 사업부문은 건설, 레저, 임대, 기타로 구분할 수 있으며, 건설사업부문에서는 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 등, 레저사업부문에서는 자동차 경주장과 호텔 등, 임대사업부문에서는 주택 및 상가 임대 등, 기타사업부문은 자산관리 및 운영의 서비스를 제공하고 있습니다.각 사업부문별 주요 제품 및 서비스와 매출액 비율은 다음과 같습니다. 사업부문 제품 및 서비스 2023년 반기 2022년 기말 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 98.29 97.22 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 0.30 0.50 임대사업부문 부동산 임대업 0.87 0.92 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 0.54 1.36 (1) 건축사업부문 건설산업은 인간이 거주하는데 필요한 공간을 구축하는 산업으로 특정한 발주자에 의해서 생산 활동이 전개되는 대표적인 수주산업입니다. 목적물이 건설될 장소의 지역적, 지형적 특징에 따라 생산방법이 달라지는 옥외 이동 산업이며 다양한 세부 공종이 순차적으로 투입되는 분업적 종합산업입니다. 그러나 일반적인 제조업과 달리 시스템에 의한 연속적 생산은 어려운 특징이 있습니다. 또한 국가 경제적 파급효과가 커서 경기 활성화와 일자리 창출을 위한 정책 입안 시 중요하게 고려되는 대표적인 서비스 산업입니다. 일반적으로 토목 사업은 장비에 의한 기계화율이 높은데 비해 건축사업은 관련된 전문 업종이 다양하고 작업 방법이 인력 의존도가 높아 고용 유발효과가 크다고 할 수 있습니다. (2) 토목사업부문전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산되는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격을 가지고 있고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다.(3) 환경사업부문 물환경사업이란 일반적으로 생활과 공업에 필요한 용수를 생산하여 공급하는 사업, 발생된 하수와 폐수를 이송 및 처리하는 사업 및 이와 연관된 사업을 총칭합니다. 통상 물환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물환경사업은 유역종합개발, 물공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물환경사업은 국민생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후생산의 형태의 '수주산업' 이라는 특성을 갖고 있으며 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서 물환경사업은 전세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다.(4) 주택사업부문 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다.계획단계에서부터 위치, 방향, 접근성, 주변 환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공됩니다. 또한 고객이 실제로 거주하는 공간이기에 고객의 니즈를 만족시켜야 하는 특성을 가지고 있습니다. 그로 인해 친환경 기술, IOT와 같은 최신 기술들이 빠르게 반영되며 타 산업과 연관성이 크고 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다.(5) 레저사업부문 사회기반시설에 대한 민간투자법 및 동법 시행령, 민간투자사업기본계획에 따라 인제군에 자동차스포츠를 테마로 하는 관광단지를 조성하는 사업으로써 본 사업의 주요시설로는 국제 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 등으로 구성되어 있습니다.당사의 매출은 건설부문, 레저부문, 임대부문, 기타부문별로 구분할 수 있고 건설사업부문의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금으로 구분되며 공사수입은 도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루고 있습니다. 당기 연결실체의 계속영업수익(매출액)은 1,643,024,368천원 이며 이 중 건설부문 매출은 1,614,943,064천원, 레저부문 매출은 4,950,794천원, 임대부문 매출은 14,305,146천원 기타부문 매출은 8,825,365천원이고, 사업부문별 세부매출, 상세정보, 판매방법, 조건, 수주전략, 수주상황 등의 자세한 정보는 보고서 본문의 4. 매출 및 수주상황을 참고하시기 바랍니다. 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요 제품 매출현황 (단위 : 천원) 사업부문 제품 및 서비스 제 51 기 반기 제 50 기 제 49 기 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 매출액 비율(%) 건설사업부문 토목환경, 플랜트, 건축, 주택건설 1,614,943,064 98.29 2,532,778,102 97.22 2,702,806,552 98.22 레저사업부문 자동차 경주장, 호텔, 콘도, 카트 경기장 4,950,794 0.30 13,085,095 0.50 12,893,697 0.47 임대사업부문 부동산 임대업 14,305,146 0.87 23,912,069 0.92 12,013,840 0.44 기타사업부문 자산관리 및 운영 등 8,825,365 0.54 35,321,467 1.36 23,996,544 0.87 계속영업수익 (매출액) - 1,643,024,368 100.00 2,605,096,732 100.00 2,751,710,633 100.00 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 원재료 (1) 건설사업부문 '23년 2분기 주요자재 구입비율은 공통자재인 철근, 레미콘이 53.5%, 형강류 6.2%, 기타 40.3%이며, 구매금액은 '22년 동(同)분기 대비 30.0% 증가한 246,963 백만원 (VAT 별도) 입니다. 1) 주요 자재 구매현황 (단위:백만원 / VAT 별도) 구 분 구체적용도 매입액 비율(%) 매입처와의특수관계 비 고 철 근 구조물 67,307 27.8 없 음 대한제강 外 4개社 레미콘 구조물 62,221 25.7 없 음 유진, 동양, 쌍용 外 형강류 구조물 (가시설) 15,043 6.2 없 음 현대제철, 동국제강 外 기 타 주방가구, 단열재, 강관 外 102,392 40.3 없 음 - 계 246,963 100.0 - - 2) 주요자재 가격 변동 추이철근은 시장의 전반적인 수요는 감소하였지만 관련 원자재 상승으로 인해 소폭 상승 하였습니다. 2분기 레미콘 가격은 지역별 단가 인상이 적용되어 상승하였습니다. '23년 3분기에는 지역별 협정가격을 적용하여 단가가 유지될 전망입니다. 아스콘은 2분기 국제 유가의 안정세로 보합 유지 되었습니다. '23년 3분기에도 단가는 보합세를 유지하며 현재 수준을 유지할 것으로 예상됩니다. (단위 : 천원 / VAT별도) 구 분 규 격 단 위 '23년 2분기 '23년 1분기 '22년 4분기 '22년 3분기 '22년 2분기 비고 철근 HD10mm 기준 TON 1,028 1,001 1,020 970 1,100 전국 레미콘 25-240-15 기준 m³ 88.7 84.5 80.3 80.3 80.3 수도권 아스콘 #78 표층용 TON 78 78 78 78 78 수도권 나. 생산 및 설비에 관한 사항 (1) 건설사업부문 1) 생산능력 및 산출근거당사는 2023년 발표된 토건시공능력평가 순위 16위의 생산능력을 보유하고 있으며, 이 순위는 국토교통부에서 매년 7월 말에 발표하고 있습니다.2) 생산설비의 현황당사는 특성상 발주자의 주문에 의해, 다양하고 형태가 일정치 않은 주문품을 생산하고 있기 때문에 일정한 생산 관련시설이나 설비의 현황을 나타내기 어렵습니다. 3) 주요설비의 현황 [자산항목 : 토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 당기장부가액 공시지가 증가 감소 지 점 자가보유 서울 태영빌딩(여의도) 15,066 - - - - - 15,066 20,571 문 경 경북문경 창고부지 1,008 - - - - - 1,008 1,098 경 주 경북경주 수목원개발부지 외 25 - - - - - 25 400 평 창 강원평창 알펜시아 골프빌리지 991 - - - - - 991 286 서 울 서울 마곡통합연구소 부지 519 5 - - - - 524 629 인 제 강원인제 민원토지구입 1,461 - - - - - 1,461 190 강 릉 강원강릉 폐기물처리시설부지 4,246 2 - - - - 4,248 529 문 경 경북문경 폐기물처리시설부지 710 1 - - - - 712 290 합 계 - 24,026 8 - - - - 24,035 23,993 * 상기 내용중 공시지가는 2023년 국토교통부 공시지가 자료를 참조하였습니다. [자산항목 : 건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유 서울 태영빌딩(여의도) 12,846 - - 188 - 12,658 7,804 경북문경 자재창고외 293 - - 19 - 274 605 경북경주 블루원콘도 707 - - 8 - 699 269 강원평창 알펜시아골프빌리지 942 - - 18 - 924 233 인 제 자가보유(등기) 강원인제 호텔, 콘도,경주장 389 - - 7 - 382 33,422 합 계 - 15,176 - - 240 - 14,937 42,333 [자산항목 : 기계공구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 각 현장 건설관련 공구류 3,710 104 - 691 - 3,123 - 천 안 자가보유 충남천안 사무실인테리어 89 - - 11 - 78 - 합 계 - 3,799 104 - 702 - 3,201 - [자산항목 : 차량운반구] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 본사,각현장 승용차,건설차량 394 86 - 57 - 423 - 인 제 자가보유 강원인제 경주장 차량 464 - - 74 - 390 - 진 천 자가보유 충북진천 승용차 11 - - 1 - 10 - 합 계 - 870 86 - 132 - 822 - [자산항목 : 비품] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 당기장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서울 컴퓨터 외 135 - - 44 - - 91 - 전 주 자가보유 전북전주 사무가구 외 309 26 - 38 - - 297 - 광 명 자가보유 경기광명 사무가구 외 3,440 14 - 429 - - 3,025 - 광 명 자가보유 경기광명 가구 외 29 78 - 7 - - 100 - 인 제 자가보유 강원인제 숙박동 및 경주장 비품 2,784 622 - 495 - - 2,911 - 창 원 자가보유 경남창원 컴퓨터 외 206 5 - 55 - - 156 - 부 천 자가보유 경기부천 사무가구 외 10 - - 1 - - 9 - 김 해 자가보유 경남김해 사무가구 외 9 - - 4 - - 5 - 부 산 자가보유 부산 사무가구 외 108 - - 15 - - 93 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 23 - - 3 - - 20 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무가구 외 38 2 - 5 - - 35 - 진 천 자가보유 충북진천 컴퓨터 외 3 - - - - - 3 - 문 경 자가보유 경북 문경 사무가구 외 15 14 - 7 - - 21 - 합 계 - 7,109 761 - 1,103 - - 6,765 - [자산항목 : 건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 서 울 마곡동 통합부지 324 494 - - - - 818 - 강 릉 자가보유 강원강릉 폐기물처리시설부지 2,219 500 - - - - 2,719 - 인 제 자가보유 강원인제 단지 조경 조성 사업 - - - - - - - - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 41,870 2,221 - - - - 44,091 - 김 해 자가보유 경남김해 복합물류센터 신축공사 38,156 1,217 - - - - 39,373 - 천 안 자가보유 충남 천안 폐기물처리시설부지 2,455 533 - - - 65 3,053 - 합 계 - 85,024 4,965 - - - 65 90,054 - [자산항목 : 투자부동산-토지] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 공시지가 증가 감소 본 사 자가보유(등기) 서울 태영빌딩(여의도) 35,357 - - - - - 35,357 49,076 문 경 경북문경 잔여지 2,671 - - - - - 2,671 3,337 경 주 경북경주 천북골프장 외 197,422 - - - - - 197,422 - 오 산 경기오산 창고부지 13,828 - - - - - 13,828 7,454 전 주 전북전주 임대아파트토지 96,594 - - - - - 96,594 97,893 창 원 경남창원 잔여지 1,074 - - - - - 1,074 1,348 광 명 경기광명 오피스 부지 외 44,220 - - - - 49 44,269 53,267 합 계 - 391,165 - - - - 49 391,214 212,375 [자산항목 : 투자부동산-건물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기대체/기타 기말장부가액 지방세과세표준 증가 감소 본 사 자가보유(등기) 서울 태영빌딩(여의도) 30,148 - - 440 - 29,708 18,805 문 경 경북문경 공장 5 - - 4 - 1 - 사무실 1 - - - - 1 - 경 주 경북경주 천북골프장 클럽하우스 31,443 - - 323 - 31,120 6,366 건물 14 - - 4 - 10 231 오 산 경기오산 철골공장 198 - - 5 - 193 94 전 주 전북전주 임대아파트 및 상가 311,038 - - 3,260 - - 307,778 260,587 광 명 경기광명 오피스 건물 외 222,269 - - 2,857 - 226 219,638 76,547 창 원 경남창원 임대호실 10,669 - - 138 - - 10,531 3,037 합 계 - 605,785 - - 7,031 - 226 598,980 365,667 [자산항목 : 투자부동산-건설중인자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기대체/기타 당기장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 경북경주 외 관광단지 외 17,299 50 - - - - 17,349 전 주 자가보유 전북전주 임대 아파트토지 148,365 54,198 - - 978 203,542 합 계 - 165,664 54,248 - - 978 220,891 [자산항목 : 투자부동산-구축물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 비고 증가 감소 본 사 자가보유 경북경주 천북지구기반시설 16,146 - - 427 15,719 - 합 계 - 16,146 - - 427 15,719 - [자산항목 : 구축물] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 비고 증가 감소 부 산 자가보유 부산 사무실 인테리어 177 - - 21 - 156 - 합 계 - 177 - - 21 - 156 - [자산항목 : 기타의 유형자산] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 비고 증가 감소 인 제 자가보유 강원인제 중계설비 등 107 - - 39 - 68 - 광 명 자가보유 경기광명 미디어시설 4,126 28 - 529 - 3,625 - 강 릉 자가보유 강원강릉 사무실인테리어 79 - - 6 - 73 - 문 경 자가보유 경북문경 사무실인테리어 46 12 - 12 - 46 - 광 명 자가보유 경기광명 호텔인테리어 - 8 - 1 - 7 - 합계 - 4,358 48 - 587 - 3,819 - [자산항목 : 중기] (단위 :백만원) 사업소 소유형태 소재지 구분(수량) 기초장부가액 당기 증감 당기 상각 당기손상차손 당기장부가액 비고 증가 감소 지 점 자가보유 각현장 건설관련중기 120 - - 29 - 91 - 합 계 - 120 - - 29 - 91 - -. 주요설비 현황에서 리스자산은 제외하였습니다.-. 상기 주요설비 자산은 실제 보유회사의 장부기준으로 작성되었습니다. 4. 매출 및 수주상황 가. 매출에 관한 사항 (1) 사업부문별 매출 당기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 제 51 기 반기 제 50 기 제 49 기 건설 1,614,943,064 2,532,778,102 2,702,806,552 레저 4,950,794 13,085,095 12,893,697 임대 14,305,146 23,912,069 12,013,840 기타 8,825,365 35,321,467 23,996,544 계속영업수익(매출액) 1,643,024,368 2,605,096,732 2,751,710,633 (2) 사업부문별 세부매출 내역 1) 건설사업부문 당사의 매출은 공사수입금, 분양수입금, 기타수입금 등으로 구분됩니다. 공사수입은도급공사 수익과 개발사업 수익이 주를 이루며, 각각 건축(48.04%), 토목환경(20.55%), 자체 및 기타공사(31.41%)의 건설사업부문 매출비율을 나타내고 있습니다. (단위 : 백만원) 사업부문 매출유형 품 목 제51기 반기 제50기 제49기 건축공사 공사매출 국내 789,317 1,305,709 850,904 해외 - - - 계 789,317 1,305,709 850,904 토목환경공사 공사매출 국내 282,621 487,372 432,427 해외 55,069 61,959 49,241 계 337,690 549,331 481,668 자체공사(개발) 분양매출 국내 487,936 677,738 1,371,045 해외 - - - 계 487,936 677,738 1,371,045 기타 환경 외 국내 28,081 72,319 48,094 해외 - - - 계 28,081 72,319 48,094 계 국내 1,587,956 2,543,138 2,702,470 해외 55,069 61,959 49,241 계 1,643,024 2,605,097 2,751,711 < 건설부문 매출 상세정보> 1) 건축 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제51기 반기 제50기 국 내 54 789,317 1,305,709 2,141,222 5,382,374 99,674 해 외 - - - - - - 합 계 54 789,317 1,305,709 2,141,222 5,382,374 99,674 2) 토목 공사 ( 단위: 백만원) 구분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 원도급액 평 균도급액 제51기 반기 제50기 국 내 71 282,621 487,372 2,083,998 3,970,271 55,919 해 외 2 55,069 61,959 345,384 503,847 251,923 합 계 73 337,690 549,331 2,429,382 4,474,118 307,843 3) 자체공사매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제51기 반기 제50기 국 내 18 487,936 677,738 - 사송,과천 등 - 해 외 - - - - - - 합 계 18 487,936 677,738 - - - 4) 기타매출 ( 단위: 백만원) 구 분 공사건수 완성공사및수익인식액 기말 공사계약 잔액 공사지역 비 고 제51기 반기 제50기 국 내 - 28,081 72,319 - 여의도,전주 외 임대외 해 외 - - - - - - 합 계 - 28,081 72,319 - - - (3) 판매방법 및 조건 구 분 판 매 방 법 비 고 건설사업부문 건설업은 수주산업으로서 선 판매, 후 생산의 특성이 있으며 구매자의 다양한 주문에 의해 생산됩니다. 따라서 판매방법이나 조건은 일반 판매와 다르며, 수주활동이 곧 판매의 역할을 하고 있습니다. 수주활동은 주로 정부의 다양한 공사 발주와 일반 입찰로 이루어지며 입찰의 성패가 사업의 성패에 중요한 요인으로 작용하고 있습니다. (4) 판매수주전략 사업부문 판매 전략 비 고 건설업 부문 1) 일반 공공공사 입찰참가 자격심사(PQ)의 경쟁력 확보를 위한 시공기술 향상 노력, 재무건전성 확보, 실적 미보유 공사에 대한 전략적인 공동도급 추진과 더불어 우수 시공 업체로의 지정, 현장 안전 관리활동, 협력업체 관리 등을 통한 신인도 점수관리로 수익성 위주의 공사를 전략적으로 수 주 하기 위해 노력하고 있습니다. 2) 턴키(Turn-Key)공사 토목, 플랜트, 건축부문의 사업별 전문가 중심 구성으로 설계 및 기술경쟁력 강화, 친환경설계 , 우수용역사 선정 및 관리, 기업이미지 향상 노력 외에도 타사와의 컨소시엄 구성을 통한 턴 키형 수주능력을 강화하고 있습니다. 3) SOC 민간투자사업 ( BTO, BOT, BTL ) 하수관련시설 및 도로사업을 중심으로 당사의 축적된 노하우와 시공실적, 사업기획 및 파이 낸싱 역량 강화, 운영 관리능력의 강화를 통한 다양한 SOC사업의 수주를 확대하고 있습니다 4) PF (Project Financing)사업 기부 대 양여 사업 및 제3섹터 (공공기관, 민간) 방식 등의 다양한 PF사업개발로 수주 경쟁력 을 확보하고 있습니다. 5) 민간 도급공사 사업관리능력의 강화를 통해 수익성을 확보하고 기획 제안형 사업을 발굴 추진하는 등 수익성, 안전성에 비중을 둔 선별적인 수주전략을 지향하고 있습니다. 6) 해외도급공사 하수 및 폐수처리 등 수질환경 개선의 축적된 고도화 기술을 바탕으로 해외 진출지역의 우수 현지업체 (시공장비, 인력 및 자재수급)와의 협력을 통해 EPC 추진 및 완공 후의 시스템 운영 및 유지 (O&M)까지의 고객서비스형 고부가가치 프로젝트 수주를 추진하고 있으며, 또한 외국 정부정책, 해외 경기동향 및 시장환경 변화에 대한 분석 및 대응방안을 마련하고 대외적 기업 이미지 제고를 통한 신뢰도 및 브랜드 가치를 높여 구매자의 니즈(Needs)를 만족시키고, 특히 기술 및 실적 우위에 있는 상하수도 관련 및 수처리 부문에 적극 진출하여 영업활동을 꾸준히 해 나갈 계획입니다. 나. 수주상황 (1) 건설부문 (단위 : 천원) 구분 발주처 수 주 내 용 착공일 완공예정일 도급금액 완성공사액 계약잔액 1 오전나구역주택재개발정비사업조합 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2025-01-27 158,266,061 18,026,504 140,239,557 2 한국자산관리공사국유재산관리 용사의 집 재건립 위탁개발사업 설계시공 일괄입찰 2017-01-20 2023-07-31 19,309,700 18,842,405 467,295 3 (주)태영유니시티 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-01 2024-07-31 130,866,000 72,682,976 58,183,024 4 용인8구역주택재개발정비사업조합 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-03-30 252,129,869 164,666,017 87,463,852 5 주식회사 에코시티개발 전주 에코시티데시앙 15BL 2021-10-12 2024-04-11 132,898,793 83,712,950 49,185,843 6 모트렉스㈜ 외 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-03 2024-05-02 111,087,000 45,412,366 65,674,634 7 주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사 창동 창업 및 문화산업단지 기본설계기술제안 입찰 2019-11-20 2023-07-20 68,528,238 57,735,041 10,793,198 8 군포복합개발피에프브이 군포역 복합개발사업 A-1BL (甲) 2022-07-20 2025-06-20 140,800,000 6,758,400 134,041,600 9 서울주택도시공사 고덕강일 공공주택지구 2BL 제로에너지아파트 건설공사 2022-02-25 2024-12-01 39,675,713 11,660,692 28,015,021 10 (주)창성아크프라임 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-10-01 2023-09-30 173,918,255 165,048,424 8,869,831 11 주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-01-20 2025-11-20 159,381,000 40,737,784 118,643,216 12 인천도시공사 구월지구 A3BL 장기공공임대 및 소규모 공공임대주택 민간참여 공공주택건설사업 2020-07-16 2023-07-31 31,126,492 29,791,166 1,335,327 13 묵동아이알디피에프브이 주식회사 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 2022-06-30 2025-10-30 103,705,000 19,683,209 84,021,791 14 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주) 수원시청역 복합시설 개발사업 2020-02-14 2023-08-13 140,696,280 131,227,420 9,468,860 15 한국토지주택공사 경기지역본부 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 2020-10-31 2023-12-18 77,257,211 66,935,648 10,321,563 16 부산도시공사 부산국제아트센터 건립공사 2021-01-15 2023-12-31 31,656,921 18,063,439 13,593,482 17 주식회사 지파크개발 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 187,500,825 18,975,083 168,525,742 18 개봉아이알디피에프브이 주식회사 구로구 개봉동 청년주택 개발사업 2021-10-29 2024-08-28 52,120,000 22,385,540 29,734,460 19 마곡씨피포피에프브이 주식회사 마곡지구 CP4 개발사업 2021-08-24 2024-11-13 700,000,000 263,060,000 436,940,000 20 경기도교육청 경기도교육청 남부신청사 건립공사 2020-09-10 2023-06-30 32,447,444 32,447,444 - 21 코람코이천백사물류전문투자형사모부동산투자신탁 외 이천 현방리 물류센터 개발사업 2021-09-28 2023-07-31 78,296,000 75,845,335 2,450,665 22 주식회사 티알씨원 남양주 다산지금 지구 오피스텔 2020-07-28 2023-06-30 65,438,000 65,438,000 - 23 한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시 4-1M4BL 아파트 13공구 및 세종형 사랑의집짓기 전기공사 2020-06-01 2023-03-31 1,637,209 1,637,209 - 24 상봉아이알디피에프브이 주식회사 상봉동 청년주택 개발사업 2021-10-01 2024-11-30 76,155,000 31,406,322 44,748,678 25 한국토지주택공사 경기지역본부 여주역세권 3블럭 임대주택건설사업 2021-01-02 2023-07-31 15,584,004 15,582,446 1,558 26 남구덕림지역주택조합 광주 남구덕림 지역주택조합사업 2022-12-10 2025-07-10 119,996,783 18,143,514 101,853,269 27 경기주택도시공사 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 2021-01-15 2023-12-31 76,121,253 37,976,893 38,144,360 28 이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호 서초동 업무시설(백암빌딩) 개발사업 2021-09-02 2024-06-01 67,061,000 12,600,762 54,460,238 29 이지스330호 강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사 2020-11-06 2023-05-31 20,025,278 20,025,278 - 30 디오션259피에프브이 주식회사 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-02-28 262,896,000 77,159,976 185,736,024 31 한국토지주택공사 인천지역본부 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 2020-12-31 2023-12-05 74,356,122 59,105,681 15,250,441 32 (주)대동개발 대구 신천동 공동주택 개발사업 2022-01-19 2024-11-18 116,042,000 36,193,500 79,848,500 33 주식회사 제이로드 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-31 2024-03-31 136,007,400 81,454,832 54,552,568 34 주식회사 코원디앤디 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-25 2024-04-24 175,287,442 99,072,462 76,214,980 35 주식회사 더드림개발 광교 지식산업센터 개발사업 2021-05-13 2023-07-31 67,544,000 66,841,542 702,458 36 문산파주병영관리 육군 문산파주 병영시설 2022-11-30 2024-06-30 12,345,250 2,404,855 9,940,395 37 영천수호 주식회사 육군 3사관학교 2022-09-19 2024-09-19 18,866,750 6,235,461 12,631,289 38 경기신용보증재단 경기신용보증재단 사옥 건립사업 2021-09-27 2024-09-17 33,256,627 9,893,847 23,362,781 39 (주)티알씨투 고양 향동 지식산업센터 2021-07-26 2024-02-15 184,784,000 140,324,970 44,459,030 40 부산도시공사 일광지구 4BL 민간참여 공공주택건설사업 2022-12-01 2025-10-31 45,340,923 1,251,409 44,089,513 41 한국토지주택공사 인천지역본부 파주운정3 A-16BL 아파트 소방시설공사 9공구 2021-07-13 2023-08-26 10,300,169 5,946,288 4,353,882 42 산림청 국립새만금수목원조성사업 2022-06-02 2027-02-01 23,436,691 2,327,263 21,109,428 43 주식회사 지앤디 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 180,515,000 10,397,664 170,117,336 44 한국토지주택공사 위례A2-7BL 아파트 정보통신공사 9공구 및 서울공릉 아파트 정보통신공사 1공구 2022-07-31 2025-05-25 24,229 10 24,220 45 DB손해보험주식회사 DB손해보험 부산사옥 신축공사 2022-04-25 2025-11-24 92,040,000 14,763,216 77,276,784 46 평택도시공사 고덕국제화계획지구 A-5BL 민간참여 공공주택사업 2022-10-30 2025-09-30 34,741,750 4,471,263 30,270,487 47 에코비트 컨소시움 (태영, 에코비트, 에코비트워터, 에코비트엔지니어링, 에코비트M&S, TSK프리택) 마곡 일반산업단지 D40-2 연구시설 신축공사 2022-10-31 2024-07-31 30,700,317 11,678,401 19,021,916 48 전북개발공사 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 2022-10-31 2025-08-19 81,156,993 7,580,063 73,576,930 49 반포센트럴피에프브이 주식회사 반포동 도시형생활주택 신축공사 2022-11-01 2025-11-29 63,000,000 5,688,900 57,311,100 50 생각공장 구로 생각공장 구로 신축공사 2022-07-20 2025-08-19 200,600,000 23,229,480 177,370,520 51 삼계개발주식회사 154kV 삼계-어방T/L 지장송전선로 이설공사(전기공사) 2022-07-01 2023-07-31 4,276,000 3,809,488 466,512 52 메디컬카운티지역주택조합 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2023-03-20 2027-06-20 255,293,100 6,969,502 248,323,598 53 한국토지주택공사 고양장항 S-1BL아파트 전기공사 2023-01-30 2026-01-20 43,262 14,774 28,488 54 주식회사 에코시티개발 전주 에코시티 15블록 공동주택 유상옵션공사 2021-10-11 2024-04-11 4,934,176 1,646,535 3,287,641 55 (주)태영유니시티 신경주역세권2BL 발코니확장 및 유상옵션 공사 2021-10-01 2024-06-30 10,900,000 912,330 9,987,670 56 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-5BL) 건설사업 2019-11-29 2022-12-31 91,575,649 87,945,518 3,630,131 57 자체사업 양산사송지구공동주택(B-6BL)건설사업 2019-11-29 2023-01-31 121,016,204 116,967,530 4,048,674 58 자체사업 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업 2020-06-01 2023-04-30 195,584,568 178,273,469 17,311,099 59 자체사업 양산사송지구 공동주택(B-9L) 건설사업 2021-07-01 2023-11-30 111,886,441 61,560,240 50,326,201 60 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업 2020-09-01 2023-05-31 135,411,842 123,749,699 11,662,143 61 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-4BL)건설사업 2017-07-31 2021-12-31 236,848,325 236,526,874 321,451 62 자체사업 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업 2020-07-01 2023-03-31 203,386,133 192,185,602 11,200,531 63 자체사업 과천지식정보타운공동주택(S-6BL)건설사업 2019-04-05 2022-10-28 91,312,024 91,064,186 247,838 64 자체사업 행정중심복합도시 6-3 생활권 2021-06-01 2024-06-30 173,929,228 95,449,251 78,479,977 65 자체사업 창원 북면 감계 2지구 공동주택 2022-02-01 2024-12-31 248,771,521 100,317,842 148,453,679 66 자체사업 대전천동3구역 4블럭 공동주택 2021-12-06 2024-07-31 51,304,433 25,862,616 25,441,817 67 자체사업 대전천동3구역 5블럭 공동주택 2021-06-30 2024-12-31 72,795,567 - 72,795,567 68 자체사업 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 2021-01-01 2023-03-31 34,948,471 30,841,179 4,107,291 69 자체사업 인천용마루 주거환경개선사업 2021-01-13 2023-11-12 127,025,346 - 127,025,346 70 자체사업 동탄2신도시 A106블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 126,435,643 13,990,749 112,444,894 71 자체사업 동탄2신도시 A107블럭 공동주택사업 2022-10-01 2025-07-31 128,092,973 11,313,685 116,779,288 72 자체사업 경기광주민간공원 (확장및유상옵션) 2022-09-02 2026-03-31 25,897,657 - 25,897,657 73 자체사업 부산 용호3구역 재개발 확장 및 옵션공사 2019-11-30 2022-12-20 6,583,440 6,583,440 - 건축사업본부 - 국내 7,565,178,994 3,618,513,857 3,946,665,137 1 서부광역철도(주) 소사~대곡 복선전철 민간투자시설사업(BTL) 2016-06-30 2023-07-31 51,986,796 51,269,378 717,418 2 스마트레일(주) 부전-마산 복선전철 민간투자시설사업(BTL) 2014-06-01 2023-12-31 61,900,000 58,353,130 3,546,870 3 한국수자원공사 낙동강 강변여과수사업 취수시설공사 제1공구(6차년도) 2013-11-14 2025-04-12 29,922,238 8,629,573 21,292,665 4 한국전력공사 수도권 서부지역 전기공급시설 전력구공사(신부평#2-영서1구간) 2014-06-23 2023-12-22 61,348,400 58,606,127 2,742,273 5 경기도청 북부청사 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 2015-10-27 2024-06-30 99,557,816 76,828,767 22,729,049 6 한국철도시설공단 삼성-동탄 광역급행철도 제2공구 건설공사 2016-10-06 2023-12-31 21,527,993 20,361,176 1,166,817 7 한국도로공사 용인구리건설사업단 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2023-12-31 176,887,084 152,352,845 24,534,239 8 한국도로공사 용인구리건설사업단 서울~세종고속도로 안성~구리 건설공사 [제14공구] 2016-12-13 2023-12-31 65,244,765 65,238,241 6,524 9 주식회사 풍무역세권개발 김포풍무역세권개발사업 2023-03-17 2026-03-16 22,576,946 216,739 22,360,208 10 한국도로공사창녕밀양건설사업단 고속국도 제14호선창녕~밀양간 건설공사(제4공구) 2016-10-14 2023-12-31 54,213,600 30,001,806 24,211,794 11 네오시티 주식회사 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 2020-06-16 2025-12-31 134,224,378 81,688,957 52,535,422 12 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 파주~양주포천간 건설공사(제4공구)(제7차) 2017-09-12 2024-12-31 55,856,967 45,193,872 10,663,095 13 한국전력공사 신안 새천년대교 대비관로설치공사2공구 2017-08-03 2023-07-31 105,790 78,920 26,871 14 한국도로공사합천창녕건설사업단 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 2018-11-07 2025-04-06 87,267,648 53,486,341 33,781,307 15 한국전력공사 대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사 2018-07-19 2023-06-30 8,085,820 8,085,820 - 16 한국환경공단 강릉시 폐기물처리시설(소각시설) 설치사업 2020-11-16 2023-09-08 26,886,571 21,506,568 5,380,003 17 진천테크노폴리스개발㈜ 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 2022-04-01 2025-03-31 63,000,000 5,871,600 57,128,400 18 천안엔바이로㈜ 천안하수처리장 시설현대화 민간투자사업 2021-09-23 2026-10-22 19,635,700 6,424,801 13,210,899 19 한국수자원공사 부산 에코델타시티 2단계 제5공구 조성공사 2019-04-15 2024-06-18 16,306,000 10,848,382 5,457,618 20 주식회사 지파크개발 경기 광주시 민간공원 특례사업 2022-04-29 2025-10-19 53,181,818 6,743,455 46,438,364 21 부산교통공사 도시철도 양산선(노포~북정) 4공구 건설공사 2019-03-29 2023-09-03 50,189,834 42,234,745 7,955,089 22 부산지방국토관리청 포항-안동2(2공구) 국도건설공사 2019-02-11 2026-01-04 54,142,789 34,889,613 19,253,176 23 한국도로공사 김포양주건설사업단 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사 (제2공구)(제4차) 2020-04-13 2025-02-21 101,863,606 31,180,450 70,683,156 24 만수바이오텍 주식회사 인천 만수공공하수처리장 현대화 민자사업(BTO-a) 2022-09-30 2025-03-29 38,490,600 4,518,796 33,971,804 25 한국수자원공사 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(4차년도) 2019-11-12 2025-04-19 40,696,445 23,021,979 17,674,466 26 익산지방국토관리청 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 2019-07-01 2026-12-31 97,574,100 10,967,329 86,606,771 27 국가철도공단 월곶~판교 복선전철 제6공구 건설공사 2021-10-06 2026-10-05 50,132,000 5,835,365 44,296,635 28 한국도로공사수도권건설사업단 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 2020-06-16 2026-09-15 69,083,296 22,604,055 46,479,242 29 창원자족형복합행정타운㈜(SPC) 창원 자족형 복합행정타운 조성사업 2022-09-30 2025-09-29 37,696,140 2,110,984 35,585,156 30 광주광역시도시철도건설본부 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(5차) 2019-09-11 2024-12-31 71,906,540 45,387,408 26,519,132 31 김해대동첨단산업단지 주식회사 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-09-30 236,798,918 188,255,140 48,543,778 32 한국전력공사 양산사송 공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 2019-10-08 2023-07-31 3,379,405 2,684,599 694,806 33 경북도청 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 2019-12-24 2024-11-26 11,179,942 5,240,039 5,939,903 34 부산광역시건설본부 분뇨처리시설 현대화사업(우선시공분) 2020-11-30 2024-05-19 26,082,059 10,247,641 15,834,418 35 한국수자원공사 삼성전자 수수시설 설치 위수탁사업 시설공사 2020-05-04 2023-07-31 36,324,082 34,268,139 2,055,943 36 제주특별자치도 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 2021-05-17 2024-01-11 66,603,319 37,983,873 28,619,446 37 한국지역난방공사 중앙지사(중앙) 중앙지사 열수송망 성능 보강공사(2단계) 2020-06-24 2023-07-31 22,968,145 21,934,579 1,033,567 38 한국전력공사 남부건설처 대구도남 공공택지지구 간선설치공사(대비관로) 2020-04-14 2023-12-31 1,733,875 1,253,245 480,630 39 한국환경공단 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업 2022-03-30 2024-11-29 34,741,393 10,467,582 24,273,811 40 국가철도공단 호남본부 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 2021-06-28 2025-12-31 96,205,600 16,999,530 79,206,070 41 부산신항웅동개발 주식회사 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 2023-02-28 2027-02-27 151,799,422 5,859,458 145,939,964 42 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 2공구 건설공사(토목) 2021-05-17 2028-07-13 32,089,499 5,140,738 26,948,761 43 서울특별시 도시기반시설본부 영동대로 지하공간 복합개발 3공구 건설공사(토목) 2021-02-08 2028-04-07 39,603,664 6,118,766 33,484,898 44 한국수자원공사 부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사 2020-10-19 2023-03-31 11,341,273 11,341,273 - 45 한국토지주택공사 경기지역본부 의왕월암 공공주택지구 조성공사 2021-09-30 2025-09-29 25,369,547 3,653,215 21,716,332 46 서울특별시 도시기반시설본부 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 2021-08-31 2028-03-26 94,620,636 5,743,473 88,877,164 47 경기도청 북부청사 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 2020-12-21 2025-11-24 109,637,599 23,045,823 86,591,776 48 양평군 수도사업소 양평신원정수장 신설공사 2020-12-23 2024-12-11 28,840,000 11,380,264 17,459,736 49 한국토지주택공사세종특별본부 행정중심복합도시 수질복원센터(D) 건설공사 2021-09-09 2025-07-08 26,178,575 5,138,854 21,039,721 50 한국전력공사 부산 강서지역 전기공급시설 전력구공사(세산분기) 2021-05-27 2024-05-10 22,352,565 10,210,652 12,141,913 51 (주)영풍 석포제련소 석포제련소 1공장 오염지하수 확산방지시설 설치공사 2020-12-14 2023-07-31 26,206,000 26,012,076 193,924 52 인천시상수도사업본부 영종도 해저송수관로 건설공사 2021-10-29 2024-12-31 24,668,899 4,324,458 20,344,441 53 한국전력공사 양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차) 2021-03-22 2023-08-18 5,918,917 3,460,791 2,458,126 54 한국전력공사 부산 에코델타시티(2단계) 간선설치공사(관로, 5공구) 2021-06-22 2023-12-31 310,809 88,798 222,011 55 해양경찰청 해양경찰 서부정비창 신설사업 2021-12-24 2025-03-07 37,822,582 7,163,597 30,658,985 56 한국수자원공사 충남서부권 광역상수도사업(제1공구~홍성계통) (2차년도) 2021-11-22 2024-11-05 33,728,717 8,577,213 25,151,505 57 한국토지주택공사 인천지역본부 인천계양 테크노밸리 공공주택지구 조성공사 1공구 2021-12-03 2027-04-26 41,104,825 4,731,165 36,373,660 58 국가철도공단 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 2023-06-05 2028-06-04 143,925,513 6,088,049 137,837,463 59 구리시청 별내선 BN4정거장 에스컬레이터 설치공사(토목, 기계) 2021-09-29 2023-12-31 1,037,711 6,849 1,030,862 60 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산 민간공원 특례사업 2022-10-01 2025-03-31 24,987,302 994,495 23,992,807 61 경상남도 악양~묵계간 도로확포장공사 2022-03-02 2027-02-28 13,992,289 699,614 13,292,674 62 한국전력공사 전주 에코시티 3공구 배전관로 설치공사 2022-01-17 2023-09-30 556,267 458,086 98,181 63 해양수산부 광양항 광역 준설토투기장 조성공사 2022-10-20 2027-01-26 38,236,364 2,171,825 36,064,538 64 한국전력공사 김해 대동첨단일반산업단지 배전간선 설치공사(단지내 관로) 2022-02-23 2023-12-30 3,706,000 2,147,627 1,558,373 65 한국가스공사 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 2022-11-18 2025-10-31 64,732,847 1,333,497 63,399,350 66 한국토지주택공사 안산장상 공공주택지구 조성공사 (1공구) 2023-01-04 2023-07-02 182,595 182,577 18 67 한국전력공사 김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동SS 배전인출) 2022-12-15 2023-12-31 10,145,000 3,709,012 6,435,988 68 지엠파크 주식회사 구미 꽃동산공원 비공원 토목공사 2023-02-01 2026-09-30 16,713,091 2,349,861 14,363,230 69 한국가스공사중부안전건설단 현대이앤에프 열병합발전소 천연가스 공급시설 건설공사 2023-03-29 2025-10-31 23,317,880 9,327 23,308,552 70 김해대동첨단산업단지 주식회사 김해대동 첨단일반산업단지 수도시설 설치공사 2023-02-22 2023-12-31 1,117,600 881,339 236,261 71 신경주역세권공영개발㈜ 신경주역세권 지역개발사업 도로보수 및 공원 유지관리 2023-03-02 2025-02-28 2,863,600 - 2,863,600 72 (주)에코시티 공공부대이전및부지개발사업[전주] 2008-03-27 2023-11-12 182,622,776 177,600,649 5,022,126 73 서서울고속도로(주) 수도권서부고속도로광명－서울간민간투자사업 2009-10-02 2024-05-26 55,101,160 18,464,399 36,636,761 74 신경주역세권공영개발(주) 신경주역세권개발사업 2018-08-10 2023-03-31 71,156,560 71,156,560 - 토목환경사업본부-국내 3,379,813,754 1,581,754,586 1,798,059,168 1 방글라데시상하수도청(CWASA) 방글라데시 치타공 반달주리 상수도 (EDCF) 2019-09-01 2023-08-31 168,637,750 10,461,674 11,444,781 2 방글라데시상하수도청(CWASA) 방글라데시 차토그람 하수도 1단계 2022-01-26 2026-01-10 335,209,139 75,695,416 259,513,723 토목환경사업본부-해외 554,370,425 136,680,627 270,958,504 토목환경사업본부 - 전체 4,177,866,928 1,880,796,592 2,150,339,041 합계 - 전체 11,743,045,922 5,499,310,450 6,097,004,178 * 자체사업의 경우 인도기준 매출인식 현장이 포함되어 있습니다. 5. 위험관리 및 파생거래 가. 시장위험과 위험관리 (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 55,911,656 7,077,539,126 56,890,606 6,814,207,055 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 32,589억원(전기말: 30,250억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 25,060억원(전기말: 25,635억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 13,190억원(전기말: 12,257억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약분기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 43,454,103 - - 43,454,103 시장성없는 지분증권 - 79,719,081 92,598,140 172,317,221 채무증권 - 32,535,628 - 32,535,628 금융자산 합계 43,454,103 112,254,709 92,598,140 248,306,952 금융부채 기타파생상품부채 - - 2,324,000 2,324,000 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 39,425,819 - - 39,425,819 시장성없는 지분증권 - 46,446,369 81,688,691 128,135,060 채무증권 - 35,123 27,400,000 27,435,123 금융자산 합계 39,425,819 46,481,492 109,088,691 194,996,002 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 나. 파생상품 거래 현황 (1) 기타 옵션계약 관련사항 1) 서울북부고속도로 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 중소기업은행(KIAMCO 도로투자사모특별자산투자신탁 제2호의 신탁업자) - 계약일 2013. 11. 21 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 구리~포천 고속도로 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①후순위대출대주를 위한 건설출자자의 자금보충한도의 85% 이상이 소진되는 경우 또는 ②운영개시일로부터 2년이 되는 날 이후 2회 이상 실제 통행료수입이 사업성검토보고서상 추정통행료수입(불변수입 기준)의 80% 미만인 경우 ③행사가액은 액면가, 관련 제세공과금 및 거래비용은 매수인이 부담 - 해지조건 ①장기대출금으로 인출된 전체 금액의 50% 이상 상환완료 및 ②상기 조건이 충족되는 연도의 직전 2개 연도의 실제 운영수입이 사업성검토보고서상 추정운영수입의 95%이상 달성 - 옵션계약부담금액 총 부담액 1,219억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 182.85억 [건설출자자 지분 40% 중 당사지분 6.00%(15%)] - 2) 신분당선 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 한국인프라이호투융자회사, 한국산업은행, 농협은행 - 계약일 2008. 11. 27 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 신분당선(강남-정자) 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 7.9%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 관리운영자의 귀책사유로 ①관리운영계약상 해지사유가 발생하는 경우 또는 ②실시협약상의 해지사유가 발생하는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 682.36억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 48.8억(이자 제외) [건설출자자 지분 67.86% 중 당사지분 4.85%(7.15%)] - 3) 김제시 하수관거정비 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 농협협동조합중앙회(칸서스 김제하수관거사모특별자산투자신탁1호의 신탁업자) - 계약일 2010. 9. 17 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 김제하수관거정비 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①여하한 사유로 회사의 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 ②건설출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효되는 경우 ③대출약정서에서 정한 바에 따라 기한의이익 상실이 선언되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 17.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 2.9억(이자 제외) [건설출자자 지분 50.08% 중 당사지분 16.02%(31.99%)] - 4) 국립해양박물관 구분 내용 비고 계약(상품)의 명칭 주주협약(풋옵션) - 거래상대방 부산은행(미래에셋맵스지역발전 BTL사모특별자산투자신탁1호 한국비티엘일호투융자회사 - 계약일 2010. 2. 18 - 만기일 사업종료일 - 계약체결목적 국립해양박물관 사업에 대한 출자자간의 출자조건 규정 - 옵션의 내용 재무적출자자가 투입한 자기자본 전액을 보유주식의 액면가액에 연 5%의 복리로 계산한 가액을 합한 금액으로 매입하여야할 의무가 있음 - 조건 ①건설 및 운영출자자들의 귀책으로 인하여 대출약정의 전부 또는 일부가 실효 또는 취소되는 경우 ②건설 및 운영출자자의 귀책사유로 인하여 주무관청으로부터 사업시행자 지정이 취소되거나 실시협약이 해지되는 경우 - 옵션계약부담금액 총 부담액 122.9억(출자금) 중 당사 지분 해당금액은 18.5억(이자 제외) [건설 및 운영출자자 지분 35.07% 중 당사지분 15.02%(42.83%)] - (2) 통화선도 계약 연결기업은 외화거래에 대한 환율 변동위험을 회피하기 위하여 하나은행 등과 통화선도 계약을 체결하였으며, 2022년 9월 30일 통화선도 거래를 끝으로 하나은행과의 통화선도 계약이 종료되었습니다. 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 건설사업부문 (1) 연구개발 조직 및 비용1) 연구개발조직 : 토목환경기술팀 운영 구분 임원 선임 사원 사원 계 인원 - 10 5 15 2) 연구개발비용 (단위 : 백만원) 과 목 제51기 반기 제50기 제49기 원 재 료 비 - - - 인 건 비 681 1,604 1,352 감가상각비 90 180 41 위탁용역비 - - - 기 타 31,538 51,673 50,854 연구개발비용 계 32,309 53,457 52,246 회계처리 판매비와관리비 17,442 23,897 28,217 제조경비 14,867 29,560 24,029 개발비(무형자산) - - - 연구개발비/매출액비율 (연구개발비용계/당기매출액100) 2.01% 2.12% 2.14% (2) 연구개발실적1) 2023년 신규 또는 진행중인 연구개발과제2023년 반기말 현재 자체 과제 3건 및 정부 과제 7건 등 총 10개 연구개발과제가 신규 또는 진행 중에 있습니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 BGP 기술 최적화 연구 BGP 전처리 기술 성능 기준 및 Pilot plant 운영을 통해 가용화조/혐기성소화조의 설계인자 도출 14.11~24.12 자체 2 태영스마트건설기술(TSC) 무인 항공기를 활용한 현장 영상촬영 간소화 및 영상 데이터를 3D 모델링으로 작성 가능한 플랫폼을 보급하여 측량 및 공정관리 활용 20.01~25.12 자체 3 지능형 건설장비 관제 기술개발 토공/포장공 Cloud e-BIM 및 관제 플랫폼 연계 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 4 건설현장 정보수집 및 분석기술개발 AI 기반 드론 계측시스템 및 지상 무빙플랫폼을 통해 취득한 현장 지형정보를 통합하여, 토공사/포장공사에 필요한 초정밀 Digital Map 생성 및 시시각각 변화하는 지형을 자동으로 업데이트하는 기술 개발 20.04~25.12 국토교통부 5 방호성능 및 최적 대피경로 Routing 기능을 갖춘 SIP 최적화 솔루션 개발 방호성능/대피 라우팅 및 에너지 자립형, 무전력 식수 생산을 갖춘 SIP 개발 20.06~29.05 한국연구재단 6 하수재이용 기술개발 하수재이용 공정 설계/운영 최적화 20.10~24.09 자체 7 한국형 고효율 통합 소화 시스템 및 운영 기술 개발 하수처리시설 에너지 자립화를 위한 저에너지 소비형 한국형 고효율 통합소화 시스템 및 운영 기술 개발 21.04~24.12 환경부 8 반도체 폐수를 이용한 고순도 공업용 원수확보 기술개발 고순도 공업용수 원수수질 급의 수질 확보를 위한 반도체 폐수 재이용 공정 파일럿 개발 및 구축 21.04~24.12 환경부 9 바이오가스 이용 고순도(99.9%이상) 수소 생산을 위한 삼중개질, 분리막 회수 및 50N㎥/hr 급 실증시설 설계-구축-운영기술 개발 바이오가스 전처리/삼중개질/회수 기술을 통한 50N㎥/hr 급 실증시설 설계/구축/운영기술 개발 21.05~24.04 산업통상자원부 10 생물학적 공정 기반 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리 기술개발 PAC-AGS를 이용한 미량 및 신종오염물질 하이브리드 하수처리/운영 기술 개발 22.04~25.12 환경부 2) 2021년에 완료된 연구개발과제2021년에 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 3건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 3Save 미래 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지를 이용하여 처리수질 향상, 설치 부지 최소화, 에너지/유지관리비를 절감할 수 있는 차세대 하수처리기술 개발 14.11~21.04 자체 2 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 고효율 질소저감 하수처리기술 개발 호기성 그래뉼 슬러지(Aerobic granular sludge, AGS)를 이용한 고효율 질소 제거 하수고도처리공정 개발 16.09~21.04 환경부 3 하수슬러지의 호기성 발효에 의한 최적감량 기술개발 유기성 하수슬러지의 효율적인 처리를 위해 미생물 발효 및 기계식 교반 기술을 활용한 하수슬러지 감량설비의 최적감량기술 개발 19.04~21.04 환경부 3) 2020년까지 완료된 연구개발과제2020년까지 완료된 연구개발과제는 정부 과제를 포함하여 총 18건입니다. 과제명 연구내용 연구기간 비고 1 에코철강슬래그 제조를 위한 그린 프로세스 개발 철강 슬래그 건설 재료화 및 성능 평가 기반 구축 10.04~15.03 산업통상자원부 2 토탈솔루션 형태의 지능형 상수도시스템 통합관리 시스템 지능형 통합 상수도 운영관리 시스템 구축 및 토탈 솔루션 기술 상용화 11.07~16.04 환경부 3 다목적 정수처리 패키지 개발 지역특성별 맞춤형 정수처리 패키지 시스템 개발 11.07~16.04 환경부 4 MFC기반의 에너지자립형 수처리 기술 개발 폐자원으로부터 직접 전기에너지를 생산하는 미생물연료전지 기반 차세대 에너지 자립형 수처리 기술 개발 11.09~15.08 자체 5 비소성결합재 활용한 CO2저감형 콘크리트 개발 건설재료 CO2 저감 핵심 기술 개발 11.12~16.12 국토교통부 6 해상 대수심 경제적 복합기초공법개발 대수심 대형 복합기초 설계절차 확립 및 시공기술 개발 12.04~15.12 국토교통부 7 고기능성/내화학성 특수 콘크리트 기술개발 경제성/시공성이 우수한 폭렬방지를 위한 고내화콘크리트 및 고성능 내화보드 개발 12.05~14.04 자체 8 해수담수화 기술 개발 마그네틱 나노입자를 이용한 정삼투 기술 및 역전기투석 요소 기술 개발 12.06~13.12 자체 9 효율적 비점오염원 관리기술개발 융합형 비점저감기술 개발 및 현장운전을 통한 성능검증/경제성 평가 12.06~14.05 환경부 10 총인슬러지를 활용한 알포계 제올라이트 분말형 및 입상형 흡착제 개발 총인슬러지를 활용한 알포계 제올라이트인 bead형과 pellet형의 입상형 흡착제 개발 및 알칼리성 악취 제거 가능성 평가 12.09~14.08 한국환경공단 11 건전한 도시물순환 인프라의 저영향개발 및 구축,운영 기술 지속가능한 물순환 도시조성을 위한 LID&GI 요소기술 및 검증평가기술, 통합적용기술 개발 12.11~17.06 국토교통부 12 산업단지 유기성슬러지 바이오에너지 생산 및 공급네트워크 구축 유기성 폐자원을 이용한 친환경에너지 생산 및 공급 시스템 확보 12.11~13.10 산업통상자원부 13 Sliding Step을 이용한 핀지지 조립식 시스템 철골계단 개발 철근콘크리트보다 강성이 작은 철골 사용 시 문제가 되는 진동을 효과적으로 제어하기 위하여 계단의 진동성능과 처짐 등 사용성을 만족하는 조립식 시스템 철골 계단 개발 13.03~13.12 자체 14 MD/PRO 복합탈염 대용량 실증플랜트 구축 및 현장평가 막증발법/압력지연삼투 기술을 이용한 해수담수화 공정기술 개발 및 실증화 13.06~18.06 국토교통부 15 저영향개발(LID)기법 적용을 통한 가축분뇨 선진관리기술 개발 가축분뇨공공처리시설의 방류수를 30% 이상 처리할 수 있는 자연형 후속공정 기술 및 고도처리기술 개발로 한국형 LID&GI 요소 기술 확보 13.07~15.06 환경부 16 토목섬유 Strip 보강재를 이용한 패널식 보강토옹벽 및 급속시공 마이크로파일 공법 개발 토목섬유 Strip 보강재를 이용하여 시공성이 증진되고 패널식 전면벽을 사용하여 안정성이 증대되는 패널식 전면벽과 Strip 보강재의 체결방법 개발 16.05~20.09 자체 17 하폐수 처리장 콘크리트 보수 및 방수공법 무기폴리머 및 유기폴리머를 결합하여 내산성/경제성/내구성이 우수한 하폐수 처리장 콘크리트 보수공법 및 방수공법 개발 16.05~20.09 자체 18 고효율 에너지 절감형 슬러지 감량화 기술 차동기어박스 적용으로 경제성/처리성을 확보한 원심탈수기 및 슬러지 감량 시스템 개발 16.05~20.09 자체 7. 기타 참고사항 가. 건설사업부문 (1) 시장점유율 당사의 국내 건설시장 점유율은 다음과 같습니다. (단위 : 천억) 구 분 2022년 2021년 2020년 2019년 2018년 비 고 국내건설공사계약액 2,297 2,120 1,941 1,160 1,545 - 당사점유율 1.09% 1.14% 1.11% 1.88% 1.29% 별도 매출액기준 - 위 자료는 대한건설협회의 2018~2022년 국내건설공사수주액을 참고 하였습니다. (2) 주요사업부문별 현황1) 토목환경 사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 전 산업 분야에서 온실가스 증가로 인한 기후변화에 대응하고, 친환경 인식이 확산하는 가운데 건설 산업은 주택 및 빌딩 건설에서부터 도로, 항만 등의 사회간접자본 및 각종 산업 생산 기반 시설의 확충과 국토개발 및 국제적인 개발사업에 이르기까지 광범위한 고정자본의 형성 및 실물 부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간 사업입니다. 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 경제 유발효과가 지대하므로 국가 경제의 전략산업입니다. 또한, 인간의 생활을 향상하고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공적인 성격이고, 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접자본시설과 국토개발 등 실물 자본의 형성 과정을 담당하는 서비스산업으로 최근 민간 수주 증가로 많은 투자가 수반되어 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성이 있습니다. 산업의 성장성 정부의 경기 부양 정책으로 공공 토목사업(철도 및 도로 등)을 수행함으로써, 국토 이용의 효율성을 재고하는 사업이 진행되고 있습니다. 아울러, 환경을 보존하면서 경제 성장을 이루기 위한 녹색기술의 중요성이 대두되고, 친환경 녹색성장의 기반 마련을 위한 공법과 소재의 개발에 따른 경쟁과 단순 시공 외에 운영, 보수, 유지관리까지 사업영역을 확대해 나가고 있습니다.따라서 앞으로는 시장경쟁을 통한 건설 업체의 차별화가 심화할 것이고, 건설 시공 위주의 단순 서비스산업에서 개발기획, 자금조달, 시공관리, 시설 운영 등을 포괄하는 복합산업 구조로의 변화가 예상됩니다. 경기변동의 특성 건설업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업 활동의 변동 및 경제 성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회기반시설에 대한 투자 규모, 다른 산업의 경제활동 수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동 폭도 다른 산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 또한 높은 특징을 가지고 있습니다.관공사의 발주물량은 국내 경기 조절의 주요 수단으로 활용되는 특수성으로 인하여 부동산가격 및 정부의 정책과 건설 관련 규제 등은 건설경기에 영향을 미치는 주요한 요인입니다.올해 발주되는 물량은 전년대비 고속도로ㆍ철도 등이 14.6% 증가하고, 도로시설물은 14.2%, 교육 시설은 4.2% 감소할 것으로 예상되어 사업별로 보았을 때는 다소 불균형적이지만 전체 발주물량이 38.1조 (공공기관 22.7조, 중앙행정기관 3.7조, 지방자치단체 11.7조)로 전년대비 14.6% 늘어날 것으로 전망되어 건설경기에 긍정적 영향이 발생할 것으로 보입니다. 국내시장여건 대규모 양적 완화에서 비롯된 물가상승 압력에 더해 우크라이나 전쟁과 중국의 경제 봉쇄 등의 사건으로 에너지와 곡물 가격이 급등하며 각 국가의 물가지수는 역대 최고치를 보였습니다. 세계 경제활동이 회복됨에 따라 원자재 가격의 변동성이 커졌고, 러시아의 우크라이나 침공 사태와 중국의 봉쇄 조치로 인해 글로벌 공급망 혼란이 가중되며 건설 프로젝트의 비용 및 일정 예측은 더욱 어려워졌습니다. 또한 에너지 가격의 급등은 생산과정에서 에너지 소비량이 많은 철강, 시멘트와 같은 주요 건설 자재의 가격 급등으로 이어지고 이에 따라 건설비용도 큰 폭으로 증가하는 추세였고, 최근 소비자 물가는 점차 둔화되고 있지만 여전히 원자재 가격수준은 높은 상황으로 건설경기 회복은 더딜 것으로 예상됩니다. 토목사업 분야는 도로/철도/항만/단지사업 등의 발주로 일정 수준의 발주 규모를 유지하고 있으며, 사업방식의 변화를 주고 있습니다. 고속도로 사업을 중심으로 한 기술제안사업을 시작으로, 철도/단지조성사업 등 타 분야 사업에 확대 적용되고 있으며, 기술제안사업 발주물량이 점진적으로 증가하고 있습니다. 또한, 각 발주처는 새로운 발주방식인 시공책임형CM사업을 도입하여 단지 분야 위주로 발주하고 있으나 점차 확대될 것으로 전망됩니다. 회사의 경쟁우위요소 당사는 기업가치 증대를 경영의 중심 철학으로 선택과 집중을 통한 시공 능력을 갖춘 사업하는 회사로 도약하고 있습니다. 또한 기존의 PLAN 2023을 계승ㆍ보완하고 발전시킨 PLAN 2026을 수립하여 Vision 정립 및 공유, 시공 능력 개선, 안전 문화 확립, 사업 포트폴리오 다양화, 재무안정성 제고, 우수인력 채용 및 리더 양성 등 사업 수행 전략을 강화하고, 실질적 성장으로 규모의 경제에 의한 원가절감 효과를 도모함과 동시에 안정적인 내실을 기하여 기업가치 극대화를 도모해 나갈 것입니다. 그간의 공공 발주 공사의 풍부한 환경사업 및 SOC분야 시공 경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있습니다. 태영 스마트 건설 기술을 구축하는 등 과감한 투자와 기술 혁신으로 건설 사업의 위상을 높이고 친환경 기술과 스마트 건설 기술을 지속적으로 개발한 예정이며, 이에 맞춰 사내 스마트 BIM 전문가 양성과정을 신설하고 담당 조직 확대를 통해 시공 능력 향상과 기술 개발 및 적용을 확대할 계획입니다. 또한, 고속도로/교량/터널 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 경험과 우수한 재무구조에 힘입어 지속해서 철도/지하철/도로/단지 분야의 대형 프로젝트를 수주함으로써 토목 분야 기술형 입찰 시장에서 높은 경쟁력을 보이고 있습니다. 이렇게 기존 환경 플랜트 분야 및 SOC 분야 경험과 실적을 토대로 수주 참여 기회를 확대하고, 면밀한 사업기획으로 수주할 기회의 우위성을 보유하고 있습니다. 2) 건축사업부문 구 분 내 용 산업의 특성 건설산업은 도로, 항만, 산업시설, 주택 건설 등 광범위한 고정 자본의 형성 및 실물부문의 생산과정을 담당하는 국가 경제의 기간산업입니다. 완성된 제품을 소비자가 선택하는 일반 제조업과는 달리 발주자로부터 최하부 생산조직까지 도급이라는 생산구조를 갖추고 있으며 기계화, 자동화 등 공업화에 의한 생산보다는 인력 의존도가 높은 노동집약적 산업입니다. 다른 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출 측면에서 유발효과가 지대하기 때문에 국가 경제의 전략산업이기도 합니다. 또 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 지니며, 일정한 위치의 공장에서 생산체계를 갖춘 것이 아니라, 발주자가 원하는 위치에서 생산활동을 해야 하므로 그 지역적, 지형적 특성에 따라서 생산방식이 달라집니다. 건설산업에서의 생산활동은 기본적으로 옥외에서 이루어지므로 계절적 영향(우기, 동절기 등)을 많이 받는 산업입니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다. 산업의 성장성 건설산업은 고용 창출과 연관산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반 시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는데 기여해 왔습니다. 하지만 2014년 이후 주택 경기의 지속적 호황에 따라 산업 생산 및 투자가 크게 증가했음에도 불구하고 국민 총생산에서 건설업이 차지하는 비중은 지속적으로 감소하고 있습니다. 건설산업 글로벌 경쟁력 평가 결과 제도 등 건설 인프라 경쟁력은 하락했으나 건설기업 역량에서 상승하며 전체 건설산업의 경쟁력은 세계 6위를 기록한 바 있습니다. 또한 기업체 인식조사 분석 결과 건설 업체들은 생산성 향상, 사업 영역 확대, 협력 강화 등의 전략보다는 산업 전제적인 수요 확대에 의존하는 경향이 크며, 정책이나 제도의 영향은 인정하면서도 개선에 대한 기대감은 부족한 것이 현 실정입니다.최근 건설산업은 생산체계(법제의 글로벌화, 발주 방식의 다양화), 시장 수요(질적 평가 중시, 글로벌 경쟁 가속), 건설 상품(녹색 건축, 도시 변화, 주거 다양화), 생산요소(기술 혁신) 측면에서 변화가 예상되고 있습니다. 건축 부문의 미래는 과학기술, 사회, 에너지 등의 이슈에 따라 변화를 겪을 것으로 예상되며, 건축 신기술을 확보하고 신규 가치 창출을 위한 산업 신생태계의 개발(기술 관리, 인력 양성, 산학연 협력)이 필요하다고 볼 수 있습니다. 미래 변화에 따라 건설산업의 일자리 창출과 재정지출 요구 확대, 새로운 주거형태 등장, 도시 경쟁력 및 인프라 수요 증가, 안전과 친환경에 대한 관심 고조, 첨단 기술 융·복합을 통한 스마트 건설 가속 등의 변화가 전망되고 있습니다. 경기변동의 특성 건설산업은 시민의 복지 증진과 산업 생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책 수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업 활성화를 위해 정부의 경기 조절 수단으로 사용됩니다.경기 침체 시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공발주물량 증가와 SOC 건설투자를 늘리거나 관련 제도를 개정하여 민간 건설투자를 유도하여 경기상승을 유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열 시 각종 부동산 관련 세제 조정, 정부 건설투자 사업 계획 조절을 통해 경기를 진정시키기도 합니다.이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우되었습니다. 공공기관 및 민간부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두 고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다. 국내시장여건 '23년 5월 국내 건설 수주는 18.5조 원 (전월 대비 +69.9%, 전년 동월 대비 -9.8%)으로, 공공부문은 증가하였지만 민간부문이 감소하여 전년 동월 대비 4개월 연속 감소세를 이어가고 있습니다. 민간부문은 14.4조 원으로 토목은 민자사업 및 반도체 공장 설비 증가 영향으로 양호한 모습을 보였지만, 주택과 비주택 건축이 부진한 모습을 보였습니다. 또한, 공공부문은 4.2조 원으로 비주택 건축은 부진했지만, 주택과 토목이 양호한 모습을 보이며 최근 3개년 5월 평균치를 기준하였을 때 높은 수치를 기록하였습니다. 세부적으로 토목은 도로 교량, 토지조성, 발전 송배전, 철도 궤도, 상하수도 등이 전년 동월 대비 증가세를 보이면 양호한 모습을 보였고, 건축은 공장ㆍ창고, 사무실ㆍ점포, 신규주택, 재건축 등이 전년 대비 감소하며 부진한 모습을 보였습니다. 5월 국내 건설시장은 전반적으로 공공 공사 발주가 증가하고 민자 사업이 발생함으로써 수주 감소 폭이 완화된 것으로 분석되고 있습니다. 회사의 경쟁우위요소 국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를 바탕으로, 당사는 종합 심사제 입찰, 기술제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속적으로 대응하고 있으며, 경영목표 달성을 위해 국책사업 추진, 우량 민간 프로젝트 발굴 및 수주 역량 강화에 노력하고 있습니다. 또한 당사의 지속적인 경쟁우위 확보를 위하여 사업 다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축과 시스템 경영 구축을 통하여 핵심 역량을 강화하며 아래와 같은 사항을 중점적으로 추진하고 있습니다. - 기술/원가 경쟁력 강화를 통한 기술제안 및 공공입찰 수행역량 제고 - 민간참여 공공사업(LH, 지역개발공사 등) 발주에 따른 수행역량 강화 - 우량 종합심사제 프로젝트 발굴 및 수주역량 강화 - 정보수집의 다각화로 민간수주기반 확대 및 기획 제안형 프로젝트 발굴 - 신기술 개발 및 현업 밀착형 기술 지원 강화로 품질향상 및 원가 경쟁력 강화 - 지식경영 기반 구축으로 기술지원 업무 수행능력 제고 3) 환경사업 부문 현황<산업의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 폐기물을 고온에서 연소하여 처리하는 소각시설의 발전된 방식으로 소각과정에서 발생하는 열에너지를 회수하여 활용하는 시설입니다. 폐기물 매립과 비교하여 부피는 95% 이상, 무게는 80% 이상을 줄일 수 있는 친환경 시설로, 폐기물의 연소과정에서 발생하는 열은 증기터빈 발전기와 연계한 전력 생산 또는 지역난방시설과 연계한 열 공급을 통해 지역사회에 기여하고 있습니다.폐기물 연료화(MT, Mechanical Treatment) 시설은 폐기물을 파쇄 및 선별 후 고형연료(SRF, Solid Refuse Fuel)를 생산하는 시설입니다. 시설로 반입되어 파쇄된 폐기물은 입도, 자력, 광학, 진동 및 복합 풍력 등 다양한 선별 공정 및 건조 공정을 통해 염소 등 유해물질을 저감하고, 발열량을 증가시켜 열병합발전소 등에서 활용 가능한 고형연료로 생산됩니다. 기존의 단순 소각이나 매립과 같은 처리 방법에 비해 자원순환 극대화, 2차 오염감소, 매립지 수명 연장 등의 효과를 기대할 수 있습니다. 바이오가스 플랜트(BGP, Bio Gas Plant) 시설은 음식 물류 폐기물, 가축 분뇨 등의 유기성 폐기물을 혐기성 소화 공정을 통하여 처리하고, 혐기성 소화 공정 중에 미생물에 의한 유기성 폐기물 분해과정을 통하여 바이오가스를 생산하는 시설입니다. 생산된 바이오가스는 메탄을 주성분으로 하는 고발열량 가스로 화석연료를 대체하여 도시가스 공급, 자동차 연료 등으로 활용 가능하며, 보일러 및 발전설비 가동을 통한 열원, 전력의 생산이 가능한 친환경 에너지입니다. 물환경사업 물 환경사업은 수자원, 생활ㆍ공업ㆍ농업용수의 생산 및 공급, 하ㆍ폐수처리 및 재이용 등 물 순환 전 과정을 포괄하는 사업과 이와 관련된 각종 서비스를 말합니다. 전 세계적인 기후 변화 문제와 맞물려 중요도가 커지고 있습니다. 21세기에 등장한 “Blue Gold“라는 용어는 물 환경사업의 중요성을 단적으로 보여주고 있으며 최근 글로벌 물 시장은 4차 산업혁명 시대가 도래함에 따라 정보통신기술(ICT), 인공지능(AI), 빅데이터와 같은 디지털 융ㆍ복합 하이테크 기반의 혁신형 산업으로 성장하는 등 유망 시장으로 자리매김하고 있습니다. 따라서 물 환경사업이란 상하수도 서비스와 이와 연관된 제조, 건설, 엔지니어링 산업을 의미하며 최근 기후변화 등의 영향으로 물 환경사업은 유역 종합개발, 물공급 안정성 확보를 위한 대체 수자원 확보 등 물 순환 전 과정을 포괄하는 범위까지 확대되고 있습니다. 물 환경사업은 국민 생활의 편의를 증진시키는 사회간접자본시설로 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되고 전후방 연관사업이 광범위해 고용 유발과 경제적 파급효과가 큰 특성이 있습니다. 대부분 공공사업으로 선계약 후 생산의 형태의 '수주산업'이라는 특성을 갖고 있으며 운영, 건설, 제조의 각 부문이 상호 긴밀히 연계되는 Value Chain을 형성하고 있어 대부분 대형 및 장기사업의 특성이 있습니다. 따라서 물 환경사업은 전 세계적으로 공공부문이 사업을 주도하고 민간부문이 제조 및 건설 등 연관산업을 담당하는 이원적 산업구조를 형성하며 성장하고 발전하였습니다. <산업의 성장성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화사업 자원회수시설은 1990년대 중반부터 본격적으로 국내에 도입되어 사업이 활성화되었으며 시설 내구연한이 15-20년으로 교체 주기가 도래하는 최근에 시설의 보수 및 증설, 대체시설 설치 등 관련 사업의 지속적인 발주가 예상됩니다.폐기물 연료화 사업은 폐기물 감량을 통해 매립장 수명을 연장시킬 수 있으며 신재생에너지인 고형연료(SRF) 생산을 통한 에너지원 공급 시설로 소각시설의 대체효과를 기대할 수 있습니다. 고형연료는 부족한 화석연료의 대체 연료로 가치가 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 2005년부터 시행된 음식 물류 폐기물 직접 매립 금지와 폐기물의 해양배출을 엄격히 제한하는 「런던협약」 및 「'96의 정서」로 인해 중요성이 더욱 커졌습니다. 우리나라 역시 이러한 국제적 추세에 발맞추어 귀중한 해양자원을 보호하고 국제적 환경 기준에 부합하고자 2013년부터 하수슬러지, 가축 분뇨, 음폐수 등 유기성 폐기물의 해양배출 전면 금지를 시행하였습니다. 따라서 유기성 폐기물을 처리하는 바이오가스 플랜트 사업은 어느 때보다도 중요해지고 있으며, 온실가스 저감 및 신재생에너지 사업의 일환으로 필요성 및 중요성이 매우 커지고 있습니다. 환경 규제의 확대와 신재생에너지 공급의무화(RPS, Renewable Energy Portfolio Standard) 제도에 의한 수요 증대로 관련 시장의 성장이 예상됩니다. 물환경사업 도시화 및 산업화에 따른 물수요 증가와 공급 부족 등으로 글로벌 물시장은 지속적으로 성장할 것으로 전망되고 있습니다. 특히 인구의 도시 집중화와 빠른 상하수도 노후화, 기후 위기로 인한 수재해 대비 시설 개선 사업, 안전진단 등으로 세계 물 시장의 성장세가 가파른 것으로 분석되고 있습니다. 세계 주요 국가들의 물 산업은 광역화, 전문화, 스마트화 등 3가지 흐름을 보이고 있으며, 영국의 물 산업 전문조사 기관인 GWI(Global Water Intelligence)에 의하면 2020년 기준 약 919조 원 규모로 추정되고 2024년까지 연평균 3.4%의 성장을 기록할 것으로 전망됩니다. 이는 2020년 기준 약 500조 원 규모로 추정되는 세계 반도체 시장 대비 약 두 배에 달하는 규모로 이 같은 블루 골드 시장을 선점하기 위해 치열한 경쟁을 벌이고 있습니다. 전 세계적으로 글로벌 물시장 선점을 위해 국가적 역량을 집중하고 있으며 싱가포르(Public Utility board, NEWater project)ㆍ이스라엘(Mekorot, Seawater Desalination)은 국가 주도의 강력한 의지로 상하수도 공사 중심의 대형 국가 프로젝트 및 국제 네트워크 구축을 추진하고 있습니다. 미국은 대규모 인프라 투자와 세계 최대 물 산업 전시회(WEFTEC) 개최 등 국제 홍보를 통하여 내수 및 수출을 견인하고 있습니다. 독일은 세계 최고 수준의 기자재 기술력을 기반으로 민관 워터 파트너십을 활성화하여 자국 기업의 해외 진출을 지원하고 있습니다. 프랑스는 상하수도 분야에서 대형물 기업인 Veolia 및 Suez를 배출하여 세계시장을 주도하고 있습니다. 반면 국내 물시장은 약 14조 6000억 원(2018년 기준)로 세계 12위 수준이지만 국내 물기업은 세계 물시장 선점 경쟁에서 뒤처진 상태입니다. 또한 상하수도 요금 현실화율이 낮아, 지자체의 재투자 여력이 저하된 상황이고 부품ㆍ장치 제조기업은 대부분 영세하여 기술혁신과 해외 진출을 위한 역량 확보가 미흡하여 내수시장에 집중하고 있습니다. 따라서 정부에서는 정보통신기술 융합 인프라 설계, 고부가가치 첨단 부품ㆍ장치ㆍ소재 분야 등 핵심기술 경쟁력 확보에 주력하고 있으며 내수활성화를 통해 기술혁신 촉진 및 수출 전략산업 육성 등 국가 주도의 강력한 육성정책을 위해 물 산업진흥법을 2018년 12월 13일부터 시행하고 있습니다. 물 산업진흥법의 시행으로 물기업의 우수 제품 사업화, 성능 확인, 해외 진출 등에 대한 법적 지원 근거가 마련되어 물 산업 경쟁력이 강화되고 해외 진출 확대에 탄력을 받을 것으로 기대하고 있습니다. <경기변동의 특성> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 폐기물 에너지화 시설은 폐기물 처리를 1차 목적으로 하는 필수 기반 시설로서 안정적인 시장을 형성하고 있으며, 신재생에너지 공급의무화(RPS) 제도 등에 힘입어 바이오가스를 이용한 발전사업 등 에너지 공급 시설로 시장 확대가 예상됩니다.다만 국가 투자 정책상 예산 반영 등이 지연될 경우 관련 사업의 발주 규모가 예상보다 축소될 수는 있으나, 향후 법적 규제 강화와 경제 활성화에 힘입어 성장 가능성이 큰 분야입니다. 물환경사업 물환경사업은 국가 경제의 침체기에는 정부의 고용 유발 및 경기 부양 목적에 따른 SOC 및 대형 국책사업 발주 증가에 따라 호황에 접어드는 특성이 있었으며 다른 인프라와 달리 경기의 위축과 상승에 관계없이 상대적으로 일정하고 꾸준한 수요가 존재하는 사업 분야였습니다. 그러나 국내 상하수도 인프라 구축이 거의 완결됨에 따라 내수시장이 신설보다는 노후시설 개량으로 방향이 전환되면서 전반적인 경기침체 여파와 시장 수요 감소로 관련기업들의 경영 여건이 악화되고 있습니다. 그러나 전세계적으로 기후변화가 심화되는 가운데 우리나라는 4계절 온대기후에서 2계절 아열대기후로 바뀌고 있는 추세이며 연간 강우량의 편차가 심화되어 건기와 우기가 뚜렷해지고 있으며 우리나라뿐만 아니라 세계 곳곳에서 수질악화 및 생태계 변화, 극한 자연재해가 빈번하게 발생되고 있습니다. 따라서 최근 기후변화에 따른 잦은 가뭄에 대응하기위한 지속가능한 물이용체계 구축의 필요성이 전세계적으로 커지고 있습니다. 우리나라도 심각한 물 부족에 대응하기 위해 물산업진흥법을 2018년 말부터 시행하여 물산업 활성화에 대한 법적 근거를 만들었으며, 2018년 6월 물관리기본법 제정으로 물관리가 환경부로 일원화되고 수량중심의 개발에서 수질ㆍ환경 중심의 물관리로 패러다임이 전환되고 있습니다. 지속가능한 물환경사업은 기후변화로 인해 경기변동에 영향을 받기 보다는 우리가 생활하기 위해 반드시 필요한 필수불가결한 산업으로 변화하고 있습니다. <국내시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 환경부에서는 기후변화협약 대응, 신재생에너지 보급 등을 위해 적극적으로 자원순환정책을 추진하고 있어 자원회수시설 및 폐기물 연료화 시설의 보급 확대가 이뤄지고 있으며, 신재생에너지 분야인 바이오가스 플랜트 사업은 시장규모가 지속적으로 확대되고 있습니다.폐기물 해양배출 금지, 환경오염과 온난화 문제 및 에너지 고갈 문제를 해결하기 위해 관련 규제를 강화하고 폐기물 에너지화 및 신재생에너지의 보급을 확산하려는 정부의 정책들로 인하여 관련 사업의 지속적인 상승이 예상됩니다. 또한 바이오가스 플랜트는 환경부의 친환경 에너지타운 사업을 통하여 전국적으로 보급 및 확산을 계획하고 있습니다. 물환경사업 물 산업 시장은 과거 가격경쟁 위주의 저수익 구조로 인해 품질 저하가 우려되며 인프라 포화단계로 신규 시장이 정체되어 최저가 낙찰제 발주로 신기술 채택을 기피하고 있습니다. 따라서 기업은 기술집약 및 자본축적보다는 단가 중심의 내수 시장에 안주하고 있으며 영세한 규모로 국제경쟁력은 취약하나 파이프, 밸브, 펌프 등 일부 잠재력을 보유하고 있는 것으로 분석되고 있습니다. 기술 측면에서 글로벌 기업 대비 기술경쟁력은 저조하며, 물기업 연구개발비 비중이 제조업 평균에 미달하며 핵심장비는 수입하고 있는 실정입니다. 