Shanghai Jinqiao Export Processing Zone Development Co.,Ltd — Audit Report / Information 2017

Mar 30, 2017

上海金桥出口加工区开发股份有限公司

$\sim 20$

$\mathcal{A}^{\text{max}}_{\text{max}}$

$\sim$

$\sim$ $\epsilon$

$\chi^2/\nu$

$\mathcal{L}(\mathcal{X})$

$\langle \zeta \chi_{\rm{max}} \rangle_{\rm{max}}$

$\sim$

会计估计变更的专项报告及专项说明

$\sim 10^{12}$ km $^{-1}$ .

$\sim$

$\langle \mathbf{r} \rangle$

$\sim 100$

且录

$\sim$

会计估计变更专项报告

会计估计变更专项说明

$1 - 2$

$3 - 4$

Deloitte.

德勒华永会计师事务所 (特殊普通合伙) 中国上海市延安东路222号 外滩中心30楼 邮政编码: 200002

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$\mathbf{1}$

关于上海金桥出口加工区开发股份有限公司 会计估计变更的专项报告

德师报(函)字(17)第 Q00328号

上海金桥出口加工区开发股份有限公司董事会:

我们接受委托, 对后附的上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称"金桥 股份")2016年度会计估计变更专项说明(以下简称"专项说明")执行了有限保证的鉴 证业务。

一、管理层对专项说明的责任

根据上海证券交易所《上市公司日常信息披露工作备忘录第一号一临时公告格式 指引第93号一会计差错更正、会计政策或会计估计变更》(以下简称"第93号指引") 的要求, 编制和列报后附的专项说明是金桥股份管理层的责任。这种责任包括设计、 执行和维护与编制和列报专项说明有关的内部控制、采用适当的编制基础,以及根据 情况作出合理估计。

二、注册会计师的责任

$( )$

我们的责任是在执行鉴证工作的基础上对专项说明发表结论。我们根据《中国注 册会计师其他鉴证业务准则第 3101 号一历史财务信息审计或审阅以外的鉴证业务》的 规定执行了鉴证业务。该准则要求我们遵守职业道德规范, 计划和实施鉴证工作, 以 就专项说明是否不存在重大错报获取有限保证。

相比合理保证鉴证业务,有限保证鉴证业务的收集证据程序更为有限,因此,获 得的保证程度低于合理保证的其他鉴证业务的保证程度。选择的鉴证程序取决于注册 会计师的判断, 我们的鉴证工作主要限于核对、询问、抽查会计记录等我们认为必要 的工作程序。

关于上海金桥出口加工区开发股份有限公司 会计估计变更的专项报告(续)

德师报(函)字(17)第 Q00328号

三、结论

基于我们执行的有限保证鉴证工作,我们没有注意到任何事项使我们相信专项说 明未能在所有重大方面符合第93号指引的要求。

四、使用和分发限制

本专项报告仅作为金桥股份披露 2016 年度会计估计变更专项说明之用, 不得用作 其它任何目的。

LLP 德勤华永会计师事务所(特 中国·上海

中国注册会计师

2017年3月31日

上海金桥出口加工区开发股份有限公司(以下简称"公司")于第七届董事会第四十五次会 议审议通过了《关于修改会计制度的议案》。有关情况说明如下:

(一)变更的日期: 自2016年1月1日起。

(二) 变更的内容:

公司对"固定资产(投资性房地产) --房屋及建筑物"的折旧(摊销)年限由先前 的 20和 30年调整至 40年。

(三) 变更的原因:

鉴于公司大部分的办公、住宅、商业用房为钢混结构,原设定的摊销年限为20和30年, 部分早期建成的物业已接近 20年, 根据实际使用情况, 预计在不改变其用途的情况下 仍可在较长时间内继续经营,为此,将钢混结构的办公、住宅、商业用房的摊销年限 统一调整为40年。

(四)更改前后会计估计的变化:

固定资产(投资性房地产)-房屋及建筑物折旧年限范围变更比较表

类别	建筑物结构	变更前 预计使用寿命(年)	变更后 预计使用寿命(年)
房屋及建筑物:
高层办公楼	钢混
商品住宅	钢混	20	40
商业用房	钢混		40

(五)具体的会计处理:

根据《企业会计准则第 28 号一会计政策、会计估计变更和差错更正》的相关规定, 本 次会计估计变更采用未来适用法处理。

(六) 审批程序:

本次会计估计变更已根据《中华人民共和国证券法》、《上海证券交易所股票上市规则》 以及《公司章程》的有关规定履行相应决策程序和披露义务。

二、本次会计估计变更对公司的影响

本次会计估计变更自2016年1月1日起适用。根据《企业会计准则第28号一会计政策、 会计估计变更和差错更正》的相关规定,本次会计估计变更应采用未来适用法进行相应 的会计处理。

$\bar{z}$

本次会计估计变更实际增加公司 2016年度合并利润总额为人民币 78,274,501.64元。

编制单位: 上海金桥出口加工区开发股份有限公司

日期: 2017年3月31日