SEOHEE CONSTRUCTION CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2025

May 15, 2025

분기보고서 6.1 (주)서희건설 1 Y 110111-0335912 분 기 보 고 서 (제 44 기) 2025년 01월 01일2025년 03월 31일 사업연도 부터 까지 금융위원회 한국거래소 귀중 2025년 5월 15일 주권상장법인해당사항 없음 제출대상법인 유형 : 면제사유발생 : 회 사 명 : 주식회사 서희건설 대 표 이 사 : 김원철, 김팔수 본 점 소 재 지 : 경기도 하남시 미사강변중앙로 210, 3층(망월동, 메디피아타워) (전 화) 031-781-4242 (홈페이지) http://www.seohee.co.kr 작 성 책 임 자 : (직 책) 전무 (성 명) 배국상 (전 화) 02-3416-6636 목 차 【 대표이사 등의 확인 】 (250514)서희건설 대표이사 확인서 25.1q.jpg (250514)서희건설 대표이사 확인서 25.1q I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 회사의 개요는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다. (반기ㆍ사업보고서에 기재 예정) 2. 회사의 연혁 회사의 연혁은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다. (사업보고서 등에 기재 예정) 3. 자본금 변동사항 가. 자본금 변동추이 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 원, 주) 종류 구분 제44기(2025년 1분기말) 제43기(2024년말) 제42기(2023년말) 보통주 발행주식총수 229,808,457 229,808,457 229,808,457 액면금액 500 500 500 자본금 114,904,228,500 114,904,228,500 114,904,228,500 우선주 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 기타 발행주식총수 - - - 액면금액 - - - 자본금 - - - 합계 자본금 114,904,228,500 114,904,228,500 114,904,228,500 나. 증자(감자)현황 - 공시대상기간 중 해당사항 없습니다. 4. 주식의 총수 등 가. 주식의 총수 현황 당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 400,000,000주(1주의 금액:500원)이며, 기준일 현재 당사가 발행한 보통주식(소각주식수 제외)은 229,808,457주입니다.당사는 상환우선주 6,337,546주를 이사회결의에 의거 이익으로 소각한 바 있습니다. 기준일 현재 별도감사보고서 기준 유통주식수는 지배기업이 보유하고 있는 자기주식 44,206,943주를 제외한 보통주 185,601,514주입니다.당사는 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 2020년 3월 26일, 50억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 체결하여 5,040,224주(4,982백만원)를 취득하였고, 2021년 3월 25일신탁계약을 해지 하였습니다. 2023년 2월 28일 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고 7,663,632주(9,999백만원)를 취득하였고, 2023년 8월 28일에 신탁계약을 해지 하였습니다. 이후 2023년 6월 8일 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고 7,007,314주(10,000백만원)를 취득하였습니다. 그리고 2023년 10월 4일, 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고 7,321,509주(10,000백만원)를 취득하였고, 2024년 4월 3일에 신탁계약을 해지 하였습니다. 2024년 8월 16일, 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고, 6,648,874주(9,999백만원)를 취득하였고, 2025년 2월 17일에 신탁계약을 해지 하였습니다. 2024년 11월 28일에 체결한 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약은 2025년 03월 31일 현재, 5,990,055주(9,629백만원)를 취득하였습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 보통주우선주400,000,000-400,000,000-229,808,4576,337,546236,146,003--6,337,5466,337,546------6,337,5466,337,546---------229,808,457-229,808,457-44,206,943-44,206,943-185,601,514-185,601,514-19.24-19.24- 구 분 주식의 종류 비고 합계 Ⅰ. 발행할 주식의 총수 Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 1. 감자 2. 이익소각 3. 상환주식의 상환 4. 기타 Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) Ⅴ. 자기주식수 Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) Ⅶ. 자기주식 보유비율 ※ 자기주식 보유비율은 발행주식의 총수에서 자기주식수가 차지하는 비율입니다. 나. 자기주식 취득 및 처분 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주9,901,2022,737,7276,648,874-5,990,055-우선주------보통주31,568,0146,648,874--38,216,888-우선주------보통주41,469,2169,386,6016,648,874-44,206,943-우선주------보통주------우선주------보통주41,469,2169,386,6016,648,874-44,206,943-우선주------ 취득방법 주식의 종류 기초수량 변동 수량 기말수량 비고 취득(+) 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 장내 직접 취득 장외직접 취득 공개매수 소계(a) 신탁계약에 의한취득 수탁자 보유물량 현물보유물량 소계(b) 기타 취득(c) 총 계(a+b+c) ※ 당사는 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 2020년 3월 26일, 50억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 체결하여 5,040,224주(4,982백만원)를 취득하였고, 2021년 3월 25일 신탁계약을 해지 하였습니다. 2023년 2월 28일 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고 7,663,632주(9,999백만원)를 취득하였고, 2023년 8월 28일에 신탁계약을 해지 하였습니다. 이후 2023년 6월 8일 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고 7,007,314주(10,000백만원)를 취득하였습니다. 그리고 2023년 10월 4일, 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고 7,321,509주(10,000백만원)를 취득하였고, 2024년 4월 3일에 신탁계약을 해지 하였습니다.2024년 8월 16일, 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 신규로 체결하고, 6,648,874주(9,999백만원)를 취득하였고, 2025년 2월 17일에 신탁계약을 해지 하였습니다. 2024년 11월 28일에 체결한 100억원 규모의 자기주식취득 신탁계약은 2025년 03월 31일 현재, 5,990,055주를 취득하였습니다. ※ 수탁자 보유물량에 처분으로 표기된 6,648,874주는 실제 처분이 아니라, 2024년 08월 16일에 체결한 자기주식취득 신탁계약이 2025년 02월 17일에 종료함으로써 현물보유물량으로 입고된 주식입니다. 다. 자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황 2025년 03월 31일(단위 : 천원, %, 회) (기준일 : ) 신탁 체결2023년 02월 28일2023년 08월 27일10,000,0009,999,94099.99--2023년 08월 29일신탁 체결2023년 06월 08일2023년 12월 07일10,000,00010,000,245100.00--2023년 12월 07일신탁 체결2023년 10월 04일2024년 04월 03일10,000,0009,999,787100.00--2024년 04월 04일신탁 체결2024년 08월 16일2025년 02월 17일10,000,0009,998,64999.99--2025년 02월 17일신탁 체결2024년 11월 29일2025년 05월 28일10,000,0009,629,11696.29--- 구 분 계약기간 계약금액(A) 취득금액(B) 이행률(B/A) 매매방향 변경 결과보고일 시작일 종료일 횟수 일자 ※ 상기 "자기주식 신탁계약 체결ㆍ해지 이행현황"은 공시대상기간 중 자기주식 취득결정에 대한 현황입니다 ※ 상기 "결과보고일"은 신탁계약해지에 따른 자기주식 신탁계약 해지결정 및 신탁계약해지 결과보고서 제출일입니다. 라. 자기주식 보유현황 등 1. 자기주식 보유현황 (단위 : 주) --------------------2000년 01월 06일보통주2000년1월6일~2013년7월6일주가안정 및 주주가치 제고-1,720,49472,657-1,647,837-2004년 01월 14일보통주2004년1월14일~2013년1월14일주가안정 및 주주가치 제고-1,067,548200,000-867,548-2011년 05월 31일보통주2011년5월31일~2013년5월31일주가안정 및 주주가치 제고-467,118--467,118-2017년 10월 16일보통주2017년10월16일~2019년4월15일주가안정 및 주주가치 제고-1,552,832--1,552,832-2020년 03월 26일보통주2020년03월26일~2021년03월25일주가안정 및 주주가치 제고-5,040,224--5,040,224-2023년 02월 28일보통주2023년02월28일~2023년08월27일주가안정 및 주주가치 제고-7,663,632--7,663,632-2023년 06월 08일보통주2023년06월08일~2023년12월07일주가안정 및 주주가치 제고-7,007,314--7,007,314-2023년 10월 04일보통주2023년10월04일~2024년04월03일주가안정 및 주주가치 제고-7,321,509--7,321,509-2024년 08월 16일보통주2024년08월16일~2025년02월17일주가안정 및 주주가치 제고-6,648,874--6,648,874-2024년 11월 29일보통주2024년11월29일~2025년05월28일주가안정 및 주주가치 제고-5,990,055--5,990,055---------------------44,479,600272,657-44,206,943- 취득방법 취득(계약체결)결정 공시일자 주식종류 취득기간 취득목적 최초보유예상기간 최초취득수량 변동 수량 기말수량 비고 처분(-) 소각(-) 배당가능이익범위이내취득 직접취득 신탁계약에의한 취득 기타 취득 총계 ※ 상기 "취득(계약체결)결정 공시일자"는 자기주식 취득(신탁계약 체결)관련 주요사항보고서 공시일입니다 ※ 상기 "최초취득수량", "기말수량"은 해당 신탁계약에 의해 취득한 전체주식수 입니다. 2. 자기주식 보유 목적 당사의 자기주식 취득은 주식가치 안정화 및 주주가치 제고 목적으로 이루어졌습니다 3. 자기주식 취득계획 분기보고서 제출일 기준 현재, 2024년 11월 28일에 공시한 "자기주식취득 신탁계약 체결결정"을 제외하고, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의2 제6항에 따른 추가적인 자기주식 취득 계획은 없습니다 4. 자기주식 처분계획 분기보고서 제출일 기준 현재, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의2 제6항에 따른 자기주식 처분 계획은 없습니다 5. 자기주식 소각계획분기보고서 제출일 기준 현재, 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 시행령 제176조의2 제6항에 따른 자기주식 소각 계획은 없습니다6. 기타분기보고서 제출일 현재, 자기주식 취득, 처분, 소각 계획은 없으나 추후 경영환경 변화로 인해 변경사항 발생시 이사회 승인을 통해 변경될 수 있습니다. 마. 종류주식(명칭) 발행현황- 해당사항 없습니다. 5. 정관에 관한 사항 정관에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기ㆍ사업보고서에 기재 예정) II. 사업의 내용 1. 사업의 개요 당사는 포스코의 내부토건정비공사를 지속적으로 시공하고 분양리스크가 큰 자체사업보다는 많은 경험과 성공노하우를 바탕으로 안정적인 지역주택조합 아파트 도급공사를 전국적으로 진행하는 중견 건설업체 입니다. 지역주택조합 분야는 업계 우위의 브랜드 경쟁력과 상품 경쟁력, 지속적인 원가 절감노력으로 시장을 선도하고 있습니다. 아파트 브랜드 '서희스타힐스'는 지역주택조합시장에서 당사의 사업수행 역량을 한층 돋보이게 하고 있습니다. 당사가 주력으로 하는 지역주택조합 사업은 당사의 경쟁력을 높였고, 주택경기 하강 국면에 대비하여 임대주택사업 등 사업모델을 다각화하여 시장경쟁력을 유지할 계획입니다.당사는 건설공사 매출이외에도 생활폐기물처리, 음식물처리시설, 임대관리업, 의약품 도소매업 등 사업을 다각화하고 있습니다. 건설부문은 지역주택조합 도급공사 매출을 주요 원천으로 삼고 있습니다. 때문에 건설 부문의 매출은 건축, 토목공사에 사용되는 철근, 콘크리트 등 원재료의 가격변동에 영향을 받습니다. 안정적인 이익 창출을 위해 당사의 통합구매본부는 원자재 가격변동을 지속적으로 관리하고 있으며, 주요 원자재의 매입 현황 등은 '3.원재료 및 생산설비'에서 확인하실 수 있습니다. 당사의 개발사업본부는 고물가, 고환율, 고금리 등 시장 불확실성 확대에 따라 수익성 있는 공사를 선별 수주하기 위해 철저한 사업성 검토 후 사업을 추진하고 있습니다. 면밀한 시장동향 파악 및 고객 니즈에 맞춘 맞춤 상품 개발, 발주처 다변화, 신사업영역 개척을 통한 사업 다각화로 안정적인 영업환경을 구축하여 산업 내 높은 경쟁강도에 대한 대응력을 확보하는 것이 당사의 목표입니다. 당사의 건설부분별 공사현황 및 수주 상황등은 '4. 매출 및 수주상황'에서 확인하실 수 있습니다.영업활동을 위한 자금을 조달하기 위해 발생한 당사의 주요 금융부채는 파생상품을 제외하고 차입금, 매입채무 및 기타채무, 금융보증계약으로 구성되어 있습니다. 또한당사는 영업활동에서 발생하는 대여금 및 수취채권, 매출채권 및 기타채권, 현금 등을 보유하고 있습니다. 또한 당기손익-공정가치측정 금융자산 등을 보유하고 있습니다. 당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험 입니다. 당사의 경영진은 위험관리를 감독하고 있으며, 재무본부는 당사의 정책 및 절차에 따라 재무위험이 관리, 측정 및 인지되고 있다는 것에 대한 확신을 경영진에 제공하고 있습니다. 투기목적 파생상품거래는 수행하지 않는 것이 당사의 정책입니다. 위험관리와 관련된 추가적인 사항은 '5. 위험관리 및 파생거래'에서 확인하실 수 있습니다. 주식회사 서희건설과 그 종속회사의 사업부문은 서로 다른 사업과 용역을 제공하는 전략적 사업단위입니다. 각 사업은 서로 다른 공사기술과 용역 등을 요구하고 있기 때문에 별도로 운영되고 있으며, 각 사업부문별 제품은 다음과 같습니다. 사업부문 회사명 주요 생산 및 판매제품 유형 주요고객 건설/토목부문 서희건설 공공건축물, 아파트, 도로,택지조성 등 조달청, LH공사, 시행사, 조합 등 환경부문 경주환경에너지동대문환경개발공사 폐기물처리, 전력생산생활폐기물처리업 지방자치단체, 한국전력거래소 등 기 타 (유)한일자산관리앤투자(주)더비전홀딩스(주)써밋홀딩스팔봉공원개발(주)(주)숭실라이프(주)비전도시개발(주)비전물류개발(주)소망이에스디(주)비전하비스트(유한)시티하우징(주)트레보비전하우징(유)미래팜 건물관리업 등주택, 건물 신축판매업 등부동산시설관리 및 운영업 등민간공원조성 및 주택건설, 판매업 등기숙사시설물관리 및 운영업주택신축판매업물류창고신축판매업부동산 매매 및 관리농산물판매 및 가공업주택조합 관련 업무대행서비스업주택, 건물 신축판매업 등의약품 도, 소매업 위탁관리 건축물 임대인 등건설업체 등골프장 건설 및 운영 관련 업체 등지방자치단체, 시행사 등기숙사 입주 고객 등공공기관, 주택조합 등제조, 유통업 등 물류창고 발주사위탁관리 건축물 임대인 등농산물 도, 소매업체 등주택조합 등건설업체 등의약품 취급 업체 등 2. 주요 제품 및 서비스 가. 주요공사 현황 및 기타매출 (단위 : 백만원, % ) 구 분 제44기 1분기 제43기 연간 제42기 연간 비고 시공실적 비율 시공실적 비율 시공실적 비율 국내도급공사 건축 관급 (852) (0.30) 19,568 1.33 32,590 2.26 - 민간 255,105 88.90 1,295,160 87.89 1,283,073 88.98 - 토목 관급 (2,468) (0.86) 7,381 0.50 (1,274) (0.09) - 민간 26,778 9.33 111,539 7.57 97,036 6.73 - 플랜트 민간 30 0.01 864 0.06 849 0.06 - 기 타() 8,386 2.92 39,094 2.65 29,634 2.06 - 합 계 286,979 100.00 1,473,606 100.00 1,441,908 100.00 - () 기타매출은 총 매출액 중 건설매출을 제외한 금액입니다. ※ 지배기업 외 종속기업은 건설계약이 없어 전액 기타부문에 포함되어 있습니다. ※ 지배기업 및 종속기업의 제42기(전전기), 제43기(전기), 제44기(당분기) 중 해외사업 매출은 없습니다. ※ 연결실체 매출액의 10% 이상을 차지하는 주요 고객은 없습니다. ※ "4. 매출 및 수주상황"을 확인하시기 참조하시기 바랍니다. 나. 공사종류별 완성도 현황 (1) 도급건축공사 (단위 : 백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제44기1분기 제43기1분기 제42기1분기 관 급 2 (852) 5,353 12,108 13,080 57,622 28,811 민 간 24 255,105 317,073 271,446 1,501,801 4,103,747 170,989 합 계 26 254,253 322,426 283,554 1,514,881 4,161,369 199,800 (2) 도급토목공사 (단위 : 백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제44기1분기 제43기1분기 제42기1분기 관 급 2 (2,468) 4,968 1,133 12,135 87,407 43,704 민 간 4 26,778 27,312 21,153 197,496 444,396 111,099 합 계 6 24,310 32,280 22,286 209,631 531,803 154,803 (3) 도급플랜트 (단위 : 백만원 ) 구분 공사건수 완성공사 및 수익인식액 공사계약잔액 원도급액 평균 도급액 제44기1분기 제43기1분기 제42기1분기 민 간 1 30 181 (322) 1,811 367,302 367,302 합 계 1 30 181 (322) 1,811 367,302 367,302 3. 원재료 및 생산설비 가. 주요 생산설비, 생산능력, 생산실적, 가동률 등의 현황(1) 유형자산 [ 자산항목 : 토지 ] (단위 : 천원 ) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분(면적) 당기초 증 가 감 소 대 체 당분기말 공시지가(1) (주)서희건설 건설/토목 자가보유 포항시 남구 청림동 150.66㎡ 37,100 - - - 37,100 55,820 건설/토목 자가보유 여주시 가업동 99㎡ 58,288 - - - 58,288 2,960 (주)비전하비스트 기 타 자가보유 세종특별자치시 연동면 일원 17,235㎡ 4,535,250 - - - 4,535,250 1,674,671 기 타 자가보유 용인시 이동읍 일원 21,405㎡ 8,862,728 - - - 8,862,728 2,793,822 기 타 자가보유 여주시 북내면 운촌리 일원 9,249㎡ 977,462 - - - 977,462 210,796 (주)비전물류개발 기 타 자가보유 평택시 청북읍 후사리 일원 29,617㎡ 12,572,328 - - - 12,572,328 3,643,901 (주)써밋홀딩스 기 타 자가보유 여주시 북내면 운촌리 일원 781,328㎡ 30,656,200 562 - 30,656,762 9,481,265 합 계 - 57,699,356 562 - - 57,699,918 17,863,235 (1) 국토교통부의 부동산공시가격 알리미(www.realtyprice.kr)의 공시지가를 기재하였습니다 [ 자산항목 : 건물 ] (단위 : 천원 ) 회사명 구 분 소유형태 소재지 구분(면적) 당기초 증 가 감 소 상 각 당분기말 공시지가(1) (주)서희건설 건설/토목 자가보유 포항시 남구 일원 150.66㎡ 25,317 - - (461) 24,857 57,039 (주)비전물류개발 기 타 자가보유 평택시 청북읍 일원 377.99㎡ 551,459 - - (5,170) 546,289 63,376 합 계 - 576,776 - - (5,631) 571,146 120,415 (1) 위택스(www.wetax.go.kr)의 지방세 과세시가표준액을 기재하였습니다 [ 자산항목 : 구축물 ] (단위 : 천원 ) 회사명 구 분 소유형태 소재지 당기초 증 가 감 소 연결범위변동 상 각 당분기말 (주)서희건설 건설/토목 자가보유 광명시 두길지구 홍보관 1 - - - - 1 합 계 1 - - - - 1 [ 자산항목 : 차량운반구 ] (단위 : 천원 ) 회사명 구 분 소유형태 소재지 당기초 증 가 감 소 상 각 당분기말 (주)서희건설 건설/토목 자가보유 서울시 서초구 일원 622,434 - - (79,733) 542,701 (주)동대문환경개발공사 환 경 자가보유 서울시 동대문구 일원 2 - - - 2 (유)미래팜 유 통 자가보유 서울시 동대문구 일원 33,364 - - (3,347) 30,017 합 계 655,800 - - (83,080) 572,720 [ 자산항목 : 비품 ] (단위 : 천원 ) 회사명 구 분 소유형태 소재지 당기초 증 가 감 소 연결범위변동 상 각 당분기말 (주)서희건설 건설/토목 자가보유 서울 서초구 일원 317,268 72,806 - - (72,126) 317,948 (유)한일자산관리앤투자 기 타 자가보유 서울 용산구 일원 287,519 - - - (43,125) 244,394 (유)미래팜 유 통 자가보유 서울시 동대문구 일원 11,798 - - - (1,218) 10,580 합 계 616,585 72,806 - - (116,469) 572,922 [ 자산항목 : 건설중인자산 ] (단위 : 천원 ) 회사명 구 분 소유형태 소재지 당기초 증 가 감 소 대 체 상 각 당분기말 (주)소망이에스디 기 타 자가보유 서울 삼성동 일원 5,088,717 - - - - 5,088,717 (주)써밋홀딩스 기 타 자가보유 여주시 운촌리 일원 11,612,193 - (2,714,288) - - 14,326,481 (주)비전물류개발 기 타 자가보유 평택시 청북읍 후사리 일원 234,943 - - - - 234,943 합 계 16,935,853 - (2,714,288) - - 19,650,141 (2) 유형자산의 손상검토 연결실체는 과거 기업회계기준을 적용하여 토지에 대해 재평가 모형을 회계정책으로선택하였습니다. 연결실체는 손상검토를 수행하였으며, 당분기말 현재 손상 대상 자산은 없습니다. (3) 사용권자산 1) 당분기말 현재 기초자산 유형별 사용권자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 건물 차량운반구 건설용장비 보증금 합 계 취득가액 4,221,942 903,587 17,902,400 236,286 23,264,215 감가상각누계액 (1,415,885) (371,675) (6,638,193) (95,467) (8,521,220) 장부금액 2,806,057 531,912 11,264,207 140,819 14,742,995 상기 사용권자산의 평균리스기간은 3년이며 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 2) 당분기와 전분기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 사용권자산 감가상각비 2,379,084 3,960,071 리스부채 이자비용 170,624 170,393 소액 및 단기리스 관련 비용 48,853 50,179 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 108,479 31,847 한편, 당분기 및 전분기 중 리스로 인한 총 현금유출 금액은 각각 2,533,551천원과 4,146,882천원입니다. 3) 당분기말 현재 유형자산 등에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 보험종류 대상자산 보험회사 부보액 화재보험 등 건물 등 DB손해보험(주) 10,038,357 재산종합보험 기숙사시설물 등 현대해상화재보험 등 38,628,000 종합보험 등 건물 등 DB손해보험(주) 36,317,584 화재보험 등 건물 등 삼성화재보험 500,000 합 계 85,483,941 (4) 리스부채 1) 보고기간종료일 현재 리스부채 변동내역은 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 당기초 증가 감소 이자비용 당분기말 14,703,735 2,499,562 (2,484,698) 170,624 14,889,223 <전기말> (단위 : 천원) 전기초 증가 감소 이자비용 전기말 15,165,746 12,177,846 (13,349,168) 709,311 14,703,735 2) 보고기간종료일 현재 리스계약에 따라 향후에 지급할 것으로 예상되는 리스료와현재가치는 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 리스료 현재가치 1년 이내 9,649,919 9,186,994 1년 초과 5년 미만 5,840,257 5,702,229 최소리스료 합계 15,490,176 14,889,223 차감: 현재가치할인차금 (600,953) 　 최소리스료의 현재가치 14,889,223 　 <전기말> (단위 : 천원) 구 분 리스료 현재가치 1년 이내 8,887,346 8,395,306 1년 초과 5년 미만 6,486,065 6,308,429 최소리스료 합계 15,373,411 14,703,735 차감: 현재가치할인차금 (669,676) 최소리스료의 현재가치 14,703,735 (5) 무형자산1) 보고기간종료일 현재 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 당기초 취 득 처 분 상 각 손상차손환입 당분기말 취득원가: 사용수익기부자산 118,678,208 - - - - 118,678,208 회원권 3,026,928 - - - - 3,026,928 영업권 5,904,089 - - - - 5,904,089 기타의무형자산 7,600 - - - - 7,600 소 계 127,616,825 - - - - 127,616,825 상각누계액 및 손상차손누계액: 사용수익기부자산 (110,362,377) - - (402,379) - (110,764,756) 회원권 (22,630) - - - 18,000 (4,630) 영업권 (2,095,505) - - - - (2,095,505) 기타의무형자산 (7,600) - - - - (7,600) 소 계 (112,488,112) - - (402,379) 18,000 (112,872,491) 순장부금액: 사용수익기부자산 8,315,831 - - (402,379) - 7,913,452 회원권 3,004,298 - - - 18,000 3,022,298 영업권 3,808,584 - - - - 3,808,584 합 계 15,128,713 - - (402,379) 18,000 14,744,334 <전기말> (단위 : 천원) 구 분 전기초 취 득 처 분 상 각 손상차손환입 연결범위변동() 전기말 취득원가: 사용수익기부자산 189,048,848 - - - - (70,370,640) 118,678,208 회원권 3,026,928 - - - - - 3,026,928 영업권 5,904,089 - - - - - 5,904,089 기타의무형자산 7,600 - - - - - 7,600 소 계 197,987,465 - - - - (70,370,640) 127,616,825 상각누계액 및 손상차손누계액: 사용수익기부자산 (171,388,255) - - (1,981,354) (7,363,408) 70,370,640 (110,362,377) 회원권 (22,630) - - - - - (22,630) 영업권 (1,927,961) - - - (167,544) - (2,095,505) 기타의무형자산 (7,600) - - - - - (7,600) 소 계 (173,346,446) - - (1,981,354) (7,530,952) 70,370,640 (112,488,112) 순장부금액: 사용수익기부자산 17,660,593 - - (1,981,354) (7,363,408) - 8,315,831 회원권 3,004,298 - - - - - 3,004,298 영업권 3,976,128 - - - (167,544) - 3,808,584 합 계 24,641,019 - - (1,981,354) (7,530,952) - 15,128,713 () (주)칼라스퀘어의 연결실체 제외로 인한 변동입니다. 2) 비한정내용연수의 무형자산 손상검사연결실체는 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권 및 영업권에 대하여 손상검사를 수행하였으며, 당분기 중 인식한 손상차손환입은 18,000천원입니다. 나. 주요 원재료 및 재고 자산의 현황 (1) 주요 원재료1) 주요 원재료 등의 매입 현황 (단위 : 백만원,%) 구 분 구체적 용도 매 입 액 비율(%) 비 고(주요 매입처) 철근 건축, 토목 8,341 19.27 (주)유성티엔에스, (주)유성강업 등 레미콘 건축, 토목 10,110 23.36 (주)삼표산업, 아주산업(주) 등 기타 건축, 토목 등 24,836 57.37 - 합 계 43,287 100 - 2) 주요 원재료 등의 가격변동 추이 구분 제44기 1분기 제43기 제42기 비 고 철근 891,470원/톤 924,000원/톤 954,000원/톤 철근 HD 10mm/톤 레미콘 94,650원/m3 93,700원/m3 88,700원/m3 수도권(25-24-150)/m3 ※ 철근 : '25년 1분기 철근 가격은 철강업계 불황으로 인하여 재고가 누적되면서 가격이 하락 추세에 있습니다. ※ 레미콘 : '25년 1분기 레미콘 가격은 시멘트 가격상승, 산업용 전기요금 인상 등으로 인하여 상승세를 지속하고 있습니다. 3) 주요 매입처와 회사와의 특수한 관계 여부(주)유성티엔에스, (주)유성강업은 당사의 계열회사입니다4) 원재료 공급시장의 독과점 정도- 해당사항 없습니다 (2) 투자부동산의 현황 (단위 : 천원) 회사명 구분 소재지 당기초 증 가 감 소 상각 손상 당분기말 (주)서희건설 건설부문 서울 동대문 일원 외 129,693,735 508,357 - (82,043) - 130,120,049 충남 아산시 일원 외 1,763,000 - - - - 1,763,000 경기 가평 일원 156,766 - - - - 156,766 경기 남양주 일원 2,088,150 - - - - 2,088,150 세종 용포리 일원 외 6,234,874 - - - - 6,234,874 경기 평택 일원 3,691,764 - - - - 3,691,764 경기 화성 일원 6,284,102 - - - - 6,284,102 경기 용인 일원 1,541,320 - - - - 1,541,320 전북 전주 일원 6,350,706 - - - - 6,350,706 경북 경주 일원 397,699 - - - - 397,699 부산 사상 일원 4,968,366 - (249,825) (18,191) - 4,700,350 소 계 163,170,482 508,357 (249,825) (100,234) - 163,328,780 (주)소망이에스디 기타부문 서울 강남구 삼성동 9,296,146 - - - - 9,296,146 (유)한일자산관리앤투자 기타부문 서울 중구 일원 외 39,222,219 - - (28,135) - 39,194,084 　합 계 211,688,847 508,357 (249,825) (128,369) - 211,819,010 (3) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 취득원가 장부금액 취득원가 장부금액 토지 176,839,500 167,565,844 176,431,537 167,157,882 건물 46,287,006 44,253,166 46,438,010 44,530,965 합 계 223,126,506 211,819,010 222,869,547 211,688,847 () 투자부동산의 공정가치는 '영신감정평가사사무소'에서 2024년 12월 31일 기준으로 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 토지는 공시지가기준법, 거래사례비교법, 시산가액 조정으로 건물은 원가법으로 평가하였으며, 당분기중 인식한 손상차손은 없으며, 전기 중 인식한 손상차손은 6,875백만원입니다. 1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 당기초 취 득 처 분 감가상각 손 상 당분기말 취득원가: 토지 176,431,537 508,357 (100,394) - - 176,839,500 건물 46,438,010 - (151,004) - - 46,287,006 소 계 222,869,547 508,357 (251,398) - - 223,126,506 감가상각누계액 및 손상차손누계액: 토지 (9,273,655) - - - - (9,273,655) 건물 (1,907,045) - 1,573 (128,369) - (2,033,841) 소 계 (11,180,700) - 1,573 (128,369) - (11,307,496) 순장부금액: 토지 167,157,882 508,357 (100,394) - - 167,565,845 건물 44,530,965 - (149,431) (128,369) - 44,253,165 합 계 211,688,847 508,357 (249,825) (128,369) - 211,819,010 <전기말> (단위 : 천원) 구 분 전기초 취 득 처 분 감가상각 손 상 대 체() 전기말 취득원가: 토지 151,421,705 14,916,541 (50,650) - - 10,143,941 176,431,537 건물 43,408,148 3,029,862 - - - - 46,438,010 소 계 194,829,853 17,946,403 (50,650) - - 10,143,941 222,869,547 감가상각누계액 및 손상차손누계액: 토지 (2,399,008) - - - (6,874,647) - (9,273,655) 건물 (1,441,283) - - (465,762) - - (1,907,045) 소 계 (3,840,290) - - (465,762) (6,874,647) - (11,180,700) 순장부금액: 토지 149,022,697 14,916,541 (50,650) - (6,874,647) 10,143,941 167,157,882 건물 41,966,865 3,029,862 - (465,762) - - 44,530,965 합 계 190,989,562 17,946,403 (50,650) (465,762) (6,874,647) 10,143,941 211,688,847 () 용지 및 유형자산 등에서 대체 되었습니다.2) 당분기와 전분기 중 투자부동산과 관련한 손익의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 임대수익 923,734 832,524 임대수익관련 직접운영비용 199,432 146,472 투자부동산감가상각비 128,369 110,178 투자부동산처분손실 32,028 - 4. 매출 및 수주상황 가. 매출실적 (단위 : 백만원, %) 구 분 매출유형 사업부문 제44기 1분기 제43기(연간) 제42기(연간) 비고 금 액 비 율 금 액 비 율 금 액 비 율 국내 도급공사 건 축 254,253 88.60 1,314,728 89.22 1,315,663 91.24 - 토 목 24,310 8.47 118,920 8.07 95,762 6.64 - 플랜트 30 0.01 864 0.06 849 0.06 - 기 타(1) 8,386 2.92 39,094 2.65 29,634 2.06 - 합 계 286,979 100.00 1,473,606 100.00 1,441,908 100.00 - (1) 기타매출은 총 매출액 중 건설매출을 제외한 금액입니다. 지배기업 외 종속기업은 건설계약이 없어 전액 기타부문에 포함되어 있습니다. ※ 해외 도급공사(수출)는 없습니다. 나. 판매경로 등 부 문 영업조직 및 관련 부서 일반영업부문(건설영업본부) 수주업무팀 개발사업부문 개발사업수석본부 ~ 개발사업6본부 토목플랜트사업부문 포항사업소, 광양사업소 (1) 판매경로 국내·외 구분 사업부문 주요 판매경로 판매경로별 매출액 비중 국내 건축 지역주택조합 도급공사 매출을 주요 원천으로 하며, 수익성 있는 공사를 선별 수주하여 지역주택조합 등에 공급함 88.60% 토목·플랜트 신안산선복선전철, 고성하이화력1,2호기 등을 수주하여 발주처에 안정적으로 공급함 8.48% 기타 논현동 서희타워 등의 임대매출 2.92% 합 계 100.00% (2) 판매방법지역주택조합별 전담 영업조직을 갖추고 수주 활동을 하고, 공사도급계약서 및 공사기성고에 의한 판매가 이루어지고 있습니다. 그리고 위탁매출, 예약매출 등 특수한 판매방법을 채택하고 있지 않습니다.(3) 판매전략지역주택조합 분야의 풍부한 경험, 우수한 시공능력, 지역주택조합 최다 진행 경험 등을 통해 시장을 선도하고, 수익성 있는 신규 발주처 발굴을 통한 사업참여를 확대하여 업계 우위를 지속적으로 유지하고 있습니다. 또한 건설공사 매출 이외에도 임대관리업, 의약품 도소매업 등 사업을 다각화 하고 있습니다.(4) 주요 매출처2025년 1분기 매출액 기준 당사의 주요 5대 매출처는 내당3지구 지역주택조합, 엘지로지역주택조합, 평택화양지구 지역주택조합, 양주덕정 지역주택조합, 넥스트레인(주)이며, 주요 매출처에 대한 매출 비중은 전체 매출액 대비 약 61%(별도 기준)입니다. 다. 수주에 관한 사항 (단위 : 백만원) 품목 수주일자 납기 수주총액 기납품액 수주잔고 수량 금액 수량 금액 수량 금액 고성하이화력1,2호기 17.03.01 22.01.31 1 367,302 1 365,491 1 1,811 광주용두조합주택신축 21.06.01 24.04.30 1 90,755 1 90,141 1 614 광주용두2차지역주택 22.01.03 24.07.12 1 89,382 1 89,013 1 369 광주탄벌1,2블럭지주택 21.10.12 24.08.31 1 137,513 1 135,265 1 2,248 남양주도곡1재개발 21.04.07 24.05.31 1 86,508 1 84,008 1 2,500 남양주오남3단지 24.12.16 28.10.15 1 296,723 1 5,599 1 291,124 남전주조합주택신축 22.09.27 25.07.26 1 87,182 1 72,200 1 14,982 대구내당3지구지역주택조합 21.02.15 25.07.30 1 306,768 1 230,672 1 76,096 부산부암동지역주택 21.09.30 25.03.31 1 257,485 1 243,508 1 13,977 부산연산지역주택조합 20.11.23 24.08.30 1 153,590 1 146,851 1 6,739 서해선복선전철6공구 15.04.27 25.08.31 1 72,449 1 69,585 1 2,864 신림~봉천터널1공구 10.10.05 26.12.31 1 14,958 1 5,687 1 9,271 신안산선복선전철 20.04.10 26.12.09 1 418,853 1 224,881 1 193,972 안성승두지역주택조합 21.09.27 24.06.27 1 131,056 1 129,627 1 1,429 양주덕정지역주택2차 21.08.16 25.06.30 1 185,607 1 151,166 1 34,441 용인역북도시계획도로 19.03.26 24.06.30 1 6,559 1 6,531 1 28 용인역북2지역주택조합 23.05.22 26.11.30 1 213,902 1 83,892 1 130,010 용인역북2기반시설 23.05.22 25.11.30 1 8,000 1 4,623 1 3,377 용인보평역지역주택 20.09.11 24.03.30 1 345,860 1 339,720 1 6,140 이천안흥지역주택조합 24.03.12 28.07.12 1 329,222 1 41,921 1 287,301 인천강화1,2단지지주택 21.10.14 24.08.30 1 247,720 1 242,428 1 5,292 인천강화기반시설공사 22.07.04 25.03.03 1 11,000 1 10,852 1 148 인천마전지역주택조합 24.04.15 27.02.15 1 159,318 1 34,380 1 124,938 인천영종A-37BL9공구 22.04.15 25.01.24 1 50,589 1 43,237 1 7,352 천안첨단조합주택신축 21.05.28 24.02.28 1 120,361 1 119,478 1 883 파주운정3소방공사 24.01.16 25.11.13 1 7,033 1 1,305 1 5,728 평택진위지역주택조합 23.09.01 27.01.31 1 346,090 1 152,274 1 193,816 평택화양지역주택조합 23.06.01 26.08.31 1 296,142 1 157,238 1 138,904 평택화양센트럴2차주택조합 24.06.25 27.11.24 1 186,778 1 21,803 1 164,975 헤르몬C.C조성사업 25.01.01 26.06.30 1 57,000 1 4,467 1 52,533 포항사업소 - - 1 25,900 1 20,901 1 4,999 광양사업소 - - 1 9,871 1 9,871 1 - 합 계 32 5,117,476 32 3,338,615 32 1,778,861 ※ 지배기업 외 종속기업은 진행률적용 수주계약이 없으며, 별도재무제표 기준으로 작성하였습니다 5. 위험관리 및 파생거래 연결실체의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결실체는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. 연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결실체의 주요경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각위험별 관리절차 및 정책과의 부합성을 검토하고 있습니다. 또한 연결실체는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다. 가. 시장위험시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. (1) 환율위험환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 연결실체는 투자목적으로 국내외 상장주식 등을 보유하고 있어 다양한 통화로부터의환율변동위험에 노출되어 있습니다. 보고기간종료일 현재 기능통화 이외의 외화로 표시된 연결실체의 주요 외화자산 내역은 다음과 같습니다. (단위 : USD, JPY, 천원) 구분 당분기말 전기말 외화금액 원화(환산)금액 외화금액 원화(환산)금액 외화예금 USD 21,524,291 31,565,373 18,571,879 27,300,663 JPY 1,020,408,163 10,017,959 - - 해외상장주식 USD 35,203,380 51,625,757 47,394,622 69,670,094 외화채권 USD 36,687,288 53,801,908 26,286,773 38,641,557 합 계 　 147,010,997 　 135,612,314 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 당분기말 전기말 10% 상승시 10% 하락시 10% 상승시 10% 하락시 외화예금 USD 3,156,537 (3,156,537) 2,730,066 (2,730,066) JPY 1,001,796 (1,001,796) - - 해외상장주식 USD 5,162,576 (5,162,576) 6,967,009 (6,967,009) 외화채권 USD 5,380,191 (5,380,191) 3,864,156 (3,864,156) 합 계 14,701,100 (14,701,100) 13,561,231 (13,561,231) (2) 이자율위험이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결실체는 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 각 35,700,000천원과 52,836,510천원입니다. 한편, 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1%p 변동시 연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 1% 상승시 (68,633) (183,136) 1% 하락시 68,633 183,136 (3) 가격위험 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 및 복합금융상품 등을 보유하고 있으며, 이와 관련하여 시장가격이 1% 변동시 연결실체의 세후손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 당분기 1% 상승시 1% 하락시 당기손익-공정가치측정금융자산 212,384,241 1,633,235 (1,633,235) <전기말> (단위 : 천원) 구 분 전기 1% 상승시 1% 하락시 당기손익-공정가치측정금융자산 213,857,215 1,644,562 (1,644,562) 나. 신용위험신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결실체는 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.(1) 매출채권및기타채권연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권, 미청구공사 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체의 대손위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 매출채권및기타채권 221,074,314 119,381,664 미청구공사 120,219,578 103,535,312 합 계 341,293,892 222,916,976 연결실체는 상기 채권에 대해 매보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. (2) 기타의 자산연결실체의 장단기예금, 장단기대여금 등으로 구성되는 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결실체의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결실체는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터 신용위험은 제한적입니다. 다. 유동성위험유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결실체는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결실체는 금융상품의 특성 및 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년 이상 합 계 매입채무및기타채무 215,304,136 8,501,468 48,164 - 223,853,768 단기차입금 12,783,640 40,350,920 - - 53,134,560 유동성장기차입금 742,500 21,581,091 - - 22,323,591 장기차입금 - - 4,794,809 14,130,581 18,925,390 리스부채 181,805 9,468,114 5,840,257 - 15,490,176 기타금융부채 8,590,726 9,498,894 2,986,201 - 21,075,821 합 계 237,602,807 89,400,487 13,669,431 14,130,581 354,803,306 <전기말> (단위 : 천원) 구 분 3개월 이내 3개월~1년 1년~5년 5년 이상 합 계 매입채무및기타채무 247,482,251 - 48,164 - 247,530,415 단기차입금 13,364,754 42,094,262 - - 55,459,016 유동성장기차입금 660,000 21,333,591 - - 21,993,591 장기차입금 - - 6,434,029 14,189,915 20,623,944 리스부채 181,805 8,705,541 6,486,065 - 15,373,411 기타금융부채 5,621,120 8,865,964 4,042,440 - 18,529,524 합 계 267,309,930 80,999,358 17,010,698 14,189,915 379,509,901 상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. 라. 자본관리 연결실체의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고있습니다.보고기간종료일 현재 연결실체의 부채비율은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 부 채 549,173,889 566,802,381 자 본 977,392,594 973,788,087 부채비율 56.19% 58.21% 마. 파생상품 및 풋백옵션 등 거래 현황- 해당사항 없습니다 6. 주요계약 및 연구개발활동 가. 경영상의 주요계약 계 약 계약상대방 계약기간 계약목적 및 내용 기 타 운영권임차계약 한국도로공사 2019.06.01-2021.05.19 고속도로 휴게소,주유소 주1) 계약종료 경주시 자원회수시설 민간투자사업(BTO) 실시협약 경주시 2013.01.29-2022.07.25 소각장 운영 외 주2) 계약종료 K16 UOQ BTL Projec 미군 2007.07.02-2022.08.30 미군숙소 임대 및 운영 주3) 계약종료 경기대학교 기숙사 민간투자 시설사업 실시협약 학교법인 경기학원, 경기대학교 2007.05.11-2023.06.30 경기대학교 기숙사 건설 및 운영 주4) 계약종료 대구광역시 서편주차장 지하상가 임대분양(민간투자사업방식) 대구광역시 2011.11.22~2028.09.22 대구스타디움 서편주차장 지하상가 임대분양 및 쇼핑몰 운영 주5) 파산선고 주1) 당초 계약기간은 2024.05.31까지이나, 함평(광주)휴게소외 4개소는 2021.04.30 휴게소 인계인수서, 안성(제천)외 1개소는 2021.05.19 휴게소 인계인수서에 의하여 양도 완료되었습니다. 주2) 관리운영기간은 2028.01.28까지이나, 2022.07.25 경주시와의 협약종료로 관리운영권이 종료 되었습니다. 주3) 2022년 6월, 당초 계약기간 종료후, 2022년 8월까지 인수인계 절차를 위한 임시운영 기간을 거쳐 동 계약이 최종 종결되었고, 2022년 11월 법인 해산등기가 완료되었습니다. 2023년 3월 청산완료하였습니다. 주4) 2023년 6월, 연결실체가 보유한 경기라이프 지분 90%를 경기학원에 양도하였습니다. 주5) 2024년 2월 14일, 대구지방법원으로부터 파산선고를 받았습니다 나. 연구개발활동 2016년 8월 31일자로 『부산광역시 음식물쓰레기 자원화(발전) 민간투자사업 실시협약』을 종료함에 따라 공시작성 기준일 현재는 해당사항이 없습니다. 7. 기타 참고사항 가. 사업부문별 시장여건 및 영업의 개황 (1) 건설사업부문[ 산업의 특성 ] 건설산업은 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 띠며, 생산활동이 주로 옥외에서 이루어지고 생산장소의 지속성과 정착성이 없으며 이동성이 강한 특성이 있습니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크기때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 중추산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다.[ 산업의 성장성 ] 우리나라 경제발전과 더불어 급속한 성장세를 지속해 온 과거와 달리, 앞으로 전반적인 국가의 경제성장이 완만하게 진행되는 단계에 진입함에 따라 국가경제에서 차지하는 비중이 큰 건설산업도 성장성에 영향을 받게 될 것입니다. 타 산업간의 의존관계가 더욱 밀접해지고 있는 현재의 산업 추세로 인해, 건설업도 단순 시공 위주의 사업방식을 탈피하여 IT 등과 같은 여러가지 산업요소가 복합적으로 결합된 산업으로 진화해 나가고 있으며 녹색성장과 같은 사회적 이슈가 산업의 성장성을 좌우하는 변수로 부각되고 있습니다.[ 경기변동성 ] 건설업은 특정 발주자의 주문에 기초하고 여타 산업의 경제활동 수준이나 건설수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업이므로 경기변동이나 부동산 경기에 매우 민감합니다. 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과 규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다. 따라서 건설산업은 경기변동과 정부의 부동산정책 및 SOC 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다. 인플레이션으로 인한 환율/금리상승으로 원자재/인건비 등 원가비율이 지속적으로 증가하고 있으며, 금리상승 및 대출 규제로 인한 부동산 시장 침체가 확대됨에 따라 건설시장 또한 영향을 받을 것으로 예상됩니다.[ 자원조달상의 특성 ]건설산업은 타 산업에 비해 노동력 투입비중이 크지만 3D업종 중의 하나로 인식되면서 젊은 층의 기피현상이 나타나고 있는 편입니다. 하지만 기계화 시공의 확대 보급, 외국인 숙련인력 투입 등으로 부족한 기능인력을 대체하고 있습니다. 건설산업의 자재 수급은 국내외 건설경기, 수급상황 등에 따라 민감하게 반응하고 있습니다.자금조달은 기본적으로 발주처의 선수금 및 기성금으로 진행되는 공사비를 충당하는 구조이나 자체 사업, 재건축/재개발, 지역조합주택 사업 등 주택사업 분야 및 SOC 민간 투자는 금융권 및 제3자로부터 자금을 조달하기도 합니다.[ 시장여건 ] 주택이 큰 비중을 차지하고 있는 건축 산업은 경기 변동과 정부 정책에 매우 민감하게 반응합니다. 최근에는 금리가 상승하고 건설원가가 급등해 발주가 줄어들고 있으며 누적된 부동산 규제로 인해 주택 거래가 급감하면서 공급이 집중되었던 지역을 중심으로 미분양 세대가 확대되고 있습니다. 또한 건설 PF시장 경색으로 인해 자금조달이 중단되면서 진행 중인 사업들도 중단될 우려가 증가하고 있습니다. 또한 건설원가가 빠르게 상승하며 발주처/조합과 건설회사 간 분쟁도 늘고 있습니다. 이러한 기조는 당분간 이어질 것으로 전망되는 바, 향후에는 수익성이 담보된 사업만 제한적으로 추진될 것으로 예상됩니다. 그러나 최근 정부의 대대적인 규제 완화로 일부 반등 조짐도 보이고 있습니다. 주택 경기는 심리적인 영향도 적지 않기 때문에 글로벌 주요 이슈와 각종 경제 지표 변화를 면밀히 주시할 필요가 있습니다.[ 경쟁력을 좌우하는 요인 및 회사의 경쟁우위 요소 ] 전통적으로 시공 경험, 수주 영업력, 대외 신인도 등이 시장에서 경쟁우위 요인으로작용해왔으나, 수요자의 니즈가 고급화, 다양화되면서 기술력, 품질, 안전, 서비스,친환경성, 브랜드 등도 중요한 경쟁 요소가 되고 있습니다. 당사는 탁월한 원가 경쟁력과 차별화된 성공 노하우를 바탕으로 지역주택조합 아파트의 신뢰를 구축하였고, 탄탄한 내실경영으로 기업 신용등급 및 부채비율 등에서 안정적인 재무구조를 갖추었습니다. 또한 우수한 시공능력과 국내 지역주택조합 최다 진행 경험을 바탕으로 업계를 선도하고 있습니다. [ 시장점유율 ] 회 사 명 2024년 2023년 2022년 2021년 2020년 비고 삼성물산(주) 1위 1위 1위 1위 1위 - 현대건설(주) 2위 2위 2위 2위 2위 - (주)대우건설 3위 3위 6위 5위 6위 - 현대엔지니어링(주) 4위 4위 7위 6위 7위 - 디엘이앤씨(주) 5위 6위 3위 8위 3위 - (주)서희건설 18위 20위 21위 23위 33위 - ※자료원 : 대한건설협회(2024년 기준) 나. 기타사업부문 및 종속회사의 사업 내용 종속회사인 주식회사 경주환경에너지는 민간제안사업(BTO)으로 2009년 4월 17일 실시협약 체결 및 사업시행자로 지정되어, 2009년 4월 30일에 민간투자사업법인으로 설립되었습니다. 경주환경에너지 자원화 시설은 준공 후 주무관청에 귀속되며, 회사는 운영개시일로부터 15년의 무상사용기간 동안 관리운영권을 가졌으나, 22년 7월중 실시협약 해지로 인해 운영이 종료되었습니다.종속회사인 유한회사 한일자산관리앤투자는 2005년 10월에 설립되어, 건물관리운영업 및 인력용역업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 현 서희타워, 숭실대학교 기숙사, 논현동 서희타워, 유성빌딩 등 다수 건물의 시설을 운영관리하고 있습니다.종속회사인 주식회사 에스비성남은 2005년 10월 5일 미 8군 기지의 기숙사 관리 및 운영을 사업목적으로 민간투자사업 방식으로 설립되었으며, 2005년 11월 2일 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시 협약에 따라 동 시설의 준공후 15년간 당해 시설을 사용수익할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편,2022년 06월에 운영기간(15년) 도래후 2022년 08월까지 당해시설의 소유권자인 미8군 사령부의 요청에 따라 임시운영후 운영종료 하였으며, 2023년 2월 폐업신고 하였고, 2023년 3월 청산완료하였습니다.종속회사인 주식회사 써밋홀딩스는 당사가 51%를 신규출자하여 2019년 12월 설립하였으며, 향후 골프장개설 및운영을 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 주식회사 더비전홀딩스는 종속회사인 유한회사 한일자산관리앤투자가 신규출자(100%)로 2020년 1월 9일 설립하였으며, 향후 주택, 건물신축판매 및 부동산매매, 임대업를 주요사업으로 하고 있습니다.종속회사인 팔봉공원개발 주식회사는 당사가 30%를 신규출자하고 종속회사인 주식회사 더비전홀딩스가 신규출자(20.5%)하여 2020년 5월 12일 설립하였으며, 향후 전라북도 익산시에서 민간공원조성 및 주택,건물신축판매,부동산매매,임대 등을 주요사업으로 계획하고 있습니다종속회사인 (주)숭실라이프는 특수관계자로부터 47.98%의 추가 지분을 인수하여 종속회사에 편입되었으며, 학교관련 시설물관리 및 운영업을 주요사업으로 하고있습니다.종속회사인 주식회사 비전도시개발은 당사가 신규출자(100%)로 2021년 2월 18일 설립하였으며, 향후 주택신축판매를 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 주식회사 비전물류개발은 당사가 신규출자(80%)로 2021년 3월 17일 설립하였으며, 향후 물류창고신축판매를 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 주식회사 소망이에스디는 당사가 기타특수관계자로부터 64%의 지분을 인수하였으며, 부동산매매업을 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 (주)동대문환경개발공사는 당사가 100%의 지분을 인수하였으며, 생활폐기물처리업을 주요사업으로하고있습니다.종속회사인 농업회사법인(주)비전하비스트는 당사가 90%의 지분을 인수하였으며, 농산물판매및가공업을 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 (유한)시티하우징은 당사가 신규출자(55%)로 2021년 9월 23일 설립하였으며, 향후 주택조합관련 업무대행을 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 주식회사 트레보비전하우징은 당사가 지분(60%)를 2022년 2월 18일 인수하였으며, 향후 건설업 및 부동산매매업을 주요사업으로 계획하고 있습니다.종속회사인 (유)미래팜은 당사가 지분(100%)를 출자하여 2023년 5월 11일 설립하였으며, 의약품 도소매업을 주요사업으로 하고 있습니다. 2024년 6월 사업영역 확장을 통한 시너지 효과 창출을 위해 지분 40%를 (유한)애플이엔씨에 양도하였습니다. 다. 공시대상 사업부문의 구분 (단위 : 백만원, %) 구분 제44(당)기 1분기 제43(전)기 금액 비중 금액 비중 건설,휴게소,환경,발전,기타 (주)서희건설 1. 매출액 283,918 98.93 1,437,542 97.55 2. 영업이익 51,669 101.49 235,516 99.90 3. 당기순이익 18,307 110.28 136,399 85.63 폐기물처리/발전 (주)경주환경에너지 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 (1) - (20) (0.01) 3. 당기순이익 - - (20) (0.01) 의약품 도매 및 소매 (유)미래팜(4) 1. 매출액 5,865 2.04 25,520 1.73 2. 영업이익 141 0.28 873 0.37 3. 당기순이익 93 0.56 546 0.34 부동산시설관리/운영업 (주)써밋홀딩스 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 (356) (0.70) (318) (0.13) 3. 당기순이익 (347) (2.09) (317) (0.20) 대학기숙사운영 (주)숭실라이프 1. 매출액 1,093 0.38 4,924 0.33 2. 영업이익 219 0.43 659 0.28 3. 당기순이익 245 1.48 958 0.60 건물관리업 (유)한일자산관리앤투자(1) 1. 매출액 933 0.33 4,406 0.30 2. 영업이익 3 0.01 717 0.30 3. 당기순이익 (541) (3.26) 1,971 1.24 민간공원조성/부동산건설업 팔봉공원개발(주)(2) 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 - - - - 3. 당기순이익 (83) (0.50) (338) (0.21) 주택신축판매업 (주)비전도시개발 1. 매출액 - - 2 - 2. 영업이익 - 0.01 (1) 0.01 3. 당기순이익 (41) (0.25) (167) (0.10) 물류창고신축판매업 (주)비전물류개발 1. 매출액 34 0.01 59 - 2. 영업이익 23 0.05 (71) (0.03) 3. 당기순이익 (120) (0.72) (648) (0.41) 부동산매매업 (주)소망이에스디 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 (6) (0.01) (66) (0.03) 3. 당기순이익 (85) (0.51) (282) (0.18) 농산물판매및가공업 농업회사법인(주)비전하비스트 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 (5) - (28) - 3. 당기순이익 (203) (1.22) (828) (0.52) 생활폐기물처리업 (주)동대문환경개발공사 1. 매출액 - - 2,879 0.20 2. 영업이익 (325) (0.64) (753) (0.32) 3. 당기순이익 40 0.24 (8,631) (5.42) 주택조합 업무대행업 (유한)시티하우징 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 (22) (0.14) (81) (0.06) 3. 당기순이익 (25) (0.16) (86) (0.06) 부동산매매업 (주)트레보비전하우징(3) 1. 매출액 - - - - 2. 영업이익 (54) (0.34) (225) (0.15) 3. 당기순이익 (560) (3.37) (1,163) (0.73) 　내부거래 및 연결조정 1. 매출액 (4,864) (1.69) (2,052) (0.14) 2. 영업이익 (379) (0.43) (78) 0.03 3. 당기순이익 (80) (0.47) 32,273 20.27 합계 1. 매출액 286,979 100.00 1,473,606 100.00 2. 영업이익 50,908 100.00 235,743 100.00 3. 당기순이익 16,600 100.00 159,284 100.00 ※ 상기 제44기 1분기, 제43기 요약연결재무정보는 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다. (1) 종속회사인 (유)한일자산관리앤투자 재무제표는 (유)한일자산관리앤투자의 종속회사인 (주)에스비성남 및 (주)더비전홀딩스의 재무제표를 연결한 연결재무제표를 반영하였습니다. (2) 팔봉공원개발(주)의 지분 당사가 출자하여 30%를 보유하고 있으며, 종속기업인 (주)더비전홀딩스가 팔봉공원개발(주)의 지분 20.5%를 보유하고 있는 바, 종속기업으로 분류하고 있습니다. (3) (주)트레보비전하우징은 41기 중 당사가 60%의 지분을 인수하여 종속기업으로 분류하고 있습니다. (4) (유)미래팜은 42기 중 신규출자(100%)하여 종속기업으로 편입되었고, 보고기간종료일 현재 지분율은 60%입니다. 라. 정부의 법률, 규정 등에 의한 규제사항이 회사에 미치는 영향건설업은 국가 경제에 미치는 영향이 매우 큰 산업입니다. 이러한 특성 때문에 정부는 수시로 경제상황이나 정책목적에 따라 건설 관련 법령이나 제도를 변경하여 왔습니다. 고금리 장기화와 가계부채 급증이 계속되는 환경속에서 정부는 LTV, DTI, 스트레스DSR 등 비율 조정과 투기과열지구, 다주택자 규제 강화 등 여러가지 정책을 내놓았습니다. 특히 건설현장 전반의 안전 강화를 위해 중대재해처벌법이 발효되었으며, 이에 따라 안전경영이 건설업계의 주요 화두로 떠오르고 있습니다. 이에 당사는 안전성과 적법성을 철저히 준수하며, 복잡한 대내외 환경에 대응하기 위해서 최선의 노력을 다하고 있습니다. 마. 사업관련 환경물질의 배출 또는 환경보호와 관련된 정부규제 등에 대한 준수당사는 최신 환경정보, 사회적 이슈 등에 대비한 사전점검 및 환경 교육을 주기적으로 실시하고 있으며, 각 현장에서는 시공과 관련하여 비산먼지, 수질, 소음진동, 건설폐기물 등에 대한 관련 법규를 준수하여 발생가능한 환경오염을 방지하는데 최선을 다하고 엄격하게 관리하고 있습니다. 바. 회사의 상표 및 고객관리 정책당사는 지역주택조합 시장에서의 풍부한 경험과 확실한 성공 노하우, 우수한 시공능력, 지역주택조합 최다 진행 경험 등으로 안정적이고 건실한 성장을 거듭해오고 있습니다. 당사의 브랜드인 '서희스타힐스' 브랜드는 화려한 빛을 내는 '스타(Star)'와 주거단지를 뜻하는 '힐스(Hills)'를 조합한 단어로 '세상의 별처럼 밝게 빛나는 고품격 주거단지'를 뜻하며, 아파트 평판 14위(출처 : 한국기업평판연구소, 2025년 4월 기준)를 기록하였습니다. 또한 서희스타힐스 지역주택조합 정보플랫폼 GO집(www.go-zip.kr)을 통하여 지역주택조합 사업의 신뢰와 안정화 등을 높이고 다양한 서비스를 제공하고 있습니다. 그리고 당사는 입주 후 사후 관리에 만전을 기하여 고객이 안심할 수 있는 안락한 주거공간을 만들고자 최선을 다하고 있습니다. 사. 주요 지식재산권 보유 현황 지적재산권의 종류 명칭 취득일 서비스표 등록번호 내용 등록기관 권리권자 상용화 여부 및 기여도 독점적,배타적 사용기간 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232003호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-1) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232004호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-2) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232012호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-3) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232069호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-4) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232141호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-5) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232144호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-6) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232184호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-7) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2011.03.15 제 0232205호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-8) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 2013.04.02 제 0283674호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-9) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 2013.04.02 제 0283688호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-10) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 STARHILLS 2013.04.02 제 0283689호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-11) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2013.04.02 제 0283690호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-12) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 SEOHEESTARHILLS 2013.04.02 제 0283696호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-13) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 SEOHEESTARHILLS 2013.04.02 제 0283725호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-14) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 STARHILLS 2013.04.02 제 0283738호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-15) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 서희스타힐스 STARHILLS 2013.04.02 제 0283741호 아파트 브랜드 '서희스타힐스'에대한 상표권(브랜드이미지-16) 특허청 (주)서희건설 사용, 브랜드가치 제고 20년 상표권 헤르몬CC 2023.08.22 제 2071030호 골프시설 브랜드 '헤르몬CC'에대한 상표권 특허청 (주)써밋홀딩스 사용, 브랜드가치 제고 10년 상표권 HERMON COUNTRY CLUB 2023.08.22 제 2071031호 골프시설 브랜드 'HERMON COUNTRY CLUB'에 대한 상표권 특허청 (주)써밋홀딩스 사용, 브랜드가치 제고 10년 아. 매각예정자산 보고기간종료일 현재 매각예정자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 내 역 당분기말 전기말 지분증권 (주)제주학사 1 1 토지/건물 남동탄 오산시 원동 9,885,288 9,885,288 파주운정 동패동 8,002,152 8,002,152 화성시 남양읍 남양리 6,989,649 6,989,649 남양주 오남 양지리 8,924,964 8,924,964 전주시 여의동 - 3,000,000 합 계 33,802,054 36,802,054 자. 조직도(2025년 3월 31일 기준) 서희_조직도 1.jpg 서희_조직도 1 서희_조직도 2.jpg 서희_조직도 2 III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보 가. 요약(연결)재무 정보 (단위 : 천원 ) 과 목 제44(당)기 1분기말(2025년 3월말) 제43(전)기말(2024년 12월말) 제42(전전)기말(2023년 12월말) 자 산 Ⅰ. 유 동 자 산 948,730,955 975,402,856 988,686,976 1. 당좌자산 909,188,615 932,651,401 911,512,124 2. 재고자산 5,740,286 5,949,401 7,583,836 3. 매각예정자산 33,802,054 36,802,054 69,591,016 Ⅱ. 비 유 동 자 산 577,835,529 565,187,611 550,153,717 1. 투자자산 368,927,448 370,280,772 364,688,763 2. 유형자산 93,809,843 91,094,002 92,715,552 3. 무형자산 14,744,334 15,128,713 24,641,019 4. 기타의 비유동자산 100,353,903 88,684,124 68,108,384 자 산 총 계 1,526,566,483 1,540,590,467 1,538,840,694 부 채 Ⅰ. 유 동 부 채 443,631,365 460,756,588 590,063,061 Ⅱ. 비 유 동 부 채 105,542,525 106,045,792 105,105,626 부 채 총 계 549,173,890 566,802,380 695,168,687 자 본 Ⅰ. 자본금 114,904,229 114,904,229 114,904,229 Ⅱ. 자본잉여금 117,453,185 117,453,185 117,530,283 Ⅲ. 자본조정 (65,121,879) (60,738,269) (43,295,280) Ⅳ. 기타포괄손익누계액 (5,969,741) (5,986,342) (5,880,729) Ⅴ. 이익잉여금 817,119,205 809,073,062 660,580,458 Ⅵ. 소수주주지분 (992,406) (917,778) (166,954) 자 본 총 계 977,392,593 973,788,087 843,672,007 부채와자본총계 1,526,566,483 1,540,590,467 1,538,840,694 (2025.01.01 ~2025.03.31) (2024.01.01 ~2024.12.31) (2023.01.01 ~2023.12.31) Ⅰ. 매출액 286,978,891 1,473,606,222 1,441,907,750 Ⅱ. 영업이익 50,907,954 235,743,002 228,215,359 Ⅲ. 법인세비용차감전순이익 22,198,539 213,127,330 160,176,688 Ⅳ. 계속영업이익 16,599,841 159,284,479 126,686,473 Ⅴ. 연결당기순이익 16,599,841 159,284,479 126,686,473 지배회사지분순이익 16,782,763 160,357,032 141,386,269 Ⅵ. 연결총포괄손익 16,300,510 156,146,374 125,287,474 Ⅶ. 주당순이익 91 826 683 연결에 포함된 회사수() 14 15 17 ※ 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다. ※ 기본주당이익(보통주) 산출근거는 제43기~제42기 연결감사보고서 및 제44기 1분기 연결검토보고서 주석사항을 참조하시기 바랍니다. 나. 요약(별도)재무 정보 (단위 : 천원 ) 과 목 제44(당)기 1분기말(2025년 3월말) 제43(전)기말(2024년 12월말) 제42(전전)기말(2023년 12월말) 자 산 Ⅰ. 유 동 자 산 939,313,957 958,610,059 978,841,994 1. 당좌자산 905,185,957 924,436,314 909,827,123 2. 재고자산 325,946 371,691 2,423,855 3. 매각예정자산 33,802,054 33,802,054 66,591,016 Ⅱ. 비 유 동 자 산 553,912,107 544,180,231 522,820,576 1. 투자자산 439,266,204 441,386,878 431,795,080 2. 유형자산 15,723,890 15,670,039 16,136,480 3. 무형자산 3,022,297 3,004,298 3,004,298 4. 기타의 비유동자산 95,899,715 84,119,016 71,884,718 자 산 총 계 1,493,226,063 1,502,790,290 1,501,662,570 부 채 Ⅰ. 유 동 부 채 384,026,473 399,909,495 520,169,179 Ⅱ. 비 유 동 부 채 87,687,039 86,459,861 72,068,380 부 채 총 계 471,713,512 486,369,356 592,237,559 자 본 Ⅰ. 자본금 114,904,229 114,904,229 114,904,229 Ⅱ. 자본잉여금 116,272,307 116,272,307 116,272,307 Ⅲ.자본조정 (58,966,418) (54,582,808) (37,139,819) Ⅳ. 이익잉여금 849,302,433 839,827,206 715,388,294 자 본 총 계 1,021,512,551 1,016,420,934 909,425,011 부채와자본총계 1,493,226,063 1,502,790,290 1,501,662,570 종속,관계기업투자주식의 평가방법 원가법 원가법 원가법 (2025.01.01 ~2025.03.31) (2024.01.01 ~2024.12.31) (2023.01.01 ~2023.12.31) Ⅰ. 매출액 283,918,490 1,437,542,487 1,415,132,211 Ⅱ. 영업이익 51,668,800 235,516,161 226,305,982 Ⅲ. 법인세비용차감전순이익 23,817,585 191,701,860 196,233,675 Ⅳ. 계속영업이익 18,307,166 136,398,659 157,765,878 Ⅴ. 당기순이익 18,307,166 136,398,659 157,765,878 Ⅵ. 총포괄손익 17,976,695 133,458,652 156,391,471 Ⅶ. 주당순이익 1. 기본주당이익 98 710 747 2. 희석주당이익 98 710 747 ※ 한국채택국제회계기준(K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다. ※ 기본주당이익(보통주) 산출근거는 제43기~제42기 감사보고서 및 제44기 1분기 검토보고서 주석사항을 참조하시기 바랍니다. 2. 