이에 따라 정부는 물산업 전반의 진흥과 체계적인 지원을 위해 물산업진흥법을 시행하였으며, 환경부 내 물관리조직을 개편(2019년)하고 물관리기본법 하위법령을 제정(2019년 6월 시행)하는 등 수량과 수질의 통합 물관리 시대에 맞는 정책기반을 마련해왔습니다. 정부에서는 이러한 상황을 고려하여 국가 주도의 강력한 육성 정책의 필요성에 기인하여 2018년 말 물산업진흥법을 시행하여 글로벌 기술경쟁력 확보 및 전략적 해외진출을 지원하고 있습니다. 또한 2022년 환경부는 통합물관리 비전 선포식에서 인공지능ㆍ디지털 기술을 이수ㆍ치수ㆍ환경의 전 분야에 접목, 물관리 정책의 사전예측, 실시간, 통합ㆍ집중 관리 실현하고 있습니다. 물 분야의 탄소중립 이행을 확대하고자 물 관련 재생에너지 생산을 대폭 확대하고 하천 부지를 활용한 탄소흡수원 조성을 적극 추진하고 있습니다. 그리고 초순수 등 물 산업 원천기술의 국산화로 해외 선진국에 진입하는 국내 물 산업 생태계의 질적 변화를 추진하고 있습니다. <해외시장의 여건> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 유럽에서는 이미 많은 나라가 도입하였고 국내 기업들은 중국 및 동남아 진출을 통해 소각 및 폐기물 연료화 기술의 해외 보급을 추진 중에 있습니다. 해외의 경우 고전적인 폐기물 처리 방식인 매립, 소각에서 에너지 회수를 극대화한 자원회수시설과 폐기물 연료화 시설의 적용을 확대하고 있습니다. 바이오가스 플랜트 사업의 경우 EU에서는 1999년에 「매립 지침(Landfill Directive)」을 발표하여 생분해성 폐기물의 직매립을 엄격하게 제한, 바이오가스화를 유도하고 있습니다. 특히 독일은 유기성 폐기물의 바이오가스 생산을 최대화하는데 초점을 맞추고 1,900여 개에 달하는 개별 농가형 바이오가스화 시설을 운영하고 있습니다. 또한 최근에는 집중형 시설을 설치하여 발전시스템과 연계 중입니다. 일본의 경우 역점사업으로 「바이오매스 에너지 도입 가속화 전략」을 설정하고 유기성 폐기물을 통합 관리하는「바이오매스 타운」 건설을 추진 중입니다. 당사는 해외 시장의 진출에 있어 동남아 시장의 성장 가능성을 높이 보고 있는 실정입니다. 물환경사업 물은 유일하게 대체재가 없는 자원이며, 전 세계적으로 인구증가와 도시화가 진행되면서 물 수요는 계속 증가하고 있습니다. 이미 물 산업은 반도체, 조선시장보다도 2배 이상 큰 시장을 형성하고 있으나 초기 투자비용이 많이 들고 자금 회수는 장기간에 걸쳐 이뤄지는 특성과 함께 공공재적 성격이 강해 물 산업의 육성과 해외 진출의 활성화를 위해서는 국가 차원의 지속적이고 정책적인 지원이 필요합니다. 정부는 미래산업이자 성장산업인 물 산업 육성을 위해 녹색성장 5개년 계획에서 해외 진출 활성화를 위한 35개국 정부와의 MOU와 물산업 금융지원을 위한 글로벌 인프라펀드 조성을 완료하였습니다. 글로벌 물시장은 연간 3,000달러 미만 40억명의 빈곤층의 급속한 성장을 기반으로 연간 3.6%의 이상의 높은 성장이 가능할 것으로 전망되는데 특히 남아시아, 중동, 북아프리카와 중국, 인도에서는 연간 10% 이상의 고성장이 예상됩니다. 글로벌 물시장에는 최근 광역화, 전문화, 기술혁신 등 세 가지 큰 흐름이 있습니다. 프랑스, 영국, 이탈리아, 네덜란드 등 영세한 사업구조, 비효율적 운영을 해소하기 위해 상하수도사업의 광역화를 추진하여 왔으며 소비자 기술 요구수준의 상승으로 전문화에 대한 요구가 증가하여 프랑스 비올리아, 수에즈, 브라질의 사베습(SABESP), 이탈리아 아체아(ACEA) 등 전문 물기업에 의한 위탁운영이 증가하고 있습니다. 기술혁신의 흐름은 막기반의 수처리 기술혁신과 IT 활용 물공급의 스마트시스템 도입을 들 수 있습니다. 최근 기후변화로 인해 수자원 개발, 상하수도, 산업용수 분야가 성장할 것으로 예측되며 가뭄과 같은 물 부족시에 대한 항구적인 대안으로 담수화 및 재이용 분야가 빠르게 성장할 것으로 전망되고 있습니다. <회사의 경쟁우위요소> 구 분 내 용 폐기물 에너지화 사업 당사는 부산시 생활폐기물 연료화 및 발전 시설(500톤/일), 안양시 자원회수시설(200톤/일) 경산시 자원회수시설(100톤/일), 송도 생활폐기물 전처리 및 자원순환시설(223톤/일), 시흥 그린센터(200톤/일) 외 다수의 자원회수시설을 준공 및 운영 중으로 자원회수시설에 대한 다양한 경험 및 노하우를 축적하였으며, 강릉시 폐기물처리 시설(190톤/일)을 수주하여 현재 시공 중에 있습니다.폐기물 연료화 시설의 경우 국내 최초 시범사업인 수도권 매립지 가연성 폐기물 자원화 시설(200톤/일)을 2010년 3월 준공하였으며, 국내 최초 민간투자 사업인 부산광역시 연료화(900톤/일) 및 발전 시설(500톤/일)의 대용량 시설을 준공하고, 운영 중에 있습니다. 이외에도 행정중심복합도시 연료화 시설(130톤/일) 및 부천시 생활폐기물 전처리시설(90톤/일) 등의 연료화 시설을 준공하여 시장을 선도하고 있습니다.바이오가스 플랜트 사업은 현재 포천시 바이오가스 제1플랜트 사업(400톤/일), 고양시 바이오매스 에너지화 시설(260톤/일), 전주시 종합리싸이클링타운 조성 사업(300톤/일), 영천시·경산시 유기성 폐기물 광역 에너지화 시설 민간투자사업(260톤/일) 등의 시설을 준공 후 운영 중으로 관련 분야의 경험 및 실적을 쌓고 있으며, 제주특별자치도 광역 음식 물류 폐기물 처리 시설 조상사업(340톤/일)을 수주하여 공사 중에 있습니다. 국내 도입 초기에서부터 사업에 참여하여 영업력, 기술력 및 사업·공사관리 등 높은 시장경쟁력을 보유하고 있습니다. 물환경사업 국내 최다의 상하수처리 시설 시공실적과 다수의 분야별 환경 신기술 및 특허 실적을 보유하고 있는 국내 물 산업의 선두주자로서 환경시설의 설계, 시공, 운영 등 종합적인 Total Solution Service를 구축하여 국내·외 물 산업 진입 기반을 확보하였습니다. 당사는 상수처리 부문에서 최근 20년간 54개소 이상의 정수장을 시공했으며 이 중 강북정수장은 서울시 상수도사업본부가 깨끗하고 안전한 수돗물을 공급하기 위해 추진한 환경사업으로 1일 100만 톤 정수 능력의 동양 최대 시설입니다. 하수처리 부문에서는 국내 최초 하수도 민간투자사업인 가은하수처리장, 동양 최대의 폐수처리사업인 울산 용암폐수처리장 등 최근 20년간 70개소 이상의 하·폐수처리장 시공실적을 보유하고 있습니다. 또한 하남시 하남공공하수처리시설 증설사업(23만톤/일)을 수주하여 시공 중에 있습니다. 해외의 경우 방글라데시 반달주리 상수도 개발공사(정수장 60,000톤/일, 송수/배수관로 132km, 1,560억원)를 수주하여 현재 시공중이며, 차토그람 하수도 1단계(하수처리장 100,000톤/일, 분뇨처리장 300m3/일, 하수관로 90.2km, 3,286억원) 공사를 2021년 수주하여 현재 시공중으로, 국내 상하수도 분야의 선두주자의 입지를 공고히 하였습니다. 2020년 이후 2년 연속 해외 매출 500억 원을 달성하였으며 상하수도 등 물 사업을 중심으로 빠르게 늘고 있습니다. 국내 최다 상하수처리 시설 시공 실적을 보유한 태영건설의 경쟁력이 해외에서도 인정받음에 따라 상하수도 사업을 중심으로 해외 수주를 확대해 나갈 계획입니다. 4) 주택사업 부문 구 분 내 용 산업의 특성 주택산업은 고객이 편안하고 안락하게 거주할 수 있는 주택을 제공하는데 그 목적이 있으며, 발주 형태 및 관련 법령에 따라 자체사업, 지주공동사업, 재건축/재개발사업, 도시환경정비사업, 리모델링 사업, 공공수주사업 등 다양한 사업유형으로 구분됩니다.계획단계에서부터 위치, 방향, 접근성, 주변 환경 등 주거문화에 모든 부분을 고려하여 시공됩니다. 또한 고객이 실제로 거주하는 공간이기에 고객의 니즈를 만족시켜야 하는 특성을 가지고 있습니다. 그로 인해 친환경 기술, IOT와 같은 최신 기술들이 빠르게 반영되며 타 산업과 연관성이 크고 경제에 미치는 영향 또한 큰 산업입니다. 산업의 성장성 주택산업은 자원을 조달 받는 수급자이자 고객에게 주택을 제공하는 공급자의 역할을 동시에 수행하기 때문에 경기변동에 민감한 산업입니다. 국민 주택 구매력이 뒷받침되어야만 활성화될 수 있는 산업이므로 거시경제 흐름과 유사한 패턴으로 진행되며, 타 산업에 비해 생산, 고용, 부가가치 유발효과가 큰 특징을 가지고 있습니다.주택법, 도시 및 주거환경 정비법 등 사업유형에 따라 다양한 법률이 적용되고 있습니다. 다양한 산업과 연관된 사업 특성상 국민경제에 큰 영향을 미치기 때문에 정부는 주택 가격 및 경기 상황에 따라 정책 규제/완화를 반복하여 시행하였습니다. 현재 정부 정책 방향은 주택 실수요자를 위한 규제 완화 및 지원 강화를 지속하고 있고, 서민ㆍ중산층 주거비 완화, 도심 내 주거환경 및 공급 촉진을 위한 노력, 가계부채 종합 관리 방안, 대출 규제의 단계적인 정상화 등을 통해 주택시장 정상화 기조를 이어갈 것으로 전망됩니다. 경기변동의 특성 주택산업은 다른 사업과는 달리 구매자가 개인이라는 특성이 있습니다. 따라서 국민의 주택 구매력이 뒷받침되어야 사업의 활성화가 이루어지므로, 경기변동과 금융상황에 민감하게 반응합니다. 국내시장여건 1) 경제 여건2022년부터 꾸준하게 올랐던 기준 금리는 현재 3.5%로 동결하고 있는 모습을 보이고 있습니다. 대내외적 지속적인 금리 인상으로 인한 투자 심리 위축, 금융 취약성 누적, 러시아와 우크라이나의 전쟁 장기화에 의한 원자잿값 상승, 연준의 통화 긴축 기조 강화 등이 하방리스크를 키우는 요인이 되고 있습니다. 3기 신도시 등 공동주택에 대한 공급 확대 기대감이 커지면서 건설투자는 지속될 것으로 보이지만, 2023년 1분기 수출은 전년 동기 대비 12.6% 감소하였으며 수출선행지수 또한 전년 동기 대비 하락이 지속되는 등 건설투자의 부진이 2023년에도 지속될 것으로 보입니다.2) 부동산 시장정부는 주택시장 안정과 공정한 거래질서 확립, 실수요자를 위한 주택 공급 확대를 목표로 투기지역 및 투기과열지구에 대한 재검토 및 실수요자 중심의 대출 규제 완화, 주택 보유 부담 완화, 민간택지 분양가상한제 재검토 등 규제를 완화하고, 서울 도심 및 3기 신도시 등 수도권 주택 공급계획을 지속 추진하고 있습니다.3) 민간주택정부는 서울 50만 호, 정비 사업 52만 호, 공공택지 88만 호 등 전국 270만 호를 2027년까지 공급한다는 공급대책을 발표하고 추진하고 있으나, 실 공급까지는 2~3년의 시간이 필요하고, 지난해 6월부터 전국 아파트 매매가격지수 변동률이 마이너스를 기록하기 시작한 것을 기점으로 부동산 시장이 급속히 얼어붙어 입주 물량 감소는 당분간 지속될 것으로 전망됩니다. 정부의 분양가 상한제 일부 완화와 규제지역 해제로 인해 시장 분위기가 변화하면서 분양을 미뤘던 건설사들이 최근 물량을 내놓고 있으나 최근 집값 하락세가 전국적으로 확대되고 있고 미분양도 발생하며 시장이 얼어붙는 모습을 보여주고 있습니다. 금리 인상 및 원자잿값 상승, 물량 과다로 인한 미분양 폭증, 매매가격 하락, 거래량 감소 등 부동산 경기 냉각기를 맞고 있는 만큼 주택시장 침체가 단기간에 해소되기 어려울 것으로 전망됩니다. 회사의 경쟁우위요소 당사의 우수한 재무구조는 금융기관으로부터 높은 선호도를 유지하고 있으며, 신속한 의사 결정으로 회사의 경쟁력을 확보해 나가고 있습니다. 아파트 사업부문에 있어 기부대양여사업, 민관합동사업 등 새로운 사업을 남보다 한발 앞서 추진하여 양산 증산지구, 창원 유니시티, 전주 에코시티, 과천 지식정보타운 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하였으며, 양산 사송지구, 수원 당수지구, 김포 풍무역세권 등 고부가가치의 신규유형 개발사업을 선제적으로 추진하여 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었습니다. 향후 부천 군부대 사업, 의정부시 공공문화체육단지 조성사업 등 개발사업들이 추진되어 미래의 사업 물량을 확보하고 지속가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있으며, 마곡 복합개발사업, 백현마이스, 청년주택 등 건설시장의 신트렌드를 반영한 신규사업모델을 수주하며 다양한 프로젝트 경험, 높은 수준의 기술력 등의 다양한 경쟁 요소를 추구하고 있습니다.. 어려운 경영 여건 속에서 수익성 높은 사업 위주로 전개하여, 양적 성장보다는 수익성에 기반한 선별 수주와 경쟁력 우위 사업에 대한 지속적인 투자를 통해 지속 가능한 성장을 이루어나가기 위해 노력하고 있습니다. 혁신적인 설계, 완벽한 품질시공, 차별화된 마케팅, 철저한 사후 서비스, 다양한 고객의 니즈를 반영한 고객맞춤 상품을 개발하고 있으며, 친환경, 에너지 절감형 기술 개발에 주력하고 있습니다. (3) 회사의 상표, 고객 관리 정책 고객의 새로운 라이프스타일을 디자인하는 태영건설은 대표 브랜드 「DESIAN (데시앙)」을 2002년 도입하였습니다. 「DESIAN (데시앙)」은 Design(디자인)에 사람을 의미하는 불어의 인명접미어 AN을 붙여 디자인하는 사람, 즉 Designer(디자이너)라는 뜻을 담고 있습니다. 브랜드 핵심가치는 '감각적인 디자인', '견고한 기술력', '실용적인 공간', '변함없는 정성'이며 고객의 니즈를 적극 반영한 평면 및 기술개발로 브랜드 가치를 높이고 있습니다. 「DESIAN (데시앙)」의 디자인은 유용성, 편의성, 심미성을 목표로 가성비와 가심비 높은 실용적이고 품격있는 새로운 공간 창조로 고객 만족을 실현하고 있습니다. 브랜드를 제품별로 차별화하여, 「DESIAN HAUS - 단독주택」, 「DESIAN STUDIO - 오피스텔」 「DESIAN NEST - 임대주택」, 「DESIAN PLEX - 지식산업센터」 「DESIAN CLUB - 커뮤니티센터」등 브랜드를 적용하고 있습니다. 1973년 창립한 태영건설은 창원 유니시티, 전주 에코시티, 광명 유플래닛, 과천 지식정보 타운 등 각 지역에 차별화된 랜드마크 아파트를 공급해 왔습니다. 또한, 건축, 토목, 플랜트, 주택사업 등을 영위하는 종합건설회사로서, 국내 주요 건축물과 도시기반시설 등을 조성하며 국가경제발전에 기여해왔습니다. 2023년은 태영건설의 창립 50주년입니다. 앞으로도 태영건설은 경영원칙인 '성장과 안정의 균형', '정직과 원칙의 실천'을 이루며 '고객 미래가치를 창조하는 최우량 기업'으로 차별화된 상품과 서비스를 제공해 나가겠습니다. 또한 변화하는 라이프스타일을 반영하고 고객에게 보다 나은 미래와 새로운 삶의 방식을 창조하는 Life Value Creator 로서 지속가능성장을 실현하겠습니다. (4) 회사가 보유중인 지적 재산권 현황 < 특허보유 현황> NO 특허명 출원인 발명자(고안자) 출원번호 등록번호 출원일자 등록일자 상태 유효기간(존속만료일) 1 슬러지 건조방법 및 장치 ㈜태영건설㈜에코비트㈜마이크로웨이브테크놀로지 장대식 10-2005-0092945 10-0539413-0000 2005.10.4 2005.12.21 등록 2025.10.04 2 공기부상형 바이오필터를 이용한 하수와 오수 및 폐수의 유기물 및 질소 처리장치와 그 방법 ㈜태영건설유한종 유한종 10-2004-0113961 10-0712643-0000 2004.12.28 2007.04.23 등록 2024.12.28 3 막분리를 이용한 고도정수처리장치의 막오염 지수 연속 모니터링에 의한 응집 전처리 공정 제어장치 및 그 방법 ㈜태영건설한국건설기술연구원서울특별시㈜그레넥스 차수룡오현제이상호 외 8명 10-2005-0089513 10-0720139-0000 2005.09.26 2007.05.14 등록 2025.09.26 4 막분리 정수처리장치의 수질등급 코드를 이용한 운전모드 선택장치 및 그 운영방법 ㈜태영건설한국건설기술연구원서울특별시㈜그레넥스 차수룡오현제이상호 외 9명 10-2005-0090971 10-0720140-0000 2005.09.29 2007.05.14 등록 2025.09.29 5 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설㈜동아지질 김민철 10-2007-0015759 10-0720797-0000 2007.02.15 2007.05.15 등록 2026.04.27 6 굴착비트가 설치된 지하여과수 영구취수관 ㈜태영건설㈜동아지질 김민철 10-2006-0037897 10-0720798-0000 2006.04.27 2007.05.15 등록 2026.04.27 7 이중스트레이너를 이용한 지하여과수 영구취수관 설치방법 ㈜태영건설㈜동아지질 김민철 10-2005-0136250 10-0747153-0000 2005.12.31 2007.08.01 등록 2025.12.31 8 충진형 PC판넬 터널라이닝 시스템에 있어서 일체형 배수구조 및 이를 이용한 터널라이닝 시공방법 ㈜태영건설한국건설기술연구원㈜에스코컨설턴트㈜태명실업 마상준 10-2006-0038208 10-0764046-0000 2006.04.27 2007.09.28 등록 2026.04.27 9 복합 강관을 이용한 그라우팅 방식의 지반보강장치 및 이를통한 지반보강공법 ㈜태영건설평화지오텍(주)삼부토건(주)동부엔지니어링(주)대림건설㈜ 박종호박승권 10-2007-000909 10-0772684-0000 2007.01.29 2007.10.26 등록 2027.01.29 10 쓰레기처리시스템의 보수용 탱크 및 그 시공방법 ㈜태영건설㈜세진에스엠씨 강승찬최경식 10-2007-0032896 10-0817113-0000 2007.04.03 2008.03.20 등록 2027.04.03 11 고도정수처리방법 ㈜태영건설㈜한화 김인홍허형우한정헌 외 4명 10-2007-0014454 10-0827221-0000 2007.02.12 2008.04.28 등록 2027.02.12 12 2단 침지형 막여과조를 이용한 고도정수처리장치 ㈜태영건설한국건설기술연구원㈜한화서울특별시 연경호박승국한정헌 외 6명 10-2007-0047722 10-0843656-0000 2007.05.16 2008.06.27 등록 2027.05.16 13 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설엔백㈜ 강승찬하천용 10-2007-0045956 10-0857005-0000 2007.05.11 2008.08.29 등록 2027.05.11 14 침지식 분리막과 막여과조의 세정방법 ㈜태영건설㈜한화 김인홍허형우한정헌 외 6명 10-2008-0046564 10-0862214-0000 2008.5.20 2008.10.01 등록 2028.05.20 15 쓰레기 자동집하 처리시설의 옥외 저상형 투입구 ㈜태영건설엔백㈜ 강승찬하천용 10-2008-0034878 10-0862653-0000 2008.04.15 2008.10.02 등록 2027.05.11 16 산업부산물의 경제적 재활용과 시공품질 향상을 위한 분말형 레디믹스트 숏크리트 및 이를 이용한 터널 숏크리트 지보재의 시공방법 ㈜태영건설한국건설기술연구원한일시멘트㈜㈜삼보기술단㈜동성엔지니어링한국건설생활환경시험연구원 마상준김동민장필성 외 3명 10-2007-0094070 10-0919745-0000 2007.09.17 2009.09.23 등록 2027.09.17 17 수위자동제어수문을 이용한 침지식 막여과 정수처리장치 ㈜태영건설㈜한화 김인홍허형우 10-2009-0042694 10-0925680-0000 2009.05.15 2009.11.02 등록 2029.05.15 18 고탄성 MMA 수지 및 이를 이용한 배수성 아스팔트 포장체의 보강공법 ㈜태영건설세종대학교산학협력단 이현종 10-2009-0025070 10-0927665-0000 2009.03.24 2009.11.12 등록 2029.03.24 19 간헐폭기식 공기세정방식을 이용한 막분리 공정의 최적운전제어시스템 및 방법 ㈜태영건설㈜한화한국건설기술연구원 김인홍허형우강대신 10-2007-0129803 10-0979096-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 20 철 미분말(Steel powder)을 이용하여 내구성 내부식 특성을 향상시킨 콘크리트 혼화재용 조성물 및 이를 이용한 터널용 프리캐스트 패널 ㈜태영건설한국건설기술연구원한국건설생활환경시험연구원해양기계㈜㈜태명실업 김상명최재석 10-2008-0126279 10-1084506-0000 2007.12.13 2010.08.25 등록 2027.12.13 21 고농도 포화수 제조기를 구비한 마이크로버블 부상장치 ㈜태영건설㈜에코비트 이억재이순화이세한 10-2009-0115511 10-0989779-0000 2009.11.27 2010.10.18 등록 2029.11.27 22 초기막오염제어를 이용한 고플럭스 막여과 하폐수 처리장치 및 처리방법 ㈜태영건설㈜에코비트 이억재이의종김형수 외 2명 10-2008-0082110 10-1005422-0000 2008.8.21 2010.12.24 등록 2028.08.21 23 PCL 판넬라이닝을 이용한 라이닝 배면공간을 충전한 경량기포 포르타르층과 부직포 경계면 배수시스템 및 이를 시공하는 방법 ㈜태영건설한국건설기술연구원㈜태명실업㈜한국건설관리공사한일시멘트㈜ 마상준김동민최희섭 외 3명 10-2009-0072704 10-1065555-0000 2009.08.07 2011.09.08 등록 2029.08.07 24 지열교환 파이프, 지열교환 시스템 및 그 시공방법 ㈜태영건설 서울대학교산학협력단 전성권 허은녕 10-2009-0004710 10-1088440-0000 2009.01.20 2011.11.24 등록 2029.01.20 25 핀 연결구조를 이용한 시스템 계단과 그 시공 방법 ㈜태영건설㈜선우이앤지㈜삼우종합건축사㈜삼보기술단㈜동성엔지니어링한국건설생활환경시험연구원 정운옥 10-2010-0088188 10-1017768-0000 2010.09.09 2011.2.18 등록 2030.09.09 26 레디믹스트 숏크리트 현장 공급장치 ㈜태영건설한국건설생활환경시험연구원주식회사 동성엔지니어링주식회사 삼보기술단한일시멘트 (주) 남관우마상준김동민 외 2명 10-2009-0108020 10-1132490-0000 2009.11.10 2012.03.26 등록 2029.11.10 27 교면 포장용 폴리머 개질 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 교면 포장 공법 ㈜제이엔티아이엔씨노재호최상릉 노재호안교덕박명주 10-2011-0087699 10-1138669-0000 2011.08.31 2012.04.16 등록 2031.08.31 28 인장하중이 분산되는 앙카 ㈜태영건설한준수박근우최종림 한준수박근우 10-2010-0041969 10-1146252-0000 2010.05.04 2012.05.08 등록 2030.05.04 29 에너지 절감형 레미콘 회수수 농축 및 탈수장치 ㈜태영건설㈜에이치엠 지형만 10-2010-0085667 10-1186793-0000 2010.09.01 2012.09.21 등록 2030.09.01 30 압입장치를 이용한 집수정 설치방법 ㈜태영건설한준수박근우최종림 한준수박근우 10-2010-0038795 10-1188383-0000 2010.04.27 2012.09.27 등록 2030.04.27 31 모노레일용 곡선 궤도빔의 몰드실 제조 장치 ㈜태영건설유니슨이테크㈜㈜화성개발 대구광역시(도시철도건설본부장)대림산업 ㈜지에스건설 ㈜에스케이건설 ㈜㈜삼성산업 ㈜포스코건설 현대건설 ㈜화성산업 ㈜㈜영진인프라 ㈜대우건설 삼표건설 ㈜ 이윤희김재욱김문화 10-2011-0038408 10-1212729-0000 2011.04.25 2012.12.10 등록 2031.04.25 32 여과, 역세, 세정 기능의 올인원펌프를 이용한 침지식 막여과 고도정수처리설비 ㈜태영건설 이윤규김우구 강호정 외 1명 10-2012-0117050 10-1235003-0000 2012.10.22 2013.02.13 등록 2032.10.22 33 생물막 및 호기성 그래뉼 슬러지를 이용한 하·폐수처리 장치 및 방법 ㈜태영건설㈜블루뱅크롯데건설㈜ 안대희류재훈김초희 10-2010-0114579 10-1272016-0000 2010.11.17 2013.05.31 등록 2030.11.17 34 약품 투입 자동 제어가 가능한 가압식 막 여과 장치 및 방법 ㈜태영건설㈜대우건설 연경호이의신 10-2013-0007831 10-1299165-0000 2013.01.24 2013.08.16 등록 2033.01.24 35 알루미늄계 슬러지 자원화 시스템 ㈜태영건설한국수자원공사신평산업㈜태성건설㈜한국환경공단 연경호한승철이기형 외 8명 10-2012-0157103 10-1303965-0000 2012.12.28 2013.08.29 등록 2032.12.28 36 수분산성 자성 나노입자를 이용한 폐수처리 방법 ㈜태영건설 이윤규김우구연경호 외 2명 10-2013-0066342 10-1306555-0000 2013.06.11 2013.09.03 등록 2033.06.11 37 총인 처리시설에서 발생되는 총인슬러지를 이용한 흡착제 제조 방법 및 이 방법에 의해 제조된 흡착제 ㈜태영건설한국수자원공사신평산업㈜태성건설㈜한국환경공단 연경호한승철이기형 외 8명 10-2012-0140531 10-1317574-0000 2012.12.05 2013.10.04 등록 2032.12.05 38 전기투석용 이온 교환막과 전극을 이용한 용수재활용을 위한 폐수처리 및 염도차 발전 방법 ㈜태영건설 이윤규김우구연경호 외 3명 10-2013-0068139 10-1328279-0000 2013.06.14 2013.11.05 등록 2033.06.14 39 입상슬러지를 이용한 하-폐수 처리장치 및 방법 ㈜태영건설㈜블루뱅크롯데건설㈜ 안대희류재훈김초희 외 1명 10-2011-0099644 10-1336988-0000 2011.09.30 2013.11.28 등록 2031.09.30 40 다중 격막형 미생물연료전지 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화부산대학교 산학협력단 최한나김지연유재철 외 5명 10-2012-0124713 10-1370476-0000 2012.11.06 2014.02.27 등록 2032.11.06 41 락토바실러스 유산균의 배양방법 및 이를 이용한 휘발성 지방산의 생산방법 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화 최한나신정훈연경호 외 5명 10-2012-0120458 10-1437391-0000 2012.10.29 2014.08.28 등록 2032.10.29 42 하폐수 고도처리 방법 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화 최한나신정훈장훈 10-2012-0134372 10-1489134-0000 2012.11.26 2015.01.19 등록 2032.11.26 43 가압식 막의 차압 모니터링에 의한 역세척 시간 및 수량과 유지 세정 자동전환 장치 및 방법 ㈜태영건설㈜대우건설 최한나신정훈장훈 10-2014-0007832 10-1523676-0000 2014.01.22 2015.05.21 등록 2034.01.22 44 다단유로 축전식 탈염공정을 이용한 수처리 장치 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화㈜시온텍 최한나김병군차재환 외 9명 10-2013-0150453 10-1563188-0000 2013.12.05 2015.10.20 등록 2033.12.05 45 교대 운전 혐기조와 이단 응집 기반 엠비알 기술을 이용한 하폐수 고도처리시스템 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화 신정훈김병군차재환 외 7명 10-2015-0116183 10-1564297-0000 2015.08.18 2015.10.23 등록 2035.08.18 46 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치 ㈜태영건설㈜블루뱅크롯데건설㈜ 최한나안대희문정수 외 6명 10-2015-0108110 10-1613711-0000 2015.07.30 2016.04.12 등록 2035.07.30 47 약품 혼합식 디켄터와 호기성 그래뉼 슬러지 선별장치가 결합된 하수처리장치 ㈜태영건설㈜블루뱅크롯데건설㈜ 최한나안대희문정수 외 6명 10-2016-0002892 10-1632325-0000 2016.01.08 2016.06.15 등록 2036.01.08 48 무기폴리머와 유기폴리머가 조합된 하이브리드 폴리머 바인더 조성물, 콘크리트 조성물 및 이를 이용한 구조물 ㈜태영건설㈜제이엔티아이엔씨㈜신행건설㈜신행 조인성노재호이병재 10-2015-0153000 10-1641536-0000 2015.11.02 2016.07.15 등록 2035.11.02 49 빗물받이 함침형 침투도랑 ㈜태영건설㈜에코스타 최한나김한용강문식 외 2명 10-2016-0033622 10-1671768-0000 2016.03.21 2016.10.27 등록 2036.03.21 50 분리막에 수직으로 설치된 공기환원전극을 구비한 미생물연료전지 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화한국해양대학교 산학협력단 최한나김지연차재환 외 10명 10-2014-0171839 10-1692064-0000 2014.12.03 2016.12.27 등록 2034.12.03 51 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 최한나김한용조은하 외 3명 10-2016-0060973 10-1699381-0000 2016.05.18 2017.01.18 등록 2036.05.18 52 유기성 폐슬러지의 감량화 및 유기산 전환을 위한 다단계 격벽형 혐기성 산발효 장치 및 이를 이용한 유기산 생성방법 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화세종대학교 산학협력단 최한나김지연차재환 외 10명 10-2014-0048580 10-1710051-0000 2014.04.23 2017.02.20 등록 2034.04.23 53 강우시 발생되는 비점오염물질 및 고농도 축산오염수의 자연친화적 처리시스템 ㈜태영건설㈜네이코스엔지니어링 최한나조은하강호근 외 2명 10-2016-0066797 10-1712322-0000 2016.05.30 2017.02.24 등록 2036.05.30 54 축전식 탈염 공정을 질산염 농축공정으로 이용하는 하수고도처리시스템 및 그 방법 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화 최한나김지연차재환 외 7명 10-2014-0089459 10-1734112-0000 2014.07.16 2017.05.02 등록 2034.07.16 55 전응집 기반 이단응집 자동제어기술을 이용한 하폐수 고도처리장치 및 이의 운전방법 ㈜태영건설㈜한화 신정훈정우정차재환 3명 10-2017-0043027 10-1769508-0000 2017.04.03 2017.08.11 등록 2037.04.03 56 미생물연료전지를 이용하여 하폐수의 유기물 및 질소를 동시에 제거하는 하폐수처리 방법 ㈜태영건설한국수자원공사㈜한화 최한나김지연차재환 외 9명 10-2014-0015332 10-1920428-0000 2014.02.11 2018.11.14 등록 2034.02.11 57 고효율 혼화ㆍ응집 침전이 가능한 굴착 폐수의 처리 방법 ㈜태영건설㈜라미나알앤디 최한나이형기이종환 외 2명 10-2018-0103274 10-1966432-0000 2018.08.31 2019.04.16 등록 2038.08.31 58 탁도센서를 이용한 현탁물질의 농도측정 및 호기성 그래뉼 슬러지의 분율 확인장치 ㈜태영건설㈜블루뱅크 최한나안대희문정수 10-2018-0170699 10-2000885-0000 2018.12.27 2019.07.02 등록 2038.12.27 59 폐수 처리 시스템 ㈜태영건설㈜블루뱅크롯데건설㈜ 최한나안대희문정수 외 3명 10-2018-0129997 10-2129684-0000 2018.10.29 2020.06.26 등록 2038.10.29 60 수처리용 교반장치 ㈜태영건설㈜렉소엔지니어링 최한나신정훈곽정필 외 3명 10-2020-005154 10-2160967-0000 2020.04.28 2020.09.23 등록 2040.04.28 61 미세기포를 이용한 고액분리장치 ㈜태영건설 최한나안우정우광재 10-2019-0150752 10-2234444-0000 2019.11.21 2021.03.25 등록 2039.11.21 62 가스믹서와 분쇄펌프가 결합된 일체식 순환시스템이 장착된 혐기성 소화 장치 및 이의 제어방법 ㈜태영건설㈜올그린 최한나신정훈주진평 외 3명 10-2021-0043738 10-2298527-0000 2021.04.05 2021.08.31 등록 2041.04.05 63 광산배수슬러지와 정수슬러지를 포함하는 흡착제 제조방법 및 이를 통해 제조된 흡착제 ㈜태영건설㈜태성공영 최한나이증용김민길 외 3명 10-2022-0004797 10-2453854-0000 2022.01.12 2022.10.06 등록 2042.01.12 64 바이오가스로부터 황을 회수하는 방법 ㈜태영건설㈜태성공영 최한나이동희김민길 외 2명 10-2022-0147761 10-2512235-0000 2023.03.16 2023.03.16 등록 2043.03.16 65 하·폐수 슬러지로부터 바이오디젤, 바이오가스 및 고형 연료를 제조하는 방법 및 제조장치 ㈜태영건설 이재우최오경 10-2014-0123401 10-1565709-0000 2014.09.17 2015.10.28 등록 2034.09.17 66 수열처리를 통해 하수슬러지로부터 바이오디젤 및 고형연료를 제조하는 방법 및 제조장치 ㈜태영건설 이재우박기영최오경 외 3명 10-2018-0086812 10-2138224-0000 2018.07.25 2020.07.21 등록 2038.07.25 (5) 신기술 및 녹색기술 보유현황 NO. 기술명 분야 업체명 인증번호 인증일자 담당자 정 유효기간 상태 부 1 알루미늄계 슬러지의 수열합성을 적용한 악취제거용 흡착제 제조기술 폐기물 ㈜태영건설 신평산업㈜태성건설㈜한국수자원공사한국환경공단 환경신기술 443호 2014.07.25 최한나 2025.07.24 유효 신정훈 2 전응집 기반 응집제어시스템을 이용한 MBR 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설㈜한화한국수자원공사 환경신기술 510호 2016.10.17 최한나 2024.10.16 유효 신정훈 3 벨트형 필터로 호기성 그래뉼 슬러지 농도를 유지하는 연속 회분식 하수고도처리기술 수질 ㈜태영건설롯데건설㈜㈜블루뱅크 환경신기술 537호 2018.01.12 최한나 2026.01.11 유효 모우종 4 반원형의 받침판과 분할형 덮개판으로 구성된 볼트조임식 클램프를 이용한 강관 트러스 구조물의 제작 및 시공 기술 (PG클램프 공법) 건축 ㈜태영건설 SK에코플랜트㈜ ㈜해성기공 건설신기술 961호 2023.04.11 조성상 2031.04.10 유효 백재욱 5 연속회분식 반응조 에너지 절감형 거대기포 교반장치 환경 ㈜태영건설 GT-21-01061 2021.03.11 최한나 2024.03.10 유효 모우종 (6) 상표권 보유현황 NO. 특허명 출원인 발명자 (고안자) 출원번호 출원일자 상태 유효기간 (존속만료일) 등록번호 등록일자 1 Integral PROMBR ㈜태영건설, 한국수자원공사, ㈜한화 신정훈박영식 40-2016-0073375 2016.09.20 등록 2027.01.31 40-1230106-0000 2017.01.31 (7) 저작권 보유현황 NO. 특허명 출원인 등록번호 창작연월일 상태 등록연월일 1 AGSBR Asset Management : AGS 공정이 적용된 하수처리장 자산관리 시스템 ㈜태영건설 C-2016-023918 2016.05.18 등록 2017.01.18 2 능동형 하수처리 통합운영관리 시스템 ㈜태영건설 C-2018-034939 2018.10.19 등록 2018.11.27 3 시설물 통합운영관리 프로그램 ㈜태영건설 C-2019-035603 2019.11.20 등록 2019.11.25 4 시설물 통합운영관리프로그램 운영매뉴얼 ㈜태영건설 C-2019-035829 2019.11.20 등록 2019.11.26 5 시설물 통합운영관리프로그램 매뉴얼 V2.0 ㈜태영건설 C-2020-044480 2020.11.18 등록 2020.11.24 6 거대기포 교반장치가 결합된 연속 회분식 반응조 성능평가 ㈜태영건설 C-2021-058995 2021.11.03 등록 2021.12.28 7 2단 AGS-SBR을 이용한 바이오가스 플랜트 소화탈리액 처리 ㈜태영건설 C-2021-058996 2021.11.03 등록 2021.12.28 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약 연결재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 51 기 반기말 제 50 기 제 49 기 2023년 2022년 2021년 [ 유동자산 ] 2,529,756,347 2,251,456,331 2,009,714,808 ㆍ현금및현금성자산 522,373,857 329,349,268 574,685,030 ㆍ매출채권및기타채권 720,644,895 654,192,206 377,001,489 ㆍ미청구공사 452,581,388 358,088,880 224,400,958 ㆍ유동당기손익-공정가치측정금융자산 32,500,000 27,400,000 1,818,484 ㆍ유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 35,628 35,123 963,402 ㆍ재고자산 518,612,306 644,965,792 572,708,350 ㆍ기타유동자산 282,586,692 230,021,097 257,751,208 ㆍ당기법인세자산 421,582 7,403,965 385,887 [ 비유동자산 ] 2,206,918,975 2,071,851,935 1,725,068,387 ㆍ비유동매출채권및기타채권 473,562,474 359,505,008 197,893,008 ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산 101,101,648 61,187,905 58,567,429 ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 114,669,676 106,372,974 162,147,375 ㆍ관계ㆍ공동지배기업투자 128,261,933 116,897,843 29,929,394 ㆍ유형자산 238,890,173 299,328,008 197,217,645 ㆍ투자부동산 1,026,791,129 980,865,045 918,077,524 ㆍ무형자산 12,361,412 28,774,444 33,421,485 ㆍ기타비유동자산 2,935,054 2,932,054 2,824,240 ㆍ이연법인세자산 105,362,412 104,873,755 120,602,765 ㆍ순확정급여자산 2,983,063 11,114,901 4,387,521 자 산 총 계 4,736,675,322 4,323,308,266 3,734,783,195 [ 유동부채 ] 1,792,569,509 2,213,048,292 1,964,052,057 [ 비유동부채 ] 2,101,165,477 1,369,397,411 1,061,503,964 부 채 총 계 3,893,734,985 3,582,445,703 3,025,556,022 [ 지배기업 소유주지분 ] 833,831,766 758,471,449 713,521,636 ㆍ자본금 20,100,620 20,100,620 20,100,620 ㆍ기타불입자본 -957,269,644 -957,170,627 -957,273,197 ㆍ이익잉여금 1,741,200,486 1,671,880,965 1,617,503,754 ㆍ기타자본구성요소 29,800,305 23,660,491 33,190,458 [ 비지배지분 ] 9,108,571 -17,608,886 -4,294,462 자 본 총 계 842,940,337 740,862,564 709,227,173 기 간 2023.01.01 ~ 2023.06.30 2022.01.01 ~ 2022.12.31 2021.01.01 ~ 2021.12.31 매출액 1,643,024,368 2,605,096,732 2,751,710,633 영업이익 77,086,322 91,547,555 174,547,313 연결반기순이익 73,346,329 49,070,962 65,427,170 - 지배기업 소유주지분 79,874,174 62,815,755 75,118,161 - 비지배지분 -6,527,845 -13,744,793 -9,690,991 기본주당순이익(손실,원) 2,050 1,607 1,920 희석주당순이익(손실,원) 2,050 1,607 1,920 연결에 포함된 회사수 17 22 17 나. 요약 별도재무정보 (단위 : 천원) 구 분 제 51 기 반기말 제 50 기 제 49 기 2023년 2022년 2021년 [ 유동자산 ] 2,044,928,108 1,755,879,429 1,702,570,938 ㆍ현금및 현금성자산 364,593,116 214,152,740 382,118,986 ㆍ매출채권및 기타채권 708,513,417 546,851,741 330,291,972 ㆍ미청구공사 410,409,217 338,754,307 226,255,888 ㆍ유동당기손익-공정가치측정금융자산 32,500,000 27,400,000 1,818,484 ㆍ유동기타포괄손익- 공정가치측정금융자산 35,628 35,123 963,402 ㆍ재고자산 279,403,423 426,136,784 519,103,647 ㆍ기타유동자산 249,473,306 195,388,176 242,018,559 ㆍ당기법인세자산 - 7,160,558 - [ 비유동자산 ] 1,192,430,286 1,210,447,073 1,042,513,369 ㆍ비유동매출채권및기타채권 137,498,529 109,704,076 93,867,358 ㆍ비유동당기손익-공정가치측정금융자산 101,101,648 61,187,905 58,516,728 ㆍ비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 114,669,676 106,322,139 162,147,375 ㆍ종속ㆍ관계 기업 투자 362,887,219 445,777,219 241,591,672 ㆍ유형자산 45,719,395 44,529,453 43,600,918 ㆍ투자부동산 343,377,756 344,530,308 339,335,448 ㆍ무형자산 11,549,532 12,226,323 13,589,532 ㆍ기타비유동자산 2,246,600 2,246,600 2,246,600 ㆍ이연법인세자산 70,449,415 72,978,699 83,738,942 ㆍ순확정급여자산 2,930,515 10,944,351 3,878,796 자 산 총 계 3,237,358,394 2,966,326,502 2,745,084,307 [ 유동부채 ] 1,307,740,877 1,652,477,367 1,320,817,951 [ 비유동부채 ] 976,368,671 421,270,088 592,495,284 부 채 총 계 2,284,109,549 2,073,747,455 1,913,313,235 ㆍ자본금 20,100,620 20,100,620 20,100,620 ㆍ기타불입자본 -1,021,834,328 -1,021,834,328 -1,021,834,328 ㆍ이익잉여금 1,925,186,297 1,871,656,313 1,801,287,792 ㆍ기타자본 구성요소 29,796,256 22,656,442 32,216,988 자 본 총 계 953,248,845 892,579,047 831,771,072 종속ㆍ관계ㆍ공동기업 투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 기 간 2023.01.01 ~ 2023.06.30 2022.01.01 ~ 2022.12.31 2021.01.01 ~ 2021.12.31 매출액 1,610,327,478 2,518,358,924 2,437,679,944 영업이익 85,270,765 126,264,508 191,847,570 반기순이익 65,912,864 79,048,061 123,163,459 기본주당순이익(손실,원) 1,691 2,025 3,155 희석주당순이익(손실,원) 1,691 2,025 3,155 2. 연결재무제표 연결 재무상태표 제 51 기 반기말 2023.06.30 현재 제 50 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기말 제 50 기말 자산 　 　 　유동자산 2,529,756,347,070 2,251,456,331,195 　　현금및현금성자산 522,373,856,797 329,349,268,044 　　매출채권및기타채권 720,644,894,714 654,192,205,539 　　미청구공사 452,581,387,895 358,088,880,007 　　유동당기손익공정가치측정금융자산 32,500,000,000 27,400,000,000 　　유동기타포괄손익공정가치측정금융자산 35,627,515 35,122,845 　　재고자산 518,612,305,987 644,965,792,299 　　기타유동자산 282,586,692,424 230,021,097,419 　　당기법인세자산 421,581,738 7,403,965,042 　비유동자산 2,206,918,975,143 2,071,851,935,303 　　비유동매출채권 및 기타채권 473,562,473,983 359,505,007,946 　　비유동당기손익공정가치측정금융자산 101,101,648,243 61,187,904,635 　　비유동기타포괄손익공정가치측정금융자산 114,669,676,274 106,372,973,880 　　관계,공동기업투자 128,261,933,326 116,897,843,040 　　유형자산 238,890,173,182 299,328,007,682 　　투자부동산 1,026,791,129,117 980,865,044,662 　　무형자산 12,361,412,057 28,774,443,720 　　기타비유동자산 2,935,053,723 2,932,053,723 　　이연법인세자산 105,362,412,343 104,873,754,965 　　순확정급여자산 2,983,062,895 11,114,901,050 　자산총계 4,736,675,322,213 4,323,308,266,498 부채 　 　 　유동부채 1,792,569,508,793 2,213,048,292,164 　　매입채무및기타채무 532,315,598,462 548,783,993,807 　　초과청구공사 209,141,882,407 168,282,431,856 　　유동성차입금및사채 575,723,221,883 980,296,155,384 　　기타유동금융부채 161,359,716,594 153,812,418,766 　　유동충당부채 103,969,669,438 119,887,254,125 　　기타유동부채 191,899,668,971 240,373,689,826 　　당기법인세부채 18,159,751,038 1,612,348,400 　비유동부채 2,101,165,476,574 1,369,397,410,608 　　비유동매입채무및기타채무 2,414,730,479 853,974,253 　　비유동차입금및사채 1,723,923,630,334 1,011,071,863,005 　　기타비유동금융부채 210,512,963,010 202,451,646,215 　　순확정급여부채 214,234,388 　 　　비유동충당부채 117,921,205,109 125,963,149,803 　　기타비유동부채 38,847,349,861 20,845,842,928 　　이연법인세부채 7,331,363,393 4,469,927,504 　　장기법인세부채 　 3,741,006,900 　부채총계 3,893,734,985,367 3,582,445,702,772 자본 　 　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 833,831,765,997 758,471,449,399 　　자본금 20,100,620,000 20,100,620,000 　　기타불입자본 (957,269,644,453) (957,170,627,253) 　　이익잉여금 1,741,200,485,549 1,671,880,965,192 　　기타자본구성요소 29,800,304,901 23,660,491,460 　비지배지분 9,108,570,849 (17,608,885,673) 　자본총계 842,940,336,846 740,862,563,726 자본과부채총계 4,736,675,322,213 4,323,308,266,498 연결 손익계산서 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기 제 50 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 918,777,194,732 1,643,024,368,274 617,114,740,767 1,200,047,729,132 매출원가 820,606,973,297 1,480,190,038,455 580,702,421,982 1,094,673,288,964 매출총이익 98,170,221,435 162,834,329,819 36,412,318,785 105,374,440,168 판매비와관리비 40,428,403,769 85,748,007,992 43,848,095,382 84,497,104,106 　일반판매비와관리비 37,304,962,590 79,586,901,745 43,101,642,642 83,268,992,991 　대손상각비(대손충당금환입) 3,123,441,179 6,161,106,247 746,452,740 1,228,111,115 영업이익(손실) 57,741,817,666 77,086,321,827 (7,435,776,597) 20,877,336,062 기타영업외수익 7,793,418,637 16,166,337,762 10,824,111,732 16,405,046,742 기타영업외비용 4,930,395,912 12,596,868,833 2,669,870,964 8,401,297,541 금융수익-유효이자율법에의한이자수익 18,765,460,776 38,331,782,334 4,056,922,581 7,601,932,628 금융수익-기타 202,199,483 2,785,005,479 339,376,299 4,570,649,117 금융비용 47,734,252,102 85,528,768,053 13,102,397,202 25,715,933,277 관계,공동기업투자손익 14,852,392,341 55,354,894,355 3,772,992,723 9,501,487,558 법인세비용차감전순이익 46,690,640,889 91,598,704,871 (4,214,641,428) 24,839,221,289 법인세비용 10,194,006,390 18,252,376,091 3,779,642,184 10,989,216,650 당기순이익(손실) 36,496,634,499 73,346,328,780 (7,994,283,612) 13,850,004,639 연결반기순이익(손실)의 귀속 　 　 　 　 　지배기업 소유주지분 37,935,583,208 79,874,174,143 (4,228,266,566) 21,132,817,142 　비지배지분 (1,438,948,709) (6,527,845,363) (3,766,017,046) (7,282,812,503) 주당이익 　 　 　 　 　계속영업과 중단영업 (단위 : 원) 　 　 　 　 　　기본주당반기순이익 (단위 : 원) 974 2,050 (112) 537 　　희석중단반기순이익 (단위 : 원) 974 2,050 (112) 537 　계속영업 (단위 : 원) 　 　 　 　 　　기본주당반기순이익 (단위 : 원) 974 2,050 (112) 537 　　희석중단반기순이익 (단위 : 원) 974 2,050 (112) 537 연결 포괄손익계산서 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기 제 50 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) 36,496,634,499 73,346,328,780 (7,994,283,612) 13,850,004,639 기타포괄손익 3,836,873,150 3,745,053,953 (13,686,849,245) (10,496,077,958) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 437,143,504 690,601,143 (925,230,332) (835,135,148) 　　외화환산적립금 437,143,504 690,601,143 (925,230,332) (835,135,148) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 3,399,729,646 3,054,452,810 (12,761,618,913) (9,660,942,810) 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 5,513,969,385 8,348,042,070 (18,255,353,489) (16,603,759,790) 　　순확정급여부채의 재측정요소 (932,484,752) (4,353,738,997) 1,408,329,847 3,868,083,827 　　지분법 자본변동 94,500 　 10,146,288 (9,986,545) 　　지분법 이익잉여금변동 (147,422,214) (24,976,433) 　 　 　　법인세효과 (1,034,427,273) (914,873,830) 4,075,258,441 3,084,719,698 총포괄이익 40,333,507,649 77,091,382,733 (21,681,132,857) 3,353,926,681 연결총포괄이익의 귀속 　 　 　 　 　지배기업 소유주지분 41,772,456,357 83,654,884,016 (17,915,115,811) 10,636,739,184 　비지배지분 (1,438,948,708) (6,563,501,283) (3,766,017,046) (7,282,812,503) 연결 자본변동표 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 비지배지분 자본 합계 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식 처분손실 감자차손 기타자본잉여금 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 지분법자본변동 외화환산적립금 기타자본구성요소 합계 2022.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,565,822,380 (957,273,197,033) 1,617,503,754,448 30,491,384,406 973,470,950 1,725,603,105 33,190,458,461 713,521,635,876 (4,294,462,490) 709,227,173,386 연차배당(지배기업) 　 　 　 　 　 　 　 (14,073,427,220) 　 　 　 　 (14,073,427,220) 　 (14,073,427,220) 당기순이익(손실) 　 　 　 　 　 　 　 21,132,817,142 　 　 　 　 21,132,817,142 (7,282,812,503) 13,850,004,639 기타포괄손익측정금융자산평가 　 　 　 　 　 　 　 　 (12,585,649,920) 　 　 (12,585,649,920) (12,585,649,920) 　 (12,585,649,920) 순확정급여부채의재측정요소 　 　 　 　 　 　 　 2,932,276,911 　 　 　 　 2,932,276,911 　 2,932,276,911 외화환산적립금 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 (835,135,148) (835,135,148) (835,135,148) 　 (835,135,148) 지분법자본변동 　 　 　 　 　 　 　 　 　 (7,569,801) 　 (7,569,801) (7,569,801) 　 (7,569,801) 지분법이익잉여금변동 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 종속기업 유상증자 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 종속기업 처분 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 기타 　 　 　 　 　 129,572,772 129,572,772 　 　 　 　 　 129,572,772 1,031,601,751 1,161,174,523 2022.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,695,395,152 (957,143,624,261) 1,627,495,421,281 17,905,734,486 965,901,149 890,467,957 19,762,103,592 710,214,520,612 (10,545,673,242) 699,668,847,370 2023.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,668,392,160 (957,170,627,253) 1,671,880,965,192 22,708,182,153 1,004,049,223 (51,739,916) 23,660,491,460 758,471,449,399 (17,608,885,673) 740,862,563,726 연차배당(지배기업) 　 　 　 　 　 　 　 (9,049,524,470) 　 　 　 　 (9,049,524,470) 　 (9,049,524,470) 당기순이익(손실) 　 　 　 　 　 　 　 79,874,174,143 　 　 　 　 79,874,174,143 (6,527,845,363) 73,346,328,780 기타포괄손익측정금융자산평가 　 　 　 　 　 　 　 　 6,449,212,298 　 　 6,449,212,298 6,449,212,298 　 6,449,212,298 순확정급여부채의재측정요소 　 　 　 　 　 　 　 (3,338,165,824) 　 　 　 　 (3,338,165,824) (35,655,920) (3,373,821,744) 외화환산적립금 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 690,601,143 690,601,143 690,601,143 　 690,601,143 지분법자본변동 　 　 　 　 　 　 　 1,000,000,000 　 (1,000,000,000) 　 (1,000,000,000) 　 　 　 지분법이익잉여금변동 　 　 　 　 　 　 　 (20,937,744) 　 　 　 　 (20,937,744) 　 (20,937,744) 종속기업 유상증자 　 　 　 　 　 (99,017,200) (99,017,200) 　 　 　 　 　 (99,017,200) 2,735,653,200 2,636,636,000 종속기업 처분 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 30,545,304,605 30,545,304,605 기타 　 　 　 　 　 　 　 853,974,252 　 　 　 　 853,974,252 　 853,974,252 2023.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,569,374,960 (957,269,644,453) 1,741,200,485,549 29,157,394,451 4,049,223 638,861,227 29,800,304,901 833,831,765,997 9,108,570,849 842,940,336,846 연결 현금흐름표 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기 제 50 기 반기 영업활동현금흐름 (20,059,177,956) (136,814,332,246) 　연결반기순이익 73,346,328,780 13,850,004,639 　수익·비용 조정 35,022,564,889 44,858,055,556 　운전자본의변동 (130,914,753,427) (176,766,673,928) 　법인세환급(납부) 2,486,681,802 (18,755,718,513) 투자활동현금흐름 (145,902,634,336) (180,398,848,493) 　이자수익의 수취 19,244,442,327 3,010,507,320 　배당수익의 수취 8,862,414,357 4,570,649,117 　유동매출채권및기타채권의 감소 234,206,193,511 44,880,794,229 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 27,400,000,000 　 　비유동매출채권및기타채권의 감소 89,723,538,810 10,847,775,448 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 1,171,505,000 1,760,590 　파생상품의 처분 　 22,422,145,000 　관계기업투자주식의 처분 2,006,137,584 　 　유형자산의 처분 30,909,091 169,651,122 　유동매출채권및기타채권의 증가 (313,383,310,389) (100,271,900,802) 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (32,500,000,000) 　 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (779,541,263) (3,437,635,000) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (53,887,307,251) (46,574,125,944) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (39,116,370,000) (14,970,804,700) 　파생상품의 결제 　 (20,276,979,500) 　관계기업투자주식의 취득 (4,910,000,000) (7,877,500,000) 　유형자산의 취득 (6,038,364,997) (47,979,796,135) 　무형자산의 취득 (10,000,000) (116,122,000) 　투자부동산의 취득 (71,902,755,267) (24,797,267,238) 　연결범위변동에 의한 현금유출 (6,020,125,849) 　 재무활동현금흐름 359,623,203,116 152,682,236,051 　유동차입금및사채의 차입 521,142,007,356 585,628,693,441 　기타유동금융부채의 증가 　 19,469,100 　비유동성차입금및사채의 차입 764,518,795,400 470,040,625,316 　기타비유동금융부채의 증가 1,219,180,000 6,305,080,000 　종속기업의 유상증자 2,735,653,200 1,256,350,000 　이자비용 지급 (77,663,366,202) (27,247,453,123) 　배당금지급 (11,549,251,295) (14,073,003,900) 　유동차입금및사채의 상환 (827,953,787,635) (827,539,961,360) 　기타유동금융부채의 감소 (3,000,000,000) 　 　비유동성차입금및사채의 상환 (6,400,000,000) (38,362,450,500) 　리스부채의 감소 (3,222,010,508) (3,089,112,923) 　기타비유동금융부채의 감소 (105,000,000) (256,000,000) 　유상증자 발행비용의 지급 (99,017,200) 　 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (636,802,071) 　 현금및현금성자산의 증가(감소) 193,024,588,753 (164,530,944,688) 기초현금및현금성자산 329,349,268,044 574,685,030,201 기말현금및현금성자산 522,373,856,797 410,154,085,513 3. 연결재무제표 주석 주석 제 51 기 2분기 2023년 04월 01일부터 2023년 06월 30일까지 제 51 기 반 기 2023년 01월 01일부터 2023년 06월 30일까지 제 50 기 2분기 2022년 04월 01일부터 2022년 06월 30일까지 제 50 기 반 기 2022년 01월 01일부터 2022년 06월 30일까지 주식회사 태영건설과 그 종속기업 1. 일반사항 (1) 지배기업의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜ 티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.지배기업의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자를 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.78 윤석민 외 5,813,292 14.94 서암윤세영재단 2,746,445 7.06 자기주식 7,780 0.02 기타 19,525,822 50.20 합 계 38,899,098 100.00 (2) 연결대상 종속기업1) 당반기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업")에 대한 투자현황은 다음과 같습니다. 구 분 회 사 명 주요사업 결산일 법인설립 및영업소재지 소유지분율(%) 당반기말 전기말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 12월 31일 대한민국 100.0 100.0 ㈜에코시티개발 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜태영디앤아이 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜태영유니시티 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 네오시티㈜ 부동산개발 " 대한민국 69.0 69.0 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 삼계개발㈜(주3) 토석채취 등 " 대한민국 - 51.0 부산신항웅동개발㈜ 부동산개발 " 대한민국 75.0 75.0 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜엠시에타호텔광명(주2) 호텔 운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 태영동부환경㈜ 폐기물처리 " 대한민국 100.0 100.0 강릉엘앤디자산관리㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스1호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 김해대동로지스2호㈜(주2) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜미래그린산업 폐기물처리 " 대한민국 80.0 80.0 하이삼전제일차㈜(주1)(주4) 금융업 " 대한민국 - - 하이공항제이차㈜(주1)(주4) 금융업 " 대한민국 - - 스카이식스㈜(주1)(주4) 금융업 " 대한민국 - - 티와이유천제일차㈜(주1)(주4) 금융업 " 대한민국 - - 모니모유천제삼차㈜(주1) 금융업 " 대한민국 - - (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 지배기업의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 지배기업이 지배하고 있다고 판단하였습니다. (주2) 지분율 중 ㈜엠시에타호텔광명은 ㈜태영디앤아이의 지분율이며, 김해대동로지스1호㈜ 및 김해대동로지스2호㈜는 ㈜태영유니시티의 지분율입니다. (주3) 당반기 중 종속기업에서 관계ㆍ공동기업투자로 대체하였습니다. (주4) 당반기 중 종속기업투자 처분으로 연결실체에서 제외되었습니다. 2) 당반기 및 전기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 제외 지배력 상실 삼계개발㈜ 대한민국 50.0 종속기업 제외 지배력 상실 스카이식스㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 하이삼전제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 하이공항제이차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 티와이유천제일차㈜ 대한민국 - < 전 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 설립 취득 강릉엘앤디자산관리㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 김해대동로지스1호㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 김해대동로지스2호㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 천안에코파크㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 지분인수 ㈜미래그린산업 대한민국 80.0 종속기업 포함 지배력 획득 하이삼전제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 하이공항제이차㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 스카이식스㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 티와이유천제일차㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 지배력 획득 모니모유천제삼차㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 유상 감자 ㈜엠시에타 대한민국 - 종속기업 제외 유상 감자 포천바이오에너지㈜ 대한민국 - 종속기업 제외 지배력 상실 창원복합행정타운개발㈜ 대한민국 51.0 종속기업 제외 지배력 상실 걸포도시개발자산관리㈜ 대한민국 58.0 종속기업 제외 지배력 상실 김포테크노자산관리㈜ 대한민국 100.0 3) 당반기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 반기순손익 대구남부에이엠씨㈜ 5,261,357 842,301 4,419,056 3,287,441 974,718 ㈜에코시티개발 669,985,193 655,195,114 14,790,079 7,027,288 (8,250,869) ㈜태영디앤아이 478,214,855 385,235,910 92,978,945 17,418,389 (10,746,390) ㈜태영유니시티 122,461,297 84,612,462 37,848,835 88,923,020 7,711,034 네오시티㈜ 335,128,963 324,845,176 10,283,787 15,556,585 (3,203,084) ㈜인제스피디움 14,591,188 140,576,356 (125,985,168) 4,950,794 (7,109,816) 대동산업단지㈜ 753,439 1,037,655 (284,216) 675,000 (85,858) 삼계개발㈜(주1) - - - 128,640 (6,509,953) 부산신항웅동개발㈜ 18,814,509 5,657,463 13,157,046 - (629,493) 진천테크노폴리스개발㈜ 92,921,356 94,160,550 (1,239,194) - (433,087) ㈜엠시에타호텔광명 727,579 1,787,534 (1,059,955) 4,240,432 (1,143,265) 태영동부환경㈜ 9,730,436 2,258,680 7,471,756 - (667,806) 강릉엘앤디자산관리㈜ 1,761,323 1,417,290 344,033 1,278,910 220,585 김해대동로지스1호㈜ 45,145,775 38,902,958 6,242,817 - (59,603) 김해대동로지스2호㈜ 39,492,531 34,523,014 4,969,517 - (3,944) 천안에코파크㈜ 12,338,648 11,592,094 746,554 - (444,758) ㈜미래그린산업 1,179,712 1,579,158 (399,446) - (766,836) 하이삼전제일차㈜(주1) - - - - (135,793) 하이공항제이차㈜(주1) - - - - - 스카이식스㈜(주1) - - - - - 티와이유천제일차㈜(주1) - - - 1,391,245 (162,069) 모니모유천제삼차㈜ 41,908,283 41,907,901 382 - 381 (주1) 경영성과는 당반기 중 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적입니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 포천바이오에너지㈜(주2) - - - 512,564 (4,274,780) 대구남부에이엠씨㈜ 9,085,967 3,136,819 5,949,148 8,934,248 1,186,866 ㈜에코시티개발 625,708,427 612,617,906 13,090,521 10,026,304 (11,199,980) ㈜태영디앤아이 477,774,139 374,048,804 103,725,335 12,746,086 (17,575,712) ㈜엠시에타(주2) - - - 687,599 10,081 ㈜태영유니시티 93,514,303 63,376,502 30,137,801 97,503,812 6,197,665 네오시티㈜ 253,508,908 240,022,038 13,486,870 67,200,485 3,896,399 ㈜인제스피디움 19,705,844 146,535,135 (126,829,291) 13,085,095 (5,762,363) 대동산업단지㈜ 605,675 804,033 (198,358) 1,150,000 (70,433) 삼계개발㈜ 93,550,382 148,675,075 (55,124,693) 745,088 (20,464,825) 부산신항웅동개발㈜ 11,642,269 838,003 10,804,266 - (1,564,623) 진천테크노폴리스개발㈜ 47,818,297 48,624,404 (806,107) - (1,318,569) ㈜엠시에타호텔광명 1,385,032 1,301,721 83,311 5,046,342 (3,192,949) 태영동부환경㈜ 8,945,838 806,275 8,139,563 - (1,253,998) 강릉엘앤디자산관리㈜(주1) 1,652,561 1,529,113 123,448 2,100,000 23,449 김해대동로지스1호㈜(주1) 41,932,602 37,030,181 4,902,421 - (97,580) 김해대동로지스2호㈜(주1) 38,470,874 33,497,413 4,973,461 - (26,538) 천안에코파크㈜(주1) 7,326,163 6,134,850 1,191,313 - (328,051) ㈜미래그린산업(주1) 1,206,549 839,159 367,390 - (88,942) 하이삼전제일차㈜(주1) 16,104,573 16,114,534 (9,961) - (9,962) 하이공항제이차㈜(주1) 60,550,599 60,551,118 (519) - (30,000) 스카이식스㈜(주1) 4,002,508 4,002,838 (330) - (1) 티와이유천제일차㈜(주1) 28,000,000 28,000,000 - - - 모니모유천제삼차㈜(주1) 40,321,053 40,321,052 1 - - (주1) 경영성과는 전기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. (주2) 경영성과는 전기 중 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적입니다. 상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전 입니다. 4) 비지배지분이 연결실체에 중요한 각 종속기업별로 비지배지분이 보유한 소유지분율과 재무상태, 경영성과 및 배당금액 중 비지배지분에 귀속되는 몫의 내역은 아래와같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 네오시티㈜ 31.0 3,197,357 (992,956) (992,956) - ㈜에코시티개발 20.0 2,948,616 (1,650,174) (1,650,174) - 삼계개발㈜ 49.0 - (3,189,877) (3,225,533) - 부산신항웅동개발㈜ 25.0 3,289,261 (157,373) (157,373) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (247,839) (86,617) (86,617) - ㈜미래그린산업 20.0 (79,207) (153,367) (153,367) - 하이삼전제일차㈜ 100.0 - (135,793) (135,793) - 티와이유천제일차㈜ 100.0 - (162,069) (162,069) - 모니모유천제삼차㈜ 100.0 382 381 381 - < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 포천바이오에너지㈜ - - (2,094,642) (2,094,642) - 네오시티㈜ 31.0 4,190,313 1,207,884 1,222,032 - ㈜에코시티개발 20.0 2,608,704 (2,239,996) (2,239,996) - 삼계개발㈜ 49.0 (27,011,100) (10,027,764) (9,998,304) - 부산신항웅동개발㈜ 25.0 2,701,067 (391,156) (391,156) - 진천테크노폴리스개발㈜ 20.0 (161,221) (141,367) (136,473) - ㈜미래그린산업 20.0 74,160 (17,788) (13,741) - 하이삼전제일차㈜ 100.0 (9,961) (9,962) (9,962) - 하이공항제이차㈜ 100.0 (519) (30,000) (30,000) - 스카이식스㈜ 100.0 (330) (1) (1) - 티와이유천제일차㈜ 100.0 - - - - 모니모유천제삼차㈜ 100.0 - - - - 비지배지분이 보유한 소유지분율은 지배기업의 소유주에게 직간접적으로 귀속되지 않는 지분을 의미하는 것으로, 각 종속기업의 100% 지분에서 연결실체 내 기업(또는기업들)이 해당 종속기업에 대하여 직접 보유하고 있는 지분을 단순합산한 지분율을 차감하여 계산한 지분율과는 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 반기재무제표 작성기준지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 "연결실체")의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2022년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다. 1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제 1001호 '재무제표 표시' (개정)개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 연결실체는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.- 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다. 연결실체는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. - 기업회계기준서 제 1012호 '법인세' (개정)개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다.단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련 부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 연결실체는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.- 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 연결실체는 상기 개정 기준서의 적용이 연결재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 연결실체는 동 개정으로 인한 연결재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 3. 중요한 판단과 추정중간재무제표를 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와다를 수 있습니다.중간재무제표를 작성을 위해 연결실체 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보(1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 부문수익당반기 및 전반기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 건설 902,457,087 1,614,943,064 597,809,259 1,166,393,339 기타 16,320,108 28,081,304 19,305,482 33,654,390 계속영업수익(매출액) 918,777,195 1,643,024,368 617,114,741 1,200,047,729 (3) 부문이익당반기 및 전반기 연결실체의 보고부문별 계속영업이익 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 건설 93,909,398 156,109,371 33,268,861 103,176,879 기타 4,260,823 6,724,959 3,143,458 2,197,561 매출총이익 98,170,221 162,834,330 36,412,319 105,374,440 판매비와관리비 40,428,404 85,748,008 43,848,095 84,497,104 기타영업외수익 및 기타영업외비용 2,863,023 3,569,469 8,154,240 8,003,748 금융수익 18,967,660 41,116,788 4,396,299 12,172,582 금융비용 47,734,252 85,528,768 13,102,397 25,715,933 관계ㆍ공동지배기업투자손익 14,852,393 55,354,894 3,772,993 9,501,488 세전이익 46,690,641 91,598,705 (4,214,641) 24,839,221 부문이익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익 및 비용, 금융수익, 금융비용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (4) 부문자산 및 부채 당반기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 건설 4,005,684,596 3,663,774,043 기타 1,122,090,243 1,185,365,020 소 계 5,127,774,839 4,849,139,063 연결조정 (391,099,517) (525,830,797) 합 계 4,736,675,322 4,323,308,266 당반기 및 전기말 현재 보고부문별 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 건설 3,241,835,733 3,008,912,798 기타 868,405,432 933,641,630 소 계 4,110,241,165 3,942,554,428 연결조정 (216,506,180) (360,108,725) 합 계 3,893,734,985 3,582,445,703 (5) 기타 부문정보당반기 및 전반기 보고부문별 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 감가상각비와 상각비 비유동자산의 취득 당 반 기 전 반 기 당 반 기 전 반 기 건설 10,754,733 6,776,737 9,371,540 48,944,600 기타 7,216,784 9,627,020 52,281,776 31,215,799 총부문 17,971,517 16,403,757 61,653,316 80,160,399 (6) 지역에 대한 정보 연결실체는 3개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 외부고객으로부터의 수익 비유동자산 당 반 기 전 반 기 당 반 기 말 전 기 말 대한민국 1,587,955,838 1,169,139,953 2,206,793,424 2,071,845,282 오만 7,025,682 - 476 459 방글라데시 48,042,848 30,907,776 125,075 6,194 합 계 1,643,024,368 1,200,047,729 2,206,918,975 2,071,851,935 (7) 당반기말 현재 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 제예금 520,448,299 328,309,193 기타 현금성자산 1,925,558 1,040,075 합 계 522,373,857 329,349,268 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 거 래 처 당 반 기 말 전 기 말 사용제한내용 현금및현금성자산 KB부동산신탁 외 118,106,870 82,978,669 신탁계좌 외 매출채권및기타채권(단기금융상품) 하나은행 외 35,023,219 42,530,833 차입금 담보 외 비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 우리은행 외 282,373 101,393 당좌개설보증금 외 비유동당기손익, 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 외 21,427,328 21,610,908 차입금 담보 외 미래에셋대우증권 외 20,093,285 29,452,396 차입금 담보 한국산업은행 외 66,008,772 11,349,420 SOC사업 및 지급보증 7. 매출채권및기타채권 (1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 단기금융상품 41,168,219 - 54,968,147 - 공사미수금 총액 270,428,220 169,328,224 211,559,422 159,413,054 손실충당금 (7,395,395) - (6,984,859) - 순액 263,032,825 169,328,224 204,574,563 159,413,054 분양미수금 총액 11,147,958 - 2,385,036 - 손실충당금 - - - - 순액 11,147,958 - 2,385,036 - 매출채권 총액 3,068,265 1,455,274 1,912,334 1,099,364 손실충당금 - - (667) - 순액 3,068,265 1,455,274 1,911,667 1,099,364 미수금 총액 152,421,725 24,285,697 138,589,890 - 손실충당금 (9,810,392) - (9,620,213) - 순액 142,611,333 24,285,697 128,969,677 - 대여금(주1) 총액 226,871,113 243,265,879 235,852,385 163,897,404 손실충당금 (1,166,004) (33,491,987) (496,607) (29,122,923) 현재가치할인차금 - (5,929,913) - (6,520,040) 순액 225,705,109 203,843,979 235,355,778 128,254,441 장기금융상품 - 282,373 - 146,393 보증금(주2) 총액 26,535,660 50,387,045 24,272,634 57,291,571 현재가치할인차금 (156,936) (2,117,411) (160,670) (2,410,634) 순액 26,378,724 48,269,634 24,111,964 54,880,937 미수수익 7,532,462 26,097,293 1,915,374 15,710,819 합 계 720,644,895 473,562,474 654,192,206 359,505,008 (주1) 연결실체는 재건축, 재개발 조합에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (주2) 연결실체는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 대손충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다. 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니 다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 기초금액 2,874,513 43,350,756 46,225,269 손실충당금의 재측정(주1) 808,181 4,830,611 5,638,792 연결범위 변동 - (283) (283) 기말금액 3,682,694 48,181,084 51,863,778 (주1) 당해 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 4,932,071천원입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 기초금액 1,830,993 39,416,683 41,247,676 손실충당금의 재측정(주1) 1,043,520 4,309,461 5,352,981 제각 - (375,388) (375,388) 기말금액 2,874,513 43,350,756 46,225,269 (주1) 당해 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 4,407,063천원입니다. 연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 당반기말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 비상장주식 등 32,500,000 101,101,648 133,601,648 27,400,000 61,187,905 88,587,905 (2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 175,938,632 (42,336,984) 133,601,648 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 132,893,767 (44,305,862) 88,587,905 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품 　 　 　 　 상장주식 - 43,454,103 - 39,425,819 비상장주식 - 71,215,573 - 66,947,155 채무상품 　 　 　 　 국공채 35,628 - 35,123 - 합 계 35,628 114,669,676 35,123 106,372,974 (2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 지분상품 　 　 　 상장주식 41,257,332 2,196,771 43,454,103 비상장주식 35,487,634 35,727,939 71,215,573 채무상품 　 　 　 국공채 44,350 (8,722) 35,628 합 계 76,789,316 37,915,988 114,705,304 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 지분상품 　 　 　 상장주식 41,257,332 (1,831,513) 39,425,819 비상장주식 35,537,634 31,409,521 66,947,155 채무상품 　 　 　 국공채 44,350 (9,227) 35,123 합 계 76,839,316 29,568,781 106,408,097 10. 재고자산 당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 분양주택 17,014,480 - 17,014,480 15,285,589 - 15,285,589 미완성주택 132,333,041 - 132,333,041 213,444,011 - 213,444,011 용지 357,775,410 (2,899,776) 354,875,634 409,223,396 (2,323,394) 406,900,002 상품 78,758 - 78,758 7,291,150 (5,837,848) 1,453,302 저장품 13,688,708 - 13,688,708 7,715,155 - 7,715,155 가설재 621,685 - 621,685 167,733 - 167,733 합 계 521,512,082 (2,899,776) 518,612,306 653,127,034 (8,161,242) 644,965,792 11. 