RiseSun Real Estate Development Co.,Ltd. — Capital/Financing Update 2021

Feb 2, 2021

证券代码：002146 证券简称：荣盛发展 公告编号：临2021-018 号

荣盛房地产发展股份有限公司

关于下属公司为公司融资提供担保的自愿性信息披露公告

本公司及董事会全体成员保证公告内容的真实、准确和完整，不存在虚假 记载、误导性陈述或者重大遗漏。

特别风险提示:

公司及控股子公司对外担保总额超过最近一期经审计净资产100%、对资产 负债率超过70%的公司担保金额超过公司最近一期经审计净资产50%，提请投资 者充分关注担保风险。

一、担保情况概述

为了促进天津荣锦园项目发展，公司向中原信托有限公司（以下 简称“中原信托”）融资46,000 万元，公司全资下属公司天津荣臻房 地产开发有限公司（以下简称“天津荣臻”）和邹平市城投齐运房地 产有限公司（以下简称“邹平齐运”）作为共同债务人，承担共同还 款义务。邹平齐运抵押其位于山东省邹平市黄山街道办事处柳泉村的 两块住宅用地，为公司上述融资提供抵押担保。上述担保总额不超过 55,660 万元，担保期限不超过60 个月。

二、公司基本情况

成立日期：1996 年12 月30 日；

注册地点：廊坊经济技术开发区祥云道81 号荣盛发展大厦； 法定代表人：耿建明；

注册资本：人民币43,4816.3851 万元；

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经营范围：房地产开发与经营（一级）；

公司非失信被执行人。

财务情况：

财务情况：	财务情况：	财务情况：
			单位：万元
2020 年09 月30 日（未经审计）			2020 年1-9 月（未经审计）
资产总额	负债总额	净资产	营业收入	利润总额	净利润
27,470,495.50	22,651,501.86	4,287,164.44	4,366,152.93	630,587.97	433,652.28

三、担保协议的主要内容

（1）协议方：邹平齐运与中原信托。

（2）担保主要内容：邹平齐运与中原信托签署《抵押合同》，为 公司上述融资提供抵押担保，上述担保总额不超过55,660 万元，担 保期限不超过60 个月。

• （3）担保范围：主债权本金、利息，包括利息、罚息和复利/

• 溢价款/其他类 型资金占用成本、赔偿金、补偿金、违约金、损害赔 偿金、手续费、保险费、其他为签订或履行有关合同而发生的费用， 以及中原信托实现债权的费用。

• （4）担保期限：主债务履行期限届满之日起三年。

四、公司董事会意见

关于上述担保事项，公司董事会认为：

公司全资下属公司邹平齐运为公司融资提供抵押担保是为了支 持公司更好发展，随着天津荣锦园项目的不断推进，公司有足够的能 力偿还本次融资。

五、累计对外担保数量及逾期担保的数量

截至本公告披露日，公司实际担保总额为648.95 亿元（不含本 次），占公司最近一期经审计净资产的158.71%。公司无逾期担保事 项发生。

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六、备查文件

1、邹平齐运与中原信托《抵押合同》。 特此公告。

荣盛房地产发展股份有限公司

董 事 会 二○二一年二月二日

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