TAEYOUNG ENGINEERING & CONSTRUCTION — AGM Information 2022

Mar 3, 2022

주주총회소집공고 2.9 (주)태영건설 주주총회소집공고 2022년 3월 3일 &cr; 회 사 명 : (주)태영건설 대 표 이 사 : 이 재 규 본 점 소 재 지 : 경기도 고양시 일산동구 정발산로 24 (장항동) (전 화) 02-2090-2200 (홈페이지) http://www.taeyoung.com &cr; 작 성 책 임 자 : (직 책) 회계팀장 (성 명) 손 상 국 (전 화) 02-2090-2200 &cr; 주주총회 소집공고 (제49기 정기) 주주님의 건승과 댁내의 평안을 기원합니다. 당사 정관 제17조에 의거 제49기 정기주주총회를 다음과 같이 개최하오니 참석하여 주시기 바랍니다. &cr; = 다 음 = 1. 일 시 : 2022년 3월 18일 (금) 오전 10 : 00시 &cr;2. 장 소 : 서울특별시 영등포구 여의공원로 111, 태영빌딩 지하1층 T-Art홀 &cr;3. 회의목적사항&cr;&cr;가. 보고사항&cr;&cr;1) 감사보고&cr;2) 영업보고&cr;3) 내부회계관리제도 운영실태 보고&cr;&cr;나. 부의안건&cr;&cr;1) 제1호 의안 : 제49기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표[이익잉여금처분계산서 (안)포함] 및 연결재무제표 승인의 건&cr; * 이익배당 예정내용 (1주당 배당금 : 보통주 350원, 우선주 355원)&cr;2) 제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건&cr;3) 제3호 의안 : 이사 선임의 건&cr; - 제3-1호 : 사외이사 이명재 선임의 건&cr; - 제3-2호 : 사외이사 양세정 선임의 건&cr;4) 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건&cr;6) 제5호 의안 : 이사 보수한도 승인의 건&cr;&cr;4. 주주총회 소집공고 사항 비치 &cr;상법 제542조의 4 제3항, 상법시행령 제31조에 의거, 주주총회 소집공고사항을 당사본사와 국민은행 증권대행부, 금융위원회, 한국거래소에 전자공시하여 조회가 가능하오니 참고하시기 바랍니다.&cr;&cr;5. 전자증권제도 시행에 따른 실물증권 보유자의 권리 보호에 관한 사항&cr;&cr;전자증권제도가 시행(2019.9.16)되어 실물증권은 효력이 상실되었으며, 한국예탁결제원의 특별(명부)계좌주주로 전자등록되어 권리행사 등이 제한됩니다. 따라서 보유 중인 실물증권은 국민은행 증권대행부를 방문하여 전자등록으로 전환하시기 바랍니다.&cr; 6. 의결권 행사방법에 관한 사항 &cr;주주님께서는 본인이 직접 주주총회에 참석하시거나 대리인을 대신 참석하게 하는 방식으로 의결권을 행사하실 수 있습니다.&cr;▶ 직접 행사 : 참석장, 신분증 지참 ▶ 대리 행사 : 참석장, 위임장(주주와 대리인 인적사항 기재, 기명날인) 및 대리인 신분증 지참 7. 기타 사항 &cr;가. 금번 주주총회에서는 참석주주님들을 위한 기념품을 준비하지 않사오니 양지하여 주시기 바랍니다. 나. 코로나19(COVID-19)의 감염 및 전파를 예방하기 위하여 주주총회에 참석하시는 주주님들의 체온을 측정할 수 있으며, 발열이 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있음을 알려드립니다. 또한 질병 예방을 위해 주주총회 참석 시 반드시 마스크를 착용하고 총회장에 비치된 손세정제로 손을 소독한 후 입장하여 주시기 바랍니다. 다. 코로나19 확진자 발생 등으로 사전 공고된 주주총회 장소 폐쇄 시, 총회장이 변경될 수 있습니다. 이 경우 주주님께서는 직원의 안내에 따라 변경된 장소로 이동하여 참석하시기 바랍니다.&cr; I. 사외이사 등의 활동내역과 보수에 관한 사항 1. 사외이사 등의 활동내역 가. 이사회 출석률 및 이사회 의안에 대한 찬반여부 회차 개최일자 의안내용 사외이사 등의 성명 김명섭&cr;(출석률:100%) 허준행&cr;(출석률:100%) 이명재&cr;(출석률:100%) 이재구&cr;(출석률:90%) 김용균&cr;(출석률:100%) 찬 반 여 부 1 2021.01.15 의 안 : 2021년 안전보건에 관한 계획 보고 및 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 해당없음 2 2021.02.19 의 안 : 제48기 정기주주총회 소집의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 해당없음 3 2021.03.19 의 안 : 대표이사 선임의 건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 4 2021.03.23 의 안 : (주)인제스피디움 유상증자 참여의 건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 5 2021.05.25 의 안 :「유니시티 북면 공동주택 용지」 매매계약 체결의 건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 6 2021.07.05 의 안 : 제 68회 공모사채 발행의 건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 7 2021.08.20 보 고 : 경영실적 및 연간 추정 외 4건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 8 2021.09.16 의 안 : 경주 천북골프장 사업 위탁운영계약 체결의 건 해당없음 찬성 찬성 불참 찬성 9 2021.12.17 의 안 : 2022년 사업계획(안) 승인 외 1건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 10 2021.12.24 의 안 : (주)인제스피디움 유상증자 참여의 건 해당없음 찬성 찬성 찬성 찬성 나. 이사회내 위원회에서의 사외이사 등의 활동내역 위원회명 구성원 활 동 내 역 개최일자 의안내용 가결여부 감사위원회 김명섭, 허준행, 이재구 2021.02.19 - 2020년 사업연도 회계 및 업무 감사의 건 가결 - 2020년 내부회계관리제도 운영실태 평가의 건 가결 김용균, 허준행, 이재구 2021.03.19 - 감사위원회 위원장 선임의 건 가결 2021.12.17 - (보고) 외부감사인과의 커뮤니케이션 - - 2022년~2024년 외부감사인 선임의 건 가결 - (보고) 내부회계관리제도 교육 - 2. 사외이사 등의 보수현황 (단위 : 원) 구 분 인원수 주총승인금액 지급총액 1인당 &cr;평균 지급액 비 고 사외이사 4 3,500,000,000 196,000,000 49,000,000 - II. 최대주주등과의 거래내역에 관한 사항 1. 단일 거래규모가 일정규모이상인 거래 (단위 : 억원) 거래종류 거래상대방&cr;(회사와의 관계) 거래기간 거래금액 비율(%) 도급계약 (주)엠시에타개발&cr;(계열회사) 2021.01.01~&cr;2021.12.31 1,405 5.2 도급계약 (주)에코시티개발&cr;(계열회사) 2021.01.01~&cr;2021.12.31 499 1.9 용지매입 (주)태영유니시티&cr;(계열회사) 2021.05.25~&cr;2021.05.25 396 1.5 도급계약 네오시티(주)&cr;(계열회사) 2021.01.01~&cr;2021.12.31 277 1.0 * 최근 사업연도말 자산총액(별도재무제표 기준 26,829억원)의 100분의 1 이상에 해당하는 거래&cr; 2. 해당 사업연도중에 특정인과 해당 거래를 포함한 거래총액이 일정규모이상인 거래 (단위 : 억원) 거래상대방&cr;(회사와의 관계) 거래종류 거래기간 거래금액 비율(%) (주)엠시에타개발&cr;(계열회사) 매입, 매출 &cr;수입배당금 2021.01.01~&cr;2021.12.31 1,505 5.6 * 최근 사업연도말 자산총액(별도재무제표 기준 26,829억원)의 100분의 5 이상에 해당하는 거래&cr; III. 경영참고사항 1. 사업의 개요 가. 업계의 현황 &cr;(1) 산업의 특성&cr;&cr;건설산업은 도로, 항만, 교량 등 산업시설 및 사회간접 자본시설과 국토개발 등 실물자본의 형성과정을 담당하는 서비스산업이면서 내수 경기 부양효과가 큰 분야로서 다른 업종에 비해 많은 투자가 수반되는 관계로 금리, 환율 등 금융시장에 따라 명암이 엇갈리는 특성을 가지고 있습니다. 더불어, 제조업과는 반대로 선계약 후생산 형태의 '수주산업' 이라는 특성도 갖고 있어, 생산의 불연속성과 수주의 불확실성, 업무의 비반복성 등을 포함하고 있습니다.&cr;또한 인간이 거주하는데 필요한 공간을 구축하는 산업으로 특정한 발주자에 의해서 생산활동이 전개되는 특성을 가지고 있으며, 목적물이 건설될 장소의 지역적, 지형적특징에 따라 생산방법이 달라지는 옥외 이동산업이며 다양한 세부공종이 순차적으로투입되는 분업적 종합산업입니다. 그러나 일반적인 제조업과 달리 시스템에 의한 연속적 생산은 어려운 특징이 있습니다. &cr;건설산업은 여타 산업에 비해 생산과 고용 그리고 부가가치의 창출측면에서 경제유발효과가 지대하기 때문에 경기활성화와 일자리 창출을 위한 정책 입안시 중요하게 고려되는 국가경제의 전략산업입니다. 이와 더불어 인간의 생활을 향상시키고 편리하게 하기 위한 것으로 많은 사람이 공동으로 사용하고 혜택을 누리는 공공재적인 성격을 가지고 있습니다.&cr;&cr;(2) 산업의 성장성&cr;&cr;건설산업은 고용창출과 연관산업 생산유발효과를 통해 우리나라의 경제성장을 선도해 왔으며 다양한 기반시설의 공급을 통해 국민들의 삶과 국가 경쟁력을 높이는데 기여해 왔습니다. 또한 타산업의 기반시설물을 생산하는 산업이며 우리 경제의 중추적인 역할을 하는 산업으로서 실물 경기에 매우 중요한 역할을 하고 있습니다. 앞으로 우리 경제가 완만한 성장국면에 돌입할 것으로 예상되면서 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업의 성장성에도 영향을 미치게 될 것입니다.&cr;향후에는 신기술에 의해 사회적 니즈(needs)를 질적으로 보다 충족시키는 건설 프로젝트, 기존 도시 및 건축, 시설물의 재생과 유지관리 분야가 강조될 것으로 전망됩니다. 따라서 국내 건설산업은 변화하는 소비자의 수요 및 시장의 변화에 부응하는 동시에 시장의 변화에 부응하는 전략경영을 통한 효율적인 전략 수립에 역점을 두고 사업영역을 다변화 및 전략적으로 변화시킬 필요성이 있습니다.&cr;&cr;(3) 경기변동의 특성&cr;&cr;건설산업은 수주산업이고 경기에 후행하는 산업으로 전반적인 산업구조, 산업활동의변동 및 경제 성장의 추세에 영향을 많이 받고, 정부의 사회간접시설에 대한 투자규모, 타산업의 경제활동수준 및 기업의 설비투자 등에 따라 생산활동이 파생되는 경기에 민감한 사업으로 그 변동폭도 타산업에 비해 크고, 신규 진입은 용이하나 도태율 역시 높은 특징을 가지고 있습니다. &cr;또한 시민의 복지 증진과 산업생산 활동에 중요한 비중을 차지하고 있으며, 경기대책수단으로서 중요한 역할을 담당하고 있어, 주요 국가의 산업활성화를 위해 정부의 경기조절 수단으로 사용됩니다. 경기 침체시 정부가 경기부양의 정책적 수단으로 공공발주물량 증가와 SOC건설투자를 늘리거나 관련제도를 개정하여 민간건설투자를 유도하여 경기상승을 유도합니다. 반대로 과도한 경기 과열시 각종 부동산 관련 세제 조정, 정부 건설투자 사업계획 조절을 통해 경기를 진정시키기도 합니다. 이런 정책적인 밸런스를 어떻게 하는가에 따라서 건설업 경기가 좌우되었습니다. 공공기관 및 민간부문의 특징을 정확히 파악하고, 이 두 고객의 특성에 대한 충분한 이해가 필요합니다.&cr;&cr;(4)경쟁요소&cr;&cr;당사는 기업가치 증대를 경영의 중심철학으로 삼아서 선택과 집중을 통한 시공능력을 갖춘 사업하는 회사로 도약하고자 합니다. 국내시장 여건 및 건설시장의 회복세를바탕으로 당사는 최저가 입찰 폐지, 종합심사제 입찰, 기술제안 입찰이 확대되는 공공시장 변화에 지속적으로 대응하고 있으며, 경영목표 달성을 위해 국책사업 참여, 우량 민간프로젝트 발굴 및 수주역량 강화에 노력하고 있습니다. 시장에서의 경쟁우위 확보를 위하여 사업 다각화를 통한 안정적 포트폴리오 구축을 위해 최선의 노력을기울이고 있습니다. &cr;향후에는 영업력 강화와 시공 역량 개선을 통해 사업 경쟁력을 확보하고, 재무 안정성 제고와 잠재 리스크 관리를 강화하여 내실경영을 도모해 나가겠습니다. 그리고 생산성 향상과 인적자원의 전략 자산화를 통해 경영 인프라를 고도화하기 위해 힘쓰고 있으며, 브랜드 기반 기업문화의 구축과 업무 마인드 변화를 통해 기업문화 선진화를추구하고 있습니다. 이와 같은 끊임없는 변화와 도전으로 지속가능성장을 실현하기 위해 노력하겠습니다.&cr; 나. 회사의 현황 (1) 영업개황 및 사업부문의 구분&cr; (가) 영업개황 &cr;당사는 그간의 공공발주 공사의 토목사업 및 SOC분야 시공경험을 바탕으로 안정적인 원가 및 공사 관리력을 보유하고 있으며 고속도로, 교량, 터널, 철도 등 기술적 난이도가 요구되는 공사들에 대한 풍부한 경험을 바탕으로 토목분야 기술형 입찰시장에서 상당한 우위를 차지하고 있습니다. 특히 상하수도 및 환경 분야를 적극 추진하고 하수처리장 지하화, 공업용수 정수장 등 선도형 민자사업의 선점을 위해 노력하고있습니다. 이렇게 기존 환경플랜트분야 및 SOC분야 경험과 실적을 토대로 수주참여기회를 확대해가고, 도시공간에 정보통신 융합기술을 적용하여 도시기능 효율화 및 산재된 도시문제를 해결할 수 있는 스마트시트 사업, 지하공간 복합개발 사업 등 미래 신건설시장에 대비하여 특화된 기술력 축적도 가능할 것으로 판단됩니다.&cr;또한 당사의 우수한 재무구조는 금융기관으로부터 높은 선호도를 유지하고 있으며, 신속한 의사 결정으로 회사의 수주 경쟁력을 확보해 나가고 있습니다. 아파트 사업부문에 있어서는 광명, 창원, 전주 등 전국에서 대단지 규모의 데시앙 아파트 분양을 성공적으로 수행하였습니다. 부천 군부대 사업, 경기광주 민간공원조성 특례사업 등 개발사업들이 추진되어 당사의 사업역량을 한 단계 높이는 계기가 되었으며 이후에는 김해삼계지구, 김포걸포지구 등 도시개발사업을 추진하여 미래의 사업물량을 확보하였습니다. 이를 통해 지속가능한 성장을 위한 초석을 마련하고 있으며, 다양한 프로젝트 경험, 높은 수준의 기술력 등의 다양한 경쟁요소를 추구하고 있습니다.&cr;어려운 경영 여건 속에서 수익성 높은 사업 위주로 전개하여, 양적 성장보다는 수익성에 기반한 선별 수주와 경쟁력 우위 사업에 대한 지속적인 투자를 통해 지속 가능한 성장을 이루어나가기 위해 노력하겠습니다.&cr; (나) 공시대상 사업부문의 구분 사업부분 주요 재화 및 용역 주요고객정보 토목/환경부분 고속도로, 철도, 하수처리장, 산업단지 등 한국철도시설공단, 한국도로공사, 김해대동첨단산업단지(주), 한국가스공사, 경기도청 건축/주택부분 아파트, 지식산업센터, 사무용빌딩 등 경기도시공사, 에스케이디앤디(주), (주)에코시티개발, 수원갤러리아역세권복합개발PFV, (주)엠시에타개발 &cr;(2) 시장점유율 &cr;2021년 수주액은 44,021억원으로 주요 경쟁회사별 시장점유율의 합리적 추정이 곤란하여 시장점유율의 기재는 생략합니다&cr; (3) 시장의 특성 &cr;건설시장은 크게 토목, 건축, 환경플랜트의 3개 분야로 구분되며, 주 수요처는 크게 민간과 공공부문의 2개 부문으로 나누어집니다. 공공부문의 발주는 도로, 항만, 철도등의 정부 발주 위주의 기초 사회간접자본 투자시설과 대규모 장치산업(발전소, 원유저장시설 등)이 대부분을 차지합니다. 건설시장의 발주처는 정부 또는 규모가 큰 민간기업으로 한정되어 있는 반면, 시공업체는 해당 공정별 및 지역별로 매우 다양하게분포하고 있습니다. 따라서, 정부는 건설정책에 대한 법률 및 제도 개선으로 건설공사 수행과정 전반에 걸쳐 막대한 영향을 미치고 있습니다.&cr;&cr;(4) 신규사업 등의 내용 및 전망 &cr;당사는 지속 가능한 성장을 달성하기 위하여 내실에 충실을 기하는 한편, 고부가가치개발사업 추진 및 미래 성장기반 확보에 집중하고 있습니다. 품질 및 안전 관리에 더욱 집중하여 근본적인 경쟁력을 강화하고, 직급 체계 간소화와 새로운 성과연동형 보상 제도를 적용하여 강한 기업문화를 조성하였습니다. 또한, 공공발주 공사에 지속적으로 참여하면서도 자체사업, 기획개발, 민관합동개발 등 고부가가치 개발사업을 다양하게 추진 중에 있으며 미래 신성장동력 발굴을 위한 연구 및 육성에 전 임직원이 노력을 기울이고 있습니다.&cr; (5) 조직도 조직도(2021-12).jpg 조직도(2021-12) 2. 주주총회 목적사항별 기재사항 □ 재무제표의 승인 제1호 의안 : 제49기(2021.1.1~2021.12.31) 재무제표[이익잉여금 처분계산서(안) 포함] 및 연결재무제표 승인의 건&cr;&cr;가. 해당 사업연도의 영업상황의 개요&cr;&cr; - "Ⅲ. 경영참고사항" 중 "1. 사업의 개요" 참조 &cr;나. 해당 사업연도의 대차대조표(재무상태표)ㆍ손익계산서(포괄손익계산서)ㆍ이익잉여금처분계산서(안) 또는 결손금처리계산서(안) ※ 해당 사업연도의 당사 재무제표는 한국채택국제회계기준(K-IFRS)으로 작성되었으며, 감사전 연결ㆍ별도 재무제표입니다. 외부감사인의 감사의견을 포함한 최종 재무제표는 2022년 3월 10일 전자공시시스템(http://dart.fss.co.kr)에 공시예정인 당사의 연결ㆍ별도 재무제표를 참조하시기 바랍니다. 또한 당해 법인의 주주총회 승인 절차를 거쳐 확정된 재무제표가 아니므로 동 승인 과정에서 변동될 수 있습니다. 1) 연결재무제표 &cr; 연 결 재 무 상 태 표 제 49 기 2021년 12월 31일 현재 제 48 기 2020년 12월 31일 현재 &cr;주식회사 태영건설과 그 종속기업 (단위 : 원) 과 목 주 석 제 49 기 제 48 기 자 산 　 　 　 I. 유동자산 　 　 2,009,714,808,342 　 2,501,226,776,943 현금및현금성자산 5 574,685,030,201 　 313,894,634,469 　 매출채권및기타채권 6,7,36 376,899,781,230 　 445,852,739,250 　 미청구공사 34,36 224,400,957,862 　 318,315,058,457 　 유동당기손익-공정가치측정금융자산 8 1,818,483,547 　 18,680,961 　 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 9 963,401,840 　 750,409,465 　 재고자산 10 572,708,350,003 　 1,254,520,791,259 　 기타유동자산 11,36 257,852,916,730 　 167,687,701,554 　 당기법인세자산 　 385,886,929 　 186,761,528 　 II. 비유동자산 　 　 1,732,586,627,507 　 1,297,044,153,310 비유동매출채권및기타채권 6,7,36 194,270,048,221 　 174,068,679,906 　 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 6,8 58,567,429,298 　 59,131,556,650 　 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 6,9 162,147,375,166 　 155,721,094,538 　 관계ㆍ공동기업투자 12,36,38 39,847,917,824 　 30,618,208,200 　 유형자산 13,38 197,217,645,135 　 299,921,827,916 　 투자부동산 14,38 918,077,524,326 　 433,006,407,779 　 무형자산 15 33,421,485,441 　 38,379,710,802 　 기타비유동자산 11,36 6,447,199,257 　 2,801,179,982 　 이연법인세자산 　 118,202,482,055 　 103,395,487,537 　 순확정급여자산 4,387,520,784 　 - 자 산 총 계 　 　 3,742,301,435,849 　 3,798,270,930,253 부 채 　 　 　 　 　 I. 유동부채 　 　 1,964,052,057,429 　 1,934,746,899,006 매입채무및기타채무 16,36 395,135,555,367 　 505,651,624,195 　 초과청구공사 34,36 131,037,603,619 　 105,910,359,292 　 유동차입금및사채 17 906,158,019,724 　 754,810,425,691 　 기타유동금융부채 18,36 167,783,115,533 　 27,266,569,198 　 유동충당부채 20 109,558,401,038 　 80,133,192,533 　 기타유동부채 21,36 228,490,635,128 　 426,015,102,982 　 당기법인세부채 　 25,888,727,020 　 34,959,625,115 　 II. 비유동부채 　 　 1,061,503,964,189 　 1,216,710,533,483 비유동차입금및사채 17 637,484,085,908 　 888,202,611,829 　 기타비유동금융부채 18,36 196,191,945,887 　 232,534,053,659 　 순확정급여부채 19 279,553,157 　 3,469,187,511 　 비유동충당부채 20 147,211,718,326 　 85,228,814,681 　 기타비유동부채 21 74,122,810,838 　 1,457,590,198 　 이연법인세부채 　 2,562,058,744 　 3,270,821,523 　 장기법인세부채 　 3,651,791,329 　 2,547,454,082 　 부 채 총 계 　 　 3,025,556,021,618 　 3,151,457,432,489 자 본 　 　 　 　 　 I. 지배기업 소유주지분 　 　 721,039,876,721 　 642,168,186,589 자본금 22 20,100,620,000 　 20,100,620,000 　 기타불입자본 23 (957,273,197,033) 　 (952,954,394,625) 　 이익잉여금 24 1,617,503,754,448 　 1,549,820,013,352 　 기타자본구성요소 25 40,708,699,306 　 25,201,947,862 　 II. 비지배지분 　 　 (4,294,462,490) 　 4,645,311,175 자 본 총 계 　 　 716,745,414,231 　 646,813,497,764 부 채 및 자 본 총 계 　 　 3,742,301,435,849 　 3,798,270,930,253 주석 참조 연 결 포 괄 손 익 계 산 서 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 &cr;주식회사 태영건설과 그 종속기업 (단위 : 원) 과 목 주 석 제 49 기 제 48 기 I. 매출액 4,26,36 2,751,710,633,294 2,281,511,661,052 II. 매출원가 27,36 2,386,845,540,632 1,860,422,953,162 III. 매출총이익 　 364,865,092,662 421,088,707,890 판매비와관리비 27,36 190,317,780,065 170,163,248,094 일반판매비와관리비 　 186,139,108,471 167,472,372,536 대손상각비 　 4,178,671,594 2,690,875,558 IV. 영업이익 　 174,547,312,597 250,925,459,796 기타영업외수익 28 31,548,850,792 31,457,883,610 기타영업외비용 28 58,029,104,127 40,034,061,153 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 29 8,627,437,862 5,454,383,813 금융수익-기타 29 2,603,254,593 5,438,466,265 금융비용 30 49,645,951,332 44,445,940,362 관계ㆍ공동기업투자손익 31 (3,019,813,919) (4,351,659,545) V. 법인세비용차감전계속영업이익 　 106,631,986,466 204,444,532,424 VI. 법인세비용 32 41,204,816,244 44,694,155,009 VII. 계속영업이익 　 65,427,170,222 159,750,377,415 VIII. 중단영업이익 44 - 372,766,273,695 IX. 연결당기순이익 　 65,427,170,222 532,516,651,110 지배기업 소유주지분 　 75,118,161,429 556,835,635,288 비지배지분 　 (9,690,991,207) (24,318,984,177) X. 연결기타포괄손익 　 21,139,266,163 20,506,369,121 1. 후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 　 (451,901,556) 2,468,957,243 지분법자본변동 　 - 1,216,217,920 외화환산적립금 　 (451,901,556) 1,252,739,323 2. 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 　 21,591,167,719 18,037,411,878 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 　 12,016,489,819 31,170,452,035 순확정급여부채의 재측정요소 　 6,545,418,846 (5,058,538,016) 지분법이익잉여금변동 　 - (1,487,758,733) 지분법자본변동 　 9,918,523,543 - 법인세효과 　 (6,889,264,489) (6,586,743,408) XI. 연결총포괄이익 　 86,566,436,385 553,023,020,231 지배기업 소유주지분 　 96,259,139,212 578,771,024,087 비지배지분 　 (9,692,702,827) (25,748,003,856) XII.지배기업 소유주지분에 대한 주당이익 33 　 1. 계속영업과 중단영업 　 　 기본주당순이익 　 1,920 9,514 희석주당순이익 　 1,920 9,514 2. 계속영업 　 　 　 기본주당순이익 　 1,920 2,784 희석주당순이익 　 1,920 2,784 주석 참조 연 결 자 본 변 동 표 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 주식회사 태영건설과 그 종속기업 (단위 : 원) 과 목 자 본 금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 지배회사&cr; 소유지분 비지배&cr;주주지분 총 계 주식발행초과금 자기주식 자기주식&cr;처분이익(손실) 감자차손 기타자본잉여금 소계 기타포괄손익-&cr;공정가치측정금융자산평가손익 지분법&cr;자본변동 외화&cr;환산적립금 소계 2020년 01월 01일 (전기초) 39,478,740,000 77,877,723,457 (31,457,324,447) 23,323,477,696 - 23,795,446,387 93,539,323,093 1,006,823,328,765 (3,127,733,792) 16,601,594,339 1,860,136,102 15,333,996,649 1,155,175,388,507 416,271,065,159 1,571,446,453,666 연차배당(지배기업) - - - - - - - (10,638,409,400) - - - - (10,638,409,400) - (10,638,409,400) 연결당기순이익 - - - - - - - 556,835,635,288 - - - - 556,835,635,288 (24,318,984,177) 532,516,651,111 기타포괄손익측정금융자산평가 - - - - - - - - 23,627,202,643 - - 23,627,202,643 23,627,202,643 - 23,627,202,643 기타포괄손익측정금융자산처분 - - - - - - - 882,408,039 (882,408,039) - - (882,408,039) - - - 순확정급여부채의재측정요소 - - - - - - - (2,546,074,925) - - - - (2,546,074,925) (1,555,957,107) (4,102,032,032) 외화환산적립금 - - - - - - - - - - 1,009,113,696 1,009,113,696 1,009,113,696 243,625,627 1,252,739,323 지분법자본변동 - - - - - - - - - 1,237,945,531 - 1,237,945,531 1,237,945,531 (21,727,611) 1,216,217,920 지분법이익잉여금의 변동 - - - - - - - (1,392,798,145) - - - - (1,392,798,145) (94,960,588) (1,487,758,733) 종속기업의 배당금 지급 - - - - - - - - - - - - - (12,099,718,500) (12,099,718,500) 종속기업 유상증자 및 사업결합 - - - - - (2,343,886,957) (2,343,886,957) - - - - - (2,343,886,957) 5,207,425,719 2,863,538,762 인적분할로 인한 변동 (19,378,120,000) (38,226,241,620) 31,357,751,143 (31,457,324,447) (1,053,257,081,195) 32,605,403,207 (1,058,977,492,912) (144,076,270) 2,448,466,974 (16,863,283,938) (727,481,738) (15,142,298,702) (1,093,641,987,884) (347,301,955,319) (1,440,943,943,203) 기타 - - - - - 14,827,662,151 14,827,662,151 - (14,555,535) (2,784,982) 35,736,601 18,396,084 14,846,058,235 (31,683,502,028) (16,837,443,793) 2020년 12월 31일 (전기말) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 68,884,624,788 (952,954,394,625) 1,549,820,013,352 22,050,972,251 973,470,950 2,177,504,661 25,201,947,862 642,168,186,589 4,645,311,175 646,813,497,764 2021년 01월 01일 (당기초) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 68,884,624,788 (952,954,394,625) 1,549,820,013,352 22,050,972,251 973,470,950 2,177,504,661 25,201,947,862 642,168,186,589 4,645,311,175 646,813,497,764 연차배당(지배기업) - - - - - - - (13,068,646,670) - - - - (13,068,646,670) - (13,068,646,670) 연결당기순이익 - - - - - - - 75,118,161,429 - - - - 75,118,161,429 (9,690,991,207) 65,427,170,222 기타포괄손익측정금융자산평가 - - - - - - - - 9,108,499,283 - - 9,108,499,283 9,108,499,283 - 9,108,499,283 기타포괄손익측정금융자산처분 - - - - - - - 668,087,128 (668,087,128) - - (668,087,128) - - - 순확정급여부채의재측정요소 - - - - - - - 4,966,139,211 - - - - 4,966,139,211 (1,711,620) 4,964,427,591 외화환산적립금 - - - - - - - - - - (451,901,556) (451,901,556) (451,901,556) - (451,901,556) 지분법자본변동 - - - - - - - - - 7,518,240,845 - 7,518,240,845 7,518,240,845 - 7,518,240,845 종속기업의 배당금 지급 - - - - - - - - - - - - - (1,600,000,000) (1,600,000,000) 종속기업 유상증자 및 사업결합 - - - - - (77,028,692) (77,028,692) - - - - - (77,028,692) 2,352,928,860 2,275,900,168 기타 - - - - - (4,241,773,716) (4,241,773,716) (2) - - - - (4,241,773,718) 302 (4,241,773,416) 2021년 12월 31일 (당기말) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 64,565,822,380 (957,273,197,033) 1,617,503,754,448 30,491,384,406 8,491,711,795 1,725,603,105 40,708,699,306 721,039,876,721 (4,294,462,490) 716,745,414,231 주석 참조 연 결 현 금 흐 름 표 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 &cr;주식회사 태영건설과 그 종속기업 (단위 : 원) 과 목 주석 제 49 기 제 48 기 I. 영업활동으로 인한 현금흐름 　 558,955,944,535 　 950,765,121,135 1. 연결당기순이익 65,427,170,222 　 532,516,651,110 　 2. 수익ㆍ비용 조정 42 106,751,204,330 　 (107,324,986,348) 　 3. 운전자본의 변동 42 465,871,587,534 　 628,912,590,606 　 4. 법인세납부액 (79,094,017,551) 　 (103,339,134,233) 　 II. 투자활동으로 인한 현금흐름 　 (108,332,997,331) 　 (376,020,655,100) 1. 투자활동으로 인한 현금유입액 270,250,690,788 　 246,595,024,124 　 이자수익의 수취 6,045,892,422 　 5,909,074,319 　 배당수익의 수취 2,603,254,593 　 8,361,620,933 　 유동매출채권및기타채권의 감소 155,643,805,400 　 118,694,377,794 　 유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 - 　 31,724,687,990 　 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 3,652,688,496 　 3,680,000 　 유동상각후원가측정유가증권의 처분 60,000,000,000 　 25,047,664,289 　 비유동매출채권및기타채권의 감소 31,474,977,898 　 25,693,856,229 　 비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 589,390,716 　 8,300,111,360 　 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 5,655,501,816 　 10,896,280,300 　 비유동상각후원가측정유가증권의 처분 - 　 24,110,000 　 파생상품의 처분 975,132,060 　 - 　 연결범위변동에 의한 현금유입 - 　 7,224,337,234 　 관계ㆍ공동지배기업투자주식의 처분 260,000,000 　 1,000,000,000 　 유형자산의 처분 235,866,183 　 3,298,916,692 　 투자부동산의 처분 2,886,908,477 　 96,124,144 　 무형자산의 처분 227,272,727 　 - 　 기타투자활동으로 인한 현금유입액 - 　 320,182,840 　 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 (378,583,688,119) 　 (622,615,679,224) 　 유동매출채권및기타채권의 증가 61,401,457,895 　 157,491,416,053 　 유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 - 　 33,294,241,500 　 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 4,172,060,000 　 686,210,000 　 유동상각후원가측정유가증권의 취득 59,834,000,002 　 18,997,676,222 　 비유동매출채권및기타채권의 증가 73,926,267,453 　 86,540,814,407 　 비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 809,275,000 　 33,427,302,715 　 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 - 　 29,999,973,972 　 파생상품의 결제 220,267,127 　 1,199,154,842 　 관계ㆍ공동지배기업투자주식의 취득 2,591,000,000 　 22,135,010,000 　 종속기업투자주식의 취득 - 　 2,917,487,511 　 유형자산의 취득 32,903,147,085 　 136,517,276,114 　 무형자산의 취득 1,156,445,629 　 34,828,721,227 　 투자부동산의 취득 141,569,767,928 　 64,504,890,661 　 기타비유동자산의 취득 - 　 75,504,000 　 III. 재무활동으로 인한 현금흐름 　 (189,832,551,472) 　 (766,961,511,590) 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 1,730,408,433,243 　 2,327,165,408,595 　 유동차입금및사채의 차입 1,575,658,583,291 　 1,539,128,436,095 　 기타유동금융부채의 증가 35,825,300 　 230,560,600 　 비유동차입금및사채의 차입 151,250,085,452 　 779,518,730,000 　 기타비유동금융부채의 증가 1,105,639,200 　 972,681,900 　 종속기업의 유상증자 2,358,300,000 　 4,865,000,000 　 비지배주주와의 자본거래 - 　 2,450,000,000 　 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 (1,920,240,984,715) 　 (3,094,126,920,185) 　 이자비용 지급 46,008,128,410 　 61,358,574,191 　 배당금의 지급 3,597,719,445 　 36,451,396,153 　 유동차입금및사채의 상환 1,812,703,798,408 　 2,578,633,957,522 　 기타유동금융부채의 감소 38,376,645,300 　 2,209,663,760 　 비유동차입금및사채의 상환 13,800,000,000 　 33,200,000,000 　 리스부채의 감소 4,693,426,272 　 8,425,018,885 　 기타비유동금융부채의 감소 974,967,600 　 136,214,999 　 비지배주주와의 자본거래 - 　 13,781,120,185 　 주식발행초과금의 감소 86,299,280 　 62,772,000 　 자기주식의 취득 - 　 99,573,304 　 인적분할로 인한 현금유출 - 　 359,768,629,186 　 IV. 외화표시 현금및현금성자산의 환율변동 효과 　 - 　 475,094,069 V. 현금및현금성자산의 증가(감소) 　 260,790,395,732 　 (191,741,951,486) VI. 기초 현금및현금성자산 42 　 313,894,634,469 　 505,636,585,955 VII. 기말 현금및현금성자산 42 　 574,685,030,201 　 313,894,634,469 주석 참조 주석 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 주식회사 태영건설과 그 종속기업 1. 일반사항&cr; &cr;(1) 지배기업의 개요 기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표'에 의한 지배기업인 주식회사 태영건설(이하 "지배기업")은 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어 1985년 6월 26일주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또한, 지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜ 티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다.&cr;&cr;지배기업의 본사는 경기도 고양시 일산동구에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.&cr;&cr;지배기업은 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었으며, 설립 후 수차례의 증자를 및 인적분할로 인해 당기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다.&cr; 한편, 당기말 현재 지배기업의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.78 윤석민 외 5,576,322 14.34 서암윤세영재단(구. 서암학술장학재단) 2,746,445 7.06 자기주식 7,780 0.02 기타 19,762,792 50.80 합 계 38,899,098 100.00 (2) 연결대상 종속기업&cr; &cr; 1) 당기 및 전기말 현재 지배기업의 종속기업(이하 "연결대상 종속기업"에 대한 투자현황은 다음과 같습니다. 구 분 회 사 명 주요사업 결산일 법인설립 및&cr;영업소재지 소유지분율(%) 당기말 전기말 종속기업 포천바이오에너지㈜ 폐기물처리 12월 31일 대한민국 51.0 51.0 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 양산석계에이엠씨㈜ (주4) 자산관리,운영 " 대한민국 - 100.0 ㈜에코시티개발 부동산개발 " 대한민국 80.0 80.0 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 부동산개발 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜엠시에타 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 ㈜태영유니시티(구. ㈜유니시티)(주3) 부동산개발 " 대한민국 100.0 58.5 네오시티㈜ 부동산개발 " 대한민국 69.0 69.0 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 " 대한민국 100.0 100.0 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 100.0 삼계개발㈜ 토석채취 등 " 대한민국 51.0 51.0 창원복합행정타운개발㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 51.0 51.0 걸포도시개발자산관리㈜ 자산관리,운영 " 대한민국 58.0 58.0 부산신항웅동개발㈜ (주1) 부동산개발 " 대한민국 75.0 - 티와이신경주주택개발㈜ (주3) 부동산개발 " 대한민국 - - 진천테크노폴리스개발㈜ (주1) 부동산개발 " 대한민국 100.0 - ㈜엠시에타호텔광명 (주2) 호텔 운영 등 " 대한민국 100.0 - 태영동부환경㈜ (주1) 폐기물처리 " 대한민국 100.0 - 김포테크노자산관리㈜ (주1) 자산관리,운영 " 대한민국 100.0 - (주1) 당기 중 설립취득하여 연결실체에 편입되었습니다. (주2) 당기 중 설립취득하여 연결실체에 편입되었으며, 지분율은 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 의 지분율입니다. (주3) 당기 중 ㈜유니시티가 비지배지분에 대한 감자를 실시하여 지배기업의 지분율이 증가하였으며, 당기 초 설립된 티와이신경주주택개발㈜을 흡수합병하고 상호를 ㈜태영유니시티로 변경하였습니다. (주4) 당기 중 전량 감소되었습니다. 2) 당기 및 전기 중 연결대상 종속기업의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 설립 취득 부산신항웅동개발㈜ 대한민국 75.0 종속기업 포함후 제외 설립 취득후 합병 감자 티와이신경주주택개발㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 설립 취득 진천테크노폴리스개발㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 ㈜엠시에타호텔광명 대한민국 100.0 종속기업 제외 유상 감자 양산석계에이엠씨㈜ 대한민국 - 종속기업 포함 설립 취득 태영동부환경㈜ 대한민국 100.0 종속기업 포함 설립 취득 김포테크노자산관리㈜ 대한민국 100.0 < 전 기 > 구 분 변동사유 종속기업명 소재지 소유지분율(%) 종속기업 포함 설립 취득 삼계개발㈜ 대한민국 51.0 종속기업 포함 설립 취득 창원복합행정타운개발㈜ 대한민국 51.0 종속기업 포함 설립 취득 걸포도시개발자산관리㈜ 대한민국 58.0 종속기업 포함 지분 인수(주1) ㈜무노스 대한민국 60.0 종속기업 포함 설립 취득 (주1) 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 대한민국 95.2 종속기업 제외 지분 매각 ㈜에스비에스플러스 대한민국 - 종속기업 제외 지배기업의&cr;인적분할 ㈜티에스케이코퍼레이션 및 그 종속기업들,&cr;에스비에스미디어홀딩스㈜ 및 그 종속기업들, ㈜블루원, ㈜평택싸이로 대한민국 - (주1) 전기 중 신규로 취득하여 연결실체에 편입되었으나 이후 지배기업의 인적분할로 인하여 연결실체에서 제외되었습니다. 3) 당기 및 전기말 현재 각 종속기업의 재무현황과 경영성과는 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 포천바이오에너지㈜ 4,855,733 576,210 4,279,523 2,386,711 121,771 대구남부에이엠씨㈜ 5,558,476 845,053 4,713,423 5,516,887 587,243 양산석계에이엠씨㈜ - - - 100,000 (292,401) ㈜에코시티개발 587,657,690 563,414,188 24,243,502 126,544,019 (1,565,121) ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 331,876,088 208,012,983 123,863,105 305,308,850 33,744,725 ㈜엠시에타 639,375 339,524 299,851 2,834,941 11,208 ㈜태영유니시티 (구.㈜유니시티) 107,142,064 83,125,719 24,016,345 65,572,680 (5,066,370) 네오시티㈜ 120,224,628 110,679,797 9,544,831 61,336,359 1,701,734 ㈜인제스피디움 14,787,819 146,199,588 (131,411,769) 12,893,697 (4,871,453) 대동산업단지㈜ 767,521 895,447 (127,926) 1,250,000 (371,894) 삼계개발㈜ 93,670,964 128,390,956 (34,719,992) 1,416,000 (20,355,499) 창원복합행정타운개발㈜ 1,322,605 262,152 1,060,453 2,292,000 606,864 걸포도시개발자산관리㈜ 559,617 343,158 216,459 1,680,000 54,281 부산신항웅동개발㈜(주1) 8,780,079 612,922 8,167,157 - (1,244,559) 티와이신경주주택개발㈜(주2) - - - - (7,300,302) 진천테크노폴리스개발㈜(주1) 9,089,395 8,801,402 287,993 - (512,008) ㈜엠시에타호텔광명(주1) 2,456,848 680,588 1,776,260 367,285 (1,723,741) 태영동부환경㈜(주1) 9,889,335 501,994 9,387,341 - (612,658) 김포테크노자산관리㈜(주1) 1,822,154 17,108 1,805,046 - (194,953) (주1) 경영성과는 당기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. (주2) 경영성과는 당기 중 연결실체 편입 후와 연결실체에서 제외전 까지 발생된 실적입니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구분 자산총액 부채총액 순자산가액 매출액 당기순손익 ㈜블루원(주2) - - - 39,815,298 (8,267,125) ㈜티에스케이코퍼레이션(주2) - - - 32,354,697 54,868,586 에스비에스미디어홀딩스㈜(주2) - - - 935,601 (64,178,556) ㈜에스비에스미디어넷(주2) - - - 80,921,913 438,025 SBS International, INC(주2) - - - 5,546,667 594,166 포천바이오에너지㈜ 4,973,729 815,977 4,157,752 5,728,066 58,746 ㈜여수엑스포환경(주2) - - - 1,926,395 81,747 대구남부에이엠씨㈜ 4,813,973 658,290 4,155,683 4,921,700 288,795 양산석계에이엠씨㈜ 792,321 295,039 497,282 617,310 187,520 에스비에스바이아컴(유)(주2) - - - 4,240,822 192,788 ㈜부산바이오에너지(주2) - - - 782,471 (15,538) ㈜티에스케이앤워터테크(주2) - - - 2,839,530 300,790 ㈜티에스케이그린에너지(주2) - - - 6,665,056 150,318 에코시스템㈜(주2) - - - 75,407,553 46,075,286 ㈜티에스케이이앤피&cr;(구.㈜울산이앤피)(주2) - - - 14,143,311 1,627,604 ㈜에코시티개발 534,780,917 500,980,981 33,799,935 136,667,648 3,945,784 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 513,231,102 413,112,722 100,118,380 157,599,259 28,790,119 ㈜엠시에타 586,252 297,609 288,642 2,286,479 13,218 ㈜센트로(주2) - - - 23,837,672 15,260,079 ㈜유니시티 145,676,886 76,953,049 68,723,837 112,787,173 15,248,646 네오시티㈜ 99,770,178 91,902,399 7,867,780 12,272,362 (4,567,974) ㈜인제스피디움 13,269,841 152,145,342 (138,875,502) 10,887,261 (6,102,854) ㈜에스비에스네오파트너스(주2) - - - 6,311 (6,702,353) ㈜티에스케이엠엔에스(주2) - - - 35,622,337 1,004,485 ㈜티에스케이워터(주2) - - - 182,280,433 14,185,211 ㈜티에스케이엔지니어링&cr;(구.㈜휴비스워터)(주2) - - - 75,977,234 (4,204,473) 휴비스워터베트남(주2) - - - 1,391,672 (217,729) ㈜지에프앤엘(주2) - - - 271,217 (961,485) ㈜에스비에스플러스(주2) - - - 30,092,913 873,868 ㈜평택싸이로(주2) - - - 29,635 (449,356) 대동산업단지㈜ 1,087,349 843,381 243,968 1,943,755 (143,016) ㈜여천이피에스(주2) - - - 475,190 (206,935) ㈜티에스케이프리텍(주2) - - - 25,018,757 1,334,045 ㈜문고리닷컴(주2) - - - 7,368,599 (1,690,778) 삼계개발㈜(주1) 109,364,848 123,741,985 (14,377,137) 3,876,012 (19,377,137) 창원복합행정타운개발㈜(주1) 978,327 524,739 453,589 1,146,000 (46,411) 걸포도시개발자산관리㈜(주1) 275,936 113,758 162,178 980,000 62,178 ㈜무노스 (주1)(주2) - - - 546,475 (115,983) 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합(주1)(주2) - - - - (2,416) (주1) 경영성과는 전기 중 연결실체 편입 후의 실적입니다. (주2) 전기 중 경영성과는 인적분할로 인해 연결실체에서 제외 전까지 발생된 실적이며, 상기 실적들은 포괄손익계산서상 중단영업손익으로 반영되어 있습니다. 상기 재무현황 및 경영성과는 연결대상 종속기업의 별도재무제표를 기준으로, 관계기업 평가가 포함되기 전 입니다.&cr; 4) 당기 및 전기 중 각 종속기업의 요약 현금흐름의 내용은 아래와 같습니다. &cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구분 영업현금흐름 투자현금흐름 재무현금흐름 연결실체&cr;변동효과 기초&cr;현금및현금성자산 기말&cr;현금및현금성자산 포천바이오에너지㈜ 52,204 (11,710) - - 4,564,666 4,605,160 대구남부에이엠씨㈜ 1,696,078 (403,637) (19,203) - 3,166,126 4,439,364 양산석계에이엠씨㈜ (500,896) 143,983 (213,228) - 570,141 - ㈜에코시티개발 165,063,560 (75,176,517) (43,769,026) - 41,915,577 88,033,594 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 183,956,569 5,883,870 (186,115,248) - 27,813,891 31,539,082 ㈜엠시에타 (13,915) 180,137 - - 190,240 356,462 ㈜태영유니시티 78,236,911 12,900,659 (66,717,068) - 1,004,108 25,424,610 네오시티㈜ (48,591,010) 30,761,567 17,948,039 - 94,162 212,758 ㈜인제스피디움 1,203,398 (5,088,606) 955,886 - 2,951,108 21,786 대동산업단지㈜ (224,780) 40,815 - - 327,347 143,382 삼계개발㈜ (6,050,856) 30,773,181 (2,690,439) - 3,101,154 25,133,040 창원복합행정타운개발㈜ 371,560 (144,945) - - 882,923 1,109,538 걸포도시개발자산관리㈜ (176,550) 4,037 - - 246,087 73,574 부산신항웅동개발㈜(주1) (6,686,275) (559,637) 9,343,369 - - 2,097,457 티와이신경주주택개발㈜(주1) (28,238,513) (3,350,329) 31,588,842 - - - 진천테크노폴리스개발㈜(주1) (6,109,706) (224,626) 8,781,939 - - 2,447,607 ㈜엠시에타호텔광명(주1) (1,347,029) (4,034) 3,500,000 - - 2,148,937 태영동부환경㈜(주1) (188,157) (6,501,130) 9,990,654 - - 3,301,367 김포테크노자산관리㈜(주1) (208,838) (312,835) 2,000,000 - - 1,478,327 (주1) 상기 현금흐름은 당기 중 연결실체 편입 후의 변동내역입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 영업현금흐름 투자현금흐름 재무현금흐름 연결실체&cr;변동효과 인적분할&cr;효과 기초&cr;현금및현금성자산 기말&cr;현금및현금성자산 ㈜블루원 (주2) 22,363,117 (8,797,067) (2,296,042) - (30,619,273) 19,349,265 - ㈜티에스케이코퍼레이션 (주2) (7,415,714) 38,568,941 80,251,847 - (146,526,626) 35,121,552 - 에스비에스 미디어홀딩스㈜ (주2) 498,273 7,210,424 (10,215,044) - (1,409,173) 3,915,520 - ㈜에스비에스미디어넷 (주2) (272,729) (6,987,015) (280,570) 16,202,400 (37,119,495) 28,457,409 - SBS International, INC (주2) 1,245,104 1,381,961 (402,367) - (8,888,392) 6,663,694 - 포천바이오에너지㈜ (527,612) 3,781 - - - 5,088,497 4,564,666 ㈜여수엑스포환경 (주2) 595,799 (160,034) (435,765) - - - - 대구남부에이엠씨㈜ 812,285 14,734 (17,157) - - 2,356,264 3,166,126 양산석계에이엠씨㈜ 186,543 123 (19,255) - - 402,730 570,141 에스비에스바이아컴(유) (주2) 617,587 (278,525) (330,560) - (4,755,525) 4,747,023 - ㈜부산바이오에너지 (주2) (295,757) 1,191 - - (441,322) 735,888 - ㈜티에스케이앤워터테크 (주2) 1,347,305 391 (1,500,000) - (725,754) 878,058 - ㈜티에스케이그린에너지 (주2) 334,905 (164,461) (1,294,468) - (1,392,701) 2,516,725 - 에코시스템㈜ (주2) 50,063,034 (20,209,539) (71,179,267) - (29,822,363) 71,148,135 - ㈜티에스케이이앤피&cr;(구.㈜울산이앤피) (주2) 5,257,363 (3,287,788) (502,445) - (7,715,962) 6,248,832 - ㈜에코시티개발 94,133,130 (94,983,859) (13,707,626) - - 56,473,932 41,915,577 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 84,252,370 (257,610) (80,530,907) - - 24,350,038 27,813,891 ㈜엠시에타 (12,294) 141 (215) - - 202,608 190,240 ㈜센트로 (주2) 16,081,991 16,133,538 (40,386,955) - (5,664,484) 13,835,910 - ㈜유니시티 386,824,842 87,688,742 (502,358,142) - - 28,848,666 1,004,108 네오시티㈜ (31,097,625) (52,417,149) 82,259,595 - - 1,349,341 94,162 ㈜인제스피디움 943,977 (1,763,040) 2,529,109 - - 1,241,062 2,951,108 ㈜에스비에스네오파트너스 (주2) (1,623,158) (2,557,107) (286,291) - (3,144,395) 7,610,951 - ㈜티에스케이엠엔에스 (주2) 1,143,143 (1,897,915) (89,629) - (2,014,725) 2,859,126 - ㈜티에스케이워터 (주2) 20,265,778 217,301 (557,190) - (55,785,177) 35,859,288 - ㈜티에스케이엔지니어링&cr;(구.㈜휴비스워터) (주2) (14,019,808) (619,202) 5,701,654 - (3,762,375) 12,699,731 - 휴비스워터베트남 (주2) (1,258,443) 9,276 842,790 - (350,039) 756,416 - ㈜지에프앤엘 (주2) (484,735) 8,277 518,454 - (81,308) 39,312 - ㈜에스비에스플러스 (주2) (1,921,397) (238,881) 2,697,333 (8,978,063) - 8,441,008 - ㈜평택싸이로 (주2) (157,112) (18,040,101) (2,000) - (7,729,981) 25,929,194 - 대동산업단지㈜ (356,125) 55,000 - - - 628,472 327,347 ㈜여천이피에스 (주2) 326,519 199 - - (575,405) 248,687 - ㈜티에스케이프리텍 (주2) 4,458,572 (1,925,136) 2,375,799 - (5,410,064) 500,829 - ㈜문고리닷컴 (주2) (1,400,300) 52,140 (88,033) - (571,623) 2,007,816 - 삼계개발㈜ (주1) (5,574,326) (109,381,623) 118,057,102 - - - 3,101,153 창원복합행정타운개발㈜ (주1) 485,956 (103,033) 500,000 - - - 882,923 걸포도시개발자산관리㈜ (주1) 155,868 (9,781) 100,000 - - - 246,087 ㈜무노스 (주1) (주2) 71,109 (30,816) (4,692) 782,640 (818,241) - - 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합(주1),(주2) (2,695) (1,950,210) 2,100,000 - (147,095) - - (주1) 상기 현금흐름은 전기 중 연결실체 편입 후의 변동내역입니다. (주2) 상기 현금흐름은 전기 중 연결실체에서 제외되기 전까지의 현금흐름과 연결실체에서 제외되는 효과를 함께 반영하고 있습니다. &cr;상기 요약 현금흐름은 사업결합시 발생한 영업권과 공정가치 조정 및 지배기업과의 회계정책 차이조정 등을 반영한 후의 금액이며, 다만 내부거래는 제거하기 전의 금액입니다.&cr; 5) 비지배지분이 연결실체에 중요한 각 종속기업별로 비지배지분이 보유한 소유지분율과 재무상태, 경영성과 및 배당금액 중 비지배지분에 귀속되는 몫의 내역은 아래와같습니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 포천바이오에너지㈜ 49.0 2,194,968 59,668 59,668 - 네오시티 주식회사 31.0 2,968,281 527,538 519,886 - ㈜에코시티개발 20.0 4,848,700 (313,024) (313,279) (1,600,000) 삼계개발㈜ 49.0 (17,012,796) (9,974,194) (9,967,999) - 창원복합행정타운개발㈜ 49.0 573,682 297,364 297,364 - 걸포도시개발자산관리㈜ 42.0 90,913 22,798 22,798 - 부산신항웅동개발㈜ 25.0 2,041,789 (311,140) (311,140) - < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비지배지분 지분율(%) 누적비지배지분 비지배지분 당기손익 비지배지분 포괄손익 비지배지분 배당금 포천바이오에너지 ㈜ 49.0 2,135,300 126,787 17,985 - ㈜유니시티 41.5 - 6,426,737 6,426,737 (13,708,200) 네오시티 주식회사 31.0 2,448,395 (1,406,688) (1,432,225) - ㈜ 에코시티개발 20.0 6,761,980 789,157 789,157 - 삼계개발㈜ 49.0 (7,044,797) (9,494,797) (9,494,797) - 창원복합행정타운개발㈜ 49.0 276,318 31,318 31,318 - 걸포도시개발자산관리㈜ 42.0 68,115 26,115 26,115 - 비지배지분이 보유한 소유지분율은 지배기업의 소유주에게 직간접적으로 귀속되지 않는 지분을 의미하는 것으로, 각 종속기업의 100% 지분에서 연결실체 내 기업(또는기업들)이 해당 종속기업에 대하여 직접 보유하고 있는 지분을 단순합산한 지분율을 차감하여 계산한 지분율과는 차이가 발생할 수 있습니다. 2. 연결재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 (1) 연결재무제표 작성기준&cr;&cr;지배기업과 지배기업의 종속기업(이하 '연결실체')은 한국채택국제회계기준을 적용하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다.&cr; 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr;&cr;연결재무제표는 아래의 회계정책에서 설명한 바와 같이 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적 원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.&cr; 공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 연결실체는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다. 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1116호 '리스'의 적용범위에 포함되는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 '재고자산'의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'의 사용가치와 같이 공정가치와 일부 유사하나 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다. 1) 당기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다. - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 - 기업회계기준서 제1116호 리스(개정)&cr;연결실체는 코로나19의 직접적인 결과로 인한 임차료의 할인 등에 대해 리스이용자가 적용할 수 있는 실무적 간편법을 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료의 감면에도 적용할 수 있도록 하는 '2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나 19 관련 임차료 할인(기업회계기준서 제1116호 개정)'을 적용하였습니다.&cr; 동 실무적 간편법은 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는 선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다. 동 실무적 간편법은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등에만 적용되며 아래의 조건을 모두 충족하는 경우에 적용합니다. ㆍ 리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나 그보다 작음 ㆍ 리스료 감면이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침(예를들어 임차료 할인 등이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료를 감소시키고 2022년 6월 30일후에 리스료를 증가시키는 경우 이러한 조건을 충족함). ㆍ 그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음 - 이자율지표 개혁의 최초 적용에 따른 영향 연결실체는 당기에 '이자율지표개혁 2단계 - 기업회계기준서 제1109호, 제1039호, 제1104호, 제1107호 및 제1116호(개정)'를 도입하였습니다. 연결실체는 동 개정사항을 도입하여 재무제표의 정보이용자에게 유용한 정보를 제공하지 못할 회계적 영향을 발생시키지 않으면서, 은행간대출금리(IBOR)에서 대체지표이자율(무위험이자율 또는 RFR)로의 전환을 반영할 수 있습니다. 연결실체는 이자율지표 익스포져에 위험회피회계를 적용하며, 이자율지표개혁이 시행될 것으로 예상되는 시점인 2021년 이후에 만기가 도래하는 연결실체의 일부 파생상품 및 비파생금융상품에 이자율지표개혁에 따른 변경이 발생하였으므로 1단계 및 2단계 개정 모두 연결실체와 관련이 있습니다. &cr;동 개정사항은 이자율지표개혁이 시행될 것으로 예상되는 2021년 이후까지 연장되는 다음 유형의 위험회피관계 및 연결실체의 금융상품과 관련이 있습니다. ㆍ 고정금리부 채무상품의 LIBOR 위험요소와 관련하여 LIBOR연계 파생상품을 공정가치위험회피로 지정한 경우 공정가치 위험회피 ㆍ IBOR연계 파생상품이 IBOR연계 은행차입금의 현금흐름위험회피로 지정된 경우 현금흐름위험회피 ㆍ LIBOR를 참조하고 이자율지표개혁의 대상이 되는 어음 또는 환어음 및 리스부채 연결실체는 연결실체가 노출되어 있는 기초 현금흐름의 시기 및 금액과 관련하여 이자율지표개혁에서 발생하는 불확실성이 종료될 때까지 기업회계기준서 제1109호의 1단계 개정을 계속 적용할 것입니다. 연결실체는 이자율지표가 대체되고 고정 스프레드를 포함하는 대체 지표이자율의 현금흐름에 대한 기준이 결정되는 일자를 특정하기 위하여 IBOR을 참조하는 연결실체의 계약이 개정될 때까지 이러한 불확실성이지속될 것으로 예상하고 있습니다. 2단계 개정의 결과는 다음과 같습니다. ㆍ 이자율지표개혁의 직접적인 결과로 연결실체의 은행차입금의 계약조건이 변경되고 계약상 현금흐름을 산정하는 새로운 기준이 변경 직전 기준과 경제적으로 동등한 경우, 연결실체는 유효이자율을 수정함으로써 계약상 현금흐름을 산정하는 기준을 전진적으로 변경합니다. 이자율지표개혁과 직접적으로 관련되지 않은 추가적인 변경이 발생하는 경우 다른 변경사항에는 기업회계기준서 제1109호의 적용가능한 요구사항을 적용합니다. ㆍ I이자율지표개혁의 직접적인 결과로 리스계약이 변경되고 리스료를 산정하는 새로운 기준이 변경 직전 기준과 경제적으로 동등한 경우, 연결실체는 수정 리스료를 계약상 현금흐름을 결정하는 기준의 변경을 반영한 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 재측정합니다. ㆍ 이자율지표개혁의 결과로 위험회피수단, 위험회피대상항목 및 회피대상위험을 변경하는 경우, 연결실체는 위험회피관계를 중단하지 않고 위험회피관계 문서를 수정하며 현금흐름위험회피적립금누계액은 SONIA에 기초한 것으로 간주됩니다. ㆍ 연결실체가 대체지표이자율로 전환 시 이자율위험의 계약상 특정되지 않은 지표요소를 지정하여 공정가치위험회피를 적용하는 경우, 연결실체는 대체지표이자율의 최초 지정일로부터 24개월 이내에 별도로 식별할 수 있을 것으로 합리적으로 예상된다면, 회피대상위험이 지정된 기간에 관계없이 지정일에 별도의 식별 가능성 요구사항을 충족하는 것으로 간주합니다. 24개월의 기간은 대체지표이자율별로 적용됩니다. 2) 당기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. - 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(제정)&cr; 기업회계기준서 제1117호는 보험계약의 인식, 측정, 표시 및 공시에 대한 원칙을 설정하고, 기업회계기준서 제1104호 보험계약을 대체합니다. 기업회계기준서 제1117호는 직접참가특성이 있는 보험계약에 대해 변동수수료접근법을 적용하는 수정된 일반모형을 설명합니다. 특정 요건을 충족하는 경우 보험료배분접근법을 이용하여 잔여보장부채를 측정함으로써 일반모형은 단순화됩니다. 일반모형은 미래현금흐름의 금액, 시기 및 불확실성을 추정하기 위해 현행의 가정을 이용하며, 그러한 불확실성에 대한 원가를 명시적으로 측정합니다. 시장이자율과 보험계약자의 옵션 및 보증의 영향을 고려합니다. 기업회계기준서 제1117호는 실무적으로 불가능하여 수정소급법이나 공정가치법이 적용되는 경우가 아니라면 소급적으로 적용되어야 합니다. 경과규정의 목적상 최초 적용일은 동 기준서를 최초로 적용하는 회계연도의 개시일이며, 전환일은 최초 적용일의 직전 기간의 기초시점입니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' - 유동부채와 비유동부채의 분류(개정) 동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다. 동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입 약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다. &cr;동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다.&cr; - 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' - '개념체계'에 대한 참조(개정) 동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007)) 대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해 기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다. &cr;동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다. 동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' - 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 재화의 매각금액과 관련 원가(개정)&cr;동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다. 또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다 생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다.&cr; 동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'- 손실부담계약-계약이행원가(개정)&cr;동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을 이행하기 위한 증분원가(예: 직접노무원 가, 직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다. 동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선 동 연차개선은 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제 1116호 '리스', 기업회계기준서 제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. &cr; ① 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. ② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다. ③ 기업회계기준서 제1116호 '리스' 동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다. ④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업' 동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서2 '중요성에 대한 판단'(개정) - 회계정책 공시 동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제1001호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다. 기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다. 또한 국제회계기준 실무서2에서 기술한 '중요성 과정의 4단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한 지침과 사례가 개발되었습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적으로 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 국제회계기준 실무서2에 대한 개정사항은 시행일이나 경과규정을 포함하지 않습니다. - 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류'(개정) - 회계추정치의 정의 동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 “측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액”입니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다 이 개정내용을 처음 적용하는 회계연도 시작일 이후에 발생하는 회계추정치 변경과 회계정책 변경에 적용합니다. &cr;연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다. 한편, 동 연결재무제표는 2022년 2월 18일 이사회에서 발행승인되었으며, 2022년 3월 18일 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.&cr; (2) 연결기준&cr;&cr;연결재무제표는 지배기업과 지배기업(또는 그 종속기업)이 지배하고 있는 다른 기업 (특수목적기업 포함)의 재무제표를 통합하고 있습니다. 연결실체는 1) 피투자자에 대한 힘, 2) 피투자자에 대한 관여로 인한 변동이익에 대한 노출 또는 권리, 3) 투자자의이익금액에 영향을 미치기 위하여 피투자자에 대하여 자신의 힘을 사용하는 능력의 3가지 요소를 모두 충족할 때 지배력이 존재한다고 판단하고 있습니다. 또한 상기 지배력의 3가지 요소 중 하나 이상에 변화가 있음을 나타내는 사실과 상황이 존재하는 경우, 피투자자를 지배하는지 재평가 하고 있습니다.&cr;&cr;연결실체가 피투자자 의결권의 과반수 미만을 보유하더라도, 피투자자의 관련활동을일방적으로 지시할 수 있는 실질적인 능력을 가지기에 충분한 의결권을 보유하고 있다면 피투자자에 대한 힘을 보유하고 있는 것으로 판단하고 있습니다. 연결실체가 보유하고 있는 의결권이 피투자자에게 대한 힘을 부여하기에 충분한지 여부를 평가할 때 다음 사항을 포함하여 모든 관련 사실과 상황을 고려하고 있습니다. - 보유 의결권의 상대적 규모와 다른 의결권 보유자의 주식 분산 정도 - 연결실체, 다른 의결권 보유자 또는 다른 당사자가 보유한 잠재적 의결권 - 계약상 약정에서 발생하는 권리 - 과거 주총에서의 의결양상을 포함하여, 결정이 이루어져야 하는 시점에 연결실체가 관련활동을 지시하는 현재의 능력을 가지고 있는지를 나타내는 다른 추가적인 사실과상황 &cr;종속기업의 연결은 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 획득하는 날부터 시작되어지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실할 때 중지됩니다. 특히 당기 중 취득 또는 처분한 종속기업과 관련된 수익과 비용은 취득이 사실상 완료된 날부터 또는 처분이 사실상 완료된 날까지 연결포괄손익계산서에 포함됩니다. 당기순손익과 기타포괄손익의 각 구성요소를 지배기업의 소유주와 비지배지분에 귀속시키고 있으며, 비지배지분이 부(-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 지배기업의 소유주와 비지배지분에귀속시키고 있습니다.&cr; 연결실체를 구성하는 기업이 유사한 상황에서 발생한 동일한 거래나 사건에 대하여 연결재무제표에서 채택한 회계정책과 다른 회계정책을 사용한 경우에는 그 재무제표를 적절히 수정하여 연결재무제표를 작성하고 있습니다. 연결실체 내의 거래, 이와 관련된 자산과 부채, 수익과 비용 등은 연결재무제표 작성시 모두 제거하고 있습니다. 종속기업의 비지배지분은 연결실체의 자본과 별도로 식별합니다. 취득일에 피취득자에 대한 비지배지분의 요소가 현재의 지분이며 청산시에 보유자에게 기업 순자산의 비례적 몫에 대하여 권리를 부여하고 있는 경우에는 이러한 비지배지분은 취득일에 1) 공정가치와 2) 피취득자의 식별가능한 순자산에 대하여 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫 중 하나의 방법으로 측정할 수 있습니다. 이러한 측정기준의 선택은 각 취득거래별로 이루어집니다. 그 밖의 모든 비지배지분 요소는 취득일의 공정가치로 측정합니다. 취득 후에 비지배지분의 장부금액은 최초 인식한 금액에 취득 이후 자본 변동에 대한 비지배지분의 비례지분을 반영한 금액입니다. 비지배지분이 부 (-)의 잔액이 되더라도 총포괄손익은 비지배지분에 귀속되고 있습니다. &cr;지배력을 상실하지 않는 종속기업에 대한 연결실체의 소유지분변동은 자본거래로 회계처리하고 있습니다. 연결실체의 지배지분과 비지배지분의 장부금액은 종속기업에 대한 상대적 지분변동을 반영하여 조정하고 있습니다. 비지배지분의 조정금액과 지급하거나 수취한 대가의 공정가치의 차이는 자본으로 직접 인식하고 지배기업의 소유주에게 귀속시키고 있습니다. 지배기업이 종속기업에 대한 지배력을 상실한 경우, (i) 수취한 대가 및 보유한 지분의 공정가치의 합계액과 (ii) 종속기업의 자산(영업권 포함)과 부채, 비지배지분의 장부금액의 차이금액을 처분손익으로 계상하고 있습니다. 종속기업과 관련하여 기타포괄손익으로 이전에 인식한 금액에 대하여 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리(즉 당기손익으로 재분류하거나 이익잉여금으로 직접 대체)와 동일한 기준으로 회계처리하고 있습니다. 지배력을 상실한 날에 이전의 종속기업에 대한 투자자산의 공정가치는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주하거나 적절한 경우 관계기업 또는 공동기업에 대한 투자의 최초 인식시의 원가로 간주하고 있습니다.