기타자산 및 계약원가 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 179,573,529 - 142,030,280 - 선급비용 32,190,490 - 17,662,773 - 선급공사비 70,671,239 - 69,582,833 - 기타자산 151,434 2,935,054 745,211 2,932,054 합 계 282,586,692 2,935,054 230,021,097 2,932,054 (2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 계약이행원가 43,840,448 41,532,021 계약체결증분원가 3,597,591 7,687,584 당반기 및 전반기 중 각각 30,066백만원 및 26,777백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전반기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 12. 관계ㆍ공동기업투자 (1) 당반기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및영업소재지 결산일 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 12월 31일 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 " 30.0 16,383,803 30.0 17,040,919 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 " 27.0 - 27.0 - 양산석계산업단지㈜(주6) 부동산개발 대한민국 양산시 " - - 20.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 " 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 " 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 " 27.5 - 27.5 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 " 26.3 773,962 26.3 1,018,734 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 " 43.0 141,948 43.0 138,253 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발(주4) 부동산개발 대한민국 경기광주시 " 34.9 - 39.9 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 " 26.1 - 26.1 - 천안풍세산업단지개발㈜(주6) 부동산개발 대한민국 천안시 " - - 75.0 - ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 " 47.2 - 47.2 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 29.9 25,980,682 29.9 18,309,559 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 " 23.6 - 23.6 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 42.1 - 42.1 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 3,485,499 35.0 4,495,165 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0 - 38.0 160,344 지엠파크㈜(주5) 부동산개발 대한민국 구미시 " 49.9 1,658,479 20.0 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0 - 38.0 - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김포테크노밸리㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 " 26.9 - 26.9 - 대구남부순환도로㈜(주2) 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 " 9.8 - 9.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 " 50.0 2,579,827 50.0 3,654,642 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 34.8 1,312,453 34.8 1,531,731 독산아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 " 38.0 1,479,517 38.0 1,678,391 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 33.2 311,054 33.2 1,049,701 ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 " 25.0 66,572 25.0 75,000 ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 25.0 - 25.0 2,500 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 " 50.0 - 50.0 213,863 ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 - 35.0 1,750,000 세운5구역피에프브이㈜(주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 18.0 11,503,847 18.0 6,729,892 팔용터널㈜(주2) 도로 운영 대한민국 창원시 " 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주2) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 " 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주2) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 " 0.6 - 0.6 - 단결㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 " 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 용인시 " 10.0 5,669,138 10.0 5,574,695 ㈜걸포4도시개발(주2) 부동산개발 대한민국 김포시 " 7.0 - 7.0 192,736 김제에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 김제시 " 16.0 - 16.0 - 만수바이오텍㈜(주1)(주8) 폐기물처리 대한민국 인천광역시 " 4.1 303,004 60.0 200,092 경주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 경주시 " 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 " 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 문경시 " 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주2) 폐기물처리 대한민국 영주시 " 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주2) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 " 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 " 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 " 0.4 - 0.4 - 풍무역세권개발자산관리㈜(주2) 부동산개발 대한민국 김포시 " 18.0 116,850 18.0 59,535 미래혁신병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 광명시 " 0.5 - 0.5 - 강군병영㈜(주2) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 " 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 22.5 - 22.5 - 포천파워㈜(주2) 화력발전 대한민국 포천시 " 15.6 51,914,769 15.6 50,299,456 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 " 51.0 838,845 51.0 672,754 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 58.0 331,362 58.0 246,473 김포테크노자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 " 100.0 1,660,236 100.0 1,803,408 삼계개발㈜(주3) 토석채취 등 대한민국 김해시 " 50.0 - - - 전주바이오그린에너지㈜(주7) 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 " 35.0 1,750,086 - - 합 계 　 　 　 　 128,261,933 　 116,897,843 (주1) 연결실체의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 회사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주3) 당반기 중 종속기업에서 관계기업으로 대체하였습니다. (주4) 당반기 중 일부 지분 매각으로 지분율이 감소하였습니다. (주5) 당반기 중 추가 지분양수로 지분율이 증가하였습니다. (주6) 당반기 중 청산되었습니다. (주7) 당반기 중 신규로 취득하였습니다. (주8) 당반기 중 외부주주에 의한 유상증자가 이루어 짐에 따라 지분율이 감소하였습니다. (2) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 17,040,919 - - 1,539,403 (2,196,519) - 16,383,803 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 양산석계산업단지㈜ - - - (1,000,000) - - 1,000,000 - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,018,734 - - (244,772) - - 773,962 신경주지역개발㈜ 43.0 138,253 - - 3,695 - - 141,948 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 - - - - - - - ㈜이너시티개발(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜지파크개발(주1) 34.9 - - (250,000) - - 250,000 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜ - - - (750,000) - - 750,000 - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 47.2 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 18,309,559 - - 19,698,097 (12,026,974) - 25,980,682 창원자족형복합행정타운㈜(주1) 23.6 - - - - - - - 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 - - - - - - - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주1) 35.0 4,495,165 - - (1,228,028) - 218,362 3,485,499 묵동아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 160,344 - - (160,344) - - - 지엠파크㈜(주1) 49.9 - 3,160,000 - (1,501,521) - - 1,658,479 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 - - - - - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 - - - - - - - 대구남부순환도로㈜ 9.8 - - - - - - - 강릉엘앤디㈜ 50.0 3,654,642 - - (1,074,815) - - 2,579,827 성수티에스피에프브이㈜(주1) 34.8 1,531,731 - - (219,278) - - 1,312,453 독산아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 1,678,391 - - (198,874) - - 1,479,517 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 1,049,701 - - (738,647) - - 311,054 ㈜제이케이주택개발 25.0 75,000 - - (8,428) - - 66,572 ㈜윤한개발 25.0 2,500 - - (2,500) - - - 천안제6산단㈜(주1) 50.0 213,863 - - (213,863) - - - ㈜빅트라이앵글피에프브이(주1) 35.0 1,750,000 - - (1,750,000) - - - 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 6,729,892 - - 4,773,955 - - 11,503,847 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.6 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,574,695 - - 224,768 (130,325) - 5,669,138 ㈜걸포4도시개발 7.0 192,736 - - (192,736) - - - 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 만수바이오텍㈜ 4.1 200,092 - - (68,016) - 170,928 303,004 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 59,535 - - 57,315 - - 116,850 미래혁신병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜(주1) 22.5 - - - - - - - 포천파워㈜ 15.6 50,299,456 - - 2,890,854 (1,250,565) (24,976) 51,914,769 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 672,754 - - 166,091 - - 838,845 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 246,473 - - 84,889 - - 331,362 김포테크노자산관리㈜ 100.0 1,803,408 - - (143,172) - - 1,660,236 삼계개발㈜ 50.0 - - - (2,500,000) - 2,500,000 - 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 - 1,750,000 - 86 - - 1,750,086 합 계 　 116,897,843 4,910,000 (2,000,000) 19,194,159 (15,604,383) 4,864,314 128,261,933 (주1) 당반기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 15,385,857 - - 1,497,227 - 157,835 17,040,919 제이충무㈜(주1) 27.0 - - - - - - - 양산석계산업단지㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 27.5 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,091,842 - - (73,108) - - 1,018,734 신경주지역개발㈜ 43.0 139,955 - - (1,702) - - 138,253 신경주역세권공영개발㈜(주1) 40.0 - 10,000 - (10,000) - - - ㈜이너시티개발(주1) 40.0 435,392 - - (23,925) - (411,467) - ㈜지파크개발(주1) 39.9 - - - - - - - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜(주1) 75.0 242,790 - (500,000) 257,210 - - - ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 47.2 - - - - - - - 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 - - - 18,318,261 - (8,702) 18,309,559 창원자족형복합행정타운㈜(주1) 23.6 830,503 - - (830,503) - - - 상봉아이알디피에프브이㈜(주1) 42.1 1,896,039 - - (1,896,039) - - - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 5,869,411 - - (1,372,962) - (1,284) 4,495,165 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,873,818 646,000 - (2,359,474) - - 160,344 지엠파크㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜(주1) 38.0 1,894,787 - - (1,894,787) - - - ㈜알앤티원(주1) 20.0 - - - - - - - 김포테크노밸리㈜(주1) 26.9 269,000 - - (269,000) - - - 대구남부순환도로㈜(주1) 9.8 - 11,651,300 - - - (11,651,300) - 강릉엘앤디㈜ 50.0 - 4,455,230 - (800,588) - - 3,654,642 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 - 1,740,000 - (208,269) - - 1,531,731 독산아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - (221,609) - - 1,678,391 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 - 1,660,000 - (610,299) - - 1,049,701 ㈜제이케이주택개발 25.0 - 75,000 - - - - 75,000 ㈜윤한개발 25.0 - 2,500 - - - - 2,500 천안제6산단㈜ 50.0 - 500,000 - (286,137) - - 213,863 ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 - 1,750,000 - - - - 1,750,000 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 - 7,200,009 - (470,117) - - 6,729,892 팔용터널㈜(주1) 8.0 - - - - - - - 서울북부고속도로㈜(주1) 6.0 - - - - - - - 이레일㈜(주1) 0.6 - - - - - - - 단결㈜(주1) 15.8 - - - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 - - - 610,627 (77,032) 5,041,100 5,574,695 ㈜걸포4도시개발 7.0 - - - (157,264) - 350,000 192,736 김제에스엠씨㈜(주1) 16.0 - - - - - - - 만수바이오텍㈜ 60.0 - - - (121,928) - 322,020 200,092 경주에스엠씨㈜(주1) 6.2 - - - - - - - 제이경주에스엠씨㈜(주1) 20.3 - - - - - - - 문경에스엠씨㈜(주1) 5.2 - - - - - - - 영주에스엠씨㈜(주1) 15.7 - - - - - - - 제이영주에스엠씨㈜(주1) 7.6 - - - - - - - 해양문화㈜(주1) 15.0 - - - - - - - 충의병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 선봉병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 - - - 41,535 - 18,000 59,535 미래혁신병영㈜(주1) 0.5 - - - - - - - 강군병영㈜(주1) 0.4 - - - - - - - 디오션259피에프브이㈜(주1) 22.5 - - - (1,650,000) - 1,650,000 - 포천파워㈜ 15.6 - - - 9,727,718 (1,492,074) 42,063,812 50,299,456 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 - - - 131,923 - 540,831 672,754 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 - - - 120,927 - 125,546 246,473 김포테크노자산관리㈜ 100.0 - - - (1,639) - 1,805,047 1,803,408 합 계 29,929,394 31,590,039 (500,000) 17,446,078 (1,569,106) 40,001,438 116,897,843 (주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. (3) 당반기 및 전기의 관계ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 지배기업소유주지분 비지배지분 자본계 관계기업 우리병영㈜ 2,819,909 43,996,427 46,816,336 1,268,285 44,626,918 45,895,203 921,133 - 921,133 ㈜에코시티 23,968,032 114,207,285 138,175,317 180,292,080 67,906 180,359,986 (42,184,669) - (42,184,669) ㈜부산이앤이 17,402,969 48,399,950 65,802,919 10,732,452 457,791 11,190,243 54,612,676 - 54,612,676 제이충무㈜ 3,606,081 57,826,794 61,432,875 1,397,377 57,104,535 58,501,912 2,930,963 - 2,930,963 경산에코에너지㈜ 7,187,931 17,284,772 24,472,703 2,059,790 20,004,000 22,063,790 2,408,913 - 2,408,913 평화비티엘㈜ 5,471,570 30,676,393 36,147,963 2,505 37,015,281 37,017,786 (869,823) - (869,823) 충무㈜ 5,130,651 88,231,203 93,361,854 7,987,587 78,534,459 86,522,046 6,839,808 - 6,839,808 전주리싸이클링에너지㈜ 15,943,208 46,171,711 62,114,919 7,839,492 51,327,000 59,166,492 2,948,427 - 2,948,427 신경주지역개발㈜ 236,709 130,735 367,444 37,332 - 37,332 330,112 - 330,112 신경주역세권공영개발㈜ 120,865,174 - 120,865,174 119,741,630 4,399,632 124,141,262 (3,276,088) - (3,276,088) ㈜이너시티개발 1,331,245 - 1,331,245 312,197 - 312,197 1,019,048 - 1,019,048 ㈜지파크개발 293,849,857 6,776,427 300,626,284 119,711,539 182,581,471 302,293,010 (1,666,726) - (1,666,726) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 286,019,994 31,782 286,051,776 302,644,724 3,593,443 306,238,167 (20,186,391) - (20,186,391) 김해대동첨단산업단지㈜ 636,976,482 8,327,523 645,304,005 168,022,904 455,231,383 623,254,287 22,049,718 - 22,049,718 ㈜군포복합개발피에프브이 205,732,663 5,469,937 211,202,600 28,280,392 210,719,455 238,999,847 (27,797,247) - (27,797,247) 마곡씨피포피에프브이㈜ 1,267,889,818 - 1,267,889,818 68,854,651 1,098,361,041 1,167,215,692 100,674,126 - 100,674,126 창원자족형복합행정타운㈜ 334,889,446 1,000 334,890,446 37,406,204 304,376,265 341,782,469 (6,892,023) - (6,892,023) 상봉아이알디피에프브이㈜ 21,980,372 47,834,805 69,815,177 4,194,191 72,545,416 76,739,607 (6,924,430) - (6,924,430) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 3,313,843 156,557,066 159,870,909 2,859,691 149,484,860 152,344,551 7,526,358 - 7,526,358 묵동아이알디피에프브이㈜ 32,303,986 58,345,786 90,649,772 2,986,358 85,403,258 88,389,616 2,260,156 - 2,260,156 지엠파크㈜ 142,586,430 452,455 143,038,885 156,354,371 76,855 156,431,226 (13,392,341) - (13,392,341) 개봉아이알디피에프브이㈜ 17,452,291 47,856,103 65,308,394 1,748,446 63,158,438 64,906,884 401,510 - 401,510 ㈜알앤티원 7,117,257 144,393,092 151,510,349 170,814,105 500,000 171,314,105 (19,803,756) - (19,803,756) 김포테크노밸리㈜ 554,454 - 554,454 1,058,952 - 1,058,952 (504,498) - (504,498) 대구남부순환도로㈜ 3,847,858 185,555,594 189,403,452 24,463,158 251,806,557 276,269,715 (86,866,263) - (86,866,263) 강릉엘앤디㈜ 25,780,213 472,556 26,252,769 3,575 20,000,000 20,003,575 6,249,194 - 6,249,194 성수티에스피에프브이㈜ 164,258,228 - 164,258,228 160,403,993 - 160,403,993 3,854,235 - 3,854,235 독산아이알디피에프브이㈜ 163,124,846 - 163,124,846 159,231,379 - 159,231,379 3,893,467 - 3,893,467 성수티에스2차피에프브이㈜ 47,859,366 - 47,859,366 3,742,504 43,179,953 46,922,457 936,909 - 936,909 ㈜제이케이주택개발 7,052,260 - 7,052,260 6,785,973 - 6,785,973 266,287 - 266,287 ㈜윤한개발 104,480,040 - 104,480,040 112,451,574 - 112,451,574 (7,971,534) - (7,971,534) 천안제6산단㈜ 4,618,465 2,843,313 7,461,778 8,377,499 6,309 8,383,808 (922,030) - (922,030) ㈜빅트라이앵글피에프브이 7,372,613 109,068,548 116,441,161 118,876,986 - 118,876,986 (2,435,825) - (2,435,825) 세운5구역피에프브이㈜ 254,806,513 589,613 255,396,126 281,996,377 - 281,996,377 (26,600,251) - (26,600,251) 팔용터널㈜ 2,414,398 111,987,136 114,401,534 14,205,464 131,896,000 146,101,464 (31,699,930) - (31,699,930) 서울북부고속도로㈜ 32,609,430 1,213,407,801 1,246,017,231 151,277,102 1,287,818,053 1,439,095,155 (193,077,924) - (193,077,924) 이레일㈜ 118,009,556 1,298,331,694 1,416,341,250 138,381,494 1,256,914,618 1,395,296,112 21,045,138 - 21,045,138 단결㈜ 3,263,200 69,920,339 73,183,539 1,121,058 67,361,893 68,482,951 4,700,588 - 4,700,588 용인클린워터㈜ 38,119,626 18,104,521 56,224,147 282,257 - 282,257 55,941,890 - 55,941,890 ㈜걸포4도시개발 17,721,956 50,000 17,771,956 2,733 20,000,000 20,002,733 (2,230,777) - (2,230,777) 김제에스엠씨㈜ 8,378,937 41,600,089 49,979,026 4,510,846 41,585,607 46,096,453 3,882,573 - 3,882,573 만수바이오텍㈜ 1,945,421 5,465,165 7,410,586 2,533 34,121 36,654 7,373,932 - 7,373,932 경주에스엠씨㈜ 10,694,058 39,846,669 50,540,727 3,681,503 35,218,238 38,899,741 11,640,986 - 11,640,986 제이경주에스엠씨㈜ 4,429,011 42,350,765 46,779,776 1,031,348 38,237,371 39,268,719 7,511,057 - 7,511,057 문경에스엠씨㈜ 5,523,927 55,118,266 60,642,193 2,492,718 53,985,403 56,478,121 4,164,072 - 4,164,072 영주에스엠씨㈜ 6,121,002 47,516,370 53,637,372 2,382,378 48,007,758 50,390,136 3,247,236 - 3,247,236 제이영주에스엠씨㈜ 2,771,200 26,912,445 29,683,645 1,235,469 27,016,101 28,251,570 1,432,075 - 1,432,075 해양문화㈜ 15,959,503 59,490,000 75,449,503 14,050,930 54,107,698 68,158,628 7,290,875 - 7,290,875 충의병영㈜ 1,199,649 29,090,192 30,289,841 1,401,969 27,189,723 28,591,692 1,698,149 - 1,698,149 선봉병영㈜ 1,929,804 69,262,918 71,192,722 1,346,326 66,481,632 67,827,958 3,364,764 - 3,364,764 풍무역세권개발자산관리㈜ 580,764 114,179 694,943 135,776 - 135,776 559,167 - 559,167 미래혁신병영㈜ 256,800 55,088,459 55,345,259 106,795 52,746,316 52,853,111 2,492,148 - 2,492,148 강군병영㈜ 2,038,054 43,049,852 45,087,906 135,154 43,051,760 43,186,914 1,900,992 - 1,900,992 디오션259피에프브이㈜ 148,013,390 31,460,316 179,473,706 68,852,606 108,637,699 177,490,305 1,983,401 - 1,983,401 포천파워㈜ 292,393,011 816,453,344 1,108,846,355 272,037,549 504,201,902 776,239,451 332,606,904 - 332,606,904 창원복합행정타운개발㈜ 1,613,240 272,269 1,885,509 176,299 64,414 240,713 1,644,796 - 1,644,796 걸포도시개발자산관리㈜ 658,316 19,924 678,240 102,903 4,022 106,925 571,315 - 571,315 김포테크노자산관리㈜ 1,446,282 233,409 1,679,691 19,455 - 19,455 1,660,236 - 1,660,236 삼계개발㈜ 36,962,320 82,543,755 119,506,075 80,895,376 108,349,765 189,245,141 (69,739,066) - (69,739,066) 전주바이오그린에너지㈜ 5,000,247 - 5,000,247 - - - 5,000,247 - 5,000,247 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 지배기업소유주지분 비지배지분 자본계 관계기업 우리병영㈜ 6,971,905 43,996,084 50,967,989 6,508,819 43,425,176 49,933,995 1,033,994 - 1,033,994 ㈜에코시티 24,714,280 115,464,248 140,178,528 176,773,537 - 176,773,537 (36,595,009) - (36,595,009) ㈜부산이앤이 22,993,709 47,738,988 70,732,697 13,110,079 819,554 13,929,633 56,803,064 - 56,803,064 제이충무㈜ 8,145,342 57,590,063 65,735,405 6,971,367 55,780,891 62,752,258 2,983,147 - 2,983,147 양산석계산업단지㈜ 5,652,693 - 5,652,693 124,649 - 124,649 5,528,044 - 5,528,044 경산에코에너지㈜ 5,487,298 18,519,399 24,006,697 3,052,380 18,104,000 21,156,380 2,850,317 - 2,850,317 평화비티엘㈜ 6,555,069 30,676,393 37,231,462 1,433,710 38,428,414 39,862,124 (2,630,662) - (2,630,662) 충무㈜ 13,328,168 88,167,327 101,495,495 13,935,323 80,120,100 94,055,423 7,440,072 - 7,440,072 전주리싸이클링에너지㈜ 12,255,324 47,911,108 60,166,432 2,858,926 53,474,000 56,332,926 3,833,506 - 3,833,506 신경주지역개발㈜ 252,524 134,601 387,125 65,607 - 65,607 321,518 - 321,518 신경주역세권공영개발㈜ 194,029,995 - 194,029,995 139,155,356 55,700,000 194,855,356 (825,361) - (825,361) ㈜이너시티개발 1,361,181 5 1,361,186 316,310 16,207 332,517 1,028,669 - 1,028,669 ㈜지파크개발 280,365,290 3,226,121 283,591,411 79,351,903 210,202,858 289,554,761 (5,963,350) - (5,963,350) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 188,939,535 4,833,914 193,773,449 103,731,213 127,000,000 230,731,213 (36,957,764) - (36,957,764) 김해대동첨단산업단지㈜ 985,833,454 9,258,287 995,091,741 515,873,064 497,200,000 1,013,073,064 (17,981,323) - (17,981,323) 천안풍세산업단지개발㈜ 1,188,351 - 1,188,351 183,766 - 183,766 1,004,585 - 1,004,585 ㈜군포복합개발피에프브이 209,629,105 13,801,263 223,430,368 34,946,484 206,159,486 241,105,970 (17,675,602) - (17,675,602) 마곡씨피포피에프브이㈜ 1,048,291,719 - 1,048,291,719 15,173,522 958,100,000 973,273,522 75,018,197 - 75,018,197 창원자족형복합행정타운㈜ 167,835,899 6,294,034 174,129,933 6,995,548 176,000,000 182,995,548 (8,865,615) - (8,865,615) 상봉아이알디피에프브이㈜ 15,454,056 44,485,845 59,939,901 327,736 66,393,880 66,721,616 (6,781,715) - (6,781,715) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 2,598,298 146,341,319 148,939,617 2,999,493 137,717,454 140,716,947 8,222,670 - 8,222,670 묵동아이알디피에프브이㈜ 26,762,421 75,812,837 102,575,258 3,387,137 97,974,602 101,361,739 1,213,519 - 1,213,519 지엠파크㈜ 122,394,339 598,198 122,992,537 140,176,809 144,348 140,321,157 (17,328,620) - (17,328,620) 개봉아이알디피에프브이㈜ 5,486,510 48,981,750 54,468,260 294,508 56,581,862 56,876,370 (2,408,110) - (2,408,110) ㈜알앤티원 12,241,584 145,121,813 157,363,397 2,294,439 168,807,462 171,101,901 (13,738,504) - (13,738,504) 김포테크노밸리㈜ 981,548 - 981,548 1,161,096 - 1,161,096 (179,548) - (179,548) 대구남부순환도로㈜ 1,073,333 191,509,499 192,582,832 37,019,294 235,856,557 272,875,851 (80,293,019) - (80,293,019) 강릉엘앤디㈜ 27,906,089 473,769 28,379,858 9,135 20,000,000 20,009,135 8,370,723 - 8,370,723 성수티에스피에프브이㈜ 165,002,855 - 165,002,855 160,630,486 - 160,630,486 4,372,369 - 4,372,369 독산아이알디피에프브이㈜ 166,150,819 - 166,150,819 317,174 161,416,827 161,734,001 4,416,818 - 4,416,818 성수티에스2차피에프브이㈜ 51,584,421 - 51,584,421 5,271,754 43,179,988 48,451,742 3,132,679 - 3,132,679 ㈜제이케이주택개발 6,270,962 - 6,270,962 6,001,402 - 6,001,402 269,560 - 269,560 ㈜윤한개발 104,400,359 - 104,400,359 112,364,064 - 112,364,064 (7,963,705) - (7,963,705) 천안제6산단㈜ 2,068,269 3,187,033 5,255,302 4,821,268 6,309 4,827,577 427,725 - 427,725 ㈜빅트라이앵글피에프브이 5,095,270 - 5,095,270 219,307 - 219,307 4,875,963 - 4,875,963 세운5구역피에프브이㈜ 234,836,766 2,442,046 237,278,812 2,401,036 288,000,000 290,401,036 (53,122,224) - (53,122,224) 팔용터널㈜ 6,052,859 114,281,042 120,333,901 12,686,419 134,357,000 147,043,419 (26,709,518) - (26,709,518) 서울북부고속도로㈜ 27,998,469 1,237,511,261 1,265,509,730 37,757,919 1,391,038,359 1,428,796,278 (163,286,548) - (163,286,548) 이레일㈜ 122,229,620 1,298,402,768 1,420,632,388 118,552,607 1,260,358,486 1,378,911,093 41,721,295 - 41,721,295 단결㈜ 8,321,230 66,746,503 75,067,733 6,245,862 64,510,583 70,756,445 4,311,288 - 4,311,288 용인클린워터㈜ 38,497,315 18,104,521 56,601,836 516,715 - 516,715 56,085,121 - 56,085,121 ㈜걸포4도시개발 9,556,805 50,000 9,606,805 1,050 10,000,000 10,001,050 (394,245) - (394,245) 김제에스엠씨㈜ 5,182,253 43,385,033 48,567,286 4,099,296 41,585,607 45,684,903 2,882,383 - 2,882,383 만수바이오텍㈜ 195,514 39,343 234,857 3,982 - 3,982 230,875 - 230,875 경주에스엠씨㈜ 10,218,082 42,940,023 53,158,105 6,983,461 35,218,238 42,201,699 10,956,406 - 10,956,406 제이경주에스엠씨㈜ 5,733,366 44,310,166 50,043,532 5,248,546 37,344,529 42,593,075 7,450,457 - 7,450,457 문경에스엠씨㈜ 5,741,358 57,358,658 63,100,016 4,722,942 53,985,403 58,708,345 4,391,671 - 4,391,671 영주에스엠씨㈜ 6,031,664 49,598,081 55,629,745 4,713,254 48,007,624 52,720,878 2,908,867 - 2,908,867 제이영주에스엠씨㈜ 3,459,740 27,983,991 31,443,731 2,970,506 27,016,101 29,986,607 1,457,124 - 1,457,124 해양문화㈜ 15,526,206 59,490,000 75,016,206 13,111,237 54,107,698 67,218,935 7,797,271 - 7,797,271 충의병영㈜ 2,770,055 28,860,303 31,630,358 3,879,512 26,032,803 29,912,315 1,718,043 - 1,718,043 선봉병영㈜ 5,027,278 69,192,585 74,219,863 4,287,261 66,481,632 70,768,893 3,450,970 - 3,450,970 풍무역세권개발자산관리㈜ 243,182 109,179 352,361 111,610 - 111,610 240,751 - 240,751 미래혁신병영㈜ 3,695,985 53,932,475 57,628,460 2,807,301 52,177,321 54,984,622 2,643,838 - 2,643,838 강군병영㈜ 3,992,749 43,049,852 47,042,601 2,679,251 42,390,973 45,070,224 1,972,377 - 1,972,377 디오션259피에프브이㈜ 103,956,826 37,826,881 141,783,707 82,316,929 120,030,000 202,346,929 (60,563,222) - (60,563,222) 포천파워㈜ 326,520,970 821,864,554 1,148,385,524 292,855,178 532,061,937 824,917,115 323,468,409 - 323,468,409 창원복합행정타운개발㈜ 1,440,348 151,422 1,591,770 274,436 (1,790) 272,646 1,319,124 - 1,319,124 걸포도시개발자산관리㈜ 498,968 31,052 530,020 105,066 - 105,066 424,954 - 424,954 김포테크노자산관리㈜ 1,673,281 259,084 1,932,365 128,956 - 128,956 1,803,409 - 1,803,409 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다. (4) 당반기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 반기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 우리병영㈜ 1,211,724 (112,862) - (112,862) ㈜에코시티 7,336,881 (5,683,343) - (5,683,343) ㈜부산이앤이 16,974,945 5,131,343 - 5,131,343 제이충무㈜ 1,614,557 (52,184) - (52,184) 양산석계산업단지㈜(주1) - (279,769) - (279,769) 경산에코에너지㈜ 3,367,114 (441,404) - (441,404) 평화비티엘㈜ 2,802,254 1,748,954 - 1,748,954 충무㈜ 3,084,599 (600,265) - (600,265) 전주리싸이클링에너지㈜ 8,278,729 (885,079) - (885,079) 신경주지역개발㈜ 603,586 8,595 - 8,595 신경주역세권공영개발㈜ 32,843,014 (2,450,727) - (2,450,727) ㈜이너시티개발 - (9,620) - (9,620) ㈜지파크개발 77,661,372 4,296,624 - 4,296,624 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 5,035,046 16,771,374 - 16,771,374 김해대동첨단산업단지㈜ (1,035,497) 40,031,041 - 40,031,041 천안풍세산업단지개발㈜(주1) - (4,019) - (4,019) ㈜군포복합개발피에프브이 20,114,564 (11,621,645) - (11,621,645) 마곡씨피포피에프브이㈜ 334,075,701 65,879,923 - 65,879,923 창원자족형복합행정타운㈜ - 1,973,592 - 1,973,592 상봉아이알디피에프브이㈜ - (142,715) - (142,715) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - (696,311) - (696,311) 묵동아이알디피에프브이㈜ - 1,046,638 - 1,046,638 지엠파크㈜ - 3,936,280 - 3,936,280 개봉아이알디피에프브이㈜ - 2,809,620 - 2,809,620 ㈜알앤티원 - (6,065,252) - (6,065,252) 김포테크노밸리㈜ - (324,949) - (324,949) 대구남부순환도로㈜ 10,918,288 (6,573,243) - (6,573,243) 강릉엘앤디㈜ - (2,121,529) - (2,121,529) 성수티에스피에프브이㈜ - (518,133) - (518,133) 독산아이알디피에프브이㈜ - (523,351) - (523,351) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (2,195,770) - (2,195,770) ㈜제이케이주택개발 - (3,273) - (3,273) ㈜윤한개발 - (7,830) - (7,830) 천안제6산단㈜ - (1,349,755) - (1,349,755) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (7,311,518) - (7,311,518) 세운5구역피에프브이㈜ 562,168 26,521,974 - 26,521,974 팔용터널㈜ 1,809,452 (4,990,413) - (4,990,413) 서울북부고속도로㈜ 55,247,857 (29,791,375) - (29,791,375) 이레일㈜ 10,775,568 (20,676,157) - (20,676,157) 단결㈜ 2,148,292 389,301 - 389,301 용인클린워터㈜ 13,757,977 2,247,672 - 2,247,672 ㈜걸포4도시개발 - (1,836,532) - (1,836,532) 김제에스엠씨㈜ 1,916,917 1,000,191 - 1,000,191 만수바이오텍㈜ - (156,943) - (156,943) 경주에스엠씨㈜ 1,583,107 684,580 - 684,580 제이경주에스엠씨㈜ 1,447,749 60,602 - 60,602 문경에스엠씨㈜ 2,222,643 (227,599) - (227,599) 영주에스엠씨㈜ 1,264,922 338,369 - 338,369 제이영주에스엠씨㈜ 682,088 (25,049) - (25,049) 해양문화㈜ 3,182,382 (1,188,125) - (1,188,125) 충의병영㈜ 819,818 (19,895) - (19,895) 선봉병영㈜ 869,095 (86,206) - (86,206) 풍무역세권개발자산관리㈜ 1,309,000 318,416 - 318,416 미래혁신병영㈜ 1,297,784 (151,691) - (151,691) 강군병영㈜ 841,501 (71,384) - (71,384) 디오션259피에프브이㈜ 22,776,994 62,546,624 - 62,546,624 포천파워㈜ 588,116,744 18,584,059 - 18,584,059 창원복합행정타운개발㈜ 1,146,000 325,670 - 325,670 걸포도시개발자산관리㈜ 840,000 146,360 - 146,360 김포테크노자산관리㈜ 279,000 (143,172) - (143,172) 삼계개발㈜(주2) 368,640 (8,104,420) - (8,104,420) 전주바이오그린에너지㈜(주2) - 247 - 247 (주1) 경영성과는 당반기 중 관계기업에서 제외전까지 발생된 실적입니다. (주2) 경영성과는 당반기 중 관계기업 취득 후의 실적입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 우리병영㈜ 2,520,770 (75,458) - (75,458) ㈜에코시티 21,581,405 (5,741,222) - (5,741,222) ㈜부산이앤이 39,186,327 5,201,851 - 5,201,851 제이충무㈜ 3,708,948 (109,396) - (109,396) 양산석계산업단지㈜ - 851,081 - 851,081 경산에코에너지㈜ 6,436,713 (838,168) - (838,168) 평화비티엘㈜ 5,583,952 (2,748,462) - (2,748,462) 충무㈜ 5,265,919 (691,755) - (691,755) 전주리싸이클링에너지㈜ 17,551,974 (278,506) - (278,506) 신경주지역개발㈜ 1,307,767 (3,958) - (3,958) 신경주역세권공영개발㈜ 135,829,630 16,183,173 - 16,183,173 ㈜이너시티개발 - (59,812) - (59,812) ㈜지파크개발 10,110,025 (3,856,100) - (3,856,100) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 34,832,536 (27,182,338) - (27,182,338) 김해대동첨단산업단지㈜ 94,875,613 (1,630,771) - (1,630,771) 천안풍세산업단지개발㈜ - 1,349,201 - 1,349,201 ㈜군포복합개발피에프브이 - (10,430,782) - (10,430,782) 마곡씨피포피에프브이㈜ 541,575,756 182,301,607 - 182,301,607 창원자족형복합행정타운㈜ - (12,573,217) - (12,573,217) 상봉아이알디피에프브이㈜ 2,277,200 (11,521,812) - (11,521,812) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 - (1,233,556) - (1,233,556) 묵동아이알디피에프브이㈜ 328,048 (5,417,583) - (5,417,583) 지엠파크㈜ - (2,923,087) - (2,923,087) 개봉아이알디피에프브이㈜ 1,415,002 (7,394,393) - (7,394,393) ㈜알앤티원 242,134 (11,927,544) - (11,927,544) 김포테크노밸리㈜ - (1,174,749) - (1,174,749) 대구남부순환도로㈜ 19,999,689 (18,582,308) - (18,582,308) 강릉엘앤디㈜ - (1,601,177) - (1,601,177) 성수티에스피에프브이㈜ - (598,475) - (598,475) 독산아이알디피에프브이㈜ - (583,183) - (583,183) 성수티에스2차피에프브이㈜ - (1,838,251) - (1,838,251) ㈜제이케이주택개발 - (29,517) - (29,517) ㈜윤한개발 - (7,970,327) - (7,970,327) 천안제6산단㈜ - (572,275) - (572,275) ㈜빅트라이앵글피에프브이 - (96,107) - (96,107) 세운5구역피에프브이㈜ 776,589 (39,411,567) - (39,411,567) 팔용터널㈜ 2,640,902 (8,834,615) - (8,834,615) 서울북부고속도로㈜ 98,479,143 (66,974,922) - (66,974,922) 이레일㈜ 54,073,158 (13,567,769) - (13,567,769) 단결㈜ 3,886,037 (110,295) - (110,295) 용인클린워터㈜ 30,739,739 2,628,967 - 2,628,967 ㈜걸포4도시개발 - (2,246,622) - (2,246,622) 김제에스엠씨㈜ 2,587,836 14,081 - 14,081 만수바이오텍㈜ - (203,214) - (203,214) 경주에스엠씨㈜ 2,534,104 98,065 - 98,065 제이경주에스엠씨㈜ 2,493,377 (303,068) - (303,068) 문경에스엠씨㈜ 3,727,139 (537,161) - (537,161) 영주에스엠씨㈜ 2,593,487 (95,244) - (95,244) 제이영주에스엠씨㈜ 1,383,232 (75,722) - (75,722) 해양문화㈜ 5,959,651 (681,729) - (681,729) 충의병영㈜ 1,327,317 (54,307) - (54,307) 선봉병영㈜ 1,833,189 (148,146) - (148,146) 풍무역세권개발자산관리㈜ 2,102,186 87,941 - 87,941 미래혁신병영㈜ 1,955,882 (83,806) - (83,806) 강군병영㈜ 1,733,453 (144,310) - (144,310) 디오션259피에프브이㈜ 32,948,532 (65,456,072) - (65,456,072) 포천파워㈜ 1,312,826,633 30,381,825 - 30,381,825 창원복합행정타운개발㈜ 2,292,000 258,672 - 258,672 걸포도시개발자산관리㈜ 1,680,000 208,495 - 208,495 김포테크노자산관리㈜ 1,054,602 (1,639) - (1,639) (5) 당반기 및 전기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말순자산(A) 연결실체지분율(%)(B) 순자산 지분액(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래효과 제거 기타 (주1) 기말장부금액 관계기업 우리병영㈜ 921,133 26.7 245,942 - - (245,942) - ㈜에코시티 (42,184,668) 40.0 (16,873,867) - - 16,873,867 - ㈜부산이앤이 54,612,676 30.0 16,383,803 - - - 16,383,803 제이충무㈜ 2,930,962 27.0 791,360 - - (791,360) - 양산석계산업단지㈜ - - - - - - - 경산에코에너지㈜ 2,408,913 50.0 1,204,457 - - (1,204,457) - 평화비티엘㈜ (869,824) 20.5 (178,314) - - 178,314 - 충무㈜ 6,839,808 27.5 1,880,947 - - (1,880,947) - 전주리싸이클링에너지㈜ 2,948,426 26.3 775,436 - - (1,474) 773,962 신경주지역개발㈜ 330,113 43.0 141,948 - - - 141,948 신경주역세권공영개발㈜ (3,276,088) 40.0 (1,310,435) 313,081 (947,614) 1,944,968 - ㈜이너시티개발 1,019,049 40.0 407,619 - - (407,619) - ㈜지파크개발 (1,666,726) 34.9 (581,687) - - 581,687 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (20,186,391) 20.0 (4,037,279) - (447,530) 4,484,809 - 김해대동첨단산업단지㈜ 22,049,718 26.1 5,754,976 - (1,905,912) (3,849,064) - 천안풍세산업단지개발㈜ - - - - - - - ㈜군포복합개발피에프브이 (27,797,247) 47.2 (13,120,300) - - 13,120,300 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 100,674,126 29.9 30,101,563 - - (4,120,881) 25,980,682 창원자족형복합행정타운㈜ (6,892,023) 23.6 (1,626,517) - - 1,626,517 - 상봉아이알디피에프브이㈜ (6,924,430) 42.1 (2,915,185) - (629,163) 3,544,348 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 7,526,358 35.0 2,634,226 2,558,448 (1,707,175) - 3,485,499 묵동아이알디피에프브이㈜ 2,260,156 38.0 858,860 - (595,053) (263,807) - 지엠파크㈜ (13,392,341) 49.9 (6,682,779) - - 8,341,258 1,658,479 개봉아이알디피에프브이㈜ 401,510 38.0 152,574 - (426,859) 274,285 - ㈜알앤티원 (19,803,755) 20.0 (3,960,751) - - 3,960,751 - 김포테크노밸리㈜ (504,498) 26.9 (135,710) - - 135,710 - 대구남부순환도로㈜ (86,866,262) 9.8 (8,512,894) - - 8,512,894 - 강릉엘앤디㈜ 6,249,194 50.0 3,124,597 - - (544,770) 2,579,827 성수티에스피에프브이㈜ 3,854,236 34.8 1,341,274 - - (28,821) 1,312,453 독산아이알디피에프브이㈜ 3,893,467 38.0 1,479,517 - - - 1,479,517 성수티에스2차피에프브이㈜ 936,908 33.2 311,054 - - - 311,054 ㈜제이케이주택개발 266,287 25.0 66,572 - - - 66,572 ㈜윤한개발 (7,971,535) 25.0 (1,992,884) - - 1,992,884 - 천안제6산단㈜ (922,030) 50.0 (461,015) - - 461,015 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 (2,435,826) 35.0 (852,539) - - 852,539 - 세운5구역피에프브이㈜ (26,600,251) 18.0 (4,788,046) 13,601,832 - 2,690,061 11,503,847 팔용터널㈜ (31,699,931) 8.0 (2,535,994) - - 2,535,994 - 서울북부고속도로㈜ (193,077,923) 6.0 (11,584,675) - - 11,584,675 - 이레일㈜ 21,045,138 0.6 126,271 - - (126,271) - 단결㈜ 4,700,588 15.8 742,693 - - (742,693) - 용인클린워터㈜ 55,941,890 10.0 5,594,189 - - 74,949 5,669,138 ㈜걸포4도시개발 (2,230,777) 7.0 (156,154) - - 156,154 - 김제에스엠씨㈜ 3,882,574 16.0 621,212 - - (621,212) - 만수바이오텍㈜ 7,373,932 4.1 302,331 - - 673 303,004 경주에스엠씨㈜ 11,640,985 6.2 721,741 - - (721,741) - 제이경주에스엠씨㈜ 7,511,058 20.3 1,524,745 - - (1,524,745) - 문경에스엠씨㈜ 4,164,072 5.2 216,532 - - (216,532) - 영주에스엠씨㈜ 3,247,236 15.7 509,816 - - (509,816) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,432,075 7.6 108,838 - - (108,838) - 해양문화㈜ 7,290,875 15.0 1,093,631 - - (1,093,631) - 충의병영㈜ 1,698,149 0.5 8,491 - - (8,491) - 선봉병영㈜ 3,364,765 0.4 13,459 - - (13,459) - 풍무역세권개발자산관리㈜ 559,167 18.0 100,650 - - 16,200 116,850 미래혁신병영㈜ 2,492,147 0.5 12,461 - - (12,461) - 강군병영㈜ 1,900,993 0.4 7,604 - - (7,604) - 디오션259피에프브이㈜ 1,983,401 22.5 446,265 - - (446,265) - 포천파워㈜ 332,606,904 15.6 51,886,678 - - 28,091 51,914,769 창원복합행정타운개발㈜ 1,644,795 51.0 838,845 - - - 838,845 걸포도시개발자산관리㈜ 571,314 58.0 331,362 - - - 331,362 김포테크노자산관리㈜ 1,660,236 100.0 1,660,236 - - - 1,660,236 삼계개발㈜ (69,739,066) 50.0 (34,869,533) - - 34,869,533 - 전주바이오그린에너지㈜ 5,000,247 35.0 1,750,086 - - - 1,750,086 합 계 136,793,989 　 19,098,303 16,473,361 (6,659,306) 99,349,575 128,261,933 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말순자산(A) 연결실체지분율(%)(B) 순자산 지분액(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래효과 제거 기타 (주1) 기말장부금액 관계기업 우리병영㈜ 1,033,994 26.7 276,076 - - (276,076) - ㈜에코시티 (36,595,009) 40 (14,638,004) - - 14,638,004 - ㈜부산이앤이 56,803,064 30 17,040,919 - - - 17,040,919 제이충무㈜ 2,983,147 27 805,450 - - (805,450) - 양산석계산업단지㈜ 5,528,044 20 1,105,609 - - (1,105,609) - 경산에코에너지㈜ 2,850,317 50 1,425,159 - - (1,425,159) - 평화비티엘㈜ (2,630,662) 20.5 (539,286) - - 539,286 - 충무㈜ 7,440,072 27.5 2,046,020 - - (2,046,020) - 전주리싸이클링에너지㈜ 3,833,506 26.3 1,008,212 - - 10,522 1,018,734 신경주지역개발㈜ 321,518 43 138,253 - - - 138,253 신경주역세권공영개발㈜ (825,361) 40 (330,144) 313,081 - 17,063 - ㈜이너시티개발 1,028,669 40 411,468 - - (411,468) - ㈜지파크개발 (5,963,350) 39.9 (2,379,377) - - 2,379,377 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (36,957,764) 20 (7,391,553) - - 7,391,553 - 김해대동첨단산업단지㈜ (17,981,323) 26.1 (4,693,125) - - 4,693,125 - 천안풍세산업단지개발㈜ 1,004,585 75 753,439 - - (753,439) - ㈜군포복합개발피에프브이 (17,675,602) 47.2 (8,342,884) - - 8,342,884 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 75,018,197 29.9 22,430,441 - - (4,120,881) 18,309,560 창원자족형복합행정타운㈜ (8,865,615) 23.6 (2,092,285) - - 2,092,285 - 상봉아이알디피에프브이㈜ (6,781,715) 42.1 (2,855,102) - - 2,855,102 - ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 8,222,670 35 2,877,935 2,558,448 - (941,218) 4,495,165 묵동아이알디피에프브이㈜ 1,213,519 38 461,137 - - (300,793) 160,344 지엠파크㈜ (17,328,620) 20 (3,465,724) - - 3,465,724 - 개봉아이알디피에프브이㈜ (2,408,110) 38 (915,082) - - 915,082 - ㈜알앤티원 (13,738,504) 20 (2,747,701) - - 2,747,701 - 김포테크노밸리㈜ (179,548) 26.9 (48,298) - - 48,298 - 대구남부순환도로㈜ (80,293,019) 9.8 (7,868,716) - - 7,868,716 - 강릉엘앤디㈜ 8,370,723 50 4,185,362 - - (530,720) 3,654,642 성수티에스피에프브이㈜ 4,372,369 34.8 1,521,584 - - 10,147 1,531,731 독산아이알디피에프브이㈜ 4,416,818 38 1,678,391 - - - 1,678,391 성수티에스2차피에프브이㈜ 3,132,679 33.2 1,040,049 - - 9,652 1,049,701 ㈜제이케이주택개발 269,560 25 67,390 - - 7,610 75,000 ㈜윤한개발 (7,963,705) 25 (1,990,926) - - 1,993,426 2,500 천안제6산단㈜ 427,725 50 213,863 - - - 213,863 ㈜빅트라이앵글피에프브이 4,875,963 35 1,706,587 - - 43,413 1,750,000 세운5구역피에프브이㈜ (53,122,224) 18 (9,562,000) 13,601,832 - 2,690,060 6,729,892 팔용터널㈜ (26,709,518) 8 (2,136,761) - - 2,136,761 - 서울북부고속도로㈜ (163,286,548) 6 (9,797,193) - - 9,797,193 - 이레일㈜ 41,721,295 0.6 250,328 - - (250,328) - 단결㈜ 4,311,288 15.8 681,184 - - (681,184) - 용인클린워터㈜ 56,085,121 10 5,608,512 - - (33,817) 5,574,695 ㈜걸포4도시개발 (394,245) 7 (27,597) - - 220,333 192,736 김제에스엠씨㈜ 2,882,383 16 461,181 - - (461,181) - 만수바이오텍㈜ 230,875 60 138,525 - - 61,567 200,092 경주에스엠씨㈜ 10,956,406 6.2 679,297 - - (679,297) - 제이경주에스엠씨㈜ 7,450,457 20.3 1,512,443 - - (1,512,443) - 문경에스엠씨㈜ 4,391,671 5.2 228,367 - - (228,367) - 영주에스엠씨㈜ 2,908,867 15.7 456,692 - - (456,692) - 제이영주에스엠씨㈜ 1,457,124 7.6 110,741 - - (110,741) - 해양문화㈜ 7,797,271 15 1,169,591 - - (1,169,591) - 충의병영㈜ 1,718,042 0.5 8,590 - - (8,590) - 선봉병영㈜ 3,450,969 0.4 13,804 - - (13,804) - 풍무역세권개발자산관리㈜ 240,750 18 43,335 - - 16,200 59,535 미래혁신병영㈜ 2,643,837 0.5 13,219 - - (13,219) - 강군병영㈜ 1,972,376 0.4 7,890 - - (7,890) - 디오션259피에프브이㈜ (60,563,223) 22.5 (13,626,725) - - 13,626,725 - 포천파워㈜ 323,468,408 15.6 50,461,072 - - (161,616) 50,299,456 창원복합행정타운개발㈜ 1,319,123 51 672,753 - - 1 672,754 걸포도시개발자산관리㈜ 424,953 58 246,473 - - - 246,473 김포테크노자산관리㈜ 1,803,408 100 1,803,409 - - (1) 1,803,408 합 계 110,118,098 　 30,312,267 16,473,361 - 70,112,216 116,897,844 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. 13. 유형자산 (1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 손상 기타 대체(주1) 기말 자가사용자산 토지 92,900,077 3,193 - - - (56,510,736) 36,392,534 건물 88,042,926 - - (1,199,171) - - 86,843,755 구축물 176,879 - - (20,683) - - 156,196 기계공구(주2) 4,466,664 104,100 - (733,472) - (635,404) 3,201,888 중기(주2) 119,546 - - (28,258) - - 91,288 차량운반구(주2) 3,013,971 129,880 (43,501) (369,155) - (1,908,449) 822,746 비품 7,172,393 762,208 - (1,111,939) - (56,799) 6,765,863 기타의유형자산 8,470,663 56,488 - (944,371) - (3,690,343) 3,892,437 건설중인자산 85,714,138 4,986,859 - - - (647,449) 90,053,548 사용권자산 9,250,751 5,280,930 (136,047) (3,755,118) - 29,402 10,669,918 합 계 299,328,008 11,323,658 (179,548) (8,162,167) - (63,419,778) 238,890,173 (주1) 차입원가 자본화 및 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. (주2) 상기 계정 중 운용리스로 제공된 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 운용리스자산 기계공구 3,237,120 104,100 - (600,909) - 2,740,311 중기 116,632 - - (25,346) - 91,286 차량운반구 224,113 - - (33,673) - 190,440 합 계 3,577,865 104,100 - (659,928) - 3,022,037 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 손상 기타 대체(주1) 기말 자가사용자산 토지 72,593,861 19,543,243 (349) - - 763,322 92,900,077 건물 89,498,700 - - (2,508,225) - 1,052,451 88,042,926 구축물 229,297 - (10,110) (42,308) - - 176,879 기계공구(주2) 5,649,022 295,300 (6) (1,477,652) - - 4,466,664 중기(주2) 187,715 - - (68,169) - - 119,546 차량운반구(주2) 3,804,987 608,557 (232,450) (1,159,160) - (7,963) 3,013,971 비품 6,115,148 2,871,579 (5) (2,167,436) - 353,107 7,172,393 기타의유형자산 10,925,003 235,528 - (2,470,713) - (219,155) 8,470,663 건설중인자산 2,112,270 84,729,942 (32,703) - - (1,095,371) 85,714,138 사용권자산 6,101,642 9,434,621 (347,098) (7,189,085) - 1,250,671 9,250,751 합 계 197,217,645 117,718,770 (622,721) (17,082,748) - 2,097,062 299,328,008 (주1) 차입원가 자본화, 건설중인자산의 본계정대체 및 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. (주2) 상기 계정 중 운용리스로 제공된 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 운용리스자산 기계공구 4,195,877 190,300 - (1,149,057) - 3,237,120 중기 167,323 - - (50,691) - 116,632 차량운반구 291,458 - - (67,345) - 224,113 합 계 4,654,658 190,300 - (1,267,093) - 3,577,865 (2) 당반기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 64,551천원 및 49,744천원입니다. 한편, 당반기 차입원가 자본화 이자율은 4.6%입니다. (3) 사용권자산연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.36년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다.1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 취득금액 감가상각누계액 기말 취득금액 감가상각누계액 기말 토지 814,720 (675,467) 139,253 685,999 (658,487) 27,512 건물 12,012,712 (6,679,805) 5,332,907 11,178,035 (6,076,113) 5,101,922 중기 17,218,580 (13,167,302) 4,051,278 14,257,439 (11,452,556) 2,804,883 차량운반구 2,775,447 (1,830,754) 944,693 2,771,466 (1,737,796) 1,033,670 비품 37,456 (17,479) 19,977 37,456 (13,734) 23,722 기타의유형자산 415,221 (233,411) 181,810 392,613 (133,571) 259,042 합 계 33,274,136 (22,604,218) 10,669,918 29,323,008 (20,072,257) 9,250,751 2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 사용권자산 감가상각비 3,755,118 3,138,772 이자비용 168,607 85,992 단기리스 관련 비용 3,054,141 2,695,184 소액자산리스 관련 비용 29,428 29,199 합 계 7,007,294 5,949,147 3) 연결실체가 당반기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 637,143천원입니다. 또한 당반기 및 전반기 리스로 인한 총 현금유출금액은 각각 6,305,579천원 및 5,813,495천원입니다. 14. 투자부동산 (1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 대체(주1) 기말 토지 358,132,525 - - - 39,898 358,172,423 건물 454,017,955 - - (7,958,703) 2,974,118 449,033,370 구축물 16,145,976 - - (426,932) - 15,719,044 건설중인자산 152,568,589 50,319,658 - - 978,045 203,866,292 합 계 980,865,045 50,319,658 - (8,385,635) 3,992,061 1,026,791,129 (주1) 차입원가 자본화 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 대체(주1) 기말 토지 356,178,402 1,274,266 (817,621) - 1,497,478 358,132,525 건물 455,968,885 2,093,429 (5,933,514) (16,018,947) 17,908,102 454,017,955 구축물 14,444,811 2,449,612 - (748,447) - 16,145,976 건설중인자산 91,485,426 55,803,427 - - 5,279,736 152,568,589 합 계 918,077,524 61,620,734 (6,751,135) (16,767,394) 24,685,316 980,865,045 (주1) 차입원가 자본화, 재고자산에서의 대체 등으로 구성되어 있습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 임대수익 14,305,146 9,490,224 임대수익이 생긴 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (10,078,813) (10,279,586) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (1,721,677) (998,348) 합 계 2,504,656 (1,787,710) (3) 당반기말 현재 투자부동산의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 공정가치 (주1) 토지 358,172,423 458,871,792 건물 449,033,370 508,552,132 구축물 15,719,044 15,719,044 건설중인자산 203,866,292 203,866,292 합 계 1,026,791,129 1,187,009,260 (주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다. 15. 무형자산 당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 처 분 손상/환입 기 타 (주1) 기 말 영업권 656,682 - - - - - 656,682 기타무형자산 19,012,119 10,000 (1,423,716) - - (14,998,016) 2,600,387 회원권 9,105,643 - - - - (1,300) 9,104,343 합 계 28,774,444 10,000 (1,423,716) - - (14,999,316) 12,361,412 (주1) 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 처 분 손상/환입 기 타 (주1) 기 말 영업권 597,650 - - - - 59,032 656,682 기타무형자산 23,201,263 148,852 (4,307,059) - - (30,937) 19,012,119 회원권 9,622,572 - - (511,000) - (5,929) 9,105,643 합 계 33,421,485 148,852 (4,307,059) (511,000) - 22,166 28,774,444 (주1) 연결범위변동 등으로 구성되어 있습니다. 16. 매입채무및기타채무 당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 매입채무 6,934 - 6,934 5,873 - 5,873 미지급금 486,215,339 2,414,730 488,630,069 497,471,251 - 497,471,251 미지급비용 21,495,428 - 21,495,428 30,568,018 853,974 31,421,992 미지급배당금 2,015 - 2,015 1,742 - 1,742 예수금 24,595,882 - 24,595,882 20,737,110 - 20,737,110 합 계 532,315,598 2,414,730 534,730,328 548,783,994 853,974 549,637,968 연결실체는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험 관리정책을 가지고 있습니다. 17. 차입금 및 사채 (1) 당반기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금 및 사채 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 단기차입금 총액 442,357,433 - 442,357,433 599,097,448 - 599,097,448 현재가치할인차금 - - - (1,382,427) - (1,382,427) 순액 442,357,433 - 442,357,433 597,715,020 - 597,715,020 장기차입금 총액 133,952,050 1,457,444,386 1,591,396,436 244,121,403 902,806,964 1,146,928,367 현재가치할인차금 (586,261) (12,967,034) (13,553,295) (1,505,843) (11,564,878) (13,070,720) 순액 133,365,789 1,444,477,352 1,577,843,141 242,615,560 891,242,086 1,133,857,646 사 채 총액 - 280,000,000 280,000,000 140,000,000 120,000,000 260,000,000 사채할인발행차금 - (553,722) (553,722) (34,425) (170,223) (204,648) 순액 - 279,446,278 279,446,278 139,965,575 119,829,777 259,795,352 합 계 575,723,222 1,723,923,630 2,299,646,852 980,296,155 1,011,071,863 1,991,368,018 (2) 당반기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입처 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 Bank Dhofar 8.50 5,919,309 5,496,320 농협은행 6.07~6.41 35,000,000 45,000,000 한국산업은행 3.31~3.63 76,000,000 112,000,000 우리은행 5.11~5.74 75,000,000 79,000,000 경남은행 6.23 5,000,000 10,000,000 대구은행 5.47~5.86 20,000,000 20,000,000 하나은행 6.02 15,000,000 97,000,000 애큐온저축은행 4.00~9.00 3,878,355 1,113,779 샤인시티제일차 8.00~12.00 14,000,000 14,000,000 용인중앙새마을금고 등 7.03 35,875,571 35,875,571 성남중앙새마을금고 등 5.98 16,684,198 16,684,198 유앤아이제일차 - - 20,000,000 국민은행 5.69 10,000,000 10,000,000 신한은행 5.58 10,000,000 20,000,000 미래에셋대우증권 - - 4,990,000 현대차증권 - - 5,000,000 신한투자증권 - - 3,000,000 대신증권 - - 3,000,000 에코서플라이 - - 90,000,000 KB증권 - - 5,800,000 이에스아이㈜ - - 270,000 ㈜동연기업 - - 270,000 송정역지역주택조합 - - 549,843 포레어반시티 8.45~8.50 120,000,000 - 임직원 - - 47,737 소 계 442,357,433 599,097,448 (차감) 현재가치할인차금 - (1,382,428) 합 계 442,357,433 597,715,020 (3) 당반기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 차입처 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 일반자금대출 김해대동첨단산업단지 - 717,000 717,000 오릭스캐피탈 - - 21,051 강릉엘앤디 4.60 463,000 463,000 티와이홀딩스 13.00 400,000,000 - 시설자금대출 KIS인제제일차 8.00~9.90 38,000,000 38,000,000 인제스피디움제이차유동화 8.00~9.90 12,500,000 12,500,000 농협손해보험 3.05 33,280,000 35,840,000 한화손해보험 3.05 24,960,000 26,880,000 푸본현대생명보험 3.05 24,960,000 26,880,000 PF대출 하나은행 6.25~6.84 13,837,370 8,900,000 중소기업은행 5.25~6.65 111,217,600 101,976,800 농협생명보험 3.40 14,800,000 14,800,000 신협중앙회 6.13 39,688,387 19,844,267 아이비케이연금보험 3.40 26,800,000 26,800,000 한화생명보험 3.65 84,500,000 86,000,000 흥국생명보험 3.40 26,800,000 26,800,000 아이비케이캐피탈 - - 35,000,000 티와이씨제일차 - - 20,000,000 프리포트제일차 - - 20,000,000 트라이원제일차 - - 15,000,000 애큐온저축은행 4.00 258,852 258,852 에이원오아시스 - - 32,000,000 한국산업은행 5.25~6.65 137,000,000 124,700,000 에이블동탄제일차 6.88 10,248,150 13,200,000 에이블동탄제이차 6.84 7,612,110 9,900,000 에이블동탄제삼차 6.84 10,215,480 13,200,000 이스트스트림제일차 6.84 38,191,890 49,500,000 경남은행 5.39 20,000,000 20,000,000 신한은행 외 4.85 51,462,400 57,963,200 KB증권 6.28 31,300,000 15,400,000 플라워스트림제일차 6.65 20,000,000 20,000,000 티와이디제일차 7.55 61,000,000 61,000,000 티와이디제이차 7.55 17,900,000 14,700,000 티와이디제삼차 7.55 2,000,000 2,000,000 성남중앙새마을금고 등 5.98 16,684,198 16,684,198 뉴어반시티 6.50~7.00 100,000,000 100,000,000 포레어반시티 6.50~6.86 80,000,000 80,000,000 국민은행 6.70 135,000,000 - 소 계 1,591,396,437 1,146,928,368 (차감) 유동성장기차입금 (133,952,050) (244,121,403) (차감) 현재가치할인차금 (12,967,035) (11,564,879) 합 계 1,444,477,352 891,242,086 (4) 당반기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 발행일 만기일 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 원금상환방법 제67회 공모무보증사채 2020-03-13 2023-03-13 - - 140,000,000 만기일시상환 제68회 공모무보증사채 2021-07-19 2024-07-19 2.59 100,000,000 100,000,000 만기일시상환 제69회 사모무보증사채 2022-09-06 2025-09-06 5.19 20,000,000 20,000,000 만기일시상환 제70회 사모무보증사채 2023-02-20 2025-02-20 7.80 100,000,000 - 만기일시상환 제71회 사모무보증사채 2023-02-27 2026-02-27 5.52 30,000,000 - 만기일시상환 제72회 사모무보증사채 2023-03-27 2026-03-27 5.21 30,000,000 - 만기일시상환 소 계 280,000,000 260,000,000 　 (차감) 유동성사채 - (140,000,000) 　 (차감) 사채할인발행차금 (553,722) (170,223) 　 합 계 279,446,278 119,829,777 　 18. 기타금융부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 예수보증금 5,380,868 66,416,505 71,797,373 6,800,925 50,011,068 56,811,993 수입임대보증금 155,409,974 147,363,942 302,773,916 142,336,985 158,240,162 300,577,147 리스부채(주1) 6,466,300 4,273,608 10,739,908 5,010,475 3,071,585 8,082,060 기타파생상품부채 - 2,324,000 2,324,000 - - - 소 계 167,257,142 220,378,055 387,635,197 154,148,385 211,322,815 365,471,200 현재가치할인차금(주2) (5,897,425) (9,865,092) (15,762,517) (335,966) (8,871,169) (9,207,135) 합 계 161,359,717 210,512,963 371,872,680 153,812,419 202,451,646 356,264,065 (주1) 사용권자산(주석13 참조)에 대한 리스부채입니다. (주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 최소리스료 최소리스료의현재가치 최소리스료 최소리스료의현재가치 1년 이내 6,590,694 6,466,300 5,111,723 5,010,475 1년 초과 5년 이내 4,435,180 4,273,608 3,243,792 3,071,585 합 계 11,025,874 10,739,908 8,355,515 8,082,060 19. 