Shanghai Jinqiao Export Processing Zone Development Co.,Ltd - Interim / Quarterly Report 2005

上海金桥出口加工区开发股份有限公司 2005 年半年度报告摘要

1 § 重要提示

1.1、本公司董事会及其董事保证本报告所载资料不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗
漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担个别及连带责任。
本半年度报告摘要摘自半年度报告全文，报告全文同时刊载于 http://www.sse.com.cn。投资者
欲了解详细内容，应当仔细阅读半年度报告全文。
1.2、独立董事尤建新，因公出差。
1.3、公司半年度财务报告未经审计。

1.4、公司负责人俞标，主管会计工作负责人沈荣，会计机构负责人（会计主管人员）朱勤荣声

明：保证本半年度报告中财务报告的真实、完整。

2 § 上市公司基本情况

2.1 基本情况简介

2.1基本情况简介
股票简称	浦东金桥
股票代码	600639
上市证券交易所	上海证券交易所
股票简称	金桥B 股
股票代码	900911
上市证券交易所	上海证券交易所
	董事会秘书	证券事务代表
姓名	代燕妮	吴海燕
联系地址	上海浦东新金桥路27 号1 号楼	上海浦东新金桥路27 号1 号楼
电话	（021）50307702	（021）50307770
传真	(021)50301533	(021)50301533
电子信箱	[email protected]	[email protected]

2.2 主要财务数据和指标

2.2.1 主要会计数据和财务指标

2.2主要财务数据和指标 2.2.1主要会计数据和财务指标
				币种:人民币
	本报告期末	上年度期末		本报告期末比上年度期末增减（％）
		调整后	调整前
流动资产(元)	1,908,067,770.51		2,079,866,587.08	-8.26
流动负债(元)	1,955,001,599.46		2,110,007,932.85	-7.35
总资产(元)	4,627,745,636.89		4,668,356,345.59	-0.87
股东权益（不含少数股东权益） (元)	2,396,255,190.45		2,285,406,433.59	4.85
每股净资产(元)	3.122		2.977	4.87
调整后的每股净资产(元)	2.658		2.505	6.11
	报告期（1－6 月）	上年同期		本报告期比上年同期增减（％）
		调整后	调整前
净利润(元)	149,229,958.86		119,805,799.71	24.56

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扣除非经常性损益后的净利润(元)	144,104,634.41	49,822,806.70	189.23
每股收益(元)	0.194	0.156	24.36
每股收益注 (元)	0.177
净资产收益率（%）	6.23	5.83	增加0.4 个百分点
经营活动产生的现金流量净额(元)	-122,210,026.49	-42,958,170.60	-184.49

注：报告期末至报告披露日，公司因实施 2004 年度利润分配，股本发生变化，按新股本 844,386,400 股计算。

2.2.2 非经常性损益项目 √适用□不适用

2.2.2非经常性损益项目 √适用□不适用
	单位:元币种:人民币
非经常性损益项目	金额
处置除公司产品外的其他资产产生的损益	3,474,560.00
各种形式的政府补贴	456,500.00
扣除资产减值准备后的其他各项营业外收入、支出	-627,988.03
以前年度已经计提各项减值准备的转回	2,330,000.00
所得税影响数	-507,747.52
合计	5,125,324.45

2.2.3 国内外会计准则差异

□适用√不适用

3 § 股本变动及股东情况

3.1 股份变动情况表

□适用√不适用

3.2 前十名股东、前十名流通股股东持股表

报告期末股东总数		122,803
前十名股东持股情况
股东名称(全称)	报告期内增减	报告期末持股数量	比例(%)	股份类别（已流通或未流通）	质押或冻结的股份数量	股东性质（国有股东或外资股东）
上海金桥(集团)有限公司（授权经营）	0	377,520,000	49.18	未流通		国有股东
上海国际信托投资有限公司	0	36,300,000	4.73	未流通		法人股东
山西信托投资有限责任公司	-498,250	2,243,350	0.29	已流通	未知	社会公众股东
TOYO SECURITIES ASIA LTD. A/C CLIENT	-57,114	1,865,272	0.24	已流通	未知	外资股东
彭丰	0	1,048,850	0.14	已流通	未知	外资股东
MERRILL LYNCH FAR EAST LIMITED	0	1,026,478	0.13	已流通	未知	外资股东
博时裕富证券投资基金	500	819,005	0.11	已流通	未知	社会公众股东
THE NOMURA SECURITIES CO. LTD	-16,511	789,486	0.10	已流通	未知	外资股东
SHENYIN WANGUO NOMINEES (H.K.) LTD	722,576	722,576	0.09	已流通	未知	外资股东
NIKKO CORDIAL SECURITIES INC.	-10,000	646,426	0.08	已流通	未知	外资股东