연결재무제표 2-1. 연결 재무상태표 연결 재무상태표 제 44 기 1분기말 2025.03.31 현재 제 43 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 948,730,954,941 975,402,856,471 　　현금및현금성자산 50,970,953,335 188,130,985,813 　　매출채권 및 기타유동채권 221,074,314,394 119,381,664,366 　　미청구공사 120,219,577,509 103,535,312,252 　　기타유동금융자산 473,381,081,287 481,339,231,957 　　기타유동자산 43,541,791,837 40,263,808,551 　　당기법인세자산 897,000 398,230 　　유동재고자산 5,740,285,699 5,949,401,422 　　매각예정비유동자산 33,802,053,880 36,802,053,880 　비유동자산 577,835,527,711 565,187,610,881 　　유형자산 93,809,842,918 91,094,001,978 　　무형자산 14,744,334,212 15,128,713,185 　　투자부동산 211,819,010,294 211,688,846,540 　　관계기업투자 57,695,092,564 56,617,142,269 　　기타비유동금융자산 87,294,352,179 88,712,570,149 　　기타비유동자산 27,486,288,139 26,950,314,675 　　이연법인세자산 84,986,607,405 74,996,022,085 　자산총계 1,526,566,482,652 1,540,590,467,352 부채 　　 　유동부채 443,631,364,405 460,756,588,420 　　매입채무 및 기타유동채무 223,805,603,543 247,482,250,710 　　초과청구공사 66,862,340,076 56,330,988,593 　　차입금등(유동) 75,458,150,759 77,452,606,201 　　기타유동금융부채 18,089,619,869 14,487,084,165 　　기타 유동부채 5,382,050,401 3,124,382,956 　　유동 리스부채 9,186,994,036 8,395,305,986 　　유동충당부채 6,968,653,332 13,419,788,652 　　당기법인세부채 37,877,952,389 40,064,181,157 　비유동부채 105,542,524,227 106,045,792,230 　　장기매입채무 및 기타비유동채무 48,163,921 48,163,921 　　차입금등(비유동) 18,925,390,372 20,623,944,072 　　기타비유동금융부채 2,986,200,845 4,042,440,322 　　비유동 리스부채 5,702,228,720 6,308,429,371 　　확정급여부채 784,827,740 708,525,325 　　비유동충당부채 77,095,712,629 74,314,289,219 　부채총계 549,173,888,632 566,802,380,650 자본 　　 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 978,384,999,834 974,705,864,641 　　자본금 114,904,228,500 114,904,228,500 　　자본잉여금 117,453,185,325 117,453,185,325 　　기타자본항목 (71,091,619,284) (66,724,610,715) 　　이익잉여금(결손금) 817,119,205,293 809,073,061,531 　비지배지분 (992,405,814) (917,777,939) 　자본총계 977,392,594,020 973,788,086,702 자본과부채총계 1,526,566,482,652 1,540,590,467,352 　 제 44 기 1분기말 제 43 기말 2-2. 연결 포괄손익계산서 연결 포괄손익계산서 제 44 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 43 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 수익(매출액) 286,978,891,120 286,978,891,120 364,784,616,686 364,784,616,686 매출원가 209,677,909,224 209,677,909,224 294,072,814,327 294,072,814,327 매출총이익 77,300,981,896 77,300,981,896 70,711,802,359 70,711,802,359 판매비와관리비 26,393,028,128 26,393,028,128 21,964,256,020 21,964,256,020 영업이익 50,907,953,768 50,907,953,768 48,747,546,339 48,747,546,339 금융수익 9,342,504,509 9,342,504,509 10,391,389,418 10,391,389,418 금융원가 17,169,536,545 17,169,536,545 8,336,132,834 8,336,132,834 기타이익 1,140,717,495 1,140,717,495 4,196,183,393 4,196,183,393 기타손실 23,060,556,486 23,060,556,486 6,485,262,651 6,485,262,651 종속기업및관계기업투자수익 1,491,757,175 1,491,757,175 31,522,388,396 31,522,388,396 종속기업및관계기업투자손실 454,300,459 454,300,459 22,929,331 22,929,331 법인세비용차감전순이익(손실) 22,198,539,457 22,198,539,457 80,013,182,730 80,013,182,730 법인세비용(수익) 5,598,698,603 5,598,698,603 12,999,196,127 12,999,196,127 당기순이익(손실) 16,599,840,854 16,599,840,854 67,013,986,603 67,013,986,603 　지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실) 16,782,763,132 16,782,763,132 67,045,335,421 67,045,335,421 　비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실) (182,922,278) (182,922,278) (31,348,818) (31,348,818) 기타포괄손익 (299,330,872) (299,330,872) (969,205,266) (969,205,266) 　당기손익으로 재분류되지 않는기타포괄손익 (299,330,872) (299,330,872) (969,205,266) (969,205,266) 　　재측정요소 (330,470,434) (330,470,434) (969,205,266) (969,205,266) 　　지분법자본변동 31,139,562 31,139,562 0 0 총포괄손익 16,300,509,982 16,300,509,982 66,044,781,337 66,044,781,337 포괄손익의 귀속 　　　　 　포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 16,468,894,353 16,468,894,353 66,076,130,155 66,076,130,155 　포괄손익, 비지배지분 (168,384,371) (168,384,371) (31,348,818) (31,348,818) 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 91 91 345 345 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 91 91 345 345 　 제 44 기 1분기 제 43 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 2-3. 연결 자본변동표 연결 자본변동표 제 44 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 43 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 114,904,228,500 117,530,282,616 (49,176,008,708) 660,580,457,970 843,838,960,378 (166,953,590) 843,672,006,788 당기순이익(손실) 0 0 0 67,045,335,421 67,045,335,421 (31,348,818) 67,013,986,603 재측정요소 0 0 0 (969,205,266) (969,205,266) 0 (969,205,266) 지분법자본변동 0 0 0 0 0 0 0 연차배당 0 0 0 (8,924,421,766) (8,924,421,766) 93,756,496 (8,830,665,270) 자기주식의 취득 0 0 (2,198,834,170) 0 (2,198,834,170) 0 (2,198,834,170) 2024.03.31 (기말자본) 114,904,228,500 117,530,282,616 (51,374,842,878) 717,732,166,359 898,791,834,597 (104,545,912) 898,687,288,685 2025.01.01 (기초자본) 114,904,228,500 117,453,185,325 (66,724,610,715) 809,073,061,531 974,705,864,641 (917,777,939) 973,788,086,702 당기순이익(손실) 0 0 0 16,782,763,132 16,782,763,132 (182,922,278) 16,599,840,854 재측정요소 0 0 0 (330,470,434) (330,470,434) 0 (330,470,434) 지분법자본변동 0 0 16,601,655 0 16,601,655 14,537,907 31,139,562 연차배당 0 0 0 (8,406,148,936) (8,406,148,936) 93,756,496 (8,312,392,440) 자기주식의 취득 0 0 (4,383,610,224) 0 (4,383,610,224) 0 (4,383,610,224) 2025.03.31 (기말자본) 114,904,228,500 117,453,185,325 (71,091,619,284) 817,119,205,293 978,384,999,834 (992,405,814) 977,392,594,020 　 자본 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 비지배지분 자본 합계 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 이익잉여금 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분 합계 2-4. 연결 현금흐름표 연결 현금흐름표 제 44 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 43 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (101,098,104,201) (59,274,555,476) 　당기순이익(손실) 16,599,840,854 67,013,986,603 　조정 48,276,007,897 (7,396,538,375) 　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (152,259,168,995) (119,315,186,045) 　이자의 수취 4,806,157,379 3,142,340,922 　이자의 지급 (858,595,406) (1,026,179,043) 　배당금의 수취 23,695,546 18,734,351 　법인세의 납부 (17,686,041,476) (1,711,713,889) 투자활동현금흐름 (25,864,070,180) (5,406,957,943) 　단기금융상품의 감소 130,939,373,174 79,246,694,893 　단기대여금의감소 1,369,113,917 5,712,463,066 　당기손익인식금융자산의 처분 43,072,896,812 6,907,760,646 　장기대여금의감소 140,000,000 10,352,115,000 　투자부동산의 처분 194,757,120 0 　건설중인자산의 감소 2,466,204,510 0 　차량운반구의 처분 0 5,718,182 　보증금의 감소 636,540,200 230,000,000 　단기금융상품의 취득 (132,191,972,311) (89,663,940,339) 　당기손익인식금융자산의 취득 (53,576,805,324) (8,286,818,754) 　단기대여금의 증가 (6,090,082,128) (5,752,192,810) 　장기금융상품의 증가 (2,477,130) (2,477,130) 　장기대여금의 증가 (3,810,000,000) (2,710,000,000) 　투자부동산의 취득 (508,356,957) (779,388,000) 　토지의 취득 (562,000) 0 　차량운반구의 취득 0 (65,080,697) 　비품의 취득 (72,806,000) (97,812,000) 　건설중인자산의 취득 (5,180,492,880) (254,000,000) 　임차보증금의 증가 (3,249,401,183) (250,000,000) 재무활동현금흐름 (10,561,317,866) (7,412,273,064) 　장기차입금의 증가 10,780,000 0 　단기차입금의 상환 (2,324,455,812) 96,597,932 　유동성장기부채의 상환 (1,379,333,330) (1,213,333,330) 　리스부채의 지급 (2,484,698,500) (4,096,703,496) 　자기주식의 취득 (4,383,610,224) (2,198,834,170) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) (137,523,492,247) (72,093,786,483) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 363,459,769 588,416,725 연결범위변동으로 인한 현금흐름 0 (197,593,254) 기초현금및현금성자산 188,130,985,813 220,255,934,189 기말현금및현금성자산 50,970,953,335 148,552,971,177 　 제 44 기 1분기 제 43 기 1분기 3. 연결재무제표 주석 1. 일반사항 (연결) 지배기업인 주식회사 서희건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상 종속기업인 (주)경주환경에너지 외 13개사(이하 주식회사 서희건설과 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 일반사항은 다음과 같습니다. (1) 지배기업의 개요지배기업은 1982년 10월 22일에 설립되어 1999년 12월 24일에 주식을 코스닥시장에 상장한 회사로서 건축토목공사업(일반건설업체)을 영업목적으로 하고 있으며, 설립시 자본금은 50백만원이었으나 수차의 증자 및 합병을 거쳐 당분기말 현재의 보통주자본금은 114,904백만원입니다.한편, 지배기업은 경기도 하남시 미사강변중앙로 210, 3층(망월동, 메디피아타워)에 본점을 두고 있으며, 당분기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주주명 주식수(주) 지분율(%) 이봉관 외 특수관계인 15,107,889 6.57 (주)유성티엔에스 66,767,015 29.05 (유)이엔비하우징 16,274,941 7.08 (유)애플디아이 7,789,917 3.39 (유한)애플이엔씨 27,374,596 11.91 자기주식() 48,408,623 21.07 기타주주 48,085,476 20.93 합 계 229,808,457 100.00 () 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 보유한 4,201,680주(1.83%)가 포함되어 있습니다. (2) 종속기업의 현황1) 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과같습니다. <당분기말> (단위 : 천원, 주, %) 투자기업 종속기업 업 종 자본금 투자주식수 투자비율 소재지 (주)서희건설 (주)경주환경에너지 폐기물 처리업 8,029,000 818,958 51 경상북도 경주시 (유)한일자산관리앤투자 건물관리업 605,000 61,000 50.41 서울특별시 서초구 (주)써밋홀딩스 부동산시설관리 및 운영업 500,000 51,000 51 서울특별시 강남구 팔봉공원개발(주)(2) 민간공원조성및부동산건설업 3,000,000 180,000 30 전북특별자치도 익산시 (주)숭실라이프 비주거용 부동산관리업 53,000 7,100 66.98 서울특별시 서초구 (주)비전도시개발 주택신축판매업 50,000 10,000 100 서울특별시 서초구 (주)비전물류개발 물류창고건축판매업 900,000 144,000 80 서울특별시 강남구 (주)소망이에스디 부동산매매업 1,250,000 160,000 64 서울특별시 서초구 (주)동대문환경개발공사 생활폐기물처리업 2,112,140 422,428 100 서울특별시 동대문구 (주)비전하비스트 농산물판매및가공업 10,000 900 90 충청북도 청주시 (유한)시티하우징 주택조합관련업무대행서비스업 500,000 55,000 55 서울특별시 강남구 (주)트레보비전하우징 부동산매매업 300,000 36,000 60 경기도 수원시 (유)미래팜 의약품 도매 및 소매업 500,000 60,000 60 서울특별시 동대문구 (유)한일자산관리앤투자 (주)더비전홀딩스(1) 부동산시설관리 및 운영업 20,000 4,000 100 서울특별시 강남구 (주)더비전홀딩스(1) 팔봉공원개발(주)(2) 민간공원조성 및 부동산건설업 615,000 123,000 20.5 전북특별자치도 익산시 (1) 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자의 종속기업입니다.(2) 지배기업(30.0%)과 (주)더비전홀딩스(20.5%)에서 설립 출자하였으며, 합산지분50.5%로 종속기업으로 분류하였습니다. <전기말> (단위 : 천원, 주, %) 투자기업 종속기업 업 종 자본금 투자주식수 투자비율 소재지 (주)서희건설 (주)경주환경에너지 폐기물 처리업 8,029,000 818,958 51 경상북도 경주시 (주)칼라스퀘어(3) 부동산 임대 및 공급업 - - - 대구광역시 수성구 (유)한일자산관리앤투자 건물관리업 605,000 61,000 50.41 서울특별시 서초구 (주)써밋홀딩스 부동산시설관리 및 운영업 500,000 51,000 51 서울특별시 강남구 팔봉공원개발(주)(2) 민간공원조성및부동산건설업 3,000,000 180,000 30 전북특별자치도 익산시 (주)숭실라이프 비주거용 부동산관리업 53,000 7,100 66.98 서울특별시 서초구 (주)비전도시개발 주택신축판매업 50,000 10,000 100 서울특별시 서초구 (주)비전물류개발 물류창고건축판매업 900,000 144,000 80 서울특별시 강남구 (주)소망이에스디 부동산매매업 1,250,000 160,000 64 서울특별시 서초구 (주)동대문환경개발공사 생활폐기물처리업 2,112,140 422,428 100 서울특별시 동대문구 (주)비전하비스트 농산물판매및가공업 10,000 900 90 충청북도 청주시 (유한)시티하우징 주택조합관련업무대행서비스업 500,000 55,000 55 서울특별시 강남구 (주)트레보비전하우징 부동산매매업 300,000 36,000 60 경기도 수원시 (유)미래팜(4) 의약품 도매 및 소매업 500,000 60,000 60 서울특별시 동대문구 (유)한일자산관리앤투자 (주)더비전홀딩스(1) 부동산시설관리 및 운영업 20,000 4,000 100 서울특별시 강남구 (주)더비전홀딩스(1) 팔봉공원개발(주)(2) 민간공원조성 및 부동산건설업 615,000 123,000 20.5 전북특별자치도 익산시 (1) 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자의 종속기업입니다.(2) 지배기업(30.0%)과 (주)더비전홀딩스(20.5%)에서 설립 출자하였으며, 합산지분50.5%로 종속기업으로 분류하였습니다.(3) 전기 중 2024년 2월 14일 파산선고를 받아 종속기업에서 제외되었습니다.(4) 전기 중 보유지분의 40%를 특수관계자에게 매각하였습니다. 2) 당분기 중 연결범위 변동내역은 없습니다. 3) 당분기 및 전분기 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 회사명 결산일 자 산 부 채 자 본 매출액 당분기손익 (주)경주환경에너지 2025.03.31 3,165 19,711,692 (19,708,527) - (495) (주)써밋홀딩스 2025.03.31 54,810,458 55,327,664 (517,206) - (346,521) (유)한일자산관리앤투자 2025.03.31 196,627,978 92,562,557 104,065,421 933,055 (533,497) (주)더비전홀딩스 2025.03.31 8,251 755,116 (746,865) - (7,988) 팔봉공원개발(주) 2025.03.31 5,702 8,589,957 (8,584,255) - (83,197) (주)숭실라이프 2025.03.31 13,717,113 14,047,693 (330,580) 1,092,556 244,667 (주)비전도시개발 2025.03.31 3,380,668 4,223,304 (842,636) 450 (40,966) (주)비전물류개발 2025.03.31 13,567,063 14,570,545 (1,003,482) 33,960 (119,614) (주)소망이에스디 2025.03.31 16,200,261 14,834,779 1,365,482 - (84,841) (주)동대문환경개발공사 2025.03.31 319,325 8,792,574 (8,473,249) - 39,936 (주)비전하비스트 2025.03.31 14,380,990 19,826,982 (5,445,992) - (202,566) (유한)시티하우징 2025.03.31 617,357 316,091 301,266 - (24,983) (주)트레보비전하우징 2025.03.31 11,826,530 16,449,363 (4,622,833) - (560,393) (유)미래팜 2025.03.31 5,766,628 4,689,809 1,076,819 5,864,589 93,015 합 계 331,231,489 274,698,126 56,533,363 7,924,610 (1,627,443) <전분기말> (단위 : 천원) 회사명 결산일 자 산 부 채 자 본 매출액 전분기손익 (주)경주환경에너지 2024.03.31 1,401 19,689,142 (19,687,741) - (129) (주)칼라스퀘어 2024.02.14 - - - 325,153 (381,619) (주)써밋홀딩스 2024.03.31 40,599,481 40,465,063 134,418 - (12,334) (유)한일자산관리앤투자 2024.03.31 194,170,474 92,091,166 102,079,308 1,034,769 (552,694) (주)더비전홀딩스 2024.03.31 10,624 726,224 (715,600) - (7,446) 팔봉공원개발(주) 2024.03.31 5,697 8,252,942 (8,247,245) - (84,002) (주)숭실라이프 2024.03.31 14,190,985 15,830,571 (1,639,586) 1,031,653 (106,048) (주)비전도시개발 2024.03.31 3,381,891 4,058,015 (676,124) 450 (41,280) (주)비전물류개발 2024.03.31 13,410,035 13,796,047 (386,012) 8,460 (149,702) (주)소망이에스디 2024.03.31 14,707,004 12,984,623 1,722,381 - (9,517) (주)동대문환경개발공사 2024.03.31 9,772,252 9,359,509 412,743 1,751,012 295,021 (주)비전하비스트 2024.03.31 17,376,548 22,001,350 (4,624,802) - (209,839) (유한)시티하우징 2024.03.31 395,216 4,336 390,880 - (21,539) (주)트레보비전하우징 2024.03.31 8,327,769 11,345,433 (3,017,664) - (118,588) (유)미래팜 2024.03.31 4,410,465 3,803,579 606,886 5,490,117 169,020 합 계 320,759,842 254,408,000 66,351,842 9,641,614 (1,230,696) 2. 재무제표 작성기준 준수 및 유의적인 회계정책 (연결) (1) 연결재무제표 작성기준 연결실체의 2025년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 분기연결재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기연결재무제표는 보고기간종료일인 2025년 3월 31일 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 연결재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 연결재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 연결재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차열결재무제표를 함께 이용하여야합니다. (2) 연결실체는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제 ·개정 기준서를 신규로 적용하였습니다. 1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여 동 개정사항은 기업이 한 통화가 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고, 통화가 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다. 동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. (3) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. 1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정동 개정사항은 금융상품 분류와 측정 요구사항을 명확히 하였으며, 금융상품 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. ·전자지급시스템을 통한 금융부채 결제 시 특정 조건을 충족하는 경우, 결제일 전에전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로 간주하여 부채를 제거할 수 있도록 허용 ·금융상품의 계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련 규정 명확화 ·기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 추가 공시 ·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.- 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용·기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법 연결실체는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을것으로 판단하고 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 (연결) 재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 연결실체의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다. (1) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결실체는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결실체는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 연결실체의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다. (3) 총계약수익 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결실체는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결실체가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. (4) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (5) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. (6) 법인세 연결실체의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다. 연결실체는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결실체가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과 산정에 불확실성이 존재합니다. 4. 현금및현금성자산 (연결) 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 천원) 보유현금 114,283 단기예금 50,856,670 현금및현금성자산 합계 50,970,953 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 보유현금 960,196 단기예금 187,170,790 현금및현금성자산 합계 188,130,986 　 공시금액 5. 매출채권 및 기타채권 (연결) 매출채권 및 기타채권의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 공사미수금 237,015,752 (40,420,255) 196,595,497 받을어음 64,000 0 64,000 매출채권 3,419,313 (315,541) 3,103,772 유동환경미수금 235,941 (235,941) 0 미수금 33,904,953 (12,593,908) 21,311,045 소계 274,639,959 (53,565,645) 221,074,314 미청구공사 120,219,578 0 120,219,578 합계 394,859,537 (53,565,645) 341,293,892 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 공사미수금 123,985,585 (34,094,572) 89,891,013 받을어음 149,000 0 149,000 매출채권 3,135,492 (315,541) 2,819,951 유동환경미수금 235,940 (235,940) 0 미수금 35,103,867 (8,582,167) 26,521,700 소계 162,609,884 (43,228,220) 119,381,664 미청구공사 103,535,312 0 103,535,312 합계 266,145,196 (43,228,220) 222,916,976 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 　 매출채권및기타채권 및 미청구공사의 대손충당금 변동내역 당분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (31,298,807) (11,929,413) (43,228,220) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (40,085) (10,297,340) (10,337,425) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (31,338,892) (22,226,753) (53,565,645) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권및기타채권 및 미청구공사 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 전분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (7,553,714) (7,739,374) (15,293,088) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (584,707) (5,619,826) (6,204,533) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 (22,613,604) 0 (22,613,604) 기말금융자산 (30,752,025) (13,359,200) (44,111,225) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권및기타채권 및 미청구공사 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 매출채권의 연령별 내역 　 매출채권의 연령별 내역 당분기말 (단위 : 천원) 공사미수금(받을어음 포함) 193,681,711 15,073,987 8,338,118 19,985,936 237,079,752 유동환경미수금 235,941 0 0 0 235,941 기타매출채권 3,419,313 0 0 0 3,419,313 합계 197,336,965 15,073,987 8,338,118 19,985,936 240,735,006 　 장부금액 　 총장부금액 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 천원) 공사미수금(받을어음 포함) 86,517,983 1,040,000 2,230,798 34,345,804 124,134,585 유동환경미수금 235,940 0 0 0 235,940 기타매출채권 3,135,492 0 0 0 3,135,492 합계 89,889,415 1,040,000 2,230,798 34,345,804 127,506,017 　 장부금액 　 총장부금액 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 3년 이내 3년초과 6. 건설계약 (연결) 　 진행중인 공사수익 및 공사원가에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 공사원가인식액 202,157,036 공사이익인식액 76,436,009 공사수익인식액 278,593,045 공사대금청구액 (272,440,130) 소계 6,152,915 기초 미청구공사(초과청구공사) 순액 47,204,323 기말 미청구공사(초과청구공사) 순액 53,357,238 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 공사원가인식액 285,594,637 공사이익인식액 69,292,924 공사수익인식액 354,887,561 공사대금청구액 (294,400,939) 소계 60,486,622 기초 미청구공사(초과청구공사) 순액 (41,849,070) 기말 미청구공사(초과청구공사) 순액 18,637,552 　 공시금액 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익에 대한 공시 　 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 2,272,150,240 374,338,005 2,646,488,245 2,621,652,215 90,347,646 65,511,616 654,750 24,836,030 　 토목공사 307,253,782 14,917,590 322,171,372 293,451,908 29,871,931 1,152,467 1,503,955 28,719,464 　 플랜트공사 345,864,071 19,626,863 365,490,934 365,689,191 0 198,257 158,276 (198,257) 　 부문 합계 2,925,268,093 408,882,458 3,334,150,551 3,280,793,314 120,219,578 66,862,340 2,316,981 53,357,237 기초 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익은 20,008백만원입니다. 　 　 　 누적공사원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 계약자산 계약부채 미청구공사(초과청구공사) 순액 계약부채에 대한 설명 　 　 　 미청구공사 초과청구공사 공사선수금 전기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 3,164,439,140 663,001,066 3,827,440,206 3,807,047,195 76,495,871 56,102,860 654,750 20,393,011 　 토목공사 315,395,964 21,103,347 336,499,311 309,459,870 27,039,441 0 1,503,955 27,039,441 　 플랜트공사 345,835,803 19,625,259 365,461,062 365,689,191 0 228,129 158,276 (228,129) 　 부문 합계 3,825,670,907 703,729,672 4,529,400,579 4,482,196,256 103,535,312 56,330,989 2,316,981 47,204,323 기초 계약부채 잔액 중 전분기에 인식한 수익은 81,123백만원입니다. 　 　 　 누적공사원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 계약자산 계약부채 미청구공사(초과청구공사) 순액 계약부채에 대한 설명 　 　 　 미청구공사 초과청구공사 공사선수금 　 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 당분기말 (단위 : 천원) 계약일, 수주산업 　　　　　　　　 2021-11-26 　　 2021-06-01 　　 2021-10-12 　　 2021-04-07 　　 2024-12-16 　　 2022-09-27 　　 2021-02-15 　　 2021-09-30 　　 2020-11-23 　　　　　 2021-09-27 　　 2021-08-16 　　　　　 2020-09-11 　　 2023-05-22 　　 2024-03-12 　　 2021-10-14 　　 2024-04-15 　　 2021-05-28 　　 2023-09-01 　　 2024-06-25 　　 2023-01-31 　　　　　　　　 2015-04-27 　　 2019-09-18 　　 2017-03-01 　　　　 계약상 완성기한, 수주산업 　　　　　　　　 2024-07-12 　　 2024-04-30 　　 2024-08-31 　　 2024-05-31 　　 2028-10-15 　　 2025-07-26 　　 2025-07-30 　　 2025-03-31 　　 2024-08-30 　　　　　 2024-06-27 　　 2025-06-30 　　　　　 2024-03-30 　　 2026-11-30 　　 2028-07-12 　　 2024-08-30 　　 2027-02-15 　　 2024-02-28 　　 2027-01-31 　　 2027-11-24 　　 2026-08-31 　　　　　　　　 2025-08-31 　　 2026-12-09 　　 2022-01-31 　　　　 진행률, 수주산업 　　　　　　　　 0.9960 　　 0.9930 　　 0.9840 　　 0.9710 　　 0.0190 　　 0.8280 　　 0.7520 　　 0.9460 　　 0.9560 　　　　　 0.9890 　　 0.8140 　　　　　 0.9820 　　 0.3920 　　 0.1270 　　 0.9790 　　 0.2160 　　 0.9930 　　 0.4400 　　 0.1170 　　 0.5310 　　　　　　　　 0.9600 　　 0.5370 　　 0.9950 　　　　 미청구공사 　　　　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,418,619 0 3,418,619 0 0 0 55,431,607 0 55,431,607 0 0 0 0 0 0 　　　 0 0 0 14,026,189 0 14,026,189 　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,327,373 0 9,327,373 0 0 0 2,973,820 0 2,973,820 0 0 0 5,170,039 0 5,170,039 　　　　　　 0 0 0 28,448,132 0 28,448,132 0 0 0 1,423,798 0 1,423,798 120,219,577 공사미수금 　　　　　　　　 0 0 0 0 4,855,811 0 4,855,811 0 0 0 0 0 0 6,648,000 0 6,648,000 9,000,000 0 9,000,000 77,567,000 0 77,567,000 7,300,000 0 7,300,000 　　　 0 0 0 13,450,000 0 13,450,000 　　　 0 0 0 13,728,000 0 13,728,000 0 0 0 7,466,219 0 7,466,219 0 0 0 0 0 0 54,061,600 0 54,061,600 0 0 0 0 0 0 　　　　　　 0 0 0 0 0 0 6,668,024 0 6,668,024 36,271,098 (40,420,255) (4,149,157) 196,595,497 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 건축부문 토목부문 플랜트 기타 　 경산중방지역주택신축 광양덕례지역주택조합 광주용두2차지역주택 광주용두조합주택신축 광주탄벌1,2블럭지역주택 남양주도곡1재개발 남양주오남3단지 남전주조합주택신축 대구내당3지구지역주택조합 부산부암동지역주택 부산연산지역주택조합 시흥군자조합주택신축 안성승두지역주택조합 양주덕정지역주택2차 용인명지대역지역주택 용인보평역지역주택 용인역북2지역주택조합 이천안흥지역주택조합 인천강화1,2단지지주택 인천마전지역주택조합 천안첨단조합주택신축 평택진위지역주택조합 평택화양센트럴2차주택조합 평택화양지역주택조합 포항남옥지역주택조합 화성시청4차조합주택 서해선복선전철6공구 신안산선복선전철 고성하이화력1,2호기 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 계약일, 수주산업 　　 2020-08-10 　　 2020-11-02 　　 2021-11-26 　　 2021-06-01 　　 2021-10-12 　　 2021-04-07 　　 2024-12-16 　　 2022-09-27 　　 2021-02-15 　　 2021-09-30 　　 2020-11-23 　　 2020-09-15 　　 2021-09-27 　　 2021-08-16 　　 2019-11-21 　　 2020-09-11 　　 2023-05-22 　　 2024-03-12 　　 2021-10-14 　　 2024-04-15 　　 2021-05-28 　　 2023-09-01 　　 2024-06-25 　　 2023-01-31 　　 2020-12-31 　　 2020-09-11 　　 2015-04-27 　　 2019-09-18 　　 2017-03-01 　　　　 계약상 완성기한, 수주산업 　　 2023-06-30 　　 2023-09-01 　　 2024-07-12 　　 2024-04-30 　　 2024-08-31 　　 2024-05-31 　　 2028-10-15 　　 2025-07-26 　　 2025-03-15 　　 2025-03-31 　　 2024-08-30 　　 2023-10-30 　　 2024-06-27 　　 2025-06-30 　　 2023-03-20 　　 2024-03-30 　　 2026-11-30 　　 2028-07-12 　　 2024-08-30 　　 2027-02-15 　　 2024-02-28 　　 2027-01-31 　　 2027-11-24 　　 2026-08-31 　　 2023-10-30 　　 2023-11-03 　　 2025-06-30 　　 2026-12-09 　　 2022-01-31 　　　　 진행률, 수주산업 　　 1.0000 　　 1.0000 　　 0.9670 　　 0.9770 　　 0.9650 　　 0.9690 　　 0.0040 　　 0.7400 　　 0.6620 　　 0.8730 　　 0.9510 　　 1.0000 　　 0.9850 　　 0.7100 　　 1.0000 　　 0.9780 　　 0.3050 　　 0.1060 　　 0.9670 　　 0.1100 　　 0.9910 　　 0.3280 　　 0.0780 　　 0.4520 　　 1.0000 　　 1.0000 　　 0.9990 　　 0.4910 　　 0.9950 　　　　 미청구공사 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,177,071 0 1,177,071 0 0 0 0 0 0 30,446,273 0 30,446,273 0 0 0 0 0 0 0 0 0 22,124,664 0 22,124,664 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,999,674 0 5,999,674 0 0 0 2,534,253 0 2,534,253 0 0 0 8,171,200 0 8,171,200 3,352,458 0 3,352,458 2,429,815 0 2,429,815 0 0 0 0 0 0 1,623,689 0 1,623,689 23,096,502 0 23,096,502 0 0 0 2,579,713 0 2,579,713 103,535,312 공사미수금 0 0 0 0 0 0 　　 0 0 0 0 5,355,811 0 5,355,811 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 23,000,000 0 23,000,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 274,476 0 274,476 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 14,616,670 0 14,616,670 7,089,000 0 7,089,000 1,040,000 0 1,040,000 14,000,000 0 14,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,508,277 0 1,508,277 6,668,024 0 6,668,024 40,433,327 (34,094,572) 6,338,755 89,891,013 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 건축부문 토목부문 플랜트 기타 　 경산중방지역주택신축 광양덕례지역주택조합 광주용두2차지역주택 광주용두조합주택신축 광주탄벌1,2블럭지역주택 남양주도곡1재개발 남양주오남3단지 남전주조합주택신축 대구내당3지구지역주택조합 부산부암동지역주택 부산연산지역주택조합 시흥군자조합주택신축 안성승두지역주택조합 양주덕정지역주택2차 용인명지대역지역주택 용인보평역지역주택 용인역북2지역주택조합 이천안흥지역주택조합 인천강화1,2단지지주택 인천마전지역주택조합 천안첨단조합주택신축 평택진위지역주택조합 평택화양센트럴2차주택조합 평택화양지역주택조합 포항남옥지역주택조합 화성시청4차조합주택 서해선복선전철6공구 신안산선복선전철 고성하이화력1,2호기 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 합작공사에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 전체 계약 합작공사 고성하이화력1,2호기 3,673,015,000 367,301,500 0.1000 SK에코플랜트(주) 서해선복선전철6공구 144,897,273 72,448,636 0.5000 (주)서희건설 신안산선복선전철 4,188,525,708 418,852,571 0.1000 (주)포스코이엔씨 기타 401,053,332 72,580,627 　　 전체 계약 합계 8,407,491,313 931,183,334 　　 　 　 　 도급액(전체분) 도급액(당사분) 참여지분율 대표사 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 당분기말 (단위 : 천원) 금액 변동의 원천 회계추정의 증가(감소) 계약금액 변경 67,548,535 9,624,367 42,680,711 15,243,457 57,924,168 추정원가 변동 0 (4,343,423) 8,790,657 (4,447,234) 4,343,423 금액 변동의 원천 합계 67,548,535 5,280,944 51,471,368 10,796,223 62,267,591 　 　 　 계약금액 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 합계 전기말 (단위 : 천원) 금액 변동의 원천 회계추정의 증가(감소) 계약금액 변경 283,112,060 58,971,460 209,618,458 14,522,142 224,140,600 추정원가 변동 0 (459,278) (529,101) 988,379 459,278 금액 변동의 원천 합계 283,112,060 58,512,182 209,089,357 15,510,521 224,599,878 　 　 　 계약금액 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 합계 　 부문별 건설계약과 관련한 예상손실 당분기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 1,650,978 59,696,436 59,914,930 (52,223,285) 토목공사 0 (8,225,068) (49,118,707) 57,504,229 부문 합계 1,650,978 51,471,368 10,796,223 5,280,944 　 　 　 유동공사손실충당부채 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 추정총계약원가의 변동 전기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 4,718,660 216,065,841 15,024,326 42,443,665 토목공사 0 (6,976,484) 486,195 16,068,517 부문 합계 4,718,660 209,089,357 15,510,521 58,512,182 　 　 　 유동공사손실충당부채 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 추정총계약원가의 변동 7.1. 기타금융자산 및 부채 (연결) 기타금융자산의 공시 　 기타금융자산의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기금융상품 241,084,212 0 0 241,084,212 유동 당기손익인식금융자산 150,437,955 0 0 150,437,955 단기대여금 210,058,349 (150,955,724) 0 59,102,625 단기미수수익 19,562,587 (3,309,934) 0 16,252,653 단기보증금 6,597,030 0 (93,394) 6,503,636 유동 합계 627,740,133 (154,265,658) (93,394) 473,381,081 장기금융상품 22,037 0 0 22,037 비유동 당기손익인식금융자산 61,946,286 0 0 61,946,286 장기대여금 62,649,148 (52,690,414) 0 9,958,734 장기보증금 15,416,670 0 (49,375) 15,367,295 확정급여자산 0 0 0 0 비유동 합계 140,034,141 (52,690,414) (49,375) 87,294,352 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 단기금융상품 239,831,612 0 0 239,831,612 유동 당기손익인식금융자산 151,910,929 0 0 151,910,929 단기대여금 205,337,381 (137,416,398) 0 67,920,983 단기미수수익 19,133,061 (3,128,066) 0 16,004,995 단기보증금 5,765,113 0 (94,400) 5,670,713 유동 합계 621,978,096 (140,544,464) (94,400) 481,339,232 장기금융상품 19,560 0 0 19,560 비유동 당기손익인식금융자산 61,946,286 0 0 61,946,286 장기대여금 58,979,148 (45,986,934) 0 12,992,214 장기보증금 13,749,487 0 (61,385) 13,688,102 확정급여자산 66,408 0 0 66,408 비유동 합계 134,760,889 (45,986,934) (61,385) 88,712,570 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 기타금융부채의 공시 　 기타금융부채의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 유동금융보증부채 4,850,899 단기임대보증금 1,747,953 단기예수보증금 4,105,773 단기예수금 7,384,995 유동 합계 18,089,620 비유동금융보증부채 957,251 장기임대보증금 2,028,950 비유동 합계 2,986,201 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 유동금융보증부채 5,288,105 단기임대보증금 1,316,277 단기예수보증금 4,096,502 단기예수금 3,786,200 유동 합계 14,487,084 비유동금융보증부채 1,221,053 장기임대보증금 2,821,387 비유동 합계 4,042,440 　 공시금액 기타금융자산의 대손충당금 변동내역 　 기타금융자산의 대손충당금 변동내역 당분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (88,412,017) (98,119,381) (186,531,398) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (5,105,082) (15,319,592) (20,424,674) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (93,517,099) (113,438,973) (206,956,072) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 기타금융자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 전분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (16,852,459) (95,811,821) (112,664,280) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (106,307) (7,053,618) (7,159,925) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기타 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 (3,666,766) 0 (3,666,766) 기말금융자산 (20,625,532) (102,865,439) (123,490,971) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 기타금융자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 7.2. 사용제한 금융상품 (연결) 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 단기금융상품 거래상대방 하나은행 10,000,000 보증, 대출담보 등 우리은행 5,300,000 보증, 대출담보 등 신한은행 9,656,426 대출담보 등 광주은행 10,400,000 대출담보 등 부산은행 　　 삼성증권 391,022 자기주식 취득 신탁 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 　　 농협은행 　　 장기금융상품 하나은행 　　 우리은행 　　 신한은행 　　 광주은행 　　 부산은행 　　 삼성증권 　　 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 6,500 당좌개설보증금 농협은행 1,500 당좌개설보증금 금융자산, 분류 합계 35,755,448 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 단기금융상품 거래상대방 하나은행 10,000,000 보증, 대출담보 등 우리은행 5,300,000 보증, 대출담보 등 신한은행 7,622,824 대출담보 등 광주은행 10,400,000 대출담보 등 부산은행 　　 삼성증권 5,723,577 자기주식 취득 신탁 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 　　 농협은행 　　 장기금융상품 하나은행 　　 우리은행 　　 신한은행 　　 광주은행 　　 부산은행 　　 삼성증권 　　 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 6,500 당좌개설보증금 농협은행 1,500 당좌개설보증금 금융자산, 분류 합계 39,054,401 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 8. 재고자산 (연결) 재고자산 세부내역 당분기말 (단위 : 천원) 원자재 325,946 0 325,946 용지 3,915,193 0 3,915,193 상품 1,499,147 0 1,499,147 합계 5,740,286 0 5,740,286 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 원자재 371,691 0 371,691 용지 3,915,193 0 3,915,193 상품 1,662,517 0 1,662,517 합계 5,949,401 0 5,949,401 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 순실현가능가액이 취득가액보다 하락하거나, 파손 등에 의해 폐기된 재고자산과 관련하여 당기 및 전기 중 인식한 재고자산평가손실 및 폐기손실은 없습니다. 타 계정으로 대체된 금액에 대한 공시 　 타 계정으로 대체된 금액에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 투자부동산으로의 대체 0 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 투자부동산으로의 대체 0 　 공시금액 9. 기타자산 (연결) 기타자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 선급금 9,677,461 (1,912,233) 7,765,228 선급비용 10,759,469 0 10,759,469 선급공사원가 30,764,633 (9,123,697) 21,640,936 공사선급금 2,082,981 0 2,082,981 부가가치세대급금 1,293,178 0 1,293,178 유동 합계 54,577,722 (11,035,930) 43,541,792 장기선급금 29,473,645 (2,223,330) 27,250,315 장기선급공사원가 19,084,433 (18,848,460) 235,973 비유동 합계 48,558,078 (21,071,790) 27,486,288 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 선급금 9,746,365 (1,912,233) 7,834,132 선급비용 8,617,005 0 8,617,005 선급공사원가 49,113,216 (27,972,157) 21,141,059 공사선급금 2,320,087 0 2,320,087 부가가치세대급금 351,526 0 351,526 유동 합계 70,148,199 (29,884,390) 40,263,809 장기선급금 29,173,645 (2,223,330) 26,950,315 장기선급공사원가 0 0 0 비유동 합계 29,173,645 (2,223,330) 26,950,315 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 　 기타유동자산의 대손충당금 변동내역의 공시 당분기 (단위 : 천원) 기초 기타자산 (32,107,720) 0 (32,107,720) 연결범위의 변동, 기타자산 0 0 0 설정(환입), 기타자산 0 0 0 제각, 기타자산 0 0 0 기말 기타자산 (32,107,720) 0 (32,107,720) 　 자산 　 기타자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 전분기 (단위 : 천원) 기초 기타자산 (22,151,540) 0 (22,151,540) 연결범위의 변동, 기타자산 561 0 561 설정(환입), 기타자산 1,604,053 0 1,604,053 제각, 기타자산 0 0 0 기말 기타자산 (20,546,926) 0 (20,546,926) 　 자산 　 기타자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 10. 종속기업및관계기업투자 (연결) (1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당분기말 전기말 소재지 업 종 지분율(%) 취득원가 장부금액 지분율(%) 취득원가 장부금액 (주)대양해군 40.99 2,434,605 1,883,471 40.99 2,434,605 1,831,331 대한민국 사업시설 유지관리업 (주)선진계룡관리 38.28 1,563,000 988,828 38.28 1,563,000 979,876 대한민국 사업시설 유지관리업 (주)선진육군 45.10 847,000 1,175,941 45.10 847,000 1,194,734 대한민국 부동산 개발 및 공급업 (주)유성티엔에스(1) 38.61 32,251,659 49,701,846 38.61 32,251,659 48,272,680 대한민국 화물자동차 운송업 (주)서희KB스타힐스테이제1호 30.23 12,029,000 - 30.23 12,029,000 - 대한민국 부동산개발사업및임차사업 (주)푸른경남 49.90 2,014,528 846,121 49.90 2,014,528 818,374 대한민국 사업시설유지관리업 (주)서희대한스타힐스테이제2호 38.44 26,225,000 2,473,026 38.44 26,225,000 2,908,534 대한민국 부동산개발사업및임차사업 산정공원개발(주) 33.00 990,000 - 33.00 990,000 - 대한민국 민간공원조성및부동산건설업 (주)마루교육(2) 45.10 456,084 625,860 45.10 456,084 611,613 대한민국 사업시설 유지관리업 합 계 78,810,876 57,695,093 78,810,876 56,617,142 (1) (주)유성티엔에스에 대한 연결실체의 지분율은 지배기업이 보유한 2.26%에 (유)한일자산관리앤투자가 보유한 36.35%를 합산한 38.61%이며,당분기말 및 전기말 현재 공정가치는 각각 22,601,012천원 및 23,554,747천원입니다.(2) (주)마루교육에 대한 연결실체의 지분율은 지배기업이 보유한 5.1%에 (주)트레보비전하우징이 보유한 40%를 합산한 45.10%로 관계기업으로 분류하고 있습니다. (2) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다. <당분기> (단위 : 천원) 회사명 당기초 지분법손익(1) 취득 처분 기타증감 당분기말 (주)대양해군 1,831,331 52,140 - - - 1,883,471 (주)선진계룡관리 979,876 8,952 - - - 988,828 (주)선진육군 1,194,734 (18,793) - - - 1,175,941 (주)유성티엔에스 48,272,680 1,388,672 - - 40,494 49,701,846 (주)서희KB스타힐스테이제1호(2) - - - - - - (주)푸른경남 818,374 27,747 - - - 846,121 (주)서희대한스타힐스테이제2호 2,908,534 (435,508) - - - 2,473,026 산정공원개발(주)(2) - - - - - - (주)마루교육 611,613 14,247 - - - 625,860 합 계 56,617,142 1,037,457 - - 40,494 57,695,093 (1) 당분기와 전분기 중 변동한 미실현이익은 각각 (-)125,320천원 및 (-)883,968천원이며, 당분기말 및 전기말 현재 미실현이익의 잔액은 각각 24,161,256천원 및 24,286,576천원입니다.(2) 장부금액이 "0" 이하가 되어 지분법적용의 중지로 인한 지분변동 누적액은 당분기말 및 전기말 현재 4,171,583천원 및 3,026,420천원입니다. <전기> (단위 : 천원) 회사명 전기초 지분법손익 취득 처분 기타증감 전기말 (주)대양해군 1,634,033 197,298 - - - 1,831,331 (주)선진계룡관리 1,151,232 (171,356) - - - 979,876 (주)선진육군 1,363,555 (168,821) - - - 1,194,734 (주)유성티엔에스 48,184,978 345,307 - - (257,605) 48,272,680 (주)서희KB스타힐스테이제1호 - - - - - - (주)푸른경남 816,832 1,542 - - - 818,374 (주)서희대한스타힐스테이제2호 3,856,114 (947,580) - - - 2,908,534 산정공원개발(주) - - - - - - (주)마루교육 577,269 34,344 - - - 611,613 합 계 57,584,013 (709,266) - - (257,605) 56,617,142 (3) 보고기간종료일 현재 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 당분기말 전기말 자산총액 부채총액 매출액 당분기손익 자산총액 부채총액 매출액 당기손익 (주)대양해군 67,536,732 61,638,696 1,170,021 85,637 68,673,603 62,861,204 4,845,933 315,522 (주)선진계룡관리 41,129,935 38,852,332 792,006 33,135 41,923,858 39,679,390 3,702,695 (1,148) (주)선진육군 22,457,243 21,453,962 422,102 5,071 22,817,400 21,819,189 2,000,751 (30,834) (주)유성티엔에스 623,294,887 116,819,749 22,796,604 11,025,021 615,497,313 117,151,559 152,855,247 72,785,344 (주)서희KB스타힐스테이제1호 173,073,696 154,506,782 99,764 (1,703,902) 159,713,089 139,441,273 1,358,169 (4,322,232) (주)푸른경남 25,969,772 24,274,005 488,906 55,609 26,460,878 24,820,721 1,867,355 3,090 (주)서희대한스타힐스테이제2호 303,407,608 255,744,010 527,096 (1,352,357) 304,316,463 255,300,507 2,231,603 (5,068,797) (주)산정공원개발 80,277,173 83,801,686 - (2,056,446) 79,067,913 80,535,991 - (829,896) (주)마루교육 30,751,100 29,363,386 485,969 31,588 31,617,927 30,261,800 2,285,520 76,149 합 계 1,367,898,146 786,454,608 26,782,468 6,123,356 1,350,088,444 771,871,634 171,147,273 62,927,198 11. 매각예정자산 (연결) 매각예정자산의 내역 공시 　 매각예정자산의 내역 공시 당분기말 (단위 : 천원) 계속영업 중단영업 자산 유가증권 (주)제주학사 1 유형자산 토지와 건물 남동탄 오산시 원동 9,885,288 파주운정 동패동 8,002,152 화성시 남양읍 남양리 6,989,649 남양주 오남 양지리 8,924,964 전주시 여의동 0 자산 합계 33,802,054 　 　 　 　 　 　 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단 전기말 (단위 : 천원) 계속영업 중단영업 자산 유가증권 (주)제주학사 1 유형자산 토지와 건물 남동탄 오산시 원동 9,885,288 파주운정 동패동 8,002,152 화성시 남양읍 남양리 6,989,649 남양주 오남 양지리 8,924,964 전주시 여의동 3,000,000 자산 합계 36,802,054 　 　 　 　 　 　 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단 12. 당기손익-공정가치측정금융자산 (연결) 　 당기손익공정가치측정금융자산의 내역 공시 당분기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 73,770,311 76,667,644 0 150,437,955 비유동 당기손익인식금융자산 0 0 61,946,286 61,946,286 합계 73,770,311 76,667,644 61,946,286 212,384,241 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 상장주식 집합투자증권 등 지분증권 등 전기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 89,906,876 62,004,053 0 151,910,929 비유동 당기손익인식금융자산 0 0 61,946,286 61,946,286 합계 89,906,876 62,004,053 61,946,286 213,857,215 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 상장주식 집합투자증권 등 지분증권 등 당기손익-공정가치측정금융자산 중 상장주식의 내역 　 당기손익-공정가치측정금융자산 중 상장주식의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 삼성바이오로직스(주) 11,396 10,262,486 536,886 0 756,172 0 11,555,544 삼성전기 0 0 0 0 0 0 0 삼성전자 36,205 0 2,063,685 0 28,964 0 2,092,649 메디톡스 0 374,400 0 (374,400) 0 0 0 엘앤에프 0 162,000 0 (162,000) 0 0 0 SK하이닉스 28,004 6,608,895 0 (1,739,000) 470,467 0 5,340,362 DIGITALOCEAN HLDGS INC 0 0 0 0 0 0 0 SOXX ETF 30,000 6,335,406 3,156,189 0 (1,213,055) 0 8,278,540 마이크로소프트 0 4,337,235 0 (4,337,235) 0 0 0 아마존닷컴 0 0 0 0 0 0 0 알파벳A 17,800 4,953,225 0 0 (916,548) 0 4,036,677 애플 0 0 0 0 0 0 0 에어비앤비 0 0 0 0 0 0 0 오토데스크 0 0 0 0 0 0 0 인모드 20,000 490,980 0 0 29,334 0 520,314 크라우드스트라이크 0 0 0 0 0 0 0 테슬라 46,800 27,782,576 0 0 (9,995,856) 0 17,786,720 LS 30,000 2,829,000 0 0 327,000 0 3,156,000 엔비디아 30,000 12,239,190 0 (6,317,002) (1,154,011) 0 4,768,177 GE베르노바 10,000 4,835,271 0 0 (358,340) 0 4,476,931 팔란티어테크 95,000 7,226,447 3,189,172 0 1,342,778 0 11,758,397 오라클 0 1,469,765 0 (1,469,765) 0 0 0 　 　 　 　 　 　 보유주식수 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 삼성바이오로직스(주) 10,814 7,600,000 5,759,954 (4,062,081) 964,613 0 10,262,486 삼성전기 0 3,370,400 0 (3,370,400) 0 0 0 삼성전자 0 14,713,962 2,627,150 (17,341,112) 0 0 0 메디톡스 3,000 1,205,000 0 (482,000) (348,600) 0 374,400 엘앤에프 2,000 408,000 0 0 (246,000) 0 162,000 SK하이닉스 38,004 877,300 6,301,635 (438,650) (131,390) 0 6,608,895 DIGITALOCEAN HLDGS INC 0 141,924 0 (141,924) 0 0 0 SOXX ETF 20,000 7,799,645 3,623,322 (6,047,453) 959,892 0 6,335,406 마이크로소프트 7,000 1,454,598 2,184,195 0 698,442 0 4,337,235 아마존닷컴 0 1,959,114 0 (1,959,114) 0 0 0 알파벳A 17,800 2,341,512 2,284,471 (900,581) 1,227,823 0 4,953,225 애플 0 3,475,475 0 (3,475,475) 0 0 0 에어비앤비 0 351,078 0 (351,078) 0 0 0 오토데스크 0 313,943 0 (313,943) 0 0 0 인모드 20,000 573,525 0 0 (82,545) 0 490,980 크라우드스트라이크 0 493,814 0 (493,814) 0 0 0 테슬라 46,800 14,994,257 0 0 12,788,319 0 27,782,576 LS 30,000 0 3,533,783 0 (704,783) 0 2,829,000 엔비디아 62,000 0 9,288,770 0 2,950,420 0 12,239,190 GE베르노바 10,000 0 2,379,712 0 2,455,559 0 4,835,271 팔란티어테크 65,000 0 5,705,479 0 1,520,968 0 7,226,447 오라클 6,000 0 1,517,020 0 (47,255) 0 1,469,765 　 　 　 　 　 　 보유주식수 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 중 집합투자증권의 내역 　 당기손익-공정가치측정금융자산 중 집합투자증권 등의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 집합투자증권 등 집합투자증권 오름멀티성장테마일반사모펀드 13,550,973 0 0 (493,673) 0 13,057,300 코트레이부산YS일반사모투자신탁 0 0 0 0 0 0 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁 9,811,523 0 0 (3,088) 0 9,808,435 채무증권 미재무부국채 29,460,476 15,081,907 (29,460,476) 225,478 0 15,307,385 골드만삭스회사채 0 29,548,967 0 (336,471) 0 29,212,496 대한민국하나은행채권 0 0 0 0 0 0 현대캐피탈회사채 9,181,081 0 0 100,947 0 9,282,028 　 　 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 집합투자증권 등 집합투자증권 오름멀티성장테마일반사모펀드 18,205,831 0 0 (4,654,858) 0 13,550,973 코트레이부산YS일반사모투자신탁 5,038,133 0 (5,038,133) 0 0 0 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁 0 9,700,000 0 111,523 0 9,811,523 채무증권 미재무부국채 3,842,617 33,185,241 (7,997,883) 430,501 0 29,460,476 골드만삭스회사채 3,849,590 0 (3,849,590) 0 0 0 대한민국하나은행채권 0 3,997,917 (3,997,917) 0 0 0 현대캐피탈회사채 0 8,716,045 0 465,036 0 9,181,081 　 　 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 중 지분증권 등의 내역 　 당기손익-공정가치측정금융자산 중 지분증권 등의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 등 기타지분증권 건설공제조합 18,600 24,384,334 28,790,940 0 0 0 0 28,790,940 주택도시보증공사 46,445 966,871 187,871 0 0 0 0 187,871 전기공사공제조합 300 65,282 109,067 0 0 0 0 109,067 정보통신공제조합 60 15,330 27,350 0 0 0 0 27,350 한국전기기술인협회 45 6,071 11,188 0 0 0 0 11,188 (주)포항스틸러스 8,600 43,000 1 0 0 0 0 1 (주)대치리버파크 7,480 37,400 1 0 0 0 0 1 (주)참교육개발 95,641 478,205 1 0 0 0 0 1 강진참사랑의료원 110,633 553,165 1 0 0 0 0 1 경기학교사랑(주) 13,828 69,140 1 0 0 0 0 1 (주)희망교육 150,640 753,200 1 0 0 0 0 1 강원나래관(주) 11,230 56,150 1 0 0 0 0 1 탐라문화센터관리(주) 459 2,295 1 0 0 0 0 1 푸른제주지키미(주) 10,142 58,000 1 0 0 0 0 1 (주)경동라이프 162,798 813,990 1 0 0 0 0 1 청룡화랑(주) 0 572,565 1 0 0 0 0 1 (주)더푸른마을 221,217 155,710 1 0 0 0 0 1 소방산업공제조합 40 20,000 21,000 0 0 0 0 21,000 익산지킴이(주) 344,088 344,088 1 0 0 0 0 1 (주)칼라스퀘어 200,000 600,000 1 0 0 0 0 1 대한설비건설공제조합 0 45,600 52,415 0 0 0 0 52,415 안산스포츠파크(주) 768,900 384,450 1 0 0 0 0 1 (주)인천도화위탁관리부동산투자 478,688 6,559,008 6,559,008 0 0 0 0 6,559,008 엔지니어링공제조합 11,880 6,546,225 10,111,139 0 0 0 0 10,111,139 김포골든밸리4피에프브이(주) 440,000 2,029,924 1 0 0 0 0 1 넥스트레인(주) 3,095,000 15,475,000 15,475,000 0 0 0 0 15,475,000 (주)서울프라퍼티인사이트 668 601,292 601,292 0 0 0 0 601,292 기타채무상품 신보2020제4차유동화전문(유) 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 　 　 　 　 　 보유주식수 취득원가 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 등 기타지분증권 건설공제조합 18,600 24,384,334 28,815,120 0 0 (24,180) 0 28,790,940 주택도시보증공사 46,445 966,871 643,078 0 0 (455,207) 0 187,871 전기공사공제조합 300 65,282 106,889 0 0 2,178 0 109,067 정보통신공제조합 60 15,330 25,342 0 0 2,008 0 27,350 한국전기기술인협회 45 6,071 10,535 0 0 653 0 11,188 (주)포항스틸러스 8,600 43,000 1 0 0 0 0 1 (주)대치리버파크 7,480 37,400 1 0 0 0 0 1 (주)참교육개발 95,641 478,205 1 0 0 0 0 1 강진참사랑의료원 110,633 553,165 1 0 0 0 0 1 경기학교사랑(주) 13,828 69,140 1 0 0 0 0 1 (주)희망교육 150,640 753,200 1 0 0 0 0 1 강원나래관(주) 11,230 56,150 1 0 0 0 0 1 탐라문화센터관리(주) 459 2,295 1 0 0 0 0 1 푸른제주지키미(주) 10,142 58,000 1 0 0 0 0 1 (주)경동라이프 162,798 813,990 1 0 0 0 0 1 청룡화랑(주) 0 572,565 1 0 0 0 0 1 (주)더푸른마을 221,217 155,710 1 0 0 0 0 1 소방산업공제조합 40 20,000 20,960 0 0 40 0 21,000 익산지킴이(주) 344,088 344,088 1 0 0 0 0 1 (주)칼라스퀘어 200,000 600,000 　 0 0 0 1 1 대한설비건설공제조합 0 45,600 50,830 0 0 1,585 0 52,415 안산스포츠파크(주) 768,900 384,450 1 0 0 0 0 1 (주)인천도화위탁관리부동산투자 478,688 6,559,008 6,559,008 0 0 0 0 6,559,008 엔지니어링공제조합 11,880 6,546,225 9,643,055 0 0 468,084 0 10,111,139 김포골든밸리4피에프브이(주) 440,000 2,029,924 1 0 0 0 0 1 넥스트레인(주) 3,095,000 15,475,000 15,475,000 0 0 0 0 15,475,000 (주)서울프라퍼티인사이트 668 601,292 　 601,292 0 0 0 601,292 기타채무상품 신보2020제4차유동화전문(유) 0 120,000 1 0 (1) 0 0 0 　 　 　 　 　 　 　 보유주식수 취득원가 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 당기손익공정가치측정금융자산의 분류별 내역 공시 　 당기손익공정가치측정금융자산의 분류별 내역 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 89,906,876 8,945,932 (14,399,402) (10,683,095) 0 73,770,311 집합투자증권 등 62,004,053 44,630,874 (29,460,476) (506,807) 0 76,667,644 지분증권 등 61,946,286 0 0 0 0 61,946,286 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 62,073,547 45,205,491 (39,377,625) 22,005,463 0 89,906,876 집합투자증권 등 30,936,171 55,599,203 (20,883,523) (3,647,798) 0 62,004,053 지분증권 등 61,349,833 601,292 (1) (4,839) 1 61,946,286 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 13. 