SEOHEE CONSTRUCTION CO., LTD. — Interim / Quarterly Report 2019

Nov 14, 2019

분기보고서 3.6 (주)서희건설 110111-0335912 ◆click◆ 정정문서 작성시 『정오표』 삽입 정정신고(보고)-대표이사등의확인.LCommon

분 기 보 고 서

&cr&cr

(제 38 기)

2019년 01월 01일2019년 09월 30일

사업연도	부터
까지

금융위원회
한국거래소 귀중	2019년 11월 14일

주권상장법인해당사항 없음

제출대상법인 유형 :
면제사유발생 :

회 사 명 :	주식회사 서희건설&cr
대 표 이 사 :	곽 선 기
본 점 소 재 지 :	성남시 분당구 수내로46번길 4(수내동,경동빌딩 4층)
	(전 화) 031-781-4242
	(홈페이지) http://www.seohee.co.kr
작 성 책 임 자 :	(직 책) 상무 (성 명) 배국상
	(전 화) 02-3416-6636

목 차

【 대표이사 등의 확인 】 ◆click◆ 대표이사 등이 서명한 『확인서』 그림파일 삽입 (191114)대표이사확인_곽선기,김팔수.jpg (191114)대표이사확인_곽선기,김팔수 I. 회사의 개요 1. 회사의 개요 ◆click◆『연결재무제표를작성하는주권상장법인』 삽입 11013#*연결재무제표를작성하는주권상장법인.dsl 1_연결재무제표를작성하는주권상장법인 (단위 : 백만원) (주)경주환경에너지2009.05.01경상북도&cr경주시폐기물 처리업31,074지분 50%초과보유×(주)경기라이프2007.05.23서울 서초구시설물관리업29,203지분 50%초과보유×(주)칼라스퀘어2007.09.17대구광역시&cr수성구부동산임대&cr및 공급업34,952지분 50%초과보유× (주)비금풍력발전 (*2) 2013.12.20전라남도&cr신안군풍력발전업165지분 50%초과보유×(유)한일자산관리앤투자2005.10.05서울 서초구건물관리업46,130지분 50%초과보유×(주)에스비성남&cr(*1)2005.10.05서울 서초구주거용 건물&cr임대업9,290종속회사가 &cr지분50%초과보유×(주)내외경제티브이&cr(*3)2012.04.16서울 서초구영상,방송&cr통신업222지분 50%초과보유×

상호	설립일	주소	주요사업	최근사업연도말&cr자산총액	지배관계 근거	주요종속&cr회사 여부

(*1)	(유)한일자산관리앤투자의 종속기업입니다.
(*2)	(주)비금풍력발전은 당분기중 매각하여 종속회사에서 제외 되었습니다.
(*3)	(주)내외경제티브이는 당분기중 지분(65.83%)인수로 종속회사에 신규편입 되었습니다.
※	최근사업연도말 자산총액은 2018년말 별도기준입니다.
※	연결대상 종속회사에 관한 자세한 사항은 Ⅱ. 사업의 내용 및 IX. 계열회사 등에 관한 사항을 참조하시기 바랍니다.

&cr1-1. 연결대상회사의 변동내용

(주)내외경제티브이당분기중 지분(65.83%) 인수로 종속회사에 편입--(주)비금풍력발전투자주식 처분(매각 상대방 : 에스엠이엔씨(주))&cr(특수관계자 여부 : 해당사항없음)--

구 분	자회사	사 유
신규&cr연결
연결&cr제외

( * )	상기 연결대상회사의 변동내용은 37기말(2018년 말) 이후부터 38기 3분기말까지의 변동내역입니다.

회사의 주권상장(또는 등록ㆍ지정)여부 및 특례상장에 관한 사항

코스닥시장 상장1999년 12월 24일해당사항 없음해당사항 없음

주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)여부	주권상장&cr(또는 등록ㆍ지정)일자	특례상장 등&cr여부	특례상장 등&cr적용법규

나. 회사의 법적, 사업적 명칭

당사의 명칭은 주식회사 서희건설이라고 표기합니다. 또한 영문으로는 Seohee Construction Co., Ltd.라 표기합니다.

다. 설립일자 및 존속기간

당사는 1982. 10. 22 운송전문업체인 영대운수(주)를 설립하여 운송업을 영위하다, 1994년 9월에 건설업으로 업종전환하였습니다. 또한 1999년 12월 24일에 코스닥시장에 상장하였습니다.

&cr 라. 본사의 주소, 전화번호 및 홈페이지

주소 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4, 4층(수내동, 경동빌딩)&cr전화번호 : 031-781-4242&cr홈페이지 : http://www.seohee.co.kr

&cr 마. 중소기업 해당여부

중소기업기본법 제2조 및 중소기업기본법 시행령 제3조에 의거 중소기업에 해당되지 않습니다.

바. 주요사업의 내용

당사는 (주)POSCO의 포항사업소와 광양사업소의 토건정비공사를 시작으로 조달청 발주공사, 지자체의 발주공사 등 다수의 관급 및 민간공사를 수주하여 안정적인 매출기반을 바탕으로 지역주택사업이라는 타사와 차별화된 수익모델아래 사업의 안정성과 성장성을 추구하고 있는 중견건설업체입니다.&cr
당사의 연결종속회사에 포함된 회사들이 영위하는 사업으로는 대학교기숙사운영업(경기라이프), 미군장교숙소운영업(에스비성남), 폐기물처리업(경주환경에너지), 임대분양사업(칼라스퀘어), 건물관리운영업 및 인력용역업(한일자산관리앤투자), 영상,방송통신업(내외경제티브이)이 있습니다.&cr
기타의 자세한 사항은 동 보고서의 'Ⅱ.사업의 내용'을 참조하시기 바랍니다.

사. 계열회사에 관한 사항&cr

	[ 2019년 9월 30일 현재 ]

업 종	회사명	구 분	비고
건설업	(주)서희건설	코스닥상장	-
시설물관리	(주)에스비성남	비상장	-
학교시설운영	(주)경기라이프	비상장	-
학교시설운영	(주)숭실라이프	비상장	-
시설물유지관리업	(주)경주환경에너지	비상장	-
학교시설운영	(주)푸른경남	비상장	-
학교시설운영	(주)마루교육	비상장	-
군시설운영	(주)선진계룡관리	비상장	-
군시설운영	(주)선진육군	비상장	-
군시설운영	(주)대양해군	비상장	-
운송, 철강제조업	(주)유성티엔에스	코스닥상장	-
도소매업	(주)서유이엔씨	비상장	-
부동산업	(주)서희비엔씨	비상장	-
부동산업	(유)이엔비하우징	비상장	-
건설업	(주)서희휴먼테크	비상장	-
부동산자산관리	(유)한일자산관리앤투자	비상장	-
서비스업	(유)애플디아이	비상장	-
제조업	(주)에스티에스프로바이더	비상장	-
부동산업	(주)인천도화에스피씨	비상장	-
부동산업	(주)칼라스퀘어	비상장	-
철강제 유통	(주)유성강업	비상장	-
항만하역업	동화실업(주)	비상장	-
건축자재도매업	(유)애플이엔씨	비상장	-
영상,방송통신업	(주)내외경제티브이	비상장	신규편입
건설업	PT. Seohee Indonesia	해외법인	-

※	기타 계열회사에 관한 자세한 사항은 『IX. 계열회사 등에 관한 사항』을 참조하시기 바랍니다.

2. 회사의 연혁

&cr 가. 회사의 설립일

ㆍ 1982. 10. 22 영대운수(주)

&cr 나. 회사의 본점 소재지 및 그 변경

ㆍ 1989. 10. 18 : 서울 서초구 양재동 226&crㆍ 1994. 11. 07 : 서울 강남구 역삼동 733-24&crㆍ 1997. 05. 08 : 서울시 강남구 논현동 165-17&crㆍ 1998. 08. 01 : 경기도 성남시 분당구 야탑동 382-4&crㆍ 2000. 03. 04 : 경기도 성남시 분당구 삼평동 312번지&crㆍ 2003. 12. 26 : 경기도 성남시 분당구 수내동 4-4 경동빌딩 8층&crㆍ 2013. 06. 24 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4, 8층(수내동, 경동빌딩)&crㆍ 2017. 04. 01 : 경기도 성남시 분당구 수내로46번길 4, 4층(수내동, 경동빌딩)

&cr 다. 경영진의 중요한 변동

ㆍ 2009. 03. 20 : 대표이사 장택상, 김팔수 취임&cr&cr 당사는 현재 곽선기, 김팔수 각자대표체제 입니다.

&cr 라. 사업목적의 중요한 변동

ㆍ 2004. 12. 30 :	미육군 극동공병단(FED) 입찰자격 획득
ㆍ 2005. 01. 13 :	부산 음식물쓰레기자원화(발전) 민간투자시설 준공확인필증 수령,
	상업운전 시행
ㆍ 2009. 04. 15 :	한국도로공사로부터 고속도로휴게소 및 주유소 운영권 수주
ㆍ 2016. 08. 31 :	"음식물쓰레기 자원화(발전) 민간투자사업 실시협약" 을 부산시와의
	협의에 의해 종료
ㆍ 2019. 09. 09	(주)내외경제티브이의 지분을 인수하여 영상,방송통신업을 시행

마. 상호의 변경

ㆍ 2003. 03. 21 : 정기주주총회에서 (주)서희이엔씨→ (주)서희건설로 상호변경 &cr - 변경사유 : 업세신장에 따라 취급업종을 명확히하여 동업계에서 당사의 브랜드 가치를 제고하기 위함

&cr 바. 종속회사의 연혁 &cr보고기간종료일 현재 종속회사에 대한 연혁은 아래와 같습니다.

회사명	주요 사업 내용	회사의 연혁
(주)경주환경에너지	소각시설관리및운영	2009. 05. 01 회사설립
2009. 05 경주환경에너지센터 착공
2010. 10. 06 대표이사 최희식 사임, 대표이사 황보현 취임
2013. 01. 28 경주환경에너지센터 준공 및 상업운전 개시
2013. 05. 13 회사본점 이전(서울 서초동 → 경주시 천군동)
2013. 10. 06 대표이사 황보현 사임
2013. 10. 06 사내이사 강승균 취임
2016. 01. 28 사내이사 강승균 사임, 사내이사 김원철 취임
(주)경기라이프	학교관련시설물 관리 및 운영업	2007. 05. 23 회사설립
2009. 03 경기대학교 민자기숙사 신축공사 시행
2011. 09 경기대 기숙사 운영개시
2012. 09. 05 회사이전(논현동 → 서초동)
2016. 03. 30 대표이사 이기성 사임, 대표이사 성희정 취임
(주)칼라스퀘어	부동산의 임대,&cr 공급, 관리업	2007. 09. 17 회사설립(본점 대구광역시)
2013. 01. 23 당사 지분 100% 취득
2013. 01. 23 대표이사 김팔수 취임
(유)한일자산관리앤투자	건물관리업 외	2005. 10 (주)라이더솔루션 설립
2007. 05 건물관리업, 부동산컨설팅, 부동산매매, 임대대행업추가
2007. 05 상호변경 (주)라이더솔루션 → (주)서희에셋
2008. 10 용역사업추가
2009. 03 공동대표이사 김병표, 문명식사임, 사내이사 성희정 취임
2009. 09 상호변경 (주)서희에셋 → (주)애플트리디앤아이
2009. 09 주유소운영업, 식당운영업, 식음료 및 상품판매업 추가
2009. 12 건설자재 제조, 판매 및 운송업 추가
2012. 09 회사이전(논현동 → 서초동)
2012. 09 사내이사 성희정사임, 사내이사 최준식 취임
2015. 02 발행주식총수 변경 및 유상증자(8만주 → 1백만주)
2015. 02 최대주주 변경 (주)서희건설(50.4%)
2015. 07 조직변경 (주)애플트리디앤아이 → (유)애플트리디앤아이
2017. 03 상호변경 (유)애플트리디앤아이 → (유)한일자산관리앤투자
2017. 03 팩토링업 추가
2017. 09 대부업 추가
(주)에스비성남	주거용 건물 임대업	2005. 10 회사설립
2007. 09 미군 기숙사 운영개시
2012. 09 회사이전(논현동 → 서초동)
(주)내외경제티브이	영상,방송통신업	2012. 04 회사설립 (주)에스에스증권방송
2015. 08 상호변경 (주)에스에스증권방송 → (주)내외경제티브이
2015. 11 인터넷멀티미디어 방송 콘텐츠 공급 계약 체결
2019. 09 최대주주 변경 (주)서희건설(65.83%)
2019. 09 대표이사 김원철 취임
2019. 09 회사본점 이전(구로동 → 서초동)

사. 신용평가에 관한 사항

평가일	평가대상	평가대상의&cr 신용등급	평가회사	평가구분
2014. 04. 29	무보증회사채	BB	NICE신용평가	-
2014. 04. 30	기업신용평가	A-	서울신용평가	-
2015. 04. 30	기업신용평가	A-	서울신용평가	-
2015. 06. 05	무보증회사채	BB	NICE신용평가	-
2015. 06. 08	기업신용평가	A-	서울신용평가	-
2016. 03. 31	무보증회사채	BB+	한국신용평가	-
2016. 04. 01	기업신용평가	A0	SCI평가정보	-
2017. 04. 03	기업신용평가	A+	SCI평가정보	-
2017. 05. 16	무보증회사채	BB+	한국신용평가	본평가
2017. 05. 17	기업신용평가	A+	SCI평가정보	-
2018. 04. 04	무보증회사채	BBB-	한국신용평가	본평가
2018. 05. 17	기업신용평가	A+	SCI평가정보	-
2019. 03. 29	기업신용평가	AA-	SCI평가정보	-
2019. 05. 15	무보증회사채	BBB-	한국신용평가	본평가

< 신용평가 등급범위>

회사채(Bond)

등급	회사채 등급의 정의
AAA	원리금 지급능력이 최상급임.
AA	원리금 지급능력이 매우 우수하지만 AAA의 채권보다는 다소 열위임.
A	원리금 지급능력은 우수하지만 상위등급보다 경제여건 및 환경악화에 따른 영향을 받기 쉬운 면이 있음.
BBB	원리금 지급능력이 양호하지만 상위등급에 비해서 경제여건 및 환경악화에 따라 장래 원리금의 지급능력이 저하될 가능성을 내포하고 있음.
BB	원리금 지급능력이 당장은 문제가 되지 않으나 장래 안전에 대해서는 단언할 수 없는 투기적인 요소를 내포하고 있음.
B	원리금 지급능력이 결핍되어 투기적이며 불황시에 이자지급이 확실하지 않음.
CCC	원리금 지급에 관하여 현재에도 불안요소가 있으며 채무불이행의 위험이 커 매우 투기적임.
CC	상위등급에 비하여 불안요소가 더욱 큼.
C	채무불이행의 위험성이 높고 원리금 상환능력이 없음.
D	상환 불능상태임.

※ 상기 등급 중 AA부터 B등급까지는 +,- 부호를 부가하여 동일 등급 내에서의 우열을 나타냄.

3. 자본금 변동사항

◆click◆『증자(감자)현황』 삽입 11013#*증자(감자)현황.dsl 33_증자(감자)현황

가. 증자(감자)현황

2019년 09월 30일(단위 : 원, 주)

(기준일 :	)

2014년 02월 06일신주인수권행사보통주3085007272017년 03월 16일전환권행사보통주13,530,5455006222019년 06월 14일전환권행사보통주33,613,4435001,190

| 주식발행&cr(감소)일자 | 발행(감소)&cr형태 | 발행(감소)한 주식의 내용 | | | | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식의 종류 | 수량 | 주당&cr액면가액 | 주당발행&cr(감소)가액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| - |
| 제19회차 |
| 제25회차 |

◆click◆ 『미상환 전환사채 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환사채발행현황.dsl 2_미상환전환사채발행현황 나. 미상환 전환사채 발행현황 2019년 09월 30일(단위 : 백만원, 주)

(기준일 :	)

2018.02.132021.02.1325,000기명식&cr보통주2019.02.13&cr~&cr2021.01.131001,14525,00021,834,061-25,000---25,00021,834,061-

| 종류＼구분 | 발행일 | 만기일 | 권면총액 | 전환대상&cr주식의 종류 | 전환청구가능기간 | 전환조건 | | 미상환사채 | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전환비율&cr(%) | 전환가액 | 권면총액 | 전환가능주식수 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 제27회&cr무보증&cr전환사채 |
| 합 계 | - | - | - |

※	별도재무제표 기준입니다.
※	상기 당사가 발행한 제27회 전환사채는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 등 특수관계자가 전액 인수하였습니다(별도감사보고서 주석32 참조).
※	제25회 무보증전환사채(400억원)는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 등 특수관계자가 전환청구권을 행사하여 당분기중 전액 전환 되었습니다.

◆click◆ 『미상환 신주인수권부사채 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환신주인수권부사채등발행현황.dsl ◆click◆ 『미상환 전환형 조건부자본증권 등 발행현황』 삽입 11013#*미상환전환형조건부자본증권등발행현황.dsl

4. 주식의 총수 등

가. 주식의 총수

당사의 정관에 의한 발행할 주식의 총수는 400,000,000주(1주의 금액:500원)이며, 기준일 현재 당사가 발행한 보통주식(소각주식수 제외)은 207,081,188주입니다.&cr당사는 상환우선주 6,337,546주를 이사회결의에 의거 이익으로 소각한 바 있습니다. 기준일 현재 별도감사보고서 기준 유통주식수는 지배기업이 보유하고 있는 자기주식 보통주 4,535,335주를 제외한 보통주 202,545,853주입니다.&cr&cr 당사는 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 50억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 체결하였으나, 2019년 4월 15일 신탁계약을 해지 하였습니다.&cr&cr당분기 중 제25회 무보증전환사채의 전환청구권 행사로 33,613,443주가 증가하였으며, 현재 자기주식수 4,535,335주를 제외한 유통주식수는 202,545,853주입니다.

주식의 총수 현황

2019년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주우선주400,000,000-400,000,000-207,081,1886,337,546213,418,734--6,337,5466,337,546------6,337,5466,337,546---------207,081,188-207,081,188-4,535,335-4,535,335-202,545,853-202,545,853-

| 구 분 | | 주식의 종류 | | | 비고 |
| --- | --- | --- |
| 합계 |
| --- | --- | --- |
| Ⅰ. 발행할 주식의 총수 | |
| Ⅱ. 현재까지 발행한 주식의 총수 | |
| Ⅲ. 현재까지 감소한 주식의 총수 | |
| | 1. 감자 |
| 2. 이익소각 |
| 3. 상환주식의 상환 |
| 4. 기타 |
| Ⅳ. 발행주식의 총수 (Ⅱ-Ⅲ) | |
| Ⅴ. 자기주식수 | |
| Ⅵ. 유통주식수 (Ⅳ-Ⅴ) | |

당사는 제37기 정기주주총회에서 발행할 주식의 총수를 기존 300,000,000주에서 400,000,000주(1주의 금액:500원)로 정관을 변경하고 승인하였습니다.
당분기 중 제25회 전환사채(400억원)의 전환청구권을 행사하여 당분기 중 전액 전환되어 현재 발행주식의 총수는 207,081,188주 입니다.
※ 별도재무제표 기준입니다.

나 . 자기주식

자기주식 취득 및 처분 현황◆click◆ 『자기주식 취득 및 처분 현황』 삽입 11013#*자기주식취득및처분현황.dsl 5_자기주식취득및처분현황 2019년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주------우선주------보통주1,412,260140,5721,552,832--신탁계약의 해지우선주------보통주2,982,503--1,552,832-4,535,335-우선주------보통주4,394,763140,572--4,535,335-우선주------보통주------우선주------보통주4,394,763140,572--4,535,335-우선주------

| 취득방법 | | | 주식의 종류 | 기초수량 | 변동 수량 | | | 기말수량 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 취득(+) | 처분(-) | 소각(-) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 배당&cr가능&cr이익&cr범위&cr이내&cr취득 | 직접&cr취득 | 장내 &cr직접 취득 |
| 장외&cr직접 취득 |
| 공개매수 |
| 소계(a) |
| 신탁&cr계약에 의한&cr취득 | 수탁자 보유물량 |
| 현물보유물량 |
| 소계(b) |
| 기타 취득(c) | | |
| 총 계(a+b+c) | | |

당사는 주가안정 및 주주가치 제고를 위하여 50억원 규모의 자기주식취득 신탁계약을 체결하여 신탁사명의로 당분기 140,572주 및 전기 832,053 주를 취득하였으며, 당해 신탁계약은 2019년 4월 15일에 해지 하였습니다.&cr신탁계약 해지에 따른 수탁자 보관물량(1,552,832주)을 당사 명의의 계좌로 변경하여 당사 보유 총 자기주식이 4,535,335주있습니다.

◆click◆ 『종류주식(명칭) 발행현황』 삽입 11013#*종류주식발행현황.dsl

5. 의결권 현황

당사의 보통주 발행주식총수는 207,081,188주이며, 이는 정관상 발행할 주식 총수(4억주)의 51.7%에 해당됩니다. 회사가 보유하고 있는 보통주 자기주식은 4,535,335주이며, 의결권 행사 가능 주식수는 202,545,853주입니다.

2019년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

보통주 207,081,188 -우선주--보통주4,535,335자기주식우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주--우선주--보통주 202,545,853 -우선주--

구 분	주식의 종류	주식수	비고
발행주식총수(A)
의결권없는 주식수(B)
정관에 의하여 의결권 행사가 배제된 주식수(C)
기타 법률에 의하여&cr의결권 행사가 제한된 주식수(D)
의결권이 부활된 주식수(E)
의결권을 행사할 수 있는 주식수&cr(F = A - B - C - D + E)

6. 배당에 관한 사항 등

가. 배당에 관한 사항

당사는 주주이익 극대화를 전제로 하여 회사이익의 일정부분을 주주에게 환원하는 주요수단으로 배당을 실시하고 있습니다. 현금배당 규모는 향후 회사의 지속적인 성장을 위한 투자와 경영실적및 Cashflow 상황등을 감안하여 전략적으로 결정하고 있습니다.

[배당과 관련된 당사 정관 내용]

제13조(신주의 배당기산일)&cr회사가 유상증자, 무상증자 및 주식배당에 의하여 발행한 신주에 대한 이익의 배당에 관하여는 신주를 발행한 때가 속하는 영업년도의 직전영업년도말에 발행된 것으로 본다.&cr

제57조(이익배당)

① 이익배당은 금전 또는 금전 외의 재산으로 할 수 있다.

② 이익의 배당을 주식으로 하는 경우 회사가 수종의 주식을 발행한 때에는 주주총회의 결의로 그와 다른 종류의 주식으로도 할 수 있다.

③ 제1항의 배당은 매 결산기말 현재의 주주명부에 기재된 주주 또는 등록된 질권자에게 지급한다.

④ 이익배당은 주주총회의 결의로 정한다. 다만, 제54조제6항에 따라 재무제표를 이사회가 승인하는 경우 이사회 결의로 이익배당을 정한다. &cr

제58조(분기배당)

① 회사는 이사회의 결의로 사업년도 개시일부터 3월, 6월 및 9월의 말일(이하 “분기배당 기준일”이라 한다)의 주주에게 자본시장과 금융 투자업에 관한 법률 제165조의12에 따라 분기배당을 할 수 있다.

② 제1항의 이사회결의는 분기배당 기준일 이후 45일 내에 하여야 한다.

③ 분기배당은 직전결산기의 대차대조표상의 순자산액에서 다음 각 호의 금액을 공제한 액을 한도로 한다.

1. 직전결산기의 자본금의 액

2. 직전결산기까지 적립된 자본준비금과 이익준비금의 합계액

3. 직전결산기의 정기주주총회에서 이익배당하기로 정한 금액

4. 직전결산기까지 정관의 규정 또는 주주총회의 결의에 의하여 특정목적을 위해 적립한 임의준비금

5. 상법시행령 제19조에서 정한 미실현이익 &cr 6. 분기배당에 따라 당해 결산기에 적립하여야 할 이익준비금의 합계액

④ 사업년도 개시일 이후 분기배당 기준일 이전에 신주를 발행한 경우(준비금의 자본전입, 주식배당, 전환사채의 전환청구, 신주인수권부사채의 신주인수권 행사에 의한 경우를 포함한다)에는 분기배당에 관해서는 당해 신주는 직전 사업년도 말에 발행된 것으로 본다. 다만, 분기배당 기준일 후에 발행된 신주에 대하여는 최근 분기배당기준일 직후에 발행된 것으로 본다.

⑤ 제9조의 우선주식에 대한 분기배당은 보통주식과 동일한 배당률을 적용한다.

◆click◆ 『주요배당지표』 삽입 11013#*주요배당지표.dsl 34_주요배당지표

나. 주요배당지표

50050050031,50935,33331,58936,80346,73237,713174208191-2,5362,549----7.188.07--1.291.18--------------1515------------

구 분	주식의 종류	당기	전기	전전기
제38기 3분기	제37기	제36기
---	---	---	---	---
주당액면가액(원)
(연결)당기순이익(백만원)
(별도)당기순이익(백만원)
(연결)주당순이익(원)
현금배당금총액(백만원)
주식배당금총액(백만원)
(연결)현금배당성향(%)
현금배당수익률(%)
주식배당수익률(%)
주당 현금배당금(원)
주당 주식배당(주)

※	당기순이익은 지배기업 소유주지분 기준 당기순이익입니다.
※	현금배당총액, 현금배당성향에는 자사주가 제외되어 있습니다.

II. 사업의 내용

1. 사업의 개요

주식회사 서희건설과 그 종속회사의 사업부문은 서로 다른 사업과 용역을 제공하는 전략적 사업단위입니다. 각 사업은 서로 다른 공사기술과 용역 등을 요구하고 있기 때문에 별도로 운영되고 있으며, 각 사업부문별 제품은 다음과 같습니다.

사업부문	회사명	주요 생산 및 판매제품 유형	주요고객
건설/토목부문	서희건설	공공건축물, 아파트, 도로,&cr택지조성 등,	조달청, LH 공사, 시행사, 조합,&cr한국도로공사 등
환경부문	경주환경에너지	폐기물처리, 전력생산	지방자치단체, 한국전력거래소 등
기 타	서희건설&cr경기라이프&cr칼라스퀘어&cr&cr한일자산관리앤투자&cr에스비성남&cr 내외경제티브이	고속도로 휴게소, 기숙사 및&cr스포츠센터 운영, 임대&cr부동산 임대, 관리, 공급&cr&cr건물관리업&cr주거용 건물 임대업&cr 영상,방송프로그램제작 등	휴게소 이용고객,&cr스포츠센터, 기숙사 고객&cr상가 및 오락 문화사업등 분양 및 임대차&cr위탁관리 건축물 임대차 등&cr미군숙소 이용고객 등&cr (주)케이티,SK브로드밴드(주) 등

&cr 가. 사업부문별 현황

(1) 건설사업부문&cr&cr[ 산업의 특성 ] 건설산업은 주로 발주자로부터 주문을 받아 생산활동에 착수하고 구조물, 건축물을 완성하여 인도하는 수주산업의 성격을 띠며, 생산활동이 주로 옥외에서 이루어지고 생산장소의 지속성과 정착성이 없으며 이동성이 강한 특성이 있습니다. 또한 건설산업은 토지를 바탕으로 노동ㆍ자본ㆍ기술 등의 생산요소를 유기적으로 결합시키고 관리하여 시설물을 완성하는 종합산업이기도 합니다.&cr&cr경기변동에 민감한 건설업은 타 산업에 비해 부가가치 창출, 고용유발 및 경기부양 효과가 크기때문에 각종 산업의 생산기반시설을 구축하여 타 산업의 생산활동 지원을 통해 경제성장을 뒷받침하는 중추산업으로서의 역할을 수행하고 있으며, 정책적인 측면에서 경기침체시 경기 활성화의 견인차 역할을 담당해 오고 있습니다.&cr&cr[ 산업의 성장성 ] 지난 반세기동안 경제성장의 주춧돌 역할을 수행해 온 건설산업은 IMF 외환위기를 겪으면서 구조조정을 맞이하였습니다. 이후 주택경기의 회복과 중형 국책사업의 시작 등으로 인하여 회복기에 접어들었으나, 2000년대 후반 미국발 금융위기와 2010년대 초반 유럽 재정위기를 거치며 국내외 건설시장의 성장성이 둔화되고 있습니다.&cr&cr[ 경기변동성 ] 건설업은 특정 발주자의 주문에 기초하고 여타 산업의 경제활동 수준이나 건설수요증대에 의하여 생산활동이 파생되는 수주 산업이므로 경기변동이나 부동산 경기에 매우 민감합니다. 주택사업은 국민의 주택구매력이 뒷받침되어야 사업이 활성화되기 때문에 국내외경기에 매우 민감하게 반응하는 시장이며, 정부의 주택관련 정책과규제에 따라 수급 및 가격이 급격하게 반응하는 특성이 있습니다. 따라서 건설산업은 경기변동과 정부의 부동산정책 및 SOC 투자정책에 따라 그 수요가 좌우됩니다.&cr &cr [ 자원조달상의 특성 ]&cr건설산업은 타 산업에 비해 노동력 투입비중이 크지만 3D업종 중의 하나로 인식되면서 젊은 층의 기피현상이 나타나고 있는 편입니다. 하지만 기계화 시공의 확대 보급, 외국인 숙련인력 투입등으로 부족한 기능인력을 대체하고 있습니다. 건설산업의 자재 수급은 국내외 건설경기, 수급상황 등에 따라 민감하게 반응하고 있습니다.&cr자금조달은 기본적으로 발주처의 선수금 및 기성금으로 진행되는 공사비를 충당하는구조이나 자체 사업, 재건축/재개발, 지역조합주택 사업 등 주택사업 분야 및 SOC 민간 투자는 금융권 및 제3자로부터 자금을 조달하기도 합니다.&cr &cr [ 시장여건 ]

세계경제는 선진국이 견조한 성장세를 이어가고, 인도, 브라질 등을 중심으로 한 신흥국의 성장모멘텀이 강화되면서 회복세가 유지되고 있으나, 보호무역기조 확대, 美 금리 추가인상 가능성, 국제유가등이 리스크 요인으로 평가되고 있습니다.

국내 건설시장은 공공부문 부진에도 불구하고, 2015년 이후 지속된 민간 주택부문의 성장으로 양호한 흐름이 유지되어 왔습니다. 그러나 부동산가격 및 거래량의 하락과 향후 가계부채 증가, 정부의 부동산/주택시장 규제가능성으로 인해 민간부문의 증가세는 둔화될 것으로 예상되나, 공공부문의 정부의 SOC 예산증대로 인한 공공 신규사업의 발주가 추진됨으로 건설경기에 조금이나 도움이 될 것이라 예상됩니다.

&cr [ 시장점유율 ]

회 사 명	2019년	2018년	2017년	2016년	2015년	비고
삼성물산(주)	1위	1위	1위	1위	1위	-
현대건설(주)	2위	2위	2위	2위	2위	-
대림산업(주)	3위	3위	4위	5위	6위	-
GS건설(주)	4위	5위	6위	6위	5위	-
(주)대우건설	5위	4위	3위	4위	3위	-
(주)서희건설	38위	37위	32위	28위	30위	-

자료원 : 대한건설협회(2019년 기준) &cr

[ 회사의 경쟁우위 요소 ]

국내 경기의 전반적인 침체로 건설업계의 경쟁은 향후에도 치열할 것으로 예상되나 당사는 (주)포스코의 내부토건정비공사를 지속적으로 시공하고 있으며 또한 조달청, 한국토지주택공사 등이 발주하는 관급공사 수주 및 안정성이 있는 학교, 병원, 교회 등 민간공사 수주를 위하여 적극 노력하고 있습니다. 특히, SOC 민간투자사업시장에서 경쟁력을 갖추고 꾸준한 수주활동을 벌이고 있습니다. &cr주택사업은 분양리스크가 큰 자체사업보다는 안정적인 지역주택조합 아파트 도급 공사를 전국적으로 진행하고 있습니다.

(2) 기타사업부문&cr&cr당사는 2009년 4월 고속도로 휴게소 및 주유소 운영권을 한국도로공사로부터 수주하여 예산(대전)휴게소 및 주유소, 안성맞춤(평택)휴게소 및 주유소, 안성맞춤(음성)휴게소 및 주유소, 함평나비(광주)휴게소, 함평나비(무안)휴게소 등을 운영하고 있 습니다.&cr &cr그외 임대매출 등의 소규모 기타 사업부문이 있습니다.

(3) 종속회사의 사업 내용&cr&cr종속회사인 주식회사 칼라스퀘어는 대구시 수성구 소재 대구스타디움 서편주차장 지하공간(약 14,783평)을 임대 분 양 할 목적으로 설립되었으며, 민간투자 사업방식으로 건설하여 2011년 12월 22일 사용승인을 득하였습니다. 본 사업시설의 소유권은 실시협약에 따라 본 사업시설의 완공 후 대구광역시에 귀속되며 17년간은 무상으로, 3년간은 유상으로 사용할 수 있는 관리운영권을 확보하였습니다. &cr&cr종속회사인 주식회사 경기라이프는 기숙사 민자유치사업의 사업시행자로서, 2007년 5월 11일에 학교법인 경기학원 및 경기대학교와 체결한 "경기대학교 기숙사 민간투자 시설사업"에 관한 실시협약에 따라 동 사업의 건설 및 운영을 목적으로 2007년 5월 23일에 설립되었습니다. 본 사업시설의 소유권은 실시협약에 따라 본 사업시설의 완공 후 경기대학교에 귀속되며, 회사는 운영개시일로부터 20년의 무상 사용기간동안 관리운영권을 갖습니다. 한편, 운영기간 종료 후에는 시설의 관리운영권을 경기대학교에 이양하여야 합니다.&cr&cr종속회사인 주식회사 경주환경에너지는 민간제안사업(BTO)으로 2009년 4월 17일 실시협약 체결 및 사업시행자로 지정되어, 2009년 4월 30일에 민간투자사업법인으로 설립되었습니다. 경주환경에너지 자원화 시설은 준공 후 주무관청에 귀속되며, 회사는 운영개시일로부터 15년의 무상사용기간 동안 관리운영권을 갖습니다. 환경자원화 시설은 경주시로부터 생활쓰레기를 반입받아 200톤/일 소각 처리가 가능한 규모이며, 소각시 발생하는 여열처리를 위하여 복수식 전기터빈 발전기(2기)로 시간당 4,750KW의 전기를 생산하고 있습니다. 한편, 운영기간 종료 후에는사업시설의 관리운영권을 주무관청에 이양하여야 합니다.&cr&cr종속회사인 유한회사 한일자산관리앤투자는 2005년 10월에 설립되어, 건물관리운영업 및 인력용역업을 주요 사업으로 영위하고 있습니다. 현 서희타워, 경기대학교 기숙사, 숭실대학교 기숙사, 성남미군비행장 미군장교숙소 등 다수 건물의 시설을 운영관리하고 있으며, 주식회사 칼라스퀘어 대구스타디움 등 인력용역 등을 주요사업으로하고 있습니다.&cr&cr종속회사인 주식회사 에스비성남은 2005년 10월 5일 미 8군 기지의 기숙사 관리 및 운영을 사업목적으로 민간투자사업 방식으로 설립되었으며, 2005년 11월 2일 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시 협약에 따라 동 시설의 준공후 15년간 당해 시설을 사용수익할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 15년후 운영종료시에 당해시설의 소유권은 미8군 사령부로 귀속됩니다. &cr&cr 종속회사인 주식회사 내외경제티브이는 방송통신업을 영위하기 위하여 2012년 04월 설립한 법인으로 2019년 09월 당사가 지분(65.83%)을 인수하여 최대주주가 되었으며, 유료방송사(케이티,SK브로드밴드,LG유플러스,현대에이치씨앤 등)와 인터넷멀티미디어 방송 콘텐츠 공급 계약 체결하고 증권정보 관련 프로그램(콘텐츠) 등을 제작하여 유료방송사에 제공,공급함을 주요사업으로 하고 있습니다.&cr &cr종속회사인 (주)비금풍력발전은 비금도에 풍력발전사업을 영위하기 위하여 설립된 법인이나, 당사의 사업재편성으로 당분기 중 에스엠이엔씨(주)에 투자주식을 전액 매각하였습니다.

나. 공시대상 사업부문의 구분

(단위 : 백만원, %)

구분			제38(당)기 3분기		제37(당)기
금액	비중	금액	비중
---	---	---	---	---	---	---
건설,휴게소,환경,발전,&cr기타	(주)서희건설	1. 매출액	899,679	97.93	1,110,475	97.51
2. 영업이익	77,702	97.12	77,997	93.89
3. 당기순이익	36,803	116.80	46,732	132.26
폐기물처리&cr/발전	(주)경주환경에너지	1. 매출액	5,475	0.60	8,877	0.78
2. 영업이익	(644)	(-)0.80	1,019	1.23
3. 당기순이익	(1,284)	(-)4.08	206	0.58
대학기숙사운영	(주)경기라이프	1. 매출액	3,837	0.42	5,979	0.53
2. 영업이익	739	0.92	1,874	2.26
3. 당기순이익	(882)	(-)2.80	(405)	(-)1.15
부동산&cr 임대및분양	(주)칼라스퀘어	1. 매출액	4,776	0.52	6,250	0.55
2. 영업이익	399	0.50	(115)	(-)0.14
3. 당기순이익	191	0.61	(171)	(-)0.48
발전업	(주)비금풍력발전&cr(*2)	1. 매출액	-	-	-	-
2. 영업이익	(162)	(-)0.20	(1)	(-)0.00
3. 당기순이익	(162)	(-)0.51	-	-
건물관리업	(유)한일자산관리앤투자(*1)	1. 매출액	7,506	0.82	10,070	0.88
2. 영업이익	1,398	1.75	2,188	2.63
3. 당기순이익	4,127	13.10	(3,118)	(-)8.82
영상,방송&cr통신업	(주)내외경제티브이&cr (*3)	1. 매출액	-	-	-	-
2. 영업이익	-	-	-	-
3. 당기순이익	-	-	-	-
내부거래 및 연결조정		1. 매출액	(2,536)	(-)0.28	(2,840)	(-)0.25
2. 영업이익	576	0.72	107	0.13
3. 당기순이익	(7,284)	(-)23.12	(7,911)	(-)22.39
합계		1. 매출액	918,738	100.00	1,138,811	100.00
2. 영업이익	80,007	100.00	83,070	100.00
3. 당기순이익	31,509	100.00	35,333	100.00

※	상기 제38기 3분기, 제37기 요약연결재무정보는 한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.
※	당기순이익은 지배기업 지배지분 순이익입니다.
(*1)	종속회사인 (유)한일자산관리앤투자 재무제표는 (유)한일자산관리앤투자의 종속회사인 (주)에스비성남의 재무제표를 연결한 연결재무제표를 반영하였습니다.
(*2)	(주)비금풍력발전은 당분기중 투자주식을 전액 매각하여 종속회사에서 제외 되었습니다.
(*3)	(주)내외경제티브이는 당분기중 지분을 일부 인수하여 종속회사에 신규 편입 되었습니다.

다. 조직도(2019년 09월 30일 기준)

조직도.jpg 조직도

2. 주요공사 현황 등&cr

가. 주요공사 현황 및 기타매출

(단위 : 백만원, % )

구 분			제38기 3분기			제37기 연간			제36기 연간			비고
시공실적&cr(A)	시공계획&cr(B)	비율&cr(A/B)	시공실적&cr(A)	시공계획&cr(B)	비율&cr(A/B)	시공실적&cr(A)	시공계획&cr(B)	비율&cr(A/B)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내&cr도급&cr공사	건축	관급	63,730	80,000	79.66	78,100	80,000	97.63	210,101	300,000	70.03	-
민간	606,179	670,000	90.47	673,430	700,000	96.20	579,277	650,000	89.12	-
토목	관급	14,573	17,000	85.72	28,983	30,000	96.61	22,548	25,000	90.19	-
민간	24,742	28,000	88.36	30,767	35,000	87.91	28,490	30,000	94.97	-
플랜트	관급	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
민간	118,684	130,000	91.30	194,149	200,000	97.07	71,792	80,000	89.74	-
기 타(*)			90,830	100,000	90.83	133,382	140,000	95.27	121,063	150,000	80.71	-
합 계			918,738	1,025,000	89.63	1,138,811	1,185,000	96.10	1,033,271	1,235,000	83.67	-

(*)	기타매출은 총 매출액 중 건설매출을 제외한 금액입니다.
※	지배기업 외 종속기업은 건설계약이 없어 전액 기타부문에 포함되어 있습니다.
※	지배기업 및 종속기업의 제36기(전전기), 제37기(전기), 제38기 3분기(당분기) 중 해외사업 매출은 없습니다.

나. 공사종류별 완성도 현황

(1) 도급건축공사

(단위 :백만원 )

구분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			공사계약잔액	원도급액	평균 &cr도급액
제38기&cr3분기	제37기&cr3분기	제36기&cr3분기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	14	63,730	64,801	171,616	196,068	473,708	33,836
민 간	34	606,179	461,732	416,798	2,021,588	3,488,170	102,593
합 계	48	669,909	526,533	588,414	2,217,656	3,961,878	82,539

&cr(2) 도급토목공사

(단위 :백만원 )

구분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			공사계약잔액	원도급액	평균 &cr도급액
제38기&cr3분기	제37기&cr3분기	제36기&cr3분기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	5	14,573	20,081	15,950	34,705	108,014	21,603
민 간	3	24,742	21,178	18,561	351,506	376,458	125,486
합 계	8	39,315	41,259	34,511	386,211	484,472	60,559

(3) 도급플랜트

(단위 :백만원 )

구분	공사건수	완성공사 및 수익인식액			공사계약잔액	원도급액	평균&cr 도급액
제38기&cr3분기	제37기&cr3분기	제36기&cr3분기
---	---	---	---	---	---	---	---
관 급	-	-	-	-	-	-	-
민 간	2	118,684	140,367	51,902	175,477	563,378	281,689
합 계	2	118,684	140,367	51,902	175,477	563,378	281,689

&cr(4) 도급기전공사&cr&cr당사는 제36기(전전기), 제37기(전기) 및 제38기 3분기(당분기) 중 도급기전공사부분의 수주 및 공사내역은 없습니다.

3. 설비 등에 관한 사항 &cr가. 주요설비의 현황&cr&cr (1) 유형자산 &cr 당분기와 전분기 중 연결실체의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	회계정책 &cr변경효과(*)	취득 및&cr자본적지출	처 분	감가상각	기타증감	당분기말
취득원가:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	587,261	-	-	-	-	-	587,261
구축물	3,272,214	-	-	- -	-	-	3,272,214
공구와기구	98,163	-	-	-	-	-	98,163
차량운반구	1,975,905	-	81,908	(67,147)	-	-	1,990,666
비품	6,166,667	-	124,518	-	-	-	6,291,185
사용권자산	-	12,655,988	-	-	-	8,932,009	21,587,997
소 계	12,137,310	12,655,988	206,426	(67,147)	-	8,932,009	33,864,586
감가상각누계액 및 손상차손:
건물	(550,895)	-	-	-	(1,381)	-	(552,276)
구축물	(1,962,510)	-	-	-	(297,752)	-	(2,260,262)
공구와기구	(98,163)	-	-	-	-	-	(98,163)
차량운반구	(1,448,872)	-	-	67,147	(140,060)	-	(1,521,785)
비품	(5,470,784)	-	-	-	(295,246)	-	(5,766,030)
사용권자산	-	-	-	-	(6,314,274)	-	(6,314,274)
소 계	(9,531,224)	-	-	67,147	(7,048,713)	-	(16,512,790)
장부금액:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	36,366	-	-	-	(1,381)	-	34,985
구축물	1,309,704	-	-	-	(297,752)	-	1,011,952
차량운반구	527,033	-	81,908	-	(140,060)	-	468,881
비품	695,883	-	124,518	-	(295,246)	-	525,155
사용권자산	-	12,655,988	-	-	(6,314,274)	8,932,009	15,273,723
합 계	2,606,086	12,655,988	206,426	-	(7,048,713)	8,932,009	17,351,796

(*) 기업회계기준서 제1116호 적용으로 인한 효과입니다.&cr(*) 당사의 제38기 3분기(당분기)는 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

[ 전분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	취득 및&cr자본적지출	처 분	대 체	감가상각	연결범위변동	전분기말
취득원가:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	587,261	-	-	-	-	-	587,261
구축물	2,738,582	845,544	-	-	-	-	3,584,126
공구와기구	98,163	-	-	-	-	-	98,163
차량운반구	1,787,626	236,406	(111,715)	-	-	-	1,912,317
비품	6,687,924	177,366	-	-	-	-	6,865,290
소 계	11,936,656	1,259,316	(111,715)	-	-	-	13,084,257
감가상각누계액 및 손상차손:
건물	(549,053)	-	-	-	(1,381)	-	(550,434)
구축물	(1,617,756)	-	-	-	(376,204)	-	(1,993,960)
공구와기구	(98,163)	-	-	-	-	-	(98,163)
차량운반구	(1,365,935)	-	111,715	-	(143,968)	-	(1,398,188)
비품	(6,015,795)	-	-	-	(207,475)	-	(6,223,269)
소 계	(9,646,702)	-	111,715	-	(729,028)	-	(10,264,014)
장부금액:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	38,208	-	-	-	(1,381)	-	36,827
구축물	1,120,826	845,544	-	-	(376,204)	-	1,590,166
차량운반구	421,691	236,406	-	-	(143,968)	-	514,129
비품	672,129	177,366	-	-	(207,475)	-	642,021
합 계	2,289,954	1,259,316	-	-	(729,028)	-	2,820,243

(2) 유형자산의 손상검토&cr&cr 당사는 과거 기업회계기준을 적용하여 토지에 대해 재평가 모형을 회계정책으로 선택하였습니다. 당사는 손상검토를 목적으로 전기 중 외부 평가기관을 통해 감정평가를 수행하였으며, 당분기말 현재 손상 대상 자산은 없습니다.&cr

(3) 사용권자산 손익 및 리스부채 내역&cr

가. 당분기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	금액
사용권자산 감가상각비	6,314,274
리스부채 이자비용	402,279
소액 및 단기리스 관련 비용	485,735
사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	64,195

(*) 당분기 중 변동리스료는 휴게소 관련 리스비용으로 3,443,607 천원 입니다.&cr

나. 보고기간종료일 현재 리스부채에 대한 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
리스부채	10,104,451	6,258,397	-	-

다. 보고기간종료일 현재 미래 지급할 기간별 최소 리스료의 총합계는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	금액
1년 이내	10,104,451
1년 초과 5년 이내	6,258,397
합 계	16,362,848

(4) 당분기말 현재 연결실체의 유형자산 등에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

보험종류	대상자산	보험회사	부보액
화재보험 등	건물 등	현대해상화재보험 등	23,013,999
재산종합보험 등	건물 등	동부화재해상보험	37,092,327
완성토목공사물 등	경주시환경자원화시설 등	현대해상화재보험 등	117,058,479
건물종합보험 등	사용수익기부자산 등	현대해상화재보험	70,000,000
종합보험 등	건물 등	현대해상화재보험	35,174,204
종합보험 등	건물 등	농협손해보험 등	47,414,373
합 계			329,753,382

(5) 무형자산 &cr 당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	증 가	처 분	상 각	대 체	당분기말
취득원가:
사용수익기부자산	182,807,267	-	-	-	-	182,807,267
회원권	2,917,148	-	-	-	-	2,917,148
소 계	185,724,415	-	-	-	-	185,724,415
상각누계액 및 손상차손:
사용수익기부자산	(96,775,789)	-	-	(7,076,787)	-	(103,852,576)
회원권	(924,398)	-	-	-	-	(924,398)
소 계	(97,700,187)	-	-	(7,076,787)	-	(104,776,974)
순장부금액:
사용수익기부자산	86,031,478	-	-	(7,076,787)	-	78,954,691
회원권	1,992,750	-	-	-	-	1,992,750
합 계	88,024,228	-	-	(7,076,787)	-	80,947,441

[ 전분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	증 가	처 분	상 각	대 체(*)	전분기말
취득원가:
사용수익기부자산	182,840,395	-	-	-	-	182,840,395
회원권	1,767,398	-	-	-	1,149,750	2,917,148
소 계	184,607,793	-	-	-	1,149,750	185,757,543
상각누계액 및 손상차손:
사용수익기부자산	(80,027,878)	-	(7,448,732)	(6,956,862)	-	(94,433,472)
회원권	(924,398)	-	-	-	-	(924,398)
소 계	(80,952,276)	-	(7,448,732)	(6,956,862)	-	(95,357,870)
순장부금액:
사용수익기부자산	102,812,517	-	(7,448,732)	(6,956,862)	-	88,406,923
회원권	843,000	-	-	-	1,149,750	1,992,750
합 계	103,655,517	-	(7,448,732)	(6,956,862)	1,149,750	90,399,673

(*) 전 분기 중 보증금에서 대체하였습니다.

(6) 비한정내용연수의 무형자산 손상검사&cr&cr 연결실체는 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당분기 및 전분기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

나. 주요 재고 자산의 현황&cr

(1 ) 원재료 매입현황

(단위 : 백만원)

구 분	구체적 용도	매 입 액	비율(%)	비 고
철근	건축, 토목	35,039	15.73	-
레미콘	건축, 토목	39,502	17.73	-
유류(휘발유, 경유, LPG)	주유소 및 충전소	46,316	20.79	-
기타	건축, 토목, 휴게소 등	101,900	45.74	-
합 계		222,757	100.00	-

&cr (2) 투자부동산의 현황

당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	취 득	처 분	감가상각	기타증감	당분기말
취득원가:
토지	16,389,417	-	-	-	-	16,389,417
건물	2,034,054	-	-	-	-	2,034,054
소 계	18,423,471	-	-	-	-	18,423,471
감가상각누계액:
건물	(274,397)	-	-	(35,034)	-	(309,431)
순장부금액:
토지	16,389,417	-	-	-	-	16,389,417
건물	1,759,657	-	-	(35,034)	-	1,724,623
합 계	18,149,074	-	-	(35,034)	-	18,114,040

[ 전분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	취 득	처 분	감가상각	기타증감(*)	전분기말
취득원가:
토지	13,867,921	95,412	-	-	2,006,084	15,969,417
건물	939,922	119,362	-	-	974,770	2,034,054
소 계	14,807,843	214,774	-	-	2,980,854	18,003,471
감가상각누계액:
건물	(228,901)	-	-	(33,818)	-	(262,719)
순장부금액:
토지	13,867,921	95,412	-	-	2,006,084	15,969,417
건물	711,021	119,362	-	(33,818)	974,770	1,771,335
합 계	14,578,942	214,774	-	(33,818)	2,980,854	17,740,752

(*) 공사미수금 및 장기대여금과 관련하여 대물변제로 인해 증가하였습니다.

&cr (3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
투자부동산으로부터의 임대수익	134,511	105,241
임대수익관련 직접운영비용	39,290	25,935
투자부동산감가상각비	35,034	33,818

&cr(4) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 공정가치는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
토 지	16,389,417	16,389,417	16,389,417	16,389,417
건 물	2,034,054	1,724,623	2,034,054	1,759,657
합 계	18,423,471	18,114,040	18,423,471	18,149,074

(*)	당사는 손상검토를 목적으로 전기 중 투자부동산에 대하여 외부 평가기관을 통해 감정평가를 수행하였으며, 당분기말 현재 손상 대상 투자부동산은 없습니다.

4. 매출에 관한 사항 &cr

가. 매출실적

(단위 : 백만원, %)

구 분	공사종류	제38기 3분기		제37기(연간)		제36기(연간)		비고
금 액	비 율	금 액	비 율	금 액	비 율
---	---	---	---	---	---	---	---	---
국내 &cr도급공사	건 축	669,909	72.92	751,530	65.99	789,378	76.40	-
토 목	39,315	4.28	59,750	5.25	51,038	4.94	-
플랜트	118,684	12.92	194,149	17.05	71,792	6.95	-
기 타(*)		90,830	9.88	133,382	11.71	121,063	11.71	-
합 계		918,738	100.00	1,138,811	100.00	1,033,271	100.00	-

(*)	기타매출은 총 매출액 중 건설매출을 제외한 금액입니다.
(*)	지배기업 외 종속기업은 건설계약이 없어 전액 기타부문에 포함되어 있습니다.
※	해외 도급공사는 없으며, 전액 국내 도급공사에 포함되어 있습니다.

&cr 나. 수주 및 판매전략&cr&cr(1) 영업조직

구 분	부 서
일반영업부문(건설영업본부)	업무기획팀, 공공견적팀
개발사업부문	개발사업1본부 ~ 개발사업7본부
토목플랜트사업부문	토목플랜트사업본부, 포항사업소, 광양사업소

(2) 수주전략&cr

ㆍ 관급공사

① 정부 발주공사 중 조달청공사는 건설영업본부에서 주관하여 발주유형에 따라 당사주관, Consortium을 구성하여 입찰에 참여하고 있으며, 실적공사는 경쟁업체 실적을 파악, 실적 보완 후 입찰에 참여하고, 1등급 공사는 정부가 지역업체 의무비율을 고시하므로 지역업체로 참여하여 수주를 하고 있습니다.

② Turn-key 공사는 설계비가 선지출되므로 설계회사와의 협의를 통하여 수주가능성이 60%이상인 경우에 한하여 참여하고 있습니다.

③ 기타 시, 군, 구에서 발주하는 공사는 상시투찰과 공사특성 분석을 통하여 당사가 보유하고 있는 자격여건에 따라 입찰에 참여하고 있습니다. &cr

ㆍ 민간공사

① 중소규모공사는 지역연고 및 재개발조합 등 발주자측과 긴밀한 유대를 유지하며 수주활동을 하고 있고, 사업 시행자의 일부 부족자금은 당사가 선지원하고, 분양 후 공사비를 충당하는 형태로 진행되는 경우도 있습니다.