퇴직급여제도 (1) 확정급여형퇴직급여제도연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 85,494,220 79,607,443 사외적립자산의 공정가치 (88,263,049) (90,722,344) 순확정급여부채(자산) (2,768,829) (11,114,901) (3) 당반기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내용은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무현재가치 사외적립자산 합 계 기초 79,607,443 (90,722,344) (11,114,901) 당기근무원가 5,647,986 - 5,647,986 이자비용(이자수익) 1,806,063 (2,071,617) (265,554) 소 계 87,061,492 (92,793,961) (5,732,469) 재측정요소: 　 　 　 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 102,265 102,265 재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익 4,251,474 - 4,251,474 소 계 4,251,474 102,265 4,353,739 기업이 납부한 기여금 - (30,117) (30,117) 제도에서 지급한 금액 (5,264,271) 3,852,226 (1,412,045) 연결범위의 변동 (554,475) 606,538 52,063 기말 85,494,220 (88,263,049) (2,768,829) < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무현재가치 사외적립자산 합 계 기초 88,177,667 (92,285,635) (4,107,968) 당기근무원가 11,378,950 - 11,378,950 이자비용(이자수익) 2,899,859 (3,106,490) (206,631) 소 계 102,456,476 (95,392,125) 7,064,351 재측정요소: 　 　 　 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 1,478,034 1,478,034 재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익 (8,689,283) 31,737 (8,657,546) 소 계 (8,689,283) 1,509,771 (7,179,512) 기업이 납부한 기여금 (14,739) (9,291,354) (9,306,093) 제도에서 지급한 금액 (13,727,145) 12,038,972 (1,688,173) 연결범위의 변동 (417,866) 412,392 (5,474) 기말 79,607,443 (90,722,344) (11,114,901) (4) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 현금및현금등가물 3,518,934 3,779,876 채무상품 77,315,478 79,369,534 투자펀드 5,434,624 5,596,214 기타 1,994,013 1,976,720 합 계 88,263,049 90,722,344 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. (5) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. (단위: %) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 할인률 4.85~4.99 5.12~5.91 기대임금상승률 2.00+승급률~4.13 2.00+승급률~4.39 (6) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전반기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 31,076천원과 21,492천원입니다. 20. 충당부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 공사손실충당부채 3,513,945 - 3,513,945 4,391,729 - 4,391,729 소송충당부채 27,314,591 - 27,314,591 36,093,486 - 36,093,486 하자보수충당부채 6,306,466 70,689,823 76,996,289 5,939,232 66,442,711 72,381,943 수선충당부채 - 3,869,664 3,869,664 - 3,433,442 3,433,442 복구충당부채 - - - - 6,575,911 6,575,911 기타충당부채 12,747,656 43,164,000 55,911,656 11,565,606 45,325,000 56,890,606 원가충당부채 54,087,011 197,718 54,284,729 61,897,201 4,186,086 66,083,287 합 계 103,969,669 117,921,205 221,890,874 119,887,254 125,963,150 245,850,404 (2) 당반기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초금액 변동액(주7) 기말금액 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 4,391,729 (877,784) 3,513,945 3,513,945 - 3,513,945 소송충당부채(주2) 36,093,486 (8,778,895) 27,314,591 27,314,591 - 27,314,591 하자보수충당부채(주3) 72,381,943 4,614,346 76,996,289 6,306,466 70,689,823 76,996,289 수선충당부채(주4) 3,433,442 436,222 3,869,664 - 3,869,664 3,869,664 복구충당부채 6,575,911 (6,575,911) - - - - 기타충당부채(주5) 56,890,606 (978,950) 55,911,656 12,747,656 43,164,000 55,911,656 원가충당부채(주6) 66,083,287 (11,798,558) 54,284,729 54,087,011 197,718 54,284,729 합 계 245,850,404 (23,959,530) 221,890,874 103,969,669 117,921,205 221,890,874 (주1) 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). (주3) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으 며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주4) 연결실체는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. (주5) 연결실체는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주6) 연결실체는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. (주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초금액 변동액(주7) 기말금액 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 3,778,161 613,568 4,391,729 4,391,729 - 4,391,729 소송충당부채(주2) 56,481,768 (20,388,282) 36,093,486 36,093,486 - 36,093,486 하자보수충당부채(주3) 70,650,020 1,731,923 72,381,943 5,939,232 66,442,711 72,381,943 수선충당부채(주4) 2,144,949 1,288,493 3,433,442 - 3,433,442 3,433,442 복구충당부채 6,250,963 324,948 6,575,911 - 6,575,911 6,575,911 기타충당부채(주5) 46,825,568 10,065,038 56,890,606 11,565,606 45,325,000 56,890,606 원가충당부채(주6) 70,638,690 (4,555,403) 66,083,287 61,897,201 4,186,086 66,083,287 합 계 256,770,119 (10,919,715) 245,850,404 119,887,254 125,963,150 245,850,404 (주1) 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). (주3) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으 며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주4) 연결실체는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. (주5) 연결실체는 자금보충 등으로부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주6) 연결실체는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. (주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. 21. 기타부채 당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 분양선수금 175,766,892 34,878,863 221,620,076 18,179,317 선수수익 13,971,375 3,968,487 9,563,905 2,666,526 기타선수금 2,160,048 - 1,423,820 - 기타부채 1,354 - 7,765,889 - 합 계 191,899,669 38,847,350 240,373,690 20,845,843 22. 자본금 당반기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 주,천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 보통주 우선주 보통주 우선주 발행할 주식의 총수 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 1주당 액면금액 500원 500원 500원 500원 발행한 주식의 수 38,899,098주 1,302,142주 38,899,098주 1,302,142주 자본금 19,449,549 651,071 19,449,549 651,071 23. 기타불입자본 당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 주식발행초과금 39,651,482 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) (99,573) 자기주식처분이익(손실) (8,133,847) (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) (1,053,257,081) 기타 64,569,375 64,668,392 합 계 (957,269,644) (957,170,627) (주1) 연결실체는 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하여 보유중에 있습니다. (주2) 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 법정적립금 　 　 이익준비금(주1) 20,557,966 20,557,966 임의적립금 1,801,720,664 1,726,328,240 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주2) (81,078,144) (75,005,241) 합 계 1,741,200,486 1,671,880,965 (주1) 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (주2) 이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 1,671,880,965 1,617,503,754 연차배당(지배기업) (9,049,524) (14,073,427) 당기순이익 79,874,174 62,815,755 순확정급여부채의 재측정요소 (3,338,166) 5,507,262 지분법이익잉여금 (20,937) 127,621 지분법자본변동의 재분류 1,000,000 - 기타 853,974 - 기말금액 1,741,200,486 1,671,880,965 (3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 (1,200,870) (6,708,132) 당기변동 (4,353,739) 7,179,513 법인세 효과 1,015,573 (1,672,251) 기말금액 (4,539,036) (1,200,870) 25. 기타자본구성요소 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 29,157,394 22,708,182 외화환산적립금 638,862 (51,740) 지분법자본변동 4,049 1,004,049 합 계 29,800,305 23,660,491 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. (2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 22,708,182 30,491,384 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 8,348,042 (10,658,155) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (1,898,830) 2,874,953 기말금액 29,157,394 22,708,182 (3) 당반기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 (51,740) 1,725,603 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 690,602 (1,777,343) 기말금액 638,862 (51,740) 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. (4) 당반기와 전기 중 지분법자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 1,004,049 973,471 증감 (1,000,000) 30,578 기말금액 4,049 1,004,049 26. 수익당반기 및 전반기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 　 　 　 　 건설부문 648,361,274 1,300,690,552 582,073,228 1,073,994,799 국내공사수입금 580,535,087 1,071,938,751 438,647,992 809,334,464 해외공사수입금 33,949,760 55,068,530 14,752,805 30,907,776 분양수입금 33,876,427 173,683,271 128,672,431 233,752,559 기타부문 12,888,937 21,851,601 15,964,676 27,665,518 임대수입금(주1) 7,631,949 14,305,146 4,948,643 9,490,224 기타수입 5,256,988 7,546,455 11,016,033 18,175,294 소 계 661,250,211 1,322,542,153 598,037,904 1,101,660,317 한 시점에 인식하는 수익: 　 　 　 　 건설부문 254,095,814 314,252,511 15,736,031 92,398,540 분양수입금 254,095,814 314,252,511 15,736,031 92,398,540 기타부문 3,431,170 6,229,704 3,340,806 5,988,872 기타수입 3,431,170 6,229,704 3,340,806 5,988,872 소 계 257,526,984 320,482,215 19,076,837 98,387,412 합 계 918,777,195 1,643,024,368 617,114,741 1,200,047,729 건설부문수익 902,457,087 1,614,943,064 597,809,259 1,166,393,339 기타부문수익 16,320,108 28,081,304 19,305,482 33,654,390 (주1) 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 27. 비용의 성격별 분류당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다. <당 반 기> (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 합 계 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 - - 60,888,368 79,382,078 60,888,368 79,382,078 사용된 원재료비 - - 195,606,099 340,568,353 195,606,099 340,568,353 임직원보상 14,105,117 29,031,725 29,992,299 60,673,759 44,097,416 89,705,484 외주비 621,245 1,231,746 464,244,333 872,395,700 464,865,578 873,627,446 중기비 - - 2,317,652 4,084,903 2,317,652 4,084,903 수도광열비 168,755 372,519 3,092,624 8,000,571 3,261,379 8,373,090 세금과공과 (331,646) 2,527,770 15,293,436 26,397,766 14,961,790 28,925,536 지급임차료 (548,904) 158,718 1,454,184 2,975,271 905,280 3,133,989 감가상각비 1,969,146 4,337,275 5,949,009 12,210,526 7,918,155 16,547,801 기술개발비 9,558,183 15,347,819 8,740,132 14,866,947 18,298,315 30,214,766 지급수수료 6,921,740 13,039,685 15,455,902 29,969,635 22,377,642 43,009,320 무형자산상각비 176,504 1,040,016 177,425 383,700 353,929 1,423,716 안전관리비 - - 4,329,251 8,465,875 4,329,251 8,465,875 하자보수비 539,193 1,616,475 4,221,073 8,607,561 4,760,266 10,224,036 대손상각비 3,123,441 6,161,106 - - 3,123,441 6,161,106 주택관리비 1,040,072 3,405,133 201,571 412,259 1,241,643 3,817,392 기타 3,085,558 7,478,021 8,643,615 10,795,134 11,729,173 18,273,155 합 계 40,428,404 85,748,008 820,606,973 1,480,190,038 861,035,377 1,565,938,046 <전 반 기> (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 합 계 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 - - (21,364,740) (4,553,121) (21,364,740) (4,553,121) 사용된 원재료비 - - 162,753,418 316,907,470 162,753,418 316,907,470 임직원보상 13,943,660 27,975,455 26,380,308 52,741,054 40,323,968 80,716,509 외주비 586,753 1,284,233 347,633,507 598,569,518 348,220,260 599,853,751 중기비 - - 1,484,708 2,656,057 1,484,708 2,656,057 수도광열비 209,456 439,950 2,047,675 4,791,473 2,257,131 5,231,423 세금과공과 2,411,377 3,624,200 10,704,489 18,809,056 13,115,866 22,433,256 지급임차료 270,150 734,602 2,499,466 3,342,254 2,769,616 4,076,856 감가상각비 1,591,049 3,058,608 5,844,615 11,186,091 7,435,664 14,244,699 기술개발비 3,279,101 9,538,945 5,074,243 19,681,639 8,353,344 29,220,584 지급수수료 10,040,245 15,181,923 11,250,818 27,972,706 21,291,063 43,154,629 무형자산상각비 889,383 1,783,552 189,762 375,506 1,079,145 2,159,058 안전관리비 - - 4,120,912 7,995,296 4,120,912 7,995,296 하자보수비 896,628 2,293,022 3,228,382 6,192,309 4,125,010 8,485,331 대손상각비 746,453 1,228,111 - - 746,453 1,228,111 주택관리비 3,432,564 8,160,640 - - 3,432,564 8,160,640 기타 5,551,276 9,193,863 18,854,859 28,005,981 24,406,135 37,199,844 합 계 43,848,095 84,497,104 580,702,422 1,094,673,289 624,550,517 1,179,170,393 28. 기타영업외수익 및 비용당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 기타영업외수익 외환차익 - 1,077,500 413,627 591,235 외화환산이익 128,000 128,000 - - 유형자산처분이익 298 298 38 26,767 재고자산처분이익 - - - 8,840 금융지급보증수익 - - 3,436 153,084 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 297,315 750,818 117,762 141,553 소송충당부채환입 4,222,459 8,534,745 4,288,127 4,288,127 기타충당부채환입 2,205,340 4,279,397 1,000,000 1,000,000 통화선도거래이익 - - 329,982 395,726 통화선도평가이익 - - 1,204,845 1,727,894 잡이익 940,007 1,395,580 3,466,295 8,071,821 소 계 7,793,419 16,166,338 10,824,112 16,405,047 기타영업외비용 유형자산처분손실 (12,592) (12,592) (54,093) (54,097) 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - - (1,635) (1,634) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (785,687) (1,105,761) (226,314) (403,722) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (96,927) (779,541) - - 외화환산손실 (456,706) (636,802) - - 통화선도평가손실 - - (252,028) (281,108) 통화선도거래손실 - - (70,759) (72,318) 기부금 (332,388) (356,388) (26,400) (73,400) 소송충당손실 (3,100,711) (4,138,700) (105,170) (4,329,158) 기타충당부채전입액 - (2,900,000) - - 사채상환손실 (1,315,579) (1,315,579) - - 잡손실 1,170,194 (1,351,506) (1,933,472) (3,185,861) 소 계 (4,930,396) (12,596,869) (2,669,871) (8,401,298) 합 계 2,863,023 3,569,469 8,154,241 8,003,749 29. 금융수익(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 이자수익: 매출채권및기타채권 18,764,722 38,328,493 4,050,731 7,592,111 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 739 3,289 6,192 9,822 소 계 18,765,461 38,331,782 4,056,923 7,601,933 배당금수익 202,199 2,785,005 339,376 4,570,649 합 계 18,967,660 41,116,787 4,396,299 12,172,582 (2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 상각후원가측정금융자산 18,764,722 38,328,493 4,050,731 7,592,111 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 31,314 2,411,511 30,924 4,188,795 당기손익-공정가치측정금융자산 171,624 376,783 314,644 391,676 합 계 18,967,660 41,116,787 4,396,299 12,172,582 30. 금융비용(1) 당반기 및 전반기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 일반차입금 이자 27,120,827 57,031,562 12,426,768 21,699,290 사채 이자 5,146,459 9,188,716 2,327,469 5,210,551 소 계 32,267,286 66,220,278 14,754,237 26,909,841 차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액 (3,445,639) (9,773,064) (3,007,719) (3,503,301) 차 감 계 28,821,647 56,447,214 11,746,518 23,406,540 현재가치할인차금 상각 18,912,605 29,081,554 1,355,879 2,309,393 합 계 47,734,252 85,528,768 13,102,397 25,715,933 (2) 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 상각후원가측정 금융부채 47,734,252 85,528,768 13,102,397 25,715,933 31. 계속영업과 관련된 법인세법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 32. 주당이익당반기 및 전반기의 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익의 산정내역은 다음과같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 지배기업 소유주지분 귀속 반기순이익 37,935,583 79,874,174 (4,228,267) 21,132,817 (-) 우선주배당금 (74,744) (149,489) (115,366) (230,733) 보통주 기본주당이익 계산에 사용된 순이익 37,860,839 79,724,685 (4,343,633) 20,902,084 가중평균유통보통주식수 38,891,318주 38,891,318주 38,891,318주 38,891,318주 보통주 기본주당이익 974원/주 2,050원/주 (112)원/주 537원/주 연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다. 33. 계약자산과 계약부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급공사 분양공사 기타 계 도급공사 분양공사 기타 계 누적발생원가 3,590,844,114 833,706,098 13,584,855 4,438,135,067 2,762,729,311 750,512,609 6,842,218 3,520,084,138 누적이익 316,920,825 129,887,230 589,535 447,397,590 237,261,211 128,043,043 1,769,118 367,073,372 누적손실 16,663,848 7,179,484 - 23,843,332 13,675,548 4,657,855 - 18,333,403 누적발생원가+누적이익-누적손실 3,891,101,091 956,413,844 14,174,390 4,861,689,325 2,986,314,974 873,897,797 8,611,336 3,868,824,107 차감: 진행청구액 3,733,207,687 949,069,193 4,917,455 4,687,194,335 2,901,086,436 841,738,771 3,290,364 3,746,115,571 합 계 157,893,404 7,344,651 9,256,935 174,494,990 85,228,538 32,159,026 5,320,972 122,708,536 미청구공사(주1) 367,035,286 79,356,621 9,256,935 455,648,842 253,510,971 101,612,668 5,320,972 360,444,611 초과청구공사(주2) 209,141,882 72,011,970 - 281,153,852 168,282,432 69,453,642 - 237,736,074 합 계 157,893,404 7,344,651 9,256,935 174,494,990 85,228,539 32,159,026 5,320,972 122,708,537 (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. (주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 도급공사의 계약내용은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 8,207,578,560 7,547,978,903 16,647,519 해외공사 459,318,893 410,357,454 - 합 계 8,666,897,453 7,958,336,357 16,647,519 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 7,805,684,483 7,146,640,069 13,663,637 해외공사 462,905,433 412,584,335 - 합 계 8,268,589,916 7,559,224,404 13,663,637 (3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약및계약변경액 공사수익계상액 기말계약잔액 국내도급공사 4,997,592,514 721,734,124 135,328,996 1,071,938,751 4,782,716,883 해외도급공사 284,683,879 - 3,439,142 55,068,530 233,054,491 분양공사 987,447,451 245,800,030 (16,812,890) 314,252,511 902,182,080 합 계 6,269,723,844 967,534,154 121,955,248 1,441,259,792 5,917,953,454 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약및계약변경액 공사수익계상액 기말계약잔액 국내도급공사 4,337,651,434 2,123,424,297 329,598,298 1,793,081,515 4,997,592,514 해외도급공사 49,777,588 297,608,221 (742,950) 61,958,980 284,683,879 분양공사 673,352,456 895,389,013 (6,444,799) 574,849,219 987,447,451 합 계 5,060,781,478 3,316,421,531 322,410,549 2,429,889,714 6,269,723,844 (4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급공사계약 367,035,286 253,510,972 분양공사계약 79,356,621 101,612,668 기타 9,256,935 5,320,972 소 계 455,648,842 360,444,612 차감: 손실충당금 (3,067,454) (2,355,732) 합 계 452,581,388 358,088,880 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. (5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 923,817 1,431,915 2,355,732 손실충당금의 재측정 660,432 51,290 711,722 기말금액 1,584,249 1,483,205 3,067,454 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 840,972 - 840,972 손실충당금의 재측정 82,845 1,431,915 1,514,760 기말금액 923,817 1,431,915 2,355,732 (6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급계약 (주1) 209,141,882 168,282,432 분양계약 (주2) 210,645,756 239,799,393 합 계 419,787,638 408,081,825 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. (주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. (7) 당반기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 양산사송지구 공동주택 건설사업 364,645,463 303,336,635 - 5,501,921 12,921,952 과천지식정보타운공동주택 건설사업 430,109,998 406,999,487 14,813,797 534,016 9,072,313 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 34,948,471 30,841,179 - 3,932,371 5,922 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 127,025,346 - - - 65,125,072 행정중심복합도시6-3생활권 173,929,228 95,449,251 - - 8,649,039 대전천동3구역공동주택 124,100,000 25,862,616 8,445,666 - 21,145,493 창원북면감계2지구공동주택 248,771,521 100,317,842 5,185,738 496,554 2,265,232 동탄2신도시 공동주택사업 254,528,616 25,304,433 - 153,396 25,906,468 경기광주민간공원공동주택사업 25,897,657 - - 55,063 5,785,052 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 6,583,440 6,583,440 - - - 효창6재개발옵션공사 1,255,136 1,255,136 - - - 신경주역세권 개발사업2BL 310,152,365 183,033,220 38,710,208 283,282 2,020,618 생각공장 구로 신축공사 336,355,260 38,492,466 - 3,497,106 23,002,010 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 161,364,000 - - - 20,720,644 부산항 신항 웅동지구 배후단지개발사업 306,254,936 - - - 5,391,757 < 전 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 양산사송지구 공동주택 건설사업(주1) 520,064,810 258,671,380 40,156,695 82,425 101,123,593 과천지식정보타운공동주택 건설사업(주2) 426,213,291 346,853,130 34,857,733 - 2,985,049 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 35,209,979 - - - 21,933,449 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 127,025,346 - - - 45,117,794 행정중심복합도시6-3생활권 171,280,683 64,621,095 - - 22,656,716 대전천동3구역공동주택 123,993,229 14,578,795 5,068,261 - 9,230,407 창원북면감계2지구공동주택 248,771,521 54,681,159 - 315,578 18,812,363 동탄2신도시 공동주택사업 249,137,043 - - - 1,496,809 경기광주민간공원공동주택사업 16,592,122 - - - 1,530,557 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 6,583,440 2,531,085 - - 405,773 효창6재개발옵션공사 1,255,136 1,255,136 - - - 신경주역세권 개발사업2BL 302,765,109 109,525,863 21,529,979 - 764,736 생각공장 구로 신축공사 336,355,260 19,758,085 - - 10,989,153 (주1) 전전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전전기 완공에 따라 전기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (주2) 전전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전전기 완공에 따라 전기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약금액 및 원가의 변동 당반기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목본부 (10,957,624) (8,309,926) (2,647,698) (8,309,926) 3,424,726 건축본부 (21,632,454) (16,439,815) (5,192,639) (16,439,815) 89,219 합계 (32,590,078) (24,749,741) (7,840,337) (24,749,741) 3,513,945 (9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2023-12-31 86.13 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2025-01-27 11.39 18,026,504 97,944 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 2020-06-16 2025-12-31 42.46 - - 169,328,223 - - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 62.40 38,710,208 - - - 283,282 - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-03-30 65.31 14,355,017 77,996 15,587,952 84,694 - - 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-01 2024-05-02 40.88 9,622,366 52,281 - - - - 군포역 복합개발사업 A-1BL (甲) 2022-07-20 2025-06-20 4.80 1,383,300 7,516 - - - - 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-03-31 2023-09-30 94.90 15,440,424 83,893 19,315,209 104,946 - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-09-30 79.50 42,835,930 232,742 69,165,261 375,798 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-11-20 25.56 13,567,784 73,718 - - - - 수원시청역복합시설신축공사 2020-02-11 2023-08-13 93.27 17,237,420 93,657 21,683,000 117,811 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 10.12 - - - - - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 37.58 - - - - - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-02-28 29.35 29,018,976 157,670 - - - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-03-31 59.89 6,954,832 37,788 12,914,000 70,166 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-04-24 56.52 - - 11,774,245 63,973 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-02-15 75.94 8,554,970 46,482 - - - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 5.76 2,927,664 15,907 - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 2023-06-05 2028-06-04 4.23 - - 11,236,000 - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-08-19 12.52 - - - - 3,497,106 - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-04-30 2.73 4,969,502 27,001 - - - - ００부대이전및부지개발사업 2008-03-27 2023-11-12 97.25 301,191 1,636 4,088,868 22,216 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2023-08-31 93.11 10,170,484 55,260 13,900,120 75,524 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 23.15 - - 4,845,180 26,325 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 2020-09-01 2023-06-30 93.53 14,813,797 - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL)건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 94.67 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 2020-06-01 2023-05-31 99.07 - - - - 4,906,511 - 양산사송지구공동주택(B-9BL)건설사업-아파트 2021-09-01 2024-02-29 59.34 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 56.16 - - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 42.22 5,185,738 - - - 490,921 - 34. 합작공사 당반기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총공사금액 지분금액 공사지분율 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 246,369,255 99,557,816 40.41% 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 431,283,593 176,887,084 41.01% 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제5차) 229,651,705 87,267,648 38.00% 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제3차) 565,908,924 101,863,606 18.00% 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 124,775,064 97,574,100 78.20% 군포역 복합개발사업 A-1BL (甲) 440,000,000 140,800,000 32.00% 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 186,711,612 69,083,296 37.00% 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(4차) 97,171,000 71,906,540 74.00% 김해대동첨단일반산업단지조성공사 263,109,909 236,798,918 90.00% 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 103,905,334 66,603,319 64.10% 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 169,982,863 77,257,211 45.45% 경기광주민간공원공동주택 416,668,500 187,500,825 45.00% 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 240,514,000 96,205,600 40.00% 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 166,713,212 76,121,253 45.66% 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 82,617,913 74,356,122 90.00% 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 224,805,503 94,620,636 42.09% 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 156,625,141 109,637,599 70.00% 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 315,626,124 143,925,513 45.60% 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 159,131,359 81,156,993 51.00% ００부대이전및부지개발사업 456,556,939 182,622,776 40.00% 35. 특수관계자와의 거래 (1) 당반기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을행사하는 기업 (주1) ㈜티와이홀딩스 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 김포테크노밸리㈜, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 세운5구역피에프브이㈜, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, ㈜걸포4도시개발, 김제에스엠씨㈜, 만수바이오텍㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 풍무역세권개발자산관리㈜, 미래혁신병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 포천파워㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 김포테크노자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜ 대규모기업집단계열회사(주2) ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜에코비트, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜태영그레인터미널, ㈜문고리닷컴, ㈜블루원레저, ㈜에코비트엔솔, ㈜에코비트워터, ㈜에코비트앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트그린, ㈜에코비트에너지전주, ㈜에코비트에너지, ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트그린충주, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트엠엔에스, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트프리텍, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지울산, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원, 영천에코㈜, ㈜태영인더스트리, ㈜동명테크, ㈜에스비에스, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜리앤에스스포츠, ㈜에코비트로직스, STT Media Group,LLC, ㈜에코비트에너지진천, ㈜에스비에스디앤피, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜, ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이(구.㈜에스비에스아이앤엠), SBS CHINA Co., Ltd., 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 등 (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 연결실체의 최대주주가 되었습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. 연결실체 내의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 반 기 전 반 기 유의적 영향력행사 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 18,184 17,502 지급수수료 26,421,245 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 863,613 759,436 ㈜에코시티 공사수입금 3,469,833 1,935,159 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 2,211,877 2,741,507 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 5,973,616 6,715,316 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 54,753,797 28,937,864 기타수입 1,766,792 1,211,892 건설중인자산 - 43,277,479 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 39,845,186 18,978,050 소모품비외 46,668 - ㈜군포복합개발피에프브이 공사수입금 3,872,000 - 기타수입 183,781 186,861 ㈜지파크개발 공사수입금 21,371,321 914,727 창원자족형복합행정타운㈜ 공사수입금 1,553,081 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 133,840,000 53,760,000 수입배당금 12,026,974 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 12,481,805 8,011,506 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 9,350,328 5,264,120 성수티에스피에프브이㈜ 기타수입 - 66,164 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 공사수입금 18,312,877 9,467,231 강릉엘앤디㈜ 기타수입 1,278,910 900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 지급수수료 - 7,674 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 13,014,978 - 지엠파크㈜ 공사수입금 2,992,034 - 디오션259피에프브이㈜ 공사수입금 45,007,795 - ㈜알앤티원 기타수입 5,671 - 포천파워㈜ 수입배당금 1,455,229 - 용인클린워터㈜ 수입배당금 130,325 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 기타수입 29,918 - ㈜부산이앤이 수입배당금 2,196,519 - 천안제6산단㈜ 기타수입 225,948 - 만수바이오텍㈜ 공사수입금 4,518,796 - 대규모기업집단계열회사 ㈜에스비에스엠앤씨 광고선전비 - 1,050,000 경비 2,363 - ㈜태영인더스트리 임대수입금 56,183 55,730 지급수수료 25,000 25,000 ㈜블루원 기타수입 - 31,862 임대수입금 3,013,763 3,004,121 선급공사비 - 72,385 건설중인자산 - 24,591 복리후생비 - 43,706 접대비 7,127 17,468 지급수수료 27,992 29,191 경비 82 - 소모품비외 1,477 924 ㈜에코비트워터 공사수입금 534,172 - 외주비 2,937,524 3,588,215 ㈜에코비트 공사수입금 5,636,633 - 기타수입 45,211 - 지급수수료 - 1,682,855 ㈜디엠씨미디어 광고선전비 - 215,000 ㈜에스비에스플러스 광고선전비 - 351,592 ㈜에코비트엠엔에스 공사수입금 534,172 - ㈜에스비에스에이앤티 임대수입금 652,502 - 지급수수료 (53,285) (28,055) ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 4,364 4,293 ㈜에코비트그린충주 임대수입금 - 1,720,000 잡이익 15,387 - ㈜에코비트엔지니어링 공사수입금 534,172 - ㈜에코비트프리텍 공사수입금 534,172 - ㈜문고리닷컴 경비 8,917 - 소모품비외 7,494 - (3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회사명 계정과목 당 반 기 말 전 기 말 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 미수금 3,205 3,205 수입임대보증금 29,140 29,140 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 4,088,868 4,319,287 미청구공사 301,191 - 초과청구공사 - 1,153,442 미지급비용 - 1,846 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 689,230 2,966,748 신경주역세권공영개발㈜ 공사미수금 15,425,416 - 미청구공사 - 7,763,126 초과청구공사 286,364 - ㈜지파크개발 미청구공사 1,594,855 940,855 미수금 33,506 - 초과청구공사 1,301,237 6,506,267 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 69,165,261 37,713,060 미청구공사 42,934,949 17,556,382 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사미수금 21,683,000 - 미청구공사 17,237,420 6,935,234 경산에코에너지㈜ 미수금 158,881 137,691 ㈜군포복합개발피에프브이 미청구공사 1,383,300 2,886,400 마곡씨피포피에프브이㈜ 초과청구공사 13,010,000 30,100,000 지엠파크㈜ 미청구공사 3,344,355 352,321 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 1,393,528 - 미청구공사 10,399,322 6,472,918 개봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 5,905,540 3,738,212 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 미청구공사 13,567,784 8,599,907 묵동아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 9,023,209 3,969,232 창원자족형복합행정타운㈜ 공사미수금 500,055 - 미청구공사 1,128,724 557,903 미수금 166,685 - 미래혁신병영㈜ 공사미수금 - 155,631 디오션259피에프브이㈜ 미청구공사 29,018,976 7,078,181 선급금 218,280 109,140 김포테크노자산관리㈜ 미수금 - 1,525 포천파워㈜ 미수금 - 1,155,050 걸포도시개발자산관리㈜ 미수금 23,545 19,611 삼계개발㈜ 미수금 2,396 - 초과청구공사 180,754 - 이레일㈜ 공사미수금 1,173,126 - 팔용터널㈜ 공사미수금 371,778 - 만수바이오텍㈜ 미청구공사 2,530,996 - 대규모기업집단 계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 매출채권 54,375 1,003,470 미수금 11,279 10,415 수입임대보증금 988,640 988,640 ㈜에코비트 미청구공사 350,597 605,515 미지급금 8,067 271,556 ㈜블루원(주1) 미수금 553,037 1,113,339 미지급금 2,300 3,050 수입임대보증금 17,106 17,106 ㈜에코비트워터 미청구공사 33,225 57,383 미수금 5,791 5,791 예수금 1,699,583 1,130,430 미지급금 1,077,983 3,732,444 ㈜태영인더스트리 미수금 10,300 10,300 수입임대보증금 93,639 93,639 ㈜에스비에스플러스 미지급금 - 55,000 ㈜디엠씨미디어 미지급금 - 187,000 ㈜에스비에스엠앤씨 미지급금 - 962,500 ㈜에코비트엠엔에스 미청구공사 33,225 57,383 ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 800 800 수입임대보증금 7,273 7,273 ㈜에코비트엔지니어링 미청구공사 33,225 57,383 ㈜에코비트프리텍 미청구공사 33,225 57,383 ㈜문고리닷컴 미지급금 1,373 1,467 (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 1,296,931천원 및 626,401천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 2,650,000 950,000 - 3,600,000 손실충당금 (2,650,000) (950,000) - (3,600,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 - - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 13,436,479 2,477,649 - 15,914,128 손실충당금 (13,436,479) (2,477,649) - (15,914,128) 팔용터널㈜ 장기대여금 4,500,000 116,748 - 4,616,748 손실충당금 (4,500,000) (116,748) - (4,616,748) 천안제6산단㈜ 단기대여금 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 - 2,100,000 - 2,100,000 삼계개발㈜ 단기대여금 - 29,000,000 (29,000,000) - 장기대여금 - 29,000,000 - 29,000,000 기타 종속기업 대표이사 장기대여금 5,026,000 4,000,000 - 9,026,000 합 계 17,672,700 65,600,000 (34,500,000) 48,772,700 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 현재 채권금액의 202,708천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 1,650,000 1,000,000 - 2,650,000 손실충당금 (1,650,000) (1,000,000) - (2,650,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 - - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 10,990,595 2,445,884 - 13,436,479 손실충당금 (10,990,595) (2,445,884) - (13,436,479) 강릉엘앤디㈜ 단기대여금 - 10,000,000 (10,000,000) - 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 - 25,000,000 (25,000,000) - 묵동아이알디피에프브이㈜ 단기대여금 - 680,000 (680,000) - ㈜윤한개발 단기대여금 - 49,500,000 (9,500,000) 40,000,000 ㈜걸포4도시개발 단기대여금 - 604,000 (604,000) - 디오션259피에프브이㈜ 단기대여금 - 6,000,000 (6,000,000) - 팔용터널㈜(주1) 장기대여금 4,500,000 - - 4,500,000 손실충당금 (4,500,000) - - (4,500,000) 천안제6산단㈜ 단기대여금 - 4,000,000 - 4,000,000 기타 종속기업 대표이사 장기대여금 1,130,000 3,896,000 - 5,026,000 합 계 9,776,700 99,680,000 (51,784,000) 57,672,700 (주1) 전기 중 관계기업으로 편입되었습니다(주석12 참고). 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 46,981천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (5) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 유의적 영향력 행사기업 ㈜티와이홀딩스 장기차입금 - 400,000,000 - 400,000,000 현재가치할인차금 - (4,000,000) 331,076 (3,668,924) 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - - 463,000 합 계 1,180,000 396,000,000 331,076 397,511,076 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 - 463,000 - 463,000 합 계 717,000 463,000 - 1,180,000 (6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 거래내역 당 반 기 전 기 관계기업 강릉엘앤디㈜ 설립취득 - 2,227,615 유상증자 - 2,227,615 우선주(FVPL) 취득 - 544,770 성수티에스피에프브이㈜ 설립취득 - 1,740,000 독산아이알디피에프브이㈜ 설립취득 - 1,900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 설립취득 - 1,660,000 천안제6산단㈜ 설립취득 - 500,000 묵동아이알디피에프브이㈜ 유상증자 - 646,000 천안풍세산업단지개발㈜ 균등유상감자 (750,000) (500,000) ㈜빅트라이앵글피에프브이 설립취득 - 1,750,000 양산석계산업단지㈜ 균등유상감자 (1,000,000) - 전주바이오그린에너지㈜ 설립취득 1,750,000 - (7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 154,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 7,909,417 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 222,783 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단 계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 3,125,673,170 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 184,484,446 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 10,387,066 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 45,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜(주2) SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,103,256 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 2,988,515,738 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.(9) 상기 외에 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다.(10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 반 기 2,449,195 113,089 2,562,284 전 반 기 3,153,646 505,521 3,659,167 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 36. 공사이행보증현황 (1) 당반기말 현재 연결실체는 서울보증보험에 415억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다.(2) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증종류 발주처 보증금액 보증내역 건설공제조합 건설기계대여대금지급보증(대여계약별보증) (주)에이스타워 481,043 용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설기계대여대금채권자 2,307,544 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비) 건설기계대여대금채권자 1,851,517 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 계약보증 부산신항웅동개발 주식회사 16,697,936 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 모트렉스(주) 12,210,000 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사 10,913,324 창동 창업 및 문화산업단지 조성사업 디비손해보험 주식회사 10,124,400 DB손해보험 부산사옥 신축공사 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의신탁업자) 7,376,710 서초동 1303-34번지 개발사업 공사이행보증 한국도로공사 100,307,816 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구) 국가철도공단 61,168,162 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(토건) 한국도로공사 38,396,599 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 국가철도공단 이사장 37,351,465 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 한국도로공사 31,519,708 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 한국도로공사 29,211,962 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 한국가스공사 28,482,453 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 한국토지주택공사 28,381,975 과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건) 경기도청 북부청사 27,099,170 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업) 한국도로공사 25,755,360 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구) 선급금보증 한국도로공사 27,366,258 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제8차) 전북개발공사 22,504,548 익산 부송4지구 B블록 민간참여 공동주택 건설사업 한국도로공사 16,203,608 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제4차) 경기도청 북부청사 14,674,856 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 경기도청 북부청사 13,746,032 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 국가철도공단 11,622,211 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(제1차) 국가철도공단 11,393,865 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2022년도분) 진천테크노폴리스개발(주) 10,395,000 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 디비손해보험 주식회사 10,120,000 DB손해보험 부산사옥 신축공사 (주)무궁화신탁 9,759,456 광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 공동주택 신축공사 인허가보증 서울특별시 강동구청 490,459 명일동 157번지, 고덕동 306번지 일대 입찰보증 한국전력공사 경기본부 13,200 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1,2번지 하도급대금지급보증 (주)에코비트 5,973,738 의왕 오전나구역 재개발사업-오염토 토공 및 정화공사 (주)한남종합건설 1,847,328 용인8구역 주택재개발정비사업-정비기반시설공사 (주)거석건업 1,493,838 용인8구역 주택재개발정비사업-석공사 삼현건설(주) 1,297,988 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구-3BL 철근콘크리트공사 (주)담디자인건축 1,254,753 경기도교육청 남부신청사 건립공사-인테리어공사 삼지건설(주) 1,165,757 부산국제아트센터 건립공사-철근콘크리트공사 구산토건(주) 1,133,747 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 중 토공,구조물 및 터널공사(2공구) 다힘건설(주) 1,062,600 이천 현방리 물류센터 개발사업-철근콘크리트공사(A부지) (주)아이엘이앤씨 1,022,647 용현자이크레스트(인천) 중 철근콘크리트공사 건축골조1공구(승계) 야후건설(주) 1,003,634 부산광역시분뇨처리시설현대화사업(T/K)(부산) 중 철근콘크리트공사 하도급대금지급보증(현장별보증) 상기 계약의 적법한 하수급인 131,250,000 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무시설 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 43,377,840 강릉 송정동 호텔 개발사업 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 29,291,089 고양 향동 지식산업센터 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 28,018,661 생각공장 구로 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 23,406,750 신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업 상기 계약의 적법한 하수급인 23,227,649 성동구 용답동 청년주택 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 22,776,600 남양주 다산 진건지구 오피스텔 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 22,226,939 신진주역세권 B-2BL 공동주택 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 19,978,230 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 상기 계약의 적법한 하수급인 19,071,350 대구 신천동 공동주택 신축공사 하자보수보증 화성시 3,648,480 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 광명시 2,943,932 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 창원시청 2,434,015 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) (주)농협은행 2,383,737 광명역세권 복합단지개발 PF사업 2단계 판매시설 D 광명시 2,355,146 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 세종특별자치시 2,018,594 세종시(행정중심복합도시) 6-4생활권 공동주택 개발사업 L1 공동주택 양산시장 1,953,323 양산사송지구 민간참여 공공주택지구 공동사업C1BL 공동주택 해당부분 창원시청 1,947,212 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(내력구조부,지반공사) 경상남도 창원시 1,922,319 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) 화성시 1,898,688 화성동탄(2)택지개발사업터널공사(터널의 철근콘크리트 또는 철골구조부) 해외하도급대금지급보증 구산토건(주) 106,751 차토그람 하수처리장 구조물(우선시공분) 공사 협약이행보증 전북개발공사 11,409,924 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 한국토지주택공사 9,758,680 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,870,693 인천 용마루 1블록 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,733,013 위례A2-6BL, 여주역세권 3BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 한국토지주택공사 8,173,288 시흥거모A-8BL, 시흥거모 A-9BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 연결실체는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합(16,687억원), 주택도시보증공사(14,131억원), 서울보증보험(4,693억원)으로부터 제공받고 있습니다. 37. 담보제공자산 당반기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 거래처 담보제공자산 채권최고액 비 고 우리은행 토지, 건물 1,060,330 전세보증금 담보 ㈜티와이홀딩스 토지, 건물 480,000,000 차입약정금 담보 한국증권금융㈜ 토지, 건물 104,000,000 대출약정금 담보 프로젝트티와이제이차㈜ 토지, 건물 156,000,000 대출약정금 담보 신한은행 외 용지 120,000,000 차입금담보 한국산업은행 등 토지, 건물 204,000,000 차입금담보 농협손해보험 등 건물 및 구축물 184,600,000 차입금담보 KB증권 등 부동산담보신탁자산 수익권 139,200,000 차입금담보 한국산업은행 등 토지 96,000,000 차입금담보 용인중앙새마을금고 등 부동산담보신탁자산 수익권 43,050,685 차입금담보 성남수정새마을금고 등 부동산담보신탁자산 수익권 40,042,075 차입금담보 당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 45,181백만원입니다. 또한, 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 55,986백만원입니다. 38. 지급보증 등 (특수관계자간 지급보증 제외) (1) 당반기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위: OMR, USD, BDT, 천원) 제 공 자 통화 보증금액 보증내용 하나은행 OMR 77,795 선수금보증 수출입은행 USD 89,100,057 이행보증 및 선수금보증 등 BDT 2,919,361,382 ㈜디비메탈 KRW 37,120,000 PF차입금 책임준공(미이행시 채무인수) ㈜삼우아이엠씨 외 KRW 93,000,000 PF차입금 자금보충약정 (2) 연결실체는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출약정 총액에대해 자금보충약정 등을 당반기 및 전기말 현재 각각 9,082억원 및 5,196억원을 한도로 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출약정 총액에 대한 자금보충약정 등은 당반기 및 전기말 현재 각각 16,544억원 및 5,196억원 한도 입니다. 한편, 연결실체는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 중 강릉시 관광숙박시설 개발사업 등에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있습니다.(3) 연결실체는 부전-마산간 복선전철 등 SOC사업을 위한 시행사 대출약정 총액에 대해 자금보충약정 등을 당반기 및 전기말 현재 각각 6,265억원 및 5,363억원을 한도로 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출약정 총액에 대한 자금보충약정 등은 당반기 및 전기말 현재 각각 63,826억원 및 52,550억원 한도이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다. 한편, 회사는 광명-서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상의무가 있습니다.(4) 연결실체는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 고양 향동 지식산업센터 개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 당반기 및 전기말 현재 각각 25,060억원 및 25,635억원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 39. 우발채무 및 약정사항 (1) 견질어음당반기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 13매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (2) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 48건의 소송사건과 관련하여 131,210백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 11건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 27,315백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. (3) 당반기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (4) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(5) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 연결실체가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업 및 김포풍무역세권 도시개발사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 걸포4지구도시개발 사업관련 주택용지 중 이택ㆍ협택 우선공급 후 잔여분에 대해 감정가로 선매입권 보유하고 있으며, 프로젝트 회사 또는 금융기관에 대하여 해당부지에 대한 매입확약을 제공하고 있습니다. (6) 연결실체는 진천 테크노폴리스 일반산업단지 조성사업과 관련하여 책임분양확약일까지 산업시설용지를 분양하는 책임분양 약정이 체결되어 있습니다. (7) 주요 금융기관 약정사항당반기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 Bank Dhofar OMR 1,914,132 하나은행 45,000,000 경남은행 5,000,000 대구은행 20,000,000 신한은행 30,000,000 우리은행 75,000,000 농협은행 45,000,000 한국산업은행 76,000,000 국민은행 10,000,000 PF대출약정 하나은행 23,300,000 농협생명보험 14,800,000 아이비케이연금보험 26,800,000 한화생명보험 84,500,000 흥국생명보험 26,800,000 중소기업은행 121,350,000 애큐온저축은행 4,500,000 한국산업은행 139,350,000 KB증권 56,000,000 에코서플라이 185,000,000 샤인시티제일차 30,000,000 티와이디제일차 61,000,000 티와이디제이차 31,500,000 티와이디제삼차 2,000,000 경남은행 20,000,000 신한은행외 68,000,000 플라워스트림제일차 40,000,000 굿라이브 10,000,000 용인중앙새마을금고 등 35,875,571 성남수정새마을금고 등 33,368,396 신용협동조합 59,532,506 뉴어반시티 100,000,000 포레어반시티 200,000,000 에이블동탄제일차 13,200,000 에이블동탄제이차 9,900,000 에이블동탄제삼차 13,200,000 이스트스트림제일차 49,500,000 시설자금대출 KIS인제제일차 38,000,000 농협손해보험 33,280,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 24,960,000 한화손해보험 24,960,000 외상매출채권담보대출 하나은행 15,000,000 신한은행 21,700,000 우리은행 11,000,000 40. 위험관리 (1) 자본위험관리연결실체는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 연결실체의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다. (2) 금융위험관리1) 금융위험요소연결실체의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 연결실체의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 연결실체의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니 다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 55,911,656 7,077,539,126 56,890,606 6,814,207,055 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 32,589억원(전기말: 30,250억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 25,060억원(전기말: 25,635억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 13,190억원(전기말: 12,257억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약분기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 연결실체는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치측정에사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 43,454,103 - - 43,454,103 시장성없는 지분증권 - 79,719,081 92,598,140 172,317,221 채무증권 - 32,535,628 - 32,535,628 금융자산 합계 43,454,103 112,254,709 92,598,140 248,306,952 금융부채 기타파생상품부채 - - 2,324,000 2,324,000 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 39,425,819 - - 39,425,819 시장성없는 지분증권 - 46,446,369 81,688,691 128,135,060 채무증권 - 35,123 27,400,000 27,435,123 금융자산 합계 39,425,819 46,481,492 109,088,691 194,996,002 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 41. 현금흐름표 (1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 퇴직급여 5,382,432 5,855,139 감가상각비 16,547,801 14,244,699 무형자산상각비 1,423,716 2,159,058 대손상각비 6,161,106 1,228,111 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 1,105,761 403,722 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - 1,634 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 779,541 - 유형자산처분손실 12,592 54,097 외화환산손실 636,802 - 통화선도평가손실 - 281,108 통화선도거래손실 - 72,318 하자보수충당부채전입액 8,761,274 6,346,022 공사손실충당부채전입액 (301,401) 6,920,263 복구충당부채전입액 88,137 160,416 우발충당부채전입액 2,900,000 - 소송충당손실 4,138,700 4,329,158 이자비용 85,528,768 25,715,933 관계ㆍ공동지배기업평가손실 8,743,473 4,051,536 법인세비용 18,252,376 10,989,217 기타 현금의 유출이 없는 비용 등 1,327,121 8,414 비용가산 계 161,488,199 82,820,845 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (750,818) (141,553) 재고자산처분이익 - (8,840) 유형자산처분이익 (298) (26,767) 외화환산이익 (128,000) - 통화선도평가이익 - (1,727,894) 통화선도거래이익 - (395,726) 하자보수충당부채환입 (266,435) (64,668) 공사손실충당부채환입 (2,463,815) (2,458,817) 소송충당부채환입 (8,534,745) (4,288,127) 기타충당부채환입 (4,279,397) (1,000,000) 금융지급보증수익 - (153,084) 이자수익 (38,331,782) (7,601,933) 배당금수익 (2,785,005) (4,570,649) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (36,160,735) - 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (27,937,632) (13,553,024) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (4,826,972) (1,971,707) 수익차감 계 (126,465,634) (37,962,789) 수익ㆍ비용 조정 계 35,022,565 44,858,056 (2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 매출채권및기타채권 (12,199,193) (6,178,687) 미청구공사 (104,242,486) (19,523,498) 재고자산 95,727,977 (120,435,135) 기타유동자산 (27,581,995) 65,611,542 비유동매출채권및기타채권 (10,843,421) - 매입채무및기타채무 (105,618,678) (132,108,216) 초과청구공사 47,065,280 61,757,270 기타유동금융부채 - (15,635,909) 기타유동충당부채 (4,015,616) (9,019,457) 기타유동부채 (48,800,797) (32,470,056) 기타비유동금융부채 26,993,662 18,355,199 장기분양선수금 16,237,241 18,145,746 순확정급여채무 (1,217,623) (1,318,947) 비유동성충당부채 (4,164,256) (4,823,276) 기타자본구성요소 1,745,152 876,750 합 계 (130,914,753) (176,766,674) (3) 당반기 및 전반기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 매출채권및기타채권 외상매출채권 (1,540,142) 4,837,157 공사미수금 9,314,682 41,454,636 분양미수금 (3,606,336) 21,497,880 단기대여금 (3,110,628) (41,423,299) 미수금 (13,137,588) (2,401,876) 보증금 (119,181) (30,143,185) 합 계 (12,199,193) (6,178,687) 매입채무및기타채무 매입채무 1,060 (12,833) 미지급금 (83,700,707) (107,266,552) 미지급비용 (12,227,520) (21,867,909) 예수금ㆍ예수보증금 (9,691,511) (2,960,922) 합 계 (105,618,678) (132,108,216) (4) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 현금흐름 비현금변동 기말 대체 연결실체의변동 기타 유동차입금및사채 980,296,156 (306,811,780) 48,106,698 (145,693,104) (174,748) 575,723,222 비유동차입금및사채 1,011,071,863 758,118,795 (48,106,698) - 2,839,670 1,723,923,630 수입임대보증금 291,370,011 1,114,180 - - (5,472,791) 287,011,400 리스부채 8,082,060 (3,222,010) - (55,080) 5,934,938 10,739,908 재무활동으로부터의 총부채 2,290,820,090 449,199,185 - (145,748,184) 3,127,069 2,597,398,160 < 전 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 현금흐름 비현금변동 기말 대체 연결실체의변동 기타 유동차입금및사채 906,158,020 (241,911,268) 262,791,183 - (5,592,036) 921,445,899 비유동차입금및사채 637,484,086 431,678,175 (262,791,183) - 6,660,986 813,032,064 수입임대보증금 289,152,602 6,049,080 - - (9,878,794) 285,322,888 리스부채 6,164,009 (3,089,113) - - 4,068,654 7,143,550 재무활동으로부터의 총부채 1,838,958,717 192,726,874 - - (4,741,190) 2,026,944,401 (5) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 8,348,042 (16,603,760) 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 48,106,698 262,791,183 건설중인자산의 본계정대체 - 512,691 유형자산 미지급금 거래 4,364 - 투자부동자산 미지급금 거래 (21,583,098) 3,282,000 매출채권및기타채권의 제각 - 282,828 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 5,280,930 3,985,213 장기분양선수금의 유동성대체 430,333 58,993,556 장기미지급금의 유동성대체 - 29,656,800 재고자산의 투자부동산 대체 274,794 6,153,979 장기예수보증금의 유동성대체 4,822,758 2,980,687 영업보증금과 기타선수금의 상계 - 28,130,590 기타충당부채의 유동성대체 6,964,386 37,170,026 장기대여금의 유동성대체 14,500,000 - 영업보증금의 유동성대체 2,584,026 - 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간 대체 2,324,000 - 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 425,579 - 리스부채의 유동성대체 995,985 - 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 24,423,070 - 42. 