SE CEMENT — Capital/Financing Update 2020

Nov 10, 2020

公開資訊觀測站

本資料由　 (上市公司) 1110 東泥　公司提供

序號	1	發言日期	109/11/10	發言時間	16:09:52
發言人	黃薪翰	發言人職稱	財務部經理	發言人電話	07-2711121
主旨	公告本公司向關係人正泰水泥廠(股)公司取得使用權資產
符合條款	第	20	款	事實發生日	109/11/10
說明	1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）: 高雄市楠梓區高楠段543、544-1、545-2地號、左營區左東段2、2-1、20-12、 20-13、20-48、20-49、21-9、21-22、21-26地號等12筆土地及其地上建築物 與附屬機器設備 2.事實發生日:109/11/10~109/11/10 3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額: 租賃面積：面積42,963平方公尺(約12,996.3坪) 每單位價格：每坪租金為新台幣130元/月(未稅) 租金金額：新台幣1,689,519元/月(未稅) 取得使用權資產金額：新台幣99,241,949元 4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關 係人者，得免揭露其姓名）: 交易相對人：正泰水泥廠股份有限公司 與公司之關係：董事長為同一人 5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之 所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期 及移轉金額: 選定關係人為交易對象之原因：正泰公司高雄廠緊鄰本公司具便利性，且有工 廠登記證，具備申請操作許可證之資格 前次移轉之所有人：正泰資源開發(股)公司、財政部國有財產局南區分署 前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係： 正泰資源開發(股)公司為正泰水泥廠100%子公司，亦屬本公司關係人 前次移轉日期：租期始於105/1/1 前次移轉金額：租金金額：新台幣397,676元/月(未稅) 6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係 人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係: 所有權人：正泰水泥廠股份有限公司 取得日期：105/1/1 取得價格：新台幣397,676元/月(未稅) 交易當時與公司之關係：董事長為同一人 7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明 認列情形）: 不適用 8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定 事項: 交付或付款條件： 付款條件：每月1,689,519元(未稅) 付款期間：110/1/1~114/12/31 契約限制條款及其他重要約定事項： 1.租賃期間甲、乙雙方均得要求提前終止租約，但均應於一年前以書面通知他方。 2.如將來政府依礦業法規定開放半屏山石灰採礦權時，甲方同意放棄申請採礦權， 由乙方自行提出申請，甲方無異議。 9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及 決策單位: 價格決定之參考依據：兆豐不動產估價師事務所出具之不動產估價報告書議定 決策單位：董事會決定 10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額: 兆豐不動產估價師事務所 每坪租金新台幣145元/月(未稅) 使用權資產金額：新台幣106,558,415元 11.專業估價師姓名: 蘇文清 12.專業估價師開業證書字號: (103)高市估字第000091號 13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用 14.是否尚未取得估價報告:否或不適用 15.尚未取得估價報告之原因: 不適用 16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見: 不適用 17.會計師事務所名稱: 不適用 18.會計師姓名: 不適用 19.會計師開業證書字號: 不適用 20.經紀人及經紀費用: 不適用 21.取得或處分之具體目的或用途: 節省將現有存放之原料搬移到新場地之運費及新設建置費用 22.本次交易表示異議之董事之意見: 不適用 23.本次交易為關係人交易:是 24.董事會通過日期: 民國109年11月10日 25.監察人承認或審計委員會同意日期: 民國109年11月10日 26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是 27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定 評估之價格:不適用 28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規 定評估之價格:不適用 29.其他敘明事項: 無

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