SENSTEED HI-TECH GROUP — Capital/Financing Update 2012

May 29, 2012

股票简称：银亿股份 股票代码：000981 公告编号：2012-026

银亿房地产股份有限公司

关于宁波市镇海银亿房产开发有限公司 为南京中兆置业投资有限公司提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、对外担保情况概述

宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿房产”）是银亿 房地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司，银亿房产下 属全资控股的南京中兆置业投资有限公司（以下简称“南京中兆”） 因项目经营发展需要，拟与中国对外经济贸易信托有限公司签订借款 总额为20000万元的《信托借款合同》，借款期限2年，借款利率13.5%。 银亿房产全资子公司宁波市镇海银亿房产开发有限公司（以下简称 “镇海银亿”）为本次借款提供抵押担保，宁波银亿集团有限公司为 本次借款提供连带责任担保。

由于本次担保涉及的金额在本公司2011 年年度股东大会审议通 过的《公司2012 年担保额度的议案》的新增人民币69.01 亿元的担 保额度内，因此，无需提交公司股东大会审议。

二、被担保人基本情况

名称：南京中兆置业投资有限公司 成立日期：2004 年4 月7 日

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注册地点：南京市白下区公园路44 号三楼

法定代表人：熊续强

注册资本：35000 万元

主营业务：房地产开发、经营。建筑装饰材料销售；自由房屋租 赁；物业管理。

股权结构：

银亿房地产股份有限公司 100% 宁波银亿房地产开发有限公司 100% 宁波银亿置业有限公司 100% 南京中兆置业有限公司

最近一年及一期的财务数据：

单位：元

		单位：元
	2011 年12 月31 日	2012 年3 月31 日
资产总额	1,118,494,190.43	1,121,304,162.75
负债总额	392,832,028.17	385,624,579.67
净资产	725,662,162.26	735,679,583.08
	2011 年度	2012 年1-3 月
营业收入	661,880,173.00	1,768,882.00
利润总额	285,729,068.18	570,632.00
净利润	214,205,876.35	434,607.31

三、担保合同的主要内容

镇海银亿拟以宁波市镇海区骆驼街道东邑北路580 号共计

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47022.43 平方米的1-3 层商业现房及所摊的国有土地使用权，为南 京中兆向中国对外经济贸易信托有限公司申请的总额20000 万元的 信托借款提供抵押担保，担保期限2 年，截至公告日，尚未签订抵押 担保合同。

上述抵押资产不存在其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重 大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

四、董事会意见

南京中兆资产质量、经营情况、信用状况均较为良好，公司董事 会认为镇海银亿为其提供抵押担保不会对公司产生不利影响。本次抵 押担保风险可控，有利于公司稳健经营发展，符合公司和股东的利益 需求。

本次抵押担保事项对公司本期和未来财务状况及经营成果无影 响，对公司业务独立性无影响；符合《公司法》、《公司章程》及《关 于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相 关规定。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至公告日，公司及其控股子公司担保余额为182,516.00 万元， 占2011 年12 月31 日经审计合并会计报表净资产总额329,284.59 万 元的55.43%，其中公司及控股子公司为其他控股子公司提供担保余 额182,516.00 万元，公司及控股子公司对联营公司及合营公司提供 担保余额为0 元。公司及公司控股子公司不存在对外担保，公司亦无 逾期担保、涉及诉讼的担保及因担保被判决败诉而应承担损失的情

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况。

六、备查文件

• 1、银亿股份第五届董事会第九次临时会议决议；

• 2、南京中兆营业执照；

• 3、南京中兆未经审计的2011 年度及2012 年第一季度财务报表。

特此公告。

银亿房地产股份有限公司

董 事 会

二Ｏ一二年五月二十九日

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