Shinhan Alpha REIT Co,. Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Apr 27, 2021

신한알파리츠/부동산투자회사 자산보관 위탁계약 변경/(2021.04.27)부동산투자회사 자산보관 위탁계약 변경

부동산투자회사 자산보관 위탁계약 변경

1. 자산보관기관	회사명	주식회사 국민은행
자본금(원)	2,021,895,580,000
2. 계약기간	시작일	2021-02-09
종료일	-
3. 계약변경 주요내용		[1] 제3조 제1호. 부동산의 보관 삭제 - 부동산의 보관 업무 삭제 내용 : 가."갑"이 "을"에 대하여 위탁하는 부동산의 등기부상  소유권의 보존 및 관리 나."갑"의 의사결정 및 자산관리회사의 지시에 따라 본건 부동산(제4조에서 정의됨)의 처분에 관한 계약체결 및 등기명의를 제3자에게 경료하는 업무 다."갑"의 의사결정 및 자산관리회사의 지시에 따라 본건 부동산의 등기권리의 기재사항 변경(전세권, 근저당권 설정 등) 업무 라.기타 본 호의 업무를 수행하기 위하여 필요한 부수업무로서 본 계약이 정하는 업무 [2] 제21조 보수 변경 - 기존 보수 : 매 결산기마다 당해 결산기말 기준 제1항에 따른 "갑"의 자산 매입가액에 대하여 연0.008% (부가가치세 별도)에 상당하는 금액을 지급한다 - 변경 보수 : 매 결산기 단위로 "갑"의 이사회의 보수지급 승인일 이후 7일 이내에 매 결산기마다 연 4,000만원 (부가가치세 별도)에 상당하는 금액을을 "을"에게 지급한다
4. 계약변경 일자		2021-04-27
5. 이사회결의일(결정일)		2021-04-27
- 사외이사 참석여부	참석(명)	-
불참(명)	-
- 감사(사외이사가 아닌 감사위원) 참석여부		참석
6. 기타 투자판단과 관련한 중요사항		1. 전기 정기주주총회에서 승인한 차입계획에 의거 크래프톤타워 담보차입금 3,400억원(금리 연3.3%)에 대한 재융자(리파이낸싱)을 추진하기 위해 본 자산보관위탁계약을 변경 체결함 2. 기존 계약서에 의해 지급한 전기 연환산 자산보관위탁보수는 약 4,150만원으로, 금번 변경 체결로 자산보관위탁보수가 감액되었음 3. 기존 자산보관위탁계약은 2018년 2월 9일에 체결되었으며, 계약 종료일은 당사의 청산종결 등기일까지인 바, 별도 기재하지 않음 4. 당사 정관 제26조 제1항에 의거, 자산보관기관과의 자산보관위탁계약의 체결, 변경 및 해지에 관한 사항은 주주총회의 결의 사항인 바, 이에 따라 상기 계약은 2021년 4월 27일 개최한 임시주주총회 가결 승인이후 변경계약 체결함 5. 상기 결정일은 임시주주총회 결의일임
※ 관련공시	2021-04-12 주주총회소집공고