&cr; (3) 사업결합&cr; 종속기업 및 사업의 취득은 취득법을 적용하여 회계처리하였습니다. 사업결합 이전 대가는 피취득자에 대한 지배력을 대가로 이전하는 자산, 연결실체가 피취득자의 이전 소유주에 대하여 부담하는 부채 및 발행한 지분의 취득일의 공정가치(교환일에)의합계로 산정하고 있습니다. 취득관련원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; 취득일에 식별가능한 취득자산, 인수부채 및 우발부채는 다음을 제외하고는 취득일에 공정가치로 인식하고 있습니다. - 이연법인세자산이나 부채와 종업원급여약정과 관련된 자산이나 부채는 각각 기업회계기준서 제1012호 '법인세'와 기업회계기준서 제1019호 '종업원급여'에 따라 인식하고 측정하고 있습니다. - 연결실체가 피취득자의 주식기준보상을 자신의 주식기준보상으로 대체하면서 발생한 부채나 지분상품은 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'에 따라 측정하고 있습니다. - 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 따라 매각예정자산으로 분류된 비유동자산(또는 처분자산집단)은 기업회계기준서 제1105호에 따라 측정하고 있습니다. 영업권은 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 연결실체가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 공정가치의 합계금액이 취득일 현재 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 공정가치순액을 초과하는 금액으로 측정하고 있습니다. 취득일에 식별가능한 취득 자산과 인수 부채의 공정가치순액이 이전대가, 피취득자에 대한 비지배지분의 금액, 연결실체가 이전에 보유하고 있던 피취득자에 대한 지분의 공정가치의 합계금액을 초과하는 금액이 재검토후에도 존재하는 경우에, 그 초과금액은 즉시 염가매수차익으로 당기손익에 반영하고 있습니다.&cr;&cr;취득일에 피취득자에 대한 비지배지분의 요소가 현재의 지분이며 청산시에 보유자에게 기업 순자산의 비례적 몫에 대하여 권리를 부여하고 있는 경우에는 이러한 비지배지분은 취득일에 1) 공정가치나 2) 피취득자의 식별가능한 순자산에 대하여 인식한 금액 중 현재의 지분상품의 비례적 몫 중 하나의 방법으로 측정할 수 있습니다. 이러한 측정기준의 선택은 각 취득거래별로 이루어집니다. 그 밖의 모든 비지배지분 요소는 한국채택국제회계기준에서 측정기준을 달리 요구하는 경우가 아니라면 취득일의 공정가치로 측정합니다.&cr;&cr;사업결합으로 인한 연결실체의 이전대가에는 조건부 대가 약정으로 인한 자산과 부채를 포함하고 있으며 조건부대가는 취득일의 공정가치로 측정하고 사업결합으로 인한 이전대가의 일부로 포함되어 있습니다. 취득일 이후 공정가치의 변동액은 측정기간 조정사항의 조건을 충족하는 경우 소급하여 조정하고 해당 영업권에서 조정하고 있습니다. 측정기간 조정사항이란 '조정기간'(취득일로부터 1년을 초과할 수 없음) 동안 취득일 현재 존재하던 사실과 상황에 대한 추가적 정보를 획득하여 발생하는 조정사항을 말합니다. &cr;측정기간 조정사항의 조건을 충족하지 않는 조건부대가의 공정가치 변동액은 조건부대가의 분류에 따라 회계처리하고 있습니다. 자본으로 분류된 조건부 대가는 이후 보고일에 재측정하지 않고 결제되는 경우 자본으로 회계처리하고 있습니다. 자산이나 부채로 분류된 조건부 대가는 기업회계기준 제1039호나 기업회계기준 제1037호 '충당부채, 우발부채 및 우발자산'에 따라 이후 보고일에 재측정하고 적절한 경우 차손익이 있다면 당기손익으로 인식하고 있습니다. 단계적으로 이루어지는 사업결합에서, 연결실체는 이전에 보유하고 있던 피취득자에대한 지분을 취득일의 공정가치로 재측정하고 그 결과 차손익이 있다면 당기손익(또는 적절한 경우 기타포괄손익)으로 인식하고 있습니다. 취득일 이전에 피취득자에 대한 지분의 가치변동을 기타포괄손익으로 인식한 금액은 이전에 보유한 지분을 직접 처분하였다면 적용할 기준과 동일하게 인식하고 있습니다.&cr;&cr;사업결합에 대한 최초 회계처리가 사업결합이 발생한 보고기간 종료일까지 완료되지못한다면, 연결실체는 회계처리가 완료되지 못한 항목의 잠정 금액을 연결재무제표에 보고하고 있습니다. 측정기간(위 참고) 동안에, 취득일 현재 존재하던 사실과 상황에 대하여 새롭게 입수한 정보가 있는 경우 연결실체는 취득일에 이미 알았더라면 취득일에 인식된 금액의 측정에 영향을 주었을 그 정보를 반영하기 위하여 취득일에 인식한 잠정금액을 소급하여 조정하거나 추가적인 자산과 부채를 인식하고 있습니다.&cr; (4) 관계기업과 공동기업에 대한 투자&cr; 관계기업이란 연결실체가 유의적인 영향력을 보유하며, 종속기업이나 공동기업이 아닌 기업을 말합니다. 유의적인 영향력이란 피투자회사의 재무정책과 영업정책에 관한 의사결정에 참여할 수 있는 능력으로 그러한 정책에 대한 지배력이나 공동지배력은 아닌 것을 말합니다.&cr; 공동기업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 순자산에 대한 권리를 보유하는 공동약정을 말하며, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.&cr; 관계기업이나 공동기업에 대한 투자가 기업회계기준서 제1105호 '매각예정비유동자산과 중단영업'에 의하여 매각예정자산으로 분류되는 경우를 제외하고는 관계기업과공동기업의 당기순손익, 자산과 부채는 지분법을 적용하여 연결재무제표에 포함됩니다. 지분법을 적용함에 있어 관계기업과 공동기업투자는 취득원가에서 지분취득 후 발생한 관계기업과 공동기업의 순자산에 대한 지분변동액을 조정하고, 각 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손을 차감한 금액으로 연결재무상태표에 표시하였습니다. 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 지분(실질적으로 관계기업과 공동기업에 대한 연결실체의 순투자의 일부분을 구성하는 장기투자항목을 포함)을 초과하는 관계기업과 공동기업의 손실은 연결실체가 법적의무 또는 의제의무를 지고 있거나 관계기업과 공동기업을 대신하여 지급하여야 하는 경우에만 인식합니다.&cr; 관계기업이나 공동기업에 대한 투자는 피투자자가 관계기업 또는 공동기업이 되는 시점부터 지분법을 적용하여 회계처리 합니다. 취득일 현재 관계기업과 공동기업의 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 공정가치순액 중 연결실체의 지분을 초과하는 매수원가는 영업권으로 인식하며, 영업권은 투자자산의 장부금액에 포함됩니다. 매수원가를 초과하는 식별가능한 자산, 부채 그리고 우발부채의 순공정가치에 대한 연결실체의 지분해당액이 재검토 후에도 존재하는 경우에는 당기손익으로 인식됩니다.&cr; 연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는 경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다. 연결실체는 관계기업이나 공동기업의 정의를 충족하지 못하게 된 시점부터 지분법의사용을 중단합니다. 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 이후에도 기존의 관계기업과 공동기업에 대한 투자자산 중 일부를 계속 보유하고 있다면, 유의적인 영향력을 상실한 시점의 당해 투자자산의 공정가치를 기업회계기준서 제1109호에 따른 금융자산의 최초 인식시의 공정가치로 간주합니다. 이 때 보유하는 투자자산의 장부금액과 공정가치의 차이는 관계기업(또는 공동기업)처분손익에 포함하여 당기손익으로 인식합니다. 또한 투자자는 관계기업과 공동기업이 관련 자산이나 부채를 직접 처분한 경우의 회계처리와 동일한 기준으로 그 관계기업 및 공동기업과 관련하여 기타포괄손익으로 인식한 모든 금액에 대하여 회계처리합니다. 그러므로 관계기업이 이전에 기타포괄손익으로 인식한 손익을 관련 자산이나 부채의 처분으로당기손익으로 재분류하게 되는 경우, 연결실체는 관계기업과 공동기업에 대한 유의적인 영향력을 상실한 때에 손익을 자본에서 당기손익으로 재분류(재분류 조정)합니다. &cr;그리고 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분이 감소하지만 지분법을 계속 적용하는 경우에는 이전에 기타포괄손익으로 인식했던 손익이 관련 자산이나 부채의 처분에 따라 당기손익으로 재분류되는 경우라면, 그 손익 중 소유지분의 감소와 관련된 비례적 부분을 당기손익으로 재분류합니다. 또한 관계기업이나 공동기업에 대한 투자의 일부가 매각예정분류 기준을 충족하는 경우 기업회계기준서 제1105호를 적용하고 있습니다.&cr; 연결실체는 관계기업과 공동기업투자에 대한 손상차손 인식여부를 기업회계기준서 제1039호 '금융상품: 인식과 측정' 규정에 따라 판단하고 있습니다. 손상징후가 있는경우, 관계기업과 공동기업투자의 전체 장부금액(영업권 포함)을 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'에 따라 회수가능액(순공정가치와 사용가치 중 큰 금액)과 비교하여 손상검사를 하고 있습니다. 인식된 손상차손은 관계기업과 공동기업투자의 장부금액의 일부를 구성하는 어떠한 자산(영업권 포함)에도 배분하지 않습니다. 그리고 손상차손의 환입은 기업회계기준서 제1036호에 따라 이러한 투자자산의 회수가능액이 후속적으로 증가하는 만큼 인식하고 있습니다.&cr;&cr;관계기업투자가 공동기업투자가 되거나 반대로 공동기업투자가 관계기업투자로 되는 경우, 연결실체는 지분법을 계속 적용하며 잔여 보유지분을 재측정하지 않습니다. 연결실체가 관계기업이나 공동기업과 거래를 하는 경우, 관계기업과 공동기업의 거래에서 발생한 손익은 연결실체와 관련이 없는 관계기업과 공동기업에 대한 지분에 해당하는 부분만을 연결실체의 연결재무제표에 인식하고 있습니다.&cr; (5) 공동영업에 대한 투자&cr;&cr;공동영업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 공동약정으로, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다.&cr;&cr;연결실체가 공동영업 하에서 활동을 수행하는 경우, 연결실체는 공동영업자로서 공동영업에 대한 자신의 지분과 관련하여 다음을 인식합니다. - 자신의 자산. 공동으로 보유하는 자산 중 자신의 몫을 포함 - 자신의 부채. 공동으로 발생한 부채 중 자신의 몫을 포함 - 공동영업에서 발생한 산출물 중 자신의 몫의 판매 수익 - 공동영업의 산출물 판매 수익 중 자신의 몫 - 자신의 비용. 공동으로 발생한 비용 중 자신의 몫을 포함 &cr;연결실체는 공동영업에 대한 자신의 지분에 해당하는 자산, 부채, 수익 및 비용을 특정 자산, 부채, 수익 및 비용에 적용하는 기준서에 따라 회계처리하고 있습니다.&cr;&cr;공동영업자인 연결실체가 공동영업에 자산을 판매하거나 출자하는 것과 같은 거래를하는 경우, 그것은 공동영업의 다른 당사자와의 거래를 수행하는 것으로 간주되어, 연결실체는 거래의 결과인 손익을 다른 당사자들의 지분 한도까지만 인식하고 있습니다. &cr;&cr;공동영업자인 연결실체가 공동영업과 자산의 구매와 같은 거래를 하는 경우, 연결실체는 자산을 제3자에게 재판매하기 전까지는 손익에 대한 자신의 몫을 인식하지 않습니다. (6) 영업권 &cr;사업결합에서 발생하는 영업권은 지배력을 획득하는 시점(취득일)에 원가에서 누적손상차손을 차감하여 인식하고 있습니다. 손상검사를 위하여 영업권은 사업결합으로 인한 시너지효과가 예상되는 연결실체의 현금창출단위(또는 현금창출단위집단)에 배분됩니다. &cr;&cr;영업권이 배분된 현금창출단위에 대해서는 매년 그리고 손상을 시사하는 징후가 있을 때마다 손상검사를 수행합니다. 현금창출단위의 회수가능액이 장부금액에 미달할경우, 손상차손은 먼저 현금창출단위에 배분된 영업권의 장부금액을 감소시키고 잔여손상차손은 현금창출단위를 구성하는 다른 자산들의 장부금액에 비례하여 배분하고 있습니다. 영업권의 손상차손은 연결당기손익으로 직접 인식되어 있습니다. 영업권에 대해 인식한 손상차손은 추후에 환입할 수 없습니다. 관련 현금창출단위를 처분할 경우 관련 영업권 금액은 처분손익의 결정에 포함됩니다.&cr; (7) 현금및현금성자산&cr;&cr;연결실체의 현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금 및 기타 취득 당시 만기일이 3개월 이내에 도래하는 유동성이 매우 높은 단기 투자자산을 포함하고 있습니다. 당좌차월은 연결재무상태표상 단기차입금 계정에 포함됩니다.&cr; (8) 금융자산&cr; 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다. 모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다. 1) 금융자산의 분류 다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. &cr;다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. - 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다.&cr; 상기에 기술한 내용에도 불구하고 연결실체는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다. - 특정 요건을 충족하는 경우(아래 1-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다. - 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우(아래 1-4) 참고) 상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다. 1-1) 상각후원가 및 유효이자율법 유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나 (적절하다면) 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다.취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다. 금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다.&cr; 이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다. 이자수익은 당기손익으로 인식하며 '금융이익-유효이자율법에 따른 이자수익' 항목으로 계상하고 있습니다. 1-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품 공정가치는 주석 41에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다. 최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익,손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재 분류됩니다.&cr; 1-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품 연결실체는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익익여금으로 대체됩니다. 지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다. 배당금은 '금융이익'항목으로 계상하고 있습니다. &cr; 다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다. - 주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우 - 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우 - 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외) 기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익익여금으로 대체됩니다. 지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다. 배당금은 '금융이익' 항목으로 계상하고 있습니다.&cr; 1-4) 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다. - 단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 1-3) 참고). - 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하지 못하는 채무상품(상기 1-1) 및 1-2) 참고)은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다. 또한 당기손익-공정가치측정항목으로의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나 그에 따른 손익을 인식하는 경우에 측정 또는 인식상 발생하는 불일치('회계 불일치')를 제거하거나 유의적으로 감소시킨다면 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하는 채무상품을 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 '기타영업외손익' 항목으로 계상하고 있습니다. 한편 당기손익-공정가치측정금융자산에서 발생한 이자수익은 '금융이익-기타' 항목으로 계상하고 있습니다. 공정가치는 주석 41에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다. 2) 외화환산손익 외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. - 상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 채무상품의 상각후원가의 환율차이는 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익으로 인식하는 외화요소는 상각후원가로 측정하는 경우와 동일하기 때문에 장부금액(공정가치)의 환산에 기초한 잔여 외화요소는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다. - 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외 )환율차이는 공정가치변동에 따른 손익의 일부로 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다 . - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다. 3) 금융자산의 손상 연결실체는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 연결실체는 매출채권, 계약자산 및 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 연결실체의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를통해 조정됩니다. 이를 제외한 금융자산에 대해서는 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 그러나 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 연결실체는 금융상품의 기대신용손실을 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정합니다. 전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다. 반대로 12개월 기대신용손실은 보고기간말 후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인해 기대되는 전체기간 기대신용손실의 일부를 의미합니다. &cr;3-1) 신용위험의 유의적 증가 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간 말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 연결실체가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 연결실체의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망뿐 만 아니라 연결실체의 핵심영업과 관련된 현재 및 미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다. 특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다. - 금융상품의 (이용할 수 있는 경우) 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화 - 특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용 스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도 - 차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화 - 같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가 - 차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동 이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 60일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다. 상기 사항에도 불구하고 연결실체는 보고기간 말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 보고 있습니다. (1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고 (2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며 (3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다. 연결실체는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 '투자등급'에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 '정상"에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단합니다. '정상'은 거래상대방이 견실한 재무상태를가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다. 금융보증계약의 경우 연결실체가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다. 연결실체는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다.&cr; 3-2) 채무불이행의 정의 연결실체는 과거 경험상 다음 기준 중 하나를 충족하는 금융자산은 일반적으로 회수가능하지 않다는 점을 나타내므로, 다음 사항들은 내부 신용위험관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다. - 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우 상기의 분석과 무관하게 연결실체는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융자산이 60일을 초과하여연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다. 3-3) 신용이 손상된 금융자산 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다. ① 발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움 ② 채무불이행이나 연체 같은 계약위반 (상기 3-2) 참고) ③ 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화 ④ 차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐 ⑤ 재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 3-4) 제각정책 차입자가 청산하거나 파산 절차를 개시하는 때 와 같이 차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다. 제각된 금융자산은 적절한 경우 법률 자문을 고려하여 연결실체의 회수절차에 따른 집행 활동의 대상이 될 수 있습니다.&cr; 3-5) 기대신용손실의 측정 및 인식 기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 상기에서 기술한 바와 같이 과거정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. 금융자산의 채무불이행에 대한 노출액은 보고기간 말 그 자산의 총장부금액을 나타내며, 금융보증계약의 경우 보고기간 말의 사용금액에 과거 추세와 채무자의 특정 미래 재무적 필요성에 대한 연결실체의 이해 및 기타 관련된 미래전망 정보에 기초한 채무불이행 시점까지 미래에 사용될 것으로 예상되는 금액을 포함하고 있습니다. 금융자산의 경우 기대신용손실은 계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상되는 모든 현금흐름의 차이를 최초 유효이자율로 할인한 금액입니다. 리스채권의 경우 기대신용손실을 산정하기 위한 현금흐름은 기업회계기준서제 1116호 '리스'에 따라 리스채권을 측정할 때 사용한 현금흐름과 일관됩니다. 금융보증계약의 경우 연결실체는 보증대상 금융상품의 계약조건에 따라 채무자의 채무불이행 사건에 대해서만 지급할 것을 요구받으며, 기대신용손실은 발생한 신용손실에 대해 피보증인에게 변제할 것으로 예상되는 금액에서 피보증인, 채무자, 그 밖의 제삼자에게서 수취할 것으로 예상되는 금액을 차감하여 산정하고 있습니다. 전기에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 금융상품에 대한 손실충당금을 측정하였으나 당기에 더는 전체기간 기대신용손실의 요건에 해당하지 않는다고 판단하는 경우에는 당기말에 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다(간편법 적용 대상 금융자산 제외). 모든 금융자산에 대한 손상 관련 손익은 당기손익으로 인식하며 손실충당금 계정을 통해 해당 자산의 장부금액을 조정합니다. 다만 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자의 경우에는 기타포괄손익으로 인식하여 손익누계액에 누적되며 재무상태표에서 금융자산의 장부금액을 줄이지 아니합니다. &cr;4) 금융자산의 제거 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다면, 연결실체는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.&cr; 상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다.&cr; (9) 재고자산&cr;&cr;연결실체는 재고자산의 취득원가에 대하여 다음 방법에 의하여 평가하고 있으며, 회계기간 중 계속기록법에 의해 재고자산의 수량 및 금액을 파악하고 정기적인 실지재고조사에 의하여 그 기록을 조정하고 있습니다. 계 정 과 목 평 가 방 법 가설재, 저장품 선입선출법 분양주택, 미완성주택, 용지 개별법 상품 총평균법 &cr;재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다. &cr;매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다.&cr; (10) 투자부동산&cr;&cr;임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.&cr; 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 20~50년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. &cr;&cr;투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.&cr;&cr;투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; (11) 유형자산&cr;&cr;유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다. &cr; 후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다. 구 분 내 용 연 수 건 물 20~50년 구축물 5~40년 기계공구 4~6년 중기, 차량운반구, 비품 4~5년 기타의유형자산 3~5년 임차물시설 5년 &cr;유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 한편, 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. &cr;유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;&cr;(12) 무형자산&cr;&cr;무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 산업재산권, 회원권, 고객관계, 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5년~15년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여 상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리 하고 있습니다. 내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에 대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.&cr;&cr;무형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 무형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 무형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 무형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr; (13) 금융부채와 지분상품&cr;&cr;1) 금융부채ㆍ자본 분류&cr;채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.&cr; 2) 지분상품 지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 연결실체가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다. &cr; 자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.&cr;&cr;3) 복합금융상품 연결실체가 발행한 복합금융상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니 다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다. &cr;&cr;자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권옵션(전환권대가)은 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아있으며, 전환권옵션이 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.&cr; 4) 금융부채 모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다. 5) 당기손익-공정가치측정금융부채 금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다. 다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다. - 주로 단기간에 재매입할 목적으로 부담하는 경우 - 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우 - 파생상품 (금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외) 다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다. - 당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이나 인식상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우 - 금융부채가 연결실체의 문서화된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융자산, 금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제공하는 경우 - 금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으로 지정할 수 있는 경우 &cr;당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정금융부채에 대해 지급한 이자비용은 '당기손익-공정가치측정금융부채 관련손익'의 항목으로 '기타영업외비용'에서 인식하고 있습니다. 그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다. 당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다. &cr;공정가치는 주석 41에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다.&cr; 6) 상각후원가측정금융부채 금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다. &cr;7) 금융보증부채 금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다. - 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고) - 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 8) 외화환산손익 외화로 표시되는 금융부채는 보고기간 말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을제외한 금융부채의 외화환산손익은 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은 기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다. 외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외). 9) 금융부채의 제거 연결실체는 연결실체의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 기존 대여자와 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환한 경우에 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 금융부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 이와 마찬가지로 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우에도 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 지급한 수수료에서 수취한 수수료를 차감한 수수료 순액을 포함한 새로운 조건에 따른 현금흐름을 최초 유효이자율로 할인한 현재가치가 기존 금융부채의 나머지 현금흐름의 현재가치와 적어도 10% 이상이라면 조건이 실질적으로 달라진 것으로 간주합니다. 조건변경이 실질적이지 않다면 조건변경 전 부채의 장부금액과 조건변경 후 현금흐름의 현재가치의 차이는 변경에 따른 손익으로 '기타영업외손익' 항목으로 인식합니다. (14) 충당부채 &cr;충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다. 충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전 이자율입니다. 충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 연결실체가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을 신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다. &cr;매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.&cr; (15) 수익인식&cr; 연결실체는 주로 토목환경, 플렌트, 부동산 등의 건설 및 판매로부터 수익을 인식합니다.&cr;&cr;수익은 고객과의 계약에서 정한 대가에 기초하여 측정되며 제삼자를 대신해서 회수한 금액은 제외합니다. 또한 연결실체는 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식합니다. 연결실체는 일반적인 토목환경, 플렌트 및 부당산 등의 건설에 따른 수행의무의 이행을 고객이 통제하는 자산이 창출되는 과정이라고 판단하며, 수행의무를 이행하는 과정에 따라 수익을 인식합니다. 회사는 이러한 수행의무를 충족해 가는 진척도를 측정하기 위하여 원가기준 투입법(즉, 예상원가 대비 그 때까지 수행한 업무에 대해 발생한 원가에 비례하여)에 따라 진행률을 산정하여 진행률에 따른 수익을 인식합니다. &cr;&cr;또한, 연결실체는 고객과의 장기계약에 따라 주거용 부동산등을 건설하고 매각하고 있습니다. 이러한 계약은 부동산등의 건설이 시작되기 전에 체결됩니다. 회사는 계약조건에 따라 다른 고객에게 부동산 등을 이전하는 것이 계약상 제한되어 있고, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있는 경우 주거용 부동산등으로부터 발생하는 수익을 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 인식합니다. 반면 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있지 않은 경우 인도기준에 따라 수익을 인식합니다.&cr; 연결실체는 일련의 업무와 관련된 마일스톤의 달성에 따라 건설에 대해 고객에게 청구할 권리를 가지게 됩니다. 특정한 마일스톤에 도달하면 고객은 제3의 평가자가 서명한 관련 작업명세서를 발송하고 마일스톤 대가와 관련한 청구서를 발행합니다. 이전에 이행된 모든 작업에 대해 인식하고 있던 계약자산은 고객에게 청구하는 시점에 수취채권으로 재분류됩니다. 만약 마일스톤에 따른 지급액이 원가 기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우, 회사는 그 차이를 계약부채로 인식합니다. 원가기준 투입법에 따른 수익인식시점과 마일스톤 지급시점의 차이는 1년 미만이므로 고객과의 건설계약에서 유의적인 금융요소는 없는 것으로 보았습니다.&cr; (16) 리스&cr;&cr;1) 연결실체가 리스이용자인 경우&cr;연 결실체는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지를 평가합니다. 회사는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 회사는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.&cr; 리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다. - 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감) - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 연결실체는 사용권자산 및 리스부채를 연결재무상태표에 대한 주석에서 다른 자산 및 부채와 구분하여 공시합니다. 연결실체는 리스개시일 후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 장부금액을 증액하거나 지급한 리스료를 반영하여 장부금액을 감액하여 리스부채를 측정합니다. 연결실체는 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에 리스부채를 재측정하고 관련된 사용권자산에 대해 상응하는 조정을 합니다. - 리스기간이 변경되거나, 매수선택권 행사에 대한 평가의 변경을 발생시키는 상황의 변경이나 유의적인 사건이 발생하는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. - 지수나 요율(이율)의 변경이나 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되어 리스료가 변경되는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 변경되지 않은 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. 다만 변동이자율의 변동으로 리스료에 변동이 생긴 경우에는 그 이자율 변동을 반영하는 수정 할인율을 사용합니다. - 리스계약이 변경되고 별도 리스로 회계처리하지 않는 경우. 이러한 경우 리스부채는 변경된 리스의 리스기간에 기초하여, 수정된 리스료를 리스변경 유효일 현재의 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. &cr;사용권자산은 리스부채의 최초 측정금액과 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브는 차감) 및 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가를 차감한 금액으로 구성됩니다. 사용권자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 후속 측정합니다. 연결실체가 리스 조건에서 요구하는 대로 기초자산을 해체하고 제거하거나, 기초자산이 위치한 부지를 복구하거나, 기초자산 자체를 복구할 때 부담하는 원가의 추정치는 기업회계기준서 제1037호에 따라 인식하고 측정합니다. 그러한 원가가 재고자산을 생산하기 위하여 발생한 것이 아니라면, 원가가 사용권자산과 관련이 있는 경우 사용권자산 원가의 일부로 그 원가를 인식합니다.&cr; 리스기간 종료시점 이전에 리스이용자에게 기초자산의 소유권을 이전하는 경우나 사용권자산의 원가에 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우에, 리스이용자는 리스개시일부터 기초자산의 내용연수 종료시점까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다. 그 밖의 경우에는 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다. &cr;연결실체는 사용권자산을 재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다. &cr; 연결실체는 사용권자산이 손상되었는지 결정하기 위하여 기업회계기준서 제1036호를 적용하며, 식별된 손상차손에 대한 회계처리는 '유형자산'의 회계정책( 주석 2.(11) 참고)에 설명되어 있습니다. &cr;연결실체는 변동리스료(다만 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료는 제외)는 사용권자산과 리스부채의 측정에 포함하지 않으며, 그러한 리스료는 변동리스료를 유발하는 사건 또는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다. 실무적 간편법으로 리스이용자는 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 이에 관련되는 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택할 수 있으며, 회사는 이러한 실무적 간편법을 사용하지 않고 있습니다. 하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스이용자는 리스요소의 상대적 개별가격과 비리스요소의 총 개별가격에 기초하여 계약 대가를 각 리스요소에 배분합니다. 2) 연결실체가 리스제공자인 경우 연결실체는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다. 연결실체가 중간리스제공자인 경우 연결실체는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다. 연결실체는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 연결실체는 그 기준을 적용합니다. 금융리스에서 리스이용자로부터 받는 금액은 회사의 리스순투자로서 수취채권으로 인식합니다. 회사는 회사의 리스순투자 금액에 일정한 기간수익률을 반영하는 방식으로 리스기간에 걸쳐 금융수익을 배분합니다. 최초 인식 이후에 회사는 추정 무보증잔존가치를 정기적으로 검토하며, 기업회계기준서 제1109호의 제거 및 손상에 대한 요구사항을 적용하여 리스채권의 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 금융리스수익은 리스채권의 총장부금액을 참조하여 계산합니다. 다만 신용이 손상된금융리스채권의 경우에는 상각후원가(즉 손실충당금 차감 후 금액)를 참조하여 금융수익을 계산합니다.&cr; 하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스제공자는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다. (17) 차입원가&cr; 연결실체는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를, 적격자산을의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다. &cr; 적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (18) 퇴직급여비용 &cr;확정기여형퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다. 확정급여형퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 연결재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 연결포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시 인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의 개정이나 축소가 일어날 때 또는 연결실체가 관련 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 중 이른 날에 비용으로 인식합니다. 연결실체는 정산이 일어나는 때에 확정급여제도의 정산 손익을 인식합니다. 순이자는 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 축소와 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로 구성되어 있습니다. &cr;근무원가는 매출원가 및 판매비와관리비로, 순이자비용(또는 순이자수익)은 금융원가로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.&cr;&cr;연결재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다.&cr; (19) 외화환산 &cr; 각 연결대상기업들의 개별재무제표는 그 기업의 영업활동이 이루어지는 주된 경제환경의 통화(기능통화)로 표시하고 있습니다. 연결재무제표를 작성하기 위해 개별기업들의 경영성과와 재무상태는 지배기업의 기능통화이면서 연결재무제표 작성을 위한 표시통화인 '원'으로 표시하고 있습니다.&cr; 개별기업들의 재무제표 작성에 있어서 그 기업의 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간말에 화폐성 외화항목은 보고기간 말의 환율로 재환산하고 있습니다. 한편 공정가치로 측정하는 비화폐성 외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산하지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성 외화항목은 재환산하지 않습니다.&cr; 화폐성 항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 당기손익으로 인식하고 있습니다. - 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자 비용 조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이 - 특정외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이 - 해외사업장과 관련하여 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획도 없고 결제될 가능성도 없는 채권이나 채무로서 해외사업장순투자의 일부를 구성하는 화폐성항목에서 발생하는 외환차이. 이러한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 순투자의 전부나 일부처분시점에서 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다. 연결재무제표를 작성하기 위하여 연결실체에 포함된 해외사업장의 자산과 부채는 보고기간말의 환율을 사용하여 '원'으로 표시하고 있습니다. 만약 환율이 당해 기간 동안 중요하게 변동하여 거래일의 환율을 사용하여야 하는 상황이 아니라면, 손익항목은 당해 기간의 평균환율로 환산하고 있으며, 이로 인하여 발생한 외환차이를 기타포괄손익으로 인식하고 자본(적절한 경우 비지배지분에 배분)에 누계하고 있습니다. 해외사업장을 처분하는 경우(즉 연결실체의 해외사업장에 대한 지분 전부의 처분, 해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오는 처분, 공동약정의 지분의 부분적 처분 또는 해외사업장을 포함한 관계기업에 대한 지분의 부분적 처분 이후 보유하는 지분이 해외사업장을 포함하는 금융자산이 되는 경우), 지배기업에 귀속되는 해외사업장관련 외환차이의 누계액 전액을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.비지배지분에 귀속되는 그 해외사업장과 관련된 외환차이의 누계액은 제거하지만, 당기손익으로 재분류하지 않습니다.&cr;&cr;해외사업장을 포함한 종속기업에 대한 지배력의 상실을 가져오지 않는 일부 처분의 경우, 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 비지배지분으로 재귀속시키고 당기손익으로 재분류하지 않습니다. 이 외의 모든 일부 처분의 경우(즉 유의적인 영향력이나 공동지배력의 상실을 가져오지 않는 연결실체의 관계기업이나 공동기업에 대한 소유지분의 감소)에는 외환차이의 누계액 중 비례적 지분을 당기손익으로 재분류하고 있습니다.&cr; 해외사업장의 취득으로 발생하는 영업권과 식별가능한 자산과 부채에 대한 공정가치조정액은 해외사업장의 자산과 부채로 처리하고 보고기간말의 환율로 환산하고 있으며, 이로 인한 외환차이는 자본으로 인식하고 있습니다.&cr; (20) 법인세 &cr;법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다. 1) 당기법인세&cr;당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 순이익은 차이가 발생합니다. 연결실체의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다. &cr; 2) 이연법인세&cr;이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이와 관련하여 납부하거나 회수될 법인세 금액이며 부채법을 이용하여 회계처리합니다. 이연법인세부채는 일반적으로 모든 가산할 일시적 차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이가 사용될 수 있는 과세소득의 발생가능성이 높은 경우에, 모든 차감할 일시적차이에 대하여인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은인식하지 않습니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다.&cr; 연결실체가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를 인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을 만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다. &cr; 이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다. 이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 연결실체가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다. &cr; 이연법인세자산과 부채는 연결실체가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다. &cr;3) 당기법인세와 이연법인세의 인식&cr;당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.&cr; (21) 파생상품 &cr; 연결실체는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 통화선도, 이자율스왑, 통화스왑 등 다수의 파생상품계약을 체결하고 있습니다. 파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간 말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하지않거나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다. 공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 법적인 권리가 없거나 상계할 의도가 없다면 재무상태표상 파생상품은 상계하지 아니합니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가 12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 기타 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다. (22) 금융상품&cr; 금융자산 및 금융부채는 연결실체가 계약의 당사자가 되는 때에 회사의 연결재무상태표에 인식하고 있습니다. 금융자산 및 금융부채는 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는 최초 인식시 공정가치로 측정하고 있습니다. 금융자산의 취득이나 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시 금융자산 또는 금융부채의 공정가치에 차감하거나 가산하고 있습니다. 다만 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득이나 당기손익-공정가치측정금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr; 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천&cr; 주석 2에서 기술된 연결실체의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는 자산과 부채의 장부금액에 대한 판단, 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 관련 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타 요인들에 바탕을 두고 있습니다. 실제 결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속하여 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기와 미래 기간 모두 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래 기간에 인식됩니다.&cr; 아래 항목들은 차기 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.&cr; (1) 금융상품의 공정가치 평가&cr;주석 41에 기술된 바와 같이, 연결실체는 특정 유형의 금융상품의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 주석 41은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 주요 가정의 세부내용과 이러한 가정에 대한 민감도 분석내용을 제공하고 있습니다. 경영진은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.&cr;&cr;(2) 손실충당금의 설정&cr;기대신용손실을 측정할 때 연결실체는 합리적이고 뒷받침할 수 있는 미래전망정보를이용하며, 그러한 정보는 서로 다른 경제적 변수의 미래 변동 및 그러한 변수들이 상호 어떻게 영향을 미치는지에 대한 가정에 기초합니다.&cr; 채무불이행시 손실률은 채무불이행이 발생했을 때의 손실액에 대한 추정치입니다. 이는 계약상 현금흐름과 채권자가 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 차이에 기초하며, 담보와 신용보강에 따른 현금흐름을 고려합니다.&cr; 채무불이행 발생확률은 기대신용손실을 측정하기 위한 주요 투입변수를 구성합니다.채무불이행 발생확률은 대상기간에 걸친 채무불이행의 발생가능성에 대한 추정치이며, 과거정보 및 미래상황에 대한 가정과 기대를 포함합니다. &cr;(3) 유ㆍ무형자산의 측정&cr;사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다.&cr; (4) 비금융자산의 손상&cr;연결실체는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다. &cr;(5) 확정급여형 퇴직급여제도&cr;확정급여채무는 매 보고기간말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산되며, 이러한 보험수리적 평가방법을 적용하기 위해서는 할인율, 기대임금상승률, 사망률 등에 대한 가정을 추정하는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인하여 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.&cr; (6) 이연법인세&cr;이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.&cr; (7) 총공사수익 및 총공사원가&cr;총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다 양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (8) 소유주에 분배되는 비현금자산의 공정가치 &cr;주석 43에 기술된 바와 같이, 연결실체는 소유주에 분배되는 비현금자산의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 주석 43은 비현금자산의 공정가치 결정에 사용된 주요 가정의 세부내용을 제공하고 있습니다. 경영진은 비현금자산의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.&cr;&cr; (9) COVID-19&cr; 2020년 COVID-19의 확산은 국내 및 세계 경제에 중대한 영향을 미치고 있으며, 이로 인해 연결실체의 향후 재무상태 및 경영성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. COVID-19로 인하여 연결실 체의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없으며, 연결실체는 COVID-19 사태가 연결실체에 미치는 영향을 지속적으로 관찰, 평가하고 있습니다.&cr;&cr; 4. 부문정보&cr; &cr; (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형 &cr; 연결실체의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 연결실체의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 연결실체의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다. (2) 부문수익 &cr;당 기 및 전기 연결실체의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 건설 2,702,806,552 2,236,303,606 기타 48,904,081 45,208,055 계속영업수익(매출액) 2,751,710,633 2,281,511,661 (3) 부문이익&cr; 당 기 및 전기 연결실체의 계속영업이익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 건설 363,645,645 412,865,488 기타 1,219,448 8,223,220 매출총이익 364,865,093 421,088,708 판매비와관리비 190,317,780 170,163,248 기타영업외수익 및 기타영업외비용 (26,480,254) (8,576,178) 금융수익 11,230,692 10,892,850 금융비용 49,645,951 44,445,940 관계ㆍ공동지배기업투자손익 (3,019,814) (4,351,660) 세전이익 106,631,986 204,444,532 부문이익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익 및 비용, 금융수익, 금융비용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문이익은자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다.&cr; (4) 부문자산 및 부채 당기 및 전기말 현재 보고부문별 자산 및 총자산의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 건설 3,662,829,993 4,000,919,227 기타 384,197,845 112,273,685 소 계 4,047,027,838 4,113,192,912 연결조정 (303,384,338) (314,921,982) 합 계 3,743,643,500 3,798,270,930 당기 및 전기말 현재 보고부문별 부채 및 총부채의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 건설 2,964,453,359 3,135,895,533 기타 202,558,665 201,340,124 소 계 3,167,012,024 3,337,235,657 연결조정 (143,519,136) (185,778,225) 합 계 3,023,492,888 3,151,457,432 (5) 기타 부문정보 &cr; 당기 및 전기 계속 영업 보고부문별 감가상각비와 상각비 및 주요 비유동자산의 취득금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 감가상각비와 상각비 비유동자산의 취득 당 기 전 기 당 기 전 기 건설 18,353,853 19,714,219 104,183,437 198,003,188 기타 3,778,450 2,457,555 77,302,451 1,318,073 총부문 22,132,303 22,171,774 181,485,888 199,321,261 (6) 지역에 대한 정보 &cr;연결실체는 4개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 아랍에미레이트, 오만, 방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 연결실체의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 외부고객으로부터의 수익 비유동자산 당 기 전 기 당 기 말 전 기 말 대한민국 2,702,469,102 2,229,004,184 1,733,913,157 1,297,014,346 아랍에미레이트 - - 15,105 29,413 오만 - (833,046) 430 394 방글라데시 49,241,531 53,340,523 - - 합 계 2,751,710,633 2,281,511,661 1,733,928,692 1,297,044,153 (7) 당기 및 전기 중 연결실체의 매출 10%이상을 차지하는 고객은 없습니다. &cr; 5. 현금및현금성자산&cr; 연결실체의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 연결실체의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 제예금 574,465,038 313,716,391 기타 현금성자산 219,992 178,243 합 계 574,685,030 313,894,634 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산&cr; &cr;당기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 거 래 처 당 기 말 전 기 말 사용제한내용 현금및현금성자산 하나은행 외 - 2,919,447 PF질권설정 외 매출채권및기타채권&cr;(단기금융상품) 하나은행 외 8,251,318 78,178,078 PF질권설정 외 비유동매출채권및기타채권&cr;(장기금융상품) 우리은행 외 20,500 20,500 당좌개설보증금 외 비유동 당기손익, 기타포괄손익&cr;-공정가치측정금융자산 건설공제조합 외 21,444,061 21,238,470 차입금담보 외 한국산업은행 외 56,564,820 56,416,165 SOC사업 및 지급보증 &cr; 7. 매출채권및기타채권&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 매출채권및기타채권의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 단기금융상품 28,091,845 - 122,681,839 - 공사미수금 총액 128,748,551 - 115,636,925 - 손실충당금 (6,351,293) - (10,618,261) - 순액 122,397,258 - 105,018,664 - 분양미수금 총액 36,047,439 - 36,521,192 - 손실충당금 - - - - 순액 36,047,439 - 36,521,192 - 매출채권 총액 7,106,377 - 2,751,041 - 손실충당금 (364,800) - (581,112) - 순액 6,741,577 - 2,169,929 - 미수금 총액 125,903,259 77,332,919 127,308,939 23,203,326 손실충당금 (8,685,901) - (7,995,626) - 순액 117,217,358 77,332,919 119,313,313 23,203,326 대여금 총액 46,293,862 96,739,796 45,118,833 76,724,247 손실충당금 (234,942) (25,610,740) - (18,269,551) 순액 46,058,920 71,129,056 45,118,833 58,454,696 장기금융상품 - 519,308 - 20,500 보증금(주1) 총액 20,449,258 47,040,356 15,174,668 93,264,828 현재가치할인차금 (103,874) (1,252,783) (145,699) (874,670) 순액 20,345,384 45,787,573 15,028,969 92,390,158 합 계 376,899,781 194,768,856 445,852,739 174,068,680 (주1) 연결실체는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 3년 만기 정기예금이자율을 적용하여 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 대손충당금&cr;&cr; 상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다.&cr; &cr;매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.&cr; &cr;연결실체는 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. &cr;연결실체는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다.&cr; 1) 당기 및 전기말 현재 발생일로부터 연령이 3개월을 초과하는 채권 중 손상되지 않은 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 3개월~6개월 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 19,018,982 18,097,751 11,402,125 48,518,858 분양미수금 10,812,908 991,173 - 11,804,081 미수금 12,084,146 11,109,459 85,799,465 108,993,070 대여금 6,868,956 46,781,418 42,382,657 96,033,031 합 계 48,784,992 77,264,599 139,584,247 265,633,838 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 3개월~6개월 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 19,386,375 4,479,819 7,192,245 31,058,439 분양미수금 27,336,395 - - 27,336,395 미수금 34,760,754 4,180,910 9,548,472 48,490,136 대여금 10,019,211 17,787,265 69,301,401 97,107,877 합 계 91,502,735 26,447,994 86,042,118 203,992,847 2 ) 당기 및 전기말 현재 손상된 매출채권및기타채권의 연령분석 내 역은 다음과 같습니다. &cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 6개월 이하 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 - - 5,672,931 5,672,931 매출채권 20,097 29,299 311,445 360,841 미수금 301,828 1,008,814 6,509,024 7,819,666 대여금 - - 28,412,328 28,412,328 합 계 321,925 1,038,113 40,905,728 42,265,766 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 6개월 이하 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 - - 9,960,191 9,960,191 매출채권 220,946 444 359,721 581,111 미수금 589,637 614,547 6,212,744 7,416,928 대여금 2,922,355 3,165,954 11,848,133 17,936,442 합 계 3,732,938 3,780,945 28,380,789 35,894,672 3) 당기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금 변동내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 집합평가 대상 개별평가 대상 기초금액 1,569,878 - 35,894,672 37,464,550 손실충당금의 재측정 261,115 - 3,681,665 3,942,780 제각 - - (159,654) (159,654) 기말금액 1,830,993 - 39,416,683 41,247,676 &cr;< 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 집합평가 대상 개별평가 대상 기초금액 2,084,756 - 48,574,649 50,659,405 손실충당금의 재측정 (514,878) - 2,925,163 2,410,285 제각 - - (3,100,761) (3,100,761) 기타 (주1) - - (12,504,379) (12,504,379) 기말금액 1,569,878 - 35,894,672 37,464,550 (주1) 해당 금액은 연결범위변동 등으로 인한 변동입니다. &cr;연결실체는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 당기말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정 금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 비상장주식 등 - 58,567,429 58,567,429 - 59,131,557 59,131,557 통화선도 1,818,484 - 1,818,484 18,681 - 18,681 합 계 1,818,484 58,567,429 60,385,913 18,681 59,131,557 59,150,238 (2) 당기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 126,205,625 (67,638,196) 58,567,429 통화선도 - 1,818,484 1,818,484 합 계 126,205,625 (65,819,712) 60,385,913 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 131,882,316 (72,750,759) 59,131,557 통화선도 - 18,681 18,681 합 계 131,882,316 (72,732,078) 59,150,238 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품 　 　 상장주식 - 61,316,031 - 64,756,104 비상장주식 - 100,831,344 - 90,964,991 채무상품 　 　 국공채 963,402 - 750,409 - 합 계 963,402 162,147,375 750,409 155,721,095 (2) 당기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다.&cr;< 당 기 말> (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부가액 지분상품 　 　 　 상장주식 40,257,332 21,058,699 61,316,031 비상장주식 81,487,634 19,343,710 100,831,344 채무상품 　 　 　 국공채 1,139,710 (176,308) 963,402 합 계 122,884,676 41,338,421 163,110,777 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부가액 지분상품 　 　 　 상장주식 40,994,332 23,761,772 64,756,104 비상장주식 85,524,755 5,440,236 90,964,991 채무상품 국공채 861,425 (111,016) 750,409 합 계 127,380,512 29,090,992 156,471,504 10. 재고자산&cr; 당기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 취득원가 평가손실충당금 장부금액 취득원가 평가손실충당금 장부금액 분양주택 43,403,820 - 43,403,820 16,310,689 - 16,310,689 미완성주택 86,716,796 - 86,716,796 494,110,544 (25,899,796) 468,210,748 용지 434,359,530 (4,248,268) 430,111,262 755,421,830 - 755,421,830 상품 726,056 - 726,056 835,676 - 835,676 저장품 11,507,107 - 11,507,107 13,510,225 - 13,510,225 가설재 243,309 - 243,309 231,623 - 231,623 합 계 576,956,618 (4,248,268) 572,708,350 1,280,420,587 (25,899,796) 1,254,520,791 11. 기타자산 및 계약원가&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 188,241,191 - 113,667,673 - 선급비용 5,895,686 - 5,076,201 - 선급공사비 63,408,511 - 47,712,300 - 미수수익 101,709 3,622,960 1,192,908 554,580 기타투자자산 205,820 2,824,357 38,620 2,246,600 합 계 257,852,917 6,447,317 167,687,702 2,801,180 (2) 당기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 계약이행원가 34,222,244 24,111,498 계약체결증분원가 3,028,212 - &cr; 당기 및 전기 중 각각 30,577백만원 및 17,295백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당기 중 인식한 손상차손은 없습니다. &cr; &cr; 12. 