RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Jun 30, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-071 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司 与相关银行签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责 任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—— 上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就相关情 况公告如下：

一、担保情况概述

为了促进唐山锦绣天樾项目发展，公司控股下属公司唐山泓洲房 地产开发有限公司（以下简称“唐山泓洲”）向中国农业银行股份有 限公司唐山广场支行（以下简称“农业银行唐山广场支行”）申请融 资，融资金额不超过60,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任 保证担保。上述保证担保总额不超过70,000 万元，担保期限不超过 72 个月。唐山泓洲的其他股东唐山正耀房地产开发有限公司将其持

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有的唐山泓洲49%股权质押给公司，作为公司上述连带责任保证担保 的反担保措施。同时唐山泓洲将其持有的冀（2021）丰润区不动产权 第0002389 号地块的国有建设用地使用权抵押给农业银行唐山广场 支行，为上述融资提供抵押担保。

二、担保额度使用情况

被担保方	被担保方最近一期资产负债率	本次担保金额（万元）	本次担保前担保余额（万元）	本次担保后担保余额（万元）	本次担保前可用担保额度（万元）	本次担保后可用担保额度（万元）
唐山泓洲	100.09%	70,000	-	-	-	-
资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司	超过70%	-	-	-	4,841,889.50	4,771,889.50

三、被担保人基本情况

被担保人：唐山泓洲；

成立日期：2020 年8 月6 日；

注册地点：河北省唐山市丰润区新城道36 号帝景豪庭底商5 号 一层；

法定代表人：张国军；

注册资本：人民币1,000 万元；

经营范围：房地产开发经营（依法须经批准的项目，经相关部门 批准后方可开展经营活动）；

股东情况：公司全资下属公司唐山荣润房地产开发有限公司持有 唐山泓洲51%股权，唐山正耀房地产开发有限公司持有唐山泓洲49% 股权。公司与其他股东不存在关联关系；

该公司非失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2021 年3 月31 日（未经审计）			2021 年1-3 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
60,479.66	60,531.73	-52.07	0	-51.31	-38.46

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四、担保协议的主要内容

（1）保证担保协议方：公司与农业银行唐山广场支行；抵押担 保协议方：唐山泓洲与农业银行唐山广场支行。

（2）担保主要内容：公司、唐山泓洲与农业银行唐山广场支行 分别签署《保证合同》、《抵押合同》，为唐山泓洲上述融资分别提供 连带责任保证担保、抵押担保。上述保证担保总额不超过70,000 万 元，担保期限不超过72 个月。

（3）保证担保范围：保证担保的范围包括债务人在主合同项下 应偿付的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、按《中 华人民共和国民事诉讼法》有关规定确定由债务人和担保人承担的迟 延履行债务利息和迟延履行金、保全保险费以及诉讼（仲裁）费、律 师费等债权人实现债权的一切费用。

（4）保证担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。 五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

唐山泓洲为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融 资提供担保是为了支持该公司相关项目更好发展，不存在损害公司和 股东利益的情形。随着唐山锦绣天樾项目的不断发展，唐山泓洲有足 够的能力偿还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为631.42 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的136.26%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

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• 2、公司与农业银行唐山广场支行《保证合同》；

• 3、唐山泓洲与农业银行唐山广场支行《抵押合同》。 特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会

二○二一年六月三十日

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