유형자산 (연결) 　 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 57,699,356 0 57,699,356 1,207,652 (630,876) 576,776 945,724 (945,723) 1 1,970,942 (1,315,142) 655,800 4,867,807 (4,251,222) 616,585 16,935,853 0 16,935,853 43,374,228 (28,764,598) 14,609,630 91,094,002 취득 및 자본적지출 562 0 562 0 0 0 0 0 0 0 0 0 72,806 0 72,806 5,180,493 0 5,180,493 0 0 0 5,253,861 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (2,466,205) 0 (2,466,205) 0 0 0 (2,466,205) 감가상각비, 유형자산 0 0 0 0 (5,630) (5,630) 0 0 0 0 (83,080) (83,080) 0 (116,469) (116,469) 0 0 0 0 (2,379,084) (2,379,084) (2,584,263) 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (20,110,014) 22,622,463 2,512,449 2,512,449 종속기업에 대한 지배력 상실에 따른 감소, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 57,699,918 0 57,699,918 1,207,652 (636,506) 571,146 945,724 (945,723) 1 1,970,942 (1,398,222) 572,720 4,940,613 (4,367,691) 572,922 19,650,141 0 19,650,141 23,264,214 (8,521,219) 14,742,995 93,809,843 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지 건물 구축물 차량운반구 사무용비품 건설중인자산 사용권자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 27,043,156 0 27,043,156 1,207,652 (608,354) 599,298 1,169,512 (1,124,879) 44,633 2,120,041 (1,379,561) 740,480 4,757,258 (4,119,350) 637,908 48,532,874 0 48,532,874 64,259,176 (49,141,973) 15,117,203 92,715,552 취득 및 자본적지출 35,761,044 0 35,761,044 0 0 0 0 0 0 216,766 0 216,766 384,772 0 384,772 (23,509,751) 0 (23,509,751) 0 0 0 12,852,831 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (365,865) 335,909 (29,956) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (29,956) 감가상각비, 유형자산 0 0 0 0 (22,522) (22,522) 0 (44,629) (44,629) 0 (271,490) (271,490) 0 (403,514) (403,514) 0 0 0 0 (12,837,077) (12,837,077) (13,579,232) 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 (5,104,844) 0 (5,104,844) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (8,087,270) 0 (8,087,270) 0 0 0 (13,192,114) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (20,884,948) 33,214,452 12,329,504 12,329,504 종속기업에 대한 지배력 상실에 따른 감소, 유형자산 0 0 0 0 0 0 (223,788) 223,785 (3) 0 0 0 (274,223) 271,642 (2,581) 0 0 0 0 0 0 (2,584) 기말 유형자산 57,699,356 0 57,699,356 1,207,652 (630,876) 576,776 945,724 (945,723) 1 1,970,942 (1,315,142) 655,800 4,867,807 (4,251,222) 616,585 16,935,853 0 16,935,853 43,374,228 (28,764,598) 14,609,630 91,094,002 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지 건물 구축물 차량운반구 사무용비품 건설중인자산 사용권자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 사용권자산에 대한 세부 정보 공시 　 (단위 : 천원) 사용권자산 4,221,942 (1,415,885) 2,806,057 903,587 (371,675) 531,912 17,902,400 (6,638,193) 11,264,207 236,286 (95,467) 140,819 14,742,995 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 건물 차량운반구 건설용장비 보증금 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 상기 사용권자산의 평균리스기간은 3년이며 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 　 사용권자산 관련 인식된 손익 당분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 2,379,084 리스부채에 대한 이자비용 170,624 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 48,853 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 108,479 리스 현금유출 2,533,551 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 3,960,071 리스부채에 대한 이자비용 170,393 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 50,179 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 31,847 리스 현금유출 4,146,882 　 공시금액 　 유형자산 등에 대한 보험가입내역 　 (단위 : 천원) 보험계약 보험계약의 유형 비생명보험계약 화재보험 등 거래상대방 DB손해보험 건물 등 10,038,357 현대해상화재보험 　　 삼성화재보험 건물 등 500,000 재산종합보험 DB손해보험 　　 현대해상화재보험 기숙사시설물 등 38,628,000 삼성화재보험 　　 종합보험 등 DB손해보험 건물 등 36,317,584 현대해상화재보험 　　 삼성화재보험 　　 보험계약 합계 　 85,483,941 　 　 　 　 　 　 약정에 대한 설명 부보금액 14. 투자부동산 (연결) 투자부동산의 공정가치는 '영신감정평가사사무소'에서 2024년 12월 31일 기준으로 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 토지는 공시지가기준법, 거래사례비교법, 시산가액 조정으로 건물은 원가법으로 평가하였으며, 당분기중 인식한 손상차손은 없으며, 전기 중 인식한 손상차손은 6,875백만원입니다. 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 투자부동산 176,839,500 167,565,844 46,287,006 44,253,166 211,819,010 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 총장부금액 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산 176,431,537 167,157,882 46,438,010 44,530,965 211,688,847 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 총장부금액 　 투자부동산의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 176,431,537 (9,273,655) 167,157,882 46,438,010 (1,907,045) 44,530,965 211,688,847 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 508,357 0 508,357 0 0 0 508,357 처분, 투자부동산 (100,394) 0 (100,394) (151,004) 1,573 (149,431) (249,825) 감가상각비, 투자부동산 0 0 0 0 (128,369) (128,369) (128,369) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 0 0 0 0 0 0 0 대체에 따른 증가(감소), 투자부동산 0 0 0 0 0 0 0 기말 투자부동산 176,839,500 (9,273,655) 167,565,844 46,287,006 (2,033,841) 44,253,166 211,819,010 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 151,421,705 (2,399,008) 149,022,697 43,408,148 (1,441,283) 41,966,865 190,989,562 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 14,916,541 0 14,916,541 3,029,862 0 3,029,862 17,946,403 처분, 투자부동산 (50,650) 0 (50,650) 0 0 0 (50,650) 감가상각비, 투자부동산 0 0 0 0 (465,762) (465,762) (465,762) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 0 (6,874,647) (6,874,647) 0 0 0 (6,874,647) 대체에 따른 증가(감소), 투자부동산 10,143,941 0 10,143,941 0 0 0 10,143,941 기말 투자부동산 176,431,537 (9,273,655) 167,157,882 46,438,010 (1,907,045) 44,530,965 211,688,847 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 투자부동산 관련 손익 내역 당분기 (단위 : 천원) 임대수익 923,734 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 199,432 감가상각비, 투자부동산 128,369 투자부동산처분손실 32,028 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 임대수익 832,524 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 146,472 감가상각비, 투자부동산 110,178 투자부동산처분손실 0 　 공시금액 15. 무형자산 (연결) 　 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초의 무형자산 및 영업권 118,678,208 (110,362,377) 8,315,831 3,026,928 (22,630) 3,004,298 5,904,089 (2,095,505) 3,808,584 7,600 (7,600) 0 15,128,713 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 처분과 폐기, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 무형자산상각비 0 (402,379) (402,379) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (402,379) 당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 18,000 18,000 0 0 0 0 0 0 18,000 종속기업에 대한 지배력 상실에 따른 감소, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 무형자산 및 영업권 118,678,208 (110,764,756) 7,913,452 3,026,928 (4,630) 3,022,298 5,904,089 (2,095,505) 3,808,584 7,600 (7,600) 0 14,744,334 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 사용수익기부자산 회원권 영업권 기타무형자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초의 무형자산 및 영업권 189,048,848 (171,388,255) 17,660,593 3,026,928 (22,630) 3,004,298 5,904,089 (1,927,961) 3,976,128 7,600 (7,600) 0 24,641,019 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 처분과 폐기, 무형자산 및 영업권 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 무형자산상각비 0 (1,981,354) (1,981,354) 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (1,981,354) 당기손익으로 인식된 손상차손, 무형자산 및 영업권 0 (7,363,408) (7,363,408) 0 0 0 0 (167,544) (167,544) 0 0 0 (7,530,952) 당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 종속기업에 대한 지배력 상실에 따른 감소, 무형자산 및 영업권 (70,370,640) 70,370,640 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 무형자산 및 영업권 118,678,208 (110,362,377) 8,315,831 3,026,928 (22,630) 3,004,298 5,904,089 (2,095,505) 3,808,584 7,600 (7,600) 0 15,128,713 　 무형자산 및 영업권 무형자산 및 영업권 합계 　 사용수익기부자산 회원권 영업권 기타무형자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 내용연수가 비한정인 무형자산에 대한 공시 연결실체는 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권 및 영업권에 대하여 손상검사를 수행하였으며, 당분기 중 인식한 손상차손환입은 18,000천원입니다. 16. 매입채무 및 기타채무 (연결) 매입채무 및 기타채무 당분기말 (단위 : 천원) 유동매입채무 121,531,268 기타 유동 미지급금 96,923,585 유동으로 분류되는 미지급비용 5,350,751 매입채무 및 기타유동채무 합계 223,805,604 기타 비유동 미지급금 48,164 매입채무 및 기타비유동채무 합계 48,164 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 유동매입채무 139,635,874 기타 유동 미지급금 103,738,770 유동으로 분류되는 미지급비용 4,107,607 매입채무 및 기타유동채무 합계 247,482,251 기타 비유동 미지급금 48,164 매입채무 및 기타비유동채무 합계 48,164 　 공시금액 17. 기타부채 및 초과청구공사 (연결) 기타부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 공사선수금 2,316,980 유동선수금 2,978,607 부가가치세예수금 86,463 기타 유동부채 합계 5,382,050 단기초과청구공사 66,862,340 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 공사선수금 2,316,980 유동선수금 678,531 부가가치세예수금 128,872 기타 유동부채 합계 3,124,383 단기초과청구공사 56,330,989 　 공시금액 18. 차입금 등 (연결) 　 차입금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기차입금 53,134,560 장기차입금 41,248,981 차입금 합계 94,383,541 유동 (75,458,151) 비유동 18,925,390 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 단기차입금 55,459,015 장기차입금 42,617,535 차입금 합계 98,076,550 유동 (77,452,606) 비유동 20,623,944 　 공시금액 차입금에 대한 세부 정보 당분기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 　　 0.0459 　　 0.0464 　　 0.0464 　　 0.0465 　　 0.0460 　　 0.0370 　　 0.0370 　　　　　 0.0522 　　 0.0428 　　 0.0506 　　 0.0450 　　　　　 0.0110 　　 0.0100 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 0.0235 0.0301 　　　 0.0528 　　 0.0460 　　 0.0000 　　 0.0000 　 차입금, 만기 　　 2026.02.10 　　 2025.04.19 　　 2025.06.28 　　 2025.06.05 　　 2025.09.28 　　 2026.03.25 　　 2026.09.20 　　　　　 2025.02.12 　　 2026.03.29 　　 2025.11.10 　　 - 　　 - 　　 2025.12.27 　　 2026.03.23 　　 - 　　 - 　　 - 　　 - 　　 2028.03.07 　　 2028.03.07 　　 - 　　 - 　　 - 　 단기차입금 　　 10,000,000 　　 2,773,560 　　 2,000,000 　　 4,000,000 　　 5,000,000 　　 3,000,000 　　 2,000,000 　　　　　 2,500,000 　　 7,200,000 　　 12,000,000 　　 2,500,000 　　 161,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 53,134,560 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 19,294,257 　　 59,333 　　 953,520 　　 367,855 　　 1,308,540 　　 703,070 　　 4,239,000 　　 4,461,000 　　 885,000 　　 7,145,282 　　 1,832,124 41,248,981 유동 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (22,323,591) 비유동 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 18,925,390 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 하나은행 운전자금 대출 우리은행 운전자금 대출 한국산업은행 운전자금 대출 신한은행 운전자금 대출 광주은행 운전자금 대출 광주은행 운전자금 대출 광주은행 운전자금 대출 부산은행 운전자금 대출 신한투자증권 운전자금 대출 한국산업은행 운전자금 대출 농협은행 운전자금 대출 (유한)애플이엔씨 운전자금 대출 기타 운전자금 대출 건설공제조합 시설운영자금 주택도시보증공사 운영자금 광득종합건설(주) 외 출자금차입 동성건설(주) 외 출자금차입 계룡산업건설(주) 외 출자금차입 (주)서울탑건설 외 출자금차입 한국사학진흥재단 프로젝트금융대출 신한은행 프로젝트금융대출 (주)씨티랜드 운영자금 동부건설(주) 운영자금 동일종합건설(주) 운영자금 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 전기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 　　 0.0459 　　 0.0464 　　 0.0464 　　 0.0465 　　 0.0460 　　 0.0370 　　 0.0370 　　　　　 0.0522 　　 0.0428 　　 0.0506 　　 0.0450 　　　　　 0.0110 　　 0.0100 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 　　 0.0000 0.0235 0.0301 　　　 0.0528 　　 0.0460 　　 0.0000 　　 0.0000 　 차입금, 만기 　　 2026.02.10 　　 2025.04.19 　　 2025.06.28 　　 2025.06.05 　　 2025.09.28 　　 2026.03.25 　　 2026.09.20 　　　　　 2025.02.12 　　 2026.03.29 　　 2025.11.10 　　 - 　　 - 　　 2025.12.27 　　 2026.03.23 　　 - 　　 - 　　 - 　　 - 　　 2028.03.07 　　 2028.03.07 　　 - 　　 - 　　 - 　 단기차입금 　　 10,000,000 　　 4,298,015 　　 2,000,000 　　 4,000,000 　　 5,000,000 　　 3,000,000 　　 0 　　 2,000,000 　　 2,500,000 　　 8,000,000 　　 12,000,000 　　 2,500,000 　　 161,000 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 55,459,015 장기차입금 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 19,294,258 　　 118,666 　　 953,520 　　 367,855 　　 1,308,540 　　 703,070 　　 4,883,000 　　 5,137,000 　　 885,000 　　 7,136,702 　　 1,829,924 42,617,535 유동 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 (21,993,591) 비유동 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 20,623,944 　 차입금명칭 차입금명칭 합계 　 하나은행 운전자금 대출 우리은행 운전자금 대출 한국산업은행 운전자금 대출 신한은행 운전자금 대출 광주은행 운전자금 대출 광주은행 운전자금 대출 광주은행 운전자금 대출 부산은행 운전자금 대출 신한투자증권 운전자금 대출 한국산업은행 운전자금 대출 농협은행 운전자금 대출 (유한)애플이엔씨 운전자금 대출 기타 운전자금 대출 건설공제조합 시설운영자금 주택도시보증공사 운영자금 광득종합건설(주) 외 출자금차입 동성건설(주) 외 출자금차입 계룡산업건설(주) 외 출자금차입 (주)서울탑건설 외 출자금차입 한국사학진흥재단 프로젝트금융대출 신한은행 프로젝트금융대출 (주)씨티랜드 운영자금 동부건설(주) 운영자금 동일종합건설(주) 운영자금 　 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 범위 범위 합계 　 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 하위범위 상위범위 19. 리스부채 (연결) 　 리스부채에 대한 양적 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 장부금액 공시금액 14,703,735 2,499,562 (2,484,698) 170,624 14,889,223 　 　 기초 리스부채 리스부채의 추가 리스부채의 지급 리스부채에 대한 이자비용 기말 리스부채 전기말 (단위 : 천원) 장부금액 공시금액 15,165,746 12,177,846 (13,349,168) 709,311 14,703,735 　 　 기초 리스부채 리스부채의 추가 리스부채의 지급 리스부채에 대한 이자비용 기말 리스부채 　 리스료 지급 스케쥴 및 현재가치 당분기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 9,649,919 5,840,257 15,490,176 현재가치할인차금 　　 (600,953) 리스부채 9,186,994 5,702,229 14,889,223 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 8,887,346 6,486,065 15,373,411 현재가치할인차금 　　 (669,676) 리스부채 8,395,306 6,308,429 14,703,735 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 20. 금융보증부채 (연결) 　 금융보증부채 상세내역 당분기말 (단위 : 천원) 거래상대방 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌1단지 지역주택조합 4,109 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌1단지 지역주택조합 533 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 광주탄벌1단지 지역주택조합 41,493 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌2단지 지역주택조합 2,927 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌2단지 지역주택조합 112 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 광주탄벌2단지 지역주택조합 51,567 　　 양지5지구 2블럭 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 14,658 　　 양지7지구 1단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 48,322 　　 양지7지구 3단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 608,324 　　 창현지역주택조합 남양주창현 지역주택조합 20,889 　　 남전주IC 지역주택조합 수분양자 남전주IC 지역주택조합 80,260 　　 남전주IC 지역주택조합 남전주IC 지역주택조합 122,965 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 대구내당3지구 지역주택조합 158,518 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자(일반) 대구내당3지구 지역주택조합 62,153 　　 대구내당3지구지역주택조합 OP 및 상가 대구내당3지구 지역주택조합 24,096 　　 내당서희제일차 주식회사 대구내당3지구 지역주택조합 516,600 　　 산정공원개발(주) 1 목포산정 근린공원 466,263 　　 산정공원개발(주) 2 목포산정 근린공원 524 　　 산정공원개발(주) 3 목포산정 근린공원 1,074 　　 산정공원개발(주) 4 목포산정 근린공원 109 　　 산정공원개발(주) 5 목포산정 근린공원 698 　　 산정공원개발(주) 6 목포산정 근린공원 1,307 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 46,728 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 4,369 　　 부산부암지역주택조합 일반수분양자 부산부암 지역주택조합 54,453 　　 뉴스타부암힐스제일차(주) 부산부암 지역주택조합 161,145 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 261 　　 부산연산지역주택조합 일반분양자 부산연산 지역주택조합 289 　　 양주덕정지역주택조합 수분양자 양주덕정 지역주택조합 99,372 　　 양주덕정지역주택조합 일반분양자 및 상가 양주덕정 지역주택조합 1,040 　　 양주덕정스타힐스3차 주식회사 양주덕정 지역주택조합 240,862 　　 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 용인역북2지구 지역주택조합 302,292 　　 이천안흥 지역주택조합 수분양자 이천안흥 지역주택조합 557,425 　　 인천강화지역주택조합 수분양자 인천강화 지역주택조합 687 　　 인천강화지역주택조합 수분양자(상가) 인천강화 지역주택조합 421 　　 인천마전 지역주택조합 인천마전 지역주택조합 236,136 　　 전포1동 지역주택조합 전포1동 지역주택조합 56,271 　　 평택진위지역주택조합 수분양자 평택진위 지역주택조합 384,262 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 22,355 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 14,282 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 7 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자 평택화양 지역주택조합 260,716 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자(일반) 평택화양 지역주택조합 221,251 　　 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 평택화양2차 지역주택조합 201,777 　　 화성비봉 지역주택조합 화성비봉 지역주택조합 25,685 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자 공도스타허브 지역주택조합 0 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자(일반) 공도스타허브 지역주택조합 0 　　 광주용두2차지역주택조합 수분양자 광주용두2차 지역주택조합 0 　　 도곡1구역재개발정비사업조합 수분양자 도곡1구역 재개발정비사업조합 0 　　 산정공원개발(주) 목포산정 근린공원 0 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 0 　　 (주)선진계룡관리 계룡대,자운대관사 70,640 　　 (주)대양해군 해군동해관사 병영시설 107,007 　　 (주)제주학사 제주대 기숙사 6,115 　　 (주)푸른경남 통영중앙중학교 외 5개교 임대사업 41,812 　　 (주)선진육군 육군논산,익산관사 39,197 　　 (주)마루교육 서울남정초외 6개교 임대사업 48,929 　　 (주)대치리버파크 대치유수지 테마체육공원 5,561 　　 (주)참교육개발 서울진관초외 2개교 시설유지관리 10,416 　　 (주)희망교육 부천원일초외 4개교 임대사업 8,387 　　 (주)경동라이프 경동고외 7개교 임대사업 24,241 　　 익산지킴이(주) 육군익산관사 병영시설 51,180 　　 강원나래관(주) 강원대외 2개교 관리운영 21,313 　　 푸른제주지키미(주) 제주하수관거 정비 임대사업 35,527 　　 탐라문화센터관리(주) 제주종합문화센터시설관리 8,210 　　 경기학교사랑(주) 대덕고외 4개교 운영관리 9,420 　　 (주)강진참사랑의료원 강진의료원 시설관리운영 34,931 　　 청룡화랑(주) 해병대 김포병영시설 운영관리 67,291 　　 (주)더푸른마을 평택수원관사 및 병영시설 관리 92,595 　　 안산스포츠파크(주) 안산스포츠센터 운영관리 5,791 　　 거래상대방 합계 　 5,808,150 4,850,899 957,251 　 　 사업장 구분 금융보증부채 유동금융보증부채 비유동금융보증부채 전기말 (단위 : 천원) 거래상대방 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌1단지 지역주택조합 2,005 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌1단지 지역주택조합 137 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 광주탄벌1단지 지역주택조합 0 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌2단지 지역주택조합 1,274 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌2단지 지역주택조합 84 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 광주탄벌2단지 지역주택조합 0 　　 양지5지구 2블럭 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 26,338 　　 양지7지구 1단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 113,219 　　 양지7지구 3단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 740,885 　　 창현지역주택조합 남양주창현 지역주택조합 33,873 　　 남전주IC 지역주택조합 수분양자 남전주IC 지역주택조합 106,464 　　 남전주IC 지역주택조합 남전주IC 지역주택조합 166,567 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 대구내당3지구 지역주택조합 71,027 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자(일반) 대구내당3지구 지역주택조합 87,567 　　 대구내당3지구지역주택조합 OP 및 상가 대구내당3지구 지역주택조합 37,956 　　 내당서희제일차 주식회사 대구내당3지구 지역주택조합 362,703 　　 산정공원개발(주) 1 목포산정 근린공원 612,145 　　 산정공원개발(주) 2 목포산정 근린공원 674 　　 산정공원개발(주) 3 목포산정 근린공원 1,214 　　 산정공원개발(주) 4 목포산정 근린공원 271 　　 산정공원개발(주) 5 목포산정 근린공원 850 　　 산정공원개발(주) 6 목포산정 근린공원 1,448 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 0 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 3,048 　　 부산부암지역주택조합 일반수분양자 부산부암 지역주택조합 30,424 　　 뉴스타부암힐스제일차(주) 부산부암 지역주택조합 300,896 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 696 　　 부산연산지역주택조합 일반분양자 부산연산 지역주택조합 388 　　 양주덕정지역주택조합 수분양자 양주덕정 지역주택조합 147,066 　　 양주덕정지역주택조합 일반분양자 및 상가 양주덕정 지역주택조합 0 　　 양주덕정스타힐스3차 주식회사 양주덕정 지역주택조합 307,756 　　 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 용인역북2지구 지역주택조합 345,954 　　 이천안흥 지역주택조합 수분양자 이천안흥 지역주택조합 477,748 　　 인천강화지역주택조합 수분양자 인천강화 지역주택조합 1,332 　　 인천강화지역주택조합 수분양자(상가) 인천강화 지역주택조합 298 　　 인천마전 지역주택조합 인천마전 지역주택조합 445,223 　　 전포1동 지역주택조합 전포1동 지역주택조합 112,294 　　 평택진위지역주택조합 수분양자 평택진위 지역주택조합 342,671 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 74,518 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 47,608 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 14 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자 평택화양 지역주택조합 306,326 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자(일반) 평택화양 지역주택조합 189,188 　　 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 평택화양2차 지역주택조합 161,167 　　 화성비봉 지역주택조합 화성비봉 지역주택조합 63,642 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자 공도스타허브 지역주택조합 77 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자(일반) 공도스타허브 지역주택조합 21 　　 광주용두2차지역주택조합 수분양자 광주용두2차 지역주택조합 18 　　 도곡1구역재개발정비사업조합 수분양자 도곡1구역 재개발정비사업조합 32 　　 산정공원개발(주) 목포산정 근린공원 156 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 31,289 　　 (주)선진계룡관리 계룡대,자운대관사 72,452 　　 (주)대양해군 해군동해관사 병영시설 109,717 　　 (주)제주학사 제주대 기숙사 6,456 　　 (주)푸른경남 통영중앙중학교 외 5개교 임대사업 43,405 　　 (주)선진육군 육군논산,익산관사 39,997 　　 (주)마루교육 서울남정초외 6개교 임대사업 50,627 　　 (주)대치리버파크 대치유수지 테마체육공원 7,808 　　 (주)참교육개발 서울진관초외 2개교 시설유지관리 11,492 　　 (주)희망교육 부천원일초외 4개교 임대사업 9,741 　　 (주)경동라이프 경동고외 7개교 임대사업 25,985 　　 익산지킴이(주) 육군익산관사 병영시설 52,468 　　 강원나래관(주) 강원대외 2개교 관리운영 29,361 　　 푸른제주지키미(주) 제주하수관거 정비 임대사업 42,185 　　 탐라문화센터관리(주) 제주종합문화센터시설관리 10,235 　　 경기학교사랑(주) 대덕고외 4개교 운영관리 15,330 　　 (주)강진참사랑의료원 강진의료원 시설관리운영 38,341 　　 청룡화랑(주) 해병대 김포병영시설 운영관리 77,765 　　 (주)더푸른마을 평택수원관사 및 병영시설 관리 103,459 　　 안산스포츠파크(주) 안산스포츠센터 운영관리 5,783 　　 거래상대방 합계 　 6,509,158 5,288,105 1,221,053 　 　 사업장 구분 금융보증부채 유동금융보증부채 비유동금융보증부채 21. 확정급여부채 (연결) 전기말 연결실체의 확정급여부채액을 초과하는 사외적립자산 불입액을 기타금융자산으로 계정분류 하였습니다. 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 38,413,647 (37,762,162) (9,369) 642,116 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 0 0 0 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (4,533,202) 3,228,212 0 (1,304,990) 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 1,326,513 (308,552) 0 1,017,961 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 465,405 (35,665) 0 429,740 기말 순확정급여부채(자산) 35,672,363 (34,878,167) (9,369) 784,827 미래기여금에 영향을 미치는 기금적립약정과 기금적립정책에 대한 기술 　 연결실체는 당분기말 현재 퇴직금추계액의 약 97.77%에 상당하는 금액에 대하여 우리은행 외 6개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직연금에 가입하고 있습니다. 　　 이용가능한 최대 경제적 효익을 결정한 방법에 대한 기술 　 사외적립자산의 이자수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. 　　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 33,098,126 (33,779,700) (9,369) (690,943) 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (6,200,000) 0 (6,200,000) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (3,300,885) 3,321,840 0 20,955 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 4,961,953 (1,273,005) 0 3,688,948 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 3,654,453 168,703 0 3,823,156 기말 순확정급여부채(자산) 38,413,647 (37,762,162) (9,369) 642,116 미래기여금에 영향을 미치는 기금적립약정과 기금적립정책에 대한 기술 　　　　 이용가능한 최대 경제적 효익을 결정한 방법에 대한 기술 　　　　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채(자산) 합계 　 확정급여제도 관련 손익 당분기 (단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도 1,115,704 이자비용, 확정급여제도 210,809 이자수익, 확정급여제도 (308,552) 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계 1,017,961 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도 1,028,095 이자비용, 확정급여제도 212,812 이자수익, 확정급여제도 (318,252) 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계 922,655 　 공시금액 　 보험수리적 가정의 공시 당분기말 　 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0367 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0319 　 공시금액 전기말 　 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0367 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0342 　 공시금액 　 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 0.0310 (0.0290) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 1,105,843 (1,034,499) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 (0.0290) 0.0320 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소) (1,034,499) 1,141,516 　 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 　 확정기여제도 공시 당분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 148,371 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 126,816 　 공시금액 22. 충당부채 (연결) 　 기타충당부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 4,718,660 0 (3,067,682) 0 1,650,978 하자보수충당부채 3,043,949 0 0 (383,454) 2,660,495 법적소송충당부채 1,448,329 1,876,539 (1,876,539) 0 1,448,329 그 밖의 기타충당부채 4,208,851 0 (3,000,000) 0 1,208,851 기타충당부채 합계 13,419,789 1,876,539 (7,944,221) (383,454) 6,968,653 비유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 0 0 0 0 0 하자보수충당부채 74,213,626 2,634,880 (236,910) 383,454 76,995,050 법적소송충당부채 100,663 0 0 0 100,663 그 밖의 기타충당부채 0 0 0 0 0 기타충당부채 합계 74,314,289 2,634,880 (236,910) 383,454 77,095,713 자산부채변동의 유동비유동 분류 합계 87,734,078 4,511,419 (8,181,131) 0 84,064,366 　 　 　 　 기초 기타충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채 기말 기타충당부채 전기말 (단위 : 천원) 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 22,945,551 0 (18,226,891) 0 4,718,660 하자보수충당부채 4,356,124 0 0 (1,312,175) 3,043,949 법적소송충당부채 1,566,718 11,333,146 (11,451,535) 0 1,448,329 그 밖의 기타충당부채 3,000,000 1,208,851 0 0 4,208,851 기타충당부채 합계 31,868,393 12,541,997 (29,678,426) (1,312,175) 13,419,789 비유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 0 0 0 0 0 하자보수충당부채 62,052,784 13,737,732 (2,889,065) 1,312,175 74,213,626 법적소송충당부채 77,595 23,068 0 0 100,663 그 밖의 기타충당부채 0 0 0 0 0 기타충당부채 합계 62,130,379 13,760,800 (2,889,065) 1,312,175 74,314,289 자산부채변동의 유동비유동 분류 합계 93,998,772 26,302,797 (32,567,491) 0 87,734,078 　 　 　 　 기초 기타충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채 기말 기타충당부채 23. 법인세 (연결) 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당분기 (단위 : 천원) 세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함) 15,499,368 일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액 (9,990,585) 자본에 직접 반영된 법인세비용 89,916 연결범위의 변동 0 법인세비용(수익) 합계 5,598,699 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함) 14,833,391 일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액 (8,891,711) 자본에 직접 반영된 법인세비용 291,140 연결범위의 변동 6,766,376 법인세비용(수익) 합계 12,999,196 　 공시금액 　 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 당분기 (단위 : 천원) 재측정요소 99,270 지분법자본변동 (9,354) 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 합계 89,916 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 재측정요소 291,140 지분법자본변동 0 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 이연법인세 합계 291,140 　 공시금액 　 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정 당분기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 22,198,539 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 5,121,735 비과세수익 0 비공제비용 144,503 세액공제효과 (355) 미환류소득의 법인세효과 0 이연법인세자산 미인식효과 369,469 법인세추납액(환입액) (36,653) 연결범위변동 0 기타(세율차이 등) 0 법인세비용(수익) 합계 5,598,699 평균유효세율 0.2522 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 80,013,183 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 17,048,646 비과세수익 54,778 비공제비용 177,798 세액공제효과 (281) 미환류소득의 법인세효과 1,142,760 이연법인세자산 미인식효과 256,280 법인세추납액(환입액) 1,195,147 연결범위변동 (6,766,376) 기타(세율차이 등) 0 법인세비용(수익) 합계 12,999,196 평균유효세율 0.1625 　 공시금액 24. 자본금과 잉여금 (연결) 　 주식의 분류에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 수권주식수 400,000,000 주당 액면가액 500 발행주식수 229,808,457 자본금 114,904,229 　 보통주 전기말 (단위 : 천원) 수권주식수 400,000,000 주당 액면가액 500 발행주식수 229,808,457 자본금 114,904,229 　 보통주 　 자본잉여금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 주식발행초과금 108,413,804 기타자본잉여금 9,039,381 기타자본잉여금 합병차익 5,324,104 자기주식처분이익 1,572,881 전환권대가 752,799 신주인수권대가 1,466,695 연결기타자본잉여금 (77,098) 자본잉여금 합계 117,453,185 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 주식발행초과금 108,413,804 기타자본잉여금 9,039,381 기타자본잉여금 합병차익 5,324,104 자기주식처분이익 1,572,881 전환권대가 752,799 신주인수권대가 1,466,695 연결기타자본잉여금 (77,098) 자본잉여금 합계 117,453,185 　 　 공시금액 　 기타자본항목의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 자기주식 (65,121,879) 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 48,408,623 종속기업이 보유중인 자기주식에 대한 기술 지배기업의 자기주식과 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 보유 중인 지배기업의 주식 4,201,680주를 자기주식으로 인식하고 있습니다. 지분법자본변동 (5,969,740) 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 자기주식 (60,738,269) 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 45,670,896 종속기업이 보유중인 자기주식에 대한 기술 지배기업의 자기주식과 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 보유 중인 지배기업의 주식 4,201,680주를 자기주식으로 인식하고 있습니다. 지분법자본변동 (5,986,342) 　 공시금액 　 이익잉여금 내역 당분기말 (단위 : 천원) 법정적립금 8,115,833 법정적립금 이익준비금 8,115,833 임의적립금 809,003,372 임의적립금 기업합리화적립금/기업발전적립금 1,298,600 미처분이익잉여금 807,704,772 이익잉여금 합계 817,119,205 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 법정적립금 7,264,833 법정적립금 이익준비금 7,264,833 임의적립금 801,808,229 임의적립금 기업합리화적립금/기업발전적립금 1,298,600 미처분이익잉여금 800,509,629 이익잉여금 합계 809,073,062 　 　 공시금액 　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시 　　 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 지배기업은 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라그 초과한 금액범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 　 이익준비금 25. 영업이익 (연결) 　 영업이익에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 286,978,891 수익(매출액) 공사수익 278,593,045 환경매출 0 임대수익 2,156,692 운영매출 0 용역의 제공으로 인한 수익(매출액) 355,380 외식사업매출액 0 분양매출(수익) 0 상품매출액 5,870,314 기타수익(매출액) 3,460 매출원가 209,677,909 매출원가 공사매출원가 202,157,036 환경매출원가 319,966 임대매출원가/임대수익원가 1,073,856 용역매출원가 749,247 외식사업매출원가 0 상품매출원가 5,328,021 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 49,783 판매비와관리비 26,393,028 영업이익 50,907,954 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 364,784,617 수익(매출액) 공사수익 354,887,561 환경매출 1,751,012 임대수익 1,948,513 운영매출 94,371 용역의 제공으로 인한 수익(매출액) 362,376 외식사업매출액 41,927 분양매출(수익) 184,745 상품매출액 5,508,727 기타수익(매출액) 5,385 매출원가 294,072,815 매출원가 공사매출원가 285,594,637 환경매출원가 1,440,604 임대매출원가/임대수익원가 1,214,317 용역매출원가 726,298 외식사업매출원가 73,541 상품매출원가 4,976,047 기타수익(매출액)에 대한 매출원가 47,371 판매비와관리비 21,964,256 영업이익 48,747,546 　 　 공시금액 26. 판매비와 관리비 (연결) 판매비와관리비에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 급여, 판관비 8,289,854 퇴직급여, 판관비 432,829 복리후생비, 판관비 1,080,389 교육훈련비, 판관비 127,639 세금과공과, 판관비 1,018,564 임차료, 판관비 334,681 감가상각비, 판관비 537,348 수선비, 판관비 121,015 수도광열비, 판관비 59,008 차량유지비, 판관비 48,146 여비교통비, 판관비 582,819 접대비, 판관비 344,559 소모품비, 판관비 136,028 도서인쇄비, 판관비 16,326 광고선전비, 판관비 266,457 통신비, 판관비 35,754 외주용역비, 판관비 774,951 지급수수료, 판관비 1,274,497 보험료, 판관비 267,266 협회비, 판관비 230,952 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 10,337,425 운반비, 판관비 11,279 회의비, 판관비 0 하자보수비, 판관비 65,242 판매비와관리비 합계 26,393,028 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 급여, 판관비 8,833,954 퇴직급여, 판관비 337,264 복리후생비, 판관비 1,060,924 교육훈련비, 판관비 98,375 세금과공과, 판관비 777,340 임차료, 판관비 214,503 감가상각비, 판관비 536,530 수선비, 판관비 17,981 수도광열비, 판관비 52,261 차량유지비, 판관비 46,101 여비교통비, 판관비 282,006 접대비, 판관비 361,490 소모품비, 판관비 386,770 도서인쇄비, 판관비 34,518 광고선전비, 판관비 291,427 통신비, 판관비 46,746 외주용역비, 판관비 272,706 지급수수료, 판관비 554,424 보험료, 판관비 1,121,141 협회비, 판관비 283,315 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 6,204,533 운반비, 판관비 0 회의비, 판관비 508 하자보수비, 판관비 149,439 판매비와관리비 합계 21,964,256 　 공시금액 27. 비용의 성격별 분류 (연결) 비용의 성격별 분류 공시 당분기 (단위 : 천원) 용지, 원재료와 저장품의 사용액 49,273,459 제품과 재공품의 감소(증가) 1,660,101 종업원급여비용 22,313,153 외주용역비 123,472,432 총 감가상각비 및 무형자산상각비 3,115,011 대손상각비(대손충당금환입) 10,337,425 기타 비용 25,899,356 성격별 비용 합계 236,070,937 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 용지, 원재료와 저장품의 사용액 81,247,865 제품과 재공품의 감소(증가) 1,870,138 종업원급여비용 24,733,179 외주용역비 169,818,864 총 감가상각비 및 무형자산상각비 4,965,385 대손상각비(대손충당금환입) 6,204,533 기타 비용 27,197,107 성격별 비용 합계 316,037,071 　 공시금액 연결포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비를 합한 금액입니다. 감가상각비 및 무형자산상각비 당분기 (단위 : 천원) 감가상각비와 상각비 2,577,663 537,348 감가상각비와 상각비 감가상각비 2,175,284 537,348 무형자산상각비 402,379 0 　 　 매출원가 판매비와 일반관리비 전분기 (단위 : 천원) 감가상각비와 상각비 4,428,855 536,530 감가상각비와 상각비 감가상각비 3,747,598 536,530 무형자산상각비 681,257 0 　 　 매출원가 판매비와 일반관리비 　 종업원급여비용 세부내역 당분기 (단위 : 천원) 종업원급여비용 12,510,081 9,803,072 종업원급여비용 임금 10,613,779 8,289,854 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 733,503 432,829 복리후생비 1,162,799 1,080,389 　 　 매출원가 판매비와 일반관리비 전분기 (단위 : 천원) 종업원급여비용 14,501,037 10,232,142 종업원급여비용 임금 12,371,850 8,833,954 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 712,207 337,264 복리후생비 1,416,980 1,060,924 　 　 매출원가 판매비와 일반관리비 28. 순금융손익 (연결) 금융수익 및 금융비용 당분기 (단위 : 천원) 금융수익 9,342,505 금융수익 이자수익(금융수익) 5,186,173 배당금수익(금융수익) 23,696 외환차익(금융수익) 146,577 외화환산이익(금융수익) 363,460 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 3,281,141 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 341,458 금융원가 17,169,537 금융원가 이자비용(금융원가) 908,595 외환차손 661,461 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 14,471,042 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 1,128,439 순금융손익 합계 (7,827,032) 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 금융수익 10,391,389 금융수익 이자수익(금융수익) 3,805,580 배당금수익(금융수익) 18,734 외환차익(금융수익) 925,153 외화환산이익(금융수익) 588,417 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 5,026,690 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 26,815 금융원가 8,336,133 금융원가 이자비용(금융원가) 1,155,411 외환차손 6,324 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 6,822,690 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 351,708 순금융손익 합계 2,055,256 　 　 공시금액 29. 기타손익 (연결) 기타수익 및 기타비용 당분기 (단위 : 천원) 기타이익 1,140,717 기타이익 유형자산처분이익 0 무형자산손상차손환입 18,000 잡이익 1,122,717 기타손실 23,060,556 기타손실 투자부동산처분손실 32,028 기타의대손상각비 20,424,675 소송충당부채의 전입액 1,876,539 기부금 134,980 잡손실 592,334 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 기타이익 4,196,183 기타이익 유형자산처분이익 5,718 무형자산손상차손환입 0 잡이익 4,190,465 기타손실 6,485,263 기타손실 투자부동산처분손실 0 기타의대손상각비 5,555,872 소송충당부채의 전입액 36,225 기부금 586,100 잡손실 307,066 　 　 공시금액 30. 종속기업및관계기업투자손익 (연결) 종속기업 및 관계기업 투자손익 세부내역 　 종속기업 및 관계기업 투자손익 세부내역 당분기 (단위 : 천원) 종속기업및관계기업투자수익 1,491,757 종속기업및관계기업투자수익 지분법이익 1,491,757 종속기업투자주식처분이익 0 종속기업및관계기업투자손실 454,300 종속기업및관계기업투자손실 지분법손실 454,300 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 종속기업및관계기업투자수익 31,522,388 종속기업및관계기업투자수익 지분법이익 1,695,875 종속기업투자주식처분이익 29,826,513 종속기업및관계기업투자손실 22,929 종속기업및관계기업투자손실 지분법손실 22,929 　 　 공시금액 31. 주당이익 (연결) 주당이익 주당이익 당분기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 16,782,763,132 가중평균유통보통주식수 184,482,738 기본주당이익(손실) 91 희석주당이익(손실) 91 　 보통주 전분기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 67,045,335,421 가중평균유통보통주식수 194,112,454 기본주당이익(손실) 345 희석주당이익(손실) 345 　 보통주 가중평균유통보통주식수의 산정내역 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자 소유의 주식을 자기주식으로 인식하고 있습니다. 가중평균유통보통주식수의 산정내역 당분기 　 주식 발행보통주 229,808,457 90 20,682,761,130 229,808,457 자기주식 (46,325,145) 90 (4,079,314,711) (45,325,719) 주식 합계 　　 16,603,446,419 184,482,738 　 　 유통주식수의 수량 일수 적수 가중평균유통보통주식수 전분기 　 주식 발행보통주 229,808,457 91 20,912,569,587 229,808,457 자기주식 (35,769,694) 91 (3,248,336,312) (35,696,003) 주식 합계 　　 17,664,233,275 194,112,454 　 　 유통주식수의 수량 일수 적수 가중평균유통보통주식수 32. 특수관계자 (연결) (1) 보고기간종료일 현재 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 소재지 관계기업 (주)선진육군 대한민국 (주)대양해군 대한민국 (주)선진계룡관리 대한민국 (주)유성티엔에스 대한민국 (주)서희KB스타힐스테이제1호 대한민국 (주)푸른경남 대한민국 (주)서희대한스타힐스테이제2호 대한민국 산정공원개발(주) 대한민국 (주)마루교육 대한민국 기 타 (유)이엔비하우징 대한민국 (유)애플디아이 대한민국 (주)유성강업 대한민국 (주)서유이엔씨 대한민국 동화실업(주) 대한민국 (주)서희휴먼테크 대한민국 (주)에스티에스프로바이더 대한민국 (유한)애플이엔씨 대한민국 (주)플래티넘홀딩스 대한민국 특수관계자거래에 대한 공시 특수관계자거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 142,413 56,712 6,817,755 산정공원개발(주) 0 116,419 0 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 3,750 0 105,320 (유)이엔비하우징 28,071 0 481,638 (유한)애플이엔씨 50,593 0 11,063,978 (주)유성강업 0 0 0 전체 특수관계자 합계 224,827 173,131 18,468,691 　 　 　 매출, 특수관계자거래 기타수익, 특수관계자거래 재화의 매입, 특수관계자거래 　 　 　 공사, 임대매출 등 이자수익 재료매입 등 전분기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 142,165 0 5,807,736 산정공원개발(주) 0 0 0 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 25,014 0 134,657 (유)이엔비하우징 32,390 0 44,763 (유한)애플이엔씨 57,368 0 18,750,268 (주)유성강업 0 0 7,087,788 전체 특수관계자 합계 256,937 0 31,825,212 　 　 　 매출, 특수관계자거래 기타수익, 특수관계자거래 재화의 매입, 특수관계자거래 　 　 　 공사, 임대매출 등 이자수익 재료매입 등 특수관계자에 대한 채권거래내역 　 특수관계자에 대한 채권거래내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권 및 기타채권 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 53,877 213,347 159,855 107,369 (주)선진계룡관리 155,988 0 0 155,988 (주)선진육군 70,375 0 0 70,375 산정공원개발(주) 198,572 116,419 0 314,991 (주)마루교육 106,530 0 0 106,530 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,273,486 30,878 31,688 3,272,676 (유한)애플이엔씨 42,957 71,514 86,544 27,927 (유)애플디아이 87,862 4,125 6,875 85,112 전체 특수관계자 합계 3,989,647 436,283 284,962 4,140,968 기타금융자산 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 5,837,467 0 0 5,837,467 (주)선진계룡관리 0 0 0 0 (주)선진육군 0 0 0 0 산정공원개발(주) 6,920,000 3,420,000 0 10,340,000 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 200,000 0 0 200,000 (유한)애플이엔씨 0 0 0 0 (유)애플디아이 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 13,348,367 3,420,000 0 16,768,367 금융자산, 분류 합계 17,338,014 3,856,283 284,962 20,909,335 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채권 증가, 특수관계자 채권 감소, 특수관계자 채권 기말 특수관계자 채권 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권 및 기타채권 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 51,234 617,027 614,384 53,877 (주)선진계룡관리 155,988 0 0 155,988 (주)선진육군 70,375 0 0 70,375 산정공원개발(주) 0 198,572 0 198,572 (주)마루교육 106,530 0 0 106,530 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,390,662 130,357 247,533 3,273,486 (유한)애플이엔씨 245,299 463,710 666,052 42,957 (유)애플디아이 94,864 193,248 200,250 87,862 전체 특수관계자 합계 4,114,952 1,602,914 1,728,219 3,989,647 기타금융자산 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 837,467 5,000,000 0 5,837,467 (주)선진계룡관리 0 0 0 0 (주)선진육군 0 0 0 0 산정공원개발(주) 0 6,920,000 0 6,920,000 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 200,000 0 0 200,000 (유한)애플이엔씨 0 0 0 0 (유)애플디아이 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 1,428,367 11,920,000 0 13,348,367 금융자산, 분류 합계 5,543,319 13,522,914 1,728,219 17,338,014 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채권 증가, 특수관계자 채권 감소, 특수관계자 채권 기말 특수관계자 채권 특수관계자에 대한 채무거래내역 　 특수관계자에 대한 채무거래내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무 및 기타채무 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 4,105,749 7,499,209 9,414,539 2,190,419 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 1,600 105,320 106,920 0 (유한)애플이엔씨 11,347,235 12,120,226 14,868,082 8,599,379 (유)이엔비하우징 14,252 43,598 43,426 14,424 (주)유성강업 13,591 0 12,656 935 전체 특수관계자 합계 15,482,427 19,768,353 24,445,623 10,805,157 기타금융부채 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 0 3,004,516 0 3,004,516 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 0 350,546 0 350,546 (유한)애플이엔씨 2,563,555 1,231,857 0 3,795,412 (유)이엔비하우징 0 732,372 0 732,372 (주)유성강업 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 2,563,555 5,319,291 0 7,882,846 금융부채, 분류 합계 18,045,982 25,087,644 24,445,623 18,688,003 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채무 증가, 특수관계자 채무 감소, 특수관계자 채무 기말 특수관계자 채무 전기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무 및 기타채무 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 271,304 51,986,108 48,151,663 4,105,749 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 27,613 452,074 478,087 1,600 (유한)애플이엔씨 6,852,819 67,404,987 62,910,571 11,347,235 (유)이엔비하우징 16,249 185,079 187,076 14,252 (주)유성강업 7,042,548 8,145,314 15,174,271 13,591 전체 특수관계자 합계 14,210,533 128,173,562 126,901,668 15,482,427 기타금융부채 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 0 3,004,516 3,004,516 0 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 92,000 350,546 442,546 0 (유한)애플이엔씨 2,563,555 1,011,974 1,011,974 2,563,555 (유)이엔비하우징 0 732,372 732,372 0 (주)유성강업 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 2,655,555 5,099,408 5,191,408 2,563,555 금융부채, 분류 합계 16,866,088 133,272,970 132,093,076 18,045,982 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채무 증가, 특수관계자 채무 감소, 특수관계자 채무 기말 특수관계자 채무 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 특수관계자 채권 등에 대한 대손충당금은 공사미수금, 미수금, 장단기대여금, 미수수익 등에 대한 충당금이 포함되어 있습니다. 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)선진육군 70,375 0 (주)선진계룡관리 155,988 0 산정공원개발(주) 10,654,991 3,536,419 (주)마루교육 497,430 0 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,262,689 0 전체 특수관계자 합계 14,641,473 3,536,419 　 　 　 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 전기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)선진육군 70,375 0 (주)선진계룡관리 155,988 0 산정공원개발(주) 7,118,571 7,118,571 (주)마루교육 497,430 0 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,262,689 0 전체 특수관계자 합계 11,105,053 7,118,571 　 　 　 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 특수관계자 등과의 자금대여거래 　 특수관계자 등과의 자금대여거래 당분기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 5,000,000 0 0 5,000,000 운영비 대여 산정공원개발(주) 6,920,000 3,420,000 0 10,340,000 운영비 대여 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 운영비 대여 그 밖의 특수관계자 임직원 5,391,324 873,793 263,196 6,001,921 업무관련비 전체 특수관계자 합계 17,702,224 4,293,793 263,196 21,732,821 　 　 　 　 대여금, 기초 대여금의 증가 대여금의 감소 대여금, 기말 특수관계자거래에 대한 기술 전기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 관계기업 (주)유성티엔에스 0 5,000,000 0 5,000,000 운영비 대여 산정공원개발(주) 0 6,920,000 0 6,920,000 운영비 대여 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 운영비 대여 그 밖의 특수관계자 임직원 5,691,924 1,337,812 1,638,412 5,391,324 업무관련비 전체 특수관계자 합계 6,082,824 13,257,812 1,638,412 17,702,224 　 　 　 　 대여금, 기초 대여금의 증가 대여금의 감소 대여금, 기말 특수관계자거래에 대한 기술 특수관계자 등과의 자금차입거래 　 특수관계자 등과의 자금차입거래 당분기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 그 밖의 특수관계자 (유한)애플이엔씨 2,500,000 0 0 2,500,000 운영자금 차입 　 　 　 차입금, 기초 차입거래, 차입 차입거래, 상환 차입금, 기말 특수관계자거래에 대한 기술 전기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 그 밖의 특수관계자 (유한)애플이엔씨 2,500,000 0 0 2,500,000 운영자금 차입 　 　 　 차입금, 기초 차입거래, 차입 차입거래, 상환 차입금, 기말 특수관계자거래에 대한 기술 특수관계자 등과의 자본거래 당분기중 특수관계자와 자본거래는 없으며, 전기중 특수관계자 (유한)애플이엔씨에 (유)미래팜의 지분 40%를 매각하였습니다. 