관계ㆍ공동기업투자&cr; &cr; (1) 당기 및 전기말 현재의 관계ㆍ공동기업투자 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및&cr;영업소재지 결산일 당 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 관계기업 우리병영㈜ 일반건축공사 외 대한민국 서울특별시 12월 31일 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 - 40.0 - ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 " 30.0 15,385,857 30.0 15,409,777 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 " 26.9 - 26.9 - 양산석계산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 양산시 " 20.0 - 20.0 - 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 " 50.0 - 50.0 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 연천군 " 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 포항시 " 38.1 - 38.1 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 " 26.3 1,091,842 26.3 1,248,627 송두산업단지개발㈜(주4) 부동산개발 대한민국 진천군 " - - 26.0 - 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 " 43.0 139,955 43.0 107,353 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 " 39.8 - 39.8 - ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 " 40.0 435,392 40.0 555,069 ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 " 39.9 - 39.9 307,944 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - 20.0 - 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 " 26.1 - 26.1 - 천안풍세산업단지개발㈜(주1) 부동산개발 대한민국 천안시 " 75.0 242,790 75.0 718,520 ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 " 35.4 - 35.4 459,950 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 29.9 - 29.9 1,489,343 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 " 22.4 830,503 22.4 760,140 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 40.0 1,896,039 40.0 1,931,612 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 35.0 15,787,935 35.0 5,741,030 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0 1,873,818 38.0 1,888,842 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 " 20.0 - 20.0 - 개봉아이알디피에프브이㈜(주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 38.0 1,894,787 - - ㈜알앤티원 부동산개발 대한민국 서울특별시 " 20.0 - - - 김포테크노밸리㈜ 부동산개발 대한민국 김포시 " 21.9 269,000 - - 대구남부순환도로㈜(주3) 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 " 9.6 - - - 합 계　 　 　 　 　 39,847,918 　 30,618,207 (주1) 협약에 따라 연결실체의 최종 지분율이 50.0%로 변경예정이며, 이사회 구성 등 주주간 협약에 따라 당기말 현재 지배권을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (주2) 당기 중 신규로 취득하였습니다. (주3) 당기 중 비유동당기손익-공정가치측정금융자산에서 관계기업투자로 계정대체하였습니다. (주4) 당기 중 전량 감소되었습니다. (2) 당기 및 전기 의 관계ㆍ 공동기업투 자의 변동 내역은 다 음과 같습 니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 기말 관계기업 우리병영㈜(주1) 26.7 - - - - - - - ㈜에코시티(주1) 40.0 - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 15,409,777 - - (23,920) - - 15,385,857 제이충무㈜(주1) 26.9 - - - - - - - 양산석계산업단지㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 경산에코에너지㈜(주1) 50.0 - - - - - - - 평화비티엘㈜(주1) 20.5 - - - - - - - 충무㈜(주1) 38.1 - - - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,248,627 - - (156,785) - - 1,091,842 송두산업단지개발㈜ - - - - - - - - 신경주지역개발㈜ 43.0 107,353 - - 32,602 - - 139,955 신경주역세권공영개발㈜(주1) 39.8 - - - - - - - ㈜이너시티개발 40.0 555,069 - - (119,677) - - 435,392 ㈜지파크개발(주1) 39.9 307,944 - - (307,944) - - - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 김해대동첨단산업단지㈜(주1) 26.1 - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 718,520 - - (475,730) - - 242,790 ㈜군포복합개발피에프브이(주1) 35.4 459,950 - - (459,950) - - - 마곡씨피포피에프브이㈜(주1) 29.9 1,489,343 - - (1,489,343) - - - 창원자족형복합행정타운㈜ 22.4 760,140 - - 70,363 - - 830,503 상봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 1,931,612 - - (35,573) - - 1,896,039 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 5,741,030 420,000 - (291,619) - 9,918,524 15,787,935 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,888,842 - - (15,024) - - 1,873,818 지엠파크㈜(주1) 20.0 - - - - - - - 개봉아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - (5,213) - - 1,894,787 ㈜알앤티원(주1) 20.0 - 2,000 - (2,000) - - - 김포테크노밸리㈜ 21.9 - 269,000 - - - - 269,000 대구남부순환도로㈜(주1) 9.6 - - - - - - - 합 계 　 30,618,207 2,591,000 - (3,279,813) - 9,918,524 39,847,918 (주1) 당기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취득 처분 지분법손익 배당금 기타 인적분할 기말 관계기업 ㈜태영인더스트리 - 35,176,112 - - 2,101,139 (900,882) (605,302) (35,771,067) - 우리병영㈜ (주1) 26.7 - - - - - - - - 수원그린환경㈜ - 895,828 - - 712,509 - (616,760) (991,577) - ㈜에코시티 (주1) 40.0 - - - - - - - - ㈜부산이앤이 30.0 15,360,657 - - 56,079 - (6,959) - 15,409,777 제이충무㈜ (주1) 26.9 - - - - - - - - 양산석계산업단지㈜ (주1) 20.0 - - (1,000,000) - - 1,000,000 - - 경산에코에너지㈜ (주1) 50.0 - - - - - - - - 평화비티엘㈜ (주1) 20.5 - - - - - - - - ㈜에스비에스 - 200,859,481 - - (34,182,972) (1,010,703) 299,716 (165,965,522) - ㈜리앤에스스포츠 - 746,700 - - (70,726) (35,000) - (640,974) - 충무㈜ (주1) 38.1 - - - - - - - - ㈜하나로햇빛발전소 - 256,131 - - 5,480 - - (261,611) - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 1,883,196 - - (333,257) - (26,655) (274,657) 1,248,627 송두산업단지개발㈜ 26.0 679,147 - - (73,702) (605,445) - - - 신경주지역개발㈜ 43.0 121,808 - - (14,455) - - - 107,353 신경주역세권공영개발㈜ (주1) 39.8 - - - - - - - - STT Media Group,LLC - 484,921 - - 478,957 (312,192) (294,061) (357,625) - ㈜이너시티개발 40.0 - - - 555,069 - - - 555,069 골든에코㈜ - 1,256,261 - - (21,408) - - (1,234,853) - ㈜지파크개발 39.9 1,343,606 - - (1,035,662) - - - 307,944 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜(주1) 20.0 999,748 - - (999,748) - - - - 브이엘아인슈타인사모투자합자회사 - 189,034 8,800,000 - (419,044) - - (8,569,990) - 김해대동첨단산업단지㈜ (주1) 26.1 - - - - - - - - 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 1,214,692 - - (496,172) - - - 718,520 ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 1,745,719 - - (1,285,769) - - - 459,950 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 - 1,495,000 - (5,657) - - - 1,489,343 창원자족형복합행정타운㈜ 22.4 - 1,120,000 - (359,860) - - - 760,140 ㈜센트로음성 - - 800,000 - (85,211) - - (714,789) - 상봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - 2,000,000 - (68,388) - - - 1,931,612 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - 6,000,010 - (258,980) - - - 5,741,030 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - (11,158) - - - 1,888,842 지엠파크㈜ 20.0 - 20,000 - (20,000) - - - - 소 계 263,213,041 22,135,010 (1,000,000) (35,832,936) (2,864,222) (250,021) (214,782,665) 30,618,207 공동기업 스마트미디어렙㈜ - 6,951,940 - - 448,338 - (7,400,278) - 소 계 6,951,940 - - 448,338 - - (7,400,278) - 합 계　 270,164,981 22,135,010 (1,000,000) (35,384,598) (2,864,222) (250,021) (222,182,943) 30,618,207 (주1) 전기말 현재 순자산장부금액이 "0"이하이며, 지분법평가에 의한 회계처리를 중단하고 있습니다. (3) 당기 및 전 기의 관계 ㆍ공동기업의 요약 재무상태는 아래와 같습니다.&cr; &cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 지배기업&cr;소유주지분 비지배지분 자본계 관계기업 우리병영㈜ 4,971,352 49,241,128 54,212,480 4,551,777 48,551,251 53,103,028 1,109,452 - 1,109,452 ㈜에코시티 16,556,338 107,054,651 123,610,989 98,612,207 52,639,595 151,251,802 (27,640,813) - (27,640,813) ㈜부산이앤이 6,843,046 53,664,113 60,507,159 5,622,935 3,535,607 9,158,542 51,348,617 - 51,348,617 제이충무㈜ 5,895,456 62,153,378 68,048,834 4,702,385 60,253,906 64,956,291 3,092,543 - 3,092,543 양산석계산업단지㈜ 4,676,962 - 4,676,962 - - - 4,676,962 - 4,676,962 경산에코에너지㈜ 2,893,308 21,865,946 24,759,254 2,638,770 18,432,000 21,070,770 3,688,484 - 3,688,484 평화비티엘㈜ 4,771,300 44,664,308 49,435,608 1,551 41,422,612 41,424,163 8,011,445 - 8,011,445 충무㈜ 10,286,621 96,629,101 106,915,722 9,666,546 89,117,349 98,783,895 8,131,827 - 8,131,827 전주리싸이클링에너지㈜ 9,164,457 51,389,902 60,554,359 1,396,348 55,046,000 56,442,348 4,112,011 - 4,112,011 신경주지역개발㈜ 230,071 145,242 375,313 49,838 - 49,838 325,475 - 325,475 신경주역세권공영개발㈜ 82,540,390 - 82,540,390 29,949,740 56,600,000 86,549,740 (4,009,350) - (4,009,350) ㈜이너시티개발 1,423,696 5 1,423,701 322,797 12,424 335,221 1,088,480 - 1,088,480 ㈜지파크개발 168,252,803 128,899 168,381,702 170,488,951 - 170,488,951 (2,107,249) - (2,107,249) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 118,031,501 16,782 118,048,283 823,709 127,000,000 127,823,709 (9,775,426) - (9,775,426) 김해대동첨단산업단지㈜ 830,266,249 5,865,026 836,131,275 255,081,828 597,400,000 852,481,828 (16,350,553) - (16,350,553) 천안풍세산업단지개발㈜ 3,369,441 61,098 3,430,539 3,089,025 17,793 3,106,818 323,721 - 323,721 ㈜군포복합개발피에프브이 184,143,025 - 184,143,025 1,243,255 188,644,590 189,887,845 (5,744,820) - (5,744,820) 마곡씨피포피에프브이㈜ 864,779,931 1,479,180 866,259,111 159,013,415 814,500,000 973,513,415 (107,254,304) - (107,254,304) 창원자족형복합행정타운㈜ 34,776,968 - 34,776,968 69,366 31,000,000 31,069,366 3,707,602 - 3,707,602 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,868,837 43,740,958 48,609,795 43,869,698 - 43,869,698 4,740,097 - 4,740,097 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 1,775,737 132,755,325 134,531,062 96,732,528 - 96,732,528 37,798,534 - 37,798,534 묵동아이알디피에프브이㈜ 15,349,445 69,697,109 85,046,554 80,115,453 - 80,115,453 4,931,101 - 4,931,101 지엠파크㈜ 65,051,581 32,675,052 97,726,633 112,125,988 6,178 112,132,166 (14,405,533) - (14,405,533) 개봉아이알디피에프브이㈜ 3,982,532 40,727,052 44,709,584 39,723,301 - 39,723,301 4,986,283 - 4,986,283 ㈜알앤티원 20,304,090 149,920,670 170,224,760 2,035,719 170,000,000 172,035,719 (1,810,959) - (1,810,959) 김포테크노밸리㈜ 1,000,000 - 1,000,000 - - - 1,000,000 - 1,000,000 대구남부순환도로㈜ 1,527,073 204,245,202 205,772,275 32,368,522 235,114,463 267,482,985 (61,710,710) - (61,710,710) < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 유동자산 비유동자산 자산계 유동부채 비유동부채 부채계 지배기업&cr;소유주지분 비지배지분 자본계 관계기업 우리병영㈜ 4,794,856 54,022,947 58,817,803 4,665,441 52,913,053 57,578,494 1,239,309 - 1,239,309 ㈜에코시티 28,485,789 147,618,371 176,104,160 206,549,966 102,099 206,652,065 (30,547,906) - (30,547,906) ㈜부산이앤이 5,881,877 53,705,369 59,587,246 8,216,421 4,901 8,221,322 51,365,924 - 51,365,924 제이충무㈜ 5,676,640 66,872,154 72,548,794 4,778,346 64,717,177 69,495,523 3,053,272 - 3,053,272 양산석계산업단지㈜ 5,267,742 1 5,267,743 1,393,955 - 1,393,955 3,873,788 - 3,873,788 경산에코에너지㈜ 2,693,036 23,457,905 26,150,941 2,712,402 18,460,000 21,172,402 4,978,540 - 4,978,540 평화비티엘㈜ 4,583,718 48,161,287 52,745,005 50,633 44,479,611 44,530,244 8,214,762 - 8,214,762 충무㈜ 9,753,132 105,636,165 115,389,297 1,485,021 105,200,996 106,686,017 8,703,282 - 8,703,282 전주리싸이클링에너지㈜ 9,390,722 54,868,696 64,259,418 2,514,129 57,036,000 59,550,129 4,709,290 - 4,709,290 송두산업단지개발㈜ 2,598,822 185,252 2,784,074 1,176,186 - 1,176,186 1,607,887 - 1,607,887 신경주지역개발㈜ 232,013 94,042 326,055 76,397 - 76,397 249,658 - 249,658 신경주역세권공영개발㈜ 139,470,230 - 139,470,230 81,278,765 75,200,000 156,478,765 (17,008,534) - (17,008,534) ㈜이너시티개발 2,620,822 39,106 2,659,928 1,262,495 9,762 1,272,257 1,387,672 - 1,387,672 ㈜지파크개발 93,758,245 77,212,054 170,970,299 170,198,509 - 170,198,509 771,790 - 771,790 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 115,663,270 1,782 115,665,052 357,555 127,000,000 127,357,555 (11,692,503) - (11,692,503) 김해대동첨단산업단지㈜ 860,944,950 7,007,821 867,952,771 501,604,553 380,000,000 881,604,553 (13,651,782) - (13,651,782) 천안풍세산업단지개발㈜ 974,967 33,204 1,008,171 50,145 - 50,145 958,026 - 958,026 ㈜군포복합개발피에프브이 175,368,257 47,861 175,416,118 148,935,218 25,250,000 174,185,218 1,230,899 - 1,230,899 마곡씨피포피에프브이㈜ 924,962,712 4,225,113 929,187,825 1,206,745 923,000,000 924,206,745 4,981,081 - 4,981,081 창원자족형복합행정타운㈜ 3,849,316 - 3,849,316 455,833 - 455,833 3,393,484 - 3,393,484 상봉아이알디피에프브이㈜ 5,184,015 39,645,456 44,829,471 40,000,440 - 40,000,440 4,829,031 - 4,829,031 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 2,255,514 96,188,339 98,443,853 89,350,762 - 89,350,762 9,093,090 - 9,093,090 묵동아이알디피에프브이㈜ 470,637 4,500,000 4,970,637 - - - 4,970,637 - 4,970,637 지엠파크㈜ 6,779,910 39,989,392 46,769,302 7,247,475 40,000,000 47,247,475 (478,173) - (478,173) 상기 요약 재무정보는 지분취득시 발생한 공정가치 조정 및 연결실체와의 회계정책 차이조정 등은 반영한 후의 금액입니다. 다만 관계기업에 대하여 연결실체가 인식하는 영업권과 내부거래는 반영하기 전의 금액입니다.&cr; (4) 당기 및 전기 중 각 관계ㆍ공동기업의 요약 경영성과는 다음과 같습니다.&cr; &cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 우리병영㈜ 2,436,738 (129,856) - (129,856) ㈜에코시티 15,161,879 2,907,094 - 2,907,094 ㈜부산이앤이 22,000,694 (108,874) - (108,874) 제이충무㈜ 3,822,731 39,271 - 39,271 양산석계산업단지㈜ 7,127,800 803,174 - 803,174 경산에코에너지㈜ 6,417,719 (1,290,055) - (1,290,055) 평화비티엘㈜ 5,403,669 1,281,174 - 1,281,174 충무㈜ 4,344,911 (571,454) - (571,454) 전주리싸이클링에너지㈜ 17,091,333 (597,277) - (597,277) 송두산업단지개발㈜ - (607,753) - (607,753) 신경주지역개발㈜ 1,053,537 75,818 - 75,818 신경주역세권공영개발㈜ 107,495,802 12,999,184 - 12,999,184 ㈜이너시티개발 - (299,191) - (299,191) ㈜지파크개발 - (2,879,039) - (2,879,039) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 88,093,127 1,917,079 - 1,917,079 김해대동첨단산업단지㈜ 193,517,492 (2,698,771) - (2,698,771) 천안풍세산업단지개발㈜ - (634,306) - (634,306) ㈜군포복합개발피에프브이 - (7,225,719) - (7,225,719) 마곡씨피포피에프브이㈜ 77,007,943 (112,235,386) - (112,235,386) 창원자족형복합행정타운㈜ - 314,119 - 314,119 상봉아이알디피에프브이㈜ - (88,934) - (88,934) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 80,000 (833,195) - (833,195) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (39,536) - (39,536) 지엠파크㈜ - (13,927,360) - (13,927,360) 개봉아이알디피에프브이㈜ 46,133 (13,717) - (13,717) (주)알앤티원 15,080 (1,820,959) - (1,820,959) 김포테크노밸리(주) - - - - 대구남부순환도로(주) 20,156,741 (14,774,048) - (14,774,048) < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 매출 당기순이익(손실) 기타포괄손익 총포괄손익 관계기업 ㈜태영인더스트리(주1) 24,271,382 5,485,725 (75,624) 5,410,101 우리병영㈜ 2,537,540 (132,337) - (132,337) 수원그린환경㈜(주1) 9,180,444 41,996 - 41,996 ㈜에코시티 15,783,237 (5,071,551) - (5,071,551) ㈜부산이앤이 21,951,440 186,930 - 186,930 제이충무㈜ 3,609,290 (100,141) - (100,141) 양산석계산업단지㈜ 56,762,511 2,179,175 - 2,179,175 경산에코에너지㈜ 6,102,949 (1,440,031) - (1,440,031) 평화비티엘㈜ 5,360,773 3,162,913 - 3,162,913 ㈜에스비에스(주1) 525,201,347 (90,522,741) 1,011,151 (89,511,590) ㈜리앤에스스포츠(주1) 1,398,855 (82,187) - (82,187) 충무㈜ 5,074,317 (740,628) - (740,628) ㈜하나로햇빛발전소(주1) 361,789 44,818 - 44,818 전주리싸이클링에너지㈜ 17,126,175 (1,269,549) - (1,269,549) 송두산업단지개발㈜ 8,495,532 (283,469) - (283,469) 신경주지역개발㈜ 845,772 (33,617) - (33,617) 신경주역세권공영개발㈜ 49,187,579 (1,275,180) - (1,275,180) STT Media Group,LLC(주1) 500,014 427,708 - 427,708 ㈜이너시티개발 77,022,680 2,270,045 - 2,270,045 골든에코㈜(주1) - (42,692) - (42,692) ㈜지파크개발 - (2,595,643) - (2,595,643) 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 43,694,364 (16,691,243) - (16,691,243) 브이엘아인슈타인사모투자합자회사(주1) - (947,169) - (947,169) 김해대동첨단산업단지㈜ 37,044,388 (1,126,445) - (1,126,445) 천안풍세산업단지개발㈜ - (661,562) - (661,562) ㈜군포복합개발피에프브이 - (3,450,511) - (3,450,511) 마곡씨피포피에프브이㈜ - (18,919) - (18,919) 창원자족형복합행정타운㈜ - (1,606,517) - (1,606,517) ㈜센트로음성(주1) - (185,713) - (185,713) 상봉아이알디피에프브이㈜ - (170,969) - (170,969) ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 110,000 (739,943) - (739,943) 묵동아이알디피에프브이㈜ - (29,363) - (29,363) 지엠파크㈜ - (578,173) - (578,173) 공동기업 스마트미디어렙㈜(주1) 16,979,864 896,675 - 896,675 (주1) 전기 중 지배기업의 인적분할로 인해 연결실체에서 제외되기 전까지 발생한 경영성과입니다. (5) 당기 및 전 기말 현재 관계ㆍ공동기업의 순자산에서 관계기업에 대한 지분의 장부금액으로 조정한 내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말&cr;순자산(A) 연결실체&cr;지분율(%)(B) 순자산 지분액&cr;(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래&cr;효과 제거 기타 (주1) 기말&cr;장부금액 관계기업 우리병영㈜ 1,109,453 26.7 296,224 - - (296,224) - ㈜에코시티 (27,640,812) 40.0 (11,056,325) - - 11,056,325 - ㈜부산이앤이 51,377,755 30.0 15,413,327 - (27,470) - 15,385,857 제이충무㈜ 3,092,543 26.9 831,894 - - (831,894) - 양산석계산업단지㈜ 4,676,962 20.0 935,392 - - (935,392) - 경산에코에너지㈜ 3,688,485 50.0 1,844,242 - - (1,844,242) - 평화비티엘㈜ 8,011,445 20.5 1,642,346 - - (1,642,346) - 충무㈜ 8,131,828 38.1 3,098,226 - - (3,098,226) - 전주리싸이클링에너지㈜ 4,112,012 26.3 1,079,403 12,439 - - 1,091,842 신경주지역개발㈜ 325,476 43.0 139,955 - - - 139,955 신경주역세권공영개발㈜ (4,009,350) 39.8 (1,595,721) - - 1,595,721 - ㈜이너시티개발 1,088,480 40.0 435,392 - - - 435,392 ㈜지파크개발 (2,107,250) 39.9 (840,793) - - 840,793 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (9,775,427) 20.0 (1,955,085) - - 1,955,085 - 김해대동첨단산업단지㈜ (16,350,553) 26.1 (4,267,494) - - 4,267,494 - 천안풍세산업단지개발㈜ 323,720 75.0 242,790 - - - 242,790 ㈜군포복합개발피에프브이 (5,744,820) 35.4 (2,033,666) - - 2,033,666 - 마곡씨피포피에프브이㈜ (107,254,305) 29.9 (32,069,037) - - 32,069,037 - 창원자족형복합행정타운㈜ 3,707,602 22.4 830,503 - - - 830,503 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,740,097 40.0 1,896,039 - - - 1,896,039 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 37,798,534 35.0 13,229,487 2,558,448 - - 15,787,935 묵동아이알디피에프브이㈜ 4,931,101 38.0 1,873,818 - - - 1,873,818 지엠파크㈜ (14,405,533) 20.0 (2,881,107) - - 2,881,107 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 4,986,283 38.0 1,894,787 - - - 1,894,787 (주)알앤티원 (1,810,959) 20.0 (362,192) - - 362,192 - 김포테크노밸리(주) 1,000,000 21.9 219,000 50,000 - - 269,000 대구남부순환도로(주) (61,710,710) 9.6 (5,924,228) - - 5,924,228 - 합 계 (107,707,943) 　 (17,082,823) 2,620,887 (27,470) 54,337,324 39,847,918 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 기말&cr;순자산(A) 연결실체&cr;지분율(%)(B) 순자산 지분액&cr;(AXB) (+) 영업권 (-) 내부거래&cr;효과 제거 기타 (주1) 기말&cr;장부금액 관계기업 우리병영㈜ 1,239,309 26.7 331,391 - - (331,391) - ㈜에코시티 (30,547,906) 40.0 (12,219,162) - - 12,219,162 - ㈜부산이앤이 51,365,924 30.0 15,409,777 - - - 15,409,777 제이충무㈜ 3,053,272 26.9 822,857 - - (822,857) - 양산석계산업단지㈜ 3,873,788 20.0 774,758 - - (774,758) - 경산에코에너지㈜ 4,978,540 50.0 2,489,270 10,107 - (2,499,377) - 평화비티엘㈜ 8,214,762 20.5 1,686,491 - - (1,686,491) - 충무㈜ 8,703,282 38.1 3,319,432 - - (3,319,432) - 전주리싸이클링에너지㈜ 4,709,290 26.3 1,236,189 12,439 - - 1,248,628 송두산업단지개발㈜ 1,607,887 26.0 418,051 - - (418,051) - 신경주지역개발㈜ 249,658 43.0 107,353 - - - 107,353 신경주역세권공영개발㈜ (17,008,534) 39.8 (6,769,396) - - 6,769,396 - ㈜이너시티개발 1,387,672 40.0 555,069 - - - 555,069 ㈜지파크개발 771,790 39.9 307,944 - - - 307,944 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ (11,692,503) 20.0 (2,338,501) - - 2,338,501 - 김해대동첨단산업단지㈜ (13,651,782) 26.1 (3,563,115) - - 3,563,115 - 천안풍세산업단지개발㈜ 958,026 75.0 718,520 - - - 718,520 ㈜군포복합개발피에프브이 1,230,899 35.4 435,738 - - 24,212 459,950 마곡씨피포피에프브이㈜ 4,981,081 29.9 1,489,343 - - - 1,489,343 창원자족형복합행정타운㈜ 3,393,484 22.4 760,140 - - - 760,140 상봉아이알디피에프브이㈜ 4,829,031 40.0 1,931,612 - - - 1,931,612 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 9,093,090 35.0 3,182,582 2,558,448 - - 5,741,030 묵동아이알디피에프브이㈜ 4,970,637 38.0 1,888,842 - - - 1,888,842 지엠파크㈜ (478,173) 20.0 (95,635) - - 95,635 - 합 계 46,232,524 　 12,879,550 2,580,994 - 15,157,664 30,618,208 (주1) 누적 미반영 지분법손실 및 손상차손 금액 등으로 구성되어 있습니다. (6) 지분법 적용의 중지로 인하여 인식하지 못한 관계ㆍ공동기업의 당기 및 누적 미반영 지분법 손실 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 미반영 지분법 손실 누적 미반영 지분법 손실 당 기 전 기 당 기 전 기 ㈜에코시티 - 2,028,620 11,056,325 12,219,162 신경주역세권공영개발㈜ - 507,522 1,595,721 6,769,396 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ - 2,338,501 1,955,085 2,338,501 김해대동첨단산업단지㈜ 704,379 294,002 4,267,494 3,563,115 지엠파크㈜ 2,785,472 95,635 2,881,107 95,635 ㈜지파크개발 840,793 - 840,793 - ㈜군포복합개발피에프브이 2,033,666 - 2,033,666 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 32,069,037 - 32,069,037 - (주)알앤티원 362,192 - 362,192 - 대구남부순환도로(주) 5,924,228 - 5,924,228 - 합 계 44,719,767 5,264,280 62,985,648 24,985,809 &cr; 13. 유형자산&cr; &cr; (1) 당기 및 전기말 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 국고보조금 장부금액 토지 72,593,861 - - - 72,593,861 건물 213,061,629 (26,283,408) (86,810,055) (10,469,466) 89,498,700 구축물 83,765,591 (14,417,580) (61,509,019) (7,609,695) 229,297 기계공구 7,176,079 (1,527,057) - - 5,649,022 중기 272,680 (84,965) - - 187,715 차량운반구 7,945,513 (4,140,526) - - 3,804,987 비품 19,408,569 (13,245,213) - (48,208) 6,115,148 기타의유형자산 15,039,571 (4,114,568) - - 10,925,003 건설중인자산 2,112,270 - - - 2,112,270 사용권자산 18,130,670 (12,029,028) - - 6,101,642 합 계 439,506,433 (75,842,345) (148,319,074) (18,127,369) 197,217,645 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 손상차손누계액 국고보조금 장부금액 토지 125,134,312 (485,717) - - 124,648,595 건물 139,704,911 (25,809,247) (86,810,055) (10,729,578) 16,356,031 구축물 83,516,391 (14,194,743) (61,509,019) (7,798,756) 13,873 기계공구 1,963,517 (962,417) - - 1,001,100 중기 69,913 (32,042) - - 37,871 차량운반구 7,620,158 (2,935,475) - - 4,684,683 비품 15,184,019 (12,500,334) - (49,406) 2,634,279 임차물시설 2,377,484 (2,113,102) - - 264,382 기타의유형자산 396,470 (114,661) - - 281,809 건설중인자산 145,039,778 - - - 145,039,778 사용권자산 12,489,892 (7,530,465) - - 4,959,427 합 계 533,496,845 (66,678,203) (148,319,074) (18,577,740) 299,921,828 (2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 손상 기타 대체(주1) 기말 자가사용자산 토지 124,648,595 5,173,493 (125,914) - - (57,102,313) 72,593,861 건물 16,356,031 - - (480,177) - 73,622,846 89,498,700 구축물 13,873 249,200 - (33,776) - - 229,297 기계공구 1,001,100 5,217,013 (962) (568,129) - - 5,649,022 중기 37,871 202,767 - (52,923) - - 187,715 차량운반구 4,684,683 372,633 (2) (1,252,327) - - 3,804,987 비품 2,634,279 4,714,261 (6,658) (1,226,734) - - 6,115,148 임차물시설 264,382 - - (79,500) - (184,882) - 기타의유형자산 281,809 6,498,842 (3) (1,386,657) - 5,531,012 10,925,003 건설중인자산 145,039,778 10,492,868 - - - (153,420,376) 2,112,270 사용권자산 4,959,427 5,838,597 (47,835) (4,694,138) - 45,591 6,101,642 합 계 299,921,828 38,759,674 (181,374) (9,774,361) - (131,508,122) 197,217,645 (주1) 차입원가 자본화 및 투자부동산으로의 대체, 기부채납으로 인한 감소 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 손상 기타 대체(주1) 외화 환산 인적분할로&cr;인한 변동 기말 자가사용자산 토지 522,984,754 35,177,379 (483,709) (2,553,125) - 3,702,850 - (434,179,554) 124,648,595 건물 273,512,685 700,328 (1,583,054) (7,522,175) (632,510) (14,465,782) - (233,653,461) 16,356,031 구축물 60,050,534 480,490 - (6,468,697) (13,595) 30,548,185 - (84,583,044) 13,873 방송시설 79,134 - - (8,916) - - - (70,218) - 기계공구 75,197,988 2,202,841 (4,003) (9,636,640) (938,574) 18,394,098 - (84,214,610) 1,001,100 방송기계기구 3,988,933 642,377 (12,686) (845,421) - 12,682 9,480 (3,795,365) - 중기 90,102 - (1) (34,344) - - - (17,886) 37,871 차량운반구 2,437,585 6,196,246 (523,998) (1,524,867) - 219,992 - (2,120,275) 4,684,683 비품 9,146,235 3,581,440 (46,822) (2,430,844) (1,689,136) 100,043 94 (6,026,731) 2,634,279 입목 4,705,834 - - - - - - (4,705,834) - 임차물시설 258,756 312,877 - (131,121) - (172,711) - (3,419) 264,382 기타의유형자산 10,315,014 1,305,511 (1,722) (1,703,046) - (761,969) 12 (8,871,991) 281,809 건설중인자산 82,531,274 83,096,251 - - (2,543,821) (15,293,843) - (2,750,083) 145,039,778 사용권자산 19,165,609 9,736,602 (457,104) (7,839,389) (2,791,126) (463,801) - (12,391,364) 4,959,427 합 계 1,064,464,437 143,432,342 (3,113,099) (40,698,585) (8,608,762) 21,819,744 9,586 (877,383,835) 299,921,828 (주1) 차입원가 자본화, 계정 간 대체 등으로 구성되어 있습니다. (3) 당기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 1,497,786 천원 및 1,413,972천원입니다 . (4) 사용권자산 &cr;&cr; 연결실체는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.57년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. &cr; &cr; 1) 당기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 취득금액 감가상각누계액 기말 취득금액 감가상각누계액 기말 토지 685,999 (535,668) 150,331 594,491 (246,300) 348,191 건물 5,019,048 (2,622,154) 2,396,894 2,763,354 (1,312,035) 1,451,319 기계 - - - 89,384 (10,428) 78,956 중기 9,968,974 (7,671,122) 2,297,852 7,186,812 (5,302,459) 1,884,353 차량운반구 2,419,194 (1,193,842) 1,225,352 1,855,851 (659,242) 1,196,609 비품 37,456 (6,243) 31,213 - - - 합 계 18,130,671 (12,029,029) 6,101,642 12,489,892 (7,530,464) 4,959,428 2) 당기 및 전기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 사용권자산 감가상각비 4,694,138 4,211,306 이자비용 134,296 110,354 단기리스 관련 비용 575,933 3,851,952 소액자산리스 관련 비용 84,923 43,714 합 계 5,489,290 8,217,326 &cr;연결실체가 당기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 1,838,510천원입니다. 또한 당기 및 전기 리스로 인한 총 현금유출금액은 5,354,282천원 및 12,327,371천원입니다. &cr; 14. 투자부동산&cr; &cr; (1) 당기 및 전기말 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토지 356,178,402 - 356,178,402 건물 477,388,377 (21,419,492) 455,968,885 구축물 14,627,657 (182,846) 14,444,811 건설중인자산 91,485,426 - 91,485,426 합 계 939,679,862 (21,602,338) 918,077,524 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토지 80,417,207 - 80,417,207 건물 189,004,424 (14,670,861) 174,333,563 건설중인자산 178,255,638 - 178,255,638 합 계 447,677,269 (14,670,861) 433,006,408 (2) 당기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 대체(주1) 기말 토지 80,417,207 30,530,779 (452,915) - 245,683,331 356,178,402 건물 174,333,563 27,663,287 (2,110,494) (7,669,984) 263,752,513 455,968,885 구축물 - 7,723,188 - (182,846) 6,904,469 14,444,811 건설중인자산 178,255,638 75,652,514 - - (162,422,726) 91,485,426 합 계 433,006,408 141,569,768 (2,563,409) (7,852,830) 353,917,587 918,077,524 (주1) 유형자산에서의 대체, 재고자산에서의 대체 등으로 구성되어 있습니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 대체 인적분할로&cr;인한 변동 기말 토지 45,154,807 63,500 (47,544) - 42,797,110 (7,550,666) 80,417,207 건물 40,057,389 - (48,580) (3,626,649) 156,616,223 (18,664,820) 174,333,563 건설중인자산 327,603,439 64,520,299 - - (213,868,100) - 178,255,638 합 계 412,815,635 64,583,799 (96,124) (3,626,649) (14,454,767) (26,215,486) 433,006,408 (3) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 임대수익 12,445,346 6,924,673 임대수익이 생긴 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (12,858,953) (4,594,550) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (8,866,500) (8,129) 합 계 (9,280,107) 2,321,994 (4) 연결실체는 소유하고 있는 투자부동산을 운용리스로 제공하고 있으며, 리스기간은 1년과 10년 사이입니다. 리스이용자는 리스기간 만료시 리스자산을 구매할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다.&cr; 무보증잔존가치는 지난 5년 이상 지속적으로 가치가 상승한 지역에 위치한 부동산과관련되어 있으므로, 연결실체에 유의적인 위험을 나타내지는 않습니다. 이러한 상황이 변경될 수 있다는 지표는 식별되지 않습니다.&cr;&cr;당기말 현재 운용리스계약의 만기분석은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 1년 이내 16,187,768 1년 초과 2년 이내 14,882,454 2년 초과 3년 이내 13,147,021 3년 초과 4년 이내 11,884,721 4년 초과 5년 이내 10,269,586 5년 초과 13,010,326 합 계 79,381,876 &cr; (5) 당기말 현재 투자부동산의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 공정가치 (주1) 토지 356,178,402 408,733,330 건물 455,968,885 529,047,770 구축물 14,444,811 14,444,811 건설중인자산 91,485,426 91,485,426 합 계 918,077,524 1,043,711,337 (주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다. &cr; 15. 무형자산&cr; 당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취 득 상 각 처 분 손상/환입 기 타 기 말 영업권 597,650 - - - - - 597,650 기타무형자산 37,773,831 645,446 (4,505,113) (158) (1,583,125) (9,129,618) 23,201,263 회원권 8,230 511,000 - (26,276) - 9,129,618 9,622,572 합 계 38,379,711 1,156,446 (4,505,113) (26,434) (1,583,125) - 33,421,485 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 상각 처분 손상/환입 기타(주1) 인적분할로&cr;인한 변동 기말 영업권 79,589,400 - - - (69,960,416) 1,686,652 (10,717,986) 597,650 산업재산권 16,667 - (38,618) - - 25,855 (3,904) - 개발비 28,902 - (35,249) - - 119,707 (113,360) - 관리운영권 17,624,662 - (1,371,716) - (1,113,637) (914,029) (14,225,280) - 기타무형자산 56,407,291 34,828,721 (12,216,473) - (36,326,369) 11,361,223 (16,280,562) 37,773,831 회원권 12,736,217 - - - - 135,452 (12,863,439) 8,230 합 계 166,403,139 34,828,721 (13,662,056) - (107,400,422) 12,414,860 (54,204,531) 38,379,711 (주1) 연결실체 범위의 변동효과 등으로 구성되어 있습니다. &cr; 16. 매입채무및기타채무&cr; &cr;당기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 매입채무 12,832 12,418 미지급금 329,389,903 424,541,382 미지급비용 35,193,700 59,820,519 미지급배당금 1,318 911 예수금ㆍ예수보증금 30,537,802 21,276,394 합 계 395,135,555 505,651,624 &cr;연결실체는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험 관리정책을 가지고 있습니다. 17. 차입금및사채&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 연결실체의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 단기차입금 464,787,401 - 464,787,401 179,360,324 - 179,360,324 장기차입금 201,481,137 397,970,633 599,451,770 475,472,423 508,988,797 984,461,220 사 채 총액 240,000,000 240,000,000 480,000,000 100,000,000 380,000,000 480,000,000 사채할인발행차금 (110,518) (486,547) (597,065) (22,321) (786,185) (808,506) 순액 239,889,482 239,513,453 479,402,935 99,977,679 379,213,815 479,191,494 합 계 906,158,020 637,484,086 1,543,642,106 754,810,426 888,202,612 1,643,013,038 (2) 당기 및 전기말 현재 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 차입처 연이자율(%) 당 기 말 전 기 말 Bank Dhofar 8.50 4,787,401 4,074,044 NH농협은행 3.03 15,000,000 15,000,000 산업은행 2.64~2.83 62,000,000 62,000,000 우리은행 2.95~2.97 70,000,000 30,000,000 경남은행 2.91 10,000,000 10,000,000 대신저축은행 - - 3,000,000 비엔케이저축은행 - - 3,000,000 푸른상호저축은행 - - 4,000,000 경산농업협동조합 - - 1,736,580 금만농업협동조합 - - 1,097,280 김해농업협동조합 삼계 - - 587,570 녹동농업협동조합 - - 489,630 논산계룡축산업협동조합 연무로지점 - - 1,010,540 대구축산업협동조합 - - 1,213,900 대산농업협동조합 - - 46,180 동남해농업협동조합 - - 1,525,540 백산농업협동조합 - - 856,580 보성축산업혐동조합 - - 587,570 산동농업협동조합 - - 410,910 순천광양축산업협동조합 - - 587,570 순천농업협동조합 - - 979,170 순천원예농업협동조합 - - 587,570 아포농업협동조합 - - 365,580 에이블유니시티제사차 - - 20,000,000 장유농업협동조합 관동지점 - - 815,040 진봉농업협동조합 - - 311,950 진주문산농업협동조합 동부로지점 - - 528,810 청도농업협동조합 - - 1,500,690 청송농업협동조합 - - 895,480 팔영농업협동조합 - - 489,630 하동농업협동조합 중앙지점 - - 450,470 화개악양농업협동조합 - - 1,212,040 대구은행 3.19 10,000,000 10,000,000 어반베스트제이차 3.70 50,000,000 - 루체르나 2.30 78,000,000 - 리딩스타전주제이차 2.20 10,000,000 - 샤인클리어제일차 1.55~2.30 80,000,000 - 플라워스트림 2.00 45,000,000 - IBK기업은행 5.17(변동금리) 11,000,000 - KEB하나은행 5.17(변동금리) 2,000,000 - 홀뉴시티 5.44(변동금리) 2,000,000 - 신한캐피탈 4.80 2,000,000 - BNK캐피탈 4.80 1,000,000 - IBK캐피탈 4.80 1,000,000 - OK저축은행 4.80 1,000,000 - KB저축은행 4.80 1,000,000 - ACUON저축은행 4.80 1,000,000 - 파인스트림 2.65 8,000,000 - 합 계 464,787,401 179,360,324 (3) 당기 및 전기말 현재 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종류 차입처 연이자율(%) 당 기 말 전 기 말 일반자금대출 김해대동첨단산업단지 - 717,000 717,000 오릭스캐피탈 6.00 102,187 178,610 시설자금대출 KIS인제제일차 2.75~3.00 38,000,000 38,000,000 인제스피디움제이차유동화 3.85 12,500,000 12,500,000 농협손해보험 3.05 35,840,000 38,400,000 한화손해보험 3.05 26,880,000 28,800,000 푸본현대생명보험 3.05 26,880,000 28,800,000 PF대출 하나은행 - - 15,745,600 5.17(변동금리) 6,300,000 6,300,000 광주은행 - - 9,447,000 지역신협 - - 25,794,000 IBK기업은행 5.17(변동금리) 34,500,000 34,500,000 NH농협은행 - - 105,000,000 농협생명보험 3.40 15,700,000 15,700,000 - - 12,596,400 삼성생명 - - 50,100,000 신한캐피탈 4.80 6,300,000 6,300,000 신협중앙회 - - 15,167,400 아이비케이연금보험 3.40 28,600,000 28,600,000 한화생명보험 3.65 86,000,000 155,000,000 흥국생명보험 3.40 28,600,000 28,600,000 DB손해보험 - - 15,745,600 리딩스타전주제일차 3.90 10,000,000 12,700,000 모노크롬제일차 - - 28,000,000 아이비케이캐피탈 3.10~5.10 48,412,451 38,100,000 티와이씨제일차 5.10 20,000,000 20,000,000 프리포트제일차 5.10 20,000,000 20,000,000 비엔케이캐피탈 4.80 3,100,000 3,100,000 홀뉴시티 5.44(변동금리) 6,300,000 6,300,000 아이비케이저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 빅모멘텀 4.80 8,000,000 8,000,000 어반베스트제일차 - - 100,000,000 어반베스트제이차 3.70 50,000,000 50,000,000 트라이원제일차 5.10 15,000,000 15,000,000 애큐온저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 오케이저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 케이비저축은행 4.80 3,100,000 3,100,000 DB생명보험 3.10 16,500,000 - NH농협캐피탈 3.10 11,550,000 - 에이원오아시스 5.10 32,000,000 - 소 계 600,181,638 985,591,610 (차감) 유동성장기차입금 (201,481,137) (475,472,423) (차감) 현재가치할인차금 (729,868) (1,130,390) 합 계 397,970,633 508,988,797 (4) 당기 및 전기말 현재 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 발행일 만기일 연이자율(%) 당 기 말 전 기 말 원금상환방법 제63회 공모무보증사채 2018-03-08 2021-03-08 - - 80,000,000 　 제64회 사모무보증사채 2018-11-13 2021-05-13 - - 20,000,000 　 제65회 공모무보증사채 2019-03-06 2022-03-06 3.09 100,000,000 100,000,000 만기일시상환 제66회 공모무보증사채 2019-07-23 2022-07-22 2.14 140,000,000 140,000,000 만기일시상환 제67회 공모무보증사채 2020-03-13 2023-03-13 2.33 140,000,000 140,000,000 만기일시상환 제68회 공모무보증사채 2021-07-19 2024-07-19 2.59 100,000,000 - 만기일시상환 소 계 480,000,000 480,000,000 　 차감) 유동성사채 (240,000,000) (100,000,000) 　 차감) 사채할인발행차금 (486,547) (786,185) 　 합 계 239,513,453 379,213,815 　 (5) 당기말 현재 장기차입금 및 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 상환연도 장기차입금 일반사채 합 계 2022년 201,481,137 240,000,000 441,481,137 2023년 162,600,501 140,000,000 302,600,501 2024년 18,000,000 100,000,000 118,000,000 2025년 8,600,000 - 8,600,000 2026년 이후 209,500,000 - 209,500,000 합 계 600,181,638 480,000,000 1,080,181,638 18. 기타금융부채&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 기타금융부채의 내역은 다음과 같 습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 금융보증부채 16,118,716 - 16,118,716 16,609,711 - 16,609,711 장기예수보증금 - 22,171,950 22,171,950 - 58,515,424 58,515,424 수입임대보증금 148,298,075 143,986,179 292,284,254 7,304,805 146,096,058 153,400,863 장기미지급금 - 29,656,800 29,656,800 - 28,431,519 28,431,519 장기미지급비용 - 710,984 710,984 - 46,680 46,680 리스부채(주1) 4,289,672 1,874,338 6,164,010 2,681,729 2,300,903 4,982,632 통화선도부채 - - - 745,714 79,841 825,555 소 계 168,706,463 198,400,251 367,106,714 27,341,959 235,470,425 262,812,384 현재가치할인차금(주2) (923,347) (2,208,305) (3,131,652) (75,389) (2,936,372) (3,011,761) 합 계 167,783,116 196,191,946 363,975,062 27,266,570 232,534,053 259,800,623 (주1) 사용권자산(주석13 참조)에 대한 리스부채입니다. (주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 투자자산 임대 및 콘도 회원 보증금으로 구성되어 있으며, 연결실체 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 최소리스료 최소리스료의 &cr;현재가치 최소리스료 최소리스료의&cr; 현재가치 1년 이내 4,336,668 4,289,672 2,757,003 2,681,729 1년 초과 5년 이내 1,964,274 1,874,338 2,359,919 2,279,345 5년 초과 - - 23,586 21,558 합 계 6,300,942 6,164,010 5,140,508 4,982,632 19. 퇴직급여제도&cr; (1) 확정급여형퇴직급여제도&cr;연결실체는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직 직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을 가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다. &cr;(2) 당기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 연결실체의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 88,177,667 92,909,514 사외적립자산의 공정가치 (91,786,709) (89,440,326) 순확정급여부채(자산) (3,609,042) 3,469,188 (3) 당기 및 전기 의 순 확정급여 부채 의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무&cr;현재가치 사외적립자산 합 계 기초 92,909,514 (89,440,326) 3,469,188 당기근무원가 11,901,890 - 11,901,890 이자비용(이자수익) 1,950,160 (1,843,462) 106,698 소 계 106,761,564 (91,283,788) 15,477,776 재측정요소: 　 　 　 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) 13,287 606,658 619,945 재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익 (7,162,552) (2,812) (7,165,364) 소 계 (7,149,265) 603,846 (6,545,419) 기업이 납부한 기여금 - (10,272,404) (10,272,404) 제도에서 지급한 금액 (11,434,632) 9,165,636 (2,268,995) 기말 88,177,667 (91,786,709) (3,609,042) &cr;< 전 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무&cr;현재가치 사외적립자산 합 계 기초 150,161,576 (132,553,512) 17,608,064 당기근무원가 18,881,368 - 18,881,368 이자비용(이자수익) 2,583,985 (2,295,394) 288,591 소 계 171,626,929 (134,848,906) 36,778,023 재측정요소 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 54,562 54,562 재무적 가정변동 등에서 발생하는 보험수리적손익 5,058,538 - 5,058,538 소 계 5,058,538 54,562 5,113,100 기업이 납부한 기여금 - (19,008,047) (19,008,047) 제도에서 지급한 금액 (12,182,291) 10,298,276 (1,884,015) 관계회사 전입 전출 108,909 (263,479) (154,570) 인적분할로 인한 변동 (71,888,332) 54,401,692 (17,486,640) 연결범위의 변동 185,761 (74,424) 111,337 기말 92,909,514 (89,440,326) 3,469,188 (4) 당 기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정 가치의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 현금및현금등가물 1,859,993 711,376 채무상품 80,621,146 73,151,646 정기예금 5,987,934 13,156,765 기타 3,317,636 2,420,539 합 계 91,786,709 89,440,326 &cr; 사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다. (5) 당기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. (단위: %) 구 분 당 기 말 전 기 말 할인률 2.54~2.88 1.94 ~ 2.34 기대임금상승률 2.00+승급률~3.76 2.00+승급률~3.20 (6) 당기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 증가 감소 증가 감소 할인율의 1% 변동 (4,431,095) 5,015,322 (5,507,229) 6,290,949 기대임금상승률의 1% 변동 4,992,517 (4,495,171) 6,224,631 (5,557,312) &cr; 보험수리적가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다. (7) 연결실체는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당기 및 전기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액은 각각 555,612천원과 1,994,173천원입니다. &cr; 20. 충당부채 &cr; (1) 당기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 공사손실충당부채 3,778,161 - 3,778,161 8,490,147 - 8,490,147 소송충당부채 56,481,768 - 56,481,768 41,122,212 - 41,122,212 우발충당부채 15,675,568 - 15,675,568 8,890,654 - 8,890,654 하자보수충당부채 5,618,770 65,031,250 70,650,020 4,707,651 60,929,945 65,637,596 수선충당부채 - 2,144,949 2,144,949 - 2,129,110 2,129,110 복구충당부채 - 6,250,963 6,250,963 5,454,794 - 5,454,794 기타충당부채 - 31,150,000 31,150,000 11,467,735 22,169,760 33,637,495 원가충당부채 28,004,134 42,634,556 70,638,690 - - - 합 계 109,558,401 147,211,718 256,770,119 80,133,193 85,228,815 165,362,008 (2) 당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. &cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초금액 변동액(주7) 기말금액 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 8,490,147 (4,711,986) 3,778,161 3,778,161 - 3,778,161 소송충당부채(주2) 41,122,212 15,359,556 56,481,768 56,481,768 - 56,481,768 우발충당부채(주3) 8,890,654 6,784,914 15,675,568 15,675,568 - 15,675,568 하자보수충당부채(주4) 65,637,596 5,012,424 70,650,020 5,618,770 65,031,250 70,650,020 수선충당부채 2,129,110 15,839 2,144,949 - 2,144,949 2,144,949 복구충당부채 5,454,794 796,169 6,250,963 - 6,250,963 6,250,963 기타충당부채(주5) 33,637,495 (2,487,495) 31,150,000 - 31,150,000 31,150,000 원가충당부채(주6) - 70,638,690 70,638,690 28,004,134 42,634,556 70,638,690 합 계 165,362,008 91,408,111 256,770,119 109,558,401 147,211,718 256,770,119 (주1) 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(소송내역은 주석 40 참조). (주3) 연결실체는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주4) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으 며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주5) 연결실체는 손실부담 계약 및 협약에 따라 미래 발생되는 예상손실의 추정액 등에 대하여 충당부채를 인식하고 있습니다. (주6) 연결실체는 택지조성공사 등에서 수익을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초금액 변동액(주6) 기말금액 유동성분류 유동 비유동 계 공사손실충당부채(주1) 17,320,785 (8,830,638) 8,490,147 8,490,147 - 8,490,147 소송충당부채(주2) 46,868,639 (5,746,427) 41,122,212 41,122,212 - 41,122,212 우발충당부채(주3) 16,421,928 (7,531,274) 8,890,654 8,890,654 - 8,890,654 하자보수충당부채(주4) 59,437,562 6,200,034 65,637,596 4,707,651 60,929,945 65,637,596 수선충당부채 23,360,487 (21,231,377) 2,129,110 - 2,129,110 2,129,110 복구충당부채 28,686,780 (23,231,986) 5,454,794 5,454,794 - 5,454,794 기타충당부채(주5) 54,823,858 (21,186,363) 33,637,495 11,467,735 22,169,760 33,637,495 합 계 246,920,039 (81,558,031) 165,362,008 80,133,193 85,228,815 165,362,008 (주1) 연결실체는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 소송충당부채를 설정하고 있습니다(소송내역은 주석 40 참조). (주3) 연결실체는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주4) 연결실체는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으 며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주5) 연결실체는 손실부담 계약 및 협약에 따라 미래 발생되는 예상손실의 추정액 등에 대하여 충당부채를 인식하고 있습니다. (주6) 변동액은 충당금전입액 및 인적분할로 인한 감소액, 충당금환입액, 충당금사용액이 포함된 금액입니다. &cr;21. 기타부채&cr; &cr;당기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 분양선수금 195,877,242 73,817,172 418,181,733 - 선수수익 3,743,234 305,639 3,012,399 889,597 기타선수금 28,832,607 - 4,820,971 - 기타부채 37,552 - - 567,993 합 계 228,490,635 74,122,811 426,015,103 1,457,590 &cr; 22. 자본금&cr; 당기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다 . (단위: 주,천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 보통주 우선주 보통주 우선주 발행할 주식의 총수 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 1주당 액면금액 500원 500원 500원 500원 발행한 주식의 수 38,899,098주 1,302,142주 38,899,098주 1,302,142주 자본금 19,449,549 651,071 19,449,549 651,071 &cr; 23. 기타불입자본 &cr; &cr;당기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 주식발행초과금 39,651,482 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) (99,573) 자기주식처분이익(손실) (8,133,847) (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) (1,053,257,081) 기타 64,565,822 68,884,624 합 계 (957,273,197) (952,954,395) (주1) 연결실체는 전기 중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하였습니다. (주2) 전기 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. &cr; 24. 이익잉여금 &cr; &cr; (1) 당기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 법정적립금 　 　 이익준비금(주1) 20,557,966 20,557,966 임의적립금(주2) 1,611,575,646 839,263,151 미처분이익잉여금(미처리결손금)(주3) (14,629,858) 689,998,896 합 계 1,617,503,754 1,549,820,013 (주1) 연결실체는 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (주2) 연결실체는 정기주주총회의 결의에 따라 미처분이익잉여금을 처분하여 임의적립금이 772,312백만원 증가하였습니다. (주3) 이익잉여금 중 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 보고기간 종료일 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 1,549,820,013 1,006,823,329 연차배당(지배기업) (13,068,646) (10,638,410) 당기순이익 75,118,161 556,835,635 순확정급여부채의 재측정요소 4,966,139 (2,546,075) 지분법이익잉여금 - (1,392,798) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 (주1) 668,087 882,408 인적분할로 인한 변동 - (144,076) 기말금액 1,617,503,754 1,549,820,013 (주1) 당기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 (11,674,271) (16,372,012) 당기변동 6,551,635 (3,264,199) 법인세 효과 (1,585,496) 718,124 인적분할로인한 변동 - 7,243,816 기말금액 (6,708,132) (11,674,271) &cr;&cr; 25. 기타자본구성요소&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 30,491,384 22,050,972 외화환산적립금 1,725,603 2,177,505 지분법자본변동 8,491,712 973,471 합 계 41,551,838 25,201,948 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 당기 및 전기 중 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적 금액은 각각 668,087천원 및 882,408천원입니다. (2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 22,050,972 (3,127,734) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 12,016,490 31,170,452 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (2,907,991) (7,543,249) 기타포괄손익-공정가치측정항목 처분(주1) (668,087) (882,408) 인적분할로 인한 변동 - 2,448,467 기타 - (14,556) 기말금액 30,491,384 22,050,972 (주1) 당기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다. (3) 당기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 2,177,505 1,860,136 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (451,902) 1,009,114 인적분할로 인한 변동 - (727,482) 기타 - 35,737 기말금액 1,725,603 2,177,505 해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 연결실체의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. (4) 당기와 전기 중 지분법 자본변동의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초금액 973,471 16,601,594 증감 7,518,241 1,237,946 인적분할로 인한 변동 - (16,863,284) 기타 - (2,785) 기말금액 8,491,712 973,471 26. 수익&cr; 당기 및 전기 중 연결실체의 계속영업으로부터 발생한 수익 중 영업손익으로 분류되는 수익의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 　 　 건설부문 1,962,835,092 1,938,992,555 국내공사수입금 1,282,520,288 1,023,218,859 해외공사수입금 49,241,531 52,507,477 분양수입금 631,073,273 863,266,219 기타부문 36,156,385 29,564,348 임대수입금 12,013,840 6,942,389 환경수입금 12,897,369 17,077,008 기타수입 11,245,176 5,544,951 소 계 1,998,991,477 1,968,556,904 한 시점에 인식하는 수익: 　 　 건설부문 739,971,460 297,311,051 분양수입금 739,971,460 297,311,051 기타부문 12,747,696 15,643,707 기타수입 12,747,696 15,643,707 소 계 752,719,156 312,954,757 합 계 2,751,710,633 2,281,511,661 건설부문수익 2,702,806,552 2,236,303,606 기타부문수익 48,904,081 45,208,055 &cr; 27. 비용의 성격별 분류&cr; &cr;당기 및 전기 중 발생한 비용의 성격별 분류 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 재고자산의 변동 - 380,300,617 380,300,617 사용된 원재료비 - 784,581,451 784,581,451 임직원보상 64,913,101 97,694,989 162,608,090 외주비 2,074,217 992,964,777 995,038,994 중기비 - 3,884,380 3,884,380 수도광열비 769,211 7,451,527 8,220,738 세금과공과 8,848,907 61,680,103 70,529,010 지급임차료 1,954,331 2,591,572 4,545,903 감가상각비 3,733,395 13,893,796 17,627,191 기술개발비 25,830,050 24,029,199 49,859,249 지급수수료 33,907,314 60,582,361 94,489,675 무형자산상각비 3,780,940 724,173 4,505,113 안전관리비 - 13,189,850 13,189,850 하자보수비 3,248,588 16,248,659 19,497,247 대손상각비 4,178,671 - 4,178,671 주택관리비 14,006,048 - 14,006,048 기타 23,073,007 (72,971,913) (49,898,906) 합 계 190,317,780 2,386,845,541 2,577,163,321 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 합 계 재고자산의 변동 - 345,468,107 345,468,107 사용된 원재료비 - 295,244,917 295,244,917 임직원보상 59,690,796 88,164,172 147,854,968 외주비 2,016,610 942,828,382 944,844,992 중기비 - 2,877,945 2,877,945 수도광열비 1,449,752 7,111,230 8,560,982 세금과공과 2,999,165 36,543,287 39,542,452 지급임차료 1,384,356 2,723,023 4,107,379 감가상각비 2,086,865 8,906,668 10,993,533 기술개발비 22,609,145 15,096,914 37,706,059 지급수수료 32,791,058 37,180,151 69,971,209 무형자산상각비 8,798,347 362,956 9,161,303 안전관리비 - 10,935,609 10,935,609 하자보수비 3,305,671 12,906,229 16,211,900 대손상각비 2,690,876 - 2,690,876 주택관리비 10,316,177 - 10,316,177 기타 20,024,430 54,073,363 74,097,793 합 계 170,163,248 1,860,422,953 2,030,586,201 28. 