SENSTEED HI-TECH GROUP — Capital/Financing Update 2021

Jul 14, 2021

银亿股份有限公司

关于子公司为子公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整,没有虚假记载、误 导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:公司及控股子公司对外担保余额为 618,771.86 万元, 占公司 2020 年 12 月 31 日经审计合并会计报表净资产总额 612,596.48 万 元的 101.01%。敬请投资者关注相关风险。

一、对外担保情况概述

公司全资子公司宁波银亿建设开发有限公司(以下简称"宁波银亿建 设")同意与浙江稠州商业银行股份有限公司(以下简称"稠州银行") 签订《最高额抵押合同》,即宁波银亿建设以其部分房地产为公司全资子 公司宁波荣耀置业有限公司(以下简称"荣耀置业")与稠州银行的贷款 提供担保,担保金额为 937,448,986.16 元,担保期限至 2026 年 12 月 31 日止。

宁波银亿建设已对上述担保事项履行其内部审议程序,根据《深圳证 券交易所上市公司规范运作指引》(2020 年修订)的相关规定,本次担保 事项为公司全资子公司为上市公司合并报表范围内的子公司提供担保,无 需提请公司董事会及股东大会审议。

本次担保前对荣耀置业的担保余额为 800,379,518.31 元,本次担保后 对荣耀置业的担保余额为 977,968,504.47 元。

二、被担保人基本情况

名称:宁波荣耀置业有限公司

成立日期:2002 年 09 月 27 日

统一社会信用代码:913302007421745445

注册地址:宁波市海曙区药行街 48 号

法定代表人:方宇

注册资本:80,000 万人民币

主营业务: 住宿、美容、美发、游泳;商场;特大型餐馆:中西餐制 售。含凉菜,含生食海产品,含裱花蛋糕;卷烟、雪茄烟的零售;预包装 食品的零售;打印复印。(以上经营范围限分支机构在许可证件有效期限 内经营) 房地产开发、经营;房屋租赁;场地租赁;物业管理;自营和代 理各类货物和技术的进出口,但国家限定经营或禁止进出口的货物和技术 除外;洗衣服务;健身服务;代订车船机票;停车服务;会务服务;展览 展示服务;汽车租赁服务;日用品、工艺品、珠宝、化妆品、服装、服饰、 鞋帽、箱包、针纺织品、五金交电、家用电器、通讯设备、家具、办公设 备、电子产品、初级食用农产品的批发、零售;体温表、血压计、磁疗器 具、家庭用血糖分析仪及试纸、医用小型制氧机、手提式氧气发生器、医 用脱脂棉、医用脱脂纱布、避孕药(套)、第一类医疗器械的零售;眼镜 配镜;摄影;照相彩扩;礼服出租;鞋、箱包、家电的维修;服装修改、 加工及干洗;保健按摩;企业管理咨询;房地产咨询服务。

股权结构:

最近一年及一期的财务数据:

单位:万元

	2020 年 12 月 31 日	2021 年 3 月 31 日
资产总额	158,341.72	155,784.37
负债总额	99,632.41	98,937.24
其中:1、银行贷款总额	83,023.65	83,023.65
2、流动负债总额	99,632.41	98,937.24
或有事项(包括担保、抵押、诉讼与仲裁事项)	73,250.00	73,200.33
净资产	58,709.30	56,847.13
	2020 年度	2021 年 1-3 月
营业收入	8,088.54	1,538.06
利润总额	-657.50	-1,862.17
净利润	-657.50	-1,862.17

截至目前,荣耀置业未被列为失信被执行人。

三、《最高额抵押合同》的主要内容

抵押权人:稠州银行

抵押人:宁波银亿建设

宁波银亿建设与稠州银行签订《最高额抵押合同》,即宁波银亿建设 以其名下部分房地产为稠州银行与荣耀置业的贷款提供担保,担保范围为: 包括但不限于主债务及利息(含罚息)、复利、补偿金、违约金、损害赔 偿金、抵押权人实现债权的费用等。抵押权人实现债权的费用包括但不限 于诉讼费用、财产保全费、申请执行费、律师代理费、办案费用、公告费、 评估费、鉴定费、拍卖(变卖)费、抵押物处置费、过户费、电讯费、差 旅费等。担保金额为 937,448,986.16 元,担保期限至 2026 年 12 月 31 日 止。

抵押资产详情如下:

抵押资产名称	类别	资产 类型	房产总面积 (平方米)	账面原值 (万元)	累计折旧 (万元)	账面净值 (万元)	评估价值 (万元)
宁波市鄞州区 潘火街道诚信 路 弄 号 1257 18 房产	投资性 房地产	商业	4,938.28	3,304.91	814.13	2,490.78	93,744.9

上述抵押资产不存在其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重大争 议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

四、董事会意见

荣耀置业资产情况、信用状况均较为良好,公司董事会认为全资子公 司宁波银亿建设为全资子公司荣耀置业的贷款提供担保不会产生不利影响。 本次担保风险可控,有利于公司稳健经营发展,符合公司和股东的利益需 求。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

本次担保后,公司及控股子公司对外担保余额为 618,771.86万元,占 公 司 2020 年 12 月 31 日经审计合并会计报表净资产总额 612,596.48 万元的 101.01%,其中:公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余额 564,106.08 万元,占公司 2020 年 12 月 31 日经审计合并会计报表净资产总 额 612,596.48 万元的 92.08%;公司及控股子公司对联营公司及合营公司提 供担保余额为 0 元;公司及公司控股子公司对合并报表外单位提供担保余 额为 54,665.78 万元,占公司 2020 年 12 月 31 日经审计合并会计报表净资 产总额 612,596.48 万元的 8.92%。

截至本公告日,公司逾期担保余额为 44,684.04 万元,涉及诉讼的担保 余额为 9,380.77 万元,无担保被判决败诉而应承担损失的情况。

六、备查文件

1、荣耀置业的营业执照;

2、荣耀置业经审计的 2020 年度财务报表及未经审计的 2021 年 1-3

特此公告。

银亿股份有限公司

董 事 会

二O二一年七月十五日