(3) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건

(가) 판매전략의 의의&cr고객제일주의를 지향하는 당사는 고객의 입장에서 새로운 가치를 창출하고자 다각적인 판매전략으로 대처하고자 노력하고 있습니다. &cr&cr(나) 판매전략의 단계&cr ① 개발환경 분석&cr ㆍ사회환경을 고려한 인구동향, 주택환경, 문화환경 분석&cr ㆍ입지환경으로 교통여건 및 상권분석&cr ㆍ도시계획, 건축법규, 기타 상위 계획 검토&cr ㆍ유사사례 분석(경쟁시설, 사업환경 분석)&cr ② 개발전략 : 시장수요/공급예측, 소비형태 분석, 유동인구 조사, 설문조사&cr ③ 시설 기본계획 : 도시계획, 건축법규, 시장가격 구조분석, 적정가격 결정&cr ④ 건축계획&cr ㆍ계획 및 실시 설계&cr ㆍ조정계획 및 건축외관 계획&cr ⑤ 사업성 분석&cr ㆍ개발비용, 건축비용, 자금조달계획, 자금운용계획&cr ㆍ시설별 매출계획, 기간별 손익추정&cr ㆍ단기투자 회수분석, 장기투자 회수분석

⑥ 판매전략 수립&cr ㆍ마케팅조사, 이미지제고&cr ㆍ공급·수요현황분석 및 예측, 차별화 전략수립&cr ㆍ광고기획, 홍보기획, 이벤트기획&cr ㆍ영업전략수립, 영업교육, 관리운용 계획&cr

(다) 판매전략(분양 및 임대전략) 및 판매조건&cr ① 제품의 차별화 : 주거환경 및 품질의 고급화&cr ② 고객의 편의 : 고객이 선호하는 구조 및 설계, 마감선정&cr ③ 가격의 합리화 : 품질은 높이고 가격의 합리화 추진&cr ④ 영업전략의 차별화 : 타건설사에 차별화 된 광고기획

5. 수주에 관한사항

◆click◆『수주상황』 삽입 11013#*_수주상황.dsl 27_수주상황

	(단위 : 백만원)

품목	수주&cr일자	납기	수주총액		기납품액		수주잔고
수량	금액	수량	금액	수량	금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
개포상록아파트	19.08.05	22.09.12	1	117,771	1	370	1	117,402
거제소동스타힐스	16.08.31	19.12.31	1	98,277	1	96,406	1	1,871
고성하이화력1,2호기	17.03.01	21.10.31	1	367,302	1	208,431	1	158,870
광주각화2차조합주택	17.10.30	20.12.31	1	164,624	1	79,567	1	85,057
광주오포조합주택신축	17.04.01	19.11.30	1	92,865	1	80,084	1	12,781
광주흑석지역주택조합	19.02.18	21.08.17	1	72,685	1	8,913	1	63,772
김해삼계조합주택신축	16.10.20	19.09.30	1	156,723	1	152,048	1	4,675
남양주부평조합주택	19.05.01	22.01.31	1	180,775	1	4,705	1	176,070
대구금호B-1BL	15.12.16	18.07.09	1	81,605	1	81,605	1	-
대구금호S1-뉴스테이	16.11.16	19.05.15	1	99,037	1	93,879	1	5,158
대전석봉조합주택신축	17.12.01	20.08.31	1	115,055	1	71,654	1	43,401
목포석현조합주택신축	18.03.31	20.09.30	1	167,086	1	82,447	1	84,639
부산사상조합주택신축	18.08.31	22.07.30	1	185,877	1	18,530	1	167,347
사천용강조합주택신축	19.03.18	21.07.18	1	61,246	1	12,161	1	49,085
서산예천지역주택신축	18.08.13	21.05.13	1	100,020	1	24,059	1	75,961
서해선복선전철6공구	15.04.27	20.12.31	1	69,497	1	47,013	1	22,484
수원호매실A7BL	15.12.31	18.03.05	1	61,892	1	61,892	1	-
신안산선복선전철	19.09.18	24.09.17	1	328,994	1	3	1	328,991
신평택복합화력공사	14.11.04	19.11.30	1	196,076	1	179,470	1	16,607
양산주진동공동주택신축	16.11.26	19.09.25	1	99,293	1	94,058	1	5,235
용인명지대역지역주택	19.09.30	23.01.30	1	282,400	1	2,082	1	280,318
인천도원조합주택신축	18.08.13	22.04.12	1	196,893	1	25,152	1	171,741
인천십정지역주택조합	18.08.30	21.04.29	1	85,028	1	19,253	1	65,775
청주금천조합주택신축	17.10.13	20.07.13	1	112,780	1	71,565	1	41,215
칠곡북삼조합주택신축	17.10.17	20.09.17	1	143,240	1	93,362	1	49,878
파주운정3지구(A4BL)	18.05.31	20.12.18	1	81,456	1	50,074	1	31,382
평택IPC지역주택신축	17.10.16	19.11.29	1	80,423	1	67,833	1	12,590
포천송우조합주택신축	18.07.01	21.01.31	1	115,849	1	42,783	1	73,066
포항오천조합주택신축	16.08.22	19.03.22	1	88,887	1	88,887	1	-
화성시청역1블럭	19.09.06	22.09.06	1	148,919	1	1,580	1	147,339
화성시청역2블럭	19.09.06	22.09.06	1	155,744	1	1,321	1	154,423
화성시청역3블럭	19.09.06	22.09.06	1	130,916	1	500	1	130,416
기타	-	-	26	570,493	26	368,697	26	201,795
합 계			58	5,009,728	58	2,230,384	58	2,779,344

(*)	지배기업 외 종속기업은 진행률적용 수주계약이 없습니다.

6. 경영상의 주요계약

계 약	계약자	계약기간	계약목적 및 내용	기 타
운영권임차계약	한국도로공사	2019.06.01 -2024.05.31	고속도로 휴게소,주유소	재계약체결

당분기 중 당초 운영권임차계약 (2014.6.01-2019.05.31) 기간의 만기로 재계약을 체결하였습니다.

&cr7. 연구개발활동

2016년 8월 31일자로 『부산광역시 음식물쓰레기 자원화(발전) 민간투자사업 실시협약』을 종료함에 따라 해당사항이 없습니다.

8. 시장위험과 위험관리 &cr

연결실체의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결실체는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. &cr연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결실체의 주요경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각위험별 관리절차 및 정책과의 부합성을 검토하고 있습니다. 또한 연결실체는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다.&cr&cr가. 시장위험&cr&cr시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 차입금,장단기금융상품, 매도가능금융자산 등 입니다.

&cr(1) 환율위험&cr환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 연결실체는 인도네시아에 해외사업장이 존재하나, 수출입거래를 하지 않으므로 외환거래가 미미하여 환율변동위험에 거의 노출되어 있지 않습니다.

&cr(2) 이자율위험&cr이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다.

&cr이에 따라, 연결실체는 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다.

&cr 당분기말 및 전분기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 각각 59,355,016 천원과 55,330,000 천원입니다. 한편, 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1% 변동할경우 연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
1% 상승시	(347,227)	(323,681)
1% 하락시	347,227	323,681

(3) 기타 가격위험&cr기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 등을 보유하고 있으며, 이와 관련하여 시장가격이 1% 변동시연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

[ 당분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	당분기	1% 상승시	1% 하락시
당기손익-공정가치측정금융자산	90,591,438	529,960	(529,960)
파생상품금융자산	4,181,935	24,464	(24,464)
파생상품금융부채	5,288,715	(30,939)	30,939

[ 전분기 ]	(단위 : 천원)

구 분	전분기	1% 상승시	1% 하락시
당기손익인식금융자산	25,878,410	151,389	(151,389)
파생상품금융자산	15,337,950	89,727	(89,727)
파생상품금융부채	18,717,950	(109,500)	109,500

나. 신용위험&cr&cr신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결실체는 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.&cr&cr (1) 매출채권및기타채권&cr연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체의 대손위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매출채권	241,624,109	141,263,531
기타채권	6,680,383	5,963,872
미청구공사	87,681,516	92,659,493
단ㆍ장기대여금	59,306,761	58,115,216
합 계	395,292,769	298,002,112

※	연결실체는 상기 채권에 대해 매 보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

&cr (2) 기타의 자산&cr단기예금 및 장단기대여금 등으로 구성되는 연결실체의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결실체의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결실체는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터 신용위험은 제한적입니다.

&cr다. 유동성위험&cr&cr유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.&cr&cr연결실체는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결실체는 금융상품의 특성 및 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.&cr &cr 다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계 약상의 금액입니다.

[ 당분기말 ]	(단위 : 천원)

구 분	요구불	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	5년 이상	합 계
매입채무및기타채무	-	194,506,364	14,663,965	130,528	-	209,300,857
단기차입금	-	500,000	45,563,518	-	-	46,063,518
유동성장기차입금	-	1,064,000	5,620,085	-	-	6,684,085
장기차입금	-	-	-	28,032,906	27,463,583	55,496,489
사채(전환사채포함)	-	5,600,000	32,500,000	-	-	38,100,000
기타금융부채	-	9,984,859	7,161,261	2,206,384	-	19,352,504
합 계	-	211,655,223	105,508,829	30,369,818	27,463,583	374,997,453

(*)	상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.

[ 전기말 ]	(단위 : 천원)

구 분	요구불	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	5년 이상	합 계
매입채무및기타채무	-	190,544,603	23,803,309	147,788	-	214,495,700
단기차입금	-	-	38,782,715	-	-	38,782,715
유동성장기차입금	-	1,658,000	6,241,155	-	-	7,899,155
장기차입금	-	-	-	31,955,200	32,011,917	63,967,117
사채 (전환사채포함)	-	-	65,600,000	7,500,000	-	73,100,000
기타금융부채	-	11,736,625	8,651,776	1,602,658	-	21,991,059
합 계	-	203,939,228	143,078,955	41,205,646	32,011,917	420,235,746

(*)	상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.

라. 자본관리&cr&cr 자본관리의 주 목적은 연결실체의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.&cr&cr연결실체는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.&cr&cr연결실체는 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결실체는 순부채를 매입채무및기타채무, 차입금 및 기타금융부채에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매입채무및기타채무	209,300,856	214,495,700
차입금등	144,932,911	179,445,967
기타금융부채	19,352,505	21,991,059
차감: 현금및현금성자산	(110,776,591)	(172,352,329)
순부채	262,809,681	243,580,397
자기자본	366,620,842	297,368,072
순부채및자기자본비율&cr(순부채/자기자본)	71.68%	81.91%

III. 재무에 관한 사항 1. 요약재무정보

가. 요약(연결)재무 정보

(단위 : 천원 )

과 목	제38(당)기 3분기	제37(전)기말	제36(전전)기말
자 산
Ⅰ. 유 동 자 산	616,452,393	553,814,507	518,700,107
1. 당좌자산	611,439,845	549,606,967	509,897,970
2. 재고자산	5,012,547	4,207,539	8,540,904
3. 매각예정비유동자산	1	1	261,233
Ⅱ. 비 유 동 자 산	322,477,208	298,288,425	288,306,927
1. 투자자산	168,628,633	165,390,371	123,607,555
2. 유형자산	17,351,796	2,606,086	2,289,954
3. 무형자산	80,947,442	88,024,228	103,655,517
4. 기타의 비유동자산	55,549,337	42,267,740	58,753,901
자 산 총 계	938,929,601	852,102,932	807,007,034
부 채
Ⅰ. 유 동 부 채	452,892,552	432,799,388	404,365,616
Ⅱ. 비 유 동 부 채	119,416,207	121,935,472	133,013,462
부 채 총 계	572,308,759	554,734,860	537,379,078
자 본
Ⅰ. 자본금	103,540,594	86,733,873	86,733,873
Ⅱ. 자본잉여금	99,900,347	68,364,236	68,364,236
Ⅲ. 자본조정	(10,512,464)	(4,178,071)	(3,249,181)
Ⅳ. 기타포괄손익누계액	(6,873,794)	(6,356,856)	(4,487,170)
Ⅴ. 이익잉여금	162,942,511	135,870,073	106,700,287
Ⅵ. 소수주주지분	17,623,648	16,934,817	15,565,911
자 본 총 계	366,620,842	297,368,072	269,627,956
부채와자본총계	938,929,601	852,102,932	807,007,034
	(2019.01.01&cr ~2019.09.30)	(2018.01.01&cr~2018.12.31)	(2017.01.01&cr~2017.12.31)
Ⅰ. 매출액	918,737,570	1,138,810,784	1,033,271,360
Ⅱ. 영업이익	80,006,918	83,069,600	88,123,170
Ⅲ. 법인세비용차감전순이익	57,638,583	59,475,025	49,688,582
Ⅳ. 계속영업이익	33,760,390	36,922,785	31,108,092
Ⅴ. 연결당기순이익	33,760,390	36,922,785	31,108,092
지배회사지분순이익	31,509,341	35,332,931	31,588,629
Ⅵ. 연결총포괄손익	30,561,731	34,922,514	31,394,850
Ⅶ. 주당순이익	174	208	191
연결에 포함된 회사수(*)	6	6	6

※	한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	제36기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1039호/1018호/1011호에 따라 작성되었습니다. &cr(전기 연결감사보고서 주석 2.중요한 회계정책 및 재무제표 작성기준 참조)
(*)	당분기중 (주)비금풍력발전은 투자주식을 전액 매각하여 제38기 3분기에 연결대상 종속회사에서 제외시켰으며, 당분기중 (주)내외경제티브이의 지분을 인수하여 종속회사에 신규편입 되었습니다.
※	기본주당이익(보통주) 산출근거는 제36기~제38기 3분기 연결감사보고서 및 제38기 3분기 연결감사보고서 주석사항을 참조하시기 바랍니다.
※	제37기(전기)는 기업회계기준서 제1115호를 기준서의 경과 규정에 따라 최초 적용일인 2018년 1월 1일에 완료되지않은 계약에 대해 최초 적용 누적효과를 최초 적용일이 포함되는 회계연도의 기초잔액을 조정하여 인식하였습니다.다만, 이 기준서를 적용하면서 2018년 1월 1일의 이익잉여금에 미치는 영향은 없으나, 재무상태에 미치는 효과는 다음과 같습니다. 이전 기준에서는 공사손실충당부채를 미청구공사와 초과청구공사에서 인식한 손실에 가감하도록규정하고 있어 공사손실충당부채가 미청구공사나 초과청구공사에서 가감되었으나, 기업회계기준서 제1115호에서는 계약자산이나 계약부채에 대하여 그러한 요구를 하고있지 않고 별도로 규정하고 있지 않습니다. 따라서 기업회계기준서 제1115호가 적용될 경우 공사손실충당부채는 계약자산이나 계약부채에 가감하는 것이 아니라 기업회계기준서 제1037호에 따라 충당부채로 표시와 공시하였습니다. 이에 따라 당기초 미청구공사가 31,992천원 증가, 충당부채가 901,283천원 증가하였으며, 초과청구공사가 869,291천원 감소하였습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

나. 요약(별도)재무 정보

(단위 : 천원 )

과 목	제38(당)기 3분기	제37(전)기말	제36(전전)기말
자 산
Ⅰ. 유 동 자 산	592,064,960	537,249,998	496,234,636
1. 당좌자산	587,052,412	533,042,458	487,321,732
2. 재고자산	5,012,547	4,207,539	8,540,904
3. 매각예정비유동자산	1	1	372,000
Ⅱ. 비 유 동 자 산	224,682,037	188,798,276	169,410,174
1. 투자자산	145,009,614	137,129,816	107,780,606
2. 유형자산	17,343,906	2,593,316	2,266,801
3. 무형자산	2,246,002	2,340,773	1,349,661
4. 기타의 비유동자산	60,082,515	46,734,371	58,013,106
자 산 총 계	816,746,997	726,048,274	665,644,810
부 채
Ⅰ. 유 동 부 채	405,639,793	402,949,982	380,374,195
Ⅱ. 비 유 동 부 채	36,785,126	29,306,408	29,396,286
부 채 총 계	442,424,919	432,256,390	409,770,481
자 본
Ⅰ. 자본금	103,540,594	86,733,873	86,733,873
Ⅱ. 자본잉여금	98,642,371	67,106,260	67,106,260
Ⅲ.자본조정	(4,357,003)	(4,178,071)	(3,249,181)
Ⅳ.기타포괄손익누계액	-	-	97,756
Ⅴ. 이익잉여금	176,496,116	144,129,822	105,185,621
자 본 총 계	374,322,078	293,791,884	255,874,329
부채와자본총계	816,746,997	726,048,274	665,644,810
종속,관계기업투자주식의 평가방법	원가법	원가법	원가법
	(2019.01.01&cr ~2019.09.30)	(2018.01.01&cr ~2018.12.31)	(2017.01.01&cr~ 2017.12.31)
Ⅰ. 매출액	899,679,083	1,110,474,997	1,009,135,127
Ⅱ. 영업이익	77,701,870	77,996,947	91,870,306
Ⅲ. 법인세비용차감전순이익	59,273,335	65,314,563	57,815,041
Ⅳ. 계속영업이익	36,803,197	46,732,414	37,713,012
Ⅴ. 당기순이익	36,803,197	46,732,414	37,713,012
Ⅵ. 총포괄손익	34,902,389	45,210,719	36,753,129
Ⅶ. 주당순이익	202	276	225

※	한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	제36기(전전기)는 종전 기준서인 K-IFRS 1039호/1018호/1011호에 따라 작성되었습니다. &cr(전기 연결감사보고서 주석 2.중요한 회계정책 및 재무제표 작성기준 참조)
※	기본주당이익(보통주) 산출근거는 제36기~제38기 3분기 별도감사보고서 및 제38기 3분기 별도감사보고서 주석사항을 참조하시기 바랍니다.
※	제37기(전기)는 기업회계기준서 제1115호를 기준서의 경과 규정에 따라 최초 적용일인 2018년 1월 1일에 완료되지않은 계약에 대해 최초 적용 누적효과를 최초 적용일이 포함되는 회계연도의 기초잔액을 조정하여 인식하였습니다.다만, 이 기준서를 적용하면서 2018년 1월 1일의 이익잉여금에 미치는 영향은 없으나, 재무상태에 미치는 효과는 다음과 같습니다. 이전 기준에서는 공사손실충당부채를 미청구공사와 초과청구공사에서 인식한 손실에 가감하도록규정하고 있어 공사손실충당부채가 미청구공사나 초과청구공사에서 가감되었으나, 기업회계기준서 제1115호에서는 계약자산이나 계약부채에 대하여 그러한 요구를 하고있지 않고 별도로 규정하고 있지 않습니다. 따라서 기업회계기준서 제1115호가 적용될 경우 공사손실충당부채는 계약자산이나 계약부채에 가감하는 것이 아니라 기업회계기준서 제1037호에 따라 충당부채로 표시와 공시하였습니다. 이에 따라 당기초 미청구공사가 31,992천원 증가, 충당부채가 901,283천원 증가하였으며, 초과청구공사가 869,291천원 감소하였습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

※ 아래 『재무제표』단위서식을 클릭하여 해당사항을 선택하면,&cr 2.연결재무제표 ~ 5.재무제표주석 항목을 삽입할 수 있습니다. ◆click◆『재무제표』 삽입 11013#*재무제표_*.* 3분기보고서_38_00219848_변환 (최종수정)_19.11.14.ixd 2. 연결재무제표

연결 재무상태표
제 38 기 3분기말 2019.09.30 현재
제 37 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 38 기 3분기말	제 37 기말
자산
유동자산	616,452,392,928	553,814,507,119
현금및현금성자산	110,776,590,920	172,352,329,060
매출채권 및 기타유동채권	248,304,492,005	147,227,402,933
단기미청구공사	87,681,516,235	92,659,492,966
기타유동금융자산	142,223,885,773	117,393,594,020
기타유동자산	22,442,270,068	19,973,087,630
당기법인세자산	11,089,687	1,060,050
재고자산	5,012,547,240	4,207,539,460
매각예정자산	1,000	1,000
비유동자산	322,477,207,590	298,288,424,520
유형자산	17,351,795,673	2,606,085,888
무형자산	80,947,441,621	88,024,227,607
투자부동산	18,114,039,772	18,149,074,113
관계기업투자	44,549,508,676	43,624,733,075
기타비유동금융자산	135,583,047,144	121,785,729,706
이연법인세자산	25,931,374,704	24,098,574,131
자산총계	938,929,600,518	852,102,931,639
부채
유동부채	452,892,552,072	432,799,387,937
매입채무 및 기타유동채무	209,170,328,375	214,347,912,057
단기초과청구공사	85,805,336,333	52,005,825,459
차입금등(유동)	89,436,420,984	107,988,882,044
기타유동금융부채	17,146,120,745	20,388,400,471
기타유동부채	28,949,364,513	31,729,612,852
리스부채(유동)	10,104,450,728	0
유동충당부채	193,966,974	245,436,839
당기법인세부채	12,086,563,420	6,093,318,215
비유동부채	119,416,206,752	121,935,471,663
장기매입채무 및 기타비유동채무	130,527,568	147,787,958
차입금등(비유동)	55,496,489,557	71,457,085,105
기타비유동금융부채	2,206,383,901	1,602,658,371
기타비유동부채	28,312,299,601	30,143,807,986
리스부채(비유동)	6,258,397,145	0
확정급여부채	5,726,166,822	937,281,139
기타충당부채	21,285,942,158	17,646,851,104
부채총계	572,308,758,824	554,734,859,600
자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본	348,997,193,664	280,433,253,937
자본금	103,540,594,000	86,733,872,500
자본잉여금	99,900,346,780	68,364,235,528
기타자본항목	(17,386,257,826)	(10,534,927,083)
이익잉여금(결손금)	162,942,510,710	135,870,072,992
비지배지분	17,623,648,030	16,934,818,102
자본총계	366,620,841,694	297,368,072,039
자본과부채총계	938,929,600,518	852,102,931,639

※	한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	제37기(전기)는 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였습니다.
※	제38기 3분기(당분기)는 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

&cr

연결 포괄손익계산서
제 38 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
제 37 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 38 기 3분기		제 37 기 3분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수익(매출액)	284,479,446,238	918,737,569,603	285,730,418,201	806,564,398,104
매출원가	248,609,616,651	790,218,524,690	246,365,738,139	696,524,230,520
매출총이익	35,869,829,587	128,519,044,913	39,364,680,062	110,040,167,584
판매비와관리비	17,167,921,190	48,512,127,242	16,500,179,464	52,800,679,211
영업이익	18,701,908,397	80,006,917,671	22,864,500,598	57,239,488,373
순금융손익	(1,395,180,524)	(9,487,740,945)	(1,296,358,169)	(4,080,985,750)
금융수익	1,334,428,666	10,132,307,311	2,099,210,797	10,094,553,271
금융비용	(2,729,609,190)	(19,620,048,256)	(3,395,568,966)	(14,175,539,021)
영업외손익	(5,377,297,639)	(12,161,386,683)	(4,500,744,505)	(12,319,586,328)
영업외수익	192,393,568	2,311,405,889	233,039,750	2,669,905,298
영업외비용	(5,569,691,207)	(14,472,792,572)	(4,733,784,255)	(14,989,491,626)
종속기업및관계기업투자손익	(1,293,402,413)	(719,206,942)	(1,225,064,780)	848,714,230
종속기업및관계기업투자수익	673,807,477	3,323,293,022	489,025,463	4,589,480,812
종속기업및관계기업투자손실	(1,967,209,890)	(4,042,499,964)	(1,714,090,243)	(3,740,766,582)
법인세비용차감전순이익(손실)	10,636,027,821	57,638,583,101	15,842,333,144	41,687,630,525
법인세비용	6,726,202,371	23,878,193,429	6,083,354,012	15,210,320,780
당기순이익(손실)	3,909,825,450	33,760,389,672	9,758,979,132	26,477,309,745
기타포괄손익	(2,508,111,561)	(3,198,658,227)	(510,937,858)	(1,706,272,053)
당기손익으로 재분류되지 않는기타포괄손익	(225,493,083)	(1,900,808,130)	(202,207,343)	(817,913,118)
재측정요소	(225,493,083)	(1,900,808,130)	(202,207,343)	(817,913,118)
당기손익으로 재분류될 수 있는 항목(세후기타포괄손익)	(2,282,618,478)	(1,297,850,097)	(308,730,515)	(888,358,935)
지분법 적용대상 관계기업과 공동기업의 기타포괄손익에 대한 지분(세후기타포괄손익)	(2,282,618,478)	(1,297,850,097)	(308,730,515)	(888,358,935)
총포괄손익	1,401,713,889	30,561,731,445	9,248,041,274	24,771,037,692
당기순이익(손실)의 귀속
지배기업의 소유주에게 귀속되는 당기순이익(손실)	3,068,741,996	31,509,340,578	9,216,200,952	23,689,493,466
비지배지분에 귀속되는 당기순이익(손실)	841,083,454	2,251,049,094	542,778,180	2,787,816,279
총 포괄손익의 귀속
총 포괄손익, 지배기업의 소유주에게 귀속되는 지분	1,728,186,702	29,091,595,065	8,837,090,838	22,379,145,725
총 포괄손익, 비지배지분	(326,472,813)	1,470,136,380	410,950,436	2,391,891,967
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	15	174	54	140
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	15	156	47	125

※	한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	제37기(전기)는 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였습니다.
※	제38기 3분기(당분기)는 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

연결 자본변동표
제 38 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
제 37 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
(단위 : 원)

	자본
지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본					비지배지분	자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	이익잉여금	지배기업의 소유주에게 귀속되는 자본 합계
---	---	---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)	86,733,872,500	68,364,235,528	(7,736,351,405)	106,700,286,979	254,062,043,602	15,565,911,651	269,627,955,253
회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	(1,612,057,492)	(2,092,875,094)	(3,704,932,586)	0	(3,704,932,586)
당기순이익(손실)	0	0	0	23,689,493,466	23,689,493,466	2,787,816,279	26,477,309,745
재측정요소	0	0	0	(817,913,118)	(817,913,118)	0	(817,913,118)
지분법자본변동	0	0	(492,434,623)	0	(492,434,623)	(395,924,312)	(888,358,935)
배당금지급	0	0	0	(2,548,575,525)	(2,548,575,525)	0	(2,548,575,525)
전환권행사	0	0	0	0	0	0	0
자기주식 거래로 인한 증감	0	0	(447,052,395)	0	(447,052,395)	0	(447,052,395)
연결대상범위의 변동	0	0	0	0	0	0	0
2018.09.30 (기말자본)	86,733,872,500	68,364,235,528	(10,287,895,915)	124,930,416,708	269,740,628,821	17,957,803,618	287,698,432,439
2019.01.01 (기초자본)	86,733,872,500	68,364,235,528	(10,534,927,083)	135,870,072,992	280,433,253,937	16,934,818,102	297,368,072,039
회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0	0	0	0
당기순이익(손실)	0	0	0	31,509,340,578	31,509,340,578	2,251,049,094	33,760,389,672
재측정요소	0	0	0	(1,900,808,130)	(1,900,808,130)	0	(1,900,808,130)
지분법자본변동	0	0	(516,937,383)	0	(516,937,383)	(780,912,714)	(1,297,850,097)
배당금지급	0	0	0	(2,536,094,730)	(2,536,094,730)	0	(2,536,094,730)
전환권행사	16,806,721,500	31,536,111,252	0	0	48,342,832,752	0	48,342,832,752
자기주식 거래로 인한 증감	0	0	(6,334,393,360)	0	(6,334,393,360)	0	(6,334,393,360)
연결대상범위의 변동	0	0	0	0	0	(781,306,452)	(781,306,452)
2019.09.30 (기말자본)	103,540,594,000	99,900,346,780	(17,386,257,826)	162,942,510,710	348,997,193,664	17,623,648,030	366,620,841,694

연결 현금흐름표
제 38 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
제 37 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 38 기 3분기	제 37 기 3분기
영업활동현금흐름	(1,172,810,033)	32,294,781,809
당기순이익(손실)	33,760,389,672	26,477,309,745
당기순이익조정을 위한 가감	65,011,101,382	41,101,621,196
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(79,086,363,274)	(9,839,757,735)
이자수취(영업)	2,881,234,024	2,323,507,024
이자지급(영업)	(6,199,917,512)	(6,957,859,333)
배당금수취(영업)	451,991,555	710,725,945
법인세납부(환급)	(17,991,245,880)	(21,520,765,033)
투자활동현금흐름	(48,493,257,113)	11,101,989,543
단기금융상품의 감소	151,581,614,266	135,654,608,785
단기대여금의감소	11,223,716,823	27,681,528,243
당기손익인식금융자산의 처분	25,989,528,164	2,795,624,695
종속기업에 대한 투자자산의 처분	1,200,000,000	0
장기금융상품의 감소	200,000,000	0
장기대여금의감소	10,419,131,823	2,133,953,023
관계기업투자로부터의 배당	79,278,690	0
차량운반구의 처분	3,154,545	2,081,818
보증금의 감소	1,287,706,074	518,731,741
임대보증금의증가	33,412,000	56,794,000
단기금융상품의 취득	(165,942,579,433)	(99,643,593,071)
당기손익인식금융자산의 취득	(40,375,620,234)	(14,380,266,240)
단기대여금의증가	(16,261,895,835)	(25,611,634,144)
장기금융상품의 취득	(267,000,000)	(326,000,000)
장기대여금및수취채권의 취득	(13,626,030,100)	(14,808,790,000)
매도가능금융자산의 취득	(2,800,000,000)	(330,000,000)
종속기업투자의 취득	(1,277,100)	0
관계기업투자의 취득	(4,700,000,000)	0
투자부동산의 취득	0	(214,774,000)
구축물의 취득	0	(845,544,990)
차량운반구의 취득	(81,908,400)	(236,406,491)
사무용비품의 취득	(124,517,896)	(177,366,220)
보증금의 증가	(6,329,970,500)	(1,166,957,606)
재무활동현금흐름	(11,980,787,476)	2,892,681,230
단기차입금의 차입	15,052,167,213	12,786,203,861
사채의 증가	0	7,500,000,000
전환사채의 증가	0	25,000,000,000
단기차입금의 상환	(8,912,498,868)	(21,773,777,855)
장기차입금의 상환	(6,285,697,595)	(5,074,116,856)
리스부채의 상환	(5,627,428,016)	0
주식발행비	(92,303,320)	0
사채의 상환	0	(12,550,000,000)
장기차입금의 조기상환	(3,400,000,000)	0
배당금지급	(2,536,094,730)	(2,548,575,525)
자기주식의 취득	(178,932,160)	(447,052,395)
환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	(61,646,854,622)	46,289,452,582
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	68,107,067	36,620,228
연결범위변동으로 인한 현금흐름	3,009,415	0
기초현금및현금성자산	172,352,329,060	73,058,154,516
기말현금및현금성자산	110,776,590,920	119,384,227,326

3. 연결재무제표 주석

1. 일반사항&cr

지배기업인 주식회사 서희건설(이하 "지배기업")과 연결재무제표 작성대상 종속기업인 주식회사 (주)경주환경에너지 외 5개사(이하 주식회사 서희건설과 그 종속기업을 일괄하여 "연결실체")의 일반사항은 다음과 같습니다.

(1) 지배기업의 개요&cr지배기업은 1982년 10월 22일에 설립되어 1999년 12월 22일에 주식을 코스닥시장에 상장한 회사로서 건축토목공사업(일반건설업체)을 영업목적으로 하고 있으며, 설립시 자본금은 50백만원이었으나 수차의 증자 및 합병을 거쳐 당분기말 현재의 보통주자본금은 103,541백만원입니다. &cr&cr한편, 지배기업은 경기도 성남시 분당구 수내로 46번길 4에 본점을 두고 있으며, 당분기말 현재 지배기업의 주요 주주현황은 다음과 같습니다.

주주명	주식수(주)	지분율(%)
이봉관외 특수관계인	12,847,804	6.20
㈜유성티엔에스	54,218,834	26.18
(유)이엔비하우징	8,651,003	4.18
(유)애플디아이	2,521,008	1.22
자기주식(*1)	8,737,015	4.22
기타주주	120,105,524	58.00
합 계	207,081,188	100.00

(*) 당분기 중 제25회 무보증전환사채의 전환청구권 행사로 33,613,443주가 증가하였으며, 당분기말 현재 총발행주식수는 207,081,188주(자기주식포함) 입니다. &cr(*1) 종속회사인 (유)한일자산관리앤투자가 보유한 4,201,680주(2.03%)를 포함하고 있습니다.&cr

(2) 종속기업의 현황&cr&cr1) 보고기간종료일 현재 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 현황은 다음과같습니다.

<당분기말>	(단위 : 천원, 주, %)

투자기업	종속기업	업 종	자본금	투자주식수	투자비율	소재지
(주)서희건설	(주)경주환경에너지	폐기물 처리업	8,029,000	818,958	51.00	경상북도 경주시
(주)경기라이프	사업시설 유지ㆍ관리 서비스업	1,760,000	316,800	90.00	서울특별시 서초구
(주)칼라스퀘어	부동산 임대 및 공급업	1,000,000	200,000	100.00	대구광역시 수성구
(주)내외경제티브이	영상방송통신업	970,000	1,277,100	65.83	서울특별시 서초구
(유)한일자산관리앤투자	건물관리업	605,000	61,000	50.41	"
(주)에스비성남(*1)	주거용 건물 임대업	51,000	1,938	19.00	"
(유)한일자산관리앤투자	(주)에스비성남(*1)	주거용 건물 임대업	51,000	5,202	51.00	"

(*1) (유)한일자산관리앤투자의 종속기업입니다.&cr(*) 당기중 (주)비금풍력발전의 지분을 전량 매각하였습니다.&cr

<전기말>	(단위 : 천원, 주, %)

투자기업	종속기업	업 종	자본금	투자주식수	투자비율	소재지
(주)서희건설	(주)경주환경에너지	폐기물 처리업	8,029,000	818,958	51.00	경상북도 경주시
(주)경기라이프	사무 및 상업용건물건설업	1,760,000	316,800	90.00	서울특별시 서초구
(주)칼라스퀘어	부동산 임대 및 공급업	1,000,000	200,000	100.00	대구광역시 수성구
(주)비금풍력발전	풍력발전업	500,000	80,000	80.00	전남 신안군 비금면
(유)한일자산관리앤투자	건물관리업	605,000	61,000	50.41	서울특별시 서초구
(주)에스비성남(*)	주거용 건물 임대업	51,000	1,938	19.00	"
(유)한일자산관리앤투자	(주)에스비성남(*)	주거용 건물 임대업	51,000	5,202	51.00	"

(*) (유)한일자산관리앤투자의 종속기업입니다.&cr

2) 당분기의 연결범위 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

구 분	자회사	사 유
연결대상 포함	(주)내외경제티브이	당기중 연결대상포함 회사의 전체지분중 65.83%를 신규로 취득하였습니다.
연결대상 제외	(주)비금풍력발전	당기 중 (주)비금풍력발전의 지분 전체를 매각하여 연결대상 종속회사에서 제외하였습니다.

3) 당분기 및 전분 중 연결재무제표 작성대상에 포함된 종속기업의 주요 재무정보는 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

회사명	결산일	자 산	부 채	자 본	매출액	분기순손익
(주)경주환경에너지	2019.09.30	29,962,733	23,394,658	6,568,075	5,475,072	(1,284,090)
(주)경기라이프	〃	28,541,467	38,439,858	(9,898,391)	3,837,442	(882,116)
(주)칼라스퀘어	〃	32,536,844	60,530,421	(27,993,577)	4,776,111	191,395
(주)내외경제티브이	〃	27,899	2,313,790	(2,285,891)	-	-
(유)한일자산관리앤투자	〃	51,236,037	33,519,426	17,716,611	5,006,740	3,921,140
(주)에스비성남	〃	8,104,944	8,059,793	45,151	2,724,458	404,294
합 계		150,409,924	166,257,946	(15,911,804)	21,819,823	2,350,623

(*) 상기 종속기업의 재무제표는 외부감사인의 검토를 받지 아니한 재무제표를 이용하였는 바, 동 피투자회사의 대표이사가 서명날인한 가결산 재무제표를 이용하여 연결재무제표가 작성되었습니다.&cr

<전분기>	(단위 : 천원)

회사명	결산일	자 산	부 채	자 본	매출액	분기순손익
(주)경주환경에너지	2018.09.30	31,523,883	23,623,651	7,900,232	6,705,640	253,974
(주)경기라이프	〃	31,114,283	40,376,681	(9,262,398)	4,138,927	(650,829)
(주)칼라스퀘어	〃	36,186,116	64,240,539	(28,054,423)	4,592,193	(40,528)
(주)비금풍력발전	〃	165,003	1,650	163,353	-	(391)
(유)한일자산관리앤투자	〃	50,852,900	33,878,900	16,974,000	5,268,738	(154,455)
(주)에스비성남	〃	9,732,867	10,022,643	(289,776)	2,718,220	616,468
합 계		159,575,052	172,144,064	(12,569,012)	23,423,718	24,239

(3) 사업결합&cr당분기 중 방송통신업을 주업으로 하는 (주)내외경제티브이의 지분 65.83%를 인수하는 사업결합을 하였습니다.&cr&cr1) 피인수회사의 개요

피인수회사명	본점소재지	대표이사	업 종
(주)내외경제티브이(*1)	서울시 서초구	김 원 철	영상,방송통신업

(*1) 당분기 중 영상,방송통신업을 주업종으로하는 ㈜내외경제티브이를 종속회사로 신규편입한 것은 건설사업 시너지 효과 확보 등을 목적으로 하였습니다.&cr&cr2) 인수회계처리

	(단위 : 천원)

구 분	금 액
Ⅰ. 이전대가
사업결합 이전에 보유한 지분의 공정가치	-
추가 이전대가의 공정가치	1,277
총 이전대가	1,277
Ⅱ. 식별가능한 자산과 부채로 인식된 금액
현금및현금성자산	4,033
매출채권 및 기타채권	23,866
기타채무	2,313,790
총 식별가능한 순자산	(2,285,891)
Ⅲ. 식별가능한 비지배지분으로 인식된 금액(*1)	(781,089)
Ⅳ. 영업권 (Ⅰ- Ⅱ + Ⅲ)	1,506,079

(*1) 사업결합 비지배지분은 피취득자의 순자산 중 비례적지분으로 측정되었습니다.&cr&cr 3) (주)내외경제티브이가 2019년1월1일 부터 연결대상에 편입되었다고 가정할 경우 편입될 매출 및 연결당기 순손실은 117백만원과 155백만원 입니다.

&cr2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책&cr

(1) 분기연결재무제 표 작성기준&cr&cr연결실체의 연결재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2018년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차연결재무제표를 함께 이용하여야 합니다.&cr

중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.

1) 당기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1116호 리스(제정)

연결실체는 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 당기부터 기업회계기준서 제1116호를 최초로 적용하였으며, 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 최초적용 누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않는 방법(수정소급법)을 선택하였습니다.

연결실체는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며 최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스이거나 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만 연결실체는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 최초 적용일에 계약이 리스인지 등에 대해 다시 판단하지 않는 실무적 간편법을 적용하였습니다.

리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만 연결실체는 단기리스와 소액 기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다.&cr

변경된 리스의 정의는 주로 통제모형과 관련되어 있습니다. 동 기준서는 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정 기간 이전하게 하는지 여부에 기초하여 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.

① 리스이용자의 회계처리

(가) 제1017호하에서 운용리스로 회계처리 되었던 계약

동 기준서의 적용으로 인해 기업회계기준서 제1017호에서 재무상태표에 계상되지 않았던 운용리스의 회계처리가 변경되며 동 기준서의 최초 적용일에 연결실체는 다음과 같이 회계처리합니다.

·최초인식시점에 지급되지 않은 리스료의 현재가치 측정금액을 재무상태표에서 사용권자산과 리스부채로 인식

·사용권자산의 감가상각비와 리스부채의 이자비용을 포괄손익계산서에 인식

(나) 제1017호하에서의 금융리스로 회계처리 되었던 계약

금융리스에서의 자산과 관련하여 동 기준서와 기업회계기준서 제1017호와의 주된 차이는 리스이용자가 리스제공자에게 제공하는 잔존가치보증의 측정에서 발생합니다. 동 기준서에서는 기업회계기준서 제1017호에서 요구되었던 최대보증액이 아니라 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 리스부채의 측정치에 포함하여 인식합니다. 최초 적용일에 연결실체는 유형자산에 포함되어 있는 금융리스자산을 별도 항목인 사용권자산으로 구분하여 표시하였습니다.

② 리스제공자의 회계처리

리스제공자는 계속적으로 리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류하고 두 유형의 리스를 다르게 회계처리합니다.

&cr동 기준서에 따르면 중간리스제공자는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도 계약으로 회계처리하며, 전대리스를 상위리스에서 생기는 리스자산에 따라 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다(기업회계기준서 제1017호에서는 기초자산에 따라 분류).

&cr- 기업회계기준서 제1109호 금융상품(개정)

동 개정사항은 중도상환특성이 원금과 원금잔액에 대한 이자로만 구성된 계약상 현금흐름의 요건을 충족하는지 평가할 때 옵션을 행사하는 당사자가 조기상환의 원인과 관계없이 합리적인 보상을 지급하거나 수취할 수 있다는 점을 명확히 하고 있습니다. 달리 표현하면 부(-)의 보상을 수반하는 중도상환특성으로 인해 자동적으로 원금과 원금잔액에 대한 이자로만 구성된 계약상 현금흐름의 요건을 충족하지 못하는 것은 아닙니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자(개정)

동 개정사항은 장기투자지분에 기업회계기준서 제1109호(손상규정 포함)를 적용하여야 한다는 점을 명확히 합니다. 또한 장기투자지분에 기업회계기준서 제1109호를 적용할 때, 기업회계기준서 제1028호에 따른 장부금액 조정사항(즉 기업회계기준서 제1028호에 따라 피투자기업의 손실을 배분하거나 손상평가함에 따라 발생하는 장기투자지분 장부금액의 조정)은 고려하지 않아야 합니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 2015-2017 연차개선

동 연차개선은 기업회계기준서 제1012호 '법인세', 기업회계기준서 제1023호 '차입원가', 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 및 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다.

① 기업회계기준서 제1012호 법인세

동 개정사항은 분배가능한 이익을 창출하는 거래를 최초에 어떻게 인식하였는지에 따라 배당의 세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식한다는 점을 명확히 하고 있습니다.

② 기업회계기준서 제1023호 차입원가

기업회계기준서 제1023호의 개정사항은 관련된 자산이 의도된 용도로 사용되거나 판매가능한 상태에 이른 이후에도 특정 차입금의 잔액이 존재하는 경우, 그 차입금은일반차입금의 자본화이자율을 계산할 때 일반차입금의 일부가 된다는 점을 명확히 하고 있습니다.

③ 기업회계기준서 제1103호 사업결합

제1103호에 대한 개정사항은 기업이 공동영업인 사업에 대한 지배력을 보유하게 되었을 때, 공동영업에 대한 이전보유지분을 공정가치로 재측정하는 것을 포함하여 단계적으로 이루어진 사업결합에 대한 요구사항을 적용해야 한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 재측정 대상 이전보유지분은 공동영업과 관련하여 인식되지 않은 자산, 부채 및 영업권을 포함해야 합니다.

④ 기업회계기준서 제1111호 공동약정

기업회계기준서 제1111호에 대한 개정사항은 사업을 구성하는 공동영업에 참여는 하지만 공동지배력은 보유하고 있지 않던 당사자가 해당 공동영업에 대한 공동지배력을 보유하게 되는 경우 기업이 보유한 공동영업에 대한 이전보유지분을 재측정하지 않는다는 것을 명확히 하고 있습니다.

상기 개정사항들이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1019호 종업원급여(개정)

동 개정사항은 과거근무원가(또는 정산손익)를 결정할 때 갱신된 가정을 적용하여 제도의 개정(또는 축소 또는 정산) 전후에 제도와 사외적립자산에서 제공된 급여를 반영하여 순확정급여부채(자산)을 재측정하고, (확정급여제도가 초과적립상태에 있을 때 발생할 수 있는) 자산인식상한효과는 고려하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 개정 후 동 기준서는 제도의 개정(또는 축소 또는 정산)으로 인해 발생할 수 있는 자산인식상한효과의 변동은 과거근무원가(또는 정산손익) 인식 후에 결정되며, 그 변동을 기타포괄손익으로 인식한다는 점을 명확히 하고 있습니다.

또한 당기근무원가와 순확정급여부채(자산)의 순이자 측정과 관련된 문단이 개정되었습니다. 연결실체는 제도의 변경 후의 잔여 연차보고기간 동안에 해당하는 당기근무원가와 순이자를 결정하기 위해 재측정에 사용된 갱신된 가정을 사용해야 합니다. 순이자의 경우에 개정사항에서는 제도의 개정 이후 기간 동안의 순이자는 동 기준서 문단99에 따라 재측정된 순확정급여부채(자산)를 재측정할 때 사용한 할인율을 사용하여 산정함을 명확히 합니다.

동 개정사항은 동 기준서에 대한 이번 개정사항이 최초로 적용되는 회계연도 및 그 이후에 발생하는 제도의 개정, 축소 및 정산에만 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익(개정)

동 개정사항은 '원가 기준 투입법 적용 계약의 추가 공시'와 관련하여 문단 한129.1에서 언급하는 '계약'의 의미를 '개별 계약'으로 개정함으로써 기업회계기준서 제1115호를 적용하더라도 공시범위가 축소되지 않도록 하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 또한 기업회계기준서 제1115호는 계약의 유형을 구분하지 않으므로, 종전의수익 기준서인 기업회계기준서 제1011호 문단 한45.1의 적용대상에 해당하지 않았던 용역계약도 기업회계기준서 제1115호 문단 한129.1의 적용대상에 해당할 수 있으며, 이에 따라 종전의 수익 기준서에 비해 문단 한129.1에 따른 공시대상 계약의 범위가 넓어질 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정사항이 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준해석서 제2123호 법인세 처리의 불확실성(제정)

동 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 어떻게 회계처리하는지를 규정하고 있으며, 다음의 사항을 요구하고 있습니다.

① 기업은 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단하여야 합니다.

② 기업은 법인세 신고에 사용하였거나 사용하려는 불확실한 법인세 처리를 과세당국이 수용할 가능성이 높은지를 판단하여 다음과 같이 세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 산정합니다.

- 수용할 가능성이 높다면 법인세 신고에 사용하였거나 사용하려는 법인세 처리와 일관되게 산정합니다.

- 수용할 가능성이 높지 않다면 불확실성의 영향을 반영하여 산정합니다.

동 해석서가 연결실체의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서로 인한 회계정책 변경이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	2019년 1월 1일
변경전	조정사항	변경후
---	---	---	---
유동자산	553,814,507	-	553,814,507
비유동자산	298,288,425	12,655,988	310,944,413
자산총계(*1)	852,102,932	12,655,988	864,758,920
유동부채	432,799,388	5,911,462	438,710,850
비유동부채	121,935,472	6,744,526	128,679,998
부채총계(*2)	554,734,860	12,655,988	567,390,848
자본 총계	297,368,072	-	297,368,072

(*1) 기업회계기준서 제1116호 적용에 따른 리스자산 증가액에 해당합니다.&cr(*2) 기업회계기준서 제1116호 적용에 따른 리스부채 증가액에 해당합니다.

2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 없습니다.

&cr(2) 연결실체가 적용하는 회계정책 중 전기와 비교하여 리스와 관련된 회계정책이 당분기부터 유의적으로 변경되었으며, 리스와 관련된 연결실체의 회계정책은 다음과 같습니다.

① 리스이용자

연결실체는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 연결실체는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 단기리스와 소액 기초자산리스의 경우 동 기준서의 예외규정을 선택할 수 있으며 연결실체는 이러한 리스에 대하여 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

리스개시일에 리스부채의 측정치에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.

˙고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)

˙지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정

˙잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

˙리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

˙리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

연결실체는 리스부채를 재무상태표에서 다른 부채와 구분하여 표시합니다.

연결실체는 리스개시일 후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 장부금액을 증액하거나 지급한 리스료를 반영하여 장부금액을 감액하여 리스부채를 측정합니다.

&cr연결실체는 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에 리스부채를 재측정하고 관련된 사용권자산에 대해 상응하는 조정을 합니다.

˙리스기간에 변경이 있는 경우나 매수선택권의 행사에 대한 평가에 변동이 있는 경우, 수정 리스료를 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 다시 측정합니다.

˙잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액에 변동이 있는 경우나 리스료를 산정할 때 사용한 지수나 요율(이율)의 변동으로 생기는 미래 리스료에 변동이 있는 경우, 수정 리스료를 최초 할인율로 할인하여 리스부채를 다시 측정합니다. 다만 리스료의 변동이 변동이자율의 변동으로 생긴 경우에는 그 이자율 변동을 반영하는 수정 할인율을 사용한다.

˙별도 리스로 회계처리하지 않는 리스변경에 대하여 수정 리스료를 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 다시 측정합니다.

사용권자산은 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브는 차감), 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가로 구성되며, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 측정합니다.

리스조건에서 요구하는 대로 기초자산을 해체하고 제거하거나, 기초자산이 위치한 부지를 복구하거나, 기초자산 자체를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치(다만 그 원가가 재고자산을 생산하기 위해 부담하는 것이 아니어야 한다)는 사용권자산에 포함되며 기업회계기준서 제1037호 '충당부채, 우발부채, 우발자산'을 적용하여 인식하고 측정합니다.

리스기간 종료시점 이전에 리스이용자에게 기초자산의 소유권을 이전하는 경우나 사용권자산의 원가에 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우에, 리스이용자는 리스개시일부터 기초자산의 내용연수 종료시점까지 사용권자산을 감가상각합니다. 그 밖의 경우에는 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 사용권자산을 감가상각합니다.

연결실체는 사용권자산을 재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다.

&cr연결실체는 사용권자산이 손상되었는지를 판단하고 식별되는 손상차손을 회계처리하기 위하여 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'을 적용합니다.

연결실체는 변동리스료(다만 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료는 제외)는 사용권자산과 리스부채의 측정에 포함하지 않으며, 그러한 리스료는 변동리스료를 유발하는 사건 또는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다.

실무적 간편법으로 리스이용자는 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 이에 관련되는 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택할 수 있으며, 연결실체는 이러한 실무적 간편법을 사용하지 않고 있습니다.

② 리스제공자

연결실체는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.

연결실체가 중간리스제공자인 경우 연결실체는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도계약으로 회계처리하고 있습니다. 연결실체는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.

연결실체는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 연결실체는 그 기준을 적용합니다.

연결실체는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.

연결실체는 리스개시일에 금융리스에 따라 보유하는 자산을 재무상태표에 인식하고 그 자산을 리스순투자와 동일한 금액의 수취채권으로 표시하며 후속적으로 리스순투자 금액에 일정한 기간수익률을 반영하는 방식으로 리스기간에 걸쳐 금융수익을 인식합니다.

하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스제공자는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다.

&cr

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr &cr 연결재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 연결실체의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며,과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을 유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.

다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.

(1) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 연결실체는 보고기간종료일 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

(2) 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 연결실체는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 연결실체의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.

&cr(3) 총계약수익 추정치의 불확실성 &cr

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 연결실체의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 연결실체는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 연결실체가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

&cr(4) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

(5) 영업권의 손상차손

영업권의 손상 여부를 검토하기 위한 현금창출단위의 회수가능액은 사용가치의 계산에 기초하여 결정됩니다.

&cr(6) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

(7) 법인세

연결실체의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

&cr연결실체는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 연결실체가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.

4. 현금및현금성자산&cr&cr 보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다 .

	(단위 : 천원)

구 분	거래처	당분기말	전기말
보유현금	-	253,367	235,505
단기예금	우리은행 등	110,523,224	172,116,824
합 계		110,776,591	172,352,329

&cr

5. 기타금융자산 및 부채&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 기타금융자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유 동	비유동	유 동	비유동
---	---	---	---	---
기타금융자산:
장단기금융상품	85,578,589	4,748,460	75,717,624	4,681,460
당기손익-공정가치측정금융자산	25,669,100	64,922,338	6,840,286	61,896,534
파생상품금융자산	-	4,181,935	-	4,053,955
장단기대여금	43,387,894	62,372,912	38,729,715	63,739,516
대손충당금	(16,193,484)	(30,260,560)	(13,599,114)	(30,754,901)
미수수익	7,531,734	-	7,089,754	-
대손충당금	(5,999,124)	-	(6,040,379)	-
보증금	2,249,176	29,617,962	8,655,708	18,169,166
합 계	142,223,885	135,583,047	117,393,594	121,785,730
기타금융부채:
금융보증부채	5,544,723	1,221,698	7,208,356	769,084
파생상품금융부채	5,288,715	-	7,091,730	-
임대보증금	592,700	984,686	707,700	833,574
예수보증금	3,165,188	-	3,605,067	-
예수금	2,554,795	-	1,775,547	-
합 계	17,146,121	2,206,384	20,388,400	1,602,658

(2) 보고기간종료일 현재 사용제한예금의 내역은 각각 다음과 같습니다 .

	(단위 : 천원)

계정과목	금융기관	당분기말	전기말	제한내용
보통예금	우리은행외	238,984	982,880	압류등
단기금융상품	KEB하나은행	2,859,785	1,912,952	인출제한
우리은행	6,565,000	6,712,408	보증,대출담보
KEB하나은행	10,000,000	10,000,000	대출담보
국민은행	9,114,831	7,955,353	질권설정
신한은행	7,818,871	8,863,870	대출담보
기업은행	19,638	58,507	질권설정
광주은행	5,000,000	5,000,000	대출담보
부산은행	2,200,000	2,200,000	대출담보
대구은행	465	465	인출제한
소 계	43,817,574	43,686,435
장기금융상품	한국씨티은행 외	10,000	10,000	당좌개설보증금
농협은행	1,500	1,500	당좌개설보증금
KEB하나은행	200,000	400,000	질권설정 등
소 계	211,500	411,500
합 계		44,029,074	44,097,935

&cr (3) 당분기 및 전분기 중 기타금융자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	39,580,057	994,424	40,574,481
회계정책변경으로 인한 증감(*)	-	4,715,865	4,715,865
설정(환입)	451,770	2,263,083	2,714,853
제각	(675,418)	-	(675,418)
전분기말	39,356,409	7,973,372	47,329,781
당분기초	41,077,630	9,316,764	50,394,394
설정(환입)	2,258,504	3,666,050	5,924,554
제각	(3,865,780)	-	(3,865,780)
당분기말	39,470,354	12,982,814	52,453,168

(*) 기업회계기준서 제1109호 적용에 따른 대손충당금 증가를 기초이익잉여금에 반영하였습니다.

6. 건설 계약&cr

(1) 당분기말 현재 진행 중인 계약의 계약금액 및 추정총계약원가가 변동함에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분(*)	계약금액 변동	추정총계약원가의 변동	당기 손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	합 계
계약금액 변경	4,231,530	(10,392,593)	10,292,015	4,332,108	14,624,123
추정원가 변동	-	(19,839,713)	15,369,710	4,470,003	19,839,713
합 계	4,231,530	(30,232,306)	25,661,725	8,802,111	34,463,836

(*) 지배기업외 종속기업에서는 건설계약이 없습니다.&cr

(2) 당분기말 현재 진행중인 건설계약의 미청구공사와 초과청구공사는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

건설계약명(*2,3)	공사미수금	미청구공사(*1)	초과청구공사	공사선수금
개포상록아파트	-	369,669	-	-
거제소동스타힐스	40,913,501	217,529	-	-
고성하이화력1,2호기	-	-	12,347,944	14,652,154
광주각화2차조합주택	25,100,000	-	13,952,855	-
광주오포조합주택신축	18,160,000	-	1,629,201	-
광주흑석지역주택조합	-	1,122,370	-	-
김해삼계조합주택신축	45,011,081	-	4,675,025	-
남양주부평조합주택	-	804,708	-	-
대구금호B-1BL	-	40,919	-	-
대구금호S1-뉴스테이	-	-	5,157,949	-
대전석봉조합주택신축	-	7,103,812	-	-
목포석현조합주택신축	17,400,000	-	9,123,940	-
부산사상조합주택신축	3,052,740	-	4,088,846	-
사천용강조합주택신축	5,570,000	160,685	-	-
서산예천지역주택신축	-	-	441,238	-
서해선복선전철6공구	-	12,384,809	-	3,797,727
신안산선복선전철	-	-	1,616,053	-
신평택복합화력공사	1,640,128	-	9,005,239	-
양산주진동공동주택신축	971,291	-	5,235,267	-
용인명지대역지역주택	-	2,082,284	-	-
인천도원조합주택신축	-	4,081,492	-	-
인천십정지역주택조합	-	1,718,510	-	450,000
청주금천조합주택신축	47,810,000	-	13,885,415	-
칠곡북삼조합주택신축	-	9,920,601	-	-
파주운정3지구(A4BL)	-	17,189,437	-	-
평택IPC지역주택신축	10,004,529	-	2,166,949	-
포천송우조합주택신축	-	5,193,378	-	-
포항오천조합주택신축	1,008,783	-	-	-
화성시청역1블럭	542,630	1,579,873	-	-
화성시청역2블럭	482,900	1,320,560	-	-
화성시청역3블럭	392,370	500,389	-	-
기타	34,740,083	23,398,359	2,479,415	1,434,378
합 계	252,800,036	89,189,384	85,805,336	20,334,259

(*1) 대손충당금 차감전 금액입니다.

(*2) 지배기업외 종속기업에서는 건설계약이 없습니다.&cr(*3) 상기 건설계약에는 책임준공약정이 체결되어 있습니다.