기타영업외수익 및 비용&cr; &cr;당기 및 전기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기타영업외수익 외환차익 413,910 254,172 유형자산처분이익 110,048 253,376 투자부동산처분이익 2,886,908 - 무형자산처분이익 200,997 - 재고자산처분이익 16,030 12,553 금융지급보증수익 499,944 1,907,781 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 166,000 - 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 206,413 430,923 소송충당부채환입액 2,597,666 12,690,987 수선충당부채환입액 - 238,936 기타충당부채환입액 7,375,886 5,264,709 기타의대손충당금환입액 - 11,303 통화선도거래이익 975,132 365,566 통화선도평가이익 2,644,038 546,205 잡이익 13,426,189 9,477,233 기타 29,690 4,140 소 계 31,548,851 31,457,884 기타영업외비용 유형자산처분손실 (7,578) (70,230) 무형자산처분손실 (7) - 무형자산손상차손 (1,583,125) (8,435,081) 투자자산처분손실 (129) - 재고자산처분손실 (215,966) - 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 (128,086) (1,472) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (864,417) (15,332,184) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (241,087) - 외환차손 - (418,335) 통화선도평가손실 (18,681) - 통화선도거래손실 (220,267) (916,271) 기부금 (556,870) (1,309,847) 소송충당손실 (22,997,880) (9,165,238) 금융지급보증손실 - (145,605) 기타충당부채전입액 (29,800,000) (3,677,000) 사채상환손실 - (265,877) 잡손실 (1,395,011) (296,921) 소 계 (58,029,104) (40,034,061) 합 계 (26,480,253) (8,576,177) 29. 금융수익&cr; &cr;(1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 이자수익: 매출채권및기타채권 8,611,660 5,418,567 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 15,778 35,817 소 계 8,627,438 5,454,384 배당금수익 2,603,255 5,438,466 합 계 11,230,693 10,892,850 &cr;(2) 당기 및 전기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 상각후원가측정금융자산 8,611,660 5,418,567 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 2,248,871 1,736,585 당기손익-공정가치측정금융자산 370,086 3,737,698 합 계 11,230,693 10,892,850 &cr; 30. 금융비용&cr; &cr;(1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 일반차입금 이자 40,149,617 42,426,226 사채 이자 12,056,303 14,708,464 소 계 52,205,920 57,134,690 차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액 (8,294,151) (14,662,989) 차 감 계 43,911,769 42,471,701 현재가치할인차금 상각 5,734,182 1,974,239 합 계 49,645,951 44,445,940 (2) 당기 및 전기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 상각후원가측정 금융부채 49,645,951 44,445,940 &cr; (3) 당기 및 전기의 차입금에 대한 가중평균자본화이자율은 각각 연 3.14%과 3.01%입니다. &cr;&cr; 31. 관계ㆍ공동기업투자손익&cr; 당기 및 전기 중 관계종속기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 관계ㆍ공동기업투자이익 관계ㆍ공동기업투자주식평가이익 102,964 611,148 관계ㆍ공동기업투자주식처분이익 260,000 - 소 계 362,964 611,148 관계ㆍ공동기업투자손실 관계ㆍ공동기업투자주식평가손실 (3,382,778) (4,962,808) 합 계 (3,019,814) (4,351,660) 32. 계속영업과 관련된 법인세&cr; &cr;(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 당기법인세비용 　 　 당기법인세부담액 51,053,544 92,998,138 과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 15,981,488 (5,039,170) 미환류소득에 대한 당기 법인세비용 3,651,791 4,479,649 이연법인세비용 　 　 일시적차이의 발생 및 소멸로 인한 금액 (17,808,635) (87,665,628) 연결범위변동으로 인한 이연법인세 변동 - 35,621,998 기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액 (7,158,446) (6,305,025) 과거기간의 이연법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 (4,301,632) - 자본에 직접 반영된 법인세 (213,294) (281,719) 법인세비용 41,204,816 33,808,243 계속영업과 관련된 법인세비용 41,204,816 44,694,155 중단영업과 관련된 법인세비용 - (10,885,912) &cr; (2) 당기 및 전기의 회계이익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 법인세비용차감전순이익 106,631,986 574,434,058 적용세율에 따른 효과 25,804,941 139,013,042 조정사항: 　 　 비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과 1,522,273 3,149,215 인적분할 시 처분이익의 과세이연 효과 - (103,590,332) 세액공제 및 감면으로 인한 효과 - (1,383,260) 이연법인세 제외 일시적차이의 변동으로 인한 효과 (2,008,320) 8,067,823 기타 (3,747,357 (10,888,725) 소 계 (4,233,404 (104,645,279) 과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 15,981,488 (5,039,170) 미환류소득에 대한 당기 법인세비용 3,651,791 4,479,649 법인세비용 41,204,816 33,808,242 계속영업과 관련된 법인세비용 41,204,816 44,694,155 중단영업과 관련된 법인세비용 - (10,885,912) 유효세율 38.64% 5.89% (3) 당기 및 전기말 현재 포괄손익으로 인식된 법인세의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액 　 　 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 (3,177,172) (7,543,249) 확정급여채무의 재측정요소 (1,580,991) 956,506 지분법자본변동 (2,400,283) - 합 계 (7,158,446) (6,586,743) &cr; (4) 당기 및 전기말 현재 자본에 직접 가감되는 법인세비용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 자본에 직접 가감되는 당기법인세 　 　 이익잉여금 (213,294) (281,719) 기타자본잉여금 (4,241,774) - (5) 당기 및 전기말 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산(부채)의 내역은 다음과 같습니다. &cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초 당기손익에&cr;인식된금액 기타포괄손익에&cr;인식된금액 기타포괄손익 &cr;잉여금대체 연결범위의 변동 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 10,565,663 (18,432,883) (2,963,878) - - (10,831,098) 확정급여채무 21,815,676 24,252 (1,580,991) - - 20,258,937 사외적립자산 (107,435) (134,949) - - - (242,384) 충당부채 28,740,811 12,184,607 - - - 40,925,418 종업원급여 (17,639,930) 323,652 - - - (17,316,278) 손실충당금 8,790,656 726,367 - - - 9,517,023 감가상각비 - (13,903) - - - (13,903) 무형자산손상차손 165,352 (33,213) - - - 132,139 공사미수금 (112,050) 221,549 - - - 109,499 분양미수금 8,020,720 (8,020,720) - - - - 분양선수금 (55,069,798) 57,147,978 - - - 2,078,180 용지 2,748,101 (1,957,340) - - - 790,761 미완성주택 - (1,712,505) - - - (1,712,505) 완성주택 72,325,780 (68,909,813) - - - 3,415,967 선급공사비 (6,786,446) 11,406,537 - - - 4,620,091 금융보증부채 41,671,013 (3,762,810) - - - 37,908,203 토지 (2,575,521) (1) - - - (2,575,522) 재평가이익 (15,831,958) 774 - - - (15,831,184) 미지급비용 8,438 4,192 - - - 12,630 미수이자 (116,692) (567,000) - - - (683,692) 선급비용 (245) 245 - - - - 선수수익 (2,442) (1,705) - - - (4,147) 연구및인력개발준비금 25,047 (25,047) - - - - 이월결손금 및 이월세액공제 등 3,201,647 (3,201,647) - - - - 관계기업투자주식 1,073,770 (735,779) (2,400,283) - - (2,062,292) 종속기업투자등 (1,086,130) 7,933,904 - - - 6,847,774 사용권자산 (1,028,035) (232,834) - - - (1,260,869) 리스부채 1,051,472 227,169 - - - 1,278,641 FVTPL 평가손익 - 17,195,742 - - - 17,195,742 투자부동산 - 25,047,411 - - - 25,047,411 기타 277,202 51,555 - - - 328,757 합 계 100,124,666 24,753,785 (6,945,152) - - 117,933,299 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초 당기손익에&cr;인식된금액 기타포괄손익에&cr;인식된금액 기타포괄손익 &cr;잉여금대체 연결범위의 변동 기말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 14,051,596 3,778,500 (7,543,249) 281,719 (2,903) 10,565,663 확정급여채무 34,351,744 1,693,411 956,506 - (15,185,985) 21,815,676 사외적립자산 (12,302,699) 543,344 - - 11,651,920 (107,435) 충당부채 74,661,496 (38,191,830) - - (7,728,855) 28,740,811 종업원급여 (16,808,395) (470,756) - - (360,779) (17,639,930) 손실충당금 10,771,223 2,488,262 - - (4,468,829) 8,790,656 감가상각비 2,719,680 839,367 - - (3,559,047) - 무형자산상각비 (664,004) 8,206 - - 655,798 - 유형자산손상차손 - - - - - - 무형자산손상차손 173,630 (8,278) - - - 165,352 미지급금 24,261 5,968 - - (30,229) - 공사미수금 - (112,050) - - - (112,050) 분양미수금 8,273,079 (252,359) - - - 8,020,720 분양선수금 (35,888,601) (19,181,197) - - - (55,069,798) 용지 2,715,343 32,758 - - - 2,748,101 미완성주택 29,855,877 (29,855,877) - - - - 완성주택 - 72,325,780 - - - 72,325,780 선급공사비 (7,930,777) 1,144,331 - - - (6,786,446) 금융보증부채 9,241,139 32,429,874 - - - 41,671,013 건설자금이자(토지) 17,415 (34,829) - - 17,414 - 토지 (45,127,847) 217,079 - - 42,335,247 (2,575,521) 건물평가감 1,177,854 71,187 - - (1,249,041) - 재평가이익 (16,012,100) 2,462 - - 177,680 (15,831,958) 미지급비용 1,457,813 276,343 - - (1,725,718) 8,438 미수이자 (284,265) 107,961 - - 59,612 (116,692) 선급비용 (244,071) 50,340 - - 193,486 (245) 선수수익 (51,021) (7,692) - - 56,271 (2,442) 외화환산이익 (49,443) (78,751) - - 128,194 - 연구및인력개발준비금 4,112 (167,252) - - 188,187 25,047 이월결손금 및 이월세액공제 등 2,212,931 3,083,096 - - (2,094,380) 3,201,647 관계기업투자주식 (1,530,302) 1,073,770 - - 1,530,302 1,073,770 종속기업투자등 (36,943,394) 34,512,922 - - 1,344,342 (1,086,130) 사용권자산 (1,436,606) (921,547) - - 1,330,118 (1,028,035) 리스부채 1,492,592 1,064,663 - - (1,505,783) 1,051,472 FVTPL 평가손익 (26,359) - - - 26,359 - 현재가치할인차금 61,441 (61,441) - - - 기타 (5,504,304) (8,057,111) - - 13,838,617 277,202 합 계 12,459,038 58,348,654 (6,586,743) 281,719 35,621,998 100,124,666 (6) 보고기간 종료일 현재 이연법인세부채로 인식되지 않은 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 공동지배기업 투자지분과 관련한 일시적 차이와 이연법인세자산으로 인식되지 않은 세무상결손금은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 차감할 일시적차이(종속기업 등) 213,801,184 130,778,238 세무상결손금 148,564,101 - &cr; &cr; 33. 주당이익 &cr; &cr; ( 1) 기본 주당이익&cr; 1) 당기 및 전기 중 지배기업 소유주지분에 대한 기본주당이익의 내역은 다음과 같습니다. 구 분 당 기 전 기 계속영업 1,920 2,784 중단영업 - 6,730 합 계 1,920 9,514 2) 당기 및 전기의 계속영업 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 지배기업 소유주지분 귀속 당기순이익 75,118,161 556,835,635 (-) 우선주배당금 (461,466) (428,968) 보통주 총기본주당이익 계산에 사용된 순이익 74,656,695 556,406,667 (-) 보통주 중단영업 기본주당이익 계산에 사용된 중단영업손익 - (393,583,886) 보통주 계속영업 기본주당이익 계산에 사용된 계속영업이익 74,656,695 162,822,781 가중평균유통보통주식수(주1) 38,891,318주 58,484,219주 보통주 계속영업 기본주당이익 1,920원/주 2,784원/ 주 (주1) 전기 가중평균유통보통주식수 계산내역 (단위: 주) 구 분 전 기 주식수(주) 가중치(일) 적수 기초 68,280,000 366 24,990,480,000 기중증감 인적분할로 인한 감소 (29,380,902) 122 (3,584,470,044) 자기주식 취득 (7,780) 101 (785,780) 소 계 38,891,318 21,405,224,176 일수 ÷ 366 가중평균유통보통주식수 58,484,219 &cr;3) 당기 및 전기의 중단영업 기본주당이익의 계산내역은 다음과 같습니다. (단위: 주,천원) 구 분 당 기 전 기 지배기업 소유주지분 귀속 중단영업손익 - 393,583,886 가중평균유통보통주식수 38,891,318주 58,484,219주 보통주 중단영업 기본주당이익 - 6,730원/주 (2) 희석주당이익&cr;연결실체는 희석화증권이 없으므로 희석주당순이익은 기본주당순이익과 동일합니다.&cr;&cr; 34. 계약자산과 계약부채&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 도급공사 분양공사 계 도급공사 분양공사 계 누적발생원가 2,285,441,527 260,466,483 2,545,908,010 1,710,064,499 732,463,191 2,442,527,690 누적이익 231,156,960 37,331,496 268,488,456 133,298,500 227,054,101 360,352,601 누적손실 19,374,977 4,590,056 23,965,033 28,736,307 485,222 29,221,529 누적발생원가+누적이익-누적손실 2,497,223,509 293,207,923 2,790,431,432 1,814,626,692 959,032,070 2,773,658,762 차감: 진행청구액 2,420,924,373 368,611,208 2,789,535,581 1,805,259,889 853,523,956 2,658,783,845 합 계 76,299,136 (75,403,285) 895,851 9,366,803 105,508,114 114,874,917 미청구공사(주1) 207,336,739 17,905,190 225,241,929 115,277,162 203,387,174 318,664,336 초과청구공사(주2) 131,037,603 93,308,475 224,346,078 105,910,359 97,879,060 203,789,419 합 계 76,299,136 (75,403,285) 895,851 9,366,803 105,508,114 114,874,917 (주1) 상기 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 금액입니다. (주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. &cr; (2) 당기 및 전기말 현재 진행중인 연결실체의 도급공사의 계약내용은 다음과 같 습니다.&cr; &cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 6,610,568,020 6,070,836,604 19,356,440 해외공사 166,040,162 151,789,478 - 합 계 6,776,608,182 6,222,626,082 19,356,440 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 4,686,083,260 4,292,167,308 28,129,684 해외공사 158,231,490 144,639,405 - 합 계 4,844,314,750 4,436,806,713 28,129,684 &cr;(3) 당기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약및&cr;계약변경액 공사수익&cr;계상액 기말계약잔액 국내도급공사 2,992,977,340 2,479,066,607 148,127,775 1,282,520,288 4,337,651,434 해외도급공사 91,197,253 - 7,821,866 49,241,531 49,777,588 분양공사 1,033,460,037 277,826,246 (6,860,554) 631,073,273 673,352,456 합 계 4,117,634,630 2,756,892,853 149,089,087 1,962,835,092 5,060,781,478 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약및&cr;계약변경액 공사수익&cr;계상액 연결범위의&cr;변동 기말계약잔액 국내도급공사 1,979,283,340 1,981,582,001 256,520,271 1,079,195,968 (145,212,304) 2,992,977,340 해외도급공사 202,176,847 404,573 (2,225,622) 80,763,663 (28,394,882) 91,197,253 분양공사 1,273,986,277 688,744,440 (66,004,461) 863,266,219 - 1,033,460,037 합 계 3,455,446,464 2,670,731,014 188,290,188 2,023,225,850 (173,607,186) 4,117,634,630 &cr;(4) 당기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 도급공사계약 207,336,739 115,277,162 분양공사계약 17,905,190 203,387,174 소 계 225,241,929 318,664,336 차감: 손실충당금 (840,972) (349,278) 합 계 224,400,957 318,315,058 &cr; 연결실체는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다.&cr; (5) 당기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 349,278 - 349,278 손실충당금의 재측정 491,694 - 491,694 기말금액 840,972 - 840,972 &cr;< 전 기 > (단위: 천원) 구 분 전체기간 기대신용손실 계 비손상 손상 기초금액 1,251,328 - 1,251,328 손실충당금의 재측정 (249,544) - (249,544) 인적분할로 인한 변동 (652,506) - (652,506) 기말금액 349,278 - 349,278 &cr;(6) 당기 및 전기말 현재 계약부채인 초과청구공사와 분양선수금의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 도급계약 (주1) 131,037,604 105,910,359 분양계약 (주2) 269,694,414 418,181,733 소 계 400,732,018 524,092,092 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. (주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약 등에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며,계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다.&cr; (7) 당기 및 전기말 현재 진행중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 하남감일지구공동주택(주1) 105,382,803 105,382,803 - 236,687 32,125 수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 136,872,235 136,872,235 - 739,157 - 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 491,819,550 483,793,136 - 6,733,426 3,071,646 양산사송지구 공동주택 건설사업 831,015,967 433,044,914 17,905,190 4,979,589 59,984,950 과천지식정보타운공동주택 건설사업 661,800,419 301,155,327 - 7,857,190 123,052,835 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 35,209,979 - - - 5,267,986 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 127,025,346 - - - 13,809,899 행정중심복합도시6-3생활권 171,280,683 7,342,590 - - 29,208,292 대전천동3구역공동주택 50,068,623 - - - 1,922,339 전주 에코시티 데시앙(주2) 298,609,242 297,430,566 - - 235,735 광명역세권 복합단지개발(주3) 543,657,575 528,529,504 - 5,921,095 - 신경주역세권개발사업2BL 302,765,109 - - - 31,250,010 (주1) 하남감일지구공동주택 B-6BL 현장은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (주2) 종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 3개 현장 내역의 합산금액입니다. (주3) 종속기업인 ㈜엠시에타개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 4개 현장 내역의 합산금액입니다. &cr; < 전 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 김포 운양동 단독주택 개발사업 40,816,700 40,816,700 - - - 성수동지식산업센터개발사업 128,779,394 128,779,394 - - - 하남감일지구공동주택건설사업 153,430,586 146,419,661 16,587,934 1,032,320 993,684 하남감일택지조성사업 68,896,373 44,332,745 - - - 행정중심복합도시 6-4생활권 326,223,095 322,473,824 - 1,599,079 12,801 수원고등 주거환경개선사업 126,340,108 - - - 112,201,474 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 460,159,185 269,785,459 60,996,396 - 25,593,606 양산사송지구 공동주택 건설사업 678,443,317 133,082,796 24,654,134 6,814,485 107,481,861 과천지식정보타운공동주택 건설사업 643,763,782 47,710,844 - 604,029 145,449,732 전주 에코시티 데시앙(주1) 291,813,578 183,346,420 35,932,180 - 2,062,261 광명역세권 복합단지개발(주2) 1,446,348,370 1,131,219,603 65,216,531 - 20,500,000 (주1) 종속기업인 ㈜에코시티개발에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 2개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 1개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (주2) 종속기업인 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 에서 이루어지고 있는 주거 및 비주거 단지 7개 현장 내역의 합산금액입니다. 한편 전기 진행중이던 3개 현장의 내역은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식하는 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약금액 및 원가의 변동 당기 손익에 &cr;미치는 영향 미래 손익에 &cr;미치는 영향 미청구공사(초과청구공사)의 변동 공사손실충당부채 토목본부 3,865,645 5,144,970 (1,279,325) 5,144,970 879,555 건축본부 (9,420,550) 4,857,074 (14,277,624) 4,857,074 - 합계 (5,554,905) 10,002,044 (15,556,949) 10,002,044 879,555 &cr;(9) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상&cr;완성기한 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 부산용호3구역재개발 2019-10-28 2022-12-20 69.66 28,513,762 163,479 - - - - 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2022-12-12 71.76 2,527,466 - - - - - 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 2016-04-22 2021-10-31 100.00 - - - - 5,682,440 - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 2020-06-16 2025-12-31 22.66 - - - - - - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-02-29 18.48 - - - - - - 에코시티데시앙14BL 2019-04-15 2021-10-14 100.00 - - - - - - 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-03-31 2023-09-30 27.18 8,591,509 49,258 - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-08-31 23.81 - - 28,407,285 162,868 - - 수원시청역복합시설신축공사 2020-02-11 2023-06-30 31.60 - - - - - - 당산동 지식산업센터 개발사업 2020-05-01 2022-08-10 47.47 16,640,030 95,403 - - - - 구리갈매 지식산업센터 신축공사 2020-05-29 2022-11-30 33.22 5,134,074 29,435 - - - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 2.38 7,280,000 41,739 - - - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-03-29 5.95 2,216,600 12,708 - - - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-04-24 2.72 2,459,000 14,098 - - - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2023-12-30 8.00 4,694,000 26,912 - - - - ００부대이전및부지개발사업 2008-03-27 2022-07-29 93.30 - - 2,816,185 16,146 - - 방글라데시_반달주리 2019-08-21 2022-08-31 70.21 621,700 3,564 7,445,969 42,690 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업 2020-09-01 2023-05-31 25.74 - - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업 2020-07-01 2023-03-31 40.16 - - - - - - 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1 2019-05-01 2021-10-31 100.00 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업 2020-06-01 2023-04-30 46.95 8,158,493 - - - 801 - 행정중심복합도시6-3생활권 2021-08-01 2024-06-30 4.32 - - - - - - 35. 합작공사&cr; &cr;당기말 현재 연결실체의 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총공사금액 지분금액 공사지분율 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 206,023,682 83,254,170 40.41% 부산용호3구역재개발 304,110,000 167,260,500 55.00% 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 418,653,574 171,706,995 41.01% 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제4차) 201,312,210 76,498,640 38.00% 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제2차) 515,712,275 92,828,210 18.00% 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 187,046,575 69,207,233 37.00% 김해대동첨단일반산업단지조성공사 259,090,909 233,181,818 90.00% 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 173,497,793 78,074,007 45.00% 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 213,273,022 85,309,209 40.00% 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 148,503,303 67,806,608 45.66% 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 225,023,639 94,712,450 42.09% 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 148,092,656 103,664,859 70.00% ００부대이전및부지개발사업 456,405,330 182,562,132 40.00% &cr; 36. 특수관계자와의 거래&cr; (1) 당기말 현재 특수관계자 현황은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을&cr; 행사하는 기업 (주1) ㈜티와이홀딩스 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, 천안풍세산업단지개발㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 김포테크노밸리㈜, 대구남부순환도로㈜ 대규모기업집단계열회사&cr;(주2) ㈜에스비에스엠앤씨, Korea Content Platform,LLC., ㈜태영그레인터미널, ㈜블루원레저, ㈜에코비트엔솔(구. ㈜엔솔아이엠티), 청도티에스케이환보개발유한공사, 만수바이오텍㈜, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트로지스, ㈜에코비트에너지, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원 등 대규모기업집단계열회사&cr;(주2,3) ㈜에코비트(구. ㈜티에스케이코퍼레이션), ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, 에스비에스바이아컴(유), ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, ㈜무노스, ㈜에코비트워터(구. ㈜티에스케이워터), ㈜에코비트앤워터테크(구. ㈜티에스케이앤워터테크), ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린(구. 에코시스템㈜), ㈜에코비트에너지전주(구. ㈜티에스케이그린에너지), ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트그린충주(구. ㈜센트로), ㈜에코비트엠엔에스(구. ㈜티에스케이엠엔에스), ㈜에코비트프리텍(구. ㈜티에스케이프리텍), ㈜에코비트엔지니어링(구. ㈜티에스케이엔지니어링), ㈜에코비트에너지울산(구. ㈜티에스케이이앤피), TSK engineering Vietnam Co., Ltd(구. 휴비스워터베트남), ㈜태영인더스트리, ㈜에스비에스, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜, ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이앤엠, SBS CHINA Co., Ltd., 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 연결실체의 최대주주가 되었습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업 및 관계기업 등에서 대규모기업집단계열회사로 재분류된 회사입니다. &cr; 연결실체 내의 거래는 연결시 제거되었으며, 아래 특수관계자 거래 및 관련 채권,채무잔액 등에서 제외되었습니다.&cr; (2) 당기 및 전기 중 특수관계자와 중요한 거래내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 기 전 기 유의적 영향력&cr; 행사 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 3,836 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 1,920,066 1,657,065 양산석계산업단지㈜ 기타수입 - 617,310 ㈜에코시티 공사수입금 2,451,974 1,104,050 지급수수료 1,441 2,040 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 5,544,842 5,696,473 지급수수료 129,840 - ㈜이너시티개발 공사수입금 - 5,094,989 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 17,522,203 14,197,544 용지매입 36,918,594 - 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 24,973,773 30,546,818 기타수입 2,833,296 1,943,755 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 26,443,170 13,404,430 ㈜군포복합개발피에프브이 기타수입 373,219 376,796 송두산업단지개발㈜ 수입배당금 75 605,445 잡이익 - 10,770 ㈜지파크개발 잡이익 - 120,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 16,660,000 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 3,069,047 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 1,933,652 - 대규모기업집단&cr; 계열회사 콘텐츠웨이브㈜ 소모품비외 268 268 ㈜에스비에스엠앤씨 광고선전비 4,200,000 4,275,000 ㈜태영그레인터미널 경비 - 26,042 ㈜태영인더스트리(주1) 임대수입금 121,302 139,412 기타수입 27,273 27,041 수입배당금 - 900,882 지급수수료 25,000 28,000 양주동서도로㈜ 잡이익 278,164 - ㈜블루원 기타수입 111,886 60,993 임대수입금 1,274,427 - 선급공사비 122,756 6,430 건설중인자산 1,491,344 78,991 복리후생비 81,910 3,196 접대비 19,268 7,273 지급수수료 372,220 105,239 경비 210 1,971 ㈜에코비트워터(구. ㈜티에스케이워터) 매출 - 44,500 외주비 3,259,445 55,240 ㈜에코비트(구. ㈜티에스케이코퍼레이션) 기타수입 69,000 - 지급수수료 1,096,107 2,687,287 외주비 - 51,000 ㈜블루원레저 기타수입 20,286 - ㈜에스비에스(주2) 매출 - 1,469,439 매입 - 726,726 광고선전비 - 930,000 ㈜디엠씨미디어 광고선전비 1,048,000 469,437 ㈜에스비에스미디어넷 광고선전비 210,000 337,000 ㈜에스비에스플러스 매출 - 1,057,740 매입 - 298,782 광고선전비 569,000 260,000 ㈜에코비트엠엔에스(구. ㈜티에스케이엠엔에스) 재료비 70,255 - 경비 70,800 26,620 ㈜평택싸이로 공사수입금 - 625,919 ㈜에스비에스에이앤티(주3) 임대수입금 213,676 - 매입 900,000 644,793 지급수수료 1,684,000 720,000 수원그린환경㈜(주2) 공사수입금 - 8,573,886 이자수익 - 67,047 골든에코㈜(주2) 이자수익 - 108,853 ㈜리앤에스스포츠(주2) 매출 - 80,000 매입 - 100,000 ㈜하나로햇빛발전소(주2) 공사수입금 - 98,005 스마트미디어렙㈜(주2) 매출 - 80,026 매입 - 117,568 ㈜에스비에스아이앤엠(주3) 매출 - 1,605 매입 - 1,169,621 ㈜에스비에스콘텐츠허브(주3) 매출 - 62,737 매입 - 13,363 ㈜에스비에스네오파트너스 임대수입금 346 - (주1) 전기 중 인적분할에 따라 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (주2) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 관계기업의 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. &cr;한편, 연결실체는 관계기업인 지엠파크㈜에 퇴직금 326,259천원을 전출하였습니다.&cr; (3) 당기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회사명 계정과목 당 기 말 전 기 말 유의적 영향력&cr;행사 기업 ㈜티와이홀딩스 미수금 3,560 - 수입임대보증금 28,670 - 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 2,816,185 2,532,180 초과청구공사 1,808,429 2,382,934 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 646,041 656,351 신경주역세권공영개발㈜ 미청구공사 2,241,423 4,807,220 선급금 1,217,255 - ㈜지파크개발 미수금 - 32,971 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 28,407,285 24,095,511 선급금 4,394,024 - 초과청구공사 4,628,299 2,499,292 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 초과청구공사 10,422,400 65,570 경산에코에너지㈜ 미수금 78,306 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 미청구공사 7,280,000 - 지엠파크㈜ 미수금 9,510 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 3,069,047 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 1,933,652 - 김포테크노밸리㈜ 선급금 7,729 - 대규모기업집단&cr;계열회사 ㈜에스비에스에이앤티 매출채권 54,375 　 미수금 17,543 　 미지급비용 - 270,000 수입임대보증금 988,640 　 ㈜에코비트(구. ㈜티에스케이코퍼레이션) 매출채권 75,900 - 미지급금 788,181 1,305,220 ㈜블루원(주1) 매출채권 5,821 5,232 미수금 590,128 - 미지급금 34,730 31,219 선수금 95,650 - ㈜에코비트워터(구. ㈜티에스케이워터) 미수금 5,791 - 예수금 1,107,593 934,847 미지급금 1,476,385 446,628 ㈜에스비에스미디어넷 미지급금 66,000 150,700 ㈜태영인더스트리 미수금 10,134 14,075 수입임대보증금 92,128 127,954 ㈜에스비에스플러스 미지급금 176,000 143,000 ㈜디엠씨미디어 미지급금 434,500 77,000 ㈜무노스 선급금 8,100 - ㈜에스비에스엠앤씨 미지급금 1,166,000 - ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 381 - 수입임대보증금 7,155 - (주1) 상기 채권 이외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. &cr;연결실체는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권ㆍ채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 연결실체는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당분기말 현재 채권금액의 0.57% 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다.&cr; (4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다. &cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 500,000 1,150,000 - 1,650,000 손실충당금 (500,000) (1,150,000) - (1,650,000) ㈜알앤티원 장기대여금 - 500,000 - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 4,764,709 6,225,886 - 10,990,595 손실충당금 (4,764,709) (6,225,886) - (10,990,595) 기타 종속기업 대표이사 단기대여금 - 1,130,000 - 1,130,000 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 연결범위 변동 기말 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 - 500,000 - - 500,000 손실충당금 - (500,000) - - (500,000) 종속기업의&cr;관계기업 수원그린환경㈜ 장기대여금 2,068,772 - - (2,068,772) - 골든에코㈜ 장기대여금 4,840,840 - - (4,840,840) - (5) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 &cr;< 전 기 > (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜ 장기차입금 717,000 - - 717,000 (6) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 거래내역 당 기 전 기 관계기업 마곡씨피포피에프브이㈜ 설립취득 - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 설립취득 - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 설립취득 - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 추가취득 420,000 4,000,020 묵동아이알디피에프브이㈜ 설립취득 - 1,900,000 지엠파크㈜ 설립취득 - 20,000 양산석계산업단지㈜ 균등유상감자 - (1,000,000) 개봉아이알디피에프브이㈜ 설립취득 1,900,000 - 송두산업단지개발㈜ 균등유상감자 (260,000) - 김포테크노밸리㈜ 설립취득 269,000 - ㈜알앤티원 설립취득 2,000 - 대규모기업집단계열회사 ㈜에스비에스(주1) 지분매각 - 16,202,400 ㈜센트로음성(주1) 설립취득 - 800,000 브이엘아인슈타인사모투자합자회사(주1) 유상증자 - 8,800,000 ㈜티와이홀딩스 자기주식 - 31,457,324 종속, 관계기업&cr; 투자주식 등 이전 - 683,818,389 ㈜태영인더스트리 투자지분매도 5,178,485 - (주1) 전기 중 인적분할에 따라 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (7) 당기 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다 &cr; < 당 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 실행잔액 지급보증처 태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 637,400,000 597,400,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 80,567,400 51,368,860 SK증권 신경주역세권개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 133,500,000 119,300,000 산업은행 외 ㈜지파크개발 PF차입금 자금보충약정 83,790,000 67,830,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 364,000,000 239,200,000 메리츠증권 상봉아이알디피에프브이 PF차입금 자금보충약정 20,500,000 20,500,000 현대차증권㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 PF차입금 자금보충약정 96,000,000 96,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 110,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 19,000,000 19,000,000 ㈜아이비케이캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 10,200,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 17,347,989 17,347,989 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 35,503,650 28,899,150 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 46,155,040 43,825,817 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 32,997,838 31,692,838 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 14,882,967 14,322,967 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 11,080,000 8,730,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 77,500,000 새마을금고 외 천안풍세산업단지개발㈜ PF차입금 자금보충약정 6,750,000 2,250,000 NH투자증권 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 77,883,565 76,279,447 대구은행 외 대규모기업집단&cr; 계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 22,800,000 19,000,000 신한은행 외 외화지급보증 29,874,600 24,895,500 신한은행 합 계 2,131,133,049 1,675,542,568 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. 한편, 당기 및 전기말 현재 군포복합시설개발사업과 관련하여 책임착공 및 미이행시 채무인수 보증을 제공하고 있습니다.&cr; < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 보증한도(주1) 실행잔액 지급보증처 ㈜태영건설 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 727,000,000 507,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 85,195,740 SK증권 신경주역세권개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 190,200,000 146,200,000 산업은행 외 ㈜지파크개발 PF차입금 자금보충약정 104,538,000 67,830,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 230,000,000 230,000,000 메리츠증권 상봉아이알디피에프브이 PF차입금 자금보충약정 18,000,000 18,000,000 현대차증권㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 PF차입금 자금보충약정 89,000,000 89,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 40,000,000 케이비증권㈜ 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 18,834,890 18,834,890 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 49,658,734 47,329,510 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 35,152,631 33,847,631 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 16,092,498 15,532,498 국민연금공단 ㈜부산이앤이 SOC 자금보충약정 4,200,000 1,732,500 산업은행 외 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 4,500,000 4,500,000 하나은행 외 대규모기업집단&cr;계열회사 ㈜태영그레인터미널 SOC 자금보충약정 3,055,000 3,055,000 하나은행 외 ㈜블루원(주3) 분할채무 연대보증 27,600,000 23,000,000 신한은행 외 외화지급보증 27,417,000 22,848,000 신한은행 합 계 1,726,267,833 1,356,530,769 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 연결실체가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (8) 전기 인적분할로 인한 분할존속회사(연결기업) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다 (주석 43 참조).&cr;&cr;(9) 상기 외에 당기말 현재 연결기업이 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증의 내역은 없습니다.&cr; (10) 연결실체는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기 및 전기 중 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 기 5,572,811 708,818 6,281,629 전 기 2,160,000 182,141 2,342,141 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 연결실체 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. &cr; 37. 공사이행보증현황&cr; &cr;(1) 당기말 현재 연결실체는 서울보증보험에 302억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며, 주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다. &cr;&cr; (2) 당기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증종류 발주처 보증금액 보증내역 건설공제조합 건설기계대여대금지급보증&cr; (대여계약별보증) (주)에이스타워 481,043 용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체 (주)삼진타워 308,430 용호3구역주택재개발정비사업 중 타워크레인설치,해체및임대 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설기계대여대금채권자 2,307,544 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비) 건설기계대여대금채권자 1,403,039 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사 제4공구 계약보증 모트렉스(주) 12,210,000 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사 10,913,324 창동 창업 및 문화산업단지 조성사업 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의신탁업자) 7,376,710 서초동 1303-34번지 개발사업 서울특별시 도시기반시설본부 5,465,709 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 미래혁신병영 주식회사 2,651,275 육군 광명,파주 병영시설 민간투자사업(BTL) (주)우리은행 (이지스전문투자형사모부동산투자신탁제330호의 신탁업자) 2,200,000 강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사 경상북도 1,733,677 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 한국가스공사 1,243,185 여수-주삼 천연가스 공급시설 건설공사 한국전력공사 1,007,688 대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사 한국수자원공사 922,492 부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사 한국토지주택공사 729,486 파주운정3 A-16BL 아파트 소방시설공사 9공구 서울특별시 도시기반시설본부 551,531 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 한국토지주택공사 497,186 고덕공공하수처리시설 관리공사 한국전력공사 남부건설본부 468,314 양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차) 한국전력공사 부산울산본부 407,745 양산 사송공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 공사이행보증 한국도로공사 100,307,816 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구) 한국도로공사 38,396,599 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 국가철도공단 이사장 37,351,465 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 한국도로공사 31,519,708 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 한국도로공사 29,211,962 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 한국토지주택공사 28,381,975 과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건) 경기도청 북부청사 27,099,170 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업) 주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사 26,977,784 남양주 다산 지금 A-2블록 공공임대주택사업 한국도로공사 25,755,360 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구) 한국토지주택공사 24,566,443 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 부지매입보증 한국토지주택공사 32,809,221 세종특별자치시 연기면 산울리 6301-1 [잔금] 선급금보증 한국도로공사 41,200,697 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제6차) 한국도로공사 15,508,555 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)(제6차) 네오시티(주) 13,514,130 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 중 00부대 현대화사업 건설공사 광주광역시 도시철도건설본부 11,860,020 광주 도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(3차) 국토교통부 부산지방국토관리청 9,580,287 구미시 국도대체우회도로(구포-생곡2) 건설공사(11차) 국가철도공단 9,263,578 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2021년도분) 경기도청 북부청사 8,895,533 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(2022년) 경기도청 북부청사 8,203,147 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사(2021, 2022년도분) 경기주택도시공사 8,002,295 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥,복합시설관) 건립공사 한국수자원공사 7,903,454 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(2차년도) 성능보증 기초과학연구원 561,000 중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행 인허가보증 광명시장 205,200 경기도 광명시 일직동 512-1번지 일원 임시전력수용예납보증 한국전력공사 경기본부 13,200 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1,2번지 입찰보증 한국토지주택공사 120,000 시흥거모 A-8, 9BL 민간참여 공공주택건설사업 하도급대금지급보증 (주)담디자인건축 2,827,000 천북 골프장 클럽하우스 신축공사-인테리어공사 동성이엔씨(주) 2,633,882 여수~주삼 천연가스 공급시설 건설공사-주배관 및 관리소 토목기계공사 해창개발(주) 1,865,381 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구 다힘건설(주) 1,712,848 이천 현방리 물류센터 개발사업-철근콘크리트공사(A부지) 구산토건(주) 1,666,265 서울-세종고속도로안성-구리건설공사(제13공구) 중 터널공사 2공구 삼지건설(주) 1,634,189 부산국제아트센터 건립공사-철근콘크리트공사 다힘건설(주) 1,425,994 이천 현방리 물류센터 개발사업-철근콘크리트공사(B부지) 삼현건설(주) 1,346,324 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구-3BL 철근콘크리트공사 창대건설(주) 1,295,457 강남백암빌딩 부지개발사업 건축물 철거공사-철거공사 아이에스동서(주) 1,278,864 이천 현방리 물류센터 개발사업-PC공사(B부지) 하도급대금지급보증&cr; (현장별보증) 상기 계약의 적법한 하수급인 200,000,000 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무시설 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 117,164,356 고양 향동 지식산업센터 신축공사 하자보수보증 광명시 4,710,292 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 창원시청 3,894,423 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(목,창호,조경공사 등) 화성시 3,648,480 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 경상남도 창원시 3,075,711 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(목,창호,조경공사 등) 광명시 2,943,932 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 경상남도 창원시 2,519,268 창원 중동 유니시티 3BL 신축공사공동주택해당부분 창원시청 2,434,015 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 2,383,737 광명역세권 복합단지개발 PF사업 2단계 판매시설 D 광명시 2,355,146 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 창원시청 2,226,339 창원 중동 유니시티 2BL 신축공사(목,창호,조경공사 등) 협약이행보증 경기도시공사 14,106,150 광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업 한국토지주택공사 9,758,680 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,870,693 인천 용마루 1블록 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,733,013 위례A2-6BL, 여주역세권 3BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 한국토지주택공사 8,173,288 시흥거모A-8BL, 시흥거모 A-9BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 협약체결보증 부산도시공사 135,000 일광지구 4BL 민간참여 공공주택건설사업 연결실체는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제 조합( 18,879억원) , 주택도시보증공사( 22,356억원 ), 서울보증보험( 5,482억원 )으로 부터 제공받고 있습니다. &cr; &cr; 38 . 담보제공자산&cr; &cr; 당기말 현재 연결실체의 차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 연결실체의 자산(주석 6의 금융자산 제외)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 거래처 담보제공자산 채권최고액 비 고 우리은행 토지, 건물 3,900,000 전세보증금 담보 하나은행 등 부동산담보신탁자산 수익권 721,500,000 차입금담보 농협손해보험 등 건물 및 구축물 184,600,000 차입금담보 아이비케이캐피탈 등 부동산담보신탁자산 수익권 132,000,000 차입금담보 오릭스캐피탈㈜ 차량운반구 233,000 차입금담보 당기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 연결실체는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등(주석6 공시 금융자산 제외)을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 2,859백만원입니다. 또한, 연결실체는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 지배회사 기준 장부가액은 별도재무제표 기준 85,278백만원입니다. &cr;&cr; 39. 지급보증 등 (특수관계자간 지급보증 제외) (1) 당기말 현재 연결실체가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위: OMR, USD, 천원) 제 공 자 통화 보증금액 보증내용 하나은행 OMR 77,795 선수금보증 USD 5,895,535 입찰보증 수출입은행 USD 58,370,639 이행보증 및 선수금보증 등 (주)에이원 항공 KRW 63,700,000 PF차입금 자금보충약정 (2) 연결실체는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에대해 당기말 현재 자금보충약정 등 3,301억원(한도 3,308억원) 및 전기말 현재 1,020억원(한도 1,020억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당기말 현재 3,369억원(한도 3,376억원) 및 전기말 현재 1,488억원(한도 1,488억원)입니다. &cr; (3) 연결실체는 부전-마산간 복선전철 등 SOC사업을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등을 당기말 현재 10,048억원(한도 11,838억원) 및 전기말 현재 6,797억원(한도 8,263억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체대출 잔액에 대한 자금보충약정 등은 당기말 현재 85,813억원(한도 106,863억원 ) 및 전기말 현재 56,995억원(한도71,317억원) 입니다. 한편, 연결실체는 광명-서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상 의무가 있습니다. &cr; (4) 연결실체는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 고양 향동 지식산업센터 개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 당기말 현 재 13,995억원 및 전 기말 현 재 12,380억원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. &cr; (5) 연결실체는 용산 효창6구역 재개발 사업을 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대하여 책임준공 조건부 채무인수를 당기말 현재 19,480억원(한도 25,387억원) 및 전기말 현재 8,673억원(한도 13,859억원)을 제공하고 있습니다. 40. 우발채무 및 약정사항&cr; &cr; ( 1 ) 견질어음 &cr;당기말 현재 연결실체의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 25매, 백지어음 13매 및 액면어음 4매(399,783천원)가 금융기관 등에 견질로 제공되어 있습니다. &cr; (2) 계류중인 소송사건 당기말 현재 연결실체는 하자보수청구소송 등 53건의 소송사건과 관련하여 154,898백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 20건의 소송을 제기하였습니다. 당기말 현재 연결실체는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 56,482백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다.&cr; (3) 당기말 현재 연결실체는 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전-마산간 복선전철, 남양주진건푸른물센터 증설(2차) 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 연결실체 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다. &cr; &cr; (4) 연결실체는 차입금을 담보하기 위하여 대상 토지의 매매대금반환청구권 및 소유권이전등기청구권을 농협은행에 양도하는 채권양도담보계약을 체결(담보한도: 대출약정금액의 130%)하였습니다. 토지소유권 이전 시 담보로 제공하기로 되어 있으며, 사업장 건축물 신축시 건축물을 담보제공하기로 약정되어 있습니다. &cr; (5) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 연결실체의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (6) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 연결실체가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 연결실체가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다. (7) 당기말 현재 지배기업은 경기도청의 중대 재해로 인한 영업정지행정처분에 대하여 집행정지 가처분 신청을 제기하였으며, 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지한다는 가처분 인용 결정을 받았습니다.&cr; (8) 주요 금융기관 약정사항 &cr;당기말 현재 연결실체가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도금액 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 Bank Dhofar OMR 1,914,132 하나은행 55,000,000 경남은행 10,000,000 대구은행 20,000,000 신한은행 20,000,000 우리은행 79,000,000 NH농협은행 45,000,000 한국산업은행 82,000,000 오릭스캐피탈 220,000 플라워스트림 70,000,000 파인스트림 11,000,000 PF대출약정 하나은행 17,000,000 농협생명보험 32,000,000 리딩스타전주제일차 10,000,000 리딩스타전주제이차 10,000,000 모노크롬제일차 8,000,000 아이비케이연금보험 58,000,000 어반베스트제이차 100,000,000 트라이원제일차 15,000,000 티와이씨제일차 20,000,000 프리포트제일차 20,000,000 한화생명보험 155,000,000 흥국생명보험 58,000,000 IBK기업은행 90,000,000 홀뉴시티 17,000,000 빅모멘텀 8,000,000 신한캐피탈 17,000,000 비엔케이캐피탈 8,500,000 아이비케이캐피탈 53,812,451 아이비케이저축은행 8,500,000 오케이저축은행 8,500,000 케이비저축은행 8,500,000 애큐온저축은행 8,500,000 DB생명보험 16,500,000 NH농협캐피탈 11,550,000 루체르나 85,000,000 샤인클리어제일차 80,000,000 에이원오아시스 32,000,000 시설자금대출 KIS인제제일차 25,000,000 KIS인제제일차 13,000,000 농협손해보험 40,000,000 인제스피디움제이차유동화 12,500,000 푸본현대생명보험 30,000,000 한화손해보험 30,000,000 외상매출채권담보대출 하나은행 15,000,000 신한은행 23,000,000 우리은행 8,000,000 41. 위험관리&cr; &cr;(1) 자본위험관리&cr;연결실체의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 연결실체는배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을실시하는 정책을 수립하고 있습니다.&cr;&cr;연결실체의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와자본으로 구성되어 있으며, 연결실체의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당기 및 전기말 현재 연결실체가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 차입금총계 1,543,642,106 1,643,013,038 차감: 현금및현금성자산 (574,685,030) (313,894,634) 순차입금 968,957,075 1,329,118,404 자본총계 720,150,612 646,813,498 자기자본부채비율 134.55% 205.49% (2) 금융자산, 금융부채 및 자본의 각 범주별로 채택한 주요 회계정책 및 방법(인식기준과 측정기준, 그리고 수익과 비용 인식기준을 포함)은 주석 2에 상세히 공시되어 있습니다.&cr; (3) 당기 및 전기말 현재 연결실체의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;1) 금융자산&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정&cr;금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계 유동 비유동 현금및현금성자산 574,685,030 - - 574,685,030 574,685,030 - 매출채권및&cr;기타채권 공사미수금 122,397,258 - - 122,397,258 122,397,258 - 분양미수금 36,047,439 - - 36,047,439 36,047,439 - 매출채권 6,741,577 - - 6,741,577 6,741,577 - 대여금 117,187,976 - - 117,187,976 46,058,920 71,129,056 미수금 194,550,277 - - 194,550,277 117,217,358 77,332,919 금융상품 28,611,153 - - 28,611,153 28,091,845 519,308 보증금 66,132,957 - - 66,132,957 20,345,384 45,787,573 소 계 571,668,637 - - 571,668,637 376,899,781 194,768,856 당기손익-공정가치측정금융자산 - 60,385,913 - 60,385,913 1,818,484 58,567,429 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 164,223,097 164,223,097 963,402 163,259,695 기타자산 미수수익 3,724,669 - - 3,724,669 101,709 3,622,960 합 계 1,150,078,336 60,385,913 164,223,097 1,374,687,346 954,468,406 420,218,940 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정&cr;금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계 유동 비유동 현금및현금성자산 313,894,634 - - 313,894,634 313,894,634 - 매출채권및&cr;기타채권 공사미수금 105,018,663 - - 105,018,663 105,018,663 - 분양미수금 36,521,192 - - 36,521,192 36,521,192 - 매출채권 2,169,929 - - 2,169,929 2,169,929 - 대여금 103,573,529 - - 103,573,529 45,118,833 58,454,696 미수금 142,516,638 - - 142,516,638 119,313,313 23,203,326 금융상품 122,681,839 - - 122,681,839 122,681,839 20,500 보증금 107,419,127 - - 107,419,127 15,028,969 92,390,158 소 계 619,900,917 - - 619,900,917 445,852,738 174,068,680 당기손익-공정가치측정금융자산 - 59,150,238 - 59,150,238 18,681 59,131,557 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 156,471,504 156,471,504 750,409 155,721,095 기타유동자산 미수수익 1,747,488 - - 1,747,488 1,192,908 554,580 합 계 935,543,039 59,150,238 156,471,504 1,151,164,781 761,709,370 389,475,912 2) 금융부채 (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 합 계 유동 비유동 합 계 상각후원가측정금융부채 매입채무및&cr;기타채무 매입채무 12,832 - 12,832 12,418 - 12,418 미지급금 329,389,903 - 329,389,903 424,541,382 - 424,541,382 미지급비용 35,193,700 - 35,193,700 59,820,519 - 59,820,519 미지급배당금 1,318 - 1,318 911 - 911 예수금ㆍ예수보증금 30,537,802 - 30,537,802 21,276,394 - 21,276,394 소 계 395,135,555 - 395,135,555 505,651,624 - 505,651,624 차입금&cr;및&cr;사채 차입금 666,268,538 397,970,633 1,064,239,171 648,432,747 515,388,797 1,163,821,544 사채 239,889,482 239,513,453 479,402,935 99,977,679 379,213,815 479,191,494 소 계 906,158,020 637,484,086 1,543,642,106 748,410,426 894,602,612 1,643,013,038 기타&cr;금융부채 미지급금 - 29,656,800 29,656,800 - 28,431,519 28,431,519 미지급비용 - 710,984 710,984 - 46,680 46,680 리스부채 4,289,672 1,874,338 6,164,010 2,681,729 2,300,903 4,982,632 금융지급보증부채 16,118,716 - 16,118,716 16,609,711 - 16,609,711 예수보증금 - 22,171,950 22,171,950 - 58,515,424 58,515,424 수입임대보증금 147,374,728 141,777,874 289,152,602 7,229,416 143,159,686 150,389,102 소 계 167,783,116 196,191,946 363,975,062 26,520,856 232,454,212 258,975,068 합 계 1,469,076,691 833,676,032 2,302,752,723 1,280,582,906 1,127,056,824 2,407,639,730 당기손익-공정가치측정금융부채 통화선도부채 - - - 745,714 79,841 825,555 합 계 1,469,076,691 833,676,032 2,302,752,723 1,281,328,620 1,127,136,665 2,408,465,285 &cr; 경영진은 연결재무제표 에 상각 후원가로 인식되 는 금융 자산(대 여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 또한, 투자유가증권 중 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할 수 없는 경우 원가로 측정하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 금융위험관리&cr;&cr;연결실체는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 연결실체의 위험관리는 연결실체의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 연결실체가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 연결실체는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고있습니다. 