보고기간 후 사건(1) 지배기업은 2023년 7월 4일 및 8월 3일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 김해 삼계지구 개발사업과 관련하여 사업비 대출에 대해 30,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.(2) 지배기업은 2023년 7월 25일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 대전 유천동 주상복합 신축공사 3BL 개발사업과 관련하여 사업비 대출에 대해 60,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다. 4. 재무제표 재무상태표 제 51 기 반기말 2023.06.30 현재 제 50 기말 2022.12.31 현재 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기말 제 50 기말 자산 　 　 　유동자산 2,044,928,107,946 1,755,879,428,687 　　현금및현금성자산 364,593,115,988 214,152,740,199 　　매출채권및기타채권 708,513,417,285 546,851,741,472 　　미청구공사 410,409,217,495 338,754,306,555 　　유동당기손익공정가치측정금융자산 32,500,000,000 27,400,000,000 　　유동기타포괄손익공정가치측정금융자산 35,627,515 35,122,845 　　재고자산 279,403,423,404 426,136,783,996 　　기타유동자산 249,473,306,259 195,388,175,718 　　당기법인세자산 　 7,160,557,902 　비유동자산 1,192,430,285,600 1,210,447,073,438 　　비유동매출채권 및 기타채권 137,498,529,163 109,704,075,768 　　비유동당기손익공정가치측정금융자산 101,101,648,243 61,187,904,635 　　비유동기타포괄손익공정가치측정금융자산 114,669,676,274 106,322,138,874 　　종속,관계기업투자 362,887,219,001 445,777,219,001 　　유형자산 45,719,395,262 44,529,453,270 　　투자부동산 343,377,756,314 344,530,308,405 　　무형자산 11,549,532,019 12,226,323,247 　　기타비유동자산 2,246,600,000 2,246,600,000 　　이연법인세자산 70,449,414,542 72,978,699,004 　　순확정급여자산 2,930,514,782 10,944,351,234 　자산총계 3,237,358,393,546 2,966,326,502,125 부채 　 　 　유동부채 1,307,740,877,492 1,652,477,367,063 　　매입채무및기타채무 500,859,587,074 503,030,543,874 　　초과청구공사 215,757,173,877 175,309,200,920 　　유동차입금및사채 282,482,283,956 570,116,848,307 　　기타유동금융부채 71,903,771,042 71,155,290,653 　　유동충당부채 99,129,353,847 119,107,872,221 　　기타유동부채 119,712,774,220 212,439,550,322 　　당기법인세부채 17,895,933,476 1,318,060,766 　비유동부채 976,368,671,291 421,270,087,655 　　비유동차입금및사채 752,521,047,715 209,548,937,316 　　기타비유동금융부채 86,566,815,784 84,955,155,035 　　비유동충당부채 104,388,300,991 106,360,797,609 　　기타비유동부채 32,892,506,801 16,664,190,795 　　장기법인세부채 　 3,741,006,900 　부채총계 2,284,109,548,783 2,073,747,454,718 자본 　 　 　자본금 20,100,620,000 20,100,620,000 　기타불입자본 (1,021,834,327,800) (1,021,834,327,800) 　이익잉여금 1,925,186,296,885 1,871,656,312,970 　기타자본구성요소 29,796,255,678 22,656,442,237 　자본총계 953,248,844,763 892,579,047,407 자본과부채총계 3,237,358,393,546 2,966,326,502,125 손익계산서 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기 제 50 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 매출액 906,928,688,454 1,610,327,477,654 600,837,485,440 1,180,525,721,355 매출원가 815,578,373,165 1,459,723,710,984 569,745,588,081 1,077,220,855,688 매출총이익 91,350,315,289 150,603,766,670 31,091,897,359 103,304,865,667 판매비와관리비 32,583,115,892 65,333,002,097 25,496,857,633 54,290,496,407 　일반판매비와관리비 29,459,674,713 59,171,511,466 24,670,343,932 52,980,424,698 　대손상각비(대손충당금환입) 3,123,441,179 6,161,490,631 826,513,701 1,310,071,709 영업이익(손실) 58,767,199,397 85,270,764,573 5,595,039,726 49,014,369,260 기타영업외수익 7,599,308,063 15,889,577,317 10,905,523,547 14,175,572,633 기타영업외비용 4,848,553,088 11,089,805,611 3,357,482,422 10,744,140,564 금융수익-유효이자율법에의한이자수익 11,858,069,281 24,826,146,092 1,504,688,524 3,144,963,616 금융수익-기타 2,702,199,483 20,889,388,399 339,376,299 4,570,649,117 금융비용 26,557,685,297 43,233,573,050 4,370,532,676 9,077,611,012 종속,관계기업투자손익 (2,993,862,416) (7,993,862,416) 4,978,812 4,978,812 법인세비용차감전순이익 46,526,675,423 84,558,635,304 10,621,591,810 51,088,781,862 법인세비용 11,001,537,484 18,645,771,362 2,608,587,841 10,146,939,027 반기순이익 35,525,137,939 65,912,863,942 8,013,003,969 40,941,842,835 주당이익 　 　 　 　 　계속영업과 중단영업 (단위 : 원) 　 　 　 　 　　기본주당반기순이익 (단위 : 원) 912 1,691 203 1,047 　　희석중단반기순이익 (단위 : 원) 912 1,691 203 1,047 　계속영업 (단위 : 원) 　 　 　 　 　　기본주당반기순이익 (단위 : 원) 912 1,691 203 1,047 　　희석중단반기순이익 (단위 : 원) 912 1,691 203 1,047 포괄손익계산서 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기 제 50 기 반기 3개월 누적 3개월 누적 당기순이익(손실) 35,525,137,939 65,912,863,942 8,013,003,969 40,941,842,835 기타포괄손익 3,956,285,253 3,806,457,884 (13,720,568,066) (10,498,058,583) 　후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 437,143,504 690,601,143 (925,230,332) (835,135,148) 　　외화환산적립금 437,143,504 690,601,143 (925,230,332) (835,135,148) 　후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 3,519,141,749 3,115,856,741 (12,795,337,734) (9,662,923,435) 　　기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 5,513,969,385 8,348,042,070 (18,255,353,489) (16,603,759,790) 　　순확정급여부채의 재측정요소 (937,712,236) (4,347,571,987) 1,374,960,699 3,855,839,690 　　법인세효과 (1,057,115,400) (884,613,342) 4,085,055,056 3,084,996,665 총포괄이익 39,481,423,192 69,719,321,826 (5,707,564,097) 30,443,784,252 자본변동표 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 자본 자본금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 자본 합계 주식발행초과금 자기주식 자기주식 처분손실 감자차손 기타자본잉여금 기타불입자본 합계 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 외화환산적립금 기타자본구성요소 합계 2022.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,801,287,791,854 30,491,384,406 1,725,603,105 32,216,987,511 831,771,071,565 배당금 지급결의 　 　 　 　 　 　 　 (14,073,427,220) 　 　 　 (14,073,427,220) 당기순이익(손실) 　 　 　 　 　 　 　 40,941,842,835 　 　 　 40,941,842,835 기타포괄손익측정금융자산평가 　 　 　 　 　 　 　 　 (12,585,649,920) 　 (12,585,649,920) (12,585,649,920) 외화환산적립금 　 　 　 　 　 　 　 　 　 (835,135,148) (835,135,148) (835,135,148) 순확정급여부채의 재측정요소 　 　 　 　 　 　 　 2,922,726,485 　 　 　 2,922,726,485 2022.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,831,078,933,954 17,905,734,486 890,467,957 18,796,202,443 848,141,428,597 2023.01.01 (기초자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,871,656,312,970 22,708,182,153 (51,739,916) 22,656,442,237 892,579,047,407 배당금 지급결의 　 　 　 　 　 　 　 (9,049,524,470) 　 　 　 (9,049,524,470) 당기순이익(손실) 　 　 　 　 　 　 　 65,912,863,942 　 　 　 65,912,863,942 기타포괄손익측정금융자산평가 　 　 　 　 　 　 　 　 6,449,212,298 　 6,449,212,298 6,449,212,298 외화환산적립금 　 　 　 　 　 　 　 　 　 690,601,143 690,601,143 690,601,143 순확정급여부채의 재측정요소 　 　 　 　 　 　 　 (3,333,355,557) 　 　 　 (3,333,355,557) 2023.06.30 (기말자본) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,925,186,296,885 29,157,394,451 638,861,227 29,796,255,678 953,248,844,763 현금흐름표 제 51 기 반기 2023.01.01 부터 2023.06.30 까지 제 50 기 반기 2022.01.01 부터 2022.06.30 까지 (단위 : 원) 　 제 51 기 반기 제 50 기 반기 영업활동현금흐름 18,855,459,772 47,842,898,296 　연결반기순이익 65,912,863,942 40,941,842,835 　수익·비용 조정 42,905,455,949 33,034,258,380 　운전자본의변동 (92,959,183,589) (7,620,764,674) 　법인세환급(납부) 2,996,323,470 (18,512,438,245) 투자활동현금흐름 (65,945,005,449) (51,120,960,531) 　이자수익의 수취 16,244,421,087 2,872,001,653 　배당수익의 수취 8,862,414,357 4,570,649,117 　유동매출채권및기타채권의 감소 91,879,000,000 　 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 27,400,000,000 　 　비유동매출채권및기타채권의 감소 13,200,523,664 24,087,863,600 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 1,171,505,000 1,760,590 　파생상품의 처분 　 22,422,145,000 　종속기업투자주식의 처분 97,550,000,000 313,616,375 　관계기업투자주식의 처분 2,006,137,584 　 　유형자산의 처분 　 73,181,818 　유동매출채권및기타채권의 증가 (187,978,000,000) 　 　유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (32,500,000,000) 　 　유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 (779,541,263) (3,437,635,000) 　비유동매출채권및기타채권의 증가 (38,490,011,771) (51,803,053,152) 　비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 (39,116,370,000) (14,970,804,700) 　파생상품의 결제 　 (20,276,979,500) 　종속기업투자주식의 취득 (19,750,000,000) (3,269,050,000) 　관계기업투자주식의 취득 (4,910,000,000) (7,877,500,000) 　유형자산의 취득 (684,521,886) (199,426,719) 　투자부동산의 취득 (50,562,221) (3,600,729,613) 　무형자산의 취득 　 (27,000,000) 재무활동현금흐름 198,166,723,537 (66,053,320,998) 　유동차입금및사채의 차입 392,000,000,000 402,000,000,000 　기타유동금융부채의 증가 　 19,469,100 　비유동성차입금및사채의 차입 575,322,960,000 89,100,000,000 　기타비유동금융부채의 증가 650,000,000 　 　이자비용 지급 (41,640,819,180) (9,909,024,593) 　배당금의 지급 (9,049,251,295) (14,073,003,900) 　유동차입금및사채의 상환 (713,285,000,000) (492,000,000,000) 　기타유동금융부채의 감소 (3,000,000,000) 　 　비유동성차입금및사채의 상환 　 (38,362,450,500) 　리스부채의 감소 (2,831,165,988) (2,828,311,105) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 (636,802,071) 　 현금및현금성자산의 증가(감소) 150,440,375,789 (69,331,383,233) 기초현금및현금성자산 214,152,740,199 382,118,986,369 기말현금및현금성자산 364,593,115,988 312,787,603,136 5. 재무제표 주석 주석 제 51 기 2분기 2023년 04월 01일부터 2023년 06월 30일까지 제 51 기 반 기 2023년 01월 01일부터 2023년 06월 30일까지 제 50 기 2분기 2022년 04월 01일부터 2022년 06월 30일까지 제 50 기 반 기 2022년 01월 01일부터 2022년 06월 30일까지 주식회사 태영건설 1. 회사의 개요 주식회사 태영건설(이하 "당사")는 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어1985년 6월 26일 주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 당사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.당사의 본사는 경기도 광명시 일직동에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.당사는 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당반기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다. 한편, 당반기말 현재 당사의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.78 윤석민 외 5,813,292 14.94 서암윤세영재단 2,746,445 7.06 자기주식 7,780 0.02 기타 19,525,822 50.20 합 계 38,899,098 100.00 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 반기재무제표 작성기준동 재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2022년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차별도재무제표를 함께 이용하여야 합니다.중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.1) 당반기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.- 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' (개정)개정 기준서는 공시 대상 회계정책 정보를 '유의적인' 회계정책에서 '중요한' 회계정책으로 바꾸고 중요한 회계정책 정보의 의미를 설명하였습니다. 당사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정의 변경 및 오류' (개정)개정 기준서는 '회계추정치'를 측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액으로 정의하고, 회계추정치의 예를 보다 명확히 하였습니다. 또한 새로운 정보의 획득, 새로운 상황의 전개나 추가 경험의 축적으로 투입변수나 측정기법을 변경한 경우 이러한 변경이 전기오류수정이 아니라면 회계추정치의 변경임을 명확히 하였습니다. 당사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1012호 '법인세' (개정)개정 기준서는 이연법인세 최초 인식 예외규정을 추가하여 단일 거래에서 자산과 부채를 최초 인식할 때 동일한 금액으로 가산할 일시적차이와 차감할 일시적차이가 생기는 경우 각각 이연법인세 부채와 자산을 인식하도록 하였습니다.단일 거래에서 생기는 자산과 부채에 관련되는 이연법인세'는 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일 이후에 이루어진 거래에 적용하며, 비교 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이미 존재하는 (1) 사용권자산과 리스부채, (2) 사후처리 및 복구 관련 부채 및 이에 상응하여 자산 원가의 일부로 인식한 금액에 관련되는 모든 차감할 일시적 차이와 가산할 일시적 차이에 대해 이연법인세 자산과 부채를 인식하며, 최초 적용 누적 효과를 이익잉여금(또는 자본의 다른 구성요소) 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 당사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다.- 기업회계기준서 제1001호 ' 재무제표 표시 ' - 행사가격 조정 조건이 있는 금융부채 평가손익 공시발행자의 주가 변동에 따라 행사가격이 조정되는 조건이 있는 금융상품의 전부나 일부가 금융부채로 분류되는 경우 그 금융부채의 장부금액과 관련 손익을 공시하도록 하였습니다. 당사는 상기 개정 기준서의 적용이 재무제표에 미치는 영향이 유의적이지 아니할 것으로 예상하고 있습니다. 2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 개정 - 부채의 유동/비유동 분류 보고기간말 현재 존재하는 실질적인 권리에 따라 유동 또는 비유동으로 분류되며, 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리의 행사가능성이나 경영진의 기대는 고려하지 않습니다. 또한, 부채의 결제에 자기지분상품의 이전도 포함되나, 복합금융상품에서 자기지분상품으로 결제하는 옵션이 지분상품의 정의를 충족하여 부채와 분리하여 인식된경우는 제외됩니다. 동 개정사항은 2024년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용하며, 조기적용이 허용됩니다. 당사는 동 개정으로 인한 재무제표의 영향을 검토 중에 있습니다. 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천중간재무제표 작성함에 있어, 경영진은 회계정책 적용과 자산ㆍ부채 및 수익ㆍ비용에 영향을 미치는 판단, 추정 및 가정을 해야 합니다. 실제 결과는 이러한 추정치와 다를 수 있습니다.중간재무제표 작성을 위해 당사 회계정책의 적용과 추정 불확실성의 주요원천에 대해 경영진이 내린 중요한 판단은 2022년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표와 동일합니다. 4. 부문정보 (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형당사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 당사의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 당사의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 부문수익 당반기 및 전반기 당사의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 건설 898,900,703 1,596,779,290 591,504,376 1,165,595,399 기타 8,027,985 13,548,188 9,333,109 14,930,322 계속영업수익(매출액) 906,928,688 1,610,327,478 600,837,485 1,180,525,721 (3) 부문이익 당반기 및 전반기 당사의 계속영업손익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 건설 91,898,582 150,490,412 30,407,013 103,678,441 기타 (548,267) 113,355 684,884 (373,575) 매출총이익 91,350,315 150,603,767 31,091,897 103,304,866 판매비와관리비 32,583,116 65,333,002 25,496,857 54,290,497 기타영업외수익 및 기타영업외비용 2,750,755 4,799,772 7,548,041 3,431,432 금융수익 14,560,269 45,715,534 1,844,065 7,715,613 금융비용 26,557,685 43,233,573 4,370,533 9,077,611 종속ㆍ관계기업투자손익 (2,993,863) (7,993,863) 4,979 4,979 세전이익 46,526,675 84,558,635 10,621,592 51,088,782 부문손익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익및비용, 금융수익, 금융비 용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 손익을 표시합니다. 부문손익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. (4) 기타 부문정보당반기 및 전반기 보고부문별 감가상각비와 무형자산상각비 및 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 감가상각비와 상각비 비유동자산의 취득 당 반 기 전 반 기 당 반 기 전 반 기 건설 4,225,286 3,830,344 5,720,015 3,435,810 기타 2,048,646 1,966,069 50,562 3,627,729 총부문 6,273,932 5,796,413 5,770,577 7,063,539 (5) 지역에 대한 정보당사는 3개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 당사의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 외부고객으로부터의 수익 비유동자산 당 반 기 전 반 기 당 반 기 말 전 기 말 대한민국 1,555,258,948 1,149,617,945 1,192,304,735 1,210,440,419 오만 7,025,682 - 476 459 방글라데시 48,042,848 30,907,776 125,075 6,194 합 계 1,610,327,478 1,180,525,721 1,192,430,286 1,210,447,072 (6) 당분기 및 전분기 중 당사의 매출 10% 이상을 차지하는 고객은 없습니다. 5. 현금및현금성자산 당사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당반기 및 전기말 현재 당사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 제예금 364,477,913 214,067,998 기타 현금성자산 115,203 84,742 합 계 364,593,116 214,152,740 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산 당반기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산의 내역과 담보금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 거래처 당 반 기 말 전 기 말 사용제한내용 현금및현금성자산 KB부동산신탁 외 23,221,116 4,252,938 신탁계좌 외 매출채권및기타채권(단기금융상품) 하나은행 외 13,128,000 38,019,000 차입금 담보 비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 우리은행 외 17,000 17,000 당좌개설보증금 외 비유동당기손익,기타포괄손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 외 21,427,328 21,610,908 차입금 담보 외 미래에셋대우증권 외 20,093,285 29,452,396 차입금 담보 한국산업은행 외 66,008,772 11,349,420 SOC사업 및 지급보증 7. 매출채권및기타채권 (1) 당반기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 단기금융상품 16,128,000 - 41,019,000 - 공사미수금 총액 289,140,645 - 265,273,912 - 손실충당금 (7,395,395) - (6,984,859) - 순액 281,745,250 - 258,289,053 - 분양미수금 총액 11,634,460 - 1,407,965 - 손실충당금 - - - - 순액 11,634,460 - 1,407,965 - 미수금 총액 148,407,514 12,026,974 140,100,644 - 손실충당금 (9,584,784) - (9,394,605) - 순액 138,822,730 12,026,974 130,706,039 - 대여금(주1) 총액 228,636,632 125,231,344 91,408,004 98,982,923 손실충당금 (1,166,004) (36,591,987) (496,607) (32,222,923) 현재가치할인차금 - (5,929,913) - (6,520,040) 순액 227,470,628 82,709,444 90,911,397 60,239,960 장기금융상품 - 17,000 - 17,000 보증금(주2) 총액 25,832,660 44,796,303 23,248,633 51,801,616 현재가치할인차금 (149,289) (2,051,192) (139,899) (2,354,500) 순액 25,683,371 42,745,111 23,108,734 49,447,116 미수수익 7,028,978 - 1,409,553 - 합 계 708,513,417 137,498,529 546,851,741 109,704,076 (주1) 당사는 재건축, 재개발 조합에 대여한 금액을 대여금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (주2) 당사는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 손실충당금상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. 매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.당사는 도급공사와 관련한 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 당사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 당반기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 기초금액 2,874,513 46,224,480 49,098,993 손실충당금의 재측정(주1) 808,181 4,830,996 5,639,177 제각 - - - 기말금액 3,682,694 51,055,476 54,738,170 (주1) 당해 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 4,932,071천원입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 기초금액 1,830,993 41,904,925 43,735,918 손실충당금의 재측정(주1) 1,043,520 4,319,555 5,363,075 제각 - - - 기말금액 2,874,513 46,224,480 49,098,993 (주1) 당해 손실인식액 중 매출채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 4,407,063천원입니다. 당사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 비상장주식 등 32,500,000 101,101,648 133,601,648 27,400,000 61,187,905 88,587,905 (2) 당반기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 말> (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 175,938,632 (42,336,984) 133,601,648 < 전 기 말> (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 132,893,767 (44,305,862) 88,587,905 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 장부금액의 구성 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품 　 　 　 　 상장주식 - 43,454,103 - 39,425,819 비상장주식 - 71,215,573 - 66,896,320 채무상품 　 　 　 　 국공채 35,628 - 35,123 - 합 계 35,628 114,669,676 35,123 106,322,139 (2) 당반기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 지분상품 　 　 　 상장주식 41,257,332 2,196,771 43,454,103 비상장주식 35,487,634 35,727,939 71,215,573 채무상품 　 　 　 국공채 44,350 (8,722) 35,628 합 계 76,789,316 37,915,988 114,705,304 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 지분상품 　 　 　 상장주식 41,257,332 (1,831,513) 39,425,819 비상장주식 35,487,634 31,408,686 66,896,320 채무상품 　 　 　 국공채 44,350 (9,227) 35,123 합 계 76,789,316 29,567,946 106,357,262 10. 재고자산 당반기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 분양주택 15,662,273 - 15,662,273 13,282,502 - 13,282,502 미완성주택 98,983,155 - 98,983,155 171,283,280 - 171,283,280 용지 153,420,495 (2,899,776) 150,520,719 236,154,149 (2,396,265) 233,757,884 저장품 13,615,591 - 13,615,591 7,645,385 - 7,645,385 가설재 621,685 - 621,685 167,733 - 167,733 합 계 282,303,199 (2,899,776) 279,403,423 428,533,049 (2,396,265) 426,136,784 11. 기타자산 및 계약원가 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 174,302,324 - 136,791,697 - 선급비용 23,022,518 - 7,510,898 - 선급공사비 52,148,464 - 51,085,581 - 기타투자자산 - 2,246,600 - 2,246,600 합 계 249,473,306 2,246,600 195,388,176 2,246,600 (2) 당반기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 계약이행원가 26,839,560 29,559,393 계약체결증분원가 2,204,520 1,525,849 당반기 및 전반기 중 각각 17,728백만원 및 28,589백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당반기 및 전반기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 12. 종속기업 및 관계기업 투자 (1) 당반기 및 전기말 현재 당사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및영업소재지 당 반 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 100.0 200,000 100.0 200,000 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 대한민국 인제군 100.0 - 100.0 - ㈜태영유니시티 부동산개발 대한민국 창원시 100.0 36,441,568 100.0 36,441,568 네오시티㈜ 부동산개발 대한민국 부천시 69.0 13,800,000 69.0 13,800,000 ㈜태영디앤아이 부동산개발 대한민국 광명시 100.0 90,466,963 100.0 90,466,963 ㈜에코시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 80.0 27,200,000 80.0 19,200,000 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 대한민국 김해시 100.0 100,000 100.0 100,000 삼계개발㈜(주4) 토석채취 등 대한민국 김해시 - - 51.0 2,550,000 부산신항웅동개발㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 75.0 12,493,950 75.0 10,243,950 진천테크노폴리스개발㈜ 부동산개발 대한민국 진천군 80.0 800,000 80.0 800,000 태영동부환경㈜ 폐기물처리 대한민국 강릉시 100.0 10,000,000 100.0 10,000,000 강릉엘앤디자산관리㈜ 자산관리,운영 대한민국 강릉시 100.0 100,000 100.0 100,000 천안에코파크㈜ 환경시설운영 등 대한민국 천안시 100.0 1,530,000 100.0 1,530,000 ㈜미래그린산업 폐기물처리 대한민국 문경시 80.0 400,000 80.0 400,000 하이삼전제일차㈜(주8) 금융업 대한민국 서울특별시 - - - 4,000,000 하이공항제이차㈜(주8) 금융업 대한민국 서울특별시 - - - 60,000,000 스카이식스㈜(주8) 금융업 대한민국 서울특별시 - - - 4,000,000 티와이유천제일차㈜(주8) 금융업 대한민국 서울특별시 - - - 28,000,000 모니모유천제삼차㈜(주2) 금융업 대한민국 서울특별시 - 40,000,000 - 40,000,000 소 계 　 233,532,481 　 321,832,481 관계기업 우리병영㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 서울특별시 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 12,270,720 40.0 12,270,720 ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 30.0 12,920,700 30.0 12,920,700 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 27.0 - 27.0 - 양산석계산업단지㈜(주8) 부동산개발 대한민국 양산시 - - 20.0 1,000,000 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 화천군 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 27.5 - 27.5 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 26.3 2,859,150 26.3 2,859,150 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 43.0 82,764 43.0 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 40.0 1,242,535 40.0 1,242,535 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 - 40.0 - ㈜지파크개발(주5) 부동산개발 대한민국 경기광주시 34.9 1,745,000 39.9 1,995,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 1,000,000 20.0 1,000,000 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 26.1 1,305,000 26.1 1,305,000 천안풍세산업단지개발㈜(주7) 부동산개발 대한민국 천안시 - - 75.0 750,000 ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 47.2 1,770,000 47.2 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 29.9 1,495,000 29.9 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 23.6 1,120,000 23.6 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 42.1 2,000,000 42.1 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 6,420,010 35.0 6,420,010 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0 2,546,000 38.0 2,546,000 지엠파크㈜(주6) 부동산개발 대한민국 구미시 49.9 3,180,000 20.0 20,000 개봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0 1,900,000 38.0 1,900,000 ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 2,000 20.0 2,000 김포테크노밸리㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 26.9 269,000 26.9 269,000 대구남부순환도로㈜(주3) 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 9.8 - 9.8 - 강릉엘앤디㈜ 부동산개발 대한민국 강릉시 50.0 4,455,230 50.0 4,455,230 성수티에스피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 34.8 1,740,000 34.8 1,740,000 독산아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 38.0 1,900,000 38.0 1,900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 33.2 1,660,000 33.2 1,660,000 ㈜제이케이주택개발 부동산개발 대한민국 고양시 25.0 75,000 25.0 75,000 ㈜윤한개발 부동산개발 대한민국 서울특별시 25.0 2,500 25.0 2,500 천안제6산단㈜ 부동산개발 대한민국 천안시 50.0 500,000 50.0 500,000 ㈜빅트라이앵글피에프브이 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 1,750,000 35.0 1,750,000 세운5구역피에프브이㈜(주3) 부동산개발 대한민국 서울특별시 18.0 7,200,009 18.0 7,200,009 팔용터널㈜(주3) 도로 운영 대한민국 창원시 8.0 - 8.0 - 서울북부고속도로㈜(주3) 고속도로 운영 대한민국 남양주시 6.0 - 6.0 - 이레일㈜(주3) 민간투자시설사업 운영 대한민국 시흥시 0.6 - 0.6 - 단결㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인천광역시 15.8 - 15.8 - 용인클린워터㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 용인시 10.0 5,041,100 10.0 5,041,100 ㈜걸포4도시개발(주3) 부동산개발 대한민국 김포시 7.0 350,000 7.0 350,000 김제에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 김제시 16.0 - 16.0 - 만수바이오텍㈜(주1)(주10) 폐기물처리 대한민국 인천광역시 4.1 322,020 60.0 322,020 경주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 경주시 6.2 - 6.2 - 제이경주에스엠씨㈜ 폐기물처리 대한민국 경주시 20.3 - 20.3 - 문경에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 문경시 5.2 - 5.2 - 영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 15.7 - 15.7 - 제이영주에스엠씨㈜(주3) 폐기물처리 대한민국 영주시 7.6 - 7.6 - 해양문화㈜(주3) 박물관운영관리 대한민국 부산광역시 15.0 - 15.0 - 충의병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 안양시 0.5 - 0.5 - 선봉병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 인제군 0.4 - 0.4 - 풍무역세권개발자산관리㈜(주3) 부동산개발 대한민국 김포시 18.0 18,000 18.0 18,000 미래혁신병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 광명시 0.5 - 0.5 - 강군병영㈜(주3) 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 양주시 0.4 - 0.4 - 디오션259피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 22.5 1,650,000 22.5 1,650,000 포천파워㈜(주3) 화력발전 대한민국 포천시 15.6 42,000,000 15.6 42,000,000 창원복합행정타운개발㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 창원시 51.0 255,000 51.0 255,000 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 58.0 58,000 58.0 58,000 김포테크노자산관리㈜(주1) 자산관리,운영 대한민국 김포시 100.0 2,000,000 100.0 2,000,000 삼계개발㈜(주4) 토석채취 등 대한민국 김해시 50.0 2,500,000 - - 전주바이오그린에너지㈜(주9) 신재생에너지발전사업 대한민국 전주시 35.0 1,750,000 - - 소 계 　 129,354,738 　 123,944,738 합 계 　 362,887,219 　 445,777,219 (주1) 당사의 소유지분이 50%를 초과하나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하지 못하는 것으로 판단하였습니다. (주2) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업으로 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배력을 보유하고 있는 것으로 판단하였습니다. (주3) 피투자자의 이사회에 참여하고 있으므로 유의적인 영향력을 보유하고 있다고 판단하였습니다. (주4) 당반기 중 종속기업에서 관계기업으로 대체하였습니다. (주5) 당반기 중 일부 지분 매각으로 지분율이 감소하였습니다. (주6) 당반기 중 추가 지분양수로 지분율이 증가하였습니다. (주7) 당반기 중 청산되었습니다. (주8) 당반기 중 전량 감소되었습니다. (주9) 당반기 중 신규로 취득하였습니다. (주10) 당반기 중 외부주주에 의한 유상증자가 이루어 짐에 따라 지분율이 감소하였습니다. (2) 당반기 및 전기 중 당사의 종속기업 등의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움(주1) 100.0 - 8,000,000 - (8,000,000) - ㈜태영유니시티 100.0 36,441,568 - - - 36,441,568 네오시티㈜ 69.0 13,800,000 - - - 13,800,000 ㈜태영디앤아이 100.0 90,466,963 - - - 90,466,963 ㈜에코시티개발 80.0 19,200,000 8,000,000 - - 27,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 100,000 - - - 100,000 삼계개발㈜(주2) - 2,550,000 - (50,000) (2,500,000) - 부산신항웅동개발㈜ 75.0 10,243,950 2,250,000 - - 12,493,950 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 태영동부환경㈜ 100.0 10,000,000 - - - 10,000,000 강릉엘앤디자산관리㈜ 100.0 100,000 - - - 100,000 천안에코파크㈜ 100.0 1,530,000 - - - 1,530,000 ㈜미래그린산업 80.0 400,000 - - - 400,000 하이삼전제일차㈜ - 4,000,000 - (4,000,000) - - 하이공항제이차㈜ - 60,000,000 - (60,000,000) - - 스카이식스㈜ - 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - - 티와이유천제일차㈜ - 28,000,000 - (28,000,000) - - 모니모유천제삼차㈜ - 40,000,000 - - - 40,000,000 소 계 　 321,832,481 19,750,000 (97,550,000) (10,500,000) 233,532,481 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 12,270,720 - - - 12,270,720 ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 양산석계산업단지㈜ - 1,000,000 - (1,000,000) - - 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,242,535 - - - 1,242,535 ㈜이너시티개발 40.0 - - - - - ㈜지파크개발 34.9 1,995,000 - (250,000) - 1,745,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 1,000,000 - - - 1,000,000 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 1,305,000 - - - 1,305,000 천안풍세산업단지개발㈜ - 750,000 - (750,000) - - ㈜군포복합개발피에프브이 47.2 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 6,420,010 - - - 6,420,010 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 2,546,000 - - - 2,546,000 지엠파크㈜ 49.9 20,000 3,160,000 - - 3,180,000 개봉아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,900,000 - - - 1,900,000 ㈜알앤티원 20.0 2,000 - - - 2,000 김포테크노밸리㈜ 26.9 269,000 - - - 269,000 대구남부순환도로㈜ 9.8 - - - - - 강릉엘앤디㈜ 50.0 4,455,230 - - - 4,455,230 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 1,740,000 - - - 1,740,000 독산아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,900,000 - - - 1,900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 1,660,000 - - - 1,660,000 ㈜제이케이주택개발 25.0 75,000 - - - 75,000 ㈜윤한개발 25.0 2,500 - - - 2,500 천안제6산단㈜ 50.0 500,000 - - - 500,000 ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 1,750,000 - - - 1,750,000 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 7,200,009 - - - 7,200,009 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.6 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 5,041,100 - - - 5,041,100 ㈜걸포4도시개발 7.0 350,000 - - - 350,000 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 만수바이오텍㈜ 4.1 322,020 - - - 322,020 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 18,000 - - - 18,000 미래혁신병영㈜ 0.5 - - - - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 22.5 1,650,000 - - - 1,650,000 포천파워㈜ 15.6 42,000,000 - - - 42,000,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 58,000 - - - 58,000 김포테크노자산관리㈜ 100.0 2,000,000 - - - 2,000,000 삼계개발㈜(주2) 50.0 - - - 2,500,000 2,500,000 전주바이오그린에너지㈜ 35.0 - 1,750,000 - - 1,750,000 소 계 　 123,944,738 4,910,000 (2,000,000) 2,500,000 129,354,738 합 계 　 445,777,219 24,660,000 (99,550,000) (8,000,000) 362,887,219 (주1) ㈜인제스피디움의 기타변동액은 손상차손 인식에 의한 것입니다. (주2) 삼계개발㈜의 기타변동액은 관계기업으로의 대체에 의한 것입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기 초 취 득 처 분 기타변동 기 말 종속기업 포천바이오에너지㈜ - 195,445 - (195,445) - - 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움 100.0 - 10,400,000 - (10,400,000) - ㈜태영유니시티 100.0 36,441,568 - - - 36,441,568 네오시티㈜ 69.0 13,800,000 - - - 13,800,000 ㈜태영디앤아이 100.0 90,466,963 - - - 90,466,963 ㈜엠시에타 - 308,638 - (308,638) - - ㈜에코시티개발 80.0 19,200,000 - - - 19,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 100,000 - - - 100,000 삼계개발㈜ 51.0 2,550,000 - - - 2,550,000 창원복합행정타운개발㈜ - 255,000 - - (255,000) - 걸포도시개발자산관리㈜ - 58,000 - - (58,000) - 부산신항웅동개발㈜ 75.0 7,074,900 3,169,050 - - 10,243,950 진천테크노폴리스개발㈜ 80.0 800,000 - - - 800,000 김포테크노자산관리㈜ - 2,000,000 - - (2,000,000) - 태영동부환경㈜ 100.0 10,000,000 - - - 10,000,000 강릉엘앤디자산관리㈜ 100.0 - 100,000 - - 100,000 천안에코파크㈜ 100.0 - 1,530,000 - - 1,530,000 ㈜미래그린산업 80.0 - 400,000 - - 400,000 하이삼전제일차㈜ - - 4,000,000 - - 4,000,000 하이공항제이차㈜ - - 60,000,000 - - 60,000,000 스카이식스㈜ - - 4,000,000 - - 4,000,000 티와이유천제일차㈜ - - 28,000,000 - - 28,000,000 모니모유천제삼차㈜ - - 40,000,000 - - 40,000,000 소 계 183,450,514 151,599,050 (504,083) (12,713,000) 321,832,481 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 16,800,000 - - (4,529,280) 12,270,720 ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 27.0 - - - - - 양산석계산업단지㈜ 20.0 1,000,000 - - - 1,000,000 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 27.5 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 40.0 1,232,535 10,000 - - 1,242,535 ㈜이너시티개발(주1) 40.0 800,000 - - (800,000) - ㈜지파크개발 39.9 1,995,000 - - - 1,995,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 1,000,000 - - - 1,000,000 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 1,305,000 - - - 1,305,000 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 1,250,000 - (500,000) - 750,000 ㈜군포복합개발피에프브이 47.2 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 23.6 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 42.1 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 6,420,010 - - - 6,420,010 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,900,000 646,000 - - 2,546,000 지엠파크㈜ 20.0 20,000 - - - 20,000 개봉아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,900,000 - - - 1,900,000 ㈜알앤티원 20.0 2,000 - - - 2,000 김포테크노밸리㈜ 26.9 269,000 - - - 269,000 대구남부순환도로㈜ 9.8 - 11,651,300 - (11,651,300) - 강릉엘앤디㈜ 50.0 - 4,455,230 - - 4,455,230 성수티에스피에프브이㈜ 34.8 - 1,740,000 - - 1,740,000 독산아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - - 1,900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 33.2 - 1,660,000 - - 1,660,000 ㈜제이케이주택개발 25.0 - 75,000 - - 75,000 ㈜윤한개발 25.0 - 2,500 - - 2,500 천안제6산단㈜ 50.0 - 500,000 - - 500,000 ㈜빅트라이앵글피에프브이 35.0 - 1,750,000 - - 1,750,000 세운5구역피에프브이㈜ 18.0 - 7,200,009 - - 7,200,009 팔용터널㈜ 8.0 - - - - - 서울북부고속도로㈜ 6.0 - - - - - 이레일㈜ 0.6 - - - - - 단결㈜ 15.8 - - - - - 용인클린워터㈜ 10.0 - - - 5,041,100 5,041,100 ㈜걸포4도시개발 7.0 - - - 350,000 350,000 김제에스엠씨㈜ 16.0 - - - - - 만수바이오텍㈜ 60.0 - - - 322,020 322,020 경주에스엠씨㈜ 6.2 - - - - - 제이경주에스엠씨㈜ 20.3 - - - - - 문경에스엠씨㈜ 5.2 - - - - - 영주에스엠씨㈜ 15.7 - - - - - 제이영주에스엠씨㈜ 7.6 - - - - - 해양문화㈜ 15.0 - - - - - 충의병영㈜ 0.5 - - - - - 선봉병영㈜ 0.4 - - - - - 풍무역세권개발자산관리㈜ 18.0 - - - 18,000 18,000 미래혁신병영㈜ 0.5 - - - - - 강군병영㈜ 0.4 - - - - - 디오션259피에프브이㈜ 22.5 - - - 1,650,000 1,650,000 포천파워㈜ 15.6 - - - 42,000,000 42,000,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 - - - 255,000 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 - - - 58,000 58,000 김포테크노자산관리㈜ 100.0 - - - 2,000,000 2,000,000 소 계 58,141,159 31,590,039 (500,000) 34,713,540 123,944,738 합 계 241,591,673 183,189,089 (1,004,083) 22,000,540 445,777,219 (주1) ㈜에코시티 및 ㈜이너시티개발의 기타변동액은 손상차손 인식에 의한 것입니다. 13. 유형자산 (1) 당반기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 자가사용자산 토지 17,614,285 - - - - 17,614,285 건물 14,787,825 - - (232,772) - 14,555,053 기계공구(주1) 3,710,432 104,100 - (691,359) - 3,123,173 중기(주1) 119,546 - - (28,258) - 91,288 차량운반구(주1) 393,807 86,379 - (56,773) - 423,413 비품 134,675 - - (43,774) - 90,901 건설중인자산 324,239 494,043 - - - 818,282 사용권자산 7,444,644 5,035,493 (136,047) (3,341,090) - 9,003,000 합 계 44,529,453 5,720,015 (136,047) (4,394,026) - 45,719,395 (주1) 상기 계정 중 운용리스로 제공한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 운용리스자산 기계공구 3,237,120 104,100 - (600,909) - 2,740,311 중기 116,632 - - (25,346) - 91,286 차량운반구 224,113 - - (33,673) - 190,440 합 계 3,577,865 104,100 - (659,928) - 3,022,037 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 자가사용자산 토지 17,609,028 5,607 (350) - - 17,614,285 건물 15,253,371 - - (465,546) - 14,787,825 기계공구(주1) 4,855,554 190,300 (6) (1,335,416) - 3,710,432 중기(주1) 187,715 - - (68,169) - 119,546 차량운반구(주1) 416,278 177,205 (84,455) (115,221) - 393,807 비품 336,480 - (5) (201,800) - 134,675 건설중인자산 16,004 308,235 - - - 324,239 사용권자산 4,926,488 8,024,083 (288,559) (6,490,921) 1,273,553 7,444,644 합 계 43,600,918 8,705,430 (373,375) (8,677,073) 1,273,553 44,529,453 (주1) 상기 계정 중 운용리스로 제공한 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 운용리스자산 기계공구 4,195,877 190,300 - (1,149,057) - 3,237,120 중기 167,323 - - (50,691) - 116,632 차량운반구 291,458 - - (67,345) - 224,113 합 계 4,654,658 190,300 - (1,267,093) - 3,577,865 (2) 당반기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 없습니다. (3) 사용권자산당사는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.15년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 1) 당반기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 취득금액 감가상각누계액 기말 취득금액 감가상각누계액 기말 토지 814,720 (675,467) 139,253 685,999 (658,487) 27,512 건물 10,632,982 (6,212,027) 4,420,955 9,444,241 (5,294,615) 4,149,626 중기 17,218,579 (13,167,301) 4,051,278 14,257,439 (11,452,556) 2,804,883 차량운반구 1,860,198 (1,468,684) 391,514 1,814,819 (1,352,196) 462,623 합 계 30,526,479 (21,523,479) 9,003,000 26,202,498 (18,757,854) 7,444,644 2) 당반기 및 전반기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 사용권자산 감가상각비 3,341,090 2,842,152 이자비용 120,689 67,188 단기리스 관련 비용 2,811,560 2,611,346 소액자산리스 관련 비용 5,294 3,676 합 계 6,278,633 5,524,362 3) 당사가 당반기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 559,552천원입니다. 또한 당반기 및 전반기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은 각각 5,648,019천원 및 5,495,653천원입니다. 14. 투자부동산 (1) 당반기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 기타 기말 토지 249,277,640 - - - - 249,277,640 건물 61,808,676 - - (776,183) - 61,032,493 구축물 16,145,975 - - (426,931) - 15,719,044 건설중인자산 17,298,017 50,562 - - - 17,348,579 합 계 344,530,308 50,562 - (1,203,114) - 343,377,756 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 기타 기말 토지 248,003,374 1,274,266 - - - 249,277,640 건물 61,326,217 2,045,050 - (1,562,591) - 61,808,676 구축물 14,444,811 2,449,611 - (748,447) - 16,145,975 건설중인자산 15,561,046 1,736,971 - - - 17,298,017 합 계 339,335,448 7,505,898 - (2,311,038) - 344,530,308 (2) 당반기 및 전반기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 임대수익 5,462,501 5,366,912 임대수익이 생긴 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (4,830,263) (5,487,687) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (555,109) (486,608) 합 계 77,129 (607,383) (3) 당반기말 현재 투자부동산 중 토지 및 건물의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 공정가치(주1) 토지 249,277,640 299,142,263 건물 61,032,493 132,229,606 구축물 15,719,044 15,719,044 건설중인자산 17,348,579 17,348,579 합 계 343,377,756 464,439,492 (주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다. 15. 무형자산 당반기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 처 분 기 타 기 말 기타무형자산 3,122,980 - (676,791) - - 2,446,189 회원권 9,103,343 - - - - 9,103,343 합 계 12,226,323 - (676,791) - - 11,549,532 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 처 분 기 타 기 말 기타무형자산 4,486,189 27,000 (1,390,209) - - 3,122,980 회원권 9,103,343 - - - - 9,103,343 합 계 13,589,532 27,000 (1,390,209) - - 12,226,323 16. 매입채무및기타채무 당반기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 미지급금 462,374,018 - 462,374,018 457,951,563 - 457,951,563 미지급비용 14,480,430 - 14,480,430 24,841,772 - 24,841,772 미지급배당금 2,015 - 2,015 1,742 - 1,742 예수금 24,003,124 - 24,003,124 20,235,467 - 20,235,467 합 계 500,859,587 - 500,859,587 503,030,544 - 503,030,544 당사는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험관리 정책을 가지고 있습니다. 17. 차입금및사채 (1) 당반기 및 전기말 현재 당사의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 단기차입금 251,919,309 - 251,919,309 412,486,320 - 412,486,320 장기차입금 총액 30,789,000 477,704,386 508,493,386 18,300,000 90,644,266 108,944,266 현재가치할인차금 (226,025) (4,629,616) (4,855,641) (635,047) (925,105) (1,560,152) 순액 30,562,975 473,074,770 503,637,745 17,664,953 89,719,161 107,384,114 사채 총액 - 280,000,000 280,000,000 140,000,000 120,000,000 260,000,000 사채할인발행차금 - (553,722) (553,722) (34,425) (170,223) (204,648) 순액 - 279,446,278 279,446,278 139,965,575 119,829,777 259,795,352 합 계 282,482,284 752,521,048 1,035,003,332 570,116,848 209,548,938 779,665,786 (2) 당반기 및 전기말 현재 당사의 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 차입처 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 운영자금대출 Bank Dhofar 8.5 5,919,309 5,496,320 한국산업은행 5.88 ~ 7.70 76,000,000 112,000,000 우리은행 5.11 ~ 5.74 75,000,000 79,000,000 대구은행 5.47 ~ 5.86 20,000,000 20,000,000 경남은행 6.23 5,000,000 10,000,000 농협은행 6.07 ~ 6.41 35,000,000 45,000,000 하나은행 6.02 15,000,000 95,000,000 국민은행 5.69 10,000,000 10,000,000 신한은행 5.58 10,000,000 20,000,000 미래에셋대우증권 - - 4,990,000 현대차증권 - - 5,000,000 신한투자증권 - - 3,000,000 대신증권 - - 3,000,000 합 계 251,919,309 412,486,320 (3) 당반기 및 전기말 현재 당사의 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 차입처 만기일 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 원금상환방법 PF대출 에이블동탄제일차 2025-10-30 6.88 10,248,150 13,200,000 만기일시상환 에이블동탄제이차 2025-10-30 6.84 7,612,110 9,900,000 만기일시상환 에이블동탄제삼차 2025-10-30 6.84 10,215,480 13,200,000 만기일시상환 이스트스트림제일차 2025-10-30 6.84 38,191,890 49,500,000 만기일시상환 하나은행 2025-10-30 6.84 2,537,370 3,300,000 만기일시상환 신용협동조합 2024-12-09 6.13 39,688,386 19,844,266 만기일시상환 운영자금대출 ㈜티와이홀딩스 2027-01-26 13.00 400,000,000 - 만기일시상환 소 계 508,493,386 108,944,266 　 차감) 유동성장기차입금 (30,789,000) (18,300,000) 　 차감) 현재가치할인차금 (4,629,616) (925,105) 　 합 계 473,074,770 89,719,161 　 (4) 당반기 및 전기말 현재 당사의 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 발행일 만기일 연이자율(%) 당 반 기 말 전 기 말 원금상환방법 제67회 공모무보증사채 2020-03-13 2023-03-13 - - 140,000,000 만기일시상환 제68회 공모무보증사채 2021-07-19 2024-07-19 2.59 100,000,000 100,000,000 만기일시상환 제69회 사모무보증사채 2022-09-06 2025-09-06 5.19 20,000,000 20,000,000 만기일시상환 제70회 사모무보증사채 2023-02-20 2025-02-20 7.80 100,000,000 - 만기일시상환 제71회 사모무보증사채 2023-02-27 2026-02-27 5.52 30,000,000 - 만기일시상환 제72회 사모무보증사채 2023-03-27 2026-03-27 5.21 30,000,000 - 만기일시상환 소 계 280,000,000 260,000,000 　 차감) 유동성사채 - (140,000,000) 　 차감) 사채할인발행차금 (553,722) (170,223) 　 합 계 279,446,278 119,829,777 　 18. 기타금융부채 (1) 당반기 및 전기말 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 금융보증부채 56,900,000 76,800,000 133,700,000 56,900,000 76,800,000 133,700,000 예수보증금 4,822,758 3,223,697 8,046,455 6,242,815 2,154,062 8,396,877 수입임대보증금 4,404,494 1,086,596 5,491,090 3,584,265 4,256,826 7,841,091 리스부채(주1) 5,886,571 3,265,236 9,151,807 4,455,264 1,917,317 6,372,581 기타파생상품부채 - 2,324,000 2,324,000 - - - 소 계 72,013,823 86,699,529 158,713,352 71,182,344 85,128,205 156,310,549 현재가치할인차금(주2) (110,052) (132,713) (242,765) (27,053) (173,050) (200,103) 합 계 71,903,771 86,566,816 158,470,587 71,155,291 84,955,155 156,110,446 (주1) 사용권자산(주석 13 참조)에 대한 리스부채입니다. (주2) 수입임대보증금은 투자부동산 임대보증금 등으로 구성되어 있으며, 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 최소리스료 최소리스료의현재가치 최소리스료 최소리스료의현재가치 1년 이내 5,976,549 5,886,571 4,510,945 4,455,264 1년 초과 5년 이내 3,357,455 3,265,236 1,993,565 1,917,317 합 계 9,334,004 9,151,807 6,504,510 6,372,581 19. 퇴직급여제도 (1) 확정급여형 퇴직급여제도당사는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 당사의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 79,765,640 74,082,660 사외적립자산의 공정가치 (82,696,155) (85,027,011) 순확정급여부채(자산) (2,930,515) (10,944,351) (3) 당반기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내용은 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무현재가치 사외적립자산 합 계 기초 74,082,660 (85,027,011) (10,944,351) 당기근무원가 5,085,105 - 5,085,105 이자비용(이자수익) 1,773,406 (2,000,325) (226,919) 소 계 80,941,171 (87,027,336) (6,086,165) 재측정요소: 　 　 　 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 95,863 95,863 경험조정에 의한 차이 3,276,184 - 3,276,184 재무적 가정변경에 의한 차이 975,525 - 975,525 소 계 4,251,709 95,863 4,347,572 기업이 납부한 기여금 - - - 제도에서 지급한 금액 (5,427,240) 4,235,318 (1,191,922) 기말 79,765,640 (82,696,155) (2,930,515) < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무현재가치 사외적립자산 합 계 기초 83,000,597 (86,879,393) (3,878,796) 당기근무원가 10,139,980 - 10,139,980 이자비용(이자수익) 2,835,419 (3,015,002) (179,583) 소 계 95,975,996 (89,894,395) 6,081,601 재측정요소: 　 　 　 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 1,468,991 1,468,991 경험조정에 의한 차이 1,955,359 - 1,955,359 재무적 가정변경에 의한 차이 (10,409,329) - (10,409,329) 소 계 (8,453,970) 1,468,991 (6,984,979) 기업이 납부한 기여금 - (8,231,534) (8,231,534) 제도에서 지급한 금액 (13,439,366) 11,629,927 (1,809,439) 기말 74,082,660 (85,027,011) (10,944,351) (4) 당반기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 채무상품 77,008,621 79,187,711 정기예금 5,434,625 5,596,214 기타 252,909 243,086 합 계 82,696,155 85,027,011 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.한편, 당반기 및 전기 중 사외적립자산의 실제수익은 각각 1,904,462천원 및 1,546,011천원입니다. (5) 당반기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 구 분 당 반 기 말 전 기 말 할인율 4.85% 5.14% 기대임금상승률 2.00%+승급률 2.00%+승급률 (6) 확정기여형 퇴직급여제도당사는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당반기 및 전반기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 20,635천원 및 12,760천원입니다. 20. 충당부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 3,513,945 - 3,513,945 4,391,729 - 4,391,729 소송충당부채 26,535,209 - 26,535,209 35,314,103 - 35,314,103 하자보수충당부채 6,306,466 57,759,177 64,065,643 5,939,232 53,864,816 59,804,048 기타충당부채 12,747,656 43,164,000 55,911,656 11,565,606 45,325,000 56,890,606 수선충당부채 - 3,267,406 3,267,406 - 2,984,896 2,984,896 원가충당부채 50,026,078 197,718 50,223,796 61,897,202 4,186,086 66,083,288 합 계 99,129,354 104,388,301 203,517,655 119,107,872 106,360,798 225,468,670 (주1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용에 따라 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다.< 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 변동(주7) 기말 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 4,391,729 (877,784) 3,513,945 3,513,945 - 3,513,945 소송충당부채(주2) 35,314,103 (8,778,894) 26,535,209 26,535,209 - 26,535,209 하자보수충당부채(주3) 59,804,048 4,261,595 64,065,643 6,306,466 57,759,177 64,065,643 기타충당부채(주4) 56,890,606 (978,950) 55,911,656 12,747,656 43,164,000 55,911,656 수선충당부채(주5) 2,984,896 282,510 3,267,406 - 3,267,406 3,267,406 원가충당부채(주6) 66,083,288 (15,859,492) 50,223,796 50,026,078 197,718 50,223,796 합 계 225,468,670 (21,951,015) 203,517,655 99,129,354 104,388,301 203,517,655 (주1) 당사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). (주3) 당사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주4) 당사는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주5) 당사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. (주6) 당사는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. (주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 변동(주7) 기말 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 3,878,594 513,135 4,391,729 4,391,729 - 4,391,729 소송충당부채(주2) 56,481,768 (21,167,665) 35,314,103 35,314,103 - 35,314,103 하자보수충당부채(주3) 56,788,333 3,015,715 59,804,048 5,939,232 53,864,816 59,804,048 기타충당부채(주4) 41,825,568 15,065,038 56,890,606 11,565,606 45,325,000 56,890,606 수선충당부채(주5) 2,003,828 981,068 2,984,896 - 2,984,896 2,984,896 원가충당부채(주6) 70,638,690 (4,555,402) 66,083,288 61,897,202 4,186,086 66,083,288 합 계 231,616,781 (6,148,111) 225,468,670 119,107,872 106,360,798 225,468,670 (주1) 당사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). (주3) 당사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주4) 당사는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주5) 당사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. (주6) 당사는 용지 취득 목적으로 수행하는 택지조성공사 등에서 발생하는 예상사업손실을 충당부채로 인식하고 있습니다. (주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다. 21. 기타부채 당반기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 분양선수금 118,390,996 32,892,507 209,546,411 16,664,191 선수수익 1,321,778 - 2,893,139 - 합 계 119,712,774 32,892,507 212,439,550 16,664,191 22. 자본금 당반기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 주,천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 보통주 우선주 보통주 우선주 발행할 주식의 총수 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 1주당 액면금액 500원 500원 500원 500원 발행한 주식의 수 38,899,098주 1,302,142주 38,899,098주 1,302,142주 자본금 19,449,549 651,071 19,449,549 651,071 23. 기타불입자본 당반기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 주식발행초과금 39,651,482 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) (99,573) 자기주식처분손실 (8,133,847) (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) (1,053,257,081) 기타 4,691 4,691 합 계 (1,021,834,328) (1,021,834,328) (주1) 당사는 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하여 보유중에 있습니다. (주2) 2020년 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. 24. 이익잉여금 (1) 당반기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 20,557,966 임의적립금 재무구조개선적립금 7,337,000 7,337,000 기업합리화적립금 3,395,747 3,395,747 기타 1,790,987,917 1,715,595,493 미처분이익잉여금(주2) 102,907,667 124,770,107 합 계 1,925,186,297 1,871,656,313 (주1) 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (주2) 당사는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당반기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 1,871,656,313 1,801,287,792 배당금의 지급 결의 (9,049,524) (14,073,427) 당기순이익 65,912,864 79,048,061 순확정급여부채의 재측정요소 (3,333,356) 5,393,887 기말금액 1,925,186,297 1,871,656,313 (3) 당반기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 2,574,231 (2,819,656) 당기변동 (4,347,572) 6,984,979 법인세 효과 1,014,216 (1,591,092) 기말금액 (759,125) 2,574,231 25. 기타자본구성요소 (1) 당반기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 29,157,395 22,708,182 외화환산적립금 638,861 (51,740) 합 계 29,796,256 22,656,442 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 당반기 및 전기 중에는 없습니다. (2) 당반기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정항목의 평가로 인한 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 22,708,182 30,491,384 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 8,348,042 (10,658,155) 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (1,898,829) 2,874,953 기말금액 29,157,395 22,708,182 (3) 당반기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 기 기초금액 (51,740) 1,725,603 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 690,601 (1,777,343) 기말금액 638,861 (51,740) 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 당사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. 