(3) 당분기말 현재 진행중인 중요 건설계약의 미청구공사액과 매출채권액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구분		계약일	공사기한	진행률	미청구공사		공사미수금
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축부문	개포상록아파트	19.08.05	22.09.12	0.3%	369,669	-	-	-
거제소동스타힐스	16.08.31	19.12.31	98.1%	217,529	-	40,913,501	-
광주각화2차조합주택	17.10.30	20.12.31	48.3%	-	-	25,100,000	-
광주오포조합주택신축	17.04.01	19.11.30	86.2%	-	-	18,160,000	-
광주흑석지역주택조합	19.02.18	21.08.17	12.3%	1,122,370	-	-	-
김해삼계조합주택신축	16.10.20	19.09.30	97.0%	-	-	45,011,081	-
남양주부평조합주택	19.05.01	22.01.31	2.6%	804,708	-	-	-
대구금호B-1BL	15.12.16	18.07.09	100.0%	40,919	-	-	-
대구금호S1-뉴스테이	16.11.16	19.05.15	94.8%	-	-	-	-
대전석봉조합주택신축	17.12.01	20.08.31	62.3%	7,103,812	-	-	-
목포석현조합주택신축	18.03.31	20.09.30	49.3%	-	-	17,400,000	-
부산사상조합주택신축	18.08.31	22.07.30	10.0%	-	-	3,052,740	-
사천용강조합주택신축	19.03.18	21.07.18	19.9%	160,685	-	5,570,000	-
서산예천지역주택신축	18.08.13	21.05.13	24.1%	-	-	-	-
양산주진동공동주택신축	16.11.26	19.09.25	94.7%	-	-	971,291	-
용인명지대역지역주택	19.09.30	23.01.30	0.7%	2,082,284	-	-	-
인천도원조합주택신축	18.08.13	22.04.12	12.8%	4,081,492	-	-	-
인천십정지역주택조합	18.08.30	21.04.29	22.6%	1,718,510	-	-	-
청주금천조합주택신축	17.10.13	20.07.13	63.5%	-	-	47,810,000	-
칠곡북삼조합주택신축	17.10.17	20.09.17	65.2%	9,920,601	-	-	-
파주운정3지구(A4BL)	18.05.31	20.12.18	61.5%	17,189,437	-	-	-
평택IPC지역주택신축	17.10.16	19.11.29	84.3%	-	-	10,004,529	-
포천송우조합주택신축	18.07.01	21.01.31	36.9%	5,193,378	-	-	-
포항오천조합주택신축	16.08.22	19.03.22	100.0%	-	-	1,008,783	-
화성시청역1블럭	19.09.06	22.09.06	1.1%	1,579,873	-	542,630	-
화성시청역2블럭	19.09.06	22.09.06	0.8%	1,320,560	-	482,900	-
화성시청역3블럭	19.09.06	22.09.06	0.4%	500,389	-	392,370	-
토목부문	고성하이화력1,2호기	17.03.01	21.10.31	56.7%	-	-	-	-
서해선복선전철6공구	15.04.27	20.12.31	67.6%	12,384,809	-	-	-
신평택복합화력공사	14.11.04	19.11.30	91.5%	-	-	1,640,128	-
기 타		-	-	-	23,398,359	(1,507,868)	34,740,083	(16,221,458)
합 계					89,189,384	(1,507,868)	252,800,036	(16,221,458)

(4) 당분기말 현재 진행중인 건설계약의 공사손실충당부채와 공사손익 변동금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

영업부문	공사손실충당부채	공사손익 변동금액		추정 총계약원가의 변동금액
당분기 영향	향후 영향
---	---	---	---	---
건축부문	-	23,107,515	8,654,573	(28,019,849)
토목부문	193,967	(137,838)	(101,562)	728,690
플랜트부문	-	2,692,048	249,100	(2,941,147)
합 계	193,967	25,661,725	8,802,111	(30,232,306)

&cr

7. 매출채권및기타채권 및 미청구공사&cr &cr(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권과 미청구공사는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매출채권및기타채권:
공사미수금	252,800,036	150,930,899
대손충당금	(16,221,458)	(15,681,761)
받을어음	2,128,523	3,438,581
기타매출채권	1,786,748	1,198,041
대손충당금	(252,069)	(252,069)
환경매출채권	-	367,428
유통매출채권	1,081,069	897,498
대손충당금	(10,239)	(10,239)
임대매출채권	305,273	335,800
운영미수금	-	33,444
대손충당금	-	(239)
외식미수금	6,270	6,194
대손충당금	(45)	(45)
미수금	11,134,358	14,242,233
대손충당금	(4,453,975)	(8,278,361)
소 계	248,304,491	147,227,403
미청구공사	89,189,384	94,167,361
대손충당금	(1,507,868)	(1,507,868)
소 계	87,681,516	92,659,493
합 계	335,986,007	239,886,896

(2) 당분기 및 전분기 중 매출채권및기타채권과 미청구공사의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	25,271,816	956,375	26,228,191
회계정책 변경으로 인한 증감(*)	-	626,816	626,816
설정	838,330	1,523,408	2,361,738
전분기말	26,110,146	3,106,599	29,216,745
당분기초	23,145,541	2,585,041	25,730,582
설정(환입)	(1,745,231)	3,038,662	1,293,431
제각	(4,578,360)	-	(4,578,360)
당분기말	16,821,950	5,623,703	22,445,653

(*) 기업회계기준서 제1109호 적용에 따른 대손충당금 증가를 기초이익잉여금에 반영하였습니다. &cr

(3) 당분기말 현재 매출채권의 연령별 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	6월 이하	6월 초과&cr1년 이내	1년 초과&cr3년 이내	3년 초과	합 계
공사채권	159,624,335	75,632,983	9,335,861	10,335,381	254,928,560
임대매출채권	-	-	-	305,273	305,273
유통매출채권	1,081,069	-	-	-	1,081,069
외식미수금	6,270	-	-	-	6,270
기타매출채권	1,786,748	-	-	-	1,786,748
합 계	162,498,422	75,632,983	9,335,861	10,640,654	258,107,920

8. 재고자산&cr&cr보고기간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
취득원가	장부금액(*2)	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
원자재	2,261,406	2,261,406	1,698,426	1,698,426
용지(*1)	2,006,021	2,006,021	1,981,456	1,981,456
상품	745,120	745,120	527,657	527,657
합 계	5,012,547	5,012,547	4,207,539	4,207,539

(*1) 연결실체는 손상검토를 목적으로 전기 중 용지에 대하여 외부 평가기관을 통해 감정평가를 수행하였으며, 당분기말 현재 평가손실을 인식한 용지는 없습니다. &cr(*2) 순실현가능가액이 취득가액보다 하락하거나, 파손 등에 의해 폐기된 재고자산과 관련하여 당분기 및 전분기 중 인식한 재고자산평가손실 및 폐기손실은 없습니다.

&cr9. 기타유동자산&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
선급금	11,588,481	8,123,429
대손충당금	(3,960,207)	(4,231,129)
선급비용	7,000,019	7,797,652
선급공사원가	5,355,115	4,513,177
공사선급금	2,428,670	3,743,879
부가세대급금	30,192	26,080
합 계	22,442,270	19,973,088

(2) 당분기 및 전분기 중 기타유동자산의 대손충당금 변동내역은다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	6,757,538	-	6,757,538
설정(환입)	(1,513,685)	-	(1,513,685)
전분기말	5,243,853	-	5,243,853
당분기초	4,231,129	-	4,231,129
설정(환입)	(270,922)	-	(270,923)
당분기말	3,960,207	-	3,960,207

10. 관계기업투자&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

회사명	당분기말			전기말			소재지	업 종
지분율(%)	취득원가	장부금액	지분율(%)	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
(주)대양해군	40.99	2,434,605	868,058	40.99	2,434,605	784,398	대한민국	건설업
(주)선진계룡관리	38.28	1,563,000	1,319,365	38.28	1,563,000	1,354,709	대한민국	사업시설 유지관리업
(주)선진육군	45.10	847,000	1,845,205	45.10	847,000	1,945,211	대한민국	부동산 개발 및 공급업
(주)유성티엔에스(*1,2)	22.43	20,638,374	33,953,214	22.43	20,638,374	33,831,171	대한민국	화물자동차 운송업
(주)인천도화에스피씨	40.50	121,500	162,723	40.50	121,500	194,808	대한민국	토목시설물 건설업
(주)티엠파트너스	29.70	300,000	-	29.70	300,000	-	대한민국	버섯재배및농산물수출업
(주)숭실라이프	30.29	513,387	60,417	30.29	513,387	-	대한민국	비주거용 부동산관리업
(주)서희KB스타힐스테이제1호	30.23	12,029,000	793,580	30.23	12,029,000	4,632,786	대한민국	부동산개발사업및임차사업
(주)푸른경남	49.90	2,014,528	845,793	49.90	2,014,528	881,650	대한민국	사업시설유지관리업
(주)서희대한스타힐스테이제2호	94.00	4,700,000	4,701,155	-	-	-	대한민국	부동산개발사업및임차사업
합 계		45,161,394	44,549,510		40,461,394	43,624,733

(*1) (주)유성티엔에스에 대한 연결실체의 지분율은 22.43%이며, 연결실체가 (주)유성티엔에스의 재무정책 및 영업정책 등에 관한 의사결정과정에 참여하는 등 사실상 유의한 영향력을 행사하고 있기 때문에 관계기업으로 분류하고 있습니다. 한편, 시장 성이 있는 지분이며 당분기말 및 전분기말 현재 시가는 각각 16,067,148천 원 및 17,837,705 천원 ( 당분기말 5,285,246주 및 전분기말 5,285,246주)입니다. &cr (*2) (유)한일자산관리앤투자가 보유한 (주)유성티엔에스의 지분(19.32%)이 포함되어 있습니다.

(*3) 당분기중 (주)서희대한스타힐스테이제2호위탁관리부동산투자회사에 4,700,000천원을 출자하여 현재 지분율이 일시적으로 94%이나, 향후 사업계획에 따라 최종지분율이 38.44%로 변경예정으로 관계기업으로 분류하였습니다.&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 관계기업투자의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

회사명	당분기초	지분법손익(*1)	기타증감(*2)	당분기말(*3)
(주)대양해군	784,398	83,660	-	868,058
(주)선진계룡관리	1,354,709	(35,344)	-	1,319,365
(주)선진육군	1,945,211	(100,006)	-	1,845,205
(주)유성티엔에스	33,831,171	1,950,881	(1,828,838)	33,953,214
(주)인천도화에스피씨	194,808	(32,085)	-	162,723
(주)티엠파트너스	-	-	-	-
(주)숭실라이프	-	60,417	-	60,417
(주)서희KB스타힐스테이제1호	4,632,786	(3,839,207)	-	793,579
(주)푸른경남	881,650	(35,857)	-	845,793
(주)서희대한스타힐스테이제2호	-	1,155	4,700,000	4,701,155
합 계	43,624,733	(1,946,386)	2,871,162	44,549,509

(*1) 당분기 및 전분기 중 제거한 미실현이익은 각각 3,703,616천원 및 3,526,726천원이며, 당분기말 및 전분기말 현재 미실현이익의 잔액은 각각 9,305,444천원 및 4,704,883천원입니다.&cr(*2) (주)유성티엔에스의 기타증감은 지분법자본변동으로 인한 감소 1,749,559천원과 배당으로 인한 감소 79,279천원으로 구성되어 있으며, (주)서희대한스타힐스테이제2호는 신규취득으로 인한 증가분입니다.&cr(*3) 장부금액이 "0" 이하가 되어 지분법적용의 중지로 인한 지분변동액 누적액은 당분기말 및 전분기말 현재 각각 126,630천원 및 246,431천원입니다.

< 전분기 >	(단위 : 천원)

회사명	전분기초	지분법손익	기타증감	전분기말
(주)대양해군	644,938	67,941	-	712,879
(주)선진계룡관리	1,378,597	(19,875)	-	1,358,722
(주)선진육군	2,015,383	(75,235)	-	1,940,148
(주)유성티엔에스	18,078,655	4,473,036	9,822,662	32,374,353
(주)인천도화에스피씨	186,529	48,504	-	235,033
(주)티엠파트너스	-	-	-	-
(주)숭실라이프	-	-	-	-
(주)서희KB스타힐스테이제1호	9,233,875	(3,620,469)	-	5,613,406
(주)푸른경남	889,747	(25,188)	-	864,559
합 계	32,427,724	848,714	9,822,662	43,099,100

&cr(3 ) 당분기 및 전분기 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

회사명	당분기				전분기
자산총액	부채총액	매출액	당분기손익	자산총액	부채총액	매출액	전분기손익
---	---	---	---	---	---	---	---	---
(주)대양해군	95,171,261	90,683,910	844,664	79,383	99,354,302	95,079,238	825,636	41,032
(주)선진계룡관리	63,360,797	60,877,469	1,944,106	(63,080)	66,482,902	63,935,762	512,134	(22,669)
(주)선진육군	31,970,662	30,839,551	302,329	(81,533)	33,489,632	32,266,376	300,093	(26,608)
(주)유성티엔에스	389,955,103	189,578,241	269,085,155	15,530,887	361,629,191	181,662,223	285,283,302	6,632,091
(주)인천도화에스피씨	422,909	21,123	-	(79,223)	626,810	46,482	1,375,080	64,005
(주)티엠파트너스	536,885	963,205	-	-	500,412	876,400	10,995	(71,476)
(주)숭실라이프	25,678,799	25,479,354	3,101,665	309,561	25,805,437	26,250,271	3,264,070	257,137
(주)서희KB스타힐&cr스테이제1호	248,201,417	212,367,086	-	(525,698)	127,774,447	91,214,205	-	(312,908)
(주)푸른경남	42,412,807	40,717,699	663,258	(71,863)	45,245,283	43,512,565	658,352	(50,481)
(주)서희대한스타힐스테이제2호	4,981,816	1,108	-	(13,784)	-	-	-	-
합 계	902,692,456	651,528,746	275,941,177	15,084,650	760,908,416	534,843,522	292,229,662	6,510,123

11. 매각예정자산&cr

보고기간종료일 현재 매각예정자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	내 역	당분기말	전기말
관계기업투자	(주)제주학사	1	1

&cr

12. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr&cr(1) 당분기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치측정항목:
상장주식	9,169,100	2,340,286
투자전환사채	19,744,358	19,518,552
집합투자증권	16,500,000	4,500,000
지분증권	45,177,980	42,377,982
합 계	90,591,438	68,736,820

(2) 당분기말 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 중 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

회사명	당분기말							전기말
주식수	지분율&cr(%)	취득원가	공정가치	장부금액	손상차손		장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
당분기이전	당분기
---	---	---	---	---	---	---	---	---
지분증권:
건설공제조합	18,600	0.23	24,384,334	27,558,876	27,558,876	-	-	27,558,876
주택도시보증공사	46,445	0.01	966,871	531,093	531,093	-	-	531,093
전기공사공제조합	300	0.01	65,282	97,460	97,460	-	-	97,460
정보통신공제조합	60	0.02	15,330	22,407	22,407	-	-	22,407
한국전기기술인협회	45	0.03	6,071	6,071	6,071	-	-	6,071
(주)포항스틸러스	8,600	3.58	43,000	1	1	(42,999)	-	1
(주)경주신라컨트리클럽	2	0.09	200	1	1	(199)	-	1
(주)대구시민프로축구단	2,040	0.06	10,200	1	1	(10,199)	-	1
(주)대치리버파크	7,480	2.10	37,400	1	1	-	-	1
(주)참교육개발	95,641	15.30	478,205	1	1	-	-	1
강진참사랑의료원	110,633	13.85	553,165	1	1	(553,164)	-	1
경기학교사랑(주)	13,828	1.50	69,140	1	1	(69,139)	-	1
(주)희망교육	150,640	17.50	753,200	1	1	(67,921)	-	1
강원나래관(주)	11,230	1.00	56,150	1	1	(56,149)	-	1
탐라문화센터관리(주)	459	0.15	2,295	1	1	(2,294)	-	1
푸른제주지키미(주)	10,142	1.00	58,000	1	1	(57,999)	-	1
청라국제업무타운(주)	114,122	8.31	1,150,409	-	-	(857,075)	-	-
(주)알파돔시티(후배주)	183,803	14.95	919,015	1	1	(919,014)	-	1
(주)알파돔시티(후배주)	17,231	-	86,155	-	-	(86,155)	-	-
(주)경동라이프	162,798	13.51	813,990	1	1	(725,239)	-	1
(주)마루교육	36,588	5.10	182,940	1	1	-	-	1
신경주역세권공영개발(주)	10,000	1.00	50,000	1	1	-	-	1
청룡화랑(주)	119,286	14.47	572,565	1	1	(572,564)	-	1
PT. Indonesia	-	67.00	338,836	1	1	(338,835)	-	1
(주)신성건설	22,386	-	111,930	242,282	242,282	(111,929)	-	242,282
(주)더푸른마을	31,142	3.21	155,710	1	1	-	-	1
소방산업공제조합	40	0.01	20,000	20,000	20,000	-	-	20,000
포항테크노밸리피에프브이(주)	120,000	2.00	600,000	1	1	(599,999)	-	1
익산지킴이(주)	344,088	12.50	344,088	1	1	-	-	1
(주)케이엠디씨	6,000	0.91	300,000	-	-	(300,000)	-	-
대한설비건설공제조합	-	-	45,600	46,044	46,044	-	-	46,044
안산스포츠파크(주)	768,900	7.50	384,450	1	1	-	-	1
(주)누구나집자기관리투자	1,000	5.00	5,000	1	1	(4,999)	-	1
(주)인천도화위탁관리부동산투자	478,688	17.54	6,559,008	6,559,007	6,559,007	-	-	6,559,007
강화FEZ프로젝트매니지먼트(주)	100,000	19.23	500,000	1	1	(499,999)	-	1
경남기업(주)	1,162	-	44,465	1	1	(44,464)	-	1
엔지니어링공제조합	11,880	-	6,546,225	7,291,706	7,291,706	-	-	7,291,706
김포골든밸리4피에프브이(주)	400,000	40.00	1	1	1	-	-	1
삼환기업(주)	-	-	599,154	-	-	-	-	-
넥스트레인(주)	560,600	5	2,803,000	2,803,000	2,803,000	-	-	3,000
소 계			50,631,384	45,177,971	45,177,971	(5,920,335)	-	42,377,971
채무증권:
하나대투증권 후순위사채	-	-	189,000	1	1	(188,999)	-	1
2011신보뉴챌린지건설1호(유)	-	-	750,000	1	1	(749,999)	-	1
제1~3회 후순위공모사채권(한화)	-	-	69,430	1	1	(69,429)	-	1
신보2013제16차유동화 후순위채권	-	-	-	-	-	(557,999)	-	1
신보2014제2차 유동화전문(유)	-	-	-	-	-	(836,999)	-	1
대우증권 후순위사채	-	-	279,000	1	1	(278,999)	-	1
NH투자증권	-	-	280,000	1	1	(279,999)	-	1
하이투자증권	-	-	94,500	1	1	(94,499)	-	1
하이투자증권	-	-	626,400	1	1	(626,399)	-	1
한국산업은행	-	-	324,800	1	1	(324,799)	-	1
유안타증권	-	-	330,000	1	1	(329,999)	-	1
소 계			2,943,130	9	9	(4,338,119)	-	11
합 계			53,574,514	45,177,980	45,177,980	(10,258,454)	-	42,377,982

13. 유형자산&cr &cr(1) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 유형자산 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	회계정책 &cr변경효과(*)	취득 및&cr자본적지출	처 분	감가상각	기타증감	당분기말
취득원가:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	587,261	-	-	-	-	-	587,261
구축물	3,272,214	-	-	-	-	-	3,272,214
공구와기구	98,163	-	-	-	-	-	98,163
차량운반구	1,975,905	-	81,908	(67,147)	-	-	1,990,666
비품	6,166,667	-	124,518	-	-	-	6,291,185
사용권자산	-	12,655,988	-	-	-	8,932,009	21,587,997
소 계	12,137,310	12,655,988	206,426	(67,147)	-	8,932,009	33,864,586
감가상각누계액 및 손상차손:
건물	(550,895)	-	-	-	(1,381)	-	(552,276)
구축물	(1,962,510)	-	-	-	(297,752)	-	(2,260,262)
공구와기구	(98,163)	-	-	-	-	-	(98,163)
차량운반구	(1,448,872)	-	-	67,147	(140,060)	-	(1,521,785)
비품	(5,470,784)	-	-	-	(295,246)	-	(5,766,030)
사용권자산	-	-	-	-	(6,314,274)	-	(6,314,274)
소 계	(9,531,224)	-	-	67,147	(7,048,713)	-	(16,512,790)
장부금액:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	36,366	-	-	-	(1,381)	-	34,985
구축물	1,309,704	-	-	-	(297,752)	-	1,011,952
차량운반구	527,033	-	81,908	-	(140,060)	-	468,881
비품	695,883	-	124,518	-	(295,246)	-	525,155
사용권자산	-	12,655,988	-	-	(6,314,274)	8,932,009	15,273,723
합 계	2,606,086	12,655,988	206,426	-	(7,048,713)	8,932,009	17,351,796

(*) 기업회계기준서 제1116호 적용으로 인한 효과입니다.

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	취득 및&cr자본적지출	처 분	대 체	감가상각	연결범위변동	전분기말
취득원가:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	587,261	-	-	-	-	-	587,261
구축물	2,738,582	845,544	-	-	-	-	3,584,126
공구와기구	98,163	-	-	-	-	-	98,163
차량운반구	1,787,626	236,406	(111,715)	-	-	-	1,912,317
비품	6,687,924	177,366	-	-	-	-	6,865,290
소 계	11,936,656	1,259,316	(111,715)	-	-	-	13,084,257
감가상각누계액 및 손상차손:
건물	(549,053)	-	-	-	(1,381)	-	(550,434)
구축물	(1,617,756)	-	-	-	(376,204)	-	(1,993,960)
공구와기구	(98,163)	-	-	-	-	-	(98,163)
차량운반구	(1,365,935)	-	111,715	-	(143,968)	-	(1,398,188)
비품	(6,015,795)	-	-	-	(207,475)	-	(6,223,269)
소 계	(9,646,702)	-	-	-	(729,028)	-	(10,264,014)
장부금액:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	38,208	-	-	-	(1,381)	-	36,827
구축물	1,120,826	845,544	-	-	(376,204)	-	1,590,166
차량운반구	421,691	236,406	-	-	(143,968)	-	514,129
비품	672,129	177,366	-	-	(207,475)	-	642,021
합 계	2,289,954	1,259,316	-	-	(729,028)	-	2,820,243

(2) 사용권자산 손익내역&cr

당분기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	금액
사용권자산 감가상각비	6,314,274
리스부채 이자비용	402,279
소액 및 단기리스 관련 비용	485,735
사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	64,195

(*) 당분기 중 변동리스료는 휴게소 관련 리스비용으로 3,443,607천원 입니다.&cr &cr(3) 당분기말 현재 연결실체의 유형자산 등에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

보험종류	대상자산	보험회사	부보액
화재보험 등	건물 등	현대해상화재보험 등	23,013,999
재산종합보험 등	건물 등	동부화재해상보험	37,092,327
완성토목공사물 등	경주시환경자원화시설 등	현대해상화재보험 등	117,058,479
건물종합보험 등	사용수익기부자산 등	현대해상화재보험	70,000,000
종합보험 등	건물 등	현대해상화재보험	35,174,204
종합보험 등	건물 등	농협손해보험 등	47,414,373
합 계			329,753,382

14. 투자부동산 &cr

(1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말(*)
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
토지	16,389,417	16,389,417	16,389,417	16,389,417
건물	2,034,054	1,724,623	2,034,054	1,759,657
합 계	18,423,471	18,114,040	18,423,471	18,149,074

(*) 연결실체는 손상검토를 목적으로 전기 중 투자부동산에 대하여 외부 평가기관을 통해 감정평가를 수행하였으며, 당분기말 현재 손상 대상 투자부동산은 없습니다.&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	취 득	처 분	감가상각	기타증감	당분기말
취득원가:
토지	16,389,417	-	-	-	-	16,389,417
건물	2,034,054	-	-	-	-	2,034,054
소 계	18,423,471	-	-	-	-	18,423,471
감가상각누계액:
건물	(274,397)	-	-	(35,034)	-	(309,431)
순장부금액:
토지	16,389,417	-	-	-	-	16,389,417
건물	1,759,657	-	-	(35,034)	-	1,724,623
합 계	18,149,074	-	-	(35,034)	-	18,114,040

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	취 득	처 분	감가상각	기타증감(*)	전분기말
취득원가:
토지	13,867,921	95,412	-	-	2,006,084	15,969,417
건물	939,922	119,362	-	-	974,770	2,034,054
소 계	14,807,843	214,774	-	-	2,980,854	18,003,471
감가상각누계액:
건물	(228,901)	-	-	(33,818)	-	(262,719)
순장부금액:
토지	13,867,921	95,412	-	-	2,006,084	15,969,417
건물	711,021	119,362	-	(33,818)	974,770	1,771,335
합 계	14,578,942	214,774	-	(33,818)	2,980,854	17,740,752

(*) 공사미수금 및 장기대여금과 관련하여 대물변제로 인해 증가하였습니다.

&cr(3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련한 손익의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
투자부동산으로부터의 임대수익	134,511	105,241
임대수익관련 직접운영비용	39,290	25,935
투자부동산감가상각비	35,034	33,818

15. 무형자산 &cr

(1) 당분기 및 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	증 가	처 분	상 각	대 체	당분기말
취득원가:
사용수익기부자산	182,807,267	-	-	-	-	182,807,267
회원권	2,917,148	-	-	-	-	2,917,148
소 계	185,724,415	-	-	-	-	185,724,415
상각누계액 및 손상차손:
사용수익기부자산	(96,775,789)	-	-	(7,076,787)	-	(103,852,576)
회원권	(924,398)	-	-	-	-	(924,398)
소 계	(97,700,187)	-	-	(7,076,787)	-	(104,776,974)
순장부금액:
사용수익기부자산	86,031,478	-	-	(7,076,787)	-	78,954,691
회원권	1,992,750	-	-	-	-	1,992,750
합 계	88,024,228	-	-	(7,076,787)	-	80,947,441

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	증 가	처 분	상 각	손 상	대 체(*)	전분기말
취득원가:
사용수익기부자산	182,840,395	-	-	-	-	-	182,840,395
회원권	1,767,398	-	-	-	-	1,149,750	2,917,148
소 계	184,607,793	-	-	-	-	1,149,750	185,757,543
상각누계액 및 손상차손:
사용수익기부자산	(80,027,878)	-	-	(7,448,732)	(6,956,862)	-	(94,433,472)
회원권	(924,398)	-	-	-	-	-	(924,398)
소 계	(80,952,276)	-	-	(7,448,732)	(6,956,862)	-	(95,357,870)
순장부금액:
사용수익기부자산	102,812,517	-	-	(7,448,732)	(6,956,862)		88,406,923
회원권	843,000	-	-	-	-	1,149,750	1,992,750
합 계	103,655,517	-	-	(7,448,732)	(6,956,862)	1,149,750	90,399,673

(*) 전분기 중 보증금에서 대체하였습니다.

(2) 비한정내용연수의 무형자산 손상검사&cr&cr연결실체는 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당분기 및 전분기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

&cr&cr16. 매입채무및기타채무&cr &cr 보고기간종료일 현재 연결실체의 매입채무및기타채무 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유 동	비유동	유 동	비유동
---	---	---	---	---
매입채무	107,789,158	-	97,236,925	-
미지급금	97,814,429	130,528	109,176,132	147,788
미지급비용	3,566,741	-	7,934,855	-
합 계	209,170,328	130,528	214,347,912	147,788

17. 기타부채&cr &cr (1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 기타부채 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유 동	비유동	유 동	비유동
---	---	---	---	---
공사선수금	20,334,259	-	27,073,427	-
선수금	4,226,597	-	1,074,973	-
부가세예수금	1,951,766	-	1,142,270	-
선수임대료	2,436,743	26,908,570	2,438,943	28,736,128
장기예수금	-	1,403,729	-	1,407,680
소 계	28,949,365	28,312,299	31,729,613	30,143,808
초과청구공사	85,805,336	-	52,005,825	-
합 계	114,754,701	28,312,299	83,735,438	30,143,808

&cr(2) 연결실체는 대구스타디움 상가를 임대분양하고 수령한 분양금을 선수임대료로 계상하고 있으며, 동 선수임대료의 수익인식 예정액은 다음과 같습니다.

	(단위 :천원)

피분양자	상 호	2019년	2020년	2021년	2022년	2023년이후	합계
(주)삼성테스코	홈플러스	225,000	900,000	900,000	900,000	7,875,000	10,800,000
씨제이씨지브이(주)	CGV 영화관	71,000	284,000	284,000	284,000	2,485,000	3,408,000
소형상가 98개		313,185	1,252,743	1,252,743	1,252,743	11,065,899	15,137,313
합 계		609,185	2,436,743	2,436,743	2,436,743	21,425,899	29,345,313

18. 차입금등&cr &cr 보고기간종료일 현재 연결실체의 차입금등 내역은 다음과 같습니다.

&cr(1) 차입금 등

(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
단기차입금	46,063,518	38,782,715
장기차입금	62,180,574	71,866,272
사채	13,094,405	13,084,508
전환사채	23,594,413	55,712,472
합 계	144,932,911	179,445,967
유동성	89,436,421	107,988,882
비유동성	55,496,490	71,457,085

&cr(2) 단기차입금

(단위 : 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	만기일	당분기말	전기말
KEB하나은행	운전자금	4.974	2019.10.29	10,500,000	10,500,000
우리은행	"	3.40	2020.04.18	1,200,000	1,200,000
우리은행	"	3.63	2019.12.28	3,822,383	3,082,715
국민은행	"	3.78	2020.06.07	500,000	500,000
한국산업은행	"	3.98	2020.06.27	9,000,000	9,000,000
신한은행	"	3.30	2020.06.05	4,000,000	5,000,000
광주은행	"	3.10	2020.09.26	5,000,000	5,000,000
부산은행	"	2.53	2020.09.21	2,000,000	2,000,000
신한금융투자	"	4.50	2020.02.17	2,500,000	2,500,000
(유)애플이엔씨	"	4.60	-	2,000,000	-
(유)애플이엔씨	"	4.60	-	4,400,000	-
주주	"	-	-	1,141,135	-
합 계				46,063,518	38,782,715

(3) 장기차입금

(단위 : 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말
국민은행	프로젝트금융대출	3.69~4.17	8,670,000	9,375,000
4.09~4.57	1,722,000	1,863,000
한국산업은행	"	3.69~4.17	8,670,000	9,375,000
한국사학진흥재단	"	3.20	14,783,000	15,461,000
한국증권금융	"	8.90	18,526,000	19,376,000
주택도시보증공사	운영자금	1.00	415,333	474,667
광득종합건설(주) 외	출자금차입	-	953,520	953,520
동성건설(주) 외	"	-	367,855	367,855
계룡산업건설(주) 외	"	-	1,308,540	1,308,540
농협은행	운영자금	9.00	-	4,950,000
신한은행	"	6.32	6,764,326	8,361,690
합 계			62,180,574	71,866,272
차감: 유동성대체			(6,684,085)	(7,899,155)
합 계			55,496,489	63,967,117

&cr (4) 사채

	(단위 : 천원)

구 분	발행일	상환일	이자율(%)	당분기말	전기말
제26회	2017.12.14	2019.12.14	4.30	5,600,000	5,600,000
제28회	2018.04.26	2020.04.26	3.753	7,500,000	7,500,000
합 계				13,100,000	13,100,000
차감: 사채할인발행차금				(5,595)	(15,492)
합 계				13,094,405	13,084,508
유 동				13,094,405	5,594,540
비유동				-	7,489,968

(5) 전환사채

(단위 : 천원)

구 분	종 류	당분기말	전기말
제25회(*1)	전환사채	-	35,000,000
제27회 (*2)	전환사채	25,000,000	25,000,000
합 계(*2)		25,000,000	60,000,000
차감: 사채할인발행차금/전환권		(1,405,587)	(4,287,528)
합 계		23,594,413	55,712,472
유동		23,594,413	55,712,472
비유동		-	-

(*1) 제25회 전환사채(350억원)는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 등 특수관계자가 당분기중 전환청구권(전환가액 1,190원)을 행사하였습니다.&cr (*2) 상기 지배기업이 발행한 제25회 및 제27회 전환사채는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 등 특수관계자가 전액 인수하였습니다(주석32참조).&cr

(6) 당분기말 현재 전환사채의 세부내역은 아래와 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	제27회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
발행일	2018년 2월 13일
만기일	2021년 2월 13일
액면금액	25,000,000
발행금액	25,000,000
이자지급	액면이자 연 5%
상환방법	전환되지 않거나 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면금액의100.00%를 일시 상환
전환청구기간	2019년 2월 13일부터 2021년 1월 13일까지
전환가액 (원/주)	1,145
전환가액 조정에 관한 사항	전환청구를 하기 전에 전환가격을 하회하는 발행가액으로 유상증자, 주식배당, 준비금의 자본전입 등에 의하여 주식을 발행하는 경우 전환가액을 조정
중도상환&cr(Call option)	발행일로부터 1년이 경과한 날 및 그 후 매 6개월째 되는 날 본 사채 액면금액 100%에 대해 발행총액의 100%내에서 콜옵션(Call option)을 행사 가능
조기상환청구&cr(Put Option)	발행일로부터 1년이 경과한 날 및 그 후 매 6개월째 되는 날 본 사채의 원금에 해당하는 금액의 전부 또는 일부에 대하여 조기상환청구 가능

19. 리스부채&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 리스부채에 대한 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
리스부채	10,104,451	6,258,397	-	-

&cr(2) 당분기말 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	금액
1년 이내	10,104,451
1년 초과 5년 이내	6,258,397
합 계	16,362,848

20. 금융보증부채&cr&cr보고기간종료일 현재 연결실체의 금융보증부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

사업장명	차 주	당분기말	전기말
강릉주문진 지역주택조합	강릉주문진지역주택조합외	39,163	30,295
거제소동임대주택조합	소동임대주택조합원	200,579	496,225
경산중방지역주택조합	경산중방지역주택조합	204,180	319,054
광주센트럴파크 지역주택조합	센트럴파크 지역주택조합 수분양자	114,609	98,580
김해무계 지역주택조합	김해무계지역주택조합 수분양자외	53,736	42,887
김해주촌 지역주택조합	김해다이아몬드시티지역주택조합	48,995	50,078
김해삼계지역주택조합사업	김해삼계지역주택조합	474,589	1,912,447
김혜삼계지역주택조합사업	큐엠유동화제일차(주)	268,764	-
남양주부평2지구 지역주택조합	남양주부평2지구 지역주택조합	217,267	-
대전석봉 지역주택조합	대전석봉 지역주택조합 수분양자	70,386	89,567
목포석현 지역주택조합	목포석현지역주택조합	74,814	69,014
부산부암 지역주택조합	부산부암지역주택조합	59,297	563,346
부산사상괘법지역주택조합	부산사상지역주택조합외	266,292	251,933
부산연산 지역주택조합	부산연산지역주택조합	411,467	53,169
사천용강동 지역주택조합	사천용강동 지역주택조합 수분양자	54,539	32,519
사천정동2 지역주택조합	사천정동2 지역주택조합 조합원	936	4,386
삼신6차 아파트재건축	삼신6차 아파트재건축 수분양자	615	1,853
서산예천지역주택조합신축	서산예천지역주택조합	151,696	116,821
속초조양동 공동주택공사	(주)연디오씨	38,019	49,575
속초조양2 공동주택사업	속초조양2차 수분양자	10,744	-
속초조양2 공동주택사업	대호아이피개발(주)	28,335	70,229
수완센트럴시티지역주택조합	수완센트럴시티지역주택조합외	69,479	9,789
양산주진동공동주택공사	양산주진공동주택 수분양자	14,935	93,023
양산주진동공동주택공사	(주)양정산업	-	28,502
오포추자지구지역주택조합	오포추자지구지역주택조합	220,336	119,068
용인역북지역주택조합	용인역북지역주택조합 수분양자외	388,644	-
인천도원 지역주택조합	인천도원역지역주택조합 수분양자외	252,361	208,840
인천부평 지역주택조합	인천부평지역주택조합	127,766	106,721
창원동읍 지역주택조합	창원동읍지역주택조합	13,996	23,731
청주금천동지역주택조합 공사	청주금천동지역주택조합 수분양자	89,066	684,774
칠곡북삼 지역주택조합	칠곡북삼지역주택조합 수분양자	469,314	103,578
평택진위 지역주택조합	엘지로 지역주택조합	231,955	228,385
평택IPC 지역주택조합	평택IPC지역조합 수분양자	112,039	97,818
포천송우 지역주택조합	포천송우지역주택조합 수분양자	155,244	103,754
포항오천 지역주택조합	포항오천지역주택조합 수분양자	5,510	623,584
화성시청역1~3블럭 지역주택조합	화성시청역1~3블럭 지역주택조합	564,209	-
계룡대,자운대관사	(주)선진계룡관리	108,858	114,298
해군동해관사 병영시설	(주)대양해군	163,674	169,556
제주대 기숙사	(주)제주학사	13,108	13,863
숭실대기숙사	(주)숭실라이프	43,007	45,273
통영중앙중학교 외 5개교 임대사업	(주)푸른경남	75,056	78,620
육군논산,익산관사	(주)선진육군	56,700	59,126
서울남정초외 6개교 임대사업	(주)마루교육	84,363	88,217
대치유수지 테마체육공원	(주)대치리버파크	17,876	17,765
서울진관초외 2개교 시설유지관리	(주)참교육개발	29,824	31,588
부천원일초외 4개교 임대사업	(주)희망교육	35,576	38,636
경동고외 7개교 임대사업	(주)경동라이프	59,916	63,809
육군익산관사 병영시설	익산지킴이(주)	78,157	80,958
강원대외 2개교 관리운영	강원나래관(주)	57,380	57,031
제주하수관거 정비 임대사업	푸른제주지키미(주)	63,907	63,518
제주종합문화센터시설관리	탐라문화센터관리(주)	17,356	17,250
대덕고외 4개교 운영관리	경기학교사랑(주)	41,843	40,367
강진의료원 시설관리운영	(주)강진참사랑의료원	54,200	53,870
해병대 김포병영시설 운영관리	청룡화랑(주)	114,506	113,810
평택수원관사 및 병영시설 관리	(주)더푸른마을	141,458	140,597
안산스포츠센터 운영관리	안산스포츠파크(주)	5,779	5,744
합 계		6,766,420	7,977,441
유동성		5,544,723	7,208,357
비유동성		1,221,697	769,084

21. 확정급여부채 &cr &cr연결실체는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 수행되었습니다.&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
확정급여부채의 변동:
분기초금액	937,281	1,623,471
기여금납입액	(500,000)	(300,000)
퇴직금지급액	(324,310)	(255,356)
당기손익으로 인식하는 총비용	3,105,533	2,673,610
재측정요소	2,507,663	1,048,607
분기말금액	5,726,167	4,790,332
재무상태표상 구성항목:
확정급여채무의 현재가치	22,194,796	17,724,016
국민연금전환금	(9,368)	(9,368)
사외적립자산의 공정가치	(16,459,261)	(12,924,316)
합 계	5,726,167	4,790,332

(2) 당분기 및 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
당기근무원가	3,192,794	2,746,776
이자원가	229,490	233,120
사외적립자산 이자수익	(316,751)	(306,286)
합 계	3,105,533	2,673,610

(3) 당분기 및 전분기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
분기초금액	18,762,410	15,625,091
퇴직금지급액	(2,414,579)	(1,766,933)
당기근무원가	3,192,794	2,746,776
이자원가	229,490	233,120
재측정요소	2,424,681	885,962
분기말금액	22,194,796	17,724,016

&cr(4) 당분기 및 전분기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
분기초금액	17,815,761	13,992,252
퇴직금지급액납입액	500,000	300,000
퇴직금지급액	(2,090,269)	(1,511,577)
이자수익	316,751	306,286
재측정요소	(82,982)	(162,645)
분기말금액	16,459,261	12,924,316

&cr 연결실체는 당분기말 현재 퇴직금총추계액의 약 74.16%에 상당하는 금액에 대하여 우리은행 외 5개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다.&cr &cr사외적립자산의 이자수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려 하여 추정하였습니다.

(5) 당분기 및 전분기 중 국민연금전환금의 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
분기초금액	9,368	9,368
퇴직금차감액	-	-
분기말금액	9,368	9,368

&cr(6) 당분기 및 전분기 중 보험수리적평가를 위해 사용된 주요 가정은 다음과 같습니다.

	(단위 : %)

구 분	당분기	전분기
기대임금상승율	1.47	1.20
할인율	1.66	2.55

(7) 당분기말 현재 주요 가정의 변동에 따른 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다.

	( 단위 : 천 원 )

구 분	1% Point 증가		1% Point 감소
비 율(%)	금 액	비 율(%)	금 액
---	---	---	---	---
기대임금상승율	4.10%	909,987	(3.80%)	(843,402)
할인율	(3.80%)	(843,402)	4.10%	909,987

22. 충당부채&cr

당분기 및 전분기 중 연결실체의 충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	증 가	감 소	당분기말
하자보수충당부채	17,182,248	6,476,310	(2,411,413)	21,247,145
소송사건충당부채	464,603	421,698	(847,504)	38,797
공사손실충당부채	245,437	-	(51,470)	193,967
합 계	17,892,288	6,898,008	(3,310,387)	21,479,909

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	증 가	감 소	전분기말
하자보수충당부채	14,762,764	4,071,047	(3,034,359)	15,799,452
소송사건충당부채	2,525,976	295,831	(2,783,009)	38,798
공사손실충당부채	-	360,825	-	360,825
합 계	17,288,740	4,727,703	(5,817,368)	16,199,075

&cr &cr23. 법인세&cr &cr(1) 당분기 및 전분기 중 법인세비용의 주요 구성요소는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함)	22,215,896	13,692,316
일시적차이 및 세액공제로 인한&cr 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액	603,734	1,287,311
자본에 직접 반영된 법인세비용	1,058,563	230,693
손익에 반영된 법인세비용	23,878,193	15,210,320

(2) 당분기 및 전분기 중 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 법인세와 이연법인세는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
재측정요소	606,854	230,693
지분법자본변동	451,709	-
합 계	1,058,563	230,693

&cr(3) 당분기 및 전분기 중 연결실체의 법인세비용차감전순이익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
법인세비용차감전분기순이익	57,638,583	41,687,631
적용세율에 따른 법인세	13,878,776	10,088,407
조정사항:
- 비과세수익	(163,957)	(290,041)
- 비공제비용	5,737,031	3,329,529
- 이연법인세자산 미인식효과(*)	1,803,602	2,307,004
- 법인세추납액	6,272,059	(142)
- 기타(세율차이 등)	(3,649,317)	(224,435)
법인세비용	23,878,194	15,210,321
유효세율(법인세비용/법인세비용차감전순이익)	41.43%	36.49%

(*) 종속기업에서 발생한 세무상결손금 및 미실현손익 등에 대한 이연법인세 미인식 효과를 포함하고 있습니다.

24. 자본금과 잉여금&cr&cr(1) 자본금&cr&cr지배기업이 발행할 주식의 총수는 당분기말 현재 400,000,000주이며, 당분기 중 자본금의 변동은 없습니다. 한편, 당분기말 현재 발행주식수 및 자본금의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	주식수	1주당 액면가	자본금
당분기초	173,467,745주	500원	86,733,873
전환사채의 행사	33,613,443주	500원	16,806,721
당분기말	207,081,188주	500원	103,540,594

&cr (2) 자본잉여금&cr&cr 보고기간종료일 현재 연결실체의 자본잉여금 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
주식발행초과금	90,783,868	59,247,757
기타자본잉여금:
합병차익	5,324,104	5,324,104
자기주식처분이익	1,572,881	1,572,881
전환권대가	752,799	752,799
신주인수권대가	1,466,695	1,466,695
소 계	9,116,479	9,116,479
합 계	99,900,347	68,364,236

(3) 기타자본항목&cr&cr 보고기간종료일 현재 연결실체의 기타자본항목 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
자기주식	(10,512,464)	(4,178,071)
지분법자본변동	(6,873,794)	(6,356,856)
합 계	(17,386,258)	(10,534,927)

&cr(4) 이익잉여금&cr&cr보고기간종료일 현재 연결실체의 이익잉여금 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
법정적립금:
이익준비금( * )	2,779,833	2,524,833
임의적립금:
기업합리화적립금/기업발전적립금	1,298,600	1,298,600
미처분이익잉여금	158,864,078	132,046,640
합 계	162,942,511	135,870,073

(*) 지배기업은 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금 은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다.

25. 영업이익 &cr &cr당분기 및 전분기 중 영업이익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기				전분기
3개월		누적		3개월		누적
---	---	---	---	---	---	---	---	---
매출액		284,479,446		918,737,569		285,730,418		806,564,398
공사매출	252,913,676		827,908,050		250,838,839		708,158,984
전기발전매출	191,036		498,722		215,879		743,417
환경매출	1,637,600		4,882,134		2,060,189		5,778,305
휴게소운용매출	25,355,721		71,033,743		26,944,107		75,154,961
임대매출	2,239,145		7,857,122		2,491,222		7,997,228
운영매출	665,807		2,149,729		1,413,333		3,799,422
용역매출	658,300		1,935,925		811,162		1,961,670
외식매출	72,334		225,712		106,979		359,509
분양매출	609,185		1,827,557		609,185		1,827,557
상품매출	14,641		76,284		84,220		313,216
부속사업수익	23,087		91,773		-		-
기타매출	98,914		250,818		155,303		470,129
매출원가		248,609,616		790,218,524		246,365,738		696,524,231
공사원가	219,115,756		705,461,830		214,209,757		605,080,988
환경원가	1,790,357		5,836,371		1,707,023		5,528,307
휴게소운용원가	24,490,735		68,736,741		26,338,236		73,959,523
임대원가	1,857,393		5,486,396		1,780,441		5,171,814
운영원가	-		311,921		795,521		2,273,365
용역원가	1,252,252		3,855,820		1,275,726		3,608,941
외식원가	107,935		325,458		151,071		475,745
상품원가	-		13,059		51,339		170,766
기타원가	(4,812)		190,928		56,624		254,782
판매비와관리비		17,167,921		48,512,127		16,500,179		52,800,679
영업이익		18,701,909		80,006,918		22,864,501		57,239,488

26. 판매비와관리비&cr&cr당분기 및 전분기 중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

내 역	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
급여	7,249,483	21,562,283	8,344,429	22,270,311
복리후생비	1,221,485	3,848,982	1,240,295	3,591,658
퇴직급여	321,446	991,384	292,213	990,132
교육훈련비	39,526	253,891	72,614	391,465
여비교통비	383,582	1,127,693	402,394	1,169,828
차량유지비	79,311	229,876	93,727	249,340
소모품비	220,251	852,924	234,332	678,526
수선유지비	43,293	905,965	282,649	1,135,663
통신비	35,944	115,364	32,956	101,061
세금과공과	898,356	2,389,723	413,254	1,623,276
보험료	276,520	790,802	326,197	884,923
임차료	163,065	530,778	558,547	1,671,597
지급수수료	1,417,815	3,111,245	88,238	2,294,983
도서인쇄비	13,535	166,477	44,068	149,171
수도광열비	931	29,933	4,840	14,009
접대비	341,659	1,000,083	461,411	1,665,081
광고선전비	541,096	1,581,582	919,914	2,599,945
용역비	413,764	3,495,420	912,861	4,449,835
협회비	34,757	204,889	8,740	192,518
보상비	-	-	-	405,680
기술개발비	(5)	-	174	670,315
감가상각비	479,532	1,459,428	108,094	305,327
무형자산상각비	856,769	2,570,308	856,769	2,926,494
대손상각비	2,135,777	1,292,878	801,463	2,361,739
리스료	-	-	-	102
잡비	29	219	-	7,700
합 계	17,167,921	48,512,127	16,500,179	52,800,679

27. 비용의 성격별 분류&cr

(1) 당분기 및 전분기 중 연결실체가 인식한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
용지, 원재료와 저장품의 사용액	85,488,881	265,760,680	66,438,560	201,129,133
기타 재고자산의 변동	1,532,299	6,126,827	1,658,312	4,751,530
종업원급여	22,822,081	66,254,685	21,866,192	63,317,340
외주비	118,550,732	402,632,457	141,980,399	390,116,728
감가상각비 및 무형자산상각비	5,143,180	14,160,534	2,626,294	8,211,578
대손상각비	2,135,777	1,292,878	801,463	2,361,739
기타비용	30,104,588	82,502,591	27,494,697	79,436,862
합 계(*)	265,777,538	838,730,652	262,865,917	749,324,910

&cr(*) 연결포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비를 합한 금액입니다.&cr

(2) 연결포괄손익계산서에 포함된 감가상각비 및 무형자산상각비

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출원가:
감가상각비	2,306,608	5,624,320	154,016	457,519
무형자산상각비	1,500,270	4,506,478	1,507,415	4,522,238
판매비와관리비:
감가상각비	479,532	1,459,428	108,094	305,327
무형자산상각비	856,769	2,570,308	856,769	2,926,494
합 계	5,143,179	14,160,534	2,626,294	8,211,578

(3) 종업원급여 비용

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출원가:
급여	12,105,379	34,126,583	10,326,499	31,267,100
복리후생비	1,219,110	3,566,876	1,046,386	3,383,502
퇴직급여	705,179	2,158,578	616,370	1,814,637
판매비와관리비:
급여	7,249,483	21,562,283	8,344,429	22,270,311
복리후생비	1,221,485	3,848,982	1,240,295	3,591,658
퇴직급여	321,446	991,384	292,213	990,132
합 계	22,822,081	66,254,685	21,866,192	63,317,340

28. 순금융손익&cr &cr당분기 및 전분기 중 순금융손익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
순금융수익:
이자수익	1,119,366	3,323,885	1,662,209	3,155,594
배당금수익	7,080	451,992	27,789	671,860
외화환산이익	36,232	68,107	(3,351)	36,620
파생상품평가이익	-	711,075	-	4,467,095
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	171,750	4,795,876	405,931	542,586
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	486,798	6,633	155,835
전환이익	-	-	-	1,064,963
금융보증수익	-	294,575	-	-
합 계	1,334,428	10,132,308	2,099,211	10,094,553
순금융비용:
이자비용	2,387,447	8,502,152	3,247,740	9,420,986
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	299,323	3,296,937	(35,673)	4,153,908
파생상품평가손실	-	7,778,120	-	1
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	42,839	42,839	183,502	270,645
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	-	-	-	329,999
합 계	2,729,609	19,620,048	3,395,569	14,175,539

29. 영업외손익&cr&cr(1) 영업외수익

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
유형자산처분이익	-	3,155	1,718	2,082
재고자산처분이익	-	-	-	1,526,708
수수료수익	-	-	38,300	38,300
기타대손충당금환입	-	-	(22,753)	-
잡이익	192,393	2,308,251	215,775	1,102,815
합 계	192,393	2,311,406	233,040	2,669,905

&cr(2) 영업외비용

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
무형자산손상차손	1,506,079	1,506,079	-	6,956,862
기부금	336,700	915,914	56,800	478,317
기타의대손상각비	249,519	5,651,660	1,730,387	1,730,387
소송사건충당부채전입액	-	421,698	-	295,830
잡손실	3,477,394	5,977,442	2,946,597	5,528,096
합 계	5,569,692	14,472,793	4,733,784	14,989,492

30. 종속기업및관계기업투자손익&cr &cr당분기 및 전분기 중 종속기업및관계기업투자손익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
종속기업및관계기업투자수익:
지분법이익	673,809	2,096,115	489,025	4,589,481
당기손익-공정가치측정금융자 산평가이익(전환사채)	-	28,050	-	-
종속기업투자처분이익	-	1,199,129	-	-
합 계	673,809	3,323,294	489,025	4,589,481
종속기업및관계기업투자손실:
지분법손실	1,967,210	4,042,500	1,714,090	3,740,767
합 계	1,967,210	4,042,500	1,714,090	3,740,767

31. 주당이 익&cr

(1) 당기 및 전기의 기본 및 희석주당이익 계산내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 원, 주)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
보통주분기순이익	3,068,741,995	31,509,340,577	9,216,200,952	23,689,493,466
희석효과(*1):
희석증권순이익(*2)	-	3,158,961,685	1,386,754,743	3,864,258,643
보통주희석분기순이익	3,068,741,995	34,668,302,262	10,602,955,695	27,553,752,109
가중평균유통보통주식수(*3)	198,344,173	180,683,955	169,491,927	169,646,501
희석효과:
희석화가중유통보통주식수	-	42,149,879	54,710,491	51,387,513
희석효과 조정 후 &cr 가중평균유통보통주식수	198,344,173	222,833,834	224,202,418	221,034,014
기본주당이익	15	174	54	140
희석주당이익	15	156	47	125

(*1) 연결실체의 잠재적 보통주는 전환사채이며, 모두 희석효과가 존재합니다. 한편, 당분기 3개월 회계기에는 희석효과가 없으므로 희석주당이익은 산출하지 않았습니다.&cr(*2) 법인세효과가 차감된 금액입니다.&cr(*3) 가중평균유통보통주식수는 보통주 당분기 207,081,188주 및 전분기 173,467,745주 에서 당분기에 지배회사 소유의 자기주식 각 4,535,335주 와 종속회사인 (유)한일자산관리앤투자 소유의 주식 4,201,680주를 차감하였으며 전분기는3,975,818주를 차감하였습니다.

(2) 당분기 가중평균유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다.&cr

<당분기 3개월>	(단위 : 주, 일)

구 분	대상 기간	주식수	일수	주식수*일수
기 초	2019.07.01 ~ 2019.09.30	173,467,745	92	15,959,032,540
전환권행사	2019.07.01 ~ 2019.09.30	33,613,443	92	3,092,436,756
자기주식	2019.07.01 ~ 2019.09.30	(4,394,763)	92	(404,318,196)
2019.07.01 ~ 2019.09.30	(100,000)	92	(9,200,000)
2019.07.01 ~ 2019.09.30	(40,572)	92	(3,732,624)
2019.07.01 ~ 2019.09.30	(4,201,680)	92	(386,554,560)
합 계				18,247,663,916
가중평균유통보통주식수				198,344,173

<당분기 누적>	(단위 : 주, 일)

구 분	대상 기간	주식수	일수	주식수*일수
기 초	2019.01.01 ~ 2019.09.30	173,467,745	273	47,356,694,385
전환권행사	2019.06.14 ~ 2019.09.30	33,613,443	109	3,663,865,287
자기주식	2019.01.01 ~ 2019.09.30	(4,394,763)	273	(1,199,770,299)
2019.01.17 ~ 2019.09.30	(100,000)	257	(25,700,000)
2019.01.18 ~ 2019.09.30	(40,572)	256	(10,386,432)
2019.06.14 ~ 2019.09.30	(4,201,680)	109	(457,983,120)
합 계				49,326,719,821
가중평균유통보통주식수				180,683,955

32. 특수관계자&cr

(1) 당분기말 현재 연결실체의 특수관계자 내역은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명	소재지
관계기업	(주)선진육군	대한민국
(주)대양해군	"
(주)선진계룡관리	"
(주)유성티엔에스	"
(주)인천도화에스피씨	"
(주)티엠파트너스	"
(주)숭실라이프	"
(주)서희KB스타힐스테이제1호	"
(주)푸른경남	"
(주)서희대한스타힐스테이제2호(*1)	"
기 타	(주)서희비엔씨	"
(유)이엔비하우징	"
(유)애플디아이	"
(주)유성강업	"
(주)서유이엔씨	"
동아실업(주)	"
(주)서희휴먼테크	"
(주)에스티에스프로바이더	"
(유)애플이엔씨	"
(주)마루교육	"

(*1) (주)서희대한스타힐스테이제2호는 당분기중 관계기업으로 신규편입되었습니다.