연결실체의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.&cr; 1) 외환위험&cr;연결실체는 외화로 표시된 거래가 없으므로, 환율변동위험에 노출되어 있지 않습니다.&cr; 2) 이자율위험&cr;연결실체는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당기 및 전기말 현재 이자율 변동위험에 노출된 자산 및 부채의 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 차입금 62,100,000 141,596,000 연결실체는 내부적으로 이자율 변동으로 인한 이자율위험을 정기적으로 측정하고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 자산 및 부채에 대한 이자율이 1% 변동시 이자율변동이 당기 및 전기 손익과 순자산에 미치는 영향(법인세효과 고려 전)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 1% 상승시 1% 하락시 손익 순자산 손익 순자산 당 기 (621,000) (621,000) 621,000 621,000 전 기 (1,415,960) (1,415,960) 1,415,960 1,415,960 &cr;3) 가격위험&cr;연결실체는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품은 224,609,010천원 으로, 다른 변수가 일정하다고 가정할 때, 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 22,460,901천원(법인세효과 고려 전) 입니다.&cr; 4) 신용위험&cr;신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 연결실체는 채무불이행으로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 연결실체는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 연결실체채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 연결실체에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 연결실체가주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 연결실체의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다. 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 연결실체의 이사회는 연결실체의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다. 연결실체는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 연결실체는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.&cr;&cr;유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다. &cr;당기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 연결재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 연결실체의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 장 부 금 액 최대노출금액 장 부 금 액 최대노출금액 보증계약(주1) 61,661,917 5,045,204,736 30,445,002 3,892,469,583 (주1) 보 증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 연결실체가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당기말 현재 최대노출금액은 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충약정 등 22,261억원 억원(전기말: 16,941억원), 수분양자에 대한 대출보증약정 13,995 억원(전기말: 12,380억원), SOC사업 등과 관련된 자금보충약정 14,197억원 (전기말: 9,604억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당분기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 5) 유동성위험&cr;&cr;연결실체는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 연결실체의 경영진은 영업활동에서 발생하는현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다.&cr; 가. 당기 및 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1년미만 1년~2년 2년~5년 5년초과 합 계 차입금 및 사채(주1) 935,592,713 323,246,625 162,889,149 214,316,722 1,636,045,209 매입채무및기타채무 395,135,555 - - - 395,135,555 리스부채(주2) 4,276,668 1,471,983 277,291 - 6,025,942 기타금융부채(주2) 148,263,935 172,241,899 22,791,804 815,367 344,113,005 보증계약(주3) 4,572,208,141 - - - 4,572,208,141 (주1) 차입금 및 사채는 원금 및 미래에 지급하여야 하는 이자가 포함된 금액입니다 (주2) 리스부채 및 기타금융부채는 현재가치평가를 적용하기 전의 명목가액 기준의 금액입니다. (주3) 상기 보증계약은 연결실체로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당기말 현재로부터 1년이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1년미만 1년~2년 2년~5년 5년초과 합 계 차입금 및 사채(주1) 804,286,287 417,881,376 313,280,188 234,051,109 1,769,498,960 매입채무및기타채무 505,651,624 - - - 505,651,624 리스부채(주2) 2,757,003 1,405,833 954,086 23,586 5,140,508 기타금융부채(주2) 7,304,805 181,590,880 51,231,720 267,081 240,394,486 보증계약(주3) 3,892,469,583 - - - 3,892,469,583 &cr;상기 만기분석은 장부금액을 기초로 연결실체가 지급해야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 연결실체가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다. 보고기간말 현재의 예측에 근거하여 연결실체는 보증계약에 따라 보증금액을 지급할가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의하여 피보증인이 보증계약상 연결실체에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있기 때문에 상기 추정은 변동될수 있습니다. &cr;상기에 포함된 변동금리부 상품(비파생금융자산 및 금융부채)과 관련된 금액은 변동이자율의 변동이 보고기간말 현재 결정된 이자율의 추정치와 다르다면 변동될 수 있습니다. &cr;나. 당기 및 전기말 현재 파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1개월 미만 1~3개월 3개월~1년 1~5년 합계 총액결제 통화선도 - 총유출 2,951,625 6,990,542 19,668,780 - 29,610,947 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1개월 미만 1~3개월 3개월~1년 1~5년 합계 총액결제 통화선도 - 총유출 1,741,862 - 9,905,608 1,277,100 12,924,570 다. 당기 및 전기말 현재 연결실체의 자금조달약정 내역은 다음과 같습니다. (단위 : OMR, 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 당좌대출 사용금액 - - 미사용금액 5,000,000 5,000,000 소 계 5,000,000 5,000,000 당좌대출(OMR) 사용금액 OMR 1,045,366 OMR 958,642 미사용금액 OMR 484,634 OMR 571,358 소 계 OMR 1,530,000 OMR 1,530,000 일반대출 사용금액 220,819,188 127,178,611 미사용금액 172,117,812 41,389 소 계 392,937,000 127,220,000 일반대출(OMR) 사용금액 OMR 502,847 OMR 481,127 미사용금액 OMR 1,411,285 OMR 1,433,005 소 계 OMR 1,914,132 OMR 1,914,132 PF대출약정 사용금액 699,262,451 886,482,280 미사용금액 257,100,000 326,745,720 소 계 956,362,451 1,213,228,000 시설자금대출 사용금액 140,100,000 146,500,000 미사용금액 10,400,000 4,000,000 소 계 150,500,000 150,500,000 수입신용장개설 사용금액 - - 미사용금액 - USD 5,500,000 소 계 - USD 5,500,000 외상매출채권담보대출 사용금액 7,488,406 7,273,867 미사용금액 38,511,594 47,726,133 소 계 46,000,000 55,000,000 &cr; 연결실체는 당기말 현재 미사용 차입한도 483,129,406 천원 및 OMR 1,895,919을 보유하고 있습니다. 연결실체는 영업현금흐름 및 금융자산의 만기 도래로 회수되는 현금으로 의무를 이행할 수 있다고 예상하고 있습니다.&cr; (5) 공정가치의 추정&cr;성격 및 특성에 기초한 금융상품의 범주별 분류에 따른 장부금액과 공정가치 및 공정가치 서열체계 수준별 분류내역은 다음과 같습니다.&cr; 공정가치 서열체계 수준은 공정가치의 관측가능한 정도에 따라 수준 1, 2 또는 3으로분류합니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 1) 당기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다.&cr;&cr; < 당 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 61,316,031 - - 61,316,031 시장성없는 지분증권 - 64,968,883 95,542,210 160,511,093 채무증권 - 963,402 - 963,402 통화선도 - 1,818,484 - 1,818,484 금융자산 합계 61,316,031 67,750,769 95,542,210 224,609,010 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 구 분 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 64,756,104 - - 64,756,104 시장성없는 지분증권 - 54,850,642 95,245,906 150,096,548 채무증권 - 750,409 - 750,409 통화선도 - 18,681 - 18,681 금융자산 합계 64,756,104 55,619,732 95,245,906 215,621,742 금융부채 - 825,555 - 825,555 한편, 당기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습니다. 2) 반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 공정가치 일부 금융자산과 금융부채는 보고기간말 공정가치로 측정합니다. 이러한 금융자산과금융부채의 공정가치가 산정되는 방법은 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 유의적인 관측 가능하지 않은 투입변수 및 범위 관측 가능하지 않은 투입변수와 공정가치측정치 간의 연관성 상장주식 활성시장에서 공시되는 가격 해당사항 없음 해당사항 없음 비상장주식 이익접근법&cr;동 피투자연결실체의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래 경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다. 특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 장기매출액성장률 매출액성장률이 증가할수록 &cr; 공정가치는 증가 특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 세전영업이익률 세전영업이익이 증가할수록 &cr; 공정가치는 증가 가중평균자본비용 가중평균자본비용이 증가할수록공정가치는 감소 유사 업종의 상장주식의 주가를 참고하여 산정된 시장성 결여에 따른 할인 할인이 증가할수록 &cr; 공정가치는 하락 3) 후속적으로 공정가치로 측정하지 않는 금융자산 및 금융부채의 공정가치 공시 수준1로 측정되는 금융상품의 공정가치는 해당 금융상품의 공시되는 가격으로 산출하였습니다. 수준2로 측정되는 금융상품의 공정가치는 할인된 현금흐름을 이용하여 산정하였으며 신용위험을 조정한 시장금리을 이용하여 미래현금흐름을 할인하였습니다. 당기 및 전기 중 상각후원가로 측정되며 수준3으로 분류되어 공정가치가 공시되는 금융상품은 없습니다. &cr; 42. 현금흐름표 &cr; (1) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 퇴직급여 12,008,588 21,465,353 감가상각비 17,627,191 44,325,235 무형자산상각비 4,505,113 13,662,056 대손상각비 4,178,672 4,165,210 기타의대손상각비 - 2,158,343 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 864,417 16,399,493 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 369,173 1,472 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 - - 재고자산처분손실 215,966 - 유형자산처분손실 7,578 1,093,123 무형자산처분손실 7 - 유형자산손상차손 - 8,608,761 무형자산손상차손 1,583,125 107,400,422 외화환산손실 - 971,153 파생상품평가손실 18,681 111,402 파생상품거래손실 220,267 916,271 하자보수충당부채전입액 16,389,780 12,925,639 공사손실충당부채전입액 6,988,420 8,803,837 대수선충당부채전입액 - 3,438,005 복구충당부채전입액 307,197 888,108 우발충당부채전입액 34,800,000 3,677,000 소송충당손실 22,997,880 9,165,238 이자비용 49,645,951 56,716,782 금융지급보증손실 - 227,717 관계ㆍ공동지배기업평가손실 3,382,778 39,742,169 법인세비용 38,642,758 33,808,243 기타 현금의 유출이 없는 비용 등 (405,100) 334,693 비용가산 계 214,348,442 391,005,725 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (206,413) (7,822,611) 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 (166,000) - 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분이익 - (19,880) 재고자산처분이익 (16,030) (12,553) 유형자산처분이익 (110,048) (1,192,184) 투자부동산처분이익 (2,886,908) - 무형자산처분이익 (200,997) (128,559) 기타비유동자산처분이익 - (20) 외화환산이익 - (124,165) 파생상품평가이익 (2,644,038) (827,678) 파생상품거래이익 (975,132) (433,054) 하자보수충당부채환입 (811,498) (690,610) 공사손실충당부채환입 (3,562,815) (7,289,947) 소송충당부채환입 (2,597,666) (12,690,987) 대수선충당부채환입 - (1,080,750) 기타충당부채환입 (7,375,886) (5,264,709) 금융지급보증수익 (499,944) (1,989,893) 이자수익 (8,627,438) (8,170,433) 배당금수익 (2,603,255) (5,819,356) 관계ㆍ공동지배기업처분이익 (260,000) - 관계ㆍ공동지배기업평가이익 (102,964) (4,357,571) 종속기업처분이익(세후중단영업이익) - (428,059,222) 기타 현금의 유입 없는 수익등 (76,512,264) (12,356,529) 수익차감 계 (110,159,296) (498,330,711) 수익ㆍ비용 조정 계 104,189,146 (107,324,986) (2) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매출채권및기타채권 293,731,766 472,638,336 미청구공사 55,471,444 124,159,060 재고자산 541,499,921 (304,377,621) 기타유동자산 (77,681,734) 187,554,339 장기선급비용 - 100,073 매입채무및기타채무 (304,207,131) (68,051,332) 초과청구공사 720,705 20,961,723 기타유동충당부채 (4,129,539) (271,626) 기타유동부채 (194,100,955) 139,575,662 기타비유동금융부채 105,280,109 87,871,696 장기분양선수금 72,768,256 - 순확정급여채무 (13,047,965) (21,742,866) 비유동성충당부채 (11,434,662) (9,328,393) 외화환산적립금 1,001,373 (176,460) 합 계 465,871,588 628,912,591 (3) 당기 및 전기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매출채권및기타채권 외상매출채권 380,172 (3,084,026) 공사미수금 159,635,711 29,843,469 분양미수금 74,647,234 401,009,591 단기대여금 (1,479,967) 23,693,869 미수금 4,252,404 12,036,114 보증금 56,296,212 9,139,319 합 계 293,731,766 472,638,336 매입채무및기타채무 매입채무 414 (19,828,991) 미지급금 (311,653,644) (15,009,676) 미지급비용 901,345 (34,588,324) 예수금ㆍ예수보증금 6,544,754 1,375,659 합 계 (304,207,131) (68,051,332) (4) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 현금흐름 비현금변동 기말 대체 연결실체의&cr;변동 기타 유동차입금및사채 754,810,425 (237,045,215) 247,981,137 - 140,411,673 906,158,020 비유동차입금및사채 888,202,613 137,450,085 (247,981,137) - (140,187,475) 637,484,086 수입임대보증금 150,389,101 130,672 - - 138,632,829 289,152,602 리스부채 4,982,632 (4,693,426) - - 5,874,803 6,164,009 재무활동으로부터의 총부채 1,798,384,771 (104,157,884) - - 144,731,830 1,838,958,717 &cr; < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 현금흐름 비현금변동 기말 대체 연결실체의&cr;변동 기타 유동차입금및사채 1,198,271,323 (1,039,505,521) 682,336,969 (86,293,344) 998 754,810,425 비유동차입금및사채 1,107,658,215 746,318,730 (682,336,969) (285,006,156) 1,568,793 888,202,613 수입임대보증금 10,883,216 (1,142,636) 144,777,500 (1,380,424) (2,748,555) 150,389,101 리스부채 19,516,918 (8,425,019) - (15,224,327) 9,115,060 4,982,632 재무활동으로부터의 총부채 2,336,329,672 (302,754,446) 144,777,500 (387,904,251) 7,936,296 1,798,384,771 (5) 당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 13,128,810 31,170,452 비유동성차입금및사채의 유동성 대체 247,981,137 682,336,969 건설중인자산의 본계정대체 56,174,478 233,878,977 유형자산 미지급금 거래 17,930 2,821,537 유형자산의 투자부동산 대체 204,670,397 3,201,196 유형자산의 기부채납 14,846,205 - 매출채권및기타채권의 제각 159,654 3,258,861 사용권자산 변동에 따른 리스부채 증가 5,838,597 9,736,602 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 668,087 882,408 장기분양선수금의 유동성대체 - 50,452,694 장기예수보증금의 수입임대보증금 대체 138,225,430 - 기타유동충당부채의 재고자산평가충당금 대체 25,899,796 - 장기미지급금의 유동성대체 28,431,519 - 유동성수입임대보증금의 만기연장 3,784,230 - 수입임대보증금의 유동성대체 144,777,500 3,539,853 재고자산의 투자부동산 대체 271,056,485 4,423,241 장기예수보증금의 예수금 대체 3,301,843 - 공사손실충당부채의 기타충당부채 대체 3,626,358 - 용지 증가에 따른 장기미지급금 증가 29,656,800 - 복구충당부채의 증가에 따른 유형자산 증가 - 5,342,874 영업보증금과 기타선수금의 상계 4,338,242 - 43. 인적분할 &cr; (1) 기업분할&cr;지배기업은 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 분할 방법 인적분할 분할 회사 주식회사 태영건설(분할존속회사)&cr;주식회사 티와이홀딩스(분할신설회사) 분할 비율 분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495) &cr; (2) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 2020년 9월 1일 유동자산 　 751,741,135 현금및현금성자산 359,768,629 　 매출채권및기타채권 269,892,980 　 미청구공사 46,142,617 　 기타금융자산 36,314,478 　 기타유동자산 27,666,324 　 재고자산 10,322,733 　 매각예정자산 1,530,061 　 당기법인세자산 103,313 　 비유동자산 　 1,297,116,255 매출채권및기타채권 47,918,521 　 관계기업투자주식(주1) 222,182,943 　 유형자산 877,383,835 　 투자부동산 26,215,486 　 무형자산 54,204,531 　 기타금융자산 43,842,971 　 기타비유동자산 10,535,484 　 이연법인세자산 14,832,484 　 자산총계 　 2,048,765,408 유동부채 　 511,258,569 단기차입금 86,293,344 　 매입채무및기타채무 101,305,300 　 초과청구공사 8,398,815 　 기타금융부채 233,216,903 　 기타유동부채 44,793,887 　 충당부채 13,111,939 　 당기법인세부채 24,138,381 　 비유동부채 　 506,386,494 순확정급여부채 17,486,640 　 장기차입금및사채 285,006,156 　 기타비유동금융부채 98,390,964 　 기타비유동부채 6,303,862 　 충당부채 48,744,391 　 이연법인세부채 50,454,481 　 부채총계 　 1,017,645,063 순자산 장부금액 　 1,031,120,345 지배지분순자산 　 683,818,389 비지배지분순자산 　 347,301,956 (주1) 주석 12번 참조 (3) 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산을 무상분배하는 경우, 연결실체는 분배를 선언하고 관련 자산ㆍ부채를 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 공정가치로 측정하여 인식하고 있습니다. 이에 따라 연결실체는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 분배대상 비현금자산의 공정가치를 결정하였습니다. 연결실체는 분배시점의 분배대상 비현금자산과 인식된 미지급배당금의 차이를 중 단 영업처분이익으로 인식하였습니다. (단위: 천원) 구 분 전 기 소유주에 분배된 분할대상 순자산의 공정가치(A) 1,110,861,442 소유주에 분배된 분할대상 순자산의 장부금액(B) 683,818,389 중단영업처분이익(A-B) 427,043,053 &cr; (4) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항 &cr;분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr;&cr;(5) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr;상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 분할존속회사 및 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.&cr; (6) 분배대상 비현금자산의 공정가치 측정에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 회사명 공정가치 수준 가지평가기법 투입변수 수준 3 &cr;투입변수 범위 소유주에 분배된&cr;종속기업 순자산 ㈜티에스케이코퍼레이션과 그 종속기업 562,568,000 3 이익접근법(DCF) (주1) 할인율 8.1% ~ 11.4% 영구성장률 0% ~ 1.0% 에스비에스미디어홀딩스㈜와그 종속기업 323,514,000 3 자산접근법 및&cr;이익접근법(DCF) 할인율 11% ~ 11.5% 영구성장률 0% ㈜블루원 157,885,781 3 자산접근법 - - ㈜평택싸이로 34,530,000 3 자산접근법 - - 소유주에 분배된&cr;관계기업 투자주식 ㈜태영인더스트리 36,119,000 3 이익접근법(DCF) 할인율 7.1% 영구성장률 1.0% (주1) 평가기준일 현재 ㈜티에스케이코퍼레이션의 부문 중 에코시스템㈜, ㈜센트로 주식의 평가 수행 시에는 주식평가의 경제적 실질을 고려하여 영구현금흐름을 가정하지 않고, 추정되는 사업기간에 대한 현금흐름에 대하여만 이익접근법을 적용하고 있습니다. &cr; 44. 중단영업 &cr; (1) 전기의 중단영업에 대한 주요 내용은 다음과 같습니다. 구 분 전 기 중단영업 레저, 방송, 환경부문 주요 영업활동 골프장 운용업, 방송프로그램 제작업, 폐기물 처리업 등 영업중단 방법 인적분할(주석 43 참조) (2) 중단영업손익의 분석&cr;연결포괄손익계산서에 포함된 중단영업의 통합실적은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 전 기 Ⅰ.매출액 622,920,974 Ⅱ.매출원가 482,162,791 Ⅲ.매출총이익 140,758,183 판매비와 관리비 68,588,908 Ⅳ.영업이익 72,169,275 기타영업외손익 11,263,309 기타영업외비용 114,231,511 금융수익 3,096,940 금융비용 7,443,935 관계기업손익 (31,032,938) 중단영업처분이익(손실) 428,059,222 Ⅴ.법인세차감전순이익 361,880,362 Ⅵ.법인세비용(수익) (10,885,912) Ⅶ.중단영업순손익 372,766,274 45. 최종 중간기간의 주요 재무정보(감사받지 아니한 재무정보)&cr; 연결실체는 중간연결재무제표를 작성하는 회사로서 최종 중간기간의 연결재무제표를 별도로 작성하지 않고 있으며, 당기 및 전기의 연결실체의 최종 중간기간의 주요 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 4분기 전 4분기 매출액 1,122,794,444 549,994,147 영업이익 39,402,259 14,616,031 지배지분순이익 14,266,245 (65,872,322) 지배기업 소유주지분에 대한 주당손익 364원/주 (55)원/주 46. 보고기간 후 사건&cr; &cr;(1) 지배기업은 2022년 1월 19일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 대구 신천동 공동주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 97,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(2) 지배기업은 2022년 1월 21일에 성수티에스피에프브이㈜(2022년 중 설립, 특수관계자 해당)에 25,000백만원의 금전을 대여하였습니다. 이는 성수동 오피스 개발사업 진행을 위하여 토지비 및 초기 사업비 조달 확보를 위한 목적입니다.&cr;&cr;(3) 지배기업은 2022년 1월 24일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 상봉동 역세권 청년주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 20,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr; (4) 지배기업은 2022년 1월 25일 피소된 소송사건 중 한 건이 1심 판결이 확인되었습니다. 동 사건은 발주처(한국가스공사)가 천연가스 주배관 및 관리소 건설 공사 입찰 관련 건설업체인 피고들(지배기업 외 14개사)이 담합을 하였다며 제기한 손해배상청구 소송 건으로, 2022년 1월 13일 1심 판결이 선고되었으며 판결금액은 지배기업이 참여한 입찰공구 및 공동도급사 간 내부 지분율 등에 따라 산정된 지배기업분은 이자를 제외하고 약 66억원입니다.&cr; &cr;(5) 지배기업은 2022년 2월 10일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 광명역세권 복합시설 2단계 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 100,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(6) 지배기업은 2022년 2월 10일 이사회를 개최하여 지배기업이 시공사로 참여하는 성수동 오피스 개발사업과 관련하여 시행사(특수관계자)의 사업비 대출에 대해 25,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr; &cr; (7) 지배기업은 2022년 2월 17일 이사회를 개최하여 신진주역세권 공동주택 개발사업과 관련하여 수분양자에 대한 중도금 대출에 대해 69,000백만원의 연대보증을 결의하였습니다.&cr; &cr;(8) 지배기업은 2022년 2월 22일 이사회를 개최하여 신경주역세권 공동주택(2BL) 개발사업과 관련하여 수분양자에 대한 중도금 대출에 대해 32,400백만원의 연대보증을 결의하였습니다.&cr; 2) 별도재무제표 &cr; 재 무 상 태 표 제 49 기 2021년 12월 31일 현재 제 48 기 2020년 12월 31일 현재 &cr;주식회사 태영건설 (단위 : 원) 과 목 주 석 제 49 기 제 48 기 자 산 　 　 　 　 　 I. 유동자산 　 　 1,702,570,937,630 　 1,710,093,746,422 현금및현금성자산 5,42 382,118,986,369 　 227,067,104,779 　 매출채권및기타채권 7,36 330,206,235,907 　 283,204,096,624 　 미청구공사 34,36 226,255,887,949 　 218,247,623,356 　 유동당기손익-공정가치측정금융자산 8 1,818,483,547 　 18,680,961 　 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 9 963,401,840 　 750,409,465 　 재고자산 10 519,103,647,086 　 815,895,834,439 　 기타유동자산 11,36 242,104,294,932 　 164,909,996,798 　 II. 비유동자산 　 　 1,042,513,368,894 　 972,781,826,513 비유동매출채권및기타채권 6,7,36 93,867,357,902 　 144,276,006,054 　 비유동당기손익-공정가치측정금융자산 6,8 58,516,727,780 　 59,081,261,806 　 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산 6,9 162,147,375,166 　 155,721,094,538 　 종속ㆍ관계기업투자 12,36,38 241,591,672,352 　 213,585,772,352 　 유형자산 13,38 43,600,918,301 　 236,923,235,410 　 투자부동산 14,38 339,335,447,848 　 69,989,037,179 　 무형자산 15 13,589,532,112 　 14,357,563,617 　 기타비유동자산 11 2,246,600,000 　 2,246,600,000 　 이연법인세자산 　 83,738,941,501 　 76,601,255,557 　 순확정급여자산 19 3,878,795,932 　 - 　 자 산 총 계 　 　 2,745,084,306,524 　 2,682,875,572,935 부 채 　 　 　 　 　 I. 유동부채 　 　 1,320,817,950,680 　 1,417,233,845,791 매입채무및기타채무 16,36 359,400,168,372 　 462,301,409,915 　 초과청구공사 34,36 134,251,100,705 　 126,323,630,221 　 유동차입금및사채 17 411,676,883,084 　 231,051,722,671 　 기타유동금융부채 18,36 92,624,815,498 　 103,666,737,771 　 유동충당부채 20,40 104,658,833,620 　 63,242,315,898 　 기타유동부채 21,36 192,820,174,812 　 396,187,784,059 　 당기법인세부채 　 25,385,974,589 　 34,460,245,256 　 II. 비유동부채 　 　 592,495,284,279 　 557,616,540,215 비유동차입금및사채 17 277,875,903,211 　 379,213,814,620 　 기타비유동금융부채 18,36 110,192,470,818 　 117,199,477,478 　 순확정급여부채 19 - 　 3,149,610,274 　 비유동충당부채 20 126,957,947,063 　 55,506,183,761 　 기타비유동부채 21,36 73,817,171,858 　 - 　 장기법인세부채 　 3,651,791,329 　 2,547,454,082 　 부 채 총 계 　 　 1,913,313,234,959 　 1,974,850,386,006 자 본 　 　 　 　 　 자본금 22 　 20,100,620,000 　 20,100,620,000 기타불입자본 23 　 (1,021,834,327,800) 　 (1,021,834,327,800) 이익잉여금 24 　 1,801,287,791,854 　 1,685,530,417,817 기타자본구성요소 25 　 32,216,987,511 　 24,228,476,912 자 본 총 계 　 　 831,771,071,565 　 708,025,186,929 부 채 및 자 본 총 계 　 　 2,745,084,306,524 　 2,682,875,572,935 &cr;주석 참조 포 괄 손 익 계 산 서 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 &cr;주식회사 태영건설 (단위 : 원) 과 목 주 석 제 49 기 제 48 기 I. 매출액 4,26,34,36 2,437,679,944,254 2,148,138,415,287 II. 매출원가 27,34,36 2,120,812,935,207 1,820,300,336,152 III. 매출총이익 4 316,867,009,047 327,838,079,135 판매비와관리비 4,27,36 125,019,438,646 119,433,873,947 일반판매비와관리비 　 120,653,453,181 114,247,842,052 대손상각비 　 4,365,985,465 5,186,031,895 IV. 영업이익 　 191,847,570,401 208,404,205,188 기타영업외수익 4,28 31,443,198,324 38,990,715,556 기타영업외비용 4,28 61,236,960,694 36,824,321,452 금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익 4,29 5,047,194,253 3,692,638,966 금융수익-기타 4,29 28,478,654,895 26,236,593,220 금융비용 4,30 19,718,367,664 21,849,211,134 종속·관계기업투자손익 31,43 - 619,182,939,039 V. 법인세비용차감전순이익 　 175,861,289,515 837,833,559,383 VI. 법인세비용 32 52,697,830,066 53,200,277,161 VII. 당기순이익 　 123,163,459,449 784,633,282,222 VIII. 기타포괄손익 　 14,494,210,417 24,116,632,091 1.후속적으로 당기손익으로 재분류될 수 있는 항목 　 (451,901,556) 623,977,393 외화환산적립금 　 (451,901,556) 623,977,393 2.후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않는 항목 　 14,946,111,973 23,492,654,698 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 　 13,128,809,819 31,170,452,035 순확정급여부채의 재측정요소 　 6,589,016,003 (177,503,886) 법인세효과 　 (4,771,713,849) (7,500,293,451) IX. 당기총포괄이익 　 137,657,669,866 808,749,914,313 X. 주당이익 33 　 1.기본주당순이익 　 3,155 13,427 2.희석주당순이익 　 3,155 13,427 &cr;주석 참조 자 본 변 동 표 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 &cr;주식회사 태영건설 (단위 : 원) 과 목 자 본 금 기타불입자본 이익잉여금 기타자본구성요소 총 계 주식발행초과금 자기주식 자기주식처분이익&cr;(손실) 감자차손 기타자본잉여금 소계 기타포괄손익-&cr;공정가치측정&cr;금융자산평가손익 외화환산적립금 소계 2020년 01월 01일(전기초) 39,478,740,000 77,877,723,457 (31,457,324,447) 23,323,477,696 - 4,691,613 69,748,568,319 910,787,684,901 (693,822,353) 1,553,527,268 859,704,915 1,020,874,698,135 배당금의 지급 - - - - - - - (10,638,409,400) - - - (10,638,409,400) 당기순이익 - - - - - - - 784,633,282,222 - - - 784,633,282,222 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 - - - - - - - - 23,627,202,643 - 23,627,202,643 23,627,202,643 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 - - - - - - - 882,408,039 (882,408,039) - (882,408,039) - 외화환산적립금 - - - - - - - - - 623,977,393 623,977,393 623,977,393 순확정급여부채의 재측정요소 - - - - - - - (134,547,945) - - - (134,547,945) 자기주식의 취득 - - (99,573,304) - - - (99,573,304) - - - - (99,573,304) 인적분할로 인한 변동 (19,378,120,000) (38,226,241,620) 31,457,324,447 (31,457,324,447) (1,053,257,081,195) - (1,091,483,322,815) - - - - (1,110,861,442,815) 2020년 12월 31일(전기말) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,685,530,417,817 22,050,972,251 2,177,504,661 24,228,476,912 708,025,186,929 2021년 01월 01일(당기초) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,685,530,417,817 22,050,972,251 2,177,504,661 24,228,476,912 708,025,186,929 배당금의 지급 - - - - - - - (13,068,646,670) - - - (13,068,646,670) 당기순이익 - - - - - - - 123,163,459,449 - - - 123,163,459,449 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가 - - - - - - - - 9,108,499,283 - 9,108,499,283 9,108,499,283 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 처분 - - - - - - - 668,087,128 (668,087,128) - (668,087,128) - 외화환산적립금 - - - - - - - - - (451,901,556) (451,901,556) (451,901,556) 순확정급여부채의 재측정요소 - - - - - - - 4,994,474,130 - - - 4,994,474,130 2021년 12월 31일(당기말) 20,100,620,000 39,651,481,837 (99,573,304) (8,133,846,751) (1,053,257,081,195) 4,691,613 (1,021,834,327,800) 1,801,287,791,854 30,491,384,406 1,725,603,105 32,216,987,511 831,771,071,565 &cr;주석 참조 현 금 흐 름 표 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 &cr;주식회사 태영건설 (단위 : 원) 과 목 주 석 제 49 기 제 48 기 I. 영업활동으로 인한 현금흐름 　 212,159,070,600 　 340,217,885,768 1. 당기순이익 123,163,459,449 　 784,633,282,222 　 2. 수익ㆍ비용 조정 42 120,921,194,008 　 (531,358,038,494) 　 3. 운전자본의 변동 42 40,382,398,982 　 155,211,218,720 　 4. 법인세납부액 (72,307,981,839) 　 (68,268,576,680) 　 II. 투자활동으로 인한 현금흐름 　 (98,389,620,243) 　 (133,093,588,157) 1.투자활동으로 인한 현금유입액 82,923,000,831 　 65,604,615,332 　 이자수익의 수취 4,420,339,076 　 2,266,354,119 　 배당수익의 수취 28,478,654,895 　 26,236,593,220 　 유동매출채권및기타채권의 감소 　 8,000,000,000 　 - 　 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 3,652,688,496 　 3,680,000 　 비유동매출채권및기타채권의 감소 30,422,200,682 　 19,040,612,206 　 장기금융상품의 감소 - 　 1,347,984,960 　 비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 처분 589,390,716 　 2,061,946,786 　 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 5,655,501,816 　 10,896,280,300 　 파생상품의 처분 975,132,060 　 - 　 종속기업투자주식의 처분 200,000,000 　 2,450,000,000 　 관계기업투자주식의 처분 260,000,000 　 1,000,000,000 　 유형자산의 처분 41,820,363 　 301,163,741 　 무형자산의 처분 227,272,727 　 - 　 2. 투자활동으로 인한 현금유출액 (181,312,621,074) 　 (198,698,203,489) 　 유동매출채권및기타채권의 증가 　 20,000,000,000 　 - 　 유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 4,172,060,000 　 686,210,000 　 비유동매출채권및기타채권의 증가 50,621,549,324 　 77,260,869,616 　 비유동당기손익-공정가치측정금융자산의 취득 809,275,000 　 21,105,671,360 　 비유동기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득 - 　 29,999,973,972 　 파생상품의 결제 220,267,127 　 550,705,676 　 종속기업투자주식의 취득 25,874,900,000 　 8,763,000,000 　 관계기업투자주식의 취득 2,591,000,000 　 12,535,010,000 　 유형자산의 취득 10,507,784,969 　 47,368,541,065 　 투자부동산의 취득 65,917,253,934 　 63,500,000 　 무형자산의 취득 598,530,720 　 364,721,800 　 III. 재무활동으로 인한 현금흐름 　 41,282,431,233 　 (74,181,804,124) 1. 재무활동으로 인한 현금유입액 1,413,872,878,291 　 1,507,504,441,377 　 유동성차입금및사채의 차입 1,275,638,583,291 　 1,367,473,518,877 　 기타유동금융부채의 증가 35,825,300 　 230,560,600 　 비유동성차입금및사채의 차입 138,032,830,500 　 139,482,680,000 　 기타비유동금융부채의 증가 165,639,200 　 317,681,900 　 2. 재무활동으로 인한 현금유출액 (1,372,590,447,058) 　 (1,581,686,245,501) 　 이자비용의 지급 19,584,342,787 　 22,747,495,907 　 배당금의 지급 13,068,239,445 　 10,638,044,320 　 유동성차입금및사채의 상환 1,335,445,095,388 　 1,537,467,935,811 　 기타유동금융부채의 감소 35,825,300 　 2,104,063,760 　 리스부채의 감소 4,293,976,538 　 4,295,998,938 　 기타비유동금융부채의 감소 162,967,600 　 35,999,999 　 자기주식의 취득 - 　 99,573,304 　 인적 분할로 인한 현금유출 - 　 4,297,133,462 　 IV. 현금및현금성자산의 증가 　 155,051,881,590 　 132,942,493,487 V. 기초 현금및현금성자산 42 　 227,067,104,779 　 94,124,611,292 VI. 기말 현금및현금성자산 42 　 382,118,986,369 　 227,067,104,779 &cr; 주석 참조 주석 제 49 기 2021년 1월 1일부터 2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 1월 1일부터 2020년 12월 31일까지 주식회사 태영건설 1. 회사의 개요 주식회사 태영건설(이하 "회사")는 1973년 11월 20일 태영개발 주식회사로 설립되어1985년 6월 26일 주식회사 태영으로, 2007년 3월 28일 주식회사 태영건설로 각각 상호를 변경하였으며, 토목, 건축공사(종합건설), 부동산매매업 및 임대업 등을 주된 사업으로 하고 있습니다. 또 한, 회사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었습니다. &cr; &cr;회사의 본사는 경기도 고양시 일산동구에 위치하고 있으며, 서울특별시 영등포구 여의공원로에 사무소를 두고 있습니다.&cr; &cr; 회사는 1989년 11월 13일 한국거래소가 개설하는 유가증권시장에 상장되었 으며, 설립후 수차례의 증자 및 인적분할로 인해 당기말 현재 납입자본금은 20,100,620천원(우선주 자본금 651,071천원 포함)입니다. &cr; &cr;한편, 당기말 현재 회사의 보통주 주주 구성내역은 다음과 같습니다. 구 분 소유주식수(주) 지분율(%) ㈜티와이홀딩스 10,805,759 27.78 윤석민 외 5,576,322 14.34 서암윤세영재단(구. 서암학술장학재단) 2,746,445 7.06 자기주식 7,780 0.02 기타 19,762,792 50.8 합 계 38,899,098 100.00 2. 재무제표 작성기준 및 중요한 회계정책 &cr;&cr;(1) 재무제표 작성기준&cr;&cr; 회사는 한국채택국제회계기준을 적용하여 재무제표를 작성하고 있으며, 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 지배기업 또는 피투자자에 대하여 공동지배력이나 유의적인 영향력이 있는 투자자가 투자자산을 원가법 또는 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법, 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중 어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.&cr;&cr;재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr;&cr;재무제표는 아래의 회계정책에서 설명한 바와 같이 매 보고기간 말에 재평가금액이나 공정가치로 측정되는 특정 비유동자산과 금융자산을 제외하고는 역사적 원가주의를 기준으로 작성되었습니다. 역사적 원가는 일반적으로 자산을 취득하기 위하여 지급한 대가의 공정가치로 측정하고 있습니다.&cr;&cr;공정가치는 가격이 직접 관측가능한지 아니면 가치평가기법을 사용하여 추정하는지의 여부에 관계없이 측정일에 시장참여자 사이의 정상거래에서 자산을 매도하면서 수취하거나 부채를 이전하면서 지급하게 될 가격입니다. 자산이나 부채의 공정가치를 추정함에 있어 회사는 시장참여자가 측정일에 자산이나 부채의 가격을 결정할 때 고려하는 자산이나 부채의 특성을 고려합니다. 기업회계기준서 제1102호 '주식기준보상'의 적용범위에 포함되는 주식기준보상거래, 기업회계기준서 제1116호 '리스'의적용범위에 포함되는 리스거래, 기업회계기준서 제1002호 '재고자산'의 순실현가능가치 및 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'의 사용가치와 같이 공정가치와 일부 유사하나 공정가치가 아닌 측정치를 제외하고는 측정 또는 공시목적상 공정가치는 상기에서 설명한 원칙에 따라 결정됩니다.&cr; 경영진은 재무제표를 승인하는 시점에 회사가 예측가능한 미래기간 동안 계속기업으로서 존속할 수 있는 충분한 자원을 보유한다는 합리적인 기대를 가지고 있습니다. 따라서 경영진은 계속기업을 전제로 재무제표를 작성하였습니다.&cr; 1) 당기에 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책의 변경내용은 다음과같습니다. &cr; - 2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나19 관련 임차료 할인 - 기업회계기준서 제1116호 리스(개정)&cr;&cr;회사는 코로나19의 직접적인 결과로 인한 임차료의 할인 등에 대해 리스이용자가 적용할 수 있는 실무적 간편법을 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료의 감면에도 적용할 수 있도록 하는 '2021년 6월 30일 후에도 제공되는 코로나 19 관련 임차료 할인(기업회계기준서 제1116호 개정)'을 적용하였습니다.&cr; 동 실무적 간편법은 리스이용자에게 코로나19 관련 임차료 할인 등이 리스변경에 해당하는지 여부를 평가하지 않는 선택을 할 수 있도록 허용합니다. 이러한 선택을 한 리스이용자는 코로나19 관련 임차료 할인 등으로 인한 리스료 변동을 그러한 변동이리스변경이 아닐 경우에 리스이용자가 회계처리하는 방식과 일관되게 회계처리합니다. &cr;동 실무적 간편법은 코로나19의 직접적인 결과로 발생한 임차료 할인 등에만 적용되며 아래의 조건을 모두 충족하는 경우에 적용합니다. ㆍ 리스료의 변동으로 수정된 리스대가가 변경 전 리스대가와 실질적으로 동일하거나 그보다 작음 ㆍ 리스료 감면이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료에만 영향을 미침(예를들어 임차료 할인 등이 2022년 6월 30일 이전에 지급하여야 할 리스료를 감소시키고 2022년 6월 30일후에 리스료를 증가시키는 경우 이러한 조건을 충족함). ㆍ 그 밖의 리스기간과 조건은 실질적으로 변경되지 않음 - 이자율지표 개혁의 최초 적용에 따른 영향 회사는 당기에 '이자율지표개혁 2단계 - 기업회계기준서 제1109호, 제1039호, 제1104호, 제1107호 및 제1116호(개정)'를 도입하였습니다. 회사는 동 개정사항을 도입하여 재무제표의 정보이용자에게 유용한 정보를 제공하지 못할 회계적 영향을 발생시키지 않으면서, 은행간대출금리(IBOR)에서 대체지표이자율(무위험이자율 또는 RFR)로의 전환을 반영할 수 있습니다. 회사는 이자율지표 익스포져에 위험회피회계를 적용하며, 이자율지표개혁이 시행될 것으로 예상되는 시점인 2021년 이후에 만기가 도래하는 회사의 일부 파생상품 및 비파생금융상품에 이자율지표개혁에 따른 변경이 발생하였으므로 1단계 및 2단계 개정 모두 연결실체와 관련이 있습니다. &cr;동 개정사항은 이자율지표개혁이 시행될 것으로 예상되는 2021년 이후까지 연장되는 다음 유형의 위험회피관계 및 회사의 금융상품과 관련이 있습니다. ㆍ 고정금리부 채무상품의 LIBOR 위험요소와 관련하여 LIBOR연계 파생상품을 공정가치위험회피로 지정한 경우 공정가치 위험회피 ㆍ IBOR연계 파생상품이 IBOR연계 은행차입금의 현금흐름위험회피로 지정된 경우 현금흐름위험회피 ㆍ LIBOR를 참조하고 이자율지표개혁의 대상이 되는 어음 또는 환어음 및 리스부채 회사는 회사가 노출되어 있는 기초 현금흐름의 시기 및 금액과 관련하여 이자율지표개혁에서 발생하는 불확실성이 종료될 때까지 기업회계기준서 제1109호의 1단계 개정을 계속 적용할 것입니다. 회사는 이자율지표가 대체되고 고정 스프레드를 포함하는 대체 지표이자율의 현금흐름에 대한 기준이 결정되는 일자를 특정하기 위하여 IBOR을 참조하는 회사의 계약이 개정될 때까지 이러한 불확실성이지속될 것으로 예상하고 있습니다. 2단계 개정의 결과는 다음과 같습니다. ㆍ 이자율지표개혁의 직접적인 결과로 회사의 은행차입금의 계약조건이 변경되고 계약상 현금흐름을 산정하는 새로운 기준이 변경 직전 기준과 경제적으로 동등한 경우, 회사는 유효이자율을 수정함으로써 계약상 현금흐름을 산정하는 기준을 전진적으로 변경합니다. 이자율지표개혁과 직접적으로 관련되지 않은 추가적인 변경이 발생하는 경우 다른 변경사항에는 기업회계기준서 제1109호의 적용가능한 요구사항을 적용합니다. ㆍ 이자율지표개혁의 직접적인 결과로 리스계약이 변경되고 리스료를 산정하는 새로운 기준이 변경 직전 기준과 경제적으로 동등한 경우, 회사는 수정 리스료를 계약상 현금흐름을 결정하는 기준의 변경을 반영한 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 재측정합니다. ㆍ 이자율지표개혁의 결과로 위험회피수단, 위험회피대상항목 및 회피대상위험을 변경하는 경우, 회사는 위험회피관계를 중단하지 않고 위험회피관계 문서를 수정하며 현금흐름위험회피적립금누계액은 SONIA에 기초한 것으로 간주됩니다. ㆍ 회사가 대체지표이자율로 전환 시 이자율위험의 계약상 특정되지 않은 지표요소를 지정하여 공정가치위험회피를 적용하는 경우, 회사는 대체지표이자율의 최초 지정일로부터 24개월 이내에 별도로 식별할 수 있을 것으로 합리적으로 예상된다면, 회피대상위험이 지정된 기간에 관계없이 지정일에 별도의 식별 가능성 요구사항을 충족하는 것으로 간주합니다. 24개월의 기간은 대체지표이자율별로 적용됩니다. 2) 당기말 현재 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. &cr;&cr; - 기업회계기준서 제1117호 '보험계약'(제정)&cr; 기업회계기준서 제1117호는 보험계약의 인식, 측정, 표시 및 공시에 대한 원칙을 설정하고, 기업회계기준서 제1104호 보험계약을 대체합니다. 기업회계기준서 제1117호는 직접참가특성이 있는 보험계약에 대해 변동수수료접근법을 적용하는 수정된 일반모형을 설명합니다. 특정 요건을 충족하는 경우 보험료배분접근법을 이용하여 잔여보장부채를 측정함으로써 일반모형은 단순화됩니다. 일반모형은 미래현금흐름의 금액, 시기 및 불확실성을 추정하기 위해 현행의 가정을 이용하며, 그러한 불확실성에 대한 원가를 명시적으로 측정합니다. 시장이자율과 보험계약자의 옵션 및 보증의 영향을 고려합니다. 기업회계기준서 제1117호는 실무적으로 불가능하여 수정소급법이나 공정가치법이 적용되는 경우가 아니라면 소급적으로 적용되어야 합니다. 경과규정의 목적상 최초 적용일은 동 기준서를 최초로 적용하는 회계연도의 개시일이며, 전환일은 최초 적용일의 직전 기간의 기초시점입니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표표시' - 유동부채와 비유동부채의 분류(개정)&cr; 동 개정사항은 재무상태표에서 유동부채와 비유동부채의 표시에만 영향을 미치며, 자산, 부채 및 손익의 금액이나 인식시점 또는 해당 항목들에 대한 공시정보에 영향을 미치지 않습니다. 동 개정사항은 유동부채와 비유동부채의 분류는 보고기간말에 존재하는 기업의 권리에 근거한다는 점을 명확히 하고 기업이 부채의 결제를 연기할 수 있는 권리를 행사할지 여부에 대한 기대와는 무관하다는 점을 강조합니다. 그리고 보고기간말에 차입 약정을 준수하고 있다면 해당 권리가 존재한다고 설명하고 결제는 현금, 지분상품, 그 밖의 자산 또는 용역을 거래 상대방에게 이전하는 것으로 그 정의를 명확히 합니다.&cr; 동 개정사항은 2023 년 1 월 1 일 이후 최초로 시작하는 회계연도의 개시일 이후 소급적으로 적용되며 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' - '개념체계'에 대한 참조(개정) 동 개정사항은 기업회계기준서 제1103호에서 종전의 개념체계('개념체계'(2007)) 대신 '개념체계'(2018)를 참조하도록 하는 내용을 포함하고 있습니다. 또한 동 개정사항은 기업회계기준서 제1037호의 적용범위에 포함되는 충당부채나 우발부채의 경우취득자는 취득일에 과거사건의 결과로 현재의무가 존재하는지를 판단하기 위해 기업회계기준서 제1037호를 적용한다는 요구사항을 추가합니다. 기업회계기준해석서 제2121호의 적용범위에 해당하는 부담금의 경우 취득자는 부담금을 납부할 부채를 생기게 하는 의무발생사건이 취득일까지 일어났는지를 판단하기 위해 기업회계기준해석서 제2121호를 적용합니다.&cr; 동 개정사항은 취득자는 사업결합에서 우발자산을 인식하지 않는다는 명시적인 문구를 추가합니다. 동 개정사항은 취득일이 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도의 개시일 이후인 사업결합에 적용합니다. 동 개정사항과 함께 공표된 '한국채택국제회계기준에서 개념체계 참조에 대한 개정'에 따른 모든 개정사항을 동 개정사항 보다 먼저 적용하거나 동 개정사항과 동시에 적용하는 경우에만 동 개정사항의 조기 적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1016호 '유형자산' - 의도한 방식으로 사용하기 전에 생산된 재화의 매각금액과 관련 원가(개정)&cr;동 개정사항은 유형자산이 사용 가능하기 전에 생산된 재화의 매각금액, 즉 경영진이의도하는 방식으로 가동하는 데 필요한 장소와 상태에 이르게 하기 전에 생산된 재화의 매각금액)을 유형자산의 원가에서 차감하는 것을 금지합니다. 따라서 그러한 매각금액과 관련 원가를 당기손익으로 인식하며, 해당 원가는 기업회계기준서 제1002호에 따라 측정합니다. 또한 동 개정사항은 '유형자산이 정상적으로 작동되는지 여부를 시험하는 것'의 의미를 명확히 하여 자산의 기술적, 물리적 성능이 재화나 용역의 생산이나 제공, 타인에 대한 임대 또는 관리활동에 사용할 수 있는 정도인지를 평가하는 것으로 명시합니다. 생산된 재화가 기업의 통상적인 활동의 산출물이 아니어서 당기손익에 포함한 매각금액과 원가를 포괄손익계산서에 별도로 표시하지 않는다면 그러한 매각금액과 원가의 크기, 그리고 매각금액과 원가가 포함되어 있는 포괄손익계산서의 계정을 공시하여야 합니다.&cr; 동 개정사항은 이 개정내용을 처음 적용하는 재무제표에 표시된 가장 이른 기간의 개시일 이후에 경영진이 의도한 방식으로 가동할 수 있는 장소와 상태에 이른 유형자산에 대해서만 소급 적용합니다. 동 개정사항의 최초 적용 누적효과는 표시되는 가장 이른 기간의 시작일에 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)의 기초 잔액을 조정하여 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'- 손실부담계약-계약이행원가(개정)&cr;동 개정사항은 계약이행원가는 계약에 직접관련되는 원가로 구성된다는 것을 명확히합니다. 계약과 직접관련된 원가는 계약을 이행하기 위한 증분원가(예: 직접노무원가, 직접재료원가)와 계약을 이행하기 위한 직접 관련된 그 밖의 원가 배분액(예: 계약의 이행에 사용된 유형자산의 감가상각비)으로 구성됩니다. 동 개정사항은 이 개정사항을 최초로 적용하는 회계연도의 개시일에 모든 의무의 이행이 완료되지는 않은 계약에 적용합니다. 비교재무제표는 재작성 하지 않고, 그 대신 개정 내용을 최초로 적용함에 따른 누적효과를 최초적용일의 기초이익잉여금 또는 적절한 경우 다른 자본요소로 인식합니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. - 한국채택국제회계기준 2018-2020 연차개선&cr;동 연차개선은 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택', 기업회계기준서 제 1109호 '금융상품', 기업회계기준서 제 1116호 '리스', 기업회계기준서 제 1041호 '농림어업'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다. ① 기업회계기준서 제 1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' 동 개정사항은 지배기업보다 늦게 최초채택기업이 되는 종속기업의 누적환산차이의 회계처리와 관련하여 추가적인 면제를 제공합니다. 기업회계기준서 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 종속기업은 지배기업의 한국채택국제회계기준 전환일에 기초하여 지배기업의 연결재무제표에 포함될 장부금액으로 모든 해외사업장의 누적환산차이를 측정하는 것을 선택할 수 있습니다. 다만 지배기업이 종속기업을 취득하는 사업결합의 효과와 연결절차에 따른 조정사항은 제외합니다. 관계기업이나 공동기업이 기업회계기준 제 1101호 문단 D16(1)의 면제규정을 적용하는 경우에도 비슷한 선택을 할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. ② 기업회계기준서 제1109호 '금융상품' 동 개정사항은 금융부채의 제거 여부를 평가하기 위해 '10%' 테스트를 적용할 때, 기업(차입자)과 대여자 간에 수취하거나 지급하는 수수료만을 포함하며, 여기에는 기업이나 대여자가 다른 당사자를 대신하여 지급하거나 수취하는 수수료를 포함한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 동 개정사항은 최초 적용일 이후 발생한 변경 및 교환에 대하여 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다. ③ 기업회계기준서 제1116호 '리스' 동 개정사항은 기업회계기준서 제1116호 사례13에서 리스개량 변제액에 대한 내용을 삭제하였습니다. 동 개정사항은 적용사례에만 관련되므로, 시행일은 별도로 규정되지 않았습니다. ④ 기업회계기준서 제1041호 '농림어업' 동 개정사항은 생물자산의 공정가치를 측정할 때 세금 관련 현금흐름을 제외하는 요구사항을 삭제하였습니다. 이는 기업회계기준서 제1041호의 공정가치 측정과 내부적으로 일관된 현금흐름과 할인율을 사용하도록 하는 기업회계기준서 제1113호의 요구사항을 일치시키며, 기업은 가장 적절한 공정가치 측정을 위해 세전 또는 세후 현금흐름 및 할인율을 사용할지 선택할 수 있습니다. 동 개정사항은 2022년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 시행되며 조기적용이 허용됩니다. - 기업회계기준서 제1001호 '재무제표 표시' 및 국제회계기준 실무서2 '중요성에 대한 판단'(개정) - 회계정책 공시 동 개정사항은 회계정책의 공시에 대한 기업회계기준서 제1001호의 요구사항을 변경하며, '유의적인 회계정책'이라는 모든 용어를 '중요한 회계정책 정보'로 대체합니다. 기업회계기준서 제1001호 관련 문단도 중요하지 않는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 회계정책 정보는 중요하지 않으며 공시될 필요가 없다는 점을 명확히 하기 위해 개정합니다. 회계정책 정보는 금액이 중요하지 않을지라도 관련되는 거래, 그 밖의 사건 또는 상황의 성격 때문에 중요할 수 있습니다. 그러나 중요한 거래, 그 밖의 사건 또는 상황과 관련되는 모든 회계정책 정보가 그 자체로 중요한 것은 아닙니다. 또한 국제회계기준 실무서2에서 기술한 '중요성 과정의 4단계'의 적용을 설명하고 적용하기 위한 지침과 사례가 개발되었습니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 전진적으로 적용되며, 조기적용이 허용됩니다. 국제회계기준 실무서2에 대한 개정사항은 시행일이나 경과규정을 포함하지 않습니다. - 기업회계기준서 제1008호 '회계정책, 회계추정치의 변경과 오류'(개정) - 회계추정치의 정의 동 개정사항은 회계추정의 변경에 대한 정의를 회계추정치의 정의로 대체합니다. 새로운 정의에 따르면 회계추정치는 “측정불확실성의 영향을 받는 재무제표상 화폐금액”입니다. 동 개정사항은 2023년 1월 1일 이후 최초로 시작되는 회계연도부터 적용하되 조기적용이 허용됩니다 이 개정내용을 처음 적용하는 회계연도 시작일 이후에 발생하는 회계추정치 변경과 회계정책 변경에 적용합니다. 회사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향에 대하여 검토 중에 있습니다. 한편, 동 재무제표는 2022년 02월 18일 이사회에서 발행승인되었으며, 2022년 03월 18일 주주총회에서 최종 승인될 예정입니다.&cr; (2) 현금및현금성자산&cr;&cr;회사의 현금및현금성자산은 보유중인 현금, 은행예금 및 기타 취득 당시 만기일이 3개월 이내에 도래하는 유동성이 매우 높은 단기 투자자산을 포함하고 있습니다. 당좌차월은 재무상태표상 단기차입금 계정에 포함됩니다.&cr; (3) 금융자산&cr;&cr;금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 모두 매매일에 인식하거나 제거하고 있습니다. 금융자산의 정형화된 매입 또는 매도는 관련 시장의 규정이나 관행에 의하여 일반적으로 설정된 기간 내에 금융상품을 인도하는 계약조건에 따라 금융자산을 매입하거나 매도하는 계약입니다.&cr; 모든 인식된 금융자산은 후속적으로 금융자산의 분류에 따라 상각후원가나 공정가치로 측정합니다. 1) 금융자산의 분류&cr;다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 상각후원가로 측정합니다. - 계약상 현금흐름을 수취하기 위하여 보유하는 것이 목적인 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. 다음의 조건을 충족하는 채무상품은 후속적으로 기타포괄손익-공정가치로 측정합니다. - 계약상 현금흐름의 수취와 금융자산의 매도 둘 다를 통해 목적을 이루는 사업모형 하에서 금융자산을 보유한다. - 금융자산의 계약조건에 따라 특정일에 원금과 원금잔액에 대한 이자 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름이 발생한다. &cr;상기 이외의 모든 금융자산은 후속적으로 당기손익-공정가치로 측정합니다. 상기에 기술한 내용에도 불구하고 회사는 금융자산의 최초 인식시점에 다음과 같은 취소불가능한 선택 또는 지정을 할 수 있습니다. - 특정 요건을 충족하는 경우(아래 1-3) 참고) 지분상품의 후속적인 공정가치 변동을 기타포괄손익으로 표시하는 선택을 할 수 있습니다. - 당기손익-공정가치측정항목으로 지정한다면 회계불일치를 제거하거나 유의적으로 줄이는 경우(아래 1-4) 참고) 상각후원가측정금융자산이나 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 요건을 충족하는 채무상품을 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다. 1-1) 상각후원가 및 유효이자율법 유효이자율법은 채무상품의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자수익을 배분하는 방법입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우를 제외하고는 유효이자율은 금융자산의 기대존속기간이나 (적절하다면) 그보다 짧은 기간에 걸쳐, 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하되 기대신용손실은 고려하지 않고 예상되는 미래현금수취액의 현재가치를 최초 인식시 총장부금액과 정확히 일치시키는 이자율입니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 신용조정 유효이자율은 기대신용손실을 고려한 기대현금흐름의 현재가치를 최초 인식시점의 상각후원가로 할인하여 계산합니다. 금융자산의 상각후원가는 최초 인식시점에 측정한 금액에서 상환된 원금을 차감하고, 최초 인식금액과 만기금액의 차액에 유효이자율법을 적용하여 계산한 상각누계액을 가감한 금액에 손실충당금을 조정한 금액입니다. 금융자산의 총장부금액은 손실충당금을 조정하기 전 금융자산의 상각후원가입니다. &cr;이자수익은 상각후원가와 기타포괄손익-공정가치로 후속측정하는 채무상품에 대해 유효이자율법을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산을 제외한 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 계산합니다(후속적으로 신용이 손상된 금융자산은 제외). 후속적으로 신용이 손상된 금융자산의 경우 이자수익은 금융자산의 상각후원가에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 만약 후속 보고기간에 신용이 손상된 금융상품의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우 이자수익은 금융자산의 총장부금액에 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 취득시 신용이 손상되어 있는 금융자산의 경우 이자수익은 최초 인식시점부터 금융자산의 상각후원가에 신용조정 유효이자율을 적용하여 인식합니다. 후속적으로 금융자산의 신용위험이 개선되어 금융자산이 더 이상 손상되지 않는 경우에도 이자수익의 계산을 총장부금액 기준으로 변경하지 아니합니다. 이자수익은 당기손익으로 인식하며 '금융수익-유효이자율법에 의한 이자수익' 항목으로 계상하고 있습니다. 1-2) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 분류되는 채무상품 공정가치는 주석 41에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다. 최초 인식시점에 채무상품은 공정가치에 거래원가를 가산하여 측정합니다. 후속적으로 외화환산손익,손상차손(환입) 및 유효이자율법에 따른 이자수익의 결과에 따른 채무상품의 장부금액 변동은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식되는 금액은 채무상품이 상각후원가로 측정되었더라면 당기손익으로 인식되었을 금액과 동일합니다. 이를 제외한 채무상품의 모든 장부금액의 변동은 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 채무상품이 제거될 때 기타포괄손익으로 인식되었던 누적손익은 당기손익으로 재분류됩니다.&cr; 1-3) 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품 회사는 최초 인식시점에 지분상품에 대한 투자를 기타포괄손익-공정가치 항목으로 지정하는 취소 불가능한 선택(상품별)을 할 수 있습니다. 만일 지분상품이 단기매매항목이거나 사업결합에서 취득자가 인식하는 조건부 대가인 경우에는 기타포괄손익-공정가치측정항목으로의 지정은 허용되지 아니합니다. 기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익익여금으로 대체됩니다. 지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다. 배당금은 '금융이익'항목으로 계상하고 있습니다. &cr; 다음의 경우 금융자산은 단기매매항목에 해당합니다. - 주로 단기간에 매각할 목적으로 취득하는 경우 - 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우 - 파생상품(금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외) 기타포괄손익-공정가치항목에 해당하는 지분상품에 대한 투자는 최초 인식시 공정가치에 거래원가를 가산하여 인식합니다. 후속적으로 공정가치로 측정하며 공정가치의 변동에서 발생한 손익을 기타포괄손익으로 인식하며 평가손익누계액으로 누적됩니다. 지분상품이 처분되는 시점에 누적손익은 당기손익으로 재분류되지 않으며 이익잉여금으로 대체됩니다. 지분상품에 대한 투자의 배당금이 명백하게 투자원가의 회수를 나타내지 않는다면 그러한 배당금은 기업회계기준서 제1109호에 따라 당기손익으로 인식합니다. 배당금은 '금융수익-기타' 항목으로 계상하고 있습니다.&cr; 1-4) 당기손익-공정가치측정금융자산 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정 요건을 충족하지 않는 금융자산은 당기손익-공정가치로 측정합니다. - 단기매매항목이 아니고 사업결합에서의 조건부 대가가 아닌 지분상품에 대해 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정하지 않은 경우 동 지분상품은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다(상기 1-3) 참고). - 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하지 못하는 채무상품(상기 1-1) 및 1-2) 참고)은 당기손익-공정가치측정항목으로 분류합니다. 또한 당기손익-공정가치측정항목으로의 지정이 서로 다른 기준에 따라 자산이나 부채를 측정하거나 그에 따른 손익을 인식하는 경우에 측정 또는 인식상 발생하는 불일치('회계 불일치')를 제거하거나 유의적으로 감소시킨다면 상각후원가측정항목의 요건이나 기타포괄손익-공정가치측정항목의 요건을 충족하는 채무상품을 최초 인식시점에 당기손익-공정가치측정항목으로 지정할 수 있습니다. 당기손익-공정가치측정금융자산은 매 보고기간말 공정가치로 측정하며, 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치 변동에 따른 손익을 당기손익으로 인식합니다. 당기손익으로 인식한 순손익에는 금융자산으로부터 획득한 배당금이 포함되어 있으며 '기타영업외손익' 항목으로 계상하고 있습니다. 한편 당기손익-공정가치측정금융자산에서 발생한 이자수익은 '금융수익-기타' 항목으로 계상하고 있습니다. 공정가치는 주석 41에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다.