26. 수익 당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 금융수익을 제외한 회사의 계속영업으로부터 발생한 수익의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 　 　 　 　 건설부문 785,374,064 1,423,935,591 577,781,035 1,054,695,769 국내공사수입금 622,611,200 1,146,856,287 454,169,446 836,321,123 해외공사수입금 33,949,760 55,068,530 14,752,805 30,907,776 분양수입금 128,813,104 222,010,774 108,858,784 187,466,870 기타부문 8,027,985 13,548,188 9,333,109 14,930,322 임대수입금(주1) 2,752,582 5,462,501 2,693,479 5,366,912 기타수입금 5,275,403 8,085,687 6,639,630 9,563,410 소 계 793,402,049 1,437,483,779 587,114,144 1,069,626,091 한 시점에 인식하는 수익: 　 　 　 　 건설부문 113,526,639 172,843,699 13,723,341 110,899,630 분양수입금 113,526,639 172,843,699 13,723,341 110,899,630 소 계 113,526,639 172,843,699 13,723,341 110,899,630 합 계 906,928,688 1,610,327,478 600,837,485 1,180,525,721 건설부문수익 898,900,703 1,596,779,290 591,504,376 1,165,595,399 기타부문수익 8,027,985 13,548,188 9,333,109 14,930,322 (주1) 해당 수익원천은 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스계약에서 발생한 것입니다. 27. 비용의 성격별 분류 당반기 및 전반기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 - - 73,781,029 69,920,355 73,781,029 69,920,355 사용된 원재료비 - - 182,836,395 321,535,768 182,836,395 321,535,768 임직원보상 10,932,223 22,362,922 28,650,419 57,926,240 39,582,642 80,289,162 외주비 - - 473,796,678 882,636,764 473,796,678 882,636,764 중기비 - - 2,317,652 4,084,903 2,317,652 4,084,903 수도광열비 214 232 2,506,476 6,540,697 2,506,690 6,540,929 세금과공과 1,012,887 2,255,947 14,884,637 25,593,573 15,897,524 27,849,520 지급임차료 8,595 36,957 766,819 1,585,355 775,414 1,622,312 감가상각비 557,513 1,193,403 2,189,084 4,403,738 2,746,597 5,597,141 기술개발비 9,558,183 15,347,819 8,740,132 14,866,947 18,298,315 30,214,766 지급수수료 4,342,426 8,442,067 11,948,627 23,825,669 16,291,053 32,267,736 무형자산상각비 161,471 294,091 176,925 382,700 338,396 676,791 안전관리비 - - 4,329,251 8,465,875 4,329,251 8,465,875 하자보수비 539,193 1,616,475 4,221,073 8,607,561 4,760,266 10,224,036 대손상각비 3,123,441 6,161,491 - - 3,123,441 6,161,491 주택관리비 703,518 2,745,680 - - 703,518 2,745,680 기타 1,643,452 4,875,918 4,433,176 29,347,566 6,076,628 34,223,484 합 계 32,583,116 65,333,002 815,578,373 1,459,723,711 848,161,489 1,525,056,713 < 전 반 기 > (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 3개월 누적 3개월 누적 3개월 누적 재고자산의 변동 - - (16,415,843) 2,808,553 (16,415,843) 2,808,553 사용된 원재료비 - - 153,979,796 304,082,732 153,979,796 304,082,732 임직원보상 10,142,751 20,296,100 25,003,288 50,164,901 35,146,039 70,461,001 외주비 - - 345,240,572 600,417,336 345,240,572 600,417,336 중기비 - - 1,484,708 2,656,057 1,484,708 2,656,057 수도광열비 - 203 1,547,297 3,897,577 1,547,297 3,897,780 세금과공과 938,570 1,985,052 10,482,448 18,453,363 11,421,018 20,438,415 지급임차료 88,550 368,123 1,204,309 2,018,670 1,292,859 2,386,793 감가상각비 284,324 554,499 2,368,237 4,539,988 2,652,561 5,094,487 기술개발비 3,279,101 9,538,945 5,074,244 19,681,638 8,353,345 29,220,583 지급수수료 1,937,117 4,196,555 10,076,379 21,982,049 12,013,496 26,178,604 무형자산상각비 161,426 326,419 189,762 375,506 351,188 701,925 안전관리비 - - 4,120,912 7,995,296 4,120,912 7,995,296 하자보수비 896,628 2,293,022 3,228,382 6,192,309 4,125,010 8,485,331 대손상각비 826,514 1,310,072 - - 826,514 1,310,072 주택관리비 2,812,563 6,977,503 - - 2,812,563 6,977,503 기타 4,129,314 6,444,003 22,161,097 31,954,881 26,290,411 38,398,884 합 계 25,496,858 54,290,496 569,745,588 1,077,220,856 595,242,446 1,131,511,352 28. 기타영업외수익 및 비용 당반기 및 전반기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 기타영업외수익 외환차익 - 1,077,500 413,626 591,235 외화환산이익 128,000 128,000 - - 재고자산처분이익 - - - 8,840 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 297,315 750,640 117,762 141,448 금융지급보증수익 - - 611,588 1,910,935 소송충당부채환입 4,222,459 8,534,745 4,288,127 4,288,127 통화선도거래이익 - - 329,982 395,725 통화선도평가이익 - - 1,204,845 1,727,894 기타충당부채환입 2,205,340 4,279,397 1,000,000 1,000,000 잡이익 746,194 1,119,295 2,939,594 4,111,369 소 계 7,599,308 15,889,577 10,905,524 14,175,573 기타영업외비용 외화환산손실 (456,706) (636,802) - - 유형자산처분손실 - - (11,280) (11,284) 금융지급보증손실 - - (1,147,223) (2,969,372) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (785,687) (1,105,761) (226,314) (403,722) 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - - (1,634) (1,634) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (96,927) (779,542) - - 통화선도거래손실 - - (70,759) (72,318) 통화선도평가손실 - - (252,028) (281,108) 기부금 (310,388) (312,388) (13,100) (50,100) 기타충당부채전입액 - (2,900,000) - - 소송충당손실 (3,100,711) (4,138,700) (105,170) (4,329,158) 잡손실 (98,134) (1,216,613) (1,529,974) (2,625,445) 소 계 (4,848,553) (11,089,806) (3,357,482) (10,744,141) 합 계 2,750,755 4,799,771 7,548,042 3,431,432 29. 금융수익(1) 당반기 및 전반기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 유효이자율법에 따른 이자수익 상각후원가측정금융자산 11,857,330 24,822,857 1,498,497 3,135,142 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 739 3,289 6,192 9,822 소 계 11,858,069 24,826,146 1,504,689 3,144,964 배당금수익 2,702,200 20,889,388 339,376 4,570,649 합 계 14,560,269 45,715,534 1,844,065 7,715,613 (2) 당반기 및 전반기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 상각후원가측정금융자산 11,857,330 24,822,857 1,498,497 3,135,142 당기손익-공정가치측정금융자산 171,624 376,783 314,644 391,676 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 31,315 2,411,511 30,924 4,188,795 종속ㆍ 관계기업투자 2,500,000 18,104,383 - - 합 계 14,560,269 45,715,534 1,844,065 7,715,613 30. 금융비용(1) 당반기 및 전반기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 일반차입금 이자 5,778,044 15,665,973 3,558,488 5,366,742 사채 이자 3,749,442 6,380,416 2,327,469 5,210,551 소 계 9,527,486 22,046,389 5,885,957 10,577,293 차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액(주1) 3,737,924 (1,578,040) (1,573,393) (1,611,640) 차 감 계 13,265,410 20,468,349 4,312,564 8,965,653 현재가치할인차금 상각 13,292,275 22,765,224 57,969 111,958 합 계 26,557,685 43,233,573 4,370,533 9,077,611 (주1) 당반기 및 전반기 중에 재고자산에 포함되었습니다. (2) 당반기 및 전반기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 상각후원가측정금융부채 26,557,685 43,233,573 4,370,533 9,077,611 31. 계속영업과 관련된 법인세법인세비용은 전체 회계연도에 대해서 예상되는 경영진의 가중평균연간법인세율에 대한 최선의 추정치에 중간재무보고기간의 세전손익을 곱하여 산정된 금액으로 인식하였습니다. 중간재무제표의 유효법인세율은 경영진이 예상하는 연간재무제표에 대한 유효법인세율과 다를 수 있습니다. 32. 주당이익 (1) 당반기 및 전반기의 기본주당이익 산정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 3개월 누적 3개월 누적 반기순이익 35,525,138 65,912,864 8,013,004 40,941,843 우선주배당금 (74,744) (149,489) (115,366) (230,733) 보통주반기순이익 35,450,394 65,763,375 7,897,638 40,711,110 가중평균유통보통주식수 38,891,318주 38,891,318주 38,891,318주 38,891,318주 기본주당이익 912원/주 1,691원/주 203원/주 1,047원/주 (2) 당사는 희석화증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다. 33. 계약자산과 계약부채 (1) 당반기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급공사 분양공사 기타 계 도급공사 분양공사 기타 계 누적발생원가 3,684,819,209 645,219,901 13,584,855 4,343,623,965 2,794,926,243 651,204,920 6,842,218 3,452,973,381 누적이익 337,362,876 96,847,742 589,535 434,800,153 244,216,302 96,402,091 1,769,118 342,387,511 누적손실 16,663,848 7,179,484 - 23,843,332 13,675,548 4,657,855 - 18,333,403 누적발생원가+누적이익-누적손실 4,005,518,237 734,888,159 14,174,390 4,754,580,786 3,025,466,997 742,949,156 8,611,336 3,777,027,489 차감: 진행청구액 3,846,611,039 747,707,690 4,917,455 4,599,236,184 2,945,069,822 721,330,955 3,290,364 3,669,691,141 합 계 158,907,198 (12,819,531) 9,256,935 155,344,602 80,397,175 21,618,201 5,320,972 107,336,348 미청구공사(주1) 375,774,536 28,445,201 9,256,935 413,476,672 255,706,376 80,082,689 5,320,972 341,110,037 초과청구공사(주2) 216,867,338 41,264,732 - 258,132,070 175,309,201 58,464,488 - 233,773,689 합 계 158,907,198 (12,819,531) 9,256,935 155,344,602 80,397,175 21,618,201 5,320,972 107,336,348 (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. (주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당반기 및 전기말 현재 당사의 진행중인 도급공사 계약내용은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말> (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 8,555,150,914 7,829,492,099 16,647,519 해외공사 459,318,893 410,357,454 - 합 계 9,014,469,807 8,239,849,553 16,647,519 < 전 기 말> (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 8,004,445,028 7,309,634,491 13,663,637 해외공사 462,905,433 412,564,081 - 합 계 8,467,350,461 7,722,198,572 13,663,637 (3) 당반기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약 및계약변경액 공사수익계상액 기말계약잔액 국내도급공사 5,157,201,036 873,533,546 131,993,795 1,146,856,287 5,015,872,090 해외도급공사 284,683,880 - 3,439,142 55,068,530 233,054,492 분양공사 510,705,344 245,800,030 (14,162,235) 222,010,774 520,332,365 합 계 5,952,590,260 1,119,333,576 121,270,702 1,423,935,591 5,769,258,947 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약 및계약변경액 공사수익계상액 기말계약잔액 국내도급공사 4,435,133,714 2,270,940,297 312,261,575 1,861,134,550 5,157,201,036 해외도급공사 49,777,589 297,608,221 (742,950) 61,958,980 284,683,880 분양공사 673,352,456 287,722,361 (4,804,202) 445,565,271 510,705,344 합 계 5,158,263,759 2,856,270,879 306,714,423 2,368,658,801 5,952,590,260 (4) 당반기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급계약 375,774,536 255,706,376 분양계약 28,445,201 80,082,689 기타 9,256,935 5,320,973 소 계 413,476,672 341,110,038 차감: 손실충당금 (3,067,454) (2,355,732) 합 계 410,409,218 338,754,306 당사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다. (5) 당반기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 923,817 1,431,915 2,355,732 손실충당금의 재측정 660,432 51,291 711,723 기말금액 1,584,249 1,483,206 3,067,455 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 840,972 - 840,972 손실충당금의 재측정 82,845 1,431,915 1,514,760 기말금액 923,817 1,431,915 2,355,732 (6) 당반기 및 전기말 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 도급계약 (주1) 215,757,174 175,309,201 분양계약 (주2) 151,283,503 226,210,602 합 계 367,040,677 401,519,803 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. (주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다. 이월된 계약부채와 관련하여 당반기 및 전반기에 인식한 수익은 각각 325,588백만원및 275,011백만원이며, 이전 회계기간에 이행된 수행의무와 관련하여 당반기 및 전반기에 인식한 수익은 각각 11,128백만원 및 3,242백만원입니다. (7) 당반기 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 양산사송지구 공동주택 건설사업 364,645,463 303,336,635 - 5,501,921 12,921,952 과천지식정보타운공동주택 건설사업 430,109,998 406,999,487 14,813,797 534,016 9,072,313 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 34,948,471 30,841,179 - 3,932,371 5,922 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 127,025,346 - - - 65,125,072 행정중심복합도시6-3생활권 173,929,228 95,449,251 - - 8,649,039 대전천동3구역공동주택 124,100,000 25,862,616 8,445,666 - 21,145,493 창원북면감계2지구공동주택 248,771,521 100,317,842 5,185,738 496,554 2,265,232 동탄2신도시 공동주택사업 254,528,616 25,304,433 - 153,396 25,906,468 경기광주민간공원공동주택사업 25,897,657 - - 55,063 5,785,052 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 6,583,440 6,583,440 - - - 효창6재개발옵션공사 1,255,136 1,255,136 - - - < 전 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 양산사송지구 공동주택 건설사업(주1) 520,064,810 258,671,380 40,156,695 82,425 101,123,593 과천지식정보타운공동주택 건설사업(주2) 424,862,127 346,853,130 34,857,733 - 2,985,049 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 35,209,979 - - - 21,933,449 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 127,025,346 - - - 45,117,794 행정중심복합도시6-3생활권 171,280,683 64,621,095 - - 22,656,716 대전천동3구역공동주택 123,993,229 14,578,795 5,068,261 - 9,230,407 창원북면감계2지구공동주택 248,771,521 54,681,159 - 315,578 18,812,363 동탄2신도시 공동주택사업 249,137,043 - - - 1,496,809 경기광주민간공원공동주택사업 16,592,122 - - - 1,530,557 부산용호3구역재개발확장및옵션공사 6,583,440 2,531,085 - - 405,773 효창6재개발옵션공사 1,255,136 1,255,136 - - - (주1) 전전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전전기 완공에 따라 전기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (주2) 전전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전전기 완공에 따라 전기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문의 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당반기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당반기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약금액 및원가의 변동 당반기 손익에미치는 영향 미래 손익에미치는 영향 계약자산 및계약부채의 변동 공사손실충당부채 토목본부 (6,403,262) (6,505,544) 102,282 (6,505,544) 3,424,726 건축본부 (21,717,118) (16,515,242) (5,201,876) (16,515,242) 89,219 합 계 (28,120,380) (23,020,786) (5,099,594) (23,020,786) 3,513,945 (9) 당반기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2023-12-31 86.13 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2025-01-27 11.39 18,026,504 97,944 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 2020-06-16 2025-12-31 60.86 - - 9,498,510 51,609 - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 55.54 - - 3,567,515 19,383 - - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-03-30 65.31 14,355,017 77,996 15,587,952 84,694 - - 전주 에코시티데시앙 15BL 2021-10-12 2024-04-11 62.99 - - 5,646,400 30,679 - - 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-01 2024-05-02 40.88 9,622,366 52,281 - - - - 군포역 복합개발사업 A-1BL (甲) 2022-07-20 2025-06-20 4.80 1,383,300 7,516 - - - - 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-03-31 2023-09-30 94.90 15,440,424 83,893 19,315,209 104,946 - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-09-30 79.50 42,835,930 232,742 69,165,261 375,798 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-11-20 25.56 13,567,784 73,718 - - - - 수원시청역복합시설신축공사 2020-02-11 2023-08-13 93.27 17,237,420 93,657 21,683,000 117,811 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 10.12 - - - - - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 37.58 - - - - - - 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지개발사업 2023-02-28 2027-02-27 3.86 5,859,458 31,836 - - - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-02-28 29.35 29,018,976 157,670 - - - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-03-31 59.89 6,954,832 37,788 12,914,000 70,166 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-04-24 56.52 - - 11,774,245 63,973 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-02-15 75.94 8,554,970 46,482 - - - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 5.76 2,927,664 15,907 - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 2023-06-05 2028-06-04 4.23 - - 11,236,000 - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-08-19 11.58 7,199,480 39,117 - - - - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-04-30 2.73 4,969,502 27,001 - - - - ００부대이전및부지개발사업 2008-03-27 2023-11-12 97.25 301,191 1,636 4,088,868 22,216 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2023-08-31 93.11 10,170,484 55,260 13,900,120 75,524 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 23.15 - - 4,845,180 26,325 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 2020-09-01 2023-06-30 93.53 14,813,797 - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL)건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 94.67 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 2020-06-01 2023-05-31 99.07 - - - - 4,906,511 - 양산사송지구공동주택(B-9BL)건설사업-아파트 2021-09-01 2024-02-29 59.34 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 56.16 - - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 42.22 5,185,738 - - - 490,921 - 34. 합작공사 당분기말 현재 당사의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총공사금액 지분금액 지분율 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 246,369,255 99,557,816 40.41% 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 431,283,593 176,887,084 41.01% 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 191,749,112 134,224,378 70.00% 신경주역세권개발사업2BL 192,450,000 130,866,000 68.00% 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제5차) 229,651,705 87,267,648 38.00% 전주 에코시티데시앙 15BL 166,123,491 132,898,793 80.00% 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제3차) 565,908,924 101,863,606 18.00% 전주시관내 국도대체우회도로(용진-우아2) 건설공사(5차) 124,775,064 97,574,100 78.20% 군포역 복합개발사업 A-1BL (甲) 440,000,000 140,800,000 32.00% 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 186,711,612 69,083,296 37.00% 광주도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(4차) 97,171,000 71,906,540 74.00% 김해대동첨단일반산업단지조성공사 263,109,909 236,798,918 90.00% 제주특별자치도 광역음식물류폐기물처리시설 조성사업 103,905,334 66,603,319 64.10% 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 169,982,863 77,257,211 45.45% 경기광주민간공원공동주택 416,668,500 187,500,825 45.00% 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 240,514,000 96,205,600 40.00% 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 168,666,025 151,799,422 90.00% 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 166,713,212 76,121,253 45.66% 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 82,617,913 74,356,122 90.00% 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 224,805,503 94,620,636 42.09% 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 156,625,141 109,637,599 70.00% 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 315,626,124 143,925,513 45.60% 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 민간사업자 공모 159,131,359 81,156,993 51.00% ００부대이전및부지개발사업 456,556,939 182,622,776 40.00% 35. 특수관계자와의 거래 (1) 당반기말 현재 당사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을 행사하는 기업 (주1) ㈜티와이홀딩스 종속기업 대구남부에이엠씨㈜, ㈜인제스피디움, ㈜태영유니시티, 네오시티㈜, ㈜태영디앤아이, ㈜에코시티개발, 대동산업단지㈜, 부산신항웅동개발㈜, 진천테크노폴리스개발㈜, 태영동부환경㈜, 강릉엘앤디자산관리㈜, 천안에코파크㈜, 모니모유천제삼차㈜, ㈜미래그린산업, ㈜엠시에타호텔광명, 김해대동로지스1호㈜, 김해대동로지스2호㈜ 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 김포테크노밸리㈜, 대구남부순환도로㈜, 강릉엘앤디㈜, 성수티에스피에프브이㈜, 독산아이알디피에프브이㈜, 성수티에스2차피에프브이㈜, ㈜제이케이주택개발, ㈜윤한개발, 천안제6산단㈜, ㈜빅트라이앵글피에프브이, 세운5구역피에프브이㈜, 팔용터널㈜, 서울북부고속도로㈜, 이레일㈜, 단결㈜, 용인클린워터㈜, ㈜걸포4도시개발, 김제에스엠씨㈜, 만수바이오텍㈜, 경주에스엠씨㈜, 제이경주에스엠씨㈜, 문경에스엠씨㈜, 영주에스엠씨㈜, 제이영주에스엠씨㈜, 해양문화㈜, 충의병영㈜, 선봉병영㈜, 풍무역세권개발자산관리㈜, 미래혁신병영㈜, 강군병영㈜, 디오션259피에프브이㈜, 포천파워㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 김포테크노자산관리㈜, 삼계개발㈜, 전주바이오그린에너지㈜ 대규모기업집단계열회사(주2) ㈜에스비에스엠앤씨, ㈜에코비트, ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, ㈜에스비에스미디어넷, ㈜태영그레인터미널, ㈜문고리닷컴, ㈜블루원레저, ㈜에코비트엔솔, ㈜에코비트워터, ㈜에코비트앤워터테크, ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트그린, ㈜에코비트에너지전주, ㈜에코비트에너지, ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트그린충주, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트엠엔에스, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트프리텍, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지울산, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원, 영천에코㈜, ㈜태영인더스트리, ㈜동명테크, ㈜에스비에스, ㈜스튜디오엠앤씨, ㈜리앤에스스포츠, ㈜에코비트로직스, STT Media Group,LLC, ㈜에코비트에너지진천, ㈜에스비에스디앤피, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜, ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이(구.㈜에스비에스아이앤엠), SBS CHINA Co., Ltd., 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 등 (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 당사의 최대주주가 되었습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제 1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. (2) 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외)은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 반 기 전 반 기 유의적 영향력을행사하는 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 18,184 17,502 지급수수료 26,421,245 - 종속기업 포천바이오에너지㈜ 기타수입 - 1,493,562 ㈜에코시티개발 공사수입금 36,186,931 15,692,717 기타수입 128,539 - ㈜태영디앤아이 공사수입금 6,451,296 - 기타수입 - 97,041 지급수수료 53,720 20,532 ㈜인제스피디움 선급공사비 - 1,870 경비 1,330 - 복리후생비 359,100 - 지급수수료 - 3,012 광고선전비 205,000 215,800 네오시티㈜ 공사수입금 8,858,809 15,129,628 기타수입 499,931 - ㈜태영유니시티 공사수입금 29,729,023 16,557,450 기타수입 - 141,133 경비 330,124 - 소모품비외 15,600 - 삼계개발㈜(주1) 공사수입금 1,833,121 - 재료비 368,640 558,464 진천테크노폴리스개발㈜ 공사수입금 3,326,400 1,587,600 ㈜엠시에타호텔광명 접대비 - - 소모품비외 14,811 11,500 ㈜미래그린산업 기타수입 8,720 - 부산신항웅동개발㈜ 공사수입금 5,859,458 - 천안에코파크㈜ 기타수입 99,565 - 스카이식스㈜(주2) 기타수입 133,356 - 하이삼전제일차㈜(주2) 기타수입 120,066 - 하이공항제이차㈜(주2) 기타수입 6,233,425 - 티와이유천제일차㈜(주2) 기타수입 1,756,712 - 모니모유천제삼차㈜ 기타수입 1,078,356 - 대구남부에이엠씨㈜ 수입배당금 2,500,000 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 863,613 759,436 ㈜에코시티 공사수입금 3,469,833 1,935,159 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 2,211,877 2,741,507 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 5,973,616 6,715,316 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 54,753,797 28,937,864 기타수입 1,091,792 436,892 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 39,845,186 18,978,050 소모품비외 46,668 - ㈜군포복합개발피에프브이 공사수입금 3,872,000 - 기타수입 183,781 186,861 ㈜지파크개발 공사수입금 21,371,321 914,727 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 133,840,000 53,760,000 수입배당금 12,026,974 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 12,481,805 8,011,506 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 9,350,328 5,264,120 성수티에스피에프브이㈜ 기타수입 - 66,164 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 공사수입금 18,312,877 9,467,231 성수티에스2차피에프브이㈜ 지급수수료 - 7,674 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 13,014,978 - 창원자족형복합행정타운㈜ 공사수입금 1,553,081 - 지엠파크㈜ 공사수입금 2,992,034 - 디오션259피에프브이㈜ 공사수입금 45,007,795 - ㈜알앤티원 기타수입 5,671 - 포천파워㈜ 수입배당금 1,455,229 - 용인클린워터㈜ 수입배당금 130,325 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 기타수입 29,918 - ㈜부산이앤이 수입배당금 2,196,519 - 만수바이오텍㈜ 공사수입금 4,518,796 - 대규모기업집단계열회사 ㈜에스비에스엠앤씨 광고선전비 - 1,050,000 경비 2,363 - ㈜태영인더스트리 임대수입금 56,183 55,730 지급수수료 25,000 25,000 ㈜블루원 임대수입금 3,013,763 3,004,121 선급공사비 - 72,385 건설중인자산 - 24,591 복리후생비 - 43,706 접대비 1,650 5,646 지급수수료 27,992 29,191 소모품비외 1,477 924 ㈜에코비트 공사수입금 5,636,633 - ㈜에코비트워터 공사수입금 534,172 - 외주비 2,937,524 3,588,215 ㈜에코비트엠엔에스 공사수입금 534,172 - ㈜디엠씨미디어 광고선전비 - 215,000 ㈜에스비에스플러스 광고선전비 - 55,000 ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 4,364 4,293 ㈜에코비트그린충주 잡이익 15,387 - 외주비 - 1,720,000 ㈜에코비트엔지니어링 공사수입금 534,172 - ㈜에코비트프리텍 공사수입금 534,172 - ㈜문고리닷컴 경비 8,917 - (주1) 당반기말 현재 종속기업 관계기업으로 대체되었으며, 상기 특수관계거래는 대체 이전에 발생한 거래 내역만 포함되어 있습니다. (주2) 당반기말 현재 종속기업에서 제외되었습니다. 한편, 당사는 당반기 중에 종속기업인 ㈜태영디앤아이에 퇴직금 126,892천원을 전출하였습니다. (3) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 반 기 말 전 기 말 유의적 영향력을행사하는 기업 ㈜티와이홀딩스 미수금 3,205 3,205 수입임대보증금 29,140 29,140 종속기업 ㈜에코시티개발 공사미수금 5,646,400 24,770,400 미청구공사 1,153,117 - 초과청구공사 3,306,250 5,038,647 ㈜태영디앤아이(주2) 미청구공사 2,879,792 1,220,096 미수금 23,925 21,028 영업보증금 81,393 81,393 미지급금 1,727 1,727 네오시티㈜ 공사미수금 9,498,510 28,944,090 미수금 20,903 3,476,497 초과청구공사 7,337,234 7,561,034 삼계개발㈜(주3) 초과청구공사 - 597,595 미지급금 - 66,739 ㈜인제스피디움 미지급금 3,322 3,322 대동산업단지㈜ 미수금 9,802 9,802 미지급금 3 3 ㈜태영유니시티 공사미수금 3,567,515 - 미청구공사 - 975,310 미수금 - 337,145 초과청구공사 10,385,218 1,090,000 미지급금 363,136 - 대구남부에이엠씨㈜ 미수금 - 174,931 태영동부환경㈜ 미지급금 5,122 5,122 진천테크노폴리스개발㈜ 초과청구공사 6,072,100 6,904,800 ㈜엠시에타호텔광명 미지급금 212 212 부산신항웅동개발㈜ 미청구공사 5,859,458 - 미수금 - 146,669 강릉엘앤디자산관리㈜ 미수금 - 23,748 김해대동로지스1호㈜ 미지급금 50 50 김해대동로지스2호㈜ 미지급금 103 103 천안에코파크㈜ 미지급금 64 64 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 4,088,868 4,319,287 미청구공사 301,191 - 초과청구공사 - 1,153,442 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 689,230 2,966,748 신경주역세권공영개발㈜ 공사미수금 15,425,416 - 미청구공사 - 7,763,126 초과청구공사 286,364 - ㈜지파크개발 미청구공사 1,594,855 940,855 미수금 33,506 - 초과청구공사 1,301,237 6,506,267 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 69,165,261 37,713,060 미청구공사 42,934,949 17,556,382 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사미수금 21,683,000 - 미청구공사 17,237,420 6,935,234 경산에코에너지㈜ 미수금 158,881 137,691 마곡씨피포피에프브이㈜ 초과청구공사 13,010,000 30,100,000 지엠파크㈜ 미청구공사 3,344,355 352,321 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 1,393,528 - 미청구공사 10,399,322 6,472,918 개봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 5,905,540 3,738,212 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 미청구공사 13,567,784 8,599,907 묵동아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 9,023,209 3,969,232 미래혁신병영㈜ 공사미수금 - 155,631 창원자족형복합행정타운㈜ 공사미수금 500,055 - 미청구공사 1,128,724 557,903 미수금 166,685 - ㈜군포복합개발피에프브이 미청구공사 1,383,300 2,886,400 디오션259피에프브이㈜ 미청구공사 29,018,976 7,078,181 선급금 218,280 109,140 김포테크노자산관리㈜ 미수금 - 1,525 포천파워㈜ 미수금 - 1,155,050 걸포도시개발자산관리㈜ 미수금 23,545 19,611 삼계개발㈜(주3) 초과청구공사 180,754 - 이레일㈜ 공사미수금 1,173,126 - 팔용터널㈜ 공사미수금 371,778 - 만수바이오텍㈜ 미청구공사 2,530,996 - 대규모기업집단계열회사 ㈜에코비트 미청구공사 350,597 605,515 미지급금 8,067 271,556 ㈜블루원(주1) 미수금 553,037 1,113,339 미지급금 2,300 3,050 수입임대보증금 17,106 17,106 ㈜에코비트워터 미청구공사 33,225 57,383 미수금 5,791 5,791 예수금 1,699,583 1,130,430 미지급금 1,077,983 3,732,444 ㈜태영인더스트리 미수금 10,300 10,300 수입임대보증금 93,639 93,639 ㈜디엠씨미디어 미지급금 - 187,000 ㈜에스비에스플러스 미지급금 - 55,000 ㈜에스비에스엠앤씨 미지급금 - 962,500 ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 800 800 수입임대보증금 7,273 7,273 ㈜에코비트엠엔에스 미청구공사 33,225 57,383 ㈜에코비트엔지니어링 미청구공사 33,225 57,383 ㈜에코비트프리텍 미청구공사 33,225 57,383 ㈜문고리닷컴 미지급금 641 924 (주1) 상기 채권 이 외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. (주2) ㈜태영디앤아이로부터 본사 건물(경기도 광명시 소재)에 대하여 리스계약을 체결하고 있습니다. (주3) 당반기말 현재 종속기업 관계기업으로 대체되었습니다. 당사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 당사는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당분기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 1,443,094천원 및 952,938천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (4) 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 종속기업 ㈜인제스피디움 장기대여금 3,100,000 - - 3,100,000 손실충당금 (3,100,000) - - (3,100,000) 천안에코파크㈜ 단기대여금 5,860,000 5,228,000 - 11,088,000 네오시티㈜ 단기대여금 6,210,000 16,560,000 (22,770,000) - ㈜미래그린산업 장기대여금 420,000 905,000 - 1,325,000 하이삼전제일차㈜(주1) 종속기업투자 4,000,000 - (4,000,000) - 하이공항제이차㈜(주1) 종속기업투자 60,000,000 - (60,000,000) - 스카이식스㈜(주1) 종속기업투자 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - 티와이유천제일차㈜(주1) 종속기업투자 28,000,000 - (28,000,000) - 모니모유천제삼차㈜(주1) 종속기업투자 40,000,000 - - 40,000,000 태영동부환경㈜ 단기대여금 - 1,500,000 - 1,500,000 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 2,650,000 950,000 - 3,600,000 손실충당금 (2,650,000) (950,000) - (3,600,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 - - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 13,436,479 2,477,649 - 15,914,128 손실충당금 (13,436,479) (2,477,649) - (15,914,128) 팔용터널㈜ 장기대여금 4,500,000 116,748 - 4,616,748 손실충당금 (4,500,000) (116,748) - (4,616,748) ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 - 2,100,000 - 2,100,000 삼계개발㈜ 단기대여금 - 29,000,000 (29,000,000) - 장기대여금 - 29,000,000 - 29,000,000 합 계 157,136,700 85,793,000 (149,270,000) 93,659,700 (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업의 사모사채를 매입하여 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배하고 있다고 판단하여 종속기업투자로 분류하였습니다. 당사는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 현재 채권금액의 273,664천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 종속기업 ㈜인제스피디움 장기대여금 3,100,000 - - 3,100,000 손실충당금 (3,100,000) - - (3,100,000) ㈜태영유니시티 단기대여금 1,217,255 10,000,000 (11,217,255) - ㈜태영디앤아이 장기대여금 - 14,000,000 (14,000,000) - 천안에코파크㈜ 단기대여금 - 10,360,000 (4,500,000) 5,860,000 네오시티㈜ 단기대여금 - 6,210,000 - 6,210,000 ㈜미래그린산업 장기대여금 - 420,000 - 420,000 하이삼전제일차㈜(주1) 종속기업투자 - 4,000,000 - 4,000,000 하이공항제이차㈜(주1) 종속기업투자 - 60,000,000 - 60,000,000 스카이식스㈜(주1) 종속기업투자 - 4,000,000 - 4,000,000 티와이유천제일차㈜(주1) 종속기업투자 - 28,000,000 - 28,000,000 모니모유천제삼차㈜(주1) 종속기업투자 - 40,000,000 - 40,000,000 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 1,650,000 1,000,000 - 2,650,000 손실충당금 (1,650,000) (1,000,000) - (2,650,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 - - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 10,990,595 2,445,884 - 13,436,479 손실충당금 (10,990,595) (2,445,884) - (13,436,479) 강릉엘앤디㈜ 단기대여금 - 10,000,000 (10,000,000) - 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 - 25,000,000 (25,000,000) - 묵동아이알디피에프브이㈜ 단기대여금 - 680,000 (680,000) - ㈜윤한개발 단기대여금 - 9,500,000 (9,500,000) - ㈜걸포4도시개발 단기대여금 - 604,000 (604,000) - 디오션259피에프브이㈜ 단기대여금 - 6,000,000 (6,000,000) - 팔용터널㈜ 장기대여금 4,500,000 - - 4,500,000 손실충당금 (4,500,000) - - (4,500,000) 합 계 9,863,955 228,774,000 (81,501,255) 157,136,700 (주1) 자산유동화 및 유가증권 등의 투자를 목적으로 하는 구조화기업의 사모사채를 매입하여 당사의 소유지분이 없으나 관련활동에 대한 힘, 변동이익 노출, 변동이익에 영향을 미치기 위해 힘을 사용하는 능력을 종합적으로 고려하여 당사가 지배하고 있다고 판단하여 종속기업투자로 분류하였습니다. 당사는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 114,843천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. (5) 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 없으며, 당반기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 유의적 영향력을행사하는 기업 ㈜티와이홀딩스 장기차입금 - 400,000,000 - 400,000,000 현재가치할인차금 - (4,000,000) 331,076 (3,668,924) 합 계 - 396,000,000 331,076 396,331,076 (6) 당반기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 특수관계자명 거래분류 거래내역 당 반 기 전 기 종속기업 ㈜인제스피디움 증자 유상증자 8,000,000 10,400,000 부산신항웅동개발㈜ 증자 유상증자 2,250,000 3,169,050 강릉엘앤디자산관리㈜ 증자 설립취득 - 100,000 ㈜엠시에타 감자 균등유상감자 - (308,638) 천안에코파크㈜ 증자 설립취득 - 1,530,000 포천바이오에너지㈜ 감자 균등유상감자 - (22,209,635) ㈜에코시티개발 증자 유상증자 8,000,000 - 관계기업 강릉엘앤디㈜ 증자 설립취득 - 2,227,615 증자 유상증자 - 2,227,615 증자 우선주(FVPL) 취득 - 544,770 성수티에스피에프브이㈜ 증자 설립취득 - 1,740,000 독산아이알디피에프브이㈜ 증자 설립취득 - 1,900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 증자 설립취득 - 1,660,000 천안제6산단㈜ 증자 설립취득 - 500,000 묵동아이알디피에프브이㈜ 증자 유상증자 - 646,000 천안풍세산업단지개발㈜(주1) 감자 균등유상감자 (750,000) (500,000) ㈜빅트라이앵글피에프브이 증자 설립취득 - 1,750,000 양산석계산업단지㈜(주1) 감자 균등유상감자 (1,000,000) - 전주바이오그린에너지㈜ 증자 설립취득 1,750,000 - (주1) 지분거래로 인하여 당반기말 현재 관계기업에서 제외되었습니다. (7) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 종속기업 ㈜태영디앤아이(주2) PF차입금 자금보충약정 394,500,000 SK증권 외 ㈜에코시티개발(주2)(주3) PF차입금 자금보충약정 외 242,651,393 SK증권 외 ㈜태영유니시티(주2) PF차입금 자금보충약정 27,200,000 플라워스트림㈜ ㈜인제스피디움 SOC 채무인수약정 외 229,500,000 한국투자증권 네오시티㈜ PF차입금 자금보충약정 207,000,000 IBK기업은행 외 진천테크노폴리스개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 90,000,000 산업은행 외 김해대동로지스1호㈜ PF차입금 자금보충약정 38,875,571 새마을금고 외 김해대동로지스2호㈜ PF차입금 자금보충약정 34,868,396 새마을금고 외 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 154,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 7,909,417 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 222,783 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 4,390,268,530 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 당사 자금보충의무 분의 약정한도 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (주3) 주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 종속기업 ㈜태영디앤아이(주2) PF차입금 자금보충약정 394,500,000 SK증권 외 ㈜에코시티개발(주3) PF차입금 자금보충약정 외 230,651,393 SK증권 외 ㈜태영유니시티(주2) PF차입금 자금보충약정 27,200,000 플라워스트림㈜ ㈜인제스피디움 SOC 채무인수약정 외 229,500,000 한국투자증권 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 76,500,000 ㈜BNK투자증권 네오시티㈜ PF차입금 자금보충약정 207,000,000 IBK기업은행 외 진천테크노폴리스개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 90,000,000 산업은행 외 김해대동로지스1호㈜ PF차입금 자금보충약정 38,875,571 새마을금고 외 김해대동로지스2호㈜ PF차입금 자금보충약정 34,868,396 새마을금고 외 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 10,387,066 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 45,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜(주2) SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,103,256 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 4,313,126,652 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 당사 자금보충의무 분의 약정한도 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (주3) 주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(당사) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 당사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.(9) 상기 외에 당반기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증은 없습니다. (10) 당사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 계 당 반 기 780,000 21,586 801,586 전 반 기 760,000 288,237 1,048,237 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 당사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 36. 공사이행보증현황 (1) 당반기말 현재 당사는 서울보증보험에 415억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다. (2) 당반기말 현재 당사가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증종류 발주처 보증금액 보증내역 건설공제조합 건설기계대여대금지급보증(대여계약별보증) (주)에이스타워 481,043 용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설기계대여대금채권자 2,307,544 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비) 건설기계대여대금채권자 1,851,517 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 계약보증 부산신항웅동개발 주식회사 16,697,936 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 모트렉스(주) 12,210,000 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사 10,913,324 창동 창업 및 문화산업단지 조성사업 디비손해보험 주식회사 10,124,400 DB손해보험 부산사옥 신축공사 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의신탁업자) 7,376,710 서초동 1303-34번지 개발사업 공사이행보증 한국도로공사 100,307,816 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구) 국가철도공단 61,168,162 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(토건) 한국도로공사 38,396,599 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 국가철도공단 이사장 37,351,465 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 한국도로공사 31,519,708 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 한국도로공사 29,211,962 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 한국가스공사 28,482,453 당진기지~부곡 천연가스 공급시설 건설공사 한국토지주택공사 28,381,975 과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건) 경기도청 북부청사 27,099,170 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업) 한국도로공사 25,755,360 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구) 선급금보증 한국도로공사 27,366,258 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제8차) 전북개발공사 22,504,548 익산 부송4지구 B블록 민간참여 공동주택 건설사업 한국도로공사 16,203,608 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제4차) 경기도청 북부청사 14,674,856 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 경기도청 북부청사 13,746,032 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 국가철도공단 11,622,211 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K)(제1차) 국가철도공단 11,393,865 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2022년도분) 진천테크노폴리스개발(주) 10,395,000 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 디비손해보험 주식회사 10,120,000 DB손해보험 부산사옥 신축공사 (주)무궁화신탁 9,759,456 광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 공동주택 신축공사 인허가보증 서울특별시 강동구청 490,459 명일동 157번지, 고덕동 306번지 일대 입찰보증 한국전력공사 경기본부 13,200 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1,2번지 하도급대금지급보증 (주)에코비트 5,973,738 의왕 오전나구역 재개발사업-오염토 토공 및 정화공사 (주)한남종합건설 1,847,328 용인8구역 주택재개발정비사업-정비기반시설공사 (주)거석건업 1,493,838 용인8구역 주택재개발정비사업-석공사 삼현건설(주) 1,297,988 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구-3BL 철근콘크리트공사 (주)담디자인건축 1,254,753 경기도교육청 남부신청사 건립공사-인테리어공사 삼지건설(주) 1,165,757 부산국제아트센터 건립공사-철근콘크리트공사 구산토건(주) 1,133,747 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 중 토공,구조물 및 터널공사(2공구) 다힘건설(주) 1,062,600 이천 현방리 물류센터 개발사업-철근콘크리트공사(A부지) (주)아이엘이앤씨 1,022,647 용현자이크레스트(인천) 중 철근콘크리트공사 건축골조1공구(승계) 야후건설(주) 1,003,634 부산광역시분뇨처리시설현대화사업(T/K)(부산) 중 철근콘크리트공사 하도급대금지급보증(현장별보증) 상기 계약의 적법한 하수급인 131,250,000 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무시설 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 43,377,840 강릉 송정동 호텔 개발사업 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 29,291,089 고양 향동 지식산업센터 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 28,018,661 생각공장 구로 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 23,406,750 신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업 상기 계약의 적법한 하수급인 23,227,649 성동구 용답동 청년주택 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 22,776,600 남양주 다산 진건지구 오피스텔 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 22,226,939 신진주역세권 B-2BL 공동주택 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 19,978,230 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 상기 계약의 적법한 하수급인 19,071,350 대구 신천동 공동주택 신축공사 하자보수보증 화성시 3,648,480 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 광명시 2,943,932 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 창원시청 2,434,015 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) (주)농협은행 2,383,737 광명역세권 복합단지개발 PF사업 2단계 판매시설 D 광명시 2,355,146 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 세종특별자치시 2,018,594 세종시(행정중심복합도시) 6-4생활권 공동주택 개발사업 L1 공동주택 양산시장 1,953,323 양산사송지구 민간참여 공공주택지구 공동사업C1BL 공동주택 해당부분 창원시청 1,947,212 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(내력구조부,지반공사) 경상남도 창원시 1,922,319 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) 화성시 1,898,688 화성동탄(2)택지개발사업터널공사(터널의 철근콘크리트 또는 철골구조부) 해외하도급대금지급보증 구산토건(주) 106,751 차토그람 하수처리장 구조물(우선시공분) 공사 협약이행보증 전북개발공사 11,409,924 익산 부송4지구 B블럭 민간참여 공동주택 건설사업 한국토지주택공사 9,758,680 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,870,693 인천 용마루 1블록 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,733,013 위례A2-6BL, 여주역세권 3BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 한국토지주택공사 8,173,288 시흥거모A-8BL, 시흥거모 A-9BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 당사는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합(16,044억원), 주택도시보증공사(7,369억원), 서울보증보험(4,691억원)으로부터 제공받고 있습니다. 37. 담보제공자산 당반기말 현재 당사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 당사의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 거 래 처 담보제공자산 채권최고액 비 고 우리은행 토지, 건물 1,060,330 전세보증금 담보 ㈜티와이홀딩스 480,000,000 차입약정금 담보 한국증권금융㈜ 104,000,000 대출약정금 담보 프로젝트티와이제이차㈜ 156,000,000 대출약정금 담보 합 계 　 741,060,330 　 당반기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 당사는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 장부가액은 45,181백만원입니다. 또한, 당사는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 장부가액은 55,986백만원입니다. 38. 지급보증 (특수관계자 간 지급보증 제외) (1) 당반기말 현재 당사가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위: OMR, USD, BDT) 제 공 자 통화 보증금액 보증내용 하나은행 OMR 77,795 선수금보증 수출입은행 USD 89,100,057 이행보증 및 선수금보증 등 BDT 2,919,361,382 (2) 당사는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출약정 총액에 대해 자금보충약정 등을 당반기 및 전기말 현재 각각 9,082억원 및 5,196억원을 한도로 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출약정 총액 에 대한 자금보충약정 등은 당반기 및 전기말 현재 각각 16,544억원 및 5,196억원 한도입니다. 한편, 당사는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 중 강릉시 관광숙박시설 개발사업 등에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있습니다. (3) 당사는 부전-마산간 복선전철 등 SOC사업을 위한 시행사 대출약정 총액에 대해 자금보충약정을 당반기 및 전기말 현재 각각 6,265억원 및 5,363억원을 한도로 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출약정 총액에 대한 자금보충약정 등은 당반기 및 전기말 현재 각각 63,826억원 및 52,550억원 한도이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다. 한편, 당사는 광명-서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상의무가 있습니다. (4) 당사는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 고양 향동 지식산업센터 개발사업 등의수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 당반기 및 전기말 현재 각각 23,008억원 및 25,527억원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. 39. 우발채무 및 약정사항 (1) 견질어음당반기말 현재 당사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 12매가 금융기관 등에 견질로 제공되어있습니다.(2) 계류중인 소송사건당반기말 현재 당사는 하자보수청구소송 등 46건의 소송사건과 관련하여 127,430백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 11건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 26,535백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.(3) 당반기말 현재 당사는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 당사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(4) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 당사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(5) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 당사가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 당사가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업 및 김포풍무역세권 도시개발사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 걸포4지구도시개발 사업관련 주택용지 중 이택ㆍ협택 우선공급 후 잔여분에 대해 감정가로 선매입권 보유하고 있으며, 프로젝트 회사 또는 금융기관에 대하여 해당부지에 대한 매입확약을 제공하고 있습니다.(6) 당사는 진천 테크노폴리스 일반산업단지 조성사업과 관련하여 책임분양확약일까지 산업시설용지를 분양하는 책임분양 약정이 체결되어 있습니다. (7) 주요 금융기관 약정사항당반기말 현재 당사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 Bank Dhofar OMR 1,914,132 한국산업은행 76,000,000 우리은행 75,000,000 신한은행 30,000,000 하나은행 45,000,000 대구은행 20,000,000 농협은행 45,000,000 경남은행 5,000,000 국민은행 10,000,000 PF대출 에이블동탄제일차 13,200,000 이스트스트림제일차 49,500,000 하나은행 3,300,000 에이블동탄제이차 9,900,000 에이블동탄제삼차 13,200,000 신용협동조합 59,532,506 외상매출채권담보대출 신한은행 21,700,000 우리은행 11,000,000 하나은행 15,000,000 40. 위험관리 (1) 자본위험관리당사는 부채와 자본 잔액의 최적화를 통하여 주주이익을 극대화시키는 동시에 계속기업으로서 지속될 수 있도록 자본을 관리하고 있습니다. 당사의 전반적인 전략은 전기와 변동이 없습니다.(2) 금융위험관리1) 금융위험요소당사의 재무부문은 영업을 관리하고 국내외 금융시장의 접근을 조직하며, 각 위험의 범위와 규모를 분석한 내부위험보고서를 통하여 당사의 영업과 관련한 금융위험을 감시하고 관리하는 역할을 하고 있습니다. 이러한 위험들은 시장위험(통화위험, 공정가치이자율위험 및 가격위험 포함), 신용위험, 유동성위험을 포함하고 있습니다. 전기말 이후 당사의 금융위험관리 목적과 위험관리 정책의 변화는 없습니다.2) 신용위험신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 당사는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 당사는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 당사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 당사가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 당사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 당사의 이사회는 당사의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다. 당사는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 당사는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로 관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. 당반기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 당사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 189,611,656 8,219,434,486 190,590,606 8,128,017,969 (주1) 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 당사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당반기말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 43,765억원(전기말: 41,201억원), 수분양자에 대출보증약정 23,008억원(전기말: 25,527억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 15,485억원(전기말: 14,552억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 당사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당반기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 3) 유동성위험전기말과 비교하여 금융부채의 할인되지 않은 계약상 현금흐름에 유의적인 변동은 없습니다. (3) 금융상품의 공정가치1) 당반기 및 전기말 현재 요약반기재무상태표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 당사는 재무상태표에 공정가치로 측정되는 금융상품에 대하여 공정가치 측정에 사용된 투입변수에 따라 다음과 같은 공정가치 서열체계로 분류하였습니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 3) 당반기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.< 당 반 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 43,454,103 - - 43,454,103 시장성없는 지분증권 - 79,719,081 92,598,140 172,317,221 채무증권 - 35,628 32,500,000 32,535,628 합 계 43,454,103 79,754,709 125,098,140 248,306,952 금융부채 기타파생상품부채 - - 2,324,000 2,324,000 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 39,425,819 - - 39,425,819 시장성없는 지분증권 - 46,446,369 81,637,856 128,084,225 채무증권 - 35,123 27,400,000 27,435,123 합 계 39,425,819 46,481,492 109,037,856 194,945,167 한편, 당반기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 41. 현금흐름표 (1) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 퇴직급여 4,858,186 5,239,102 감가상각비 5,597,141 5,094,487 무형자산상각비 676,791 701,925 하자보수충당부채전입액 8,607,561 6,192,309 대손상각비 6,161,491 1,310,072 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 - 1,634 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 1,105,761 403,722 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 779,541 - 외화환산손실 636,802 - 통화선도평가손실 - 281,108 통화선도거래손실 - 72,318 금융지급보증손실 - 2,969,372 소송충당손실 4,138,700 4,329,158 유형자산처분손실 - 11,284 이자비용 43,233,573 9,077,611 공사손실충당부채전입액 (301,401) 6,920,263 기타충당부채전입액 2,900,000 - 관계기업투자손상차손 8,000,000 - 법인세비용 18,645,771 10,146,939 기타 현금의 유출이 없는 비용 등 10,242 - 비용가산 계 (A) 105,050,159 52,751,304 공사손실충당부채환입 (2,463,815) (2,458,817) 하자보수충당부채환입 (266,435) (64,668) 재고자산처분이익 - (8,840) 금융지급보증수익 - (1,910,935) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (750,640) (141,448) 외화환산이익 (128,000) - 통화선도평가이익 - (1,727,894) 통화선도거래이익 - (395,726) 소송충당부채환입 (8,534,745) (4,288,127) 기타충당부채환입 (4,279,397) (1,000,000) 이자수익 (24,826,146) (3,144,963) 배당금수익 (20,889,388) (4,570,649) 종속기업처분이익 - (4,979) 관계기업처분이익 (6,137) - 수익차감 계 (B) (62,144,703) (19,717,046) 수익ㆍ비용 조정 계 (A+B) 42,905,456 33,034,258 (2) 당반기 및 전반기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 매출채권및기타채권 (43,241,062) (53,343,143) 미청구공사 (72,366,634) (19,523,498) 재고자산 109,916,272 52,777,406 기타유동자산 (28,009,385) 61,650,088 비유동매출채권및기타채권 (10,843,421) - 매입채무및기타채무 (3,496,855) (63,893,711) 초과청구공사 40,447,973 58,112,302 기타유동금융부채 (6,242,815) (21,604,425) 기타유동충당부채 (4,015,616) (9,019,457) 기타유동부채 (93,157,108) (26,866,723) 기타비유동금융부채 5,892,393 1,086,147 순확정급여채무 (1,191,922) (1,194,971) 비유동성충당부채 (4,164,256) (4,823,276) 기타비유동부채 15,768,103 18,145,746 외화환산적립금 1,745,149 876,750 합 계 (92,959,184) (7,620,765) (3) 당반기 및 전반기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 매출채권및기타채권 공사미수금 (23,983,481) 5,696,054 분양미수금 (10,226,495) 15,237,253 대여금 (1,610,628) (40,206,044) 미수금 (7,301,277) (6,609,319) 보증금 (119,181) (27,461,087) 소 계 (43,241,062) (53,343,143) 매입채무및기타채무 미지급금 4,422,455 (42,558,066) 미지급비용 (11,686,967) (18,556,146) 예수금 3,767,657 (2,779,499) 소 계 (3,496,855) (63,893,711) (4) 당반기 및 전반기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 반 기 전 반 기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 8,348,042 (16,603,760) 비유동성차입금및사채의 유동성대체 32,784,000 139,821,272 수입임대보증금의 유동성대체 3,820,230 - 장기분양선수금의 유동성대체 430,333 58,993,556 장기미지급금의 유동성대체 - 29,656,800 장기예수보증금의 유동성대체 4,822,758 2,980,687 사용권자산 증가에 따른 리스부채 증가 4,609,915 3,236,383 충당부채의 유동성대체 6,964,386 37,170,026 용지 증가에 따른 원가충당부채 증가 - - 기타충당부채의 대손충당금 대체 - 1,398,545 영업보증금과 기타선수금의 상계 - 28,130,590 종속기업투자의 관계기업투자 대체 2,500,000 - 장기대여금의 유동성대체 14,500,000 - 현할차-임차보증금/리스자산간 대체 425,579 - 영업보증금의 유동성대체 2,584,026 - 리스부채의 유동성대체 995,985 - 비유동당기손익-공정가치측정금융자산/비유동기타파생상품부채간대체 2,324,000 - 선급금 증가에 따른 원가충당부채의 증가 24,423,070 - (5) 당반기 및 전반기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다. < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 현금흐름 비현금변동 기 말 대체 기타 유동차입금및사채 570,116,848 (321,285,000) 32,784,000 866,436 282,482,284 비유동차입금및사채 209,548,937 575,322,960 (32,784,000) 433,151 752,521,048 수입임대보증금 7,640,987 (2,350,000) - (42,663) 5,248,324 리스부채 6,372,581 (2,831,166) - 5,610,392 9,151,807 재무활동으로부터의 총부채 793,679,353 248,856,794 - 6,867,316 1,049,403,463 < 전 반 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 현금흐름 비현금변동 기 말 대체 기타 유동차입금및사채 411,676,883 (90,000,000) 139,821,272 769,735 462,267,890 비유동차입금및사채 277,875,903 50,737,550 (139,821,272) 82,258 188,874,439 수입임대보증금 7,520,256 19,469 - 4,634 7,544,359 리스부채 5,079,257 (2,828,311) - 3,251,251 5,502,197 재무활동으로부터의 총부채 702,152,299 (42,071,292) - 4,107,878 664,188,885 42. 보고기간 후 사건(1) 당사는 2023년 7월 4일 및 8월 3일 이사회를 개최하여 당사가 시공사로 참여하는김해 삼계지구 개발사업과 관련하여 사업비 대출에 대해 30,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.(2) 당사는 2023년 7월 25일 이사회를 개최하여 당사가 시공사로 참여하는 대전 유천동 주상복합 신축공사 3BL 개발사업과 관련하여 사업비 대출에 대해 60,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다. 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 사항 당사는 정관에 의거 이사회 결의 및 주주총회 결의를 통하여 배당을 실시하고 있으며 배당가능이익 범위內에서 회사의 지속적 성장을 위한 투자 및 주주가치 제고, 경영환경 등을 고려하여 적정 수준의 배당률을 결정하고 있습니다.'22년 현금배당금 총액은 90.5억 원으로 전년 대비 35.7% 하향되었으며, 보통주 기준 '22년 주당 배당금은 225원으로 전년 대비 125원 하향되었습니다. 향후에도 경영현황과 미래 투자 재원 등을 고려한 배당 수준 결정으로 주주 가치를 극대화할 예정입니다. 현재 자사주 매입이나 소각에 대한 계획은 없습니다. 나. 정관 제44조(이익배당) (1) 이익배당은 금전과 주식으로 할 수 있다. (2) 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. (3) 이 회사는 사업연도 중 1회에 한하여 6월 30일을 기준일로 하여 이사회의 결의로써 금전으로 이익을 배당할 수 있다. (4) 제1항 및 제3항의 배당은 매 결산기말 또는 중간배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다. (5) 배당금의 지급청구권은 5년간 이를 행사하지 아니하면 소멸시효가 완성하며 시효완성으로 인한 배당금은 이 회사에 귀속한다. 다. 