RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Aug 23, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-105 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司 与相关机构签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责 任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—— 上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就相关情 况公告如下：

一、担保情况概述

为了促进公司发展，公司全资下属公司深圳市荣鹏房地产置业有 限公司（以下简称“深圳荣鹏”）向青岛悦旺企业管理合伙企业(有限 合伙)申请融资，融资金额不超过68,000 万元，由公司为上述融资提 供连带责任保证担保。上述担保总额不超过78,200 万元，担保期限 不超过48 个月。

二、担保额度使用情况

	被担保方	被担保方最近一期资产	本次担保金额（万元）	本次担保前担保余额	本次担保后担保余额	本次担保前可用担保额	本次担保后可用担保额度

1

	负债率		（万元）	（万元）	度（万元）	（万元）
深圳荣鹏	100.63%	78,200	0	78,200	-	-
资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司	超过70%	-	-	-	4,593,689.50	4,515,489.50

三、被担保人基本情况

被担保人：深圳荣鹏；

成立日期：2021 年5 月31 日；

注册地点：深圳市福田区福田街道福山社区福华三路与金田路交 界处东南侧卓越世纪中心、皇岗商务中心1 号楼2601A；

法定代表人：庄青峰；

注册资本：人民币1,000 万元；

经营范围：一般经营项目是：土地使用权租赁；住房租赁；自有 房地产经营活动；财务咨询；社会经济咨询服务；企业管理咨询；商 务信息咨询（不含投资类咨询）；物业服务评估；信息咨询服务（不 含许可类信息咨询服务）；市场营销策划。（除依法须经批准的项目外， 凭营业执照依法自主开展经营活动），许可经营项目是：房地产开发 经营；房地产经纪；房地产咨询；物业管理。（依法须经批准的项目， 经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准 文件或许可证件为准）；

股东情况：公司间接持有深圳荣鹏100%股权； 该公司非失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2021 年7 月31 日（未经审计）			2021 年1-7 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
45,078.13	45,360.05	-281.92	0	-281.92	-281.92

四、担保协议的主要内容

• 1、保证担保方：公司。

• 2、保证担保主要内容：公司签署《保证合同》，为深圳荣鹏上述

2

融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过78,200 万元， 担保期限不超过48 个月。

3、保证担保范围：主合同项下债务人全部债务，包括但不限于 借款本金、支付利息、融资顾问费以及或有的赔偿金、违约金、补偿 金等，承担实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、 公证费、差旅费、评估费、拍卖或变卖费、过户费、保全费、公告费、 执行费等），赔偿因债务人违约而给债权人造成的损失和其他所有应 付费用。

• 4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。 五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

深圳荣鹏为公司的全资下属公司，经营风险较小，由公司为其融 资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益 的情形。随着深圳荣鹏的不断发展，深圳荣鹏有足够的能力偿还本次 融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为579.33 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的125.02%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

• 1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

• 2、《保证合同》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

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