&cr; 2) 외화환산손익 외화로 표시되는 금융자산의 장부금액은 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. - 상각후원가로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 환율차이는 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외) 채무상품의 상각후원가의 환율차이는 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 당기손익으로 인식하는 외화요소는 상각후원가로 측정하는 경우와 동일하기 때문에 장부금액(공정가치)의 환산에 기초한 잔여 외화요소는 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다. - 당기손익-공정가치로 측정하는 금융자산의 경우(위험회피관계로 지정된 부분 제외 )환율차이는 공정가치변동에 따른 손익의 일부로 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다 . - 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 지분상품의 경우 평가손익누계액 항목에 기타포괄손익으로 인식됩니다. &cr;3) 금융자산의 손상 회사는 상각후원가나 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자, 리스채권, 매출채권 및 계약자산과 금융보증계약에 대한 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 기대신용손실의 금액은 매 보고기간에 금융상품의 최초 인식 이후 신용위험의 변동을 반영하여 갱신됩니다. 회사는 매출채권, 계약자산 및 리스채권에 대해 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 이러한 금융자산에 대한 기대신용손실은 회사의 과거 신용손실 경험에 기초한 충당금 설정률표를 사용하여 추정하며, 차입자 특유의 요소와 일반적인 경제 상황 및 적절하다면 화폐의 시간가치를 포함한 현재와 미래 예측 방향에 대한 평가를 통해 조정됩니다.&cr; 이를 제외한 금융자산에 대해서는 최초 인식 후 신용위험이 유의적으로 증가한 경우 전체기간 기대신용손실을 인식합니다. 그러나 최초 인식 후 금융자산의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않은 경우 회사는 금융상품의 기대신용손실을 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 측정합니다. 전체기간 기대신용손실은 금융상품의 기대존속기간에 발생할 수 있는 모든 채무불이행 사건에 따른 기대신용손실을 의미합니다. 반대로 12개월 기대신용손실은 보고기간말 후 12개월 내에 발생 가능한 금융상품의 채무불이행 사건으로 인해 기대되는 전체기간 기대신용손실의 일부를 의미합니다. 3-1) 신용위험의 유의적 증가 최초 인식 후에 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 보고기간 말의 금융상품에 대한 채무불이행 발생위험을 최초 인식일의 채무불이행 발생위험과 비교합니다. 이러한 평가를 하기 위해 과도한 원가나 노력 없이 이용할 수 있는 과거 경험 및 미래전망 정보를 포함하여 합리적이고 뒷받침될 수 있는 양적ㆍ질적정보를 모두 고려합니다. 회사가 이용하는 미래전망 정보에는 경제전문가 보고서와 재무분석가, 정부기관, 관련 싱크탱크 및 유사기관 등에서 얻은 회사의 차입자가 영위하는 산업의 미래전망뿐 만 아니라 회사의 핵심영업과 관련된 현재 및 미래 경제정보에 대한 다양한 외부자료를 고려하는 것이 포함됩니다. 특히 최초 인식 후에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 다음의 사항을 고려하고 있습니다. - 금융상품의 (이용할 수 있는 경우) 외부 또는 내부 신용등급의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화 - 특정 금융상품의 신용위험에 대한 외부 시장지표의 유의적인 악화. 예를 들어 신용 스프레드, 차입자에 대한 신용부도스왑가격의 유의적인 증가 또는 금융자산의 공정가치가 상각후원가에 미달하는 기간이나 정도 - 차입자의 영업성과의 실제 또는 예상되는 유의적인 악화 - 같은 차입자의 그 밖의 금융상품에 대한 신용위험의 유의적인 증가 - 차입자의 규제상ㆍ경제적ㆍ기술적 환경의 실제 또는 예상되는 유의적인 불리한 변동으로서 채무를 지급할 수 있는 차입자의 능력에 유의적인 하락을 일으키는 변동 이러한 평가 결과와 상관 없이 계약상 지급이 30일을 초과하여 연체되는 경우에는 이를 반증하는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융상품의 신용위험이 최초 인식 이후 유의적으로 증가하였다고 간주합니다. 상기 사항에도 불구하고 회사는 보고기간 말에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정하는 경우에는 해당 금융상품의 신용위험이 유의적으로 증가하지 않았다고 보고 있습니다. (1) 금융상품의 채무불이행 발생 위험이 낮고 (2) 단기적으로 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 강한 능력을 갖고 있으며 (3) 장기적으로는 경제 환경과 사업 환경의 불리한 변화 때문에 차입자가 계약상 현금흐름 지급의무를 이행할 수 있는 능력이 약해질 수도 있으나 반드시 약해지지는 않는 경우에 금융상품이 낮은 신용위험을 갖는다고 결정합니다. 회사는 국제적인 통념에 따라 외부신용등급이 '투자등급'에 해당하는 금융자산 또는 외부신용등급을 이용할 수 없는 경우에 내부등급이 '정상'에 해당하는 금융자산은 낮은 신용위험을 갖는다고 판단합니다. '정상'은 거래상대방이 견실한 재무상태를 가지고 있으며 연체된 금액이 없다는 것을 의미합니다. 금융보증계약의 경우 회사가 취소 불가능한 약정의 당사자가 된 날이 손상 목적의 금융상품을 평가하기 위한 목적의 최초 인식일입니다. 금융보증계약의 최초 인식 이후 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 평가할 때 특정 채무자가 계약을 이행하지 못할 위험의 변동을 고려합니다. 회사는 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단하기 위해 사용되는 요건의 효과성을 정기적으로 검토하고 있으며, 그러한 요건이 연체가 되기 전에 신용위험이 유의적으로 증가하였는지를 판단할 수 있다는 확신을 갖는데 적절하도록 그러한 요건을 수정하고 있습니다. 3-2) 채무불이행의 정의 회사는 과거 경험상 다음 기준 중 하나를 충족하는 금융자산은 일반적으로 회수가능하지 않다는 점을 나타내므로, 다음 사항들은 내부 신용위험관리목적상 채무불이행 사건을 구성하는 것으로 간주합니다. - 차입자가 계약이행조건을 위반한 경우 상기의 분석과 무관하게 회사는 채무불이행을 더 늦게 인식하는 요건이 보다 적절하다는 합리적이고 뒷받침될 수 있는 정보가 없다면 금융자산이 60일을 초과하여 연체하는 경우에 채무불이행이 발생하였다고 간주합니다. 3-3) 신용이 손상된 금융자산 금융자산의 추정미래현금흐름에 악영향을 미치는 하나 이상의 사건이 생긴 경우에 해당 금융자산의 신용은 손상된 것입니다. 금융자산의 신용이 손상된 증거는 다음의 사건에 대한 관측 가능한 정보를 포함하고 있습니다. ① 발행자나 차입자의 유의적인 재무적 어려움 ② 채무불이행이나 연체 같은 계약위반 (상기 3-2) 참고) ③ 차입자의 재무적 어려움에 관련된 경제적 또는 계약상 이유로 인한 차입조건의 불가피한 완화 ④ 차입자의 파산 가능성이 높아지거나 그 밖의 재무구조조정 가능성이 높아짐 ⑤ 재무적 어려움으로 해당 금융자산에 대한 활성시장의 소멸 3-4) 제각정책&cr;차입자가 청산하거나 파산 절차를 개시하는 때와 같이 차입자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있으며 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우에 금융자산을 제각합니다. 제각된 금융자산은 적절한 경우 법률 자문을 고려하여 회사의 회수절차에 따른 집행 활동의 대상이 될 수 있습니다. 3-5) 기대신용손실의 측정 및 인식 기대신용손실의 측정은 채무불이행 발생확률, 채무불이행시 손실률(즉 채무불이행이발생했을 때 손실의 크기) 및 채무불이행에 대한 노출액에 따라 결정됩니다. 채무불이행 발생확률 및 채무불이행시 손실률은 상기에서 기술한 바와 같이 과거정보에 기초하며 미래전망 정보에 의해 조정됩니다. 금융자산의 채무불이행에 대한 노출액은 보고기간 말 그 자산의 총장부금액을 나타내며, 금융보증계약의 경우 보고기간 말의 사용금액에 과거 추세와 채무자의 특정 미래 재무적 필요성에 대한 회사의 이해 및 기타 관련된 미래전망 정보에 기초한 채무불이행 시점까지 미래에 사용될 것으로 예상되는 금액을 포함하고 있습니다. 금융자산의 경우 기대신용손실은 계약에 따라 지급받기로 한 모든 계약상 현금흐름과 수취할 것으로 예상되는 모든 현금흐름의 차이를 최초 유효이자율로 할인한 금액입니다. 리스채권의 경우 기대신용손실을 산정하기 위한 현금흐름은 기업회계기준서제 1116 호 '리스'에 따라 리스채권을 측정할 때 사용한 현금흐름과 일관됩니다. 금융보증계약의 경우 회사는 보증대상 금융상품의 계약조건에 따라 채무자의 채무불이행 사건에 대해서만 지급할 것을 요구받으며, 기대신용손실은 발생한 신용손실에 대해 피보증인에게 변제할 것으로 예상되는 금액에서 피보증인, 채무자, 그 밖의 제삼자에게서 수취할 것으로 예상되는 금액을 차감하여 산정하고 있습니다. 전기에 전체기간 기대신용손실에 해당하는 금액으로 금융상품에 대한 손실충당금을 측정하였으나 당기에 더는 전체기간 기대신용손실의 요건에 해당하지 않는다고 판단하는 경우에는 당기말에 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다(간편법 적용 대상 금융자산 제외).&cr; 모든 금융자산에 대한 손상 관련 손익은 당기손익으로 인식하며 손실충당금 계정을 통해 해당 자산의 장부금액을 조정합니다. 다만 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자의 경우에는 기타포괄손익으로 인식하여 손익누계액에 누적되며 재무상태표에서 금융자산의 장부금액을 줄이지 아니합니다. &cr;4) 금융자산의 제거 금융자산의 현금흐름에 대한 계약상 권리가 소멸하거나, 금융자산을 양도하고 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 다른 기업에게 이전할 때에만 금융자산을 제거하고 있습니다. 만약 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지도 않고 보유하지도 않으며, 양도한 금융자산을 계속하여 통제하고 있다면, 회사는 당해 금융자산에 대하여 지속적으로 관여하는 정도까지 계속하여 인식하고 있습니다. 만약 양도한 금융자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 보유하고 있다 면, 회사는 당해 금융자산을 계속 인식하고 수취한 대가는 담보 차입으로 인식하고 있습니다.&cr; 상각후원가로 측정하는 금융자산을 제거하는 경우, 당해 자산의 장부금액과 수취하거나 수취할 대가의 합계의 차이를 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익-공정가치로 측정하는 채무상품에 대한 투자를 제거하는 경우 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류합니다. 반면에 최초 인식시점에 기타포괄손익-공정가치항목으로 지정한 지분상품에 대한 투자는 이전에 인식한 손익누계액을 당기손익으로 재분류하지 않으나 이익잉여금으로 대체합니다. (4) 재고자산&cr;&cr;회사는 재고자산의 취득원가에 대하여 다음 방법에 의하여 평가하고 있으며, 회계기간 중 계속기록법에 의해 재고자산의 수량 및 금액을 파악하고 정기적인 실지재고조사에 의하여 그 기록을 조정하고 있습니다. 계정과목 평가방법 가설재, 저장품 선입선출법 분양주택, 미완성주택, 용지 개별법 &cr;재고자산은 취득원가와 순실현가능가치 중 낮은 금액으로 측정하고 있습니다. 재고자산의 취득원가는 매입원가, 전환원가 및 재고자산을 이용가능한 상태로 준비하는데 필요한 기타 원가를 포함하고 있습니다. 순실현가능가치는 정상적인 영업과정의 예상판매가격에서 예상되는 추가완성원가와 판매비용을 차감한 금액입니다. &cr;매출원가는 재고자산 판매에 따른 수익을 인식하는 기간에 재고자산의 장부금액으로인식하며, 재고자산을 순실현가능가치로 감액한 평가손실과 모든 감모손실은 감액이나 감모가 발생한 기간의 비용으로 인식하고 있습니다. 또한 재고자산의 순실현가능가치의 상승으로 인한 재고자산평가손실의 환입은 환입이 발생한 기간의 비용으로 인식된 재고자산의 매출원가에서 차감하고 있습니다. &cr;(5) 종속기업과 관계기업 및 공동기업에 대한 투자&cr;&cr;회사의 재무제표는 기업회계기준서 제1027호에 따른 별도재무제표로서 종속기업과 관계기업 및 공동기업의 투자자가 투자자산을 피투자자의 보고된 성과와 순자산에 근거하지 않고 직접적인 지분 투자에 근거한 회계처리로 표시한 재무제표입니다. 회사는 종속기업과 관계기업 및 공동기업에 대한 투자자산에 대해서 기업회계기준서 제1027호에 따른 원가법을 선택하여 회계처리하였습니다. 한편, 종속기업과 관계기업 및 공동기업으로부터 수취하는 배당금은 배당을 받을 권리가 확정되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; (6) 공동영업&cr; 공동영업은 약정의 공동지배력을 보유하는 당사자들이 그 약정의 자산에 대한 권리와 부채에 대한 의무를 보유하는 공동약정으로, 공동지배력은 약정의 지배력에 대한 계약 상 합의된 공유로서, 관련활동에 대한 결정에 지배력을 공유하는 당사자들 전체의 동의가 요구될 때에만 존재합니다. 회사가 공동영업 하에서 활동을 수행하는 경우, 회사는 공동영업자로서 공동영업에 대한 자신의 지분과 관련하여 다음을 인식합니다. - 자신의 자산. 공동으로 보유하는 자산 중 자신의 몫을 포함 - 자신의 부채. 공동으로 발생한 부채 중 자신의 몫을 포함 - 공동영업에서 발생한 산출물 중 자신의 몫의 판매 수익 - 공동영업의 산출물 판매 수익 중 자신의 몫 - 자신의 비용. 공동으로 발생한 비용 중 자신의 몫을 포함 회사는 공동영업에 대한 자신의 지분에 해당하는 자산, 부채, 수익 및 비용을 특정 자산, 부채, 수익 및 비용에 적용하는 기준서에 따라 회계처리하고 있습니다. 공동영업자인 회사가 공동영업에 자산을 판매하거나 출자하는 것과 같은 거래를 하는 경우, 그것은 공동영업의 다른 당사자와의 거래를 수행하는 것으로 간주되어, 회사는 거래의 결과인 손익을 다른 당사자들의 지분 한도까지만 인식하고 있습니다. 공동영업자인 회사가 공동영업과 자산의 구매와 같은 거래를 하는 경우, 회사는 자산을 제3자에게 재판매하기 전까지는 손익에 대한 자신의 몫을 인식하지 않습니다. (7) 투자부동산&cr;&cr;임대수익이나 시세차익을 얻기 위하여 보유하고 있는 부동산은 투자부동산으로 분류하고 있습니다. 투자부동산은 취득시 발생한 거래원가를 포함하여 최초 인식시점에 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다.&cr;&cr;후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 후속지출에 의해 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr;&cr;투자부동산 중 토지에 대해서는 감가상각을 하지 않으며, 토지를 제외한 투자부동산은 경제적 내용연수에 따라 20~50년을 적용하여 정액법으로 상각하고 있습니다. &cr;투자부동산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. &cr;투자부동산을 처분하거나, 투자부동산의 사용을 영구히 중지하고 처분으로도 더 이상의 미래경제적효익을 기대할 수 없는 경우에 해당 투자부동산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 투자부동산의 제거로 인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 투자부동산이 제거되는 시점의 당기손익으로 인식하고 있습니다. (8) 유형자산&cr;&cr;유형자산은 최초 인식시 원가로 측정하고 있으며 최초 인식 후에 취득원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. &cr;유형자산의 원가는 당해 자산의 매입 또는 건설과 직접적으로 관련되어 발생한 지출로서 경영진이 의도하는 방식으로 자산을 가동하는데 필요한 장소와 상태에 이르게 하는 데 직접 관련되는 원가와 자산을 해체, 제거하거나 부지를 복구하는 데 소요될 것으로 최초에 추정되는 원가를 포함하고 있습니다.&cr;&cr;후속원가는 자산으로부터 발생하는 미래경제적효익이 유입될 가능성이 높으며, 그 원가를 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 한하여 자산의 장부금액에 포함하거나 적절한 경우 별도의 자산으로 인식하고 있으며, 대체된 부분의 장부금액은 제거하고 있습니다. 한편 일상적인 수선ㆍ유지와 관련하여 발생하는 원가는 발생시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. 유형자산 중 토지는 감가상각을 하지 않으며, 이를 제외한 유형자산은 아래에 제시된개별 자산별로 추정된 경제적 내용연수 동안 정액법으로 감가상각하고 있습니다. 구 분 내 용 연 수 건 물 20~50년 구축물 5~20년 기계공구 4~5년 중 기 4~5년 차량운반구 4~5년 비 품 4~5년 &cr;유형자산을 구성하는 일부의 원가가 당해 유형자산의 전체원가와 비교하여 중요하다면, 해당 유형자산을 감가상각할 때 그 부분은 별도로 구분하여 감가상각하고 있습니다. 한편, 유형자산의 감가상각방법, 잔존가치 및 내용연수는 매 보고기간말에 재검토하고 있으며, 이를 변경하는 것이 적절하다고 판단되는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다. &cr;유형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 유형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 유형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 유형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다. (9) 무형자산&cr;&cr;무형자산은 최초 인식시 원가로 측정하며, 최초 인식 후에 원가에서 상각누계액과 손상차손누계액을 차감한 금액을 장부금액으로 표시하고 있습니다. 무형자산은 산업재산권, 회원권 및 기타의무형자산 등으로 구성되며 당해 자산이 사용가능한 시점부터 잔존가치를 영("0")으로 하여 5~15년의 내용연수 동안 정액법으로 상각하고 있습니다. 다만, 회원권에 대해서는 이를 이용할 수 있을 것으로 기대되는 기간에 대하여 예측가능한 제한이 없으므로 당해 무형자산은 내용연수가 비한정인 것으로 평가하여상각하고 있지 아니합니다. 이러한 내용연수가 비한정인 무형자산에 대해서는 그 자산의 내용연수가 비한정이라는 평가가 계속하여 정당한 지를 매 회계연도말에 재검토하며, 비한정내용연수를 유한 내용연수로 변경하는 경우 회계추정의 변경으로 회계처리 하고 있습니다. 내용연수가 유한한 무형자산의 상각방법과 내용연수에 대해서 매 회계연도말에 재검토하고, 상각방법과 내용연수를 변경하는 경우 이를 회계추정의 변경으로 회계처리하고 있습니다.&cr;&cr;무형자산을 처분하거나 사용이나 처분을 통한 미래경제적효익이 기대되지 않을 때 해당 무형자산의 장부금액을 재무상태표에서 제거하고 있습니다. 무형자산의 제거로인하여 발생하는 손익은 순매각금액과 장부금액의 차이로 결정하고 있으며, 해당 무형자산이 제거되는 시점에 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; (10) 금융부채와 지분상품&cr; 1) 금융부채ㆍ자본 분류&cr;채무상품과 지분상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채 또는 자본으로 분류하고 있습니다.&cr; 2) 지분상품 지분상품은 기업의 자산에서 모든 부채를 차감한 후의 잔여지분을 나타내는 모든 계약입니다. 회사가 발행한 지분상품은 발행금액에서 직접발행원가를 차감한 순액으로 인식하고 있습니다. &cr; 자기지분상품을 재취득하는 경우, 이러한 지분상품은 자본에서 직접 차감하고 있습니다. 자기지분상품을 매입 또는 매도하거나 발행 또는 소각하는 경우의 손익은 당기손익으로 인식하지 않습니다.&cr;&cr;3) 복합금융상품 연결실체가 발행한 복합금융상품은 계약의 실질 및 금융부채와 지분상품의 정의에 따라 금융부채와 자본으로 각각 분류하고 있습니다. 부채요소의 공정가치는 발행일 현재 조건이 유사한 일반사채에 적용하는 시장이자율을 이용하여 추정하고 있습니 다. 이 금액은 전환으로 인하여 소멸될 때까지 또는 금융상품의 만기까지 유효이자율법을 적용한 상각후원가 기준으로 부채로 기록하고 있습니다. &cr;&cr;자본요소는 전체 복합금융상품의 공정가치에서 부채요소를 차감한 금액으로 결정되며, 법인세효과를 차감한 금액으로 자본항목으로 인식되고 후속적으로 재측정되지 않습니다. 또한 자본으로 분류된 전환권옵션(전환권대가)은 전환권옵션이 행사될 때까지 자본에 남아있으며, 전환권옵션이 행사되는 경우 자본으로 인식한 금액은 주식발행초과금으로 대체하고 있습니다. 전환사채가 지분상품으로 전환되거나 전환권이 소멸되는 때에 당기손익으로 인식될 손익은 없습니다.&cr; 4) 금융부채 모든 금융부채는 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정하거나 당기손익-공정가치로 측정합니다. 그러나 금융자산의 양도가 제거요건을 충족하지 못하거나 지속적 관여 접근법이 적용되는 경우에 발생하는 금융부채와 발행한 금융보증계약은 아래에 기술하고 있는 특정한 회계정책에 따라 측정됩니다. 5) 당기손익-공정가치측정금융부채 금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우 당기손익-공정가치측정금융부채로 분류하고 있습니다. 다음의 경우 금융부채는 단기매매항목에 해당합니다. - 주로 단기간에 재매입할 목적으로 부담하는 경우 - 최초 인식시점에 공동으로 관리하는 특정 금융상품 포트폴리오의 일부로 운용 형태가 단기적 이익 획득 목적이라는 증거가 있는 경우 - 파생상품 (금융보증계약인 파생상품이나 위험회피항목으로 지정되고 효과적인 파생상품은 제외) 다음의 경우 단기매매항목이 아니거나 또는 사업결합의 일부로 취득자가 지급하는 조건부 대가가 아닌 금융부채는 최초 인식시점에 당기손익인식항목으로 지정할 수 있습니다. - 당기손익인식항목으로 지정함으로써, 지정하지 않았더라면 발생할 수 있는 측정이나 인식상의 불일치를 제거하거나 상당히 감소시킬 수 있는 경우 - 금융부채가 연결실체의 문서화된 위험관리나 투자전략에 따라 금융상품집합(금융자산, 금융부채 또는 금융자산과 금융부채의 조합으로 구성된 집합)의 일부를 구성하고, 공정가치 기준으로 관리하고 그 성과를 평가하며, 그 정보를 내부적으로 제공하는 경우 - 금융부채가 하나 이상의 내재파생상품을 포함하는 계약의 일부를 구성하고 기업회계기준서 제1109호에 따라 합성계약 전체(자산 또는 부채)를 당기손익인식항목으로 지정할 수 있는 경우 당기손익-공정가치측정금융부채는 공정가치로 측정하며 위험회피관계로 지정된 부분을 제외한 공정가치의 변동으로 인해 발생하는 평가손익은 당기손익으로 인식합니다. 당기손익-공정가치측정금융부채에 대해 지급한 이자비용은 '당기손익-공정가치측정금융부채 관련손익'의 항목으로 '기타영업외비용'에서 인식하고 있습니다. 그러나 금융부채를 당기손익-공정가치측정 항목으로 지정하는 경우에 부채의 신용위험 변동으로 인한 금융부채의 공정가치 변동금액은 부채의 신용위험 변동효과를 기타포괄손익으로 인식하는 것이 당기손익에 회계불일치를 일으키거나 확대하는 것이 아니라면 기타포괄손익으로 인식합니다. 부채의 나머지 공정가치 변동은 당기손익으로 인식합니다. 기타포괄손익으로 인식된 금융부채의 신용위험으로 인한 공정가치 변동은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 않으며, 대신 금융부채가 제거될 때 이익잉여금으로 대체됩니다. 당기손익-공정가치측정항목으로 지정된 금융보증계약에서 발생한 손익은 당기손익으로 인식합니다. &cr;공정가치는 주석 41에서 설명하고 있는 방법에 따라 결정됩니다.&cr;&cr;6) 상각후원가측정금융부채 금융부채는 사업결합에서 취득자의 조건부대가이거나 단기매매항목이거나 최초 인식시 당기손익인식항목으로 지정할 경우에 해당하지 않는 경우 후속적으로 유효이자율법을 사용하여 상각후원가로 측정됩니다. 유효이자율법은 금융부채의 상각후원가를 계산하고 관련 기간에 걸쳐 이자비용을 배분하는 방법입니다. 유효이자율은 금융부채의 기대존속기간이나 (적절하다면) 더 짧은 기간에 지급하거나 수취하는 수수료와 포인트(유효이자율의 주요 구성요소임), 거래원가 및 기타 할증액 또는 할인액을 포함하여 예상되는 미래현금지급액의 현재가치를 금융부채의 상각후원가와 정확히 일치시키는 이자율입니다. &cr;7) 금융보증부채 금융보증계약은 채무상품의 최초 계약조건이나 변경된 계약조건에 따라 지급기일에 특정 채무자가 지급하지 못하여 보유자가 입은 손실을 보상하기 위해 발행자가 특정금액을 지급하여야 하는 계약입니다. 금융보증부채는 공정가치로 최초 측정하며, 당기손익인식항목으로 지정되거나 자산의 양도로 인해 발생한 것이 아니라면 다음 중 큰 금액으로 후속측정하여야 합니다. - 기업회계기준서 제1109호에 따라 산정한 손실충당금(상기 '금융자산' 참고) - 최초 인식금액에서 기업회계기준서 제1115호에 따라 인식한 이익누계액을 차감한 금액 8) 외화환산손익 외화로 표시되는 금융부채는 보고기간 말 시점의 상각후원가로 측정하며 외화환산손익은 금융상품의 상각후원가에 기초하여 산정됩니다. 위험회피관계로 지정된 부분을제외한 금융부채의 외화환산손익은 '기타영업외손익' 항목에 당기손익으로 인식됩니다. 외화위험을 회피하기 위한 위험회피수단으로 지정된 경우에 외화환산손익은 기타포괄손익으로 인식되며 자본에 별도의 항목으로 누적됩니다. 외화로 표시되는 금융부채의 공정가치는 외화로 산정되며 보고기간말 현물환율로 환산합니다. 당기손익-공정가치로 측정되는 금융부채의 경우 외화환산요소는 공정가치손익의 일부를 구성하며 당기손익으로 인식됩니다(위험회피관계로 지정된 부분 제외). 9) 금융부채의 제거 연결실체는 연결실체의 의무가 이행, 취소 또는 만료된 경우에만 금융부채를 제거합니다. 제거되는 금융부채의 장부금액과 지급하거나 지급할 대가의 차이는 당기손익으로 인식하고 있습니다. 기존 대여자와 실질적으로 다른 조건으로 채무상품을 교환한 경우에 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 금융부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 이와 마찬가지로 기존 금융부채(또는 금융부채의 일부)의 조건이 실질적으로 변경된 경우에도 기존 금융부채는 소멸하고 새로운 부채를 인식하는 것으로 회계처리합니다. 지급한 수수료에서 수취한 수수료를 차감한 수수료 순액을 포함한 새로운 조건에 따른 현금흐름을 최초 유효이자율로 할인한 현재가치가 기존 금융부채의 나머지 현금흐름의 현재가치와 적어도 10% 이상이라면 조건이 실질적으로 달라진 것으로 간주합니다. 조건변경이 실질적이지 않다면 조건변경 전 부채의 장부금액과 조건변경 후 현금흐름의 현재가치의 차이는 변경에 따른 손익으로 '기타영업외손익' 항목으로 인식합니다.&cr; (11) 충당부채&cr;&cr;충당부채는 과거의 사건으로 인한 현재의무(법적의무 또는 의제의무)로서, 당해 의무를 이행할 가능성이 높으며 그 의무의 이행에 소요될 금액을 신뢰성 있게 추정할 수 있을 경우에 인식하고 있습니다.&cr;&cr;충당부채로 인식하는 금액은 관련된 사건과 상황에 대한 불가피한 위험과 불확실성을 고려하여 현재 의무의 이행에 소요되는 지출에 대한 각 보고기간말 현재 최선의 추정치입니다. 화폐의 시간가치 효과가 중요한 경우 충당부채는 의무를 이행하기 위하여 예상되는 지출액의 현재가치로 평가하고 있습니다. 할인율은 부채의 고유한 위험과 화폐의 시간가치에 대한 현행 시장의 평가를 반영한 세전이자율입니다. &cr;충당부채를 결제하기 위해 필요한 지출액의 일부 또는 전부를 제3자가 변제할 것이 예상되는 경우 회사가 의무를 이행한다면 변제를 받을 것이 거의 확실하고 그 금액을신뢰성있게 측정할 수 있는 경우에는 당해 변제금액을 자산으로 인식하고 있습니다. &cr;매 보고기간말마다 충당부채의 잔액을 검토하고, 보고기간말 현재 최선의 추정치를 반영하여 조정하고 있습니다. 의무이행을 위하여 경제적효익이 내재된 자원이 유출될 가능성이 더이상 높지 아니한 경우에는 관련 충당부채를 환입하고 있습니다.&cr; (12) 수익인식&cr;&cr;회사는 주로 토목환경, 플렌트, 부동산 등의 건설 및 판매로부터 수익을 인식합니다.&cr;&cr;수익은 고객과의 계약에서 정한 대가에 기초하여 측정되며 제삼자를 대신해서 회수한 금액은 제외합니다. 또한 회사는 고객에게 재화나 용역의 통제가 이전될 때 수익을 인식합니다. 회사는 일반적인 토목환경, 플렌트 및 부당산 등의 건설에 따른 수행의무의 이행을 고객이 통제하는 자산이 창출되는 과정이라고 판단하며, 수행의무를 이행하는 과정에 따라 수익을 인식합니다. 회사는 이러한 수행의무를 충족해 가는 진척도를 측정하기 위하여 원가기준 투입법(즉, 예상원가 대비 그 때까지 수행한 업무에 대해 발생한 원가에 비례하여)에 따라 진행률을 산정하여 진행률에 따른 수익을 인식합니다. &cr;&cr;또한, 회사는 고객과의 장기계약에 따라 주거용 부동산등을 건설하고 매각하고 있습니다. 이러한 계약은 부동산등의 건설이 시작되기 전에 체결됩니다. 회사는 계약조건에 따라 다른 고객에게 부동산 등을 이전하는 것이 계약상 제한되어 있고, 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있는 경우 주거용 부동산등으로부터 발생하는 수익을 원가기준 투입법에 따라 기간에 걸쳐 인식합니다. 반면 이미 수행된 업무에 대해 집행가능한 지급청구권을 보유하고 있지 않은 경우 인도기준에 따라 수익을 인식합니다. &cr; 회사는 일련의 업무와 관련된 마일스톤의 달성에 따라 건설에 대해 고객에게 청구할 권리를 가지게 됩니다. 특정한 마일스톤에 도달하면 고객은 제3의 평가자가 서명한 관련 작업명세서를 발송하고 마일스톤 대가와 관련한 청구서를 발행합니다. 이전에 이행된 모든 작업에 대해 인식하고 있던 계약자산은 고객에게 청구하는 시점에 수취채권으로 재분류됩니다. 만약 마일스톤에 따른 지급액이 원가 기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우, 회사는 그 차이를 계약부채로 인식합니다. 원가기준 투입법에 따른 수익인식시점과 마일스톤 지급시점의 차이는 1년 미만이므로 고객과의 건설계약에서 유의적인 금융요소는 없는 것으로 보았습니다.&cr;&cr;(13) 리스 1) 회사가 리스이용자인 경우 회사는 계약 약정일에 계약이 리스인지 또는 계약에 리스가 포함되어 있는지를 평가합니다. 회사는 리스이용자인 경우에 단기리스(리스기간이 12개월 이하)와 소액 기초자산 리스를 제외한 모든 리스 약정과 관련하여 사용권자산과 그에 대응되는 리스부채를 인식합니다. 회사는 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘나타내는 경우가 아니라면 단기리스와 소액 기초자산 리스에 관련되는 리스료를 리스기간에 걸쳐 정액 기준으로 비용으로 인식합니다. 리스부채는 리스개시일에 그날 현재 지급되지 않은 리스료를 리스의 내재이자율로 할인한 현재가치로 최초 측정합니다. 만약 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 없는경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다. 리스부채의 측정에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다. - 고정리스료 (실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감) - 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정함 - 잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액 - 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격 - 리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액 회사는 리스부채를 재무상태표에서 다른 부채와 구분하여 표시합니다. 리스부채는 후속적으로 리스부채에 대한 이자를 반영하여 장부금액을 증액(유효이자율법을 사용)하고, 지급한 리스료를 반영하여 장부금액을 감액하여 측정합니다. 회사는 다음의 경우에 리스부채를 재측정하고 관련된 사용권자산에 대해 상응하는 조정을 합니다. - 리스기간이 변경되거나, 매수선택권 행사에 대한 평가의 변경을 발생시키는 상황의 변경이나 유의적인 사건이 발생하는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. - 지수나 요율(이율)의 변경이나 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액이 변동되어 리스료가 변경되는 경우. 이러한 경우 리스부채는 수정된 리스료를 변경되지 않은 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. 다만 변동이자율의 변동으로 리스료에 변동이 생긴 경우에는 그 이자율 변동을 반영하는 수정 할인율을 사용합니다. - 리스계약이 변경되고 별도 리스로 회계처리하지 않는 경우. 이러한 경우 리스부채는 변경된 리스의 리스기간에 기초하여, 수정된 리스료를 리스변경 유효일 현재의 수정된 할인율로 할인하여 다시 측정합니다. . 사용권자산은 리스부채의 최초 측정금액과 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브는 차감) 및 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가를 차감한 금액으로 구성됩니다. 사용권자산은 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 후속 측정합니다. 회사가 리스 조건에서 요구하는 대로 기초자산을 해체하고 제거하거나, 기초자산이 위치한 부지를 복구하거나, 기초자산 자체를 복구할 때 부담하는 원가의 추정치는 기업회계기준서 제1037호에 따라 인식하고 측정합니다. 그러한 원가가 재고자산을 생산하기 위하여 발생한 것이 아니라면, 원가가 사용권자산과 관련이 있는 경우 사용권자산 원가의 일부로 그 원가를 인식합니다. 리스기간 종료시점 이전에 리스이용자에게 기초자산의 소유권을 이전하는 경우나 사용권자산의 원가에 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우에, 리스이용자는 리스개시일부터 기초자산의 내용연수 종료시점까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다. 그 밖의 경우에는 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수 종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 사용권자산을 감가상각하고 있습니다. 회사는 사용권자산을 재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다. 회사는 사용권자산이 손상되었는지 결정하기 위하여 기업회계기준서 제1036호를 적용하며, 식별된 손상차손에 대한 회계처리는 '유형자산'의 회계정책(주석 2.(5)참고)에 설명되어 있습니다. 회사는 변동리스료(다만 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료는 제외)는 사용권자산과 리스부채의 측정에 포함하지 않으며, 그러한 리스료는 변동리스료를 유발하는 사건 또는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다. 실무적 간편법으로 리스이용자는 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 이에 관련되는 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택할 수 있으며, 회사는 이러한 실무적 간편법을 사용하지 않고 있습니다. 하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스이용자는 리스요소의 상대적 개별가격과 비리스요소의 총 개별가격에 기초하여 계약 대가를 각 리스요소에 배분합니다. 2) 회사가 리스제공자인 경우 회사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다. 회사가 중간리스제공자인 경우 회사는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로회계처리하고 있습니다. 회사는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다. 회사는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 회사는 그 기준을 적용합니다. 금융리스에서 리스이용자로부터 받는 금액은 회사의 리스순투자로서 수취채권으로 인식합니다. 회사는 회사의 리스순투자 금액에 일정한 기간수익률을 반영하는 방식으로 리스기간에 걸쳐 금융수익을 배분합니다. 최초 인식 이후에 회사는 추정 무보증잔존가치를 정기적으로 검토하며, 기업회계기준서 제1109호의 제거 및 손상에 대한 요구사항을 적용하여 리스채권의 기대신용손실을 손실충당금으로 인식합니다. 금융리스수익은 리스채권의 총장부금액을 참조하여 계산합니다. 다만 신용이 손상된금융리스채권의 경우에는 상각후원가(즉 손실충당금 차감 후 금액)를 참조하여 금융수익을 계산합니다.&cr; 계약에 리스요소와 비리스요소가 포함되어 있는 경우, 회사는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약대가를 각 구성요소에 배분합니다. (14) 차입원가&cr;&cr;회사는 적격자산의 취득, 건설 또는 제조와 직접 관련된 차입원가를, 적격자산을 의도된 용도로 사용하거나 판매가능한 상태에 이를 때까지 당해 자산원가의 일부로 자본화하고 있습니다. 적격자산이란 의도된 용도로 사용하거나 판매될 수 있는 상태가 될때까지 상당한 기간을 필요로 하는 자산을 말합니다. 적격자산을 취득하기 위한 목적으로 차입한 당해 차입금에서 발생하는 일시적 운용 투자수익은 자본화가능차입원가에서 차감하고 있습니다. 기타 차입원가는 발생기간에 당기손익으로 인식하고 있습니다. &cr;(15) 퇴직급여비용&cr;&cr;확정기여형퇴직급여제도에 대한 기여금은 종업원이 이에 대하여 지급받을 자격이 있는 용역을 제공한 때 비용으로 인식하고 있습니다. &cr;&cr;확정급여형퇴직급여제도의 경우, 확정급여채무는 독립된 보험계리법인에 의해 예측단위적립방식을 이용하여 매 보고기간 말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산하고 있습니다. 보험수리적손익과 사외적립자산의 수익(순확정급여부채(자산)의 순이자에포함된 금액 제외) 및 자산인식상한효과의 변동으로 구성된 순확정급여부채의 재측정요소는 재측정요소가 발생한 기간에 기타포괄손익으로 인식하고, 재무상태표에 즉시 반영하고 있습니다. 포괄손익계산서에 인식한 재측정요소는 이익잉여금으로 즉시인식하며, 후속기간에 당기손익으로 재분류되지 아니합니다. 과거근무원가는 제도의개정이나 축소가 일어날 때 또는 회사가 관련 구조조정원가나 해고급여를 인식할 때 중 이른 날에 비용으로 인식합니다. 회사는 정산이 일어나는 때에 확정급여제도의 정산 손익을 인식합니다.&cr; 순이자는 순확정급여부채(자산)에 대한 할인율을 적용하여 산출하고 있습니다. 확정급여원가의 구성요소는 근무원가(당기근무원가와 과거근무원가 및 축소와 정산으로 인한 손익)와 순이자비용(수익) 및 재측정요소로 구성되어 있습니다. 근무원가는 매출원가 및 판매비와관리비로, 순이자비용(또는 순이자수익)은 금융원가로 인식하고 있으며, 재측정요소는 기타포괄손익에 인식하고 있습니다. 제도의 축소로 인한 손익은 과거근무원가로 처리하고 있습니다.&cr; 연결재무제표상 확정급여채무는 확정급여제도의 실제 과소적립액과 초과적립액을 표시하고 있습니다. 이러한 계산으로 산출된 초과적립액은 제도로부터 환급받거나 제도에 대한 미래 기여금이 절감되는 방식으로 이용가능한 경제적효익의 현재가치를가산한 금액을 한도로 자산으로 인식하고 있습니다. (16) 외화환산&cr;&cr;재무제표의 작성을 위해, 회사의 경영성과와 재무상태는 기능통화이면서 재무보고서작성을 위한 표시통화인 "원(KRW)"으로 표시합니다. &cr;회사의 재무제표 작성에 있어서 기능통화 외의 통화(외화)로 이루어진 거래는 거래일의 환율로 기록됩니다. 매 보고기간말일에 외화로 표시된 화폐성 항목은 보고기간말일의 환율로 재환산됩니다. 한편, 공정가치로 측정되는 비화폐성외화항목은 공정가치가 결정된 날의 환율로 재환산되지만, 역사적 원가로 측정되는 비화폐성외화항목은 재환산되지 않습니다. &cr;화폐성항목의 외환차이는 다음을 제외하고는 발생하는 기간의 손익으로 인식합니다.&cr;- 미래 생산에 사용하기 위하여 건설중인 자산과 관련되고, 외화차입금에 대한 이자 비용조정으로 간주되는 자산의 원가에 포함되는 외환차이&cr;- 특정외화위험을 회피하기 위한 거래에서 발생하는 외환차이&cr;- 해외사업장과 관련하여 예측할 수 있는 미래에 결제할 계획도 없고 결제될 가능성 도 없는 채권이나 채무로서 해외사업장순투자의 일부를 구성하는 화폐성항목에서 발생하는 외환차이. 이러한 외환차이는 기타포괄손익으로 인식하고 순투자의 전부 나 일부 처분시점에서 자본에서 당기손익으로 재분류하고 있습니다. (17) 법인세&cr;&cr;법인세비용은 당기법인세와 이연법인세로 구성되어 있습니다. &cr;1) 당기법인세&cr;당기 법인세부담액은 당기의 과세소득을 기초로 산정됩니다. 과세소득은 다른 과세기간에 가산되거나 차감될 손익항목 및 비과세항목이나 손금불인정항목 때문에 과세소득과 순이익은 차이가 발생합니다. &cr;회사의 당기 법인세와 관련된 부채는 보고기간말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및 세법에 근거하여 계산됩니다. &cr; 2) 이연법인세&cr;이연법인세는 재무제표상 자산과 부채의 장부금액과 과세소득 산출 시 사용되는 세무기준액과의 차이인 일시적차이와 관련하여 납부하거나 회수될 법인세 금액이며, 부채법을 이용하여 회계처리 합니다. 이연법인세부채는 일반적으로 모든 가산할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 이연법인세자산은 일반적으로 차감할 일시적차이에 대하여 인식됩니다. 그러나 가산할 일시적차이가 영업권을 최초로 인식할 때 발생하거나, 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가아니고 거래 당시에 회계이익과 과세소득(세무상 결손금)에 영향을 미치지 아니하는 거래에서 발생하는 경우 이연법인세부채는 인식하지 아니합니다. 그리고 차감할 일시적차이가 자산 또는 부채가 최초로 인식되는 거래가 사업결합거래가 아니고 거래 당시 회계이익과 과세소득(세무상결손금)에 영향을 미치지 않는 거래에서 발생하는 경우에는 이연법인세자산은 인식하지 않습니다. &cr; 회사가 일시적차이의 소멸시점을 통제할 수 있으며, 예측가능한 미래에 일시적 차이가 소멸하지 않을 가능성이 높은 경우를 제외하고는 종속기업, 관계기업에 대한 투자자산 및 조인트벤처 투자지분에 관한 가산할 일시적차이에 대하여 이연법인세부채를인식합니다. 또한 이러한 투자자산 및 투자지분과 관련된 차감할 일시적차이로 인하여 발생하는 이연법인세자산은 일시적차이의 혜택을 사용할 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 높고, 일시적차이가 예측가능한 미래에 소멸할 가능성이 높은 경우에만 인식합니다. 이연법인세자산의 장부금액은 매 보고기간 말에 검토하고, 이연법인세자산의 전부 또는 일부가 회수될 수 있을만큼 충분한 과세소득이 발생할 가능성이 더 이상 높지 않은 경우 이연법인세자산의 장부금액을 감소시킵니다. &cr;이연법인세자산과 부채는 보고기간 말까지 제정되었거나 실질적으로 제정된 세율 및세법에 근거하여 당해 부채가 결제되거나 자산이 실현되는 회계기간에 적용될 것으로 예상되는 세율을 사용하여 측정합니다. 이연법인세자산과 이연법인세부채를 측정할 때에는 보고기간 말 현재 회사가 관련 자산과 부채의 장부금액을 회수하거나 결제할 것으로 예상되는 방식에 따른 법인세효과를 반영하였습니다. 이연법인세자산과 부채는 회사가 당기법인세자산과 당기법인세부채를 상계할 수 있는 법적으로 집행가능한 권리를 가지고 있으며, 동일한 과세당국에 의해서 부과되는 법인세와 관련하여 과세대상기업이 동일하거나 과세대상기업은 다르지만 당기법인세 부채와 자산을 순액으로 결제할 의도가 있거나, 중요한 금액의 이연법인세부채가 결제되거나, 이연법인세자산이 회수될 미래에 각 회계기간마다 자산을 실현하는 동시에 부채를 결제할 의도가 있는 경우에만 상계합니다.&cr; 3) 당기법인세와 이연법인세의 인식 당기법인세와 이연법인세는 동일 회계기간 또는 다른 회계기간에 기타포괄손익이나자본으로 직접 인식되는 거래나 사건 또는 사업결합으로부터 발생하는 경우를 제외하고는 수익이나 비용으로 인식하여 당기손익에 포함합니다. 사업결합시에는 법인세효과는 사업결합에 대한 회계처리에 포함되어 반영됩니다.&cr; (18) 파생상품&cr;&cr;회사는 이자율위험과 외화위험을 관리하기 위하여 이자율스왑 등 파생상품계약을 체결하고 있습니다. 파생상품은 최초 인식시 계약일의 공정가치로 측정하고 있으며, 후속적으로 매 보고기간말의 공정가치로 재측정하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하지 않거나 위험회피에 효과적이지 않다면 파생상품의 공정가치변동으로 인한 평가손익은 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다. 파생상품을 위험회피수단으로 지정하고 위험회피에 효과적이라면 당기손익의 인식시점은 위험회피관계의 특성에 따라 좌우됩니다. 공정가치가 정(+)의 값을 갖는 파생상품은 금융자산으로 인식하며, 부(-)의 값을 갖는 파생상품을 금융부채로 인식하고 있습니다. 법적인 권리가 없거나 상계할 의무가 없다면 재무상태표상 파생상품은 상계하지 아니합니다. 파생상품은 파생상품의 잔여만기가12개월을 초과하고 12개월 이내에 실현되거나 결제되지 않을 것으로 예상되는 경우에는 비유동자산 또는 비유동부채로 분류하고 있습니다. 기타 파생상품은 유동자산 또는 유동부채로 표시하고 있습니다. &cr; (19) 금융상품&cr; 금융자산 및 금융부채는 회사가 계약의 당사자가 되는 때에 회사의 재무상태표에 인식하고 있습니다. 금융자산 및 금융부채는 유의적인 금융요소를 포함하지 않는 매출채권을 제외하고는 최초 인식시 공정가치로 측정하고 있습니다. 금융자산의 취득이나 금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 최초 인식시 금융자산 또는 금융부채의 공정가치에 차감하거나 가산하고 있습니다. 다만 당기손익-공정가치측정금융자산의 취득이나 당기손익-공정가치측정금융부채의 발행과 직접 관련되는 거래원가는 발생 즉시 당기손익으로 인식하고 있습니다.&cr; 3. 중요한 판단과 추정불확실성의 주요 원천 &cr; 회사의 회계정책을 적용함에 있어서, 경영진은 다른 자료로부터 쉽게 식별할 수 없는자산과 부채의 장부금액에 대한 판단시 추정 및 가정을 하여야 합니다. 추정과 가정은 역사적 경험과 관련성이 있다고 간주되는 기타요인들에 바탕을 두고 있으나, 실제결과는 이러한 추정치들과 다를 수도 있습니다. 추정과 기초적인 가정은 계속적으로 검토됩니다. 회계추정에 대한 수정은 그러한 수정이 오직 당해 기간에만 영향을 미칠경우 수정이 이루어진 기간에 인식되며, 당기 그리고 미래기간 모두에 영향을 미칠 경우 수정이 이루어진 기간과 미래기간에 인식됩니다.&cr;&cr;아래 항목들은 차기 회계연도내에 자산과 부채의 장부금액에 중요한 수정사항을 야기할 수 있는 중요한 위험요소를 가지고 있는 보고기간말 현재의 미래에 관한 주요 가정 및 기타 추정 불확실성의 주요 원천입니다.&cr;&cr;(1) 금융상품의 공정가치 평가&cr;주석 41에 기술된 바와 같이, 회사는 특정 유형의 금융상품의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 주석 41은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 주요 가정의 세부내용과 이러한 가정에 대한 민감도 분석내용을 제공하고 있습니다. 경영진은 금융상품의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.&cr; (2) 손실충당금의 설정&cr;기대신용손실을 측정할 때 회사는 합리적이고 뒷받침할 수 있는 미래전망정보를이용하며, 그러한 정보는 서로 다른 경제적 변수의 미래 변동 및 그러한 변수들이 상호 어떻게 영향을 미치는지에 대한 가정에 기초합니다.&cr; 채무불이행시 손실률은 채무불이행이 발생했을 때의 손실액에 대한 추정치입니다. 이는 계약상 현금흐름과 채권자가 수취할 것으로 예상하는 현금흐름의 차이에 기초하며, 담보와 신용보강에 따른 현금흐름을 고려합니다.&cr; 채무불이행 발생확률은 기대신용손실을 측정하기 위한 주요 투입변수를 구성합니다.채무불이행 발생확률은 대상기간에 걸친 채무불이행의 발생가능성에 대한 추정치이며, 과거정보 및 미래상황에 대한 가정과 기대를 포함합니다. &cr;(3) 유ㆍ무형자산의 측정&cr;사업결합을 통해 유ㆍ무형자산을 취득할 경우 취득일의 공정가치를 결정하기 위해 공정가치의 추정과정을 거치게 됩니다. 또한, 관련 자산의 공정가치 추정 이외에 감가상각을 위한 내용연수의 추정이 필요하며, 이러한 추정에 경영진의 판단이 중요한 역할을 하게 됩니다.&cr;&cr;(4) 비금융자산의 손상&cr;회사는 매 보고기간말에 모든 비금융자산에 대하여 손상징후의 존재여부를 평가합니다. 비한정내용연수의 무형자산에 대해서는 매년 또는 손상징후가 있는 경우에 손상검사를 수행합니다. 기타 비금융자산에 대해서는 장부금액이 회수가능하지 않을 것이라는 징후가 있을 때 손상검사를 수행합니다. 사용가치를 계산하기 위하여 경영자는 해당 자산이나 현금창출단위로부터 발생하는 미래기대현금흐름을 추정하고 동 미래기대현금흐름의 현재가치를 계산하기 위한 적절한 할인율을 선택하여야 합니다.&cr; (5) 확정급여형 퇴직급여제도&cr;확정급여채무는 매 보고기간말에 보험수리적 평가를 수행하여 계산되며, 이러한 보험수리적 평가방법을 적용하기 위해서는 할인율, 기대임금상승률, 사망률 등에 대한 가정을 추정하는 것이 필요합니다. 퇴직급여제도는 장기간이라는 성격으로 인하여 이러한 추정에 중요한 불확실성을 포함하고 있습니다.&cr; (6) 이연법인세&cr;이연법인세자산ㆍ부채의 인식과 측정은 경영진의 판단을 필요로 합니다. 특히, 이연법인세자산의 인식여부와 인식범위는 미래상황에 대한 가정과 경영진의 판단에 의해영향을 받게 됩니다.&cr; (7) 총공사수익 및 총공사원가&cr;총계약수익은 최초에 합의된 계약금액을 기준으로 측정하지만 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 회사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 또한 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.&cr;&cr; (8) 소유주에 분배되는 비현금자산의 공정가치 주석 43에 기술된 바와 같이, 회사는 소유주에 분배되는 비현금자산의 공정가치를 추정하기 위해 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 투입변수를 포함하는 평가기법을 사용하였습니다. 주석 43은 비현금자산의 공정가치 결정에 사용된 주요 가정의 세부내용을 제공하고 있습니다. 경영진은 비현금자산의 공정가치 결정에 사용된 평가기법과 가정들이 적절하다고 믿고 있습니다.&cr;&cr; (9) COVID-19&cr; 2020년 COVID-19의 확산은 국내 및 세계 경제에 중대한 영향을 미치고 있으며, 이로 인해 회사의 향후 재무상태 및 경영성과에도 부정적인 영향이 발생할 수 있습니다. COVID-19로 인하여 회사의 사업, 재무상태 및 경영성과 등에 미칠 궁극적인 영향은 현재로서는 예측할 수 없으며, 회사는 COVID-19 사태가 회사에 미치는 영향을 지속적으로 관찰, 평가하고 있습니다.&cr; 4. 부문정보 &cr; (1) 보고부문이 수익을 창출하는 제품과 용역의 유형&cr;회사의 경영진은 부문에 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 회사의 최고영업의사결정자에게 보고되는 정보에 기초하여 영업부문을 결정하고 있으며, 회사의 영업부문은 건설 및 기타부문으로 구성됩니다.&cr; (2) 부문수익&cr;당기 및 전기 회사의 계속영업수익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 건설 2,420,272,122 2,129,581,370 기타 17,407,822 18,557,045 계속영업수익(매출액) 2,437,679,944 2,148,138,415 &cr;(3) 부문이익&cr;당기 및 전기 회사의 계속영업이익에 대한 보고부문별 분석은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 건설 321,721,996 327,920,936 기타 (4,854,987) (82,857) 매출총이익 316,867,009 327,838,079 판매비와관리비 125,019,438 119,433,874 기타영업외수익 및 기타영업외비용 (29,793,762) 2,166,394 금융수익 33,525,849 29,929,232 금융비용 19,718,368 21,849,211 종속ㆍ관계기업투자손익 - 619,182,939 세전이익 175,861,290 837,833,559 부문손익은 본부관리원가와 임원보수 및 기타영업외수익 및 비용, 금융수익, 금융비용, 법인세비용을 배분하지 않고 각 부문에서 획득한 이익을 표시합니다. 부문손익은 자원을 배분하고 부문의 성과를 평가하기 위해 최고영업의사결정자에게 보고되는 측정치입니다. &cr;(4) 기타 부문정보&cr;당기 및 전기 보고부문별 감가상각비와 무형자산상각비 및 비유동자산의 취득금액은다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 감가상각비와 상각비 비유동자산의 취득 당 기 전 기 당 기 전 기 건설 6,242,662 5,244,337 16,036,266 52,022,954 기타 1,893,010 1,274,061 65,917,254 63,500 총부문 8,135,672 6,518,398 81,953,520 52,086,454 &cr;(5) 지역에 대한 정보&cr;회사는 4개의 주요 지역[대한민국(본사 소재지 국가), 아랍에미레이트, 오만,방글라데시]에서 영업하고 있습니다. 지역별로 세분화된 회사의 외부고객으로부터의 계속영업수익과 비유동자산에 대한 정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 외부고객으로부터의 수익 비유동자산 당 기 전 기 당 기 말 전 기 말 대한민국 2,388,438,413 2,095,630,937 1,043,340,972 972,752,019 아랍에미레이트 - - 15,105 29,413 오만 - (833,046) 430 395 방글라데시 49,241,531 53,340,524 - - 합 계 2,437,679,944 2,148,138,415 1,043,356,507 972,781,827 (6) 당기 및 전기 회사의 매출 10% 이상을 차지하는 고객에 대한 매출액 및 전체 매출에서 차지하는 비중은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 고객 당 기 전 기 매출액 비중 매출액 비중 A사 140,530,736 5.76% 234,056,634 10.90% &cr;한편, 건설계약과 관련하여 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문 계약의 추정 변경효과는 주석 34 에 기재하였습니다. &cr; 5. 현금및현금성자산 &cr; 회사의 현금및현금성자산은 재무상태표와 현금흐름표상의 금액이 동일하게 관리되고 있습니다. 당기 및 전기말 현재 회사의 현금및현금성자산의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 제예금 381,955,962 226,924,811 기타 현금성자산 163,024 142,294 합 계 382,118,986 227,067,105 &cr; 6. 사용이 제한되어 있거나 담보로 제공된 금융자산&cr; &cr;당기 및 전기말 현재 사용이 제한되어 있거나 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된금융자산의 내역과 담보금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 거래처 당 기 말 전 기 말 사용제한내용 비유동매출채권및기타채권(장기금융상품) 우리은행 외 17,500 17,500 당좌개설보증금 외 비유동당기손익,&cr;기타포괄손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 외 21,444,061 21,238,470 차입금 담보 외 한국산업은행 외 56,564,820 56,416,165 SOC사업 및 지급보증 &cr; 7. 매출채권및기타채권&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 매출채권및기타채의의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 단기금융상품 20,000,000 - 8,000,000 - 공사미수금 총액 130,371,751 - 124,147,325 - 손실충당금 (6,351,293) - (10,618,261) - 순액 124,020,458 - 113,529,064 - 분양미수금 총액 20,561,378 - 10,049,912 - 손실충당금 - - - - 순액 20,561,378 - 10,049,912 - 미수금 총액 115,974,696 - 104,875,581 - 손실충당금 (8,438,944) - (7,777,668) - 순액 107,535,752 - 97,097,913 - 대여금 총액 40,978,205 80,460,875 39,498,239 75,644,503 손실충당금 (234,941) (28,710,739) - (21,369,551) 순액 40,743,264 51,750,136 39,498,239 54,274,952 장기금융상품 - 17,500 - 17,500 보증금(주1) 총액 17,449,258 43,279,277 15,174,668 90,805,344 현재가치할인차금 (103,874) (1,179,555) (145,699) (821,790) 순액 17,345,384 42,099,722 15,028,969 89,983,554 합 계 330,206,236 93,867,358 283,204,097 144,276,006 (주1) 회사는 각 지사 사무실 및 임직원 숙소에 대한 임차보증금 등을 영업보증금으로 계상하고 있으며, 3년 만기 정기예금이자율을 적용하여 현재가치 평가를 수행하고 있습니다. (2) 신용위험 및 손실충당금&cr; &cr;상기 매출채권및기타채권은 상각후원가측정 금융자산으로 분류됩니다. &cr;매출에 대한 평균 신용공여기간은 60일이며, 매출채권에 대해서 이자는 부과되지 아니합니다.&cr; &cr;회사는 도급공사와 관련한 매출채권 중 회수기일이 경과한 채권은 손실 발생의 객관적인 증거가 있는지를 개별적으로 검토하고, 거래상대방의 과거 채무불이행 경험 및 현재의 재무상태 분석에 근거하여 결정된 미회수 추정금액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. 또한, 개별적으로 손실 발생의 객관적인 증거가 발생되지 않은 채권에 대하여 신용위험이 낮은 것으로 판단하여 12개월 기대신용손실에 해당하는 금액으로 손실충당금을 측정합니다. &cr; 회사는 채무자가 청산되거나 파산절차를 개시하거나 또는 청산채무자가 심각한 재무적 어려움을 겪고 있다는 점을 나타내는 정보가 있고 회수에 대한 합리적인 기대가 없는 경우 매출채권을 제각하고 있습니다. 제각된 매출채권에 대해 회수활동을 진행하고 있지 아니합니다. 1) 당기 및 전기말 현재 발생일로부터 연령이 3개월을 초과하는 채권 중 손상되지 않은 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 3개월~6개월 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 19,018,982 18,097,751 11,402,125 48,518,858 분양미수금 1,242,506 991,173 - 2,233,679 미수금 12,084,146 6,111,012 8,466,546 26,661,704 대여금 6,841,982 44,730,243 26,190,991 77,763,216 합 계 39,187,616 69,930,179 46,059,662 155,177,457 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 3개월~6개월 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 19,386,375 4,479,819 7,192,245 31,058,439 분양미수금 865,115 - - 865,115 미수금 8,107,969 4,146,654 9,548,472 21,803,095 대여금 10,019,211 17,787,265 62,400,044 90,206,520 합 계 38,378,670 26,413,738 79,140,761 143,933,169 2) 당기 및 전기말 현재 손상된 매출채권및기타채권의 연령분석 내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 6개월 이하 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 - - 5,672,931 5,672,931 미수금 301,828 1,008,814 6,509,024 7,819,666 대여금 - - 28,412,328 28,412,328 합 계 301,828 1,008,814 40,594,283 41,904,925 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 6개월 이하 6개월~12개월 12개월초과 합 계 공사미수금 - - 9,960,191 9,960,191 미수금 430,189 1,810,127 4,958,652 7,198,968 대여금 2,922,355 2,754,154 15,359,933 21,036,442 합 계 3,352,544 4,564,281 30,278,776 38,195,601 3) 당기 및 전기 중 매출채권및기타채권의 손실충당금의 변동내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 집합평가 대상 개별평가 대상 기초금액 1,569,879 - 38,195,601 39,765,480 손실충당금의 재측정(주1) 261,114 - 3,868,978 4,130,092 제각 - - (159,654) (159,654) 기말금액 1,830,993 - 41,904,925 43,735,918 (주1) 당해 손실인식 액 중 매출 채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 7,853,154천원 입니다. &cr;< 전 기 > (단위: 천원) 구 분 비손상채권 손상채권 합 계 집합평가 대상 개별평가 대상 기초금액 2,084,756 - 35,430,163 37,514,919 손실충당금의 재측정(주1) (514,877) - 5,866,199 5,351,322 제각 - - (3,100,761) (3,100,761) 기말금액 1,569,879 - 38,195,601 39,765,480 (주1) 당해 손실인식 액 중 매출 채권을 제외한 대여금 및 미수금에서 발생한 신용손실액은 5,871,185천원 입니다. &cr; 회사는 매출채권 등의 회수가능성을 판단하는 데 있어서 신용공여 개시일부터 보고기간 말까지의 매출채권에 대한 신용등급의 변화를 고려하고 있습니다. 거래처가 많고 상호 연관성이 없으므로 신용위험의 집중도는 제한적입니다. 8. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다 (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 비상장주식 등 - 58,516,728 - 59,081,262 통화선도 1,818,484 - 18,681 - 합 계 1,818,484 58,516,728 18,681 59,081,262 &cr; (2) 당기 및 전기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 장부금액 내역은 다음과 같습니다. &cr; &cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 126,155,330 (67,638,602) 58,516,728 통화선도 - 1,818,484 1,818,484 합 계 126,155,330 (65,820,118) 60,335,212 &cr; < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 비상장주식 등 131,832,021 (72,750,759) 59,081,262 통화선도 - 18,681 18,681 합 계 131,832,021 (72,732,078) 59,099,943 &cr; 9. 기타포괄손익-공정가치측정금융자산&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 지분상품 　 　 　 　 상장주식 - 61,316,031 - 64,756,104 비상장주식 - 100,831,344 - 90,964,991 채무상품 　 　 국공채 963,402 - 750,409 - 합 계 963,402 162,147,375 750,409 155,721,095 (2) 당기 및 전기말 현재 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 취득원가와 장부가액의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 지분상품 　 　 　 상장주식 40,257,332 21,058,699 61,316,031 비상장주식 81,487,634 20,456,030 101,943,664 채무상품 　 　 　 국공채 1,139,710 (176,308) 963,402 합 계 122,884,676 41,338,421 164,223,097 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 평가손익누계액 장부금액 지분상품 　 　 　 상장주식 40,994,332 23,761,772 64,756,104 비상장주식 85,524,755 5,440,236 90,964,991 채무상품 　 　 　 국공채 861,425 (111,016) 750,409 합 계 127,380,512 29,090,992 156,471,504 10. 재고자산&cr; &cr;당기 및 전기말 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 취득원가 평가손실&cr; 충당금 장부금액 취득원가 평가손실&cr; 충당금 장부금액 분양주택 39,470,935 - 39,470,935 1,767,516 - 1,767,516 미완성주택 72,407,580 - 72,407,580 231,951,993 - 231,951,993 용지 399,880,316 (4,248,268) 395,632,048 568,516,689 - 568,516,689 저장품 11,349,776 - 11,349,776 13,428,013 - 13,428,013 가설재 243,308 - 243,308 231,623 - 231,623 합 계 523,351,915 (4,248,268) 519,103,647 815,895,834 - 815,895,834 &cr;11. 기타자산 및 계약원가&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 기타자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 선급금 175,513,126 - 104,041,927 - 선급비용 2,176,555 - 1,590,974 - 선급공사비 64,328,878 - 59,274,413 - 기타 85,736 - 2,683 - 기타투자자산 - 2,246,600 - 2,246,600 합 계 242,104,295 2,246,600 164,909,997 2,246,600 (2) 당기 및 전기말 현재 선급공사비에 포함된 계약원가는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 계약이행원가 46,357,937 43,422,577 당기 및 전기 중 각각 39,069백만원 및 24,825백만원의 상각비가 매출원가로 인식되었습니다. 자산화된 원가와 관련하여 당기 중 인식한 손상차손은 없습니다. 12. 종속기업 및 관계기업 투자&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 회사가 직접 투자한 종속기업 등의 세부내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 주요영업활동 법인설립 및&cr;영업소재지 당 기 말 전 기 말 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 포천바이오에너지㈜ 폐기물처리 대한민국 포천시 51.0 195,445 51 195,445 대구남부에이엠씨㈜ 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 100.0 200,000 100 200,000 양산석계에이엠씨㈜ (주5) 자산관리,운영 대한민국 양산시 - - 100 200,000 ㈜인제스피디움 자동차경주장운영 등 대한민국 인제군 100.0 - 100 - ㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티) (주3) 부동산개발 대한민국 창원시 100.0 36,441,568 58.5 30,441,568 네오시티㈜ 부동산개발 대한민국 부천시 69.0 13,800,000 69 13,800,000 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 부동산개발 대한민국 광명시 100.0 90,466,963 100 90,466,963 ㈜엠시에타 자산관리,운영 대한민국 광명시 100.0 308,638 100 308,638 ㈜에코시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 80.0 19,200,000 80 19,200,000 대동산업단지㈜ 자산관리,운영 대한민국 김해시 100.0 100,000 100 100,000 삼계개발㈜ 토석채취 등 대한민국 김해시 51.0 2,550,000 51 2,550,000 창원복합행정타운개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 창원시 51.0 255,000 51 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 자산관리,운영 대한민국 김포시 58.0 58,000 58 58,000 부산신항웅동개발㈜ (주2) 부동산개발 대한민국 창원시 75.0 7,074,900 - - 진천테크노폴리스개발㈜ (주2) 부동산개발 대한민국 진천군 100.0 800,000 - - 김포테크노자산관리㈜ (주2) 자산관리,운영 대한민국 김포시 100.0 2,000,000 - - 태영동부환경㈜ (주2) 폐기물처리 대한민국 강릉시 100.0 10,000,000 - - 소 계 　 183,450,514 　 157,775,614 관계기업 우리병영㈜ 일반건축공사 외 대한민국 서울특별시 26.7 - 26.7 - ㈜에코시티 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 16,800,000 40 16,800,000 ㈜부산이앤이 폐기물연료화및발전시설 대한민국 부산광역시 30.0 12,920,700 30 12,920,700 제이충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 26.9 - 26.9 - 양산석계산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 양산시 20.0 1,000,000 20 1,000,000 경산에코에너지㈜ 자원회수시설관리 대한민국 서울특별시 50.0 - 50 - 평화비티엘㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 연천군 20.5 - 20.5 - 충무㈜ 병영시설및간부숙소운영관리 대한민국 창원시 38.1 - 38.1 - 전주리싸이클링에너지㈜ 자원화시설관리운영 대한민국 전주시 26.3 2,859,150 26.3 2,859,150 신경주지역개발㈜ 자산관리,운영 대한민국 경주시 43.0 82,764 43 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 부동산개발 대한민국 경주시 39.8 1,232,535 39.8 1,232,535 송두산업단지개발㈜ (주5) 부동산개발 대한민국 진천군 - - 26 260,000 ㈜이너시티개발 부동산개발 대한민국 전주시 40.0 800,000 40 800,000 ㈜지파크개발 부동산개발 대한민국 경기광주시 39.9 1,995,000 39.9 1,995,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 1,000,000 20 1,000,000 김해대동첨단산업단지㈜ 부동산개발 대한민국 김해시 26.1 1,305,000 26.1 1,305,000 천안풍세산업단지개발㈜ (주1) 부동산개발 대한민국 천안시 75.0 1,250,000 75 1,250,000 ㈜군포복합개발피에프브이 부동산개발 대한민국 군포시 35.4 1,770,000 35.4 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 29.9 1,495,000 29.9 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 부동산개발 대한민국 창원시 22.4 1,120,000 22.4 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 40.0 2,000,000 40 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 부동산개발 대한민국 서울특별시 35.0 6,420,010 35 6,000,010 묵동아이알디피에프브이㈜ 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0 1,900,000 38 1,900,000 지엠파크㈜ 부동산개발 대한민국 구미시 20.0 20,000 20 20,000 개봉아이알디피에프브이㈜ (주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 38.0 1,900,000 - - ㈜알앤티원 (주2) 부동산개발 대한민국 서울특별시 20.0 2,000 - - 김포테크노밸리㈜ (주2) 부동산개발 대한민국 김포시 21.9 269,000 - - 대구남부순환도로㈜ (주4) 자산관리,운영 대한민국 대구광역시 9.6 - - - 소 계 　 58,141,159 　 55,810,159 합 계 　 241,591,673 　 213,585,773 (주1) 협약에 따라 회사의 최종 지분율이 50.0%로 변경예정이며, 이사회 구성 등 주주간 협약에 따라 당기말 현재 지배권을 행사할 수 없음에 따라 관계기업으로 분류하였습니다. (주2) 당기 중 신규로 취득하였습니다. (주3) 당기 중 ㈜유니시티가 비지배지분에 대한 감자를 실시하여 회사의 지분율이 증가하였으며, 당기 초 설립된 티와이신경주주택개발㈜을 흡수합병하고 상호를 ㈜태영유니시티로 변경하였습니다. (주4) 당기 중 비유동당기손익-공정가치측정금융자산에서 관계기업투자로 계정대체하였습니다. (주5) 당기 중 전량 감소되었습니다. (2) 당기 및 전기 중 회사의 종속기업 등의 변동내역은 다음과 같습니다. &cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취 득 처 분 기타변동 기말 종속기업 포천바이오에너지㈜ 51.0 195,445 - - - 195,445 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 양산석계에이엠씨㈜ - 200,000 - (200,000) - - ㈜인제스피디움 100.0 - - - - - ㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티) 100.0 30,441,568 - - 6,000,000 36,441,568 네오시티㈜ 69.0 13,800,000 - - - 13,800,000 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 100.0 90,466,963 - - - 90,466,963 ㈜엠시에타 100.0 308,638 - - - 308,638 ㈜에코시티개발 80.0 19,200,000 - - - 19,200,000 대동산업단지㈜ 100.0 100,000 - - - 100,000 삼계개발㈜ 51.0 2,550,000 - - - 2,550,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 255,000 - - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 58,000 - - - 58,000 부산신항웅동개발㈜ 75.0 - 7,074,900 - - 7,074,900 티와이신경주주택개발㈜ - - 6,000,000 - (6,000,000) - 진천테크노폴리스개발㈜ 100.0 - 800,000 - - 800,000 김포테크노자산관리㈜ 100.0 - 2,000,000 - - 2,000,000 태영동부환경㈜ 100.0 - 10,000,000 - - 10,000,000 소 계 　 157,775,614 31,874,900 (6,200,000) - 183,450,514 관계기업 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 16,800,000 - - - 16,800,000 ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 26.9 - - - - - 양산석계산업단지㈜ 20.0 1,000,000 - - - 1,000,000 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 38.1 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 39.8 1,232,535 - - - 1,232,535 송두산업단지개발㈜ - 260,000 - (260,000) - - ㈜이너시티개발 40.0 800,000 - - - 800,000 ㈜지파크개발 39.9 1,995,000 - - - 1,995,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 1,000,000 - - - 1,000,000 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 1,305,000 - - - 1,305,000 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 1,250,000 - - - 1,250,000 ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 1,495,000 - - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 22.4 1,120,000 - - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 2,000,000 - - - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 6,000,010 420,000 - - 6,420,010 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 1,900,000 - - - 1,900,000 지엠파크㈜ 20.0 20,000 - - - 20,000 개봉아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - - 1,900,000 ㈜알앤티원 20.0 - 2,000 - - 2,000 김포테크노밸리㈜ 21.9 - 269,000 - - 269,000 대구남부순환도로㈜ 9.6 - - - - - 소 계 　 55,810,159 2,591,000 (260,000) - 58,141,159 합 계 　 213,585,773 34,465,900 (6,460,000) - 241,591,673 (주1) ㈜태영유니시티(구. ㈜유니시티) 및 티와이신경주주택개발㈜의 기타변동은 합병으로 인한 변동입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 회 사 명 지분율(%) 기초 취 득 처 분 인적분할 기말 종속기업 에스비에스미디어홀딩스㈜ - 223,660,855 - - (223,660,855) - 포천바이오에너지㈜ 51.0 195,445 - - - 195,445 ㈜티에스케이코퍼레이션 - 134,182,789 - - (134,182,789) - ㈜블루원 - 91,288,179 - - (91,288,179) - 대구남부에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 양산석계에이엠씨㈜ 100.0 200,000 - - - 200,000 ㈜인제스피디움 100.0 - - - - - ㈜태영유니시티 (구. ㈜유니시티) 58.5 30,441,568 - - - 30,441,568 네오시티㈜ 69.0 10,350,000 3,450,000 - - 13,800,000 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 100.0 90,466,963 - - - 90,466,963 ㈜엠시에타 100.0 308,638 - - - 308,638 ㈜에코시티개발 80.0 19,200,000 - - - 19,200,000 ㈜평택싸이로 - 35,000,000 - - (35,000,000) - 대동산업단지㈜ 100.0 100,000 - - - 100,000 삼계개발㈜ 51.0 - 5,000,000 (2,450,000) - 2,550,000 창원복합행정타운개발㈜ 51.0 - 255,000 - - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 58.0 - 58,000 - - 58,000 소 계 635,594,437 8,763,000 (2,450,000) (484,131,823) 157,775,614 관계기업 ㈜태영인더스트리 - 12,365,256 - - (12,365,256) - 우리병영㈜ 26.7 - - - - - ㈜에코시티 40.0 16,800,000 - - - 16,800,000 ㈜부산이앤이 30.0 12,920,700 - - - 12,920,700 제이충무㈜ 26.9 - - - - - 양산석계산업단지㈜ 20.0 2,000,000 - (1,000,000) - 1,000,000 경산에코에너지㈜ 50.0 - - - - - 평화비티엘㈜ 20.5 - - - - - 충무㈜ 38.1 - - - - - 전주리싸이클링에너지㈜ 26.3 2,859,150 - - - 2,859,150 신경주지역개발㈜ 43.0 82,764 - - - 82,764 신경주역세권공영개발㈜ 39.8 1,232,535 - - - 1,232,535 송두산업단지개발㈜ 26.0 260,000 - - - 260,000 ㈜이너시티개발 40.0 800,000 - - - 800,000 ㈜지파크개발 39.9 1,995,000 - - - 1,995,000 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 20.0 1,000,000 - - - 1,000,000 김해대동첨단산업단지㈜ 26.1 1,305,000 - - - 1,305,000 천안풍세산업단지개발㈜ 75.0 1,250,000 - - - 1,250,000 ㈜군포복합개발피에프브이 35.4 1,770,000 - - - 1,770,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 29.9 - 1,495,000 - - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 22.4 - 1,120,000 - - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 40.0 - 2,000,000 - - 2,000,000 ㈜ 이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 35.0 - 6,000,010 - - 6,000,010 묵동아이알디피에프브이㈜ 38.0 - 1,900,000 - - 1,900,000 지엠파크㈜ 20.0 - 20,000 - - 20,000 소 계 56,640,405 12,535,010 (1,000,000) (12,365,256) 55,810,159 합 계 692,234,842 21,298,010 (3,450,000) (496,497,079) 213,585,773 &cr; 13. 