특수관계자 등과의 자본거래 전분기 (단위 : 천원) 취득원가 0 처분대가 243,360 특수관계자거래에 대한 기술 특수관계자 (유한)애플이엔씨에 (유)미래팜의 지분 40%를 매각하였습니다. 　 전체 특수관계자 　 종속기업 　 (유)미래팜 주요 경영진에 대한 보상내역 　 주요 경영진에 대한 보상내역 당분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 2,090,640 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 174,220 합계 2,264,860 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 2,273,950 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 189,496 합계 2,463,446 　 공시금액 33. 담보제공자산 (연결) 담보로 제공된 자산에 대한 공시 하기 표의 신한은행, 한국사학진흥재단의 담보설정금액 43,550,000천원은 장단기금융상품, 사용수익기부자산, 종속기업투자 전체에 대한 담보설정금액에 해당합니다. 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공처 대한주택보증 자산 당기손익인식금융자산 주택도시보증공사 187,870 　　 187,870 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 엔지니어링공제조합 당기손익인식금융자산 엔지니어링공제조합 10,111,139 　　 10,111,139 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 건설공제조합 당기손익인식금융자산 건설공제조합 28,790,940 　　 28,790,940 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 전기공제조합 당기손익인식금융자산 전기공제조합 109,067 　　 109,067 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 우리은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 예금 5,300,000 　　 5,300,000 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 하나은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 예금 10,000,000 　　 10,000,000 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 신한은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 예금 4,300,000 　　 4,300,000 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 광주은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 예금 10,400,000 　　 10,400,000 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 (주)태영건설 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 충남아산시득산동 　 1,763,000 　 6,000,000 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 한국산업은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 성동구성수동1가 　 2,269,761 　 4,000,000 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 한화저축은행 외 2 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 파주동패동 외 　　 2,989,931 19,500,000 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 신한은행, 한국사학진흥재단 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 예금 　　 5,356,426 43,550,000 사용수익기부자산 숭실대학교 관리운영권 등 　　 7,913,453 　 종속기업투자자산 예탁주식 　　 2,165,435 　 자기주식 　　　　　 신한투자증권 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 예탁주식 　　 3,837,803 2,500,000 한국산업은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 투자부동산(건물/토지) 　 13,053,216 　 10,800,000 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 농협은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 단기금융상품 　　　　　 투자부동산 투자부동산(건물/토지) 　 26,140,868 　 14,400,000 매각예정자산 　　　　　 장단기금융상품 　　　　　 사용수익기부자산 　　　　　 종속기업투자자산 　　　　　 자기주식 　　　　　 담보제공처 합계 　 39,199,016 4,032,761 2,989,931 68,699,016 　 　 　 　 담보로 제공된 자산에 대한 설명 담보로 제공된 자산 담보설정금액 　 　 　 　 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 담보로 제공된 유형자산 그외 담보로 제공된 항목 타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시 당기말 현재 연결실체는 신안산선복선전철 민간투자사업과 관련하여 넥스트레인(주)에 출자의무, 자금제공의무, 채무이행의무 등과 출자자주식에 대한 근질권 등을 담보로 제공하고 있습니다.또한, 당기말 현재 연결실체는 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 설립된 법인과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고 이러한 출자자 약정에 의거 차주인 법인에 대하여자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영 출자자주식에 대한 근질권, 보험계약상 연결실체의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도담보 등이 설정되어 있습니다. 타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공처 동양생명보험 외 1 자산 장단기금융상품, 당기손익-공정가치측정금융자산, 관계기업 및 매각예정자산 등 (주)대치리버파크 2006년 11월 21,949,850 　　 중소기업은행 (주)참교육개발 2007년 11월 38,646,660 　　 중소기업은행 외 1 (주)희망교육 2007년 07월 52,903,500 　　 한국비티엘일호투융자회사 (주)제주학사 2008년 01월 14,506,700 　　 농협은행 (주)경동라이프 2008년 12월 71,891,300 　　 한화트라이써클인프라사모특별자산투자신탁제1호 (주)마루교육 2009년 06월 100,158,500 　　 케이티캐피탈 (주)대양해군 2010년 06월 148,274,100 　　 케이티캐피탈 (주)선진계룡관리 2010년 06월 101,476,700 　　 케이티캐피탈 (주)푸른경남 2009년 07월 76,709,100 　　 케이티캐피탈 익산지킴이(주) 2010년 12월 68,313,700 　　 신한캐피탈 (주)선진육군 2011년 05월 49,929,100 　　 동북아인프라사모특별자산투자신탁제1호 강원나래관(주) 2007년 07월 70,209,000 　　 중소기업은행 외 4 푸른제주지키미(주) 2007년 09월 78,500,500 　　 중소기업은행 외 2 탐라문화센터관리(주) 2007년 12월 18,583,500 　　 경남은행 경기학교사랑(주) 2005년 05월 53,929,200 　　 한반도BTL사모특별자산투자산탁제1호 (주)강진참사랑의료원 2009년 08월 47,450,000 　　 중소기업은행 외 청룡화랑(주) 2010년 01월 109,200,000 　　 DB손해보험 외 (주)더푸른마을 2011년 02월 122,782,400 　　 하나은행 외 안산스포츠파크(주) 2015년 07월 3,000,000 　　 담보제공처 합계 　　 1,248,413,810 6,859,148 연대보증도 제공하고 있습니다. 　 　 　 　 채무자 담보설정일 우발부채의 추정재무영향 타인을 위하여 담보로 제공된 자산 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 타인으로부터 제공받은 담보에 대한 공시 연결실체는 건설현장과 관련하여 건설목적물보험 및 승강기보험 등에 가입하고 있습니다. 타인으로부터 제공받은 담보에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 건설공제조합 공사이행보증 등 328,493,760 서울보증보험 이행보증 등 140,469,090 주택도시보증공사 시공보증, 분양보증 등 2,459,322,528 엔지니어링공제조합 이행보증 등 21,551,745 한국주택금융공사 조합중도금보증 등 34,497,696 (주)유성티엔에스 부동산 담보제공 6,000,000 서울보증보험 이행보증 등 16,327,255 서울보증보험 영업보증금 10,000 지급보증의 구분 합계 　 3,006,672,074 　 　 　 보증종류 피보증금액 34. 현금흐름표 (연결) 영업활동현금흐름 영업활동현금흐름 당분기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 16,599,841 당기순이익조정을 위한 가감 48,276,008 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 5,598,699 퇴직급여 조정 1,017,961 감가상각비에 대한 조정 2,712,632 무형자산상각비에 대한 조정 402,379 대손상각비 조정 10,337,425 이자비용에 대한 조정 908,595 기타의 대손상각비 조정 20,424,675 투자부동산처분손실 조정 32,028 팩토링원가 조정 49,783 당기손익인식금융자산처분손실 조정 1,128,439 당기손익인식금융자산평가손실 조정 14,471,042 지분법손실 조정 454,300 하자보수충당부채전입 조정 2,634,880 소송사건충당부채전입 조정 1,876,539 이자수익에 대한 조정 (5,186,173) 배당수익에 대한 조정 (23,696) 외화환산이익 (363,460) 지분법이익 (1,491,758) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (3,281,141) 당기손익인식금융자산처분이익 조정 (341,458) 종속기업투자자산처분이익 0 무형자산손상차손환입 (18,000) 유형자산처분이익의 조정 0 분양수익 조정 0 공사손실충당부채환입 조정 (3,067,683) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (152,259,169) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 감소(증가) (198,821) 공사미수금의 감소(증가) (113,030,167) 미청구공사의 감소(증가) (16,684,265) 외식미수금의 감소(증가) 0 미수금의 감소(증가) 25,340,789 미수수익의 감소(증가) 0 선급금의 감소(증가) 68,904 선급비용의 감소 (증가) (2,843,479) 선급공사원가의 감소(증가) (735,851) 공사선급금의 감소(증가) 237,106 장기선급금의 감소(증가) (300,000) 부가세대급금의 감소(증가) (941,700) 재고자산의 감소(증가) 209,116 매각예정자산의 감소(증가) (23,950,489) 매입채무의 증가(감소) (18,104,607) 단기미지급금의 증가(감소) (15,316,652) 초과청구공사의 증가(감소) 10,531,351 선수금의 증가(감소) 2,323,117 임대보증금의 증가(감소) (247,000) 단기예수금의 증가(감소) 3,517,722 부가가치세 예수금의 증가(감소) (42,409) 예수보증금의 증가(감소) 90,344 단기미지급비용의 증가(감소) 1,236,262 퇴직금의지급 (1,304,991) 하자보수충당부채의 증가(감소) (236,910) 법적소송충당부채의 증가(감소) (1,876,539) 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 67,013,987 당기순이익조정을 위한 가감 (7,396,538) 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 12,999,196 퇴직급여 조정 922,655 감가상각비에 대한 조정 4,284,128 무형자산상각비에 대한 조정 681,257 대손상각비 조정 6,204,533 이자비용에 대한 조정 1,155,411 기타의 대손상각비 조정 5,555,872 투자부동산처분손실 조정 0 팩토링원가 조정 47,371 당기손익인식금융자산처분손실 조정 351,708 당기손익인식금융자산평가손실 조정 6,822,690 지분법손실 조정 22,929 하자보수충당부채전입 조정 3,207,162 소송사건충당부채전입 조정 36,225 이자수익에 대한 조정 (3,805,580) 배당수익에 대한 조정 (18,734) 외화환산이익 (588,417) 지분법이익 (1,695,875) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (5,026,690) 당기손익인식금융자산처분이익 조정 (26,815) 종속기업투자자산처분이익 (29,826,513) 무형자산손상차손환입 0 유형자산처분이익의 조정 (5,718) 분양수익 조정 (184,745) 공사손실충당부채환입 조정 (8,508,588) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (119,315,186) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 감소(증가) (1,762,032) 공사미수금의 감소(증가) (56,593,958) 미청구공사의 감소(증가) (26,736,977) 외식미수금의 감소(증가) 875 미수금의 감소(증가) (669,821) 미수수익의 감소(증가) (94) 선급금의 감소(증가) (673,409) 선급비용의 감소 (증가) 2,771,169 선급공사원가의 감소(증가) (5,210,898) 공사선급금의 감소(증가) (1,568,454) 장기선급금의 감소(증가) 0 부가세대급금의 감소(증가) (457,827) 재고자산의 감소(증가) (44,514) 매각예정자산의 감소(증가) 0 매입채무의 증가(감소) (12,537,798) 단기미지급금의 증가(감소) 14,588,151 초과청구공사의 증가(감소) (33,749,646) 선수금의 증가(감소) 2,315,432 임대보증금의 증가(감소) (30,000) 단기예수금의 증가(감소) (123,723) 부가가치세 예수금의 증가(감소) (1,357,871) 예수보증금의 증가(감소) 974,359 단기미지급비용의 증가(감소) 3,723,685 퇴직금의지급 (9,577) 하자보수충당부채의 증가(감소) (595,540) 법적소송충당부채의 증가(감소) (1,566,718) 　 　 공시금액 중요한 비현금거래에 대한 공시 　 중요한 비현금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 용지의 투자부동산 대체 0 종속기업투자의 당기손익-공정가치측정금융자산 대체 0 보증금의 유동성 대체 831,917 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 59,334 하자보수충당부채의 유동성 대체 383,453 사용권자산의 제각 22,622,463 매각예정자산처분으로 인한 미수금증가 3,000,000 사용권자산과 관련된 리스부채 증가 2,499,562 확정급여제도의재측정요소 429,740 미지급 배당금 8,312,392 선급공사원가의 유동성 대체 19,084,433 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 용지의 투자부동산 대체 2,056,671 종속기업투자의 당기손익-공정가치측정금융자산 대체 1 보증금의 유동성 대체 325,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 1,379,333 하자보수충당부채의 유동성 대체 12,876 사용권자산의 제각 33,214,452 매각예정자산처분으로 인한 미수금증가 0 사용권자산과 관련된 리스부채 증가 270,258 확정급여제도의재측정요소 1,260,345 미지급 배당금 8,830,665 선급공사원가의 유동성 대체 0 　 공시금액 재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 　 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 55,459,015 (2,324,455) 0 53,134,560 비유동차입금의 유동성 대체 부분 21,993,591 (1,379,334) 1,709,334 22,323,591 비유동차입금의 비유동성 부분 20,623,944 10,780 (1,709,334) 18,925,390 재무활동에서 생기는 부채 합계 98,076,550 (3,693,009) 0 94,383,541 　 　 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름 비현금흐름 재무활동에서 생기는 기말 부채 재무활동에서 생기는 리스부채의 변동에 관한 공시 　 재무활동에서 생기는 리스부채의 변동에 관한 공시 　 (단위 : 천원) 기초 리스부채 14,889,223 리스부채의 증가 2,499,562 리스부채에 대한 이자비용 170,624 리스부채의 지급 (2,484,698) 기말 리스부채 14,889,223 　 리스부채 35. 약정사항 및 우발사항 (연결) 　 타인을 위하여 제공한 지급보증 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 부산부암지역주택조합 수분양자 중도금 203,040,000 146,234,000 부산부암지역주택조합 수분양자 중도금 18,273,600 13,672,000 부산부암지역주택조합 일반수분양자 중도금 110,280,000 109,518,000 부산연산지역주택조합 수분양자 중도금 169,448,400 818,000 부산연산지역주택조합 일반분양자 중도금 32,400,000 906,000 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 중도금 238,560,000 212,840,000 대구내당3지구지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 93,600,000 83,452,000 대구내당3지구지역주택조합 OP 및 상가 중도금 46,728,000 45,026,000 인천강화지역주택조합 수분양자 중도금 234,000,000 6,461,000 인천강화지역주택조합 수분양자(상가) 중도금 7,481,500 1,318,000 양주덕정지역주택조합 수분양자 중도금 163,320,000 155,759,000 양주덕정지역주택조합 일반분양자 및 상가 중도금 13,975,000 1,396,000 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자 중도금 83,820,000 9,603,000 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 36,630,000 1,246,000 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자 중도금 62,700,000 6,842,000 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 32,010,000 261,000 남전주IC 지역주택조합 수분양자 중도금 92,400,000 84,316,000 남전주IC지역주택조합 잔금유동화 20,800,000 20,800,000 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 중도금 222,200,000 147,105,000 이천안흥 지역주택조합 수분양자 중도금 368,040,000 148,888,000 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 중도금 191,400,000 67,052,000 평택화양 지역주택조합 수분양자 중도금 199,870,000 157,163,000 평택화양 지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 173,030,000 107,668,000 평택진위지역주택조합 수분양자 중도금 270,000,000 181,350,000 뉴스타부암힐스제일차(주) 잔금유동화 65,000,000 65,000,000 양주덕정스타힐스3차 주식회사 잔금유동화 84,500,000 41,739,000 내당서희제일차 주식회사 잔금유동화 71,500,000 71,500,000 화성비봉 지역주택조합원 및 일반분양자 중도금 291,500,000 0 광주탄벌1단지 지역주택조합 담보대출 6,188,000 4,815,000 광주탄벌2단지 지역주택조합 담보대출 5,512,000 5,984,000 양지7지구 1단지 지역주택조합 브릿지대출 30,000,000 30,000,000 창현지역주택조합 브릿지대출 5,500,000 5,500,000 엘지로지역주택조합 중도금유동화 72,000,000 21,600,000 엘지로지역주택조합 중도금유동화 46,000,000 13,800,000 화성비봉 지역주택조합 브릿지대출 17,550,000 17,524,000 산정공원개발(주) 브릿지대출 70,000,000 70,000,000 인천마전 지역주택조합 중도금유동화 65,000,000 29,200,000 전포1동 지역주택조합 브릿지대출 26,000,000 26,000,000 양지7지구 3단지 지역주택조합 중도금유동화 65,000,000 65,000,000 화성 슬항리 지역주택조합추진위원회 브릿지대출 39,000,000 0 산정공원개발(주) 이행보증 300,000 300,000 엘지로지역주택조합 예치금보증 13,000 13,000 (주)유성티엔에스 보증서지급보증 6,000,000 6,000,000 지급보증의 구분 합계 　 4,050,569,500 2,183,669,000 　 　 　 보증종류 보증한도 보증금액 　 단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　　 1년 초과 2년 이내 　　　　 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 0 0 0 0 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　　 1년 초과 2년 이내 　　　　 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 0 0 0 0 기타사업 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　 58,480 58,480 3개월 초과 6개월 이내 　　 4,936 4,936 6개월 초과 1년 이내 　　 70,000 70,000 1년 초과 2년 이내 　　 0 0 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 187,550 148,460 133,400 133,400 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　 30,000 30,000 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 0 6개월 초과 1년 이내 　　 25,000 25,000 1년 초과 2년 이내 　　 50,000 50,000 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 248,000 129,600 117,500 117,500 사업의 구분 합계 435,550 278,060 250,900 250,900 　 　 　 　 　 　 　 　 보증한도 보증금액 대출잔액(전기) 대출잔액(당기) 연결실체가 주로 영위하는 사업 지역주택조합 8개, 시행사 1개에 대하여 제공한 우발부채 입니다. 보증의 대상이 다른 책임준공과 상대적으로 위험이 적은 중도금 대출 및 SOC 사업 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 기타사업 부동산 PF(대출) 보증 명칭 부동산 PF(대출) 보증 지역 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 자금보충 5,000 1.0000 4,918 양지5지구2블럭 지역주택조합 무 은행 4,918 4,936 23.04.19 - 25.07.19 2025-07-19 Loan 0 　 채무인수 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 연대보증 30,000 1.0000 30,000 양지7지구1단지 지역주택조합 무 증권회사 25,000 25,000 24.12.05 - 25.06.05 2025-06-05 ABSTB 0 대주가 대리금융기관인 디비금융투자의 유동화증권 총액인수확약서 미징구시 또는 인수계약서 미체결시 조기상환 토지담보 제공 경기도 남양주시 공동주택 본PF 연대보증 65,000 1.0000 65,000 양지7지구3단지 지역주택조합 무 캐피탈 50,000 50,000 24.11.29 - 26.04.29 2026-04-29 Loan 65,000 　 책임준공 및 채무인수 경기도 평택시 공동주택 본PF 연대보증 118,000 1.0000 35,400 엘지로지역주택조합 무 은행 30,000 30,000 23.06.08 - 25.05.08 2025-05-08 Loan 118,000 　 책임준공 경기도 화성시 공동주택 브릿지론 자금보충 17,550 1.0000 17,527 화성비봉 지역주택조합 무 대주단 13,482 13,480 23.11.30 - 25.05.30 2025-05-30 Loan 0 　 토지담보 제공 경기도 화성시 공동주택 브릿지론 자금보충 39,000 1.0000 0 화성 슬항리 지역주택조합 추진위원회 무 대주단 0 0 대출 실행일로부터 24개월 　 Loan 0 　 채무인수 전라남도 목포시 공동주택 브릿지론 자금보충 70,000 1.0000 70,000 산정공원개발(주) 유 대주단 70,000 70,000 25.01.03 - 26.01.03 2026-01-03 Loan 0 　 채무인수 인천시 마전동 공동주택 본PF 연대보증 65,000 1.0000 43,800 인천마전 지역주택조합 무 대주단 37,500 25,000 24.03.05 - 26.03.05 2026-03-05 Loan 65,000 　 자금보충확약, 채무인수 및 책임준공 부산시 전포동 공동주택 브릿지론 단순보증 26,000 1.0000 26,000 전포1동 지역주택조합 무 대주단 20,000 20,000 24.06.28 - 28.06.28 2028-06-28 Loan 0 　 자금보충확약 및 채무인수 　 　 　 　 　 　 　 　 사업장 구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도 보증 부담률 보증금액 채무자 특수관계 여부 채권기관 종류 차입금, 기초 차입금, 기말 대출기간 유동화증권 만기일 대출 유형 책임준공약정금액 조기상환 조항 보유하고 있는 담보와 그 밖의 신용보강에 대한 기술 부동산 PF 책임준공 약정 및 중도금대출 보증 내역 　 부동산 PF 책임준공 약정 및 중도금대출 보증 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 사업의 구분 정비사업 0 0 　 0 0 기타사업 3 802,131 　 248,000 105,000 중도금대출 보증 정비사업 0 　 0 0 0 기타사업 2 　 561,500 561,500 151,125 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 보증한도 약정금액 대출잔액 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 사업의 구분 정비사업 0 0 　 0 0 기타사업 3 802,131 　 248,000 117,500 중도금대출 보증 정비사업 0 　 0 0 0 기타사업 2 　 561,500 561,500 118,983 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 보증한도 약정금액 대출잔액 주요 신용보장에 해당하지 않는 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 주요 신용보장에 해당하지 않는 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 기타사업 부동산 PF(대출) 보증 명칭 부동산 PF(대출) 보증 지역 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 이자지급보증 5,500 1.0000 5,500 창현지역주택조합 무 대주단 54,890 54,890 23.08.19 - 25.08.19 2025-08-19 Loan 연결실체의 사업장인 창현지역주택조합의 PF대출 약정금액은 55,000백만원이나 연결실체가 보증한 금액은 대출기간 중 대출약정금액의 연10%에 해당하는 이자비용 5,500백만원을 제공하고 있습니다. 　 　 　 　 　 　 　 　 사업장 구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도 보증 부담률 보증금액 채무자 특수관계 여부 채권기관 종류 차입금, 기초 차입금, 기말 대출기간 유동화증권 만기일 대출 유형 보유하고 있는 담보와 그 밖의 신용보강에 대한 기술 SOC 사업 보증내역 　 SOC 사업 보증내역 당분기말 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 19 945,977,500 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 전기말 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 19 945,977,500 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 SOC사업 세부내역 　 SOC사업 세부내역 　 (단위 : 천원) 제공받은자 (주)선진계룡관리 78,059,000 37,582,000 (주)대양해군 114,057,000 56,912,000 (주)제주학사 11,159,000 3,348,995 (주)푸른경남 59,007,000 22,515,000 (주)선진육군 38,407,000 20,747,000 (주)마루교육 77,045,000 26,261,000 (주)대치리버파크 16,884,500 4,049,532 (주)참교육개발 29,602,000 5,961,192 (주)희망교육 40,695,000 5,052,841 (주)경동라이프 55,301,000 13,478,730 익산지킴이(주) 53,799,000 27,215,605 강원나래관(주) 54,007,000 15,229,625 푸른제주지키미(주) 60,385,000 21,882,000 탐라문화센터관리(주) 14,295,000 5,309,000 경기학교사랑(주) 41,484,000 7,951,596 (주)강진참사랑의료원 36,500,000 19,887,666 청룡화랑(주) 67,843,000 40,337,631 (주)더푸른마을 94,448,000 53,665,832 안산스포츠파크(주) 3,000,000 3,000,000 제공받은자 합계 945,977,500 390,387,245 　 　 약정금액 실행금액 받을어음에 대한 공시 당기 중 받을어음을 할인한 내역은 없습니다. 금융기관과의 약정에 대한 공시 금융기관과의 약정에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 거래상대방 농협은행 전자외상매출채권 대출 약정 20,000,000 우리은행 B2B 대출 약정 18,000,000 우리은행 상생파트너스론 약정 100,000 국민은행 한도대출 1,000,000 신한은행 일반자금대출 4,000,000 하나은행 일반자금대출 10,000,000 우리은행 한도대출 5,000,000 광주은행 일반자금대출 5,000,000 광주은행 일반자금대출 3,000,000 광주은행 일반자금대출 2,000,000 산업은행 부동산담보대출 7,200,000 농협은행 부동산담보대출 12,000,000 거래상대방 합계 　 87,300,000 　 　 약정에 대한 설명 약정 금액 공사보증과 관련하여 견질로 제공하고 있는 어음 및 수표의 내역 　 공사보증과 관련하여 견질로 제공하고 있는 어음 및 수표의 내역 　　 거래상대방 서울보증보험 금융자산, 분류 어음 　　 수표 2 백지 하나은행 어음 　　 수표 2 백지 넥스트레인(주) 어음 　　 수표 2 백지 김순옥 어음 1 20억 수표 　　 　 　 　 　 매수, 어음 및 수표 권면액 법적소송우발부채에 대한 공시 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 소송 건수 18 73 소송 금액 225,615 91,103 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 현재로서는 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향을 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대해 합리적으로 예측 가능한 금액을 충당부채로 반영하였습니다. 현재로서는 이러한 소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향을 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대해 합리적으로 예측 가능한 금액을 충당부채로 반영하였습니다. 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 　 제소(원고) 피소(피고) 압류자산에 대한 공시 　 압류자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 자산 투자부동산 남양주다산동1필지 612,402 구미시청 49,350 옥외광고물과태료 외 　 　 개별자산의 성격에 대한 기술 투자부동산 압류자 압류금액 압류사유 기타 약정에 대한 공시 (6) 경주시 환경에너지센터 민간투자사업 관련 약정((주)경주환경에너지)연결실체는 2009년 4월 17일에 동 사업과 관련하여 경상북도 경주시(이하 "주무관 청")와 실시협약을 체결하였습니다. 실시협약에 따르면 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 주무관청에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 15년간 무상으로 당해 시설을 사용할 수 있는 관리운영권을 취득하게 됩니다. 실시협약상 총사업비는 62,992백만원(2007년 12월 31일 기준 불변금액)입니다. 한편, 연결실체는 2013년 1월 28일자로 주무관청으로부터 준공확인필증을 수령하고 준공에 따른 시설기부채납과 동시에 관리운영권을 부여받아 사용수익기부자산으로 계상하고 있으며, 관리운영권등록부상 연결실체의 무상사용기간은 2013년 1월 29일부터 2028년 1월 28일까지 입니다. 본 협약과 관련하여 2010년 6월 23일에 국민은행이 주관사인 대주단과 총액 38,000백만원의 대출약정을 체결하였습니다. 연결실체는 당기말 현재 동 사업을 종료하고 2022년 8월에 프로젝트금융 대출금을 전액 상환하여 당기말 현재 사용수익 기부자산의 잔액은 없습니다.(7) 숭실대학교 기숙사 민간투자 시설사업((주)숭실라이프)연결실체는 2007년 11월 2일에 동 사업과 관련하여 학교법인 숭실대학교와 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시협약에 따라 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 숭실대학교에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 20년간 무상으로 당해 시설을 사용수익 할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 지배기업은 2008년 7월 2일 동 사업과 관련하여 25,964백만원의 공사도급계약을 체결하고 2010년 2월 28일 준공완료하였습니다. 본 사업과 관련하여 2008년 12월 30일에 금융기관과 33,500백만원을 한도약정액으로 하는 대출약정을 체결하였습니다. 당기말 현재 사용수익 기부자산의 잔액은 8,316백만원 입니다.(8) 익산 팔봉근린공원 조성사업(팔봉공원개발(주))연결실체는 2020년 5월 12일에 설립되어 공원의 공공성을 유지할 수 있는 특례사업 진행으로 장기미집행 도시공원 해소 및 쾌적한 도시환경 조성을 목적으로 하고 있습니다. 2020년 4월 27일에 체결된 실시협약에 따라 도시공원부지 및 공원시설을 조성하여 익산시에 기부채납할 예정이며, 공사완료 후 이와 관련하여 유, 무상 사용권의 권한은 없으나, 비공원시설의 주택의 분양권리가 있습니다.(9) 동대문환경자원센터((주)동대문환경개발공사) 연결실체는 동대문환경자원센터 시설물의 관리운영권을 보유한 회사로서, 동 시설물은 연결실체가 2009년 12월에 준공한 음식물 바이오가스화시설로, 동대문구와 동대문환경자원센터 민간투자사업에 대한 실시협약을 체결함으로써 민간투자법에 따라 관련 사업을 시행하여 사업시설에 대한 관리운영권을 설정받았습니다. 당기말 현재 사용수익 기부자산을 전액 손상처리하여 잔액은 없습니다. 36. 금융상품의 구분 및 공정가치 (연결) 금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 현금및현금성자산 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 50,970,953 50,970,953 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익인식금융자산 212,384,241 212,384,241 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 　　 확정급여자산 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 0 0 매출채권및기타채권 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 221,074,315 221,074,315 장단기대여금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 69,061,359 69,061,359 미수수익 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 16,252,653 16,252,653 장단기금융상품 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 241,106,249 241,106,249 보증금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 21,870,931 21,870,931 금융자산, 분류 합계 832,720,701 832,720,701 　 　 　 　 금융자산 금융자산, 공정가치 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 현금및현금성자산 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 188,130,986 188,130,986 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익인식금융자산 213,857,215 213,857,215 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 　　 확정급여자산 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 66,408 66,408 매출채권및기타채권 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 119,381,665 119,381,665 장단기대여금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 80,913,198 80,913,198 미수수익 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 16,004,995 16,004,995 장단기금융상품 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 239,851,172 239,851,172 보증금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 19,358,814 19,358,814 금융자산, 분류 합계 877,564,453 877,564,453 　 　 　 　 금융자산 금융자산, 공정가치 금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무및기타채무 금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 223,853,768 223,853,768 기타금융부채 21,075,821 21,075,821 리스 부채 14,889,223 14,889,223 차입금 등 94,383,541 94,383,541 금융부채, 분류 합계 354,202,353 354,202,353 　 　 　 　 금융부채 금융부채, 공정가치 전기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무및기타채무 금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 247,530,415 247,530,415 기타금융부채 18,529,525 18,529,525 리스 부채 14,703,735 14,703,735 차입금 등 98,076,550 98,076,550 금융부채, 분류 합계 378,840,225 378,840,225 　 　 　 　 금융부채 금융부채, 공정가치 　 금융자산의 범주별 손익의 공시 당분기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 33,455 1,583,226 3,543,588 25,904 　　　　　　 5,186,173 이자수익(금융수익) 현금및현금성자산으로부터의 이자수익 33,455 　　　　　　　　　 33,455 대여금 및 채권으로부터의 이자수익 　 1,583,226 　　　　　　　　 1,583,226 상각후원가측정금융자산관련이자수익 　　 3,543,588 　　　　　　　 3,543,588 기타 금융자산으로부터의 이자수익 　　　 25,904 　　　　　　 25,904 외화환산이익(금융수익) 363,460 　　　　　　　　　 363,460 외환차익(금융수익) 146,577 　　　　　　　　　 146,577 배당금수익(금융수익) 　　　　　　　　　 23,696 23,696 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 　　　　　　　　　 3,281,141 3,281,141 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 　　　　　　　　　 341,458 341,458 외환차손(금융원가) 661,461 　　　　　　　　　 661,461 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 　　　　　　　　　 14,471,042 14,471,042 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 　　　　　　　　　 1,128,439 1,128,439 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　 　 금융자산, 분류 　 　 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 기타금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 기타금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 전분기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 326,477 2,682,155 764,801 32,147 　　　　　　 3,805,580 이자수익(금융수익) 현금및현금성자산으로부터의 이자수익 326,477 　　　　　　　　　 326,477 대여금 및 채권으로부터의 이자수익 　 2,682,155 　　　　　　　　 2,682,155 상각후원가측정금융자산관련이자수익 　　 764,801 　　　　　　　 764,801 기타 금융자산으로부터의 이자수익 　　　 32,147 　　　　　　 32,147 외화환산이익(금융수익) 588,417 　　　　　　　　　 588,417 외환차익(금융수익) 925,153 　　　　　　　　　 925,153 배당금수익(금융수익) 　　　　　　　　　 18,734 18,734 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 　　　　　　　　　 5,026,690 5,026,690 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 　　　　　　　　　 26,815 26,815 외환차손(금융원가) 6,324 　　　　　　　　　 6,324 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 　　　　　　　　　 6,822,690 6,822,690 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 　　　　　　　　　 351,708 351,708 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　 　 금융자산, 분류 　 　 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 기타금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 기타금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 　 금융부채의 범주별 손익의 공시 당분기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 737,971 170,624 908,595 이자비용(금융원가) 차입금 이자비용 737,971 　 737,971 리스부채에 대한 이자비용 　 170,624 170,624 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 금융부채, 분류 　 　 차입금 등 리스 부채 전분기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 985,017 170,394 1,155,411 이자비용(금융원가) 차입금 이자비용 985,017 　 985,017 리스부채에 대한 이자비용 　 170,394 170,394 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 금융부채, 분류 　 　 차입금 등 리스 부채 36.1. 공정가치측정 (연결) 자산의 공정가치측정에 대한 공시 다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다.- 수준 1. 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격- 수준 2. 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수- 수준 3. 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 73,770,311 76,667,644 61,946,286 212,384,241 　 측정 전체 측정 전체 합계 　 공정가치 　 금융자산, 분류 　 당기손익-공정가치측정금융자산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 89,906,876 62,004,053 61,946,286 213,857,215 　 측정 전체 측정 전체 합계 　 공정가치 　 금융자산, 분류 　 당기손익-공정가치측정금융자산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 61,946,286 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 현금흐름할인법, 순자산가치평가법, 유사기업비교법, 과거거래이용법 등 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 할인율 등 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산 　 (단위 : 천원) 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 증가, 자산 7,652,760 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 감소, 자산 (7,684) 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 37. 재무위험관리의 목적 및 정책 (연결) 재무위험에 대한 공시 연결실체의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결실체는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다.연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결실체의 주요경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각위험별 관리절차 및 정책과의 부합성을 검토하고 있습니다. 또한 연결실체는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다. 시장위험에 대한 공시 시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 　 외화금융자산의 통화별 내역 당분기말 　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 　　　　　　 연결실체는 투자목적으로 국내외 상장주식 등을 보유하고 있어 다양한 통화로부터의환율변동위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 　　　　　　 환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 외화금융자산, 원화환산금액 31,565,373 51,625,757 53,801,908 10,017,959 0 0 147,010,997 외화금융자산, 기초통화금액 (USD) [USD, 일] 21,524,291 35,203,380 36,687,288 1,020,408,163 0 0 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 　　　　　　 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장변수 상승 시 당기손익 증가 3,156,537 5,162,576 5,380,191 1,001,796 0 0 14,701,100 시장변수 하락 시 당기손익 감소 3,156,537 5,162,576 5,380,191 1,001,796 0 0 14,701,100 　 위험 위험 합계 　 환위험 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD JPY 　 자산 　 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 전기말 　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 　　　　　　 연결실체는 투자목적으로 국내외 상장주식 등을 보유하고 있어 다양한 통화로부터의환율변동위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 　　　　　　 환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 외화금융자산, 원화환산금액 27,300,663 69,670,094 38,641,557 0 0 0 135,612,314 외화금융자산, 기초통화금액 (USD) [USD, 일] 18,571,879 47,394,622 26,286,773 0 0 0 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 　　　　　　 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장변수 상승 시 당기손익 증가 2,730,066 6,967,009 3,864,156 0 0 0 13,561,231 시장변수 하락 시 당기손익 감소 2,730,066 6,967,009 3,864,156 0 0 0 13,561,231 　 위험 위험 합계 　 환위험 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD JPY 　 자산 　 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 변동금리부 장단기차입금의 이자율 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 변동금리부 장단기차입금의 이자율 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체는 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결실체는 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 이자율 위험에 노출된 변동금리부 차입금 35,700,000 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1%p 변동시 연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가율, 부채 0.0100 시장이자율 상승 시 포괄손익에 미칠 영향 (68,633) 관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소율, 부채 0.0100 시장이자율 하락 시 포괄손익에 미칠 영향 68,633 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 　 이자율 유형 　 변동이자율 전분기 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체는 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율변동위험에 노출되어 있습니다. 이에 따라, 연결실체는 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다. 이자율 위험에 노출된 변동금리부 차입금 52,836,510 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1%p 변동시 연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 증가율, 부채 0.0100 시장이자율 상승 시 포괄손익에 미칠 영향 (183,136) 관측할 수 없는 투입변수의 가능성이 어느 정도 있는 감소율, 부채 0.0100 시장이자율 하락 시 포괄손익에 미칠 영향 183,136 　 위험 　 시장위험 　 이자율위험 　 이자율 유형 　 변동이자율 당기손익인식금융자산의 시장 가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 　 당기손익인식금융자산의 시장 가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 및 복합금융상품 등을 보유하고 있습니다. 당기손익인식금융자산 212,384,241 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장가격이 1% 변동시 연결실체의 세후손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장가격의 상승률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 증가 1,633,235 시장가격의 하락률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (1,633,235) 　 위험 　 시장위험 　 지분가격위험 전기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 및 복합금융상품 등을 보유하고 있습니다. 당기손익인식금융자산 213,857,215 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장가격이 1% 변동시 연결실체의 세후손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장가격의 상승률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 증가 1,644,562 시장가격의 하락률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (1,644,562) 　 위험 　 시장위험 　 지분가격위험 신용위험에 대한 공시 신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결실체는 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다. 신용위험에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체의 장단기예금, 장단기대여금 등으로 구성되는 기타의 자산으로부터 발생하는신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결실체의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결실체는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터 신용위험은 제한적입니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권, 미청구공사 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체는 채권에 대해 매보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 매출채권 및 기타채권 221,074,314 미청구공사 120,219,578 신용위험에 노출되어있는 금융자산 합계 341,293,892 　 신용위험 전기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 연결실체의 장단기예금, 장단기대여금 등으로 구성되는 기타의 자산으로부터 발생하는신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결실체의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결실체는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터 신용위험은 제한적입니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권, 미청구공사 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체는 채권에 대해 매보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 매출채권 및 기타채권 119,381,665 미청구공사 103,535,312 신용위험에 노출되어있는 금융자산 합계 222,916,977 　 신용위험 유동성위험에 대한 공시 유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.연결실체는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결실체는 금융상품의 특성 및 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. 유동성위험에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 215,304,136 8,501,468 48,164 0 223,853,768 유동 차입금(사채 포함) 12,783,640 40,350,920 0 0 53,134,560 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 742,500 21,581,091 0 0 22,323,591 비유동차입금의 비유동성 부분, 미할인현금흐름 0 0 4,794,809 14,130,581 18,925,390 총 리스부채 181,805 9,468,114 5,840,257 0 15,490,176 기타금융부채, 미할인현금흐름 8,590,726 9,498,894 2,986,201 0 21,075,821 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 합계 237,602,807 89,400,487 13,669,431 14,130,581 354,803,306 　 위험 　 유동성위험 　 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 247,482,251 0 48,164 0 247,530,415 유동 차입금(사채 포함) 13,364,754 42,094,262 0 0 55,459,016 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 660,000 21,333,591 0 0 21,993,591 비유동차입금의 비유동성 부분, 미할인현금흐름 0 0 6,434,029 14,189,915 20,623,944 총 리스부채 181,805 8,705,541 6,486,065 0 15,373,411 기타금융부채, 미할인현금흐름 5,621,120 8,865,964 4,042,440 0 18,529,524 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 합계 267,309,930 80,999,358 17,010,698 14,189,915 379,509,901 　 위험 　 유동성위험 　 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 자본 위험 관리에 대한 공시 　 자본 위험 관리에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고있습니다. 부채 549,173,889 자본 977,392,594 부채비율 0.5619 　 위험 　 기타위험 　 자본위험 전기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 연결실체의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고있습니다. 부채 566,802,381 자본 973,788,087 부채비율 0.5821 　 위험 　 기타위험 　 자본위험 38. 영업부문별 정보 (연결) 영업부문에 대한 공시 　 영업부문에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 254,252,690 24,340,355 8,385,846 286,978,891 계속영업이익(손실) 51,113,331 (775,021) 569,644 50,907,954 당기순이익(손실) 16,666,809 (252,715) 185,747 16,599,841 자산 1,352,481,477 129,477,015 44,607,991 1,526,566,483 부채 486,547,766 46,578,643 16,047,480 549,173,889 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 건축계약공사부문 토목계약공사부문 기타부문 전분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 322,425,841 32,461,720 9,897,056 364,784,617 계속영업이익(손실) 43,399,908 4,369,487 978,151 48,747,546 당기순이익(손실) 59,662,507 6,006,800 1,344,680 67,013,987 자산 1,375,693,618 138,504,349 42,227,744 1,556,425,711 부채 581,361,862 58,531,307 17,845,253 657,738,422 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 건축계약공사부문 토목계약공사부문 기타부문 4. 재무제표 4-1. 재무상태표 재무상태표 제 44 기 1분기말 2025.03.31 현재 제 43 기말 2024.12.31 현재 (단위 : 원) 자산 　　 　유동자산 939,313,956,522 958,610,058,768 　　현금및현금성자산 47,655,715,771 184,830,243,965 　　매출채권 및 기타유동채권 223,524,329,568 116,618,893,970 　　미청구공사 120,219,577,509 103,535,312,252 　　기타유동금융자산 481,080,468,738 489,544,653,673 　　기타유동자산 32,705,865,018 29,907,209,833 　　유동재고자산 325,946,038 371,691,195 　　매각예정비유동자산 33,802,053,880 33,802,053,880 　비유동자산 553,912,106,905 544,180,230,442 　　유형자산 15,723,890,133 15,670,039,237 　　무형자산 3,022,297,772 3,004,297,772 　　투자부동산 163,328,779,248 163,170,480,738 　　관계기업에 대한 투자자산 48,822,700,150 48,822,700,150 　　종속기업에 대한 투자자산 8,599,866,751 8,603,668,870 　　기타비유동금융자산 206,210,120,425 207,327,570,815 　　기타비유동자산 27,486,288,139 26,950,314,675 　　이연법인세자산 80,718,164,287 70,631,158,185 　자산총계 1,493,226,063,427 1,502,790,289,210 부채 　　 　유동부채 384,026,473,426 399,909,494,535 　　매입채무 및 기타유동채무 222,581,373,460 248,467,740,190 　　초과청구공사 67,395,534,773 56,330,988,593 　　차입금등(유동) 21,353,591,120 21,353,590,750 　　기타유동금융부채 17,574,201,327 13,794,804,404 　　기타 유동부채 2,329,966,535 2,353,028,281 　　유동 리스부채 9,186,994,036 8,395,305,986 　　유동충당부채 5,759,802,132 9,210,937,452 　　당기법인세부채 37,845,010,043 40,003,098,879 　비유동부채 87,687,038,858 86,459,860,733 　　장기매입채무 및 기타비유동채무 48,163,921 48,163,921 　　차입금등(비유동) 2,629,915,000 2,689,248,700 　　기타비유동금융부채 2,157,250,845 3,099,729,522 　　비유동 리스부채 5,702,228,720 6,308,429,371 　　퇴직급여부채 53,767,743 0 　　비유동충당부채 77,095,712,629 74,314,289,219 　부채총계 471,713,512,284 486,369,355,268 자본 　　 　자본금 114,904,228,500 114,904,228,500 　자본잉여금 116,272,307,211 116,272,307,211 　기타자본항목 (58,966,417,527) (54,582,807,303) 　이익잉여금(결손금) 849,302,432,959 839,827,205,534 　자본총계 1,021,512,551,143 1,016,420,933,942 자본과부채총계 1,493,226,063,427 1,502,790,289,210 　 제 44 기 1분기말 제 43 기말 4-2. 포괄손익계산서 포괄손익계산서 제 44 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 43 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 수익(매출액) 283,918,489,943 283,918,489,943 355,622,229,350 355,622,229,350 매출원가 206,596,069,734 206,596,069,734 285,904,142,708 285,904,142,708 매출총이익 77,322,420,209 77,322,420,209 69,718,086,642 69,718,086,642 판매비와관리비 25,653,619,924 25,653,619,924 20,995,813,101 20,995,813,101 영업이익 51,668,800,285 51,668,800,285 48,722,273,541 48,722,273,541 금융수익 10,823,297,089 10,823,297,089 11,727,884,873 11,727,884,873 금융원가 16,507,060,264 16,507,060,264 7,501,121,352 7,501,121,352 기타이익 553,922,183 553,922,183 4,048,042,662 4,048,042,662 기타손실 22,721,374,264 22,721,374,264 6,558,240,454 6,558,240,454 종속기업및관계기업투자수익 0 0 0 0 종속기업및관계기업투자손실 0 0 0 0 법인세비용차감전순이익(손실) 23,817,585,029 23,817,585,029 50,438,839,270 50,438,839,270 법인세비용(수익) 5,510,419,130 5,510,419,130 13,992,041,419 13,992,041,419 당기순이익(손실) 18,307,165,899 18,307,165,899 36,446,797,851 36,446,797,851 기타포괄손익 (330,470,434) (330,470,434) (969,205,266) (969,205,266) 　당기손익으로 재분류되지 않는기타포괄손익 (330,470,434) (330,470,434) (969,205,266) (969,205,266) 　　재측정요소 (330,470,434) (330,470,434) (969,205,266) (969,205,266) 총포괄손익 17,976,695,465 17,976,695,465 35,477,592,585 35,477,592,585 주당이익 　　　　 　기본주당이익(손실) (단위 : 원) 98 98 184 184 　희석주당이익(손실) (단위 : 원) 98 98 184 184 　 제 44 기 1분기 제 43 기 1분기 3개월 누적 3개월 누적 4-3. 자본변동표 자본변동표 제 44 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 43 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 2024.01.01 (기초자본) 114,904,228,500 116,272,307,211 (37,139,818,667) 715,388,294,072 909,425,011,116 당기순이익(손실) 0 0 0 36,446,797,851 36,446,797,851 재측정요소 0 0 0 (969,205,266) (969,205,266) 연차배당 0 0 0 (9,019,740,870) (9,019,740,870) 자기주식의 취득 0 0 (2,198,834,170) 0 (2,198,834,170) 2024.03.31 (기말자본) 114,904,228,500 116,272,307,211 (39,338,652,837) 741,846,145,787 933,684,028,661 2025.01.01 (기초자본) 114,904,228,500 116,272,307,211 (54,582,807,303) 839,827,205,534 1,016,420,933,942 당기순이익(손실) 0 0 0 18,307,165,899 18,307,165,899 재측정요소 0 0 0 (330,470,434) (330,470,434) 연차배당 0 0 0 (8,501,468,040) (8,501,468,040) 자기주식의 취득 0 0 (4,383,610,224) 0 (4,383,610,224) 2025.03.31 (기말자본) 114,904,228,500 116,272,307,211 (58,966,417,527) 849,302,432,959 1,021,512,551,143 　 자본 자본금 자본잉여금 기타자본구성요소 이익잉여금 자본 합계 4-4. 현금흐름표 현금흐름표 제 44 기 1분기 2025.01.01 부터 2025.03.31 까지 제 43 기 1분기 2024.01.01 부터 2024.03.31 까지 (단위 : 원) 영업활동현금흐름 (108,919,936,689) (60,287,012,408) 　당기순이익(손실) 18,307,165,899 36,446,797,851 　조정 46,617,186,501 21,737,827,205 　영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (161,048,845,844) (119,897,998,330) 　이자의 수취 4,910,933,877 3,268,938,851 　이자의 지급 (73,828,652) (150,036,837) 　배당금의 수취 23,695,546 18,734,351 　법인세의 납부 (17,656,244,016) (1,711,275,499) 투자활동현금흐름 (21,690,409,220) (5,489,818,702) 　단기금융상품의 감소 127,843,107,605 72,822,322,939 　단기대여금의감소 1,369,113,917 5,712,463,066 　당기손익인식금융자산의 처분 43,072,896,812 6,907,760,646 　장기대여금의감소 803,531,120 9,701,115,590 　투자부동산의 처분 194,757,120 0 　차량운반구의 처분 0 5,718,182 　보증금의 감소 730,301,000 215,000,000 　단기금융상품의 취득 (127,362,021,512) (81,687,239,728) 　당기손익인식금융자산의 취득 (53,576,805,324) (8,286,818,754) 　단기대여금의 증가 (6,089,005,818) (5,747,993,923) 　장기대여금의 증가 (4,851,220,000) (3,939,866,023) 　투자부동산의 취득 (508,356,957) (779,388,000) 　차량운반구의 취득 0 (65,080,697) 　사무용비품의 취득 (72,806,000) (97,812,000) 　임차보증금의 증가 (3,243,901,183) (250,000,000) 재무활동현금흐름 (6,927,642,054) (6,354,870,996) 　유동성장기부채의 상환 (59,333,330) (59,333,330) 　리스부채의 지급 (2,484,698,500) (4,096,703,496) 　자기주식의 취득 (4,383,610,224) (2,198,834,170) 환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소) (137,537,987,963) (72,131,702,106) 현금및현금성자산에 대한 환율변동효과 363,459,769 588,416,725 기초현금및현금성자산 184,830,243,965 218,036,119,683 기말현금및현금성자산 47,655,715,771 146,492,834,302 　 제 44 기 1분기 제 43 기 1분기 5. 재무제표 주석 1. 일반사항 주식회사 서희건설(이하 "당사"라 함)은 1982년 10월 22일에 설립되어 1999년 12월 24일에 주식을 코스닥시장에 상장한 회사로서 건축토목공사업(일반건설업체)을 영업목적으로 하고 있으며, 설립시 자본금은 50백만원이었으나, 수차의 증자 및 합병을 거쳐 당분기말 현재의 보통주자본금은 114,904백만원입니다.한편, 당사는 경기도 하남시 미사강변중앙로 210에 본점을 두고 있으며, 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다. 주 주 명 주 식 수(주) 지 분 율(%) 이봉관 외 특수관계인 15,107,889 6.57 (주)유성티엔에스 66,767,015 29.05 (유)이엔비하우징 16,274,941 7.08 (유)한일자산관리앤투자 4,201,680 1.83 (유)애플디아이 7,789,917 3.39 (유한)애플이앤씨 27,374,596 11.91 자기주식 44,206,943 19.24 기타주주 48,085,476 20.93 합 계 229,808,457 100.00 2. 재무제표 작성기준 준수 및 유의적인 회계정책 (1) 재무제표 작성기준 당사의 2025년 3월 31일로 종료하는 3개월 보고기간에 대한 분기재무제표는 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'에 따라 작성되었습니다. 이 분기재무제표는 보고기간종료일인 2025년 3월 31일 현재 유효한 한국채택국제회계기준에 따라 작성되었습니다. 동 재무제표는 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표로, 별도재무제표는 종속기업, 공동기업 및 관계기업에 대한 투자자산을 원가법, 기업회계기준서 제1109호 '금융상품'에 따른 방법 또는 기업회계기준서 제1028호 '관계기업과 공동기업에 대한 투자'에서 규정하는 지분법 중 어느 하나를 적용하여 표시한 재무제표입니다.재무제표 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래 기술되어 있으며, 당분기 재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 전기 재무제표 작성 시 채택한 회계정책과 동일합니다. 