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前十名流通股股东持股情况	前十名流通股股东持股情况	前十名流通股股东持股情况	前十名流通股股东持股情况	前十名流通股股东持股情况
股东名称（全称）		期末持有流通股的数量		种类（A、B、H 股或其它）
山西信托投资有限责任公司		2,243,350		A 股
TOYO SECURITIES ASIA LTD. A/C CLIENT		1,865,272		B 股
彭丰		1,048,850		B 股
MERRILL LYNCH FAR EAST LIMITED		1,026,478		B 股
博时裕富证券投资基金		819,005		A 股
THE NOMURA SECURITIES CO. LTD		789,486		B 股
SHENYIN WANGUO NOMINEES(H.K.)LTD		722,576		B 股
NIKKO CORDIAL SECURITIES INC.		646,426		B 股
孙俊玉		608,300		B 股
NAITO SECURITIES CO.,LTD		601,541		B 股
上述股东关联关系或一致行动关系的说明	前十名流通股股东和前十名股东中第一、二大股东之间没有关联关系；前十名流通股股东和前十名股东之间，公司未获悉他们之间有无关联关系。
战略投资者或一般法人参与配售新股约定持股期限的说明	股东名称		约定持股期限

3.3 控股股东及实际控制人变更情况

□适用√不适用

4 § 董事、监事和高级管理人员情况

4.1 董事、监事和高级管理人员持股变动

√适用□不适用

§4董事、监事和高级管理人员情况 4.1董事、监事和高级管理人员持股变动 √适用□不适用	§4董事、监事和高级管理人员情况 4.1董事、监事和高级管理人员持股变动 √适用□不适用	§4董事、监事和高级管理人员情况 4.1董事、监事和高级管理人员持股变动 √适用□不适用	§4董事、监事和高级管理人员情况 4.1董事、监事和高级管理人员持股变动 √适用□不适用	§4董事、监事和高级管理人员情况 4.1董事、监事和高级管理人员持股变动 √适用□不适用
单位:股
姓名	职务	期初持股数	期末持股数	变动原因
沈伟国	董事	0	16,000	新增董事，二级市场购入

5 § 管理层讨论与分析

5.1 主营业务分行业、产品情况表

§5管理层讨论与分析 5.1主营业务分行业、产品情况表	§5管理层讨论与分析 5.1主营业务分行业、产品情况表
		单位:元币种:人民币
	主营业务收入	主营业务成本	毛利率 (%)	主营业务收入比上年同期增减（％）	主营业务成本比上年同期增减（％）	毛利率比上年同期增减(%)
分行业
房地产销售	311,662,699.07	146,851,965.75	52.88	217.34	197.78	增加3.09 个百分点
房地产租赁	215,602,210.17	126,727,538.84	41.22	67.06	56.79	增加3.85 个百分点
分产品
其中:关联交易	4,960,248.55	1,936,430.43	156.10	/	/	/
关联交易的定价原则		按市场定价原则。
5.2主营业务分地区情况

单位:元币种:人民币主营业务收入比上年同期主营业务收入增减(%)

分地区

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上海 527,264,909.24 132.00

5.3 对净利润产生重大影响的其他经营业务

□适用√不适用

5.4 参股公司经营情况（适用投资收益占净利润 10％以上的情况） □适用√不适用

5.5 主营业务及其结构与上年度发生重大变化的原因说明

√适用□不适用主要变动原因：

①主营业务收入本期比上年同期上升 132.00%，其中：

A、主营业务收入本报告期因合并范围比上年同期新增控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司而上升 20.49%。

B、房地产销售收入比上年同期增加 217.34%，主要系控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司开发的碧云新天地项目二期在本报告期确认销售。

C、房地产出租收入比上年同期增加 70.78%（含新增控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司而上升的 17.02%），主要系碧云花园、碧云别墅和厂房等房产出租大幅上升所致。 ②主营业务成本本期比上期上升 110.22%，其中：

A、主营业务成本本报告期因合并范围比上年同期新增控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司而上升 26.89%。

B、房地产销售成本比上年同期上升 197.79%（含新增控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司上升的 11.04%），主要系控股子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司本期销售增长所致。 C、房地产出租成本比上期上升 56.79%（含新增控股子公司上海金桥出口加工区联合发展有限公司而上升的 36.23%），主要系随房地产租赁收入同幅增长。

5.6 主营业务盈利能力（毛利率）与上年度相比发生重大变化的原因说明
□适用√不适用

5.7 利润构成与上年度相比发生重大变化的原因分析

√适用□不适用

本期投资收益 3,832 千元，与上年度投资收益 103,066 千元相比，有较大幅度减少，仅为本期净利润的 2.57%；本期子公司上海金桥出口加工区房地产发展有限公司主营销售额大幅增长，使得公司主营业务利润随着大幅增长。

