Shengyi Technology Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Oct 13, 2021

股票简称：生益科技 股票代码：600183 公告编号：2021—076

广东生益科技股份有限公司 关于全资孙公司竞得土地使用权的公告

本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述 或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。

重要内容提示：

 广东生益科技股份有限公司（以下简称“公司”或“生益科技”）全资孙公司咸阳生 益房地产开发有限公司（以下简称“咸阳房地产”）在全国公共资源交易平台（陕西省·咸 阳市）进行的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中，以人民币108,432 万元竞得编号为 XY-2021-7-01 的国有建设用地使用权。

 本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项。

一、交易概述

公司于2021 年6 月9 日召开第十届董事会第四次会议，审议通过了《关于全资孙公司 参与竞拍土地使用权的议案》，同意全资孙公司咸阳生益房地产开发有限公司参与竞拍地块 编号为XY-2021-5-01 的城镇住宅用地使用权，授权公司管理层根据竞拍情况确定竞拍价格， 并签订相关合同及办理相关手续。详细内容见公司于2021 年6 月10 日在上海证券交易所网 站 (www.sse.com.cn) 及指定信息披露媒体上披露的《生益科技第十届董事会第四次会议决 议公告》（公告编号：2021-052）。

根据上述董事会决议，咸阳房地产于2021 年7 月5 日，在全国公共资源交易平台（陕 西省·咸阳市）进行的国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中，参与竞拍地块编号为 XY-2021-5-01 的国有建设用地使用权，由于出价低于出让底价而流拍。根据《咸阳市国有 建设用地使用权网上挂牌出让公告》(咸公资交网挂告字〔2021〕7 号)，咸阳房地产拟竞拍 的地块编号由XY-2021-5-01 变更为XY-2021-7-01，规划条件、宗地图及截止坐标、竞买保 证金等信息均未变更。咸阳房地产参与了地块编号为XY-2021-7-01 的国有建设用地使用权 的竞拍，并以人民币108,432 万元竞得该地块的国有建设用地使用权。2021 年10 月12 日， 咸阳房地产与咸阳市自然资源局签订了《国有建设用地使用权出让合同》，按合同约定支付

土地价款。后续将办理权证相关事项。

本次交易不属于关联交易和重大资产重组事项。

二、主要合同条款

• 1、出让人：咸阳市自然资源局

• 2、受让人：咸阳生益房地产开发有限公司

• 3、宗地编号：610402009015GB0011100112

• 4、地块位置：柳仓街以东、劳动路以南、市国资委以西、西安路以北区域

• 5、出让面积：总面积161.69 亩（107,796.62 ㎡），其中：地块一81.18 亩（54,119.28

• ㎡），地块二80.51 亩（53,677.34 ㎡）

  • 6、宗地用途：城镇住宅-普通商品住房用地

7、1.20≤容积率＜2.80、建筑密度≤20%、绿化率≥35%

8、出让年限：70 年

• 9、出让价款：108,432 万元

三、本次竞得土地使用权对公司的影响

本次竞得土地使用权，有利于公司对土地使用权资产进行盘活增值，进行有计划开发， 为公司提供非主营业务收益，符合公司的战略规划。该事项不会对公司财务状况及经营业绩 产生重大影响，符合全体股东和公司的长远利益。

四、风险提示

本次竞得土地使用权后尚需办理相关证件等后续事项。项目能否达到预期目标会受政府 政策和市场需求等因素的影响。针对上述风险，公司将严格按照有关法律法规的要求及时采 取各种措施积极应对，敬请广大投资者注意投资风险。

特此公告。

广东生益科技股份有限公司

董事会

2021 年10 月14 日