Sumavision Technologies Co.,Ltd — Capital/Financing Update 2014

Dec 29, 2014

证券代码：300079 证券简称：数码视讯 公告编号：2014-049

北京数码视讯科技股份有限公司

关于全资子公司鼎点视讯拟购买办公房产的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容真实、准确、完整，没有虚假记载、 误导性陈述或重大遗漏。

一、交易概述

北京数码视讯科技股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司鼎点视讯科 技有限公司拟使用自有资金购买位于北京市海淀区上地东路1号院盈创动力大厦E 座9 层的房产。本次房屋转让价格为9700 万元人民币，包含房屋费用、房屋现有 设施设备费用、车位费用（含不少于三个固定车位）等全部费用在内。公司拟采 取分期付款方式向出售方支付上述房款。本次购买的房产共计建筑面积3812.03 平方米，主要作为办公场所。

本次交易对方为北京清华阳光能源开发有限责任公司，与本公司不存在关联 关系，本次交易不构成关联交易。

本次交易额度在董事会授权范围内，无需提交股东大会审议。

本次交易不构成《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。

二、交易对方基本情况

企业名称：北京清华阳光能源开发有限责任公司

住所：北京市海淀区上地东路1 号院盈创动力园E 座9 层901 室 营业执照注册号：110000004241139

企业类型：其他有限责任公司

注册资本：15359.851 万元人民币

法定代表人：王济武

经营范围：玻璃真空太阳集热管、热水器及热水系统真空薄膜产品、玻璃制 品、太阳能装置零配件、仪器仪表制造。玻璃真空太阳集热管、热水器及热水系 统真空薄膜产品、玻璃制品、太阳能装置零配件、仪器仪表制造的技术开发、技 术转让、技术咨询、技术服务；销售自行开发后的产品；专业承包。（依法须经批 准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）

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证券代码：300079 证券简称：数码视讯 公告编号：2014-049

三、交易标的基本情况

该房产位于北京市海淀区上地东路1 号院盈创动力大厦E 座9 层，建筑面积 3812.03 平方米。在本次交易前，交易对方已将该房产进行银行抵押贷款，本次交 易生效后，双方将按照合同约定办理解押及过户手续。该房产目前不存在涉及有 关房产的重大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施等。

四、交易的定价政策及定价依据

按照相关规定，交易对方通过招拍挂的方式出售该房产，目前挂牌价格为9700 万元人民币。公司对该房产经过市场调研分析后，依据相关规定按照该挂牌价格 进行摘牌，本次交易遵循公平、公正的定价原则。

五、交易合同主要内容

该房产建筑面积3812.03 平方米，转让价格为9700 万元人民币，包含房屋费 用、房屋现有设施设备费用、车位费用（含不少于三个固定车位）等全部费用在 内。公司拟采取分期付款方式向出售方支付上述房款。

六、风险提示及应对措施

本次房产购置的风险主要包括房产贬值风险和房产闲置风险。一方面，根据 北京房地产目前的发展趋势，房产仍处于不断升值的阶段，未来随着国家对房地 产市场宏观调控的政策调整，新购置的房产可能存在贬值的风险。据此，公司在 购置该房产前进行了一系列调查与分析，了解到北京市海淀区上地东路作为北京 市信息产业基地，具有明显的区位功能优势和资源优势。北京作为国内重要的政 治、经济、金融、文化中心，房产市场上存在长期且持续性的需求，因此，公司 认为新购置的办公场所具有较好的保值空间，未来贬值的风险性较小。另一方面， 由于鼎点视讯业务量增长较快，员工数量也在不断增加，因此公司需要稳定宽敞、 交通便利的办公场地。公司将继续积极展开现有业务，开拓新的渠道，不断增加 市场占有率，同时提高管理水平，提升盈利能力，降低办公场所房产闲置的风险。

七、本次交易对上市公司的影响

本次购置的办公房产位于北京市海淀区信息产业基地，具有良好的交通通达 性，具有明显的区位功能优势和资源优势。有利于改善公司外部环境和整体形象， 吸引更多优秀的人才加盟公司，满足日益增长的人才需求，推动公司相关业务的 进一步发展。

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八、备查文件

经双方签署盖章的《房屋买卖合同》及相关董事会决议。

特此公告！

北京数码视讯科技股份有限公司

董事会

2014 年12 月29 日

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