5.8 募集资金使用情况

5.8.1 募集资金运用

□适用√不适用

5.8.2 变更项目情况

□适用√不适用

5.9 董事会下半年的经营计划修改计划

□适用√不适用

5.10 预测年初至下一报告期期末的累计净利润可能为亏损或者与上年同期相比发生大幅度变动的警示及说明

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□适用√不适用

5.11 公司管理层对会计师事务所本报告期“非标意见”的说明
□适用√不适用

5.12 公司管理层对会计师事务所上年度“非标意见”涉及事项的变化及处理情况的说明

□适用√不适用

6 § 重要事项

6.1 收购、出售资产及资产重组 6.1.1 收购或置入资产
□适用√不适用

6.1.2 出售或置出资产

□适用√不适用

6.1.3 自资产重组报告书或收购出售资产公告刊登后，该事项的进展情况及对报告期经营成果与财务状况的影响 □适用√不适用

6.2 担保事项 √适用□不适用

单位:千元币种:人民币

公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）

6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币	6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币	6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币	6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币	6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币	6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币	6.2担保事项 √适用□不适用单位:千元币种:人民币
公司对外担保情况（不包括对控股子公司的担保）
担保对象名称	发生日期（协议签署日）	担保金额	担保类型	担保期	是否履行完毕	是否为关联方担保（是或否）
商品房购买者	贷款发放日	79,859.60	连带责任担保	贷款发放之日起～至办理房地产权证止	否	否
报告期内担保发生额合计				-11,489.60
报告期末担保余额合计				79,859.60
公司对控股子公司的担保情况
报告期内对控股子公司担保发生额合计				0.00
报告期末对控股子公司担保余额合计				50,000
公司担保总额情况（包括对控股子公司的担保）
担保总额				129,859.60
担保总额占公司净资产的比例				5.42
公司违规担保情况
为控股股东及公司持股50％以下的其他关联方提供担保的金额
直接或间接为资产负债率超过70％的被担保对象提供的债务担保金额
担保总额超过净资产50％部分的金额
违规担保金额

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6.3 关联债权债务往来 √适用□不适用

6.3关联债权债务往来 √适用□不适用	6.3关联债权债务往来 √适用□不适用
				单位:千元币种:人民币
关联方名称	与上市公司的关系	上市公司向关联方提供资金		关联方向上市公司提供资金
		发生额	余额	发生额	余额
上海新金桥广场开发建设有限公司	控股子公司	15	241,621
上海通用硅材料有限公司	参股子公司		6000

合计		15	247,621

其中：报告期内公司未向控股股东及其子公司提供资金。

6.4 重大诉讼仲裁事项

□适用√不适用

6.5 其他重大事项及其影响和解决方案的分析说明

√适用□不适用

1)、公司所持股份占 86%的子公司-上海金桥出口加工区房地产发展有限公司，在 2003 年 1 月 30 日清理银行帐户时，发现一起银行存款被挪用的案件，涉案金额约人民币 15,820 千元。该公司资金被挪用案的进展情况，详见 2003 年 2 月 11 日和 5 月 23 日、2004 年 3 月 10 日公司刊登在《上海证券报》、《香港文汇报》上的公告。报告期内，公司通过诉讼、非诉讼各种途径又追回涉案金额，合计人民币 2,330 千元。截至目前，公司已通过各种途径累计追回 4,781.46 千元。公司还将积极采取措施，力求使损失减少到最低。同时，进一步加强监管，防止类似事件发生。

2)、公司曾为投资占该公司注册资本 49%的上海通用硅晶体材料有限公司(以下简称：通用硅公司）的贷款 6,000 千元提供担保，该笔贷款于 2004 年 9 月 23 日到期。尽管公司多方努力，但是由于通用硅公司无力归还贷款本金，且贷款银行要求公司承担连带清偿责任，公司代为归还了上述 6,000 千元贷款本金，并形成了对通用硅公司的 6,000 千元债权（详见 2004 年 10 月 28 日和 2005 年 3 月 22 日，公司的二 00 四年度三季度报告和二 00 四年年度报告）。

报告期内，对上述债权，公司已通过法律途径，采取措施予以追索。2005 年 1 月 24 日，经上海市第一中级人民法院下发（2004）沪一中民三（商）初字第 455 号《民事判决书》，判决通用硅公司偿还本公司人民币 6,000 千元，并支付该款项利息（自 2004 年 9 月 24 日至实际清偿之日止，按人民银行规定的同期企业存款利率计算）；案件受理费 43,006 元及财产保全费 33,516 元合计人民币 76,522 元均由通用硅公司承担。