(2) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입 및 기타거래 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자	특수관계자명	계정	당분기	전분기
매 출	관계기업	(주)유성티엔에스	공사, 임대매출등	314,049	315,492
(주)숭실라이프	588,722	643,496
기 타	(유)이엔비하우징	59,897	60,028
(유)애플이엔씨	20,841	13,423
(유)애플디아이	62,545	66,892
기타거래	관계기업	(주)유성티엔에스	배당금 수입	79,279	38,866
전환사채 이자수입	700,125	558,767
용지양도	-	6,718,397
합 계				1,825,458	8,415,361
매 입	관계기업	(주)유성티엔에스	재료매입등	3,865,951	3,087,601
기 타	(유)애플이엔씨	19,146,790	14,728,841
(유)애플디아이	546,583	4,132,076
(유)이엔비하우징	207,821	207,821
(주)유성강업	34,737,515	25,273,189
기타거래	관계기업	(주)유성티엔에스	전환사채&cr이자비용 등	1,112,500	1,468,771
기 타	(유)애플디아이	244,052	225,000
(유)애플이엔씨	179,380	87,500
(유)이엔비하우징	137,500	175,000
주주및특수관계인	187,500	187,500
관계기업	(주)유성티엔에스	용지양수	-	696,751
관계기업	(주)유성티엔에스	배당금 지급	498,156	498,156
기 타	(유)이엔비하우징	79,345	79,345
주주및특수관계인	158,577	208,197
합 계				61,101,670	51,055,748

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.

<채권>	(단위 : 천원)

구분	특수관계자명	당분기초		증가		감소		당분기말
매출채권 및&cr 기타채권	기타자산	매출채권 및&cr 기타채권	기타자산	매출채권 및&cr 기타채권	기타자산	매출채권 및&cr 기타채권	기타자산
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
관계&cr기업	(주)유성티엔에스	161,745	762,251	361,618	13,200	362,715	12,000	160,648	763,451
(주)숭실라이프	526,086	-	1,022,072	-	641,333	-	906,825	-
(주)선진계룡관리	155,988	-	-	-	-	-	155,988	-
(주)선진육군	70,375	-	-	-	-	-	70,375	-
(주)티엠파트너스	-	130,000	-	-	-	-	-	130,000
소 계		914,194	892,251	1,383,690	13,200	1,004,048	12,000	1,293,836	893,451
기타	(주)서희비엔씨	3,129,958	-	-	-	2,060,613	-	1,069,346	-
(유)이엔비하우징	4,021,418	263,285	65,886	-	1,558,860	-	2,528,445	263,285
(유)애플디아이	8,102	-	68,800	-	68,617	-	8,285	-
(주)마루교육	106,530	390,900	-	-	-	-	106,530	390,900
(유)애플이엔씨	5,636	4,189	22,925	-	25,333	4,189	3,229	-
(주)유성강업	-	-	5,217	-	5,217	-	-	-
소 계		7,271,644	658,374	162,828	-	3,718,640	4,189	3,715,835	654,185
합 계		8,185,838	1,550,625	1,546,518	13,200	4,722,688	16,189	5,009,671	1,547,636

<채무>	(단위 : 천원)

구&cr분	특수관계자명	당분기초			증가			감소			당분기말
매입채무 및&cr기타채무	기타부채	전환사채	매입채무 및&cr기타채무	기타부채	전환사채	매입채무 및 기타채무	기타부채	전환사채	매입채무 및&cr기타채무	기타부채	전환사채
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
관계&cr기업	(주)유성티엔에스	3,221,582	206,271	38,000,000	5,318,638	83,989	-	5,265,714	206,271	25,000,000	3,274,505	83,989	13,000,000
(주)숭실라이프	-	4,500	-	-	-	-	-	-	-	-	4,500	-
소 계		3,221,582	210,771	38,000,000	5,318,638	83,989	-	5,265,714	206,271	25,000,000	3,274,505	88,489	13,000,000
기타	(유)이엔비하우징	17,176	26,896	5,000,000	228,603	6,461	-	228,603	26,896	4,000,000	17,176	6,461	1,000,000
(유)애플이엔씨	3,457,028	24,214	3,500,000	20,969,510	4,822,612	-	20,945,559	2,823,014	-	3,480,978	2,023,812	3,500,000
(유)애플디아이	169,642	137,411	7,500,000	580,805	330,273	-	646,711	345,411	3,000,000	103,736	122,273	4,500,000
(주)유성강업	12,706,640	-	-	39,426,878	-	-	44,604,102	-	-	7,529,415	-	-
주주 및 특수관계인	-	-	6,000,000	-	-	-	-	-	3,000,000	-	-	3,000,000
소 계		16,350,486	188,521	22,000,000	61,205,796	5,159,346	-	66,424,975	3,195,321	10,000,000	11,131,305	2,152,546	12,000,000
합 계		19,572,068	399,292	60,000,000	66,524,434	5,243,335	-	71,690,689	3,401,592	35,000,000	14,405,810	2,241,035	25,000,000

(4) 보고기간종료일 현재 특수관계자 채권 등에 대하여 설정된 대손충당금 및 대손상각비는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기말		전기말
대손충당금(*)	대손상각비	대손충당금	대손상각비
---	---	---	---	---	---
관계기업	(주)선진육군	70,375	-	70,375	-
(주)선진계룡관리	155,988	-	155,988	-
(주)티엠파트너스	130,000	-	130,000	-
기타	(유)이엔비하우징	4,006,942	-	4,006,942	-
(주)서희비엔씨	1,069,346	-	3,129,958	-
(주)마루교육	497,430	-	497,430	-
합 계		5,930,081	-	7,990,693	-

(*) 특수관계자 채권 등에 대한 대손충당금은 공사미수금, 미수금, 장.단기대여금, 미수수익 등에 대한 충당금이 포함되어 있습니다.&cr &cr(5) 당분기 및 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr1) 자금대여 거래

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기초	증가	감소	당분기말	비 고
관계기업	(주)유성티엔에스	19,300,000	-	-	19,300,000	전환사채 인수
기 타	(주)마루교육	390,900	-	-	390,900	"
임직원	1,178,545	1,231,301	(1,068,444)	1,341,402	업무관련 가지급
합 계		20,869,445	1,231,301	(1,068,444)	21,032,302

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	전분기초	증가	감소	전분기말	비 고
관계기업	(주)유성티엔에스	19,000,000	6,300,000	(6,000,000)	19,300,000	전환사채 인수
기타	(주)유성강업	4,896,000	-	(4,896,000)	-	운영비 대여
(주)마루교육	390,900	-	-	390,900	"
임직원	1,145,110	1,208,562	(920,633)	1,433,039	업무관련 가지급
합 계		25,432,010	7,508,562	(11,816,633)	21,123,939

2) 자금차입 거래

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기초	차입(*)	상환	당분기말	비 고
관계기업	(주)유성티엔에스	38,000,000	-	(25,000,000)	13,000,000	전환사채 발행
기 타	(유)이엔비하우징	5,000,000	-	(4,000,000)	1,000,000	전환사채 발행
(유)애플디아이	7,500,000	-	(3,000,000)	4,500,000	전환사채 발행
-	300,000	(300,000)	-	운영자금 차입
(유)애플이엔씨	3,500,000	-	-	3,500,000	전환사채 발행
-	4,800,000	(2,800,000)	2,000,000	운영자금 차입
주주 및 특수관계자	6,000,000	-	(3,000,000)	3,000,000	전환사채 발행
합 계		60,000,000	5,100,000	(38,100,000)	27,000,000

(*) 당분기 중 제25회 전환사채 350억원은 전환청구권을 행사하여 전액 전환되었습니다.&cr

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	전분기초	차입(*)	상환	전분기말	비 고
관계기업	(주)유성티엔에스	25,000,000	13,000,000	-	38,000,000	전환사채 발행
기 타	(주)애플디아이	3,000,000	4,500,000	-	7,500,000	전환사채 발행
(유)이엔비하우징	4,000,000	1,000,000	-	5,000,000	전환사채 발행
(주)애플이엔씨	-	3,500,000	-	3,500,000	전환사채 발행
-	1,000,000	(1,000,000)	-	운영자금 차입
주주 및 특수관계자	3,000,000	3,000,000	-	6,000,000	전환사채 발행
합 계		35,000,000	26,000,000	(1,000,000)	60,000,000

(*) 전분기 중 발행한 전환사채 250억원은 전액 특수관계자가 인수하였습니다.&cr&cr

3) 현금출자

	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기초	증가	감소	당분기말	비 고
관계기업	(주)서희대한스타힐스테이제2호	-	4,700,000	-	4,700,000	신규출자

전분기 중 특수관계자에 대한 현금출자내역은 없습니다.&cr

(6) 당분기 및 전분기 중 지배기업의 주요경영진에 대한 보상내역은 다음과 같습니다

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
단기 임원급여	2,475,553	2,476,356
퇴직급여	206,108	206,100
합 계	2,681,661	2,682,456

&cr(7) 당분기말 현재 연결실체는 특수관계자를 위하여 담보를 제공하거나 지급보증을 제공하고 있으며, 또한 특수관계자로부터 담보를 제공받거나 지급보증을 제공받고 있습니다(주석33 참조).

33. 담보제공자산&cr

(1) 당분기말 현재 연결실체의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

자산명	과 목	장부가액	담보설정금액	담보제공처
주택도시보증공사	당기손익-공정가치측정금융자산	531,093	531,093	대한주택보증
엔지니어링공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	7,291,706	7,291,706	엔지니어링공제조합
건설공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	27,558,876	27,558,876	건설공제조합
예금	단기금융상품	6,565,000	6,565,000	우리은행
예금	단기금융상품	10,000,000	10,000,000	KEB하나은행
예금	단기금융상품	4,300,000	4,300,000	신한은행
예금	단기금융상품	5,000,000	5,000,000	광주은행
예금	단기금융상품	2,200,000	2,200,000	부산은행
예금	장기금융상품	200,000	200,000	파라다이스
충남아산시득산동	투자부동산	1,763,000	6,000,000	(주)태영건설
휴게소보증금	기타금융자산	9,289,043	990,000	KEB하나은행
평택안정리3-1,3-7,3-8	용지	1,055,079	4,000,000	한국산업은행
성동구성수동1가	투자부동산	2,302,532	4,000,000	한국산업은행
예금	단기금융상품	2,859,785	54,912,000	한국사학진흥재단,&cr하이경기대사모부동산투자신탁1호
경기대학교 기숙사관리운영권	사용수익기부자산	25,523,091	한국사학진흥재단,&cr하이경기대사모부동산투자신탁1호
예탁주식	종속기업투자	1	한국사학진흥재단,&cr하이경기대사모부동산투자신탁1호
건설기계	차량운반구	521,493	49,400,000	국민은행, 한국정책금융공사
예금	단기금융상품	9,134,469	국민은행, 한국정책금융공사
예금	단기금융상품	348,458	국민은행, 한국정책금융공사
관리운영권 등	사용수익기부자산	38,200,117	국민은행, 한국정책금융공사
예탁주식	종속기업투자	4,131,513	국민은행, 한국정책금융공사
예금	단기금융상품	3,518,305	33,800,000	신한은행
관리운영권 등	사용수익기부자산	4,199,927	신한은행
예탁주식	종속기업투자	13,031	신한은행
-	지급보증	4,400,000	4,400,000	(유)애플이엔씨
예탁주식	당기손익-공정가치측정금융자산	1,326,355	2,500,000	신한금융투자
합 계		172,232,874	223,648,675

(2) 연결실체는 당분기말 현재 타인을 위하여 연결실체 소유의 자산을 다음과 같이 담보제공하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

제공받은자	담보제공자산	담보설정일	채권최고액	금융기관명
(주)대치리버파크	당기손익-공정가치측정금융자산&cr 및 관계기업,&cr매각예정자산 등	2006.11	21,949,850	동양생명보험 외1
(주)참교육개발	2007.11	38,646,660	중소기업은행 외2
(주)희망교육	2007.07	52,903,500	중소기업은행 외1
(주)제주학사	2008.01	14,506,700	한국비티엘1호투자금융회사
(주)경동라이프	2008.12	71,891,300	농협은행 외2
(주)마루교육	2009.06	100,158,500	한화자산운용
(주)대양해군	2010.06	148,274,100	케이티캐피탈 외1
(주)선진계룡관리	2010.06	101,476,700	케이티캐피탈 외1
(주)숭실라이프	2008.12	43,550,000	신한은행 외
(주)푸른경남	2009.07	76,709,100	한화자산운용 외1
익산지킴이(주)	2011.07	68,313,700	한국투자신탁운영
(주)선진육군	2011.05	49,929,100	한화자산운용
강원나래관(주)	2007.07	70,209,000	동북아인프라사모특별자산투자신탁제1호
푸른제주지키미(주)	2007.09	78,500,500	중소기업은행 외4
탐라문화센터관리(주)	2007.12	18,583,500	중소기업은행 외2
경기학교사랑(주)	2005.05	53,929,200	경남은행
(주)강진참사랑의료원	2009.08	47,450,000	한반도BTL사모특별자산투자산탁제1호
청룡화랑(주)	2010.01	109,200,000	삼성화재해상보험 외
(주)더푸른마을	2011.02	122,782,400	동부화재해상보험 외
안산스포츠파크(주)	2015.07	3,000,000	하나은행 외
합 계			1,291,963,810

&cr당분기말 현재 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 설립된 법인과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고 이러한 출자자 약정에 의거 차주인 법인에 대하여 자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영 출자자주식에 대한 근질권, 보험계약상 연결실체의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도 담보 등이 설정되어 있습니다.

( 3) 당분기말 현재 연결실체가 타인을 위하여 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

제공받는자	물건 또는 내용	보증한도금액	지급보증금액
청주금천지역주택조합 조합원	중도금	98,800,000	80,291,000
청주금천지역주택조합 일반분양자	중도금	26,000,000	8,129,000
김해삼계동지역주택조합 수분양자	중도금	191,400,000	147,206,000
큐엠유동화제일차(주)	잔금유동화	45,500,000	45,500,000
포항오천지역주택조합 수분양자	중도금	92,400,000	1,852,000
오포추자지구지역주택 수분양자	중도금	131,950,000	112,668,000
오포추자지역주택조합	잔금유동화	26,000,000	26,000,000
소동임대주택조합원	중도금	100,100,000	69,634,000
양산주진동 공동주택 수분양자	중도금	109,680,000	45,473,000
(주)연디오씨	중도금	56,400,000	52,300,000
대전석봉 지역주택조합 수분양자	중도금	134,880,000	92,566,000
대전석봉 지역주택조합 일반분양자	중도금	9,480,000	7,746,000
센트럴파크 지역주택조합 수분양자	중도금	173,400,000	88,596,000
칠곡북삼지역주택조합 수분양자	중도금	153,600,000	110,227,000
칠곡북삼유동화제일차(유)	잔금유동화	29,900,000	29,900,000
평택IPC지역조합 수분양자	중도금	103,800,000	49,399,000
평택IPC지역조합 수분양자	중도금	15,730,000	12,074,000
평택IPC지역조합 일반분양자	중도금	37,320,000	29,786,000
평택IPC지역조합	잔금유동화	15,600,000	15,600,000
김해무계지역주택조합 수분양자	중도금	60,000,000	50,599,000
김해무계지역주택조합원	분담금대출	5,070,000	2,656,000
김해무계지역주택조합원	중도금	5,280,000	809,000
창원동읍지역주택조합	중도금	44,520,000	14,530,000
목포석현지역주택조합	중도금	109,200,000	60,740,000
목포석현지역주택조합 수분양자(일반)	중도금	48,720,000	22,604,000
목포석현지역주택조합 수분양자(일반)	중도금	5,096,000	1,418,000
부산부암지역주택조합	분담금	58,500,000	58,500,000
서산예천지역주택조합	중도금	123,840,000	71,051,000
사상지역주택조합	중도금	170,040,000	84,386,000
사상지역주택조합 오피스텔수분양자	중도금	28,200,000	2,944,000
사상지역주택조합 상가수분양자	중도금	15,541,000	1,176,000
포천송우지역주택조합	중도금	81,720,000	61,811,000
포천송우지역주택조합	중도금	45,720,000	17,968,000
포천송우지역주택조합 수분양자	중도금	4,320,000	163,000
강릉주문진지역주택조합	중도금	30,420,000	15,041,000
강릉주문진지역주택조합 일반분양자	중도금	30,720,000	10,799,000
김해다이아몬드시티지역주택조합	중도금	47,300,000	25,230,000
인천도원역지역주택조합	중도금	122,400,000	44,759,000
인천도원역지역주택조합	중도금	99,000,000	33,316,000
인천도원역지역주택조합 수분양자	중도금	9,100,000	3,715,000
인천부평지역주택조합	중도금	104,160,000	56,387,000
인천부평지역주택조합	중도금	2,760,000	827,000
수완센트럴시티 지역주택조합 수분양자	중도금	82,560,000	28,060,000
사천용강동 지역주택조합 수분양자	중도금	72,000,000	24,422,000
화성시청역1~3BL 지역주택조합 수분양자	중도금	543,000,000	164,311,000
남양주부평2지구 지역주택조합 수분양자	중도금	234,720,000	75,275,000
속초조양2차 수분양자, 대호아이피개발	중도금	51,090,000	4,264,000
용인역북지역주택조합 수분양자	중도금	240,000,000	52,628,000
용인역북지역주택조합	중도금유동화	29,900,000	29,900,000
안양삼신6차아파트 수분양자	이주비대출	5,621,000	207,000
경산중방지역주택조합	토지대 브릿지론	32,500,000	32,370,000
경산중방지역주택조합	토지대 브릿지론	4,602,000	4,602,000
엘지로 지역주택조합	토지대 브릿지론	32,500,000	32,500,000
부산연산지역주택조합	토지대 브릿지론	22,100,000	22,100,000
부산연산지역주택조합	분담금대출	36,829,000	35,941,000
부산연산지역주택조합	분담금대출	5,200,000	4,030,000
대호아이피개발(주)	토지대 브릿지론	5,200,000	4,797,000
사천정동2 지역주택조합 조합원	브릿지론	1,300,000	1,300,000
합 계		4,202,689,000	2,183,083,000

(4) 당분기말 현재 연결실체가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과같습니다.

	(단위 : 천원)

제공받은 내용		금 액
제공자	물건 또는 내용
---	---	---
건설공제조합	공사이행보증 등	458,234,817
서울보증보험	이행보증 등	60,762,969
주택도시보증공사	시공보증,분양보증 등	1,963,865,943
엔지니어링공제조합	이행보증 등	165,715,076
신용보증기금	이행보증 등	17,810,000
삼능건설	시공연대보증 등	38,007,000
(주)유성티엔에스	부동산 담보제공 등	6,000,000
차입금 연대보증 등	22,100,000
대주주	차입금 연대보증 등	22,600,000
전자결제,할인약정보증 등	25,000,000
합 계		2,780,095,805

(5) 당분기말 현재 연결실체가 특수관계자 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

제공받는자	약정금액	실행금액	비 고
(주)대치리버파크	16,884,500	9,278,532	자금보충약정 등
(주)참교육개발	29,602,000	15,480,602	"
(주)강진참사랑의료원	36,500,000	28,134,114	"
경기학교사랑(주)	41,484,000	21,719,920	"
(주)희망교육	40,695,000	18,467,205	"
강원나래관(주)	54,007,000	29,785,000	"
탐라문화센터관리(주)	14,295,000	9,009,000	"
푸른제주지키미(주)	60,385,000	33,173,000	"
(주)경동라이프	55,301,000	31,100,746	"
(주)마루교육	77,045,000	43,791,000	"
청룡화랑(주)	67,843,000	59,438,071	"
(주)더푸른마을	94,448,000	73,428,155	"
익산지킴이(주)	53,799,000	40,570,201	"
(주)숭실라이프	33,500,000	22,324,000	"
(주)푸른경남	59,007,000	38,960,000	"
안산스포츠파크(주)	3,000,000	3,000,000	"
(주)제주학사	11,159,000	6,804,066	"
(주)대양해군	114,057,000	84,960,000	"
(주)선진계룡관리	78,059,000	56,506,275	"
(주)선진육군	38,407,000	29,431,981	"
합 계	979,477,500	655,361,868

&cr상기 자금보충약정은 대부분 민간투자사업관련 내역이며, 당분기말 현재 모두 준공 완료 후 운영기간 중에 있습니다. 한편, 연결실체는 각 회사별 차입금 및 운영비에 대하여 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

34. 현금흐름표 &cr &cr(1) 당분기 및 전분기 중 영업으로부터 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr1) 조정내역

	(단위 : 천원)

과 목	당분기	전분기
법인세비용(수익)	23,878,193	15,210,321
퇴직급여	3,105,533	2,673,609
감가상각비	7,083,748	762,846
무형자산상각비	7,076,786	7,448,732
대손상각비	1,292,878	2,361,739
이자비용	8,502,152	9,420,986
기타의대손상각비	5,651,660	1,730,387
팩토링원가	190,928	254,782
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	42,839	270,646
당기손익-공정가치측정금융상품평가손실	3,296,937	4,153,908
파생상품금융자산평가손실	7,778,120	-
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	-	329,999
무형자산손상차손	1,506,079	6,956,862
지분법손실	4,042,501	3,740,767
하자보수충당부채전입	6,476,310	4,071,047
공사손실충당부채전입	(51,470)	(540,459)
소송사건충당부채전입	421,698	295,830
금융보증수익	(294,575)	-
이자수익	(3,323,885)	(3,155,594)
배당금수익	(451,992)	(671,860)
외화환산이익	(68,107)	(36,620)
지분법이익	(2,096,114)	(4,589,481)
당기손익-공정가치측정금융상품평가이익	(4,823,926)	(542,586)
파생상품금융자산평가이익	(711,075)	(4,467,095)
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	(486,798)	(155,835)
종속기업투자지분처분이익	(1,199,129)	-
유형자산처분이익	(3,155)	(2,082)
재고자산처분이익	-	(1,526,708)
전환차익	-	(1,064,963)
잡이익	(2)	-
잡손실	2,524	-
분양수익	(1,827,557)	(1,827,557)
합 계	65,011,101	41,101,621

2) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동

	(단위 : 천원)

과 목	당분기	전분기
매출채권의 감소(증가)	(364,588)	645,760
공사미수금의 감소(증가)	(101,581,890)	(2,385,574)
미청구공사의 감소(증가)	4,977,976	(8,319,201)
발전매출채권의 감소(증가)	-	(8,610)
환경매출채권의 감소(증가)	367,428	(58,923)
유통매출채권의 감소(증가)	(183,570)	(1,697,836)
운영미수금의 감소(증가)	33,444	(14,380)
외식미수금의 감소(증가)	(77)	1,711
미수금의 감소(증가)	(433,708)	15,610,747
미수수익의 감소(증가)	25,127	(50,529)
선급금의 감소(증가)	(3,465,052)	1,769,102
선급비용의 감소(증가)	(62,313)	(82,480)
선급공사원가의 감소(증가)	(841,938)	(1,091,188)
공사선급금의 감소(증가)	1,258,710	542,335
부가세대급금의 감소(증가)	5,253	118,036
재고자산의 감소(증가)	(805,008)	5,848,265
매입채무의 증가(감소)	10,476,101	3,070,547
미지급금의 증가(감소)	(11,556,342)	(22,642,227)
초과청구공사의 증가(감소)	33,799,511	11,050,967
선수금의 증가(감소)	3,151,624	1,075,888
공사선수금의 증가(감소)	(6,739,168)	(7,352,368)
선수임대료의 증가(감소)	(2,200)	-
임대보증금의 증가(감소)	2,700	10,000
예수금의 증가(감소)	736,794	881,944
부가세예수금의 증가(감소)	802,537	(149,408)
예수보증금의 증가(감소)	(397,781)	129,635
미지급비용의 증가(감소)	(4,185,495)	(427,892)
장기미지급금의 증가(감소)	(17,260)	63,025
장기예수금의 증가(감소)	(3,951)	(4,380)
사외적립자산의 불입	(500,000)	(300,000)
퇴직금의 지급	(324,310)	(255,356)
하자보수충당부채의 증가(감소)	(2,411,413)	(3,034,359)
소송사건충당부채의 증가(감소)	(847,504)	(2,783,009)
합 계	(79,086,363)	(9,839,758)

(2) 연결현금흐름표상의 현금및현금성자산은 연결재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다.&cr&cr(3) 연결실체의 연결현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당분기 및 전분기 중 현금의 유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
장기차입금의 유동성대체	6,684,085	7,741,590
선수임대료의 유동성대체	2,436,743	2,436,743
사채의 유동성대체	7,500,000	-
단기대여금의 제각	380,000	675,418
장기대여금의 제각	3,485,780	-
공사미수금의 제각	1,022,811	-
미수금의 제각	3,555,549	-
보증금의 무형자산으로의 대체	-	1,149,750
보증금의 유동성 대체	6,094,081	-
공사미수금의 투자부동산으로의 대체	-	2,844,500
장기대여금의 투자부동산으로의 대체	-	136,355
전환사채의 전환		6049266
전환사채의 자본금등의 대체	35,000,000	-
리스자산과 관련된 리스부채 증가	21,587,997	-

&cr (4) 재무활동에서 발생한 부채의 당분기 중 변동내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

내 용	당분기초	재무현금흐름	비현금흐름	연결범위변동	당분기말
단기차입금	38,782,715	6,139,668	-	1,141,135	46,063,518
유동성장기부채	7,899,155	(6,285,698)	5,070,627	-	6,684,084
장기차입금	63,967,117	(3,400,000)	(5,070,627)	-	55,496,490
유동성사채	5,594,540	-	7,499,865	-	13,094,405
사채	7,489,968	-	(7,489,968)	-	-
전환사채	55,712,472	-	(32,118,059)	-	23,594,413
파생상품금융부채	7,091,730	-	(1,803,015)	-	5,288,715
합 계	186,537,697	(3,546,030)	(33,911,177)	1,141,135	150,221,625

(5) 리스부채가 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	회계정책&cr변경효과(*)	증가	이자비용	재무활동&cr현금흐름	당분기말
리스부채	-	12,655,988	8,932,009	402,279	(5,627,428)	16,362,848

&cr &cr 35. 약정사항 및 우발사항 &cr

(1) 당분기 중 받을어음을 할인한 내역은 없습니다.&cr &cr(2) 연결실체의 당분기말 현재 금융기관과의 한도대출약정은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원, $)

금융기관명	내 역	한도금액(KRW)	한도금액(USD)
KEB하나은행	일반자금대출	10,000,000	-
농협은행	NH성장론약정	2,000,000	-
농협은행	일반자금대출	9,000,000	-
농협은행	외상매출채권담보대출약정	5,000,000	-
신한은행	일반자금대출	4,000,000	-
우리은행	B2B 대출 약정	18,000,000	-
우리은행	일반자금대출	5,000,000	-
우리은행	일반자금대출	1,200,000	-
광주은행	일반자금대출	5,000,000	-
부산은행	일반자금대출	2,000,000	-
신한금융투자	주식담보대출	2,500,000	-
우리은행	일람불수입신용장 개설	-	USD 800,000
합 계		63,700,000	USD 800,000

(3) 당분기말 현재 연결실체는 각종 공사의 보증서 발급과 관련하여 서울보증보험에 백지 2매, KEB하나은행에 백지 2매 및 김순옥에 1매 (20억원)의 수표를 담보로 제공하고 있습니다.

(4) 당분기말 현재 연결실체가 피고로 계류중인 주요 소송사건내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

소송내용	소송가액	원 고	피 고	(진행상황)
<연결실체가 피고인 사건>
공사대금청구 외	30,779,322	인천광역시 외	지배기업	진행중

&cr최종 재판결과는 현재로서는 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대한 예측가능한 손실액은 연결재무제표에 충당부채 또는 관련 자산의 차감계정으로 반영하였습니다. 한편, 연결실체가 당분기말 현재 소송충당부채로 계상한 금액 은 38,797원 (주석22 참조)이며, 지배기업 이외에는 소송에 피고로 계류중인 종속기업은 없습니다.

&cr (5) 경주시 환경에너지센터 민간투자사업 관련 약정&cr&cr연결실체는 2009년 4월 17일에 동 사업과 관련하여 경상북도 경주시(이하 "주무관 청")와 실시협약을 체결하였습니다. 실시협약에 따르면 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 주무관청에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 15년간 무상으로 당해 시설을 사용할 수 있는 관리운영권을 취득하게 됩니다. 실시협약상 총사업비는 62,992백만원(2007년 12월 31일 기준 불변금액)입니다. 한편, 연결실체는 2013년 1월 28일자로 주무관청으로부터 준공확인필증을 수령하고 준공에 따른 시설기부채납과 동시에 관리운영권을 부여받아 사용수익기부자산으로 계상하고 있으며, 관리운영권등록부상 연결실체의 무상사용기간은 2013년 1월 29일부터 2028년 1월 28일까지입니다.

(6) 경기대학교 기숙사 민간투자 시설사업&cr&cr연결실체는 2007년 5월 11일에 동 사업과 관련하여 학교법인 경기학원 및 경기대학교와 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시협약에 따라 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 경기대학교에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 20년간 무상으로 당해 시설을 사용수익할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 2010년 4월 13일에 변경실시협약이 체결되어 기존 협약의 내용 중출자자구성, 총사업비, 사업수익률 및 운영관리비에 관한 사항이 변경되었습니다. 한편, 지배기업은 2010년 4월16일 동 사업과 관련하여 36,300백만원의 공사도급계약을 체결하고 준공완료하였습니다.&cr&cr(7) 대구스타디움 상가&cr&cr연결실체는 대구광역시 수성구 소재 대구스타디움 서편주차장 지하상가를 임대분양할 목적으로 민간투자사업방식으로 건설하여 2011년 12월 22일에 사용승인을 득하였으며, 2012년 2월 8일에 대구광역시에 기부채납하고 20년간 사용수익할 수 있는 권리를 확보하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 동 사용수익기부자산은 2028년 9월까지 17년간 무상으로 사용하고 이후부터 2028년 9월까지 3년간 유상으로 사용할 수 있습니다. &cr&cr(8) 미 8군 기지의 기숙사 관리 및 운영사업&cr&cr연결실체는 2005년 10월 5일 미 8군 기지의 기숙사 관리 및 운영을 사업목적으로 민간투자사업 방식으로 설립되었으며, 동년 11월 2일 실시협약을 체결하였습니다 . 본실시 협약에 따라 동 시설의 준공후 15년간 당해 시설을 사용수익할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 15년후 운영종료시에 당해시설의 소유권은 미8군 사령부로 귀속되며 미8군 사령부의 시설물의 관리운영 연장 요청시 5년 ~10년이내 사용수익을 연장 할 수 있습니다.

1. 금융상품의 구분 및 공정가치&cr &cr(1) 보고기간종료일 현재 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	금융자산 범주	당분기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	현금및현금성자산	110,776,591	110,776,591	172,352,329	172,352,329
파생상품금융자산	당기손익-금융자산	4,181,935	4,181,935	4,053,955	4,053,955
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-금융자산	90,591,438	90,591,438	68,736,820	68,736,820
매출채권	상각후원가	241,624,109	241,624,109	141,263,531	141,263,531
기타채권	상각후원가	6,680,383	6,680,383	5,963,872	5,963,872
장단기대여금	상각후원가	59,306,761	59,306,761	58,115,216	58,115,216
미수수익	상각후원가	1,532,610	1,532,610	1,049,375	1,049,375
장단기금융상품	상각후원가	90,327,049	90,327,049	80,399,084	80,399,084
보증금	상각후원가	31,867,138	31,867,138	26,824,874	26,824,874
합 계		636,888,014	636,888,014	558,759,056	558,759,056

&cr( 2) 보 고기간종료일 현재 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	금융부채 범주	당분기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
파생상품금융부채	당기손익-금융부채	5,288,715	5,288,715	7,091,730	7,091,730
매입채무	상각후원가	107,789,157	107,789,157	97,236,925	97,236,925
기타채무	상각후원가	101,511,698	101,511,698	117,258,775	117,258,775
기타금융부채	상각후원가	14,063,790	14,063,790	14,899,329	14,899,329
차입금등	상각후원가	144,932,911	144,932,911	179,445,967	179,445,967
합 계		373,586,271	373,586,271	415,932,726	415,932,726

(3) 금융상품의 범주별 손익은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

내역	범주	계정과목	당분기	전분기
금융수익:
이자수익	현금및현금성자산	현금및현금성자산	831,426	711,078
상각후원가	장단기대여금	494,453	1,111,599
장단기금융상품	1,998,005	1,332,917
소 계		3,323,884	3,155,594
배당금수익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	451,992	671,860
금융보증수익	상각후원가	금융보증부채	294,575	-
외화환산이익	현금및현금성자산	현금및현금성자산	68,107	36,620
파생상품평가이익	당기손익-금융자산/부채	파생상품금융자산/부채	711,075	4,467,095
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	4,795,876	542,586
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	486,798	155,835
전환이익	당기손익-금융자산	매도가능금융자산	-	1,064,963
합 계			10,132,307	10,094,553
금융비용:
이자비용	상각후원가	차입금 등	8,095,486	9,409,747
기타금융부채	4,387	11,239
리스부채	리스부채	402,279	-
소 계		8,502,152	9,420,986
파생상품평가손실	당기손익-금융자산/부채	파생상품금융자산/부채	7,778,120	-
매도가능금융자산처분손실	당기손익-금융자산	매도가능금융자산	2	1
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	3,296,937	4,153,908
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	42,837	270,645
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	-	329,999
합 계			19,620,048	14,175,539

&cr(4) 금융상품의 공정가치&cr

1) 연결실체 경영진은 상각후원가로 계상되는 금융상품의 공정가치를 연결재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채 장부가액과 유사하다고 판단하고 있습니다.

&cr2) 공정가치측 정에 적용된 평가기법 가정&cr파생상품이 아닌 금융상품의 경우 활성시장에서 공시되는 가격이 있다면 해당 금융상품의 공정가치는 공시가격으로 측정합니다. 측정대상 금융상품과 동일한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격이 없다면 평가기법을 사용하여 공정가치를 측정합니다. 한편, 평가기법에는 유사한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격 또는 관측 가능한 현행 시장거래에서의 가격을 참고하거나 현금흐름할인방법 등 일반적으로 인정된 가격결정모형의 사용을 포함합니다.

&cr3) 재무상태표에 인식된 자산 및 부채의 공정가치 측정&cr다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다.&cr

구 분	투입변수의 유의성
수준1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

한편, 보고 기간종료일 현재 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품은 다음과 같습니다.

<당분기말>	(단위 : 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
당기손익-금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	25,669,100	19,744,358	45,177,980	90,591,438
파생상품금융자산	-	4,181,935	-	4,181,935
당기손익-금융부채:
파생상품금융부채	-	5,288,715	-	5,288,715

<전기말>	(단위 : 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
당기손익-금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	6,840,286	19,518,552	42,377,982	68,736,820
파생상품금융자산	-	4,053,955	-	4,053,955
당기손익-금융부채:
파생상품금융부채	-	7,091,730	-	7,091,730

당분기말 현재 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융자산의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

구 분		공정가치	가치평가기법	투입변수
당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	45,177,980	현금흐름할인법, 순자산가치평가법,&cr 유사기업비교법, 과거거래이용법 등	할인율 등

&cr&cr 37. 재무위험관리의 목적 및 정책&cr &cr연결실체의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 연결실체는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다. &cr&cr연결실체의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 연결실체의 주요경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각위험별 관리절차 및 정책과의 부합성을 검토하고 있습니다. 또한 연결실체는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다.

&cr(1) 시장위험&cr&cr시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있습니다. 시장위험에 영향을 받는 주요 금융상품은 차입금,장단기금융상품, 매도가능금융자산 등 입니다.

&cr(가) 환율위험&cr환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 연결실체는 인도네시아에 해외사업장이 존재하나, 수출입거래를 하지 않으므로 외환거래가 미미하여 환율변동위험에 거의 노출되어 있지 않습니다.&cr

(나) 이자율위험&cr이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 변동이자부 단기ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자 율 변동위험에 노출되어 있습니다.

&cr이에 따라, 연결실체는 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다.

&cr당분기말 및 전분기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 각각 59,355,016천원과 55,330,000천원입니다. 한편, 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1% 변동할경우 연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
1% 상승시	(347,227)	(323,681)
1% 하락시	347,227	323,681

(다) 기타 가격위험&cr

기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 연결실체는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 등을 보유하고 있으며, 이와 관련하여 시장가격이 1% 변동시 연결실체의 포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기	1% 상승시	1% 하락시
당기손익-공정가치측정금융자산	90,591,438	529,960	(529,960)
파생상품금융자산	4,181,935	24,464	(24,464)
파생상품금융부채	5,288,715	(30,939)	30,939

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기	1% 상승시	1% 하락시
당기손익인식금융자산	25,878,410	151,389	(151,389)
파생상품금융자산	15,337,950	89,727	(89,727)
파생상품금융부채	18,717,950	(109,500)	109,500

(2) 신용위험&cr &cr신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 연결실체는 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.&cr&cr(가) 매출채권및기타채권&cr연결실체는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 연결실체의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으 로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 연결실체의 대손위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매출채권	241,624,109	141,263,531
기타채권	6,680,383	5,963,872
미청구공사	87,681,516	92,659,493
장단기대여금	59,306,761	58,115,216
합 계	395,292,769	298,002,112

&cr연결실체는 상기 채권에 대해 매보고기간종료일에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

&cr(나) 기타의 자산&cr단기예금 및 장단기대여금 등으로 구성되는 연결실체의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이 경우 연결실체의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다. 한편, 연결실체는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단 기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터 신용위험은 제한적입니다.

(3) 유동성위험&cr&cr유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.&cr&cr연결실체는 특유의 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 연결실체는 금융상품의 특성 및 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융 자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.&cr&cr 다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계 약상의 금액입니다.

<당분기말>	(단위 : 천원)

구 분	요구불	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	5년 이상	합 계
매입채무및기타채무	-	194,506,364	14,663,965	130,528	-	209,300,857
단기차입금	-	500,000	45,563,518	-	-	46,063,518
유동성장기차입금	-	1,064,000	5,620,085	-	-	6,684,085
장기차입금	-	-	-	28,032,906	27,463,583	55,496,489
사채	-	5,600,000	32,500,000	-	-	38,100,000
기타금융부채	-	9,984,859	7,161,261	2,206,384	-	19,352,504
합 계	-	211,655,223	105,508,829	30,369,818	27,463,583	374,997,453

<전기말>	(단위 : 천원)

구 분	요구불	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	5년 이상	합 계
매입채무및기타채무	-	190,544,603	23,803,309	147,788	-	214,495,700
단기차입금	-	-	38,782,715	-	-	38,782,715
유동성장기차입금	-	1,658,000	6,241,155	-	-	7,899,155
장기차입금	-	-	-	31,955,200	32,011,917	63,967,117
사채	-	-	65,600,000	7,500,000	-	73,100,000
기타금융부채	-	11,736,625	8,651,776	1,602,658	-	21,991,059
합 계	-	203,939,228	143,078,955	41,205,646	32,011,917	420,235,746

&cr상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 할인되지 아니한 명목금액으로서 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.

(4) 자본관리&cr &cr자본관리의 주 목적은 연결실체의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.&cr&cr연결실체는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.&cr&cr 연결실체는 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 연결실체는 순부채를 매입채무및기타채무, 차입금 및 기타금융부채에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매입채무및기타채무	209,300,856	214,495,700
차입금등	144,932,911	179,445,967
기타금융부채	19,352,505	21,991,059
차감: 현금및현금성자산	(110,776,591)	(172,352,329)
순부채	262,809,681	243,580,397
자기자본	366,620,842	297,368,072
순부채및자기자본비율&cr(순부채/자기자본)	71.68%	81.91%

38. 영업부문별 정보 &cr &cr 연결실체는 전략적 의사결정을 수립하는 경영진이 연결실체의 영업부문을 결정하고 있습니다. 경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

&cr (1) 당분기 및 전분기의 주요 부문별 재무현황은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	건축계약공사부문	토목계약공사부문	기타(*)	합 계
매출액
당분기	669,908,915	157,999,136	90,829,519	918,737,570
전분기	526,533,043	181,625,942	98,405,413	806,564,398
영업이익
당분기	61,679,250	14,547,155	3,780,513	80,006,918
전분기	39,866,245	13,751,737	3,621,506	57,239,488
분기순이익(손실)
당분기	26,026,693	6,138,440	1,595,257	33,760,390
전분기	18,440,956	6,361,151	1,675,203	26,477,310
총자산
당분기말	684,632,185	161,471,644	92,825,772	938,929,601
전분기말	535,631,594	184,764,458	100,105,871	820,501,923
총부채
당분기말	417,306,043	98,422,327	56,580,389	572,308,759
전분기말	347,819,274	119,979,180	65,005,036	532,803,490

(*) 기타부문은 휴게소운영사업, 운영사업, 외식사업 및 용역사업 등으로 구성되어 있습니다.&cr &cr(2) 연결실체의 지역소재지는 전부 대한민국에 위치하고 있습니다.

39. 보고기간종료일 후 사건&cr

(1) 보고기간종료일 후 타인에 대하여 제공한 주요 채무보증내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

수혜자	금융기관	채무보증금액	보증기간
광주각화서희제이차 유한회사	(주)푸른상호저축은행 외 2	32,500,000	2019.10.24 ~ 2021.03.24

(2) 보고기간종료일 후 공사계약내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

사업장명	계약당사자	계약금액	공사기간
시흥장현B-2BL 공공지원&cr민간임대주택 개발사업	(주)서희대한스타힐스테이&cr제2호위탁관리부동산투자회사	149,688,112	2019.10.21 ~ 2022.04.20

(3) 보고기간종료일 후 타인에 대하여 제공한 주요 약정내역은 다음과 같습니다.

수혜자	사업명	제공내역
넥스트레인(주)	신안산선 복선전철 민간투자사업	주식근질권, 채무이행, 출자의무 등

4. 재무제표

재무상태표
제 38 기 3분기말 2019.09.30 현재
제 37 기말 2018.12.31 현재
(단위 : 원)

	제 38 기 3분기말	제 37 기말
자산
유동자산	592,064,960,046	537,249,998,169
현금및현금성자산	108,560,194,131	170,863,031,456
매출채권 및 기타유동채권	246,044,128,683	145,761,410,459
단기미청구공사	87,681,516,235	92,659,492,966
기타유동금융자산	122,602,727,800	103,646,868,734
기타유동자산	22,163,844,957	20,111,654,094
재고자산	5,012,547,240	4,207,539,460
매각예정자산	1,000	1,000
비유동자산	224,682,036,821	188,798,275,813
유형자산	17,343,906,160	2,593,315,516
무형자산	2,246,002,150	2,340,773,368
투자부동산	18,114,039,772	18,149,074,113
관계기업에 대한 투자자산	27,429,269,150	22,729,269,150
종속기업에 대한 투자자산	8,713,600,222	8,661,834,469
기타비유동금융자산	119,982,468,536	105,349,315,277
이연법인세자산	30,852,750,831	28,974,693,920
자산총계	816,746,996,867	726,048,273,982
부채
유동부채	405,639,792,762	402,949,981,650
매입채무 및 기타유동채무	212,738,173,375	221,460,794,365
단기초과청구공사	85,805,336,333	52,005,825,459
차입금등(유동)	45,973,561,718	75,591,755,896
기타유동금융부채	15,881,052,221	19,341,532,889
기타유동부채	22,917,347,661	29,022,247,303
리스부채(유동)	10,104,450,728	0
유동충당부채	193,966,974	245,436,839
당기법인세부채	12,025,903,752	5,282,388,899
비유동부채	36,785,125,880	29,306,408,529
장기매입채무 및 기타비유동채무	130,527,568	147,787,958
차입금등(비유동)	2,985,915,350	10,535,216,974
기타비유동금융부채	1,525,969,040	976,552,493
리스부채(비유동)	6,258,397,145	0
확정급여부채	4,598,374,619	0
기타충당부채	21,285,942,158	17,646,851,104
부채총계	442,424,918,642	432,256,390,179
자본
자본금	103,540,594,000	86,733,872,500
자본잉여금	98,642,371,375	67,106,260,123
기타자본항목	(4,357,002,755)	(4,178,070,595)
이익잉여금(결손금)	176,496,115,605	144,129,821,775
자본총계	374,322,078,225	293,791,883,803
자본과부채총계	816,746,996,867	726,048,273,982

※	한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	제37기(전기)는 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였습니다.
※	제38기 3분기(당분기)는 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

&cr

포괄손익계산서
제 38 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
제 37 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 38 기 3분기		제 37 기 3분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수익(매출액)	278,413,397,992	899,679,082,673	278,722,113,621	785,853,540,853
매출원가	243,739,566,793	774,907,339,896	241,510,681,069	681,835,991,426
매출총이익	34,673,831,199	124,771,742,777	37,211,432,552	104,017,549,427
판매비와관리비	16,619,522,178	47,069,872,809	15,885,433,716	50,488,658,265
영업이익	18,054,309,021	77,701,869,968	21,325,998,836	53,528,891,162
순금융손익	(442,914,640)	(9,004,247,853)	(276,656,459)	1,398,142,570
금융수익	1,130,379,131	5,033,220,975	1,911,235,576	8,591,407,379
금융비용	(1,573,293,771)	(14,037,468,828)	(2,187,892,035)	(7,193,264,809)
영업외손익	(3,876,113,482)	(10,663,346,255)	(4,518,881,785)	(5,591,911,134)
영업외수익	184,974,570	2,170,265,173	237,350,816	2,523,747,110
영업외비용	(4,061,088,052)	(12,833,611,428)	(4,756,232,601)	(8,115,658,244)
종속기업, 공동지배기업과 관계기업으로부터의 기타수익(비용)	0	1,239,059,585	0	11,010,585
종속기업및관계기업투자수익	0	1,239,059,585	0	11,010,585
법인세비용차감전순이익(손실)	13,735,280,899	59,273,335,445	16,530,460,592	49,346,133,183
법인세비용	6,699,320,725	22,470,138,755	5,961,221,689	14,734,426,499
당기순이익(손실)	7,035,960,174	36,803,196,690	10,569,238,903	34,611,706,684
기타포괄손익	(225,493,083)	(1,900,808,130)	(202,207,343)	(817,913,118)
당기손익으로 재분류되지 않는기타포괄손익	(225,493,083)	(1,900,808,130)	(202,207,343)	(817,913,118)
재측정요소	(225,493,083)	(1,900,808,130)	(202,207,343)	(817,913,118)
총포괄손익	6,810,467,091	34,902,388,560	10,367,031,560	33,793,793,566
주당이익
기본주당이익(손실) (단위 : 원)	35	202	62	204
희석주당이익(손실) (단위 : 원)	34	178	54	174

※	한국채택국제회계기준 (K-IFRS) 작성기준에 따라 작성되었습니다.
※	제37기(전기)는 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였습니다.
※	제38기 3분기(당분기)는 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

자본변동표
제 38 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
제 37 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
(단위 : 원)

	자본
자본금	자본잉여금	기타자본구성요소	이익잉여금	자본 합계
---	---	---	---	---	---
2018.01.01 (기초자본)	86,733,872,500	67,106,260,123	(3,151,425,610)	105,185,621,440	255,874,328,453
회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	(97,755,840)	(3,717,943,634)	(3,815,699,474)
당기순이익(손실)	0	0	0	34,611,706,684	34,611,706,684
재측정요소	0	0	0	(817,913,118)	(817,913,118)
배당금지급	0	0	0	(2,548,575,525)	(2,548,575,525)
전환권청구	0	0	0	0	0
자기주식 거래로 인한 증감	0	0	(447,052,395)	0	(447,052,395)
2018.09.30 (기말자본)	86,733,872,500	67,106,260,123	(3,696,233,845)	132,712,895,847	282,856,794,625
2019.01.01 (기초자본)	86,733,872,500	67,106,260,123	(4,178,070,595)	144,129,821,775	293,791,883,803
회계정책변경에 따른 증가(감소)	0	0	0	0	0
당기순이익(손실)	0	0	0	36,803,196,690	36,803,196,690
재측정요소	0	0	0	(1,900,808,130)	(1,900,808,130)
배당금지급	0	0	0	(2,536,094,730)	(2,536,094,730)
전환권청구	16,806,721,500	31,536,111,252	0	0	48,342,832,752
자기주식 거래로 인한 증감	0	0	(178,932,160)	0	(178,932,160)
2019.09.30 (기말자본)	103,540,594,000	98,642,371,375	(4,357,002,755)	176,496,115,605	374,322,078,225

현금흐름표
제 38 기 3분기 2019.01.01 부터 2019.09.30 까지
제 37 기 3분기 2018.01.01 부터 2018.09.30 까지
(단위 : 원)

	제 38 기 3분기	제 37 기 3분기
영업활동현금흐름	(11,124,651,140)	19,527,748,004
당기순이익(손실)	36,803,196,690	34,611,706,684
당기순이익조정을 위한 가감	54,562,157,196	23,203,749,934
영업활동으로인한자산ㆍ부채의변동	(85,525,340,309)	(16,621,962,176)
이자수취(영업)	2,251,263,166	1,826,454,472
이자지급(영업)	(2,681,103,520)	(3,138,215,317)
배당금수취(영업)	463,002,140	682,870,945
법인세납부(환급)	(16,997,826,503)	(21,036,856,538)
투자활동현금흐름	(42,752,201,696)	17,512,535,036
단기금융상품의 감소	122,327,194,729	113,863,669,679
단기대여금의감소	11,223,716,823	26,712,538,185
유동당기손익인식금융자산의 처분	25,989,528,164	2,795,624,695
장기금융상품의 감소	200,000,000	0
장기대여금의감소	10,419,131,823	2,133,953,023
매도가능금융자산의 처분	2,000	0
종속기업투자의 처분	1,200,000,000	0
차량운반구의 처분	3,154,545	2,081,818
보증금의 감소	1,263,706,074	518,731,741
단기금융상품의 취득	(130,813,125,789)	(76,537,114,414)
당기손익인식금융자산의 취득	(40,375,620,234)	(8,080,266,240)
단기대여금의증가	(16,261,895,835)	(25,611,634,144)
장기금융상품의 취득	(267,000,000)	(326,000,000)
장기대여금및수취채권의 취득	(13,626,030,100)	(14,930,530,000)
매도가능금융자산의 취득	(2,800,000,000)	(330,000,000)
관계기업투자의 취득	(4,700,000,000)	0
종속기업투자의 취득	(1,277,100)	0
투자부동산의 취득	0	(214,774,000)
구축물의 취득	0	(845,544,990)
차량운반구의 취득	(81,908,400)	(236,406,491)
사무용비품의 취득	(124,517,896)	(177,366,220)
보증금의 증가	(6,327,260,500)	(1,224,427,606)
재무활동현금흐름	(8,494,091,556)	8,891,282,758
단기차입금의 차입	0	10,128,260,066
사채의 증가	0	7,500,000,000
전환사채의 증가	0	25,000,000,000
단기차입금의 상환	0	(18,132,016,058)
유동성장기부채의 상환	(59,333,330)	(59,333,330)
사채의 상환	0	(12,550,000,000)
주식발행비	(92,303,320)	0
리스부채의 상환	(5,627,428,016)	0
배당금지급	(2,536,094,730)	(2,548,575,525)
자기주식의 취득	(178,932,160)	(447,052,395)
환율변동효과 반영전 현금및현금성자산의 순증가(감소)	(62,370,944,392)	45,931,565,798
현금및현금성자산에 대한 환율변동효과	68,107,067	36,620,228
기초현금및현금성자산	170,863,031,456	71,297,262,337
기말현금및현금성자산	108,560,194,131	117,265,448,363

5. 재무제표 주석

1. 일반사항&cr &cr주식회사 서희건설(이하 "당사"라 함)은 1982년 10월 22일에 설립되어 1999년 12월 22일에 주식을 코스닥시장에 상장한 회사로서 건축토목공사업(일반건설업체)을 영업목적으로 하고 있으며, 설립시 자본금은 50백만원이었으나, 수차의 증자 및 합병을 거쳐 당분기말 현재의 보통주자본금은 103,541백만원입니다.&cr&cr한편, 당사는 경기도 성남시 분당구 수내로 46번길 4에 본점을 두고 있으며, 당분기말 현재 주요 주주현황은 다음과 같습니다.&cr

주 주 명	주 식 수(주)	지 분 율(%)
이봉관 외 특수관계인	12,847,804	6.20
(주)유성티엔에스	54,218,834	26.18
(유)이엔비하우징	8,651,003	4.18
(유)한일자산관리앤투자	4,201,680	2.03
(유)애플디아이	2,521,008	1.22
자기주식	4,535,335	2.19
기타주주	120,105,524	58.00
합 계(*)	207,081,188	100.00

(*) 당분기 중 제25회 무보증전환사채의 전환청구권 행사로 33,613,443주가 증가하였으며, 당분기말 현재 총발행주식수는 207,081,188주(자기주식포함) 입니다.

2. 재무제표 작성기준 및 유의적 회계정책&cr

(1) 재무제 표 작성기준&cr&cr당사의 분기재무제표는 연차재무제표가 속하는 기간의 일부에 대하여 기업회계기준서 제1034호 '중간재무보고'를 적용하여 작성하는 요약중간재무제표이며, 기업회계기준서 제1027호 '별도재무제표'에 따른 별도재무제표입니다. 동 요약중간재무제표에 대한 이해를 위해서는 한국채택국제회계기준에 따라 작성된 2018년 12월 31일자로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표를 함께 이용하여야 합니다.&cr&cr중간재무제표의 작성에 적용된 중요한 회계정책은 아래에서 설명하는 기준서나 해석서의 도입과 관련된 영향을 제외하고는 2018년 12월 31일로 종료하는 회계연도에 대한 연차재무제표 작성시 채택한 회계정책과 동일합니다.&cr

1) 당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서와 그로 인한 회계정책 변경의 내용은 다음과 같습니다.

- 기업회계기준서 제1116호 리스(제정)

당사는 2019년 1월 1일을 최초적용일로 하여 당분기부터 기업회계기준서 제1116호를 최초로 적용하였으며, 기업회계기준서 제1116호의 경과규정에 따라 최초적용 누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금(또는 적절하다면 자본의 다른 구성요소)에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않는 방법(수정소급법)을 선택하였습니다.

당사는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단하며 최초 적용일에도 이 기준서에 따라 계약이 리스이거나 리스를 포함하고 있는지를 식별합니다. 다만 당사는 최초 적용일 이전 계약에 대해서는 최초 적용일에 계약이 리스인지 등에 대해 다시 판단하지 않는 실무적 간편법을 적용하였습니다.

리스이용자는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식해야 합니다. 다만 당사는 단기리스와 소액 기초자산리스에 대하여 리스이용자의 인식, 측정 및 표시규정을 적용하지 않는 예외규정을 선택하였습니다.&cr

변경된 리스의 정의는 주로 통제모형과 관련되어 있습니다. 동 기준서는 계약에서 대가와 교환하여 식별되는 자산의 사용 통제권을 일정 기간 이전하게 하는지 여부에 기초하여 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다.

① 리스이용자의 회계처리

(가) 제1017호하에서 운용리스로 회계처리 되었던 계약

동 기준서의 적용으로 인해 기업회계기준서 제1017호에서 재무상태표에 계상되지 않았던 운용리스의 회계처리가 변경되며 동 기준서의 최초 적용일에 당사는 다음과 같이 회계처리합니다.