동 중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2024년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야합니다. (2) 당사는 2025년 1월 1일로 개시하는 회계기간부터 다음의 제ㆍ개정 기준서를 신규로 적용하였습니다.1) 기업회계기준서 제1021호 '환율변동효과'와 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택'(개정) - 교환가능성 결여 동 개정사항은 기업이 한 통화가 다른 통화로 교환 가능한지 여부를 평가하고, 통화가 교환 가능하지 않은 경우 사용할 현물환율을 결정할 때 일관된 접근 방식을 적용하고 관련 정보를 공시하도록 요구합니다. 동 기준서의 개정 또는 제정이 재무제표에 미치는 유의적인 영향은 없습니다. (3) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준의 내역은 다음과 같습니다. 1) 기업회계기준서 제1109호 '금융상품', 제1107호 '금융상품: 공시' 개정동 개정사항은 금융상품 분류와 측정 요구사항을 명확히 하였으며, 금융상품 추가 공시사항을 규정하고 있습니다. 주요 개정내용은 다음과 같습니다. ·전자지급시스템을 통한 금융부채 결제 시 특정 조건을 충족하는 경우, 결제일 전에전자지급시스템을 통해 금융부채가 결제된 것으로 간주하여 부채를 제거할 수 있도록 허용 ·금융상품의 계약상 현금흐름 특성을 평가할 때, 원리금 지급만으로 구성되어 있는 현금흐름 관련 규정 명확화 ·기타포괄손익-공정가치 측정 지분상품의 투자 종류별 공정가치 변동 및 실현손익 정보에 대한 추가 공시 ·계약상 현금흐름의 시기나 금액을 변경시키는 계약조건이 기업에 미치는 영향과 기업이 노출되는 정도를 금융상품의 각 종류별로 공시 동 개정사항은 2026년 1월 1일 이후 최초로 시작하는 회계연도부터 적용되며 조기적용이 허용됩니다.- 한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11한국채택국제회계기준 연차개선 Volume 11은 2026년 1월 1일 이후 시작하는 회계연도부터 적용되며, 조기적용이 허용됩니다.·기업회계기준서 제1101호 '한국채택국제회계기준의 최초채택' : K-IFRS 최초 채택시 위험회피회계 적용·기업회계기준서 제1107호 '금융상품: 공시' : 제거 손익, 실무적용지침·기업회계기준서 제1109호 '금융상품' : 리스부채의 제거 회계처리와 거래가격의 정의·기업회계기준서 제1110호 '연결재무제표' : 사실상의 대리인 결정·기업회계기준서 제1007호 '현금흐름표' : 원가법 당사는 상기에 열거된 제ㆍ개정사항이 재무제표에 미치는 영향이 중요하지 않을 것으로 판단하고 있습니다. 3. 중요한 회계추정 및 가정 재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 당사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다. 다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다. (1) 금융상품의 공정가치 활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다. (2) 금융자산의 손상 금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 당사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 당사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다. (3) 총계약수익 추정치의 불확실성 총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다. (4) 추정총계약원가 공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다. (5) 순확정급여부채 순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다. (6) 법인세 당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다. 당사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다. 4. 현금및현금성자산 현금및현금성자산 공시 당분기말 (단위 : 천원) 보유현금 114,284 단기예금 47,541,432 현금및현금성자산 47,655,716 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 보유현금 960,196 단기예금 183,870,048 현금및현금성자산 184,830,244 　 공시금액 5. 매출채권 및 기타채권 매출채권 및 기타채권의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 공사미수금 243,140,502 (41,045,006) 202,095,496 받을어음 64,000 0 64,000 미수금 35,732,689 (14,367,856) 21,364,833 소계 278,937,191 (55,412,862) 223,524,330 미청구공사 120,219,578 0 120,219,578 합계 399,156,769 (55,412,862) 343,743,907 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 공사미수금 124,610,335 (34,719,323) 89,891,012 받을어음 149,000 0 149,000 미수금 36,934,997 (10,356,115) 26,578,882 소계 161,694,332 (45,075,438) 116,618,894 미청구공사 103,535,312 0 103,535,312 합계 265,229,644 (45,075,438) 220,154,206 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 　 매출채권및기타채권 및 미청구공사의 대손충당금 변동내역 당분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (33,160,925) (11,914,513) (45,075,438) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (40,085) (10,297,340) (10,337,425) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (33,201,010) (22,211,853) (55,412,863) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권및기타채권 및 미청구공사 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 전분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (32,621,610) (7,724,474) (40,346,085) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 7,468 (5,619,826) (5,612,358) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (32,614,142) (13,344,300) (45,958,442) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 매출채권및기타채권 및 미청구공사 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 매출채권의 연령별 내역 　 매출채권의 연령별 내역 당분기말 (단위 : 천원) 공사미수금(받을어음 포함) 193,681,709 15,073,987 8,338,118 26,110,688 243,204,502 합계 193,681,709 15,073,987 8,338,118 26,110,688 243,204,502 　 장부금액 　 총장부금액 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 3년 이내 3년초과 전기말 (단위 : 천원) 공사미수금(받을어음 포함) 86,517,983 1,040,000 2,230,798 34,970,554 124,759,335 합계 86,517,983 1,040,000 2,230,798 34,970,554 124,759,335 　 장부금액 　 총장부금액 　 연체상태 연체상태 합계 　 6개월 이내 6개월 초과 1년 이내 1년 초과 3년 이내 3년초과 6. 건설계약 　 진행중인 공사수익 및 공사원가에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 공사원가인식액 206,319,296 공사이익인식액 76,740,554 공사수익인식액 283,059,850 공사대금청구액 (277,440,130) 소계 5,619,720 기초 미청구공사(초과청구공사) 순액 47,204,323 기말 미청구공사(초과청구공사) 순액 52,824,043 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 공사원가인식액 285,594,637 공사이익인식액 69,292,924 공사수익인식액 354,887,561 공사대금청구액 (294,400,939) 소계 60,486,622 기초 미청구공사(초과청구공사) 순액 (41,849,070) 기말 미청구공사(초과청구공사) 순액 18,637,552 　 공시금액 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익에 대한 공시 　 진행 중이거나 완료된 건설계약 관련 누적발생원가 및 누적손익에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 2,272,150,240 374,338,005 2,646,488,245 2,621,652,215 90,347,647 65,511,616 654,750 24,836,031 　 토목공사 311,416,041 15,222,136 326,638,177 298,451,908 29,871,931 1,685,662 1,503,955 28,186,269 　 플랜트공사 345,864,071 19,626,863 365,490,934 365,689,191 0 198,257 158,276 (198,257) 　 부문 합계 2,929,430,352 409,187,004 3,338,617,356 3,285,793,314 120,219,578 67,395,535 2,316,981 52,824,043 기초 계약부채 잔액 중 당분기에 인식한 수익은 20,008백만원입니다. 　 　 　 누적공사원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 계약자산 계약부채 미청구공사(초과청구공사) 순액 계약부채에 대한 설명 　 　 　 미청구공사 초과청구공사 공사선수금 전기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 3,164,439,140 663,001,066 3,827,440,206 3,807,047,195 76,495,871 56,102,860 654,750 20,393,011 　 토목공사 315,395,964 21,103,347 336,499,311 309,459,870 27,039,441 0 1,503,955 27,039,441 　 플랜트공사 345,835,803 19,625,259 365,461,062 365,689,191 0 228,129 158,276 (228,129) 　 부문 합계 3,825,670,907 703,729,672 4,529,400,579 4,482,196,256 103,535,312 56,330,989 2,316,981 47,204,323 기초 계약부채 잔액 중 전분기에 인식한 수익은 81,123백만원입니다. 　 　 　 누적공사원가 누적공사이익 누적공사수익 진행청구액 계약자산 계약부채 미청구공사(초과청구공사) 순액 계약부채에 대한 설명 　 　 　 미청구공사 초과청구공사 공사선수금 　 직전 회계연도 매출액의 5 퍼센트 이상인 경우의 계약별 정보 당분기말 (단위 : 천원) 계약일, 수주산업 　　　　　　　　 2021-11-26 　　 2021-06-01 　　 2021-10-12 　　 2021-04-07 　　 2024-12-16 　　 2022-09-27 　　 2021-02-15 　　 2021-09-30 　　 2020-11-23 　　　　　 2021-09-27 　　 2021-08-16 　　　　　 2020-09-11 　　 2023-05-22 　　 2024-03-12 　　 2021-10-14 　　 2024-04-15 　　 2021-05-28 　　 2023-09-01 　　 2024-06-25 　　 2023-01-31 　　　　　　　　 2015-04-27 　　 2019-09-18 　　 2017-03-01 　　　　 계약상 완성기한, 수주산업 　　　　　　　　 2024-07-12 　　 2024-04-30 　　 2024-08-31 　　 2024-05-31 　　 2028-10-15 　　 2025-07-26 　　 2025-07-30 　　 2025-03-31 　　 2024-08-30 　　　　　 2024-06-27 　　 2025-06-30 　　　　　 2024-03-30 　　 2026-11-30 　　 2028-07-12 　　 2024-08-30 　　 2027-02-15 　　 2024-02-28 　　 2027-01-31 　　 2027-11-24 　　 2026-08-31 　　　　　　　　 2025-08-31 　　 2026-12-09 　　 2022-01-31 　　　　 진행률, 수주산업 　　　　　　　　 0.9960 　　 0.9930 　　 0.9840 　　 0.9710 　　 0.0190 　　 0.8280 　　 0.7520 　　 0.9460 　　 0.9560 　　　　　 0.9890 　　 0.8140 　　　　　 0.9820 　　 0.3920 　　 0.1270 　　 0.9790 　　 0.2160 　　 0.9930 　　 0.4400 　　 0.1170 　　 0.5310 　　　　　　　　 0.9600 　　 0.5370 　　 0.9950 　　　　 미청구공사 　　　　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3,418,619 0 3,418,619 0 0 0 55,431,607 0 55,431,607 0 0 0 0 0 0 　　　 0 0 0 14,026,189 0 14,026,189 　　　 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 9,327,373 0 9,327,373 0 0 0 2,973,820 0 2,973,820 0 0 0 5,170,039 0 5,170,039 　　　　　　 0 0 0 28,448,132 0 28,448,132 0 0 0 1,423,799 0 1,423,798 120,219,577 공사미수금 　　　　　　　　 0 0 0 0 4,855,811 0 4,855,811 0 0 0 0 0 0 6,648,000 0 6,648,000 9,000,000 0 9,000,000 77,567,000 0 77,567,000 7,300,000 0 7,300,000 　　　 0 0 0 13,450,000 0 13,450,000 　　　 0 0 0 13,728,000 0 13,728,000 0 0 0 7,466,219 0 7,466,219 0 0 0 0 0 0 54,061,600 0 54,061,600 0 0 0 0 0 0 　　　　　　 0 0 0 0 0 0 6,668,024 0 6,668,024 42,395,848 (41,045,006) 1,350,842 202,095,496 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 건축부문 토목부문 플랜트 기타 　 경산중방지역주택신축 광양덕례지역주택조합 광주용두2차지역주택 광주용두조합주택신축 광주탄벌1,2블럭지역주택 남양주도곡1재개발 남양주오남3단지 남전주조합주택신축 대구내당3지구지역주택조합 부산부암동지역주택 부산연산지역주택조합 시흥군자조합주택신축 안성승두지역주택조합 양주덕정지역주택2차 용인명지대역지역주택 용인보평역지역주택 용인역북2지역주택조합 이천안흥지역주택조합 인천강화1,2단지지주택 인천마전지역주택조합 천안첨단조합주택신축 평택진위지역주택조합 평택화양센트럴2차주택조합 평택화양지역주택조합 포항남옥지역주택조합 화성시청4차조합주택 서해선복선전철6공구 신안산선복선전철 고성하이화력1,2호기 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 계약일, 수주산업 　　 2020-08-10 　　 2020-11-02 　　 2021-11-26 　　 2021-06-01 　　 2021-10-12 　　 2021-04-07 　　 2024-12-16 　　 2022-09-27 　　 2021-02-15 　　 2021-09-30 　　 2020-11-23 　　 2020-09-15 　　 2021-09-27 　　 2021-08-16 　　 2019-11-21 　　 2020-09-11 　　 2023-05-22 　　 2024-03-12 　　 2021-10-14 　　 2024-04-15 　　 2021-05-28 　　 2023-09-01 　　 2024-06-25 　　 2023-01-31 　　 2020-12-31 　　 2020-09-11 　　 2015-04-27 　　 2019-09-18 　　 2017-03-01 　　　　 계약상 완성기한, 수주산업 　　 2023-06-30 　　 2023-09-01 　　 2024-07-12 　　 2024-04-30 　　 2024-08-31 　　 2024-05-31 　　 2028-10-15 　　 2025-07-26 　　 2025-03-15 　　 2025-03-31 　　 2024-08-30 　　 2023-10-30 　　 2024-06-27 　　 2025-06-30 　　 2023-03-20 　　 2024-03-30 　　 2026-11-30 　　 2028-07-12 　　 2024-08-30 　　 2027-02-15 　　 2024-02-28 　　 2027-01-31 　　 2027-11-24 　　 2026-08-31 　　 2023-10-30 　　 2023-11-03 　　 2025-06-30 　　 2026-12-09 　　 2022-01-31 　　　　 진행률, 수주산업 　　 1.0000 　　 1.0000 　　 0.9670 　　 0.9770 　　 0.9650 　　 0.9690 　　 0.0040 　　 0.7400 　　 0.6620 　　 0.8730 　　 0.9510 　　 1.0000 　　 0.9850 　　 0.7100 　　 1.0000 　　 0.9780 　　 0.3050 　　 0.1060 　　 0.9670 　　 0.1100 　　 0.9910 　　 0.3280 　　 0.0780 　　 0.4520 　　 1.0000 　　 1.0000 　　 0.9990 　　 0.4910 　　 0.9950 　　　　 미청구공사 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,177,071 0 1,177,071 0 0 0 0 0 0 30,446,273 0 30,446,273 0 0 0 0 0 0 0 0 0 22,124,664 0 22,124,664 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5,999,674 0 5,999,674 0 0 0 2,534,253 0 2,534,253 0 0 0 8,171,200 0 8,171,200 3,352,458 0 3,352,458 2,429,815 0 2,429,815 0 0 0 0 0 0 1,623,689 0 1,623,689 23,096,502 0 23,096,502 0 0 0 2,579,713 0 2,579,713 103,535,312 공사미수금 0 0 0 0 0 0 　　 0 0 0 0 5,355,811 0 5,355,811 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 23,000,000 0 23,000,000 10,000,000 0 10,000,000 0 0 0 274,476 0 274,476 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 14,616,670 0 14,616,670 7,089,000 0 7,089,000 1,040,000 0 1,040,000 14,000,000 0 14,000,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 1,508,277 0 1,508,277 6,668,024 0 6,668,024 41,058,077 (34,719,323) 6,338,754 89,891,012 　 전체 계약 전체 계약 합계 　 건축부문 토목부문 플랜트 기타 　 경산중방지역주택신축 광양덕례지역주택조합 광주용두2차지역주택 광주용두조합주택신축 광주탄벌1,2블럭지역주택 남양주도곡1재개발 남양주오남3단지 남전주조합주택신축 대구내당3지구지역주택조합 부산부암동지역주택 부산연산지역주택조합 시흥군자조합주택신축 안성승두지역주택조합 양주덕정지역주택2차 용인명지대역지역주택 용인보평역지역주택 용인역북2지역주택조합 이천안흥지역주택조합 인천강화1,2단지지주택 인천마전지역주택조합 천안첨단조합주택신축 평택진위지역주택조합 평택화양센트럴2차주택조합 평택화양지역주택조합 포항남옥지역주택조합 화성시청4차조합주택 서해선복선전철6공구 신안산선복선전철 고성하이화력1,2호기 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 총장부금액 손상차손누계액 　 합작공사에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 전체 계약 합작공사 고성하이화력1,2호기 3,673,015,000 367,301,500 0.1000 SK에코플랜트(주) 서해선복선전철6공구 144,897,273 72,448,636 0.5000 (주)서희건설 신안산선복선전철 4,188,525,708 418,852,571 0.1000 (주)포스코이앤씨 기타 401,053,332 72,580,627 　　 전체 계약 합계 8,407,491,313 931,183,334 　　 　 　 　 도급액(전체분) 도급액(당사분) 참여지분율 대표사 　 총계약수익과 총계약원가의 추정치 변경 당분기말 (단위 : 천원) 금액 변동의 원천 회계추정의 증가(감소) 계약금액 변경 67,548,535 9,624,367 42,680,711 15,243,457 57,924,168 추정원가 변동 0 (4,343,423) 8,790,657 (4,447,234) 4,343,423 금액 변동의 원천 합계 67,548,535 5,280,944 51,471,368 10,796,223 62,267,591 　 　 　 계약금액 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 합계 전기말 (단위 : 천원) 금액 변동의 원천 회계추정의 증가(감소) 계약금액 변경 283,112,060 58,971,460 209,618,458 14,522,142 224,140,600 추정원가 변동 0 (459,278) (529,101) 988,379 459,278 금액 변동의 원천 합계 283,112,060 58,512,182 209,089,357 15,510,521 224,599,878 　 　 　 계약금액 변동 추정총계약원가의 변동 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 합계 　 부문별 건설계약과 관련한 예상손실 당분기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 1,650,978 59,696,436 59,914,930 (52,223,285) 토목공사 0 (8,225,068) (49,118,707) 57,504,229 부문 합계 1,650,978 51,471,368 10,796,223 5,280,944 　 　 　 유동공사손실충당부채 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 추정총계약원가의 변동 전기말 (단위 : 천원) 부문 보고부문 건축공사 4,718,660 216,065,841 15,024,326 42,443,665 토목공사 0 (6,976,484) 486,195 16,068,517 부문 합계 4,718,660 209,089,357 15,510,521 58,512,182 　 　 　 유동공사손실충당부채 당기 손익에 미치는 영향 미래 손익에 미치는 영향 추정총계약원가의 변동 7.1. 기타금융자산 및 부채 기타금융자산의 공시 　 기타금융자산의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기금융상품 235,547,380 0 0 235,547,380 유동 당기손익인식금융자산 150,437,955 0 0 150,437,955 단기대여금 214,993,731 (156,442,781) 0 58,550,950 단기미수수익 34,202,502 (4,161,954) 0 30,040,548 단기보증금 6,597,030 0 (93,394) 6,503,636 유동 합계 641,778,598 (160,604,735) (93,394) 481,080,469 장기금융상품 6,500 0 0 6,500 비유동 당기손익인식금융자산 61,344,994 0 0 61,344,994 장기대여금 201,007,961 (71,330,885) 0 129,677,076 장기보증금 15,230,925 0 (49,375) 15,181,550 확정급여자산 0 0 0 0 비유동 합계 277,590,380 (71,330,885) (49,375) 206,210,120 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 단기금융상품 236,028,466 0 0 236,028,466 유동 당기손익인식금융자산 151,910,929 0 0 151,910,929 단기대여금 210,273,839 (142,903,455) 0 67,370,384 단기미수수익 32,472,374 (3,908,212) 0 28,564,162 단기보증금 5,765,113 0 (94,400) 5,670,713 유동 합계 636,450,721 (146,811,667) (94,400) 489,544,654 장기금융상품 6,500 0 0 6,500 비유동 당기손익인식금융자산 61,344,994 0 0 61,344,994 장기대여금 196,960,272 (64,538,461) 0 132,421,811 장기보증금 13,549,242 0 (61,385) 13,487,857 확정급여자산 66,408 0 0 66,408 비유동 합계 271,927,416 (64,538,461) (61,385) 207,327,571 　 총장부금액 손상차손누계액 현재가치할인차금 장부금액 합계 기타금융부채의 공시 　 기타금융부채의 공시 당분기말 (단위 : 천원) 유동금융보증부채 4,870,966 단기임대보증금 1,747,954 단기예수보증금 3,988,211 단기예수금 6,967,070 유동 합계 17,574,201 비유동금융보증부채 957,251 장기임대보증금 1,200,000 비유동 합계 2,157,251 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 유동금융보증부채 5,311,975 단기임대보증금 1,316,277 단기예수보증금 3,978,940 단기예수금 3,187,612 유동 합계 13,794,804 비유동금융보증부채 1,221,054 장기임대보증금 1,878,676 비유동 합계 3,099,730 　 공시금액 기타금융자산의 대손충당금 변동내역 　 기타금융자산의 대손충당금 변동내역 당분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (119,433,062) (91,917,065) (211,350,127) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (5,265,901) (15,319,593) (20,585,494) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (124,698,963) (107,236,658) (231,935,621) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 기타금융자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 전분기 (단위 : 천원) 기초금융자산 (45,444,418) (89,609,505) (135,053,923) 기대신용손실전(환)입, 금융자산 (180,059) (7,053,618) (7,233,677) 제거에 따른 감소, 금융자산 0 0 0 기말금융자산 (45,624,477) (96,663,123) (142,287,600) 　 금융자산, 분류 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 분류 　 기타금융자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 7.2. 사용제한 금융상품 사용이 제한된 금융자산 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 단기금융상품 거래상대방 하나은행 10,000,000 보증, 대출담보 등 우리은행 5,300,000 보증, 대출담보 등 신한은행 4,300,000 대출담보 등 광주은행 10,400,000 대출담보 등 부산은행 　　 삼성증권 391,022 자기주식 취득 신탁 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 　　 농협은행 　　 장기금융상품 하나은행 　　 우리은행 　　 신한은행 　　 광주은행 　　 부산은행 　　 삼성증권 　　 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 6,500 당좌개설보증금 농협은행 　　 금융자산, 분류 합계 30,397,522 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 단기금융상품 거래상대방 하나은행 10,000,000 보증, 대출담보 등 우리은행 5,300,000 보증, 대출담보 등 신한은행 4,300,000 대출담보 등 광주은행 10,400,000 대출담보 등 부산은행 　　 삼성증권 5,723,577 자기주식 취득 신탁 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 　　 농협은행 　　 장기금융상품 하나은행 　　 우리은행 　　 신한은행 　　 광주은행 　　 부산은행 　　 삼성증권 　　 아이엠뱅크 　　 우리은행 외 6,500 당좌개설보증금 농협은행 　　 금융자산, 분류 합계 35,730,077 　 　 　 　 　 사용이 제한된 금융자산 사용이 제한된 금융자산에 대한 설명 8. 재고자산 재고자산 세부내역 당분기말 (단위 : 천원) 원자재 325,946 0 325,946 합계 325,946 0 325,946 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 원자재 371,691 0 371,691 합계 371,691 0 371,691 　 총장부금액 재고자산 평가충당금 장부금액 합계 순실현가능가액이 취득가액보다 하락하거나, 파손 등에 의해 폐기된 재고자산과 관련하여 당기 및 전기 중 인식한 재고자산평가손실 및 폐기손실은 없습니다. 타 계정으로 대체된 금액에 대한 공시 　 타 계정으로 대체된 금액에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 투자부동산으로의 대체 0 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 투자부동산으로의 대체 0 　 공시금액 9. 기타자산 기타자산에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 선급금 942,809 (917,670) 25,139 선급비용 10,732,909 0 10,732,909 선급공사원가 18,753,587 0 18,753,587 공사선급금 2,082,981 0 2,082,981 부가가치세대급금 1,111,249 0 1,111,249 유동 합계 33,623,535 (917,670) 32,705,865 장기선급금 29,473,645 (2,223,330) 27,250,315 장기선급공사원가 19,084,433 (18,848,460) 235,973 비유동 합계 48,558,078 (21,071,790) 27,486,288 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 전기말 (단위 : 천원) 선급금 918,250 (917,670) 580 선급비용 8,536,759 0 8,536,759 선급공사원가 37,573,169 (18,848,459) 18,724,710 공사선급금 2,320,087 0 2,320,087 부가가치세대급금 325,074 0 325,074 유동 합계 49,673,339 (19,766,129) 29,907,210 장기선급금 29,173,645 (2,223,330) 26,950,315 장기선급공사원가 0 0 0 비유동 합계 29,173,645 (2,223,330) 26,950,315 　 총장부금액 손상차손누계액 장부금액 합계 　 기타유동자산의 대손충당금 변동내역의 공시 당분기 (단위 : 천원) 기초 기타자산 (21,989,459) 0 (21,989,459) 설정(환입), 기타자산 0 0 0 제각, 기타자산 0 0 0 기말 기타자산 (21,989,459) 0 (21,989,459) 　 자산 　 기타자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 전분기 (단위 : 천원) 기초 기타자산 (12,032,719) 0 (12,032,719) 설정(환입), 기타자산 1,604,054 0 1,604,054 제각, 기타자산 0 0 0 기말 기타자산 (10,428,665) 0 (10,428,665) 　 자산 　 기타자산 　 장부금액 　 손상차손누계액 　 금융상품의 신용손상 금융상품의 신용손상 합계 　 개별적 손상 집합적 손상 10. 종속기업및관계기업투자 (1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자및관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구분 회 사 명 당분기말 전기말 소재지 주요영업활동 지분율(%) 장부금액 지분율(%) 장부금액 종속기업 (주)경주환경에너지 51.00 1 51.00 1 대한민국 폐기물처리업 (유)한일자산관리앤투자(1,2) 50.41 4,407,474 50.41 4,408,753 대한민국 건물관리업 (주)써밋홀딩스 51.00 255,000 51.00 255,000 대한민국 부동산시설관리 및 운영업 팔봉공원개발(주)(2) 30.00 1 30.00 1 대한민국 민간공원조성및부동산건설업 (주)숭실라이프 66.98 2,165,435 66.98 2,167,958 대한민국 비주거용부동산관리업 (주)비전도시개발 100.00 1 100.00 1 대한민국 주택신축판매업 (주)비전물류개발 80.00 1 80.00 1 대한민국 물류창고건축판매업 (주)소망이에스디 64.00 951,360 64.00 951,360 대한민국 부동산매매업 (주)동대문환경개발공사 100.00 1 100.00 1 대한민국 생활폐기물처리업 (주)비전하비스트 90.00 1 90.00 1 대한민국 농산물판매및가공업 (유한)시티하우징 55.00 275,000 55.00 275,000 대한민국 주택조합관련업무대행서비스업 (주)트레보비전하우징 60.00 245,592 60.00 245,592 대한민국 부동산매매업 (유)미래팜(4) 60.00 300,000 60.00 300,000 대한민국 의약품 도매및소매업 합 계 　 8,599,867 　 8,603,669 관계기업 (주)대양해군 40.99 2,434,605 40.99 2,434,605 대한민국 사업시설 유지관리업 (주)선진계룡관리 38.28 1,563,000 38.28 1,563,000 대한민국 사업시설 유지관리업 (주)선진육군 45.10 847,000 45.10 847,000 대한민국 부동산 개발 및 공급업 (주)유성티엔에스(1) 2.24 3,709,565 2.26 3,709,565 대한민국 화물자동차 운송업 (주)서희KB스타힐스테이제1호 30.23 12,029,000 30.23 12,029,000 대한민국 부동산개발사업 및 임차사업 (주)푸른경남 49.90 2,014,528 49.90 2,014,528 대한민국 사업시설 유지관리업 (주)서희대한스타힐스테이제2호 38.44 26,225,000 38.44 26,225,000 대한민국 부동산개발사업및임차사업 산정공원개발(주) 33.00 1 33.00 1 대한민국 민간공원조성및부동산건설업 (주)마루교육(3) 5.10 1 5.10 1 대한민국 사업시설 유지관리업 합 계 　 48,822,700 　 48,822,700 (1) 당사가 (주)유성티엔에스의 자기주식을 제외한 지분 2.26%를 보유하고 있으며, 당사의 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 (주)유성티엔에스의 지분 36.35%를 보유하고 있는 바, 관계기업으로 분류하고 있습니다. 당분기말 및 전기말 현재 공정가치는 각각 1,322,004천원 및 1,377,791천원입니다.(2) 당사가 팔봉공원개발(주)의 지분 30%를 보유하고 있으며, 당사의 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자의 종속기업인 (주)더비전홀딩스가 팔봉공원개발(주)의 지분 20.5%를 보유하고 있는 바, 종속기업으로 분류하고 있습니다.(3) 당사가 (주)마루교육의 지분 5.1%를 보유하고 있으며, 당사의 종속기업인 (주)트레보비전하우징이 (주)마루교육의 지분 40%를 보유하고 있는 바, 관계기업으로 분류하고 있습니다.(4) 전기 중 보유지분의 40%를 특수관계자에게 매각하였습니다. (2) 보고기간종료일 현재 종속기업및관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 회사명 회사명 당분기말 전기말 자산총액 부채총액 매출액 당분기손익 자산총액 부채총액 매출액 당기손익 종속기업 (주)경주환경에너지 3,165 19,711,692 - (495) 3,110 19,711,142 - (20,420) (주)칼라스퀘어 - - - - - - 325,154 (381,619) (유)한일자산관리앤투자 196,629,254 92,564,141 933,055 (541,485) 199,261,759 94,759,490 4,406,378 1,870,266 (주)더비전홀딩스 8,251 755,116 - (7,988) 8,142 747,018 - (30,722) (주)써밋홀딩스 54,810,458 55,327,664 - (346,521) 49,154,621 49,325,306 - (317,436) 팔봉공원개발(주) 5,702 8,589,957 - (83,197) 5,692 8,506,749 - (337,814) (주)숭실라이프 13,717,113 14,047,693 1,092,556 244,667 12,065,060 12,640,307 4,924,187 958,291 (주)비전도시개발 3,380,668 4,223,304 450 (40,966) 3,381,422 4,183,092 1,800 (166,826) (주)비전물류개발 13,567,063 14,570,545 33,960 (119,614) 13,586,767 14,470,635 59,340 (647,559) (주)소망이에스디 16,200,261 14,834,779 - (84,841) 16,134,247 14,683,923 - (281,575) (주)동대문환경개발공사 319,325 8,792,574 - 39,936 728,815 9,242,001 2,878,988 (8,630,907) (주)비전하비스트 14,380,990 19,826,982 - (202,566) 17,376,554 22,619,981 - (828,464) (유한)시티하우징 617,357 316,091 - (24,983) 639,776 313,527 - (86,170) (주)트레보비전하우징 11,826,530 16,449,363 - (560,393) 11,441,128 15,503,567 - (1,163,364) (유)미래팜 5,766,628 4,689,809 5,864,589 93,014 5,983,153 4,999,349 25,520,130 545,937 소 계 331,232,765 274,699,710 7,924,610 (1,635,432) 329,770,246 271,706,087 38,115,977 (9,518,382) 관계기업 (주)대양해군 67,536,732 61,638,696 1,170,021 85,637 68,673,603 62,861,204 4,845,933 315,522 (주)선진계룡관리 41,129,935 38,852,332 792,006 33,135 41,923,858 39,679,390 3,702,695 (1,148) (주)선진육군 22,457,243 21,453,962 422,102 5,071 22,817,400 21,819,189 2,000,751 (30,834) (주)유성티엔에스 623,294,887 116,819,749 22,796,604 11,025,021 615,497,313 117,151,559 152,855,247 72,785,344 (주)서희KB스타힐스테이제1호 173,073,696 154,506,782 99,764 (1,703,902) 159,713,089 139,441,273 1,358,169 (4,322,232) (주)푸른경남 25,969,772 24,274,005 488,906 55,609 26,460,878 24,820,721 1,867,355 3,090 (주)서희대한스타힐스테이제2호 303,407,608 255,744,010 527,096 (1,352,357) 304,316,463 255,300,507 2,231,603 (5,068,797) 산정공원개발(주) 80,277,173 83,801,686 - (2,056,446) 79,067,913 80,535,991 - (829,896) (주)마루교육 30,751,100 29,363,386 485,969 31,588 31,617,927 30,261,800 2,285,520 76,149 소 계 1,367,898,146 786,454,608 26,782,468 6,123,356 1,350,088,444 771,871,634 171,147,273 62,927,198 11. 매각예정자산 매각예정자산의 내역 공시 　 매각예정자산의 내역 공시 당분기말 (단위 : 천원) 계속영업 중단영업 자산 유가증권 (주)제주학사 1 유형자산 토지와 건물 남동탄 오산시 원동 9,885,288 파주운정 동패동 8,002,152 화성시 남양읍 남양리 6,989,649 남양주 오남 양지리 8,924,964 자산 합계 33,802,054 　 　 　 　 　 　 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단 전기말 (단위 : 천원) 계속영업 중단영업 자산 유가증권 (주)제주학사 1 유형자산 토지와 건물 남동탄 오산시 원동 9,885,288 파주운정 동패동 8,002,152 화성시 남양읍 남양리 6,989,649 남양주 오남 양지리 8,924,964 자산 합계 33,802,054 　 　 　 　 　 　 매각예정으로 분류된 비유동자산이나 처분자산집단 12. 당기손익-공정가치측정금융자산 　 당기손익공정가치측정금융자산의 내역 공시 당분기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 73,770,311 76,667,644 0 150,437,955 비유동 당기손익인식금융자산 0 0 61,344,994 61,344,994 합계 73,770,311 76,667,644 61,344,994 211,782,949 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 상장주식 집합투자증권 등 지분증권 등 전기말 (단위 : 천원) 유동 당기손익인식금융자산 89,906,876 62,004,053 0 151,910,929 비유동 당기손익인식금융자산 0 0 61,344,994 61,344,994 합계 89,906,876 62,004,053 61,344,994 213,255,923 　 금융자산, 분류 금융자산, 분류 합계 　 공정가치로 측정하는 금융자산 　 상장주식 집합투자증권 등 지분증권 등 당기손익-공정가치측정금융자산 중 상장주식의 내역 　 당기손익-공정가치측정금융자산 중 상장주식의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 삼성바이오로직스(주) 11,396 10,262,486 536,886 0 756,172 0 11,555,544 삼성전기 0 0 0 0 0 0 0 삼성전자 36,205 0 2,063,685 0 28,964 0 2,092,649 메디톡스 0 374,400 0 (374,400) 0 0 0 엘앤에프 0 162,000 0 (162,000) 0 0 0 SK하이닉스 28,004 6,608,895 0 (1,739,000) 470,467 0 5,340,362 DIGITALOCEAN HLDGS INC 0 0 0 0 0 0 0 SOXX ETF 30,000 6,335,406 3,156,189 0 (1,213,055) 0 8,278,540 마이크로소프트 0 4,337,235 0 (4,337,235) 0 0 0 아마존닷컴 0 0 0 0 0 0 0 알파벳A 17,800 4,953,225 0 0 (916,548) 0 4,036,677 애플 0 0 0 0 0 0 0 에어비앤비 0 0 0 0 0 0 0 오토데스크 0 0 0 0 0 0 0 인모드 20,000 490,980 0 0 29,334 0 520,314 크라우드스트라이크 0 0 0 0 0 0 0 테슬라 46,800 27,782,576 0 0 (9,995,856) 0 17,786,720 LS 30,000 2,829,000 0 0 327,000 0 3,156,000 엔비디아 30,000 12,239,190 0 (6,317,002) (1,154,011) 0 4,768,177 GE베르노바 10,000 4,835,271 0 0 (358,340) 0 4,476,931 팔란티어테크 95,000 7,226,447 3,189,172 0 1,342,778 0 11,758,397 오라클 0 1,469,765 0 (1,469,765) 0 0 0 　 　 　 　 　 　 보유주식수 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 삼성바이오로직스(주) 10,814 7,600,000 5,759,954 (4,062,081) 964,613 0 10,262,486 삼성전기 0 3,370,400 0 (3,370,400) 0 0 0 삼성전자 0 14,713,962 2,627,150 (17,341,112) 0 0 0 메디톡스 3,000 1,205,000 0 (482,000) (348,600) 0 374,400 엘앤에프 2,000 408,000 0 0 (246,000) 0 162,000 SK하이닉스 38,004 877,300 6,301,635 (438,650) (131,390) 0 6,608,895 DIGITALOCEAN HLDGS INC 0 141,924 0 (141,924) 0 0 0 SOXX ETF 20,000 7,799,645 3,623,322 (6,047,453) 959,892 0 6,335,406 마이크로소프트 7,000 1,454,598 2,184,195 0 698,442 0 4,337,235 아마존닷컴 0 1,959,114 0 (1,959,114) 0 0 0 알파벳A 17,800 2,341,512 2,284,471 (900,581) 1,227,823 0 4,953,225 애플 0 3,475,475 0 (3,475,475) 0 0 0 에어비앤비 0 351,078 0 (351,078) 0 0 0 오토데스크 0 313,943 0 (313,943) 0 0 0 인모드 20,000 573,525 0 0 (82,545) 0 490,980 크라우드스트라이크 0 493,814 0 (493,814) 0 0 0 테슬라 46,800 14,994,257 0 0 12,788,319 0 27,782,576 LS 30,000 0 3,533,783 0 (704,783) 0 2,829,000 엔비디아 62,000 0 9,288,770 0 2,950,420 0 12,239,190 GE베르노바 10,000 0 2,379,712 0 2,455,559 0 4,835,271 팔란티어테크 65,000 0 5,705,479 0 1,520,968 0 7,226,447 오라클 6,000 0 1,517,020 0 (47,255) 0 1,469,765 　 　 　 　 　 　 보유주식수 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 중 집합투자증권의 내역 　 당기손익-공정가치측정금융자산 중 집합투자증권 등의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 집합투자증권 등 집합투자증권 오름멀티성장테마일반사모펀드 13,550,973 0 0 (493,673) 0 13,057,300 코트레이부산YS일반사모투자신탁 0 0 0 0 0 0 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁 9,811,523 0 0 (3,088) 0 9,808,435 채무증권 미재무부국채 29,460,476 15,081,907 (29,460,476) 225,478 0 15,307,385 골드만삭스회사채 0 29,548,967 0 (336,471) 0 29,212,496 대한민국하나은행채권 0 0 0 0 0 0 현대캐피탈회사채 9,181,081 0 0 100,947 0 9,282,028 　 　 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 집합투자증권 등 집합투자증권 오름멀티성장테마일반사모펀드 18,205,831 0 0 (4,654,858) 0 13,550,973 코트레이부산YS일반사모투자신탁 5,038,133 0 (5,038,133) 0 0 0 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁 0 9,700,000 0 111,523 0 9,811,523 채무증권 미재무부국채 3,842,617 33,185,241 (7,997,883) 430,501 0 29,460,476 골드만삭스회사채 3,849,590 0 (3,849,590) 0 0 0 대한민국하나은행채권 0 3,997,917 (3,997,917) 0 0 0 현대캐피탈회사채 0 8,716,045 0 465,036 0 9,181,081 　 　 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 중 지분증권 등의 내역 　 당기손익-공정가치측정금융자산 중 지분증권 등의 내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 등 기타지분증권 건설공제조합 18,600 28,790,940 24,384,334 0 0 0 0 28,790,940 주택도시보증공사 46,445 187,871 966,871 0 0 0 0 187,871 전기공사공제조합 300 109,067 65,282 0 0 0 0 109,067 정보통신공제조합 60 27,350 15,330 0 0 0 0 27,350 한국전기기술인협회 45 11,188 6,071 0 0 0 0 11,188 (주)포항스틸러스 8,600 1 43,000 0 0 0 0 1 (주)대치리버파크 7,480 1 37,400 0 0 0 0 1 (주)참교육개발 95,641 1 478,205 0 0 0 0 1 강진참사랑의료원 110,633 1 553,165 0 0 0 0 1 경기학교사랑(주) 13,828 1 69,140 0 0 0 0 1 (주)희망교육 150,640 1 753,200 0 0 0 0 1 강원나래관(주) 11,230 1 56,150 0 0 0 0 1 탐라문화센터관리(주) 459 1 2,295 0 0 0 0 1 푸른제주지키미(주) 10,142 1 58,000 0 0 0 0 1 (주)경동라이프 162,798 1 813,990 0 0 0 0 1 청룡화랑(주) 0 1 572,565 0 0 0 0 1 (주)더푸른마을 221,217 1 155,710 0 0 0 0 1 소방산업공제조합 40 21,000 20,000 0 0 0 0 21,000 익산지킴이(주) 344,088 1 344,088 0 0 0 0 1 (주)칼라스퀘어 200,000 1 600,000 0 0 0 0 1 대한설비건설공제조합 0 52,415 45,600 0 0 0 0 52,415 안산스포츠파크(주) 768,900 1 384,450 0 0 0 0 1 (주)인천도화위탁관리부동산투자 478,688 6,559,008 6,559,008 0 0 0 0 6,559,008 엔지니어링공제조합 11,880 10,111,139 6,546,225 0 0 0 0 10,111,139 김포골든밸리4피에프브이(주) 440,000 1 2,029,924 0 0 0 0 1 넥스트레인(주) 3,095,000 15,475,000 15,475,000 0 0 0 0 15,475,000 기타채무상품 신보2020제4차유동화전문(유) 0 0 0 0 0 0 0 0 　 　 　 　 　 　 　 보유주식수 기초금융자산 취득원가 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 지분증권 등 기타지분증권 건설공제조합 18,600 28,815,120 24,384,334 0 0 (24,180) 0 28,790,940 주택도시보증공사 46,445 643,078 966,871 0 0 (455,207) 0 187,871 전기공사공제조합 300 106,889 65,282 0 0 2,178 0 109,067 정보통신공제조합 60 25,342 15,330 0 0 2,008 0 27,350 한국전기기술인협회 45 10,535 6,071 0 0 653 0 11,188 (주)포항스틸러스 8,600 1 43,000 0 0 0 0 1 (주)대치리버파크 7,480 1 37,400 0 0 0 0 1 (주)참교육개발 95,641 1 478,205 0 0 0 0 1 강진참사랑의료원 110,633 1 553,165 0 0 0 0 1 경기학교사랑(주) 13,828 1 69,140 0 0 0 0 1 (주)희망교육 150,640 1 753,200 0 0 0 0 1 강원나래관(주) 11,230 1 56,150 0 0 0 0 1 탐라문화센터관리(주) 459 1 2,295 0 0 0 0 1 푸른제주지키미(주) 10,142 1 58,000 0 0 0 0 1 (주)경동라이프 162,798 1 813,990 0 0 0 0 1 청룡화랑(주) 0 1 572,565 0 0 0 0 1 (주)더푸른마을 221,217 1 155,710 0 0 0 0 1 소방산업공제조합 40 20,960 20,000 0 0 40 0 21,000 익산지킴이(주) 344,088 1 344,088 0 0 0 0 1 (주)칼라스퀘어 200,000 0 600,000 0 0 0 1 1 대한설비건설공제조합 0 50,830 45,600 0 0 1,585 0 52,415 안산스포츠파크(주) 768,900 1 384,450 0 0 0 0 1 (주)인천도화위탁관리부동산투자 478,688 6,559,008 6,559,008 0 0 0 0 6,559,008 엔지니어링공제조합 11,880 9,643,055 6,546,225 0 0 468,084 0 10,111,139 김포골든밸리4피에프브이(주) 440,000 1 2,029,924 0 0 0 0 1 넥스트레인(주) 3,095,000 15,475,000 15,475,000 0 0 0 0 15,475,000 기타채무상품 신보2020제4차유동화전문(유) 0 1 120,000 0 (1) 0 0 0 　 　 　 　 　 　 　 보유주식수 기초금융자산 취득원가 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 당기손익공정가치측정금융자산의 분류별 내역 공시 　 당기손익공정가치측정금융자산의 분류별 내역 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 89,906,876 8,945,932 (14,399,402) (10,683,095) 0 73,770,311 집합투자증권 등 62,004,053 44,630,874 (29,460,476) (506,807) 0 76,667,644 지분증권 등 61,344,994 0 0 0 0 61,344,994 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 금융자산, 분류 공정가치로 측정하는 금융자산 상장주식 62,073,547 45,205,491 (39,377,625) 22,005,463 0 89,906,876 집합투자증권 등 30,936,171 55,599,203 (20,883,523) (3,647,798) 0 62,004,053 지분증권 등 61,349,833 0 (1) (4,839) 1 61,344,994 　 　 　 　 　 기초금융자산 발행 또는 매입에 따른 증가, 금융자산 제거에 따른 감소, 금융자산 모형 및 위험매개변수의 변동에 따른 증가(감소), 금융자산 대체에 따른 증가(감소), 금융자산 기말금융자산 13. 유형자산 　 유형자산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 95,388 0 95,388 587,261 (561,943) 25,318 945,725 (945,724) 1 1,863,385 (1,240,951) 622,434 4,110,194 (3,792,926) 317,268 43,374,228 (28,764,598) 14,609,630 15,670,039 취득 및 자본적지출 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 72,806 0 72,806 0 0 0 72,806 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 감가상각비, 유형자산 0 0 0 0 (460) (460) 0 0 0 0 (79,733) (79,733) 0 (72,126) (72,126) 0 (2,379,084) (2,379,084) (2,531,403) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (20,110,014) 22,622,463 2,512,449 2,512,449 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 95,388 0 95,388 587,261 (562,403) 24,858 945,725 (945,724) 1 1,863,385 (1,320,684) 542,701 4,183,000 (3,865,052) 317,948 23,264,214 (8,521,219) 14,742,995 15,723,890 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지 건물 구축물 차량운반구 사무용비품 사용권자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초 유형자산 95,388 0 95,388 587,261 (560,102) 27,159 945,725 (901,094) 44,631 2,012,484 (1,318,760) 693,724 3,725,422 (3,567,048) 158,374 64,259,176 (49,141,973) 15,117,203 16,136,479 취득 및 자본적지출 0 0 0 0 0 0 0 0 0 216,766 0 216,766 384,772 0 384,772 0 0 0 601,538 처분, 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (365,865) 335,909 (29,956) 0 0 0 0 0 0 (29,956) 감가상각비, 유형자산 0 0 0 0 (1,841) (1,841) 0 (44,630) (44,630) 0 (258,100) (258,100) 0 (225,878) (225,878) 0 (12,837,077) (12,837,077) (13,367,526) 기타 변동에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 (20,884,948) 33,214,452 12,329,504 12,329,504 대체에 따른 증가(감소), 유형자산 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 기말 유형자산 95,388 0 95,388 587,261 (561,943) 25,318 945,725 (945,724) 1 1,863,385 (1,240,951) 622,434 4,110,194 (3,792,926) 317,268 43,374,228 (28,764,598) 14,609,630 15,670,039 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지 건물 구축물 차량운반구 사무용비품 사용권자산 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 사용권자산에 대한 세부 정보 공시 　 (단위 : 천원) 사용권자산 4,221,942 (1,415,885) 2,806,057 903,587 (371,675) 531,912 17,902,400 (6,638,193) 11,264,207 236,286 (95,467) 140,819 14,742,995 　 자산 자산 합계 　 사용권자산 　 건물 차량운반구 건설용장비 보증금 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 상기 사용권자산의 평균리스기간은 3년이며 사용권자산에 대한 법적 소유권은 리스부채에 대한 담보로 리스제공자가 보유하고 있습니다. 　 사용권자산 관련 인식된 손익 당분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 2,379,084 리스부채에 대한 이자비용 170,624 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 48,853 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 108,479 리스 현금유출 2,533,551 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 감가상각비, 사용권자산 3,960,071 리스부채에 대한 이자비용 170,393 인식 면제 규정이 적용된 단기리스에 관련되는 비용 50,179 사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익 31,847 리스 현금유출 4,146,882 　 공시금액 　 유형자산 등에 대한 보험가입내역 　 (단위 : 천원) 보험계약 보험계약의 유형 비생명보험계약 건물재산보험 등 거래상대방 DB손해보험 대상자산 : 시설물 외 10,038,357 　 　 　 　 　 　 약정에 대한 설명 부보금액 14. 투자부동산 투자부동산의 공정가치는 '영신감정평가사사무소'에서 2024년 12월 31일 기준으로 산정한 평가금액에 근거하여 결정되었습니다. 토지는 공시지가기준법, 거래사례비교법, 시산가액 조정으로 건물은 원가법으로 평가하였습니다. 투자부동산에 대한 세부 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 투자부동산 163,849,649 154,575,994 10,251,089 8,752,785 163,328,779 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 총장부금액 전기말 (단위 : 천원) 투자부동산 163,441,686 154,168,031 10,402,092 9,002,449 163,170,481 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 총장부금액 　 투자부동산의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 163,441,686 (9,273,655) 154,168,031 10,402,092 (1,399,643) 9,002,449 163,170,481 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 508,357 0 508,357 0 0 0 508,357 처분, 투자부동산 (100,394) 0 (100,394) (151,003) 1,573 (149,430) (249,824) 감가상각비, 투자부동산 0 0 0 0 (100,234) (100,234) (100,234) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 0 0 0 0 0 0 0 대체에 따른 증가(감소), 투자부동산 0 0 0 0 0 0 0 기말 투자부동산 163,849,649 (9,273,655) 154,575,994 10,251,089 (1,498,304) 8,752,785 163,328,779 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초 투자부동산 147,728,000 (2,399,008) 145,328,992 7,372,230 (1,046,419) 6,325,811 151,654,803 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 투자부동산 13,707,665 0 13,707,665 3,029,862 0 3,029,862 16,737,527 처분, 투자부동산 (50,650) 0 (50,650) 0 0 0 (50,650) 감가상각비, 투자부동산 0 0 0 0 (353,224) (353,224) (353,224) 당기손익으로 인식된 손상차손, 투자부동산 0 (6,874,647) (6,874,647) 0 0 0 (6,874,647) 대체에 따른 증가(감소), 투자부동산 2,056,671 0 2,056,671 0 0 0 2,056,671 기말 투자부동산 163,441,686 (9,273,655) 154,168,031 10,402,092 (1,399,643) 9,002,449 163,170,481 　 유형자산 유형자산 합계 　 토지와 건물 　 토지 건물 　 장부금액 장부금액 합계 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 　 투자부동산 관련 손익 내역 당분기 (단위 : 천원) 임대수익 750,161 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 197,620 감가상각비, 투자부동산 100,234 투자부동산처분손실 32,028 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 임대수익 660,893 임대수익이 발생한 투자부동산과 직접 관련된 운영비용 145,682 감가상각비, 투자부동산 82,043 투자부동산처분손실 0 　 공시금액 15. 무형자산 　 무형자산 및 영업권의 변동내역에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 3,026,928 (22,630) 3,004,298 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산 0 18,000 18,000 기말 영업권 이외의 무형자산 3,026,928 (4,630) 3,022,298 　 영업권 이외의 무형자산 　 회원권 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 전기말 (단위 : 천원) 기초 영업권 이외의 무형자산 3,026,928 (22,630) 3,004,298 사업결합을 통한 취득 이외의 증가, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 처분, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 당기손익으로 인식된 손상차손환입, 영업권 이외의 무형자산 0 0 0 기말 영업권 이외의 무형자산 3,026,928 (22,630) 3,004,298 　 영업권 이외의 무형자산 　 회원권 　 장부금액 장부금액 합계 　 총장부금액 감가상각누계액, 상각누계액 및 손상차손누계액 내용연수가 비한정인 무형자산에 대한 공시 당사는 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며, 당분기 중 인식한 손상차손환입은 18,000천원입니다. 16. 매입채무 및 기타채무 매입채무 및 기타채무 당분기말 (단위 : 천원) 유동매입채무 123,764,207 기타 유동 미지급금 85,480,602 유동으로 분류되는 미지급비용 4,835,096 유동 미지급 배당금 8,501,468 매입채무 및 기타유동채무 합계 222,581,373 기타 비유동 미지급금 48,164 매입채무 및 기타비유동채무 합계 48,164 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 유동매입채무 144,297,805 기타 유동 미지급금 100,581,280 유동으로 분류되는 미지급비용 3,588,655 유동 미지급 배당금 0 매입채무 및 기타유동채무 합계 248,467,740 기타 비유동 미지급금 48,164 매입채무 및 기타비유동채무 합계 48,164 　 공시금액 17. 기타부채 및 초과청구공사 기타부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 공사선수금 2,316,980 유동선수금 12,986 기타 유동부채 합계 2,329,966 단기초과청구공사 67,395,535 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 공사선수금 2,316,980 유동선수금 36,048 기타 유동부채 합계 2,353,028 단기초과청구공사 56,330,989 　 공시금액 18. 차입금 등 　 차입금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 단기차입금 2,000,000 장기차입금 21,983,506 차입금 합계 23,983,506 유동 (21,353,591) 비유동 2,629,915 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 단기차입금 2,000,000 장기차입금 22,042,839 차입금 합계 24,042,839 유동 (21,353,591) 비유동 2,689,248 　 공시금액 차입금에 대한 세부 정보 당분기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 0.0464 0.0100 0.0110 0.0000 0.0000 0.0000 　 차입금, 만기 2025.06.28 2026.03.23 2025.12.26 2031.11.30 2033.10.31 2033.01.17 　 단기차입금 2,000,000 　　　　　　 장기차입금 　 59,333 19,294,258 953,520 367,855 1,308,540 21,983,506 유동 　　　　　　 (19,353,591) 비유동 　　　　　　 2,629,915 　 한국산업은행 운전자금 대출 주택도시보증공사 운영자금 건설공제조합 시설운영자금 광득종합건설(주) 외 출자금차입 동성건설(주) 외 출자금차입 계룡산업건설(주) 외 출자금차입 차입금명칭 합계 전기말 (단위 : 천원) 차입금, 이자율 0.0464 0.0100 0.0110 0.0000 0.0000 0.0000 　 차입금, 만기 2025.06.28 2026.03.23 2025.12.26 2031.11.30 2033.10.31 2033.01.17 　 단기차입금 2,000,000 　　　　　　 장기차입금 　 118,666 19,294,258 953,520 367,855 1,308,540 22,042,839 유동 　　　　　　 (19,353,591) 비유동 　　　　　　 2,689,249 　 한국산업은행 운전자금 대출 주택도시보증공사 운영자금 건설공제조합 시설운영자금 광득종합건설(주) 외 출자금차입 동성건설(주) 외 출자금차입 계룡산업건설(주) 외 출자금차입 차입금명칭 합계 19. 리스부채 　 리스부채에 대한 양적 정보 공시 당분기말 (단위 : 천원) 장부금액 공시금액 14,703,735 2,499,562 (2,484,699) 170,624 14,889,223 　 　 기초 리스부채 리스부채의 추가 리스부채의 지급 리스부채에 대한 이자비용 기말 리스부채 전기말 (단위 : 천원) 장부금액 공시금액 15,165,746 12,177,846 (13,349,168) 709,311 14,703,735 　 　 기초 리스부채 리스부채의 추가 리스부채의 지급 리스부채에 대한 이자비용 기말 리스부채 　 리스료 지급 스케쥴 및 현재가치 당분기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 9,649,919 5,840,257 15,490,176 현재가치할인차금 　　 (600,953) 리스부채 9,186,994 5,702,229 14,889,223 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 전기말 (단위 : 천원) 총 리스부채 8,887,346 6,486,065 15,373,411 현재가치할인차금 　　 (669,676) 리스부채 8,395,306 6,308,429 14,703,735 　 1년 이내 1년 초과 5년 이내 합계 구간 합계 20. 