RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Jun 21, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-068 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司 与相关机构签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资提供连带责 任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号—— 上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就相关情 况公告如下：

一、担保情况概述

为了促进天津锦绣学府项目发展，公司全资下属公司天津荣臻房 地产开发有限公司（以下简称“天津荣臻”）向万向信托股份公司(以 下简称“万向信托”)申请融资，融资金额不超过40,000 万元，由公 司为上述融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过 47,700 万元，担保期限不超过57 个月。

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二、担保额度使用情况

被担保方	被担保方最近一期资产负债率	本次担保金额（万元）	本次担保前担保余额（万元）	本次担保后担保余额（万元）	本次担保前可用担保额度（万元）	本次担保后可用担保额度（万元）
天津荣臻	112.64%	47,700	36,599	84,299	-	-
资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司	超过70%	-	-	-	4,889,589.50	4,841,889.50

三、被担保人基本情况

被担保人：天津荣臻；

成立日期：2017 年04 月21 日；

注册地点：天津市静海区团泊镇团泊大桥收费站南侧津团公路东 侧办公楼206 室；

法定代表人：张国军；

注册资本：人民币5,000 万元；

经营范围：房地产开发；商品房销售；自有房屋租赁。（依法须

经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）；

股东情况：公司间接持有天津荣臻100%股权；

该公司非失信被执行人。

财务情况：

财务情况：	财务情况：	财务情况：
			单位：万元
2021 年3 月31 日（未经审计）			2021 年1-3 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
238,968.32	269,177.35	-30,209.03	14,833.35	-5,745.44	-4,309.08

四、担保协议的主要内容

（1）保证担保协议方：公司与万向信托。

（2）担保主要内容：公司与万向信托签署《保证合同》，为天津 荣臻上述融资提供连带责任保证担保。上述保证担保总额不超过 47,700 万元，担保期限不超过57 个月。

（3）保证担保范围：天津荣臻在主合同项下应向万向信托支付 的被担保的主债权本金及对应的利息、罚息、复利、违约金、赔偿金、

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补偿金等；万向信托为实现主债权和担保权利所支出的费用，包括但 不限于公证费、公告费、评估费、鉴定费、拍卖费、处置费、诉讼费、 财产保全费、保全担保费、律师费、调查取证费、差旅费等其他所有 应付费用。

（4）保证担保期限：主合同项下债务履行期限届满之日起三年。 五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

天津荣臻为公司的全资下属公司，经营风险较小，由公司为其融 资提供担保是为了支持该公司相关项目更好发展，不存在损害公司和 股东利益的情形。随着天津锦绣学府项目的不断发展，天津荣臻有足 够的能力偿还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为633.75 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的136.76%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

2、公司与万向信托《保证合同》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会

二○二一年六月二十一日

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