유형자산&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 유형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토지 17,609,028 - 17,609,028 건물 21,922,028 (6,668,657) 15,253,371 기계공구(주1) 6,182,531 (1,326,977) 4,855,554 중기(주1) 272,681 (84,966) 187,715 차량운반구(주1) 695,279 (279,001) 416,278 비품 5,437,187 (5,100,707) 336,480 건설중인자산 16,004 - 16,004 사용권자산 16,353,617 (11,427,129) 4,926,488 합 계 68,488,355 (24,887,437) 43,600,918 (주1) 상기 계정 중 운용리스로 제공된 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 기계공구 4,565,013 (369,136) 4,195,877 중기 202,767 (35,444) 167,323 차량운반구 336,744 (45,286) 291,458 합 계 5,104,524 (449,866) 4,654,658 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토지 79,281,601 - 79,281,601 건물 22,383,608 (6,445,745) 15,937,863 기계공구 969,969 (888,787) 81,182 중기 69,913 (32,043) 37,870 차량운반구 404,397 (210,385) 194,012 비품 5,402,923 (4,877,626) 525,297 건설중인자산 136,617,333 - 136,617,333 사용권자산 11,423,667 (7,175,590) 4,248,077 합 계 256,553,411 (19,630,176) 236,923,235 (2) 당기 및 전기 중 유형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 (주1) 기말 자가사용자산 토지 79,281,601 519,185 (30,030) - (62,161,728) 17,609,028 건물 15,937,863 - - (465,546) (218,946) 15,253,371 기계공구(주2) 81,182 5,217,013 (961) (441,680) - 4,855,554 중기(주2) 37,870 202,767 - (52,922) - 187,715 차량운반구(주2) 194,012 336,744 (2) (114,476) - 416,278 비품 525,297 41,468 (2,303) (227,982) - 336,480 건설중인자산 136,617,333 4,190,608 - - (140,791,937) 16,004 사용권자산 4,248,077 4,929,951 - (4,251,540) - 4,926,488 합 계 236,923,235 15,437,736 (33,296) (5,554,146) (203,172,611) 43,600,918 (주1) 차입원가 자본화 및 투자부동산으로의 대체가 포함되어 있습니다. (주2) 상기 계정 중 운용리스로 제공된 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 기타 기말 운용리스자산 기계공구 - 4,565,013 - (369,136) - 4,195,877 중기 - 202,767 - (35,444) - 167,323 차량운반구 - 336,744 - (45,286) - 291,458 합 계 - 5,104,524 - (449,866) - 4,654,658 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 처분 감가상각비 인적분할로&cr;인한 변동 기타(주1) 기말 자가사용자산 토지 80,440,735 3,132 (93,744) - (1,068,522) - 79,281,601 건물 17,428,056 79,604 (70,230) (523,498) (1,425,021) 448,952 15,937,863 기계공구 66,003 41,000 - (25,821) - - 81,182 중기 55,349 - (1) (17,478) - - 37,870 차량운반구 244,315 17,438 (3) (67,738) - - 194,012 비품 491,959 265,947 - (205,902) (62,317) 35,610 525,297 건설중인자산 93,750,503 46,961,420 - - - (4,094,590) 136,617,333 사용권 자산 3,971,817 4,289,691 (130,329) (3,883,102) - - 4,248,077 합 계 196,448,737 51,658,232 (294,307) (4,723,539) (2,555,860) (3,610,028) 236,923,235 (주1) 차입원가 자본화 및 건설중인자산의 본계정대체가 포함되어 있습니다. (3) 당기 및 전기 중 유형자산에 대해 자본화된 차입원가는 각각 1,497,786천원 및 &cr;1,413,972천원입니다. &cr; (4) 사용권자산 &cr; 회사는 건물과 기계장치 등을 리스하였으며 평균리스기간은 2.40년입니다. 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. &cr; &cr; 1) 당기 및 전기말 현재 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 취득금액 감가상각누계액 기말 취득금액 감가상각누계액 기말 토지 685,999 (535,668) 150,331 361,881 (122,006) 239,875 건물 3,985,686 (2,212,389) 1,773,297 2,395,815 (1,150,961) 1,244,854 중기 9,968,974 (7,671,122) 2,297,852 7,186,813 (5,302,461) 1,884,352 차량운반구 1,712,958 (1,007,950) 705,008 1,479,158 (600,162) 878,996 합 계 16,353,617 (11,427,129) 4,926,488 11,423,667 (7,175,590) 4,248,077 &cr;2) 당기 및 전기 중 리스와 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 사용권자산 감가상각비 4,251,540 3,882,141 이자비용 98,354 89,420 단기리스 관련 비용 301,118 3,809,652 소액자산리스 관련 비용 19,130 17,783 합 계 4,670,142 7,798,996 &cr; 3) 회사가 당기말 현재 체결하고 있는 단기리스의 리스약정 금액은 268,115 천 원 입니다. 또한 당기 및 전기 중 리스로 인한 총 현금유출금액은 각각 4,614,224 천원 및 8,135,851천원입니다. &cr; 14. 투자부동산&cr;&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 투자부동산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토지 248,003,374 - 248,003,374 건물 75,009,877 (13,683,660) 61,326,217 구축물 14,627,657 (182,846) 14,444,811 건설중인자산 15,561,046 - 15,561,046 합 계 353,201,954 (13,866,506) 339,335,448 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 감가상각누계액 장부금액 토지 38,028,044 - 38,028,044 건물 44,343,625 (12,382,632) 31,960,993 합 계 82,371,669 (12,382,632) 69,989,037 (2) 당기 및 전기 중 투자부동산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 기타(주1) 기말 토지 38,028,044 30,530,779 - - 179,444,551 248,003,374 건물 31,960,993 27,663,287 - (1,058,394) 2,760,331 61,326,217 구축물 - 7,723,188 - (182,846) 6,904,469 14,444,811 건설중인자산 - - - - 15,561,046 15,561,046 합 계 69,989,037 65,917,254 - (1,241,240) 204,670,397 339,335,448 (주1) 유형자산으로부터 대체 증가액입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득액 처분 감가상각비 기타 기말 토지 37,964,544 63,500 - - - 38,028,044 건물 32,857,873 - - (896,880) - 31,960,993 합 계 70,822,417 63,500 - (896,880) - 69,989,037 &cr; (3) 당기 및 전기 중 투자부동산에서 발생한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 임대수익 5,867,477 4,811,228 임대수익이 생긴 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (3,977,652) (2,314,365) 임대수익이 발생하지 않은 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 (443,844) (8,129) 합 계 1,445,981 2,488,734 (4) 당 사는 소유하고 있는 투자부동산을 운용리스로 제공하고 있으며, 리스기간은 1년과 10년 사이입니다. 리스이용자는 리스기간 만료시 리스자산을 구매할 수 있는 매수선택권을 가지고 있지 않습니다.&cr; 무보증잔존가치는 지난 5년 이상 지속적으로 가치가 상승한 지역에 위치한 부동산과관련되어 있으므로, 당사에 유의적인 위험을 나타내지는 않습니다. 이러한 상황이 변경될 수 있다는 지표는 식별되지 않습니다.&cr;&cr;당기말 현재 운용리스계약의 만기분석은 아래와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 1년 이내 10,255,035 1년 초과 2년 이내 10,001,097 2년 초과 3년 이내 7,384,935 3년 초과 4년 이내 6,122,635 4년 초과 5년 이내 5,122,402 5년 초과 459,178 합 계 39,345,282 &cr; (5) 당기말 현재 투자부동산 중 토지 및 건물의 공정가치와 장부금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 장부금액 공정가치(주1) 토지 248,003,374 300,558,302 건물 61,326,217 134,405,101 구축물 14,444,811 14,444,811 건설중인자산 15,561,046 15,561,046 합 계 339,335,448 464,969,260 (주1) 투자부동산의 공정가치는 가치평가기법에 사용된 투입변수에 기초하여 수준 3(자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수)으로 분류하고 있습니다. &cr; 투자부동산의 공정가치는 해당 지역의 부동산 평가와 관련하여 적절한 자격과 경험을 가지고 있는 외부의 독립적인 감정평가법인이 수행한 평가에 근거하여 결정되었습니다. 15. 무형자산&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 무형자산 장부금액의 구성내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 상각누계액 손상누계액 장부금액 기타무형자산 13,857,683 (9,371,494) - 4,486,189 회원권 9,649,371 - (546,028) 9,103,343 합계 23,507,054 (9,371,494) (546,028) 13,589,532 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 취득원가 상각누계액 손상누계액 장부금액 기타무형자산 13,259,152 (8,031,207) - 5,227,945 회원권 9,812,891 - (683,273) 9,129,618 합계 23,072,043 (8,031,207) (683,273) 14,357,563 &cr;(2) 당기 및 전기 중 무형자산 장부금액의 변동내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기 초 취득 상각 처 분 기 타 기 말 기타무형자산 5,227,945 598,531 (1,340,287) - - 4,486,189 회원권 9,129,618 - - (26,275) - 9,103,343 합 계 14,357,563 598,531 (1,340,287) (26,275) - 13,589,532 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 취득 상각 처분 기타 인적분할로&cr;인한 변동 기말 기타무형자산 755,705 364,721 (897,979) - 5,024,000 (18,502) 5,227,945 회원권 9,129,618 - - - - - 9,129,618 합 계 9,885,323 364,721 (897,979) - 5,024,000 (18,502) 14,357,563 &cr; 16. 매입채무및기타채무&cr; &cr;당기 및 전기말 현재 매입채무및기타채무의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 미지급금 300,713,643 416,520,345 미지급비용 29,413,286 25,909,188 미지급배당금 1,318 911 예수금 29,271,921 19,870,966 합 계 359,400,168 462,301,410 &cr;회사는 모든 채무를 지급기일 내에 결제할 수 있도록 적절한 유동비율을 유지하는 재무위험관리 정책을 가지고 있습니다. &cr;&cr; 17. 차입금및사채&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 회사의 차입금및사채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 단기차입금 171,787,401 - 171,787,401 131,074,044 - 131,074,044 장기차입금 - 38,362,450 38,362,450 - - - 사&cr;채 총액 240,000,000 240,000,000 480,000,000 100,000,000 380,000,000 480,000,000 사채할인발행차금 (110,518) (486,547) (597,065) (22,321) (786,185) (808,506) 순액 239,889,482 239,513,453 479,402,935 99,977,679 379,213,815 479,191,494 합 계 411,676,883 277,875,903 689,552,786 231,051,723 379,213,815 610,265,538 (2) 당기 및 전기말 현재 회사의 단기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 차입처 연이자율(%) 당 기 말 전 기 말 운영자금대출 Bank Dhofar 8.50 4,787,401 4,074,044 한국산업은행 2.83 ~ 3.31 62,000,000 62,000,000 우리은행 2.95 ~ 2.97 70,000,000 30,000,000 대구은행 3.19 10,000,000 10,000,000 경남은행 2.91 10,000,000 10,000,000 농협은행 3.03 15,000,000 15,000,000 합 계 171,787,401 131,074,044 (3) 당기 및 전기말 현재 회사의 장기차입금 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 차입처 만기일 연이자율(%) 당 기 말 전 기 말 원금상환방법 PF대출 DB생명보험 2023-02-28 3.10 16,500,000 - 만기일시상환 NH농협캐피탈 2023-02-28 3.10 11,550,000 - 만기일시상환 IBK캐피탈 2023-02-28 3.10 10,312,450 - 만기일시상환 합 계 38,362,450 - 　 (4) 당기 및 전기말 현재 회사의 사채는 일반사채이며, 그 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 종 류 발행일 만기일 연이자율(%) 당 기 말 전 기 말 원금상환방법 제63회 공모무보증사채 2018-03-08 2021-03-08 - - 80,000,000 　 제64회 사모무보증사채 2018-11-13 2021-05-13 - - 20,000,000 　 제65회 공모무보증사채 2019-03-06 2022-03-06 3.09 100,000,000 100,000,000 만기일시상환 제66회 공모무보증사채 2019-07-23 2022-07-22 2.14 140,000,000 140,000,000 만기일시상환 제67회 공모무보증사채 2020-03-13 2023-03-13 2.33 140,000,000 140,000,000 만기일시상환 제68회 공모무보증사채 2021-07-19 2024-07-19 2.59 100,000,000 - 만기일시상환 소 계 480,000,000 480,000,000 　 차감) 유동성사채 (240,000,000) (100,000,000) 　 차감) 사채할인발행차금 (486,547) (786,185) 　 합 계 239,513,453 379,213,815 　 (5) 당기말 현재 장기차입금 및 사채의 연도별 상환계획은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 상환연도 장기차입금 사채 합 계 2022년 - 240,000,000 240,000,000 2023년 38,362,450 140,000,000 178,362,450 2024년 - 100,000,000 100,000,000 합 계 38,362,450 480,000,000 518,362,450 18. 기타금융부채&cr;&cr; (1) 당기 및 전기말 기타금융부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 계 금융보증부채 85,233,240 71,412,228 156,645,468 93,322,857 78,874,797 172,197,654 장기예수보증금 - 3,915,505 3,915,505 - 7,367,213 7,367,213 수입임대보증금 3,520,574 4,300,460 7,821,034 7,304,805 513,558 7,818,363 리스부채(주1) 3,895,085 1,184,172 5,079,257 2,368,751 1,976,178 4,344,929 장기미지급금 - 29,656,800 29,656,800 - 28,431,519 28,431,519 통화선도부채 - - - 745,714 79,840 825,554 소 계 92,648,899 110,469,165 203,118,064 103,742,127 117,243,105 220,985,232 현재가치할인차금(주2) (24,084) (276,694) (300,778) (75,389) (43,628) (119,017) 합 계 92,624,815 110,192,471 202,817,286 103,666,738 117,199,477 220,866,215 (주1) 사용권자산(주석 13 참조)에 대한 리스부채입니다. (주2) 장기예수보증금 및 수입임대보증금은 회원 권 보증금 및 투자 부동 산 임대보증금으 로 구성되어 있으며, 회사 가중평균차입이자율을 적용하여 현재가치평가를 수행하고 있습니다. (2) 당기 및 전기말 현재 리스부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 분 기 말 전 기 말 최소리스료 최소리스료의&cr;현재가치 최소리스료 최소리스료의&cr;현재가치 1년 이내 3,912,459 3,895,085 2,422,304 2,368,751 1년 초과 5년 이내 1,202,249 1,184,172 2,018,748 1,954,620 5년 초과 - - 23,586 21,558 합 계 5,114,708 5,079,257 4,464,638 4,344,929 19. 퇴직급여제도&cr; (1) 확정급여형퇴직급여제도&cr;회사는 종업원을 위하여 확정급여형 퇴직급여제도를 운영하고 있으며, 이 제도에 따르면 종업원의 퇴직시 근속연수 1년당 퇴직직전 최종 3개월 평균급여에 지급률 등을가감한 금액을 지급하도록 되어 있습니다. 사외적립자산과 확정급여채무의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의하여 수행되었습니다.&cr;&cr;(2) 당기 및 전기말 현재 확정급여형퇴직급여제도와 관련하여 회사의 의무로 인하여 발생하는 재무상태표상 구성항목은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 기금이 적립된 제도에서 발생한 확정급여채무의 현재가치 83,000,597 89,766,607 사외적립자산의 공정가치 (86,879,393) (86,616,997) 순확정급여부채(자산) (3,878,796) 3,149,610 (3) 당기 및 전기의 순확정급여부채의 변동내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무&cr;현재가치 사외적립자산 합 계 기초 89,766,607 (86,616,997) 3,149,610 당기근무원가 10,567,285 - 10,567,285 이자비용(이자수익) 1,932,291 (1,825,035) 107,256 소 계 102,266,183 (88,442,032) 13,824,151 재측정요소: 　 　 　 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 602,063 602,063 경험조정에 의한 차이 (1,055,290) - (1,055,290) 인구통계학적 가정변경에 의한 차이 (369,519) - (369,519) 재무적 가정변경에 의한 차이 (5,766,270) - (5,766,270) 소 계 (7,191,079) 602,063 (6,589,016) 기업이 납부한 기여금 - (9,000,000) (9,000,000) 제도에서 지급한 금액 (12,074,507) 9,960,576 (2,113,931) 기말 83,000,597 (86,879,393) (3,878,796) < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 확정급여채무&cr;현재가치 사외적립자산 합 계 기초 85,981,044 (74,729,795) 11,251,249 당기근무원가 10,403,212 - 10,403,212 이자비용(이자수익) 1,685,391 (1,465,820) 219,571 소 계 98,069,647 (76,195,615) 21,874,032 재측정요소: 사외적립자산의 수익(위의 이자에 포함된 금액 제외) - 112,995 112,995 경험조정에 의한 차이 46,231 - 46,231 가정변경에 의한 차이 131,272 - 131,272 소 계 177,503 112,995 290,498 기업이 납부한 기여금 - (17,000,000) (17,000,000) 제도에서 지급한 금액 (7,943,558) 6,064,212 (1,879,346) 인적분할로 인한 변동 (536,985) 401,411 (135,574) 기말 89,766,607 (86,616,997) 3,149,610 (4) 당기 및 전기말 현재 사외적립자산의 공정가치의 구성요소는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 채무상품 80,621,146 73,151,646 정기예금 5,987,934 13,156,765 기타 270,313 308,586 합 계 86,879,393 86,616,997 &cr;사외적립자산에 대한 투자전략과 정책은 위험 감소와 수익 추구를 균형 있게 추구하고 있습니다. 부채와 관련한 자산의 변동성을 최소화하려는 목적은 기본적으로 자산의 분산투자, 부분적인 자산부채 대응전략 그리고 헷징을 통해 이루어지고 있습니다.&cr;&cr;부채와 관련한 자산의 변동성을 전체적으로 보다 감소시키면서(위험 조정) 목표한 수익을 달성하기 위해 많은 종류의 자산에 광범위하게 분산투자하고 있습니다. 고정적인 수익을 얻기 위한 자산 배분은 채권과 유사하고 만기가 긴 특성을 가진 연금부채와 부분적으로 대응됩니다.&cr;&cr;한편, 당기 및 전기 중 사외적립자산의 실제수익은 각각 1,222,972천원 및 1,352,826천원입니다.&cr; (5) 당기 및 전기말 현재 보험수리적평가를 위하여 사용된 주요 추정은 다음과 같습니다. 구 분 당 기 말 전 기 말 할인율 2.54% 1.97% 기대임금상승률 2.00%+승급률 2.00%+승급률 &cr;(6) 당기 및 전기말 현재 다른 모든 가정이 유지될 때, 유의적인 보험수리적 가정이 발생가능한 합리적인 범위 내에서 변동할 경우 확정급여채무에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 증가 감소 증가 감소 할인율의 1% 변동 (4,309,087) 4,878,296 (5,438,189) 6,211,879 기대임금상승률의 1% 변동 4,857,362 (4,372,430) 6,147,360 (5,488,413) 보험수리적가정들 사이에는 상관관계가 있으므로 가정의 변동이 독립적으로 발생되지 않을 것이기 때문에 상기의 민감도 분석은 확정급여채무의 실제변동을 나타내지 않을 것입니다. 또한 상기의 민감도 분석에서 확정급여채무의 현재가치는 재무상태표 상 확정급여채무를 측정하는 데 적용한 예측단위적립방식을 사용하여 측정되었습니다.&cr; &cr; (7) 확정기여형 퇴직급여제도&cr;회사는 확정기여형 퇴직연금제도 시행으로 인해 금융기관에 납입하는 보험료를 당기비용으로 계상하고 있습니다. 당기 및 전기 중 확정기여형 퇴직연금제도로 인하여 비용으로 인식된 금액 은 각 각 555,612천 원 및 278,153천원 입 니 다 . &cr; &cr; 20. 충당부채&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 충당부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 계 유동 비유동 합 계 공사손실충당부채(주1) 3,878,594 - 3,878,594 8,521,800 - 8,521,800 소송충당부채 56,481,768 - 56,481,768 41,122,212 - 41,122,212 하자보수충당부채 5,618,770 51,169,563 56,788,333 4,707,651 47,041,783 51,749,434 기타충당부채 10,675,568 31,150,000 41,825,568 8,890,654 6,335,291 15,225,945 수선충당부채 - 2,003,828 2,003,828 - 2,129,110 2,129,110 원가충당부채 28,004,134 42,634,556 70,638,690 - - - 합 계 104,658,834 126,957,947 231,616,781 63,242,317 55,506,184 118,748,501 (주1) 기업회계기준서 제1115호 '고객과의 계약에서 생기는 수익'의 적용에 따라 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (2) 당기 및 전기 중 충당부채의 변동내역과 유동성분류는 다음과 같습니다. &cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 변동(주7) 기말 유동성분류 유동 비유동 합 계 공사손실충당부채(주1) 8,521,800 (4,643,206) 3,878,594 3,878,594 - 3,878,594 소송충당부채(주2) 41,122,212 15,359,556 56,481,768 56,481,768 - 56,481,768 하자보수충당부채(주3) 51,749,434 5,038,899 56,788,333 5,618,770 51,169,563 56,788,333 기타충당부채(주4) 15,225,945 26,599,623 41,825,568 10,675,568 31,150,000 41,825,568 수선충당부채(주5) 2,129,110 (125,282) 2,003,828 - 2,003,828 2,003,828 원가충당부채(주6) - 70,638,690 70,638,690 28,004,134 42,634,556 70,638,690 합 계 118,748,501 112,868,280 231,616,781 104,658,834 126,957,947 231,616,781 (주1) 회사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). (주3) 회사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주4) 회사는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주5) 회사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. (주6) 회사는 택지조성공사 등에서 수익을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주7) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다. < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 변동(주6) 기말 유동성분류 유동 비유동 합 계 공사손실충당부채(주1) 6,465,011 2,056,789 8,521,800 8,521,800 - 8,521,800 소송충당부채(주2) 46,868,639 (5,746,427) 41,122,212 41,122,212 - 41,122,212 하자보수충당부채(주3) 45,727,040 6,022,394 51,749,434 4,707,651 47,041,783 51,749,434 기타충당부채(주4) 17,394,928 (2,168,983) 15,225,945 8,890,654 6,335,291 15,225,945 수선충당부채(주5) 1,515,009 614,101 2,129,110 - 2,129,110 2,129,110 합 계 117,970,627 777,874 118,748,501 63,242,317 55,506,184 118,748,501 (주1) 회사는 계약금액을 초과하여 발생될 것으로 예상되는 원가에 대한 손실충당부채를 충당부채계정으로 인식하고 있습니다. (주2) 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대해서 충당부채를 설정하고 있습니다(주석 40 참조). (주3) 회사는 주요 도급 및 분양 공사에 대한 보완작업을 위해 소비될 것으로 예상되는 지출을 충당부채로 인식하고 있으며, 충당부채 인식시 현재가치평가의 효과가 중요하지 않으므로 현재가치로 할인하지 않았습니다. (주4) 회사는 자금보충 등으로 부터 발생할 수 있는 손실추정액에 대하여 충당부채를 인식하였습니다. (주5) 회사는 기타매출액에 최초 사업협약에 따른 일정률을 곱하여 수선충당부채를 설정하고 있습니다. (주6) 변동액은 충당금전입액 및 충당금환입액, 충당금사용액 등이 포함된 금액입니다. &cr; 21. 기타부채&cr; 당기 및 전기말 현재 기타부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 유동 비유동 분양선수금 164,391,497 73,817,172 391,733,158 - 선수수익 298,088 - 116,383 - 기타선수금 28,130,590 - 4,338,242 - 합 계 192,820,175 73,817,172 396,187,783 - &cr;&cr; 22. 자본금&cr; 당기 및 전기말 현재 자본금의 구성내역은 다음과 같습니다 . (단위: 주,천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 보통주 우선주 보통주 우선주 발행할 주식의 총수 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 128,800,000주 1주당 액면금액 500원 500원 500원 500원 발행한 주식의 수 38,899,098주 1,302,142주 38,899,098주 1,302,142주 자본금 19,449,549 651,071 19,449,549 651,071 &cr; 23. 기타불입자본 &cr;&cr;당기 및 전기말 현재 기타불입자본의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 주식발행초과금 39,651,482 39,651,482 자기주식(주1) (99,573) (99,573) 자기주식처분손실 (8,133,847) (8,133,847) 감자차손(주2) (1,053,257,081) (1,053,257,081) 기타 4,691 4,691 합 계 (1,021,834,328) (1,021,834,328) (주1) 당사는 전기 중 단주 처리목적으로 보통주 7,780주 및 우선주 2,238주를 취득하였습니다. (주2) 전기 중 인적분할과 관련하여 주주에게 배분할 미지급배당금(소유주에 대한 분배예정으로 분류되는 순자산의 공정가치) 1,110,861백만원과 분할신설법인으로 배분되는 기존 자본의 합계인 57,605백만원의 차액인 1,053,257백만원을 감자차손으로 계상하였습니다. &cr; 24. 이익잉여금&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 이익잉여금의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 법정적립금 이익준비금(주1) 20,557,966 20,557,966 임의적립금 재무구조개선적립금 7,337,000 7,337,000 기업합리화적립금 3,395,747 3,395,747 기타(주2) 1,600,842,899 828,530,404 미처분이익잉여금(주3) 169,154,180 825,709,301 합 계 1,801,287,792 1,685,530,418 (주1) 회사는 상법상의 규정에 따라 납입자본의 50%에 달할 때까지 매 결산기마다 금전에 의한 이익배당액의 10% 이상을 이익준비금으로 적립하고 있습니다. 상법 규정 한도내의 이익준비금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (주2) 회사는 정기주주총회의 결의에 따라 미처분이익잉여금을 처분하여 임의적립금(기타)이 772,312백만원 증가하였습니다. (주3) 회사는 과거 자산재평가법에 의한 자산재평가를 실시하였으며, 이에 따른 재평가차익 40,328,158천원을 당기말 현재 미처분이익잉여금으로 계상하고 있습니다. 동 재평가적립금은 현금배당의 재원으로 사용될 수 없으며, 자본전입 또는 결손보전을 위해서만 사용될 수 있습니다. (2) 당기 및 전기 중 이익잉여금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초 1,685,530,418 910,787,685 배당금의 지급 (13,068,646) (10,638,409) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류(주1) 668,087 882,408 당기순이익 123,163,459 784,633,282 순확정급여부채의 재측정요소 4,994,474 (134,548) 기말 1,801,287,792 1,685,530,418 (주1) 당기 및 전기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다 (3) 이익잉여금처분계산서&cr;&cr;회사의 당기 및 전기의 이익잉여금처분계산서의 내역은 다음과 같습니다.&cr; 이익잉여금처분계산서(안)&cr;===================== 제 49 기 2021년 01월 01일부터&cr;2021년 12월 31일까지 제 48 기 2020년 01월 01일부터&cr;2020년 12월 31일까지 처분예정일 2022년 03월 18일 처분확정일 2021년 03월 19일 주식회사 태영건설 (단위 : 천원) 구 분 당 기 전 기 미처분이익잉여금 전기이월미처분이익잉여금 40,328,158 40,328,158 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 재분류 668,087 882,408 당기순손익 123,163,459 784,633,282 순확정급여부채의 재측정요소 4,994,474 (134,548) 합 계 169,154,178 825,709,300 이익잉여금처분액 128,826,020 785,381,142 임의적립금 114,752,593 772,312,496 배당금&cr; 현금배당&cr; 주당배당금(률) &cr; 보통주 : 당기 350원(70%), 전기 325원(65%)&cr; 우선주 : 당기 355원(71%), 전기 330원(66%) 14,073,427 13,068,646 차기이월미처분이익잉여금 40,328,158 40,328,158 &cr; (4) 당기 및 전기 중 확정급여제도의 재측정요소의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초 (7,814,130) (7,679,582) 당기변동 6,589,016 (177,504) 법인세 효과 (1,594,542) 42,956 기말 (2,819,656) (7,814,130) 25. 기타자본구성요소&cr; &cr;(1) 당기 및 전기말 현재 기타자본구성요소의 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 평가손익 30,491,384 22,050,972 외화환산적립금 1,725,603 2,177,505 합 계 32,216,987 24,228,477 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익 중 지분상품과 관련된 평가손익은 처분시점에 이익잉여금으로 대체된 금액을 제외한 누적평가손익이며, 채무상품과 관련된 평가손익은 누적평가손익에서 손실충당금 및 처분에 따라 당기손익으로 재분류된금액을 가감한 후의 금액입니다. 기타포괄손익-공정가치측정항목으로 지정된 지분상품은 손상을 인식하지 아니하며,동 지분상품의 평가로 인한 누적손익은 후속적으로 당기손익으로 재분류되지 아니합니 다. 당기 및 전기 중 이러한 지분상품과 관련하여 이익잉여금으로 대체된 누적이익은 각각 668,087천원 및 882,408천원입니다.&cr; (2) 당기 및 전기 중 기타포괄손익-공정가치측정항목의 평가 로인한 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초 22,050,972 (693,822) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 순평가차액 12,016,490 31,170,452 기타포괄손익-공정가치측정항목 관련 법인세효과 (2,907,991) (7,543,250) 기타포괄손익-공정가치측정항목의 처분 (주1) (668,087) (882,408) 기말 30,491,384 22,050,972 (주1) 당기 중 일부 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 처분 시 기존에 기타자본구성요소로 인식되어 있던 누적평가이익이 이익잉여금으로 재분류 되었습니다 (3) 당기와 전기 중 외화환산적립금의 변동내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기초 2,177,505 1,553,527 해외사업장순자산의 환산으로 인한 외환차이 (451,902) 623,978 기말 1,725,603 2,177,505 &cr;해외사업장의 순자산을 해외사업장의 기능통화에서 회사의 표시통화(원화)로 환산함에 따라 발생하는 외환차이는 기타포괄손익에 직접 인식되며 외화환산적립금에 누계됩니다. 해외사업장순투자의 위험회피로 지정된 위험회피수단에서 발생된 이익 및 손실은 외화환산적립금에 포함됩니다. 이전에 외화환산적립금에 누계되었던 외환차이는 해외사업장을 처분하거나 일부 처분하는 시점에 당기손익으로 재분류됩니다. &cr; 26. 수익&cr; &cr; 당기 및 전기 중 기타영업외수익 및 금융수익을 제외한 회사의 계속영업으로부터발생한 수익의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기간에 걸쳐 인식하는 수익: 　 　 건설부문 1,930,010,036 1,951,474,265 국내공사수입금 1,449,843,714 1,381,606,762 해외공사수입금 49,241,531 52,507,477 분양수입금 430,924,791 517,360,026 기타부문 17,407,822 18,557,045 임대수입금 5,867,477 4,828,944 기타수입 11,540,345 13,728,101 소 계 1,947,417,858 1,970,031,310 한 시점에 인식하는 수익: 　 　 건설부문 490,262,086 178,107,105 분양수입금 490,262,086 178,107,105 소 계 490,262,086 178,107,105 합 계 2,437,679,944 2,148,138,415 건설부문수익 2,420,272,122 2,129,581,370 기타부문수익 17,407,822 18,557,045 &cr; 27. 비용의 성격별 분류&cr; &cr;당기 및 전기 중 발생한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 재고자산의 변동 - 121,840,994 121,840,994 사용된 원재료비 - 609,998,700 609,998,700 임직원보상 51,594,233 92,635,136 144,229,369 외주비 - 1,076,508,519 1,076,508,519 중기비 - 3,884,380 3,884,380 수도광열비 119 6,552,131 6,552,250 세금과공과 6,299,732 40,616,138 46,915,870 지급임차료 1,005,516 2,543,734 3,549,250 감가상각비 1,115,750 5,679,635 6,795,385 기술개발비 25,830,050 24,029,199 49,859,249 지급수수료 5,631,901 52,089,186 57,721,087 무형자산상각비 616,114 724,173 1,340,287 안전관리비 - 13,189,850 13,189,850 주택관리비 11,965,063 - 11,965,063 하자보수비 3,248,588 16,248,659 19,497,247 대손상각비 4,365,985 - 4,365,985 기타 13,346,388 54,272,501 67,618,889 합 계 125,019,439 2,120,812,935 2,245,832,374 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 판매비와관리비 매출원가 계 재고자산의 변동 - 280,329,650 280,329,650 사용된 원재료비 - 225,288,803 225,288,803 임직원보상 50,072,679 84,011,019 134,083,698 외주비 - 1,060,446,997 1,060,446,997 중기비 - 2,877,945 2,877,945 수도광열비 171 6,146,611 6,146,782 세금과공과 2,598,238 36,043,192 38,641,430 지급임차료 834,354 2,619,287 3,453,641 감가상각비 883,509 4,736,910 5,620,419 기술개발비 22,609,145 15,096,914 37,706,059 지급수수료 8,642,025 30,334,341 38,976,366 무형자산상각비 535,023 362,956 897,979 안전관리비 - 10,935,609 10,935,609 주택관리비 10,306,276 - 10,306,276 하자보수비 3,305,671 12,906,229 16,211,900 대손상각비 5,186,032 - 5,186,032 기타 14,460,751 48,163,873 62,624,624 합 계 119,433,874 1,820,300,336 1,939,734,210 &cr; 28. 기타영업외수익 및 비용&cr; 당기 및 전기 중 기타영업외수익 및 비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기타&cr; 영업외수익 외환차익 413,910 254,172 유형자산처분이익 11,788 207,416 무형자산처분이익 200,997 - 재고자산처분이익 16,030 12,553 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 206,007 430,923 금융지급보증수익 8,968,392 11,424,260 소송충당부채환입 2,597,666 12,690,987 수선충당부채환입 - 238,936 통화선도거래이익 975,132 365,566 통화선도평가이익 2,644,038 546,205 기타충당부채환입 7,375,886 5,264,709 잡이익 8,033,352 7,554,989 소 계 31,443,198 38,990,716 기타&cr; 영업외비용 외환차손 - (418,335) 유형자산처분손실 (3,264) (70,230) 재고자산처분손실 (215,966) - 금융지급보증손실 (4,937,431) (6,279,041) 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 (126,008) (1,472) 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 (864,417) (15,332,184) 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 (241,087) - 통화선도거래손실 (220,267) (916,271) 통화선도평가손실 (18,681) - 기부금 (60,950) (964,490) 기타충당부채전입액 (29,800,000) (3,677,000) 소송충당손실 (22,997,880) (9,165,238) 잡손실 (1,751,010) (60) 소 계 (61,236,961) (36,824,321) 합 계 (29,793,763) 2,166,395 29. 금융수익&cr; (1) 당기 및 전기 중 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 유효이자율법에 따른 이자수익 상각후원가측정금융자산 5,031,444 3,689,715 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 15,750 2,924 소 계 5,047,194 3,692,639 배당금수익 28,478,655 26,236,593 합 계 33,525,849 29,929,232 &cr;(2) 당기 및 전기 중 자산의 범주별로 분석한 금융수익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 상각후원가측정금융자산 5,031,444 3,689,716 당기손익-공정가치측정금융자산 370,086 3,737,698 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 2,248,843 1,593,457 종속ㆍ 관계기업투자 25,875,476 20,908,361 합 계 33,525,849 29,929,232 30. 금융비용&cr; (1) 당기 및 전기 중 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 일반차입금 이자 7,025,928 8,761,880 사채 이자 12,056,304 14,708,464 소 계 19,082,232 23,470,344 차감) 적격자산의 원가에 포함된 금액 (1,497,786) (2,173,500) 차 감 계 17,584,446 21,296,843 현재가치할인차금 상각 2,133,922 552,368 합 계 19,718,368 21,849,211 &cr;(2) 당기 및 전기 중 부채의 범주별로 분석한 금융비용의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 상각후원가측정금융부채 19,718,368 21,849,211 &cr;(3) 당기 및 전기의 차입금에 대한 가중평균자본화이자율은 각각 2.68% 및 3.01%입니다.&cr;&cr;&cr; 31. 종속ㆍ관계기업투자손익&cr; &cr;당기 및 전기 중 종속ㆍ관계기업투자손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 종속ㆍ관계기업투자이익 인적분할로 인한 손익 - 619,182,939 합 계 - 619,182,939 32. 계속영업과 관련된 법인세&cr; &cr;(1) 당기 및 전기의 법인세비용의 주요 구성내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 당기법인세비용 　 　 당기법인세부담액 47,792,798 58,932,425 과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 12,740,034 (250,278) 미환류소득에 대한 당기법인세비용 3,651,791 2,547,454 이연법인세비용 　 　 일시적차이의 발생 및 소멸로 인한 금액 (6,868,505) (529,030) 기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액 (4,345,125) (7,218,575) 과거기간의 이연법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 (59,869) - 자본에 직접 반영된 법인세 (213,294) (281,719) 계속영업과 관련된 법인세비용 52,697,830 53,200,277 &cr;(2) 당기 및 전기의 회계손익과 법인세비용의 관계는 다음과 같습니다. ((단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 법인세비용차감전순이익 175,861,290 837,833,559 적용세율에 따른 효과 42,558,432 202,755,721 조정사항 : 　 　 비과세수익 및 비공제비용으로 인한 효과 (2,710,113) (2,288,319) 인적분할시 처분이익의 과세이연 효과 - (149,842,271) 이연법인세제외 일시적차이의 변동으로 인한 효과 4,397,277 2,904,000 기타 (7,939,591) (2,626,088) 소 계 (6,252,427) (151,852,678) 과거기간의 당기법인세에 대하여 당기에 인식한 조정액 12,740,034 (250,220) 미환류소득에 대한 당기 법인세비용 3,651,791 2,547,454 계속영업과 관련하여 당기손익으로 인식된 법인세비용 52,697,830 53,200,277 유효세율 29.97% 6.35% (3) 당기 및 전기 중 기타포괄손익으로 인식된 법인세의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기타포괄손익으로 인식된 항목에서 발생한 금액 　 　 기타포괄손익-공정가치측정항목의 평가 (3,177,172) (7,543,249) 확정급여채무의 재측정요소 (1,594,542) 42,956 &cr;(4) 당기 및 전기말 현재 재무상태표에 인식된 이연법인세자산(부채)의 내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초 당기손익에&cr; 인식된 금액 기타포괄손익에&cr; 인식된 금액 이익잉여금에&cr; 대체된 금액 기말 퇴직급여충당부채 21,651,011 (36,329) (1,594,542) - 20,020,140 하자보수충당부채 12,523,363 1,219,414 - - 13,742,777 공사손실충당부채 2,062,276 (95,575) - - 1,966,701 손실충당금 8,790,656 726,367 - - 9,517,023 매도가능증권 18,432,884 (1,237,142) - - 17,195,742 매도가능증권평가이익 (7,867,220) - (2,963,878) - (10,831,098) 소송충당손실 9,951,576 3,717,012 - - 13,668,588 선급공사비 728,605 3,276,482 - - 4,005,087 무형자산손상차손 165,352 (33,213) - - 132,139 금융보증부채 41,671,832 (3,763,629) - - 37,908,203 장기수선충당부채 515,244 (30,318) - - 484,926 단기종업원부채 852,944 99,073 - - 952,017 매도가능증권 고가매입 (69,949) - - - (69,949) 퇴직보험예치금 (18,496,196) 227,901 - - (18,268,295) 토지 (2,575,521) - - - (2,575,521) 재평가이익 (15,831,957) 773 - - (15,831,184) 기타충당부채 3,684,679 7,346,303 - - 11,030,982 리스자산 (1,028,035) (164,175) - - (1,192,210) 리스부채 1,051,473 177,707 - - 1,229,180 기타 388,239 (3,727) - - 384,512 합 계 76,601,256 11,426,924 (4,558,420) - 83,469,760 < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초 당기손익에 &cr;인식된 금액 기타포괄손익에 &cr;인식된 금액 이익잉여금에&cr; 대체된 금액 인적분할로&cr;인한 변동 기말 퇴직급여충당부채 20,731,046 1,017,701 42,956 - (140,692) 21,651,011 하자보수충당부채 11,065,944 1,457,419 - - - 12,523,363 공사손실충당부채 1,564,533 497,743 - - - 2,062,276 손실충당금 6,975,213 1,815,443 - - - 8,790,656 매도가능증권 14,826,779 3,606,105 - - - 18,432,884 매도가능증권평가이익 (726,683) 120,993 (7,543,249) 281,719 - (7,867,220) 소송충당손실 11,342,211 (1,390,635) - - - 9,951,576 선급공사비 (1,172,824) 1,901,429 - - - 728,605 무형자산손상차손 165,352 - - - - 165,352 금융보증부채 43,429,290 (1,757,458) - - - 41,671,832 장기수선충당부채 366,632 148,612 - - - 515,244 단기종업원부채 823,750 32,256 - - (3,062) 852,944 매도가능증권 고가매입 (69,949) - - - - (69,949) 퇴직보험예치금 (18,008,244) (599,598) - - 111,646 (18,496,196) 토지 (12,740,817) 154,232 - - 10,011,064 (2,575,521) 재평가이익 (16,012,100) 2,462 - - 177,680 (15,831,957) 기타충당부채 4,209,573 (524,894) - - - 3,684,679 관계기업투자주식 (1,538,975) - - - 1,538,975 - 리스자산 (961,180) (66,855) - - - (1,028,035) 리스부채 1,065,192 (13,719) - - - 1,051,473 기타 (958,128) 1,346,368 - - - 388,239 합 계 64,376,614 7,747,604 (7,500,293) 281,719 11,695,611 76,601,256 (5) 보고기간 종료일 현재 이연법인세자산(부채)로 인식하지 않은 차감(가산)할 일시적 차이의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 차감할 일시적차이(종속기업 등) 213,801,184 167,835,774 33. 주당이익&cr; (1) 당기 및 전기의 기본주당이익 산정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 당기순이익 123,163,459 784,633,282 우선주배당금 (461,466) (428,968) 보통주당기순이익 122,701,993 784,204,314 가중평균유통보통주식수(주1) 38,891,318주 58,484,219주 기본주당이익 3,155원/주 13,409원/주 &cr;(주1) 전기 가중평균유통보통주식수 계산내역 (단위: 주) 구 분 전 기 주식수(주) 가중치(일) 적수 기초 68,280,000 366 24,990,480,000 기중증감 　 인적분할로 인한 감소 (29,380,902) 122 (3,584,470,044) 자기주식 취득 (7,780) 101 (785,780) 소 계 38,891,318 　 21,405,224,176 일수 ÷ 366 가중평균유통보통주식수 58,484,219 (2) 회사는 희석화증권이 없으므로 희석주당이익은 기본주당이익과 동일합니다.&cr;&cr; 34. 계약자산과 계약부채&cr; (1) 당기 및 전기말 현재 미청구공사와 초과청구공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 도급공사 분양공사 계 도급공사 분양공사 계 누적발생원가 2,262,094,776 260,466,484 2,522,561,260 2,091,486,536 424,476,556 2,515,963,092 누적이익 225,669,874 37,331,496 263,001,370 232,698,120 123,184,875 355,882,995 누적손실 19,374,977 4,590,056 23,965,033 28,734,159 - 28,734,159 누적발생원가+누적이익-누적손실 2,468,389,673 293,207,924 2,761,597,597 2,295,450,497 547,661,431 2,843,111,928 차감: 진행청구액 2,393,449,105 368,611,210 2,762,060,315 2,305,415,689 543,302,026 2,848,717,715 합 계 74,940,568 (75,403,286) (462,718) (9,965,192) 4,359,405 (5,605,787) 미청구공사(주1) 209,191,669 17,905,190 227,096,859 116,358,438 102,238,464 218,596,902 초과청구공사(주2) 134,251,101 93,308,476 227,559,577 126,323,630 97,879,059 224,202,689 합 계 74,940,568 (75,403,286) (462,718) (9,965,192) 4,359,405 (5,605,787) (주1) 상기의 미청구공사 금액은 기대신용손실 반영 전 기준 금액입니다. (주2) 상기의 분양공사 초과청구공사 금액은 인도기준 금액이 제외된 금액입니다. (2) 당기 및 전기말 현재 회사의 진행중인 도급공사 계약내용은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 6,679,216,464 6,122,782,664 19,356,440 해외공사 166,040,162 151,789,478 - 합 계 6,845,256,626 6,274,572,142 19,356,440 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 총계약금액 총공사예정원가 총공사손실예상액 국내공사 5,253,476,159 4,746,734,956 28,129,684 해외공사 158,231,490 144,639,405 600,106 합 계 5,411,707,649 4,891,374,361 28,729,790 (3) 당기 및 전기말 현재 건설계약에서 부분적으로 이행되지 않은 수행의무에 배분된 거래가격은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약 및&cr;계약변경액 공사수익&cr;계상액 기말계약잔액 국내도급공사 3,079,548,475 2,728,155,560 77,273,393 1,449,843,714 4,435,133,714 해외도급공사 91,197,254 - 7,821,866 49,241,531 49,777,589 분양공사 827,659,678 277,826,246 (1,208,677) 430,924,791 673,352,456 합 계 3,998,405,407 3,005,981,806 83,886,582 1,930,010,036 5,158,263,759 &cr; < 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 기초계약잔액 신규계약액 추가계약 및&cr;계약변경액 공사수익&cr;계상액 기말계약잔액 국내도급공사 2,586,017,020 1,797,244,121 77,894,096 1,381,606,762 3,079,548,475 해외도급공사 148,961,719 - (5,256,988) 52,507,477 91,197,254 분양공사 668,393,745 688,744,440 (12,118,481) 517,360,026 827,659,678 합 계 3,403,372,484 2,485,988,561 60,518,627 1,951,474,265 3,998,405,407 &cr;(4) 당기 및 전기말 현재 계약자산인 미청구공사의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 도급계약 209,191,669 116,358,438 분양계약 17,905,190 102,238,464 소 계 227,096,859 218,596,902 차감: 손실충당금 (840,972) (349,278) 합 계 226,255,887 218,247,624 &cr;회사는 기업회계기준서 제1109호에 따라 계약자산에 대한 손실충당금을 인식하고 있으며, 기업회계기준서 제1115호의 적용범위에 포함되는 거래에서 발생되는 계약자산의 경우 전체기간의 기대신용손실을 인식합니다.&cr; (5) 당기 및 전기 중 계약자산의 기대신용손실의 변동은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 > (단위: 천원) 구 분 전체 기간 기대신용손실 합 계 비손상 손상 기초금액 349,278 - 349,278 손실충당금의 재측정 491,694 - 491,694 기말금액 840,972 - 840,972 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 전체 기간 기대신용손실 합 계 비손상 손상 기초금액 727,028 - 727,028 손실충당금의 재측정 (377,751) - (377,751) 기말금액 349,277 - 349,277 &cr;(6) 당기 및 전기말 현재 계약부채의 잔액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 도급계약 (주1) 134,251,101 126,323,630 분양계약 (주2) 238,208,668 391,733,158 합 계 372,459,769 518,056,788 (주1) 재무제표 상 초과청구공사로 구성되어 있습니다. (주2) 재무제표 상 기타부채 중 분양선수금 및 장기분양선수금 계정으로 구성되어 있습니다. &cr; 건설계약과 관련한 계약부채는 건설계약에 따라 고객에게 청구/회수한 잔액이며, 계약상 대금 청구, 회수 일정에 따라 청구, 수취한 금액이 원가기준 투입법에 따라 그때까지 인식한 수익을 초과하는 경우에 발생합니다.&cr; 이월된 계약부채와 관련하여 당기 및 전기 에 인식한 수익은 각각 491,642 백만원 및 216,577백만원이며, 이전 회계기간에 이행된 수행의무와 관련하여 당기 및 전기 에 인식한 수익은 각각 2,991백만원, 12,759백만원입니다.&cr; &cr; (7) 당기 및 전기말 현재 진행 중인 주요 분양공사의 내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 하남감일지구공동주택(주1) 105,382,803 105,382,803 - 236,687 32,125 수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 136,872,235 136,872,235 - 739,157 - 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 491,819,550 483,793,136 - 6,733,426 3,071,646 양산사송지구 공동주택 건설사업 831,015,967 433,044,914 17,905,190 4,979,589 59,984,950 과천지식정보타운공동주택 건설사업 661,800,419 301,155,327 - 7,857,190 123,052,835 위례 A2-6블럭 민간참여 공공주택사업 35,209,979 - - - 5,267,986 인천용마루홍성오관 주거환경개선사업 127,025,346 - - - 13,809,899 행정중심복합도시6-3생활권 171,280,683 7,342,590 - - 29,208,292 대전천동3구역공동주택 50,068,623 - - - 1,922,339 (주1) 하남감일지구공동주택 B-6BL 현장은 전기 완공에 따라 당기 분양공사 내역에서 제거되었습니다. &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 공 사 명 총분양금액 누적분양수입 미청구공사 분양미수금 분양선수금 김포 운양동 단독주택 개발사업 40,816,700 40,816,700 - - - 성수동지식산업센터 128,779,394 128,779,394 - - - 하남감일지구공동주택 153,430,586 146,419,661 16,587,934 1,032,320 993,684 하남감일택지조성사업 68,896,373 44,332,745 - - - 행정중심복합도시 6-4 326,223,095 322,473,824 - 1,599,079 12,801 수원고등 주거환경개선사업지구 A-1BL 126,340,108 - - - 112,201,474 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 460,159,185 269,785,459 60,996,396 - 25,593,606 양산사송지구 공동주택 건설사업 678,443,317 133,082,796 24,654,134 6,814,485 107,481,861 과천지식정보타운공동주택 건설사업 643,763,782 47,710,844 - 604,029 145,449,732 (8) 전기말 현재 진행 중이었던 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준 수익을 인식하는 건설부문의 계약으로서 계약의 총계약금액 및 총계약원가에 대한 당기 중 추정의 변경과 그러한 추정의 변경이 당기와 미래기간의 손익, 미청구공사에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 추정총계약금액 및 &cr;원가의 변동 당기 손익에&cr;미치는 영향 미래 손익에&cr;미치는 영향 계약자산 및&cr;계약부채의 변동 공사손실충당부채 토목본부 679,261 4,412,232 (3,732,971) 4,412,232 979,987 건축본부 (1,755,190) 12,522,433 (14,277,623) 12,522,433 - 합 계 (1,075,929) 16,934,665 (18,010,594) 16,934,665 979,987 &cr; (9) 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 계약일 계약상&cr;완성기한 진행률&cr;(%) 미청구공사 공사미수금 분양미수금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 총액 손실충당금 서해선(홍성~송산)복선전철 제2공구 노반신설 기타공사 2015-04-20 2022-06-30 97.11 1,948,072 - - - - - 부산용호3구역재개발 2019-10-28 2022-12-20 69.66 28,513,762 163,479 - - - - 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 2016-12-13 2022-12-12 71.76 2,527,466 - - - - - 광명역세권복합단지 PF사업_2단계 2016-04-22 2021-10-31 100.00 - - - - - - 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 2020-06-16 2025-12-31 26.85 - - - - - - 신경주역세권개발사업2BL 2021-10-11 2024-07-31 2.21 1,163,229 6,669 - - - - 경기도 신청사 건립공사 2017-11-01 2021-10-29 100.00 - - - - - - 용인8구역 주택재개발정비사업 2021-02-23 2024-02-29 18.48 - - - - - - 에코시티데시앙14BL 2019-04-15 2021-10-14 100.00 - - - - - - 에코시티데시앙15BL 2021-10-12 2024-04-11 3.28 703,191 4,032 1,623,200 9,306 - - 판교 제2테크노밸리 용지(G1-1) 2021-12-01 2024-05-02 0.48 - - 12,210,000 70,004 - - 대구 동구 신암동 공동주택 신축공사 2020-03-31 2023-09-30 27.18 8,591,509 49,258 - - - - 김해대동첨단일반산업단지조성공사 2019-10-17 2023-08-31 23.81 - - 28,407,285 162,868 - - 수원시청역복합시설신축공사 2020-02-11 2023-06-30 31.60 - - - - - - 당산동 지식산업센터 개발사업 2020-05-01 2022-08-10 47.47 16,640,030 95,403 - - - - 구리갈매 지식산업센터 신축공사 2020-05-29 2022-11-30 33.22 5,134,074 29,435 - - - - 마곡지구 CP4 개발사업 2021-06-29 2024-11-13 2.38 7,280,000 41,739 - - - - 남양주 다산 진건지구 오피스텔 개발사업 2021-08-30 2024-03-29 5.95 2,216,600 12,708 - - - - 신진주역세권 공동주택 개발사업 2021-10-05 2024-04-24 2.72 2,459,000 14,098 - - - - 고양 향동 지식산업센터 2021-06-29 2023-12-30 8.00 4,694,000 26,912 - - - - ００부대이전및부지개발사업 2008-03-27 2022-07-29 93.30 - - 2,816,185 16,146 - - 방글라데시_반달주리 2019-08-21 2022-08-31 70.21 621,700 3,564 7,445,969 42,690 - - 과천지식정보타운공동주택(S-1BL)건설사업 2020-09-01 2023-05-31 25.74 - - - - - - 과천지식정보타운 공동주택(S-5BL) 건설사업 2020-07-01 2023-03-31 40.16 - - - - - - 대구도남지구 민간참여 공공주택지구 C-1 2019-05-01 2021-10-31 100.00 - - - - - - 양산사송지구공동주택(B-7BL)건설사업 2020-06-01 2023-04-30 46.95 8,158,493 - - - 801 - 양산사송지구공동주택(B-9BL)건설사업 2021-09-01 2024-01-31 6.49 - - - - 14,739 - 행정중심복합도시6-3생활권 2021-08-01 2024-06-30 4.32 - - - - - - 35. 합작공사&cr; 당기말 현재 회사의 도급계약 중 주요 합작공사의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 합작공사명 총공사금액 지분금액 지분율 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사 206,023,682 83,254,170 40.41% 부산용호3구역재개발 304,110,000 167,260,500 55.00% 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구) 418,653,574 171,706,995 41.01% 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사[부천] 177,598,636 124,319,045 70.00% 신경주역세권개발사업2BL 181,982,000 123,747,760 68.00% 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구)(제4차) 201,312,210 76,498,640 38.00% 전주 에코시티데시앙 15BL 156,676,491 125,341,193 80.00% 고속국도 제400호선 김포~파주간 건설공사(제2공구)(제2차) 515,712,275 92,828,210 18.00% 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 187,046,575 69,207,233 37.00% 김해대동첨단일반산업단지조성공사 259,090,909 233,181,818 90.00% 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구 173,497,793 78,074,007 45.00% 호남고속철도 2단계(고막원~목포) 제5공구 건설사업 213,273,022 85,309,209 40.00% 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥, 복합시설관) 건립공사 148,503,303 67,806,608 45.66% 서울도시철도 9호선 4단계 연장사업 2공구 건설공사 225,023,639 94,712,450 42.09% 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사 148,092,656 103,664,859 70.00% 36. 특수관계자와의 거래&cr; (1) 당기말 현재 회사의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 특수관계 종류 회 사 명 유의적인 영향력을 행사하는 기업&cr; (주1) ㈜티와이홀딩스 종속기업 포천바이오에너지㈜, 대구남부에이엠씨㈜, ㈜인제스피디움, ㈜태영유니시티(구.㈜유니시티), 네오시티㈜, ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) , ㈜엠시에타, ㈜에코시티개발, 대동산업단지㈜, 삼계개발㈜, 창원복합행정타운개발㈜, 걸포도시개발자산관리㈜, 부산신항웅동개발㈜, 진천테크노폴리스개발㈜, 김포테크노자산관리㈜, 태영동부환경㈜, ㈜엠시에타호텔광명 관계기업 우리병영㈜, ㈜에코시티, ㈜부산이앤이, 제이충무㈜, 양산석계산업단지㈜, 경산에코에너지㈜, 평화비티엘㈜, 충무㈜, 전주리싸이클링에너지㈜, 신경주지역개발㈜, 신경주역세권공영개발㈜, ㈜이너시티개발, ㈜지파크개발, 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜, 김해대동첨단산업단지㈜, 천안풍세산업단지개발㈜, ㈜군포복합개발피에프브이, 마곡씨피포피에프브이㈜, 창원자족형복합행정타운㈜, 상봉아이알디피에프브이㈜, ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사, 묵동아이알디피에프브이㈜, 지엠파크㈜, 개봉아이알디피에프브이㈜, ㈜알앤티원, 김포테크노밸리㈜, 대구남부순환도로㈜ 대규모기업집단계열회사&cr; (주2) ㈜에스비에스엠앤씨, Korea Content Platform,LLC., ㈜태영그레인터미널, ㈜블루원레저, ㈜에코비트엔솔(구. ㈜엔솔아이엠티), 청도티에스케이환보개발유한공사, 만수바이오텍㈜, ㈜에코비트그린청주, ㈜에코비트로지스, ㈜에코비트에너지, ㈜에코비트에너지경산, ㈜에코비트에너지경주, ㈜에코비트에너지광주, ㈜에코비트에너지명성, ㈜에코비트에너지세종, ㈜에코비트에너지정세, ㈜에코비트에너지청원 등 대규모기업집단계열회사&cr; (주2,3) ㈜에코비트(구. ㈜티에스케이코퍼레이션), ㈜블루원, ㈜평택싸이로, SBS International, INC, ㈜에스비에스네오파트너스, 에스비에스바이아컴(유), ㈜에스비에스미디어넷, ㈜문고리닷컴, ㈜무노스, ㈜에코비트워터(구. ㈜티에스케이워터), ㈜에코비트앤워터테크(구. ㈜티에스케이앤워터테크), ㈜부산바이오에너지, ㈜에코비트그린(구. 에코시스템㈜), ㈜에코비트에너지전주(구. ㈜티에스케이그린에너지), ㈜여수엑스포환경, ㈜에코비트그린충주(구. ㈜센트로), ㈜에코비트엠엔에스(구. ㈜티에스케이엠엔에스), ㈜에코비트프리텍(구. ㈜티에스케이프리텍), ㈜에코비트엔지니어링(구. ㈜티에스케이엔지니어링), ㈜에코비트에너지울산(구. ㈜티에스케이이앤피), TSK engineering Vietnam Co., Ltd(구. 