금융보증부채 　 금융보증부채 상세내역 당분기말 (단위 : 천원) 거래상대방 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌1단지 지역주택조합 4,109 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌1단지 지역주택조합 533 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 광주탄벌1단지 지역주택조합 41,493 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌2단지 지역주택조합 2,927 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌2단지 지역주택조합 112 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 광주탄벌2단지 지역주택조합 51,567 　　 양지5지구 2블럭 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 14,658 　　 양지7지구 1단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 48,322 　　 양지7지구 3단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 608,324 　　 창현지역주택조합 남양주창현 지역주택조합 20,889 　　 남전주IC 지역주택조합 수분양자 남전주IC 지역주택조합 80,260 　　 남전주IC 지역주택조합 남전주IC 지역주택조합 122,965 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 대구내당3지구 지역주택조합 158,518 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자(일반) 대구내당3지구 지역주택조합 62,153 　　 대구내당3지구지역주택조합 OP 및 상가 대구내당3지구 지역주택조합 24,096 　　 내당서희제일차 주식회사 대구내당3지구 지역주택조합 516,600 　　 산정공원개발(주) 1 목포산정 근린공원 466,263 　　 산정공원개발(주) 2 목포산정 근린공원 524 　　 산정공원개발(주) 3 목포산정 근린공원 1,074 　　 산정공원개발(주) 4 목포산정 근린공원 109 　　 산정공원개발(주) 5 목포산정 근린공원 698 　　 산정공원개발(주) 6 목포산정 근린공원 1,307 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 46,728 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 4,369 　　 부산부암지역주택조합 일반수분양자 부산부암 지역주택조합 54,453 　　 뉴스타부암힐스제일차(주) 부산부암 지역주택조합 161,145 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 261 　　 부산연산지역주택조합 일반분양자 부산연산 지역주택조합 289 　　 양주덕정지역주택조합 수분양자 양주덕정 지역주택조합 99,372 　　 양주덕정지역주택조합 일반분양자 및 상가 양주덕정 지역주택조합 1,040 　　 양주덕정스타힐스3차 주식회사 양주덕정 지역주택조합 240,862 　　 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 용인역북2지구 지역주택조합 302,292 　　 이천안흥 지역주택조합 수분양자 이천안흥 지역주택조합 557,425 　　 인천강화지역주택조합 수분양자 인천강화 지역주택조합 687 　　 인천강화지역주택조합 수분양자(상가) 인천강화 지역주택조합 421 　　 인천마전 지역주택조합 인천마전 지역주택조합 236,136 　　 전포1동 지역주택조합 전포1동 지역주택조합 56,271 　　 평택진위지역주택조합 수분양자 평택진위 지역주택조합 384,262 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 22,355 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 14,282 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 7 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자 평택화양 지역주택조합 260,716 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자(일반) 평택화양 지역주택조합 221,251 　　 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 평택화양2차 지역주택조합 201,777 　　 화성비봉 지역주택조합 화성비봉 지역주택조합 25,684 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자 공도스타허브 지역주택조합 0 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자(일반) 공도스타허브 지역주택조합 0 　　 광주용두2차지역주택조합 수분양자 광주용두2차 지역주택조합 0 　　 도곡1구역재개발정비사업조합 수분양자 도곡1구역 재개발정비사업조합 0 　　 산정공원개발(주) 목포산정 근린공원 0 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 0 　　 (유)한일자산관리앤투자 (유)한일자산관리앤투자 3,274 　　 (주)숭실라이프 숭실대기숙사 16,794 　　 (주)선진계룡관리 계룡대,자운대관사 70,640 　　 (주)대양해군 해군동해관사 병영시설 107,007 　　 (주)제주학사 제주대 기숙사 6,115 　　 (주)푸른경남 통영중앙중학교 외 5개교 임대사업 41,812 　　 (주)선진육군 육군논산,익산관사 39,197 　　 (주)마루교육 서울남정초외 6개교 임대사업 48,929 　　 (주)대치리버파크 대치유수지 테마체육공원 5,561 　　 (주)참교육개발 서울진관초외 2개교 시설유지관리 10,416 　　 (주)희망교육 부천원일초외 4개교 임대사업 8,387 　　 (주)경동라이프 경동고외 7개교 임대사업 24,241 　　 익산지킴이(주) 육군익산관사 병영시설 51,180 　　 강원나래관(주) 강원대외 2개교 관리운영 21,313 　　 푸른제주지키미(주) 제주하수관거 정비 임대사업 35,527 　　 탐라문화센터관리(주) 제주종합문화센터시설관리 8,210 　　 경기학교사랑(주) 대덕고외 4개교 운영관리 9,420 　　 (주)강진참사랑의료원 강진의료원 시설관리운영 34,931 　　 청룡화랑(주) 해병대 김포병영시설 운영관리 67,291 　　 (주)더푸른마을 평택수원관사 및 병영시설 관리 92,595 　　 안산스포츠파크(주) 안산스포츠센터 운영관리 5,791 　　 거래상대방 합계 　 5,828,217 4,870,966 957,251 　 　 사업장 구분 금융보증부채 유동금융보증부채 비유동금융보증부채 전기말 (단위 : 천원) 거래상대방 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌1단지 지역주택조합 2,005 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌1단지 지역주택조합 137 　　 광주탄벌1단지 지역주택조합 광주탄벌1단지 지역주택조합 0 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자 광주탄벌2단지 지역주택조합 1,274 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자(일반) 광주탄벌2단지 지역주택조합 84 　　 광주탄벌2단지 지역주택조합 광주탄벌2단지 지역주택조합 0 　　 양지5지구 2블럭 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 26,338 　　 양지7지구 1단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 113,219 　　 양지7지구 3단지 지역주택조합 남양주오남 지역주택조합 740,885 　　 창현지역주택조합 남양주창현 지역주택조합 33,873 　　 남전주IC 지역주택조합 수분양자 남전주IC 지역주택조합 106,464 　　 남전주IC 지역주택조합 남전주IC 지역주택조합 166,567 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 대구내당3지구 지역주택조합 71,027 　　 대구내당3지구지역주택조합 수분양자(일반) 대구내당3지구 지역주택조합 87,567 　　 대구내당3지구지역주택조합 OP 및 상가 대구내당3지구 지역주택조합 37,956 　　 내당서희제일차 주식회사 대구내당3지구 지역주택조합 362,703 　　 산정공원개발(주) 1 목포산정 근린공원 612,145 　　 산정공원개발(주) 2 목포산정 근린공원 674 　　 산정공원개발(주) 3 목포산정 근린공원 1,214 　　 산정공원개발(주) 4 목포산정 근린공원 271 　　 산정공원개발(주) 5 목포산정 근린공원 850 　　 산정공원개발(주) 6 목포산정 근린공원 1,448 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 0 　　 부산부암지역주택조합 수분양자 부산부암 지역주택조합 3,048 　　 부산부암지역주택조합 일반수분양자 부산부암 지역주택조합 30,424 　　 뉴스타부암힐스제일차(주) 부산부암 지역주택조합 300,896 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 696 　　 부산연산지역주택조합 일반분양자 부산연산 지역주택조합 388 　　 양주덕정지역주택조합 수분양자 양주덕정 지역주택조합 147,066 　　 양주덕정지역주택조합 일반분양자 및 상가 양주덕정 지역주택조합 0 　　 양주덕정스타힐스3차 주식회사 양주덕정 지역주택조합 307,756 　　 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 용인역북2지구 지역주택조합 345,954 　　 이천안흥 지역주택조합 수분양자 이천안흥 지역주택조합 477,748 　　 인천강화지역주택조합 수분양자 인천강화 지역주택조합 1,332 　　 인천강화지역주택조합 수분양자(상가) 인천강화 지역주택조합 298 　　 인천마전 지역주택조합 인천마전 지역주택조합 445,223 　　 전포1동 지역주택조합 전포1동 지역주택조합 112,294 　　 평택진위지역주택조합 수분양자 평택진위 지역주택조합 342,671 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 74,518 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 47,608 　　 엘지로지역주택조합 평택진위 지역주택조합 14 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자 평택화양 지역주택조합 306,326 　　 평택화양 지역주택조합 수분양자(일반) 평택화양 지역주택조합 189,188 　　 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 평택화양2차 지역주택조합 161,167 　　 화성비봉 지역주택조합 화성비봉 지역주택조합 63,643 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자 공도스타허브 지역주택조합 77 　　 공도스타허브 지역주택조합 수분양자(일반) 공도스타허브 지역주택조합 21 　　 광주용두2차지역주택조합 수분양자 광주용두2차 지역주택조합 18 　　 도곡1구역재개발정비사업조합 수분양자 도곡1구역 재개발정비사업조합 32 　　 산정공원개발(주) 목포산정 근린공원 156 　　 부산연산지역주택조합 수분양자 부산연산 지역주택조합 31,289 　　 (유)한일자산관리앤투자 (유)한일자산관리앤투자 4,552 　　 (주)숭실라이프 숭실대기숙사 19,317 　　 (주)선진계룡관리 계룡대,자운대관사 72,452 　　 (주)대양해군 해군동해관사 병영시설 109,717 　　 (주)제주학사 제주대 기숙사 6,456 　　 (주)푸른경남 통영중앙중학교 외 5개교 임대사업 43,405 　　 (주)선진육군 육군논산,익산관사 39,997 　　 (주)마루교육 서울남정초외 6개교 임대사업 50,627 　　 (주)대치리버파크 대치유수지 테마체육공원 7,808 　　 (주)참교육개발 서울진관초외 2개교 시설유지관리 11,492 　　 (주)희망교육 부천원일초외 4개교 임대사업 9,741 　　 (주)경동라이프 경동고외 7개교 임대사업 25,985 　　 익산지킴이(주) 육군익산관사 병영시설 52,468 　　 강원나래관(주) 강원대외 2개교 관리운영 29,361 　　 푸른제주지키미(주) 제주하수관거 정비 임대사업 42,185 　　 탐라문화센터관리(주) 제주종합문화센터시설관리 10,235 　　 경기학교사랑(주) 대덕고외 4개교 운영관리 15,330 　　 (주)강진참사랑의료원 강진의료원 시설관리운영 38,341 　　 청룡화랑(주) 해병대 김포병영시설 운영관리 77,765 　　 (주)더푸른마을 평택수원관사 및 병영시설 관리 103,459 　　 안산스포츠파크(주) 안산스포츠센터 운영관리 5,783 　　 거래상대방 합계 　 6,533,028 5,311,975 1,221,053 　 　 사업장 구분 금융보증부채 유동금융보증부채 비유동금융보증부채 21. 확정급여부채 전기말 확정급여부채액을 초과하는 사외적립자산 불입액을 기타금융자산으로 계정분류 하였습니다. 순확정급여부채(자산)에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 37,705,123 (37,762,162) (9,369) (66,408) 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 0 0 0 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (4,463,345) 3,228,212 0 (1,235,133) 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 1,234,121 (308,552) 0 925,569 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 465,405 (35,665) 0 429,740 기말 순확정급여부채(자산) 34,941,304 (34,878,167) (9,369) 53,768 미래기여금에 영향을 미치는 기금적립약정과 기금적립정책에 대한 기술 　 당사는 당분기말 현재 퇴직금추계액의 약 99.82%에 상당하는 금액에 대하여 우리은행 외 6개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직연금에 가입하고 있습니다. 　　 이용가능한 최대 경제적 효익을 결정한 방법에 대한 기술 　 사외적립자산의 이자수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다. 　　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채(자산) 합계 전기말 (단위 : 천원) 기초 순확정급여부채(자산) 32,482,273 33,779,700 (9,369) (1,306,796) 기업이 제도에 납입한 기여금, 순확정급여부채(자산) 0 (6,200,000) 0 (6,200,000) 제도에서 지급한 금액, 순확정급여부채(자산) (3,223,764) 3,321,839 0 98,075 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 4,792,161 (1,273,005) 0 3,519,156 총 재측정손익, 순확정급여부채(자산) 3,654,453 168,704 0 3,823,157 기말 순확정급여부채(자산) 37,705,123 (37,762,162) (9,369) (66,408) 미래기여금에 영향을 미치는 기금적립약정과 기금적립정책에 대한 기술 　　　　 이용가능한 최대 경제적 효익을 결정한 방법에 대한 기술 　　　　 　 확정급여채무의 현재가치 사외적립자산 국민연금전환금 순확정급여부채(자산) 합계 　 확정급여제도 관련 손익 당분기 (단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도 1,023,312 이자비용, 확정급여제도 210,809 이자수익, 확정급여제도 (308,552) 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계 925,569 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 당기근무원가, 확정급여제도 985,229 이자비용, 확정급여제도 212,812 이자수익, 확정급여제도 (318,252) 당기손익으로 인식된 비용(수익)으로 인한 순확정급여부채(자산)의 증가(감소) 합계 879,789 　 공시금액 　 보험수리적 가정의 공시 당분기말 　 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0367 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0319 　 공시금액 전기말 　 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 0.0367 할인율에 대한 보험수리적 가정 0.0342 　 공시금액 　 보험수리적가정의 민감도분석에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가율 0.0310 (0.0290) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 증가로 인한 확정급여부채의 증가(감소) 1,090,390 (1,011,380) 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소율 (0.0290) 0.0320 보험수리적가정의 합리적인 범위 내에서의 발생가능한 감소로 인한 확정급여채무의 증가(감소) (1,017,933) 1,104,249 　 미래임금상승률에 대한 보험수리적 가정 할인율에 대한 보험수리적 가정 　 확정기여제도 공시 당분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 148,371 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 퇴직급여비용, 확정기여제도 126,816 　 공시금액 22. 충당부채 　 기타충당부채에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 4,718,660 0 (3,067,682) 0 1,650,978 하자보수충당부채 3,043,949 0 0 (383,453) 2,660,496 법적소송충당부채 1,448,329 1,876,539 (1,876,539) 0 1,448,329 기타충당부채 합계 9,210,938 1,876,539 (4,944,221) (383,453) 5,759,803 비유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 0 0 0 0 0 하자보수충당부채 74,213,626 2,634,880 (236,910) 383,453 76,995,049 법적소송충당부채 100,663 0 0 0 100,663 기타충당부채 합계 74,314,289 2,634,880 (236,910) 383,453 77,095,712 자산부채변동의 유동비유동 분류 합계 83,525,227 4,511,419 (5,181,131) 0 82,855,515 　 　 　 　 기초 기타충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채 기말 기타충당부채 전기말 (단위 : 천원) 자산부채변동의 유동비유동 분류 유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 22,945,551 0 (18,226,891) 0 4,718,660 하자보수충당부채 4,356,124 0 0 (1,312,175) 3,043,949 법적소송충당부채 1,566,718 11,333,146 (11,451,535) 0 1,448,329 기타충당부채 합계 28,868,393 11,333,146 (29,678,426) (1,312,175) 9,210,938 비유동으로 분류되는 자산부채 기타충당부채 공사손실충당부채 0 0 0 0 0 하자보수충당부채 62,052,784 13,737,732 (2,889,065) 1,312,175 74,213,626 법적소송충당부채 77,595 23,068 0 0 100,663 기타충당부채 합계 62,130,379 13,760,800 (2,889,065) 1,312,175 74,314,289 자산부채변동의 유동비유동 분류 합계 90,998,772 25,093,946 (32,567,491) 0 83,525,227 　 　 　 　 기초 기타충당부채 당기에 추가된 충당부채, 기타충당부채 사용된 충당부채, 기타충당부채 대체와 기타 변동에 따른 증가(감소), 기타충당부채 기말 기타충당부채 23. 법인세 　 법인세비용(수익)의 주요 구성요소 당분기 (단위 : 천원) 세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함) 15,498,155 일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액 (10,087,006) 자본에 직접 반영된 법인세비용 99,270 법인세비용(수익) 합계 5,510,419 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함) 14,828,913 일시적차이 및 세액공제로 인한 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액 (1,128,012) 자본에 직접 반영된 법인세비용 291,140 법인세비용(수익) 합계 13,992,041 　 공시금액 　 자본에 직접 가감되는 항목과 관련된 당기법인세와 이연법인세 당분기 (단위 : 천원) 재측정요소 99,270 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 재측정요소 291,140 　 공시금액 　 회계이익에 적용세율을 곱하여 산출한 금액에 대한 조정 당분기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 23,817,585 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 5,386,362 비과세수익 0 비공제비용 141,049 법인세추납액(환입액) (16,637) 세액공제효과 (355) 미환류소득의 법인세효과 0 이연법인세자산 미인식효과 0 기타(세율차이 등) 0 법인세비용(수익) 합계 5,510,419 평균유효세율 0.2314 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 법인세비용차감전순이익(손실) 50,438,839 적용세율에 의한 법인세비용(수익) 11,535,872 비과세수익 54,778 비공제비용 177,798 법인세추납액(환입액) 1,190,670 세액공제효과 (281) 미환류소득의 법인세효과 1,142,760 이연법인세자산 미인식효과 0 기타(세율차이 등) 0 법인세비용(수익) 합계 13,992,041 평균유효세율 0.2774 　 공시금액 24. 자본금과 잉여금 　 주식의 분류에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 수권주식수 400,000,000 주당 액면가액 500 발행주식수 229,808,457 자본금 114,904,229 　 보통주 전분기 (단위 : 천원) 수권주식수 400,000,000 주당 액면가액 500 발행주식수 229,808,457 자본금 114,904,229 　 보통주 　 자본잉여금에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 주식발행초과금 108,413,804 기타자본잉여금 7,858,503 기타자본잉여금 합병차익 5,324,104 자기주식처분이익 314,905 전환권대가 752,799 신주인수권대가 1,466,695 자본잉여금 합계 116,272,307 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 주식발행초과금 108,413,804 기타자본잉여금 7,858,503 기타자본잉여금 합병차익 5,324,104 자기주식처분이익 314,905 전환권대가 752,799 신주인수권대가 1,466,695 자본잉여금 합계 116,272,307 　 　 공시금액 　 기타자본항목의 변동내역 당분기말 (단위 : 천원) 자기주식 (58,966,418) 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 44,206,943 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 자기주식 (54,582,807) 발행주식 중 당해 기업, 종속기업 또는 관계기업이 소유하고 있는 주식수 41,469,216 　 공시금액 당분기말 및 전분기말 현재 자기주식 수량은 각각 44,206,943주 및 41,469,216주입니다. 이익잉여금 내역 당분기말 (단위 : 천원) 법정적립금 8,115,833 법정적립금 이익준비금 8,115,833 임의적립금 841,186,600 임의적립금 기업합리화적립금/기업발전적립금 1,298,600 미처분이익잉여금 839,888,000 이익잉여금 합계 849,302,433 　 　 공시금액 전기말 (단위 : 천원) 법정적립금 7,264,833 법정적립금 이익준비금 7,264,833 임의적립금 832,562,373 임의적립금 기업합리화적립금/기업발전적립금 1,298,600 미처분이익잉여금 831,263,773 이익잉여금 합계 839,827,206 　 　 공시금액 　 자본을 구성하는 적립금에 대한 공시 　　 자본을 구성하는 각 적립금의 성격과 목적에 대한 기술 당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전이 가능하며, 자본준비금과 이익준비금의 총액이 자본금의 1.5배를 초과하는 경우 주주총회의 결의에 따라 그 초과한 금액범위에서 자본준비금과 이익준비금을 감액할 수 있습니다. 　 이익준비금 24.1. 이익잉여금 처분계산서 이익잉여금처분계산서 상 배당금에 관한 사항 　 이익잉여금처분계산서 상 배당금에 관한 사항 당분기 (단위 : 원) 보통주에 지급될 주당배당금 45 배당주식수 188,921,512 연차배당 8,501,468,040 당기순이익(손실) 136,398,659,462 배당성향 0.0623 결산일 종가 1,595 배당수익률 0.0282 　 연차배당 전분기 (단위 : 원) 보통주에 지급될 주당배당금 　 배당주식수 　 연차배당 　 당기순이익(손실) 　 배당성향 　 결산일 종가 　 배당수익률 　 　 연차배당 이익잉여금 처분계산서 당분기 (단위 : 천원) 미처분이익잉여금 839,888,000 미처분이익잉여금 전기이월이익잉여금 697,805,121 당기순이익(손실) 18,307,166 재측정요소, 미처분이익잉여금 (2,940,007) 이익잉여금 처분액 9,352,468 이익잉여금 처분액 재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 배당금 8,501,468 임의적립금 등의 이입액 851,000 차기이월 미처분이익잉여금 821,911,305 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 미처분이익잉여금 831,263,773 미처분이익잉여금 전기이월이익잉여금 　 당기순이익(손실) 36,446,798 재측정요소, 미처분이익잉여금 　 이익잉여금 처분액 　 이익잉여금 처분액 재무제표 발행승인일 전에 제안 또는 선언되었으나 당해 기간 동안에 소유주에 대한 분배금으로 인식되지 아니한 배당금 　 임의적립금 등의 이입액 　 차기이월 미처분이익잉여금 　 　 　 공시금액 25. 영업이익 　 영업이익에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 283,918,490 수익(매출액) 공사수익 283,059,850 임대수익 858,640 외식사업매출액 0 매출원가 206,596,070 매출원가 공사매출원가 206,319,296 임대매출원가/임대수익원가 276,774 외식사업매출원가 0 판매비와관리비 25,653,620 영업이익 51,668,800 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 355,622,229 수익(매출액) 공사수익 354,887,561 임대수익 692,741 외식사업매출액 41,927 매출원가 285,904,143 매출원가 공사매출원가 285,594,637 임대매출원가/임대수익원가 224,835 외식사업매출원가 84,671 판매비와관리비 20,995,813 영업이익 48,722,273 　 　 공시금액 26. 판매비와 관리비 판매비와관리비에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 급여, 판관비 8,038,934 퇴직급여, 판관비 401,484 복리후생비, 판관비 1,022,769 교육훈련비, 판관비 127,639 세금과공과, 판관비 622,399 임차료, 판관비 320,237 감가상각비, 판관비 522,476 수선비, 판관비 120,876 수도광열비, 판관비 58,092 차량유지비, 판관비 45,721 여비교통비, 판관비 575,095 접대비, 판관비 307,439 소모품비, 판관비 132,332 도서인쇄비, 판관비 15,776 광고선전비, 판관비 264,257 통신비, 판관비 33,920 외주용역비, 판관비 958,537 지급수수료, 판관비 1,192,305 보험료, 판관비 260,231 협회비, 판관비 230,434 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 10,337,425 하자보수비, 판관비 65,242 판매비와관리비 합계 25,653,620 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 급여, 판관비 8,677,392 퇴직급여, 판관비 332,142 복리후생비, 판관비 1,036,944 교육훈련비, 판관비 98,375 세금과공과, 판관비 636,633 임차료, 판관비 201,049 감가상각비, 판관비 516,488 수선비, 판관비 17,841 수도광열비, 판관비 51,272 차량유지비, 판관비 45,621 여비교통비, 판관비 276,970 접대비, 판관비 330,330 소모품비, 판관비 383,911 도서인쇄비, 판관비 33,779 광고선전비, 판관비 291,427 통신비, 판관비 35,097 외주용역비, 판관비 443,476 지급수수료, 판관비 431,071 보험료, 판관비 1,110,882 협회비, 판관비 283,316 대손상각비(대손충당금환입), 판관비 5,612,358 하자보수비, 판관비 149,439 판매비와관리비 합계 20,995,813 　 공시금액 27. 비용의 성격별 분류 비용의 성격별 분류 공시 당분기 (단위 : 천원) 용지, 원재료와 저장품의 사용액 44,090,478 제품과 재공품의 감소(증가) 1,660,101 종업원급여비용 21,870,697 외주용역비 126,342,970 감가상각비 2,631,637 대손상각비(대손충당금환입) 10,337,425 기타 비용 25,316,381 성격별 비용 합계 232,249,689 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 용지, 원재료와 저장품의 사용액 76,265,343 제품과 재공품의 감소(증가) 2,254,050 종업원급여비용 24,094,757 외주용역비 169,434,377 감가상각비 4,202,869 대손상각비(대손충당금환입) 5,612,358 기타 비용 25,036,203 성격별 비용 합계 306,899,957 　 공시금액 　 감가상각비 당분기 (단위 : 천원) 감가상각비 2,109,161 522,476 　 매출원가 판매비와 일반관리비 전분기 (단위 : 천원) 감가상각비 3,686,381 516,488 　 매출원가 판매비와 일반관리비 　 종업원급여비용 세부내역 당분기 (단위 : 천원) 종업원급여비용 12,407,510 9,463,187 종업원급여비용 임금 10,554,599 8,038,934 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 672,456 401,484 복리후생비 1,180,455 1,022,769 　 　 매출원가 판매비와 일반관리비 전분기 (단위 : 천원) 종업원급여비용 14,048,279 10,046,478 종업원급여비용 임금 11,992,515 8,677,392 당기손익에 포함되는 퇴직급여비용 674,464 332,142 복리후생비 1,381,300 1,036,944 　 　 매출원가 판매비와 일반관리비 28. 순금융손익 금융수익 및 금융비용 당분기 (단위 : 천원) 금융수익 10,823,297 금융수익 이자수익(금융수익) 6,666,966 배당금수익(금융수익) 23,695 외환차익(금융수익) 146,577 외화환산이익(금융수익) 363,460 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 3,281,141 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 341,458 금융원가 16,507,060 금융원가 이자비용(금융원가) 246,118 외환차손 661,461 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 14,471,042 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 1,128,439 순금융손익 합계 (5,683,763) 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 금융수익 11,727,885 금융수익 이자수익(금융수익) 5,142,076 배당금수익(금융수익) 18,734 외환차익(금융수익) 925,153 외화환산이익(금융수익) 588,417 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 5,026,690 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 26,815 금융원가 7,501,121 금융원가 이자비용(금융원가) 320,399 외환차손 6,324 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 6,822,690 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 351,708 순금융손익 합계 4,226,764 　 　 공시금액 29. 기타손익 기타수익 및 기타비용 당분기 (단위 : 천원) 기타이익 553,922 기타이익 유형자산처분이익 0 무형자산손상차손환입 18,000 잡이익 535,922 기타손실 22,721,374 기타손실 투자자산처분손실 32,027 기부금 134,980 기타의대손상각비 20,585,494 소송충당부채의 전입액 1,876,539 잡손실 92,334 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 기타이익 4,048,043 기타이익 유형자산처분이익 5,718 무형자산손상차손환입 0 잡이익 4,042,325 기타손실 6,558,240 기타손실 투자자산처분손실 0 기부금 586,100 기타의대손상각비 5,629,623 소송충당부채의 전입액 36,225 잡손실 306,292 　 　 공시금액 30. 종속기업및관계기업투자손익 종속기업 및 관계기업 투자손익 세부내역 　 종속기업 및 관계기업 투자손익 세부내역 당분기 (단위 : 천원) 종속기업및관계기업투자수익 0 종속기업및관계기업투자수익 배당금수익 0 종속기업투자주식처분이익 0 종속기업및관계기업투자손실 0 종속기업및관계기업투자손실 종속기업투자손상차손 0 관계기업/공동기업투자손상차손 0 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 종속기업및관계기업투자수익 0 종속기업및관계기업투자수익 배당금수익 0 종속기업투자주식처분이익 0 종속기업및관계기업투자손실 0 종속기업및관계기업투자손실 종속기업투자손상차손 0 관계기업/공동기업투자손상차손 0 　 　 공시금액 31. 주당이익 주당이익 주당이익 당분기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 18,307,165,899 가중평균유통보통주식수 186,600,940 기본주당이익(손실) 98 희석주당이익(손실) 98 　 보통주 전분기 (단위 : 원) 지배기업의 보통주에 귀속되는 당기순이익(손실) 36,446,797,851 가중평균유통보통주식수 198,314,134 기본주당이익(손실) 184 희석주당이익(손실) 184 　 보통주 가중평균유통보통주식수의 산정내역 　 가중평균유통보통주식수의 산정내역 당분기 　 주식 발행보통주 229,808,457 90 20,682,761,130 229,808,457 자기주식 (44,206,943) 90 (3,888,676,531) (43,207,517) 주식 합계 　　 16,794,084,599 186,600,940 　 　 유통주식수의 수량 일수 적수 가중평균유통보통주식수 전분기 　 주식 발행보통주 229,808,457 91 20,912,569,587 229,808,457 자기주식 (31,568,014) 91 (2,865,983,432) (31,494,323) 주식 합계 　　 18,046,586,155 198,314,134 　 　 유통주식수의 수량 일수 적수 가중평균유통보통주식수 32. 특수관계자 (1) 보고기간종료일 현재 특수관계자 내역은 다음과 같습니다. 구 분 특수관계자명 소재지 종속기업 (주)경주환경에너지 대한민국 (유)한일자산관리앤투자 대한민국 (주)써밋홀딩스 대한민국 (주)더비전홀딩스 대한민국 팔봉공원개발(주) 대한민국 (주)숭실라이프 대한민국 (주)비전도시개발 대한민국 (주)비전물류개발 대한민국 (주)소망이에스디 대한민국 (주)비전하비스트 대한민국 (주)동대문환경개발공사 대한민국 (유한)시티하우징 대한민국 (주)트레보비전하우징 대한민국 (유)미래팜 대한민국 관계기업 (주)선진육군 대한민국 (주)대양해군 대한민국 (주)선진계룡관리 대한민국 (주)유성티엔에스 대한민국 (주)서희KB스타힐스테이제1호 대한민국 (주)푸른경남 대한민국 (주)서희대한스타힐스테이제2호 대한민국 산정공원개발(주) 대한민국 (주)마루교육 대한민국 기 타 (유)이엔비하우징 대한민국 (주)서희휴먼테크 대한민국 (주)에스티에스프로바이더 대한민국 (유한)애플이엔씨 대한민국 (유)애플디아이 대한민국 (주)유성강업 대한민국 (주)서유이엔씨 대한민국 동화실업(주) 대한민국 (주)플래티넘홀딩스 대한민국 특수관계자거래에 대한 공시 특수관계자거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)한일자산관리앤투자 　　　 (주)숭실라이프 870 0 0 (주)비전도시개발 582 40,833 0 팔봉공원개발(주) 0 73,141 0 (주)써밋홀딩스 4,466,805 497,218 0 (주)소망이에스디 0 145,150 0 (주)비전물류개발 0 142,420 0 (주)비전하비스트 0 197,813 0 (주)동대문환경개발공사 0 76,458 0 (유)미래팜 0 52,327 0 (주)트레보비전하우징 0 95,088 0 (유한)시티하우징 0 3,403 0 관계기업 (주)유성티엔에스 0 56,712 6,816,255 산정공원개발(주) 0 116,419 0 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 0 0 105,320 (유)이엔비하우징 0 0 481,638 (유한)애플이엔씨 50,593 0 10,962,138 (주)유성강업 0 0 0 전체 특수관계자 합계 4,521,496 1,676,380 18,549,537 　 　 　 매출, 특수관계자거래 기타수익, 특수관계자거래 재화의 매입, 특수관계자거래 　 　 　 공사, 임대매출 등 이자수익 재료매입 등 전분기 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (유)한일자산관리앤투자 　　　 (주)숭실라이프 870 0 0 (주)비전도시개발 555 41,174 0 팔봉공원개발(주) 0 73,751 0 (주)써밋홀딩스 0 413,693 0 (주)소망이에스디 0 131,836 0 (주)비전물류개발 0 143,095 0 (주)비전하비스트 0 199,099 0 (주)동대문환경개발공사 0 91,039 0 (유)미래팜 0 37,317 0 (주)트레보비전하우징 0 46,647 0 (유한)시티하우징 0 0 0 관계기업 (주)유성티엔에스 834 0 5,806,236 산정공원개발(주) 0 18,792 0 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 17,514 0 134,657 (유)이엔비하우징 0 0 44,763 (유한)애플이엔씨 57,368 0 18,712,729 (주)유성강업 0 0 7,087,788 전체 특수관계자 합계 80,757 1,366,279 31,988,914 　 　 　 매출, 특수관계자거래 기타수익, 특수관계자거래 재화의 매입, 특수관계자거래 　 　 　 공사, 임대매출 등 이자수익 재료매입 등 특수관계자에 대한 채권거래내역 　 특수관계자에 대한 채권거래내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권 및 기타채권 전체 특수관계자 종속기업 (유한)시티하우징 5,844 3,403 0 9,247 (주)칼라스퀘어 0 0 0 0 (주)동대문환경개발공사 26,405 25,139 26,405 25,139 (주)경주환경에너지 624,750 0 0 624,750 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (유)미래팜 0 0 0 0 팔봉공원개발(주) 527,425 73,141 0 600,566 (주)소망이에스디 1,850,730 145,149 0 1,995,879 (주)숭실라이프 319 957 957 319 (주)써밋홀딩스 5,487,022 5,997,217 0 11,484,239 (주)트레보비전하우징 2,600,389 95,088 0 2,695,477 (주)비전도시개발 581,592 41,473 1,261 621,804 (주)비전하비스트 2,179,447 197,812 0 2,377,259 (주)비전물류개발 1,618,263 142,420 64,652 1,696,031 관계기업 (주)유성티엔에스 0 56,712 0 56,712 (주)선진계룡관리 155,988 0 0 155,988 (주)선진육군 70,375 0 0 70,375 산정공원개발(주) 198,572 116,419 0 314,991 (주)마루교육 106,530 0 0 106,530 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,262,689 0 0 3,262,689 (유한)애플이엔씨 30,325 55,631 73,912 12,044 (유)애플디아이 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 19,966,272 7,132,870 170,337 26,928,805 기타금융자산 전체 특수관계자 종속기업 (유한)시티하우징 300,000 0 0 300,000 (주)칼라스퀘어 0 0 0 0 (주)동대문환경개발공사 7,582,845 0 363,531 7,219,314 (주)경주환경에너지 9,332,610 11,220 0 9,343,830 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (유)미래팜 4,700,000 0 300,000 4,400,000 팔봉공원개발(주) 6,448,387 0 0 6,448,387 (주)소망이에스디 12,797,000 0 0 12,797,000 (주)숭실라이프 0 0 0 0 (주)써밋홀딩스 43,836,822 0 0 43,836,822 (주)트레보비전하우징 10,586,793 1,055,000 0 11,641,793 (주)비전도시개발 3,600,000 0 0 3,600,000 (주)비전하비스트 17,408,110 35,000 0 17,443,110 (주)비전물류개발 12,556,385 0 0 12,556,385 관계기업 (주)유성티엔에스 5,832,417 0 0 5,832,417 (주)선진계룡관리 0 0 0 0 (주)선진육군 0 0 0 0 산정공원개발(주) 6,920,000 3,420,000 0 10,340,000 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 200,000 0 0 200,000 (유한)애플이엔씨 0 0 0 0 (유)애플디아이 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 158,308,779 4,521,220 663,531 162,166,468 금융자산, 분류 합계 178,275,051 11,654,090 833,868 189,095,273 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채권 증가, 특수관계자 채권 감소, 특수관계자 채권 기말 특수관계자 채권 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 매출채권 및 기타채권 전체 특수관계자 종속기업 (유한)시티하우징 0 5,844 0 5,844 (주)칼라스퀘어 25,691,673 0 25,691,673 0 (주)동대문환경개발공사 31,341 180,909 185,845 26,405 (주)경주환경에너지 624,750 0 0 624,750 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (유)미래팜 0 0 0 0 팔봉공원개발(주) 230,799 296,626 0 527,425 (주)소망이에스디 1,281,417 569,313 0 1,850,730 (주)숭실라이프 319 3,828 3,828 319 (주)써밋홀딩스 3,765,083 1,721,939 0 5,487,022 (주)트레보비전하우징 2,351,542 248,847 0 2,600,389 (주)비전도시개발 415,341 168,082 1,831 581,592 (주)비전하비스트 1,378,674 800,773 0 2,179,447 (주)비전물류개발 1,042,006 576,257 0 1,618,263 관계기업 (주)유성티엔에스 387 2,852 3,239 0 (주)선진계룡관리 155,988 0 0 155,988 (주)선진육군 70,375 0 0 70,375 산정공원개발(주) 0 198,572 0 198,572 (주)마루교육 106,530 0 0 106,530 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,262,689 0 0 3,262,689 (유한)애플이엔씨 13,539 433,265 416,479 30,325 (유)애플디아이 7,002 59,135 66,137 0 전체 특수관계자 합계 40,694,685 6,003,187 26,731,600 19,966,272 기타금융자산 전체 특수관계자 종속기업 (유한)시티하우징 0 300,000 0 300,000 (주)칼라스퀘어 3,600,000 0 3,600,000 0 (주)동대문환경개발공사 9,000,458 0 1,417,613 7,582,845 (주)경주환경에너지 9,332,610 0 0 9,332,610 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (유)미래팜 3,000,000 1,700,000 0 4,700,000 팔봉공원개발(주) 6,448,387 0 0 6,448,387 (주)소망이에스디 11,527,000 1,270,000 0 12,797,000 (주)숭실라이프 0 0 0 0 (주)써밋홀딩스 36,021,062 7,815,760 0 43,836,822 (주)트레보비전하우징 6,341,195 4,245,598 0 10,586,793 (주)비전도시개발 3,600,000 0 0 3,600,000 (주)비전하비스트 17,408,110 0 0 17,408,110 (주)비전물류개발 12,511,385 45,000 0 12,556,385 관계기업 (주)유성티엔에스 832,417 5,000,000 0 5,832,417 (주)선진계룡관리 0 0 0 0 (주)선진육군 0 0 0 0 산정공원개발(주) 0 6,920,000 0 6,920,000 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 200,000 0 0 200,000 (유한)애플이엔씨 0 0 0 0 (유)애플디아이 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 135,030,034 28,296,358 5,017,613 158,308,779 금융자산, 분류 합계 175,724,719 34,299,545 31,749,213 178,275,051 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채권 증가, 특수관계자 채권 감소, 특수관계자 채권 기말 특수관계자 채권 특수관계자에 대한 채무거래내역 　 특수관계자에 대한 채무거래내역 당분기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무 및 기타채무 전체 특수관계자 종속기업 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (주)써밋홀딩스 0 0 0 0 (주)숭실라이프 0 0 0 0 (주)비전도시개발 0 0 0 0 관계기업 (주)유성티엔에스 4,104,099 7,497,559 9,413,813 2,187,845 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 1,600 105,320 106,920 0 (유한)애플이엔씨 11,345,970 12,038,716 14,821,222 8,563,464 (유)이엔비하우징 14,252 43,598 43,426 14,424 (주)유성강업 13,591 0 12,656 935 전체 특수관계자 합계 15,562,890 19,887,798 24,616,772 10,833,916 기타금융부채 전체 특수관계자 종속기업 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (주)써밋홀딩스 0 533,195 0 533,195 (주)숭실라이프 4,500 0 0 4,500 (주)비전도시개발 1,200 0 0 1,200 관계기업 (주)유성티엔에스 0 3,004,516 0 3,004,516 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 0 350,546 0 350,546 (유한)애플이엔씨 63,555 1,231,857 0 1,295,412 (유)이엔비하우징 0 732,372 0 732,372 (주)유성강업 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 69,255 6,041,562 0 6,110,817 금융부채, 분류 합계 15,632,145 25,929,360 24,616,772 16,944,733 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채무 증가, 특수관계자 채무 감소, 특수관계자 채무 기말 특수관계자 채무 전기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무 및 기타채무 전체 특수관계자 종속기업 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (주)써밋홀딩스 0 0 0 0 (주)숭실라이프 0 0 0 0 (주)비전도시개발 0 0 0 0 관계기업 (주)유성티엔에스 269,654 51,979,508 48,145,063 4,104,099 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 27,613 452,074 478,087 1,600 (유한)애플이엔씨 6,852,819 66,703,474 62,210,323 11,345,970 (유)이엔비하우징 16,249 185,079 187,076 14,252 (주)유성강업 7,042,548 8,145,314 15,174,271 13,591 전체 특수관계자 합계 14,282,719 128,526,634 127,246,463 15,562,890 기타금융부채 전체 특수관계자 종속기업 (유)한일자산관리앤투자 　　　　 (주)써밋홀딩스 0 0 0 0 (주)숭실라이프 4,500 0 0 4,500 (주)비전도시개발 1,200 0 0 1,200 관계기업 (주)유성티엔에스 0 3,004,516 3,004,516 0 그 밖의 특수관계자 (유)애플디아이 92,000 350,546 442,546 0 (유한)애플이엔씨 63,555 1,011,974 1,011,974 63,555 (유)이엔비하우징 0 732,372 732,372 0 (주)유성강업 0 0 0 0 전체 특수관계자 합계 161,255 5,288,484 5,380,484 69,255 금융부채, 분류 합계 14,443,974 133,815,118 132,626,947 15,632,145 　 　 　 　 　 기초 특수관계자 채무 증가, 특수관계자 채무 감소, 특수관계자 채무 기말 특수관계자 채무 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 특수관계자 채권 등에 대한 대손충당금은 공사미수금, 미수금, 장단기대여금, 미수수익 등에 대한 충당금이 포함되어 있습니다. 특수관계자 채권에 대하여 설정된 대손충당금에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (주)경주환경에너지 9,968,580 11,220 팔봉공원개발(주) 7,048,953 73,141 (주)비전하비스트 3,000,000 0 (주)동대문환경개발공사 6,470,712 76,458 (주)트레보비전하우징 2,255,487 0 관계기업 (주)선진육군 70,375 0 (주)선진계룡관리 155,988 0 산정공원개발(주) 10,654,991 3,536,419 (주)마루교육 497,430 0 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,262,689 0 전체 특수관계자 합계 43,385,205 3,697,238 　 　 　 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 전기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (주)경주환경에너지 9,957,360 0 팔봉공원개발(주) 6,975,812 296,626 (주)비전하비스트 3,000,000 0 (주)동대문환경개발공사 6,394,254 6,394,254 (주)트레보비전하우징 2,255,487 0 관계기업 (주)선진육군 70,375 0 (주)선진계룡관리 155,988 0 산정공원개발(주) 7,118,571 7,118,571 (주)마루교육 497,430 0 그 밖의 특수관계자 (유)이엔비하우징 3,262,689 0 전체 특수관계자 합계 39,687,966 13,809,451 　 　 　 특수관계자거래의 채권 잔액에 대하여 설정된 대손충당금 특수관계자 채권에 대하여 당해 기간 중 인식된 대손상각비 특수관계자 등과의 자금대여거래 　 특수관계자 등과의 자금대여거래 당분기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (주)경주환경에너지 9,332,610 11,220 0 9,343,830 운영비 대여 (유)한일자산관리앤투자 　　　　　 (주)칼라스퀘어 0 0 0 0 　 (주)써밋홀딩스 43,836,822 0 0 43,836,822 운영비 대여 팔봉공원개발(주) 6,448,387 0 0 6,448,387 운영비 대여 (주)비전도시개발 3,600,000 0 0 3,600,000 운영비 대여 (주)소망이에스디 12,797,000 0 0 12,797,000 운영비 대여 (주)비전물류개발 12,556,385 0 0 12,556,385 운영비 대여 (주)비전하비스트 17,408,110 35,000 0 17,443,110 운영비 대여 (주)동대문환경개발공사 7,582,845 0 363,531 7,219,314 운영비 대여 (주)트레보비전하우징 10,586,793 1,055,000 0 11,641,793 운영비 대여 (유)미래팜 4,700,000 0 300,000 4,400,000 운영비 대여 (유한)시티하우징 300,000 0 0 300,000 주식인수자금 대여 관계기업 (주)유성티엔에스 5,000,000 0 0 5,000,000 운영비 대여 산정공원개발(주) 6,920,000 3,420,000 0 10,340,000 운영비 대여 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 운영비 대여 그 밖의 특수관계자 임직원 5,391,324 873,793 263,197 6,001,920 업무관련 대여 전체 특수관계자 합계 162,667,686 5,395,013 926,728 167,135,971 　 　 　 　 대여금, 기초 대여금의 증가 대여금의 감소 대여금, 기말 특수관계자거래에 대한 기술 전기말 (단위 : 천원) 전체 특수관계자 종속기업 (주)경주환경에너지 9,332,610 0 0 9,332,610 운영비 대여 (유)한일자산관리앤투자 　　　　　 (주)칼라스퀘어 3,600,000 0 3,600,000 0 운영비 대여 (주)써밋홀딩스 36,021,062 7,815,760 0 43,836,822 운영비 대여 팔봉공원개발(주) 6,448,387 0 0 6,448,387 운영비 대여 (주)비전도시개발 3,600,000 0 0 3,600,000 운영비 대여 (주)소망이에스디 11,527,000 1,270,000 0 12,797,000 운영비 대여 (주)비전물류개발 12,511,385 45,000 0 12,556,385 운영비 대여 (주)비전하비스트 17,408,110 0 0 17,408,110 운영비 대여 (주)동대문환경개발공사 9,000,458 0 1,417,613 7,582,845 운영비 대여 (주)트레보비전하우징 6,341,195 4,245,598 0 10,586,793 운영비 대여 (유)미래팜 3,000,000 1,700,000 0 4,700,000 운영비 대여 (유한)시티하우징 0 300,000 0 300,000 주식인수자금 대여 관계기업 (주)유성티엔에스 0 5,000,000 0 5,000,000 운영비 대여 산정공원개발(주) 0 6,920,000 0 6,920,000 운영비 대여 (주)마루교육 390,900 0 0 390,900 운영비 대여 그 밖의 특수관계자 임직원 5,691,924 1,337,812 1,638,412 5,391,324 업무관련 대여 전체 특수관계자 합계 139,689,541 29,634,170 6,656,025 162,667,686 　 　 　 　 대여금, 기초 대여금의 증가 대여금의 감소 대여금, 기말 특수관계자거래에 대한 기술 특수관계자 등과의 자금차입거래 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 자금차입 거래내역은 없습니다. 특수관계자 등과의 자본거래 보고기간종료일 현재 특수관계자와의 자본거래 내역은 다음과 같으며, 당분기 내역은 없습니다. 특수관계자 등과의 자본거래 전기말 (단위 : 천원) 취득원가 0 0 처분대가 0 243,360 특수관계자거래에 대한 기술 운영비 대여 지분 양도 　 전체 특수관계자 　 종속기업 　 (주)칼라스퀘어 (유)미래팜 주요 경영진에 대한 보상내역 　 주요 경영진에 대한 보상내역 당분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 2,090,640 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 174,220 합계 2,264,860 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 주요 경영진에 대한 보상, 단기종업원급여 2,273,950 주요 경영진에 대한 보상, 퇴직급여 189,496 합계 2,463,446 　 공시금액 33. 담보제공자산 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 담보로 제공된 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 담보제공처 대한주택보증 자산 당기손익인식금융자산 주택도시보증공사 187,871 　　 187,871 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 엔지니어링공제조합 당기손익인식금융자산 엔지니어링공제조합 10,111,139 　　 10,111,139 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 건설공제조합 당기손익인식금융자산 건설공제조합 28,790,940 　　 28,790,940 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 전기공제조합 당기손익인식금융자산 전기공제조합 109,067 　　 109,067 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 　　　　　 (주)태영건설 당기손익인식금융자산 　　　　　 투자부동산 아산시 득산동 　 1,763,000 　 6,000,000 매각예정자산 　　　　　 한국산업은행 당기손익인식금융자산 　　　　　 투자부동산 성수동상가 　 2,269,761 　 4,000,000 매각예정자산 　　　　　 한화저축은행 외 2 당기손익인식금융자산 　　　　　 투자부동산 　　　　　 매각예정자산 파주시 동패동 　　 2,989,931 19,500,000 담보제공처 합계 　 39,199,017 4,032,761 2,989,931 68,699,017 　 　 　 　 담보로 제공된 자산에 대한 설명 담보로 제공된 자산 담보설정금액 　 　 　 　 부채나 우발부채에 대한 담보로 제공된 금융자산 담보로 제공된 유형자산 그외 담보로 제공된 항목 타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시 한편, 당기말 현재 당사는 신안산선 복선전철 민간투자사업과 관련하여 넥스트레인 (주)에 출자의무, 자금제공의무, 채무이행의무 등과 출자자주식에 대한 근질권 등을 담보로 제공하고 있습니다.또한, 당기말 현재 당사는 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 설립된 법인과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고 이러한 출자자 약정에 의거 차주인 법인에 대하여 자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영 출자자주식에 대한 근질권, 보험계약상 당사의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도 담보 등이 설정되어 있습니다. 타인을 위하여 담보로 제공한 자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 자산 장단기금융상품, 당기손익-공정가치측정금융자산, 관계기업 및 매각예정자산 등 담보제공처 동양생명보험 외 1 (주)대치리버파크 2006년 11월 21,949,850 　　 중소기업은행 (주)참교육개발 2007년 11월 38,646,660 　　 중소기업은행 외 1 (주)희망교육 2007년 07월 52,903,500 　　 한국비티엘일호투융자회사 (주)제주학사 2008년 01월 14,506,700 　　 농협은행 (주)경동라이프 2008년 12월 71,891,300 　　 한화트라이써클인프라사모특별자산투자신탁제1호 (주)마루교육 2009년 06월 100,158,500 　　 케이티캐피탈 (주)대양해군 2010년 06월 148,274,100 　　 케이티캐피탈 (주)선진계룡관리 2010년 06월 101,476,700 　　 한국사학진흥재단, 신한은행 (주)숭실라이프 2008년 12월 43,550,000 　　 케이티캐피탈 (주)푸른경남 2009년 07월 76,709,100 　　 케이티캐피탈 익산지킴이(주) 2010년 12월 68,313,700 　　 신한캐피탈 (주)선진육군 2011년 05월 49,929,100 　　 동북아인프라사모특별자산투자신탁제1호 강원나래관(주) 2007년 07월 70,209,000 　　 중소기업은행 외 4 푸른제주지키미(주) 2007년 09월 78,500,500 　　 중소기업은행 외 2 탐라문화센터관리(주) 2007년 12월 18,583,500 　　 경남은행 경기학교사랑(주) 2005년 05월 53,929,200 　　 한반도BTL사모특별자산투자산탁제1호 (주)강진참사랑의료원 2009년 08월 47,450,000 　　 중소기업은행 외 청룡화랑(주) 2010년 01월 109,200,000 　　 DB손해보험 외 (주)더푸른마을 2011년 02월 122,782,400 　　 하나은행 외 안산스포츠파크(주) 2015년 07월 3,000,000 　　 우리은행 (유)한일자산관리앤투자 2017년 04월 5,300,000 　　 KEB하나은행 (유)한일자산관리앤투자 2017년 05월 10,000,000 　　 신한은행 (유)한일자산관리앤투자 2017년 06월 4,300,000 　　 광주은행 (유)한일자산관리앤투자 2017년 09월 10,400,000 　　 담보제공처 합계 　　 1,321,963,810 39,024,583 연대보증도 제공하고 있습니다. 　 　 　 　 채무자 담보설정일 우발부채의 추정재무영향 타인을 위하여 담보로 제공된 자산 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 타인으로부터 제공받은 담보에 대한 공시 당사는 건설현장과 관련하여 건설목적물보험 및 승강기보험 등에 가입하고 있습니다. 타인으로부터 제공받은 담보에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공받은 지급보증 건설공제조합 공사이행보증 등 328,493,760 서울보증보험 이행보증 등 140,469,090 주택도시보증공사 시공보증, 분양보증 등 2,459,322,528 엔지니어링공제조합 이행보증 등 21,551,745 한국주택금융공사 조합중도금보증 등 34,497,696 (주)유성티엔에스 부동산 담보제공 6,000,000 (주)소망이에스디 우선수익권 근질권설정 13,680,000 (유)한일자산관리앤투자 　　 지급보증의 구분 합계 　 3,018,992,980 　 　 　 보증종류 피보증금액 34. 현금흐름표 영업활동현금흐름 영업활동현금흐름 당분기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 18,307,166 당기순이익조정을 위한 가감 46,617,187 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 5,510,419 퇴직급여 조정 925,569 감가상각비에 대한 조정 2,631,637 대손상각비 조정 10,337,425 이자비용에 대한 조정 246,118 기타의 대손상각비 조정 20,585,494 투자부동산손상차손의 조정 32,028 당기손익인식금융자산처분손실 조정 1,128,439 당기손익인식금융자산평가손실 조정 14,471,042 하자보수충당부채전입 조정 2,634,880 공사손실충당부채전입 조정 (3,067,682) 소송사건충당부채전입 조정 1,876,539 이자수익에 대한 조정 (6,666,966) 배당수익에 대한 조정 (23,696) 외화환산이익 (363,460) 당기손익인식금융자산처분이익 조정 (341,458) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (3,281,141) 유형자산처분이익의 조정 0 무형자산손상차손환입 (18,000) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (161,048,846) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 감소(증가) 85,000 공사미수금의 감소(증가) (118,530,168) 미청구공사의 감소(증가) (16,684,265) 외식미수금의 감소(증가) 0 미수금의 감소(증가) 25,152,797 선급금의 감소(증가) (24,559) 선급비용의 감소 (증가) (2,897,159) 선급공사원가의 감소(증가) (264,851) 공사선급금의 감소(증가) 237,106 장기선급금의 감소(증가) (300,000) 부가세대급금의 감소(증가) (786,174) 재고자산의 감소(증가) 45,745 매각예정자산의 감소(증가) (23,950,489) 매입채무의 증가(감소) (20,533,598) 단기미지급금의 증가(감소) (15,100,678) 초과청구공사의 증가(감소) 11,064,546 선수금의 증가(감소) (22) 단기예수금의 증가(감소) 3,779,458 부가가치세 예수금의 증가(감소) 0 예수보증금의 증가(감소) 9,271 단기미지급비용의 증가(감소) 1,244,776 임대보증금의 증가(감소) (247,000) 하자보수충당부채의 증가(감소) (236,910) 법적소송충당부채의 증가(감소) (1,876,539) 퇴직금의지급 (1,235,133) 　 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 당기순이익(손실) 36,446,798 당기순이익조정을 위한 가감 21,737,827 당기순이익조정을 위한 가감 법인세비용 조정 13,992,041 퇴직급여 조정 879,789 감가상각비에 대한 조정 4,202,869 대손상각비 조정 5,612,358 이자비용에 대한 조정 320,399 기타의 대손상각비 조정 5,629,623 투자부동산손상차손의 조정 0 당기손익인식금융자산처분손실 조정 351,708 당기손익인식금융자산평가손실 조정 6,822,690 하자보수충당부채전입 조정 3,207,163 공사손실충당부채전입 조정 (8,508,588) 소송사건충당부채전입 조정 36,225 이자수익에 대한 조정 (5,142,076) 배당수익에 대한 조정 (18,734) 외화환산이익 (588,417) 당기손익인식금융자산처분이익 조정 (26,815) 당기손익인식금융자산평가이익 조정 (5,026,690) 유형자산처분이익의 조정 (5,718) 무형자산손상차손환입 0 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 (119,897,998) 영업활동으로 인한 자산 부채의 변동 매출채권의 감소(증가) (1,134,550) 공사미수금의 감소(증가) (56,593,958) 미청구공사의 감소(증가) (26,736,977) 외식미수금의 감소(증가) 875 미수금의 감소(증가) (1,122,025) 선급금의 감소(증가) (429,497) 선급비용의 감소 (증가) 2,974,346 선급공사원가의 감소(증가) (4,872,201) 공사선급금의 감소(증가) (1,568,454) 장기선급금의 감소(증가) 0 부가세대급금의 감소(증가) (502,212) 재고자산의 감소(증가) 8,907 매각예정자산의 감소(증가) 0 매입채무의 증가(감소) (11,699,626) 단기미지급금의 증가(감소) 14,559,514 초과청구공사의 증가(감소) (33,749,645) 선수금의 증가(감소) (333) 단기예수금의 증가(감소) (53,355) 부가가치세 예수금의 증가(감소) (1,384,469) 예수보증금의 증가(감소) 892,807 단기미지급비용의 증가(감소) 3,714,689 임대보증금의 증가(감소) (30,000) 하자보수충당부채의 증가(감소) (595,540) 법적소송충당부채의 증가(감소) (1,566,718) 퇴직금의지급 (9,576) 　 　 공시금액 중요한 비현금거래에 대한 공시 　 중요한 비현금거래에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 용지의 투자부동산 대체 0 미지급 배당금 8,501,468 확정급여제도의재측정요소 429,740 사용권자산과 관련된 리스부채 증가 2,499,562 선급공사원가의 유동성 대체 19,084,433 사용권자산의 제각 22,622,463 보증금의 유동성 대체 831,917 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 59,333 하자보수충당부채의 유동성 대체 383,453 　 공시금액 전분기 (단위 : 천원) 용지의 투자부동산 대체 2,056,671 미지급 배당금 9,019,741 확정급여제도의재측정요소 1,260,345 사용권자산과 관련된 리스부채 증가 270,258 선급공사원가의 유동성 대체 0 사용권자산의 제각 33,214,452 보증금의 유동성 대체 325,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 59,333 하자보수충당부채의 유동성 대체 12,876 　 공시금액 재무제표이용자들이 재무활동에서 생기는 부채의 변동을 평가할 수 있게 하는 정보의 공시 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 　 재무활동에서 생기는 부채의 조정에 관한 공시 　 (단위 : 천원) 재무활동에서 생기는 부채 단기차입금 2,000,000 0 0 2,000,000 비유동차입금의 유동성 대체 부분 19,353,591 (59,333) 59,333 19,353,591 비유동차입금의 비유동성 부분 2,689,248 0 (59,333) 2,629,915 재무활동에서 생기는 부채 합계 24,042,839 (59,333) 0 23,983,506 　 　 재무활동에서 생기는 기초 부채 재무현금흐름 비현금흐름 재무활동에서 생기는 기말 부채 재무활동에서 생기는 리스부채의 변동에 관한 공시 　 재무활동에서 생기는 리스부채의 변동에 관한 공시 　 (단위 : 천원) 기초 리스부채 14,889,223 리스부채의 증가 2,499,562 리스부채에 대한 이자비용 170,624 리스부채의 지급 (2,484,698) 기말 리스부채 14,889,223 　 리스부채 35. 약정사항 및 우발사항 　 타인을 위하여 제공한 지급보증 　 (단위 : 천원) 지급보증의 구분 제공한 지급보증 부산부암지역주택조합 수분양자 중도금 203,040,000 146,234,000 부산부암지역주택조합 수분양자 중도금 18,273,600 13,672,000 부산부암지역주택조합 일반수분양자 중도금 110,280,000 109,518,000 부산연산지역주택조합 수분양자 중도금 169,448,400 818,000 부산연산지역주택조합 일반분양자 중도금 32,400,000 906,000 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 중도금 238,560,000 212,840,000 대구내당3지구지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 93,600,000 83,452,000 대구내당3지구지역주택조합 OP 및 상가 중도금 46,728,000 45,026,000 인천강화지역주택조합 수분양자 중도금 234,000,000 6,461,000 인천강화지역주택조합 수분양자(상가) 중도금 7,481,500 1,318,000 양주덕정지역주택조합 수분양자 중도금 163,320,000 155,759,000 양주덕정지역주택조합 일반분양자 및 상가 중도금 13,975,000 1,396,000 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자 중도금 83,820,000 9,603,000 광주탄벌1단지 지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 36,630,000 1,246,000 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자 중도금 62,700,000 6,842,000 광주탄벌2단지 지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 32,010,000 261,000 남전주IC 지역주택조합 수분양자 중도금 92,400,000 84,316,000 남전주IC지역주택조합 잔금유동화 20,800,000 20,800,000 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 중도금 222,200,000 147,105,000 이천안흥 지역주택조합 수분양자 중도금 368,040,000 148,888,000 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 중도금 191,400,000 67,052,000 평택화양 지역주택조합 수분양자 중도금 199,870,000 157,163,000 평택화양 지역주택조합 수분양자(일반) 중도금 173,030,000 107,668,000 평택진위지역주택조합 수분양자 중도금 270,000,000 181,350,000 뉴스타부암힐스제일차(주) 잔금유동화 65,000,000 65,000,000 양주덕정스타힐스3차 주식회사 잔금유동화 84,500,000 41,739,000 내당서희제일차 주식회사 잔금유동화 71,500,000 71,500,000 화성비봉 지역주택조합원 및 일반분양자 중도금 291,500,000 0 광주탄벌1단지 지역주택조합 담보대출 6,188,000 4,815,000 광주탄벌2단지 지역주택조합 담보대출 5,512,000 5,984,000 양지7지구 1단지 지역주택조합 브릿지대출 30,000,000 30,000,000 창현지역주택조합 브릿지대출 5,500,000 5,500,000 엘지로지역주택조합 중도금유동화 72,000,000 21,600,000 엘지로지역주택조합 중도금유동화 46,000,000 13,800,000 화성비봉 지역주택조합 브릿지대출 17,550,000 17,524,000 산정공원개발(주) 브릿지대출 70,000,000 70,000,000 인천마전 지역주택조합 중도금유동화 65,000,000 29,200,000 전포1동 지역주택조합 브릿지대출 26,000,000 26,000,000 양지7지구 3단지 지역주택조합 중도금유동화 65,000,000 65,000,000 화성 슬항리 지역주택조합추진위원회 브릿지대출 39,000,000 0 산정공원개발(주) 이행보증 300,000 300,000 엘지로지역주택조합 예치금보증 13,000 13,000 지급보증의 구분 합계 　 4,044,569,500 2,177,669,000 　 　 　 보증종류 보증한도 보증금액 　 단독으로 참여한 사업의 부동산 PF와 관련된 우발부채 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 정비사업 차입금명칭 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　　 1년 초과 2년 이내 　　　　 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 0 0 0 0 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　　　 3개월 초과 6개월 이내 　　　　 6개월 초과 1년 이내 　　　　 1년 초과 2년 이내 　　　　 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 0 0 0 0 기타사업 브릿지론 합계 구간 3개월 이내 　　 58,480 58,480 3개월 초과 6개월 이내 　　 4,936 4,936 6개월 초과 1년 이내 　　 70,000 70,000 1년 초과 2년 이내 　　 0 0 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 187,550 148,460 133,416 133,416 본PF 합계 구간 3개월 이내 　　 30,000 30,000 3개월 초과 6개월 이내 　　 0 0 6개월 초과 1년 이내 　　 25,000 25,000 1년 초과 2년 이내 　　 50,000 50,000 2년 초과 3년 이내 　　　　 3년초과 　　　　 합계 구간 합계 248,000 129,600 105,000 105,000 사업의 구분 합계 435,550 278,060 238,416 238,416 　 　 　 　 　 　 　 　 보증한도 보증금액 대출잔액(전기) 대출잔액(당기) 당사가 주로 영위하는 사업 지역주택조합 8개, 시행사 1개에 대하여 제공한 우발부채 입니다. 보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 및 'SOC 사업' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다. 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 기타사업 부동산 PF(대출) 보증 명칭 부동산 PF(대출) 보증 지역 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 자금보충 5,000 1.0000 4,918 양지5지구2블럭 지역주택조합 무 은행 4,918 4,936 23.07.19 - 25.07.19 2025-07-19 Loan 0 　 채무인수 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 연대보증 30,000 1.0000 30,000 양지7지구1단지 지역주택조합 무 증권회사 25,000 25,000 24.12.05 - 25.06.05 2025-06-05 ABSTB 0 대주가 대리금융기관인 디비금융투자의 유동화증권 총액인수확약서 미징구시 또는 인수계약서 미체결시 조기상환 토지담보 제공 경기도 남양주시 공동주택 본PF 연대보증 65,000 1.0000 65,000 양지7지구3단지 지역주택조합 무 캐피탈 50,000 50,000 24.11.29 - 26.04.29 2026-04-29 Loan 65,000 　 책임준공 및 채무인수 경기도 평택시 공동주택 본PF 연대보증 118,000 1.0000 35,400 엘지로지역주택조합 무 은행 30,000 30,000 23.06.08 - 25.05.08 2025-05-08 Loan 118,000 　 책임준공 경기도 화성시 공동주택 브릿지론 자금보충 17,550 1.0000 17,527 화성비봉 지역주택조합 무 대주단 13,482 13,480 23.11.30 - 25.05.30 2025-05-30 Loan 0 　 토지담보 제공 경기도 화성시 공동주택 브릿지론 자금보충 39,000 1.0000 0 화성 슬항리 지역주택조합 추진위원회 무 대주단 0 0 대출 실행일로부터 24개월 　 Loan 0 　 채무인수 전라남도 목포시 공동주택 브릿지론 자금보충 70,000 1.0000 70,000 산정공원개발(주) 유 대주단 70,000 70,000 25.01.03 - 26.01.03 2026-01-03 Loan 0 　 채무인수 인천시 마전동 공동주택 본PF 연대보증 65,000 1.0000 43,800 인천마전 지역주택조합 무 대주단 37,500 25,000 24.03.05 - 26.03.05 2026-03-05 Loan 65,000 　 자금보충확약, 채무인수 및 책임준공 부산시 전포동 공동주택 브릿지론 단순보증 26,000 1.0000 26,000 전포1동 지역주택조합 무 대주단 20,000 20,000 24.06.28 - 28.06.28 2028-06-28 Loan 0 　 자금보충확약 및 채무인수 　 　 　 　 　 　 　 　 사업장 구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도 보증 부담률 보증금액 채무자 특수관계 여부 채권기관 종류 차입금, 기초 차입금, 기말 대출기간 유동화증권 만기일 대출 유형 책임준공약정금액 조기상환 조항 보유하고 있는 담보와 그 밖의 신용보강에 대한 기술 부동산 PF 책임준공 약정 및 중도금대출 보증 내역 　 부동산 PF 책임준공 약정 및 중도금대출 보증 내역 당분기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 사업의 구분 정비사업 0 0 　 0 0 기타사업 3 802,131 　 248,000 105,000 중도금대출 보증 정비사업 0 　 0 0 0 기타사업 2 　 561,500 561,500 151,125 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 보증한도 약정금액 대출잔액 전기말 (단위 : 백만원) 부동산 PF 약정의 구분 책임준공 사업의 구분 정비사업 0 0 　 0 0 기타사업 3 802,131 　 248,000 117,500 중도금대출 보증 정비사업 0 　 0 0 0 기타사업 2 　 561,500 561,500 118,983 　 　 　 　 공사 및 사업 건수 도급금액 보증한도 약정금액 대출잔액 주요 신용보장에 해당하지 않는 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 주요 신용보장에 해당하지 않는 보증 관련 우발부채, 부동산 PF(대출) 보증에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 부동산 사업의 형태 단독 사업 사업의 구분 기타사업 부동산 PF(대출) 보증 명칭 부동산 PF(대출) 보증 지역 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 이자지급보증 5,500 1.0000 5,500 창현지역주택조합 무 대주단 54,922 54,922 23.08.19 - 25.08.19 2025-08-19 Loan 당사의 사업장인 창현지역주택조합의 PF대출 약정금액은 55,000백만원이나 당사가 보증한 금액은 대출기간 중 대출약정금액의 연10%에 해당하는 이자비용 5,500백만원을 제공하고 있습니다. 　 　 　 　 　 　 　 　 