RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

May 14, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-060 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司 签订了《担保承诺函》，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担 保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司 从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就上述情况公告如 下：

一、担保情况概述

为了促进益阳荣盛御府项目发展，公司全资子公司湖南荣盛房地 产开发有限公司（以下简称“湖南荣盛”）向云南金本产权交易有限 公司申请挂牌转让“湖南荣盛2021 年应收账款债权资产”，以国基政 源资产管理（青岛）有限公司作为承销商，融资不超过30,000 万元， 由公司为上述融资提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过 33,750 万元，担保期限不超过48 个月。

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二、担保额度使用情况

被担保方	被担保方最 近一期资产 负债率	本次担保金 额（万元）	本次担保前 担保余额 （万元）	本次担保后 担保余额 （万元）	本次担保前 可用担保额 度（万元）	本次担保后可 用担保额度 （万元）
湖南荣盛	91.99%	33,750	0	33,750	-	-
资产负债率超过 70%的各级全资、控 股下属公司	超过70%	-	-	-	5,166,052	5,132,302

三、被担保人基本情况

成立日期：2010 年11 月8 日；

注册地点：长沙市高新区麓谷大道662 号软件中心大楼；

法定代表人：卓振刚；

注册资本：人民币10,000 万元；

经营范围：房地产开发经营。（依法须经批准的项目，经相关部

• 门批准后方可开展经营活动）；

• 股东情况：公司持有湖南荣盛房地产开发有限公司100%股权； 该公司非失信被执行人。

财务情况：

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2021 年3	月31 日（未经审计）		2021 年1-3 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
1,256,909.78	1,156,273.42	100,636.35	145,121.81	17,126.14	12,799.36

四、担保协议的主要内容

（1）担保方：公司。

（2）担保主要内容：公司签署《担保承诺函》，为湖南荣盛上述 融资提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过33,750 万元，担 保期限不超过48 个月。

（3）担保范围：应收账款债权资产的账面金额、违约金、损害 赔偿金、实现债权的费用和其他依据法律规定应由担保人支付的费 用。

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• （4）保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。

五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

湖南荣盛为公司的全资子公司，经营风险较小，由公司为其融资 提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益的 情形。随着湖南荣盛的不断发展，湖南荣盛有足够的能力偿还本次融 资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为683.66 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的147.53%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

• 1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

• 2、《担保承诺函》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会 二○二一年五月十四日

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