·최초인식시점에 지급되지 않은 리스료의 현재가치 측정금액을 재무상태표에서 사용권자산과 리스부채로 인식

·사용권자산의 감가상각비와 리스부채의 이자비용을 포괄손익계산서에 인식

(나) 제1017호하에서의 금융리스로 회계처리 되었던 계약

금융리스에서의 자산과 관련하여 동 기준서와 기업회계기준서 제1017호와의 주된 차이는 리스이용자가 리스제공자에게 제공하는 잔존가치보증의 측정에서 발생합니다. 동 기준서에서는 기업회계기준서 제1017호에서 요구되었던 최대보증액이 아니라 잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액을 리스부채의 측정치에 포함하여 인식합니다. 최초 적용일에 당사는 유형자산에 포함되어 있는 금융리스자산을 별도 항목인 사용권자산으로 구분하여 표시하였습니다.

② 리스제공자의 회계처리

리스제공자는 계속적으로 리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류하고 두 유형의 리스를 다르게 회계처리합니다.

&cr동 기준서에 따르면 중간리스제공자는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도 계약으로 회계처리하며, 전대리스를 상위리스에서 생기는 리스자산에 따라 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다(기업회계기준서 제1017호에서는 기초자산에 따라 분류).

&cr- 기업회계기준서 제1109호 금융상품(개정)

동 개정사항은 중도상환특성이 원금과 원금잔액에 대한 이자로만 구성된 계약상 현금흐름의 요건을 충족하는지 평가할 때 옵션을 행사하는 당사자가 조기상환의 원인과 관계없이 합리적인 보상을 지급하거나 수취할 수 있다는 점을 명확히 하고 있습니다. 달리 표현하면 부(-)의 보상을 수반하는 중도상환특성으로 인해 자동적으로 원금과 원금잔액에 대한 이자로만 구성된 계약상 현금흐름의 요건을 충족하지 못하는 것은 아닙니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1028호 관계기업과 공동기업에 대한 투자(개정)

동 개정사항은 장기투자지분에 기업회계기준서 제1109호(손상규정 포함)를 적용하여야 한다는 점을 명확히 합니다. 또한 장기투자지분에 기업회계기준서 제1109호를 적용할 때, 기업회계기준서 제1028호에 따른 장부금액 조정사항(즉 기업회계기준서 제1028호에 따라 피투자기업의 손실을 배분하거나 손상평가함에 따라 발생하는 장기투자지분 장부금액의 조정)은 고려하지 않아야 합니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 한국채택국제회계기준 2015-2017 연차개선

동 연차개선은 기업회계기준서 제1012호 '법인세', 기업회계기준서 제1023호 '차입원가', 기업회계기준서 제1103호 '사업결합' 및 기업회계기준서 제1111호 '공동약정'에 대한 일부 개정사항을 포함하고 있습니다.

① 기업회계기준서 제1012호 법인세

동 개정사항은 분배가능한 이익을 창출하는 거래를 최초에 어떻게 인식하였는지에 따라 배당의 세효과를 당기손익, 기타포괄손익 또는 자본으로 인식한다는 점을 명확히 하고 있습니다.

② 기업회계기준서 제1023호 차입원가

기업회계기준서 제1023호의 개정사항은 관련된 자산이 의도된 용도로 사용되거나 판매가능한 상태에 이른 이후에도 특정 차입금의 잔액이 존재하는 경우, 그 차입금은일반차입금의 자본화이자율을 계산할 때 일반차입금의 일부가 된다는 점을 명확히 하고 있습니다.

③ 기업회계기준서 제1103호 사업결합

제1103호에 대한 개정사항은 기업이 공동영업인 사업에 대한 지배력을 보유하게 되었을 때, 공동영업에 대한 이전보유지분을 공정가치로 재측정하는 것을 포함하여 단계적으로 이루어진 사업결합에 대한 요구사항을 적용해야 한다는 점을 명확히 하고 있습니다. 재측정 대상 이전보유지분은 공동영업과 관련하여 인식되지 않은 자산, 부채 및 영업권을 포함해야 합니다.

④ 기업회계기준서 제1111호 공동약정

기업회계기준서 제1111호에 대한 개정사항은 사업을 구성하는 공동영업에 참여는 하지만 공동지배력은 보유하고 있지 않던 당사자가 해당 공동영업에 대한 공동지배력을 보유하게 되는 경우 기업이 보유한 공동영업에 대한 이전보유지분을 재측정하지 않는다는 것을 명확히 하고 있습니다.

상기 개정사항들이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1019호 종업원급여(개정)

동 개정사항은 과거근무원가(또는 정산손익)를 결정할 때 갱신된 가정을 적용하여 제도의 개정(또는 축소 또는 정산) 전후에 제도와 사외적립자산에서 제공된 급여를 반영하여 순확정급여부채(자산)을 재측정하고, (확정급여제도가 초과적립상태에 있을 때 발생할 수 있는) 자산인식상한효과는 고려하지 않는다는 점을 명확히 하고 있습니다. 개정 후 동 기준서는 제도의 개정(또는 축소 또는 정산)으로 인해 발생할 수 있는 자산인식상한효과의 변동은 과거근무원가(또는 정산손익) 인식 후에 결정되며, 그 변동을 기타포괄손익으로 인식한다는 점을 명확히 하고 있습니다.

또한 당기근무원가와 순확정급여부채(자산)의 순이자 측정과 관련된 문단이 개정되었습니다. 당사는 제도의 변경 후의 잔여 연차보고기간 동안에 해당하는 당기근무원가와 순이자를 결정하기 위해 재측정에 사용된 갱신된 가정을 사용해야 합니다. 순이자의 경우에 개정사항에서는 제도의 개정 이후 기간 동안의 순이자는 동 기준서 문단99에 따라 재측정된 순확정급여부채(자산)를 재측정할 때 사용한 할인율을 사용하여산정함을 명확히 합니다.

동 개정사항은 동 기준서에 대한 이번 개정사항이 최초로 적용되는 회계연도 및 그 이후에 발생하는 제도의 개정, 축소 및 정산에만 전진적으로 적용됩니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준서 제1115호 고객과의 계약에서 생기는 수익(개정)

동 개정사항은 '원가 기준 투입법 적용 계약의 추가 공시'와 관련하여 문단 한129.1에서 언급하는 '계약'의 의미를 '개별 계약'으로 개정함으로써 기업회계기준서 제1115호를 적용하더라도 공시범위가 축소되지 않도록 하는 것을 주요 내용으로 하고 있습니다. 또한 기업회계기준서 제1115호는 계약의 유형을 구분하지 않으므로, 종전의수익 기준서인 기업회계기준서 제1011호 문단 한45.1의 적용대상에 해당하지 않았던 용역계약도 기업회계기준서 제1115호 문단 한129.1의 적용대상에 해당할 수 있으며, 이에 따라 종전의 수익 기준서에 비해 문단 한129.1에 따른 공시대상 계약의 범위가 넓어질 수 있음을 명확히 하였습니다. 동 개정사항이 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

- 기업회계기준해석서 제2123호 법인세 처리의 불확실성(제정)

동 해석서는 법인세 처리에 불확실성이 있을 때 어떻게 회계처리하는지를 규정하고 있으며, 다음의 사항을 요구하고 있습니다.

① 기업은 불확실한 법인세 처리 각각을 개별적으로 고려할지 아니면 하나 이상의 다른 불확실한 법인세 처리와 함께 고려할지를 판단하여야 합니다.

② 기업은 법인세 신고에 사용하였거나 사용하려는 불확실한 법인세 처리를 과세당국이 수용할 가능성이 높은지를 판단하여 다음과 같이 세소득(세무상결손금), 세무기준액, 미사용 세무상결손금, 미사용 세액공제, 세율을 산정합니다.

- 수용할 가능성이 높다면 법인세 신고에 사용하였거나 사용하려는 법인세 처리와 일관되게 산정합니다.

- 수용할 가능성이 높지 않다면 불확실성의 영향을 반영하여 산정합니다.

동 해석서가 당사의 재무제표에 미치는 중요한 영향은 없습니다.

당분기부터 새로 도입된 기준서 및 해석서로 인한 회계정책 변경이 재무제표에 미치는 영향은 다음과 같습니다.&cr

	(단위 : 천원)

구 분	2019년 1월 1일
변경전	조정사항	변경후
---	---	---	---
유동자산	537,249,998	-	537,249,998
비유동자산	188,798,276	12,655,988	201,454,264
자산총계(*1)	726,048,274	12,655,988	738,704,262
유동부채	402,949,982	5,911,462	408,861,444
비유동부채	29,306,409	6,744,526	36,050,935
부채총계(*2)	432,256,391	12,655,988	444,912,379
자본 총계	293,791,884	-	293,791,884

(*1) 기업회계기준서 제1116호 적용에 따른 리스자산 증가액에 해당합니다.&cr(*2) 기업회계기준서 제1116호 적용에 따른 리스부채 증가액에 해당합니다.

2) 제정ㆍ공표되었으나 아직 시행일이 도래하지 않아 적용하지 아니한 한국채택국제회계기준은 없습니다.

&cr(2) 당사가 적용하는 회계정책 중 전기와 비교하여 리스와 관련된 회계정책이 당분기부터 유의적으로 변경되었으며, 리스와 관련된 당사의 회계정책은 다음과 같습니다.

① 리스이용자

당사는 계약의 약정시점에 계약 자체가 리스인지, 계약이 리스를 포함하는지를 판단합니다. 당사는 기초자산을 사용할 권리를 나타내는 사용권자산과 리스료를 지급할 의무를 나타내는 리스부채를 인식합니다. 다만 단기리스와 소액 기초자산리스의 경우 동 기준서의 예외규정을 선택할 수 있으며 당사는 이러한 리스에 대하여 다른 체계적인 기준이 리스이용자의 효익의 형태를 더 잘 나타내는 경우가 아니라면 정액 기준에 따라 비용으로 인식합니다.

리스부채는 리스개시일 현재 지급되지 않은 리스료의 현재가치로 측정됩니다. 리스의 내재이자율을 쉽게 산정할 수 있는 경우에는 그 이자율로 리스료를 할인하며 그 이자율을 쉽게 산정할 수 없는 경우에는 리스이용자의 증분차입이자율을 사용합니다.

리스개시일에 리스부채의 측정치에 포함되는 리스료는 다음 금액으로 구성됩니다.

˙고정리스료(실질적인 고정리스료를 포함하고 받을 리스 인센티브는 차감)

˙지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료. 처음에는 리스개시일의 지수나 요율(이율)을 사용하여 측정

˙잔존가치보증에 따라 리스이용자가 지급할 것으로 예상되는 금액

˙리스이용자가 매수선택권을 행사할 것이 상당히 확실한 경우에 그 매수선택권의 행사가격

˙리스기간이 리스이용자의 종료선택권 행사를 반영하는 경우에 그 리스를 종료하기 위하여 부담하는 금액

당사는 리스부채를 재무상태표에서 다른 부채와 구분하여 표시합니다.

당사는 리스개시일 후에 리스부채에 대한 이자를 반영하여 장부금액을 증액하거나 지급한 리스료를 반영하여 장부금액을 감액하여 리스부채를 측정합니다.

&cr당사는 다음 중 어느 하나에 해당하는 경우에 리스부채를 재측정하고 관련된 사용권자산에 대해 상응하는 조정을 합니다.

˙리스기간에 변경이 있는 경우나 매수선택권의 행사에 대한 평가에 변동이 있는 경우, 수정 리스료를 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 다시 측정합니다.

˙잔존가치보증에 따라 지급할 것으로 예상되는 금액에 변동이 있는 경우나 리스료를 산정할 때 사용한 지수나 요율(이율)의 변동으로 생기는 미래 리스료에 변동이 있는 경우, 수정 리스료를 최초 할인율로 할인하여 리스부채를 다시 측정합니다. 다만 리스료의 변동이 변동이자율의 변동으로 생긴 경우에는 그 이자율 변동을 반영하는 수정 할인율을 사용한다.

˙별도 리스로 회계처리하지 않는 리스변경에 대하여 수정 리스료를 수정 할인율로 할인하여 리스부채를 다시 측정합니다.

사용권자산은 리스부채의 최초 측정금액, 리스개시일이나 그 전에 지급한 리스료(받은 리스 인센티브는 차감), 리스이용자가 부담하는 리스개설직접원가로 구성되며, 후속적으로 원가에서 감가상각누계액과 손상차손누계액을 차감하여 측정합니다.

리스조건에서 요구하는 대로 기초자산을 해체하고 제거하거나, 기초자산이 위치한 부지를 복구하거나, 기초자산 자체를 복구할 때 리스이용자가 부담하는 원가의 추정치(다만 그 원가가 재고자산을 생산하기 위해 부담하는 것이 아니어야 한다)는 사용권자산에 포함되며 기업회계기준서 제1037호 ‘충당부채, 우발부채, 우발자산’을 적용하여 인식하고 측정합니다.

리스기간 종료시점 이전에 리스이용자에게 기초자산의 소유권을 이전하는 경우나 사용권자산의 원가에 리스이용자가 매수선택권을 행사할 것임이 반영되는 경우에, 리스이용자는 리스개시일부터 기초자산의 내용연수 종료시점까지 사용권자산을 감가상각합니다. 그 밖의 경우에는 리스이용자는 리스개시일부터 사용권자산의 내용연수종료일과 리스기간 종료일 중 이른 날까지 사용권자산을 감가상각합니다.

당사는 사용권자산을 재무상태표에서 다른 자산과 구분하여 표시합니다.

&cr당사는 사용권자산이 손상되었는지를 판단하고 식별되는 손상차손을 회계처리하기 위하여 기업회계기준서 제1036호 '자산손상'을 적용합니다.

당사는 변동리스료(다만 지수나 요율(이율)에 따라 달라지는 변동리스료는 제외)는 사용권자산과 리스부채의 측정에 포함하지 않으며, 그러한 리스료는 변동리스료를 유발하는 사건 또는 조건이 생기는 기간에 당기손익으로 인식합니다.

실무적 간편법으로 리스이용자는 비리스요소를 리스요소와 분리하지 않고, 각 리스요소와 이에 관련되는 비리스요소를 하나의 리스요소로 회계처리하는 방법을 기초자산의 유형별로 선택할 수 있으며, 당사는 이러한 실무적 간편법을 사용하지 않고 있습니다.

② 리스제공자

당사는 각 리스를 운용리스 또는 금융리스로 분류합니다. 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하는 리스는 금융리스로 분류하며 기초자산의 소유에 따른 위험과 보상의 대부분을 이전하지 않는 리스는 운용리스로 분류합니다.

당사가 중간리스제공자인 경우 당사는 상위리스와 전대리스를 두 개의 별도 계약으로 회계처리하고 있습니다. 당사는 기초자산이 아닌 상위리스에서 생기는 사용권자산에 따라 전대리스를 금융리스 또는 운용리스로 분류합니다.

당사는 정액 기준이나 다른 체계적인 기준으로 운용리스의 리스료를 수익으로 인식합니다. 다른 체계적인 기준이 기초자산의 사용으로 생기는 효익이 감소되는 형태를 더 잘 나타낸다면 당사는 그 기준을 적용합니다.

당사는 운용리스 체결과정에서 부담하는 리스개설직접원가를 기초자산의 장부금액에 더하고 리스료 수익과 같은 기준으로 리스기간에 걸쳐 비용으로 인식합니다.

당사는 리스개시일에 금융리스에 따라 보유하는 자산을 재무상태표에 인식하고 그 자산을 리스순투자와 동일한 금액의 수취채권으로 표시하며 후속적으로 리스순투자 금액에 일정한 기간수익률을 반영하는 방식으로 리스기간에 걸쳐 금융수익을 인식합니다.

하나의 리스요소와 하나 이상의 추가 리스요소나 비리스요소를 포함하는 계약에서 리스제공자는 기업회계기준서 제1115호를 적용하여 계약 대가를 배분합니다.

3. 중요한 회계추정 및 가정&cr &cr 재무제표 작성에는 미래에 대한 가정 및 추정이 요구되며 경영진은 당사의 회계정책을 적용하기 위해 판단이 요구됩니다. 추정 및 가정은 지속적으로 평가되며, 과거 경험과 현재의 상황에 비추어 합리적으로 예측가능한 미래의 사건을 고려하여 이루어집니다. 회계추정의 결과가 실제 결과와 동일한 경우는 드물 것이므로 중요한 조정을유발할 수 있는 유의적인 위험을 내포하고 있습니다.

다음 회계연도에 자산 및 부채 장부금액의 조정에 영향을 미칠 수 있는 경영진 판단과 유의적 위험에 대한 추정 및 가정은 다음과 같습니다. 일부 항목에 대한 유의적인 판단 및 추정에 대한 추가적인 정보는 개별 주석에 포함되어 있습니다.

(1) 금융상품의 공정가치

활성시장에서 거래되지 않는 금융상품의 공정가치는 원칙적으로 평가기법을 사용하여 결정됩니다. 당사는 보고기간말 현재 중요한 시장상황에 기초하여 다양한 평가기법의 선택 및 가정에 대한 판단을 하고 있습니다.

&cr(2) 금융자산의 손상

금융자산의 손실충당금은 부도위험 및 기대손실률 등에 대한 가정에 기초하여 측정됩니다. 당사는 이러한 가정의 설정 및 손상모델에 사용되는 투입변수의 선정에 있어서 당사의 과거 경험, 현재 시장 상황, 재무보고일 기준의 미래전망정보 등을 고려하여 판단합니다.

(3) 총계약수익 추정치의 불확실성 &cr

총계약수익은 최초에 합의한 계약금액을 기준으로 측정하지만, 계약을 수행하는 과정에서 공사변경, 보상금, 장려금에 따라 증가하거나 당사의 귀책사유로 완공시기가 지연됨에 따라 위약금을 부담할 때 감소될 수 있으므로 계약수익의 측정은 미래사건의 결과와 관련된 다양한 불확실성에 영향을 받습니다. 당사는 고객이 공사변경 등으로 인한 수익금액의 변동을 승인할 가능성이 높거나 당사가 성과기준을 충족할 가능성이 높고, 금액을 신뢰성 있게 측정할 수 있는 경우에 계약수익에 포함합니다.

&cr(4) 추정총계약원가

공사수익금액은 누적발생계약원가를 기준으로 측정하는 진행률의 영향을 받으며, 총계약원가는 재료비, 노무비, 공사기간 등의 미래 예상치에 근거하여 추정합니다.

&cr(5) 순확정급여부채

순확정급여부채의 현재가치는 보험수리적방식에 의해 결정되는 다양한 요소들 특히 할인율의 변동에 영향을 받습니다.

&cr(6) 법인세

당사의 과세소득에 대한 법인세는 다양한 국가의 세법 및 과세당국의 결정을 적용하여 산정되므로 최종 세효과를 산정하는 데에는 불확실성이 존재합니다.

&cr당사는 특정 기간동안 과세소득의 일정 금액을 투자, 임금증가 등에 사용하지 않았을때 세법에서 정하는 방법에 따라 산정된 법인세를 추가로 부담합니다. 따라서, 해당 기간의 당기법인세와 이연법인세를 측정할 때 이에 따른 세효과를 반영하여야 하고, 이로 인해 당사가 부담할 법인세는 각 연도의 투자, 임금증가 등의 수준에 따라 달라지므로 최종 세효과를 산정하는데에는 불확실성이 존재합니다.

4. 현금및현금성자산&cr&cr보고기간종료일 현재 현금및현금성자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	거래처	당분기말	전기말
보유현금	-	253,367	235,505
단기예금	우리은행 등	108,306,827	170,627,526
합 계		108,560,194	170,863,031

&cr&cr 5. 기타금융자산 및 부채&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 기타금융자산 및 부채의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유 동	비유동	유 동	비유동
---	---	---	---	---
기타금융자산:
장단기금융상품	66,065,000	4,746,960	57,579,069	4,679,960
파생상품금융자산	-	4,618,150	-	4,490,170
당기손익-공정가치측정금융자산	25,669,100	48,187,520	11,340,286	45,359,473
장단기대여금	43,394,646	63,582,375	38,736,467	63,861,257
대손충당금	(16,200,236)	(30,382,300)	(13,607,837)	(30,876,641)
미수수익	7,424,166	-	6,983,555	-
대손충당금	(5,999,124)	-	(6,040,379)	-
확정급여자산	-	-	-	75,420
보증금	2,249,176	29,229,764	8,655,708	17,759,676
합 계	122,602,728	119,982,469	103,646,869	105,349,315
기타금융부채:
금융보증부채	5,810,352	1,270,729	7,510,010	851,012
파생상품금융부채	5,441,200	-	7,244,215	-
임대보증금	592,700	255,240	707,700	125,540
예수보증금	2,519,333	-	2,943,360	-
예수금	1,517,467	-	936,247	-
합 계	15,881,052	1,525,969	19,341,532	976,552

(2) 보고기간종료일 현재 사용제한예금의 내역은 각각 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

계정과목	금융기관	당분기말	전기말	제한내용
보통예금	우리은행 외	238,984	982,880	압류 등
단기금융상품	우리은행	6,565,000	6,565,000	보증,대출담보 등
KEB하나은행	10,000,000	10,000,000	"
신한은행	4,300,000	5,300,000	대출담보 등
광주은행	5,000,000	5,000,000	"
부산은행	2,200,000	2,200,000	"
소 계	28,065,000	29,065,000
장기금융상품	한국씨티은행 외	10,000	10,000	당좌개설보증금
KEB하나은행	200,000	400,000	질권설정 등
소 계	210,000	410,000
합 계		28,513,984	30,450,202

&cr (3) 당분기와 전분기 중 기타금융자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	46,694,515	790,792	47,485,307
회계정책변경으로 인한 증감(*)	-	4,715,865	4,715,865
설정(환입)	573,510	2,263,083	2,836,593
제각	(8,062,771)	-	(8,062,771)
전분기말	39,205,254	7,769,740	46,974,994
당분기초	47,410,407	3,114,450	50,524,857
설정(환입)	2,256,532	3,666,050	5,922,582
제각	(3,865,780)	-	(3,865,780)
당분기말	45,801,159	6,780,500	52,581,659

(*) 기업회계기준서 제1109호 적용에 따른 대손충당금 증가를 기초이익잉여금에 반영하였습니다.

6. 건설 계약 &cr

(1) 당분기말 현재 진행 중인 계약의 계약금액 및 추정총계약원가가 변동함에 따라 당기와 미래기간의 손익에 영향을 미치는 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	계약금액 변동	추정총계약 &cr원가의 변동	당기 손익에&cr미치는 영향	미래 손익에&cr미치는 영향	합 계
계약금액 변경	4,231,530	(10,392,593)	10,292,015	4,332,108	14,624,123
추정원가 변동	-	(19,839,713)	15,369,710	4,470,003	19,839,713
합 계	4,231,530	(30,232,306)	25,661,725	8,802,111	34,463,836

(2) 당분기말 현재 진행중인 건설계약의 미청구공사와 초과청구공사는 아래와 같습니다.

	(단위 : 천원)

건설계약명(*2)	공사미수금	미청구공사(*1)	초과청구공사	공사선수금
개포상록아파트	-	369,669	-	-
거제소동스타힐스	40,913,501	217,529	-	-
고성하이화력1,2호기	-	-	12,347,944	14,652,154
광주각화2차조합주택	25,100,000	-	13,952,855	-
광주오포조합주택신축	18,160,000	-	1,629,201	-
광주흑석지역주택조합	-	1,122,370	-	-
김해삼계조합주택신축	45,011,081	-	4,675,025	-
남양주부평조합주택	-	804,708	-	-
대구금호B-1BL	-	40,919	-	-
대구금호S1-뉴스테이	-	-	5,157,949	-
대전석봉조합주택신축	-	7,103,812	-	-
목포석현조합주택신축	17,400,000	-	9,123,940	-
부산사상조합주택신축	3,052,740	-	4,088,846	-
사천용강조합주택신축	5,570,000	160,685	-	-
서산예천지역주택신축	-	-	441,238	-
서해선복선전철6공구	-	12,384,809	-	3,797,727
신안산선복선전철	-	-	1,616,053	-
신평택복합화력공사	1,640,128	-	9,005,239	-
양산주진동공동주택신축	971,291	-	5,235,267	-
용인명지대역지역주택	-	2,082,284	-	-
인천도원조합주택신축	-	4,081,492	-	-
인천십정지역주택조합	-	1,718,510	-	450,000
청주금천조합주택신축	47,810,000	-	13,885,415	-
칠곡북삼조합주택신축	-	9,920,601	-	-
파주운정3지구(A4BL)	-	17,189,437	-	-
평택IPC지역주택신축	10,004,529	-	2,166,949	-
포천송우조합주택신축	-	5,193,378	-	-
포항오천조합주택신축	1,008,783	-	-	-
화성시청역1블럭	542,630	1,579,873	-	-
화성시청역2블럭	482,900	1,320,560	-	-
화성시청역3블럭	392,370	500,389	-	-
기타	62,582,506	23,398,359	2,479,415	1,434,378
합 계	280,642,459	89,189,384	85,805,336	20,334,259

(*1) 대손충당금 차감전 금액입니다.&cr(*2) 상기 건설계약에는 당사의 책임준공약정이 체결되어 있습니다.

(3) 당분기말 현재 진행중인 중요 건설계약의 미청구공사액과 매출채권액은 아래와 같습니다 .

	(단위 : 천원)

구분		계약일	공사기한	진행률	미청구공사		공사미수금
총액	대손충당금	총액	대손충당금
---	---	---	---	---	---	---	---	---
건축부문	개포상록아파트	19.08.05	22.09.12	0.3%	369,669	-	-	-
거제소동스타힐스	16.08.31	19.12.31	98.1%	217,529	-	40,913,501	-
광주각화2차조합주택	17.10.30	20.12.31	48.3%	-	-	25,100,000	-
광주오포조합주택신축	17.04.01	19.11.30	86.2%	-	-	18,160,000	-
광주흑석지역주택조합	19.02.18	21.08.17	12.3%	1,122,370	-	-	-
김해삼계조합주택신축	16.10.20	19.09.30	97.0%	-	-	45,011,081	-
남양주부평조합주택	19.05.01	22.01.31	2.6%	804,708	-	-	-
대구금호B-1BL	15.12.16	18.07.09	100.0%	40,919	-	-	-
대구금호S1-뉴스테이	16.11.16	19.05.15	94.8%	-	-	-	-
대전석봉조합주택신축	17.12.01	20.08.31	62.3%	7,103,812	-	-	-
목포석현조합주택신축	18.03.31	20.09.30	49.3%	-	-	17,400,000	-
부산사상조합주택신축	18.08.31	22.07.30	10.0%	-	-	3,052,740	-
사천용강조합주택신축	19.03.18	21.07.18	19.9%	160,685	-	5,570,000	-
서산예천지역주택신축	18.08.13	21.05.13	24.1%	-	-	-	-
양산주진동공동주택신축	16.11.26	19.09.25	94.7%	-	-	971,291	-
용인명지대역지역주택	19.09.30	23.01.30	0.7%	2,082,284	-	-	-
인천도원조합주택신축	18.08.13	22.04.12	12.8%	4,081,492	-	-	-
인천십정지역주택조합	18.08.30	21.04.29	22.6%	1,718,510	-	-	-
청주금천조합주택신축	17.10.13	20.07.13	63.5%	-	-	47,810,000	-
칠곡북삼조합주택신축	17.10.17	20.09.17	65.2%	9,920,601	-	-	-
파주운정3지구(A4BL)	18.05.31	20.12.18	61.5%	17,189,437	-	-	-
평택IPC지역주택신축	17.10.16	19.11.29	84.3%	-	-	10,004,529	-
포천송우조합주택신축	18.07.01	21.01.31	36.9%	5,193,378	-	-	-
포항오천조합주택신축	16.08.22	19.03.22	100.0%	-	-	1,008,783	-
화성시청역1블럭	19.09.06	22.09.06	1.1%	1,579,873	-	542,630	-
화성시청역2블럭	19.09.06	22.09.06	0.8%	1,320,560	-	482,900	-
화성시청역3블럭	19.09.06	22.09.06	0.4%	500,389	-	392,370	-
토목부문	고성하이화력1,2호기	17.03.01	21.10.31	56.7%	-	-	-	-
서해선복선전철6공구	15.04.27	20.12.31	67.6%	12,384,809	-	-	-
신평택복합화력공사	14.11.04	19.11.30	91.5%	-	-	1,640,128	-
기 타		-	-	-	23,398,359	(1,507,868)	62,582,506	(44,065,569)
합 계					89,189,384	(1,507,868)	280,642,459	(44,065,569)

( 4) 당분기말 현재 진행중인 건설계약의 공사손실충당부채와 공사손익 변동금액은 아래와 같습니다 .

	(단위 : 천원)

영업부문	공사손실충당부채	공사손익 변동금액		추정 총계약원가의&cr변동금액
당분기 영향	향후 영향
---	---	---	---	---
건축부문	-	23,107,515	8,654,573	(28,019,849)
토목부문	193,967	(137,838)	(101,562)	728,690
플랜트부문	-	2,692,048	249,100	(2,941,147)
합 계	193,967	25,661,725	8,802,111	(30,232,306)

7. 매출채권및기타채권 및 미청구공사&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권과 미청구공사는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매출채권및기타채권:
공사미수금	280,642,459	178,773,323
대손충당금	(44,065,569)	(43,057,284)
받을어음	2,128,524	3,438,581
유통매출채권	1,081,069	897,498
대손충당금	(10,239)	(10,239)
운영미수금	-	33,444
대손충당금	-	(239)
외식미수금	6,270	6,192
대손충당금	(45)	(45)
미수금	10,901,439	14,147,619
대손충당금	(4,639,779)	(8,467,440)
소 계	246,044,129	145,761,410
미청구공사	89,189,384	94,167,361
대손충당금	(1,507,868)	(1,507,868)
소 계	87,681,516	92,659,493
합 계	333,725,645	238,420,905

(2) 당분기와 전분기 중 매출채권및기타채권과 미청구공사의 대손충당금 변동내역은다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	52,004,125	956,377	52,960,502
회계정책 변경으로 인한 증감(*)	-	626,817	626,817
설정	845,007	1,516,731	2,361,738
전분기말	52,849,132	3,099,925	55,949,057
당분기초	50,458,073	2,585,042	53,043,115
설정(환입)	(1,279,918)	3,038,662	1,758,744
제각	(4,578,359)	-	(4,578,359)
당분기말	44,599,796	5,623,704	50,223,500

(*) 기업회계기준서 제1109호 적용에 따른 대손충당금 증가를 기초이익잉여금에 반영하였습니다. &cr

(3) 당분기말 현재 매출채권의 연령별 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	6월 이하	6월 초과&cr1년 이내	1년 초과&cr3년 이내	3년 초과	합 계
공사채권	159,624,335	75,632,983	9,335,861	38,177,804	282,770,983
유통매출채권	1,081,069	-	-	-	1,081,069
외식미수금	6,270	-	-	-	6,270
합 계	160,711,674	75,632,983	9,335,861	38,177,804	283,858,322

8. 재고자산&cr&cr보고기 간종료일 현재 재고자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
취득원가	장부금액(*2)	취득원가	장부금액(*2)
---	---	---	---	---
원자재	2,261,406	2,261,406	1,698,426	1,698,426
용지(*1)	2,006,021	2,006,021	1,981,456	1,981,456
상품	745,120	745,120	527,657	527,657
합 계	5,012,547	5,012,547	4,207,539	4,207,539

(*1) 당사는 손상검토를 목적으로 전기 중 용지에 대하여 외부 평가기관을 통해 감정평가를 수행하였으며, 당분기말 현재 평가손실을 인식한 용지는 없습니다 . &cr (*2) 순실현가능가액이 취득가액보다 하락하거나, 파손 등에 의해 폐기된 재고자산과 관련하여 당분기 및 전분기 중 인식한 재고자산평가손실 및 폐기손실은 없습니다.

9. 기타유동자산&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 기타유동자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
선급금	11,493,009	8,118,165
대손충당금	(3,959,646)	(4,230,568)
선급비용	6,846,697	8,023,501
선급공사원가	5,355,115	4,513,177
공사선급금	2,428,670	3,687,379
합 계	22,163,845	20,111,654

(2) 당분기와 전분기 중 기타유동자산의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	6,756,977	-	6,756,977
환입	(1,513,685)	-	(1,513,685)
전분기말	5,243,292	-	5,243,292
당분기초	4,230,568	-	4,230,568
환입	(270,923)	-	(270,923)
당분기말	3,959,645	-	3,959,645

10. 종속기업투자 및 관계기업투자&cr

(1) 보고기간종료일 현재 종속기업투자 및 관계기업투자의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	회 사 명	소재지	주요영업활동	당분기말		전기말
지분율(%)	장부금액	지분율(%)	장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---
종속&cr기업	(주)경주환경에너지	대한민국	폐기물처리업	51.00	4,131,513	51.00	4,134,259
(주)경기라이프	대한민국	사무 및 상업용건물 건설업	90.00	1	90.00	1
(주)칼라스퀘어	대한민국	부동산 임대 및 공급업	100.00	1	100.00	1
(주)비금풍력발전(*4)	대한민국	전기,풍력발전업	-	-	80.00	1
(유)한일자산관리앤투자	대한민국	건물관리업	50.41	4,567,777	50.41	4,511,561
(주)에스비성남(*1)	대한민국	주거용건물 임대업	19.00	13,031	19.00	16,011
(주)내외경제티브이 (*6)	대한민국	영상,방송통신업	65.83	1,277	-	-
소 계				8,713,600		8,661,834
관계&cr기업	(주)대양해군	대한민국	사업시설 유지관리업	40.99	2,434,605	40.99	2,434,605
(주)선진계룡관리	대한민국	사업시설 유지관리업	38.28	1,563,000	38.28	1,563,000
(주)선진육군	대한민국	건설업	45.10	847,000	45.10	847,000
(주)유성티엔에스(*2)	대한민국	화물자동차 운송업	3.12	3,709,565	3.12	3,709,565
(주)인천도화에스피씨	대한민국	토목시설물 건설업	40.50	121,500	40.50	121,500
(주)티엠파트너스	대한민국	버섯재배 및 농산물수출업	29.70	1	29.70	1
(주)숭실라이프(*3)	대한민국	비주거용부동산관리업	19.00	10,070	19.00	10,070
(주)서희KB스타힐스테이제1호	대한민국	부동산개발사업 및 임차사업	30.23	12,029,000	30.23	12,029,000
(주)푸른경남	대한민국	사업시설 유지관리업	49.90	2,014,528	49.90	2,014,528
(주)서희대한스타힐스테이제2호(*5)	대한민국	부동산개발사업및임차사업	94.00	4,700,000	-	-
소 계				27,429,269		22,729,269

&cr (*1) 당사가 (주)에스비성남의 지분 19%를 보유하고 있으며, 당사의 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 (주)에스비성남의 지분 51%를 보유하고 있는 바, 종속기업으로 분류하고 있습니다.&cr(*2) 당사 및 당사의 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 보유하고 있는 (주)유성티엔에스의 지분율은 총 22.43%이며, 당사가 (주)유성티엔에스의 재무정책 및 영업정책 등의 의사결정과정에 참여하는 등 사실상 유의한 영향력을 행사하고 있기 때문에 관계기업으로 분류하고 있습니다 . 한편, 시장성이 있는 지분이며 당분기말 및 전분기말 현재 시가는 각각 2,231,479천원 및 2,477,382천원 ( 당분기말 및 전분기말 각 734,039주)입니다.&cr (*3) 당사가 (주)숭실라이프의 지분 19%를 보유하고 있으며, 당사의 종속기업인 (유)한일자산관리앤투자가 (주)숭실라이프의 지분 11.3%를 보유하고 있는 바, 관계기업으로 분류하고 있습니다.&cr(*4) 당분기중 (주)비금풍력발전의 보유주식을 전액 매각하였습니다.&cr (*5) 당분기중 (주)서희대한스타힐스테이제2호위탁관리부동산투자회사에 4,700,000천원을 출자하여 현재 지분율이 일시적으로 94%이나, 향후 사업계획에 따라 최종지분율이 38.44%로 변경예정으로 관계기업으로 분류하였으 며 , 신규편입으로 19,290천원의 영업권이 포함되어 있습니다. &cr (*6) 당분기중 (주)내외경제티브이의 지분을 인수하여 현재 지분율은 65.83%이므로 종속기업으로 신규편입되었습니다.&cr &cr(2) 당분기와 전분기 종속기업 및 관계기업의 요약 재무정보는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

회사명	회사명	당분기				전분기
자산총액	부채총액	매출액	당분기손익	자산총액	부채총액	매출액	전분기손익
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
종속&cr기업	(주)경주환경에너지	29,962,733	23,394,658	5,475,072	(1,284,090)	31,523,883	23,623,651	6,705,640	253,974
(주)경기라이프	28,541,467	38,439,858	3,837,442	(882,116)	31,114,283	40,376,681	4,138,927	(650,829)
(주)칼라스퀘어	32,536,844	60,530,421	4,776,111	191,395	36,186,116	64,240,539	4,592,193	(40,528)
(주)비금풍력발전	-	-	-	-	165,003	1,650	-	(455)
(유)한일자산관리&cr앤투자	51,236,037	33,583,208	5,006,740	3,921,140	50,852,901	33,878,900	5,268,738	(154,455)
(주)에스비성남	8,104,944	8,059,793	2,724,458	404,294	9,732,867	10,022,643	2,718,220	616,468
(주)내외경제티브이	27,899	2,313,790	-	-	-	-	-	-
합 계	150,409,924	166,321,728	21,819,823	2,350,623	159,575,053	172,144,064	23,423,718	24,175
관계&cr기업	(주)대양해군	95,171,261	90,683,910	844,664	79,383	99,354,302	95,079,238	825,636	41,032
(주)선진계룡관리	63,360,797	60,877,469	1,944,106	(63,080)	66,482,902	63,935,762	512,134	(22,669)
(주)선진육군	31,970,662	30,839,551	302,329	(81,533)	33,489,632	32,266,376	300,093	(26,608)
(주)유성티엔에스	389,955,103	189,578,241	269,085,155	15,530,887	361,629,191	181,662,223	285,283,302	6,632,091
(주)인천도화에스피씨	422,909	21,123	-	(79,223)	626,810	46,482	1,375,080	64,005
(주)티엠파트너스	536,885	963,205	-	-	500,412	876,400	10,995	(71,476)
(주)숭실라이프	25,678,799	25,479,354	3,101,665	309,561	25,805,437	26,250,271	3,264,070	257,137
(주)서희KB스타힐&cr스테이제1호	248,201,417	212,367,086	-	(525,698)	127,774,447	91,214,205	-	(312,908)
(주)푸른경남	42,412,807	40,717,699	663,258	(71,863)	45,245,283	43,512,565	658,352	(50,481)
(주)서희대한스타힐스테이제2호	4,981,816	1,108	-	(13,784)	-	-	-	-
합 계	902,692,456	651,528,746	275,941,177	15,084,650	760,908,416	534,843,522	292,229,662	6,510,123

11. 매각예정자산&cr &cr보고기간종료일 현재 매각예정자산의 구성내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	내 역	당분기말	전기말
관계기업투자	(주)제주학사	1	1
합 계		1	1

&cr&cr12. 당기손익-공정가치측정금융자산&cr

(1) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
당기손익-공정가치측정항목:
상장주식	9,169,100	6,840,286
투자전환사채	3,009,540	2,981,490
집합투자증권	16,500,000	4,500,000
지분증권	45,177,980	42,377,982
합 계	73,856,620	56,699,758

(2) 보고기간종료일 현재 당기손익-공정가치측정금융자산 중 지분증권의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

회사명	당분기말							전기말
주식수	지분율&cr(%)	취득원가	공정가치	장부금액	손상차손		장부금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
당기이전	당 기
---	---	---	---	---	---	---	---	---
지분증권:
건설공제조합	18,600	0.23	24,384,334	27,558,876	27,558,876	-	-	27,558,876
주택도시보증공사	46,445	0.01	966,871	531,093	531,093	-	-	531,093
전기공사공제조합	300	0.01	65,282	97,460	97,460	-	-	97,460
정보통신공제조합	60	0.02	15,330	22,407	22,407	-	-	22,407
한국전기기술인협회	45	0.03	6,071	6,071	6,071	-	-	6,071
(주)포항스틸러스	8,600	3.58	43,000	1	1	(42,999)	-	1
(주)경주신라컨트리클럽	2	0.09	200	1	1	(199)	-	1
(주)대구시민프로축구단	2,040	0.06	10,200	1	1	(10,199)	-	1
(주)대치리버파크	7,480	2.10	37,400	1	1	-	-	1
(주)참교육개발	95,641	15.30	478,205	1	1	-	-	1
강진참사랑의료원	110,633	13.85	553,165	1	1	(553,164)	-	1
경기학교사랑(주)	13,828	1.50	69,140	1	1	(69,139)	-	1
(주)희망교육	150,640	17.50	753,200	1	1	(67,921)	-	1
강원나래관(주)	11,230	1.00	56,150	1	1	(56,149)	-	1
탐라문화센터관리(주)	459	0.15	2,295	1	1	(2,294)	-	1
푸른제주지키미(주)	10,142	1.00	58,000	1	1	(57,999)	-	1
청라국제업무타운(주)	114,122	8.31	1,150,409	-	-	(857,075)	-	-
(주)알파돔시티(후배주)	183,803	14.95	919,015	1	1	(919,014)	-	1
(주)알파돔시티(후배주)	17,231	-	86,155	-	-	(86,155)	-	-
(주)경동라이프	162,798	13.51	813,990	1	1	(725,239)	-	1
(주)마루교육	36,588	5.10	182,940	1	1	-	-	1
신경주역세권공영개발(주)	10,000	1.00	50,000	1	1	-	-	1
청룡화랑(주)	119,286	14.47	572,565	1	1	(572,564)	-	1
PT. Indonesia	-	67.00	338,836	1	1	(338,835)	-	1
(주)신성건설	22,386	-	111,930	242,282	242,282	(111,929)	-	242,282
(주)더푸른마을	31,142	3.21	155,710	1	1	-	-	1
소방산업공제조합	40	0.01	20,000	20,000	20,000	-	-	20,000
포항테크노밸리피에프브이(주)	120,000	2.00	600,000	1	1	(599,999)	-	1
익산지킴이(주)	344,088	12.50	344,088	1	1	-	-	1
(주)케이엠디씨	6,000	0.91	300,000	-	-	(300,000)	-	-
대한설비건설공제조합	-	-	45,600	46,044	46,044	-	-	46,044
안산스포츠파크(주)	768,900	7.50	384,450	1	1	-	-	1
(주)누구나집자기관리투자	1,000	5.00	5,000	1	1	(4,999)	-	1
(주)인천도화위탁관리부동산투자	478,688	17.54	6,559,008	6,559,008	6,559,008	-	-	6,559,008
강화FEZ프로젝트매니지먼트(주)	100,000	19.23	500,000	1	1	(499,999)	-	1
경남기업(주)	1,162	-	44,465	1	1	(44,464)	-	1
엔지니어링공제조합	11,880	-	6,546,225	7,291,706	7,291,706	-	-	7,291,706
김포골든밸리4피에프브이(주)	400,000	40.00	2,000,000	1	1	-	-	1
삼환기업(주)	-	-	599,154	-	-	-	-	-
넥스트레인(주)	560,600	10.00	2,803,000	2,803,000	2,803,000	-	-	3,000
소 계			52,631,383	45,177,972	45,177,972	(5,920,335)	-	42,377,972
채무증권:
하나대투증권 후순위사채	-	-	189,000	1	1	(188,999)	-	1
2011신보뉴챌린지건설1호(유)	-	-	750,000	1	1	(749,999)	-	1
제1~3회 후순위공모사채권(한화)	-	-	69,430	1	1	(69,429)	-	1
신보2013제16차유동화 후순위채권	-	-	-	-	-	(557,999)	-	1
신보2014제2차 유동화전문(유)	-	-	-	-	-	(836,999)	-	1
대우증권 후순위사채	-	-	279,000	1	1	(278,999)	-	1
NH투자증권	-	-	280,000	1	1	(279,999)	-	1
하이투자증권	-	-	94,500	1	1	(94,499)	-	1
하이투자증권	-	-	626,400	1	1	(626,399)	-	1
한국산업은행	-	-	324,800	1	1	(324,799)	-	1
유안타증권	-	-	330,000	1	1	(329,999)	-	1
소 계			2,943,130	9	9	(4,338,119)	-	11
합 계			55,574,513	45,177,981	45,177,981	(10,258,454)	-	42,377,983

13. 유형자산&cr&cr(1) 당분기와 전분기 중 당사의 유형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	회계정책 &cr변경효과(*)	취득 및&cr자본적지출	처 분	감가상각	기타증감	당분기말
취득원가:
토지	37,100	-	-	-	-	-	37,100
건물	587,261	-	-	-	-	-	587,261
구축물	3,048,426	-	-	-	-	-	3,048,426
공구와기구	98,163	-	-	-	-	-	98,163
차량운반구	1,454,412	-	81,908	(67,147)	-	-	1,469,173
비품	5,848,501	-	124,518	-	-	-	5,973,019
사용권자산	-	12,655,988	-	-	-	8,932,009	21,587,997
소 계	11,073,863	12,655,988	206,426	(67,147)	-	8,932,009	32,801,139
감가상각누계액 및 손상차손:
건물	(550,895)	-	-	-	(1,381)	-	(552,276)
구축물	(1,738,725)	-	-	-	(297,752)	-	(2,036,477)
공구와기구	(98,163)	-	-	-	-	-	(98,163)
차량운반구	(927,379)	-	-	67,147	(140,059)	-	(1,000,291)
비품	(5,165,386)	-	-	-	(290,365)	-	(5,455,751)
사용권자산	-	-	-	-	(6,314,274)	-	(6,314,274)
소 계	(8,480,548)	-	-	67,147	(7,043,831)	-	(15,457,232)
장부금액:
토지	37,100	-	-	-	-		37,100
건물	36,367	-	-	-	(1,382)		34,985
구축물	1,309,701	-	-	-	(297,753)		1,011,948
차량운반구	527,033	-	81,908	-	(140,059)		468,882
비품	683,115	-	124,518	-	(290,365)		517,268
사용권자산	-	12,655,988	-	-	(6,314,274)	8,932,009	15,273,723
합 계	2,593,316	12,655,988	206,426	-	(7,043,833)	8,932,009	17,343,906

(*) 기업회계기준서 제1116호 적용으로 인한 효과입니다.

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	취득 및&cr자본적지출	처 분	감가상각	전분기말
취득원가:
토지	37,100	-	-	-	37,100
건물	587,261	-	-	-	587,261
구축물	2,514,793	845,546	-	-	3,360,339
공구와기구	98,163	-	-	-	98,163
차량운반구	1,266,133	236,406	(111,715)	-	1,390,824
비품	6,369,758	177,366	-	-	6,547,124
소 계	10,873,208	1,259,318	(111,715)	-	12,020,811
감가상각누계액 및 손상차손:
건물	(549,054)	-	-	(1,381)	(550,435)
구축물	(1,395,570)	-	-	(375,005)	(1,770,575)
공구와기구	(98,163)	-	-	-	(98,163)
차량운반구	(844,442)	-	111,715	(143,968)	(876,695)
비품	(5,719,178)	-	-	(200,888)	(5,920,066)
소 계	(8,606,407)	-	111,715	(721,242)	(9,215,934)
장부금액:
토지	37,100	-	-	-	37,100
건물	38,208	-	-	(1,381)	36,827
구축물	1,119,223	845,546	-	(375,005)	1,589,764
차량운반구	421,691	236,406	-	(143,968)	514,129
비품	650,579	177,366	-	(200,888)	627,057
합 계	2,266,801	1,259,318	-	(721,242)	2,804,877

&cr

(2) 사용권자산 손익내역&cr

당분기 중 사용권자산과 관련하여 손익으로 인식된 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	금 액
사용권자산 감가상각비	6,314,274
리스부채 이자비용	402,279
소액 및 단기리스 관련 비용	485,735
사용권자산의 전대리스에서 생기는 수익	64,195

(*) 당분기 중 변동리스료는 휴게소 관련 리스비용으로 3,443,607천원 입니다.&cr

(3) 보험가입내역&cr

당분기말 현재 당사의 유형자산에 대한 보험가입내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

보험종류	대상자산	보험회사	부보액
화재보험 등	건물외	현대해상화재보험 등	23,013,999

14. 투자부동산 &cr&cr (1) 보고기간종료일 현재 투자부동산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말(*)		전기말
취득원가	장부금액	취득원가	장부금액
---	---	---	---	---
토지	16,389,417	16,389,417	16,389,417	16,389,417
건물	2,034,054	1,724,623	2,034,054	1,759,657
합 계	18,423,471	18,114,040	18,423,471	18,149,074

(*) 당사는 손상검토를 목적으로 전기 중 투자부동산에 대하여 외부 평가기관을 통해감정평가를 수행하였으며, 당분기말 현재 손상 대상 투자부동산은 없습니다.&cr

(2) 당분기 및 전분기 중 투자부동산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	취 득	처 분	감가상각	기타증감	당분기말
취득원가:
토지	16,389,417	-	-	-	-	16,389,417
건물	2,034,054	-	-	-	-	2,034,054
소 계	18,423,471	-	-	-	-	18,423,471
감가상각누계액:
건물	(274,397)	-	-	(35,034)	-	(309,431)
순장부금액:
토지	16,389,417	-	-	-	-	16,389,417
건물	1,759,657	-	-	(35,034)	-	1,724,623
합 계	18,149,074	-	-	(35,034)	-	18,114,040

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	취 득	처 분	감가상각	기타증감(*)	전분기말
취득원가:
토지	13,867,921	95,412	-	-	2,006,084	15,969,417
건물	939,922	119,362	-	-	974,770	2,034,054
소 계	14,807,843	214,774	-	-	2,980,854	18,003,471
감가상각누계액:
건물	(228,901)	-	-	(33,818)	-	(262,719)
순장부금액:
토지	13,867,921	95,412	-	-	2,006,084	15,969,417
건물	711,021	119,362	-	(33,818)	974,770	1,771,335
합 계	14,578,942	214,774	-	(33,818)	2,980,854	17,740,752

(*) 공사미수금 및 장기대여금과 관련하여 대물변제로 인해 증가하였습니다.&cr &cr (3) 당분기 및 전분기 중 투자부동산과 관련한 수익과 비용의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
투자부동산으로부터의 임대수익	134,511	105,241
임대수익관련 직접운영비용	39,290	25,935
투자부동산감가상각비	35,034	33,818

15. 무형자산&cr &cr(1) 당분기와 전분기 중 무형자산의 변동내역은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	처 분	상 각	대 체	당분기말
취득원가:
사용수익기부자산	875,109	-	-	-	875,109
회원권	2,917,148	-	-	-	2,917,148
소 계	3,792,257	-	-	-	3,792,257
상각비 및 손상차손:
사용수익기부자산	(527,085)	-	(94,771)	-	(621,856)
회원권	(924,398)	-	-	-	(924,398)
소 계	(1,451,483)	-	(94,771)	-	(1,546,254)
순장부금액:
사용수익기부자산	348,024	-	(94,771)	-	253,253
회원권	1,992,750	-	-	-	1,992,750
합 계	2,340,774	-	(94,771)	-	2,246,003

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	처 분	상 각	손상차손	대 체(*)	전분기말
취득원가:
사용수익기부자산	908,237	-	-	-	-	908,237
회원권	1,767,398	-	-	-	1,149,750	2,917,148
소 계	2,675,635	-	-	-	1,149,750	3,825,385
상각비 및 손상차손:
사용수익기부자산	(401,576)	-	(110,531)	-	-	(512,107)
회원권	(924,398)	-	-	-	-	(924,398)
소 계	(1,325,974)	-	(110,531)	-	-	(1,436,505)
순장부금액:
사용수익기부자산	506,661	-	(110,531)	-	-	396,130
회원권	843,000	-	-	-	1,149,750	1,992,750
합 계	1,349,661	-	(110,531)	-	1,149,750	2,388,880

(*) 전분기 중 보증금에서 대체하였습니다.

(2) 비한정내용연수의 무형자산 손상검사&cr&cr당사는 비한정내용연수를 가진 무형자산인 회원권에 대하여 손상검사를 수행하였으며 당분기 및 전분기 중 인식한 손상차손은 없습니다.

&cr&cr 16. 매입채무및기타채무&cr &cr보고기간종료일 현재 당사의 매입채무및기타채무 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유 동	비유동	유 동	비유동
---	---	---	---	---
매입채무	114,067,454	-	107,074,593	-
미지급금	95,586,236	130,528	107,004,960	147,788
미지급비용	3,084,483	-	7,381,241	-
합 계	212,738,173	130,528	221,460,794	147,788

17. 기타유동부채&cr &cr 보고기간종료일 현재 당사의 기타유동부채 및 초과청구공사 내역은 다음과 같습니 다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
공사선수금	20,334,259	27,073,427
선수금	654,308	829,139
부가세예수금	1,928,781	1,119,682
소 계	22,917,348	29,022,247
초과청구공사	85,805,336	52,005,825
합 계	108,722,684	81,028,073

&cr 18. 차입금등&cr&cr 보고기간종료일 현재 당사의 차입금등 내역은 다음과 같습니다.