휴비스워터베트남), ㈜태영인더스트리, ㈜에스비에스, ㈜리앤에스스포츠, STT Media Group,LLC, 스마트미디어렙㈜, ㈜에스비에스콘텐츠허브, ㈜에스비에스에이앤티, 스튜디오에스㈜, ㈜디엠씨미디어, ㈜에스비에스디지털뉴스랩, ㈜포맷티스트, ㈜에스비에스플러스, ㈜에스비에스아이앤엠, SBS CHINA Co., Ltd., 스톤브릿지라이프스타일1호투자조합 (주1) ㈜티와이홀딩스는 2021년 1월 20일 ㈜태영건설의 기명식 보통주식을 보유하고 있는 주주 중에서 공개매수에 응모한 주주로부터 해당주식을 현물출자 받고, 이의 대가로 ㈜티와이홀딩스의 기명식 보통주식을 신주로 발행하여 부여하는 방식을 통해 회사의 최대주주가 되었습니다. (주2) 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 9에서 정의하는 특수관계자에는 해당하지 않으나, 공정거래위원회가 지정한 대규모기업집단계열회사는 한국채택국제회계기준 제1024호 문단 10에서 규정하는 실질관계에 따른 특수관계자라는 증권선물위원회의 의결사항에 따라 특수관계자로 분류되는 회사 등입니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업 및 관계기업등에서 대규모기업집단계열회사로 재분류되었습니다. (2) 당기 및 전기 중 특수관계자와 중요한 거래내용(자금거래 및 지분거래 제외)은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 기 전 기 유의적 영향력을&cr;행사하는 기업 ㈜티와이홀딩스 임대수입금 3,836 - 종속기업 포천바이오에너지㈜ 기타수입 989,687 2,379,159 ㈜에코시티개발 공사수입금 49,920,608 134,213,063 수입배당금 6,400,000 - ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 공사수입금 140,530,736 234,056,634 수입배당금 10,000,000 - ㈜인제스피디움 선급공사비 251 394 복리후생비 278,345 253,300 접대비 3,091 - 경비 - 3,925 광고선전비 146,000 133,500 소모품비외 - 182 네오시티㈜ 공사수입금 27,748,966 5,630,698 ㈜태영유니시티 공사수입금 2,734,825 - 용지매입 39,600,000 - 수입배당금 9,470,520 19,291,800 삼계개발㈜ 재료비 1,416,000 3,054,912 양산석계에이엠씨㈜ 수입배당금 4,880 - 관계기업 경산에코에너지㈜ 기타수입 1,920,066 1,657,065 ㈜에코시티 공사수입금 2,451,974 1,104,050 전주리싸이클링에너지㈜ 기타수입 5,544,842 5,696,473 지급수수료 129,840 - ㈜이너시티개발 공사수입금 - 5,094,989 신경주역세권공영개발㈜ 공사수입금 17,522,203 14,197,544 김해대동첨단산업단지㈜ 공사수입금 24,973,773 30,546,818 기타수입 1,583,296 - 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 공사수입금 26,443,170 13,404,430 ㈜군포복합개발피에프브이 기타수입 373,219 376,796 송두산업단지개발㈜ 수입배당금 75 715,679 잡이익 - 10,770 ㈜지파크개발 잡이익 - 120,000 마곡씨피포피에프브이㈜ 공사수입금 16,660,000 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 3,069,047 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 공사수입금 1,933,652 - 대규모기업집단&cr; 계열회사 ㈜태영그레인터미널 경비 - 26,042 ㈜에스비에스엠앤씨 광고선전비 4,200,000 4,275,000 콘텐츠웨이브㈜ 소모품비외 268 268 ㈜태영인더스트리(주2) 임대수입금 121,302 139,412 수입배당금 - 900,882 지급수수료 25,000 25,000 양주동서도로㈜ 잡이익 278,164 - ㈜블루원(주1) 공사수입금 - (164,000) 임대수입금 1,274,427 - 선급공사비 122,756 10,891 건설중인자산 1,491,344 226,844 경비 - 3,339 복리후생비 81,910 3,399 접대비 5,271 1,810 지급수수료 24,287 32,542 ㈜에코비트(구. ㈜티에스케이코퍼레이션)(주1) 외주비 - 840,400 지급수수료 - 2,829 ㈜에코비트워터(구. ㈜티에스케이워터)(주1) 외주비 3,259,445 128,446 ㈜평택싸이로(주1) 공사수입금 - 14,928,676 ㈜에스비에스미디어넷(주1) 잡이익 - 1,500 건설중인자산 - 2 광고선전비 210,000 337,000 소모품비외 - 8 ㈜디엠씨미디어 광고선전비 1,048,000 210,000 ㈜에스비에스플러스 광고선전비 569,000 260,000 ㈜티에스케이엠엔에스(주1) 경비 70,800 26,620 재료비 70,255 - ㈜에스비에스(주3) 광고선전비 - 930,000 ㈜에스비에스네오파트너스(주1) 임대수입금 346 - (주1) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (주2) 전기 중 인적분할에 따라 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업의 관계기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. &cr; 한편, 회사는 종속기업 6개사(삼계개발㈜, 대동산업단지㈜, 네오시티㈜, 부산신항웅동개발㈜, 진천테크노폴리스㈜, 태영동부환경㈜)에 퇴직금 1,212,184천원, 관계기업인 지엠파크㈜에 퇴직금 326,259천원 을 전출하였으며, 종속기업인 대동산업단지㈜로부터 퇴직금 126,889천원을 전입하였습니다. (3) 당기 및 전기말 현재 특수관계자와의 거래에서 발생한 주요 채권 및 채무(차입금 및 대여금 제외)의 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회 사 명 계정과목 당 기 말 전 기 말 유의적 영향력을&cr;행사하는 기업 ㈜티와이홀딩스 미수금 3,560 - 수입임대보증금 28,670 - 종속기업 포천바이오에너지㈜ 미수금 266,303 358,108 ㈜에코시티개발 공사미수금 1,623,200 8,510,400 미청구공사 703,191 1,081,104 ㈜엠시에타 미수금 80,191 51,448 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 미수금 - 3,196,623 초과청구공사 - 18,576,336 미지급금 1,832,172 - 네오시티㈜ 미수금 11,457 35,145 초과청구공사 11,486,900 9,513,357 삼계개발㈜ 미지급금 270,970 849,658 ㈜인제스피디움 미지급금 1,475 - 걸포도시개발자산관리㈜ 미수금 - 34,475 대동산업단지㈜ 미수금 9,802 - 미지급금 1 - ㈜태영유니시티 미청구공사 1,163,229 - 대구남부에이엠씨㈜ 미수금 107,475 - 김포테크노자산관리㈜ 미지급금 57 - 태영동부환경㈜ 미지급금 2,319 - 진천테크노폴리스개발㈜ 미지급금 79 - 관계기업 ㈜에코시티 공사미수금 2,816,185 2,532,180 초과청구공사 1,808,429 2,382,934 전주리싸이클링에너지㈜ 미수금 646,041 656,351 신경주역세권공영개발㈜ 미청구공사 2,241,423 4,807,220 ㈜지파크개발 미수금 - 32,971 김해대동첨단산업단지㈜ 공사미수금 28,407,285 24,095,511 초과청구공사 4,628,299 2,499,292 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜ 초과청구공사 10,422,400 65,570 경산에코에너지㈜ 미수금 78,306 - 마곡씨피포피에프브이㈜ 미청구공사 7,280,000 - 지엠파크㈜ 미수금 9,510 - 상봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 3,069,047 - 개봉아이알디피에프브이㈜ 미청구공사 1,933,652 - 대규모기업집단&cr; 계열회사 ㈜에코비트(구. ㈜티에스케이코퍼레이션) 미지급금 494,727 899,088 ㈜블루원(주1) 미수금 583,128 - 미지급금 34,730 22,414 ㈜에코비트워터(구. ㈜티에스케이워터) 미수금 5,791 - 예수금 1,107,593 934,847 미지급금 1,476,385 446,628 ㈜에스비에스미디어넷 미지급금 66,000 150,700 ㈜태영인더스트리 미수금 10,134 14,075 수입임대보증금 92,128 127,954 ㈜디엠씨미디어 미지급금 434,500 77,000 ㈜에스비에스플러스 미지급금 176,000 143,000 ㈜무노스 선급금 8,100 - ㈜에스비에스엠앤씨 미지급금 1,166,000 - ㈜에스비에스네오파트너스 미수금 381 - 수입임대보증금 7,155 - (주1) 상기 채권 이 외에 ㈜블루원에 대한 회원권(당기 및 전기말 현재 각각 6,313,499천원)을 무형자산으로 계상하고 있습니다. 회사는 진행기준에 따라 공사수익을 인식하고 있으므로 상기 채권·채무는 특수관계자가 인식하고 있는 금액과 상이할 수 있습니다. 한편, 상기 채권금액은 손실충당금이 반영되기 전 총액기준 금액입니다. 회사는 상기 특수관계자 채권(공사미수금, 미청구공사, 미수금)에 대하여 당기말 현재 채권금액의 0.57% 상당액을 손실충당금으로 설정하고 있습니다. &cr; (4) 당기 및 전기 중 특수관계자와의 대여거래 내역은 다음과 같습니다.&cr; <당 기> (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 종속기업 ㈜인제스피디움 장기대여금 3,100,000 - - 3,100,000 손실충당금 (3,100,000) - - (3,100,000) ㈜태영유니시티(구. ㈜유니시티) (주1) 단기대여금 - 1,217,255 - 1,217,255 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 500,000 1,150,000 - 1,650,000 손실충당금 (500,000) (1,150,000) - (1,650,000) ㈜알앤티원 장기대여금 - 500,000 - 500,000 대구남부순환도로㈜ 장기대여금 4,764,709 6,225,886 - 10,990,595 손실충당금 (4,764,709) (6,225,886) - (10,990,595) 합 계 8,146,700 1,717,255 - 9,863,955 (주1) 티와이신경주주택개발㈜가 차입한 금액으로, 합병으로 승계받은 금액입니다. &cr;<전 기> (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 종속기업 ㈜인제스피디움 장기대여금 3,100,000 - - 3,100,000 손실충당금 (3,100,000) - - (3,100,000) 관계기업 ㈜군포복합개발피에프브이 장기대여금 8,146,700 - - 8,146,700 경산에코에너지㈜ 장기대여금 - 500,000 - 500,000 손실충당금 - (500,000) - (500,000) 합 계 8,146,700 - - 8,146,700 &cr;(5) 당기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 없으며, 전기 중 특수관계자와의 차입거래 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 특수관계자명 계정과목 기초 증가 감소 기말 종속기업 ㈜태영유니시티(구.㈜유니시티) 단기차입금 - 150,000,000 150,000,000 - (6) 당기 및 전기 중 현재 특수관계자와의 지분거래내역은 다음과 같습니다. (단위:천원) 구 분 특수관계자명 거래분류 거래내역 당 기 전 기 종속기업 네오시티㈜ 증자 유상증자 - 3,450,000 ㈜인제스피디움 증자 유상증자(주1) 12,400,000 12,000,000 삼계개발㈜ 증자 설립취득 - 5,000,000 창원복합행정타운개발㈜ 증자 설립취득 - 255,000 걸포도시개발자산관리㈜ 증자 설립취득 - 58,000 부산신항웅동개발㈜ 증자 설립취득 7,074,900 - 티와이신경주주택개발㈜ 증자 설립취득 6,000,000 - 감자 합병감자 (6,000,000) - 진천테크노폴리스개발㈜ 증자 설립취득 800,000 - 김포테크노자산관리㈜ 증자 설립취득 2,000,000 - 태영동부환경㈜ 증자 설립취득 10,000,000 - 양산석계에이엠씨㈜ 감자 균등유상감자 (200,000) - ㈜태영유니시티 (구.㈜유니시티) 증자 합병증자 6,000,000 - 관계기업 마곡씨피포피에프브이㈜ 증자 설립취득 - 1,495,000 창원자족형복합행정타운㈜ 증자 설립취득 - 1,120,000 상봉아이알디피에프브이㈜ 증자 설립취득 - 2,000,000 ㈜이지스엠에프용답위탁관리부동산투자회사 증자 추가취득 420,000 4,000,020 묵동아이알디피에프브이㈜ 증자 설립취득 - 1,900,000 양산석계산업단지㈜ 감자 균등유상감자 - (1,000,000) 지엠파크㈜ 증자 설립취득 - 20,000 개봉아이알디피에프브이㈜ 증자 설립취득 1,900,000 - 송두산업단지개발㈜ 감자 균등유상감자 (260,000) - 김포테크노밸리㈜ 증자 설립취득 269,000 - ㈜알앤티원 증자 설립취득 2,000 - 대규모기업집단&cr;계열회사 ㈜티와이홀딩스 인적분할&cr;(주2) 자기주식 - 31,457,324 지분이전 - 496,497,079 ㈜태영인더스트리(주3) 지분매각 투자지분매도 5,178,485 - (주1) ㈜인제스피디움 투자주식의 공정가치가 '0'임에 따라, 상기 유상증자금액은 금융지급보증부채의 차감으로 인식되었습니다. (주2) 전기 중 인적분할에 따라 일부 종속 및 관계기업투자주식과 자기주식 등이 분할신설법인인 ㈜티와이홀딩스에게 이전되었습니다. (주3) 대규모기업집단계열에 포함되는 ㈜태영그레인터미널 투자지분의 거래입니다. (7) 당기말 및 전기말 현재 특수관계자에게 제공한 지급보증의 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 당사보증&cr;한도액(주1) 당사보증&cr;실행잔액 지급보증처 태영건설 종속기업 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) (주2) PF차입금 자금보충약정 180,000,000 180,000,000 하나은행 외 ㈜에코시티개발(주2)(주3) PF차입금 자금보충약정 외 337,551,393 331,951,393 SK증권 외 ㈜태영유니시티 (구.㈜유니시티) PF차입금 자금보충약정 70,000,000 45,000,000 플라워스트림㈜ ㈜인제스피디움 SOC 채무인수약정 외 140,100,000 140,100,000 한국투자증권 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 66,300,000 62,220,000 ㈜BNK투자증권 네오시티㈜ PF차입금 자금보충약정 138,000,000 70,380,000 IBK기업은행 외 진천테크노폴리스개발㈜ PF차입금 자금보충약정 11,000,000 8,000,000 NH투자증권 외 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 637,400,000 597,400,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 80,567,400 51,368,860 SK증권 신경주역세권 공영 개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 133,500,000 119,300,000 산업은행 외 ㈜지파크개발 PF차입금 자금보충약정 83,790,000 67,830,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 364,000,000 239,200,000 메리츠증권 상봉아이알디피에프브이 PF차입금 자금보충약정 20,500,000 20,500,000 현대차증권㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 PF차입금 자금보충약정 96,000,000 96,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 140,000,000 110,000,000 케이비증권㈜ 개봉아이알디피에프브이㈜ PF차입금 자금보충약정 19,000,000 19,000,000 ㈜아이비케이캐피탈 외 창원자족형복합행정타운㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 183,600,000 10,200,000 경남은행 외 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 17,347,989 17,347,989 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 35,503,650 28,899,150 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 46,155,040 43,825,817 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 32,997,838 31,692,838 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 14,882,967 14,322,967 국민연금공단 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 11,080,000 8,730,000 하나은행 외 ㈜알앤티원 PF차입금 자금보충약정 77,500,000 77,500,000 새마을금고 외 천안풍세산업단지개발㈜ PF차입금 자금보충약정 6,750,000 2,250,000 NH투자증권 외 대구남부순환도로㈜ SOC 자금보충약정 77,883,565 76,279,447 대구은행 외 대규모기업집단계열회사 ㈜블루원 분할채무 연대보증 22,800,000 19,000,000 신한은행 외 외화지급보증 29,874,600 24,895,500 신한은행 합 계 3,074,084,442 2,513,193,961 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (주3) 주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다. &cr; 한편, 당사는 당기 및 전기말 현재 군포복합시설개발사업과 관련하여 책임착공 및 미이행시 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. &cr; < 전 기 말 > (단위:천원) 제공한 기업 제공받은 기업 지급보증내역 당사보증&cr;한도액(주1) 당사보증&cr;실행잔액 지급보증처 태영건설 종속기업 ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) (주2) PF차입금 자금보충약정 399,496,000 349,496,000 하나은행 외 ㈜에코시티개발(주2)(주4) PF차입금 자금보충약정 외 348,419,488 334,019,488 SK증권 외 ㈜유니시티 PF차입금 자금보충약정 37,634,327 37,634,327 경남은행 외 ㈜인제스피디움 SOC 채무인수약정 외 146,500,000 146,500,000 한국투자증권 삼계개발㈜ PF차입금 자금보충약정 66,300,000 60,180,000 ㈜BNK투자증권 네오시티㈜ PF차입금 자금보충약정 138,000,000 55,200,000 IBK기업은행 외 관계기업 김해대동첨단산업단지㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 727,000,000 507,000,000 리딩투자증권 외 ㈜에코시티 PF차입금 자금보충약정 118,394,080 85,195,740 SK증권 신경주역세권개발㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 190,200,000 146,200,000 산업은행 외 ㈜지파크개발 PF차입금 자금보충약정 104,538,000 67,830,000 SK증권 마곡씨피포피에프브이㈜(주2) PF차입금 자금보충약정 230,000,000 230,000,000 메리츠증권 상봉아이알디피에프브이 PF차입금 자금보충약정 18,000,000 18,000,000 현대차증권㈜ ㈜이지스엠에프용답위탁 PF차입금 자금보충약정 89,000,000 89,000,000 한국증권금융㈜ 지엠파크㈜ PF차입금 자금보충약정 60,000,000 40,000,000 케이비증권㈜ 평화비티엘㈜ SOC 자금보충약정 18,834,890 18,834,890 산업은행 외 전주리싸이클링에너지㈜ SOC 자금보충약정 2,625,000 2,625,000 우리은행 외 충무㈜ SOC 자금보충약정 49,658,734 47,329,510 농협중앙회 외 제이충무㈜ SOC 자금보충약정 35,152,631 33,847,631 엘아이지손해보험 외 우리병영㈜ SOC 자금보충약정 16,092,498 15,532,498 국민연금공단 ㈜부산이앤이 SOC 자금보충약정 4,200,000 1,732,500 산업은행 외 경산에코에너지㈜ SOC 자금보충약정 4,500,000 4,500,000 하나은행 외 대규모기업집단&cr;계열회사 ㈜태영그레인터미널 SOC 자금보충약정 3,055,000 3,055,000 하나은행 외 ㈜블루원(주3) 분할채무 연대보증 27,600,000 23,000,000 신한은행 외 외화지급보증 27,417,600 22,848,000 신한은행 합 계 2,862,618,248 2,339,560,584 　 (주1) 상기 한도액은 PF차입금 자금보충약정 등과 관련하여 당사가 참여하여 체결한 약정서상 최초 총 대출 대상 금액 중 기실행되어 상환이 완료된 금액을 제외한 잔여약정 총액을 의미합니다. (주2) 상기 특수관계자들 및 수원갤러리아역세권복합개발피에프브이㈜에게 책임준공 및 조건부 채무인수 보증을 제공하고 있습니다. (주3) 전기 중 인적분할에 따라 종속기업에서 대규모기업집단 계열회사로 분류되었습니다. (주4) 주택도시보증공사로부터 제공받고 있는 임대보증금보증에 연대보증을 제공하고 있습니다. (8) 전기 인적분할로 인한 분할존속회사(회사) 및 분할신설회사(㈜티와이홀딩스)는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다 (주석 43 참조).&cr;&cr;(9) 상기 외에 당기말 현재 특수관계자로부터 제공받은 담보ㆍ보증은 없습니다. &cr; (10) 회사는 기업활동의 계획, 운영, 통제에 대한 중요한 권한과 책임을 가진 등기임원을 주요 경영진으로 판단하였으며, 당기 및 전기 주요 경영진 전체에 대한 보상금액은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 단기종업원급여(주1) 퇴직후급여(주2) 합 계 당 기 2,160,000 263,633 2,423,633 전 기 2,160,000 182,141 2,342,141 (주1) 급여, 상여금, 국민연금 회사 부담분, 자녀학자금 및 의료비 지원액이 포함되어 있습니다. (주2) 확정급여채무 전입액을 의미합니다. &cr; 37. 공사이행보증현황 &cr; (1) 당기말 현재 회사는 서울보증보험에 302억원의 공사이행보증을 제공하고 있으며,주택건설시행사가 주택도시보증공사로부터 제공받은 주택분양보증과 관련하여 주택도시보증공사에 공사이행에 대한 연대보증을 제공하고 있습니다.&cr; (2) 당기말 현재 회사가 제공받은 주요 공사이행보증 내용은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 보증처 보증종류 발주처 보증금액 보증내역 건설공제조합 건설기계대여대금지급보증&cr; (대여계약별보증) (주)에이스타워 481,043 용인8구역 주택재개발정비사업 중 타워크레인 임대 및 설치,해체 (주)삼진타워 308,430 용호3구역주택재개발정비사업 중 타워크레인설치,해체및임대 건설기계대여대금지급보증(현장별보증) 건설기계대여대금채권자 2,307,544 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비) 건설기계대여대금채권자 1,403,039 고속국도 제400호선 양평~이천간 건설공사 제4공구 계약보증 모트렉스(주) 12,210,000 판교 제2테크노밸리 G1-1BL 신축공사 주식회사 서울창동창업문화도시재생위탁관리부동산투자회사 10,913,324 창동 창업 및 문화산업단지 조성사업 우리은행(이지스전문투자형사모부동산투자신탁제353호의신탁업자) 7,376,710 서초동 1303-34번지 개발사업 서울특별시 도시기반시설본부 5,465,709 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 미래혁신병영 주식회사 2,651,275 육군 광명,파주 병영시설 민간투자사업(BTL) (주)우리은행 (이지스전문투자형사모부동산투자신탁제330호의 신탁업자) 2,200,000 강남뉴욕제과부지 기존건축물 철거 및 신축공사 경상북도 1,733,677 신평천(신평지구) 하천재해예방사업 한국가스공사 1,243,185 여수-주삼 천연가스 공급시설 건설공사 한국전력공사 1,007,688 대구 북구지역 전기공급시설 전력구공사 한국수자원공사 922,492 부산 에코델타시티 엄궁-생곡도로 지하차도(동측) 건설공사 한국토지주택공사 729,486 파주운정3 A-16BL 아파트 소방시설공사 9공구 서울특별시 도시기반시설본부 551,531 서남물재생센터 고도처리 및 시설현대화사업 한국토지주택공사 497,186 고덕공공하수처리시설 관리공사 한국전력공사 남부건설본부 468,314 양산-김해지역 전기공급시설 전력구공사(대동분기 2차) 한국전력공사 부산울산본부 407,745 양산 사송공공주택지구 배전간선 설치공사(관로) 공사이행보증 한국도로공사 100,307,816 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(13공구) 한국도로공사 38,396,599 고속국도 제400호선 김포-파주간 건설공사(제2공구) 국가철도공단 이사장 37,351,465 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(토건) 한국도로공사 31,519,708 고속국도 제14호선 함양~창녕간 건설공사(제9공구) 한국도로공사 29,211,962 고속국도 제400호선 양평-이천간 건설공사(제4공구) 한국토지주택공사 28,381,975 과천지식정보타운 S-3BL 2공구 및 S-7BL 3공구 아파트 건설공사(토건) 경기도청 북부청사 27,099,170 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(토목공사업) 주식회사 경기리츠공공임대제1호위탁관리부동산투자회사 26,977,784 남양주 다산 지금 A-2블록 공공임대주택사업 한국도로공사 25,755,360 세종-포천고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구) 한국토지주택공사 24,566,443 시흥장현 A-3BL 아파트 건설공사 12공구 부지매입보증 한국토지주택공사 32,809,221 세종특별자치시 연기면 산울리 6301-1 [잔금] 선급금보증 한국도로공사 41,200,697 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제13공구)(제6차) 한국도로공사 15,508,555 세종-포천 고속도로 안성-구리 건설공사(제14공구)(제6차) 네오시티(주) 13,514,130 00부대 현대화 및 도시재생사업 건설공사 중 00부대 현대화사업 건설공사 광주광역시 도시철도건설본부 11,860,020 광주 도시철도 2호선 1단계 3공구 건설공사(3차) 국토교통부 부산지방국토관리청 9,580,287 구미시 국도대체우회도로(구포-생곡2) 건설공사(11차) 국가철도공단 9,263,578 호남고속철도2단계(고막원~목포) 제5공구 건설공사(계속비)(2021년도분) 경기도청 북부청사 8,895,533 별내선(암사~별내) 복선전철 4공구 건설공사(2022년) 경기도청 북부청사 8,203,147 도봉산-옥정 광역철도 3공구 건설공사(2021, 2022년도분) 경기주택도시공사 8,002,295 경기주택도시공사 융복합센터(신사옥,복합시설관) 건립공사 한국수자원공사 7,903,454 부산 에코델타시티 3단계 제1공구 조성공사(2차년도) 성능보증 기초과학연구원 561,000 중이온가속기 시설건설사업 건립공사 중 극저온 시운전 성능이행 인허가보증 광명시장 205,200 경기도 광명시 일직동 512-1번지 일원 임시전력수용예납보증 한국전력공사 경기본부 13,200 경기도 수원시 영통구 이의동 1285-1,2번지 입찰보증 한국토지주택공사 120,000 시흥거모 A-8, 9BL 민간참여 공공주택건설사업 하도급대금지급보증 (주)담디자인건축 2,827,000 천북 골프장 클럽하우스 신축공사-인테리어공사 동성이엔씨(주) 2,633,882 여수~주삼 천연가스 공급시설 건설공사-주배관 및 관리소 토목기계공사 해창개발(주) 1,865,381 세종~포천고속도로 안성~구리 건설공사(제13공구) 중 터널공사 1공구 다힘건설(주) 1,712,848 이천 현방리 물류센터 개발사업-철근콘크리트공사(A부지) 구산토건(주) 1,666,265 서울-세종고속도로안성-구리건설공사(제13공구) 중 터널공사 2공구 삼지건설(주) 1,634,189 부산국제아트센터 건립공사-철근콘크리트공사 다힘건설(주) 1,425,994 이천 현방리 물류센터 개발사업-철근콘크리트공사(B부지) 삼현건설(주) 1,346,324 과천지식정보타운 S-3BL 아파트 건설공사 2공구 및 S-7BL 아파트 건설공사 3공구-3BL 철근콘크리트공사 창대건설(주) 1,295,457 강남백암빌딩 부지개발사업 건축물 철거공사-철거공사 아이에스동서(주) 1,278,864 이천 현방리 물류센터 개발사업-PC공사(B부지) 하도급대금지급보증&cr; (현장별보증) 상기 계약의 적법한 하수급인 200,000,000 마곡동 특별계획구역 업무용지 CP4 업무시설 신축공사 상기 계약의 적법한 하수급인 117,164,356 고양 향동 지식산업센터 신축공사 하자보수보증 광명시 4,710,292 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 창원시청 3,894,423 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(목,창호,조경공사 등) 화성시 3,648,480 화성태안대로1-2,1-3호선(화성시서부우회도로)개설공사(교량(경간50m이상)터널,지하차도) 경상남도 창원시 3,075,711 창원 중동 유니시티 4BL 신축공사(공동주택 해당부분)(목,창호,조경공사 등) 광명시 2,943,932 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 경상남도 창원시 2,519,268 창원 중동 유니시티 3BL 신축공사공동주택해당부분 창원시청 2,434,015 창원 중동 유니시티 1BL 신축공사(대지조성,철근콘크리트,철골,조적,지붕,방수) ㈜태영디앤아이(구. ㈜엠시에타개발) 2,383,737 광명역세권 복합단지개발 PF사업 2단계 판매시설 D 광명시 2,355,146 광명역세권 복합단지개발 PF사업-주거부공동주택 해당부분 창원시청 2,226,339 창원 중동 유니시티 2BL 신축공사(목,창호,조경공사 등) 협약이행보증 경기도시공사 14,106,150 광주역세권 A1, A2블록 민간참여 공공주택사업 한국토지주택공사 9,758,680 대전천동3구역 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,870,693 인천 용마루 1블록 민간참여 주거환경개선사업 한국토지주택공사 8,733,013 위례A2-6BL, 여주역세권 3BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 한국토지주택공사 8,173,288 시흥거모A-8BL, 시흥거모 A-9BL 통합형 민간참여 공공주택 건설사업 협약체결보증 부산도시공사 135,000 일광지구 4BL 민간참여 공공주택건설사업 회사는 상기 보증 이 외에 다수의 계약보증, 선급보증 및 하자보증 등을 건설공제조합( 18,085억 원) , 주택도시보증공사 ( 14,963억 원) , 서울 보증 보험(5,244억원) 으 로부터 제공받고 있 습니다. &cr; &cr; 38. 담보제공자산&cr; 당기말 현재 회사의 장기차입금 등과 관련하여 금융기관 등에 담보로 제공한 회사의 자산(주석 6의 금융자산 제 외 ) 은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 거래처 담보제공자산 채권최고액 비 고 우리은행 토지, 건물 3,900,000 전세보증금 담보 &cr; 당기말 현재 상기 담보제공 자산 외에 회사는 SOC사업 및 지급보증과 관련하여 관계기업투자주식 등을 질권으로 제공하고 있으며, 제공한 자산의 장부가액은 2,859백만 원 입 니다 . 또한, 회사는 PF대출과 관련하여 종속ㆍ관계기업투자주식 등을 담보로 제공하고 있으며 제공한 자산의 장부가액은 85,278 백만원입 니다. &cr; &cr; 39. 지급보증 (특수관계자 간 지급보증 제외)&cr; (1) 당기말 현재 회사가 제공받은 주요 지급보증 내역은 다음과 같습니다. (단위: OMR, USD) 제 공 자 통화 보증금액 보증내용 하나은행 OMR 77,795 선수금보증 USD 5,895,535 입찰보증 수출입은행 USD 58,370,639 이행보증 및 선수금보증 등 (2) 회사는 민간투자사업 외 부동산 개발사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 자금보충약정 등을 당기말 현재 3,301억원(한도 3,308억원) 및 전기말 현재 1,020억원(한도 1,020억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동 시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출잔액에 대한 자금보충약정 등은 당기말 현재 3,369억원(한도 3,376억원) 및 전기말 현재 1,488억원(한도 1,488억원) 입니다.&cr; (3) 회사는 부전-마산간 복선전철 등 SOC사업을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대해 당기말 현재 자금보충약정 10,048억원(한도 11,838억원) 및 전기말 현재 6,797억원 (한도 8,263억원)을 제공하고 있습니다. 타 공동시공사 등의 지분을 포함할 경우 전체 대출잔액에 대한 자금보충약정 등은 당기말 현재 85,813억원(한도 106,863억원) 및 전기말 현재 56,995억원(한도 71,317억원) 이며, 참여하는 시공사와 함께 연대보증을 제공하고 있습니다. 한편, 회사는 광명-서울간 고속도로 BTO 사업 등 SOC사업에 대하여 책임준공약정을 제공하고 있으며 공사이행지체로 인한 준공지연, 하자보수 등 시공상의 문제에 따른 손해가 발생하는 경우에 대한 배상의무가 있습니다. &cr;(4) 회사는 수원시청역 복합시설 개발사업 및 고양 향동 지식산업센터 개발사업 등의 수분양자 계약금 및 중도금 대출에 대하여 당기말 현재 13,995억원 및 전기말 현재 12,380억원을 한도로 연대보증을 제공하고 있습니다. &cr; &cr; (5) 회사는 용산 효창6구역 재개발 사업 등을 위한 시행사 대출지분 잔액에 대하여 책임준공 조건부 채무인수 등을 당기말 현재 19,480억원(한도 25,387억원) 및 전기말 현재 8,673억원(한도 13,859억원)을 제공하고 있습니다. &cr;&cr; 40. 우발채무 및 약정사항&cr;&cr; (1) 견질어음&cr;당기말 현재 회사의 차입금 및 지급보증 등과 관련하여 백지수표 25매, 백지어음 12매 및 액면어음 4매(금액 399,783천원)가 금융기관 등에 견질로 제공되어있습니다.&cr; &cr;(2) 계류중인 소송사건&cr;당기말 현재 회사는 하자보수청구소송 등 51건의 소송사건과 관련하여 154,135백만원의 소송가액으로 피소되었으며, 손해배상청구소송 등 9건의 소송을 제기하였습니다. 당기말 현재 회사는 합리적으로 소송결과가 예측되는 건에 대하여 56,482백만원의 충당부채를 설정하고 있습니다. &cr; (3) 당기말 현재 회사는 대구남부순환도로사업, 신분당선사업, 김제시 하수관거정비 임대형 민자사업, 국립해양박물관 민자사업, 서울북부고속도로건설, 부전~마산간 복선전철, 남양주진건푸른물센터 증설(2차) 민간투자사업과 관련하여 일정요건에 해당되는 경우, 재무투자자의 출자주식 중 회사 지분율 상당금액을 재매입하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; &cr; (4) 전주00부대이전 부지개발사업과 관련하여 토지 미분양으로 인하여 대출상환금이부족할 경우, 당사의 지분율 상당액에 따른 토지미분양분을 매입하는 약정이 체결되어 있습니다. &cr;&cr; (5) 김해대동첨단산업단지 조성 PF 사업과 관련하여 준공예정일로부터 6개월 이내 공동주택 주거용지 미분양시 회사가 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 신경주역세권개발사업과 관련하여 대출만기일의 4개월 전까지 매매계약이 체결되지 않은 공동주택용지에 대해 당사가 대출만기일의 1개월 전까지 매각 대금 전액을 납부하여 매입하는 약정이 체결되어 있으며, 창원자족형복합행정타운 조성사업과 관련하여 매입확약부지에 대해 매수의무를 부담하는 약정이 체결되어 있습니다.&cr; (6) 당기말 현재 당사는 경기도청의 중대 재해로 인한 영업정지행정처분에 대하여 집행정지 가처분 신청을 제기하였으며, 영업정지 처분취소 청구사건의 판결 선고일부터 30일이 되는 날까지 그 집행을 정지한다는 가처분 인용 결정을 받았습니다.&cr; (7) 주요 금융기관 약정사항&cr;&cr; 당기말 현재 회사가 금융기관과 체결한 주요 약정사항의 내용은 다음과 같습니다. (단위: OMR, 천원) 구 분 금융기관 한도 당좌대출 Bank Dhofar OMR 1,530,000 하나은행 5,000,000 일반대출 Bank Dhofar OMR 1,914,132 한국산업은행 82,000,000 우리은행 79,000,000 신한은행 20,000,000 하나은행 55,000,000 대구은행 20,000,000 농협은행 45,000,000 경남은행 10,000,000 PF대출 DB생명보험 16,500,000 NH농협캐피탈 11,550,000 IBK캐피탈 10,312,451 외상매출채권담보대출 신한은행 23,000,000 우리은행 8,000,000 하나은행 15,000,000 &cr; 41. 위험관리&cr; &cr;(1) 자본위험관리&cr;회사의 자본관리 목적은 계속기업으로서 주주 및 이해당사자들에게 이익을 지속적으로 제공할 수 있는 능력을 유지하고 자본비용을 절감하기 위해 최적의 자본구조를 유지하는 것입니다. 자본구조의 유지 또는 조정을 위하여 필요한 경우 회사는 배당을 조정하거나, 주주에 자본금을 반환하며, 부채감소를 위한 신주발행 및 자산매각 등을실시하는 정책을 수립하고 있습니다.&cr;&cr;회사의 자본구조는 차입금(사채 포함)에서 현금및현금성자산을 차감한 순부채와 자본으로 구성되어 있으며, 회사의 전반적인 자본위험관리정책은 전기와 동일합니다. 한편, 당기 및 전기말 현재 회사가 자본으로 관리하고 있는 항목의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 차입금총계 689,552,786 610,265,537 차감: 현금및현금성자산 (382,118,986) (227,067,105) 순차입금 307,433,800 383,198,432 자본총계 832,614,210 708,025,187 자기자본부채비율 36.92% 54.12% &cr;(2) 금융자산, 금융부채 및 자본의 각 범주별로 채택한 주요 회계정책 및 방법(인식기준과 측정기준, 그리고 수익과 비용 인식기준을 포함)은 주석 2에 상세히 공시되어 있습니다.&cr; (3) 당기 및 전기말 현재 회사의 범주별 금융상품 내역은 다음과 같습니다.&cr;&cr;1) 금융자산&cr;&cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정&cr;금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계 유동 비유동 현금및현금성자산 382,118,986 - - 382,118,986 382,118,986 - 매출채권및기타채권 공사미수금 124,020,458 - - 124,020,458 124,020,458 - 분양미수금 20,561,378 - - 20,561,378 20,561,378 - 대여금 92,493,400 - - 92,493,400 40,743,264 51,750,136 미수금 107,535,752 - - 107,535,752 107,535,752 - 금융상품 20,017,500 - - 20,017,500 20,000,000 17,500 보증금 59,445,106 - - 59,445,106 17,345,384 42,099,722 소계 424,073,594 - - 424,073,594 330,206,236 93,867,358 당기손익-공정가치측정금융자산 - 60,335,212 - 60,335,212 1,818,484 58,516,728 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 164,223,097 164,223,097 963,402 163,259,695 기타 유동 자산 미수수익 85,736 - - 85,736 85,736 - 합 계 806,278,316 60,335,212 164,223,097 1,030,836,625 715,192,844 315,643,781 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 상각후원가측정&cr;금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 합 계 유동 비유동 현금및현금성자산 227,067,105 - - 227,067,105 227,067,105 - 매출채권및기타채권 공사미수금 113,529,063 - - 113,529,063 113,529,063 - 분양미수금 10,049,912 - - 10,049,912 10,049,912 - 대여금 93,773,191 - - 93,773,191 39,498,239 54,274,952 미수금 97,097,913 - - 97,097,913 97,097,913 - 금융상품 8,017,500 - - 8,017,500 8,000,000 17,500 보증금 105,012,523 - - 105,012,523 15,028,969 89,983,554 소계 427,480,102 - - 427,480,102 283,204,096 144,276,006 당기손익-공정가치측정금융자산 - 59,099,943 - 59,099,943 18,681 59,081,262 기타포괄손익-공정가치측정금융자산 - - 156,471,504 156,471,504 750,409 155,721,095 기타 유동 자산 미수수익 2,683 - - 2,683 2,683 - 합 계 654,549,890 59,099,943 156,471,504 870,121,337 511,042,974 359,078,363 2) 금융부채 (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 유동 비유동 합 계 유동 비유동 합 계 상각후원가측정금융부채 매입채무&cr;및 기타채무 미지급금 300,713,643 - 300,713,643 416,520,345 - 416,520,345 미지급비용 29,413,286 - 29,413,286 25,909,188 - 25,909,188 미지급배당금 1,318 - 1,318 911 - 911 예수금 29,271,921 - 29,271,921 19,870,966 - 19,870,966 소 계 359,400,168 - 359,400,168 462,301,410 - 462,301,410 차입금&cr;및 사채 차입금 171,787,401 38,362,450 210,149,851 131,074,044 - 131,074,044 사채 239,889,482 239,513,453 479,402,935 99,977,679 379,213,815 479,191,494 소 계 411,676,883 277,875,903 689,552,786 231,051,723 379,213,815 610,265,538 기타&cr;금융부채 금융보증부채 85,233,240 71,412,228 156,645,468 93,322,857 78,874,797 172,197,654 장기예수보증금 - 3,915,505 3,915,505 - 7,367,214 7,367,214 장기미지급금 - 29,656,800 29,656,800 - 28,431,519 28,431,519 리스부채 3,895,085 1,184,172 5,079,257 2,368,751 1,976,178 4,344,929 수입임대보증금 3,496,490 4,023,766 7,520,256 7,229,416 469,930 7,699,346 소 계 92,624,815 110,192,471 202,817,286 103,666,738 117,199,478 220,866,216 합 계 863,701,866 388,068,374 1,251,770,240 797,019,871 496,413,293 1,293,433,164 당기손익-공정가치측정금융부채 통화선도부채 - - - 745,714 79,840 825,554 합 계 863,701,866 388,068,374 1,251,770,240 797,019,871 496,413,293 1,293,433,164 &cr; 경영진은 재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산(대여금및수취채권) 및 금융부채의 장부금액은 공정가치와 유사하다고 판단하고 있습니다. 또한, 투자유가증권 중 활성시장에서 공시되는 시장가격이 없는 지분상품의 공정가치를 신뢰성 있게 측정할수 없는 경우 원가로 측정하고 있습니다.&cr;&cr;(4) 금융위험관리&cr;회사는 금융상품과 관련하여 시장위험(이자율위험, 가격위험), 신용위험, 유동성위험과 같은 다양한 금융위험에 노출되어 있습니다. 회사의 위험관리는 회사의 재무적 성과에 영향을 미치는 잠재적 위험을 식별하여 회사가 허용가능한 수준으로 감소, 제거및 회피하는 것을 그 목적으로 하고 있습니다. 회사는 환위험 및 이자율변동위험과 같은 특정위험을 회피하기 위하여 파생금융상품을 이용하고 있습니다. 회사의 전반적인 금융위험 관리 전략은 전기와 동일합니다.&cr; 1) 외환위험&cr;회사는 외화로 표시된 거래가 없으므로, 환율변동위험에 노출되어 있지 않습니다.&cr; 2) 이자율위험&cr;회사는 이자율변동에 따른 현금흐름변동위험에 노출되어 있습니다. 당기 및 전기말현재 이자율변동위험에 노출된 주요 자산과 부채는 없습니다.&cr;&cr;3) 가격위험&cr; 회사는 공정가치측정금융자산에서 발생하는 가격변동위험에 노출되어 있습니다. 당기말 현재 공정가치로 평가하는 금융상품은 224,558,309천원 으로, 다른 변수가 일정하고 금융상품의 가격이 10% 변동할 경우 가격변동이 자본에 미치는 영향은 22,455,831 천원 (법인세효과 고려 전)입니다.&cr; &cr; 4) 신용위험&cr;신용위험을 최소화하기 위한 목적으로 회사는 채무불 이행으 로 인한 재무적 손실을 경감시키는 수단으로서 신용도가 일정 수준 이상인 거래처와 거래하고, 충분한 담보를 수취하는 정책을 채택하고 있습니다. 회사는 투자등급 이상에 해당되는 신용등급을 받은 기업에 한해 거래하고 있으며, 손상검사 목적상 낮은 신용위험을 갖는다고 판단하는 최소 BBB-등급 이상인 회사채 등에 대한 투자만을 수행하고 있습니다. 신용위험은 계약상대방이 계약상의 의무를 불이행하여 회사에 재무적 손실을 미칠 위험을 의미합니다. 이러한 신용등급정보는 독립적인 신용평가기관에서 제공하고 있으며, 만약 신용평가기관이 제공한 정보를 이용할 수 없다면, 회사가 주요 거래처에 대한 신용등급을 결정할 목적으로 공식적으로 발표되고 이용할 수 있는 다른 재무정보와 거래실적을 사용하고 있습니다. 회사의 신용위험노출 및 거래처의 신용등급을 지속적으로 검토하고 있으며 이러한 거래 총액은 승인된 거래처에 고루 분산되어 있습니다.&cr; 신규 고객의 승인 전에 신용한도 결정을 전담하는 부서는 잠재적인 고객의 신용도를 평가하기 위해 외부신용평점시스템을 이용하며 고객별 신용한도를 정의합니다. 또한 연체채권을 회수하기 위한 사후관리를 취하기 위한 신용승인 및 기타의 검토절차가 마련되어 있습니다. 이와 더불어 회수불가능액에 대해 적절한 손실충당금을 인식하기 위하여 보고기간말 현재의 매출채권 및 채무상품의 회수가능액을 개별기준으로 검토하고 있습니다. 이러한 관점에서 회사의 이사회는 회사의 신용위험이 유의적으로 감소하였다고 판단하고 있습니다. 매출채권은 다수의 거래처로 구성되어 있고, 다양한 산업과 지역에 분산되어 있습니다. 매출채권에 대하여 신용평가가 지속적으로 이루어지고 있으며, 필요한 경우 신용보증보험계약을 체결하고 있습니다.&cr;&cr;회사는 단일의 거래상대방 또는 유사한 특성을 가진 거래상대방의 집단에 대한 중요한 신용위험에 노출되어 있지 않습니다. 회사는 거래상대방들이 특수관계자인 경우 유사한 특성을 가진 거래상대방으로 정의하고 있습니다. 고객층이 넓고 서로 관련되어 있지 않기 때문에 신용위험은 제한적입니다.&cr;&cr;유동성 펀드와 파생상품에 대한 신용위험은 거래상대방이 국제 신용평가기관에 의하여 높은 신용등급을 부여받은 은행이기 때문에 제한적입니다.&cr;&cr;당기 및 전기말 현재 아래의 보증계약을 제외하고, 재무제표에 기록된 금융자산의 장부금액은 회사의 신용위험 최대노출액을 나타내고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 장부금액 최대노출금액 장부금액 최대노출금액 보증계약(주1) 197,188,669 5,988,156,129 186,032,945 5,028,819,399 (주1)&cr; 보증계약으로 인한 위험의 최대노출정도는 회사가 보증하고 있는 최대 약정금액입니다. 당기말 현재 최대노출금액에는 PF대출 및 부동산 개발과 관련된 자금보충 약정 등 30,289억원(전기말: 26,840억원), 수분양자에 대출약정 13,995억원(전기말: 12,380억원), SOC등과 관련된 자금보충에 대한 대출약정 15,598억원(전기말: 11,069억원)으로 구성되어 있습니다. 한편, 상기 보증계약은 회사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. 5) 유동성위험&cr;회사는 유동성위험을 관리하기 위하여 단기 및 중장기 자금관리계획을 수립하고 현금유출예산과 실제 현금유출액을 지속적으로 분석ㆍ검토하여 금융부채와 금융자산의 만기구조를 대응시키고 있습니다. 회사의 경영진은 영업활동에서 발생하는 현금흐름과 보유금융자산으로 금융부채의 상환이 가능하다고 판단하고 있습니다. 가. 당기 및 전기말 현재 비파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다.&cr; < 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1년미만 1년~2년 2년~5년 5년초과 합 계 차입금 및 사채(주1) 423,787,487 181,788,146 101,426,274 - 707,001,907 매입채무및기타채무 359,400,168 - - - 359,400,168 리스부채(주2) 3,912,459 1,202,249 - - 5,114,708 기타금융부채(주2) 3,520,575 32,932,039 4,829,645 111,081 41,393,340 보증계약(주3) 5,988,156,129 - - - 5,988,156,129 (주1) 차입금 및 사채는 원금 및 미래에 지급하여야 하는 이자가 포함된 금액입니다 (주2) 리스부채 및 기타금융부채는 현재가치평가를 적용하기 전의 명목가액 기준의 금액입니다. (주3) 상기 보증계약은 회사로부터 보증을 제공받는 자가 의무를 이행하지 못할 경우 당기말 현재로부터 1년 이내에 지급의무가 발생할 수 있습니다. &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1년미만 1년~2년 2년~5년 5년초과 합 계 차입금 및 사채(주1) 243,363,548 245,478,542 140,643,463 - 629,485,553 매입채무및기타채무 462,301,410 - - - 462,301,410 리스부채(주2) 2,422,304 1,309,415 709,333 23,586 4,464,638 기타금융부채(주2) 7,304,805 35,961,700 83,509 267,081 43,617,095 보증계약(주3) 5,028,819,399 - - - 5,028,819,399 상기 만기분석은 장부금액을 기초로 회사가 지급하여야 하는 가장 빠른 만기일에 근거하여 작성되었습니다. 금융보증계약에 대하여 상기에 포함된 금액은 피보증인이 보증금액 전액을 청구한다면 회사가 계약상 지급하여야 할 최대금액입니다.&cr; 보고기간말 현재의 예측에 근거하여 회사는 보증계약에 따라 보증금액을 지급할 가능성보다 지급하지 않을 가능성이 더 높다고 판단하고 있습니다. 그러나 피보증인이 보유하고 있는 금융채권에 신용손실이 발생할 가능성에 의해 피보증인이 보증계약상 회사에 지급을 청구할 확률이 변동할 수 있으므로 상기 추정은 변동될 수 있습니다. &cr;상기에 포함된 변동금리부 상품(비파생금융자산 및 금융부채)과 관련된 금액은 변동이자율의 변동이 보고기간말 현재 결정된 이자율의 추정치와 다르다면 변동될 수 있습니다. 나. 당기말 및 전기말 현재 파생금융부채의 잔존 계약만기에 따른 만기분석 내역은 다음과 같습니다.&cr; &cr;< 당 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1개월 미만 1~3개월 3개월~1년 1~5년 합 계 총액결제 통화선도 - 총유출 2,951,625 6,990,542 19,668,780 - 29,610,947 &cr;< 전 기 말 > (단위: 천원) 구 분 1개월 미만 1~3개월 3개월~1년 1~5년 합 계 총액결제 통화선도 - 총유출 1,741,862 - 9,905,608 1,277,100 12,924,570 &cr;상기 만기분석은 파생금융상품의 계약상 만기에 기초한 유동성 분석내역을 상세하게나타내고 있습니다. 총액결제되는 파생상품의 경우 할인되지 않은 총현금유입 및 총현금유출에 기초하여 작성되었습니다. 수취금액이나 지급금액이 확정되지 않은 경우에는 보고기간 말 현재 수익률곡선에 기초한 추정이자율을 사용하였습니다. 다. 당기 및 전기말 현재 회사의 자금조달약정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 말 전 기 말 당좌대출 사용금액 - - 미사용금액 5,000,000 5,000,000 소 계 5,000,000 5,000,000 당좌대출(OMR) 사용금액 OMR 1,045,366 OMR 958,642 미사용금액 OMR 484,634 OMR 571,358 소 계 OMR 1,530,000 OMR 1,530,000 일반대출 사용금액 167,000,000 127,000,000 미사용금액 144,000,000 134,000,000 소 계 311,000,000 261,000,000 일반대출(OMR) 사용금액 OMR 502,847 OMR 481,127 미사용금액 OMR 1,411,285 OMR 1,433,005 소 계 OMR 1,914,132 OMR 1,914,132 PF대출약정 사용금액 38,362,451 - 미사용금액 - - 소 계 38,362,451 - 외상매출채권담보대출 사용금액 7,488,406 7,273,866 미사용금액 38,511,594 47,726,134 소 계 46,000,000 55,000,000 회사는 당기말 현재 미사용 차입한도 187,511,594 천원, OMR 1,895,919을 보유하고 있습니다. 회사는 영업현금흐름 및 금융자산의 만기도래로 회수되는 현금으로 의무를 이행할 수 있다고 예상하고 있습니다.&cr; (5) 공정가치의 추정 성격 및 특성에 기초한 금융상품의 범주별 분류에 따른 장부금액과 공정가치 및 공정가치 서열체계 수준별 분류내역은 다음과 같습니다. 공정가치 서열체계 수준은 공정가치의 관측가능한 정도에 따라 수준 1, 2 또는 3으로분류합니다. 구분 투입변수의 유의성 수준 1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 (조정되지 않은) 공시가격 수준 2 직접적으로(예: 가격) 또는 간접적으로(예: 가격에서 도출되어) 관측가능한, 자산이나 부채에 대한 투입변수. 단 수준 1에 포함된 공시가격은 제외한다. 수준 3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수(관측가능하지 않은 투입변수) 1) 당기 및 전기말 현재 금융상품의 수준별 공정가치 측정치는 다음과 같습니다. &cr; < 당 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 61,316,031 - - 61,316,031 시장성없는 지분증권 - 64,918,182 95,542,210 160,460,392 채무증권 - 963,402 - 963,402 통화선도 - 1,818,483 - 1,818,483 합 계 61,316,031 67,700,067 95,542,210 224,558,308 < 전 기 말 > (단위 : 천원) 범 주 공정가치 수준1 수준2 수준3 합 계 금융자산 시장성있는 지분증권 64,756,104 - - 64,756,104 시장성없는 지분증권 - 54,800,347 95,245,906 150,046,253 채무증권 - 750,409 - 750,409 통화선도 - 18,681 - 18,681 합 계 64,756,104 55,569,437 95,245,906 215,571,447 금융부채 통화선도 - 825,555 - 825,555 한편, 당기 및 전기 중 수준 간의 대체는 없습 니 다. 2) 반복적으로 공정가치로 측정하는 금융자산 및 금융부채의 공정가치 일부 금융자산과 금융부채는 보고기간말 공정가치로 측정합니다. 이러한 금융자산과금융부채의 공정가치가 산정되는 방법은 다음과 같습니다. 구분 가치평가기법 유의적인 관측 가능하지 않은 투입변수 및 범위 관측 가능하지 않은 투입변수와 공정가치측정치 간의 연관성 상장주식 활성시장에서 공시되는 가격 해당사항 없음 해당사항 없음 비상장주식 이익접근법&cr;동 피투자회사의 소유에서 파생될 것으로 예상되는 미래 경제적효익의 현재가치를 추정하기 위해 할인된 현금흐름기법이 이용됩니다. 특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 장기매출액성장률 매출액성장률이 증가할수록 &cr;공정가치는 증가 특정 산업의 시장상황에 대한 경영진의 경험 및 지식을 고려한 세전영업이익률 세전영업이익이 증가할수록 &cr;공정가치는 증가 가중평균자본비용 가중평균자본비용이 증가할수록공정가치는 감소 유사 업종의 상장주식의 주가를 참고하여 산정된 시장성 결여에 따른 할인 할인이 증가할수록 &cr;공정가치는 하락 3) 후속적으로 공정가치로 측정하지 않는 금융자산 및 금융부채의 공정가치 공시 수준1로 측정되는 금융상품의 공정가치는 해당 금융상품의 공시되는 가격으로 산출하였습니다. 수준2로 측정되는 금융상품의 공정가치는 할인된 현금흐름을 이용하여 산정하였으며 신용위험을 조정한 시장금리을 이용하여 미래현금흐름을 할인하였습니다. 당기 및 전기 중 상각후원가로 측정되며 수준3으로 분류되어 공정가치가 공시되는 금융상품은 없습니다. 42. 현금흐름표&cr; &cr;(1) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 수익ㆍ비용의 조정 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 퇴직급여 10,674,541 12,088,603 감가상각비 6,795,386 5,620,419 무형자산상각비 1,340,287 897,979 하자보수충당부채전입액 16,248,660 12,906,229 대손상각비 4,365,985 5,186,032 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 126,008 1,472 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 864,417 15,332,184 기타포괄손익-공정가치측정금융자산처분손실 241,087 - 통화선도평가손실 18,681 - 통화선도거래손실 220,267 916,271 금융지급보증손실 4,937,431 6,279,041 소송충당손실 22,997,880 9,165,238 유형자산처분손실 3,264 70,230 재고자산처분손실 215,966 - 이자비용 19,718,368 21,849,211 기타충당부채전입액 29,800,000 3,677,000 공사손실충당부채전입액 6,988,420 2,307,606 법인세비용 52,697,830 53,200,277 비용가산 계 (A) 178,254,478 149,497,792 하자보수충당부채환입 (811,499) (562,106) 재고자산처분이익 (16,030) (12,551) 유형자산처분이익 (11,788) (207,416) 무형자산처분이익 (200,997) - 금융지급보증수익 (8,968,392) (11,424,260) 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 (206,007) (430,923) 통화선도평가이익 (2,644,038) (546,205) 통화선도거래이익 (975,132) (365,566) 소송충당부채환입 (2,597,666) (12,690,987) 수선충당부채환입 - (238,936) 기타충당부채환입 (7,375,886) (5,264,709) 이자수익 (5,047,194) (3,692,639) 배당금수익 (28,478,655) (26,236,593) 인적분할로 인한 손익 - (619,182,939) 수익차감 계 (B) (57,333,284) (680,855,830) 수익ㆍ비용 조정 계 (A+B) 120,921,194 (531,358,038) (2) 당기 및 전기의 영업활동으로 인한 현금흐름 중 운전자본의 변동 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매출채권및기타채권 26,821,583 131,616,971 미청구공사 (8,628,410) (14,245,081) 재고자산 322,000,783 (312,511,994) 기타유동자산 (75,372,729) 189,852,598 매입채무및기타채무 (67,515,727) 3,742,198 초과청구공사 7,927,470 20,349,955 기타유동금융부채 (12,400,000) (12,000,000) 기타유동충당부채 (4,129,539) (1,519,933) 기타유동부채 (199,392,202) 205,850,327 기타비유동금융부채 (149,865) (30,697,666) 순확정급여채무 (11,113,931) (18,879,346) 비유동성충당부채 (11,434,662) (6,169,438) 기타비유동부채 72,768,256 - 외화환산적립금 1,001,372 (177,372) 합 계 40,382,399 155,211,219 (3) 당기 및 전기의 운전자본의 변동 중 매출채권및기타채권과 매입채무및기타채무의 변동 상세 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 매출채권및&cr;기타채권 공사미수금 (6,384,080) 100,520,203 분양미수금 (10,511,465) (4,832,372) 단기대여금 (1,479,967) 22,491,443 미수금 (11,099,116) 4,537,903 보증금 56,296,211 8,899,794 소 계 26,821,583 131,616,971 매입채무및&cr;기타채무 미지급금 (77,356,531) 284,536 미지급비용 3,741,692 (1,354,462) 예수금 6,099,112 4,812,124 소 계 (67,515,727) 3,742,198 &cr; (4) 당기 및 전기의 현금흐름표에 포함되지 않는 주요 비현금거래는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 기 전 기 기타포괄손익-공정가치측정금융자산의 평가 13,128,810 31,170,452 비유동성차입금및사채의 유동성대체 239,691,133 99,876,013 수입임대보증금의 유동성대체 - 3,558,168 유동성수입임대보증금의 만기연장 3,784,230 - 장기분양선수금의 유동성대체 - 50,452,694 건설중인자산의 본계정대체 - 5,508,562 기타포괄손익-공정가치측정금융자산평가손익의 재분류 668,087 882,408 기타비유동금융부채의 유동성대체 - 3,558,168 유형자산의 투자부동산 대체 204,670,397 - 매출채권및기타채권의 제각 159,654 3,258,861 장기미지급금의 유동성대체 28,431,519 - 공사손실충당부채의 기타충당부채 대체 3,626,358 - 장기예수보증금의 예수금 대체 3,301,843 - 사용권자산 증가에 따른 리스부채 증가 4,929,951 4,289,691 용지 증가에 따른 장기미지급금 증가 29,656,800 - 영업보증금과 기타선수금의 상계 4,338,242 - (5) 당기 및 전기 중 재무활동에서 생기는 부채의 변동내역은 아래와 같습니다.&cr; < 당 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 현금흐름 비현금변동 기말 대체 기타 유동차입금및사채 231,051,723 (59,806,512) 239,691,133 740,539 411,676,883 비유동차입금및사채 379,213,815 138,032,830 (239,691,133) 320,391 277,875,903 수입임대보증금 7,699,345 2,672 - (181,761) 7,520,256 리스부채 4,344,929 (4,293,977) - 5,028,305 5,079,257 재무활동으로부터의 총부채 622,309,812 73,935,013 - 5,907,474 702,152,299 < 전 기 > (단위: 천원) 구 분 기초 현금흐름 비현금변동 기말 대체 기타 유동차입금및사채 301,029,319 (169,994,417) 99,876,013 140,808 231,051,723 비유동차입금및사채 339,150,765 139,482,680 (99,876,013) 456,383 379,213,815 수입임대보증금 9,148,877 (1,591,821) - 142,289 7,699,345 리스부채 4,401,620 (4,295,999) - 4,239,308 4,344,929 재무활동으로부터의 총부채 653,730,581 (36,399,557) - 4,978,788 622,309,812 &cr; 43. 인적분할&cr;&cr; (1) 기업분할&cr; 회사는 2020년 9월 1일을 분할기일로 하여 건설사업부문을 관리하는 ㈜ 태영건설(분할존속회사)과 자회사의 지분관리 및 투자사업부문을 영위할 ㈜티와이홀딩스(분할신설회사)로 인적분할되었으며, 인적분할의 주요 내역은 다음과 같습니다. 구 분 내 용 분할 방법 인적분할 분할 회사 주식회사 태영건설(분할존속회사)&cr;주식회사 티와이홀딩스(분할신설회사) 분할 비율 분할존속회사 (0.5091505) : 분할신설회사 (0.4908495) (2) 2020년 9월 1일 인적분할로 인하여 요약재무상태표에 서 제거된 자산과 부채의 내역은 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 2020년 9월 1일 유동자산 4,509,770 현금및현금성자산 4,297,133 매출채권및기타채권 38,360 기타유동자산 174,277 비유동자산 499,071,441 종속기업및관계기업투자주식(주1) 496,497,079 유형자산 2,555,860 무형자산 18,502 자산총계 503,581,211 유동부채 71,523 매입채무및기타채무 71,523 비유동부채 11,831,185 순확정급여부채 135,574 이연법인세부채 11,695,611 부채총계 11,902,708 순자산 장부금액 491,678,503 (주1) 주석 12번 참조 (3) 인적분할로 인한 종속ㆍ관계기업투자주식처분이익 동일한 종류의 지분상품을 갖고 있는 모든 소유주가 동등하게 취급되는 비현금성자산을 무상분배하는 경우, 회사는 분배를 선언하고 관련 자산ㆍ부채를 분배할 의무를 부담하는 시점에 미지급배당금을 공정가치로 측정하여 인식하고 있습니다. 이에 따라 회사는 독립적인 외부평가기관의 전문가적인 판단에 따른 추정치와 평가모형을 사용하여 산정한 금액을 기초로 분배대상 비현금자산의 공정가치를 결정하였습니다 (단위: 천원) 구 분 전 기 소유주에 분배된 분할대상 순자산의 공정가치(A) 1,110,861,442 소유주에 분배된 분할대상 순자산의 장부금액(B) (491,678,503) 종속기업투자주식처분이익(A+B) 619,182,939 &cr;한편, 소유주에 분배된 분할대상 종속기업투자주식과 관계기업투자주식의 공정가치금액과 장부금액의 차이의 세부내역은 다음와 같습니다. (단위: 천원) 구 분 회사명 공정가치(A) 장부금액(B) 처분이익(손실) 종속기업투자주식 ㈜티에스케이코퍼레이션 562,568,000 134,182,789 428,385,211 에스비에스미디어홀딩스㈜ 323,514,000 223,660,855 99,853,145 ㈜블루원 157,885,781 91,288,179 66,597,602 ㈜평택싸이로 34,530,000 35,000,000 (470,000) 관계기업투자주식 ㈜태영인더스트리 36,119,000 12,365,256 23,753,744 합 계 1,114,616,781 496,497,079 618,119,702 (4) 권리ㆍ의무의 승계 등에 관한 사항 &cr;분할되는 회사의 일체의 적극ㆍ소극재산과 공법상의 권리ㆍ의무를 포함한 기타의 권리, 의무 및 재산적 가치 있는 사실관계(인허가, 근로관계, 계약관계, 소송 등을 모두 포함)는 분할대상부문에 관한 것이면 해당 분할신설회사에게, 분할대상부문 이외의 부문에 관한 것이면 분할되는 회사에게 각각 귀속되는 것을 원칙으로 합니다.&cr; (5) 분할에 따른 회사의 책임에 관한 사항&cr;상법 제530조의9 제1항의 규정에 의거 분할존속회사 및 분할신설회사는 분할 전 회사의 채무에 관하여 연대하여 변제할 책임이 있습니다.&cr; (6) 분배대상 비현금자산의 공정가치 측정에 대하여 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위: 천원) 구 분 회사명 공정가치 수준 가지평가기법 투입변수 수준 3 &cr;투입변수 범위 종속기업투자주식 ㈜티에스케이코퍼레이션 562,568,000 3 이익접근법(DCF) (주1) 할인율 8.1% ~ 11.4% 영구성장률 0% ~ 1.0% 에스비에스미디어홀딩스㈜ 323,514,000 3 자산접근법 및&cr;이익접근법(DCF) 할인율 11% ~ 11.5% 영구성장률 0% ㈜블루원 157,885,781 3 자산접근법 - - ㈜평택싸이로 34,530,000 3 자산접근법 - - 관계기업투자주식 ㈜태영인더스트리 36,119,000 3 이익접근법(DCF) 할인율 7.1% 영구성장률 1.0% (주1) 평가기준일 현재 ㈜티에스케이코퍼레이션의 부문 중 에코시스템㈜, ㈜센트로 주식의 평가 수행 시에는 주식평가의 경제적 실질을 고려하여 영구현금흐름을 가정하지 않고, 추정되는 사업기간에 대한 현금흐름에 대하여만 이익접근법을 적용하고 있습니다. &cr; 44. 최종 중간기간의 주요 재무정보(감사받지 아니한 재무정보)&cr; 회사는 중간재무제표를 작성하는 회사로서 최종 중간기간의 재무제표를 별도로 작성하지 않고 있으며, 당기 및 전기의 최종 중간기간 주요 재무정보는 다음과 같습니다. (단위: 천원) 구 분 당 4분기 전 4분기 매출액 867,883,152 519,202,120 영업이익 57,785,275 28,842,883 당기순이익 21,590,556 6,684,483 기본주당기순이익 552원/주 1,454 원/주 45. 보고기간 후 사건&cr; &cr;(1) 회사는 2022년 1월 19일 이사회를 개최하여 회사가 시공사로 참여하는 대구 신천동 공동주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 97,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(2) 회사는 2022년 1월 21일에 성수티에스피에프브이㈜(2022년 중 설립, 특수관계자 해당)에 25,000백만원의 금전을 대여하였습니다. 이는 성수동 오피스 개발사업 진행을 위하여 토지비 및 초기 사업비 조달 확보를 위한 목적입니다.&cr; &cr;(3) 회사는 2022년 1월 24일 이사회를 개최하여 회사가 시공사로 참여하는 상봉동 역세권 청년주택 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 20,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(4) 회사는 2022년 1월 25일 피소된 소송사건 중 한 건이 1심 판결이 확인되었습니다. 동 사건은 발주처(한국가스공사)가 천연가스 주배관 및 관리소 건설 공사 입찰 관련 건설업체인 피고들(회사 외 14개사)이 담합을 하였다며 제기한 손해배상청구 소송 건으로, 2022년 1월 13일 1심 판결이 선고되었으며 판결금액은 회사가 참여한 입찰공구 및 공동도급사 간 내부 지분율 등에 따라 산정된 회사분은 이자를 제외하고 약 66억원입니다.&cr;&cr;(5) 회사는 2022년 2월 10일 이사회를 개최하여 회사가 시공사로 참여하는 광명역세권 복합시설 2단계 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 100,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(6) 회사는 2022년 2월 10일 이사회를 개최하여 회사가 시공사로 참여하는 성수동 오피스 개발사업과 관련하여 시행사의 사업비 대출에 대해 25,000백만원을 한도로 자금보충(미이행시 채무인수) 약정을 결의하였습니다.&cr;&cr;(7) 회사는 2022년 2월 17일 이사회를 개최하여 신진주역세권 공동주택 개발사업과 관련하여 수분양자에 대한 중도금 대출에 대해 69,000백만원의 연대보증을 결의하였습니다.&cr;&cr;(8) 회사는 2022년 2월 22일 이사회를 개최하여 신경주역세권 공동주택(2BL) 개발사업과 관련하여 수분양자에 대한 중도금 대출에 대해 32,400백만원의 연대보증을 결의하였습니다.&cr; &cr; - 최근 2사업연도의 배당에 관한 사항 이익잉여금 처분계산서(안)을 참조하시기 바랍니다. &cr; □ 정관의 변경 &cr;제2호 의안 : 정관 일부 변경의 건&cr; 가. 집중투표 배제를 위한 정관의 변경 또는 그 배제된 정관의 변경 변경전 내용 변경후 내용 변경의 목적 - - - 나. 그 외의 정관변경에 관한 건 변경전 내용 변경후 내용 변경의 목적 제 3 조 (본점 및 지점의 소재지) ① 이 회사의 본점은 경기도 고양시에 둔다. - 중 략 - 제 3 조 (본점 및 지점의 소재지) ① 이 회사의 본점은 경기도 광명시에 둔다. - 중 략 - &cr;본점소재지 변경 제 20 조 (소집지) 주주총회는 본점소재지 에서 개최하되 필요에 따라 이의 인접지역에서도 개최할 수 있다. 제 20 조 (소집지) 주주총회는 본점소재지 또는 이의 인접지 이외에 서울특별시에서도 개최할 수 있다. 서울시 內개최 가능 명확화 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2021년 3월 19일부터 시행한다. 제47조 (시행일) 이 정관은 정기 주주총회에서 승인한 2022년 3월 18일부터 시행한다. ※ 기타 참고사항 - 해당 사항 없음.&cr; □ 이사의 선임 &cr; 제3호 의안 : 이사 선임의 건&cr; - 제3-1호 : 사외이사 이명재 선임의 건&cr; - 제3-2호 : 사외이사 양세정 선임의 건&cr; 가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부 후보자성명 생년월일 사외이사&cr;후보자여부 감사위원회 위원인 이사 분리선출 여부 최대주주와의 관계 추천인 이명재 1960.04.11 사외이사 - 없음 사외이사후보추천위원회 양세정 1961.09.27 사외이사 - 없음 사외이사후보추천위원회 총 ( 2 ) 명 나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역 후보자성명 주된직업 세부경력 해당법인과의&cr;최근3년간 거래내역 기간 내용 이명재 법률사무소베이시스 대표변호사 2017 ~ 현재&cr;2015 ~ 2017&cr;2013 ~ 2015 법률사무소베이시스 대표변호사&cr;법무연수원 기획부장&cr;의정부지방검찰청 검사장 없음 양세정 상명대 경제금융학부 교수 2018 ~ 현재&cr;2018 ~ 2020&cr;1996 ~ 2018&cr;2017 ~ 2018&cr;2012 ~ 2013 상명대 경제금융학부 교수&cr;기획재정부 경제교육관리위원&cr;상명대 소비자주거학과 교수&cr;한국소비자학회 회장&cr;한국소비문화학회 회장 없음 다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무 후보자성명 체납사실 여부 부실기업 경영진 여부 법령상 결격 사유 유무 이명재 해당사항없음 해당사항없음 해당사항없음 양세정 해당사항없음 해당사항없음 해당사항없음 라. 후보자의 직무수행계획(사외이사 선임의 경우에 한함)&cr; [이명재 사외이사]&cr;&cr;- 법률사무소베이시스 대표변호사로서 법률 분야의 전문성으로 회사의 사업전반과 의사결정에 조언을 할 예정임.&cr;- 최대주주, 회사 등과의 어떠한 이해관계가 없는 독립적인 위치에서 윤리의식과 책임의식을 갖고 회사 경영의 중요사항 심의 및 결정에 참여하여 이사의 직무집행 감독 등의 직무를 공정하게 수행할 예정임.&cr;&cr;[양세정 사외이사]&cr;&cr;- 전문성과 독립성을 갖춘 사외이사로서 태영건설의 준법 경영 및 사회적 책임 강화와 지속가능 성장에 기여할 예정임.&cr;- 정부정책 분야 및 경영전반에 걸친 자문을 수행할 예정임. 마. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유 [이명재 사외이사]&cr;&cr;- 전문성과 독립성을 갖춘 사외이사로서 법률 분야의 풍부한 경험과 전문 지식을 바탕으로, 주요 경영정책 결정에 있어 뛰어난 역할을 수행하고, 객관적이고 유용한 조언과 자문을 제공할 것으로 판단되어 추천함.&cr;&cr;[양세정 사외이사]&cr;&cr;- 전문성과 독립성을 갖춘 사외이사로서 재무/금융 분야의 풍부한 경험과 전문 지식을 바탕으로, 주요 경영정책 결정에 있어 뛰어난 역할을 수행하고, 회사의 지속성장에 기여할 것으로 판단되어 추천함. ※ 기타 참고사항 - 해당 사항 없음.&cr; 확인서 이명재 사외이사 확인서 (가_마목).jpg 이명재 사외이사 확인서 (가_마목) 양세정 사외이사 확인서 (가_마목).jpg 양세정 사외이사 확인서 (가_마목) □ 감사위원회 위원의 선임 제4호 의안 : 감사위원회 위원 선임의 건&cr; 가. 후보자의 성명ㆍ생년월일ㆍ추천인ㆍ최대주주와의 관계ㆍ사외이사후보자 등 여부 후보자성명 생년월일 사외이사&cr;후보자여부 감사위원회 위원인&cr;이사 분리선출 여부 최대주주와의 관계 추천인 이명재 1960.04.11 사외이사 - 없음 이사회 총 ( 1 ) 명 나. 후보자의 주된직업ㆍ세부경력ㆍ해당법인과의 최근3년간 거래내역 후보자성명 주된직업 세부경력 해당법인과의&cr;최근3년간 거래내역 기간 내용 이명재 법률사무소베이시스 대표변호사 2017 ~ 현재&cr;2015 ~ 2017&cr;2013 ~ 2015 법률사무소베이시스 대표변호사&cr;법무연수원 기획부장&cr;의정부지방검찰청 검사장 없음 다. 후보자의 체납사실 여부ㆍ부실기업 경영진 여부ㆍ법령상 결격 사유 유무 후보자성명 체납사실 여부 부실기업 경영진 여부 법령상 결격 사유 유무 이명재 해당사항없음 해당사항없음 해당사항없음 라. 후보자에 대한 이사회의 추천 사유 [이명재 사외이사]&cr;&cr;- 전문성과 독립성을 갖춘 사외이사로서 법률 분야의 풍부한 경험과 전문 지식을 바탕으로, 주요 경영정책 결정에 있어 뛰어난 역할을 수행하고, 객관적이고 유용한 조언과 자문을 제공할 것으로 판단되어 추천함. &cr;※ 기타 참고사항 - 해당 사항 없음.&cr; 확인서 이명재 사외이사 확인서 (가,다,라목).jpg 이명재 사외이사 확인서 (가,다,라목) □ 이사의 보수한도 승인 &cr;제5호 의안 : 이사 보수한도 승인 건&cr; 가. 이사의 수ㆍ보수총액 내지 최고 한도액 (당 기) 이사의 수 (사외이사수) 6명(4명) 보수총액 또는 최고한도액 3,500 백만원 (전 기) 이사의 수 (사외이사수) 6명(4명) 실제 지급된 보수총액 2,352 백만원 최고한도액 3,500 백만원 &cr;※ 기타 참고사항 - 해당 사항 없음. IV. 사업보고서 및 감사보고서 첨부 가. 제출 개요 2022년 03월 10일1주전 회사 홈페이지 게재 제출(예정)일 사업보고서 등 통지 등 방식 나. 사업보고서 및 감사보고서 첨부 &cr;- 사업보고서 및 감사보고서는 주주총회 1주전까지 금융감독원 전자공시시스템(http://dart.fss.or.kr) 및 당사 홈페이지에 게재될 예정입니다.&cr;&cr;※ 당사 홈페이지 게재위치 : https://www.taeyoung.com ▷ 투자정보 ▷ 사업보고서&cr; ※ 참고사항 &cr;□ 코로나바이러스 감염증(COVID-19)에 관한 안내&cr; - 코로나19(COVID-19)의 감염 및 전파를 예방하기 위하여 주주총회에 참석하시는 주주님들의 체온을 측정할 수 있으며, 발열이 의심되는 경우 출입이 제한될 수 있음을 알려드립니다. 또한 질병 예방을 위해 주주총회 참석 시 반드시 마스크를 착용하고 총회장에 비치된 손세정제로 손을 소독한 후 입장하여 주시기 바랍니다. - 코로나19 확진자 발생 등으로 사전 공고된 주주총회 장소 폐쇄 시, 총회장이 변경될 수 있습니다. 이 경우 주주님께서는 직원의 안내에 따라 변경된 장소로 이동하여 참석하시기 바랍니다.&cr;&cr;□ 주총 집중일 주총 개최 사유&cr; - 해당 사항 없음.&cr;