사업장 구분 PF종류 신용보강 종류 보증한도 보증 부담률 보증금액 채무자 특수관계 여부 채권기관 종류 차입금, 기초 차입금, 기말 대출기간 유동화증권 만기일 대출 유형 보유하고 있는 담보와 그 밖의 신용보강에 대한 기술 SOC 사업 보증내역 　 SOC 사업 보증내역 당분기말 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 20 979,477,500 33,500,000 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 보증한도(종속회사분) 전기말 (단위 : 천원) 부동산 PF 약정의 구분 SOC 보증 20 979,477,500 33,500,000 　 　 공사 및 사업 건수 보증한도 보증한도(종속회사분) SOC사업 세부내역 　 SOC사업 세부내역 　 (단위 : 천원) 제공받은자 (주)숭실라이프 33,500,000 10,020,000 (주)선진계룡관리 78,059,000 37,582,000 (주)대양해군 114,057,000 56,912,000 (주)제주학사 11,159,000 3,348,995 (주)푸른경남 59,007,000 22,515,000 (주)선진육군 38,407,000 20,747,000 (주)마루교육 77,045,000 26,261,000 (주)대치리버파크 16,884,500 4,049,532 (주)참교육개발 29,602,000 5,961,192 (주)희망교육 40,695,000 5,052,841 (주)경동라이프 55,301,000 13,478,730 익산지킴이(주) 53,799,000 27,215,605 강원나래관(주) 54,007,000 15,229,625 푸른제주지키미(주) 60,385,000 21,882,000 탐라문화센터관리(주) 14,295,000 5,309,000 경기학교사랑(주) 41,484,000 7,951,596 (주)강진참사랑의료원 36,500,000 19,887,666 청룡화랑(주) 67,843,000 40,337,631 (주)더푸른마을 94,448,000 53,665,832 안산스포츠파크(주) 3,000,000 3,000,000 제공받은자 합계 979,477,500 400,407,245 　 　 약정금액 실행금액 받을어음에 대한 공시 　 금융기관과의 약정에 대한 공시 금융기관과의 약정에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 거래상대방 농협은행 전자외상매출채권 대출 약정 20,000,000 우리은행 B2B 대출 약정 18,000,000 우리은행 상생파트너스론 약정 100,000 국민은행 한도대출 1,000,000 거래상대방 합계 　 39,100,000 　 　 약정에 대한 설명 약정 금액 공사보증과 관련하여 견질로 제공하고 있는 어음 및 수표의 내역 　 공사보증과 관련하여 견질로 제공하고 있는 어음 및 수표의 내역 　　 거래상대방 서울보증보험 금융자산, 분류 어음 　　 수표 2 백지 하나은행 어음 　　 수표 2 백지 넥스트레인(주) 어음 　　 수표 2 백지 김순옥 어음 1 20억 수표 　　 　 　 　 　 매수, 어음 및 수표 권면액 법적소송우발부채에 대한 공시 법적소송우발부채에 대한 공시 　 (단위 : 백만원) 소송 건수 18 71 소송 금액 225,615 90,558 의무의 성격에 대한 기술, 우발부채 현재로서는 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향을 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대해 합리적으로 예측 가능한 금액을 충당부채로 반영하였습니다. 현재로서는 이러한 소송의 결과가 당사의 재무제표에 미칠 영향을 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대해 합리적으로 예측 가능한 금액을 충당부채로 반영하였습니다. 　 우발부채 　 법적소송우발부채 　 법적소송우발부채의 분류 　 제소(원고) 피소(피고) 압류자산에 대한 공시 　 압류자산에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 자산 투자부동산 남양주다산동1필지 612,402 구미시청 49,350 옥외광고물과태료 외 　 　 개별자산의 성격에 대한 기술 투자부동산 압류자 압류금액 압류사유 36. 금융상품의 구분 및 공정가치 금융자산의 공시 금융자산의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 현금및현금성자산 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 47,655,716 47,655,716 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익인식금융자산 211,782,949 211,782,949 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 　　 매출채권및기타채권 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 223,524,329 223,524,329 장단기대여금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 188,228,026 188,228,026 미수수익 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 30,040,548 30,040,548 장단기금융상품 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 235,553,880 235,553,880 보증금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 21,685,186 21,685,186 확정급여자산 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 0 0 금융자산, 분류 합계 958,470,634 958,470,634 　 　 　 　 금융자산 금융자산, 공정가치 전기말 (단위 : 천원) 금융자산, 분류 현금및현금성자산 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 184,830,244 184,830,244 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익인식금융자산 213,255,923 213,255,923 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 　　 매출채권및기타채권 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 116,618,894 116,618,894 장단기대여금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 199,792,195 199,792,195 미수수익 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 28,564,162 28,564,162 장단기금융상품 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 236,034,966 236,034,966 보증금 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 19,158,570 19,158,570 확정급여자산 당기손익인식금융자산 　　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 66,408 66,408 금융자산, 분류 합계 998,321,362 998,321,362 　 　 　 　 금융자산 금융자산, 공정가치 금융부채의 공시 금융부채의 범주별 공시 당분기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무및기타채무 금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 222,629,537 222,629,537 기타금융부채 19,731,452 19,731,452 리스 부채 14,889,223 14,889,223 차입금 등 23,983,506 23,983,506 금융부채, 분류 합계 281,233,718 281,233,718 　 　 　 　 금융부채 금융부채, 공정가치 전기말 (단위 : 천원) 금융부채, 분류 매입채무및기타채무 금융부채, 범주 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 248,515,904 248,515,904 기타금융부채 16,894,534 16,894,534 리스 부채 14,703,735 14,703,735 차입금 등 24,042,839 24,042,839 금융부채, 분류 합계 304,157,012 304,157,012 　 　 　 　 금융부채 금융부채, 공정가치 　 금융자산의 범주별 손익의 공시 당분기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 11,000 3,086,474 3,543,589 25,903 　　　　　　 6,666,966 이자수익(금융수익) 현금및현금성자산으로부터의 이자수익 11,000 　　　　　　　　　 11,000 대여금 및 채권으로부터의 이자수익 　 3,086,474 　　　　　　　　 3,086,474 상각후원가측정금융자산관련이자수익 　　 3,543,589 　　　　　　　 3,543,589 유효이자율적용이자수익 　　　 25,903 　　　　　　 25,903 배당금수익(금융수익) 　　　　　　　　　 23,696 23,696 외환차익(금융수익) 146,576 　　　　　　　　　 146,576 외화환산이익(금융수익) 363,460 　　　　　　　　　 363,460 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 　　　　　　　　　 3,281,141 3,281,141 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 　　　　　　　　　 341,458 341,458 외환차손(금융원가) 661,461 　　　　　　　　　 661,461 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 　　　　　　　　　 14,471,042 14,471,042 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 　　　　　　　　　 1,128,439 1,128,439 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　 　 금융자산, 분류 　 　 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 현재가치할인차금 당기손익-공정가치측정금융자산 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 현재가치할인차금 당기손익-공정가치측정금융자산 전분기 (단위 : 천원) 이자수익(금융수익) 315,486 2,682,155 2,112,287 32,148 　　　　　　 5,142,076 이자수익(금융수익) 현금및현금성자산으로부터의 이자수익 315,486 　　　　　　　　　 315,486 대여금 및 채권으로부터의 이자수익 　 2,682,155 　　　　　　　　 2,682,155 상각후원가측정금융자산관련이자수익 　　 2,112,287 　　　　　　　 2,112,287 유효이자율적용이자수익 　　　 32,148 　　　　　　 32,148 배당금수익(금융수익) 　　　　　　　　　 18,734 18,734 외환차익(금융수익) 925,153 　　　　　　　　　 925,153 외화환산이익(금융수익) 588,417 　　　　　　　　　 588,417 당기손익인식금융자산평가이익(금융수익) 　　　　　　　　　 5,026,690 5,026,690 당기손익인식금융자산처분이익(금융수익) 　　　　　　　　　 26,815 26,815 외환차손(금융원가) 6,324 　　　　　　　　　 6,324 당기손익인식금융자산평가손실(금융원가) 　　　　　　　　　 6,822,690 6,822,690 당기손익인식금융자산처분손실(금융원가) 　　　　　　　　　 351,708 351,708 　 　 금융자산, 범주 금융자산, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융자산, 범주 당기손익인식금융자산 　 　 금융자산, 분류 　 　 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 현재가치할인차금 당기손익-공정가치측정금융자산 현금및현금성자산 장단기대여금 장단기금융상품 현재가치할인차금 당기손익-공정가치측정금융자산 　 금융부채의 범주별 손익의 공시 당분기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 75,494 170,624 246,118 이자비용(금융원가) 차입금 이자비용 75,494 　 75,494 리스부채에 대한 이자비용 　 170,624 170,624 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 금융부채, 분류 　 　 차입금 등 리스 부채 전분기 (단위 : 천원) 이자비용(금융원가) 150,006 170,393 320,399 이자비용(금융원가) 차입금 이자비용 150,006 　 150,006 리스부채에 대한 이자비용 　 170,393 170,393 　 　 금융부채, 범주 금융부채, 범주 합계 　 　 상각후원가로 측정하는 금융부채, 범주 　 　 금융부채, 분류 　 　 차입금 등 리스 부채 36.1. 공정가치측정 자산의 공정가치측정에 대한 공시 다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다.- 수준 1. 측정일에 동일한 자산이나 부채에 대한 접근 가능한 활성시장의 조정되지 않은 공시가격- 수준 2. 수준 1의 공시가격 이외에 자산이나 부채에 대해 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 투입변수- 수준 3. 자산이나 부채에 대한 관측가능하지 않은 투입변수 자산의 공정가치측정에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 73,770,311 76,667,644 61,344,994 211,782,949 　 측정 전체 측정 전체 합계 　 공정가치 　 금융자산, 분류 　 당기손익-공정가치측정금융자산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 전기말 (단위 : 천원) 당기손익인식금융자산 89,906,876 62,004,053 61,344,994 213,255,923 　 측정 전체 측정 전체 합계 　 공정가치 　 금융자산, 분류 　 당기손익-공정가치측정금융자산 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 1 공정가치 서열체계 수준 2 공정가치 서열체계 수준 3 　 자산의 공정가치측정에 사용된 관측가능하지 않은 투입변수에 대한 공시 　 (단위 : 천원) 금융자산, 공정가치 61,344,994 공정가치측정에 사용된 평가기법에 대한 기술, 자산 현금흐름할인법, 순자산가치평가법 등 공정가치측정에 사용된 투입변수에 대한 기술, 자산 할인율 등 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치측정의 민감도분석 공시, 자산 　 (단위 : 천원) 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 증가, 자산 7,652,760 가능성이 어느 정도 있고 대체할 수 있는 가정을 반영하기 위한 하나 이상의 관측할 수 없는 투입변수의 변동으로 인한 공정가치 측정치의 감소, 자산 (7,684) 　 금융자산, 범주 　 당기손익인식금융자산 　 금융자산, 분류 　 지분증권 　 공정가치 서열체계의 모든 수준 　 공정가치 서열체계 수준 3 37. 재무위험관리의 목적 및 정책 재무위험에 대한 공시 당사의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다.당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 주요 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한 당사는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다. 시장위험에 대한 공시 시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 외화금융자산의 통화별 내역 　 외화금융자산의 통화별 내역 당분기말 　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 　　　　　　 당사는 투자목적으로 국내외 상장주식 등을 보유하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 　　　　　　 환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 외화금융자산, 원화환산금액 31,565,373 51,625,757 53,801,908 10,017,959 0 0 147,010,997 외화금융자산, 기초통화금액 (USD) [USD, 일] 21,524,291 35,203,380 36,687,288 1,020,408,163 0 0 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 　　　　　　 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장변수 상승 시 당기손익 증가 3,156,537 5,162,576 5,380,191 1,001,796 0 0 14,701,100 시장변수 하락 시 당기손익 감소 3,156,537 5,162,576 5,380,191 1,001,796 0 0 14,701,100 　 위험 위험 합계 　 환위험 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD JPY 　 자산 　 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 전기말 　 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 　　　　　　 당사는 투자목적으로 국내외 상장주식 등을 보유하고 있어 다양한 통화로부터의 환율변동위험에 노출되어 있습니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 　　　　　　 환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 외화금융자산, 원화환산금액 27,300,663 69,670,094 38,641,557 0 0 0 135,612,314 외화금융자산, 기초통화금액 (USD) [USD, 일] 18,571,879 47,394,622 26,286,773 0 0 0 　 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 　　　　　　 보고기간종료일 현재 다른 모든 변수가 일정하고 각 외화에 대한 기능통화의 환율이 10% 변동 시 세전이익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장변수 상승 시 당기손익 증가 2,730,066 6,967,009 3,864,156 0 0 0 13,561,231 시장변수 하락 시 당기손익 감소 2,730,066 6,967,009 3,864,156 0 0 0 13,561,231 　 위험 위험 합계 　 환위험 　 기능통화 또는 표시통화 　 USD JPY 　 자산 　 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 외화예금 외화유가증권 외화채무증권 변동금리부 장단기차입금의 이자율 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다.당분기말 및 전기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 없습니다. 당기손익인식금융자산의 시장 가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 　 당기손익인식금융자산의 시장 가격 변동에 대한 민감도 분석에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 등을 보유하고 있습니다. 당기손익인식금융자산 211,782,949 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장가격이 1% 변동시 당사의 세후손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장가격의 상승률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 증가 1,628,611 시장가격의 하락률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (1,628,611) 　 위험 　 시장위험 　 지분가격위험 전기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 등을 보유하고 있습니다. 당기손익인식금융자산 213,255,923 시장위험의 각 유형별 민감도분석 기술 시장가격이 1% 변동시 당사의 세후손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다. 시장가격의 상승률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 증가 1,639,938 시장가격의 하락률 0.0100 시장변수 상승 시 당기손익 감소 (1,639,938) 　 위험 　 시장위험 　 지분가격위험 신용위험에 대한 공시 신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 당사는 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다. 신용위험에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 당사의 장단기예금, 장단기대여금 등으로 구성되는 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이러한 경우 당사의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 당사는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단ㆍ장기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권, 미청구공사 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사는 상기 채권에 대해 매 보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 매출채권 및 기타채권 223,524,329 미청구공사 120,219,578 신용위험에 노출되어있는 금융자산 합계 343,743,907 　 신용위험 전기말 (단위 : 천원) 위험에 대한 노출정도에 대한 기술 당사의 장단기예금, 장단기대여금 등으로 구성되는 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이러한 경우 당사의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 당사는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단ㆍ장기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다. 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권, 미청구공사 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사는 상기 채권에 대해 매 보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다. 매출채권 및 기타채권 116,618,894 미청구공사 103,535,312 신용위험에 노출되어있는 금융자산 합계 220,154,206 　 신용위험 유동성위험에 대한 공시 유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.당사는 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 당사는 금융상품의 특성 및 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다. 유동성위험에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 214,079,905 8,501,468 48,164 0 222,629,537 유동 차입금(사채 포함) 0 2,000,000 0 0 2,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 0 19,353,591 0 0 19,353,591 비유동차입금의 비유동성 부분, 미할인현금흐름 0 0 59,334 2,570,581 2,629,915 총 리스부채 181,805 9,468,114 5,840,257 0 15,490,176 기타금융부채, 미할인현금흐름 8,590,726 8,983,476 2,157,251 0 19,731,453 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 합계 222,852,436 48,306,649 8,105,006 2,570,581 281,834,672 　 위험 　 유동성위험 　 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 전기말 (단위 : 천원) 매입채무 및 기타채무, 미할인현금흐름 248,467,740 0 48,164 0 248,515,904 유동 차입금(사채 포함) 0 2,000,000 0 0 2,000,000 비유동차입금(사채 포함)의 유동성 대체 부분 0 19,353,591 0 0 19,353,591 비유동차입금의 비유동성 부분, 미할인현금흐름 0 0 59,333 2,629,915 2,689,248 총 리스부채 181,805 8,705,541 6,486,065 0 15,373,411 기타금융부채, 미할인현금흐름 4,958,270 8,836,534 3,099,730 0 16,894,534 비파생금융부채, 할인되지 않은 현금흐름 합계 253,607,815 38,895,666 9,693,292 2,629,915 304,826,688 　 위험 　 유동성위험 　 합계 구간 합계 구간 합계 　 3개월 이내 3개월 초과 1년 이내 1년 초과 5년 이내 5년 초과 자본 위험 관리에 대한 공시 　 자본 위험 관리에 대한 공시 당분기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다. 부채 471,713,512 자본 1,021,512,551 부채비율 0.4618 　 위험 　 기타위험 　 자본위험 전기말 (단위 : 천원) 위험관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 기술 당사의 재무구조관리는 건전한 자본구조의 유지를 통한 주주이익의 극대화를 목적으로 하고 있으며, 최적 자본구조 달성을 위해 부채비율, 순차입금비율 등의 재무비율을 주기적으로 모니터링하여 필요한 경우 적절한 재무구조 개선방안을 실행하고 있습니다. 부채 486,369,355 자본 1,016,420,934 부채비율 0.4785 　 위험 　 기타위험 　 자본위험 38. 영업부문별 정보 영업부문에 대한 공시 영업부문에 대한 공시 당분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 254,252,690 28,807,160 858,640 283,918,490 계속영업이익(손실) 51,862,864 (582,881) 388,817 51,668,800 당기순이익(손실) 18,375,926 (206,525) 137,765 18,307,166 자산 1,337,203,305 151,506,873 4,515,885 1,493,226,063 부채 422,425,568 47,861,366 1,426,578 471,713,512 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 건축계약공사부문 토목계약공사부문 기타부문 전분기 (단위 : 천원) 수익(매출액) 322,425,841 32,461,720 734,668 355,622,229 계속영업이익(손실) 47,727,151 697,999 297,123 48,722,273 당기순이익(손실) 35,702,394 522,140 222,264 36,446,798 자산 1,369,363,342 137,867,019 3,120,182 1,510,350,543 부채 522,836,231 52,638,967 1,191,316 576,666,514 　 부문 부문 합계 　 영업부문 　 건축계약공사부문 토목계약공사부문 기타부문 6. 배당에 관한 사항 가. 배당에 관한 전반적인 사항1. 회사의 배당정책에 관한 사항 당사는 사업 경쟁력 강화와 함께 주주환원을 통하여 주주가치를 제고할 수 있도록 매년 배당을 실시하고, 자기주식취득신탁계약을 체결하여 자사주를 매입하고 있습니다.("I. 회사의 개요 - 4. 주식의 총수 등" 참고) 당사는 정관에 의거, 주주총회의 승인을 통하여 이익배당 할 수 있으며, 주주총회 후 1개월 내에 주주에게 지급합니다. 배당수준의 방향과 현금배당 규모는 향후 회사의 지속적인 성장을 위한 투자와 경영실적 및 Cashflow 상황 등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다. 당사는 향후에도 사업환경 변화와 안전 투자, 미래 투자 재원, 재무구조를 고려한 배당수준 결정으로 주주가치를 극대화 할 예정입니다. 한편, 당사는 분기보고서 제출일 현재 자기주식 소각 계획은 가지고 있지 않습니다. 2. 배당관련 예측가능성 제공에 관한 사항 (1) 정관상 배당절차 개선방안 이행 가부 주주총회당사 정관 제57조에 따라 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있습니다배당 절차는 현행 유지를 하며, 향후 당사 이사회 등을 통하여 추가적인 개선방안을 논의 예정입니다 구분 현황 및 계획 정관상 배당액 결정 기관 정관상 배당기준일을 배당액 결정 이후로 정할 수 있는지 여부 배당절차 개선방안 이행 관련 향후 계획 (2) 배당액 확정일 및 배당기준일 지정 현황 제41기 정기주주총회2022년 12월O2023년 03월 29일2022년 12월 31일O현금배당제42기 정기주주총회2023년 12월O2024년 03월 28일2023년 12월 31일O현금배당제43기 정기주주총회2024년 12월O2025년 03월 31일2024년 12월 31일O현금배당 구분 결산월 배당여부 배당액확정일 배당기준일 배당 예측가능성제공여부 비고 3. 기타 참고사항(배당 관련 정관의 내용 등) (1) 배당 관련 당사 정관의 내용 제13조(신주의 배당기산일)회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전영업년도말에 발행된 것으로 본다. 제57조(이익배당) ① 이익배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다. ② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다. ③ 제1항의 배당은 이사회 결의로 정하는 배당기준일 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.※ 제17조제1항에 따라 정한 정기주주총회의 기준일과 다른날로 배당기준일을 정할 수 있음. ④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다. 다만, 제54조제6항에 따라 재무제표를 이사회가 승인하는 경우 이사회 결의로 이익배당을 정한다. 제58조(분기배당) ① 회사는 이사회의 결의로 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월의 말일(이하 “분기배당 기준일”이라 한다)의 주주에게 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다. ② 제1항의 이사회결의는 분기배당 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다. ③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다. 1. 직전결산기의 자본금의 액 2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액 3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액 4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금 5. 상법시행령 제19조에서 정한 미실현이익 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액 ④ 사업년도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도 말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기배당 기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 최근 분기배당기준일 직후에 발행된 것으로 본다. ⑤ 제9조의 우선주식에 대한 분기배당은 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다. 나. 주요배당지표(최근 3사업연도 배당에 관한 사항) 50050050016,783160,357141,38618,307136,399157,76691826683-8,5019,020----5.306.38보통주-2.783.32우선주---보통주---우선주---보통주-4545우선주---보통주---우선주--- 구 분 주식의 종류 당기 전기 전전기 제44기 1분기 제43기 제42기 주당액면가액(원) (연결)당기순이익(백만원) (별도)당기순이익(백만원) (연결)주당순이익(원) 현금배당금총액(백만원) 주식배당금총액(백만원) (연결)현금배당성향(%) 현금배당수익률(%) 주식배당수익률(%) 주당 현금배당금(원) 주당 주식배당(주) ※ 당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익입니다. ※ 현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다. ※ 현금배당수익률(%)은 당해 배당과 관련된 주주총회 소집을 위한 주주명부폐쇄일 2매매거래일 전부터 과거 1주일간 형성된 최종 시세가격의 산술평균가격에 대한 주당 배당금의 비율을 백분률로 산정한 것입니다 다. 과거 배당 이력 (단위: 회, %) -93.323.31 연속 배당횟수 평균 배당수익률 분기(중간)배당 결산배당 최근 3년간 최근 5년간 ※ 결산배당은 2016년(제35기)부터 연속 배당 중이며, 분기(중간)배당 이력은 없습니다. ※ 최근 3년간은 2022년(제41기)부터 2024년(제43기)까지 기간이며, 최근 5년간은 2020년(제39기)부터 2024년(제43기)까지 기간입니다. 7. 증권의 발행을 통한 자금조달에 관한 사항 7-1. 증권의 발행을 통한 자금조달 실적 [지분증권의 발행 등과 관련된 사항] 당사는 공시대상기간 중 지분증권의 발행 실적이 없습니다. [채무증권의 발행 등과 관련된 사항] 당사는 공시대상기간 중 채무증권의 발행 실적이 없습니다. 가. 채무증권 발행실적 - 해당사항 없습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 백만원, %) (기준일 : ) --------------- 발행회사 증권종류 발행방법 발행일자 권면(전자등록)총액 이자율 평가등급(평가기관) 만기일 상환여부 주관회사 합 계 - - - - 나. 기업어음증권 미상환 잔액 - 해당사항 없습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) --------------------------- 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년 초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 다. 단기사채 미상환 잔액 - 해당사항 없습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 10일 이하 10일초과30일이하 30일초과90일이하 90일초과180일이하 180일초과1년이하 합 계 발행 한도 잔여 한도 미상환 잔액 공모 사모 합계 라. 회사채 미상환 잔액 - 해당사항 없습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 마. 신종자본증권 미상환 잔액 - 해당사항 없습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과15년이하 15년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 바. 조건부자본증권 미상환 잔액 - 해당사항 없습니다. 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) ------------------------------ 잔여만기 1년 이하 1년초과2년이하 2년초과3년이하 3년초과4년이하 4년초과5년이하 5년초과10년이하 10년초과20년이하 20년초과30년이하 30년초과 합 계 미상환 잔액 공모 사모 합계 사. 사채관리계약 주요내용 및 충족여부- 해당사항 없습니다. 7-2. 증권의 발행을 통해 조달된 자금의 사용실적 당사는 공시대상기간 중 공시대상인 자금조달 실적이 없습니다. 8. 기타 재무에 관한 사항 가. 재무제표 재작성 등 유의사항 및 회계정보에 관한 사항(1) 재무제표 재작성- 해당사항 없습니다. (2) 사업결합은 다음과 같습니다.1) 피인수회사의 개요 대상년도 피인수회사명 추가인수지분율 본점소재지 대표이사 업 종 2021년 (주)소망이에스디(1) 64.00% 서울시 서초구 박 천 수 부동산매매업 2021년 (주)동대문환경개발공사(2) 100.00% 서울시 동대문구 신 학 수 생활폐기물처리업 2021년 (주)비전하비스트(3) 90.00% 충청북도 청주시 배 국 상 농산물판매및가공업 2022년 (주)트레보비전하우징(4) 60.00% 경기도 수원시 배 국 상 부동산매매업 (1) 부동산매매업을 주업종으로하는 (주)소망이에스디의 지분을 인수하였습니다(2) 생활폐기물 처리업을 주업종으로하는 (주)동대문환경개발공사의 지분을 인수하였습니다 (3) 농산물 판매 및 가공을 주업종으로하는 (주)비전하비스트의 지분을 인수하였습니다(4) 건설업 및 부동산매매업을 주업종으로하는 (주)트레보비전하우징의 지분을 인수하였습니다 2) 인수회계처리 (단위 : 천원) 구 분 (주)소망이에스디(2) (주)동대문환경개발공사(3) (주)비전하비스트(4) (주)트레보비전하우징(5) Ⅰ. 이전대가 사업결합 이전에 보유한 지분의 공정가치 - - - - 추가 이전대가의 공정가치 951,360 2,621,166 9,000 245,592 총 이전대가 951,360 2,621,166 9,000 245,592 Ⅱ. 식별가능한 자산과 부채로 인식된 금액 현금및현금성자산 258,601 625,028 10,000 399 매출채권및기타채권 8,384 4,893,124 - - 투자자산 - - - 456,083 유형자산 - 2 - - 무형자산 - 10,245,241 - - 기타금융자산 1,705,000 - - - 기타자산 - - - 1,294 당기법인세자산 - 1,215 - - 매입채무및기타채무 103,807 10,769,416 - 2,430,333 차입금등 - 1,373,450 - 864,070 기타금융부채 215 63,893 - - 기타부채 8,384 3,032,190 - - 확정급여부채 35,170 - - - 총 식별가능한 순자산 1,824,409 525,660 10,000 (2,836,627) Ⅲ. 식별가능한 비지배지분으로 인식된 금액(1) 656,787 - 1,000 (1,134,651) Ⅳ. 영업권(염가매수차익)(Ⅰ- Ⅱ + Ⅲ) (216,262) 2,095,505 - 1,947,568 (1) 사업결합 비지배지분은 피취득자의 순자산 중 비례적지분으로 측정되었습니다. (2) (주)소망이에스디가 2021년 1월 1일 부터 연결대상에 편입되었다고 가정할 경우 편입될 매출은 없으며 연결당기순손실은 56,159천원 입니다.(3) (주)동대문환경개발공사가 2021년 1월 1일 부터 연결대상에 편입되었다고 가정할 경우 편입될 매출은 4,738,106천원이고 연결당기순이익은 18,261,779천원 입니다.(4) (주)비전하비스트가 2021년 1월 1일 부터 연결대상에 편입되었다고 가정할 경우 편입될 매출은 없으며 연결당기순손실 1,990천원 입니다. (5) (주)트레보비전하우징이 2022년 1월 1일 부터 연결대상에 편입되었다고 가정할 경우 편입될 매출 및 연결당기순손익에 미치는 효과는 없습니다. (3) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권 및 미청구공사는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 당분기말 전기말 매출채권및기타채권: 공사미수금 237,015,752 123,985,585 대손충당금 (40,420,256) (34,094,572) 받을어음 64,000 149,000 매출채권 3,419,313 3,135,492 대손충당금 (315,541) (315,541) 환경미수금 235,941 235,940 대손충당금 (235,941) (235,940) 미수금 33,904,954 35,103,867 대손충당금 (12,593,908) (8,582,167) 소 계 221,074,314 119,381,664 미청구공사: 미청구공사 120,219,578 103,535,312 대손충당금 - - 소 계 120,219,578 103,535,312 합 계 341,293,892 222,916,976 [ 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 ] (단위 : 백만원, % ) 구 분 계정과목 채권 총액 대손충당금 대손충당금 설정률 제42기(2023년) 공사미수금 242,106 6,916 2.86 미청구공사 78,408 1,508 1.92 매출채권 2,543 269 10.58 환경매출채권 826 236 28.57 미수금 14,105 6,154 43.63 외식채권 2 - - 분양임대미수금 211 211 100.00 단기대여금 195,547 89,438 45.74 미수수익 11,467 2,207 19.25 선급금 34,522 11,155 32.31 장기대여금 55,810 20,927 37.50 선급공사원가 40,161 10,997 27.38 보증금 18,579 91 0.56 합 계 694,287 150,109 21.69 제43기(2024년) 공사미수금 124,135 34,095 27.47 미청구공사 103,535 - - 매출채권 3,135 316 10.08 환경매출채권 236 236 100.00 미수금 35,104 8,582 24.45 단기대여금 205,337 137,416 66.92 미수수익 19,133 3,128 16.35 선급금 9,746 1,912 19.62 장기대여금 58,979 45,987 77.97 선급공사원가 49,113 27,972 56.95 장기선급금 29,174 2,223 7.62 보증금 19,515 - - 합 계 657,142 261,867 40.20 제44기(2025년)1분기 공사미수금 237,080 40,420 17.05 미청구공사 120,220 - - 매출채권 3,419 316 9.24 환경매출채권 236 236 100.00 미수금 33,905 12,594 37.14 단기대여금 210,058 150,956 71.86 미수수익 19,563 3,310 16.92 선급금 9,677 1,912 19.76 장기대여금 62,649 52,690 84.10 선급공사원가 30,765 9,124 29.66 선급공사원가(비유동) 19,084 18,848 98.76 장기선급금 29,474 2,223 7.54 보증금 22,014 - - 합 계 798,144 292,629 36.66 [ 최근 3사업연도의 대손충당금 변동내역 ] (단위 : 백만원 ) 구 분 개별적 손상 집합적 손상 합 계 전전기초(제42기) 29,262 58,879 88,141 설정(환입) 18,700 44,672 63,372 제각 (1,404) - (1,404) 전전기말 46,558 103,551 150,109 전기초(제43기) 46,558 103,551 150,109 연결범위변동 26,280 　- 26,280 설정(환입) 87,222 6,498 93,720 제각 (8,241) - (8,241) 전기말 151,819 110,049 261,868 당기초(제44기) 151,819 110,049 261,868 설정(환입) 5,145 25,616 30,761 당분기말 156,964 135,665 292,629 (4) 당기와 전기 중 매출채권및기타채권 및 미청구공사의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 개별적 손상 집합적 손상 합 계 전기초 7,553,714 7,739,374 15,293,088 연결범위의 변동 22,613,604 - 22,613,604 설정(환입) 584,707 5,619,826 6,204,533 전분기말 30,752,025 13,359,200 44,111,225 당기초 31,298,807 11,929,413 43,228,220 설정(환입) 40,085 10,297,340 10,337,425 당분기말 31,338,892 22,226,753 53,565,645 (5) 매출채권관련 대손충당금 설정방침 1) 개별채권별로 손상징후의 파악 ① 당사가 보유한 채권총액이 타당한 사유없이 36개월 이상 연체(발생일로부터 3년)된 경우 ② 당사 보유 채권과 관련하여 소송이나 경매가 진행중인 경우 ③ 최근 결산일 현재 완전 자본잠식 등의 사유로 인해 재산능력이 현저히 떨어진다고 판단되는 거래처에 대한 채권 ④ 공사발주처의 부도, 폐업, 해산 등의 사유가 발생하여 회수가 불가능하다고 판단되는 채권 ⑤ 상기 ①~④ 의 손상징후가 파악되는 경우, 예상현금흐름을 추정하여 대손충당금을 설정 함 ⑥ 당사가 거래처 채권에 대한 채권보전을 위하여 거래처가 소유한 부동산,동산,수익증권 등에 1순위 저당권, 우선수익권을 설정한 경우는 설정된 담보의 초과분에 대한 채권은 손상여부 파악후 대손설정 함 ⑦ 개별분석에 의한 대손충당금은 부도채권등에 100%를 설정 함(예상현금흐름에 의한 회수가능액은 제외) 2) 집합평가 ① 집합평가 대상채권의 범위는 매출채권 및 기타채권은 3개월 초과하는 채권, 기타금융자산은 6개월 초과하는 채권에 대하여 집합평가 대상 채권의 범위로 함 ② IFRS 9 도입으로 당사는 충당금 설정률표를 활용한 전체기간 기대신용손실(ECL) 모형을 사용 함 ③ 대손설정율에 건설기업 경기실사지수(CBSI)를 사용하여 미래전망정보를 반영 함 ④ 대손충당금 설정 전이율이 100%를 초과하는 항목에 대해서는 한도를 설정하여 100% 이내로 함3) 단, 당사가 거래처 채권에 대한 채권보전을 위하여 거래처가 소유한 부동산,동산,수익증권 등에 1순위 저당권,우선수익권을 설정한 경우는 집합평가에서 제외하고 담보설정범위 초과하는 채권에 대하여는 개별평가 대상으로 설정함 4) 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황은 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이내 1년 초과3년 이내 3년 초과 합 계 공사미수금() 193,681,711 15,073,987 8,338,118 19,985,936 237,079,752 환경미수금 235,941 - - - 235,941 기타매출채권 3,419,313 - - - 3,419,313 합 계 197,336,965 15,073,987 8,338,118 19,985,936 240,735,006 () 받을어음이 포함되어 있습니다. <전기말> (단위 : 천원) 구 분 6월 이하 6월 초과1년 이내 1년 초과3년 이내 3년 초과 합 계 공사미수금() 86,517,983 1,040,000 2,230,798 34,345,804 124,134,585 환경미수금 235,940 - - - 235,940 기타매출채권 3,135,492 - - - 3,135,492 합 계 89,889,415 1,040,000 2,230,798 34,345,804 127,506,017 () 받을어음이 포함되어 있습니다. 나. 재고자산 현황 등 (1) 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황 (단위 : 백만원) 사업부문 계정과목 제44기 1분기 제43기 제42기 비 고 주 택 용 지 3,915 3,915 5,955 - 미완성주택 - - - - 소 계 3,915 3,915 5,955 - 건 설 원자재 326 372 367 - 소 계 326 372 367 - 의약품 도,소매업 상 품 1,499 1,663 1,261 소 계 1,499 1,663 1,261 합 계 5,740 5,950 7,583 - 총자산대비 재고자산 구성비율(%)[재고자산합계÷기말자산총계×100] 0.4 0.4 0.5 - 재고자산회전율(회수)[연환산 매출원가÷{(기초재고＋기말재고)÷2}] 143.5 172.4 166.1 - (2) 재고자산의 실사내용 등 1) 실사일자 - 공사현장 및 재고 실사 : 2024년 12월 - 현금자산 실사 : 2025년 1월 2) 공사현장 및 재고자산 실사시 전문가, 감사인 등 참여여부 - 당사의 정기재고(현금)실사시에는 제43기 사업연도 재무제표의 외부감사인 대주회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 실시하였습니다. 3) 장기체화재고 등 현황 - 해당사항 없음 4) 기타 재고자산의 담보제공여부 등 투자자를 위하여 필요하다고 판단되는 사항 - 해당사항 없음 다. 진행율적용 수주계약현황 (단위 : 백만원) 서희건설 고성하이화력1,2호기 고성그린파워2017.03.0122.01.31367,30299.5--6,668-서희건설 광주용두조합주택신축 센트럴파크서희스타힐스지역주택조합2021.06.0124.04.3090,75599.3----서희건설 광주용두2차지역주택 프라임시티지역주택조합2022.01.0324.07.1289,38299.6----서희건설 광주탄벌1,2블럭지주택 탄벌4지구지역주택조합2021.10.1224.08.31137,51398.4--4,856-서희건설 남양주도곡1재개발 도곡1구역주택재개발정비사업조합2021.04.0724.05.3186,50897.1----서희건설 남양주오남3단지 남양주오남3지구지역주택조합2024.12.1628.10.15296,7231.93,419---서희건설 남전주조합주택신축 남전주IC지역주택조합2022.09.2725.07.2687,18282.8--6,648-서희건설 대구내당3지구지역주택조합 내당3지구지역주택조합2021.02.1525.07.30306,76875.255,432-9,000-서희건설 부산부암동지역주택 부산부암지역주택조합2021.09.3025.03.31257,48594.6--77,567-서희건설 부산연산지역주택조합 부산연산지역주택조합2020.11.2324.08.30153,59095.6--7,300-서희건설 서해선복선전철6공구 한국철도시설공단2015.04.2725.08.3172,44996.0----서희건설 신림~봉천터널1공구 서울특별시2010.10.0526.12.3114,95838.01,081-0-서희건설 신안산선복선전철 넥스트레인㈜2020.04.1026.12.09418,85353.728,448---서희건설 안성승두지역주택조합 공도스타허브지역주택조합2021.09.2724.06.27131,05698.9----서희건설 양주덕정지역주택2차 양주덕정지역주택조합2021.08.1625.06.30185,60781.414,026-13,450-서희건설 용인역북도시계획도로 용인역북지역주택조합2019.03.2624.06.306,55999.6----서희건설 용인역북2지역주택조합 용인역북2지역주택조합2023.05.2226.11.30213,90239.2--13,728-서희건설 용인역북2기반시설 용인역북2지역주택조합2023.05.2225.11.308,00057.8343---서희건설 용인보평역지역주택 용인보평역지역주택조합2020.09.1124.03.30345,86098.2----서희건설 이천안흥지역주택조합 안흥동지역주택조합2024.03.1228.07.12329,22212.7----서희건설 인천강화1,2단지지주택 인천강화지역주택조합2021.10.1424.08.30247,72097.9--7,466-서희건설 인천강화기반시설공사 인천강화지역주택조합2022.07.0425.03.0311,00098.7--2,530-서희건설 인천마전지역주택조합 마전지역주택조합2024.04.1527.02.15159,31821.69,327---서희건설 인천영종A-37BL9공구 한국토지주택공사2022.04.1525.01.2450,58985.5----서희건설 천안첨단조합주택신축 천안첨단지역주택조합2021.05.2824.02.28120,36199.3----서희건설 파주운정3소방공사 한국토지주택공사2024.01.1625.11.137,03318.6----서희건설 평택진위지역주택조합 엘지로지역주택조합2023.09.0127.01.31346,09044.02,974-54,062-서희건설 평택화양지역주택조합 평택화양지역주택조합2023.06.0126.08.31296,14253.15,170---서희건설 평택화양센트럴2차주택조합 평택화양센트럴2차주택조합2024.06.2527.11.24186,77811.7-----120,220-203,275- 회사명 품목 발주처 계약일 공사기한 수주총액 진행률 미청구공사 공사미수금 총액 손상차손누계액 총액 대손충당금 합 계 ※ 지배기업 외 종속기업은 진행률적용 수주계약이 없으며, 별도재무제표 기준으로 작성하였습니다(별도감사보고서 주석 6.건설계약 참조). ※ 계약일은 실제 도급계약체결일을 기준으로 작성하였습니다. ※ 당기 중 원가기준 투입법을 적용하여 진행기준수익을 인식한 계약으로서 계약금액이 전기 매출액의 5% 이상인 주요 계약의 내용입니다. 라. 금융상품의 공정가치 (1) 보고기간종료일 현재 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 금융자산 범주 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 현금및현금성자산 현금및현금성자산 50,970,953 50,970,953 188,130,986 188,130,986 당기손익-공정가치측정금융자산 당기손익-금융자산 212,384,241 212,384,241 213,857,215 213,857,215 확정급여자산 상각후원가-금융자산 - - 66,408 66,408 매출채권및기타채권 상각후원가-금융자산 221,074,315 221,074,315 119,381,665 119,381,665 장단기대여금 상각후원가-금융자산 69,061,359 69,061,359 80,913,198 80,913,198 미수수익 상각후원가-금융자산 16,252,653 16,252,653 16,004,995 16,004,995 장단기금융상품 상각후원가-금융자산 241,106,249 241,106,249 239,851,172 239,851,172 보증금 상각후원가-금융자산 21,870,931 21,870,931 19,358,814 19,358,814 합 계 832,720,701 832,720,701 877,564,453 877,564,453 (2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 계정과목 금융부채 범주 당분기말 전기말 장부금액 공정가치 장부금액 공정가치 매입채무및기타채무 상각후원가-금융부채 223,853,768 223,853,768 247,530,415 247,530,415 기타금융부채 상각후원가-금융부채 21,075,821 21,075,821 18,529,525 18,529,525 리스부채 상각후원가-금융부채 14,889,223 14,889,223 14,703,735 14,703,735 차입금등 상각후원가-금융부채 94,383,541 94,383,541 98,076,550 98,076,550 합 계 354,202,352 354,202,352 378,840,225 378,840,225 (3) 금융상품의 범주별 손익은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 내역 범주 계정과목 당분기 전분기 금융수익: 이자수익 현금및현금성자산 현금및현금성자산 33,455 326,477 상각후원가-금융자산 장단기대여금 1,583,226 2,682,155 장단기금융상품 3,543,588 764,801 현재가치할인차금 25,904 32,147 소 계 5,186,173 3,805,580 외화환산이익 현금및현금성자산 현금및현금성자산 363,460 588,417 외환차익 현금및현금성자산 현금및현금성자산 146,577 925,153 배당금수익 당기손익-금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 23,696 18,734 당기손익-공정가치측정금융자산평가이익 당기손익-금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 3,281,141 5,026,690 당기손익-공정가치측정금융자산처분이익 당기손익-금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 341,458 26,815 합 계 9,342,505 10,391,389 금융비용: 이자비용 상각후원가-금융부채 차입금등 737,971 985,017 리스부채 170,624 170,394 소 계 908,595 1,155,411 외환차손 현금및현금성자산 현금및현금성자산 661,461 6,324 당기손익-공정가치측정금융자산평가손실 당기손익-금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 14,471,042 6,822,690 당기손익-공정가치측정금융자산처분손실 당기손익-금융자산 당기손익-공정가치측정금융자산 1,128,439 351,708 합 계 17,169,537 8,336,133 (4) 금융상품의 공정가치 1) 연결실체 경영진은 상각후원가로 계상되는 금융상품의 공정가치를 연결재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채 장부가액과 유사하다고 판단하고 있습니다. 2) 공정가치측정에 적용된 평가기법 가정파생상품이 아닌 금융상품의 경우 활성시장에서 공시되는 가격이 있다면 해당 금융상품의 공정가치는 공시가격으로 측정합니다. 측정대상 금융상품과 동일한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격이 없다면 평가기법을 사용하여 공정가치를 측정합니다. 한편, 평가기법에는 유사한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격 또는 관측 가능한 현행 시장거래에서의 가격을 참고하거나 현금흐름할인방법 등 일반적으로 인정된 가격결정모형의 사용을 포함합니다. 3) 재무상태표에 인식된 자산 및 부채의 공정가치 측정다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다. 구 분 투입변수의 유의성 수준1 동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격 수준2 직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수 수준3 관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수 한편, 보고기간종료일 현재 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품은 다음과 같습니다. <당분기말> (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 당기손익-금융자산: 당기손익-공정가치측정금융자산 73,770,311 76,667,644 61,946,286 212,384,241 <전기말> (단위 : 천원) 구 분 수준 1 수준 2 수준 3 합 계 당기손익-금융자산: 당기손익-공정가치측정금융자산 89,906,876 62,004,053 61,946,286 213,857,215 당분기말 현재 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융자산의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다. (단위 : 천원) 구 분 공정가치 가치평가기법 투입변수 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 등 61,946,286 현금흐름할인법, 순자산가치평가 등 할인율 등 수준 3으로 분류된 공정가치측정금융자산의 민감도 분석은 통계적 기법을 이용하여관측 불가능한 투입변수의 변동을 구분하여 이루어집니다. 그리고 공정가치가 두 개 이상의 투입변수에 영향을 받는 경우에는 가장 유리하거나 또는 가장 불리한 금액을 바탕으로 산출됩니다. (단위 : 천원) 구 분 유리한 변동 불리한 변동 당기손익-공정가치측정금융자산 지분증권 등 7,652,760 (7,684) 마. 유형자산 재평가당사는 공시대상 기간 중 유형자산 재평가를 시행하지 않았습니다. 바. 영업부문별 지역정보 (단위 : 천원) 구 분 당분기 전분기 대한민국 합계 대한민국 합계 매출액 286,978,891 286,978,891 364,784,617 364,784,617 영업이익 50,907,954 50,907,954 48,747,546 48,747,546 당기순이익 16,599,841 16,599,841 67,013,987 67,013,987 총자산 1,526,566,483 1,526,566,483 1,556,425,711 1,556,425,711 총부채 549,173,889 549,173,889 657,738,422 657,738,422 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견 이사의 경영진단 및 분석의견은 기업공시서식 작성기준에 따라 분ㆍ반기보고서에 기재하지 않습니다.(사업보고서에 기재 예정) V. 회계감사인의 감사의견 등 1. 외부감사에 관한 사항 가. 회계감사인의 명칭, 감사의견, 핵심감사사항 제44기 1분기(당분기)대주회계법인-해당사항없음해당사항없음해당사항없음- 수주산업 관련 투입법에 따른 수익인식ㆍ총계약수익에 대한 적정성ㆍ총계약원가 추정의 불확실성ㆍ공사진행률의 산정- 미청구공사의 회수가능성대주회계법인-해당사항없음해당사항없음해당사항없음- 수주산업 관련 투입법에 따른 수익인식ㆍ총계약수익에 대한 적정성ㆍ총계약원가 추정의 불확실성ㆍ공사진행률의 산정- 미청구공사의 회수가능성제43기(전기)대주회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음해당사항없음- 수주산업 관련 투입법에 따른 수익인식ㆍ총계약수익에 대한 적정성ㆍ총계약원가 추정의 불확실성ㆍ공사진행률의 산정- 미청구공사의 회수가능성대주회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음해당사항없음- 수주산업 관련 투입법에 따른 수익인식ㆍ총계약수익에 대한 적정성ㆍ총계약원가 추정의 불확실성ㆍ공사진행률의 산정- 미청구공사의 회수가능성제42기(전전기)대주회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음해당사항없음- 수주산업 관련 투입법에 따른 수익인식ㆍ총계약수익에 대한 적정성ㆍ총계약원가 추정의 불확실성ㆍ공사진행률의 산정- 미청구공사의 회수가능성대주회계법인적정의견해당사항없음해당사항없음해당사항없음- 수주산업 관련 투입법에 따른 수익인식ㆍ총계약수익에 대한 적정성ㆍ총계약원가 추정의 불확실성ㆍ공사진행률의 산정- 미청구공사의 회수가능성 사업연도 구분 감사인 감사의견 의견변형사유 계속기업 관련중요한 불확실성 강조사항 핵심감사사항 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 감사보고서 연결감사보고서 ※ 상기 감사의견은 K-IFRS(한국채택국제회계기준)에 따른 감사의견입니다. 나. 감사용역 체결현황 (단위 : 백만원, 시간) 제44기 1분기(당분기)대주회계법인2025년 1분기 회계감사3504,260--제43기(전기)대주회계법인2024년 회계감사3354,2603354,279제42기(전전기)대주회계법인2023년 회계감사3354,2603354,326 사업연도 감사인 내 용 감사계약내역 실제수행내역 보수 시간 보수 시간 ※ 보수금액은 연간금액이며, 내부회계관리제도 감사보수가 포함되어 있습니다. ※ 제44기(2025년) 회계감사 계약용역에서 당분기 중 감사 수행시간은 대략 600시간입니다. 다. 회계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 제44기 1분기(당분기)----------제43기(전기)----------제42기(전전기)---------- 사업연도 계약체결일 용역내용 용역수행기간 용역보수 비고 ※ 당사는 회계감사인과 비감사용역 계약체결 내역이 없습니다. 라. 종속회사 감사의견공시대상기간중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다. 마. 회계감사인의 변경사유감사인 지정기간(제37기부터 2년간) 종료로 인해 제40기부터 대주회계법인을 변경선임 하였습니다(XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 4. 제재현황 참조) 바. 재무제표 중 이해관계자의 판단에 상당한 영향을 미칠 수 있는 사항에 대해 내부감사기구가 회계감사인과 논의한 결과 12025년 02월 16일감사: 1명회사: 대표이사 외 3명감사인: 업무수행이사 외 2명대면회의핵심감사사항 등 중점 감사사항내부회계관리제도 감사 진행 상황기타 감사종료단계 필수 커뮤니케이션 사항22025년 05월 08일감사: 1명회사: 대표이사 외 3명감사인: 업무수행이사 외 2명대면회의핵심감사사항 등 중점 감사사항내부회계관리제도 감사 진행 상황기타 감사종료단계 필수 커뮤니케이션 사항 구분 일자 참석자 방식 주요 논의 내용 사. 조정협의회의 협의내용 및 전 ·당기 재무제표 불일치에 대한 정보- 해당사항 없습니다. 2. 내부통제에 관한 사항 내부통제에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기ㆍ사업보고서에 기재 예정) VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항 가. 이사회구성개요당사의 이사회는 보고기간 종료일 기준 상근이사 7인, 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "가.임원의 현황"을 참조하시기 바랍니다. 나. 중요 의결 사항 회차 개최일자 의 안 이사 등의 성명 김원철(출석률:100%) 김팔수(출석률: 100%) 이봉관(출석률:69%) 이은희(출석률 : 100%) 이성희(출석률: 100%) 이도희(출석률 : 54%) 안중도(출석률 : 100%) 조병춘(출석률: 77%) 여영배(출석률 : 62%) 이상화(출석률 : 85%) 찬 반 여 부 1 2025.01.06 농업회사법인 비전하비스트 운영비대여한도 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 2 2025.01.23 인천강화 지역주택조합 상가 중도금 대출 변경업무협약 체결 및 연대보증 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 3 2025.02.10 제43기(2024년도) 내부회계평가 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 4 2025.02.12 24년 안전보건실적 및 24년 안전보건계획보고 찬성 찬성 - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 5 2025.02.12 양주덕정 지역주택조합 일반분양 및 상가 중도금 대출 업무협약 체결 및 연대보증 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 6 2025.02.14 계열사간 거래 포괄한도 승인의 건 찬성 찬성 - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 7 2025.02.21 해외 현지법인 설립 승인의 건 찬성 찬성 - 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 8 2025.02.25 제43기 내부결산 예정안 및 현금배당안 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 찬성 찬성 찬성 제43기 정기주주총회소집 및 회의목적사항 결정의 건 제43기 영업보고서 승인의 건 자기주식보고서 승인의 건 9 2025.03.11 제43회 정기주주총회 소집일 변경의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 찬성 찬성 찬성 10 2025.03.27 광주탄벌 1BL 지역주택조합 미분양 담보대출 업무협약 및 연대보증 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 11 2025.03.27 광주탄벌 2BL 지역주택조합 미분양 담보대출 업무협약 및 연대보증 승인의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 12 2025.03.28 관계회사 자금대여 기한연장의 건 찬성 찬성 찬성 찬성 찬성 - 찬성 - 찬성 찬성 13 2025.03.31 대표이사 보선의 건 찬성 찬성 - 찬성 찬성 - 찬성 찬성 - - 다. 이사회 내 위원회- 해당사항 없습니다 라. 이사의 독립성당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3인이상 12인 이내로 하고, 상법 제542조의8 제2항의 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다. 마. 이사 현황 성 명 추천인 학력 및 주요경력 활동분야 임 기 연임여부 및 연임횟수 회사와의거래 최대주주등과의이해관계 김팔수 이사회 방송통신대학교 졸업前 (주)포스코 관리부문장(대표이사) 2024.03.29~2027.03.29 연임 5회(최초선임 :2009.03.20) - - 김원철 이사회 한양대학교 졸업아주대학교 MBA 대학원前 GM대우자동차 건설관리부문장(대표이사) 2025.03.30~2028.03.30 연임 1회(최초선임 :2022.02.07) - - 이봉관 이사회 서울대경영대학원 수료前 (주)포스코 총 괄(사내이사) 2023.11.29~2026.11.29 연임 9회(최초선임 :1987.11.30) - 본인 이은희 이사회 이화여자대학교 졸업통합구매본부 부사장 통합구매본부 총괄 2023.03.29~2026.03.29 연임 2회(최초선임 :2017.03.30) - 자녀 이성희 이사회 서울대학교 졸업재무본부 전무 재무본부 총괄 2023.03.29~2026.03.29 연임 2회(최초선임 :2017.03.30) - 자녀 이도희 이사회 서울대학교 졸업前 청주지방검찰청 검사미래사업본부 기획실장 미래사업본부 총괄 2023.03.29~2026.03.29 연임 1회(최초선임 :2020.03.27) - 자녀 안중도 이사회 연세대학교 졸업건설수행본부장 전무 건설수행본부장 2022.02.07~2025.03.30 연임 1회(최초선임 :2022.02.07) - 특수관계인 이상화 이사회 동국대학교 졸업제주우주농장 대표(유)엘오케이 컨슈머사업부 사외이사 2023.03.29~2026.03.29 최초선임(2023.03.29) - - 조병춘 이사회 경희대학교 법학과 졸업경희학원사업운영 본부장 외라미화장품 사외이사現 학교법인 신성대학 자문역 사외이사 2023.03.29~2026.03.29 연임 1회(최초선임 :2020.03.27) - - 여영배 이사회 영남대학교 경영학과 졸업前 (주)익산, 떼제베 컨트리클럽대표이사 외現 (주)원미디어 대표이사 사외이사 2023.03.29~2026.03.29 연임 1회(최초선임 :2020.03.27) - - ※ 제43기 정기주주총회(25.03.31)에서 사내이사 김원철, 안중도는 재선임되었습니다. 당사의 이사회는 상근이사 7인, 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. ※ 제42기 정기주주총회(24.03.28)에서 사내이사 김팔수는 재선임되었습니다. ※ 2022년 임시주주총회(22.02.07)에서 사내이사 김원철, 안중도는 신규 선임되었습니다. ※ 사내이사 이명호는 2022년 03월 31일 중도사임하였습니다. 바. 사외이사 및 그 변동현황 (단위 : 명) 103--- 이사의 수 사외이사 수 사외이사 변동현황 선임 해임 중도퇴임 ※ 이사의 수, 사외이사 수는 2025년 3월 31일 기준입니다 사. 사외이사의 전문성당사는 회사 내 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직을 운영하고 있지 않으며, 공시 대상 기간 중 사외이사를 대상으로 교육을 실시하거나, 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수하도록 회사 차원에서 기회를 부여한 사실은 없습니다. 아. 사외이사 교육 미실시 내역 개별적인 업무역량 증진에 의하고 있었으며, 필요시 이사회에서 경영현황, 각 안건의 내용에 대한 충분한 설명 및 질의응답을 진행하였습니다. 사외이사 교육 실시여부 사외이사 교육 미실시 사유 미실시 자. 사외이사후보 추천위원회당사는 사외이사후보 추천위원회는 운영하지 않고 있습니다. 2. 감사제도에 관한 사항 가. 감사의 구성 및 주요활동당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회결의에 의하여 선임된 감사 1명(김태돌)이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류의 제출을 요구할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다. 감사의 이력 및 인적사항에 대해서는 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "가. 임원의 현황"을 참조하시기 바랍니다. 개최일자 의안내용 가결여부 참석여부 2025.01.06 농업회사법인 비전하비스트 운영비대여한도 승인의 건 가결 불참 2025.01.23 인천강화 지역주택조합 상가 중도금 대출 변경업무협약 체결 및 연대보증 승인의 건 가결 불참 2025.02.10 제43기(2024년도) 내부회계평가 승인의 건 가결 참석 2025.02.12 24년 안전보건실적 및 24년 안전보건계획보고 가결 불참 2025.02.12 양주덕정 지역주택조합 일반분양 및 상가 중도금 대출 업무협약 체결 및 연대보증 가결 불참 2025.02.14 계열사간 거래 포괄한도 승인의 건 가결 참석 2025.02.21 해외 현지법인 설립 승인의 건 가결 참석 2025.02.25 제43기 내부결산 예정안 및 현금배당안 승인의 건 가결 참석 제43기 정기주주총회소집 및 회의목적사항 결정의 건 가결 제43기 영업보고서 승인의 건 가결 자기주식보고서 승인의 건 가결 2025.03.11 제43회 정기주주총회 소집일 변경의 건 가결 참석 2025.03.27 광주탄벌 1BL 지역주택조합 미분양 담보대출 업무협약 및 연대보증 승인의 건 가결 불참 2025.03.27 광주탄벌 2BL 지역주택조합 미분양 담보대출 업무협약 및 연대보증 승인의 건 가결 불참 2025.03.28 관계회사 자금대여 기한연장의 건 가결 참석 2025.03.31 대표이사 보선의 건 가결 불참 나. 감사의 인적사항 성 명 주 요 경 력 선임일 만료일 비 고 김태돌 서울시립대학원 수료前 송파구청(71년 ~04년) 국장역임前 송파구 시설관리공단(05년~07년) 상임이사現 서희건설 감사(08년~현재) 2008.03.30 2026년 정기주주총회 연임(5회) 다. 감사 교육 미실시 내역 --감사의 개별적인 업무역량 증진에 의하고 있으며, 필요시 내용에 대한 충분한 설명 및 질의응답을 진행하였습니다 교육일자 교육실시주체 주요 교육내용 라. 감사위원회(감사) 지원조직 현황당사는 감사위원회(감사)의 지원조직을 운영하고 있지 않습니다 마. 준법지원인에 관한 사항 - 당사는 준법지원인을 선임하지 않고 있습니다. - 당사는 준법지원인 지원조직을 운영하고 있지 않습니다. 3. 주주총회 등에 관한 사항 가. 투표제도 현황 2025년 03월 31일 (기준일 : ) 배제미도입미도입--- 투표제도 종류 집중투표제 서면투표제 전자투표제 도입여부 실시여부 나. 의결권 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 보통주229,808,457-우선주--보통주44,206,943자기주식(상법 제369조 제2항)우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주185,601,514-우선주-- 구 분 주식의 종류 주식수 비고 발행주식총수(A) 의결권없는 주식수(B) 정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C) 기타 법률에 의하여의결권 행사가 제한된 주식수(D) 의결권이 부활된 주식수(E) 의결권을 행사할 수 있는 주식수(F = A - B - C - D + E) 다. 주주총회 의사록 요약 주총일자 안 건 결 의 내 용 비 고 제43기정기주주총회(2025.03.31) 제1호 안건제42기 재무제표 승인의 건제2호 안건이사 선임의 건제3호 안건이사 보수한도 승인의 건제4호 안건감사 보수한도 승인의 건 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인(이사보수한도액 : 110억원)원안대로 승인(감사보수한도액 : 1억원) - 제42기정기주주총회(2024.03.28) 제1호 안건제42기 재무제표 승인의 건제2호 안건이사 선임의 건제3호 안건이사 보수한도 승인의 건제4호 안건감사 보수한도 승인의 건 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인(이사보수한도액 : 110억원)원안대로 승인(감사보수한도액 : 1억원) - 제42기임시주주총회(2023.08.08) 제1호 안건정관 일부 변경의 건 원안대로 승인 - 제41기정기주주총회(2023.03.29) 제1호 안건제41기 재무제표 승인의 건제2호 안건이사 선임의 건제3호 안건감사 선임의 건제4호 안건이사 보수한도 승인의 건제5호 안건감사 보수한도 승인의 건 원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인원안대로 승인(이사보수한도액 : 95억원)원안대로 승인(감사보수한도액 : 1억원) - ※ 주주제안에 따른 안건은 없습니다. 라. 소수주주권의 행사여부당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다. 마. 경영권 경쟁당사는 공시대상 기간 중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다. 바. 주식사무 정관상 신주인수권의 내용 주1) 결 산 일 12월 31일 정기주주총회 매 결산기 마다정기주주총회 소집 주주명부폐쇄시기 이사회결의로 일정한 기간을 정함 주권의 종류 1,5,10,50,100,500,1000,10000주권(8종) 명의개서대리인 명칭 국민은행 증권대행부 전화번호 02-2073-8110 주소 서울 영등포구 국제금융로 8길 26, 3층(여의도동, 국민은행 여의도 본점) 주주의 특전 없음 공고방법 당사 홈페이지(www.seohee.co.kr) 주1) 제10조 (신주인수권) ① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다. ② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다. 1. 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모 증자 방식으로 신주를 발행하는 경우 2. 상법 제542조의3에 따른 주식 매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주 조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우 4. 근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인 하여 신주를 발행하는 경우 5. 발행 주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관 투자자에게 신주를 발행하는 경우 6. 발행 주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 신주를 발행하는 경우 ③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 한다. ④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 한다. VII. 