SENSTEED HI-TECH GROUP — Capital/Financing Update 2012

May 29, 2012

股票简称：银亿股份 股票代码：000981 公告编号：2012-023

银亿房地产股份有限公司

关于余姚银亿房地产开发有限公司 以资产抵押向银行申请借款的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，没有虚假记 载、误导性陈述或者重大遗漏。

一、资产抵押担保情况概述

宁波银亿房地产开发有限公司（以下简称“银亿房产”）是银亿 房地产股份有限公司（以下简称“公司”）全资子公司，银亿房产的 全资子公司余姚银亿房地产开发有限公司（以下简称“余姚银亿”） 于2012 年5 月22 日与中国民生银行宁波分行签订了总金额为人民币 55000 万元的抵押合同，因余姚四明广场项目的开发需要，余姚银亿 以项目拥有的43,798.00 平方米土地作抵押担保，向中国民生银行宁 波分行申请借款人民币55000 万元，借款期限34 个月（自2012 年5 月22 日至2015 年3 月22 日）。

本笔资产抵押担保涉及的金额在本公司2011 年年度股东大会审 议通过的《公司2012 年担保额度的议案》的新增人民币69.01 亿元 的担保额度内，无需提交公司股东大会审议通过。

二、余姚银亿基本情况

名称：余姚银亿房地产开发有限公司 成立日期：2011 年6 月21 日

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注册地点：余姚兰江街道石婆桥76 号

法定代表人：方宇

注册资本：54000 万元

主营业务：房地产开发经营、物业管理、室内外装饰工程的设计、 施工；房屋出租。

股权结构：

银亿房地产股份有限公司 100% 宁波银亿房地产开发有限公司 100% 余姚银亿房地产开发有限公司

最近一年及一期的财务数据：

单位：元

		单位：元
	2011 年12 月31 日	2012 年3 月31 日
资产总额	592,504,657.66	557,960,644.12
负债总额	553,938,166.84	519,888,713.81
净资产	38,566,490.82	38,071,930.31
	2011 年度	2012 年1-3 月
营业收入	0	0
利润总额	-1,433,509.18	-494,560.51
净利润	-1,433,509.18	-494,560.51

三、抵押合同的主要内容

余姚银亿于2012 年5 月22 日与中国民生银行宁波分行签订了总

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金额为人民币55000 万元的抵押合同，抵押期限34 个月（自2012 年 5 月22 日起至2015 年3 月22 日止）。

抵押资产的基本情况：余姚银亿名下位于宁波余姚市兰江街道世 南西路北侧、南雷路西侧的四明广场项目土地，权证编号：余国用 （2011）08156 号，资产性质：商业用途，面积：43,798.00 平方米， 账面原值：542,219,959.10 元。

• 上述抵押资产不存在其他第三人权利、不存在涉及有关资产的重

• 大争议、诉讼或仲裁事项、不存在查封、冻结等司法措施。

四、董事会意见

余姚银亿资产质量、经营情况、信用状况均较为良好，公司董事 会认为本次其以四明广场项目作抵押担保向银行申请借款不会对公 司产生不利影响。本次抵押担保风险可控，有利于公司稳健经营发展， 符合公司和股东的利益需求。

本次抵押担保事项对公司本期和未来财务状况及经营成果无影 响，对公司业务独立性无影响；符合《公司法》、《公司章程》及《关 于规范上市公司对外担保行为的通知》（证监发[2005]120 号）等相 关规定。

五、备查文件

1、余姚银亿营业执照；

• 2、余姚银亿未经审计的2011 年度及2012 年第一季度财务报表；

• 3、余姚银亿已签订的本次抵押合同及借款合同。

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特此公告。

银亿房地产股份有限公司

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