RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Feb 22, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-026 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于为下属公司融资提供担保的公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

根据公司2021 年度第一次临时股东大会审议通过的《关于公司 2021 年度担保计划的议案》和公司相关项目发展需要，近日，公司 签订《担保承诺函》，为公司下属公司的融资提供连带责任保证担保。 根据《深圳证券交易所行业信息披露指引第 3 号——上市公司从事 房地产业务（2019 年修订）》的相关规定，现就上述情况公告如下：

一、担保情况概述

为了促进浙江祥云府项目发展，公司控股下属公司浙江亿伟房地 产开发有限公司（以下简称“浙江亿伟”）（公司间接持股98.74%） 拟发行“荣盛祥瑞•非公开定向债务融资工具”（以下简称“本产品”）， 以浙江般若资产管理有限公司作为承销商，浙江般若资产管理有限公 司和武汉大邦文化传媒有限公司作为受托管理人，广西中马新城国际 金融服务中心有限公司作为备案机构，广西中马海晟国际登记结算有 限公司作为登记结算机构，融资不超过15,000 万元，由公司为上述 融资提供连带责任保证担保。上述担保总额不超过18,000 万元，担 保期限不超过36 个月。

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二、担保额度使用情况

被担保方	被担保方最近一期资产负债率	本次担保金额（万元）	本次担保前担保余额（万元）	本次担保后担保余额（万元）	本次担保前可用担保额度（万元）	本次担保后可用担保额度（万元）
浙江亿伟	89.03%	18,000	0	18,000	-	-
合计	-	18,000	0	18,000
资产负债率超过70%的各级全资、控股下属公司	超过70%	-	-	-	5,253,677	5,235,677

三、被担保人基本情况

成立日期：2018 年02 月09 日；

注册地点：浙江省嘉兴市经济技术开发区鸣羊路176 号兴汇大厦

709 室；

法定代表人：张菁城；

注册资本：人民币5,063.71 万元；

经营范围：房地产开发经营；物业服务(除依法须经批准的项目

外，经相关部门批准后方可开展经营活动)；

股东情况：公司全资下属公司常州荣盛上元房地产开发有限公司 持股 98.74%,香河荣安创享企业管理咨询中心（有限合伙）持股 0.68%，宜兴荣锦创享企业管理咨询中心（有限合伙）持股0.58%； 该公司非失信被执行人。

财务情况：

单位：万元

			单位：万元	单位：万元	单位：万元
2020 年9 月30 日（未经审计）			2020 年1-9 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
98,818.77	87,981.64	10,837.13	13,653.91	606.40	454.80

四、担保协议的主要内容

（1）担保方：公司。

（2）担保主要内容：公司签署《担保承诺函》，为浙江亿伟上述 融资提供连带责任担保。上述担保总额不超过18,000 万元，担保期

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限不超过36 个月。

（3）担保范围：由产品发行人与承销商、受托管理人签订的本 产品的《受托管理协议》、产品发行人与承销商签订《承销服务协议》 以及与产品投资者签署的《产品认购协议》（具体协议名称以实际签 署为准）为担保承诺函的主协议，保证人为该等主协议下产品发行人 的债务履行承担担保承诺函约定的保证责任。

（4）担保期限：主债务履行期限届满之日起两年。

五、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

浙江亿伟为公司的控股下属公司，经营风险较小，由公司为其融 资提供担保是为了支持该公司更好发展，不存在损害公司和股东利益 的情形。随着浙江祥云府项目的不断推进，浙江亿伟有足够的能力偿 还本次融资。

六、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为683.38 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的167.13%。公司无逾期担保事 项发生。

七、备查文件

• 1、公司2021 年度第一次临时股东大会决议；

• 2、《担保承诺函》。

特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

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