주요배당지표 500500 500 36,49749,07165,42735,52579,048123,1632,0501,6071,920-9,05014,073-- - -18.4421.51 보통주 -5.283.30 우선주 -3.232.87 보통주 --- 우선주 --- 보통주 -225350 우선주 -230355 보통주 -- - 우선주 - - - 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제51기 반기 제50기 제49기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) * 주당이익 산출 근거는 연결 감사보고서 주석 " 33 .주당이익 " 을 참고하시기 바랍니다. 라. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) - 63.822.78 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 * 상기 연속 배당횟수는 최근사업연도인 제50기(2022년)까지의 배당을 포함하고 있습니다. * 상기 기간동안 분기(중간)배당은 실시한 이력이 없습니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 가. 증자(감자)현황 2023년 06월 30일(단위 : 원, 주) (기준일 : ) 2020.09.01주식분할보통주37,500,9025005002020.09.01주식분할우선주1,255,338500500 주식발행(감소)일자 발행(감소)형태 발행(감소)한 주식의 내용 종류 수량 주당액면가액 주당발행(감소)가액 비고 인적분할 인적분할 * 인적분할(분할기일: 2020년 09월 01일)에 의해 주식수 및 자본금이 감소하였습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 채무증권 발행실적 2023년 06월 30일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) ㈜태영건설회사채공모2021.07.19100,0002.59한국기업평가,나이스신용평가, 한국신용평가2024.07.19XKB증권 ㈜태영건설회사채사모2022.09.0620,0005.19한국신용평가2025.09.06X산업은행㈜태영건설회사채사모2023.02.20100,0007.80-2025.02.20X산업은행,SK증권㈜태영건설회사채사모2023.02.2730,0005.52한국신용평가2026.02.27X우리종합금융㈜태영건설회사채사모2023.03.2730,0005.21한국신용평가2026.03.27X우리종합금융280,000---- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 기업어음증권 미상환 잔액 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 단기사채 미상환 잔액 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 회사채 미상환 잔액 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -100,000-----100,000-100,00080,000----180,000-200,00080,000----280,000 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 신종자본증권 미상환 잔액 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 조건부자본증권 미상환 잔액 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 나. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부 2023년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제68회 무기명식 이권부 무보증사채2021.07.192024.07.19100,000,000,0002021.07.07현대차증권 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2023년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지이행(239.61%)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 155.47%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 2,710억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행'23년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2023년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제69회 무기명식 이권부 무보증사채2022.09.062025.09.0620,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2023년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지이행(239.61%)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 155.47%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 2,710억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행'23년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2023년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제70회 무기명식 이권부 무보증사채2023.02.202025.02.20100,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2023년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지이행(239.61%)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 155.47%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 2,710억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행'23년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2023년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제71회 무기명식 이권부 무보증사채2023.02.272026.02.2730,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2023년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지이행(239.61%)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 155.47%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 2,710억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행'23년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 2023년 06월 30일(단위 : 원, %) (작성기준일 : ) ㈜태영건설 제72회 무기명식 이권부 무보증사채2023.03.272026.03.2730,000,000,000-- 채권명 발행일 만기일 발행액 사채관리계약체결일 사채관리회사 2023년 06월 30일 (이행현황기준일 : ) 부채비율(개별재무제표 기준) 990% 이하 유지이행(239.61%)사채 발행 이후 지급보증 또는 담보권 설정 채무합계액이 직전 회계년도 자기자본의 700% 미만 등이행(자기자본의 155.47%)한 회계연도에 1회 또는 수회에 자산총액의 100%이상 자산처분 제한이행(자산증가 2,710억)지배구조 변경 사유 발생하지 않음이행'23년 중 지배구조 변경 없음사업보고제출후 30일 이내 재무비율 유지현황 계약내용 이행현황 담보권설정 제한현황 계약내용 이행현황 자산처분 제한현황 계약내용 이행현황 지배구조변경 제한현황 계약내용 이행현황 이행상황보고서 제출현황 이행현황 * 이행현황기준일은 이행현황 판단 시 적용한 회계감사인의 감사의견(확인 및 의견표시)이 표명된 가장 최근의 재무제표의 작성기준일이며, 지배구조변경 제한현황은 공시서류작성기준일임. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 가. 공모자금의 사용내역 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채제68회2021.07.19채무상환 및 운영자금100,000외주비 800억자재비 200억100,000- 구 분 회차 납입일 증권신고서 등의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 나. 사모자금의 사용내역 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 무기명식 이권부 무보증사채69회2022.09.06운영자금20,000현장 투입원가20,000-무기명식 이권부 무보증사채70회2023.02.20운영자금100,000현장 투입원가100,000-무기명식 이권부 무보증사채71회2023.02.27운영자금30,000현장 투입원가30,000-무기명식 이권부 무보증사채72회2023.03.27운영자금30,000현장 투입원가30,000- 구 분 회차 납입일 주요사항보고서의 자금사용 계획 실제 자금사용 내역 차이발생 사유 등 사용용도 조달금액 내용 금액 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 (1) 합병, 분할, 자산양수도, 영업양수도에 관한 사항 구분 시기(결정일) 대상회사 주요내용 및 재무제표에 미치는 영향 관련 공시서류 제출일자 분할 2018.11.192019.09.17(정정) 존속 : (주) 울산이피에스설립 : (주) 여천이피에스 - 방법 : (주)울산이앤피(이하"분할되는 회사")는 상법 제5 30조의2 내지 제530조의12의 규정이 정하는 바에 따라 물적분할의 방법으로 분할하여 새로운 회사 (이하"분할신설회사")를 설립하기로 합니다.-목적 : 분할되는 회사의 발전사업부문을 분할하여 분할 신설회사를 설립함으로써 각 사업의 전문성을 강 화하고 경영 효율성을 제고하자고 합니다. 회사의 분할로 기업의 이미지를 투자자에게 명확 히 전달하여 투자자본의 원할한 조달과 사업부문 에서 창출되는 수익을 해당사업에 재투자할 수 있 게 하여 사업의 집중력 제고와 성장잠재력을 확보 하고자 합니다.- 비율 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식 총수 를 취득하는 단순물적분할이므로 분할비율은 산 정하지 않습니다. 2018.11.232019.09.23(정정) 분할 2019.06.01 존속 : (주)에스비에스 미디 어넷 (구, SBS플러스)설립 : (주)에스비에스플러스 (구, SBS플러스미디어) -목적 : 전문화를 통한 경영의 효율성 증대, 시장 경쟁력 강화를 위하여, 상법 제 530조의 2이하에서 규정 하는 기업분할 절차에 따라 SBS Plus, SBS funE 채널 부문을 분할하여 새로운 회사를 설립하고 본 회사는 존속하도록 한다- 방식 : 분할되는 회사가 분할신설회사의 발행주식의 100%를 취득하는 단순ㆍ물적분할방식 2019.03.28 분할 2020.09.01 존속 : (주)태영건설설립 : (주)TY홀딩스 -목적 : 분할존속회사는 본래의 사업인 건설사업부문 등 에, 분할신설회사는 자회사 관리 및 신규사업투자 등에 집중함으로써 사업특성에 맞는 신속하고 전 문적인 의사결절이 가능한 지배구조를 확립하고, 경영효율성 및 투명성을 제고하고자 합니다.-방식 : 상법 제 530조의 2내지 제 530조의 11의 규정이 정하는 바에 따라 분할회사의 주주가 분할신주 배정기준일 현재의 지분율에 비례하여 분할신설 회사의 주식을 배정받는 인적분할의 방법으로 분할합니다.-비율 : 분할되는 회사의 분할 신주배정 기준일 현재 주주 명부에 등재되어 있는 주주에게 분할되는 회사 소 유주식 1주당 아래의 비율로 분할신설회사 주식. 을 배정함. 보통주 : 0.4908495주 우선주 : 0.4908495주 2020.06.23 합병 2021.11.08 - 존속: (주)유니시티- 소멸: 티와이신경주주택개발(주) ※ 존속회사 상호변경: 주식회사 태영유니시티 - 목적: 경영효율성 제고 및 시너지 창출 -방법 : (주)유니시티가 티와이신경주주택개발(주)를 흡수 합병 존속회사: (주)유니시티 소멸회사: 티와이신경주주택개발㈜ -비율 : (주)유니시티 : 티와이신경주주택개발㈜ = 1:0 (1) (주)유니시티와 티와이신경주주택개발(주)은 모두 주권비상장법인으로서 비상장법인간 합병비율 산정을 위한 평가방법에 대해서는 이를 별도로 정하고 있는 법률이나 규정이 없음. (2) 합병회사인 (주)유니시티와 피합병회사인 티와이신경주주택개발(주)은 (주)태영건설이 발행주식의 100%를 보유하고 있는 자회사들로, 합병비율에 따른 이해관계가 발생할 우려가 없어 합병비율을 1:0로 산정함 2021.11.10 영업양수도 2022.04.08 - 대상회사 : 포천바이오에너지(주)- 양수법인 : (주)포천에코플랜트 -양도영업 : 사업권 및 인허가권 -주요내용 : 당사가 영위하고 있는 사업권 및 인허가권(일체)- 양도가액 : 0원- 양도목적 : 보유사업 매각을 통한 경영효율 제고- 주주총회 일자 : 2022년 04월 08일- 양도일자 : 2022년 05월 08일- 양도영향 : 양도사업 관련 자산, 부채, 매출 변동 및 경영효율 제고- 주식매수청구권 사항 : 해당사항 없음- 양도대상 영업부문 재무내용 (백만원) 자산 : 4,856 매출 : 2,387 부채 : 576 2022.02.032022.04.12(정정) (2) 기업분할지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 (주)태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 (주) TY홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 분할 방법 인적분할 분할 회사 주식회사 태영건설(분할존속회사)주식회사 TY홀딩스(분할신설회사) 분할 비율 분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495) (3) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 2020년 9월 1일 유동자산 　 751,741,135 현금및현금성자산 359,768,629 　 매출채권및기타채권 269,892,980 　 미청구공사 46,142,617 　 기타금융자산 36,314,478 　 기타유동자산 27,666,324 　 재고자산 10,322,733 　 매각예정자산 1,530,061 　 당기법인세자산 103,313 　 비유동자산 　 1,297,116,255 매출채권및기타채권 47,918,521 　 관계기업투자주식 222,182,943 　 유형자산 877,383,835 　 투자부동산 26,215,486 　 무형자산 54,204,531 　 기타금융자산 43,842,971 　 기타비유동자산 10,535,484 　 이연법인세자산 14,832,484 　 자산총계 　 2,048,765,408 유동부채 　 511,258,569 단기차입금 86,293,344 　 매입채무및기타채무 101,305,300 　 초과청구공사 8,398,815 　 기타금융부채 233,216,903 　 기타유동부채 44,793,887 　 충당부채 13,111,939 　 당기법인세부채 24,138,381 　 비유동부채 　 506,386,494 순확정급여부채 17,486,640 　 장기차입금및사채 285,006,156 　 기타비유동금융부채 98,390,964 　 기타비유동부채 6,303,862 　 충당부채 48,744,391 　 이연법인세부채 50,454,481 　 부채총계 　 1,017,645,063 순자산 장부금액 　 1,031,120,345 지배지분순자산 　 683,818,389 비지배지분순자산 　 347,301,956 (4) 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산을 무상분배하는 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 자산ㆍ부채를 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 공정가치로 측정하여 인식하고 있습니다. 이에 따라 연결실체는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 분배대상 비현금자산의 공정가치를 결정하였습니다. 연결실체는 분배시점의 분배대상 비현금자산과 인식된 미지급배당금의 차이를 중단영업처분이익으로 인식하였습니다. (단위: 천원) 구 분 제48기 소유주에 분배된 분할대상 순자산의 공정가치(A) 1,110,861,442 소유주에 분배된 분할대상 순자산의 장부금액(B) 683,818,389 중단영업처분이익(A+B) 427,043,053 (5) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항 분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다. (6) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 분할존속회사 및 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다. (7) 분배대상 비현금자산의 공정가치 측정에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 회사명 공정가치 수준 가치평가기법 투입변수 수준 3 투입변수 범위 소유주에 분배된종속기업 순자산 ㈜티에스케이코퍼레이션과 그 종속기업 562,568,000 3 이익접근법(DCF) 할인율 7.6% ~ 11.9% 영구성장률 (-)0.5% ~ 1.5% 에스비에스미디어홀딩스㈜와그 종속기업 323,514,000 3 자산접근법 및 이익접근법 할인율 10.5% ~ 12% 영구성장률 (-)0.5% ~ 0.5% ㈜블루원 157,885,781 3 자산접근법 - - ㈜평택싸이로 34,530,000 3 자산접근법 - - 소유주에 분배된관계기업투자주식 ㈜태영인더스트리 36,119,000 3 이익접근법(DCF) 할인율 7.1% 영구성장률 1.0% 나. 대손충당금 설정 현황 (1) 계정 과목별 대손충당금 설정 내역 (2023. 06. 30) (단위 : 천원,%) 구 분 계정과목 채권금액 대손충당금 설정률 제51기반기 공사미수금 439,756,443 7,395,395 1.7 분양미수금 11,147,958 - - 매출채권 4,523,539 - - 미수금 176,707,421 9,810,392 5.6 대여금 470,136,991 34,657,991 7.4 선급금 179,573,530 - - 　합 계 1,281,845,883 51,863,778 4.0 제50기 공사미수금 370,972,476 6,984,859 1.9 분양미수금 2,385,036 - - 매출채권 3,011,698 667 - 미수금 138,589,890 9,620,213 6.9 대여금 399,749,788 29,619,530 7.4 선급금 142,030,280 - - 합 계 1,056,739,168 46,225,269 4.4 제49기 공사미수금 128,748,551 6,351,293 4.9 분양미수금 40,782,947 - - 매출채권 2,370,870 364,800 15.4 미수금 203,236,179 8,685,901 4.3 대여금 143,033,658 25,845,682 18.1 선급금 188,241,191 - - 합 계 706,413,395 41,247,676 5.8 (2) 대손충당금 설정 방침 연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. 연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. (3) 대손충당금 변동내역 (2023. 06. 30) (단위: 천원) 구 분 제51기 반기 제50기 제49기 기초대손충당금 46,225,269 41,247,676 37,464,550 손실충당금재측정 5,638,792 5,352,981 3,942,780 제각 - (375,388) (159,654) 기타(1) (283) - - 기말대손충당금 51,863,778 46,225,269 41,247,676 (1) 기타 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다. 상기 손실충당금은 매출채권 및 기타채권 외 선급금에 대한 손실충당금도 포함되어 있습니다. (4) 경과 기간별 매출 채권 잔액 (2023. 06. 30) (단위 : 천원) 구 분 ~6개월 6개월~12개월 12개월초과 계 공사미수금 219,395,979 116,384,652 103,975,812 439,756,444 분양미수금 9,911,122 286,418 950,418 11,147,958 매출채권 2,807,354 123,200 1,592,986 4,523,539 미수금 120,467,087 30,417,279 25,823,055 176,707,422 단기대여금 145,408,567 53,833,241 27,629,304 226,871,112 장기대여금 48,594,263 58,146,313 136,525,303 243,265,879 계 546,584,373 259,191,102 296,496,878 1,102,272,353 다. 주요 재고자산 현황 (1) 재고자산의 사업부문별 보유현황 (2023. 06. 30) (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제51기 반기 제50기 제49기 토 목 가 설 재 130 35 42 저 장 품 2,854 1,609 1,971 소 계 2,984 1,644 2,013 건 축 가 설 재 491 132 201 저 장 품 10,762 6,036 9,379 분양주택 17,014 15,286 43,404 미성공사비 1,147 - - 용 지 외 357,962 406,900 430,111 미완성주택 128,099 213,444 86,717 소 계 515,475 641,798 569,812 기 타 상 품 48 40 120 제 품 - 1,375 550 원재료 31 37 56 저 장 품 73 70 157 소 계 152 1,523 883 합 계 상 품 48 40 120 제 품 - 1,375 550 미완성주택 128,099 213,444 86,717 미성공사비 1,147 - - 분양주택 17,014 15,286 43,404 용 지 외 357,962 406,900 430,111 원재료 31 37 56 저 장 품 13,689 7,715 11,507 가 설 재 621 167 243 합 계 518,611 644,965 572,708 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 10.94% 14.92% 15.30% 재고자산회전율(회수) [연환산 매출원가÷{(기초재고+기말재고)÷2}] 5.09회 3.85회 2.61회 ※ 위 재고자산의 보유현황은 종속기업을 포함한 연결기준으로 작성되었습니다. (2) 재고자산의 실사내역1) 최근 재고자산 실사일자 : 2023년 5월 9일- 실사일과 대차대조표일 사이기간의 재고자산에 대해서는 창고 수불대장과 당사 장부를 대조하여 확인합니다.2) 장기체화 재고 등의 현황- 해당없음 라. 진행률 적용 주요 수주계약 -연결기준 (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상완성기한 진행률(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2023-12-31 86.13 - - - - - - 의왕 오전나구역 재개발사업 2022-03-28 2025-01-27 11.39 18,026,504 97,944 - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 2020-06-16 2025-12-31 42.46 - - 169,328,223 - - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 62.40 38,710,208 - - - 283,282 - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-03-30 65.31 14,355,017 77,996 15,587,952 84,694 - - 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 2021-12-01 2024-05-02 40.88 9,622,366 52,281 - - - - 군포역 복합개발사업 A-1BL (甲) 2022-07-20 2025-06-20 4.80 1,383,300 7,516 - - - - 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-03-31 2023-09-30 94.90 15,440,424 83,893 19,315,209 104,946 - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-09-30 79.50 42,835,930 232,742 69,165,261 375,798 - - 성동구 용답동 청년주택 개발사업 2022-02-03 2025-11-20 25.56 13,567,784 73,718 - - - - 수원시청역복합시설신축공사 2020-02-11 2023-08-13 93.27 17,237,420 93,657 21,683,000 117,811 - - 경기광주민간공원공동주택 2022-09-26 2026-01-30 10.12 - - - - - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 37.58 - - - - - - 강릉시 관광숙박시설 개발사업 2022-04-01 2025-02-28 29.35 29,018,976 157,670 - - - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-03-31 59.89 6,954,832 37,788 12,914,000 70,166 - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-04-24 56.52 - - 11,774,245 63,973 - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2024-02-15 75.94 8,554,970 46,482 - - - - 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 2022-12-15 2025-12-14 5.76 2,927,664 15,907 - - - - 평택~오송 2복선화 제3공구 건설공사(T/K) (제1차) 2023-06-05 2028-06-04 4.23 - - 11,236,000 - - - 생각공장 구로 신축공사 2022-06-07 2025-08-19 12.52 - - - - 3,497,106 - 부산 메디컬카운티 지역주택조합사업 2022-12-31 2027-04-30 2.73 4,969,502 27,001 - - - - ００부대이전및부지개발사업 2008-03-27 2023-11-12 97.25 301,191 1,636 4,088,868 22,216 - - 방글라데시 반달주리 2019-08-21 2023-08-31 93.11 10,170,484 55,260 13,900,120 75,524 - - 방글라데시 차토그람 2022-01-11 2026-01-10 23.15 - - 4,845,180 26,325 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업-아파트 2020-09-01 2023-06-30 93.53 14,813,797 - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL)건설사업-아파트 2020-07-01 2023-04-30 94.67 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업-아파트 2020-06-01 2023-05-31 99.07 - - - - 4,906,511 - 양산사송지구공동주택(B-9BL)건설사업-아파트 2021-09-01 2024-02-29 59.34 - - - - - - 행정중심복합도시 6-3 생활권-아파트 2021-08-01 2024-07-31 56.16 - - - - - - 창원북면감계2지구공동주택-아파트 2022-02-01 2025-01-31 42.22 5,185,738 - - - 490,921 - -별도기준 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 당사는 "분ㆍ반기보고서의 경우 이사의 경영진단 및 분석의견을 기재하지 아니할 수 있다."는 금융감독원 기업공시서식 작성기준에 따라 기재를 생략했습니다. V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사 의견 당사 감사인의 제49기, 제50기 별도 및 연결 재무제표에 대한 감사의견은 모두 "적정"이었으며, 제51기 별도 및 연결 재무제표에 대해서도 "재무성과 및 현금흐름을 한국채택국제회계기준에 따라 중요성의 관점에서 공정하게 표시하고 있습니다." 라는 검토결과를 표명했습니다. 제51기(당반기)삼정회계법인---제50기(전기)안진회계법인적정해당사항 없음(1) 총예정원가 추정제49기(전전기)안진회계법인적정해당사항 없음(1) 총예정원가 추정 사업연도 감사인 감사의견 강조사항 등 핵심감사사항 나. 감사용역 체결현황 제51기(당반기)삼정회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사1,42011,3601,4202,933제50기(전기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사9008,4709009,221제49기(전전기)안진회계법인분기 및 반기 재무제표 검토,별도 및 연결 재무제표 검토,내부회계관리감사8808,2788808,278 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제50기(전기)2022.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2022.05.01~2023.05.0150안진회계법인제49기(전전기)2021.08.01법인세 신고 세무조정 및 자문 용역2021.04.01~2022.03.3150안진회계법인제49기(전전기)2021.07.23세무자문용역2021.04.01~2021.07.3149안진회계법인 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 라. 내부 감사기구와 회계감사인간 주요 논의 사항 1 2019.12.16 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 총 예정원가 추정 2 2020.02.21 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 총 예정원가 추정 / 그룹 재무제표 감사 관련 사항 3 2020.09.25 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 재무제표 및 내부회계관리제도 감사계획 4 2020.12.18 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 5 2021.02.19 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 6 2021.03.11 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사종결 단계에 대한 커뮤니케이션 72021.09.29 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사계획 단계에 대한 커뮤니케이션 82021.12.17 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 92022.02.18 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 102022.03.10 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사종결 단계에 대한 커뮤니케이션 11 2022.10.18 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사계획 단계에 대한 커뮤니케이션 122022.12.16 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 132023.02.24 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사수행 단계에 대한 커뮤니케이션 14 2023.03.16 감사인, 감사위원회 커뮤니케이션 감사종결 단계에 대한 커뮤니케이션 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 마. 회계감사인의 변경 회사는 제49기 사업연도에 안진회계법인과의 회계 감사 계약이 만료됨에 따라 제50기 사업연도와 연속하는 2개 사업연도(제51기, 제52기) 회계감사인으로 안진회계법인을 재선임하였으나, 주식회사 등의 외부감사에 관한 법률」제 11조 제2항, 「주식회사 등의 외부감사에 관한 법률 시행령」제15조에 의거 주기적 지정제도에 따라 증권선물위원회가 지정한 감사인을 통지받아, 제51기~제53기의 3개 사업연도에 대한 회계감사인을 삼정회계법인으로 변경 선임하였습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 가. 내부회계관리제도 당사는 내부회계관리제도의 운영실태 관련 감사를 연 1회 실시합니다. 외부감사인의 2022년 12월 31일의 내부회계관리제도의 운영실태평가보고서에 대하여 감사를 실시한 결과, 상기 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견 되지 아니하였다고 종합의견을 표명하였습니다. VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회 구성 (1) 본 보고서 작성기준일 현재 당사의 이사회는 2인의 사내이사, 4인의 사외이사로 총 6인의 이사로 구성되어 있습니다. 또한 이사회 내 위원회로서 감사위원회, 사외이사후보추천위원회, 재무위원회, ESG 위원회가 있으며, 이사회 규정에 의거하여 구성, 운영하고 있습니다. (2) 의장의 대표이사 겸직여부, 의장 선임사유 이사회 의장은 현재 대표이사가 겸직 중에 있지 않습니다. 본 보고서 작성기준일 현재 의장인 윤석민 회장은 회사전반에 대한 사항 및 업종에 대한 전문적인 지식을 보유하고 있으며, 의사결정 사항에 대한 신속한 실행 및 검토에 용이하여 이사회 의장으로 선임하였습니다.(3) 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 64--- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 나. 이사회 중요 의결사항 날짜 내 용 가결여부 사내이사 사외이사 윤석민(참석:100%) 이재규(참석:100%) 허준행(참석:100%) 이명재(참석:86.7%) 김용균(참석:100.0%) 양세정(참석:100%) 찬반여부 2023.01.06. 「전주 에코시티15BL 임대주택 개발사업」 관련 채권투자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 「천안 제6일반산업단지 조성사업」 관련 채권투자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 「부산신항웅동개발」 3차 유상증자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.01.13. 인제오토테마파크 개발사업」관련 채권투자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.01.17. 금전소비대차계약(운영자금) 체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.01.31. 「대전하수처리장 시설현대화 민간투자사업(BTO-a)」PF대출 신용(보증) 제공 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.02.14. 에코시티개발 법인 자본금 증자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 「전주 에코시티15BL 임대주택 개발사업」 PF대출 신용(보증) 제공 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.02.16. 제70회 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 찬성 2023.02.21. 제71회, 제72회 사모사채 발행의 건 가결 찬성 찬성 찬성 불참 찬성 찬성 2023.02.24. 제50기 정기주주총회 소집의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 제50기 영업보고서 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 제50기 재무제표 및 연결 재무제표 승인의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 이사 후보자 추천의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 이사 보수한도 결정의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.03.02. 「태영건설&한국투자증권 파트너쉽 강화 프로젝트」투자 및 신용(보증) 제공 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.03.17. 「(주)인제스피디움」유상증자 참여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.03.24. 이사회 의장 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 재무위원회 위원 선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 이사의 개별보수액 책정 위임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.03.31 삼계개발(주) 주식 일부 매각의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.05.03. 강릉시 매립시설 조성사업 자금대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.05.24. 구미 꽃동산 민간공원 조성사업 각 브릿지 대출약정 및 주식근질권설정 계약체결의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 2023.05.30. 김해 삼계지구 개발사업 PF대출 신용(보증)제공 및 후순위대여의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 네오시티(주) 관련 채권 투자의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 다. 이사회 내 위원회 (1) 위원회 명칭, 소속 이사의 이름, 설치목적과 권한 위원회명 구 성 소속 이사명(위원장) 설치목적 및 권한사항 비 고 재무위원회 사내이사 2명 이재규 (위원장)윤석민 회사의 재무에 관한 사항 중 이사회가 재무위원회 규정에 의하여 위임한 사항 및 기타 재무위원회가 부의하기로 결정한 사항에 대한 심의 - ESG위원회 사외이사 3명 사내이사 1명 양세정 (위원장) 이명재 허준행 이재규 회사의 ESG 경영을 위한 ESG 전략 수립, 주요 ESG 활동 보고, 사회공헌, 안전경영 등에 대한 검토 및 심의 - * 기업공시서식 작성기준에 따라 감사위원회 및 사외이사후보추천위원회는 제외하였습니다. * 당사는 2023년 3월 24일 ESG위원회에서 양세정 이사를 ESG위원장으로 선임하였습니다. (2) 위원회 주요 활동내역 1) 재무위원회 위원회명 개최일자 의안내용 가결 여부 이사의 성명 이재규 (출석률 100%) 윤석민 (출석률 100%) 찬반여부 재무위원회 2023.01.11. 지엠파크(주) 주식 일부 양수의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.01.19. 「군포역 복합개발사업」PFV 주식매매계약 체결, 담보 제공 및 주주간협약 변경의 건 가결 찬성 찬성 「울산 중구 반구동 공동주택 신축공사」자금대여의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.01.26. 자금대여의 건_(주)림코, ㈜코원디앤디 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.01.30. 김포 하사지구 자금대여의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.02.08. 성수동 오피스1차 개발사업 관련 브릿지대출 리파이낸싱 대출약정의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.02.23. 「창원 자산구역 재개발 정비사업」사업비 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 「광주 남구덕림 지역주택조합사업」중도금 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.03.02. 「성수동 오피스 3차 개발사업」토지비잔금 대출약정 체결 및 사업비 대여의 건 가결 찬성 찬성 「의정부 오피스텔 개발사업」변경 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.03.09. 「구로 지식산업센터 개발사업」중도금대출 업무협약 체결의 건 가결 찬성 찬성 「청주 사창 제2공구 B블록 재건축정비사업」사업비 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 하나은행 대출(당좌차월 및 한도대출) 약정의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.03.16. 「광주시 중앙공원 공동주택 개발사업」중도금대출 업무협약 체결 건 가결 찬성 찬성 「동탄2 A106, A107BL 공동주택 개발사업」중도금대출 업무협약 체결 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.03.23. 김해대동산단 물류센터 개발사업(C7-1 부지) 토지중도금대출 만기연장 체결 건 가결 찬성 찬성 「천호동 주거복합시설 신축공사」브릿지대출 변경약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 「오산세교 공동주택 개발사업」브릿지대출 변경약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.03.30. 「부산 삼보아파트 가로주택정비사업」추가부지 매입 대출 연장의 건 가결 찬성 찬성 「천안 제6일반산업단지 조성사업」PF대출 만기 연장의 건 가결 찬성 찬성 「성수동 오피스 1차 개발사업」브릿지 대출 연장의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.04.13. 「고성 아야진 공동주택 신축공사」중도금대출 업무협약 체결 건 가결 찬성 찬성 「대전 유천1구역 지역주택조합사업」브릿지 대출 연장의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.04.20. 「울산 반구동 공동주택 신축공사」PF대출약정 변경 합의서 체결의 건 가결 찬성 찬성 신한은행 신규 대출(기업운전자금) 약정의 건 가결 찬성 찬성 「포천파워(주)」우선주 유상감자의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.05.11. 성수동 오피스2 개발사업 추가사업비 대출약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 「대전 유천동 주상복합 신축공사」1BL 브릿지대출 연장 및 대여의 건 가결 찬성 찬성 「서울 송정역 지역주택조합」관련사업비 대출 약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.06.22. 산업은행 대출 연장(운영자금 및 한도대출) 약정의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.06.27. 「대전 유천동 주상복합 신축공사 1BL」HF보증 브릿지대출 및 대여의 건 가결 찬성 찬성 재무위원회 2023.06.28. 「오산 세교 공동주택 개발사업」브릿지대출 변경약정 체결의 건 가결 찬성 찬성 「오산 세교 공동주택 개발사업」채권투자의 건 가결 찬성 찬성 2) ESG위원회 위원회명 개최일자 의안내용 가결여부 이사의 성명 이명재 (참석률:100%) 허준행 (참석률:100%) 양세정 (참석률:100%) 이재규 (참석률:100%) ESG위원회 2023.03.24. ESG위원회 위원장 변경선임의 건 가결 찬성 찬성 찬성 찬성 보고사항 : 지속가능경영보고서 진행경과 보고 - - - - - 라. 이사의 독립성(1) 이사의 독립성 여부이사는 이사회 및 사외이사후보추천위원회의 추천을 거쳐 주주총회에서 선임되고 있습니다. 이사 선출에 있어 관련 법령에서 요구하는 자격 요건의 충족여부를 확인하고 있습니다. 당사의 이사 6명에 대한 각각의 추천인 및 선임배경은 다음과 같습니다. 구분 성 명 추천인 선임배경 활동분야 회사와의거래 최대 주주 등과의 관계 임기 연임 여부 연임 횟수 사내 윤석민 이사회 책임경영 강화 이사회의장 - 임원 3년 (23.3.24~26.3.23) 연임 4회 이재규 이사회 경영전반 업무수행 경영총괄 - 없음 3년 (21.3.19~24.3.18) 연임 2회 사외 허준행 사외이사 후보추천위 토목기술 분야 및 전략수립 자문 사외이사 - 없음 3년 (21.3.19~24.3.18) 연임 1회 이명재 사외이사 후보추천위 법률·소송관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 3년 (22.3.18~25.3.17) 연임 1회 김용균 사외이사후보추천위 회계·세무관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 3년 (21.3.19~24.3.18) 신임 - 양세정 사외이사후보추천위 경제·금융관련 및 경영전반 자문 사외이사 - 없음 3년 (22.3.18~25.3.17) 신임 - (2) 사외이사 후보 추천위원회 당사는 주주총회에서 선임할 사외이사 후보자를 선정하여 주주총회에 의안으로 제출하기 위하여 사외이사후보 추천 위원회를 설치하여 운영 중 입니다. 보고서 제출일 현재 위원회는 사내이사 1인과 사외이사 2인으로 구성되어 있습니다.(총 위원회의 과반수가 사외이사로 상법 542조의8 제4항의 규정 충족) 성 명 이사구분 주요약력 이명재 사외이사(위원장) 現. 법무법인 베이시스 대표변호사 허준행 사외이사 現. 연세대학교 건설환경공학과 교수 이재규 사내이사 現. ㈜태영건설 대표이사 (3) 의결사항※ 당분기 중 사외이사후보추천위원회를 개최하지 않았습니다. 마. 사외이사의 전문성 (1) 사외이사의 직무수행을 보조하는 지원조직 조직명 주요업무 담당직원 현황 기획팀 이사회 개최 일정관리 및 통보 / 안건정리 및 자료송부 3명 (평균 근속연수 6년) (2) 사외이사 교육실시 현황 2023년 03월 31일 태영건설 (내부회계관리팀) 허준행 이사 이명재 이사 김용균 이사 감사위원 대상 금융권 횡령 사고로 보는 내부통제 개선 방안 2023년 06월 30일 태영건설 (내부회계관리팀) 허준행 이사 이명재 이사 김용균 이사 감사위원 대상 내부회계 감사 의견 분석 및 감사위원회 고려사항 교육일자 교육실시주체 참석 사외이사 불참시 사유 주요 교육내용 - 상기 교육 이외에 추가적으로 매 이사회에서 회사 경영현황 및 안건의 내용을 충분히 설명하고 자료를 사전 공유해 질의에 응답하는 방법을 취하고 있습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사기구 관련 사항 (1) 감사위원회당사는 감사위원회를 별도로 설치하고 있으며, 주주총회의 결의로 선임된 감사위원회 위원은 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 감사위원회는 회사의 회계와 업무를 감사하며,이를 위하여 언제든지 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있습니다. (2) 감사위원회 위원 김용균 (위원장) 예現. 서현회계법인 상임고문예 4호 유형(금융기관·정부ㆍ증권유관기관 등 경력자) 중부지방국세청 청장(총 합산근무기간 5년 이상) 허준행 예現. 연세대학교 건설환경공학과 교수- - - 이명재 예現. 법무법인 베이시스 대표변호사- - - 성명 사외이사여부 경력 회계ㆍ재무전문가 관련 해당 여부 전문가 유형 관련 경력 나. 감사위원회 위원의 독립성 및 전문성 당사는 관련법령의 규정에 의하여 감사위원회 위원을 선임하고 있으며, 감사위원회의 주요 운영현황은 다음과 같습니다.(1) 감사위원회의 구성- 위원회 위원(이하 "위원"이라 한다)은 주주총회에서 선임한다.- 감사위원회는 3인 이상의 이사로 구성한다.- 위원의 3분의 2 이상은 사외이사이어야 하고, 사외이사 아닌 위원은 상법 제542조의 11 제3항의 요건을 갖추어야 한다.- 사외이사인 감사위원회 위원의 선임에는 의결권 있는 발행주식수의 100분의 3을 초과하는 수의 주식을 가진 주주는 그 초과하는 주식에 대하여는 의결권을 행사하지 못한다.- 감사위원회는 그 결의로 위원회를 대표할 자를 선정하여야 한다. 이 경우 위원장은 사외이사이어야 한다. (2) 감사위원회의 직무 등- 감사위원회는 언제든지 회계에 대한 장부 기록과 서류를 열람 또는 복사할 수 있으며 이에 대하여 영업에 관한 보고를 요구하거나 회사의 업무와 재산상태를 조사할 수 있다.- 감사위원회는 필요하면 회의의 목적사항과 소집이유를 서면에 적어 이사(소집권자가 있는 경우에는 소집권자를 말한다)에게 제출하여 이사회 소집을 청구할 수 있다. (3) 감사위원회의 활동 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원 등의 성명 김명섭 (출석률:100%) 김용균 (출석률:100%) 이재구 (출석률:66%) 허준행 (출석률:100%) 이명재(출석률: 100%) 찬반여부 2021.03.11 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2020년도 '감사종결 단계'에 대한 커뮤니케이션) - (서면보고) - - - - 해당없음 2021.03.19 감사위원회 위원장 선임의 건 가결 해당없음 찬성 찬성 찬성 해당없음 2021.09.29 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2021년 '감사계획 단계' 에 대한 커뮤니케이션) - (서면보고) 해당없음 - - - 해당없음 2021.12.17 2022년~2024년 외부감사인 선임의 건 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2021년 '감사수행 단계'에 대한 커뮤니케이션) 가결 해당없음 찬성 찬성 찬성 해당없음 2022.02.18 2021년도 사업년도 회계 및 업무 감사의 건 2021년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2021년 '감사수행 단계'에 대한 커뮤니케이션) 가결 해당없음 찬성 불참 찬성 해당없음 2022.3.10 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2021년도 '감사종결 단계'에 대한 커뮤니케이션) - (서면보고) 해당없음 - - - 해당없음 2022.10.31 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2022년도 '감사계획 단계'에 대한 커뮤니케이션) - (서면보고) 해당없음 - 해당없음 - - 2022.12.16 외부감사 계약사항 문서화에 대한 승인의 건 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2022년 '감사수행 단계'에 대한 커뮤니케이션) 가결 해당없음 찬성 해당없음 찬성 찬성 2023.02.24 2022년 사업연도 회계 및 업무 감사의 건 2022년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2022년 '감사수행 단계'에 대한 커뮤니케이션) 가결 해당없음 찬성 해당없음 찬성 찬성 2023.03.16. 외부감사인과의 커뮤니케이션 (2022년도 '감사종결 단계'에 대한 커뮤니케이션) - (서면보고) - 해당없음 - - (4) 감사위원회의 선임배경 등 성명 선임배경 추천인 회사와의 관계 최대주주와의 관계 김용균 회계ㆍ세무 전문가 이사회 - - 허준행 내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가(토목분야) 이사회 - - 이명재 내부회계관리제도 설계 및 운영실태 평가 (경영전반분야) 이사회 - - (5) 감사위원회 교육실시 현황 2019년 12월 26일안진회계법인김명섭, 허준행- 내부회계관리제도의 변화와 기업의 대응 2020년 12월 18일안진회계법인김명섭, 이재구- 내부회계관리제도 최신 기준 및 경향 2021년 12월 17일 안진회계법인 김용균, 허준행, 이재구 - 연결기준 내부회계관리제도 도입과 영향 2022년 12월 29일 내부회계관리팀 김용균, 허준행, 이명재 - 내부회계관리제도 평가를 위한 감사위원회의 역할 2023년 03월 31일 내부회계관리팀 김용균, 허준행, 이명재 - 금융권 횡령 사고로 보는 내부통제 개선 방안 2023년 06월 30일 내부회계관리팀 김용균, 허준행, 이명재 - 내부회계 감사 의견 분석 및 감사위원회 고려사항 교육일자 교육실시주체 참석 감사위원 불참시 사유 주요 교육내용 (6) 감사위원회 지원조직 현황 회계팀 3 선임 (평균 14년) 감사위원회 안건검토 및 상정 / 기타 감사위원회 관련 업무지원 내부회계관리팀 3 선임 및 사원 (평균 6.4년) 내부회계관리 업무 전반 지원 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 다. 준법지원인 (1) 준법지원인 인적사항 및 주요 경력 성명 생년월일 주요경력 재직기간 정경섭 1970년 09월 - '97年 서강大 법학과 졸업 - '02年 제44회 사법시험 합격 - '05年 사법연수원 제34기 수료 - '09年 광운대 건설법무대학원 졸업 - '11年 대한상사 중재원 중재인 - '11年 태영건설 법무팀장 2005년 5월 ~ 현재 (2) 주요활동내역 및 그 처리결과 점검 일시 주요 점검 내용 점검 결과 2023. 1. ~ 2023. 6. (수시) - 중대재해처벌법, 하도급법, 공정거래법 등 개정사항 전파 - 컴플라이언스 위반 Risk 점검 - 사이버 신문고 및 비윤리 행위 신고센터 운영 현장 시정조치 및 피드백 완료 2023. 5. 민간참여 공공주택사업 시행지침 개정사항 전파 2023. 6. - 부패방지경영시스템 (ISO 37001) 사후관리심사 준비 - 부정청탁금지법 및 윤리경영 교육 실시 (3) 준법지원인 등 지원조직 현황 법무팀 3 상무 1명(18년) 선임 2명(평균 23년) 컴플라이언스 시스템 구축 및 운영 법무팀 2 선임 2명(평균 9년) 공정거래 자율준수 운영 업무 법무팀 3 선임 1명(6년) 사원 2명(평균 1년) 컴플라이언스 & 자율준수 관련 업무보조 부서(팀)명 직원수(명) 직위(근속연수) 주요 활동내역 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 당사는 정관 제30조 제3항에 따라 집중투표제 적용을 배제하고 있으며, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하지 않고 있습니다. 당사 정관의 기재사항은 공시된 사업보고서에첨부된 "정관" 을 참조하시기 바랍니다. 2023년 06월 30일 (기준일 : ) 배제미도입미도입--- 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주38,899,098-우선주1,302,142-보통주7,780자기주식우선주1,302,142-보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주38,891,318-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 다. 소수주주권 당사는 공시대상기간 중 소수주주권이 행사된 경우가 없습니다. 라. 경영권 경쟁 당사는 공시대상기간 중 회사의 경영지배권에 관하여 경쟁이 있었던 경우가 없습니다. 마. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 <별첨1> 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 결산기 종료 후 3월 이내 주주명부폐쇄시기 <별첨2> 주권의 종류 - 명의개서대리인 국민은행 증권대행부 주주의 특전 없음 공고방법 회사의 공고는 홈페이지(http://www.taeyoung.com)에 게재한다. 다만 전산장애 또는 그 밖의 부득이한 사유로 회사의 인터넷 홈페이지에 공고를 할 수 없을 때에는 서울특별시에서 발행하는 서울경제신문에 한다. <별첨 1> 정관에 규정된 신주인수권의 내용 제 10 조 (주식의 발행 및 배정) ① 이 회사가 이사회의 결의로 신주를 발행하는 경우 다음 각 호의 방식에 의한다. 1. 주주에게 그가 가진 주식 수에 따라서 신주를 배정하기 위하여 신주인수의 청약 을 할 기회를 부여하는 방식 2. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 신기술의 도입, 재무구 조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요한 경우 제1호 외의 방법으로 특정한 자(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주를 배정하기 위하여 신주 인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 발행주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 제1호 외의 방법으로 불특정 다수인(이 회사의 주주를 포함한다)에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하고 이에 따라 청약을 한자에 대하여 신주를 배정하는 방식 ② 제1항 제3호의 방식으로 신주를 배정하는 경우에는 이사회의 결의로 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 방식으로 신주를 배정하여야 한다. 1. 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 자의 유형을 분류하지 아니하고 불특정 다수의 청약자에게 신주를 배정하는 방식 2. 관계 법령에 따라 우리사주조합원에 대하여 신주를 배정하고 청약되지 아니한 주식까지 포함하여 불특정 다수인에게 신주인수의 청약을 할 기회를 부여하는 방식 3. 주주에 대하여 우선적으로 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하고 청약 되지 아니한 주식이 있는 경우 이를 불특정 다수인에게 신주를 배정받을 기회를 부여하는 방식 4. 투자매매업자 또는 투자중개업자가 인수인 또는 주선인으로서 마련한 수요예측 등 관계법규에서 정하는 합리적인 기준에 따라 특정한 유형의 자에게 신주인수의 청약을 할 수 있는 기회를 부여하는 방식 ③ 제1항 제2호 및 제3호에 따라 신주를 배정하는 경우 상법 제 416조 제1호, 제2호, 제2호의2, 제3호 및 제4호에서 정하는 사항을 그 납입기일의 2주전까지 주주에게 통지하거나 공고하여야 한다. 다만, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의 9에 따라 주요사항보고서를 금융위원회 및 거래소에 공시함으로써 그 통지 및 공고를 갈음할 수 있다. ④ 제1항 각호의 어느 하나의 방식에 의해 신주를 발행할 경우에는 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 정한다.⑤ 회사는 신주를 배정하는 경우 그 기일까지 신주인수의 청약을 하지 아니하거나 그 가액을 납입하지 아니한 주식이 발생하는 경우에 그 처리방법은 발행가액의 적정성 등 관련법령에서 정하는 바에 따라 이사회 결의로 정한다. ⑥ 회사는 신주를 배정하면서 발생하는 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 정한다. ⑦ 회사는 제1항 제1호에 따라 신주를 배정하는 경우에는 주주에게 신주인수권증서를 발행하여야 한다. <별첨 2> 정관에 규정된 주주명부 폐쇄 및 기준일의 내용 제 13 조 (주주명부의 폐쇄 및 기준일)① 이 회사는 매년 1월 1일부터 1월 15일까지 권리에 관한 주주명부의 기재변경을 정지한다. ② 이 회사는 매년 12월 31일 최종의 주주명부에 기재되어 있는 주주를 그 결산기에 관한 정기주주총회에서 권리를 행사할 주주로 한다. ③ 임시주주총회의 소집, 기타 필요한 경우에는 이사회의 결의에 의하여 이를 2주간전 에 공고한 후 3월을 초과하지 않는 일정한 기간을 정하여 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 정할 수 있다. 그러나 이사회가 필요하다고 인정하는 경우에는 주주명부를 폐쇄하거나 기준일을 함께 정할 수 있다. 바. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제50기정기주주총회(2023.03.24) 제1호 의안 : 제50기(2022.1.1.~2022.12.31) 재무제표(이익잉여금처분계산서 (안)포함) 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 225원, 우선주 230원) 제2호 의안 : 이사 선임의 건 - 사내이사 윤석민 선임의 건 제3호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제49기정기주주총회(2022.03.18) 제1호 의안 : 제49기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표[이익잉여금처분계산서 (안)포함] 및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 350원, 우선주 355원)제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건제3호 의안 : 이사 선임의 건 - 제3-1호 : 사외이사 이명재 선임의 건 - 제3-2호 : 사외이사 양세정 선임의 건제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 -원안대로 승인 - 제48기정기주주총회(2021.03.19) 제1호 의안 : 제48기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 325원, 우선주 330원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원이 되는 사외이사 선임의 건 제5호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제6호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 임시주주총회(2020.07.15) 제1호 의안 : 분할계획서 승인의 건 -원안대로 승인 - 제47기주주총회(2020.03.20) 제1호 의안 : 제47기 재무제표(이익잉여금 처분계산서(안)포함) 및 연결재무제표 승 인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 150원, 우선주 155원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - 제46기주주총회(2019.3.22) 제1호 의안 : 제46기 재무제표[이익잉여금 처분계산서(안) 포함]및 연결재무제표 승인의 건 * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 125원, 우선주 130원) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건 제3호 의안 : 이사 선임의 건 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건 -원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인-원안대로 승인 - VII. 주주에 관한 사항 1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2023년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 티와이홀딩스 최대주주 보통주 10,805,759 27.8 10,805,759 27.8 - 윤석민 특수관계인 보통주 3,889,909 10.0 3,889,909 10.0 - 이상희특수관계인보통주 1,171,046 3.0 1,171,046 3.0 - 윤세영 특수관계인보통주 402,012 1.0 402,012 1.0 - 이재규 발행회사임원보통주 113,355 0.3 350,325 0.9 - 서암윤세영재단(구.서암학술장학재단) 장학재단보통주 2,746,445 7.1 2,746,445 7.1 -보통주 19,128,526 49.2 19,365,496 49.8 -우선주 - - --- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 2. 최대주주의 주요경력 및 개요 가. 최대주주(법인 또는 단체)의 기본정보 (주)티와이홀딩스23,548유종연---윤석민25.2------ 명 칭 출자자수(명) 대표이사(대표조합원) 업무집행자(업무집행조합원) 최대주주(최대출자자) 성명 지분(%) 성명 지분(%) 성명 지분(%) ※ 상기 출자자수는 ㈜티와이홀딩스의 2022년 말 기준 주주명부상 출자자 수 기준입니다. 나. 최대주주(법인 또는 단체)의 최근 결산기 재무현황 (단위 : 백만원) (주)티와이홀딩스953,88478,783875,10149,70637,41137,369 구 분 법인 또는 단체의 명칭 자산총계 부채총계 자본총계 매출액 영업이익 당기순이익 ※ 상기 재무현황은 ㈜티와이홀딩스의 2022년 말 별도재무제표 기준입니다. 다. 사업현황 등 회사 경영 안정성에 영향을 미칠 수 있는 주요 내용 [사업현황] 당사의 27.8% 지분을 보유한 최대주주인 티와이홀딩스는 서울시 영등포구 여의공원로 111(여의도동)에 본사를 두고 있으며, 2020년 9월 1일 자로 태영건설에서 인적분할을 하여 자회사 지분의 관리 및 투자를 목적으로 하는 투자사업 부문을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 2021년 3월 26일 정기주주총회 및 2022년 3월 25일 정기주주총회, 2023년 3월 31일 정기주주총회를 통해 선임된 티와이홀딩스의 등기임원은 총 6명(사외이사 4명 포함)이며, 약력 등 세부 현황은 다음과 같습니다. [이사선임 세부내역] 구분 성명 주요경력 선임일 임기 사내이사 유종연 前 SBS네오파트너스 대표이사 2023.03.31 3년 사내이사 윤석민 現 태영건설 회장 2022.03.25 3년 사외이사 조학국 前 공정거래위원회 부위원장 前 대통령비서실 재정경제비서관 2023.03.31 3년 김태영 前 춘천지검 차장검사 現 법무법인 강남 변호사 2023.03.31 3년 이덕주 前 경희대 산업경영공학과 교수 現 서울대 산업공학과 교수 2021.03.26 3년 이금로 前 법무부 차관(장관직무 대행) 現 법무법인 김앤장 변호사 2023.03.31 3년 라. 최대주주 변동내역 2023년 06월 30일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 2020년 09월 01일 윤석민 10,543,295 27.1% 주권 재상장 -2021년 01월 20일 ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8% ㈜티와이홀딩스의 ㈜태영건설기명식 보통주식 공개매수 - 변동일 최대주주명 소유주식수 지분율 변동원인 비 고 마. 주식 소유현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.8 윤석민3,889,90910.00 서암윤세영재단 2,746,445 7.06 -- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - - 우리사주조합 - 바. 소액주주현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 27,443 27,450 99.9 15,777,388 38,899,098 40.6 보통주 구 분 주주 소유주식 비 고 소액주주수 전체주주수 비율(%) 소액주식수 총발행주식수 비율(%) 소액주주 - 최근 결산일인 2022년 12월 31일 기준이며, 보고일 현재 기준과 다를 수 있습니다. 사. 주가 및 주식거래량 실적 (단위 : 원, 천주) 종 류 '23년 6월 '23년 5월 '23년 4월 '23년 3월 '23년 2월 '23년 1월 보통주 최 고 4,255 4,180 3,820 4,390 4,640 4,430 최 저 3,980 3,805 3,630 3,510 4,140 3,980 월간거래량 3,683 10,069 3,474 4,015 8,182 14,986 우선주 최 고 6,800 7,650 5,770 7,010 7,380 7,770 최 저 6,240 5,540 5,470 5,380 7,010 6,700 월간거래량 799 2,654 57 59 33 68 VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2023년 06월 30일(단위 : 주) (기준일 : ) 윤세영남1933.05창업회장미등기상근경영진- 서울대- 현. (주)블루원기타비상무이사- 전. (주)SBSMH사내이사402,012--49년 8개월2023.12.31윤석민남1964.10회장사내이사상근경영진- 서울대학원3,889,909-이사35년 11개월2026.03.23이재규남1946.12부회장사내이사상근경영진- 서울대- 전. 태영건설 대표이사350,325--8년 8개월2024.03.18허준행남1958.08사외이사사외이사비상근경영진- 콜로라도주립대학원 - 현. 연세대 사회환경시스템---5년 4개월2024.03.18이명재남1960.04사외이사사외이사비상근경영진- 고려대 법학과 졸업- 현. 법률사무소베이시스 대표변호사---4년 3개월2025.03.17양세정여1961.09사외이사사외이사비상근경영진- 일리노이대 소비자경제학 박사- 전. 공정거래위원회 비상임위원---1년 4개월2025.03.17김용균남1963.07사외이사사외이사비상근경영진- 런던대학교 경제학 박사- 전. 중부지방국세청장---2년 4개월2024.03.18우철식남1959.11사장미등기상근개발/NE사업 총괄- 성균관대100,000--38년 3개월2023.12.31배종건남1956.02부사장미등기상근안전보건실장- 동아대- 전. 농수산물관리공사1,288--33년 1개월2023.12.31이승모남1965.01부사장미등기상근경영본부 부사장- 동국대---33년 5개월2023.12.31이강석남1961.11전무미등기상근토목본부장- 한양대학원- 전. 동부엔지니어링35,000--27년 2개월2023.12.31김도훈남1962.06전무미등기상근개발본부장- 성균관대- 전. 삼성물산건설부문 27,924--10년 3개월2023.12.31최진국남1957.12전무미등기상근건축본부임원- 연세대학원- 전. 삼량건설산업---40년 10개월2023.12.31안치열남1962.08전무미등기상근건축본부장- 단국대27,000--35년 2개월2023.12.31윤영만남1958.10전무미등기상근NE사업본부장- 조선대50,000--8개월2023.12.31한덕수남1962.10상무미등기상근환경신사업팀장- 충남대학원850--2년 9개월2023.12.31정창모남1961.08상무미등기상근개발사업2팀장- 충북대- 전 ㈜건영,한주건설---26년 11개월2023.12.31정경섭남1970.09상무미등기상근법무팀장- 서강대- 전. 사법연수원---18년 2개월2023.12.31심용식남1962.06상무미등기상근기전팀장- 홍익대학원---42년2023.12.31김진현남1967.12상무미등기상근자금팀장- 연세대학원- 충북대 ---25년 6개월2023.12.31임태종남1965.05상무미등기상근토목영업팀장- 영남대---33년 10개월2023.12.31이현석남1964.11상무미등기상근건축공사1팀장- 서울시립대학교 - 전. 삼성물산7,770--20년 1개월2023.12.31정진형남1966.10상무보미등기상근건축영업팀장- 경희대---31년 6개월2023.12.31강성원남1964.08상무보미등기상근토목본부임원- 서울과학기술대학교---4년 4개월2023.12.31김순규남1964.11상무보미등기상근토목본부임원- 한양대학원- 울산대10,205--32년 9개월2023.12.31최성욱남1969.09상무보미등기상근민자사업팀장- 서울시립대학원 - 전. 대우엔지니어링---17년 6개월2023.12.31박형하남1965.11상무보미등기상근총무팀장- 대전대---17년 2개월2023.12.31박상준남1966.08상무보미등기상근환경사업팀장- 명지대---27년 8개월2023.12.31구한서남1964.07상무보미등기상근건축본부임원- 단국대---33년 10개월2023.12.31천호대남1972.02상무보미등기상근개발본부임원- 대구대---16년 6개월2023.12.31정환수남1973.08상무보미등기상근기획팀장- 명지대---14년 3개월2023.12.31송진천남1968.12상무보미등기상근원가관리팀장- 대전산업대---27년 6개월2023.12.31김인섭남1967.07상무보미등기상근토목본부임원- 한양대학원 - 한양대학교105--11년 6개월2023.11.30정광섭남1969.03상무보미등기상근토목본부임원-서울대학원 -서울대학교400--1년 9개월2023.11.30임기형남1968.02상무보미등기상근토목본부임원-서울산업대학원 -계명대학교---27년 10개월2023.11.30백두성남1966.09상무보미등기상근건축본부임원-경희대학교---31년 6개월2023.11.30김영수남1970.03상무보미등기상근개발사업1팀장-연세대학교45--26년 9개월2023.11.30조현민남1970.05상무보미등기상근도시정비팀장-동아대학교---15년 6개월2023.11.30이봉재남1969.02상무보미등기상근안전팀장-명지대학교9,042--14년 11개월2023.11.30이재완남1961.03경영고문미등기상근개발본부임원- 성균관대---3년 7개월2023.11.30김치환남1966.05고문미등기비상근비상근고문- 연세대학원- 전. 한영회계법인---14년 3개월2023.11.30김일순남1962.10고문미등기비상근비상근고문- 충북대---27년2024.06.30서진선남1962.09고문미등기비상근비상근고문- 홍익대- 전. 대유아키테리아---33년 11개월2024.09.30김직수남1971.09고문미등기비상근비상근고문- 가톨릭관동대학교 - 전. 육군본부---5개월2024.01.31김춘수남1966.01고문미등기비상근비상근고문- 청주대학교 - 전. 블루원---6개월2025.06.30 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황 : 해당없음. 다. 직원 등 현황 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 경영본부남133-8-14112.16,5244631114-경영본부여12-2-147.938427-건축본부남426-217-6437.125,62940-건축본부여12-55-672.21,50022-토목본부남314-167-48110.520,83343-토목본부여8-40-483.695820-개발본부남75-5-8011.74,08351-개발본부여9-4-135.040831-NE사업본부남29---298.11,41849-NE사업본부여4-1-57.415331-법무팀남7---711.936152-법무팀여1-1-22.25226-안전보건실남94-105-1993.77,01535-안전보건실여5-43-481.81,16624-B&C팀남3---35.414047-B&C팀여1---15.24242-내부회계관리팀남1---118.24242-내부회계관리팀여2---20.54824-1,136-648-1,7847.970,75940- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 라. 미등기임원 보수 현황 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 344,395129 고문(퇴직임원예우) 5명 인원수 제외, 인건비 포함 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 2. 임원의 보수 등 <이사ㆍ감사 전체의 보수현황> 가. 주주총회 승인금액 (단위 : 백만원) 등기이사(사외이사 포함)6명 3,500사외이사 3인 감사위원회 위원 겸직 구 분 인원수 주주총회 승인금액 비고 나. 보수지급금액 (1) 이사ㆍ감사 전체 (단위 : 백만원) 6876146- 인원수 보수총액 1인당 평균보수액 비고 (2) 유형별 (단위 : 백만원) 2780390-49624----겸임---- 구 분 인원수 보수총액 1인당평균보수액 비고 등기이사(사외이사, 감사위원회 위원 제외) 사외이사(감사위원회 위원 제외) 감사위원회 위원 감사 (3) 보수지급기준 구분 세부내역 보수지급기준 등기이사(사외이사, 감사 제외) 급여 주주총회 승인금액을 받은 금액 내에서 직위별 임원연봉 Table에 따른 지급 상여 회사의 경영성과 달성 여부 및 본인의 목표 달성 척도를 평가하여 지급 기타 근로소득 사내 규정에 따른 포상 등 복리후생 지원 퇴직소득 임원 퇴직금 지급 규정에 따른 평균급여, 근속년수, 임원퇴직금지급률을 적용하여 산정 <보수지급금액 5억원 이상인 이사ㆍ감사의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 : 해당 없음 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 <보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황> 가. 개인별 보수지급금액 : 해당 없음 (단위 : 백만원) ---- 이름 직위 보수총액 보수총액에 포함되지 않는 보수 IX. 계열회사 등에 관한 사항 1. 계열회사 현황(요약) 2023년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 태영48084 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 2. 타법인출자 현황(요약) 2023년 06월 30일(단위 : 백만원) (기준일 : ) -8080445,777-74,890-8,000362,8872616388,58843,0451,969133,60271118106,322-8,348114,6709152161640,687-31,8452,316611,159 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 1. 대주주 등에 대한 신용공여 등 가. 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역 < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 154,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 7,909,417 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 222,783 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단 계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 3,125,673,170 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 184,484,446 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 10,387,066 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 45,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜(주2) SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,103,256 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 2,988,515,738 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (8) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.(9) 상기 외에 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다.(10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당반기 및 전반기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 반 기 2,449,195 113,089 2,562,284 전 반 기 3,153,646 505,521 3,659,167 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. 2. 대주주와의 자산 양수도 등 - 해당사항 없음 3. 대주주와의 영업거래 가. 최근 사업연도 별도 매출액의 5% 이상 거래내역 - 해당사항 없음- 4. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 가. 당반기 및 전반기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외) (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 반 기 전 반 기 유의적 영향력행사 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 18,184 17,502 지급수수료 26,421,245 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 863,613 759,436 ㈜에코시티 공사수입금 3,469,833 1,935,159 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 2,211,877 2,741,507 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 5,973,616 6,715,316 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 54,753,797 28,937,864 기타수입 1,766,792 1,211,892 건설중인자산 - 43,277,479 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 39,845,186 18,978,050 소모품비외 46,668 - ㈜군포복합개발피에프브이 공사수입금 3,872,000 - 기타수입 183,781 186,861 ㈜지파크개발 공사수입금 21,371,321 914,727 창원자족형복합행정타운㈜ 공사수입금 1,553,081 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 133,840,000 53,760,000 수입배당금 12,026,974 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 12,481,805 8,011,506 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 9,350,328 5,264,120 성수티에스피에프브이㈜ 기타수입 - 66,164 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 공사수입금 18,312,877 9,467,231 강릉엘앤디㈜ 기타수입 1,278,910 900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 지급수수료 - 7,674 묵동아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 13,014,978 - 지엠파크㈜ 공사수입금 2,992,034 - 디오션259피에프브이㈜ 공사수입금 45,007,795 - ㈜알앤티원 기타수입 5,671 - 포천파워㈜ 수입배당금 1,455,229 - 용인클린워터㈜ 수입배당금 130,325 - ㈜빅트라이앵글피에프브이 기타수입 29,918 - ㈜부산이앤이 수입배당금 2,196,519 - 천안제6산단㈜ 기타수입 225,948 - 만수바이오텍㈜ 공사수입금 4,518,796 - 대규모기업집단계열회사 ㈜에스비에스엠앤씨 광고선전비 - 1,050,000 경비 2,363 - ㈜태영인더스트리 임대수입금 56,183 55,730 지급수수료 25,000 25,000 ㈜블루원 기타수입 - 31,862 임대수입금 3,013,763 3,004,121 선급공사비 - 72,385 건설중인자산 - 24,591 복리후생비 - 43,706 접대비 7,127 17,468 지급수수료 27,992 29,191 경비 82 - 소모품비외 1,477 924 ㈜에코비트워터 공사수입금 534,172 - 외주비 2,937,524 3,588,215 ㈜에코비트 공사수입금 5,636,633 - 기타수입 45,211 - 지급수수료 - 1,682,855 ㈜디엠씨미디어 광고선전비 - 215,000 ㈜에스비에스플러스 광고선전비 - 351,592 ㈜에코비트엠엔에스 공사수입금 534,172 - ㈜에스비에스에이앤티 임대수입금 652,502 - 지급수수료 (53,285) (28,055) ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 4,364 4,293 ㈜에코비트그린충주 임대수입금 - 1,720,000 잡이익 15,387 - ㈜에코비트엔지니어링 공사수입금 534,172 - ㈜에코비트프리텍 공사수입금 534,172 - ㈜문고리닷컴 경비 8,917 - 소모품비외 7,494 - 나. 당반기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외) (단위: 천원) 구 분 회사명 계정과목 당 반 기 말 전 기 말 유의적 영향력 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 미수금 3,205 3,205 수입임대보증금 29,140 29,140 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 4,088,868 4,319,287 미청구공사 301,191 - 초과청구공사 - 1,153,442 미지급비용 - 1,846 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 689,230 2,966,748 신경주역세권공영개발㈜ 공사미수금 15,425,416 - 미청구공사 - 7,763,126 초과청구공사 286,364 - ㈜지파크개발 미청구공사 1,594,855 940,855 미수금 33,506 - 초과청구공사 1,301,237 6,506,267 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 69,165,261 37,713,060 미청구공사 42,934,949 17,556,382 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사미수금 21,683,000 - 미청구공사 17,237,420 6,935,234 경산에코에너지㈜ 미수금 158,881 137,691 ㈜군포복합개발피에프브이 미청구공사 1,383,300 2,886,400 마곡씨피포피에프브이㈜ 초과청구공사 13,010,000 30,100,000 지엠파크㈜ 미청구공사 3,344,355 352,321 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사미수금 1,393,528 - 미청구공사 10,399,322 6,472,918 개봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 5,905,540 3,738,212 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 미청구공사 13,567,784 8,599,907 묵동아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 9,023,209 3,969,232 창원자족형복합행정타운㈜ 공사미수금 500,055 - 미청구공사 1,128,724 557,903 미수금 166,685 - 미래혁신병영㈜ 공사미수금 - 155,631 디오션259피에프브이㈜ 미청구공사 29,018,976 7,078,181 선급금 218,280 109,140 김포테크노자산관리㈜ 미수금 - 1,525 포천파워㈜ 미수금 - 1,155,050 걸포도시개발자산관리㈜ 미수금 23,545 19,611 삼계개발㈜ 미수금 2,396 - 초과청구공사 180,754 - 이레일㈜ 공사미수금 1,173,126 - 팔용터널㈜ 공사미수금 371,778 - 만수바이오텍㈜ 미청구공사 2,530,996 - 대규모기업집단 계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 매출채권 54,375 1,003,470 미수금 11,279 10,415 수입임대보증금 988,640 988,640 ㈜에코비트 미청구공사 350,597 605,515 미지급금 8,067 271,556 ㈜블루원(주1) 미수금 553,037 1,113,339 미지급금 2,300 3,050 수입임대보증금 17,106 17,106 ㈜에코비트워터 미청구공사 33,225 57,383 미수금 5,791 5,791 예수금 1,699,583 1,130,430 미지급금 1,077,983 3,732,444 ㈜태영인더스트리 미수금 10,300 10,300 수입임대보증금 93,639 93,639 ㈜에스비에스플러스 미지급금 - 55,000 ㈜디엠씨미디어 미지급금 - 187,000 ㈜에스비에스엠앤씨 미지급금 - 962,500 ㈜에코비트엠엔에스 미청구공사 33,225 57,383 ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 800 800 수입임대보증금 7,273 7,273 ㈜에코비트엔지니어링 미청구공사 33,225 57,383 ㈜에코비트프리텍 미청구공사 33,225 57,383 ㈜문고리닷컴 미지급금 1,373 1,467 (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당반기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당반기 및 전기말 현재 채권금액에 대하여 각각 1,296,931천원 및 626,401천원 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 다. 