(1) 차입금등

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
단기차입금	10,000,000	10,000,000
장기차입금	3,045,248	3,104,582
사채	13,094,405	13,084,508
전환사채	22,819,823	59,937,883
합 계	48,959,476	86,126,973
유동성	45,973,562	75,591,756
비유동성	2,985,914	10,535,217

(2) 단기차입금

	(단위 : 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	만기일	당분기말	전기말
국민은행	운전자금	3.78	2020.06.07	500,000	500,000
한국산업은행	"	3.98	2020.06.27	3,000,000	3,000,000
한국산업은행	"	3.98	2020.06.27	6,000,000	6,000,000
KEB하나은행	"	4.97	2019.10.29	500,000	500,000
합 계				10,000,000	10,000,000

&cr(3) 장기차입금

	(단위 : 천원)

차입처	차입금종류	이자율(%)	당분기말	전기말
주택도시보증공사	운영자금	1.00	415,333	474,667
광득종합건설(주) 외	출자금차입	-	953,520	953,520
동성건설(주) 외	"	-	367,855	367,855
계룡산업건설(주) 외	"	-	1,308,540	1,308,540
합 계			3,045,248	3,104,582
차감: 유동성대체			(59,333)	(59,333)
합 계			2,985,915	3,045,249

(4) 사채

	(단위 : 천원)

구 분	발행일	상환일	이자율(%)	당분기말	전기말
제26회	2017.12.14	2019.12.14	4.30	5,600,000	5,600,000
제28회	2018.04.26	2020.04.26	3.75	7,500,000	7,500,000
합 계				13,100,000	13,100,000
차감: 사채할인발행차금				(5,595)	(15,492)
합 계				13,094,405	13,084,508
유동				13,094,405	5,594,540
비유동				-	7,489,968

(5) 전환사채

	(단위 : 천원)

구분	종 류	당분기말	전기말
제25회(*1)	전환사채	-	40,000,000
제27회(*2)	전환사채	25,000,000	25,000,000
합 계		25,000,000	65,000,000
차감: 사채할인발행차금/전환권		(2,180,177)	(5,062,117)
합 계		22,819,823	59,937,883
유동		22,819,823	59,937,883
비유동		-	-

(*1) 제25회 전환사채(400억원)는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 등 특수관계자가 당분기중 전환청구권(전환가액 1,190원)을 행사하였습니다. &cr(*2) 상기 당사가 발행한 제27회 전환사채는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 등 특수관계자가 전액 인수하였습니다(주석32 참조).&cr

(6) 당분기말 현재 전환사채의 세부내역은 아래와 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	제27회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
발행일	2018년 2월 13일
만기일	2021년 2월 13일
액면금액	25,000,000
발행금액	25,000,000
이자지급	액면이자 연 5%
상환방법	전환되지 않거나 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면금액의&cr100.00%를 일시 상환
전환청구기간	2019년 2월 13일부터 2021년 1월 13일까지
전환가액 (원/주)	1,145
전환가액 조정에 관한 사항	전환청구를 하기 전에 전환가격을 하회하는 발행가액으로 유상증자, 주식배당, 준비금의 자본전입 등에 의하여 주식을 발행하는 경우 &cr전환가액을 조정
중도상환&cr(Call option)	발행일로부터 1년이 경과한 날 및 그 후 매 6개월째 되는 날 &cr본 사채 액면금액 100%에 대해 발행총액의 100%내에서 &cr콜옵션(Call option)을 행사 가능
조기상환청구&cr(Put Option)	발행일로부터 1년이 경과한 날 및 그 후 매 6개월째 되는 날 본 사채의원금에 해당하는 금액의 전부 또는 일부에 대하여 조기상환청구 가능

19. 리스부채&cr&cr(1) 보고기간종료일 현재 리스부채에 대한 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	당분기말		전기말
유동	비유동	유동	비유동
---	---	---	---	---
리스부채	10,104,451	6,258,397	-	-

&cr(2) 당분기말 현재 미래 지급할 기간별 최소리스료의 총합계는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

구 분	금액
1년 이내	10,240,537
1년 초과 5년 이내	6,561,653
합 계	16,802,190

&cr

20. 금융보증부채&cr&cr보고기간종료일 현재 당사의 금융보증부채 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

사업장명	차 주	당분기말	전기말
강릉주문진 지역주택신축공사	강릉주문진지역주택조합원 외	39,163	30,295
거제소동임대주택신축공사	소동임대주택조합원 외	200,579	496,225
경산중방지역주택신축공사	경산중방지역주택조합원 외	204,180	319,054
광주센트럴파크 지역주택신축	센트럴파크 지역주택조합 수분양자 외	114,609	98,580
김해무계 지역주택신축공사	김해무계지역주택조합 수분양자 외	53,736	42,887
김해주촌 지역주택신축공사	김해다이아몬드시티지역주택조합원 외	48,995	50,078
김해삼계지역주택신축공사	김해삼계지역주택조합원 외	474,589	1,912,447
김해삼계지역주택신축공사	큐엠유동화제일차(주)	268,764	-
남양주부평2지구 지역주택신축	남양주부평2지구 지역주택조합원 외	217,267	-
대전석봉 지역주택신축공사	대전석봉 지역주택조합 수분양자 외	70,386	89,567
목포석현 지역주택신축공사	목포석현지역주택조합원 외	74,814	69,014
부산부암 지역주택신축공사	부산부암지역주택조합원 외	59,297	563,346
부산사상괘법지역주택신축공사	부산사상지역주택조합원 외	266,292	251,933
부산연산 지역주택신축공사	부산연산지역주택조합원 외	411,467	53,169
사천용강동 지역주택신축공사	사천용강동 지역주택조합 수분양자 외	54,539	32,519
사천정동2 지역주택신축공사	사천정동2 지역주택조합 조합원 외	936	4,386
삼신6차 아파트재건축신축공사	삼신6차 아파트재건축 수분양자 외	615	1,853
서산예천지역주택신축공사	서산예천지역주택조합원 외	151,696	116,821
속초조양동 공동주택공사	(주)연디오씨	38,019	49,575
속초조양2 공동주택신축공사	속초조양2차 수분양자 외	10,744	-
속초조양2 공동주택신축공사	대호아이피개발(주)	28,335	70,229
수완센트럴시티지역주택신축공사	수완센트럴시티지역주택조합원 외	69,479	9,789
양산주진동공동주택공사	양산주진공동주택 수분양자 외	14,935	93,023
양산주진동공동주택공사	(주)양정산업	-	28,502
오포추자지구지역주택공사	오포추자지구지역주택조합원 외	220,336	119,068
용인역북지역주택신축공사	용인역북지역주택조합 수분양자 외	388,644	-
인천도원 지역주택신축공사	인천도원역지역주택조합 수분양자 외	252,361	208,840
인천부평 지역주택신축공사	인천부평지역주택조합원 외	127,766	106,721
창원동읍 지역주택신축공사	창원동읍지역주택조합원 외	13,996	23,731
청주금천동지역주택 공사	청주금천동지역주택조합 수분양자 외	89,066	684,774
칠곡북삼 지역주택신축공사	칠곡북삼지역주택조합 수분양자 외	469,314	103,578
평택진위 지역주택신축공사	엘지로 지역주택조합원 외	231,955	228,385
평택IPC 지역주택신축공사	평택IPC지역조합 수분양자 외	112,039	97,818
포천송우 지역주택신축공사	포천송우지역주택조합 수분양자 외	155,244	103,754
포항오천 지역주택신축공사	포항오천지역주택조합 수분양자 외	5,510	623,584
화성시청역1~3블럭 지역주택공사	화성시청역1~3블럭 지역주택조합원 외	564,212	-
(유)한일자산관리앤투자	(유)한일자산관리앤투자	163,578	107,361
경기대기숙사	(주)경기라이프	64,169	66,705
경주쓰레기소각장	(주)경주환경에너지	36,723	39,469
K-16미군숙소	(주)에스비성남	13,031	16,011
계룡대,자운대관사	(주)선진계룡관리	108,858	114,298
해군동해관사 병영시설	(주)대양해군	163,674	169,556
제주대 기숙사	(주)제주학사	13,108	13,863
숭실대기숙사	(주)숭실라이프	43,007	45,273
통영중앙중학교 외 5개교 임대사업	(주)푸른경남	75,056	78,620
육군논산,익산관사	(주)선진육군	56,700	59,126
서울남정초외 6개교 임대사업	(주)마루교육	84,363	88,217
대치유수지 테마체육공원	(주)대치리버파크	17,876	17,765
서울진관초외 2개교 시설유지관리	(주)참교육개발	29,824	31,588
부천원일초외 4개교 임대사업	(주)희망교육	35,576	38,636
경동고외 7개교 임대사업	(주)경동라이프	59,916	63,809
육군익산관사 병영시설	익산지킴이(주)	78,157	80,958
강원대외 2개교 관리운영	강원나래관(주)	57,380	57,031
제주하수관거 정비 임대사업	푸른제주지키미(주)	63,907	63,518
제주종합문화센터시설관리	탐라문화센터관리(주)	17,356	17,250
대덕고외 4개교 운영관리	경기학교사랑(주)	41,843	40,367
강진의료원 시설관리운영	(주)강진참사랑의료원	54,200	53,870
해병대 김포병영시설 운영관리	청룡화랑(주)	114,506	113,810
평택수원관사 및 병영시설 관리	(주)더푸른마을	141,458	140,597
안산스포츠센터 운영관리	안산스포츠파크(주)	5,779	5,744
대구스타디움	(주)칼라스퀘어	37,160	154,035
합 계		7,081,081	8,361,022
유동성		5,810,352	7,510,010
비유동성		1,270,729	851,012

21. 확정급여부채&cr &cr당사는 종업원을 위하여 확정급여제도를 운영하고 있으며, 확정급여부채의 보험수리적 평가는 예측단위적립방식을 사용하여 적격성이 있는 독립적인 보험계리인에 의해서 수행되었습니다.&cr&cr(1) 당분기와 전분기 중 확정급여부채의 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
확정급여부채의 변동:
분기초금액	(75,420)	746,406
기여금납입액	(500,000)	(300,000)
퇴직금지급액	(233,274)	(195,991)
당기손익으로 인식하는 총비용	2,899,407	2,501,393
재측정요소	2,507,662	1,048,606
분기말금액	4,598,375	3,800,414
재무상태표상 구성항목:
확정급여채무의 현재가치	21,067,004	16,734,098
국민연금전환금	(9,368)	(9,368)
사외적립자산의 공정가치	(16,459,261)	(12,924,316)
합 계	4,598,375	3,800,414

&cr(2) 당분기와 전분기 중 확정급여제도와 관련하여 인식된 손익은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
당기근무원가	2,986,668	2,574,559
이자원가	229,490	233,120
사외적립자산 이자수익	(316,751)	(306,286)
합 계	2,899,407	2,501,393

(3) 당분기와 전분기 중 확정급여채무의 현재가치 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
분기초금액	17,749,708	14,748,027
퇴직금지급액	(2,323,543)	(1,707,568)
당기근무원가	2,986,668	2,574,559
이자원가	229,490	233,120
재측정요소	2,424,681	885,960
분기말금액	21,067,004	16,734,098

&cr(4) 당분기와 전분기 중 사외적립자산의 공정가치 변동은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
분기초금액	17,815,761	13,992,252
기여금납입액	500,000	300,000
퇴직금지급액	(2,090,269)	(1,511,577)
이자수익	316,751	306,287
재측정요소	(82,982)	(162,646)
분기말금액	16,459,261	12,924,316

&cr당사는 당분기말 현재 퇴직금총추계액의 약 78.13%에 상당하는 금액에 대하여 우리은행 외 5개 금융기관에 수익자인 종업원의 퇴직금수급권을 보장하는 퇴직보험에 가입하고 있습니다.&cr&cr사외적립자산의 이자수익은 추정시점의 시장기대수익에 확정급여부채의 만기를 고려하여 추정하였습니다.

(5) 국민연금전환금의 변동

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
분기초금액	9,368	9,368
퇴직금차감액	-	-
분기말금액	9,368	9,368

&cr(6) 당분기와 전분기 중 보험수리적평가를 위해 사용된 주요가정은 다음과 같습니다.

	(단위 : % )

구 분	당분기	전분기
기대임금상승율	1.47	1.20
할인율	1.66	2.55

&cr(7) 당분기말 현재 주요 가정의 변동에 따른 확정급여채무의 현재가치 변동내역은 다음과 같습니다.

	( 단위 : 천 원 )

구 분	1% Point 증가		1% Point 감소
비 율	금 액	비 율	금 액
---	---	---	---	---
기대임금상승율	4.11%	865,187	(3.80%)	(799,766)
할인율	(3.75%)	(790,037)	4.14%	871,180

22. 충당부채&cr&cr당분기와 전분기 중 당사의 충당부채 변동내역은 다음과 같습니다.&cr

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	증 가	감 소	당분기말
하자보수충당부채	17,182,248	6,476,310	2,411,413	21,247,145
소송충당부채	464,603	421,699	847,504	38,798
공사손실충당부채	245,437	-	51,470	193,967
합 계	17,892,288	6,898,009	3,310,387	21,479,910

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기초	증 가	감 소	전분기말
하자보수충당부채	14,762,764	4,071,047	(3,034,359)	15,799,452
소송충당부채	2,525,976	295,831	(2,783,009)	38,798
공사손실충당부채	-	360,825	-	360,825
합 계	17,288,740	4,727,703	(5,817,368)	16,199,075

23. 법인세&cr &cr(1) 당분기와 전분기 중 법인세비용의 주요 구성요소는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
세무상 법인세부담액(법인세추납액 등 포함)	21,951,769	13,191,781
일시적차이 및 세액공제로 인한&cr 이연법인세 변동내역 중 당기손익 반영액	(88,484)	1,311,952
자본에 직접 반영된 법인세비용	606,854	230,693
손익에 반영된 법인세비용	22,470,139	14,734,426

&cr(2) 당분기와 전분기 중 자본에 직접 반영되는 항목과 관련된 당분기 법인세와 이연법인세는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
재측정요소	606,854	230,693

&cr(3) 당분기와 전분기 중 당사의 법인세비용차감전순손익과 법인세비용간의 관계는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
법인세비용차감전순이익	59,273,335	49,346,133
적용세율에 따른 법인세	14,344,147	11,941,764
조정사항:
- 비과세수익(당분기: 677,506천원, 전분기: 1,198,518천원)	(163,957)	(290,041)
- 비공제비용(당분기: 23,706,478천원, 전분기: 13,635,117천원)	5,736,968	3,299,698
- 법인세추납액(환급액) 등	6,272,059	(322)
- 기타(세율차이 등)	(3,719,078)	(216,673)
법인세비용	22,470,139	14,734,426
유효세율(법인세비용/법인세비용차감전순이익)	37.91%	29.86%

24. 자본금과 잉여금&cr&cr(1) 자본금&cr &cr당사가 발행할 주식의 총수는 당분기말 현재 400,000,000주이며, 당분기 중 발행주식수 및 자본금의 변동내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 주, 천원)

구 분	주식수	1주당 액면가	자본금
당분기초	173,467,745주	500원	86,733,873
전환사채의 행사	33,613,443주	500원	16,806,721
당분기말	207,081,188주	500원	103,540,594

(2) 자본잉여금&cr&cr 보고기간종료일 현재 당사의 자본잉여금의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
주식발행초과금	90,783,868	59,247,757
기타자본잉여금:
합병차익	5,324,104	5,324,104
자기주식처분이익	314,905	314,905
전환권대가	752,799	752,799
신주인수권대가	1,466,695	1,466,695
소 계	7,858,503	7,858,503
합 계	98,642,371	67,106,260

(3) 기타자본항목&cr&cr보고기간종료일 현재 당사의 기타자본항목 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
자기주식	(4,357,003)	(4,178,071)

&cr(4) 이익잉여금&cr&cr보고기간종료일 현재 당사의 이익잉여금 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
법정적립금:
이익준비금( * 1)	2,779,833	2,524,833
임의적립금:
기업합리화적립금/기업발전적립금	1,298,600	1,298,600
미처분이익잉여금	172,417,683	140,306,389
합 계	176,496,116	144,129,822

(*1) 당사는 상법의 규정에 따라 자본금의 50%에 달할 때까지 매 결산기에 금전에 의한 이익배당액의 10%이상을 이익준비금으로 적립하도록 되어 있으며, 동 이익준비금은 현금으로 배당할 수 없으나 자본전입 또는 결손보전을 위해서는 사용될 수 있습니다.

25. 영업이익&cr &cr당분기와 전분기 중 영업이익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기				전분기
3개월		누적		3개월		누적
---	---	---	---	---	---	---	---	---
매출액		278,413,398		899,679,083		278,722,114		785,853,541
공사매출	252,913,676		827,908,050		250,838,839		708,158,984
휴게소운용매출	25,355,721		71,033,743		26,944,107		75,154,961
임대매출	71,667		198,707		42,447		119,785
운영매출	-		312,871		789,742		2,060,302
외식매출	72,334		225,712		106,979		359,509
매출원가		243,739,566		774,907,339		241,510,681		681,835,991
공사원가	219,115,756		705,461,830		214,209,757		605,080,988
휴게소운용원가	24,490,735		68,736,741		26,338,236		73,959,523
운영원가	-		311,921		795,521		2,273,365
외식원가	133,075		396,847		167,167		522,115
판매비와관리비		16,619,524		47,069,874		15,885,434		50,488,658
영업이익		18,054,308		77,701,870		21,325,999		53,528,891

26. 판매비와관리비&cr &cr당분기 및 전분기중 판매비와관리비의 주요 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
급여	7,224,418	21,466,036	8,291,710	22,132,031
퇴직급여	318,291	977,172	293,676	979,540
복리후생비	1,217,578	3,824,664	1,232,177	3,568,782
교육훈련비	39,525	253,048	72,614	391,465
세금과공과	897,036	2,385,467	410,841	1,617,788
임차료	163,065	510,379	553,070	1,653,778
감가상각비	479,532	1,459,428	108,094	305,327
수선유지비	43,293	904,665	277,449	1,130,463
수도광열비	931	29,933	4,840	14,009
차량유지비	79,310	227,773	93,727	249,340
여비교통비	383,583	1,107,000	402,394	1,169,707
접대비	341,658	997,922	461,412	1,665,081
소모품비	220,251	834,519	234,279	678,222
도서인쇄비	13,535	166,383	44,068	148,806
광고선전비	541,096	1,581,582	919,914	2,599,945
통신비	35,807	114,639	32,776	100,356
용역비	788,932	4,528,337	1,260,929	5,468,948
지급수수료	1,405,258	3,001,951	75,451	2,161,386
보험료	258,037	735,342	305,635	823,330
협회비	34,753	204,889	8,740	192,518
기술개발비	-	-	175	670,315
대손상각비	2,133,635	1,758,744	801,463	2,361,739
보상비	-	-	-	405,680
리스료	-	-	-	102
합 계	16,619,524	47,069,873	15,885,434	50,488,658

27. 비용의 성격별 분류&cr&cr(1) 당분기 및 전분기 중 당사가 인식한 비용의 성격별 분류내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
용지, 원재료와 저장품의 사용액	85,363,100	265,332,153	66,246,885	200,521,325
기타 재고자산의 변동	1,455,736	5,825,001	1,622,043	4,632,964
종업원급여	22,109,686	63,775,000	21,101,799	60,961,936
외주비	118,370,522	399,668,394	140,939,908	387,075,062
감가상각비 및 무형자산상각비	2,815,351	7,173,638	296,360	865,591
대손상각비	2,133,635	1,758,744	801,463	2,361,739
기타비용	28,111,058	78,444,283	26,387,656	75,906,032
합 계( * )	260,359,088	821,977,213	257,396,114	732,324,649

(*)분기포괄손익계산서상 매출원가 및 판매비와관리비를 합한 금액입니다.

&cr(2) 감가상각비 및 무형자산상각비

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출원가:
감가상각비	2,306,118	5,619,439	151,422	449,733
무형자산상각비	29,701	94,771	36,844	110,531
판매비와관리비:
감가상각비	479,532	1,459,428	108,094	305,327
합 계	2,815,351	7,173,638	296,360	865,591

(3) 종업원급여

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
매출원가:
급여	11,513,127	32,189,247	9,730,652	29,462,658
퇴직급여	681,288	1,966,663	540,122	1,597,050
복리후생비	1,154,985	3,351,218	1,013,462	3,221,875
판매비와관리비:
급여	7,224,417	21,466,036	8,291,710	22,132,031
퇴직급여	318,291	977,172	293,676	979,540
복리후생비	1,217,579	3,824,664	1,232,177	3,568,782
합 계	22,109,687	63,775,000	21,101,799	60,961,936

&cr28. 순금융 손익&cr &cr당분기와 전분기 중 순금융손익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
순금융수익:
이자수익	901,870	2,693,914	1,459,819	2,658,541
배당금수익	7,080	451,992	27,789	671,860
외화환산이익	36,232	68,107	(3,351)	36,620
파생상품평가이익	-	711,075	-	4,467,095
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	171,750	501,925	405,931	542,586
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	-	486,798	6,633	155,835
금융보증수익	13,447	119,410	14,415	58,870
합 계	1,130,379	5,033,221	1,911,236	8,591,407
순금융비용:
이자비용	1,231,132	5,213,346	2,040,063	5,862,269
파생상품평가손실	-	7,778,120	-	-
당기손익인식금융자산처분손실	-	-	183,502	270,645
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	299,323	1,003,164	(35,673)	730,351
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	42,839	42,839	-	1
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	-	-	-	329,999
합 계	1,573,294	14,037,469	2,187,892	7,193,265

29. 영업외손익&cr&cr(1) 영업외수익

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
수수료수익	-	-	38,300	38,300
재고자산처분이익	-	-	-	1,526,708
유형자산처분이익	3,155	3,155	1,718	2,082
잡이익	181,820	2,167,111	197,333	956,657
합 계	184,975	2,170,266	237,351	2,523,747

&cr(2) 영업외비용

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
기부금	336,700	903,000	56,800	466,100
기타의대손상각비	249,519	5,651,660	1,753,140	1,852,127
소송충당부채전입	-	421,698	-	295,831
잡손실	3,474,869	5,857,253	2,946,293	5,501,600
합 계	4,061,088	12,833,611	4,756,233	8,115,658

&cr30. 종속기업및관계기업투자손익&cr&cr당분기와 전분기 중 종속기업및관계기업투자손익 산출을 위한 주요 항목과 금액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
종속기업및관계기업투자수익:
배당금수익	-	11,011	-	11,011
종속기업투자처분이익	-	1,199,999	-	-
당기손익인식금융자산평가이익(전환사채)	-	28,050	-	-
합 계	-	1,239,060	-	11,011

(*) 당분기 및 전분기 중 발생한 종속기업및관계기업투자손실은 없습니다.

31. 주당이익&cr

당분기 및 전분기 중 기본 및 희석주당이익 계산내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 원,주)

구 분	당분기		전분기
3개월	누적	3개월	누적
---	---	---	---	---
보통주분기순이익	7,035,960,174	36,803,196,690	10,569,238,903	34,611,706,684
희석효과(*1):
희석증권순이익(*2)	510,893,092	3,158,961,685	1,386,754,743	3,864,258,643
보통주희석분기순이익	7,546,853,266	39,962,158,375	11,955,993,646	38,475,965,327
가중평균유통보통주식수(*3)	202,545,853	182,361,549	169,491,927	169,646,501
희석효과:
희석화가중유통보통주식수	21,834,061	42,026,753	54,710,491	51,387,513
희석효과 조정 후 &cr 가중평균유통보통주식수	224,379,914	224,388,302	224,202,418	221,034,014
기본주당이익	35	202	62	204
희석주당이익	34	178	54	174

(*1) 당사의 잠재적 보통주는 전환사채이며, 모두 희석효과가 존재합니다.&cr(*2) 법인세효과가 차감된 금액입니다.&cr (*3) 가중평균유통보통주식수는 보통주 당분기 207,081,188주 및 전분기 173,467,745주에서 자기주식 각 4,535,335주(당분기)와 3,975,818주(전분기)를 차감하였습니다.

&cr 한편, 당분기 가중평균유통보통주식수의 산정내역은 다음과 같습니다.

<당분기 3개월>	(단위 : 주, 일)

구 분	대상 기간	주식수	일수	주식수*일수
기 초	2019.07.01 ~ 2019.09.30	173,467,745	92	15,959,032,540
전환권행사	2019.07.01 ~ 2019.09.30	33,613,443	92	3,092,436,756
자기주식	2019.07.01 ~ 2019.09.30	(4,394,763)	92	(404,318,196)
2019.07.01 ~ 2019.09.30	(100,000)	92	(9,200,000)
2019.07.01 ~ 2019.09.30	(40,572)	92	(3,732,624)
합 계				18,634,218,476
가중평균유통보통주식수				202,545,853

<당분기 누적>	(단위 : 주, 일)

구 분	대상 기간	주식수	일수	주식수*일수
기 초	2019.01.01 ~ 2019.09.30	173,467,745	273	47,356,694,385
전환권행사	2019.06.14 ~ 2019.09.30	33,613,443	109	3,663,865,287
자기주식	2019.01.01 ~ 2019.09.30	(4,394,763)	273	(1,199,770,299)
2019.01.17 ~ 2019.09.30	(100,000)	257	(25,700,000)
2019.01.18 ~ 2019.09.30	(40,572)	256	(10,386,432)
합 계				49,784,702,941
가중평균유통보통주식수				182,361,549

32. 특수관계자&cr

(1) 당분기말 현재 당사와 지배 ㆍ 종속관계 등에 있는 회사의 내역은 다음과 같습니다.

구 분	특수관계자명	소재지
종속기업	(주)경주환경에너지	대한민국
(주)경기라이프	"
(주)칼라스퀘어	"
(주)비금풍력발전 (*1)	"
(유)한일자산관리앤투자	"
(주)에스비성남	"
(주)내외경제티브이(*3)	"
관계기업	(주)선진육군	"
(주)대양해군	"
(주)선진계룡관리	"
(주)유성티엔에스	"
(주)인천도화에스피씨	"
(주)티엠파트너스	"
(주)숭실라이프	"
(주)서희KB스타힐스테이제1호	"
(주)푸른경남	"
(주)서희대한스타힐스테이제2호(*2)	"
기 타	(주)서희비엔씨	"
(유)이엔비하우징	"
(주)서희휴먼테크	"
(주)에스티에스프로바이더	"
(주)마루교육	"
(유)애플이엔씨	"
(유)애플디아이	"
(주)유성강업	"
(주)서유이엔씨	"
동아실업(주)	"

(*1) 당사의 종속기업인 (주)비금풍력발전은 당분기중 매각되었습니다.&cr(*2) (주)서희대한스타힐스테이제2호는 당분기중 관계기업으로 신규편입되었습니다.

(*3) (주)내외경제티브이는 당분기중 종속기업으로 신규편입되었습니다.

&cr(2) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 매출ㆍ매입거래 및 기타거래 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자	특수관계자명	계 정	당분기	전분기
매 출	종속기업	(주)경기라이프	공사, 임대매출 등	2,610	2,610
(유)한일자산관리앤투자	33,579	36,585
(주)에스비성남	2,610	2,610
관계기업	(주)유성티엔에스	4,787	8,393
(주)숭실라이프	2,610	2,610
기 타	(유)애플이엔씨	6,915	5,256
(유)애플디아이	62,545	62,070
기타거래	관계기업	(주)유성티엔에스	배당금 수익	11,011	11,011
전환사채 이자수익	112,500	126,884
용지 양도	-	6,718,397
합 계				239,167	6,976,426
매 입	종속기업	(유)한일자산관리앤투자	재료매입 등	264,800	240,220
관계기업	(주)유성티엔에스	3,847,912	2,901,895
기 타	(유)애플이엔씨	19,105,322	14,669,331
(유)애플디아이	539,089	4,113,587
(유)이엔비하우징	207,821	207,821
(주)유성강업	34,737,515	25,273,189
기타거래	종속기업	(유)한일자산관리앤투자	전환사채,이자비용	125,000	187,500
관계기업	(주)유성티엔에스	1,112,500	1,468,771
기 타	(유)애플디아이	243,750	225,000
(유)애플이엔씨	131,250	87,500
(유)이엔비하우징	137,500	175,000
주주및특수관계인	187,500	187,500
관계기업	(주)유성티엔에스	용지 양수	-	696,751
관계기업	(주)유성티엔에스	배당금 지급	498,156	498,156
기 타	(유)이엔비하우징	79,345	79,345
주주및특수관계인	158,577	208,197
합 계				61,376,037	51,219,763

(3) 보고기간종료일 현재 특수관계자에 대한 채권ㆍ채무내역은 다음과 같습니다.&cr

<채권>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	전기말		증가		감소		당분기말
매출채권&cr및 기타채권	기타자산	매출채권&cr및 기타채권	기타자산	매출채권&cr및 기타채권	기타자산	매출채권&cr및 기타채권	기타자산
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
종속&cr기업	(주)경기라이프	2,263,855	132,342	2,871	-	2,871	-	2,263,855	132,342
(주)경주환경에너지	624,750	-	-	-	-	-	624,750	-
(유)한일자산관리앤투자	504,387	-	36,886	-	35,313	-	505,960	-
(주)에스비성남	319	-	2,871	-	2,871	-	319	-
(주)칼라스퀘어	25,544,423	-	-	-	14,750	-	25,529,673	-
(주)내외경제티브이	-	-	-	1,087,723	-	-	-	1,087,723
소 계	28,937,734	132,342	42,628	1,087,723	55,805	-	28,924,557	1,220,065
관계&cr기업	(주)유성티엔에스	15,204	750,251	20,060	13,200	19,888	-	15,376	763,451
(주)숭실라이프	319	-	2,871	-	2,871	-	319	-
(주)선진계룡관리	155,988	-	-	-	-	-	155,988	-
(주)선진육군	70,375	-	-	-	-	-	70,375	-
(주)티엠파트너스	-	130,000	-	-	-	-	-	130,000
소 계	241,886	880,251	22,931	13,200	22,759	-	242,058	893,451
기타	(주)서희비엔씨	3,129,958	-	-	-	2,060,613	-	1,069,345	-
(유)이엔비하우징	4,006,899	263,285	-	-	1,494,936	-	2,511,963	263,285
(주)마루교육	106,530	390,900	-	-	-	-	106,530	390,900
(유)애플이엔씨	3,001	4,189	7,606	-	8,968	4,189	1,639	-
(유)애플디아이	8,102	-	68,800	-	68,617	-	8,285	-
(주)유성강업	-	-	5,217	-	5,217	-	-	-
소 계	7,254,490	658,374	81,623	-	3,638,351	4,189	3,697,762	654,185
합 계		36,434,110	1,670,967	147,182	1,100,923	3,716,915	4,189	32,864,377	2,767,701

<채무>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	전기말			증가			감소			당분기말
매입채무&cr및 기타채무	기타부채	전환사채	매입채무&cr및 기타채무	기타부채	전환사채	매입채무&cr및 기타채무	기타부채	전환사채	매입채무&cr및 기타채무	기타부채	전환사채
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
종속&cr기업	(주)경기라이프	-	4,500	-	-	-	-	-	-	-	-	4,500	-
(유)한일자산관리앤투자	30,379	24,457	5,000,000	291,280	12,000	-	289,078	24,457	5,000,000	32,581	12,000	-
(주)에스비성남	-	4,500	-	-	-	-	-	-	-	-	4,500	-
소 계	30,379	33,457	5,000,000	291,280	12,000	-	289,078	24,457	5,000,000	32,581	21,000	-
관계&cr기업	(주)유성티엔에스	3,219,756	206,271	38,000,000	5,298,795	83,989	-	5,244,045	206,271	25,000,000	3,274,506	83,989	13,000,000
(주)숭실라이프	-	4,500	-	-	-	-	-	-	-	-	4,500	-
소 계	3,219,756	210,771	38,000,000	5,298,795	83,989	-	5,244,045	206,271	25,000,000	3,274,506	88,489	13,000,000
기타	(유)이엔비하우징	16,306	26,896	5,000,000	228,603	6,461	-	228,603	26,896	4,000,000	16,306	6,461	1,000,000
(유)애플이엔씨	3,453,775	24,214	3,500,000	20,951,329	22,612	-	20,924,126	23,014	-	3,480,978	23,812	3,500,000
(유)애플디아이	166,699	137,411	7,500,000	572,562	30,273	-	635,525	45,411	3,000,000	103,736	122,273	4,500,000
(주)유성강업	12,706,640	-	-	39,426,878	-	-	44,604,102	-	-	7,529,416	-	-
주주및특수관계인	-	-	6,000,000	-	-	-	-	-	3,000,000	-	-	3,000,000
소 계	16,343,420	188,521	22,000,000	61,179,372	59,346	-	66,392,356	95,321	10,000,000	11,130,436	152,546	12,000,000
합 계		19,593,555	432,749	65,000,000	66,769,447	155,335	-	71,925,479	326,049	40,000,000	14,437,523	262,035	25,000,000

(4) 보고기간종료일 현재 당사가 특수관계자 채권과 관련하여 인식한 대손상각비 및 특수관계자 채권에 대한 대손충당금 잔액은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기말		전기말
대손충당금(*)	대손상각비	대손충당금	대손상각비
---	---	---	---	---	---
종속기업	(주)경주환경에너지	624,750	-	624,750	-
(주)경기라이프	2,396,198	-	2,396,198	121,740
(주)칼라스퀘어	25,529,673	-	25,529,673	-
(주)내외경제티브이	1,087,723	1,087,723	-	-
관계기업	(주)선진육군	70,375	-	70,375	-
(주)선진계룡관리	155,988	-	155,988	-
(주)티엠파트너스	130,000	-	130,000	-
기 타	(유)이엔비하우징	4,006,942	-	4,006,942	-
(주)서희비엔씨	1,069,346	-	3,129,958	-
(주)마루교육	497,430	-	497,430	-
합 계		35,568,425	1,087,723	36,541,314	121,740

(*) 특수관계자 채권 등에 대한 대손충당금은 공사미수금, 미수금, 장단기대여금 및 미수수익 등에 대한 충당금이 포함되어 있습니다.&cr

(5) 당분기와 전분기 중 특수관계자와의 자금거래 내역은 다음과 같습니다.&cr &cr 1) 자금대여 거래

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기초	증가	감소	당분기말	비 고
종속기업	(주)경기라이프	132,342	-	-	132,342	운영비 대여
(주)내외경제티브이	-	1,087,723	-	1,087,723	대여금 인수
관계기업	(주)유성티엔에스	3,000,000	-	-	3,000,000	전환사채 인수
기 타	(주)마루교육	390,900	-	-	390,900	운영비 대여
임직원	1,178,545	1,231,301	1,068,444	1,341,402	업무관련 가지급
합 계		4,701,787	2,319,024	1,068,444	5,952,367

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	전분기초	증가	감소	전분기말	비 고
종속기업	(주)경기라이프	10,602	121,740	-	132,342	운영비 대여
(주)칼라스퀘어	7,387,352	-	7,387,352	-	"
관계기업	(주)유성티엔에스	3,000,000	-	-	3,000,000	전환사채 인수
기 타	(주)마루교육	390,900	-	-	390,900	운영비 대여
(주)유성강업	4,896,000	-	4,896,000	-	입찰보증금 대여
임직원	1,145,110	1,208,562	920,633	1,433,039	업무관련 가지급
합 계		16,829,964	1,330,302	13,203,985	4,956,281

2) 자금차입 거래

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기초	차 입	상환 및 전환(*)	당분기말	비 고
종속기업	(유)한일자산관리앤투자	5,000,000	-	5,000,000	-	전환사채 발행
관계기업	(주)유성티엔에스	38,000,000	-	25,000,000	13,000,000	"
기 타	(유)이엔비하우징	5,000,000	-	4,000,000	1,000,000	"
(유)애플이엔씨	3,500,000	-	-	3,500,000	"
(유)애플디아이	7,500,000	-	3,000,000	4,500,000	"
주주및특수관계인	6,000,000	-	3,000,000	3,000,000	"
합 계		65,000,000	-	40,000,000	25,000,000

(*) 당분기 중 제25회 전환사채 400억원은 전환청구권을 행사하여 전액 전환되었습니다.&cr

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	전분기초	차 입(*)	상 환	전분기말	비 고
종속기업	(유)한일자산관리앤투자	5,000,000	-	-	5,000,000	전환사채 발행
5,760,307	1,128,260	6,632,016	256,551	운영자금 차입
관계기업	(주)유성티엔에스	25,000,000	13,000,000	-	38,000,000	전환사채 발행
기 타	(유)이엔비하우징	4,000,000	1,000,000	-	5,000,000	"
(유)애플이엔씨	-	3,500,000	-	3,500,000	"
(유)애플디아이	3,000,000	4,500,000	-	7,500,000	"
주주및특수관계인	3,000,000	3,000,000	-	6,000,000	"
합 계		45,760,307	26,128,260	6,632,016	65,256,551

(*) 전분기 중 발행한 전환사채 250억원은 전액 특수관계자가 인수하였습니다.&cr

3) 현금출자

	(단위 : 천원)

구 분	특수관계자명	당분기초	증가	감소	당분기말	비 고
관계기업	(주)서희대한스타힐스테이제2호	-	4,700,000	-	4,700,000	신규출자
종속기업	(주)내외경제티브이	-	1,277	-	1,277	지분인수

전분기 중 특수관계자에 대한 현금출자내역은 없습니다.&cr &cr(6) 당분기 및 전분기 중 당사의 주요경영진에 대한 보상 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
단기임원급여	2,475,553	2,476,356
퇴직급여	206,108	206,100
합 계	2,681,661	2,682,456

&cr(7) 당분기말 현재 당사는 특수관계자를 위하여 담보를 제공하거나 지급보증을 제공하고 있으며, 또한 특수관계자로부터 담보를 제공받거나 지급보증을 제공받고 있습니다(주석33 참조).

33. 담보제공자산&cr&cr(1) 당분기말 현재 당사의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

자산명	과 목	장부금액	담보설정금액	담보제공처
주택도시보증공사	당기손익-공정가치측정금융자산	531,093	531,093	주택도시보증공사
엔지니어링공제조합	"	7,291,706	7,291,706	엔지니어링공제조합
건설공제조합	"	27,558,876	27,558,876	건설공제조합
예금	장기금융상품	200,000	200,000	KEB하나은행
충남아산시득산동	"	1,763,000	6,000,000	태영건설
성수동상가	"	2,302,532	4,000,000	한국산업은행
휴게소보증금	기타금융자산	9,289,043	990,000	KEB하나은행
평택시 안정리 토지	용지	1,055,079	4,000,000	한국산업은행
합 계		49,991,329	50,571,675

(2) 당분기말 현재 당사가 타인을 위하여 당사 소유의 자산을 다음과 같이 담보제공 하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

제공받은자	담보제공자산	담보설정일	채권최고액	금융기관명
(주)대치리버파크	장단기금융상품,&cr당기손익-공정가치&cr측정금융자산,&cr 관계기업 및&cr종속기업투자주식,&cr매각예정자산 등	2006.11	21,949,850	동양생명보험외 1
(주)참교육개발	2007.11	38,646,660	중소기업은행
(주)희망교육	2007.07	52,903,500	중소기업은행외 1
(주)제주학사	2008.01	14,506,700	한국비티엘일호투융자회사
(주)경기라이프	2010.04	54,912,000	한국증권금융
(주)경동라이프	2008.12	71,891,300	농협중앙회
(주)마루교육	2009.06	100,158,500	한화트라이써클인프라사모특별자산투자신탁제1호
(주)경주환경에너지	2010.06	49,400,000	한국정책금융공사, 국민은행
(주)대양해군	2010.06	148,274,100	케이티캐피탈
(주)선진계룡관리	2010.06	101,476,700	케이티캐피탈
(주)숭실라이프	2008.12	43,550,000	한국사학진흥재단, 신한은행
(주)푸른경남	2009.07	76,709,100	케이티캐피탈
익산지킴이(주)	2010.12	68,313,700	케이티캐피탈
(주)선진육군	2011.05	49,929,100	신한캐피탈
(주)에스비성남	2005.12	33,800,000	신한은행
강원나래관(주)	2007.07	70,209,000	동북아인프라사모특별자산투자신탁제1호
푸른제주지키미(주)	2007.09	78,500,500	중소기업은행외 4
탐라문화센터관리(주)	2007.12	18,583,500	중소기업은행외 2
경기학교사랑(주)	2005.05	53,929,200	경남은행
(주)강진참사랑의료원	2009.08	47,450,000	한반도BTL사모특별자산투자산탁제1호
청룡화랑(주)	2010.01	109,200,000	삼성화재해상보험 외
(주)더푸른마을	2011.02	122,782,400	동부화재해상보험 외
안산스포츠파크(주)	2015.07	3,000,000	KEB하나은행 외
(유)한일자산관리앤투자( * 1)	2017.04	28,065,000	KEB하나은행 외
합 계			1,458,140,810

( *1) 연대보증도 제공되어 있습니다.&cr &cr당분기말 현재 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 설립된 법인과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고 이러한 출자자 약정에 의거 차주인 법인에 대하여 자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영 출자자주식에 대한 근질권, 보험계약상 당사의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도 담보 등이 설정되어 있습니다.

(3) 당분기말 현재 당사가 타인을 위하여 제공한 지급보증 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

제공받는자	물건 또는 내용	한도보증금액	잔액보증금액
청주금천지역주택조합 조합원	중도금	98,800,000	80,291,000
청주금천지역주택조합 일반분양자	중도금	26,000,000	8,129,000
김해삼계동지역주택조합 수분양자	중도금	191,400,000	147,206,000
큐엠유동화제일차(주)	잔금유동화	45,500,000	45,500,000
포항오천지역주택조합 수분양자	중도금	92,400,000	1,852,000
오포추자지구지역주택 수분양자	중도금	131,950,000	112,668,000
오포추자지역주택조합	잔금유동화	26,000,000	26,000,000
소동임대주택조합원	중도금	100,100,000	69,634,000
양산주진동 공동주택 수분양자	중도금	109,680,000	45,473,000
(주)연디오씨	중도금	56,400,000	52,300,000
대전석봉 지역주택조합 수분양자	중도금	134,880,000	92,566,000
대전석봉 지역주택조합 일반분양자	중도금	9,480,000	7,746,000
센트럴파크 지역주택조합 수분양자	중도금	173,400,000	88,596,000
칠곡북삼지역주택조합 수분양자	중도금	153,600,000	110,227,000
칠곡북삼유동화제일차(유)	잔금유동화	29,900,000	29,900,000
평택IPC지역조합 수분양자	중도금	103,800,000	49,399,000
평택IPC지역조합 수분양자	중도금	15,730,000	12,074,000
평택IPC지역조합 일반분양자	중도금	37,320,000	29,786,000
평택IPC지역조합	잔금유동화	15,600,000	15,600,000
김해무계지역주택조합 수분양자	중도금	60,000,000	50,599,000
김해무계지역주택조합원	분담금대출	5,070,000	2,656,000
김해무계지역주택조합원	중도금	5,280,000	809,000
창원동읍지역주택조합	중도금	44,520,000	14,530,000
목포석현지역주택조합	중도금	109,200,000	60,740,000
목포석현지역주택조합 수분양자(일반)	중도금	48,720,000	22,604,000
목포석현지역주택조합 수분양자(일반)	중도금	5,096,000	1,418,000
부산부암지역주택조합	분담금	58,500,000	58,500,000
서산예천지역주택조합	중도금	123,840,000	71,051,000
사상지역주택조합	중도금	170,040,000	84,386,000
사상지역주택조합 오피스텔수분양자	중도금	28,200,000	2,944,000
사상지역주택조합 상가수분양자	중도금	15,541,000	1,176,000
포천송우지역주택조합	중도금	81,720,000	61,811,000
포천송우지역주택조합	중도금	45,720,000	17,968,000
포천송우지역주택조합 수분양자	중도금	4,320,000	163,000
강릉주문진지역주택조합	중도금	30,420,000	15,041,000
강릉주문진지역주택조합 일반분양자	중도금	30,720,000	10,799,000
김해다이아몬드시티지역주택조합	중도금	47,300,000	25,230,000
인천도원역지역주택조합	중도금	122,400,000	44,759,000
인천도원역지역주택조합	중도금	99,000,000	33,316,000
인천도원역지역주택조합 수분양자	중도금	9,100,000	3,715,000
인천부평지역주택조합	중도금	104,160,000	56,387,000
인천부평지역주택조합	중도금	2,760,000	827,000
수완센트럴시티 지역주택조합 수분양자	중도금	82,560,000	28,060,000
사천용강동 지역주택조합 수분양자	중도금	72,000,000	24,422,000
화성시청역1~3BL 지역주택조합 수분양자	중도금	543,000,000	164,311,000
남양주부평2지구 지역주택조합 수분양자	중도금	234,720,000	75,275,000
속초조양2차 수분양자, 대호아이피개발	중도금	51,090,000	4,264,000
용인역북지역주택조합 수분양자	중도금	240,000,000	52,628,000
용인역북지역주택조합	중도금유동화	29,900,000	29,900,000
안양삼신6차아파트 수분양자	이주비대출	5,621,000	207,000
경산중방지역주택조합	토지대 브릿지론	32,500,000	32,370,000
경산중방지역주택조합	토지대 브릿지론	4,602,000	4,602,000
엘지로 지역주택조합	토지대 브릿지론	32,500,000	32,500,000
부산연산지역주택조합	토지대 브릿지론	22,100,000	22,100,000
부산연산지역주택조합	분담금대출	36,829,000	35,941,000
부산연산지역주택조합	분담금대출	5,200,000	4,030,000
대호아이피개발(주)	토지대 브릿지론	5,200,000	4,797,000
사천정동2 지역주택조합 조합원	브릿지론	1,300,000	1,300,000
(주)칼라스퀘어	일반대	4,400,000	4,400,000
(유)한일자산관리앤투자	일반대	25,748,000	25,748,000
합 계		4,232,837,000	2,213,231,000

(4) 당분기말 현재 당사가 타인으로부터 제공받은 담보 및 보증의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

제공받은내용		금 액
제공자	물건 또는 내용
---	---	---
건설공제조합	공사이행보증 등	458,234,817
서울보증보험(주)	이행보증 등	60,762,969
주택도시보증공사(주)	시공보증,분양보증 등	1,963,865,943
엔지니어링공제조합	이행보증 등	165,715,076
삼능건설(주)	시공연대보증 등	38,007,000
(주)유성티엔에스	부동산 담보제공 등	6,000,000
차입금 연대보증 등	22,100,000
대주주	차입금 연대보증 등	22,600,000
전자결제, 할인약정보증 등	25,000,000
합 계		2,762,285,805

(5) 당분기말 현재 당사가 특수관계자 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

제공받는자	약정금액	실행금액	비 고
(주)대치리버파크	16,884,500	9,278,532	자금보충약정 등
(주)참교육개발	29,602,000	15,480,602	"
(주)강진참사랑의료원	36,500,000	28,134,114	"
경기학교사랑(주)	41,484,000	21,719,920	"
(주)희망교육	40,695,000	18,467,205	"
강원나래관(주)	54,007,000	29,785,000	"
탐라문화센터관리(주)	14,295,000	9,009,000	"
푸른제주지키미(주)	60,385,000	33,173,000	"
(주)경동라이프	55,301,000	31,100,746	"
(주)마루교육	77,045,000	43,791,000	"
청룡화랑(주)	67,843,000	59,438,071	"
(주)더푸른마을	94,448,000	73,428,155	"
익산지킴이(주)	53,799,000	40,570,201	"
(주)숭실라이프	33,500,000	22,324,000	"
(주)푸른경남	59,007,000	38,960,000	"
안산스포츠파크(주)	3,000,000	3,000,000	"
(주)제주학사	11,159,000	6,804,066	"
(주)대양해군	114,057,000	84,960,000	"
(주)선진계룡관리	78,059,000	56,506,275	"
(주)선진육군	38,407,000	29,431,981	"
(주)경기라이프	42,240,000	33,309,000	"
(주)경주환경에너지	38,000,000	19,062,000	"
(주)에스비성남	26,000,000	6,764,326	"
합 계	1,085,717,500	714,497,193

&cr상기 자금보충약정은 대부분 민간투자사업관련 내역이며, 당분기말 현재 모두 준공 완료 후 운영기간 중에 있습니다. 한편, 당사는 각 회사별 차입금 및 운영비에 대하여자금보충약정을 제공하고 있습니다.

34. 현금흐름표&cr

(1) 당분기 및 전분기 중 영업으로부터 창출된 현금흐름의 내역은 다음과 같습니다.&cr&cr1) 조정내역

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
법인세비용	22,470,139	14,734,426
퇴직급여	2,899,407	2,501,390
감가상각비	7,078,867	755,060
무형자산상각비	94,771	110,531
대손상각비	1,758,744	2,361,738
이자비용	5,213,346	5,862,269
기타의대손상각비	5,651,660	1,852,127
재고자산처분이익	-	(1,526,708)
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	42,837	270,645
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	1,003,164	730,351
종속기업투자지분처분이익	(1,199,999)	-
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	-	329,999
하자보수충당부채전입	6,476,310	4,071,047
공사손실충당부채전입(환입)	(51,470)	(540,457)
소송충당부채전입	421,698	295,831
금융보증수익	(119,411)	(58,870)
이자수익	(2,693,914)	(2,658,541)
배당금수익	(463,002)	(682,871)
외화환산이익	(68,107)	(36,620)
매도가능금융자산처분손실	-	1
유형자산처분이익	(3,155)	(2,082)
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	(529,975)	(542,586)
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	(486,798)	(155,835)
파생상품평가이익	(711,075)	(4,467,095)
파생상품평가손실	7,778,120	-
합 계	54,562,157	23,203,750

2) 영업활동으로 인한 자산ㆍ부채의 변동

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
공사미수금의 증가	(101,581,890)	(2,385,574)
미청구공사의 증가(감소)	4,977,977	(8,319,201)
유통매출채권의 감소	(183,570)	(1,697,836)
운영미수금의 감소	33,444	(14,380)
외식미수금의 증가(감소)	(77)	1,711
미수금의 증가(감소)	(309,369)	15,643,961
미수수익의 감소	2,041	5,469
선급금의 증가(감소)	(3,374,843)	1,769,798
선급비용의 증가	(34,217)	(9,160)
선급공사원가의 증가	(841,938)	(1,091,188)
공사선급금의 감소(증가)	1,258,710	542,335
재고자산의 증가(감소)	(805,008)	5,848,265
매입채무의 증가(감소)	6,992,862	(1,909,606)
미지급금의 증가	(11,418,723)	(22,321,695)
초과청구공사의 감소(증가)	33,799,511	11,050,967
선수금의 감소(증가)	(174,831)	(480,702)
공사선수금의 감소	(6,739,168)	(7,352,368)
예수금의 증가	581,219	733,616
부가세예수금의 감소	809,100	(182,734)
예수보증금의 감소(증가)	(424,027)	202,803
미지급비용의 감소	(4,097,789)	(416,106)
장기미지급금의 증가	(17,263)	63,022
임대보증금의 감소(증가)	14,700	10,000
사외적립자산의 불입	(500,000)	(300,000)
퇴직금의 지급	(233,274)	(195,991)
하자보수충당부채의 감소	(2,411,413)	(3,034,359)
소송사건충당부채의 감소	(847,504)	(2,783,009)
합 계	(85,525,340)	(16,621,962)

(2) 분기현금흐름표상의 현금및현금성자산은 분기재무상태표상의 현금및현금성자산과 동일합니다.

&cr (3) 당사의 현금흐름표는 간접법에 의하여 작성되었으며, 당분기와 전분기 중 현금의유입과 유출이 없는 중요한 거래내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
장기차입금의 유동성대체	59,333	59,333
공사미수금의 제각	1,022,811	-
단기대여금의 제각	380,000	675,418
장기대여금의 제각	3,485,780	7,387,352
미수금의 제각	3,555,549	-
사채의 유동성대체	7,500,000	-
보증금의 기타무형자산으로의 대체	-	1,149,750
공사미수금의 투자부동산으로의 대체	-	2,844,500
장기대여금의 투자부동산으로의 대체	-	136,355
리스자산과 관련된 리스부채 증가	21,587,997	-
전환사채의 자본금등의 대체	40,000,000	-
보증금의 유동성 대체	6,406,532	-

(4) 재무활동에서 발생한 부채의 당분기 중 변동내역 은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

내 용	기초	재무현금흐름	비현금흐름	당분기말
단기차입금	10,000,000	-	-	10,000,000
유동성장기부채	59,333	(59,333)	59,333	59,333
장기차입금	3,045,249	-	(59,333)	2,985,916
유동성사채	5,594,540	-	7,499,865	13,094,405
사채	7,489,968	-	(7,489,968)	-
전환사채	59,937,883	-	(37,118,060)	22,819,823
파생상품금융부채	7,244,215	-	(1,803,015)	5,441,200
합 계	93,371,188	(59,333)	(38,911,178)	54,400,677

(5) 리스부채가 재무활동에서 생기는 부채의 조정내용은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기초	회계정책&cr변경효과	증가	이자비용	재무활동&cr현금흐름	당분기말
리스부채	-	12,655,988	8,932,009	402,279	(5,627,428)	16,362,848

&cr&cr35. 주요 약정사항 및 우발사항&cr &cr (1) 당분기 중 받을어음을 할인한 내역은 없습니다.&cr &cr (2) 당사는 당분기말 현재 우리은행과 USD 800천달러의 일람불수입신용장 개설에 대한 한도약정 및 18,000백만원의 B2B약정을 체결하고 있습니다. &cr &cr (3) 당사는 당분기말 현재 농협은행과 B2B약정(2,000백만원) ,외상매출채권담보대출약정(5,000백만원) 및 9,000백만원의 한도대출약정을 체결하고 있습니다.&cr &cr(4) 당분기말 현재 당사는 각종 공사의 보증서 발급과 관련하여 서울보증보험에 백지2매, KEB하나은행에 백지 2매 및 김순옥에 1매(20억원)의 수표를 담보로 제공하고 있습니다.&cr&cr(5) 당분기말 현재 당사가 피고로 계류중인 소송사건의 중요내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

소송내용	소송가액	원 고	피 고	진행상황
<당사가 피고인 사건>
공사대금청구 외	30,779,322	인천광역시 외	당사	진행중

&cr최종 재판결과는 현재로서는 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대한 예측가능한 손실액을 분기재무제표에 충당부채 또는 관련 자산의 차감 계정 으로 반영하였습니다. 한편, 당분기말 현재 소송충당부채로 계상한 금액은 38,798천원 (주석22 참조) 입니다.

36. 금융상품의 범주별 구분 및 공정가치&cr &cr(1) 보고기 간종료일 현재 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	금융자산 범주	당분기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	현금및현금성자산	108,560,194	108,560,194	170,863,031	170,863,031
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-금융자산	73,856,621	73,856,621	52,199,759	52,199,759
파생상품금융자산	당기손익-금융자산	4,618,150	4,618,150	4,490,170	4,490,170
확정급여자산	상각후원가	-	-	75,420	75,420
매출채권	상각후원가	239,782,468	239,782,468	140,081,231	140,081,231
기타채권	상각후원가	6,261,660	6,261,660	5,680,179	5,680,179
장단기대여금	상각후원가	60,394,484	60,394,484	58,113,246	58,113,246
미수수익	상각후원가	1,425,042	1,425,042	943,176	943,176
장단기금융상품	상각후원가	70,811,960	70,811,960	66,759,029	66,759,029
보증금	상각후원가	31,478,940	31,478,940	26,415,384	26,415,384
합 계		597,189,519	597,189,519	525,620,625	525,620,625

&cr (2) 보고기간종료일 현재 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정명	금융부채 범주	당분기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
파생상품금융부채	당기손익-금융부채	5,441,200	5,441,200	7,244,215	7,244,215
매입채무	상각후원가	114,067,454	114,067,454	107,074,593	107,074,593
기타채무	상각후원가	98,801,246	98,801,246	114,533,989	114,533,989
기타금융부채	상각후원가	11,965,822	11,965,822	13,073,870	13,073,870
차입금등	상각후원가	48,959,477	48,959,477	86,126,973	86,126,973
합 계		279,235,199	279,235,199	328,053,640	328,053,640

(3) 금융상품 범주별 손익은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

내 역	범 주	계 정 명	당분기	전분기
금융수익:
이자수익	현금및현금성자산	현금및현금성자산	76,455	26,525
상각후원가	장단기대여금	494,454	1,111,599
장단기금융상품	2,123,005	1,520,417
소 계		2,693,914	2,658,541
배당금수익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	451,991	671,860
외화환산이익	현금및현금성자산	현금및현금성자산	68,107	36,620
금융보증수익	상각후원가	금융보증부채	119,411	58,870
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	501,925	542,586
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	486,798	155,835
파생상품평가이익	당기손익-금융자산/부채	파생상품금융자산/부채	711,075	4,467,095
합 계			5,033,221	8,591,407
금융비용:
이자비용	상각후원가	차입금등	4,806,680	5,853,551
기타금융부채	4,387	8,718
리스부채	리스부채	402,279	-
소 계		5,213,346	5,862,269
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	1,003,164	730,351
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	42,839	270,645
매도가능금융자산처분손실	당기손익-금융자산	매도가능금융자산	-	1
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	-	329,999
파생상품평가손실	당기손익-금융자산/부채	파생상품금융자산/부채	7,778,120	-
합 계			14,037,469	7,193,265

&cr (4) 금융상품의 공정가치&cr

1) 당사 경영진은 상각후원가로 계상되는 금융자산 및 금융부채의 공정가치가 장부금액과 유사하다고 판단하고 있습니다.

&cr2) 공정가치측정에 적용된 평가기법 가정&cr파생상품이 아닌 금융상품의 경우 활성시장에서 공시되는 가격이 있다면 해당 금융상품의 공정가치는 공시가격으로 측정합니다. 측정대상 금융상품과 동일한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격이 없다면 평가기법을 사용하여 공정가치를 측정합니다. 한편, 평가기법에는 유사한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격 또는 관측 가능한 현행 시장거래에서의 가격을 참고하거나 현금흐름할인방법 등 일반적으로인정된 가격결정모형의 사용을 포함합니다.

