RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Mar 31, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-034 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，2021 年3 月 30 日，公司与相关银行签订了《保证合同》，为公司下属公司的融资 提供连带责任保证担保。根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现 就上述情况公告如下：

一、担保情况概述

根据宣化园区相关项目发展需要，公司控股下属公司荣盛张家口 宣化新城开发有限公司（以下简称“宣化新城”）向张家口农村商业 银行股份有限公司宣化支行（以下简称“宣化农商行”）融资10,000 万元，由公司为上述融资提供连带责任保证担保。上述担保总额不超 过12,565 万元，担保期限不超过72 个月。宣化新城的其他股东香河 中龙资产管理集团有限公司将其持有的宣化新城10%股权质押给公 司，作为公司上述连带责任保证担保的反担保措施。

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二、担保额度使用情况

被担保方	被担保方最 近一期资产 负债率	本次担保金 额（万元）	本次担保前 担保余额 （万元）	本次担保后 担保余额 （万元）	本次担保前 可用担保额 度（万元）	本次担保后可 用担保额度 （万元）
宣化新城	77.10%	12,565	71,638	84,203	-	-
资产负债率超过 70%的各级全资、控 股下属公司	超过70%	-	-	-	5,178,617	5,166,052

三、被担保人基本情况

成立日期：2016 年11 月22 日；

注册地点：河北省张家口市宣化区大北街北门口路东2 号； 法定代表人：苏云红；

注册资本：人民币20,000 万元；

经营范围：土地整理开发、园区建设、基础设施建设与管理、公 共基础设施建设运营维护、产业发展服务、规划设计、企业管理咨询、 环境管理、租赁和商务服务、旅游服务、住宿、餐饮服务、仓储服务、 城市公共交通运营、货物运输、家具制造、批发零售建材、新能源研 发（依法须经批准的项目，经相关门批准后方可开展经营活动）；

股东情况：公司控股子公司荣盛兴城投资有限责任公司（公司持 股85%）持股90%，香河中龙资产管理集团有限公司持股10%； 该公司非失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2020 年12 月31 日（未经审计）			2020 年1-12 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
111,971.35	86,328.98	25,642.37	90,132.51	10,622.38	7,819.03

四、担保协议的主要内容

（1）协议方：公司与宣化农商行。

（2）担保主要内容：公司与宣化农商行签署《保证合同》，为宣 化新城上述融资提供连带责任保证担保，上述担保总额不超过12,565

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万元，担保期限不超过72 个月。

（3）担保范围：主债权本金、利息、罚息、复利/溢价款/其他 型资金占用成本、赔偿金、补偿金、违约金、损害赔偿金、手续费、 保险费、其他为签订或履行有关借款合同而发生的费用，宣化农商行 实现债权和担保权利的费用(包括但不限于诉讼费、执行费、保全费、 保全担保费、仲裁费、公证费、鉴定费、送达费、公告费、律师费、 差旅费、生效法律文书迟延履行期间的加倍利息和所有款项和其他应 付合理费用）等。

（4）保证担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。 五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

宣化新城为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融 资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益 的情形。随着宣化园区相关项目的不断推进，宣化新城有足够的能力 偿还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为685.61 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的167.68%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

• 2、公司与宣化农商行《保证合同》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

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二○二一年三月三十一日

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