당반기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역 < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 2,650,000 950,000 - 3,600,000 손실충당금 (2,650,000) (950,000) - (3,600,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 - - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 13,436,479 2,477,649 - 15,914,128 손실충당금 (13,436,479) (2,477,649) - (15,914,128) 팔용터널㈜ 장기대여금 4,500,000 116,748 - 4,616,748 손실충당금 (4,500,000) (116,748) - (4,616,748) 천안제6산단㈜ 단기대여금 4,000,000 1,500,000 (5,500,000) - ㈜빅트라이앵글피에프브이 단기대여금 - 2,100,000 - 2,100,000 삼계개발㈜ 단기대여금 - 29,000,000 (29,000,000) - 장기대여금 - 29,000,000 - 29,000,000 기타 종속기업 대표이사 장기대여금 5,026,000 4,000,000 - 9,026,000 합 계 17,672,700 65,600,000 (34,500,000) 48,772,700 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 당반기말 현재 채권금액의 202,708천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 1,650,000 1,000,000 - 2,650,000 손실충당금 (1,650,000) (1,000,000) - (2,650,000) ㈜알앤티원 장기대여금 500,000 - - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 10,990,595 2,445,884 - 13,436,479 손실충당금 (10,990,595) (2,445,884) - (13,436,479) 강릉엘앤디㈜ 단기대여금 - 10,000,000 (10,000,000) - 성수티에스피에프브이㈜ 단기대여금 - 25,000,000 (25,000,000) - 묵동아이알디피에프브이㈜ 단기대여금 - 680,000 (680,000) - ㈜윤한개발 단기대여금 - 49,500,000 (9,500,000) 40,000,000 ㈜걸포4도시개발 단기대여금 - 604,000 (604,000) - 디오션259피에프브이㈜ 단기대여금 - 6,000,000 (6,000,000) - 팔용터널㈜(주1) 장기대여금 4,500,000 - - 4,500,000 손실충당금 (4,500,000) - - (4,500,000) 천안제6산단㈜ 단기대여금 - 4,000,000 - 4,000,000 기타 종속기업 대표이사 장기대여금 1,130,000 3,896,000 - 5,026,000 합 계 9,776,700 99,680,000 (51,784,000) 57,672,700 (주1) 전기 중 관계기업으로 편입되었습니다(주석12 참고). 연결실체는 상기 특수관계자 대여금에 대하여 개별 손상된 채권 이외에 12개월 기대신용손실로 전기말 현재 채권금액의 46,981천원을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 라. 당분기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역 < 당 반 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 유의적 영향력 행사기업 ㈜티와이홀딩스 장기차입금 - 400,000,000 - 400,000,000 현재가치할인차금 - (4,000,000) 331,076 (3,668,924) 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 463,000 - - 463,000 합 계 1,180,000 396,000,000 331,076 397,511,076 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 강릉엘앤디㈜ 장기차입금 - 463,000 - 463,000 합 계 717,000 463,000 - 1,180,000 마. 당분기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역 (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 거래내역 당 반 기 전 기 관계기업 강릉엘앤디㈜ 설립취득 - 2,227,615 유상증자 - 2,227,615 우선주(FVPL) 취득 - 544,770 성수티에스피에프브이㈜ 설립취득 - 1,740,000 독산아이알디피에프브이㈜ 설립취득 - 1,900,000 성수티에스2차피에프브이㈜ 설립취득 - 1,660,000 천안제6산단㈜ 설립취득 - 500,000 묵동아이알디피에프브이㈜ 유상증자 - 646,000 천안풍세산업단지개발㈜ 균등유상감자 (750,000) (500,000) ㈜빅트라이앵글피에프브이 설립취득 - 1,750,000 양산석계산업단지㈜ 균등유상감자 (1,000,000) - 전주바이오그린에너지㈜ 설립취득 1,750,000 - 5. 기업인수목적 회사의 추가기재사항 - 해당사항 없음. XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 기 신고한 공시사항의 진행상황 (2023. 06. 30 현재) 신고일자 제 목 신 고 내 용 신고사항의 진행상황 2006.02.27 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 00부대이전 및 부지개발사업 * 발주처 : 전주시 * 계약금액 : 142,388,400,000원 * 계약기간 : '06.05.30~'16.03.31 * 착 공 일 : '06.03.07 * 준공예정일 : '23.11.12 * 공 정 율 : 96.90% * 수주변경금액 : 200,818,345천원 2015.10.27 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 별내선(암사-별내)복선전철4공구 건설공사 * 발주처 : 경기도 * 계약금액 : 82,767,029,832원 * 계약기간 : '15.10.27~'21.11.23 * 착공일 : '15.10.27 * 준공예정일 : '24.06.30 * 공정율 : 90.00% * 수주변경금액 : 99,557,816천원 2016.12.14 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제13공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 161,786,800,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13 * 준공예정일 : '23.12.31 * 공정율 : 88.10% * 수주변경금액 : 194,575,792천원 2016.12.14 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 서울-세종고속도로안성-구리건설공사 제14공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 64,388,400,000원 * 계약기간: '16.12.13 ~ '21.11.16 * 착공일 : '16.12.13 * 준공예정일 : '23.12.31 * 공정율 : 85.60% * 수주변경금액 : 71,769,242천원 2017.01.18 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 오전나구역 주택재개발 정비사업 * 발주처 : 오전나구역 주택재개발 정비사업조합 * 계약금액 : 121,286,018,362원 * 계약기간 : 철거공사 완료 후 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.03.28 * 준공예정일 : '25.01.27 * 공정율 : 3.00% * 수주변경금액 : 138,266,061천원 2017.09.12 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 고속국도 제400호선 파주-양주포천 간 건설공사 제4공구 * 발주처 : 한국도로공사 * 계약금액 : 54,001,332,000원 * 계약기간: '17.09.12 ~ '23.02.07 * 착공일 : '17.09.12 * 준공예정일 : '24.12.31 * 공정율 : 80.50% * 수주변경금액: 61,442,664천원 2018.10.31 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 광명~서울 고속도로 민간투자사업 * 발주처 : 서서울고속도로(주) * 계약금액 : 101,130,334,249원 * 계약기간: 실착공일로부터 60개월 * 착공일 : '19.09.20 * 준공예정일 : '24.05.26 * 공정율 : 29.00% * 수주변경금액 : 60,611,276천원 2018.12.14 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 용인8구역 주택재개발정비사업 * 발주처 : 용인8구역 주택재개발정비사업 * 계약금액 : 193,290,687,147원 * 계약기간: 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '21.02.23 * 준공예정일 : '24.03.30 * 공정율 : 68.00% * 수주변경금액 : 221,651,935천원 2019.06.27 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 창성아크프라임 * 계약금액 : 157,938,000,000원 * 계약기간: 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '20.10.21 * 준공예정일 : '23.08.21 * 공정율 : 96.00% 2019.07.15 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 방글라데시 반달주리 상수도 개발 * 발주처 : 치타공 상하수청 * 계약금액 : 168,637,749,326원 * 계약기간: 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '19.09.01 * 준공예정일 : '24.09.30 * 공정율 : 95.85% 2019.09.30 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 김해대동첨단일반산업단지 * 발주처 : 김해대동첨단산업단지 * 계약금액 : 256,500,000,000원 * 계약기간: 실착공일로부터 42개월 * 착공일 : '19.10.17 * 준공예정일 : '23.09.30 * 공정율 : 93.00% * 수주변경금액 : 260,478,810천원 2019.11.28 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 수원시청역 복합시설 개발사업 * 발주처 : 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이 주식회사 * 계약금액 : 126,100,000,000원 * 계약기간: 실착공일로부터 40개월 * 착공일 : '20.02.14 * 준공예정일 : '23.08.13 * 공정율 : 94.00% * 수주변경금액 : 140,696,280천원 2020.09.11 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 부천00부대 현대화 및 도시재생사업 건설 공사 발주처 : 네오시티㈜ 계약금액 : 131,223,890,000 원* 계약기간 : '20.06.16~'25.12.31 * 착공일 : '20.06.16 * 준공예정일 : '25.12.31 * 공정율 : 67.40% * 수주변경금액 : 147,646,816천원 2020.11.19 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 녹색비지니스ㆍ해양휴양지구 JJ 강릉호텔 & 리조트 조성사업 * 발주처 : 주식회사 제이제이강릉리조트 * 계약금액 : 210,200,000,000 원 * 계약기간 : '20.12.01~'24.11.30 * 착공일 : '22.04.29 * 준공예정일 : '25.03.28 * 공정율 : 24.00% * 수주변경금액 : 262,896,000천원 2020.12.15 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 * 발주처 : 경기도청 북부청사 * 계약금액 : 103,664,859,417 원 * 계약기간 : '20.12.21~'25.11.24 * 착공일 : '20.12.21 * 준공예정일 : '25.11.24 * 공정률 : 14.10% * 수주변경금액 : 109,637,599천원 2020.12.22 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 전주 에코시티 15BL 공동주택 신축 공사 * 발주처 : 주식회사 에코시티개발 * 계약금액 : 130,954,165,600 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '21.10.12 * 준공예정일 : '24.04.11 * 공정률 : 65.00% 2020.12.23 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 중랑구 묵동 청년주택 신축공사 * 발주처 : 이지스리뉴어블스 주식회사 * 계약금액 : 105,360,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : '22.06.30 * 준공예정일 : '25.10.29 * 공정률 : 12.00% 2020.12.28 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 군포역 복합개발사업 신축공사 * 발주처 : 주식회사 군포복합개발피에프브이 * 계약금액 : 140,800,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : '22.10.13 * 준공예정일 : '26.04.30 * 공정률 : 6.00% 2020.12.31 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 성동구 용답동 청년주택 신축공사 * 발주처 : ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산 투자회사 * 계약금액 : 151,025,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 * 착공일 : '22.02.03 * 준공예정일 : '25.12.02 * 공정률 : 20.00% 2021.01.15 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 대구 신천동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 대동개발 * 계약금액 : 121,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '22.01.19 * 준공예정일 : '24.11.18 * 공정률 : 32.00% 2021.03.11 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 고양 향동 지식산업센터 신축공사 * 발주처 : 주식회사 티알씨투 * 계약금액 : 177,900,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '21.07.20 * 준공예정일 : '24.01.25 * 공정률 : 75.00% 2021.05.31 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 남양주 다산 진건지구 오피스텔 신축공사 * 발주처 : 주식회사 제이로드 * 계약금액 : 142,800,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 31개월 * 착공일 : '21.08.31 * 준공예정일 : '24.03.31 * 공정률 : 60.00% 2021.06.18 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 신진주역세권 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 코원디앤디 * 계약금액 : 165,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '21.10.25 * 준공예정일 : '24.04.24 * 공정률 : 56.00% 2021.06.28 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사 * 발주처 : 국가철도공단 * 계약금액 : 94,070,863,665 원 * 계약기간 : '21.06.29~'25.12.31 * 착공일 : '21.06.29 * 준공예정일 : '25.12.31 * 공정률 : 10.10% * 수주변경금액 : 105,894,800천원 2021.06.30 단일판매공급계약체결 - 공사명 : 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무 시설 신축공사 * 발주처 : 마곡씨피포피에프브이 주식회사 * 계약금액 : 700,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '21.08.24 * 준공예정일 : '24.08.23 * 공정률 : 27.00% 2021.08.10 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 신경주역세권 공동주택 2BL 개발사업 * 발주처 : 태영유니시티 * 계약금액 : 123,747,760,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 34개월 * 착공일 : '21.10.01 * 준공예정일 : '24.06.30 * 공정율 : 66.00% 2021.08.27 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서초동 1303-34번지 개발사업(백암빌딩) * 발주처 : 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의 신탁업자) * 계약금액 : 67,061,000,000 원 * 계약기간 : '21.09.02~'24.06.01 * 착공일 : '21.09.02 * 준공예정일 : '24.08.01 * 공정율 : 13.00% 2021.08.30 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 * 발주처 : 서울특별시 도시기반시설본부 * 계약금액 : 94,712,449,620 원 * 계약기간 : '21.08.31~'28.03.26 * 착공일 : '21.08.31 * 준공예정일 : '28.03.26 * 공정률 : 5.60% * 수주변경금액 : 94,620,636천원 2021.10.25 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 울산 중구 반구동 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 정선프라임 * 계약금액 : 147,480,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 32개월 * 착공일 : '22.12.30 * 준공예정일 : '26.02.28 * 공정률 : 0.00% 2021.11.17 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 * 발주처 : ㈜모트렉스, ㈜이녹스 첨단소재, 에스트래픽㈜, 와이엠씨㈜ * 계약금액 : 111,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 29개월 * 착공일 : '21.12.03 * 준공예정일 : '24.05.02 * 공정률 : 43.00% 2021.11.18 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : DB손해보험 부산사옥 신축공사 * 발주처 : DB손해보험(주) * 계약금액 : 87,990,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.07.15 * 준공예정일 : '25.11.14 * 공정률 : 11.00% 2021.11.18 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 고성 아야진 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지앤디 * 계약금액 : 156,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : '22.12.15 * 준공예정일 : '25.12.14 * 공정률 : 4.00% * 수주변경금액 : 180,515,000천원 2022.01.12 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 방글라데시 차토그람 하수도 사업 * 발주처 : 차토그람 상하수청 * 계약금액 : 369,236,940,518 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.01.11 * 준공예정일 : '27.01.10 * 공정률 : 17.7% 2022.03.11 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 진천 테크노폴리스 산업단지 조성공사 * 발주처 : 진천테크노폴리스개발(주) * 계약금액 : 69,300,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '22.04.01 * 준공예정일 : '25.03.31 * 공정률 : 6.50% 2022.04.15 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 자산구역 재개발정비사업 * 발주처 : 자산구역 재개발정비사업조합 * 계약금액 : 220,413,526,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : 미착공 2022.04.21 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 광주 중앙공원 민간공원조성 특례사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 주식회사 지파크개발 * 계약금액 : 187,500,825,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 43개월 * 착공일 : '22.09.05 * 준공예정일 : '26.03.31 * 공정률 : 9.00% 2022.04.22 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 생각공장 구로 신축공사 * 발주처 : 에스케이디앤디㈜, ㈜태영디앤아이 * 계약금액 : 200,600,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : '22.07.21 * 준공예정일 : '25.10.16 * 공정률 : 11.00% 2022.04.22 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 세운재정비촉진지구 5-1구역 개발사업 신축공사 * 발주처 : 세운5구역피에프브이㈜ * 계약금액 : 91,732,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : 미착공 2022.04.22 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 외동주공아파트 재건축정비사업 * 발주처 : 외동주공아파트 재건축정비사업조합 * 계약금액 : 243,200,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 33개월 * 착공일 : 미착공 2022.07.11 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 광주 남구덕림 지역주택조합사업 신축공사 * 발주처 : 남구덕림 지역주택조합 * 계약금액 : 119,996,783,100원 * 계약기간 : 실착공일로부터 30개월 * 착공일 : '22.12.10 * 준공예정일 : '25.07.10 * 공정률 : 10.00% 2022.09.29 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 양양 SEASIDE 리조트 (휴양 콘도미니엄) 신축공사 * 발주처 : 마스턴제134호양양시사이드프리미어프로젝트금융투자㈜ * 계약금액 : 510,000,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : 미착공 2022.10.13 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 성수동2가 지식산업센터 신축공사 * 발주처 : 삼원피에프브이㈜ * 계약금액 : 70,180,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 35개월 * 착공일 : 미착공 2022.10.21 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산 부암동 서면메디컬 지역주택조합사업 * 발주처 : 메디컬카운티 지역주택조합 * 계약금액 : 255,293,100,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 52개월 * 착공일 : '23.03.20 * 준공예정일 : '27.07.19 * 공정률 : 3.00% 2022.11.02 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산 명보아파트 가로주택정비사업 * 발주처 : 명보아파트 가로주택정비사업 조합 * 계약금액 : 74,391,819,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 39개월 * 착공일 : 미착공 2022.11.02 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 거제2 지역주택조합사업 * 발주처 : 거제2 지역주택조합 * 계약금액 : 149,701,760,000원 * 계약기간 : 실착공일로부터 37개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천 주상복합 1BL 신축공사 * 발주처 : 진현홀딩스, 제이아이디앤씨 * 계약금액 : 249,707,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 49개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.07 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 대전 유천 주상복합 2BL 신축공사 * 발주처 : 제이케이주택개발, 윤한개발 * 계약금액 : 345,222,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 51개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.19 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 세운재정비촉진지구 5-3 개발사업 신축공사 * 발주처 : 세운5구역피에프브이㈜ * 계약금액 : 101,350,000,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 36개월 * 착공일 : 미착공 2022.12.22 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 부산항 신항 웅동지구(2단계) 1종 항만배후단지 개발사업 * 발주처 : 부산신항웅동개발㈜ * 계약금액 : 166,979,364,300 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 48개월 * 착공일 : '23.02.28 * 준공예정일 : '27.02.27 * 공정률 : 2.00% 2022.12.29 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 구미 꽃동산공원 민간공원조성사업 공동주택 신축공사 * 발주처 : 지엠파크 주식회사 * 계약금액 : 711,541,037,430 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 38개월 * 착공일 : 미착공 2023.06.02 단일판매 공급계약체결 - 공사명 : 서울 하월곡2구역 가로주택정비사업 * 발주처 : 하월곡2구역 가로주택정비사업조합 * 계약금액 : 70,742,265,000 원 * 계약기간 : 실착공일로부터 27개월 * 착공일 : 미착공 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 우발채무 등 (1) 계류중인 소송사건 당반기말 현재 당사는 하자보수청구소송 등 46건의 소송사건과 관련하여 127,430백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 11건의 소송을 제기하였습니다. 당반기말 현재 당사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 26,535백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.1) 건설사업부문 주요 피소 현황 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 인천시 태영건설 외 20 손해배상 청구소송 9,445 2심 진행중 패소시 판결금 지급 2 현대건설 태영건설 하자보수분담금 청구소송 421 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3 대한민국 태영건설 외 13 설계보상비 반환소송 449 1심 진행중 패소시 판결금 지급 4 연천군 한국환경공단 손해배상 청구소송 13,026 2심 진행중 패소시 판결금 지급 5 부산광역시 태영건설 외 5 하자보수금 청구소송 12,579 3심 진행중 패소시 판결금 지급 6 에스케이건설 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 1,914 3심 진행중 패소시 판결금 지급 7 산운마을13단지 입주자대표회의 LH공사 하자보수금 청구소송 4,873 2심 진행중 패소시 판결금 지급 8 정환식 외 47 태영건설 외 1 분양계약 해제 청구소송 47,522 2심 진행중 패소시 판결금 지급 9 전임선 외 2 태영건설 외 1 분양계약해제 청구소송 2,064 2심 진행중 패소시 판결금 지급 10 양영식 외 48 태영건설 외 2 분양대금 감액청구 216 1심 진행중 패소시 판결금 지급 11 이편한세상 세계육상선수촌1단지 입주자대표회의 LH공사 하자 구상금 청구소송 1,300 1심 진행중 패소시 판결금 지급 12 LH공사 태영건설 외 5 하자구상금 청구소송 3,658 2심 진행중 패소시 판결금 지급 13 라비드퐁네프관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 14 창원중동유니시티2단지 입대회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 15 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입대회의 LH공사 하자보수금 청구소송 4,114 1심 진행중 패소시 판결금 지급 16 이편한세상 세계육상선수촌2단지 입주자대표회의 LH공사 하자보수금 청구소송 1,700 1심 진행중 패소시 판결금 지급 17 김향미 외 2122 태영건설 손해배상(기) 청구소송 218 1심 진행중 패소시 판결금 지급 18 연제롯데개슬앤데시앙 입대회의 태영건설 외 2 손해배상 청구소송 2,166 1심 진행중 패소시 판결금 지급 19 이이순 외 1,435 태영건설 손해배상(기) 청구소송 206 1심 진행중 패소시 판결금 지급 20 이옥규 외 583 태영건설 손해배상(기) 청구소송 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 21 김점태 외 699 태영건설 손해배상(기) 청구소송 203 1심 진행중 패소시 판결금 지급 22 SH공사 태영건설 외 1 하자보수금 청구소송 501 1심 진행중 패소시 판결금 지급 23 평촌역 하이필드 지식산업센터 관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 542 1심 진행중 패소시 판결금 지급 24 창원중동 유니시티1단지 아파트 입주자대표회의 태영유니시티건설공제조합 하자보수금 청구소송 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 25 장화순 외 3 국제산업렌탈 외 1 손해배상 청구소송 247 2심 진행중 패소시 판결금 지급 26 이영아 외 82 태영건설 외 3 손해배상 청구소송 78 1심 진행중 패소시 판결금 지급 27 에코시티12블럭 입주자대표회의 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 1,500 1심 진행중 패소시 판결금 지급 28 안산메트로타운푸르지오힐스테이트 입주자대표회의 태영건설 외 8 하자보수금 청구소송 200 1심 진행중 패소시 판결금 지급 29 중동 유니시티 3단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 30 주식회사 와이에이취로지스틱스 외 1 태영건설 SK D&D 하자보수금 청구소송 714 1심 진행중 패소시 판결금 지급 31 동대문 더 퍼스트 데시앙 입대의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 32 중동 유니시티 4단지 입주자대표회의 태영유니시티 건설공제조합 하자보수금 청구소송 1,000 1심 진행중 패소시 판결금 지급 33 강상권 태영건설 약정금 청구소송 840 1심 진행중 패소시 판결금 지급 34 부평 제이타워3차 지식산업센터 관리단 태영건설 외 3 하자보수금 청구소송 590 1심 진행중 패소시 판결금 지급 35 LH공사 태영건설 외 3 구상금 청구소송 392 1심 진행중 패소시 판결금 지급 36 메리츠화재해상보험 태영건설 외 1 하자 구상금 청구소송 4 1심 진행중 패소시 판결금 지급 37 메리츠화재해상보험 태영건설 외 1 하자 구상금 청구소송 15 1심 진행중 패소시 판결금 지급 38 메트로시티석전아파트입주자대표회의 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 5,296 1심 진행중 패소시 판결금 지급 39 서울북부고속도로 태영건설 외 4 손해배상 청구소송 6,090 1심 진행중 패소시 판결금 지급 40 강성찬 외 11 태영건설 외 3 손해배상 청구소송 7 1심 진행중 패소시 판결금 지급 41 대덕건설 태영건설 공사방해금지 등 가처분 15 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2) 신규소송 (단위 : 백만원) NO 원 고 피 고 소송내용 소송가액 진행사항 영업 및 재무에 미치는 영향 1 이영숙 외 2 태영건설 외 3 손해배상 청구소송 2 1심 진행중 패소시 판결금 지급 2 롯데손해보험 태영건설 외 1 구상금 청구소송 113 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3 김영준 태영건설 손해배상 청구소송 29 1심 진행중 패소시 판결금 지급 4 데시앙스튜디오&유-스트리트몰관리단 태영건설 외 2 하자보수금 청구소송 554 1심 진행중 패소시 판결금 지급 5 울산광역시도시공사 태영건설 하자 구상금 청구소송 1,331 1심 진행중 패소시 판결금 지급 3) 태영건설의 중요한 소송사건 현황 - 손해배상청구 [서울고등법원(인천) 2022나10116] 구 분 내 용 소제기일 2014.04.17 소송 당사자 원고 : 인천광역시 피고1 주식회사 포스코건설 피고2 주식회사 태영건설 피고3 지에스건설 주식회사 피고4 주식회사 대우건설 피고5 두산건설 주식회사 피고6 에스케이에코플랜트 주식회사 피고7 주식회사 한양 피고8 현대건설 주식회사 피고9 코오롱글로벌 주식회사 피고10 롯데건설 주식회사 피고11 신동아건설 주식회사 피고12 금호건설 주식회사 피고13 주식회사 서희건설 피고14 대보건설 주식회사 피고15 진흥기업 주식회사 피고16 주식회사 흥화 피고17 삼성물산 주식회사 피고18 에이치디씨현대산업개발 주식회사 피고19 디엘건설 주식회사 피고20 디엘이앤씨 주식회사 소송의 내용 인천광역시가 "인천도시철도 2호선 건설공사"건에 대해 공정거래위원회의 과징금부과 의결 (14.2.25, 입찰담합)을 근거로, 피고들의 입찰담합으로 손해가 발생하였다며 공정거래법 제56조에 의거 손해배상청구. 소송가액 1,327억원 (당사분 43억) 진행상황 소송대리인으로 법무법인 태평양 선임하였으며, 1심 선고결과 일부패소하여 2심 진행중. 향후소송일정 및 대응방안 2023. 8. 18. 선고기일 향후 소송결과에 따라 회사에 미치는 영향 1심 선고에 따라 패소 판결금을 2021.12.1.경 원고에게 지급 완료하였음. 나. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 당분기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 26매, 백지어음 13매가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. (기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 매, 천원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 법 인 26 - 백지수표 13 - 백지어음 다. 채무보증 등 (1) 부동산 및 SOC사업의 특수관계자 및 특수목적법인(SPC)의 차입금과 관련한 자금보충 약정 등을 체결한 보증유형과 총 PF 대출잔액은 다음과 같습니다.- 별도기준 (기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 억원) 총 PF 대출 잔액 유 형 금 액 채무보증 건수 43,243 ABCP 외 3,878 108건 기타 Loan 39,365 (2) 당반기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다 < 당 반 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 154,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 7,909,417 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 48,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜ SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 222,783 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 ㈜빅트라이앵글피에프브이 PF차입금 자금보충약정 45,500,000 한투저축은행 외 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 82,500,000 ㈜BNK투자증권 대규모기업집단 계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 3,125,673,170 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 184,484,446 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 SK증권 신경주역세권공영개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 200,000,000 산업은행 외 ㈜지파크개발(주2) PF차입금 자금보충약정 54,000,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 359,200,000 하나은행 상봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 20,000,000 신한캐피탈 외 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사(주2) PF차입금 자금보충약정 293,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 12,500,000 NH농협캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 28,898,100 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 76,524,332 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 48,498,000 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 24,003,000 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 16,150,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 새마을금고 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 10,387,066 대구은행 외 묵동아이알디피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 48,000,000 하나은행 외 성수티에스피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 99,700,000 에이치성수제일차(주) 성수티에스2차피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 45,000,000 KB증권 외 ㈜윤한개발 PF차입금 자금보충약정 60,000,000 광주은행 천안제6산단㈜ PF차입금 자금보충약정 15,000,000 NH투자증권 강릉엘앤디㈜ PF차입금 자금보충약정 112,000,000 SK증권 외 독산아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 65,000,000 NH투자증권 외 ㈜군포복합개발피에프브이(주2) PF차입금 자금보충약정 96,000,000 중소기업은행 외 세운5구역피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 새마을금고 외 ㈜걸포4도시개발 PF차입금 자금보충약정 6,040,000 엠에이걸포제일차 경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 49,800,000 한국산업은행 외 문경에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 30,513,000 교보생명보험 외 해양문화㈜ SOC 자금보충약정 32,379,258 교보생명보험 외 제이경주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 34,947,000 삼성생명보험 외 김제에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,955,520 한화생명보험 외 영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 24,780,840 삼성화재보험 외 단결㈜ SOC 자금보충약정 39,605,300 한화생명보험 외 제이영주에스엠씨㈜ SOC 자금보충약정 3,200,000 교보생명보험 외 충의병영㈜ SOC 자금보충약정 18,900,000 중소기업은행 강군병영㈜ SOC 자금보충약정 2,470,000 농협은행 외 선봉병영㈜ SOC 자금보충약정 34,036,800 새마을금고 외 미래혁신병영㈜(주2) SOC 자금보충약정 29,535,500 중소기업은행 이레일㈜ SOC 자금보충약정 104,692,200 한화생명보험 외 서울북부고속도로㈜ SOC 자금보충약정 17,250,000 교보생명보험 외 팔용터널㈜ SOC 자금보충약정 1,103,256 하나은행 외 만수바이오텍㈜(주2) SOC 자금보충약정 40,548,600 우리은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 14,400,000 신한은행 외 외화지급보증 28,894,440 신한은행 합 계 2,988,515,738 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 대출약정 한도액 중 연결실체의 자금보충의무 분의 금액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 및 디오션259피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (3) 2020년 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.(4) 상기 외에 당반기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다. (5) 당분기말 현재 민자 사업을 제외한 회사가 보증한 부동산 개발 등과 관련된 당사지분 PF 대출잔액은 다음과 같습니다. (기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 백만원) 구 분 유 형 채무자 전기 대출잔액 증감 당기 대출잔액 비 고 부동산개발 등관련 ABCP/ABSTB 에코시티 59,371 (4,000) 55,371 자금보충 ABCP/ABSTB 부천 네오시티 69,000 - 69,000 자금보충 ABCP 태영디앤아이 14,000 (13,000) 1,000 자금보충 ABCP 에코시티개발 72,000 (72,000) - 자금보충 ABCP 천호동 공동주택 - 30,000 30,000 자금보충 ABSTB 구미꽃동산 조성사업 - 154,000 154,000 자금보충 ABSTB 오산 세교 공동주택 60,000 (22,000) 38,000 자금보충 ABSTB 김해삼계지구 - 15,000 15,000 자금보충 소 계 274,371 88,000 362,371 - 기타 PFLoan(46건) 창원자족형 89,760 69,921 159,681 자금보충 김해대동첨단산업단지 180,000 - 180,000 자금보충 태영디앤아이 170,000 13,000 183,000 자금보충 에코시티개발 - 108,000 108,000 연대보증 신경주 역세권 56,500 - 56,500 자금보충 신경주 공동주택 13,600 - 13,600 자금보충 용답동 청년주택 133,800 15,300 149,100 자금보충 묵동 청년주택 35,000 - 35,000 자금보충 상봉동 청년주택 20,000 - 20,000 자금보충 개봉동 청년주택 12,500 - 12,500 자금보충 부천 네오시티 55,200 82,800 138,000 자금보충 대구 신천동 공동주택 74,100 22,900 97,000 자금보충 군포 복합시설 59,520 13,824 73,344 자금보충 구미꽃동산 조성사업 140,000 (140,000) - 자금보충 오산 세교 공동주택 - 22,000 22,000 자금보충 천호동 공동주택 30,000 (19,000) 11,000 자금보충 대전유천 1구역 지주택 20,000 10,000 30,000 자금보충 김해삼계지구 72,420 (4,920) 67,500 자금보충 동대전 홈플러스 77,500 - 77,500 자금보충 의왕오전나구역 14,000 - 14,000 자금보충 진천 테크노폴리스 49,400 24,600 74,000 자금보충 송정역 지역주택조합 60,000 115,000 175,000 자금보충 천안 제6일반산업단지 3,000 2,625 5,625 자금보충 성수동 오피스 1차 94,700 5,000 99,700 자금보충 의정부역 오피스텔 32,000 22,000 54,000 PF자금보충 김포풍무역세권 121,400 7,500 128,900 부지매입확약 삼보아파트 가로주택정비사업 11,000 4,000 15,000 PF자금보충 대전 유천동 주상복합 1BL 38,000 12,000 50,000 PF자금보충 대전 유천동 주상복합 3BL 60,000 - 60,000 PF자금보충 세운 5-1구역 30,000 6,000 36,000 PF자금보충 세운 5-3구역 20,000 4,000 24,000 PF자금보충 부산 감전동 지식산업센터 16,900 - 16,900 - 구로 지식산업센터 162,700 (6,120) 156,580 - 김해대동 복합물류센터 C7-1BL 36,987 1,889 38,876 - 김해대동 복합물류센터 C7-2BL 33,630 870 34,500 - 성수동 오피스2 개발사업 (브릿지) 45,000 3,000 48,000 PF자금보충 성수동 오피스3 개발사업 (브릿지) - 45,500 45,500 PF자금보충 강릉 남부권 관광단지 개발사업 16,000 - 16,000 PF자금보충 성북맨션 재건축 사업 12,000 - 12,000 PF자금보충 반포동 오피스텔 및 도시형생활주택 10,000 3,000 13,000 PF자금보충 독산동 노보텔 개발사업 65,000 - 65,000 PF자금보충 김포 걸포4지구 도시개발사업 (브릿지) 3,020 3,020 6,040 PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 A동 - 35,700 35,700 PF자금보충 이천 현방리 물류센터 개발사업 B동 - 37,800 37,800 PF자금보충 자산구역 재개발정비사업조합 - 5,800 5,800 PF자금보충 사창제2공구B블럭 주택재건축정비사업조합 - 4,500 4,500 PF자금보충 소 계 2,174,637 531,509 2,706,146 - 합 계 2,449,008 619,509 3,068,517 - * 당사의 총 유동화증권발행액중 (주)인제스피디움 505억은 제외되어있습니다. (6) 당분기말 현재 시행사 및 SOC 사업의 자금보충 등을 제외한 수분양자 대한 채무보증 에 대한 당사분 내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2023년 06월 30일) (단위 : 억원) 일 자 채 권 자 금 액 내 용 보증기간 2019.09.17 경남은행 28 양산사송지구 공동주택 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2020.09.01 신한, 하나, 국민, 수협 36 구리갈매 지식산업센터 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2020.09.17 수협은행, 대신저축은행 77 남양주 다산 지금 오피스텔 수분양자 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2020.12.01 우리은행 61 과천S1블럭 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2020.12.01 우리은행 3 과천S5블럭 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.02.10 수협은행,하나캐피탈,오릭스캐피탈코리아 1895 수원시청역 복합시설 개발사업 중도금대출 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.04.20 신한은행, 하나은행 531 대구 동구 신암동 공동주택 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.08.20 신한은행, 농협은행 790 광교 플렉스 데시앙 지식산업센터 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.09.02 농협은행 327 용인8구역 주택재개발 정비사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.09.09 국민은행 137 인천용마루 민간참여 주거환경개선사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.10.07 부산은행 123 세종 6-3 공동주택 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.10.14 중소기업은행, (주)우리은행, (주)SBI저축은행 2191 고양 향동 지식산업센터 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2021.12.23 경남은행 118 양산사송지구 공동주택(B9) 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.02.17 (주)국민은행, (주)하나은행, 새마을금고 231 신진주역세권 공동주택 개발사업 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.02.22 하나은행, 수협은행 144 신경주역세권 공동주택(2BL) 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.03.10 대구은행 15 대전천동3구역 4블럭 공동주택 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.04.07 경남은행 112 창원 북면 감계2지구 공동주택 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.07.28 신협, 농협, SBI저축은행, 광주은행 1466 강릉시 관광숙박시설 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 신용협동조합, 새마을금고 1828 남양주 다산진건지구 오피스텔 개발사업 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.08.18 하나은행 33 대전천동3구역 5블럭 공동주택 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2022.12.01 농협, 새마을금고 753 부산 서면메디컬카운티 지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.02.23 농협 35 광주 남구덕림지역주택조합 수분양자 중도금대출 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.05.01 국민,농협 85 경기광주민간공원공동주택 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.13 농협 55 고성 토성면 아야진리 공동주택 신축공사 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 2023.04.01 농협 44 동탄2 A106,A107블럭 공동주택 개발사업 연대보증 인출일로부터 소유권이전 완료시점 계 11,121 - - 라. 부동산 PF 유동화 관련 신용보강 제공 현황 (기준일 : 2023년 06월 30일) (단위:억원) 발행회사(SPC) 증권종류 발행일자 발행금액 미상환잔액 신용보강 유형 시공사 신용등급 관련 조기상환조건 그린파인트리㈜ ABCP 2022-09-02 70 70 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-09-01 만기 매그파이에코㈜ ABCP 2022-09-02 160 160 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-09-01 만기 매그파이에코㈜ ABCP 2022-09-26 100 100 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-09-01 만기 그린파인트리㈜ ABSTB 2023-04-26 280 280 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-07-26 만기 매그파이에코㈜ ABSTB 2023-05-25 59 59 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-08-25 만기 매그파이에코㈜ ABSTB 2023-06-14 100 100 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-08-14 만기 매그파이에코㈜ ABSTB 2023-06-16 200 200 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-08-16 만기 케이아이에스인제제일차㈜ ABSTB 2023-05-17 106 106 채무인수 2023-07-17 만기 케이아이에스인제제일차㈜ ABSTB 2023-05-17 24 24 채무인수 2023-08-17 만기 인제스피디움제이차유동화㈜ ABSTB 2023-05-17 35 35 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-07-17 만기 인제스피디움제이차유동화㈜ ABSTB 2023-05-17 90 90 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-08-17 만기 샤인시티제일차㈜ ABCP 2023-04-10 10 10 자금보충(미이행시 채무인수) 2024-04-09 만기 리치플로우㈜ ABCP 2022-09-16 500 500 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-09-15 만기 파이브애로우㈜ ABCP 2022-09-16 500 500 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-09-15 만기 로테이션제삼차㈜ ABCP 2023-03-27 300 300 자금보충(미이행시 채무인수) 2024-03-25 만기 알피오산제이차㈜ ABSTB 2023-06-28 380 380 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-07-28 만기 김해스톤제삼차㈜ ABSTB 2023-06-01 300 300 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-07-04 만기 프로젝트구미제일차㈜ ABSTB 2023-05-25 1,000 1,000 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-08-25 만기 프로젝트구미㈜ ABSTB 2023-05-25 540 540 자금보충(미이행시 채무인수) 2023-08-25 만기 마. 그 밖의 우발채무 및 약정사항 (1) 당반기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업,국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. (2) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.(3) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 연결실체가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업 및 김포풍무역세권 도시개발사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. 또한, 걸포4지구도시개발 사업관련 주택용지 중 이택ㆍ협택 우선공급 후 잔여분에 대해 감정가로 선매입권 보유하고 있으며, 프로젝트 회사 또는 금융기관에 대하여 해당부지에 대한 매입확약을 제공하고 있습니다. (4) 연결실체는 진천 테크노폴리스 일반산업단지 조성사업과 관련하여 책임분양확약일까지 산업시설용지를 분양하는 책임분양 약정이 체결되어 있습니다. (5) 주요 금융기관 약정사항당기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 Bank Dhofar OMR 1,914,132 하나은행 45,000,000 경남은행 5,000,000 대구은행 20,000,000 신한은행 30,000,000 우리은행 75,000,000 농협은행 45,000,000 한국산업은행 76,000,000 국민은행 10,000,000 PF대출약정 하나은행 23,300,000 농협생명보험 14,800,000 아이비케이연금보험 26,800,000 한화생명보험 84,500,000 흥국생명보험 26,800,000 중소기업은행 121,350,000 애큐온저축은행 4,500,000 한국산업은행 139,350,000 KB증권 56,000,000 에코서플라이 185,000,000 샤인시티제일차 30,000,000 티와이디제일차 61,000,000 티와이디제이차 31,500,000 티와이디제삼차 2,000,000 경남은행 20,000,000 신한은행외 68,000,000 플라워스트림제일차 40,000,000 굿라이브 10,000,000 용인중앙새마을금고 등 35,875,571 성남수정새마을금고 등 33,368,396 신용협동조합 59,532,506 뉴어반시티 100,000,000 포레어반시티 200,000,000 에이블동탄제일차 13,200,000 에이블동탄제이차 9,900,000 에이블동탄제삼차 13,200,000 이스트스트림제일차 49,500,000 시설자금대출 KIS인제제일차 38,000,000 농협손해보험 33,280,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 24,960,000 한화손해보험 24,960,000 외상매출채권담보대출 하나은행 15,000,000 신한은행 21,700,000 우리은행 11,000,000 <에코시티개발 채무보증현황> 구 분 15블록 1. 채무자 (회사와의관계) 계약자(수분양자) 2. 채권자 새마을금고 3. 채무금액 31,766백만원(2023.06월기준) 4. 채무보증금액 (공급금액의 49%) 5. 채무보증기간 (개시일~종료일) 2021.11월 ~ 2024.9월 6. 채무보증조건 등 기타 연대보증채무 (에코시티개발)책임준공(태영건설)(중도금대출금의 20%범위) 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 제재현황 (1) 처분일자 : 2023년 6월 22일 (2) 처벌 또는 조치기관 : 공정거래위원회 (3) 처벌 또는 조치대상자 : (주)태영건설 (4) 처벌 또는 조치내용 : 과태료 1,000만원 (5) 사유 및 근거법령 - 사유 : 당사 임직원의 타사 임원 겸임에 대한 기업결합신고 지연 - 근거법령 : 독점규제 및 공정거래에 관한 법률 제11조 제1항 및 제6항 (6) 처벌 또는 조치에 대한 회사의 이행현황 - 과태료 처분 사전통지(2023.06.22.) 후, 의견제출 기한(2023.07.07.) 이내 자진 납부에 따른 과태료 20% 감경으로 800만원 납부완료 나. 재발방지를 위한 회사의 대책 당사는 임직원 겸임 관리 체계 수립 및 주기적인 점검을 통하여 타사 임원 겸직에 대한 즉각적인 사실인지 및 기업결합 신고 이행이 이루어질 수 있도록 조치하고 있습니다. 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 (1) 지배기업은 2023년 7월 4일 및 8월 3일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 김해 삼계지구 개발사업과 관련하여 사업비 대출에 대해 30,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.(2) 지배기업은 2023년 7월 25일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 대전 유천동 주상복합 신축공사 3BL 개발사업과 관련하여 사업비 대출에 대해 60,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 (단위 : 백만원) 대구남부에이엠씨(주)2008년 6월대구시 수성구 상동 6-2번지 하동빌딩 8층대구남부순환도로 공사 및 운영9,086과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음에코시티개발2015년 5월전라북도 전주시 덕진구 동부대로 1175 2층부동산업625,708과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)2006년 9월경기도 광명시 신기로7 706호부동산업477,774과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)2010년 8월경상남도 창원시 의창구 소계로 12부동산업93,514과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)네오시티(주)2017년 5월경기도 부천시 부천로 198번길부동산업253,509과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당 (자산총액 750억원 이상인 종속기업)(주)인제스피디움2009년 6월강원도 인제군 기린면 상하답로 130, 3층스포츠 및 여가관련 서비스업19,706과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음대동산업단지(주)2019년 9월경상남도 김해시 경원로 73번길자산관리운용, 처분 및 사무수탁 업무대행606과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음부산신항웅동개발(주)2021년 2월경상남도 창원시 진해구 신항4로 47-14부동산업11,642과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음진천테크노폴리스개발(주)2021년 4월충청북도 진천군 진천읍 문화로 19부동산업47,818과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음(주)엠시에타호텔광명2021년 5월경기도 광명시 신기로 7기타 서비스업1,385과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음태영동부환경 주식회사2021년 7월강원도 강릉시 선수촌로 67환경시설유지관리 및 운영8,946과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음강릉엘앤디 자산관리 주식회사2022년 2월강원도 강릉시 선수촌로 77자산관리운용업1,653과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스1호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업41,933과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음김해대동로지스2호 주식회사2022년 3월경상남도 김해시 경원로 73번길 15창고업38,471과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음천안에코파크2022년 8월충청남도 천안시 서북구 불당22대로 86건설업, 서비스업7,326과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음미래그린산업㈜2021년 10월경상북도 문경시 신흥로 171하수 및 폐기물 처리1,207과반수의결권 (회계기준서1027호13)해당없음모니모유천제삼차(주)2022년 7월서울특별시 영등포구 여의나루로 60금융업40,321지배력 획득 (회계기준서1027호13)해당없음 상호 설립일 주소 주요사업 최근사업연도말자산총액 지배관계 근거 주요종속회사 여부 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2023년 06월 30일 (기준일 : ) (단위 : 사) 4(주)티와이홀딩스110111-7608502 (주)태영건설110111-0155451(주)에스비에스110111-0731483(주)에스비에스콘텐츠허브110111-175769480(주)군포복합개발피에프브이134111-0535944(주)디엠씨미디어110111-2556631(주)리앤에스스포츠110111-4282226(주)문고리닷컴131411-0227879(주)부산바이오에너지180111-0861129(주)블루원171211-0081362(주)블루원레저134511-0480092 (주)에코비트그린충주151111-0055842(주)에스비에스네오파트너스110111-6480620(주)에스비에스디지털뉴스랩110111-6595817(주)에스비에스미디어넷110111-2001040(주)에스비에스아이110111-6480646(주)에스비에스에이앤티110111-1601156(주)에스비에스엠앤씨110111-4717108(주)에스비에스플러스110111-7130919(주)에코시티210111-0051385(주)에코시티개발210111-0106586(주)에코비트엔솔135811-0096800(주)태영디앤아이 134911-0033942(주)엠시에타호텔광명134911-0105147(주)여수엑스포환경120111-0451162(주)태영유니시티194211-0177180(주)이너시티개발210111-0122475(주)인제스피디움144311-0006311(주)태영그레인터미널134111-0136304(주)태영인더스트리181211-0012745(주)에코비트에너지전주214911-0036717(주)에코비트앤워터테크131111-0354107(주)에코비트엠엔에스131111-0524619(주)에코비트워터131111-0532282(주)에코비트에너지울산230111-0205160(주)에코비트281111-0087640(주)에코비트프리텍154311-0016269(주)에코비트그린청주150111-0205191(주)에코비트에너지154311-0003828(주)에코비트에너지경산174711-0006044(주)에코비트에너지경주174611-0027844(주)에코비트에너지광주200111-0314587(주)에코비트에너지명성200111-0644067(주)에코비트에너지세종164711-0024600(주)에코비트에너지정세170111-0566177(주)에코비트에너지청원150111-0067260(주)평택싸이로131311-0186837(주)포맷티스트110111-6959451걸포도시개발자산관리(주)124411-0267444경산에코에너지(주)110111-4640325김포테크노자산관리㈜124411-0305765네오시티(주)121111-0327099대구남부에이엠씨(주)170111-0356619대동산업단지(주)195511-0235923만수바이오텍㈜120111-1160077부산신항웅동개발(주) 194211-0330762삼계개발(주)195511-0242663 스마트미디어렙(주)110111-5438258스튜디오에스(주)285011-0173588(주)빈지웍스110111-6665222신경주역세권공영개발(주) 171211-0053444신경주지역개발(주) 171211-0053436(주)에코비트그린194211-0046476지엠파크(주)176011-0143707진천테크노폴리스개발(주) 154311-0054954창원복합행정타운개발(주)194211-0311960태영동부환경(주)141111-0071212영천에코(주)174711-0048012강릉엘앤디자산관리(주) 141111-0074191강릉엘앤디(주) 141111-0074183김해대동로지스1호(주)195511-0271117김해대동로지스2호(주)195511-0271076(주)동명테크206211-0080106(주)스튜디오엠앤씨110111-8377320천안에코파크㈜161511-0324578천안제6산단(주)161511-0325245(주)에코비트로직스110111-8432835(주)미래그린산업175411-0022053(주)에코비트에너지진천154311-0060753(주)에스비에스디앤피110111-8601290(주)시엘에스110111-8652946[해외] (주)SBS International275-104939[해외] SBS CHINA Co., LTD122-100167[해외] STT Media Group, LLC275-4-00104 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2023년 06월 30일(단위 : 백만원, 천주, %) (기준일 : ) ㈜태영디앤아이 (구.㈜엠시에타개발)비상장2008.09.30경영참여11,42415,000100.0090,467---15,000100.0090,467477,774-17,576네오시티 주식회사비상장2017.04.26경영참여3002,76069.0013,800---2,76069.0013,800253,5093,896주식회사 인제스피디움비상장2009.06.10경영참여2,27231,760100.00-1,6008,000-8,00033,360100.00-19,706-5,762대동산업단지 주식회사비상장2019.09.06경영참여10020100.00100---20100.00100606-70부산신항웅동개발 주식회사비상장2021.02.25경영참여4,2162,04975.0010,2444502,250-2,49975.0012,49411,642-1,565대구남부에이엠씨(주)비상장2008.06.02경영참여20040100.00200---40100.002009,0861,187㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티)비상장2010.08.05경영참여2,0006,232100.0036,442---6,232100.0036,44293,5146,198주식회사 에코시티개발비상장2015.05.20경영참여8,0003,84080.0019,2001,6008,000-5,44080.0027,200625,708-11,200태영동부환경 주식회사비상장2021.07.19경영참여10,0002,000100.0010,000---2,000100.0010,0008,946-1,254진천테크노폴리스개발비상장2021.04.15경영참여50016080.00800---16080.0080047,818-1,319강릉엘앤디자산관리㈜비상장2022.02.16경영참여10020100.00100---20100.0010028,380-1,601천안에코파크㈜비상장2022.07.07경영참여1,530306100.001,530---306100.001,5307,326-328㈜미래그린산업비상장2022.11.11경영참여4008080.00400---8080.004001,207-89스카이식스 주식회사비상장2022.12.31경영참여4,000-100.004,000--4,000----4,003-하이삼전제일차(주)비상장2022.12.31경영참여4,000-100.004,000--4,000----16,105-10하이공항제이차(주)비상장2022.12.31경영참여60,000-100.0060,000--60,000----60,551-30티와이유천제일차 주식회사비상장2022.12.31경영참여28,000-100.0028,000--28,000----28,000-모니모유천제삼차 주식회사비상장2022.12.31경영참여40,000-100.0040,000----100.0040,00040,321-삼계개발주식회사비상장2020.09.16경영참여2,55051051.002,550-10-50-50050.002,50093,550-20,465우리병영(주)비상장2009.11.25경영참여2823726.73----23726.73-50,968-75상봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.05.20경영참여2,00040042.112,000---40042.112,00059,940-11,522경산에코에너지(주)비상장2011.07.04경영참여501,10150.00----1,10150.00-24,007-838평화비티엘(주)비상장2012.09.10경영참여6829320.53----29320.53-37,231-2,748마곡씨피포피에프브이 주식회사비상장2020.03.11경영참여1,49529929.901,495---29929.901,4951,048,292182,302김해대동첨단산업단지 주식회사비상장2019.10.16경영참여1,30526126.101,305---26126.101,305995,092-1,631전주리싸이클링에너지(주)비상장2014.02.25경영참여68357252.502,859---57226.302,85960,166-279(주)에코시티비상장2006.04.18경영참여8,4003,36040.0012,271---3,36040.0012,271140,179-5,648천안풍세산업단지개발(주)비상장2019.11.08경영참여1,25015075.00750-150-750----1,1881,349신경주지역개발주식회사비상장2008.11.26경영참여472643.0083---2643.0083387-4신경주역세권공영개발(주)비상장2008.11.26경영참여78040040.001,243---40040.001,243194,03016,183충무 주식회사비상장2009.12.28경영참여61,09527.52----1,09527.52-101,495-692(주)이너시티개발비상장2017.03.13경영참여10016040.00----16040.00-1,361-60주식회사 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사비상장2019.10.28경영참여6,00039235.006,420---39235.006,420148,940-1,234창원자족형복합행정타운 주식회사비상장2020.01.22경영참여1,12022423.581,120---22423.581,120174,130-12,573(주)부산이앤이비상장2010.06.29경영참여2,1512,58430.0012,921---2,58430.0012,92170,7335,202제이충무(주)비상장2010.11.16경영참여1,28626826.95----26826.95-65,735-109양산석계산업단지(주)비상장2012.06.13경영참여1,00020020.001,000-200-1,000----5,653851(주)지파크개발비상장2019.07.18경영참여1,99539939.901,995-50-250-34934.901,745283,591-3,856수원갤러리아역세권복합개발피에프브이(주)비상장2019.09.23경영참여1,00020020.001,000---20020.001,000193,773-27,182개봉아이알디피에프브이 주식회사비상장2021.01.27경영참여1,90038038.001,900---38038.001,90054,468-7,394묵동아이알디피에프브이 주식회사비상장2020.11.25경영참여1,90050938.002,546---50938.002,546102,575-5,418군포복합개발피에프브이비상장2019.10.18경영참여1,7701,77047.201,770---1,77035.401,770223,430-10,431지엠파크 주식회사비상장2020.12.08경영참여20420.002063,160-1049.903,180122,993-2,923(주)알앤티원비상장2021.10.15경영참여2220.002---220.002157,363-11,928대구남부순환도로(주)비상장2008.09.30경영참여1,2153,3719.80----3,3719.80-192,583-18,582김포테크노밸리㈜비상장2021.12.24경영참여2695426.90269---5426.90269982-1,175성수티에스피에프브이㈜비상장2022.01.12경영참여1,74034834.801,740---34834.801,740165,003-598강릉엘앤디㈜비상장2022.02.16경영참여2,50089150.004,455---89147.344,45528,380-1,601㈜제이케이주택개발비상장2022.05.30경영참여751525.0075---1525.00756,271-30㈜윤한개발비상장2022.05.30경영참여3125.003---125.003104,400-7,970성수티에스2차피에프브이㈜비상장2022.06.02경영참여1,66033233.201,660---33233.201,66051,584-1,838독산아이알디피에프브이㈜비상장2022.06.23경영참여1,90038038.001,900---38038.001,900166,151-583천안제6산단㈜비상장2022.08.10경영참여50010050.00500---10050.005005,255-572주식회사 빅트라이앵글피에프브이비상장2022.11.04경영참여1,75035035.001,750---35035.001,7505,095-96디오션259PFV비상장2020.12.31경영참여3,00033022.451,650---33022.451,650141,784-65,456포천파워(주)비상장2011.07.15경영참여36,0008,40015.5642,000---8,40015.5642,0001,148,38630,203서울북부고속도로(주)비상장2012.03.27경영참여4,2902,9266.00----2,9266.00-1,265,510-66,975용인클린워터(주)비상장2008.09.30경영참여51,00810.005,041---1,00810.005,04156,6022,629해양문화(주)비상장2009.09.23경영참여88156915.02----56915.02-75,016-682이레일주식회사비상장2010.12.10경영참여541830.60----1830.60-1,420,632-13,568단결주식회사비상장2011.03.18경영참여78918015.81----18015.81-75,068-110제이경주에스엠씨(주)비상장2010.03.09경영참여72445420.28----45420.28-50,044-303경주에스엠씨(주)비상장2008.09.30경영참여251366.21----1366.21-53,15898영주에스엠씨(주)비상장2010.11.23경영참여65013015.68----13015.68-55,630-95문경SMC(주)비상장2022.12.31경영참여5681145.21----1145.21-63,100-537김제에스엠씨(주)비상장2010.09.08경영참여55511516.02----11516.02-48,56714제이영주에스엠씨 주식회사비상장2012.03.21경영참여175357.60----357.60-31,444-76팔용터널주식회사비상장2009.12.17경영참여24608.01----4608.01-120,334-8,835충의병영 주식회사비상장2016.01.06경영참여920.45----20.45-31,630-54강군병영주식회사비상장2016.12.22경영참여1020.38----20.38-47,043-144풍무역세권개발자산관리(주)비상장2017.05.24경영참여18418.0018---418.001835288선봉병영 주식회사비상장2018.01.31경영참여1730.40----30.40-74,220-148미래혁신병영비상장2020.01.22경영참여1430.50----30.50-57,628-84(주)걸포4도시개발비상장2020.05.27경영참여350707.00350---707.003509,607-2,247만수바이오텍㈜비상장2021.06.25경영참여3226460.00322---644.11322235-203세운5구역피에프브이㈜비상장2022.04.14경영참여7,2008118.007,200---8118.007,200237,279-39,412창원복합행정타운개발 주식회사비상장2020.01.22경영참여2555151.00255---5151.002551,592259걸포도시개발자산관리 주식회사비상장2020.05.27경영참여581258.0058---1258.0058530208김포테크노자산관리 주식회사비상장2021.08.20경영참여2,000400100.002,000---400100.002,0001,932-2전주바이오그린에너지 주식회사비상장2023.05.15경영참여1,750---3501,750-35035.001,750--SK에코플랜트비상장2006.09.22단순투자7,4123300.9319,519--4,3193300.9323,83813,321,563637,962에스케이디앤디(주)상장2015.06.23단순투자1,2156993.6814,022--1,5396993.6815,5602,191,57676,213(주)삼양사상장2016.01.21단순투자8,0101241.204,772--4521241.205,2242,949,64982,247에스케이디스커버리(주)상장2005.11.15단순투자21,9441801.005,445--1,0171801.006,46211,780,098534,038(주)삼양홀딩스상장2013.03.22단순투자2,897270.321,856--105270.321,9614,547,781105,849한일홀딩스(주)상장2009.07.15단순투자153211.043,470--4343211.043,9043,268,041129,294한일시멘트(주)상장2009.08.25단순투자7,8527321.068,529--5127321.069,0412,460,83787,618（주)KNN상장2002.11.28단순투자2,6736636.30589--586636.30648222,9517,381이지스자산운용(주)비상장2020.01.29단순투자25,0008755.1744,808---8755.1744,808804,370124,444(주)강원민방비상장2003.04.28단순투자8942247.001,288---2247.001,28844,5211,322(주)강원도민프로축구단비상장2008.10.22단순투자100201.10100---201.101008,920-375(주)경남도민프로축구단비상장2008.09.30단순투자200402.13----402.13-1,595800주식회사 마스턴프리미어제1호위탁관리부동산투자회사비상장2020.12.08단순투자1,0002001.36743---892001.36654176,7361,724(주)타르틴코리아비상장2020.04.17단순투자1,000178.291,000---178.291,0004,615-3,186경남기업㈜비상장2017.06.30단순투자1--1-----1508,54443,646남광건설㈜비상장2008.09.30단순투자----------45,9101,371성우건설㈜비상장2020.07.14단순투자158163.14158---163.1415818,6611,600보국건설㈜비상장2011.12.31단순투자227-22---7-22--건설공제조합비상장2008.09.30일반투자36,164140.0321,611---184140.0321,427-163,827정보통신공제조합비상장2008.09.30일반투자--0.0451----0.0451-11,053전기공사공제조합비상장2008.09.30일반투자--0.0250----0.0250-19,034소방산업공제조합비상장2010.12.14일반투자--0.0220----0.0220-3,007엔지니어링공제조합비상장2008.09.30일반투자--0.0316----0.0316-88,200글로벌이머징마일스톤펀드비상장2008.06.19일반투자135--1--0--153,817,409194,828강남메트로(주)비상장2020.11.20일반투자418.004---18.004395미래세움제사차 주식회사비상장2013.12.06일반투자10400.98----400.98-160,376-1,532울주청천주식회사비상장2010.04.16일반투자61009.00----1009.00-70,856-77울산청천주식회사비상장2008.09.30일반투자10693.00----693.00-58,355-426동부권푸른물주식회사비상장2017.06.15일반투자131262.50131---262.5013131,170-1,315희망세움(주)비상장2010.12.27일반투자50700.85----700.85-299,191-2,032영천바이오에너지(주)비상장2014.10.13일반투자905613.50279---5613.5027913,565395주식회사 풍무역세권개발비상장2017.05.19일반투자300606.00300---606.00300574,921-61,912청정김포 주식회사비상장2010.02.24일반투자108929.19----929.19-62,907401신분당선(주)비상장2008.09.30일반투자1,5002,0614.85----2,0614.85-614,300-39,639진건바이오텍 주식회사비상장2015.11.20일반투자541-8.00-------45,651-78제이양산에코라인(주)비상장2010.01.20일반투자85022.93----5022.93-21,7195서서울고속도로(주)비상장2008.09.30일반투자2406002.252,998---6002.252,998235,735-1,314네오트랜스비상장2008.09.30일반투자717.147---17.14786,1544,579포천파워㈜ 우선주비상장2016.11.15일반투자6,7731,35516.405,618234-1,172-1,589-4,4461,148,38630,203서운일반산업단지개발주식회사비상장2013.07.03일반투자3803313.00----33--57,45330,190인터베스트 신성장투자조합비상장2009.04.23일반투자2,000-10.00530----10.00530--푸른울산(주)비상장2009.07.07일반투자23421322.36----21322.36-49,435-7,717서울라이트타워(주)비상장2009.03.23일반투자1,400---------60,07358,185푸른용산(주)비상장2010.04.16일반투자518217.40----18217.40-66,211-79㈜제이로드비상장2021.06.03일반투자1002019.80100---2019.80100142,28127,394천안엔바이로(주)비상장2021.09.08일반투자100952.10474---952.1047438,766-300교보증권㈜상장2020.08.03일반투자10,969--9,791---192--9,60013,417,26043,289한화증권㈜상장2020.08.10일반투자9,500--9,330-700-705--9,32512,111,250-54,867리딩투자증권㈜비상장2020.09.17일반투자268--269--0--269666,87413,200리딩투자증권(이지스)비상장2022.04.14일반투자7,57577-7,536---25778.307,510666,87413,200경기철도 펀드비상장2016.07.29일반투자5,1591,0321.40----1,0321.40-565,522-32,893KB투자증권비상장2010.02.17일반투자6-6.00-----6.00-53,817,409194,828대동개발㈜비상장2022.01.20일반투자1002019.80100---2019.80100155,519-24,390문산파주병영관리㈜비상장2022.02.10일반투자820.25----20.25-170-44대전엔바이로㈜비상장2022.02.25일반투자751510.7175150750-16510.71825663-37영천수호㈜비상장2022.03.16일반투자1124.17----24.17-6,364-26㈜김포G밸리개발비상장2022.04.28일반투자2-20.002---020.0029-1강릉엘앤디㈜ 우선주비상장2022.02.16일반투자545109-545---109-54528,380-1,601대구남부순환도로（주）우선주비상장2008.09.30일반투자3,953791-----791--192,583-18,582디오션259피에프브이주식회사 우선주비상장2020.12.31일반투자1,350270-1,350---270-1,350141,784-65,456드림허브프로젝트금융투자(주)비상장2008.09.30일반투자6,0001,2000.60----1,2000.60-6,333,535-1,233경기철도 주식회사비상장2009.11.18일반투자33151.40----3151.40-565,522-32,893스마트레일㈜비상장2010.12.17일반투자12730.83----2730.83-1,596,794-915청정원주(주)비상장2008.10.16일반투자105310.00----5310.00-73,118-324인천보람교육(주)비상장2011.04.21일반투자10263.90----263.90-39,451-189대한주식회사비상장2010.04.27일반투자3224.28----222.71-48,957-97서부역광역철도㈜비상장2016.03.10일반투자5351070.40----1070.40-1,396,248-311맑은김포주식회사비상장2016.10.21일반투자820.22----20.22-64,839-106북한강관사사병영㈜비상장2016.11.22일반투자1780.29----80.29-270,803-363고성한가족병영㈜비상장2019.01.03일반투자710.20----10.20-66,970-180간성선진병영㈜비상장2019.02.19일반투자920.25----20.25-65,007-422포시지아 주식회사비상장2022.12.08일반투자7,200--7,200--7,200------매그파이(주)비상장2022.11.11일반투자7,200--7,200--7,200------케이아이에스인제제일차(주)비상장2022.11.18일반투자13,000--13,000--13,000----38,565-12㈜군포복합개발PFV 우선주비상장2023.01.19일반투자6,766---2306,7662,324230-9,090223,430-10,431신보2023제1차유동화전문 유한회사비상장2023.02.28일반투자450----450---450--신보2023제2차유동화전문 유한회사비상장2023.03.28일반투자450----450---450--한국포스증권 주식회사비상장2023.02.17일반투자30,000----30,000751--30,751186,990-7,271퍼스트스톰 주식회사비상장2023.05.31일반투자1,500----1,500---1,500--에이원스트림 주식회사비상장2023.05.31일반투자9,000----9,000---9,000--알피오산제이차주식회사비상장2023.06.29일반투자22,000----22,000---22,000--115,5723,740.70640,6874,210-31,8452,316119,7823,177.38611,159-- 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계