RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Aug 3, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-094 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司 与相关银行签订了《最高额保证合同变更协议》、《廊坊银行股份有限 公司保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。根 据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房 地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就相关情况公告如下：

一、担保情况概述

（一）为邯郸荣盛房地产开发有限公司（以下简称“邯郸荣盛”） 提供担保事宜

因开发邯郸君兰苑项目需要，公司全资子公司邯郸荣盛向沧州银 行股份有限公司邯郸分行（以下简称“沧州银行邯郸分行”）申请融 资，融资金额不超过7,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任保 证担保。上述保证担保总额不超过7,800 万元，担保期限不超过48 个月。同时公司将持有的廊坊市房权证廊字第201206333 号写字楼及

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廊国用（2012）第01664 号地块的国有建设用地使用权抵押给沧州银 行邯郸分行，为上述融资提供抵押担保。

（二）为河北荣盛建筑材料有限公司（以下简称“材料公司”） 提供担保事宜

为了促进业务发展，公司全资子公司材料公司向廊坊银行股份有 限公司和平路支行（以下简称“廊坊银行和平路支行”）申请融资， 融资金额不超过12,500 万元，由公司为上述融资提供连带责任保证 担保。上述保证担保总额不超过15,000 万元，担保期限不超过60 个 月。

二、担保额度使用情况

被担保方	被担保方最近一期资产负债率	本次担保金额（万元）	本次担保前担保余额（万元）	本次担保后担保余额（万元）	本次担保前可用担保额度（万元）	本次担保后可用担保额度（万元）
邯郸荣盛	93.52%	7,800	25,603	33,403	-	-
材料公司	87.67%	15,000	58,699	73,699	-	-
资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司	超过70%	-	-	-	4,714,889.50	4,692,089.50

三、被担保人基本情况

（一）邯郸荣盛基本情况

名称：邯郸荣盛

成立日期：2016 年6 月21 日；

注册地点：河北省邯郸市丛台区丛台路与荀子大街交叉口东南角 荣盛观邸小区售楼处；

法定代表人：黄志强；

注册资本：人民币5,000 万元；

经营范围：房地产开发与经营（依法须经批准的项目，经相关部

门批准后方可开展经营活动）**；

股东情况：公司直接持有邯郸荣盛100%股权；

该公司非失信被执行人。

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财务情况：

单位：万元

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2021 年4 月30 日（未经审计）			2021 年1-4 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
661,370.89	618,502.20	42,868.69	1,110.98	-1,914.91	-1,436.19

（二）材料公司基本情况

名称：材料公司

成立日期：2016 年6 月12 日；

注册地点：河北香河新兴产业示范区和园路2 号；

法定代表人：刘山；

注册资本：人民币5,000 万元；

经营范围：建筑材料加工；建筑材料、装饰装修材料、包装材料、 日用百货、酒店用品、酒店设备、音响设备、消防设备、机械设备及 配件、办公用品、五金电料的销售；进出口业务（依法须经批准的项 目，经相关部门批准后方可开展经营活动）**

股东情况：公司直接持有材料公司100%股权；

该公司非失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2021 年3 月31 日（未经审计）			2021 年1-3 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
270,164.05	236,854.66	33,309.38	43,884.57	4,103.10	3,077.33

四、担保协议的主要内容

（一）为邯郸荣盛提供担保事宜

1、保证担保方：公司与沧州银行邯郸分行；抵押担保方：公司 与沧州银行邯郸分行。

2、担保主要内容：公司与沧州银行邯郸分行签署《最高额保证 合同变更协议》、《最高额抵押合同》，为邯郸荣盛上述融资提供连带

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责任保证担保、抵押担保。上述保证担保总额不超过7,800 万元，保 证担保期限不超过48 个月。

3、保证担保范围：保证人承担连带保证责任的范围包括但不限 于主合同项下的债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金 和贷款人为实现债权发生的实际费用（包括但不限于诉讼费、律师费、 差旅费等）。

• 4、保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。 （二）为材料公司提供担保事宜

1、保证担保方：公司与廊坊银行和平路支行。

2、保证担保主要内容：公司与廊坊银行和平路支行签署《廊坊 银行股份有限公司保证合同》，为材料公司上述融资提供连带责任保 证担保。上述保证担保总额不超过15,000 万元，保证担保期限不超 过60 个月。

3、保证担保范围：保证人承担连带保证责任的范围包括主合同 项下主债权本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、手续费 及债权人为签订或履行该合同而发生的其他费用。

4、保证担保期限：主合同约定的债务履行期限届满之日起三年。 五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

邯郸荣盛为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资 提供担保是为了支持该公司相关项目更好发展，不存在损害公司和股 东利益的情形。随着邯郸君兰苑项目的不断推进，邯郸荣盛有足够的 能力偿还本次融资。

材料公司为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资 提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的 情形。随着业务的不断发展，材料公司有足够的能力偿还本次融资。 六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

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截至本公告披露日，公司实际担保总额为604.94 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的130.54%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

• 1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

• 2、公司与沧州银行邯郸分行《最高额保证合同变更协议》；

• 3、公司与沧州银行邯郸分行《最高额抵押合同》；

• 4、公司与廊坊银行和平路支行《廊坊银行股份有限公司保证合

同》（廊银和平路公保字2021 第080202 号）。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会 二○二一年八月三日

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