3) 재무상태표에 인식된 자산 및 부채의 공정가치 측정&cr&cr다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다.

구 분	투입변수의 유의성
수준1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

한편, 보고기간종료일 현재 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품은 다음과 같습니다.

<당분기말>	(단위 : 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
당기손익-금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	25,669,100	3,009,540	45,177,980	73,856,620
파생상품금융자산	-	4,618,150	-	4,618,150
당기손익-금융부채:
파생상품금융부채	-	5,441,200	-	5,441,200

<전기말>	(단위 : 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
당기손익-금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	6,840,286	2,981,490	42,377,982	52,199,758
파생상품금융자산	-	4,490,170	-	4,490,170
당기손익-금융부채:
파생상품금융부채	-	7,244,215	-	7,244,215

당분기말 현재 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융자산의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입 변수를 사용하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

구 분		공정가치	가치평가기법	투입변수
당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	45,177,980	현금흐름할인법, 순자산가치평가법,&cr 유사기업비교법, 과거거래이용법 등	할인율 등

37. 재무위험관리의 목적 및 정책&cr&cr당사의 주요 금융부채는 차입금, 매입채무및기타채무 등으로 구성되어 있으며, 이러한 금융부채는 영업활동을 위 한 자금을 조달하기 위하여 발생하였습니다. 또한 당사는 영업활동에서 발생하는 매출채권, 현금 및 단기예금과 같은 다양한 금융자산도 보유하고 있습니다.&cr&cr당사의 금융자산 및 금융부채에서 발생할 수 있는 주요 위험은 시장위험, 신용위험 및 유동성위험입니다. 당사의 주요 경영진은 아래에서 설명하는 바와 같이, 각 위험별 관리절차를 검토하고 정책에 부합하는지 검토하고 있습니다. 또한 당사는 투기 목적의 파생상품거래를 실행하지 않는 것이 기본적인 정책입니다.

&cr(1) 시장위험&cr&cr시장위험은 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 미래현금흐름에 대한 공정가치가 변동될 위험입니다. 시장위험은 환율위험, 이자율위험 및 기타 가격위험의 세 유형의 위험으로 구성되어 있으며, 당사와 관련한 위험은 이자율 및 가격위험입니다.

&cr(가) 환율위험&cr환율위험은 원화가 아닌 외화로 표시된 자산ㆍ부채의 보유를 통해 발생하게 됩니다. 당사는 외환거래가 미미하여 환율변동위험에 거의 노출되어 있지 않습니다.&cr&cr(나) 이자율위험&cr이자율위험은 시장이자율의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 변동이자부 단ㆍ장기차입금과 관련된 시장이자율 변동위험에 노출되어 있습니다.

&cr이에 따라, 당사는 고정이자부 차입금과 변동이자부 차입금을 혼용하여 이자율위험을 관리하는 정책을 수립하고 있는 바, 이자율 현황을 주기적으로 검토하여 고정이자율차입금과 변동이자율차입금의 적절한 균형을 유지하고 있습니다.

당분기말 및 전분기말 현재 변동이자율이 적용되는 차입금은 각 각 10,000,000천 원및 10,000,000 천원입니다. 한편, 변동이자율차입금과 관련하여 이자율이 1% 변동시당사의 포괄 손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기	전분기
1% 상승시	(58,500)	(58,500)
1% 하락시	58,500	58,500

&cr (다) 기타 가격위험&cr기타 가격위험은 이자율위험이나 환위험 이외의 시장가격의 변동으로 인하여 금융상품의 공정가치나 미래현금흐름이 변동할 위험입니다. 당사는 가격위험에 직접 노출되는 상장지분증권 및 복합금융상품 등을 보유하고 있으며, 이와 관련하여 시장가격이 1% 변동시 당사의 분기포괄손익에 미치는 영향은 다음과 같습니다.

<당분기>	(단위 : 천원)

구 분	당분기	1% 상승시	1% 하락시
당기손익-공정가치측정금융자산	73,856,620	432,061	(432,061)
파생상품금융자산	4,618,150	27,016	(27,016)
파생상품금융부채	5,441,200	(31,831)	31,831

<전분기>	(단위 : 천원)

구 분	전분기	1% 상승시	1% 하락시
당기손익인식금융자산	12,857,169	75,214	(75,214)
파생상품금융자산	15,774,165	92,279	(92,279)
파생상품금융부채	19,154,165	(112,052)	112,052

(2) 신용위험&cr&cr신용위험은 거래상대방이 의무를 이행하지 못하여 손실이 발생할 위험입니다. 당사는 주요하게 매출채권, 대여금 등 영업활동 및 금융기관 예금, 외환거래, 기타 금융상품 등 재무활동으로 인한 신용위험에 노출되어 있습니다.

&cr(가) 매출채권및기타채권&cr당사는 신용거래를 희망하는 모든 거래상대방에 대하여 신용검증절차의 수행을 원칙으로 하여 신용상태가 건전한 거래상대방과의 거래만을 수행하고 있습니다. 또한, 대손위험에 대한 당사의 노출정도가 중요하지 않은 수준으로 유지될 수 있도록 지속적으로 신용도를 재평가하는 등 매출채권및기타채권, 미청구공사 및 장단기대여금 잔액에 대한 지속적인 관리업무를 수행하고 있습니다. 당사의 대손위험에 대한 최대 노출정도는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매출채권	239,782,469	140,081,231
기타채권	6,261,660	5,680,179
미청구공사	87,681,516	92,659,493
장단기대여금	60,394,485	58,113,246
합 계	394,120,130	296,534,149

&cr당사는 상기 채권에 대 해 매보고기간말에 개별적 또는 집합적으로 손상여부를 검토하고 있습니다.

&cr(나) 기타의 자산&cr현금및현금성자산 그리고 장단기금융상품 등으로 구성되는 당사의 기타의 자산으로부터 발생하는 신용위험은 거래상대방의 부도 등으로 발생합니다. 이러한 경우 당사의 신용위험 노출정도는 최대 해당 금융상품 장부금액과 동일한 금액이 될 것입니다.한편, 당사는 금융기관에 현금및현금성자산 및 단ㆍ장기금융상품 등을 예치하고 있으며, 주로 신용등급이 우수한 금융기관과 거래하고 있으므로 금융기관으로부터의 신용위험은 제한적입니다.

(3) 유동성위험&cr&cr유동성위험은 만기까지 모든 금융계약상의 약정사항들을 이행할 수 있도록 자금을 조달하지 못할 위험입니다.&cr&cr당사는 유동성 전략 및 계획을 통하여 자금부족에 따른 위험을 관리하고 있습니다. 당사는 금융상품의 특성 및 만기와 영업현금흐름의 추정치를 고려하여 금융자산과 금융부채의 만기를 대응시키고 있습니다.

&cr다음은 금융부채별 상환계획으로서 할인되지 않은 계약상의 금액입니다.

<당분기말>	(단위 : 천원)

구 분	요구불	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	5년 이상	합 계
매입채무및기타채무	-	192,375,724	20,362,449	130,528	-	212,868,701
단기차입금	-	500,000	9,500,000	-	-	10,000,000
유동성장기차입금	-	-	59,333	-	-	59,333
장기차입금	-	-	-	237,332	2,748,583	2,985,915
사채(전환사채 포함)	-	5,600,000	32,500,000	-	-	38,100,000
기타금융부채	-	9,969,366	5,911,687	1,525,969	-	17,407,022
합 계	-	208,445,090	68,333,469	1,893,829	2,748,583	281,420,971

<전기말>	(단위 : 천원)

구 분	요구불	3개월 이내	3개월~1년	1년~5년	5년 이상	합 계
매입채무및기타채무	-	188,453,176	33,007,618	147,788	-	221,608,582
단기차입금	-	-	10,000,000	-	-	10,000,000
유동성장기차입금	-	-	59,333	-	-	59,333
장기차입금	-	-	-	237,332	2,807,917	3,045,249
사채(전환사채 포함)	-	-	70,600,000	7,500,000	-	78,100,000
기타금융부채	-	11,725,776	7,615,757	976,551	-	20,318,084
합 계	-	200,178,952	121,282,708	8,861,671	2,807,917	333,131,248

&cr상기 금융부채의 잔존만기별 현금흐름은 지급을 요구 받을 수 있는 기간 중 가장 이른 일자를 기준으로 작성되었습니다.&cr

(4) 자본관리&cr&cr자본관리의 주 목적은 당사의 영업활동을 유지하고 주주가치를 극대화하기 위하여 높은 신용등급과 건전한 자본비율을 유지하기 위한 것입니다.&cr&cr당사는 자본구조를 경제환경의 변화에 따라 수정하고 있으며, 이를 위하여 배당정책을 수정하거나 자본감소 혹은 신주발행을 검토하도록 하고 있습니다. 한편, 기중 자본관리의 목적, 정책 및 절차에 대한 어떠한 사항도 변경되지 않았습니다.&cr&cr당사는 순부채를 총자본, 즉 자기자본과 순부채를 합한 총자본으로 나눈 부채비율을 사용하여 감독하고 있는 바, 당사는 순부채를 매입채무및기타채무, 차입금 및 기타금융부채에서 현금및현금성자산을 차감하여 산정하고 있습니다. 보고기간종료일 현재 순부채 및 자기자본은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	당분기말	전기말
매입채무및기타채무	212,868,701	221,608,582
차입금등	48,959,476	86,126,973
기타금융부채	17,407,021	20,318,085
차감: 현금및현금성자산	(108,560,194)	(170,863,031)
순부채	170,675,004	157,190,609
자기자본	374,322,078	293,791,884
순부채및자기자본비율&cr(순부채/자기자본)	45.60%	53.50%

38. 영업부문 별 정보&cr &cr당사는 전략적의사결정을 수립하는 경영진이 당사의 영업부문을 결정하고 있습니다.경영진은 부문에 배분될 자원에 대한 의사결정을 하고 부문의 성과를 평가하기 위하여 부문의 영업이익을 기준으로 검토하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	건축계약&cr공사부문	토목계약&cr공사부문	기 타( *)	합 계
매출액
당분기	669,908,915	157,999,136	71,771,032	899,679,083
전분기	526,533,043	181,625,942	77,694,556	785,853,541
영업이익
당분기	61,701,293	14,552,353	1,448,224	77,701,870
전분기	39,440,504	13,604,880	483,507	53,528,891
분기순이익
당분기	29,224,584	6,892,667	685,946	36,803,197
전분기	25,502,175	8,796,896	312,636	34,611,707
총자산
당분기	608,156,958	143,434,834	65,155,205	816,746,997
전분기	461,318,324	159,130,326	68,071,554	688,520,204
총부채
당분기	329,433,464	77,697,432	35,294,023	442,424,919
전분기	271,800,251	93,756,654	40,106,504	405,663,409

(*) 기타부문은 휴게소운영사업, 운영사업, 외식사업 등으로 구성되어 있습니다.

39. 보고기간종료일 후 사건&cr

(1) 보고기간종료일 후 타인에 대하여 제공한 주요 채무보증내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

수혜자	금융기관	채무보증금액	보증기간
광주각화서희제이차 유한회사	(주)푸른상호저축은행 외 2	32,500,000	2019.10.24 ~ 2021.03.24

(2) 보고기간종료일 후 공사계약내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

사업장명	계약당사자	계약금액	공사기간
시흥장현B-2BL 공공지원&cr민간임대주택 개발사업	(주)서희대한스타힐스테이&cr제2호위탁관리부동산투자회사	149,688,112	2019.10.21 ~ 2022.04.20

(3) 보고기간종료일 후 타인에 대하여 제공한 주요 약정내역은 다음과 같습니다.

수혜자	사업명	제공내역
넥스트레인(주)	신안산선 복선전철 민간투자사업	주식근질권, 채무이행, 출자의무 등

6. 기타 재무에 관한 사항

1. 회계정보에 관한 사항&cr

(1) 보고기간종료일 현재 매출채권및기타채권과 미청구공사는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원 )

구 분	당분기말	전기말
매출채권및기타채권:
공사미수금	252,800,036	150,930,899
대손충당금	(16,221,458)	(15,681,761)
받을어음	2,128,523	3,438,581
기타매출채권	1,786,748	1,198,041
대손충당금	(252,069)	(252,069)
환경매출채권	-	367,428
유통매출채권	1,081,069	897,498
대손충당금	(10,239)	(10,239)
임대매출채권	305,273	335,800
운영미수금	-	33,444
대손충당금	-	(239)
외식미수금	6,270	6,194
대손충당금	(45)	(45)
미수금	11,134,358	14,242,233
대손충당금	(4,453,975)	(8,278,361)
소 계	248,304,491	147,227,403
미청구공사	89,189,384	94,167,361
대손충당금	(1,507,868)	(1,507,868)
소 계	87,681,516	92,659,493
합 계	335,986,007	239,886,896

(*) 당분기말 및 전기말의 매출채권및기타채권과 미청구공사는 전액 유동자산으로 분류되어 있습니다.&cr

[ 최근 3사업연도의 계정과목별 대손충당금 설정내역 ]

(단위 : 백만원, % )

구 분	계정과목	채권 총액	대손충당금	대손충당금 설정률
2017년	공사미수금	140,521	16,563	11.79
미청구공사	77,203	1,393	1.80
매출채권	1,676	252	15.04
환경매출채권	219	-	-
유통매출채권	1,159	-	-
운영미수금	44	-	-
미수금	35,572	8,020	22.55
외식채권	8	-	-
분양임대미수금	796	-	-
단기대여금	67,432	11,201	16.61
미수수익	7,427	5,183	69.79
선급금	10,957	6,758	61.68
장기대여금	37,726	24,190	64.12
합 계	380,740	73,560	19.32
2018년	공사미수금	154,369	15,682	10.16
미청구공사	94,167	1,508	1.60
매출채권	1,198	252	21.04
환경매출채권	367	-	-
유통매출채권	897	10	1.11
운영미수금	33	-	-
미수금	14,242	8,278	58.12
외식채권	6	-	-
분양임대미수금	336	-	-
단기대여금	38,730	13,599	35.11
미수수익	7,090	6,040	85.19
선급금	8,123	4,231	52.09
장기대여금	63,740	30,755	48.25
합 계	383,298	80,355	20.96
2019년 3분기	공사미수금	254,929	16,221	6.36
미청구공사	89,189	1,508	1.69
매출채권	1,787	252	14.10
유통매출채권	1,081	10	0.93
미수금	11,134	4,454	40.00
외식채권	6	-	-
분양임대미수금	305	-	-
단기대여금	43,388	16,193	37.32
미수수익	7,532	5,999	79.65
선급금	11,588	3,960	34.17
장기대여금	62,373	30,261	48.52
합 계	483,312	78,858	16.32

(2) 당분기와 전분기 중 매출채권및기타채권과 미청구공사의 대손충당금 변동내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원 )

구 분	개별적 손상	집합적 손상	합 계
전분기초	25,271,816	956,375	26,228,191
회계정책 변경으로 인한 증감(*)	-	626,816	626,816
설정	838,330	1,523,408	2,361,738
전분기말	26,110,146	3,106,599	29,216,745
당분기초	23,145,541	2,585,041	25,730,582
설정(환입)	(1,745,231)	3,038,662	1,293,431
제각	(4,578,360)	-	(4,578,360)
당분기말	16,821,950	5,623,703	22,445,653

(*) 기업회계기준서 제1109호 적용에 따른 대손충당금 증가를 기초이익잉여금에 반영하였습니다. &cr

(3) 매출채권관련 대손충당금 설정방침&cr

① 개별채권별로 손상징후의 파악&cr[채권손상의 예시]&cra. 회사가 보유한 채권총액이 타당한 사유 없이 36개월 이상 연체(발생일로부터 3개월)된 경우&crb. 회사 보유 채권과 관련하여 소송이나 경매가 진행중인 경우&crc. 최근 결산일 현재 완전자본잠식 등의 사유로 인해 재산능력이 현저히 떨어진다고 판단되는 업체에 대한 채권&crd. 공사발주처의 부도, 폐업, 청산 등의 사유가 발생하여 회수가 불가능하다고 판단되는 채권&cr&cr상기 예시 외 손상징후가 파악되는 경우, 예상현금흐름을 추정하여 대손충당금을 설정함&cr개별분석에 의한 대손충당금은 부도채권등에 100%를 설정함 (예상현금흐름에 의한 회수가능액 제외)&cr

② 집합평가&cr- IFRS 9 도입으로 당사는 충당금 설정률표를 활용한 전체기간 기대신용손실(ECL)을 사용 &cr - 대손설정율상 미래전망정보의 반영 : 대손설정율에 건설기업 경기실사지수&cr (CBSI)를 사용하여 미래전망정보를 반영함.&cr

③ 당분기말 현재 경과기간별 매출채권잔액 현황은 다음과 같습니다.

(단위 : 백만원, % )

구 분	6월 이하	6월 초과&cr1년 이하	1년 초과&cr3년 이하	3년 초과	계
금 액	162,499	75,633	9,336	10,640	258,108
구성비율	62.96	29.30	3.62	4.12	100.00

2. 재고자산 현황 등 &cr

가. 최근 3사업연도의 재고자산의 사업부문별 보유현황

(단위 : 백만원)

사업부문	계정과목	제38기 3분기	제37기	제36기	비 고
주 택	용 지	2,006	1,981	6,437	차입담보 제공
미완성주택	-	-	-	-
소 계	2,006	1,981	6,437	-
건 설	원자재	2,261	1,698	1,384	-
소 계	2,261	1,698	1,384	-
휴게소외	상 품	745	528	720	-
소 계	745	528	720	-
합 계		5,012	4,207	8,541	-
총자산대비 재고자산 구성비율(%)&cr[재고자산합계÷기말자산총계×100]		0.5	0.5	1.1	-
재고자산회전율(회수)&cr[연환산 매출원가÷&cr{(기초재고＋기말재고)÷2}]		228.6	155.2	96.4	-

&cr 나. 재고자산의 실사내역 등&cr ① 실사일자&cr - 재고(현금)자산 실사 : 2019.01.02 (정기실사), 수시실사&cr ② 공사현장 및 재고자산 실사시 전문가 참여여부 &cr - 당사의 정기재고(현금)실사시에는 제38기 사업연도 재무제표의 외부감사인 이촌회계법인 소속 공인회계사의 입회하에 실시하였습니다.&cr ③ 장기체화재고등 현황 &cr - 해당사항 없음 &cr ④ 재고자산의 담보제공현황&cr - 당사는 용지(평택 안정리)의 일부(1필지)를 한국산업은행에 담보로 제공하고 있습니다.(XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항을 참고하시기 바랍니다.)

3. 진행율적용 수주계약현황

◆click◆『진행률적용 수주계약 현황』 삽입 11013#*진행률적용수주계약현황*.dsl 31_진행률적용수주계약현황(별도,개별) (단위 : 백만원) 서희건설개포상록아파트조달청(공무원연금공단)2019.08.0522.09.12117,7710.3370---서희건설거제소동스타힐스거제소동임대주택조합2016.08.3119.12.3198,27798.1218-40,914-서희건설고성하이화력1,2호기고성그린파워2017.03.0121.10.31367,30256.7----서희건설광주각화2차조합주택센트럴파크서희스타힐스지역주택조합2017.10.3020.12.31164,62448.3--25,100-서희건설광주오포조합주택신축오포추자지역주택조합2017.04.0119.11.3092,86586.2--18,160-서희건설광주흑석지역주택조합수완센트럴시티지역주택조합2019.02.1821.08.1772,68512.31,122---서희건설김해삼계조합주택신축김해삼계동지역주택조합2016.10.2019.09.30156,72397.0--45,011-서희건설남양주부평조합주택남양주 부평2지구 A2블록 &cr서희스타힐스 지역주택조합2019.05.0122.01.31180,7752.6805---서희건설대구금호B-1BL(주)엔에이치에프제6호공공임대개발&cr전문위탁관리부동산투자회사2015.12.1618.07.0981,605100.041---서희건설대구금호S1-뉴스테이(주)서희케이비스타힐스테이제1호&cr위탁관리부동산투자회사2016.11.1619.05.1599,03794.8----서희건설대전석봉조합주택신축대전석봉지역주택조합2017.12.0120.08.31115,05562.37,104---서희건설목포석현조합주택신축목포석현지역주택조합2018.03.3120.09.30167,08649.3--17,400-서희건설부산사상조합주택신축사상지역주택조합2018.08.3122.07.30185,87710.0--3,053-서희건설사천용강조합주택신축사천용강동지역주택조합2019.03.1821.07.1861,24619.9161-5,570-서희건설서산예천지역주택신축예천지역주택조합2018.08.1321.05.13100,02024.1----서희건설서해선복선전철6공구한국철도시설공단2015.04.2720.12.3169,49767.612,385---서희건설신안산선복선전철넥스트레인(주)2019.09.1824.09.17328,9940.0----서희건설신평택복합화력공사(주)신평택발전2014.11.0419.11.30196,07691.5--1,640-서희건설양산주진동공동주택신축(주)양정산업2016.11.2619.09.2599,29394.7--971-서희건설용인명지대역지역주택용인역북지역주택조합2019.09.3023.01.30282,4000.72,082---서희건설인천도원조합주택신축인천도원역지역주택조합2018.08.1322.04.12196,89312.84,081---서희건설인천십정지역주택조합인천부평지역주택조합2018.08.3021.04.2985,02822.61,719---서희건설청주금천조합주택신축청주금천지역주택조합2017.10.1320.07.13112,78063.5--47,810-서희건설칠곡북삼조합주택신축칠곡북삼지역주택조합2017.10.1720.09.17143,24065.29,921---서희건설파주운정3지구(A4BL)(주)엔에이치에프제15호공공임대개발&cr전문위탁관리부동산투자회사2018.05.3120.12.1881,45661.517,189---서희건설평택IPC지역주택신축평택IPC지역주택조합2017.10.1619.11.2980,42384.3--10,005-서희건설포천송우조합주택신축포천송우지역주택조합2018.07.0121.01.31115,84936.95,193---서희건설포항오천조합주택신축오천지역주택조합2016.08.2219.03.2288,887100.0--1,009-서희건설화성시청역1블럭화성시청역1블럭지역주택조합2019.09.0622.09.06148,9191.11,580-543-서희건설화성시청역2블럭화성시청역2블럭지역주택조합2019.09.0622.09.06155,7440.81,321-483-서희건설화성시청역3블럭화성시청역3블럭지역주택조합2019.09.0622.09.06130,9160.4500-392--------23,397-1,50762,581-44,065-89,189-1,507280,642-44,065

| 회사명 | 품목 | 발주처 | 계약일 | 공사기한 | 수주총액 | 진행률 | 미청구공사 | | 공사미수금 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 총액 | 손상차손&cr누계액 | 총액 | 대손&cr충당금 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | | | |

※	지배기업 외 종속기업은 진행률적용 수주계약이 없으며, 별도재무제표 기준으로 작성하였습니다 (별도감사보고서 주석 6.건설계약 참조).
※	계약일은 실제 도급계약체결일을 기준으로 작성하였습니다.

4. 금융상품의 공정가치&cr

가. 보고기간종료일 현재 금융자산의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	금융자산 범주	당분기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
현금및현금성자산	현금및현금성자산	110,776,591	110,776,591	172,352,329	172,352,329
파생상품금융자산	당기손익-금융자산	4,181,935	4,181,935	4,053,955	4,053,955
당기손익-공정가치측정금융자산	당기손익-금융자산	90,591,438	90,591,438	68,736,820	68,736,820
매출채권	상각후원가	241,624,109	241,624,109	141,263,531	141,263,531
기타채권	상각후원가	6,680,383	6,680,383	5,963,872	5,963,872
장단기대여금	상각후원가	59,306,761	59,306,761	58,115,216	58,115,216
미수수익	상각후원가	1,532,610	1,532,610	1,049,375	1,049,375
장단기금융상품	상각후원가	90,327,049	90,327,049	80,399,084	80,399,084
보증금	상각후원가	31,867,138	31,867,138	26,824,874	26,824,874
합 계		636,888,014	636,888,014	558,759,056	558,759,056

※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

&cr 나. 보고기간종료일 현재 금융부채의 장부금액과 공정가치는 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

계정과목	금융부채 범주	당분기말		전기말
장부금액	공정가치	장부금액	공정가치
---	---	---	---	---	---
파생상품금융부채	당기손익-금융부채	5,288,715	5,288,715	7,091,730	7,091,730
매입채무	상각후원가	107,789,157	107,789,157	97,236,925	97,236,925
기타채무	상각후원가	101,511,698	101,511,698	117,258,775	117,258,775
기타금융부채	상각후원가	14,063,790	14,063,790	14,899,329	14,899,329
차입금등	상각후원가	144,932,911	144,932,911	179,445,967	179,445,967
합 계		373,586,271	373,586,271	415,932,726	415,932,726

※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

다. 금융상품의 범주별 손익은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

내역	범주	계정과목	당분기	전분기
금융수익:
이자수익	현금및현금성자산	현금및현금성자산	831,426	711,078
상각후원가	장단기대여금	494,453	1,111,599
장단기금융상품	1,998,005	1,332,917
소 계		3,323,884	3,155,594
배당금수익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	451,992	671,860
금융보증수익	상각후원가	금융보증부채	294,575	-
외화환산이익	현금및현금성자산	현금및현금성자산	68,107	36,620
파생상품평가이익	당기손익-금융자산/부채	파생상품금융자산/부채	711,075	4,467,095
당기손익-공정가치측정금융자산평가이익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	4,795,876	542,586
당기손익-공정가치측정금융자산처분이익	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	486,798	155,835
전환이익	당기손익-금융자산	매도가능금융자산	-	1,064,963
합 계			10,132,307	10,094,553
금융비용:
이자비용	상각후원가	차입금 등	8,095,486	9,409,747
기타금융부채	4,387	11,239
리스부채	리스부채	402,279	-
소 계		8,502,152	9,420,986
파생상품평가손실	당기손익-금융자산/부채	파생상품금융자산/부채	7,778,120	-
매도가능금융자산처분손실	당기손익-금융자산	매도가능금융자산	2	1
당기손익-공정가치측정금융자산평가손실	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	3,296,937	4,153,908
당기손익-공정가치측정금융자산처분손실	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	42,837	270,645
당기손익-공정가치측정금융자산손상차손	당기손익-금융자산	당기손익-공정가치측정금융자산	-	329,999
합 계			19,620,048	14,175,539

※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

라. 금융상품의 공정가치&cr

(1) 연결실체의 경영진은 상각후원가로 계상되는 금융상품의 공정가치를 연결재무제표에 상각후원가로 인식되는 금융자산 및 금융부채 장부가액과 유사하다고 판단하고있습니다.

&cr(2) 공정가치측정에 적용된 평가기법 가정&cr파생상품이 아닌 금융상품의 경우 활성시장에서 공시되는 가격이 있다면 해당 금융상품의 공정가치는 공시가격으로 측정합니다. 측정대상 금융상품과 동일한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격이 없다면 평가기법을 사용하여 공정가치를 측정합니다. 한편, 평가기법에는 유사한 금융상품에 대하여 활성시장에서 공시되는 가격 또는 관측 가능한 현행 시장거래에서의 가격을 참고하거나 현금흐름할인방법 등 일반적으로 인정된 가격결정모형의 사용을 포함합니다.&cr

(3) 재무상태표에 인식된 자산 및 부채의 공정가치 측정&cr다음은 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품을 공정가치가 시장에서 관측가능한 정도에 따라 수준1에서 수준3으로 분류하여 분석한 것입니다.&cr

구 분	투입변수의 유의성
수준1	동일한 자산이나 부채에 대한 활성시장의 공시가격
수준2	직접적으로 또는 간접적으로 관측가능한 자산이나 부채에 대한 투입변수
수준3	관측가능한 시장자료에 기초하지 않은 자산이나 부채에 대한 투입변수

한편, 보고기간종료일 현재 최초 인식후 공정가치로 측정되는 금융상품은 다음과 같습니다 .

[ 당분기말 ]	(단위 : 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
당기손익-금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	25,669,100	19,744,358	45,177,980	90,591,438
파생상품금융자산	-	4,181,935	-	4,181,935
당기손익-금융부채:
파생상품금융부채	-	5,288,715	-	5,288,715

[ 전기말 ]	(단위 : 천원)

구 분	수준 1	수준 2	수준 3	합 계
당기손익-금융자산:
당기손익-공정가치측정금융자산	6,840,286	19,518,552	42,377,982	68,736,820
파생상품금융자산	-	4,053,955	-	4,053,955
당기손익-금융부채:
파생상품금융부채	-	7,091,730	-	7,091,730

&cr 당분기말 현재 서열체계 수준 3으로 분류되는 공정가치측정금융자산의 주요공정가치 측정치에 대해 다음의 가치평가기법과 투입변수를 사용하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

구 분		공정가치	가치평가기법	투입변수
당기손익-공정가치측정금융자산	지분증권	45,177,980	현금흐름할인법, 순자산가치평가법,&cr 유사기업비교법, 과거거래이용법 등	할인율 등

5. 영업부문별 지역정보

(단위 : 천원)

구 분	당분기		전분기
대한민국	합계	대한민국	합계
---	---	---	---	---
매출액	918,737,570	918,737,570	806,564,398	806,564,398
영업이익	80,006,918	80,006,918	57,239,488	57,239,488
당기순이익	33,760,390	33,760,390	23,689,493	23,689,493
총자산	938,929,601	938,929,601	820,501,922	820,501,922
총부채	572,308,759	572,308,759	532,803,489	532,803,489

※	당사는 제37기(전기) 2018년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1115호 "고객과의 계약에서 생기는 수익" 과 제1109호 "금융상품"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 전전기 재무제표를 재작성하지 않았습니다.
※	당사는 제38기 3분기(당분기) 2019년 1월 1일 최초적용일로 하여 기업회계기준서 제1116호 "리스"을 최초 적용하였고, 경과규정에 따라 최초적용누적효과를 최초 적용일의 이익잉여금에서 조정하고 비교표시되는 재무제표는 재작성하지 않았습니다.

채무증권 발행실적2019년 09월 30일(단위 : 백만원, %)

(기준일 :	)

서희건설기업어음증권사모2014.08.212,5008.3-2014.11.21상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2014.11.212,5008.3-2015.02.23상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2015.02.232,5008.3-2015.05.21상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2015.05.212,5008.3-2015.08.21상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2015.08.212,5006.8-2015.11.20상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2015.11.202,5006.8-2016.02.19상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2016.02.192,5006.8-2016.05.19상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2016.05.192,5006.8-2016.08.19상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2016.08.191,0006.5-2016.11.18상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2016.11.181,0006.5-2017.02.20상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2017.02.205006.5-2017.05.19상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2017.05.195006.5-2017.08.18상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2017.08.185006.35-2017.11.17상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2017.11.175006.65-2018.02.19상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2018.02.195006.65-2018.05.18상환IBK캐피탈서희건설기업어음증권사모2018.05.185006.65-2018.08.17상환IBK캐피탈서희건설회사채사모2014.09.244,5005.506BB+&cr(NICE)2016.09.24상환우리투자서희건설회사채사모2014.05.078,4167-2017.05.07상환유성외2서희건설회사채사모2015.09.223,5004.68BB&cr(NICE)2017.09.22상환하나대투서희건설회사채사모2015.12.177,0005.013BB&cr(NICE)2017.12.17상환NH투자서희건설회사채사모2016.02.251,7504.528BB&cr(NICE)2018.02.25상환하이투자서희건설회사채사모2016.04.2810,8004.412BB+&cr(한신평)2018.04.28상환하이투자서희건설회사채사모2016.08.2540,0005-2019.08.25상환유성외7서희건설회사채사모2017.12.145,6004.304BB+&cr(한신평)2019.12.14미상환산업은행서희건설회사채사모2018.02.1325,0005-2021.02.13미상환유성외7서희건설회사채사모2018.04.267,5003.753BBB-&cr(한신평)2020.04.26미상환유안타증권139,066----

발행회사	증권종류	발행방법	발행일자	권면&cr총액	이자율	평가등급&cr(평가기관)	만기일	상환&cr여부	주관회사
합 계	-	-	-	-

※	지배기업 외 종속기업은 채무증권 발행실적이 없습니다.
※	당분기 중 제25회 무보증전환사채(40,000백만원)의 전환청구권 행사로 전액 상환(전환) 되었습니다.

◆click◆ 『사채관리계약 주요내용 및 충족여부 등』 삽입 11013#*사채관리계약주요내용.dsl기업어음증권 미상환 잔액2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

---------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년 초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

※	전기중 전액 상환되었습니다.

전자단기사채 미상환 잔액2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 10일 이하 | 10일초과&cr30일이하 | 30일초과&cr90일이하 | 90일초과&cr180일이하 | 180일초과&cr1년이하 | 합 계 | 발행 한도 | 잔여 한도 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

회사채 미상환 잔액2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

--------13,10025,000-----38,10013,10025,000-----38,100

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

※	당분기 중 제25회 무보증전환사채(40,000백만원)의 전환청구권 행사로 전액 상환(전환) 되었습니다.

신종자본증권 미상환 잔액2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr15년이하 | 15년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

조건부자본증권 미상환 잔액2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

------------------------------

| 잔여만기 | | 1년 이하 | 1년초과&cr2년이하 | 2년초과&cr3년이하 | 3년초과&cr4년이하 | 4년초과&cr5년이하 | 5년초과&cr10년이하 | 10년초과&cr20년이하 | 20년초과&cr30년이하 | 30년초과 | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 미상환 잔액 | 공모 |
| 사모 |
| 합계 |

IV. 이사의 경영진단 및 분석의견

당사는 기업공시서식 작성기준에 따라 분,반기보고서의 IV. 이사의 경영진단 및 분석의견의 기재는 하지 않습니다.

V. 감사인의 감사의견 등

※ 회계감사인의 감사(검토)의견, 회계감사인과의 감사/비감사 용역 체결현황이 있을 경우&cr 아래 『회계감사인의 감사의견』단위서식을 클릭하여 삽입하신 후 입력하세요. ◆click◆『회계감사인의 감사의견』 삽입 11013#*회계감사인의감사의견.dsl

1. 감사의견 &cr 가. 연결 재무제표에 대한 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항
제38기 3분기(당기)	이촌회계법인	-	-
제37기(전기)	이촌회계법인	적정	해당사항 없음
제36기(전전기)	대주회계법인	적정	해당사항 없음

※	상기 감사의견은 K-IFRS(한국채택국제회계기준)에 따른 감사의견입니다.

&cr나. 별도 재무제표에 대한 감사의견

사업연도	감사인	감사의견	감사보고서 특기사항
제38기 3분기(당기)	이촌회계법인	-	-
제37기(전기)	이촌회계법인	적정	해당사항 없음
제36기(전전기)	대주회계법인	적정	해당사항 없음

※	상기 감사의견은 K-IFRS(한국채택국제회계기준)에 따른 감사의견입니다.

&cr2. 감사용역 체결현황 &cr (단위 : 천원)

사업연도	감사인	내 용	보수	총소요시간
제38기(당기)	이촌회계법인	2019년 회계감사	320,000	-
제37기(전기)	이촌회계법인	2018년 회계감사	300,000	2,524시간
제36기(전전기)	대주회계법인	2017년 회계감사	177,000	1,870시간

※	보수금액은 연간금액이며, 내부회계관리제도 검토보수가 포함되어 있습니다.

3 . 회 계감사인과의 비감사용역 계약체결 현황 &cr- 당사는 회계감사인과 비감사용역 계약체결 내역이 없습니다.&cr&cr 4. 종속회사 감사의견&cr 공시대상기간중 회계감사인으로부터 적정 이외의 감사의견을 받은 종속회사는 없습니다.&cr&cr 5. 회계감사인의 변경사유&cr 연결 및 별도감사보고서 주석사항 누락으로 인해 금융감독원 회계조사국으로부터 전기(제37기)부터 2년간 감사인(이촌회계법인) 지정으로 변경되었습니다(XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항의 4. 제재현황 참조).&cr&cr 6. 내부통제에 관한 사항&cr 회계감사인은 2018년 12월 31일 현재 경영자의 내부회계관리제도 운영실태평가보고서에 대한 검토결과, 경영자의 운영실태보고 내용이 중요성의 관점에서 내부회계관리제도 모범규준의 규정에 따라 작성되지 않았다고 판단하게 하는 점이 발견되지 않았다는 의견을 표명하였습니다.&cr

VI. 이사회 등 회사의 기관에 관한 사항 1. 이사회에 관한 사항

가. 이사회구성개요 &cr당사의 이사회는 보고기간 종료일 기준 상근이사 6인, 사외이사 2인으로 구성되어 있습니다. 각 이사의 주요 이력 및 인적사항은 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "가.임원의 현황"을 참조하시기 바랍니다.&cr

나. 주요 의결 사항

순 번	날 짜	의 안	이사 등의 성명
곽선기&cr(출석률: &cr100%)	김팔수&cr(출석률 :&cr 100%)	이봉관&cr(출석률: &cr100%)	이은희&cr(출석률 :&cr 95%)	이성희&cr(출석률: &cr95%)	이명호&cr(출석률 :&cr 84%)	임순옥&cr(출석률: &cr100%)	손성호&cr(출석률 :&cr 100%)
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
찬 반 여 부
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
1	2019.01.15	인천도원역지역주택조합 관련 업무협약서 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
2	2019.01.24	부산연산지역주택조합 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
3	부산연산지역주택조합 관련 대출변경약정서 및 연대보증계약서 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
4	부산연산지역주택조합 관련 조합원분담금대출업무변경협약서 및 연대보증계약서 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
5	2019.02.12	제37기(2018년도) 내부회계평가 승인의 건	찬성	찬성	찬성	-	-	찬성	찬성	찬성
6	2019.02.27	남양주부평2지구 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
7	2019.03.07	제37기 내부결산 예정안 및 현금배당안 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
8	제37기 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
9	제37기 영업보고서 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	-	찬성	찬성
10	2019.03.15	속초 서희스타힐스 관련 중도금대출 협약서 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
11	2019.03.18	경산서희지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
12	경산서희지역주택조합 관련 조합원 분담금 신용대출업무협약서 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
13	2019.03.29	김해삼계동지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
14	2019.04.10	포천송우1지역주택조합 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
15	2019.04.11	김해삼계동지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
16	2019.04.17	김해삼계동지역주택조합 관련 유동화대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
17	2019.04.29	사상지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
18	사상지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
19	2019.05.02	김해무계지역주택조합 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
20	2019.05.13	용인역북지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
21	2019.05.21	목포석현지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
22	2019.06.12	오포추자지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
23	2019.06.21	대구 스타디움몰 투자사업 관련 연대보증의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
24	2019.06.26	칠곡북삼지역주택조합 관련 유동화대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
25	2019.06.27	산업은행 대환대출(30억)연장의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
26	산업은행 대환대출(60억)연장의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
27	2019.07.18	용인역북지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
28	2019.07.22	남양주부평2지구 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
29	2019.07.30	내외경제티브이 주식 및 경영권 양도계약 체결의 건(대여금채권포함)	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
30	2019.07.31	포천송우1지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
31	2019.08.06	엘지로지역주택조합 관련 대출만기일 연장 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
32	2019.08.29	평택IPC지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
33	2019.09.20	사천용강동지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
34	2019.09.23	농협은행 일반자금대출 연장의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성
35	2019.09.26	경산서희지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성	찬성

다. 이사의 독립성 &cr 당사는 정관에 정한 바에 따라 이사는 주주총회에서 선임하고 출석한 주주의 의결권의 과반수로 하되 발행주식 총수의 4분의 1이상의 수로 함을 정함으로써 이사 선정의독립성을 보장하고 있습니다. 이사의 수는 3인이상 12인 이내로 하고, 상법 제542조의8 제2항의 요건을 충족하는 사외이사는 이사 총수의 4분의1이상으로 함으로써 사외이사의 독립성을 보장하고 있습니다.&cr

라. 이사 현황

성 명	추천인	학력 및 주요경력	활동분야	회사와의 거래	최대주주등과의&cr이해관계
곽선기	이사회	한양대학교 졸업&cr공영토건(주),(주)신일건업	건설관리부문장(대표이사)	-	-
김팔수	이사회	방송통신대학교 졸업&cr(주)포스코	관리부문장(대표이사)	-	-
이봉관	이사회	서울대경영대학원 수료&cr(주)포스코	총 괄(사내이사)	-	본인
이은희	이사회	이화여자대학교 졸업&cr통합구매본부 부사장	통합구매본부 총괄	-	자녀
이성희	이사회	서울대학교 졸업&cr재무본부 전무	재무본부 총괄	-	자녀
이명호	이사회	경희대학교 졸업&cr관리본부 상무	관리본부장	-	-
손성호	이사회	전주우석대학교 졸업&cr서울시청,신우엔지니어링	사외이사	-	-
임순옥	이사회	안동교육대학교 졸업 &cr용인 대일초등학교 교장	사외이사	-	-

마. 사외이사의 전문성 &cr당사는 회사 내 사외이사의 직무수행을 보조하기 위한 별도의 지원조직을 운영하고 있지 않으며, 공시 대상 기간 중 사외이사를 대상으로 교육을 실시하거나, 위탁교육 등 외부기관이 제공하는 교육을 이수하도록 회사 차원에서 기회를 부여한 사실은 없습니다.

◆click◆『사외이사 교육실시 현황』 삽입 11013#*_사외이사_교육_*.dsl 40_02_사외이사_교육_미실시내역

사외이사 교육 미실시 내역

개별적인 업무역량 증진에 의하고 있었으며, 필요시 이사회에서 경영현황, 각 안건의 내용에 대한 충분한 설명 및 질의응답을 진행하였습니다.

사외이사 교육 실시여부	사외이사 교육 미실시 사유
미실시

&cr 바. 사외이사후보 추천위원회 &cr당사는 사외이사후보 추천위원회는 운영하지 않고 있습니다.&cr

2. 감사제도에 관한 사항

가. 감사에 관한 사항 &cr당사는 본 보고서 제출일 현재 감사위원회를 별도로 설치하고 있지 않으며, 주주총회결의에 의하여 선임된 감사 1명(김태돌)이 감사업무를 수행하고 있습니다. 감사는 이사회에 참석하여 독립적으로 이사의 업무를 감독할 수 있으며, 제반업무와 관련하여 관련 장부 및 관계서류의 제출을 요구할 수 있습니다. 또한 필요시 회사로부터 영업에 관한 사항을 보고받을 수 있으며, 적절한 방법으로 경영정보에 접근할 수 있습니다. 감사의 이력 및 인적사항에 대해서는 "VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항"의 "가. 임원의 현황"을 참조하시기 바랍니다.&cr

개최일자	의안내용	가결여부	참석여부
2019.01.15	인천도원역지역주택조합 관련 업무협약서 승인의 건	가결	참석
2019.01.24	부산연산지역주택조합 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
부산연산지역주택조합 관련 대출변경약정서 및 연대보증계약서 승인의 건	가결	참석
부산연산지역주택조합 관련 조합원분담금대출업무변경협약서 및 연대보증계약서 승인의 건	가결	참석
2019.02.12	제37기(2018년도) 내부회계평가 승인의 건	가결	참석
2019.03.07	남양주부평2지구 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
제37기 내부결산 예정안 및 현금배당안 승인의 건	가결	참석
제37기 정기주주총회 소집 및 회의목적사항 결정의 건	가결	참석
제37기 영업보고서 승인의 건	가결	참석
2019.03.15	속초 서희스타힐스 관련 중도금대출 협약서 승인의 건	가결	참석
2019.03.18	경산서희지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
경산서희지역주택조합 관련 조합원 분담금 신용대출업무협약서 승인의 건	가결	참석
2019.03.29	김해삼계동지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.04.10	포천송우1지역주택조합 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.04.11	김해삼계동지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.04.17	김해삼계동지역주택조합 관련 유동화대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.04.29	사상지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
사상지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.05.02	김해무계지역주택조합 관련 업무협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.05.13	용인역북지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.05.21	목포석현지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.06.12	오포추자지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.06.21	대구 스타디움몰 투자사업 관련 연대보증의 건	가결	참석
2019.06.26	칠곡북삼지역주택조합 관련 유동화대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.06.27	산업은행 대환대출(30억)연장의 건	가결	참석
산업은행 대환대출(60억)연장의 건	가결	참석
2019.07.18	용인역북지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.07.22	남양주부평2지구 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.07.30	내외경제티브이 주식 및 경영권 양도계약 체결의 건(대여금채권포함)	가결	참석
2019.07.31	포천송우1지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.08.06	엘지로지역주택조합 관련 대출만기일 연장 등 승인의 건	가결	참석
2019.08.29	평택IPC지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석
2019.09.20	사천용강동지역주택조합 관련 중도금대출협약서 및 연대보증 승인의 건	가결	참석
2019.09.23	농협은행 일반자금대출 연장의 건	가결	참석
2019.09.26	경산서희지역주택조합 관련 대출약정서 등 승인의 건	가결	참석

◆click◆『감사위원회(감사) 교육실시 현황』 삽입 11013#*_감사*_교육_*.dsl 41_04_감사_교육_미실시내역

감사 교육 미실시 내역

감사의 개별적인 업무역량 증진에 의하고 있으며, 필요시 내용에 대한 충분한 설명 및 질의응답을 진행하였습니다.

감사 교육 실시여부	감사 교육 미실시 사유
미실시

- 당사는 감사위원회(감사)의 지원조직을 운영하고 있지 않습니다.

◆click◆『감사위원회(감사) 지원조직 현황』 삽입 11013#*_감사*_지원조직_*.dsl 42_03_감사위원회(감사)_지원조직_해당사항없음 지원조직이 없는 경우에는 그 사실을 기재한다.

◆click◆『준법지원인 지원조직 현황』 삽입 11013#*_준법지원인_지원조직_*.dsl 43_02_준법지원인_지원조직_해당사항없음 지원조직이 없는 경우에는 그 사실을 기재한다.

나. 준법지원인에 관한 사항 &cr - 당사는 준법지원인을 선임하지 않고 있습니다.&cr - 당사는 준법지원인 지원조직을 운영하고 있지 않습니다.

3. 주주의 의결권 행사에 관한 사항

가. 투표제도&cr 당사는 집중투표제, 서면투표제 또는 전자투표제를 채택하고 있지 않습니다.&cr&cr 나. 소수주주권의 행사여부&cr 당사는 공시대상 기간 중 소수주주권이 행사되지 않았습니다.&cr&cr 다. 경영권 경쟁 &cr당사는 공시대상 기간 중 경영권 경쟁이 발생하지 않았습니다.&cr

VII. 주주에 관한 사항

1. 최대주주 및 특수관계인의 주식소유 현황

2019년 09월 30일(단위 : 백만주, %)

(기준일 :	)

이봉관본인의결권있는주식6,888,2023.978,148,7063.94전환청구권 행사이은희자의결권있는주식997,6410.581,417,8090.68전환청구권 행사이도희자의결권있는주식789,4440.461,209,6120.58전환청구권 행사이성희자의결권있는주식774,3230.451,194,4910.58전환청구권 행사이선옥특수관계인의결권있는주식662,1860.38467,1860.23장내매도안미숙특수관계인의결권있는주식50,0000.0300장내매도안희경특수관계인의결권있는주식50,0000.0350,0000.02-안중도임원의결권있는주식360,0000.21360,0000.17-(주)유성티엔에스계열회사의결권있는주식33,210,43119.1554,218,83426.18전환청구권 행사(유)이엔비하우징계열회사의결권있는주식5,289,6593.058,651,0034.18전환청구권 행사(유)한일자산관리앤투자계열회사의결권있는주식004,201,6802.03전환청구권 행사(유)애플디아이계열회사의결권있는주식002,521,0081.22전환청구권 행사의결권있는주식49,071,88628.3182,440,32939.81-의결권없는 주식-----

| 성 명 | 관 계 | 주식의&cr종류 | 소유주식수 및 지분율 | | | | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 기 초 | | 기 말 | |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 주식수 | 지분율 | 주식수 | 지분율 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 계 | |

※	총발행주식수를 기준으로 작성하였습니다.
※	당분기중 제25회 전환사채의 전환청구권행사로 총발행주식수가 33,613,443주 증가하였습니다.

2. 최대주주의 주요경력

성 명	내 용
이봉관	서울대 경영대학원 수료&cr전 포스코 근무&cr현 유성티엔에스 등기임원&cr현 서희건설 등기임원

&cr 3. 최대주주 변동현황 &cr - 당사는 대상기간 중 최대주주가 변동되었던 경우가 없습니다. &cr

◆복수click가능◆『최대주주가 법인 또는 투자조합 등 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주가단체인경우.dsl ◆복수click가능◆『최대주주의 최대주주(최대출자자)가 법인 또는 단체인 경우』 삽입 11013#*최대주주의최대출자자가단체인경우.dsl ◆click◆『최대주주 변동내역』 삽입 11013#*최대주주변동내역.dsl

◆click◆『주식 소유현황』 삽입 11013#*주식소유현황.dsl 35_주식소유현황

4. 주식 소유현황 &cr &cr 보고서작성기준일 2019년 09월 30일 현재 최대주주를 제외하고 5% 이상 의결권 있는 주식을 소유하고 있는 주주는 다음과 같습니다.

2019년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

(주)유성티엔에스54,218,83426.18---4350.00

구분	주주명	소유주식수	지분율	비고
5% 이상 주주	-
-
우리사주조합		-

5. 소액주주현황◆click◆『소액주주현황』 삽입 11013#*소액주주현황.dsl 10_소액주주현황 2018년 12월 31일(단위 : 주)

(기준일 :	)

19,82999.91110,346,97263.61

| 구 분 | 주주 | | 보유주식 | | 비 고 |
| --- | --- | --- | --- |
| 주주수 | 비율 | 주식수 | 비율 |
| --- | --- | --- | --- |
| 소액주주 | - |

6. 주식사무

정관상 신주인수권의 내용	주1)
결 산 일	12월 31일	정기주주총회	매사업년도 종료후&cr3개월 이내 개최함
주주명부폐쇄시기	1월 1일부터 1월 31일까지
주권의 종류	1,5,10,50,100,500,1000,10000주권(8종)
명의개서대리인	주식회사 국민은행 증권대행부
주주의 특전	없음	공고방법	당사 홈페이지&cr(www.seohee.co.kr)

주1) 제10조 (신주인수권)

① 주주는 그가 소유한 주식의 수에 비례하여 신주의 배정을 받을 권리를 갖는다.

② 회사는 제1항의 규정에도 불구하고 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우 이사회의 결의로 주주외의 자에게 신주를 배정할 수 있다.

1. 발행주식 총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 자본시장과 금융투자업에 관한 법률 제165조의6에 따라 일반공모 증자 방식으로 신주를 발행하는 경우

2. 상법 제542조의3에 따른 주식 매수선택권의 행사로 인하여 신주를 발행하는 경우 3. 발행하는 주식총수의 100분의 20 범위 내에서 우리사주 조합원에게 주식을 우선 배정하는 경우

4. 근로복지기본법 제39조의 규정에 의한 우리사주매수선택권의 행사로 인 하여 신주를 발행하는 경우

5. 발행 주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 긴급한 자금조달을 위하여 국내외 금융기관 또는 기관 투자자에게 신주를 발행하는 경우

6. 발행 주식총수의 100분의 50을 초과하지 않는 범위 내에서 사업상 중요한 기술도입, 연구개발, 생산·판매·자본제휴, 재무구조의 개선 등 회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 신주를 발행하는 경우

③ 제2항 각 호 중 어느 하나의 규정에 의해 신주를 발행할 경우 발행할 주식의 종류와 수 및 발행가격 등은 이사회의 결의로 한다.

④ 신주인수권의 포기 또는 상실에 따른 주식과 신주배정에서 발생한 단주에 대한 처리방법은 이사회의 결의로 한다.

&cr

1. 주가 및 주식거래실적(국내증권시장)

(단위 : 원/천주)

종 류		09월	08월	07월	06월	05월	19년 04월
보통주	최 고	1,280	1,180	1,395	1,485	1,335	1,290
최 저	1,160	1,060	1,170	1,220	1,210	1,210
월간거래량		59,013	37,516	44,628	76,514	82,358	35,933

VIII. 임원 및 직원 등에 관한 사항 1. 임원 및 직원의 현황

가. 임원 현황

2019년 09월 30일(단위 : 주)

(기준일 :	)

곽선기남1949.03대표이사등기임원상근건설관리&cr부문장 한양대학교 졸업&cr 공영토건(주)&cr(주)신일건업 ---15년 01월2020.03.30김팔수남1953.05대표이사등기임원상근관리부문장 방송통신대학교 졸업 &cr(주)포스코 ---11년2021.03.27이봉관남1945.03사내이사등기임원상근총 괄 서울대경영대학원 수료&cr (주)포스코 8,148,706 -본인31년 10월2020.11.30이은희여1973.10사내이사등기임원상근통합구매본부&cr총괄 이화여자대학교 졸업 &cr통합구매본부 부사장 1,417,809 -자9년 03월2020.03.30이성희여1975.04사내이사등기임원상근재무본부&cr총괄 서울대학교 졸업&cr 재무본부 전무 1,194,491 -자14년 8월2020.03.30이명호남1964.08사내이사등기임원상근관리본부장 경희대학교 졸업&cr 관리본부 상무 ---24년 9월2020.03.30손성호남1948.11사외이사등기임원비상근- 전주우석대학교 졸업&cr 서울시청&cr 신우엔지니어링 ---17년 7월2020.03.30임순옥여1951.11사외이사등기임원비상근- 안동교육대학교 졸업 &cr용인 대일초등학교 교장 ---2년 6월2020.03.30김태돌남1945.01감사등기임원상근감 사 서울시립대학원 수료&cr 송파구 시설관리공단&cr 상임이사 ---11년 7월2020.03.30

| 성명 | 성별 | 출생년월 | 직위 | 등기임원&cr여부 | 상근&cr여부 | 담당&cr업무 | 주요경력 | 소유주식수 | | 최대주주와의&cr관계 | 재직기간 | 임기&cr만료일 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 의결권&cr있는 주식 | 의결권&cr없는 주식 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |

나. 직원 현황

2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

건설부문외남489-401-8905.843,55349-건설부문외여80-42-1222.73,58329-569-443-1,0128.547,13678-

| 사업부문 | 성별 | 직 원 수 | | | | | 평 균&cr근속연수 | 연간급여&cr총 액 | 1인평균&cr급여액 | 비고 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 기간의&cr정함이 없는&cr근로자 | | 기간제&cr근로자 | | 합 계 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 전체 | (단시간&cr근로자) | 전체 | (단시간&cr근로자) |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | |

* 직원 현황 표는 미등기임원을 포함하여 작성한다

※	상기 연간급여 총액은 2019년 01월 01일 ~ 2019년 09월 30일까지의 급여 총액입니다.