주주에 관한 사항 가. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주, %) (기준일 : ) 이봉관본인의결권있는주식9,512,3424.149,512,3424.14-이은희자의결권있는주식1,872,3540.811,872,3540.81-이성희자의결권있는주식1,664,1570.721,664,1570.72-이도희자의결권있는주식1,649,0360.721,649,0360.72-안희경특수관계인의결권있는주식50,0000.0250,0000.02-안중도임원의결권있는주식360,0000.16360,0000.16-(주)유성티엔에스계열회사의결권있는주식66,767,01529.0566,767,01529.05-(유)이엔비하우징계열회사의결권있는주식16,274,9417.0816,274,9417.08-(유)한일자산관리앤투자계열회사의결권있는주식4,201,6801.834,201,6801.83-(유)애플디아이계열회사의결권있는주식7,789,9173.397,789,9173.39-(유한)애플이엔씨계열회사의결권있는주식27,374,59611.9127,374,59611.91-의결권있는주식137,516,03859.84137,516,03859.84-의결권없는주식----- 성 명 관 계 주식의종류 소유주식수 및 지분율 비고 기 초 기 말 주식수 지분율 주식수 지분율 계 나. 최대주주의 주요경력 성 명 내 용 이봉관 서울대 경영대학원 수료前 포스코 근무現 유성티엔에스 등기임원現 서희건설 등기임원 다. 최대주주 변동현황- 당사는 공시대상기간 중 최대주주가 변동되었던 경우가 없습니다. 라. 주식 소유현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) (주)유성티엔에스66,767,01529.05(유한)애플이엔씨27,374,59611.91(유)이엔비하우징16,274,9417.08-- 구분 주주명 소유주식수 지분율(%) 비고 5% 이상 주주 - - - 우리사주조합 - 마. 소액주주현황 기업공시서식 작성기준에 따라 사업보고서에 기재합니다. 바. 주가 및 주식거래실적(국내증권시장) (단위 : 원, 주) 종 류 3월 2월 25년 1월 24년 12월 11월 10월 보통주 최 고 1,541 1,583 1,648 1,660 1,517 1,593 최 저 1,467 1,464 1,541 1,515 1,383 1,398 월간거래량 4,940,895 3,902,103 6,278,165 14,880,731 13,900,291 7,856,232 ※ 주가는 해당 일자의 종가 기준입니다. 사. 복수의결권주식 보유자 및 특수관계인 현황- 해당사항 없습니다. VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원 등의 현황 가. 임원 현황 2025년 03월 31일(단위 : 주) (기준일 : ) 김원철남1967.03대표이사사내이사상근건설관리부문총 괄한양대학교 졸업아주대학교 MBA 대학원前 GM대우자동차---19년 11월(연임1회)2028.03.30김팔수남1953.05대표이사사내이사상근관리부문총 괄방송통신대학교 졸업前 (주)포스코---26년 3월(연임5회)2027.03.29이봉관남1945.03사내이사사내이사상근경영전반총 괄서울대경영대학원 수료前 (주)포스코9,512,342-본인37년 4월(연임9회)2026.11.29이은희여1973.10사내이사사내이사상근통합구매본부총 괄이화여자대학교 졸업통합구매본부 부사장1,872,354-자14년 10월(연임2회)2026.03.29이성희여1975.04사내이사사내이사상근재무본부총 괄서울대학교 졸업재무본부 전무1,649,036-자20년 1월(연임2회)2026.03.29이도희여1982.10사내이사사내이사상근미래사업본부총 괄서울대학교 졸업前 청주지방검찰청 검사미래사업본부 기획실장1,664,157-자5년 4월(연임1회)2026.03.29안중도남1968.09사내이사사내이사상근건설수행본부장연세대학교 졸업건설수행본부장 전무360,000-특수관계인25년 3월(연임1회)2028.03.30이상화남1968.08사외이사사외이사비상근사외이사제주우주농장 대표(유)엘오케이 컨슈머사업부--사외이사2년2026.03.29조병춘남1955.02사외이사사외이사비상근사외이사경희대학교 법학과 졸업라미화장품 사외이사학교법인 신성대학 자문역--사외이사5년(연임1회)2026.03.29여영배남1951.08사외이사사외이사비상근사외이사영남대학교 경영학과 졸업(주)원미디어 대표이사--사외이사5년(연임1회)2026.03.29김태돌남1945.01감사감사상근감사서울시립대학원 수료前 송파구 시설관리공단상임이사--감사17년 1월(연임5회)2026.03.29 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 ※ 당사의 이사회는 상근이사 7인, 사외이사 3인으로 구성되어 있습니다. ※ 제43회 정기주주총회(25.03.31)에서 사내이사 김원철, 안중도가 재선임되었습니다. ※ 상기 임원의 겸직 현황은 『IX. 계열회사 등에 관한 사항 - 다. 계열회사간 임원 겸직 현황』을 참고하시기 바랍니다. 나. 등기임원 선임 후보자 및 해임 대상자 현황- 분기보고서는 해당사항 없습니다 다. 미등기임원 현황 (기준일 : 2025년 3월 31일 ) (단위 : 주) 성명 성별 출생년월 직위 등기임원여부 상근여부 담당업무 주요경력 소유주식수 최대주주와의관계 재직기간 임기만료일 의결권있는 주식 의결권없는 주식 김동석 남 1962.07 사장 미등기 상근 영업부문총괄 건설영업총괄한양대 대학원 경영학과 - - 계열회사 임원 2년 8월 - 김재일 남 1957.09 사장대우 미등기 상근 포항사업소 사장대우 포항사업소장한양대 전기공학과 - - 계열회사 임원 8년 10월 - 송하민 남 1968.06 부사장 미등기 상근 개발사업총괄 개발사업관리 본부장건국대 대학원 도시계획학과 - - 계열회사 임원 11년 - 이성우 남 1952.09 전무이사 미등기 상근 부산연산현장소장 화성시청4차 현장소장한양대 대학원 건축공학과 - - 계열회사 임원 25년 4월 - 유이식 남 1953.07 전무이사 미등기 상근 건설기술연구소장 CE팀장충암고 - - 계열회사 임원 20년 - 배국상 남 1968.12 전무이사 미등기 상근 재무실장 재무담당 임원부산대 회계학과 - - 계열회사 임원 15년 11월 - 이성원 남 1967.03 전무이사 미등기 상근 관리금융실장 관리금융팀장영남대 경영학과 - - 계열회사 임원 12년 11월 - 이영남 남 1962.01 전무이사 미등기 상근 헤르몬C.C현장소장 헤르몬C.C현장소장인덕고 - - 계열회사 임원 1월 - 김선웅 남 1968.04 상무이사 미등기 상근 포항사업소장 포항사업소 대외협력담당동국대 행정학과 - - 계열회사 임원 30년 6월 - 김남식 남 1967.11 상무이사 미등기 상근 광양사업소장 광양사업소 관리담당목포대 경영학과 - - 계열회사 임원 30년 3월 - 서동구 남 1968.03 상무이사 미등기 상근 안전보건실장 안전보건팀장부경대 안전공학과 - - 계열회사 임원 9년 2월 - 성열우 남 1967.07 상무이사 미등기 상근 분양팀장 분양관리고려대 경제학과 - - 계열회사 임원 11년 1월 - 최광덕 남 1969.01 상무이사 미등기 상근 개발사업5본부장 개발사업 관리팀장서울산업대 기계공학과 - - 계열회사 임원 15년 1월 - 김웅희 남 1967.08 상무이사 미등기 상근 QC팀장 협성대테크노센터 현장소장숭실대 대학원 건축학과 - - 계열회사 임원 22년 1월 - 윤지원 여 1970.10 상무이사 미등기 상근 상품개발팀장 상품개발담당건국대 대학원 실내환경디자인학과 - - 계열회사 임원 15년 5월 - 장진욱 남 1969.11 상무이사 미등기 상근 법무팀장 변호사연세대 법학과 - - 계열회사 임원 10년 8월 - 김남준 남 1968.08 상무이사 미등기 상근 기술지원팀장 구조담당한양대 건축공학과 - - 계열회사 임원 18년 11월 - 황규홍 남 1965.11 상무이사 미등기 상근 자재팀장 통합구매팀장단국대 과학교육과 - - 계열회사 임원 16년 4월 - 이병의 남 1969.11 상무이사 미등기 상근 개발사업3본부장 개발사업관리팀장아주대 법학과 - - 계열회사 임원 9년 11월 - 손영국 남 1961.02 상무이사 미등기 상근 총무담당 총무일반서라벌고 - - 계열회사 임원 15년 10월 - 양정열 남 1975.06 상무이사 미등기 상근 인사팀장 홍보담당임원/총무팀장경기대 행정학과 - - 계열회사 임원 5년 3월 - 안현철 남 1962.10 상무이사 미등기 상근 개발사업2본부장 개발사업관리중앙대 경영학과 - - 계열회사 임원 2년 5월 - 장근순 남 1971.10 상무이사 미등기 상근 개발사업6본부장 개발사업6본부장한양대 건축공학과 - - 계열회사 임원 4월 - 김상수 남 1963.03 상무보 미등기 상근 평택화양 현장소장 용인명지대 현장소장대구대 건축공학과 - - 계열회사 임원 2년 - 조영제 남 1971.01 이사 미등기 상근 주택3팀장 강릉주문진 현장소장영남대 건축공학과 - - 계열회사 임원 20년 8월 - 강명원 남 1967.07 이사 미등기 상근 기술지원담당 구조담당서울시립대 대학원 암반공학과 - - 계열회사 임원 15년 6월 - 김태수 남 1965.10 이사 미등기 상근 남양주오남현장소장 용인보평 현장소장단국대 건축공학과 - - 계열회사 임원 7년 9월 - 이병선 남 1970.01 이사 미등기 상근 개발사업2본1팀장 개발사업관리대림전문대 건축과 - - 계열회사 임원 6년 6월 - 염동철 남 1972.04 이사 미등기 상근 주택2팀장 화성시청1차 현장소장한밭대 건축공학과 - - 계열회사 임원 6년 5월 - 차두환 남 1969.04 이사 미등기 상근 CE팀장 건축견적충북대 건축공학과 - - 계열회사 임원 6년 5월 - 유인석 남 1963.03 이사 미등기 상근 대구내당 현장소장 인천도원 현장소장서울산업대 건축공학과 - - 계열회사 임원 2년 - 박종봉 남 1964.02 이사 미등기 상근 기전팀장 기계전기 총괄유한전문대 기계설계과 - - 계열회사 임원 27년 3월 - 최지현 여 1975.11 이사 미등기 상근 비서업무총괄 비서실장상지대 병설전문대 전자과 - - 계열회사 임원 15년 10월 - 방연삼 남 1974.09 이사 미등기 상근 법무담당 법무담당숭실대 대학원 법학과 - - 계열회사 임원 15년 9월 - 이휘준 남 1976.09 이사 미등기 상근 개발사업1본1팀장 개발사업관리경기대 토목공학과 - - 계열회사 임원 11년 1월 - 박홍열 남 1981.12 이사 미등기 상근 신규사업담당 신규사업담당세종대 경영학과 - - 계열회사 임원 8월 - 박승동 남 1962.09 이사대우 미등기 상근 하자보수관리 안성승두 현장소장대구대 건축공학과 - - 계열회사 임원 2년 6월 - 박성훈 남 1973.11 이사 미등기 상근 개발사업5본2팀장 개발사업5본2팀장전주대 대학원 부동산학과 - - 계열회사 임원 1월 - 서형철 남 1971.03 이사 미등기 상근 개발사업6본1팀장 개발사업6본1팀장대림대 경영학과 - - 계열회사 임원 1월 - ※ 박성훈 이사, 서형철 이사는 2025년 2월 1일자로 입사하였습니다. 이영남 전무이사는 2025년 3월 1일자로 입사하였습니다. 라. 직원 등 현황 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 건설부문외남291-293-5848.512,42921741084-건설부문외여37-38-755.21,00013-328-331-6598.213,42920- 직원 소속 외근로자 비고 사업부문 성별 직 원 수 평 균근속연수 연간급여총 액 1인평균급여액 남 여 계 기간의 정함이없는 근로자 기간제근로자 합 계 전체 (단시간근로자) 전체 (단시간근로자) 합 계 ※ 상기 연간급여 총액은 2025년 01월 01일 ~ 2025년 3월 31일까지의 급여 총액이며, 소득세법 제20조에 따라 관할 세무서에 제출하는 근로소득지급명세서의 근로소득 기준입니다. ※ 소속외 근로자에는 건설현장 경비원 및 사무보조원 등이 포함되어 있습니다. 마. 미등기임원 보수 현황 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 392,35160- 구 분 인원수 연간급여 총액 1인평균 급여액 비고 미등기임원 바. 육아지원제도 사용 현황 (단위 : 명,%) 구분 당분기(44기) 전기(43기) 전전기(42기) 육아휴직 사용자수(남) - 1 - 육아휴직 사용자수(여) 1 2 3 육아휴직 사용자수(전체) 1 3 3 육아휴직 사용률(남) * - - - 육아휴직 사용률(여) * 33 - 9 육아휴직 사용률(전체) * 33 - 9 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(남) - - - 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(여) 1 1 2 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자(전체) 1 1 2 육아기 단축근무제 사용자 수 - - - 배우자 출산휴가 사용자 수 4 5 8 ※ 육아휴직 사용률 계산식 = 당해 출산 이후 1년 이내에 육아휴직을 사용한 근로자 / 당해 출생일로부터 1년 이내의 자녀가 있는 근로자 ※ 육아휴직 사용자 수 : 당해 하루라도 육아휴직을 사용한 근로자 수 ※ 육아휴직 복귀 후 12개월 이상 근속자 수 : 전년도 복직자 중 12개월 근속한 근로자 수 ※ 육아기 단축근무제 사용자 수 : 당해 육아기 단축근무를 개시 또는 사용 중인 근로자 수 ※ 배우자 출산휴가 사용자 수 : 당해 배우자 출산휴가를 개시 또는 사용 중인 근로자 수 사. 유연근무제도 사용 현황당사는 시차출퇴근제, 선택근무제, 원격근무(재택근무 포함) 중 1개 이상의 제도를 도입하고 있지 않으므로 해당사항 없습니다. 2. 임원의 보수 등 당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서의 Ⅷ.임원 및 직원 등에 관한 사항의 2.임원의 보수 등은 기재 하지 않습니다. IX. 계열회사 등에 관한 사항 가. 계열회사 현황(요약) 2025년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 서희23032 기업집단의 명칭 계열회사의 수 상장 비상장 계 ※상세 현황은 '상세표-2. 계열회사 현황(상세)' 참조 나. 계열회사 계통도 (기준일 : 2025년 03월 31일 ) (단위 : %) 구 분 최대주주와특수관계자(개인) (주)서희건설 (주)유성티엔에스 (주)트레보비전하우징 (유)이엔비하우징 (유)한일자산관리앤투자 (유)애플디아이 (유한)애플이엔씨 (주)플래티넘홀딩스 (주)더비젼홀딩스 소계 지역 (주)서희건설(1) 6.57 - 29.05 - 7.08 1.83 3.39 11.91 - - 59.83 대한민국 (주)유성티엔에스(1) 22.89 1.98 - - 0.60 31.89 2.42 2.19 - - 61.97 대한민국 (주)트레보비전하우징 40.00 60.00 - - - - - - - - 100.00 대한민국 (유)이엔비하우징 48.98 - 48.47 - - - - 2.55 - - 100.00 대한민국 (유)한일자산관리앤투자 49.59 50.41 - - - - - - - - 100.00 대한민국 (유)애플디아이 49.18 - 50.82 - - - - - - - 100.00 대한민국 (주)서희휴먼테크 100.00 - - - - - - - - - 100.00 대한민국 (유한)애플이엔씨 100.00 - - - - - - - - - 100.00 대한민국 (주)유성강업 - - 100.00 - - - - - - - 100.00 대한민국 동화실업(주) - - 100.00 - - - - - - - 100.00 대한민국 (주)서유이엔씨 - - 100.00 - - - - - - - 100.00 대한민국 (주)에스티에스프로바이더 - - 50.00 - - - - - - - 50.00 대한민국 (주)푸른경남 - 49.90 - - - - - - - - 49.90 대한민국 (주)숭실라이프 - 66.98 - - - - - - - - 66.98 대한민국 (주)선진육군 - 45.10 - - - - - - - - 45.10 대한민국 (주)대양해군 - 40.99 - - - - - - - - 40.99 대한민국 (주)경주환경에너지 - 51.00 - - - - - - - - 51.00 대한민국 (주)선진계룡관리 - 38.28 - - - - - - - - 38.28 대한민국 (주)마루교육 - 5.10 - 40.00 - - - - - - 45.10 대한민국 (주)써밋홀딩스 - 51.00 10.00 - - - - 39.00 - - 100.00 대한민국 (주)더비전홀딩스 - - - - - 100.00 - - - - 100.00 대한민국 (주)플래티넘홀딩스 - - - - - - - 100.00 - - 100.00 대한민국 주식회사 케이투앤파트너스 - - - - - - - 100.00 - - 100.00 대한민국 산정공원개발(주) - 33.00 - - - - - - 25.00 - 58.00 대한민국 팔봉공원개발(주) - 30.00 - - - - - - 　- 20.50 50.50 대한민국 (주)비전도시개발 - 100.00 - - - - - 　- 　- 　- 100.00 대한민국 (주)비전물류개발 - 80.00 - - - - - 20.00 - 　- 100.00 대한민국 (주)소망이에스디 36.00 64.00 - - - - - 　- 　- 　- 100.00 대한민국 (주)동대문환경개발 　- 100.00 - - - - - 　- 　- 　- 100.00 대한민국 농업회사법인 (주)비전하비스트 　- 90.00 - - - - - 　- 　- 　- 90.00 대한민국 (유한)시티하우징 - 55.00 - - - - - 45.00 　- 　- 100.00 대한민국 (유)미래팜 - 60.00 - - - - - 40.00 　- 　- 100.00 대한민국 ※ 상기 '계열회사 계통도'는 당사 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다. (1) 총발행주식수를 기준으로 작성하였습니다. 다. 계열회사간 임원 겸직 현황 성명 겸 임 현 황 비고 법인 직책 상근여부 김팔수 (주)서희건설 대표이사 상근 - (주)유성티엔에스 사내이사 상근 - (주)서유이엔씨 대표이사 상근 - (주)에스티에스프로바이더 대표이사 상근 - 안중도 (주)서희건설 사내이사 상근 - 대양해군 대표이사 상근 - 마루교육 대표이사 상근 - 선진계룡관리 대표이사 상근 - 선진육군 대표이사 상근 - 이봉관 (주)서희건설 사내이사 상근 - (주)유성티엔에스 사내이사 상근 - 이은희 (주)서희건설 사내이사 상근 - (주)유성티엔에스 사내이사 상근 - 이성희 (주)서희건설 사내이사 상근 - (주)유성티엔에스 사내이사 상근 - (주)서유이엔씨 감사 상근 - 이도희 (주)서희건설 사내이사 상근 - (주)유성티엔에스 사내이사 상근 - 김원철(1) (주)서희건설 대표이사 상근 - (주)유성티엔에스 대표이사 상근 - (1) (주)유성티엔에스 임시주주총회(2024.02.06)에서 선임되었습니다. 라. 타법인출자 현황(요약) 2025년 03월 31일(단위 : 백만원) (기준일 : ) 115168,119--18,118-8811,055--311,052302959252,1049,717-11,191250,630315283271,2789,717-11,195269,800 출자목적 출자회사수 총 출자금액 상장 비상장 계 기초장부가액 증가(감소) 기말장부가액 취득(처분) 평가손익 경영참여 일반투자 단순투자 계 ※상세 현황은 '상세표-3. 타법인출자 현황(상세)' 참조 X. 대주주 등과의 거래내용 가. 대주주(특수관계자 포함)등에 대한 신용공여 등1. 대여금 (단위 : 백만원) 성 명 (법인명) 관 계 신용공여 등의 종류 변동내역 비 고 당기초 증 가 감 소 당분기말 (주)경주환경에너지 계열회사 대여금 9,333 11 - 9,344 대출약정서上운영자금보충 (유)한일자산관리앤투자 계열회사 대여금 15,816 - - 15,816 개발사업用부동산취득 등 자금대여 (주)써밋홀딩스 계열회사 대여금 43,837 - - 43,837 골프장건설用토지매입 등 자금대여 팔봉공원개발(주) 계열회사 대여금 6,448 - - 6,448 개발사업 소요자금 등 대여(민간공원특례화사업) (주)비전도시개발 계열회사 대여금 3,600 - - 3,600 개발사업用부동산취득 등 자금대여 (주)소망이에스디 계열회사 대여금 12,797 - - 12,797 개발사업用부동산취득 등 자금대여 (주)비전물류개발 계열회사 대여금 12,556 - - 12,556 개발사업用부동산취득 등 자금대여 농업법인(주)비전하비스트 계열회사 대여금 17,408 35 - 17,443 개발사업用부동산취득 등 자금대여 (주)동대문환경개발공사 계열회사 대여금 7,583 - 364 7,219 음식물처리사업투자비 상환 등 (주)트레보비전하우징 계열회사 대여금 10,587 1,055 - 11,642 개발사업用부동산취득 등 자금대여 (유한)시티하우징 계열회사 대여금 300 - - 300 주식인수자금대여 (유)미래팜 계열회사 대여금 4,700 - 300 4,400 의약품 도,소매사업 등운영 자금대여 산정공원개발(주) 계열회사 대여금 6,920 3,420 - 10,340 부동산취득 등 자금대여 (주)마루교육 계열회사 대여금 391 - - 391 대출약정서上운영자금보충 (주)유성티엔에스 계열회사 대여금 5,000 - - 5,000 소송판결금 등 지급에 의한일시운영 자금대여 (주)더비전홀딩스(1) 계열회사 대여금 615 - - 615 출자금 등 대여 합 계 157,891 4,521 664 161,748 - (1) 종속회사인 (유)한일자산관리앤투자가 대여한 금액입니다. ※ 상기 신용공여 등의 조건(금리, 만기 등)은 국세청 고시 이자율 등의 통상적인 조건입니다. ※ 상기 신용공여 등은 사업성, 합리성 등을 판단하기 위하여 이사회 결의 등의 내부통제절차를 거쳤습니다. 2. 지배기업은 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위하여 연결실체 소유의 자산을 다음과 같이 담보 및 보증 등을 제공하고 있습니다. (단위 : 천원) 제공받은자 관 계 담보제공자산 담보설정일 담보설정금액(채권최고액) 금융기관명 (주)숭실라이프 종속회사 종속기업투자주식 등(1) 2008.12 43,550,000 한국사학진흥재단, 신한은행 (유)한일자산관리앤투자 종속회사 단기금융상품(2) 2017.04 5,300,000 우리은행 2017.05 10,000,000 KEB하나은행 2017.06 4,300,000 신한은행 2017.09 10,400,000 광주은행 (주)대양해군 관계회사 관계기업투자주식 등(1) 2010.06 148,274,100 케이티캐피탈 (주)선진계룡관리 관계회사 2010.06 101,476,700 케이티캐피탈 (주)선진육군 관계회사 2011.05 49,929,100 신한캐피탈 (주)푸른경남 관계회사 2009.07 76,709,100 케이티캐피탈 (주)마루교육 관계회사 2009.06 100,158,500 한화트라이써클인프라사모특별자산투자신탁제1호 합 계 550,097,500 - (1) 보고기간종료일 현재 당사는 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 출자한 법인(BTL, BTO관련법인)과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고. 이러한 출자자 약정에 의거, 차주인 법인에 대하여 자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영출자자 주식에 대한 근질권, 보험계약상 당사의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도 담보 등을 설정하고 있습니다. (2) 종속회사인 (유)한일자산관리앤투자의 운영자금 대출을 위해 지배회사인 (주)서희건설의 정기예금을 담보로 제공하고 있습니다. 나. 대주주와의 자산양수도 등 (단위 : 천원) 회사명 관 계 거래종류 거래일자 거래목적 거래내용(거래대상물,조건 등) 거래금액 거래로 인하여 발생한 손익 (유한)애플이엔씨 계열회사 지분양도 2024.06.28 사업확장을 통한시너지 효과 창출 (유)미래팜 주식 양도양도주식수 : 40,000주액면가 : 5,000원/주 243,360 종속및관계기업투자처분이익 43,360 (유)이엔비하우징 계열회사 부동산 매매 2024.04.022024.06.13 개발사업 진행 대종빌딩 매수상가(1), 오피스텔(6) 9,768,306 - 다. 대주주 및 특수관계자와의 영업거래- 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 개시일부터 공시서류작성기준일까지 기간동안의 영업거래 중 대주주와 최근 사업연도 매출액의 5/100 이상에 해당하거나 동 금액 이상의 1년 이상의 장기공급계약을 체결한 사항이 없습니다. 라. 대주주에 대한 주식기준보상 거래- 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도 개시일부터 공시서류작성기준일까지 기간동안의 대주주를 상대방으로 한 성과조건부 주식, 양도제한조건부 주식 등의 주식기준보상 거래를 한 사항이 없습니다. 마. 대주주 이외의 이해관계자와의 거래 대주주 이외의 이해관계자와의 거래에 관한 사항은 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기ㆍ사업보고서에 기재 예정) XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항 1. 공시내용 진행 및 변경사항 가. 공시사항의 진행, 변경사항(1) 주요사항보고서 및 한국거래소 공시를 통해 공시한 사항이 공시서류제출일까지 이행이 완료되지 않았거나 주요 내용이 변경된 경우- 이행이 완료되지 않았거나 주요 내용이 변경된 경우라 함은 공시한 사항의 목적이 달성되지 않았거나 공시내용과 관련한 투자자의 투자판단에 영향을 미칠 수 있는 내용상의 주요변경이 있는 경우를 의미하고, 이에 따라 당사는 해당사항이 없습니다.(2) 단일판매 ·공급계약체결 공시를 한 경우 계약과 관련된 진행상황 등1) 진행상황 (단위 : 백만원) 신고일자 계약내역 계약금액총액 판매공급 금액 대금수령금액 계약명 계약상대방 계약기간 주요 계약조건 조건부 계약금액 당기 누적 당기 누적 2025.03.31 내당3지구 지역주택조합 주거복합 신축공사 내당3지구 지역주택조합 2020-12-31 ~ 2025-07-30 - - 306,768 15,709 175,241 7,000 168,830 2021.03.24 양주덕정지역주택조합 서희스타힐스 신축공사 양주덕정 지역주택조합 2022-02-14 ~ 2025-06-30 - - 185,607 27,540 137,140 14,216 123,816 2025.03.17 평택화양지구 지역주택조합 신축공사 평택화양지구 지역주택조합 2022-12-31 ~ 2026-08-31 - - 296,142 20,759 152,068 20,759 152,068 2022.11.21 평택 포승지역주택조합 아파트 신축공사 포승지역주택조합 2023-03-31 ~ 2026-09-30 - - 295,690 - - - - 2023.03.28 평택진위지구 서희스타힐스 지역주택조합 아파트 신축공사 엘지로 지역주택조합 2023-04-30 ~ 2026-08-31 - - 346,090 44,000 149,300 4,000 95,447 2023.06.09 인천 마전지역주택조합 아파트 신축공사 마전지역주택조합 2023-11-30 ~ 2026-09-30 - - 159,318 9,992 25,053 17,081 25,053 2023.06.30 안흥동 지역주택조합 공동주택 신축공사 안흥동 지역주택조합 2023-09-30 ~ 2028-01-30 - - 329,222 17,279 46,259 17,279 46,259 2023.10.31 평택화양센트럴 지역주택조합 아파트 신축공사 평택화양 센트럴 지역주택조합 2024-02-29 ~ 2027-07-29 - - 186,778 15,036 26,242 15,036 26,242 2023.12.29 역북지역주택조합 아파트 신축공사 역북지역주택조합 2023-01-31 ~ 2026-07-31 - - 213,902 25,528 92,148 11,800 78,420 2024.03.27 진주아파트 주택재건축정비사업 진주아파트 주택재건축정비사업조합 2018-05-31 ~ 2026-03-31 - - 277,476 - - - - 2024.04.04 화성비봉 지역주택조합 아파트 신축공사 비봉지역주택조합 2024-08-31 ~ 2028-04-30 - - 257,790 - - - - 2024.04.26 양지7지구 1단지 지역주택조합 아파트 신축공사 양지7지구 1단지 지역주택조합 2024-05-31 ~ 2027-12-31 - - 335,446 - - - - 2024.04.26 양지7지구 3단지 지역주택조합 아파트 신축공사 양지7지구 3단지 지역주택조합 2024-05-31 ~ 2028-03-31 - - 296,723 2,180 2,180 2,180 2,180 2024.04.30 양지7지구 2단지 지역주택조합 아파트 신축공사 양지7지구 2블럭 지역주택조합 2024-05-31 ~ 2027-12-31 - - 270,406 - - - - 2024.08.30 부산연산 지역주택조합 아파트 신축공사 부산연산 지역주택조합 2020-11-23 ~ 2024-11-14 - - 153,590 - 153,590 2,700 146,318 2024.08.30 강화 지역주택조합 아파트 신축공사 강화지역주택조합 2020-08-31 ~ 2024-11-14 - - 247,720 - 247,720 7,150 240,975 2024.09.05 부산부암 지역주택조합 아파트 신축공사 부산부암지역주택조합 2021-08-27 ~ 2025-03-31 - - 257,485 54,567 248,884 - 171,317 2024.12.06 양지 2블럭 서희스타힐스 지역주택조합 아파트 신축공사 양지지구 2블럭 지역주택조합 2025-03-31 ~ 2029-01-31 - - 311,568 - - - - 2024.12.31 서해선복선전철 제6공구 노반시설 기타공사 국가철도공단 2015-04-27 ~ 2025-06-30 - - 72,288 - 71,000 - 77,648 ※ 공시규정(제6조제1항제1호다목)에 따라 최근 사업연도 매출액의 100분의 10이상의 단일판매계약 또는 공급계약 체결시 공시를 하고 있습니다. ※ 상기 표의 모든 내용은 공시서류작성기준일(2025.03.31)을 기준으로 작성되었습니다 ※ '신고일자'는 해당 계약건의 가장 최근 공시일자이며, '계약내용' 및 '금액'은 가장 최근 공시된 내용을 기재하였습니다. ※ '계약금액 총액' 및 '판매공급금액'은 부가세 별도 금액이며, '대금수령금액'은 부가세 포함 금액입니다. 2) 대금 미수령 사유 신고일자 계약내역 대금 미수령사유 계약명 계약상대방 2022.11.21 평택 포승지역주택조합 아파트 신축공사 포승지역주택조합 착공 후 대금수령 예정. 공사도급계약서 상의 착공조건이 충족되지 않아 착공이 지연되고 있습니다. 향후 계약서상의 실착공 조건이 충족되면 착공될 예정입니다. 2024.03.27 진주아파트 주택재건축정비사업 진주아파트 주택재건축정비사업조합 소송 진행에 따른 사업 지연. 공사비 청구 소송 및 대여금 반환 청구 소송이 진행중이며, 소송 결과 및 합의 내용에 따라 추후 공시 예정입니다. 2024.04.04 화성비봉 지역주택조합 아파트 신축공사 비봉지역주택조합 착공 후 대금 수령 예정, 2025년 착공예정입니다. 2024.04.26 양지7지구 1단지 지역주택조합 아파트 신축공사 양지7지구 1단지 지역주택조합 착공 후 대금 수령 예정. 공사도급계약서 상의 착공조건이 충족되지 않아 착공이 지연되고 있습니다. 향후 계약서상의 실착공 조건이 충족되면 착공될 예정입니다. 2024.04.30 양지7지구 2단지 지역주택조합 아파트 신축공사 양지7지구 2블럭 지역주택조합 착공 후 대금 수령 예정, 공시서류작성기준일 현재 착공 준비 중이며, 2026년 착공예정입니다. 2024.12.06 양지 2블럭 서희스타힐스 지역주택조합 아파트 신축공사 양지지구 2블럭 지역주택조합 착공 후 대금수령 예정. 2025년 착공예정입니다. () 대금 미수령 사유에는 공시서류작성기준일 현재 누적 대금수령금액이 0인 경우 해당 사유를 기재하였습니다.() 양지7지구 3단지 지역주택조합 아파트 신축공사는 2024년 사업보고서에 기재한 바와 같이 2025년 1분기에 착공 후 대금 수령 하였습니다.3) 향후 추진계획당사는 향후 공급, 대금수령 등과 관련하여 추가 수주와 기성금 수금 등에 노력을 기울일 것이며, 상기 계약내역과 관련하여 변동사항이 생길 경우는 『단일판매ㆍ공급계약체결』 변경공시를 통해 관련 내용을 반영할 예정입니다. 2. 우발부채 등에 관한 사항 가. 연결실체의 받을어음 중 할인한 것으로서 당분기말 현재 만기일이 도래하지 않은내역은 없습니다. 나. 연결실체의 당분기말 현재 금융기관과의 한도대출약정은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관명 내 역 한도금액 농협은행 전자외상매출채권 대출 약정 20,000,000 우리은행 B2B 대출 약정 18,000,000 우리은행 상생파트너스론 약정 100,000 국민은행 한도대출 1,000,000 신한은행 일반자금대출 4,000,000 하나은행 일반자금대출 10,000,000 우리은행 한도대출 5,000,000 광주은행 일반자금대출 5,000,000 광주은행 일반자금대출 3,000,000 광주은행 일반자금대출 2,000,000 산업은행 부동산담보대출 7,200,000 농협은행 부동산담보대출 12,000,000 합 계 87,300,000 다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황 (기준일 : 2025년 03월 31일) (단위 : 매, 천원) 제 출 처 매 수 금 액 비 고 은 행 2 - - 법 인 4 - - 기타(개인) 1 2,000,000 - ※ 당분기말 현재 각종 공사의 보증서 발급과 관련하여 서울보증보험에 백지수표 2매, 하나은행에 백지수표 2매, 넥스트레인(주)에 백지수표 2매, 김순옥에 어음1매(20억원)이 있습니다. 라. 주요 소송사건(1) 중요한 소송사건 당분기말 현재 계류중인 소송은 연결실체가 제소한 18건(소송가액: 225,615백만원), 연결실체가 피소된 73건(소송가액: 91,103백만원)이 있으며, 현재로서는 이러한소송의 결과가 연결실체의 재무제표에 미칠 영향을 예측할 수 없으며, 소송의 결과로초래될 수 있는 손실에 대해 합리적으로 예측 가능한 금액을 충당부채로 반영하였습니다.피고로 계류중인 소송 중 1심에서 패소한 경우에는 최근 소송 판결문상 판결금에 의거 충당부채를 설정하고 있습니다. 이에 따라, 당분기말 현재 충당부채 1,549백만원이 설정되어 있습니다. (단위 : 천원) 소접수일 원고 피고 소송내용 소송가액 진행사항 향후 소송일정 및 회사의 대응방안 2021.09.24 김해삼계동지역주택조합 (주)서희건설 김해삼계 현장 관련 손해배상 청구 2,953,709 2심 진행중 선고기일 예정 2022.09.26 서희스타힐스 입주자대표회의 (주)서희건설 대전석봉 현장 관련 하자소송 3,385,180 1심 진행중 기일 미지정 2022.03.25 오포추자서희스타힐스아파트 입주자대표회의 (주)서희건설 광주오포추자현장의 하자소송 4,211,679 1심 진행중 6회 변론기일 예정 2022.09.26 양산서희스타힐스아파트입주자대표회의 (주)서희건설 양산주진 현장 관련 하자소송 6,262,658 1심 진행중 6회 변론기일 예정 2022.11.08 서희스타힐스아파트 입주자대표회의 (주)서희건설 목포석현 현장 관련 하자소송 6,106,834 1심 진행중 4회 변론기일 예정 2022.12.05 온양서희스타힐스입대의 외 10 (주)서희건설 울산온양 현장 관련 하자소송 3,605,000 1심 진행중 기일미지정 2023.09.07 북삼 서희스타힐스 더퍼스트 입주자 대표회의 (주)서희건설 칠곡북삼 현장 관련 하자소송 3,000,000 1심 진행중 기일미지정 2024.03.05 포천송우서희스타힐스 입주자대표회의 (주)서희건설 포천송우 현장 관련 하자소송 2,500,000 1심 진행중 기일미지정 2024.04.03 한국토지주택공사 (주)서희건설 외 4 전주효자 현장 관련 하자소송 3,359,758 1심 진행중 3회 변론기일 예정 2024.05.24 한국토지주택공사 (주)서희건설 외 16 하남미사 현장 관련 손해배상 청구 3,701,893 1심 진행중 3회 변론기일 예정 2024.06.20 한국토지주택공사 서희건설 서울서초 현장 관련 손해배상 청구 3,808,141 2심 진행중 2회 변론기일 예정 2024.10.25 센트럴스타힐스아파트입주자대표회의 (주)서희건설 외 2 하자보수에 갈음하는 손해배상 등 2,150,000 1심 진행중 1회 변론기일 예정 2024.07.19 천안청당 서희스타힐스 입주자대표회의 (주)서희건설 외 2 천안청당 현장 관련 하자보수 청구 소송 2,000,000 1심 진행중 기일미지정 2023.05.10 (주)서희건설 외 1 고성그린파워 주식회사 공사대금 청구 소송 118,079,577 1심 진행중 기일미지정 2021.12.27 (주)서희건설 진주아파트주택재건축정비사업조합 공사대금 등 청구의 소 11,353,754 2심 진행중 2회 변론기일 예정 2023.11.09 (주)서희건설 용인천리지역주택조합 외 3 용인천리 관련 위약벌 청구의 소 5,602,285 2심 진행중 1회 변론기일 예정 2024.02.23 (주)서희건설 동부건설(주) 경주환경에너지 관련 구상금 청구 소송 6,418,440 2심 진행중 기일미지정 2024.04.25 (주)서희건설 이우현 채권조사확정재판에 대한 이의의 소 7,000,000 1심 진행중 기일미지정 2024.08.09 (주)서희건설 우리자산신탁(주) 남양주 답내 현장 관련 근질권 실행에 따른 수익금 청구의 소 40,000,000 1심 진행중 기일미지정 2024.10.04 (주)서희건설 구미중앙숲 지역주택조합 위약벌 등 청구 5,378,000 1심 진행중 기일미지정 2024.10.08 흥해남옥지역주택조합 (주)서희건설 하자보수에 갈음한 손해배상 등 4,000,000 1심 진행중 1회 변론기일 예정 2024.12.31 (주)서희건설 주식회사 위더스 외 2 대여금 및 지연이자 청구 4,000,000 1심 진행중 기일미지정 2024.08.28 한국토지주택공사 (주)서희건설 외 16 인천향촌 관련 하자보수비 등 청구 소송 3,086,884 1심 진행중 기일미지정 2025.01.14 각화센트럴파크서희스타힐스아파트 입대의 (주)서희건설 외 하자보수에 갈음하는 손해배상 2,219,245 1심 진행중 1회 변론기일 예정 2025.01.17 (주)서희건설 진주아파트주택재건축정비사업조합 대여금 및 지연이자 청구 29,019,792 1심 진행중 기일미지정 2025.02.24 흥해서희스타힐스더캐슬 (주)서희건설 외 하자보수에 갈음하는 손해배상 2,180,000 1심 진행중 1회 변론기일 예정 2025.03.11 (주)서희건설 도곡1구역주택재개발정비사업조합 외 5명 지연손해금 청구의 소 2,277,833 1심 진행중 기일미지정 ※ 청구금액 20억원 미만 소송은 중요한 소송사건에서 기재를 생략하였습니다. ※ 보고기간종료일 이후 제기된 청구금액 20억원 이상 중요한 소송사건은 없습니다. (2) 보고기간종료일 현재 연결실체의 투자부동산에 압류된 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 구 분 물 건 장부금액 압류자 압류금액 비 고 투자부동산 남양주다산동1필지 612,402 구미시청 49,350 옥외광고물과태료 외 (3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 진행 중인 건설계약과 관련하여 공사손실충당부채 1,650,978천원을 설정하고 있습니다.(4) 보고기간종료일 현재 연결실체의 담보제공과 관련하여 기타충당부채 1,650,978천원을 설정하고 있습니다. 마. 담보제공자산 (1) 당분기말 현재 연결실체의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 과 목 구 분 담보제공처 장부가액 담보설정금액 당기손익-공정가치측정금융자산 주택도시보증공사 대한주택보증 187,870 187,870 당기손익-공정가치측정금융자산 엔지니어링공제조합 엔지니어링공제조합 10,111,139 10,111,139 당기손익-공정가치측정금융자산 건설공제조합 건설공제조합 28,790,940 28,790,940 당기손익-공정가치측정금융자산 전기공제조합 전기공제조합 109,067 109,067 단기금융상품 예금 우리은행 5,300,000 5,300,000 단기금융상품 예금 하나은행 10,000,000 10,000,000 단기금융상품 예금 신한은행 4,300,000 4,300,000 단기금융상품 예금 광주은행 10,400,000 10,400,000 투자부동산 충남아산시득산동 (주)태영건설 1,763,000 6,000,000 투자부동산 성동구성수동1가 한국산업은행 2,269,761 4,000,000 매각예정유동자산 파주동패동 외 한화저축은행 외 2 2,989,931 19,500,000 장단기금융상품 예금 신한은행, 한국사학진흥재단 5,356,426 43,550,000 사용수익기부자산 숭실대학교 관리운영권 등 신한은행, 한국사학진흥재단 7,913,453 종속기업투자 예탁주식 신한은행, 한국사학진흥재단 2,165,435 자기주식 예탁주식 신한투자증권 3,837,803 2,500,000 투자부동산 투자부동산(건물/토지) 한국산업은행 13,053,216 10,800,000 투자부동산 투자부동산(건물/토지) 농협은행 26,140,868 14,400,000 합 계 134,688,909 169,949,016 (2) 당분기말 현재 타인을 위하여 제공하고 있는 담보의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 담보제공자산 제공받은자 담보설정일 채권최고액 금융기관명 장단기금융상품,당기손익-공정가치측정금융자산,관계기업 및매각예정자산 등 (주)대치리버파크 2006.11 21,949,850 동양생명보험 외 1 (주)참교육개발 2007.11 38,646,660 중소기업은행 (주)희망교육 2007.07 52,903,500 중소기업은행 외 1 (주)제주학사 2008.01 14,506,700 한국비티엘일호투융자회사 (주)경동라이프 2008.12 71,891,300 농협은행 외 (주)마루교육 2009.06 100,158,500 한화트라이써클인프라사모특별자산투자신탁제1호 (주)대양해군 2010.06 148,274,100 케이티캐피탈 (주)선진계룡관리 2010.06 101,476,700 케이티캐피탈 (주)푸른경남 2009.07 76,709,100 케이티캐피탈 익산지킴이(주) 2010.12 68,313,700 케이티캐피탈 (주)선진육군 2011.05 49,929,100 신한캐피탈 강원나래관(주) 2007.07 70,209,000 동북아인프라사모특별자산투자신탁제1호 푸른제주지키미(주) 2007.09 78,500,500 중소기업은행 외 4 탐라문화센터관리(주) 2007.12 18,583,500 중소기업은행 외 2 경기학교사랑(주) 2005.05 53,929,200 경남은행 (주)강진참사랑의료원 2009.08 47,450,000 한반도BTL사모특별자산투자산탁제1호 청룡화랑(주) 2010.01 109,200,000 중소기업은행 외 (주)더푸른마을 2011.02 122,782,400 DB손해보험 외 안산스포츠파크(주) 2015.07 3,000,000 하나은행 외 합 계(1) 1,248,413,810 (1) 상기 담보제공자산의 장부금액은 6,859,148천원이며, 연대보증도 제공하고 있습니다.한편, 당분기말 현재 연결실체는 신안산선복선전철 민간투자사업과 관련하여 넥스트레인(주)에 출자의무, 자금제공의무, 채무이행의무 등과 출자자주식에 대한 근질권 등을 담보로 제공하고 있습니다.또한, 당분기말 현재 연결실체는 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 설립된 법인과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고 이러한 출자자 약정에 의거 차주인 법인에 대하여 자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영 출자자주식에 대한 근질권, 보험계약상 연결실체의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도담보 등이 설정되어 있습니다. 바. 채무보증 등 현황 보고기간종료일 현재 당사가 시행사 등의 차입을 위하여 제공한 채무보증 등의 현황은 아래와 같습니다.(1) 타인을 위하여 제공한 지급보증 (기준일 : 2025년 3월 31일 ) (단위 : 백만원) 채무보증 등을제공받는자 전기말 증감 당분기말 비고 건수 대출금액 보증잔액 건수 대출금액 보증잔액 건수 대출금액 보증잔액 지역주택조합 및 수분양자 등 28 1,738,355 2,001,239 (2) 91,431 111,066 26 1,829,786 2,112,305 - 시행사 및 기타 3 75,359 76,359 - (59) (59) 3 75,300 76,300 - 합 계 31 1,813,714 2,077,598 (2) 91,372 111,007 29 1,905,086 2,188,605 - (2) 타인을 위하여 제공한 지급보증의 세부내역은 다음과 같습니다. (기준일 : 2025년 3월 31일 ) (단위 : 백만원) 채무자 채권자 보증내용 전기말 증감 당분기말 대출금액 보증금액 대출금액 보증금액 대출금액 보증금액 부산부암지역주택조합 수분양자 수협은행 외 중도금대출보증 228,739 274,489 (4,221) (5,065) 224,518 269,424 부산연산지역주택조합 수분양자 부산은행 외 중도금대출보증 3,025 3,430 (1,526) (1,706) 1,499 1,724 대구내당3지구지역주택조합 수분양자 우리은행 외 중도금대출보증 286,455 343,746 (2,023) (2,428) 284,432 341,318 광주용두2차지역주택조합 수분양자 순천농협 외 중도금대출보증 135 162 (135) (162) - - 인천강화지역주택조합 수분양자 농협은행 외 중도금대출보증 12,190 14,836 (5,792) (7,057) 6,398 7,779 양주덕정지역주택조합 수분양자 하나저축은행 외 중도금대출보증 129,798 155,758 1,075 1,397 130,873 157,155 광주탄벌1,2단지 지역주택조합 수분양자 국민은행 중도금대출보증 28,964 31,860 (12,644) (13,908) 16,320 17,952 도곡1구역재개발정비사업조합 수분양자 국민은행 중도금대출보증 142 156 (142) (156) - - 공도스타허브 지역주택조합 수분양자 국민은행 중도금대출보증 1,680 1,848 (1,680) (1,848) - - 남전주IC 지역주택조합 수분양자 농협은행 중도금대출보증 70,801 84,961 (538) (645) 70,263 84,316 남전주IC지역주택조합 오케이저축은행 외 잔금유동화 16,000 20,800 - - 16,000 20,800 용인역북2지구 지역주택조합 수분양자 국민은행 중도금대출보증 134,564 148,020 (832) (915) 133,732 147,105 이천안흥 지역주택조합 수분양자 농협은행 중도금대출보증 99,704 119,645 24,369 29,243 124,073 148,888 평택화양센트럴 지역주택조합 수분양자 국민은행 중도금대출보증 44,759 49,235 16,197 17,817 60,956 67,052 평택화양 지역주택조합 수분양자 경남은행 중도금대출보증 216,529 238,182 24,226 26,649 240,755 264,831 평택진위지역주택조합 수분양자 우리은행 중도금대출보증 118,983 142,780 32,142 38,570 151,125 181,350 뉴스타부암힐스제일차(주) 디비저축은행 외 잔금유동화 50,000 65,000 - - 50,000 65,000 양주덕정스타힐스3차 주식회사 다올저축은행 외 잔금유동화 30,084 39,109 2,022 2,630 32,106 41,739 내당서희제일차 주식회사 예가람저축은행 외 잔금유동화 30,000 39,000 25,000 32,500 55,000 71,500 광주탄벌1,2단지 지역주택조합 오케이저축은행 담보대출 - - 8,307 10,799 8,307 10,799 양지5지구 2블럭 지역주택조합 엠에스상호저축 브릿지대출 4,918 4,918 18 18 4,936 4,936 양지7지구 1단지 지역주택조합 디비금융투자 브릿지대출 25,000 30,000 - - 25,000 30,000 창현지역주택조합 아이비케이캐피탈 외 브릿지대출 54,890 5,489 110 11 55,000 5,500 엘지로지역주택조합 광주은행 외 중도금유동화 30,000 35,400 - - 30,000 35,400 화성비봉 지역주택조합 오케이저축은행 외 브릿지대출 13,482 17,527 (2) (3) 13,480 17,524 산정공원개발(주) 광주은행 외 브릿지대출 70,000 70,000 - - 70,000 70,000 인천마전 지역주택조합 하나저축은행 외 중도금유동화 37,500 43,875 (12,500) (14,675) 25,000 29,200 전포1동 지역주택조합 오케이저축은행 외 브릿지대출 20,000 26,000 - - 20,000 26,000 양지7지구 3단지 지역주택조합 케이비캐피탈 중도금유동화 50,000 65,000 - - 50,000 65,000 산정공원개발(주) 서울보증보험 이행보증 359 359 (59) (59) 300 300 엘지로지역주택조합 서울보증보험 예치금보증 13 13 - - 13 13 (주)유성티엔에스 서울보증보험 보증서지급보증 5,000 6,000 - - 5,000 6,000 합 계 1,813,714 2,077,598 91,372 111,007 1,905,086 2,188,605 ※ 상기 지급보증 내역에는 연결실체의 책임준공약정이 일부 포함되어 있습니다. (3) 당분기말 현재 상기 (3) 타인을 위하여 제공한 지급보증 내용 중 부동산PF 차입금과 관련한 지급보증 등의 세부내역은 다음과 같습니다. 1) 부동산 PF 우발부채 종합요약표 (단위 : 백만원) 구분 종류 보증한도 보증금액 대출 잔액 당분기 만기 구분 전기 3개월 이내 3개월 초과6개월 이내 6개월 초과1년 이내 1년 초과2년 이내 2년 초과3년 이내 3년 초과 정비사업 브릿지론 - - - - - - - - - - 본PF - - - - - - - - - - 계 - - - - - - - - - - 기타사업() 브릿지론 187,550 148,460 133,416 58,480 4,936 70,000 - - - 133,400 본PF 248,000 129,600 105,000 30,000 - 25,000 50,000 - - 117,500 계 435,550 278,060 238,416 88,480 4,936 95,000 50,000 - - 250,900 합계 435,550 278,060 238,416 88,480 4,936 95,000 50,000 - - 250,900 () 연결실체가 주로 영위하는 사업 지역주택조합 8개, 시행사 1개에 대하여 제공한 우발부채 입니다. 보증의 대상이 다른 '책임준공'과 상대적으로 위험이 적은 '중도금 대출' 및 'SOC 사업' 신용보강은 종합요약표 작성 대상에서 제외하였습니다. 2) 부동산 PF(대출) 보증 세부 내역- 보고기간종료일 현재 9건의 기타사업(지역주택조합등) 관련 PF(대출) 보증 내역은 아래와 같습니다. PF 보증관련 일부 약정에는 차주가 금융계약에 따라 지급하여야 할 금액을 지급하지 아니한 경우, 시공사 또는 차주에게 부도사유가 발생하는 경우, 시공사의 신용등급이 하락하는 경우 등의 사유 발생 시 238,416백만원(전기말 250,900백만원(1)의 기한이익상실 사유가 있습니다. (단위 : 백만원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 책임준공약정금액 거래처명 특수관계자유무 당기 전기 경기도남양주시 공동주택 브릿지론 자금보충 5,000 100% 4,936 양지5지구2블럭 지역주택조합 무 은행 4,936 4,918 23.04.19~ 25.07.19 25.07.19 Loan - 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 채무인수 경기도남양주시 공동주택 브릿지론 연대보증 30,000 100% 30,000 양지7지구1단지 지역주택조합 무 증권회사 25,000 25,000 24.12.05~ 25.06.05 25.06.05 ABSTB - 조기상환 조항 대주가 대리금융기관인 디비금융투자의 유동화증권 총액인수확약서 미징구시 또는 인수계약서 미체결시 조기상환 추가 신용보강 유형 토지담보 제공 경기도남양주시 공동주택 본PF 연대보증 65,000 100% 65,000 양지7지구3단지 지역주택조합 무 캐피탈 50,000 50,000 24.11.29~26.04.29 26.04.29 Loan 65,000 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 책임준공 및 채무인수 경기도평택시 공동주택 본PF 연대보증 118,000 100% 35,400 엘지로지역주택조합 무 은행 30,000 30,000 23.06.08~25.05.08 25.05.08 Loan 118,000 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 책임준공 경기도화성시 공동주택 브릿지론 자금보충 17,550 100% 17,527 화성비봉지역주택조합 무 대주단 13,480 13,482 23.11.30~25.05.30 25.05.30 Loan - 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 토지담보 제공 경기도화성시 공동주택 브릿지론 자금보충 39,000 100% - 화성 슬항리지역주택조합추진위원회 무 대주단 - - 대출 실행일로부터 24개월 - Loan - 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 채무인수 전라남도목포시 공동주택 브릿지론 자금보충 70,000 100% 70,000 산정공원개발(주) 유 대주단 70,000 70,000 25.01.03~26.01.03 26.01.03 Loan - 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 채무인수 인천시마전동 공동주택 본PF 연대보증 65,000 100% 29,200 인천마전지역주택조합 무 대주단 25,000 37,500 24.03.05~ 26.03.05 26.03.05 Loan 65,000 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 자금보충확약, 채무인수 및 책임준공 부산시전포동 공동주택 브릿지론 단순보증 26,000 100% 26,000 전포1동지역주택조합 무 대주단 20,000 20,000 24.06.28~ 28.06.28 28.06.28 Loan - 조기상환 조항 - 추가 신용보강 유형 자금보충확약 및 채무인수 3) 부동산 PF 책임준공 약정- 보고기간종료일 현재 연결실체는 정비사업 및 지역주택조합사업과 관련하여, 아래와 같이 책임준공 미이행시 조건부 채무인수약정을 제공하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 공사건수 도급금액 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 3 802,131 248,000 105,000 3 802,131 248,000 117,500 계 3 802,131 248,000 105,000 3 802,131 248,000 117,500 4) 본PF의 중도금대출 보증 내역- 보고기간종료일 현재 연결실체는 지역주택조합사업과 관련하여 수분양자의 중도금대출에 561,500백만원을 보증하는 약정을 체결하고 있습니다. (단위 : 백만원) 구분 당분기 전기 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 사업건수 보증한도 약정금액 대출잔액 정비사업 - - - - - - - - 기타사업 2 561,500 561,500 151,125 2 561,500 561,500 118,983 계 2 561,500 561,500 151,125 2 561,500 561,500 118,983 5) 기타- 보고기간종료일 현재 지역주택조합사업과 관련하여 연결실체의 PF 우발부채에는 해당하나 주요 신용보강 내용에 해당하지 않는 경우는 다음과 같습니다. (단위 : 백만원) 사업지역 사업장구분 PF종류 신용보강종류 보증한도(전체) 부담률 보증금액 채무자 채권기관종류 대출잔액 대출기간 만기일 유형 거래처명 특수관계자유무 당기 전기 경기도 남양주시 공동주택 브릿지론 이자지급보증() 5,500 100% 5,500 창현지역주택조합 무 대주단 54,890 54,922 23.08.19~25.08.19 25.08.19 Loan () 연결실체의 사업장인 창현지역주택조합의 PF대출 약정금액은 55,000백만원이나연결실체가 보증한 금액은 대출기간 중 대출약정금액의 연10%에 해당하는 이자비용 5,500백만원을 제공하고 있습니다. (4) 보고기간종료일 현재 연결실체의 SOC법인의 차입금 등과 관련하여 전체 945,978백만원(전기 945,978백만원)을 한도로 자금보충 및 자금제공 등의 신용보강을 제공하고 있으며, SOC법인의 필수 사업경비 부족시 자금을 보충할 의무를 부담하고 있습니다.1) SOC 사업 보증내역 (단위 : 천원) 구분 당분기 전기 건수 금액 건수 전체 보증한도 19 945,977,500 19 945,977,500 2) SOC 사업 세부내역 (단위 : 천원) 제공받는자 약정금액 실행금액 (주)선진계룡관리 78,059,000 37,582,000 (주)대양해군 114,057,000 56,912,000 (주)제주학사 11,159,000 3,348,995 (주)푸른경남 59,007,000 22,515,000 (주)선진육군 38,407,000 20,747,000 (주)마루교육 77,045,000 26,261,000 (주)대치리버파크 16,884,500 4,049,532 (주)참교육개발 29,602,000 5,961,192 (주)희망교육 40,695,000 5,052,841 (주)경동라이프 55,301,000 13,478,730 익산지킴이(주) 53,799,000 27,215,605 강원나래관(주) 54,007,000 15,229,625 푸른제주지키미(주) 60,385,000 21,882,000 탐라문화센터관리(주) 14,295,000 5,309,000 경기학교사랑(주) 41,484,000 7,951,596 (주)강진참사랑의료원 36,500,000 19,887,666 청룡화랑(주) 67,843,000 40,337,631 (주)더푸른마을 94,448,000 53,665,832 안산스포츠파크(주) 3,000,000 3,000,000 합 계 945,977,500 390,387,245 ※ 상기 약정금액 및 실행금액은 연결재무제표 기준으로 작성하였습니다. (5) 당분기말 현재 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 제공받은 내용 금 액 제공자 물건 또는 내용 건설공제조합 공사이행보증 등 328,493,760 서울보증보험 이행보증 등 140,469,090 주택도시보증공사 시공보증, 분양보증 등 2,459,322,528 엔지니어링공제조합 이행보증 등 21,551,745 한국주택금융공사 조합중도금보증 등 34,497,696 (주)유성티엔에스 부동산 담보제공 6,000,000 서울보증보험 이행보증 등 16,327,255 서울보증보험 영업보증금 10,000 합 계 3,006,672,074 한편, 연결실체는 건설현장과 관련하여 건설목적물보험 및 승강기보험 등에 가입하고 있습니다. 사. 주요 약정사항 1. 연결실체의 당분기말 현재 금융기관과의 한도대출약정은 다음과 같습니다. (단위 : 천원) 금융기관명 내 역 한도금액 농협은행 전자외상매출채권 대출 약정 20,000,000 우리은행 B2B 대출 약정 18,000,000 우리은행 상생파트너스론 약정 100,000 국민은행 한도대출 1,000,000 신한은행 일반자금대출 4,000,000 하나은행 일반자금대출 10,000,000 우리은행 한도대출 5,000,000 광주은행 일반자금대출 5,000,000 광주은행 일반자금대출 3,000,000 광주은행 일반자금대출 2,000,000 산업은행 부동산담보대출 7,200,000 농협은행 부동산담보대출 12,000,000 합 계 87,300,000 2. 경주시 환경에너지센터 민간투자사업 관련 약정((주)경주환경에너지)연결실체는 2009년 4월 17일에 동 사업과 관련하여 경상북도 경주시(이하 "주무관 청")와 실시협약을 체결하였습니다. 실시협약에 따르면 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 주무관청에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 15년간 무상으로 당해 시설을 사용할 수 있는 관리운영권을 취득하게 됩니다. 실시협약상 총사업비는 62,992백만원(2007년 12월 31일 기준 불변금액)입니다. 한편, 연결실체는 2013년 1월 28일자로 주무관청으로부터 준공확인필증을 수령하고 준공에 따른 시설기부채납과 동시에 관리운영권을 부여받아 사용수익기부자산으로 계상하고 있으며, 관리운영권등록부상 연결실체의 무상사용기간은 2013년 1월 29일부터 2028년 1월 28일까지 입니다. 본 협약과 관련하여 2010년 6월 23일에 국민은행이 주관사인 대주단과 총액 38,000백만원의 대출약정을 체결하였으나, 2022년 7월 25일 실시협약에 따른 운영이 중단되면서 2022년 8월 31일 잔여 대출잔액을 모두 상환하였고, 이에 따라 당분기말 현재 사용수익 기부자산의 잔액은 없습니다. 3. 숭실대학교 기숙사 민간투자 시설사업((주)숭실라이프)연결실체는 2007년 11월 2일에 동 사업과 관련하여 학교법인 숭실대학교와 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시협약에 따라 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 숭실대학교에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 20년간 무상으로 당해 시설을 사용수익 할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 지배기업은 2008년 7월 2일 동 사업과 관련하여 25,964백만원의 공사도급계약을 체결하고 2010년 2월 28일 준공완료하였습니다. 본 사업과 관련하여 2008년 12월 30일에 금융기관과 33,500백만원을 한도약정액으로 하는 대출약정을 체결하였습니다. 당분기말 현재사용수익 기부자산의 잔액은 7,913백만원 입니다.4. 익산 팔봉근린공원 조성사업(팔봉공원개발(주))연결실체는 2020년 5월 12일에 설립되어 공원의 공공성을 유지할 수 있는 특례사업 진행으로 장기미집행 도시공원 해소 및 쾌적한 도시환경 조성을 목적으로 하고 있습니다. 2020년 4월 27일에 체결된 실시협약에 따라 도시공원부지 및 공원시설을 조성하여 익산시에 기부채납할 예정이며, 공사완료 후 이와 관련하여 유, 무상 사용권의 권한은 없으나, 비공원시설의 주택의 분양권리가 있습니다. 5. 동대문음식물처리시설사업((주)동대문환경개발공사)연결실체는 동대문환경자원센터 시설물의 관리운영권을 보유한 회사로서, 동 시설물은 연결실체가 2009년 12월에 준공한 음식물 바이오가스화시설로, 동대문구와 동대문환경자원센터 민간투자사업에 대한 실시협약을 체결함으로써 민간투자법에 따라 이건사업을 시행하여 사업시설에 대한 관리운영권을 설정받았습니다. 당분기말 현재 사용수익 기부자산을 전액 손상처리하여 잔액은 없습니다. 아. 그 밖의 우발채무 등 1. 신용보강 제공 현황- 당사는 한국표준산업분류상 건설업에 해당되므로 해당사항이 없습니다. 2.. 장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중- 연결실체는 해당사항이 없습니다. 3. 제재 등과 관련된 사항 가. 수사 사법기관, 행정기관 등 제재현황 - 해당사항이 없습니다. 나. 공시대상기간 중 당사 임, 직원이 회사의 업무수행과 관련하여 상법, 외부감사법, 공정거래법 등 법령상 의무를 위반하여 형사처벌이나 행정상 조치 등을 받은 사실이 있는 경우 제재현황 - 해당사항이 없습니다. 다. 한국거래소 등으로부터 받은 제재현황 - 투자주의 환기종목 지정 및 해제- 해당사항이 없습니다. 라. 과세당국(국세청,관세청 등)의 제재현황 - 해당사항이 없습니다. 마. 단기매매차익의 발생 및 반환에 관한 사항- 해당사항 없습니다 4. 작성기준일 이후 발생한 주요사항 등 기타사항 가. 작성기준일 이후 발생한 주요사항- 해당사항 없습니다 나. 합병 등의 사후정보- 해당사항 없습니다 다. 녹색경영- 당사는「기후위기 대응을 위한 탄소중립ㆍ녹색성장 기본법」제27조 1항에 따른 관리업체에 해당하지 않습니다. 라. 정부의 인증 및 그 취소에 관한 사항- 해당사항 없습니다 마. 조건부자본증권의 전환ㆍ채무재조정 사유 등의 변동현황- 해당사항 없습니다 바. 보호예수 현황- 당사는 발행한 주식에 대하여 증권신고서 면제 등의 사유로 예탁결제원, 한국증권금융 등에 보호예수 중인 경우에 해당하지 않습니다. 사. 외국지주회사의 자회사 현황- 해당사항 없습니다. 아. 상장기업의 사후정보- 당사는 공시서류작성기준일이 속하는 사업연도가 증권신고서상 미래 영업실적 추정기간에 해당하지 않습니다. XII. 상세표 1. 연결대상 종속회사 현황(상세) 회사의 개요는 기업공시서식 작성기준에 따라 분기보고서에 기재하지 않습니다.(반기ㆍ사업보고서에 기재 예정) 2. 계열회사 현황(상세) ☞ 본문 위치로 이동 2025년 03월 31일 (기준일 : ) (단위 : 사) 2(주)서희건설110111-0335912(주)유성티엔에스110111-021760730(주)숭실라이프110111-3820506(주)경주환경에너지110111-4088913(주)푸른경남110111-4118968(주)마루교육110111-3985839(주)선진계룡관리110111-4358481(주)선진육군110111-4530451(주)대양해군110111-4358522(주)서유이엔씨110111-3319997(주)트레보비전하우징110111-2697625(유)이엔비하우징110114-0173605(주)서희휴먼테크110111-3439365(유)한일자산관리앤투자110114-0167632(유)애플디아이110114-0232328(주)에스티에스프로바이더110111-3499658(주)유성강업110111-5815232동화실업(주)120111-0004648(유한)애플이엔씨110115-0011085(주)케이투앤파트너스110111-7327326(주)써밋홀딩스131111-0576818(주)더비전홀딩스110111-7351549(주)플래티넘홀딩스110111-7351200팔봉공원개발(주)214911-0061392산정공원개발(주)201111-0059893(주)비전도시개발110111-7789633(주)비전물류개발110111-7819761(주)소망이에스디110111-4101971(주)동대문환경개발공사110111-3388653농업회사법인(주)비전하비스트150111-0315510(유한)시티하우징110115-0012702(유)미래팜110114-0312469 상장여부 회사수 기업명 법인등록번호 상장 비상장 3. 타법인출자 현황(상세) 가. 관계회사 등에 대한 출자 ☞ 본문 위치로 이동 2025년 03월 31일(단위 : 백만원, 주, %) (기준일 : ) (주)유성티엔에스상장2000.12.21경영참가 등641734,03933,710---734,03933,710615,49772,785(주)경주환경에너지비상장2009.04.29사업관련 등4,095818,95851----818,95851-3-20(주)대양해군비상장2010.07.08사업관련 등2,435486,921412,435---486,921412,43568,674316(주)선진계룡관리비상장2010.10.26사업관련 등1,563312,600381,563---312,600381,56341,924-1(주)선진육군비상장2011.11.02사업관련 등847169,40145847---169,4014584722,817-31(유)한일자산관리앤투자비상장2015.02.17경영참가 등30561,000504,409---161,000504,408199,4271,119(주)마루교육비상장2008.10.16사업관련 등5036,5885----36,5885-31,61876(주)숭실라이프비상장2008.01.09사업관련 등367,100672,168---37,100672,16512,065958(주)푸른경남비상장2009.06.16사업관련 등1,527305,364502,015---305,364502,01526,4613(주)써밋홀딩스비상장2019.12.26사업관련 등1051,00051255---51,0005125549,155-317산정공원개발(주)비상장2020.03.30사업관련 등990198,00033----198,00033-79,068-830팔봉공원개발(주)비상장2020.05.12사업관련 등900180,00030----180,00030-6-338(주)비전도시개발비상장2021.02.18사업관련 등5010,000100----10,000100-3,381-167(주)비전물류개발비상장2021.03.18사업관련 등720144,00080----144,00080-13,587-648(주)소망이에스디비상장2021.05.04사업관련 등951160,00064951---160,0006495116,134-282(주)동대문환경개발공사비상장2021.08.17사업관련 등2,621422,428100----422,428100-729-8,631농업회사법인(주)비전하비스트비상장2021.09.17사업관련 등990090----90090-17,377-828(유한)시티하우징비상장2021.09.23사업관련 등27533,00092275---33,00092275640-86(주)트레보비전하우징비상장2022.02.17사업관련 등24636,00060246---36,0006024611,441-1,163(유)미래팜비상장2022.05.11사업관련 등50060,000100300---60,000603005,983546(주)더비전홀딩스비상장2020년 01월 22일사업관련 등204,000100----4,000100-8-314,231,299-19,174---44,231,2991,21019,1701,215,99562,048 법인명 상장여부 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 합 계 ※ 최근 사업연도 재무현황은 2024년 기말 별도재무제표 기준입니다. 나. 기타법인출자 (기준일 : 2025년 3월 31일 ) (단위 : 백만원, % ) 법인명 최초취득일자 출자목적 최초취득금액 기초잔액 증가(감소) 당분기말잔액 최근사업연도재무현황 수량 지분율 장부가액 취득(처분) 평가손익 수량 지분율 장부가액 총자산 당기순손익 수량 금액 건설공제조합 - 출자금 - 18,600 0.23 28,791 - - - 18,600 0.23 28,791 7,858,581 23,149 주택도시보증공사 - 출자금 - 46,445 0.01 188 - - - 46,445 0.01 188 6,487,508 (2,519,806) 전기공사공제조합 - 출자금 - 300 0.01 109 - - - 300 0.01 109 2,463,906 29,366 정보통신공제조합 - 출자금 - 60 0.01 27 - - - 60 0.01 27 839,112 7,834 한국전기기술인협회 - 출자금 - 45 0.01 11 - - - 45 0.01 11 64,643 3,578 (주)포항스틸러스 - 출자금 - 8,600 0.04 - - - - 8,600 0.04 - 5,158 60 (주)대치리버파크 - 출자금 - 7,480 2.10 - - - - 7,480 2.10 - 5,207 66 (주)참교육개발 - 출자금 - 95,641 15.30 - - - - 95,641 15.30 - 8,607 (21) 강진참사랑의료원 - 출자금 - 110,633 13.85 - - - - 110,633 13.85 - 19,670 (163) 경기학교사랑(주) - 출자금 - 13,828 0.06 - - - - 13,828 0.06 - 12,089 106 (주)희망교육 - 출자금 - 150,640 17.50 - - - - 150,640 17.50 - 12,155 95 강원나래관(주) - 출자금 - 11,230 0.01 - - - - 11,230 0.01 - 16,007 79 탐라문화센터관리(주) - 출자금 - 459 0.15 - - - - 459 0.15 - 6,191 (35) 푸른제주지키미(주) - 출자금 - 10,142 0.01 - - - - 10,142 0.01 - 21,277 (128) (주)경동라이프 - 출자금 - 162,798 13.51 - - - - 162,798 13.51 - 22,830 74 청룡화랑(주) - 출자금 - - 14.47 - - - - - 14.47 - 37,646 86 (주)더푸른마을 - 출자금 - 221,217 3.21 - - - - 221,217 3.21 - 53,411 (86) 소방산업공제조합 - 출자금 - 40 0.01 21 - - - 40 0.01 21 243,730 1,155 익산지킴이(주) - 출자금 - 344,088 12.50 - - - - 344,088 12.50 - 31,421 106 기계설비건설공제조합(대한설비건설공제조합) - 출자금 - - 0.01 52 - - - - 0.01 52 1,277,218 41,575 안산스포츠파크(주) - 출자금 - 768,900 7.50 - - - - 768,900 7.50 - 14,200 (296) (주)인천도화위탁관리부동산투자 출자금 478,688 17.54 6,559 - - - 478,688 17.54 6,559 124,717 (1,467) 엔지니어링공제조합 출자금 11,880 - 10,111 - - - 11,880 - 10,111 2,017,200 267,100 김포골든밸리4피에프브이(주) 출자금 440,000 44.00 - - - - 440,000 44.00 - - - 넥스트레인(주) 출자금 3,095,000 10.00 15,475 - - - 3,095,000 10.00 15,475 1,255,999 (2,305) (주)서희KB스타힐스테이제1호 출자금 1,202,900 30.23 12,029 - - 1,202,900 30.23 12,029 159,713 (4,322) (주)서희대한스타힐스테이제2호 출자금 2,622,500 38.44 26,225 - - 2,622,500 38.44 26,225 304,316 (5,069) (주)서울프라퍼티인사이트 - 출자금 - 668 7.14 601 - 668 7.14 601 257 (1,516) 삼성전자(주) - 투자 - - - - 36,205 2,064 29 36,205 0.00 2,093 324,966,127 23,582,565 삼성바이오로직스(주) - 투자 - 10,814 - 10,263 582 537 756 11,396 0.02 11,556 13,317,211 1,050,967 SK하이닉스 - 투자 - 38,004 - 6,609 (10,000) (1,739) 470 28,004 0.00 5,340 11,241,258 17,640,396 메디톡스 - 투자 - 3,000 - 374 (3,000) (374) - - 0.00 - 593,643 21,908 엘앤에프 - 투자 - 2,000 - 162 (2,000) (162) - - 0.00 - 2,737,567 (377,797) LS - 투자 - 30,000 - 2,829 - - 327 30,000 0.09 3,156 5,405,313 236,452 알파벳A(GOOGL) - 투자 - 17,800 - 4,953 - - (916) 17,800 0.00 4,037 450,256 100,118 마이크로소프트(MSFT) - 투자 - 7,000 - 4,337 (7,000) (4,337) - - 0.00 - 512,163 88,136 테슬라 - 투자 - 46,800 - 27,783 - - (9,996) 46,800 0.00 17,787 122,070 7,091 GE베르노바 - 투자 - 10,000 - 4,835 - - (358) 10,000 0.00 4,477 51,485 1,552 팔란티어테크(PLTR) - 투자 - 65,000 - 7,227 30,000 3,189 1,343 95,000 0.00 11,759 6,341 462 오라클(ORCL) - 투자 - 6,000 - 1,470 (6,000) (1,470) - - 0.00 - 140,976 10,467 인모드 - 투자 - 20,000 - 491 - - 29 20,000 0.03 520 786 181 SOXX(ETF) - 투자 - 20,000 - 6,335 10,000 3,157 (1,213) 30,000 0.00 8,279 - - 엔비디아 - 투자 - 62,000 - 12,239 (32,000) (6,317) (1,154) 30,000 0.00 4,768 65,728 29,760 오름멀티성장테마일반사모펀드(1) - 투자 - - - 13,551 - - (494) - 0.00 13,057 - - 코레이트남전주일반사모부동산투자신탁(1) - 투자 - - - 9,812 - - (3) - 0.00 9,808 - - 골드만삭스회사채(1) - 투자 - - - - - 29,548 (336) - 0.00 29,212 - - 미재무부국채(1) - 투자 - - - 29,461 - (29,461) - - 0.00 - - - 미재무부국채 TO.375(1) - 투자 - - - - - 15,082 225 - 0.00 15,307 현대캐피탈회사채(1) - 투자 - - - 9,181 - - 101 - 0.00 9,282 - - 합 계 10,161,200 - 252,111 16,787 9,717 (11,190) 10,177,987 - 250,637 - - ※ 수량 및 금액 증가(감소)는 당사 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다. ※ 지분율은 소수점 둘째자리까지 표기하였으며, 그 미만은 '-'으로 표기하였습니다. ※ 출자목적이 투자인 법인은 전부 국내외 상장주식(ETF상품) 입니다. ※ 기타법인중 상장주식의 평가손익은 주식시장 시장가치 변동에 의한 평가손익 반영분입니다. ※ 국내주식 및 해외주식의 기초잔액 및 증가(감소)액 및 당분기말잔액은 백만원 단위로 표기하였습니다. ※ 해외 ETF상품은 최근 재무제표 정보가 제공되지 않아 최근사업연도 재무현황을 미기재 하였습니다. ※ 해외주식 중 최근 재무현황은 원화로 환산한 금액으로 기재하였습니다. (1) 별도재무제표를 기준으로 집합투자증권 등의 내역을 기재하였고, 재무제표 정보가 제공되지 않아 최근사업연도 재무현황을 미기재 하였습니다. 다. 최근2사업년도 타법인출자주식 감액 현황 (단위 : 천원) 구분 출자법인 감액법인 취득가액 기초장부가액 변동금액 감액사유 42기 (주)서희건설 (주)경기라이프 1,438,297 1 (1) 지분매각 (주)서희건설 (주)팔봉공원개발 900,000 900,000 (899,999) 사업지연에 따른 자본잠식으로 인한 감액반영 (주)더비전홀딩스 (주)팔봉공원개발 615,000 615,000 (614,999) 사업지연에 따른 자본잠식으로 인한 감액반영 43기 (주)서희건설 (주)동대문환경개발공사 2,621,166 693,204 (693,203) 회수가능 가액을 평가하여 감액반영 (주)서희건설 (주)비전도시개발 50,000 50,000 (49,999) 자본잠식에 따른 감액반영 (주)서희건설 (주)비전물류개발 720,000 720,000 (719,999) 자본잠식에 따른 감액반영 (주)서희건설 농업법인(주)비전하비스트 9,000 9,000 (8,999) 자본잠식에 따른 감액반영 (주)서희건설 (주)칼라스퀘어 600,000 1 (1) 법원 파산선고에 따른 감액반영 (주)서희건설 산정공원개발(주) 990,000 990,000 (989,999) 사업지연에 따른 자본잠식으로 인한 감액반영 【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인 2. 전문가와의 이해관계