2005 年 2 月 7 日，通用硅公司向上海市高级人民法院提交《民事上诉状》，要求撤销（2004）沪一中民三（商）初字第 455 号《民事判决书》，依法改判驳回本公司诉讼请求或发回重审。因通用硅公司未按期向法院预付上诉费，上海市高级人民法院于 2005 年 3 月 22 日作出（2005）沪高民二（商）终字第 74 号《民事裁定书》，裁定本案按上诉人通用硅公司自动撤回上诉处理。 2005 年 4 月，本公司向上海市第一中级人民法院申请执行。现正在执行程序中。

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7 § 财务报告

7.1 审计意见

财务报告 √未经审计 □审计

7.2 披露比较式合并及母公司的利润表

利润表 2005 年 1-6 月

编制单位: 上海金桥出口加工区开发股份有限公司单位:元币种:人民币

项目	合并	合并	母公司	母公司
	本期数	上年同期数	本期数	上年同期数
一、主营业务收入	527,264,909.24	227,268,534.33	167,456,450.50	205,787,777.38
减：主营业务成本	273,579,504.59	130,138,729.06	83,327,014.50	109,362,168.61
主营业务税金及附加	26,944,011.90	11,406,388.24	8,372,822.53	10,289,388.87
二、主营业务利润（亏损以“- ”号填列）	226,741,392.75	85,723,417.03	75,756,613.47	86,136,219.90
加：其他业务利润（亏损以“- ”号填列）	267,558.74	136,298.49	71,231.25
减:营业费用	5,577,569.54	4,588,715.51	4,039,138.52	3,408,907.00
管理费用	17,311,590.07	5,123,962.07	9,152,057.05	3,351,326.55
财务费用	27,402,150.82	12,623,508.53	15,841,126.69	12,633,952.01
三、营业利润（亏损以“-”号填列）	176,717,641.06	63,523,529.41	46,795,522.46	66,742,034.34
加：投资收益（损失以“-”号填列）	3,832,545.31	75,371,211.54	109,407,501.35	72,585,858.31
补贴收入	456,500.00	0.00
营业外收入	288,876.71	129,089.78	155,175.20	129,089.78
减：营业外支出	834,953.26	63,041.68	100,750.00	60,037.24
四、利润总额（亏损总额以“- ”号填列）	180,460,609.82	138,960,789.05	156,257,449.01	139,396,945.19
减：所得税	27,683,785.13	19,608,418.93	7,027,492.15	19,591,145.48
减：少数股东损益	3,546,867.83	-453,429.59
加：未确认投资损失(合并报表填列)
五、净利润（亏损以“-”号填列）	149,229,956.86	119,805,799.71	149,229,956.86	119,805,799.71

公司法定代表人: 俞标主管会计工作负责人: 沈荣会计机构负责人: 朱勤荣

7.3 报表附注

7.3.1 本报告期无会计政策、会计估计变更和会计差错更正。

7.3.2 与最近一期年度报告相比，合并范围未发生变化。

董事长：俞标上海金桥出口加工区开发股份有限公司二 00 五年八月二十五日

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SHANGHAI JINQIAO EXPORT PROCESSING ZONE DEVELOPMENT CO., LTD. SUMMARY OF INTERIM REPORT 2005

I. Financial Highlights

			Unit: RMByuan
	2005.6.30	2004.12.30	+(Increase)/-(decrease)%
Current assets	1,908,067,770.51	2,079,866,587.08	-8.26
Current liabilities	1,955,001,599.46	2,110,007,932.85	-7.35
Total assets	4,627,745,636.89	4,668,356,345.59	-0.87
Shareholders equity (minority interests excluded)	2,396,255,190.45	2,285,406,433.59	4.85
BVPS	3.122	2.977	4.87
BVPS(adjusted)	2.658	2.505	6.11
	Six months ended 30 June 2005	Six months ended 30 June 2004	+(Increase)/-(decrease)%
Netprofit	149,229,958.86	119,805,799.71	24.56
Net profit after deducting irregular gains/losses	144,104,634.41	49,822,806.70	189.23
EPS	0.194	0.156	24.36
EPS(Note)	0.177
ROE%	6.23	5.83	Increase 0.4 percentage point
Net cash flow from operatingactivities	-122,210,026.49	-42,958,170.60	-184.49

Note ： From the end of the report period till the date of the disclosure of the report, the capital stock changed due to the implementation of 2004 annual profit distribution plan. Therefore the calculation should be based on the new capital stock of 844,386,400 shares.

II. Irregular Gains/Losses Items

Unit: RMB yuan

Irregulargains/losses items	Amount
Gains/losses deriving from disposal of the assets other thanproduct of the Company	3,474,560.00
All types ofgovernment subsidies	456,500.00
Other non-operating revenue/expense after deductingassets devaluationprovision	-627,988.03

Accrued devaluation provision in prior years transferred	2,330,000.00
Income tax impact	-507,747.52
Total	5,125,324.45

III. Comparative Income Statement of Consolidation and Parent Company