&cr 다. 미등기임원 보수 현황

2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

709,161131-

구 분	인원수	연간급여 총액	1인평균 급여액	비고
미등기임원

2. 임원의 보수 등

<이사ㆍ감사 전체의 보수현황>

1. 주주총회 승인금액

(단위 : 백만원) 이사보수한도액85,000-감사보수한도액1100-

구 분	인원수	주주총회 승인금액	비고

2. 보수지급금액

2-1. 이사ㆍ감사 전체

(단위 : 백만원) 92,475275-

인원수	보수총액	1인당 평균보수액	비고

2-2. 유형별

(단위 : 백만원) 62,432405-22010-----12323-

구 분	인원수	보수총액	1인당&cr평균보수액	비고
등기이사&cr(사외이사, 감사위원회 위원 제외)
사외이사&cr(감사위원회 위원 제외)
감사위원회 위원
감사

<이사ㆍ감사의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
이봉관	사내이사	972	-

2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
이봉관	근로소득	급여	972	- 2018년 주주총회 이사보수한도 승인금액인 50억원중&cr리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 &cr1~9월까지 매월 108백만원을 지급하였음
상여	-	- 해당사항 없음
주식매수선택권&cr 행사이익	-	- 해당사항 없음
기타 근로소득	-	- 해당사항 없음
퇴직소득		-	- 해당사항 없음
기타소득		-	- 해당사항 없음

◆click◆『보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황』 삽입 11013#*보수지급금액5억원개인별보수현황.dsl 39_보수지급금액5억원개인별보수현황

<보수지급금액 5억원 이상 중 상위 5명의 개인별 보수현황>

1. 개인별 보수지급금액

	(단위 : 백만원)

이름	직위	보수총액	보수총액에 포함되지 않는 보수
이봉관	사내이사	972	-
김원철	전 무	944	-
고동진	부사장	681	-

2-1. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
이봉관	근로소득	급여	972	- 2018년 주주총회 이사보수한도 승인금액인 50억원중&cr리더십, 전문성, 회사기여도 등을 종합적으로 반영하여 &cr1~9월까지 매월 108백만원을 지급하였음
상여	-	- 해당사항 없음
주식매수선택권&cr 행사이익	-	- 해당사항 없음
기타 근로소득	-	- 해당사항 없음
퇴직소득		-	- 해당사항 없음
기타소득		-	- 해당사항 없음

2-2. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
김원철	근로소득	급여	87	- 임원보수규정 제5조[임원 보수 지급방법 및 임원 직위별 월급여 &cr지급기준]의 월한도 금액인 35백만원중 &cr1 ~ 9월까지 매월 9,569천원을 지급하였음
상여	857	- 임원상여금 지급규정에 따라 직전년도 영업이익의 20% 범위내에서 전문성, 윤리경영, 기타 회사기여도를 종합적으로 평가하여 임원보수규정 제5조에서 정한 임원월급여 35백만원의 &cr300% 범위 내에서 매월 지급할 수 있음 - 당사의 18년 매출액은 11,388억원, 영업이익이 831억원, 당기순이익은 369억원으로 18.7% 상승한 점 등을 고려하였고, 회사의 경영목표를 달성하기 위하여 현장원가관리 및 당사가 주력으로 하고 있는 지역주택사업의 수주 리스크를 우수하게 관리하였다는 점 &cr등을 고려하여 상여금 857백만원을 지급하였음
주식매수선택권&cr 행사이익	-	- 해당사항 없음
기타 근로소득	-	- 해당사항 없음
퇴직소득		-	- 해당사항 없음
기타소득		-	- 해당사항 없음

2-3. 산정기준 및 방법

	(단위 : 백만원)

이름	보수의 종류		총액	산정기준 및 방법
고동진	근로소득	급여	85	- 임원보수규정 제5조[임원 보수 지급방법 및 임원 직위별 월급여 &cr지급기준]의 월한도 금액인 35백만원중 &cr1 ~ 9월까지 매월평균 9,484천원을 지급하였음
상여	596	- 임원상여금 지급규정에 따라 직전년도 영업이익의 20% 범위내에서 전문성, 윤리경영, 기타 회사기여도를 종합적으로 평가하여 임원보수규정 제5조에서 정한 임원월급여 35백만원의 &cr300% 범위 내에서 매월 지급할 수 있음 - 당사의 18년 매출액은 11,388억원, 영업이익이 831억원, 당기순이익은 369억원으로 18.7% 상승한 점 등을 고려하였고, 회사의 경영목표를 달성하기 위하여 당사가 주력으로 하고 있는 지역주택사업의 총괄본부장으로서 수주를 위하여 상당한 기여를 하였다는 점 등을 고려하여 &cr상여금 596백만원을 지급하였음
주식매수선택권&cr 행사이익	-	- 해당사항 없음
기타 근로소득	-	- 해당사항 없음
퇴직소득		-	- 해당사항 없음
기타소득		-	- 해당사항 없음

◆click◆『주식매수선택권의 부여 및 행사현황』 삽입 11013#*주식매수선택권의부여및행사현황.dsl IX. 계열회사 등에 관한 사항

1. 계열회사 현황

(기준일 :	2019년 9월 30일	)

구 분	회사수	회 사 명	법인등록번호
상장사	2	(주)서희건설	1101110335912
(주)유성티엔에스	1101110217607
비상장사	23	(주)에스비성남	1101113316050
(주)경기라이프	1101113684952
(주)숭실라이프	1101113820506
(주)경주환경에너지	1101114088913
(주)푸른경남	1101114118968
(주)마루교육	1101113985839
(주)선진계룡관리	1101114358481
(주)선진육군	1101114530451
(주)대양해군	1101114358522
(주)서유이엔씨	1101113319997
(주)서희비엔씨	1101112697625
(유)이엔비하우징	1101140173605
(주)서희휴먼테크	1101113439365
(유)한일자산관리앤투자	1101140167632
(유)애플디아이 (*1)	1101140232328
(주)에스티에스프로바이더	1101113499658
(주)칼라스퀘어	1701110340240
(주)비금풍력발전(*2)	2011110040496
(주)인천도화에스피씨	1101115320174
(주)유성강업	1101115815232
동화실업(주)	1201110004648
(유)애플이엔씨 (*1)	1101140235257
(주)내외경제티브이(*3)	1101114844795
해외법인	1	PT. Seohee Indonesia	-

(*1)	(주)애플이엔씨 및 (주)애플디아이에서 전기중 사명을 변경하였습니다.
(*2)	(주)비금풍력발전은 당분기중 투자주식 전체를 처분하여 종속기업에서 제외 되었습니다.
(*3)	(주)애외경제티브이는 당분기중 지분을 인수하여 종속기업으로 신규편입 되었습니다.

2. 계열회사 지분표

(기준일 :	2019년 9월 30일	)	(단위 : %)

구 분	최대주주와특수관계자&cr(개인)	(주)서희 건설	(주)유성티 엔에스	(주)서희비엔씨	(유)이엔비하우징	(유)한일자산관리앤투자	(유)애플&cr디아이	소계	지역
(주)서희건설(*1)	6.20	-	26.18	-	4.18	2.03	1.22	39.81	대한민국
(주) 유성티엔에스(*1)	22.57	2.70	-	-	0.82	16.72	3.30	46.11	대한민국
(주) 서희비엔씨	100.00	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유)이엔비하우징	48.98	-	51.02	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유)한일자산관리앤투자	49.59	50.41	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유) 애플디아이	49.18	-	50.82	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주) 서희휴먼테크	100.00	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(유) 애플이엔씨	100.00	-	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주) 유성강업	-	-	100.00	-	-	-	-	100.00	대한민국
동화실업 (주)	-	-	100.00	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주) 서유이엔씨	-	-	100.00	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주) 에스티에스프로바이더	-	-	50.00	-	-	-	-	50.00	대한민국
(주) 푸른경남	-	49.90	-	-	-	-	-	49.90	대한민국
(주) 숭실라이프	-	19.00	-	17.16	16.70	11.29	-	64.15	대한민국
(주) 에스비성남	-	19.00	-	-	-	51.00	-	70.00	대한민국
(주) 경기라이프	-	90.00	-	-	-	-	-	90.00	대한민국
(주) 선진육군	-	45.08	-	-	-	-	-	45.08	대한민국
(주) 대양해군	-	40.99	-	-	-	-	-	40.99	대한민국
(주) 경주환경에너지	-	51.00	-	-	-	-	-	51.00	대한민국
(주) 선진계룡관리	-	38.28	-	-	-	-	-	38.28	대한민국
(주) 마루교육	-	5.10	-	40.00	-	-	-	45.10	대한민국
(주) 인천도화에스피씨	-	40.50	-	-	-	-	-	40.50	대한민국
(주) 칼라스퀘어	-	100.00	-	-	-	-	-	100.00	대한민국
(주)내외경제티브이(*2)	-	65.83	0.66	-	-	-	-	66.49	대한민국
PT. Seohee Indonesia	-	67.00	-	-	-	-	-	67.00	인도네시아

※	당사 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다.
(*1)	총발행주식수를 기준으로 작성하였습니다.
(*2)	당분기 중 지분을 인수하여 종속기업으로 신규편입 되었습니다.

3. 계열회사간 임원 겸직 현황&cr

성명	겸 임 현 황			비고
법인	직책	상근여부
---	---	---	---	---
김팔수	(주)서희건설	대표이사	상근	-
(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
(주)서유이엔씨	사내이사	상근	-
(주)서희휴먼테크	사내이사	상근	-
(주)에스티에스프로바이더	대표이사	상근	-
(주)칼라스퀘어	대표이사	상근	-
이명호	(주)서희건설	사내이사	상근	-
(주)유성티엔에스	대표이사	상근	-
(주)에스비성남	사내이사	상근	-
동화실업(주)	사내이사	상근	-
이성희	(주)서희건설	사내이사	상근	-
(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
(주)서유이엔씨	감사	상근	-
이은희	(주)서희건설	사내이사	상근	-
(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-
이봉관 (*1)	(주)서희건설	사내이사	상근	-
(주)유성티엔에스	사내이사	상근	-

(*1)	사내이사 이봉관은 (주)유성티엔에스 19년 3월 정기주주총회에서 신규 선임 되었습니다.

◆click◆『타법인출자 현황』 삽입 11013#*타법인출자현황.dsl 6_타법인출자현황

4. 타법인출자 현황&cr &cr 가. 타법인출자

2019년 09월 30일(단위 : 백만원, 주, %)

(기준일 :	)

(주)유성티엔에스&cr (상장)(*1)2000.12.21지분&cr참여641734,0392.703,710---734,0392.703,710389,95515,531(주)경기라이프&cr (비상장)2007.05.23지분&cr참여50316,80090.00----316,80090.00-28,541-882(주)경주환경에너지&cr (비상장)2009.04.29지분&cr참여10818,95851.004,134---2818,95851.004,13229,963-1,284(주)대양해군&cr (비상장)2010.07.08지분&cr참여392486,92140.992,435---486,92140.992,43595,17179(주)선진계룡관리&cr (비상장)2010.10.26지분&cr참여832312,60038.281,563---312,60038.281,56363,361-63(주)선진육군&cr (비상장)2011.11.02지분&cr참여469169,40145.10847---169,40145.1084731,971-82(주)칼라스퀘어&cr (비상장)2013.01.27지분&cr참여600200,000100.00----200,000100.00-32,537191PT. Seohee&cr Indonesia(비상장)(*2)2011.10.14지분&cr참여339-67.00-----67.00---(주)인천도화에스피씨&cr (비상장)2014.02.27지분&cr참여12324,30040.50122---24,30040.50122423-79(주)비금풍력발전&cr (비상장)(*3)2013.12.18지분&cr참여40080,00080.00--80,000-------(유)한일자산관리앤투자&cr (비상장)2015.02.17지분&cr참여4,40461,00050.414,512--5661,00050.414,56851,2363,921(주)마루교육&cr (비상장)2008.10.16지분&cr참여5036,5885.10----36,5885.10-50,31861(주)에스비성남&cr (비상장)2005.10.04지분&cr참여361,93819.0016---31,93819.00138,105404(주)숭실라이프&cr (비상장)2008.01.09지분&cr참여312,01419.0010---2,01419.001025,679310(주)푸른경남&cr (비상장)2009.06.16지분&cr참여50305,36449.902,015---305,36449.902,01542,413-72(주)내외경제티브이&cr (비상장)(*4)2019.09.09지분&cr참여----1,277,1001-1,277,10065.83128-3,549,923-19,3641,197,1001514,747,023-19,416849,70118,035

| 법인명 | 최초취득일자 | 출자&cr목적 | 최초취득금액 | 기초잔액 | | | 증가(감소) | | | 기말잔액 | | | 최근사업연도&cr재무현황 | |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 취득(처분) | | 평가&cr손익 | 수량 | 지분율 | 장부&cr가액 | 총자산 | 당기&cr순손익 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 수량 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- |
| 합 계 | | | |

※	최근 사업연도 재무현황은 2018년 기말 출자사별 결산 재무제표를 기준으로 작성하였으며, 수량 및 금액 증가(감소)는 당사 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다.
(*1)	(주)유성티엔에스는 당사의 종속회사인 (유)한일자산관리앤투자가 보유한 지분(16.72%)은 반영하지 않았습니다.
(*2)	시장성 없는 해외투자회사의 지분으로써 영업 중단에 따라 전액 손상처리하였습니다.
(*3)	(주)비금풍력발전은 당분기중 투자주식 전부를 매각하여 관계기업에서 제외 되었습니다.
(*4)	(주)내외경제티브이는 당분기중 지분 65.83%를 인수하여 종속회사로 신규편입 되었습니다.

나. 기타법인출자

(기준일 :	2019년 9월 30일	)	(단위 : 백만원, % )

법인명	최초&cr취득일자	출자&cr목적	최초&cr취득금액	기초잔액			증가(감소)			당분기말잔액			최근사업연도&cr재무현황
수량	지분율	장부&cr가액	취득(처분)		평가&cr손익	수량	지분율	장부&cr가액	총자산	당기&cr순손익
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
수량	금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
건설공제조합	-	출자금	-	18,600	-	27,559	-	-	-	18,600	-	27,559	6,865,389	158,441
엔지니어링공제조합	-	출자금	-	11,880	-	7,292	-	-	-	11,880	-	7,292	1,054,700	453,000
주택도시보증공사	-	출자금	-	46,445	-	531	-	-	-	46,445	-	531	818,990	275,302
전기공사공제조합	-	출자금	-	300	-	97	-	-	-	300	-	97	1,802,908	18,708
(주)참교육개발	-	출자금	-	95,641	15	-	-	-	-	95,641	15	-	19,501	(21)
(주)희망교육	-	출자금	-	150,640	18	-	-	-	-	150,640	18	-	26,161	71
청라국제업무타운(주) (*)	-	출자금	-	114,122	8	-	-	-	-	114,122	8	-	120,014	(8,724)
(주)알파돔시티	-	출자금	-	201,034	15	-	-	-	-	201,034	15	-	933,668	73,361
(주)경동라이프	-	출자금	-	162,798	14	-	-	-	-	162,798	14	-	41,202	73
청룡화랑(주)(*1)	-	출자금	-	119,286	14	-	-	-	-	119,286	14	-	2,918	71
(주)더푸른마을	-	출자금	-	31,142	3	-	-	-	-	31,142	3	-	28,463	(152)
익산지킴이(주)	-	출자금	-	344,088	13	-	-	-	-	344,088	13	-	45,529	(77)
안산스포츠파크(주)	-	출자금	-	768,900	8	-	-	-	-	768,900	8	-	26,210	(743)
(주)인천도화위탁관리&cr부동산투자	-	출자금	-	478,688	18	6,559	-	-	-	478,688	18	6,559	137,518	(1,673)
강화FEZ프로젝트&cr매니지먼트(주)(*1)	-	출자금	-	100,000	19	-	-	-	-	100,000	19	-	-	-
(주)제주학사	-	출자금	-	74,400	30	-	-	-	-	74,400	30	-	8,099	(18)
강진참사랑의료원(*1)	-	출자금	-	110,633	14	-	-	-	-	110,633	14	-	30,730	(218)
(주)신성건설	-	출자금	-	22,386	-	242	-	-	-	22,386	-	242	66,882	6,071
김포골든밸리4&cr피에프브이(주)(*1)	-	출자금	-	400,000	40	-	-	-	-	400,000	40	-	-	-
(주)티엠파트너스(*1)	-	출자금	-	60,000	30	-	-	-	-	60,000	30	-	537	(121)
(주)서희KB스타힐&cr스테이제1호	-	출자금	-	1,202,900	30	12,029	-	-	(11,235)	1,202,900	30	12,029	148,157	(513)
(주)서희대한스타힐&cr스테이제2호	-	출자금	-	-	-	-	940,000	4,700	2	940,000	94	4,702	-	(6)
넥스트레인(주)	-	출자금	-	-	-	-	560,600	2,803	-	560,600	10	2,803	-	-
(주)엘지	-	투자	-	1,500	-	105	(1,500)	(104)	-	-	-	1	9,327,642	552,662
삼성전자 (주)	-	투자	-	20,000	-	774	-	-	207	20,000	-	981	219,021,357	32,815,127
네이버 (주)	-	투자	-	3,000	-	366	-	-	105	3,000	-	471	5,928,592	900,423
SK하이닉스 (주)	-	투자	-	1,500	-	91	-	-	33	1,500	-	124	60,980,608	154,070,869
(주)카카오	-	투자	-	4,500	-	464	-	-	146	4,500	-	610	6,202,839	90,230
KODEX KRX300	-	투자	-	45,000	-	561	-	(1)	-	45,000	-	560	-	-
SKC코오롱PI (주)	-	투자	-	2,000	-	66	2,500	93	(32)	4,500	-	127	372,365	34,984
CJ E&M (주)	-	투자	-	861	-	173	(861)	(173)	-	-	-	-	4,491,182	110,764
(주)셀트리온제약	-	투자	-	2,000	-	127	-	-	(57)	2,000	-	70	449,699	(10,237)
(주)셀트리온	-	투자	-	5,000	-	1,113	-	(1)	(276)	5,000	-	836	3,408,157	254,361
삼성바이오로직스 (주)	-	투자	-	7,500	-	2,898	-	1	(593)	7,500	-	2,306	4,155,468	224,109
삼성에스디에스 (주)	-	투자	-	500	-	102	800	190	(18)	1,300	-	274	6,178,103	534,497
(주)한진칼	-	투자	-	-	-	-	95,000	2,602	(27)	95,000	-	2,575	61,815	37,869
롯데케미칼 (주)	-	투자	-	-	-	-	1,000	223	11	1,000	-	234	15,201,889	1,426,278
합 계				4,607,244	-	61,149	1,597,539	10,333	(11,734)	6,204,783	-	70,983	-	-

※	출자비율이 5%를 초과하는 경우 또는 장부가액이 1억원을 초과하는 출자에 대해서만 기재하였습니다.
※	수량 및 금액 증가(감소)는 당사 별도재무제표를 기준으로 작성하였습니다.
※	최근 사업연도 재무현황은 2018년 기말 별도재무제표 기준이며, 최근사업연도 자료의 확보가 현실적으로 곤란한 법인(*)은 17년 기말 기준을 적용하였습니다.
※	출자목적이 투자인 법인은 전부 상장주식입니다.
(*1)	자본잠식으로 인하여 전액 손상처리하였습니다.

X. 이해관계자와의 거래내용

1. 최대주주(특수관계자 포함)등에 대한 신용공여 등 &cr &cr 가 . 대여 금

	(단위 : 백만원)

성 명&cr (법인명)	관 계	계정과목	변동내역				비 고
기초	증가	감소	기말
---	---	---	---	---	---	---	---
(주) 경기라이프	종속회사	대여금	133	-	-	133	운영비 대여
(주)내외경제티브이	종속회사	대여금	-	1,088	-	1,088	대여금 인수
소 계			133	1,088	-	1,221
(주) 유성티엔에스	관계회사	전환사채	3,000	-	-	3,000	전환사채 인수
(주) 유성티엔에스(*1)	관계회사	전환사채	16,300	-	-	16,300	전환사채 인수
소 계			19,300	-	-	19,300
(주) 마루교육	기타계열회사	대여금	391	-	-	391	운영비 대여
임직원	기 타	대여금	1,178	1,231	1,068	1,341	업무관련 가지급금
소 계			1,569	1,231	1,068	1,732
합 계			21,002	2,319	1,068	22,253

(*1)	종속회사인 (유)한일자산관리앤투자가 인수한 전환사채금액입니다.
※	상법제542조의9(주요주주 등 이해관계자와의 거래)2항3호 및 동법 시행령제35조3항2호에 의거한 적법한 거래입니다.

나. 지배기업은 보고기간종료일 현재 특수관계자를 위하여 연결실체 소유의 자산을 다음과 같이 담보 및 보증 등을 제공하고 있습니다.

	(단위 : 백만원)

제공받은자	관 계	담보제공자산	담보설정일	담보설정금액&cr (최권최고액)	금융기관명
(주)경주환경에너지	종속회사	당기손익-공정가치측정금융자산&cr 및 관계기업,&cr종속기업투자주식 등&cr(*1)	2010.06	49,400	한국정책금융공사외
(주)경기라이프	종속회사	2010.04	54,912	한국사학진흥재단외
(주)칼라스퀘어(*3)	종속회사	2019.06	4,400	(유)애플이엔씨
(주)에스비성남	종속회사	2005.12	33,800	신한은행
(유)한일자산관리앤투자	종속회사	단기금융상품&cr(*2)	2017.04	6,565	우리은행
2017.05	10,000	KEB하나은행
2017.06	4,300	신한은행
2017.09	5,000	광주은행
2017.09	2,200	부산은행
(주)대양해군	관계회사	당기손익-공정가치측정금융자산&cr 및 관계기업,&cr종속기업투자주식 등&cr(*1)	2010.06	148,274	(주)케이티캐피탈외 1
(주)선진계룡관리	관계회사	2010.06	101,477	(주)케이티캐피탈외 1
(주)선진육군	관계회사	2011.05	49,929	한화자산운용(주)
(주)숭실라이프	관계회사	2008.12	43,550	신한은행외
(주)푸른경남	관계회사	2009.07	76,709	한화자산운용(주)외 1
(주)마루교육	기타계열회사	2009.06	100,159	한화자산운용(주)
합 계				690,675

(*1)	보고기간종료일 현재 당사는 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 출자한 법인(BTL, BTO관련법인)과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고. 이러한 출자자 약정에 의거, 차주인 법인에 대하여 자금관리계정에 대한 근질권, 건설 및 운영출자자 주식에 대한 근질권, 보험계약상 당사의 보험금 청구에 대한 질권 및 사업수행을 위한 제 계약상 권리에 대한 양도 담보 등을 설정하고 있습니다.
(*2)	종속회사인 (유)한일자산관리앤투자의 운영자금 대출을 위해 지배회사인 (주)서희건설의 정기예금을 담보로 제공하고 있습니다.
(*3)	종속회사인 (주)칼라스퀘어의 운영자금 대출을 위해 지배회사인 (주)서희건설이 지급보증을 제공하고 있습니다.

다. 당분기말 현재 최대주주 등에 발행한 전환사채는 다음과 같습니다.

	(단위 : 원)

종 류	성명(법인명)	관 계	발행권면&cr총액(천원)	발행일	상환기일	행사/&cr전환기간	이자율&cr(%)	행사/&cr전환가격
제27회 전환사채	(주) 유성티엔에스	관계회사	13,000,000	2018.02.13	2021.02.13	2019.02.13&cr~2021.01.13	5	1,145
(유) 애플디아이	기 타	4,500,000
(유) 애플이엔씨	기 타	3,500,000
(유)이엔비하우징	기 타	1,000,000
대주주 및 특수관계인	특수관계인	3,000,000

※	별도재무제표기준입니다.(별도감사보고서 주석 18. 차입금등 참조)
※	상기 제27회 전환사채는 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 및 특수관계자가 전액 인수하였습니다.&cr(연결감사보고서 주석 32.특수관계자 참조)
※	제25회 전화사채(400억원)는 당분기중 (주)유성티엔에스 및 기타 대주주 및 특수관계자가 전환청구권을 행사하여 전액 전환(상환) 되었습니다.

<전환사채의 세부내역>	(단위 : 천원)

구 분	제27회 무기명식 이권부 무보증 사모 전환사채
발행일	2018년 2월 13일
만기일	2021년 2월 13일
액면금액	25,000,000
발행금액	25,000,000
이자지급	액면이자 연 5%
상환방법	전환되지 않거나 조기상환되지 않을 경우 만기일에 액면금액의100.00%를 일시 상환
전환청구기간	2019년 2월 13일부터 2021년 1월 13일까지
전환가액 (원/주)	1,145
전환가액 조정에 관한 사항	전환청구를 하기 전에 전환가격을 하회하는 발행가액으로 유상증자, 주식배당, 준비금의 자본전입 등에 의하여 주식을 발행하는 경우 전환가액을 조정
중도상환&cr(Call option)	발행일로부터 1년이 경과한 날 및 그 후 매 6개월째 되는 날 본 사채 액면금액 100%에 대해 발행총액의 100%내에서 콜옵션(Call option)을 행사 가능
조기상환청구&cr(Put Option)	발행일로부터 1년이 경과한 날 및 그 후 매 6개월째 되는 날 본 사채의 원금에 해당하는 금액의 전부 또는 일부에 대하여 조기상환청구 가능

2. 대주주와의 자산양수도 등

- 해당사항 없음.&cr

3. 대주주와의 영업거래&cr 당분기 중 대주주(특수관계인 포함)와의 영업거래는 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

구 분	관 계	특수관계자명	거래내용	금 액
매 출	-	-	-	-
합 계				-
매 입	관계기업	(주)유성티엔에스	원재료비 등	3,847,912
매 입	기 타	(주)유성강업	원재료비 등	34,737,515
매 입	기 타	(유)애플이엔씨	원재료비 등	19,105,322
합 계				57,690,749

대주주(특수관계인 포함)와 행한 물품(자산) 또는 서비스 거래금액이 2018년도 매출액(별도기준 1,110,475백만원)의 5/100이상에 이를 것으로 예상되거나, 동 금액이상의 1년 이상의 장기공급계약의 영업거래사항을 별도재무제표를 기준 으로 기재하였습니다 .

XI. 그 밖에 투자자 보호를 위하여 필요한 사항

1. 공시내용의 진행,변경상황 및 주주총회 현황&cr

가. 공시사항의 진행,변경사항

- 해당사항 없음&cr&cr나. 주주총회 의사록 요약

주총일자	안 건	결 의 내 용	비 고
제37기&cr주주총회&cr(2019.03.29)	제1호 안건&cr제37기 재무제표 승인의 건&cr&cr제2호 안건&cr정관일부 변경의 건&cr&cr제3호 안건&cr이사보수한도 승인의 건&cr&cr제4호 안건&cr감사보수한도 승인의 건	&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr(이사보수한도액 : 50억원)&cr&cr원안대로 승인&cr(감사보수한도액 : 1억원)	-
제37기&cr임시주주총회&cr(2018.11.09)	제1호 안건&cr사업목적 추가 승인의 건	원안대로 승인	-
제36기&cr주주총회&cr(2018.03.30)	제1호 안건&cr제36기 재무제표 승인의 건&cr&cr제2호 안건&cr이사선임의 건&cr&cr제3호 안건&cr이사보수한도 승인의 건&cr&cr제4호 안건&cr감사보수한도 승인의 건	&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr(이사보수한도액 : 50억원)&cr&cr원안대로 승인&cr(감사보수한도액 : 1억원)	-
제35기&cr주주총회&cr(2017.03.30)	제1호 안건&cr제35기 재무제표 승인의 건&cr&cr제2호 안건&cr이사선임의 건&cr&cr제3호 안건&cr감사선임의 건&cr&cr제4호 안건&cr이사보수한도 승인의 건&cr&cr제5호 안건&cr감사보수한도 승인의 건&cr	&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr&cr&cr원안대로 승인&cr(이사보수한도액 : 50억원)&cr&cr원안대로 승인&cr(감사보수한도액 : 1억원)	-

2. 우발채무 등&cr

가. 연결실체의 받을어음 중 할인한 것으로서 당분기말 현재 만기일이 도래하지 않은내역은 없습니다.&cr

나. 연결실체의 당분기말 현재 금융기관과의 한도대출약정은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원, $)

금융기관명	내 역	한도금액(KRW)	한도금액(USD)
KEB하나은행	일반자금대출	10,000,000	-
농협은행	NH성장론약정	2,000,000	-
농협은행	일반자금대출	9,000,000	-
농협은행	외상매출채권담보대출약정	5,000,000	-
신한은행	일반자금대출	4,000,000	-
우리은행	B2B 대출 약정	18,000,000	-
우리은행	일반자금대출	5,000,000	-
우리은행	일반자금대출	1,200,000	-
광주은행	일반자금대출	5,000,000	-
부산은행	일반자금대출	2,000,000	-
신한금융투자	주식담보대출	2,500,000	-
우리은행	일람불수입신용장 개설	-	USD 800,000
합 계		63,700,000	USD 800,000

&cr다. 견질 또는 담보용 어음ㆍ수표 현황

(기준일 : 2019년 9월 30일 )	(단위 : 천원)

제 출 처	매 수	금 액	비 고
은 행	2	-	출자자의무 이행
법 인	2	-	보증서발급용 백지어음
기타(개인)	1	2,000,000	-

※	보고기간종료일 현재 연결실체는 각종 공사의 보증서 발급과 관련하여 서울보증보험 (주 )에 백지 2매,김순옥에 1매(20억원), 안산초지동 시행사 대출과 관련하여 하나은행에 백지 2매의 수표를 담보로 제공하고 있습니다.

라. 주요소송사건&cr(1) 지배기업의 중요한 소송사건 현황&cr&cr 가) 설계보상비 반환청구(대법원 2018다212658)

구 분	내 용
대법원 사건 접수일	- 2018.02.13
소송 당사자	- 원고 : 인천광역시, 피고 : (주)서희건설 외
소송의 내용	- 인천도시철도 담합관련 입찰참가제한처분 및 설계보상비 &cr환급청구
소송가액	- 60억원
진행상황	- 2016.08.23. 1심(서울중앙지방법원 2014가합551312) &cr원고일부승
- 2018.01.10. 2심(서울고등법원 2016나2069964) 원고패소
향후 소송일정 및&cr대응방안	- 원고 상고(당사는 상고이유에 대한 답변 제출함)
향후 소송결과에 따라회사에 미치는 영향	- 1심 패소 판결하여 공탁한 판결 원리금(475백만원)을 대법원 &cr승소시 회수 가능성이 있음.

&cr (2) 종속회사의 중요한 소송사건 현황은 없습니다.&cr

(3) 보고기간종료일 현재 연결실체의 계류중인 소송사건 중 중요한 소송사건을 제외한 내역은 다음과 같습니다.

(단위 : 천원)

소송내용	소송가액	원 고	피 고	(진행상황)
<연결실체가 피고인 사건>
공사대금청구 외	24,819,817	인천광역시 외	(주)서희건설	진행중

(*)	최종 재판결과는 현재로서는 예측할 수 없으며, 소송의 결과로 초래될 수 있는 손실에 대한 예측 가능한 손실액은 연결재무제표에 기타충당부채 또는 관련 자산의 차감계정으로 반영하였습니다. 한편, 연결실체가 보고기간종료일 현재 소송사건충당부채로 계상한 금액은 38,797천 원 (연결감사보고서 주석22 참조)이며, 지배회사외에는 소송에 계류중인 종속기업은 없습니다.

마. 담보제공자산&cr &cr(1) 보고기간종료일 현재 연결실체의 채무 등을 위하여 담보로 제공되어 있는 자산의내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

자산명	과 목	장부가액	담보설정금액	담보제공처
주택도시보증공사	당기손익-공정가치측정금융자산	531,093	531,093	대한주택보증
엔지니어링공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	7,291,706	7,291,706	엔지니어링공제조합
건설공제조합	당기손익-공정가치측정금융자산	27,558,876	27,558,876	건설공제조합
예금	단기금융상품	6,565,000	6,565,000	우리은행
예금	단기금융상품	10,000,000	10,000,000	KEB하나은행
예금	단기금융상품	4,300,000	4,300,000	신한은행
예금	단기금융상품	5,000,000	5,000,000	광주은행
예금	단기금융상품	2,200,000	2,200,000	부산은행
예금	장기금융상품	200,000	200,000	파라다이스
충남아산시득산동	투자부동산	1,763,000	6,000,000	(주)태영건설
휴게소보증금	기타금융자산	9,289,043	990,000	KEB하나은행
평택안정리3-1,3-7,3-8	용지	1,055,079	4,000,000	한국산업은행
성동구성수동1가	투자부동산	2,302,532	4,000,000	한국산업은행
예금	단기금융상품	2,859,785	54,912,000	한국사학진흥재단,&cr하이경기대사모부동산투자신탁1호
경기대학교 기숙사관리운영권	사용수익기부자산	25,523,091	한국사학진흥재단,&cr하이경기대사모부동산투자신탁1호
예탁주식	종속기업투자	1	한국사학진흥재단,&cr하이경기대사모부동산투자신탁1호
건설기계	차량운반구	521,493	49,400,000	국민은행, 한국정책금융공사
예금	단기금융상품	9,134,469	국민은행, 한국정책금융공사
예금	단기금융상품	348,458	국민은행, 한국정책금융공사
관리운영권 등	사용수익기부자산	38,200,117	국민은행, 한국정책금융공사
예탁주식	종속기업투자	4,131,513	국민은행, 한국정책금융공사
예금	단기금융상품	3,518,305	33,800,000	신한은행
관리운영권 등	사용수익기부자산	4,199,927	신한은행
예탁주식	종속기업투자	13,031	신한은행
-	지급보증	4,400,000	4,400,000	(유)애플이엔씨
예탁주식	당기손익-공정가치측정금융자산	1,326,355	2,500,000	신한금융투자
합 계		172,232,874	223,648,675

※	연결실체의 특수관계자에 대한 담보 및 보증제공내역은 『X. 이해관계자와의 거래내용』을 참고하시기 바랍니다.

(2) 연결실체는 보고기간종료일 현재 타인을 위하여 연결실체 소유의 자산을 다음과 같이 담보 및 보증 등을 제공하고 있습니다.

	(단위 : 천원)

제공받은자	담보제공자산	담보설정일	채권최고액	금융기관명
(주)대치리버파크	당기손익-공정가치측정금융자산&cr 및 관계기업,&cr종속기업투자주식,&cr매각예정자산 등	2006.11	21,949,850	동양생명보험 외1
(주)참교육개발	2007.11	38,646,660	중소기업은행 외2
(주)희망교육	2007.07	52,903,500	중소기업은행 외1
(주)제주학사	2008.01	14,506,700	한국비티엘1호투자금융회사
(주)경동라이프	2008.12	71,891,300	농협은행 외2
(주)마루교육	2009.06	100,158,500	한화자산운용
(주)대양해군	2010.06	148,274,100	케이티캐피탈 외1
(주)선진계룡관리	2010.06	101,476,700	케이티캐피탈 외1
(주)숭실라이프	2008.12	43,550,000	신한은행 외
(주)푸른경남	2009.07	76,709,100	한화자산운용 외1
익산지킴이(주)	2011.07	68,313,700	한국투자신탁운영
(주)선진육군	2011.05	49,929,100	한화자산운용
강원나래관(주)	2007.07	70,209,000	동북아인프라사모특별자산투자신탁제1호
푸른제주지키미(주)	2007.09	78,500,500	중소기업은행 외4
탐라문화센터관리(주)	2007.12	18,583,500	중소기업은행 외2
경기학교사랑(주)	2005.05	53,929,200	경남은행
(주)강진참사랑의료원	2009.08	47,450,000	한반도BTL사모특별자산투자산탁제1호
청룡화랑(주)	2010.01	109,200,000	삼성화재해상보험 외
(주)더푸른마을	2011.02	122,782,400	동부화재해상보험 외
안산스포츠파크(주)	2015.07	3,000,000	하나은행 외
합 계			1,291,963,810

(*)	연결실체의 특수관계자에 대한 담보 및 보증제공내역은 『X. 이해관계자와의 거래내용』을 참고하시기 바랍니다.
(*)	연결실체는 보고기간종료일 현재 연결실체 중 사회간접자본시설에 대한 민간투자법에 의거하여 출자한 법인(BTL, BTO관련법인)과 관련하여 대주단과 출자의무, 자금보충의무, 채무이행의무 등을 내용으로 하는 출자자 약정을 체결하였고. 이러한 출자자 약정과 관련하여 민간투자법에 의거설립된 법인의 투자주식을 대주단에 담보로 제공하였습니다.

바. 채무보증 등 현황&cr 보고기간종료일 현재 연결실체가 시행사의 차입을 위하여 제공한 주요 PF대출보 증은 없습니다.&cr &cr (1) 타인을 위하여 제공한 지급보증

(기준일 :	2019년 9월 30일	)	(단위 : 백만원)

채무보증 등을&cr제공받는자	전기말			증감			당분기말			비 고
건수	대출금액	보증잔액	건수	대출금액	보증잔액	건수	대출금액	보증잔액
---	---	---	---	---	---	---	---	---	---	---
지역주택조합 및 수분양자 등	30	1,201,890	1,479,581	6	469,136	566,744	36	1,671,026	2,046,325	-
시 행 사	4	49,533	61,139	3	59,020	75,622	7	108,553	136,761	-
합 계	34	1,251,423	1,540,720	9	528,156	642,366	43	1,779,579	2,183,086	-

&cr (2) 지급보증의 세부내역은 다음과 같습니다.

(기준일 :	2019년 9월 30일	)	(단위 : 백만원)

채무자	채권자	보증내용	전기말		증감		당분기말
대출금액	보증금액	대출금액	보증금액	대출금액	보증금액
---	---	---	---	---	---	---	---	---
안양삼신6차아파트 수분양자 등	국민은행	이주비대출보증	490	637	(331)	(430)	159	207
청주금천지역주택조합 수분양자 등	우암새마을금고외1	중도금대출보증	57,811	75,154	10,204	13,266	68,015	88,420
양산주진동 공동주택 수분양자 등	대구은행	중도금대출보증	75,001	90,001	(37,107)	(44,528)	37,894	45,473
김해삼계지역주택조합 수분양자 등	경남은행	중도금대출보증	128,050	153,660	(5,378)	(6,454)	122,672	147,206
큐엠유동화제일차(주)	푸른상호저축은행외4	잔금대출보증	-	-	35,000	45,500	35,000	45,500
포항오천지역주택조합 수분양자 등	국민은행	중도금대출보증	89,831	109,297	(88,288)	(107,445)	1,543	1,852
거제소동 임대주택사업 조합원	새마을금고외6	중도금대출보증	67,413	87,637	(13,848)	(18,002)	53,565	69,635
소동임대주택조합	한화저축은행외2	잔금대출보증	13,000	16,900	(13,000)	(16,900)	-	-
오포추자지구지역주택 수분양자 등	의왕새마을금고외2	중도금대출보증	80,142	104,185	6,526	8,483	86,668	112,668
(주)연디오씨	농협은행	중도금대출보증	29,293	35,152	14,290	17,148	43,583	52,300
대전석봉 지역주택조합 수분양자 등	하나은행외	중도금대출보증	53,342	64,010	30,251	36,302	83,593	100,312
광주센트럴파크 지역주택조합 수분양자 등	수협은행	중도금대출보증	42,246	50,695	31,584	37,901	73,830	88,596
칠곡북삼지역주택조합 수분양자 등	농협은행	중도금대출보증	61,203	73,444	30,653	36,783	91,856	110,227
칠곡북삼유동화제일차(유)	한화저축은행외3	잔금대출보증	-	-	23,000	29,900	23,000	29,900
평택IPC지역조합 수분양자 등	국민은행외	중도금대출보증	69,794	84,724	5,482	6,536	75,276	91,260
김해무계지역주택조합 수분양자 등	국민은행외	중도금대출보증	30,265	36,318	14,618	17,746	44,883	54,064
창원동읍지역주택조합 수분양자 등	경남은행	중도금대출보증	12,108	14,530	-	-	12,108	14,530
목포석현지역주택조합 수분양자 등	우리은행외	중도금대출보증	36,761	44,113	33,784	40,650	70,545	84,763
부산부암지역주택조합 수분양자 등	순천농협외11	분담금대출보증	45,000	58,500	-	-	45,000	58,500
서산예천 지역주택조합 수분양자 등	농협은행	중도금대출보증	31,984	38,381	27,225	32,670	59,209	71,051
서산예천 지역주택조합 수분양자 등	우리종금외1	중도금유동화	5,000	6,500	(5,000)	(6,500)	-	-
사상지역주택조합 수분양자 등	경남은행외	중도금대출보증	56,056	67,267	17,699	21,239	73,755	88,506
포천송우지역주택조합 수분양자 등	기업은행외	중도금대출보증	31,183	37,420	35,435	42,522	66,618	79,942
강릉주문진지역주택조합 수분양자 등	신안상호저축은행외5	중도금대출보증	10,013	12,774	10,556	13,066	20,569	25,840
김해주촌 지역주택조합 수분양자 등	국민은행외	중도금대출보증	16,419	18,061	6,517	7,169	22,936	25,230
인천도원 지역주택조합 수분양자 등	우리은행외	중도금대출보증	45,400	54,480	22,520	27,310	67,920	81,790
인천부평 지역주택조합 수분양자 등	광주은행외	중도금대출보증	29,195	35,034	18,483	22,180	47,678	57,214
수완센트럴시티 지역주택조합 수분양자 등	광주은행외	중도금대출보증	12,987	15,584	10,396	12,476	23,383	28,060
사천용강동 지역주택조합 수분양자 등	농협은행외	중도금대출보증	8,896	10,675	11,456	13,747	20,352	24,422
화성시청역1~3BL 지역주택조합 수분양자 등	경남은행외10	중도금대출보증	-	-	136,926	164,311	136,926	164,311
남양주부평2지구 지역주택조합 수분양자 등	우리은행외10	중도금대출보증	-	-	62,729	75,275	62,729	75,275
대호아이피개발 등	서원주신용협동조합	중도금대출보증	-	-	3,280	4,264	3,280	4,264
용인역북지역주택조합 수분양자 등	국민은행2	중도금대출보증	-	-	66,857	82,528	66,857	82,528
(주)양정산업	대구은행	토지대 브릿지론	3,250	3,900	(3,250)	(3,900)	-	-
경산중방지역주택조합 수분양자 등	순천농협외9	토지대 브릿지론	29,000	37,700	(560)	(728)	28,440	36,972
평택진위 지역주택조합 수분양자 등	모아저축은행외5	토지대 브릿지론	25,000	32,500	-	-	25,000	32,500
부산연산지역주택조합 수분양자 등	영동농협외 7	토지대 브릿지론	17,000	22,100	-	-	17,000	22,100
부산연산지역주택조합 수분양자 등	아이비케저축은행외3	토지대 브릿지론	33,000	42,900	(5,353)	(6,959)	27,647	35,941
대호아이피개발(주)	서원주신협외2	토지대 브릿지론	3,990	5,187	(300)	(390)	3,690	4,797
사천정동2 지역주택조합 조합원 등	보은농협외12	토지대 브릿지론	1,300	1,300	-	-	1,300	1,300
부산연산지역주택조합 조 합원 등	중랑신용협동조합외1	토지대 브릿지론	-	-	3,100	4,030	3,100	4,030
오포추자지역주택조합 조합원 등	우리종합금융외3	잔금대출보증	-	-	20,000	26,000	20,000	26,000
평택IPC지역조합 원 조합원등	아주저축은행외1	잔금대출보증	-	-	12,000	15,600	12,000	15,600
합 계			1,251,423	1,540,720	528,156	642,366	1,779,579	2,183,086

(*)	(주)칼라스퀘어는 기존 보고서상 중복 기재되어 'X.이해관계자와의 거래내용' 으로 이기하였습니다.
(*)	상기 지급보증 내역에는 연결실체의 책임준공약정이 일부 포함되어 있습니다.

(3) 당분기말 현재 연결실체가 특수관계자 등을 위하여 제공하고 있는 자금보충약정 등의 내역은 다음과 같습니다.

(기준일 :	2019년 9월 30일	)	(단위 : 백만원)

제공받은자	당 기		비 고
약정금액	실행금액
---	---	---	---
(주)대치리버파크	16,884,500	9,278,532	자금보충약정 등
(주)참교육개발	29,602,000	15,480,602
(주)강진참사랑의료원	36,500,000	28,134,114
경기학교사랑(주)	41,484,000	21,719,920
(주)희망교육	40,695,000	18,467,205
강원나래관(주)	54,007,000	29,785,000
탐라문화센터관리(주)	14,295,000	9,009,000
푸른제주지키미(주)	60,385,000	33,173,000
(주)경동라이프	55,301,000	31,100,746
(주)마루교육	77,045,000	43,791,000
청룡화랑(주)	67,843,000	59,438,071
(주)더푸른마을	94,448,000	73,428,155
익산지킴이(주)	53,799,000	40,570,201
(주)숭실라이프	33,500,000	22,324,000
(주)푸른경남	59,007,000	38,960,000
안산스포츠파크(주)	3,000,000	3,000,000
(주)제주학사	11,159,000	6,804,066
(주)대양해군	114,057,000	84,960,000
(주)선진계룡관리	78,059,000	56,506,275
(주)선진육군	38,407,000	29,431,981
합 계	979,477,500	655,361,868

※	상기 자금보충약정은 대부분 민간투자사업관련 내역이며, 당분기말 현재 모두 준공 완료 후 운영기간 중에 있습니다. 한편, 연결실체는 각 회사별 차입금 및 운영비에 대하여 자금보충약정을 제공하고 있습니다.

3. 주요 약정사항 &cr &cr 가. 지배기업은 보고기간종료일 현재 우리은행과 USD800천의 일람불수입신용장 개설에 대한 한도약정 및 18,000백만원의 B2B약정을 체결하고 있습니다.&cr&cr나. 지배기업은 보고기간종료일 현재 농협은행과 B2B약정(2,000백만원), 외상매출채권담보대출 약정(5,000백만원) 및 9,000백만원의 한도대출약정을 체결하고 있습니다.&cr

다. 연결실체 당분기말 현재 금융기관과의 한도대출약정은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원, $)

금융기관명	내 역	한도금액(KRW)	한도금액(USD)
KEB하나은행	일반자금대출	10,000,000	-
농협은행	NH성장론약정	2,000,000	-
농협은행	일반자금대출	9,000,000	-
농협은행	외상매출채권담보대출약정	5,000,000	-
신한은행	일반자금대출	4,000,000	-
우리은행	B2B 대출 약정	18,000,000	-
우리은행	일반자금대출	5,000,000	-
우리은행	일반자금대출	1,200,000	-
광주은행	일반자금대출	5,000,000	-
부산은행	일반자금대출	2,000,000	-
신한금융투자	주식담보대출	2,500,000	-
우리은행	일람불수입신용장 개설	-	USD 800,000
합 계		63,700,000	USD 800,000

&cr 라. 경주시 환경에너지센터 민간투자사업 관련 약정&cr &cr연결실체는 2009년 4월 17일에 동 사업과 관련하여 경상북도 경주시(이하 "주무관 청")와 실시협약을 체결하였습니다. 실시협약에 따르면 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 주무관청에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 15년간 무상으로 당해 시설을 사용할 수 있는 관리운영권을 취득하게 됩니다. 실시협약상 총사업비는 62,992백만원(2007년 12월 31일 기준 불변금액)입니다. 한편, 연결실체는 2013년 1월 28일자로 주무관청으로부터 준공확인필증을 수령하고 준공에 따른 시설기부채납과 동시에 관리운영권을 부여받아 관리운영권으로 계상하고 있으며, 관리운영권등록부상 연결실체의 무상사용기간은 2013년 1월 29일부터 2028년 1월 28일까지입니다.&cr&cr마 경기대학교 기숙사 민간투자 시설사업&cr&cr연결실체는 2007년 5월 11일에 동 사업과 관련하여 학교법인 경기학원 및 경기대학교와 실시협약을 체결하였습니다. 본 실시협약에 따라 동 시설의 준공과 동시에 해당시설의 소유권은 경기대학교에 귀속되고, 연결실체는 운영개시일로부터 20년간 무상으로 당해 시설을 운영할 수 있는 권리를 취득하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 2010년 4월 13일에 변경실시협약이 체결되어 기존 협약의 내용 중출자자구성, 총사업비, 사업수익률 및 운영관리비에 관한 사항이 변경되었습니다. 한편, 지배기업은 2010년 4월16일 동 사업과 관련하여 36,300백만원의 공사도급계약을 체결하고 준공완료하였습니다.&cr&cr바. 대구스타디움 상가&cr&cr연결실체는 대구광역시 수성구 소재 대구스타디움 서편주차장 지하상가를 임대분양할 목적으로 민간투자사업방식으로 건설하여 2011년 12월 22일에 사용승인을 득하였으며, 2012년 2월 8일에 대구광역시에 기부채납하고 20년간 사용수익할 수 있는 권리를 확보하고 사용수익기부자산으로 계상하고 있습니다. 한편, 동 사용수익기부자산은 2028년 9월까지 17년간 무상으로 사용하고 이후부터 2031년 9월까지 3년간 유상으로 사용할 수 있습니다. &cr &cr사. 미 8군 기지의 기숙사 관리 및 운영사업&cr&cr연결실체는 2005년 10월 5일 미 8군 기지의 기숙사 관리 및 운영을 사업목적으로 민간투자사업 방식으로 설립되었으며, 동년 11월 2일 실시협약을 체결하였습니다 . 본실시 협약에 따라 동 시설의 준공후 15년간 당해 시설을 사용수익할 수 있는 권리를 취득하였고, 15년후 운영종료시에 당해시설의 소유권은 미8군 사령부로 귀속되고, 미8군 사령부의 시설물의 관리운영 연장 요청시 5년 ~10년이내 사용수익을 연장 할 수 있습니다. &cr

4. 제재현황 &cr &cr가. 기관 제재현황

일자	조치기관	조치대상자	내용	사유	근거법령	이행현황	대책
2016.&cr05. 09	서울중앙&cr지방법원	(주) 서희건설	벌금 5백만원	상법위반&cr(특수관계인에게&cr자금대여를 통한&cr신용공여)	상법제634조의3, 제624조의2, 제542조의9제1항제1호,&cr형법제37조, 제38조, 제70조제1항, 제69조제2항,&cr형사소송법제334조 제1항	약식명령에 의한 벌금전액 납부	상법 교육 강화
2017.&cr11. 28	금융감독원회계조사국	(주) 서희건설	과징금 585백만원&cr감사인지정 2년	감사보고서&cr주석사항 누락&cr(28기~36기1분기&cr특수관계자&cr자금보충사항)	주식회사의 외부감사에 관한법률 제13조, 제15조, 제16조&cr외부감사 및 회계등에 관한규정 제48조, 제53조, 제58조, 제60조&cr자본시장과 금융투자업에 관한법률 제159조, 제160조, 제164조, 제 429조, 동법률 시행령 제168조&cr자본시장 조사업무 규정 제25조, 제34조&cr기업회계기준서 제1024호, &cr제1037호	과징금&cr전액 납부	내부통제 강화&cr외부교육기관&cr교육강화&cr감리 지적사례&cr교육강화 등
2017.&cr12. 28	공정거래&cr위원회	(주) 서희건설	과징금 65백만원&cr시정조치	불공정하도급거래	하도급거래 공정화에 관한 법&cr제13조6항, 제13조8항	과징금&cr전액 납부	공정거래&cr교육강화
2019.&cr09.03	중부지방&cr고용노동청	(주)서희건설	과태료 50백만원	중대재해발생사업장 특별감독에 따른 시정명령	산업안전보건법 제12조제1항,&cr제13조제1항, 제14조제1항, 제15조1항, 제19조제1항, 제21조, 제23조1항, 제23조제2항, 제23조제3항, 제24조제1항, 제30조제3항, 제31조3항, 제41조제3항, 제42조제1항, 제43조제1항, 제48조제3항 등	과태료 &cr전액 납부	전사업장 &cr안전진단실시&cr및 임직원&cr안전교육 강화
2019.&cr08.22	경상북도&cr지사	(주)경주환경에너지	행정처분명령&cr조업정지 5일	폐수방지시설에 유입되는 수질오염물질을 최종 방류구를 거치지 아니하고 배출할 수 있는 시설 설치	물환경보전법 제38조제1항제2호	조업정지(5일)&cr이행	시설개선 및&cr직원교육 강화

&cr 나. 임.직원 제재현황

일자	조치기관	조치대상자	근속년수	조치내용	사유	근거법령	이행현황	재발방지대책
2016.&cr05.09	서울중앙&cr지방법원	(주) 서희건설&cr대표이사	8년	벌금 10백만원	상법위반&cr(특수관계인에게&cr자금대여를 통한&cr신용공여)	상법 제624조의2, 제542조의9제1항제1호,&cr형법 제37조, 제38조	벌금 전액 납부	관리감독 강화

5. 신용보강 제공 현황&cr - 당사는 해당사항이 없습니다.&cr

◆click◆『신용보강 제공 현황』 삽입 11013#*신용보강제공현황.dsl ◆click◆『장래매출채권 유동화 현황 및 채무비중』 삽입 11013#*장래매출채권유동화현황및채무비중.dsl ◆click◆『단기매매차익 미환수 현황』 삽입 11013#*단기매매차익미환수현황.dsl ◆click◆『공모자금의 사용내역』 삽입 11013#*공모자금의사용내역.dsl ◆click◆『사모자금의 사용내역』 삽입 11013#*사모자금의사용내역.dsl 19_사모자금의사용내역

6. 사모자금의 사용내역

2019년 09월 30일(단위 : 백만원)

(기준일 :	)

제25회&cr전환사채&cr(*1)2016.08.25재무구조 개선을 위한 차입금 상환등&cr대구금호 S-1BL 뉴스테이 기업형 임대리츠출자&cr자금 및 운영자금 확보40,000재무구조 개선을 위한 차입금 상환 등&cr대구금호 S-1BL 뉴스테이 기업형 임대리츠&cr출자 자금 및 운영자금 확보40,000　-제27회&cr전환사채2018.02.13 재무구조 개선을 위한 차입금(P-CBO) 상환&cr및 시흥장현 뉴스테이 기업형 임대리츠 출자&cr자금 및 운영자금 확보 25,000재무구조 개선을 위한 차입금(P-CBO) 상환70억원&cr지역주택조합 사업비 39억원&cr시흥장현 뉴스테이 출자금 141억원 납입25,000-

| 구 분 | 납입일 | 주요사항보고서의&cr 자금사용 계획 | | 실제 자금사용&cr 내역 | | 차이발생 사유 등 |
| --- | --- | --- | --- | --- |
| 사용용도 | 조달금액 | 내용 | 금액 |
| --- | --- | --- | --- | --- |

(*1) 당분기중 제25회 전환사채는 최대주주 및 특수관계자가 전환청구권을 행사하여 전액 자본금등으로 대체(전환) 되었습니다.&cr

7. 외국지주회사의 자회사 현황 &cr- 당사는 해당사항이 없습니다.

◆click◆『합병등 전후의 재무사항 비교표』 삽입 11013#*합병등전후의재무사항비교표.dsl ◆click◆『보호예수 현황』 삽입 11013#*보호예수현황.dsl

&cr 8. 보호예수 현황 &cr- 당사는 해당사항이 없습니다.&cr&cr

9. 보고기간종료일 후 사건&cr

가. 보고기간종료일 후 타인에 대하여 제공한 주요 채무보증내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

수혜자	금융기관	채무보증금액	보증기간
광주각화서희제이차 유한회사	(주)푸른상호저축은행 외 2	32,500,000	2019.10.24 ~ 2021.03.24

&cr나. 보고기간종료일 후 공사계약내역은 다음과 같습니다.

	(단위 : 천원)

사업장명	계약당사자	계약금액	공사기간
시흥장현B-2BL 공공지원&cr민간임대주택 개발사업	(주)서희대한스타힐스테이&cr제2호위탁관리부동산투자회사	149,688,112	2019.10.21 ~ 2022.04.20

다. 보고기간종료일 후 타인에 대하여 제공한 주요 약정내역은 다음과 같습니다.

수혜자	사업명	제공내역
넥스트레인(주)	신안산선 복선전철 민간투자사업	주식근질권, 채무이행, 출자의무 등

&cr&cr&cr&cr

【 전문가의 확인 】 1. 전문가의 확인

- 해당사항 없습니다.&cr

2. 전문가와의 이해관계

- 해당사항 없습니다.